Планировки квартиры: Planoplan — online 3D-планировщик дизайна интерьера, который позволяет в короткие сроки создать полный набор визуализации помещений.

Опубликовано в Разное
/
27 Июн 1986

Содержание

типы, их плюсы и минусы

Какая планировка лучше всего подойдет для вашей квартиры? Сравниваем варианты

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры — гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки.

Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать.

Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru

Это интересно:

 

 

планировка

Грамотная планировка квартиры: советы дизайнера Артема Болдырева

С чего начать планировку квартиры, как грамотно распорядиться квадратными метрами и избежать ошибок на стадии ремонта – рассказывает дизайнер и основатель АС бюро Артем Болдырев

Почему планировка – важный элемент ремонта?

От нее зависит:

• Удобство проживания

• Психологический комфорт

• Дизайн квартиры

• Быстрота согласования БТИ

• Экономия времени и сил на реализацию проекта

Я очень часто сталкиваюсь с мнением потенциальных клиентов, что планировку можно доверить даже начинающим студентам архитектурных вузов. Если подумать, на основании чего создается подобный опыт у дизайнера? Ответ –только во время участия в процессе реализации.

Даже если бюджет ограничен, подойдите со всей тщательностью к процессу планирования вашего пространства

Можно, конечно, довериться дизайнеру без опыта и даже внешне его планировка может показаться адекватной. Но всю «прелесть» вы поймете, когда включите чайник на готовой кухне. А дальше сразу возникнет ряд бытовых вопросов из серии: «Где же розетка и куда убрать мою любимую мультиварку?»

Итак, рассмотрим, чего же на самом деле хотят все от планировки. Я выделил своеобразный топ, основываясь, наверное, уже на нескольких сотнях проведенных интервью для составления технического задания по планировкам.

Топ-9 чего хотят клиенты в планировке

Простор

Самое популярное слово, которое я даже не удаляю с шаблона для ТЗ.

Гардеробная

И не важно, 40 м2 или 140 м2, все хотят гардеробную.

Большие окна/большое количество окон

Большие окна прекрасны, и чем больше естественного света в помещении, тем комфортнее будет жильцам.

Но для планировки есть минусы больших окон. Например, у меня был случай с объектом, у которого по одной стене было 8 окон! Казалось бы, все хорошо, но для планировки спальни было сложно повесить телевизор. Поэтому обращайте внимание, как с окнами объекта можно будет распланировать помещение.

Второй туалет

Если у вас 50-60 м2 и 2 санузла находятся в метре друг от друга – я всегда рекомендую делать в одном кладовку/постирочную/гардеробную, а не 2-й туалет. Вещей всегда огромное количество, а второй санузел для такого метража менее приоритетен. Если у вас 90-100 м2 – второй санузел действительно необходим.

Объединенная кухня-гостиная

Всегда советую объединять эти 2 зоны. Никакие двери не спасут от запахов на кухне, но функционально будет намного комфортнее в большой зоне кухни-гостиной. И по дизайну можно сделать намного больше интересных вариантов.

Много шкафов

Обязательно нужно прикинуть и адекватно оценить свое помещение – можете ли вы все заставить шкафами или лучше расстаться с некоторыми вещами. Для человека на самом деле не очень много нужно для жизни, и поэтому не стоит захламлять свой дом огромным количеством шкафов.

Кабинет/ Рабочая зона

Работаете целый день за столом или вам нужно 30 минут посидеть за компьютером с чашечкой кофе? Ответ на этот вопрос может сэкономить место, деньги и сделать помещение более просторным. Если вы проводите за компьютером мало времени, то достаточно барной стойки, подоконника или журнально столика.

Самые распространенные ошибки при планировании пространств

Лишние элементы

Это касается не только планировки, но и дизайна в целом. Чтобы дизайн и планировка «дышали», нужны фоновые элементы в помещении. Например, невозможно красиво одеться, когда каждый фрагмент образа яркий и насыщенный. Что-то должно служить фоном. Тоже можно сказать и про планировку – нужен простор, пустые стены, удобные проходы.

Рекомендую расставлять приоритеты по зонам. Например, вы мало готовите и дома вообще не обедаете.

Есть ли резон в большой кухне и столе на 6 персон? Лучше использовать это пространство для гостиной или для дополнительной зоны отдыха.

Технические ошибки

Начинающие дизайнеры обычно забывают учесть и прикинуть:

Расположение труб водоснабжения

Доступ к люкам коммуникаций (обычно этот аспект всплывает, когда уже ванная стоит в плитке)

Опустить потолки для канального кондиционирования

Подумать о расположении коллекторов отопления и электрических щитков

Заложить толщины звуко- и теплоизоляций

Эти аспекты прямым образом влияют на планировку.

Несогласованность со светом/цветом/материалами/

Невозможно просто так накидать планировку и зайти с ней на стройку. Когда мы проектируем, то обязательно выстраиваем первый согласованный вариант в объеме и смотрим – как она работает по пространству, удобно ли будет, хорошо ли она зайдет под стиль, будет ли сочетаться со световыми зонами, цветами, материалами. В противном случае есть риск получить якобы продуманную планировку, но неудобное пространство в объеме.

Отдельно стоящие шкафы

Я всегда за встроенные шкафы до потолка, а не отдельно стоящие. Преимущества:

• Можно сделать любого размера и формы

Сочетать  по цветам с другой встроенной мебелью

Легче заказать все шкафы у одного производителя

Большая гибкость по дизайну

Встроенный в потолок шкаф наиболее функционален

Стоимость встроенного шкафа не сильно превышает цену за отдельно стоящий

В небольшой комнате с высоким потолком встроенный шкаф визуально еще больше ее вытянет. Но и тут тоже есть варианты. Например, можно разбить на два цвета вертикаль шкафа.

Открывание дверей

Нужно проверять в планировке открывание не только межкомнатных и входных дверей, но и шкафов, тумб, люков доступа и балконных дверей. Иначе есть риск, что при открытии дверки верхнего шкафа, только что поставленного кухонного гарнитура, она может упереться в люстру или в накладной светильник на потолке.

Тесные проходы

Рекомендую делать проход и расстояние от элементов друг от друга минимум на 600 мм. Конечно, чем больше, тем лучше. К примеру, минимально возможный коридор 1000 мм. Все, что меньше, возможно, но крайне нежелательно.

Сначала мебель – потом стены

Большая ошибка – попытаться расставить мебель и окружить ее стенами. Сначала ставим стены, исходя из возможностей квартиры, ограничений по окнам, законности перепланировки и технических вводных. И только потом мебель. Конечно, исходя из мебели, стены могут немного двигаться, но алгоритм начала именно такой.

Угловая и радиусная мебель, джакузи

Терпеть не могу джакузи. Оно занимает обычно всю комнату, забивает абсолютно все пространство не только физически, но и визуально. Многие ванны по функционалу и размеру ничем не отличаются от джакузи, но выглядят гораздо лучше.

Также  я всегда против специального скругления мебели или стен в прямоугольных пространствах без ведомой на то причины. Скругленные, угловые композиции хороши, когда этого требует стиль, форма и размер помещения. Но это всегда создает больше проблем для реализации и удобства проживания.

Излишнее зонирование пространства

Диалог с клиентами:

– Давайте здесь поставим дополнительную перегородку, а там специально опустим потолок или поднимем пол?

– Зачем?

–Ну, у нас же здесь другая зона…

Если у вас небольшая квартира, то нет смысла абсолютно все обосабливать. Если хочется простора – нужно объединять зоны. Зонирование уместно, но нужно понимать – где, с какой целью и зачем вы это делаете.

Читайте также: «Маленькая квартира: 10 советов от дизайнера, как сделать ее уютной»

Согласование/Нарушение перепланировки

Чего таить – мы  любим нарушать правила. Даже когда вы говорите, что так нельзя – это не срабатывает.  И стену снесут несущую, и воздуховод, и на кухне спальню сделают. Обязательно нужно учитывать все правила, иначе были случаи, когда владельцев выселяли за нарушения.

И, кстати, про свободную планировку, о которой я слышу от 80% процентов потенциальных клиентов. Всегда существует планировка от застройщика, любые отклонения от которой являются перепланировкой. Кроме тех случаев, когда на таком плане действительно нет никаких перегородок и обозначены только стояки и мокрые зоны (которые вы обязаны соблюдать). Поэтому:

Всегда требуйте у управляющего планировку от автора проекта дома

Ваш дизайнер должен об этом знать и спросить у вас до начала проекта такой план.

Даже объекты «без ничего» еще не обозначают, что это свободная планировка.

Лайфхаки в планировке

Используйте для мест хранения антресоли

Не стоит проводить параллели с Советским Союзом. Их можно сделать очень незаметными.

Если унитаз навесной со скрытой инсталляцией, то его можно повесить на короб стояка

Инсталляцию можно скрыть внутри, тем самым сэкономив пространство, не делая коробов 150-200 мм. Не всегда это возможно технически, но когда есть такая возможность, то ее стоит обязательно использовать.

Используйте пространства для сидения

Поставьте на балконе не кресло, а тумбу с системой хранения.

А в этом случае клиент еще предложил поднять пол на балконе на 40 см, сделать крышку и хранить там зимние шины. Особо наблюдательным — дверь открывается в комнату, а не на балкон.

Шкаф буквой П над кроватью

Зачастую это может спасти вас от недостатка места. Но с точки зрения дизайна это не всегда смотрится хорошо, так как перегружает пространство. Если решили выбрать такой вариант, то отдайте предпочтение светлым тонам. Дополнительная контрастная вставка боковины шкафа – это визуально увеличит комнату.

Фишка в коридоре

Объединенный в одну конструкцию шкаф для верхней одежды, крючки для постоянной одежды, обувница, зеркало и пуфик выглядят куда более гармоничнее, чем по отдельности. Да и стоить будет дешевле. Плюс по дизайну –можно сделать любую форму и цвет.

Фишка в ванной

Если позволяет место, то сделайте шкаф в ванной, где внизу расположите стиральную машину, а над ней сушилку. Рядом отсек для ведер и швабр. Сверху сушилки дополнительные шкафчики для хранения. Все закрываем дверцами.

А если размеры позволяют, то в этом же шкафу можно сделать отсеки для встроенной корзины с грязным бельем. И всегда закрывайте стиральную машину – визуально это смотрится более выигрышно.

Фишка – шкаф

Белый цвет шкафа или в тон стен – всегда смотрится стильно, потому что не создаст ощущения инородности в интерьере, при всей своей тяжести внутренней. Плюс не будет соблазна поставить коробку от принтера на верх шкафа. А также не нужно вытирать сугроб пыли.

С чего начинать планировку?

Составьте ТЗ. Основные пункты, которые должны быть в нем:

Бытовые привычки

• Распорядок дня

• Досуг

• Потребности каждого жильца

• Гости

Перспектива развития

• Рождение детей

• Продажа

• Сдача дома/квартиры

Комнаты и их назначение

• Определиться с назначением комнат

• Расселить жильцов

Зоны – личные и общественные

• Общественные по возможности объединяем

• Личные изолируем

Наполнение мебелью

• Максимально перечислить ее

• Исключить на стадии ТЗ то, что можно не ставить

Бюджет

• Адекватно оценить возможности на будущее

• Проконсультироваться с дизайнером, если нет понимания

Стиль

Гармония планировки и стиля. Например, для классики больше подходит симметрия в планировке, для современного стиля – асимметрия

Инженерия

• Вентиляция

• Кондиционирование

• Электрика

• Водоснабжение

• Ограничения по работам и планировке

Желаю уютных и удобных интерьеров!

Как сэкономить место в квартире?

Эргономичные предметы интерьера!

Перейти

Вам также будет интересно:

Современная детская: стильные решения для интерьера

Необычный декор в интерьере: советы дизайнера Инны Азорской

Акцентная стена в интерьере: советы дизайнера Максима Новинькова

Что такое открытая планировка – интерьер, зонирование и декор

Квартиры с открытой планировкой стали популярны в США, как новый удобный тип организации жилого пространства.

Принцип весьма рационален: приватные помещения следует изолировать, а все остальное можно объединять с пользой для визуального впечатления простора и ради удобства передвижения.

Метод открытой планировки объединяет территорию для семейного отдыха, приема гостей, дневных забот в одно просторное помещение, а приватная часть квартиры – спальни, санузлы, гардероб и кабинет изолированы.

Мы рассмотрим основные принципы открытой планировки,  как сделать «презентационную зону» удобной и комфортной.


В статье «Как выбрать планировку квартиры по собственному вкусу» мы рассмотрели 3 варианта в зависимости от степени изолированности помещений друг от друга. А здесь подробно разберем особенности создания удобного типа жилья, который выглядит эффектно, но достаточно уютно. Он оптимально подходит для семейной и для холостяцкой квартиры. Если вам по душе такой вариант, стоит узнать, что такое открытая планировка и как правильно организовать её зонирование.








Что объединяем?

Самый популярный вариант – связать гостиную, столовую и кухню. Эти помещения входят в «орбиту приема гостей» и соединяют интересы всех членов семьи.

Также, интерьер открытой планировки может предусматривать размещение в открытой части квартиры домашнего офиса. Такой вариант подходит для холостяцкого жилья и тех, кого не отвлекает общение с домочадцами.

Дизайн интерьера с открытой планировкой не всегда должен быть строго прямоугольным.

Повороты, движение по кругу и отдельные «альковы» зонируют помещение, создают более многоплановую перспективу и разнообразие. Подобная «архитектура» создается периметром санузла или стенами других комнат, специально сооруженными конструкциями и расстановкой мебели.




Способы зонирования

При планировании интерьера с открытой планировкой необходимо придерживаться правил зонирования и грамотного разделения пространства, иначе вы рискуете организовать склад из нагромождения мебели вместо уютной квартиры.

Конструктивно

Декоративные перегородки

Cамый эффектный вариант. С одной стороны это функциональное ограждение и стена, на которую можно повесить телевизор или организовать полки, с другой – декоративный элемент, который может разнообразить интерьер отличной от цвета стен отделкой.

Существует два варианта зонирования с помощью перегородок: стены до потолка со сквозными нишами или встроенным крупным декором, например, в виде аквариума или переходящие в колонны. Второй тип – конструкции средней высоты, ниже человеческого роста, иногда ступенчатой формы. При желании на их горизонтальной поверхности можно расположить композиции из растений или мелкую пластику.

Арки

Арки – один из самых популярных вариантов организации проема в перегородках. Чтобы органично вписать арку в пространство, ее форма должна повторяться в других элементах декора или мебели. Рекомендуется заказать чертеж проема у профессионального дизайнера или архитектора, который просчитает все размеры и допуски, сделает для мастеров понятную инструкцию.  

Раздвижные перегородки

Раздвижные перегородки занимают мало места и также могут изолировать пространство, что удобно с точки зрения функциональности: если вы будете готовить рыбу в зоне кухни, запах не уйдет в жилые помещения. А для приема гостей можно раскрыть перегородки, увеличивая пространство. Несмотря на то, что раздвижные перегородки монтируются по окончанию ремонта, укреплять подвесные потолки необходимо заранее.







Визуально

Если пространство не отличается простором, можно использовать дизайнерские приемы зонирования пространства: с помощью разных материалов для стен и пола, оттенков и текстур.

Зонирование в интерьере квартиры с открытой планировкой можно организовать с помощью «метода разных уровней» – потолка и пола. Для этого необходимо соорудить многоуровневый потолок и/или подиум, в зависимости от вкуса и в соответствии с размерами зон.

Открытая планировка квартиры может быть разграничена с помощью мебели. Развернуть диван спинкой по отношению к кухне, или поставить на границе кухни-столовой и гостиной барную стойку, подыскать эффектные дизайнерские стеллажи-стойки – самые распространенные приемы в зонировании пространства.





Как выбирать стиль, мебель и отделочные материалы

Чтобы пространство выглядело гармоничным, нужно определиться с будущим стилем дизайна интерьера. Наиболее уместным здесь будет современный, скандинавский или лофт.

Классика предполагает некий аристократизм, а кухня – это, все-таки подсобное помещение. Этнические варианты также не слишком хорошо вписываются в принцип открытой планировки, поскольку не всегда удается грамотно вписать в стиль интерьера газовую плиту или холодильник.

Если все-таки возникает желание наполнить пространство с открытой планировкой национальными или традиционными мотивами, постарайтесь, чтобы со стороны гостиной открывался минимальный вид на кухню, или же был полностью исключен.

При выборе мебели для разных зон (гостиной, кухни, столовой), обратите внимание на то, как сочетаются между собой отдельные предметы и коллекции. Особенно это касается корпусной мебели. Один из элементов декора обязательно должен повторяться. Это может быть материал, сочетание оттенков или форма.

При выборе отделочных материалов каждая зона может быть уникальной. Но на границах зон не должно быть ярких контрастов или совершенно несопоставимых материалов, от чего может возникнуть визуальный дискомфорт.





Декоративные акценты

Эффектным декором можно обозначить «центр» объединенного пространства или отдельную зону. Это может быть масштабная конструкция аквариума, стены с водопадом или камин – все, что притягивает взгляд.

Другой, менее затратный прием – эффектные отделочные материалы в зоне гостиной. Яркие или необычные обои, декоративная штукатурка или камень, на фоне которых мягкая мебель будет смотреться особенно привлекательно.

Выбирая декор для стен (картины, зеркала и т.п.), для объединенной части квартиры, лучше придерживаться лаконичности, чем избытка и разнообразия. Если здесь уже есть крупный доминирующий элемент декора, все остальное лучше свести к минимуму или подбирать в точном соответствии с ним. Даже если речь идет о разных зонах.




Освещение

Зонирование квартиры с открытой планировкой может быть поддержано разными световыми сценариями и разноплановым освещением. В таком пространстве можно предусмотреть разные по интенсивности и яркости источники освещения, которые будут использоваться по надобности.

В пространстве с открытой планировкой нет места принципиально темным углам, в которые свет не попадает никогда. Поэтому правильно оцените количество естественного освещения из окон и спланируйте светильники на более отдаленных участках.

Декоративным светом можно подчеркнуть как крупные конструкции и элементы, так и небольшие эффектные детали, например, ниши.




Холлы и прихожая в такой квартире

Территорию входа желательно разделить на две части, подобно тому, как это делают для частного дома. Ближайшая зона к входной двери – это собственно прихожая. Здесь организуется хранение верхней одежды и обуви, а также уголок с зеркалом и полками и, возможно, пуфом. Выбор материалов и декора для этой зоны ограничен лишь ее размерами и вашей фантазией, а оптимальный материал для пола – плитка.

Вторая часть – это граница между объединенным пространством и прихожей, а ее продолжение (коридор или холл) ведет в приватную часть дома. О том, как отделить эту часть прихожей от объединенной территории читайте выше в разделе о способах зонирования. Самый оптимальный вариант – декоративные перегородки.




Санузлы в квартире с открытой планировкой

Здесь совсем коротко. Оптимальный вариант – два санузла: гостевой и хозяйский.

Первый желательно располагать так, чтобы дверь в него не была видна из открытой части, т.е. поближе к входной двери. Иногда ради этого стоит сделать выбор в пользу декоративной перегородки.

Второй – более крупный по размеру – сооружают неподалеку от приватной части квартиры, рядом со спальнями и гардеробом.

Вот и всё самое главное, что вам желательно знать о зонировании и декоре квартиры, если вам нравится открытая планировка в ее гостевой части. Пусть этот выбор обеспечит вам оптимальный комфорт, а вашему жилью эффектный вид!

SMART-планировки отличие от студии | Застройщик «Атмосфера»

SMART-планировки — это современный класс жилья с функциональным использованием пространства и продуманным интерьером. В таких квартирах каждый метр продуман для мелочей. Мебель, оборудование и даже декор располагаются компактно и не нагружают интерьер. Нет бесполезных пустот, зато есть гардеробная, ванная в спальне, а кухня совмещена с гостиной.

Особенности SMART-планировки

  • Мастер-спальня с гардеробной и санузлом
  • Прачечная
  • Просторная обеденная зона
  • Творческая мастерская на закрытой террасе
  • Рабочий кабинет

В зависимости от площади квартиры планировка может отличаться. Но это всегда удобное пространство для жизни.

Преимущества SMART-планировки

SMART-планировка

  • Дополнительные места хранения
  • Можно оставить родственников переночевать
  • Столовая, гардероб, рабочий стол
  • Светлые лоджии с панорамными окнами
  • Ниши для шкафов в прихожей
  • Низкие и широкие подоконники
  • Современная система отопления
  • Функциональное использование пространства

Обычная квартира

  • Комнаты одинаковые по размерам
  • Нет пространства для общения в кругу семьи
  • Раздельные туалет и ванна
  • Непрактичный коридор
  • Маленький балкон
  • Для продуманного ремонта потребуются услуги дизайнера

Каждый проект разрабатывается специалистами с учетом предпочтений людей с разными характерами и обстоятельствами: наличия детей, желания развиваться с творческой стороны, возраста, образа жизни.

Мастер-спальня. Хозяйская комната теперь подходит не только для отдыха и сна. Это сосредоточение комфорта и практичности для пары.

  • Есть туалет, совмещенный с ванной, и гардеробная.
  • Утренние сборы на работу пройдут быстро и с комфортом.
  • Можно хранить одежду двух человек.
  • Все удобства находятся в одном блоке.

Кухня-гостиная. Наша компания предлагает объединенный вариант кухни и гостиной. Принимайте гостей в обеденной зоне, готовьте вкусные блюда на технологичной плите, диван станет местом отдыха для гостей.

Здесь можно поставить:

  • телевизор
  • мягкий диван
  • большой стол

Пространство оборудовано эффективно и функционально.

Выбирая SMART-планировку от застройщика «Атмосфера», вы получаете современное решение. Это свобода и полная безопасность.

Мы не забываем и об условиях за пределами жилища: уютный холл, благоустроенная территория около дома, вход на уровне земли, детские и спортивные площадки.

Выбирайте квартиры в жилых комплексах «Атмосферы» и живите так, как хочется.

Выбор планировки квартиры. Как не ошибиться? Советы дизайн-студии

Пока все гонятся за метражом, студия интерьерного дизайна «Интерьерком» уверена: значение имеет не размер, а пропорции помещения и продуманная планировка. Большие и бесполезные коридоры, чрезмерно высокие или низкие потолки, а также спонтанный выбор формы квартиры без привязки к своим потребностям – вот основные ошибки, которые совершают большинство покупателей квартир.
 

Метраж – не главное!

Квартира с меньшей площадью, но продуманной планировкой всегда будет более удобной и практичной, чем типовое жилье большего размера. На этапе покупки уже важно определиться, как будет использоваться квартира: сколько нужно общественного и личного пространства, сколько индивидуальных комнат.

Для одного человека вполне подойдет квартира-студия или однокомнатная квартира. С помощью зонирования и дизайна 35-40 квадратных метров вполне вмещают комфортную спальную комнату, рабочий кабинет, зону кухни, столовой и гостиной.

Для семейной пары можно адаптировать еврооднушку или двушку, где отдельная комната, изолированная от посторонних, будет превращена в общую спальню, а большая кухня станет столовой и гостиной. Возможны и другие варианты. Но тут возможности перепланировки напрямую будут зависеть от формы самой квартиры, расположения помещений и несущих перегородок, а также количества окон. Из одной комнаты можно сделать две только в том случае, если в каждой из них останется хотя бы по одному окну.

Для семьи с детьми стоит выбирать планировки, где личное пространство будет у всех членов семьи – как минимум нужна родительская спальня и детская. Здесь допустимы варианты от евродвушки до трехкомнатной квартиры. Когда готовые комнаты превращаются в спальни, а большая зона кухни объединяет в себе функционал гостиной и столовой.

Выбирая большую квартиру, отдайте предпочтение тому варианту, где окна выходят на разные стороны света. Расположение окон в линейку существенно сужает варианты перепланировки. Оптимальной для экспериментов с пространством будет угловая квартира.

На этапе покупки лучше уже четко представлять себе, как вы планируете использовать квартиру, а также обсудить с дизайнером, какой необходим минимальный метраж для комфортной жизни, и какую форму квартиры лучше выбирать. Это существенно облегчит работу в дальнейшем.

Потолки: высокие и низкие.

В Европе при покупке квартиры платят не за метраж, а за объем помещения, в России эта практика еще не так распространена. Но высокие потолки по умолчанию закладываются в стоимость жилья. И не всегда они делают квартиру лучше.

Высокие потолки при небольшой площади квартиры или при наличии большого количества маленьких помещений сыграют дурную службу – превратят комнаты в колодцы, по примеру знаменитых питерских дворов. Но и низкие потолки при слишком большом метраже и открытом пространстве не будут плюсом – сделают комнаты тесными, будут вызывать ощущение подавленности.

Решение здесь – золотая середина. Не гонитесь за трендами, выбирайте гармоничное сочетание. Для конкретно взятой квартиры высота потолков должна быть оптимальной.

Коридор как необходимость:

Представить себе квартиру без коридора практически невозможно. Самое простое и распространенное решение у застройщиков – это длинный и узкий коридор, который на профессиональном сленге дизайнеров и риелторов называется «кишка». Однако для жильцов он является далеко не самым оптимальным решением, так как вся эта площадь оказывается абсолютно бесполезной и никак не используемой.

Намного эффективней с точки зрения организации полезной площади будет небольшой коридор, расположенный в центре, в который выходят все двери, и из которого можно попасть в любое помещение.

Еще одна небольшая хитрость – это отказ от коридора с введением в планировку хабового помещения. К примеру, в центре квартиры размещают кухню, полностью отодвигая ее от окна, вокруг обустраивают зону гостиной и столовой, а по краям, около окон, располагают личные комнаты-спальни. В таком случае кухня-столовая-гостиная полностью заменяет коридор, превращаясь в функциональный центр квартиры.

В большинстве случаев эти вопросы решает дизайнер с помощью перепланировки уже после покупки квартиры.

Читайте также статьи:

10 лучших бесплатных планировщиков для проектирования квартиры

Любой ремонт квартиры начинается с проекта. На этом этапе есть хорошая возможность сэкономить средства – не заказывать за высокую стоимость дизайн у специалистов, а сделать всё самостоятельно. Это не так сложно, как может показаться, особенно, если под рукой программа для проектирования квартиры. Подобного софта можно встретить достаточно много. Чтобы определиться, какой нужен именно вам, мы подготовили ТОП-10 лучшего.

Содержание статьи:



Скачайте программу №1 для проектирования помещений

Попробуйте Дизайн Интерьера 3D:


СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:98 МБ

Дизайн Интерьера 3D

Дизайн Интерьера 3D – это программа с простым интерфейсом на русском языке, которую легко освоит даже начинающий пользователь. Здесь можно построить чертёж квартиры по точным размером, добавить окна и двери, подобрать материалы отделки. В редакторе есть встроенный каталог мебели, из которого можно выбрать любые модели. Вы можете настроить их расцветку и расставить в комнатах. Конечный результат можно наглядно оценить на 3D-виде, в режиме «Виртуальный визит» или с помощью фотореалистичного снимка.

Преимущества:

  • ✓ Простое понятное меню;
  • ✓ 450+ материалов отделки пола, стен и потолка;
  • ✓ 100+ моделей мебели;
  • ✓ Возможность добавлять свои текстуры с компьютера;
  • ✓ Удобная печать готовых проектов.

В программе Дизайн Интерьера 3D можно создать проект любой сложности

Planner 5D

Planner 5D — простое приложение, в котором можно достаточно быстро разметить планировку помещений и оформить интерьер в 3D. Вы можете воспользоваться готовыми проектами или создать макет с нуля. Дополнительно предлагается поработать над ландшафтным дизайном прилегающей территории. Planner 5D включает каталог мебели и предметов интерьера, которые можно можно настраивать под себя (менять размер, цвет, материал изготовления). Для просмотра изменений доступен вид 3D и виртуальная прогулка.

Интерфейс Planner 5D

Floorplan 3D

Floorplan 3D – софт, ориентированный на профессиональных дизайнеров. Это значит, что вы найдёте там всевозможные инструменты для выполнения работ разной сложности: сделать перепланировку из однокомнатного жилья в студию или из однушки в двушку. Однако есть и минус: из-за обилия функций и настроек разобраться с интерфейсом непросто. В дополнении к опциям отделки и меблировки дома, в программе представлена возможность выполнить ландшафтный дизайн, есть обширный каталог элементов уличного оформления.

Интерфейс Floorplan 3D

Sweet Home 3D

Sweet Home 3D – достаточно простой в использовании конструктор квартиры, в котором можно использовать готовые шаблоны или подготовить проект с нуля. Во встроенных библиотеках программы есть разнообразные 3D-модели мебели для всех комнат, а также отделочные материалы для стен, пола и потолка. Получившийся дизайн можно оценить в режимах 3D и «Виртуальный визит». Готовый макет легко вывести на печать или экспортировать в PDF.

Интерфейс Sweet Home 3D

AutoDesk Homestyler

AutoDesk Homestyler – любительская программа для визуализации будущего интерьера квартиры. Она подойдёт, если вы хотите примерно представить внешний вид жилища после ремонта, но черчение по точным размерам в ней выполнить проблематично. Зато софт не обязательно устанавливать на компьютер, вы можете работать прямо из браузера. Единственное, что для этого потребуется – создание учётной записи или наличие аккаунта в Facebook. В программе доступны готовые шаблоны и моделирование с нуля, каталог архитектурных элементов, мебели и отделочных материалов. Готовый проект можно оценить по реалистичным фото.

Интерфейс AutoDesk Homestyler

PRO100

PRO100 – это многофункциональная программа для подготовки проектов квартир. Здесь можно взадать точные размеры проекта, настроить материалы и виртуально расставить мебель в однокомнатной квартире. В целом софт оснащён действительно большим арсеналом инструментов для воссоздания интерьера любой сложности, но освоиться здесь достаточно сложно, особенно неопытным пользователям. PRO100 больше подходит для различных организаций, как пример – для производителей мебели.

Интерфейс PRO100

RemPlanner

RemPlanner – разработка московской студии дизайна и ремонта. Данный сервис позволяет выполнять дизайн-проекты помещений без установки программы на персональный компьютер. Здесь можно начертить план квартиры, установить окна и двери, добавить выбранную мебель и сантехнику. В бесплатной версии просмотр итогового проекта доступен только как вид сверху. Если вы захотите оценить дизайн в 3D, придётся приобретать PRO версию.

Интерфейс RemPlanner

PlanoPlan

PlanoPlan предлагает пользователям массу возможностей по выполнению планировки дома. Выстраивание помещений нужной формы, отделка материалами из встроенного каталога, установка мебели, просмотр готового дизайна в 3D режиме. Значительное преимущество редактора в том, что он не требует установки на компьютер, вы можете работать онлайн.

Интерфейс PlanoPlan

SketchUp

SketchUp – бесплатная программа, предназначенная для 3D рисования. Софт может использоваться только для некоммерческих целей. Для всего остального есть платная версия SketchUp Pro с более обширным функционалом. Однако цена его высока – 300 долларов в год. Особенностью программы является отсутствие предварительных настроек при построении объектов. Все параметры задаются уже после выполнения действия. Для работы в редакторе требуется Google-аккаунт.

Интерфейс SketchUp

IKEA Home Planner

IKEA Home Planner – планировщик квартиры от мебельного бренда IKEA. Он позволяет бесплатно разработать дизайн квартиры в современном стиле. Программа простая и удобная, но у неё есть особенность – можно использовать в проектах только мебель IKEA. Для поклонников бренда это даже плюс – сразу можно заказать понравившиеся варианты на сайте. Но для остальных пользователей – недостаток.

Интерфейс IKEA Home Planner

Вывод

Среди программ для создания дизайн-проектов квартир выгодно выделяется Дизайн Интерьера 3D. В ней есть все необходимые инструменты для подготовки точного наглядного макета, при этом интерфейс максимально простой и понятный даже новичку. Попробуйте самостоятельно разработать дизайн квартиры прямо сейчас!

Понравилась статья? Расскажите друзьям:


Удобная планировка квартиры – залог комфортной жизни

Застройщик микрорайона «Вишневая Горка» уделяет повышенное внимание планировочным решениям квартир: ведь они должны не только радовать внешним видом, но и быть функциональными. Продуманная до мелочей планировка квартиры – залог комфортной жизни в ней и возможность в дальнейшем избежать затрат на перепланировку и ремонт. 
Так, в доме №58, строительство которого сейчас идет полным ходом, будут полюбившиеся многим планировки «Экосити 2» — двухкомнатные квартиры от 41 до 65 кв.м.
Студия+спальня 41 кв.м отлично подойдет молодой семье с общими интересами и единым ритмом жизни: расположившись вечером на мягком диване, можно пересматривать любимые фильмы или принимать гостей в просторной кухне-гостиной по выходным.

Квартиру с двумя несмежными комнатами площадью 55 кв.м могут рассмотреть семьи, которые только планируют своего первого ребенка, так как в одной из комнат (11,22 кв. м) можно сделать небольшую детскую комнату.

Студия + 2 изолированные спальни площадью 65 кв.м. заинтересуют родителей, которые присматривают для ребенка уже отдельную комнату с учебной зоной и зоной отдыха. По многочисленным просьбам в этой квартире был увеличен санузел: ранее его площадь составляла 2,89 кв. м, сейчас – 3,37 кв. м, что позволит выбрать стиральную машину больших габаритов или расположить небольшой шкаф на стене в ванной. В мастер-спальне удобной квадратной формы предусмотрена зона, где можно расположить шкаф-купе, а также в некоторых торцевых квартирах будет второе окно, из которого можно наблюдать за восходом солнца.

В микрорайоне «Вишневая Горка» можно выбрать из более чем 30 разнообразных планировочных решений. Вы можете стать обладателем уютной однокомнатной квартиры или студии, комфортной двухкомнатной квартиры или семейной трех- и четырехкомнатной квартиры, но в любом случае планировка квартиры всегда будет удобной и функциональной.
Хотите увидеть планировочные решения и отделку квартир в Микрорайоне «Вишневая Горка» своими глазами? Записывайтесь на бесплатную экскурсию по телефону: +7 (932) 231-0435 или звоните в отдел продаж по телефону +7 (351) 731-9999.

50 планировок квартир-студий, которые просто работают!

Делиться заботой!

Если вы ищете идеи планировки квартиры-студии, то вы попали по адресу!

То, что вы живете в маленькой студии, не означает, что она должна ощущаться как крошечная комната в общежитии. На самом деле, существует множество креативных способов обустроить небольшое пространство так, чтобы оно было максимально удобным и функциональным. Хотя вы не можете физически увеличить площадь своей квартиры, выбор правильной планировки может сделать ее открытой и просторной.

Прикрепите это для вдохновения позже!

Если вы не знаете, с чего начать, оставайтесь с нами! Я собрал 50 идей планировки квартиры-студии, которые будут вдохновлять. Эти планировки квартир покажут вам, как это делают другие обитатели небольших квартир. С небольшим планированием пространства и правильной расстановкой мебели вы можете максимально эффективно использовать каждый квадратный дюйм вашего помещения, чтобы создать дом, которого вы заслуживаете!

Но сначала…

7 дизайнерских советов по планировке квартиры-студии.

Создание зон.

Создайте визуальное разделение, чтобы избежать эффекта «мебельного салона». Используйте коврики или мебель, например, высокий книжный шкаф или консольный стол, чтобы разделить жилое пространство. Это также известно как « Зонирование» .

Плавающая мебель

Даже в небольшом пространстве мебель не должна облегать стены. Плавающая мебель — это процесс перемещения большей части вашей мебели в центр комнаты.Попробуйте оставить около фута или около того пространства между ними и стенами. Это эффективное использование квадратного пространства, поскольку оно позволяет лучше перемещаться в комнате и вокруг нее. Ваш открытый план этажа будет выглядеть менее разрозненным и более сплоченным. Плавающая мебель в студии также может помочь разделить пространство.

Выберите «длинноногую» мебель

Мебель, которая стоит высоко на высоких тонких ножках, позволяет глазам сканировать пол. Хотите верьте, хотите нет, но этот трюк может сделать вашу квартиру более просторной.« Длинноногий диван » будет занимать меньше визуального пространства и не будет выглядеть загроможденным, как это бывает с более низкими предметами. Мебель Mid-Century Modern идеально подходит для создания лаконичного и просторного вида.

Продумывайте размещение кровати и дивана

Разместите диван и кровать на противоположных сторонах комнаты. Это создает визуальное разделение между жилой и спальной зонами. Хотя я видел планировки, где спинка дивана располагается у изножья кровати.Это тоже работает!

Всегда выбирайте гибкую мебель.

Это определенно профессиональный ход прямо здесь! Выбор лучших видов мебели для небольших помещений очень важен. Многофункциональная мебель или места для хранения помогут вам увеличить пространство. Настенный письменный стол может выполнять роль обеденного стола. Кровать с полным набором ящиков внизу может обеспечить дополнительное место для хранения и предотвратить беспорядок. Это инвестиционные штуки! Вы не пожалеете, купив их.

Выделите уютную спальню.

Создайте отдельное спальное место, где вы сможете расслабиться и отдохнуть. Попробуйте поставить кровать в угол, а книжный шкаф у изножья кровати будет разделителем. Или используйте настоящую перегородку . Шторы также могут работать для создания разделения и уединения.

Не игнорировать вертикальное пространство.

Добавьте настенные полки… до упора! Ваши стены — это первоклассная недвижимость с бесконечными возможностями для хранения и декора.Выберите декоративные полки для более стильного хранения.

Теперь, когда у вас есть основы, давайте вдохновимся!

50 вдохновляющих планировок однокомнатных квартир, которые работают!

Вот оно. 50 великолепных идей планировки квартиры-студии, которые вдохновят вас на следующий проект по декорированию. Не позволяйте вашему маленькому пространству напрягать вас. Следуйте замечательным советам, собирайте идеи и воплощайте их в жизнь. Самое главное, не забывайте веселиться!

Если вы ищете другие решения для небольших квартир, посмотрите мой другой пост: 8 распространенных проблем с маленькими квартирами РЕШЕНО! Здесь также есть множество руководств и советов по декорированию дома Square Inch Home . Не стесняйтесь Исследуйте блог!

Счастливого украшения!

Хотите больше идей для квартир-студий?

Прикрепите это для вдохновения позже!

Последнее в блоге!


Делиться заботой!

Цели дизайна микроквартир: умные планировки для крошечных помещений от HEIMA

В пригороде 270 квадратных футов могут быть размером с роскошную главную спальню в гораздо большем доме.В городе такой же площади может поместиться целая микроквартира. Таков компромисс, на который горожанин идет в обмен на процветание искусства, культуры, живость и более разнообразные возможности трудоустройства, верно?

Но по мере того, как растущее население и экологические ограничения по-прежнему делают плотность населения более приоритетной во всем мире, в ближайшем будущем многие из нас могут оказаться в меньших по размеру пространствах. Сможете ли вы справиться с задачей сделать маленькое жилое пространство не только функциональным, но и удобным для вас и вашей семьи?

Продолжить чтение ниже

Наши избранные видео

Необходимость разместить больше людей в небольших помещениях привела к появлению множества творческих и инновационных интерьерных решений, побуждающих всех нас взглянуть на имеющиеся у нас пространства совершенно по-новому. Например, литовская архитектурная фирма HEIMA предлагает не одну, а четыре различных планировки микроквартир в лофтовом районе Шевченко в столице страны Вильнюсе. Эта серия, завершенная в 2017 году, ставит вопрос о том, что нам действительно нужно от наших жилых помещений, а от чего можно отказаться ради простоты.

Подписка на рассылку новостей

Узнайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! В ближайшее время ожидайте информационный бюллетень с последними необычными разработками и инновациями.

Все четыре квартиры-студии включают в себя кровать, мини-кухню, гостиную и ванную комнату, а также уникальные планировки этажей, которые могут понравиться разным жильцам. Некоторые могут разместить уголок спальни рядом с кухней, в то время как другие могут расположить его рядом с гостиной и поместить кухню с другой стороны.

Каждая кровать-чердак стоит на платформе для хранения, в которой одежда, обувь и другие личные вещи могут быть организованы и скрыты от глаз, а шторы на направляющих на потолке раздвигаются и закрываются, чтобы скрыть их от остальной части квартиры. Кровати поднимаются с помощью гидравлических рычагов, открывая еще больше места для хранения помимо встроенных ящиков и гардеробных шкафов, если вам интересно, где владельцы могут хранить инструменты, снаряжение для отдыха и другие предметы, которые обычно нужно прятать. .

Микроквартиры также имеют свою индивидуальную цветовую схему, чтобы отличать их друг от друга, что отражается в мебели и оттенке затирки между плитками. Они варьируются от интровертного зеленого, который размещает спальню за углом для максимальной конфиденциальности, до более экстравертного темно-красного, где все немного более открыто. Некоторая мебель также многофункциональна, например, письменные столы, которые превращаются в кофейные столики, если их перевернуть на бок. Каждая студия поставляется с двумя из них, и их даже можно ставить друг на друга, чтобы сэкономить больше места.

Архитекторы отмечают, что убрали все лишнее, оставив только самое важное. Все оптимизировано для чистого и упорядоченного внешнего вида, но присмотритесь, и вы увидите, что места все еще содержат немного роскоши. Жизнь в крошечном пространстве не обязательно означает отказ от стиральной машины и сушилки, вытяжки, рабочего места, просторной кровати или даже сиденья у окна.

Пока вы можете не накапливать слишком много вещей — что легче сказать, чем сделать — такое пространство может быть на удивление пригодным для жизни.

Все фотографии Л. Гарбачяускаса

Апартаменты Marq // Офис Residence Life // Университет Маркетт

Планы этажей в The Marq

В The Marq есть много разных планировок квартир. Это руководство может помочь вам определить конкретную желаемую планировку в процессе выбора квартиры.

При онлайн-бронировании апартаментов в The Marq, пожалуйста, используйте планы этажей ниже, чтобы убедиться, что вы бронируете себе и своим соседям правильные спальни.

Лофты

(фасадное здание на Висконсин-авеню;

Студио — 4-комнатные)

Люксы

(Задний корпус на 21-й улице;

люксы с 2 и 3 спальнями)

 

Лофты

Здание Lofts — это южное здание на углу 21-й улицы и улицы Висконсин, в котором расположены квартиры-студии, апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями в различных стилях.

Студии
  • Studios (всего 11; ~ 425 футов 2 ). Планировка всех студий одинакова, хотя план этажа может быть перевернутым, в зависимости от подразделения.
    • Л204
    • Этажи 3-7: Lx04, Lx18

Однокомнатные

Все планировки с одной спальней доступны для ADA


Две спальни (1 ванная)

Трехкомнатная

Четырехкомнатная (2 ванные)

 


 


 

 


 


 

 

 

 

Люксы

Здание Suites — это северное здание, расположенное в середине квартала 21-й улицы между Висконсином и Уэллсом, в нем есть апартаменты с 2 и 3 спальнями.

Люксы с двумя спальнями
  • Две спальни, две ванные комнаты, А-образная планировка (всего 50; ~760 футов 2 ). Все A-планировки одинаковы, хотя план этажа может быть перевернутым, в зависимости от подразделения:
    • Отдельный санузел A-спальни: Этажи 1-5: Sx00, Sx01, Sx03, Sx05, Sx08, Sx15
    • Отдельная ванная комната B-спальни: Этажи 1-5: Sx02, Sx04, Sx06, Sx13
  • Две спальни, две ванные комнаты, планировка B (всего 10, ~760 футов 2 ). Все B-планировки одинаковы, хотя план этажа может быть перевернутым, в зависимости от подразделения:
    • Отдельная ванная комната с кроватью типа А: Этажи 1-5: Sx14
    • Спальное место B с отдельной ванной: Этажи 1-5: Sx07

Люкс с тремя спальнями
  • Три спальни, три ванные комнаты (всего 40, ~1000 футов 2 ). Планировка всех люксов с тремя спальнями одинакова, хотя план этажа может быть перевернутым, в зависимости от квартиры:
    • А-место отдельно стоящее: Этажи 1-5: Sx09, Sx11, Sx12, Sx17, Sx19
    • C-место отдельно стоящее: Этажи 1-5: Sx10, Sx16, Sx18
 
 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

Планировки апартаментов Morgenson: уникальный план этажа студии

Квартиры-студии – это уникальные, компактные планировки, которые набирают все большую популярность. Независимо от того, находитесь ли вы в высотной роскошной студии или в более доступном по цене здании рядом с кампусом, у всех них есть одна общая черта — совмещенная гостиная и спальная зона. Правильно, в квартире-студии гостиная и спальня – это одно и то же. Так как же жить по-крупному в маленьком пространстве? Вот некоторые детали, которые вы, возможно, не учли…

Студийное пространство

Вместить всю свою жизнь в 450 квадратных футов может быть непросто. Поэтому важно найти квартиру-студию с функциями, которые дадут вам ощущение большей планировки.Просторные кухни с полноразмерной бытовой техникой позволяют готовить, убирать и обедать без нервотрепки.

Посудомоечные машины

поддерживают чистоту на столешнице, не позволяя грязной посуде стоять на ней и заставляя маленькое пространство казаться еще более тесным. Тонны шкафов и ящиков помогут вам оставаться организованным и скрыть беспорядок. В то время как сверхмощная микроволновая печь дает вам больше места для приготовления пищи или украшения. Говоря о радиусе действия, мы все можем согласиться с тем, что крошечные плиты или духовки — это глупо, верно? Эффективность не всегда означает потерю функциональности.Пожалуйста, только полноразмерные печи!

Итак, мы покрыли повара и убрали порции, что насчет столовой? Идея есть, спать и отдыхать в одном месте может быть обескураживающей. Входите, барная стойка! Большая барная стойка для завтрака — идеальное место для приема пищи, приема гостей или даже рабочего места. И все это без потери драгоценных квадратных метров. Если в студии, которую вы рассматриваете, нет барной стойки, вам следует рассмотреть другие варианты. Крошки в вашей кровати, которая также считается вашим диваном, это также ваш офис, заставят вас только мечтать о дне, когда ваша аренда закончится.

Практические навыки

Удобства в приоритете. Парковка, хранение и отдых — все это важно учитывать при поиске квартиры. Бонусы, такие как стиральная машина и сушилка на территории, наличие подземного парковочного места и доступ в фитнес-центр, также находятся в верхней части списка. В целом, удобства, кажется, все больше и больше влияют на арендатора студии.

Работа с этим уникальным пространством может включать в себя радость от ремонта в тот же день, когда вы въехали, или разочарование от осознания того, что вы не можете вместить все, на что надеялись.Хранение имеет жизненно важное значение при жизни в небольшом пространстве. Чтобы все было аккуратно, выберите сообщество, которое позволит вам хранить эти предметы коллекционирования и дополнения рядом, но за пределами вашей квартиры.

Добавьте к своей гостиной большой внутренний дворик или балкон и создайте дополнительный уголок, которым можно наслаждаться за пределами гостиной/спальни. Растения в горшках, обеденные наборы для кафе и наружное освещение могут создать умиротворяющую, свежую атмосферу, которой можно наслаждаться в одиночестве или с гостями в течение всего года!

План этажа/макет

Когда кто-то говорит о квартире-студии, первая мысль, которая приходит в голову, это простор или его отсутствие. Создание иллюзии большего пространства является ключом к любой планировке студии, и это проще, чем вы думаете. Использование правильной мебели и декора, чтобы разделить или иногда открыть совмещенную гостиную и спальню, может сделать вашу студию намного больше.

Начните с разделения пространства ковриком. Это поможет разбить большой прямоугольник и придать ему другую текстуру. Затем вы должны думать об полу как о главной недвижимости. Конечно, эта кровать с выдвижными ящиками, встроенными в дно , кажется хорошей идеей, но мебель на ножках открывает большую часть пола и сделает вашу квартиру более открытой.Стеклянный журнальный столик или любой другой прозрачный предмет мебели также может помочь!

Когда все в одном месте, важна универсальность. Подумайте, что можно использовать в качестве места для хранения вашего телевизора, а также, например, вашей одежды. Крепление полок, использование полки-куба, размещение комода в шкафу — все это отличные идеи, о которых стоит подумать перед переездом.

Если вам нужно больше вдохновения или просто место для начала, попробуйте поискать макеты студий на Pinterest.Вы найдете всевозможные инновационные способы проектирования плана студии, который идеально соответствует вашим потребностям!

Большинство наших замечательных сообществ предлагают популярную планировку студии.
Ознакомьтесь с виртуальным туром здесь!

Что означают японские термины планировки квартиры?

Запутался в терминологии планировки японских квартир. Вот краткое руководство по терминологии.

Одной из проблем при поиске недвижимости в Японии является уникальная терминология, используемая для определения размера, площади и состояния места.Посмотрите, например, на списки квартир GaijinPot, и вы заметите, что большинство квартир указаны как «цифры + буквы» в зависимости от того, какие комнаты есть, в дополнение к информации об общем размере.

Вещи могут стать довольно загадочными, поэтому неплохо знать, что означают аббревиатуры, когда вы начинаете искать; приведенный ниже список охватывает некоторые из наиболее распространенных и представляет собой отличный список закулисных слов Scrabble (если вы считаете сокращения).

Японские планировки комнат

L, D и K означают

Обозначает «Гостиная», «Кухня» и «Столовая», которые составляют сердце японской квартиры и обычно представляют собой зону открытой планировки, объединяющую все это.Вы редко найдете отдельные комнаты с дверями между гостиной/столовой и кухней. Большинство квартир (и даже домов) построены вокруг центральной жилой зоны, в которой вы готовите, едите и играете, известной как LDK.

Компоновка 1LDK Пример планировки квартиры 1LDK.

Число, стоящее перед аббревиатурой, означает количество комнат отдельно от LDK (в основном количество спален). Таким образом, 1LDK будет означать квартиру, в которой есть гостиная, столовая и кухня с одной спальней, а также отдельный туалет/ванная комната.2LDK будет означать, что есть две спальни плюс гостиная, столовая, кухня, 3LDK будет означать три спальни и так далее. Обычно кухня частично отделена от гостиной и столовой барной стойкой, перегородкой или ламинатом или виниловым полом.

Макет 1K или 1DK Пример планировки квартиры 1ДК. Пример планировки 1к квартиры.

Часто в больших городах, таких как Токио, вы найдете места, которые рекламируются просто как «номер» + K или DK, что означает, что в квартире нет жилой площади как таковой, а есть только кухня или столовая и кухня.Эти пространства явно меньше; в 1К обычно кухня отделена от основной комнаты, как в ДК или ЛДК, но будет спрятана возле входа, ведущего в основную комнату. Кухни 1К часто состоят из одной конфорки и раковины с небольшим шкафчиком под ним.

Компоновка 1R Типовая 1к квартира, с антресольным этажом, пример планировки.

Это самый уютный тип квартир, который вы можете найти, где R относится к Комнате и означает, что есть только одна комната, из которой есть прямой доступ к кухне и ванной комнате.Как правило, в ванную комнату будет дверь, но вы часто найдете туалет внутри ванной комнаты, чтобы сэкономить место. Нередко можно найти антресоль или мансардный этаж в квартире 1R в Японии. Однако имейте в виду, что даже несмотря на то, что вам выделено дополнительное пространство, летом там может быть очень жарко!

1SLDK компоновка Пример планировки квартиры 1SLDK.

Буква S по-разному означает «кладовая», «служебная комната» или «свободная комната» и обычно указывает на небольшую площадь, которая служит гардеробной.Определяющие размеры комнат S не стандартизированы, поэтому размер может варьироваться от узкого места для хранения до одного, достаточно большого для небольшой дополнительной спальни. В этом случае 3SLDK на самом деле может представлять собой 4LDK, где буква S может быть превращена в другую комнату после того, как вы вселились.

Японские размеры комнаты

jou , татами

jou  — размер одного татами (традиционного плетеного соломенного коврика) и составляет примерно 180 x 90 см или 1. 62 квадратных метра, но это зависит от региона. В таких городах, как Токио, где пространство ограничено, татами, как правило, меньше: 1,76 м х 0,88 м. Часто счетчик ~ jou  будет сокращен до «J» и используется для измерения одной комнаты.

Примеры стандартных размеров татами.

Таким образом, 5,5J означает, что размер комнаты равен пяти с половиной татами. Спальня стандартного размера в Японии составляет около 6 Дж, хотя в западных домах она считается маленькой.

В последнее время многие молодые японские арендаторы предпочитают квартиры без татами, так как за ними сложнее ухаживать. Во многих новых постройках вообще не будет татами, но они все равно могут использовать это измерение для комнат с деревянным полом или ковровым покрытием.

Бонусные советы, если в вашей квартире есть татами

Коврики татами не предназначены для тяжелой мебели и особенно для вещей, которые приходится часто перемещать, таких как стулья и т. д. Замена татами может быть очень дорогой в зависимости от степени износа, формы и стиля ваших ковриков (от 10 000 йен за коврик, если это поверхностная деградация).Один из способов избежать этого — превратить вашу комнату с татами в 洋室— youshitsu (комната в западном стиле) — с помощью ウッドカーペット (буквально, деревянный ковер). Они бывают любого размера татами, их легко резать и стирать.

Прокачай свою комнату с татами.

Вы можете найти его на Rakuten или Amazon вместе с другими предметами первой необходимости для вашей новой квартиры.

アパート vs マンション

アパート apaato  обычно это квартиры в старых малоэтажных домах из дерева или легкой стали. マンション manshon происходит от английского «mansion», но означает не совсем то же самое. Хотя изначально マンション manshon  было маркетинговым термином для новостроек, которые были более просторными и роскошными, этот термин в основном стал обозначать квартиру в любом здании выше трех этажей. Вы можете найти Crusty Old マンション ( Manshon ) Точно так же, как вы можете найти обновленный, роскошь アパート ( APAATO ) , хотя высот マンション ( Маншон   здания, скорее всего, будут иметь лучшие удобства или быть частью более крупного комплекса, включающего игровую площадку, спортивные залы и стойку регистрации.

Для получения дополнительной информации о квартирах и объявлениях ознакомьтесь с разделом GaijinPot Japan 101 о жилье в Японии. Чтобы заглянуть внутрь типичной японской квартиры, посмотрите это видео на YouTube.

Размер комнаты

Ниже вы найдете поэтажные планы квартир и общежитий. Обратите внимание, что все размеры приблизительны.

Помните, что большинство жителей делят примерно 700 квадратных футов с тремя другими учениками. Учитывайте размер комнаты и то, что пространство ограничено. Мы рекомендуем студентам собирать вещи аккуратно и приобретать дополнительные вещи после переезда. Walmart и продуктовые магазины удобно расположены рядом с кампусом. Кроме того, мы рекомендуем учащимся подождать, пока они не въедут, чтобы измерить помещения, поскольку размеры могут незначительно отличаться от здания к зданию.

Мебель, элементы и материалы могут различаться в зависимости от здания и могут отличаться от представленного. Нажмите на каждое изображение, чтобы увеличить его.

Общежития (О’Бэннон, Растон, Ньюман, Губернаторы)

Комната в общежитии с двумя спальнями (приблизительные размеры)
Общая комната — 9’x13′
Г-образная спальня — 17’x17′
Гардеробная в спальне — 6’x2.5 футов
Ванная комната — 9,5’x5,5′

Комната в общежитии с одной спальней (приблизительные размеры)
(план этажа не показан) . 5′

Апартаменты O’Daniel North/South и McDonald West

Апартаменты с двумя спальнями (приблизительные размеры)
Гостиная — 14’x’11’
Спальня — 11’x11′
Гардеробная в спальне — 5’x29″
Ванная — 11’x8′
Кухня — 14’x8 ‘

Апартаменты с одной спальней (приблизительные размеры)
(план этажа не показан)
Гостиная — 14’x11′
Спальня — 11x’11’
Спальня с гардеробной — 5’x29″
Ванная комната — 11’x8′
Кухня — 14’x8′


Апартаменты McDonald East

Апартаменты с двумя спальнями (приблизительные размеры)
Гостиная — 15’x12.5 футов
Главная спальня — 15 x 13 футов
Главная ванная комната — 6,5 x 7,5 футов
Спальня — 10 x 12,5 футов
Ванная комната — 8 x 6,5 футов
Кухня/столовая — 15 x 8 футов

Апартаменты с одной спальней (приблизительные размеры)
(план этажа не показан)
Гостиная — 15’x11,5′
Спальня — 13’x12′
Ванная — 6’x8,5′
Кухня/столовая — 15’x8′

Руководство по планировке кухни в квартире

ЧТЕНИЕ 8 МИНУТ

Основными элементами отличной планировки кухни являются столешницы, бытовая техника, раковина и шкафы. Но единого рецепта, как должна быть обустроена кухня, не существует. Когда вы смотрите на планы этажей квартир и читаете описания недвижимости, вы можете начать задаваться вопросом о различных дизайнах кухонь и о том, какие у вас вкусы в кухнях в квартирах. Вот ваш путеводитель по планировке кухни, дополненный забавными кухонными фактами, чтобы оживить обстановку.

Пять основных вариантов планировки кухни

Существует пять основных планировок кухонь: одна стена, камбуз, Г-образная, П-образная и Г-образная.При поиске вы можете увидеть другие термины, используемые для описания кухни, например «островная кухня». Это выделяет функцию в макете. Любой макет может включать остров, если есть достаточно места. Вы также можете встретить термины «кухня шеф-повара» или «кухня для гурманов». Эти термины подразумевают, что на кухне есть высококачественная техника и отделка, подходящая для шеф-повара.

Планы кухни (кроме плана одной стены) предназначены для создания кухонного рабочего треугольника. Холодильник, плита и раковина обычно располагаются в виде треугольника для оптимального потока.

План этажа кухни с одной стеной

Одностенная кухня, также называемая пулмановской кухней, распространена в лофтах и ​​квартирах-студиях. Ее называют пульмановской кухней в честь пассажирских поездов, популярных в 1800-х годах. Компания Pullman Car Company производила железнодорожные вагоны с середины 1800-х до начала 20-го века. Кухни в этих железнодорожных вагонах, как правило, были длинными и узкими, очень похожими на одностенные или пульмановские кухни.

Что хорошего в планировке кухни с одной стеной : Кухни с одной стенкой занимают очень мало места, поэтому они распространены в квартирах-студиях и квартирах-лофтах.Преимущество этого дизайна в том, что все находится вдоль одной стены, что позволяет легко добраться до всех рабочих зон. Этот тип кухни идеально подходит для тех, кто не готовит много. Если вам нужны только основы и вы не планируете устраивать изысканные званые обеды, то этот стиль кухни вам подойдет.

Проблемы плана кухни с одной стеной : Поскольку они, как правило, проходят только по длине одной стены, эта планировка кухни обычно не обеспечивает много места для прилавка или шкафа.Если на кухне одновременно будет находиться более одного человека, это может оказаться сложной задачей.

План этажа кухни Камбуз  

Так же, как кухня Pullman названа в честь вагона поезда, кухня на камбузе названа в честь кухни на корабле. Эти кухни также предназначены для небольшого пространства, но вместо того, чтобы выстраивать одну стену, камбуз расположен вдоль противоположных стен с проходом по центру.

Что хорошего в камбузной кухне : Многие профессиональные повара предпочитают камбузную кухню из-за эффективного использования пространства и большей безопасности по сравнению с кухнями других стилей.Где бы вы ни находились на кухне, все под рукой. Кухня-камбуз идеально подходит для небольших помещений и является распространенным стилем для квартир.

Проблемы камбуза : Так как камбуз обычно открыт с одного или обоих концов и обычно ведет в гостиную или столовую, он может стать местом с интенсивным движением. Это не проблема, если вы живете один или с одним соседом по комнате, но если у вас есть несколько соседей по комнате или детей, бегающих по кухне, это может затруднить приготовление пищи.Природа камбузной кухни, состоящей из шкафов и прилавков по обеим сторонам, имеет тенденцию придавать кухне ощущение, что она немного изолирована от остальной части квартиры. В то время как некоторым людям нравится разлука, это может быть сложно, когда они развлекаются.

План L-образной кухни  

Г-образная кухня занимает две смежные перпендикулярные стены, одна из которых короче другой (поэтому она имеет форму буквы «Г»). Г-образная кухня очень популярна в планировках квартир благодаря своей функциональности и использованию пространства.

Чем хороша L-образная кухня : Такая планировка делает проход по кухне практически невозможным, так как идти некуда. Этот план этажа естественно соответствует рабочему треугольнику, поэтому вам будет легко готовить в этом пространстве. Г-образная планировка кухни идеальна для небольших кухонь, но не подходит для больших квартир, потому что техника может располагаться слишком далеко друг от друга.

Проблемы L-образной кухни : Пространство прилавка и шкафа может быть ограничено.Также может быть сложно готовить вместе с другим человеком на L-образной кухне из-за характера пространства.

План U-образной кухни  

U-образная кухня, пожалуй, одна из самых традиционных планировок кухни, со шкафами и столешницами вдоль трех стен. Иногда U-образная кухня больше похожа на L-образную кухню с островом, образующим третью стену. Вершина U-образной формы – это дверной проем, ведущий на кухню.

Чем хороша U-образная кухня : На U-образной кухне вы, скорее всего, найдете больше места и шкафов, что делает этот дизайн желанным для многих. Открытая версия этой планировки будет иметь барную стойку, а не закрытую стену с одной стороны. П-образная кухня благодаря своей симметрии идеально подходит для рабочего процесса (от мойки до плиты и холодильника создается бесшовный треугольник).

Проблемы U-образной кухни : U-образная кухня будет иметь два комплекта угловых шкафов. Угловые шкафы сложны из-за их углов 90 градусов, которые затрудняют доступ (или даже просмотр) того, что находится внутри.Вы можете найти ленивую Сьюзен в этих шкафах, чтобы сделать пространство более функциональным.

Ленивая Сьюзен — это круглая полка, которая вращается, облегчая упорядочение предметов и делая все доступным. Ленивая Сьюзен, возможно, возникла в 1313 году как вращающийся стол. В то время как некоторые отдают должное Томасу Джефферсону за изобретение современной ленивой Сьюзен, ее истинное происхождение туманно.

G-образный план кухни  

G-образная кухня – это U-образная кухня с полуостровом. Этот раздел складывается обратно, придавая ему вид буквы «G». Полуостров часто используется в качестве барной стойки для завтраков с дополнительным местом для хранения и прилавком.

Чем хороша кухня G-образной формы : Кухни G-образной формы обеспечивают наибольшую площадь шкафа и столешницы по сравнению с любым другим дизайном, а также дополнительное преимущество в виде дополнительных сидений, если полуостров используется в качестве барной стойки для завтрака. Еще один вариант для Г-образной кухни — наличие еще одной стены, а не полуострова. Это обеспечивает большее количество верхних шкафов и отделяет кухню от остальной части квартиры.Если вы любите готовить и развлекаться, G-образная кухня может быть идеальной из-за всех шкафов и рабочего пространства. Пока вы готовите, гости могут посидеть за барной стойкой, чтобы вы не чувствовали себя изолированными во время развлечения.

Проблемы G-образной кухни : Из-за полуострова кухня должна быть несколько больше, чтобы вместить дополнительную длину рабочей поверхности и шкафов. В результате вы, вероятно, не найдете много G-образных кухонь в небольших квартирах. В G-образной кухне есть ограниченный вход в остальную часть квартиры, из-за чего пространство может казаться маленьким.Если вы мало готовите, вам, скорее всего, не понадобится обилие шкафов и рабочей поверхности. Поскольку это в основном U-образная кухня с полуостровом, угловые шкафы также будут проблемой на G-образной кухне.

Что такое мини-кухня?  

Кухонный уголок – это небольшая кухня с ограниченным набором бытовой техники. Хотя все мини-кухни разные, в большинстве из них есть мини-холодильник, раковина и, возможно, микроволновая печь или плита с двумя конфорками. В нем может быть несколько шкафов и небольшая столешница.Мини-кухня популярна в микроквартирах и небольших квартирах-студиях. Для тех, кто не проводит много времени на кухне и обычно обедает вне дома, идеально подойдет мини-кухня, так как она занимает ограниченное пространство в квартире.

Обозначения общего плана кухни

При поиске планов квартир обращайте внимание на форму кухни и размещение техники. Печь часто изображают в виде квадрата, состоящего из четырех кругов. Раковина может быть прямоугольником с двумя маленькими квадратами и кругами внутри.Холодильник тоже может быть квадратным. Иногда он помечен «ref». Если вы нарисуете линию, соединяющую каждое из этих пространств, вы увидите треугольник рабочей области.

Как правило, раковина располагается рядом или напротив плиты и холодильника, что делает ее «точкой» треугольника. Если на кухне есть посудомоечная машина, она, скорее всего, будет рядом с раковиной и может содержать буквы «DW». Столешницы, прочерченные пунктирными линиями, показывают, где расположены верхние шкафы.

 

Что искать в кухнях квартир

По статистике кухня может быть опасным местом. По данным FEMA, основной причиной домашних пожаров является приготовление пищи. Из всех домашних пожаров в 2018 году более 50 процентов были вызваны приготовлением пищи. Обходя кухни квартир, ищите детектор дыма. Спросите у арендодателя или управляющего недвижимостью, как часто проверяется датчик дыма. Если он работает от батареек, спросите, когда в последний раз меняли батарейки.

Ищите также на кухне огнетушитель.На огнетушителе, скорее всего, будут какие-то буквы. Эти буквы соответствуют типу пожара, для которого предназначен огнетушитель. Буква «А» означает, что она потушит возгорание от предметов домашнего обихода, таких как ткань, бумага или дерево. Буква «В» означает, что огнетушитель можно использовать для тушения возгораний, возникших из-за легковоспламеняющихся жидкостей, таких как растительное масло. Буква «С» означает, что огнетушитель предназначен для тушения электрических пожаров. Многие огнетушители содержат все три буквы, поэтому их можно использовать для тушения всех трех типов пожаров.Вы можете увидеть цифры рядом с буквами. Эти числа говорят вам, насколько эффективен этот огнетушитель при данном пожаре (чем выше число, тем оно эффективнее). Кроме того, обратите внимание на размер: пятифунтовый огнетушитель больше всего подходит для кухни, но есть огнетушители меньшего размера, которые часто устанавливаются на вытяжку над плитой.

Говоря о плите, проверьте систему вентиляции на кухне. Вы найдете канальную или бесканальную вентиляцию. Канальная система вентиляции ведет наружу и очень эффективно удаляет дым и влажность.Они дороги и часто включают в себя очень большие воздуховоды.

Бесканальная вентиляционная система представляет собой закрытую систему, в которой воздух проходит через фильтр и удерживает воздух в помещении, а не выводит его наружу. Они удобны и могут использоваться где угодно, что делает их популярным выбором, особенно в многоквартирных домах.

Варианты вентиляции включают вентиляционный колпак, вытяжной колпак и вытяжной вентилятор. Если ничего из этого нет, убедитесь, что на вашей кухне есть окно, которое вы можете открыть, чтобы избавить кухню от дыма и запаха готовки.

Даже если кухня — не первое место, которое вы рассматриваете при поиске квартиры, полезно знать о различных планировках и о том, как они могут вам подойти. Ведь на кухне человек проводит почти три часа в день.

Оставить комментарий