Как заливать фундамент под дом своими руками: Как залить фундамент под дом своими руками

Опубликовано в Дом
/
25 Июл 1990

Содержание

Как залить фундамент под дом своими руками

Если Вы интересуетесь  тем, как залить фундамент под дом своими руками без опыта строительства, то эта статья точно для Вас.

Потому что здесь Вы узнаете о том, что каждый может самостоятельно заложить фундамент при наличии необходимой информации.

А также Вы узнаете и о том, как можно сэкономить на фундаменте без ущерба для качества и прочности, что немаловажно в строительстве, особенно для новичков.

Главное в закладке фундамента – это  соблюдение порядка его заливки, которое можно разбить на несколько этапов.

Во первых, необходимо подготовить участок и создать разметку для фундамента.

Во вторых, придется провести необходимые земляные работы, выкопать траншеи и  сделать бурение столбов

В третьих, понадобиться заранее подготовить подушку для фундамента.

Далее, Вам придется проводить монтажные работы для создания  арматурного каркаса и соорудить опалубку.

Только после этого производить заливку бетона и в самом конце сделать выравнивание.

Существует несколько разновидностей заливки фундамента под дом.

К ним относятся:  монолитные, плавающие, плитные, а также  свайные фундаменты   — это, когда дом возводится на забивных сваях.

Также существует фундамент  на винтовых сваях и столбчатый фундамент.

Однако, самой популярной,  можно смело назвать ленточную заливку, потому что ее под силу сделать каждому.

Вначале кратко разберем все эти виды фундаментов, а затем подробно о том, как заложить ленточный фундамент, то есть разберем технологию закладки ленточного фундамента.

Какие  бывают виды фундаментов и где их можно применять

 Монолитный фундамент

Состоит из бетонной смеси и арматуры, представляет из себя железобетонную конструкцию и применяется для возведения, как индивидуальных строений, так и крупных промышленных объектов.

Плавающий фундамент

Обычно такой тип фундамента выбирают для постройки зданий и сооружений там, где почва «плывет».

Например, в некоторых районах зимой  почва вспучивается, а в теплое время года, весной при оттаивании грунта, почва снова становится устойчивой.

Плавающий фундамент представляет из себя основу для дома из песка и гравия с мелким заглублением, или вовсе без заглубления в почву.

Плитный фундамент

Плитный фундамент бывает двух видов: в виде монолита из бетона или железобетона, или в виде каркаса, собранного из блоков.

Такой вид фундамента целесообразно устроить там, где насыпной грунт, или наблюдается неравномерное сжатие почвы.

Потому что, именно такая конструкция фундамента отлично справляется с любыми перемещениями грунта независимо от направления его движения: по вертикали, по горизонтали.

 Свайно — забивной фундамент

Широко используется в строительстве частных домов на территориях со слабыми и просадочными видами почвы.

Также на таком фундаменте возводят производственные и промышленные  здания и объекты.

Сваи для такого вида фундамента чаще всего создают из сплава бетона со стальной арматурой.

 Свайно –винтовой фундамент

Идеальное решение для любого вида строительства, при котором сваи представляют собой большой винт.

Раньше такой вид фундамента применялся в военной промышленности и в возведении мостов.

Помимо того, что свайно — винтовые фундаменты выбирают в строительстве для  всякого рода реконструкций, также их используют и в качестве укрепления берегов и склонов.

Особенное предпочтение фундаменту на винтовых сваях отдается в  районах вечной  мерзлоты, там, где преобладает, пучинистая почва и обводнённый грунт.

Столбчатый фундамент

состоит из столбов и используется для построения зданий и домов с колоннами и арками, а также для укрепления углов и несущих конструкций.

Обычно, столбчатый фундамент изготавливается в виде сборки из готовых бетонных блоков, или в виде монолита, а также из камня с применением цементного раствора.

 Ленточный фундамент

Железобетонная замкнутая конструкция, на которой возводятся все несущие стены будущего строения.

На таком фундаменте можно возводить дома из любых материалов: деревянных, каменных и др.

К тому же при выборе ленточного вида фундамента, можно хорошо сэкономить при строительстве без ущерба для качества дома.

Как залить фундамент под дом своими руками без опыта строительства, мы с Вами разберем именно на примере заливки ленточного фундамента.

Технология заливки ленточного фундамента

  1. Подготовьте участок и разметку. Это подразумевает очистку земли от камней, древесных корней и всевозможной мусорной грязи. Разметка включает в себя вбивание колышков и натяжение проволоки, лески для того, чтоб обозначить границы будущего строения, а также обеспечить точный замер по диагоналям от одного угла к другому, противоположному, когда все расстояния равны.
  2. Выкопка траншеи для монолитного ленточного фундамента. Это можно сделать ручным способом, или при помощи экскаватора, что будет неаккуратно и размеры не будут соблюдены. Так что лучше нанять рабочих и проследить, чтобы они выкопали транше в соответствии с нужными Вам расчетами.
  3. сооружение песчаной подушки. Песок должен быть промыт от всяких примесей, потому что только песок подходит для того, чтобы обеспечить устойчивость фундамента и уберечь от его неравномерной усадки.
  4. Армирование будущей ленты фундамента и сооружение опалубки, то есть создание арматурного каркаса из прутов 8-14 мм в диаметре, толщина которых вдоль траншеи должна быть толще, так как они будут выдерживать основную нагрузку. Для сооружения опалубки понадобятся доски и крепления по углам, чтобы смесь для фундамента не растекалась.
  5. Заливка фундамента бетоном. Рекомендуется начинать заливку с углов и плавно распределять по периметру. Очень хорошо, когда миксер имеет доступ ко всем углам. Залить фундамент надо сразу, одномоментно, поэтому для фундамента под большие строения, покупают бетон уже готовый.

Как можно сделать экономию по деньгам на заливке любого вида фундамента

  1. Следует иметь ввиду, что выкапывание траншеи и ее заливка бетоном – это самый дорогостоящий шаг в устройстве фундамента, тем не менее, можно совершить менее затратные действия, но это только в том случае, если кто то из знакомых поможет вам.
  2. При заливке ленточного фундамента, можно сэкономить на его глубине. Например, если Вы решили строить деревянный дом, то можете сделать мелко — заглубленный фундамент и это обойдется Вам дешевле.
  3. Если Вы делаете плиточный фундамент, то можете сделать его более тонким, но компенсировать это специальными ребрами для жесткости.
  4. Для столбчатого вида фундамента не следует даже помышлять об экономии на материалах, тем не менее, можно это сделать на оплате труда, как и в случае с ленточным фундаментом, при помощи друзей из тех, кто сможет помочь бесплатно, по дружбе.

Таким образом, Вы узнали  о том, как залить фундамент под дом своими руками без опыта строительства. Если, что то непонятно, то задавайте вопросы в комментариях и мы, «Гатчинские строители» обязательно ответим Вам.

Как залить фундамент своими руками под дом. | Домовой

Автор Александр Сильченко На чтение 9 мин.

Самостоятельная заливка фундамента под дом не представляет собой никаких трудностей, с ней справится даже тот, кто ранее со строительством никогда не сталкивался. Для этого достаточно соблюдать порядок и очередность всех этапов заложения любого фундамента, о которых мы и поговорим в этой статье.

Каждый, наверное, слышал фразу «На фундаменте не экономят!». Так вот я скажу с большой уверенностью, что на заливке фундамента под дом сэкономить можно, конечно в разумных пределах, и далее в этой статье я расскажу как.

Сам процесс заложения любого фундамента предполагает несколько этапов:

  1. Подготовка участка и разметка фундамента
  2. Земляные работы, копка траншеи, бурение столбов
  3. Подготовка подушки для фундамента
  4. Монтаж арматурного каркаса и сооружение опалубки
  5. Заливка бетона и выравнивание
  6. Советы по строительству фундамента.
Технология заливки фундамента

Смотрите типы фундамента и стройматериалы.

В этой статье я подробно и поэтапно расскажу о заливке самого популярного на сегодняшний день – ленточного фундамента и об отличительных особенностях этапов заливки других типов.

Заливка фундамента своими руками

Существует несколько типов ленточных фундаментов, но технология заливки своими руками для всех практически одинаковая.

О ленточном фундаменте вы можете прочитать в предыдущих статьях.

Разметка под фундамент

Разметка под фундамент своими руками.

Процесс подготовки участка не представляет никакой трудности. В первую очередь необходимо очистить участок, или хотя бы то место, где вы собираетесь построить дом, от лишней растительности, мусора, крупных корней и т.д.

Когда участок чист, проводим разметку будущей ленты фундамента согласно проекту.

Если у вас нет нивелира или иных специальных приспособлений, не отчаивайтесь, для качественной разметки нам понадобится только рулетка, колышки, шнур и, возможно, лист бумаги.

Размечаем все наружные стены установкой колышков в углах будущего дома. После установки колышков — замеряем диагонали каждого прямоугольника. У вас должно получиться так, что противоположные стороны у прямоугольника и его диагонали равны. Если этого не произошло, то рисуем на бумаге эскиз дома, проставляем получившиеся размеры и думаем, куда и какой колышек необходимо сдвинуть. После исправлений обязательно повторяем замеры. И так до тех пор, пока у вас не сойдутся все размеры.

Постарайтесь как можно точнее сделать разметку будущего строения, это в дальнейшем поможет избежать некоторых трудностей с выравниванием углов при строительстве стен дома. А для тех, кто хочет подробнее узнать о разметке фундамента под дом, прочитайте мою статью об этом, где подробно описан вес процесс разметки с примерами.

Траншея для монолитного ленточного фундамента

Траншея для фундамента

Выкопать траншею для ленточного фундамента можно ручным или механизированным способом.

Экскаватором копать быстро и дешево, но он не особо придерживается размеров, где-то может получиться чуть шире, где-то чуть глубже, что в последствие скажется на объеме заливаемого бетона. Экономия в данном случае очень сомнительна.

Если вы сами копать не хотите, то лучше нанять рабочих и проследить за соблюдением всех размеров, это в последствие поможет вам сэкономить на объеме заказываемого бетона.

Глубину заложения ленточного фундамента рассчитывайте из расчета глубины промерзания грунта в вашем регионе. Посмотреть можно на карте России промерзания грунта.

Песчаная подсыпка-подушка под фундамент

Песчаная подушка под основу фундамента.

Подушка для фундамента закладывается из мытого песка, без различных примесей глины и т.д.

Песок, в отличие от грунта, в котором закладывается фундамент, намного меньше подвержен пучению и равномерно распределит воду, под фундаментом, что позволит исключить неравномерную усадку фундамента.

Песок засыпается в траншею и трамбуется. Слой такой песчаной подушки должен быть не менее 20см.

Если у вас нет специальных приспособлений для трамбовки песка, то необходимо хотя бы пролить его хорошо водой перед заливкой.

Сооружаем опалубку и армируем будущий фундамент

Сооружаем опалубку под фундамента и армируем будущий фундамент.

Для арматурного каркаса используется арматура диаметром 8-14мм, а для того чтобы точнее определить диаметр и количество арматуры можно воспользоваться расчетом арматуры для ленточного фундамента. С помощью него вы подберете правильный диаметр и количество арматуры для своего фундамента.

Как правило, вертикально уложенные пруты диаметром – 8-10мм, а горизонтальные продольные 12-14мм. Пруты вдоль траншеи всегда толще, потому что на них будет действовать большая нагрузка, а они, в свою очередь, должны с ней справиться.

Каким способом вязать арматурный каркас, в траншее или рядом с траншеей, а после готовый каркас опускать в нее, вы должны решить сами, как вам будет удобнее. Минус вязания арматуры в траншее в том, что если траншея не достаточно широкая, вы своим телом будете обсыпать ее.

Для соединения цельного каркаса арматуры используйте толстую вязальную проволоку. Для придания хорошей мягкости, стальную проволоку можно продержать в огне примерно 30 минут и остудить. После этого она станет мягче.

Опалубка для фундамента, если она необходима, сооружается с помощью досок, шириной 10-20см, и толщиной 2,5 – 4,0 см.

Сооружая опалубку необходимо исключить большие дыры в опалубке, и жестко закрепить ее. Противоположные щиты опалубки необходимо связать между собой шпильками, таким образом, не давая распираться опалубке при заливке бетона.

Углы опалубки так же необходимо жестко закрепить, потому что это наиболее слабые места.

Заливаем бетоном будущий фундаментЗаливаем фундамент качественным бетоном.

Заливка бетона для любого типа фундамента происходит одинаково. Как правило, при больших объемах заливается бетон покупной, так как добиться монолитной железобетонной ленты можно только в случае заливки фундамента за один раз.

И так, все подготовительные работы провели, теперь необходимо залить бетоном будущий фундамент под дом.

Для заливки используется бетон марки М200 – М400, которая зависит от состава бетона.

Заливка бетона в траншею всегда начинается с углов, а после уже заполняются остальные пустоты.

Идеальными условиями для того, чтобы залить фундамент под дом является доступ автомиксера ко всем углам дома.

Миксер подъезжает к углу и начинается процесс заливки. В это время один человек должен держать желоб, направляя его, а другой (лучше два) — помогать бетону равномерно распределиться по траншее с помощью лопаты, например.

Для того, чтобы выгнать воздух из бетона, необходимо воспользоваться глубинным вибратором, если такого нет, то провибрировать необходимо подручными способами. Можно вибрировать штыковой лопатой, такой вибрация называется методом штыкования. Неплохой результат можно получить постукивая молотком по каркасу арматуры, либо по опалубке (не сильно!).

После того как траншея заполнена бетоном, необходимо подравнять бетон в нужных местах, пока еще не произошло «схватывание» бетона. После того, как бетон стал «крошиться» — трогать его не желательно.

Как я и говорил, что залить фундамент под дом будет не сложно, на данном этапе мы подробно рассмотрели заливку ленточного фундамента, этапы которой в большинстве случаев подходят под заливку любого типа фундамента.

Важные моменты в строительстве фундамента под домВажные моменты в строительстве фундамента

Отличительной особенностью столбчатого фундамента является то, что фундамент состоит не из монолитной ленты, а из столбов, которые связываются монолитной лентой.

В связи с этим после разметки бурятся столбы с помощью автобура либо ручного бура, столбы армируются арматурой диаметром 10-12мм, с выпуском арматуры на 15-20 см выше уровня столба.

После заливки столбов сооружается опалубка для ростверка, соединяющая все столбы, создается арматурный каркас и заливается в опалубку бетон.

Следует напомнить, что столбчатый фундамент сооружается для легких строений и в «хорошем» грунте.

Особенности заливки плитного фундамента

Отличительной особенностью монолитной плиты является то, что такая плита располагается под всем строением, а не только под стенами дома.

Вообще, сооружение плитного фундамента своими руками не сложный процесс, но он требует ответственного подхода, и, я считаю, что его можно перенести в отдельную статью.

Одним из типов монолитной плиты является плитный фундамент с ребрами жесткости, технология заливки такого типа фундамента мало чем отличается от обычного.

Разметку делают по периметру дома, затем под будущим домом убирается грунт, на глубину будущей плиты + толщина песчаной подушки.

Затем необходимо соорудить песчаную или песчано-гравийную подушку с последующей трамбовкой.

Арматурный каркас вяжется в два ряда в виде сетки.

Заливка происходит примерно так же как и при любом другом виде фундамента.

Способы заливки и методы экономии фундамента дома

В зависимости от использования собственного труда залить фундамент можно тремя способами:

  1. Заложить фундамент самостоятельно, используя только собственный труд. Это, конечно, трудоемкий процесс, но не на столько, что с ним нельзя справиться самостоятельно. В идеале, 2-3 человека справятся со всеми этапами без особых усилий.
  2. Использовать частично чужой труд для некоторых этапов заливки фундамента. Этот способ наиболее распространен при строительстве домов самостоятельно, он предполагает использовать наемных рабочих на особо тяжелых этапах работы. Это позволит сэкономить на собственном труде, но в финансовом плане это будет немножко дороже.
  3. Доверить заливку фундамента под дом профессиональным рабочим. Это самый дорогой способ заливки, но вам, в этом случае, не придется ничего делать, кроме того, что приезжать на участок и контролировать процесс заложения фундамента, потому что даже профессионалы иногда не придерживаются строгой технологии для собственной выгоды.

Советы по экономии на фундаменте

  1. Если вы нанимаете рабочих для выполнения отдельных этапов заливки фундамента под дом, то следует учесть, что самым дорогим этапом является копка грунта и заливка бетона. Если говорить о копке, то тут решать вам, это трудоемкий процесс и стоит ли на нем экономить. Ну а на заливке фундамента можно сэкономить приличную сумму, если пригласить друга помочь. На самом деле заливка бетона грязный, но не очень сложный процесс, с которым вдвоем-втроем за пол дня легко можно справится, сэкономив на этом примерно по 500р. с куба бетона.
  2. На ленточном фундаменте можно сэкономить на заглублении, если у вас не тяжелый и небольшой дом (деревянный например), то можно вместо заглубленного сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент.
  3. На плитном фундаменте можно сэкономить сделав его тоньше, но с ребрами жесткости. О плитном фундаменте с ребрами жесткости я рассказывал в предыдущих своих статьях.
  4. При закладке столбчатого фундамента, сэкономить можно только на труде, потому что он и так наименее устойчив, по сравнению со своими собратьями.
  5. В некоторых случаях стеклопластиковая арматура и ее применение позволит немного сэкономить на фундаменте.

Источник: postroj-sam.ru

 

 

 

 

Как залить фундамент под дом

От фундамента зависит прочность и срок службы здания. По статистики, большая часть затрат при строительстве дома уходит именно на основание. Рассмотрим, как залить фундамент под дом правильно.

Общая технология возведения фундамента ленточного типа

Данный тип фундамента является самым популярным. Он подходит под каменные, кирпичные и деревянные сооружения размерами до 10х12 м. Пошаговый алгоритм заливки фундамента ленточного типа своими руками:

  1. Правильно разметьте основание. С помощью рулетки измерьте ширину/длину фундамента, вбейте по углам арматурные столбики. Углы должны быть прямыми. Проверьте правильность разметки посредством измерения диагоналей. Натяните на арматуру шпагат и отступите от него на ширину стенки основания.
  2. Перед тем, как залить фундамент под дом своими руками, нужно вырыть траншею. Для двухэтажного деревянного дома ее делают глубиной до 80 см. Траншею выравнивают с помощью уровня. Через каждые 2,5 м на дне траншеи делают отверстия 2-метровой глубины. Диаметр – до 30 см. Отверстия нужны для того, чтобы сделать фундамент устойчивым.
  3. Засыпьте дно 15-сантиметровым слоем песка и гравия, утрамбуйте смесь, залейте водой.
  4. Доски шириной чуть больше 20 см обшейте пергаментом для защиты от раствора и установите опалубку.
  5. Создайте «скелет» фундамента, используя арматуру диаметром около 20 мм. Во избежание взаимного касания сделайте 5-сантиметровый отступ между опалубкой и прутами. Скрепите арматуру вязальной проволокой. Своим руками уложите у стенок трубы для естественной вентиляции.
  6. Приступайте непосредственно к заливке. Если вы желаете получить прочное долговечное основание, используйте только высококачественный бетон. Заливку нужно выполнять за один подход, чтобы не допустить затвердевание фундамента. Можно посмотреть фото, как правильно залить фундамент под дом. Перед началом работ нужно обязательно обработать бетон электровибратором.

Для разных типов зданий обустройство фундамента имеет свои нюансы, которые мы сейчас и разберем.

Особенности фундамента на болоте

Грунт на болоте характеризуется близким залеганием почвенных вод. Стандартная методика заливки фундамента здесь не подойдет, поскольку из-за вспучивания и сезонных деформаций проседание земли будет неравномерным.

В таких условиях рекомендуется применять технологию плавающего фундамента, которая предусматривает обустройство монолитной железобетонной плиты. И уже на ней возводить дом любой конструкции.

Чтобы залить монолитную плиту для фундамента на болоте необходимо:

  • вырыть котлован, а по его дну правильно отсыпать и хорошо утрамбовать подушку, состоящую из крупного щебня.
  • затем засыпают слой песка для того, чтобы щебень не расползался.
  • в конце подушку уплотняют посредством виброинструментов и накрывают виниловым материалом, чтобы предохранить плиту от капиллярной влаги из почвы.
  • сверху укладывают арматуру, которую скрепляют вязальной проволокой. Использовать в этих цвелях сварку не рекомендуется.

Чтобы  залить плиту на болоте максимально быстро и эффективно, бетон для нее лучше заказать на местном ЖБИ-заводе. Это позволить выполнить работы по заливке за один день.

Основание  под каркасный дом

Под легкий каркасный или деревянный дом нет смысла обустраивать мощный фундамент ленточного типа. Лучше сделать более легкий экономный фундамент согласно технологии ТИСЭ.

Такое основание представляет собой гибрид столбчатого и ленточного фундамента. Давайте разберемся, как залить фундамент под каркасный дом более детально.

  • По внешнему и внутреннему периметру стен (несущих) устанавливаются столбы или сваи.
  • Бурение выполняется специальным буром, глубина зависит от уровня промерзания почвы.
  • На влажных грунтах скважины сразу заливаются бетоном.
  • Вокруг свай обустраивается опалубка, с помощью которой и формируется основание.

Этот фундамент отлично подойдет для зданий на болоте, или иных не устойчивых грунтах.

А если  здание с подвалом?

Дом с подвалом – это вам не каркасный вариант. На сегодня есть 2 технологии, позволяющие в короткие сроки и за относительно небольшую сумму построить основание для таких зданий. Разберем первую из них.

Как залить фундамент под дом с подвалом:

  • правильно выровняйте котлован по размеру будущего основания,
  • плюс добавьте 1 метр для запаса.
  • выровняйте дно, отсыпьте его гравием, затем песком,
  • максимально утрамбуйте, для максимального эффекта залейте подушку обильным количеством воды.
  • возведите стены подвала. Лучшим материалом для этих целей служат фундаментные блоки.

Для перекрытий можно использовать бетонные плиты, которые станут полом для цокольного этажа и потолком для подвала. Стены снаружи обтягивают гидроизоляционным материалом, пустоты засыпают землей.

Когда лучше заливать фундамент под дом с подвалом? Профессиональные строители ответят однозначно: в сухую погоду и с использованием хороших материалов. Иначе основание получится ненадежным, а гидроизоляция не будет надлежащим образом защищать здание от влаги.

Если вы собираетесь выполнять заливку основания здания с подвалом своими руками, лучше воспользоваться вторым способом.

  1. Разметьте основание согласно проекту, выкопайте траншею 60-сантиметровой ширины и 2,5-метровой глубины.
  2. Сделайте опалубку и обустройте каркас из арматуры,
  3. Отлейте стены.
  4. Ждем месяц, пока стены основания полностью застынут
  5. Убираем грунт по всей внутренней части подвала.
  6. Заливаем дно

Естественно этот способ не может быть использован для строительства на болоте, близкие грунтовые воды будут постоянно заполнять ваш подвал водой.

Посмотрите видео, чтобы узнать, как профессионально залить  фундамент.

Можно ли заложить новый фундамент под старый дом? Да, вот как это сделать.

Она спросила меня: «Папа, можно ли спасти такой дом? Можно ли заливать под него новый монолитный бетонный фундамент? Можно ли сделать полноценный подвал под домом? Будут ли снова работать двери и окна? Как это удалось?»

Все это отличные вопросы, и ответы на них различаются в зависимости от того, где находится дом и что находится всего в нескольких дюймах под землей.

История продолжается под рекламой

Всего за несколько месяцев до того, как моя дочь вложила деньги в новую недвижимость, я видел, как один владелец сделал то же самое в моем родном городе в центральном Нью-Гемпшире.Судя по тому, что я видел, дом был примерно того же возраста, что и дом моей дочери. Возможно, дому в моем городе было более 100 лет, судя по его расположению и близости к центру города и железнодорожным путям. Стиль и каркасная конструкция двух домов были практически идентичны.

Если вы никогда раньше не видели, как переносят дом, вы можете подумать, что установить новый бетонный фундамент под существующий дом невозможно. Это не только возможно, но, вероятно, более распространено, чем вы думаете.Этот процесс происходит незаметно и часто на проселочных дорогах, по которым вы, возможно, не путешествуете.

Компании, которые специализируются на строительстве нового фундамента под существующим домом, являются грузчиками. Процесс подъема дома для его перемещения является первым шагом в строительстве нового фундамента. Если дом не съезжает с участка, нужно просто поднять его достаточно высоко, чтобы бригада фундамента могла работать комфортно и безопасно. Это часто означает, что дом может быть поднят на 6-10 футов в воздух.

Продолжение истории ниже объявления

Каждая транспортная компания может решить эту задачу по-своему. Первый шаг, который я наблюдал, — это размещение четырех или более бетонных подкладок под домом, где будут размещены опоры. Криббинг состоит из гигантских квадратных кусков дубовой древесины размером 6 на 6, обычно длиной около 42 дюймов. Два куска укладываются параллельно друг другу на гладкий и ровный бетон, а затем еще два размещаются под углом 90 градусов поверх концов первых двух.Этот процесс повторяется до тех пор, пока дом не будет поднят на нужную высоту.

Верх этих бетонных оснований обычно располагается на будущей вершине бетонной плиты, которая будет залита в новом подполье или подвале. Очень важно, чтобы эти опоры были на одной высоте и были идеально ровными. Это позволяет легко размещать накладки с минимальными прокладками.

Затем две или более стальных двутавровых балки вставляются под дом и центрируются на опорах. Гигантские домкраты помещаются внутри колыбели.Поршни домкрата центрированы под двутавровыми балками. Профессионалы начинают поднимать дом, следя за тем, чтобы он оставался максимально ровным. По мере того, как он поднимается в воздух, для поддержки дома складываются дополнительные опоры.

История продолжается под рекламой

Как только дом поднимется достаточно высоко, бригада фундамента приступит к работе. Если почва достаточно глубокая, они могут выкопать ее с помощью небольшой техники, которая может проникнуть под дом. Требуются опытные операторы, чтобы они не касались краев.

Если коренная порода находится близко к поверхности, может оказаться невозможным разместить под домом высокое подвальное помещение или полноценный подвал. Грузчики в этом районе почти всегда знают состояние почвы и могут учесть это ожидание, прежде чем приступить к работе. Вы также можете выкопать испытательные ямы снаружи дома, чтобы определить глубину фундамента до того, как появятся грузчики.

Неважно, был ли дом построен квадратным, так как бригады фундамента используют отвесы и другие инструменты, чтобы новый фундамент точно соответствовал форме внешних стен дома, подвешенного над ними.

Фундаментные бригады должны установить U-образные вырезы в верхней части хотя бы одной стены нового фундамента. Эти выемки совмещены со стальными двутавровыми балками, на которые опираются балки перекрытия дома. После того, как новый фундамент будет готов и дом можно будет опустить на новый залитый бетонный фундамент, двутавровые балки нужно вытащить из-под дома через эти выемки.

История продолжается под рекламой

Выемки могут быть заполнены бетонными блоками, или в этих местах могут быть установлены новые окна. Обсудите ваши варианты с компанией по переезду.

Не забудьте установить отличную гидроизоляцию фундамента и дренажную плитку снаружи нового фундамента. Также целесообразно рассмотреть трубопровод для сбора радона. Его нужно разместить под новой плитой под домом. Обратитесь к одной или нескольким картам радона, которые можно легко найти в Интернете, чтобы узнать, является ли радон проблемой в вашем районе.

Сколько стоит бетонная плита 40×60?

Вы хотите построить барндоминиум своей мечты на участке земли, который вы купили несколько лет назад, и у вас есть идеальные планы этажей.Вам нужно металлическое здание размером 40 × 60 футов, в котором разместятся ваши апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Но вы должны посчитать расходы. Начиная с фундамента.

Сколько стоит бетонная плита 40×60?

Стоимость бетонной плиты размером 40×60 футов и толщиной 6 дюймов будет составлять от 8 500 до 12 000 долларов. Это основано на средних показателях по стране около 5 долларов за квадратный фут для полностью спроектированной, готовой бетонной плиты, включая рабочую силу и материалы.

Он способен выдержать вес стального здания размером 40×60 и любых транспортных средств, которые вы, возможно, захотите хранить в магазине, если он у вас есть.Это также считается «инженерным» фундаментом, если ваш подрядчик нанял кого-то с соответствующими полномочиями, чтобы применить науку о механике грунта и механике горных пород к грунту, лежащему в основе вашей конкретной заливки.

Цель этого упражнения — убедиться, что ваш дом сможет выдержать вес плиты и всего, что вы хотите положить на нее.

Что обычно включает эта цена?

  • Бетон 3000 PSI с использованием 3/4-дюймового щебня, залитого на глубину 6 дюймов.
  • Фибросетка, встроенная в бетон для армирования.
  • Хотя бы один ряд арматуры по периметру для армирования, еще лучше двойной ряд.
  • Форма, окружающая плиту, сделанная из пиломатериала размером 2×6 дюймов.
  • Группа квалифицированных бетонщиков для заливки и отделки.

И, если вам интересно, разница между бетонным и цементным фундаментом проста. Несмотря на то, что цемент и бетон часто используются для описания материала, из которого состоит ваша плита, на самом деле цемент — это просто компонент бетона.Это паста, которая собирается на самом верху заливки.

Настоящая цементная заливка предназначена для гораздо меньшего и неглубокого применения, например тротуара. или патио. Его текстура намного тоньше и со временем может трескаться. Не так, конкретно.

Фундамент из литого бетона лучше блочного?

Залитый фундамент обычно считается прочнее шлакоблоков, что в любом случае неуместно под таким большим металлическим зданием.Залитые фундаменты, как правило, также не нуждаются в гидроизоляции.

Цемент обычно можно рассматривать как густую (или жидкую) пасту, которая получается, когда он в виде порошка в мешке смешивается с водой, например, для использования при цементации шлакоблоков.

Изготовлен из материалов, богатых кремнеземом и кальцием, таких как известняк или глина. Получается мощное связующее вещество.

Но сам по себе он имеет тенденцию ломаться и становиться проблемой в течение довольно короткого промежутка времени. Сколько строительных проектов, таких как тротуары или внутренние дворики, вы видели невредимыми более 10 лет?

С другой стороны, ваша инженерная бетонная плита, скорее всего, останется здесь еще долго после того, как ваше барндо обрушится спустя столетие или около того после использования.

Преимущества бетонной плиты

В частности, бетонные плиты:

  • обеспечивают дополнительную прочность
  • предлагает стабильную основу, на которой вы можете построить
  • гарантируют, что тяжелые предметы, такие как тракторы, не вызовут деформации поверхности
  • обычно не подвержен влиянию экстремально холодной погоды

Недостатки бетонной плиты

На бетонные плиты могут негативно воздействовать:

  • Холодная погода, длящаяся очень долго, вызывающая растрескивание поверхности

Типы бетонных плит

Отличный источник информации о бетонных плитах под названием Improvenet. com подробно описывает большое разнообразие плит, которые вы можете вставить:

  • Обычный бетон
  • Самоуплотняющийся бетон
  • Штампованный бетон
  • Известняк
  • Стеклобетон
  • Проницаемый бетон
  • Полимербетон
  • Геополимерный бетон
  • Асфальтобетон
  • Высокопрочный бетон
  • Бетон с высокими эксплуатационными характеристиками
  • Микроармированный сверхпрочный бетон
  • Бетон повышенной прочности

Как подготовить сайт?

Прежде всего, вы должны выкопать любую траву или сорняки, которые мешают ровной заливке.Будьте методичны, размещая колья по всему периметру плиты. Затем очистите эту область, а затем еще немного — на шесть дюймов или больше.

Наконец, уберите примерно четыре дюйма верхнего слоя почвы и выровняйте участок.

Копать фундамент

Углубитесь в землю примерно на 12 дюймов и сделайте траншеи шириной не менее 16 дюймов. Просто чтобы быть уверенным, что в дальнейшем у вас не возникнет проблем со слабой почвой под вашим барндоминиумом, воспользуйтесь услугами кого-то, кто разбирается в таких вещах.Их обычно называют «инженерами-геотехниками», и если у вас возникли проблемы с их поиском, обратитесь в конкретную компанию. У них даже может быть кто-то в штате.

Нужен ли дренаж фундамента?

Настало время беспокоиться и готовиться к тому, что вода может подорвать ваш фундамент.

В статье, написанной человеком, который зарабатывает на жизнь закладкой фундамента, говорится, что грунтовые воды и дождевые стоки являются двумя основными причинами проблем с целостностью конструкции.Он добавляет, что хороший дренаж по периметру является ключевым.

Брент Андерсон на веб-сайте HomeAdvisor Pro говорит о поверхностном стоке:

«Несмотря на то, что дождь с ветром попадает на сайдинг и стекает на землю, большая часть поверхностного стока поступает с крыши, а количество стока варьируется в зависимости от размера и стиля крыши. Двускатная крыша сбрасывает весь сток на землю под карнизом, с небольшим стоком на концах фронтона; вальмовая крыша более равномерно распределяет сток во все стороны.

Подробнее о сливе фундамента

Далее Андерсон приводит интересную схему необходимости дренажа фундамента.

— Диаграмма предоставлена ​​ HomeAdvisorPro.com. Узнайте больше фактов о том, как отводить воду из фундамента, прочитав статью самостоятельно.

Установка форм на место

Опалубка — внешняя временная граница, которая будет удерживать ваш бетонный фундамент на месте во время заливки и укрепления — должна состоять из досок размером 2×6 дюймов, плотно скрепленных друг с другом.

Таким образом, они будут удерживать фундамент, несмотря на интенсивное давление бетона, давящего на них.

Один профессиональный совет: при установке форм оставьте желоба для сбора стоков.

Заливка бетона

Вышеупомянутый бетон должен иметь номинальное давление 3000 фунтов на квадратный дюйм, и вы должны использовать арматурную сетку из волокон.

«Важно! Планируйте использовать площадь магазина для хранения очень тяжелого оборудования. Лучше всего увеличить давление до 4000 фунтов на квадратный дюйм и добавить арматуру или проволочную сетку, чтобы укрепить ее.

Тогда люди из Стальных зданий Вихря рекомендуют предпринять следующие шаги:

  • Налейте равномерно на глубину 4 дюйма. Налейте 6 дюймов, если сверху будут храниться тяжелые транспортные средства или оборудование.
  • Полностью покрыть все стальные арматурные стержни.
  • Устранение пустот и пузырьков воздуха.
  • Удалите воду, просачивающуюся на поверхность.

Придание гладкости бетонной плите

Чтобы внести последние штрихи, эксперты Whirlwind Steel рекомендуют процесс, называемый «стяжкой» — процесс выравнивания пола фундамента путем проталкивания бетона в области, которые не заполнены.

Закончите фундамент после того, как он будет выровнен.

  • Используйте металлические или деревянные терки для уплотнения бетона и вдавливания крупных заполнителей в цемент.
  • Выровняйте поверхность кельмой.
  • Уплотните основу для более твердого покрытия.
  • Вырежьте компенсационные швы пилой вскоре после заливки и выравнивания бетона и загладьте швы во время отделки

Теперь, когда фундамент залит, нужно дать ему «застыть».То есть вы должны дать ему достаточно затвердеть, чтобы по нему можно было ходить и устанавливать стены.

ПОДСКАЗКА: Это было бы идеальное время, чтобы ваши дети оставили свои отпечатки ладоней с датой, чтобы сохранить их для потомков.

Насколько глубок фундамент дома?

Раскрытие информации: мы можем получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам в этом посте.

Фундамент дома должен находиться на необходимой глубине, чтобы поддерживать конструкции над ним. Но какой глубины должен быть фундамент дома? Мы исследовали различные типы фундаментов, чтобы дать вам правильный ответ.

Глубина фундамента дома обычно варьируется в зависимости от таких факторов, как количество этажей и материал, используемый для фундамента. Некоторые из распространенных типов и их рекомендуемая глубина включают:

  • Фундамент подвала: не менее 8 футов (фундаменты на 1 фут ниже линии промерзания)
  • Фундамент для подвального помещения: не менее 18 дюймов
  • Фундамент из бетонных плит: не менее 18 дюймов
  • Деревянный фундамент: не менее 1 фута

Глубина фундамента также зависит от этажности дома.Вот соответствующие требования к глубине фундамента для разных типов домов:

  • 1 этаж: не менее 3,5 футов ниже уровня земли
  • 2 этажа: не менее 4 футов ниже уровня земли
  • 3 этажа: не менее 5 футов ниже уровня земли
  • 4 этажа: не менее 6 футов ниже уровня земли
  • 5 этажей: не менее 7 футов ниже уровня земли

Продолжайте читать, если у вас есть дополнительные вопросы о различных типах фундамента и их рекомендуемой глубине. Мы также рассмотрим другие проблемы, такие как затраты на новый фундамент и как проверить, является ли фундамент плохим. Без дальнейших церемоний, давайте углубимся в это.

Какие бывают типы фундаментов домов и насколько они глубоки?

Глубокий фундамент необходим, чтобы выдержать огромную нагрузку дома. Для эффективного функционирования каждого типа поселения потребуется соответствующая глубина. Типы фундаментов домов и их необходимая глубина включают:

1.Фундамент подвала

Полноценный подвальный фундамент должен иметь глубину не менее 8 футов. На этой глубине он должен обеспечить подземную жилую площадь, которая соответствует площади поверхности комнат, находящихся на уровне земли.

Кроме того, фундаменты должны быть как минимум на 1 фут ниже линии промерзания и на той же глубине для ранее нетронутой почвы.

Использование этого типа фундамента позволяет домам использовать дополнительное пространство в качестве жилых или складских помещений. Многие подвальные фундаменты также довольно прочны и устойчивы к неблагоприятным температурам.

2. Фонд Crawlspace

Стены с короткими стволами, представляющие собой довольно приземистые фундаментные стены на бетонных основаниях, часто становятся подпольями. Это пространство под первым этажом, высота которого недостаточна для среднего человека.

Глубина подпольного пространства должна соответствовать регламентированным нормам, таким как рисунок R403.1 (3) Международного совета по нормам (ICC). В этом кодексе указано, что глубина фундамента подполья не должна быть менее 18 дюймов.

3.Бетонный плитный фундамент

Фундаменты из бетонных плит для домов обычно бывают трех типов:

  • Т-образный: Заливается между стенами фундамента для поддержки дома.
  • Плита на уровне грунта: Идеально подходит для незамерзающих грунтов.
  • Защита от замерзания: Подходит только для отапливаемых конструкций, но его легче заливать, чем Т-образный вариант.

Бетонные плиты должны находиться на глубине не менее 18 дюймов под землей.Кроме того, толщина каждой плиты не должна быть меньше 9 дюймов, а ширина должна быть не менее 24 дюймов. Если дом выше глины, ширина фундамента должна увеличиться как минимум до 30 дюймов.

4. Деревянный фундамент

Строители могут использовать обработанную древесину в качестве стабильного фундамента для различных домов. Обратите внимание, что не каждый тип дерева может работать в качестве поселения для домов. Но некоторые деревянные варианты, такие как Кипр, могут эффективно поддерживать тяжелые конструкции.

Деревянные фундаменты должны быть не менее 1 фута в глубину и находиться ниже нетронутой земли.Кроме того, некоторые деревянные фундаменты нуждаются в стальных опорах для повышения устойчивости и безопасности домов, особенно при размещении в относительно низкокачественной почве.

Насколько глубоким должен быть фундамент для разных домов?

Помимо используемого типа осадки, глубина фундамента может различаться в зависимости от количества этажей, используемых в различных домах. Требования к глубине для домов с разным уровнем пола следующие:

  • 1 этаж: Минимум 3.5 футов ниже уровня земли
  • 2 этажа: Не менее 4 футов ниже уровня земли
  • 3 этажа: Не менее 5 футов ниже уровня земли
  • 4 этажа: Не менее 6 футов ниже уровня земли
  • 5 этажей: Не менее 7 футов ниже уровня земли

Кроме того, тип фундамента, используемого в жилых домах, может различаться в зависимости от местоположения объекта. Например, в 2015 году в 96% домов в западно-южно-центральном регионе США использовались фундаменты из бетонных плит.

С другой стороны, восточно-северо-центральные и среднеатлантические регионы имели полные или частичные подвалы для своих фундаментов из-за их более холодного климата.

Как долго служит фундамент дома?

Фундаменты домов часто различаются по долговечности в зависимости от используемых материалов. Например, залитые бетонные плиты должны служить от 80 до 100 лет.

Деревянные фундаменты также могут служить так же долго, как и их бетонные аналоги. Однако неправильное обращение с деревянными фундаментами может значительно сократить срок их службы, а в некоторых случаях он составляет всего 10 лет.

Какой самый прочный фундамент для дома?

Многие считают камень самым прочным основанием для постройки дома. Некоторые типы горных пород, включая коренные породы, известняк и твердый мел, обычно обладают высокой несущей способностью. Эти материалы идеально подходят для поддержки домов благодаря своим глубоким и стабильным характеристикам.

Если камень недоступен, вот другие хорошие варианты для фундамента:

  • Суглинок: Обладает равномерно сбалансированными свойствами и может эффективно удерживать воду.
  • Песок или гравий: Сухой и зернистый на ощупь, не удерживает влагу. Но если песок и гравий станут влажными, частицы могут потерять свое трение, что приведет к образованию зазоров.
  • Ил: Обладает отличными водоудерживающими свойствами. Однако его склонность удерживать влагу может привести к плохим дренажным возможностям.

Как я узнаю, что фундамент моего дома плохой?

Проверка состояния фундамента дома может занять всего несколько минут.Ниже приведены некоторые из признаков, которые вы можете увидеть, чтобы подтвердить, что ваш дом стоит на проблемном фундаменте:

Переломы

Трещины в фундаменте, щели в стенах и трещины в полу могут свидетельствовать о плохом состоянии фундамента. Хотя в домах со временем появляются некоторые трещины, такие как щели размером 1/16 дюйма, это нормально, но большие зазоры могут вызвать проблемы.

Зазоры, начинающиеся с ¼ дюйма, могут вызывать серьезные опасения. Трещины длиной от 0,20 до 0,59 дюйма также требуют немедленного внимания.

Обратите внимание, что горизонтальные трещины могут указывать на проблемы с чрезмерным давлением воды, отрицательно влияющим на фундамент. Вертикальные щели часто более серьезны, чем горизонтальные варианты, потому что они означают, что периметр находится под значительным давлением.

Вы также можете прочитать следующий пост, чтобы узнать, как устранить трещины в фундаменте: Как заделать трещины в фундаменте дома?

Щелкните здесь, чтобы увидеть этот проникающий герметик Foundation Armor на Amazon.

Спуск

Дома на плохом фундаменте могут просесть или иметь проблемы с осадкой. Внимательные домовладельцы могут заметить, что их дома со временем стали кривыми. Кроме того, угол этой неровности может постепенно увеличиваться.

Проседание домов часто означает наличие щелей в фундаменте. Более того, эти нежелательные проемы, как правило, вертикальные, из-за чего дома становятся неровными.

Эта проблема может начаться с довольно маленького и незаметного провала на ½ дюйма в определенной части дома.Если ее не остановить, проблема может усугубиться, в результате чего дом постепенно опустится на 2–4 дюйма.

Обратите внимание, что любое погружение фундамента может стать серьезной причиной для беспокойства и требует немедленной проверки.

Неисправности дверей

Одна дверь, которая застревает или не открывается или не закрывается должным образом, может означать, что конкретный дверной проем смещен. Однако, если эти проблемы есть у нескольких дверей в доме, это может указывать на проблемы с фундаментом.

Внутренние двери, затронутые проблемами фундамента, обычно трескаются или прилипают к верхней части рамы. С другой стороны, входные двери обычно тянутся к порогу. Некоторые типы дверей, такие как французские двери, могут не сойтись посередине должным образом даже при правильной регулировке.

Исследования Фонда для проверки неисправных дверей также могут потребовать помощи сантехников. Это связано с тем, что некоторые исследователи поселений могут подозревать, что утечки воды являются причиной деформации дверей, из-за чего они скользят по раме.

Водопроводчик может выполнить гидростатическое испытание водопровода, которое проверяет наличие утечек в системах под давлением. В свою очередь, оба эксперта могут изолировать проблему, чтобы увидеть, виноват ли фундамент.

Сколько стоит положить новый фундамент под дом?

Установка нового фундамента под стандартный дом площадью 1200 квадратных футов стоит в среднем от 4500 до 40000 долларов.

Цена может увеличиваться в зависимости от размера недвижимости. Например, за участок площадью 2400 квадратных футов может взиматься плата в размере от 12 000 до 80 000 долларов США, что более чем в два раза превышает минимальную цену за недвижимость площадью 1200 квадратных футов.

Некоторые из факторов, влияющих на общую стоимость этого проекта, включают:

  • Планирование: от 500 до 2000 долларов
  • Проверки: от 500 до 1800 долларов
  • Дренаж: от 1000 до 5000 долларов
  • Пломбирование: от 2000 до 5000 долларов
  • Тепловое излучение: от 5000 до 10 000 долларов
  • Материалы: в среднем 2000 долларов

Помимо затрат на установку, плата за ремонт может резко возрасти, если владельцы участков не обслуживают свой фундамент. Вот руководство, которое поможет вам в этом: How To Care Of Your House Foundation [Полное руководство]

Последние мысли

Мы надеемся, что это руководство помогло вам лучше понять различные требования к глубине фундамента для дома.

Различные типы фундаментов домов различаются не только используемыми материалами, но и необходимой глубиной. Несоблюдение рекомендуемой глубины может привести к таким проблемам с фундаментом, как трещины.

Строительство дома в Германии — Что следует учитывать

Поиск недвижимости в Германии, которая соответствует вашим ожиданиям и вписывается в ваш бюджет, может быть сложной задачей.Иногда даже невозможно. Особенно, если недвижимость должна быть современной. Вместо того, чтобы бесконечно искать подходящую недвижимость, идея построить собственный дом иногда может оказаться стоящей. Его можно полностью создать по собственному желанию. Во что многие не верят: построить собственный дом зачастую дешевле, чем купить существующий. Hypofriend объясняет, что вы должны учитывать при строительстве дома в Германии, какие у вас есть варианты и какие расходы вы должны рассчитать.

Найдите участок земли для застройки

Прежде всего.Если вы хотите построить дом, первое, что вам нужно сделать, это найти подходящий участок земли. Следует рассматривать как свободные земельные участки, так и участки со старой собственностью. Вам придется оплатить расходы на снос существующего дома, но сама земля часто дешевле, так что расходы уравновешивают друг друга. Что касается затрат на снос, вы должны учитывать, что вы не можете их софинансировать. Вы должны будете оплатить их из своих сбережений. Тем более, если ваши сбережения невелики, лучше найти свободный участок земли.

Не стоит идти на компромисс с участком земли. Ведь от него зависит, где вы будете жить ближайшие несколько лет. После того, как дом построен, его больше нельзя перемещать. Поэтому вам следует тщательно проверить участок, чтобы убедиться, что он соответствует вашим требованиям и разрешено ли вам вообще реализовать желаемый строительный проект.

При строительстве дома в Германии вы должны обратить внимание на:

    • площадь (школы, супермаркеты, будущее)

    • инфраструктура

    • доступа доступа к вашей земле

    • качество (т.грамм. уклон)

    • план застройки

    • застройка участка

    Строительство собственного дома в Германии означает экономию на покупке:

    Дополнительные расходы на покупку нового дома значительно ниже, чем для существующей недвижимости или покупки готовой новостройки. Когда вы строите сами, вы платите налог на передачу собственности, нотариусу и агенту по недвижимости только за участок земли, который вы покупаете у продавца, но не за свой собственный строительный проект или какие-либо затраты на строительство.Таким образом, вы значительно сократите дополнительные расходы на покупку.

    Пример:

    Допустим, вы покупаете участок земли в Берлине за 250 000 евро, а строительство дома стоит дополнительно 400 000 евро. Всего вы тратите 650 000 евро. Расходы на покупку, включая комиссию за недвижимость, могут составлять около 15 процентов от стоимости покупки. Но в вашем случае только земли. Это 37 500 евро. Если, с другой стороны, вы покупаете уже построенный дом, расходы на покупку должны быть оплачены в размере 650 000 евро.В результате общая стоимость покупки составит 97 500 евро.

    Расходы на закрытие недвижимости 

    В дополнение к расходам на покупку вам также придется оплатить расходы на строительство, чтобы сделать землю пригодной для использования. Это включает в себя подключение к сетям снабжения и водоотведения, таким как водоснабжение, канализация, газ и электричество. В зависимости от того, насколько благоустроен район, могут быть добавлены расходы на строительство дорог, тротуаров, уличного освещения, телефонных сетей и сетей кабельного телевидения.

    Развитие важно для того, чтобы в дальнейшем в ваш дом можно было подключить электричество и воду, а также слить сточные воды. Однако есть и участки земли, которые уже частично или полностью застроены. Вы хотите узнать об этом перед покупкой, чтобы рассчитать затраты.

    СОВЕТ: Земельные участки, требующие застройки, можно узнать по аббревиатуре «ebp». Если застройка уже завершена, участки помечаются как «ebf» — без платы за застройку.

    Затраты на развитие собственности очень индивидуальны и могут сильно варьироваться от муниципалитета к муниципалитету. У каждого своя шкала комиссий.

    Разрешение на строительство

    Разрешение на строительство ( Baugenehmigung)    – это сертификат местного строительного управления. Этим разрешением строительное управление указывает, что у него нет никаких оговорок в отношении планируемого строительного проекта с точки зрения правовых норм.

    Продолжительность строительства дома 

    Дом не строится за одну ночь, даже если быстровозводимые дома строятся очень быстро.Строительство типичного дома на одну семью занимает в среднем 40 недель – около десяти месяцев. На сроки строительства могут влиять различные факторы. К ним относятся размер и структура дома, а также погодные условия. Строительство часто задерживается, а не завершается раньше, чем планировалось. Поэтому целесообразно рассчитывать с хорошим сроком строительства один год.

    При строительстве дома необходимо учитывать, что расходы придется оплачивать уже на этапе строительства.Вы уже платите проценты по выданному кредиту, а в случае просрочки вы также платите комиссию за обязательство. Тем не менее, вы еще не можете жить в доме и, следовательно, несете двойное бремя арендной платы и процентных платежей, которые вам необходимо закладывать в бюджет.

    Варианты строительства — разные типы домов

    После того, как вы нашли свой земельный участок, вам нужно подумать о том, какой дом вы хотите построить. Должен ли это быть дом для одной или двух семей? Вы скорее представляете себе бунгало без барьеров или многоэтажный дом? Думайте не только о том, что вы чувствуете, но и о том, как ваши потребности могут измениться в будущем. Вам нужно больше места через несколько лет, потому что вы планируете семью, или ваши родители также будут жить в доме? Ваши дети уже вышли из дома, и вы хотели бы уменьшить размер своего дома и найти что-то подходящее для их возраста? Постарайтесь обдумать как можно больше переменных.

    Метод строительства

    После того, как вы определились со строительством и типом дома, остается вопрос о методе строительства. Существует множество различных типов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки и сильно зависит от ваших требований, а также вашего бюджета.

    Вот некоторые из наиболее популярных методов:

    Массивный дом (Massivhaus) строится как внутри, так и снаружи из твердых материалов, таких как бетон, кирпич из песчаника, пористый, легкий или железобетон. Он построен камень за камнем на участке и обычно проектируется индивидуально архитектором. Строительство дома для одной семьи занимает не менее восьми месяцев. Это также связано с длительным временем высыхания материала. Массивные дома дороже, но и очень прочны.

    (Изображение: Büdenbender)

    Сборные дома (Fertighaus) основаны на деревянном каркасе или железобетонной конструкции. Отдельные части дома изготавливаются на заводе, а затем на участке только собираются. Оболочка здания делается всего за два дня. От заказа до дома под ключ проходит не менее 93 дней. Быстрый процесс строительства и разумные затраты говорят в пользу сборного дома. Но есть пределы индивидуальности, так как они стандартизированы и производятся серийно и поэтому дешевле, чем цельные дома.Учтите, что подвала зачастую нет, так как не заливается фундамент. Ценностная стабильность сборных домов также ниже, чем у монолитных домов.

    Третий тип деревянных домов (Holzhäuser) . Они сделаны из местного дерева и нуждаются в хорошей теплоизоляции. Как и в случае с панельными домами, цены на деревянный дом значительно ниже, чем на добротный дом. Деревянные компоненты предварительно изготавливаются и собираются на земле. Через шесть месяцев вы можете переехать в свой новый дом.Недостатками являются высокие расходы на страхование и уязвимость к погодным условиям.

    Рассмотрите субсидии на строительство 

    Если вы строите дом, вам обязательно следует подумать о государственных субсидиях. Помимо Baukindergeld, Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) предлагает другие субсидии, например, субсидию на энергоэффективное строительство. Проверьте в другом месте на нашем веб-сайте или свяжитесь с одним из наших ипотечных консультантов.

    Страхование владельцев зданий

    На строительной площадке могут произойти несчастные случаи и непредвиденные проблемы.Вот почему вы должны защитить себя как строитель. Для этой цели существуют специальные продукты, такие как Bauherren-Haftpflichtversicherung, который покрывает ущерб, причиненный третьим лицам в связи с вашим строительным проектом. Рекомендуется специальное страхование от несчастных случаев для строителей, если друзья помогают вам на строительной площадке. Если с ними что-то случится, страховка покроет это. Кроме того, вы также должны рассмотреть вопрос о страховании самого здания от любого рода повреждений. Поскольку эта тема довольно обширна, мы вскоре рассмотрим ее в отдельной статье.

    Стоит ли иметь сюрвейера?

     Инспектор может иметь смысл в двух моментах времени. При покупке недвижимости он заранее смотрит на состояние земли. Это предотвращает неприятные сюрпризы во время строительства. После того, как строительство будет завершено, вы также должны нанять рецензента. Он проверит здание и на раннем этапе обнаружит возможные дефекты, ремонт которых в противном случае может стать дорогостоящим позже. Стоимость эксперта составляет от нескольких сотен до нескольких тысяч евро — в зависимости от того, что он должен делать.

    Для кого строительство дома в Германии имеет смысл Это требует много энергии и времени. Будьте внимательны, если вы можете инвестировать необходимое время. Это, вероятно, несовместимо с работой с высоким уровнем стресса. Дешевый участок земли часто можно найти только в сельской местности. Выезд из города в этом случае должен быть приемлемым для вас сейчас и в будущем. Кроме того, вы менее гибки в владении домом. Сдать сложнее, чем квартиру.

    Вам также следует подумать о том, строите ли вы дом, который будет хорошо продаваться. т.е. если вам нравится эзотерический дом, который мало кому нужен, или построить дом, пользующийся большим спросом. В первом случае будьте готовы остаться в доме надолго или считайте потраченные деньги не в полной мере инвестицией.

    В любом случае, если вы планируете переехать в собственный дом, вам обязательно стоит подумать о его строительстве. С одной стороны, вы сэкономите много денег за счет снижения затрат на покупку, с другой стороны, вы сможете спроектировать дом по своим собственным идеям.В зависимости от типа конструкции существует несколько способов снизить стоимость недвижимости. Таким образом, строители часто выходят дешевле, чем существующие покупатели недвижимости, и вам нужно меньше сбережений.

    «Деревенский кузнец» Генри Уодсворта Лонгфелло — Стихи

    Прелюдия

    Это первобытный лес. Шумные сосны и болиголовы,
    Бородатые мхом, И в одеждах зеленых, неясных в сумерках,
    Стоят, как друиды древности, с голосами грустными и пророческими,
    Стоят, как серебристые арфисты, с бородами на груди.
    Громко из своих скалистых пещер, басовитый соседний океан
    Говорит, и безутешным акцентом отвечает на вой леса.

    Это первобытный лес; но где сердца, что под ним
    Подпрыгивали, как косули, когда он слышит в лесу голос охотника
    Где крытая соломой деревня, дом акадских фермеров,
    Люди, чьи жизни скользили, как реки, которые поливают леса,
    Затененные земными тенями, но отражающие образ неба?
    Пустошь те приятные фермы, и фермеры ушли навсегда!
    Рассеяны, как пыль и листья, когда могучие порывы октября
    Схватят их, завихрят ввысь и разбросают далеко над океаном
    От прекрасной деревни Гранд-Пре не осталось ничего, кроме традиций.

    Вы, кто верит в привязанность, которая надеется, терпит и терпелива,
    Вы, кто верит в красоту и силу женской преданности,
    Обратите внимание на скорбную традицию, все еще воспетую соснами в лесу;
    Список к сказке о любви в Академии, родине счастливых.

    Часть первая

    Песнь I

    В Акадской земле, на берегу Бассейна Минас,
    Далекая, уединенная, тихая деревушка Гран-Пре
    Лежала в плодородной долине.На восток тянулись обширные луга,
    Давшие название деревне, и пастбища для бесчисленных стад.
    Дамбы, воздвигнутые руками фермеров с непрекращающимся трудом,
    Защитите от бурных приливов; но в определенные времена года шлюзы
    открывались и приветствовали море, которое свободно блуждало по лугам.
    На западе и юге были поля льна, сады и нивы
    Раскинувшиеся далеко и неогороженные по равнине; и далеко на север
    Бломидон поднялся, и леса старые, и высоко в горах
    Морские туманы раскинули свои палатки, и туманы с могучей Атлантики
    Смотрели на счастливую долину, но никогда не спускались со своего места
    Там , посреди его ферм, покоилась акадская деревня.
    Крепко построены были дома с каркасом из дуба и болиголова,
    Такие, какие строили нормандские крестьяне во времена правления Генрихов.
    Соломенные крыши были со слуховыми окнами; и фронтоны, выступающие
    Над цокольным этажом ниже защищенный и затененный дверной проем.
    Там тихими летними вечерами, когда ярко закат
    Освещал деревенскую улицу и золотил флюгера на трубах,
    Матроны и девы сидели в белоснежных чепцах и в киртах
    Алые и синие и зеленые, с прялками пряли золотой
    Лен для сплетничающих станков, чьи шумные челноки в дверях
    Слились их звуки с жужжанием колес и песнями девиц,
    Торжественно по улице прошел приходской священник, и дети
    Прервали свою игру, чтобы поцеловаться руку, которую он протянул, чтобы благословить их.
    Преподобный ходил среди них; и поднялись матроны и девы,
    Приветствуя его медленное приближение словами ласкового приветствия.
    Потом пришли труженики домой с поля, и солнце безмятежно закатилось
    Вниз, в свой покой, и воцарились сумерки. Анон с колокольни
    Тихо Ангелус зазвучал, и над крышами поселка
    Столбы голубого дыма, словно облака ладана восходя,
    Поднялись из ста очагов, домов мира и довольства.
    Так жили вместе в любви эти простые акадские земледельцы,—
    Жили в любви к Богу и человеку.Одинаково были они свободны от
    Страха, царящего с тираном, и зависти, порока республик.
    Не было у них ни замков на дверях, ни запоров на окнах;
    Но их жилища были открыты как день и сердца их владельцев;
    Там самые богатые были бедны, а самые бедные жили в достатке.

    Несколько в стороне от деревни и ближе к бассейну Минас,
    Бенедикт Бельфонтен, самый богатый фермер Гран-Пре,
    Жил на своих хороших акрах: и с ним, руководя своим хозяйством,
    Жила Нежная Эванджелина, его ребенок и гордость села.
    Сталворт и величавая фигура были человеком семидесяти зим;
    Здоров и здоров был он, дуб, покрытый снежинками;
    Белы были его локоны, как снег, и щеки румяны, как дубовые листья.
    Прекрасна была она, эта девица семнадцати лет.
    Черны были ее глаза, как ягода, которая растет на колючке у дороги,
    Черны, но как нежно они блестели под коричневой тенью ее волос!
    Сладко было ее дыхание, как дыхание коров, пасущихся на лугах.
    Когда в зной жатвы она несла жнецам в полдень
    Кувшины домашнего эля, ах! прекрасна была девица,
    Прекрасней была она, когда воскресным утром, когда колокол с башни
    Окропил святыми звуками воздух, как священник своим иссопом
    Окропил прихожан и осыпал их благословениями,
    Вниз длинная улица, по которой она шла, с венком из бисера и миссалом,
    В нормандской шапке, синем кителе и серьгах,
    Привезенных в былые времена из Франции, и с тех пор, как семейная реликвия,
    Врученная от матери к ребенку, через долгие поколения.
    Но небесное сияние — более эфирная красота —
    Сияло на лице ее и обволакивало ее форму, когда после исповеди
    Домой безмятежно шла она с Божьим благословением на ней.
    Когда она ушла, казалось, прекратилась изысканная музыка.

    Прочно построенный из дубовых стропил дом фермера
    Стоял на склоне холма, возвышающегося над морем; а у двери рос тенистый платан
    , а вокруг него обвился древесный побег.
    Грубо вырезано было крыльцо с сиденьями внизу; и тропинка
    Вела через фруктовый сад и исчезала на лугу.
    Под платаном были ульи, над которыми нависала мансарда,
    Такие, какие путник видит в отдаленных краях у дорог,
    Построенные над ящиком для бедных, или блаженным образом Марии.
    Ниже, на склоне холма, был колодец с замшелым
    Ведром, скрепленным железом, и рядом с ним корыто для лошадей.
    Защищая дом от бурь, на севере стояли амбары и двор,
    Там стояли телеги на широких колесах, и старинные сохи, и бороны;
    Были загоны для овец; и там, в пернатом серале,
    Вышагивал барский индюк и
    петух кукарекал тем самым Голосом, что в древности пугал кающегося Петра.
    Набиты сеном амбары, сами деревня. В каждом из них
    Далеко над фронтоном выступала соломенная крыша; и лестница,
    Под защитным карнизом, вела на пахучий кукурузный чердак.
    Там же стояла голубятня с кроткими и невинными обитателями
    Вечно бормоча о любви; а выше в варианте ветерки
    Бесчисленные шумные флюгеры трещали и пели о мутации.

    Так, в мире с Богом и миром, фермер Гран-Пре
    Жил на своей солнечной ферме, а Эванджелина вела его хозяйство.
    Многие юноши, когда он преклонял колени в церкви и открывал свой требник,
    Устремили свой взор на нее как на святую своего глубочайшего поклонения;
    Счастлив был тот, кто мог коснуться ее руки или края ее одежды!
    Много женихов подходило к ее двери, тьмой подружившись,
    И, стуча и ожидая звука ее шагов,
    Не знал, что бьется громче, его сердце иль железный молоток;
    Или на радостном празднике покровителя села,
    Осмелев, и в танце пожимая ей руку, шептал
    Торопливые слова любви, казавшиеся частью музыки.
    Но из всех пришедших желанным был только юный Гавриил;
    Габриэль Лаженесс, сын кузнеца Василия,
    Кто был могущественным человеком в деревне и почитаемым всеми мужчинами;
    Ибо с самого рождения, во все века и во все народы,
    Пользовался ли народ кузнечным ремеслом славы.
    Бэзил был другом Бенедикта. Их дети с самого раннего детства
    Росли вместе как брат и сестра; и отец Фелициан,
    Священник и педагог, оба в деревне, научил их письмам
    Из той же самой книги, с гимнами церкви и простыми песнями.
    Но когда гимн был пропет, и ежедневный урок окончен,
    Спешили они к кузнице Василия-кузнеца.
    Там, у дверей, они стояли, с удивлением глядя на него. а рядом с ним покрышка тележного колеса
    Лежала, как огненная змея, свернувшись в кольцо пепла.
    Часто осенними вечерами, когда снаружи в сгущающемся мраке
    Брызгая светом казалась кузница сквозь каждую трещину и щель,
    Тепло у горна внутри Они смотрели на трудящиеся мехи, пепел,
    Весело засмеялся и сказал, что это монахини, идущие в часовню.
    Зимой часто на санях, быстрых, как орлиный взмах,
    Вниз по склону охотясь, они скользили по лугу.
    Нередко в амбарах Забирались они к многолюдным гнездам на стропилах,
    Ища жадными глазами тот дивный камень, который ласточка

    Приносит с берега моря, чтобы вернуть зрение своим птенцам;
    Счастлив тот, кто нашел этот камень в гнезде ласточки!
    Так прошло несколько быстрых лет, и они уже не были детьми.
    Был он доблестным юношей, и лик его, как лик зари,
    Радовал землю своим светом, И созрел мысль в действие.
    Теперь она была женщиной, с сердцем и надеждами женщины.
    «Солнечный свет святой Евлалии» звали ее; ибо то было солнышко
    Которое, как верили крестьяне, наполнит яблоками их сады
    И она принесет в дом мужа радость и изобилие,
    Наполнив его любовью и румяными лицами детей.

    Песнь II

    Теперь время года вернулось, когда ночи стали холоднее и длиннее,
    И отступающее солнце вступает в знак Скорпиона.
    Перелетные птицы плыли по свинцовому воздуху, от скованного льдами,
    Пустынных северных бухт к берегам тропических островов,
    Урожай собирали; и дикие с ветрами сентября
    Боролись деревья леса, как Иаков в древности с ангелом.
    Все предвещало зиму долгую и ненастную.
    Пчелы, с пророческим инстинктом нужды, копили свой мед
    До тех пор, пока ульи не переполнились; а индейские охотники утверждали, что
    Зима будет холодной, потому что лисий мех был густым.
    Таково было наступление осени. Затем последовал прекрасный сезон
    года, Названный благочестивыми акадскими крестьянами Летом Всех Святых!
    Наполнился был воздух мечтательным и волшебным светом; и пейзаж
    Лежал как бы заново созданный во всей свежести детства.
    Казалось, мир воцарился на земле, и беспокойное сердце океана
    Утешилось на мгновение.Все звуки были в гармонии смешаны.
    Голоса играющих детей, крики петухов на фермах,
    Шум крыльев в сонном воздухе и воркование голубей,
    Все было тихо и тихо, как ропот любви, и великое солнце
    Взглянуло взглядом любви сквозь золотые пары вокруг него;
    Облаченные в красновато-коричневые, алые и желтые одежды,
    Сияя блеском росы, каждое сверкающее дерево леса
    Вспыхивало, как платан персидский, украшенный плащами и драгоценностями.

    Ныне воцарилось царство покоя, любви и тишины.
    День с его тяжестью и теплом ушел, и сумерки спустились
    Вернули вечернюю звезду на небо, а стада в усадьбу.
    Копая землю, они пришли, и упёрлись друг в друга шеями,
    И, раздув ноздри, вдыхая вечернюю свежесть.
    В первую очередь, несущая колокольчик, прекрасная телка Эванджелины,
    Гордящаяся своей белоснежной шкурой и лентой, что развевается на воротнике,
    Тихо и медленно шагает, словно чувствуя человеческую привязанность.
    Потом вернулся пастух с блеющими стадами с моря,
    Где было их любимое пастбище. За ними следовал сторожевой пес,
    Терпеливый, полный важности и величественный в гордыне своего инстинкта,
    Ходивший из стороны в сторону с величественным видом и превосходно
    Размахивающий пушистым хвостом и подгоняющий вперед отставших;
    Регентом стад был он, когда пастух спал; их защитница,
    Когда из ночного леса сквозь звездную тишину выли волки.
    Поздно, с восходом луны, Возвратились телеги с болот,
    Нагруженные соленым сеном, наполнившим воздух своим запахом.
    Весело заржали кони, с росою на гривах и путах,
    На плечах их деревянные и тяжелые седла,
    Раскрашенные яркими красками и украшенные малиновыми кисточками, цветы.
    Терпеливо стояли коровы тем временем и подавали вымя
    В руку доярки; громко и размеренно
    В звенящие ведра спустились пенящиеся ручейки.
    Мычание скота и раскаты хохота слышались на хуторском дворе,
    Эхом отдавались от амбаров. Вскоре они погрузились в тишину;
    Тяжело закрылись, с дребезжанием, створки амбарных дверей,
    Загремели деревянные засовы, и все на время замолчали.

    В помещении, в тепле у широкоротого камина, лениво сидел крестьянин
    В своем подлокотнике и смотрел, как пламя и клубы дыма
    Боролись друг с другом, как враги в горящем городе. За ним,
    Кивая и насмехаясь вдоль стены, с фантастическими жестами,
    метнул свою огромную тень и исчез во мраке.
    Лица, неумело вырезанные из дуба, на спинке кресла
    Смеялись в мерцающем свете, а оловянные тарелки на комоде
    Ловили и отражали пламя, как щиты войск солнечный свет.
    Фрагменты песен, которые пел старик, и колядки Рождества,
    Таких, как дома, в старину, его отцы до него
    Пели в своих нормандских садах и ярких бургундских виноградниках.
    Рядом с отцом сидела кроткая Эванджелина,
    Прядя лен для ткацкого станка, что стоял в углу позади нее.
    Молчали его педали, отдыхал его прилежный челнок,
    Пока однообразный гул колеса, как гул волынки,
    Следил за песнями старика и соединял осколки воедино.
    Как в церкви, когда пение хора в промежутках смолкает,
    В приделах слышны шаги, Или слова священника у алтаря,
    Так, в каждой паузе песни, мерным движением тикали часы.

    Так, пока они сидели, послышались шаги, и, внезапно приподнявшись,
    щелкнула деревянная щеколда, и дверь откинулась на петлях.
    Бенедикт знал по подбитым башмакам, что это был кузнец Василий,
    И по бьющемуся сердцу Эванджелина знала, кто с ним.
    «Добро пожаловать!» — воскликнул фермер, когда их шаги остановились на пороге.
    «Здравствуй, Василий, друг мой! Подойди, займи свое место на скамье
    Рядом с камином, который всегда пуст без тебя;
    Возьми с полки над головой твою трубку и табакерку;
    Никогда так много сам ты как сквозь курчавый
    Дым трубы или кузни Твой приветливый и веселый лик светится
    Круглый и красный, как жатвенная луна сквозь туман болот.
    Тогда, с довольной улыбкой, так ответил кузнец Василий,
    Заняв с легким видом привычное место у камина: —
    «Бенедикт Бельфонтен, у тебя всегда есть твоя шутка и твоя баллада!
    Всегда в самом веселом настроении ты, когда другие полны
    Мрачными предчувствиями беды и видят перед собою только гибель.
    Счастлив ты, как будто каждый день подкову подбирал. Прошло несколько дней с тех пор, как английские корабли стоят на якорях.
    Входят в устье Гасперо, направив на нас пушки.
    Какой у них может быть дизайн, неизвестно; но всем приказано
    Наутро собраться в церкви, где указ Его Величества
    Будет провозглашен законом в стране. Увы! Между тем
    Многие предположения о зле тревожат сердца людей».
    Тогда ответил фермер: — «Может быть, какая-то более дружественная цель
    Приводит эти корабли к нашим берегам. Быть может, урожай в Англии
    Несвоевременными дождями или несвоевременной жарой погублен,
    И из наших лопнувших амбаров они кормили бы свой скот и детей.
    «Не так думает народ в деревне», — тепло сказал кузнец,
    Покачав головой, как в сомнении; затем, вздохнув, он продолжил: —
    «Луисбург не забыт, ни Бо Сежур, ни Порт-Рояль.
    Многие уже убежали в лес, и таятся на его окраинах,
    С тревожным сердцем ожидая сомнительной участи завтрашнего дня.
    У нас отобрали оружие и боевое оружие всех видов;
    Ничего не осталось, кроме кузнечных саней и косы косаря.
    Тогда с приятной улыбкой ответил веселый крестьянин: —
    «Нам безопаснее безоружных среди наших стад и наших нив,
    Безопаснее в этих мирных плотинах, осажденных океаном,
    Чем наши отцы в крепостях, обстрелян артиллерией противника.
    Не бойся зла, друг мой, и пусть в эту ночь ни тени скорби
    Падет на этот дом и очаг; ибо это ночь контракта.
    Построены дом и сарай. Веселые ребята села
    Прочно и хорошо их построили; и, разбив кругом глеб,
    Наполнил амбар сеном, а дом едой на двенадцать месяцев.
    Скоро будет Рене Леблан со своими бумагами и чернильницей.
    Разве мы не будем радоваться и радоваться радости наших детей?»
    Как в стороне у окна она стояла, с рукой своего любовника,
    Покрасневшая Эванджелина услышала слова, которые сказал ее отец,
    И, как они умерли на его устах, вошел достойный нотариус.

    Песнь III

    Согнутый, как рабочее весло, что трудится в прибое океана,
    Согнутый, но не сломанный, возрастом была форма нотариуса;
    Копны желтых волос, как шелковая нить кукурузы, свисали
    На его плечи; его лоб был высоким; и очки с роговыми дужками
    Сидел верхом на носу, с видом премудрости небесной.
    Отец двадцати детей был он, и более ста
    Детских детей ехал на его колене, и слышал, как тикают его большие часы.
    Четыре долгих года во времена войны томился в плену,
    Много страдая в старом французском форте как друг англичан.
    Нынче же, хоть и осторожнее вырос, без всякого лукавства и подозрения,
    Мудростью зрел был он, но терпелив, и прост, и ребячлив.
    Его любили все, а больше всего дети;
    Ибо он рассказывал им сказки о Лу-гару в лесу,
    И о лешем, пришедшем ночью напоить лошадей,
    И о белой Летиче, призраке ребенка, который не крестил
    Умер, и был обречен бродить невидимыми по комнатам детей;
    И как в канун Рождества разговаривали быки в конюшне,
    И как лихорадку излечил паук, запертый в ореховой скорлупе,
    И о чудной силе четырехлистника и подков,
    Чем бы ни было написано в предание деревни.
    Тогда встал с места у очага кузнец Василий,
    Выстучал из трубки пепел и медленно протянул правую руку,
    «Отец Леблан, — воскликнул он, — ты слышал разговор в деревне,
    И Возможно, вы не можете сообщить нам какие-нибудь новости об этих кораблях и их поручении».
    Тогда со скромным видом ответил нотариус, —
    «Слухи я слышал достаточно, правда, но никогда не мудрее;
    И что может быть их поручение, я знаю не лучше, чем другие.
    Но я не из тех, кто воображает злой умысел
    Приводит их сюда, ибо мы в мире; а зачем же тогда приставать к нам?»
    «Имя Бога!» закричал торопливый и несколько раздражительный кузнец;
    «Должны ли мы во всем искать, как, и почему, и почему?
    Ежедневно совершается несправедливость, и сила — право сильного!»
    Но, не обращая внимания на его теплоту, продолжал нотариус, —
    «Человек несправедлив, но Бог справедлив; и, наконец, справедливость
    Триумфов; и хорошо я помню историю, которая часто утешала меня,
    Когда в плену я лежал в старой французской крепости в Порт-Рояле.
    Это была любимая сказка старика, и он любил ее повторять.
    Когда соседи жаловались, что с ними делают какую-либо несправедливость.
    «Однажды в древнем городе, названия которого я уже не помню, Медная статуя Справедливости
    Стояла на площади, держа в левой руке весы,
    А в правой меч, как символ того, что правосудие правит
    Законами страны, сердцами и домами людей .
    Даже птицы свили гнезда на весах весов,
    Не боясь меча, сверкавшего на солнце над ними.
    Но со временем законы страны исказились;
    Сила заняла место права, и слабых угнетали, а могучие
    Правили жезлом железным. Потом случилось в дворянском дворце
    Что ожерелье из жемчуга было потеряно, и вскоре подозрение
    Пало на девушку-сироту, которая жила горничной в доме.
    Она, после формы суда приговоренная к смерти на эшафоте,
    Терпеливо встретила свою гибель у подножия статуи Правосудия.
    Как к ее Небесному Отцу ее невинный дух вознесся,
    Вот! над городом поднялась буря; и удары грома
    Поразил бронзовую статую и в гневе швырнул из ее левой руки
    Вниз, на мостовую, под гремящие весы весов,
    И в его дупле было найдено гнездо сороки,
    В чьи глиняные стены были сплетены из жемчуга.
    Умолк, но не убежденный, когда рассказ кончился, кузнец
    Стоял, как человек, который хочет говорить, но не находит языка;
    Все мысли его застыли в линии на лице, как пары
    Застыли в фантастическом фигурки на оконных стеклах зимой

    Тогда Эванджелина зажгла медную лампу на столе,
    Наполнила до краев оловянную кружку домашним элем
    Орехово-коричневый, который славился своей крепостью в деревне Гран-Пре;
    Пока нотариус из кармана вынимал бумаги и чернильницу,
    Твердой рукой писал число и возраст сторон,
    Назначая приданое невесты в стадах овец и в рогатом скоте.
    Все шло чинно, и должным образом и хорошо было завершено,
    И великая печать закона была поставлена, как солнце, на поле.
    Тогда из своего кожаного мешка фермер бросил на стол
    Троекратный гонорар старика в твердых сребрениках;
    И нотариус встал и благословил жениха и невесту,
    Поднял кружку с элем и выпил за их благоденствие.
    Вытирая пену с губ, он торжественно поклонился и ушел,
    Пока остальные молча сидели и размышляли у камина,
    Тилль Эванджелина вынесла из угла шашечную доску.
    Вскоре игра началась. В дружном споре старики
    Смеялись над каждым удачным попаданием или неудачным маневром,
    Смеялись, когда человека короновали, или в королевском ряду пробивали
    Тем временем вдали, в сумраке оконной амбразуры,
    Сб влюбленных, и шептались, глядя на восход луны
    Над бледным морем и серебристой мглой лугов.
    Тихо друг за другом, на бесконечных небесных лугах,
    Расцвели милые звезды, незабудки ангельские.

    Так прошел вечер. Вдруг колокол с колокольни
    Прозвонил час девять, деревенский комендантский час, и сразу
    Гости встали и ушли; и в доме воцарилась тишина.
    Много прощальных слов и сладостных прощаний на пороге
    Долго задержались в сердце Эванджелины и наполнили его радостью.
    Тщательно присыпали тогда угли, что тлели на очаге,
    И на дубовой лестнице раздались шаги крестьянина.
    Вскоре беззвучным шагом последовала нога Эванджелины.
    Вверх по лестнице двигалось светящееся пространство во мраке,
    Озаренное не столько лампой, сколько сияющим ликом девы.
    Молча она прошла по коридору и вошла в дверь своей комнаты.
    Простой была эта комната с белыми занавесками и прессом для одежды
    Просторная и высокая, на просторных полках которой были аккуратно сложены
    Лен и шерстяные ткани, сотканные рукой Эванджелины.
    Это было драгоценное приданое, которое она принесет своему мужу в браке,
    Лучше, чем мелкий и крупный скот, являясь доказательством ее искусства в качестве домохозяйки.
    Вскоре она погасила свою лампу, ибо мягкий и лучезарный лунный свет
    Лился в окна и освещал комнату, пока сердце девы
    Набухало и подчинялось его силе, как трепетные волны океана.
    Ах! она была прекрасна, чрезвычайно прекрасна на вид, когда стояла
    Обнаженными белоснежными ногами на блестящем полу своей комнаты!
    Ей мало снилось, что внизу, среди деревьев сада,
    Ждал любовник и следил за отблеском ее лампы и ее тенью.
    Но были ее мысли о нем, и порою чувство печали
    Проходило над ее душой, Как парусная тень облаков в лунном свете
    Пролетела по полу и на миг окутала комнату.
    И, взглянув из окна, Она увидела, как безмятежно прошла луна
    Вышла из складок облака, и одна звезда последовала за ней,
    Как из шатра Авраама юный Измаил бродил с Агарью!

    Песнь IV

    Приятно взошло на следующее утро солнце над деревней Гран-Пре.
    Приятно блестела в мягком, сладком воздухе Минасская котловина,
    корабли своими зыбкими тенями шли на якоре.
    Давно закипела жизнь в селе, и шумный труд
    Стучал своей сотней рук в золотые ворота утра.
    Нынче из окрестностей, с хуторов и окрестных деревень,
    Пришли в праздничных нарядах веселые акадские крестьяне.
    Много доброго утра и веселого смеха от молодежи
    Сделали светлый воздух ярче, как с бесчисленных лугов,
    Где не видно было тропы, кроме следа колес в траве,
    Появилась группа за группой, и присоединился, или проехал по шоссе.
    Давным-давно в деревне смолкли все звуки труда.
    Улицы были запружены народом; и шумные группы у дверей
    Сидели на весёлом солнышке, радовались и болтали вместе.
    Каждый дом был постоялым двором, где всех встречали и пировали;
    Ибо с этим простым народом, жившим как братья вместе,
    Все вещи были общими, и что было у одного, то и у другого.
    Но под кровлей Бенедикта гостеприимство казалось более изобильным:
    Ибо Эванджелина стояла среди гостей своего отца;
    Светло было ее лицо от улыбок, и слова приветствия и радости
    Слетали с ее прекрасных уст, и благословляла чашу, когда она ее подавала.

    Под открытым небом, в благоухающем воздухе сада,
    Полоса его золотых плодов, Раскинулся пир обручения.
    Там в тени крыльца сидели священник и нотариус;
    Там сидели добрый Бенедикт и крепкий кузнец Василий.
    Недалеко от них, у пресса для сидра и ульев,
    Михаила-скрипача поставили с самым веселым сердцем и жилетом.
    Тень и свет от листьев попеременно играли на его белоснежных
    Волосах, пока они развевались на ветру; и веселое лицо скрипача
    Пылало, как живой уголь, когда пепел сдувают с угольков.
    Весело старик пел под звонкие звуки своей скрипки,
    Tous les Bourgeois de Chartres и Le Carillon de Dunkerque,
    И тотчас же деревянными башмаками отбивали такт музыке.
    Весело, весело кружили колеса головокружительных танцев
    Под садовыми деревьями и по тропинке на луга;
    Старики и молодые вместе, а среди них смешались дети.
    Прекраснейшей из всех служанок была Эванджелина, дочь Бенедикта!
    Благороднее всех юношей был Гавриил, сын кузнеца!

    Так прошло утро. И вот! с призывом звонким
    Зазвенел колокол с его башни, и над лугами забил барабан.
    Вскоре была переполнена церковь мужчинами. Без, на погосте,
    Ждали бабы. Они стояли у могил и висели на надгробиях
    Гирляндами из осенних листьев и вечнозеленых растений, только что принесенных из леса.
    Потом вышла стража с кораблей и гордо маршировала среди них
    Вошла в священный портал. Громким и нестройным лязгом
    Эхом отозвался звук их медных барабанов с потолка и створки,—
    Эхом только миг, и медленно тяжеловесный портал
    Закрывался, И в тишине толпа ждала воли воинов.
    Тогда поднялся их полководец и заговорил со ступеней алтаря,
    Держа в руках, с его печатями, королевское поручение.
    «Вы созваны сегодня, — сказал он, — по приказу его величества.
    Милосерд и добр он был; но как вы ответили на его доброту,
    Да ответит ваше собственное сердце! На мой природный склад и мой нрав
    Болезненный
    И все же я должен преклониться и повиноваться и исполнить волю нашего монарха,
    А именно, что все ваши земли, и жилища, и скот всякого рода
    Конфискованы. короне, а вас самих из этой провинции
    переселить в другие земли.Дай Бог вам жить там
    Всегда верными подданными, счастливым и миролюбивым народом!
    Теперь я объявляю вас узниками; ибо такова его величество радость!»
    Как, когда воздух безмятежен в знойный летний солнцеворот,
    Вдруг собирается буря, и смертоносная праща града
    Сбивает хлеб фермера в поле и бьет его окна,
    Скрывая солнце и посыпая землю соломою с крыш домов,
    С ревом летят стада и стремятся разрушить их ограды;
    Так на сердца людей сошли слова оратора.
    Помолчав мгновение, они стояли в безмолвном изумлении, а потом поднялись
    Все громче и громче вопль печали и гнева,
    И, движимые единым порывом, бешено бросились к дверям.
    Тщетна была надежда на спасение; и крики и яростные проклятия
    Пронеслись по дому молитвы; а высоко над головами других
    Поднялась с воздетыми руками фигура Василия-кузнеца,
    Как в бурном море валами кидает рангоут.
    Раскрасневшееся было лицо его и искаженное страстью; и яростно закричал он, —
    «Долой тиранов Англии! Мы никогда не присягали им на верность!
    Смерть этим иностранным солдатам, которые захватывают наши дома и наши урожаи!»
    Он хотел бы сказать больше, но безжалостная рука солдата
    ударила его по губам и потащила на мостовую.

    Среди раздора и суматохи яростных споров,
    Вот! дверь алтаря открылась, и отец Фелициан
    вошел с серьезным видом и поднялся по ступеням алтаря.
    Подняв свою преподобную руку, с благоговейным жестом он замолчал
    Вся эта шумная толпа; и так он говорил со своим народом;
    Глубоки были его тона и торжественны; в акцентах мерно и заунывно
    Говорил он, как после набата отчетливо бьют часы.
    «Что вы делаете, дети мои? что за безумие вас охватило?
    Сорок лет жизни моей я трудился среди вас и учил вас,
    Не на словах, а на деле любить друг друга!
    Это плод моих трудов, моих бдений и молитв и лишений?
    Неужели ты так скоро забыл все уроки любви и прощения?
    Это дом Князя Мира, и ты осквернишь его
    Такими насильственными делами и сердца, переполненные ненавистью?
    Вот, где взирает на тебя распятый Христос со своего креста!
    Смотри, в этих скорбных глазах какая кротость и святое сострадание! их!’
    Повторим эту молитву в час, когда нечестивые нападут на нас,
    Повторим ее сейчас и скажем: «Отче, прости им!»
    Утонули они, и рыдания сокрушения сменили страстный всплеск,
    В то время как они повторяли его молитву и говорили: «Отче, прости им!»

    Потом была вечерняя служба. Свечи сияли на алтаре.
    Горячим и глубоким был голос священника, и народ откликнулся,
    Не устами одними, но сердцем; и Аве Мария
    Запели они, и пали на колени, и души их, с преданностью переведенной,
    Поднялись от пыла молитвы, как Илия восходящий на небеса.

    Между тем разнеслась по деревне весть недобрая, и со всех сторон
    Бродили, плача, от дома к дому женщины и дети.
    Долго стояла у отцовской двери Эванджелина, рукою правой
    Закрывая глаза от прямых лучей солнца, которое, спускаясь,
    Осветило таинственным великолепием деревенскую улицу, И покрыло каждую
    Крестьянскую избу золотой соломой, и украсило его окна.
    Давно уже расстелили на столе белоснежную скатерть;
    Там стоял пшеничный хлеб, и мед благоухал полевыми цветами;
    Там стояла кружка эля и свежий сыр, принесенный с сыроварни;
    И во главе правления большое кресло фермера.
    Так ждала Эванджелина у дверей своего отца, когда закат
    Бросил длинные тени деревьев на широкие амброзийные луга.
    Ах! на дух ее в более глубокой тени пала,
    И с полей души ее благоухание небесное взошло,-
    Милосердие, кротость, любовь, и надежда, и прощение, и терпение!
    Потом, совсем забыв себя, Она побрела в деревню,
    Ободряя взорами и словами скорбные сердца женщин,
    По темнеющим полям медленными шагами шли они,
    Побуждаемые домашними заботами, и усталые ноги своих детей.
    Вниз опустилось великое красное солнце, И в золотых, мерцающих парах
    Сокрыл свет его лика, как Пророк, спускающийся с Синая.
    Сладко над деревней звенел колокол Ангелуса.

    Тем временем среди мрака у церкви задержалась Эванджелина.
    Внутри все было тихо; и напрасно у дверей и окон
    Стояла она, и прислушивалась, и смотрела, пока, охваченная волнением,
    «Габриэль!» воскликнула она громко с дрожащим голосом; но нет ответа
    Пришел ни из могил мертвых, ни из мрачной могилы живых.
    Наконец она медленно вернулась в бездомный дом своего отца.
    Тлел огонь в очаге, На столе был ужин невкусный,
    Пусто и тоскливо было в каждой комнате, И призраки ужаса кишели.
    Печально повторил ее шаг по лестнице и по полу своей комнаты.
    Глухой ночью она услышала безутешный дождь, падающий
    Громко на увядшие листья платана у окна.
    Ярко блеснула молния; и голос раскаты грома
    Сказал ей, что Бог на небесах, и правит миром, который он создал!
    Тут она вспомнила сказку, которую слышала о справедливости Неба;
    Успокоилась встревоженная душа ее, и мирно проспала она до утра.

    Песнь V

    Четыре раза всходило и заходило солнце; и вот на пятый день
    Весело позвал петуха к спящим служанкам фермы.
    Вскоре по желтым полям, молчаливым и скорбным шествием,
    Шли из окрестных селений и хуторов акадские женщины,
    В тяжелых телегах везя к морю свое добро,
    Остановившись и оглянувшись, чтобы еще раз взглянуть на своих жилищах, 90 611 До того, как они были закрыты из виду извилистой дорогой и лесом.
    Рядом с ними бежали дети, и волов погоняли,
    А в ручонках обломки игрушек сжимали.

    Так поспешили к устью Гасперо; а там, на морском берегу
    , в беспорядке лежал крестьянский домашний скарб.
    Весь день между берегом и кораблями курсировали лодки;
    Целый день возы с трудом спускались из села.
    Поздно вечером, когда солнце было уже близко к закату,
    Далеко над полями эхом донесся барабанный бой с церковного двора.
    Туда толпились женщины и дети. Внезапно двери церкви
    Отворились, и вперед вышла охрана, и маршируя мрачной процессией
    Вслед за давно заточенными, но терпеливыми акадскими фермерами.
    Как паломники, идущие вдали от дома и страны,
    Поют на ходу, и в пении забывают, что устали и утомлены,
    Так с песнями на устах спускались акадские крестьяне
    Вниз от церкви к берегу , среди их жен и их дочерей.
    В первую очередь пришли юноши; и, возвысив вместе голоса,
    Пропели трепетными устами песнопение католических миссий: —
    «Святое сердце Спасителя! О неистощимый источник!
    Наполни наши сердца сегодня силой, покорностью и терпением!»
    Тогда старики, когда они шли, и женщины, которые стояли у дороги
    Присоединились к священному псалму, и птицы в солнечном свете над ними
    Слились с ним свои ноты, как голоса духов ушедших.

    На полпути к берегу Эванджелина ждала в молчании,
    Не сокрушенная горем, но крепкая в час скорби, —
    Спокойно и грустно она ждала, пока процессия приблизилась к ней,
    И узрела она бледное лицо Гавриила с эмоциями.
    Слезы наполнили тогда глаза ее, и, спеша ему навстречу,
    Вцепилась она ему в руки, и положила голову ему на плечо, и прошептала: —
    «Гавриил! Мужайся! Ведь если мы любим друг друга
    Ничего Воистину, может навредить нам, какие бы несчастья ни случились!»
    Улыбаясь, она говорила эти слова; затем внезапно остановился, ибо ее отец
    Увидел, что она медленно продвигается вперед. Увы! как изменился его облик!
    Исчез румянец с его щеки, и огонь из его глаз, и его шаги
    Тяжелее казались с тяжестью тяжелого сердца в груди.
    Но с улыбкой и вздохом она обвила его шею и обняла,
    Говоря слова ласки там, где слова утешения не помогли.
    Так к устам Гасперо двинулась эта скорбная процессия.

    Там царил беспорядок, шум и гам при посадке.
    Деловито бороздили нагруженные лодки; и в суматохе
    Жены были оторваны от мужей, а матери слишком поздно увидели своих детей
    Оставленных на земле, простирающих руки, с дичайшими мольбами.
    Так в разные корабли Василия и Гавриила повезли,
    Пока в отчаянии на берегу стояла Эванджелина с отцом.
    Половина дела не была сделана, когда солнце село, а сумерки
    Сгущались и сгущались вокруг; и в спешке приливной океан
    Убежал от берега, и оставил линию песчаного пляжа
    Покрытый беспризорниками, с ламинариями и скользкими водорослями.
    Далече, среди хозяйственных пожитков и повозок,
    Словно в цыганский табор, или в лигу после боя,
    Все бегство отрезано морем, и часовые возле них,
    Ночевать легли на бездомных акадских крестьян.
    Обратно в свои сокровенные пещеры отступал ревущий океан,
    Тащив по берегу гремящую гальку, и оставив
    Вглубь и далеко вверх по берегу севшие на мель лодки матросов.
    Затем, когда опустилась ночь, стада вернулись со своих пастбищ;
    Сладк был влажный неподвижный воздух с запахом молока от их вымени;
    Мыча, и долго ждали они у знаменитых баров хуторского двора,—
    Ждали и ждали напрасно голоса и руки доярки.
    На улицах воцарилась тишина; из церкви не звучал Ангелус,
    Не поднимался дым с крыш, и не блестели огоньки из окон.

    А на берегах тем временем зажглись вечерние огни,
    Сложенные из коряг, брошенных на пески с кораблекрушений в бурю.
    Вокруг них собрались очертания угрюмых и скорбных лиц,
    Слышались женские голоса, мужские и детский плач.
    От огня к огню, как от очага к очагу в своем приходе,
    Шёл верный священник, утешая, и благословляя, и веселя,
    Подобно потерпевшему кораблекрушение Павлу на пустынном берегу Мелиты.
    Так подошел он к тому месту, где сидела Эванджелина с отцом,
    И в мерцающем свете узрел лицо старика,
    Изможденное, и пустое, и бледное, и без мыслей, и без эмоций,
    Ээн, как лицо часы, у которых были сняты стрелки.
    Напрасно Эванджелина старалась словами и ласками развеселить его,
    Напрасно предлагала ему пищу; но он не шевелился, он не смотрел, он не говорил
    Но пустым взглядом всегда смотрел на мерцающий свет костра.
    «Бенедикт!» пробормотал священник, в тонах сострадания.
    Он хотел бы сказать больше, но сердце его было полно, и его акценты
    Запнулись и замерли на губах, как ноги ребенка на пороге,
    Приглушенные сценой, которую он созерцает, И ужасным присутствием печали.
    Молча, поэтому он положил руку на голову девы,
    Подняв заплаканные глаза на безмолвные звезды, что над ними
    Двигались своей дорогой, невозмутимой обидами и печалями смертных.
    Тогда он сел рядом с ней, и они вместе заплакали в тишине.

    Вдруг с юга поднялся свет, как осенью кроваво-красный
    Луна карабкается по хрустальным стенам неба и над горизонтом
    Подобно Титану простирает свою сотню рук над горами и лугами,
    Схватывая скалы и скалы реки и складывание огромных теней вместе.
    Все шире и шире он блестел на крышах поселка,
    Ярко светил на небе и на море, И на кораблях, что стояли на рейде.
    Столбы сияющего дыма вздымались, и вспышки пламени
    Вонзались в их складки и отступали, как дрожащие руки мученика.
    Потом, когда ветер схватил глии и горящую солому и, подняв,
    Закружил их по воздуху, разом с сотни крыш
    Пускнул пелену дыма с вспышками пламени вперемешку.

    Эти твари в смятении созерцали толпу на берегу и на корабле.
    Сначала они стояли безмолвно, потом громко закричали от тоски:
    «Мы больше не увидим наших домов в деревне Гранд-Пре!»
    Вдруг громко запели петухи на хуторских дворах,
    Думая, что день забрезжил; и вдруг мычание скота
    Пришел вечерний ветерок, лай собак прервал.
    Затем поднялся звук ужаса, такой как вздрагивание спящих лагерей
    Далеко в западных прериях или лесах, которые огибают Небраску,
    Когда дикие испуганные лошади проносятся со скоростью вихря,
    Или громкое мычание стад буйволов спешить к реке.
    Такой шум поднялся в ночи, когда табуны и кони
    Прорвались через загоны и изгороди и бешено помчались по лугам.

    Ошеломленные зрелищем, но безмолвные, жрец и дева
    Смотрели на картину ужаса, которая краснела и расширялась перед ними;
    И когда они наконец повернулись, чтобы поговорить со своим молчаливым спутником,
    Вот! со своего места он упал и распростерся на берегу моря
    Неподвижно лежала его форма, от которой отошла душа.
    Жрец медленно поднял безжизненную голову, а девица
    Склонилась на колени рядом с отцом и громко завыла от ужаса.
    Тогда в обмороке она упала, и лежала с головой на его груди.
    Всю долгую ночь она лежала в глубоком, забывчивом сне;
    И когда она очнулась от транса, она увидела множество возле себя.
    Лица друзей она узрела, что скорбно смотрели на нее,
    Бледные, с заплаканными глазами и взглядами грустнейшего сострадания.
    Еще пламя горящего села освещало пейзаж,
    Красило небо над головой и блестело на лицах вокруг,
    И гибельным днем ​​казалось оно ее колеблющимся чувствам.
    Тут она услышала знакомый голос, как бы говоривший народу,—
    «Похороним его здесь, у моря. священный прах благочестиво положи на церковном дворе».
    Таковы были слова жреца. И там в спешке на берегу моря,
    Имея блеск горящей деревни для погребальных факелов,
    Но без колокола и книги, Они похоронили фермера Гран-Пре.
    И как голос священника повторил службу скорби,
    Вот! скорбным звуком, похожим на голос огромного собрания,
    Торжественно ответило море и смешало свой рев с панихидами.
    Это был возвратный прилив, что вдали от пустыни океана,
    С первым рассветом дня, вздымаясь и спеша к берегу.
    Потом снова начались движение и шум посадки;
    И с отливом корабли уплыли из гавани,
    Оставив после себя мертвецов на берегу, и деревню в руинах.

    Часть вторая

    Песнь I

    Много утомительных лет прошло с тех пор, как сожгли Гранд-Пре,
    Когда с отливом отплыли грузовые суда,
    Унося в изгнание нацию со всеми ее домашними богами.
    Изгнание без конца и без примера в истории.
    Далеко друг от друга, на разных берегах высадились акадийцы;
    Рассеяны были они, как хлопья снега, когда ветер с северо-востока
    Наклоняется сквозь туманы, которые затемняют Берега Ньюфаундленда.
    Беспризорные, бездомные, безнадежные, они скитались из города в город,
    От холодных озер Севера к знойным южным саваннам,—
    От суровых берегов моря к землям, где Отец вод
    Захватывает холмы в своей руки, и тащит их вниз к океану,
    Глубоко в своих песках, чтобы похоронить разбросанные кости мамонта.
    Друзей они искали и дома; и многие, отчаявшиеся, с разбитым сердцем,
    Просили у земли лишь могилу, а уже не друга и не очаг.
    Написанная их история стоит на каменных скрижалях на кладбищах.
    Давно среди них видна была дева, что ждала и странствовала,
    Низкая и кроткая духом, и все терпеливо терпящая.
    Прекрасна была она и молода; но увы! перед ней простиралась,
    Тоскливая, безбрежная и безмолвная, пустыня жизни, с ее дорогой
    Отмеченная могилами тех, кто скорбел и страдал до нее,
    Страсти давно угасшие, и надежды давно умершие и покинутые,
    Как у эмигранта путь над западной пустыней отмечен
    кострами, давно потухшими, и костями, которые белеют на солнце.
    Что-то было в ее жизни незаконченным, несовершенным, незаконченным;
    Словно июньское утро, со всей его музыкой и солнцем,
    Внезапно замерло в небе, И, угасая, медленно спустилось
    На восток снова, откуда поздно взошло.
    Порою задерживалась она в городах, пока, движимая лихорадкой в ​​ней,
    влекомая беспокойной тоской, голодом и жаждою духа,
    вновь не начинала она свои бесконечные поиски и усилия;
    Иногда по погостам бродила, И глядела на кресты и надгробья,
    Сидела у какой-то безымянной могилы, И думала, что, может быть, в ее лоне
    Он уже почил, и ей хотелось уснуть рядом с ним.
    Иногда слух, слух, невнятный шепот,
    Приходил своей воздушной рукой, чтобы указать и манить ее вперед.
    Иногда она говорила с теми, кто видел ее возлюбленного и знал его,
    Но это было давно, где-то далеко или забыто.
    «Габриэль Лаженесс!» Они сказали; да! мы видели его.
    Он был с кузнецом Василием, и оба ушли в прерии;
    Coureurs-des-Bois они, и знаменитые охотники и трапперы.»
    «Габриэль Lajeunesse!» сказали другие; мы видели его.
    Он путешественник в низинах Луизианы».
    Тогда бы они сказали: «Дорогое дитя! зачем мечтать и ждать его дольше?
    Разве нет других юношей столь же прекрасных, как Гавриил? другие
    У кого сердца такие же нежные и верные, а души такие же верные?
    Вот Батист Леблан, сын нотариуса, который любил тебя
    Много томительных лет; подойди, протяни ему руку и будь счастлив!
    Ты слишком прекрасна, чтобы заплести косы святой Екатерине».
    Тогда бы Эванджелина отвечала спокойно, но грустно: «Я не могу! —
    Куда сердце мое, туда следует моя рука, и нигде больше.
    Ибо, когда сердце идет впереди, как светильник, и освещает путь,
    Многое проясняется, что еще скрыто во мраке».
    Тогда священник, ее друг и духовник,
    Сказал с улыбкой , — «О дочь! твой Бог так говорит в тебе!
    Не говори о напрасной любви, любовь никогда не пропадала даром;
    Если она не обогатит сердце другого, ее воды, возвращаясь
    Обратно к своим источникам, подобно дождю, наполнят их полной свежестью;
    То, что исходит из источника, возвращается обратно в источник.
    Терпение; исполни свой труд; соверши свою работу любви!
    Печаль и безмолвие сильны, а терпение богоподобно.
    Итак исполни свой труд любви, пока сердце не станет богоподобным,
    Очистится, укрепится, усовершенствуется и станет более достойным неба!»
    Ободренная словами доброго человека, Эванджелина трудилась и ждала. погребальная песнь океана,
    Но к ее звуку примешался голос, шепчивший: «Не отчаивайся!»
    Так бродила та бедная душа в нужде и безотрадной тоске
    Кровоточа, босая, По осколкам и терниям бытия.
    Дай мне эссе, о Муза! идти по стопам скитальца;—
    Не всеми окольными путями, каждым изменчивым годом существования;
    Но как путник следует руслом ручья по долине:
    Далеко от его края иногда, и видя блеск его воды
    То здесь, то там, на каком-нибудь открытом пространстве, и лишь изредка;
    Затем, приближаясь к его берегам, сквозь лесной мрак, скрывающий его,
    Хотя он не видит его, он слышит его непрерывный ропот;
    Счастлив, наконец, если найдет место, где она достигает выхода.

    Песнь II

    Это был май месяц. Далеко вниз по Красивой Реке,
    Мимо берега Огайо и мимо устья Вабаша,
    В золотой поток широкой и быстрой Миссисипи,
    Плыла громоздкая лодка, на которой гребли акадские лодочники.
    То была банда изгнанников: как бы плот из потерпевшего кораблекрушение
    Народа, рассеянного по берегу, теперь вместе плывущего,
    Связанного узами общей веры и общей беды;
    Мужчины, женщины и дети, которые, ведомые надеждой или слухами,
    Искали своих родных и близких среди малоземельных фермеров
    На побережье Акадии и в прериях прекрасного Опелуса.
    С ними пошла Эванджелина и ее проводник, отец Фелициан.
    Вперед по затонувшим пескам, через пустыню, мрачную с лесами,
    День за днем ​​они скользили по бурной реке;
    Ночь за ночью, у своих пылающих костров, расположились лагерем на его границах.
    То через стремительные желоба, то среди зеленых островов, где перьями
    Хлопковые деревья качали тенистыми гребнями, плыли по течению,
    Потом выходили в широкие лагуны, где серебристые отмели
    Лежали в ручье, и по хлюпающим волнам их окраины,
    Сверкая белоснежными перьями, шли вброд большие стаи пеликанов.
    Выровнялся пейзаж, и по берегам реки,
    В тени фарфоровых деревьев, среди пышных садов,
    Стояли дома плантаторов, с негритянскими хижинами и голубятнями.
    Они приближались к краю, где царит вечное лето,
    Где через Золотой Берег, и апельсиновые и лимонные рощи,
    Величественным изгибом несется река на восток.
    Они тоже сбились с пути; и, войдя в залив Plaquemine,
    Вскоре были потеряны в лабиринте медлительных и окольных вод,
    Которые, как стальная сеть, простирались во всех направлениях.
    Над их головами высокие и темные ветви кипарисов
    Сошлись сумрачным сводом, и стелющиеся мхи в воздухе
    Развевались, как знамёна, висящие на стенах древних соборов.
    Мертвой казалась тишина и не нарушалась, Только цапли
    Домой к своим гнездам в кедрах, возвращающихся на закате,
    Или сова, когда он приветствовал луну с демоническим смехом.
    Прекрасен был лунный свет, когда глядел и блестел на воде,
    Блеснул на кипарисовых и кедровых колоннах, поддерживающих своды,
    Вниз, сквозь разбитые своды которых он падал, как сквозь щели в руинах.
    Сказочно, и неясно, и странно было все вокруг них;
    И на душу их нашло чувство удивления и печали, —
    Странные предчувствия беды, невиданной и необъяснимой.
    Как под топот конского копыта по дерну прерий,
    Далеко заранее закрываются листья увядающей мимозы,
    Так под копытами судьбы, с печальными предчувствиями зла,
    Сжимается и закрывает сердце, прежде чем удар судьбы достиг его.
    Но сердце Эванджелины поддержало видение, которое
    слабо проплыло перед ее глазами и манило ее сквозь лунный свет.
    Это мысль ее мозга приняла форму призрака.
    По этим тенистым проходам Гавриил брел пред ней,
    И каждый взмах весла приближал его все ближе и ближе.

    Тогда на его место, на носу лодки, поднялся один из гребцов,
    И, как сигнальный звук, если другие, подобные им, быть может,
    Плыли по тем сумрачным и полуночным потокам, Затрубил в свой рожок.
    Дико сквозь темные колоннады и лиственные коридоры прогремел взрыв,
    Нарушив печать тишины и дав языки лесу.
    Над ними беззвучно шевелились стяги мха под музыку.
    Многочисленные эхо пробуждались и умирали вдали,
    Над водным полом и под гулкими ветвями;
    Но ни один голос не ответил; из тьмы не последовало ответа;
    И, когда стихло эхо, тишина, как чувство боли.
    Потом Эванджелина уснула; но лодочники плыли сквозь полночь,
    Временами молчаливые, а потом распевая знакомые канадские лодочные песни,
    Такие, какие они пели в древности на своих акадских реках,
    В то время как сквозь ночь слышались таинственные звуки пустыни,
    Далекие прочь, — неясно, — как волна или ветер в лесу,
    Смешанный с криком журавля и ревом мрачного аллигатора.

    Так еще до полудня они вышли из теней; а перед ними
    Лежат под золотым солнцем озера Атчафалаи.
    Водяные лилии мириадами качались на зыбких волнах
    Созданные веслами, и, сияя красотой, лотос
    Поднял свою золотую корону над головами лодочников.
    Сладен был воздух от пахучего дыхания цветков магнолии,
    И от зноя полудня; и бесчисленные лесные острова,
    Ароматные и густо увитые цветущими изгородями из роз,
    Около берегов которых они скользили, приглашенные на сон.
    Вскоре прекраснейшей из них остановились их усталые весла.
    Под ветвями ив Вачита, что росли на опушке,
    Надежно их лодка была пришвартована; и рассеялись по лужайке,
    Утомленные полуночным трудом, усталые путники дремали.
    Над ними широко и высоко простиралась крона кедра.
    Раскачиваясь на своих великих руках, трубный цветок и виноградная лоза
    Подвесили свою лестницу из веревок, как лестницу Иакова,
    По чьим висячим ступеням ангелы восходили, спускались,
    Были быстрыми колибри, что порхали с цветка цвести.
    Таково было видение, которое увидела Эванджелина, когда дремала под ним.
    Наполнилось сердце ее любовью, и заря разверзшихся небес
    Осветила ее душу во сне славой небесных краев.

    Ближе, все ближе, среди бесчисленных островов,
    Мчалась легкая, быстрая лодка, Уносившаяся по воде,
    Подгоняемая жилистыми руками охотников и звероловов.
    На север его нос был повернут, в землю бизонов и бобров.
    У руля сидел юноша с задумчивым и озабоченным лицом.
    Темные и небрежные локоны затмили его лоб, и печаль
    Несколько не по годам на лице его была написана разборчиво.
    Это был Гавриил, который, утомленный ожиданием, несчастный и беспокойный,
    Искал в западных дебрях забвения себя и печали.
    Стремительно скользили они, близко под ветром острова,
    Но на противоположном берегу, и за ширмой пальм,
    Чтоб не видели они лодку, Там, где она лежала, скрытая в ивах,
    Все нетронутая весла их, и невидимые, были спящие,
    Ангел Божий не было никого, чтобы разбудить спящую деву.
    Быстро они скользили, как тень облака в прерии.
    После того, как вдалеке замер грохот их весел на колодцах,
    Как от волшебного транса проснулись спящие, и девица
    Со вздохом сказала дружелюбному жрецу: «О отец Фелициан!
    Что-то говорит в моем сердце, что рядом со мной Гавриил бродит.
    Глупый ли это сон, праздное и смутное суеверие?
    Или ангел прошел и открыл моему духу истину?»
    Затем, покраснев, она добавила: «Увы, моя доверчивая фантазия!
    Для ушей, подобных твоему, такие слова не имеют значения.
    Но отвечал преподобный, и он улыбался, отвечая, —
    «Дочь, слова твои не праздны; и не лишены они для меня смысла.
    Чувство глубокое и неподвижное; и слово, что плывет по поверхности
    , Как буй, выдающий, где спрятан якорь.
    Поэтому доверься своему сердцу и тому, что мир называет иллюзиями.
    Воистину Гавриил рядом с тобой; ибо недалеко к югу,
    На берегах Тече находятся города Сен-Мор и Св.Мартин.
    Там долго странствующая невеста вновь будет отдана жениху своему,
    Там давно отсутствующий пастырь вернет свое стадо и свою овчарню.
    Прекрасна земля с ее прериями и фруктовыми лесами;
    Под ногами сад цветов и синее небо
    Склонившись вверху, и упираясь куполом в стены леса.
    Те, кто там живет, назвали его Эдемом Луизианы».

    С этими радостными словами они встали и продолжили свой путь.
    Тихо наступил вечер. Солнце с западного горизонта
    Как волшебник простер свой золотой жезл над пейзажем;
    Возникли мерцающие пары; и небо, и вода, и лес
    Казалось, все в огне при прикосновении, и таяло, и смешивалось воедино.
    Вися меж двух небес, облако с серебристыми краями,
    Плыла лодка с капающими веслами по неподвижной воде.
    Наполнилось сердце Эванджелины невыразимой сладостью.
    Тронутые волшебным заклинанием, священные источники чувств
    Светятся любовью, как небеса и воды вокруг нее.
    Потом из близлежащих чащ пересмешник, самый дикий из певцов,
    Качаясь на ветвях ивы, что висели над водой,
    Из глотки его струились такие потоки бредовой музыки,
    Что весь воздух и лес и волны, казалось, молчали, чтобы слушать.
    Жалобны были сначала тона и грустны; затем взмыли до безумия
    Казалось, они следуют или направляют веселье бешеных вакханок.
    Одиночные ноты тогда были слышны в скорбном, низком плаче;
    Пока, собрав их всех, Он не швырнул их вдаль с насмешкой,
    Как когда после бури порыв ветра сквозь верхушки деревьев
    Стряхивает грохочущий дождь Хрустальным дождем на ветки.
    С такой прелюдией и сердцами, что трепетали от волнения,
    Медленно вошли они в Тече, где она течет сквозь зеленые опелузы,
    И сквозь янтарный воздух, над гребнем леса,
    Увидели колонну дым, который поднимался из соседнего жилища;-
    Звуки рога они слышали, и далекое мычание скота.

    Песнь III

    Рядом с берегом реки, в тени дубов, из ветвей которых
    Красуются гирлянды испанского мха и мистической омелы,
    Такие, как друиды срубали золотыми топорами в святочный прилив,
    Стояли, уединенные и неподвижные , дом пастуха.Сад
    Опоясал его поясом пышных цветов,
    Наполнив воздух благоуханием. Сам дом был из бревен
    , вытесанных из кипариса и тщательно подогнанных друг к другу.
    Большая и низкая была крыша; и на стройных колоннах, поддерживаемых,
    Увитая розами, окруженная виноградной лозой, широкая и просторная веранда,
    Приют колибри и пчелы, простирающаяся вокруг нее.
    В каждом конце дома, среди цветов сада,
    Расставлены голубятни, как вечный символ любви,
    Сцены бесконечных ухаживаний и бесконечных споров соперников.
    На месте воцарилась тишина. Линия тени и солнца
    Пролегала у верхушек деревьев; но сам дом был в тени,
    И из его трубы, поднимаясь и медленно расширяясь
    В вечерний воздух, поднимался тонкий голубой столбик дыма.
    В задней части дома, от садовой калитки, шла тропинка
    Через большие дубовые рощи к окраинам бескрайней прерии,
    В чье море цветов медленно опускалось солнце.
    Полные света, как корабли с теневым полотном
    Свисающие со своих рангоутов в неподвижной тишине тропиков,
    Стояла группа деревьев, с переплетенными веревками виноградных лоз.

    Как раз там, где лес встречался с цветущим прибоем прерии,
    Верхом на коне, с испанским седлом и стременами,
    Пастух сидел, одетый в гетры и камзол из оленьей шкуры.
    Широкое и смуглое было лицо, что из-под испанского сомбреро
    Глядело на мирную сцену властным взглядом своего хозяина.
    Вокруг него были бесчисленные стада коров, которые паслись
    Тихо на лугах и дыша парной свежестью
    Которые поднимались из реки и растекались по ландшафту.
    Медленно подняв рог, висевший на боку, и
    выдвинув всю свою широкую, глубокую грудь, он издал дудку, которая раздалась
    Дико, сладко и далеко, в неподвижном влажном вечернем воздухе.
    Вдруг из травы длинные белые рога быка
    Поднялись хлопьями пены на встречных течениях океана.
    Мгновенье молча смотрели, потом с ревом понеслись над прерией,
    И вся масса стала облаком, тенью вдали.
    Затем, когда пастух повернулся к дому, через ворота сада
    Увидел он фигуры священника и девы, идущие ему навстречу.
    Вдруг он с коня спрыгнул в изумлении, и вперед
    Бросился с простертыми руками и восклицаниями удивления;
    Увидев его лицо, они узнали кузнеца Василия.
    Душевно его встретили, когда он вел своих гостей в сад.
    Там, в розовой беседке, с бесконечными вопросами и ответами
    Дали они выход своим сердцам, И возобновили дружеские объятия,
    Смеясь и плача попеременно, Или сидя молча и задумчиво.
    Задумчивый, ибо Гавриил не пришел; и теперь темные сомнения и опасения
    Украли девичье сердце; и Василий, несколько смущенный,
    Нарушил молчание и сказал: «Если вы пришли по Атчафалае,
    Как вы нигде не встретили лодку моего Габриэля на реке?»
    По лицу Эванджелины при словах Василия прошла тень.
    Слезы выступили у нее на глазах, и она сказала с дрожащим акцентом: —
    — Ушел? Гавриил ушел? и, спрятав свое лицо на его плече,
    Все ее перегруженное сердце дрогнуло, и она плакала и причитала.
    Тогда добрый Василий сказал, — и голос его сделался веселее, —
    «Ободрись, дитя мое, он только сегодня ушел.
    Глупый мальчик! он оставил меня наедине с моими стадами. и мои лошади
    Угрюмый и беспокойный, взрослый, испытанный и беспокойный, его дух
    Не мог больше выносить спокойствия этого тихого существования.
    Всегда думая о тебе, неуверенно и грустно всегда,
    Всегда молчаливая или говоря только о тебе и своих бедах,
    Наконец, он стал так утомителен для мужчин и девиц,
    Утомлен даже для меня, что, наконец, я вспомнил себя , и послал его
    В город Адайес, чтобы торговать мулов с испанцами.
    Отсюда он пойдет индейскими тропами к горам Озарк,
    Охотится за пушниной в лесах, на реках ловит бобра.
    Поэтому ободритесь; мы пойдем за беглым любовником;
    Он недалеко в пути, и Судьбы и потоки против него.
    Завтра ввысь и прочь, сквозь красную росу утра
    Мы быстро последуем за ним и вернем его в тюрьму.»

    Тут послышались радостные голоса, и поднялся с берегов реки,
    На руках своих товарищей поднял Михаил-скрипач.
    Долго жил он под кровом Василия, как бог на Олимпе,
    Не имея другой заботы, как раздавать музыку смертным.
    Прославился он своими серебряными локонами и своей скрипкой.
    «Да здравствует Михаил, — кричали они, — наш храбрый акадский менестрель!»
    Когда его несли в триумфальном шествии; и тут же
    Отец Фелициан подошел к Эванджелине, приветствуя старика
    Ласково и часто, и вспоминая прошлое, в то время как Василий, восхищенный,
    Приветствовал с веселой радостью своих старых товарищей и сплетников,
    Громко и долго смеясь, и обнимая матерей и дочерей .
    Много дивились они, увидев богатство кузнеца сидеванта,
    Все его владения и стада, и патриархальный нрав его;
    Много они изумлялись слушать его рассказы о почве и климате,
    И прерии; чьи бесчисленные стада были его, кто их забрал;
    Каждый думал в сердце своем, что и он пойдет и сделает то же самое.
    Так они поднялись по ступеням, и, перейдя ветреную веранду,
    Вошли в сени дома, где уже ужин Василия
    Ждал его позднего возвращения; и они отдыхали и пировали вместе.

    Над радостным пиром опустилась внезапная тьма.
    Все безмолвно вовне, и, озаряя пейзаж серебром,
    Ярко взошла росистая луна и мириады звезд; но в дверях,
    Ярче, чем эти, сияли лица друзей в мерцающем свете лампы.
    Тогда со своего места наверху, во главе стола, пастух
    излил свое сердце и свое вино вместе в бесконечном изобилии.
    Закуривая трубку, набитую сладким табаком Натчиточес,
    Так он говорил своим гостям, которые слушали и улыбались, слушая: —
    «Добро пожаловать еще раз, мои друзья, давно одинокие и бездомные,
    Добро пожаловать
    Здесь нет голодной зимы, как реки, кровь нашу стынет,
    Здесь каменистая земля не вызывает гнева земледельца.
    Плавно лемех проходит по почве, как киль по воде.
    Круглый год цветут апельсиновые рощи; и трава вырастает на 90 611 больше за одну ночь, чем за все канадское лето.
    Здесь тоже бесчисленные стада бродят и невостребованы в прериях;
    Здесь тоже земли могут быть получены за спрос, и леса из бревен
    Несколькими ударами топора вырубаются и срубаются в дома.
    После того, как ваши дома будут построены, а ваши поля пожелтеют от урожая,
    Ни один король Англии Георг не изгонит вас из ваших усадеб,
    Сожжет ваши жилища и амбары и украдет ваши фермы и ваш скот.
    Говоря эти слова, он выпустил из ноздрей гневную тучу,
    В то время как его огромная, коричневая рука с грохотом опустилась на стол,
    Так что гости все вздрогнули; и отец Фелициан, изумленный, нюхательного табака на полпути к ноздрям…
    Но храбрый Василий продолжал, и слова его были мягче и веселее: —
    «Только берегитесь лихорадки, друзья мои, берегитесь лихорадки!
    Ибо не то, что в нашем холодном акадском климате,
    Лечится ношением паука на шее в двух словах!»
    Потом послышались голоса у двери, и приближающиеся шаги прохладная веранда.
    Это были соседние креолы и мелкие акадские плантаторы,
    Созванные все в дом Василия Пастуха.
    Веселой была встреча давних товарищей и соседей:
    Друг сжимал друга в объятиях; и те, кто прежде были как чужие,
    Встретившись в изгнании, сразу стали друг другу друзьями,
    Связанные нежными узами общей страны вместе.
    Но в соседнем зале мелодия, исходившая
    От созвучных струн мелодичной скрипки Михаила,
    Прервала всю дальнейшую речь.Прочь, как дети в восторге,
    Все забытое рядом, они отдались сводящему с ума
    Вихру головокружительного танца, когда он несся и качался под музыку,
    Сказочный, с сияющими глазами и трепетом развевающихся одежд.

    Между тем, порознь, во главе зала, сидели священник и пастух
    , беседуя вместе о прошлом, настоящем и будущем;
    В то время как Эванджелина стояла как завороженная, ибо в ней
    Старые воспоминания поднялись, и громко среди музыки
    Слышала она шум моря и неудержимая печаль
    Настигла ее сердце, и незаметно она украла в сад.
    Прекрасна была ночь. За черной стеной леса,
    Оканчивая вершину серебром, взошла луна. На реку
    Падал кое-где сквозь ветви трепетный отблеск лунного света,
    Словно сладкие думы любви на помраченный и коварный дух.
    Ближе и вокруг нее многообразные цветы сада
    Изливали свои души в ароматах, которые были их молитвами и исповедями
    К ночи, которая шла своим путем, как безмолвный картезианец.
    Полнее их благоухания, и столь же тяжелы тени и ночная роса,
    Висело сердце девы. Спокойствие и волшебный лунный свет
    Казалось, душу ее заливала невыразимая тоска;
    Как через калитку, и под тенью дубов,
    Прошла она по тропинке к краю бескрайней прерии.
    Он лежал безмолвный, с серебристой дымкой на нем, и светлячки
    Сверкали и улетали в смешанном и бесконечном количестве.
    Над ее головою звезды, мысли Божии в небесах,
    Сияли глаза человека, переставшего дивиться и поклоняться,
    Спасти, когда пылающую комету увидели на стенах того храма,
    Словно рука появился и написал на них: «Уфарсин.
    И душа девы, между звездами и светлячками,
    Блуждала одна, и плакала: «О Гавриил! О мой возлюбленный!
    Ты так близко ко мне, и все же я не могу видеть тебя?
    Ты так близок ко мне, и все же твой голос не достигает меня?
    Ах! как часто твои ноги ступали по этой тропинке в прерии!
    Ах! как часто твои глаза смотрели на окружающие меня леса!
    Ах! как часто под этим дубом, возвращаясь с работы,
    Ты ложился отдохнуть и грезить обо мне в своих снах!
    Когда же узрят эти глаза, эти руки скрещены вокруг тебя?»
    Громко, внезапно и близко прозвучала нота козодоя
    Словно флейта в лесу; и тотчас, сквозь окрестные чащи,
    Все дальше и дальше она плыла и погрузился в тишину.
    «Терпение!» шептали дубы из пророческих пещер тьмы:
    И с лунного луга отвечал вздох: «Завтра!»

    Ярко взошло солнце на следующий день; и все цветы сада
    омывали его сияющие ноги своими слезами и умащали его локоны
    восхитительным бальзамом, который они носили в своих хрустальных вазах.
    «Прощай!» — сказал священник, стоя у темного порога.
    «Смотри, приведи нам Блудного Сына от его поста и голода,
    И также Юродивую Деву, которая спала, когда жених шел.
    «Прощай!» ответила девица и, улыбаясь, спустились с Василием
    Вниз к берегу реки, где уже ждали лодочники.
    Так начав свой путь с утра, и солнца, и радости, Бегство того, кто мчался перед ними,
    Взрывом судьбы, как мертвый лист над пустыней,
    Ни в тот день, ни в следующий, ни в последующий,
    Нашли они след его пути, в озере Ни леса, ни реки,
    И спустя много дней они не нашли его, но смутные и неопределенные
    Одни слухи были их проводниками по дикой и пустынной Стране; и утомленные, они сошли и узнали от болтливого хозяина,
    Что накануне, с лошадьми и проводниками и товарищами,
    Габриэль покинул деревню, и пошел по дороге прерий.

    Песнь IV

    Далеко на западе лежит пустынная земля, где горы
    Поднимают сквозь вечные снега свои высокие и светящиеся вершины.
    Вниз с их зазубренных, глубоких оврагов, где ущелье, как ворота,
    Открывает проход грубо под колеса эмигрантского фургона,
    На запад течет Орегон и Уоллуэй и Оуихи.
    На восток, окольными путями, среди гор Ветер-Ривер,
    Через Долину Сладкой воды стремительно прыгает Небраска;
    А к югу, от Фонтен-ки-бута и испанских сьерр,
    Испещренных песками и скалами и гонимых ветром пустыни,
    Бесчисленные потоки, с непрекращающимся звуком спускаются к океану,
    Подобно великим аккорды арфы в громких и торжественных вибрациях.
    Между этими ручьями раскинулись дивные, прекрасные прерии,
    Волнистые заливы травы, вечно катящиеся в тени и на солнце,
    Яркие пышными гроздьями роз и лиловых аморф.
    Над ними бродили стада буйволов, лосей и косуль;
    Над ними бродили волки и табуны без седоков;
    Пожары, которые взрывают и губят, и ветры, утомленные путешествием;
    По ним бродят разрозненные племена детей Измаила,
    Окрашивая пустыню кровью; и над их страшными тропами войны
    Кругами и парусами ввысь, на крыльях величественных, коршун,
    Как неумолимая душа вождя, убитого в бою,
    По невидимой лестнице восходящей и взбирающейся на небеса.
    Кое-где вздымаются дымы от лагерей этих диких мародеров;
    Кое-где возвышаются рощи с окраин быстрых рек;
    И угрюмый, молчаливый медведь, монах-отшельник пустыни,
    Спускается вниз по их темным оврагам, чтобы копать корни у ручья,
    И над всем небо, ясное и хрустальное небо,
    Как покровительствующая рука Бога, перевернутого над ними.

    В эту чудесную землю, у подножия гор Озарк,
    далеко вошел Габриэль, а за ним охотники и звероловы.
    День за днем, с индейскими проводниками, девицей и Василием
    Следовали за его летучими шагами, и каждый день думали догнать его.
    Иногда они видели или думали, что видели, дым его костра
    Поднявшись в утреннем воздухе с далекой равнины; но с наступлением ночи,
    Когда они достигли места, они нашли только угли и пепел.
    И хотя порою грустили их сердца и изнурялись тела,
    Надежда все же вела их, как волшебная Фата Моргана
    Показала им свои озера света, что отступали и исчезали перед ними.

    Однажды, когда они сидели у своего вечернего костра,
    молча вошла в маленький лагерь индейская женщина, чьи черты
    носили глубокие следы печали и терпения, столь же великого, как ее печаль.
    Она была женщиной шауни, возвращавшейся домой к своему народу,
    Из дальних охотничьих угодий жестоких каманчей,
    Где был убит ее канадский муж, курьер-де-Буа.
    Умилялись сердца их от ее рассказа, и радушнейшим и дружеским приемом
    Оказали они словами веселья, а она села и пировала среди них
    На буйволином мясе и дичи, приготовленной на углях.
    Но когда их трапеза была закончена, Василий и все его спутники,
    Утомленные долгим дневным переходом и погоней за оленями и бизонами,
    Растянулись на земле и заснули там, где трепетный огонь огня
    Вспыхнул на их смуглые щеки, и их формы, закутанные в одеяла
    Потом у дверей палатки Эванджелины она села и повторила
    Медленно, с мягким, низким голосом, и очарование ее индийского акцента,
    Всю историю ее любви, с ее удовольствия, и боли, и неудачи.
    Много плакала Эванджелина от этой истории и от того, что другое
    несчастное сердце, подобное ее собственному, любило и было разочаровано.
    До глубины души растрогана жалостью и женским состраданием,
    Но в печали радовалась, что рядом с ней страдалец,
    В свою очередь рассказала она о своей любви и всех ее бедствиях.
    Немой от удивления Шауни сидела, и когда она кончила
    Все еще была немой; но наконец, как будто таинственный ужас
    пронесся в ее мозгу, она заговорила и повторила рассказ о Моуи;
    Моуис, снежный жених, который выиграл и женился на девушке,
    Но, когда наступило утро, встал и ушел из шалаша,
    Угасая, тает и растворяется в солнечном свете,
    Пока она не увидит его больше, хотя она последовала далеко в лес.
    Потом тем сладким, тихим голосом, что казался странным заклинанием,
    Рассказала она сказку о прекрасной Лилинау, за которой ухаживал призрак,
    Что сквозь сосны над отцовским домиком, в тиши из сумерек,
    Дышал, как вечерний ветер, и шептал девушке о любви,
    Пока она не последовала за его зеленым и развевающимся пером через лес,
    И никогда больше не возвращалась, и ее люди не видели больше.
    Молча от изумления и странного удивления, Эванджелина слушала
    Мягкий поток своих волшебных слов, пока местность вокруг нее
    Не казалась заколдованной землей, а ее смуглая гостья — чародейкой.
    Медленно над вершинами Озаркских гор взошла луна,
    Осветив маленькую палатку, и с таинственным великолепием
    Прикоснувшись к мрачным листьям, и обняв и наполнив лес.
    С восхитительным шумом мчался ручеек, И ветви
    Колыхались и вздыхали над головой еле слышным шепотом.
    Мыслями любви наполнено было сердце Эванджелины, но тайна,
    Тонкое чувство вкралось от боли и неопределенного ужаса,
    Как холодная ядовитая змея вползает в гнездо ласточки.
    Это был не земной страх. Дыхание из области духов
    Казалось, парит в воздухе ночи; и она почувствовала на мгновение
    Что, как индейская дева, она тоже гонится за призраком.
    С этой мыслью она заснула, и страх и призрак исчезли.

    Рано утром марш возобновился; и Шауни
    Сказал, пока они путешествовали: «На западном склоне этих гор
    Живет в своей маленькой деревне глава Миссии в Черной мантии.
    Многому учит он людей и рассказывает им о Марии и Иисусе;
    Громко смеются сердца их от радости и плачут от боли, когда слышат его.
    Туда они повернули коней, и за отрогом гор,
    Только солнце село, они услышали ропот голосов,
    И на лугу зеленом и широком, на берегу реки,
    Увидели палатки христиан, палатки миссии иезуитов.
    Под высоким дубом, что стоял посреди села,
    На коленях стоял вождь Черных мантий со своими детьми. Распятие, закрепленное
    Высоко на стволе дерева, и затененное виноградной лозой,
    Взглянуло своим мучительным лицом на толпу, стоящую на коленях под ним.
    Это была их сельская часовня. Вверху, сквозь затейливые своды
    Его воздушной крыши, поднималось пение их вечерни,
    Смешивая свои ноты с тихим шорохом и вздохами ветвей.
    Молчаливые, с непокрытыми головами, путники, приближаясь ближе,
    Склонились на колени на дерновом полу и присоединились к вечернему богослужению.
    Но когда служба была сделана, и благословение упало
    Из рук священника, как семя из рук сеятеля,
    Медленно преподобный человек подошел к странникам, и приветствовал их
    Добро пожаловать; и когда они ответили, он улыбнулся с благожелательным выражением,
    Услышав в лесу домашние звуки родного языка,
    И со словами ласки провел их в свой вигвам.
    Там на циновках и шкурах они отдыхали, И на лепешках кукурузных початков
    Пировали, и утоляли жажду из водной тыквы учителя.
    Вскоре их история была рассказана; и жрец торжественно ответил: —
    «Не шесть солнц взошло и зашло с тех пор, как Гавриил, сидящий
    На этой циновке рядом со мной, где теперь покоится дева,
    Рассказал мне эту же печальную историю, затем встал и продолжил свое путешествие!»
    Мягким был голос священника, и говорил он с акцентом доброты;
    Но на сердце Эванджелины легли его слова, как зимой снежинки
    Падают в какое-то одинокое гнездо, из которого улетели птицы.
    «Далеко на север он пошел,» продолжал священник; «но осенью
    года, когда погоня завершится, он снова вернется в Миссию.
    Тогда сказала Эванджелина, и голос ее был кроток и покорен,—
    «Позволь мне остаться с тобой, ибо душа моя скорбит и скорбит». его мексиканский конь со своими индейскими проводниками и компаньонами.
    Бэзил вернулся домой, а Эванджелина осталась в Миссии.

     

    Медленно, медленно, медленно дни сменяли друг друга,
    Дни и недели и месяцы; и кукурузные поля, которые
    зеленели из-под земли, когда она пришла, теперь махая над ней,
    Подняли свои тонкие стебли, с переплетающимися листьями, образуя
    Монастыри для нищенствующих ворон и амбары, разграбленные белками.
    Тогда в золотую погоду кукуруза шелушилась, и девицы
    Краснели в каждом кроваво-красном колосе, ибо это предвещало любовника,
    А над кривым смеялись, И называли вором на ниве.
    Даже кроваво-красное ухо Эванджелине принес не ее возлюбленный.
    «Терпение!» сказал бы священник; «веруй, и молитва твоя будет услышана!
    Взгляни на это могучее растение, что поднимает голову с луга,
    Посмотри, как его листья обращены на север, как верный магнит;
    Это цветок-компас, что перст Божий насадил
    Здесь, в бездомной глуши, чтобы направить путь путника
    Над мореподобной, бездорожной, бескрайней пустыней.
    Такова в душе человека вера. Цветы страсти,
    Веселые и пышные цветы, ярче и полнее благоухают,
    Но они нас обольщают и сбивают с пути, и запах их смертелен.
    Только это скромное растение может вести нас здесь и в будущем
    Увенчать нас цветами асфоделя, мокрыми от росы непенте.»

     

    Так пришла осень, и прошла, и зима, — но Гавриил не пришел;
    Расцвела весна, и звуки малиновки и синей птицы
    Сладко звучали на земле и в лесу, но Гавриил не пришел.
    Но дуновением летних ветров повеяло молву
    Слаще птичьей песни, И цвета, и запаха цветка.
    Далеко на севере и востоке, сказал он, в лесах Мичигана,
    У Габриэля был свой домик на берегу реки Сагино,
    И, с вернувшимися проводниками, которые искали озера Святого Лаврентия,
    Печальное прощание , Эванджелин ушла из Миссии.
    Когда по утомительным путям, долгими и опасными переходами,
    Она достигла, наконец, глубины лесов Мичигана,
    Нашла она охотничий домик заброшенным и разрушенным!

    Так скользили долгие печальные годы, и в временах года и местах
    В дальних и далеких видна была странствующая девица;-
    То в шатрах благодати кротких Моравских миссий,
    То в шумных станах и битвах- поля войсковые,
    Ныне в укромных деревушках, в поселках и многолюдных городах.
    Она, как призрак, пришла и ушла незамеченной.
    Прекрасна была она и юна, когда в надежде пустилась в дальний путь;
    Увядшей была она и старой, когда разочарованием кончилась.
    Каждый последующий год что-то украл у ее красоты,
    Оставив после себя все шире и глубже мрак и тень.
    Тогда явились и растеклись по ее лбу слабые полосы седины,
    Заря другой жизни, что забрезжила над ее земным горизонтом,
    Как на восточном небе первые слабые полосы утра.

    Песнь V

    В той восхитительной земле, что омывается водами Делавэра,
    Охраняя в лесных тенях имя апостола Пенна,
    Стоит на берегу своего прекрасного ручья основанный им город.
    Там весь воздух — бальзам, и персик — эмблема красоты,
    И улицы еще перекликаются с именами лесных деревьев,
    Как будто они хотят умилостивить Дриад, чьи пристанища они досаждали.
    Туда из бушующего моря высадилась Эванджелина, изгнанница,
    Найдя среди детей Пенна дом и страну.
    Там умер старый Рене Леблан; и когда он ушел,
    Видел рядом с собой только одного из всех его ста потомков.
    Хоть что-то было на приветливых улицах города,
    Что-то, что заговорило с ее сердцем и сделало ее уже не чужой;
    И радовался ей слух Тобой и Тобою квакеров,
    Ибо он вспоминал прошлое, старую акадскую страну,
    Где все люди были равны, и все были братьями и сестрами.
    Так, когда бесплодные поиски, разочарованные усилия,
    Закончились, чтобы больше не возобновляться на земле, безропотно,
    Туда, как листья к свету, устремились ее мысли и ее стопы.
    Как с вершины горы дождливые утренние туманы
    Раскатываются, и вдалеке мы видим под нами пейзаж,
    Озаренный солнцем, с сияющими реками, городами и селениями,
    Так туманы спали с ее ума, и она увидела мир далеко под ней,
    уже не темный, но весь озаренный любовью; и тропа
    , по которой она до сих пор поднималась, лежала вдалеке гладкой и прекрасной.
    Габриэль не был забыт. В ее сердце был его образ,
    Облаченный в красоту любви и юности, каким она видела его в последний раз,
    Только более прекрасным, сделанным его мертвенным молчанием и отсутствием.
    В ее мысли о нем время не входило, ибо его не было.
    Над ним годы не властны; он не изменился, но преобразился;
    Он стал в ее сердце мертвецом, а не отсутствующим;
    Терпение и самоотречение и преданность другим,
    Это был урок, который преподала ей жизнь, полная испытаний и горя.
    Так была рассеяна ее любовь, но, как пахучие пряности,
    Не потерпела ни потерь, ни утрат, хоть и наполняя воздух ароматом.
    Не было у нее иной надежды и желания в жизни, кроме как
    следовать смиренно, благоговейными шагами, у священных стоп своего Спасителя.
    Столько лет прожила она Сестрой Милосердия; посещая
    Одинокие и убогие крыши в людных переулках города,
    Где тоска и нужда скрывались от солнечного света,
    Где болезни и печали на чердаках томились забытыми.
    Ночь за ночью, когда мир спал, как повторял сторож
    Громко, по порывистым улицам, что все хорошо в городе,
    Высоко в каком-то одиноком окне Он увидел свет ее свечи.
    День за днем, в сером рассвете, как неторопливый по предместьям
    Шёл немецкий крестьянин, С цветами и фруктами на рынок,
    Встретил он это кроткое, бледное лицо, Возвращаясь домой с бдения.

    Случилось же тогда, что на город обрушился мор,
    Предвещаемый чудесными знамениями, и главным образом стаями диких голубей,
    Затмевающих солнце в полете, с желудями в зобе.
    И, как приливы моря возникают в сентябре месяце,
    Затапливая какой-то серебряный ручей, пока он не растечется до озера на лугу,
    Так смерть затопила жизнь, и, перелившись через ее естественную границу,
    Распространилась на солоноватое озеро, серебряный поток существования.
    Ни богатство не могло подкупить, ни красота очаровать угнетателя;
    Но все одинаково погибли под бичом его гнева;-
    Только, увы! бедняки, у которых не было ни друзей, ни прислуги,
    Уползли умирать в богадельню, дом бездомных.
    Тогда в предместьях он стоял, среди лугов и лесов;—
    Ныне город окружает его; но все-таки своими воротами и калиткой
    Кроткими, среди великолепия, его скромные стены как бы вторят
    Мягко словам Господа: «Бедные всегда с собою».
    Туда ночью и днем ​​приходила Сестра Милосердия. Умирающий
    Взглянул ей в лицо и подумал, что и в самом деле увидит там
    Отблески небесного света лоб ее с великолепием окружают,
    Таких, как рисует художник над челами святых и апостолов,
    Или таких, что висят над ночь над городом, увиденным на расстоянии.
    В глазах их казались светильники города небесного,
    В чьи сияющие врата скоро войдет их дух.

    Так, субботним утром, по улицам пустынным и безмолвным,
    Пройдя свой тихий путь, она вошла в дверь богадельни.
    Сладок был в летнем воздухе запах цветов в саду;
    И она остановилась в пути, чтобы собрать среди них прекраснейших,
    Чтоб умирающие вновь могли радоваться их благоуханию и красоте.
    Потом, когда она поднималась по лестнице в коридоры, охлаждённая восточным ветром,
    Далеко и мягко ей на ухо падали куранты с колокольни Крайст-Чёрч,
    Между тем, вперемешку с ними, по лугам веяло
    Звуки псалмов, которые пели шведы в своей церкви в Викако.
    Мягко, как опустившиеся крылья, тишина часа опустилась на ее дух;
    Что-то в ней говорило: «Наконец твои испытания окончены»;
    И со светом взора вошла в палаты болезни.
    Бесшумно двигались прилежные, заботливые служители,
    Смачивая лихорадочную губу, и больной лоб, и молча
    Закрывая незрячие глаза мертвецов и скрывая их лица,
    Где на своих тюфяках они лежали, как сугробы снега у дороги.
    Многие томные головы, поднятые, когда Эванджелина вошла,
    Повернулись на своей подушке боли, чтобы посмотреть, как она проходит, ибо ее присутствие
    Падал на их сердца, как луч солнца на стены тюрьмы.
    И, оглядевшись, увидела она, как Смерть, утешительница,
    Возложив руку на многие сердца, исцелила их навеки.
    Многие знакомые формы исчезли в ночное время;
    Свободны их места были, или уже заняты чужими.

    Вдруг, словно остановленный страхом или чувством чуда,
    Она стояла неподвижно, раздвинув бесцветные губы, а дрожь
    Пробежала по ее телу, И, забытые, цветы упали с пальцев,
    И из глаз и щеки свет и цветение утра.
    Тогда из уст ее вырвался крик такой страшной тоски,
    Что умирающие услышали его и вскочили с подушек.
    На подстилке перед ней растянулась фигура старика.
    Длинные, тонкие и седые пряди отбрасывали тень на его виски;
    Но, когда он лежал в утреннем свете, его лицо на мгновение
    Казалось, снова приняло формы своего прежнего мужества;
    Так обыкновенно меняются лица умирающих.
    Горячо и красно на губах его еще пылал румянец лихорадки,
    Как будто жизнь, подобно еврейской, кровью окропила свои врата,
    Чтоб ангел смерти мог увидеть знамение и пройти.
    Неподвижный, бесчувственный, умирающий, Он лежал, и дух его истощился
    Казалось, что он погружается в бесконечные глубины во мраке,
    Мрак сна и смерти, навеки тонет и тонет.
    Тогда через те царства тени, в умноженных реверберациях,
    Услышал он тот крик боли, и сквозь тишину, которая последовала
    Прошептал нежный голос, с акцентом нежным и святым,
    «Габриэль! О мой возлюбленный!» и замерла в тишине.
    Тогда он увидел во сне еще раз дом своего детства;
    Зеленые акадские луга, среди них лесные реки,
    Деревня, и горная, и редколесья; и, идя под их тенью,
    Как в дни ее юности, Эванджелина воскресла в его видении.
    Слезы выступили у него на глазах; и так же медленно, как он поднял веки,
    Видение исчезло, но Эванджелина опустилась на колени у его постели.
    Напрасно он пытался шептать ее имя, ибо непроизнесенные акценты
    Умерли на его губах, и движение их открыло то, что сказал бы его язык.
    Напрасно он стремился подняться; и Эванджелина, стоя на коленях рядом с ним,
    Поцеловала его умирающие губы и положила голову ей на грудь.
    Сладк был свет его глаз; но он вдруг погрузился во тьму,
    Как когда порывом ветра задувает лампу у окна.

    Все кончилось теперь, и надежда, и страх, и печаль,
    Вся сердечная боль, беспокойная, ненасытная тоска,
    Вся тупая, глубокая боль, И постоянная мука терпения!
    И, прижав еще раз безжизненную голову к груди,
    Смиренно склонила она свою и пробормотала: «Отец, благодарю тебя!»

    Еще стоит лес первобытный; но вдали от его тени,
    Бок о бок, в безымянных могилах спят влюбленные.
    Под скромными стенами маленького католического погоста,
    В сердце города лежат они, неизвестные и незамеченные.
    Ежедневно приливы и отливы жизни рядом с ними,
    Тысячи трепещущих сердец, где их покой и навеки,
    Тысячи ноющих мозгов, где их уже нет,
    Тысячи трудящихся рук, где их перестали от их трудов,
    Тысячи утомленных ног, где их завершили свой путь!

    Еще стоит лес первобытный; но под тенью его ветвей
    обитает другая раса, с другими обычаями и языком.
    Только по берегу скорбной и туманной Атлантики
    Задержались немногочисленные акадские крестьяне, чьи отцы из изгнания
    Забрели обратно в родную землю, чтобы умереть на ее лоне.
    В рыбацкой койке колесо и ткацкий станок еще заняты;
    Девы еще носят норманнские шапки и домотканые кирты,
    И у вечернего костра повторяют рассказ Эванджелины,
    Пока из своих скалистых пещер
    Гласный соседний океан Говорит, И в акцентах безутешных отвечает на вой леса.

    Ревматоидный артрит: причины, симптомы, лечение

    Очень важно работать с врачом, чтобы убедиться, что вы получаете надлежащее лечение, но вы также можете самостоятельно принять меры для лечения ревматоидного артрита и облегчения боли и усталости. Диета, физические упражнения, отказ от курения и психическое здоровье являются ключом к хорошему здоровью в целом и контролю ревматоидного артрита. Получите помощь в постановке целей в отношении здоровья и управлении болью с помощью бесплатного приложения Vim.

    Здоровое питание. Сбалансированная, питательная диета, состоящая из рекомендуемых количеств всех групп продуктов питания, способствует хорошему самочувствию и облегчает поддержание здорового веса.

    Ежедневное движение.  Даже если у вас нет времени заниматься спортом, постарайтесь сделать движение частью своей повседневной жизни. Используйте лестницу вместо лифта. Припаркуйтесь в таком месте, где вам придется немного пройтись, чтобы войти в здание. Выберите более длинный путь на встречу в своем офисе.

    Балансирование деятельности с отдыхом. Важно стараться оставаться физически активным даже во время обострения, но отдых также особенно важен, когда активен ревматоидный артрит и суставы ощущаются болезненными, опухшими или скованными.Отдых помогает уменьшить воспаление и усталость, которые могут сопровождать обострение. Перерывы в течение дня защищают суставы и сохраняют энергию.

    Горячие и холодные процедуры.  Тепловые процедуры, такие как грелки или теплые ванны, как правило, лучше всего помогают снять скованность в суставах и усталость мышц. Холод лучше всего подходит для острой боли и опухших суставов. Он может обезболить болезненные участки и уменьшить воспаление.

    Средства для местного применения.  Эти кремы, гели или наклеиваемые пластыри могут облегчить боль в суставе или мышце.Некоторые содержат лекарство, которое вы можете получить в таблетках, а другие используют ингредиенты, которые раздражают ваши нервы, чтобы отвлечь внимание от боли.

    Снижение стресса и дополнительные методы лечения.  Есть разные способы расслабиться и перестать сосредотачиваться на боли. Они включают медитацию, глубокое дыхание и размышления о образах, которые делают вас счастливыми. Массаж может помочь уменьшить боль, расслабить воспаленные мышцы и снять стресс или беспокойство. Иглоукалывание предполагает введение тонких игл в специальные точки тела для облегчения боли.Если вам не нравятся иголки, вместо них в акупрессуре используется сильное давление.

    Дополнения.  Исследования показывают, что добавки с куркумином/куркумой и рыбьим жиром омега-3 могут помочь при боли при ревматоидном артрите и утренней скованности. Тем не менее, поговорите с врачом, прежде чем принимать какую-либо добавку, чтобы обсудить побочные эффекты и то, как она может повлиять на другие лекарства, которые вы принимаете.

    Система позитивного отношения и поддержки. Создайте сеть друзей, членов семьи и коллег, которые могут оказать эмоциональную поддержку.Найдите время, чтобы заняться тем, что вам нравится, чтобы поднять себе настроение и облегчить боль.

    В Спрингфилде некоторые люди теряют свои дома из-за программы по ремонту испорченного имущества

    В 2012 году городские инспекторы вошли в дом Майкла Гедеона и объявили его опасным для здоровья.

    Сказав, что участок завален старыми машинами, мусором и гигантскими топливными баками, чиновники попросили судью назначить частную компанию, вызвали управляющего, чтобы убрать его и выставить Гедеону счет за расходы.

    Но «Гедеон» не смог выплатить 63 000 долларов на ремонт, которые понес получатель, и три года спустя иммигрант из Сент-Люсии потерял дом на аукционе по отчуждению права выкупа. Получатель стал новым владельцем дома и продал его через год почти за 80 000 долларов.

    Гедеон, тем временем, умер в январе в арендованном доме в нескольких милях отсюда после того, как в течение многих лет безуспешно доказывал, что правительство украло его семейный дом.

    Это не является предполагаемым последствием процесса состояния, называемого «получением», созданного для борьбы с упадком.Но история Гедеона вызвала растущую обеспокоенность Спрингфилда тем, что инициатива по решению суда вытесняет малоимущих домовладельцев, в то время как частные компании наживаются. политики», — сказала Ванесса Роза, профессор латиноамериканских исследований в колледже Маунт-Холиок, которая изучала этот процесс. «Люди должны знать, что происходит, потому что это неправильно».

    Майкл Гедеон на встрече в Спрингфилде, где никто не уходит, в 2015 или 2016 году.

    Предоставлено Спрингфилдом Никто не уходит

    Встревоженная опасениями защитников жилищного строительства, группа учеников Розы несколько лет назад исследовала этот процесс. Они обнаружили, что более 51 процента объектов недвижимости, переданных в управление в период с 2008 по 2017 год в Спрингфилде, в конечном итоге были куплены предприятиями, назначенными для их возврата к кодексу. И получатели не стеснялись того, как прибыль привлекала их в бизнес, как показало исследование.

    Например, совладельцы компании YellowBrick Property LLC в прошлом году разместили на YouTube видео под названием «СВОБОДНЫЙ ДОМ», в котором говорится, что они участвовали в более чем 50 судебных делах и получили более 100 объектов недвижимости для сдачи в аренду через суд. -упорядоченный процесс. Большинство этих домов находились в Спрингфилде, говорят они, что делало их самым загруженным приемником в городе.

    В этом видео один из руководителей YellowBrick, Мэтью Торториелло, хвастался, что может помочь другим компаниям добиться аналогичных результатов с помощью программы. «Приобретение имущества — это фантастический способ для вас приобрести недвижимость с нулевой стоимостью приобретения, не говоря уже о том, чтобы помочь вашим городам и поселкам очистить испорченную собственность», — сказал Торториелло. «Посмотрите все способы сделать это, чтобы вы тоже могли это сделать.”

    Член городского совета Спрингфилда Джесси Ледерман сообщил GBH News в феврале, что собирается запросить официальное расследование того, как город использует этот процесс. Ледерман сказал, что у него возникла мотивация искать дополнительную информацию после того, как он услышал от активистов жилищного строительства об опасениях жестокого обращения и посмотрел видео YellowBrick на YouTube.

    «Каждый раз, когда правительство участвует в конфискации имущества, особенно конфискации имущества и стремлении получить возможную прибыль для кого-то, должен быть строгий надзор», — сказал он.«Мы должны убедиться, что это ясно, прозрачно, справедливо».

    Процесс конкурсного производства был создан в 1990-х годах в Массачусетсе и время от времени использовался до 2008 года, когда города и поселки начали искать способы очистить пустующую и заброшенную собственность — стационарных сирот из-за кризиса потери права выкупа в стране. В то время Генеральная прокуратура штата учредила Инициативу по заброшенному жилью , чтобы нанимать приемщиков для ремонта собственности, когда домовладельцы и банки не могли или не желали выполнять эту работу.Версии конкурсного производства используются примерно в 20 штатах по всей стране.

    Генеральная прокуратура сообщает, что она работала с более чем 150 муниципалитетами в рамках судебного процесса, помогая отремонтировать около 320 объектов недвижимости по всему штату. Генеральный прокурор Маура Хили заявила в письменном заявлении, что «управление имуществом может быть необходимым инструментом для возвращения собственности в безопасное и пригодное для проживания состояние». Но, по ее словам, «его следует использовать только в крайнем случае с соответствующими сдержками и противовесами, чтобы избежать чрезмерного использования и джентрификации.

    Видео YellowBrick вызвало ужас у некоторых правительственных чиновников и активистов жилищного строительства, которые говорят, что программа не должна рассматриваться как магнит для получения прибыли. Само количество конкурсных работ, проведенных одной компанией, вызвало удивление. Представитель Генеральной прокуратуры сказал, что его офис работает «с множеством управляющих по всему штату, и никогда не было управляющего, назначенного на 50 объектов недвижимости (и мы не будем)».

    Чиновники Спрингфилда говорят, что они делают все возможное, чтобы работать с домовладельцами, прежде чем они назначат управляющего.Но Лиза де Суза, заместитель городского поверенного в юридическом департаменте Спрингфилда, не удивлена, что большинство домов оказывается в руках компаний, которые их ремонтировали, и говорит, что это может быть даже занижение. Она говорит, что это непреднамеренный результат того, что город полагается на управление конкурсным производством, чтобы навести порядок в пришедших в упадок домах с ограниченными государственными деньгами.

    « Мы должны обеспечить соблюдение кодексов, потому что существуют проблемы со здоровьем и безопасностью, а город не может себе этого позволить», — сказала она. «Мы один из самых бедных городов в Массачусетсе, и у нас ограниченная сумма денег, и это был способ получить деньги и недвижимость в ремонте.

    Руководители YellowBrick Кевин Шиппи и Торториелло говорят, что они преуспевают, делая добро. Они рассказали GBH News, что большинство домов, над которыми они работали, пустовали. По их словам, если в них действительно были люди, они пытались работать с жителями, чтобы помочь им содержать свои дома. Шиппи говорит, что этот процесс хорош для всех.

    «Соседи и соседи возвращают собственность в нужное русло, если это сдаваемая в аренду недвижимость, арендаторы получают собственность, которая возвращается к коду, а получатели не работают и не должны работать бесплатно», — сказал он.«Прибыль — это не ругательство».

    Еще один директор YellowBrick, Теодор Агранат, сообщил GBH News, что публикация на YouTube рекламы программы конкурсного производства была слишком далеко зашедшей маркетинговой уловкой. «Никто никогда не сможет получить «бесплатный дом», — написал он в сообщении из своего дома в Пуэрто-Рико. — Лично я предпочитаю использовать другой подход к маркетингу».

    Вероятно, нет ни одного муниципалитета в Массачусетсе, который бы более агрессивно использовал конкурсное управление, чем Спрингфилд, город-ворота, сильно пострадавший от кризиса в штате.

    Это один из двух крупных городов, включая Бостон, в которых конкурсное производство осуществляется независимо через собственные юридические отделы, что дает больше свободы в использовании процесса ремонта домов, в которых все еще живут люди. С населением менее четверти населения Бостона, Спрингфилд завершил около 300 конкурсных дел с 2008 года, что более чем в три раза превышает количество конкурсных дел, инициированных в Бостоне с конца 1990-х годов, как показывают данные и интервью.

    Чиновники Спрингфилда заявляют, что судебные иски были необходимы, чтобы помочь очистить проблемную собственность в городе, который страдает от заколоченных зданий, поджогов и вандализма, усугубленных Великой рецессией.ДеСуза, заместитель городского поверенного, признает, что в системе конкурсного производства были некоторые проблемы. По ее словам, время от времени попадались «плохие» получатели, которые завышали цены или не выполняли работу. Но это «исключения».

    Также были опасения, что некоторые получатели — особенно YellowBrick — получают больше свойств, чем другие. Но она говорит, что город работал над тем, чтобы сделать процесс более справедливым. В то же время потребность в получателях снизилась, поскольку рынок жилья улучшился, и все больше домовладельцев видят преимущества сохранения своей собственности.Самое главное, утверждает де Суза, большинству людей, потерявших свои дома в результате этого процесса, были предоставлены все шансы спасти их. По ее словам, если они заняты, жильцы часто были арендаторами, живущими в небезопасных условиях, которым нужна помощь.

    «Некоторые объекты, которые мы видели, просто не поддаются описанию», — сказала она.

    Знак снаружи здания Жилищного суда и суда по делам несовершеннолетних в Спрингфилде, штат Массачусетс, 3 февраля 2022 года.

    Jenifer McKim / GBH News

    В городе нет определенного набора критериев, по которым дом может быть передан в собственность.Вместо этого де Суза описывает программу как последнее средство после того, как у города закончатся инструменты, чтобы заставить владельца собственности исправить нарушения кодекса. Управляющий назначается из-за опасений, что собственность нарушает Санитарный кодекс штата , не отвечая тому, что описывается как «минимальные стандарты пригодности для проживания людей».

    «Мы, в общем и целом, управляем жалобами», — сказала она. «Нам звонил либо жилец, либо сосед, иногда полиция».

    Судебные протоколы показывают, что город потратил около четырех лет, пытаясь заставить Гедеона отремонтировать его семейный дом, который чиновники назвали «незаконной свалкой», усеянной незарегистрированными автомобилями, металлоломом и мусором.

    Разочарованные несоблюдением требований, городские власти в 2012 году пришли на территорию, чтобы очистить ее, и обнаружили полдюжины 275-галлонных масляных баков, которые, как они опасались, были пожароопасными. Именно тогда город попросил судью назначить управляющего.

    Городские власти заявляют в судебных протоколах, что дом был пуст, но семья Гедеона говорит, что он жил там, разочарованный тем, что правительство может указывать ему, что делать с его собственным домом. По профессии он был строителем и «мастером-сварщиком», говорили они, и любил возиться с машинами.

    Племянница Гедеона, Филис Гедеон, говорит, что ее дядя чувствовал, что живет американской мечтой и должен иметь свободу делать все, что захочет, у себя дома. Он считал: «Правительство не может прийти и сказать: «Ну, вот что вы делаете со своим уголком мира», — сказала она. «Он всегда был бойцом».

    Если бы дом нуждался в ремонте, сказала она, городские власти должны были сделать больше, чтобы помочь ему. «Я думаю, что городу нужно подумать о поддержке домовладельцев, особенно цветных домовладельцев.

    Роуз Вебстер-Смит, исполнительный директор некоммерческой жилищной группы Springfield No One Leave, считает, что городские власти преувеличили опасность в доме Гедеона, а затем вмешались.

    «Они вошли туда с полицейским управлением, вооруженные и со всем остальным для одного человека в его доме», — сказала она. поддержали инициативу конкурсного производства, чтобы помочь очистить дома, покинутые инвесторами или банками.Когда она узнала больше, она забеспокоилась, что домовладельцев с низким доходом с минимальными нарушениями кодекса произвольно назначали управляющими, которые затем выполняли больше работы, чем необходимо, чтобы раздувать расходы.

    Именно тогда она обратилась к исследователям из колледжа Маунт-Холиок. Они определили, что город назначил непропорциональное количество приемников в районах с низким доходом с более высоким процентом цветных людей, даже когда в районах с более высоким доходом также были заброшенные дома. Анализ их данных, проведенный GBH News, показал, что по крайней мере 23% домов, включенных в программу конкурсного производства, были заняты.

    «У нас нет проблем, когда программа конкурсного производства сосредоточена на незанятой заброшенной собственности», — сказал Вебстер-Смит. «У нас есть проблема, когда люди живут там, а вы вытесняете людей».

    Марджори Перри беспокоится о том, что она потеряет семейный дом с тех пор, как в прошлом году ее дом был передан под управление. Перри сказала GBH News, что считает, что город пытается украсть семейный дом, который ее отец-иммигрант купил несколько десятилетий назад. «Это афера, чтобы лишить людей их домов», — сказала она.

    Дом Перри был ликвидирован после того, как несколько лет назад она переехала во Флориду, чтобы заботиться о своем больном отце. Она сказала, что не ответила на городские уведомления о нарушениях кодекса, в том числе о «крошащихся ступенях, прогнившей черепице на крыше и гараже с треснувшей обшивкой», как показывают судебные протоколы.

    Но Перри сказала, что она никогда не получала штрафа, и решила, что если она платит налоги, то с ней все в порядке.

    Теперь Перри благодарна соседке, которая позвонила ей и сообщила, что компания работает над ее домом, чтобы она могла ответить до того, как затраты на ремонт станут слишком высокими для нее.Она уже ставит под сомнение счет за ремонт, который вырос почти до 7000 долларов. «Я просто не могла понять, что нарушение кодекса может привести к чему-то подобному», — сказала она.

    В прошлом году дом Марджори Перри в Спрингфилде, штат Массачусетс, был передан в собственность.

    Дженифер МакКим / GBH News

    Гедеон годами сражался за свои дома. Сначала городские власти назначили управляющего для его дома, а затем, несколько месяцев спустя, для двух семей, которыми он владел поблизости.Обе собственности в конечном итоге были куплены приемщиками, нанятыми для их ремонта.

    Получить комментарий от компаний не удалось. Но члены семьи говорят, что Гедеон был гордым человеком, который держал свои жилищные проблемы при себе. Среди защитников жилищного строительства он был известен как борец, разъезжающий по городу на велосипеде с судебными протоколами в рюкзаке, просматривающий юридические документы и подающий иски в суд штата и федеральный суд. Он утверждал, что компании, нанятые для ремонта его имущества, завысили цены и не предоставили квитанции.

Оставить комментарий