Планировки домов по адресу в москве: Серия дома по адресу в Москве

Опубликовано в Дом
/
26 Апр 1979

Содержание

Дома серии II-18: планировки, фото, характеристики


Описание

По технологии строительства жилые дома серии II-18 относятся к блочным. Задумывались они в виде своеобразных «башен» (как их повсеместно и называют), т.е. одноподъездных многоэтажек, но возводились и двухсекционные здания данного типа, также в столице по этому проекту построен один трехподъездный дом.

Первые восьмиэтажные «хрущевки» были возведены в 1958 году в квартале «Черемушки», который считался экспериментальным. В дальнейшем дома серии II-18 массово возводились в 60-х — начале 70-х годов прошлого века, в период активной застройки таких столичных районов как Дегунино, Ховрино, Гольяново, Перово, Коптево, Медведково, Кунцево, Тишинка и проч. 12-этажный вариант серии возводился в Тверской области, г.Видное, республике Татарстан, во Владимирской области. Всего по типовому проекту II-18 было построено больше 1200 домов.

Властями столицы поднимался вопрос о сносе домов II-18, но в итоге было решено санировать такие застройки и их включили в первую очередь плана санации

(капремонта). С середины 2000-х годов до настоящего времени в более чем 250-ти домах серии произведена замена оконных блоков на новые, модернизированы коммуникации, выполнено остекление лоджий, а в некоторых домах сделано наружное утепление стен и их облицовка современными фасадными панелями.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Блочные наружные стены у домов этой серии сделаны из керамзитобетона толщиной 40см, а перекрытия представляют собой многопустотные панели толщиной 22 см. Но существует и «кирпичная» версия типового проекта — II-18/12 МИК.

Изначально в II-18 было восемь этажей, потом проектировщики добавили девятый, а позже увеличили высотность зданий до 12-этажей. Соответственно, в 12-этажном доме появился дополнительный лифт, квартиры с тремя комнатами и была увеличена площадь кухонь.

Из-за этажности дома II-18 у многих возникают затруднения при определении периода его строительства. Однако это все та же типичная «хрущевка» с поперечными несущими стенами, к которым относятся все межквартирные стены и стены лестничных площадок.

Двери шахты лифта и загрузочные клапаны мусоропровода в домах II-18 находятся на межэтажных площадках. При строительстве фасады II-18 не окрашивались, однако в процессе санации домов данной серии наружные стены были выкрашены в голубой, желтый, розовый и другие цвета.

Особенности квартирных планировок

В планировке 2-комнатных квартир серии собственникам жилья обычно не нравится проем в несущей стене между соседними комнатами. Большинство жильцов заделывают его и формируют новый вход в комнату из коридора, делая комнаты изолированными.

К стандартным недостаткам этой серии относятся смежность комнат в некоторых квартирах, а также маленькая площадь кухонь и прихожих. В однокомнатных квартирах ванны «сидячие». Более серьезной проблемой стал дефект конструкции: из-за того, что проектом были предусмотрены раздельные фундаменты у главного фасада и остальных стен, в некоторых случаях усадка различных частей многоэтажки была неравномерной.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование:
II-18
Регионы строительства:

В столице домами серии застраивались районы Коптево, Басманный, Бескудниково, Зеленоград, Дегунино, Ховрино, Солнцево, Обручевский, Зеленоград, Хорошево, Северное Тушино, Богородское, Метрогородок, Щукино, Кунцево, Аминьево Зюзино, Нагорный, Царицыно, Нагатино, Измайлово, Гольяново, Текстильщики, Кузьминки, Перово, Медведково, Тишинка и проч.

Также многоэтажки по данному проекту возводились во Владимирской и Тверской областях, Татарстане (Казань, Набережные Челны).

Технология строительства:
блочный
По периоду строительства: хрущевка
Годы строительства: Москва: 1958-1972, другие регионы: 1964-1975
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен

Количество секций/подъездов: 1 (иногда 2)
Количество этажей: 8, 9 или 12
Высота потолков:
2.50 м
Балконы/лоджии:
Балконы в каждой квартире с 3 по 12-й этаж
Санузлы:
в однокомнатных квартирах – совмещенные («сидячие» ванны), в двух- и трехкомнатных — раздельные, ванны стандартные
Лестницы:
без общего противопожарного балкона
Мусоропровод:
с загрузочным клапаном на межэтажной площадке
Лифты:
Один или два пассажирских (грузоподъемность – 400 кг)
Количество квартир на этаже:
7 (в отдельных домах — 8)

Площади квартир:

Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 35/20/9,7
2-комнатная квартира 37-48/24-35/6-9,5
3-комнатная квартира 64/47/9
Вентиляция:
естественная вытяжная, вентиляционные блоки размещены на кухне и в санузле
Стены и облицовка:
Материал наружных стен – шлакобетон (блоки толщиной 40 см).
Межквартирные стены из гипсошлакобетона (20 см), перегородки – гипсошлакобетонные панели (8 см).
Дома возводились без фасадной облицовки.
Тип кровли:
плоская, покрытие — рулонное
Производитель:
Завод ЖБИ №2 (в настоящее время входит в МПСМ – производственное подразделение корпорации Главстрой Девелопмент)
Проектировщики:
САКБ АПУ Москвы (сейчас — МНИИТЭП).
Достоинства:
Планировка позволяет при желании изолировать смежные комнаты. Кухни большие по площади, санузлы раздельные (в большинстве квартир).
Недостатки:

Небольшие по размеру прихожие.

Из-за того, что конструкцией предусмотрены раздельные фундаменты у главного фасада и остальных стен, в отдельных случаях происходит неравномерная усадка различных частей многоэтажки.

Игорь Василенко

ЖК «Зиларт» | Официальный сайт

БРОШЮРА «ПУТЕВОДИТЕЛЬ ЗИЛАРТ»

  «ЗИЛАРТ» — город будущего

Комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР»

— это новое уникальное пространство столицы с красивыми домами, богатейшей инфраструктурой и обширными зелеными зонами. Площадь нового комплекса — 65 гектаров, здесь возводится 1,5 миллиона кв. м. жилья для 25 тысяч человек. Всего здесь будет построено 30 жилых корпусов с эксклюзивной архитектурой. Самое важное достоинство проекта — система «всё включено»: она предполагает, что все необходимое для жизни здесь находится в шаговой доступности.

  Роскошная локация и транспортная доступность

ЖК «ЗИЛАРТ» расположен в 5 км от Кремля и центра столицы. Рядом находятся несколько станций метро: «Тульская», «Автозаводская» и «Технопарк», а также станция МЦК «ЗИЛ». В непосредственной близости от ЖК строится новая станция метро «ЗИЛ».


  Эксклюзивная архитектура

Каждый дом «ЗИЛАРТа» — уникальная работа от ведущих архитекторов страны и мира, при этом все они соблюдают единый дизайн-код. Архитектор с мировым именем Сергей Чобан и его бюро SPEECH создали облик премиального ZILART TOWER и музея «Эрмитаж-Москва», голландцы Виллем Ян Нетелингс и Михил Ридайк придумали великолепный ZILART DIAMOND, американец голландского происхождения Джерри ван Эйк предложил неповторимый образ «Тюфелевой рощи» — парка с прозрачным прудом. В проекте также приняли участие лучшие архбюро страны: «Проект Меганом», «Сергей Скуратов Architects», «Мезонпроект», «Цимайло Ляшенко и партнеры», «Урбис», «Евгений Герасимов и партнеры».


  «Тюфелева роща»

Парк «Тюфелева роща» — настоящая жемчужина «ЗИЛАРТа». Зеленое дизайнерское пространство, которое начинается в двух шагах от домов, раскинулось на 10 гектаров. Тут высажено 700 деревьев и почти 3 тысячи кустарников, устроено 11 тысяч квадратных метров цветников. Парк украшает необычный объект — полуторакилометровая пергола из кортеновской стали, на которой устроена обширная смотровая площадка. В глубине «Тюфелевой рощи» прячется «Лизин пруд» — голубая лагуна с прозрачной и чистой водой. Ее цвет достигается благодаря многоступенчатой очистке, так что по красоте водоем может сравниться с горным озером. Еще более красивым пруд становится вечером, когда в парке включается дизайнерское освещение.

Детская площадка в «Тюфелевой роще» поистине грандиозна. Она раскинулась на 1500 кв. м: тут есть карусели, горки, батуты, трубы-тоннели, игровые канатные сетки и даже скалодром.

На спортивной площадке тренажеры подобраны таким образом, чтобы можно было провести комплексную тренировку всех групп мышц. Для игр в волейбол, баскетбол, бадминтон и большой теннис тут также оборудованы специальные площадки.


  Набережная-парк

Набережная Марка Шагала — одна из самых протяженных в Москве: ее длина — 3,8 километра. Она представляет собой парк с дизайнерским озеленением, функционально разделенный на четыре зоны: «Магниты» (кафе и другие павильоны), «Променад» (спуски к реке и причал), «Отдых» (лавочки и беседки, детские площадки, зоны для пикника), «Спорт» (вело и беговые дорожки, спортивные площадки, парковки с электросамокатами). В оформлении набережной использовано семь видов гранита, привезенных в Москву из разных месторождений. Даже на детской площадке здесь появился уникальный аттракцион из природного камня.

На набережной Марка Шагала построен причал, который будет использоваться как для городского речного транспорта, так и для личного. Рядом с причалом построен амфитеатр — еще одно уникальное место для отдыха и встреч в ЖК «ЗИЛАРТ».


  Бульвар мечты

Главная пешеходная улица ЖК «ЗИЛАРТ» — бульвар Братьев Весниных. Уже в этом году тут начнется строительство филиала знаменитого музея — «Эрмитаж-Москва». Когда музей заработает, здесь будут выставляться шедевры современного искусства. Впечатляющий футуристичный дизайн филиала Эрмитажа сделает музейный центр одной из главных достопримечательностей современной Москвы.

Кроме того, на бульваре Братьев Весниных рядом с Эрмитажем построят и концертный зал. Также здесь появится арт-объект «Рост камней», созданный французским художником Ариком Леви.

Именно на этой улице строятся дома премиум-класса: небоскреб ZILART TOWER и дом с бриллиантовым фасадом ZILART DIAMOND. В доме-«бриллианте» на нижнем уровне откроется фитнес-центр с бассейном. Напротив, на нижнем уровне одного из домов разместится большой торговый центр, а всего в «ЗИЛАРТе» их будет два. В целом в жилом комплексе будет около 200 000 кв. м офисных и торговых помещений.


  Уникальные материалы

«Группа ЛСР» на собственном производстве выпускает для «ЗИЛАРТа» эксклюзивные линейки клинкерного кирпича. Кроме этого, облик комплекса делают роскошным глазурированный кирпич, кортеновская сталь, каленое стекло и другие материалы. Так, фасад дома №4 выполнен из кирпича, который благодаря особой технологии покрытия становится блестящим, а здание выглядит так, словно полностью выполнено из керамики.


  Супершкола

На территории квартала уже работает самая большая школа России на 2500 учащихся. Она спроектирована по европейской кампусной системе с учетом рекомендаций лучших директоров школ Москвы. Здесь есть классы для занятий иностранными языками и LEGO-конструирования, кабинеты швейного дела, изостудия и другие форматы учебных пространств. В школе работает уникальная система дополнительного образования «Кванториум ЗИЛАРТ». Дети здесь учатся по трем направлениям: естественные науки, робототехника и инженерно-физические науки, IT-технологии.

Также тут открыто множество кружков: футбол, шахматы, дзюдо, балет, театральная студия, живопись и другие. В актовом зале на 1000 мест есть студии звукозаписи и гримерные. Один из пяти спортзалов оборудован местами для зрителей, есть два фитнес-зала и хореографический зал. На улице построен стадион с футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадками, тренажерами и столами для настольного тенниса.

В будущем в квартале появится еще одна школа, а также будут работать 9 детских садов.


  Пешеходные улицы

Глобальный масштаб проекта дал возможность «Группе ЛСР» создавать здесь целые улицы и бульвары — город в городе. Половина из них — пешеходные. Их общая протяженность в «ЗИЛАРТе» — 3 километра. Благодаря этому в жилом комплексе создано уютное пространство без суеты мегаполиса. Половина территории «ЗИЛАРТа» отдана под зеленые пространства. На территории ЖК высажены многочисленные ели, можжевельники и другие растения, включая плодовые деревья.

Уже сейчас на территории комплекса работают десятки уютных кофеен и ресторанов, где можно встретиться с друзьями или провести деловую встречу.


  «Лучший жилой комплекс страны»

Весной 2020 года «ЗИЛАРТ» стал победителем Всероссийского конкурса в области жилищного строительства «Топ ЖК». В нем участвовало свыше тысячи проектов от 772 застройщиков из 74 регионов страны. Их оценивали более 400 экспертов из 52 российских регионов. Объекты рассматривались по 17 критериям, в числе которых — социальная инфраструктура, транспортная доступность, архитектурная концепция. В финале конкурса за звание «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» победу одержал ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР».

ЖК Оливковый дом — цены на сайте от официального застройщика ДОНСТРОЙ, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, САО, Беговой, Верхняя улица, 22

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Оливковый дом» — это камерный особняк класса люкс, расположенный в престижном квартале поблизости от 1-ой Тверской-Ямской улицы. Клубный дом находится по адресу Верхняя улица, 22, между Музеем русского импрессионизма и культурно-деловым центром «Большевик».

Дом уютно спрятался в тихом, уютном месте, в самом центре жилого «сталинского» квартала, образующего парадный фасад Ленинградского проспекта.

Прогулка от «Оливкового дома» до метро «Белорусская» или Белорусского вокзала (откуда каждые полчаса отправляются экспрессы до международного аэропорта Шереметьево) займет примерно 5-7 минут. Быстрый доступ на ТТК, Садовое кольцо, Ленинградский проспект и Беговую улицу позволяют проложить удобные маршруты в любой район Москвы.

Расстояние до Манежной площади и Охотного ряда – менее 4 км, до Красной площади – 5 км. При необходимости воспользоваться общественным транспортом можно за пару минут дойти от подъезда дома до остановки десятка автобусов и троллейбусов, которые едут до Пушкинской и Театральной площадей, Серебряного бора, станций метро: «Маяковская», «Охотный ряд», «Китай город», «Лубянка», «Динамо», «Рижская».

Здесь же останавливается ночной автобус Н1, который едет от аэропорта Шереметьево через центр Москвы и Ленинский проспект до метро «Юго-Западная».

Инфраструктура

Рядом с домом силами застройщика возведен образовательный центр, в котором открылись элитная школа с детским садом.

К услугам жителей особняка – богатая инфраструктура центральной части Москвы – Тверского и Бегового районов. Рядом с жилым комплексом расположены гимназия №1570, лицей №1550, больница им. С.П. Боткина, супермаркеты, кафе, аптека, кинотеатр, университет и частный детский сад.

Всего 15 минут займет путь до Московского ипподрома. Также в шаговой доступности спортивные комплексы «ЦСКА» и «Динамо», бизнес-центры «Белые сады», «Большая площадь» и модный фудмолл ДЕПО .

Надежность застройщика

Девелопер проекта – компания «Донстрой», ведущий московский застройщик в сегментах жилья бизнес- премиум- и deluxe-класса. Компания основана в 1994 году, и за время своего существования возвела более 4 млн квадратных метров недвижимости.

Среди наиболее известных и градообразующих проектов – ЖК «Алые паруса», «Триумф-Палас», «Воробьевы горы», BarrinHouse, Smolensky De Luxe, «Кленовый DOM», ЖИЗНЬ на Плющихе» и другие.

Приобрести квартиру в ЖК «Оливковый дом» можно на удобных и выгодных условиях. Проект аккредитован ведущими банками России: ПАО Банк «ВТБ», «Сбербанк России», ПАО «Газпромбанк», ОАО «Россельхозбанк».

Архитектура

Клубный жилой комплекс «Оливковый дом» построен по авторскому проекту архитектора Павла Андреева. Это двухподъездный дом переменной этажности (7-9 этажей), построенный по монолитной технологии.

В особняке всего 64 квартиры с количеством комнат от 2-х до 4-х площадью от 51 до 346 кв.м и потолками высотой от 3,2 до 4 м. Все квартиры продаются без отделки, что позволяет воплотить в реальность любые дизайнерские фантазии.

Фасады дома полностью оформлены ценным природным гранитом, привезенным из Бразилии (светлый Delicatus White) и Норвегии (тёмный Labrador Antique).

В доме установлены панорамные витражные окна премиальной бельгийской марки Reynaers увеличенного размера – до 2,5 х 3,1 метра. Одна из особенностей «Оливкового дома» — окна в ванных комнатах, обеспечивающие в этих помещениях хорошее естественное освещение.

Несмотря на увеличенную площадь остекления, все окна в квартирах открываются, при этом, специально установленные ограждения из закаленного стекла служат безопасным барьером для детей. Помимо панорамных окон, в квартирах предусмотрены лоджии с остеклением «в пол» и французские балконы с изящными коваными ограждениями в стиле Art Deco. На верхних этажах расположены представительские пентхаусы с террасами и каминами.

В каждом подъезде установлен пассажирский и грузовой лифт. К услугам жителей — двухуровневая подземная парковка на 109 мест, рассчитанная на автомобили большого класса и оснащенная системами зарядки для электромобилей. В подземном уровне также предусмотрены кладовые помещения.

Центральный лобби занимает просторный, светлый зал площадью 120 кв. м с потолками высотой 5 м, отделанный натуральным камнем и дорогими породами дерева. На территории комплекса разбит уютный зеленый двор, обустроен водоем, места для отдыха.

ЖК Рассказово — официальный сайт застройщика в Новой Москве, новостройки в Рассказовке

Благоустроенные, комфортные и уютные квартиры, лесопарк по соседству, красивое естественное озеро прямо на территории, безопасная и ухоженная территория – все это можно найти в жилом комплексе комфорт-класса «Рассказово» от «Сезар Групп». Жильцам ЖК «Рассказово» в Новой Москве доступны все плюсы загородной жизни вместе с удобствами, которые предоставляет современный мегаполис.

ЖК «Рассказово» был признан лучшим среди строящихся комплексов комфорт-класса в Москве на UrbanAwards в 2014 году – это ежегодная премия в области жилой городской недвижимости.

Находящаяся на территории Новой Москвы рядом с Ульяновским лесопарком новостройка ЖК «Рассказово» представляет собой повторение традиций московского ампира тридцатых-сороковых годов прошлого века. Но при этом дома возведены с применением последних достижений в области строительных технологий.

Покупая в ЖК «Рассказово» квартиры, вы получите доступ ко всей необходимой социально-бытовой инфраструктуре, среди которой:
• школа со спортивной площадкой и три детских сада;
• парковочные комплексы;
• супермаркет, торговый центр, рестораны;
• игровые и спортивные площадки для малышей и детей старшего возраста.

Есть в районе новостройки и все остальное, что необходимо для счастливой и комфортной жизни, от парикмахерских до кафе.
Что касается транспорта в Новой Москве, то в 800 м. от жилого комплекса находится станция метро Рассказовка, а по Боровскому шоссе ходит наземный общественный транспорт. Так что даже без автомобиля у владельца квартиры в этом жилом комплексе не возникнет проблем с тем, чтобы быстро добраться в любую точку Москвы. А если у вас есть автомобиль, эта задача становится еще проще – через Боровское шоссе можно выехать на Киевское шоссе и на МКАД.

ИМЕЮЩИЕСЯ В ЖК «РАССКАЗОВО» КВАРТИРЫ

Каждая квартира в ЖК «Рассказово» дает возможность своему будущему владельцу подобрать под себя абсолютно любую форму внутреннего пространства. Так как все квартиры продаются без отделки, вы можете осуществить перепланировку квартиры, не тратя время на лишние согласования, так как при проектировании все несущие конструкции были размещены во внешних стенах.

Однокомнатные квартиры : максимально разумное использование полезного пространства, наличие застекленных лоджий, а также – во многих вариантах – еще и гардеробных, делает их особенно уютными;

Двухкомнатные квартиры : высокие, до 3-3,5м, потолки придают квартирам особенный вид. На выбор – классическая или необычная планировка, а также гардеробные, панорамные лоджии и другие сюрпризы от архитекторов;

Трехкомнатные квартиры: особенно просторные, светлые, с потрясающе удобной оригинальной планировкой. Многие варианты квартир – с двумя санузлами, гардеробными и панорамными лоджиями.

Лучшие цены

Покупка квартиры в новом жилом комплексе с такими характеристиками может стать выгодным вложением средств. Учитывая перспективы развития района, в частности, появление станции метро, стоимость жилья в ЖК «Рассказово» со временем будет расти. Район Новой Москвы удобен для жизни и выгоден с точки зрения вложения средств.

Отличная экология, инфраструктура, высокое качество жилья и цены от застройщика, возможность покупки жилья в ипотеку – все это предлагает девелоперская компания Sezar Group. Ищете квартиру в Москве? Звоните в Департамент продаж «Сезар Групп»! И Новая Москва станет для вас новым домом.

Карта сайта

О типах жилых домов в Москве

Архитектура Москвы поражает своим великолепием и разнообразием. Помимо сотен исторических памятников архитектуры не входящих в жилой фонд, существует множество прекрасных старинных жилых домов, которые поведают вам историю столицы России и станут уютным домом для вас и вашей семьи. Современное жилье премиум-класса порадует невероятным комфортом, изысканностью отделки, высоким качеством строительства и оборудования, соответсвующего мировым стандартам. Самые взыскательные резиденты оценят по достоинству высокое качество столичного жилья  премиум и бизнес-класса.
 

Дореволюционные особняки Москвы

Изысканные дореволюционные особняки в стиле классицизма и ампир были построены до Октябрьской социалистической революции 1917 года. Принадлежали они столичной знати и владельцам доходных домов. Большинство дворянских резиденций сохранилось в историческом центре Москвы: на Арбате, в Замоскворечье, на Патриарших и Чистых прудах и др.  На сегодняшний день такие дома реконструированы и служат в качестве офисных зданий, посольских учреждений и жилых домов. Жилые дома дореволюционной постройки особенно приглянулись арендаторам-экспатам из Европы, а также россиянам, коллекционирующим все старинное и прекрасное. 

Изысканный дореволюционный особняк в эклектичном стиле неоренессанса и модерна на Сретенском бульваре

Дореволюционные дома очаровывают исторической атмосферой, изысканностью фасадов, великолепием парадных лестниц, высотой потолков, наличием каминов, необъятных гостиных комнат и прочих атрибутов дворянской эпохи. В то же время старинные особняки нередко огорчают потенциальных арендаторов и покупателей отсутствием лифтов и нередкими поломками канализационной системы. Но это касается только нереконструированных домов. В домах после реконструкции неизменным остается только фасад и атмосфера, «начинка» ничем не отличается от той, что устанавливается входе строительства современных элитных домов.
 

Сталинские дома

В довоенные годы строились дома очень скромные. В основном, коммуналки для рабочего класса с низкими потолками  и деревянными перекрытиями. До наших дней дожило совсем мало довоенных домов, чего не скажешь о классических «сталинках», прославившихся  своей прочностью, помпезностью и размахом застройки. В таких домах, как и в дореволюционных особняках высокие потолки, просторные  комнаты, широкие  стены  с хорошей шумоизоляцией.  Также квартиры в сталинках ценятся за хорошие планировки и множество подсобных помещений. В домах высотой более 5 этажей есть лифты. В подъездах  зачастую предусмотрено место для консьержа и пальмы. 

Знаменитая высотка в стиле сталинского ампира. Жилой дом на Котельнической набережной

Дома были построены по индивидуальным архитектурным проектам, поэтому считаются городскими достопримечательностями. Особенно это касается семи сталинских высоток:  здания МГУ, МИДа, административно-жилого здании у метро Красные ворота,  гостиницы Украина и Ленинградская, а также жилых домов на Котельнической набережной и Кудринской площади. 
 

Кирпичные дома 60-80хх гг.

По сути те же дома, что и сталинки, но поскромнее и побюджетнее. Бюджетными они являются не по причине низкой рыночной стоимости, а по техническим параметрам и компактности помещений. Качество отделки в таких домах уступает квартирам в  сталинских домах. Потолки в квартирах не выше 3 м.  Просторных парадных и прочих атрибутов помпезности не наблюдается.  Однако все необходимое для жизни есть: удобные планировки, лифты и прочные железо-бетонные перекрытия. 

Невзрачные, но вполне удобные кирпичные дома 60-80х гг. 20 в. — символ эпохи застоя и оттепели


Блочные или панельные дома Москвы

Застройка экономичного жилья активно началась в годы правления Хрущёва.  Строительство продолжалось вплоть до 1985 года.  Квартиры в панельных домах совсем небольшие, звуко- и теплоизоляция не на самом высоком уровне, высота потолков зачастую не превышает 2,7 м. Однако рыночная стоимость квартир в нередко весьма высока и сравнима с ценами в добротных сталинках и кирпичных домах за счет расположения в престижных районах Москвы. Особенно это касается сегмента аренды.  Таких домов было построено великое множество по всей Москве, как в спальных районах, так и в жилых зонах самых престижных районов столицы, таких как Золотая Миля и Замоскворечье.  

Панельные дома можно встретить даже в самых престижных районах Москвы, таких как знаменитая Золотая Миля на Кропоткинской

 

Министерские дома в Москве

Дома повышенной комфортности 70-80 хх годов были построены для политической элиты эпохи Советского Союза. Это, разумеется, наложило свой отпечаток. В таких домах все удобно, все предусмотрено, но атмосфера партийного порядка царит в каждом уголке огороженного двора, дома, подъезда, квартиры. Итак, что в этих домах хорошего:  охрана во дворе, фиксированное место для автомобилей жильцов, просторные парадные с зимним садом, зеркалами, коврами, высокими потолками. Обязательно наличие консьержа. В квартирах: просторные холлы и комнаты, высокие потолки, большие балконы и лоджии, множество встроенных шкафов для хранения домашней утвари. 

Министерские дома незатейливы в архитектуре, но удобны для проживания. Жилой дом на Спиридоновке


Элитные новостройки Москвы

Самые дорогие дома на сегодняшний день – элитные монолитные новостройки. Существуют разнообразные стилевые вариации оформления новых домов: от мимикрии классических дореволюционных особняков  и сталинских высоток до вариаций на тему небоскребов квартала Дефанс в Париже. Первый псевдоисторический вариант чаще встречается  именно в историческом центре – дабы не нарушать гармоничность архитектурного ансамбля. Второй – все больше на просторах запада Москвы. 

Один из самых высоких небоскребов Москвы – жилой комплекс Воробьевы горы


Здесь при застройке применяются ультрасовременные технологии и воплощаются самые смелые идеи в градостроительстве. Дворы элитных новостроек огорожены и круглосуточно охраняемы. В больших элитных комплексах часто есть собственная инфраструктура и службы технического обеспечения. В квартирах учтены последние тенденции в организации жилья по западному типу: большие гостиные студийного типа, интеллектуальное использование пространства, множество встроенных шкафов и удобное зонирование.  Элитные новостройки в центре Москвы по душе тем, кто любит историческую атмосферу центра Москвы и ценит комфорт современных технологичных домов. Небоскребы на западе – выбор тех, для кого важна максимально комфортная организация жилого пространства и восхитительные видовые характеристики.

 

Москва определила первые адреса реновации на месте сносимых домов

п/п Адрес площадки Район Округ ТЭПы тыс.кв.м
1 Большая Почтовая ул., вл. 61-67 Басманный ЦАО 8,4
2 Гаврикова ул., вл. 3 Красносельский ЦАО 7,6
3 Леснорядская ул., д.7, 2-я Леснорядская ул., д. 10-12, стр.1 Красносельский ЦАО 16,3
4 Нарвская ул., вл. 5, корп. 1 Войковский САО 11,1
5 Смольная ул., вл. 23 Головинский САО 13,4
6 Карельский б-р, вл. 14/16 Дмитровский САО 25,3
7 Базовская ул., вл. 24-26 Западное Дегунино САО 17,6
8 Базовская ул., вл. 22-24 Западное Дегунино САО 23,9
9 Коровинское ш., вл. 29 Западное Дегунино САО 21,3
10 3-й Михалковский пер., вл. 17, 19 Коптево САО 16,4
11 Всеволода Вишневского ул., вл. 11 Тимирязевский САО 12,1
12 Дмитровское ш., вл. 55А Тимирязевский САО 19,6
13 Яблочкова ул., вл. 26-28 Бутырский СВАО 22,1
14 Тайнинская ул., вл. 3 Лосиноостровский СВАО 13,9
15 Тайнинская ул., вл. 11 Лосиноостровский СВАО 5,3
16 Полярная ул., вл. 17, корп. 1 Южное Медведково СВАО 5,6
17 Полярная ул., вл. 4 Южное Медведково СВАО 9,6
18 Измайловский б-р, вл. 71/25 Восточное Измайлово ВАО 31,6
19 Зеленый пр-т., вл. 101 Ивановское ВАО 24,0
20 Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3 Измайлово ВАО 6,3
21 Никитинская ул., вл. 19, корп. 1,2 Измайлово ВАО 19,4
22 1-я Прядильная ул., вл. 3 Измайлово ВАО 7,3
23 3-я Прядильная ул., вл. 10 Измайлово ВАО 11,2
24 3-я Прядильная ул., вл. 13 Измайлово ВАО 35,5
25 3-я Прядильная ул., вл. 14 Измайлово ВАО 10,4
26 7-я Парковая ул., вл. 19-21 Измайлово ВАО 11,3
27 Черное Озеро ул., вл. 7 Косино-Ухтомский ВАО 3,7
28 Черное Озеро ул., вл. 8 Косино-Ухтомский ВАО 6,6
29 Оренбургская ул., вл. 4 Косино-Ухтомский ВАО 4,2
30 Камова ул., вл. 1 Косино-Ухтомский ВАО 28,2
31 Камова ул., вл. 22 Косино-Ухтомский ВАО 2,2
32 Камова ул., вл. 24, корп. 1 Косино-Ухтомский ВАО 2,1
33 Михельсона ул., вл. 20 Косино-Ухтомский ВАО 1,7
34 Розы Люксембург ул., вл. 45 Косино-Ухтомский ВАО 1,6
35 Николая Химушина ул., вл. 19 Метрогородок ВАО 36,3
36 2-я Владимирская ул., вл. 28-30 Перово ВАО 28,8
37 11-я Парковая ул., вл. 57 Северное Измайлово ВАО 42,7
38 11-я Парковая ул., вл. 53 Северное Измайлово ВАО 21,0
39 15-я Парковая ул., вл. 46Б Северное Измайлово ВАО 37,2
40 15-я Парковая ул., вл. 42 Северное Измайлово ВАО 23,2
41 Волгоградский пр-т., вл. 107, к. 4 Кузьминки ЮВАО 9,5
42 Люблинская ул., вл. 111, стр. 3 Люблино ЮВАО 4,3
43 Люблинская ул., вл. 113, корп. 3 Люблино ЮВАО 14,3
44 Верхние Поля ул., вл. 19 Люблино ЮВАО 22,5
45 Артюхиной ул., вл. 24 Текстильщики ЮВАО 6,3
46 посёлок Загорье, вл. 3 Бирюлево Восточное ЮАО 6,5
47 Восточная ул., вл. 1 Даниловский ЮАО 13,8
48 Каширское ш., вл. 9, к. 2 Нагатино-Садовники ЮАО 11,4
49 Симферопольский проезд., вл. 7 Нагорный ЮАО 20,1
50 Бехтерева ул., вл. 3-5 Царицыно ЮАО 26,9
51 Кантемировская ул., вл. 43 Царицыно ЮАО 19,6
52 Кантемировская ул., вл. 35 Царицыно ЮАО 26,9
53 Ереванская ул., вл. 4 Царицыно ЮАО 16,9
54 Ереванская ул., вл. 6, корп. 2 Царицыно ЮАО 5,8
55 Введенского ул., вл. 9 Коньково ЮЗАО 24,4
56 Ремизова ул., вл. 11, корп. 2 Котловка ЮЗАО 10,4
57 Вавилова ул., вл. 76 Ломоносовский ЮЗАО 14,6
58 Ливенская ул., вл. 1 Южное Бутово ЮЗАО 13,8
59 Большая Очаковская ул., вл. 45А Очаково-Матвеевское ЮЗАО 23,3
60 Веерная ул., вл. 28А Очаково-Матвеевское ЗАО 30,1
61 Боровский проезд, вл. 1 Солнцево ЗАО 21,7
62 Пивченкова ул., вл. 14 Фили-Давыдково ЗАО 48,1
63 Пивченкова ул., вл. 1 Фили-Давыдково ЗАО 18,2
64 Парковая ул., вл. 7 Митино СЗАО 24,7
65 Героев Панфиловцев ул., вл. 31 Северное Тушино СЗАО 45,7
66 Новикова-Прибоя наб., вл. 6, корп. 2, корп. 3 Хорошево-Мневники СЗАО 11,3
67 Генерала Глаголева ул., вл. 9, корп. 1 Хорошево-Мневники СЗАО 18,4
68 Демьяна Бедного ул., вл. 22, к. 3 Хорошево-Мневники СЗАО 20,5
69 Авиационная ул., вл. 61, корп. 1 Щукино СЗАО 20,6
70 Авиационная ул., вл. 61, корп. 2 Щукино СЗАО 10,3
71 Заводская ул., вл. 14 Крюково ЗелАО 29,1
72 Заводская ул., вл. 8 Крюково ЗелАО 27,5
73 Зеленоград, вл. 927 Старое Крюково ЗелАО 17,2

посмотреть планы 2х, 3х и однокомнатных для переселенцев, чертежи проектов домов, какая стоимость дополнительных метров

Планировки квартир по реновации. Источник фото: сайт flickr.com, пользователь: [email protected]

В столице на ближайшие десять-пятнадцать утвержден законопроект о реновации. График зданий, подлежащих сносу, опубликован на сайте Мэра Москвы. Позднее появится собственный сайт реновации, где будет отображаться вся актуальная информация со сроками, картами, планами, графиками, чертежами планировок и последними новостями.

Всего согласно проекту будет снесено свыше пяти тысяч домов (пятиэтажек), а это больше трехсот пятидесяти тысяч квартир. Около 325 квартир на новостройку. Свыше одного миллиона человек смогут переехать в новое жилье. Планировка квартир по программе реновации претерпела изменения.

Новые квартиры отличаются от старых не только площадью. Споры и недовольства граждан с каждым днем возрастают. Часть вопросов связана именно с планировкой квартир. Рассмотрим каждый вариант в отдельности.

Планировка квартир по программе реновации – демонстрация населению

На ВДНХ сейчас 2019 году, есть возможность посмотреть варианты планировок. Там представлены 5 демонстрационных квартир – два варианта квартир с одной комнатой (с вариантами санузла), два варианта квартир с двумя комнатами (распашонка и линейка) и один вариант квартиры с тремя комнатами. При желании можно заплатить фиксированную стоимость и увеличить имеющуюся площадь на необходимые квадратные метры (докупка метража).

Те, кто заключил сделку и кого ожидает переезд – могут оценить удобства, задать вопросы, которые их интересуют. Сотрудники, работающие на экспозиции, собирают замечания для дальнейшего их устранения в случае необходимости.

Адрес демонстрационного зала – г. Москва, пр-т Мира, вл. 119, центральная аллея. Работает экспозиция каждый день с 10 утра до 19 часов вечера без обеда. Этот зал был специально разработан для граждан, чтобы они своими глазами увидели, что их ждет. В дома, которые будут строиться пропускать будут только тех, кто внесен в список к заселению (переселенцев), либо тех, кто хочет совершить покупку жилья за среднерыночную стоимость.

Однокомнатные квартиры

Рзмер квартиры с одной комнатой и санузлом раздельного типа составит – 44,42 кв. м, а с совмещенным вариантом – 44,78 кв. м.

Планировка однокомнатной квартиры в сравнении. Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ

Новшества после обновления:

  • Просторная кухня;
  • Есть специальное место для установки кондиционера;
  • размер прихожей комнаты увеличится почти вдвое, в некоторых квартирах будет шкаф просторный, а в некоторых отдельная комната под гардероб;
  • в основном площади представлены с отдельной ванной комнатой и туалетом. Однако, по просьбе жильцов есть варианты с совмещенным санузлом.
  • Между кухней и гостиной комнатой будет стена, которая является необязательной. Если ее разрушить, то произойдет объединение комнат.

Двухкомнатные квартиры

Площадь квартиры с двумя комнатами по типу «распашонка» составит 57,29 кв. м, а по типу «линейка» – 58,10 кв. м.

Планировки двухкомнатных квартир в сравнении. Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ

Новшества после обновления:

  • прихожая по размеру просторнее, но гардеробная будет только в варианте «распашонка»;
  • на кухне установлена специальная фасадная корзина для кондиционера, а сама кухня площадью шире;
  • в варианте «распашонка» ванная комната и туалет располагаются далеко друш от друга;
  • санузел увеличиться в размере.

Трехкомнатные квартиры

Общий размер квартиры с тремя комнатами составит 77,27 кв. м.

Планировка трехкомнатной квартиры в сравнении. Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ

Изменения после обновления:

  • кухня значительно просторнее;
  • на кухне и в спальне есть специальное место для установки кондиционера;
  • выделена отдельная комната под гардероб;
  • комнаты далеко друг от друга.

Отделка квартир

Все квартиры в целом выглядят похоже, увеличение площади не за счет комнат. Дополнительно стоит сказать о том, что из ремонтных работ будет произведено в каждом жилье, и что из мебели будет там установлено.

В обновленной квартире будет:

  • напольное покрытие будет в виде ламината и керамогранита. Укладка линолеума не предполагается. Плинтус проложен светлого ПВХ, с кабель-каналом.
  • На стенах наклеены обои на флизелиновой основе светлого цвета.
  • Входные двери будут установлены металлические огнеупорные, противопожарные, с хорошей шумоизоляцией, в комплекте уже установлены замки и глазок.
  • Межкомнатные двери установят из бруса или слоёного шпона.
  • Окна будут установлены либо деревянные, либо из пвх. Покрытие и стеклопакеты окон энергосберегающие, на каждом окне – москитная сетка.
  • Потолочное покрытие – латексные акриловые краски, установлены плинтусы.
  • На кухне установлен фартук светлого тона из керамической плитки, раковина из нержавейки, электроплита, тумба под мойку.
  • Из сантехники уже установлены – раковина с пьедесталом и фарфоровый унитаз. Сантехника керамическая белая. В ванной имеется полотенцесушитель, подвесной потолок со светильниками, счетчики воды.
  • Установлена электрическая разводка и достаточное количество розеток во всех помещениях квартиры.
  • В прихожей установлены – домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик.
  • Потолки заметно выше.
  • На батареях установлены теплосчетчики.
  • Все показания счетчиков передаются в автоматическом режиме, вмешательство жильцов не нужно.

Площадь именно комнат останется без изменений. Не стоит беспокоиться, что вместо 2х-комнатной дадут 1-комнатную. Общий размер жилья становится больше за счет увеличения площадей кухни, ванных комнат, туалета и прихожих. В каждой жилплощади выполнен ремонт класса люкс, включенный в договор обмена и который не требует доплат. Жильцам нужно лишь завести мебель и можно проживать. Правительство уже позаботилось обо всех мелочах.

Каждый дом продуман с точки зрения безопасности. В каждом подъезде установлена система видеонаблюдения. Камеры работают круглосуточно.

Каждый подъезд оборудован двумя лифтами – пассажирским и грузовым. Это очень удобно, поскольку все дома многоэтажные, грузовой лифт необходим для перемещения стройматериалов, колясок с детьми, которые, как правило, в пассажирский лифт не поместятся.

Территория домов благоустроена всем необходимым. Здесь планируется разместить всю инфраструктуру, чтобы можно было полноценно и ежедневно получать все услуги, не уходя далеко от дома – это и магазины, и аптеки, и отделения банков, и площадки для прогулок с детьми. Места для игр детей будут с безопасным покрытием, песочницей, каруселями и разными видами качелей.

Планировка квартир по программе реновации выполнена в статусе комфортных, но, к сожалению, не утихают споры среди населения, не готовых к переселению. Очень много тех, кто недоволен планировкой.

Чаще всего споры идут относительно расположения балконов и санузлов, а также площадей квартир. Следует добавить, что все материалы используются качественные, и стоимость отделок значительно выше той, которая была при капитальном ремонте старых хрущевок.

Контактная информация

Официальный сайт: www.mos.ru
Горячая линия:+7 (495) 777-77-77

как написать адрес в России, найти / найти адреса в России, международные почтовые тарифы (почтовые расходы) в Россию и из России и т. Д.

Россия (Российская Федерация) Форматы почтовых адресов и другая информация для международных почтовых отправлений: как написать адрес в России, найти / найти адреса в России, международные почтовые тарифы (почтовые расходы) в / из России и т. д.
[ВВЕРХ на главную страницу форматов международных почтовых адресов]

для рассылки писем или пакетов в или из России,


Такие как почтовые тарифы в (или из) России, поиск адресов в России, и т.п.

При отправке конверта или открытки оставьте как минимум нижние 16 миллиметров (5/8 дюйма) на обоих спереди и сзади. (Это пространство может потребоваться почтовым машинам для чтения и сортировки для печати штрих-кодов на вашей почте.)

Информация о формате адреса

В общем, почта на русский адрес из зарубежных стран, таких как США может иметь компоненты адреса получателя написано в следующем порядке.(с сайта Почты России, но редактируется для рассылки из-за пределов России)
  • Имя адресата (для граждан — фамилия, имя, отчество)
  • Название улицы, номер дома и квартиры.
  • Название населенного пункта (город, село и др.)
  • Название района
  • Название республики, края, области, автономного округа (области)
  • Почтовый Индекс
  • Название страны (для международных отправлений)
Почта России: «Как правильно написать адрес»
  • Объясняет форматы внутренних российских почтовых адресов.
Русский документ с информацией о почтовом адресе на веб-сайте ВПС
  • Внимание: адреса указаны в формате для рассылки из по России.
  • Некоторые полезные термины и сокращения.
     Улица (ул.): Ул.
    Переулок: пер.
    Бульвар: бульвар
    Проспект. : проспект
    Город (г.) .: город / город
    Посклок (пос.): Городок
    Деревня (дер.): Село
    Дом (д.) .: дом
    Корпус (к.): Дом
    Квартира (кв.): Квартира
    Район (р-н): район
    Область: область 
Арт Лебедев комментирует форматы локальных вариантов в «Совет по хозяйству».
«Зеленоград, Москва …» — только номера домов, например, корп. 1001А , а не полные адреса.Первые две цифры обозначают округ (число 10) «.

Примеры формата адреса

Примеры адресов ВПС отредактировано и аннотировано нами для ясности и правильности при отправке по почте из США:
Пример с адресатом в большом городе или городе:
   Иванов Александр Иванович получатель (фамилия сначала)
   ул.Лесная д. 5, кв. 176 «ул.» (Аббревиатура от названия улицы) + название улицы + «д. (Дом = дом) + номер дома,« кв. » + номер квартиры
   грамм. МОСКВА пгт / город
   123456 почтовый индекс
   РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ название страны
    
Пример с адресатом в более сельской местности:
   Петров Иван Сергеевич получатель (фамилия сначала)
   ул. Лесная д. 5 'ул.'(аббревиатура улицы) + название улицы +' d. (doma = дом) + номер дома
   поз. Пгт Лесное
   АЛЕКСЕВСКИЙ р-н р-н
   ВОРОНЕЙСКАЯ обл.
   247112 почтовый индекс
   РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ название страны
    

Почтовые тарифы в Россию и обратно

Калькуляторы почтовых расходов и таблицы, показывающие сколько почтовых услуг вам нужно отправить по почте или отправить в и / или из России в Международный Страница почтовых тарифов.

Поиск адресов (например, адреса в России / Адресный поиск по России)

См. Поиск Международный адрес / поиск адреса.

Авторские права, информация о товарных знаках / знаках обслуживания, Общий отказ от ответственности и Политика конфиденциальности Ссылка

& копия Copyright 1999-2013 компании BitBoost Systems.Все права защищены.

Системы BitBoost и BitBoost являются товарными знаками и знаками обслуживания Системы BitBoost.

Мы составили и предоставили собственные аннотации к большинству адресов, поэтому даже если источник указан или предложен для адреса, авторские права на наши собственные аннотации остается нашим собственным. Это верно даже в случае что кто-то принимает форму (в) наших аннотаций и / или копирует некоторые или все наши аннотации, независимо от того, добросовестно они это используют или нет.

Хотя эти ссылки и другая информация были собраны персоналом BitBoost Systems в первую очередь для использования такого персонала: Никакая информация, включенная или связанная с ней, не гарантируется. компанией BitBoost Systems на предмет наличия или исправления. И это не гарантировано любым персоналом или организациями, связанными с BitBoost Systems. BitBoost Systems не несет ответственности за результаты использования таких ссылок или другой информации.

Ссылка на политику конфиденциальности

Этот веб-сайт решает такие проблемы, как
«Как написать адрес в России?»
«Как адресовать почту в Россию».
«Сколько почтовых услуг я должен использовать для отправки письма или посылки в Россию?»
«… сколько почтовых отправлений в Россию?»
«Инструкция по адресации почты в Россию».
«Инструкция по отправке посылок в Россию.«
«Как отправить почту в Россию».
и т.п.

СТАНДАРТНОЕ ЖИЛЬЕ И ЖИЛОЙ РАЗВИТИЕ МОСКВА Современный дом в … на жилом доме

МАСТЕРПЛАН ГОРОДСКОГО БЛОКА

ПРИНЦИП ДИЗАЙНА / КОНЦЕПЦИЯ

Элементарное видение, лежащее в основе генерального планирования городского квартала, заключается в создании серии блоков / кварталов смешанного использования. выдающееся и уникальное качество, делающее этот район доступным, привлекательным и устойчивым, хорошо интегрированным в окружающую местную застроенную среду, улицы и открытые пространства пригорода Москвы или любой другой точки России.

При строительстве новых городских улиц этот Генеральный план направлен на устранение физических и психологических барьеров, которые обычно используются для определения границы городского квартала.
Сам городской квартал будет иметь хорошее сочетание землепользования и сочетания трех жилых блоков, которые сами по себе очень гибкие и включают гибкие типы квартир. Более четкая форма, упорядоченное расположение зданий, разборчивые улицы и симметричный план / расположение позволят жителям составить точную мысленную карту своего района и самого города.

По этой причине полностью избегаются тупиковые улицы.

Смешанное использование жилых и коммерческих помещений делает городской квартал живым и устойчивым, обеспечивая процветание и функционирование новых общественных центров; а также сделать сайт активным в течение всего дня. Коммерческая зона находится на уровне земли по краям или вдоль главной улицы, однако жилой характер сохраняется, и жилые блоки обращены к внешней периферии городского квартала. Подъезд к жилым объектам осуществляется изнутри городского квартала.

Нет единого вида Дома выходят на север.

Дизайнерское стремление этого развития — создание инклюзивной среды повсюду. В проектном подходе учтены все вопросы инклюзивного доступа.

Другой, ключевой принцип Мастерплана — создание четкого набора улиц и проездов внутри и за пределами периметра городского квартала, чтобы жители имели четкое представление о адресе относительно входов. Планировка основана на линейной сетке улиц, позволяющей перемещаться по территории, перекрытой сетью открытых пространств.Этот макет призван обеспечить читаемость уличной сети для городского квартала и города в целом.

Различные типы входов / проходимости в Мастер-плане означают, что улицы активируются людьми, прибывающими и покидающими свои дома, и проезжающими по улице машинами, чтобы создать интегрированный район и сильное чувство общности.

Блок галереи по периметру на более длинном краю городского квартала будет проницаемым на уровне земли — таким образом, интегрируясь с аналогичным блоком через главную улицу, эта визуальная и физическая доступность / проницаемость будет способствовать интеграции района и избегать « закрытого типа » разработка’.
Предлагаемый дизайн также следует ограниченному языку вариаций форм и материалов зданий (хотя и ограниченному) для создания визуального богатства. Здания имеют простую геометрическую форму
, а внутренняя планировка очень модульная / гибкая с различными вариантами квартиры без нарушения структурной сетки или ядра. Примененные материалы прочные и легкие, что делает всю разработку элегантной.

Предложения генерального плана стремятся создать согласованную сеть инклюзивных улиц, которыми приятно пользоваться и которые окружены зданиями, которые обрамляют улицы как места и пространства для жизни района. Предлагаемое развитие помогает достичь этого.

«Быть ​​современным — это не мода, это состояние. Необходимо понимать историю, и тот, кто понимает историю, знает, как найти преемственность между тем, что было, тем, что есть, и тем, что будет ». Ле Корбюзье

Загородная резиденция в коттеджном поселке Аврора в Москве, Москва, Россия Продается (11172116)

Описание

Продается загородная резиденция в элитном коттеджном поселке «Аврора» в доме 3 этажа.

Внутри ремонт «под ключ» из качественных и дорогих материалов.В доме рациональная планировка и просторные комнаты с высокими потолками: 5 спален с собственными ванными комнатами, каждая спальня оборудована акустической системой Bowers & Wilkins, колонками и сабвуферами, усилителем

… Подробнее

Продается загородная резиденция в элитном коттеджном поселке «Аврора» в доме 3 этажа.

Внутри ремонт «под ключ» из качественных и дорогих материалов. В доме рациональная планировка и просторные комнаты с высокими потолками: 5 спален со своими ванными комнатами, каждая спальня оборудована акустической системой Bowers & Wilkins, колонками и сабвуферами, усилителями marantz, сделана отдельная шумоизоляция в стенах, для комфортный сон и хорошая акустика от мультимедийных систем.В главной спальне и гостевой спальне телевизоры расположены на пьедесталах лифтов. Ванны «роллс-ройс» от Watergame, с освещением, массажем и самоочисткой. Сантехническое оборудование от лучших американских производителей Sigma и Watermark — Rolls-Royce в мире сантехники, с терморегуляторами и автономными источниками водоснабжения. Установлена ​​вся необходимая техника и мебель передовых брендов: кухонная мебель Siematic, оборудование Gaggenau последних моделей, а также встроенный пылесос из Италии.Мягкая мебель фабрик Smania и Vittoria Frigerio. Шторы Loro Piana из шерсти и полупрозрачного тюля.

На участке есть гостевой дом и дом для персонала. Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой бытовой техникой ведущих мировых производителей. Интерьер выполнен в стиле «шале». Планировка: 2 санузла, 1 душевая кабина, 3 спальни, гостиная, кухня, очень удобная для проживания (рассчитана на персонал 4 человека).

Коттеджный поселок «Аврора» расположен в 17 км от МКАД в уникальном подмосковном месте, где расположены семь водохранилищ и канал имени А.В. Ломоносова связаны. Он расположен в уникальном месте в Подмосковье, где соединены семь водохранилищ и канал имени Москвы. Расположенный прямо на берегу поселок Аврора имеет собственную набережную с пляжем и яхт-клубом. Вокруг поселка расположен красивый лес, создающий удивительную атмосферу гармонии с природой и образующий единую зону отдыха.

Поселок полностью благоустроен. Имеются все центральные коммуникации (газ, свет, вода, канализация), забор по периметру территории, многоуровневая система безопасности, внутренние дороги с твердым покрытием, тротуары, сады и пляж.Построены детские и спортивные площадки, теннисные корты, яхт-клуб с причалом и эллинг. Особое место в инфраструктуре поселка заняли водные виды спорта и отдых.

Место нахождения

Московская область, Мытищинский городской округ, деревня Степанково, коттеджный поселок Аврора, Московская область, МОС, Москва, Москва, Россия

Silver Pine House Москва, Москва-река

Серебряный Сосновый Дом, Москва-река Дом, Москва Недвижимость Интерьер, Фотографии русской архитектуры

27 мая 2021 г.

Серебряная сосна на Москва-реке

Архитекторы: SAOTA

Место нахождения: Москва, Россия

Этот современный дом Silver Pine , расположенный в столице России Москве, среди соснового леса на острове на берегу Москвы-реки, представляет собой революционный взгляд на внешний вид архитектурных традиций города.

Этот дом, спроектированный SAOTA, южноафриканской архитектурной студией, известной продвижением возможностей модернизма 20-го века, представляет собой традицию террасы с акцентом на внешнюю ориентацию, но в контексте и климатических условиях, сильно отличающихся от исходных. типа.

Системы остекления достигли уровня, когда они могут эффективно обеспечивать изоляцию в экстремальные погодные условия в России, что позволило решить проблему климата.Настоящая задача заключалась в том, чтобы наладить диалог между двумя традициями, чтобы гармонично разрешить новый подход в российском контексте. Дизайн отражает городской архитектурный облик столицы и естественный сосновый лес на острове, что является редкостью в такой близости от исторического центра.

Таким образом, сосновый лес, который возвышается над сайтом, является важным мотивом для открытой ориентации дизайна наружу. Такой подход позволил SAOTA исследовать новый вид архитектуры, которая привлекает как можно больше естественного света в темные зимние месяцы, чтобы компенсировать недостаток солнца и смягчить его отсутствие.Это дизайн, который создает удобные пространства, позволяющие оценить красоту внешних условий, какими бы суровыми они ни были.

Архитектурное помещение представляет собой один из контрастов: мощное защитное присутствие фасада улицы говорит о монолитном архитектурном характере столицы, построенном так, чтобы противостоять экстремальным температурам и холоду, которые могут колебаться на 70 градусов в зависимости от сезона.

Таким образом, общественный характер дома дает современную интерпретацию архитектурного облика города.Главный вход окружен скульптурной пряжкой. Этот бронзовый фасад с подсветкой не только действует как визуальный сигнал к входному отверстию на относительно невыразительном фасаде, но также передает обещание роскоши и света интерьеров в частных помещениях за порогом. Это усиливает впечатления от перехода из публичной сферы в частную с преобладающим лесным ландшафтом.

Со стороны сада архитектура представляет собой контрастный фасад.Открытые стеклянные стены из осколков открывают вид на сосны, стирая разницу между тем, что внутри, а что снаружи. Открытые террасы и граненый угловой фасад создают внутренние дворы и внешние помещения, которые способствуют взаимодействию ландшафта и архитектуры, что является отходом от местных традиций. В летние месяцы можно жить на улице, как в Южной Африке или Калифорнии. Зимой интерьеры, которые, тем не менее, теплые и уютные, могут воспевать красоту снежного пейзажа и сосен в совершенно новом подходе к суровым условиям.Даже зимой в центре внимания остается терраса, а не камин.

SAOTA использовала серебристо-серую металлическую облицовку экстерьера, которая дополняет и подчеркивает зелень растений и деревьев в окружающем лесу, обеспечивая захватывающий пейзаж. Фасад сам по себе выполнен из натурального материала, подчеркивая качество изготовления на заказ в деталях, что говорит об уникальном индивидуальном подходе к дизайну и меблировке дома, особенно в дизайне интерьера.

Тяжелые, защитные свойства фасада, особенно уличного, уступают место теплому, живому интерьеру, как внешняя оболочка жеоды может открывать теплый агат или мерцающий хрустальный интерьер. Он придает изысканное, ювелирное качество интерьеру, который отличается от внешнего вида несколько причудливым и игривым.

Внутри преобладают натуральные материалы, от экзотического мрамора с подсветкой до металлических и деревянных поверхностей, которые придают мягкость и тепло.ARRCC поддерживает диалог с архитектурой в деталях своего интерьера. Металлический корпус телевизора перекликается с граненым камнем выступа под ним и внешней латунной пряжкой на входе в здание.

Закрученная скульптурная лестница игриво контрастирует с угловатыми архитектурными элементами, в которых они сходятся, решая их в органическом цвете и сигнализируя о тонкой смене характера между более общедоступным жилым пространством на первом этаже и спальнями наверху.

Более мягкие и теплые материалы преобладают наверху, где более открытое, плавное и взаимосвязанное пространство уступает место уединенным пространствам с более расслабленной и непринужденной атмосферой.

Этот проект между SAOTA, ARRCC и Максом Касымовым является первым завершенным проектом SAOTA в России. Студия дизайна интерьеров ARRCC предложила концептуальную идею интерьеров, а Максим Касымов, московская студия дизайна интерьеров, развил проект и руководил его реализацией. Московская студия осуществляла надзор и координацию подрядчиков и поставщиков строительства, а также подбирала материалы, мебель и освещение.

Разработав и изготовив мебель на заказ в собственной мастерской, студия Макса Касымова смогла воплотить в жизнь все идеи и решения, предложенные SAOTA и ARRCC.

OKHA также предоставила часть мебели для виллы. Кресло Nicci Swivel, приставной столик из сетки и лампу To Be One можно найти в гостиной. Они также несут ответственность за изготовленную на заказ латунную рамку вокруг телевизора. В другом месте можно найти обеденные стулья Tofu от OKHA, барные стулья Frame и зеркало Solar.

Общий опыт виллы предполагает, что SAOTA стала посредником в новых отношениях между отечественной архитектурой, ландшафтом и климатом. Потенциал современной виллы по улучшению жизни, реализованный в более умеренном климате, стал возможен в этой более экстремальной обстановке.

Silver Pine House в Москве, Россия — Информация о здании

Местоположение: Москва, Россия
Ведущие дизайнеры: SAOTA
Команда проекта SAOTA: Грег Труен, Роксана Кэй и Филипп Раффнер
Архитектура интерьера: ARRCC
Дизайнер интерьера: Макс Касымов и ARRCC
Руководитель проекта: Troy Advisory LLP.
Инженер-электрик: Александр Бенич
Сюрвейер: Александр Стройков
Подрядчик: Александр Стройков
Ландшафтный дизайн: Клюквский ландшафтный дизайн
Художник по свету: Ксения Рудковская
Мебель на заказ: Макс Касымов и ОХА
Стайлинг: Наташа Онуфрейчук

Фотограф: Сергей Ананьев

Копия Грэма Вуда

SAOTA Architects

Silver Pine House, Москва информация / изображения получены 270521 от Architects SAOTA

Место нахождения: Москва, Россия

Москва Недвижимость

Contemporary Moscow Homes

Москва Дом

н.п. — Подмосковная резиденция , на берегу Москвы-реки
Дизайн: J. MAYER H. und Partner, Architekten mbB, с Александром Эрманом архитектура и дизайн

фото: Илья Иванов
n.n. — Подмосковная резиденция

Capital Hill Residence
Дизайн: Zaha Hadid Architects

Изображение предоставлено ZHA
Capital Hill Residence в Москве

Parametric Residence , село Успенское, Одинцовский район, Московская область
Дизайн: Simon Rastorguev design group

изображение из архитектурного бюро
Parametric Residence

Дом Горки

Видное Таунхаус

Большевик Квартира

Архитектура Москвы

Современная застройка Москвы

Строительные комплексы Москвы — хронологический список

Экскурсии по России от электронного архитектора

Moscow Architects Studios — объявления дизайнерских бюро

Barkli Park Homes , ул. Советской Армии 6
Архитекторы: Атриум

фото: Юрий Пальмин, Антон Надточий, Илья Егоркин, Илья Иванов, Павел Иовик
Баркли Парк Дом в Москве

Сбербанк, основанный на деятельности, работа в Москве
Дизайн: Evolution Design

фотография: Евгений Лучин и Леонид Сомов
Сбербанк, основанный на деятельности, работающий в Москве

Комментарии / фотографии для Silver Pine House, Москва Архитектурный проект SAOTA Architects в России Добро пожаловать на страницу

Вилла Жуковка Престижный Дом — Жуковка, Московская Область, Россия 🇷🇺 — The Pinnacle List

  • Название: Жуковка Дом
  • Тип: Модерн Современный
  • Площадь: 13,454 кв.ft.
  • Лот: 1 акр

Этот невероятный современный роскошный особняк расположен в Жуковке, очень богатой деревне на западной окраине Москвы, где проживают одни из самых богатых и влиятельных людей России. Яркий и торжественный современный отход от традиционной архитектуры и символизма в городе, который прославился как курорт для лидеров российского коммунистического правительства, этот дом сосредоточен на элегантном минимализме и жизни в помещении и на открытом воздухе.

Расположенный в естественной среде загородного леса, московский архитектор Аленандра Федорова создала резиденцию с вневременным дизайном, в котором воссоздана связь внутренней жилой среды с безмятежностью окружающей природы среди живописных деревьев леса. Внутри потрясающие жилые помещения с двойной высотой создают атмосферу эксклюзивности, призванную создать ощущение простора и установить диалог с лесом с открытой планировкой этажа, которая обеспечивает элегантную минималистскую, но светлую и просторную мирную среду.

Вилла «Жуковка» состоит из основного здания и отдельного дома у бассейна и гаража, в котором есть помещения для личного пользования и музыкальная студия. Два здания, соединенные навесом, обеспечивают удобный и органичный переход между помещениями. Построенные на монолитном железобетонном каркасе со стенами из декоративного кирпича, фасады зданий облицованы натуральным деревом с акцентами из керамогранита. Большие окна в рамке для картин от пола до потолка и раздвижные стеклянные двери, ведущие в лес, по сути, делают внешний вид ярким визуальным фокусом интерьера жилых помещений.Это действительно проблеск элитной роскошной жизни в России.

  • Архитектор: Александра Федорова Архитектор
  • Фотография: Илья Иванов
  • Местоположение: Жуковка, Московская область, Россия

Зависимое развитие массового жилищного строительства в Москве, Россия

Чтобы лучше понять социально-пространственное расслоение Москвы, необходимо рассмотреть долгосрочные пространственные модели престижности жилья, которые сформировались в XIX веке и до сих пор проявляются в городской пейзаж.В Москве существует два основных градиента престижности жилья: центрально-периферийный и отраслевой (или западно-восточный) (Попов, 2014). Сегодня престиж жилья проявляется в символическом достоинстве центра города, где расположены исторические и культурные учреждения. Секторальная дифференциация почти так же выражена, как и центрально-периферийная; за пределами центра города он становится главным определяющим фактором. Далее мы используем термин «вектор престижа» для обозначения наиболее престижных районов, расположенных вдоль основных радиальных магистралей.Таких векторов три: северо-западный, юго-западный и западный.

Национализация жилья в Советском Союзе и последующее централизованное распределение привели к глубокому социальному и жилому переплетению, когда люди разного культурного, социального и финансового уровня стали жить в одних и тех же многоквартирных домах или кварталах. Тем не менее, даже новая смешанная реальность не была единообразной по всему городу. Социальный состав жилых массивов во многом определялся учреждением, получившим имущество для своих сотрудников.Представители рабочего класса проживали в основном в восточной, юго-восточной и южной частях города в хрущевках и брежневках. Элиты проживали в центре города и на территориях вдоль векторов престижа, где строились уникальные элитные жилые дома и жилые комплексы, образуя так называемые «золотые гетто». Социальное расслоение существовало, но основывалось на занятиях, а не доходах (Vendina 1997). В постсоветский период появление свободного рынка жилья, новые коммерческие застройки, реорганизация промышленных предприятий и, наконец, рост иммиграции и внутригородской мобильности населения были факторами, определившими эволюцию социально-пространственного стратификация в Москве (Попов 2007).Как было отмечено во введении, серьезной проблемой для нашего исследования является отсутствие официальных данных об основных характеристиках популяции. Поэтому мы используем прокси, основанные на доступных данных, для широкого описания текущих моделей социально-пространственного расслоения Москвы на уровне городских округов.

Стратификация по собственности изучается с использованием данных о собственности на жилье, поскольку договор об аренде в значительной степени не документирован. Кроме того, до 85% жителей Москвы являются собственниками своей недвижимости (Попов 2007).Эволюция имущественного расслоения приближенно описывается операциями как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. На уровне городских округов средние цены на жилье четко демонстрируют юго-западный и северо-западный векторы престижа. Интересно, что новая элита 2000-х годов выбирала те же места, которые считались престижными в эпоху плановой экономики. Эти районы обладают рядом объективных преимуществ, таких как транспортная инфраструктура, удобства и эстетическая среда обитания, т.е.е. близость к пойме Москвы-реки. Стратификация собственности, полученная на основе данных о сделках с жильем, показывает гораздо меньшую стратификацию в восточных районах по сравнению с западными районами. Таким образом, этот основной пространственный образец указывает на то, что даже если имеет место джентрификация (широко понимаемая как «модернизация» депрессивных районов) в периферийных и полупериферийных районах, ее темпы медленные.

Количество автомобилей на 1000 человек в 2010 году было самым высоким в районах новостроек высокого уровня.Таким образом, уровень автомобилизации наиболее полезен для определения новых престижных жилых районов.

Образовательное расслоение . Отсутствие возможности беспрепятственно менять место жительства в советское время создавало тенденцию расселения вблизи мест работы, что формировало четкие границы между зонами с населением разного уровня образования. Современный пространственный образец образовательной стратификации во многом наследует образцы советской эпохи.Более высокий уровень образования был характерен не только для населения центра города, но и районов, расположенных на юго-западном и северо-западном векторах престижа, где находилась научная элита МГУ и институтов Академии наук. СССР получил жилье. В полосе микрорайонов по северо-западному вектору престижа проживали научные кадры авиационной и космической промышленности, а также представители творческой интеллигенции.Наименее образованное население проживало на промышленном востоке и юге, а также на северной периферии. Появление рынка жилья привело к некоторому нарушению пространственного распределения высокообразованных людей. Сферы интенсивного коммерческого жилищного строительства в последние десятилетия, как правило, привлекали новых жителей с более высоким уровнем образования, так как покупателями в основном являются представители среднего класса (Попов, личное сообщение, 2017; Куричева, личное сообщение, 2017).

Чтобы разграничить области старого и нового престижа, мы используем данные о пространственном распределении научных сотрудников.С советских времен популярность микрорайона среди научной элиты была тесно связана с общим престижем района. Даже сегодня только районы, расположенные вдоль юго-западного и северо-западного векторов престижа, имеют относительно высокую долю жителей с учеными степенями. Одна из причин, по которой ученые степени дают такое четкое различие, заключается в том, что, хотя получение высшего образования в целом стало более распространенным, получение ученой степени по-прежнему является почти исключительно задачей людей из более высоких социальных слоев.

Электоральная структура расслоения. Электоральная география Москвы хорошо освещена исследованиями (Колосов, Бородулина, 2004; Жидкин, 2002). Мы сосредоточимся только на наиболее очевидных закономерностях в голосовании населения Москвы, поскольку электоральные предпочтения населения указывают на динамику социальных движений внутри города. Для целей интерпретации мы разделяем политический спектр на четыре широких типа (коммунистический, демократический, проправительственный, остальные) и проводим анализ за два периода: 1996–2005 и 2011–2013 годы.Существует явная отрицательная корреляция (-0,96) между поддержкой демократов и проправительственной политикой. Поддержка демократов выше в сферах быстрого замещения общества, где поселяются более молодые и более образованные люди. Поддержка коммунистов сосредоточена в старых престижных местах, где проживает академическая элита и бывший номенклатур a. Однако области голосования за демократов и коммунистов пересекаются; главное различие между ними заключается в скорости социального обновления.

Учитывая достаточно стабильные электоральные предпочтения основных социальных групп, динамику результатов голосования можно использовать для оценки изменений социальной структуры округов. Центральные районы, где идет процесс джентрификации, известны своей поддержкой демократов, а лидером демократического голосования является новый район среднего класса Куркино. Территории с массовым жилищным строительством в первой волне постсоветского развития, а также реновированные районы демонстрируют тенденции к демократизации.

Выводы. Различные типы социальной стратификации демонстрируют очень похожие пространственные закономерности, что дает возможность использовать составной индекс для их сопоставления (рис. 13.7). Составной показатель представляет собой среднее значение пяти нормированных показателей: средняя цена купленной в районе квартиры, количество автомобилей на 1000 человек, количество жителей с высшим образованием на 1000 человек, количество жителей с ученой степенью на 1000 человек, доля голосов за демократов. 13.7

Композиция социально-пространственного расслоения Москвы; более высокие значения указывают на более высокий средний социальный статус жителей.Рисунок подготовил: Андрей Медведев.

Источник БТИ 2017; Департамент территориальных органов исполнительной власти 2012; Росреестр 2014; Росстат 2010; ЦиК 2014

Одни трансформации социальных структур происходят равномерно, другие способствуют поляризации социального городского пейзажа. Ключевую роль в процессе стратификации играет перераспределение и замещение населения посредством внутригородской мобильности и миграции. В таком привлекательном для мигрантов городе, как Москва, логично предположить, что характеристики мигрантов определяют динамику социальной структуры микрорайонов.Вклад миграции в формирование социальной структуры на уровне городских округов подробно исследовался ранее (Кашницкий, Гунько, 2016) на основе миграционных данных за 2012 год, и с тех пор обновление этих данных не публиковалось. В целом уровень этнической и социальной сегрегации мигрантов в Москве довольно низкий (Деминцева, 2017; Кашницкий, Гунько, 2016). Мигранты могут селиться практически в любых районах города благодаря богатой вариативности их жилищных стратегий (Деминцева, 2017).

Скорость обновления социальной структуры в текущем исследовании приближена к активности на рынке недвижимости. Мы оценивали активность первичного рынка по объему и качественным характеристикам вновь построенного жилого фонда, а вторичного рынка жилья — по количеству зарегистрированных сделок купли-продажи жилья. Коэффициент социального обновления — это среднее арифметическое нормированного коэффициента обновления жилищного фонда и сделок с жильем.Мы интерпретируем этот сводный индекс как скорость физического изменения состава населения.

Более высокие уровни сводного индекса наблюдаются в следующих группах районов (рис. 13.8). Во-первых, это центральные районы, где доля нового жилого фонда довольно умеренная, а качество старых многоквартирных домов зачастую высокое. Обычно в этих районах наблюдается наибольшая активность на вторичном рынке недвижимости, что свидетельствует о продолжающейся джентрификации. Во-вторых, районы по векторам престижа с основным жилищным фондом сталинки, дополненные постсоветскими индивидуальными элитными многоквартирными домами и микрорайонами.В-третьих, значительно отремонтированные районы. Здесь можно выделить два подтипа: реорганизованные промышленные зоны и районы по векторам престижа, где была реализована первая программа сноса хрущевок. В-четвертых, периферийные направления, разработанные в 1990-х — начале 2000-х гг. Рис. 13,8

Пространственные закономерности коэффициента социального обновления. Рисунок подготовил: Андрей Медведев.

Источник БТИ 2017; Росреестр 2014

Напротив, низкая скорость социального обновления характерна почти для всей периферии непрестижных секторов, застроенных в позднесоветский период крупными панельными жилыми массивами, особенно в южных и юго-восточных районах.

В целом к ​​началу 2010-х годов социальная структура города была самовоспроизводящейся с сохранением большей части советских моделей социально-пространственного расслоения. Интересно, что новое строительство дешевого массового жилья не приводит к ухудшению социальной структуры, а, наоборот, улучшает ее. Причина — общая завышенная стоимость жилья в Москве. В результате покупатели коммерческих новостроек даже в самом недорогом сегменте — это молодые, гражданско-активные, образованные люди с относительно высоким и стабильным доходом (Попов, личное общение, 2017).Кроме того, в новом жилье теперь предусмотрены помещения на первом этаже для магазинов, кафе и других услуг, которые пользуются большим спросом у местного бизнеса, что, в свою очередь, положительно влияет на качество жизни в таких районах. Таким образом, вновь застроенные районы, даже застроенные относительно малобюджетными жилыми массивами, во многих отношениях являются центрами позитивных изменений на периферии.

Российские форматы адресов — Финансы | Динамика 365

  • Читать 9 минут

В этой статье

Форматы адресов определяют, как данные адреса будут отображаться при печати.В системе вы можете настроить форматы адресов для каждой страны или региона, в котором ведется бизнес. В России адреса имеют стандартизированную форму. Однако может быть включена дополнительная информация, такая как район, код улицы, надстройка дома, здание, квартира, группа домов, группа квартир и земельный участок.

Адресная база данных Федеральной информационной системы адресов (или ФИАС) может потребоваться для предприятий в Российской Федерации. Вы можете использовать специализированные инструменты, чтобы импортировать ФИАС в вашу систему и поддерживать ее в актуальном состоянии.В этом разделе объясняется, как настроить и использовать механизмы импорта FIAS.

Настроить русские форматы адресов

Установите формат адреса, страну или регион, штат или провинцию, округ, город и почтовый индекс

  1. Перейти к Администрирование организации > Глобальная адресная книга > Адреса > Настройка адреса , чтобы открыть страницу Настройка адреса .
  2. На вкладках формата адреса , Страна / регион , Штат / провинция , Округ , Город и Почтовые индексы можно настроить формат адреса, страну или регион, штат или провинция, округ, город и почтовый индекс.

Создание нового района

  1. На странице настройки адреса на вкладке District выберите страну или регион, штат или провинцию, код округа и код города.

  2. Выберите Новый , чтобы создать новый район для выбранной страны или региона, штата или провинции, округа или города.

  3. В поле Район введите уникальный код района.

  4. В поле Описание введите официальное название района.

  5. В поле Почтовый индекс выберите почтовый индекс.

  6. Выбрать Сохранить .

Введите код улицы

  1. На странице настройки адреса на вкладке Street убедитесь, что RUS выбран в поле Country / region .

  2. Выберите штат или провинцию, код округа, код города и код района.

  3. Выберите New , чтобы создать новую улицу для выбранной страны или региона, штата или провинции, округа, города или района.

  4. В поле Код улицы введите уникальный код улицы.

  5. В поле Street введите официальное название улицы.

  6. В поле Почтовый индекс выберите почтовый индекс.

  7. Выбрать Сохранить .

Создание группы домов

  1. На странице настройки адреса на вкладке Группа домов убедитесь, что в поле Страна / регион выбрано RUS .

  2. Выберите штат или провинцию, код округа, код города, код района и код улицы.

  3. Выберите Новый , чтобы создать новую группу домов для выбранной страны или региона, штата или провинции, округа, города, района и улицы.

  4. В поле Код группы домов введите уникальный код группы домов.

  5. В поле Номера зданий введите через запятую список номеров домов в группе.

  6. В поле Почтовый индекс выберите почтовый индекс.

  7. Выбрать Сохранить .

Создание группы квартир

  1. На странице Настройка адреса на вкладке Группа квартир убедитесь, что в поле Страна / регион выбрано RUS .

  2. Выберите штат или провинцию, код округа, код города, код района, код улицы и код группы домов.

  3. Выберите Новый , чтобы создать новую группу квартир для выбранной страны или региона, штата или провинции, округа, города, района, улицы или группы домов.

  4. В поле Код группы квартир введите уникальный код группы квартир.

  5. В поле Группа квартир введите через запятую список номеров квартир в группе.

  6. В поле Почтовый индекс выберите почтовый индекс.

  7. Выбрать Сохранить .

Создание земельных участков

  1. На странице Настройка адреса на вкладке Земельные участки убедитесь, что в поле Страна / регион выбрано RUS .

  2. Выберите штат или провинцию, код округа, код города, код района и код улицы.

  3. Выберите Новый , чтобы создать новый земельный участок для выбранной страны или региона, штата или провинции, округа, города, района и улицы.

  4. В поле Код земельного участка введите уникальный код земельного участка.

  5. В поле Номера земельных участков введите через запятую список номеров земельных участков.

  6. В поле Почтовый индекс выберите почтовый индекс.

  7. Выбрать Сохранить .

Создать адрес для клиента

  1. Перейти к Дебиторская задолженность > Клиенты > Все клиенты .

  2. Откройте запись клиента, а затем на экспресс-вкладке Адреса выберите Дополнительные параметры> Дополнительно , чтобы открыть страницу Управление адресами .

  3. На экспресс-вкладке Адрес в поле Страна / регион выберите RUS .

  4. В поле Почтовый индекс выберите почтовый индекс. После выбора почтового индекса в поле District отображается код и название района.

  5. В поле Код улицы выберите код улицы. Название улицы отображается с правой стороны поля Street code , а также вводится в поле Street .

  6. В поле Дополнение к зданию введите название здания.Название здания также вводится в поле Street .

  7. В поле Building введите номер здания. Номер здания также вводится в поле Street .

  8. В поле Квартира введите номер квартиры. Номер квартиры также вводится в поле Street .

  9. В поле Группа домов выберите код группы домов.Показаны соответствующие номера зданий.

  10. В поле Группа квартир выберите код группы квартир. Показаны соответствующие номера квартир.

  11. Выбрать Сохранить .

Импорт из ФИАС

Импорт пакета метаданных ФИАС

  1. Загрузите файл RU FIAS — FiasMetadataPackage из вкладки Data package библиотеки общих активов в Microsoft Dynamics Lifecycle Services (LCS).Этот файл пакета содержит необходимые данные для выполнения заданий импорта.

  2. Перейти к Системное администрирование > Рабочие области > Управление данными .

  3. В разделе Импорт / экспорт выберите плитку Импорт , чтобы создать новое задание импорта.

  4. В поле Имя группы введите ImportFiasMetadata .

  5. В поле Описание введите описание.

  6. На экспресс-вкладке Выбранные объекты выберите Добавить файл , чтобы добавить следующие файлы из файла пакета, который вы скачали ранее:

    • Сокращения адресов
    • FiasEstateStatusEntity
    • FiasFlatTypeEntity
    • ФИАССтатусы Операции Объект
    • FiasStructureStatusEntity

    После выбора каждого файла выберите Загрузить и добавьте .

  7. Выбрать Сохранить .

Настройка шаблона для импорта данных FIAS

  1. Перейдите на Системное администрирование> Рабочие области> Управление данными .

  2. В разделе Import / Export выберите плитку Templates , чтобы открыть страницу Template .

  3. Выберите Новый , чтобы создать новый шаблон.

  4. В поле ID шаблона введите идентификационный номер шаблона.

  5. В поле Описание введите описание.

  6. В поле Состояние шаблона выберите Проверено .

  7. На экспресс-вкладке Объекты выберите Добавить объект , чтобы добавить следующие объекты данных:

    • FiasAddressObjectEntity
    • FiasHouseEntity
    • FiasSteadEntity
    • FiasRoomEntity

    После выбора каждой сущности в поле Имя сущности выберите Добавить сущность .

  8. Выбрать Сохранить .

Настроить задание на полный импорт FIAS

При первом импорте данных FIAS в систему необходимо создать задание для полного импорта FIAS.

  1. Перейдите на Системное администрирование> Рабочие области> Управление данными .

  2. В разделе Импорт / экспорт выберите плитку Импорт , чтобы создать новое задание импорта.

  3. В поле Имя группы введите FiasFullImportJob .

  4. В поле Описание введите описание.

  5. На экспресс-вкладке Выбранные объекты выберите Добавить шаблон , чтобы добавить шаблон, который вы создали ранее.

  6. В группе полей Замена или объединение объекта выберите Объединить .

  7. В поле Формат исходных данных выберите VerticalBarSeparated-Unicode .

  8. Выберите OK , а затем выберите Сохранить .

Настройка задания на импорт дельты FIAS

Для обновления существующих адресных данных необходимо создать задание на импорт дельты FIAS.

  1. Загрузите файл RU FIAS — FiasTransformations из вкладки Пакет данных библиотеки общих активов в LCS.

  2. Перейдите на Системное администрирование> Рабочие области> Управление данными .

  3. В разделе Импорт / экспорт выберите плитку Импорт , чтобы создать новое задание импорта.

  4. В поле Имя группы введите FiasDeltaImportJob .

  5. В поле Описание введите описание.

  6. На экспресс-вкладке Выбранные объекты выберите Добавить шаблон , чтобы добавить шаблон, который вы создали ранее.

  7. В группе полей Замена или объединение объекта выберите Объединить .

  8. В поле Формат исходных данных выберите XML-атрибут .

  9. Выбрать ОК .

  10. Для каждого объекта нажмите кнопку в столбце Просмотр карты , чтобы открыть источник карты для промежуточной страницы .

  11. На вкладке Преобразования выберите Новый , а затем выберите Загрузить файл , чтобы открыть диалоговое окно Выберите файл .

  12. Выберите Обзор и выберите следующие преобразования:

    • Для объекта FiasAddressObjectEntity выберите преобразование fiasAddrObjTrans .
    • Для объекта FiasHouseEntity выберите преобразование fiasHousesTrans .
    • Для объекта FiasSteadEntity выберите преобразование fiasSteadsTrans .
    • Для объекта FiasRoomEntity выберите преобразование fiasRoomsTrans .

ФИАС импорт

Выполнить полный импорт ФИАС в пустую базу данных

Поскольку полная база данных FIAS содержит очень большое количество записей, во время импорта могут возникнуть некоторые проблемы с производительностью. Чтобы предотвратить эти проблемы, при первом импорте следует использовать файл базы данных FIAS в формате TXT. Вы можете найти этот файл в библиотеке общих ресурсов в LCS. Содержит базу ФИАС на 1 декабря 2018 года.

  1. Загрузите файл RU FIAS — addrObjCSV из вкладки Пакет данных библиотеки общих активов в LCS.Убедитесь, что файл содержит файл AS_ADDROBJ_20181216_ <номер состояния> .txt и, при необходимости, файлы дома, поместья и комнаты.

  2. Создайте zip-архив, содержащий файлы из загруженного пакета для одного или нескольких состояний.

  3. Перейдите в Администрирование организации> Глобальная адресная книга> Импорт из FIAS .

  4. Выберите Импорт FIAS , чтобы открыть диалоговое окно Импорт данных .

  5. На экспресс-вкладке Параметры выберите Обзор , чтобы выбрать zip-архив, который вы создали ранее.

  6. Установите для параметра Полный импорт значение Да .

  7. Если вы собираетесь импортировать дома и участки, установите для параметра Включает ли дома значение Да .

  8. Если вы собираетесь импортировать помещения, установите для параметра Включает ли комнаты значение Да .

  9. Выберите OK , чтобы начать импорт.

  10. Выберите Обновить в правом верхнем углу страницы, чтобы просмотреть строку вместе с результатами полного импорта.

Обновить адреса из ФИАС

  1. Скачать базу с даты последнего обновления с https://fias.nalog.ru/.
  2. Выберите загруженную базу данных в формате ZIP и выполните импорт так же, как в предыдущем разделе. Однако в диалоговом окне Импорт данных установите для параметра Полный импорт значение Нет .

Советы по ускорению процесса импорта

Время, необходимое для импорта данных FIAS, зависит от объема импортируемых данных и настроек системы.Вот несколько советов, которые могут помочь ускорить процесс импорта.

Попробуйте следующую процедуру:

  1. Перейдите на Системное администрирование> Рабочие области> Управление данными .

  2. В разделе Import / Export выберите плитку Framework parameters , чтобы открыть страницу Data import / export framework parameters page.

Оставить комментарий