Как правильно сделать погреб под домом или под неотапливаемой верандой: Погреб под верандой | Дома на века

Опубликовано в Дом
/
5 Янв 1982

Содержание

Погреб своими руками под домом. Отличие погреба от подвала

Погреб своими руками под домом. Отличие погреба от подвала

Несмотря на одинаковое назначение, отдельностоящий погреб конструктивно отличается от подвала. Размещение хранилища под открытым небом требует надежной крыши и мощного утепления.

Необходимость в строительстве погреба на территории дачи возникает в двух случаях:

  • При высоком уровне грунтовых вод.
  • Для хранения большого объема плодоовощной продукции.

Вид сооружения зависит от водонасыщенности грунта. Поверхностное хранилище строят в тех случаях, когда в землю нельзя заглубиться больше, чем на два-три «штыка» лопаты.

Если максимальный уровень подъема почвенной воды находится на глубине 1,5-2,0 метра, то строение заглубляют в грунт на половину его высоты. При глубоком залегании водоносного пласта хранилище можно полностью вкопать в грунт, оставив на поверхности пологую крышу, покрытую дерном.

Вход в полузаглубленный погреб

Кто-то может сказать, зачем мне делать погреб во дворе, когда я могу выкопать его под полом кухни или веранды? На этот аргумент есть несколько серьезных возражений.

Первое. Погреб под домом лучше всего копать во время строительства здания. В существующей даче придется демонтировать полы, после чего в стесненных условиях вручную вынимать тонны земли.

Второе. Сооружение объемного хранилища под домом может нарушить грунтовые условия фундамента и вызвать осадку здания.

Третье. В земле может содержаться радиоактивный газ радон, который будет поступать в жилые помещения.

Четвертое. Габариты подвала ограничены размерами помещения, в котором он устроен. Для уличного погреба (лабаза) подобных лимитов не существует.

Пятое. В зимний период тепло от дома существенно повышает температуру и влажность в подвале, ухудшая условия хранения и активизируя процесс роста картофеля.

Эти пять доводов можно считать весомыми аргументами в пользу строительства автономного хранилища.

Как выкопать подвал в уже построенном доме. Преимущества строительства подвала под домом

Вопрос о целесообразности сооружения подвала под домом, чаще всего определяется сметой расходов.

Строительство цокольного этажа приводит к тому, что увеличивается цена проекта от 15 до 30 процентов, а в денежном выражении это составляет внушительную сумму. Перед тем, как вырыть подвал под домом, необходимо определить все за и против его строительства.

Аргументами «за» являются:

  • Сейсмоустойчивость. У одноэтажного здания, в котором под домом имеется подвальное помещение, более высокие показатели сейсмоустойчивости, чем традиционное двухэтажное.
  • Теплый пол. Если подвал отапливается это дает гарантию того, что полы в комнатах на первом этаже всегда будут сухими и теплыми.
  • Дополнительная площадь. Здесь можно оборудовать практически любые подсобные помещения, что высвобождает полезное пространство жилой площади дома. В подвальном помещении можно расположить кладовую, котельную и прачечную, хранилище для инструмента и любого инвентаря. Подвал при необходимости может использоваться в качестве гаража.
  • Зона отдыха. Помимо этого, цокольный этаж допускается использовать как зону отдыха, обустроить в нем сауну, бильярдную или спортзал (см. Подвал сауна в частном доме: как сделать правильно).

Сауна в подвальном помещении дома

Существуют и аргументы «против»:

  • Дороговизна выполнения земляных работ. Это связано с использованием спецтехники или рытья котлована вручную, что является очень трудоемким процессом, особенно в стесненном пространстве.
  • Вентиляция. Наличие в подвале затхлого воздуха и покрытие стен плесенью или конденсатом сделает его непригодным к использованию. Это может быть спровоцировано недостаточно хорошей вентиляцией подвального помещения, что станет причиной как порчи припасов, так и приведет к преждевременному износу цоколя и всех конструкций сооружения.

Особое внимание требуется при устройстве системы вентиляции подвала при неглубоком залегании грунтовых вод, если использовать цокольный этаж как бойлерную или мастерскую. В противном случае даже при организации отопления в помещениях будет существовать повышенная влажность.

  • Расходы на содержание дома существенно повышает обогрев подвальных помещений, который должен быть постоянным для создания комфортного климата.

Совет: Система вентиляции подвала под домом должна тщательно рассчитываться еще на стадии проектирования, чтобы учесть все нюансы сооружения.

  • Гидроизоляция. Очень неприятным моментом при эксплуатации подвала является вероятность его затопления грунтовыми водами или дождевыми потоками, что требует устройства качественной его гидроизоляции.
  • Необходимо учитывать разницу теплоемкости почвы, где она выше, и воздуха. Это требует выполнить монтаж утеплителя.

Как сделать подвал в уже построенном доме. Технология устройства подвала при помощи заливки ж/б стен

Если в первом варианте вырывается котлован, то в этом случае в земле роют траншеи. Они должны проходить в тех местах, где будут возводиться стены подвала. При этом стенами подвала будут выступать части ленточного основания. Также, стоит подумать о том, необходима ли опалубка. Если стены будут железобетонными, то выше уровня грунта нужно сделать опалубку. Но, если цоколь будет делаться из других материалов, то опалубка не нужна.

Прежде чем приступать непосредственно к установке арматуры и заливке траншей, нужно позаботиться о гидроизоляции. Хотя толщина стен и обеспечивает минимальный уровень гигроскопичности, при длительном воздействии влаги срок эксплуатации здания существенно снизится и очень скоро понадобится ремонт подвала.

В подготовленные траншеи нужно заложить арматуру. Ее диаметр выбирается с учетом нагрузок, которые должны выдерживать стены. Следующий шаг – заливка цементного раствора. Прежде чем приступать к следующему этапу работ, необходимо дождаться, пока раствор затвердеет.

Строение ленточного фундамента

После того, как залитые стены застыли, можно приступать к выемке грунта. Как и в случае с рытьем котлована, на дно нужно уложить песчаную подушку, после чего осуществляется армирование и заливка основания будущего подвала.

Основная проблема при использовании данной технологии – это закладка арматуры в траншеи. Если для самостоятельного осуществления этого этапа работ не хватает опыта, лучше всего привлечь специалистов. Остальные этапы работ можно выполнить самостоятельно и при этом с небольшими затратами времени.

Отделка погреба в частном доме. Чем отделать стены в подвале частного дома

Ключевые моменты в отделке подвала частного дома

Практически каждый второй частный дом оборудован подвалом. Многие оставляют ему роль подсобного помещения, гаража или погреба, не задумываясь о том, что в нем кроются дополнительные квадратные метры, которые могут принести пользу.

Проявите немного фантазии, подберите приятный дизайн подвала, и вы сможете превратить его в просторную и функциональную комнату. Какую? Выбирать вам.

Жилые помещения

Вот несколько идей переоборудования подвального помещения в уютное и полезное жилое пространство:

  • Для ценителей хорошего вина в подвале частного дома можно обустроить специальный винный погребок с большим количеством стеллажей и деревянными кадками.
  • Хорошая система вентиляции позволит организовать в нижней части дома тренажерный зал. Если площадь позволяет, пространство можно поделить на зоны с помощью перегородок. Рядом с тренажерным залом можно разместить небольшой бассейн или детскую игровую комнату.
  • Заядлые тусовщики могут поставить в подвальном помещении барную стойку, покрыть стены шумоизолирующим материалом, установить качественную аудиосистему и приглашать гостей хоть каждый день. А светомузыка и диско-шар превратят эту комнату в настоящий мини-клуб.
  • Киноманов и геймеров порадует устроенный в подвале медиацентр. На стену можно повесить большой экран, рядом поставить игровую приставку, а по периметру комнаты развесить трехполосные колонки. Свободное пространство можно заполнить удобными креслами, диванами и невысокими столиками, а пол застелить теплым и пушистым ковром. Эта комната превратится в самое любимое место в доме.

Погреб в доме плюсы и минусы. Плюсы и минусы подвала в доме

Строительство подвала — дело сложное и затратное. Специалисты считают, что стоимость строительства подвала на 30% дороже строительства надземного этажа такой же площади. Очень часто подвал возводится для размещения в нем подсобных помещений, но не учитывается большая вероятность ошибок и дороговизна их устранения. Подвал, при нарушениях технологии строительства, может стать источником повышенной влажности и образования трещин.

Подвал — это подземное сооружение, углубленное в землю более чем на половину. Иначе — это цокольный этаж .

Участок под строительство

Иногда возведение подвала требуется по условиям рельефа участка, например на склоне. При глубоком залегании грунтовых вод, на каменистых и песчаных грунтах, когда участок под строительство имеет ограниченную площадь, строительство подвала может оказаться целесообразным.

Перед принятием окончательного решения о строительстве подвала необходимо произвести гидрогеологические изыскания с привлечением специалистов. Они пробурят несколько скважин, возьмут пробы грунта и дадут заключение о его насыщенности влагой и уровне грунтовых вод. На основании этих выводов принимается решение.

Можно обойтись своими силами и выкопать яму глубиной 2,5 метра в сухую погоду. Если она не наполнится водой за несколько дней, значит грунтовые воды находятся глубоко. Нелишним будет опрос соседей, имеющих колодцы, подвалы, погреба.

Проектирование

Готовый проект не подойдет, его придется серьезно корректировать под конкретные условия.

Стены подвала должны выдержать боковое давление грунта, не допустить проникновение влаги и выдержать вес всего дома.

Глубина котлована должна быть не менее 2-х метров (при размещении в подвале котельной — 2,5 м ). Желательно подвал располагать под всем домом, а не под его частью.

Для изготовления фундамента, являющегося стенами подвала, предпочтительней использовать монолитный бетон или железобетон . Применяется только заводской бетон или бетон, приготовленный в электрической бетономешалке. Вручную замесить качественный бетон очень сложно. Соотношение цемент:песок:щебень:вода составляет 1:3:4:1 при использовании цемента марки 500 . Бетон заливается непрерывно послойно без длительных перерывов.

Независимо от назначения подвальных помещений температура в них не должна опускаться ниже +5 °С .

Затраты

1. Дом с подвалом требует большого объема земляных работ. Котлован копается под всем домом, плюс 1 м с каждой стороны, а это немалый объем земляных работ.

2. Строительных материалов для подвала потребуется больше, чем для надземного этажа такой же площади: стены будут большей толщины, потребуется надежная гидро- и теплоизоляция.

3. Работы необходимо выполнять максимально быстро, не допуская намокания грунта и организовав оперативный подвоз материалов.

Гидроизоляция

Рекомендуется сначала нанести мастику, а затем оклеить в 2-3 слоя рулонной изоляцией на битумной основе. Дополнительно может устраиваться глиняный замок. Подушка фундамента защищается от влаги выводом оклеечной гидроизоляции на 20 см наружу.

Если грунт подвержен сильному увлажнению, то делают дренаж, отводящий избыток воды.

Планировка

Дом на склоне может иметь встроенный в подвал гараж . В подвале размещаются нежилые помещения, которые используются нерегулярно: котельная, постирочная, мастерская, кладовая и т.д.

Вход в подвал можно сделать отдельный с улицы, что сэкономит пространство первого этажа. Хотя это не самый удобный вариант.

Утепление

Утепленные стены подвала защищают его от промерзания, снижают теплопотери всего дома и защищают от сырости. Наиболее эффективно внешнее утепление , которое более надежно и дополнительно защищает гидроизоляционный слой. Чаще всего применяют экструдированный пенополистирол (ЭППС), который плотно наклеивается на гидроизоляцию.

Неотапливаемый подвал отделяется от первого этажа такой же теплоизоляцией по перекрытию со стороны подвала.

Пол утепляется только если подвал отапливается. На черновую бетонную плиту наносится гидроизоляция, затем укладывается ЭППС, а сверху — стяжка.

Кладовая для продуктов отопления не требует, а в технических помещениях и зонах отдыха температура должна быть около +15 °С .

Котел обязательно устанавливается в помещении с окном и приточной вентиляцией. Подвал обеспечивается вентиляцией путем устройства вентканалов (сечение не менее 130х130 мм ), выходящих выше конька крыши на 0,5 м .

Дешевый погреб своими руками. Разновидности и особенности погребов

Не стоит путать погреб и подвал. Сооружение своими руками погреба на даче может свестись к простому выкапыванию ямы и минимальному ее обустройству. Выбор типа конструкции зависит от многих параметров, например, от ее целевого назначения, от климатических условий региона, финансовых возможностей и пр. Также при выборе типа и материалов для постройки погреба на даче своими руками нужно учитывать место его расположения.

Отдельно стоящую постройку возвести проще, чем, например, осуществить строительство погреба под домом, однако такой вариант потребует большего количества материалов, а значит и финансов. Сделать хранилище под жилым домом или хозяйственной постройкой обойдется дешевле, однако этот вариант ограничен в пространстве.

Обустройство погреба позволит долгое время сохранять консервацию и другие продукты

Одним из самых популярных вариантов является погреб-ледник. Он отлично справляется с функцией долгосрочного хранения продуктов даже в жаркое время года и особенно востребован в южных регионах. Построить такой тип погреба в частном доме своими руками довольно сложно и дорого, но результат отличается высокими эксплуатационными характеристиками, долговечностью и надежностью.

Еще один хороший вариант данной постройки – это хранилище из двух секций. Как правило, такой тип используется тогда, когда нужно избежать перемешивания запахов различных овощей и фруктов, которые одновременно хранятся в погребе. Для постройки такого хранилища нужно меньше материалов, чем для ледника.

Отдельный тип погреба – винный. Он используется для хранения продуктов виноделия, имеет свои особенности конструкции и нюансы, которые нужно учитывать, чтобы осуществить правильную постройку погреба. Как правило, в таком хранилище можно хранить не только вино, но и различную консервацию.

Погреб под верандой своими руками. Погреб на даче своими руками пошагово: советы и рекомендации

Для строительства полузаглубленного, а особенно заглубленного погреба очень важно точно определиться с местом постройки, а если точнее – то определить уровень залегания грунтовых вод. Для этого можно воспользоваться помощью профессионалов (дорого, но зато надежно), а можно попробовать народный метод, дающий достаточно точный результат. Для этого потребуется стеклянный колпак, клочок шерсти и свежее яйцо. В месте, где вы запланировали строительство погреба, положите на землю клок шерсти, сверху на него – яйцо и накройте их сверху стеклянным колпаком. Оставьте эту «конструкцию» на ночь, а утром оцените результаты:

  • шерсть и яйцо в росе – уровень залегания грунтовых вод незначителен, здесь придется ограничиться наземным погребом

Погреб в сказочном стиле

Погреб вполне может стать одним из украшений вашего участка

  • на шерсти есть роса, а яйцо – сухое – грунтовые воды залегают достаточно глубоко для строительства полузаглубленного погреба
  • яйцо и шерсть сухие – отличное место для строительства заглубленного погреба.

Погреб, расположенный под верандой

Совет! Строительство погреба лучше всего проводить летом, когда уровень грунтовых вод самый низкий.

Погреб лучше всего строить в летний период

Если строительство погреба запланировано в доме (точнее говоря, под домом), то его лучше расположить под нежилыми (неотапливаемыми) помещениями, идеально – под верандой (в ней температура ниже, чем в остальном доме, проще устроить вентиляцию, а зимой веранда будет защищать от морозов). Если же планировка дома позволяет обустроить погреб только в отапливаемой части здания, потребуется дополнительная теплоизоляция перекрытия (например, на перекрытии уложить пенопласт толщиной 5 см) и хорошая вентиляция, в противном случае обеспечить оптимальный режим хранения продуктов невозможно.

Если погреб расположен под отапливаемым помещением, то нужно позаботиться об его теплоизоляции

Интерьер погреба в стиле восточных сказок

После этого можно приступать к практической части строительства.

Видео ПОГРЕБ под домом

Как сделать погреб на даче

Наличие погреба является обязательным условием для качественного хранения консервации, урожая фруктов и овощей. Особенностью правильно построенного погреба является то, что в нем круглый год держится одна температура.

Владельцы новых участков часто задаются вопросом: «Как сделать погреб на даче своими руками?». Построить погреб на даче своими руками совсем не сложно, для этого нужно ознакомиться с разновидностями погребов на дачах, выбрать подходящий вариант и воспользоваться пошаговой инструкцией по строительству.

Какой может быть погреб на даче?

Существует три разновидности дачных погребов:

  • Находится над землей.
  • Находится не глубоко под землей.
  • Находится глубоко под землей.
Строительство наземного погреба проводится только в том случае, если на участке уровень грунтовых вод пролегает очень высоко. Минимальным допустимым уровнем грунтовых вод, для погружения погреба в землю является отметка в 0,5 м. Наземный погреб может представлять собой элементарную конструкцию из деревянного ящика (лабаз) или более сложное строение. В этом случае можно использовать одну стену несущего здания или построить отдельное здание.

Погруженным на половину может быть погреб, под которым вода залегает на глубине около 2 м. В этом случае часть постройки будет находиться поз землей, а остальная на поверхности, поэтому теплоизоляции дверей и стен уделяется особое внимание.

Заглубленный в землю погреб на даче является самым популярным вариантом. Он может создаваться в качестве самостоятельной постройки или находиться под верандой дома. Для постройки такого сооружения необходимо учитывать глубину воды, иначе существует риск разрушения здания и наполнения котлована грунтовыми водами.

Как сделать погреб на даче своими руками?

Первым делом стоит определить место строительства. Если для наземного погреба место не имеет особого значения, то погруженные в землю погреба необходимо строить только на тех участках, где низкий уровень воды. Перед началом строительства нужно ознакомиться с тем, как сделать погреб своими руками пошагово.
Для точного выяснения глубины залегания воды можно прибегнуть к помощи специалистов, но стоимость такой услуги может быть приличной. Для самостоятельного определения глубины залегания воды существует масса народных способов.

Погреб на даче, который строится под домом, должен находиться под нежилым помещением. Идеальным вариантом считается строительство под верандой. В случае если создать погреб под нежилым помещением невозможно, то необходимо создать хорошую теплоизоляцию, чтобы не происходило попадание тепла. Следует позаботиться о работе системы вентиляции, иначе температура не будет находиться на оптимальной отметке.

Строительство наземного погреба

Такое сооружение обычно используется на влажных почвах, на которых есть риск заливания котлована водой. Перед строительством выбирают самое удобное место на участке, наиболее подходящим для строительства будет место, где почва сухая. Это предотвратит попадание дополнительной влаги. Обычно строительство начинают на месте, где не планируется возводить других зданий.

Лабазный погреб своими руками пошагово

  • Бревна или доски ошкуриваются, после этого их необходимо обжечь или покрыть битумом. Такая обработка увеличит срок эксплуатации древесины.
  • По контуру будущего погреба необходимо вкопать обработанные бревна, между собой они скрепляются досками.
  • Далее делается обрешетка и деревянная крыша.
  • Всю конструкцию необходимо покрыть материалом, не пропускающим влагу. Для этого подойдет обычный рубероид. Можно использовать полиэтилен, но срок эксплуатации такого материала оставляет желать лучшего.
  • Все стены дополнительно обшиваются фанерными листами и досками, далее стены обваливают грунтом для теплоизоляции.
  • На поверхность грунта засеивается трава.
  • Для вентиляции устанавливается труба в крыше сооружения, в стену встраивается труба на высоте 0,5 м.
  • Дверь рекомендуется устанавливать с северной стороны.
  • Для предотвращения затопления можно вырыть вокруг дачного погреба неглубокие рвы.

Отдельное строение для погреба без обвалки

Погреб на даче своими руками по данной технологии делается в несколько этапов.
  • Участок земли, на котором будет находиться погреб нужно расчистить и выкопать на глубину 30-50 см. Это необходимо для создания слоя гидроизоляции.
  • Для влагостойкого слоя подойдет крупный песок или керамзит.
  • Дополнительно на слой накладывается глина. Это поможет предотвратить попадание внутрь грызунов.
  • На еще сырую глину выкладывается слой кирпича, они должны плотно прилегать друг к другу.
  • Из кирпича выкладываются стены, а поверх они обшиваются деревянными бревнами. Для хорошей теплоизоляции используют два слоя бревен, между ними необходимо укладывать рубероид или керамзит.
  • Внутри сооружения должен находиться тамбур, т.е. в погребе будет две двери.
  • Далее сооружается крыша и выкапывается дренажная канава.
  • Вентиляционные трубы устанавливаются в тамбуре и самом погребе.

Пристенный погреб

Погреб на даче строится таким же способом, как и предыдущий. Отличие заключается только в том, что одна стена уже готова и используется за основу.

Углубленный погреб на даче своими руками пошагово.

Частично углубленные и углубленные сооружения отличаются глубиной, соответственно и затратами усилий на подготовку котлована.

При строительстве под домом лучше использовать нежилые и неотапливаемые комнаты. Лучше всего для этого подойдет веранда, через нее в погреб не будет заходить лишнее тепло, а доступ к продуктам будет максимально удобным. В случае строения в гараже или сарае владельцу придется выходить из дому, чтобы добраться до погреба.

После того, как установлена точная глубина пролегания грунтовых вод, можно начинать строительство. Важно точно рассчитать уровень, чтобы предотвратить затопление.

Создание котлована

Погреб на даче своими руками начинается именно с вырывания ямы под него. При подготовке ямы необходимо сделать ее немного больше, чем запланированный размер сооружения. Дополнительное пространство будет использовано для укладывания слоя гидроизоляции.
После того, как работы по выкапыванию котлована окончены, приступать к дальнейшим этапам строительства сразу не стоит. Для начала нужно выдержать яму несколько дней, чтобы убедиться, что в нее не поступает влага из грунта.

Фундамент

При строительстве кирпичных стен достаточно таких этапов формирования основания котлована:
  • Слой гравия вперемешку с песком.
  • Слой бетона.
  • Слой рубероида.
  • Слой бетона.
При строительстве погреба, который граничит с бетонными перекрытиями здания или при использовании блоков для стен такого фундамента будет недостаточно. В случае возведения более тяжелой конструкции придется дополнительно заливать фундамент, иначе конструкция быстро придет в негодность под весом сооружения.

Стены

Строительство зависит от характера помещения:
  • Для отдельно стоящего;
  • Для погреба, который находится под домом.
В первом случае стены обычно строят из кирпича. В некоторых случаях применяются бетонные блоки.
Во втором случае вся конструкция может быть несущим элементом всего дома. Кроме заливки качественного фундамента и использования бетонных плит или блоков, в стены можно внедрять арматуру. С ее помощью каркас получается более надежным и сможет выдержать на себе нагрузку. Для строительства под верандой используют именно такую технику.

Установка перекрытий

Материал для перекрытий во многом зависит от нагрузки, которую должно будет выдержать готовое сооружение. К этому этапу стоит подойти с особой внимательностью. Неправильный выбор материала для перекрытия может стать причиной преждевременного разрушения погреба и постройки над ним.
  • Деревянное перекрытие. Деревянная конструкция требует минимальных затрат усилий, но подходит только для легких погребов. Все деревянные материалы предварительно покрываются гидроизоляционным материалом и антисептиком.
  • Железные балки с плитами. После установки балок на них укладываются бетонные плиты. Каждую щель и трещину между ними следует загерметизировать.
  • Бетон. После заливки бетонного перекрытия и его засыхания образуется цельная плита.

Ступеньки

Существует два способа организации лестницы в погреб. Самым элементарным будет приспособить приставную лесенку, которая сбивается из досок и бревен, или сваривается из металла. Такие ступеньки не отличаются практичностью и безопасностью. Для перемещения габаритных и тяжеловесных предметов по таким ступенькам владельцу придется потратить много сил.

Для комфортного перемещения по лестнице рекомендуется построить стационарную лестницу, двигаться по которой будет и безопасно и удобно. При возведении бетонной лестницы в ее основание укладывается металлическая арматура, препятствующая разрушению ступеней под весом.

Можно создать металлическую лестницу, стационарно установленную на входе. Кроме основной конструкции к лестнице привариваются ступени, сделанные из листов металла или сетки. Такие ступеньки проще монтировать, они сразу готовы к использованию.
Ширина ступенек в стационарных лестницах рассчитывается после измерения ширины прохода и угла, под которым идут ступеньки. При резком спуске можно сделать ступени немного шире.

Обработка стен

Создавая погреб на даче своими руками необходимо предотвратить попадание в него влаги. Высокая влажность станет причиной развития плесени и болезнетворных организмов, которые могут стать причиной порчи продуктов.

Создать дополнительный слой гидроизоляции стен можно на этапе закладки основы погреба. Для этого можно заполнить пространство между основанием и стенками котлована смесью из глины, песка и воды. После просыхания глина предотвратит попадание внутрь строения лишней влаги.

Для предотвращения попадания влаги стены необходимо покрыть цементной стяжкой, на которую накладывается битум и рубероид.

Вентиляционные шахты

Влажность и качество хранения продуктов во много зависят от вентиляции в погребе. Для хорошего вентилирования помещения используют металлические и пластиковые трубы разных диаметров.

Диаметр труб для вытяжки зависит от размера помещения, слишком толстые трубы могут быть причиной потери тепла или избыточному нагреванию воздуха, а тонкие трубы становятся причиной недостаточного проветривания.

Для вентиляции используется две трубы: одна монтируется в потолок, а вторая идет по стене. Необходимо разместить обе трубы на максимальном друг от друга расстоянии для обеспечения максимального воздухообмена. Верхняя труба выводит воздух, а через нижнюю он попадает в погреб. При монтировании приточной трубы ее нижний край устанавливается на высоте 30-50 см, а верхний выводится на улицу.

Край приточной трубы, выходящий на улицу нужно закрыть от попадания в него грызунов, для этого используют металлическую сетки.
Показателем того, что помещение плохо вентилируется, является намокание стен и потолка, с образованием на них плесени.

Руководство по строительству погреба под верандой

  • Подготовка котлована. Его выкапывают во время строительства дома или после, для этого необходимо сделать вход в полу веранды.
  • Установка основания. В случае установки погреба под верандой, необходимо строить фундамент, который выдержит нагрузку. Перед заливанием бетона фундамента следует уложить гидроизоляционный слой из песка или керамзита.
  • Возведение стен. Для этого используются бетонные плиты, кирпичная кладка может не выдержать веса.
  • Обработка стен. На стену, покрытую цементной стяжкой, наносится слой битума и рубероида.
  • Установка лестницы.
  • Утепление потолка со стороны веранды. Этот этап необходим для предотвращения попадания тепла из веранды.
  • Установка дверей. Они должны плотно закрываться, чтобы избежать попадания тепла.
  • Вентиляция. Вытяжная труба крепится в потолок и выходит на улицу. Приточная труба закрепляется около пола и выходит на улицы. Оба выхода труб на улицу должны быть закрыты металлической сеткой.
 
 
 

Погреб под верандой своими руками: нюансы строительства

Сделать заготовки на зиму – задача каждой рачительной хозяйки. Но ее выполнение невозможно, если у вас нет погреба или подвала. Это означает лишь одно – пора задуматься о его строительстве.

 Загрузка …

К тому же, погреб является одним из самых простых объектов строительства, особенно, если расположить его под верандой.

Задачи погреба под верандой

Погреб под верандой может превратиться в помещение с любыми функциями. Перед вами поле возможностей! По всему миру люди что только не устраивают в погребах, вот примеры наиболее удачных решений.

Что самое удивительно, эти решения часто можно комбинировать.

  1. Организация небольшого кинотеатра. Гостей наверняка удивит такое решение!
  2. Бильярдная. Достаточно часто люди организуют в подвалах и погребах небольшие бильярдные клубы, где развлекаются не только с друзьями.
  3. Мастерская. Погреб открывает не только возможности для ремонта и создания каких-либо изделий. Это новые производственные мощности! В погребе можно заниматься мелким бизнесом.
  4. Комната отдыха. Просто обустройте дополнительную комнату в своем доме, которая будет находиться под землей.
  5. Бассейн. Еще одно нестандартное решение. При этом бассейн на открытом воздухе будет явно проигрывать в функциональности и практичности. Но в этом случае придется прибегнуть к достаточно сложным внутренним работам.
  6. Хранение овощей фруктов и заготовок. Самая очевидная и стандартная функция, которая очень востребована в странах бывшего СССР. Люди здесь привыкли заготавливать продукты на зиму. Согласитесь, как приятно сидеть в уютном доме с баночкой собственного варенья и чаем, когда за окном вьюга.
  7. Домашняя коллекция вин. Где как не здесь хранить вина домашнего производства (да и покупные туда же)? Идеальное решение для ценителей.

И это далеко не все функции, ведь погреб также можно сделать на балконе или под баней для хранения банных принадлежностей! Вы получаете в свое распоряжение помещение, в котором можно сделать что угодно.

При этом вы практически не ограничены в пространстве. Уникальность подвального помещения заключается в том, что вы не расходуете пространство на своем загородном участке.

Выбор материала

Современный рынок строительных материалов предлагает массу решений для организации подвального помещения. Для возведения погреба необходимо использовать несколько типов материалов: для возведения фундамента, для стен, перекрытий, гидроизоляции.

Выбор материалов для фундамента небогат. Это стандартный цементный раствор и арматура. Все армирующие элементы должны быть из высокопрочной стали.

Важно! Чтобы возвести стены, можно использовать кирпичи, пеноблоки или бетонные плиты.

Кирпич – проверенный временем и обстоятельствами материал, который становится выбором большинства.

Пеноблок – достаточно современный (по сравнению с кирпичом), легкий материал, поэтому на транспортировке вы сможете сэкономить.

Бетонные плиты удобнее устанавливать, если у вас достаточно рабочей силы (в одиночку будет сложно, стоит воспользоваться краном).

Важно! Для гидроизоляции специалисты рекомендуют выбирать классический рубероид.

Им достаточно покрыть стены снаружи в один слой, чтобы добиться высокого уровня гидроизоляции. Зазоры можно промазать гудроном.

Строительство погреба под верандой своими руками

Чтобы построить погреб, не нужны особые знания или профессиональное образование. Даже новичок справится, если выберет правильный подход к работе. Рассмотрим подробнее все этапы строительства погреба своими руками.

В первую очередь необходимо провести инженерно-геодезические изыскания. Для этого рассчитайте глубину самой нижней точки в погребе. Затем выройте яму недалеко от дома такой же глубины, пронаблюдайте за ней в течение двух суток.

Если земля намокла или на глубине появилась вода, это говорит о высоком залегании грунтовых вод. Вполне возможно, что вам придется переместить погреб на возвышенность.

Помните, что строительство погреба связано с рисками. Они небольшие, но все же имеются, поэтому лучше заручиться поддержкой профессиональных исследователей грунта.

Примером могут служить пустоты и места залегания газа. В худшем случае вы можете обнаружить карстовый провал, что грозит деформацией стен дома и даже полным его разрушением. Не стоит жалеть небольшую сумму на исследования почвы! Цена экономии может оказаться слишком высокой

Далее необходимо вырыть котлован. Внутри установите противоосыпные конструкции, чтобы дом не обрушился. В идеале лучше сначала строить погреб, а затем уже над ним веранду. Если у вас есть достаточное количество времени на демонтаж и последующий монтаж веранды, не пожалейте его. Вам будет намного удобнее работать, да и безопасность повысится.

Обязательно укладывается фундамент, как и для любой другой постройки. Опытные строители рекомендуют выбирать из двух вариантов: монолитный или ленточный. Они лучше всего справляются со своей задачей. Рассмотрим процесс монтажа каждого из них.

Ленточный фундамент представляет собой траншейное расположение бесшовной армированной бетонной плиты сложной формы. На него уйдет значительно меньше ресурсов, чем на монолитный, но и надежность будет немного ниже. Рассмотрим алгоритм его создания.

  1. Выройте траншею глубиной около 25 см и шириной около 35 см по ходу размещения фундамента.
  2. Организуйте песчано-щебневую подушку. Она выполняет функцию гидроизоляции. Также служит для равномерного распределения нагрузки на весь фундамент. Слой песка должен составлять около 6 см, щебня – 8 см.
  3. Необходимо установить армирующие элементы. Они должны находиться примерно посередине будущего фундамента. Помните, что сталь не должна касаться грунта и песчано-щебневой подушки, иначе это неизбежно приведет к коррозии металла.
  4. Установите опалубку из древесины. Допускается монтаж фундамента без опалубки, если грунт достаточно твердый.
  5. Теперь заливайте жидкую смесь. Не рекомендуется делать перерывы в работе, чтобы добиться максимальной однородности. Слой за слоем укладывайте фундамент пока не достигнете нужной высоты.
  6. Теперь подождите 4 недели, в это время смесь застывает. Оцените структуру, не должно быть трещин. Фундамент готов к использованию!

Монолитный фундамент возводится немного иначе.

  1. На дно котлована насыпается песок. Толщина слоя примерно 6 см. Подойдет обыкновенный речной песок.
  2. Далее насыпается слой щебня (до 10 см). Функция подушки та же, что и в предыдущем случае.
  3. Следующий этап – монтаж деревянной опалубки. Помните, что она должна возвышаться над предполагаемым фундаментом хотя бы на несколько сантиметров.
  4. Установите арматуру. Прутья должны располагаться в два слоя крест-накрест. Нижний не достигает песчано-щебневой подушки на 7 см. Верхний располагается на том же расстоянии от верха фундамента.
  5. Далее заливается жидкая смесь по тем же правилам, ждете 4 недели.

При возведении фундамента часто образуются пустоты внутри. Чтобы их не было, а сам фундамент получился наиболее прочным, рекомендуем вам воспользоваться вибратором.

Стены возводятся с помощью стандартного цементного раствора. После второго ряда кладки рекомендуется обустроить отверстие для вентиляции.

Важно! Систему вентиляции лучше сделать принудительной впоследствии.

Кладка осуществляется до самого верха котлована.

Перекрытия выполняются из древесины, бетонных плит или простого рубероида. Самостоятельно рассчитайте, что будет наиболее удобным для вас.

Нюансы при строительстве погреба под верандой

Самая большая проблема каждого погреба – это гидроизоляция. Вода может поступать со всех сторон: с пола, из-за стен, с потолка. Рассмотрим каждый вариант, чтобы предупредить его появление.

  1. Если вода поступает через пол, это говорит о высоком залегании грунтовых вод. Это крайне неприятное явление, с которым практически невозможно бороться. Чтобы во время затяжных дождей и наводнений ваш погреб не затапливало, оборудуется песчано-щебневая подушка достаточной толщины.
  2. Чтобы со стен не проникала влага, необходимо обшить их рубероидом. Зазоры замазываются гудроном. Проверить, что в гидроизоляции нет проблем можно во время внутренних работ. Для этого покройте стены с внутренней стороны шпатлевкой. Оставьте на несколько дней. Материал потемнеет в местах, где стены пропускают влагу.
  3. Чтобы влага не проникала сверху, также стоит обеспечить гидроизоляцию вышеуказанным способом. Помните, что через вход также может проникать влага. Сделайте его удобным в использовании и изолированным от влаги.
  4. Также внутри погреба может скапливаться конденсат. Чтобы избежать его появления, достаточно оборудовать принудительную вентиляцию.

Важно! Помните, что из-за плохой гидроизоляции в вашем погребе будет скапливаться влага на полу, а во времена затяжных дождей и наводнений он может быть попросту затоплен.

Как обустроить погреб?

Ответ на этот вопрос во многом зависит от целей. По большому счету, их всего три: склад, мастерская или комната отдыха. Дальше лишь вариации.

Чтобы превратить свой погреб на веранде в склад, необходимо сделать стеллажи из древесины или металла. Если вам не важен внутренний вид стен, достаточно их покрыть шпатлевкой.

Обязательно займитесь созданием необходимых условий для наиболее эффективного хранения. Измеряйте температуру в помещении и влажность и поддерживайте эти показатели на допустимых уровнях. В этом вам поможет вентиляция и холодильное либо нагревательное оборудование.

Если вы хотите сделать свой погреб комнатой отдыха, перед вами масса вариантов отделки. Все зависит только от вашего выбора. Здесь вам стоит обратить внимание на тематические статьи и видео по этому поводу. То же самое можно сказать и по поводу мастерской.

Это настолько обширная тема, что можно написать книгу! Мы уверены, что после знакомства с возможностями подвальных помещений вам захочется построить второй дом под землей!

Полезное видео

Рекомендуем посмотреть видео о строительстве погреба под домом:

Строительство веранды к дому

Редко какой частный дом обходится без веранды. Проще всего построить ее вместе с домом на одном фундаменте, но чаще всего вопрос возведения откладывается по финансовым и организационным причинам на неопределенный период. Поэтому строительство веранды к дому в 90 случаев из 100 приходится выполнять в виде пристройки к стабилизированному и осевшему фундаменту основного здания.

Какую конструкцию предпочесть для строительства на загородном участке

Первоначально постройка веранды рассчитывается, как помещение, максимально приспособленное для отдыха и подсобных целей, особенно в теплое время года. Веранда на даче ассоциируется с легкой неотапливаемой конструкцией, на которой можно хранить часть домашних вещей, и даже использовать в качестве прихожей. Для жилого дома такое помещение- это может быть зимний сад, часть кладовки и даже прихожая.

Все существующие схемы веранды можно разделить на две большие группы:

  • Утепленные или теплые постройки;
  • Холодные конструкции, зачастую с полуоткрытым или полностью открытым помещением;
  • Универсальные системы, в которых оконные проемы могут закрываться раздвижными, распашными или съемными рамами с остеклением.

Какая конструкция наилучшим образом подойдет для вашего дома, зависит от характеристик самого здания и предполагаемого способа пользования. Проще всего выполнить строительство своими руками открытой веранды. Для обустройства на зимней даче или в доме, оснащенном системой отопления, потребуется строительство и привязка к дому своими руками полноценного фундамента.

Выбор варианта конструкции для строительства на даче всегда начинается с легкой открытой постройки, обычно на деревянном или стальном каркасе. Если место под дачный участок оказалось удачным, дом постепенно обживают и утепляют, превращая его в зимний вариант. Процесс поэтапного обустройства дачного участка приводит к строительству погреба, гаража, летняя веранда на даче превращается в утепленную конструкцию, а место для отдыха переносится на террасу или в беседку.

Кроме того, схема и устройство веранды должны соответствовать конструкции дома. Для сруба или дома из профилированного бруса прекрасно подойдет каркасная конструкция, кирпичное здание потребует строительства более капитальной и массивной схемы, как минимум на каменном фундаменте.

Где и как расположить веранду

Даже самое простое строительство летней веранды нельзя начинать, пока не принято решение по ключевым вопросам постройки: 

  • во-первых, выбрать размеры и месторасположение площадки;
  • во-вторых, материал и способ строительства фундамента;
  • в-третьих, продумать устройство крыши помещения.

Строительство веранды можно выполнить в виде:

  • Вытянутой вдоль стены дома узкой и длинной постройки;
  • Пристроить к основному зданию конструкцию в форме прямоугольника, квадрата,эркера,округлой или многоугольной формы;
  • Разбить помещение на сопрягающиеся части в виде буквы Г, расположенные вдоль сопрягающихся стен дома.

Важно! От материала и формы веранды зависит будущая конструкция фундамента и крыши.

Закрытое помещение вытянутой, прямоугольной формы можно пристроить меньшей плоскостью к фасаду или тыльной стене здания. Такая схема чаще всего используется при строительстве теплой веранды, например, в качестве места отдыха или рабочего кабинета,с зимним садом или миниатюрной оранжереей.

Стандартное устройство конструкции крыши подразумевает использование односкатной системы или перекрытия основания балкона второго этажа.

Если конструкция веранды требует глухой защиты от дождей и ветра, можно использовать потолочное перекрытие в качестве основания для открытой террасы.

Строительство приведенной схемы потребует небольшого, но достаточно жесткого основания с привязкой конструкции к несущим элементам здания, поэтому такие веранды чаще всего строят из клееного бруса на бетонной ленте.

Стройматериалы для обустройства веранды

Для строительства каркаса веранды достаточно редко используют в качестве несущих конструкций стальной профиль и листовой металл, применение дорогостоящих металлопрофильных элементов оправдано только, если дизайн или характеристики постройки или несущих опор требуют максимально прочного, жесткого и легкого материала.

Если освещенность в помещении имеет первостепенное значение, коробку веранды можно собрать из алюминиевых стеклопакетов или с использованием деревянных рам из лиственницы или ореха.

В строительстве большинства конструкций любительского и профессионального исполнения чаще всего применяется клееный или профилированный брус, террасная доска, пеноблоки и отливки из армированного бетона. Для отделки летней веранды подойдет вагонка из хвойных пород древесины и ондулин.

Как проще построить веранду

Для первого опыта строительства можно выбрать конструкцию каркасной веранды, полностью изготовленной из бруса и доски. В этом случае постройку можно с одинаковым успехом сделать только летней, с открытым пространством под крышей, или перестроить в утепленный зимний вариант, с застекленными рамами, утепленным полом и потолочным перекрытием.

Строительство летнего варианта веранды

Для легкой конструкции из древесины не требуется массивный жесткий фундамент, но в данном случае выбор фундамента под строительство веранды своими руками приходится делать, исходя из качества грунта. На каменистом грунте в качестве фундамента достаточно установить столбчатые опоры или обойтись строительством малозаглубленной ленты. Из-за малого веса конструкции осадка или крен ей не угрожает.

Намного хуже, если строительство предстоит выполнять на сильно пучинистых грунтах. В этом случае выход один – установить конструкцию на винтовых стальных сваях или сваях ТИСЭ. Любая промежуточная буронабивная свая, установленная выше уровня промерзания грунта, может быть выдавлена на поверхность.

Строительство легкой веранды выполняем пошагово:

  1. Подготовить площадку, подрезать дерн и разметить контур, пробить шурфы на глубину 70-80 см под установку столбов. На дно отсыпается слой гравия и песка, тщательно трамбуется, после чего столбы можно выложить из кирпича, как на фото, или использовать в строительстве основания фундамента отрезки асбестоцементных труб;
  2. На установленные опоры наклеим мастикой двухслойные отрезки гидроизоляции, после чего обвязываем брусом, сечением в 100х100 мм. По контуру обвязки укладываются поперечины и лаги сечением 50х100 мм для настила чернового пола. Обвязку основания веранды необходимо закрепить на цоколе дома;
  3. На обвязочный брус устанавливаем вертикальные опоры, столбы выравниваем и крепим на болтовое соединение с установкой подкосов. Оголовки опор необходимо подрезать по высоте и обвязать верхним поперечным брусом. Между опорами нашивают брус срединной обвязки, играющий роль перил ограждения;
  4. После набивки половиц и установки ступенек на стене дома пришивают горизонтальный брус, который послужит опорой верхних концов стропил при строительстве каркаса крыши. На стропила нашивают ОСБ или влагостойкую фанеру и набивают листы ондулина.

Важно! Если строительство веранды выполняется к свежесобранному брусовому дому или срубу, потребуется предусмотреть установку винтовых компенсаторов, с помощью которых можно выравнивать положение балок, нашитых на стены здания.

Строительство фундамента легкой веранды из бруса или бревна для свежего деревянного дома должно выполняться по качающейся схеме. В этом случае горизонтальная площадка веранды опирается на две линии. Первая линия образована рядом столбов или винтовых свай, заделанных в грунт параллельно фасадной стене дома на расстоянии 1,5-2 м, в качестве второй опорной поверхности используется брус, пришитый на стену дома.

Если грунт, на котором планируется строительство, сильно обводнен, и существует опасность подтопления дождевой водой, на опорах потребуется уложить систему водоотведения и дренажа.Такая система позволяет веранде сохранять целостность конструкции при любых подвижках грунта и осадке здания. Более легкая конструкция веранды может приподниматься на большую высоту, чем основание дома, но благодаря эффекту «качания» постройка веранды остается целой.

Как построить теплую веранду

В строительстве капитальных зданий на бетонном основании принято использовать универсальное правило– фундамент пристройки выполняется по той же схеме, что и фундаментная система основного дома.

Например, для дачи на глубоком ленточном фундаменте тяжелую теплую веранду можно установить на аналогичной по глубине бетонной ленте, или более дешевым способом на столбах или сваях с мощным ростверком.

Зачастую строительство веранды на капитальном фундаменте продиктовано технологической необходимостью. Например, нестандартную по конструкции и расположению коробку, обладающую огромной парусностью, следует жестко привязать к поверхности грунта, и тем самым снизить эффект раскачивания под напором ветра. Но чаще бетонный фундамент используют в строительстве веранды в качестве задела под будущую теплую пристройку к дому.

Строительство закрытой теплой веранды на каменном основании можно выполнить двумя схемами — на плитном фундаменте и на бетонной ленте. Залитая бетоном сверхжесткая плита дает возможность построить очень симпатичную конструкцию веранды-аквариума с максимальной степенью остекления.

Более дешевым и практичным будет строительство веранды на обычном ленточном фундаменте. В этом случае начальные этапы строительства веранды будут выглядеть точно так же, как при возведении обычного здания. Наглядный пример строительства ленточного фундамента основания своими руками в видео:

На подготовленной и размеченной площадке для строительства фундамента отрываем траншею шириной в 30 см и глубиной не менее 50 см, на дно которой последовательно укладывается гравий, песок, слой гидроизоляции, устанавливается арматура и опалубка. После заливки бетоном потребуется утеплить пол и сделать гидроизоляцию и бетонную стяжку. В этом случае можно избавиться от сырости, грызунов и прочих неприятностей, сопутствующих грунтовым подполам.

Арматуру ленточного фундамента постройки необходимо привязать к арматурному каркасу основания дома. Оба фундамента будут разделены между собой компенсационным швом, шириной в 2-3 см, и будут существовать раздельно, что обеспечит хорошую устойчивость и отсутствие трещин в стенах.

Строительство коробки фундамента можно выполнить в форме буквы П, такой вариант подойдет для каркасной конструкции. Для возведения более тяжелых кирпичных стен или кладки из «мягкого» арболита, газобетона специалисты рекомендуют делать замкнутый контур или кольцо основания.

Для новых зданий, возрастом не более 3-4 года, хозяева предпочитают строительство временной каркасной конструкции, так как по мере усадки основания дома фундамент веранды еще «играет» и оседает вместе с домом. Для зданий возрастом более 5-7 лет можно смело ставить кирпич или газобетон.

Чтобы собрать деревянный каркас веранды, потребуется вывести цокольную часть постройки веранды на высоту 40-50 см. Редко когда удается сделать бетонную ленту фундамента идеально ровной по горизонту. Поэтому самым тяжелым этапом строительства стен будет выкладка первого ряда кирпича или шлакоблока, нюансы начала кладки своими руками в видео:

Поверх цоколя укладывается рулонная гидроизоляция и мелкоячеистая стальная сетка, используемая в качестве защиты от крыс и мышей. Если стены будут из деревянного бруса, сетку необходимо поднять по стене на 40-50 см над цоколем.

На уложенный брус основания устанавливают вертикальные стойки, перехваченные горизонтальными поперечинами и укрепленные подкосами. После укладки теплоизоляции и пароизоляционной пленки наружные стены постройки обшивают сайдингом.

Стропила крыши дома и веранды собирают по приведенной ниже схеме.

Заключение

Несмотря на то, что веранда, по сути, не является полноценным обособленным помещением, в процессе строительства потребуется немалая выдержка и терпение, и главное – соблюдение всех рекомендаций и указаний по обустройству фундамента и связки двух коробок — дачи и веранды. В противном случае не исключено, что конструкция может просесть и отойти от материнской постройки.

Пристройка веранды к дому своими руками | Своими руками

Верандой называют примыкающее к дому открытое или остекленное помещение для отдыха. От террасы оно отличается наличием крыши и обязательного, пусть даже легкого, ограждения.

Пристроенная к дому веранда является дополнительной полезной площадью.

В нашем далеко не теплом климате более практичной считается застекленная веранда, которую можно использовать круглый год.

Чтобы извлечь из помещения максимальную выгоду, его необходимо правильно ориентировать по сторонам света, выбрать оптимальную площадь и тип остекления, разумно подойти к вопросам утепления и отопления.

На заметку

Остекленная веранда способствует теплосбережению. Даже в неутепленном помещении температура будет на 10-12 -С выше уличной. Выходящая на веранду стена дома в таких условиях меньше остывает.

Эффект усиливается, если веранда расположена с южной стороны и нагревается солнечными лучами.

Назначение веранды

Открытая веранда по своему назначению и способам эксплуатации практически дублирует террасу: ее используют для летнего отдыха на свежем воздухе. Остекленная веранда — помещение многофункциональное. Его можно приспособить под зимний сад, гостиную, столовую, спальню, гостевую комнату, игровую для детей или спортивный зал. Но неутепленная и неотапливаемая веранда сможет служить в качестве жилого помещения лишь летом, плюс 1-2 месяца в зависимости от региона. Круглый год эксплуатируют веранду в качестве тамбура, в холодное время года там удобно оставлять санки и лыжи, хранить садовую мебель и оборудование.


Читайте также: Летняя веранда  своими руками


Конструкция веранды

Связь веранды с домом

По способу связи с конструкцией дома веранды делятся на встроенные и пристроенные. В первом случае помещение встраивается между капитальными стенами дома: двумя перпендикулярными (угловое расположение) или тремя — в этом случае веранда напоминает лоджию и имеет лишь одну остекленную сторону. Встроенные веранды составляют единое целое с конструкцией дома, они теплее и надежно прикрыты от дождя. Общий с домом фундамент впоследствии позволит избежать проблем, связанных с осадочными процессами. Встроенные веранды предусматривают на стадии проектирования дома.

Пристроенная веранда примыкает к фасаду здания (одному или более) и чаще всего имеет остекление с трех сторон. Такие пристройки нередко возводят позже основного объема здания. Некоторые веранды строят открытыми, с расчетом впоследствии застеклить.

Фундамент веранды

Если пристройка изначально не была запланирована, для веранды придется построить отдельный фундамент.

Его тип и глубину заложения выбирают с учетом типа грунта и веса постройки.

Под веранду из кирпича и камня рекомендуется закладывать ленточный фундамент такой же ширины и глубины, как и под стенами дома.  Фундамент под керамические и газобетонные стены выполняется тоже ленточный, но меньшей глубины. Для легкой деревянной или каркасной конструкции можно ограничиться простейшим столбчатым фундаментом из бетона или кирпича. Столбы располагают под всеми углами веранды, а также в местах установки силовых стоек каркаса.

Из чего лучше строить веранду

Построить веранду можно из любого материала, главное, чтобы он соответствовал стилю дома. Но самый популярный материал для пристроек — дерево. Конструкции из него отличаются легкостью, экономичностью и простотой исполнения. Дерево применяют для стоек каркаса, стропил кровли, покрытия пола, отделки. Конструкция каркаса веранды обычно состоит из вертикальных стоек, нижней и верхней обвязки, горизонтальной или вертикальной обшивки, оконного заполнения и крыши. Для стоек и обвязки обычно используют брусья 100 х 100 или 120 х 80 мм. В бревенчатых домах применяют бревна диаметром около 120 мм.

Соединение веранды с основным домом – усадка

Поскольку вес и условия эксплуатации у дома и веранды различные, они дают неравномерную усадку. Соединение двух разных объемов грозит перекосами и трещинами в стенах дома. Чтобы избежать появления деформаций конструктивных элементов, дом и веранда не должны жестко соединяться. Между ними оставляют деформационный шов. Он представляет собой зазор 1-2 см, проходящий от фундаментов строений до их крыши между всеми элементами построек и допускающий их самостоятельную осадку. С фасада деформационный шов закрывают нащельником и иногда заполняют материалом, не препятствующим взаимному смещению стен: пенополистиролом, пластичной массой (битумной, акриловой или силиконовой).

Крыша и пол веранды

В пристроенных верандах обычно выполняют односкатную крышу, более пологую, чем крыша дома. Зазор между крышей веранды и дома закрывается фартуком. Если веранда расположена со стороны ската, то крыша может быть выполнена как его продолжение. Кровельный материал обычно выбирают такой же, как на крыше основного дома. В неутепленных верандах часто делают прозрачную крышу из поликарбоната – она легкая и обеспечивает обилие света. Пол веранды, как и террасы, настилают из досок, соблюдая температурные зазоры между половицами. Но в отличие от террасы, наклон поверхности для стока воды не нужен. Уровень пола обычно опускают на 50-80 см ниже, чем в основном доме, перепад закрывают плинтусом.

Остекление веранды

Большие окна, дающие обилие света, — непременный и важный атрибут веранды. Рамы устанавливают так, чтобы добиться эффекта сплошного остекления. Обычно используют конструкции более легкие и тонкие, чем в стандартных окнах, и монтируют их под самый потолок. В случае, если окна начинаются от пола, вставляют специальное закаленное стекло. Стоит иметь в виду: окна от пола до потолка выглядят очень эффектно и дают максимальное количество света, но веранда с глухой нижней частью все же практичнее. Она теплее, а наличие нижней стенки может оказаться полезным при меблировке. Да и подоконники лишними не будут – на них можно разместить цветы.


Читайте также:  Остекление веранды деревянного дома своими руками


Утепление веранды

Утеплять веранду целесообразно далеко не всегда. Но если вы планируете использовать помещение не только летом, придется потратиться на утепление. Материал для теплоизоляции выбирают в зависимости от толщины ограждающих конструкций. Для утепления стен обычно оказывается достаточно минераловатных или пенополистирольных плит толщиной 50-100 мм. Для потолка и пола используют пенополистирол толщиной 30-50 см. Эффект будет полным, если не только утеплить конструкции, но и избавиться от щелей, через которые уходит тепло. На неутепленных верандах допускается одинарное остекление, в случае утепленного помещения лучше использовать двойное.


Ссылка по теме: Веранда из сотового поликарбоната своими руками


Топить веранду или нет?

Целесообразность обогрева веранды зависит от многих факторов, прежде всего — от ее назначения, размера и площади остекления. Чем просторнее помещение, чем больше в нем окон, тем сложнее будет поддерживать высокую температуру зимой. Отопление может оказаться очень затратным. Наиболее выгодно отапливать небольшие встроенные и хорошо утепленные веранды. Для обогрева можно использовать электрический теплый пол и переносные обогреватели различного типа. Повысить температуру на утепленной, но неотапливаемой веранде можно, периодически открывая дверь в дом. Определенный эффект даст использование в отделке аккумулирующих солнечное тепло материалов.

Наш совет

Затраты на строительство веранды можно снизить, если возвести легкие каркасные стены и отказаться от больших площадей остекления и утепления. Применение стеклопакетов или крупноразмерных стекол существенно увеличит стоимость постройки.


Пристройка веранды – советы профессионала

Еще больше площади!

Какой дачник не мечтает любоваться закатами и пить ароматный травяной чай, плавно раскачиваясь в кресле-качалке на веранде. Эта дополнительная площадь будет кстати в любом жилище, будь то огромный дом или скромная дачная бытовка.

Веранда представляет собой пространство, огражденное с трех сторон свето-прозрачными конструкциями. С четвертой стороны это помещение примыкает к дому, создавая вместе с ним единый архитектурный ансамбль. Поэтому планировка веранды и ее форма будут во многом зависеть от проекта дома, к которому она пристроена. Чаще всего ее делают прямоугольной, но не исключены и другие формы (квадрат,  трапеция, треугольник, полукруг и т. д.). Что же касается потолков, то высота может варьироваться от 2,5 до 3 м. Уклон односкатной крыши будетзависеть от кровельного материала и внешнего облика дома.

Для комфортного самочувствия людей в закрытом помещении температура воздуха должна поддерживаться на уровне 22-23°С. Это самая важная и в то же время самая сложная задача, поскольку веранда может использоваться в качестве зимнего сада со стенами и крышей из стекла или иных светопропускающих материалов, что неизбежно приведет к переохлаждению зимой и перегреву воздуха летом внутри сооружения. В таком случае не обойтись без хорошей вентиляции или мощной системы кондиционирования.

Для веранды очень важно правильно выбрать сторону ьдома, к которой она будет примыкать. Веранда, ориентированная на северную сторону, в теплое время года не будет сильно нагреваться, что позволит малыми усилиями поддерживать оптимальную температуру в помещении.

В веранде, обращенной на восток, летом будет довольно уютно: обилие света при правильно организованной вентиляции не создаст изнуряющей жары в полдень. В помещении, расположенном на западной стороне дома, тепло будет сохраняться до глубокой ночи, поэтому такой вариант подойдет как для комнаты отдыха для людей, так и для обустройства сада для растений.

Премудрости строительства

Перед тем как приступить к строительству веранды, необходимо решить, какой она должна быть и какие конструкции применить для ее возведения. Многие хозяева загородных домов стараются сделать это помещение похожим на дом, используя те же материалы, что и при строительстве дома (кирпич, бетонные блоки, металлический каркас и т. д.). Проблема усложняется, когда возникает необходимость пристройки веранды спустя несколько лет после сооружения дома (рис. 1). Рассмотрим этот вариант детальнее. Самое главное в этом случае — определиться с фундаментом для веранды. Разумеется, он может быть таким же, как у существующего дома, но это не самое разумное решение. Дело в том, что дом, построенный несколько лет назад, уже успеет «осесть» и принять окончательное положение. В то же время новая пристройка будет еще некоторое время «дышать», поскольку земля при температурных перепадах будет пучиться, тем самым меняя положение фундамента, что в результате может привести к разрушению конструкции. Поэтому лучше делать фундамент, не связанный с домом (это могут быть винтовые сваи глубиной 170 см). Ввинтив сваи в грунт и соединив их между собой с помощью металлических укосин, можно добиться жесткой и устойчивой конструкции фундамента (рис. 4).

Сверху на каждую сваю приваривают металлические пластины, на которые укладывают балки, служащие основанием для деревянного каркаса веранды. Деревянные балки гидроизолируют от металлических свай несколькими слоями рубероида. После этого можно приступать к монтажу каркаса.

Установив стойки, их соединяют между собой деревянными продольными балками и поперечными балками-фермами. Вертикальные и горизонтальные конструкции соединяютс помощью стальных пластинок и уголков. Для перекрытия крыши вместо ферм можно использовать новые конструкции деревянных двутавровых балок (рис. 2), отличающиеся высокими конструктивными качествами и небольшим весом. В настоящее время активно используют металлокаркас вместо деревянного.

Кровельный материал для веранды должен быть легким: это может быть комбинация многослойного поликарбоната и металлочерепицы, которые будут отлично соседствовать на одной крыше (рис. 1).

Для остекления трех наружных сторон можно использовать профиль ПВХ с одно- или двухкамерными стеклопакетами (предпочтительно для веранд с функцией зимнего сада) или легкий алюминиевый профиль (в случае, если веранда не будет отапливаться) (рис. 5).

Ну и последнее: веранду нужно правильно оформить. Для этого необходимо определиться со стилем интерьера и мебели. Неплохо разделить пространство на несколько зон: для спокойного и активного отдыха. Приятно будут смотреться подставки с горшечными цветами и конструкции с вертикальным озеленением (рис. 3).

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»


Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Как обустроить погреб внутри. Возведение стен и потолка, детали конструкции

Как обустроить погреб внутри. Возведение стен и потолка, детали конструкции

Обустройство погреба происходит в несколько этапов. Первый этап — разравнивание и подготовка площадки, второй — создание напольного покрытия или цементной стяжки, третий — стены и четвертый — потолок.

Одним из наиболее простых и надежных вариантов является строительство погреба из пеноблоков.

Для возведения стен под землей лучше всего использовать кирпич или пеноблоки. Одним из самых надежных вариантов являются бетонные блоки с армированными вставками.

При необходимости стены можно защитить от влияния влаги с помощью штукатурки или рубероида, покрыть стену глиной и выложить еще один слой строительного материала.

Потолок заканчивает подпольную конструкцию.

Верхний слой, который ближе всего к грунту нужно сделать из цементной стяжки. Далее слой глины с соломой примерно 20-30 см, и все это покрыть рубероидом. Сам рубероид можно закрыть по своему усмотрению.

Как обустроить подвал или погреб внутри? Подвальное помещение не сильно отличается от погреба и его можно обустроить куда лучше. Одной из главных деталей для подземных построек является вентиляция. Для этого подойдет труба, которая будет размещена в нижней части комнаты одним концом, а другим выводится наружу.

Полы стоит делать с небольшим наклоном, это поможет конденсату стекать в одном направлении. Создание напольного покрытия — дело отдельное. Если помещение рассматривается как мастерская или что-то подобное и в ней будут храниться другие вещи, помимо овощей и консервации, то необходимо обустроить пол.

Как оборудовать подвал? Конечно, тут нужны стеллажи или деревянные ящики, в которых будут храниться овощи. Если стеллажи деревянные, их обязательно нужно обработать различными средствами от воздействия бактерий и влаги.

Схема размещения остальных элементов выбирается отдельно. Не стоит забывать, что для полного комфорта осталось провести электрическую проводку, разместить выключатели, лампочки и другие элементы освещения.

Погреб под террасой. Погреб на даче своими руками (56 фото): материалы, этапы

Погреб на даче своими руками (56 фото): материалы, этапы

Погреб на даче своими руками – это хорошая возможность обеспечить длительное и качественное хранение продуктов. А поскольку, если погреб построен правильно, в нем круглый год стабильно сохраняется одинаковая температура, он просто незаменим для хранения не только консервации и солений, но и овощей и фруктов. Погреб на даче – абсолютно необходимая вещь для тех, у кого на даче есть огород или фруктовый сад.

 Погреб – строение, необходимое на дачном участке и в любом частном имении

Погреб на даче: основные виды

Несмотря на конструкционные особенности возведения, погреба можно разделить на три типа (схемы устройства погребов, в зависимости от типа, приведены на рис.1 ):

 

  • наземные  – устраивают в случае очень высокого (0,5 м) уровня грунтовых вод. Это может быть просто утепленный ящик из дерева, пристенный погреб (пристоен к капитальной стенке, фактически – еще одна комната, только с обваловкой землей, схема приведена на рис.2) или хранилище из кирпича с обваловкой (рис.3 )
  • полузаглубленный погреб  – устраивают в местах, где уровень грунтовых вод расположен в пределах 1,5-2 м от поверхности земли. Схема полузаглубленного погреба приведена на рис. 4.
  • Для его строительства потребуется вырыть котлован глубиной 0,8-1м. Основание возводят из кирпича или бетона, поднимая стены до высоты 2-2,2 м. Перекрытие выполняют из дерева, бетона или шифера. Сверху всю конструкцию обсыпают грунтом. Вход в такой погреб устраивают на уровне земли, с тамбуром, лестницей и второй, обязательно утепленной, дверью . В принципе, все строительные операции, включая гидроизоляцию, вентиляцию и утепление, сходны с теми, которые проводят при строительстве заглубленного подвала.

 

Погреб — это небольшое холодное помещение для хранения овощей и фруктов, заготовок и вин, мяса и вяленых продуктов

  • заглубленный погреб  – самый распространенный тип, может быть как отдельным (имея собственную погребицу, рис.5), так и располагаться под домом,  летней кухней  или гаражом. Поэтому, как построить погреб своими руками на даче подробно рассмотрим ниже.

Погреб на даче своими руками пошагово: советы и рекомендации

Для строительства полузаглубленного, а особенно заглубленного погреба очень важно точно определиться с местом постройки, а если точнее – то определить уровень залегания грунтовых вод. Для этого можно воспользоваться помощью профессионалов (дорого, но зато надежно), а можно попробовать народный метод, дающий достаточно точный результат. Для этого потребуется стеклянный колпак, клочок шерсти и свежее яйцо. В месте, где вы запланировали строительство погреба, положите на землю клок шерсти, сверху на него – яйцо и накройте их сверху стеклянным колпаком. Оставьте эту «конструкцию» на ночь, а утром оцените результаты:

  • шерсть и яйцо в росе  – уровень залегания грунтовых вод незначителен, здесь придется ограничиться наземным погребом
  • на шерсти есть роса, а яйцо – сухое  – грунтовые воды залегают достаточно глубоко для строительства полузаглубленного погреба
  • яйцо и шерсть сухие  – отличное место для строительства заглубленного погреба.

Совет!  Строительство погреба лучше всего проводить летом, когда уровень грунтовых вод самый низкий.

Если строительство погреба запланировано в доме (точнее говоря, под домом), то его лучше расположить под нежилыми (неотапливаемыми) помещениями, идеально – под верандой (в ней температура ниже, чем в остальном доме, проще устроить вентиляцию, а зимой веранда будет защищать от морозов). Если же планировка дома позволяет обустроить погреб только в отапливаемой части здания, потребуется дополнительная теплоизоляция перекрытия (например, на перекрытии уложить пенопласт толщиной 5 см) и хорошая вентиляция, в противном случае обеспечить оптимальный режим хранения продуктов невозможно.

После этого можно приступать к практической части строительства.

Рытье котлована

Строительство погреба на даче своими руками начинают с разметки котлована, при этом к планируемым размерам добавляют от 0,5 до 1 м – так будет проще производить гидроизоляцию погреба. Сначала снимают верхний плодородный слой почвы – его можно в дальнейшем использовать для создания клумб, террас,  альпийских горок  и т.д. После этого роют уже непосредственно котлован (рис. 6).

 

Погреб – это практически тот же холодильник, но немного с иными размерами, а также без постоянных расходов на ремонт и электроэнергию

Совет!  Чтобы земля не осыпалась вниз и грунт держался крепче, стены котлована делают не вертикальными, а немного с откосом, при этом крутизна откоса выбирается в зависимости от типа грунта (чем он тверже, чем откос меньше).

Чтобы убедиться, не просачивается ли где-нибудь сквозь стенки вода, котловану дают некоторое время постоять. Места, где появилась вода, заделывают так называемыми «глиняными тампонами» — откапывают ров (глубина до 50 см) и затаптывают его мятой жирной глиной, при этом сильно её утрамбовывая.

Мини-погреб в доме. Отличие погреба от подвала

Несмотря на одинаковое назначение, отдельностоящий погреб конструктивно отличается от подвала. Размещение хранилища под открытым небом требует надежной крыши и мощного утепления.

Необходимость в строительстве погреба на территории дачи возникает в двух случаях:

  • При высоком уровне грунтовых вод.
  • Для хранения большого объема плодоовощной продукции.

Вид сооружения зависит от водонасыщенности грунта. Поверхностное хранилище строят в тех случаях, когда в землю нельзя заглубиться больше, чем на два-три «штыка» лопаты.

Если максимальный уровень подъема почвенной воды находится на глубине 1,5-2,0 метра, то строение заглубляют в грунт на половину его высоты. При глубоком залегании водоносного пласта хранилище можно полностью вкопать в грунт, оставив на поверхности пологую крышу, покрытую дерном.

Вход в полузаглубленный погреб

Кто-то может сказать, зачем мне делать погреб во дворе, когда я могу выкопать его под полом кухни или веранды? На этот аргумент есть несколько серьезных возражений.

Первое. Погреб под домом лучше всего копать во время строительства здания. В существующей даче придется демонтировать полы, после чего в стесненных условиях вручную вынимать тонны земли.

Второе. Сооружение объемного хранилища под домом может нарушить грунтовые условия фундамента и вызвать осадку здания.

Третье. В земле может содержаться радиоактивный газ радон, который будет поступать в жилые помещения.

Четвертое. Габариты подвала ограничены размерами помещения, в котором он устроен. Для уличного погреба (лабаза) подобных лимитов не существует.

Пятое. В зимний период тепло от дома существенно повышает температуру и влажность в подвале, ухудшая условия хранения и активизируя процесс роста картофеля.

Эти пять доводов можно считать весомыми аргументами в пользу строительства автономного хранилища.

Правильный погреб. Как правильно построить погреб своими руками

Погреб – одно из самых необходимых помещений в домашнем хозяйстве. Если построить его правильно, то в погребе можно будет хранить не только консервацию и свежие овощи, но даже мясо, молочные продукты и яйца.

Следуя советам из статьи, вы сможете построить погреб своими руками с нуля. Мы расскажем, как правильно вырыть котлован, сделать в нем стены, пол и крышу, а также рассмотрим основные виды подвалов, которые можно использовать в домашнем хозяйстве.

Строительство погреба своими руками

Виды

Этапы строительства

Дополнительные работы

Что нужно учесть?

Наземный

Земляной

Полузаглубленный

Пристенный

На начальном этапе выбирается сухое место с низким уровнем грунтовых вод. После этого приступают к рытью котлована, возведению стен и заливке пола. На завершающем этапе монтируют перекрытие и устанавливают вентиляцию.

Внутри обязательно обустраивают гидроизоляцию и приточно-вытяжную вентиляцию. Это необходимое условие для поддержки микроклимата в помещении.

При строительстве учитывается плотность грунта и уровень залегания подземных вод.

Погреб под домом обладает определенными преимуществами в сравнении с отдельно стоящими строениями. Во-первых, его можно сделать еще на этапе строительства дома. Во-вторых, его очень удобно использовать: чтобы заложить овощи на хранение или вынуть их для употребления не нужно выходить на улицу.

Однако возведение хранилища имеет и некоторые трудности, речь о которых пойдет ниже.

Перед тем, как сделать подвал под домом своими руками, нужно учесть несколько особенностей (рисунок 1):

Рисунок 1. Чертежи и схемы для строительства подвала своими руками

Если вода залегает на уровне менее метра, подвал под домом строить нельзя. При показателе до полутора метров обустроить хранилище можно, но для этого нужно обязательно провести дренирование почвы и самого помещения.

Необходимым этапом также является подбор стройматериалов. Пол можно сделать земляным, дощатым или бетонным, а стены лучше возводить из керамического кирпича, бетонных блоков или камня. Использовать силикатные кирпичи и шлакоблоки не рекомендуется.

При строительстве наземных или полузаглубленных конструкций можно выбрать практически любое место на участке. Главное, чтобы на нем не было застоя воды. Если же подвал будет располагаться под домом, выбор места будет весьма ограниченным.

При подборе места для подземного хранилища учитывают :

Теплое подполье при ленточном фундаменте

Продухи в мелкозаглубленном ленточном фундаменте для вентиляции подполья

Вентиляция подпольного пространства в доме с мелкозаглубленным ленточным фундаментом — казалось бы, это очень простой вопрос, ответы на который очевидны каждому российскому самостройщику. Просто при заливке мелкозаглубленного ленточного фундамента в опалубку закладываются обрезки канализационных труб или короб из четырех досок, так чтобы продухи получились друг напротив друга. Мелкозаглубленный ленточный фундамент заливается бетоном, бетон набирает прочность, продухи готовы. Их закрывают решетками, а зимой «для тепла» затыкают утеплителем. Так делает большинство самостройщиков и шабашников, не правда ли?

Неправильно (противоречит требованиям отечественных СНиП и международных строительных кодов) в этой традиционной народной конструкции и режиме эксплуатации продухов для вентиляции мелкозаглубленного ленточного фундамента почти все, кроме осознания того факта, что продухи для вентиляции подпольного пространства мелкозаглубленного ленточного фундамента необходимы. Почему? Давайте рассмотрим, что происходит в подпольном пространстве дома на малозаглубленном ленточном фундаменте летом и зимой, чтобы понять для чего его нужно вентилировать.

Начнем с того, что мелкозаглубленный ленточный фундамент с вентилируемым подполом — это устаревший вариант конструктивного решения для дачных и индивидуальных домов, эксплуатация которого сопряжена с множеством недостатков. Большинство современных домов в Северной Америке и Европе, если и возводятся на ленточном фундаменте, то имеют закрытое (засыпанное песком) подпольное пространство, поверх которого устроена плавающая или висячая монолитная армированная плита пола. Почему западные инженеры и архитекторы предпочитают такое техническое решение? На то есть несколько резонов:

Теплотехника и экономия: бетонные полы по грунту или монолитная бетонная плита позволяют предавать в дом геотепло в холодное время года и сохранять прохладу в жаркое время года. Известно, что температура грунта даже зимой колеблется в пределах +2 +4°С. Имея под полом не гуляющий морозный воздух с температурой — 20°С, а теплый грунт, вы значительно снижаете теплопотери дома и экономите на отоплении. Для каркасных домов монолитная бетонная плита на грунте выступает в качестве теплоемкого аккумулятора тепла, который компенсирует малую теплоемкость каркасных стен. Особенно эффективно отопление по системе «теплый пол» по бетонном полу.

Экология и радиационная безопасность: монолитные бетонные полы по грунту, уложенные на гидро- и пароизоляцию являются барьером на пути проникновения радиоактивного почвенного газа радона в дом. Подпольное пространство обычного подпола дома на мелкозаглубленном ленточном фундаменте является резервуаром для накопления радона и воротами для проникновения радона в дом. Если вы не знаете почему радон опасен, прочитайте статью о влиянии повышенных концентраций радона в помещении на здоровье человека.

Долговечность и комфорт: бетонные полы по грунту не страдают от избыточной влажности подпольного пространства, не прогибаются и несут гораздо большую нагрузку.

Поскольку большинство дачных домов на мелкозаглубленном ленточном фундаменте не имеют пароизоляции по грунту в виде сплошного полотна из пластиковой пленки или бутил-каучука, то в подпольном пространстве постоянно высокая влажность из-за влаги, испаряющейся из почвы. Кроме влаги в подполе скапливается и радиоактивный газ радон. В подавляющем числе случаев площадь продухов в фундаменте недостаточна для адекватной вентиляции. Из-за этого в подполе постоянно поддерживается избыточная влажность, что приводит к отсыреванию деревянных строительных конструкций, их поражению биологическими факторами (плесень, гниль).

Зимой, когда очень многие домовладельцы затыкают продухи в мелкозаглубленных ленточных фундаментах, чтобы «беречь тепло» в доме, влага из почвы продолжает поступать в подпол (грунт не промерзает). Также продолжает поступать в подпол и радон. Поскольку вентиляции подпола нет, а температура поверхностей ограждающих конструкций отрицательная — влага конденсируется и замерзает на поверхностях перекрытий и фундамента. Радон же находит свой путь в дом через щели и неплотности перекрытий и полов.

Для тех читателей, кто не верит в то, что подпол должен вентилироваться и зимой, можно привести требования отечественных нормативных документов. Согласно СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника» (таблица №2) разница температур воздуха в подпольном пространстве с температурой поверхности подвальных перекрытий не должна превышать 2°С. Данное условие может быть выполнено только при наличии продухов в фундаментных стенах. Не закрывайте продухи в ленточном фундаменте зимой — вы вредите и здоровью дома и своему собственному! Беречь же тепло в доме должны не закрытые продухи в фундаменте, а достаточное утепление перекрытия: минимум 20 см минеральной ваты (а не 5-10-15 см — как обычно делают самодеятельные строители и их помощники из Средней Азии).

Теперь о размере продухов для вентиляции в мелкозаглубленном ленточном фундаменте. В абсолютном большинстве случаев самостройных мелкозаглубленных ленточных фундаментов площадь продухов для вентиляции недостаточна, и не может обеспечить адекватной вентиляции подпольного пространства. Скажем, для вентиляции подпола площадью 100 м 2 требуется 25 круглых в сечении продухов диаметром 11 см, а не 4-8 как обычно делают.

По требованиям пункта 1.47 СНиП 2.08.01-89 (Жилые здания) в наружных стенах подвалов и технических подполий, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья, подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м 2 . В радоноопасных районах суммарная площадь продухов для вентиляции подвала должна составлять минимум 1/100 – 1/150 от площади подвала [пункт 3.1 Пособие к МГСН 2.02-97]. Также в радоноопасных районах необходимо применять и другие конструкционные меры для снижения поступления радона в дом.

Требования Международного строительного кода для жилых домов (International residential code-2006 IRC2006 R408.1 ) требуют больших площадей вентиляционных продухов в ленточных фундаментах: 1/155 площади вентилируемого пространства (0,09 м 2 на каждые 14 м 2 площади). Также вентиляционные продухи должны располагаться на расстоянии не дальше 91 см от углов фундамента, чтобы не возникало невентилируемых «мешков» в подполе.

Отказаться от продухов вентиляции подпольного пространства по нормам IRC-2006 R408.3 можно в следующих случаях:

— грунт в подполе укрыт паронепроницаемой пленкой с нахлестом 15 см между собой и на края с проклейкой.

— в подполе установлена постоянно действующая вентиляционная система прокачивающая не менее 0,5 литров воздуха на каждые 5 метров площади в секунду и при этом фундамент и грунт вокруг него утеплен.

— если подпол используется как хранилище и имеет открытое сообщение с жилым помещением.

Но, на мой взгляд самым рациональным с очень многих точек зрения являются полы по грунту без вентилируемого неотапливаемого подпола.

Как правильно построить подвал или подполье в доме

Если дом строят на сухих грунтах, желательно, чтобы в нем был подвал или высокое эксплуатируемое подполье.

При ленточных фундаментах и цокольном перекрытии такое решение оправданно не только конструктивно, но и экономически: дополнительные затраты, связанные в этом случае с устройством подвала или подполья, в 3—5 раз меньше тех, которые требуются, чтобы получить такую же полезную площадь в специально построенном для этой цели помещении.

Высоту подвала принимают равной 1,9—2,2 м. Этого вполне достаточно, чтобы разместить в нем хозяйственные и складские помещения и при необходимости установить квартирный генератор тепла (котел) на жидком или твердом топливе.

Стены подвала

Стены подвала, как правило, совмещают с ленточными фундаментами, а потолок — с цокольным перекрытием. Толщину стен при их заглублении свыше 1 м. определяют с учетом бокового давления грунта.

В сухих непучинистых грунтах стены подвала выкладывают из камня, кирпича и бетона, в пучннистых и влагонасыщенных грунтах — только из бетона и железобетона. Для повышения прочности стен, сложенных из кирпича и бетонных блоков, в горизонтальные швы кладки, через 30—40 см по высоте, кладут арматурную сетку, а вверху и внизу стен, по их периметру, устраивают железобетонные пояса.

Кроме устойчивости стены подвала должны иметь хорошие теплозащитные качества и надежную гидроизоляцию. Как известно, грунт на глубине 1.5—2 м от поверхности земли имеет практически постоянную температуру, равную примерно 5—10 °С. При достаточно эффективной тепловой защите стен (но не пола) такая температура может сохраняться в подвале почти круглый год. В качестве теплозащитных материалов используют керамзит, минеральную вату, а также пенопласты. Способов устройства тепловой защиты стен много. Наиболее эффективны из них те, где утепляющий слой расположен снаружи. При таком решении стены подвала не промерзают и, как правило, не отсыревают. Лучшим материалом для наружного утепления является пенопласт. По сравнению с минеральной ватой он в 2—3 раза менее теплопроводен и в 100 раз имеет меньшее водопоглощение. Его плохая огнестойкость и некоторая токсичность в данном случае значения не имеют.

Гидроизоляция подвала

Наружную гидроизоляцию стен подвала или подпола выполняют во всех случаях. При маловлажных грунтах, когда грунтовые воды находятся ниже пола подвала, достаточно двойной обмазки стен горячим битумом. При сильно увлажненных грунтах требуется оклеечная гидроизоляция с использованием рубероида или полиэтиленовой пленки. Кроме того, в этом случае желательно также устройство глиняного замка из уплотненной жирной глины. Наиболее сложные гидроизоляционные работы возникают при расположении пола подвала ниже уровня грунтовых вод. В этих случаях дополнительно требуется подпольная гидроизоляция с применением сварных полиэтиленовых полотнищ или многослойных рубероидных ковров с устройством бесшовных оснований под полы из монолитного железобетона. Учитывая, что такие сложные работы неизбежно придется проводить в затопленных водой котлованах (что не позволяет гарантировать их качество), следует стремиться к тому, чтобы полы, подземных помещений были расположены выше уровня грунтовых вод.

Вентиляция подпола

Каждый подвал должен иметь вентиляцию, которая предотвращает появление сырости и способствует лучшему сохранению овощей, фруктов и продуктовых запасов. Обычно для этой цели по периметру цоколя устраивают, вентиляционные отверстия или окна, периодически открываемые для проветривания подземных помещений, однако лучшим решением является вентиляция через специальные каналы, устраиваемые, в дымовентиляционных блоках, выходящих за пределы чердачного перекрытия или крыши. Чем больше сечение вытяжного канала, тем лучше. При кирпичной кладке минимальное сечение 140х140 мм. Приток воздуха обычно обеспечивается за счет неплотностей в ограждающих конструкциях, но можно устроить и специальные каналы с забором воздуха либо с улицы, либо из закрытых помещений (подполье, тамбур, сени, веранда). Приточный и вытяжной каналы располагают в противоположных сторонах подвала, причем первый из них у пола, а второй у потолка.

Конструкция пола подпола

Полы подвала могут иметь разнообразную конструкцию. На сухих грунтах подготовку под полы устраивают обычно из щебня, гравия или кирпичного боя, укладываемых с трамбованием на материковый (нетронутый) грунт. На влажных грунтах для предотвращения капиллярного поднятия влаги подготовку устраивают по гидроизоляционному слою из жирной глины или щебня, пропитанного битумом. Кроме того, основание под полы (подготовку) желательно делать из монолитного бетона или железобетона. Покрытие пола и в том, и в другом случае выполняют из любых материалов: цементно-песчаного раствора, бетонных и керамических плиток, дощатого настила и т, д. На влажных грунтах независимо от устройства гидроизоляции следует избегать устройства верхнего покрытия полов из органических материалов.

Перекрытия подпола

Перекрытие над подвалом лучше всего делать железобетонным, особенно в случаях, когда грунты имеют повышенную влажность, а вентиляция не гарантирует достаточного обмена воздуха. Если цокольное перекрытие деревянное, несущие балки над подвалом следует оставить открытыми, а утеплитель расположить над ними.

При высоком стоянии грунтовых вод, чтобы избежать сложных гидроизоляционных работ, эксплуатируемые подпольные помещения можно делать мелкозаглубленными, в виде полупроходных подполий с внутренней высотой 120—150 см. Такой подпол так же, как и подвал, закрыто с внешней стороны цоколем или забиркой (при столбчатых фундаментах) и имеет цокольное перекрытие, однако в отличие от подвалов у него менее постоянный внутренний тепловой режим: пол мелкозаглубленного подполья по сравнению с подвалом больше подвержен сезонным температурным колебаниям.

Высота любого подполья, расположенного под утепленным цокольным перекрытием, должна позволять осматривать его ограждающие конструкции, особенно в случаях, когда цокольное перекрытие устраивают по деревянным балкам. Минимальное расстояние от планировочной отметки подполья до низа выступающих конструкций 40 см.

В сельских домах полы часто устраивают на лагах, укладываемых по кирпичным столбикам, которые, в свою очередь, непосредственно опираются на грунт. Под досками пола в этом случае образуется теплое подполье высотой 150—250 мм. При большей высоте в подполье возрастают теплопотери, при меньшей — ухудшается его вентиляция. Изнутри, по периметру наружных стен, цоколь утепляют шлаком, керамзитом, минеральной ватой. Следует учитывать, что такая конструкция полов по грунту с теплым подпольем противопоказана для дач и садовых домиков с эпизодическим режимом эксплуатации: без отопления жилых помещений в зимнее время грунт под полом может промерзнуть и деформироваться вместе с полом даже на непучинистых грунтах.

Подполье частного дома — особенности эксплуатации

Подполье дома, в большинстве случаев, является местом, где проложены различные коммуникации, водопровод, кабель-каналы, канализационные трубы. Именно подпол защищает нижние части стен и перекрытие цоколя от воздействия влажного грунта и холода. По этой причине подпол должен быть всегда сухим.

Если в подполье начинает образовываться конденсат, то материалы стен и перекрытий постепенно утрачивают свои рабочие характеристики, что является причиной появления множества проблем в процессе эксплуатации здания. Напротив, если в подполе всегда сухо, то его можно использовать даже в качестве небольшого погреба, где будут храниться консервированные продукты.

Требования к устройству подполья

Создание нормальных условий эксплуатации подполья – важное мероприятие, которое должно быть проведено в обязательном порядке. В особенности это актуально, если вы купили новый дом, но в подпол заглянуть не догадались. В целом, за состоянием подполья важно следить в течение всего года.

Подпол всегда должен оставаться сухим.

  1. В подполе не должно быть насыщенного влагой грунта. Если грунт на местности влажный или имеется постоянная верховодка, то перед началом строительства дома уровень земли необходимо приподнять с помощью привозной отсыпки. Второй вариант – устройство качественной дренажной системы и организация водоотведения.
  2. Если фундамент ленточный, то необходимо своими руками утеплить все ленты. Причем утепление должно производиться не только по цоколю, но и по всей подземной части. Это позволит обеспечить защиту грунта под домом от промерзания. В качестве теплоизоляционного материала могут быть использованы современные полистирольные плиты небольшой толщины.
  3. Строители могут еще на этапе возведения фундамента утеплить подпол, чтобы проблем с этим при эксплуатации строения вообще не возникало.
    На даче, где обычно проживают сезонно, тоже необходимо провести все работы по правильному устройству подполья. Иначе дом можно будет нормально эксплуатировать всего несколько сезонов, после чего он начнет буквально на глазах разваливаться.

Защита от влаги

Каждый построенный дом, как правило, имеет специальный люк, по которому можно спуститься в подполье. Когда такого хода нет, то его нужно своими руками сделать. Все подпольные конструкции в деревянном доме необходимо систематически осматривать на предмет их состояния.

В старых домах в полу предусмотрены люки не только для людей, но и для кошек.

Ежегодно следует проводить осмотр фундамента дома, перекрытий, нижних венцов в деревянном доме. Деревянные конструкции должны быть без следов грибка и гнезд насекомых.

В подполье должен быть обычный сухой грунт. При возведении современных фундаментов строители обязательно убирают растительный покров. В старых домах такого не делали, поэтому если дом построен давно, следует произвести песочную отсыпку своими руками. Она позволит быстро и эффективно удалять влагу из подпола.

Если местность низинная и грунт влажный, то в подполье поверхность земли должна быть закрыта каким-либо гидроизоляционным материалом. Среднюю часть рекомендуется оставлять открытой, чтобы обеспечить проветривание. При закрытии поверхности земли гидроизоляцией, подполье во время дождей не будет переувлажняться, поэтому на конструкциях в деревянном доме или даче конденсат появляться не будет. Делать гидроизоляцию грунта нужно только в том случае, если почва на даче около дома действительно сырая.

Контроль температуры

Если вы покупаете загородный дом или дачу, то после осмотра всех внешних конструкций строения, обязательно загляните в подполье, которое не должно иметь заметных дефектов или следов промерзания элементов дома. После приобретения дома лучше всего последить за температурой в подполье в течение всего зимнего сезона.

Следить за температурой нужно и летом. Для этого отлично подходят специальные электронные приборы, которые способы запомнить и отобразить предельные положительные и отрицательные величины. В подполье должна быть примерно такая же температура, как и в погребе (в летнее время она, как правило, несколько превышается, но в этом нет ничего страшного).

Если вода начинает замерзать в трубах, которые расположены в подполье, то это явный признак того, что необходим дополнительный обогрев помещения. В подпол в этом случае может быть установлен специальный конвектор, который будет поддерживать постоянную оптимальную температуру. В летнее время можно провести соответствующие работы по теплоизоляции.

Если вы все сделаете правильно, подпол будет иметь отличные рабочие характеристики, что позволит в надлежащем виде эксплуатировать все основные конструкции дома.

Правильное проветривание

При правильно сделанной вентиляции влага из-под дома будет своевременно выветриваться. Подпол в этом случае будет сухой и не будет подвержен разрушению.

Отдушина для проветривания пространства под домом.

Цоколь дома должен иметь отдушины для обеспечения нормальной вентиляции пространства подполья. Отдушин нужно сделать несколько еще на этапе строительства дома.

В зимнее время часть отдушин закрываются заглушками, что обеспечивает теплоизоляцию подполья, а также сохранение тепла внутри дома. Все отдушины закрывать не стоит, это противоречит строительным нормам.

Подпол должен постоянно проветриваться, даже если дом стоит на сухом грунте. Во время дождей влага неминуемо будет проникать в фундамент строения, после чего начнет оседать в виде конденсата на основных конструкциях. А это, в свою очередь, приводит к порче основных коммуникационных систем дома, а также консервации и припасов, которые вы могли убрать в подпол.

При повышенной влажности и отсутствии вентиляции деревянные конструкции быстро покроются грибком и начнут разрушаться.

Вентиляционную систему можно в этом случае сделать самостоятельно. Для этого достаточно в подполье проделать небольшие отверстия, диаметр которых не должен быть большим (10-15 сантиметров вполне хватит). Важно, чтобы при минусовой температуре хозяин мог закрыть эти отверстия, а при положительной – открыть.

Для организации системы вентиляции в подполе можно использовать и современные решения, но они далеко не всем по карману. Такое решение, как создание небольших отверстий – правильный ход в любом случае.

Главное – подпол должен систематически подвергаться профилактическому осмотру на предмет любых отклонений от нормы. Конденсат, поражение плесенью и грибком, разрушение конструкций, наличие насекомых – всё это признаки неправильной эксплуатации, которые нужно немедленно устранять любыми способами.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Что лучше — погреб или подвал, в доме с ленточным фундаментом + условия возведения

Ленточный фундамент имеет оптимальное сочетание технических характеристик и возможностей.

Он обладает высокой несущей способностью и экономичностью, позволяет строить большие и массивные дома на относительно малой опорной конструкции.

Важной особенностью ленты является возможность совмещать ее с дополнительными элементами, в частности — с подвалом.

В отличие от большинства альтернативных вариантов, лента полностью приспособлена к строительству подземного помещения без вмешательство в конструкцию основания.

Помимо основных функций, подвал позволяет следить за состоянием бетонной ленты и обслуживать ее при необходимости.

Рассмотрим технику строительства подвала подробнее.

Погреб или подвал?

Разница между подвалом и погребом заключается в двух факторах:

  • Место расположения. Если подвал является элементом фундамента дома и не может быть отделен от него, то погреб можно построить как непосредственно под домом, так и в отдалении от постройки, в любом удобном месте.
  • Предназначение. Погреб традиционно предназначался для хранения пищевых продуктов, заготовленных на зиму. Подвал имеет более широкий список функций, от хранения заготовок на зиму до создания мастерской, склада, спортзала или иных нужд.

Наиболее принципиальным различием между этими сооружениями можно считать температурный режим. Если для хранения продуктов нужна более низкая температура, способствующая сохранности заготовок, овощей и т.п., то функционал подвала требует более высоких температур, комфортных для выполнения различных работ.

Кроме того, если погреб можно строить на готовой постройке, то подполье имеет большие размеры и строится только во время изначального возведения постройки.

Ленточный фундамент позволяет обеспечить практически любой температурный режим подвального помещения, в зависимости от назначения. Такой тип основания позволяет получить максимальную площадь подвала, соответствующую размерам надземных этажей.

При необходимости, его можно обустроить под жилье, хотя и менее комфортное, чем обычные помещения верхних этажей.

Условия для возведения подвала

Основным условием для строительства подвала является низкий уровень залегания грунтовых вод. Если они расположены слишком близко к поверхности, в подвале будет сыро, на бетонный пол будут воздействовать нагрузки пучения.

Учитывая большую площадь, их величина может оказаться критической и деформировать основание вместе с бетонной плитой. Если глубина залегания грунтовых вод находится слишком близко к полу подвала, сезонные колебания могут спровоцировать резкий подъем нагрузок, последствия от которого могут быть весьма плачевными.

В таких условиях следует предусмотреть качественный дренаж котлована.

Какая должна быть глубина заложения ленточного фундамента

Для строительства подвала необходимо погружение ленты в грунт на глубину ниже уровня промерзания. Это минимальное значение, на практике чаще всего руководствуются высотой подвала, толщиной слоя песчаной подготовки и бетонного пола.

В сумме возможна глубина заложения ленты, превышающая 2 м. Необходимо учитывать, что при таких условиях боковая поверхность ленты имеет большую площадь, что способствует увеличению горизонтальных нагрузок на нее с внешней стороны.

Уменьшить их величину можно только расширением котлована и увеличением слоя засыпки пазух, компенсирующего давление и выполняющего дренирующие функции. Увеличивается объем гидроизоляционных работ и общий расход стройматериалов, особенно при наличии бетонного пола.

Расчет конструкции подвала должен выполняться грамотным специалистом, действовать «как у соседа» в данном случае слишком рискованно.

Возведение над частью дома и над всей площадью

Ленточный фундамент позволяет создать подвальное помещение как под всем домом по периметру внешних стен, так и под его частью.

Имеются отдельные случаи постройки подземных помещений, превышающих размерами надземную часть дома, но они требуют отдельного рассмотрения из-за сложности расчетов и строительства.

В большинстве случаев, когда размер подвала меньше, чем общая площадь основания, глубина ленты принимается по условиям параметров постройки. Для подвального помещения выкапывается отдельный котлован с более глубоким заложением фундамента, образующим достаточную высоту помещения

Котлован вписан в общий периметр ленты. Этот вариант используется в тех случаях, если имеется возможность использования мелкозаглубленного варианта ленты.

При необходимости строительства полноценного заглубленного фундамента, подвальное помещение образуют путем вынимания грунта в нужном участке ленты.

Гидроизоляция

Отсечка ленты от контакта с водой является обязательным элементом, способствующим сохранению рабочих качеств материала и увеличению срока службы основания. Традиционным методом гидроизоляции, применяющимся уже много десятилетий, является нанесение на боковые поверхности слоя нагретого (расплавленного ) гудрона.

Для отсечки горизонтальных поверхностей используется двойной слой рубероида, проклеенный внутри битумной мастикой. Нижний слой укладывается перед установкой армпояса, а верхний наносится после выдержки и затвердения материала.

Современные материала для гидроизоляции позволяют образовать качественную защиту бетона от влаги. Наиболее эффективными считаются пропитки, проникающие в поверхностный слой материала и полностью исключающие возможность капиллярного проникновения в него воды.

Общая схема монтажа

Строительство подвалов ведется одновременно с возведением общего фундамента. Это позволяет получить прочное, монолитное основание, обладающее максимальной несущей способностью и устойчивостью к внешним нагрузкам.

Существует методика строительства сборных лент с подвальными помещениями, при которой используются фундаментные блоки (ФБС), но эту технологию преимущественно применяют для возведения массивных многоэтажных зданий.

Рассмотрим порядок действий при заливке монолитной бетонной ленты:

  • Подготовка участка, разметка, рытье котлована.
  • Подготовка траншеи под ленту на дне котлована.
  • Создание слоя песчаной засыпки.
  • Укладка слоя гидроизоляции.
  • Монтаж опалубки.
  • Создание арматурного каркаса.
  • Заливка бетона.
  • Выдержка бетонной ленты до полного застывания материала.
  • Распалубка, нанесение гидроизоляции.
  • Дальнейшие работы.

Порядок действий указан схематично, без подробностей. Детали зависят от конкретных условий, гидрогеологической обстановки, состава грунта и т.д.

Может понадобиться несколько дополнительных действий — дренаж, утепление или прочие операции, которые применяются по необходимости и согласно проектным данным.

Монтаж опалубки

Собранные щиты устанавливаются на своих местах, выравниваются по осям ленты и фиксируются упорами с шагом 0,7-1,2 м. Расстояние между ними определяет толщину ленты и фиксируется поперечинами. При сборке необходимо обеспечивать максимальную плотность.

Щели или зазоры размером более 3 мм не допускаются. При появлении больших щелей используют паклю или забивают зазоры деревянными рейками. Монтаж опалубки выполняется аккуратно и прочно, чтобы при заливке имелась возможность противостоять нагрузкам и весу бетона.

Выбираем арматуру и ее диаметр

Диаметр арматурных стержней, используемых на ленточных основаниях, зависит от ширины бетонной полосы. Обычно применяются прутки диаметром 10-14 мм (рабочие) и 6-8 мм (гладкие, вспомогательные).

При ширине ленты до 20 см обычно применяют пруток 10 мм, а при толщине полосы до 30 см используются стержни диаметром 12 мм.

Для лент толщиной больше 30 см применяется арматура диаметром 14 мм, но такие параметры в частном домостроении встречаются редко. Наиболее распространены стержни 12 мм, способные обеспечить устойчивость практически любых конструкций ленты при малоэтажном строительстве.

Армирование

Арматурный каркас представляет собой пространственную решетку, размещенную внутри ленты. Параметры армпояса выбираются из расчета заглубления стержней на 2-5 см внутрь бетона. При высоте подвала около 2 м пояс обычно состоит из двух решеток, состоящих из 3-4 рядов горизонтальных (рабочих) стержней с оребрением.

Они принимают на себя осевые растягивающие нагрузки по всем направлениям, стабилизируя и укрепляя ленту.

Все нагрузки, как вертикальные, так и горизонтальные (направленные на боковые стены ленты) будут компенсированы рабочими стержнями, а гладкая арматура используется только для фиксации их в нужном положении до момента заливки бетона.

Вязка арматуры

Сборка армпояса, как правило, производится методом вязки мягкой отожженной проволокой. Такой метод соединения не требует подключения к сети электропитания и позволяет получить достаточно прочное соединение элементов.

Вязка производится методом скрутки двух прутков в перекрестном или продольном направлении. Кусок проволоки, сложенный вдвое, охватывает место соединения, после чего специальный крючок зацепляет петлю и вращательным движением делает плотную скрутку.

Для этого не требуется обладание особым умением, навык приобретается очень быстро.

Заливка

Перед началом работ следует все подготовить и организовать доставку бетона, чтобы все работы закончить за один раз. Наличие холодных швов резко снижает качество ленты, создавая угрозу всей постройке.

После заливки производится штыкование или обработка вибромашиной, удаляющей мелкие пузырьки воздуха. Выдержка бетона длится 28 дней. Первые 3 дня каждые 4 часа ленту поливают водой, после чего накрывают полиэтиленом.

Завершающие этапы работы

После завершения выдержки поверхность ленты покрывают слоем гидроизоляции, утепляют (при необходимости) и засыпают пазухи. После уплотнения слоя засыпки производится заливка бетонной отмостки, отсекающей пазухи от контактов с дождевой водой, стекающей со стен или из водостоков.

Это позволяет существенно снизить возможность проникновения влаги в слой засыпки и разгружает дренажную систему.

Вентиляция

Вентиляционные отверстия (продухи) делаются в верхней части ленты по коротким сторонам периметра. Они располагаются попарно, напротив друг друга по углам и равномерно по всей длине с шагом 1,5-2 м.

Эти отверстия организуют воздухообмен подвального пространства, выводящий излишнюю влажность и способствующий просушке стен, устранению плесени, грибка и прочих нежелательных проявлений.

Рекомендуется закладывать продухи на стадии создания опалубки, но возможно и более позднее изготовление отверстий путем бурения боковых стен ленты.

Полезное видео

В данном видео вы узнаете, как возвести монолитный ленточный фундамент с подвалом:

Заключение

Строительство подвала позволяет значительно увеличить полезную площадь дома, создать место для мастерской, хранилища или прочих нужд.

Для создания подвала потребуется большое количество материалов и земляных работ, поэтому необходимо заранее подготовить место для складирования вынутого грунта, а также быть готовым к повышенным финансовым расходам.

Технология строительства мало отличается от методики создания обычной ленты, разница лишь в высоте стен и объемах работ по утеплению и гидроизоляции.

Рекомендуется поручить работу опытным строителям, или, как минимум, привлекать их для консультаций по всем этапам работ.

Как построить подполье в доме с ленточным фундаментом?

В частном доме погреб является помещением практически первой необходимости. Его подземное расположение обеспечивает оптимальный микроклимат, при котором продукция и запасы продовольствия отлично хранятся зимой и в течение года. Раньше такие погреба заменяли холодильное оборудование, особенно если местность не была электрифицирована.

Сегодня погреба столь же востребованы, как и прежде, и в нем чаще всего хранят овощи в свежем и переработанном виде. Цоколь дома позволяет использовать дополнительное пространство для разных целей.

Зачем нужен цоколь, знает практически каждый владелец загородной недвижимости: это и внешние преимущества дома (если подымать цоколь, то фасад сооружения будет смотреться презентабельнее), и многофункциональное его использование.

Подвал в доме может использоваться во многих целях, вплоть до размещения в нем парилок и саун, а также технических этажей.

При строительстве подвальных помещений нанимают специалистов, поскольку на каждом этапе есть такие особенности и нюансы, которых обыватель может и не знать, в частности, из чего сделать цоколь. Но при желании, можно изучить самостоятельно технологию, как сделать подполье, погреб в доме с ленточным фундаментом своими руками, и последовательность таких работ.

Особенности обустройства погреба в зависимости от фундамента дома

Строительство погреба при любом фундаменте дома вполне реально, так или иначе. Но в некоторых типах оснований такое обустройство подполья будет нецелесообразным по некоторым причинам.

При фундаменте столбчатого типа столбы делаются слишком высокими, что плохо влияет на устойчивость всей конструкции. К тому же, нужно будет делать слишком большую выборку, что приведет к существенному повышению сметы и большим трудозатратам.

На плитном основании погреб делается проще, но тогда подошва фундамента станет полом для подвала, что противоречит здравому смыслу. В таком случае цоколь придется значительно поднимать, что повысит траты на обустройство погреба, да и вход в дом будет слишком высоко расположен. Для такого варианта придется делать довольно крутую лестницу.

Оптимальным для размещения погреба под домом является ленточный фундамент. При выборе такого варианта вертикальные сегменты основания будут не только частью основания дома, но и стенами будущего хранилища.

Условия для строительства

В отличие от подвалов, погреба требуют гораздо меньшего пространства в основании, и делать его можно уже после постройки дома и ввода его в эксплуатацию. Обустройство подземного помещения такого типа возможно только при условии у строения ленточный фундамент.

Там, где он монолитного типа, возведение подпольев невозможно. В таких случаях можно сделать подвал за пределами сооружения, как пристройку или отдельно стоящее здание.

Для того чтобы уменьшить потери тепла дверные проемы обязательно утепляют. Лучше будет сделать погреб под сараем или иным техническим помещением, чтобы над потолком было какое-то пространство для вентиляции или просушки подземного хранилища.

Постоянная вентиляция, обустроенная внутри подвала, поможет сохранить температуру и влажность оптимальными за счет наличия вентиляционных продухов в стенах.

Строить подвал, фундамент которого ленточный, рекомендуется не более 3*3 метров размером. Глубину определяют в зависимости от качества грунта и показателем залегания подземных вод в почве. Работы проводят в летнее время, когда уровень грунтовых вод особенно низки, а осадки, выпадающие за этот период — минимальны.

Особенности строительства подвала

Вопрос, как сделать подвал в доме с ленточным фундаментом самостоятельно, решается очень просто. Выкапывают котлован, во время изъятия грунта следят за стенами, чтобы не было обвалов почвы.

Во избежание этого стены фиксируют подпорками, распорками и сетками – происходит укрепление слоев земли по краям ямы.

Ленточный фундамент

Когда котлован вырыт, начинают строить цокольный этаж. Ленточный фундамент с подвалом для дома может быть как сборным, так и монолитным. Сборный (блочный фундамент цокольного этажа) чаще всего делают из блоков ФБС, внутри которых находится бетонный раствор.

Такое основание очень быстро возводится, поскольку используются блоки из железобетона, изготовленные на производстве. Остается только класть их в необходимом порядке, которого требует технология строительства.

Такой способ очень дешев, поскольку потребует минимальных трудозатрат и объема закупаемых материалов. Есть небольшое, но крайне важное ограничение – грунт не должен быть пучинистым.

Монолитный фундамент

Как сделать фундамент для дома с подвалом на участке с грунтовой пучинистостью? В основании дома с цоколем в таком случае должен быть только монолитный фундамент. Этот способ дороже, но он полностью избавит от подтоплений грунтовыми водами подполья в доме.

Как залить фундамент с погребом правильно, если основание будет в виде монолитной плиты:

  • Бетон, как основа для плиты. Если невозможно заказать его на производстве, то можно сделать раствор самостоятельно при помощи бетономешалки, песка, щебня и цемента марки М100, с давлением в смесь воды;
  • Арматура для монтажа каркаса, проволока, которой обвязывают прутья;
  • Доски и щиты для создания опалубки, в которую будет заливаться бетонный раствор.

Если грунт пучинистый, его удаляют, заменяя песком с крупной фракцией. Можно применить песчано-гравийную смесь, чтобы влага не приближалась к фундаменту и монолитной плите. Необходимо рыть на полметра глубже, чем проектная высота расположения пола в подвальном помещении.

Как только песчаное дно выровнено и тщательно утрамбовано при постоянном увлажнении, его оставляют на просушку. Для этого поверхность дна котлована накрывают пленкой из полиэтилена, поверх которой насыпается на 5 сантиметров песок и на 10 сантиметров щебень мелкого размера.

Каждый слой основательно уплотняется. Если не сделать такой дренаж, то верх будет просыхать быстрее, чем нижние слои, а итоге могут появиться трещины. При наличии дефектов необходимо переделать работу, чтобы через них в подвал не проникала вода.

Пошаговая инструкция по возведению погреба

После подготовки основания делается каркас из арматуры, один из простейших методов, как укрепить фундамент, для чего пруты укладывают на дно ямы по всему периметру, выдерживая шаг ячейки. Делается обвязка проволокой, чтобы каркас был единым целым.

Каркас

Сварку для соединения не применяют, поскольку это не так устойчиво, как обвязка, к тому же, может возникнуть коррозия элементов и разрушение прочность конструкции. Под арматуру кладут кирпичи или распорки, чтобы не было соприкосновения с землей.

По технологии строительства каркас должен быть двухъярусным, с удалением каждого уровня от поверхности почвы на 5 сантиметров.

Цоколь из кирпича должен «отсекаться» гидроизоляционной защитой и от фундаментной ленты, и от строящихся на нем стен сооружения.

Неотапливаемые помещения можно сделать комфортными

111 Мы будем очень признательны за вашу помощь в этом вопросе.

— Б. Ван Норман, электронная почта

ВОПРОС № 2 — Мы живем в доме 90-летнего возраста с бетонной верандой во всю ширину фасада. Под этой верандой есть комната, в которую можно попасть через дверь в нашем подвале, и в комнате также есть два небольших окна в подвал. Предыдущий владелец поставил деревянный черновой пол, состоящий из 2х4, сидящих на бетонном полу, обернутых пластиком и фанерой, а сверху наклеен плиткой.Он также изолировал четыре стены и потолок этой холодной комнаты белой изоляцией из пенополистирола, прибитой непосредственно к бетону. Он проложил надстройку домашнего обогрева горячим воздухом через стену подвала, чтобы обеспечить один выход в эту «холодную комнату». В течение двух лет, проведенных в доме, мы заметили некоторую влажность в комнате на бетоне под черным полом, а также дополнительную конденсацию, капающую с потолка весной, когда у нас было быстрое изменение наружной температуры. Помещение все еще было в порядке для большей части хранения, и не было никаких доказательств других проблем с водой после дождя или в другое время.

Сейчас мы ремонтируем весь подвал и выпотрошили эту холодную комнату до голых кирпичных стен, бетонного пола и потолка. Нам не нужен традиционный холодный погреб для хранения овощей или чего-либо еще, но мы собираемся использовать это помещение для домашнего хранения после ремонта. Мы очень не понимаем, что делать с этой комнатой под верандой. Даже наш подрядчик не уверен в лучшем подходе. Кажется, есть два варианта, оба из которых включают много неизвестных.

Первый вариант — оставить комнату неотапливаемой, убрав вентиляционное отверстие для горячего воздуха и добавив пару вентиляционных отверстий снаружи, чтобы воздух мог циркулировать. Используйте помещение для хранения вещей, не подверженных холоду. Стоит ли утеплять стены или потолок или оставить их полностью голыми? Если да, то какой утеплитель? Стоит ли оставить бетонный пол голым или положить поверх него какой-нибудь черновой пол? Я бы побеспокоился, что весной будет больше конденсата.

Второй вариант — превратить комнату в отапливаемое, сохранив вентиляционное отверстие для горячего воздуха и повторно изолировав стены и потолок.Я подозреваю, что нам понадобится какая-то пароизоляция вместе с изоляцией. Опять же, я не уверен, какой тип изоляции использовать. Хотели бы мы по-прежнему какие-то вентиляционные отверстия снаружи?

— Пол Сиборн, электронная почта

ОТВЕТ. Я решил ответить на эти два вопроса вместе, потому что у них похожая тема — холодная зона под входом или крыльцом. Решение обеих проблем практически одинаково, с небольшими отклонениями из-за недоступности меньшего пространства для обхода.

Ключом к предотвращению проблем в обеих областях является надлежащая изоляция и обогрев пространства под полом, чтобы предотвратить конденсацию и потерю тепла. Холодные помещения — плохая идея в нашем климате и постоянно приводят к проблемам с влажностью и плесенью из-за конденсации на холодных стенах фундамента. В обоих случаях утепление с помощью утеплителя из экструдированного пенополистирола на холодных стенах фундамента и потолке помещения под крыльцом будет наиболее влагостойким и экономичным. Экструдированный полистирол обычно выпускается в виде листов разной толщины размером два на восемь футов.Они могут быть прикреплены непосредственно к бетонным стенам с помощью специальной пенопластовой клея, если бетон достаточно гладкий, или прикреплены шипами, как это сделал предыдущий домовладелец во втором рассматриваемом доме.

Утеплитель из экструдированного полистирола обеспечивает эффективный воздушный / пароизоляционный слой, если он хорошо герметизируется на стыках и краях. Если он установлен правильно, не должно быть необходимости в полиэтиленовой пароизоляции поверх. К сожалению, этот тип изоляции является горючим и может выделять токсичные пары при горении, поэтому его следует покрыть оболочкой, чтобы снизить этот риск во время пожара.Хотя гипсокартон может быть наиболее экономичным материалом для этой цели, я бы не рекомендовал его использовать из-за возможности повреждения от влаги. Обшивка OSB или фанера могут быть лучшим вариантом, даже если они не обеспечивают такой же уровень противопожарной защиты. Его можно прикрепить непосредственно к изоляции с помощью клея или прибить к деревянной обвязке, если вы выберете такой вариант.

Хотя в первом вопросе может быть очень трудно получить доступ к небольшой области под передним шкафом, для изоляции есть еще один возможный вариант.Аналогичным образом можно изолировать бетонный фундамент под этой областью снаружи, а не изнутри. Земляные работы и очистка внешней части фундамента потребуются, но это может быть не так сложно, так как этот тип фундамента не может выходить очень далеко ниже уровня земли.

Последний вопрос, который нужно обсудить, — это вопросы, связанные с отоплением и вентиляцией. Залогом успешного утепления и использования этих помещений является открытие или установка принудительных воздуховодов и регистров для обогрева помещений под полом.Любые внешние вентиляционные отверстия или старые окна можно закрывать и открывать в теплые месяцы, но на период отопительного сезона они должны быть закрыты изолирующими крышками. Добавление даже умеренного количества теплого воздуха в эти помещения должно улучшить уровень комфорта, а надлежащая изоляция должна предотвратить проблемы, связанные с конденсацией и влажностью.

Ари Маранц — владелец компании Trained Eye Home Inspection Ltd. и президент Канадской ассоциации инспекторов домов и собственности — Манитоба (www.cahpi.mb.ca). Вопросы можно отправить по электронной почте или по адресу: Ask The Inspector, P.O. Box 69021, # 110-2025 Corydon Ave., Winnipeg, MB. R3P 2G9. С Ари можно связаться по телефону (204) 291-5358 или посетить его веб-сайт www.trainedeye.ca.

[email protected]

Вернуться на главную страницу новостей

Ваш подвал: зачем надстраивать, если можно надстраивать под?

Фото Райана Хулвата

Большинство подвалов — не более чем место для выращивания паутины и хранения банок с краской.Но ремонт подвала во всю высоту может значительно увеличить полезную жилую площадь в вашем доме при гораздо меньших затратах, чем пристройка.

Хотя затраты варьируются в зависимости от размера и сложности проекта, реконструкция существующего подвала начинается примерно с 20 долларов за квадратный фут, что составляет небольшую часть затрат на строительство пристройки или увеличения площади второго этажа за счет

.

мансардных окна. И как мы показываем здесь, подвалы можно превратить в любую из нескольких жилых помещений. Это объясняет, почему такие строители, как Рик Хейм, подрядчик из Бостона, даже не используют слово «Б».Для Хайма и его единомышленников-подрядчиков, попавших под влияние, подвал — это «законченный нижний уровень».

Превратить бетонное подземелье в уютную жилую зону — непростая задача, и не каждый подвал является хорошим кандидатом для отделки. Ключевые соображения при переоборудовании включают контроль влажности, добавление вентиляции и света, а также поиск путей решения проблемы подвешивания дренажных линий, воздуховодов и проводки. Хотя вы можете выполнить часть работы самостоятельно, большую часть ее лучше оставить опытному профессионалу.

Недостроенный подвал стал удобным местом сбора в этом Массачусетском доме. Шерри Мартинелли здесь с дочерью Камбрией решила создать приют для подростков.

Фото Райана Хулвата

Высыхать

«Если в вашем доме есть история затопления подвала, — говорит Ньютон, штат Массачусетс, подрядчик по ремонту Пол Элдренкамп, — вы с ума сошли, рассматривая возможность ремонта подвала, пока не решите эту проблему.«Большинство проблем с водой, — говорит он, — вызваны недостаточным контролем стока с крыш. По оценке Элдренкампа, 2 дюйма дождя, выпадающего на дом площадью 2000 кв. Футов, производят 2600 галлонов воды. Убедитесь, что в желобах нет засоров, а уклон грунта от дома решит множество проблем, связанных с затоплением. Но если вода все еще просачивается внутрь, решением может стать установка или ремонт дренажа в фундаменте.

Любой из этих проектов представляет собой большой проект, требующий проведения земляных работ по периметру вашего дома.Как вариант, можно установить водостоки вдоль внутренних стен подвала. Подрядчики снимают полосу бетона рядом со стеной и вырывают траншею с внешней стороны пола. Новые дренажные линии улавливают воду и направляют ее в отстойник, откуда она откачивается из дома или направляется в самотечные канализационные стоки, если это позволяет уклон. Элдренкамп говорит, что этот вид работы стоит недешево и стоит от 50 до 60 долларов за фут в его районе, но он очень эффективен для предотвращения попадания воды в готовое помещение. Герметики для каменной кладки, такие как выпускаемые Drylok или Thoroseal, также могут быть эффективными для контроля влажности при нанесении на внутренние стены.Но, как предупреждает Хайм: «Если к вам придет океан, они не остановят его».

Радон, радиоактивный газ природного происхождения, распространенный в некоторых частях страны, является еще одним фактором, который следует учитывать при переоборудовании подвала. Простой тест измерит уровень радона и покажет, является ли смягчение последствий хорошей идеей. Если это так, радон может быть собран через подземные дренажные линии и выпущен наружу, как и избыток воды.

Упражнения — тема этого частичного ремонта подвала в доме
в районе Бостона.Ковролин — недорогое, но эффективное покрытие стальных колонн.

Фото Райана Хулвата

Соответствие строительным нормам

Строительные нормы и правила различаются, но обычно конечная высота потолка в подвале должна быть не менее 7 футов. Нормы разрешают некоторые более низкие препятствия — например, несущие балки, которые нельзя перемещать, — и строительные инспекторы часто готовы идти на компромисс, когда подрядчики сталкиваются с незначительные проблемы с высотой. Лучше всего связаться с вашим местным инспектором, пока вы все еще на стадии планирования.Инспектор, вероятно, проявит больше сочувствия, если с ним проконсультируют в самом начале процесса.

После выполнения требований по высоте остается вопрос о дверях и окнах для аварийного выхода или выхода. Строительные нормы обычно требуют наличия одного аварийного окна (или двери) в подвале, где есть жилое пространство, хотя для каждой спальни требуется свое собственное. Если вы превратите подвал в семейную комнату или домашний кинотеатр, вам, вероятно, не понадобится то же количество аварийных выходов, которое потребуется для пары спален.Добавление совместимого с кодексом аварийного выхода может быть дорогостоящим в подвале ниже уровня. Хотя изделия доступны только для этой ситуации, строителю, возможно, придется прорезать бетонные стены, чтобы сделать проем большего размера.

Лестницы тоже могут быть проблемой. Строительные нормы и правила обычно требуют минимум 7 ¾ дюймов для подступенков и 10 дюймов для ступеней. Старые лестницы могут не соответствовать этим требованиям и, возможно, их придется заменить, что увеличит стоимость проекта. Некоторые подрядчики в любом случае рекомендуют новые лестницы, чтобы сделать перестроенный подвал более привлекательным.Еще одно соображение: добавление чистового пола может иметь непреднамеренный эффект в виде опускания первого подступенка лестницы, создавая опасность споткнуться. Элдренкамп говорит, что инспекторы в его районе примут нижний стояк на первом этапе, но это также необходимо уточнить в офисе строительной инспекции.

Маскировка очевидного: легче замаскировать некоторые водные линии краской, чем переместить их. Креативное обрамление потолка этого цокольного этажа вмещает негабаритные тренажеры.

Фото Райана Хулвата

Работа с низколетящими объектами

Если в планах есть готовый подвал в новом строительстве, можно соответствующим образом спланировать высоту потолка и коммуникации. Ремоделерам редко бывает так везет. «Обычно, — говорит Элдрен-камп, — люди не ремонтируют дома, чтобы отремонтировать свои подвалы». Водопроводы, воздуховоды, стоки для ванных комнат и кухонь, а также линии подачи и возврата для системы водяного отопления — все это может быть расположено под балками потолка, где они сильно мешают ремонту.У подрядчиков есть только несколько вариантов: переместить их, заключить в коробку или оставить как есть.

Электропроводку и сантехнику часто можно перенести. Но этот процесс дорогостоящий, и иногда практически невозможно переместить громоздкие инженерные сети, такие как дренажные линии и отопительные каналы. В результате строители могут скрыть трубопроводы, отопление и электропроводку в потолке, стене или шкафу. Хайм пытается сделать готовый потолок сбалансированным в ситуациях, когда он вынужден укладываться в коробку с коммуникациями. Например, если ему нужно скрыть водопровод с одной стороны, он может построить другие области, чтобы создать кессонный потолок.В результате получается приятная деталь, истинное предназначение которой неочевидно.

Иногда дефектные трубы просто оставляют незащищенными и окрашенными. «По большей части, — говорит Элдренкамп, — у людей разные ожидания от подвала». Одна вещь, которую следует запомнить: убирая водопроводные и сливные линии с глаз долой, не закрывайте доступ к водозаборникам и сливным отверстиям.

Поскольку водопровод и электропроводку сложно замаскировать, многие строители обращаются к подвесным потолкам. Эти потолки, общие для коммерческих и жилых зданий, состоят из металлического каркаса, подвешенного на несколько дюймов ниже потолочных балок, который поддерживает вставные панели, доступные в различных текстурах и цветах.Акустические панели, заглушающие звук, широко используются, особенно если подвал используется как домашний кинотеатр или убежище для подростков. Относительно невысокая стоимость и простота установки делают этот потолок легким выбором, но некоторые строители считают, что это эстетический недостаток. «Самый быстрый способ сделать подвал похожим на подвал, — говорит Хайм, — это установить подвесной потолок». Он гораздо чаще порекомендует потолок из гипса или гипсокартона, как и весь остальной дом.

Строители проявляют изобретательность, когда дело доходит до сокрытия механических предметов первой необходимости, таких как перекрытия водопровода и электрические панели.Клапан обычно скрывается за съемной панелью, окрашенной в тот же цвет, что и стена.

Фото Райана Хулвата

Готовые стены и полы

Спрятать бетон или блоки за новыми стенами — самая простая задача. Построить стены, которые не будут способствовать появлению плесени и грибка или которые не будут повреждены конденсацией, намного сложнее. Поскольку бетон, соприкасающийся с землей, всегда холодный, он может стать конденсирующей поверхностью для водяного пара в теплом воздухе, выходящем из готового подвала.Результат? Сырые строительные материалы, плесень и, в конечном итоге, гниение. Воздух будет затхлым, обработанные поверхности испорчены. По словам строителя из Массачусетса Фреда Унгера: «Если у вас есть хакер для работы, он будет пахнуть спортивными носками».

Унгер, как и другие подрядчики, изолирует влажные бетонные стены от остального пространства с помощью изоляционного материала из экструдированного полистирола толщиной 1 дюйм, за которым следует слой полиэтилена толщиной 6 мил. На грубые стены можно напылить пену утеплитель. Непроницаемые слои пенопласта и полиэтилена отделяют каркас стен от влажного бетона или блока, не давая водяному пару охладиться на поверхности, на которой он мог бы конденсироваться.Другие строители могут не использовать полиэтиленовую пароизоляцию, даже если используют пенопласт.

Джо Стэнтон, строитель из Род-Айленда, например, считает, что имеет смысл не строить стены слишком плотно. По его словам, безопаснее дать стенам просохнуть, если внутри будет скапливаться вода или конденсат. Опасения по поводу попадания влаги также побуждают некоторых реконструкторов использовать легкие стальные конструкции на внешних стенах подвала. Хотя строители могут отличаться по этим деталям, они согласятся, что в первую очередь необходимо решить очевидные проблемы с водой, такие как протекающие стены фундамента.

Несмотря на проблемы с влажностью, грунтовые поверхности часто не нуждаются в такой изоляции, как наружные стены, возведенные над землей. Даже зимой температура земли ниже линии заморозков может быть не ниже 55 или 60 ° F. В результате некоторые строители просто не используют изоляцию из стекловолокна в каркасных стенах, если используют жесткую пену или пену, нанесенную методом распыления.

Alure Home Improvements, реконструирующая компания на Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк, использует совершенно другой подход при создании готовых стен подвала.Его растущий бизнес по производству подвальных помещений полагается на систему отделки стен, разработанную Owens Corning. В системе используются стеклопластиковые панели и элементы отделки, которые защелкиваются в конструкционном каркасе из ПВХ

.

Стеновые панели отделаны тканью, что исключает необходимость оклейки гипсокартоном или покраски. Карл Хайман, владелец и президент компании, говорит, что эта система на 30 процентов дороже, чем обычная конструкция из гипсокартона, но имеет более длительный срок службы и легко переносит влажные условия в подвалах.Затраты на техническое обслуживание, по его словам, также ниже. Любые намокшие или поврежденные части системы можно удалить. Несмотря на свои практические преимущества, система не похожа на обычную стену, и в некоторых частях страны может быть сложно продать ее с эстетической точки зрения.

Когда дело доходит до напольного покрытия, подойдет практически любой материал — плитка, ковролин, винил или ламинат. Однако меньшее количество подрядчиков выбирают обычные полы из твердой древесины, потому что влага в плите может вызвать разбухание и коробление древесины.Ремоделисты должны нанести герметик для кирпичной кладки перед установкой любого финишного пола. Eldrenkamp использует довольно сложную систему из полиэтилена, изоляции из жесткого пенопласта, шпал 153 и шпунтовой фанеры для создания системы плавающего пола, то есть пола, не прикрепленного непосредственно к плите. Это делает полы теплыми и сухими, но такие системы полов могут быть недоступны в подвалах со сверхнизкими потолками.

Фото Райана Хулвата

Уроки освещения

Подвалы в домах с уклоном для выхода из подвалов могут быть хорошо освещены.Но при освещении только небольшими окнами на уровне земли подвалы могут быть темными и непривлекательными. Первый шаг — убрать кустарник из существующих оконных колодцев, чтобы максимально использовать доступный естественный свет. Если подвал обслуживается стальной переборкой, то внизу ступеней можно установить дверь со стеклянным освещением, а двери перегородки оставить открытыми, по крайней мере, в хорошую погоду. Аналогичным образом, замена любых сплошных дверей на лестничной клетке в подвале стеклянными также может помочь увеличить количество естественного света.

Тем не менее, этих шагов редко бывает достаточно, и специалисты по ремонту обычно добавляют несколько цепей освещения подвала. В подвалах с большим пространством над головой освещение дорожек может быть привлекательным, даже если оно используется только в качестве акцентного освещения. Но когда потолок опускается до 7 футов. диапазона потолочные светильники с большей вероятностью будут разбиты или ударились. Люминесцентные светильники можно встраивать в подвесной потолок, но они могут придать подвальному помещению вид офисного помещения с чрезмерным освещением. В результате строители часто обращаются к встраиваемым лампам накаливания.«Баночные» светильники ненавязчивы и могут быть оснащены либо точечными, либо прожекторными лампами, а при включении диммера они делают освещение более гибким, чем другие варианты.

Освещение само по себе потребляет относительно мало электроэнергии, но другие удобства могут быть связаны с потреблением энергии. Сауна или парная могут потребовать от 40 до 50 ампер, что позволяет быстро вывести из строя основные электрические панели, которые с самого начала являются незначительными. А модернизация панели на 100 А до панели на 200 А может стоить 1000 долларов.

Фото Райана Хулвата

Проблемы с вентиляцией

Затхлый влажный воздух может быть чем-то, что вы можете терпеть в подвале, который вы посещаете только изредка.Но как только подвал становится настоящим жилым пространством, некоторая форма вентиляции становится решающей для контроля качества воздуха. Эльдренкамп любит использовать реверсивный вентилятор производства Vent-Axia. Зимой он втягивает свежий сухой воздух с улицы (объем воздуха достаточно мал, поэтому подвал не ощущается как неотапливаемый сарай). Летом влажный воздух можно откачивать из дома. Компания Хаймана часто использует настенный воздухообменник Humidex, который выводит более прохладный влажный воздух наружу. Если в доме уже есть приточно-вытяжная система отопления, включающая кондиционирование, подвал можно добавить в качестве еще одной зоны.Кондиционер естественным образом снижает уровень влажности в воздухе.

Еще один вариант — добавить осушители, но у них есть несколько недостатков. Они дороже в эксплуатации, чем вентиляторы, и, если осушитель не подключен непосредственно к дренажной линии, его придется периодически опорожнять. И, как отмечает Хайм, осушители обычно шумят.

Свежий воздух так же важен для котлов, печей и газовых водонагревателей, как и для людей. Эти устройства часто заключены в небольшой механический шкаф.Но при этом строителям придется добавить источник свежего воздуха для горения. Еще раз введите ответственного за соблюдение кодов: для вас неплохо проверить требования местных норм для подачи воздуха для горения для этих устройств.

При преобразовании подвала в светлую и уютную жилую зону есть над чем подумать. Но как только работа будет сделана, вы никогда не захотите уходить.

Строитель отказался от этой потенциальной реконструкции подвала: затраты на устранение препятствий для коммунальных сетей и проблемы с водой были слишком высоки.

Фото Райана Хулвата

Украшаем окно

Трудно наслаждаться видом, когда все, что вы видите, — это занавеска из гофрированной стали, но это именно то, что вы получите в обычном подвальном окне. Изменить этот унылый пейзаж может быть проще, чем вы думаете.

Примерно за 130 долларов вы можете добавить вид на море, горы, леса, пустыню или поле для гольфа. Лайнер WELLliner от Scenic Window Wells (вверху) представляет собой устойчивый к атмосферным воздействиям вкладыш из полистирола, который вставляется в стандартный оконный колодец.Когда вы смотрите в окно подвала, вы можете представить себя в одном из 36 мест, идеально подходящих для открыток. Вкладыши доступны в двух размерах, гибкие листы можно обрезать по размеру. Также доступен световой комплект, чтобы сцена была видна даже при заходе солнца.

Если вам нужен только дополнительный свет, обратите внимание на систему MaxLight2 (от 120 до 160 долларов), которая обещает увеличить количество солнечного света в подвале в 10 раз. Он состоит из гибкого вкладыша колодца, который помещается в существующий колодец окна, и отражающей панели, которая крепится к стене дома.Солнечный свет, падающий на отражающую панель, отражается на облицовке колодца, а затем в подвал.

Bilco ScapeWEL обеспечивает свет, а также аварийный выход из подвала. Окно из полиэтилена высокой плотности соединяется вместе и устанавливается в углубление увеличенного размера. Его двух- или трехуровневая конструкция создает полки, которые можно использовать для растений или в качестве ступенек при аварийном выходе из подвала. Доступны несколько размеров, от 48 до

.

Проекты блоков высотой 62 дюйма от фундамента от 41 до 49 дюймов.Сам по себе ScapeWEL стоит от 470 до 660 долларов, но вы рассчитываете, что купите окно и заплатите подрядчику за прорезание фундаментных стен, чтобы создать проем, достаточно большой, чтобы справиться с ним. Это увеличит стоимость установки до 1500–2000 долларов

.

Где найти

Билко

Box 1203, Dept. Th2200

Нью-Хейвен, CT 06505

www.bilco.com

Humidex

15 Pine Ridge Ln., Dept. Th2200

Орлеан, Массачусетс 02653

www.humidex-usa.com

877-486-4339

MaxLight System Inc.

Box 213, Dept. Th2200

Western Springs, IL 60558

www.maxlightsystem.com

Vent-Axia, Coast Products, Inc.

954 Elliott Ave. W, Dept. 1200

Сиэтл, Вашингтон 98119

www.ventaxiausa.com

800-735-7026

Живописные оконные колодцы

11223 McGuire Pkwy., Dept. Th2200

Лемонт, Иллинойс 60439

www.welliner.com

877-881-8413

Реконструкция и ограждение крыльца для дополнительного обогрева жилого пространства — Degnan Design-Build-Remodel

Хотя ограждение крыльца для создания полезного пространства является экономически эффективным решением, есть пара подводных камней, на которые вам нужно обратить внимание. Здесь, в Мэдисоне, штат Висконсин, наши зимы могут быть особенно суровыми. Ваш подрядчик по проектированию и строительству будет понимать местные погодные условия и учитывать их при проектировании вашего помещения.Теплоизоляция и энергоэффективные окна являются важным аспектом здесь, в Мэдисоне, и если вы планируете подключить новую комнату к дому, вам необходимо убедиться, что она так же энергоэффективна, как и остальная часть вашего дома.

Фундамент — это еще одна область, которая имеет решающее значение, когда дело доходит до преобразования вашего крыльца в полезное пространство. Глубина вашего фундамента должна выдерживать дополнительный вес крыши, стен и окон крыльца. Отсутствие должного осмотра фундамента может привести к утечке или поломке.Часто фундамент крыльца будет меньше, чем фундамент вашего дома. Добавление в конструкцию без надлежащей подготовки фундамента может привести к растрескиванию как фундамента, так и крыши в месте соединения с домом. Это может в конечном итоге стоить вам больших денег на ремонт и может повлиять на вашу способность продавать позже.

Наконец, строительные нормы и правила предписывают проекты улучшения, такие как ограждение крыльца. Ваш подрядчик по проектированию и строительству должен быть в курсе всех ваших местных строительных норм и правил и позаботится о выдаче разрешений и строительных инспекциях.Вы должны быть готовы к дополнительным расходам. Местные строительные нормы и правила требуют разрешений на любые обновления электричества, сантехники и HVAC. Несоблюдение строительных норм и правил может привести к тому, что в будущем ваш дом станет непродаваемым.

Реконструкция крыльца и создание дополнительного жилого пространства может повысить ценность и функциональность вашего дома. Убедитесь, что вы тщательно обсудили свой проект с подрядчиком по проектированию и строительству до начала строительства. Они могут помочь вам создать пространство, которое будет гармонично соответствовать существующей архитектуре вашего дома, и могут предоставить вам все дополнительное пространство, необходимое вашей семье!

Если вам нужно дополнительное жилое пространство, вы живете в районе Большого Мэдисона, штат Висконсин, и рассматриваете возможность преобразования вашего крыльца в функциональное жилое пространство, позвоните специалистам из Degnan Design Build Remodel.Наша команда дизайнеров может помочь вам создать все необходимое пространство. Будь то новый домашний офис или игровая комната для детей, позвольте нам помочь вам реализовать ваше творческое видение!

Ознакомьтесь с нашими проектами дизайна крыльца

Эта статья была обновлена ​​Эйбом Дегнаном 31.01.19.

областей, которые необходимо включить при вычислении квадратных метров

Итак, вы можете подумать, что можете просто сложить все свои измерения, завершить вычисления и готово, верно? Не так быстро — именно поэтому квадратные метры могут сбивать с толку.Оказывается, есть несколько областей, которые не следует включать в свои расчеты.

Во-первых, вопрос высоты потолка. Хотя вы не измеряете трехмерную площадь комнаты (длина x ширина x высота), чтобы получить общую площадь в квадратных футах, для того, чтобы комнату можно было включить в общую площадь дома, потолок должен быть ровным. определенная высота — чтобы пространство для обхода не учитывалось. Для расчета площади в квадратных футах потолок должен иметь высоту 7 футов (2,13 м) или 6 футов 4 дюйма (1.9 м) с балками или другими предметами, которые могут свисать. Если потолок расположен под углом, он должен составлять 7 футов или выше, по крайней мере, на половине площади пола комнаты. Если да, то должна быть включена любая часть комнаты с потолком 5 футов (1,52 м) или выше [источник: Boddy]. В противном случае вы не должны включать это место.

Что касается помещений в доме без отделки, таких как подвалы или чердаки, то они не должны включаться в общую площадь в квадратных метрах. Фактически, любая часть дома, которая находится ниже уровня земли, даже если это только частично, не должна включаться ни при каких обстоятельствах.Даже если подвал закончен — то есть он отапливается так же, как и остальная часть дома, и в нем можно жить круглый год — это не учитывается в соответствии с ANSI. Раньше считалось, что во многих подвалах есть окна. Однако ANSI требовался универсальный стандарт, и в результате подвалы были полностью исключены из их стандартов для расчета площади в квадратных футах [источник: Williams]. Подъезды могут быть включены только в том случае, если они огорожены и отапливаются с использованием той же системы, что и остальная часть дома.Что касается чердаков и чердаков, правила потолка все еще применяются, и вы можете включить их, только если до них можно добраться по лестнице. Любая часть дома, для доступа к которой требуется лестница, не считается.

Снаружи, гаражи не включены, точка. Если к дому пристроен гараж, общая стена будет служить внешней стеной дома при определении площади в квадратных футах. То же самое касается гостевых домов, домиков у бассейна или любых комнат, для доступа к которым вам необходимо покинуть готовую часть главного дома.Независимо от того, закончены они или нет, они не могут быть включены в квадратные метры основного дома [источник: Boddy]. Их следует указывать как «бонусные номера». Однако, если у вас есть готовая территория над пристроенным гаражом и вы можете добраться до нее, не выходя из дома, посчитайте это.

Несмотря на то, что эти правила широко распространены, вам всегда захочется спросить, какие стандарты использовались для определения площади дома в квадратных футах. Они могут отличаться от риэлтора к риелтору. Если они использовали разные стандарты, не бойтесь попросить подробное объяснение того, как определялась площадь в квадратных футах.

Чтобы узнать больше, перейдите по ссылкам на следующей странице.

Связанные статьи HowStuffWorks

Источники

  • Atlas.org. «Дворец Истана Нурул Иман». (дата обращения 19.03.09) http://www.atlas.org/location/istana-nurul-iman-palace
  • Boddy, Chet. «Измерительные дома и счетные комнаты». Чет Бодди. (дата обращения 10.03.2009) http://www.chetboddy.com/Pages/measuringhouses.html
  • Demesne. «Рассчитать метраж». (дата обращения 10.03.2009) http: //www.demesne.info / Improve-Your-Home / calculate-feet.htm
  • MCWDN. «Площадь.» (дата обращения 10.03.2009) http://www.mcwdn.org/Geometry/Area.html
  • Комиссия по недвижимости Северной Каролины. «Рекомендации по метражу жилых площадей». (дата обращения 17.03.2009)
  • PropEx. «Расчет жилой площади». (дата обращения 10.03.2009) http://www.propex.com/C_SC_calcsf.htm
  • Государственный университет Сэма Хьюстона. «Забавные факты.» (дата обращения 10.03.2009) http://www.shsu.edu/~fye_www/facts.html
  • Бюро переписи населения США.Медианные и средние цены продажи новых домов, проданных в Соединенных Штатах (по состоянию на 19 марта 2009 г.) http://www.census.gov/const/uspriceann.pdf
  • Бюро переписи населения США. Квадратные метры жилой площади в завершенных новых одноквартирных домах (дата обращения 19.03.2009) http://www.census.gov/const/C25Ann/sftotalsqft.pdf
  • Касс, Бенни Л. «Насколько велика ваша квартира ? Нет правильного ответа «. Washington Post (дата обращения 20.03.09) http://www.washingtonpost.com/wp-dyn/content/article/2007/06/01/AR2007060100946_pf.html
  • Уильямс, Джон.«Квадратные метры — что значит не в счет?» Propex. (дата обращения 17.03.2009) http://www.propex.com/C_G_calcsf2.htm

Защищенные от замерзания опоры для неглубоких фундаментов — бетонная сеть

Что такое защищенные от мороза мелкие опоры и почему они используются?

Большинство строительных норм и правил в холодном климате требуют, чтобы фундаментные опоры располагались ниже линии замерзания, глубина которой может составлять около 4 футов в северных Соединенных Штатах. Цель — защитить фундамент от морозного пучения.

Из этого стандарта есть исключение: многие нормы разрешают фундаменту лежать выше линии замерзания, если он «защищен от мороза». Однако одобрение зависит от должностных лиц местного кодекса и может потребовать специальной инженерии. Издание Совета американских строительных чиновников (CABO) 1995 года Кодекс жилищного строительства для одной и двух семей включает упрощенные инструкции по строительству монолитных домов с неглубоким фундаментом, защищенным от мороза изоляцией из жесткого пенопласта.

Защищенный от мороза неглубокий фундамент (FPSF) представляет собой практическую альтернативу более глубоким и более дорогостоящим фундаментам в холодных регионах с сезонным промерзанием грунта и возможностью образования морозного пучения.

Найдите подрядчиков по изготовлению плит и фундаментов рядом со мной

На Рисунке 1 показаны FPSF и традиционный фундамент. FPSF включает в себя стратегически размещенную изоляцию для увеличения глубины промерзания вокруг здания, что позволяет использовать фундамент на глубине до 16 дюймов даже в самых суровых климатических условиях. Наибольшее распространение получили страны Северной Европы, где за последние 40 лет было успешно построено более миллиона домов FPSF. FPSF считается стандартной практикой для жилых домов в Скандинавии.

Ресурсы FPSF

История создания морозостойких фундаментов неглубокого заложения

Результаты исследования HUD FPSF

Преимущества FPSF

Строительные нормы и правила и нормы FPSF

Frost Action and Foundations (мельчайшие подробности о том, как работает морозное пучение)

Типы изоляции, разрешенные для FPSF

Типы FPSF

Приложения и ограничения FPSF

FPSF в отапливаемых зданиях

FPSF в неотапливаемых зданиях

Рекомендуемые методы строительства и детали

Упрощенный метод проектирования

Детальный метод для отапливаемых зданий

Как работает FPSF

Технология неглубокого фундамента с защитой от замерзания учитывает тепловое взаимодействие фундамента здания с грунтом.Подвод тепла к земле от зданий эффективно увеличивает глубину промерзания по периметру фундамента. Этот эффект и другие условия, регулирующие промерзание грунта, показаны на Рисунке 2.

Важно отметить, что линия промерзания у фундамента поднимается, если здание отапливается. Этот эффект усиливается, когда изоляция стратегически размещается вокруг фундамента. FPSF также работает с неотапливаемым зданием, сохраняя геотермальное тепло под зданием.Таким образом могут быть построены неотапливаемые участки домов, например, гаражи.

На рисунке 3 показан процесс теплообмена в FPSF, который приводит к более высокой глубине промерзания вокруг здания. Изоляция по периметру фундамента сохраняет и перенаправляет потери тепла через плиту в почву под фундаментом. Геотермальное тепло от подстилающего грунта также способствует увеличению глубины промерзания вокруг здания.

FPSF наиболее подходят для домов с перекрытием на уровне земли на площадках с уклоном от умеренного до низкого.Однако этот метод можно эффективно использовать в подвальных помещениях, утепляющих фундамент на спусковой стороне дома, что устраняет необходимость в ступенчатой ​​опоре. FPSF также полезны для реконструкции проектов отчасти потому, что они минимизируют нарушение рабочего места. Помимо жилых, коммерческих и сельскохозяйственных зданий, технология применялась на автомагистралях, плотинах, подземных коммуникациях, железных дорогах и земляных насыпях.

Другие общие вопросы и ответы

№ вопроса1: Как изоляция предотвращает образование морозного пучения?

Морозное пучение может произойти только при наличии всех следующих трех условий: 1) почва восприимчива к заморозкам (большая фракция ила), 2) имеется достаточная влажность (насыщенность почвы выше примерно 80 процентов) и 3) суб- отрицательные температуры проникают в почву. Устранение одного из этих факторов сведет на нет возможность повреждения от мороза. Изоляция, требуемая в этом руководстве по проектированию, предотвратит промерзание подстилающей почвы (дюйм полистирольной изоляции, R4.5, имеет эквивалентное R-значение в среднем около 4 футов почвы). Использование утеплителя особенно эффективно на фундаменте здания по нескольким причинам. Во-первых, потери тепла сводятся к минимуму при накоплении и передаче тепла в грунт фундамента, а не через вертикальную поверхность стены фундамента. Во-вторых, горизонтальная изоляция, выступающая наружу, отводит влагу от фундамента, что еще больше снижает риск повреждения от мороза. Наконец, из-за изоляции линия замерзания будет подниматься по мере приближения к фундаменту.Поскольку силы пучения при морозе действуют перпендикулярно линии наледи, силы пучения, если они есть, будут действовать в горизонтальном направлении, а не вверх.

Вопрос № 2: Влияет ли тип почвы или почвенный покров (например, снег) на количество необходимой изоляции?

По своей конструкции предлагаемые требования к изоляции основаны на наихудших условиях грунта, когда на ней отсутствует снег или органический покров. Точно так же рекомендуемый утеплитель эффективно предотвратит промерзание всех чувствительных к морозам почв.Из-за поглощенного тепла (скрытое тепло) во время замерзания воды (фазовый переход) повышенное количество почвенной воды будет иметь тенденцию сдерживать промерзание или изменение температуры водно-грунтовой массы. Поскольку почвенная вода увеличивает теплоемкость почвы, она дополнительно увеличивает сопротивление замерзанию за счет увеличения «тепловой массы» почвы и добавления значительного скрытого теплового эффекта. Таким образом, предлагаемые требования к изоляции основаны на наихудшем состоянии илистой почвы с достаточной влажностью, чтобы допустить морозное пучение, но не настолько, чтобы сама почва сильно сопротивлялась проникновению линии промерзания.Фактически, крупнозернистая почва (не чувствительная к заморозкам) с низким содержанием влаги будет промерзать быстрее и глубже, но без риска повреждения от мороза. Таким образом, предлагаемые рекомендации по изоляции эффективно смягчают морозное пучение для всех типов почв при различной влажности и условиях поверхности.

Вопрос № 3: Как долго изоляция будет защищать фундамент?

Этот вопрос очень важен при защите домов или других построек с длительным сроком службы.Способность изоляции работать в подземных условиях зависит от типа, марки и влагостойкости продукта. В Европе изоляция из полистирола используется для защиты фундамента почти 40 лет без опыта морозного пучения. Таким образом, при правильной настройке значений R для условий эксплуатации под землей, как экструдированный полистирол (XPS), так и пенополистирол (EPS) можно использовать с гарантией рабочих характеристик. В Соединенных Штатах XPS был изучен для проектов строительства автомагистралей и трубопроводов на Аляске, и было обнаружено, что после 20 лет эксплуатации и не менее 5 лет погружения в воду XPS сохранил свой коэффициент R (см.Макфадден и Беннетт, Строительство в холодных регионах: Руководство для проектировщиков, инженеров, подрядчиков и менеджеров, J. Wiley & Sons, Inc., 1991. pp. 328-329). В целях обеспечения качества XPS и EPS можно легко идентифицировать по маркировке, соответствующей действующим стандартам ASTM.

Вопрос № 4: Что произойдет, если система отопления отключится на время зимой?

Для всех типов строительства потери тепла через пол здания способствуют накоплению геотермального тепла под зданием, которое зимой выделяется по периметру фундамента.Использование изолированных опор позволит эффективно регулировать сохраняемые потери тепла и замедлить проникновение линии замерзания в период выхода из строя или спада системы отопления. Обычные фундаменты, обычно с меньшей изоляцией, не обеспечивают такого уровня защиты, и мороз может быстрее проникнуть через фундаментную стену во внутренние области под плитой перекрытия. При обморожении (замороженная связь между водой в почве и стеной фундамента) мороз не должен проникать ниже фундамента, чтобы быть опасным для легких конструкций.В этом смысле защищенные от мороза опоры более эффективны для предотвращения повреждений от мороза. Предлагаемые требования к изоляции основаны на высокоточной климатической информации, подтвержденной 86-летними записями о зимних морозах для более 3000 метеостанций по всей территории Соединенных Штатов. Изоляция рассчитана на предотвращение промерзания грунта фундамента в течение 100-летнего периода зимнего промерзания при особо строгих условиях отсутствия снега или почвенного покрова. Даже в этом случае маловероятно, что во время такого события не будет снежного покрова, будет достаточно высокая влажность почвы и продолжительная потеря тепла зданием.

Вопрос № 5: Почему требуется больше изоляции на углах фундамента?

Потери тепла происходят наружу от стен фундамента и, следовательно, усиливаются вблизи внешнего угла из-за комбинированных потерь тепла от двух смежных поверхностей стен. Следовательно, чтобы защитить углы фундамента от повреждений морозом, требуется большее количество изоляции в угловых областях. Таким образом, конструкция с изолированной опорой обеспечит дополнительную защиту в углах, где риск повреждения морозом выше.

Вопрос № 6: Какой опыт использования этой технологии в США?

Защищенные от мороза изолированные опоры использовались еще в 1930-х годах Фрэнком Ллойдом Райтом в районе Чикаго. Но с тех пор европейцы лидируют в применении этой концепции в течение последних 40 лет. В настоящее время в Норвегии, Швеции и Финляндии насчитывается более 1 миллиона домов с изолированными неглубокими фундаментами, которые признаны строительными нормами и правилами как стандартная практика. В Соединенных Штатах изоляция использовалась для предотвращения морозного пучения во многих специальных инженерных проектах (т.е., автомагистрали, плотины, трубопроводы и инженерные сооружения). Его использование на фундаменте домов было принято местными правилами на Аляске, и оно было разбросано в незакодированных областях других штатов. Вероятно, что в Соединенных Штатах (включая Аляску) существует несколько тысяч домов с вариантами защищенных от мороза теплоизоляционных оснований.

Для проверки технологии в Соединенных Штатах было построено пять тестовых домов в Вермонте, Айове, Северной Дакоте и на Аляске. Дома были оснащены автоматизированными системами сбора данных для мониторинга температуры земли, фундамента, плиты, внутренней и наружной температуры в различных местах вокруг фундамента.Наблюдаемые характеристики соответствовали европейскому опыту в том, что изолированные опоры предохраняли грунт фундамента от промерзания и пучения даже в суровых климатических и почвенных условиях (см. Департамент жилищного строительства и городского развития США, «Защищенные от мороза мелкие фундаменты для жилищного строительства». , Вашингтон, округ Колумбия, 1993).

Вопрос № 7: Насколько энергоэффективны и удобны плиточные фундаменты с морозостойкими опорами?

Требования к изоляции для опор, защищенных от замерзания, являются минимальными требованиями для предотвращения повреждений от мороза.Требования обеспечат удовлетворительный уровень энергоэффективности, комфорта и защиты от конденсации влаги. Поскольку эти требования минимальны, может применяться дополнительная изоляция для удовлетворения особых требований к комфорту или более строгих норм энергопотребления.

Проблемы строительства FPSF

Эти вопросы относятся к построению любого FPSF:

Мосты холода . Мосты холода образуются, когда строительные материалы с высокой теплопроводностью, такие как бетон, подвергаются прямому воздействию внешних температур.Изоляцию фундамента следует размещать таким образом, чтобы сохранялась непрерывность с изоляцией оболочки дома. Мосты холода могут увеличить вероятность морозного пучения или, по крайней мере, создать локальные более низкие температуры или конденсацию на поверхности плиты. Во время строительства необходимо соблюдать осторожность, чтобы обеспечить надлежащую установку изоляции.

Дренаж . Хороший дренаж важен для любого фундамента, и FPSF не исключение. Изоляция лучше работает в более сухих почвенных условиях.Убедитесь, что изоляция грунта надлежащим образом защищена от чрезмерной влажности с помощью звуковых методов дренажа, таких как уклон уклона от здания.

Изоляция всегда должна располагаться выше уровня грунтовых вод . Слой гравия, песка или аналогичного материала рекомендуется для улучшения дренажа, а также для обеспечения гладкой поверхности для размещения любой изоляции горизонтального крыла. Минимальный 6-дюймовый дренажный слой требуется для конструкций FPSF без обогрева.Помимо минимальной глубины фундамента в 12 дюймов, требуемой строительными нормами, дополнительная глубина фундамента, требуемая при проектировании FPSF, может состоять из уплотненного, не подверженного замерзанию материала заполнения, такого как гравий, песок или щебень.

Температура поверхности плиты (влажность, комфорт и энергоэффективность). Минимальные уровни изоляции, предписанные в этой методике проектирования, защищают грунт фундамента от мороза. Они также обеспечивают удовлетворительную температуру поверхности плиты, чтобы предотвратить конденсацию влаги и обеспечить минимальную степень теплового комфорта.Поскольку процедура проектирования предусматривает минимальные требования к изоляции, изоляция фундамента может быть увеличена для удовлетворения особых потребностей, касающихся этих вопросов и энергоэффективности. Успешное ограничение образования мостиков холода имеет решающее значение — использование техники стенок ствола и плиты, по сути, добавляет второй тепловой разрыв между плитой и стенкой ствола. Увеличение толщины вертикальной изоляции стены сверх минимальных требований для защиты от замерзания также повысит энергоэффективность и тепловой комфорт.Выбор материала отделки пола, такого как ковровое покрытие, уменьшает поверхностный контакт между человеком и плитой, создавая ощущение тепла.

Плиты с подогревом и энергоэффективность . Методика расчета FPSF может применяться ко всем методам «плита на грунте», включая методы с внутриплитным нагревом, обеспечивающие превосходный тепловой комфорт. Если используется внутриплитная система отопления, рекомендуется дополнительная изоляция под плитой и по периметру для повышения энергоэффективности.

Защита изоляции . Поскольку вертикальная изоляция стен вокруг фундамента выступает выше уровня земли и подвержена ультрафиолетовому излучению и физическому насилию, эта часть должна быть защищена покрытием или покрытием, которое одновременно является жестким и долговечным. Некоторые методы, которые следует учитывать, — это система отделки штукатуркой или аналогичные покрытия, наносимые кистью, предварительно покрытые изоляционные материалы, оклады и фанера, обработанная под давлением. Строитель всегда должен проверять совместимость таких материалов с изоляционной панелью.Защитное покрытие следует наносить перед засыпкой, так как оно должно выступать как минимум на четыре дюйма ниже уровня грунта. Кроме того, изоляция из полистирола легко разрушается углеводородными растворителями, такими как бензин, бензол, дизельное топливо и гудрон. Следует проявлять осторожность, чтобы не повредить изоляцию при транспортировке, хранении и засыпке. Кроме того, если термиты вызывают беспокойство, рекомендуется использовать стандартные профилактические меры, такие как обработка почвы, использование термитников и т. Д.

Характеристики изоляции . Поскольку некоторые изоляционные материалы менее эффективно сопротивляются водопоглощению, чем другие, что, в свою очередь, снижает их термическое сопротивление (значения R), изоляционный материал следует выбирать с осторожностью. Для определения толщины изоляции, необходимой для данного применения, необходимо использовать следующие эффективные значения R: пенополистирол типа II — 2,4 R на дюйм; Экструдированный пенополистирол типов IV, V, VI, VII — 4,5 р / дюйм; Пенополистирол типа IX — 3,2 р / дюйм. Особые области применения, такие как несение структурных нагрузок от опор, могут потребовать полистирола более высокой плотности для обеспечения требуемой прочности на сжатие.Производитель обращается к производителям за информацией по конкретному продукту.

Дверные проемы и пороги . В дверных проемах, где порог выступает над вертикальной изоляцией стены, изоляция должна быть вырезана по мере необходимости, чтобы обеспечить прочную блокировку для надлежащей опоры и крепления порога. Размер вырезов должен быть минимальным.

Благоустройство и утепление крыла. В ситуациях, когда требуется изоляция широкого горизонтального крыла (например,g., шириной более 3–4 футов), это может помешать расположению больших насаждений рядом с домом. В некоторых из этих случаев использование более толстой изоляции крыла или увеличение глубины фундамента уменьшит требуемую ширину изоляции крыла.

Высота фундамента . Учитывая, что большинство изоляционных плит из полистирола обычно доступны шириной 24 и 48 дюймов, высота 24 дюйма становится практичной высотой для многих фундаментов. Это обеспечивает 16 дюймов фундамента ниже уровня земли и 8 дюймов над уровнем земли.

Земляные работы . Как правило, легкое оборудование подходит для FPSF, потому что земляных работ не требуется. Как и в случае с любым фундаментом, органические слои почвы (верхний слой почвы) должны быть удалены, чтобы фундамент мог опираться на твердую почву или уплотненные насыпи.

Планирование строительства. Фундамент должен быть завершен, а здание ограждено и отапливаться до наступления морозов, аналогично традиционной строительной практике.

настил неотапливаемого солярия

Вы можете закрыть комнаты на зиму, но здравый смысл подсказывает …

17 декабря 1980 … Но не каждая комната может остаться полностью неотапливаемой, потому что пол может потрескаться, трещины в штукатурке будут расширяться, а внутри может образоваться лед. 【Получить цену】

Мне нужны идеи полов для 3-х сезонной комнаты без обогрева — Houzz

В 3-х сезонной комнате бетонный пол. Мне бы хотелось, чтобы на бетонный пол был положен новый пол.Все полы, положенные на бетон, должны быть приклеены? 【Узнать цену】

Сезонные веранды можно оборудовать лучистым теплом для …

7 ноя 2018 … Подогрев полов в столовой. Делиться. Сезонная веранда — также известная как трехсезонная комната — по сути является закрытой верандой. Обычно это … 【Получить цену】

Этаж — Википедия

Пол — это нижняя поверхность комнаты или транспортного средства. Полы варьируются от простой грязи в пещере до … за исключением отапливаемых внутренних пространств, таких как подвалы, или для наружных неотапливаемых конструкций, таких как беседка или сарай, где нет единичных температур… 【Получить цену】

Напольные покрытия A и A: Kingsville ON

Мы являемся авторизованным продавцом напольных покрытий FloorsFirst Canada с годами профессионального обслуживания и монтажа в районе Kingsville ON и его окрестностях. У вас есть … 【Получить цену】

Как согреть полы в вашем доме — Ель

12 мая 2019 … Ковер: это самое культовое и популярное решение для теплых полов, которое часто используется в спальнях семейные комнаты и гостиные. 【Получить цену】

Водостойкие полы 101: в чем разница…

Не волнуйтесь Вот грунтовка для полов из ДПК или древесно-пластикового композитного материала, а также для полов из композитного материала SPC или каменно-пластикового композитного материала. … Делать жилое пространство на втором уровне над неотапливаемым помещением, например подвалом? Пойти с … Отделка солнечной комнаты? 【Получить цену】

19 Лучшие изображения полов на веранде Полы на веранде …

Независимо от того, есть ли у вас небольшая веранда или большая открытая комната, посмотрите, как правильно подобранная дизайнерская мебель и материалы могут преобразить ваш интерьер. открытое пространство. Найдите идеи для … 【Получить цену】

Советы по укладке полов и теплоизоляции с приближением зимы: Брайан…

21 ноя 2015 … Если вы покидаете свой коттедж выключенным или неотапливаемым на зиму, то ламинатные деревянные доски или виниловые доски, похожие на дерево, будут … 【Получить цену】

Часто задаваемые вопросы — Harris Cork

Могу ли я использовать настил для покрытия ступеней лестницы? … Достаточно ли прочны полы Harris Cork для домашних животных? Да, но … Могу ли я установить это в неотапливаемой солярии? № 【Получить цену】

Могу ли я установить бамбуковые полы в патио или солярии?

2 сентября 2017 … Когда бамбуковый пол устанавливается в замкнутом пространстве, таком как солярий или атриум, ключом к поддержанию пола в хорошем состоянии является то, что … 【Получить цену】

7: Добавьте солярий — 10 лучших способов повысить ценность своего Home …

Солярии бывают либо трехсезонными без обогрева, либо четырехсезонными, и часто включают такие элементы, как потолочные световые люки и плиточный пол. Добавление … 【Получить цену】

Лучший пол для пляжного домика — песок и сизаль

21 апреля 2017… Посмотрите на эти прекрасные варианты напольных покрытий от Floor and Decor. … Морская комната для отдыха / реконструкция медиа-комнаты — лучший пол для пляжного дома … можно использовать в неотапливаемых спальнях на втором этаже нашего прибрежного дома на Джерси? MaxAPEX — это пол с расширенной сердцевиной, также известный как WPC; ADURA MaxAPEX создает эффектные полы для любой комнаты, особенно … 【Получить цену】

Как предотвратить появление виниловых досок… — BuildDirect

Если пол уложен заподлицо со стеной, в жаркие месяцы нет места для роста, а пол с неплотной укладкой может легко прогнуться. Способы предотвратить виниловую доску … 【Получить цену】

Как избежать ошибок при ламинированном напольном покрытии — TrustedPros

Ламинированный пол — один из самых популярных вариантов напольных покрытий для … простоты установки, но это может быть самой причиной почему так много места для ошибок. … а если он установлен на первом этаже или над неотапливаемым гаражом, то пол… 【Получить цену】

TrafficMaster Chateau Parquet Dark 16 дюймов x 32 дюйма Luxury …

Виниловые полы TrafficMASTER Luxury отлично подходят для использования в подвальных кухнях … Выше класса По уровню или ниже — подходит почти для Получить цену】

Какие напольные покрытия лучше всего подходят для более холодного климата …

18 мая 2018 … Основная проблема с укладкой паркетных полов в доме с холодным климатом заключается в том, что когда температура падает древесина сжимается, что может стать большим… 【Узнать цену】

Подходит ли виниловый пол для неотапливаемых коттеджей? Gerflor …

Поэтому неотапливаемый пол в коттедже должен быть красивым, неприхотливым и долговечным. Твердая древесина очень красива, но может потрескаться при изменении температуры … 【Узнать цену】

Варианты и идеи напольных покрытий для соляриев — — — Навесы для патио

Выбор подходящего варианта напольного покрытия для солярия может быть трудным, особенно с таким большим количеством вариантов. Узнайте преимущества и недостатки разных полов… 【Получить цену】

Как превратить неотапливаемую веранду в Миннесоте в …

19 янв 2019 … Уютно и комфортно: в офисе / солярии установлены новые энергосберегающие окна с двойным остеклением и изоляция из вспененной пены. кафельный пол с подогревом. «Мы … 【Узнать цену】

Как установить в неотапливаемом помещении пробковый пол? — Cancork …

25 декабря 2017 … К комнате будет добавлен камин, и я боюсь, что кто-то, придя в разгар зимы, может слишком быстро разжечь огонь и… 【Получить цену】

Изоляция пола над неотапливаемым пространством — YouTube

1 августа 2012 … … как утеплить открытый пол над неотапливаемым пространством с помощью Roxul … Поможет сохранить тепло в комнате уменьшить количество замерзших труб … 【Получить цену】

Re: Полы для соляриев без подогрева? Убедитесь, что весь клей …

10 декабря 2012 — Re: Полы для соляриев без подогрева? Прежде чем укладывать новый пол, убедитесь, что с бетона нет всех остатков клея. Ты можешь сделать это… 【Узнать цену】

Пароизоляция под ламинатом KRONOTEX …

Справочник по ламинатным полам KRONOTEX объясняет, что такое пароизоляция, которая … Конденсат легко образуется в потолке над неотапливаемым подвалом и поднимается … в угол. Получить цену】

CoreLuxe 5-миллиметровая виниловая доска Venice Beach Engineered Vinyl Plank Flooring

CoreLuxe идеально подходит для любой комнаты, даже ванных комнат, кухонь и подвалов, но для достижения наилучших характеристик выберите CoreLuxe Ультра.Основные особенности: — Водонепроницаемость; мокрый -… 【Получить цену】

Солярии — Правительство округа Мекленбург

Контрольный список для проверки соляриев и разрешений … Если вы устанавливаете бетонную подушку в качестве пола, вы будете … A: Да, все солярии с подогревом или без обогрева должны be. 【Получить цену】

Виниловые полы: 2020 Свежие отзывы Лучшие бренды LVP …

29 мая 2020 … Виниловые полы остаются при комнатной температуре. Даже зимой на полу будет тепло и уютно. Больше не надо съеживаться, когда вы встаете с кровати, и нет… 【Получить цену】

Нужен ли ламинат в особом уходе зимой …

1 января 2017 … Вот несколько советов по уходу за ламинатом, которые могут помочь защитить … Например, если один 120 квадратных футов комнату в вашем доме, скажем так … 【Получить цену】

Как установить изоляцию в неотапливаемой зоне Домашние руководства …

Подземные помещения. Еще одно неотапливаемое пространство, которое необходимо утеплить, — это подползти под полом. Стекловолоконные войлоки являются предпочтительной изоляцией под полом, потому что они могут быть такими… 【Получить цену】

Часто задаваемые вопросы Harris Wood Floors

Нужна ли мне подкладка под мой настил с скобами или гвоздями? … Могу ли я покрыть ступеньки деревянными досками? … Могу ли я установить это в неотапливаемой солярии? 【Получить цену】

Лучшее напольное покрытие для зимнего сада Обсуждаемая скидка …

3 октября 2012 … Если ваша новая солярий является дополнением к вашей кухне или В стильной новой столовой вам нужно будет тщательно продумать правильный настил зимнего сада. Если … 【Получить цену】

Руководство по покупке напольных покрытий для зимних садов Best at Flooring

Например, виниловые или ламинатные полы.Если зимний сад соединен с вашей гостиной и нет двери, ведущей в сад, то с вами, вероятно, все будет хорошо … 【Получить цену】

Зимой Какой пол лучше и почему? — Express Flooring

Ходить босиком в холодной комнате совсем не комфортно, особенно в холодный климат зимой, когда пол не согревается. Напольное покрытие, которое остается теплым и. 【Узнать цену】

Какой напольный материал укладывать в солярий с широким …

7 мая 2015… Да, вы можете уложить виниловую плитку или даже ламинат, если вы правильно сделаете это … Даже если это не отапливаемое пространство, вам следует … 【Узнать цену】

Где утеплить дом Министерство энергетики

Полы над холодными помещениями, такими как вентилируемые рабочие места и неотапливаемые гаражи. Также изолируйте 4A любую часть пола в комнате, которая находится на консолях за пределами … 【Получить цену】

Как поддерживать комфортную температуру в солярии …

18 февраля 2020… Установите пароизоляцию, чтобы предотвратить попадание влаги и конденсата на балки изоляционного пола и нижнюю часть материала пола. Герметизируйте под … 【Получить цену】

Therma Foil l Изоляция для пола

Therma-Foil можно использовать на нижних этажах верхних этажей над неотапливаемыми … Наша столовая над нашим холодным и влажным подвалом сделала комнату непривлекательно, чтобы поесть … 【Получить цену】

Тип полов для использования на неотапливаемой веранде Hunker

Полы из твердых пород дерева могут деформироваться при установке в неотапливаемом помещении.Многие солярии или застекленные веранды не отапливаются и полагаются только на солнечные лучи, чтобы … 【Получить цену】

Варианты полов для неотапливаемых соляриев — DoItYourself.com …

26 марта 2017 … Массив твердых пород дерева Спроектированные и ламинатные полы — Варианты напольных покрытий для неотапливаемой солярии — Я приложил заднее крыльцо для неотапливаемой … 【Получить цену】

Выбор подходящего пола для вашего дома у озера Озеро …

Установите линолеум в солярии и вы скорее всего, потребуется заменить его через несколько лет.Керамическая или каменная плитка. Кухня в деревенском стиле с каменной плиткой Фото … 【Получить цену】

Бамбуковые полы в экстремальных климатических условиях Cali

… Нейт Маквей с Renew Bamboo Cali Бамбуковые полы становятся популярным материалом. … Что бы вы сказали о неотапливаемой хижине на Аляске? 【Узнать цену】

Что нужно знать перед добавлением солярия Лучшие дома …

14 фев 2020 … Вот как решить, какие сезонные особенности комнаты подходят вам дом лучший. … Для более роскошного прикосновения установите теплый пол.дом … 【Получить цену】

Лучшие варианты полов для вашего солярия Полы …

6 августа 2019 … Есть шесть вариантов напольных покрытий, которые лучше всего подходят для соляриев: ковровое покрытие из твердой древесины, ламинат, роскошная виниловая плитка LVT и бетон . Ковровая дорожка. Когда … 【Получить цену】

Зимние полы — Срок службы кабины

Какой тип напольного покрытия следует использовать в своей каюте, чтобы выдерживать долгие холодные зимние месяцы?

Клееные полы следует укладывать в соответствии с… в помещении, где будет производиться установка. Помещение … остекление потолка / неотапливаемые помещения 【Узнать цену】

Можно ли использовать виниловые полы снаружи? — Bestlaminate

12 января 2016 … Это означает, что вы можете установить виниловые полы на закрытой веранде или в любом другом «открытом» пространстве, где вы можете контролировать тепло и холод … 【Получить цену】

Выбор Лучший пол для солярия для вашего дома — модернизируйте

Узнайте о различных вариантах покрытия пола для солярия.От твердой древесины до ламината у вас есть много вариантов на выбор. Мы поможем вам решить. 【Получить цену】

Часто задаваемые вопросы — Галерея планов дома

Ниже приведены ответы на несколько часто задаваемых вопросов по плану дома. Если вы не можете найти ответ на свой конкретный вопрос, почаще проверяйте его, так как эта страница постоянно обновляется.

По любым вопросам, которые специально не рассматриваются в этом разделе, не стесняйтесь обращаться к нам, и мы будем рады предоставить вам любую дополнительную информацию, которая может вам понадобиться, чтобы сделать ваше пребывание в House Plan Gallery, Inc более приятным.

Популярные вопросы:
— Какие бывают типы основных фондов?
— Что включает в себя «типовой» набор планов?
— Воспроизводимы ли планы вашего дома
— Как спросить дизайнера о плане?
— Что делать, если нужный мне вариант фундамента не отображается как доступный?
— Включаете ли вы в свои планы список материалов?
— Как узнать, построен ли понравившийся мне дом в моем районе?
— Могу ли я вернуть планы, если передумаю?
— Что такое зеркальное отображение и чем оно отличается от обратного чтения вправо?
— Что делать после покупки моих планов у вас?
— Каким нормам соответствуют ваши планы дома?
— Что такое строительные нормы и правила дома?

Пакеты:
–Что такое набор для проверки?
— Что такое набор файлов САПР?
— Что такое воспроизводимый набор?
— Что делать, если мне нужен только 1 набор тарифных планов? Могу я отнести их в Kinko’s, чтобы сделать еще копии?

Изменения планов:
— Что включает в себя специально разработанный набор планов?
— Что делать, если мне нужно внести индивидуальные изменения в набор планов, которые я покупаю в House Plan Gallery, Inc?
— Могу ли я купить план и попросить кого-нибудь изменить его?

Дизайн / Строительство:
— Что такое Список материалов и что он включает?
— Что значит жизнь (т.е. С подогревом) метраж включать?
— Что входит ВСЕГО в квадратных футах?
— Что считается бонусным номером?
— Сколько наборов чертежей мне понадобится?
— Будут ли заказанные мной планы содержать всю информацию, необходимую местному строительному отделу?
— Гаражи включены в общую отапливаемую площадь в квадратных футах?
— Могу ли я изменить тип фундамента?

Разное:
— Безопасна ли моя конфиденциальность и информация о кредитной карте?
— Я хочу построить этот дом на 3 разных участках.Могу я просто купить дополнительные наборы?
— Как на меня влияют законы об авторском праве?
— Сколько стоят модификации?
— Были бы мои модификации дешевле, если бы я нарисовал их в программе Home Architect?
— Какова политика ответственности компании House Plan Gallery, Inc.?

Какие бывают основные типы фундаментов?

Фундамент из плит
Фундамент представляет собой фундамент, состоящий из конструкционной бетонной плиты, залитой непосредственно на грунт. В конструкции перекрытия нет доступного места.Фундаменты из плит популярны в регионах (например, на юге США) с относительно высоким уровнем грунтовых вод (т.е. «уровень грунтовых вод» означает глубину в почве, на которой вы найдете воду). Традиционно плиточный фундамент является наименее дорогим типом фундамента при строительстве на относительно плоском участке.

Фундамент для ползания
Зона для ползания — это тип фундамента, который включает доступное пространство с ограниченным высотой высоты, обычно между почвой и нижней частью первого этажа дома.Строительство подползников преобладает в областях с высоким содержанием глины в почве, где домовладельцу требуется дополнительное пространство для хранения под домом или где домовладелец нуждается в доступе к трубам, проводке и т. Д. Под полом дома.

Фундамент подвала
Подвал — это тип фундамента, который включает доступное пространство между почвой и нижней частью первого этажа дома. Обычно у него больше запаса, чем у Crawlspace. Строительство фундамента подвала преобладает в холодном климате, когда фундамент должен располагаться ниже уровня мороза.

Что входит в стандартный набор планов?

Как правило, каждый набор планов дома включает следующие элементы, но представление этих элементов может варьироваться в зависимости от размера и сложности дома, а также стиля индивидуального дизайна:

Обложка
Показывает архитектурную визуализацию жилого дома .

План (ы) этажа
Как правило, каждый набор планов дома включает планы этажей в масштабе 1/4 дюйма с расписанием дверей и окон. Планы этажей обычно имеют 4-дюймовые внешние стены.Однако детали / секции для стенового каркаса 2 ″ x4 ″ и 2 ″ x6 ″ также могут быть включены как часть планов или приобретены отдельно.

План и детали фундамента
Как правило, каждый набор планов дома включает один тип фундамента.

Для данного плана дома могут быть доступны дополнительные типы фундаментов, и эти варианты можно просмотреть на странице сведений о каждом плане.

Типы фундаментов, которые обычно предлагаются: (каждый тип может быть доступен или недоступен для данной конструкции)

Плита: плита — это тип фундамента, состоящий из конструкционной бетонной плиты, залитой непосредственно на грунт.В конструкции перекрытия нет доступного места. Фундаменты из плит популярны в регионах (например, на юге США) с относительно высоким уровнем грунтовых вод (т.е. «уровень грунтовых вод» означает глубину в почве, на которой вы найдете воду). Традиционно плитный фундамент является наименее дорогим типом фундамента при строительстве на относительно плоском участке.

Подземное пространство: Подземное пространство — это тип фундамента, который включает доступное пространство с ограниченным пространством над головой, обычно между почвой и нижней частью первого этажа дома.Строительство подползников преобладает в областях с высоким содержанием глины в почве, где домовладельцу требуется дополнительное пространство для хранения под домом или где домовладелец нуждается в доступе к трубам, проводке и т. Д. Под полом дома.

Подвал: Подвал — это тип фундамента, который включает доступное пространство между почвой и нижней частью первого этажа дома. Обычно у него больше запаса, чем у Crawlspace. Строительство фундамента подвала преобладает в холодном климате, когда фундамент должен располагаться ниже уровня мороза.
Схема электрооборудования с условными обозначениями электрических символов
В общем, каждый набор планов дома включает в себя электрическую схему, на которой будет показано расположение ламп, розеток, выключателей и т. Д.

План дренажа крыши
В общем, каждый набор планов дома может включать крышу план дренажа, на котором будет показано расположение всех секций / плоскостей крыши.

Внешний вид
Как правило, каждый набор планов дома включает в себя все применимые фасады, боковые и задние фасады, а также любые особые внешние детали.

Внутренние фасады
Там, где это применимо, каждый набор планов дома включает соответствующие внутренние фасады, включая шкафы, детали шкафов, колонны и стены с уникальными условиями.

Форма спецификаций
Как правило, каждый комплект плана дома включает пустой краткий документ спецификаций FHA / VA для справки.

Лицензия на строительство
Каждый набор планов строительства включает ОДНУ лицензию на строительство.

Если вы хотите построить несколько домов из одного набора планов, свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость лицензии на многоцелевое использование.

Планы включают соответствующие разделы и детали здания.

Схемы сантехники и планы HVAC недоступны для этих домов, поскольку код округа будет отличаться, и лицензированный сантехник и / или электрик должен соблюдать эти коды.

Примечание. Пакеты планов НЕ содержат Список материалов. Список материалов можно приобрести отдельно для любого из наших планов за дополнительную плату.

Можно ли воспроизвести планы?

Обычные наборы планов НЕ воспроизводятся, но мы разрешаем вам приобретать наборы «Воспроизводимые», «PDF» или «Файлы САПР».

Как мне спросить дизайнера о плане?

На странице сведений о данном плане нажмите ссылку «Задать вопрос об этом плане дома».

Что делать, если нужный мне вариант фундамента не отображается как доступный?

Позвоните нам, и мы сможем проверить эту информацию. Часто мы можем изменить чертежи для вас в качестве модификации, но вам нужно будет связаться с нами для уточнения цены.

Включаете ли вы в свои планы список материалов?

Мы действительно предлагаем список ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ материалов со всеми нашими планами, и их можно добавить к вашему заказу в форме онлайн-заказа.

Как узнать, построен ли понравившийся мне дом в моем районе?

К сожалению, мы не раскрываем эту информацию по соображениям конфиденциальности.

Могу ли я вернуть планы, если передумаю?

К сожалению, нет. Поскольку возможно изготовление незаконных копий полученных вами планов, мы не допускаем никаких возвратов или обменов.

Тем не менее, мы разрешаем вам ОБНОВИТЬ свой тарифный план до пакета более высокого уровня (если изначально он был приобретен непосредственно в Галерее планов дома).

Например, вы можете обновить 1 набор (не для строительного пакета) до строительного пакета из 5 наборов. В этом случае все, что вам нужно сделать, это купить дополнительные наборы по 45 долларов за каждый + оплатить любую применимую доставку. При обновлении пакета 1 Set до пакета Reproducible, PDF или CAD File, вам просто нужно будет оплатить разницу в цене между пакетом 1 set и этим обновленным пакетом плана + оплатить любую применимую доставку.

Мы хотим, чтобы вы были на 100% удовлетворены своим домом, и мы всегда готовы помочь!

Что такое зеркальное отображение и чем оно отличается от обратного чтения вправо?

План этажа в зеркальном отображении:
Чертеж плана дома в зеркальном отображении был буквально скопирован в обратном порядке, в результате получилось то же изображение, которое вы бы увидели, если поднесете рисунок к зеркалу.

Все, включая текст, находится в обратном направлении по отношению к оригиналу. Эти виды чертежей обычно используются для более выгодной переориентации первоначального плана на участке либо потому, что домовладелец предпочитает такой вариант, либо из-за ограничений самого участка.

Перевернутый план этажа с правым чтением:
Перевернутый план помещения с правым чтением — это план, который является перевернутым планом, НО весь текст, символы и т. Д. Не перевернуты, как в варианте зеркального переворота выше.Этот тип плана обычно доступен для планов, которые были разработаны в программном обеспечении САПР.

Если вы выбрали план, но вам необходимо приобрести его в перевернутом виде, убедитесь, что для этого плана доступны соответствующие варианты «зеркального реверса» и / или «обратного чтения вправо».

Что делать после покупки моих тарифных планов у вас?

Первое, что вы, вероятно, захотите сделать, — это связаться со своим местным строительным отделом, чтобы точно узнать, что требуется для получения разрешения.В некоторых областях требуется, чтобы инженер или архитектор подписал / скрепил свое разрешение на соответствие местным строительным нормам.

Затем вам нужно будет решить, хотите ли вы использовать обычные пиломатериалы для вашей системы перекрытий и крыши или сборные фермы. Обычные напольные и кровельные системы могут нуждаться в проектировании, если этого требует местный строительный департамент. Если вы выбираете спроектированные фермы, вам нужно будет отправить один комплект планов на местный завод фермы или в центр строительных материалов, где они предоставят макеты и детали фермы.Как правило, они предоставляют эту услугу как часть ценового пакета фермы.

Наконец, вы ДОЛЖНЫ получить конкретные требования от местного строительного отдела. Мы в House Plan Gallery, Inc предоставляем «проектные» и «рабочие чертежи». Отсутствуют инженерные или архитектурные штампы / подписи, если не указано иное. Инжиниринг не сопровождается какими-либо планами и должен быть обеспечен вашим нанятым местным инженером.

Лучше всего начать поиск инженера или архитектора по направлениям или через местный телефонный справочник, так как они должны быть знакомы с ВАШИМИ местными строительными нормами.

Ветровая нагрузка, снеговая нагрузка, сейсмостойкость или любые другие особые требования полностью ложатся на ВАШ инженера или архитекторов.

Каким строительным нормам соответствуют ваши планы дома?

Все наши планы домов разработаны в соответствии со строительными нормами, действующими во время и в месте создания. Большинство строительных норм и правил в Соединенных Штатах схожи, потому что они соответствуют минимальным отраслевым стандартам, основанным на трех общепризнанных стандартах.Строительные нормы и правила устанавливают минимальные стандарты. Они устанавливаются и применяются вашим местным правительством, обычно через строительный департамент вашего города или округа. Большинство штатов, округов и местных муниципалитетов приняли кодексы одного из трех общепризнанных строительных норм: UBC (Единый строительный кодекс), BOCA (Строительные чиновники и администраторы кодекса) и CABO (Совет американских строительных чиновников). Все очень похожи по содержанию.

Что такое строительные нормы и правила?

Строительные нормы и правила устанавливают минимальные стандарты.

Строительные нормы и правила обычно включают правила техники безопасности, касающиеся того, как должно быть построено здание (коммерческое или жилое). Они предназначены для защиты как строителей, так и покупателей жилья от строительства небезопасного сооружения.

Что такое набор для проверки?

Пакет плана Review Set включает ТОЛЬКО масштабные планы этажей и фасады. Этот пакет позволяет вам лучше понять планировку и размер конкретного дома. Кроме того, этот пакет планов предназначен для того, чтобы помочь вам решить, впишется ли выбранный вами дом в ваш бюджет, и дать вам лучшее представление о размере комнаты.Пакет плана Review Set не включает план крыши, план фундамента, секции здания или детали.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: ЭТО НЕ СТРОИТЕЛЬНЫЙ НАБОР ПЛАНОВ. ЛИЦЕНЗИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ ВКЛЮЧАЕТСЯ.

Что такое набор файлов САПР?

Пакет плана CAD File включает в себя электронную файловую версию плана дома с полноразмерными копиями всех листов проекта в масштабе четверть дюйма. Этот конкретный пакет планов лучше всего использовать в ситуациях, когда вы нашли план, который вам нравится, но он по-прежнему требует внесения умеренных или значительных изменений.С опцией файла САПР у вас есть возможность передать план выбранному вами местному профессиональному дизайнеру (при условии, что у них есть компьютерное оборудование для проектирования, например, AutoCad), обсудить ваши потребности / модификации, и дизайнер может затем изменить дизайн намного больше легче, чем если бы вы пытались сделать это с бумажным рисунком.

———————————————————————————————————
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ. Пакет плана файла САПР включает в себя авторское право релиз, позволяющий вам вносить изменения в план и на законных основаниях делать копии этого защищенного авторским правом плана.Однако он не предоставляет лицензию на строительство плана более одного раза без лицензии на многоцелевое строительство.
———————————————————————————————————

Что такое воспроизводимый набор?

Пакет плана воспроизводимого набора аналогичен обычным пакетам планов строительства с той дополнительной функцией, что он печатается на стираемой бумаге под названием майлар, сепия или веллум. Этот тип тарифного пакета будет предпочтительнее для вас, если вы планируете внести в планы незначительные изменения.После внесения изменений вы можете по закону сделать, как правило, до 10 копий планов для построения.

———————————————————————————————————
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ. Пакет воспроизводимого плана включает в себя релиз, защищенный авторскими правами. позволяя вам на законных основаниях делать копии этого защищенного авторским правом плана. Однако он не предоставляет лицензию на строительство плана более одного раза без лицензии на многоцелевое строительство.
———————————————————————————————————

Что делать, если мне нужен только 1 комплект планов? Могу я отнести их в Kinko’s, чтобы сделать еще копии?

№Это незаконно в соответствии с Законом США об авторском праве. Все планы, продаваемые через House Plan Gallery, Inc, защищены авторскими правами отдельных дизайнеров. Не стесняйтесь ознакомиться с нашей политикой в ​​отношении авторских прав, чтобы получить более подробную информацию по этому вопросу.

Что входит в индивидуальный набор планов?

Индивидуально разработанный набор планов содержит многие из тех же документов, что и наши стандартные планы, с основным отличием в том, что индивидуальные планы разработаны для вас и вашей семьи.Наша команда дизайнеров имеет более чем 40-летний опыт работы в области дизайна жилых помещений и гордится тем, что развивает тесные отношения с нашими клиентами, чтобы понять вашу конкретную проектную ситуацию, включая: региональную географию, расположение объекта, факторы окружающей среды, предпочтения в домашнем стиле. и планировка, строительные материалы, детали нестандартного дизайна (например, детали нестандартного шкафа, поперечные сечения крыши, дизайн задней палубы / внутреннего дворика и т. д.). Индивидуально спроектированный дом позволяет вам иметь ВСЕ функции, которые вы хотели бы иметь в своем доме, а не только большинство функций, которые представлены в стандартном предложении плана.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши индивидуальные потребности в дизайне, и мы будем рады разработать ценовое предложение.

Что делать, если мне нужно внести индивидуальные изменения в набор планов, которые я покупаю в House Plan Gallery, Inc?

Мы предлагаем услуги по полной модификации всех наших планов дома. Для этого вам сначала нужно будет приобрести планы в House Plan Gallery, Inc (набор «Воспроизводимые» или «Файлы САПР», в зависимости от сложности планируемых модификаций), а затем связаться с нами, чтобы получить расценки на модификацию. .

Могу ли я купить тариф и попросить кого-нибудь изменить его?

Да, если вы приобретаете набор файлов САПР, набор файлов PDF или воспроизводимый набор, вы можете передать эти планы местному профессиональному дизайнеру для внесения изменений.

Что такое Список материалов и что он включает?

Продукт «Список материалов» предоставляет список общего количества и количества основных материалов, необходимых для создания основной конструкции вашего дома. Список материалов имеет большое значение для вас и вашего строителя, поскольку он позволяет ускорить процесс торгов и строительства, а также очень полезен при получении сметы строительства.Цена зависит от плана дома. Чтобы узнать цены, посетите страницу с подробными сведениями о плане на сайте HousePlanGallery.com.

Что включает в себя живые (т. Е. Обогреваемые) квадратные метры?

В большинстве случаев он включает в себя всю готовую (т.е. отапливаемую и охлаждаемую) площадь и обычно не включает гаражи, патио, веранды, неотапливаемые складские помещения, недостроенные помещения и террасы.

Что входит ВСЕГО в квадратных футах?

В большинстве случаев сюда входит все готовое (т.е. обогреваемые и охлаждаемые) И неотапливаемые зоны, такие как гаражи, патио, веранды, неотапливаемые складские помещения, недостроенные помещения и террасы.

Что считается бонусным номером?

Бонусной комнатой может быть кабинет, компьютер, чердак, детская игровая комната и т.д. оставлены либо незавершенными (т.е. хранятся), либо завершенными, в зависимости от ваших конкретных потребностей.

Сколько наборов чертежей мне понадобится?

Мы создали полезный контрольный список, чтобы помочь вам при покупке домашнего плана:

___ Набор (-ы) владельца

___Builder (Обычно требуется 4 набора) Один в качестве юридического документа Один для проверки Два для торговцев и субподрядчиков (Примеры: Электрооборудование, водопровод / отопление и кондиционер, кладка кирпича)

___ Разрешение на строительство (может потребоваться 1 или 2 комплекта)

___ Источник ипотеки (обычно требуется один комплект для обычной ипотеки) Два комплекта для ипотеки FHA (Федеральное жилищное управление) Три комплекта для VA (Управление по делам ветеранов) ипотека

___ Подразделение комитета (обычно требуется один комплект)
===================
___ Общее количество необходимых наборов
========== =========

Будут ли заказанные мной планы содержать всю информацию, необходимую местному строительному отделу?

В большинстве районов страны планы складских домов содержат все необходимое для строительства, но не обязательно содержат все необходимое для получения разрешения на строительство.

В дополнение к заказанному вами плану дома вам может также понадобиться план участка, на котором будет указано, где будет расположен дом на участке. Вам также могут потребоваться балки, размер которых соответствует нагрузкам на крышу, характерным для вашего региона. Строитель дома обычно может помочь вам с подобными предметами. Вам также может понадобиться септическая конструкция, если ваш участок не обслуживается канализационной системой. В настоящее время во многих областях действуют строительные нормы и правила в области энергетики, которые также необходимо соблюдать.

В некоторых регионах вам нужно будет сделать второй шаг, чтобы убедиться, что планы вашего дома соответствуют местным кодексам.Например, в некоторых районах Северной Америки очень строгие инженерные требования. Примером этого могут быть районы Калифорнии, подверженные землетрясениям. Если вы строите в некоторых штатах, скорее всего, вам потребуется нанять дипломированного инженера-строителя для анализа проекта и предоставления дополнительных чертежей и расчетов, необходимых вашему строительному отделу. Если вы не уверены, строительные отделы обычно имеют раздаточный материал, который они дают вам, перечисляя все предметы, которые им необходимо подать и получить разрешение на строительство.

Еще один момент, который следует учитывать, это то, что планы акций обычно не имеют профессионального штампа. Если ваш строительный отдел требует, они могут принять штамп от специалиста по дизайну в штате, где вы планируете строить. В этом случае вам нужно будет отнести планы дома к местному инженеру или профессиональному дизайнеру для проверки и штамповки.

Включены ли гаражи в общую отапливаемую площадь в квадратных метрах?

Не обычно, поскольку гаражи редко отапливаются / охлаждаются.Квадратные метры рассчитываются как жилые отапливаемые (то есть с обогревом / охлаждением, сухие стены, окрашенные, покрытые ковром) квадратные метры. Палубы, дворы, патио и веранды обычно не включаются в этот расчет.

Могу ли я изменить тип фундамента?

Да, в большинстве случаев. Если то, что вы ищете, отсутствует в списке, свяжитесь с нами, чтобы проверить варианты, доступные для каждого плана. За дополнительную плату мы можем перерисовать план с учетом типа фундамента, который вам нужен.Однако во многих случаях это простое изменение, которое можно изменить во время строительства.

Безопасна ли моя конфиденциальность и информация о кредитной карте?

Совершенно верно. Когда вы размещаете онлайн-заказ на нашем защищенном сервере, вся информация в зашифрованном виде отправляется в автоматизированный центр обработки платежей, чтобы убедиться, что все правильно. Информация о вашем заказе будет отправлена ​​нам без информации о вашей кредитной карте. Таким образом, информация о кредитной карте никогда не сохраняется на нашем сервере, и никто не будет иметь к ней доступа на любом этапе транзакции.

Что касается вашей конфиденциальности, мы никому не разглашаем личную информацию ни по какой причине. Вы можете узнать больше об этом, перейдя в нашу политику конфиденциальности.

Я хочу построить этот дом на 3 разных участках. Могу я просто приобрести дополнительные наборы?

Нет. Помимо покупки набора планов, вы также покупаете лицензию или разрешение на использование материалов, защищенных авторским правом, для строительства одного дома. Некоторые дизайнеры предлагают скидки за многократное использование, но, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы можем проверить это за вас.

Как законы об авторском праве влияют на меня?

Все планы, продаваемые через House Plan Gallery, Inc, защищены авторскими правами отдельных дизайнеров. Не стесняйтесь ознакомиться с нашей политикой в ​​отношении авторских прав, чтобы получить более подробную информацию по этому вопросу.

Сколько стоят модификации?

Мелкие и умеренные изменения обычно варьируются от 350 до ~ 1000 долларов. Если вы захотите внести серьезные изменения в большой дом, вы можете потратить несколько тысяч долларов. Если это кажется значительной суммой, помните, что планы дома на заказ могут стоить до 5 долларов за квадратный фут, а средняя цена плана дома на складе составляет около 700 долларов.Вы по-прежнему экономите тысячи долларов, выбирая план складского помещения. Также имейте в виду, что запрошенные изменения могут повлиять на общую площадь в квадратных футах или ширину и глубину дизайна.

Как правило, большинство людей, которые вносят изменения в план дома, тратят на эти изменения от 300 до 1200 долларов. На стоимость напрямую влияет сложность изменений и количество трудозатрат. Ваша стоимость может быть больше или меньше в зависимости от времени, необходимого для внесения изменений. Если внешняя стена перемещается, могут потребоваться дополнительные изменения, поскольку обновления затрагивают дополнительные аспекты чертежей (например, крышу, фундамент, виды снаружи и т. Д.).). Если внешние стены не задействованы, стоимость обычно меньше.

Были бы мои модификации дешевле, если бы я нарисовал их в программе Home Architect?

К сожалению, нет. Даже если это прояснит ваши намерения, дизайнеру все равно придется перерисовать весь план дома.

Какова политика ответственности компании House Plan Gallery, Inc?

Все строительные планы, заказанные через House Plan Gallery, Inc, предоставляются как есть. House Plan Gallery, Inc отказывается от всех других гарантий, явных или подразумеваемых, включая коммерческую пригодность или соответствие назначению.Строительные планы не могут быть возвращены в кредит и / или возмещены ни при каких обстоятельствах. House Plan Gallery, Inc не несет ответственности за случайные, особые, косвенные или косвенные убытки любого рода, включая, помимо прочего, потерю ожидаемой прибыли, деловых возможностей или другие экономические убытки, возникшие в результате использования услуг или любого строительства. планы, полученные от House Plan Gallery, Inc, даже если House Plan Gallery, Inc была уведомлена о возможности такого повреждения.

Заказчик несет ответственность за обеспечение точности, соответствия применимым законам или постановлениям, а также соответствие назначению любых планов или информации о строительстве, полученных от House Plan Gallery, Inc до их использования.

Оставить комментарий