Сделать фасад мокрый: Мокрый фасад своими руками. Технология утепления

Опубликовано в Разное
/
3 Авг 1989

Содержание

Мокрый фасад своими руками. Технология утепления

В связи с неуемным ростом цен на отопление, каждый застройщик считает своим долгом найти и в последующем взять на вооружение технологические решения, способствующие максимальному сохранению тепла в жилых зданиях и сооружениях. На данный момент, наиболее эффективным средством наружного утепления признана технология «мокрый фасад», используя которую можно получить существенный результат при относительно низких затратах. Проанализировав это, строители и подрядчики пришли к выводу, что мокрые фасады, имея упрощенную конструкцию, достойно выполняют свое функциональное предназначение – внешнюю теплозащиту зданий.

Содержание

  1. Технология утепления «мокрый фасад»: основные преимущества
  2. Разновидности теплоизоляционной системы в зависимости от утеплителя
  3. Церезит мокрый фасад: продукция для создания безупречной теплоизоляции
  4. Монтаж системы «мокрый фасад»: подготовительные мероприятия
  5. Монтаж цокольного профиля и крепление плит утеплителя: особенности
  6. Дополнительное укрепление плит и устройство армирующего слоя
  7. Нанесение декоративного слоя

Технология утепления «мокрый фасад»: основные преимущества

Система «мокрый фасад» способствует не только экономии средств на отоплении и облицовке здания, но и повышает эксплуатационные характеристики жилого сооружения в условиях неустойчивого российского климата.

Использование технологии мокрый фасад – идеальный способ решить все проблемы, возникшие с наступлением холодов и снизить затраты на отопление практически на треть. Неоспоримая эффективность указанного метода подтверждается рядом его преимуществ, среди которых можно выделить:

  • Устойчивое повышение теплоизоляционных характеристик здания, а также избавление от «мостиков холода»;
  • Капитальное обновление фасада при одновременном сохранении его былых архитектурных форм;
  • Низкий вес, не изменяющий несущие способности жилого сооружения;
  • Беспроблемная приспосабливаемость теплоизоляционных плит  к имеющимся архитектурным особенностям здания.

 

Разновидности теплоизоляционной системы в зависимости от утеплителя

Прежде чем ответить на вопрос: «Как сделать мокрый фасад»,  необходимо уточнить, что данная система внешнего утепления классифицируется в соответствии с видами утеплителей, используемых для мокрого утепления фасада.

Наиболее распространенным материалом для создания утепляющего слоя является пенополистирол. Система, в основе которой практикуется использование пенополистирола, применяется для утепления многоэтажных зданий и считается абсолютно непожароопасной.

В качестве утеплителя для мокрого фасада также может использоваться минеральная вата. Система утепления на основе минераловатного компонента обеспечивает высокие теплозащитные свойства и может применяться для утепления зданий, для которых отсутствуют ограничения по классу пожарной опасности.

Церезит мокрый фасад: продукция для создания безупречной теплоизоляции

В процессе монтажа штукатурных систем мокрого типа специалисты рекомендуют использовать продукцию компании Церезит. Штукатурные фасады на основе материалов указанного производителя отличаются долговечностью и высокими эксплуатационными характеристиками. Продукция компании Церезит мокрый фасад также разделяется в соответствии с видом утеплителя.

Возведение мокрого фасада, цена которого является относительно низкой и позволяет оправдать все ожидания застройщика, осуществляется строго при температуре выше нуля и отсутствии осадков, о чем свидетельствуют инструкции по применению строительных смесей для его обустройства.

Монтаж системы «мокрый фасад»: подготовительные мероприятия

Монтаж мокрого фасада, видео-инструкция представлена ниже, представляет собой ряд мероприятий, осуществлять которые необходимо в строго установленной последовательности. Первый этап, суть которого заключается в удалении старого покрытия, является подготовительным. Подготовка чернового фасада имеет большое значение, в связи с чем наружные стены с помощью стальных щеток, зубил и скарпелей освобождают от устаревшего покрытия, потерявшего сцепление с конструкцией.

Для удаления неровностей и укрепления осыпающихся поверхностей основание обрабатывают грунтовкой. Кроме того, это позволяет снизить впитывающую способность поверхности. Более глубокие неровности, трещины и участки осыпавшейся штукатурки также обрабатывают грунтовкой. В этих целях можно применять продукцию компании Церезит мокрый фасад, которая идеально справится со своим функциональным предназначением.

Монтаж цокольного профиля и крепление плит утеплителя: особенности

Далее осуществляют монтаж  цокольного профиля для мокрого фасада.

Он представляет собой направляющую, которая предназначена для защиты нижней части плит теплоизоляционного материала, при этом ширина профиля должна совпадать с  шириной плит утеплителя. Монтаж цокольного профиля подразумевает его крепление к основанию посредством дюбелей, расстояние между которыми не должно быть больше 30 см. Для соединения профилей пользуются соединительными элементами из пластика.

Следующий этап представляет собой крепления плит теплоизоляционного материала с помощью клеевых смесей, приготовление которых производят непосредственно на  площадке, где осуществляются строительные работы. Для этого сухую смесь добавляют в пластиковую емкость с водой, количество которой указано на упаковке клеевого состава, и перемешивают до тех пор, пока смесь не приобретет однородную консистенцию. После выдержки раствора на протяжении 5 мин состав необходимо использовать не позднее двух часов с момента приготовления.

Способ нанесения клеевого состава определяется кривизной стен и неровностями основания.

Если размер неровностей не превышает 3 мм, клеевую смесь наносят на теплоизоляционные плиты сплошным слоем при помощи шпателя, с учетом отступа от края не менее 2 см. Важно помнить, что на боковые поверхности плит растворная смесь не наносится. После нанесения клеевой смеси плиты укрепляют в проектном положении, начиная с нижнего ряда, соприкасающегося с профилем, и прижимают. Далее осуществляют крепление плит по этому же принципу снизу вверх, с учетом смещения рядов по типу кирпичной кладки.

Дополнительное укрепление плит и устройство армирующего слоя

По истечению трех дней после установки осуществляют шлифование плит утеплителя посредством шлифовальной терки, после чего мусор, оставшийся после обработки поверхности, тщательно удаляют с поверхности материала. Устройство системы мокрый фасад, фото подтверждают это, подразумевает дополнительное укрепление плит утеплителя механическим способом, которое осуществляется через три-четыре дня после их укрепления клеевыми составами.

Для этого производят разметку отверстий под дюбели, их сверление и очистку от мусора и пыли. После этого в отверстия устанавливают тарельчатые диски и только потом вкручивают дюбели. Именно такая двухэтапная система крепления позволяет конструкции придать необходимую прочность и неподвижность, от которых зависит способность системы выдерживать частые перепады погодных условий.

После двухэтапного укрепления плит производят армирование, подразумевающее нанесение того же клеевого состава на утеплитель.  Чтобы предупредить появления трещин в области оконных, проемов зачастую прибегают к дополнительному усилению армирующего слоя с помощью сетки для мокрого фасада. В области нижнего этажа специалисты советуют усиливать армирование с помощью еще одного слоя армирующей сетки.

Армирование осуществляют следующим образом. Клеевой состав наносят на утеплитель с помощью стальной щетки равномерным слоем, толщина которого не превышает 2 мм. Не дожидаясь его высыхания, укрепляют заранее подготовленные полотна сетки с нахлестом до 10 см.

На уложенные сетчатые полотна наносят еще один слой клеевого состава, после чего дожидаются его полного высыхания в течение 3 дней. После этого наносят слой грунтовки, который послужит основанием для декоративного слоя.

Нанесение декоративного слоя

Устройство системы мокрый фасад подразумевает дальнейшее нанесение штукатурки поверх армирующего слоя.

Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение специализированным фасадным штукатуркам, способным взять на себя полнейшую нагрузку агрессивных воздействий внешней среды.

Чтобы не препятствовать выходу лишней влаги из утеплителя, рекомендуют выбирать материалы для декоративной отделки, обладающие высокой паропроницаемостью. Чаще всего это готовая декоративная штукатурка или клинкерная плитка.

 

Мокрый фасад своими руками. Технология утепления

В связи с неуемным ростом цен на отопление, каждый застройщик считает своим долгом найти и в последующем взять на вооружение технологические решения, способствующие максимальному сохранению тепла в жилых зданиях и сооружениях.

На данный момент, наиболее эффективным средством наружного утепления признана технология «мокрый фасад», используя которую можно получить существенный результат при относительно низких затратах. Проанализировав это, строители и подрядчики пришли к выводу, что мокрые фасады, имея упрощенную конструкцию, достойно выполняют свое функциональное предназначение – внешнюю теплозащиту зданий.

Содержание

  1. Технология утепления «мокрый фасад»: основные преимущества
  2. Разновидности теплоизоляционной системы в зависимости от утеплителя
  3. Церезит мокрый фасад: продукция для создания безупречной теплоизоляции
  4. Монтаж системы «мокрый фасад»: подготовительные мероприятия
  5. Монтаж цокольного профиля и крепление плит утеплителя: особенности
  6. Дополнительное укрепление плит и устройство армирующего слоя
  7. Нанесение декоративного слоя

Технология утепления «мокрый фасад»: основные преимущества

Система «мокрый фасад» способствует не только экономии средств на отоплении и облицовке здания, но и повышает эксплуатационные характеристики жилого сооружения в условиях неустойчивого российского климата.

Использование технологии мокрый фасад – идеальный способ решить все проблемы, возникшие с наступлением холодов и снизить затраты на отопление практически на треть. Неоспоримая эффективность указанного метода подтверждается рядом его преимуществ, среди которых можно выделить:

  • Устойчивое повышение теплоизоляционных характеристик здания, а также избавление от «мостиков холода»;
  • Капитальное обновление фасада при одновременном сохранении его былых архитектурных форм;
  • Низкий вес, не изменяющий несущие способности жилого сооружения;
  • Беспроблемная приспосабливаемость теплоизоляционных плит  к имеющимся архитектурным особенностям здания.

 

Разновидности теплоизоляционной системы в зависимости от утеплителя

Прежде чем ответить на вопрос: «Как сделать мокрый фасад»,  необходимо уточнить, что данная система внешнего утепления классифицируется в соответствии с видами утеплителей, используемых для мокрого утепления фасада. Наиболее распространенным материалом для создания утепляющего слоя является пенополистирол. Система, в основе которой практикуется использование пенополистирола, применяется для утепления многоэтажных зданий и считается абсолютно непожароопасной.

В качестве утеплителя для мокрого фасада также может использоваться минеральная вата. Система утепления на основе минераловатного компонента обеспечивает высокие теплозащитные свойства и может применяться для утепления зданий, для которых отсутствуют ограничения по классу пожарной опасности.

Церезит мокрый фасад: продукция для создания безупречной теплоизоляции

В процессе монтажа штукатурных систем мокрого типа специалисты рекомендуют использовать продукцию компании Церезит. Штукатурные фасады на основе материалов указанного производителя отличаются долговечностью и высокими эксплуатационными характеристиками. Продукция компании Церезит мокрый фасад также разделяется в соответствии с видом утеплителя.

Возведение мокрого фасада, цена которого является относительно низкой и позволяет оправдать все ожидания застройщика, осуществляется строго при температуре выше нуля и отсутствии осадков, о чем свидетельствуют инструкции по применению строительных смесей для его обустройства.

Монтаж системы «мокрый фасад»: подготовительные мероприятия

Монтаж мокрого фасада, видео-инструкция представлена ниже, представляет собой ряд мероприятий, осуществлять которые необходимо в строго установленной последовательности. Первый этап, суть которого заключается в удалении старого покрытия, является подготовительным. Подготовка чернового фасада имеет большое значение, в связи с чем наружные стены с помощью стальных щеток, зубил и скарпелей освобождают от устаревшего покрытия, потерявшего сцепление с конструкцией.

Для удаления неровностей и укрепления осыпающихся поверхностей основание обрабатывают грунтовкой. Кроме того, это позволяет снизить впитывающую способность поверхности. Более глубокие неровности, трещины и участки осыпавшейся штукатурки также обрабатывают грунтовкой. В этих целях можно применять продукцию компании Церезит мокрый фасад, которая идеально справится со своим функциональным предназначением.

Монтаж цокольного профиля и крепление плит утеплителя: особенности

Далее осуществляют монтаж  цокольного профиля для мокрого фасада.

Он представляет собой направляющую, которая предназначена для защиты нижней части плит теплоизоляционного материала, при этом ширина профиля должна совпадать с  шириной плит утеплителя. Монтаж цокольного профиля подразумевает его крепление к основанию посредством дюбелей, расстояние между которыми не должно быть больше 30 см. Для соединения профилей пользуются соединительными элементами из пластика.

Следующий этап представляет собой крепления плит теплоизоляционного материала с помощью клеевых смесей, приготовление которых производят непосредственно на  площадке, где осуществляются строительные работы. Для этого сухую смесь добавляют в пластиковую емкость с водой, количество которой указано на упаковке клеевого состава, и перемешивают до тех пор, пока смесь не приобретет однородную консистенцию. После выдержки раствора на протяжении 5 мин состав необходимо использовать не позднее двух часов с момента приготовления.

Способ нанесения клеевого состава определяется кривизной стен и неровностями основания. Если размер неровностей не превышает 3 мм, клеевую смесь наносят на теплоизоляционные плиты сплошным слоем при помощи шпателя, с учетом отступа от края не менее 2 см. Важно помнить, что на боковые поверхности плит растворная смесь не наносится. После нанесения клеевой смеси плиты укрепляют в проектном положении, начиная с нижнего ряда, соприкасающегося с профилем, и прижимают. Далее осуществляют крепление плит по этому же принципу снизу вверх, с учетом смещения рядов по типу кирпичной кладки.

Дополнительное укрепление плит и устройство армирующего слоя

По истечению трех дней после установки осуществляют шлифование плит утеплителя посредством шлифовальной терки, после чего мусор, оставшийся после обработки поверхности, тщательно удаляют с поверхности материала. Устройство системы мокрый фасад, фото подтверждают это, подразумевает дополнительное укрепление плит утеплителя механическим способом, которое осуществляется через три-четыре дня после их укрепления клеевыми составами. Для этого производят разметку отверстий под дюбели, их сверление и очистку от мусора и пыли. После этого в отверстия устанавливают тарельчатые диски и только потом вкручивают дюбели. Именно такая двухэтапная система крепления позволяет конструкции придать необходимую прочность и неподвижность, от которых зависит способность системы выдерживать частые перепады погодных условий.

После двухэтапного укрепления плит производят армирование, подразумевающее нанесение того же клеевого состава на утеплитель.  Чтобы предупредить появления трещин в области оконных, проемов зачастую прибегают к дополнительному усилению армирующего слоя с помощью сетки для мокрого фасада. В области нижнего этажа специалисты советуют усиливать армирование с помощью еще одного слоя армирующей сетки.

Армирование осуществляют следующим образом. Клеевой состав наносят на утеплитель с помощью стальной щетки равномерным слоем, толщина которого не превышает 2 мм. Не дожидаясь его высыхания, укрепляют заранее подготовленные полотна сетки с нахлестом до 10 см.

На уложенные сетчатые полотна наносят еще один слой клеевого состава, после чего дожидаются его полного высыхания в течение 3 дней. После этого наносят слой грунтовки, который послужит основанием для декоративного слоя.

Нанесение декоративного слоя

Устройство системы мокрый фасад подразумевает дальнейшее нанесение штукатурки поверх армирующего слоя.

Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение специализированным фасадным штукатуркам, способным взять на себя полнейшую нагрузку агрессивных воздействий внешней среды.

Чтобы не препятствовать выходу лишней влаги из утеплителя, рекомендуют выбирать материалы для декоративной отделки, обладающие высокой паропроницаемостью. Чаще всего это готовая декоративная штукатурка или клинкерная плитка.

 

Мокрый фасад своими руками. Технология утепления

В связи с неуемным ростом цен на отопление, каждый застройщик считает своим долгом найти и в последующем взять на вооружение технологические решения, способствующие максимальному сохранению тепла в жилых зданиях и сооружениях. На данный момент, наиболее эффективным средством наружного утепления признана технология «мокрый фасад», используя которую можно получить существенный результат при относительно низких затратах. Проанализировав это, строители и подрядчики пришли к выводу, что мокрые фасады, имея упрощенную конструкцию, достойно выполняют свое функциональное предназначение – внешнюю теплозащиту зданий.

Содержание

  1. Технология утепления «мокрый фасад»: основные преимущества
  2. Разновидности теплоизоляционной системы в зависимости от утеплителя
  3. Церезит мокрый фасад: продукция для создания безупречной теплоизоляции
  4. Монтаж системы «мокрый фасад»: подготовительные мероприятия
  5. Монтаж цокольного профиля и крепление плит утеплителя: особенности
  6. Дополнительное укрепление плит и устройство армирующего слоя
  7. Нанесение декоративного слоя

Технология утепления «мокрый фасад»: основные преимущества

Система «мокрый фасад» способствует не только экономии средств на отоплении и облицовке здания, но и повышает эксплуатационные характеристики жилого сооружения в условиях неустойчивого российского климата.

Использование технологии мокрый фасад – идеальный способ решить все проблемы, возникшие с наступлением холодов и снизить затраты на отопление практически на треть. Неоспоримая эффективность указанного метода подтверждается рядом его преимуществ, среди которых можно выделить:

  • Устойчивое повышение теплоизоляционных характеристик здания, а также избавление от «мостиков холода»;
  • Капитальное обновление фасада при одновременном сохранении его былых архитектурных форм;
  • Низкий вес, не изменяющий несущие способности жилого сооружения;
  • Беспроблемная приспосабливаемость теплоизоляционных плит  к имеющимся архитектурным особенностям здания.

 

Разновидности теплоизоляционной системы в зависимости от утеплителя

Прежде чем ответить на вопрос: «Как сделать мокрый фасад»,  необходимо уточнить, что данная система внешнего утепления классифицируется в соответствии с видами утеплителей, используемых для мокрого утепления фасада. Наиболее распространенным материалом для создания утепляющего слоя является пенополистирол. Система, в основе которой практикуется использование пенополистирола, применяется для утепления многоэтажных зданий и считается абсолютно непожароопасной.

В качестве утеплителя для мокрого фасада также может использоваться минеральная вата. Система утепления на основе минераловатного компонента обеспечивает высокие теплозащитные свойства и может применяться для утепления зданий, для которых отсутствуют ограничения по классу пожарной опасности.

Церезит мокрый фасад: продукция для создания безупречной теплоизоляции

В процессе монтажа штукатурных систем мокрого типа специалисты рекомендуют использовать продукцию компании Церезит. Штукатурные фасады на основе материалов указанного производителя отличаются долговечностью и высокими эксплуатационными характеристиками. Продукция компании Церезит мокрый фасад также разделяется в соответствии с видом утеплителя.

Возведение мокрого фасада, цена которого является относительно низкой и позволяет оправдать все ожидания застройщика, осуществляется строго при температуре выше нуля и отсутствии осадков, о чем свидетельствуют инструкции по применению строительных смесей для его обустройства.

Монтаж системы «мокрый фасад»: подготовительные мероприятия

Монтаж мокрого фасада, видео-инструкция представлена ниже, представляет собой ряд мероприятий, осуществлять которые необходимо в строго установленной последовательности. Первый этап, суть которого заключается в удалении старого покрытия, является подготовительным. Подготовка чернового фасада имеет большое значение, в связи с чем наружные стены с помощью стальных щеток, зубил и скарпелей освобождают от устаревшего покрытия, потерявшего сцепление с конструкцией.

Для удаления неровностей и укрепления осыпающихся поверхностей основание обрабатывают грунтовкой. Кроме того, это позволяет снизить впитывающую способность поверхности. Более глубокие неровности, трещины и участки осыпавшейся штукатурки также обрабатывают грунтовкой. В этих целях можно применять продукцию компании Церезит мокрый фасад, которая идеально справится со своим функциональным предназначением.

Монтаж цокольного профиля и крепление плит утеплителя: особенности

Далее осуществляют монтаж  цокольного профиля для мокрого фасада.

Он представляет собой направляющую, которая предназначена для защиты нижней части плит теплоизоляционного материала, при этом ширина профиля должна совпадать с  шириной плит утеплителя. Монтаж цокольного профиля подразумевает его крепление к основанию посредством дюбелей, расстояние между которыми не должно быть больше 30 см. Для соединения профилей пользуются соединительными элементами из пластика.

Следующий этап представляет собой крепления плит теплоизоляционного материала с помощью клеевых смесей, приготовление которых производят непосредственно на  площадке, где осуществляются строительные работы. Для этого сухую смесь добавляют в пластиковую емкость с водой, количество которой указано на упаковке клеевого состава, и перемешивают до тех пор, пока смесь не приобретет однородную консистенцию. После выдержки раствора на протяжении 5 мин состав необходимо использовать не позднее двух часов с момента приготовления.

Способ нанесения клеевого состава определяется кривизной стен и неровностями основания. Если размер неровностей не превышает 3 мм, клеевую смесь наносят на теплоизоляционные плиты сплошным слоем при помощи шпателя, с учетом отступа от края не менее 2 см. Важно помнить, что на боковые поверхности плит растворная смесь не наносится. После нанесения клеевой смеси плиты укрепляют в проектном положении, начиная с нижнего ряда, соприкасающегося с профилем, и прижимают. Далее осуществляют крепление плит по этому же принципу снизу вверх, с учетом смещения рядов по типу кирпичной кладки.

Дополнительное укрепление плит и устройство армирующего слоя

По истечению трех дней после установки осуществляют шлифование плит утеплителя посредством шлифовальной терки, после чего мусор, оставшийся после обработки поверхности, тщательно удаляют с поверхности материала. Устройство системы мокрый фасад, фото подтверждают это, подразумевает дополнительное укрепление плит утеплителя механическим способом, которое осуществляется через три-четыре дня после их укрепления клеевыми составами. Для этого производят разметку отверстий под дюбели, их сверление и очистку от мусора и пыли. После этого в отверстия устанавливают тарельчатые диски и только потом вкручивают дюбели. Именно такая двухэтапная система крепления позволяет конструкции придать необходимую прочность и неподвижность, от которых зависит способность системы выдерживать частые перепады погодных условий.

После двухэтапного укрепления плит производят армирование, подразумевающее нанесение того же клеевого состава на утеплитель.  Чтобы предупредить появления трещин в области оконных, проемов зачастую прибегают к дополнительному усилению армирующего слоя с помощью сетки для мокрого фасада. В области нижнего этажа специалисты советуют усиливать армирование с помощью еще одного слоя армирующей сетки.

Армирование осуществляют следующим образом. Клеевой состав наносят на утеплитель с помощью стальной щетки равномерным слоем, толщина которого не превышает 2 мм. Не дожидаясь его высыхания, укрепляют заранее подготовленные полотна сетки с нахлестом до 10 см.

На уложенные сетчатые полотна наносят еще один слой клеевого состава, после чего дожидаются его полного высыхания в течение 3 дней. После этого наносят слой грунтовки, который послужит основанием для декоративного слоя.

Нанесение декоративного слоя

Устройство системы мокрый фасад подразумевает дальнейшее нанесение штукатурки поверх армирующего слоя.

Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение специализированным фасадным штукатуркам, способным взять на себя полнейшую нагрузку агрессивных воздействий внешней среды.

Чтобы не препятствовать выходу лишней влаги из утеплителя, рекомендуют выбирать материалы для декоративной отделки, обладающие высокой паропроницаемостью. Чаще всего это готовая декоративная штукатурка или клинкерная плитка.

 

Мокрый фасад — как сделать

Сделать мокрый фасад сложно и просто одновременно. Сложно или невозможно, для людей, которые не работали с раствором и не понимают как выравнивается стена. А несложно профессиональным штукатурам, для которых остается освоить работу с утеплителем.

Далее — описание, как делать утепление мокрый фасад самостоятельно, какие подстерегают сложности, и на что обратить внимание.

В любом случае, знания как делается мокрый фасад, помогут контролировать процесс утепления дома, если это будут выполнять наемные специалисты.

Тренировка важна

Только взяв в руки шпатель, и затратив немного материала на куске стены, можно понять, насколько просто или сложно делать мокрый фасад. Для начала рекомендуется утеплить и выполнить отделку на тыльном участке или на подсобном помещении. В дальнейшем полученный опыт можно применить при утеплении всего дома.

В итоге нужно получить поверхность, которая должна быть:

  • ровной;
  • красивой;
  • долговечной.

Между наружной отделкой и стеной дома необходимо уложить слой пенопласта толщиной 10 сантиметров для нашего климата и обычных стен. Тогда общее сопротивление теплопередаче стены будет не ниже рекомендуемого нормативом СНиП. Указанная толщина — для умеренного климата на холодных тяжелых стенах.

Основная проблема при утеплении пенопластом — кривые стены зданий. Если их придется ровнять — будет слишком много затрат денег и труда. По этой причине на кривых стенах чаще применяют другую технологию — вентилируемый фасад с податливым ватным утеплителем.

 

Стена должна быть ровной

Если на кривую стену наложить жесткие плиты утеплителя, то он будет ребриться, не стыковаться и бугриться. Сделать утепление своими руками по типу мокрый фасад на кривой стене невозможно.

Если кривизна на одном метре составляет 5 — 10 мм, то стена условно ровная, эти погрешности легко нивелировать клеем, теркой при подгонке пенопласта и выравнивающим слоем штукатурки.

А если кривизна большая, то придется применить цементно-песчаный раствор, направляющие шнуры, правило и уровень, и с помощью них сделать стену ровной.

Подготовительный этап утепления

Сначала стена осматривается, определяется ее кривизна и устойчивость слоев.

По прочному ровному слою можно браться за утепление стены пенопластом.

Сначала со стены убирается все навесное — трубы, арматура, водостоки, подоконники, навесы, гвозди, облицовки… Можно оставить лишь верхний желоб, что бы вода не заливала….
Снимаем металлические подоконники, свесы и прочее. Принимается решение по замене навесных деталей, подходящих под слой утеплителя.

Внимание газовой трубе, — для нее действуют нормативы по расположению на стене, поэтому вопрос утепления возле нее решается каждый раз в индивидуальном порядке.

Со стены удаляется непрочная штукатурка, затем основа грунтуется под клей или новую штукатурку. Клей не должен мгновенно высыхать на стене. Грунтовка обязательна.

При необходимости стена штукатурится прочным составом — 1 цемент на 3 песка. Пусть даже он будет прочнее стены, главное, что бы не отошел со временем, на этот слой будет наклеиваться пенопласт.

По прошествии 5 дней, когда штукатурка уселась и снова прогрунтована, можно начать работы по утеплению.

 

Главное — ровный старт

Первый ряд утеплителя нужно уложить по одной лини и горизонтально. Чтобы не допустить большие щели между листами, в каждом последующем ряду.
Обычно используется стартовый металлический профиль для пенопласта.

Водяным уровнем отбивается стартовая горизонтальная линия вокруг дома.

По линии дюбелями к стене крепится стартовый профиль. Он защитит пенопласт от брызг у земли и от грызунов. Шаг — 30 – 50 см. Металл к стене не притягивается, а только поддерживается, так как металл имеет другое расширение. На углах срез 45 градусов, с оставлением щели 5 мм для расширения.

Наклейка утеплителя по технологии мокрый фасад

Готовится раствор клея для пенопласта с помощью дрели и миксера. Далее большим зубчатым шпателем, клей наносится на стену, на место, где будет лист.

Желательно лист приклеивается только всей площадью, и так, что бы не осталось пустот под ним для сбора конденсата. Это достигается разравниванием клея по стене, им убираются оставшиеся неровности поверхности. Приклейка листа «ляпухами» — вынужденная мера на нес совсем ровных стенах.

Лист пенопласта прикладывается на клей и простукивается кияночкой.

Применяется пенопласт только большой плотности — от 25 кг/м куб и выше. Нужно остерегаться подделок. Брак крошится в руках.

Лист за листом, ряд за рядом пенопласт и наклеивается на стену.

 

Основные требования монтажа

 

  • Швы между рядами перевязываются.
  • Каждый ряд подравнивается по горизонтали, что бы не появились щели.
  • Любые щели закладываются кусками пенопласта, и замазываются клеем. Ни в коем случае не монтажной пеной, которая как насос тянет в себя воду.
  • При работе на лесах, соблюдается осторожность, и применяется страховка специальным поясом высотников (более одного метра высоты) подвязка за пояс.
  • Возле окон на откосах наклеиваются куски пенопласта толщиной 5 см. Такие листы утеплителя должны быть в запасе.
  • На углах дома должен образоваться добросовестный взаимный нахлест листов, с плотным прилеганием. Недопустимо здесь халтурить и образовать мостик холода.
  • После завершения обклейки по слою пенопласта проходятся теркой, убирая неровности, выступающие края.

Пенопласт держится на клею, а дюбель только страхует конструкцию.

Анкеровка дюбелями

Анкеруется по высохшему клею. Т.е. по прошествии 24 часов после наклеивания, чтобы прижимом не разрушить засыхающий клей.

Применяются дюбеля с пластиковым стержнями. Их длина такая, чтобы не меньше 5 сантиметров дюбеля уходила в прочную стену, и не менее 9 сантиметров в пористые материалы.

Не допускается бурение глубже чем необходимо. В обязательном порядке применяется ограничитель глубины на перфораторе.

Используется сверло 10 мм в диаметре, но соответствующей длины.

Каждый дюбель забивается так, что бы он только лишь прижал утеплитель, но не в коем случае не сжимал бы его.

Схемы размещения дюбелей известны. Обычно применяется схема, при которой большинство дюбелей устанавливаются по швам между листами.

Зализавшиеся сверла не применяются. Если стержень грибка «не лезет» значит его нужно сломать, а рядом забуривать новый дюбель, но уже новым сверлом.

 

Укрепляющий штукатурный слой

Углы оформляются с помощью пластиковых уголков с прикрепленной к ним сеточкой. Они сажаются на клей везде — по откосам, и по дверям, и по углам дома…

Если почему то остается незакрытой от дождя верхняя граница утепления, то над ней на этом этапе, возводится (крепится к стене) металлический карниз. Его крепление должно быть на герметике, чтобы вода не затекала на утеплитель.

Затем зубчатым шпателем , но с маленьким зубом, наносится клей на пенопласт и утапливается в него сетка 5 мм из стекловолокна своими руками. Сетка — только специальная устойчивая к щелочи, толстонитиевая (160 — 180 гр/м кв.). Делаются перехлесты сетки на 10 сантиметров. Снизу сетка на металлический профиль не заворачивается и не штукатурится, то же и на пластик.

Можно испортить всю работу если не сделать достаточные перехлесты армирующей сетки.
В результате должен получиться прочный армированный слой.

Следует проверка кривизны поверхности, которая будет устранятся наружным паропроницаемым штукатурным слоем.

Заключительный этап утепления — отделка фасада

Эта работа уже не относятся к разряду работ по утеплению.

Самое простое — сделать отделку это фигурным валиком с помощью того же клея для пенопласта самым тонким слоем. На эту поверхность можно нанести любые водоустойчивые паропрозрачные краски для наружных работ.

Ведется подбор специальных штукатурок, которые можно применять по утеплителю, — более прозрачных для пара и устойчивых при нагревании.

Особенно сложный подбор отделки, если применить вместо пенопласта минеральную вату высокой плотности, которая может увлажняться. Ее покрывать можно только слишком паропроницаемыми штукатурными составами и красками. Иначе накопленная в вате влага, пришедшая из дома и через щели, просто вздует непроницаемую штукатурку или краску.

Основные правила для самостоятельного выполнения теплоизоляции

 

  • тренируемся, делаем все процессы от начала и до конца на клочке стены с малым объемом материалов своими руками;
  • применяем качественный клей;
  • приобретая пенопласт, осматриваем его., не крошится ли… Что то много последнее время подделок…
  • применяем анкер-дюбели только из пластика;
  • утеплитель клеится только на прочную основу, штукатурку обдираем, стену грунтуем;
  • клеим утеплитель только на ровную стену, проверяем ее, выравниваем ее, что самое сложное, что нужно сделать;
  • садим листы всей площадью на клей;
  • тщательнейшим образом заделываем щели крошкой пенопласта;
  • применяем нерастяжимую стеклосетку для армирования;
  • грунтуем, красим, т.е защищаем армировочный слой, что бы он не выветривался.

Мокрый фасад в Пензе под ключ

Монтаж мокрого фасада

Утепление дома или коттеджа по технологии мокрого фасада проводится в строгой последовательности. Перед началом проведения работ необходим серьезный подготовительный этап. Кроме того, существуют определенные сроки, которые отводятся на высыхание, застывание, затвердевание используемых грунтовок, клеевых композиций, мастик, штукатурных смесей, сокращение которых может привести к существенному ухудшению теплоизоляционных свойств фасада, потере его внешнего вида и снижению долговечности.

Подготовительные операции

Прежде всего нужно очистить поверхность стен от отслаивающихся слоев штукатурки, остатком старых покрытий, грязи и пыли. Очищаются также откосы дверных и оконных проемов. Трещины заделываются, при необходимости выполняется черновое оштукатуривание с предварительным грунтованием поверхности соответствующим материалу стен составом

Монтируется на саморезы или дюбели с шагом 10-20см опорная цокольная планка из П-образного профиля. Она крепится на расстоянии 60см от земли и защищает утеплитель от проникновения грунтовой влаги, а также служит упором для слоев утеплителя. Зазор в местах соединения планок 0,3см (на температурное расширение). Для углов используют угловой профиль

Монтаж теплоизоляционного материала

Основа покрывается слоем грунтовки с водоотталкивающими свойствами. Клей наносится на плиты сначала сплошным тонким слоем, потом повторно полутеркой под углом 60 градусов с образованием рельефа. Установка ведется снизу вверх, толщина швов должна быть минимальная, сами швы располагаются вразбежку. Выступающие излишки клея удаляются. Дополнительное укрепление производится посредством дюбелей — от 6 до 14 штук на м2 в зависимости от толщины и массы утеплителя. Тарельчатая часть должна приходиться заподлицо с поверхностью утеплителя. Время высыхания — 1-3 суток

Армирование

Устанавливается угловой профиль на углы дверных и оконных проемов, на стыки внутренних и наружных углов фасада. Поверх утеплителя слоем в 2-3мм наносится клеевой состав, в него утапливается армирующая сетка из стеклоткани. Поверх сетки наносится еще один слой клея толщиной 2мм (общая толщина армирования 5-6мм). Период застывания может составить до 7 дней

Финишная штукатурка

Устойчивая к воздействию агрессивных природных факторов прочная штукатурка с высокой паропроницаемостью наносится поверх армирующего слоя по технологии, рекомендованной производителем. Рабочая температура для этого этапа составляет от 5 до 30 градусов Цельсия. Наносимый слой до застывания необходимо защитить от попадания прямых солнечных лучей

Покраска «мокрого фасада»

Любая краска сделает цвет фасада однородным, она защитит его от воздействия влаги и загрязнений. Все штукатурные смеси, кроме акриловых, рекомендуем окрашивать

ceresit, монтаж своими руками, как делать, проект

Содержание:

  1. Подготовка поверхности стены перед началом крепления
  2. Этапы работы по утеплению мокрым фасадом
  3. Технологическая карта крепления утеплителя
  4. Мокрый фасад: секреты мастеров

За счет того, что коммунальные цены растут с каждым днем и обогревать свое жилище становится все накладнее, люди начинают искать альтернативные методы поддержания оптимальной температуры в доме.

Одним из самых эффективных способов, является наружное утепление здания. Хорошо себя проявила такая технология, как мокрый фасад.

Такой метод подразумевает наружное утепление дома минеральной ватой или пенополистиролом. Утеплитель прикрепляют к поверхности стены, наносят слой клеящей смеси, которую после высыхания оштукатуривают.

Но не все так легко, как кажется на первый взгляд. Чтобы такой метод утепления прослужил долго и качественно, все монтажные работы необходимо производить правильно.

Мокрый фасад своими руками сделать не сложно, если изначально произвести расчет затрачиваемых материалов на проект утепления и придерживаться последовательности всех пунктов по выполнению работы.

Мокрый фасад, секреты выполнения которого известны раньше были только мастерам, сейчас стали доступны, но о них позже.

Подготовка поверхности стены перед началом крепления

Перед тем как начать утеплять дом, необходимо устранить все дефекты стены. Трещины замазываются раствором, а затем поверхность очищают от грязи. Если потребуется, стену следует вымыть с чистящим средством.

Необходимо проверить поверхность на крепость. Для этого потребуется вырезать из пенопласта небольшие кусочки и приклеить их на стену в разных местах. После полного высыхания клея, они не должны легко отрываться.

Если пенопласт ломается при попытке его отклеить от стены, то поверхность полностью готова для дальнейших процедур.

Этапы работы по утеплению мокрым фасадом

Чтобы выполняемый проект монтажа проходил без задержек, стоит приобретать уже готовый набор для отделки фасада. Он включает в себя все детали, которые при работе будут идеально состыковываться друг с другом.

Начинать работу стоит, когда температура воздуха не ниже +5°С, при равномерной влажности.

После того как стена подготовлена для монтажных работ, ее грунтуют и наносят слой клея. Для таких работ хорошо подойдет клеящая смесь ceresit. Инструкция по правильному использованию клея доступно изложена на упаковке.

Практически весь современный клей в своем составе содержит минеральные компоненты и полимерные добавки, благодаря которым обеспечивается хорошая адгезия и паропроницаемость.

Плита утеплителя (минеральная вата или пенополистирол) крепится на стену при помощи клея, который специально предназначен для таких работ.

Минеральная вата отлично обеспечивает теплоизоляцию и устойчива к огню. Особенно хороши плиты из базальтового волокна. Что касается стекловолоконных плит, то здесь стоит знать, что они имеют низкую прочность и восприимчивы к щелочам, которые присутствуют в штукатурно-клеевых составах.

По плотности плита утеплителя должна быть не ниже 135кг/м³. Если будет ниже, то это исключит возможность нанести финишный слой отделки равномерно. Все листы должны быть одинаковыми, для эстетики.

Пенополистирол удобен тем, что он легок и имеет высокую теплопроводность. Эти свойства позволят сделать фасадный слой максимально тонким. Но он горит. Для предотвращения угрозы пожара, делают вставки из минеральной ваты и обрабатывают поверхность антипиренами.

2 этап

После приклеивания утеплителя и высыхания клея начинают второй этап. Он заключается в том, что на плиту теплоизоляции приклеивается армированная сетка, которая устойчива к щелочам или пропитана специальным составом.

Это повышает устойчивость к разрушению. Если армированная сеть будет некачественной, под воздействием щелочи она растворится в течение нескольких лет. Она служит основой для следующих слоев мокрого фасада, обеспечивая хорошее сцепление.

Для того чтобы закрепить сетку, необходимо нанести клеящую смесь церезит на теплоизоляционную поверхность. Клеящая смесь обеспечит морозоустойчивость и водонепроницаемость.

Сверху армированная сеть обычно покрывается еще одним слоем клея, но это не обязательно. Делается это для выравнивания поверхности. Входящие в состав клея минеральные связующие и полимерные добавки должны быть сбалансированы, для предотвращения хрупкости и хорошей паропроницаемости поверхности.

3 этап

На армированную сетку наносят еще один слой клея и ждут его полного высыхания. Затем покрывают 2-мя слоями грунта. Грунт служит основой для дальнейшей декоративной отделки мокрого фасада.

4 этап

Монтаж мокрого фасада завершается декоративной отделкой. Результат проделанной работы будет положительным, если на последнем этапе, верно нанести завершающий жидкий слой.

Таким образом, мы получим мокрый фасад, секреты монтажа которого в данном случае заключаются в технологии нанесения жидкой декоративной отделки до того момента, как она начнет затвердевать.

Вся система мокрый фасад обеспечит защиту здания от мороза, ультрафиолета и других природных факторов воздействия.

Технологическая карта крепления утеплителя

Для того чтобы самостоятельно сделать мокрый фасад, необходимо правильно произвести расчет крепления первого слоя утеплителя. Проект монтажа обязан предусматривать тот факт, что листы должны располагаться на поверхности стены в шахматном порядке.

Это позволит в дальнейшем избежать образования трещин швов. Для достижения максимальной прочности используются дюбели и клей церезит.

Рекомендуется крепить плиты утеплителя на стену при помощи клея и дюбелей для достижения максимальной прочности отделки фасада. Но можно использовать только 1 элемент крепежа — дюбель или клей.

Необходимо дождаться полного высыхания клеевой смеси, а затем крепить дюбель. Благодаря такому способу, снижается нагрузка на фасад.

Положительные качества утепления мокрым фасадом:

  • стоимость материалов невысокая и быстро себя окупит;
  • технология мокрого фасада позволяет утеплить помещение без потерь внутренней площади;
  • вес утеплителя 1м2, что не требует дополнительных работ по усилению фундамента;
  • повышается звукоизоляция здания;
  • мокрый фасад освежает и преображает внешний вид строения, вне зависимости от года его постройки;
  • ремонт фасада можно осуществлять по сегментам или на уровне финишного слоя.

Отрицательные качества:

  • планировать и осуществлять проект утепления следует только при благоприятных погодных условиях, в противном случае потребуется использовать тепловые пушки и устанавливать леса, затянутые пленкой;
  • нельзя работать во время дождя;
  • пагубное воздействие солнечных лучей на процесс высыхания клея, требуется защищать поверхность.

Мокрый фасад: секреты мастеров

Если принято окончательное решение выполнять проект утепления самостоятельно, то необходимо не только ознакомиться с принципом и последовательностью работы, но и узнать, как сделать правильно фасад, секреты монтажа которого редко рассказывают мастера.

При утеплении здания минеральной ватой, ее часто рекомендуют заменить стекловолокном. Этого делать не стоит, потому что такой утеплитель дает усадку от вибраций и после незначительного срока эксплуатации в стенах появляются «дорожки» холода.

Чтобы дом был теплым, иногда мало утеплить только фасад, секреты монтажа заключены в том, что теплоизоляционный материал будет обеспечивать защиту от промерзания, если это квартира между этажами.

Первый и последний этажи, как и частные дома, нуждаются в дополнительном утеплении пола или потолка.

Проект утепления здания технологией мокрого фасада поможет сделать ваш дом теплым и уютным. Гарантийный срок службы материалов около 100 лет, при условии, что все работы были произведены верно.

Финишный декоративный слой можно выполнить специальной краской, которая станет дополнительным защитным покрытием. Для покраски домов широко используются вододисперсионные краски, в основной состав которых входит акрил, силикон и жидкое стекло.

Цветовая гамма насчитывает несколько тысяч стандартных оттенков. При покраске необходимо учитывать проект постройки сооружения. Цвет здания должен соответствовать тому цвету, что указан в документации на дом.

технология, как сделать. Цена мокрого фасада с пенополистиролом

Утепление фасадов осуществляется пенополистиролом (пенопластом) или базальтовой ватой. Оба материала в бюджетной категории, у обоих есть преимущества и недостатки.

{autotoc}

Мокрый фасад из пенополистирола под штукатурку – это отличные тепло/шумоизоляционные свойства, небольшой вес, негигроскопичность. К минусам следует отнести горючесть от Г1 до Г4 и паронепроницаемость (стена не «дышит»). Тот или иной материал и его толщину выбирают в зависимости от особенностей дома – материала стен и т.д.

Особенности пенополистирола

ППС изготавливается из полистирольных гранул. Наиболее известный вид – пенопласт – хрупкий и, как правило, с низкой плотностью. Самая высокая плотность (и прочность) у экструдированных ППС (при изготовлении расплав пропускают через экструдер). В любом случае большую часть объема занимает газ. Это обеспечивает материалу отличные тепло/шумоизоляционные свойства и самый маленький вес среди всех утеплителей.

Общие минусы всех марок и модификаций – горючесть и выделение при горении токсичных газов. Чтобы снизить горючесть, в процессе изготовления в исходный состав добавляют антипирен. Материал становится самозатухающим.

У пенополистирола низкая паропроницаемость. По этому показателю он проигрывает минеральной вате (стена, обшитая минватой, «дышит»). Но, в отличие от ваты, ППС негигроскопичен и гораздо меньше по весу.

ППС легко режется – подойдет обычная ножовка, нож, лобзик и просто натянутая на станок металлическая струна. Монтаж тоже простой: в отличие от базальтовой ваты, при работе с ППС практически нет пыли, от которой нужно защищать дыхательные пути. По совокупности характеристик ППС не хуже и не лучше ваты. Выбор того или иного утеплителя во многом зависит от материала основы. В конкретных случаях лучше воспользоваться советом специалиста.

Популярный экономичный вариант – мокрый фасад из пенополистирола Ursa. Для мокрых фасадов используются разновидности марки XPS. Их свойства:

  • теплопроводность – 0,3 Вт/мК;
  • горючесть – Г1-Г4;
  • прочность на изгиб – от 0,43 до 0,54 мегапаскалей;
  • на сжатие – от 0,32 до 0,5;
  • водопоглощение  –  максимум 0,3%;
  • паропроницаемость – не более 0,015;
  • диапазон рабочих температур – от -50 до +75.

Примеры наших работ

Технология мокрого фасада по пенополистиролу

Любой мокрый фасад – это конструкция из нескольких слоев:

  • утеплитель. В технологии мокрого фасада он крепится прямо на стену, бескаркасным способом;
  • грунтовка;
  • слой штукатурки с армирующей сеткой. Вместо штукатурного раствора может использоваться специальный клей для ППС. От обычных составов он отличается повышенной гидрофобностью и улучшенными гидроизоляционными свойствами;
  • финишная штукатурка – декоративная или обычная под покраску. Можно также окрасить слой декоративной штукатурки или добавить пигмент в штукатурный раствор.

Есть несколько видов штукатурки, различающихся по химическому составу. Мокрый фасад по пенополистиролу обычно выполняется силиконовой или органической цементно-полимерной.

Декоративную штукатурку кладут с помощью разных инструментов, используя разные приемы нанесения. Зернистость наполнителя тоже различна. Все это обеспечивает готовому фасаду нарядный уникальный дизайн.

Подготовительные работы

  1. С помощью отвеса определить кривизну стен. Натянуть вертикальные нити, зафиксировать дюбелями.
  2. Натянуть горизонтальные нити – маячки. Расстояние от стены до маячков равно суммарной толщине утеплителя и клея. Например, если у нас мокрый фасад из пенополистирола 50 мм, то зазор должен быть не меньше 6 см.
  3. Передвигая горизонтальные нити, промерить это расстояние по всей стене и сместить на ширину зазора вертикальные маркеры.

Крепление утеплителя

ППС укладывают на штукатурный раствор/клей и фиксируют пластиковыми дюбелями-зонтиками.

  1. Приготовить клей по инструкции. Нанести по периметру плиты и точечно в середине.
  2. Приклеить плиту к стене заподлицо с установленными маяками.
  3. Клеить последующие листы и ряды нужно с разбежкой стыков, чтобы швы были как можно короче.
  4. Швы заполнить клеем.
  5. Зафиксировать плиту зонтиками из расчета минимум 5 штук на одну заготовку – четыре угла и середина. Если забивать дюбеля в стыки плит, можно обойтись меньшим количеством: одна зонтичная шляпка будет фиксировать углы сразу двух листов.

Армирование

В отличие от обычных штукатурных фасадов, где для армирования используется сварная сетка из металла, мокрый фасад с пенополистиролом выполняется щелочестойкой стекловолоконной сеткой. Это легкий материал, отпускается в рулонах шириной 1 метр. Существует в разных цветовых исполнениях: белая, зеленая, синяя и др.

Технология мокрого фасада по пенополистиролу предполагает, что сетка должна размещаться поверх клея/раствора. Добиться этого можно одним из двух способов. Первый:

  1. Отрезать кусок по высоте стены.
  2. Положить на закрепленные плиты утеплителя 2-5 мм штукатурного раствора или клея для ППС. Выровнять при этом небольшие перепады.
  3. Приложить сетку поверх подготовленного участка.
  4. Вдавить в раствор широким шпателем, размашистыми движениями.
  5. Закрыть сверху тонким слоем раствора, вывести в соответствии с уровнем стены.

Такой способ обеспечивает ровную укладку (без складок). Его используют профессионалы, имеющий большой навык. Любителю сложно манипулировать большим полотном и выполнять все процедуры быстро. Поэтому начинающие часто поступают иначе:

  1. Отрезать кусок сетки с небольшим запасом (около 5 см).
  2. Прибить наверху стены строительным степлером. Контролировать расположение уровнем.
  3. Нанести 2-5 см раствора прямо по сетке. Следить, чтобы не оставались пустоты, не промазанные участки. Разровнять в первом приближении.
  4. После нанесения потянуть нижний край полотна на себя, вытащить наружу и оставить поверх штукатурки.

Такой способ позволяет работать медленнее, и нет риска запачкать/затоптать сетку. Но обеспечить при этом зеркально ровную поверхность сложнее.

Соседние полосы сетки кладут с нахлестом на стыках. Во внутренних углах дома ее загибают, на внешних – срезают заподлицо и по окончании работы закрывают специальными перфорированными уголками.

Декоративная штукатурка

По окончании армирования и застывании слоя с сеткой поверхность штукатурят тем же раствором или клеем и полируют до ровного состояния. Последним этапом выполняются отделочные работы (окрашивание, декоративная штукатурка).

Есть вопросы?
Звоните, Спрашивайте!
+7 495 649-49-90

Стоимость мокрого фасад по пенополистиролу

Стоимость мокрого фасада складывается из нескольких видов работ (подготовка стены, монтаж утеплителя, грунт, армирование, штукатурка) и цены самого материала. Мокрый фасад из пенополистирола XPS «под ключ» в стоит около 2 тысяч за квадрат. На цену влияет сложность фасада: количество проемов, примыканий и др., а также вид и марка декоративной штукатурки.

Планируете отделку фасада?
Вам стоит только позвонить, дальше мы все сделаем сами!

+7 (495) 649-49-90

Многоканальный телефон

Мокрый фасад плюсы и минусы системы. Что такое «мокрый фасад» и как с ним работать? Объем отделочных технологий

Многие домашние мастера и профессиональные компании все чаще используют для обустройства домов так называемые мокрые фасады. Что это такое, нужно знать, прежде чем задуматься, стоит ли использовать эту технологию для обновления внешних стен дома. Мокрый фасад оснащается теплоизолятором, в роли которого используется экструдированный пенополистирол или другой материал с качествами, которые придадут системе прочность и устойчивость к внешним воздействиям.

Описание

Мокрый фасад, как понятно из названия, предполагает использование мокрого метода нанесения наружной отделки. Именно поэтому любой фасад, в обустройстве которого используется клеевой состав или смесь мокрого типа, можно назвать мокрым.

Полужидкие клеевые составы, которые вполне реально приобрести в готовом виде, также могут быть использованы в работе. Можно купить готовую смесь или такую, которая предполагает дополнительное растворение перед началом работы.

мокрого типа

Состав мокрого фасада должен иметь три основных слоя, один из которых теплоизоляционный, закрепляемый на черновой поверхности клеем. Как правило, в качестве клеевого состава используется полимерцементный раствор. Среди его положительных особенностей можно выделить качественное сцепление с несущей поверхностью и любым видом изоляции. В качестве утеплителя можно использовать пенопласт. Но он тоже используется, его необходимо приобретать для такого рода работ в виде жестких пластин.

Мокрый фасад предполагает наличие еще одного слоя, являющегося основным материалом. В его основе жесткий слой, предназначенный для защиты теплоизоляции от внешних механических воздействий.Именно на базовый слой крепится декоративное покрытие. Традиционно его принято использовать в паре с армирующей сеткой. В подавляющем большинстве случаев раствор основан на пропитке стеклоткани, защищающей от щелочи.

Если вы выбрали мокрый фасад, технология монтажа предполагает наличие в его составе внешнего декоративного покрытия. Самый популярный материал в этом случае – фактурная штукатурка. Он достаточно прост в применении и имеет невысокую стоимость. Кроме того, ценно и то, что он не влияет своим весом на стены и фасад здания, так как его масса ничтожно мала.

Преимущества мокрого фасада

Если вас интересует мокрый фасад, что это такое, вам нужно узнать подробнее. Стоит обратить внимание на положительные черты этого способа отделки. Среди наиболее важных, как уже было сказано, стоимость. Так, если выполнять работы самостоятельно, то квадратный метр отделки будет стоить около 300-800 рублей, на конечную цену повлияет стоимость использованной в работе штукатурки и теплоизоляции.Еще один плюс – достаточно обширная цветовая гамма. Это касается и фактурных решений. Но если есть необходимость изменить цвет, то поверхность можно окрасить в любой оттенок.

Монтаж мокрого фасада предусматривает наличие теплоизоляционного материала, что позволяет получить практичную отделку с теплоизоляционными характеристиками. Если вы только начинаете строить дом и знаете, что отделка фасада будет мокрым методом, то вы сможете сэкономить на работе, ведь стены потом будут утеплены. Да и на самих стройматериалах действительно можно сэкономить, так как толщина стен может быть такой, чтобы хватило на обеспечение прочности.

Рассматривая мокрые фасады, что это такое, нужно обязательно понимать и учитывать, что такие системы легкие, несмотря на многослойность. Это указывает на возможность теплоизоляции капитального здания с каменными стенами. Каркасные дома, которые устанавливаются на столбчатом или ленточном основании, тоже можно облагородить таким способом.Благодаря тому, что утепление будет усилено снаружи жилого помещения, полезная площадь здания останется неизменной.

Смещение точки росы

При рассмотрении мокрых фасадов важно понимать, что это такое. Ведь если не учитывать все особенности такой системы, то можно сделать свой выбор в пользу менее выгодного и не столь привлекательного решения для дома.

Также важно учитывать тот факт, что расположение утеплителя за пределами наружных стен весьма целесообразно, поскольку позволяет перенести точку росы за пределы капитальных стен. Тогда как если теплоизоляция производится изнутри помещения, то придется подумать о борьбе с образующимся конденсатом и влагой снаружи герметизирующего материала. Все эти обстоятельства говорят о том, что мокрый фасад, над которым будут работать самостоятельно, не предполагает проблем, связанных с образованием на стенах грибка и плесени.

Минусы мокрого фасада

Необходимо помнить, что у всего есть свои недостатки, и система обустройства фасада по мокрой технологии не исключение.Такие работы можно делать только в теплое время года. Кроме того, помешать продолжению работ может и плохая погода, что может на некоторое время задержать завершение процесса. Если это требование не учесть, то на поверхности фасада останутся грязные пятна. К тому же примерный срок службы мокрого фасада не превышает 30 лет, что значительно меньше по сравнению с другими видами обустройства наружных стен.

В процессе эксплуатации продолжительность сохранения первоначального вида стен может сокращаться, на это могут влиять перепады температур. Таким образом, при большой разнице между их значениями этот факт может сильно сказаться на долговечности фасада.

мокрый фасад

Мокрый фасад, технология монтажа которого требует применения нескольких слоев, может предусматривать использование не только клеевых смесей. Если есть необходимость удешевления работ, то можно использовать не столь дорогие аналоги, однако при покупке важно учитывать, что клеевой состав должен обладать определенными характеристиками, среди них необходимо выделить отличная способность пропускать пар, а также устойчивость к морозу и внешним воздействиям.Клеевая смесь способна не только укрепить материал, но и выровнять поверхность.

Система «мокрый фасад», как было сказано выше, может быть основана на минераловатных или пенополистирольных плитах. Если проводить сравнение, то у первого варианта отличные теплоизоляционные качества, особенно хорошие. Но сегодня многие отказываются от стеклопластика, так как он не такой прочный, что делает его уязвимым.

Технические характеристики теплоизоляционного слоя

Если вы решили выбрать для обустройства мокрого фасада, то вам необходимо приобрести тот, который имеет прочность на разрыв от 15 кПа и выше.Если использовать материал, обладающий не столь внушительной прочностью, то фасад не выдержит ветровой нагрузки.

Что касается плотности, то она должна варьироваться в пределах 130-180 кг/м 3 . Это требование необходимо учитывать, чтобы слои штукатурки не осыпались. Этот материал также должен иметь щелочестойкость 12,5 рН или выше. Это требование связано с тем, что между материалами происходит щелочная реакция, которая может повредить теплоизоляцию. Толщина пластин также имеет значение.Разница между ними не должна быть более 3 мм. Это необходимо для того, чтобы фасад был эстетичным. Водопоглощение материала не должно превышать 1,5% объема утеплителя.

Характеристики пенопластового слоя

При обустройстве мокрого фасада важно правильно подобрать материалы. Так, если пенополистирол является основой теплоизоляционного слоя, то к нему предъявляются определенные требования по прочностным показателям, которые не могут быть менее 100 кПа.Что касается плотности, то этот показатель может варьироваться от 15 до 25 кг/м 3 . Здесь также важна ровная поверхность, допускается отклонение не более 0,5%.

Характеристики штукатурного слоя и внешнего покрытия

Важно учитывать, что штукатурный слой также должен соответствовать определенным характеристикам. Таким образом, плотность слоя должна быть в пределах от 145 до 200 г/м 2 , а толщина должна быть около 3-5 мм.

Важно правильно подобрать материал для декоративного слоя, который обязательно должен обладать повышенными характеристиками паропроницаемости.А вот плотность рекомендуется выбирать эквивалентную 1,6 г/м 3 . Если при выборе материала будут соблюдены все эти требования, то мокрый фасад будет отвечать всем характеристикам качественной системы, которая прослужит столько времени, сколько необходимо.

Отделка «мокрый фасад» сегодня не перестает пользоваться популярностью по той причине, что дом после выполненных работ выглядит очень презентабельно, а затраты не бьют по карману владельцев.

Более простая технология наружной отделки, чем так называемый «мокрый фасад».
Работать с мокрым фасадом сложнее, но результат того стоит. На что обратить внимание и как сделать фасад красивым и теплым — читайте в этой статье.

Мокрый фасад: материалы, технология, особенности

Мокрый фасад называется так потому, что значительная часть работ связана с применением растворов. Отделочный слой, в частности, накладывается именно смесями, состав и характеристики которых позволяют создавать уникальные по фактуре цветовые решения.Для утепления фасада используются классические материалы. Начнем с их выбора.

Выбор утеплителя

При создании мокрого фасада используется пенопласт или минеральная вата. Пенопласт должен иметь маркировку ПСБС-25-Ф (буква «Ф» означает фасад, а цифра 25 – вес одного кубометра, то есть плотность материала). Ну а если собираетесь использовать вату, то берите ее плотностью 80-100 кг на кубометр и тоже только ту, что на маркировке подходит для мокрого утепления фасада.

Что лучше — пенопласт или минеральная вата?

Первое отличие заметно всем — это цена. Пенопласт дешевле минеральной ваты примерно в 2-2,5 раза. Следующий плюс – простота работы с этим материалом, ведь его можно резать под любым углом, шлифовать и создавать любую плоскость, с выступами и карнизами.
У минеральной ваты есть преимущества. Во-первых, это возможность прикрепить его к округлым стенам. Еще один плюс, и самый весомый, это паропроницаемость, и в этом он значительно превосходит пенопласт.Кроме того, вата является отличным звукоизоляционным материалом.

Паропроницаемость является очень важным фактором. Утепление должно не только сохранять тепло в доме, но и обеспечивать испарение лишней влаги со стен. Если фасад не обеспечит должного отвода влаги, стены промерзнут, что приведет к быстрому износу как самого здания, так и его фасада.
Онлайн-калькуляторы позволяют рассчитать необходимую толщину стен и утеплителя фасада.И хотя они не проясняют все до конца, вы получите примерную цифру, на которую будете опираться в разговоре с исполнителем и не позволите себя обмануть.

Возьмем пример. Вы живете в Московской области, в доме из пеноблоков с толщиной стен 20 см, который необходимо утеплить. Если добавить 10 см пенопласта, стена выйдет очень теплой, но, наверняка, между пеноблоком и утеплителем будет скапливаться конденсат.

Добавляем еще 10 см, и получаем теплую стену, в которой точка росы будет уходить в утеплитель.

Аналогичный расчет с минеральной ватой показывает, что она даст аналогичный результат даже при слое 10 см. Учитывая более легкий монтаж и экономию средств (пенопласта понадобится в два раза больше, чем ваты, экономии нет), лучше выбирать минеральную вату.

Этапы работы

План прост:

  1. Обогреватель крепится к стене.
  2. На утеплителе создается базовый армирующий слой.
  3. Наносится декоративное покрытие.

В итоге получаем вот такую ​​шубку:
*
Теперь подробнее рассмотрим каждый из этапов.

Крепление для изоляции

Вот три основы качественной установки изоляции:

  1. Нижний слой утеплителя опирается на металлический профиль, опоясывающий здание по периметру.
  2. Утеплитель приклеивается к стене клеем на цементной или полиуретановой основе;
  3. Дюбели с «грибками» «страхуют» клеевое соединение, прижимая утеплитель к стене.

Строители и монтажники часто пренебрегают металлопрофилем, из-за его дороговизны, плюс его нужно как-то закрывать на конце. Но этот пункт нельзя опускать. Стена может «скользить».

Клей
Клей

подбирается в зависимости от типа стены. Для блочной или кирпичной кладки возьмите клей на цементной основе, приготовленный из сухой смеси. На идеально ровную, оштукатуренную или выложенную плиткой поверхность можно наносить полиуретановый клей. Он напоминает монтажную пену и наносится с помощью специального пистолета из баллона.Цементный клей
хорошо подходит для неровных поверхностей, так как позволяет сгладить различные неровности, подходит для работы как с ватой, так и с поролоном. А полиуретан — только для пенопласта.

дюбель

Дюбели тоже дорогие и плохие. Дюбели лучше покупать с сердечниками из нержавеющей стали, дешевые пластиковые фиксаторы ненадежны. Для крепления к каркасной стене можно использовать и дешевые, но их нужно будет доработать (отрезать ножку «гриба», а в «шляпку» вставить длинный саморез).Лучше купить хороший.

Дюбель с металлическим стержнем выглядит так:

Прежде чем приступить к креплению утеплителя, очистите стену и загрунтуйте ее. Обязательно следуйте инструкциям на упаковке клея.

Перед креплением минераловатных матов к стене их нужно загрунтовать и дать высохнуть, а вот пенопласт можно приклеивать сразу.

Вне зависимости от того, какой утеплитель выбран, забить дюбели до полного высыхания клеевого слоя, подождать сутки. Так вы сможете убедиться, что весь утеплитель приклеился и не повредит клеевой слой при креплении «грибков».
При монтаже утеплителя на каркасные стены с помощью клея-пены не нужно ждать целый день. Просто наложите утеплитель и сразу же закрепите его дюбелем. По окончании монтажа проверьте уровень покрытия. При необходимости отшлифуйте выступающие части.

Создать базовый слой

Мокрый фасад может простоять много лет, а может начать трескаться уже после второй зимы.Во многом это связано с правильной подготовкой базового слоя, а он, в свою очередь, зависит от качества используемых вами материалов. Поэтому покупайте только лучший клей и армирующий стеклохолст – именно из этих двух компонентов создается базовый слой.
Сетка может быть разной, обычно берут плотностью 160-185г на квадратный метр. Обязательно обратите внимание на этикетку – там написано, что эта сетка предназначена для фасада, и она щелочестойкая. Стойкость к щелочам чрезвычайно важна, так как цементный клей может разрушить сетку. Если маркировки нет, положите кусок сетки в раствор хозяйственного мыла. Плохое качество начнет расползаться через несколько часов.

Для создания армирующего слоя вам понадобится зубчатый шпатель – им нанесите клей на утеплитель и вдавите в него участок сетки. После выравнивания плоским шпателем приступаем к следующему участку. Убедитесь, что поверхность максимально ровная. Полосы с краев шпателя удаляются наждачной бумагой на следующий день после высыхания.

Если вы все-таки решили сэкономить на металлопрофиле, обязательно подложите край сетки под низ утеплителя.Для этого перед креплением нижнего слоя утеплителя приклейте край армирующей сетки к стене, затем уложите утеплитель, затем намотайте сетку на утеплитель и приклейте к нему.
Это можно увидеть более четко, взглянув на изображение:

Летом защитите стену, создав укрытие от солнца и воды. Это необходимо потому, что клей для армирующего слоя в жару высохнет быстрее, чем нужно, что сделает работу с ним очень трудоемкой. Ну а дождь опасен для слоя во время его высыхания.

После высыхания и шлифовки базового слоя нанесите на него грунтовку. Он может быть силикатным или акриловым, в зависимости от типа отделки.

Отделочное покрытие

Проще всего покрыть фасад водоэмульсионной краской , причем ее можно наносить прямо на армирующий слой; его можно наносить, предварительно загрунтовав разбавленной водой.

Можно использовать цементную минеральную штукатурку .Хорошо пропускает влагу, не давая ей скапливаться внутри стен и утеплителя, стоит недорого и готовится из сухой смеси. Его можно использовать где угодно, исключение составляют лишь каркасные дома. После высыхания штукатурке можно придать любой цвет, она сама по себе светлая. Для придания поверхности определенной фактуры используйте наполнитель, предложенный производителем. Например, вот дизайны в стиле «короед», «шуба».

Для минеральной штукатурки можно использовать грунтовку двух видов – силикатную или «бетонно-контактную».

Если у вас каркасный дом — используйте акриловую штукатурку , которая выдерживает деформацию стен и вибрацию. Акриловая штукатурка эластична, а также обладает отличными водоотталкивающими свойствами. Окрашивается непосредственно перед использованием в любой желаемый цвет, хотя если вы хотите покрасить после нанесения — пожалуйста, а в качестве грунтовки для такой штукатурки используется акриловая грунтовка с кварцевым песком.

Можно также использовать силикатную штукатурку – она обладает всеми достоинствами акриловой и хорошей паропроницаемостью.

Более продвинутая версия — силиконовая и силикатно-силиконовая , которые, ко всему прочему, самоочищающиеся (по крайней мере, так говорит производитель).

Текстурные наполнители, используемые в акриловых, силикатных и силикатно-силиконовых штукатурках, представляют собой мелкие кусочки гранита размером 1-3 мм. Благодаря таким кусочкам поверхность будет похожа на апельсиновую корку, но если после нанесения пройтись специальным валиком или теркой, получится неповторимая фактура.

Ну и в заключение расскажем о самых дорогих штукатурках — мозаика .При этом вяжущим составом являются прозрачные смолы, а фактурным наполнителем – цветная каменная крошка, которую следует подбирать по цвету. Когда штукатурка затвердеет, она превратится в стеклянную поверхность, которую легко чистить и которая прекрасно выглядит. Его минус – высокая цена, а отделать весь фасад таким материалом может себе позволить далеко не каждый. Такая штукатурка используется не только в экстерьере, но и в интерьере.

Надеемся, теперь вы знаете все, чтобы подготовиться к встрече с «мокрым фасадом».Иметь красивый дом!

Еще на этапе проектирования здания различного назначения необходимо решить ряд вопросов. Поэтому для внешней отделки необходимо сделать выбор: мокрый фасад или вентилируемый. Для этого нужно разобраться в особенностях каждого варианта.

Плюсы и минусы мокрого фасада

Отделка фасада по «мокрой» технологии состоит из следующих этапов:

  1. Монтаж утеплителя, который крепится к внешней части здания с помощью специального клеевого состава. Дополнительно материал также фиксируется дюбелями. Вариантов теплоизоляционного материала может быть несколько: пенополистирол, минеральная вата (прессованная), пенопласт.
  2. Армирование, для которого используется мелкая сетка и клеевой состав.
  3. Отделка с применением штукатурных смесей. Например, цементный, декоративный, фактурный.

Перечисленные уровни отделки наносятся на фасад поэтапно, в результате чего получается прочная конструкция. Кроме того, мокрый фасад имеет ряд других преимуществ:

  • пожарная безопасность, в связи с тем, что применяемые штукатурка и клей не подвергаются воздействию огня и становятся защитой нижнего теплоизоляционного слоя;
  • малая масса;
  • простота отделочных работ.

Недостатком отделки фасада, выполненной по «мокрой» технологии, является дороговизна используемых материалов. Кроме того, для работы требуется идеально ровная поверхность. При отсутствии таковой стоимость отделки возрастает, так как стены придется выравнивать уже в процессе.


Плюсы и минусы вентиляционного фасада

Вентилируемый фасад представляет собой конструкцию, которая устанавливается на поверхность с помощью специально разработанных направляющих профилей и кронштейнов.Из-за использования большого количества строительных элементов (анкеры, профили) для работы потребуется человек с навыками в этой области. Здесь для крепления не используются клеевые составы, все фиксируется механическим способом.

В целом технология монтажа вентилируемого фасада следующая:

  1. Кронштейны фиксируются на лицевой поверхности.
  2. Выполняется монтаж теплоизоляционного материала, для крепления которого используются тарельчатые дюбели.В качестве теплоизоляции, как правило, используются плиты из минеральной ваты, к характеристикам которых относится хорошая паропроницаемость.
  3. Поверх теплоизоляционного слоя укладывается пленка.
  4. Далее крепятся направляющие профили горизонтального и вертикального типа, служащие основой для укладки финишного декоративного слоя. Здесь могут использоваться панели из огнеупорного пластика, оцинкованного металла или керамогранита.

К положительным качествам вентилируемого фасада относятся:

  • возможность маскировки всех неровностей стен и других дефектов;
  • хороший уровень тепло- и звукоизоляции;
  • длительный срок службы.

Стоит обратить внимание на то, что вентилируемый фасад будет пожаробезопасным только в том случае, если в качестве утеплителя используются только минеральные материалы. Использование пенополистирола или пенополистирола не рекомендуется из-за высокой горючести.

К недостаткам вентилируемого фасада можно отнести то, что при использовании качественных материалов стоимость отделки в целом будет очень высокой. И лучше доверять работу только квалифицированным специалистам.Это также повлечет за собой дополнительные расходы.

Так что лучше выбрать

Выбор вентилируемого или мокрого фасада зависит от многих факторов. Считается, что первый вариант имеет преимущество за счет наличия пространства между самой отделкой и утеплителем, обеспечивающего свободную циркуляцию воздушных потоков и удаление влаги и конденсата. Отсюда и название «вентилируемые фасады».

Но эта система может подойти не для каждого здания. Это связано со значительной массой облицовки, особенно если речь идет о плитах из керамогранита.Здесь необходимо учитывать несущую способность стен здания. Наиболее применима отделка для стен из бетона.

Заключение

Как у вентилируемого, так и у мокрого фасада есть свои плюсы и минусы. Прежде чем сделать выбор, необходимо изучить их и остановиться на том варианте, который удовлетворит требованиям и ожиданиям. Важно, чтобы отделка была прочной, долговечной и эстетичной, а все остальное зависит от предпочтений владельца.

На сегодняшний день теплоизоляция жилых домов является очень важным аспектом, учитывая практически ежедневный рост цен на теплоресурсы. И одним из распространенных способов наружного утепления является мокрый фасад.

Что такое мокрый фасад

Серия теплоизоляционных и наружных отделочных работ с применением жидких или полужидких смесей, содержащих клеи в комплексе, называется мокрым фасадом. Этот вид отделки можно использовать с различными утеплителями. Этот комплекс работ получил свое название из-за того, что в процессе отделки приходится иметь дело с большим количеством растворов.

Такая отделка состоит из определенного количества слоев, которые в совокупности придают теплоизоляцию и эстетический вид зданию:

Слои. Являются составными элементами этого вида отделки. Устройство фасада состоит из трех слоев:

  1. Теплоизоляция. В качестве утеплителя используется пенопласт или пенополистирол, который крепится к стене здания с помощью клея в виде полимерцементного раствора.Сухие клеевые смеси обладают хорошей адгезией к большинству строительных поверхностей.
  2. Основание. Укладывается после слоя теплоизоляции. Состоит из стеклосетки и армирующего клея. Этот слой является защитой утеплителя от механических повреждений и атмосферных воздействий на него.
  3. Завершающий слой в виде декоративной отделки или шубы. Назначение этого слоя – придать зданию эстетичный вид. Для окончательной отделки используются сухие штукатурные смеси.

Плюсы и минусы

Этот вид облицовки зданий имеет следующие преимущества:

  1. Относительно низкая стоимость необходимых материалов.
  2. Большой выбор цветов и оттенков отделочных смесей.
  3. Простой процесс отделки.
  4. Долгий срок службы.
  5. Высокая степень тепло- и звукоизоляции.
  6. Снижает уровень промерзания стен и образования на них различных грибков.

Помимо достоинств у этой отделки есть и недостатки:

  1. Отделку можно производить только в теплую и сухую погоду.
  2. Уязвимость изоляции для грызунов.

Срок службы такой облицовки примерно тридцать лет. Продолжительность срока службы отделки обусловлена ​​температурными перепадами в регионе. Чем они больше, соответственно, тем меньше срок его службы.

Технология монтажа мокрого фасада

Зная технологию укладки слоев, отделать здание несложно.

Монтаж мокрого фасада состоит из следующих этапов:

  1. Грунтование стен.
  2. Изоляционная прокладка.
  3. Усиление стены.
  4. Нанесение последнего слоя штукатурки.

Также отделочные работы необходимо производить в теплую сухую погоду. Для того чтобы уложенный материал не набухал и не отставал от стены, необходимо строго придерживаться технологии укладки.


Пошаговая инструкция

Для аккуратной и аккуратной укладки отделочных слоев необходимо придерживаться следующей инструкции:

  1. Подготовка стен дома. Перед тем, как приступить к грунтовке стен, необходимо очистить их от пыли и грязи. Также нужно устранить дефекты стен, такие как сколы и трещины, замазав их шпаклевкой. После того, как стены строения подготовлены, его можно грунтовать. Стену грунтуют, обильно промазывая всю ее поверхность обычной малярной кистью.
  2. Приклейте изоляцию. Сухая клеевая смесь смешивается с водой согласно инструкции на упаковке. Готовый клеевой раствор наносится линиями по краям листа утеплителя и точками посередине.После нанесения клея лист прикладывается к стене и слегка прижимается. Для надежной фиксации утеплителя на стене его дополнительно фиксируют грибковыми дюбелями, устанавливая их по краям листа и один посередине.
  3. армирующий слой. После того, как вся площадь стен оклеена утеплителем, укладывается армирующий слой. Смесь наносится на поверхность теплоизоляционного листа в виде клеевого раствора и при помощи широкого шпателя равномерно разравнивается по стене.На свеженанесенный клеевой раствор укладывают стекловолоконную сетку и разглаживают шпателем. Армирование позволяет защитить утеплитель от механических повреждений и атмосферных воздействий. Также следует помнить, что сетку необходимо укладывать с нахлестом не менее 5 сантиметров. После нанесения армирующего слоя стены необходимо снова прогрунтовать.
  4. Декоративная штукатурка. Завершающий этап отделки здания с мокрым фасадом. На подготовленную и ровную стену наносится штукатурка.Цвет и тип штукатурки могут быть абсолютно любыми по желанию владельца здания.

На сегодняшний день из всех видов штукатурок наиболее популярными считаются следующие три:

Короед Относится к декоративным штукатуркам, после нанесения которых можно окрестить. Визуально это выглядит как плоская поверхность с многочисленными прорезями, которая напоминает кору дерева. Наносится на стену шпателем продольными движениями снизу вверх и наоборот.


Шуба. Довольно старый вид отделки, но не менее популярный, чем многие новые. С помощью штукатурной смеси изготавливается жидкий раствор, который впоследствии в виде мелких капель наносится на стену. Наносится на поверхность стены с помощью специальной машины (шарманки) или метлы. Также для придания цветового оттенка по желанию можно добавить в раствор цветные пигменты. Тогда шуба будет иметь не серый цвет, а оттенок добавленного пигмента.


Окрашенная штукатурка. Стены здания выравниваются финишной штукатуркой, после чего окрашиваются водоэмульсионной краской в ​​нужный цвет. Единственная сложность такой отделки – вывести стены идеально ровно, поэтому при нанесении краски все неровности будут видны.


Для качественного мокрого фасада недостаточно пошагово выполнить все вышеперечисленные действия, так как немаловажную роль в такой отделке играет качество материалов, из которых он изготовлен.

Необходимые материалы

Для изготовления мокрого фасада вам потребуется приобрести следующие материалы:

  1. Теплоизоляционный материал. Как правило, используется пенопласт марки С-30 или пенополистирол такой же плотности. Утеплитель поставляется в листах размером 1х0,5 метра. Минеральную вату также можно использовать для теплоизоляции, которая также поставляется в виде листов.
  2. Грибковые дюбели. Необходим для механической фиксации листов теплоизоляции.Необходимо купить дюбели из расчета 5-8 штук на лист утеплителя.
  3. Сетка из стекловолокна.
  4. Цокольный профиль для углов. Он необходим для выравнивания как внутренних углов здания, так и внешних. Кроме того, этот профиль предотвращает растрескивание углов и т. д.
  5. Глубокое проникновение в грунт. Применяется для предотвращения развития плесени и грибка под утеплителем.
  6. клеевая смесь. Необходимое количество необходимо рассчитывать исходя из общей площади стен здания с учетом армирования.
  7. Гипс. Необходимое количество рассчитывается из расчета 6 кг на 2 кв.
  8. Эмульсионная краска. Необходим, если здание будет оштукатурено под покраску.

Также помимо материала для комфортной работы вам понадобится набор шпателей, кельма и уровень (уровень).


Утеплитель мокрый фасад

В качестве теплоизоляционного материала для наружного утепления здания могут быть использованы следующие материалы:

Имеет относительно невысокую стоимость и обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами.Выпускается в виде листов размером 1х0,5 метра. Также он имеет разную плотность, чем она выше, тем ниже степень промерзания утеплителя. К недостаткам этого теплоизоляционного материала можно отнести его высокую чувствительность к грызунам и низкую паропроницаемость.


Пенополистирол. Имеет те же характеристики, что и пенопласт, но при этом стоит намного дороже.


Каменная вата. Обладает хорошей паропроницаемостью и в нем не заводятся грызуны.Выпускается в листах и ​​крепится к стене грибковыми дюбелями. К недостаткам такого утеплителя можно отнести его цену, которая довольно высока.


Как показывает практика, большинство людей выбирают в качестве наружного утеплителя пенопласт, так как его технические свойства мало чем отличаются от других теплоизоляционных материалов, а цена значительно ниже.

Сметная стоимость и отзывы

Стоимость отделки здания зависит от ценового диапазона материала, чем он выше, тем больше смета облицовки здания.Если использовать материалы средней ценовой категории, то отделка мокрым фасадом обойдется примерно в 1200 рублей за квадратный метр стены при условии выполнения всех работ своими руками. Если вы нанимаете рабочих для отделочных работ, то стоимость сметы увеличится примерно на 800 рублей за квадратный метр.

Технология мокрого фасада относительно новая и еще не успела зарекомендовать себя с отрицательной стороны. Конечно, если не брать в расчет случаи, когда при несоблюдении технологии укладки или использовании дешевых и некачественных материалов слои отслаивались и вздувались от стены.

Каркасный дом. А вот для наружных работ, помимо традиционной конструкции с обрешеткой и вентилируемым зазором, используется только одна технология. Речь идет о «мокром» фасаде. Свое название он получил из-за технологических особенностей установки.

Элементы мокрого фасада

Чистовая отделка по мокрому фасаду представляет собой «пирог» из нескольких материалов, уложенных последовательно на облицовку стен или ЦСП. В целом это выглядит так:

  • клейкий слой на основе;
  • теплоизоляционный материал
  • ;
  • клей
  • ;
  • сетка армирующая;
  • клей
  • ;
  • штукатурка фасадная;
  • краска
  • (при необходимости).

Все эти стройматериалы просты в использовании, поэтому с монтажом фасада вы справитесь самостоятельно.

Но стоит ли выбирать такой вариант внешней отделки каркасного дома? Ответить на этот вопрос поможет оценка преимуществ и недостатков.

Преимущества и недостатки технологии

Мокрый фасад принципиально отличается от вентилируемого. Это касается не только структуры стенового «пирога», но и его эксплуатационных свойств.

К достоинствам техники можно отнести:

  • Эффективное сбережение тепла за счет минимизации количества «мостиков холода». В вентилируемой конструкции они образованы большим количеством креплений обрешетки.
  • Экономия денег и времени.
  • Эстетический вид дома.
  • Дополнительная изоляция, качественная звуко- и пароизоляция стен.
  • Снижение нагрузки на фундамент.

Есть и недостатки у утепления фасада мокрым способом.Они связаны с условиями укладки материалов, нанесения клеевых составов. Так, допустимая температура воздуха при эксплуатации должна быть не ниже +5 °С, а влажность не должна превышать 40 %.

Если эти условия не соблюдены, велика вероятность того, что клей и штукатурка будут высыхать неравномерно. Это негативно скажется на качестве финишного покрытия, сроке его службы.

Мокрые фасадные материалы

Грамотное устройство мокрого фасада под утепление, технология которого достаточно проста, во многом основывается на правильном выборе материалов.

В качестве утеплителя используется пенопласт

или минеральная вата в виде жестких плит. Они препятствуют образованию конденсата, хорошо сохраняют тепло.

При этом пенопласт проигрывает минеральной вате по экологичности и горючести, но превосходит его по удобству использования, цене и прочности. Также он не подвержен усадке в процессе эксплуатации дома.

Обратите внимание: при выборе плитного утеплителя важна его толщина.Рассчитывается исходя из климатических условий, теплоизоляционных характеристик каркасных стен.

Щелочестойкая сетка из стекловолокна

применяется для армирования мокрого фасада.

Оптимальный вариант крепления пенопласта – клей-пена в баллонах. Его еще называют жидкой пеной. Быстро схватывается, не пропускает тепло, устойчив к влаге. Единственный минус — высокая цена.

Альтернативой может быть универсальный фасадный клей в сухом виде. Для лучшей адгезии его закрывают грунтовкой той же марки.А вот минеральную вату лучше крепить на специальный армирующий клей.

Устройство мокрого фасада на каркасном доме

Монтаж мокрого фасада каркасного дома подразумевает последовательное выполнение ряда работ с учетом особенностей используемых материалов. Если вы не хотите приглашать сторонних мастеров, позаботьтесь о том, чтобы у вас было несколько надежных помощников.

Этап подготовительных работ

Мокрый фасад – хорошее решение для строящегося с нуля каркасного дома.Облицовка стен, являющаяся основой для укладки утеплителя, имеет ровную и чистую поверхность. Его даже не нужно грунтовать. Тем не менее, некоторые подготовительные работы все же необходимы.

Для наклеивания слоя утеплителя четко разграничить поверхности фундамента и стен. Делается это с помощью специального Г-образного профиля. Короткой стороной (перфорированной) крепится дюбелями к стене, выдерживая шаг 300 мм. Длинная сторона служит опорой и ограничителем для теплоизоляционных плит, поэтому она не должна быть меньше их толщины.

Обратите внимание: при монтаже профиль выравнивается по горизонтали с помощью строительного уровня.

Инструкции по укладке изоляции

За исключением нескольких пунктов, технология монтажа мокрого фасада на пенопласт и минеральную вату одинакова.

Принципиальное отличие заключается в применении клеевого состава. Клей-пена наносится на пенопласт по периметру плит, отступив от краев 20-30 мм, а посередине — точечно.Армирующий клей наносится на минераловатные плиты сплошным слоем с помощью зубчатого шпателя. Точечное распределение состава недопустимо из-за большого веса утеплителя.

После нанесения клея плита утеплителя прижимается к стене и встряхивается. Первый ряд уложен рядом со стартовым . Каждая последующая крепится так, чтобы стыки между плитами были «не в порядке», по аналогии с кирпичной кладкой. При этом ровность рядов проверяют с помощью строительного уровня.

Листы пенопласта стыкуются достаточно плотно, но если где-то образуются щели, их можно замазать клеем или залить монтажной пеной.

После полного высыхания клея производится дополнительная фиксация утеплителя с помощью пластиковых тарельчатых дюбелей. Их длина равна толщине теплоизоляционного материала плюс 55-60 мм.

Укладка армирующего слоя

Перед установкой армирующей сетки головки дюбелей покрывают клеевым раствором и строительным уровнем проверяют ровность теплоизоляционного слоя.После этого приступайте к укреплению углов.

Их поверхность покрыта слоем клея, в который поверх него заделана сетка из стекловолокна и металлический уголок-профиль. Затем клей равномерно распределяется по поверхности утеплителя. Оптимальная толщина слоя 3 мм. Для работы подойдет как строительная терка, так и широкий шпатель.

На клеевой слой по направлению вверх укладывается армирующая сетка. В местах стыка полотен делается нахлест 100-120 мм.Все ячейки должны быть полностью утоплены в клей, а неровности должны быть устранены.

Для чистовой отделки наружных стен поверх сетки из стекловолокна наносится еще один слой клея. Его толщина должна быть 2-3 мм.

Фасадная отделка

Отделка мокрого фасада штукатуркой также может быть выполнена своими руками. Для этого базовому слою клеевого слоя дают полностью высохнуть. Затем на нее наносится слой грунтовки, улучшающей сцепление между отделкой и базовым покрытием.

После грунтовки стены также должны высохнуть . В зависимости от используемого раствора это может занять 5-8 часов.

Штукатурку фасадную

можно приобрести как в виде готового раствора, так и в виде сухой смеси, которую необходимо развести водой. Нанесите его слоем, толщина которого около 5 мм. Нюансы работы с тем или иным материалом производитель отражает в инструкции по применению.

Оформление проемов в стенах – один из самых сложных этапов работы.И здесь важно обратить внимание на следующее:

  • В целях пожарной безопасности по периметру проемов делаются прорези из негорючей минеральной ваты. Они должны иметь ширину не менее 200 мм, а толщину равную толщине основного утеплителя.
  • В плитах из теплоизоляционного материала вырезают отверстия, равные периметру проемов по откосам.
  • Утеплитель вдоль оконных и дверных проемов лучше не клеить, а образовавшиеся щели задуть монтажной пеной.
  • Стыки теплоизоляционного материала должны находиться на расстоянии не менее 150 мм от ската.
  • Учет этих нюансов является залогом пожарной безопасности вашего дома и эффективного водоотведения от его наружных стен.

    Таким образом, технология мокрого фасада является хорошим решением для тех, кто хочет экономно утеплить наружные стены дома без потери эстетики.

    Видео: технология и тонкости монтажа

3 Фасадные разрушения | Здания

Ни один руководитель объекта не хочет столкнуться с проникновением воды и повреждением.Когда это происходит, это может привести к неопределенности, расходам и разочарованию. Процесс исправления может быть осложнен прерыванием бизнеса, конкурирующими интересами вовлеченных сторон и отсутствием информации о причине.

Диагностике проблем проникновения воды и доказательству их существования другим часто мешает отсутствие подробных записей о погодных условиях, местах утечек и повреждений, а также предшествующих ремонтах. Надеясь на быстрое решение, владелец может выбрать непродуманный ремонт, не понимая рисков.Такой ремонт может скрыть причины, затруднить диагностику и привести к еще большему ущербу.

Наиболее эффективным средством сохранения функции, целостности и стоимости здания в большинстве случаев является долгосрочный ремонт, основанный на всестороннем анализе. Следующие случаи отказа фасада иллюстрируют, как ошибочный ремонт может привести к более высоким окончательным затратам, чем правильный ремонт с более высокими первоначальными затратами.

Авария 1
10-летняя оштукатуренная многоэтажка
Многоэтажный жилой дом на юго-востоке У.С. показал признаки проникновения воды вскоре после постройки. Фасад здания выполнен из шпона из портландцементной штукатурки (лепнины) по металлической решетке, наложенной на бетонные блоки кладки (КМУ), или наружной гипсовой обшивки поверх стальных стоек. Штукатурка показала чрезмерное растрескивание на обеих подложках во время и после строительства.

Спецификации проекта и местные строительные нормы и правила требовали, чтобы штукатурка наносилась поверх внутренней дренажной системы, которая включала войлочную бумагу, атмосферостойкий барьер, осушенный для стоков и отливов у основания стен и над стенными проемами, окнами и двери.Стеновая система с внутренним дренажем за наружной облицовкой способна отводить случайную воду, проникающую в трещины и небольшие отверстия в обшивке, что делает ее более надежной в противодействии проникновению влаги, чем система без внутренней дренажной системы.

Подрядчик вернулся к проекту и нанес герметики на трещины в штукатурке в соответствии с условиями гарантии. Однако не было предпринято никаких усилий для выявления основных причин или возможных дефектов. Первоначально герметики уменьшали инфильтрацию воды.

Через несколько лет после применения восстановительного герметика проникновение воды увеличилось до серьезного уровня, поскольку герметики начали разрушаться. Кроме того, штукатурка, нанесенная на КМУ, отслоилась и частично отслоилась. Владелец провел детальную оценку, включая проверку воды и наличие разрушающих отверстий. Обследование выявило наличие широко распространенных и системных дефектов внутренней водоотводной системы, в том числе открытые щели в войлочно-бумажном, атмосферостойком барьере. Эти скрытые дефекты и были первопричиной утечек.

В ходе расследования были обнаружены и другие скрытые проблемы, такие как некачественное применение обрешётки, что привело к образованию трещин, крепления обрешётки, которые не были заделаны в стену КМУ, и полное отсутствие отливов для отвода воды с фасада. Расследование также выявило повреждения от длительного проникновения воды, в том числе ржавчину креплений реек и деградировавшую гипсовую наружную обшивку.

Ремонтный герметик замаскировал протечки, уменьшив попадание воды в здание. Однако этот ремонт не устранил первопричины и не защитил здание от дальнейшего повреждения.В конечном итоге пришлось заменить всю штукатурку и большую часть внешней гипсовой обшивки, а также значительное количество поврежденной водой внутренней отделки.

Неправильный ремонт герметиком, который был представлен как выполнение гарантийных обязательств, затруднил преследование сторон, ответственных за дефект конструкции. Такой ремонт может маскировать симптомы за пределами срока давности. Владельцу крайне важно понимать первопричины и затраты на их ремонт, а также риски альтернативного или поверхностного ремонта.

Отказ 2
20-летний отель с барьерным покрытием EIFS
20-летнее здание отеля на 300 номеров подвергалось комплексной проверке потенциальным покупателем. Наружные стены здания были покрыты EIFS (внешняя изоляция и отделка) барьерного типа, состоящим из пеноизоляции, приклеенной к гипсовой обшивке с бумажным покрытием и покрытой тонкой пластиной, похожей на штукатурку. Эту систему обычно называют фасадной системой с поверхностным уплотнением, потому что она полностью зависит от фасадных герметиков, водонепроницаемости окон и других компонентов, проникающих через фасад, и целостности пластины.

Как обсуждалось выше, система без внутреннего дренажа и отливов менее надежна. Наличие влагочувствительных материалов, таких как гипсовая обшивка с бумажным покрытием, стальной каркас и внутренние стеновые панели за фасадом, делает его склонным к разрушению из-за проникновения воды.

В ходе комплексной проверки консультант по ограждениям потенциального покупателя узнал, что фасад пострадал от проникновения воды в начале своего срока службы и что фасадные герметики были заменены.Сообщается, что новый герметик уменьшил, но не устранил утечки, которые в конечном итоге затронули большинство комнат. За несколько лет до выставления здания на продажу владелец здания нанес на фасад гидроизоляционное покрытие и снова заменил герметики. Однако не было задокументировано попыток определить, как вода попадала в стену, или оценить состояние гипсовой обшивки с бумажным покрытием или каркаса из стальных стоек внутри стены.

Консультант по корпусу обнаружил, что новое покрытие и герметик находятся в хорошем состоянии. Однако осмотр интерьеров выявил отслоившиеся обои и другие повреждения от воды. Отверстия во внутренних стенах показали влажные материалы, что указывает на то, что, несмотря на недавнюю повторную герметизацию и повторное покрытие, проникновение воды продолжалось. Отверстия, сделанные в фасаде, выявили усиленную коррозию каркаса из стальных стоек и износ гипсовой обшивки с бумажным покрытием до такой степени, что клеевое соединение изоляции EIFS с обшивкой было серьезно нарушено. Оценка также показала, что вероятным виновником были утечки через оконную систему и оконные рамы.Предыдущие ремонтные работы не выявили протечек окон.

Решение потребовало ремонта каркаса и замены всей фасадной системы, окон и большого объема внутренней отделки. По оценкам, затраты были намного выше, чем если бы утечки были устранены на ранней стадии. Предполагаемые затраты на ремонт и замену стали фактором в переговорах о цене покупки здания.

Авария 3
Новое офисное здание
Фасад высотного офисного здания на Среднем Западе имел значительные протечки из-за дождя. Владелец и управляющий немедленно начали документировать утечки, еще до того, как внутреннее пространство было застроено и заселено.

Наружные стены состояли из стеклянных и алюминиевых навесных стен, размещенных в трехэтажных перфорированных отверстиях внутри облицованной кирпичом пустотелой стены. Дизайн навесной стены был основан на двухуровневом подходе к предотвращению проникновения воды: во-первых, путем отвода дождевой воды с поверхности с помощью системы уплотнений и прокладок между стеклом и металлическими рамами, а во-вторых, путем обеспечения внутренней дренажной системы вокруг. и за стеклом, чтобы слить любую воду, которая пробила внешнюю поверхность.Точно так же конструкция стены с кирпичной полостью сбрасывает большую часть дождевой воды на кирпичную поверхность. Войлочная бумага, атмосферостойкий барьер и оклады образуют внутреннюю дренажную систему для отвода воды, проникшей в кирпич.

Вскоре после того, как системные утечки были задокументированы, владелец привлек консультанта для определения причин, предоставления рекомендаций по их устранению и оценки ремонта, предложенного подрядчиком. Расследование выявило неправильное применение уплотнений во внутренней дренажной системе и невозможность построить сплошные и водонепроницаемые отливы вокруг навесной стены.На этом этапе консультант порекомендовал отремонтировать фасад в соответствии с проектным замыслом, что потребует снятия стекла с навесной стены для установки внутренних уплотнений и восстановления гидроизоляции.

Подрядчик отказался от ремонта здания в соответствии с этими рекомендациями, предложив вместо этого нанести наружные герметики на стыки наружных навесных стен и между навесными стенами и кирпичом. Подрядчик также предложил ограниченный ремонт некоторых элементов гидроизоляции.

Эта ситуация поставила владельца перед дилеммой: либо позволить первоначальному подрядчику продолжить предложенный им ремонт, либо нанять другого подрядчика для ремонта здания в соответствии с первоначальным проектом. Среди факторов, которые необходимо учитывать владельцу:

  • Ремонт, предложенный подрядчиком, не соответствует первоначальному замыслу проекта и не устраняет недостатки во внутренних дренажных системах.
  • Стоимость восстановления внутренних дренажных систем до исходных проектных требований намного превышала стоимость ремонта, предложенного подрядчиком.Более того, реставрация нарушила бы жизнь жильцов, поскольку потребовала бы доступа ко всему внутреннему пространству.
  • Стоимость рекомендуемого восстановления будет оплачиваться владельцем до тех пор, пока затраты не будут возмещены в судебном порядке.
  • Меньший ремонт подрядчика может отрицательно сказаться на стоимости здания при перепродаже, если проникновение воды продолжится.

В конце концов, владелец отклонил предложение первоначального подрядчика и нанял другого подрядчика для выполнения ремонта, рекомендованного консультантом.Этим действием удалось устранить утечки.

В процессе ремонта владелец задокументировал недостатки оригинальной конструкции. Расходы на ремонт позже были присуждены владельцу от подрядчика в суде присяжных.

 

Четыре извлеченных урока

  1. Условия документирования – где видна вода, сколько и при каких условиях (осадки, скорость и направление ветра, даты и время). Документация помогает выявить причины и предоставить доказательства для возможного судебного разбирательства.Ведите записи о ремонте и счета-фактуры, чтобы помочь установить усердие владельца в уменьшении ущерба.
  2. Как можно раньше установите причины утечки , чтобы свести к минимуму ущерб и разработать ремонтные решения, направленные на устранение причин. В большинстве случаев для диагностики требуется открытие зонда и тесты на проникновение воды. Раннее вмешательство и ремонт имеют решающее значение для сохранения стеновых компонентов и отделки.
  3. Оценка ремонта, который поддерживает первоначальный проектный замысел – при условии, что проект является надежным.Поймите намерение и будьте осторожны с другим ремонтом, таким как нанесение герметиков на фасады с внутренним водостоком и отливами. Эти подходы могут скрывать проблемы до истечения гарантии или срока давности.
  4. Рассматривайте меньшие решения только при полном понимании их ограничений, включая влияние на стоимость здания, будущие утечки, ремонт, увеличение объема технического обслуживания и перерывы в работе.

 

Эрик К.Олсон, PE, старший менеджер проектов в Simpson Gumpertz & Heger Inc. и член группы строительных технологий фирмы. Он имеет опыт в исследовании систем ограждающих конструкций зданий, включая фасады, кровлю и гидроизоляцию подземных сооружений, а также в проектировании реконструкции, включая подготовку проектных деталей и спецификаций. С ним можно связаться по телефону [email protected] .

 

Дизайн фасада в 6 современных стилях, от керамики до натурального камня

Краткий обзор:

  • Керамические или терракотовые фасады предлагают долговечные и эстетичные варианты для старых и новых зданий.
  • Панели из натурального камня готовы к установке, когда несущая конструкция завершена, они легкие, прочные, экономичные и универсальные.
  • Фасады с закрытыми полостями изготавливаются из двух видов стекла снаружи и внутри с полостью между ними для предотвращения образования конденсата.

В связи с растущими стандартами строительства важно, чтобы дизайн фасада здания соответствовал не только местным нормам, но и требованиям клиента в отношении технического обслуживания, эстетики и устойчивости.

«Фасад — это гораздо больше, чем защитная оболочка здания. Его дизайн не только характеризует само здание, но и влияет на городскую среду», — сказала Лиза Берлинг, национальный менеджер по продажам Agrob Buchtal, в предыдущем репортаже gb&d.

Вот шесть типов современного дизайна фасада, которые стоит рассмотреть для вашего следующего проекта.

1. Керамические фасады

На Леонард-стрит, 91 в Нью-Йорке застройщики использовали керамические фасадные системы KeraTwin и KeraShape, чтобы дополнить склады и чердаки 19-го века в окружающем районе.Фото предоставлено Agrob Buchtal

Керамический фасад, также известный как терракота, снова стал использоваться в качестве фасада здания. Эксперты говорят, что весь процесс производства, строительства, эксплуатации и демонтажа терракоты исключительно устойчив. Это также помогает создать дополнительную оболочку для зданий, что выгодно с точки зрения энергоэффективности.

Керамическая облицовка

наиболее привлекательна для клиентов, которые хотят иметь отличный и привлекательный фасад, который может противостоять как времени, так и погодным условиям, практически не требуя обслуживания, по словам Крейга Дадли, менеджера по продажам подразделения инновационных строительных продуктов Acme Brick.

Одно из лучших применений терракотовых фасадов — это исторические проекты реконструкции, поскольку терракотовые фасады можно устанавливать непосредственно на любые существующие фасады, хотя эксперты говорят, что их также легко включить в новое строительство.

2. Каменные композитные панели

Архитектор Лена Б. Кейлегавлен из Кубуса говорит, что этот фасад вдохновлен норвежскими горными склонами. «Для контраста и идентификации каждый дом имеет основной цвет, вдохновленный цветами листьев во время смены сезонов.Фото предоставлено Arkitektgruppen Cubus AS

Панели

Steni Color представляют собой каменные композитные панели, представленные в более чем 60 стандартных цветах с тремя уровнями блеска, или они могут быть изготовлены по индивидуальному заказу, чтобы содержать любой цвет на основе NCS или RAL. Их предварительно нарезанная форма позволяет им иметь переменные размеры и обеспечивать очень мало потерь.

Эти панели можно увидеть в жилом комплексе Solheimslien в Бергене, Норвегия. Красочный фасад был выбран из-за его легкой установки в любое время года с минимальными затратами на обслуживание.Их можно чистить обычными бытовыми средствами, а долговечность делает их ударопрочными, морозостойкими и водостойкими.

«Здания расположены во влажном климате, близко к горному склону, и не имеют большого количества солнечного света», — ранее сообщила gb&d архитектор Лена Б. Кейлегавлен из Cubus. «Во влажном климате Бергена это место подвержено росту мха и грибков. Новые фасады должны были быть гладкими и твердыми, чтобы предотвратить рост, и легко очищаться».

3.Сборные железобетонные панели

Производственный центр Shutterfly по обслуживанию клиентов и дизайну показывает, как сборный железобетон может выделяться цветом. Фото предоставлено Fabcon

Сборные железобетонные панели

Fabcon известны своей быстрой и простой установкой, устойчивостью к погодным условиям, а также доступным и устойчивым вариантом для новых зданий. Fabcon заявляет, что гордится тем, что использует подход «функциональной эстетики», то есть производительность не должна достигаться за счет внешнего вида. Смешивая четыре основных цвета — светло-красный, темно-красный, желтый и черный — можно получить множество различных матричных цветов.

Fabcon стремится снизить затраты для клиентов, закупая материалы для своих агрегатов на месте. «Мы можем использовать комбинацию двух цветов цемента, серого или белого в бетонной смеси, и более 50 различных известняков, кварцев и гранитов для камней и песка, чтобы создать разные цвета и внешний вид», — сказал Рич Мэнтел, инженер по материалам Fabcon. , в предыдущем интервью gb&d .

4. Панели из натурального камня

Институт здоровья BJC Медицинской школы Вашингтонского университета имеет более 90 000 квадратных футов панелей из натурального камня Biesanz с камнем от Indiana Limestone Company.Фото предоставлено Biesanz Stone

Панели из натурального камня от Biesanz Stone стремятся стать доступным и устойчивым вариантом в мире экстерьеров. Сборные панели изготавливаются в оптимальных условиях, готовы к установке после завершения несущей конструкции, они легкие, прочные, экономичные и универсальные по дизайну.

Biesanz заявляет, что ее миссия состоит в том, чтобы дать клиентам возможность использовать натуральный продукт с низким энергопотреблением по конкурентоспособной цене — с помощью сборных панелей из натурального камня, которые улучшают фасад здания или добавляют изюминку интерьеру.

Камень добывается из земли, что также снижает затраты на производство. «У нас нет затрат, связанных с созданием продукта, и мы не используем значительное количество энергии, необходимой для создания продуктов на основе цемента, не говоря уже о том, чтобы обрезать их до нужного размера и придавать им форму», — сказал Даррелл Сталекер, президент Biesanz Stone, в предыдущей статье gb&d . «Это самостоятельный ресурс».

5. Фасады с закрытыми полостями 

Фото предоставлено Permasteelisa

Разновидность традиционной системы навесных стен, фасады с закрытыми полостями (CCF) представляют собой тип фасада, выполненного из двух типов стекла для внешней и внутренней стороны с полостью между ними для предотвращения образования конденсата. Внутри полости солнцезащитные устройства и элементы управления контролируют внешние условия, контролируют тень и регулируют поток сухого воздуха в полость.

CCF

обеспечивают отличные тепловые характеристики в прозрачных зонах, обеспечивают высокую степень защиты от солнца с помощью автоматизированной системы жалюзи, снижают затраты на техническое обслуживание, приводят к снижению степени асимметрии температур по периметру здания, улучшают акустические характеристики и увеличивают ожидаемый срок службы. стеклопакетов, по мнению специалистов.Фактически, Дерик Копрек, ведущий концептуальный дизайнер Permasteelisa Group, сказал gb&d, что CCF — это будущее навесных стен.

6. Зеленые фасады

Зеленые фасады могут определять городской пейзаж или пешеходную дорожку. Фото предоставлено зеленым экраном

Зеленые фасады могут быть неожиданной категорией, но эта современная идея дизайна фасада способна вдохнуть жизнь в любое пространство или структуру. Комбинации вертикальных решетчатых панелей и цветочных горшков могут разделить пространство и стать засаженной растениями альтернативой пластиковым и бетонным баррикадам, плексигласу или другим твердым поверхностям. «Дерево» и колонны из зеленого экрана могут создавать тень, фильтровать свет и охлаждать окружающий воздух.

Эти фасады отлично подходят для создания различных зон и настроек в физическом пространстве. Они часто используются на крышах и во дворах для проверки механического оборудования, а рестораны используют их для создания границ между местами для сидения на открытом воздухе и общественными проходами. Их можно настроить в соответствии с любыми потребностями, разрезая под углом, насекая и изгибая.

Современные технологии фасадов зданий

1.1.1 Структура

В человеческих жилищах были разработаны два основных принципа построения оболочек: гибкие и менее постоянные фасады, представленные палатками для мобильного использования, используемыми в засушливом климате кочевым племенем, и неподвижные сплошные стены, рассчитанные на длительный срок. Стены, как правило, строились из местных материалов, поскольку непосредственное окружение часто предоставляло технические решения (Knaack et al. 2007). Первоначально использовались сырцовые кирпичи и камень. С распространением человечества дальше на север (континентальная Европа) к существующим вольерам возникли новые требования.А именно, они должны были обеспечить улучшенную изоляцию от жары и холода, а также лучшие теплосберегающие свойства (герметичность, предохраняющая от потери тепла через вентиляцию). Из-за нехватки камня в доступной форме (т. Е. Меньше доступной гальки — больше материала нужно было добывать в карьере) древесина стала разумной альтернативой, поскольку она обладала изоляционными свойствами, превосходящими свойства камня, и оказалось, что ее намного легче приобрести. Это привело к широкому развитию деревянных стеновых систем, используемых почти во всех климатических зонах, где древесина была доступна.

Древесина стала основным материалом в раннесредневековых городах и позже была постепенно заменена камнем, используемым в укреплениях после быстрого развития артиллерии. Однако деревянные постройки строились не только в пределах крепостных городских стен, но и снаружи. Последний случай иллюстрирует преднамеренную стратегию, поскольку эти здания могли быть подожжены непосредственно перед вторжением врага.

1.1.2 Фасад

Термин «фасад» обычно относится к внешней поверхности стены.Однако иногда этот термин используется для обозначения только передней части здания (например, у театра, выходящего на площадь, есть только один фасад). Термин происходит от постклассического латинского facia (что означает «человеческое лицо»). Первоначально фасад был просто побочным продуктом типа материала, используемого в строительстве стен, поскольку внешние и внутренние поверхности ничем не отличались. Постепенно, с усилением значения эстетики, внешний слой укрытий человека приобретал приятные глазу изыски.Это привело вместе с развитием геометрии и математики к расширению архитектуры, которая стала характеризоваться различными стилями строительства, пропорциями (например, золотым сечением) и классическими ордерами. Фасады также могли рекламировать власть и престиж жителей здания задолго до того, как были изобретены другие средства коммуникации, такие как письмо. На протяжении всей истории функции фасадов менялись и совершенствовались в соответствии с новыми технологиями и материалами. Они постоянно развиваются и адаптируются, чтобы удовлетворить изменяющиеся потребности жителей (Капелуто и Очоа, 2017).

Человечество разработало множество материалов для облицовки фасадов. Некоторые из них произошли непосредственно из материала стены (например, дерево, камень, кирпич), в то время как другие были преднамеренно разработаны как облицовочные материалы и намеренно отличались от материалов, используемых при строительстве стен. К таким материалам относятся, например, штукатурка, штукатурка, керамическая плитка и недавно разработанные навесные стены из стали, алюминия и стекла. Разработка этих материалов была в первую очередь направлена ​​на то, чтобы изолировать стену от проникновения воздуха (это особенно актуально в случае штукатурки, которая изолирует стену, но остается паропроницаемой), а также для защиты относительно хрупкого конструкционного материала от суровых условий окружающей среды. Эта внешняя отделка также предназначена либо для полной блокировки (например, навесной стены), либо, по крайней мере, для контроля (например, в так называемой вентилируемой облицовке) потенциально опасного проникновения воды. Зачастую материал внешней облицовки фасада менее прочен, чем материал конструкции; таким образом, предусматривается периодический ремонт фасадов для поддержания общей прочности здания.

1.1.3 Элемент

Поскольку бревенчатые дома, вероятно, были первыми постоянными конструкциями на основе биоматериалов, возведенными людьми, бревна представляют собой первые строительные элементы на основе биоматериалов.Постепенно, с развитием инструментов и методов строительства, получили развитие каркасные конструкции. В них использовались деревянные элементы в различных конструктивных элементах: в качестве балок, стоек, колонн, элементов раскосов, стропил и т. д. В этом типе конструкции элементы деревянной обшивки (например, профилированные доски, рейки и деревянная черепица-качалка) также считаются быть элементами фасада на биологической основе. Появление промышленного производства позволило использовать более эффективные методы производства древесины, а прогресс в химии предоставил различные искусственные связующие вещества.Это облегчило производство материалов на биологической основе, состоящих как из полноценных (клееный брус, кросс-клееный брус), так и из ранее отбракованных отходов (побочных продуктов) материалов (щепа, опилки или даже стебли и листья). В результате появилось большое разнообразие элементов, включая блочные плиты, древесностружечные плиты, плиты с ориентированной стружкой (OSB) и, совсем недавно, полимерные композиты, армированные натуральным волокном.

1.1.4 Материал

Как показывает опыт, при правильном обращении конструкционные материалы на биологической основе оказались долговечными и прочными гораздо дольше, чем ожидалось (некоторые конструкции с деревянным каркасом демонстрируют поразительный срок службы в несколько сотен лет).Однако материалы на биооснове, используемые в качестве наружной облицовки, выдерживают самые суровые климатические условия, так как полностью подвержены воздействию внешней среды. В умеренном климате фасад подвергается ежедневным циклам заморозков и оттепелей весной и осенью, а также большим сезонным колебаниям уровня УФ-излучения. Учитывая это, кажется, что защита от воздействия окружающей среды является наиболее важным вопросом при применении материалов на биологической основе. Таким образом, контролируемое старение материалов на биологической основе стало важной инженерной задачей.

Камень – природное вещество, твердый агрегат одного или нескольких минералов. Это основной строительный материал внешнего твердого слоя Земли, литосферы. Из-за своей доступности камень использовался как человеческими, так и дочеловеческими видами в качестве инструмента и строительного материала с момента появления цивилизаций (примерно 12 000 лет назад). Камень первоначально добывался путем сбора, а затем путем добычи. В строительной индустрии камень может использоваться в естественной форме в виде гальки (валуна) или механически преобразовываться в желаемую форму, например, элемент стены (тесняк). Эти основные элементы могут быть собраны свободно (сухая каменная стена) или склеены с помощью строительных растворов или штукатурок.

Камень обладает высокой теплоемкостью и, как правило, исключительной долговечностью, хотя это несколько варьируется в зависимости от типа породы: например, в то время как гранит очень прочен, мрамор подвержен повреждениям, вызванным химическими агентами. Камень, нарезанный тонкими пластинами (примерно 2 см), широко используется в строительстве и считается очень прочным облицовочным материалом. Первоначальная высокая стоимость производства обычно оправдывается низкими затратами на техническое обслуживание.Однако за последнее столетие наблюдался резкий рост износа архитектурного наследия из-за изменения климата и увеличения загрязнения окружающей среды (Siegesmund and Snethlage 2014).

Бетон представляет собой композиционный материал, состоящий из мелкого и крупного заполнителя (т. е. песка и гравия, смешанных в различных пропорциях), связанных вместе с жидким цементом (т. е. цементом, смешанным с водой, образующим так называемую цементную пасту). Благодаря ряду химических реакций бетон со временем затвердевает.Тип портландцемента обычно используется для производства бетона, но также могут использоваться и другие вяжущие, например вяжущие на основе извести или асфальт. На стадии производства бетон имеет форму суспензии, которую заливают в опалубку, обычно изготовленную из дерева или сборных элементов. В результате определенных химических процессов бетон образует камнеподобный материал, который может различаться по прочности и другим свойствам в зависимости от состава смеси, которая использовалась для изготовления раствора.Бетон часто называют «искусственным камнем».

Из-за одинакового модуля Юнга в бетоне и стали стальные стержни, также называемые «арматурными стержнями», широко используются для армирования бетона. Поэтому бетон используется в зонах сжатия, а стальная арматура используется в зонах растяжения для обеспечения прочности на растяжение. Бетон и камень (заполнитель, используемый для производства бетона) имеют одинаковый вес; однако железобетон тяжелее из-за добавленных стальных вставок. Бетон оказывает умеренное воздействие на окружающую среду.Брибиан и др. (2011) сравнили воздействие различных строительных материалов на окружающую среду, принимая во внимание производство, транспортировку, строительство и снос зданий. Применяемой функциональной единицей был 1 кг материала. Расчетная потребность бетона в первичной энергии составляет примерно 1,1–1,7 МДж экв/кг. Более высокие значения указаны для железобетона (Брибиан и др., 2011 г.). Цемент, с другой стороны, имеет более высокую потребность в первичной энергии, 4,2 МДж экв/кг, из-за высокого энергопотребления и загрязнения на этапе производства.Хотя доля цемента в бетоне относительно невелика, примерно 1/7 от общей массы бетона, он значительно влияет на общее воздействие бетона на окружающую среду. Следует подчеркнуть, что результаты могут отличаться при расчете на 1 м 3 материала, особенно при учете оценки жизненного цикла (ОЖЦ) для материалов с разными физическими свойствами (Брибиан и др., 2011).

Керамика представляет собой неметаллический твердый материал, содержащий неорганические соединения (металлические, неметаллические или металлоидные атомы). Керамика может иметь кристаллическую или некристаллическую внутреннюю структуру (например, стекло). Строительная керамика (например, обожженный кирпич) представляет собой определенный диапазон кристалличности, в котором атомы или молекулы расположены в правильных периодических микроструктурах. Керамику производят из различных видов керамического сырья (например, глины, золы, различных химических форм кремнезема) с использованием высоких температур от 1000 до 1600 °C в процессе, называемом обжигом. Керамические материалы твердые и прочные на сжатие, но также хрупкие и слабые на сдвиг и растяжение.Поскольку материал не поддается обработке, ему обычно приходится придавать форму на этапе производства из-за присущей ему хрупкости.

Керамика обладает высокой теплоемкостью, но из-за своей пористой структуры ниже, чем у бетона и камня. Глазурованная керамика очень прочна и устойчива к химическим веществам. Они использовались в зданиях с самого начала цивилизации, то есть как только были изобретены печи для обжига. В прошлом кирпич широко использовался для несущих конструкций, но в настоящее время его обычно заменяют бетоном и сталью (кирпич подвержен разрушению в суровых условиях, таких как землетрясения).В настоящее время керамические изделия широко используются в качестве материала внешней облицовки зданий и считаются безопасными и долговечными. Однако их воздействие на окружающую среду относительно велико, особенно когда они покрыты глазурью. Например, потребность керамической плитки в первичной энергии составляет примерно 15,6 МДж экв/кг (Брибиан и др., 2011).

Стекло представляет собой некристаллическое аморфное твердое вещество. Он относится к группе некристаллической керамики, образующейся из расплавов. Основной расплав содержит 75% кремнезема (SiO 2 ), извести и других ингредиентов (Na 2 O, Na 2 CO 3 ) вместе с несколькими незначительными добавками.При температуре около 1600 °C происходит процесс стеклования, и молекулы кремнезема располагаются случайным образом без кристаллической структуры. После периода охлаждения формируется прозрачное стекло. Стекло, как и вся керамика, хрупкое, твердое, прочное на сжатие, но слабое на сдвиг и растяжение.

Стекло должно формоваться в виде расплава путем литья или выдувания. Примерно в начале прошлого века был изобретен ряд технологий производства листового стекла, позже увенчанный флоат-процессом, разработанным Pilkington в 1958 году.Плоское стекло можно обрабатывать, резать и шлифовать до нужной формы, а также гнуть в горячем и холодном состоянии. В современной строительной отрасли стекло обычно используется для остекления окон в виде стеклопакетов (IGU) или используется в качестве безопасного стекла, которое скрепляется при разрушении. Обычно используемые промежуточные слои, удерживающие стекло на месте, представляют собой поливинилбутираль (ПВБ) или этиленвинилацетат (ЭВА).

Стекло устойчиво к многочисленным повреждающим химическим веществам. Материал широко используется для изготовления емкостей для отбора агрессивных химических веществ (кислот и щелочей). Первоначально он использовался исключительно как материал для оконного остекления, но после изобретения навесной стены он широко применяется в качестве облицовки всего фасада здания как для визуальных, так и для невизуальных (имеется в виду прозрачные и непрозрачные) части фасада. Поскольку для производства стекла требуется большое количество энергии, оно оказывает сильное воздействие на окружающую среду. При расчете воздействия от этапа производства до момента сноса здания (от колыбели до могилы) потребность стекла в первичной энергии составляет примерно 15.5 МДж экв/кг. Воздействие на окружающую среду, однако, было бы значительно ниже, если бы расчет включал переработку (от колыбели к колыбели), поскольку стекло имеет высокий потенциал вторичной переработки (Брибиан и др., 2011).

Металлы представляют собой группу металлических химических элементов, обычно блестящих веществ, характеризующихся высокой электро- и теплопроводностью. Металлы в чистом виде в литосфере Земли встречаются редко; таким образом, их приходится извлекать из природных минералов — обычно из руд. Металлы и их расплавы имели решающее значение в технологическом развитии человеческой цивилизации (бронзовый век, железный век) и в настоящее время широко используются.

Металлы появились в строительстве в середине девятнадцатого века, после начала промышленной революции. Они постепенно вытеснили каркасные деревянные конструкции из-за их большей прочности и огнеупорности. В настоящее время сталь используется как в качестве конструкционного, несущего материала, так и в виде тонкого листа в качестве облицовки фасадов.

Металлы (например, сталь) характеризуются высокой прочностью на сжатие и растяжение, но их необходимо защищать, чтобы замедлить процесс окисления, который в конечном итоге может разрушить металлические элементы.Они подвержены повреждениям в результате воздействия широкого спектра химических агентов, в том числе кислот и щелочей. Металлы тяжелые — те, что используются в зданиях, примерно в 4 раза тяжелее бетона и камня. Потребность металлов в первичной энергии при расчете ОЖЦ при производстве, транспортировке, строительстве и сносе колеблется от 24,3 МДж экв/кг для армированной стали до 136,8 МДж экв/кг для алюминия (Брибиан и др. , 2011). Из-за относительно высокой стоимости покупки металлы обычно собираются в конце их жизненного цикла и перерабатываются для создания новых продуктов, что снижает их воздействие на окружающую среду.Пластик представляет собой материал, состоящий из широкого спектра синтетических или полусинтетических органических соединений. Пластмассы податливы и могут быть отлиты в твердые предметы. Обычно они представляют собой органические полимеры с высокой молекулярной массой и обычно содержат различные вещества. Пластмассы получают из нефтехимии; однако также доступны варианты, изготовленные из возобновляемых материалов.

Пластмассы были изобретены в начале двадцатого века и через несколько десятилетий стали широко использоваться во многих областях, в том числе в строительной индустрии (например, в строительстве).г., поливинилхлорид (ПВХ), поликарбонат (ПК), полый поликарбонат). Пластмассы обычно характеризуются высокой водостойкостью, легкостью и низкой конструкционной прочностью; однако эти параметры могут варьироваться в зависимости от состава полимерной матрицы. Пластмассы горючи, и из соображений безопасности их использование в зданиях должно быть ограничено (наиболее стойкие пластмассовые полимеры выдерживают температуру не более 150 °С). Пластмассы также подвержены воздействию УФ-излучения, которое считается наиболее разрушающим фактором для большинства пластмасс, производимых сегодня.

В строительной промышленности пластмассы обычно используются в различных формах и формах. Обычно они используются в оконных рамах из ПВХ, которые заменили деревянные рамы из-за более низкой стоимости обслуживания и хорошей теплоизоляции. Многие полимеры используются в строительстве в виде тонких покрытий и полотен. Воздействие пластмасс на окружающую среду является одним из самых высоких по сравнению с другими строительными материалами. Например, первичная потребность в энергии поливинилхлорида составляет примерно 73.2 МДж, например/кг. Это связано с высоким потреблением энергии на этапе производства, а также с высоким потреблением воды (один из самых больших среди строительных материалов, превышающий 0,5 м 3 на кг готовой продукции) (Брибиан и др. , 2011). ).

Покрытия изготавливаются из широкого спектра материалов, обычно пластмасс и металлов, которые наносятся на основной материал очень тонким и тонким слоем. Хотя слой покрытия тонкий, он может существенно изменить свойства основного материала, изменив некоторые его характеристики.Например, слой металлического покрытия толщиной несколько нанометров, нанесенный на стекло, может существенно изменить прозрачность стекла и, следовательно, его теплопроводность.

Краски и покрытия обычно применяются в функциональных и декоративных целях. Покрытия могут использоваться для улучшения определенных физических характеристик, таких как огнестойкость, герметизация или гидроизоляция, но также могут использоваться для окрашивания основного материала (например, морилки для дерева). Металлы покрыты для предотвращения окисления и замедления коррозии.

Применение различных материалов на фасадах зданий представлено на рис. 1.3.Рис. 1.3

Фасады зданий из различных материалов: Успенский собор, г. Копер; Büro- und Produktionsgebäude в Мюнхене/Курт Тиллих, тиллихархитектур, Мюнхен; Центр неизвестных Шампалимо/Charles Correa Associates; Skattekvartalet-Налоговая администрация/Наруд Стокке Вийг; Европейский центр солидарности/ФОРТ — Войцех Тарговский; St. Jakob-Park Basel Stadium/Herzog & De Meuron; Музей культуры/Herzog & De Meuron; Торговый центр Elnos, Брешия

Чем мы занимаемся — Ventana

Принцип защиты от дождя представляет собой концепцию дизайна, предотвращающую проникновение стекающей или переносимой ветром дождевой воды через часть оконной или стеновой системы, выходящую наружу. Выравнивание давления — это метод создания одинакового давления с обеих сторон дождевой сетки, чтобы дождевая вода не всасывалась и не втягивалась через сетку из-за разницы давлений. Для достижения выравнивания давления необходимо использовать экран от дождя, и, наоборот, выравнивание давления будет зависеть от эффективного экрана от дождя.

История:

В 1953 году здание Alcoa (ныне Башня регионального предприятия)  стало первым коммерческим зданием, использующим принцип дождевого экрана. Это 30-этажная башня в Питтсбурге, в которой используются алюминиевые панели толщиной 1/8 дюйма с открытыми лабиринтными соединениями.

В начале 1960-х годов в Норвегии проводились исследования проникновения дождя через окна и стены. Г-н О. Биркеланд опубликовал первую статью о «барьере от дождя».

В статье Биркеланда он «предположил, что вентиляция полости за экраном уравняет давление по обеим сторонам экрана и по существу устранит разницу в давлении воздуха как силу проникновения дождевой воды.

В 1971 году Ассоциация производителей архитектурного алюминия (AAMA) опубликовала первое руководство по проектированию с выравниванием давления.

Цель:

Защитная стена от дождя предназначена для предотвращения проникновения дождя.

Чтобы дождь, переносимый ветром, мог проникнуть сквозь стену, должны выполняться три условия:

  • На внешней поверхности стены должна быть вода,
  • Должно быть отверстие, через которое могут проходить вода и воздух, и
  • Должна быть сила (вроде ветра), чтобы протолкнуть воду через эти маленькие отверстия.

Если любое из этих трех условий будет устранено, проникновение дождя будет значительно уменьшено или исключено.

Дождевая вода может проникать через стену здания следующими способами:

Продуманный дизайн может создать высококачественное доступное многоквартирное жилье

Эта статья является заключительной в серии из четырех статей об инновациях в дизайне и строительстве, опубликованной совместно с The Brookings Institution. В нем обобщаются результаты отчета, написанного Ханной Хойт, опубликованного Гарвардским объединенным центром жилищных исследований и NeighborWorks America .

Застройщики, строящие доступное жилье, сталкиваются с множеством препятствий: сложными программами субсидий, дорогой рабочей силой и материалами, обременительными местными правилами землепользования и, конечно же, противодействием населения. Соседние жители часто беспокоятся, что недорогое жилье будет некрасивым и будет состоять из неуклюжих квадратных конструкций с дешевыми фасадами. Но в то время как застройщики доступного жилья действительно имеют жесткие бюджетные ограничения, существуют стратегии, которые позволяют им строить квартиры, которые визуально привлекательны и предлагают своим жильцам комфорт и удобство, отвечая при этом всем основным требованиям безопасного и здорового жилья.

В этой статье мы рассмотрим стратегии экономии затрат на трех компонентах здания: внешней оболочке, внутренних помещениях и услугах. Это четвертая и последняя статья в нашей серии статей о том, как инновации в дизайне и строительстве могут снизить стоимость многоквартирного жилья.

Подарите обществу хороший фасад

Фасад (или наружные стены) здания — это его публичная идентификация, намекающая на жизнь за окнами. В совокупности оболочка и конструкция, включая фасад здания, окна и двери, составляют от 25 до 30 процентов общих основных затрат (часть затрат по проекту, состоящая из строительных материалов и рабочей силы).

Фасад является самым большим тепловым барьером в здании, который определяет, как воздух поступает и выходит, и увеличивает расходы на отопление и охлаждение. Таким образом, он играет важную экологическую роль. И редко бывают излишества, которые можно убрать из оболочки и структуры для снижения затрат. Вместо этого сосредоточение внимания на экономии формы и выборе материалов предлагает наилучшие возможности для достижения баланса между затратами и производительностью.

Стратегия 1. Упрощение фасадов с одновременным созданием вариаций за счет масштабных движений, цветов и материалов

Фасадные материалы должны быть прочными, визуально привлекательными и соответствовать экологическим требованиям.Рекомендации по дизайну часто требуют сочетания материалов или поощряют заливы и другие формы манипуляций с фасадом для создания вариаций. Но эти особенности часто удорожают строительство, увеличивая длину фасада и увеличивая сложность (короче говоря, чем больше пролетов, тем больше углов, где материалы должны соприкасаться).

Более экономичный способ создания динамичных фасадов состоит в том, чтобы сочетать простые, обычные фасады с несколькими большими «движениями» (визуальными сдвигами) и сочетанием более дорогих и дешевых материалов. Уютный вход или наклонная внешняя стена создают визуальный интерес без существенного увеличения сложности и длины фасада. В некоторых проектах материалы, которые обычно не используются в жилищном строительстве (например, гофрированные металлы), позволили сэкономить средства. В других случаях более дешевый материал используется для большей части фасада, в то время как первый этаж или другой ключевой элемент имеет другой материал, чтобы выделить его.

Эффективным примером фасада из смешанных материалов является One Flushing, проект доступного жилья из 230 квартир в Квинсе, штат Нью-Йорк.Фасад длиной 400 футов разделен на восемь сегментов, отличающихся небольшими изменениями тона и текстуры кирпича. Пилообразные сегменты создают дополнительную глубину и пространство в квартирах вдоль фасада, выходящего на улицу, что позволяет использовать различные типы квартир (студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями) без увеличения длины фасада. Другие внешние стены представляют собой прямые плоские стены, которые сходятся под прямым углом (интервью автора с Энди Бернхеймером, 9 июля 2019 г. ).

Рисунок 1: Фасад из смешанных материалов для One Flushing, Queens, NY

Примечание: Чертеж, демонстрирующий использование различных цветов и текстур кирпича на фасаде One Flushing.
Изображение предоставлено: Bernheimer Architecture. Разработчик: Monadnock Development, HANAC и AAFE. Разработано архитектурным бюро Bernheimer.

Стратегия 2: Строительство за пределами площадки и новые материалы заслуживают изучения, но не серебряных пуль

Было много разговоров о строительстве за пределами площадки, термин, который относится как к модульным жилищным единицам, так и к плоским элементам, таким как конструкционные изолированные панели. Строительство за пределами площадки обещает большие преимущества (более высокое качество строительства, сокращение сроков и более низкие затраты), однако оно не получило широкого распространения в многоквартирных домах в США, за исключением некоторых из самых дорогих прибрежных рынков.

Разработчики квартир

отметили несколько проблем, связанных с использованием этих методов. Во-первых, адаптация к новым процессам требует времени; большинство разработчиков предвидят затраты на обучение в своих первых проектах и ​​часто опасаются отказываться от проверенных методов. Во-вторых, внешнее строительство — региональный бизнес; перемещение удаленных компонентов на большие расстояния обходится дорого. В-третьих, модульная конструкция более эффективна для небольших квартир, таких как студии или комнаты в общежитии, чем для больших квартир. Наконец, для строительства за пределами строительной площадки требуется площадка и место для крана и модулей рядом со строительной площадкой, что может быть проблематично в условиях плотной городской застройки.

В рамках разговора о строительстве за пределами площадки также растет интерес к использованию альтернативных материалов из древесины, таких как кросс-клееный брус (CLT), инженерный продукт из дерева, изготовленный путем склеивания нескольких перпендикулярных слоев деревянных досок. Ожидается, что версия Международного строительного кодекса 2021 года расширит использование альтернативных деревянных изделий на более высокие здания. Примеры из других стран свидетельствуют о том, что использование альтернативных материалов из древесины может сократить сроки строительства, поскольку они позволяют увеличить сборку и снизить затраты на внутреннюю отделку.Однако с учетом текущих затрат инновации в секторе жилья по рыночным ценам могут предшествовать широкому использованию альтернативных изделий из древесины в доступном жилье.

Создание более эффективного и экономичного интерьера

План квартиры – это основа эффективного жилого дома. В большинстве проектов используется набор стандартных планов блоков для повышения эффективности проектирования и строительства. Идеи повышения эффективности единиц редко бывают новаторскими, но при развертывании по всему зданию небольшие изменения могут сделать единицы более пригодными для жизни и эффективными.Многие застройщики также отметили, что интерьеры часто являются областью недальновидного сокращения затрат: снижение качества отделки и техники не экономит много денег и может снизить долговечность и качество окружающей среды.

Стратегия 1: Планировка и размеры проектных блоков для обеспечения гибкости и эффективности

Ряд небольших изменений можно комбинировать, чтобы сделать боевые единицы более эффективными. Внутри единиц площади, которые имеют многоцелевое использование, могут заменить пространство, предназначенное для циркуляции. Студии и однокомнатные квартиры можно планировать без прихожих и коридоров.Пространства должны быть гибкими — мебель, а не стены, может использоваться для различения частей квартиры. Кухни и ванные комнаты можно выровнять по одной «мокрой» стене, где сосредоточена сантехника. Двери и стены можно зарезервировать для разделения пространств, требующих уединения, таких как ванные комнаты и спальни. По возможности количество внутренних углов можно уменьшить, чтобы упростить и ускорить внутреннее обрамление.

Эти настройки позволяют разработчикам разместить больше квартир в данном здании. Компоновка модели в Рисунок 2 показывает, как изменение ширины блока на два фута уменьшает площадь фасада на блок примерно на 20 квадратных футов и пространство коридора примерно на 10 квадратных футов в обычном здании с двойным коридором. Благодаря более эффективным размерам квартир на площадке можно разместить больше квартир (интервью автора с Майком Стеффеном, 8 июля 2019 г., Walsh Construction, «Экономичное проектирование и строительство доступного жилья»).

Решение о том, какие удобства включить в отдельные блоки, а какие могут быть общими для всего здания, зависит как от нормативных актов, так и от условий местного рынка. Немногие квартиры на Манхэттене имеют собственные прачечные или даже строят прачечные, потому что пространство слишком дорого, а местных прачечных предостаточно.В менее дорогих городах прачечная является стандартной. На некоторых рынках застройщики могут определить возможности для совместного использования удобств, что позволит немного уменьшить размер устройства, например, уменьшить пространство в шкафу в пользу общего хранилища.

Рис. 2. Изменение планировки квартир может увеличить полезную площадь

Примечание: REACH, Walsh Construction и Ankrom Moisan пересмотрели стандартную квартиру с одной спальней (слева), чтобы сделать ее более эффективной (справа), отрегулировав общую ширину и глубину единицы, уменьшив выделенное пространство для циркуляции и объединив «мокрую» сантехнику. стены в кухнях и ванных комнатах.
Изображение предоставлено: Walsh Construction

Стратегия 2. Повторное использование проектов, чередование планов этажей и снижение затрат

Застройщики уже полагаются на повторяющиеся макеты блоков для создания более эффективных проектов и упрощения процесса строительства для подрядчиков. Как правило, это повторение обеспечивает единообразие, но разработчики могут работать с архитекторами над более творческим использованием повторяющихся единиц и типов зданий без усложнения. Например, вращение и зеркальное отображение можно использовать в масштабе здания или единицы измерения для создания вариаций при небольших затратах.

Для предлагаемого проекта многоквартирного дома в Луисвилле, штат Кентукки, OJT разрабатывает единое четырехквартирное здание, которое трижды чередуется и повторяется, чтобы сформировать общую застройку. В совокупности здания образовывали четкое лицо с каждой стороны квартала, обеспечивая при этом преимущества стандартного набора чертежей и повторяющегося процесса строительства (интервью автора с Джонатаном Тейтом, 5 июля 2019 г.).

Рисунок 3: Вариации на тему

Примечание: ротация и повторение четырехэтажных моделей зданий, Луисвилл, Кентукки.
Изображение предоставлено OJT

Стратегии повышения эффективности обслуживания зданий

Основные службы здания — лифты, механика, электрика и сантехника — неприглядны, но необходимы. Они также дороги. Внедрение передового опыта в области сантехники (например, штабелирование и стандартизация кухонь и ванных комнат) и разработка планировок зданий с эффективным использованием лифтов могут помочь контролировать затраты на услуги.

Решения об услугах имеют последствия, выходящие за рамки первоначальных капитальных затрат.Стандарты эффективности «зеленого» строительства могут изначально стоить дороже, но могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Они также влияют на здоровье и качество жизни жильцов — важные результаты для организаций, занимающихся строительством доступного жилья. Выбор систем требует компромисса между стоимостью, качеством и экологическими характеристиками; задача состоит в том, чтобы найти подходящий набор систем с учетом стоимости проекта и приоритетов.

Стратегия 1. Объединение, стандартизация и упрощение

Соблюдение основных рекомендаций по сантехнике может помочь контролировать расходы.При проектировании блока вертикальное расположение «мокрых» стен для кухонь и ванных комнат и размещение их спиной к спине снижает сложность и стоимость сантехники.

Лифты также являются дорогостоящими статьями бюджета проекта. Строительные нормы диктуют, когда требуются лифты; как правило, здания выше трех этажей и/или более 12 квартир. В некоторых случаях преимущества строительства более крупного объекта с лифтами оправдывают дополнительные затраты. Для некоторых небольших проектов может быть возможно уменьшить или исключить лифты, но при этом создать доступное здание.Например, в одноэтажном здании четыре единицы окружают одну центральную лестницу. Квартиры на первом этаже доступны, и, имея не более трех этажей, 12-квартирное здание может иметь большую часть своего пространства для проживания, а не для движения.

Рисунок 4. Здания, спроектированные вокруг центральной лестницы, экономят место и деньги

Примечание: План этажа четырех квартир с одной спальней вокруг центральной лестницы и лестничной площадки с изображением сантехники вплотную вдоль общей мокрой стены.
Изображение предоставлено автором

Стратегия 2. Создание долгосрочной экономии за счет инвестиций в экологические показатели

Многие некоммерческие организации, занимающиеся доступным жильем, хотят инвестировать в высокопроизводительные оболочки, HVAC и водопроводные системы, которые могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Государственные программы доступного жилья могут еще больше стимулировать такие инвестиции, например, с помощью системы подсчета баллов, используемой для выделения налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC).

Некоторые разработчики подсчитали, что, хотя первоначальная стоимость высокопроизводительных систем может быть на 3-5% выше, снижение эксплуатационных расходов со временем компенсирует эти расходы.Однако как первоначальные затраты, так и будущие сбережения могут значительно различаться в зависимости от проекта, что усложняет принятие решений разработчиками. Более того, эксплуатация высокоэффективных зданий требует различного поведения со стороны управляющих зданиями и жильцов.

Долгосрочное экологическое обоснование высокоэффективных зданий очевидно, и экономические соображения часто имеют смысл. Но разработчикам доступного жилья нужно больше возможностей для обмена передовым опытом и данными о производительности здания, чтобы выбрать правильную систему для своего проекта.

Сделать квартиры более доступными

Несмотря на то, что не существует универсальных средств для снижения затрат при строительстве многоквартирных домов, опросы, проведенные с застройщиками, подрядчиками и архитекторами, выявили несколько факторов, которые могут помочь проектным группам создавать высококачественные, экологически безопасные квартиры по более доступным ценам.

Важна тесная координация всей проектной группы на протяжении всего процесса. Убедившись, что все члены команды согласны с целями проекта — качество жизни арендаторов, экологические показатели и доступность, — сохраняет единство команды по мере возникновения проблем и трудностей.Сотрудничество также создает основу для обмена передовым опытом в области новых строительных технологий, материалов и систем.

Методы, которые сокращают сроки разработки, напрямую приводят к экономии средств. Такие решения, как частая работа с надежными партнерами, инвестиции в предварительные исследования для предотвращения неизвестных факторов и частичное изготовление за пределами площадки, могут снизить затраты без ущерба для качества.

Даже лучшая проектная и строительная команда имеет ограниченные возможности для повышения доступности жилья, если местные политические условия создают ненужные препятствия.Политики должны лучше понимать, как строительные нормы и законы о зонировании влияют на проектирование и строительство квартир. Как указывалось ранее в этой серии, особого внимания заслуживают три типа нормативных изменений:

  • Уменьшить потребность в парковке . Требование меньшего количества парковочных мест вне улицы является одним из самых мощных рычагов для снижения затрат на строительство многоквартирных домов. В городах и районах с надежными системами общественного транспорта сокращение требований к парковке в соответствии с законами о зонировании должно быть главным пунктом действий.
  • Зонирование не должно запрещать проекты эффективного размера . Проектирование здания на 20 квартир почти так же сложно и дорого, как проектирование здания на 100 квартир. Распределение фиксированных проектных затрат на большее количество квартир снижает удельные затраты. Тем не менее правила зонирования, такие как максимальная высота здания и соотношение площади к площади, часто ограничивают возможности застройщика строить более крупные и экономически эффективные здания. Местные органы власти должны следить за тем, чтобы законы о зонировании позволяли «записывать» доступные проекты.
  • Сделайте процесс разработки короче, проще и прозрачнее. Местные органы власти, которые хотят поощрять строительство доступного жилья, должны разрешать строительство квартир в соответствии с законом, а не требовать дискреционных разрешений. Сокращение, упрощение и прозрачность процессов рассмотрения проектов поможет миллионам домохозяйств с низким и средним уровнем дохода лучше позволить себе достойное жилье.

Высокая стоимость строительства доступного жилья отражает выбор политики федеральными, государственными и местными органами власти.Строительство безопасных, здоровых и визуально привлекательных квартир с меньшими затратами возможно, но для этого потребуется более совершенная политика.

Распространенные отказы EIFS и способы их предотвращения

Примечание редактора: Первоначально эта статья была опубликована как часть курса AIA/CES Discovery: «EIFS: как добиться успеха с системами внешней изоляции и отделки». Пройдите этот бесплатный курс на BDCUniversity.com.

 

Изначально EIFS разрабатывалась как система «идеального барьера»; то есть тот, который обеспечивает гидроизоляционную защиту на внешней поверхности облицовки.Идея сборок барьерной облицовки состоит в том, чтобы создать герметичный фасад, который отталкивает влагу и сохраняет здание сухим.

К сожалению, барьерные системы редко бывают идеальными. Все, что нужно, чтобы поставить под угрозу водонепроницаемость, — это небольшое нарушение внешней отделки, такое как трещина из-за расширения, нарушение герметичности стыков или повреждение от удара. Как только вода попадает в барьерную систему, она обычно не может найти выход обратно. Вода, попавшая в стену, может привести к протечкам, намоканию основания, образованию плесени, износу компонентов здания и, в конечном итоге, разрушению ослабленной облицовки.

Любое количество недостатков может привести к сбою EIFS. Основными причинами являются плохое качество изготовления, влажный климат, повреждения от ударов, движение здания и несовместимое или некачественное основание.

 

Как избежать некачественной работы

Существует множество возможностей для ошибок при установке и плохого качества изготовления, которые могут испортить работу EIFS.

Герметик для швов является основным источником проблем с облицовкой EIFS. Неправильный выбор или применение герметиков или отсутствие герметиков обеспечивает легкий путь для проникновения воды и преждевременного износа.Неподходящий герметик может даже привести к когезионному разрушению финишного покрытия EIFS. Герметик, ошибочно нанесенный на финишное покрытие, а не на армированное сеткой базовое покрытие, является распространенным источником проблем.

 


Инвазивные зонды, в том числе тестовые разрезы существующей оболочки EIFS, могут выявить скрытые условия износа. Кажущаяся непроницаемой наружная поверхность может маскировать влажную или крошащуюся стеновую панель под поверхностью. Изображение предоставлено Hoffmann Architects

 

Неправильно установленные или отсутствующие отливы служат каналом для проникновения воды. Дверные и оконные проемы должны иметь оклады для отвода воды от коллекторов и подоконников. На пересечениях крыши и стен следует установить отливы для отвода дождевой воды от поверхности стены.

Толщина базового покрытия, не соответствующая рекомендациям производителя, является еще одним источником проблем для фасадов EIFS. Слишком тонкий базовый слой обеспечивает недостаточную гидроизоляционную защиту, тогда как слишком толстый базовый слой может привести к растрескиванию.

Армирующая сетка, проступающая по краям или концам стыков, может указывать на недостаточную толщину покрытия. В качестве альтернативы, сетка могла быть недостаточно встроена в базовое покрытие. Продолжение армированного сеткой базового покрытия вокруг обратной стороны изоляционной плиты, известное как «обратная обмотка», имеет решающее значение для обеспечения непрерывной гидроизоляционной защиты на краях, проходах и концах. Там, где это уместно, в местах окончания фундамента вместо обратной обмотки можно использовать фабричные дорожки.

Эстетические стыки (V-образные пазы), совпадающие с стыками изоляционных плит, могут привести к образованию трещин при движении здания. Армированное сеткой базовое покрытие должно быть непрерывным в углублениях.

 


В углах окон, дверей и жалюзи конструкция EIFS должна включать усиление в виде бабочки с диагональными элементами сетки, которые обеспечивают дополнительное усиление и предотвращают растрескивание. Изображение предоставлено Hoffmann Architects

 

Углы окон и дверей, как и эстетические стыки, не должны совпадать с стыками изоляционных плит. Армирование «бабочка», при котором прямоугольные куски армирующей сетки укладываются по диагонали в углах оконных, дверных и других проемов, важно для предотвращения образования трещин.

Деформационным швам слишком часто пренебрегают при строительстве ЭИПС, но они здесь не менее важны, чем при других видах облицовки. Компенсационные швы следует использовать:
• При изменении высоты здания
• В зонах предполагаемого движения
• На линиях пола (особенно для деревянного каркасного строительства)
• При изменении основания
• Там, где сборные панели упираются друг в друга
• В местах пересечения с разнородными материалами
• При наличии компенсационных швов в основании или несущей конструкции

Изоляционная плита не должна перекрывать компенсационные швы в кирпичной кладке или бетонных основаниях. Вместо этого следует создать компенсационный шов в изоляции EIFS над нижележащим швом. Изоляционная плита должна соответствовать минимальной толщине, рекомендованной изготовителем (обычно 3/4 дюйма), даже в эстетичных стыках и углублениях. Вертикальные стыки в изоляции должны располагаться в шахматном порядке в виде бегущей склейки последовательными рядами, при этом плиты должны плотно прилегать друг к другу.

Зазоры между плитами нельзя заполнять грунтовкой или клеем, так как это может привести к растрескиванию; скорее, кусочки изоляции могут быть вставлены между досками, где это необходимо.Выбор клея для плит, совместимого как с изоляцией, так и с подложкой, имеет решающее значение для успешной работы EIFS.

 


Это инфракрасное термографическое сканирование позволяет выявить скопившуюся влагу в стыках изоляционных плит. Изображение предоставлено Hoffmann Architects

 

Работа с климатическими факторами

Влажный климат с ограниченным потенциалом высыхания может разрушить некоторые сборки EIFS, особенно когда скорость смачивания превышает скорость высыхания.Плохой дизайн и установка усугубляют эту проблему, обеспечивая возможность проникновения воды в облицовку, а влажность препятствует высыханию влажных стен.

Количество осадков, попадающих на стену, зависит не только от климата, но также от архитектуры и расположения конструкции. Высота здания, выступы, экспозиция и детали фасада — все это влияет на путь осадков, направляя большее или меньшее количество влаги на облицовку.

Холодный климат также может привести к преждевременному выходу из строя, особенно когда покрытия EIFS наносятся при температурах ниже расчетного диапазона производителя.

 

Защита EIFS от ударов

Узлы

EIFS состоят из тонкого хрупкого покрытия на мягкой подложке и легко повреждаются при ударе. Отверстия, вмятины или царапины могут привести к проникновению воды, поэтому целесообразно обеспечить дополнительное усиление в уязвимых местах.

В зонах, требующих защиты от ударов, следует использовать усиленную сетку, обычно от 12 до 20 унций, а не стандартную сетку на 4,5 унции. Для внешних углов профессиональный дизайнер может указать более толстую угловую сетку для защиты от чрезмерного износа и повреждений.Для сложных декоративных элементов требуется легкая, гибкая детальная сетка, которая соответствует тонким контурам и декоративным деталям, но при этом обеспечивает некоторую степень защиты от ударов.

 


Ударное повреждение, которое не устраняется в кратчайшие сроки, создает путь для утечек. Изображение предоставлено Hoffmann Architects

 

Учет движения здания

Деревянные подложки имеют тенденцию к усадке в поперечном направлении, а также к расширению и сжатию при изменении влажности.Для бетона движение имеет тенденцию проявляться в форме укорочения рамы, в результате чего бетон со временем деформируется из-за усадки и ползучести. Стальные конструкции не застрахованы от эффектов движения здания, особенно длиннопролетных балок, где поперечные силы наибольшие и прогиб более вероятен. Чтобы предотвратить неравномерное растрескивание, в вашем проекте должны быть предусмотрены достаточные меры для деформационных и контрольных швов.

 

Избегайте использования несовместимого или некачественного субстрата

Плохой контроль качества при производстве ориентированно-стружечной плиты (OSB), распространенной подложки для EIFS, вызвал опасения по поводу преждевременного выхода из строя, поэтому используйте авторитетного производителя с хорошей репутацией.Гипсокартон, часто используемый с EIFS, обычно имеет проблемы с влагопоглощением, поэтому избегайте его использования во влажном или влажном климате. Даже если подложка высокого качества и подходит для места расположения здания, неправильное указание или установка крепления подложки может привести к преждевременным проблемам с облицовкой.

Оставить комментарий