Как сделать в спальне ремонт дешево и красиво фото: варианты ремонта своими руками в квартире, современные идеи 2022

Опубликовано в Ремонт
/
20 Янв 1989

Содержание

варианты ремонта своими руками в квартире, современные идеи 2022

В жизни каждого человека рано или поздно наступает период, который пугает и заставляет немало понервничать – ремонт. Осуществляя ремонт во всей квартире, отдельное внимание следует уделить комнате, предназначенной для отдыха, уют в которой является обязательным условием. Речь идет о спальне. Очень важно обустроить ее таким образом, чтобы находиться в помещении было приятно, а атмосфера располагала к отдыху и замечательному времяпрепровождению. Ознакомившись с данной статьей, вы узнаете, как сделать красивый ремонт в спальне, потратив на это минимум сил, нервов и финансовых средств.

Проработка дизайн-проекта

Перед началом ремонта любого помещения необходимо составить грамотный дизайн-проект, охватывающий абсолютно все аспекты предстоящих действий.

Не все знают, что такое дизайн-проект, какие этапы он в себя включает, являются ли они необходимостью.

Дизайн-проектом называют совокупность необходимой документации, дизайнерских разработок и перечня строительных материалов.

Чтобы грамотно все спланировать, необходимо придерживаться следующего порядка:

  • Этап 1 – обсуждение и определение бюджета. На данном этапе подсчитываются все доступные финансовые средства, которые можно вложить в ремонт спальни. Данный этап помогает избежать неразумных трат.
  • Этап 2 – работа с дизайнером. Данный этап подразумевает разработку интерьера, составление планов и чертежей, продумывание мельчайших деталей, касающихся обстановки. Если финансы не позволяют, вовсе не обязательно прибегать к помощи специалиста, можно составить план самостоятельно.
  • Этап 3 – обсуждение стройматериалов. После обсуждения концепции оформления интерьера необходимо определиться с тем, какие строительные и отделочные материалы будут использоваться для ремонта.
  • Этап 4 – подсчет предстоящих расходов. Следующим шагом будет подсчет необходимого количества материалов, а также предстоящих затрат, составленный на основе реальных чисел. После подсчета бюджет может либо увеличиться, либо сократиться.

Из этих основных этапов и должен состоять дизайн-проект.

Какие-либо мелкие дополнения, оснащение помещения аксессуарами и декоративными элементами, не являющимися частью отделки, не прописываются в дизайн-проекте.

Этапы ремонта своими руками

Бытует мнение, что ремонт легко начать, но невозможно закончить – его можно только приостановить на время. Однако данное мнение – заблуждение, поскольку при грамотной разработке проекта (а также охвате абсолютно всех деталей) ремонт можно считать полностью завершенным.

Многие не рискуют затевать этот процесс, поскольку недооценивают собственные силы и пользуются помощью сторонних лиц, оплата труда которых может быть несколько завышена.

Стоит лишь подробнее изучить все этапы и сложности этого процесса, как становится ясно, что сделать ремонт собственными руками не так уж сложно.

Можно слегка обновить помещение, сделав легкий косметический ремонт, затрагивающий лишь внешнюю отделку стен, потолка и пола. Легкий косметический ремонт будет актуален в помещении, где нет серьезных повреждений и деталей, требующих немедленной замены.

При косметическом ремонте даже нет необходимости в замене мебели, поэтому помещение остается практически в таком же виде, как и до замены отделки, просто приобретает слегка обновленный и более свежий вид. Для кардинальных перемен необходим капитальный ремонт – с полной заменой мебели.

Чтобы сделать капитальный евроремонт, необходимо охватить многие детали. Стоит разобраться в том, что входит в процесс такого вида ремонта, какие важные детали необходимо учесть.

Замена окон

В домах со старыми деревянными рамами, пришедшими в негодность, а также с пластиковыми окнами, вышедшими из строя, может понадобиться замена окон. Очень часто в процессе ремонта данный этап пропускается, потому что кажется чрезмерно затратным, но его отсутствие может повлечь за собой довольно серьезные последствия. Старые окна могут пропускать сквозняки, влагу и излишне замерзать зимой.

Собственноручная замена окон является не такой затратной, как совершенная какими-либо лицами из строительных компаний.

Достаточно лишь соблюдать некоторую последовательность:

  • Необходимо снять замеры с оконных проемов и заказать соответствующие стеклопакеты в фирме или же приобрести их в специализированных магазинах.
  • Далее производится демонтаж старых оконных рам. Следует аккуратно отделить их от оконных проемов, стараясь не повредить стены.
  • Затем нужно тщательно подготовить оконные проемы для установки новых стеклопакетов. Необходимо удалить старые материалы, применявшиеся для установки окон, а также устранить все повреждения, возникшие при демонтаже.
  • После этого необходимо установить новое окно, закрепив его специальными металлическими штифтами, без которых оно попросту не будет держаться.
  • После закрепления окна в проеме необходимо закрыть все отверстия и щели с помощью монтажной пены.
  • Завершающим этапом будет шпатлевка участков, закрытых пеной, мелких щелей, а также окрашивание откосов.

Замена окон осуществляется в первую очередь, поскольку она может повлечь за собой повреждения покрытия стен, что нежелательно после совершения их декорирования. Они могут потерять свой первозданный вид, и придется осуществлять работы заново.

Демонтаж

Следующим этапом будет демонтаж всех остальных составляющих предыдущего ремонта, поскольку новые отделочные материалы невозможно наносить на старые.

Нужно подробнее ознакомиться с процессом демонтажа старых отделочных материалов и элементов интерьера, а также с некоторыми лайфхаками, облегчающими этот процесс.

При капитальном ремонте избавиться придется и от дверей – нужно будет их заменить. Демонтаж дверных проемов является очень важной составляющей всего процесса. Для начала нужно снять с петель само дверное полотно, аккуратно демонтировать наличник и саму дверную коробку.

При замене старых дверей необходимо учитывать размеры дверного проема, поскольку в некоторых случаях может понадобиться его расширение или наращивание.

Процесс снятия старых обоев может показаться сложным и нудным, если отдирать сухие полотна с неподготовленной стены. Существует множество лайфхаков, которые поспособствуют упрощению задачи.

Вот наиболее эффективные из них:

  1. Обои можно намочить теплой водой или мыльным раствором. Для удобства можно использовать пульверизатор или швабру. Полотна должны быть достаточно мокрыми, чтобы через некоторое время их можно было с легкостью снять со стены.
  2. Если обои намочены, а процесс от этого не облегчился, можно использовать водяной отпариватель. Горячий пар в сочетании с уже нанесенной влагой станет замечательным способом, и полотно легко сойдет со стены.

При наличии в помещении плитки необходимо будет демонтировать и ее. Этот процесс, пожалуй, самый трудоемкий из всех, поскольку плитка крепится на специальный цементный раствор, который является невероятно крепким и надежным.

Сначала придется избавиться от затирки – с помощью смачивания, острого твердого предмета или же небольшой болгарки. Затирка на цементной основе может быть довольно крепкой, поэтому придется приложить некоторые усилия.

Поскольку процесс снятия старой плитки может быть несколько трудоемким, придется запастись терпением. Демонтировать ее можно с помощью крепкого железного шпателя и молотка, но этот способ может занять довольно много времени. Гораздо быстрее и действеннее будет работа перфоратором.

Необходимо очистить от старых отделочных материалов и пол, и потолок. В зависимости от использованного покрытия способ очистки будет разным. К примеру, ламинат, линолеум и паркет достаточно просто снять, как и натяжное потолочное полотно. А вот с побелкой и краской придется повозиться, вооружившись шпателем и шкуркой.

Разводка необходимых коммуникаций

При желании сделать спальню более удобной, может возникнуть необходимость в разведении коммуникаций. Можно выделить существующие варианты того, как лучше это сделать, а также варианты коммуникаций, которые можно провести к спальной комнате.

Прежде всего – это электричество. Порой центрального освещения, расположенного в центральной части потолка, может оказаться недостаточно, поэтому стоит задуматься о дополнительных точках.

Для экономии пространства прикроватные торшеры можно исключить, используя дополнительные потолочные элементы или настенные бра.

Развести электричество можно от центральной точки освещения, если она является довольно мощной, от электрического щитка, если ремонт осуществляется во всей квартире, а также от ближайшей розетки. В спальне следует сделать скрытую проводку, для которой понадобится штробление стен.

Таким же способом можно провести линии для создания дополнительных электрических точек доступа – розеток.

Если спальня находится рядом с ванной, туалетом или кухней, можно легко провести в комнату трубы, оснастив ее дополнительной точкой водоснабжения.

Для этого понадобится следующее:

  • прежде всего – сантехническое разрешение, полученное в БТИ;
  • грамотно спроектированная схема сантехнической разводки труб;
  • трубы для горячей и холодной воды, другие сантехнические элементы.

Не стоит делать трубы в полу, поскольку при возникновении протечек их будет крайне сложно устранить, не повредив при этом напольное покрытие. Лучше всего использовать для этого стены, закрепляя трубы и закрывая эту область специальными шкафчиками.

Аналогичным образом осуществляется и разводка центрального отопления.

Черновая отделка

Собираясь приступить к процессу чистовой отделки помещения, лучше позаботиться и о черновой. Не все знают, что такое черновая отделка, для чего она нужна. Ведь даже не каждый опытный специалист ее делает.

Черновая отделка необходима, поскольку без нее невозможно качественно совершить чистовую. Благодаря подготовке можно значительно продлить срок службы отделочных материалов, поскольку они будут более надежно закреплены на стенах квартиры.

Кроме того, считается, что черновая отделка способна даже немного усилить шумоизоляционные и терморегуляторные свойства помещения. Оно и понятно, ведь при черновой отделке все мелкие щели и отверстия, упущенные при строительстве, будут заделаны.

Стоит отметить, что к черновой отделке относят и разведение коммуникаций, и возведение гипсокартонных конструкций.

Нужно подробнее разобрать основные этапы проведения черновой отделки, особенности каждого из них, а также ознакомиться с перечнем необходимых материалов.

Потолок

Сложнее всего осуществлять потолочную черновую отделку, поскольку при строительстве плиты могут быть уложены не совсем ровно, может возникнуть необходимость в выравнивании поверхности. Данная потребность отпадает, если в качестве отделки потолка будет использоваться натяжная или подвесная конструкция.

Если ремонт предстоит делать в новой квартире, помещение которой не было подвержено процессу черновой отделки, может возникнуть необходимость устранения расщелин между плитами потолочного перекрытия. Данные щели могут быть достаточно большими, поэтому их просто необходимо устранить.

Устранение щелей лучше всего осуществлять с помощью монтажной пены. Сделать поверхность потолка более ровной поможет уровневая линейка, а также малярная сетка и цементный раствор. Все неровности и перепады необходимо сгладить, создавая полностью гладкую потолочную поверхность.

Верхним слоем, покрывающим потолок, должна лечь штукатурка, которая станет основой для дальнейших действий.

Стены

Черновая отделка стен производится с помощью грунтовки, штукатурки и шпатлевки.

Грунтовка служит для лучшего сцепления материалов с поверхностью стены.

С помощью штукатурки осуществляется коррекция поверхности стен, а также закрытие каких-либо швов и сглаживание неровностей.

Шпатлевка является финальной деталью черновой отделки стен. Она необходима для осуществления дальнейшей отделки стен.

Однако это далеко не все. Как уже было сказано, частью черновой отделки стен может быть сооружение дополнительных перегородок и межкомнатных конструкций. Если дело касается декоративных перегородок, достаточно использовать тонкие материалы, а вот для серьезных межкомнатных перекрытий необходимы более прочные варианты.

Что касается декоративных перегородок, то в большинстве случаев для их возведения используются гипсокартонные листы, закрепленные на специальных металлических профилях и образующие полое пространство. Такая перегородка не обеспечивает шумоизоляцию и не удерживает тепло в отдельной части помещения.

Для сооружения полноценных межкомнатных перекрытий понадобятся бетонные блоки или обычные кирпичи. Кроме того, довольно популярными, прочными и практичными являются пеноблоки и шлакоблоки. Блоки скрепляются между собой с помощью цементной смеси, а готовая конструкция покрывается толстым слоем штукатурки и шпатлевки.

Стяжка пола

Еще одним этапом черновой отделки является работа с полом, а именно – осуществление стяжки. Стяжкой пола называют промежуточный слой напольного покрытия, который разделяет основание, заложенное при строительстве, и элементы декоративной отделки.

Стяжка пола является необходимостью по нескольким причинам:

  • основание, как правило, не очень ровное, он имеет множество изъянов, поэтому стяжка производится для его выравнивания;
  • если разводка труб и отопления проведена под полом, стяжка также будет необходимостью, поскольку данную разводку необходимо будет скрыть;
  • стяжка необходима и для грамотного, безопасного распределения теплоизоляционных свойств;
  • стяжка производится и в том случае, если возникает необходимость создания каких-либо уклонов.

Укладка финального напольного покрытия без осуществления стяжки сделает покрытие неэффективным и снизит его теплоизоляционные и шумоизоляционные свойства в несколько раз.

Стяжка обладает и легким звукоизоляционным эффектом. Особенно это актуально для проведения ремонта в спальне, расположенной в новостройке, поскольку шумоизоляционные свойства таких домов, как правило, сведены практически к минимуму.

Черновая отделка стен и стяжка полов позволяет снизить уровень шумов.

Существуют стяжки нескольких видов, и каждый из них обладает какими-либо характерными особенностями.

Мокрые стяжки изготавливаются посредством соединения сухой смеси с водным раствором. Стяжки данного типа существуют в двух вариантах: связанная и плавающая (служащая для обеспечения наибольшей степени шумоизоляции, которая обеспечивается за счет укладки смеси на специальные маты).

Сухие стяжки размещаются на поверхности с помощью керамзита и специальных плит. Поверхности обрабатывается штукатуркой или цементным раствором, чтобы скрыть получившиеся швы.

Грунтовка потолка и стен

После выравнивания поверхности и нанесения шпатлевки необходимо подготовить стены и потолок к финальной отделке. Для этого необходимо нанести слой качественной грунтовки. Грунтовка представляет собой особый раствор, который служит своеобразным сцепляющим средством между поверхностью стены или потолка и отделочным материалом.

Грунтовка обладает и защитными свойствами, предотвращая потерю влаги отделочными материалами. Все дело в том, что бетон обладает особенностью чрезмерно сильного впитывания и высасывания влаги, что может привести к довольно быстрому иссыханию материала, потере всяческой эластичности и преждевременному выходу из строя.

Грунтовки подразделяются на несколько типов и подбираются в соответствии с поверхностью, которую предстоит загрунтовать. Кроме того, на выбор влияет влажность помещения и предназначение материала.

Один вид грунтовки создан для того, чтобы служить прослойкой между строительными и отделочными материалами, а другие нужны лишь для обработки основания стены или потолка. А третьи и вовсе отличаются свойствами глубокого проникновения, что весьма актуально для стен из хрупкого, сыпучего материала.

Грунтовку, возможно, придется нанести в несколько слоев, в зависимости от вида самого раствора и поверхности стены, на которую он наносится.

Приступать к финальной отделке можно только после полного высыхания всех слоев грунтовки.

Чтобы определить, нуждается ли стена в дополнительном грунтовании, после высыхания первого слоя необходимо провести по поверхности рукой. Если на ладони остается пыль от материала, из которого изготовлена стена, следует повторить процедуру.

Финишная отделка

После черновой отделки и подготовки стен и потолка следует приступить к финишной отделке. Она включает декорирование стен, потолка и пола необходимыми отделочными материалами.

Материалы обязательно должны быть выбраны заранее, поскольку подготовка стен должна осуществляться в соответствии с типом отделки.

Не стоит сильно мудрить при выборе материалов. Переоценив свои силы, вы можете попросту не справиться с поставленной задачей и не завершить ремонт спальни так, как хотелось бы (или не завершить его совсем). Однако о выборе материала речь пойдет чуть позже, сейчас будут рассмотрены основные этапы финальной отделки и их особенности.

Чистовая отделка включает в себя работу над поверхностями стен, потолков и полов.

Может меняться последовательность обработки частей комнаты, которые необходимо задекорировать – в зависимости от выбранного материала отделки.

Потолок

Отделка потолка производится в первую очередь, если в качестве отделочных материалов выбраны штукатурка, краска, потолочные плитки, крепящиеся с помощью специального клея. Этот этап должен стать первым, поскольку данные материалы являются довольно маркими и могут повредить декор потолка и пола.

Побелку и краску необходимо наносить на загрунтованную поверхность, а вот для закрепления плиточного декора придется предварительно заштукатурить и зашпатлевать потолок, поскольку клей не всегда хорошо сцепляется с бетонной поверхностью.

В первую очередь производится и сооружение подвесных потолочных конструкций и ниш. Поскольку такие элементы изготавливаются из листов гипсокартона, поверхность также нужно будет заштукатурить и зашпатлевать, после чего необходимо нанести грунтовку и покрасить. Процесс окрашивания в любом случае может повлечь за собой загрязнение окружающего пространства.

А монтаж натяжного потолка осуществляется на финальном этапе чистовой отделки. Под уже натянутое полотно очень сложно будет наклеить обои, а декор стен штукатуркой будет и вовсе невозможен. Натяжной потолок никак не влияет на чистоту стен и пола, поскольку для его монтажа не используются какие-либо жидкие клеящие и красящие материалы.

Для монтажа натяжного полотна на стене (в нескольких сантиметрах от потолка) сооружаются крепления специальных металлических профилей. После этого полотно нагревается специальными воздушными пушками и натягивается по периметру всей спальни. Края такого полотна заправляются за профили – и тем самым фиксируются.

Стены

С этапами отделки потолка все понятно, следующим этапом является декор стен.

Подбирается наиболее подходящий вариант – в зависимости от поверхности самой стены, температуры помещения, уровня влажности и индивидуальных предпочтений.

Если выбор пал на обыкновенные обои с рисунком, здесь все довольно просто – подбирается качественный клей с соответствующими характеристиками, обои разрезаются на полотна необходимой длины, промазываются клеем и крепятся к стене. В случае необходимости можно нанести клей и на саму стену тоже.

Если выбор пал на обои с рисунком, который необходимо состыковывать и подгонять, следует заранее нарезать полотна на весь периметр комнаты – с учетом создания целостной картинки.

После наклеивания обои под покраску необходимо хорошенько просушить – и только потом окрашивать.

Стоит отметить, что красить можно и просто прогрунтованные стены, и поверхность, декорированную отделочной штукатуркой, с помощью которой можно создать интересную фактурную поверхность.

Правила окрашивания стен не отличаются от процесса окрашивания любых других элементов комнаты чем-то особенным. Сначала необходимо кистью нанести краску на края в области пола и потолка, а также на угловые проемы, после чего (вооружившись валиком с соответствующей поверхностью) нужно будет закрасить центральную часть стены.

Если потолок был предварительно окрашен, следует быть осторожнее во время нанесения краски в верхней части стены. Не нужно задевать поверхность потолка.

Пол

Отделка пола является самым последним этапом, завершающим ремонт, поскольку окрашивание поверхности пола осуществляется очень редко, да и вообще – процесс его декорирования особым образом не влияет на сохранность отделки стен и потолка.

Что действительно стоит учесть перед процессом чистовой отделки всей комнаты – это оснащение пола обогревательными матами (системой теплых полов, которая будет весьма актуальной для спального помещения – особенно в том случае, если в комнате расположен балкон).

Некоторые виды теплых полов нуждаются в тщательном закреплении. Укладывая маты на уже высушенную стяжку, их необходимо фиксировать специальным клеем или цементным раствором. Некоторые особенно мощные элементы даже фиксируют перед тем, как производится стяжка поверхности.

После монтажа теплого пола производится отделка выбранным покрытием. Это может быть керамическая плитка или керамогранит (он крайне редко используется для спальни), а также качественный линолеум, ковровое покрытие, ламинат или паркет. Не стоит забывать и про специальную подложку, которая должна находиться практически под каждым из этих покрытий.

Отдельное внимание следует уделить паркету и паркетной доске, поскольку финальным этапом является нанесение специального покрытия – паркетного лака.

Советы по выбору стройматериалов

Конечно, немаловажным аспектом любого ремонтного процесса является выбор качественных стройматериалов. Нужно разобраться в том, что необходимо учитывать при выборе, чему следует уделить особое внимание, а также узнать особенности самых популярных материалов.

Необходимо проанализировать рынок предложений – с целью выявления наиболее выгодных ценовых вариаций одного и того же товара. Процесс ремонта (пусть даже одной спальни) требует немалых вложений, поэтому небольшая экономия точно не повредит.

Стоит рассмотреть, какие качества и характеристики необходимо учитывать при выборе того или иного материала:

  • Любой материал не должен иметь резких неприятных запахов. Легкий запах, оставшийся после заводских изделий, быстро выветривается, а вот едкий запах, характерный для некачественных дешевых материалов, может сохраняться довольно долго, оказывая пагубное воздействие на самочувствие человека.
  • Материал должен обладать антистатическими свойствами, предотвращающими накапливание статического электричества, которое может нарушить условия комфортного проживания.
  • Очень хорошо, если в составе материала содержатся антибактериальные компоненты, предотвращающие возникновение грибков и размножение вредных бактерий, которые также могут не самым лучшим образом отразиться на здоровье.
  • Конечно, материал должен быть красивым и обеспечивающим замечательный отдых, поскольку спальное помещение предназначено именно для этого.
  • Любые строительные и отделочные материалы должны быть прочными и износостойкими, поскольку ежегодное обновление помещения с помощью ремонта является накладным и неразумным.

Можно выделить наиболее подходящие отделочные материалы для различных частей комнаты.

Для потолка

Для удобства стоит рассмотреть преимущества и недостатки различных потолочных покрытий на примере сравнительной таблицы.

Для стен

Наилучший вариант для декора стен спальни – флизелиновые и качественные виниловые обои. Лучше всего выбирать метровые, поскольку их удобнее клеить, а весь процесс займет намного меньше времени.

Подойдут обои нейтральных светлых оттенков, поскольку в спальной комнате яркие цвета не очень уместны.

Для желающих добавить красок в интерьер спальни или создать атмосферу чего-то необычного подойдет отделка декоративными штукатурками или необычные фотообои, наклеенные на одну из центральных стен.

Для пола

Вариантов напольного покрытия существует довольно много, можно подобрать любой – в соответствии с индивидуальными вкусами и потребностями. Самым простым в монтаже, к примеру, считается линолеум, который выглядит весьма привлекательно. Кроме того, новомодной разработкой является экологичный линолеум, с гипоаллергенными компонентами в составе.

Схожим по простоте монтажа считается ковролин – ковровое покрытие, распределенное по всей поверхности пола в комнате. Такой материал можно стелить в спальне, если вас интересуют мягкость и теплые полы. К минусам относят неудобства, касающиеся ухода за таким материалом. Плюсов у ковролина много.

Ламинат является наиболее распространенным напольным покрытием. Он доступен по цене, практичен и прослужит довольно долго. Существует довольно много дизайнерских решений: можно уложить на пол белый, коричневый, темный или цветной ламинат.

Нельзя не упомянуть и паркетную доску. Данное покрытие лучше по качеству, чем ламинат, но оно обладает одной особенностью – необходимо покрыть пол специальным паркетным лаком.

В качестве особого дизайнерского хода можно использовать сооружение конструкции двухуровневого пола, декорированного разными отделочными материалами. Двухуровневый пол станет изюминкой интерьера спальни.

Что касается плитки, наливного, пробкового полов, а также кафельной поверхности, можно отметить главное – каждый сам решает, какое покрытие лучше подойдет для его собственной спальни.

6 советов, как сделать его качественно — INMYROOM

Ремонт в спальне — самый ответственный этап общего ремонта. От того, насколько удобная и полезная для здоровья обстановка здесь будет, зависит ваше ежедневное самочувствие. Вместе с Тимуром Абдрахмановым рассказываем, как сделать ремонт грамотно и добиться максимального комфорта.

Как сохранить здоровье и создать комфорт?

  • Используйте натуральные строительные и отделочные материалы, гипоаллергенные и экологичные. Еще их называют «дышащими». Это дерево всех видов, пробка, бумага, ткань, шпон, бетон, кирпич, стекло, камень, бамбук, плитка, керамогранит. Дешевые краски, лаки и мастики, в состав которых входят тяжелые металлы, опасны для здоровья;

  • Обеспечьте циркуляцию свежего воздуха: откажитесь от многослойных штор, сложного декора и напольных покрытий. Оставьте минимум мебели;

  • Откажитесь от покрытий ярких и глянцевых оттенков. С осторожностью стоит использовать огромные зеркала на потолке и стенах, если верить фэн-шуй и народной традиции. Для расслабления и хорошего засыпания подходят спокойные цвета отделки и приглушенные тона декора;

  • Не ограничивайтесь верхним светом в виде огромной люстры. Удобнее иметь больше локальных источников света и проходные выключатели, позволяющие выключать общий свет из положения лежа. 

Дизайн: «Студия 3.14»

Как выбрать стиль оформления?

  • Если спальня небольшая, делайте ставку на хай-тек, минимализм или скандинавский стиль. Почему? Чем меньше предметов в интерьере, тем просторнее и воздушнее будет казаться помещение;
  • Для интерьера большой прямоугольной спальни подойдут стили ренессанс, классика, эклектика. Что важно? Располагайте шкафчики, комоды, кресла вдоль стен, не загромождая центральное пространство;
  • В просторной спальне актуальны классика, прованс, кантри, лофт, скандинавский стиль. Все они базируются на использовании натуральных материалов в отделке и декоре: гобелены, ковры, ткани, фарфор, стекло;
  • Для студии идеальны эклектика, лофт, скандинавский стиль. Миксуйте разные по стилю предметы. Наградой станет максимальная функциональность при минимальном количестве мебели.

Дизайн: «Студия 3.14»

Как развести электропроводку?

  • Прикроватные светильники должны иметь выключатели на расстоянии вытянутой руки, а для верхнего света предусмотрите несколько режимов работы. Для этого подойдет диммер;

  • Проходные выключатели нужны: с их помощью вы сможете включать и выключать освещение верхнего света с двух и более различных мест установки. Это удобно;
  • Чем больше выключателей и розеток, тем лучше. Над кроватью по центру сделайте три выключателя: проходной для верхнего света в середине, слева и справа для прикроватных светильников;

  • Комфортный температурный режим обеспечат нагреватели и кондиционеры. Запланируйте для них выход розеток — и вам не придется жить с удлинителями.

Дизайн: «Студия 3.14»

Какой потолок проще сделать?

Наиболее привычный вариант отделки — покраска с использованием интерьерных водоэмульсионных красок. Чтобы краска легла ровно, потолок придется предварительно оштукатурить и зашпатлевать. Подобрать нужный оттенок можно в специализированном магазине, который предлагает услуги колеровки.

Выполнить окраску просто: на подготовленную поверхность потолка нанесите несколько слоев краски широким малярным валиком. После каждого слоя давайте потолку просохнуть. Следующий слой наносите перпендикулярно предыдущему — и вы получите равномерную окраску.

Дизайн: «Студия 3.14»

Другой вариант — навесной потолок из гипсокартона. К потолку прикрепляют специальный каркас, включающий кронштейны и направляющие элементы — несущие U-профили и связывающие C-профили. К ним уже монтируют плиты гипсокартона.

Такой потолок тяжел, поэтому к плитам перекрытия его следует крепить очень тщательно, используя анкерные болты 100–120 мм. Однако потолок из гипсокартона позволяет организовать разные уровни, а также получить сложную систему встроенных светильников для более разнообразных сценариев освещения комнаты.

Дизайн: «Студия 3.14»

Какие обои использовать?

  • Бумажные. Главные преимущества — большой выбор расцветок и фактур, экологичность, простота оклейки. Однако бумажные обои не подойдут, если спальная комната слишком солнечная: бумага быстро выцветет на солнце;
  • Виниловые. Прочные и долговечные. Существенный недостаток — не пропускают воздух. Правда, в продаже уже есть обои из твердого винила, у которых такой недостаток отсутствует, но стоят они дороже;
  • Флизелиновые. Оптимальный вариант для отделки стен спальни. Обои пропускают воздух, легко наклеиваются, экологичны. Единственный минус — они требуют идеально ровной исходной поверхности;
  • Текстильные. По сути, это бумажные обои (основа), на которые крепятся нити ткани. В итоге получается покрытие с высокими показателями тепло- и звукоизоляции, экологичное, приятное на ощупь. Недостаток — притягивают пыль и требуют особого ухода за покрытием.

Дизайн: «Студия 3.14»

С экологической точки зрения привлекательны еще три варианта: 

  • Обивка тканью. Для обшивки используют лен и хлопок. Плюсы — экологичность, тепло- и звукоизоляция. Минусы — сложный уход: потребуется регулярно пылесосить покрытие;
  • Деревянные панели. Подкупает стопроцентная натуральность материала. А еще древесина создает естественный микроклимат в помещении и поддерживает оптимальную влажность и температуру. Плюс отметим долговечность: срок службы качественных панелей — не менее 50 лет;
  • Мягкие стеновые панели. Достаточно новый вид отделочного материала, который состоит из трех слоев: основа — жесткий пластик или дерево, набивка — тепло- и звукоизоляционный материал, внешний слой — кожа или ткань. Преимущества мягких стеновых панелей: уникальный внешний вид, приятные тактильные ощущения, высокая степень тепло- и звукоизоляции. К недостаткам отнесем их высокую стоимость и сложность в уходе — накапливается пыль. Также их просто повредить.

Дизайн: «Студия 3.14»

Какое напольное покрытие экологичнее?

В качестве финишного напольного покрытия в спальне используются: ламинат, массивная, половая, паркетная, инженерная доска или паркет, ковролин, пробка. Рассмотрим плюсы и минусы различных материалов.

Ламинат


Плюсы: 
высокая прочность и износостойкость, легкость укладки, приемлемая цена.

Минусы: высокие требования к базовой поверхности для укладки.

Экологичность: некоторые низкокачественные сорта могут выделять в воздух вредные соединения. Абсолютно безопасен гибкий ламинат с виниловым покрытием.

Дизайн: «Студия 3.14»

Доска, паркет


Плюсы:
поддерживает естественный микроклимат за счет гигроскопичности: покрытие впитывает и отдает влагу. Эстетически привлекательный материал. 

Минусы: материал боится влаги и требует серьезного ухода в эксплуатации, дорогой по цене (кроме паркетной и инженерной доски). Монтаж требует участия специалистов.

Экологичность: массив и паркет наиболее экологичные материалы, но при условии, что правильно подобран лак. Он должен быть максимально безопасным. Экологичность паркетной и инженерной доски зависит от состава, скрепляющего их слои.

Дизайн: «Студия 3.14»

Ковролин


Плюсы:
теплое покрытие, создает привлекательный вид, легко укладывается, большой выбор расцветок.

Минусы: требует постоянного и достаточно кропотливого ухода, дорогой по стоимости.

Экологичность: качественный ковролин абсолютно безопасный, но не гипоаллергенный. Опасны микроорганизмы, которые часто заводятся в его волокнах. Этого минуса нет у ковролина из бамбука.

Пробка


Плюсы: 
приятная, мягкая, теплая, пружинит под ногами — облегчение для позвоночника. Декоративна и гипоаллергенна.

Минусы: боится острых предметов. Нужна тщательная предварительная подготовка: основание должно быть чистым, сухим и ровным.

Экологичность: сам материал экологичен на 100%. Но его сажают на клей, от его качества зависит степень «вредности». Пробковый паркет теряет в экологичности: он делается из крошки, которая скрепляется синтетическими смолами.

Дизайн: «Студия 3.14»

идеи дизайна интерьера для спальни, детской, гостиной, освещение и хранение вещей

Когда возникает необходимость сделать ремонт в маленькой комнате, всегда предстоит решить много задач, связанных с ее оформлением. Результатом проделанной работы должно стать появление удобного для проживания, притягательного жилого пространства, которое будет радовать много лет. 

Начинать следует с создания дизайн-проекта. Иначе легко допустить какой-то просчет при отделке и оформлении помещения. Поэтому нужно воспользоваться компьютерной программой. 

Либо просто сделать свой вариант будущей комнаты на бумаге. 

Маленькое помещение станет просторнее

Есть резон учесть несколько важных рекомендаций, чтобы дизайн будущей комнаты радовал глаз:

  • только светлые тона отделки стен, пола и потолка;
  • определить зоны;
  • функциональная мебель небольших размеров;
  • встроенная мебель;
  • стеклянные поверхности;
  • наличие зеркал;
  • свободное пространство в середине помещения;
  • хорошее освещение;
  • лаконичное оформление окна.

Чем светлее, тем лучше

Светлые цвета зрительно расширяют пространство, темные его сужают. Маленькая гостиная будет смотреться идеально, когда обои однотонные, желательно бежевого, молочного, персикового либо кремового оттенка. От принтов лучше воздержаться. Спальня приятно выглядит в нежных голубых, розовых, салатовых, сиреневых тонах.

Потолки и полы предпочтительно сделать в светлой цветовой гамме, они должны гармонично сочетаться с оттенком обоев.

Мебель стоит выбирать светлую – белого, песочного, кремового, коричневого цвета.

Деление на зоны

Жилое помещение небольшого размера должно стать максимально комфортным и функциональным, поэтому его рекомендуют делить на зоны. Скажем, в спальне есть смысл выделить место для сна и зону отдыха с креслами, столиком или рабочую зону, где стоит компьютерный стол. Пример зонирования на фото.

Две зоны можно разделить стеллажом, комодом, небольшой кушеткой. Стоит прибегнуть к такому модному предмету, как ширма, ее всегда легко убрать.
Неплохо две зоны выделить цветами пола, стен, разным освещением. При этом важно сохранить общую цветовую гамму комнаты, зоны должны отличаться лишь насыщенностью оттенков.

Освещение и зеркала

Для небольшой комнаты очень важно правильное освещение. Здесь подойдут встроенные осветительные приборы, потолочное точечное освещение со светильниками на подвесном потолке.

Прекрасный вариант — многоярусное освещение. Дополнительно отдельные зоны комнаты можно снабдить бра с зеркальными вставками, настольными лампами, торшером, до которых легко дотянуться рукой.

К месту будут большие зеркала. Отражая свет, зеркало визуально увеличит размеры помещения, его лучше размещать напротив окна. 

Уместен будет зеркальный шкаф-купе. Подбирая мебель, предпочтение нужно отдавать предметам, имеющим стеклянные дверцы и столешницы, которые, вместе с глянцевыми поверхностями, отражают свет.

Комфортная гостиная

Если маленькая комната предназначена под гостиную, важен выбор оттенка стен, потолка, пола. Обязательны светлые тона. Замечательно, когда комната имеет большое окно, значит, есть хорошее естественное освещение, но так бывает редко. Поэтому заранее нужно продумать, какие будут источники освещения.
Не стоит вешать большую люстру, которая визуально сузит пространство, нельзя размещать громоздкую мебель. Миниатюрные кресла и журнальный стол либо небольшой диван – вот то, что нужно. Как на фото.

С украшением стен картинами тоже нельзя переборщить. Либо одна крупная картина светлых тонов под стеклом, либо несколько небольших в неярких рамах.

Дизайн: Анна и Даниил Щепанович

Хорошо смотрятся в небольшой комнате модные римские шторы, светлые матерчатые либо бамбуковые жалюзи. Лучше отказаться от украшения окна длинными занавесками, шторами с крупными рисунками.

Маленькая уютная спальня

Главный предмет для спальни — кровать. Небольшое помещение иногда кроме нее да прикроватных тумб ничего не вмещает. Желателен также хотя бы встроенный одежный шкаф. Если места совсем в обрез, почему бы не воспользоваться возможностью оборудования кровати, которая днем убирается в шкаф? Иногда еще лучшей идеей становится подвесная кровать.

Для интерьера спальни есть смысл использовать нейтральные, теплые и нежные тона, например, розовый, персиковый. Вариант на фото.

Подойдут также голубой или сиреневый – холодные цвета. Окно лучше оформить небольшими занавесками, вуалью, римскими шторами.

Детская комната на двоих

Если в маленькой детской будут жить двое малышей, уместно сделать яркие стены. Самый подходящий вариант в этом случае – детская раздвижная кровать лесенкой, где нижний ярус на время сна выкатывается на колесиках. Такая кровать получится наиболее компактной, останется пространство для игр. Игрушки удобно сложить в выдвижные ящики, одежду развесить в компактном встроенном шкафу. Можно сделать и двухъярусную кровать. Дизайн ремонта маленькой комнаты на фото.

Маленький кабинет

Идеи ремонта маленького помещения, где будет оборудован кабинет, тоже всегда связаны со светлым интерьером, функциональностью мебели. Небольшое пространство предполагает наличие стола для компьютера, стула, небольшого стеллажа либо книжного шкафа. Следует соблюдать те же принципы, как при оформлении гостиной. Компактная мебель, минимум мелких вещей, удобное освещение над рабочим столом.

Как хранить вещи

Комната с минимумом предметов мебели кажется просторнее. Нельзя загромождать небольшое пространство габаритными шкафами. Для маленьких комнат подходит корпусная или многофункциональная модульная мебель, стоящая вдоль стен, идеальна в этом случае трансформирующаяся мебель. Встроенные шкафы также прекрасный вариант, они отлично экономят площадь.

Великолепная идея – выдвижные ящики в нижней части кровати. Импровизированная кладовка, как на фото, вмещает множество нужных мелочей.

Вещи всегда будут под рукой, а порядок обеспечен.

Девичья комната

Идея ремонта комнаты, где будет жить девушка, должна служить созданию очаровательного пространства со светлым интерьером, воздушными занавесками, наполненного милыми мелочами. Не стоит нагромождать девичье жилище мебелью.

Небольшая кровать, уютный диванчик, кресло, компактный шкаф, маленький столик светлых расцветок сделают его привлекательным.

Рекомендации от арт-директора архитектурного бюро «Победа дизайна» Степан Бугаева

Небольшая комната подростка

Начиная ремонт комнаты подростка, всегда нужно учитывать в оформлении, чем он интересуется, какое у него хобби – спорт, музыка, литература, компьютер. Подросток будет доволен, если его кровать оборудуют на втором ярусе, а первый останется для занятий и любимых дел. Множество выдвижных ящиков помогут организовать пространство.

Когда требуются идеи дизайна небольшой комнаты, какое бы назначение она ни имела, не стоит усложнять себе задачу, придумывая какие-то новшества. Просто нужно прислушаться к советам специалистов по дизайну и четко им следовать.

Как сделать ремонт в спальне — ТОП советов с пошаговыми фото

Как сделать ремонт в спальне — лучшие варианты

Очень популярным вариантом облагораживания спальни является евроремонт. В последние десятилетия евроремонт не теряет своей актуальности. С помощью него можно сделать не только спальню, но и всю квартиру уютной, комфортной и приятной для пребывания. И что самое главное – вы можете сделать евроремонт самостоятельно.

Существует две принципиально разные ситуации, в которых нужно проявить особый подход при ремонте. Очень часто бывает так, что спальня по совместительству выполняет функции зала или наоборот. Если у вас однокомнатная хрущёвка, тогда нужно оформлять помещения в минималистическом стиле, чтобы получить как можно больше функциональности. Если всё сделать правильно, однокомнатная квартира может смотреться лучше, чем её двухкомнатные и трёхкомнатные аналоги.

И вторая ситуация, если спальня у вас – это отдельное помещение. В таком случае не нужно учитывать функциональные особенности гостиной, а можно сосредоточиться исключительно на ремонте спальни. Перед тем как сделать ремонт в спальне, помните, что оформить её можно по-разному. Принцип оформления помещения зависит от того, какой человек там живёт. Например, по этому принципу спальни можно разделить на те, где проживает холостяк, женщина, семейная пара, дети.

Для женщины очень важным элементом оформления спальни будет гардероб, глубокий шкаф-купе, чтобы она могла хранить там всю свою одежду. Для мужчин важен не так гардероб, как рабочая зона. Ведь многие мужчины работают дома. Без рабочего стола в таком случае не обойтись. Для семейной пары актуально расслабиться после напряжённого рабочего дня. Поэтому для мужа и жены очень важна кровать. Детям нужна игровая зона, яркие цвета, рабочее место с компьютером.

Все эти нюансы нужно учитывать в первую очередь. И только после этого, зная, что нужно делать, можно приступить к следующему этапу – пошаговому планированию. Сейчас очень важно определиться какой тип ремонта вы будете делать – косметический или капитальный. От этого будет зависеть бюджет и итоговый внешний вид. А уже, отталкиваясь от количества денег, нужно подбирать материалы для проведения ремонта.

Выбор материалов

Чтобы знать, как сделать ремонт в спальне своими руками недорого в обычной квартире, можно посмотреть фото, как сделали другие люди. Это поможет вдохновиться, черпнуть парочку свежих идей, в том числе и по выбору материалов. Главное правило, что работает при отделке спальни – стоит выбирать только натуральные материалы. Деревянные элементы будут действовать благотворно на ваше здоровье. Но используйте и современные технологии. Например, пластиковые окна помогут сделать комнату в разы теплее по сравнению с обычными стеклопакетами.

Покупая текстильные и декоративные элементы, а также мебель, стоит смотреть на качество изделий и их прочность. Избегайте дешёвых покупок. Даже несмотря на то, что вы хотите сэкономить. Если вы делаете ремонт в детской, выбирайте материалы, которые будет легко чистить. Ведь дети могут загрязнять обои, стены и даже потолки.

Определитесь, какие материалы вам понадобятся на разных этапах ремонта в спальне. Отдельно запишите, что пригодится при черновой, чистовой отделке, для декоративных, а также других целей. Теперь перейдём к пошаговым инструкциям, как начать ремонт в спальне.

Как сделать ремонт в маленькой спальне

Отделать стены, пол и потолок – занимает большую часть времени. Это самые масштабные мероприятия при ремонте. Самый популярный вариант отделки потолка – это побелить или покрасить его. Для потолка можно использовать натяжные или накладные (гипсокартонн) конструкции. Смотрите все варианты отделки потолка в квартире.

Помните, что не важно какую поверхность вы обрабатываете, её, если она неровная, следует выровнять. Выравнивание происходит на этапе черновой отделки. Стены ровняют с помощью штукатурки и маяков. Компенсировать неровности потолка можно многоуровневыми или подвесными конструкциями.

Чтобы сделать ремонт в спальне 12 кв.м, очень важно ориентироваться на стиль. Здесь гармония цветовых оттенков сыграет чуть ли не самую основную роль. Например, использование белого цвета способно визуально расширить помещение, сделать его более просторным для восприятия. Поэтому для небольшого помещения используйте светлые и пастельные тона. Так можно будет настроиться на позитивный лад, расслабиться, отдохнуть.

Предпочтение ярким цветам стоит отдать если вы делаете ремонт в детской. Но и в ваше спальне яркие цвета можно использовать, но помните, что их должно быть минимум. Лучше приобрести яркие аксессуары, например, подушки, чем планировать купить контрастного цвета диван или кровать. Пытаясь поставить яркие акценты, помните, что лучше всего выбрать один контрастный цвет, максимум два.

Дело в том, что контрастные цвета очень тяжело правильно скомпоновать между собой. С этой задачей способен справиться только талантливый и опытный дизайнер. В руках простого обывателя такой инструмент, как использование ярких цветов при ремонте, может в некоторых случаях даже навредить. Такой ремонт может смотреться не совсем эстетично. Но немного яркого и контрастного, конечно, поможет поднять настроение утром и даст заряд энергии на весь день.

Сделать дешёвый ремонт в спальне можно как за счёт недорогих материалов, так и с помощью удачно подобранного освещения, больших окон, интересных аксессуаров. Например, для пола недорогим материалом будет цементная стяжка. Для стен – штукатурная смесь. Для потолка – покраска или побелка. Удачным решением станут зеркала, если их повесить достаточно много.

Как обставить спальню — дизайнерские идеи

Расстановка мебели – это важный этап ремонта. Расставлять мебель нужно после того, как все ремонтные работы будут выполнены. Это касается и черновой, и чистовой отделки, не говоря уже о капитальном ремонте. Обставляя спальню, помните, что важнее всего такая мебель:

  • шкаф;
  • кровать;
  • комод.

К этим предметам можно подбирать и другую мебель, но комод, шкаф и кровать должны присутствовать по умолчанию. Выберете интересное расположение объектов и воплотите свою задумку в жизнь. Расставляя мебель, сделайте это так, как не делали прежде. Так можно по ощущениям оказаться в новой комнате.

Кровать

Кровати должно быть уделено центральное место. В центре спальни обязательно должна стоять кровать. То же самое касается и диванов. Будет лучше, если диван не ставить у стены. Покупая кровать, смотрите на её форму. Она может быть квадратной и круглой, может быть сделана в современном или классическом стиле, рассчитана на одного или двух человек. Кровать напротив входа – идеальный вариант. Так советуют поступать многие дизайнеры.

Шкаф

Хорошо, если для шкафа предусмотрена ниша. Если её нет, нишу можно сделать в процессе ремонта. Это будет одним из самых принципиальных решений, которые только можно принять. В случае отсутствия ниши, можно ограничиться узким шкафом или небольшого размера комодом. Это особенно актуально для маленькой квартиры.

Полки

Полочки и подставки – это хороший аксессуар. Полки – это не только стильно, но и функционально. Разместив на полках книги, часы, лампы или другие предметы, можно хранить важные вещи под рукой, не съедая жилое пространство. Можно купить как одинарные, так и многоуровневые полки.

Спальня для подростка

Для детей, если их в одной спальне проживает несколько, уместно будет купить многоярусную кровать. Популярнее других двухъярусные модели кроватей. Это сильно помогает сэкономить полезное пространство, чем если использовать две отдельные кровати. И детям будет интереснее спать на двухэтажной кровати – очень удобно.

Для детей очень важен письменный стол, где они будут делать уроки или заниматься другими важными делами. Выделите для детей игровую зону. Оформляйте помещение предпочтительнее с помощью ярких цветов, но и классические цветовые оттенки также станут удачным выбором. Поэтому, импровизируйте, но обратите внимание на один из нижеописанных стилей.

Какой стиль интерьера выбрать

Вы можете выбрать любой из доступных стилей оформления интерьера. Но главное не стиль, а гармоничное сочетание размеров объектов и цветовых оттенков. Подробнее о популярных стилях прочитайте в статье как обставить зал. Черпайте идеи и с оформления гостиной и других комнат, если это касается стиля.

Современный

Современный интерьер в голубых тонах – это очень удачное решение. Сочетайте синий с белым. Другие цвета добавлять не нужно. Над кроватью стоит расположить несколько источников света. Это поможет правильно расставить акценты. Шторы должны гармонировать с пледом и подушками.

Классический

Классическое оформление всегда будет в моде. Основным элементом оформления спальни в классическом стиле, конечно же, выступает кровать. Но не простая, а стилизованная под старину, сделанная из дерева. Под изголовье кровати можно подбирать другие декоративные элементы, такие как зеркала, люстры, комод. Классика смотрится очень эффектно.

Модерн

Стиль модерн создан для любителей минимализма. Это очень популярный тип оформления, что позволяет использовать сочетания даже тёмных цветов. При этом дизайн помещения будет смотреться органично и с изюминкой.

Скандинавский

Скандинавский стиль характерен использованием светлых тоном и натуральных отделочных материалов. В этом стиле используется много стекла, живые цветы, неординарные предметы, правильные геометрические фигуры.

Старинный

Если есть такая возможность, можно купить антикварную мебель с целью обставить ею спальню. Это будет смотреться дорого и изысканно. Стоит ли говорить, что ваши соседи и родственники начнут считать вас аристократом.

Как в деревне

Деревенский стиль не такой распространённый, как остальные, но всё же встречается. Если вы родились в деревне, для вас будет приятно отдыхать в спальне, что оформлена в деревенском стиле. Подумайте, как обставить спальню и сделайте это.

Дополнительно

И в самом конце по поводу оформления интерьеров, прочитайте другие наши статьи:

  1. Как обустроить квартиру красиво уютно и стильно.
  2. Как сделать дом уютным и красивым своими руками.

Не упускайте возможность поискать в нашем блоге и другую полезную информацию, касающуюся ремонтов в квартирах и домах. Для этого перейдите в раздел «Полезная информация» и поищите интересующую вас тему там.

В конце сказано

Сегодня мы разобрали интересную тему — оформление спальни. Теперь вы знаете с чего начать и как, и что делать. Напомним. Смотрите на целевое назначение комнаты. Выберите стиль для оформления комнаты. Подготовьтесь к ремонту, составив план, подготовив инструменты, закупив материалы. Далее проведите черновые, а затем чистовые отделочные работы. После этого расставьте мебель согласно выбранному стилю. Дополните интерьерную композицию светом и аксессуарами. Следите за сочетанием цветов.

Ещё один совет перед тем, как сделать ремонт в спальне. Вы можете в любой момент позвонить в компанию Хороший Ремонт. Так вы получите качественные ремонтные услуги и сэкономите своё время. Одно дело проводить ремонтные работы самостоятельно, а другое — доверить дело профессионалам. Если вы чувствуете, что вам нужна помощь, тогда смело обращайтесь. Вы сможете контролировать и вносить любые коррективы на каждом из этапов строительных работ. Заказывайте бесплатную консультацию по этой ссылке.

(140 фото), важные советы, как превратить помещение в комнату мечты

Высокий темп современной жизни, постоянные стрессы, погоня за благополучием, напряженность во всем – не лучшие спутники для хорошего самочувствия. Чтобы сохранить здоровье, просто необходимо иметь место, где бы можно было отдохнуть и хорошо расслабиться. А что подходит для этого лучше, чем спальная комната? О том, как сделать ее максимально комфортной, и пойдет речь в этой статье.

Планировка спальни 12 кв.м

Планировка – наше все! Это действительно так, дизайн спальни 12 кв. м начинается с того, как грамотно организовать это небольшое пространство. Что определяет обстановку спальни при составлении плана?

1.      Конфигурация комнаты для спальной – квадратная, прямоугольная или вытянутая.

2.      Сколько в ней окон и как они расположены.

3.      Где находятся двери.

4.      Есть ли в спальной балкон или лоджия.

 

Нарисуйте план комнаты с учетом всех этих параметров на бумаге. Вырежьте из картона мебель, которая обязательно будет стоять в вашей спальной комнате (хорошо, если вы знаете ее размеры) и поиграйте с ней, подвигайте ее, а мы подскажем вам, как на плане расставить мебель относительно двери.

  • Если дверь находится в углу прямоугольной комнаты – наиболее часто встречающийся вариант, позволяющий задействовать весь объем помещения. Мысленно разбейте спальню на две зоны – в одной будет стоять кровать, в другой вы будете хранить вещи, которые должны быть обязательно в спальной – постельное белье, спальные принадлежности. Значит сюда мы поставим комод или шкаф.

  • Если дверь находится по центру широкой стены прямоугольной комнаты. В этом случае уже дверь разделяет комнату на зоны. Она по центру стены в квартире встречается довольно редко, в основном в частных домах.

  • Если дверь находится по центру узкой стены прямоугольной комнаты. Самый сложный вариант, к счастью, редко встречающийся. Здесь без совета профессионального дизайнера не обойтись.

  •  Если дверь находится в углу квадратной спальни. Принципы расстановки мебели примерно такие же.

  •  Если дверь находится по центру стены квадратной спальни – здесь обязательным условием для гармоничной организации является симметрия.

  •  Если спальная комната вытянутая, то здесь надо проявить большое искусство, чтобы она не напоминала вагонное купе.

Отдельно стоит продумать вариант спальной с балконом. Вооружившись планом, мысленно вообразив себе будущую спальную комнату, приступаем к расстановке мебели.

Варианты зонирования спальни 12 кв.м

Но сначала разобьем ее на зоны: собственно, кровати и места для хранения. Несколько слов о том, как правильно выделить эти зоны. В маленькой комнате зонирование будет достаточно условным.

  • Сразу исключим массивную мебель в качестве перегородки – шкаф, поставленный посередине превратит спальню в подобие кладовки. Шкаф поставим у стены, а вместо перегородки используем легкий стеллаж.

  • Текстиль. Здесь тоже лучше обойтись без тяжелых портьер, ворующих пространство. Легкая штора вполне успешно отделит кровать от рабочей зоны.

  • Ширмы и передвижные перегородки. Хороший вариант для маленькой спальни.

  • Обладатели высоких потолков могут поставить кровать на подиум. В этом случае можно обойтись без шкафа или комода, место для хранения удобно оборудовать в подиуме – сколько свободного пространства освобождается!

  • Разбить на зоны можно оформлением и освещением, об этом более подробно поговорим чуть ниже.

Интерьер спальни 12 кв.м может превратить комнату в апартаменты вашей мечты, а ее небольшая площадь станет уютным гнездышком.

 

Выбираем стиль спальни 12 кв. м

Современный дизайн спальни 12 кв.м требует, чтобы она была выдержана в одном стиле. Только так можно создать гармоничное пространство, располагающее к полноценному отдыху. Несколько слов – о стилевом решении спальни.

  1. Современный стиль – наиболее востребованный в силу своего удобства, простоты и универсальности. Мебель – функциональна, без излишеств. Декором выступают семейные фотографии, милые сердцу владельца комнаты безделушки. Современный стиль вообще характерен максимальной ориентацией на обитателей комнаты.
  2. Скандинавский стиль – очень любят дизайнеры, потому что характерные для этого стиля светлые холодные тона, большие окна без занавесок даже маленькой комнате подарят простор и свежесть.
  3. Минимализм – создан для маленьких помещений. Ничего лишнего, простота и строгость во всем, никакого декора. Это вполне допустимо, но такая спальня кажется несколько формальной.
  4. Классический стиль тоже подойдет для маленькой спальни. Вас порадуют кровать на резных ножках с балдахином, роскошная люстра, симметричная расстановка мебели, натуральные цвета декора.
  5. Прованс – это стиль для романтиков. Предполагает обязательное присутствие экологических мотивов.
  6. Дизайн спальни 12 кв.м может быть выдержан и в стиле хай-тек, если вы поклонник конструктивизма.
  7. Кроме того, маленькая спальня вполне может вместить в себя и элементы модерна, средиземноморского стиля и даже лофта. Главное здесь – чувство меры.

 

Цветовые решения для спальни площадью 12 кв.м

Чтобы вам хорошо спалось, в комнате должна быть хорошая аура, а она во многом создается цветом. Сразу же исключим кричащие и тревожащие оттенки. Спальня может быть оформлена и в светлых, и в темных тонах, но обязательно умиротворяющих. Яркие оттенки допустимы, но в нужном месте и в нужном количестве. Цветовое оформление зависит от стиля. Если скандинавский, то это может быть белый, кремовый, парного молока. В рабочей зоне можно сделать более холодный оттенок, в спальной – более теплый, например, кофе с молоком.

Спальня в стиле Прованс любит естественные цвета – все оттенки зеленого и коричневого. Классический стиль допускает темные цвета в оформлении – фиолетовый, разные оттенки синего.

При выборе цветового оформления обязательно учитывайте естественную освещенность комнаты. Если в ней мало солнечного цвета – откажитесь от темных оттенков, чтобы спальня не выглядела слишком мрачной. 

Играя на сочетании или на контрасте цветов, можно успешно зонировать помещение.

 

Освещение в спальне 12 кв. м

Освещение столь же важно, как и оформление. И оно столь же успешно разделяет комнату на зоны. Оно может добавить уюта или наоборот, разрушить его, спровоцировать тревожность. Поэтому светильники для спальной выбираем тщательно. В этой комнате должно быть как минимум два вида освещения: общее и местное возле кровати. Общее освещение выполняет люстра или точечные светильники под потолком. Хорошо, если можно регулировать интенсивность освещения. Местное освещение возьмет на себя бра, торшер, настольная лампа или ночник возле кровати. Не забудьте о стилевом единстве. Светильники должны гармонировать с обоями, мебелью и смотреться как единый ансамбль.

Расстановка мебели в спальной комнате 12 кв.м

Ну а теперь наконец о самом главном – как расставить мебель. Наша задача – сделать комнату уютной, функциональной и просторной. При площади 12 м² требуется серьезный подход к решению этой задачи. Прежде всего учтем:

·         Форму комнаты – квадратная, прямоугольная вытянутая.

·         Где находится дверь.

·         Где находится окно.

Главный элемент спальной комнаты – кровать.

 

Впрочем, в маленьких спальнях часто ставят раскладной диван – он привлекает экономией места и функциональностью. В прямоугольной комнате двуспальную кровать и широкий диван лучше поставить к перпендикулярно к стене, оставив свободный проход к нему с обеих сторон. Исключение составляют вытянутые комнаты. Здесь уже не разбежишься – ставим вдоль стены.

Нашли удачное место для кровати – считайте сделали полдела. Другую массивную мебель можно расположить в зависимости от стиля, конфигурации комнаты. Шкаф для вещей поставьте так, чтобы на него падало достаточно света – лучше всего напротив окна. Однако, если фасад зеркальной, то лучше не ставьте его перпендикулярно кровати. В прямоугольной спальне, особенно, если дверь находится по центру стены, лучшее место для шкафа – рядом с дверью. Зеркало в спальне визуально увеличит помещение, но его надо грамотно расположить. Комод любит когда вокруг него достаточно места для свободного прохода и выдвижных ящиков. Туалетный столик лучше поставить так, чтобы он был хорошо освещен. Тумбочки – у изголовья кровати. Все это вы наметите уже при планировании.

Фото спальни 12 кв.м

Завершим обзор подборкой фотографий удачного оформления маленькой спальни.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дизайн спальни. 30 фото 2016-2017. Современные идеи

18.02.2017

На фото: Дизайн современной спальни с мягким изголовьем

Красивая и уютная спальня – залог полноценного сна и хорошего настроения по утрам. Так что дизайну этого помещения стоит уделить особое внимание: выбрать цветовую гамму интерьера и подходящую мебель, продумать освещение и расположение функциональных зон.

В этом обзоре с подборкой фото 2016 и 2017 года из портфолио Группы Компаний «Фундамент» мы расскажем о современных идеях в дизайне спальни, популярных декораторских приемах и особенностях оформления современных и классических интерьеров.

Актуальные колористические решения в дизайне спальных комнат


Сделать спальню уютной поможет правильно подобранная цветовая гамма. В приоритете нейтральные серые и бежевые оттенки, чистый белый цвет, спокойная палитра с яркими акцентами. А чтобы не ошибиться в выборе колористического решения, нужно обязательно учесть площадь и освещенность комнаты.

1. Бежевые тона


На фото: Дизайн спальни в бежевых тонах

Элегантная бежевая цветовая гамма часто используется в оформлении спален. Секрет ее популярности в универсальности – дизайн в бежевых тонах подойдет и для современной спальни, и для классического интерьера. Кроме того, теплая палитра, состоящая из кремовых, кофейных, шоколадных и карамельных оттенков хорошо сочетается с золотистыми и серебристыми аксессуарами и является гарантией уюта, что очень важно для спальни.

2. Голубые оттенки


На фото: Голубые акценты в интерьере спальни в современном стиле

Голубые оттенки в дизайне спальни создают умиротворяющую атмосферу и добавляют в интерьер нотки весенней свежести. А наиболее выигрышно они смотрятся в сочетании с золотистыми аксессуарами и кремовым текстилем с перламутровым блеском.

3. Белая спальня – модный интерьерный тренд

На фото: Интерьер белой спальни

Белый цвет – признанный фаворит в дизайне спальни 2017 года. Он расширяет пространство, вызывает прилив энергии и идеально подходит для дизайна спальни с окнами в пол, как на фото 2017. А чтобы этот цвет раскрыл весь свой потенциал, дизайнеры ГК «Фундамент» советуют использовать для оформления одного помещения разные оттенки белого: молочный, снежный, льняной, слоновой кости.

4. Бирюзовые акценты в урбанистическом интерьере

На фото: Бирюзовые акценты в спальне в стиле лофт

Сочные акценты бирюзового цвета – то, что нужно для дизайна современной спальни. Они хорошо гармонируют со всеми оттенками серого и выигрышно смотрятся на фоне отделки с фактурой бетона. А чтобы добавить цвета в минималистичный интерьер, достаточно подобрать пару подходящих бирюзовых аксессуаров: римские шторы или гардины, постельное белье или декоративные подушки.

5. Серый монохром


На фото: Минимализм в серых тонах

Сочетание в дизайне спальни нескольких оттенков серого цвета – удачное решение, если речь идет об интерьере в стиле минимализм или хай-тек. Главное – использовать в оформлении помещения как можно больше фактур. А «собрать» все оттенки серого воедино можно в оригинальной фреске, которая прекрасно подойдет для декора стены напротив кровати.

6. Черничный синий


На фото: Современный дизайн минималистичной спальни

Выкрашенная в черничный цвет ниша в дизайне спальни в стиле минимализм играет роль интерьерного акцента. Она зонирует и усложняет пространство, а также является прекрасным фоном для серой кровати с оригинальным мягким изголовьем и настольных ламп с белыми текстильными абажурами.

Современные идеи оформления спальни на примере фото из портфолио


При создании уютного, расслабляющего и стильного дизайна спальни не обойтись без современных декораторских идей. Фотообои, контрастные детали, зеркальные панно, многоуровневые потолочные конструкции со сложной подсветкой – в запасе у профессиональных дизайнеров интерьеров целый арсенал интересных новинок.

7. Акцентная стена с фактурной отделкой

На фото: Дизайн бежевой спальни в стиле арт-деко

Фактурная штукатурка со сверкающими минеральными частицами или дизайнерские обои со сложным рельефом превратят акцентную стену в изголовье кровати в арт-объект. А поддержать такой нетривиальный декор можно, добавив в интерьер в стиле арт-деко роскошную дворцовую люстру с хрустальными подвесками и имитацией свечей.

8. Контрастные детали в светлой спальне

На фото: Современная роскошная спальня с элементами арт-деко

Светлая спальня будет восприниматься совершенно по-другому, если добавить в ее дизайн контрастные детали: гравюры в черных рамках или настольные лампы с черными абажурами. Они сделают обстановку более динамичной и современной, подчеркнут симметричность интерьера и расставят необходимые акценты.

9. Обои двух цветов


На фото: Проект спальни в бежево-коричневых тонах  в стиле арт-деко

Сочетание в дизайне спальни обоев двух цветов – модная декораторская идея, позволяющая легко выделить в интерьере центральный элемент или зонировать пространство. А лучше всего этот прием работает, если используются обои-компаньоны, как на фото: из одной коллекции и с одинаковым рисунком.

10. Зеркальные панно в современной интерпретации

На фото: Темная спальня с неоновой подсветкой и зеркальным панно

Самый лучший способ усложнить интерьер, скорректировать геометрию пространства или создать оптическую иллюзию – интегрировать в дизайн спальни зеркальное панно. Для помещения в классическом стиле подойдет вариант из квадратной фацетированной плитки, а для минималистичного интерьера – современная интерпретация из зеркальных треугольников.

11. Многоуровневые потолки


На фото: Интерьер бежевой спальни 12 кв. м

Многоуровневая потолочная конструкция с LED-подсветкой в дизайне спальни 12 кв. м на фото подчеркивает зону сна и отлично организовывает пространство. Вместе с оригинальным комодом она образует ось симметрии, которую поддерживают парные зеркальные панно с эффектными бра и светильники с хрустальными подвесками.

12. Фотообои

На фото: Интерьер спальни с фотообоями и рабочим местом у окна

Фотообои – интерьерный бестселлер, который сейчас переживает второе рождение. Панорама мегаполиса, деревенский пейзаж, граффити, макроизображения цветов, капель воды или цветущей сакуры, как на фото спальни 2016 года, могут не только украсить помещение, но и изменить его пропорции. А выбирать фотообои нужно с учетом стилистики и цветовой палитры интерьера.

13. Высокое изголовье из мягких панелей


На фото: Пример применения текстильных панелей

Высокое изголовье из мягких панелей, обтянутых приятным на ощупь серым текстилем, – это не просто элемент дизайна, добавляющий спальне уюта, а главная вертикаль в интерьере. Благодаря такому изголовью потолки кажутся выше, а пространство выглядит симметричным и упорядоченным.

14. Градиентная покраска стен

На фото: Фиолетовый потолок с футуристическими светильниками

Градиентная покраска стен – хит 2016 года. Плавный переход от насыщенного цвета к едва различимому оттенку вносит в дизайн интерьера «изюминку» и делает его эксклюзивным. Как правило, «растягивание» цвета выполняется снизу вверх, но в спальне на фото дизайнеры ГК «Фундамент» сделали самым ярким потолок. И такое решение оправдало себя на 100%!

Популярные способы освещения спален

С помощью освещения в спальне можно не только создать романтическое настроение или атмосферу релакса, но и изменить геометрию пространства, выделить акцентные детали и визуально облегчить интерьер.

15. Сочетание контурной светодиодной и точечной подсветки

На фото: Интерьер спальни с LED-подсветкой

Контурная светодиодная подсветка превращает переходящее на потолок высокое изголовье кровати, составленное из обтянутых светлой кожей модулей, в центральный декоративный элемент спальни. А два ряда точечных светильников, встроенных в панели из шпона зебрано, подчеркивают эту конструкцию и придают ей объем.

16. Цветные светодиоды


На фото: Дизайн спальни с цветными светодиодами

Спрятанные за пластиковыми рассеивателями цветные светодиоды оживляют монохромный интерьер современной спальни и привносят в него атмосферу ночного клуба. Они преображают пространство и дают достаточно света, чтобы их можно было использовать в качестве ночника.

17. Подвесы вместо настольных ламп


На фото:  Деревянная стена в стиле прованс в интерьере современной спальни

Замена настольных ламп стильными подвесами – популярное декораторское решение, оправданное во всех отношениях. Потолочные светильники на длинных шнурах светят так же ярко, как и настольные, но выглядят более оригинально и усложняют интерьер. Кроме того, они не занимают место на прикроватных столиках и отлично вписываются в дизайн небольших спален до 12 кв. м.

18. Подсветка кровати


На фото: Дизайн фиолетовой спальни в современном стиле

LED-лента часто используется дизайнерами интерьеров для оформления крупных предметов мебели. Массивный шкаф со светодиодной подсветкой будет выглядеть менее громоздким, а большая двуспальная кровать превратится в парящее над полом ложе.

Будуарная зона в дизайне современной спальни


Будуарная зона с туалетным столиком и зеркалом – непременный элемент супружеской и девичьей спальни. Она может быть частью мебельной системы или полностью автономной, главное, чтобы ее дизайн соответствовал оформлению интерьера, а функционал – запросам хозяйки.

19. Комод или туалетный столик? И то, и другое!

На фото: Интерьер спальни с будуарной зоной

Туалетный столик в дизайне спальни на фото 2017 является продолжением лаконичного комода в ТВ-зоне. В его ящиках поместится вся косметика, украшения и аксессуары, а на столешнице можно поставить пару семейных фото в красивых рамках и увеличивающее зеркало. Вместо стула будуарная зона в этой комнате укомплектована удобным пуфом, который легко задвигается под стол.

20. Подвесная консоль с креслом: эффектный дуэт

На фото: Дизайн уютной спальни с фотообоями

Подвесной полукруглый туалетный столик и мягкий стул, обитым бежевым бархатом, подобраны с учетом стилистики и цветовой гаммы спальни. Поэтому в интерьере они смотрятся очень органично и не перегружают пространство.

21. Будуарная зона в классическом стиле

На фото: Классическая спальня с акцентами бирюзовых оттенков

Элегантный туалетный столик с зеркалом и пуф на изогнутых ножках хорошо сочетаются с белой мебелью и голубой отделкой классической спальни. Позолоченные узоры придают этому комплекту дополнительную ценность, а бра, имитирующее подсвечник со свечой, подчеркивает изящество мебели.

Рабочее место в интерьере спальни

Во многих квартирах спальня является многофункциональным помещением, где кроме кровати и гардеробного шкафа есть еще и рабочее место. Его можно обустроить возле окна или в свободном углу комнаты, подобрав подходящую по дизайну мебель.

22. Мини-кабинет в стиле арт-деко

На фото: Бежевая спальня в стиле арт-деко

Мини-кабинет, представленный элегантным столом со скругленными углами и винтажным креслом, сделает честь любой спальне в стиле арт-деко или неоклассика. А чтобы рабочее место можно было использовать и в качестве будуарной зоны, дизайнеры ГК «Фундамент» разместили рядом настенное зеркало в серебристой раме.

23. Рабочее места у окна в классическом интерьере


На фото: Рабочее место у окна в спальне

Рабочее место возле окна легко можно превратить в компактный кабинет, если дополнить подоконник-столешницу высокими стеллажами и напольными тумбами. А чтобы эта зона не доминировала в пространстве, мебель лучше подобрать в тон отделке спальни.

24. Кабинет в современном стиле с обоями двух цветов

На фото: Градиентное решение глубины визуального пространства при помощи обоев разных оттенков

Лаконичный деревянный стол коньячного оттенка занимает совсем немного места и идеально подходит для интерьера современной спальни. Несмотря на небольшие размеры на нем без труда поместится вся необходимая техника. А в «компанию» к такому столу лучше всего подобать офисное кресло со светлой кожаной обивкой.

Организация обособленной зоны отдыха


Шезлонги, кресла, мягкие скамьи – для зоны отдыха в спальне подойдет любая мебель, которая сможет обеспечить необходимый комфорт. Также при выборе нужно учитывать стилистику интерьера и имеющуюся свободную площадь.

25. Мягкая скамья и торшер

На фото: Зона отдыха с мягкой скамьей

Расположенная возле окна мягкая скамья с горой подушек и стильным торшером – лучшее место для релакса и чтения. А если задвинуть плотные шторы шоколадного цвета, можно создать уединенный уголок, где так приятно помечтать.

26. Стильный шезлонг


На фото: Спальня в стиле минимализм с шезлонгом

Объемный стеганый шезлонг современного дизайна с металлическим каркасом и обивкой из бежевого бархата идеально подходит для комфортного отдыха. Его изогнутая форма позволит расслабить все мышцы и насладиться уютным интерьером.

27. Винтажные кресла в стиле арт-деко

На фото: Создание уютной зоны отдыха в спальне в стиле арт-деко

Винтажные кресла с серебристой парчовой обивкой будут отлично смотреться в дизайне спальни в стиле арт-деко. А если дополнить их изящным кофейным столиком, гармония в зоне отдыха будет абсолютной.

Обустройство систем хранения в спальне


Размещение системы хранения в спальне актуально, если в квартире нет отдельной гардеробной. Ее можно сделать скрытой или выставить напоказ – все зависит от особенностей помещения и пожеланий хозяев.

28. Угловой гардеробный шкаф с зеркальными фасадами

На фото: Интерьер спальни с зеркальным шкафом

Вместительный и удобный угловой шкаф для одежды – достойная альтернатива гардеробной. Он подойдет и для просторного помещения, и для дизайна спальни 12 кв. м. А самой функциональной можно с полным правом назвать модель с зеркальными фасадами. Такая мебель буквально растворяется в пространстве, изменяя его геометрию и усложняя интерьер.

29. Встроенный в нишу шкаф-купе с фасадами в цвет отделки

На фото: Проект спальни со встроенным шкафом

Встроенный в нишу шкаф-купе – самое эргономичное решение для спальни. Он не занимает полезную площадь, не перегружает интерьер, а по вместимости не уступает традиционным моделям. А если заказать для такого шкафа раздвижные двери в цвет отделки стен или межкомнатных дверей, мебель станет невидимой.

30. Традиционные шкафы для классического интерьера

На фото: Светлая спальня в классическом стиле

Просторная спальня – подходящее место для традиционной системы хранения, которая может быть представлена как одним шкафом, так и мебельной системой с большим количеством модулей. Для современного интерьера подойдет лаконичный комплект без дополнительного декора, а для спальни в классическом стиле можно подобрать парные шкафы с филенками и патиной и дополнить их комодом и подвесной полкой.

Используя в дизайне спальни современные идеи из арсенала специалистов Группы Компаний «Фундамент», можно создать по-настоящему стильное и уютное пространство, где будет отдыхать и тело, и душа. А если у вас есть только образ будущего интерьера и вы не знаете, как его реализовать, профессиональные дизайнеры помогут вам воплотить мечту в жизнь.

Текст: Ирина Седых

Как сделать красивый ремонт в квартире: советы, идеи, дизайн

Красивый ремонт в просторной и светлой квартире

Содержание:

Многие задаются вопросом о том, как красиво сделать ремонт в квартире, при этом чтобы обошлось это как можно более дешево. Безусловно, существует масса способов и ухищрений для обустройства недорогого ремонта или оформления дизайна интерьера, необходимо лишь максимально ответственно подойти к вопросу.

Ключевые моменты

Красивый ремонт небольшой квартиры со светодиодной подсветкой

Очень часто ремонт в квартире или доме затягивается на долгие месяцы, а то и годы. Если вы беретесь за работу самостоятельно, прежде чем начать, следует запомнить несколько правил:

  • Начинать всегда нужно с намеченного на бумаге плана действий. Также нужно определить допустимый бюджет и изучить цены на рынке. Не следует заказывать материал у первого попавшегося магазина, поскольку цены на тот или иной товар в разных сетях могут кардинально отличаться. Заказывать доставку лучше редко, но оптовым объемом, это позволит сэкономить как время, так и деньги;
  • Выбранные материалы должны быть недорогими, но максимально качественными. Лучше всего отдавать предпочтение натуральным вариантам, поскольку они выглядят более привлекательно и дорого, нежели их искусственные аналоги. Если паркет оказался вам не по карману, его с легкостью можно заменить древесными досками, которые в последствии покрываются лаком. Для отделки кухни или ванной комнаты можно использовать бюджетную кафельную плитку, вместо его дорогого аналога – керамогранита;
  • Вопреки мнению большинства, краска является довольно дорогостоящим отделочным материалом. Дело в том, что качественная краска и тщательное выравнивание поверхности стен требует гораздо больших затрат, нежели поклейка обоев, например. Именно поэтому при ограниченном бюджете остановите выбор на декорировании стен в квартире обоями. В то же время, краска обойдется дешевле керамической плитки, благодаря чему отделку ванной плиткой можно заменить на простую покраску водостойкой краской;
  • При качественном ремонте квартиры необязательно прибегать к использованию натяжных или подвесных потолков. Достаточно лишь загрунтовать их и покрыть хорошей и стойкой краской. Это будет смотреться довольно просто и красиво, а также вы сэкономите не только деньги, но и драгоценные сантиметры высоты потолка;
  • В процессе ремонта кухни можно не прибегать к полной замене шкафчиков. Достаточно лишь обновить фасад, а саму конструкцию оставить прежней. Так же можно подвергнуть шкафы шлифовке, после чего окрасить или залакировать. Довольно бюджетная идея. Можно установить новые ручки на шкафчиках или новую раковину. Данные манипуляции сократят расходы и преобразят вашу кухню;
  • Конечно, подвесная сантехника выглядит очень по-современному и экономит драгоценные сантиметры полезной площади, однако затраты на ее установку не знают границ. Лучше всего ограничиться классическим напольным унитазом, а вместо подвесного биде приобрести гигиенический душ. Особых изменений вы не ощутите, а цена покупки станет гораздо меньше;
  • Если остекление балкона не является необходимостью, его можно не выполнять. Это существенно сэкономит средства и позволит хранить там продукты, освободив место в холодильнике;
  • Помимо прочего, красивый ремонт квартиры может быть выполнен посредством использования встроенных шкафов. Стоят они гораздо дешевле автономных конструкций, при этом экономят место и позволяют обустроить самые разные системы хранения;
  • Мебель можно приобретать не только в дорогих специализированных магазинах, но и на различных сайтах подержанных товаров. Очень часто люди продают новую или практически новую мебель, однако за более доступную цену;
  • Создать дизайн квартиры также можно собственноручно. Достаточно лишь запастись нужными трафаретами, специальной краской и дать полет фантазии;
  • Особое внимание следует уделить освещению, поскольку правильное его обустройство приведет в результате к качественному и красивому интерьеру. Однако все произойти может в точности до наоборот, ведь неправильный выбор освещения приведет к потере всей задумки дизайнера.

Строгий и красивый интерьер квартиры

Особенности помещений

Красивый ремонт на остекленном балконе

Очень часто владельцы квартир с балконами заостряют внимание на утеплении данной конструкции. В некоторых случаях это необходимо, однако более важно защитить балкон от проникновения влаги. После установки окон или полноценного остекления нужно тщательно проверить все стыки, чтобы там не было щелей или дырок. В случае их наличия, заделать шпаклевкой или специальным водостойким герметиком.

Чтобы понять, как красиво сделать ремонт квартиры, нужно знать некоторые интересные факты, одним из которых является то, что отделка потолка сухими смесями существенно увеличивает высоту потолка, а гипсокартон уменьшает его визуальную плоскость.

Простой, но стильный ремонт ванной

Для отделки ванной лучше всего изначально применять керамическую плитку. Безусловно, водостойкая краска прослужит дольше обычной, однако в конце концов потрескается и будет нуждаться в обновлении или замене. Гораздо проще на первых порах обустроить плиточные стены или полы, нежели потом очень долго заниматься снятием порченной краски со стен.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Право арендодателя войти в ваш дом

Многие домовладельцы думают, что они могут войти в вашу квартиру в любое время, когда захотят. Это неправда.

У вашего домовладельца должно быть ваше разрешение на вход. Если вы не дадите арендодателю разрешение на вход:

  • арендодатель может войти, если существуют условия вашего договора аренды или письменного договора аренды, которые являются законными и дают арендодателю разрешение на въезд, или
  • у вашего арендодателя есть постановление суда.

Если у вас есть договор аренды

Согласно закону, договор аренды может только разрешить арендодателю войти в вашу квартиру, чтобы арендодатель мог:

  • Осмотреть квартиру,
  • Сделать ремонт или 18
  • Покажите квартиру потенциальным арендаторам, покупателям или залогодержателям. 19

Если у вас есть договор аренды и в нем указаны другие причины того, что ваш арендодатель может войти в вашу квартиру, эта часть вашего договора аренды является незаконной. 20

Если у вас нет договора аренды или письменного договора аренды

Возможно, домовладелец не может войти в вашу квартиру, если только

  • они должны сделать ремонт или
  • есть постановление суда. 21

Нарушения санитарных норм

С договором аренды или без него, вы  обязаны предоставить вашему арендодателю разумный доступ (по предварительной записи, если это возможно) с целью устранения нарушения Санитарного кодекса s. 22

Жилищные суды, как правило, требуют, чтобы арендодатели уведомляли арендаторов не менее чем за 24 часа до входа в квартиру арендатора, если:

  • Чрезвычайная ситуация, например, протечка воды в другую квартиру

Однако бывают случаи, когда 24 часов недостаточно для уведомления. Если вы работаете или у вас есть другие проблемы с расписанием, попросите арендодателя уведомить вас как минимум за 2 дня, чтобы вы могли принять меры, чтобы быть в квартире.

Однако, учитывая, что вы хотите, чтобы ремонт был сделан как можно скорее, всегда лучше сотрудничать, предоставляя доступ для ремонта.

Закон также  , а не  обязывает вас давать арендодателю ключ от вашей квартиры. 23

Права арендатора-арендодателя — Обязанности арендодателя

Ваш арендодатель несет перед вами определенные обязанности в соответствии с законом и договором аренды, если он у вас есть. Как арендатор, вы имеете право на жилую, безопасную и чистую квартиру. Это называется гарантией обитаемости. Это право автоматически является частью вашего договора аренды, даже если в договоре об этом не сказано. Также в договоре аренды нельзя сказать, что вы отказываетесь от этого права. Если в договоре аренды каким-либо образом указано, что вы отказываетесь от своего права на пригодную для жизни, безопасную и чистую квартиру, суд не будет приводить в исполнение эту часть договора аренды. В соответствии с Законом о стабильности жилья и защите арендаторов от 2019 года (HSTPA) гарантия пригодности для проживания была изменена и теперь включает обязанность ремонта. На общественные зоны вашего дома также распространяется гарантия пригодности для проживания.

Если в вашей квартире нет отопления или горячей воды на регулярной основе, то ваш арендодатель нарушил гарантию пригодности для проживания. Кроме того, если ваш арендодатель не избавит вашу квартиру от заражения насекомыми, это может нарушить гарантию пригодности для проживания. Однако, если вы вызвали непригодное для жизни, небезопасное или нечистое состояние, нанеся ущерб вашей квартире, вы должны исправить это, и это не входит в обязанности вашего арендодателя.

Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, если ваш арендодатель нарушает гарантию пригодности для жилья.Обязательно направьте арендодателю письменное уведомление о плохих условиях и сохраните подтверждение уведомления. Вы можете подать в суд на своего арендодателя о снижении арендной платы или удержании арендной платы, если ваш арендодатель не сделает ремонт или нарушит ордер на пригодность для проживания. Удержание арендной платы может быть рискованным, поскольку ваш арендодатель может подать на вас в суд за неуплату арендной платы. Однако в соответствии с HSTPA арендодателю, возможно, придется доказать, что выселение не является ответной реакцией на законную жалобу арендатора. Если арендодатель все же попытается вас выселить, вы можете предъявить иск арендодателю за нарушение гарантии пригодности для проживания.Суд может решить, какую сумму кредита на арендную плату вы получите в зависимости от того, насколько плохи условия в вашей квартире. Кроме того, HSTPA изменяет процесс выселения, чтобы у жильцов было больше времени для уплаты арендной платы.

Вы также можете попытаться сделать необходимый ремонт самостоятельно, а затем вычесть разумные расходы на ремонт из арендной платы, но это также рискованно. Это должно быть сделано только после письменного уведомления арендодателя и разумной возможности сделать ремонт.Если вы это сделаете, вы должны обязательно сохранить все чеки за такой ремонт. Кроме того, не забудьте сфотографировать плохие условия и обязательно сохраните их в надежном месте на своем компьютере или в файле.

Если ваша квартира повреждена и непригодна для проживания в результате пожара, затопления или других проблем, возникших не по вашей вине, вы можете покинуть квартиру и расторгнуть договор аренды, уведомив об этом арендодателя за три дня. В этом случае у вас больше не будет никаких обязательств по уплате арендной платы арендодателю.

Собственники многоквартирных домов должны содержать квартиры и общественные места в хорошем состоянии, в чистоте и без насекомых, вредителей, мусора или других вредных материалов. Арендодатели также должны убедиться, что все электрические, водопроводные, санитарные, отопительные и вентиляционные системы работают. Арендодатели также должны убедиться, что все устанавливаемые ими приборы, такие как холодильники и плиты, находятся в хорошем и безопасном рабочем состоянии. Существуют правила, касающиеся постельных клопов и правил курения. Арендодатели должны следить за тем, чтобы в вашей квартире не было клопов, и должны уведомить всех жильцов о правилах курения в здании.

У арендодателей также есть требования, касающиеся свинцовой краски, детекторов дыма, детекторов угарного газа, замков и оконных решеток. Арендодатели должны защитить вас от разумно предсказуемого преступного вреда. Например, если вы стали жертвой преступления в своей квартире и можете доказать, что преступники смогли проникнуть в вашу квартиру, потому что арендодатель не починил сломанный замок на входной двери, вы можете взыскать ущерб с ваш арендодатель. Обязательно уведомляйте арендодателя обо всех плохих условиях в письменной форме. В противном случае арендодатель может заявить, что не знал о плохих условиях и поэтому их не исправили.

Редактор юридического отдела: Дэвид Каминский, декабрь 2014 г. (обновлено в августе 2020 г.)

В этой области права могут произойти изменения. Предоставленная информация предоставляется вам как общедоступная служба с помощью редакторов-добровольцев по юридическим вопросам и предназначена для того, чтобы помочь вам лучше понять закон в целом. Он не предназначен для предоставления юридической консультации по вашей конкретной проблеме или замены консультации юриста.

Как починить сломанную рамку для картины

Рамка для картины защитит ваше произведение искусства и служит прекрасным переходом между картиной и архитектурой и мебелью вашей комнаты. Если ваша заветная рама была повреждена — или если вы купили старинную раму на распродаже — как узнать, стоит ли ремонтировать сломанную раму?

Резные или позолоченные рамы можно восстановить, если повреждения не слишком серьезные. Шаги: удалите произведение искусства, очистите грязь, приклейте углы, замените отсутствующий шпон и левкас, отполируйте раму, а затем снова установите свою картину.

Осмотрите фоторамку, чтобы оценить повреждения. Маленькие фоторамки ремонтировать не стоит, но если у вас есть декоративная, резная или гипсовая рамка с сусальным золотом (позолота), то компетентный мастер на все руки может решить следующие проблемы:

Как сотрудник Amazon, я зарабатывать на квалификационных покупках.

Осмотрите рамку, чтобы оценить повреждения

Руководствуйтесь здравым смыслом: маленькие фоторамки настолько недороги, что их не стоит восстанавливать, если только они не сделаны из такого ценного материала, как серебро.Рамы большего размера иногда могут быть слишком сильно повреждены для экономичного ремонта. Если рама деформирована или серьезно повреждена дымом или водой – выбросьте ее в мусор. В противном случае выполните шаги восстановления, описанные в этом посте.

Очистка рамы

Старинные рамы, особенно богато украшенные резьбой или лепниной, обычно с годами накапливают слои грязи. Перед устранением повреждения важно тщательно очистить раму.

Тщательная очистка часто выявляет блестящее первоначальное состояние.

Очистка позолоченной рамы с помощью ватной палочки

Удаление пыли

Сначала вытрите пыль салфеткой из микрофибры. Затем, стараясь не повредить покрытие, используйте мягкую зубную щетку или ватную палочку, чтобы проникнуть в полости. Если у вас есть небольшой пылесос, вы можете всасывать пыль, но наденьте фильтр на насадку, чтобы не отделять щепки от гипса или дерева.

Очистка жидкостями

Жир или грязь должны быть растворены с поверхности рамы, и ключевой совет всегда тестировать чистящую жидкость на незаметной части рамы .Вода с моющим средством для консервации или средством для мытья посуды часто эффективна при нанесении с помощью ватной палочки или ватных тампонов, но никогда не используйте слишком много — переувлажненная древесина не годится!

Полироль и очиститель с лимонным маслом — отличный способ восстановить грязные деревянные рамы, но не забудьте проверить их перед использованием.

Изучите материалы корпуса и выберите подходящие чистящие средства. Серебряная полировка, например, отлично подходит для многих металлических оправ. Никогда не используйте абразивные чистящие средства или сильнодействующие химикаты, такие как аммиак или ацетон, без тщательного тестирования.

Выпрямление деформированной рамы

Деформированная рама, сплющенная под действием силы тяжести

Деформация рам из цельного дерева вызывается колебаниями температуры и влажности. Если вы испытываете особую привязанность к раме, иногда ее можно спасти, пропитав древесину мокрой тряпкой и расплющив ее под листом утяжеленной фанеры. Держите тряпки влажными, и сила тяжести постепенно выпрямит раму.

Ремонт ослабленных углов

Если угловые соединения ослаблены, раму необходимо разобрать и заново склеить.Отметьте каждую сторону, чтобы вы знали, как детали соединяются вместе, затем разделите их с помощью резинового молотка. Возможно, вам придется отделить углы шпателем, но будьте осторожны, чтобы не повредить отделку.

После удаления скоб или гвоздей удалите старый клей и отшлифуйте стыки под углом 45 градусов, чтобы вернуться к голой древесине. Затем используйте трюк рамщика, чтобы проклеить торцевые швы разбавленным водой столярным клеем (50-50 воды и клея).

Хитрость рамщика с использованием дисковой шлифовальной машины, установленной под углом 45 градусов, для правильной обработки углов скоса и удаления старого клея.

Торцевые волокна древесины впитывают клей, поэтому используйте смесь воды и столярного клея в пропорции 50:50, чтобы запечатать волокна. Дайте ему высохнуть, прежде чем наносить полноценный клей.

Зажим и склеивание рамы

Если у вас нет угловых зажимов для фоторамок, вы можете использовать зажимы для стержней, расположенные под прямым углом, как показано ниже:

Нанесите желтый столярный клей на оба угла, зажмите и сожмите вместе. Вытрите излишки клея до того, как он высохнет, чтобы сэкономить время на очистку.

Доступно несколько недорогих зажимных систем, и наш любимый ленточный хомут Powertec:

Зажимы с храповым механизмом : даже если вы не планируете заниматься каркасом, этот ленточный хомут с высоким рейтингом стоит купить. Доступный на Amazon в двух размерах, этот зажим идеально подходит для склеивания рамок для картин, мебели, полок и других заготовок.

Доступно множество специализированных зажимов: Artistry in Glass рекомендует эту модель от Housolution:

Зажим 90° для деревообработки с регулируемой поворотной губкой. Хомут изготовлен из литого под давлением алюминиевого сплава. Он позволяет соединять две части рамы разной толщины под углом 90 градусов. Максимальный диапазон зажима составляет ок. 2,68 дюйма; ширина челюсти: 3.74 дюйма; глубина челюсти: 1,4 дюйма, он может зажимать такие материалы, как сталь, металлическая труба, дерево, левкас и пластик.

Усиление склеенных угловых соединений

Несмотря на то, что склеенные соединения прочные, лучше всего усилить углы механическими креплениями:

штифты в угол рамы.

Ручная заклепка – хороший способ закрепить угол. В деревянных рамах просверлите пилотное отверстие.

V-образные гвозди используются профессиональными мастерами для укрепления углов, но для этого требуются дорогие инструменты, такие как этот лучший гвоздезабивной инструмент, доступный на Amazon.

Металлические L-образные скобы — простой способ фиксации углов. Прикрепленные к задней части рамы, они не видны, когда картина висит на стене. Выбирайте винты с осторожностью, чтобы они не выходили вперед.

Угловые скобы могут не работать на очень тонких молдингах, потому что шурупы могут расколоть древесину, но они отлично подходят для тяжелых рам для картин.Брекеты изготавливаются из латуни и стали с покрытием. Латунь лучше всего, потому что она менее громоздка и не вызывает пятен ржавчины.

Ремонт углов без их разборки

Во многих старых рамах углы могли отделиться, не разъединяясь. Если есть только один незакрепленный угол или если зазоры небольшие, иногда можно переклеить, не разбирая всю рамку.

Изучите углы и, если возможно, немного приоткройте шов, соскребите как можно больше старого клея, нанесите свежий клей, затем зажмите шов.Если соединение все еще прочное, просто заполните зазор эпоксидной смолой и завершите ремонт, как показано ниже.

Отслоившийся шпон или вставки

Одним из наиболее распространенных видов повреждений является отслоение деревянного шпона, наносимого в качестве декоративной отделки на поверхность деревянных рам. Деревянный шпон и другие вставки (перламутр, кость, эмаль и т. д.) ослабевают, потому что они расширяются с разной скоростью по сравнению с подложкой при воздействии высокой влажности или влаги.

Исправление сильно поврежденного шпона — это действительно задача для опытного мастера по ремонту мебели, но новичок может легко выполнить мелкий ремонт. Сначала удалите весь отслоившийся или поврежденный шпон, затем очистите и отшлифуйте основание, чтобы удалить старый клей. Затем есть три основных подхода:

Заменить настоящим шпоном

Разметить новый шпон и обрезать его по размеру

Аккуратно удалить поврежденный шпон и обрезать недостающие участки, чтобы сделать простую прямую форму для замены.Очистите деревянную основу, чтобы удалить старый клей. Вырежьте новый кусок соответствующего шпона, чтобы он подходил, и приклейте его на место. Закончите, заполнив небольшие зазоры шпатлевкой по дереву, отшлифовав, затем покрасив и отполировав, чтобы они соответствовали оригиналу.

Заливка эпоксидной шпаклевкой

Если у меня нет шпона на замену, как мне отремонтировать поврежденную раму картины?

Чтобы восстановить отсутствующий шпон: удалите отслоившийся материал, очистите основание от старого клея, заполните пространство эпоксидной шпатлевкой или пластиковой древесиной, отшлифуйте шпаклевку, затем покрасьте или протрите в соответствии с оригинальным шпоном.

Продукты для отделки Mohawk Эпоксидная шпатлевка доступна в различных оттенках дерева. Он приклеивается к алюминию, стеклу и дереву, не дает усадки, схватывается примерно за час, его можно шлифовать и окрашивать в соответствии с отсутствующим шпоном.

Заполнение недостающего шпона пластиковой древесиной или замазкой

В качестве альтернативы использованию шпона: заполните недостающие участки эпоксидной замазкой, пластиковой древесиной или подходящим наполнителем, например, эпоксидной замазкой Mohawk. Это хорошо для небольших площадей и легче наносится, чем шпон.Этапы таковы: намазать шпаклевку и выровнять мастихином (чем ровнее получится шпаклевка, тем меньше придется шлифовать). Затем отшлифуйте высохшую шпаклевку и обесцветьте или покрасьте ее, чтобы она соответствовала старому шпону.

Проколоть пузыри шпона и повторно приклеить

Иногда пузыри шпона не отрываются. В этом случае лучше всего проткнуть волдырь, сделав небольшой надрез острым канцелярским ножом. Введите немного столярного клея в щель и разгладьте волдырь теплым утюгом.

Проткните пузыри канцелярским ножом Разгладьте волдыри утюгом

Осторожно прогладьте, подложите под утюг защитную хлопчатобумажную ткань, если вы нервничаете.

Замена отсутствующих гипсовых и декоративных элементов

Наиболее распространенным повреждением декоративной рамы является отсутствие декоративных элементов – в основном гипсовых, но также и резного дерева. Gesso представляет собой смесь мела, белого пигмента и клея для животных, которая формуется для создания богато украшенных трехмерных украшений на традиционных рамах. Он покрыт глиной красного цвета, называемой «боле», а затем позолочен сусальным золотом.

Гипсокартон очень хрупок и легко ломается при нагрузке. Полный ремонт, включая позолоту, является прерогативой специалистов по реставрации, но, , не бойтесь. Умелый домовладелец может выполнить очень приемлемый ремонт. Основные этапы:

  • Удалите отслоившийся гипс и сохраните детали для повторного склеивания
  • Очистите деревянную подложку
  • Изготовьте форму из неповрежденного участка
  • 90
  • Используйте форму для оттиска эпоксидной смолы
  • Шлифовка, краска и сусальное золото, чтобы соответствовать оригиналу.Аккуратно отделите отклеившиеся детали, очистите основу и приклейте их обратно, используя столярный клей. Заполните все небольшие трещины эпоксидной замазкой.

    Изготовление формы

    Для воссоздания сложных трехмерных украшений необходимо изготовить форму и отлить заменяющую деталь. Таким образом, необходимы два предмета: материалы для изготовления форм и эпоксидная замазка или гипс для отливки в форму.

    Существует два основных типа форм – гибкие формы на основе силикона (Amazon) и твердые формы на основе глины или эпоксидной смолы. Мы рекомендуем твердые формы, изготовленные из двухкомпонентной эпоксидной массы, такой как «Эпоксид-Скульпт» (мы также используем ее для заполнения формы).

    Смешайте эпоксидную замазку и плотно прижмите ее к неповрежденной части рамы с декором, который вы хотите скопировать. Когда шпаклевка высохнет, форма готова и ее можно снимать. (Также можно использовать глину для лепки, высыхающую на воздухе, которую можно приобрести здесь, на Amazon, но она не такая прочная, как эпоксидная смола).

    Изготовление формы из эпоксидной массы (отдельная форма слева)

    Если вы используете гибкую форму, вы должны взять литой материал и аккуратно вылепить его, чтобы он снова поместился в раме.При использовании твердой формы сменную шпаклевку можно нанести на раму и отпечатать на месте, как показано на рисунках ниже:

    Очистите раму, затем заполните зазор двухкомпонентной эпоксидной шпатлевкой

    Подготовьте, удалив весь клей и грязь из-под оторвавшегося левкаса. Отшлифуйте древесину, чтобы создать шероховатую поверхность, к которой будет прилипать эпоксидная смола. Затем заполните пространство двухкомпонентной эпоксидной замазкой (нам нравится Epoxy-Sculpt, доступный здесь, на Amazon). Традиционалисты также могут использовать Plaster of Paris.

    Оттиск трехмерного украшения

    С помощью твердой формы из эпоксидной смолы выровняйте ее с украшением рамы и плотно прижмите, чтобы отпечатать рисунок.(Посыпьте форму небольшим количеством кукурузного крахмала или талька, чтобы замазка не прилипла).

    Отделка – покраска и позолота

    Заключительный этап вашего эпического приключения по ремонту гипса – позолотить замазку, чтобы она соответствовала оригиналу. Сначала проверьте только что отформованный материал, заполните все щели новой шпаклевкой, а затем отшлифуйте до гладкости, готовой к позолоте.

    Большинство традиционных левкасов имеют подложку из красного «штамба», придающего золоту едва уловимый теплый подцвет. Имитируйте эту отделку, покрасив красно-коричневой акриловой краской.Затем купите недорогой набор для позолоты на этой странице на Amazon и следуйте инструкциям, чтобы завершить ремонтный шедевр.

    Реставрация резных деревянных декоративных элементов

    Рамы из массива дерева также украшаются трехмерным декором, в основном созданным резьбой. Резная древесина высыхает и становится хрупкой, если ее неправильно смазать маслом, а куски часто ломаются и отваливаются. Ремонт может быть выполнен с использованием тех же методов, которые используются для замены отсутствующего левкаса, за исключением того, что отделка выполняется путем окрашивания дерева, а не позолоты.

    Поврежденные углы картинных рам

    Простые деревянные рамы ремонтируются так же, как и для левкаса. Очистите отслоившиеся фрагменты, заполните эпоксидной шпатлевкой или шпатлевкой по дереву, отшлифуйте до гладкости, затем покрасьте или залейте морилкой.

    Резная деревянная рама

    Для сложных трехмерных резных рам с отсутствующей древесиной потребуется изготовить слепок с идентичного неповрежденного участка рамы. В случае, показанном выше, только что отлитая эпоксидная смола должна быть тщательно отшлифована и смоделирована, чтобы вернуться в поврежденный угол.Проконсультируйтесь со специалистами Artistry in Glass, если вы чувствуете, что такой проект выходит за рамки ваших возможностей.

    Изношенные позолоченные или окрашенные поверхности

    Старинные рамы для картин часто изнашиваются с возрастом, а позолоту можно легко обновить, нанеся новую сусальное золото. Не бойтесь — следуйте инструкциям, приведенным в наборах для золочения, показанных на этой странице Amazon, и получайте удовольствие, заставляя ваши старые рамы сиять, как новые!

    Если вы боитесь заняться настоящей позолотой, приемлемые результаты можно получить, используя некоторые из широкого ассортимента золотых красок, которые сейчас доступны на Amazon.

    Исследуйте распродажи усадьбы и дворовые распродажи для красивых рам!

    Вооружившись знаниями, изложенными в этом посте, вы можете уверенно исследовать дворовые распродажи в поисках спрятанных сокровищ. Вы будете уверены, что сможете сделать небольшой ремонт, чтобы вернуть к жизни старинную раму за небольшую часть стоимости новой. Вы также поможете в благородном проекте по уменьшению своего углеродного следа.

    Уникальные ресурсы по зеркалам от Artistry in Glass

    Дизайн и расстановка зеркал

    Установка и демонтаж зеркал

    Ремонт и реставрация зеркал

    Artistry in Glass — ваш источник по ремонту антиквариата в Тусоне

    Ознакомьтесь с этой замечательной подборкой информативных статей :-

    Права и обязанности арендатора | Юридическая помощь штата Мичиган

    Когда вы арендуете свой дом, вы становитесь арендатором.Как арендатор, вы имеете право жить в доме. У вас также есть обязанности, такие как оплата аренды. В этой статье дается обзор различных прав и обязанностей, которыми вы обладаете как арендатор жилого помещения.

    Прежде чем взять напрокат

    Когда вы ищете дом для аренды, вы должны знать больше, чем количество спален в нем и разрешены ли домашние животные. Вы имеете право знать, какие сборы и расходы вам придется заплатить до подписания договора аренды. Вы должны знать, можете ли вы позволить себе переехать в дом и жить там.

    Затраты на аренду

    Вот несколько вопросов, которые нужно задать, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе жить в доме:

    • Как долго длится аренда? Если это не срок, который работает для вас, спросите, можно ли это обсудить.

    • Сколько стоит аренда?

    • Взимается ли плата за подачу заявления? Взимается ли плата за проверку кредитоспособности до того, как вы сможете въехать?

    • Вносится ли депозит за сдаваемое в аренду имущество до подписания договора об аренде или до того, как вы въедете? Если да, то сколько составляет депозит? Что с ним происходит, когда вы въезжаете? Как ты мог потерять этот депозит?

    • Есть ли залог? Если да, то сколько это стоит? Как вы могли потерять залог?

    • Есть ли другие сборы, которые вы должны заплатить, прежде чем въехать?

    • Какие коммунальные услуги включены в арендную плату? Какие коммунальные услуги вы должны платить?

    Посмотрите перед арендой

    Осмотрите дом как внутри, так и снаружи, прежде чем арендовать его. Проверить состояние здания можно:

    • Запросить в местном строительном департаменте, было ли здание или квартира отмечены нарушениями

    • Спросите других жильцов в здании, есть ли у них проблемы

    • Выполните поиск в Интернете, чтобы найти информацию о домовладельце или здании (но помните, что Интернет не всегда надежен)

    Прежде чем подписывать договор аренды, убедитесь, что все проблемы с домом или собственностью устранены.Если проблемы не могут быть устранены до того, как вы подпишете договор об аренде, попросите арендодателя сообщить в письменной форме, что они будут устранены до вашего въезда. Если арендодатель не согласится на это, с этим арендодателем может быть трудно иметь дело. с участием. Возможно, вам стоит подумать об аренде другого дома.

    Прочтите перед тем, как подписать

    Как только вы найдете дом, который соответствует вашим потребностям, вам, вероятно, придется подписать договор об аренде. Подписание письменного договора аренды важно как для вас, так и для вашего арендодателя. В нем описывается, что ожидается от вас, пока вы живете в доме.В нем также сообщается, что вы можете ожидать от своего арендодателя, пока живете в доме.

    Прочтите договор аренды, прежде чем подписывать его. Прочтите все правила или политики, на которые ссылается ваша аренда.

    Если вам что-то непонятно в договоре аренды, спросите у арендодателя.

    В штате Мичиган не допускается использование нескольких типов условий аренды. Если он находится в вашей аренде, ваш арендодатель не сможет обеспечить его соблюдение. Чтобы узнать больше, прочитайте Что входит в аренду?

    Если вы думаете об аренде дома без подписания договора аренды, вы можете прочитать Устные договоры аренды , чтобы узнать о некоторых мерах защиты, от которых вы, возможно, отказываетесь.

    Знай свои гражданские права

    Закон защищает жильцов от незаконной дискриминации в сфере жилья. Арендодатель не может дискриминировать арендаторов на основании их:

    Акты дискриминации включают:

    • Отказ в продаже или сдаче в аренду арендатору

    • Отказ потенциальному арендатору в просмотре недвижимости

    • Предоставление другой цены за жилье или требование другой оплаты

    • Изменение условий или привилегий в аренде

    • Ложное сообщение кому-либо, что аренда недоступна

    • Ложное сообщение кому-то, что конкретный юнит недоступен

    • Отказ от размещения инвалида, за исключением случаев, когда это причинит арендодателю неоправданные трудности

    • Выселение жильца

    • Притеснение, запугивание или угроза человеку

    Чтобы узнать больше, ознакомьтесь со статьей Дискриминация в арендном жилье и права арендаторов с ограниченными возможностями.

    Если вы считаете, что подверглись дискриминации, вы можете обратиться за помощью в Центр справедливого жилищного обеспечения в вашем районе. Центры в Мичигане:

    .

    Прежде чем переехать

    Перед тем, как въехать в сдаваемый внаем дом, узнайте, в каком он состоянии. Если вы будете платить залог, ваш арендодатель должен предоставить вам контрольный список для въезда. Если вам не нужно платить залог, вы можете запросить контрольный список или составить его самостоятельно.

    С контрольным списком пройдитесь по дому, комната за комнатой, и запишите все, что повреждено.Это включает в себя такие мелочи, как сколы на краске или трещины в окне. Сделайте фотографии или видео любых повреждений, которые вы обнаружите. Подпишите и поставьте дату в списке. Попросите вашего арендодателя подписать его и поставить дату. Сделайте его копию. Передайте один экземпляр своему арендодателю. Один экземпляр оставьте себе.

    Чтобы узнать больше о защите своего депозита, прочитайте Ваш гарантийный депозит: что это такое и как его вернуть.

    Во время аренды

    Ваши права

    Вы имеете право проживать в доме, находящемся в хорошем, пригодном для проживания состоянии.Это означает, что и ваш дом, и помещения, такие как двор, должны быть в безопасности и в хорошем состоянии. Ваш арендодатель также должен содержать все помещения общего пользования в достаточно хорошем состоянии для их нормального использования.

    Ваш арендодатель должен произвести необходимый ремонт в разумные сроки после того, как ему стало известно о них. Если вам нужно что-то починить в вашем доме, сообщите об этом своему арендодателю как можно скорее. Попросите, чтобы это было исправлено в течение определенного периода времени. Чтобы написать арендодателю письмо с просьбой о ремонте, вы можете использовать Письмо арендодателю «Сделай сам» (ремонт).

    Если у вас есть договор аренды на срок более одного года, возможно, вы отказались от этого права. Если вы не уверены, прочитайте договор аренды.

    Если ваш арендодатель не отвечает на ваш запрос о ремонте, вы можете перевести свою арендную плату на счет условного депонирования или оплатить ремонт самостоятельно и вычесть стоимость из своей арендной платы.

    Если вы вносите арендную плату на счет условного депонирования, это должен быть отдельный счет в банке, на котором должны находиться только ваши арендные средства. Сообщите своему арендодателю в письменной форме, что вы кладете арендную плату на условное депонирование.Если вы платите за устранение проблемы, сохраните все квитанции, чтобы точно указать, сколько это стоит. Внесение арендной платы на счет условного депонирования может привести к тому, что ваш арендодатель возбудит против вас дело о выселении. Важно вести записи.

    Вы имеете право спокойно пользоваться своим домом. Это означает, что ваш арендодатель не может сделать ничего, что помешало бы вам получить доступ к вашему дому. Ваш арендодатель не должен:

    • Применение силы или угроза применения силы, чтобы заставить вас уйти или не пустить вас в дом

    • Войдите в свой дом без вашего разрешения, если только это не чрезвычайная ситуация

    • Удалить, удержать или уничтожить вашу собственность

    • Изменить, изменить или добавить замки или устройства безопасности в дом без вашего разрешения

    • Заколотить помещение, чтобы предотвратить проникновение или затруднить его

    • Вызывает прерывание или отключение основных услуг, таких как вода, электричество или газ

    • Вызывать громкие звуки, неприятные запахи или другие неприятности

    Ваш арендодатель не может войти в ваш дом без разрешения, за исключением экстренных случаев. Если есть проблема, для решения которой арендодатель должен войти в ваш дом, вы должны быть уведомлены об этом за разумное время до того, как арендодатель планирует войти. Если возникла неотложная проблема, например срочная утечка или состояние, опасное для соседей, ваш арендодатель может войти без уведомления.

    Ваши обязанности

    Вы несете ответственность за содержание своего дома в надлежащем состоянии. Избегайте повреждения вашего дома. Вы будете нести ответственность за оплату ремонта причиненного вами ущерба.Держите дом в чистоте, уважайте своих соседей и оплачивайте арендную плату и счета за коммунальные услуги. Убедитесь, что вы получаете квитанции по всей арендной плате и счетам, которые вы оплачиваете, особенно если вы платите наличными.

    Проверьте договор аренды, чтобы узнать, нужно ли вам получать разрешение от арендодателя, прежде чем красить дом или вносить аналогичные изменения.

    Соблюдайте условия вашего договора аренды. Если договор аренды запрещает курение или содержание домашних животных, не курите и не держите домашних животных на территории. Аренда может ограничивать ваше поведение во многих отношениях. Если вы нарушите условия договора аренды, ваш арендодатель может иметь право вас выселить.

    Чтобы узнать больше о выселении, прочтите Выселение: что это такое и как оно начинается?

    Совместное использование аренды

    Если у вас есть соседи по комнате или другие арендаторы, заключившие с вами договор аренды, каждый из вас несет совместную и единоличную ответственность за обязательства по договору аренды. Это означает, что вы все несете ответственность за всю сумму арендной платы. Вы и ваши соседи по комнате будете выселены, даже если вы заплатите свою долю, а ваши соседи по комнате — нет. Вы также несете ответственность, если один из вас нарушает договор аренды или причиняет ущерб дому.

    Изменение договора аренды

    Вы и ваш арендодатель можете изменить условия аренды в любое время, если вы оба согласны. Любые изменения должны быть внесены в письменной форме и подписаны как вами, так и вашим арендодателем.

    Иногда ваш арендодатель может изменить условия аренды, даже если вы не согласны. Ваш арендодатель может изменить договор аренды без вашего согласия, только если это:

    • Следуйте новому закону

    • Познакомьтесь с заботой о здоровье и безопасности

    • Увеличить арендную плату, чтобы компенсировать повышение налогов на имущество, коммунальных услуг или страхования имущества

    Ваш арендодатель должен письменно уведомить вас об этих изменениях не менее чем за 30 дней до их вступления в силу.

    Ваш арендодатель также может продать недвижимость, пока вы ее сдаете в аренду. Новый арендодатель должен будет соблюдать условия договора аренды, который вы заключили со старым арендодателем, до окончания срока аренды. Любой залог будет переведен от старого арендодателя к новому. Арендодатель также может вернуть его вам, и вам придется внести залог новому арендодателю.

    Продление аренды

    После окончания срока аренды вы можете продолжать жить в доме, если вы и ваш арендодатель согласны. Вы можете договориться о новом договоре аренды или стать ежемесячным арендатором. В некоторых договорах аренды есть пункты о продлении аренды. Продление может быть автоматическим, если вы не сделаете что-то, чтобы сообщить своему арендодателю, что вы планируете переехать после окончания срока аренды.

    Если сосед по комнате съезжает

    Если ваш сосед по комнате съехал и оставил часть своего имущества в вашем доме, вы должны дать ему возможность забрать его. Возможно, будет лучше, если вы отправите им электронное письмо или письмо, предоставив им разумное количество времени, чтобы собрать свои вещи.В своем сообщении сообщите им, что вы планируете избавиться от имущества, если они не заберут его в указанные вами сроки. Сохраните копию вашего сообщения для своих записей. Если ваш бывший сосед по комнате свяжется с вами, чтобы договориться о другом времени встречи, выберите время, которое подходит вам обоим.

    Если ваш бывший сосед по комнате не отвечает и не забирает свое имущество в разумные сроки, которые вы ему дали, вы можете выбросить его или подарить. Если вы избавитесь от собственности, ваш старый сосед по комнате может позже вернуться и потребовать свою собственность или ее стоимость.Вот почему важно дать им возможность получить свою собственность и сохранить копию электронного письма или письма, которое вы им отправили. Если они решат подать на вас в суд, вы можете показать письмо судье, чтобы доказать, что вы уведомили их и предоставили разумное количество времени для истребования их имущества.

    Когда вы уезжаете

    До истечения срока аренды

    Если вам необходимо выехать до окончания срока аренды, вы обязаны платить арендную плату до конца срока аренды.Вы можете спросить своего арендодателя, можете ли вы досрочно прекратить аренду, не заплатив оставшуюся часть, но не думайте, что вы будете освобождены от уплаты. Если вы выезжаете до истечения срока аренды, ваш арендодатель должен попытаться найти кого-то другого, кто арендовал бы это имущество. Если ваш арендодатель не может найти кого-то другого, кто мог бы арендовать недвижимость, вам, возможно, придется оплатить оставшуюся часть арендной платы.

    Если ваш арендодатель отказывается досрочно расторгнуть договор аренды, вы можете рассмотреть возможность субаренды своего дома, если это разрешено договором аренды. Субаренда — это сдача арендованного жилья другому арендатору.Субарендатор платит вам арендную плату.

    Субаренда не меняет ваших обязанностей перед арендодателем. Вы по-прежнему несете ответственность за оплату любой арендной платы, которую не вносит ваш субарендатор. Вы также по-прежнему несете ответственность за ущерб имуществу, включая ущерб, причиненный вашим субарендодателем.

    Проверьте договор аренды на наличие ограничений на субаренду. Некоторые договоры аренды не позволяют этого. Другие требуют одобрения арендодателем любых субарендаторов. Если вы рассматриваете возможность субаренды, проверьте свой договор аренды, чтобы узнать, что требуется, и получите информацию о правилах субаренды у адвоката или в организации по оказанию юридической помощи.Воспользуйтесь Руководством по юридической помощи или Общественным службам , чтобы получить список мест, где можно помочь.

    Если вы нарушили договор аренды из-за домашнего насилия

    Если вы опасаетесь домашнего насилия, сексуальных посягательств или преследований, вы можете разорвать договор аренды и переехать в безопасное место без необходимости платить арендную плату до конца срока аренды. Чтобы узнать больше, прочтите Расторжение договора аренды в ситуациях домашнего насилия.

    По окончании срока аренды

    Когда вы выезжаете, используйте копию своего контрольного списка, чтобы убедиться, что вы оставляете все как есть.Ищите любые повреждения, которых нет в вашем контрольном списке. Если таковой имеется, ваш арендодатель может возложить на вас ответственность за его ремонт. Если вы можете легко исправить или устранить причиненный вами ущерб, это может помочь вам вернуть залог и избежать требований о возмещении ущерба.

    Если возможно, пройдитесь по пустому дому со своим контрольным списком на выезд и вашим арендодателем. Вы оба можете подписать контрольный список при выезде, и каждый из вас должен получить его копию.

    Верните ключи домовладельцу, как только закончите осмотр дома.Попросите квитанцию ​​для них. Проверьте договор аренды, чтобы узнать, есть ли какой-либо конкретный способ, которым ваш арендодатель хотел бы вернуть ключи.

    После того, как вы переехали, вы по-прежнему хотите получать почту. Вы можете договориться с почтовым отделением о пересылке вашей почты до того, как вы переедете, чтобы избежать каких-либо помех. Вы также должны сообщить арендодателю свой адрес для пересылки в течение четырех дней после выезда. Это важно для того, чтобы убедиться, что вы получите свой гарантийный депозит обратно.

    Чтобы узнать больше о возврате залога, см. Инструментарий залога.

    75 идей для спальни, которые вам понравятся — февраль 2022 г.

    Ваша спальня — это место, куда вы идете, чтобы расслабиться и сбежать от повседневных забот. При правильном дизайне спальни представляют собой умиротворяющие святилища, полные уютных постельных принадлежностей и мирного декора, которые заставляют вас чувствовать себя счастливыми и спокойными. Когда вы просматриваете идеи мебели для спальни и вдохновение для декора стен, обязательно сохраняйте их в книгу идей и делайте заметки о любых дизайнах и темах спальни, в которых вы чувствуете себя как дома!

    Тот факт, что спальни являются личными помещениями, которые часто делят с другими людьми, усложняет декорирование.Один важный совет, о котором следует помнить, когда вы рассматриваете идеи для спальни, — отказаться от популярных тенденций или стилей в пользу того, что делает вас счастливыми. Если нет каких-либо существенных изменений при реконструкции спальни, определение расстановки мебели — это первое (и самое важное) решение, которое вам нужно будет принять. После того, как вы определились с планировкой спальни, найдите время, чтобы выбрать цвета и декор, которые отражают вашу индивидуальность, но при этом учитывайте безмятежный характер спальни. Если добавления новых украшений и мебели недостаточно для эстетических изменений, вы можете превратить свою спальню в полноценную реконструкцию, создав свою собственную главную спальню с гостиной и главной ванной комнатой.

    Как подобрать цвета для спальни и идеи украшения?


    Хотя цветовая гамма вашей спальни часто является личным мнением, есть некоторые цвета краски, которые более расслабляющие и лучше подходят для вашей спальной зоны. Исследования показали, что люди с голубыми спальнями часто спят больше из-за того, что это вызывает спокойствие. Яркие цвета могут улучшить настроение, но они также могут дольше не давать вам спать по ночам. Если у вас есть вторая половинка с противоположными вкусами, рассмотрите цвета главной спальни, попадающие в нейтральный диапазон, такие как вариации зеленого, серого или коричневого, чтобы все остались довольны.Поделитесь многими фотографиями спальни, которые вы сохранили в своей книге идей, может быть отличным способом помочь вашей второй половинке понять идеи реконструкции вашей спальни.

    Если вы ищете идеи дизайна спальни в стиле фэн-шуй, учтите, что рекомендуется использовать теплые землистые цвета для создания уютной обстановки или более мягкие голубые и зеленые цвета для создания спокойной атмосферы. Яркие цвета, такие как фуксия и оранжевый, слишком возбуждают в огромных блоках, поэтому используйте их в качестве акцентов по комнате, чтобы оживить пространство и придать нотки страсти, что является важной частью романтической спальни.

    Варианты оформления спальни безграничны. При разработке дизайна вашей спальни полезно начать с более постоянных вещей, таких как мебель. Картины и фотографии, которые успокаивают вас, являются отличным дополнением (хотя некоторые советуют не хранить семейные фотографии, так как они могут помешать атмосфере «сексуальной спальни»), а зеркала просто необходимы, если вы используете пространство для одевания. При рассмотрении идей для спальни постельные принадлежности всегда важны — ваше одеяло и декоративные подушки должны хорошо сочетаться с цветом краски и декором стен спальни, но их также можно легко заменить, что позволяет легко включить интересный принт или текстуру.Наконец, добавьте несколько аксессуаров, чтобы украсить прикроватную тумбочку или комод; просто будьте осторожны, чтобы не переборщить — слишком много безделушек могут сделать вашу комнату захламленной и неорганизованной, что на самом деле может вызвать проблемы со сном. Если вы будете помнить об этих идеях украшения спальни и цветовых решениях, вы должны быть на пути к созданию идеального дизайна спальни.

    Как мне определить планировку моей спальни?


    К тому времени, когда вы добавите комоды, тумбочки, шкафы и кровать, ваше спальное место может легко стать тесным — вот почему правильное расположение важно для достижения идеального дизайна спальни.Конечная цель состоит в том, чтобы создать комнату, которая обеспечивает достаточно места для хранения, но при этом имеет достаточно места для передвижения.

    Прежде чем купить новый мебельный гарнитур, обязательно учитывайте размер спальни. Даже если вам могут понадобиться три комода и две тумбочки в вашей спальне, у вас может не хватить места для них. Измерьте мебель и визуализируйте или зафиксируйте, где она будет стоять, чтобы вы могли оценить, что на самом деле подойдет. Не забудьте оставить достаточно места для ходьбы и дважды проверьте, достаточно ли места в ящиках и шкафах, чтобы их можно было правильно открыть. Выбирая место для своей кровати, обратите внимание на все окна и двери. Размещение кровати под окном или рядом с дверью может быть плохой идеей, особенно для тех, кто чутко спит, так как даже малейшая вспышка света может вызвать нарушение сна.

    Когда речь идет о спальнях по фэн-шуй, решающее значение имеет свободная планировка. Идеальное место для вашей кровати — как можно дальше от двери, но все же в таком положении, чтобы вы могли видеть вход; обычно угол по диагонали от двери — лучшее место.Старайтесь не держать голову под окном из-за приливов и отливов энергии, входящей и выходящей; это вызывает беспокойный и прерывистый сон. Не ставьте кровать так, чтобы во время сна ваши ноги указывали на дверь; это называется «позой смерти», так как умерших выносят ногами вперед, и говорят, что сон в таком положении истощает вашу жизненную силу.

    Как создать главную спальню?


    Для тех, кто ищет идеи для главной спальни, чтобы создать оазис, рассмотрите возможность добавления гостиной, главной ванной комнаты и гардеробной. Создайте свой собственный личный уголок для чтения, добавив расслабляющий шезлонг или диван. В главной спальне у вас может быть даже камин, барная стойка с раковиной или кофе-бар для холодных зимних ночей и прохладного утра. Наконец, убедитесь, что у вас есть время в ванной комнате каждое утро, установив ее специально для вас. Вы можете добавить расслабляющую ванну и туалетный столик для макияжа, чтобы полностью избавиться от всего этого, а также включить большой шкаф в дизайн вашей главной спальни.

    Просмотрите другие популярные идеи на Houzz или ознакомьтесь с нашими промо-кодами и купонами, чтобы получить выгодные предложения на мебель и декор для спальни!

    Ищете ли вы вдохновение для планирования ремонта спальни или создаете дизайнерскую спальню с нуля, на Houzz есть 1 150 520 изображений от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая M the Builders и Erica Peale Design.Просмотрите фотографии спален в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете дизайн спальни, который вас вдохновляет, сохраните его в книге идей или свяжитесь с профессионалом, который сделал это, чтобы узнать, какие идеи дизайна у них есть для вашего дома. Изучите прекрасную фотогалерею спален и узнайте, почему Houzz — это лучший сервис для ремонта и дизайна дома.

    Полезная информация о законах в Вашингтоне.

     

    A. Обязанности арендодателя — RCW 59.18.060, если не указано иное

    Арендодатель должен:

    • Поддерживайте устройство таким образом, чтобы оно не нарушало законы штата и местные законы и не угрожало вашему здоровью и безопасности

    • Содержите места общего пользования или места общего пользования в достаточной чистоте и безопасности

    • Устранение повреждений дымохода, крыши, полов или любых других структурных частей жилого помещения

    • Придерживайтесь разумной программы по борьбе с насекомыми, грызунами или другими вредителями, за исключением случаев, когда проблема вызвана вами

    • Производить ремонт, если что-то ломается в устройстве, за исключением случаев, когда это вызвано естественным износом

    • Предоставить хорошие замки для квартиры и дать вам ключи от них

    • Замените замок или выдайте новый ключ за ваш счет, если вы попросите об этом после получения постановления суда о предоставлении вам права собственности на арендуемое помещение и исключении бывшего соарендатора. Пример : после того, как вы получили запретительный судебный приказ в отношении жестокого бывшего партнера или супруга. РЦВ 59.18.585

    • Предоставление приспособлений и приборов, необходимых для подачи тепла, электричества и горячей и холодной воды

    • Предоставьте датчики дыма и убедитесь, что они работают, когда вы въезжаете. Но вы должны покупать новые батареи и обслуживать датчики дыма. 59.18.130(7)

    • Починить электрические, водопроводные и отопительные системы в случае их поломки

    • Починить другие бытовые приборы, входящие в комплект проката

    • Сделать необходимый ремонт, чтобы дом был защищен от непогоды

    • Сообщить вам имя и адрес арендодателя или его агента

    • Дайте вам квитанцию ​​об оплате наличными, если ваш арендодатель принимает оплату наличными, даже если вы не просите об этом.Если вы платите в любой другой форме, арендодатель должен выдать вам квитанцию ​​по вашему запросу — RCW 59. 18.063

    Если в доме или многоквартирном доме проживает более одной семьи, арендодатель должен предоставить мусорные баки и организовать вывоз мусора и, в некоторых случаях, предметов, пригодных для вторичной переработки. Если в доме или здании проживает только одна семья, арендодатель не обязан обеспечивать вывоз мусора.

    *Арендодатель не обязан оплачивать ущерб или проблемы, возникшие по вашей вине.

    B. Обязанности арендатора — RCW 59.18.130

    Вы должны:

    • Оплата арендной платы и любых согласованных счетов за коммунальные услуги

    • Соблюдайте правила города, округа и штата

    • Содержите устройство в чистоте и гигиене

    • Правильно утилизируйте мусор

    • Плата за борьбу с любыми нашествиями вредителей, которые вы вызвали

    • Надлежащее использование водопроводных, электрических и отопительных систем

    • Восстановить место в том же состоянии, в каком оно было при заселении, за исключением естественного износа

    Вы можете не :

    • Участвовать или разрешать любую бандитскую деятельность или деятельность, связанную с наркотиками, на территории

    • Допустить повреждение имущества

    • Разрешить скопление большого количества мусора внутри устройства или вокруг него

    • Создавать неудобства или существенно мешать другим арендаторам использовать их имущество

    • Разрешить любому из ваших гостей совершать любые запрещенные действия.

      1. Изменение даты уплаты арендной платы

    Вы можете попросить арендодателя изменить дату выплаты арендной платы. В некоторых случаях арендодатель должен согласиться на новую дату платежа. Читать Могу ли я изменить дату выплаты арендной платы.

    C. Что делать, если арендодатель продает недвижимость?

    Это не прекращает автоматически договор аренды или помесячное соглашение. Если арендодатель продает имущество и хочет, чтобы вы переехали по этой причине, арендодатель должен направить вам уведомление за 90 дней.

    Но домовладелец может не нуждаться в вашем выезде из-за продажи. В этом случае арендодатель должен сообщить вам имя и адрес нового владельца лично с доставкой или , отправив вам уведомление плюс , разместив его на собственности.

    Арендодатель должен передать все депозиты новому владельцу. Новый владелец должен передать их в доверительное управление в банке или на счет условного депонирования. Новый владелец должен сообщить вам название и адрес нового банка или компании условного депонирования.

    Д.Может ли мой арендодатель войти в мою квартиру? — РЦВ 59.18.150

    За исключением экстренных случаев, арендодатель должен предоставить вам письменное уведомление не менее чем за 2 дня до начала аренды для проведения ремонта или осмотра помещения. Но если арендодатель хочет показать арендуемое помещение потенциальному новому арендатору или покупателю, арендодатель должен направить вам письменное уведомление только за 1 день. В уведомлении должно быть указано:

    • предполагаемые даты вступления

    • точное время въезда или период, в течение которого это произойдет, включая самое раннее и самое позднее возможное время (арендодатель должен предложить разумные сроки)

    • номер телефона, по которому вы можете позвонить, чтобы возразить против даты и времени записи или попросить перенести запись

    Вы не можете необоснованно отказать арендодателю во въезде для ремонта, улучшения или обслуживания квартиры. И ваш арендодатель не может пытаться проникнуть в вашу квартиру для домогательств. В случае чрезвычайной ситуации или заброшенности арендодатель может войти без предварительного уведомления. Чтобы узнать больше, прочтите статью «Мой арендодатель проник в мою арендуемую квартиру без моего разрешения».

    E. Что делать, если моему устройству требуется ремонт?

    Чтобы запросить ремонт, выполните действия, описанные в этом разделе. Читайте Арендаторы: если вам нужен ремонт. Вы можете найти образцы писем для использования.

    ШАГ 1. Напишите арендодателю письмо.

    • Опишите проблему и то, что нужно исправить.

    • Укажите свое имя, адрес и номер квартиры. Если арендодателем является управляющая компания, укажите имя владельца квартиры, если вы его знаете.

    • Попробуйте доставить письмо вручную или отправить его «заказным письмом» с «требованием уведомления о вручении» в почтовом отделении. Это облегчит доказательство того, что арендодатель получил письмо.

    • Сохраните себе копию письма.

    • Лучший способ попросить о ремонте — отправить письмо, но если вместо этого вы отправите электронное письмо, сохраните записи о том, что вы отправили, и о любых ответах, которые вы получили от арендодателя.

    ШАГ 2. Подождите, пока арендодатель решит проблему.

    После того, как вы передадите письмо домовладельцу, у него будет определенное количество дней, чтобы начать ремонт. Сколько дней зависит от проблемы:

    • Если у вас нет горячей или холодной воды, тепла или электричества, или есть опасная для жизни проблема, у арендодателя есть 24 часа, чтобы начать ремонт.РЦВ 59.18.070 (1).

    • Если у вас сломался холодильник, плита, духовка или крупная сантехника, у арендодателя есть 72 часа, чтобы начать ремонт. РЦВ 59.18.070 (2).

    • Для всех остальных видов ремонта у арендодателя есть 10 дней, чтобы начать ремонт. РЦВ 59. 18.070 (3).

    • Арендодатель может иметь право на дополнительное время, если ремонт задерживается из-за обстоятельств, не зависящих от арендодателя. РКВ 59.18.070.

    Если арендодатель не начал ремонт в требуемый срок, у вас есть 4 варианта:

    Вариант 1. Вы можете выселиться , если арендодатель не сделает ремонт в требуемый срок и не исправит ситуацию в разумный срок. Все, что вам нужно сделать, это письменно уведомить арендодателя о том, что вы съезжаете, и указать причину. РКВ 59.18.090(1).

    Арендодатель должен вернуть ваши депозиты.Они также должны вернуть вам эквивалент арендной платы за уже оплаченные дни. Пример : Ваш холодильник сломался. Вы направляете арендодателю надлежащее письменное уведомление. Они не исправляют это через 72 часа. Вы выезжаете 6 июля. Вы уже заплатили арендную плату за весь июль. Арендодатель должен вернуть вам эквивалент арендной платы за оставшиеся 25 дней в июле.

    Вариант 2. Обращение в суд или посредничество. Вы можете нанять адвоката и обратиться в суд, чтобы заставить домовладельца сделать ремонт.Вы не можете подать иск о ремонте в суд мелких тяжб.

    Если арендодатель согласен, вы можете обратиться к посредничеству. Обычно это дешевле и быстрее, чем суд. РКВ 59.18.090(2).

    Вариант 3. Вы можете нанять кого-то самостоятельно, чтобы сделать ремонт и вычесть сумму из арендной платы. РЦВ 59.18.100.   Будьте осторожны! Этот юридический процесс может быть сложным. Постарайтесь получить юридическую помощь, прежде чем сделать это.

    *Важно :  Чтобы использовать этот метод, вы должны быть в курсе арендной платы и коммунальных услуг.РЦВ 59.18.080.

    Чтобы использовать этот метод:

    1. Предоставьте арендодателю добросовестную оценку стоимости ремонта. Вы можете предоставить арендодателю эту оценку одновременно с первоначальным уведомлением о проблеме. РКВ 59.18.100(1). Стоимость ремонта не может превышать арендной платы за 2 месяца.
    2. Если ваш ремонт предусматривает 10-дневный период ожидания : Прежде чем заключать договор на ремонт, вы должны подождать все 10 дней после подачи первоначального уведомления арендодателю о проблеме, и вы должны подождать 2 дня после того, как вы дадите оценку, если это позже.Для 24-часового и 72-часового ремонта нет такого правила. Вы можете заключить договор на этот ремонт, как только предоставите арендодателю смету. РКВ 59.18.100(2).
    3. Предоставьте арендодателю или лицу, которое на него работает (например, управляющему недвижимостью), возможность осмотреть выполненную работу.
    4. После того, как работа будет выполнена, вычтите стоимость из арендной платы за следующий месяц.

    Могу ли я сделать столько ремонтов, сколько захочу?

    . Существуют ограничения на стоимость ремонта, который вы можете сделать, наняв кого-то для этого и вычтя стоимость из вашей арендной платы.

    • Каждый ремонт должен стоить менее 2-месячной арендной платы, если вы нанимаете кого-то, или менее 1-месячной арендной платы, если вы выполняете работу самостоятельно.

    • Вы не можете тратить на ремонт более 2-месячной арендной платы в течение любого 12-месячного периода, если вы нанимаете кого-то, или более 1-месячной арендной платы, если вы делаете работу самостоятельно.

    РЦВ 59.18.100(2).

    Примеры:

    Ваша месячная арендная плата составляет 750 долларов. Вы наняли кого-то, чтобы сделать ремонт в марте. Это стоило 1500 долларов. Вы можете вычесть 750 долларов из арендной платы за апрель и 750 долларов из арендной платы за май. Вам не придется платить арендную плату за апрель или май.

    Ваша арендная плата составляет 750 долларов в месяц. Стоимость ремонта составила 1000 долларов. Вы можете вычесть 750 долларов из арендной платы за апрель и последние 250 долларов из арендной платы за май.

    Вариант 4. Ремонт своими руками.

    *Важно :  Чтобы использовать этот метод, у вас должны быть актуальные коммунальные платежи и .РЦВ 59.18.080.

    Чтобы использовать этот метод:

    1. Предупредите об этом и подождите необходимое время, в зависимости от проблемы. См. выше.
    2. Устраните проблему самостоятельно квалифицированным, компетентным способом.
    3. Предоставьте арендодателю или агенту (например, управляющему недвижимостью) возможность проверить выполненную вами работу.
    4. Когда вы закончите, вычтите стоимость материалов и собственного рабочего времени из арендной платы за следующий месяц.
      • Каждый ремонт, который вы делаете самостоятельно, должен стоить менее 1/2 (половины) месячной арендной платы. РКВ 59.18.100(3).

      • Вы не можете тратить больше арендной платы за 1 месяц на ремонт, который вы делаете самостоятельно в течение каждого 12-месячного периода.

    Пример: Ваша ежемесячная арендная плата составляет 800 долларов. В марте вы сделали 4 отдельных ремонта. Каждая обошлась вам в 200 долларов. Вы можете вычесть 800 долларов из арендной платы за апрель. Вы не будете платить арендную плату в апреле.
    Вы должны

    *Если вы что-то плохо отремонтируете, арендодатель может привлечь вас к ответственности.

    Вы можете положить арендную плату на счет условного депонирования. Это сложно. Прочтите RCW 59.18.115 в местной юридической библиотеке и попытайтесь получить юридическую помощь.

    F. Мой арендодатель не сделал необходимый ремонт. Могу ли я отказаться от уплаты арендной платы?

    Нет!  Если вы не платите арендную плату, даже если ваше жилье нуждается в ремонте, арендодатель может возбудить против вас дело о выселении.

    G. Незаконные действия арендодателя

    Закон запрещает арендодателю совершать против вас определенные действия:

    1.Блокировки — RCW 59.18.290

    Даже если вы просрочили арендную плату, арендодатель не может:

    Читать Мой арендодатель запер меня: что я могу сделать?

    2. Отключение инженерных сетей — RCW 59.18.300

    Арендодатель может отключать коммунальные услуги только для проведения ремонта. Они не могут отключить ваши коммунальные услуги

    Кроме того, арендодатель намеренно не оплачивает счета за коммунальные услуги, чтобы отключить услугу, является незаконным.Вы можете подать в суд на арендодателя, если он отключит вам коммунальные услуги. Если вы выиграете, судья может присудить вам до 100 долларов за каждый день, когда у вас не было коммунальных услуг. Читать Мой арендодатель отключил мне коммунальные услуги! Узнать больше.

    3. Забрать ваше имущество

    Хозяин может забрать ваши вещи только в том случае, если вы покинете квартиру. РЦВ 59.18.310.

    * В договоре об аренде указано, что арендодатель может забрать ваше имущество.

    Если арендодатель забирает ваши вещи, сначала свяжитесь с арендодателем в письменной форме. Если вы не вернете свои вещи таким образом, обратитесь за юридической помощью.

    Вы также можете возбудить дело о мелких исках против  арендодателя о возврате ваших вещей. Судья может присудить вам до 500 долларов за каждый день, когда арендодатель хранил вещи, до 5000 долларов. РКВ 59.18.230.

    4. Аренда осужденного имущества

    Арендодатели не могут арендовать имущество, которое осуждено или незаконно для использования из-за нарушений кодекса. РКВ 59.18.085(1). Возможно, вы сможете подать в суд на арендодателя, если узнаете, что они знали, что сдали вам недвижимость с серьезными нарушениями кодекса. РКВ 59.18.085(2). Поговорите с юристом.

    Если арендная плата отклонена, пока вы проживаете там, арендодатель должен уведомить вас за 30 дней, а также предоставить вам финансовую помощь для переезда. Прочтите «Права арендаторов: мое место осуждено», чтобы узнать больше.

    5. Ответные действия против вас — RCW 59.18.240

    Арендодатель не может принять ответные меры против вас за отстаивание ваших законных прав или подачу жалобы в орган по обеспечению соблюдения кодекса.

    Существует презумпция того, что арендодатель принимает ответные меры, если он совершает одно из следующих действий:

    • увеличить арендную плату

    • сократить ваши услуги

    • увеличить свои обязательства

    • выселить вас в течение 90 дней после того, как вы заявите о своих правах, после того, как вы сообщите арендодателю в государственный орган или после проверки или судебного разбирательства со стороны государственного органа в связи с вашим отчетом. РКВ 59.18.250.

    Эти случаи могут быть непростыми. Если вы считаете, что арендодатель мстит вам незаконно, попытайтесь получить юридическую помощь.

    Примеры возможного возмездия :

    Вы сообщили городу о нашествии клопов. Город уведомляет арендодателя о том, что они осматривают это место. Затем арендодатель сообщает вам, что он поднимает арендную плату.

    Вы должным образом уведомляете арендодателя о том, что вы вычитаете расходы на ремонт из вашей арендной платы.Арендодатель получает это уведомление, а затем отключает водоснабжение.

    Если арендодатель повысит арендную плату или направит вам уведомление о выселении в течение 90 дней после судебного иска, который вы подали против него, это может считаться местью и быть незаконным. Попытайтесь получить юридическую помощь, если вы думаете, что это происходит. Вы можете подать в суд на арендодателя за то, что он отомстил вам за сообщение о них или за обеспечение соблюдения ваших прав как арендатора. Возмездие также может быть защитой в судебном иске о выселении.

     

    Что нужно знать о праве на ремонт

    Представьте, что всего несколько лет назад вы потратили на свой ноутбук более тысячи долларов, а сейчас он едва держит заряд.Без новой батареи вы привязаны к розетке, что крайне неудобно и не имеет смысла в ноутбуке. Но оказывается, что новую батарею все равно установить невозможно, поэтому вы чувствуете себя вынужденным потратить еще одну тысячу на новый ноутбук, хотя в остальном ваш старый работает отлично. На самом деле это почти универсальный опыт, будь то ноутбук, телефон или автомобиль.

    По мере того, как продукты становятся все труднее ремонтировать, растущее движение за право на ремонт настаивает на принятии законодательства, требующего доступа к инструментам для ремонта.На прошлой неделе президент Джо Байден подписал распоряжение, которое побуждает Федеральную торговую комиссию упростить ремонт сторонних продуктов, но это лишь часть более крупной проблемы. Давайте посмотрим, как и почему все это имеет значение.

    Что такое «право на ремонт»?

    Идея «права на ремонт» заключена в названии: если у вас есть что-то, вы должны иметь возможность отремонтировать это самостоятельно или отдать это технику по вашему выбору. Люди довольно привыкли к этой концепции, когда речь идет о старых автомобилях и бытовой технике, но сторонники права на ремонт утверждают, что современные технологии, особенно все, что имеет внутри компьютерный чип, редко поддаются ремонту.

    Юридически американским покупателям в основном уже разрешено ремонтировать все, что они покупают (те наклейки с отказом от гарантии, которые вы, вероятно, видели на гаджетах, обычно являются подделкой в ​​соответствии с Законом о гарантиях Магнусона Мосса), но на практике людям часто отказывают в информации или части, чтобы сделать это. Вот где вступает в действие движение за право на ремонт. Repair Association, группа по защите прав на ремонт, имеет несколько политических целей, в том числе некоторые, которые можно исправить с помощью законов, и другие, которые требуют изменения ожиданий покупателей. Вот эти цели:

    • Сделать информацию доступной: Каждый должен иметь разумный доступ к руководствам, схемам и обновлениям программного обеспечения. Лицензии на программное обеспечение не должны ограничивать варианты поддержки и должны четко указывать, что включено в продажу.
    • Обеспечьте доступность деталей и инструментов: Детали и инструменты для обслуживания устройств, включая диагностические инструменты, должны быть доступны для третьих лиц, включая частных лиц.
    • Разрешить разблокировку: Правительство должно легализовать разблокировку, адаптацию или модификацию устройства, чтобы владелец мог установить собственное программное обеспечение.
    • Возможность ремонта в конструкции: Устройства должны быть спроектированы таким образом, чтобы ремонт был возможен.

    Первые два пункта включены в большинство законодательных предложений о праве на ремонт. Лицензирование программного обеспечения — это то, где законы становятся странными, но на данный момент в Законе об авторском праве в цифровую эпоху есть исключение, которое делает законным «взлом» таких устройств, как телефоны, динамики, бытовую технику и почти все остальное. Это исключение теоретически позволяет устройству запускать специальное программное обеспечение, которое может продлить срок его службы или функциональность, если производитель откажется от этого устройства.Однако то, что такие модификации легальны, не означает, что они возможны, и производители регулярно выпускают обновления, чтобы заблокировать джейлбрейк.

    Последняя основная идея, проектирование с учетом ремонтопригодности, касается не столько принятия законов, сколько изменения ожиданий. Гей Гордон-Бирн, исполнительный директор Ремонтной ассоциации, отмечает, что, хотя предлагаемые в настоящее время законы о праве на ремонт сосредоточены на первых двух целях, «очевидно, что необходимо проделать много другой работы, чтобы убедиться, что мы остановим делать вещи, которые нельзя исправить.

    Одним из возможных способов решения проблемы дизайна является французский индекс ремонтопригодности, который присваивает баллы ремонтопригодности в надежде изменить поведение покупателей. В этой глобальной экономике любая компания, которая хочет продавать свою продукцию во Франции, должна представить оценки своей продукции по этому индексу. Ближайшим аналогом в США является реестр EPEAT, который не уделяет столь пристального внимания ремонтопригодности в своих оценках устойчивости.

    Сторонники ремонта уделяют внимание не только потребительским технологиям, поскольку они также подчеркивают необходимость ремонта тракторов John Deere, медицинского оборудования и многого другого.

    Людям вообще нужно право на ремонт?

    Все больше и больше продуктов не поддаются ремонту. Продукт может быть невозможно открыть, не разрушив его (беспроводные наушники печально известны этим, хотя иногда появляются новые решения), может не иметь сторонних вариантов запчастей (недавно на Nintendo подали в суд из-за «дрейфа Joy-Con», проблема, которая требует, чтобы владельцы Switch отправили свои контроллеры в Nintendo для исправления), или может лишить владельцев возможности устанавливать собственное программное обеспечение, чтобы продлить его жизнь после того, как компания прекратит поддержку (устройства умного дома борются с этим, например, когда Sonos пытался прекращение поддержки старых устройств или когда Nest отключила Revolv Hub). Даже бытовая техника, долгое время являвшаяся бастионом ремонтопригодности, все чаще использует компьютерные чипы, и их становится все труднее починить в будущем.

    Преднамеренно или нет, производители используют всевозможные уловки, затрудняющие ремонт, такие как использование фирменных винтов, отказ от публикации документации по ремонту или склеивание деталей. Такие сайты, как iFixit (который также продает некоторые из наших любимых инструментов для ремонта), появились за эти годы, чтобы предлагать «разборки» продуктов и документацию для ремонта пользователем.Но одна компания или несколько преданных своему делу создателей учебных пособий на YouTube могут сделать только столько документации, чтобы охватить море продуктов, существующих сегодня.

    Есть надежда, что с повышением ремонтопригодности мир увидит меньше электронных отходов. «Вы не можете сделать их долговечными, если не можете заставить их работать», — сказал Гордон-Бирн. «Каждый раз, когда производитель говорит, что он заботится об окружающей среде, а затем отказывается позволить вам чинить ваши вещи, я просто плачу». Натан Проктор, старший директор кампании по ремонту U.S. Public Interest Research Group, группа по защите интересов потребителей, соглашается: «Мы не должны перерабатывать пригодные для использования технологии, мы должны использовать их повторно. Это намного лучше для окружающей среды». Простым простоем в этом отделе для большинства компаний было бы предложить какой-либо способ замены батареи, как говорит Кайл Винс, генеральный директор iFixit: «Есть много вещей, которые мы хотели бы, но это то, что больше всего ограничивает срок службы, и я думает, что больше всего вредит потребителям».

    Возьмем Apple в качестве примера того, как такие вещи имеют тенденцию разыгрываться.Конечно, у Apple есть Genius Bar для ремонта. Но не в каждом городе страны есть Apple Store, а в сельской местности дорога до него может занять несколько часов. После долгих лет возражений в 2019 году Apple наконец открыла свои запчасти и инструменты для iPhone сторонним ремонтным мастерским (а в 2020 году она расширила это до компьютеров Mac), но Apple продолжает производить компьютеры, которые покупатели не могут легко обновить или отремонтировать после покупки. . Законодательство о праве на ремонт гарантирует, что, по крайней мере, Apple будет обязана сделать эти ремонтные детали и инструменты, наряду с базовой документацией, доступными для всех.

    Apple здесь не единственный нарушитель. Винс указывает на Samsung как на еще одного виновника: «Если вы пойдете в местную ремонтную мастерскую с треснутым S11 и спросите: «Вы его почините?», они скажут: «Ну, мы могли бы, но это так дорого, что вы не можете этого сделать». хочу побеспокоиться». Винс добавляет, что у Samsung также есть диагностические инструменты, к которым у независимых ремонтных мастерских нет доступа, что дает официальным ремонтным мастерским конкурентное преимущество.

    Есть также доказательства того, что когда компании хотят сделать что-то ремонтопригодное, они могут это сделать.Винс указывает на Surface Laptop 3, который Microsoft улучшила с точки зрения ремонтопригодности между версиями без изменения основной конструкции. «Они переделали вещи внутри продукта и нашли способ сделать полезный продукт».

    Покупатели считают само собой разумеющимся, что то, что они покупают, можно отремонтировать, но это все чаще не так. Законодательство о праве на ремонт установит правила, способствующие ремонтопригодности во всех отраслях, включая потребительские технологии, сельскохозяйственное оборудование и медицинское оборудование.Требуя от производителей продавать запасные части и предоставлять документацию, такие законы облегчат людям возможность продлить срок службы продуктов, которые они покупают.

    Что за право на ремонт?

    Facebook, Toyota, Verizon и другие компании лоббировали закон о праве на ремонт в штате Нью-Йорк в 2018 году, согласно The Markup. В 2017 году лоббист Apple предупредил одного сенатора от Небраски, что штат внезапно станет пристанищем для злоумышленников, если он примет закон о праве на ремонт.

    В одном письме (PDF), подписанном многими отраслевыми лоббистами, выступающими против закона SB425 на Гавайях, в том числе отраслевыми группами, такими как Ассоциация производителей бытовой техники и Ассоциация потребительских технологий, излагаются основные моменты противодействия законодательству о праве на ремонт: предоставление преступникам доступа к технической информации, угрозам безопасности от несанкционированного ремонта и рискам для интеллектуальной собственности.

    Отраслевая торговая группа TechNet опубликовала заявление в ответ на указ Байдена, в котором говорится: «Предоставление непроверенным третьим сторонам доступа к конфиденциальной диагностической информации, программному обеспечению, инструментам и деталям поставит под угрозу безопасность компьютеров, планшетов и устройств потребителей. и подвергнуть их риску мошенничества и кражи данных.

    Мы не видели примеров угроз безопасности на практике, и некоторые эксперты по кибербезопасности не согласны с заявлениями производителей. Пол Ф. Робертс, основатель SecuRepairs.org, организации специалистов по информационной безопасности, поддерживающих право на ремонт, говорит: «Я думаю, что с безопасностью подключенных устройств существуют реальные проблемы, но право на ремонт на самом деле не является частью этого. беседа.» Робертс продолжает: «Многое еще предстоит сделать, чтобы сделать экосистемы подключенных устройств более безопасными, но цена подключенных устройств не может быть монополией на послепродажное обслуживание и ремонт.

    В отчете за май 2021 года (PDF) Федеральная торговая комиссия рассмотрела множество примеров против права на ремонт и обнаружила, что аргументация большинства производителей, включая заявления о безопасности и безопасности, была ошибочной: «На основе обзора комментариев и материалов, представленных в ходе семинара, мало доказательств, подтверждающих доводы производителей в отношении ограничений на ремонт». Тем не менее FTC оставляет место для некоторых последствий авторского права: «Комиссар Уилсон и комиссар Филлипс отмечают, что отчет исключает из сферы охвата анализ прав интеллектуальной собственности производителей, который может служить законным обоснованием для некоторых ограничений на ремонт.

    Что будет делать указ Байдена?

    Распоряжение охватывает все виды защиты прав потребителей, связанные с авиакомпаниями и широкополосным доступом, но фокусируется только на одной части права на ремонт: самостоятельном ремонте и ремонте своими руками. В информационном бюллетене, сопровождающем приказ, говорится, что он «[поощряет] FTC ограничивать влиятельных производителей оборудования от ограничения возможности людей использовать независимые ремонтные мастерские или выполнять ремонт своими руками, например, когда тракторные компании блокируют фермеров от ремонта их собственных тракторов. «Как FTC интерпретирует это направление, еще неизвестно, но 21 июля FTC проголосует за то, следует ли выпустить новое заявление о политике, которое, в случае одобрения, даст лучшее представление о масштабах правил комиссии.

    Винс указывает на правило очков как на потенциальный способ понять, как FTC может подойти к праву на ремонт: «Правило очков гласит, что если вы идете к оптометристам, они должны выписать вам рецепт. Когда вы выходите за дверь, они не могут заставить вас купить очки.Вы можете себе представить, что они [FTC] могут легко сказать: «Эй, если вы собираетесь сделать специальное программное обеспечение доступным для ремонтных мастерских вашего производителя, вы должны сделать его доступным для потребителей». win: «Для меня важнее всего то, что это официальное подтверждение права на ремонт в качестве приоритета федеральной политики для президента». Это также сигнализирует о возможности межведомственного подхода, который может помочь координировать решение различных вопросов таким образом, чтобы по-прежнему защищать конкуренцию, безопасность и безопасность.

    Какой смысл в законодательстве, если есть указ?

    Распоряжение только предписывает FTC устанавливать правила, и вряд ли это касается всего, что хотели бы видеть сторонники права на ремонт. «Они могут затрагивать или не затрагивать все вопросы, которые мы считаем важными», — говорит Гордон-Бирн. «Итак, мы собираемся действовать так, как будто законодательство штата по-прежнему будет предпочтительным».

    Законодательство о праве на ремонт проходит через по крайней мере 25 штатов, и один национальный законопроект был подан в Конгресс.Все, с кем мы разговаривали, согласились с тем, что законы штата и федеральные законы по-прежнему необходимы даже с исполнительным указом.

    Чтобы понять, как новые правила и законы могут повлиять на продукты, которые вы будете покупать в будущем, рассмотрите аналогичные законы, характерные для автомобильной промышленности. В 2012 году в штате Массачусетс был принят Закон о праве владельцев транспортных средств на ремонт, который вынудил автопроизводителей разрешить независимым механикам доступ к диагностическим инструментам в автомобилях (с тех пор в закон были внесены поправки, распространяющиеся и на беспроводные диагностические данные, хотя автопроизводители борются с этим).

Оставить комментарий