Дома из сип панелей минусы: Недостатки технологии SIP

Опубликовано в Дом

12 Ноя 1976

Содержание

Недостатки технологии SIP

Недостаток: Быстровозводимость

У каждой медали 2 стороны. Быстровозводимость — это одновременно как и одно из безусловных преимуществ, так и в то же самое время, что весьма неожиданно, — один из главных недостатков технологии SIP.

Приступая к строительству своего дома, большинство людей (не в укор будет сказано) не обладают полной суммой для единовременного последовательного исполнения строительных и отделочных работ полного цикла — как говорится, «под ключ».

Ввязываясь в стройку из кирпича, камня, бетона многие застройщики понимают, что сначала нужно залить хороший фундамент — монолитную армированную ленту или даже плиту. Земляные и бетонные работы — дело «грязное» и небыстрое, за ними пройдет несколько недель. Кладка кирпича или блоков тоже займёт пару-тройку месяцев. Потом наступает самый интересный период в стройке — усадка, т.е. длительный процесс выхода лишней влаги из связующего раствора, во время которого конструкция принимает свою окончательную геометрию. Усадка может занять и несколько месяцев, и год — до её окончания работы по отделке бессмысленны. Ну а дальше отделка — фасад, внутрянка — ещё несколько месяцев…

Примерно так же обстоят дела и при возведении дома из бревна и бруса, только перед началом работ на стройплощадке — ленточный фундамент, коробка, кровля — есть ещё длительный заготовительный период. Дом из бревна рубится под Вас, дом из бруса запиливается и предварительно собирается на заводе производителя. Но потом, перед отделкой, все равно — усушка-усадка, утепление венцов, стыков, шлифовка, пропитка и так далее. Недорогой дом из дерева строится быстрее кирпичного особняка, но так или иначе — от года.

Мысля категориями «традиционного» строительства, человек, принявший ответственное решение возвести свой дом, понимает, что его ждут существенные траты. Но предполагает их в длительном периоде — несколько лет. Приступая же к стройке из sip панелей, много раз услышав про «быстровозводимость», почти каждый оказывается шокирован, получив «коробку» за 1-2 недели. Ведь фактически уже пора приступать к самой затратной части — отделке. А готовы к этому этапу так скоро оказываются не все…

Недостаток: Энергоэффективность

Дом из сип панелей устроен по принципу термоса — замкнутый контур с максимальным теплосопротивлением и минимальной теплоемкостью. Именно по этой причине в загородный дом из sip с выключенным отоплением можно приехать 31 декабря одновременно с Лукашиным в Ленинград, включить тепловентилятор, и к купанию Ипполита тоже радоваться «тепленькой» — в доме будет комфортно.

Достигается такой эффект за счет того, что если в кирпичном доме Вы греете сначала воздух, тот греет стены, а потом стены уже сами греют воздух, то в «термосе» — без посредников — греется сразу воздух.

Безусловно, низкая теплоемкость — это плюс — ниже затраты на отопление. Но в то же время и своеобразный минус — выключите отопление и откройте окна — дом моментально остынет, т.к. нагрет был только воздух. Энергонеэффективный каменно-кирпичный дом с нуля будет, конечно, прогреваться долго, сутки-другие, но в отличии от сип уже без отопления будет сам, своими стенами, какое-то время согревать своих хозяев.

Чтобы минимизировать этот недостаток желательно в отделке использовать элементы с высокой теплоемкостью — например, стяжку пола 5-7 см. И все же не оставлять окна нараспашку, если вдруг в доме отключилось отопление. Только в этом случае Вы продержитесь без него холодной зимой 3-4 дня.

Недостаток: Дом из сип панелей — деревянный дом

По большому счету дом из панелей состоит из ОСП, пенополистирола и соединительного пиломатериала. Доля пенополистирола в стене или перекрытии составляет около 75%, оставшиеся 25% — это дерево. При этом пенополистирол — это инертный материал, пластик, он находится внутри конструкции. Дерево, даже переработанное, — это природный, активный материал, подверженный изменениям при воздействии на него. Поэтому, как минимум, ограждающий слой сэндвич-панели — ориентировочно-стружечные плиты — от этих воздействий стоит защищать.

Нужно все же понимать, что при всей хваленой влагостойкости и трудновоспламеняемости ОСП, если Вы каждый день будете заливать первый этаж своего дома водой по колено, а на втором этаже разводить костры — Ваш коттедж рано или поздно либо сгорит, либо сгниет; если Вы оставите его на несколько лет без отделки — плиты потемнеют на солнце. Относитесь к sip дому с тем же уважением, что и к деревянному:

сделайте наружную отделку (в идеале — по принципу вентфасада) или, как минимум, если ближайшие годы не планируете этих затрат, — укройте его ветровлагозащитной пленкой или покрасьте;

сделайте гидроизоляцию пола;
зашейте внутренние стены ГКЛ, вагонкой или опять же — покройте лаком или краской;
при устройстве каминов или печей не игнорируйте требования пожарной безопасности;
и, ясное дело, не затапливайте и не жгите его намеренно

— в этом случае Ваш дом прослужит Вам и Вашей семье столько же, а то и дольше, как и любой другой деревянный дом.

Недостаток: Стоимость строительства

В свое время, когда технология строительства из сип панелей только начинала продвигаться в нашей стране, одним из ее плюсов декларировалась дешевизна. Подразумевалась при этом дешевизна относительно строительства из кирпича, но громко вслух это произносилось редко. Как результат — очень большое количество потенциальных застройщиков, выбирающих из чего строить дом и ориентирующихся при этом на цену, рассматривают для себя и возможность строительства из sip.

Однако, если подрядчик ведет строительство не «по мотивам», а именно по технологии SIP — с применением исключительно качественных комплектующих (осп из хвойных пород, плотного пенополистирола, пиломатериала камерной сушки, специализированного крепежа), с заводским изготовлением домокомплекта, с исполнением технологически верных узловых соединений и так далее — то стоимость строительства такой коробки не будет самой дешевой из возможных, а вплотную приблизится к стоимости психологически более комфортных материалов — газобетона или клееного бруса (точное сравнение цены оставим за кадром). Осознание этого факта приводит застройщика либо к разочарованию, либо к поиску более дешевой альтернативы.

С другой стороны, мало кто вообще понимает, что так или иначе стоимость строительных конструкций (полов, потолков, стен, перегородок, крыши) — это 15, ну от силы 20, процентов от стоимости строительства современного дома. Т.к. кроме коробки дому нужны еще фундамент, кровля, окна, двери, отделка фасада и цоколя, свесов, устройство снегозадержания и водостоков, прокладка внутренних и наружных сетей, устройство системы отопления, внутренняя отделка — с учетом финишных материалов и чистовой сантехники… И в большинстве современных строительных технологий эти этапы идентичны по возможным затратам.

Недостаток: Тонкие стены

Большую часть жизни мы сталкиваемся со зданиями с ощутимой толщиной наружных стен в 60-80 см, а то и метр и более. Такие стены воспринимаются нами как надежные, прочные. На подсознательном уровне мы еще как-то готовы мириться со стеной 30 см из бревна или бруса — ведь «это все-таки дерево, это серьезно!»

Толщина же обычной стены из сип панели с учетом отделки составляет не более 20 см. И очень часто, нет, практически всегда первый контакт с такой «хлипкой» стенкой вызывает некий психологический дискомфорт или как минимум сомнения — «да что там выдержит два листочка фанеры и кусок пенопласта». К сожалению, не все способны это надуманное сомнение преодолеть.

Недостаток: Строительство домов из сип панелей — «нетрадиционное»

Во-первых, слова, производные от «традиция», в последнее время больше употребляются для характеристики одной из сфер человеческих взаимоотношений, а не в изначальном, традиционном понимании. И, как следствие, зачастую имеют негативную окраску.

Во-вторых, некоторые строительные технологии, называемые сегодня «традиционными», сами появились на российском строительном рынке лишь 20 лет назад.

В-третьих, деревянное каркасное строительство — одно из самых древних на планете.

И в-четвертых, о каких «традициях» сегодня можно говорить, если то устройство, на котором Вы читаете эти строки, с вероятностью в 50 процентов 10 лет назад даже не существовало как класс, а на другие 50 процентов 30 лет назад его вычислительная мощность была только у суперкомпьютеров размером с дом.

Плюсы и минусы домов из СИП-панелей

В интернете огромное количество противоречивой информации о домах из СИП-панелей: за и против, различные мифы и домыслы и т. д. Важнейший довод «за» — это доступная стоимость. СИП-строительство дает тысячам семей реальную возможность обзавестись собственным домом. Но дальше начинаются сомнения: насколько такое жилье будет качественным и долговечным, не влетит ли в копеечку последующая эксплуатация? Попробуем разобраться.

Очевидные плюсы

Современные дома из качественных СИП-панелей рассчитаны на эксплуатацию до 100 лет. Этот срок сопоставим, а иногда и превышает срок эксплуатации всех распространенных стройматериалов. Заметно уступают по данному параметру СИП-панели лишь кирпичу. Но дом из кирпича стоит на порядок дороже и вовсе не идеален. Например, кирпич обладает крайне низкими теплосберегающими характеристиками. Кроме того, тяжелый кирпичный дом нужно строить на серьезном фундаменте. Дом из СИП-панелей успешно возводится на легком винтовом фундаменте, который подходит в том числе для сложных грунтов. Его можно установить за пару дней в любое время года — даже в морозы — без какого-либо риска для качества конструкции. Бетонный фундамент, как известно, можно заливать только при благоприятных погодных условиях и при положительной температуре. Большой плюс СИП-панелей — высокая скорость строительства, которая также благоприятно влияет на стоимость, сильно снижая трудозатраты. Все мы неоднократно видели частные дома, которые начали строить, но потом закончился бюджет или возникли другие сложности и недостроенная коробка стоит годами. Дом из СИП-панелей опытная бригада собирает за несколько недель. Это сводит к нулю риски долгостроя. Можно подписывать договор и буквально готовиться к новоселью. К отделочным работам можно переходить сразу же, как собран теплый контур: не нужно ждать никакой усадки и т. д., СИП-панели не требуется дополнительно обрабатывать перед чистовой отделкой.

Еще один важный довод за строительство дома из СИП-панелей — такие дома очень теплые. По теплосберегающим характеристикам СИП-панели абсолютные лидеры. Затраты на отопление СИП-дома до пяти раз ниже, чем на обогрев коттеджа из кирпича, пенобетона или бруса. А это серьезная экономия год за годом!

Обратная сторона

Мы поговорили про основные плюсы домов из СИП-панелей, но как и у любого другого материала, есть у них и слабые стороны. Минусы домов из СИП-панелей связаны с некачественными материалами и неквалифицированными строителями. Нужно учитывать, что все плюсы, о которых говорится выше, справедливы только в отношении качественных SIP-панелей и корректно произведенных работ.

К сожалению, на популярности СИП-панелей стремятся заработать многие недобросовестные компании и частные бригады, которые берут самые дешевые материалы и пытаются ввести в заблуждение потребителей «выгодными предложениями». В результате на рынке огромное количество SIP-панелей, сделанных из плохо просушенной древесины, непригодных для использования в жилых помещениях плит и утеплителя. Их качество очень низкое — перечеркиваются все плюсы, перечисленные выше, кроме низкой стоимости и высокой скорости строительства. Неудивительно, что в итоге существует множество реальных историй о плачевном опыте использования домов из СИП-панелей. Причем в таких историях всегда бросается в глаза один объединяющий их фактор: панели были сомнительного производства или собирала дом «кочевая бригада». Поэтому, если вы хотите получить плюсы СИП-панелей и избежать проблем, ориентируйтесь только на проверенных производителей, которые дают гарантию на свои материалы и услуги!

Мифы про СИП-панели

В связи с темой «Дома из СИП-панелей: за и против» нельзя пройти и мимо некоторых распространенных мифов про СИП-панели. Часть мифов связаны с уже упомянутыми недобросовестными производителями, но некоторые существуют сами по себе и упорно распространяются в интернете. Иногда — в силу заблуждений, иногда распространением мифов занимаются недобросовестные конкуренты. СИП-панели неэкологичны. ОSB-3, из которых делают СИП-панели Termovilla, имеют класс экологической безопасности Е1 и официально разрешены в России и ЕС для использования в жилых помещениях и даже для производства детской мебели. Кроме того, мы делаем панели не только из OSB, но и из других видов плит, например, ЦСП и GreenBord.

В СИП-панелях заводятся грызуны. Плиты OSB, ЦСП, СМЛ, которыми обшита СИП-панель, мышам не по зубам. Но даже если бы они смогли ее как-то прогрызть, утеплитель пенополистирол абсолютно непригоден в пищу для грызунов и не интересует их в качестве материала для гнезд.

SIP-дома имеют очень высокую горючесть. OSB-3 умеренно поддерживает горение, но при дополнительной обработке повышается пожароустойчивость конструкции. Кроме того, мы производим СИП-панели из различных материалов. В том числе из плит СМЛ, которые вообще не горят и широко применяются в огнезащитных конструкциях.

Предлагаем ознакомиться со сравнительной таблицей разных материалов, используемых в Termovilla при производстве СИП-панелей. В ней отражена подробная информация о биостойкости, огнеупорных качествах, долговечности и других важных нюансах, которые развенчивают распространенные мифы про SIP.

О плюсах и минусах домов из СИП-панелей из первых рук

Необоснованные мифы, недобросовестные строители и производители СИП-панелей наносят ощутимый вред не только каждому отдельному заказчику, но и всей отрасли в целом. Поэтому компания Termovilla стремится бороться с данным явлением. Наши сотрудники выступают в качестве экспертов во многих профильных изданиях про строительство и ремонт, рассказывают о плюсах и минусах домов из СИП-панелей. Мы не стремимся к сиюминутной выгоде любой ценой и готовы честно и аргументированно отвечать на любые вопросы о SIP-домах. Если у вас остались вопросы, вы можете получить подробную бесплатную консультацию по телефону +7(495)109-25-56 или обратившись в наш офис лично.

основные недостатки и проблемные моменты при строительстве

SIP-панели — удобный материал с отличными эксплуатационными качествами и высокой долговечностью, позволяющий строить действительно быстро. Тем не менее, канадская технология строительства домов имеет минусы.

Технология современного строительства из сэндвич-панелей не такая новая, как некоторые привыкли полагать. На родине в Северной Америке её основы неизменны уже более полувека, а нюансы подобного строительства отработаны до мелочей. Климатические условия этого региона вполне сходны с нашими, особенно, если речь идёт о Европейской части России. Технология активно внедряется в отечественной практике, многие владельцы подобных домов уже оценили все плюсы, склонившись в их пользу.

SIP-панели — не вполне стандартный материал, чтобы убедиться в его прочности и подобрать подходящие конструкционные свойства в своё время экспертными группами были проведены разнообразные исследования. В технологии строительства заложено множество патентов и уникальных алгоритмов, позволяющих сделать работу с таким материалом удобной и быстрой. Для людей в теме этот вариант — не просто дань моде, а вполне рациональное решение.

Российские специалисты пока ещё не столь сильны в SIP-технологии, поэтому её особенности обрастают мифами, среди которых появляются и довольно абсурдные. По сути, по классификации это панельное строительство, обладающее вполне типичными для этой разновидности особенностями.

Как в сочетании с деревянным каркасом, так и сами по себе, эти элементы очень прочны, при невероятной лёгкости они устойчивы к ветру, снегу и прочим негативным погодным явлениям
В США такие дома благополучно переживают ураганы и землетрясения. Они быстро собираются, экономичны и очень тёплые

Всё же, у таких построек есть существенные минусы, о которых стоит упомянуть.

Минусы домов по канадской технологии

Технология не бывает идеальной, но любые проблемы можно обойти, владея ценной и подробной информацией. Для того чтобы дом был долговечным, нужно заранее проработать все реальные риски, комплексная оценка ситуации и система продуманных профилактических мер позволяет забыть о возможных проблемах.

Многие недочёты в канадских домах ярко проявляются при нарушении технологии: всё-таки далеко не любая бригада знает, как обращаться с подобным материалом.

Каждый стык требует чёткой подгонки: здание возводится как конструктор, требуя точности и уместности расположения каждой детали.

Если Вы загорелись собрать такой конструктор, скажу, что фундамент для канадского дома не надо собирать как ЛЕГО. Фундамент возводится по старинке. Практически каждый тип фундаментной основы подходит для канадских домов.

Кроме того, дома по канадской технологии зачастую не нуждаются в дополнительном утеплении. Дома такого типа строятся из SIP-панелей, которые уже содержат в себе утеплитель в виде пенопласта. Более подробно Вы можете прочитать здесь.

Горючесть

Как правило, одним из главных минусов дома из сэндвич панелей выступает то, что они не вполне хорошо защищены от огня. Конечно, по сравнению с деревом это проявляется намного меньше, а вот кирпичные или бетонные дома здесь имеют определённые преимущества. Впрочем, практика показывает, что соблюдение норм пожарной безопасности на порядок значимее, чем материал стен. Качественная электропроводка, правильная установка розеток, отсутствие перегрузок сети, обработка антипиренами — всё это играет решающую роль.

В отсутствие отделки SIP-панель представляет собой материал огнестойкости K3, точно так же, как и обычное дерево. Соответственно, она может применяться для постройки одноквартирных жилых домов, но не пригодна для больших зданий, где распространение пламени может быть действительно фатально для огромного числа людей сразу.

Пенополистирол действительно горит, но совсем не как дерево. Дело в том, что класс опасности не отражает в полной мере действительной картины. Во-первых, материал сэндвич-панели по плотности во много раз уступает и брусу, и доске, во-вторых, синтетический материал такого типа состоит из воздуха более чем на 95%, третий весомый аргумент: типичный пенополистирол ПСБ-25 возгорается при температуре в два раза более высокой.

При горении панель не выделяет серьёзных концентраций высокотоксичных веществ.

Стирол — основное ядовитое вещество, и он выделяется в очень невысоких концентрациях. К тому же, у него резкий запах, распознать его появление очень просто
Чуть хуже дела обстоят с угарным газом, он не имеет запаха, впрочем, при неполном сгорании дерева, его выделение также неизбежно

Рассказы о хорошо горящих сэндвич-панелях обычно относятся к подделкам, которых, кстати, довольно много на отечественном рынке. Нормальный сертифицированный материал не поджечь ни спичками, ни окурком, даже направленная горелка с ним справляется не слишком хорошо. Поэтому здесь стоит важная задача: находить проверенных поставщиков, не приемлющих контрафактную продукцию.

Грызуны

О данном минусе канадских домов иногда упоминают скептики. Никакой содержательной основы она под собой не несёт, поскольку грызуны могут повреждать утеплитель, но вот конкретно сэндвич-панели их абсолютно не интересуют.

SIP — совершенно не тот материал, который мог бы устроить мышей или крыс: он некомфортен и несъедобен, та же самая история касается муравьёв и термитов. Гнёзда грызунов также не могут быть созданы на базе пенополистирола: для них куда актуальнее мягкие тёплые материалы, в том числе даже стекловата.

Экологичность

Очевидно, для многих строителей в России SIP остаётся не слишком тривиальной технологией. Понимание того, что в ней используется далеко не натуральный материал, вызывает спорные суждения. Многие пытаются перестраховаться и реагируют на предлагаемые материалы с опаской в меру некоей ксенофобии.

В США стандарт SIP разработан настолько досконально, что безопасность не вызывает сомнений, из него строится не только частный сектор, но здания социального обеспечения и административные постройки.

Надуманная проблема низкой экологичности — опять же следствие несоблюдения технологии: правильный материал для канадского дома обладает эмиссией формальдегида меньше, чем у ДСП.

Около 80% европейских домов сегодня утеплены полистиролом, все современные исследования говорят о его химической нейтральности и минимальных показателях химического воздействия на органы дыхания и кожу человека.

Цена

SIP панели хорошего качества стоят не дешевле клееного бруса. Каждый элемент будущего дома требует изготовления под определённый размер и проклейки.

Экономичнее сделать панели самостоятельно, однако, для этого потребуется серьёзный опыт и готовность потратить значительное время. Необходим также довольно мощный пресс, при любых отклонениях от технологии структуры пенополистирола теряют прочность. Кустарная панель получается неровной и неравномерно проклеенной. Себестоимость такого производства невысока, а вот теплоизоляционные качества постройки уже не те.

Сертификация соответствия стандартам ГОСТ и ТУ — гарантия долговечности постройки
По американскому представлению потребительские качества домов из SIP-панелей существенно выше, чем у аналогичных зданий из бруса, поэтому вложения здесь вполне уместны и окупаемы
Использование каждой марки полистирола в каждом конкретном месте конструкции лучше продумать и согласовать уже на этапе проектирования

Между прочим, помимо канадских домов также легко и быстро можно построить каркасный дом своими руками. Они возводятся в короткие сроки, не требуют огромных денежных затрат, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, экологически безопасны.

Но, утеплять дом каркасного типа Вам придется самостоятельно, либо обратиться за помощью к специалистам. Какой материал подобрать для утепления Вам поможет данная статья.

Это один из минусов каркасного дома, а может быть и плюс, т.к. Вы сможете выбрать утеплитель на вкус и цвет. Подробнее о минусах каркасных домов Вы можете прочитать тут.

Капитальность и долговечность

Некоторые сегодня рассматривают недвижимость как способ инвестирования. Этот подход вполне рационален, полезен и всё более актуален для российских соотечественников.

При прочих равных условиях, выбирая тип строительства, эффективнее отдать предпочтение кирпичной постройке, нежели дому из сэндвич-панелей. И здесь дело даже не в стереотипах и классическом представлении о жилище в головах обывателей. Кирпичный или каменный дом, построенный с приличными инвестициями — решение универсальное, даже при появлении ещё более интересных технологий, вне всяких сомнений, спрос на него будет.

Высокая цена при перепродаже — значимая особенность такого дома для потомков. А SIP-технология, к сожалению, очень скоро может быть вытеснена более актуальными экономичными вариантами, такой риск здесь сохраняется.

По сроку эксплуатации постройкам на основе сэндвич-панелей приписывают жизнь от 50 до 150 лет
На самом деле такие оценки довольно приблизительны, многое будет зависеть от места постройки, агрессивных внешних факторов, учёта нюансов при возведении, соблюдении тонкостей технологии и подбора разновидности материала
Известны постройки подобного плана, которые при должном уходе стоят уже по несколько веков

На устойчивость этих домов влияет их хорошая теплоизоляция и способность противостоять высокой влажности. Всё это помогает регулярно снижать расходы на отопление зимой, от чего часто страдают владельцы сходных по площади домов из бруса или кирпича.

Видео о недостатках канадских домов из SIP-панелей

Плюсы и минусы домов из СИП-панелей

Популярность домов из СИП-панелей неуклонно растет. Рейтинговая компани SIPindex проанализировала российский рынок и выяснила, что объемы строительства из сэндвич-панелей за последние шесть лет увеличились в три раза. Это объясняется возросшим доверием к материалу и доступной стоимостью постройки. Однако вокруг домов из СИП-панелей по-прежнему существует множество мифов. Многие сомневаются, что такое жилье будет долговечным и комфортным. Объективное сравнение плюсов и минусов СИП-панелей поможет сделать осознанный выбор.

Аргументы в пользу СИП-панелей

Важнейшим плюсом построек из SIP-панелей является привлекательная стоимость. Невысокая цена самого материала, сжатые сроки строительства, возможность сразу же выполнить чистовую отделку – все это позволяет решить жилищный вопрос с минимальными затратами. Возведение дома из кирпича, бруса или пенобетона обойдется гораздо дороже.

Помимо стоимости у домов из СИП-панелей есть и другие плюсы:

Простое основание. Для постройки используют ленточный или винтовой фундамент вне зависимости от типа грунта. Погодные условия не влияют на качество основания, поэтому установку проводят в любое время года.
Малый вес конструкции. Отсутствие дополнительной нагрузки на фундамент позволяет строить дома разной этажности и реализовать любые архитектурные идеи.
Непрерывное строительство. Дома из сэндвич-панелей возводят круглогодично, поскольку материал устойчив к перепадам температуры, не дает усадки и трещин.
Быстрая сборка. Все детали изготовлены с высокой точностью и идеально подогнаны друг к другу, поэтому процесс сборки занимает лишь несколько недель. Отсутствует проблема долгостроя, а чистовую отделку можно выполнять сразу же после возведения теплого контура.
Небольшая толщина стен позволяет расширить внутреннее пространство и сэкономить на остеклении.

Другие преимущества постройки из сэндвич-панелей будут заметны на этапе эксплуатации. Например, расходы на отопление жилья почти в пять раз ниже по сравнению с домами из других материалов. Дело в том, что СИП-панели имеют низкий коэффициент теплопроводности и способны поддерживать комфортную температуру в помещении.

Если судить по опыту западных стран, средний срок эксплуатации домов составляет 70-80 лет. Это отличный показатель с учетом минимальных затрат на строительство и обслуживание жилья.

Реальные и надуманные минусы

Существует несколько распространенных мифов о домах из SIP-панелей. Например, неэкологичность материала. Это справедливо, но только для продукции недобросовестных производителей. В отличие от них компания «Строим вместе» использует для производства панелей OSB-3 плиту с классом экологической безопасности Е1. Данный материал разрешен к применению в жилых помещениях и для изготовления детской мебели.

Горючесть СИП-панелей можно отнести к разряду мифов. Качественные материалы слабо поддерживают горение и могут самостоятельно затухать через некоторое время. Повысить пожаробезопасность помогает обработка особыми веществами – антипиренами. Грызуны также не представляют опасности для СИП-панелей. Многослойная плита с пенополистиролом не имеет пищевой ценности для крыс и мышей, к тому же она слишком жесткая.

Реальным недостатком СИП-домов можно считать низкую пароизоляцию, что повышает риск скопления влаги и появления плесени на стенах. Однако специалисты компании «Строим вместе» легко решают эту проблему на стадии строительства. Достаточно правильно организовать вентиляционную систему и выбрать утеплитель для крыши.

Недостатки СИП-домов можно свести к минимуму, если выбрать сертифицированный материал и надежную строительную компанию. Тогда вам гарантирован отличный результат – прочный, теплый и недорогой в эксплуатации дом, который прослужит долгие годы.

Недавние объекты

Смотреть все построенные объекты

Дом из сип-панелей Stone SIP в Московской области, Чеховский район, д. Кудаево, КП Сосновый берег128 м2

Дом из сип-панелей Mix SIP в Московской области, Шаховской район, ДНП «Прованс»154 м2

Дом из сип-панелей Stone SIP в Московской области, Ступинский район, д.Прудно. BLACK HOUSE185 м2

Реконструкция кирпичного дома. Надстройка второго этажа из сип-панелей в Чеховском районе78 м2

Дуплекс на две семьи из сип-панелей в г. Подольск262 м2

Дом из сип-панелей в Московской области, Клинский район, ДНП «Клинские дачи»148 м2

Недостатки домов из сип панелей

Цель этой статьи-непредвзято обсудить недостатки домов из сип панелей, построенные по канадской технологии, а так же достоинства этой технологии строительства энергосберегающих домов. Эта информация поможет Вам принять решение — из какого материала будет построен Ваш дом.

Несколько слов о навигации нашего сайта. В тексте Вы заметите, что некоторые слова выделены голубым цветом. Это — ссылки, нажав на которые, Вы можете получить больше информации по той или иной теме.

Каркасное строительство из сип панелей вызывает немало интереса и споров на различных форумах. Сегодня, в связи с потребностью энергосберегающих технологий в жилом строительстве, многие будущие застройщики рассматривают вариант строительства дома из сип панелей. И это не удивительно. Несмотря на свою умеренную стоимость, СИП панель во много раз превышает по показателям теплового сопротивления все существующие классические строительные материалы. Чем выше этот показатель, тем больше теплозащитные свойства материала. Больше информации Вы можете получить из ролика, или на нашем сайте в статье по ссылке: «Что такое тепловое сопротивление материалов? И как это отражается на Вашем бюджете»

К примеру: SIP-170мм. имеет коэффициент теплового сопротивления (R) = 4.59 (м² * °С / Вт), газобетон 250 мм.=1,03 (м² * °С / Вт), кирпич силикатный 250 мм.=0,3 (м² * °С / Вт) Цифры говорят очевидное: СИП панель – это оптимальный строительный материал жилого дома.
Но прежде чем принять решение о строительстве дома, нужно рассмотреть все факторы и взвесить все «за» и «против», чтобы Ваш дом радовал Вас многие десятилетия.
Если Вам интересно увидеть этапы строительства дома по канадской технологии в Харькове, проставляем небольшой видеобзор с одного из наших объектов:

Рассмотрим главные «недостатки» сип панельного дома, которые можно встретить на просторах интернета.
1) Так как при строительстве канадского дома из сип панелей применяются горючие материалы, многих пугает пожароопасность такого строения. Да, действительно дому из сип панелей присвоена Г-4 степень пожароопасности (нормально горючие) Но нельзя забывать, что от пожаров страдают все дома, независимо от материала стен. Потому что горит в первую очередь не наружная стена, а мебель, предметы обстановки и неисправные электроприборы. При правильно спроектированной и качественно выполненной электропроводке и соблюдении правил противопожарной безопасности, сип панельный дом не более опасен, чем кирпичный. На что следует обратить внимание, при устройстве электропроводки сип панельного дома, Вы можете найти информацию на нашем сайте в статье: «Как правильно сделать электропроводку в канадском доме из сип панелей. Важные правила»
Нельзя забывать, что при внутренней отделке ГКЛ, сип панель способна противостоять открытому огню от 30-60 мин. Хотите в этом убедиться, посмотрите в разделе «Видеоблог» ролик о том, как из сип панели сделать мангал для приготовления шашлыка. А если хотите, сами убедитесь, насколько пожароопасные канадские дома. Попробуйте при помощи зажигалки, или другого источника открытого огня, поджечь качественный OSB и обработанный огнеобиозащитой брус. Так же качественный и сертифицированный пенополистирол марки ПСБ-С не поддерживает горения, о лишь плавиться при открытом огне. В этом Вы можете убедиться в разделе «Видеоблог» посмотрев ролик: «Горение пенополистирола. Мифы и правда» или в ролике с нашего канала:

Вывод: сип дома горят не чем ни лучше других жилых зданий. Важно следить за качественной электропроводкой и соблюдать меры пожарной безопасности.

2) Можно слышать мнение, что сип дома особенным образом любят мыши, а пенополистирол – это излюбленная их пища. Мыши издревле живут «бок о бок» с человеком. И им все равно, Ваш дом из сип панелей, бетона или кирпича. Никакого особенного предпочтения сип панельному дому грызуны не отдают. В состав пенополистирола не входят питательные вещества для живых организмов (мышей, клещей, насекомых), а также, микроорганизмов (плесень, грибок). Да, мышь может легко прогрызть этот материал, как, впрочем, кирпич и даже бетон. Но для гнезда этот грызун выберет не пенополистирол, а минераловатный утеплитель. Больше информации на эту тему в нашей статье: «Водятся ли мыши в канадских сип домах?»

Вывод: мыши опасны дому из сип панелей не больше, чем любому другому строению.
3) Чем еще любят пугать скептики, так это экологичностью. Якобы сип панель излучает формальдегид, а пенополистирол – стирол, которые наносят вред здоровью. Вновь виден необъективный, поверхностный подход. Для строительной компании «Строй Дом UA» Харьков понятие экологическая безопасность дома — это не просто слова, а сама концепция строительства по энергоэффективным технологиям. Именно поэтому все наши объекты проходят всестороннее исследования на экологичность как всего дома, так и отдельных его составляющих. Как это происходит на практике Вы увидите в ролике с одного из наших объектов. Качественный европейский ОSB, входящий в состав сип панели, изготовленной «Строй Дом UA», имеет не только сертификаты качества, но и допущен для строительства детских и лечебных учреждений в Европе. Более подробную информацию Вы можете получить на нашем сайте в статье: «Насколько экологична сип панель, и что такое формальдегид?»
Из качественного и сертифицированного пенополистирола, который использует наша компания, изготавливают не только одноразовую посуду, но и улики для пчел. Так же нельзя забывать, что при внутренней и наружной отделке дома, все эти составляющие никак не могут влиять на Вас.

Вывод: сип панельный дом полностью экологично безопасен для Вашего здоровья.
4) Еще к недостаткам сип панельного строительства часто причисляют необходимость вентиляции. Якобы в простых домах она не нужна, а в сип домах необходима. Это заблуждение. Хорошая вентиляция просто необходима в любом помещении, где находятся люди. Почему? Каждый из нас выделяет постоянно влагу и СО₂. Другими словами, для нормальной жизнедеятельности человека и его домашних питомцев нужен воздухообмен в доме, и приток кислорода. Что такое воздухообмен, его нормы и как он происходит, Вы найдете в статье:«Что такое воздухообмен, и как он влияет на микроклимат в канадском доме из сип панелей»

В первую очередь вентиляция необходимо не столько дому из сип панелей, сколько его жильцам. Да действительно, такое строение подобно термосу, в котором естественный воздухообмен не происходит. Но это скорее преимущество, а не недостаток дома. Ведь Вы не теряете тепло, которое сейчас стоит довольно дорого. А вопрос вентиляции в канадском доме решить очень просто при помощи рекуперации воздуха. Более подробно о этом Вы прочитаете в статье:«Рекуперация воздуха, что это такое, и насколько важна в доме из сип панелей»

5) Что еще может волновать будущих владельцев сип дома, так это вопрос прочности и долговечности такого строения. Что касается прочности ОСБ, из которого состоит сип панель, обратите внимание на эксперимент, который мы провели у себя на производстве. Вы согласитесь, что долговечность любого строения напрямую зависит от долговечности составляющих материалов, соблюдения норм и технологии строительства и от квалификации и старательности строителей. За долговечность сип панели и дерева можно не волноваться. К примеру, «при правильном проектировании, строительстве и эксплуатации срок службы конструкции из OSB неограничен», как утверждает производитель. Срок службы пенополистирола – не менее 100 лет. А дерево, как показала мировая практика, при правильной обработке и уходе – надежный и долговечный материал. Чтобы самому убедится в надежности сип панельных домов, обратите внимание на эксперимент наших зарубежных коллег, где устойчивость и надежность домов из дерева подтверждает испытание 6 эт. деревянного дома при 7, 5 балов.

Вывод: если речь идет о долговечности Вашего дома, нужно больше внимание уделить тому, насколько качественный материал использован при строительстве Вашего канадского дома и какой квалификацией, опытом и образованием обладают Ваши строители.

В завершении нашего обсуждения хотелось бы сказать очевидное. За сип панельным строительством будущее. Уже сегодня идет борьба за энергоэффективные технологии, и со временем экономическая привлекательность канадской технологии сип панельного строительства превысит все предрассудки и невежество, с которым приходится встречаться сегодня. Помимо того, что сип дом будет построен в течении 2 месяцев, это и энергоэффективный дом класса «А+», и само окупаемый дом. Уже на протяжении двух-трех десятилетий эксплуатации такого дома, Вы вернете его стоимость, экономя на стоимости отопления и кондиционирования. И именно такой дом предлагает Вам построить наша компания. В заключении давайте еще раз подчеркнем, чем канадская технология строительства отличается от классических методов: Если Вам интересна стоимость строительства дома по канадской технологии, обратите внимание на ссылку на нашем сайте: «Реальная стоимость строительства жилого дома в различных комплектациях от «Строй Дом UA»» или на видеоролик с нашего Ютуб канала:
Именно канадская технология позволяет построить энергоэффективный дом, который на протяжении всего срока эксплуатации позволит Вам сэкономить значительные средства на отоплении и кондиционировании такого жилья. Что такое энергосберегающий дом? Постараемся ответить на этот вопрос в ролике: Больше информации о принципах энергосберегающего строительства Вы найдете в статье на нашем сайте по ссылке: «Пассивный дом (Passivhaus)-технология строительства из Германии. Часть 1.»
Если же говорить о действительно серьезных проблемах, которые могут возникнуть при строительстве дома по сип панельной технологии, то их две. И обсуждению этих проблем посвящен видеоролик с нашего Ютуб канала: В заключении предлагаем Вам посмотреть небольшой видео отзыв о нашей компании, клиентов, прожившем в доме из сип панелей несколько лет:
С уважением, команда «Строй Дом UA»

о чем стоит знать потребителю

Современные методы ведения строительства предполагают минимизацию финансовых, трудовых и временных затрат на возведение сооружений. При этом одной из ключевых задач остается получение неизменно высоких эксплуатационных характеристиках жилья. Во многом этим критериям соответствует возведение домов по так называемой «канадской» технологии из SIP панелей. Ее всячески рекламируют и продвигают как производители строительных материалов, так и компании-застройщики. Тем не менее, оценки различных характеристик «канадских домов» экспертами оказываются не всегда однозначными. Попробуем подойти к вопросу непредвзято и объективно, выяснив действительные плюсы и минусы домов из СИП панелей.

Достоинства SIP технологии

Высокие параметры энергосбережения

Они оказываются одним из основных преимуществ, особенно полезным в широком спектре суровых российских климатических зон. Как утверждают разработчики, что зимой при отключенном отоплении температура внутри закрытого помещения, имеющего ограждающие конструкции из СИП-панелей, снижается всего на 3-5⁰С в сутки. В случае подобной тепловой эффективности сооружения в нем вполне экономически оправдана установка электрической системы отопления. Тепловая инерция стен защищает также и от повышенной температуры. Их эффективная термоизоляция не дает нагреваться внутренним помещениям в летнюю жару, чем уменьшается расход электроэнергии, затрачиваемой для работы кондиционеров.

Важно! Большинство производителей забывает упомянуть, что указанный высокий показатель энергосбережения в СИП домах гарантируется, только при достаточно «мягких» зимних температурах на улице – до -20⁰С. Кроме того, помещения должны иметь минимальный воздухообмен (при принудительной системе вентиляции обязательно наличие рекуператора) и энергосберегающие окна и двери.

Высокая скорость строительства и простота возведения

Данные параметры в SIP технологии являются практически взаимоисключающими. Оперативность возведения сооружения достигается привлечением профессиональной бригады в сочетании с хорошо проработанным, желательно типовым проектом дома. А вот при условии самостоятельного строительства, даже при наличии точных расчетов и помощников, неизбежны различные проволочки. Хотя, если за основу взят детальный план, то его реализация не вызовет особых сложностей и у малоопытных мастеров.

Небольшой вес сооружения

Дает возможность использовать более дешевые мелкозаглубленные ленточные, свайные или столбчатые фундаменты. Это значительно снижает общую стоимость строительства. Сравнительно небольшой вес стандартной панели позволяет обойтись без привлечения грузоподъёмной строительной техники.

Прочность и сейсмоустойчивость конструкции

Существует два основных способа монтажа стен дома по технологии SIP: каркасный и бескаркасный (с использованием сплайнов или шпонок). В обоих случаях результатом является получение жесткой пространственная конструкции, отвечающей требованиям отечественных нормативов, в частности СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

Точность предварительных расчетов

При возведении дома из штучных строительных материалов (кирпича, пеноблоков и т.д) отходы на бой составляют 10-15% от их общего количества. Они ложатся дополнительной финансовой нагрузкой на плечи застройщика. Если же отдается предпочтение СИП-панелям, а особенно используемых по типовому проекту, затраты на приобретение дополнительных стройматериалов (по которым возможен неучтенный перерасход) сводятся минимальной величине. В основном они касаются крепежа (саморезы, винты, гвозди), а также пиломатериалов (балки, брусья для каркаса и стропильной системы).

Декоративно-защитная отделка

Внешним слоями СИП панелей являются OSB плиты. Как внутри, так и снаружи дома по SIP технологиям могут отделываться практически любыми декоративными материалами. Например, обычной или структурной краской, сайдингом или облицовкой керамической плиткой, керамогранитом, декоративным кирпичом, природным или синтетическим камнем и т.д. Кроме того, такие сооружения практически не дают усадки (в зависимости от типа грунта могут быть подвержены минимальным усадочным процессам), поэтому, к их декоративной отделке можно приступать сразу же после накрытия коробки кровлей.

Недостатки домов из SIP панелей

Вопросы пожарной безопасности

Параметр огнестойкости СИП панели – Г3. Но он относится только к тем изделиям, где в качестве утеплителя используется самозатухающий пенополистирол. Для его производства в качестве пенообразователя используется СО₂, а также антипиреновые модифицирующие добавки в исходное сырьё. В случае применения не гостовского утеплителя класс огнестойкости конструктивных элементов становится еще ниже.

Еще одним из основных минусов дома из СИП панелей являются повышенные интенсивность дымообразования и токсичность выделений, образующиеся в результате воздействие открытого пламени на его утеплитель.

По другим показателям пожароопасности – воспламеняемости, распространению пламени по вертикальным и горизонтальным поверхностям, качественные СИП панели от надежных производителей не отличаются от стандартного клееного бруса. Общий класс пожарной опасности дома из СИП панелей – К1, в соответствии с ГОСТ 30403-96 «Конструкции строительные. Метод определения пожарной опасности».

Грызуны и прочие биологические угрозы

Вопрос проникновения грызунов сквозь СИП-панели стоит довольно остро. Ведь мыши и крысы не только успешно и достаточно быстро прогрызают внешнюю OSB облицовку, но и прокладывают в толще пенополистирола целую сеть переходов. В результате разрушения утеплителя нормативные показатели теплоизоляционных характеристик ограждающих конструкций заметно снижаются.

Однако воспрепятствовать проникновению нежелательных гостей можно, если, осуществляя строительство по технологии СИП, особое внимание уделять защите стен и перекрытий от грызунов. Для этого:

устанавливаются металлические козырьки над цоколями фундаментов, затрудняющие доступ зверьков к панелям;
монтируются металлические решетки на вентиляционные отдушины;
декоративная отделка нижней части дома выполняется из прочных минеральных материалов, таких как камень, керамогранит, грес, бетонная плитка и т.п.

Важно! Настоятельно рекомендуется в доме из СИП-панелей периодически использовать ультразвуковые отпугиватели вредителей, а еще лучше завести кота.

Что касается биологических образований, например, грибка, гнили, лишайников, мхов, то основной причиной их возникновения является повышенная влажность. Сделав грамотный водоотвод, а также обработав внешние поверхности стен влагоотталкивающими материалами, можно избегать биологических повреждений довольно долго (в зависимости от климатических условий местности).

Звукоизоляция

Пенополистирол, использующийся в качестве утеплителя в СИП панелях, является плохим звукоизоляционным материалом. Дома построенные по технологии SIP, особенно расположенные на оживленных улицах, нуждаются в дополнительной звукоизоляции. Она достигается путем использования специальных отделочных материалов как внутри, так и снаружи сооружения.

Вентиляция

СИП технология предусматривает создание помещений отличающихся высокой герметичностью. С одной стороны, это неплохо, так как зимой через щели не будет выходить тепло. Но такие строения нуждаются в естественной (система воздушных каналов в толще стен) или принудительной вентиляции (воздуховоды с вытяжными вентиляторами и рекуператором). Оптимальным вариантом является установка сплит-системы.

Экология

Несмотря на широкое распространение пенополистирола в качестве утеплителя, а также заверения производителей о полной биологической безопасности СИП панелей, многие организации и частные собственники поднимают вопрос об экологичности этого материала. И их опасения небезосновательны. Ведь в воздухе помещений дома из СИП конструкций всегда будет присутствовать некоторая составляющая выделений пенополистирола, антисептических и антипиреновых пропиток внешних слоев OSB-3.

Минимизация этих выделений ниже порогов ПДК (предельно-допустимых концентраций) может быть достигнута использованием только сертифицированных строительных материалов, установленных силами настоящих профессионалов, а также организацией грамотной системы приточно-вытяжной вентиляции.

Выводы

Перечислив плюсы и минусы домов из СИП панелей можно прийти к выводу, что при точном соблюдении всех требований «канадской» технологии конечная стоимость сооружения будет не намного ниже, чем у строений из традиционных стройматериалов. Кроме того, все преимущества, включая экологическую безопасность, справедливы, только при использовании довольно дорогостоящих SIP панелей от брендовых производителей.

Плюсы и минусы домов из sip-панелей

Дома из SIP-панелей – новый для России тип построек, который начал применяться на территории нашей страны около 10 лет назад. Приспособить канадскую технологию под российский климат и рельеф оказалось просто, но споры о том, какая постройка лучше – традиционная или инновационная – не утихают.

Что такое SIP-панель

SIP-панель (структурная изоляционная или конструкционная утепленная панель) – это строительный материал, представляющий собой многослойную композитную конструкцию из прессованной стружки и пенополистирола. Плита получается очень прочной (выдерживает нагрузку до 10 тонн на погоннный метр и обладает отличными теплоизоляционными свойствами.

«Сэндвич» из ОСП-панелей данного типа используют для малоэтажного строительства. Сторонники канадской строительной технологии уверены: очевидные преимущества возведения сооружений из SIP-листов позволяют отказаться от традиционных деревянных, бетонных, кирпичных, шлакоблочных зданий. А для сохранения внешних «русских» характеристик достаточно обшивки натуральным массивом. На любом строительном рынке, где купить блок хаус не проблема, можно выбрать любую по ширине доску для обшивки быстро возведенного SIP-дома.

Преимущества SIP-панелей

Высокая стоимость материала оправдывается высокими теплоизоляционными характеристиками панелей. Владельцы «канадского дома» смогут экономить на отоплении, так как SIP-панели по некоторым данным превосходят по теплосберегающим характеристикам камень и кирпич. Словом, если возвести «канадский» вариант коттеджа или загородного дома, а для обшивки фасада и внутренней отделки купить пиломатериалы от производителя в Московской области, стоимость проект снизится на 20-30 процентов по сравнению со стандартной постройкой из привычных материалов.

Панельный дом строится невероятно быстро, в среднем за неделю, в 4-5 раз превышая скорость возведения традиционной постройки. А все потому, что облегченные стены не нуждаются в «настоящем», то есть капитальном, серьезном фундамене – облегченного вполне достаточно, а значит, можно сэкономить. Конструкция собирается быстро и просто, и это вторая позиция экономии затрат при строительстве. При этом дом получается не только теплым, но и прочным.

Сип панели идеально ровные, поэтому никаких пробоем с отделочными материалами не будет, а черновая отделка не нужна. Можно монтировать любой тип облицовки, не проводя глобальных штукатурных работ по выравниваю поверхностей. Однако это далеко не все достоинства дома, построенного по канадской системе, есть и другие:

строить можно в любой сезон, хоть зимой, тяжелая строительная техника не нужна;
полиуретан, используемый как утеплитель, безопасен, не изменяет эксплуатационных характеристик и водонепроницаемых свойств, что обеспечивает дому долговечность;
на плитах не живет патогенная микрофлора, материал не подвержен гниению;
не горит, при возгорании образует на поверхности прочную коксовую пленку и затухает самостоятельно, не выделяя в воздух вредные вещества.

К достоинствам SIP-панелей относится прочность: материал не крошится, хотя при нагрузке выше допустимой начинает прогибаться. Сторонники материала называют лист экологичным, поскольку токсикологические экспертизы сип панели выдерживают без нареканий.

Недостатки СИП-панелей

Расходы на возведение сооружений технологии канадских строителей включают разные позиции: закуп основных материалов, расходы на фундамент, доставка пиломатериалов, цена на строительные смеси, стоимость услуг мастеров, отделочные работы. Очевидно, что постройка обходится дешевле классического проекта. Казалось бы, этот факт принципиален. Но противники эксплуатации «канадских» домов настаивают на их недостатках.

Одной из них считается устойчивая, но ничем не подтвержденная уверенность противников строительных инноваций в негативном влиянии СИП-листов на здоровье человека. Доказать медицинскими фактами это утверждение еще не удалось, но опасения сохраняются. Действительно, в структуре ОСБ-листа присутствует некоторый процент формальдегида, что как минимум может вызывать вопросы к здоровому микроклимату.

SIP-панель многие считают опасной в плане возгораемости. Однако на самом деле пожар возможен и даже более вероятен в доме из просушенного массива. А строение, возведенное по канадской технологии, при условии правильной отделки не уступает кирпичному по пожаробезопасности.

Наконец, противники дома-сэндвича уверены, что его стены не дышат, в отличие от традиционных деревянных построек, а без дополнительной мощной звукоизоляции не обеспечивают защиту от шума. Эти обвинения не лишены оснований, так как полистирол действительно не пропускает не только тепло, но и воздух. Поэтому нужно озаботиться на этапе строительства работающей вентиляционной системой.

Протопить дом, стены которого не пропускают воздух, не составит труда. Зато остывает постройка практически мгновенно, так что внезапное отключение отопления в холодный сезон чревато серьезными последствиями.

Таким образом, SIP-панели, используемые при возведении быстрых канадских домов, обладают как достоинствами, так и недостатками. При строительстве дома важно учитывать все факторы, хотя принципиально важными остаются два: стоимость и безопасность.

Плюсы и минусы домов из сип-панелей. Дома от Vulture New Technology

Каждая семья мечтает жить в уютном доме, который на долгие годы будет надежной крепостью. Решив построить дом своей мечты, многие задаются вопросом: какие материалы лучше всего использовать для надежного строительства? Всегда остается актуальной тема экономии денег. Сегодня строительный рынок предлагает невероятное количество современной техники, в которой легко запутаться. — Самый простой и дешевый вариант.

Сэндвич-панели были изобретены в США в 50-х годах прошлого века. Технология строительства SIP успешно применяется в Северной Америке, а затем и в Европе. Канада также была одной из первых стран, где сэндвич-панели стали широко применяться для строительства жилых домов. Суровый канадский климат был идеальной средой для испытания новых материалов на прочность и выносливость. Новые канадские дома обладают уникальной способностью сохранять тепло, несмотря на сильные морозы. Летом в таких домах оставалось прохладно за счет внутреннего слоя сип-панелей.

Сэндвич-панель получила свое название из-за внешнего сходства с сэндвич-панелью. Две древесно-стружечные плиты, надежно соединенные со слоем пенопласта, представляют собой знаменитую sip-панель. Несмотря на кажущуюся простоту, это прочная конструкция, способная выдерживать большие нагрузки. Благодаря небольшому весу такие панельные блоки легко транспортировать на строительную площадку. Сборка и установка sip-панелей не требует много времени и средств, поэтому строительство дома не затягивается на долгие годы.Все эти достоинства нового материала быстро оценили во всем мире.

Достоинств строительства дома из сип-панелей:

Минимальное использование строительной техники.
Небольшое количество сотрудников — минимальный труд.
Стройматериалы имеют небольшой вес, поэтому не нужно платить за дополнительные услуги по их транспортировке и разгрузке.
При сборке и установке каркаса не используются влажные растворы, теряющие свои свойства под воздействием низких температур.
Начать строительство можно в любое время года.
Минимальные сроки строительства дома из сип-панелей. Выбрав подходящий проект и заказав дом под ключ, через два-три месяца вы сможете наслаждаться новым уютным домом.

Простые и экономичные отделочные работы

Идеальные гладкие стены Дома из СИП-панелей легко поддаются любой внешней облицовке. Такая гладкая поверхность хорошо удерживает липкие смеси декоративными штукатурными шурупами. Наружная отделка дома может быть выполнена из разных материалов, например:

вагонка;
натуральный камень;
отделочная плитка;
сайдинг.

Люди всегда мечтают иметь собственный недорогой, качественный, надежный дом. Сегодня строительные компании размещают выгодные объявления о строительстве полноценного дома-комплекта по доступным ценам, но предлагаемое жилье состоит из конструктивно-изоляционных панелей, о которых потенциальные собственники бурно спорят. Основная тема: достоинств и недостатков канадских технологий Малоэтажное каркасно-панельное строительство.

Что такое SIP

Мода на них пришла из Канады и США, где климатические условия схожи с погодными в России и странах СНГ.Там возведенные конструкции служат десятилетиями без нареканий, и несколько поколений умудряются жить в них. Здесь панельные дома из СИП — это еще не опробованное нововведение, хотя и есть положительные отзывы у тех, кому удалось их построить.

Чтобы разобраться в преимуществах и недостатках СИП, необходимо понимать, что такое конструкционная изоляционная панель .

Это трехслойная конструкция, состоящая из двух плит OSB и слоя утеплителя из пенополистирола или минеральной ваты.Сама плита OSB на 95-97% состоит из древесной стружки, остальные 3-5% — это смола, отвердители и другие наполнители, выполняющие защитную функцию. Соединение происходит под давлением с помощью безвредной клеевой основы.

Все элементы собраны на заводе с программным управлением, размеры доводятся до миллиметра. Они различаются по толщине. Стандартный вариант — два листа OSB по 12 мм и слой утеплителя по 150 мм. Если стены толще / тоньше, возможны другие варианты.Как правило, кровельные панели легче и тоньше, стеновые — толще и тяжелее. Из них собирается весь дом, за исключением фундамента и стропильной системы / обвязки (брус).

Преимущества

Ключевые преимущества SIP включают длинный список подпунктов.

Прежде всего, их использование не требует особого подхода к выбору грунта. Такие постройки устанавливаются на свайном или ленточном фундаменте. Если конструкция ставится на винтовые сваи, то местность может быть рельефной или располагаться у воды.

Легкий и расширяемый

Вес меньше, чем у зданий из кирпича и газобетона, поэтому на фундамент ложится минимальная нагрузка, что обеспечивает возможность достройки и расширения в будущем. Архитектурно-планировочные идеи не имеют границ — любой проект быстро воплощается в жизнь.

Всепогодная конструкция

Дома из СИП-панелей можно строить зимой — прочность кладки не зависит от показателей влажности и температуры.Они не дают усадки и не трескаются.

Все элементы так подогнаны между собой, что конструкция напоминает игру в конструкторе Лего, где нужно просто правильно соединить детали. Сюда же входит и скорость сборки — несколько дней и коробка готова!

Панель приклеивается на заводе под пресс, при этом устраняется появление лишних зазоров. Другие многослойные конструкции этим преимуществом похвастаться не могут.

Без дополнительных затрат на внутренний ремонт

В готовом доме получаются ровные стены, поэтому лишние затраты на выравнивание поверхности исключаются.Элементы отделки фиксируются легко и надежно.

Если говорить об устройстве коммуникаций, то обогрев дома из SIP-панелей тоже не доставит больших проблем. У собственника дома есть несколько вариантов выработки тепла:

электричество — конвекторы, тепловентиляторы, теплые полы, инфракрасные излучатели, масляные радиаторы;
газ, если рядом проходит газовая магистраль;
система водяного отопления;
воздушное отопление, в котором параллельно хозяин получает не только тепло, но и вентиляцию.

Чтобы иметь по-настоящему теплое укрытие, выдерживающее морозы до -30, при строительстве дома из СИП-панелей необходимо максимально заделать все имеющиеся стыки пенопластом. Применяется перед креплением соседнего конструктивного элемента. В этом случае хозяин на все 100% тугой!

Если сравнить характеристики энергоэффективности зданий из самонесущих изолированных проводов со зданиями из других материалов, первые имеют большое преимущество перед вторыми.Такой корпус очень теплый, потому что теплоизоляционный слой в СИП панели лучше, чем та же минеральная вата, держит температуру. Дом быстро прогревается, а тепло, полученное от теплоносителей и жителей, надолго сохраняет тепло. Со временем утеплитель не теряет своих свойств, в отличие от других строительных материалов. Здесь просто очевидна огромная экономия на отоплении, которая стала приоритетной проблемой в России после роста цен на электроэнергию.

Полезная площадь и светлые комнаты

Толщина «канадских» наружных стен невелика.Это не только экономит пространство внутри, но и позволяет вставлять аккуратные окна, пропускающие достаточно света. Опять же плюс в пользу экономии — нет необходимости увеличивать площадь остекления.

Как уже было сказано, в России и странах СНГ СИП — довольно молодое введение в строительство каркасно-панельных домов, поэтому говорить об их огромных сроках службы пока рано. Если посмотреть на опыт канадцев и американцев, то их дома без признаков разрушения стоят 70-80 лет.

Стоимость доставки и установки

И, конечно же, главный плюс — это цена на сам дом, доставка всех элементов и монтажные работы. При строительстве подъемное оборудование не требуется, и достаточно 2-3 еврофур, чтобы привезти на стройплощадку полный комплект дома. Если у человека есть опыт выполнения строительно-монтажных работ, то он сможет собрать дом своими руками без помощи бригады мастеров.

недостатки

К недостаткам SIP-домов можно отнести всего несколько моментов, которые при тщательном подходе устраняются полностью.

О повышенной горючести этого типа жилья ходят легенды. Это не совсем так, ведь кирпичный и каменный дом могут сгореть, как и дом из самонесущих изолированных проводов. Вопрос в том, как долго стены и кровля из такого материала могут выдерживать открытый огонь.Конечно, камень и кладка выдерживают дольше, но по сравнению с корпусом из дерева «канадская» технология выдерживает в 2 раза дольше.

Как правило, пожар является следствием нарушения жильцами правил безопасности, установки отопительных и бытовых приборов, не соответствующих противопожарным требованиям, или неправильной прокладки электропроводки. Для повышения огнестойкости необходимо панели обшить гипсокартоном или обработать огнезащитными красками и составами.

Критика в адрес конструкционно-изоляционных панелей оправдана — без дополнительной обшивки звукопоглощающим материалом жители будут слышать все: звуки улиц, сказанные в соседней комнате, обычные детские игры на втором этаже. Гипсокартон в несколько слоев внутри + ковролин на полу, хорошая отделка фасадного сайдинга или фасадного камня, и наступает тишина.

Экологичность

Считается, что в пенополистироле заводятся грызуны, а смолы, попадающие в защитный слой пластин, выделяют ядовитые пары.Это не совсем правда. Во-первых, формальдегид, которого все так опасаются, в панелях Sip присутствует не больше, чем в натуральном дереве, и его количество в любом случае меньше разрешенного нормативными документами. Во-вторых, утеплитель, к которому могли проявить интерес грызуны, плотно закрывается плитами OSB. Стружка, входящая в состав OSB, пропитана специальным составом и укладывается таким образом, что при сколах образует острые стружки.

На основании этих фактов можно утверждать, что по уровню экологичности самонесущие изолированные провода ни в чем не уступают другим строительным материалам.

Как видно из разумных аргументов, преимущества канадской технологии домостроения заметно преобладают над ее недостатками, поэтому, если вы хотите иметь недорогое, теплое и быстровозводимое жилье, не бойтесь покупать SIP панели! Наша компания реализует только качественные СИП, соответствующие всем Единым гигиеническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, установленным государством.

В малоэтажном строительстве все реже используются массивные материалы, такие как дерево или кирпич.На их место приходят более легкие конструкции, которые также могут эффективно справляться с возлагаемой на них нагрузкой и по эксплуатационным свойствам не уступают своим предшественникам.

Кроме того, сегодня актуален вопрос энергосбережения, поэтому новые виды строительных материалов все чаще производятся по специальной технологии, позволяющей выгодно экономить ресурсы. По этой причине SIP (SIP) — панели становятся все более популярными и постепенно вытесняют ближайших конкурентов.

История происхождения SIP (SIP) — технологии

Постоянное удорожание строительства, а также чрезмерное потребление природных ресурсов в этой отрасли давно говорят о необходимости создания более совершенного материала, который отвечал бы запросам современного потребителя.

Было много попыток использовать различные технологии для решения этой проблемы, но ученые из США, которые еще в середине ХХ века сконструировали первые сэндвич-панели, смогли похвастаться наиболее успешным результатом и смогли заменить с их помощью еще несколько объемных материалов.

Первый СИП (СИП) — панель состояла из двух листов фанеры, между которыми был помещен теплоизоляционный материал. На тот момент было построено всего несколько экспериментальных домов, которые стали базой для более детальных исследований. Прошло более 20 лет, прежде чем СИП-панели были запущены в серийное производство.

Огромный вклад в развитие технологий внесли американец Фрэнк Райт и один из его талантливых учеников Элден Доу. SIP (SIP) — панель Райта состояла из фанеры и гудрона и уже представляла собой эффективный теплосберегающий строительный материал.Тем не менее именно Dow впервые решила использовать пенополистирол в качестве наполнителя для сэндвича.

Это изобретение произвело настоящую революцию в строительстве, и эта технология до сих пор остается основным методом изготовления SIP (SIP) — панелей.

В Канаде и США дома из SIP (SIP) строятся уже почти полвека; Постепенно материал набирает популярность в других странах. При этом современные ученые и архитекторы с каждым годом все больше совершенствуют технологию производства, и вскоре сборные дома могут стать самым популярным вариантом строительства.

Канадские домашние технологии

Конструкция из СИП (SIP) — панели наиболее востребованы в Канаде. Дело в том, что особая технология позволяет возводить конструкции, устойчивые к изменению погодных условий и стихийным бедствиям. По этой причине SIP (SIP) — дома часто называют канадскими. Это наборы основных материалов для строительства, в которые входят полы и стены из СИП (СИП) — панели, цоколь и стыковочная балка. Достаточно собрать все эти элементы вместе, по спецпроекту, и полноценное жилье готово!

Технология сборки канадского дома довольно проста — некоторые покупатели домашнего комплекта даже осуществляют его без помощи наемных рабочих.Однако у этого типа строительства есть свои особенности. Важно не допускать зазоров между панелями, чтобы не нарушать теплоизоляцию и выполнять все этапы работ в рекомендованной последовательности.

Технология

SIP — в чем преимущества?

Дом, построенный по SIP (SIP) — технологии, отличается прочностью, надежностью, экологичностью и привлекательным внешним видом. Тем не менее, на этом преимущества не заканчиваются. Особые эксплуатационные свойства материала и способ крепления панелей позволяют добиться потрясающих результатов.

Преимущества SIP (SIP) — Технология

Сами панели

Скорость строительства	SIP-дома (SIP) — технологии возводятся в разы быстрее, чем кирпичные или бетонные дома. Чтобы установить короб малоэтажной конструкции, достаточно всего двух-трех недель.
Теплоизоляция	Специальный наполнитель из сэндвич-панелей гарантирует сохранение тепла внутри помещения, что служит не только для комфортного проживания, но и для экономии энергии.СИП (SIP) — дома в 8 раз теплее кирпича или бетона.
Простой фундамент	SIP (SIP) — технология предполагает использование винтового фундамента, который можно установить за один день. Более того, это намного дешевле, чем все остальные варианты.
Устойчивость к внешним факторам	Строить дома по технологии SIP (SIP) можно в любое время года, независимо от температурных и погодных условий. Более того, готовая постройка также отличается высокой степенью устойчивости к механическим повреждениям и другим внешним воздействиям.СИП (SIP) — дома в 4 раза прочнее обычных каркасных домов.
Быстрая отделка	SIP (SIP) — панелям не нужно время на усадку, поэтому можно приступать к отделочным работам сразу после строительства.
Низкая стоимость	SIP (SIP) относительно недороги, и цена на них постоянно только снижается, благодаря новым технологиям производства. Монтаж панелей также достаточно прост, поэтому нет необходимости нанимать большое количество рабочих или использовать крупногабаритную строительную технику.

Дома из СИП панелей. Преимущества.

Тепло

SIP-панели на сегодняшний день являются самым теплозатратным строительным материалом в мире. Дом, построенный по канадской технологии, в 8 раз теплее кирпичного. Благодаря сохранению температуры жить в таком доме очень комфортно: зимой тепло, а летом прохладно. Канадские дома легко выдерживают перепады температур в диапазоне -50 \ +50 градусов.Полярные исследовательские станции строятся из SIP-панелей на Северном и Южном полюсах. Вы все еще сомневаетесь, что в канадском доме тепло?

Прочность

Вопреки распространенному заблуждению, дома из СИП-панелей чрезвычайно долговечны. Благодаря своей цельной конструкции они выдерживают ураганы и землетрясения до 7,5 баллов. Стены дома выдерживают вертикальную нагрузку 10 тонн и поперечную нагрузку 2 тонны на 1 кв.м. Конечно, такая стена не справится с лобовой атакой бульдозера (впрочем, как и кирпичная), но для комфортного проживания этого более чем достаточно.

В основе каркасно-панельной технологии СИП (СИП) лежит конструкционная теплоизоляционная панель — КТП (СИП — Structural Insulated Panel — СИП) или просто сэндвич-панель.

СИП-панель представляет собой многослойную конструкцию и состоит из теплоизоляционного материала — самозатухающего пенополистирола марки ПСБ-С 25 (пенополистирол суспензионный, пенополистирол самозатухающий суспензионный) плотностью 16 кг / м3, который приклеивается под давлением 18 тонн между двумя плитами ОСП-3 (ориентированно-стружечная плита) или OSB-3 (ориентированно-стружечная плита).

Сами по себе отдельные компоненты СИП-панелей являются относительно недолговечными элементами, но, соединяясь между собой в процессе производства, они образуют современный композитный материал, который одновременно сочетает в себе теплоизоляционные и прочностные характеристики.

Все три слоя работают вместе как единое целое и намного эффективнее, чем каждый элемент по отдельности. Принцип работы напоминает двутавровую секцию. Наружные слои более прочные, максимально смещены от центра секции элемента, а роль стены играет пенополистирол, достаточно прочный, чтобы вся конструкция работала как единое целое и даже обеспечивала достаточную термозащиту.

Заводская сборка

Строим дом под ключ площадью 150 м2 всего за три месяца. Построить такой дом можно в любое время года, независимо от погодных условий. Вы только представьте — на это уходит три месяца, и ваш участок представляет собой готовый дом. А на сколько вы будете строить дом из кирпича?

Основным фактором, придающим технологии все преимущества, является наличие качественной конструкторской документации. Только наличие проекта позволяет правильно изготовить все детали комплекта дома и, как следствие, с определенной легкостью и безошибочно собрать дом в кратчайшие сроки.

Экологичность

Компонентные SIP-панели — OSB и пенополистирол — обладают высочайшими экологическими показателями.

Экологичность OSB означает экологичность древесины. Фактически OSB на 95% состоит из древесной стружки. В качестве связующего используются натуральные и синтетические смолы, не содержащие формальдегид, фенол и каких-либо вредных веществ.

Пенополистирол (вспененный стирол) состоит из 2% стирола и 98% воздуха. Этот материал считается одним из самых экологически чистых из используемых в строительстве.

Строя дом по канадской технологии, вы заботитесь не только о своем здоровье, но и о своем здоровье и окружающей среде. Потому что:

· Для монтажа канадского дома тяжелая техника не используется, а значит не увеличивает стоимость строительства.

· При строительстве дома по канадской технологии образуется минимальное количество строительного мусора, в 2-3 раза меньше, чем при классическом строительстве.

· Для производства OSB используются быстрорастущие породы деревьев, которые являются быстро возобновляемым природным ресурсом.

· Дома в Канаде обладают высочайшим уровнем энергоэффективности. Фактически, вы сокращаете энергопотребление в разы. Но разве к этому не призывают все экологи мира?

Прочность

Пенополистирол, в отличие от минеральной ваты, не слеживается и не деформируется. Расчетный срок службы канадского дома — 80 лет. Возможно, для кого-то этого недостаточно. Но только за это время постройка дома «стареет» больше морально, чем физически.Только вспомните, что часто делают со старыми, но крепкими домами, доставшимися в наследство от бабушек … Сносите и строите новые, более современные.

Огнестойкость

Домам из СИП-панелей присвоена третья степень огнестойкости. Стены дома выдерживают прямой огонь в течение часа. Кроме того, SIP-панели обладают свойством самозатухания. Тепловая энергия, выделяемая сип-панелью при горении, в 7 раз меньше, чем при сжигании деревянных конструкций. Для вашего абсолютного спокойствия мы обшиваем внутренние стены домов гипсокартоном, который априори является хорошим огнестойким материалом.

Сбережение

Стоимость канадского дома вдвое дешевле кирпичного. Готовый дом 125 м2 обойдется вам дешевле однокомнатной квартиры в Москве площадью 47 м2. А как можно сравнить квартиру с собственным домом?

Дом по канадской технологии позволяет сэкономить на следующих позициях:

Фундамент. Для постройки дома не требуется дорогостоящий фундамент. Вес 1 м2 конструкции дома не превышает 50 кг.Дома из СИП-панелей строятся на легком фундаменте, который в 3-4 раза дешевле фундамента под кирпичный дом.

Даты. Только представьте, сколько стоит содержать рабочих, выплачивающих заработную плату при строительстве кирпичного дома (18-24 месяца)! Но эта сумма заложена в стоимости дома. Наши дома строятся бригадой из четырех человек без использования тяжелой спецтехники всего за 3 месяца. А невысокая стоимость строительного процесса значительно снижает стоимость самого строительного проекта.

Отопление. Наши дома обладают отличными энергосберегающими свойствами. Стоимость отопления канадского дома в 5-6 раз ниже кирпичного. Канадский дом очень быстро прогревается, а его теплопотери минимальны. Учитывая постоянный рост цен на энергоносители, вы сэкономите внушительную сумму.

Транспорт. Все транспортные расходы на строительство дома в пределах Подмосковья мы берем на себя.

Фианна Файл и Файн Гаэль обвиняют друг друга в споре о жилищных фондах стервятников

Фианна Файл и Файн Гаэль обвиняют друг друга в нынешних спорах о жилищном строительстве, в результате которых тысячи домов оказались в руках фондов стервятников.

Фианна Файл ТД предприняла яростную атаку на Fine Gael из-за жилья на собрании своей парламентской партии, однако на частном собрании Fine Gael Танайсте Лео Варадкар решил дистанцировать свою партию от жилищного портфеля.

Члены партии г-на Варадкара предупредили его, что Fine Gael столкнется с «огромными политическими последствиями», если они не займутся скупкой жилых домов фондами-стервятниками.

Во время презентации, посвященной «безобразию», министр жилищного строительства Дарра О’Брайен назвал продажу собственности международным инвесторам «проблемой наследия», которая произошла до прихода Фианны Файл в правительство.Он сказал коллегам, что Департамент финансов играет в этом важную роль, и он взаимодействует с министром Пашалем Донохо по этому поводу.

Anger

Джон Лахарт, согласно присутствию TD, был «очень зол» на фонды институциональных инвесторов и отсутствие мер в отношении них, и сказал, что в его районе молодые люди возвращаются «в массовом порядке» в дома своих родителей.

«Только для Ковида они будут маршировать по улицам … и я буду с ними», — сказал он.

Джеймс О’Коннор поднял вопрос о доступе к кредитам для молодых покупателей и строителей.

Г-н О Коннор сказал, что г-ну Донохо «нужно сделать больше для решения этой проблемы». Заявление о том, что сейчас ситуация вышла из-под контроля и что цены на жилье, по мнению аукционистов, стремительно растут.

Dublin Bay South TD Джим О Каллахан предложил ограничить покупки одним домом на одного покупателя, используя счет за доступное жилье, а не финансовые меры.

Отдельно г-н Варадкар сообщил своим TD и сенаторам, что Fine Gael не контролирует жилищный департамент, но «мы как партия должны помочь министру Даррагу О’Брайену» в решении проблемы.

Лео Варадкар сказал своим TD и сенаторам, что Fine Gael не контролирует жилищный департамент, но «мы как партия должны помочь министру Даррагу О’Брайену» в решении проблемы.

Г-н Варадкар сказал участникам, что требуется большая работа и решения, но добавил, что правительство добивается больших успехов в области социального жилья.

По меньшей мере восемь депутатов парламента и сенаторов выстроились в очередь, чтобы выступить по этому вопросу, и вчера вечером во время закрытого собрания парламентской партии были внесены активные вклады.

Существенные проблемы

Kerry TD Брендан Гриффин призвал к отмене стимулов на рынке недвижимости, введенных бывшим министром финансов Майклом Нунаном, поскольку он сказал, что это был «другой мир», когда были введены меры.

«Если мы сидим допоздна или по выходным, давайте проведем закон, запрещающий инвестиционным фондам покупать дома», — сказал он членам своей партии.

Г-н Гриффин сказал, что существуют серьезные проблемы в живописных регионах, в том числе в его собственном округе, где люди не могут строить дома из-за ограничений, но не могут покупать дом, потому что покупатели домов для отдыха завышают цены за пределами их досягаемости.Он сказал, что это особенно плохо в Kerry Gaeltacht, что означает вытеснение молодых ирландцев.

Понятно, что TD Kildare North Бернард Дуркан сказал, что политические последствия отказа от решения проблемы будут огромными, в то время как сенатор Голуэя Шон Кайн сказал, что будет очень трудно вернуть голоса людей в возрасте от 20 до 30 лет, если будут приняты меры. не берется.

Министр финансов Паскаль Донохо назвал это «балансирующим действием», но сказал, что не поддерживает поступление этих средств и покупку уже построенной недвижимости.

Семья, живущая в «падающем доме», узнала, что ипотека была продана в фонд стервятников

СЕМЬЕ, ЗАСТРАЖЕННОЙ использованием бетонных блоков со слюдой в своих домах, за несколько недель до объявления о новой схеме помощи им сообщили, что их ипотека была продана в фонд-стервятник.

Столкнувшись с выбором между оплатой ремонтных работ, чтобы спасти свой дом от осуждения, и поддержанием ежемесячных выплат по ипотеке, Карл Муртаг (42 года) решил завершить строительные работы и теперь имеет задолженность в размере 20 000 евро.

Муртаг, повар, который живет в Ко Донегол со своей женой и четырьмя детьми, впервые заметил трещины в своих стенах пять лет назад.

Его семья — одна из примерно 4800 человек в Донеголе, пострадавших от слюдяного скандала, и еще 345 в Мейо.

Несколько лет назад выяснилось, что минеральная слюда мусковит присутствовала в бетонных блоках, которые использовались для строительства большого количества объектов в Донеголе. Это вещество влияет на сцепление цемента в блоке и, следовательно, на прочность стен.

Структурная целостность этих объектов недвижимости может ухудшиться очень быстро, и некоторые из них уже были осуждены, что вынудило владельцев переехать в арендуемое жилье, продолжая выплачивать ипотеку за дом, в котором жить небезопасно.

Три года назад Муртаг сказал, что инженер, оценивавший структурные повреждения, посоветовал ему срочно провести ремонтные работы на одной стороне дома или переехать из него.

На этом этапе дом уже поддерживался строительными лесами.

«Честно говоря, я просто подумал, что это конец света», — сказал он TheJournal.ie . Он обратился в свой банк с просьбой пополнить ссуду, чтобы он мог оплатить ремонтные работы.

«Мне сказали, что не могут, потому что дом ничего не стоит».

Источник: Карл Муртаг

Он с самого начала проинформировал свой банк о проблеме слюды — это произошло после того, как его страховая компания отменила его полис, когда он попытался потребовать ремонтных работ.

Муртаг все равно нанял подрядчика для выполнения работ и договорился оплатить счет в размере 17 000 евро, чтобы поддерживать эту часть дома в порядке еженедельными платежами.

Банк согласился позволить Муртагу выплачивать проценты только по ипотеке в течение короткого периода, но по истечении этого срока он был обязан выплатить полную сумму.

«Итак, я ежемесячно выдавал ему [подрядчику] ипотечные деньги. Мне пришлось заплатить строителю, у меня не было денег, чтобы заплатить обоим ».

В сентябре он получил письмо из Ольстерского банка, в котором сообщалось, что его кредит был переведен в Promontoria Scariff DAC.

В письме говорилось, что проверка, которая привела к продаже ипотеки Муртага, была частью «постоянной стратегии банка по созданию сильного и устойчивого банка для всех наших клиентов».

Его был лишь одним из сотен жилищных ссуд, проданных Фонду-стервятнику банком Ольстера.

«Падение от сырости»

Новая схема восстановления слюды, объявленная правительством, позволит оценить ущерб, нанесенный пострадавшей собственности, и покрыть расходы на необходимый ремонт. Его объявление было сделано после восьмилетней кампании пострадавших семей.

Когда было объявлено о схеме, все остальные прыгали от радости от возможности починить свои дома.И у меня задолженность может быть 20 000 евро. Для нас это было слишком поздно.

Муртаг сказал, что в его доме все еще наблюдается серьезное ухудшение состояния, и его необходимо срочно отремонтировать.

«Другая сторона дома теперь более или менее такая же. Мой дом грохочет до глубины души, падая от сырости. С этой стороны все оцеплено, моей маленькой девочке вообще запрещено выходить на улицу с этой стороны дома.

Он сказал, что правительству нужно действовать быстро, пока дома не пришли в негодность и не подлежали ремонту.

«Теперь время имеет значение, я помню последний шторм, когда всех отправили домой с работы, и моя жена позвонила мне и спросила, могу ли я взять выходной — я шеф-повар, поэтому работаю почти все ночи. Она думала, что во время шторма дом может не справиться с этим, обычно она не будет такой, но тогда она волновалась.

Люди знают, что их дома не выдержат еще одной зимы, особенно если она будет такой, как последняя.

# Открытая журналистика Нет новостей — плохие новости Поддержите журнал

Ваши взносов помогут нам продолжить рассказывать истории, которые важны для вас

Поддержите нас сейчас

«Банки мало заботятся»

Дэвид Холл, генеральный директор Ирландской организации держателей ипотечных кредитов, сообщил TheJournal.т.е. , что маловероятно, что фонд-стервятник придет к устойчивой договоренности о погашении с семьей Murtagh.

«Promontoria — единственный фонд в штате, который не занимается арендой ипотечных кредитов … Они не проводят никаких реструктуризаций. Это работает так, что вы должны выплачивать полную задолженность единовременно, а затем вы можете выплачивать полную ипотеку каждый месяц, но у них нет механизма, позволяющего распределять ее на определенный период времени ».

По сообщению TheJournal.i e в августе, Promontoria, дочерняя компания Cerberus, подтвердила в переписке, что не выдвигает исков по схеме «ипотека в аренду».

В ходе другой продажи портфеля Ольстерским банком в 2016 году под названием Project Oyster кредиты, принадлежащие 900 заемщикам, были проданы Cerberus. Его дочерняя компания Promontoria Oyster DAC в этом году инициировала судебные разбирательства по более чем 100 делам — в прошлом году она возбудила только четыре дела.

Кредиты в портфеле, частью которого была ипотека Муртага, известные как Project Scariff, были проданы в августе этого года.Пока что Promontoria Scariff DAC не возбудил никаких судебных разбирательств против пострадавших домовладельцев, и Муртаг сказал, что ему еще ничего не известно от фонда.

В августе Ulster Bank сообщил, что средняя просроченная задолженность по 2 300 основным жилым домам, участвовавшим в продаже Cerberus, составила 61 000 евро. Также сообщается, что среднее количество пропущенных платежей составило 49.

Холл сказал, что история Муртага является примером сложных обстоятельств, которые часто возникают в делах о просрочке задолженности, но которые не являются частью рассказа банков, когда они продают ссуды.

«Одна из самых сложных вещей, с которой мы сталкиваемся каждый день, — это когда люди рассказывают свои истории, которые являются законными и многогранными. Банки мало заботятся, а фонды-стервятники меньше заботятся, вот с чем они в конечном итоге борются.

У меня есть примеры людей, у которых задолженность составляет всего 3000 евро, и они были проданы фондам-стервятникам. Это очень сложная ситуация для таких людей, как этот человек, и кое-что, что упускает эта система, — это то, что люди — люди.

Это не просто дом и не только ипотека.У людей есть целый ряд проблем, связанных с личными отношениями, финансами, здоровьем и зависимостями. И у вас есть такие случаи, когда возникают проблемы со структурой, пожарной безопасностью, слюдой, пиритом.

Холл сказал, что он разочарован тем, как кредиторы «демонизируют» клиентов, в частности, комментариями об отсутствии сотрудничества.

«Определите отказ от сотрудничества. Может случиться так, что банк сказал, что решение — продать дом, а вы сказали «нет» — это отказ от сотрудничества.

«Может быть, ваш бывший не подпишет документы, позволяющие им оценить ваши обстоятельства — это не к сотрудничеству.

«То, что должники на самом деле грешники, — это настоящая, присущая банкам культурная тема».

Ulster Bank и Cerberus, дочерней компанией которой является Promontoria, не ответили на запросы о комментариях.

Покупка новостройки: плюсы и минусы

У вас есть вопросы о деньгах. У Bankrate есть ответы. Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставить потребителям советы экспертов и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всего жизненного пути.

Bankrate следует строгой редакционной политике, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент является честным и точным. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честные и точные материалы, которые помогут вам принять правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и не подвержен влиянию наших рекламодателей.

Мы открыто говорим о том, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.

Bankrate.com — это независимый издатель и сервис сравнения, поддерживаемый рекламой. Мы получаем компенсацию в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг, или если вы переходите по определенным ссылкам, размещенным на нашем сайте. Следовательно, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке продукты появляются в категориях листинга. Другие факторы, такие как наши собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут влиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте.Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.

Так же, как покупка нового автомобиля, покупка нового дома дает преимущество владения недвижимостью в первозданном состоянии. Но у нового строительства есть недостатки, и их тоже важно учитывать. Вот преимущества и недостатки покупки новостройки.

Покупка нового строительства: плюсы и минусы

Термин «новое строительство» может включать в себя множество объектов недвижимости, в том числе односемейные, многосемейные, кондоминиумы или таунхаусы, по словам Джен Хорнер, агента по недвижимости с RE / MAX Masters в Солт-Лейк-Сити, штат Юта.Сюда также входят недавно построенные дома или «планируемое новое строительство», в которых домовладелец может участвовать в процессе принятия решений.

«Новое строительство нравится как опытным домовладельцам, так и занятым бизнес-профессионалам, и начинающим покупателям», — говорит Хорнер. «Самым большим преимуществом является то, что это новый бренд, и никто больше в нем не жил».

Плюсы

Возможность настройки — В доме новой постройки вы можете выбирать все, от бытовой техники до цветов окраски, адаптируя дом к вашим потребностям и предпочтениям.«Многие из наших покупателей из Юты обнаруживают, что устоявшиеся дома в их ценовом диапазоне требуют значительных обновлений и обновлений, чтобы привести их в соответствие с [их] ожиданиями», — объясняет Хорнер. «Дома новой постройки желательны, потому что вы можете настроить их по своему усмотрению».
Энергоэффективные характеристики — Во многих домах нового строительства используются новейшие энергоэффективные строительные материалы, что означает, что вы можете со временем сэкономить деньги на затратах на электроэнергию.
Идеально, когда вы не можете найти то, что хотите. — На конкурентных рынках (рынок продавца) бывает сложно найти дом, который соответствует вашим потребностям.Строительство нового дома может помочь вам получить именно то, что вы хотите, не дожидаясь, пока это появится на рынке.
Низкие эксплуатационные расходы — Новое строительство может дать вам душевное спокойствие, поскольку в обозримом будущем нет проектов, которые нужно делать в ближайшее время. «Все новое или« под ключ », поэтому никаких проектов или ремонта не требуется», — отмечает Чак Мейер, старший вице-президент и директор по ипотечным продажам Sunrise Banks в Миннеаполисе.

Минусы

График строительства — Если у вас мало времени для переезда в новый дом, строительство или покупка нового здания может быть не для вас.«Один из самых больших недостатков — время до завершения при проектировании самостоятельно», — говорит Мейер, добавляя, что на то, чтобы попасть в недавно построенный дом, может потребоваться от трех до девяти месяцев.
Стоимость — «Перерасход средств довольно часто случается из-за непредвиденных затрат или изменений, внесенных во время строительства», — говорит Майер. Кроме того, как отмечает Хорнер, недавно построенные дома, как правило, дороже как по прейскурантной цене, так и по цене за квадратный фут (PPSF) из-за использования новых материалов, дефицита строителей, роста рынка и увеличения стоимости дома.
Усталость от принятия решений — Если вы не являетесь опытным дизайнером интерьеров, вы легко можете потерять множество вариантов, от плитки и полов до красок и осветительных приборов. Если вы позволите себе парализовать себя из-за опций, это может замедлить процесс. Кроме того, хотя вы можете выбирать варианты отделки, цвета, бытовой техники и дизайна, «включенные» варианты обычно ограничены. «Есть ограничения на настройки, которые можно выполнить без увеличения цены», — говорит Хорнер.
Ограниченные возможности ведения переговоров — Не рассчитывайте торговаться или уговаривать строителя, когда вы покупаете новое строительство. «Девелопер или строитель обычно является продавцом нового строительства, и они никогда не хотят снижать прейскурантную цену», — говорит Хорнер.

Сколько стоит дом в новостройке?

По данным Бюро переписи населения и Министерства жилищного строительства и городского развития США, средняя продажная цена дома в новостройке на сентябрь 2020 года составляет 326 800 долларов США.Средняя цена продажи выше — 405 400 долларов.

Хотя дома новой постройки обычно дороже, чем уже существующие, они могут быть еще дороже, если вы столкнетесь с неожиданными или скрытыми расходами. Вот несколько затрат, на которые следует обратить внимание:

Материалы — Многие строители включают пункт, который позволяет им увеличивать закупочную цену в случае роста затрат на материалы, говорит Мейер.
Пропуски — Обратите внимание на то, что не входит в стоимость покупки.«Эти скрытые или будущие затраты могут включать в себя дополнительные тысячи долларов на такие вещи, как новый забор, дерн или крупная отделка подвала», — объясняет Хорнер. «Многие из этих элементов собственности включены в уже построенные дома, но не в новое строительство».
Условия ссуды — Некоторые строители могут увеличить стоимость в случае «задержек, которые могут привести к увеличению начисленных процентов по ссудам на строительство», — говорит Мейер.

О чем спросить своего строителя

Поиск строителя, которому вы доверяете, является ключом к успешному проекту.Вот несколько вопросов, которые следует задать:

Какие гарантии вы предлагаете? — «Предоставляют ли они вам варианты защиты внутренних проблем, краткосрочную гарантию на полную конструкцию, а также долгосрочную внешнюю гарантию?» — спрашивает Хорнер. Эти гарантии покрывают вас, поскольку покупатель может нуждаться в ремонте в течение определенного периода времени.
Можете ли вы поделиться отзывами прошлых клиентов? — Хорнер предлагает запросить минимум пять ссылок. «Качество и репутация застройщика имеют ключевое значение», — говорит она, добавляя, что наличие надежного агента по недвижимости в вашем углу также может помочь.
Как ваш кредит? — Это может показаться странным или назойливым вопросом, но Мейер отмечает, что хороший кредитный рейтинг и возможность получить финансирование могут повлиять на то, как быстро строитель может получить материалы и рабочих, чтобы обеспечить своевременное и качественное завершение вашего проекта.

Как профинансировать дом в новостройке

Если вы покупаете дом в новостройке у застройщика или застройщика, вы можете получить ипотечный кредит, соответствующий вашим потребностям, от выбранного кредитора.Однако Мейер отмечает, что вам может потребоваться более длительный период блокировки скорости, поскольку сроки строительства могут быть отложены.

С другой стороны, если у вас есть земельный участок и вы завершаете строительство самостоятельно (или нанимаете строителя для работы на вас), вам необходимо получить ссуду на строительство.

«Покупатель будет нести проценты по кредиту на протяжении всего процесса, а ипотечная компания будет контролировать процесс получения», — поясняет Майер.

Строительные ссуды могут быть гораздо более сложными и детализированными — среди прочего, это ссуды только на строительство и ссуды на постоянное строительство, поэтому важно задействовать опыт опытного кредитора, если вы идете по этому пути.

Подробнее:

Захват жилья на 60 миллиардов долларов от Уолл-стрит

Джейд Рахмани, один из первых аналитиков, написавших об этой тенденции, в 2011 и 2012 годах начал посещать сетевые мероприятия в сфере аренды жилья для одной семьи в Фениксе и Майами. «Они были настоящей эйфорией. конференции со всеми этими индивидуальными инвесторами, — сказал он мне, — индивидуальные предприниматели, которые могли позволить себе дом, но не жилой комплекс, или, возможно, небольшую группу врачей или стоматологов, — представляющие небольшие пулы капитала, которые они собрали, ссуды от региональные банки, а они покупали дома еще в 2010, 2011 годах.«Но в более поздние годы, — сказал он, — баланс начал меняться: индивидуальные и небольшие группы инвесторов по-прежнему составляли, скажем, 80 процентов участников, но остальные 20 процентов были очень заметными институциональными инвесторами, обычно дочерними компаниями крупных частных компаний. фирмы. Джонатан Д. Грей, глава отдела недвижимости Blackstone, одной из крупнейших в мире компаний с частным капиталом и одной из самых сильных компаний в сфере недвижимости, считал, что сможет «профессионализировать» фрагментированный рынок аренды для одной семьи, и сотрудничал с Британская инвестиционно-инвестиционная компания Regis Group P.L.C., а также местная компания из Феникса, Treehouse Group. Blackstone «появлялся с группами людей и искал приобретения портфелей», — вспоминал Рахмани, который работает в фирме Keefe, Bruyette & Woods, известной как K.B.W. (K.B.W. продал некоторые акции Invitation Homes во время публичного предложения.)

По всей стране фирмы создали специальные инвестиционные фонды в сфере недвижимости, или REIT, для объединения средств для покупки пакетов отчужденной собственности. REIT позволяет инвесторам покупать акции недвижимости почти так же, как они покупают акции корпоративных акций.REIT обычно нацелены на офисные здания, склады, многоквартирные дома и другие централизованные объекты недвижимости, которыми легко управлять. Но после краха беспрецедентное предложение дешевого жилья в хороших районах впервые сделало управление корпоративным домом на одну семью возможным. REIT финансировались деньгами со всего мира. Инвестиционная компания в Катаре, Корейский биржевой банк от имени национальной пенсионной системы, подставные компании в Калифорнии, на Каймановых островах и Британских Виргинских островах — все внесли свой вклад в Colony American Homes.Колумбийский университет и Г.И. Партнеры (от имени пенсионной системы государственных служащих Калифорнии) инвестировали 25 миллионов долларов и 250 миллионов долларов в REIT Waypoint Homes. К середине 2013 года частные инвестиционные компании привлекли или потратили почти 20 миллиардов долларов на односемейную недвижимость, и более 100 000 домов находились в руках институциональных инвесторов. На REIT пришлось Blackstone’s Invitation Homes половину этих расходов. По данным Amherst Capital, сегодня количество домов составляет около 260 000.

«Невозможно взглянуть на право собственности на недвижимость и понять, кто в конечном итоге владеет ею, — говорит Кристофер Торнберг, партнер-основатель исследовательской фирмы Beacon Economics. Хотя Invitation Homes и American Homes 4 Rent стали публично торгуемыми REIT, насколько нам известно, «большие деньги по-прежнему находятся в частном капитале», — говорит он. (Две такие компании — Progress Residential и Main Street Renewal.) «Они полностью подземные. У них есть несколько уровней корпораций внутри корпораций внутри холдинговых компаний.

Colony Capital, находящаяся в Лос-Анджелесе частная инвестиционная компания, управляемая мегадонором Трампа Томасом Дж. Барраком-младшим, не имела таких денег, как Invitation Homes. В результате она стала более разборчивой, говорит Питер Баер, основатель и исполнительный директор Strategic Acquisitions, компании, с которой Colony заключила контракт на приобретение домов. С начала 2012 г. по 2014 г. компания Strategic купила для Colony почти 3000 домов. Дом Эллингвуда был одним из первых. Баер сказал мне, что ему было поручено купить «обычный продукт» в ценовом диапазоне от 300 000 до 600 000 долларов, обычно это дома с тремя или четырьмя спальнями в хороших школьных округах, которые было бы легко арендовать — i.е., типы домов, желательные для тех, кто впервые покупает жилье. Invitation Homes искали аналогичные возможности. (Некоторые REIT разработали программное обеспечение для оценки таких факторов, а также других показателей, таких как близость к центрам занятости и транспортным коридорам.) навалом и вытеснением индивидуальных инвесторов. К октябрю 2012 года, как сказал Стивен Шварцман, исполнительный директор Blackstone, компания тратила 100 миллионов долларов на дома в неделю.

Strategic купит недвижимость, вступит во владение (часто предлагая жильцам «наличные за ключи» — несколько тысяч долларов за выселение как можно скорее), восстановит собственность в соответствии со стандартами колонии, а затем будет управлять ею в течение года или двух, пока Колония была готова захватить власть. Сделки были настолько хороши, что поток запасов продлился всего пару лет; рынок восстановился отчасти благодаря этим инвесторам. «Между Invitation Homes и Colony, это создало дно для рынка в Лос-Анджелесе, которого не было в предыдущие два года», — сказал Баер.Исследователи Федеральной резервной системы согласны с этим.

Но даже тогда некоторые видели иначе. «Кварталы, которые раньше были собственниками, которые были одним из немногих способов, с помощью которых семьи рабочего класса и цветные сообщества могли построить богатство и обрести стабильность, медленно или не так медленно превращаются в сообщества арендаторов, а не сообщества арендаторов, принадлежащие маме. — домовладельцев, но некоторые из крупнейших частных инвестиционных компаний в мире », — говорит Питер Кунс, бывший директор Лос-Анджелесской группы активистов« Альянс калифорнийцев за расширение прав и возможностей общества ».Вокруг Лос-Анджелеса компании приобрели недвижимость в районах Южного Лос-Анджелеса, где проживает большинство меньшинств, а также в долине Сан-Габриэль, долине Сан-Фернандо и Риверсайде.

Арендодатели могут быть хищными созданиями, но, по мнению многих экспертов, это новое поколение частных домовладельцев зарекомендовало себя именно так. Отчасти это связано с императивом роста: частные инвестиционные компании стремятся получить двузначную прибыль в течение 10 лет. Чтобы получить это, им нужен кредит: чем больше взяли в долг, тем выше доход.

Институциональные инвестиции в жилищное строительство направляют Правительство на получение покрытия

Проблема того, что международные инвестиционные фонды скупают целые жилые комплексы, заставляет правительство искать прикрытия, скрываясь от потенциальных политических последствий того, что впервые покупатели будут вытеснены с рынка экономными с точки зрения налогообложения финансовыми гигантами.

В последние дни выяснилось, что инвестиционная группа Round Hill Capital купила большую часть поместья из 174 домов в Мейнуте, штат Ко-Килдэр, а с местным инвестором SFO также недавно купила поместье в Дублине 15.

Институциональные инвестиции в аренду с оплатой аренды — это небольшая, но растущая часть рынка. В конце прошлого года учреждениям принадлежало около 16 000 единиц жилья, что составляет менее 1 процента от общего жилищного фонда штата.

Оппозиция правительства, однако, обнаружила открытую политическую цель и использует ее, чтобы нанести удар по коалиции, которая, как и все ирландские администрации, продолжает наступать на наземные мины в жилищном секторе.

Фонды стервятников

Общественные дебаты напоминают предыдущие споры вокруг так называемых глобальных «фондов стервятников», которые якобы пировали на туше ирландской экономики после последнего краха.

Требуется некоторая перспектива.Это правда, должно быть, это раздражает тех, кто впервые покупает недвижимость в Мейнуте и Дублине, но обнаруживает, что ее раскупила безликая, эффективная с точки зрения налогообложения финансовая организация. Но эту проблему нельзя отождествлять с жилищным кризисом.

Дома, купленные на средства, по-прежнему будут доступны на рынке, только они будут сдаваться семьям, а не продаваться на открытом рынке. На ирландском рынке традиционно не хватало стабильных, профессиональных, долгосрочных институциональных арендодателей для обслуживания спроса на аренду — существует лишь определенное количество вышедших на пенсию охранников и учителей, которые могут финансировать покупку в аренду.

Другая проблема возникает, однако, если фонды извлекают выгоду из нехватки жилья, чтобы поднять арендную плату до непомерного уровня. Ужесточение арендных ограничений могло бы смягчить их кашель в этом отношении.

Но международные фонды также приносят капитал на рынок, и если они готовы заранее профинансировать разработки, не поглощая банковские возможности, то они, несомненно, должны сыграть определенную роль.

Фонды — это не страшилка. И если правительство выполнит поставленные перед ним задачи по жилищному строительству и общий дефицит будет решен, большинство проблем, связанных с привлечением средств, исчезнет.

строительная техника, плюсы и минусы

Легкость и большие размеры СИП-панелей делают этот материал одним из лучших для строительства загородных домов.Все основные детали для постройки производятся на заводе, необходимое количество привозят на площадку и собирают конструктором. Для этого не нужна большая команда, с задачей справится команда из 2-3 человек. Помимо сборной готовности материала привлекает и простота его стыковки. Рассмотрим ключевые этапы технологии строительства дома из СИП-панелей.

Какой фундамент правильный?

В случае с SIP-панелями нет необходимости в дорогом мощном основании.Готовый дом по канадской технологии весит не более 15 тонн, поэтому достаточно выбрать экономичный ленточный фундамент. Согласно строительным нормам фундамент закладывается на глубину промерзания грунта, в нашем случае на этой глубине достаточно укладывать угловые растворы по всему периметру.

Вторая ступень: перекрытие перекрытия

Возможна сборка дома из СИП панелей в любое время года; строительство не имеет мокрых этапов. Монтаж начинается с устройства перекрытий перекрытия.Если пролет не более шести метров, для перекрытий перекрытия используются стандартные панели. Утепление внутренней части панелей проводится антисептиком и битумной мастикой.

Стыки между панелями фиксируются саморезами и заделываются пеной. Для придания конструкции жесткости по горизонтальной оси в технологические пазы торцов помещают планки обвязки. Монтаж напольных потолков можно завершить в течение нескольких часов.

Крепление к стенам

Перед началом монтажа первых стеновых панелей подготавливается обвязочная петля для стен.Для этого к полу саморезами крепится продольная балка толщиной 10 см. Шаблон поможет проверить правильность его размещения. Конструкция крепится к фундаменту анкерными болтами, просверливанием отверстий в панелях и балках. Все детали необходимо обработать антимикробными и водоотталкивающими средствами.

Монтируются первые панели, образующие угол. К первому под прямым углом ставится второй. За счет прочной фиксации угловых элементов конструкция приобретает необходимую жесткость.Далее панели монтируются последовательно с использованием соединения «шпунт-паз». Соединение панелей между собой фиксируется саморезами или крупными корабельными гвоздями.

Когда все панели, образующие стены первого этажа, заняли свои места, их технологические пазы сверху заполняются пенополиуританом и закрываются стяжными планками. Одновременно с возведением периметра пространство первого этажа делится на зоны перегородками из панелей.Дополнительную жесткость конструкции обеспечивает перекрытие, соединяющее стены между собой.

Такой же технологический цикл повторяется на втором этаже. Сборка потолка проводится аналогично устройству пола, опорой для него служит каркас предыдущего этажа, к нему саморезами крепятся плиты перекрытия.

Чердак и крыша: без стропил

Монтаж на крышу — одна из стандартных технологий работы с SIP панелями. При возведении крыши стропила не нужны; Собственная жесткость панелей позволяет им выдерживать все метеорологические нагрузки.

Нижнее основание для кровельных панелей представляет собой мауэрлат, закрепляемый по периметру, а верхнее — коньковый брус, закрепляемый между фронтонами. Уложенные панели крепятся к брусу сверху и снизу шурупами. Крепление кровельных панелей друг к другу происходит аналогично стеновым элементам — саморезам или корабельным гвоздям.

На чердаке, расположенном под крышей из СИП панелей, всегда будет тепло. Конструкция панелей такова, что кровля не нуждается в пароизоляции.Кровля может быть сделана из любого известного сегодня материала: битума, керамической или металлочерепицы и других.

Герметизация готового дома

После сборки конструкция герметизируется, все стыки смазываются полиуретановым клеем. Это очень важный этап, тщательность его выполнения обеспечивает долгую эксплуатацию дома.

Установка дверей и окон

Проемы для дверей и окон предусмотрены проектом и подготовлены на заводе, что значительно упрощает монтаж.

Внешняя и внутренняя отделка дома

Снаружи дом может быть облицован кирпичом или сайдингом, вагонкой, деревом, натуральным камнем или его искусственной имитацией. Идеально ровная внутренняя поверхность стен также подходит для любых отделочных материалов: обоев, морилки, облицовки плиткой и других. Использование гипсокартона придаст стенам дополнительную огнестойкость.

Инженерные коммуникации

Коммуникации проложены по окончании сборки каркаса.Все они будут легко доступны благодаря своему внешнему расположению. При необходимости их покрывают перегородками из гипсокартона или натяжными потолками. Водопровод и канализация в одноэтажном доме выполнены под полом, для двухэтажного дома устроены специальные шахты. Отличительная особенность построения с использованием SIP — гибкость в коммуникациях. Все деревянные элементы, которые будут контактировать с водопроводом и канализацией, дополнительно пропитываются водостойкими составами.

Сборка всех элементов, простота панелей делает монтаж возможным в кратчайшие сроки.

Преимущества домов из СИП панелей по сравнению с домами по традиционным технологиям строительства очевидны:

Прочность. Сип-панель выдерживает до 200 кг нагрузки на 1 м 2 при прогибе не более 12 мм.
Без усадки и гладкие стенки. Внешнюю и внутреннюю отделку можно приобрести сразу после установки.
Повышенная огнестойкость. Диапазон температур от -50ºC до + 50ºC
Легкая конструкция.Средняя масса дома в Канаде
не более 15 тонн
Повышенная теплоемкость. Для отопления дома по технологии SIP требуется в 4-6 раз меньше ресурсов, чем для обогрева кирпичного.

Смотрите процесс строительства дома на видео:

И таким образом мы построили еще несколько домов. Если очень хочется понять, что это за материал, продумайте его изготовление и состав.

Кроме того, характеристики панельной конструкции зависят от неукоснительного соблюдения правил и этапов монтажа.При строительстве используются конструкционные элементы, подготовленные промышленным способом. Поэтому технология SIP-панелей снижает значение человеческого фактора по сравнению с кирпичными и деревянными постройками. Однако без строительных навыков не обойтись, именно они гарантируют достойное воплощение инженерного замысла.

Технология изготовления СИП панелей

Панно напоминает бутерброд. Снаружи две плиты OSB, между ними слой утеплителя.Не путайте их с ДСП советского периода из мусора. Ориентированно-стружечная плита (OSB) изготавливается из крупной древесной стружки, уложенной в разные стороны, прессованной и склеенной. На Западе его называют «улучшенным деревом», часто оставляют в качестве украшения интерьера.

В основном современные технологии производства SIP-панелей используют вспененный пенополистирол в качестве промежуточной изоляции, улучшенный вариант уже знакомого пенополистирола. Он прочно приклеивается к плитам без зазоров. Имеется наполнитель из пенополиуретана, который под давлением прокачивается между внешними панелями.

В России принято считать, что это канадская технология производства, поскольку наши СНИП разрабатывались на основе канадской строительной документации. Впервые панели были спроектированы и применены в США, причем именно для малоэтажной застройки.

Наши коллеги из FORUMHOUSE сделали отличное видео на SIP-панелях. Напоминаем, что компания Russian Estate в 2015 году получила приз —

Этапы изготовления материала

Залог прочности — качественная вагонка.Его поставляют из Германии крупные предприятия, уделяя особое внимание проверенному качеству. В нашей стране уже запущен бизнес по производству фасадного пенополистирола, который является отличным утеплителем.

Панельный завод оснащен высокоточным оборудованием. На первом этапе по десяткам каналов наносят клей на пенополистирол. Затем с помощью мощных пневмопрессов обеспечивают безупречное склеивание OSB-плит. Производство sip-материала требует значительных вложений и неприемлемо в кустарных условиях.При выборе обратите внимание на толщину покровного слоя, марку клея, вид пенополистирола и качество стыков изделия. Все комплектующие и готовые панели должны иметь сертификаты соответствия требованиям ГОСТ.

Технология строительства дома из СИП панелей

В странах Северной Америки и Европы из панелей строят жилые коттеджи, офисные и торговые здания, отели и даже заправочные станции. Основное применение — несущие стены конструкции, перекрытия и, при желании, межкомнатные перегородки.Желательно делать крышу из СИП при наличии чердака. Но для перекрытий лучше выбирать балки, потому что удары по полу сверху через панель будут слышны.

Технология подразумевает абсолютную герметичность стыков, поэтому перед нанесением внешней отделки важно оставить монтажную пену снаружи. Для усиления стен используется специальная просушенная стыковочная балка.

Фундамент часто делают на винтовых сваях, они надежно фиксируют опору в любом грунте.В то же время каждый опорный элемент увеличивает общую смету строительных работ. Выгоднее строить большие дома в 2-3 этажа, поэтому цена квадратного метра жилья будет ниже.

SIP в сборе

Будущий домовладелец приобретает готовый домовой комплект, состоящий из панелей заводской резки и бруса. Тип строительства относится к прогрессивным методам PreCut (ранее вырезанный), то есть на участке выполняется только соединение деталей. На заводе с помощью компьютерного управления достигается идеальное соответствие «выкройки» проекту.

Этапы домашнего монтажа:

Выбор и реализация типа фундамента под легкое строительство (свайно-винтовой, буронабивной, мелкий, цокольный, плиты)
Нулевые перекрытия (при сборке на платформе) и внешние, затем несущие стены
Монтаж кровли и кровли дома
Монтаж окон и дверей
Наружная и внутренняя отделка, межкомнатные перегородки, инженерные сети

Для нашей компании изготовление и сборка дома в Москве может завершиться как до отделки, так и с полной сдачей под ключ.Ориентируемся на пожелания заказчика, вплоть до продажи домашнего комплекта для сборки своими руками.

За что раскритиковали технологию строительства дома из СИП-панелей

В сети есть отрицательные отзывы о SIP. Они вызваны либо желанием продвигать собственные услуги и материалы, либо слабой ориентацией в этом вопросе.

Чаще всего обсуждают горючесть, привлекательность для грызунов и экологичность. Однако многочисленные полевые испытания и опыт западных стран показали несостоятельность подозрений.Внимательный читатель может найти цифры, развенчивающие мифы.

Все неприятности при эксплуатации дома по технологии SIP в Москве и других городах России возникают из-за некачественного кустарного материала и несоблюдения строительных норм.

Судите сами. После облицовки СИП-панели относятся к категории пониженной пожарной опасности (класс К1). Они не выделяют токсичных смол и соединений. Твердая древесная стружка, пропитанная специальным составом, предотвращает укусы мышей. Если оставить панель на улице, под ней будут делать ходы грызуны, сам материал останется нетронутым.Сертификация в Европе и Америке подтверждает экологичность этого метода строительства зданий.

Преимущества дома по канадской технологии из SIP панелей

Главные секреты популярности каркасного SIP-строительства — это потрясающий энергосберегающий эффект и относительное удешевление строительства дома. Благодаря низкой теплопроводности стены быстро прогреваются изнутри, медленно остывают. С точки зрения эксплуатации таких домов:

Могут обойтись без газового отопления, за неделю в холода без отопления температура внутреннего воздуха упадет всего на 5-7 градусов
В летнюю жару сохраняют комфорт в помещении
Экологичная, SIP-технология строительства позиционируется на Западе как «зеленая».
Прочный, устойчивый к ветровым и сейсмическим нагрузкам
Экономия до 30% внутренней площади, поскольку для теплоизоляции требуется меньшая толщина стен.
Реально построить за месяц, после установки окон и дверей жить можно
Не усаживаются, мало весят, нужен элементарный фундамент
Простая в сборке, работа возможна в любое время года

Строительство дома в канадском стиле в Москве и области позволяет комфортно жить себе и 2-3 поколениям наследников.

Основные правила надежного здания — это грамотный выбор и тщательная проверка стандартизации материалов, а также соблюдение установленных отраслевых стандартов при сборке. Не пытайтесь сильно удешевить проект, чтобы не пострадало качество. Эти здания предназначены не для бедных, а для рациональных и экономных владельцев, понимающих все преимущества энергосберегающих технологий.

Наши специалисты помогут подобрать комплект дома для вашего участка с учетом всех условий и построить его «под ключ».

Технология каркасного строительства прочно связана с высокой скоростью возведения домов, их экономичностью, вариативностью в выборе материалов. Один из самых практичных вариантов — SIP-панели (SIP-панели). Исходя из перевода с английского, их часто называют теплоизолированными, конструктивными. Что отличает их от сэндвич-панелей и как построить каркасные дома из СИП-панелей?

SIP панели — что это

СИП-панели — один из современных многослойных материалов, используемых при строительстве жилых домов.Их эксплуатационные свойства обусловлены особой структурой, способом изготовления.

Трехуровневая структура SIP

СИП — это трехслойные строительные панели, которые изготавливаются методом прессования. В результате материал получается практически твердым. Первый слой — это ориентированная ДСП (OSB), второй — пенополистирол, третий — еще одна OSB.

Ориентированно-стружечные плиты состоят из нескольких слоев древесной стружки, соединенных между собой синтетическими смолами. Их прессуют при высокой температуре и давлении.В каждом слое направление скола разное, что придает готовому листу высокую прочность.

Обратите внимание: чем больше количество слоев стружки и лучше клеевой состав, тем выше влагостойкость, прочность OSB.

Ориентированно-стружечные плиты

имеют стабильные размеры, обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, устойчивы к перепадам температур и просты в установке.

Пенополистирол состоит из отдельных микропористых гранул, внутри которых имеются пустоты.Они определяют легкость этого утеплителя, его хорошие звукоизоляционные свойства. Пенополистирол не выделяет в воздух токсичных веществ, морозоустойчив, устойчив к образованию плесени.

Преимущества этих двух материалов во многом определяют преимущества строительных SIP-панелей.

Сэндвич-панели и SIP-панели — в чем отличия

Сразу оговоримся, что СИП по сути является разновидностью сэндвич-панели. Для него характерны: сочетание OSB и пенополистирола, определенный набор эксплуатационных качеств.

Сэндвич-панели бывают разные:

обшивка: сталь оцинкованная с полимерным покрытием, жесткие листы ПВХ, гипсокартон, ДСП;
теплоизоляция: минеральная вата ,.

Распространенная приставка «сэндвич» означает только наслоение материала.

От других сэндвич-панелей CIP также отличается технологией изготовления. Плотно запрессованные в монолитные листы, они превосходят аналоги из других материалов. Но большинство сэндвич-панелей можно легко укладывать слоями.

По несущей способности СИП могут быть конструктивными элементами дома, нести вертикальную нагрузку от потолков, крыш и т. Д. Сэндвич-панели больше подходят для внутренних перегородок, дополнительного утепления наружных стен.

Преимущества и недостатки материала

Обустроенные дома из СИП-панелей характеризуются высоким уровнем теплосбережения. Они могут быть почти в 1,5 раза теплее аналогичных построек, построенных по стандартной каркасной технологии. Это позволяет снизить затраты на электроэнергию, отопление.

Внутри сооружения сформирован благоприятный микроклимат. В холодную погоду воздух в комнатах быстро нагревается, но надолго остывает.

Чтобы построить теплый «ящик» в домашних условиях, потребуется буквально 10-14 дней вне зависимости от времени года. А по окончании работ можно сразу приступить к отделке, так как стены практически не дают усадки.

Также изолированные панели в большинстве случаев не нуждаются в дополнительной паро- и ветрозащите.

К недостаткам можно отнести: дороговизну при использовании качественной OSB, горючесть древесины и эффект «термоса».Последнее подразумевает необходимость установки принудительной вентиляции в практически замкнутом тепловом контуре.

Как построить дом из «теплых» панелей

Построить каркасный дом из СИП-панелей своими руками несложно. Не последнюю роль в этом играет относительная легкость материала, его прочность.

Последовательность работ будет следующая:

Земляные работы для определения качества почвы.
Разметка фундамента и его закладки.Благодаря простоте SIP это может быть бюджетный ленточный, ворсовый или винтовой вариант.
Устройство нижнего яруса конструкции (черновой пол). Плиты кладут от угла, не забывая проделывать технологические отверстия для коммуникаций.
Устройство внешних стен и перегородок внутри дома. Соединение панелей должно быть максимально плотным, без пустот.
Укладка напольных панелей из СИП панелей, строительство второго этажа по уже разработанной технологии.
Монтаж стропильной системы и ее обшивки СИП.

Строительство жилого дома из СИП-панелей — это экономия времени и труда. Вместо обшивки наружных стен и их утепления (при установке обрешетки) нужно только смонтировать готовый трехслойный материал с желаемым набором свойств.

Соединение панелей между собой и с другими конструктивными элементами

Качественное крепление самонесущих изолированных проводов — это отсутствие мостиков холода, удобство сборки отдельных деталей и прочность их соединения.Каждый из основных узлов конструкции имеет свои особенности.

Крепление панелей к фундаменту

Для установки стеновых СИП на фундамент сначала кладут на него гидроизоляцию (рубероид), скрепляют обвязочные доски (ДО).

После этого укладываются панели внахлест. Их крепят к основанию с помощью анкеров. Расстояние между креплениями не должно превышать 2 м.

Установка данного типа SIP панелей выглядит следующим образом:

Саморезы диаметром 4.8 мм и длиной 95 мм соединяют пол с обвязочными досками.
Саморезы 3,1х50 мм крепят стеновую панель к основанию. Расстояние между крепежными элементами не должно превышать 150 мм.

При установке проверьте ровность крепления СИП по строительному уровню.

Угловое соединение стеновых элементов

По внешнему и внутреннему углам (90 °) панели соединяются деревянными дюбелями. Обычно это доски толщиной 50 мм и шириной 150 мм.Альтернатива постройке дома — двутавры.

Обратите внимание: стыки отдельных элементов предварительно вспениваются пеной.

К одной из стенок крепится ключ с помощью шурупов диаметром 4,8 мм. Расстояние между ними не должно превышать 200 мм.

Панель другой стены крепится к ключу винтами 3,5 мм, выдерживая шаг не более 150 мм. Аналогичным образом фиксируется выступающая часть плиты OSB на торце стеновой панели.

Стыковка стеновых и напольных панелей

Это сложный узел подключения SIP в домашних условиях, предполагающий использование большого количества крепежа.

Плита крепится к нижней стене с помощью саморезов, диаметр и длина которых составляют 6,3 и 240 мм соответственно. Расстояние между ними не должно превышать 300 мм.
Сверху на потолок монтируется обвязочная доска. Для этого используют саморезы 4,8х95 мм, прикручивая их с шагом 100-200 мм.
Саморезами 3,5 x 51 мм крепят панели верхней стены к обвязочной доске. Расстояние между ними не должно превышать 150 мм.
на обвязочную доску пола также крепится саморезами 3,5 мм. Однако допустим шаг в 300 мм.

Все стыки крепления при сборке дома предварительно вспенены соответствующим составом.

Угол крыши и стены

Для устройства стыка кровли и стены выполнить следующие действия:

Мауэрлат — на стеновой панели закрепляется опора нижнего уровня стропильной системы.Для этого используйте шурупы 4,8х95 мм с шагом до 200 мм.
С торцевой стороны кровельного самонесущего изолированного провода крепится обвязочная доска. Саморезы диаметром 3,5 мм устанавливаются на расстоянии не менее 150 мм друг от друга.
Кровельные элементы соединяются саморезами мауэрлат 6,3х240 мм. Расстояние между ними не должно превышать 300 мм.

примечание : крепеж диаметром 6,3 мм применяется также для крепления кровельных панелей на коньковой балке.

Постройка из СИП: Вывод

Если вы все еще не уверены, строить ли дом из СИП панелей, обратите внимание на более чем 20-летний опыт работы в Канаде и Финляндии в этой сфере. Для стран, где бывают сильные ураганы и не менее сильные морозы, это более чем удачно.

Секрет кроется в неприглядных деревянных дюбелях, которыми соединены панели. Они соединяются в жесткий каркас, который в сочетании с прочным SIP способен противостоять стихиям.

Однако для получения такого запаса прочности важно до мелочей соблюдать технологию строительства дома.Одна ошибка может поставить под угрозу работу многих людей и жизни будущих жителей. Поэтому часть строительных работ рекомендуется доверить опытным профессионалам.

Видео: полный цикл строительства дома

Sip-панели — удобный материал с отличными характеристиками и длительным сроком службы, позволяющий возводить здания в кратчайшие сроки.У домов из СИП-панелей есть свои сильные и слабые стороны, которые необходимо будет детально изучить. Этот материал приобрел свою популярность в Канаде, но после его начали активно использовать по всему миру. Сип-технология для строительства дома не представляет особой сложности, поэтому в последнее время этот материал используется все чаще и чаще.

Источник penza-domstroy.ru

Панельная композиция

Преимущества сип-хаусов обеспечиваются благодаря составу этого материала. Он состоит из следующих элементов:

Основа такого изделия — плита OSB.Эти доски изготавливаются на основе длинных и узких лент, уложенных слоями и утрамбованных таким образом, чтобы со всех сторон листа они лежали перпендикулярно друг другу. Такая технология производства увеличивает гибкость изделия при нагрузках в разных плоскостях, такие свойства отсутствуют у обыкновенной древесины. Часто для сип-панелей используют щепу на основе сосны или осины. Эти плиты на 97% состоят из дерева, остальное — вяжущие. Конструкции обрабатываются специальным водоотталкивающим раствором, обеспечивающим защиту от влаги, гниения и механических воздействий.
Применяется также пенополистирол, который отличается низкой теплопроводностью при небольшом весе. При изготовлении в пенополистирольную массу добавляют газ. В зависимости от свойств продукта, вещество может сильно различаться, например, для огнестойких конструкций используется углекислый газ. Лист такого изделия толщиной всего 11 см способен обеспечить уровень теплоизоляции, сопоставимый со стеной, состоящей из силикатного кирпича толщиной 2 м.

Источник vip-dom.pp.ua

Зная, что такое сип-панели, каковы их плюсы и минусы, несложно понять, почему этот материал так часто используется для строительства зданий.

Описание видео

В этом видео вместе с Сергеем Петрушей (СтройХлам) покажем результаты взятия пробы воздуха в СИП-доме:

Функции панели

Чтобы оценить качество дома из панелей сип, плюсы и минусы использования такого материала, необходимо внимательно изучить его характеристики.По европейским стандартам материал имеет следующие габариты:

Ширина может составлять 1,25 или 1,2 м.
Длина может составлять 2,5 или 2,8 м, в некоторых случаях 3 и 6 м.

Sip панели стандартных размеров Источник prosip.ru

Толщина изделий может сильно различаться. В основном это зависит от слоя утеплителя. Утеплитель может иметь толщину 100, 150 или 200 мм.

На нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства домов из СИП панелей.Пообщаться напрямую с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная страна».

Плюсы использования sip панелей

Для возведения любого здания необходимо предварительно сделать фундамент. При использовании кирпичных или монолитных конструкций необходимо создавать основу с большой глубиной кладки. Сип-технология поможет значительно уменьшить размер фундамента. Это связано с тем, что стены после строительства не будут оказывать большого давления на основание. Средний вес одной панели будет не более 60 кг.

Источник market.sakh.com

К основным достоинствам таких панелей можно отнести:

Высокая огнестойкость. В ходе экспериментов специалисты выяснили, что материал способен удерживать огонь в течение целого часа. Также продукт обладает способностью самозатухать. Это связано с наличием в составе антивспенивателя. Истории о хорошо горящих сип-панелях — это миф, который обычно относится к поделкам от непроверенных производителей.
Материал экологически чистый и при горении не выделяет никаких вредных веществ.Все компоненты полностью безопасны для человека.
Высокие показатели прочности. Это одно из ключевых преимуществ панелей, которое очень важно при строительстве зданий. Стены из такого материала выдерживают большие нагрузки.
стабильность. Эта характеристика может быть улучшена путем добавления каркаса жесткости с использованием стержней внутри конструкции.
Жесткость материала. Это достигается благодаря особой технологии производства.
Большой срок службы.В среднем сип-панели могут прослужить более 50 лет.
Малая толщина материала. Это свойство очень полезно при строительстве здания.
Для внутренней и внешней облицовки стен можно использовать различные материалы. Идеально ровные поверхности панелей не требуют предварительной подготовки.
Нет необходимости в дополнительном утеплении конструкции, материалы sip уже оснащены пеногенератором.

Минусы sip панели

Есть сип-панели и недостатки, которые тоже нужно будет учитывать при выборе такого материала.Зная слабые места таких конструкций, можно попробовать их исправить, это поможет продлить срок эксплуатации построек. К основным недостаткам sip-панелей можно отнести:

Горючесть — один из основных недостатков сип-панелей. Хотя по сравнению с деревом панели обладают повышенной огнестойкостью, они все же легко горят. При строительстве дома крайне важно правильно выполнить разводку, выбрать оптимальные места для размещения розеток и выключателей, чтобы избежать возможного возгорания дома. Для дополнительной защиты можно использовать вещество — антиперен.Также для повышения огнеупорности можно стены обшивать негорючим материалом.
В редких случаях панели могут быть повреждены грызунами. При строительстве важно учитывать все стыки, чтобы не было щелей, через которые могут проникнуть грызуны.
Конструкция из такого материала может быть разрушена злоумышленниками, что позволит им проникнуть внутрь дома.
Герметичность здания. Если своевременно не позаботиться о вентиляции, влажность в помещении значительно повысится, что приведет к образованию грибка и плесени.
В процессе эксплуатации плиты постепенно высыхают, что приводит к уменьшению их размеров. Из-за этого между пластинами могут образоваться зазоры.
Отделку дома нужно будет проводить в любом случае. Дело в том, что плиты подвержены механическим воздействиям, и если их поцарапать, они быстро потеряют привлекательный вид. Так что облицовочные процедуры в длинном боксе лучше не откладывать.

Источник 2gis.kz

Оценив sip панели, плюсы и минусы их использования, вы можете решить, стоит ли использовать такой материал.При выборе также нужно будет учитывать нюансы строительства с использованием подобных конструкций.

Описание видео

Что скрывают производители сип панелей? Экология в доме стервятника. Какая она на самом деле? Нам изменяют производители SIP-домов? Смотрите все ответы в этом видео:

Особенности строительства по канадской технологии

Чтобы конструкция получилась надежной и долговечной, необходимо будет учесть особенности применения технологии sip-панелей.К ним относятся:

Надо стараться выбирать материалы высочайшего качества. Только качественные панели выдерживают все оказываемое на них давление. Некоторые производители могут использовать некачественный клей, что приведет к быстрому склеиванию конструкций. Также некачественные материалы могут привести к небольшому возгоранию конструкции и выбросу вредных веществ при пожаре. К выбору производителя нужно подойти со всей ответственностью.
При выборе фундамента лучше отдать предпочтение винтовым сваям или ленточному монолиту.Это снизит затраты на строительство.
Специальная технология изготовления панелей обеспечивает им высокую жесткость. Благодаря этому строительство здания можно вести в любое время года, даже при низких температурах. Здание после строительства не дает усадки и защищено от сезонных перемещений грунта.
Особое внимание нужно уделить каркасу, который будет удерживать стены. Для внешней отделки лучше использовать более толстые разновидности сип-конструкций, для внутренней перегородки подходят обычные панели.

Источник dom-expert.by

Зная характеристики sip панелей, недостатки их использования, вы сможете без особых сложностей возвести здание. Главное, выполнять все работы поэтапно и с соблюдением технологии.

Монтаж sip панели

Сборка такого материала должна производиться с тщательным контролем надежности соединения каждой секции конструкции. Основные крепежи для sip панелей:

Участки для стыковки конструкции перекрытия с основной частью.
Элементы крепления углов стен.
Стыки, соединяющие стены, перекрытия и кровлю.
Элементы крепления кровли панелями.

Источник astroyresurs.ru

Все монтажные процедуры стыковки конструкций необходимо дополнительно усилить саморезами и закрепить специальной пеной для монтажа. Хотя материал обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками, при плохой сборке может возникнуть проблема сквозняков.Холодный воздух может попасть в помещение, где панели плохо соединены друг с другом. Если возникли такие осложнения, избавиться от них можно с помощью строительного монтажного скотча.

Описание видео

В этом выпуске мы подробно разберем типичные ошибки при строительстве дома из сип-панели. Сип-хаус — это такой же каркасный дом, но внутри с деревянным каркасом, внутри которого укладываются панели. Из чего должен быть каркас дома? Как узнать влажность материала? Обо всем этом: в следующем видео?

Выбор фундамента под сип-хаус

Строительство любого дома начинается с выбора фундамента.Для панельных домов по канадской технологии могут применяться следующие типы цоколя:

Винтовой фундамент — наиболее оптимальное решение, так как позволит построить подвал с вентиляцией, что крайне важно для сиппанельных домов с противопоказаниями к повышенной влажности. Такая основа имеет долгий срок службы и позволяет в любой момент расширить дом, добавив пристройку.
Неглубокий фундамент — тоже отличное решение. Он прочный и недорогой.
Для нестабильного грунта отличным решением будет использование фундамента на основе железобетонных плит.

Источник ecopan-rm.ru

Выбирая фундамент для сип-дома, нужно учитывать состав грунта, вес постройки, вид отопления и вентиляции.

Источник tornado-ekb.ru

Заключение

Как и любая другая строительная технология, у дома из сип-панелей есть свои плюсы и минусы. Но важно помнить, что дом, построенный по технологии из сип-панелей, может служить полноценным круглогодичным жилищем.

Блог > Дом

Дома из сип панелей минусы: Недостатки технологии SIP

Недостатки технологии SIP

Недостаток: Быстровозводимость

Недостаток: Энергоэффективность

Недостаток: Дом из сип панелей — деревянный дом

Недостаток: Стоимость строительства

Недостаток: Тонкие стены

Недостаток: Строительство домов из сип панелей — «нетрадиционное»

Плюсы и минусы домов из СИП-панелей

Очевидные плюсы

Обратная сторона

Мифы про СИП-панели

О плюсах и минусах домов из СИП-панелей из первых рук

основные недостатки и проблемные моменты при строительстве

Минусы домов по канадской технологии

Видео о недостатках канадских домов из SIP-панелей

Плюсы и минусы домов из СИП-панелей

Аргументы в пользу СИП-панелей

Реальные и надуманные минусы

Недавние объекты

Читайте также:

Недостатки домов из сип панелей

о чем стоит знать потребителю

Достоинства SIP технологии

Высокие параметры энергосбережения

Высокая скорость строительства и простота возведения

Небольшой вес сооружения

Прочность и сейсмоустойчивость конструкции

Точность предварительных расчетов

Декоративно-защитная отделка

Недостатки домов из SIP панелей

Вопросы пожарной безопасности

Грызуны и прочие биологические угрозы

Звукоизоляция

Вентиляция

Экология

Выводы

Плюсы и минусы домов из sip-панелей

Что такое SIP-панель

Преимущества SIP-панелей

Недостатки СИП-панелей

Плюсы и минусы домов из сип-панелей. Дома от Vulture New Technology

Достоинств строительства дома из сип-панелей:

Простые и экономичные отделочные работы

Что такое SIP

Преимущества

недостатки

История происхождения SIP (SIP) — технологии

Канадские домашние технологии

SIP — в чем преимущества?

Преимущества SIP (SIP) — Технология

Фианна Файл и Файн Гаэль обвиняют друг друга в споре о жилищных фондах стервятников

Семья, живущая в «падающем доме», узнала, что ипотека была продана в фонд стервятников

Покупка новостройки: плюсы и минусы

Покупка нового строительства: плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Сколько стоит дом в новостройке?

О чем спросить своего строителя

Как профинансировать дом в новостройке

Подробнее:

Захват жилья на 60 миллиардов долларов от Уолл-стрит

Институциональные инвестиции в жилищное строительство направляют Правительство на получение покрытия

Фонды стервятников

строительная техника, плюсы и минусы

Какой фундамент правильный?

Вторая ступень: перекрытие перекрытия

Крепление к стенам

Чердак и крыша: без стропил

Герметизация готового дома

Установка дверей и окон

Внешняя и внутренняя отделка дома

Инженерные коммуникации

Технология изготовления СИП панелей

Этапы изготовления материала

Технология строительства дома из СИП панелей

SIP в сборе

За что раскритиковали технологию строительства дома из СИП-панелей

Преимущества дома по канадской технологии из SIP панелей