3 комнатная квартира планировка панельный дом: лучшие проекты трехкомнатных квартир улучшенной планировки в панельных домах- новостройках
лучшие проекты трехкомнатных квартир улучшенной планировки в панельных домах- новостройках
Трехкомнатные квартиры по большей части достаточно просторные, но это не значит, что изначальная планировка в них не может быть улучшена. Нужно только знать хотя бы минимально тонкости оформления и дизайнерские подходы, чтобы не допустить грубых ошибок. В каждом случае требуется индивидуальное решение.
Виды зданий
Панельные дома ранних серий («хрущевки») отличались неудобным расположением маленьких комнат, тонкими стенами, очень низким потолком и совмещенным санузлом.
Дома более новой постройки («новая панель») – это здания, построенные в 1970-е – 1990-е годы.
Жильем улучшенной планировки еще недавно считалось все, что комфортнее «хрущевских» серий. Сейчас уже недостаточно наличия лоджии и исключения проходных комнат. Улучшенной считается только такая квартира, параметры которой лучше указанных в СНиП. Это обязательно просторные комнаты, причем выполненные с правильными пропорциями. Не редкость – гостиные в 20 и в 30 кв. м, площадь спален составляет 12-15 кв. м.
Кроме размеров, большое значение уделяется и освещению – балкон выполнен по французскому типу.
Трехкомнатная квартира улучшенной планировки не может иметь кухню менее 15 м2, обязательно организуются дополнительные санитарные узлы.
Они максимально отдаляют от кухонной и обеденной зон. Санузлы в новостройке могут быть как совмещенными, так и разделенными, на классификацию недвижимости это не повлияет. Ванные комнаты делаются достаточно вместительными, чтобы можно было поставить даже миниатюрную сауну. Обязательно присутствует терраса, лоджия или балкон шириной минимум 120 см.
Говоря о планировке квартир, нужно упомянуть и о разнице их в домах с пятью и девятью этажами. Девятиэтажки привлекательны для тех, кто хочет поселиться повыше и иметь хороший вид из окна.
Но особенность не только в этом – подобные здания в большинстве своем более благоустроенные, чем пятиэтажки. Изначально более высокие дома оснащали лифтами и мусоропроводами.
Кирпичные здания могли быть выполнены по-разному, в зависимости от времени постройки и от проекта.
Проекты
Основной конструкционный материал – кирпич.С 1960 по 1975 годы трехкомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажках обычно имели общую площадь 44 кв. м, жилую – 32 м2, а на долю кухни оставалось 5,5 или 6 кв. м. Серия 1-464 подразумевала использование только совмещенных санузлов, общая площадь составляла от 55 до 58 кв. м, на долю жилых помещений приходилось от 39 до 45 кв. м.
Квартиры в девятиэтажных домах 80-й серии, строившиеся с середины 1970-х годов, подразумевали наличие кухонь площадью от 7,5 кв.
В старом жилом фонде довольно часто встречается чешская планировка 3-комнатной квартиры. Она свойственна для жилья, размещаемого в домах от 9 до 12 этажей высотой, построенных не раньше 1970 и не позже 1990 года. Потолки низкие, не достигают и 250 см, балконов два – прямой и косой.
Строились такие здания и из кирпича, и из железобетона, и из керамзитобетона. Площадь квартиры составляет обычно 60-64 кв. м.
Интересные дизайнерские решения
Он экономичен и относительно нейтрален, редко требует использовать уникальные материалы и изготавливаемые по спецзаказу конструкции.Но при этом и в классическом оформлении можно найти интересные ходы. Так, неплохо будут смотреться массивные потолочные карнизы и декоративные балки, колонны. В «распашонке» может смотреться весьма привлекательно сочетание лофта и скандинавской стилистики.
Цвет и декорирование
Выгоднейшие позиции среди них занимают:
- Молочный белый;
- Светлый бежевый;
- Ненасыщенный коричневый.
Чтобы еще больше подчеркнуть неброский вид такого оформления, к нему присоединяют единичные яркие вкрапления; очень хорошо использовать декор с цветочными и растительными сюжетами. Кроме настенных панно, они могут вводиться в состав мебели или даже украшать источники света. На длинной стене прихожей превосходно будут смотреться семейные фотографии. Конечный итог – помещение хорошо насыщено светом и совсем не выглядит скучным.
Гостиную имеет смысл декорировать однородным светлым фоном, тогда получится в оставшейся части ее скомбинировать тона, обычно считающиеся несовместимыми. Неплохая мысль – объединять цветом кухню и гостиную (могут совпадать окраска нижних кухонных фасадов, стен гостевого помещения и полок для книг).
Часть дизайнеров намеренно делает неотличимыми по цвету затирку швов между плитками на фартуках и обивку пуфов, куда сядут гости. Общеупотребительный белый окрас за счет примешанных к нему мягких зеленых оттенков улучшает настроение и помогает эмоционально расслабляться.
Среди иных сочетаний полезно использовать совпадающие узоры на занавесках в разных комнатах, при этом сами шторки могут иметь различный цвет и даже быть выполнены из разнородных материалов.
Кухню советуют окрашивать светлой краской или покрывать не слишком темными отделочными панелями. Санузлы в классических и современных квартирах практически не декорируются, это позволяет намекнуть на строго утилитарную задачу таких помещений.
Мебель
Подбор предметов интерьера тоже важен, поскольку они способны замаскировать многие недостатки планировки помещения.
Полукруглые угловые стеллажи стилистически комбинируются с идеально круглыми светильниками и традиционными арочными проемами.
Особое внимание следует уделить декоративной стороне детской и ее планировке: продумайте, как можно поставить всю требующуюся мебель и не загромождать территорию.
Не старайтесь поставить в спальне максимум мебели, пусть она будет легче и светлее, можно даже подчеркивать стены рядом со спальными местами при помощи обоев светлых тонов. Встраиваемые шкафы оптимальны для прихожей, потому что позволяют скрыть лишние предметы от посторонних глаз, высвободить пространство.
Лучшие варианты интерьера
Современные трехкомнатные квартиры могут сочетаться с самыми смелыми аксессуарами, ломающими привычные шаблоны радикальным образом. Зеркало, как будто собранное из квадратов, формирует иллюзию уходящей неведомо куда двери; потолок гостиной можно не только поднимать, но и частично опускать, чтобы ставить приборы скрытой подсветки и маскировать карнизы, на которые вешаются шторы.
Оригинальная идея – принципиальный отказ от главного светильника, предпочтение скрытым осветительным приборам в любой из частей комнаты. Если вы хотите подчеркнуть свою приверженность экзотической японской стилистике, просто поставьте за низким диваном бамбуковые палки. И это лишь несколько примеров того, как простейшими способами создать оригинальный дизайн.
Прибавить обстановке в типовых помещениях визуальной целостности помогает закрепление зеркал над туалетными столиками. Прямо напротив можно поставить телевизор и рабочую область, которые визуально связываются настенными полками. Но пространство можно как объединять, так и разделять. В угловых трехкомнатных квартирах для этой цели могут пригодиться перегородки, ставящиеся в промежутке между оконными проемами.
Вот и выйдет вместо обычных трех комнат четыре с минимальными усилиями. Зарегистрировать такое изменение тоже несложно.
Когда не хватает все-таки места, стоит расширять проемы дверей и ставить в них катающиеся на роликах конструкции. Этот прием, что немаловажно, усилит вентиляцию отдаленных комнат.
В варианте с организацией спальни, гостиной и детской целесообразно сливать в один объект кухню и столовую, а общую стилистику выдержать в бежевой окраске. Когда кухонное и гостевое пространство недостаточно велики, правильнее стирать границы уже между ними, параллельно расширяя личное пространство. Другие две комнаты стоит превратить в кабинет и в детскую.
Часто в трехкомнатных квартирах удаляют перегородки, которые разграничивают гостиные и коридоры.
Совмещение ванной и туалета с замуровыванием одних дверей поможет увеличить площадь комнаты.
Занимаясь перепланировкой или ремонтом трехкомнатной квартиры не забывайте, что оно должно быть прежде всего функциональным.
Идеи планировки 3-х комнатной квартиры — следующее видео.
лучшие проекты трехкомнатных квартир улучшенной планировки в панельных домах- новостройках
Трехкомнатные квартиры по большей части достаточно просторные, но это не значит, что изначальная планировка в них не может быть улучшена.
Нужно только знать хотя бы минимально тонкости оформления и дизайнерские подходы, чтобы не допустить грубых ошибок. В каждом случае требуется индивидуальное решение.
Виды зданий
Панельные дома ранних серий («хрущевки») отличались неудобным расположением маленьких комнат, тонкими стенами, очень низким потолком и совмещенным санузлом.
Дома более новой постройки («новая панель») – это здания, построенные в 1970-е – 1990-е годы. Жилые помещения увеличились, как и кухонные зоны (до 9-10 кв. м).
Жильем улучшенной планировки еще недавно считалось все, что комфортнее «хрущевских» серий.
Сейчас уже недостаточно наличия лоджии и исключения проходных комнат. Улучшенной считается только такая квартира, параметры которой лучше указанных в СНиП. Это обязательно просторные комнаты, причем выполненные с правильными пропорциями. Не редкость – гостиные в 20 и в 30 кв. м, площадь спален составляет 12-15 кв. м.
Кроме размеров, большое значение уделяется и освещению – балкон выполнен по французскому типу.
Трехкомнатная квартира улучшенной планировки не может иметь кухню менее 15 м2, обязательно организуются дополнительные санитарные узлы. Они максимально отдаляют от кухонной и обеденной зон. Санузлы в новостройке могут быть как совмещенными, так и разделенными, на классификацию недвижимости это не повлияет. Ванные комнаты делаются достаточно вместительными, чтобы можно было поставить даже миниатюрную сауну.
Обязательно присутствует терраса, лоджия или балкон шириной минимум 120 см.
Говоря о планировке квартир, нужно упомянуть и о разнице их в домах с пятью и девятью этажами. Девятиэтажки привлекательны для тех, кто хочет поселиться повыше и иметь хороший вид из окна.
Но особенность не только в этом – подобные здания в большинстве своем более благоустроенные, чем пятиэтажки. Изначально более высокие дома оснащали лифтами и мусоропроводами.
Кирпичные здания могли быть выполнены по-разному, в зависимости от времени постройки и от проекта.
Проекты
Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.
У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры.
Основной конструкционный материал – кирпич.
С 1960 по 1975 годы трехкомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажках обычно имели общую площадь 44 кв. м, жилую – 32 м2, а на долю кухни оставалось 5,5 или 6 кв. м. Серия 1-464 подразумевала использование только совмещенных санузлов, общая площадь составляла от 55 до 58 кв. м, на долю жилых помещений приходилось от 39 до 45 кв. м.
В 3х-комнатных квартирах современных домов, в отличие от старых пятиэтажных, санитарные узлы раздельные. Жилые помещения, кухни и ванные комнаты стали больше. Редко можно встретить трехкомнатную квартиру, где не было бы балкона или лоджии. Встречаются самые разные размеры – и 70-76, и 80-100 кв. м и даже больше.
Квартиры в девятиэтажных домах 80-й серии, строившиеся с середины 1970-х годов, подразумевали наличие кухонь площадью от 7,5 кв.
м, при этом только одна комната обособлена, две другие – проходные. С конца 1980-х годов площадь кухонного помещения достигает 9 кв. м, все комнаты становятся автономными друг от друга. Разница между 83 и 90-й сериями заключается исключительно в конфигурации балкона – треугольной в первом случае, прямой или чуть скошенной во втором.
Серия 90А, появившаяся уже в 2000-х, отличается кухнями площадью 14 кв. м, плюс оснащением сразу двумя лоджиями.
В старом жилом фонде довольно часто встречается чешская планировка 3-комнатной квартиры. Она свойственна для жилья, размещаемого в домах от 9 до 12 этажей высотой, построенных не раньше 1970 и не позже 1990 года. Потолки низкие, не достигают и 250 см, балконов два – прямой и косой.
Строились такие здания и из кирпича, и из железобетона, и из керамзитобетона. Площадь квартиры составляет обычно 60-64 кв. м.
Интересные дизайнерские решения
Распашонка, или схема с организацией окон по обеим сторонам дома, куда интереснее классического варианта, при котором свет проникает лишь из одной или двух точек. Чтобы повысить практичность такого жилища, нужно не только ставить современные стеклопакеты, но и преобразовывать подоконник в миниатюрный встроенный стол.
Как бы не хотелось внести оригинальность и свежее настроение, имеет смысл всегда думать о выборе классического стиля.
Он экономичен и относительно нейтрален, редко требует использовать уникальные материалы и изготавливаемые по спецзаказу конструкции.
Но при этом и в классическом оформлении можно найти интересные ходы. Так, неплохо будут смотреться массивные потолочные карнизы и декоративные балки, колонны. В «распашонке» может смотреться весьма привлекательно сочетание лофта и скандинавской стилистики.
Цвет и декорирование
Дизайнерские приемы помогают относительно легко устранить визуальные недочеты планировки трехкомнатной квартиры. Исправить проблему недостаточного простора в небольших комнатах способно стилистическое решение в светлых оттенках.
Выгоднейшие позиции среди них занимают:
- Молочный белый;
- Светлый бежевый;
- Ненасыщенный коричневый.
Чтобы еще больше подчеркнуть неброский вид такого оформления, к нему присоединяют единичные яркие вкрапления; очень хорошо использовать декор с цветочными и растительными сюжетами. Кроме настенных панно, они могут вводиться в состав мебели или даже украшать источники света. На длинной стене прихожей превосходно будут смотреться семейные фотографии. Конечный итог – помещение хорошо насыщено светом и совсем не выглядит скучным.
Гостиную имеет смысл декорировать однородным светлым фоном, тогда получится в оставшейся части ее скомбинировать тона, обычно считающиеся несовместимыми. Неплохая мысль – объединять цветом кухню и гостиную (могут совпадать окраска нижних кухонных фасадов, стен гостевого помещения и полок для книг).
Часть дизайнеров намеренно делает неотличимыми по цвету затирку швов между плитками на фартуках и обивку пуфов, куда сядут гости. Общеупотребительный белый окрас за счет примешанных к нему мягких зеленых оттенков улучшает настроение и помогает эмоционально расслабляться.
Среди иных сочетаний полезно использовать совпадающие узоры на занавесках в разных комнатах, при этом сами шторки могут иметь различный цвет и даже быть выполнены из разнородных материалов.
Кухню советуют окрашивать светлой краской или покрывать не слишком темными отделочными панелями. Санузлы в классических и современных квартирах практически не декорируются, это позволяет намекнуть на строго утилитарную задачу таких помещений.
Мебель
Подбор предметов интерьера тоже важен, поскольку они способны замаскировать многие недостатки планировки помещения.
Полукруглые угловые стеллажи стилистически комбинируются с идеально круглыми светильниками и традиционными арочными проемами.
Особое внимание следует уделить декоративной стороне детской и ее планировке: продумайте, как можно поставить всю требующуюся мебель и не загромождать территорию.
Не старайтесь поставить в спальне максимум мебели, пусть она будет легче и светлее, можно даже подчеркивать стены рядом со спальными местами при помощи обоев светлых тонов. Встраиваемые шкафы оптимальны для прихожей, потому что позволяют скрыть лишние предметы от посторонних глаз, высвободить пространство.
Лучшие варианты интерьера
Современные трехкомнатные квартиры могут сочетаться с самыми смелыми аксессуарами, ломающими привычные шаблоны радикальным образом. Зеркало, как будто собранное из квадратов, формирует иллюзию уходящей неведомо куда двери; потолок гостиной можно не только поднимать, но и частично опускать, чтобы ставить приборы скрытой подсветки и маскировать карнизы, на которые вешаются шторы.
Оригинальная идея – принципиальный отказ от главного светильника, предпочтение скрытым осветительным приборам в любой из частей комнаты. Если вы хотите подчеркнуть свою приверженность экзотической японской стилистике, просто поставьте за низким диваном бамбуковые палки. И это лишь несколько примеров того, как простейшими способами создать оригинальный дизайн.
Прибавить обстановке в типовых помещениях визуальной целостности помогает закрепление зеркал над туалетными столиками. Прямо напротив можно поставить телевизор и рабочую область, которые визуально связываются настенными полками. Но пространство можно как объединять, так и разделять. В угловых трехкомнатных квартирах для этой цели могут пригодиться перегородки, ставящиеся в промежутке между оконными проемами.
Вот и выйдет вместо обычных трех комнат четыре с минимальными усилиями. Зарегистрировать такое изменение тоже несложно.
Когда не хватает все-таки места, стоит расширять проемы дверей и ставить в них катающиеся на роликах конструкции. Этот прием, что немаловажно, усилит вентиляцию отдаленных комнат.
В варианте с организацией спальни, гостиной и детской целесообразно сливать в один объект кухню и столовую, а общую стилистику выдержать в бежевой окраске. Когда кухонное и гостевое пространство недостаточно велики, правильнее стирать границы уже между ними, параллельно расширяя личное пространство. Другие две комнаты стоит превратить в кабинет и в детскую.
Часто в трехкомнатных квартирах удаляют перегородки, которые разграничивают гостиные и коридоры.
Совмещение ванной и туалета с замуровыванием одних дверей поможет увеличить площадь комнаты.
Занимаясь перепланировкой или ремонтом трехкомнатной квартиры не забывайте, что оно должно быть прежде всего функциональным.
Идеи планировки 3-х комнатной квартиры — следующее видео.
лучшие проекты трехкомнатных квартир улучшенной планировки в панельных домах- новостройках
Трехкомнатные квартиры по большей части достаточно просторные, но это не значит, что изначальная планировка в них не может быть улучшена. Нужно только знать хотя бы минимально тонкости оформления и дизайнерские подходы, чтобы не допустить грубых ошибок. В каждом случае требуется индивидуальное решение.
Виды зданий
Панельные дома ранних серий («хрущевки») отличались неудобным расположением маленьких комнат, тонкими стенами, очень низким потолком и совмещенным санузлом.
Дома более новой постройки («новая панель») – это здания, построенные в 1970-е – 1990-е годы. Жилые помещения увеличились, как и кухонные зоны (до 9-10 кв. м).
Жильем улучшенной планировки еще недавно считалось все, что комфортнее «хрущевских» серий.
Сейчас уже недостаточно наличия лоджии и исключения проходных комнат. Улучшенной считается только такая квартира, параметры которой лучше указанных в СНиП. Это обязательно просторные комнаты, причем выполненные с правильными пропорциями. Не редкость – гостиные в 20 и в 30 кв. м, площадь спален составляет 12-15 кв. м.
Кроме размеров, большое значение уделяется и освещению – балкон выполнен по французскому типу.
Трехкомнатная квартира улучшенной планировки не может иметь кухню менее 15 м2, обязательно организуются дополнительные санитарные узлы. Они максимально отдаляют от кухонной и обеденной зон. Санузлы в новостройке могут быть как совмещенными, так и разделенными, на классификацию недвижимости это не повлияет. Ванные комнаты делаются достаточно вместительными, чтобы можно было поставить даже миниатюрную сауну.
Обязательно присутствует терраса, лоджия или балкон шириной минимум 120 см.
Говоря о планировке квартир, нужно упомянуть и о разнице их в домах с пятью и девятью этажами. Девятиэтажки привлекательны для тех, кто хочет поселиться повыше и иметь хороший вид из окна.
Но особенность не только в этом – подобные здания в большинстве своем более благоустроенные, чем пятиэтажки. Изначально более высокие дома оснащали лифтами и мусоропроводами.
Кирпичные здания могли быть выполнены по-разному, в зависимости от времени постройки и от проекта.
Проекты
Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.
У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры.
Основной конструкционный материал – кирпич.
С 1960 по 1975 годы трехкомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажках обычно имели общую площадь 44 кв. м, жилую – 32 м2, а на долю кухни оставалось 5,5 или 6 кв. м. Серия 1-464 подразумевала использование только совмещенных санузлов, общая площадь составляла от 55 до 58 кв. м, на долю жилых помещений приходилось от 39 до 45 кв. м.
В 3х-комнатных квартирах современных домов, в отличие от старых пятиэтажных, санитарные узлы раздельные. Жилые помещения, кухни и ванные комнаты стали больше. Редко можно встретить трехкомнатную квартиру, где не было бы балкона или лоджии. Встречаются самые разные размеры – и 70-76, и 80-100 кв. м и даже больше.
Квартиры в девятиэтажных домах 80-й серии, строившиеся с середины 1970-х годов, подразумевали наличие кухонь площадью от 7,5 кв.
м, при этом только одна комната обособлена, две другие – проходные. С конца 1980-х годов площадь кухонного помещения достигает 9 кв. м, все комнаты становятся автономными друг от друга. Разница между 83 и 90-й сериями заключается исключительно в конфигурации балкона – треугольной в первом случае, прямой или чуть скошенной во втором.
Серия 90А, появившаяся уже в 2000-х, отличается кухнями площадью 14 кв. м, плюс оснащением сразу двумя лоджиями.
В старом жилом фонде довольно часто встречается чешская планировка 3-комнатной квартиры. Она свойственна для жилья, размещаемого в домах от 9 до 12 этажей высотой, построенных не раньше 1970 и не позже 1990 года. Потолки низкие, не достигают и 250 см, балконов два – прямой и косой.
Строились такие здания и из кирпича, и из железобетона, и из керамзитобетона. Площадь квартиры составляет обычно 60-64 кв. м.
Интересные дизайнерские решения
Распашонка, или схема с организацией окон по обеим сторонам дома, куда интереснее классического варианта, при котором свет проникает лишь из одной или двух точек. Чтобы повысить практичность такого жилища, нужно не только ставить современные стеклопакеты, но и преобразовывать подоконник в миниатюрный встроенный стол.
Как бы не хотелось внести оригинальность и свежее настроение, имеет смысл всегда думать о выборе классического стиля.
Он экономичен и относительно нейтрален, редко требует использовать уникальные материалы и изготавливаемые по спецзаказу конструкции.
Но при этом и в классическом оформлении можно найти интересные ходы. Так, неплохо будут смотреться массивные потолочные карнизы и декоративные балки, колонны. В «распашонке» может смотреться весьма привлекательно сочетание лофта и скандинавской стилистики.
Цвет и декорирование
Дизайнерские приемы помогают относительно легко устранить визуальные недочеты планировки трехкомнатной квартиры. Исправить проблему недостаточного простора в небольших комнатах способно стилистическое решение в светлых оттенках.
Выгоднейшие позиции среди них занимают:
- Молочный белый;
- Светлый бежевый;
- Ненасыщенный коричневый.
Чтобы еще больше подчеркнуть неброский вид такого оформления, к нему присоединяют единичные яркие вкрапления; очень хорошо использовать декор с цветочными и растительными сюжетами. Кроме настенных панно, они могут вводиться в состав мебели или даже украшать источники света. На длинной стене прихожей превосходно будут смотреться семейные фотографии. Конечный итог – помещение хорошо насыщено светом и совсем не выглядит скучным.
Гостиную имеет смысл декорировать однородным светлым фоном, тогда получится в оставшейся части ее скомбинировать тона, обычно считающиеся несовместимыми. Неплохая мысль – объединять цветом кухню и гостиную (могут совпадать окраска нижних кухонных фасадов, стен гостевого помещения и полок для книг).
Часть дизайнеров намеренно делает неотличимыми по цвету затирку швов между плитками на фартуках и обивку пуфов, куда сядут гости. Общеупотребительный белый окрас за счет примешанных к нему мягких зеленых оттенков улучшает настроение и помогает эмоционально расслабляться.
Среди иных сочетаний полезно использовать совпадающие узоры на занавесках в разных комнатах, при этом сами шторки могут иметь различный цвет и даже быть выполнены из разнородных материалов.
Кухню советуют окрашивать светлой краской или покрывать не слишком темными отделочными панелями. Санузлы в классических и современных квартирах практически не декорируются, это позволяет намекнуть на строго утилитарную задачу таких помещений.
Мебель
Подбор предметов интерьера тоже важен, поскольку они способны замаскировать многие недостатки планировки помещения.
Полукруглые угловые стеллажи стилистически комбинируются с идеально круглыми светильниками и традиционными арочными проемами.
Особое внимание следует уделить декоративной стороне детской и ее планировке: продумайте, как можно поставить всю требующуюся мебель и не загромождать территорию.
Не старайтесь поставить в спальне максимум мебели, пусть она будет легче и светлее, можно даже подчеркивать стены рядом со спальными местами при помощи обоев светлых тонов. Встраиваемые шкафы оптимальны для прихожей, потому что позволяют скрыть лишние предметы от посторонних глаз, высвободить пространство.
Лучшие варианты интерьера
Современные трехкомнатные квартиры могут сочетаться с самыми смелыми аксессуарами, ломающими привычные шаблоны радикальным образом. Зеркало, как будто собранное из квадратов, формирует иллюзию уходящей неведомо куда двери; потолок гостиной можно не только поднимать, но и частично опускать, чтобы ставить приборы скрытой подсветки и маскировать карнизы, на которые вешаются шторы.
Оригинальная идея – принципиальный отказ от главного светильника, предпочтение скрытым осветительным приборам в любой из частей комнаты. Если вы хотите подчеркнуть свою приверженность экзотической японской стилистике, просто поставьте за низким диваном бамбуковые палки. И это лишь несколько примеров того, как простейшими способами создать оригинальный дизайн.
Прибавить обстановке в типовых помещениях визуальной целостности помогает закрепление зеркал над туалетными столиками. Прямо напротив можно поставить телевизор и рабочую область, которые визуально связываются настенными полками. Но пространство можно как объединять, так и разделять. В угловых трехкомнатных квартирах для этой цели могут пригодиться перегородки, ставящиеся в промежутке между оконными проемами.
Вот и выйдет вместо обычных трех комнат четыре с минимальными усилиями. Зарегистрировать такое изменение тоже несложно.
Когда не хватает все-таки места, стоит расширять проемы дверей и ставить в них катающиеся на роликах конструкции. Этот прием, что немаловажно, усилит вентиляцию отдаленных комнат.
В варианте с организацией спальни, гостиной и детской целесообразно сливать в один объект кухню и столовую, а общую стилистику выдержать в бежевой окраске. Когда кухонное и гостевое пространство недостаточно велики, правильнее стирать границы уже между ними, параллельно расширяя личное пространство. Другие две комнаты стоит превратить в кабинет и в детскую.
Часто в трехкомнатных квартирах удаляют перегородки, которые разграничивают гостиные и коридоры.
Совмещение ванной и туалета с замуровыванием одних дверей поможет увеличить площадь комнаты.
Занимаясь перепланировкой или ремонтом трехкомнатной квартиры не забывайте, что оно должно быть прежде всего функциональным.
Идеи планировки 3-х комнатной квартиры — следующее видео.
расположение трехкомнатной квартиры улучшенной планировки в «новостройках» и панельных домах, 3-х комнатные варианты
В связи с высокими темпами строительства многоквартирных домов сейчас наблюдается большое разнообразие жилья всевозможных планировок.
Однако самой распространенной и популярной квартирой является трехкомнатная, предназначенная для большой или средней семьи. Давайте рассмотрим современное проектирование такого жилья.
Особенности
Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.
Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.
Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.
Например, одним из вариантов такого проектирования может являться присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены.
Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии). По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые.
Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.
Варианты
Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей.
Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой. Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно расположить несколько комнат для каждого члена семьи.
В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.
Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.
При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.
В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого. Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.
Расположение комнат в «новостройках»
В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.
Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов.
В них появились вместительные балконы или лоджии.
Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры. Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.
Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.
Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.
В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат.
Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.
В панельных домах
Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа. Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.
Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки. Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.
Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной.
Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.
Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.
Удачные примеры и лучшие варианты
В современном городе в настоящее время при строительстве новых микрорайонов с многоквартирными домами появляется большое разнообразие планировок квартир.
Самыми популярными считаются трехкомнатные. Они проектируются строятся как в панельных, так и в более престижных кирпичных домах.
Самым лучшим вариантом считается студия со свободной планировкой. Такая нестандартная квартира позволяет проявить собственную дизайнерскую фантазию и смоделировать для себя наиболее удачный вариант для комфортного проживания.
Планировки трехкомнатных квартир бизнес-класса могут включать в себя высокие потолки, а также несколько санузлов. Конечно же, общая площадь такой квартиры также будет больше обычной.
Также следует отметить, что покупка трехкомнатной квартиры – это выгодное инвестирование, так как цены на такое жилье постоянно растут.
Немаловажным фактором при выборе лучшего варианта жилья является правильное и эффективное соотношение общей площади к площади жилых помещений.
Рассмотрим примеры трехкомнатных квартир.
Здесь представлена планировка новой трехкомнатной квартиры. Имеется большой и просторный коридор-холл, где свободно расположены шкафы для одежды, обуви и постельного белья.
Все комнаты изолированы друг от друга. В правой части находится раздельный санузел и кухня. При желании санузел можно сделать совмещенным, что позволит разместить там стиральную машину. В левой части расположены две спальни – одна больше, другая поменьше. В центре находится гостиная, которую можно совместить с кухней, позволив тем самым визуально и физически увеличить общее пространство.
В целом, довольно удачная и современная планировка для семьи из трех или четырех человек.
Еще один вариант планировки трехкомнатной квартиры. Здесь имеется коридор в виде буквы Г. А вот раздельный санузел совместить при всем желании будет довольно сложно, так как ванная и туалетная комнаты находятся в разных частях коридора.
Гостиная довольно просторная и имеет выход на балкон. Выйдя из нее через коридор, мы попадем в кухню. В конце коридора по обе стороны от ванной комнаты слева и справа расположены две спальни.
Все комнаты изолированы друг от друга. Вариант данной квартиры, в целом, довольно хорош, но при желании в нем возможна даже кардинальная перепланировка комнат со сносом стен.
Рассмотрим еще вариант планировки трехкомнатный квартиры, имеющий небольшие отличия от предыдущих вариантов.
Все комнаты изолированы друг от друга. При входе в квартиру мы попадаем сразу в длинный и прямой коридор. Слева от него расположены три спальни. Первые две имеют выход на балкон. В третьей, более просторной спальне, имеется своя гардеробная.
Туалет и ванная разделены друг от друга и, как и во втором варианте, не имеют смежных стен. Справа по коридору, напротив туалетной комнаты, расположена большая и вместительная кухня-гостиная. Она также имеет выход на весьма большой балкон, где можно уютно разместиться целой компанией. В общем планировка довольна хороша и имеет ряд своих особенностей и достоинств.
В заключение хочется сказать, что в настоящее время в приоритете не только комфорт и роскошь квартиры, но и практичность и функциональность. Поэтому упор в современных постройках делается именно на это. Если же хочется сделать более комфортной жилье старого фонда, например, «хрущевку», то вполне можно составить проект перепланировки, воспользовавшись помощью дизайнера. Он отобразит на схеме новое расположение комнат.
Используя этот план, вам легче будет представить будущий интерьер, и вы сможете уже самостоятельно осуществить ремонт.
Подробнее о современном проектировании трехкомнатных квартир вы узнаете из следующего видео.
Планировка 3-х Комнатной Квартиры с Планировкой + 160 Фото
11973 Просмотры 0Планировка трехкомнатной квартиры
Читайте также: Дизайн кухни 8-12 кв.м. в квартире с балконом. ТОП-5 советов для объединение пространства + 100 ФОТОКак выбрать планировку 3-х комнатной квартиры? Чем отличается организация пространства в новостроях и панельных домах? Какой стиль выбрать? Обо всем более детальней далее в статье.
Какие вопросы нужно предусмотреть. Детализация пространства
Перед началом ремонта важно правильно распланировать все детали, подумать какие преобразования будут в квартире, где разместить предметы интерьера и мебель. Но, что более важно, необходимо постараться, чтобы все члены семьи ощущали комфорт и уют.
Создайте уют и комфорт для всей семьи
Читайте также: Современный модный дизайн совмещенной ванной комнаты со стиральной машиной. ТОП-10 идей для экономии пространства + 50 ФОТОКритерии выбора
Каждый человек индивидуален, неповторима любая семья. Поэтому и планировка, дизайн должен быть уникальным. Это не значит, что нужно приобретать супер эксклюзивную мебель, декор. Важно организовать жизненное пространство таким образом, чтобы приятно было приходить домой, интерьер не раздражал, хотелось принимать у себя гостей, каждая вещь стояла на своем месте и выполняла необходимые функции.
Комфортная квартира без лишних деталей
Посмотрите вокруг себя и подумайте, чтобы вы хотели изменить в своем жилье, принести в него, чтобы прежде всего изменить качество жизни. Ну а теперь перейдем к конкретизации:
1Решите для себя насколько рациональным станет модное на протяжении последнего времени свободное пространство. Ниже описаны плюсы и некоторые минусы этого тренда.
Больше свободного пространства
2Планируете ли вы увеличение семьи. Это не только рождение ребенка, переезд родителей или родственников, но и появление собаки или кошки, рыбок или шиншиллы. Возможно хотите заняться шитьем, созданием сайта или организовать мини сад. Все это требует правильного зонирования.
Правильное зонирование пространства
3Какие цвета любит семья. Это не абстрактное понятие. Цвет может нравиться (фрагментарно). Но готовы вы выкрасить спальню в насыщенный синий цвет и добавить позолоченные гипсовые элементы, чтобы превратить комнату отдыха в спальню Мадам Помпадур?
Позолоченные гипсовые элементы в спальне
4Хозяйка обожает экспериментировать на кухне, готовить и придумывать интересные блюда.
Сколько времени на это уходит? Как разместить рабочие столы, но при этом избежать распространения запахов по всей квартире?Планировка кухни и гостиной
И главное, какие финансы планируете потратить на изменение жизни.
Подумайте всей семьей об этом до начала фундаментальных изменений, и вам не придется сожалеть о том, что модные принтовые обои в гостиной раздражают глаза и вы думаете об этом, а не о развитии сюжета занимательного фильма.
Правильно выбирайте обои в гостиной
Очень аккуратно относитесь к соединению элементов классических стилей и авангардно современных.
Варианты планировок
Если Вы еще в поиске удачной планировки, значит наша подборка вариантов будет Вам интересной.
Планировка квартиры 60 кв.м в панельном доме
Планировка 1
Планировка 2
Планировка 3
Планировка 4
Если площадь в 80 кв.
м.Планировка 1
Планировка 2
Планировка 3
Планировка 4
Правильно делаем расстановку в сталинке
Планировка 1
Планировка 2
Планировка 3
Планируем в хрущевке
Планировка 1
Планировка 2
Планировка 3
Читайте также: Пристроенная веранда к дому (+210 Фото): Советы для оптимального использования пространстваДизайнерские приемы
Владельцам квартир в новостройках с большой площадью и отсутствием перегородок проще воплотить любые фантазии. Однако, принципы описанные ниже, применимы для любых помещений. Дизайнеры не могут физически изменить размеры комнат. Поэтому они используют некоторые хитрости, которые способны делать чудеса.
Дизайнерские хитрости при планировке квартиры
Прежде всего, это цвет:
1Для приверженцев египетского стиля обязательно вводить в интерьер насыщенный синий цвет. Если вы хотите засыпать без снотворного, закажите синие натяжные потолки с точечными светильниками для спальной комнаты.
Египетский стиль в интерьере выглядит довольно необычно
2Зеленый цвет в чистом виде и все его интерпретации помогают расслабиться. Если необходимо создать респектабельный интерьер с историческими нотками – используйте серо-зеленые оттенки. Дворцовый шарм обеспечен.
Серо-зеленый в интерьере спальни
3Белый является хорошим фоном для антикварной, темной и эксклюзивной яркой мебели (это тренд последнего сезона).
Белые стены в интерьере квартиры
4Теплые цвета (красный, желтый) уместны в комнатах, выходящих на северо-запад, холодные: синий, фиолетовый, зеленый — для помещений выходящих на юг.
Холодные цвета в гостиной
А дальше более подробно об изменении размеров помещений.
Как поднять потолок
Казалось бы, вы не можете переместиться к соседям сверху или снизу. Однако на протяжении истории архитекторы использовали простые приемы для этого. Декор должен иметь вертикальное направление. Подчеркиваю: не обязательно это должны быть полосы, применимы арабески и тому подобное.
«Поднять» потолок можно вертикальными линиями
Замечательный вариант: многоуровневые потолки, при которых центральная часть самая высокая и имеет направленную вверх подсветку. Тренд последних лет — натяжные потолки. С их помощью достигается идеально ровная поверхность. Для тех, кто хочет увеличить высоту – глянцевые полотна. Для создания уюта – матовые, с имитацией текстиля.
Матовый натяжной потолок для создания уюта
Расширьте стены
Аркообразные проходы дают эффект расширения пространства. В маленьких помещениях применяйте диагональную укладку кафельной плитки, ламината, паркетной плиты, теряются настоящие размеры комнаты.
Декоративные межкомнатные арки в интерьере
В узких коридорах достаточно фронтонные стены выкрасить или подобрать обои на два тона темнее, чем боковые и они «раздвинутся» на глазах. Подобное ощущение дает декорирование пилястрами, вертикальными тягами, длинными картинами, светильниками, размещенными на одинаковом расстоянии.
Пилястры — роскошная индивидуальность
Используйте колоны, пилоны, пилястры с капителями, оформление углов комнат более темным декором: окраска, обои, натуральный либо декоративный камень.
Модные направления дизайна (стили), тенденции
Мрамор в разных интерпретациях применяется для декорирования пола, стен. Однако это не должна быть банальная плитка. Лучше применять плиты, в том числе, которые имитируют этот материал. Дополнением становятся покрывала, декоративные подушки с мраморным рисунком. Материалами с этим рисунком оформляют столешницы кухонных зон, журнальные столики.
Мраморные плиты в декорировании стен
Для декорирования ведущие дизайнеры рекомендуют выбрать цвета и оттенки: коричнево-красный, фиолетовый, голубой (цвет неба), терракотовый, синий, горчичный, беж, красный (фрагментарно). Как видите диапазон довольно обширный, может удовлетворить любые предпочтения. Но все же королем цвета в этом году назван Greenery – цвет молодой зелени, который олицетворяет слияние с природой, энергию.
Greenery — трендовый цвет этого года
Этому направлению вторят коллекции керамической плитки. Цветовая гамма однородная, с естественным рисунком: различные оттенки охры, меди соединяются с более темными оттенками. Возврат к природе требует большого количества живых растений. При желании комнату можно превратить в оранжерею.
Оттенки природы в интерьере квартиры
Беспроигрышным вариантом являются все натуральные цвета, оттенки. Возврат к природе – девиз дизайнеров.
Как добавить уют большим комнатам
Нередко владельцы апартаментов не ощущают комфорта. Чтобы не допустить этого, организуйте минизоны: отдыха, просмотра телевизора, столовую. Такой прием снимает психологическое напряжение от пространства, лишенного стен. Каждому человеку нужны места, условно разделенные по функциям, чтобы не ощущать пустоту.
Зонирование одной большой комнаты
Для отдыха группируются диваны, журнальный столик и кресла + ковер. Столовая группа включает горку, стол со стульями, подчеркнуть ее можно другим покрытием пола (кафельной плиткой).
Группировка мебели по зонам в квартире
Для любимых занятий, даже общению в соцсетях, организовывается уголок, который имеет удобный столик, кресло. Не стоит путать с полноценным рабочим кабинетом. Это скорее ракушка, в которую прячутся для общения в сети.
Уютный уголочек для общения
Читайте также: Двухэтажный дом с гаражом (+180 Фото). Проекты и планировки, ТОП-9 преимуществДополнительные помещения
Нередко в домах небольшие кухни. Чтобы максимально увеличить их площадь, вместо подоконника закажите столешницу, которая будет объединена с рабочей поверхностью. Закажите подвесные шкафы до потолка: вы можете на верхние полки установить предметы и посуду, которой редко пользуетесь.
В последнее время многие хозяйки не пользуются духовками.
Вместо обычной печи установите варочную поверхность, а пространство под ней превратите в шкафчик.
Дополнительная рабочая поверхность на кухне
В туалетных комнатах рационально установить водонагреватель. Его несложно спрятать за декоративной съемной панелью. Если вы не являетесь приверженцем многочасовых ванн и в семье нет маленьких детей, замените ванну на душевую кабинку или гидробокс. На освободившееся место установите стиральную машинку.
Душевая кабина со стиральной машиной в одном помещении
Читайте также: Отделка бани внутри своими руками (+200 Фото). Дизайны и Планировка красивых интерьеровСвободная планировка
Нередко модные журналы и передачи о дизайне рекламируют студийный вариант организации пространства. Перед тем, как снести все перегородки, подумайте о комфорте на завтра. По-сути дизайнеры предлагают убрать межкомнатные перегородки и организовать визуальное зонирование. Давайте рассмотрим плюсы и минусы:
- Открытые помещения дарят больше света и воздуха.
- Можно реализовать интересные, даже классические стили.
- Соединение нескольких функциональных зон позволяет экономить время при передвижении между ними.
- Проще подобрать мебель.
Объединение спальни и гостиной
Однако:
- Ванная комната совмещенная с туалетом становится действительно больше, но если в семье больше 2 человек, то очередь перед дверью комнаты гигиены гарантирована.
- Гостиные, совмещенные с кухней, пропитываются запахами продуктов. То же касается и кухонной зоны перетекающей в прихожую. Все вещи будут пахнуть если не котлетами, то ризотто. Но это не добавит хозяйкам итальянского шарма.
- Для того, чтобы соединить комнаты с балконом или лоджией нужно установить стеклопакеты с повышенными тепло сберегающими свойствами, организовать утепление пола, стен. Как вариант заложить часть балкона газоблоками (они обладают двойным преимуществом: хорошо держат температуру и легкие).
- Нельзя организовывать «мокрые зоны» по своему усмотрению. Если вы установите ванну в спальне (площадь позволяет), даже небольшой перелив воды вызовет потоп у соседей. Чтобы не допускать такую беду в процессе строительства дома в ванных комнатах и туалетах устраивают специальные гидроизоляционные пояса.
Если вы установите ванну в спальне (площадь позволяет), даже небольшой перелив воды вызовет потоп у соседей. Чтобы не допускать такую беду в процессе строительства дома в ванных комнатах и туалетах устраивают специальные гидроизоляционные пояса.Объедините ванную и туалет для увеличения пространства
Нельзя демонтировать несущие конструкции, в противном случае может возникнуть деформация потолочных плит перекрытия.
Как визуально объединить отдельные комнаты
Если вы решили оставить базовый проект квартиры с отдельными комнатами есть некоторые хитрости, с помощью которых вы добьетесь эффекта открытого пространства. Уберите все антресоли, они воруют высоту.
Сделайте аркообразные проходы. Уберите двери в гостиной и расширьте их буквально на 20 см. Над всеми дверями сделайте десюдепорты (подробней что это – Гугл в помощь).
С одной стороны аналогичные детали дают ощущение повторяемости, что в свою очередь изменяет параметры пространства.
Арка между кухней и гостиной
Правильно подберите светильники. Все приборы, которые просматриваются при открытых дверях, должны быть выдержаны в одном стиле. Это не значит, что нужно купить совершенно одинаковые светильники. Достаточно чтобы они были с похожими плафонами, формой, цветом, но разного размера, длины.
Кухня и гостиная с освещением в одном стиле
Выбирайте базовый цвет, который будет повторяться в разных интерпретациях в каждой комнате. Если вам хочется драйва. Оформите особым образом ванную комнату. Это помещение интимное, оно может выбиваться из единой декоративной нити.
Оформите ванную в особом стиле
Если квартира небольшая старайтесь не выбирать крупные предметы мебели. Вместо больших стенок установите шкаф купе в коридоре, спальных комнатах. Вам повезло и в квартире есть кладовка, безжалостно выбросьте из нее весь хлам и сделайте гардеробную комнату.
Обустройте кладовку под гардеробную
В небольших помещениях интересный эффект дает оформление одной стены (например за диваном) обоями с большими принтовыми рисунками. Если вы решите сделать такое декорирование, все остальные стены обрамляем однотонными обоями, окрашиванием или штукатуркой. Необходимо подобрать цвет, который гармонирует с цветным вариантом.
Оформление стены за диваном
Читайте также: Современные Люстры и светильники: Какие подходят для зала/кухни/спальни? 205+ Фото Вариантов с натяжными потолкамиПозвольте себе мечтать
Важно отодвинуться от шаблонов и планировать собственное жилье не как у друзей, в модных журналах или потому что это является трендом сезона. Прежде всего необходимо понять что вам в нем жить. Но при этом отодвиньте все, что уже покрылось пылью. Подумайте, чтобы меня порадовало сегодня, сейчас и будет радовать завтра. Купите круглый стол или необычный торшер. Нередко такие детали становятся базовыми, вокруг которых выстраивается весь интерьер.
Необычные торшеры как базовые детали в интерьере
ВИДЕО: Невероятно красивые идеи для планировки
Читайте также: Современный Ландшафтный дизайн двора частного дома (160+ Фото). Как Красиво обустроить и украсить Своими рукамиФОТОГАЛЕРЕЯ: Самые лучшие идеи планировки для 3-х комнатной квартиры
9 Total Score
Прислушайтесь к своим ощущениям, подумайте, что в этот дом вы приходите каждый день, отдыхаете и общаетесь с родными, принимаете друзей или занимаетесь творчеством. Ваше жилье должно быть частью именно вашей жизни, с дорогими мелочами, любимыми цветами и предметами. А наши советы подсказали правильное направление. Если вы не согласны с рейтингом статьи, то просто поставьте свои оценки и аргументируйте их в комментариях. Ваше мнение очень важно для наших читателей. Спасибо!
Достоверность информации
9
Актуальность информации
8.
5
Раскрытие темы
9.5
Доступность применения
8.5
Плюсы
- В большой квартире можно осуществить многие задуманные планы
- Очень большой выбор планировок
Минусы
- Ремонт в большой квартире — затратное дело
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. — АН КВАДРАТНЫЙ МЕТР Харьков
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Харьков.
3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)
Чешки расположены в 9 и 12-эт. домах. Материал постройки дома — панель. Площадь — 64/44/7
3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Полька»)
Материал постройки дома — панель.
Площадь — 65,1/46,5/6,1
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич, угловая, эркер. Площадь — 68,7/41,9/8
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Материал постройки дома — панель, 1 балкон. Площадь — 66,1/47/6,6
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Еще одна типовая планировка, с просторной кухней, дома преимущественно находятся на пр. Гагарина. Материал постройки дома — панель. Площадь — 74,6/49,3/8,9
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Планировка 2х комнатной квартиры улучшенной планировки. Материал постройки дома — панель. Площадь — 69,2/31/8,4
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Дома улучшенной планировки, квартира торцевая, лоджия на 2-е комнаты.
Материал постройки дома — панель. Площадь 69,9/42,2/8,1
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич, 2 балкона, эркер. Расположены преимущественно на Холодной горе — ул. П.Шлях, 155, и на проспекте Ленина. Площадь 73,5/51,2/9
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Один из различных вариантов планировки трех комнатной квартиры. Материал постройки дома — панель. Площадь — 60/45,8/6
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Планировка 3х комнатной квартиры с 1 балконом. Площадь — 61.6/44/6.8
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Типовая планировка 3х комнатных квартир в районах Северная Салтовка, Рогань, метро Киевская, улица Матюшенко, улица Гарибальди. Материал постройки дома — кирпич.
Площадь — 69,5/41,6/8,4
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Типовая планировка 3х комнатной квартиры. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 66/41/7,7
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Пример еще одной планировки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 65,9/37,9/7,7
3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Вертолет»)
Планировка 3х комнатной квартиры — вертолет, с 2-мя балконами. Материал постройки дома — панель. Площадь — 67,7/42,5/8
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Квартиры улучшенной планировки, с хорошими площадями. Салтовка. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 91/57,6/11,9
3- комнатная квартира, 5-этажный дом («Распашонка»)
Материал постройки дома — кирпич.
Площадь — 54/41/5,5.
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Планировка с раздельными комнатами. Материал постройки дома — кирпич. Площади: 60,6/44,7/5,4
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Материал постройки дома — панель. Санузел совместный. Площадь — 58,6/40/5,8
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Материал постройки дома — панель. Площадь — 60/45,8/6
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. С раздельными комнатами, 2 балкона, 9 квартир на площадке Площадь — 68/42/8,5
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Проходная комната, 1 балкон.
Площадь — 65,6/43/8,6
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
2 косые лоджии, по 4 квартиры на площадке. Площади: 71,9/40,4/8,4
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8
3- комнатная квартира, 7-этажный дом («Сталинка»)
Материал постройки дома — кирпич. Сталинка, высокие потолки. Холодная гора. Площадь — 70/48,9/8,5
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Павлово поле. Площадь — 65/44,6/9,1
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич.
Районы — Новые Дома и проспект Гагарина. Площадь — 66,2/39/8
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Район завода Шевченко. Площадь — 61,2/39,6/8,3
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 64/40,6/6,8
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры.
Агентство недвижимости Квадратный метр — Харьков.
Всегда рады помочь Вам!
Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агентстве, по адресу:
Типовая планировка 3 комнатной квартиры 9 эт панельного дома. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011
Типовая планировка 3 комнатной квартиры 9 эт панельного дома. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011
Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.
| Сталинки 1954-1961 | 1955-1960 г.г. | 1955-1960 г.г. | 1954-1961 г.г. | |||
| 2-, 3-этажные кирпичные дома
| 4-, 5-этажные кирпичные дома | 4-этажные кирпичные дома | ||||
| Хрущевки 1958-1967 | 1960-1967 г.г. | 1963-1967 г.г. | 1958-1964 г. г. | 1959-1960 г.г. | ||
| 5-этажные панельные дома | 5-этажные панельные дома | 4-,5-этажные кирпичные дома | 4-,5-этажные блочные дома | |||
| 1964-1967 г.г. | 1964-1967 г.г. | |||||
| 5-этажные кирпичные дома | 5-этажные блочные дома | |||||
| Брежневки 1966-1975 | 1966-1973 г.г. | 1966-1970 г.г. | 1967-1977 г.г. | 1966-1967 г.г. | ||
| 5-этажные панельные дома | 5-этажные панельные дома | 5-этажные кирпичные дома | 5-этажные панельные дома (для малосемейных) | |||
| 1967-1970 г.г. | ||||||
| 5-этажные панельные дома (блок-комнаты) | ||||||
| Стандартные 1968-1999 | 1970-1976 г. г. | 1968-1977 г.г | 1970-1977 г.г. | |||
| 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные кирпичные дома | 5-этажные панельные дома (блок-комнаты) | |||
| 1977-1998 г.г. | 1973-1975 г.г. | 1972-1977 г.г. | ||||
| 9-этажные панельные дома (для малосемейных) | 9-этажные панельные дома (для малосемейных) | 9-этажные панельные дома (блок-комнаты) | ||||
| 1973-1985 г.г. | ||||||
| 12-этажные панельные дома | ||||||
| Улучшенные | 1976-1983 г.г. | 1977-1985 г.г. | 1976-1994 г.г. | 1977-1996 г.г. | ||
| 16-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | |||
| 9-этажные панельные дома | 12-этажные панельные дома | |||||
1983-1998 г. г. | ||||||
Типовые планировки двухкомнатных квартир. Какие планировки квартир в панельных домах хорошо раскупают? (фото и планы)
Как бы покупателю не нравилась бы локация, каким бюджетом он бы не располагал, комфорт быта будет определять внутреннее пространство и планировка квартиры.
Панельный дом отличается от всех других типов тем, что перепланировать пространство в квартире будет сложнее всего.
Нет права на ошибку при выборе квартиры в панельном доме. Поэтому мы сегодня решили разобрать удачные планировки в панельных домах на основе выбора покупателей.
1-комнатные квартиры
Однокомнатные квартиры чаще всего покупают для молодых семей, пожилых семейных пар. То есть однокомнатная квартира редко покупается и арендуется семейными парами с детьми. Но если вам пришлось искать бюджетное решение и все-таки покупается 1-комнатная квартира для семьи с одним ребенком, то мы рекомендуем вам обратить внимание на панельные дома серии И-155 и И-115Н
Эти дома строились компани СУ-155, которая заказывала планировки уже с учетом современных требований.
особенность этой квартиры в том, что в ней два стояка водоснабжения и канализации
Внимательно посмотрите на планировку. В этой квартире проходят два стояка под канализацию и водоснабжение. Площадь комнаты 21,4м2.
много света в гостиной комнате
Обратите внимание, что окно в форме эркера дает больше света. В такой квартире легко можно сделать кухню-гостиную площадью 21.4м2, а спальную комнату перенести на место кухни.
гостиная объединяется с кухней, а на месте кухни делается спальная комната
Балкон, который изначально заложен на кухне, дает возможность получить спальную комнату с балконом.
перенос балконного блока дает больше пространства в спальной
Такая планировка смотрится очень выигрышно для семейных пар с одним ребенком.
Где найти дома серии И-155Н?
В Москве дома серии И-155Н построены: Южное Бутово, Щербинка, Отрадное (Высоковольтный пр-д). На месте снесенных 5-этажек в Нагатино-Садовниках, а районе Фили.
В Московской области новостройки серии И-155Н построены: Красногорске в микрорайоне Павшинская Пойма, в Балашихе микрорайон Балашиха Парк, в Люберцах микрорайоны Красная Горка и Люберецкие Поля), Одинцово в микрорайоне Кутузовский — Новая Трехгорка.
По той же причине в новой серии панельных домов ПИК1 быстро раскупаются такие же квартиры.
бюджетное решение для молодой семьи
Обратите внимание на баланс и соотношение площадей. Идеальная площадь для спальной комнаты 12-15 метров. Если комната еще и имеет форму близкую к квадрату, это делает пространство идельным.
2-комнатные квартиры
В первую очередь здесь стоит выделить 2-комнатные квартиры в серии П44Т. Важно отметить, что в этой серии два типа планировок двухкомнатных квартир и мы здесь поговорим о так называемой «распашонке».
2- комн квартира, стоимость которой часто выше, чем у некоторых серий 3-комн квартир
1 — жилая комната 17,5м2, 1а-лоджия 3,8м2, 2- жилая комната 13,5м2, 2а — лоджия 4,5м2, 3 — кухня 12,5м2, 4 — саунзел 4м2, 5 — коридор 9,7 м2
из просторного коридора вы попадаете в две комнаты
Площадь квартиры 65м2 и поверьте нет ни одного беполезного сантиметра в этой квартире!
Это идеальная квартира для семьи 2+2.
Эркер на 12-метровой кухне-столовой дает ощущение простора. Площадь кухни позволяет разметить всю семью за просторным столом.
просторная кухня с эркером — много света и возможностей для расстановки мебели
В меньшей комнате часто присоединяют одну из лоджий, создавая там место для учебы детей или небольшого кабинета.
из-за высокого спроса часто собственники сильно «задирают цены» на такие варианты планировок. а застройщики строят такие варианты планировок даже в монолитных домах.
Еще один вариант 2-комнатные квартиры в серии П55м
Квартира общей площадью 66м2 с двумя просторными спальными комнатами.
Одна из комнат имеет площадь 21,4м2 идеальная для размещения двух детей. Эркерное окно дает больше света.
две лоджии дают возможность увеличить площадь комнаты за счет переноса оконного блока
Серия П55М строилась только в Москве: в районе Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково.
3-комнатные квартиры
Самая популярная планировка трехкомнатной квартиры встречается сразу в нескольких сериях панельных домов: КОПЭ, П44, П44Т, П3, П3М.
Планировка 9 этажного панельного дома. Региональные серии домов
Региональные серии домов — серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах Российской Федерации. Как правило, дома этих серий возводились и возводятся местными ДСК. Дома некоторых региональных серий можно встретить не только в России но и в Украине и Республике Беларусь.
| Серия | Материал стен | Этажность | Годы строит-ва |
| 1-447 | кирпич | 3, 4, 5, 9, 12 | 1958-1980е гг. |
| 1-440 | кирпич | 3,5 | 1958-1960е гг. |
| 1-460 | кирпич | 4,5 | 1950е-1960е гг. |
| 1-300 | кирпич | 5 | 1960е-1970е гг. |
| 80 | кирпич | 5 | 1970е-1980е гг. |
| 85(114-85) | кирпич | 6,9,12 | |
| 86(114-86) | кирпич | 2-5, 9 | |
| 87(114-87) | кирпич | 9 | 1980е-1990е гг. |
| 124 | кирпич | 9-12, 14 | 1970е-1990е гг. |
| Э-93 | кирпич | 5, 9-12, 14 | |
| «Оптима», «Макаровская» | панели | 3-16 | |
| 464(1-464) | панели | 4-5 | 1958-1960е гг. |
| 1-466 | панели | 3-5 | 1959-1970 гг. |
| 75 | панели | 5,9,10 | |
| 25 | панели | 2-5 | |
| 1-467 | панели | 2-6,9 | 1970е-1980е гг. |
| 60 | панели | 3,5,9 | |
| 468(1-468) | панели | 5 | 1960е-1980е гг. |
| 78(111-78) | панели | 9 | 1970е гг. |
| 81 | блоки | 5-9 | |
| 83(111-83) | панели | 5-10 | |
| 84 | панели | 4,5,9 | |
| 90(111-90) | панели | 2-10 | |
| 91 | панели | 5,9 | ?? |
| 93 | панели | 5, 9, 16 | 1979-1990е гг. |
| 93м | панели | 9,10 | 1985-1991 гг. |
| 97(111-97) | панели | 5,9,10 | |
| 108(111-108) | панели | 5,9 | |
| 125(111-125) | панели | 5,9-10 | |
| 135 и 135м | панели | 5,9 | |
| 141(121-141) | панели | 5-10 | |
| КПД-4570 | панели | 5 | 1957-1990е гг |
| П-101 | панели | 5,9 | |
| 182-Мобиль | панели | 3,5,10 | |
| II-60 | панели | 16 | 1970е-1980е гг. |
Самый широко распространенный клон 111-й серии даже в учебники попал…
111-90 – серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону, в Минске.
Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.
В принципе все вышеизложенное относится ко всем клонам 111-й серии.
Характеристики серии домов 111-90:
Тип дома – панельный
Этажность – 2-10
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)
Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние – 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная – 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.
В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.
План 3-х комнатной квартиры / дома
Объявление
Получайте бесплатные обновления по электронной почте или в Facebook
… И ПОЛУЧИТЕ ЭТУ КНИГУ БЕСПЛАТНО
Обеденная зона на открытом воздухе с шезлонгами идеально подходит для теплой погоды и имеет отдельный вход из главной спальни._1968-1969_4.jpg)
Вы ищете подробные архитектурные чертежи небольших домов с 3 спальнями? Не пропустите наш: Ultimate 3 Bedroom Small House Plan Pack
Требуется что-то меньшее, чем планировка с 3 спальнями? Проверьте это:
50 Планы этажей 3D с двумя спальнями
50 Планы этажей 3D с одной спальней
50 Планы этажей Studio 3D
Или вы предпочитаете дом большего размера? Тогда ознакомьтесь со следующим постом:
50 Планы этажей с четырьмя спальнями 3D
Если вы ищете планы современного дома, которые также включают архитектурные чертежи, ознакомьтесь с нашим пакетом из 10 планов здесь: Планы современного дома
Планы домов | Планы домов с великолепными домашними офисами из коллекции Plan
Поскольку многие домовладельцы принимают своих внутренних предпринимателей или пользуются все более распространенными вариантами удаленной работы на своей работе, планы дома для домашнего офиса быстро становятся одним из наиболее популярных вариантов при проектировании нового дома.
Домашние офисы позволяют владельцам улучшить баланс между работой и личной жизнью, создавая столь необходимый уровень разделения для своих …
Узнать больше
Поскольку многие домовладельцы принимают своих внутренних предпринимателей или пользуются все более распространенными вариантами удаленной работы на своей работе, планы дома для домашнего офиса быстро становятся одним из наиболее популярных вариантов при проектировании нового дома.Домашние офисы позволяют владельцам улучшить баланс между работой и личной жизнью, создавая столь необходимый уровень разделения их работы, проводимой дома.
Вместо того, чтобы нагромождать кухонный стол ноутбуками, важными документами и даже материалами, используемыми для создания продуктов и инвентаря, в домашнем офисе рабочая деятельность ограничивается выделенным пространством, которое не посягает на повседневную жизнь. и столовые. Это также помогает защитить ценные деловые документы и материалы от случайного повреждения членами семьи, которые хотят освободить место для остальной части дома.
для домашнего офиса также невероятно популярны среди родителей, которые работают из дома, поскольку они позволяют им хорошо организовывать свои рабочие места, не беспокоясь о том, что их дети опрокинут бумаги или сломают компьютеры, потому что все разбросано по всему дому. Такое специальное рабочее место позволяет домовладельцам закрыть дверь и отделиться от работы, когда закончится день.
Это также удобнее, чем превращение гаража или подвала в офис, так как позволяет владельцам легче попасть в главный дом.Многие домашние офисы могут также включать места для игровых площадок, чтобы владельцы могли работать и одновременно присматривать за своими детьми.
Читать меньшеТенденции проектирования верхнего плана дома на 2020 год
Планируете построить новый дом в 2020 году? Вот что вам следует включить С такими функциями, как дзен-денс, навесы, темные внешние фасады и умные зеркала, которые оказали влияние на новое жилье и новый дизайн дома в 2019 году, что впереди? Что ж, по мере того, как мы начинаем новый год и новое десятилетие, возникает ряд захватывающих и творческих тенденций.
Итак, чего ожидать в 2020 году? Мы обдумывали вопросы об открытых планировках этажей, местах для семейного отдыха, «зеленых» домах с низким уровнем воздействия, качестве жизни, современном фермерском доме и экологических проблемах — и, как оказалось, эксперты в области тенденций готовы поделиться своими идеями.
The Plan Collection собрал данные от архитекторов, строителей, риэлторов, подрядчиков и других экспертов в жилищной отрасли для их прогнозов относительно тенденций дизайна на 2020 год. Давайте рассмотрим некоторые из инноваций, которые, как ожидается, появятся в потребительских домах в ближайшем будущем. год.
Какие тенденции в 2020 году? 1. Sweet Suites Постоянно набирающий популярность в последние годы, d ual m aster s uites , по словам Дуга Шуновера из Schoonover Design Group.
«Как правило, мы включаем полноценный мастер-люкс на главном уровне дома, а затем более приглушенную, уменьшенную версию, обычно на том же уровне, но на противоположной стороне дома — или иногда наверху», — сказал Шуновер. говорит.«Мы называем эти второстепенные зоны« люксами принцессы »».
Что движет популярностью двойных люксов? Самая главная — и очевидная — причина — гибкость, которую они обеспечивают для самых разных условий жизни. Но есть также стремление к комфорту, роскоши — и уникальности: «Почти никакие дома для перепродажи не предлагают этого, и эта концепция нравится множеству разных покупателей», — говорит Грег Додж, вице-президент Design Basics, LLC.
Вверх: Этот план основного этажа 2-этажного современного дома с 4 спальнями в загородном стиле иллюстрирует двойные главные апартаменты.Меньший номер Princess Suite расположен в противоположном конце дома от главной спальни (план 194-1052).
Внизу: Этот второй люкс (в синем цвете) в переходном доме на Кейп-Коде с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами включает большую спальню, ванную комнату, гостиную, гардеробную, кухню и две веранды (план № 106-1315). По мере того как домохозяйства, состоящие из нескольких поколений, становятся все более распространенными — и с увеличением числа американцев, делящих свое пространство с родителями, бабушками и дедушками или взрослыми детьми, строители добавляют эти двойные главные апартаменты в новые дома.Проще говоря, дополнительный мастер-люкс может удовлетворить потребности пожилого родителя, его родственников, взрослого ребенка, решившего остаться с родителями на постоянной основе, двух друзей, совместно покупающих дом, а также представителей поколения бэби-бумеров и миллениалов. По сути, они представляют собой уменьшенные версии люксов для свекрови и привлекательны, когда необходимости в дополнительном пространстве — гостиной, мини-кухне, отдельном входе и т.
Д. — нет.
Спрос на двойные апартаменты также исходит от бэби-бумеров, которым нужны отдельные апартаменты, чтобы приспособиться к разным привычкам сна или избежать храпа другого человека.И молодые пары, у которых другой график работы — или которые хотят иметь собственное пространство — идут за ними.
2. Семейное развлечение: гостиная / лофтКонечно, есть Большой номер / Семейный номер, в который иногда «вторгаются» гости и друзья. Но сегодняшние потенциальные покупатели, у которых есть дети, также ищут другое место в доме, обозначенное как семейная гостиная .
Это место рядом со спальнями, где семья может проводить время друг с другом, играть в игры и решать головоломки и просто наслаждаться обществом друг друга.«Вдали от шума и уличного движения на кухне и в гостиной дети могут делать уроки самостоятельно или с помощью родителей. В Family Lounge молодые могут играть / развлекать друзей и соседей — отдельно от Большой комнаты / гостиной, где обычно собираются взрослые », — говорит Додж.
Семейный лаундж также может включать в себя своего рода центр деятельности — специальное пространство в доме для занятий любимыми делами. Представьте себе игровую комнату с определенными пространствами для обозначения различных зон для скрапбукинга, декоративно-прикладного искусства, шитья, хобби, настольных и видеоигр, игровых / карточных столов, бильярда / бильярда, настольного футбола и просмотра спортивных состязаний по телевизору.
Вверху: План второго этажа дома в европейском стиле с жилой площадью 2708 кв. Футов, 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами включает в себя семейную гостиную, расположенную рядом со спальнями (план № 120-2481 ). Внизу: Обратите внимание на этот лофт в двухэтажном доме в загородном стиле с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами, который служит семейной гостиной. Пространство — на втором этаже в непосредственной близости от детских спален — оборудовано удобной зоной отдыха, телевизором с большим экраном и шахматной доской, и является отличным местом для встреч, где члены семьи могут расслабиться, почитать или поиграть. игры.В доме есть отдельная общепринятая семейная комната на первом этаже (план №153-1121).
Эта семейная гостиная / игровая комната — в великолепном двухэтажном здании площадью 6563 кв. Фута. Дом в европейском стиле — со столом для пинг-понга, настольным футболом, баром и зоной отдыха, где члены семьи могут расслабиться, поиграть в карты или настольные игры. Эта комната может быть переконфигурирована для размещения других семейных мероприятий (план № 161-1077).
3. Супер-остров: новый кухонный остров Тенденции дизайнапо-прежнему отражают кухню и ее многочисленные аксессуары — и в 2020 году в центре внимания — негабаритный кухонный остров , а также в обязательных списках покупателей жилья.
Грег Додж из Design Basics говорит, что клиенты просят «острова глубиной пять футов, которые имеют расположенные спина к спине базовые шкафы глубиной 24 дюйма, плюс 12-дюймовую барную стойку по крайней мере с одной стороны».
На большом острове можно расположиться с двух сторон, чтобы разместить семью и друзей. Он также предоставляет больше рабочего места на кухне, а также место для хранения поваренных книг и мелкой бытовой техники.
Чтобы сделать кухонный остров более функциональным, вы можете добавить дополнительную раковину, холодильник, посудомоечную машину или даже холодильник для вина.А для дополнительного стиля и изящества используйте яркие цвета на шкафах и подушках стульев.
Вверху: Огромный кухонный остров занимает всю длину кухни в этом роскошном двухэтажном доме в европейском стиле с 4 спальнями, 4,5 ванными комнатами. и другие удобства, расположенные на 8 503 кв. футах. Остров идеального размера позволяет сидеть с обеих сторон. Внизу: Другой вид на большой кухонный остров показывает большое количество шкафов и ящиков для хранения вещей, дополнительную раковину и посудомоечную машину.И обратите внимание на всплеск цвета в базовых шкафах справа (план № 106-1295).
Хотя все большее число людей работают из дома, им на самом деле не нужен — или даже не нужен — полноценный домашний офис. Благодаря беспроводным технологиям люди могут работать из любого уголка дома, даже с веранды или солярия.
Так зачем тратить все это пространство на отдельный домашний офис, если вы не проводите в нем много времени? Рассмотрим карманный офис для работы, которую вы делаете дома.И хотя обычно он меньше, чем традиционный домашний офис, карманный офис по-прежнему обеспечивает уединение для рабочего пространства и обычно дает достаточно места для стола, компьютера, принтера и канцелярских принадлежностей. Кроме того, «Некоторые люди могут не работать в своем карманном офисе, пользуясь преимуществами беспроводных технологий и предпочитая вдохновение из своей солнечной комнаты для разработки следующей презентации или редактирования своего технического документа, но все же им требуется скромное пространство, в котором размещаются принтер и офисные принадлежности.
, — говорит Dodge Desgin Basic.
Не становитесь большим, если все, что вам нужно, — это небольшое пространство, позволяющее выполнять свою работу эффективно и своевременно.
Вверху: Этот план этажа скромного одноэтажного дома в загородном стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами позволяет эффективно использовать каждый квадратный фут, включая карманный офис за Большой комнатой (план № 120-2525) . Внизу: Это может быть небольшой уголок дома … но этот карманный офис на первом этаже впечатляющего 1.5-этажный дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 854 кв. Фута жилой площади более чем подходит для работы дома. Здесь есть удобное кресло для отдыха, эргономичное офисное кресло, стол, компьютер, полки и шкафы для канцелярских принадлежностей — и, что более важно, дверь для уединения и тишины (план № 142-1209).
5. Промышленный шик / переработанные материалыТо, что началось, естественно, как стиль, который можно было увидеть в переоборудованных чердаках и других коммерческих помещениях, преобразованных в жилые помещения, индустриальный шик перешел в односемейные городские, пригородные и сельские дома.Стиль сочетает в себе утилитарный дизайн и старые старинные материалы, такие как регенерированная древесина и переработанные материалы, и характеризуется сочетанием таких сырьевых материалов, как железо, древесина (особенно переработанная древесина), алюминий, оцинкованная или нержавеющая сталь, стекло (как новое, так и винтажное или переработанное. ) и переработанный пластик для строительных материалов.
Общие элементы включают открытые кирпичные или каменные стены, бетонные полы, открытые балки, необработанное или натуральное дерево и другие материалы, а также акценты из нержавеющей стали.Внешний вид без излишеств является обычным явлением, особенно в архитектурных стилях, таких как Модерн середины века и Современный фермерский дом (тенденция , см. № 9 ).
6. Может ли гараж быть слишком большим? По-видимому, еще нетСреди наиболее востребованных новинок домашнего дизайна — негабаритных или трехместных гаражей — с большим пространством вокруг машин. Фактически, более 20 процентов домов на одну семью, построенных ежегодно с 2013 года, включают гаражи на три машины.
И согласно Housingzone.com/Professional Builder Magazine , «новейшим символом статуса в домовладении является размер гаража, который подходит для семейных внедорожников». С переходом на более крупные / высокие внедорожники и пикапы, сегодняшние гаражи строятся или реконструируются, чтобы освободить место для более крупных автомобилей и предоставить достаточно места для хранения вещей.
Чтобы соответствовать более высоким транспортным средствам, зазор над дверью с высоты 7 футов был изменен на 8 футов, а некоторые строители даже поднимаются до 12 футов, чтобы разместить загруженные багажники на крыше.
По мере того как автомобили становятся версией игрушек для взрослых, домовладельцы делают свои гаражи шире, выше и длиннее, а сзади добавляют комнаты.
На этом плане основного этажа современного дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами слева изображен негабаритный гараж. Снаружи он выглядит как гараж на 2 машины, но внутри есть место для третьей машины — или большое рабочее место и / или место для хранения вещей, если домовладелец предпочитает (план № 108-1922).Вверху: Если вы автолюбитель, этот гараж в великолепном двухэтажном доме в европейском стиле создан специально для вас.В негабаритном гараже могут разместиться 3 машины с достаточным пространством между каждой машиной, плюс место для магазина. Кстати, в доме 5 спален, 6,5 ванных комнат, большая комната с двухэтажным потолком, открытая жилая зона с летней кухней, барная стойка с раковиной, расположенная рядом с большой комнатой, и другие удобства. Внизу: Этот вид гаража показывает достаточно места между машинами, которое позволяет плавно передвигаться к ним, от них и вокруг них. На высоком потолке можно разместить любые подвесные стойки (план №193-1125).
7. Широкие открытые пространства: жизнь на открытом воздухе размывается интерьеромПомните, когда для жизни на открытом воздухе использовалась терраса или патио со столом и стульями, возможно, место для садовых стульев с подушками и гриль? Что ж, попрощайтесь с этой идеей и выберите более обширные жилые зоны на открытом воздухе. «Открытые пространства по-прежнему очень хороши, и мы действительно получаем запросы на их увеличение», — говорит Джонатан Бун из House Plan Zone.
Сегодня открытые пространства стали больше, стильнее, изысканнее и оборудованы по последнему слову техники.Речь идет о задних подъездах и патио с ЖК-телевизорами и ЖК-телевизорами с плоским экраном, целых кухнях с раковинами, обеденных зонах, кострищах и каминах.
Балконы, террасы и внутренние дворики модернизируются, чтобы расширить Большую комнату на задний двор — и легко соединить внутреннее пространство с внешним миром. Прогнозируется, что «стеклянные стены», которые позволяют полностью открываться в теплую погоду, будут набирать популярность. Это несколько раздвижных стеклянных панелей, которые можно полностью убрать в одну или обе стороны помещения, чтобы открыть его на улицу.В закрытом состоянии стеклянные панели защищают территорию от дождя, пыли, шума, насекомых и сильного ветра.
Вверх: Эта красиво обставленная, светлая, солнечная и просторная большая комната в одноэтажном доме в современном стиле с 3 спальнями оснащена сводчатыми и раздвижными стеклянными панелями, которые открываются в открытое пространство. Внизу: Откройте выдвижные стеклянные панели и наслаждайтесь природой и жизнью на открытом воздухе. Есть шезлонги, открытая обеденная зона, джакузи (не показана) и гриль (план № 202-1013).
Вверху: Вот удивительный двухэтажный дом площадью 4501 кв. Футов. Загородный дом с впечатляющей гостиной на открытом воздухе. Помимо обеденной зоны и летней кухни, здесь есть камин, чтобы всем было тепло и комфортно холодными ночами. Французские двери открывают вид на красивый пейзаж и природу — и выходят на улицу. Дом включает в себя 5 спален, 5,5 ванных комнат, балкон, домашний офис, семейную комнату, гостевую комнату и другие удобства. Внизу: Сядьте и расслабьтесь в этой части открытого пространства и наслаждайтесь теплом камина (план № 153-1121).
8. Экологичность становится серьезной: дом с нулевым потреблением энергииВ 2020 году и в последующий период забота о здоровой среде обитания и преданность делу будут больше нормой, чем тенденцией. В связи с тем, что инженеры и дизайнеры переосмысливают методы строительства перед лицом изменения климата, внимание будет уделяться экологичным материалам и конструкции, энергоэффективности, использованию меньшего количества ресурсов и более плотным зданиям с более высокой изоляцией.
Мы увидим больше зданий и домов, гармонирующих с природой, но при этом открытых для интеллектуальных технологий для повышения энергоэффективности. Новые достижения в области технологий позволяют большему количеству людей строить и жить в домах с «нулевым потреблением энергии» , которые сочетают в себе более продуманный дизайн дома и превосходные строительные системы с энергоэффективностью и альтернативными источниками энергии, такими как солнечные батареи.
Лидирует Калифорния, которая начнет требовать, чтобы все новые постройки — дома на одну семью и многоквартирные дома — включали солнечные батареи.Ожидается, что с этим шагом Калифорния добавит 100000 домов с нулевым потреблением энергии в год к текущему общему количеству в США около 5000 домов на одну семью с нулевым потреблением энергии.
Нет оглядки. Дома с нулевым потреблением энергии никуда не денутся!
Даже обычный дом, построенный с использованием передовых технологий каркаса, герметичный и изолированный по высочайшим стандартам, спроектированный с использованием современной системы воздухообмена, использующий солнечную электроэнергию и имеющий нулевую или близкую к нулю чистую энергию Фото : Солнечные панели в доме Гэри Уотсона по лицензии CC BY-SA 3.0 ).
9. Да, современный фермерский дом все еще в списке трендовОтвет на вопрос: «Стиль фермерского дома все еще актуален?» громкое да! Дизайнеры сходятся во мнении, что популярность фермерского стиля растет, особенно в его современной, переходной форме: светлый — часто белый — вертикальный сайдинг, металлическая крыша или акценты на крыше, мансардные окна и выпуклости, чистые линии без излишеств и основной этаж. мастер-люкс, а не более традиционный мастер второго этажа.По словам Буна из House Plan Zone, современный фермерский дом является самым продаваемым планировочным стилем его компании.
Легко понять, почему американцы очарованы и очарованы стилем фермерского дома. Здесь простые, чистые линии, традиционная гостеприимная веранда, а иногда и мансардные окна, двускатная крыша и большие просторные кухни. И, прежде всего, фермерский дом адаптируется — каждый дизайн отличается от одного дома к другому. Он может быть причудливым и народным, стильно современным или шикарным и утонченным.Вы не ошибетесь с фермерским домом!
Хотите сдержать привлекательность и шарм? Как насчет этого привлекательного 1-этажного современного фермерского дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с элементами стиля Ремесленник и Искусство и Ремесла. Обратите внимание на привлекательные черты, которые остановят вас на пути: кирпичный сайдинг, который добавляет красок внешнему фасаду; крытая веранда, поддерживаемая соответствующими колоннами, обрамляющими окна с большим остеклением, и двойная дверь из дерева и стекла (план № 142-1184).
10. Сначала был ксерискейп, а теперь и пожарЭто одна из тенденций, которую мы бы предпочли не добавлять в наш список тенденций 2020 года. За последнее десятилетие многие регионы страны пережили периодические или длительные засухи. Чтобы приспособиться к этой среде, многие домовладельцы выбрали ксерискапинг — ландшафтный дизайн без воды или с низким уровнем воды — в качестве практичной и часто не требующей особого ухода альтернативы наружного дизайна.
Однако, поскольку лесные пожары становятся все более распространенными в некоторых частях страны, можно ожидать, что среди домовладельцев будет расти тенденция к «пожаротушению» — созданию ландшафта вокруг дома, стойкого к пожару.
- пожаротушение, ландшафт непосредственно вокруг дома (на расстоянии около 30 футов) включает бетонные, каменные или кирпичные патио и пешеходные дорожки. Растительность рядом с домом обычно представляет собой напочвенный покров, низкие однолетники или низкие многолетники. Деревья возле дома обычно относительно невысокие и лиственные из-за более высокого содержания влаги. Ветки обрезают, чтобы они не касались крыши дома. Короче говоря, чем ближе пейзаж к дому, тем он устойчивее к возгоранию. На расстоянии от 70 до 100 футов от дома находятся сады, фруктовые деревья и другие насаждения.Нижние конечности должны находиться на высоте не менее 15 футов от земли. В ста футах или более от дома — зона для деревьев. Их следует обрезать так, чтобы кроны находились на расстоянии не менее 10 футов друг от друга, а нижние конечности — не ближе 10 от земли.
Хорошая новость заключается в том, что садоводы и ландшафтные дизайнеры, знакомые с противопожарными работами, могут создать привлекательное, естественное и функциональное жилое пространство на открытом воздухе. Количество и тип доступных зеленых и цветущих растений позволяет создать разнообразный ландшафт.Строительные изделия с «естественным» внешним видом, но при этом огнестойкие, теперь легко доступны на рынке.
Другие тенденции, которые мы можем увидеть в 2020 году, включают :- Прачечная — это специально отведенное место для дизайнерских забав, когда домовладельцы экспериментируют с цветочными обоями; смелые, жизнерадостные оттенки; и узоры.
- Ванные комнаты будут и дальше развиваться как места для отдыха и восстановления. Все мы знаем об их спа-особенностях — джакузи, сауны, душевые с гидромассажной кабиной.Эксперты по домашнему декору прогнозируют, что в 2020 году скамейки, табуреты и сиденья у окна будут обычным явлением, особенно в хозяйских ванных комнатах.
Эта удивительная ванная комната для хозяев в 2-этажном здании площадью 4501 кв. Фут. В загородном доме есть гидромассажная ванна, душевая кабина, санузел и две большие гардеробные. А еще есть шезлонг, где можно расслабиться перед тем, как сесть в сказочную ванну (План № 153-1121)!
По мере развития 2020-х годов мы можем ожидать дизайна, в котором особое внимание уделяется благополучию, экологичности и энергоэффективности, а также смелым, забавным и необычным элементам.Так что готовьтесь к поездке!
Сноска: На нижнем левом снимке на первом изображении этой статьи изображена зона семейного отдыха в впечатляющем одноэтажном доме в загородном стиле с 4 спальнями и жилой площадью 2686 кв. Футов. На самом деле пространство находится в бонусной комнате над гаражом, которая была закончена как гостиная (план № 142-1169).
Дополнительные источники :
Хорошая уборка
Ель
БлогRoomSketcher | 10 идей для маленькой ванной комнаты, которые работают
Планировка ванных комнат может быть сложной задачей, но небольшая ванная может быть особенно сложной.Если в вашей ванной комнате мало места и вам нужны небольшие идеи для ванной, чтобы она работала, то вы попали в нужное место.
Каждый день здесь, в RoomSketcher, мы видим сотни дизайнов ванных комнат, планы этажей и проекты реконструкции со всего мира. Мы работаем с такими же клиентами, как вы, чтобы помочь вам создать планы этажей и визуализировать ваши дизайнерские идеи в 3D. Один из проектов, с которым люди сталкиваются больше всего, — это маленькие ванные комнаты.
Чтобы помочь, мы взяли некоторые из наших любимых проектов небольших ванных комнат, чтобы показать вам примеры идей дизайна небольших ванных комнат, которые действительно работают.Все эти проекты были созданы с помощью приложения RoomSketcher. Давайте посмотрим:
1. Добавьте зеркальные стены
Как показывает небольшая ванная комната выше, добавление зеркала по всей стене может удвоить внешний вид комнаты. Это особенно эффективно над туалетным столиком или вдоль одной из стен узкой ванной комнаты. Зеркала также отлично отражают свет, поэтому вы можете получить больше света от светильников или окон.
2. Настенные унитазы
Если в стенах маленькой ванной есть место для унитаза, вы можете сэкономить как площадь на полу, так и место для ног с помощью подвесного унитаза.Если вы не можете закрепить унитаз на стене, подумайте о том, чтобы добавить полку над резервуаром для дополнительного хранения или расширить столешницу умывальника, чтобы создать узкий выступ.
3. Потерять ванну
Ванны занимают вдвое больше площади, чем душевые. Если у вас есть возможность потерять ванну, вы значительно расширите пространство. Душ отлично подходит для взрослых и гостей, особенно пожилых. Если вы добавите ручной душ, душ также отлично подходит для мытья домашних животных. Однако, если у вас есть дети и вам нужно оставить ванну для купания, подумайте о ванне с более низким профилем.Более низкая высота облегчает вход и выход, а также делает вашу комнату более открытой.
4. Стеклянная ванна и душевые панели без рамы
Скажем честно, занавески для душа никто не любит. Они прилипают к вам, когда вы принимаете душ, и их трудно чистить. Занавески для душа также визуально закрывают треть вашей комнаты. Чтобы этого не произошло, замените занавеску для душа стеклянной панелью без рамы. Это значительно расширит вашу ванную комнату и позволит проникнуть больше света в душ или ванну.
Стеклянные панели просты в установке, обслуживании и идеально подходят для небольших ванных комнат. Они могут быть закреплены на месте или шарнирно повернуты. Вы можете сложить навесные стеклянные панели внутрь, когда душевая кабина не используется. Избегайте раздвижных стеклянных панелей, которые требуют верхних и нижних направляющих и их труднее чистить.
5. Постоянный пол и душ без борта
Вот одна из наших любимых дизайнерских идей для маленьких ванных комнат — душ без бордюра. Убрав бордюр вокруг душа, ваш пол можно продолжить прямо в душе.Это прекрасно работает с бетонными, каменными плитами и плиточными полами. Вы даже можете включить скрытый слив или слив с бесконечным краем для действительно бесшовного вида. Кроме того, душевые кабины без бордюров легче чистить.
6. Маленькие раковины и плавающие умывальники
Как и настенные унитазы, настенные раковины — отличный способ сэкономить место на полу и сделать вашу маленькую ванную комнату более открытой. Если хранение является ключевым моментом, попробуйте подвесной умывальник. Выбирайте узкие умывальники и новые раковины с тонкими краями.Керамика такая же прочная, как и у традиционной мойки, и вы получите умывальник большего размера на меньшем пространстве.
7. Думайте вертикально — добавьте шкафы и открытые стеллажи на стены
В маленьких ванных комнатах часто жертвуют хранением. На полу может не быть свободной недвижимости, но есть на стенах. Выбирайте встраиваемые шкафы для лекарств с зеркальными фасадами над раковиной.
Добавьте полки на стене над унитазом, в конце ванны, над входной дверью или косметическим зеркалом.Используйте узкие открытые полки, чтобы выглядеть светлее. Также подойдут металлические вешалки для полотенец. Для шкафов поищите стеклянные фасады. Не забудьте про заднюю часть двери, это отличное место, чтобы добавить вешалки для полотенец или крючки для халатов.
8. Карманные двери
Помимо отказа от ванны, одна из самых больших идей экономии места для небольших ванных комнат, которую вы можете рассмотреть, — это переход с распахивающейся входной двери на карманную дверь. Чтобы установить дверцу кармана, вам нужно будет открыть стену, чтобы получился карман.Однако вы можете получить до 9 квадратных футов полезной площади, которой у вас не было раньше. У вас будет больше гибкости при размещении светильников. Вы также можете поискать фурнитуру для раздвижных дверей накладного монтажа, чтобы создать современный вид раздвижной двери или двери сарая.
9. Сочетание темных полов с более светлыми стенами
В маленьких ванных комнатах вы хотите использовать цвета стратегически. Темные стены сделают и без того крошечную ванную комнату меньше. Яркие стены будут отражать больше света и сделают вашу маленькую ванную комнату больше.Зарезервируйте темные цвета для пола или оставьте общую схему светлой. Если у вас деревянные полы, поищите плитку для душа, которая по цвету и тону сочетается с деревом. Это создаст иллюзию сплошного пола и не отвлечет внимание от самой маленькой части комнаты.
10. Добавьте акцентную стену
Лучшую идею мы оставили напоследок. Добавление акцентной стены — одна из наших любимых идей для маленькой ванной комнаты, и это отличный способ добавить немного цвета. В маленькой ванной вам нужно будет разместить акцентную стену на задней стене.Вы можете добавить цвет всей стене или только цветной полосе. Этот прием придаст вашей комнате глубину и интерес, но не подавит ее.
Вы можете создать акцентную стену с помощью краски или забавной разноцветной плитки. Если вы хотите добавить какой-то узор, используйте его таким же образом — либо на полу, либо для создания акцентной стены. Остальные стены должны быть простыми и светлыми, чтобы не ослабить эффект. Чтобы узнать больше о прекрасных идеях для ванной, загляните на нашу доску в Pinterest!
Начните разработку дизайна ванной комнаты
Эти идеи дизайна небольшой ванной были созданы с помощью приложения RoomSketcher.Приложение RoomSketcher — это простой в использовании планировщик ванной комнаты, который вы можете использовать для онлайн-дизайна своей ванной комнаты. Просто нарисуйте план этажа своей ванной комнаты, обставьте и украсьте ее и посмотрите свой дизайн в 3D — это так просто!
Для получения дополнительных функций, таких как потрясающие 3D-фотографии, 2D- и 3D-планы этажей с высоким разрешением, а также Live 3D — просто обновите подписку до VIP или Pro в любое время.
Хотите узнать больше? См. Наши планы и цены
Чтобы найти больше идей, советов и вдохновения для ванных комнат, ознакомьтесь с рекомендованными постами ниже.
Трина Бреттевилл — исполнительный вице-президент по продажам и маркетингу в RoomSketcher. Она работает со специалистами по планировке помещений по всему миру, чтобы помочь им максимально эффективно использовать программное обеспечение.
Рекомендуемые посты
The Ultimate Guide for Home Studios
Одна из самых больших проблем, с которой сталкиваются новички, когда они впервые начинают домашнюю запись, — это…
Они сильно недооценивают важность акустики помещения …
И предположим, что только потому, что у них есть хороший конденсаторный микрофон и дорогие студийные мониторы … отличный звук приходит автоматически.
Но правда в том, что акустика вашей комнаты больше связана с качеством звука …
Чем пожалуй что-нибудь еще ваша студия…. ничего .
Итак, вместо того, чтобы терпеть месяцы разочарования, пытаясь понять, что вы делаете не так … вы могли бы разобраться с этим прямо сейчас.
Вот почему в этом посте я шаг за шагом проведу вас через весь процесс создания эффективной установки акустической обработки для вашей домашней студии.
Готовы? Давай начнем.Первый…
Акустика 101
Прежде чем приступить к акустической обработке, неплохо иметь базовые представления об акустике в целом.
Хорошая новость в том, что… вам не нужна степень в области акустики, чтобы управлять студией звукозаписи.
Все, что вам нужно, это несколько ПРОСТЫХ КОНЦЕПЦИЙ. Начиная с…
1. Как звук распространяется в комнате
Когда в комнате раздается звук, с ним происходит следующее:
- Начиная с источника, он выступает наружу во всех направлениях.
- Небольшая его часть (известная как прямой звук) идет по прямой к микрофону.
- Остаток (известный как отраженный звук) случайным образом отскакивает между поверхностями комнаты.
- Спустя несколько мгновений некоторые из этих отражений случайно достигают микрофона.
Сейчас…
Поскольку прямой звук не взаимодействует с комнатой, его частотный баланс остается чистым, а тон неизменным.
С отраженным звуком каждое новое отражение может хоть немного ИЗМЕНИТЬ исходный звук.
В зависимости от размера комнаты и отражающих поверхностей в ней …
Это изменение может быть БОЛЬШОЕ или МАЛЕНЬКОЕ… ХОРОШО или ПЛОХО.
В большинстве комнат плохо. И вот почему:
2. Почему в большинстве комнат плохая акустика
Доводилось ли вам когда-нибудь посещать величественный собор, подобный изображенному на этой фотографии?
Если да… вы заметили, насколько невероятны каждый звук?
Это потому, что такие комнаты не только созданы для того, чтобы ВЫГЛЯДИТЬ красиво…
Они также созданы, чтобы ЗВУЧАТЬ красиво.
Проблема в том, что … помещения с отличной акустикой требуют МНОГО места и МНОГО денег на строительство.
А поскольку у большинства из нас нет ни того, ни другого … вот как мы его подделываем:
3. Как имитировать великолепный тон комнаты
Назад в 1960-е…
Кто-то изобрел удивительную машину, известную как Echo Chamber .
Эта машина позволила инженерам смоделировать реверберацию комнаты, ДРУГОЙ, чем та, где она была записана.
С годами технология становилась все более сложной, и сегодня …
Программное обеспечение, известное как цифровой ревербератор , может имитировать звук практически любой акустической среды, которую только можно вообразить.
Единственная загвоздка в том, что … прежде чем вы сможете добавить FAKE reverb , вы должны сначала удалить REAL reverb .
Вот как это делается:
4. Как удалить естественную реверберацию комнаты
Вы когда-нибудь замечали эти пенопластовые панели на стенах студий звукозаписи?
Хотя они могут выглядеть супер круто…
Их НАСТОЯЩЕЕ предназначение — поглощать звуковые отражения.
Обычно эти отражения записываются…
Но с звукопоглощением , все, что осталось, это прямой звук от инструмента к микрофону… это именно то, что нам нужно.
Вот как это работает «теоретически»…
Но на практике многие люди считают, что абсорбция лучше всего работает в сочетании с другим типом акустической обработки, известным как диффузия .
Вот как это работает:
5.Как диффузия улучшает звучание
При удалении ВСЕХ звуковых отражений с поглощением …
Многие люди считают, что комната звучит неприятно «мертвой».
Решение здесь … оставить несколько отражений и рассеять их с помощью диффузоров .
Обычно необработанные отражения создают проблемы, потому что они захватываются в одной точке, усиливая одни частоты и подавляя другие.
Вот как нарушается баланс собственных частот.
Диффузорыработают за счет рассеивания отражений, поэтому ничто не задерживается, и сохраняется естественный тон.
С правильной комбинацией Absorb и diffusion , вы можете превратить акустику практически любой комнаты… в нечто, способное записывать звук мирового класса.
Теперь, когда вы понимаете основы акустики … СЛЕДУЮЩИЙ шаг заключается в применении этих принципов к вашей комнате путем добавления некоторой акустической обработки.
Но прежде чем мы это сделаем, давайте проясним распространенное заблуждение, которое часто возникает у новичков…
Звукоизоляция vs.Акустическая обработка
Очень часто музыканты используют эти два термина как синонимы, принимая ОДИН за ДРУГОЙ…
На самом деле, каждый совершенно другой.
Звукоизоляция предназначена для сведения к минимуму уровня звука, который проникает в вашу комнату и выходит из нее:
- , заблокировав их тяжелым плотным строительным материалом.
- герметизация любых воздушных зазоров в окнах / дверях.
Преимущество в том, что… вы можете записывать, когда захотите, не беспокоясь о том, что вы и ваши соседи будут мешать друг другу.
Акустическая обработка , с другой стороны, направлена ТОЛЬКО на управление звуковыми отражениями ВНУТРИ комнаты, чтобы улучшить качество записи.
ОБА из них являются ценными, но НИ ОДИН НЕ выполняет работу другого.
И хотя звукоизоляция определенно может быть включена в ваш план акустической обработки, сама по себе техническая акустическая обработка не является.
Так что, если вы хотите узнать больше о звукоизоляции, посмотрите этот пост:
В противном случае продолжим …
Оценка вашей голой комнаты
Слишком часто новички впервые слышат о предполагаемых преимуществах акустической обработки…
Они немедленно идут и покупают что-нибудь, без предварительной диагностики и оценки масштабов своей проблемы.
Итак … чтобы узнать, насколько плохая акустика в вашей комнате на самом деле , вот что вы делаете:
Ходите по комнате, хлопайте в ладоши как можно громче из через каждую точку и внимательно прислушивайтесь к реверберациям, которые следуют за ними.
- В НАИЛУЧШЕМ случае сценария — вы услышите резкий металлический звенящий звук , который обычно возникает в маленьких кубических помещениях.
- В НАИЛУЧШЕМ сценарии — вы услышите приятную реверберацию , которая обычно возникает в больших помещениях с высокими потолками и множеством сложных диффузионных поверхностей.
Но, скорее всего, звук, который вы услышите, будет где-то посередине. Сейчас…
- Чем ближе он к №1, тем больше звукопоглощения вам потребуется, чтобы звук в помещении был как можно более сухим.
- Чем ближе он к № 2, тем меньше акустической обработки вам потребуется в целом, хотя практически любая комната все равно получит немного от .
Если вам нужны ориентиры, чтобы услышать разницу между хорошей и плохой акустикой, проведите тест на хлопок в самых разных комнатах и обратите внимание на то, какие типы обычно звучат лучше всего.
Позже, когда вы начнете устанавливать акустическую обработку в своей комнате, постоянно используйте тест хлопка на протяжении всего процесса, чтобы наблюдать за изменением звука.
С каждым новым добавлением этот неприятный звон должен становиться все менее заметным, пока не исчезнет полностью.
Двигаемся дальше…
Три элемента акустической обработки
Чтобы ваша комната звучала великолепно с помощью акустической обработки, необходимо сочетание 3 элементов:
- Bass Traps — для поглощения низких частот
- Акустические панели — для поглощения средних / высоких частот
- Диффузоры — для рассеивания остальных частот
Теперь давайте узнаем больше о каждом…
1.Басовые ловушки
Первый и самый важный элемент акустической обработки, который нужно добавить в вашу комнату, — это басовые ловушки .
Если сейчас вы можете позволить себе только одну вещь, купите это.
И вот почему:
Хотя обычно их называют специализированными инструментами для поглощения низких частот…
Пористые басовые ловушки на самом деле являются широкополосными поглотителями, что означает, что они также хорошо поглощают средние / высокие частоты.
Вот почему иногда… одних басовых ловушек может быть достаточно, чтобы выполнить свою работу.
Особенно в небольших домашних студиях, где низкие частоты могут быть особенно проблематичными, басовые ловушки ОБЯЗАТЕЛЬНЫ.
Чтобы узнать, какие из них я рекомендую, и получить подробные инструкции по их настройке, ознакомьтесь с этим сообщением:
2. Акустические панели
Хотя многие люди считают акустические панели основным оружием для решения проблем со студийной акустикой…
По правде говоря, они почти совершенно неэффективны при поглощении самых низких низких частот …
И поэтому должен использоваться как дополнительный инструмент… ПОСЛЕ того, как будут выполнены работы с басовыми ловушками.
Но вот что они могут сделать, чего не могут сделать басовые ловушки:
Поскольку они тоньше и имеют большую площадь поверхности при меньшем количестве материала, акустические панели могут обеспечить большее покрытие стен за меньшие деньги.
Это убивает любые стоячие волны, которые могут существовать между противоположными параллельными стенами. Это единственное, чего на самом деле не могут сделать басовые ловушки, поскольку они в основном расположены в углах комнаты.
Чтобы узнать, какие из них я рекомендую, и как их настроить, прочтите этот пост:
3.Диффузоры
Большинство людей сегодня считает, что для небольших помещений…
Как и у большинства домашних студий…
Эффективность диффузии сильно снижена, если не нейтрализована.
Для проектных студий это хорошая новость , потому что она устраняет необходимость в дорогих диффузорах.
Многие люди вообще ими не пользуются. Третьи совершенно не согласны и используют их в большом количестве.
Так что все зависит от вас. Просто не забудьте сначала обработать абсорбирующую часть … затем, если вы хотите добавить несколько диффузоров позже, вот 3 отличных варианта, которые я рекомендую:
- Auralex Studiofoam T’Fusor — (Amazon)
- Бамбуковая волновая призма Auralex Sustain — (Amazon / B & H)
- Auralex Sustain Bamboo Peak Pyramid — (Amazon / B & H)
Следующая…
3 отличных многофункциональных устройства
Если вы еще не поняли… покупка всего этого по отдельности может быть ОГРОМНОЙ проблемой.
Вот почему такие компании, как Auralex и Primacoustic , предлагают полные «пакеты для помещений», чтобы упростить процесс и избавиться от ВСЕХ догадок.
Для домашних студий я рекомендую 3 отличных пакета:
1. Primacoustic London 12
Известен как один из ведущих брендов в области акустической обработки…
Primacoustic предлагает массу отличных решений для домашних студий…
Включая их текущую линейку пакетов номеров, известную как London Series .
Я рекомендую модель London 12 среднего размера, которая, как вы можете видеть на картинке, является идеальным решением для комнат стандартного размера.
Вот что включено:
- Две широкополосные панели 24 ″ x 48 ″ x 2 ″
- Восемь колонн 12 ″ x 48 ″ x 2 ″
- Двенадцать точечных блоков 12 ″ x 12 ″ x 1 ″
- различное монтажное оборудование
Проверьте это:
Также обратите внимание на меньший London 10 — (Amazon / B & H / GuitarC / MusiciansF), рассчитанный на комнаты площадью 100 квадратных футов.
Следующая…
2. Комплект Auralex Roominators Pro Plus
Единственная марка, более популярная и пользующаяся большим доверием, чем Primacoustic …
Есть конечно… Auralex .
И стандартный вариант полного пакета, который они рекомендуют для проектных студий, это…
Комплект Auralex Roominators Pro Plus .
В этот комплект входит:
- 36 Клин панели Studiofoam 2 ″
- 12 Бас-ловушка LENRD
- 8 диффузоров звука T’Fusor 3D
- Клейкие язычки EZ Stick Pro для крепления
Проверьте это:
Также обратите внимание на меньший и более доступный Auralex Alpha-DST — (Amazon / B & H / GuitarC / MusiciansF / Thomann), содержащий:
- 32 Панели с двумя ребрами 1’x1 ′
- 32 панели с четырьмя ребрами 1’x1 ′
- 4 бас-ловушки LENRD
- Клейкие лапки EZ Stick Pro для крепления
Последний, лучший пакет из всех…
3.Система Auralex SFS-184 SonoFlat
Для тех из вас, кто не заботится о «традиционном» виде акустической пены…
Auralex также предлагает несколько элегантных и привлекательных альтернатив в серии Auralex Sonoflat Series .
На вершине этой серии находится система Auralex SFS-184 System , которая предлагает БОЛЬШИНСТВО преимуществ из всех, что мы видели до сих пор.
В этот пакет входят:
- Тридцать две панели SonoFlat 2 x 2 x 2 дюйма
- Восемь SonoCollars
- Восемь 12 ″ x 6 ″ x 28 ″ SonoColumns
- Шесть Q’Fusors
- Tubetak Pro для монтажа
Проверьте это:
- Нажмите, чтобы сравнить цены — (Amazon)
Также обратите внимание на более дешевую систему Auralex SFS-112 SonoFlat System , которая включает:
- Двадцать четыре панели Sonoflat 2 x 2 x 2 дюйма
- Четыре кольца SonoCollars
- Четыре 12 ″ x 6 ″ x 28 ″ SonoColumns
- Tubetak Pro для монтажа
Проверьте это:
Следующая…
3 ключевых момента в любой комнате
После того, как акустическая обработка пришла по почте, у вас будет почти , и вы готовы начать ее раскладку.
Во-первых, мы должны определить три ключевые области комнаты.
Это:
- Трехгранные углы — показаны на схеме красными точками
- Двугранные углы — показаны на схеме синими линиями
- Стены — показаны плоской белой поверхностью
Распространенная мудрость гласит, что в любой номер:
- трехгранные углы получают первый приоритет для покрытия
- двугранные углы получают следующий приоритет
- стены получают последний приоритет
И вот почему:
Для достижения наилучших результатов имеет смысл разместить акустическую обработку в областях, которые имеют наибольшее влияние, не так ли?
Хорошо в трехгранных углах… все 3 набора параллельных стен сходятся, и любое поглощение, расположенное здесь, улавливает комнатные моды из всех трех измерений, по сути, работая в 3 раза так же эффективно.
Двугранные углы получают следующий приоритет, так как они работают с двумя измерениями. И, наконец, стены, которые работают только на одной.
Сейчас…
Как все настроить
Типичный процесс настройки состоит из 4 основных шагов, которые я вам сейчас покажу.
Шаг 1:
Поскольку басовые ловушки предлагают самый широкий диапазон широкополосного поглощения…
Имеет смысл разместить их там, где они могут иметь наибольшее влияние.
Вот почему первым шагом в настройке акустической обработки является установка басового ловушки в каждом из трехгранных углов.
Дополнительную информацию о том, что еще здесь можно сделать, можно найти в следующем сообщении:
Шаг 2:
Теперь, когда самые важные углы покрыты…
Следующим шагом будет заполнение оставшихся углов акустическими панелями.
Чтобы закрыть двугранные углы, просто согните их по краю , как показано на рисунке …
И не забудьте оставить воздушный зазор для максимального поглощения низких частот.
Хотя я рекомендую использовать для этой цели несколько ваших акустических панелей, не используйте их все …
Потому что большинство из них вам все еще понадобится для следующей задачи…
Шаг 3:
Если две противоположные стены параллельны друг другу…
Звуковые волны имеют свойство отражаться в одном и том же месте взад и вперед…
Вызывает усиление некоторых частот и подавление других.
Чтобы избежать этой проблемы, закрепите акустические панели на стене и убедитесь, что они равномерно распределены по всей комнате.
Чтобы получить максимальную эффективность от ограниченного количества панелей, избегайте размещения панелей в ОБЕИХ точках противоположных стен… вместо этого меняйте их положения, как показано на рисунке выше.
И напоследок…
Шаг 4:
Общепринятая теория, когда дело доходит до диффузии, заключается в том, что … она намного эффективнее в больших комнатах по сравнению с меньшими комнатами.
Добавьте к этому тот факт, что коммерческие диффузоры стоят дорого , и неудивительно, что большинство домашних студий полностью пропускают это.И это совершенно нормально.
Однако, если вы сделаете , используйте их… даже лучше. В этом случае стандартные места для их размещения:
- потолок / верхняя часть стен в помещениях с высокими потолками.
Все на уровне головы или ниже должно быть поглощающим, чтобы убрать эти первоначальные отражения.
Следующая…
Control Room vs Live Room стратегии
В профессиональных студиях, где диспетчерских, используются для микширования, а концертных залов, используются для записи… для каждой цели существуют разные стратегии акустической обработки.
Стратегии, которые мы только что рассмотрели, — это то, что вы обычно используете в живой комнате, чтобы получить хороший звук практически из любой точки комнаты.
Тем не менее, в диспетчерской, где основная цель — максимизировать точность ваших студийных мониторов с сидячей позиции микширования…
Существуют особые стратегии акустической обработки, о которых я рассказываю в этом посте:
Если ваша студия (как и большинство домашних студий), это та, в которой одна комната используется как в качестве диспетчерской, так и в качестве живой…
Ваша установка акустической обработки должна будет объединить элементы обеих стратегий в единую «гибридную» схему.
Следующая…
Что делать, если деньги уже потрачены
В идеале, устанавливая бюджет для вашей студии, вы должны выделить БОЛЬШУЮ часть денег (возможно, до 50%) только на акустическую обработку.
Проблема в том, что … большинство из нас не понимает этого до , после деньги уже потрачены.
И хотя вы всегда можете накопить больше на будущего , все еще остается проблема, что делать прямо сейчас .
Обычно люди пробуют различные методы акустической обработки своими руками, в том числе:
- Ковровые покрытия
- Подстаканники
- Пена для ящиков для яиц
Проблема в том, что они НЕ работают и могут ухудшить ситуацию, поглощая высокие частоты, игнорируя низкие частоты (, где существуют настоящие проблемы, ).
Итак, вот 5 эффективных решений для дома, которые я предлагаю попробовать:
1.С близкого расстояния
В помещениях с плохой акустикой…
Микрофон с близкого расстояния — это одна из техник, которые вы можете использовать для получения приличного звука в неидеальной ситуации.
Вот как это работает:
Поместив микрофон как можно ближе к инструменту ( без нарушения звука )…
Вы увеличиваете долю прямого звука от инструмента, уменьшая при этом долю отраженного звука от комнаты… тем самым сводя к минимуму влияние акустики на запись.
Чтобы продвинуть эту концепцию на один шаг вперед, вы также можете попробовать…
2. Использование динамических микрофонов
Поскольку динамические микрофоны обычно «менее чувствительны», чем конденсаторные…
Они также склонны подбирать меньше атмосферы, что составляет хорошо в помещениях с плохой акустикой.
Вот почему в необработанных помещениях вы должны по возможности использовать динамические микрофоны… особенно на вокале, где разница часто бывает огромной .
Вы не получите сверкающих высоких частот конденсаторного микрофона, но в целом он все равно будет звучать намного лучше.
Следующая…
3. Бытовые абсорберы
В то время как производители акустической пены предпочли бы, чтобы вы верили, что их только материал работает…
Это просто неправда.
Поскольку на самом деле , любой тип мягкого пористого материала, такой как подушки, одеяла, диваны или даже одежда, может предложить подобное поглощение.
А поскольку у вас уже есть много всего этого, лежащего в вашем доме, просто хранить некоторые из них в своей студии не будет стоить ни цента.
Хотя это может выглядеть не так профессионально, как «настоящая» акустическая обработка, действительно помогает … если вы не забываете складывать все вместе толщиной , чтобы все частоты поглощались равномерно.
Следующая…
4. «Матрасная вокальная будка»
Даже лучше подушек и одеял…
Часто лучший естественный звукопоглотитель в вашем доме — это матрас.
Вот почему самый популярный метод записи вокала своими руками — это поставить старый матрас у стены так, чтобы он находился прямо за спиной певца, когда он выступает.
Помните, однако, что для того, чтобы этот метод работал, требуется эффективное широкополосное поглощение. А для этого:
- Вы ДОЛЖНЫ использовать тяжелый матрас с твердой сердцевиной, а НЕ легкий матрас с внутренней пружиной.
- Самая чувствительная сторона микрофона должна быть направлена В СТОРОНУ к матрасу, чтобы защитить его от входящих отражений.
5. Фильтры отражения
Если коммерческая акустическая пена в настоящее время выходит за рамки вашего бюджета…
Но вы думаете, что матрас и одеяла — это уж слишком гетто…
Отличное решение « между », которое используют многие проектные студии, — это отражающий фильтр .
Вместо поглощающих отражений, разбросанных по комнате, отражающие фильтры работают, поглощая их еще до того, как они попадут в комнату…
Использование полукруглой поглощающей панели, которая крепится к подставке для микрофона и аккуратно оборачивается вокруг микрофона.
И хотя они могут работать не так хорошо, как должная акустическая обработка…
- они еще прилично работают.
- практически нет настройки.
- они составляют примерно 1/10 стоимости пакета стендов.
Даже если они не работают так же хорошо, как «надлежащая акустическая обработка»…
При использовании фильтра отражения в сочетании с предыдущими 4 техниками, которые мы рассмотрели, ваши записи будут звучать в 1000 раз лучше, чем в полностью пустой комнате.
И это отличное временное решение, пока вы не сможете позволить себе что-то получше. Чтобы узнать, какие из них я рекомендую, посмотрите этот пост:
Строительно-изолированные панели (СИП) Домашний дизайн
Панельные конструкции
Конструкционные изолированные панели (СИП) Домашний дизайн
Панельный дизайн
Панельные работы Галерея дизайна
Структурные изолированные панели (SIP), иногда называемые панелями с напольной обшивкой, представляют собой энергоэффективную, экономичную, прочную систему ограждения стен и крыши для недавно построенного дома.SIP традиционно использовались при строительстве деревянных каркасов на протяжении десятилетий, а теперь используются независимо.
SIPпроизводятся в контролируемой среде и состоят из пенополистирола или уретана с высоким коэффициентом сопротивления теплопередаче с OSB (ориентированно-стружечная плита) или другой внешней обшивкой, приклеенной к обеим сторонам. Панель может быть собрана в любой конфигурации за считанные дни в систему ограждения для стен и крыши, которая прочнее, чем ее эквивалент с традиционным каркасом.Эта энергоэффективная система корпусов является экологически чистой, поскольку в ней используется меньше древесины, она полностью пригодна для вторичной переработки и снижает потребление топлива для отопления или охлаждения на 35%.
Panelworks Design предлагает вам несколько подходов к проектированию вашего проекта здания из SIP — от предварительно разработанных пакетов чертежей структурных изолированных панельных домов до индивидуальных услуг по проектированию домов из SIP. Дэвис Вейганд из Panelworks Design — архитектор, который более 20 лет работал с клиентами над проектированием домов и производил наборы планов домов с использованием структурных изолированных панелей.См. Пример пакета архитектурных чертежей структурных изолированных панелей.
Свяжитесь с Дейвом по телефону или напишите ему по электронной почте, если у вас возникнут вопросы относительно проектирования дома из структурных изолированных панелей. Для получения дополнительной информации о Дэвисе Вейганде, архитекторе, или других идей дизайна дома, пожалуйста, обратитесь к Timberworks Design. Пожалуйста, обратитесь к нашей странице Energy Efficent Design Resource для получения информации о методах и идеях энергоэффективного и ресурсосберегающего строительства.
Образец пакета архитектурных чертежей для структурных изолированных панелей (SIP)
Прочтите это, прежде чем закончить свой подвал
Даже если сейчас здесь холодный бетон и забиты ящиками несезонной грязи, у самого нижнего этажа вашего дома, вероятно, есть огромный потенциал.Относитесь к нему так же, как к любой из комнат над землей, и он может стать самым популярным местом в доме — за гораздо меньшие деньги, чем добавление.
С чего начать при отделке подвала?
Вот наш практический совет, как превратить это малоиспользуемое пространство в место, где вам захочется проводить время.
Не забудьте сперва спланировать макет- Расположите основную зону для общения в месте с лучшим естественным освещением, чтобы привлечь внимание людей.
- Спальням нужно окно для выхода, поэтому их нужно будет располагать по периметру.
- Зона просмотра ТВ может быть в более темном месте, чтобы уменьшить блики и создать ощущение домашнего кинотеатра.
- Храните закуски и напитки в зоне, к которой вы можете пройти, не переходя дорогу перед телевизором.
- Испытайте на влажность, приклеивая 2-футовые квадраты пластиковой пленки к полу и стенам. Подождите пару недель.Если внизу образуется конденсат, значит, фундамент не заделан. Если сверху образуются капли, ваш подвал нужно осушить.
- Используйте шило, чтобы проверить наличие гнили и повреждений насекомыми на балках пола, балках обода и потолка, пороге и окнах с деревянными рамами.
- Проверьте, не провисают ли балки пола, поднявшись по лестнице, пока не окажетесь почти на уровне глаз с нижней стороной балок. Посмотрите через них (перпендикулярно их направлению), чтобы убедиться, что они не выходят за рамки.
- Попросите профессионально проверить оборудование для сжигания топлива и систему вентиляции вашего дома, чтобы убедиться, что у вас не будет накопления окиси углерода ниже нормы.
Ключевые элементы для включения в ваши планы
Вам понадобится больше места?Многие коды требуют от 7 до 7,5 футов свободного пространства. Если у вас нет такой высоты, вы можете выкопать и опустить бетонный пол, но это сложная и дорогостоящая работа. Спросите своего подрядчика, может ли решить проблему перемещение воздуховодов и труб.
Double Up на отстойникЛучше всего иметь как резервную батарею для основного насоса на случай отключения электроэнергии, так и для второго насоса на случай отказа первого.Если ваш дом подключен к городскому водопроводу, приобретите резервный насос с водным приводом, который нагнетается давлением в водопроводной линии.
DIY ГидроизоляцияНезначительные утечки могут не потребовать внимания профессионала. «Часто несколько простых решений решают проблему влажности», — говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва. Его подсказок:
- Установите диверторы для подачи воды в водосточную канаву на расстоянии не менее 10 футов от фундамента.
- Отклоните грунт от фундамента.
- Небольшие трещины или щели вокруг труб заделать бетонным раствором.
- Заполните более крупные трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания. Инженер-строитель должен осмотреть любые трещины шире карандаша.
Пока они открыты, наденьте изоляционные рукава из пенопласта на трубы с горячей водой, чтобы предотвратить потерю тепла, и на трубы с холодной водой, чтобы предотвратить попадание конденсата на внутреннюю поверхность гипсокартона или потолка.
Оставьте место вокруг механикиПеремещаете ли вы оборудование или кладете его в коробку, прислушайтесь к совету эксперта по сантехнике и отоплению TOH Ричарда Третеви: «Убедитесь, что настоящий человек может поместиться рядом с механическими устройствами для обслуживания». Планируйте расстояние от 2 до 3 футов.
Banish Mold — запретить стандартный гипсокартонСначала устраните проблемы с влажностью, а затем следуйте нашим советам по отделке стен подвала.
Это просто не ниже класса; плесень может расти на бумажном покрытии, а гипсовая сердцевина может рассыпаться.Попробуйте плиты из гипсокартона Mold Tough Gypsum от компании USG или высокоэффективные внутренние панели DensArmor Plus без бумажной облицовки. Оба получили наивысшие баллы в стандартном лабораторном тесте на устойчивость к плесени.
3 варианта отделки стен подвала
1. Изолированные каркасные стены
Подходит для: Заядлых домашних мастеров с ограниченным бюджетом
Как это делается: Это проверенный на практике традиционный метод: пароизоляция и изоляция из жесткого пенопласта укладываются на фундаментные стены, за ними следует каркас и гипсокартон.Посмотрите видео, в котором Том Сильва использует этот метод для отделки стен фундамента.
2. Панельные системы блокировки
Подходит для: Домашних мастеров, которые хотят сэкономить рабочую силу и площадь
Как это делается: Изоляционные панели с надрезом собираются вместе и приклеиваются, прикрепляются скобами или привинчиваются к фундаментным стенам. Затем на интегрированные планки крепится гипсокартон, в результате чего стена становится тоньше. Панели InSoFast имеют трудосберегающие пазы для разводки и задние каналы для дренажа.
3. Профессиональные мастера по ремонту подвалов
Подходит для: Непрофессионалов
Как это делается: Лицензированные профессионалы устанавливают запатентованную модульную систему, которая объединяет изоляцию, готовые стеновые панели, а иногда и потолки, полы и отделку. Некоторые типы прикреплены к дорожке уровня, поэтому они быстро поднимаются. Owens Corning делает самые известные из этих систем.
Бонус: если вы хотите добавить перегородки
- Вставляйте их экономно.Слишком много низкопробных комнат будет казаться кроличьим логовом.
- Поместите их между колоннами, чтобы превратить опорные стойки в элементы дизайна.
- Постройте перегородки или стены с прорезями для окон, чтобы свет мог проникать внутрь.
- Сделайте их мобильными. Раздвижные двери и подвижные ширмы можно закрыть для уединения по мере необходимости.
Готовые идеи подвала, которые вы можете воплотить в своем пространстве
Лучшее напольное покрытие для подвалов, если вы беспокоитесь о влажности
Высокотехнологичный процесс печати придает стойким к царапинам плавающим виниловым планкам вид дерева, который настолько реалистичен, что вы можете сделать двойной дубль.А 20-летняя гарантия обеспечит вам спокойствие.
Adura Plank с технологией LockSolid в Timber Ridge; Mannington Flooring
Настенный потолок для доступа к сантехнике
Потолочная плитка претерпела огромные изменения в последние годы, поэтому ваш подвал не обязательно должен быть похож на обычный зал заседаний. Вам понадобится несколько дополнительных дюймов высоты над головой, чтобы повесить сетку; спросите у производителя:
Звукоизоляция потолка подвала
- Чтобы звукоизолировать потолок подвала, добавьте ватину из стекловолокна без пароизоляции между балками.Затем прикрепите к ним один или два слоя гипсокартона, используя упругие зажимы и металлические каналы для обшивки (их форма называется шляпными каналами). Это изолирует гипсокартон от балок, устраняя вибрацию и тем самым сводя к минимуму распространение звука.
- Установите механическое оборудование на звукопоглощающие антивибрационные маты или подушки.
- Минимизируйте количество соединений между воздуховодами в подвале и на верхних этажах, чтобы уменьшить передачу шума.
Не экономьте на освещении
Тусклый подвал — это настоящий отказ, поэтому вам понадобится больше светильников, чем где-либо еще.Углубленные баллончики излучают свет в форме конуса, более широкого у основания; если вы их используете, расположите их ближе друг к другу, чтобы не было темных пятен.
Хорошее практическое правило: разделите высоту потолка на 2, чтобы получить максимальное расстояние между банками.
Лучше выглядящие и безопасные оконные колодцы
Не используйте гофрированный металл и выбирайте сборные колодцы из стекловолокна или другого искусственного камня. Накройте их решетками или пластиковыми крышками, чтобы люди не могли упасть, но убедитесь, что маленькие дети могут легко снять ботворезы, чтобы обеспечить экстренный выход.
Ремонт лестницы, которая выходит за рамки кода
Иногда готовый цокольный этаж делает нижнюю ступеньку слишком неглубокой, что сбивает с толку весь проход. Исправление Тома Сильвы: Измерьте подъем на каждой ступеньке.
Если какие-то из них короче 7 дюймов, вы можете снять ступеньки и добавить проставки, чтобы подкладывать их по мере подъема. Просто держите высоту ниже максимальной, указанную в коде, и убедитесь, что они не отличаются по высоте более чем на ⅜ дюйма.
Освободите место для еды
Вам не нужна полноценная кухня.Но вы сэкономите много времени от мини-холодильника для напитков, шкафа для закусок и микроволновой печи для разогрева остатков или приготовления попкорна для вечеров в кино. Держите поднос под рукой для штабелирования и транспортировки грязной посуды наверх.
Сохранить место для игры
- Игровые столы занимают много квадратных метров. Для небольшого бильярдного стола (3½ фута на 7 футов) вам понадобится свободное пространство размером не менее 11½ футов шириной и 14½ футов длиной, чтобы играть комфортно, если вы покупаете самые короткие кии.Бильярдный стол турнирного размера (4½ на 9 футов) или стол для пинг-понга 5 на 9 требуют еще большего пространства. Если вы не уверены, что будете использовать его часто, подумайте о том, чтобы пропустить стол для одного занятия.
- Универсальный рабочий стол может вместить несколько человек для поделок, головоломок, настольных игр и многого другого — и дизайнеры говорят, что это часто лучше для толпы, чем игровой стол.
- Современные видеоигры предполагают реальную физическую активность, а не просто возиться с джойстиком. Проверьте свою игровую платформу на предмет рекомендуемых зазоров вокруг консоли и над ней.(Никто не должен ломать кость, играя в виртуальную версию любого вида спорта.)
- Ковер от стены до стены — хороший выбор для глушения звука в игровой зоне. Выбирайте синтетические волокна, устойчивые к плесени и плесени.
Удобный фактор
Вам не нужны большие секции, чтобы было удобно свернуться калачиком.
- Поместите камин спереди и по центру. Блок прямого отвода газа позволяет не таскать дрова вниз.
- Сделать окна бункера менее похожими на подвал. Встроенные шкафы под ними служат визуальным якорем, благодаря чему их высокое расположение кажется правильным. И они приобретают эффектность и блеск за счет четкой отделки, глубоких подоконников и бронзовых защелок.
- Используйте мебель, чтобы задать тон. Кожаное кресло и аксессуары с яркой фактурой согревают легкое и просторное пространство.
Заставьте помещения для двойной работы усердно работать
Джон ГраненФункциональные пространства не должны быть причудливыми, но они не должны быть второстепенными.
- Если у вас небольшая зона входа, пропустите гардероб. Настенные крючки и скамья делают свою работу, не занимая много места на полу.
- Выбирайте простые в уходе, прочные полы. Плитка большого формата имеет меньше линий затирки, а темный цвет маскирует грязь.
- Для компактного белья используйте штабелируемые элементы. Двухэтажные машины занимают мало места, оставляя место для раковины с открытыми стеллажами, где можно обрабатывать пятна и хранить чистящие средства.
Нужно вдохновение? 5 умных идей, которые можно украсть из этого подвала
Здесь так весело и гостеприимно, что вы даже не подозреваете, что находитесь на нижнем этаже.
- Украсьте стены. Tall wainscot придает помещению домашнюю атмосферу, уберегая гипсокартон от вмятин и вмятин.
- Будьте осторожны с хранением. В пристройках у выхода из дома есть место для пальто и обуви. Расположенные рядом с лестницей, они экономят место.
- Слой по освещению. Традиционные бра добавляют шарма подвальному помещению, где обычно преобладает свет. Здесь теплая бронзовая отделка и белый оттенок дополняют окружающую деревянную отделку.
- Постройте лестницу получше. Дверь первого этажа была удалена, чтобы свет падал вниз. Красивый поручень и новая стойка были закончены, чтобы соответствовать встроенным модулям.
- Канал естественного света. Используйте любую возможность, чтобы скрасить закрытые помещения. Свет из тростникового стекла на двери ванной создает ощущение простора внутри, но при этом позволяет уединиться.
5 советов по созданию необычной спальни на цокольном этаже
Джон ГраненСделайте узкую комнату (как эта, шириной всего 7,5 футов) уютной, не задыхающейся.
- Сделайте место для кровати. Вместо того, чтобы выровнять полноразмерную кровать по длинной оси комнаты, ее повернули на 90 градусов и поместили под окном для идеальной подгонки.
- Сохраняйте компактность для хранения. Книжную полку можно использовать как изголовье и тумбочку; глубокие ящики вмещают чистое постельное белье и дают гостям возможность распаковать вещи.
- Продолжить детали из соседних мест. Здесь обшивка связывает уголок для сна с остальными комнатами.
- Многослойные коврики для тепла. Коврик, уложенный поверх прочного ковра от стены до стены, добавляет приятную текстуру и мягкость ногам.
- Добавьте настенные светильники. Лампа для чтения с поворотным кронштейном экономит место и направляет свет именно туда, где это необходимо; бра, обрамляющие высокое окно, притягивают взгляд вверх.
Plus, если вы добавляете ванну в подвал
Несколько простых рекомендаций сделают его функциональным и привлекательным.
- Сделайте светоотражающую отделку
Нам нравится эта непревзойденная комбинация традиционных белых светильников, окрашенной аптечки и блестящей хромированной фурнитуры с фарфоровыми вставками. - Не рискуйте переполнением
Попросите сантехника установить клапан предотвращения обратного потока на вашей основной дренажной линии, чтобы предотвратить попадание резервных копий в раковины или ванны, расположенные ниже уровня земли. - Избавьтесь от влажного воздуха
Избыточная влажность — последнее, что нужно подвалу. Добавьте гигростат к вытяжному вентилятору ванны, который автоматически включит его, когда воздух станет слишком влажным. - Минимизируйте участки трубопровода
Здесь раковина, ванна и туалет находятся на одной стене, что упрощает установку сантехники и снижает затраты. - Правильно обращайтесь со сточными водами
Для полной ванны, расположенной ниже уровня земли, необходима система эжектора сточных вод с баком и насосом.Для половинной ванны рассмотрите мацерационный унитаз, компактный резервуар которого может вместить раковину и туалет.
4 удобных вещи, которые нужно иметь под рукой, когда вы закончите свой подвал
- Перезаряжаемый переносной фонарь, хранится в удобном для поиска месте на случай отключения электроэнергии. Аккумуляторные фонари Oxo Candela Glow, набор из двух штук.
- Усилитель сигнала сотового телефона , чтобы вы могли принимать и совершать звонки ниже установленного уровня. Wi-Ex zBoost SOHO, 395 долларов США; Amazon
- Расширитель беспроводной сети , чтобы вы могли переносить свой ноутбук вниз.Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, 33 доллара США; Amazon
- Ручной пылесос для влажной / сухой уборки на случай небольших утечек или сбоев в стиральной машине. Беспроводной ручной пылесос Hoover Wet / Dry, 37 долларов США; Amazon
Ищете помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь.