Где взять проект дома в котором живу: Где найти проект дома?

Опубликовано в Дом
/
8 Май 1973

Содержание

Где найти проект дома?

  • Отказ от проекта, в пользу самостоятельного планирования зачастую несет лишь негативные последствия. Решив пойти правильным путем, возникает вопрос, где взять проект?

Заказать проект дома

8 (846) 989-15-69

Как известно, отказ от проекта, в пользу самостоятельного планирования несет лишь негативные последствия. Качество строительства не достигает необходимого уровня, сроки затягиваются, а его стоимость нещадно растет. Решив пойти правильным путем, возникает вопрос, где взять проект? На него есть несколько ответов:

Скачать проект дома в интернете бесплатно

Найти в интернете бесплатные проекты конечно можно. Но ни один из них не будет содержать полную, а самое главное достоверную, информацию, необходимую для строительства. Довериться такому проекту, равносильно строительству без него. Помните, бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Купить готовый типовой проект

Покупка готового проекта может быть хорошим решением в случае если вы сильно спешите с началом стройки.

Выбирая готовый проект нужно понимать, что разрабатывался он для определенного земельного участка. С большой вероятностью Вам могут потребоваться корректировки, привязка конструкций дома к Вашему участку. При этом цена может приблизится к стоимости индивидуального проекта, и экономия на проектировании пропадет.  В большей степени это касается небольших домов.

Для примера: готовый проект стоит 15 000 + адаптация фундамента от 10 000 = 25 000. Минимальная стоимость индивидуального проекта 30 000. Экономия по сравнению со всеми будущими затратами незначительна.

Заказать проект дома в строительной компании

Строительные компании часто предоставляют скидки на проекты, при условии дальнейшего строительства дома. Нужно понимать, что это маркетинговый ход, любой труд должен быть оплачен, скорее всего эту скидку включат в стоимость строительства. Строительная компания имеет прямой интерес в усложнении дома, для увеличения стоимости дальнейших работ. В случае если в штате нет опытных архитекторов, конструкторов, в проект могут быть заложены решения, которые основываются исключительно на опыте прораба строительной компании. При этом эти решения могут идти в разрез со всеми нормами и правилами, может нарушаться технология строительства.

Заказать индивидуальный проект дома в архитектурно-проектной компании или у частного архитектора

Заказ проекта в специализированной организации наиболее оптимальный вариант. Сторонний проектировщик не заинтересован в увеличении стоимости Вашего строительства. Независимому архитектору / конструктору значительно выгоднее найти для Вас решения по возможному уменьшению стоимости строительства, при сохранении надежности  и визуальной составляющей дома.

После завершения работ над проектом, мы не бросаем своих Заказчиков: если во время строительства у Вас возникнут вопросы, мы всегда ответим на них.

В проекте приведены ведомости необходимых строительных материалов. Вас не смогут обмануть увеличив объем по смете. Вы же всегда сможете легко проследить и спросить с застройщика почему на фундамент ушло в полтора раза больше бетона чем нужно.

В свои проекты мы закладываем только те материалы, которые Вы сможете купить. В случае, если при строительстве окажется невозможным приобретение каких либо материалов, мы поможем Вам найти их или внесем соответствующие корректировки в проектные решения. Разумеется это будет бесплатно.

Как узнать проект и планировку своего дома

Вопрос, который интересует многих будущих владельцев недвижимости — как найти необходимую информацию по проекту дома?

Вернуться к оглавлению

Самые простые способы

  1. В строительной компании или ЖКУ вам нужно узнать тип будущего строения. После этого можно думать о планировке дома. Помочь в этом может ресурс http://www.realto.ru/guide/plan_home/
  2. Изначальный план дома можно увидеть в техническом паспорте. Если паспорта нет, можно обратиться в бюро технической инвентаризации. Изначальный план дома требуется в том случае, если в здании осуществляется незаконная значительная перепланировка, а вам следует привести всё в исходное состояние (к примеру, при взятии ипотеки). Если дом старый и найти застройщика нет возможности, можно обратиться за помощью в городской отдел строительства, где среди архивов должен находиться план дома.
  3. Если необходимо найти план дома в тот момент, когда его строительство ещё не завершено, следует подойти в офис фирмы-застройщика. Как правило, на любом объекте застройки на видном месте  всегда висит плакат с информацией и контактами компании-застройщика. Специалисты ответят на все вопросы и помогут найти нужную информацию.

Помимо вышеуказанных вариантов, информация о проекте квартиры потребуется в том случае, если вы решили сделать ремонт с перепланировкой.  Перестановку внутренних перегородок можно осуществить только разрешения БТИ, соответственно, прежде чем начинать работы, необходимо тщательно ознакомиться с техническим паспортом квартиры, составить проект перепланировки, определить несущие стены. Как только эти нюансы все решены, можно смело обращаться за разрешением.

Если вы задумали перепланировку, не получив заранее согласия соответствующих органов, в лучшем случае, вы можете получить внушительный штраф. В худшем случае – самовольная и необдуманная перепланировка может грозить всему вашему дому. Ну и, естественно, вас заставят вернуть квартиру или дом в первоначальный вид.

 

Где взять проект дома в котором живу — Советы по дому

Где в сети интернет можно взять готовый проект дома?

Или это бесполезно и все равно нужно заказывать проект дома у инженера-строителя за деньги?

К примеру, вот тут, или на данном сайте, представлены, я так думаю, достойные внимания проекты современных домов с одним этажем.

Как сделать проект дома самостоятельно? Эскиз за 5 шагов!

Как выяснить серию дома?

Есть пару вариантов, где выяснить серию дома можно с высокой точностью.

Выяснить серию дома по адресу

Вот пару ссылок на подобные ресурсы, пользоваться ими очень легко, достаточно вводить или нужные данные:

Еще можно попытаться определить серию дома своими силами. В этом вам помогут следующие ссылки:

Как выяснить, какой серии дом

Точная информация о серии строения записана в техпаспорте на жилую площадь и хранится в БТИ или у основного инженера эксплуатирующей организации.

Как получить проект дома на несколько квартир от компании застройщика?

Как я могу привлечь застройщика к ответственности.

Кристина, добрый вечер! На основании ст. 21
4) документацию проекта, в себя включающую все внесенные в нее изменения;
5) документы, которые подтверждают права застройщика на участок земли.

Проекты домов для сайта

Архитектор-дизайнер Диана Миронова
Sofiastardesign

Выполненные проекты — это полный рабочий набор чертежей? Тогда да, бесплатно вы их не найдете.

Это труд, архитекторы зарабатывают на этом, чтобы еще и бесплатно их ставить.

Похожие обсуждения

Возможно ли панорамное остекление для условий русской зимы?
Ищем оформителя для 2-х комнатной квартиры
Ищу оформителя интерьера в Москве для жилой площади 90 кв. метров
Необходим дизайн-проект для жилой площади в новом доме 96 кв.м.

Бюро предоставляющее дизайнерские услуги АЗ
Ассоциация >
Артэлектрик

Вы желаете на ресурсе для вовлечения клиентов расположить уже выполненные проекты? так что ли?

Семейный проект
Семейный проект
Владимир Павлов

Могу Вам порекомендовать предположим так:
По инженерной части можно заключить договоренности с компаниями занимающиеся поставкой оборудования и материалов по инженерии, они могут Вам под себя сделать проект к вашим разработанным домам.

Семейный проект
AR-project
Moselbrus

Необходимо понимать, какие проекты, такие и договора. Лучше 10 проектов, но оч прекрасно исполнено, картинки все любят.

Напиши в личку, у меня есть 5-6 готовых, могут не дорого отдать. 1 проект — 3 фасада+2 плана

Евгения Гребенько
Евгения Гребенько

У меня кстати в фотографии как раз есть такой дом. Заказчица купила стандартный проект (не мой), а потом захотела переделывать частично планы и фасады полностью под себя.

Евгения Гребенько

Вот, прикрепила картинки проектов домов, можно увидеть.
Первая ссылка выполнялась частично как раз для презентации:

тот дом самый на основе стандартного проекта:
http://houses100.ru/stroy.php — встроенного типа каталог проектов для стройфирм

БЕСПЛАТНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА на ул.Солнечной, 2

Alex Temp

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов для одной семьи: фото, каталог

Категория проектовДома для одной семьи от 40 м2
Стоимость проектовОт 30600₽
Площадь проектовОт 40 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

Самыми популярными и востребованными среди застройщиков, в том числе и в 2020 году, являются дома, рассчитанные на одну семью. Поэтому мы регулярно добавляем в наш каталог новые планы проектов домов для одной семьи с оригинальными идеями планировок.

Мифы, которые преследуют планы домов для 1 семьи

Отрасль архитектурного проектирования, создания схем частных домов развивается в Европе активнее с каждым годом. И с каждым годом растет количество информации о европейских проектах: как ложной, так и правдивой. Поскольку наша компания создает именно такие проекты домов для 1 семьи (фото, эскизные проекты, чертежи и видео размещены в этом разделе), мы и решили развенчать все легенды сложившиеся вокруг проектов z500.

Миф первый: дом для одной семьи, проект которого разработан для Европы, не учитывает российские нормы строительства

Наша компания проводит адаптацию проектов в соответствии с требованиями строительного законодательства. Так европейские проекты коттеджей для России полностью приведены в соответствие со СНиПами.

Миф второй: чтобы в проект коттеджа для 1 семьи внести изменения, нужно привлекать сторонних конструкторов и архитекторов.

В нашей компании работают проектировщики, архитекторы и конструкторы, которые имеют высокую квалификацию и располагают всей необходимой информацией для внесения нужных корректировок в типовые проекты одноквартирных домов.

Миф третий: купить индивидуальный проект дешевле, чем внести изменения в готовый проект

Это мнение оправдывается лишь в том случае, когда европейский проект (авторский или типовой) продается без возможности внесения в него корректировок. Чтобы внести изменения клиент должен сам искать инженеров и конструкторов, которые внесут изменения в проектную документацию. В результате этого стоимость проекта увеличится очень существенно. В нашей же компании есть все специалисты, которые по умеренной цене откорректируют проект сразу в соответствии с требованиями застройщика. Кроме того, мы предлагаем клиентам ряд дополнительных услуг: Теплый пол, Дизайн проектов домов для одной семьи, Антилед и др. Список всех услуг можно смотреть в разделе «Дополнения».

Миф четвертый: фундамент проектировался для обобщенных показателей грунта

Фундамент типового проекта не может быть реализован на любом типе грунта. Ввиду этого мы проводим адаптацию фундамента с учетом в проекте индивидуальных условий грунта.

Миф пятый: в проектах частных коттеджей отсутствует деталировка типовых узлов

Европейский план дома для 1 семьи, взятый нами за основу иногда не содержат уточнения некоторых узлов, поскольку опытные строители обязаны их знать досконально.

Миф шестой: в проектах не предусмотрена лестница

Это так. Ведь большинство выбирают лестницу из дерева, и нет смысла переплачивать за ненужный расчет бетонной конструкции, увеличивающий смету расходов.

Миф седьмой: помещение котельной не соответствует нормам

В некоторых проектах на сайте планировка домов для 1 семьи копирована с польского варианта. В ней, в самом деле, размещение котельной не соответсвует российским нормам. Но при адаптации проекта все ее параметры корректируются под российские требования.

Миф восьмой: после приобретения проекта клиент не может задавать уточняющие вопросы

После приобретения проекта по вопросам его содержания можно напрямую обращаться к нам в компанию, где клиент получит квалифицированную консультацию.

Миф девятый: технические решения проектов, разработанных 5 лет назад, являются неактуальными

Специалисты компании регулярно совершают проверку всех проектов на их актуальность и соответствие строительным нормам.

Миф десятый: проекты домов не пригодны для строительства

Наша компания на рынке работает уже долгое время. Партнеры компании за это время реализовали в различных городах страны множество проектов Z500. В доказательство этому на сайте есть раздел «Реализация», в котором есть фотографии строений, возведенных по проектам компании. То есть, проекты стопроцентно пригодны для строительства.

Архитектурное бюро Z500 – это ваша путеводная звезда на пути к дому мечты. Международная компания предлагает вашему вниманию широкий выбор архитектурных проектов с возможностью индивидуального проектирования. Каждый проект архитектурного бюро Z500 соответствует актуальным СНиП и СП, а также приятно удивляет практичностью, экономичностью и удобством в повседневной жизни.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
  1. В какую цену обходиться цена сооружения дома вашим клиентам?

    Средняя цена коробки дома составляет около 23000-25000 руб за 1 м2 общей площади, которую можно узнать на странице проекта.

  2. Какой проект одноэтажного дома вызвал наибольшую реакцию у ваших клиентов?

    Очень часто выбор наших клиентов останавливается на проекте Z273. Это компактный одноэтажный дом с тремя спальнями и многоскатной крышей.

  3. Что предлагает компания за цену, указанную на странице проекта?

    Сума за проект, указанная на сайте, предполагает выполнения архитектурно-строительного раздела. Клиент также может заказать инженерный раздел, если он необходим. Для более подробного ознакомление из составом проектной документации, нажмите здесь.

В дополнение ко всему хочется сказать, что нет идеальных компаний. Мы также осознаем, что присутствуют некоторые недостатки в нашей работе. Но мы постоянно растем и совершенствуемся и стараемся максимально быстро устранить недоработки, присутствующие на сайте и стараемся, чтоб каждая планировка проектов домов для одной семьи соответствовала СНиПам.

Мы предлагаем своим клиентам только лучшие проекты жилых домов.

Строительство деревянных домов под ключ в Москве и области

  • Благодарю компанию Лукоморье за прекрасную внутреннюю отделку моего дома. Хочу отметить очень хорошую организацию работ у Дмитрия: — подробные сметы составлялись менеджером Егором, — грамотные технические решения предлагал прораб Андрей, который также очень хорошо помогал донести до каждой из бригад мои пожелания к результату отделочных работ, — было очень приятно, что Лукоморье обеспечило непрерывность работ: когда одна бригада заканчивала свою вахту, на следующий день заезжала другая бригада и простоев в работе не происходило, — сами бригады работали почти всегда с душой: какие-то работы получались просто великолепно (например, у бригады Андрея Целых), а если я просила подкорректировать какие-то мелочи, мои просьбы всегда находили поддержку у Дмитрия и прораба Андрея. С уважением, Ольга, ДНП «Можайское море»

  • В конце августа обратилась в компанию для того, чтоб заказать кровельные работы, понимая , что конец сезона и загруженность большая, и будет очень трудно найти рабочих. Но в Лукоморье отнеслись внимательно к моей просьбе, оперативно нашли бригаду, за что большое спасибо Дмитрию Лукьянову. Дмитрий очень грамотно проконсультировал по вопросам выполнения сборки кровли, по технологиям и материалам. Отдельное спасибо прорабу Андрею за организацию работы бригады и контроль. Внимание к заказчику , при этом никакого напряга, всегда обо всем можно договориться , идут на встречу. Екатерина, 2020-10-14

  • Хочу поблагодарить компанию «Лукоморье» за отличную работу: в этом году мы наконец сделали цоколь на наш загородный дом и выбрали для этих работ Компанию «Лукоморье» и ни разу не пожалели! Весь процесс — от согласования сметы до принятия работ оставил только положительные впечатления. Все очень четко, быстро, профессионально! Ребята строители справились за 4 дня! Работа выполнена отлично, оставили после себя чистоту, собрали мусор! И теперь наш дом стал намного красивее, а мы счастливее! Спасибо огромное! Однозначно — РЕКОМЕНДУЕМ! И кстати, нам тоже их порекомендовали! И мы будем снова обращаться. Наталья, 2020-11-24

  • Хочу сказать большое спасибо компании «Лукоморье», руководителю Дмитрию, прорабу Александру и бригаде мастеров за отлично проделанную работу! Установили фундамент, собрали дом, накрыли кровлю. Все на отлично! Сергей

  • Дмитрий Лукьянов и его команда построили для меня дом, изображение и краткое описание которого я нашла в интернете. От мечты до ее воплощения прошло всего лишь полгода: работа над проектом, всевозможные уточнения, терпеливые пояснения Дмитрия, работа строителей…Я живу в доме, в котором мне комфортно. Я благодарна Диме и его команде за профессионализм, внимание к деталям, готовность ответить на любые вопросы и многое-многое другое. Спасибо! Будем дружить домами (Ирина)

  • Благодарим директора фирмы ООО «Лукоморье» Д.И. Лукьянова за хорошую организацию производства. Бригаду Константина по строительству фундамента, бригаду Александра по возведению стенокомплекта — благодарим за качественную работу, выполненную быстро, надежно, добротно. От расчистки территории до возведения крыши — менее двух месяцев. Фиксированная стоимость работ строго в соответствии с договором подряда. Огромное всем спасибо!!! Желаем процветания, хороших заказов. Планируем продолжить сотрудничество. Рекомендуем всем! Ирина и Александр, 25.10.2016

  • Благодарю всех из Лукоморья за качественную и добросовестную работу по возведению нашей не легкой бани. Ребята справились на ура. Профессионализм чувствовался на каждом этапе, начиная от первого изготовления проекта до возведения. Грамотно расставляли акценты в мелочах на которые мы даже не обращали внимание. Все было сделано грамотно. Также была сделана дренажная система участка и подводка всего необходимого к бани. Спасибо Вам огромное, Вы молодцы!!!!!!! С уважением, Михаил!

  • Проекты домов АРХОН, посмотрите готовые проекты и закажите уже сегодня

    Мы представляем проекты совершенно разных частных домов , имеющих разные параметры, габариты и решения и разные по стоимости варианты благодаря чему Вы сможете заказать подходящий именно для Вас проект. Строительство дома — это очень ответственный шаг, который нужно продумать до мелочей. Что обеспечить себе комфортную и спокойную стройку и заранее знать стоимость строительства мы советуем Вам приобрести проект частного дома. Готовые проекты домов — это идеальное решение для экономии средств и времени. Мы предлагаем высококачественную техническую документацию, бесплатный профессиональный архитектурный консалтинг и возможность адаптировать готовый проект дома к потребностям Инвестора. Чтобы полностью контролировать процесс строительства, Вам просто необходимо иметь проект дома, смету, только тогда Вы получите запланированный результат.

    Типовые проекты не всегда скучные, неинтересные и однообразные, в наших коллекциях есть очень оригинальные и креативные проекты коттеджей. Например современные дома с плоской крышей, с нетипичной планировкой, шикарные двухэтажные дома и готовые проекты домов имеющие интересный дизайн интерьера, с интересными элементами, например с эркером.

    Чтобы облегчить Ваш выбор мы предлагаем приобрести каталог проектов домов. Там вы увидите большой выбор типовых проектов, узнаете о том как проходит строительство дома, статьи архитекторов и специалистов с полезными советами, найдёте ответы на свои вопросы и точно определитесь каким должно быть ваше жильё.

    Если вы решитесь внести изменения в типовой проект, мы выдаём бесплатное разрешение на изменения в готовом проекте дома. Вы сможете поменять параметры под себя, подкорректировать план, изменить расположение стен и внести другие изменения на этапе адаптации у местного архитектора. Готовый проект ничуть не хуже чем индивидуальный проект. Он также поддаётся модификации, при этом стоимость проекта значительно ниже. Индивидуальное проектирование бесспорно является хорошим решением, но готовые проекты домов также имеют ряд преимуществ.

    За 15 лет нашего опыта проектирования домов в Украине множество наших клиентов построили свои идеальные коттеджи.

    Вы можете задать вопрос который вас интересует по телефону, по почте, на сайте или лично в офисе во Львове, а наши специалисты дадут Вам исчерпывающий ответ. Также наша команда поможет Вам подобрать проекты коттеджей, в зависимости от ваших предпочтений.

    Посмотрите тысячи прекрасных реализаций, которые помогут вам выбрать проект дома Вашей мечты, а также вдохновят на дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Работы наших клиентов станут для вас отличным примером, преподнесут варианты реализации одного и того же проекта, а архитектурные решения натолкнут Вас на новые идеи.

    Проектирование домов — это то, в чём мы являемся профессионалами. У нас Вы можете найти проекты домов и коттеджей на любой вкус!

    Вопросы и ответы

    Сколько стоит проект частного дома?
    Этот вопрос очень популярный, наравне с вопросами сколько стоит индивидуальный проект дома и сколько стоит строительство домов под ключ. Постараемся ответить на этот вопрос. Цена проектов конечно же варьируется, но средняя цена за проект односемейного дома в Украине будет равна 15 000-20 000 гривен. Конечно же цена на типовой проект значительно ниже чем на индивидуальный. А в добавок к приятным ценам Вы получите высококачественную техническую документацию (так как проекты уже строились, тут нет возможности допустить ошибку), быстрый срок реализации и огромный выбор. А если что-то в готовом проекте Вас не устроило, помните, что разрешается внесение изменений в уже существующий проект.

    Сколько стоит проект дачного дома?
    У нас есть проекты, которые отлично подойдут в качестве дачных домиков. Цена таких проектов будет варьироваться от 6000-7000 гривен до 13 000-14 000. Стоимость будет зависеть от площади и архитектурных решений. Наши дачные дома отлично впишутся в окружающую природу.

    Какие бывают проекты домов?
    Проекты могут быть индивидуальными, то есть на заказ или авторские и готовые (типовые) проекты. Наша компания специализируется в готовых проектах. Больше о компании Вы сможете прочесть в закладке О Архон. В нашем предложении вы найдёте целое множество разнообразных вариантов. Большое количество проектов подготовлены под дома из кирпича, дома из керамических блоков, дома из газобетона, дома с ленточным фундаментом, дома с монолитными перекрытиями, дома с сборно-монолитными перекрытиями, дома с деревянными перекрытиями. В наших проектах не используются фундамент из ФБС и мы не закладываем в проект плиты перекрытий . Нашим проекты делятся на категории или коллекции. Проекты отличаются по стилю, площади, параметрам и т.д. В нашей коллекции есть разные по размерам дома: до 100 м2, 150 м2-200 м2, и даже до 400 м2.

    Как выбрать проект?
    Это наверное самый сложный вопрос. Первый шаг — это определение Ваших пожеланий – размер дома, этажность дома, материал из которого будет построен дом (керамоблок, газобетон, кирпич, пеноблок. После этого Вы можете воспользоваться расширенном поиском на нашем сайте. Вы сможете установить свои параметры, сортировать по типу, по популярности, по категории, по количеству помещений, учитывая этажность, сравнить критерий «общая площадь». Использовать фильтр в важных для Вас параметрах.
    Удобный вариант выбора проекта коттеджа — это добавление любимых проектов в избранное и их последующие сравнение. Подбор проекта также могут осуществить наши специалисты. Также Вы можете посмотреть фото построенных домов в закладке реализации, видео на нашем youtube канале, заказать каталог проектов — эта информация поможет Вам обратить внимание на важные дополнительные делали и определиться с выбором проекта.
    Внимание! Покупая проект дома в Архон Украина Вы получаете, все чертежи, полную строительную документацию, в состав которой входят: планы этажей, разрезы, фасады, конструкцию, инженерные сети, перечень материалом и молниеотвод. Не малым плюсом к покупке проекта будет БЕСПЛАТНАЯ консультация наших специалистов на протяжении всего строительства дома.

    Как заказать проект дома?
    После того как Вы сделали свой выбор, чтобы заказать проект Вы можете позвонить в наш офис, написать на электронную почту, сделать заказ прямо с сайта или лично во Львове. При готовой документации доставка производится в течение нескольких дней. Оплата также может производится удобным для Вас способом. Заказ проекта — это важное решение, мы готовы Вам в этом помочь. Наши контакты Вы с лёгкость найдёте в закладке Контакт. Создание высококачественных проектов — это наша миссия и самое главное задание.

    Какие проекты мы рекомендуем?
    Нашим клиентам нравятся разнообразные решения. У каждого свой вкус и свои требования и видение. Неизменной популярностью пользуются дома с мансардой, проекты одноэтажных домов, проекты для узких участков, дома с плоской крышей дома с балконом и террасой, коттеджи со вторым светом, с цоколем, загородные дома с бассейном, в стиле хай тек, дома в которых легко можно обустроить зимний сад, с сауной, с верандой, с гаражом, шале и особняки. Часто застройщиков также интересуют бани, гаражи на два или один автомобиль, беседки бассейн, сауна, навес для парковки. А для девелоперов мы создали отдельную коллекцию: проекты таунхаусов и многоквартирные дома.
    Как можно заметить пожеланий очень много. Лучшие проекты из лучших мы представили в коллекции рекомендованные проекты. Если у Вас есть свои критерии, за советом и помощью в выборе Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам. Вы сможете написать в чате, совершить звонок или написать mail. Мы сможем предложить Вам оптимальные проекты и сбросить Вам такую подборку. Такая консультация проводится абсолютно бесплатно. Мы сможем показать Вам лучшие варианты, подсказать в области наших услуг. Попробуйте и оцените наш сервис. Мы ценим наших заказчиков и стараемся как можно лучше работать для своих клиентов. Мы очень надеемся, что поможем с выбором и Вы сможете купить проект именно у нас. Выберите надёжный проект в проверенном архитектурном бюро.

    Сколько этажей должно быть в доме?
    Вечный вопрос что выбрать: проект одноэтажного дома, проект двухэтажного дома, проект дома с цокольным этажом или c мансардой (также хорошим вариантом станет чердак). Мы обязательно поможем Вам в этом вопросе и проконсультируем. Одноэтажный дом имеет свои плюсы, в том смысле, что всё находится на одном уровне и маленьким детям и пожилым людям не придётся ходить по ступенькам. Перекрытие в одноэтажном доме не монолитные, а деревянные, что облегчает конструкцию дома и уменьшает давление на монолитный ленточный фундамент. Двухэтажный дом также имеет свои преимущества, он более компактный, так Вы сможете чётко отделить ночную и дневную зоны. На первом этаже может расположиться большая гостиная, а на втором спальни. Количество комнат тут может варьироваться. Планировка дома может быть функциональной. Возле гостиной часто находится кухня со столовой или открытая терраса. При двухэтажном доме Вы сможете сделать второй свет, который добавит свет и пространство в дом. Если Вы хотите сделать подвал или цокольный этаж, Вы сможете создать там идеальное место для хранения или зону отдыха.

    Какой стиль дома выбрать?
    Классический дом из кирпича всегда будет оставаться популярным. Страны СНГ и страны Европы очень любят такую архитектуру. Это всегда красиво и элегантно смотрится. Если такой стиль Вам не по душе, подумайте над стилем модерн, современным стилем, дома из газобетона. Популярность набирает минимализм и скандинавский стиль. Конечно на ваш выбор так или иначе повлияет регион, в котором Вы живёте. Например, если местоположение позволяет, небанальным решением является плоская кровля. В нашей коллекции есть проекты загородных домов в разных стилях со множеством архитектурных решений. Хорошо и функционально работают балкон, лоджия или терраса. Конечно Вы сможете немного подстроить проект под себя, на его внешний вид будет влиять планировка или отделка. А дом с садом, например, визуально будет выглядеть более уютным.

    Внесение изменений
    Наши проекты можно корректировать у местного архитектора. Так как индивидуальные проекты стоят дороже, внести изменения в уже существующий проект не составит проблемы и не принесёт больших затрат. Также можно менять кладочный материал стен с керамического блока на кирпич, газобетон, пенобетон. Внутренние не несущие перегородки можно изменять на собственное усмотрение.

    О строительстве
    Наши партнёры построят для Вас дом под ключ по нашим проектам. Количество построенных загородных домов в Украине и за ёё пределами неустанно растёт. О строительстве домов в Украине и других странах, можете спросить специалистов в нашей фирме.

    Каталог проектов
    У нас вы сможете заказать наш авторский печатный каталог проектов. Туда вошло лучшее проектирование, лучшие проекты домов: дома с гаражом, одноэтажные дома, дома для одной семьи, проекты коттеджей с террасой и другие варианты типовых проектов. Посмотрев наши работы на бумаге вам будет гораздо легче выбрать проект дома.

    Где продаются готовые проекты ARCHON+?
    Готовые проекты домов вы можете приобрести на нашем сайте, в офисе во Львове, по телефону и по электронной почте. Мы продаём проекты домов в Украине, во все города и регионы.

    Индивидуальное проектирование или готовый проект дома?
    Индивидуальный проект дома несомненно имеет множество преимуществ. Вы можете реализовать свои идеи и создать неповторимый проект коттеджа отобразив индивидуальный дизайн, но пренебрегать готовым проектом тоже не стоит. Так как проектирование занимает время, выбрать и заказать проект дома среди уже готовых проектов будет намного легче. Преимуществом готового проекта также станет стоимость. Индивидуальный проект дома будет стоить в разы дороже. Также намного легче совершить ошибку при заказе индивидуального проекта, чем при покупке типового. Вы можете опираться на работы представленные на нашем сайте. Индивидуальное проектирование, подойдёт вам, если у вас сложный участок или нестандартные требования. Тогда вам будет проще заказать индивидуальный проект. В остальных случаях типовой проект прекрасно Вам подойдёт.

    Как разнообразить типовые проекты?
    Если вы хотите выразить свою индивидуальность в проекте дома, помните что вы всегда сможете внести изменения. Также в вашем распоряжении дизайн интерьера, ландшафтный дизайн, цветовая палитра которые помогут выразить архитектурный стиль. Такие изменения вы можете делать самостоятельно. Если же Вам нужно подкорректировать площадь коттеджа, адаптировать проект отталкиваясь от участка, внести другие изменения в проект дома, обратитесь к местному архитектору, имеющему определённый сертификат, в его услуги будут входить такие позиции.

    Как с нами связаться?
    Строительство дома — это очень серьёзный шаг, к которому стоит подойти разумно. В этом вам поможет правильный проект дома. При выборе проекта у вас могут возникнуть различные вопросы. Мы всегда на связи и готовы Вам помочь. Наши контакты вы найдёте в закладке КОНТАКТ. Вы можете отправить нам Ваши ожидания в связи с проектом. Мы будем рады подобрать лучшие проекты домов и отправить их Вам. Наш офис в г. Львове работает c 9:00 до 17:00 в рабочие дни. Вы можете связаться с нами не только в стационарном офисе во Львове. Так как наши готовые проекты домов продаются по всей Украине, вы можете позвонить или написать нам. Наша компания подскажет вам ,что входит в состав типового проекта, как заказать, какая есть возможность внести изменения в типовой проект, какая стоимость проекта, с чего начать строительство дома и любая другая информация. Обращайтесь к нам, чтобы задать вопрос и заказать проекты коттеджей!

    8 самых ужасных серий типовых домов, в которых неудобно жить

    Когда-то типовые серии жилых домов были призваны упростить процесс строительства и снизить стоимость готовых квартир. И с этой задачей они справились. Сотни тысяч семей по всей стране получили собственную недвижимость. Пусть крошечную и убогую, но — свою!

    Главный минус стандартизации заключался в том, что ничего нельзя изменить или исправить. Внешний архитектурный облик большинства домов невыразителен. Неудивительно, что Женя Лукашин из «Иронии судьбы» не узнал не только здание, но даже город, в котором очутился. Ошибки и недостатки планировки тоже раз за разом тиражировались без изменений. Причем они есть даже в современных домах, которые, казалось бы, должны быть более эргономичными.

    Хрущевки

    Подобрать пример ужасной планировки в хрущевке не так-то просто. Но не потому, что они идеальны, а как раз наоборот. В конце 1950-х начали разрабатывать бессчетное количество типовых серий, в которых современному человеку жить довольно сложно. Но для тех, кто переезжал в хрущевку из коммунальной квартиры или барака, она казалась настоящим дворцом.

    «Квартиры таких серий имеют очень маленькие кухни, проходные жилые комнаты и крохотные санузлы, а перепланировка практически невозможна. В таких домах низкие потолки и лифт примыкает к квартирам. К сожалению, такое строительство связано с нормированием жилых помещений в середине прошлого века. Кроме непродуманных планировочных решений эти панельные серии плохи еще и качеством строительства: они не отличаются ни надежностью, ни энергосбережением».

    Антон Детушев,генеральный директор Ikon Development

    II-18-01

    Типовая девятиэтажка собрала комбо из всех недостатков хрущевского жилья. К примеру, здесь двухкомнатные квартиры площадью 36,5 кв. м — меньше некоторых современных студий. Трехкомнатные квартиры в серии не предусмотрены вовсе. Но главный недостаток — стены. Они промерзают с торцов, к тому же оседают неравномерно.

    Кухни в серии II-18-01 тоже самые маленькие — всего 4,8 «квадрата». Присоединить к гостиной их не получится: установлены газовые плиты. Санузел совмещенный, да еще с сидячей ванной.

    И даже довольно просторные жилые комнаты площадью до 20 «квадратов» — вытянутой планировки и похожи на вагончик. Если поставить обычную двуспальную кровать, она перегородит почти всю комнату.

    I-511

    Вторая по популярности серия хрущевок оказалась еще и одной из самых провальных. Площадь однокомнатных квартир начинается от 28 кв. м, а максимальный размер трешки — 56,7 кв. м. В большинстве квартир комнаты были проходными, зато в санузлах хотя бы была обычная, а не сидячая ванна.

    Единственное достоинство типовой серии I-511 в том, что внутренние стены в квартире не несущие, поэтому их легко демонтировать. Если этого не сделать, жить в квартире действительно очень тяжело.

    Еще бы: стандартная кухня — 4,7 кв. м, а в малогабаритной вариации и вовсе 3 кв. м! Перепланировка сделает квартиру более функциональной, но просторнее она от этого все равно не станет.

    I-447

    I-447 — наиболее массовая серия кирпичных хрущевок, которая строилась по всему СССР с 1957 года до начала 1970-х годов, а модификации еще дольше — до 1980-х годов. Они обеспечили жильем миллионы советских граждан, поэтому никто особенно не задумывался о том, какое это жилье. Толщина внешних стен составляла всего 38–40 см, да и выложены они из низкокачественного силикатного кирпича, поэтому в торцах зачастую промерзали.

    Площадь квартир критически мала — от 28 кв. м в «однушках» до 57 кв. м — в «трешках». Спальни — не больше 10 «квадратов», гостиные — 15–19 кв. м. К тому же они почти всегда проходные, с тремя дверьми. И особого внимания заслуживают кухни. При площади всего 4,7–5,5 кв. м в них умещаются водонагревательные колонки, потому что централизованного горячего водоснабжения в домах этой серии нет.

    Брежневки

    Брежневки — улучшенные модифицированные хрущевки. Этажность домов увеличилась, появились такие блага цивилизации, как лифт и мусоропровод. Кухни и санузлы в них чуть больше, тут уже не встретить сидячую ванну. Комнаты старались делать изолированными. Но до современных представлений о комфорте это жилье, конечно, не дотягивает.

    II-29

    Дома этой серии считались прогрессивными. На момент возведения в 1960–70-х годах это был один из лучших вариантов. Во всех квартирах были балкон и встроенные кладовки, раздельный санузел с ванной 170 см. Толщина внешних и межквартирных несущих стен — более полуметра, поэтому проблем с тепло- и звукоизоляцией в домах серии II-29 нет. А внутренние перегородки допустимо демонтировать, чтобы сделать перепланировку.

    Одна проблема: в современном мире пятиметровую кухню, как и спальни площадью 9 кв. м (такие для серии II-29 не редкость) нереально причислить к хорошим вариантам.

    Даже 17-метровую гостиную сейчас вряд ли кто-то назовет просторной. То, что для советского гражданина было практически роскошью, сейчас меньше необходимого минимума.

    II-57

    Серия 9- и 12-этажных «панелек» II-57 тоже высоко ценилась в свое время. В них тоже были балконы, лифты, раздельные санузлы. Несущих стен стало меньше. Но ни объединить комнаты, ни присоединить кухню все равно нельзя. Максимум, что допустимо сделать в квартирах серии II-57, — присоединить коридор к гостиной, чтобы хотя бы немного ее увеличить.

    Однокомнатные квартиры в этой типовой серии действительно неплохие — и комната, и кухня достаточно большие (18 и 10 кв. м соответственно). Зато «двушки» и «трешки» по-настоящему ужасны. Площадь спален в них — от 9 до 14 кв. м, гостиных — 16–17 кв. м, а кухонь — всего 6–7 «квадратов»!

    С учетом того, что перепланировка практически нереальна, жить в таких квартирах непросто.

    П-55

    Формально серия брежневок П-55 относится к неплохим. Не зря же ее возводили вплоть до 2002 года, когда уже было разработано более современное типовое жилье. Строились такие дома в основном в Москве и Подмосковье, потому что были специально разработаны для застройки районов вдоль трасс. На шумную улицу выходили только кухни, гостиные и нежилые помещения, а окна спален смотрели в тихий дворик.

    Комнаты в домах серии П-55 — от 10 до 17 кв. м, кухни в большинстве квартир 8–10-метровые, что тоже было вполне приемлемо. Так почему же тогда это типовое жилье попало в антирейтинг?

    Дело в том, что площадь комнаты порой не так важна, как ее конфигурация, планировка. А почти во всех квартирах в домах П-55 есть узкие спаленки-пеналы шириной всего 2,5–3 м. Найти в таком помещении место для обычной двуспальной кровати — квест, потому что она перегородит всю комнату.

    Современные серии

    Откровенно провальных современных типовых серий нет. Разработчики проектов учитывают предыдущий опыт, строительные нормы и правила. Комнаты и кухни в новостройках намного просторнее, чем в хрущевках, санузлы раздельные, потолки выше 2,7 м. Но даже среди них есть менее удачные и удобные для жизни серии, чем остальные.

    ПБ-02

    Серия ПБ-02 предназначена для расселения из ветхого и аварийного жилья и других социальных жилищных программ. Поэтому ни о каких излишествах и повышенном комфорте речи не идет.

    В проекте сделали попытку совместить экономичность и скорость возведения панельных домов, при этом часть внутриквартирных стен выложена из железобетонных блоков. Они не несущие, поэтому допускают перепланировку.

    Но раздвинуть стены все же не удастся. В реальности получится лишь объединить 8-метровую кухню с 17-метровой гостиной. То есть уже после перепланировки удастся получить ту площадь, которую большинство новостроек предлагает как стандартную. К тому же спальни ограничены несущими стенами, поэтому увеличить их площадь (от 9 до 12 кв. м) не удастся никак.

    П-44Т

    Одну из самых популярных и распространенных серий типовых «панелек» часто называют удачной. В сравнении с какой-нибудь хрущевкой П-44Т действительно выигрывает.

    Но так ли хороши 10–13-метровые спальни, 9-метровые кухни и гостиные 18–19 «квадратов», в которых даже нельзя сделать перепланировку?

    «Серия П-44Т, разработанная в конце 90-х, обозначила новый этап в 40-летней эволюции панельного домостроения. Этажность домов варьируется от 9 до 25 этажей, планировки стали более продуманными: площадь кухни достигает 13 кв. м, в квартирах предусмотрены остекленные лоджии, высота потолков — 2,7–2,75 м. Вместе с тем в «однушке» площадью 37–39 метров размер кухни составляет около 7–8 м, что не отвечает современным покупательским предпочтениям».

    Мария Литинецкая,управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE

    Планировка в домах серии П-44Т тоже вызывает вопросы. Множество эркеров и скошенных балконов, конечно, придают фасаду замысловатый вид. Такой дом легко отличить, он не выглядит безликим.

    Но стоит попытаться расставить мебель в комнате с эркерами, чтобы понять, насколько далеки они от эргономичного пространства.

    Причем вариант с полукруглым эркером на кухне — это еще везение. А вот если треугольный эркер красуется посреди длинной стены гостиной — это уже недоразумение.

    Изображения: Ak747, Artem Svetlov, Buro Brainstorm, FlatsDesign, mgsupgs, stroi.mos.ru, АПБ 1, Архитектурно-строительная мастерская № 1», Здания.ру, Игорь Порхомовский, Константин Закарян, Лидия Большакова, Мария Закалата, Наталья Сытенкова, Реновация в Москве/vk.com, Ульяна Гришина, Юлия Поливанова.

    9 способов исследовать историю вашего дома

    Как узнать историю старого дома?

    Проследить историю старого дома — все равно что пробираться через лабиринт заросшего сада. В большинстве случаев, если вы не являетесь потомком первоначальных владельцев и у вас есть чердак, полный памятных вещей, узнать, когда был построен ваш дом, кто жил в его стенах и какие изменения вызвали различные домовладельцы, может быть сложным, но увлекательным путешествием. . Любой, кто возьмется за это, должен быть в равной степени историком архитектуры, устным историком, библиотекарем-исследователем и специалистом по генеалогии.

    История домовладельца

    На улице, заполненной эрзац-колониями 1960-х годов, двухэтажный белый дом из обшивки с черными ставнями источает античный шарм, особенно если заметить причудливую вывеску, висящую в конце подъездной дорожки: Suttonfields, ca. 1734. Вывеска датируется 1983 годом, после того как Глэдис Шондорф, владелица дома в Сомерс, штат Нью-Йорк, вместе со своим мужем Джеком, провела следствие по делу.

    Работая с городским историком, она узнала, что ее 2,7 акра были частью фермы, основанной неким Джоном Саттоном в начале 1700-х годов, и что на этой земле существовала постройка в 1730-х годах.Шондорф предположила, что ее дом включал в себя часть той первоначальной усадьбы, но теперь, после дополнительных раскопок, она не уверена, жил ли мистер Саттон когда-либо в его стенах.

    9 способов открыть историю дома

    1. Определите эпоху, с которой была построена структура

    Чтобы понять, как любой дом попал отсюда сюда, требуется внимательное наблюдение. Некоторые элементы дизайна и мастерство явно указывают на определенную эпоху, в то время как другие детали, которые кажутся оригинальными, могут сбить с толку исследования.Как и большинство старых домов, дом Шондорфа в Сомерсе, штат Нью-Йорк, представляет собой типичное сочетание старого и нового. Фото Джона Керика

    Первым шагом в составлении истории дома является определение эпохи, в которую это строение было построено. С помощью одной или двух книг по архитектуре большинство домовладельцев могут определить основной стиль — даже среди столетий или двух ремонтов и дополнений — исследуя силуэт дома и его планировку, а также стиль окон. двери и другие особенности.

    Мансардная крыша, например, может быть в стиле Второго ампира конца XIX века, а шатровая крыша может указывать на дом королевы Анны, построенный десятилетием позже. Но имейте в виду, что хотя просмотр видимых особенностей многое открывает, в этой истории может быть скрытая глава. Многие подрядчики были удивлены, обнаружив старую стену, несколько ступенек или другие следы во время ремонта. Если вы не склонны разбирать свой дом, экскурсия по окрестностям, чтобы осмотреть похожие дома, может предложить оригинальный план, лежащий в измененных стенах.

    2. Пригласите экспертов для оценки вашего дома

    Шондорф пошла дальше своего исследования и пригласила нескольких местных экспертов для оценки ее дома. Изучая экстерьер и интерьер дома Шондорфа, Джон Массенгейл, архитектор и историк из соседнего Бедфорда, штат Нью-Йорк, и Дэвид Генго, подрядчик по реставрации, владеющий Салемским заповедником в Риджфилде, штат Коннектикут, сразу же отметили греческое возрождение XIX века. элементы дома. Например, внутри и снаружи был мотив колонн, а также деталь облицовки входной двери, межкомнатных дверей и каминных полок.

    Но то, что дома в стиле греческого возрождения были распространены в начале и середине 19 века, не обязательно означает, что дом Шондорфа был построен тогда. Первоначальный дом, возможно, был построен раньше и получил стилистическую реконструкцию, или он мог быть построен позже, после того, как стиль угас. «В провинции, — говорит Массенгейл, — стили держались дольше».

    3. Обратите внимание на строительство

    Плотники в 19 веке изучали правила классической архитектуры с помощью руководств строителей, таких как справочник Ашера Бенджамина 1827 года «Спутник американского строителя».Колонны портика в этом доме греческого возрождения кажутся плохо спроектированными дополнениями 20-го века, потому что они установлены слишком далеко от антаблемента наверху.

    Фото Джона Керика

    Дата стиля дома может быть подтверждена — или опровергнута — деталями конструкции, поскольку каркас дома вряд ли изменился с момента его постройки (за исключением частей, поврежденных пожаром или измененных с дополнением) .

    Когда Массенгале и Генго спустились в подвал дома Шондорфа, прочный фундамент под «старой» и «новой» частями подсказал им, что весь дом был построен одновременно.Их вывод подтвердился более внимательным взглядом на балки пола, фундамент и брусья.

    Массенгале и Генго утверждали, что фрезерованные доски, использованные в каркасе, стали использоваться слишком поздно, чтобы тогда была построена даже центральная часть дома, которую Шондорфы считали ядром XVIII века. Хотя бревна явно высечены, на балках, поддерживающих центральную секцию, есть прямые и параллельные следы зубцов, типичные для фрезерованной водой доски XIX века. «Если бы это был настоящий, нетронутый дом середины 18-го века, — говорит Генго, — балки пола были бы полностью сделаны вручную.«

    4. Изучите более мелкие детали

    Внешние несоответствия могут указывать на структурные изменения. В центральной части дома Шондорфа над нижними окнами разница экспозиции на обшивке указывает на то, где была поднята крыша на первоначальной секции 1 1/2 этажа. Фото Джона Керика

    Другие детали, которые помогают приблизить дату дома, включают гвозди, цвета краски, лепные украшения и профили мунтина.До 20 века все они имели стили, характерные для определенных эпох. (Производство строительных материалов стало в значительной степени стандартизированным к концу 19 века.) Тип гвоздей в раме, например — кованые, резаные или проволочные — направляет застежку на определенный период.

    «Специалисты

    могут помочь датировать элементы дома, исследуя поперечное сечение сколов краски», — говорит Брайан Пауэлл, реставратор архитектуры из Building Conservation Associates. Если Пауэлл обнаружит, например, что в комнате было 10 слоев краски, а на дверной коробке было только восемь последних, он бы тогда знал, что облицовка, вероятно, появилась примерно в то же время, что и третий слой краски на стенах.Химические свойства этого слоя могут связать его с периодом изготовления.

    5. Осмотрите оборудование

    Дизайн двери показывает ее возраст. Утопленная панель на этой входной двери относится к 1800-м годам (дверь более низкого качества, другая сторона имеет только панели заподлицо). Поднятые панели были типичными для 1700-х годов. Фото Джона Керика Аппаратное обеспечение

    также рассказывает историю, хотя ее трудно расшифровать, поскольку сложные петли и болты были доступны из Европы, в то время как раннее местное оборудование оставалось относительно примитивным.Но если, например, конструкция петли соответствует предполагаемой дате открытия двери, и эта петля не показывает никаких признаков изменения (неровности окраски и лишние отверстия для винтов являются важными подсказками), тогда это может подтвердить оценку.

    С другой стороны, если оборудование появилось еще со времен массового производства — начиная с викторианской эпохи — старые каталоги, доступные во многих университетских библиотеках или исторических обществах, становятся отличным ресурсом.

    Когда все доступные подсказки приняты во внимание, возможная дата постройки дома в идеале попадает в 10- или 20-летний период: «Это примерно настолько хорошо, насколько может сделать большинство из нас», — говорит Гилмор.Осмотрев дом Шондорфа, Джон Милнс Бейкер, уроженец Катоны, штат Нью-Йорк, архитектор и автор книги «Стили американских домов: краткое руководство», согласился с тем, что подлинный стиль греческого возрождения означал постройку после 1820 года. Отмечая деревянные желоба, встроенные в карниз, которые не появлялись до 1840 года или позже, и материалы, использованные в раме, Бейкер делает вывод, что дом был построен примерно в 1850 году.

    6. Просмотрите официальные отчеты

    Причудливые детали дома могут указывать на незаметные изменения.Этот вертикальный кусок дерева когда-то был частью угловой доски, которая проходила между первоначальными линиями крыш двух секций дома. Когда крыша была поднята на меньшем участке, осталась только лицевая сторона доски. Нашивка на нижнем конце платы показывает, что что-то изменилось. Фото Джона Керика

    Официальные записи должны подтверждать любые предположения о датах строительства и изменений, особенно для дома, построенного в 1900-х годах. «На рубеже веков владельцам пришлось начать получать разрешения на переоборудование, установку сантехники и тому подобное», — говорит Гилмор.

    В каждом штате есть сотрудник по сохранению, который может направить домовладельца к нужным ресурсам: окружным архивам, государственным фондам охраны природы и, что наиболее важно, местным городским или городским историческим обществам. В последнем будут лучшие каталоги муниципальной информации, включая карты, местные газеты и генеалогическую информацию, которая раскрывает увлекательные подробности о людях, которые прожили свою жизнь в вашем доме.

    Проследить дело

    Флоренс Оливер, историк города Сомерс, проследил за Глэдис Шондорф в 1983 году, работая в обратном направлении от нынешних владельцев.Обыск начался в офисе регистрации города, затем перешел в архивы округа Вестчестер за период до того, как город был включен. Оливер посмотрел на переводы на 2,7 акра Шондорфов, а также на более крупные участки площадью 92 акра и более, которыми владели прежние владельцы, и она даже взглянула на переводы на прилегающую собственность, чтобы найти упоминания о рассматриваемой земле.

    Она смогла проследить продажу собственности через 23 предыдущих владельца, еще когда он был первым колониальным землевладельцем на рубеже XVIII века.Сам дом впервые упоминается в документе, датированном 1849 годом, в котором человек по имени Джордж Ван Клик купил участок площадью 81 акр у своей сестры Терезы «с условием, что их мать Сара могла занимать и пользоваться при жизни одной кухней. , две спальни, одна гостиная, привилегия на чердак и подвал в жилом доме и использование четверти акра для сада ». В этом списке описана половина комнат в нынешнем доме. Если к 1849 году дома Шондорфов не существовало, его собирались построить.

    Использовать старые карты

    Дом Джорджа Ван Клика отчетливо виден на карте 1851 года, самой ранней в Историческом обществе Сомерс, на которой показано расположение собственности. Глядя на карты в хронологическом порядке, исследователь может точно определить дату, когда дом впервые появляется в обзоре города. Для домов, построенных после 1866 года, карты Sanborn, названные в честь фирмы из Пелхэма, штат Нью-Йорк, которая их создала, дают прекрасное описание размера, планировки и материалов для домов в более густонаселенных районах (карты использовались страховыми компаниями).Обычно они хранятся в архиве исторических обществ или доступны через компанию Sanborn, которая существует до сих пор. «Они говорят вам, например, было ли здание деревянным каркасом или кирпичом, сколько в нем этажей, где были размещены окна — вещи, которые помогли бы составить политику», — объясняет Мэри Бет Д’Алонзо, архивариус проекта с Историческое общество Джорджии.

    Попробуйте городские каталоги и газеты

    Начиная свой квест, указывает Д’Алонзо, не погружайтесь в старые записи в поисках собственного адреса.Названия улиц, номера домов и обозначения участков часто меняются с годами, поэтому рекомендуется работать в обратном направлении от текущих записей. Чтобы узнать имена бывших владельцев или арендаторов, Д’Алонзо также предлагает проверить старые городские справочники, сгруппированные по адресам. Обычно они есть в исторических обществах или библиотеках, и они доступны по сей день. Городские справочники существуют еще до появления телефонов — еще в 1830-х годах или раньше.

    Газеты тоже иногда дают удивительную информацию.«Посмотрите на указатели лет, в течение которых, по вашему мнению, ваш дом мог быть построен, с такими заголовками, как« здания »или« архитектура », — говорит Д’Алонзо. «Строительство наиболее выдающихся домов в этом районе могло потребовать статей», — говорит она. «Удачливый исследователь может даже узнать, сколько комнат было на первом этаже, возможно, даже обои».

    7. Справочные старые фотографии

    Старые фотографии являются недвусмысленным источником свидетельств, документирующих как небольшие, так и большие изменения отпечатка дома.Когда К. и Стив Чилтон купил их фермерский дом 1866 года в Ловеттсвилле, штат Вирджиния, у потомков первоначальных владельцев, они видели, как их дом развивался на фоне множества семейных портретов, сделанных на крыльце дома. Не имея такой золотой жилы, исследователь может найти фотоархивы в местных библиотеках и исторических обществах.

    Лорен Глэнт была настолько довольна информацией, которую она обнаружила о своем таунхаусе в Бруклине, штат Нью-Йорк, включая археологические находки, которые она выкопала на месте старой цистерны на заднем дворе, что начала свой собственный бизнес, занимаясь историей домов.«Проще получить информацию о доме — документах, ипотечных кредитах и ​​т. Д., — говорит она, — чем о людях, например о переписных листах», которые она просматривает, чтобы узнать личные данные об арендаторах и владельцах. Глант рекомендует предавать гласности свое любопытство, потому что соседи и старшие члены сообщества выйдут из дома, чтобы рассказать вам кусочки об истории вашего дома. Как только вы узнаете имя владельца, она предложит поискать дополнительную информацию на генеалогических сайтах в Интернете.

    8. Выкопать налоговую декларацию о собственности

    Без фотографии, свидетельств из первых рук или фактического упоминания дома в городских записях может помочь налоговая отчетность города.«Если оценка земли в расчете на акр участка земли в конкретном году повышается, это хороший показатель того, что дом был либо построен, либо существенно улучшен в то время», — говорит Флоренс Оливер.

    Например, ежегодное исследование собственности Шондорф за 1830-1840-е годы показало, что между 1848 и 1851 годами (промежуточные годы потеряны) оценка подскочила с 30 долларов за акр до 45 долларов за акр. Предположительно, именно тогда был построен дом греческого возрождения. Но это не значит, что до 1848 года на этом участке не было дома, возможно, в том же стратегическом месте на вершине холма.Это просто означает, что именно этот дом, скорее всего, относится к тому времени.

    Глэдис Шондорф не совсем уверена, что у ее дома нет ничего нового. Она представляет себе капитальный ремонт и где-то под штукатуркой и косметическим ремонтом небольшой грубый коттедж 1734 года. (В конце концов, чем жили те предыдущие землевладельцы?) «Приятно исследовать свой дом, потому что он вызывает столько романтических мыслей», — говорит она. Но что, если она наконец придет к выводу, что дом определенно был построен в 1848 году? «Что ж, — говорит она со вздохом, — мне придется перекрашивать вывеску.«

    9. Снимите краску

    Дома, построенные до 20 века, полны деталей ручной работы, которые исчезли по мере того, как строительство стало стандартизированным. Здесь техника разрезания наружных кирпичей в топке под углом была редкостью после 1850 г. Фото Джона Керика

    Владельцы домов могут использовать более грубую технику, называемую кратером. Отрежьте небольшое пятно краски от дерева, затем слегка отшлифуйте его.Слои цвета будут растушевываться от центра и постепенно обнажать самые ранние слои.

    Владелец дома, желающий восстановить первоначальные цвета окраски дома или просто интересующийся ими, может посоветоваться со специалистом консервационной фирмы. Крошечный образец или пробка из стены удаляется, заливается смолой и полируется перпендикулярно слоям.

    Обследование при большом увеличении и ультрафиолетовом свете поможет различить даже «миллион оттенков белого», — говорит Брайан Пауэлл из Building Conservation Associates в Бостоне, штат Массачусетс.«Различные слои будут демонстрировать разное количество флуоресценции», соответствующее материалам, используемым в разные периоды.

    Поскольку цвета со временем тускнеют, консерваторы ищут потеки и другие толстые участки с более защищенной сердцевиной. По словам Пауэлла, из-за отсутствия безупречного образца «вы должны проявлять кураторский взгляд и делать поправки, исходя из того, что вы знаете о свойствах краски». Зеленый вердигрис — дорогой оттенок, который использовался для оформления интерьеров в 18 веке — со временем становится тускло-коричневым; берлинская лазурь легко тускнеет; а льняное масло, распространенный ингредиент красок, темнеет и желтеет вдали от света, так что может отбросить образец, взятый из-за ставенки.Как только правильный цвет определен, эксперты снимают отпечаток пальца, измеряя его на хромометре. Затем они сравнивают его с чипом краски от современного производителя.

    Где найти

    Исторические консультанты:
    Building Conservation Associates
    Офис в Новой Англии
    Dedham, MA
    781-329-4145

    Исторические общества:
    Национальный фонд сохранения исторического наследия
    Вашингтон, округ Колумбия
    202-588-6164

    Национальный регистр исторических мест
    Вашингтон Д.С.
    202-354-2213

    Общество сохранения древностей Новой Англии. Справочная линия старых домов
    Уолтем, Массачусетс,
    781-891-1985. доб. 229

    Историческое общество Джорджии
    Саванна, Джорджия
    912-651-2125
    georgiahistory.com

    Подрядчик по реставрации:
    Дэвид Генго
    Салемский заповедник
    Риджфилд, Коннектикут
    203-431-9444

    Реставрация Карпентер:
    Тед Ингрэм
    Н.Феррисбург, VT
    802-877-0043
    [email protected] General.net

    Историки архитектуры:
    John Montague Massengale AIA Architects & Town Planners
    Bedford, NY
    914-234-7277
    massengale.com

    Карты:
    The Sanborn Map Company Inc.
    Colorado Springs, CO
    877-368-9702

    Дополнительная литература:

    • Американское убежище: иллюстрированная энциклопедия американского дома, Лестера Уокера, Overlook Press, 1981
    • Сколько лет этому дому? Хью Ховарда, Фаррара, Штрауса и Жиру, 1989 г.
    • House Styles in America, Джеймс К.Мэсси и Ширли Максвелл, Penguin Studio, 1996
    • Старый американский дом, Генри Лайонел Уильямс и Оттали К. Уильямс, Bonanza Books, 1957
    • Путеводитель по американским домам, Вирджиния и Ли Макалестер, Random House, 1984

    Благодарность:

    Флоренс Оливер
    Историческое общество Сомерс
    Сомерс, Нью-Йорк

    зданий, в которых люди живут или пребывают — синонимы и родственные слова

    Родственные слова


    многоквартирный дом

    существительное

    Американский дом, в котором много квартир.Британское слово — многоквартирный дом.

    бах

    существительное

    Новая Зеландия неформальный небольшой дом для отдыха

    пансион

    существительное

    старомодный дом, в котором люди платят, чтобы жить в качестве гостей с семьей, которая владеет им

    бунгало

    существительное

    американец небольшой дом часто все на одном уровне

    бунгало

    существительное

    британское дом на одном уровне

    кондо

    существительное

    американский неформальный кондоминиум

    кондоминиум

    существительное

    американское здание, в котором есть несколько квартир, каждая из которых принадлежит люди, которые там живут

    загородный дом

    существительное

    большой дом в сельской местности, обычно в U.K. или Европа, особенно та, которая в течение многих лет принадлежала одной семье

    дача

    существительное

    дом в сельской местности в России, в котором кто-то живет по выходным или во время отпуска

    demesne

    существительное

    в прошлом, большой дом и земля, которая ему принадлежала

    общежитие

    существительное

    неформальное общежитие

    дуплекс

    существительное

    американский дом, соединенный с другим домом с одной стороны. Британское слово — двухквартирный дом.

    жилище

    существительное

    формальное дом, квартира или другое жилье, в котором кто-то живет

    жилой дом

    существительное

    дом, в котором жили, а не офис или другое рабочее место

    grange

    существительное

    в основном британское большой загородный дом с хозяйственными постройками рядом

    жилье

    существительное

    формальный дом

    гасиенда

    существительное

    американский юмористический чей-то дом

    общежитие

    существительное

    британское общежитие

    дом

    существительное

    особый уход, например дом для престарелых или детский дом

    общежитие

    существительное

    в основном британское здание, где люди, живущие вдали от дома, могут оставаться и получать питание по низким ценам

    жилищное строительство

    существительное

    Американская большая группа домов, построенных в одно время и в одном стиле

    Бревенчатый дом 900 07 существительное

    небольшой простой домик из бревен в сельской местности или в горах

    любовное гнездышко

    существительное

    в основном журналистика дом или квартира, куда двое людей собираются вместе, особенно если у них тайная любовная связь

    усадьба

    существительное

    большой дом с земельным участком и небольшими постройками вокруг него

    усадьба

    существительное

    большой главный дом на таком участке земли

    промышленный дом

    существительное

    американский дом, построенный из нескольких больших до- произведенные (= уже построенные) части

    Дворец

    существительное

    используется в названии дворца

    pied-à-terre

    существительное

    небольшая квартира или дом, особенно в городе, который кто-то владеет или арендует в дополнение к своему главный дом

    куча

    существительное

    в основном британский неформальный очень большой старый дом или другое здание

    ранчо дом

    существительное

    американский дом на одном уровне, часто с ар.

    дом на ранчо

    существительное

    американский главный дом на ранчо

    дом RDP

    существительное

    Южноафриканский дом, построенный в рамках государственного проекта социального жилья

    жилой дом

    существительное

    дом, состоящий из комнат, которые люди могут сдавать в аренду.Британское слово — пансионат.

    рядный дом

    существительное

    американский дом в ряду одинаковых домов, соединенных вместе с обеих сторон

    приют

    существительное

    временное жилище для людей, у которых нет собственного дома, или для животных, которых лечили в жестокий способ

    обувная коробка

    существительное

    неформальное очень маленький дом или комната

    боковая секция

    существительное

    американский тип двухуровневого дома, который разделен на разные этажи вдоль своей стороны

    трущоб

    существительное

    дом в таком площадь

    стартовый дом

    существительное

    небольшой домик, который кто-то покупает как свой первый дом

    этажный дом

    существительное

    западноафриканский дом с более чем одним уровнем

    терраса

    существительное

    британский рядный дом

    таймшер

    существительное

    квартира или дом, которые вы покупаете с другими людьми, чтобы каждый мог использовать их в течение определенного времени каждый год

    таунхаус

    существительное

    американский дом, стены которого разделяют стены с домами по обе стороны от него

    таунхаус

    существительное

    дом в городе или поселке, принадлежащий тому, у кого также есть дом в сельской местности

    дом на участке

    существительное

    американский один из многих похожие дома, построенные очень близко друг к другу на одном участке

    Викторианский

    существительное

    дом, построенный во время или в стиле викторианской эпохи

    работный дом

    существительное

    богадельня в Великобритании в прошлом

    Английская версия тезауруса зданий, в которых живут или останавливаются люди

    Крошечный домик в Северной Каролине

    Основатель TinyHouseNC Эндрю М.Одом проводит экскурсию по крошечному домику в Бургау, полностью построенному группой школьников на дому.

    Представьте себе дом размером с несколько хозяйских спален или меньше. Каждый дюйм максимально увеличен с помощью инновационных решений для хранения вещей, в которых используются укромные уголки и закоулки, которые могут считаться само собой разумеющимся в доме типичного размера. Часто чердак, который служит спальней, располагается над ванной, кухней и небольшой гостиной, которая также может служить офисом или другим назначением.

    «Меньший дом — большая жизнь», кажется, философия владельцев крошечных домов.Крошечные дома, обычно площадью от 100 до 400 квадратных футов, стали популярными с точки зрения популярности и альтернативных вариантов жилья.

    «Людей тянет к крошечным домам, потому что они хотят счастья в своей жизни», — говорит Тил Браун, который вместе со своим отцом, Джерри Брауном, владеет Wishbone Tiny Homes в Эшвилле, специализируясь на портативных домах в стиле ремесленников от 150 до 250 человек. квадратный фут.

    «Обычно это проявляется в финансовой свободе и дополнительном свободном времени. Многие люди разочаровались в образе жизни, ориентированном на потребителя, и вместо этого переключили свое внимание на жизнь, основанную на опыте.”

    Крошечный домик Лауры ЛаВуа и ее мужа Мэтта недалеко от Эшвилля (фото Лауры ЛаВуа)

    Это относится к Лоре ЛаВуа, которая превозносит образ жизни в крошечном доме в своем блоге «Жизнь на 120 квадратных футов (120squarefeet.com)» и в своей книге «120 идей для крошечной жизни». Она подчеркивает, что дело не в доме. «Гораздо важнее изменить то, как вы думаете о том, как вы живете и как используете пространство», — объясняет она.

    Для ЛаВуа и мужа Мэтта, которые построили крошечный дом на территории к северу от Эшвилла, уменьшенное в размерах крошечное жилище предлагало нетрадиционные условия жизни, которые они искали.«Это означало для нас свободу», — говорит она. «Мне нравится, где это есть. Мне нравится, что мы находимся посреди Смоки-Маунтинс и можем выходить за дверь в течение всего года и видеть красоту вокруг нас ».

    Крошечный домик, крошечные купюры

    Как и ЛаВуа, многие владельцы крошечных домов ссылаются на свободу и более осознанный или осознанный образ жизни, которые кажутся частью философии крошечного дома. Многие хотят упростить свою жизнь — действительно, для этого образа жизни требуется меньше вещей — меньше стресса, меньше следа, уделять больше времени людям и увлечениям, которые они любят, не иметь долгов и сокращать расходы на коммунальные услуги.

    «Крошечные дома требуют очень мало энергии для обогрева и охлаждения, отчасти из-за практики экологичного строительства, но в основном из-за их небольшого размера», — говорит Браун.

    Отопление и охлаждение меньшее пространство приводит к гораздо меньшим счетам для домовладельца. Если сравнить затраты на обогрев и охлаждение всего лишь нескольких сотен футов, затраты на коммунальные услуги могут составить десятую часть от 200 до 300 долларов, которые могут стоить для дома среднего размера. Неудивительно, что эти маленькие пакеты так привлекательны.

    Инновационные продукты, говорит Браун, позволяют экономить и комфорт.В качестве примера он приводит эффективную дровяную печь, которая используется для крохотных домов. Это позволяет «пользователям отказаться от сильной зависимости от электричества или газа за счет отопления дровами, что может снизить затраты на электроэнергию», — говорит он. «Подобно многим многофункциональным функциям крошечного дома, плита выполняет тройную функцию, позволяя пользователю нагревать, готовить и создавать ток низкого напряжения для освещения и зарядки аккумуляторов».

    Wishbone Tiny Homes строит крошечные домики на заказ и помогает самодельным мастерам реализовывать свои собственные проекты.(Фото Wishbone Tiny Homes)

    Другие могут использовать плиты, работающие на спиртовом топливе. Некоторые могут использовать специальные пропановые обогреватели. Одна из моделей крошечных домов, которые строит Браун, известная как Z Huis, включает в себя 1-киловаттную солнечную фотоэлектрическую систему на крыше, поддерживаемую батареей на 420 Ач.

    По данным Бюро переписи населения США, средний размер одного дома составляет 2697 квадратных футов, а средняя цена продажи превышает 300000 долларов. По данным tinyhousegiantjourney, средний крошечный дом построен за 25 000 долларов за материалы.com. Цены варьируются в зависимости от того, выполняется ли это самостоятельный проект, а также от используемых материалов и техники. Сложите разницу между ипотекой на дом среднего размера и крошечный дом, и у вас будет больше причин, по которым растет число людей, выбирающих этот путь.

    Большая финансовая свобода дает людям больше времени заниматься тем, что им нравится, а не работать, чтобы оплачивать счета.

    ЛаВуа говорит, что, как только в 2012 году был построен ее крошечный дом, они с мужем бросили работу и переехали в горы.

    «Строительство и проживание в крошечном доме сильно изменило мою жизнь, и это не имело ничего общего с самим домом», — говорит она. «Это был катализатор, чтобы взглянуть на вещи по-другому и соответственно изменить свои действия. Избавившись от ипотеки, я мог зарабатывать значительно меньше денег и чувствовать себя комфортно. Переехав в крошечный дом без каких-либо затрат, я мог бы растянуть свои деньги еще больше ».

    Основатель TinyHouseNC Эндрю М. Одом, на котором изображена его жена Кристал и дочь Тилли Мэдисон, с тех пор, как эта фотография была сделана в начале 2012 года, ведет крошечный образ жизни по-разному.Сначала они жили в переоборудованной мастерской плотников, а затем в крошечном домике на колесах, показанном здесь. Его семья в настоящее время живет в небольшом доме в сельской местности на востоке Северной Каролины. (Фото Эндрю М. Одома)

    Решение серьезных проблем

    Эндрю Одом, член EMC округа Четыре округа Дуплин, не решался взять ссуду, на которую он и его жена были предварительно одобрены, когда они собирались купить дом несколько лет назад. Когда они начали исследовать нетрадиционное жилье, они натолкнулись на концепцию крошечного дома.В итоге они построили дом площадью 240 квадратных футов, в котором прожили два года, пока их растущей семье не потребовалось больше места.

    Одом видит большой потенциал в крошечных домах, помогающих решить жилищные потребности штата. С этой целью он организовал в прошлом месяце уличный фестиваль Tiny House NC в Пинк-Хилле, чтобы собрать вместе национальных ораторов, в том числе ЛаВуа, которые активно участвуют в движении крошечных домов. Целью Одома было стать для каролинцев катализатором переосмысления жилищной ситуации в штате.

    «Северная Каролина нуждается в современных, доступных, привлекательных жилищных решениях для таких ситуаций, как субсидируемое государством жилье, жилье для оказания помощи при стихийных бедствиях и микро-жилье для молодых специалистов», — говорит он. Он рекламирует крошечные дома как возможные решения.

    В некоторых районах эти небольшие постройки используются для сокращения бездомности. Tiny Houses Greensboro — это некоммерческая организация, которая создает крошечные домики для обеспечения стабильных жилищных условий и поддержки сообщества.Они сотрудничают с городом Гринсборо в разработке земельных участков и решении строительных норм и правил зонирования. Они также работают с местными жилищными организациями, которые помогают квалифицировать потенциальных жителей. Жители обязаны участвовать в строительстве и других волонтерских проектах.

    Несколько крошечных домиков появляются по всему штату. В Деревне полевых цветов возле Флэт-Рока есть элитные дома площадью 400 квадратных футов, а некоторые — 150 квадратных футов. Ноа Палффи говорит, что за последние шесть месяцев 2016 года количество домов в застройке увеличилось с 15 до почти 60.

    «Это произошло в одночасье», — говорит он. «Нас трижды представили в Tiny House Hunters на HGTV, и это во многом связано с этим».

    Деревня полевых цветов предлагает аренду, так что вы можете примерить крошечный дом по размеру. Чтобы узнать больше: thevillageofwildflowers.com. (фото Ноа П., Деревня полевых цветов)

    Деревня полевых цветов дает вам возможность испытать образ жизни, прежде чем решиться на решительный шаг и избавиться от вещей. У них есть варианты аренды для краткосрочного пребывания от пары ночей до месяца и более.Их общие зоны включают сельский зал для общественных собраний и мероприятий, а также открытые пространства, такие как бассейны, костровые ямы и парк для собак.

    Крошечные домики иногда используются стареющим родителем или бабушкой или дедушкой для того, чтобы пройти через задний двор, но при этом сохранить уединение и некоторую степень независимости.

    Небольшой шаг

    Перед тем, как начинать какой-либо проект крошечного дома, ознакомьтесь с постановлениями о зонировании в вашем районе, чтобы убедиться, что крошечные дома признаны законными жилищами.Законы зонирования могут иметь значение как для крошечных домов на колесах, так и для домов на фундаменте. Крошечные дома на колесах часто классифицируются как жилые дома и не могут считаться законными жилищами.

    В некоторых местах крошечные дома, построенные на постоянном фундаменте позади или рядом с другим большим домом, могут называться дополнительным жилым помещением (ADU). Строительство может быть законным, в зависимости от постановлений о зонировании. Браун говорит, что в некоторых местах, например в Эшвилле, крошечные дома помогают удовлетворить жилищные потребности.

    В то время как жизнь в крошечном доме часто означает серьезную чистку имущества, ЛаВуа рекомендует в первую очередь поискать себя в душе.

    «Читайте блоги, читайте книги и получите реальное представление о том, что такое крошечный дом», — советует она. «По правде говоря, жизнь крошечного никогда не была связана с домом, и вам не обязательно иметь дом площадью 120 квадратных футов на трейлере, чтобы принять такой образ жизни.

    Пять лучших штатов для крошечных домов

    Билл Дикинсон через Flickr Creative Commons

    Продолжающееся увлечение крошечными домами не утратило своей динамики, и больше людей могут решить построить крошечные дома в недалеком будущем.Постановления, которые предотвращение дополнительного жилья и недостаток строителей, ориентированных на небольшие жилые помещения являются двумя значительными препятствиями на пути развития нашей крошечной домашней нации, но все больше и больше мест начинают приветствовать владельцев домов, которые хотите построить под 600 квадратных футов.

    Где лучше всего пойти крошечному? Чтобы определить штаты, которые не управляют миниатюрными домами на микроуровне, мы изучили ресурсы, таинства и строителей во всех 50 штатах. На основе невзвешенной системы начисления баллов Для возможности легко жить крошечным, в пятерку штатов, где стать крошечным немного проще, чем в остальных, входят Калифорния, Орегон, Техас, Северная Каролина и Флорида.


    Наша методология:

    Чтобы определить наш рейтинг, мы изучили каждый штат на предмет ключевых признаков того, что это будет желанное место построить или жить в крошечном доме (имеется в виду дома площадью менее 600 квадратных футов или Вспомогательные жилые единицы). Мы присвоили баллы (невзвешенные) каждому штату на основе шести категорий, что сделало бы его немного легче построить и / или жить в крошечном доме в этом штате, и просуммировал их, чтобы определить основные состояния.

    пунктов Категории включают:

    • разрешение или возможности зонирования для жилых автофургонов, ADU, мобильных домов или других домов без минимальной площади или не менее 600 квадратных футов
    • преобладание кодексов, постановлений или законов, которые немного легче найти близлежащие места для жизни в крошечном доме
    • наличие ресурсов (таких как правительственный веб-сайт или справочник) с описанием вариантов проживания в крошечном доме в этом штате
    • количество крошечных домов- конкретные сообщества, расположенные в этом штате (по одному баллу за каждое)
    • количество городов в штате, которые специально рекламируют в Интернете, что они приветствуют крошечные домов (по одному баллу)
    • количество крупных парков для автофургонов, которые позволяют крошечные дома без привязки к какой-либо конкретный тип передвижного дома или крошечного дома на длительный период времени
    • сколько строителей в штате уделяют внимание крошечным домам или дополнительным жилым единицам (ADU)
    • сколько архитекторов рекламируют дизайн крошечных домов

    Баллы распределялись и суммировались на основе доступных информация из сети.Это означает, что, хотя пять лучших штатов определенно среди лучших мест для крошечной жизни, вполне возможно, что информация относительно конкретных постановлений или дизайнеров, сосредоточивших внимание на крошечных домах, было нелегко. Балльная система используется для создания наиболее комплексный подход к оценке легкости жизни крошечного в пределах государства, но было несправедливо взвешивать каждый пункт без особого рассмотрения, поэтому балл в каждой категории стоит одинаково.


    Главный штат, Калифорния, имеет изобилие ресурсов и очевидный акцент на тенденции крошечных домов. Большое количество строителей рекламируют, что они строят полностью пригодные для жизни стационарные небольшие дома. Хотя Техас и Флорида также вошли в пятерку лучших по этой системе, исследования показали, что есть еще много мест в обоих штатах, которые сделали это незаконным или невозможно жить в ADU или ниже более крупного квадратного метра.

    государства с меньшие популяции, такие как Аляска, Род-Айленд и Делавэр, дали нулевой результат. точки после тщательного поиска, указывая на то, что, хотя они могут и не быть самые сложные места для строительства или жизни крошечные, просто не так много легкодоступная информация, позволяющая начать процесс для кого-то учитывая, что жить крошечным намного сложнее.

    Каждый день появляется все больше информации для людей, рассматривающих крошечные жизнь сделана доступной. Американская ассоциация крошечных домов, Tiny House Listings и Tiny House Community предлагают множество ресурсов для поддержки семей, которые только недавно начали жить или заинтересованы в крохотной жизни. Поддержка движения крошечных домов варьируется от преимуществ их доступности до ограниченное воздействие на окружающую среду, и это может быть лишь вопросом времени, прежде чем Жить в крошечном доме становится больше, чем рынок МакМансион.

    Кэти Глэде работает в студии данных Radar Desk в Hanley Wood Business Media.

    Глава 1: Жилищная история и назначение | Справочное руководство по здоровому жилищу

    Загрузить версию руководства для Adobe Acrobat Cdc-pdf [PDF — 6,65 МБ]

    «Безопасное и доступное жилье — это основная потребность каждой семьи. Без достойного жилья люди не могут быть продуктивными членами общества, дети не могут учиться, а семьи не могут процветать.”

    Трейси Кауфман, научный сотрудник
    Национальная жилищная коалиция с низким доходом /
    Информационная служба по вопросам жилья с низким доходом
    http://www.habitat.org/how/poverty.html; 2003

    Введение
    Термин «убежище», который часто используется для определения жилья, имеет прочную связь с конечной целью жилья во всем мире. Мысленный образ убежища — это безопасное, надежное место, которое обеспечивает уединение и защиту от непогоды и экстремальных температур внешнего мира.Однако это видение убежища является сложным. Землетрясение в Баме, Иран, перед рассветом 26 декабря 2003 г. унесло жизни более 30 000 человек, большинство из которых спали в своих домах. Хотя дома были построены из самых простых строительных материалов, многим из них было больше тысячи лет. Жизнь в доме, где воспитывались поколение за поколением, должна обеспечивать огромное чувство безопасности. Тем не менее в мировой прессе неоднократно говорилось о том, что строительство этих домов привело к катастрофе.Дома в Иране были построены из высушенного на солнце сырцового кирпича и глины.

    Мы должны думать о наших домах как о наследстве для будущих поколений и учитывать негативные экологические последствия строительства их, чтобы они служили только одному или двум поколениям, прежде чем их сносить или реконструировать. Дома следует строить так, чтобы они были устойчивыми и чтобы их можно было легко модернизировать в будущем. Нам необходимо извлечь уроки из землетрясения в Иране, а также из-за аномальной жары 2003 года во Франции, в результате которой погибло более 15 000 человек из-за отсутствия систем климат-контроля в их домах.Мы должны использовать наш опыт, историю и знания как в области инженерии, так и в области здравоохранения, чтобы построить жилье, отвечающее потребностям в уединении, комфорте, отдыхе и поддержании здоровья.

    Здоровье, строительство дома и обслуживание дома неотделимы друг от друга из-за пересекающихся целей. Многие высококвалифицированные люди должны работать вместе, чтобы получить качественное, безопасное и здоровое жилье. Подрядчики, строители, инспекторы норм, жилищные инспекторы, инспекторы по гигиене окружающей среды, специалисты по борьбе с травмами и эпидемиологи — все они незаменимы для достижения цели создания лучшего жилья в мире для U.С. граждане. Эта цель лежит в основе сотрудничества Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC).

    Жилье в пригородах
    Ранние конструкции жилищ, вероятно, были результатом культурных, социально-экономических и физических сил, присущих окружающей среде их жителей. Сходство жилищных условий между цивилизациями, разделенными огромными расстояниями, могло быть результатом общего наследия, общих влияний или случайности.

    Пещеры были приняты как жилища, возможно потому, что они были уже построены и требовали небольшого строительства или вообще не требовали его. Однако в районах без пещер были построены простые убежища, приспособленные к наличию ресурсов и потребностям населения. Системы классификации были разработаны, чтобы продемонстрировать, как типы жилья развивались в пригородных районах проживания коренных народов [1].

    Эфемерные жилища
    Эфемерные жилища, также известные как временные жилища, были типичными для кочевых народов.Африканские бушмены и аборигены Австралии являются примерами обществ, существование которых зависит от экономики охоты и сбора пищи в ее простой форме. Жилье в эфемерном жилище обычно занимает несколько дней.

    Эпизодические жилища
    Эпизодические жилища иллюстрируются иглу инуитов, палатками тунгусов в Восточной Сибири и очень похожими палатками саамов Северной Европы. Эти группы более развиты, чем люди, живущие в эфемерных жилищах, как правило, более опытны в охоте или рыбалке, обитают в жилище в течение нескольких недель и оказывают большее влияние на окружающую среду.Эти группы также строят коммунальные дома и часто практикуют подсечно-огневую культивацию, которая является наименее продуктивным видом использования пахотных земель и оказывает большее воздействие на окружающую среду, чем охота и собирательство эфемерных жителей.

    Периодические жилища
    Периодические жилища также определяются как обычные временные жилища, используемые кочевыми племенными обществами, ведущими скотоводческое хозяйство. Этот тип жилья отражен в юрте, которую использовали монгольские и киргизские группы, а также бедуины Северной Африки и Западной Азии.Жилища этих групп по сути демонстрируют следующий шаг в эволюции жилищного строительства, который связан с развитием общества. Кочевники-скотоводы отличаются от людей, живущих в эпизодических жилищах, своей однородной культурой и началом политической организации. Их воздействие на окружающую среду возрастает с ростом их зависимости от сельского хозяйства, а не от животноводства.

    Сезонные жилища
    Schoenauer [1] описывает сезонные жилища как отражающие общества, которые носят племенной характер, ведут полукочевой образ жизни и основаны на сельскохозяйственных занятиях, которые являются как пастушескими, так и маргинальными.Жилье, используемое полукомадами в течение нескольких месяцев или в течение сезона, можно рассматривать как полуоседлое и отражающее развитие концепции собственности, которой не хватало в предшествующих обществах. Это понятие собственности — это прежде всего коммунальная собственность, а не индивидуальная или личная собственность. Этот тип жилья встречается в различных условиях окружающей среды и демонстрируется в Северной Америке хоганами и армадами индейцев навахо. Аналогичное жилье можно найти в Танзании (Барабайг) и в Кении и Танзании (Масаи).

    Полупостоянные жилища
    Согласно Schoenauer [1] , оседлые народные общества или крестьяне, ведущие натуральное сельское хозяйство путем выращивания основных культур, используют полупостоянные жилища. Эти группы, как правило, живут в своих жилищах разное время, обычно годы, в зависимости от урожайности их сельскохозяйственных культур. Когда земля должна лежать под паром, они перемещаются в более плодородные районы. Группы в Северной и Южной Америке, которые использовали полупостоянные жилища, включали майя с их овальными домами и индейцев хопи, зуни и акома на юго-западе Соединенных Штатов со своими пуэбло.

    Постоянные жилища
    Дома оседлых сельскохозяйственных обществ, чьи политические и социальные организации определяются как нации и владеют излишками сельскохозяйственной продукции, служат примером этого типа жилища. Излишки сельскохозяйственной продукции позволили разделить труд и заняться другими занятиями помимо производства продуктов питания; однако сельское хозяйство по-прежнему остается основным занятием для значительной части населения. Хотя они возникли в разное время, примеры ранних оседлых сельскохозяйственных построек можно найти в английских коттеджах, таких как коттеджи в Саффолке, Корнуолле и Кенте [1] .

    Урбанизация
    Постоянные жилища вышли за рамки простого обеспечения жильем и защитой и стали уделять больше внимания комфорту. Эти сооружения начали проникать в то, что сейчас известно как городское окружение. Самые ранние доступные свидетельства предполагают, что города возникли около 4000 г. до н.э. Так начались социальные проблемы и проблемы общественного здравоохранения, которые будут возрастать по мере увеличения количества и развития городов. В пригородных жилищах редкая концентрация людей позволяла перемещаться подальше от загрязнения человеком или позволяла разбавлять загрязнение в его месте.Перемещение населения в городские районы привело к тому, что люди оказались в непосредственной близости, без преимуществ предыдущих связей и без возможности переехать вдали от загрязнения или других людей.

    Урбанизация начиналась относительно медленно, но однажды начавшись, она быстро ускорилась. В 1800-х годах только около 3% населения мира проживало в городах с численностью населения более 5000 человек. Скоро все изменилось. В 1900 году процент увеличился до 13,6%, а затем до 29.8% в 1950 году. С тех пор городское население мира выросло. К 1975 году более одной трети населения мира проживало в городских условиях, причем к 1997 году почти каждый второй жил в городских районах. В настоящее время в промышленно развитых странах примерно 75% населения проживает в городских условиях. По прогнозам Организации Объединенных Наций, в 2015 году городское население мира вырастет примерно до 55%, а в промышленно развитых странах — чуть более 80%.

    В западном мире одной из основных движущих сил урбанизации была промышленная революция.Основным источником энергии на начальном этапе промышленной революции была вода из текущих рек. Поэтому рядом с большими водными путями росли города. Фабричные здания были из дерева и камня и соответствовали домам, в которых жили рабочие, как по строительству, так и по местности. Дома рабочих в городских условиях мало отличались от сельскохозяйственных домов, откуда они прибыли. Однако проживание рядом с рабочим местом было несомненным преимуществом для рабочего того времени.Когда источник энергии для заводов изменился с воды на уголь, движущей силой стал пар, а строительными материалами стали кирпич и чугун, которые позже превратились в сталь. Увеличение населения в городах и поселках обострило социальные проблемы в перенаселенных трущобах. Отсутствие недорогого и скоростного общественного транспорта заставляло многих рабочих жить недалеко от места работы. Эти фабричные районы не были пасторальными районами, с которыми многие были знакомы, но были мрачны от дыма и других загрязняющих веществ.

    Жители сельской местности мигрировали в постоянно расширяющиеся города в поисках работы.Между 1861 и 1911 годами население Англии выросло на 80%. Города и поселки Англии были крайне не готовы справиться с возникшими экологическими проблемами, такими как отсутствие питьевой воды и недостаточная канализация.

    В этой атмосфере свирепствовала холера; а уровень смертности напоминал сегодняшние показатели стран третьего мира. У детей был каждый шестой шанс умереть в возрасте до 1 года. Из-за городских жилищных проблем стали появляться социальные реформаторы, такие как Эдвин Чедвик.В отчете Чедвика об исследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о средствах его улучшения [2] предлагалось множество реформ, некоторые из которых касались вентиляции зданий и открытых пространств вокруг зданий. Однако основное утверждение Чедвика состояло в том, что здоровье рабочего класса можно улучшить за счет надлежащей уборки улиц, дренажа, канализации, вентиляции и водоснабжения. В США Shattuck et al. [3] написал отчет Санитарной комиссии штата Массачусетс , который был напечатан в 1850 году.В отчете было сделано 50 рекомендаций. Среди вопросов, касающихся жилья и строительства, были рекомендации по защите школьников с помощью вентиляции и санитарии школьных зданий с упором на городское планирование и контроль над переполненными многоквартирными домами и подвалами. Рисунок 1.1. демонстрирует обычные условия в многоквартирных домах.

    В 1845 году доктор Джон Х. Гриском, городской инспектор Нью-Йорка, опубликовал Санитарные условия трудящегося населения Нью-Йорка [4] .Его документ еще раз выражает аргументы в пользу жилищной реформы и санитарии. Считается, что Гриском первым использовал фразу «как живет другая половина». В это время бедняки не только сталкивались с физическими проблемами, связанными с плохим жилищным фондом, но также подвергались преследованиям со стороны коррумпированных домовладельцев и строителей.

    Тенденции в жилищном строительстве
    Термин «многоквартирный дом» впервые был использован в Америке и датируется серединой девятнадцатого века. Его часто переплетали с термином «трущобы».Райт [5] отмечает, что на английском языке многоквартирный дом означает «жилище для человека или для души, когда собственность принадлежит кому-то другому». С другой стороны, трущобы изначально использовались в начале 19 века как сленговое обозначение комнаты. К середине века трущобы превратились в термин, обозначающий жилые дома на задворках, занятые самыми низкими членами общества. Фон Хоффман [6] утверждает, что к концу века этот термин начал использоваться как синонимы термина «многоквартирный дом».Автор дополнительно отмечает, что в крупных городах США жилой дом возник в 1830-х годах как жилой дом от двух до пяти этажей, причем каждый этаж содержал квартиры от двух до четырех комнат. Первоначально он был построен для высших слоев рабочего класса. Многоквартирный дом возник в 1830-х годах, когда помещики переоборудовали склады в недорогое жилье, предназначенное для размещения ирландских и чернокожих рабочих. Кроме того, существующие большие дома были разделены на части и добавлены новые постройки, в результате чего были построены задние дома и, в процессе, устранены традиционные сады и дворы за ними.Эти задние дома, хотя и новые, не были здоровее переднего дома, часто вмещая до 10 семей. Когда эта стратегия стала недостаточной для удовлетворения спроса, началась эпоха многоквартирных домов.

    Несмотря на непопулярность многоквартирного дома, число многоквартирных домов росло, и к 1850 году в Нью-Йорке и Бостоне в каждом многоквартирном доме проживало в среднем 65 человек. В 1850-х годах было введено здание железной дороги или многоквартирное здание железной дороги. Это был массивный прямоугольный блок с узким переулком позади него.Структура обычно была 90 футов в длину и имела от 12 до 16 комнат, каждая размером примерно 6 футов на 6 футов, и вмещала около четырех человек. В помещении не было прямого света или воздуха, кроме тех, которые выходили на улицу или переулок. Еще больше усложняло эту структуру отсутствие уединения для арендаторов. Отсутствие коридоров исключает возможность уединения. Открытая канализация, единственная уборная в задней части здания и несобранный мусор привели к тому, что жить в неприемлемом и антисанитарном месте. Кроме того, обычная в то время конструкция из дерева в сочетании с углем и дровами делала пожар постоянной опасностью.В результате серии пожаров в многоквартирных домах в 1860 году в Нью-Йорке были придуманы такие термины, как смертельная ловушка и пожарная ловушка, для описания плохо построенных жилых помещений [6] .

    В последние два десятилетия XIX века возникли и начали развиваться многоквартирные дома с гантелями, передние и задние многоквартирные дома соединены длинным залом. Эти многоквартирные дома обычно были пятиэтажными, с подвалом и без лифта (лифты не требовались для любого здания менее шести этажей).Многоквартирные дома с гантелями, как и другие многоквартирные дома, превратились в неэстетичные и нездоровые места для жизни. Мусор часто выбрасывался в вентиляционные шахты, естественное освещение ограничивалось коридором первого этажа, а в общественных коридорах был только один или два туалета и раковина. Это очевидное отсутствие санитарных условий усугублялось тем фактом, что многие семьи снимали жилье, чтобы помочь с расходами. Фактически, в 1890 году в Нью-Йорке жильцам арендовали помещения 44000 семей, а в 1910 году это число увеличилось до 164000 семей.В начале 1890-х годов население Нью-Йорка составляло более 1 миллиона человек, из которых 70% проживали в многоквартирных домах. Из этой группы 80% жили в многоквартирных домах, состоящих в основном из многоквартирных домов.

    Принятие Закона о многоквартирных домах в Нью-Йорке 1901 г. положило конец гантелям и принятию нового типа многоквартирных домов, разработанного в 1890-х гг. — многоквартирных домов в парке или в центральном дворе, которые выделялись парком или открытым пространством в середине группа построек. Этот дизайн был реализован, чтобы уменьшить активность на парадной улице и улучшить возможность свежего воздуха и отдыха во дворе.Часто в проекте предусмотрены детские площадки на крыше, детские сады, коммунальные прачечные, а также лестничные клетки со стороны двора.

    Хотя многоквартирные дома никуда не делись, группы реформаторов поддерживали такие идеи, как создание загородных коттеджей для рабочего класса. Эти коттеджи были двухэтажными, кирпично-деревянными, с крыльцом и остроконечной крышей. Согласно Wright [5] , бруклинский проект под названием Homewood состоял из 53 акров домов в запланированном районе, из которых были запрещены многоквартирные дома, салоны и фабрики.

    Несмотря на то, что было много больших домов для обеспеченных, одиноких домов для не очень богатых не было в достатке. Первым домиком, предназначенным для людей со скромным достатком, было бунгало. Согласно Schoenauer [1] , бунгало возникли в Индии. Бунгало появилось в Соединенных Штатах в 1880 году, когда на Кейп-Коде был построен дом. Бунгало, предназначенное для использования в тропическом климате, было особенно популярно в Калифорнии.

    Корпоративные города были еще одним направлением жилищного строительства в 19 веке.Джордж Пуллман, который строил железнодорожные вагоны в 1880-х годах, и Джон Х. Паттерсон из Национальной кассовой компании создали известные корпоративные города. Райт [5] отмечает, что в 1917 году Бюро стандартов труда США подсчитало, что не менее 1000 промышленных фирм предоставляли жилье своим сотрудникам. Предоставление жилья не обязательно было альтруистическим. Мотивация предоставления жилья варьировалась от компании к компании. К таким мотивам относились использование жилья в качестве стимула для найма квалифицированных рабочих, метод связи человека с компанией и вера в то, что лучшая семейная жизнь сделает сотрудников более счастливыми и более продуктивными в их работе.Некоторые компании, такие как Firestone и Goodyear, вышли за пределы своего города и разрешили своим сотрудникам получать ссуды на жилье в учрежденных банках. Основным мотивом градостроительства компании была санитария, потому что поддержание здоровья рабочего потенциально могло привести к сокращению количества потерянных рабочих дней из-за болезни. Таким образом, при развитии города значительное внимание уделялось санитарным вопросам, таким как оконные решетки, очистка сточных вод, водоотведение и водоснабжение.

    Перед Первой мировой войной не хватало нормального жилья.Даже после Первой мировой войны недостаточное финансирование, нехватка квалифицированной рабочей силы и нехватка строительных материалов усугубляли проблему. Однако дизайн домов после войны был отчасти обусловлен соображениями здоровья, такими как обеспечение хорошей вентиляции, ориентации на солнце и воздействия солнца, питьевой воды под давлением и по крайней мере одного личного туалета. Schoenauer [1] отмечает, что в послевоенные годы улучшенная мобильность населения привела к увеличению роста пригородных территорий, примером чего являются обособленные и роскошные сообщества за пределами Нью-Йорка, такие как Oyster Bay.Тем временем условия рабочего населения, состоящего из многих иммигрантов, начали улучшаться по мере улучшения экономики 1920-х годов. Садовая квартира стала популярной. Эти помещения были хорошо освещены и вентилировались, и у них был открытый для всех внутренний двор, который содержался в хорошем состоянии.

    Сразу после Первой мировой войны и в течение 1920-х годов рост населения города опережал рост населения в пригородах в два раза. В то время основное внимание уделялось загородному жилью на одну семью.1920-е годы были временем роста, но десятилетие после Великой депрессии, начавшееся в 1929 году, было десятилетием дефляции, прекращения строительства, потери ипотечного финансирования и резкого падения безработицы среди большого числа рабочих строительной отрасли. Кроме того, за этот период было изъято 1,5 миллиона жилищных кредитов. В 1936 году рынок жилья начал возвращаться; тем не менее, 1930-е годы станут известными как начало государственного жилищного строительства с увеличением государственного участия в жилищном строительстве, о чем свидетельствуют многие законы, принятые в эпоху [5] .Национальный закон о жилищном строительстве был принят Конгрессом в 1934 году и учредил Федеральное жилищное управление. Это агентство поощряло банки, строительные и ссудные ассоциации и другие организации предоставлять ссуды на строительство домов, предприятий малого бизнеса и сельскохозяйственных построек. Если Федеральное жилищное управление одобрит планы, оно застрахует ссуду. В 1937 году Конгресс принял еще один национальный закон о жилищном строительстве, который позволил Федеральной жилищной администрации взять под контроль расчистку трущоб. Он предоставил местным органам власти ссуды сроком на 60 лет под низкие проценты, чтобы помочь им в строительстве многоквартирных домов.Арендная плата в этих домах была фиксированной и была доступна только семьям с низким доходом. К 1941 году агентство помогло построить более 120 000 семейных домов.

    Во время Второй мировой войны основное внимание в жилищном строительстве уделялось жилью для рабочих, участвовавших в военных действиях. Дома строились через федеральные агентства, такие как недавно сформированное Федеральное жилищное управление, сформированное в 1934 году и переданное HUD в 1965 году. По данным Бюро переписи населения США (USCB) [7] , за годы, прошедшие после Второй мировой войны, Типы домов, в которых живут американцы, резко изменились.В 1940 году большинство домов считались пристроенными (рядные дома, таунхаусы и дуплексы). Пик популярности небольших многоквартирных домов от двух до четырех квартир пришелся на 1950-е годы. В переписи 1960 года две трети жилищного фонда составляли односемейные особняки, которые по переписи 1990 года сократились до менее 60%.

    В послевоенные годы наблюдалось расширение пригородного жилья во главе с Левиттауном Уильяма Дж. Левитта на Лонг-Айленде, которое оказало сильное влияние на послевоенное строительство и положило начало районам и урочищам в последующие десятилетия Рисунок 1.2 . В 1950-х и 1960-х годах продолжалось развитие пригородов, с растущей легкостью транспортировки, отмеченной расширением межгосударственной системы автомагистралей. Когда стоимость жилья стала расти в результате возросшего спроса, стало возникать массовое движение за обеспечение адекватным жильем бедных. Согласно Wright [5] , в 1970-е годы только около 25% населения могло позволить себе дом за 35 000 долларов. Согласно Gaillard [8] , Koinonia Partners, религиозная организация, основанная в 1942 году Кларенсом Джорданом недалеко от Олбани, Джорджия, была семенем для Habitat for Humanity.Habitat for Humanity, основанная в 1976 году Миллардом Фуллером, известна своими международными усилиями и построила более 150 000 домов в 80 странах; 50 000 из этих домов находятся в США. Дома энергоэффективны и экологически безопасны, что позволяет экономить ресурсы и сокращать долгосрочные расходы домовладельцев.

    Строители также начали продвигать одноэтажные мини-дома и дома без излишеств примерно от 900 до 1200 квадратных футов. Популярность промышленного жилья начала расти, и производители мобильных домов стали одними из самых прибыльных корпораций в Соединенных Штатах в начале 1970-х годов.В переписи 1940 года промышленное жилье было отнесено к категории «прочее» вместе с лодками и туристическими домиками: по переписи 1990 года промышленное жилье составляло 7% от общего жилищного фонда. Многие общины запрещают строительство жилых домов в жилых кварталах.

    По данным Hart et al. [9] , почти 30% всех продаж домов по всей стране приходится на промышленное жилье, и более 90% этих домов никогда не перемещаются после того, как они закреплены на якоре. Согласно отраслевому отчету за 2001 год, ожидается, что спрос на сборные дома будет увеличиваться более чем на 3% в год до 20 миллиардов долларов в 2005 году, при этом большинство единиц будет производиться в домах.Ожидается, что крупнейший рынок сохранится в южной части США, а наиболее быстрый рост будет наблюдаться в западной части страны. По состоянию на 2000 год в отрасли доминировали пять производителей домашнего производства, что составляло 35% рынка. На эту отрасль за последние 20-25 лет повлияли два федеральных законодательства. Первый, Закон о строительстве передвижных домов и стандарты безопасности, принятый HUD в 1974 году, был принят, чтобы помочь потребителям посредством регулирования и обеспечения соблюдения стандартов проектирования и строительства HUD для промышленных домов.Второй, Закон о жилищном строительстве 1980 г., потребовал от федерального правительства изменить термин «передвижной дом» на «промышленное жилье» во всех федеральных законах и литературе. Одна из основных причин этого изменения заключалась в том, что эти дома на самом деле больше не были мобильными в истинном смысле этого слова.

    Энергетический кризис в Соединенных Штатах между 1973 и 1974 годами сильно повлиял на то, как американцы жили, водили машину и строили свои дома. Высокая стоимость отопления и охлаждения домов потребовала принятия мер, а некоторые из принятых мер были необдуманными или не учитывали проблемы здорового жилья.Герметизация домов и использование непроверенных изоляционных материалов и другие меры по сбережению энергии часто приводили к значительному, а иногда и опасному накоплению загрязняющих веществ в воздухе внутри помещений. Эти накопления токсинов происходили как в домах, так и в офисах. Герметизация зданий с целью повышения энергоэффективности и использование выделяющих газ строительных материалов, содержащих карбамидоформальдегид, винил и другие новые пластиковые поверхности, новые клеи и даже обои, создавали токсичную среду. Эти недавно герметизированные помещения не обновлялись воздухом для подпитки и приводили к накоплению как химических, так и биологических загрязнителей и влаги, что приводило к росту плесени, представляя новые угрозы как краткосрочному, так и долгосрочному здоровью.Результаты этих действий рассматриваются до сих пор.

    Щелкните здесь, чтобы узнать историю Министерства жилищного строительства и городского развития США.

    Список литературы

    1. Шенауэр Н. 6000 лет жилищного строительства. Нью-Йорк / Лондон: W.W. Norton & Company, Inc.; 2000.
    2. Чедвик Э. Отчет об исследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о средствах его улучшения. Лондон: Клоуз и сыновья; 1842 г.
    3. Shattuck L, Banks N Jr, Abbot J. Отчет санитарной комиссии
      Массачусетса, 1850 г. Бостон: Даттон и Вентворт; 1850. Доступно по URL: http://www.deltaomega.org/shattuck.pdf Cdc-pdf [PDF -876 КБ] Внешний.
    4. Griscom JH. Санитарное состояние трудящегося населения Нью-Йорка. Нью-Йорк: Харпер; 1845.
    5. Райт Г. Строим мечту — социальная история жилья в Америке. Кембридж, Массачусетс / Лондон: MIT Press; 1998.
    6. Фон Хоффман А.Истоки американской жилищной реформы. Кембридж, Массачусетс: Объединенный центр жилищных исследований Гарвардского университета; Август 1998. с. W98-2.
    7. Бюро переписи населения США. Историческая перепись жилищных таблиц — единицы в структуре; 2002. Вашингтон, округ Колумбия: Бюро переписи населения США; 2002. Доступно по URL: http://www.census.gov/hhes/www/housing/census/historic/units.htmlExternal.
    8. Гайяр Ф. Если бы я был плотником, двадцать лет Habitat for Humanity. Уинстон-Салем, Северная Каролина: Джон Э. Блэр; 1996.
    9. Харт Дж. Ф., Родс М. Дж., Морган Дж. Т., Линдберг МБ.Неизвестный мир мобильного дома. Балтимор, Мэриленд: Издательство Университета Джона Хопкинса; 2002 г.

    Дополнительные источники информации

    Долкарт А. Закон о многоквартирных домах 1901 года: глава 6, уборка туалетов. Нью-Йорк: Музей многоквартирных домов Нижнего Ист-Сайда; без даты. Доступно по адресу: http://www.tenement.org/features_dolkart7.html.

    Hale EE. Дома рабочих, очерки и рассказы, о домах мужчин, работающих в крупных городах. Бостон: Джеймс Р. Осгуд и компания; 1874 г.

    История сантехники в Америке. Журнал «Сантехника и механика», июль 1987 г. Доступно по адресу: http://www.plumbingsupply.com/pmamerica.htmlExternal.

    Жилищный закон 1949 г., Глоссарий Комитета США по сельскому хозяйству.

    Lang RE, Sohmer RR. Введение редактора, наследие Закона о жилищном строительстве 1949 года: прошлое, настоящее и будущее федеральной жилищной и городской политики.
    Дебаты о жилищной политике 2000 г .; 11 (2) 291–8. Доступно по URL: http://www.mi.vt.edu/data/files/hpd%2011(2)/hpd%2011(2)_martinez.pdf [PDF — 131 КБ].

    Мейсон Дж.Б. История жилья в США. 1930–1980 гг. Хьюстон, Техас: издательская компания «Галф»; 1982.

    Passic F. Городское обновление. Утренняя звезда [Альбион, Мичиган] 1997 13 февраля; 6. Доступно по адресу: http://www.albionmich.com/history/histor_notebook/940213.shtmlExternal.

    Красная подкладка [определение], 535A.1 Определения, Кодекс штата Айова 2001: Раздел 535A.1. Де-Мойн, Айова: Законодательное собрание Айовы. Доступно по URL: http://www.legis.state.ia.us/IACODE/2001/535A/1.htmlExternal.

    Аренда жилья на линии. Федеральные жилищные законы. Порт-Гурон,
    Мичиган: аренда жилья на линии; без даты. Доступно по URL: http://www.rhol.org/rental/fedact.htm.

    Аренда жилья на линии. Роль государства в жилищном строительстве для малоимущих. Порт-Гурон, Мичиган: аренда жилья онлайн; без даты. Доступно по адресу: http://rhol.org/rental/housing.htm.

    Информационная служба по вопросам жилья для малоимущих, штат Техас. Прошлое: особые интересы, раса и местный контроль; Жилищный закон 1949 года: двухпартийная поддержка государственного жилья.Остин, Техас: Информационная служба по жилищному строительству для малоимущих в Техасе; без даты. Доступно по адресу:
    http://www.texashousing.org/phdebate/past12.htmlExternal.

    Министерство жилищного строительства и городского развития США. Законы о справедливых жилищных условиях и указы президента. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты. Доступно по URL: http://www.hud.gov/offices/fheo/FHLaws/index.cfm.

    Министерство жилищного строительства и городского развития США.
    Дома и общины. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты.Доступно по URL: http: //www.hud.govExternal.

    Warth G. Исследовательский проект, посвященный красной подкладке. North County [Калифорния] Times 2002 5 мая. Доступно по URL: http://www.nctimes.com/articles/2002/05/05/export8963.txt.

    Steven Holl Architects открывают новые возможности для строительства дома «Ex of In» в Нью-Йорке

    Steven Holl Architects открывают новые возможности для строительства дома «Ex of In» в Нью-Йорке

    Model. Изображение предоставлено Steven Holl Architects ShareShare
    • Facebook

    • Twitter

    • Pinterest

    • Whatsapp

    • Whatsapp: wwwarchdaily.com/770583/steven-holl-breaks-ground-on-ex-in-house-in-new-york

      Steven Holl Architects построили экспериментальный гостевой дом и студию художника «Ex of In House». в Райнбеке, штат Нью-Йорк. Дом является частью продолжающегося исследовательского проекта компании «Explorations of In», который ставит под сомнение «текущие клише архитектурного языка и коммерческой практики» и исследует пространственный язык, энергию, открытость и общественное пространство.

      Задача Ex of In House — сохранить свое место: природный ландшафт площадью 28 акров с местами обитания диких животных, который первоначально планировалось разделить на пять участков под пригородные дома.

      Акварельный эскиз. Изображение предоставлено Steven Holl Architects, модель . Изображение предоставлено Steven Holl Architects

      Вместо того, чтобы разделить участок на пять участков, все пространство объединено в один сельский заповедник, и вместо того, чтобы строить особняк в несколько тысяч футов, Ex of In House, единую сжатую форму площадью 918 футов 2 пересекали тремя сферическими пустотами, размещается по центру площадки. Сохранив это место, проект также образует скульптурное и архитектурное расширение «T» Space, художественной галереи в Райнбеке.

      Модель. Изображение предоставлено Steven Holl Architects Акварельный эскиз. Изображение предоставлено Steven Holl Architects

      В доме есть кухня, и он выполнен в виде одной большой комнаты на трех уровнях. В целях сохранения территории дом будет отапливаться и охлаждаться геотермически, а также использоваться солнечная энергия.

      Модель. Изображение предоставлено Steven Holl Architects

      Строительство планируется завершить к маю 2016 года.

      Дом в Симоаодзима / Mizuno Architects

      Дом в Симоаодзима / Mizuno Architects

      Предоставлено Mizuno Architects

      + 24 79 79 ShareShare Facebook

    • Twitter

    • Pinterest

    • Whatsapp

    • Почта

    Или

    https: // www.archdaily.com/964229/a-house-in-shimoaojima-mizuno-architects
    • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 71 м²
    • Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2019 г.
    • ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте
    Предоставлено Mizuno Architects

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Это собственный дом архитектора для супружеской пары в возрасте от 40 лет и их двоих детей. В 30 минутах ходьбы от станции Fujieda линии Tokaido, проектная площадка находится прямо над бывшей набережной под названием «sengan-zutsumi», построенной в ранний период Эдо для защиты региона от наводнений реки Ои.

    Предоставлено Mizuno Architects

    После того, как «сенган-дзуцуми» закончил свою работу, он был удален и долгое время использовался как сельскохозяйственные угодья, которые теперь были преобразованы в четыре участка под застройку.На севере находится музей, в котором хранится история «сэнган-дзуцуми». Его земля на 1,3 метра выше, чем площадка проекта, и сохранилась как остаток первоначальной набережной. Кроме того, поскольку два северных участка были выровнены примерно на 45 см выше, чем два южных участка, и на 70 см выше, чем дорога на востоке, максимальная разница уровней вокруг участка составляет примерно 2 метра.

    Предоставлено Mizuno Architects План Предоставлено Mizuno Architects

    Эти разные уровни земли позволяют нам рассматривать участок с разных точек зрения.Рассматривая будущую жизнь семьи, историю и условия участка, мы стремимся обновить окружающую среду, создав здание, незаменимое как для этого места, так и для жителей. Во-первых, мы решили одинаково относиться ко всем направлениям, вместо того, чтобы размещать дом в определенном направлении или с определенной точки зрения. Идея состоит в том, что в повседневной жизни сознание каждого члена семьи «внутри» и «снаружи» (другими словами, «себя» и «другие») не всегда ориентировано в одном благоприятном направлении.

    Предоставлено Mizuno Architects

    Вместо этого новые диалоги радиально выходят из повседневного сознания и становятся возможностью исследовать способ вести более активную и разумную жизнь.Несмотря на то, что нам придется время от времени приспосабливаться с точки зрения конфиденциальности и воздействия на окружающую среду, разные уровни земли естественным образом отдаляют их от окружающей среды, позволяя им таким образом относиться к окружающей среде. Свобода с «расплывчатыми рамками» и «умеренной центральностью» Мы хотим создать сложное пространство с помощью простой системы. На основе сетки 2730 x 2730 мм каждый этаж имеет три сетки по осям X и Y, что в сумме дает до девяти сеток на этаж. В общей сложности 18 решеток в двух этажах составляют чрезвычайно простой каркас, в котором совмещены железобетонные и деревянные каркасы.

    Раздел Предоставлено Mizuno Architects

    Несмотря на то, что правило сетки составляет пространство, различные материалы на сетках, такие как бетонные стены, деревянные балки и балки со стеклом, делают каркас более сложным и расплывчатым, чем это кажется на чертеже плана. Кроме того, пол на втором этаже частично приподнят на 800 мм, создавая пространство с рядом различных условий. Следовательно, рамка сетки исчезает и становится небольшим ориентиром, поддерживающим пространство. Винтовая лестница расположена в центре плоскости сетки, чтобы открывать пространство во всех направлениях.Это не «символ» в центре дома, а элемент, обеспечивающий эффективную циркуляцию. Нижняя часть лестницы выходит на кухню, обеспечивая легкий доступ к туалету и ванной на антресолях.

    Предоставлено Mizuno Architects

    Между тем, поскольку есть много способов получить доступ к центральной лестнице, каждый член семьи может выбрать желаемый маршрут, и он ежедневно обновляется в их сознании, как след животных. Кроме того, пространство винтовой лестницы составляет 4,5 татами, которые можно использовать не только как проход, но и как место для чтения книги, игры на музыкальном инструменте или просто взгляда в небо.Значение винтовой лестницы как места или прохода превосходит ее воздействие как объект, таким образом приобретая умеренную центральность. Мы надеемся пересмотреть тот факт, что дома превратились из пространства, сосредоточенного вокруг гостиной и телевизора, в пространство, в котором ценится разнообразие людей. Хотя это пространство на первый взгляд кажется сложным и гибким, его гибкость не такая уж беспорядочная, как если бы она была выпущена в лес. Благодаря умеренной центральности или расплывчатым рамкам на заднем плане дом станет местом, где семья получит бесспорную свободу в повседневной жизни.

    Оставить комментарий