Английский мобильный дом цена: Английские мобильные домики — Недвижимость в Беларуси

Опубликовано в Дом
/
30 Ноя 1979

Содержание

Мобильные дома в Калининграде | Мобильные дома в Калининграде

Cosalt Eclipse 3,7×11,5

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: Мобильный домик:   Cosalt Eclipse Габариты:   3,7×11,5 Высота потолков:   2.20 Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:  2 С/У Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и дверей: …

просмотреть домик

Tudor 3,7×12

ПОД ЗАКАЗ  Технические характеристики: мобильные домик: Tudor Габариты:  3,7×12 Высота потолков:  2.40 м Число спальных комнат:  1 Туалет и ванная:  Два с/у Ванная комната:  душевая кабина Тип окон и дверей: Двойной стекло…

просмотреть домик

Atlas Status 3,7×11,5

ПРОДАН Технические характеристики: Мобильный домик:  Atlas Status Габариты:   3,7×11,5 Высота потолков:   2.20 м Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:   Вместе Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и дверей: …

просмотреть домик

COSALT 3,7×12

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: Мобильный домик:  Cosalt Габариты:   3,7×12 Высота потолков:   2.40 м Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:    2 С/У Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и дверей:  Двойной…

просмотреть домик

Willerby Leven 3,7×12

ПРОДАН Технические характеристики: Мобильный домик:  Willerby Leven Габариты:   3,7×12 Высота потолков:   2.40 Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:   2 С/У Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и дверей:  Двойной…

просмотреть домик

Willerby Vogue 3,7×11,5

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: Мобильный домик:  Willerby Vogue Габариты:   3,7×11,5 Высота потолков:   2.40 м. Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:  2 С/У Ванная комната:  Душ Тип окон и дверей:  Двойной…

просмотреть домик

Atlas Image 3,7×11.5

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: Мобильный домик:  Atlas Image Габариты:   3,7×11.5 Высота потолков:   2.40 Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:  Раздельно Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и дверей: …

просмотреть домик

Atlas 3,7×10

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: Мобильный домик:    Atlas Габариты:   3,7×10 Высота потолков:   2,00 м Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:  Отдельно Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и дверей: …

просмотреть домик

Английские мобильные домики — новый стиль вашей дачи или летнего жилья

Английские мобильные домики

Строительство в частном секторе с 90-х, а с 2000-х годов особенно, можно смело характеризовать таким критерием, как стремление к заимствованию самых разных стилей. Если, скажем, дачные поселки еще 20 лет назад были очень однообразны, то сейчас коттеджи выглядят куда интереснее.

Поселок отдыха из английских мобильных домиков фото

В этой статье мы поговорим об английских мобильных домиках. Они на сегодня не такая уж и редкость, и встречаются в пределах частного сектора достаточно часто. Более того, можно смело констатировать, что их будет еще больше, так как они становятся очень популярными, и эта тенденция будет держаться еще очень много времени.

Английские мобильные домики — поселок

История английских мобильных домиков

В Англии домики появились в 1946 году: компания Willerby продемонстрировала свой первый домик на колесах. Популярность росла впечатляющими темпами. Чуть ли не каждая британская семья имеет такой домик. Специально для них были созданы караван-парки, которые расположились в самых красивых уголках страны. Последнее десятилетие стало периодом успехов английских домиков в континентальных европейских странах: Франции, Испании, Германии и других.

Классический пример сборного английского домика. Интерьер ниже:

В концепции английского домика лежит принцип передвижного жилья, которое имеет полную комплектацию, присущую жилью вообще. При этом возможность перемещения очень функциональна. Ведь такой домик можно поставить там, где удобно и в считанные часы решить вопрос с коммуникациями.

Просторный английский домик для летнего жилья

Концепция английского мобильного домика

Английские мобильные домики имеют определенные параметры. Как правило, их размер колеблется в пределах 6-16 м длины и 2-17 м ширины. Высота составляет 2,5-5 м. Планировка менее консервативна и здесь нет определенных рамок. Разработчики прислушаются к любым пожеланием заказчика.

Эконом вариант английского мобильного домика. Интерьер ниже:

В самый простой вариант мобильного домика входят две спальни, кухня и гостиная. В так называемый люксовый вариант – два этажа, бассейн на крыше, террасы и балконы по всему периметру. В мобильных домиках все делается для экономии пространства. Именно с этой целью часто мебель крепится к полу. Правда покупателю это не всегда по душе, и зачастую незакрепленная к полу мебель является опцией при покупки того или иного домика.

Экономия пространства в английском домике

Два типа английских домиков: синг- и дабл-дом

Традиционно сложились два типы английских мобильных домиков: сингл- и дабл-дом. Синлами в Европе называют стационарные жилые прицепы. Их можно доставить тягачами со специальными платформами. В то же время даблы доставляют частями. Они могут быть и значительного размера, но такие случаи очень редки.

Перевозка английского домика до места назначения

Английский мобильный домик по всем параметрам является полноценным жильем. Специалисты оценивают срок эксплуатации такого жилья в 100 лет. Такую цифру называют большинство компаний-производителей. Не стоит опасаться за холодный климат, даже в наших широтах в таком домике зимой будет тепло и уютно. Некоторые из таких домов рассчитаны и на морозы в 40 градусов.

Летний мобильный английский домик фото

Назначение мобильных английских домиков

Английские домики используются как садовые дома или дачи (как правило, в таких случаях размещаются у реки или озера), строительные фирмы либо хозяйственные предприятия. Их компактность позволяет с успехом использовать их в сфере туризма (агротуризм, кемпинг). Английские домики могут быть удачным решением для тех, кто имеет определенные проблемы с жильем.

Мобильный английский домик для жизни круглый год. Интерьер ниже:

Сильными сторонами английских мобильных домиков является возможность их подключения к системам канализации и центрального водопровода. Использовать газ, конечно, возможно только при помощи индивидуального баллона. Кроме того, английский ломик может быть и временным жильем, если строится основной дом.

Летний английский дом на колесах

Чуть ли не самым главным преимуществом таких домиков является возможность размещения в зонах отдыха. Поскольку там очень трудно или невозможно получить разрешения для капитального строительства, то для отдыхающих английский домик может быть очень кстати.

Испанцы перебираются в мобильные дома | Европа и европейцы: новости и аналитика | DW

С 2008 года, когда начался финансовый кризис, больно ударивший по Испании, свои квартиры и дома из-за невозможности обсуживать ипотечные кредиты потеряли, по официальным данным, 350 тысяч испанских семей. В основном речь идет о людях, лишившихся работы и, соответственно, доходов. Безработица в стране достигла уровня в 6,2 миллиона человек, что составляет 27,2 процента трудоспособного населения. В такой ситуации для некоторых испанцев решением жилищной проблемы стал переезд в мобильный дом. Покупка и содержание подобного альтернативного, как его тут называют, жилья обходится значительно дешевле, чем обычной квартиры.

Выбор Фелисы и Луиса

Живущим на пособие по безработице в 800 евро в месяц супругам Фелисе и Луису — за 50 лет. То есть, они в таком возрасте, в каком найти работу в сегодняшней Испании почти невозможно. Потеряв свою квартиру в Мадриде два года назад, вернее, отдав ее банку BBVA из-за невозможности выплачивать ипотечный кредит, они решили обосноваться в провинции Гвадалахара.

Супруги Фелиса и Луис переехали из Мадрида в провинцию

Здесь, в 80 километрах от столицы, в сельской местности у отца Фелисы есть небольшой участок земли, на котором супруги и поставили свой мобильный дом. «Мне нравится наше жилье на природе, — призналась Фелиса DW. — В нем есть все удобства, зато пользуемся мы им практически бесплатно — по сравнению с тем, что приходилось платить в Мадриде».

Площадь мобильного дома — 44 квадратных метра, на которых уместились совмещенная с кухней гостиная, две небольших спальни и туалетная комната. Обошелся дом, включая транспортировку, в 9 тысяч евро. За свет, газ и воду ежемесячно его хозяева платят порядка 200 евро. «А за мадридскую трехкомнатную квартиру, стоимостью в 250 тысяч, только по ипотеке приходилось платить ежемесячно больше тысячи», — вспоминает Фелиса.

Поселение под Толедо

В последние три года в нескольких километрах от древней столицы Испании, города Толедо, возникло целое поселение, состоящее из мобильных домов. Его жители — малоимущие, потерявшие квартиры из-за проблем с кредитами, а также молодые люди, для которых альтернативное жилье стало единственной возможностью жить отдельно от родителей и завести семью. Земля, на которой расположилось поселение, принадлежит частному лицу, которое сдает участки под дома за 100 евро в месяц.

Мобильный дом стоит намного дешевле обычного

«Неудобство такой жизни для меня состоит лишь в том, что летом в домике жарковато, а зимой холодновато», — рассказал DW 25-летний учитель Антонио. И хотя его жилье снабжено кондиционером, справиться с толедским климатом, когда летом термометр поднимается до 40 градусов, а зимой опускается до минус пяти, удается не всегда.

По словам Антонио, опыт проживания в мобильном доме испанцы переняли у респектабельных немецких и английских пенсионеров, которые поселяются в таком жилье в Испании у моря. «Именно их пример убедил нас, что такая жизнь — вовсе не символ нищеты, как еще недавно считали многие испанцы», — добавляет молодой учитель.

Развивающийся бизнес

«Производство мобильных домов в последние годы переживает бум», — заявил другой собеседник DW, представитель фирмы Mi casa Movil Франсиско Переда. Его компания специализируется на производстве, продаже, транспортировке и установке таких жилищ. Если раньше основным клиентами фирмы были иностранцы, то теперь ими стали испанцы.

Особенно популярны подобные дома на юге страны — в Андалузии. Целые поселки мобильных строений выросли там вокруг таких крупных городов, как Севилья, Кордова, Гранада и Малага. Это, по словам Переды, объясняется, во-первых, тем, что «от кризиса больше всего пострадала именно Андалузия». Во-вторых, тем, что «местный мягкий климат позволяет комфортно жить в подобном доме».

Фирма Mi casa Movil производит более 20 моделей домов по цене от 7 до 20 тысяч евро. Как рассказал Франсиско Переда, все они имеют металлический каркас, обшиты деревом, располагают тепло- и звукоизоляцией, встроенными шкафами, а также санитарным и кухонным оборудованием.

Приобрести такой дом можно в кредит сроком до 5 лет. Учитывая спрос и необходимость поддерживать низкие цены, фирма приступила в этом году к выпуску нового для испанского рынка вида продукции — она переоборудует под жилье вагоны, которые приобретает у железнодорожной компании.

Законодательство помогает

Согласно действующему в стране законодательству, мобильный дом не является недвижимостью. Поэтому им обзавестись легче, чем, к примеру, даже маленьким, но стационарным домом. Дело в том, что жилые строения в Испании можно возводить лишь на участках, которые определены для этой цели.

На землях, относящихся к разряду сельскохозяйственных или промышленных, селиться запрещено, даже если эти земли — ваша собственность. Строиться нельзя и в двухсотметровой зоне от морского побережья или берега реки. Кроме того, для любой стройки необходимо получить лицензию, проект должен быть подготовлен архитектором и утвержден в муниципалитете. Все это деньги, и немалые.

Что касается мобильных домиков, то их можно разместить где угодно, добившись лишь согласия владельца участка — будь-то лицо частное или муниципалитет. Кстати, в последние годы многие муниципалитеты, особенно на юге страны, выделяют под мобильные дома, чтобы решить жилищную проблему малоимущих, участки бесплатно. Как правило, речь идет о так называемых урбанизированных участках — таких, к которым подведены электричество, вода и канализация. Владельцам домиков приходится платить лишь за коммунальные услуги, от ежегодного налога на недвижимость — это порядка 200-400 евро — они освобождаются.

Английские домики — реальная перспектива или неготовность нашего менталитета к такому типу загородного отдыха.

Уважаемые читатели, хотел бы поделиться с вами своими мыслями по поводу перспектив развития на российском небосклоне такого вида отдыха, как статико-караванные парки.

Мой интерес к данной теме достаточно большой, т.к. я руковожу компанией «Английский Дом» в Санкт-Петербурге, которая специализируется на поставке мобильных домов из Англии в Россию.

Вообще понятие мобильный дом зародилось в Англии в середине прошлого века. Со временем эта небольшая уютная крыша над головой стала популярна в США, Германии, Голландии, Франции, Швеции, Литве и на сегодняшний день мобильные дома успешно завоевывают Российский рынок.

Развитие караванного отдыха в Великобритании пережило этап своего бурного развития и сейчас находится на стабильно высоком уровне. В стране, существует множество специализированных караванных парков, точнее будет выразиться «статико-караванных» парков (от англ. static caravan).
Появление такого типа караван-прицепов с 1930 года и до наших дней, несомненно, является для жителей Англии удобным средством для отдыха или постоянного проживания. Поэтому, и было решено максимально увеличить возможные площади при создании мобильного дома, а поскольку, использование слова караван, не совсем было бы уместно (все-таки передвижные способности ни те) появилось слово — приставка static.

Сейчас производство статических караванов сильно шагнуло вперед. Дома стали производится площадью от 25 до 44 м2. Ширину домика увеличили до 3,10 м., либо 3,65 м., а длина производимых домов стала варьироваться от 7,5 м. до 12 метров. В доме расширенной планировки есть холл, дополнительная спальня, кабинет, гардеробная и санузел для гостей. Дом полностью готов для проживания: внутренняя отделка, мебель, ковролин, шторы, люстры, бытовая техника, всё это экономит время на обустройство мобильного жилья.

Упомянутые статико-караванные парки Великобритании представляют из себя, небольшие поселки, как правило расположенные в живописных местах, и включающих необходимую инфраструктуру, а самое главное пабы, где вечерами гости наслаждаться дружеским общением за традиционной пинтой пива.

Когда я спросил своего английского компаньона о прошлом статического каравана, он пошутил, что раньше, они были вынуждены за водой в караван бегать с ведром. Теперь же, дома полностью проинсталлированы под напряжение 220V, водо- и газоснабжение и конечно же канализацию.

Теперь это не просто мобильный дом — это способ отдыха, это отдельная культура, которая поддерживается традицией данного типа отдыха, и несомненно предприятиями, специализирующимися исключительно на производстве статических караванов, и внедряющими последние новинки и штрихи моды в создание своих уникальных моделей мобильных домов.


А в каких домах живут русские люди в 21 веке?


Высокие заборы, угрюмые, неприступные особняки, с припаркованными во дворе черными машинами. Огромные деревянные коттеджи, на строительство, которых, страшно представить, сколько вырублено деревьев. Одним словом-варварство первобытное. И не вина людей в том, а вина времени, в котором людям нашим пришлось жить, и становиться такими.

Возможно ли все изменить?

Строительство кемпингов, появление клубов по интересам, караванных слетов — тут веселее. Здесь начинаешь понимать, что не все так безнадежно. Люди меняются, меняется жизнь и время, люди стремятся быть в кругу людей, это их сущность, не прятаться за высокими заборами, отдыхая в одиночестве, а больше общаться с соседями, ходить в гости друг к другу, обмениваться новостями, праздновать свадьбы и дни рождения за большущим столом. Это же все у нас когда-то было.


Так что, вернувшись к названию нашей маленькой статьи, получается, жесткая борьба, борьба «серого» настоящего, и естественного будущего. Как вы думаете что победит?

Каждый шестой американец живет в фанерном вагончике: matveychev_oleg — LiveJournal


Вполне укоренившееся в широких массах представление об Америке — это то, что американцы все живут в отдельных просторных шикарных домах с лужайкой и бассейном. С эит можно согласиться лишь в том, что американцы действительно ценят личное пространство. Все остальное как всегда стереотип. И не все живут. И не в просторных.

По данным CNBC каждый шестой дом в штате Флорида США это мобильный дом. Во многих других штатах доля таких домов гораздо выше.

Что такое мобильный дом?
Если вы все еще думаете, что мобильное жилье – это трейлеры-прицеп к автомобилю, то это вовсе не так. Мобильный дом это легкая щитовая конструкция похожая на вагончик или бытовку на наших стройках. Вытянутый в длину и шириной в две полосы дороги.


Мобильный дом США. Фото из открытых источников

Впервые такие дома стали популярными в середине прошлого века в США. Американцы много перемещались по стране вслед за своей работой. Сначала появились небольшие прицепы. Позднее появилась целая индустрия изготовления дешевых мобильных домов по типу того, что показан на фото выше. И они стали очень популярны у людей с миленькими доходами. Стали появляться парки мобильных домов, и даже целые города. Мобильные дома ставились на одном месте на долго и в них росли не одно поколение американцев.


Основное его отличие от капитальных низкая стоимость, недолговечность. Но рост стоимости жизни в США и цен на недвижимость заставляет миллионы американцев жить в таких вагончиках десятки лет.


Мобильный дом США.

Почти в каждом городе США есть парки мобильных домов. А в глубинке США целые деревни из таких домов.


Парк мобильных домов США. Фото из открытых источников


Парк мобильных домов США. Фото из открытых источников


Парк мобильных домов США. Фото из открытых источников

Русские эмигранты такие дома называют еще пеналами. Он и правда похож на пенал.

В США вся земля частная собственность и поэтому имея такой дом нельзя его поставить где захочется. За все надо платить. Содержание парков мобильных домов прибыльный бизнес, широко распространённый в США. Имея такой дом чтобы поставить его и подключить к воде и электричеству надо платить. Обычная ставка 800-1000 долларов в месяц. Плюс 100-150 долларов за воду и электричество. Так что дешевый дом обходится недешево. Обычно в окнах таких домов торчат оконные кондиционеры 30-50 летней давности.

Некоторые такие долма даже выглядят очень даже презентабельно и парки напоминают ухоженные городки.


Парк мобильных домов США

Например в городе Сан Хосе в штате Калифорния имеет 59 парков мобильных домов.

Но большинство парков это пристанище беднейшего населения, особенно в глубинке.


Парк мобильных домов США город Tooele


Парк мобильных домов США. Эпплсворт Эр Форс Бейтс Южная Дакота


Парк мобильных домов США. Эпплсворт Эр Форс Бейтс Южная Дакота

Как видите и дорог там нет. И до ближайшего супермаркета может быть пару десятков километров.

Многие дома находятся в очень плачевном состоянии. Хотя надо отдать американцам должное. Дом может быть полной трухой, но покрашен.


Парк мобильных домов США. Каспер. Вайоминг.


Парк мобильных домов США. Каспер Вайоминг.

В таких вот скворечниках живут около 60 млн. американцев. О центральном отоплении никто даже не имеет представления, хотя оно изобретено в США.

И никаких лужаек и бассейнов.


Вся правда о Mobile Home, или почти вся — Иммигрант сегодня

Американские мобильные дома: внешний вид, габариты 

Мы движемся в направлении парка таких мобильных домов, «Mobile Home Park». Там у них заодно, я вижу, и Open House сегодня. Нас пропускают. И мы сейчас посмотрим, что такое «Mobile Homes», иногда их называют «Manufactured Homes», то есть их делают на заводе, а потом на платформе доставляют. Эти домики, еще раз, фабричные, и они просто установленные и сверху фанеркой заложены. Так сразу и не подумаешь, что они фабричные, и что они на платформе.

Вот, я хочу, чтоб вы посмотрели на этот дом, как он сравнивается по своей ширине с длиной нашего Lexus. Вот он, я бы сказал, два Lexus шириной. У него есть какое-то пространство здесь, для того, чтобы поставить машинки. Сзади есть как дворик. Тут у нас табличка стоит от риэлтора, который дом продает. Ну, пошли. Домик совершенно новый. Мы сейчас стоим со стороны такой верандочки при входе, и Света нам сейчас зачитает, какие параметры этого дома.

Достоинства и недостатки мобильных домов в США

— Значит: 3 Bedroom, 2 bathroom, 1760 sqft (170 м кв.), living room, dining room, кухня, guest bedroom – хороший домик. Еще раз, новый дом. Стоит 199 000. И к ним в месяц 800 долларов за рент земли. Ежемесячно.

— Подожди, 800 долларов ты платишь за землю, и 200 000 стоит сам дом. Пошли смотреть дом.

Все, конечно, действительно, новенькое, хорошенькое, приятненькое. Коридорчик, от входа. Как бы бар, что ли, не знаю, что у них здесь такое.

Значит, в чем проблема Manufactured Home? Он стоит в таком парке. Это у нас тут bedroom, я бы сказал, что bedroom размером метров 8-9, а может быть даже и 10. Проблема такого дома в том, что домом ты владеешь, а землей под ним не владеешь. Таким образом, ты должен платить этому Парку… Слушайте, санузел замечательный.

Действительно, когда новое, так новое и поскольку, делается на заводе, на обустроенном таком индустриальном помещении, то все это достаточно дешево им стоит самим. Это не то, что приходят люди и по гвоздику, по дощечке приколачивают. Потолок какой, смотрите, симпатичный, с молдингами. И внизу у них молдинги, какие есть. Ковровое покрытие, совершенно новое. Вот у нас очень просторный санузел, с ванной джакузи, такая комбо. Тут у нас шкафчик. Vouge in close it. Здесь метров, может быть пять, я бы сказал, площади. Туалет. Без двери как-то стоит… Душ. Очень просторно, я хочу сказать, что 1700 Светлана сказала, классно, и 3 спальни. Шикарно.

Стоимость ренты в Mobile Home Park

— Свет, что ты скажешь про этот Mobile Home?

— Mobile Home – это совершенно отдельный вид владения недвижимостью, где ты владеешь только домом. Как дом – он замечательный, очень красивый, очень хороший. У нас в Калифорнии очень дорогая земля, поэтому все зависит от того, где его поставите и как платить за этот дом.

Продолжение на следующей странице!

Для консультации по переезду в США наймите иммиграционного адвоката. Также мы рекомендуем вам рассмотреть иммиграцию в Канаду, так как это отличная альтернатива Америке.

Подпишитесь на наши соц. сети, чтобы узнать больше:
 Telegram,  Instagram,  YouTube-канал,  Facebook.

Мобильный дом АНТИдомик: цена

Гарантия лучшей цены 
Мы уверены, что у нас лучшее ценовое предложение из всех доступных на рынке. Поэтому, если Вы найдете более выгодное предложение на аналогичный продукт, то мы просто вернем Вам разницу в цене.

Уважаемые клиенты,

С 7 декабря 2014 года мобильный дом Антидомик представлен в этнопарке Этномир.

Цена на представленную в Этномире комплектацию перемещаемого АНТИдомика составляет = 1 850 000 руб (на 2017 г).

Отказавшись от некотрых опций, включенных в комплектацию, можно существенно снизить стоимость 

Компания мобильных домов Антидомик продолжает развивать дилерскую сеть и может проводить удаленное консультирование розничных клиентов по характеристикам своей продукции.

Вы тоже хотите стать дилером компании перемещаемых домов Антидомик? Мыслите инновационно? Умеете действовать? Стремитесь к успеху? Тогда оставляйте заявку на сайте или звоните.

**В цену АНТИдомика не включена стоимость земли.

Мы за честную игру без звездочек, сносок и стоящих за ними разочарований. 
В отличие от, к сожалению, распространенной практики скрывать дополнительные расходы за мелкими звездочками и сносками, мы предлагаем Вам иметь в виду перечень возможных расходов, которые могут возникнуть у Вас в связи с приобретением мобильного дома Антидомик:

  Опция Ориентировочная Стоимость
     
  Разрешение на перевозку АНТИдомика 19 000р.
 

Одна смена (8 часов) автомобильного трала для доставки передвижного дома АНТИдомик

38 000р.
  Организация фундамента на винтовых сваях 30 000р.
  Подключение коммуникаций при их наличии 0р.
 

Доставка модуля Прихожая при ее наличии в заказе

18 000р.
 

Доставка модульной террасы при ее наличии 

12 000р.
 

Кран 32т для разгрузки

5 000р.
  Такелаж — это комплекс мер, направленных на погрузку или выгрузку мобильного дома АНТИдомик, включающий в себя вспомогательные операции — такие как предварительная упаковка требующего перемещения оборудования. В отличие от обычных погрузочно-разгрузочных работ, такелажные услуги предполагают применение набора специальных средств, механизмов и приспособлений для крепления и перемещения грузов.  12 000р.
     
     
  Полное страхование всех рисков, включая хищение 10 000р.

224 дома на колесах для продажи недалеко от Инглиш, Индиана

Типовые проекты, финансируемые инвесторами

ПРИМЕР № 1

Стоимость проекта $ 160 000

  Включает землю (40,000) + дом (90,000) + домашнюю установку (30.000)  

МЕНЬШЕ первоначального взноса покупателя (20,000)

Остаток 140,000

Комиссия за управление (10% от баланса) 14000

Инвесторский капитал (70% баланса = 61% LTV) 98000

Капитал Родины (30% от баланса) 42000

Нетто для инвестора при закрытии займа покупателя в

примерно 90 — 120 дней

(50% комиссии за управление) 7000 долларов

ПРИМЕР № 2

Стоимость проекта (см. Предварительное одобрение кредита VA здесь ) 267000

Минус первоначальный взнос покупателя (1000)

Комиссия за управление (@ 10%) 26,000

Инвесторский капитал (при 70% = 63% LTV) 187000

Столица Родины (@ 30%) 80,000

Нетто для инвестора при закрытии займа в

примерно 90 — 120 дней

(50% комиссии за управление) 13 350 долларов США

Подпишитесь, чтобы прочитать | Файнэншл Таймс

Разумный взгляд на мировой образ жизни, искусство и культуру

  • Проницательные чтения
  • Интервью и отзывы
  • Кроссворд FT
  • Путешествия, дома, развлечения и стиль

Выберите вашу подписку

Испытание

Попробуйте полный цифровой доступ и узнайте, почему более 1 миллиона читателей подписались на FT

  • В течение 4 недель получите неограниченный цифровой доступ премиум-класса к надежным, отмеченным наградами бизнес-новостям FT

Подробнее

Цифровой

Будьте в курсе важных новостей и мнений

  • MyFT — отслеживайте самые важные для вас темы
  • FT Weekend — полный доступ к материалам выходного дня
  • Приложения для мобильных устройств и планшетов — загрузите, чтобы читать на ходу
  • Gift Article — делитесь до 10 статьями в месяц с семьей, друзьями и коллегами

Подробнее

ePaper

Цифровая копия печатного издания

с простой навигацией.
  • Прочтите печатное издание на любом цифровом устройстве, можно прочитать в любое время или загрузить на ходу
  • Доступно 5 международных изданий с переводом на более чем 100 языков
  • FT Magazine, журнал How to Spend It и информационные приложения включены
  • Доступ к предыдущим выпускам за 10 лет и к архивам с возможностью поиска

Подробнее

Команда или предприятие

Премиум FT.com доступ для нескольких пользователей, с интеграцией и инструментами администрирования

Премиум цифровой доступ, плюс:
  • Удобный доступ для групп пользователей
  • Интеграция со сторонними платформами и CRM-системами
  • Цены, основанные на использовании, и оптовые скидки для нескольких пользователей
  • Инструменты управления подпиской и отчеты об использовании
  • Система единого входа (SSO) на основе SAML
  • Специализированный аккаунт и команды по работе с клиентами

Подробнее

Узнайте больше и сравните подписки содержание раскрывается выше

Или, если вы уже являетесь подписчиком

Войти

Сравнение мобильных, промышленных и модульных домов

Крошечные домики и другие альтернативные формы домовладения захватили общественное воображение.

В Pinterest преобладают фотографии очаровательно крохотных домов в красивой обстановке, вызывая страсть к путешествиям, восхищение и удивление. Мобильные, промышленные и модульные дома являются доступной альтернативой традиционным домам на одну семью, так же как и крошечные дома.

Однако, в отличие от крошечных домов, в этих домах достаточно места, чтобы с комфортом разместить семью, и, как правило, планировка этажей напоминает традиционный дом. Хотя термины мобильный, промышленный и модульный используются как синонимы, они относятся к разным типам домов.Кроме того, различия между ними влияют на образ жизни людей, которые в них живут.

Что такое передвижной дом?

Определение мобильного дома радикально изменилось с конца 1970-х годов. До принятия Закона о строительстве и безопасности мобильных домов 1976 года мобильные дома были легко перемещаемыми жилыми помещениями, которые строились за пределами строительной площадки, и стандарты строительства практически не контролировались. «Кодекс HUD» официально регулирует безопасность и качество производства и предусматривает, что в официальных документах эти типы домов должны относиться к домам промышленного производства с 1976 года.

Итак, «мобильные дома» относятся к домам, построенным до 1976 года, а «промышленные дома» относятся к тем, которые были построены после 1976 года в соответствии с более высокими стандартами строительства.

Что такое промышленный дом?

Промышленные дома предлагают семьям возможность владеть комфортабельным, наполненным удобствами домом за небольшую часть стоимости. Построенные на хорошо регулируемом домостроительном предприятии, которое помогает ограничивать задержки, промышленные дома имеют почти бесконечный список настраиваемых функций. После транспортировки на место строители ставят дом на деревянные столбы, металлические опоры, прочный фундамент или подвал.

Семьи, живущие в промышленных домах, имеют просторную и роскошную планировку. В спальнях во многих промышленных домах можно установить кровать размера «king-size», в ванных комнатах достаточно места для ванны и двойной раковины, а места для хранения вещей остаются незаметными. Варианты индивидуализации в промышленных домах включают гранитные и кварцевые столешницы, каменные акценты, паркетные или плиточные полы и ряд различных планов этажей. Изготовленные дома должны соответствовать федеральным нормам и кодексам, в том числе касающимся строительства и энергоэффективности.

Что такое модульный дом?

Модульные дома имеют такую ​​же просторную планировку этажей и, казалось бы, бесконечные возможности настройки, что и в промышленных домах. Как и в случае с промышленными домами, людей привлекают гибкость и доступность модульных домов.

Модульные дома строятся на объектах жилищного строительства из нескольких частей, в отличие от промышленных домов, которые строятся как единое целое. Готовые от двух до пяти частей дома перевозятся на место, где они затем соединяются на прочном фундаменте.Когда все части соединены, эти дома выглядят как дома, построенные на месте. Эти дома должны соответствовать местным и государственным кодексам, в зависимости от того, где находится здание.

По мере того, как современный образ жизни меняется, становясь все более гибким, меняется и наше определение дома. Промышленные дома и модульные дома дают людям, ищущим стабильность и комфорт в доме для одной семьи, возможность инвестировать в эту мечту, не жертвуя своим образом жизни.

После окончания в 2016 году Техасского университета со степенью по английскому языку Санда Браун стала писателем контента для BDX с упором на копирование веб-сайтов и контент-маркетинг.

В BDX Санда помогает писать и редактировать статьи на NewHomeSource.com, пишет копии веб-сайтов для разработчиков и управляет командой фрилансеров, которые работают над дополнительным контентом.

История мобильных домов

Мобильный дом — это сборная конструкция, построенная на заводе на стационарном шасси перед транспортировкой на площадку (буксировкой или прицепом). Используемые как постоянные дома или для отдыха и временного проживания, они обычно остаются на постоянное или полупостоянное место в одном месте.Тем не менее, их можно перемещать, поскольку время от времени может требоваться переезд собственности по юридическим причинам.

Передвижные дома имеют то же историческое происхождение, что и туристические трейлеры. Сегодня они очень разные по размеру и оснащению, а туристические трейлеры используются в основном как временные дома или дома для отдыха. За косметическими работами, выполненными при установке для скрытия основания, скрываются прочные рамы прицепов, оси, колеса и сцепные устройства.

Самые ранние передвижные дома

Первые примеры мобильных домов можно проследить до бродячих групп цыган, которые путешествовали со своими мобильными домами, запряженными лошадьми, еще в 1500-х годах.

В Америке первые мобильные дома были построены в 1870-х годах. Это были передвижные дома на берегу моря, построенные в районе Аутер-Бэнкс в Северной Каролине. Дома перемещались упряжками лошадей.

Мобильные дома в том виде, в каком мы их знаем сегодня, появились в 1926 году с автомобильными прицепами или «трейлерами». Они были спроектированы как дом вдали от дома во время походов. Позже трейлеры превратились в «мобильные дома», которые стали востребованы после окончания Второй мировой войны.Ветераны приехали домой, нуждаясь в жилье, и обнаружили, что жилья не хватает. Мобильные дома предоставляли дешевое и быстро построенное жилье для ветеранов и их семей (начало бэби-бума), а мобильность позволяла семьям путешествовать по месту работы.

Передвижные дома становятся больше

В 1943 году трейлеры в среднем имели ширину восемь футов и более 20 футов в длину. У них было от трех до четырех отдельных спальных секций, но не было ванных комнат. Но к 1948 году длина увеличилась до 30 футов, и появились ванные комнаты.Мобильные дома продолжали расти в длину и ширину, например вдвое.

В июне 1976 года Конгресс США принял Национальный закон о строительстве и безопасности промышленного жилья (42 U.S.C.), который гарантировал, что все дома построены в соответствии с жесткими национальными стандартами.

От передвижного дома до промышленного жилья

В 1980 году конгресс одобрил изменение термина «передвижной дом» на «дом промышленного производства». Промышленные дома строятся на заводе и должны соответствовать федеральным строительным нормам.

Торнадо может нанести незначительный ущерб дому, построенному на месте, но он может нанести значительный ущерб дому заводской постройки, особенно старой модели или той, которая не закреплена должным образом. Ветер со скоростью семьдесят миль в час может разрушить мобильный дом за считанные минуты. Многие бренды предлагают дополнительные ремни для ураганов, которые можно использовать для привязки дома к анкерам, встроенным в землю.

Передвижной дом Парки

Мобильные дома часто расположены в арендованных земельных участках, известных как трейлерные парки.Эти сообщества позволяют домовладельцам арендовать место для размещения дома. В дополнение к предоставлению пространства, участок часто предоставляет основные коммунальные услуги, такие как вода, канализация, электричество, природный газ и другие удобства, такие как стрижка, вывоз мусора, общественные помещения, бассейны и детские площадки.

В Соединенных Штатах есть тысячи трейлерных парков. Хотя большинство парков обращаются к удовлетворению основных жилищных потребностей, некоторые сообщества специализируются на определенных сегментах рынка, таких как пожилые люди.

Дом на колесах на продажу | eBay

Ваш путеводитель по покупке первого передвижного дома

Вы можете найти все, включая кухонную раковину, на eBay, или так говорят. Что может вас удивить, так это то, что вы даже можете купить свой первый дом. Вы можете найти как новые, так и подержанные мобильные дома на продажу в Интернете.

Типы мобильных домов

При поиске мобильных домов для продажи в Великобритании вы увидите два основных типа. Все мобильные дома построены в соответствии со стандартом BS362, что означает, что они квалифицируются как жилые конструкции.Вот две категории мобильных домов на eBay в Великобритании:

  • Мобильные дома: Иногда их называют парковыми домами, это то, о чем вы обычно думаете, когда слышите термин «мобильный дом». Обычно они бывают одинарной или двойной ширины, хотя иногда можно найти и тройную ширину. В них есть полностью оборудованные ванные комнаты и кухни, а также гостиная и спальни.
  • Статические караваны: у них простые колеса и шасси, но они не ездят по дороге. Вместо этого они загружаются на прицеп или грузовик, а колеса используются для позиционирования прицепа, когда он достигает своего местоположения.В стационарном доме на колесах, как правило, может разместиться больше людей, чем в передвижном доме, и в нем есть такие опции, как раскладной диван. Многие из них предназначены только для использования в качестве летних домов и не предназначены для использования в зимние месяцы, но другие предназначены для проживания круглый год. Статические караваны чаще всего ставят в парках.
Почему важен осмотр

Когда вы видите дешевые бывшие в употреблении мобильные дома на продажу, вы можете насторожиться. Не рекомендуется покупать подержанный дом на колесах на продажу, если у вас не было возможности его осмотреть.Если вы не можете осмотреть его самостоятельно, наймите местного домашнего инспектора, который сделает это за вас. Есть много вещей, которые они проверят во время осмотра, но есть две области, которые жизненно важны для мобильных домов.

  • Электропроводка: Если вы покупаете старый дом, очень важно, чтобы вся проводка и коробки выключателей были обновлены. В старых домах использовалась алюминиевая проводка, которая могла стать причиной пожаров.
  • Вода: Вода — злейший враг владельца передвижного дома.Ищите проблемные места везде, где есть водопровод. Полы в ванных комнатах особенно подвержены протечкам воды. Сполосните унитаз, чтобы обеспечить сильный напор воды. Проверьте водонагреватель и убедитесь, что он работает.
Вы платите комиссию за закрытие сделки на eBay?

Для сделок с недвижимостью eBay в основном является торговой площадкой и рекламодателем. Если вы покупаете мобильные дома на eBay, вы свяжетесь напрямую с предыдущим владельцем, чтобы определить окончательные детали продажи.

Полезная информация о законе Вашингтона.

Введение

Купить промышленный дом может быть сложно [1]. Вы можете не понимать всех терминов. Вы можете полагаться на устные утверждения, которые не были написаны в письменной форме. ОСТАНАВЛИВАТЬСЯ! Эта публикация должна помочь вам понять ваши права и некоторые важные термины.

  • Хорошо ознакомьтесь перед покупкой!

Сколько на самом деле будет стоить покупка дома на колесах?

Есть много, скрытых затрат. Прежде чем вы решите купить, и обязательно перед внесением первоначального взноса, убедитесь, что вы понимаете общую стоимость.Посмотрите и сложите все это:

  • Стоимость дома, варианты, земельный участок, доставка, фундамент, установка, плинтус, ступеньки и сопутствующие разрешения

  • Подключение дома ко всем необходимым коммуникациям

  • Затраты на финансирование, закрытие и другие «транзакционные» издержки

Следует ли подписывать письменный договор?

Да!

Ваш контракт должен включать как минимум:

  • ФИО покупателя и продавца

  • Дата продажи

  • Описание дома

  • Базовая цена дома

  • Описание каждого дополнительного элемента (установка, плинтус, кондиционер, доставка и т. Д.) В договоре

  • Цена за каждый из вышеперечисленных дополнительных пунктов в контракте

  • Договор финансирования (кто, когда, сколько, по какой стоимости)

  • Планы наладки, включая дату доставки дома

  • Любые особые условия или непредвиденные обстоятельства (, пример : продажа происходит только в том случае, если покупатель может купить участок земли в пределах десяти миль от места работы покупателя)

  • Подписи покупателя и продавца

Могу ли я получить финансирование не от дилера?

Да!

Обычно дилер предлагает организовать для вас финансирование. Остерегайтесь . Дилер, вероятно, предлагает вам не самую лучшую сделку. Вы, вероятно, найдете более дешевую ссуду в местном банке или кредитном союзе.

Ознакомьтесь с условиями финансирования, прежде чем соглашаться на покупку дома . Не полагайтесь ни на какие устные договоренности. Федеральные законы и законы штата требуют, чтобы дилер или другой кредитор раскрыл вам условия финансирования в письменной форме до того, как вы подпишетесь, в том числе:

Процентная ставка

  • Общая сумма процентов, которые вы заплатите

  • Сумма ваших ежемесячных платежей

  • Количество лет / месяцев, в течение которых вы будете выплачивать ссуду

  • Общая сумма, которую вы заплатите за дом после последнего платежа

* Прочтите эти раскрытия .Суммы могут вас удивить.

Если вы не понимаете документы, отнесите их кому-нибудь, прежде чем подписывать. Если вы не получите эту информацию, у вас могут быть судебные иски о возмещении ущерба. Лучше для начала не подписывать документы о финансировании.

Что такое ссуда на движимое имущество или ипотека движимого имущества?

Это когда вы берете ссуду или рефинансируете движимое личное имущество (искусственно созданный дом — «движимое имущество») у кредитора. Кредитор обеспечивает ссуду на движимое имущество ипотекой построенного дома.Вы передаете право собственности на свой дом кредитору. Кредитор возвращает вам зарегистрированное право собственности, когда вы завершаете выплату ссуды / ипотеки. Если вы не предоставите ссуду на движимое имущество, кредитор может изъять (забрать у вас) дом.

Если ваш мобильный дом был построен на месте, и вам нужна ипотека или ссуда на недвижимость, на которой он находится, вы не можете получить ипотеку на движимое имущество. Ваш дом неподвижен.

Если я не могу или не хочу заключать сделку, могу ли я вернуть свои деньги?

  • Не откладывайте деньги, пока не получите всю информацию. Дилер может на раннем этапе оказать давление на вас с целью внесения первоначального взноса. Не делайте этого, пока вы не спросите и не ответите в письменной форме следующее:

  • Какова полная стоимость дома и, если это пакет, земли?

  • Сколько денег вы положили на дом? При каких условиях вы можете получить его обратно? Убедитесь, что дилер подписывает квитанцию ​​об авансовом платеже. Убедитесь, что в квитанции четко указаны условия возврата депозита.Посмотрите, что произойдет с вашим депозитом, если вы не можете найти финансирование по желаемой ставке или если дилер найдет для вас парковочное место на колесах, которое находится слишком далеко от вашей работы. Вы можете договориться о любых условиях, соответствующих вашим потребностям.

  • Убедитесь, что дилер размещает средства на доверительном счете. Закон гласит, что дилер должен поместить все депозитные деньги на отдельный трастовый счет в течение 24 часов с момента получения. Если у дилера нет доверительной учетной записи, будьте осторожны.

  • Не подписывайте контракт, пока не будете готовы. Вы не обязаны покупать дом, пока вы и продавец не подпишете договор. После того, как вы подписали письменное предложение, у дилера есть три дня (не считая выходных и праздничных дней), чтобы принять письменный договор. Если дилер вернется с любыми изменениями условий подписанного вами контракта (, пример : дилер просит более высокий первоначальный взнос), вы можете отказаться от сделки.Если вы захотите купить дом только в случае X, Y или Z, запишите эти условия в контракт до подписания .

  • В очень редких случаях вы можете отказаться от сделки даже после того, как они доставят ваш дом. Если вы сможете доказать, что дом не соответствует обещанию, и если вы сразу же уведомите дилера о своем недовольстве, и это оправдано, вы можете «расторгнуть» договор. Возможно, вам понадобится помощь юриста.Если у вас низкий доход, позвоните CLEAR по телефону 1-888-201-1014 , чтобы поговорить с юристом или помощником юриста.

Где я могу разместить свой мобильный дом?

До вы покупаете дом и покупаете или арендуете землю, убедитесь, что вы можете и можете разместить там промышленный дом. Узнать:

  • Зонирована ли земля под промышленный дом?

  • Существуют ли какие-либо ограничительные условия, запрещающие размещение искусственного дома на земле?

  • Есть ли вода, канализация / септик, электричество, телефон, кабель и вода для полива?

  • Есть канализация, можно ли установить септик? Сайт подготовлен?

  • Можно ли доставить передвижной дом на этот участок земли?

Что нужно знать о доставке и установке дома?

  • Доставка. Убедитесь, что в вашем письменном контракте с дилером требуется, чтобы дилер организовал транспортировку вашего дома к месту вашего проживания и по какой цене. Как можно скорее после доставки проверьте дом на предмет повреждений. Немедленно сообщайте о любых проблемах в письменной форме.

  • Для настройки дома вам потребуется сертифицированный установщик. Домовладельцы могут строить собственные дома. Мы категорически против этого. Обычно дилер устанавливает ваш дом или заключает договор с профессиональной монтажной бригадой для выполнения работ.Убедитесь, что ваш контракт включает установку, включая ее стоимость.

  • После того, как вы установили свой дом, закон требует, чтобы вы и продавец провели «обход». Вы и продавец вместе ходите по дому и проверяете все системы на правильность работы. Обратите внимание на косметические или другие видимые дефекты. Имейте с собой договор во время осмотра. Убедитесь, что у вас есть все, за что вы заплатили. Запишите все проблемы или недостатки дома в контрольный список, прежде чем подписывать его. Не полагайтесь на устные обещания. Если возникнут серьезные проблемы, вы можете отказаться забирать дом в это время и вернуть свои деньги. Поговорите с юристом. Дилер или финансовая компания могут настаивать на принудительном исполнении контракта.

Могу ли я изменить дом, изготовленный в моем доме?

Да, но вам нужно разрешение. Получите заявление на разрешение от Министерства труда и промышленности.

Могу ли я перевезти изготовленный мной дом?

Да, но это будет стоить вам. Если у вас есть более старый дом (до 1976 г.), вам, возможно, придется провести дорогостоящие ремонтные работы в доме, прежде чем город или округ выдадут вам разрешение на его переезд. Вам также понадобятся разрешения на проезд, чтобы переместить дом по дорогам общего пользования. В зависимости от того, будете ли вы ездить на нем по городским, окружным или государственным дорогам или по всем трем, вам потребуется разрешение от городского, окружного или государственного департамента транспорта.

Что делать, если дом, который я покупаю, нуждается в ремонте, что-то в нем ломается или что-то не так?

Вы должны направлять все запросы на ремонт по гарантии в письменной форме дилеру или производителю.Ваша жалоба должна включать

  • исчерпывающий, упорядоченный по приоритетам список проблем, которые у вас возникают в вашем доме

  • просьба устранить неполадки

  • серийный номер дома

Дилер должен предоставить вам информацию о том, как подавать такие запросы. Всегда храните копию своих письменных запросов.

Что делать, если дилер / производитель не ремонтирует?

Подайте жалобу в одно или несколько из следующих соответствующих агентств.Попросите их помочь вам с ремонтом:

Генеральная прокуратура
Программа разрешения споров в сфере промышленного жилья
800 5-я авен., Ste. 2000
Сиэтл, Вашингтон 98104
1-866-924-6458
[email protected]
ФАКС: 206-587-5636

Департамент лицензирования
Региональный супервайзер, дилерское обслуживание
2725 Rudkin Rd.
Юнион Гэп, Вашингтон. 98903-1795
(509) 575-2776

Министерство труда и промышленности
П.О. Box 44000
Олимпия, WA 98504-4000
360-902-5226
ИЛИ МЕСТНЫЙ ОФИС

Ассоциация владельцев промышленных домов
А / я 30273
Спокан WA 99223
(509) 343-9624 (английский и испанский)
А / я 3606
Federal Way WA 98063
(425) 772-5174 (только на английском языке)

NORTHWEST JUSTICE PROJECT
(Бесплатные юридические услуги для лиц с низким доходом и пожилых людей)
1-888-201-1018 Якима
1-888-201-1014 Горячая линия для оказания юридической помощи CLEAR в масштабе штата

6582EN

В этой публикации представлена ​​общая информация о ваших правах и обязанностях.Он не заменяет собой конкретную юридическую консультацию.
Эта информация актуальна по состоянию на октябрь 2014 года.

© 2014 Northwest Justice Project — 1-888-201-1014

(Разрешение на копирование и распространение предоставлено Альянсу за равное правосудие
и физическим лицам только для некоммерческого использования.)

Сноска:


1. В этой публикации мы используем термин «дом на колесах» как синоним «дома на колесах».«

HCD Парки для мобильных домов

Программа мобильных домов и парков для особого размещения разрабатывает, принимает и обеспечивает соблюдение государственных нормативных актов по строительству, использованию, обслуживанию и размещению частных мобильных домов и парков с особым назначением по всей Калифорнии, которые гарантируют владельцам, жителям и пользователям защиту от рисков для их здоровье, безопасность и общее благополучие.

Парк мобильных домов — это любой участок земли или собственности, на котором есть как минимум два дома на колесах, промышленные дома, транспортные средства для отдыха и / или участки, сдаваемые в аренду или в аренду.Парки мобильных домов, подпадающие под юрисдикцию HCD, также включают любые подразделения, кооперативы, кондоминиумы, ассоциации домовладельцев и / или другие формы собственности резидентов.

Если недвижимость, принадлежащая резидентам, первоначально начиналась как парк мобильных домов, который был сдан в аренду или в аренду, а затем преобразован или изменено его использование, это имущество все равно будет признано парком мобильных домов в соответствии с юрисдикцией и стандартами HCD.

Парк особого проживания — это любой участок земли или собственности, на котором есть как минимум два транспортных средства для отдыха, палатки, кемпинговые домики и / или участки, сданные в аренду или в аренду.Парки Mobilehome, в которых есть отдельная выделенная секция для транспортных средств для отдыха и других людей с особыми потребностями, также могут быть признаны их собственными парками с особым размещением.

Парки особого размещения, находящиеся под юрисдикцией HCD, также включают в себя любые подразделения, кооперативы, кондоминиумы, ассоциации домовладельцев и / или другие формы собственности в стиле резидентской собственности.

Если недвижимость, принадлежащая резидентам, первоначально начиналась как парк для особого проживания, который был сдан в аренду или в аренду, а затем преобразован или изменено его использование, это имущество все равно будет признано парком мобильных домов в соответствии с юрисдикцией и стандартами HCD.

Найди парк

Найдите парк рядом с тем местом, где вы живете или куда переезжаете.

Законы и правила

Калифорния установила законы и правила, регулирующие парки мобильных домов. На странице «Законы и правила» представлена ​​более подробная информация.

Информационные бюллетени

Регулярно проверяйте информационные бюллетени для получения дополнительной информации, относящейся к паркам промышленных / мобильных домов и паркам с особыми потребностями.

Строительство парка

Посетите страницу «Строительство парка», чтобы получить информацию, необходимую для строительства парка мобильных домов. Ознакомьтесь с этими требованиями, прежде чем приступить к строительству в вашем парке.

Перестройка существующих парков

Прежде чем вносить изменения в существующий парк, проверьте требования к таким изменениям. Перейдите на страницу «Изменения» для получения дополнительной информации.

Операция в парке

Требования к работе парковки на постоянной основе представлены в информации на странице «Эксплуатация парковки».

Программа защиты права проживания в передвижном доме

Новинка! Посетите страницу Программы защиты мобильных домов, чтобы получить дополнительную информацию об этой новой программе, разработанной, чтобы помочь разрешить определенные споры между домовладельцами мобильных домов / промышленных домов в парках мобильных домов и владельцами / руководством парков.

Информация для потребителей

Посетите страницу информации для потребителей, чтобы получить дополнительную информацию об установке дома на фундамент, угарном газе, пожарной безопасности и других ресурсах.

Legal Aid and County Community Resources (PDF) предоставляет местные ресурсы в вашем округе.

Asistencia Legal и Recursos Comunitarios por Condado (PDF) proporciona recursos locales dentro de su condado.

Отправить жалобу

Центр помощи передвижным домам принимает и обрабатывает жалобы по вопросам, касающимся здоровья и безопасности в парках передвижных домов и в парках с особым размещением (RV). HCD проводит расследования жалоб на предполагаемые нарушения законов о парках передвижных домов и о парках особого размещения.Если вы хотите подать жалобу на мобильный дом или парк с особым размещением (RV), посетите страницу HCD «Отправить жалобу».

Программа отказа от сборов и налогов

Для получения дополнительной информации о программе отказа от налогов и сборов посетите веб-сайт Register Your Mobilehome California.

Помощь в полевых операциях

Если вам нужна личная помощь в изменении вашего мобильного дома / дома промышленного производства, строительстве парка мобильных домов, требованиях к разрешениям или инспекциях, посетите:

Северный региональный офис
(800) 952-8356
NAOstaff @ hcd.ca.gov
9342 Tech Center Drive, Suite 550
Sacramento, CA 95826-2581
Карта улицы *

Этот офис в настоящее время закрыт для обслуживания счетчиков. Вы можете посетить Suite 500, чтобы оставить заявки и документы для получения разрешений и проверок.

Ищите указатели, указывающие на Suite 500.

Войдите в вестибюль.

Оставьте материалы в указанном месте.

Вы также можете отправить заявки и документы по почте в этот офис по указанному выше адресу.Помните: комиссии вы можете платить онлайн в любое время, используя нашу систему онлайн-оплаты.

Часы работы: понедельник — пятница, 8.00 — 17.00.

Южный офис
(800) 952-8356
[email protected]
3737 Main Street, Suite 400
Riverside, CA 92501-3337
Карта улицы *

Часы работы: понедельник — пятница, 8.00 — 17.00

* Карты наших офисов, перечисленные выше, предоставлены компанией «Google Maps.»Рекламируемые продукты и услуги не продвигаются и не одобряются Министерством жилищного строительства и общественного развития.

.

Оставить комментарий