Как правильно залить фундамент под дом: технология, этапы работ, фото и видео

Как залить фундамент для дома

От надежности фундамента зависит долговечность создаваемого строения. Именно поэтому перед созданием основания необходимо тщательно подготовиться к такому процессу. Сначала стоит определить, какой тип фундамента следует использовать на определенном участке. Чаще всего создается ленточная основа для дома. Чтобы понять, как правильно выбрать фундамент, стоит рассмотреть популярные варианты и узнать об особенностях создания того или иного типа основания.

Подготовительный этап создания фундамента

Ленточный фундамент является наиболее популярным по следующим причинам:

• такое основание может быть создано практически на любом типе грунта;
• дешевизна;
• простота закладки конструкции;
• надежность;
• отсутствие необходимости в использовании тяжелой техники и бригады рабочих.

Перед началом создания основания необходимо точно рассчитать необходимое количество материалов. Это зависит от веса дома и типа почвы. На данном этапе стоит учитывать стоимость доставки материалов до строительной площадки.

Во время подготовки необходимо очистить участок от мусора и разметить территорию. Перед разметкой необходимо точно рассчитать нагрузку на фундамент. От этого будет зависеть ширина и глубина основания. Для разметки достаточно вбить по периметру фундамент клинья и натянуть между ними шнур. Важно следить за тем, чтобы обе линии были параллельны друг другу.

Оптимальное расстояние между шнурами составляет 40 см. Чтобы быть уверенным в точности установки клиньев, необходимо измерить диагонали между противоположными углами прямоугольника. Если они равны, это означает, что шнур натянут верно. Правильно подобранные размеры позволят избежать лишних трат на материал и сделать основание более надежным.

Стоит помнить, что работать с бетоном следует в летнее время года. При этом важно подобрать период без дождей. Перед тем как правильно залить фундамент под дом, стоит узнать об особенностях распространенных типах фундаментов.

Особенности свайного фундамента

Если создается свайный фундамент, после разметки территории необходимо создать отверстия для фундамента. Чтобы основание было прочным, необходимо выкапывать углубления ниже уровня промерзания грунта. Стоит помнить, что после заливки фундамент начинает оседать, в результате чего могут возникнуть трещины и другие деформации. Но создание песчаной подушки позволяет избежать подобных проблем. Для этого нужно утрамбовать грунт на дне отверстия, после чего насыпать около 15 см песка. После этого его необходимо смочить и утрамбовать.

Стоит помнить, что для создания свайного основания необходимо выбирать цемент марки не ниже М200. Для того, чтобы быть уверенным в надежности фундамента, лучше приобретать материал марки М400. При выборе материалов особое внимание стоит уделить и качеству песка. В нем не должно быть мусора и крупных камешков.

Создавать раствор необходимо только в том количестве, которое требуется для совершения работ в определенный день. При создании свайного основания сначала отверстие заполняется раствором примерно на 15 см. После этого происходит установка арматурного каркаса из нескольких металлических прутьев. Они позволяют создать более надежное основание.

Перед тем как выбрать фундамент для дома необходимо произвести геологическую разведку и определить, какое основание будет надежнее.

Обустройство ленточного фундамента

Перед созданием ленточного фундамента разметка территории происходит таким же образом, как и во время установки свай. Во время разметки необходимо следить, чтобы расстояние между шнурами было равно 50-60 см. Чтобы понять, как правильно заливать фундамент, необходимо заранее посоветоваться с опытными строителями.

После выкапывания траншей необходимо создать песчаную подушку высотой около 20 см. Стоит помнить, что ее необходимо смочить водой и хорошо утрамбовать. После этого на песок заливается бетонный раствор. Толщина слоя данного материала должна составлять примерно 15 см. На застывший бетон укладывается арматурный каркас, который затем заливается бетоном до поверхности грунта.

Если фундамент создается выше грунта, сооружается опалубка из дерева. Снятие досок должно происходить только после полного высыхания бетона.

Важно! Перед тем как залить фундамент под дом, на внутреннюю сторону щитов из дерева стоит прикрепить водонепроницаемый материал. Это предотвратит впитывание влаги досками.

Правила создания опалубки

Прежде чем начинать создавать опалубку, необходимо узнать о некоторых особенностях данного процесса. Стоит помнить, что щиты опалубки должны быть надежно закреплены, так как на них будет воздействовать большая нагрузка. Для этого устанавливаются распорки, подкосы и колышки. Чтобы избежать распространенных ошибок, следует соблюдать несколько основных правил:

1. Чтобы предотвратить перекос фундамента, необходимо каждый элемент опалубки крепить с использованием строительного уровня.
2. На конечный результат сильное влияние оказывает качество создаваемого щита. Именно поэтому важно сделать опалубку без зазоров, в которые может проникнуть бетонный раствор.
3. Чтобы прочность созданного каркаса была достаточной, нужно использовать доски толщиной не менее 50 мм. При этом распорки и колышки должны изготавливаться из брусков, толщина которых составляет не менее 50 мм. Если доски будут тоньше, они начнут деформироваться после заливки и фундамент будет неровным.
4. Чтобы опалубка была более жесткой, следует устанавливать распорки и колышки на минимальном расстоянии друг от друга.
5. Перед началом создания опалубки нужно тщательно выровнять грунт в траншее и сделать все поверхности ровными.

Для создания опалубки из дерева не нужно обладать опытом создания подобных конструкций. Для этого понадобятся только доски и гвозди соответствующей длины.

Создание арматурного каркаса

Армированный каркас изготавливается из прутьев различного диаметра и служит «скелетом» фундамента. Размеры армированного каркаса создается с учетом того, чтобы вокруг него был слоя бетона толщиной около 5 см.

Создается каркас путем связывания прутьев проволокой. При этом важно устанавливать гладкую арматуру вертикально, а рельефную – горизонтально. После связывания прутья должны образовывать квадратные или прямоугольные ячейки. Создание армированного каркаса может производиться двумя способами:

1. Внутри созданной траншеи. Этот вариант приемлем при отсутствии строительной техники. При таком способе создания арматурного каркаса монтируется только внутренняя или внешняя сторона опалубки. Этот способ чаще всего применяется в случае, если ленточный фундамент создается внутри котлована.
2. Создание каркаса вне опалубки. При таком способе каркас создается на строительной площадке, после чего помещается внутрь опалубки при помощи автокрана.

Чтобы правильно залить фундамент для бетонного дома, сначала стоит посоветоваться с опытными строителями. Это позволит более точно определить размеры основания.

Процесс укладки бетона

Во время укладки раствора стоит помнить о том, что бетонирование должно производиться горизонтально без технологических перерывов. Во время создания основания следует соблюдать несколько правил:

1. Бетонная смесь должна укладываться в одном направлении на всех слоях.
2. В процессе создания фундамента необходимо тщательно уплотнять раствор. Это нужно для избавления от пустот.
3. После заливки бетона его нужно начинать уплотнять с того места, где раствор заливался раньше.
   
4. Уплотнение должно производиться только после завершения разравнивания смеси. Недопустимо применять строительный вибратор для распределения состава по опалубке. Соблюдение этого правила позволит создать более надежное основание.
5. Каждый последующий слой бетона должен закладываться до того, как предыдущий начнет схватываться. Если это правило не соблюдать, между слоями возникнет шов. В случае,когда во время создания фундамента делается длительный перерыв в работе, необходимо подождать, пока залитый бетон не приобретет достаточную прочность и только после этого продолжать работы. При этом поверхность предыдущего слоя перед заливкой следует тщательно очистить. Это будет способствовать улучшению сцепляемости.
6. Толщина слоя после строительного шва должна составлять более 25 см.

Заключение

Даже неопытный строитель при соблюдении всех описанных правил способен создать надежное основание для дома. Чтобы понять,как заложить фундамент для своего дома, стоит просмотреть представленное ниже видео. После учета всех описанных рекомендаций можно сделать фундамент собственными руками, не переплачивая за работу опытных строителей.

Как правильно залить фундамент под дом своими руками (видео)

Все знают, что от надежности фундамента зависит прочность и долговечность самого дома. Не все имеют возможность воспользоваться услугами профессиональных строителей, поэтому многое приходится делать своими руками. Для многих остается актуальным вопрос, как правильно залить фундамент под дом.

Навигация по статье:
Подготовительный этап
Работы с траншеей
Армирование
Заливка бетона
Заливка фундамента под стоящий дом

Подготовительный этап

Особой популярностью пользуется ленточный фундамент, так как он:

• отлично справляется со своими важными функциями на любом типе грунта;
• относительно недорого стоит;
• не доставляет лишних хлопот во время заливки.

Но перед тем, как самому начинать работу по заливке фундамента, нужно рассчитать необходимое количество материалов с учетом всей нагрузки дома, узнать, сколько стоит нужный товар и доставить его на место.

Первым делом нужно расчистить участок и разметить территорию, чтобы границы фундамента были видны. При разметке обязательно нужно учитывать площадь и массу строения, рельеф участка и уровень грунтовых вод. По всему периметру будущего строения и по внутренним границам стен нужно вкопать деревянные клинья или арматуру и натянуть между ними бечевку или леску (обе линии будут параллельными).

Оптимальное расстояние между натянутыми бечевками должно составлять 40 см. Чтобы понять, ровно ли натянута бечевка, можно использовать метод сравнения диагоналей между всеми углами. Если они одинаковы, значит, все углы имеют угол 90 градусов и бечевка натянута ровно.

Один из популярных вопросов, когда лучше заливать фундамент. Все работы лучше делать в теплое время года, когда нет дождей. Зимой работать с бетоном не стоит.

Работы с траншеей

Один из сложных этапов самостоятельной работы – выкапывание траншеи (если это делать с помощью лопаты). С экскаватором работа пойдет намного быстрее, но за услуги придется заплатить. Глубина траншеи должна быть такой, чтобы ее дно находилось на 30 см ниже глубины промерзания грунта. Стены траншеи дополнительно укрепляют досками, которые исполняют функцию опалубки. Доски опалубки должны возвышаться над землей на 30 см.

После того, как траншея выкопана, на ее дно нужно насыпать песчаную подушку. Песок насыпают толстым слоем, при чем конкретная толщина зависит от пучения грунта (но не менее 15 см). После засыпки песок обязательно поливают водой и утрамбовывают. Затем нужно прямо на песчаную подушку уложить слой гидроизоляции (лучше всего подойдет ленточный материал).

Армирование

Нагрузка на фундамент довольно высокая, поэтому если просто залить в подготовленную траншею бетонную смесь, в дальнейшем она не выдержит всего веса строения. Поэтому будущую конструкцию нужно укрепить, используя армирующие материалы.

Ленточный фундамент требует сложной каркаса из металлических прутьев, которые расположены и по вертикали, и по горизонтали. При этом шаг между параллельными армирующими элементами не должен составлять более 40 см. Чтобы конструкция сохранила свое расположение и ориентацию в пространстве, ее нужно связать проволокой из стали (предпочтительнее) или легко приварить. Арматура должна быть уложена таким образом, чтобы она была внутри монолита, то есть, отступая по 5-7 см с каждой стороны.

Заливка бетона

Теперь нужно узнать, как заливать бетонный раствор в подготовленную траншею. Раствор нужно изготовить непосредственно перед самим процессом заливки. Если есть финансовые возможности, можно заказать уже замешанный раствор, который привезут в бетономешалке в уже готовом для заливки виде.

Если решено изготовлять бетонный раствор самостоятельно, нужно следовать стандартным пропорциям:

• 1 доля цемента;
• 3 доли песка без примесей мусора;
• 5 долей щебня (средней фракции).

Заливать раствор нужно равномерно по всему периметру подготовленной траншеи, следя за тем, чтобы в процессе работы не образовывалось даже маленьких щелей. Лучше заливать тонкими слоями по 20 см, дополнительно трамбуя каждый слой деревянной трамбовкой. После завершения заливки еще не схватившийся раствор нужно дополнительно утрамбовать виброплитой.

Чтобы бетон застыл, потребуется немало времени, поэтому с постройкой стен дома придется подождать. Как правило, летом достаточно месяца, чтобы бетон набрал необходимую прочность для дальнейшего возведения дома. Если идут дожди, фундамент нужно укрывать непромокаемым материалом, чтобы вода не вымыла цемент. Если жарко, бетон лучше поливать водой, это поможет избежать преждевременно высушивания верхнего слоя и его растрескивания. Опалубку лучше демонтировать после полного высыхания фундамента.

Заливка фундамента под стоящий дом

Иногда случается так, что появляется острая необходимость залить дополнительный или новый фундамент под старый дом из дерева. В последнем случае нужно подготовить домкраты, деревянные балки и опоры из дерева или металла, на которые можно будет опереть дом на время проведения работ. Заливка фундамента под стоящий дом – процесс сложный и утомительный, но реальный.

Зная, как правильно заливать фундамент, можно избежать многих неприятностей в будущем. Если остались вопросы – видео в помощь.

Как правильно залить фундамент под дом

Получив участок под застройку, начинающий домовладелец сталкивается с простым вопросом: «Кто будет строить?». Можно нанять строительную контору. Или вспомнить опыт дедов и построить самостоятельно. Главное в этом деле – суметь правильно залить фундамент своими руками. Если все получится, то и дом прослужит не одному поколению семьи.

Грамотная работа с бетоном

Новичкам в строительстве для начала полезно будет разобраться в азах.

Составляющие готового раствора

Раствор для заливки фундамента состоит из хорошего цемента (лучше взять марки М500 или М400), просеянного сквозь сетку песка, очень мелкого щебня или гравия и воды. Пропорции меняются в зависимости от температуры, влажности воздуха, влажности песка и цемента, размеров наполнителя.

Состав бетона

Процесс замешивания

Можно замешивать бетон и в корыте, но лучше пользоваться бетономешалкой. Получится и быстрее и качественнее. Последовательность закладки ингредиентов: засыпать песок и щебень, смешать с цементом. Воду заливать в емкость с сухой смесью маленькими порциями, непрерывно вымешивая. Пластификаторы и присадки применяют по необходимости.

Правила замешивания бетонного раствора

Период застывания

Сначала бетон созревает, потом окончательно застывает. Созревание, то есть первичное схватывание состава, происходит в течение 2–4 часов летом и до суток — зимой. Если нужно залить несколько порций, то нужно уложиться в эти сроки, чтобы произошло сцепление растворов. Это значит, что заливать фундамент надо очень быстро.

Когда раствор схватился и началось затвердевание, добавлять новые порции уже нельзя – пойдут трещины. Полное отвердение наступит через 64 часа. После этого можно тщательно зачистить поверхность и добавить еще раствора или приступить к основным строительным работам.

Время схватывания бетона

Заливка фундамента в деталях

При заливке фундамента недостаточно просто замешать бетон и вылить его в котлован. Здесь тоже есть свои хитрости.

Разметка участка

Территорию надо очистить от всего лишнего – растений, мусора, развалин старых построек. Затем приступить к разметке. С помощью рулетки отмеряются размеры будущего дома, можно наметить размеры траншей, в которые планируется заливать фундамент. Внешние углы отмечаются колышками и соединяются шнуром. Проведя между углами диагонали, легко проверить точность разметки. Если есть огрехи – переставить колышки в нужные точки.

Еще раз сверить с планом размеры, расположение углов, отсутствие перепадов высоты. Нивелир и другие специальные приборы облегчают этот этап, но вовсе не обязательны.

Разметка фундамента по этапам

Копка траншей

Схема размеров траншеи

На участке с перепадами высоты понадобится предварительное выравнивание. После этого можно начинать копать траншеи под ленточный фундамент. При использовании экскаватора процесс будет быстрым, но результат оставит желать лучшего: механическим способом очень трудно сделать идеально ровную траншею одинаковой глубины. Итог – может понадобиться заметно больше бетона, и экономия на самостоятельной заливке фундамента под дом окажется под вопросом.

Копать вручную в этом случае целесообразней. Проще будет придерживаться намеченных границ (отмечаются двумя параллельными шнурами) и выверять глубину. Ускорить процесс поможет бригада наемных рабочих и бдительный контроль выполнения работ.

Сооружение подушки

Этот этап на первый взгляд кажется неважным, но без него невозможно получить устойчивый фундамент. Именно подушка скомпенсирует идущую снизу, от почвы, нагрузку на фундамент. Она уменьшит вероятность вспучивания и неравномерной усадки после заливки основания, распределит воду, поступающую из грунта. Подушка делается из хорошо промытого речного песка, засыпанного в траншею толстым слоем – минимум 20 см. Лучше всего утрамбовать песок специальными приспособлениями. Если такой возможности нет, песок нужно тщательно полить, чтобы подушка получилась более плотной.

Ленточный фундамент на песчаной подушке

Установка опалубки

Опалубка – это основа для заливки ленточного фундамента. Она устанавливается в траншею, формируя будущий фундамент по ширине и глубине. Самый простой вариант – сделать деревянную опалубку из досок толщиной 3–4 см. Применяются также готовые конструкции из металла и пластика.

При установке опалубки необходимо избегать широких щелей и дыр, сквозь которые бетонный раствор может вытечь за пределы опалубки. Противоположные стенки требуют дополнительного скрепления перемычками, так как бетон при заливке будет их распирать.

Устройство опалубки ленточного фундамента

Установка арматуры

Чтобы фундамент мог выдерживать серьезные нагрузки, его армируют – то есть буквально укрепляют арматурой. Технология установки арматурного каркаса проста: вдоль всего сооружения горизонтально укладывают толстую арматуру (она примет на себя основную нагрузку), отступив от стенок 5 см. Для бытовых построек достаточно 2–3 прутов.

Через каждые 30–50 см втыкают в подушку вертикальные пруты (их можно брать тоньше) и прочной проволокой крепят их к горизонтальным. Затем к ним прикручивают следующий горизонтальный ряд. Длину вертикальных прутьев рассчитывают так: высота фундамента + 25 см.

Крепление арматуры под ленточный фундамент

Маркеры высоты

По всей длине опалубки устанавливаются маркеры или натягивается леска, чтобы определить уровень, до которого опалубка заполняется бетоном.

На этом подготовительные работы завершены, пора заливать фундамент. Лучше всего делать это постепенно, слоями по 20 сантиметров, с перерывом на разравнивание. После заливки каждого слоя его протыкают арматурой, чтобы выпустить воздух, и утрамбовывают с помощью строительного вибратора или деревянной трамбовки.

Выбор между ленточным и столбчатым фундаментом

Тип фундамента выбирается в зависимости от выбранного для строительства материала. Кирпичные и каменные дома требуют серьезного фундамента, монолитного или ленточного. Для возведения небольших легких построек, в том числе деревянных, подойдет столбчатый фундамент. А также он хорош на неустойчивых, болотистых почвах. В ряде случаев правильным решением будет заливка фундамента под дом сразу нескольких типов.

Столбчатый фундамент — схема

Главная особенность столбчатого фундамента – отсутствие траншей. В грунте бурятся скважины заранее рассчитанной глубины и диаметра (или сечения, если столбы будут квадратными). Затем насыпается подушка, сооружается опалубка.

Вторая особенность: после слоя песка наливается монолитная бетонная плита, которая послужит основанием столба. На ней устанавливается арматура диаметром не меньше 10 мм, высота считается так: высота столба + 25 см.

После заливки и отвердевания столбов устанавливается опалубка для ростверка – ленты, соединяющей столбы в единую конструкцию.

Варианты экономии

Экономия для всех выглядит по-разному. Есть несколько пунктов, на которых можно сэкономить на первом этапе строительства:

Варианты экономии средств

• Деньги. Можно залить фундамент своими руками, не потратив ни копейки на работу и закупив ровно столько материалов, сколько нужно. Практически всю необходимую технику и оборудование легко взять в аренду, избежав лишних расходов.
• Силы. Нанять рабочих без особой квалификации для подсобных работ. Главное, внимательно за ними приглядывать, чтобы не допустить возможных ошибок и ничего не испортить.
• Время. Фирма с хорошей репутацией и квалифицированными сотрудниками справится с заливкой и монолитного фундамента, и ленточного или столбчатого быстро и качественно. Домовладелец в это время может заниматься своими делами.

Видео по теме: Как правильно залить фундамент своими руками

Как правильно залить фундамент: советы и рекомендации

В любом сооружении основная нагрузка ложится на фундамент, поэтому его качественная заливка – важный этап строительных работ. Если вы решили самостоятельно справиться с этой задачей – то изучите все способы и очередность работ и точно следуйте инструкциям. Правильно залить фундамент вам поможет данная статья.

Проектирование фундамента

Перед постройкой большого жилого дома чертежи фундамента рекомендуется заказать у специалистов. А заложить основание для бани или гаража можно и собственными силами.

При проектировании нужно учесть природные условия: климат, свойства грунта, подземные и поверхностные воды. Кроме этого необходимо принять во внимание особенности планируемого здания. Сразу определитесь с этажностью и количеством возможных пристроек и выберите тип фундамента.

При возведении жилого дома многие выбирают ленточный фундамент. Монолитный фундамент с подвалом тоже часто делается самостоятельно – это, конечно, трудоемкий процесс, но конструкция получается очень надежной. Также существуют свайный и столбчатый тип, но они используются реже – обычно при слабом грунте, болотистом, или песчаном.

Самостоятельная заливка фундамента под дом не представляет собой никаких трудностей

Разметка основания

Если вы задались вопросом, как сделать разметку фундамента своими руками, значит, вы решили немного сэкономить и получить возможность подкорректировать планировку дома. Без специального оборудования легче всего сделать ленточный фундамент. Определитесь, где именно будет стоять здание и в соответствующих документах найдите записи о минимальных отступах от границ земельного участка. Разметку под фундамент проще всего сделать методом золотого треугольника со сторонами 3, 4, 5. Проследите, чтобы углы были прямыми, а диагонали – равными.

Подготовка траншей

После этапа разметки начинается рытье траншеи. Расчет глубины заложения фундамента должен быть отображен в проекте. Ширину рассчитывают, принимая во внимание материалы будущих стен.

Стенки траншеи должны быть строго вертикальными, дно – идеально ровным. В траншее делают подушку из песка и щебня, которая поможет избежать ненужной нагрузки на фундамент.

Монтаж опалубки

Переходим к изготовлению опалубки. Для этого понадобятся деревянные бруски. Опалубка – каркас по всей траншее, этот элемент конструкции необходимо сделать достаточно жестким, ведь ему нужно будет выдержать давление бетона. Укрепить опалубку необходимо подпорками.

Опалубка для фундамента, если она необходима, сооружается с помощью досок

Установка армирующего каркаса

Конструкция из стальных прутьев укрепляет фундамент, делая его более прочным и надежным. Расчет количества арматуры для фундамента производится с помощью формулы – периметр дома плюс вся длина стен, под которыми будет фундамент. Эту цифру умножают на количество прутьев. Если эта схема затруднительна, то есть возможность использовать специальный онлайн-калькулятор. На дно траншеи устанавливается каркас из арматуры, прикрепленной к опалубке. Прутки размером 8-12 мм сваривают между собой либо соединяют проволокой.

Заливка бетонного раствора

Следующий важный этап – заливка бетона под дом. Заливаем фундамент в определенной последовательности:

1. Бетон заказывают или готовят самостоятельно.
2. При самостоятельном изготовлении бетона понадобятся цемент, песок и щебень в соотношении примерно 1:2:2. Из песка и цемента делают раствор, густота – по типу жидкой сметаны. Затем засыпают щебень и перемешивают.
3. В опалубку выливают получившуюся смесь. Желательно сделать несколько отверстий, чтобы выпустить воздух. Это делают железным прутком или специальным строительным миксером.
4. Далее мастерком равняют и уплотняют верхний слой, а потом посыпают сухим цементом.
5. Бетон должен созреть в течение нескольких недель. В условиях пониженной влажности воздуха не забудьте смачивать поверхность, чтобы избежать пересыхания и появления трещин.

Заливка бетона для любого типа фундамента происходит одинаково

Как построить фундамент самостоятельно: пошаговое руководство

Приняв решение сделать фундамент частного дома самостоятельно, вначале определитесь с наиболее подходящим типом. Лучшим вариантом станет ленточный фундамент. Но, в любом случае, желательно проконсультироваться у специалистов – так вы сможете избежать ошибок, из-за которых дом может пострадать.

Закладывая ленточный фундамент, вам необходимо:

• начертить проект фундамента либо заказать его у профессионалов;
• сделать разметку на участке;
• вырыть траншеи;
• соорудить опалубку;
• произвести армирование;
• залить бетон.

Как правильно сделать фундамент под деревянный дом

Деревянные дома отличаются легкостью, и поэтому здесь не требуется очень массивный фундамент, но дерево имеет существенный недостаток – материал быстро разрушается от влаги. Чтобы минимизировать контакт с водой и сберечь целостность фундамента, вокруг дома желательно сделать отмостку.

Свайный фундамент под деревянный дом

Какой бы вы не задумали построить деревянный дом – из бруса, каркасный и т.д., тип фундамента зависит от таких факторов:

• климатические условия и рельеф местности;
• глубина промерзания грунта;
• массивность будущей постройки, наличие подвала.

Учитывая все эти параметры, вы сможете сделать правильный фундамент для дома. Рассмотрим подробнее существующие разновидности, которые используют в процессе постройки деревянных домов.

Глубокозаглубленный ленточный фундамент выбирают, когда глубина промерзания грунта достаточно большая, подразумевается наличие подвала, в многоэтажной постройке, при пучинистом грунте.

Монтаж включает в себя такие этапы:

• рытье траншей;
• установку деревянного короба – опалубки;
• установку армирующего каркаса;
• заливку бетона.

1. Мелкозаглубленый ленточный фундамент используют в постройке деревянных домов, в основном небольших и не тяжелых. Его делают по аналогичной технологии, но глубина траншей существенно отличается.
2. Столбчатый фундамент – относительно недорогой. На неровной местности и пучинистых грунтах данный вариант один из лучших. Выберите места, где будут установлены столбы, расстояние между ним – в среднем 1,5-2 метра; закопайте столбы в почву на 60-80 см. Чтобы перераспределить нагрузку, сверху столбов понадобится ростверк.

   На ленточном фундаменте можно сэкономить на заглублении, если у вас не тяжелый и небольшой дом

3. Свайный фундамент. На неровном рельефе и слабом грунте подойдет фундамент на сваях, его легче ремонтировать, и он значительно дешевле. Но в таком случае придется обойтись без подвала. Свайный фундамент делают по той же схеме, что и столбчатый, но у свай есть бур на конце.
4. Плитный фундамент. В местностях, где сложный и подвижный грунт, самым надежным является плитный фундамент. Данное основание – достаточно дорогое и трудоемкое в монтаже.

Как правильно залить фундамент такого типа:

• вырыть большой котлован;
• засыпать цемент и песок;
• установить арматуру;
• залить бетонный раствор.

Как правильно сделать фундамент под каркасный дом

Для каркасного дома фундамент должен быть мелкозаглубленый ленточный. Вам не потребуется рыть глубокие траншеи и понадобится меньше арматуры и бетона.

При желании сэкономить соорудите столбчатый фундамент. Можете использовать деревянные столбы, которые предварительно обрабатывают специальным составом, спасающим от гниения, а затем, в соответствии с чертежами, закапывают в землю. Ямы роют с помощью лопаты, либо прибегая к специальной технике.

Как правильно сделать фундамент под дом из бруса

Дом из бруса можно построить легко и быстро. На хороших надежных почвах ленточный фундамент будет идеален. Он простой и незатратный, его просто сделать самостоятельно.

На проблемной почве и во влажном климате, строя дом из бруса, важно выбрать фундамент, который защитит дерево от воздействия окружающей среды. Основание на сваях или плитный фундамент хорошо справится с поставленной задачей. Единственным минусом является дороговизна таких вариантов. Своими руками свайный фундамент сделать не получится, ведь понадобится специальная техника. Но зато такое основание прослужит много лет.

Рекомендации

Типов фундаментов множество, и надо выбирать, какой подойдет именно вам. Учитывайте климатические факторы, свойства почвы и глубину промерзания, а также собственный бюджет.

Мы надеемся, что, прочитав эту статью, вы нашли полезную для себя информацию, и теперь знаете о способах заливки фундамента под баню, монолитного фундамента с подвалом. Теперь вы существенно сэкономите, сделав часть, а может даже и все работы без привлечения специалистов. С помощью калькулятора для фундамента вы сможете самостоятельно сделать расчет глубины заложения фундамента, а также расчет количества арматуры. Данная часть вашего дома должна быть надежной и прочной, ведь от этого зависит долговечность всей конструкции.

Как залить фундамент под старый дом

Рано или поздно любой фундамент под домом приходится менять или ремонтировать. Дом начинает менять свое положение, могут появиться трещины, а окна и двери заклинивают. Все эти признаки говорят о необходимости ремонта или полной замены фундамента. В данной статье мы постараемся рассказать вам, как правильно залить фундамент под старый дом, не нарушив при этом целостность конструкции. Ведь только грамотно и правильно проделанная работа, даст вам гарантию того, что ваш дом будет прочно стоять еще не одно десятилетие. Однако, чтобы с уверенностью браться за это дело, следует тщательно разобраться со всеми тонкостями этого процесса.

Материал и инструмент необходимый для работы

Для ремонта или замены фундамента не всегда рационально использовать специальную строительную технику, да и подогнать ее к дому без ущерба для других построек и посадок садовых культур тоже бывает проблематично. Поэтому важно знать какой инструмент может вам потребоваться в ходе предстоящих работ и подготовить его заранее:

1. Домкраты. Не менее 4 штук. Они могут быть любой конструкции, но предпочтительнее использовать гидравлические. Важно при их выборе учитывать, что им поднимать груз не менее 10 тонн весом, следовательно, они должны быть способны развить достаточное усилие. Если их нет у вас в наличии, то разумнее будет взять их в аренду, чем тратить средства на их приобретение;
2. Кувалда, стальной лом или отбойный молоток;
3. Клинья различных размеров;
4. Временные опоры, в качестве которых можно использовать кирпичи, массивные брусья, прочные доски различной толщины, металлические балки или чурки;
5. Щиты из брусьев или досок размером не менее 250 кв. см, которые будут служить основанием для домкратов;
6. Стальные пластины толщиной около 5мм. для того, чтобы усилие от штока домкрата равномерно передавалось на нижние венцы строения;
7. Бетономешалка. Она потребуется для того, чтобы приготовить цементный раствор. При большом объеме вручную это будет сделать трудно;
8. Арматура, толщина которой будет составлять не менее 12мм;
9. Материалы для раствора: цемент, щебень и песок. Их количество зависит от величины фундамента;
10. Гидроизоляционные материалы.

Порядок выполнения работ и особенности каждого этапа

Замена фундамента или его ремонт не приемлет торопливости и спешки, все должно быть продумано до мелочей. Прежде чем приступить к работе, необходимо выяснить несущую способность грунта и глубину, на которой пролегают грунтовые воды.

Пренебрежительное отношение к этим параметрам приведет тому, что новый фундамент быстро придет в негодность, так как на него будет воздействовать сильное давление промерзлой почвы. Исходя из полученных данных, делается расчет глубины фундамента и особенности его монтажа.

Схема заливки фундамента под дом

Подъем дома с фундамента

Для того, чтобы на этом этапе не возникло проблем, начинать работы нужно с выполнения подпорок под углы дома. Начинают подъем дома с самого просевшего угла. Используя два домкрата, равномерно понимают угол с двух сторон.

Рекомендуется поднимать угол не более, чем на два сантиметра, в противном случае могут возникнуть множественные трещины. Через каждые 5мм. подъема подкладываются бруски, чтобы подстраховать сбой в работе домкрата.

Подъем угла дома с фундамента. 1 — нижний венец сруба, 2 — рычаг из доски, 3 — опора под рычаг, 4 — старый фундамент

• С внешней стороны дома будет располагаться домкрат изнутри выложенная из кирпичей опора. Для этого придется поднять половую доску;
• Домкрат и опору следует устанавливать на максимально близком расстоянии от фундамента, так вы уменьшите нагрузку на рычаг. Под основание домкрата не забудьте выложить площадку из кирпича;
• Рычагом для подъема угла дома может послужить металлический швеллер или брус;
• Медленными движениями рукоятки домкрата начинаем подъем. Здесь главное не допустить сползания внешнего конца рычага с площадки домкрата, поэтому каждые 2-3 качка проверять все ли осталось на своих местах;
• После подъема угла в образовавшийся просвет необходимо подложить подпорки. Их нужно размещать на устойчивых плоскостях.

Далее аналогично поднимаются остальные углы, но высота их подъема должна быть меньше. Длинные стены требуют дополнительных подпорок, для того, чтобы они не провисли. С этого момента дом будет подвешен в воздухе. По понятным причинам к работе по демонтажу старого фундамента следует приступать немедленно, в противном случае из-за проседания грунта дом может вновь опуститься.

Демонтаж старого фундамента

При ремонте фундамента удаляются его части, которые требуют замены. Если возникла необходимость полностью заменить фундамент, нужно удалять отдельные сегменты не превышающие длиной 2 метра. Их демонтируют через один с помощью тяжелой кувалды и стального лома или отбойного молотка. Такая технология обеспечит полную безопасность работ.

Демонтаж старого фундамента

Выкапывание новой траншеи

Траншея выкапывается с наружной стороны дома. Её глубина зависит от состояния грунта и величины дома. Если фундамент нужно подвести и под внутренние стены, то земляные работы усложнятся тем, что количество выкопанной земли увеличится, ведь вам будет необходим свободный доступ к этим стенам.

На дно траншеи для прочности укладывают подушку из песка и мелкого гравия. Для ее наибольшей прочности песок смачивают водой и утрамбовывают обычным деревянным бруском.

Сооружение опалубки

Устанавливают опалубку с внутренней стороны траншеи непосредственно под домом. Для этого используют доски или щиты ДСП. Доски между собой соединяют таким образом, чтобы в местах стыков не было больших щелей, в противном случае раствор будет выходить наружу. Для их крепления используют саморезы по дереву и шуруповерт, также может потребоваться и ножовка.

• Доски толщиной не более 3 сантиметров устанавливаются по краю траншеи и крепятся между собой;
• В местах их соединения устанавливаются металлические стойки для большей прочности всей конструкции. В углах траншеи их установка является обязательной;
• Стойки при помощи тяжелого молотка или кувалды вбиваются в землю. В качестве дополнительного усиления можно использовать деревянные подкосы, которые устанавливаются под острым углом относительно опалубки или стянуть опалубку перемычкой, установленной между двумя противоположными стойками

Варианты усиления опалубки для ленточного фундамента

Важно помнить о том, что верхний край опалубки должен располагаться как можно выше. Это упростит подливание раствора и упростит заделку ниши после удаления опалубки.

Армирование

Для того, чтобы быть уверенным в прочности фундамента, нужно армировать его основание. Для этой цели подойдет стальная проволока, решетка или металлические прутья. Они укладываются на песчано-гравийную подушку и соединяются между собой связыванием либо сваркой.

Засыпка в траншеи щебня — важный этап при строительстве ленточного фундамента. В различных источниках, можно прочитать, что для этого используется щебень различных фракций, но это далеко не так. Крупные фракции использовать не рекомендуется, поскольку это может привести к неравномерному заполнению бетоном образовавшихся пустот. Поэтому более грамотным будет использование щебня мелких фракций, что обеспечит максимальную прочность фундаменту.

Схема армирования фундамента

Заливка фундамента и удаление опалубки

Для заливки фундамента готовится бетон, состоящий из одной части цемента и трех частей песка. В бетономешалке он доводится до нужной консистенции. Полученная смесь заливается в опалубку. При этом важно не забыть об уплотнении смеси.

После чего необходимо дождаться полного его высыхания. Важно помнить о том, что эти работы должны производиться при температуре не ниже +5 градусов и о том, что должна соблюдаться проектная прочность угловых опорных столбов.

Бетон своими руками

Удаление опалубки.

• После того, как бетон полностью высох можно переходить к удалению опалубки. Если не сделать это и оставить опалубку, ее деревянные элементы будут подвергнуты гниению, что, в сою очередь, приведет к преждевременному разрушению фундамента.
• Время, которое отводится на высыхание, зависит от температуры окружающей среды. В среднем на это выделяется от одной до двух недель.
• Начинать демонтаж опалубки нужно с выступающих и угловых элементов. Именно в этих местах бетон высыхает быстрее всего.
• Пока удаляются эти элементы, остальная часть фундамента получит дополнительное время для высыхания и затвердевания.

Удалять опалубку нужно очень аккуратно, в противном случае можно повредить готовый фундамент.

После того, как углы демонтированы, можно переходить к удалению опалубки на основных пролетах. Важно помнить о том, что вовремя удаления опалубки, освободившиеся места засыпаются землей и тщательно утрамбовываются.

Гидроизоляция

Если пренебречь этим этапом, или выполнить его без должного уровня ответственности, можно подвергнуть фундамент воздействию излишней влаги во время дождей, или таяния снега, что неминуемо приведет к его преждевременному разрушению.

Важно правильно выбрать гидроизоляционные материалы и грамотно нанести их на стенки фундамента. Необходимо помнить о том, что гидроизоляционный слой должен быть нанесен без возможных повреждений и разрывов.

Вертикальная гидроизоляция располагается от подошвы фундамента до уровня попадания дождевой влаги. Она выполняет и защиту мест вывода горизонтальной гидроизоляции. При выборе материала должны учитываться свойства грунта. В идеале это пеностирольные плиты или асбестоцементные листы.

Задача горизонтальной гидроизоляции заключается в защите от капиллярной влаги стен дома. Ее располагают между фундаментом и стенами строения. Материалы для горизонтальной гидроизоляции представлены на строительном рынке в широком ассортименте, поэтому их выбор остается за вами.

Опускание дома

После того, как работы по гидроизоляции выполнены, дом можно аккуратно опустить на прежнее место. Для этого очень аккуратно одна за другой равномерно удаляются опорные балки. Главное следить за тем, чтобы дом сел на место плотно без зазоров.

Как видите, при соблюдении необходимых требований и ответственном подходе к работе, произвести ремонт или залить новый фундамент под старый дом возможно и самостоятельно.

Заливка фундамента под дом в летнее и зимнее время: технология

Среди всех существующих видов фундамента, именно ленточный фундамент считается наиболее распространённым для возведения частных домов высотой до двух этажей.

Заливка ленточного фундамента: технология и порядок выполнения работ

Такой выбор обусловлен тем, что заливка ленточного фундамента не требует больших финансовых затрат и может быть проведена самостоятельно без применения крупной строительной техники.

Для его возведения совсем не обязательно иметь специальные строительные навыки. Справиться с этой работой каждый может самостоятельно, изучив предварительно последовательность действий и технологию заливки бетона.

Для того чтоб работа была проведена своевременно и быстро, необходимо весь процесс разделить на несколько основных этапов:

• разметка будущего фундамента на местности;
• земельные работы и рытьё траншеи;
• сооружение и установка опалубки;
• монтаж и установка армирующего каркаса;
• заливка бетона.

Выполняйте работы в этой последовательности и не приступайте к следующему пункту если полностью не закончили предыдущий.

Разметка и выкапывание траншеи

Перед началом разметки нужно очистить весь участок от остатков строительного мусора, растительности и других посторонних предметов. Начертите схему будущего фундамента на бумаге с обозначением всех размеров, затем переносите эти размеры на местность.

Правильная технология заливки фундамента требует четкой предварительной разметки и для обозначения контуров фундамента на местности вам потребуется:

• строительная рулетка не менее 10 метров;
• деревянные колья или металлические прутья для обозначения углов;
• прочная и толстая нить (бечевка) для обозначения контура;
• угольник.

Переносите размеры на поверхность в масштабе 1:1 и проверяйте правильность углов при помощи строительного угольника. Для создания правильных геометрических форм, используйте проверку размера по диагонали между наружными и внутренними углами разметки. После этого можно приступать к рытью траншеи согласно установленной разметке.

Установка опалубки и арматуры

Для создания основания небольшого частного дома, достаточно глубины траншеи в 50-60 см. Перед установкой опалубки и арматуры, на дне траншеи необходимо создать компенсирующую подушку для того чтоб понизить давление фундамента на грунт за счет распределения нагрузки.

Для создания подушки необходимо засыпать слой песка на дно, толщиной в 10 см и тщательно его утрамбовать, предварительно смочив водой. Затем укладывают слой щебёнки, толщиной в 5-10 см и так же утрамбовывают.

Если производится заливка фундамента бетоном при минусовой температуре, то смачивать песок не нужно.

Если на вашем участке плотный грунт, который позволяет создать траншею с идеально ровными краями четко по размерам, то установка опалубки не обязательна. Если же грунт сыпучий, то для создания нужной формы монтируется опалубка из деревянных досок или фанеры. Важно помнить, что опалубка должна выступать над поверхностью как минимум на 20-30 см.

На следующем этапе необходимо изготовить металлический каркас из арматуры – стальных прутьев диаметром 10-12 мм. Каркас из арматуры служит для укрепления ленточного фундамента и предотвращения его деформации во время смещения почвы или сезонных расширений. Каркас укладывается внутрь опалубки и закрепляется металлической проволокой.

Важно учитывать, что размер армирующего каркаса должен быть немного меньше размера фундамента, примерно на 5-8 см для того, чтоб элементы арматуры были полностью залиты бетоном и не выступали за его пределы.

Заливка фундамента бетоном

Для расчета необходимого количества бетона, нужно перемножить между собой ширину фундамента, высоту и общую длину, так мы получим необходимый объём раствора. Можно заказать уже готовую смесь в строительной организации или приготовить её самому перемешав 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей щебенки или гравия с необходимым количеством воды до консистенции жидкой сметаны.

Если производится заливка фундамента зимой, то некоторая часть воды замещается специальными модификаторами, которые не дают раствору быстро замерзать и обеспечивают равномерное высыхание.
Желательно заказать уже готовую смесь, поскольку весь раствор необходимо заливать с небольшими промежутками по времени, чтоб слои бетона не успевали застывать и образовывать холодные швы, через которые может проникать влага. Можно взять в аренду одну или несколько стационарных бетономешалок для ускорения процесса или заказать бетоносмеситель (миксер).

При наличии бетонной смеси, работа происходит по следующему алгоритму:

1. Раствор заливают в опалубку слоями по 20 см.
2. Каждый слой необходимо по возможности утрамбовать и обработать погружным строительным вибратором для устранения пустот.
3. При отсутствии строительного вибратора, необходимо молотком постукивать по опалубке создавая вибрацию залитой массы.
4. По достижению заданного нулевого уровня, верхний слой максимально выравнивается и заглаживается мастерком.

Важно помнить, что если в основании ленточного фундамента предусмотрены канализационные или вентиляционные отверстия, то необходимо заранее установить в этих местах пластиковые трубы, только после этого производится заливка фундамента под дом.

Для полного высыхания раствора необходимо 3-4 недели. В жаркое время года, бетон необходимо смачивать водой для равномерного высыхания, а на ночь закрывать плёнкой.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Заливка фундамента

Заливка фундамента под дом своими руками: как правильно залить

Фото заливки фундамента

Вопрос, как залить фундамент под дом, правильно, всегда стоял на первом плане. Качество основания, напрямую влияет на его срок службы.

Например, возьмем возведение одноэтажного дома.

На какой уровень поднять фундамент, как сэкономить, чем заливать траншею.

Вопросов много, решать их нужно по мере возникновения, но как залить под дом фундамент разберёмся заранее.

До начала самих работ.

Выбор участка

Почему при покупке необходимо проводить геодезию. Всё просто, от типа грунта будет зависеть стоимость самого фундамента. Своими руками сложно соорудить свайный фундамент на пучнистых или заводненных грунтах.

Перед тем как залить сам фундамент для дома, разработать проект нужно по двум причинам.

• В случае ошибки в просчетах вы сможете претендовать на возмещение ущерба.
• Чтобы понять на какую высоту поднять основание, и сколько потребуется средств на его возведение.

Подготовка участка и траншеи

Рытье траншей

Возьмём строительство одноэтажного дома, на нормальном грунте, второго типа. Здесь достаточно простого ленточного фундамента стандартного типа.

Землю разработать своими руками не сложно, если нет больших деревьев, камней. Иначе вам понадобится тяжёлая техника под разработку. С помощью её можно выдернуть пни и расчистить участок.

Даже траншею можно прорыть до необходимой глубины, а затем вручную почистить её края. Когда первый этап пройден, потребуются инструменты и материалы, для производства бетонных работ.

Рассмотрим, какое нужно оборудование:

• Строительный шнур, рулетка, уровень 2000 мм., гидроуровень, нивелир.
  Молоток, кувалда 5 кг., лом, ножовка по дереву. Плоскогубцы, монтировка, гвоздодёр. Лопаты штыковые, совковые.
• Бетономешалка, отрезная машинка с дисками, удлинитель сетевой 30 метров, сварочный аппарат на 200 вольт.
• Из ёмкостей потребуется, бочка 180 литров, корыто с низкими бортами, вёдра 15 литровые-10 шт. Шланг для транспортировки воды.
• Средства индивидуальной защиты также нужны: пара рукавиц из замшевой кожи, одни резиновые перчатки, коврик для сварочных работ, рабочий костюм, фуражка и очки.

В самом начале работ, перед тем как залить фундамент под дом, правильно, подготовьте рабочую площадку для складирования материала и проведения подготовительных работ. Изготовление каркасов из арматуры требует пространства, хранение щебня и песка также.

Тут лучше распределить площадку на две части, производственную и для хранения. Запастись поддонами, несколькими листами металла для складирования рулонов с рубероидом, хранения арматуры и отбортовки сыпучих материалов. Можно применить для этого брус 50*50 мм., и листы ОСБ (древесностружечный лист средней плотности).

Трамбовочные работы

Для проведения этого этапа понадобится щебень фракции 5-20, для устройства подушки под ленточный фундамент нужна трамбовочная плита (120-160 кг.), которой делают уплотнение грунта.

Совет: Под одноразовые работы оборудование, в частности вибротрамбовку, лучше взять в аренду.

Уплотнение проводят в 2 этапа. Сначала уплотняют грунт (8-10 проходов), затем насыпают в траншею щебень (120 мм, слой), затем проходят ещё несколько раз виброплитой. Подушка готова можно монтировать каркас из арматуры.

Изготовление каркаса для ленточного основания

Установка каркаса для основания дома

Здесь всё просто, своими руками этот этап пройти не сложно. Потребуется отрезная машина, плоскогубцы, для вязки каркаса проволокой, сварочный аппарат для предварительного монтажа конструкции.

Арматура для одноэтажного дома понадобится диаметром 12 мм., на весь каркас. Легче всего арматурный каркас набрать так:

• Проложите рубероид между штырями и каркасом, закрепив его гвоздями, попросту забейте в землю. Перехлест между концами рубероида не менее 120 мм.
• Забейте вертикальные пруты с шагом в 300 мм., по всему внутреннему периметру канавы. От стены отступ должен составлять 3-4 см. Отступив от низа канавы 5 см., приварите в некоторых местах троллеи из прута.
• Сверху проделайте тоже действие, затем с внешней стороны. Увяжите троллеи проволокой вместе с поперечинами. Каркас готов. Для удобства работы вначале вяжут нижние поперечины.

Как видим, работа оказалась не сложной. Выбрав небольшой участок, попробуйте всё делать своими руками. Немного практики и всё получится поднять самостоятельно.

Важно: Выступ за край вертикальных прутьев должен быть не менее трёх сантиметров.

Опалубка

Опалубка для ленточного фундамента из обрезной доски

С верхней частью фундамента при монтировании опалубки сложностей тоже нет. Поставьте доску вертикально, если есть необходимость поднять уровень фундамента. Закрепить её в таком положении можно приварив отрезки арматуры вертикально, с двух сторон.

Длина их с внешней стороны доски должна быть на 5 см., выше самого уровня досок. Таким образом, можно кинуть упоры к каркасу, чтобы бетон не распирал при заливке опалубку в стороны.

Довольно простой способ создания опалубки для поднятия уровня на нужную высоту. Своими руками, собрав конструкцию, вы немало сэкономите средств.

В случае монтажа опалубки в котловане, или в случае необходимости поднять фундамент на большую высоту, пригласите бригаду специалистов. Укрепив, как следует все опалубки, можно переходить к приготовлению раствора для заливки.

Бетон и заливка своими руками

Подготовив щебень, цемент М-400, песок, можно начать процесс заливки. Пропорция для бетона такова: 1 ведро цемента, 2 ведра песка и 4 щебня.

Совет: При замешивании в бетономешалку заливают воду (ведро), затем щебень, и цемент с песком. Нельзя сыпать песок первым, неизбежно залипание его внутри груши.

Перед тем как залить, правильно фундамент под дом, разведите в воде для раствора пластификатор.

Эта мера поможет бетону растекаться равномерно, увеличит текучесть. Не забудьте при проливе хорошо утрамбовывать бетон, если нет специального вибратора, подойдет арматура длиной в 1 метр.

Не забывайте об испарении влаги с поверхности готового бетона. Накройте плёнкой весь фундамент на 2-3 дня.

Результат

Разобравшись как залить фундамент под дом, правильно, можно поднять стены одноэтажного дома. Сложности большой в возведении своими руками нет, а экономия огромная.

Делайте работы не спеша, продумайте заранее, как всё удобно расположить на площадке. Отсыпьте подъездные дороги и дорожки шлаком, тогда удобно будет работать, а результат порадует не только вас.

Способы сохранения сухости подвалов и подвалов

Когда дело доходит до строительных дефектов, мокрые подвалы и подвалы считаются одними из самых серьезных. Возможные последствия варьируются от неприятных ощущений, таких как легкий затхлый запах, до серьезных проблем со здоровьем, вызванных плесенью. В крайнем случае, правильное решение может означать перекопание двора, что может нанести серьезный удар по вашей репутации.

Всегда лучше сделать это правильно с первого раза, а сухой подвал или подвал — признак хорошего строителя.Большинство строителей хорошо разбираются в гидроизоляции фундамента, но, хотя это важно, это также последняя линия защиты. Лучше всего не допускать попадания воды на фундамент. Правильная засыпка и выравнивание ландшафта могут иметь большое значение для достижения этой цели.

Уклон вокруг дома относится к фундаменту, так же как сайдинг относится к обшивке дома и обшивке: он должен пролить как можно больше воды, прежде чем вода достигнет этих нижележащих элементов. Правильное решение — это здравый смысл.Когда дело доходит до сортировки, вам просто нужно помнить, что вода подчиняется силе тяжести, а сила тяжести никогда не спит.

Там, где нисходящий уклон встречается с ровным уклоном или возвышенностью ландшафта, необходимо предотвратить образование луж. Возможны варианты: дренажная канава с травой, наклонная для отвода воды, или дренаж на территории. Последний представляет собой траншею, заполненную гравием, с перфорированной трубой на дне, похожей на дренажную канаву, но без фундамента, которая ведет к накопительному пруду или ливневой канализации.Эти особенности также заслуживают внимания между близко расположенными домами.

---

СВЯЗАННЫЕ С

---

Когда дело доходит до обратной засыпки, засыпка со свободным дренажом, свободная от строительного мусора, снимает гидростатическое давление на стены фундамента, сводя к минимуму нагрузку на гидроизоляцию фундамента. Эту засыпку следует как следует утрамбовать верхним слоем, который будет отводить объемную воду от фундамента. Верхний слой насыпи, конечно, можно покрыть более привлекательным почвопокровным слоем, но старайтесь избегать посадок, особенно с крупными корневыми структурами.

Уклон должен располагаться под уклоном в сторону от дома. Этот уклон может быть незначительным: Международный жилищный кодекс определяет минимальный уклон 5 процентов, или 6 дюймов падения на 10 футов по горизонтали.

Используйте иллюстрацию и примите во внимание следующие моменты, стараясь не допустить попадания воды в фундамент:

1. Гидроизоляция: Начните с напыляемой гидроизоляции в сочетании с дренажным матом на фундаментной стене.

2. Фундаментальные дренажи: Отводить воду, достигающую фундамента, с помощью дренажных дренажных отверстий, защищенных фильтровальной тканью и гравием.

3. Засыпка: Засыпка в небольших подъемниках по несколько футов за раз и использование уплотнителя на каждом подъемнике. (Это метод, используемый для уклонов шоссе, чтобы предотвратить оседание дорог при интенсивном движении.)

4. Верхний слой: Закройте засыпанный участок грунтом с низкой пористостью, например глиной, с уклоном в сторону от дома.

5.Водосточная труба: Убедитесь, что все водосточные трубы направляют воду на расстояние от 5 до 10 футов от фундамента. Подземные водосточные трубы к дворовому барботеру могут быть более привлекательным вариантом.

6. Разделение от уклона: Сохраняйте расстояние от 6 до 8 дюймов между окончательным уклоном и материалом сайдинга, указанным выше.

Ричард Бейкер — программный менеджер группы Builder Solutions в IBACOS.

Отзыв о технике сухой основы

Примечание редактора: мы получили отзыв от Майка Ю., строитель и ремонтник в южной Индиане, используя описанные выше методы. Вот комментарии Майка и ответы на них автора Ричарда Бейкера.

MIKE Y .: Должно быть не менее 3 футов гравия поверх пиявочной трубы. Гравий дешевый, и, если положить сверху грязь, есть риск того, что грязь со временем просачивается в дренажную линию. «Я устанавливаю его на выступ нижнего колонтитула, всегда над грязью. Гравий может опускаться ниже плитки для выщелачивания. Также гравий не оказывает давления на фундамент дома.Когда я переделываю, я часто сталкиваюсь с этой проблемой: грязь просачивается в сливную плитку. Если труба находится на нижнем колонтитуле, она все еще на четыре дюйма ниже уровня пола — преимущество в том, что она не из грязи, на чистой поверхности, все еще с гравием внизу.

RICHARD BAKER Мы указываем грунт со «свободным дренированием», для которого, безусловно, приемлем гравий. Мы пытаемся приспособить множество конфигураций, включая подвалы для пешеходов и рабочие места, поэтому указывать конкретное количество гравия было неуместно.Я принципиально не согласен с тем, чтобы сливная труба располагалась в верхней части нижнего колонтитула.

г. вып .: С внутренней стороны подвала нет дренажа для фундамента. Полоса дренажной плитки должна быть внутри и снаружи (одна показана снаружи, но не внутри. На плите показан только гравий).

RB: Мы согласны с тем, что внутренний водосток — лучшая практика, но мы сосредоточили свое внимание на внешнем виде.

г. вып .: Агрессивное уплотнение грязи вокруг фундамента может привести к прогибу фундаментной стены.Грязь задерживает жидкость и оказывает большее давление на стену; гравий меньше нагружает.

RB: Наш ответ здесь аналогичен первому комментарию. Мы не поддерживаем агрессивное уплотнение. Мы используем слово «надлежащий», потому что могут использоваться различные типы грунта, и проседание грунта вокруг фундамента является реальной проблемой, если грунт не уплотнен.

MY: Водосточная труба должна быть выброшена на «дневной свет» или на большее расстояние от дома.

RB: Лучше всего бегать на дневной свет.Водосточная труба делает это по своей сути, а барботер для ярдов — это вариант, когда дневной свет может быть невозможен.

Влага в подвалах: причины и решения

Обзор решений проблем с влажностью подвала

Лучший способ решить любую строительную проблему — это сначала сделать простые и недорогие вещи. Затем продолжайте в логическом порядке, выполняя следующую наименее затратную технику с наиболее вероятным положительным результатом. В случае проблем с влажностью лучший подход почти всегда — удалить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты.

1. Во-первых, самыми простыми и наименее затратными методами являются удаление чрезмерных внутренних источников влаги в подвале (увлажнители, приготовление пищи) и вентиляция других источников (сушилка для одежды, ванная комната).

2. Во-вторых, если проблема заключается в конденсации летом, не проветривайте подвал напрямую теплым влажным воздухом. Рекомендуется вентиляция через систему кондиционирования воздуха или с помощью теплообменника осушающего типа.

Осушение не является постоянным решением

Осушение воздуха можно использовать как средство уменьшения симптомов влажности и запаха в подвале, но это не постоянное или полное решение.Фактически, если осушитель используется в подвале с проблемами влажности, он может нанести больший ущерб. Осушая воздух подвала, влага быстрее втягивается в подвал, вызывая выцветание и растрескивание бетона, а также дальнейшее повреждение внутренней отделки.

Внутренняя мембрана или покрытие — временное решение

Заманчиво решить проблему влажности подвала с помощью мембраны или покрытия изнутри. Это дешевле, чем дренажная система, и в некоторых случаях, кажется, работает какое-то время.Однако вода все еще есть, и в конечном итоге эти системы приходят в негодность или просто перемещают воду по другому пути в подвал.

Рекомендуемый подход

Оценка желобов, водосточных труб и выравнивание поверхности: Рекомендуемый подход после удаления внутренних источников влаги состоит в оценке желобов, водосточных водостоков и выравнивания поверхности вокруг дома. Сначала их следует исправить, и это может решить проблему.

Внутренняя или внешняя дренажная система: Затем, если проблема с влажностью сохраняется, переходите к внутренней или внешней дренажной системе.Все эти методы описаны ниже. Если ваша цель — закончить подвал, в котором есть проблемы с водой, рекомендуется сначала решить проблему с водой.

Система разгерметизации вспомогательной плиты: Рекомендуется активная система сброса давления вспомогательной плиты, включая слой промытой породы под плитой. Это втягивает влажный воздух из-под плиты и может помочь уменьшить количество паров влаги, попадающих в дом через отверстия в плите. Он также помогает контролировать радон и другие почвенные газы.Приямки и другие открытые соединения с почвой за пределами фундамента и под плитой должны быть заблокированы и загерметизированы.

Пошаговый процесс

1. Контроль внутренних источников влаги.
2. В летнее время не вентилировать наружным воздухом.
3. Правильная планировка, желоб и водосточная система.
4. Обеспечьте внутреннюю или внешнюю дренажную систему.

Банкноты

• Осушитель может помочь уменьшить симптомы влажности и запаха, но не решит проблему.
• Мембрана или покрытие внутри без дренажа обычно не решит проблему в долгосрочной перспективе.
• Стены перед утеплением должны быть сухими. Перед ковровым покрытием плиты должны быть теплыми и сухими.

Как защитить фундамент вашего дома от повреждений водой

Чтобы построить что-то прочное, долговечное — дом, отношения, карьеру — вам нужен прочный фундамент. И вам нужно, чтобы он был прочным и устойчивым, так как даже самые прочные конструкции и самые яркие перспективы могут быть разрушены, если фундамент рухнет.

Все, что вечно, построено на прочном фундаменте.

Хотя это применимо ко всем аспектам жизни, это буквально верно в отношении здания. Если фундамент сломан, весь дом может рухнуть и упасть или, по крайней мере, получить серьезные повреждения. Необходимый ремонт доставит массу хлопот и неудобств и будет стоить дорого, поэтому нужно сделать все возможное, чтобы не допустить проблем с фундаментом в первую очередь.

В то время как фундамент дома может быть поврежден различными факторами — землетрясениями, экстремальными температурами, корнями деревьев и т. Д.- влага — это главный виновник, который ослабляет и ставит под угрозу фундамент дома. Когда вода собирается вокруг вашего дома из-за дождя, снега или прорвавшихся труб, насыщенная почва вокруг фундамента расширяется и смещается. Давление на фундаментные стены увеличивается, что приводит к трещинам и утечкам, которые позволяют воде проникать в фундамент и вызывать электрические опасности, рост плесени и структурные повреждения дома.

Чтобы предотвратить такие проблемы, вам нужно найти способ защитить фундамент вашего дома от воды.

Держите воду подальше от дома Фундамент

Чтобы предотвратить повреждение фундамента дома водой, необходимо держать воду подальше от него.

Обеспечьте хороший дренаж

Лучший способ отвести воду от фундамента вашего дома и избежать необходимости дорогостоящего восстановления повреждений, нанесенных водой, — это обеспечить надлежащий дренаж.

• Убедитесь, что земля вокруг вашего дома отслоена от фундамента. — Почва вокруг вашего дома должна иметь уклон не менее 6 дюймов в пределах 10 футов от фундамента.Если это не так, вам нужно добавить на участок плотный грунт (желательно глинистый), чтобы создать правильную планировку и предотвратить скопление влаги под фундаментом;

  Правильный дренаж — лучший способ отвести воду от фундамента дома.

• Установите французскую дренажную систему вокруг фундамента дома. — Выройте траншею вокруг фундамента, выстелите ее гравием и поместите дренаж с перфорацией для отвода воды. Засыпьте слив гравием и насыпьте грунт.Убедитесь, что траншея имеет уклон 3-5%, чтобы вода стекала с фундамента;
• Убедитесь, что в вашем подвале есть функционирующая внешняя дренажная система — слив в нижнем колонтитуле, мокнущая плитка и т. Д. — для отвода лишней воды из дома (лучше всего, если слив будет идти к насосу отстойника).

Обеспечьте правильную работу водосточных желобов и водосточных труб

Убедитесь, что водостоки эффективно отводят воду и направляют ее в сторону от дома:

• Не допускайте попадания в желоба листьев и мусора , чтобы вода могла свободно течь по ним.Если они заблокированы, сильный дождь пошлёт водопады по стене дома прямо в землю вокруг фундамента. Желоба должны быть закрыты экраном, чтобы листья не забивали дренаж;
• Убедитесь, что водосточная труба стекает на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома. . При необходимости удлините водосточные трубы, чтобы они эффективно отводили воду от фундамента, а не проливали ее прямо рядом с вашим домом. Если вы считаете удлинители водосточной трубы некрасивыми (так как вам нужно добавить трубы или другие приспособления в нескольких точках вокруг вашего дома) или неудобными (трубы представляют собой опасность спотыкания и затрудняют стрижку участка вокруг дома), подумайте о утопленных удлинителях водосточной трубы. или пристройки, которые можно закопать — они будут удерживать воду из водосточных труб подальше от фундамента, не мешая красоте или доступности вашего открытого пространства.

Держите свое имущество в хорошем состоянии

Чтобы защитить ваш дом и его фундамент, в частности, от повреждения водой, вам необходимо обеспечить герметичность всего здания и поддерживать его в отличном состоянии:

Flex Seal — Seal, protect , и остановите утечки — Покупайте на Amazon.com

— Осмотрите стены своего дома (обратите особое внимание на фундаментные стены) на предмет трещин и разрушения швов раствора. Если вы их обнаружите, примите быстрые и эффективные меры для устранения проблемы — восстановите раствор, заделайте небольшие трещины герметиком, предназначенным для ремонта кладки, и заделайте большие зазоры с помощью гидравлического цемента;
— Проверьте крышу, чтобы убедиться, что вода не течет сверху вниз.Обязательно замените сломанные плитки и исправьте незакрепленные или неуместные, как только заметите их;
— Убедитесь, что ваша водосточная система находится в хорошем рабочем состоянии — проверяйте водосточные желоба и водосточные трубы на предмет трещин, отверстий или зазоров каждый раз, когда вы их чистите, и без промедления заменяйте поврежденные или ржавые водосточные трубы;
— Регулярно проверяйте водопроводную систему и поддерживайте ее в хорошем состоянии — замените или отремонтируйте поврежденные или ржавые трубы и клапаны и хорошо защитите их от зимних холода;
— Проверьте отсутствие утечек под раковинами, вокруг туалетов и ванн, за приборами и т. Д.Ищите темные места, где трубы могут капать на пол, потолок или стены, и немедленно устраняйте любые утечки, которые вы обнаружите;
— Проверьте, нет ли скоплений воды возле фундамента. Если после дождя вы обнаружите стоячие лужи рядом с домом, удалите воду и заполните эти участки грязью, чтобы в будущем не образовывались лужи возле фундамента.

Не позволяйте почве вокруг вашего дома полностью высохнуть

Во время засухи почва вашего фундамента может высохнуть и дать усадку.Когда следующий сильный дождь пропитает землю, она резко расширится и окажет большое давление на фундаментные стены.

Чтобы этого не произошло, настоятельно рекомендуется периодически поливать почву вокруг фундамента дома в сухой сезон и поддерживать ее в достаточном увлажнении, чтобы предотвратить усадку.

Также рекомендуется воздержаться от посадки деревьев рядом с домом, поскольку они могут впитать всю влагу из почвы и вызвать трещины в фундаменте.

Инвестируйте в качественный дренажный насос

Superior Pump — лучший продавец среди дренажных насосов — покупайте сейчас на Amazon.com

Качественный водоотливной насос, установленный в цокольном этаже, может помочь предотвратить наводнения в подвале и повреждение фундамента вашего дома водой.

Для достижения наилучших результатов убедитесь, что в вашем доме есть поддон для сбора дождевой или грунтовой воды. Когда вода достигает определенного уровня, включается отстойник и сливает воду — в канализацию, ливневую канализацию или сухие колодцы, в зависимости от муниципалитета. Однако лучше всего откачивать воду, а не в канализационную систему, которая может создать резервную копию и отправить канализационную воду обратно в ваш подвал.

Рекомендуется выполнять несколько тестов в год (особенно в сезон сильных штормов), чтобы проверить, правильно ли работает водоотливной насос. Чтобы проверить водоотстойник, вам нужно наполнить его бассейн водой и убедиться, что буй поднимается, насос включается, а уровень воды опускается.

Правильно работающий водоотливной насос обеспечивает наилучшую защиту от повреждений, вызванных наводнением.

Знание того, как эффективно отводить воду от фундамента вашего дома, сэкономит вам много хлопот и сэкономит все деньги, необходимые для устранения повреждений, нанесенных водой, и восстановления.Поэтому убедитесь, что вы хорошо защищаете фундамент своего дома и всегда поддерживаете его в безопасности и прочности!

  RestorationMasterFinder является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств для получения рекламных сборов за счет рекламы и ссылки на Amazon.com  

О Люке Армстронге

Эксперт по пожарной безопасности а также услуги по восстановлению воды, очистке от пожаров и повреждений, нанесенных водой, удаление плесени, а также услуги по очистке ковров и обивки.Участник нескольких блогов по восстановлению и очистке.

Правильная подготовка земляного полотна | Журнал Concrete Construction

Джо Насвик Бетонные плиты лучше всего работают, когда они равной толщины. Показанный здесь рабочий использует 2х4 для удара по ровному земляному полотну. Сухие линии служат ориентиром для обеспечения правильной отметки земляного полотна.

Когда дело доходит до уплотнения земляного полотна для жилых помещений, согласованность, качество и надлежащая практика подрядчика имеют решающее значение для предотвращения растрескивания и проседания бетона для домовладельца.

Подрядчик по жилью должен убедиться, что строитель избегает соблазна плохо подготовить земляное полотно. Низкокачественное земляное полотно приводит к неожиданному осаждению и скоплению воды у основания, что приводит к просачиванию и ослаблению фундамента. Плохо уплотненное основание также можно назвать причиной растрескивания и проседания тротуаров, проездов и патио. В конечном итоге расходы на ремонт ложатся на домовладельца, особенно когда из-за заселения по плитам вода перемещается в направлении дома.

Отказ земляного полотна

По данным Portland Cement Association, трещины, оседание плиты и разрушение конструкции могут быть результатом недостаточно подготовленного и плохо уплотненного земляного полотна. В случае плиты на земле для жилых помещений идеальное земляное полотно должно быть хорошо дренированным, иметь равномерную несущую способность, обеспечивать соответствующую плотность уплотнения, иметь правильный уклон и быть свободным от дерна, органических веществ и инея.

Что вызывает неровное земляное полотно в жилом проекте? Во-первых, наличие мягкой неустойчивой почвы в смеси с твердой и каменистой почвой.Другой причиной, о которой будет сказано далее в этой статье, может быть заполнение низин или засыпка без надлежащего уплотнения.

Джо Насвик Компакторы с виброплитой хорошо уплотняют насыпь. После этого поверхность становится плоской, что делает возможной усадку плиты при небольшом сопротивлении со стороны земли.

Для получения ровного основания твердое земляное полотно, мягкие или насыщенные грунты и камни должны быть удалены во время первоначальной выемки грунта. Во время земляных работ грязь выталкивается на низкие участки (насыпь) из других участков (выемка).Для уплотненной насыпи на низких участках почва должна иметь ту же плотность, что и на срезанных участках.

Важно, чтобы подрядчики определяли, что вырубается, а что засыпано при строительстве основания. Операторы тяжелой техники могут неосознанно перемещать или смешивать разрезаемые и насыпные материалы, создавая проблемы идентичности между ними.

В зависимости от окружающей среды и географического положения проекта строители могут столкнуться с естественными грунтами, которые обладают идеальной прочностью для поддержки плиты, которую затем можно разместить непосредственно на грунте.Однако во многих регионах найти грунт, пригодный для использования в качестве засыпки, может быть затруднительно.

Альтернативы заливки

При использовании фундаментов плиткой на грунте для восстановления уровня может использоваться альтернатива естественному грунтовому материалу. Эти импортированные насыпи могут включать сыпучие материалы, такие как песок, гравий или щебень. Эти высокопрочные и проницаемые материалы обладают низкой сжимаемостью, что идеально для системы поддержки плит.

«Шесть дюймов хорошо измельченного гравия или щебня, надлежащим образом уплотненного, дадут хорошие результаты», — сказал Марк Конрарди, менеджер по продажам компании Wacker Corp., Меномони-Фолс, Висконсин,

При правильном уплотнении как естественный грунт, так и импортные зернистые материалы могут обеспечить хорошую опору. Однако следует отметить, что использование хорошего материала не может исправить плохое уплотнение.

«Гранулированный материал, помещенный под плиту, может подвергаться открытой сортировке, что, по мнению некоторых, самоуплотняется. Песок и другие материалы следует уплотнять », — говорит Крис Талл, владелец Concrete Consulting LLC, Fishers, Ind.

.

Будь то фундамент, тротуар, подъездная дорожка или патио, естественный грунт или сыпучий материал нельзя просто поместить в область насыпи, а затем залить бетоном.

Крайне важно, чтобы подрядчик требовал уплотнения всех насыпных материалов в надлежащих подъемниках, независимо от того, является ли это естественный грунт или сыпучий материал, чтобы обеспечить ровное плотное земляное полотно. Если заполняющий материал не уплотнен равномерно, произойдет неравномерное оседание, что приведет к трещинам в бетоне и разрушению конструкции.

Необходимость уплотнения

Рекомендуется уплотнять почву около оптимального содержания влаги для достижения необходимого уровня плотности.Это наиболее вероятно, когда почва выкапывается только что. Максимальное уплотнение возможно до того, как материал слишком сильно высохнет или не подвергнется периодам дождя, в которых может скапливаться вода. Если почва уплотняется во время или вскоре после процесса сортировки, в материале будет меньше пор, способных впитывать воду.

Испытательная прокатка, в первую очередь используемая для крупных строительных площадок, — это мера, позволяющая подрядчикам определить, было ли земляное полотно должным образом уплотнено.Нестабильную или неправильно уплотненную почву можно определить, проехав полностью загруженным самосвалом или подобным тяжелым оборудованием по уплотненной площади, чтобы выявить необычное движение почвы или особенно глубокую колею в шинах.

Измеренная плотность материала земляного полотна для жилых помещений должна составлять от 90% до 95% стандартной плотности по Проктору. Эта плотность может быть достигнута за счет комбинации трех-четырех проходов с виброплитой или трамбовкой, в дополнение к хорошему содержанию влаги в основании.

Джо Насвик Трамбовки или «прыгающие домкраты» хорошо уплотняют материалы для засыпки грязью. Однако следует проявлять осторожность, чтобы не превышать указанную толщину грунта для каждого подъема.

В идеале уплотняемый наполнитель следует поливать или «обрабатывать» таким образом, чтобы он содержал приблизительно 12% влаги во всем, чтобы добиться максимального уплотнения.

Некоторые заполняющие материалы также обладают хорошими дренажными свойствами и могут использоваться для предотвращения концентрации влаги под плитой.

Правильный уровень влажности основания не только способствует укреплению, но и снижает утечку воды из основания бетонной плиты.

Чтобы сохранить бетон как можно ближе к его расчетной прочности, формы должны быть увлажнены, чтобы вода не вытягивалась из бетона.

Засыпка под фундамент стены

Подрядчики часто спрашивают, как засыпать фундаментные стены на участке, который окажется под бетонным ровным покрытием.

Засыпка под бетонные плиты вдоль фундаментных стен должна выполняться однородным по размеру зернистым материалом.Некоторые наполнители, такие как круглые камни, такие как мелкий гравий, имеют тенденцию к самоуплотнению. «Я рекомендую использовать гранулированный материал открытой фракции», — говорит Талл.

Заполнители с зазором позволяют воде, которая присутствует вдоль фундамента, спускаться в дренажную плитку и стекать в отстойник, откуда ее можно перекачивать в ливневую канализацию. Это гарантирует отвод воды от фундамента. Материал по-прежнему необходимо уплотнить, чтобы уменьшить оседание, которое может произойти с течением времени. Верхние от 6 до 12 дюймов засыпки под плитой должны быть заполнены и утрамбованы хорошо рассортированным гравием или дробленым материалом.

«Стены обычно засыпаются удаленной землей или зернистым материалом открытого типа», — говорит Талл.

Согласно Стандарту 8.3 CFA Foundation, обратная засыпка и окончательная планировка, «обратная засыпка не должна начинаться на фундаментной стене, которая спроектирована так, чтобы поддерживаться сбоку сверху и снизу, пока такая боковая опора не будет на месте, или пока стена не будет достаточно укреплены, чтобы выдерживать давление материала обратной засыпки, процесс уплотнения и операцию засыпки.Засыпку следует укладывать так, чтобы не произошло повреждения стены, гидроизоляции или других работ. Укрепление не требуется для стен, поддерживающих менее 4 футов несбалансированной засыпки ».

Что касается окончательной планировки, необходимо обеспечить минимальный уклон от всех фундаментных стен от 1% до 2% или ¼ дюйма на фут от здания. Поверхностные воды следует отводить в ливневую канализацию или другую точку сбора. Весь дренаж должен быть отведен подальше от здания.Участки следует градуировать, чтобы отводить поверхностную воду от стен фундамента. Если линии участка, стены, откосы или другие физические барьеры запрещают уклон не менее 2%, следует предусмотреть дренажные канавы или канавы для обеспечения дренажа вдали от конструкции. «Важно, чтобы у плиты имелся достаточный уклон, чтобы дренаж участка отводился от стены», — говорит Талл.

Очевидно, что пек также играет роль в подготовке земляного полотна. Как правило, лучше всего откладывать уклон вокруг дома, чтобы вода не скапливалась на фундаменте.Скопление воды со временем приводит к просачиванию и может подорвать фундамент, в результате чего подвалы будут влажными.

Используемое оборудование

Для того, чтобы правильно подготовить основание для жилого помещения, предпочтительным оборудованием являются пластинчатые уплотнители и трамбовки. По словам Конрарди, уплотнители с виброплитой и их аналоги, трамбовщик или «прыгающий домкрат», должны использоваться в ограниченных пространствах для уплотнения грунтового основания.

Виброплиты хороши для уплотнения сыпучих материалов, потому что они быстрые и оставляют поверхность ровной.Плоская гладкая поверхность хороша для плоских работ, потому что бетон может давать усадку при отверждении, не ограничиваясь основным материалом.

Трамбовки

, которые лучше всего подходят для уплотнения насыпи от 6 до 12 дюймов, разработаны для обработки глинистых грунтов, где удар создает силы сдвига, которые удаляют воздушные пустоты из глины. Для засыпки грунтом в жилых помещениях прыгающие домкраты могут безопасно уплотнять 6 дюймов засыпки грунта.

Высокочастотная вибрация пластинчатого уплотнителя заставляет частицы двигаться, позволяя гравитации заставить их осесть.Что касается глубины засыпки, то компактные виброплиты и трамбовки подходят для грунта или гранулированного засыпки от 6 до 12 дюймов.

Качество — ключ к успеху

Слишком часто строители недостаточно подготовили земляное полотно для бетонных фундаментов, тротуаров, проездов или террас. Бетонный подрядчик несет ответственность за обеспечение того, чтобы гранулированная засыпка получила надлежащее уплотнение, плотность и уровень влажности до укладки бетона. Некоторые подрядчики будут указывать в своих контрактах, что они несут ответственность за надлежащее уплотнение любых заполняющих материалов, которые они размещают, но не за материалы, размещенные другими.Ответственность за правильное размещение и уплотнение засыпки, размещенной до прибытия подрядчика по бетону, ложится на строителя. Дизайнеры также должны указать, что заполняющие материалы также должны быть установлены правильно.

К сожалению, когда бетон оседает и проявляет признаки разрушения — через 2 или 20 лет после укладки — в виде трещин и проседания, домовладелец вынужден оплачивать счет за ремонт. Чаще всего домовладелец, в свою очередь, обвиняет подрядчика в разрыве земляного полотна.

Как построить плиту на уровне

Строительство плиты на грунте — Техническое руководство

Решение построить свой дом с фундаментным фундаментом вместо обычного подвала или приподнятого фундамента может значительно снизить воздействие на окружающую среду во время строительства. , а также может предложить значительную экономию финансовых средств.

Заменяя бетон на менее ударопрочные и более эффективные строительные материалы, такие как высокоэффективная изоляция, вы можете исключить многие тонны выбросов парниковых газов из ваших строительных материалов, а также во время будущей эксплуатации дома.

Строительство перекрытия на уровне грунта — это несколько необычный метод жилищного строительства, который заменяет обычную фундаментную стену и подвал или пространство для подполья бетонной плитой, которая опирается непосредственно на грунт. Этот метод подходит для большинства типов местности, за исключением участков с большим уклоном, и повышение производительности плиты на перекрытиях уровня пола просто достигается путем добавления изоляции — да, у нас есть руководство, как изолировать плиту на перекрытиях при строительстве. , здесь.

Зачем строить на плите вместо подвала?

Для экономии денег и выбросов углекислого газа, а также для более здорового и долговечного дома. Подробное руководство по выбору плиты перекрытия или цоколя для фундамента дома см. Здесь, но мы сделаем выводы ниже.

Как правило, строительство дома на одну семью в Канаде и Северной Америке начинается с бетонного фундамента, за которым следует фундаментная стена толщиной 8 дюймов, обычно от 8 до 10 футов в высоту.

В зоне с холодным климатом фундамент подвала может быть заглублен на глубину от четырех до пяти футов, чтобы защитить основание и пол подвала от отрицательных температур.Поскольку это создает дополнительную площадь пола под землей, возникает естественное желание претендовать на это пространство, и так родилась комната отдыха в подвале или пещера для людей — и также важно понимать, как выбирать между подпольем или плиточным фундаментом.

Независимо от того, начинаете ли вы строительство с плиты на грунте или с фундамента, при отсутствии коренной породы и то, и другое будет опираться на землю. Таким образом, одна из них не более «устойчива», чем другая, и не более восприимчива к морозному пучению, чем другая, если она должным образом изолирована по периметру.

В случае «открытого подвала» у вас фактически есть плита, только с очень дорогой и плохо изолированной стеной. Представьте себе плиту на уровне пола как четырехсторонний подвал с гораздо более дешевыми и качественными стенами, хотя, если вам действительно нужно построить подвал, чтобы оптимизировать площадь в квадратных футах на вашем участке застройки, изучите передовой метод изоляции при строительстве новый подвал здесь, или если у вас есть подвал и вам нужно научиться отделывать подвал и правильно утеплять его, чтобы избежать плесени, см. здесь.

В холодном климате плита на грунте может легко избежать морозного пучения с помощью простого добавления изоляции юбки, которая защищает периметр основания, так что она никогда не будет подвергаться циклу замораживания / оттаивания, а вместо этого остается близкой к относительно постоянные температуры земли 8-10 градусов по Цельсию. Вы можете найти пошаговое подробное руководство по строительству защищенной от мороза плиты на фундаментном фундаменте здесь.

Изоляция юбки вокруг плит и фундамента предотвращает замерзание бетона © CMHC

Изоляция юбки — очень простое и экономичное решение, которое может (и должно) применяться также и на фундаменте подвала, так как оно поможет снизить теплопотери, поддерживая в стенах подвала гораздо более высокую температуру.

В дополнение к значительной экономии затрат во время строительства, плита на грунте снизит риск проблем, вызванных влажностью и проникновением воды, которые являются типичными проблемами, с которыми сталкиваются подвалы.

Что не так с подвалами?

Затраты — экологические и финансовые :

Бетон очень дорого покупать и чрезвычайно энергоемко во время производства. Процесс строительства подвала требует 3 дорогостоящих визитов бригады автобетононасосов; один раз залить фундамент, снова залить стены, в третий раз залить цокольный этаж.На каждую тонну произведенного бетона в атмосферу выбрасывается одна тонна парниковых газов.

После завершения фундамента подвала необходимо надстроить черный пол. Это еще одна стоимость, которая будет понесена для создания поверхности, на которой будет построено жилое пространство, по сравнению с плитой, готовой к строительству.

* Дом, построенный на плите, имеет меньший риск ущерба от наводнения, что положительно оценивается страховыми компаниями и может быть отражено в ваших страховых взносах.Подвалы также могут быть восприимчивы к проникновению газа радона, поэтому, чтобы узнать, как предотвратить высокий уровень газа радона в домах, см. Здесь — или, в частности, узнать, как удалить газ радон из подвалов и подползников, см. Здесь.

Здоровье, прочность и комфорт:

Несмотря на то, насколько распространены законченные подвалы, в целом отсутствует понимание дополнительных проблем, связанных со строительством под землей. Это может означать, что во многих случаях не соблюдаются надлежащие строительные методы в соответствии с принципами строительной науки.

Плохо построенные подвалы подвержены гниению и плесени.

Показательный пример: стены должны высыхать хотя бы в одном направлении. В холодном климате наземные стены должны высыхать преимущественно снаружи. Но, поскольку почва фактически является «водой», стены подвала должны высохнуть изнутри.

Обычная строительная практика не учитывает это, и тревожно большое количество домов повреждено влагой и плесенью, что частично является причиной увеличения респираторных заболеваний.

Это происходит по ряду причин, первая из которых заключается в том, что мы слишком рано достраиваем подвалы. Бетон в значительной степени состоит из воды, а при наличии почвы снаружи фундаменту требуется минимум 2 года для полного высыхания изнутри.

Во-вторых, поскольку Национальный строительный кодекс теперь требует, чтобы подвалы были изолированы, а покупатели новых домов обычно хотят, чтобы пространство было закончено, самый дешевый способ для разработчиков сделать это — относиться к ним так же, как к наземным стенам. Таким образом, подвалы обычно изолируются изнутри, задолго до того, как уходит нежелательная влага, и таким же образом, как мы строим над землей, где стены могут высыхать снаружи.

Герметизируя влагочувствительные материалы (изоляция из дерева и стекловолокна) между мокрой бетонной стеной и полиэтиленовым пароизоляционным слоем, мы вызываем появление плесени. Фундамент «плита на грунте» позволяет избежать всего этого.

Почему нам нравится монолитное строительство

Качество жизни:

Полированная бетонная плита на ровном полу © Bala Structures

Надземное здание по сравнению с подвалом имеет то преимущество, что дает больше естественного света. Это также помогает поддерживать чистоту воздуха в салоне, поскольку снижает вероятность образования плесени.

Более того, монолитная конструкция может сделать ваше жилое пространство более комфортным. Тепловая масса в кондиционируемом жилом помещении обладает способностью поглощать и накапливать тепло, что в значительной степени помогает регулировать внутреннюю температуру. В домах со значительной тепловой массой внутри оболочки летом также легче сохранять прохладу.

Доступность:

Доведение строительного проекта до момента, когда оно будет готово для каркаса основного этажа, можно сделать гораздо дешевле, используя монолитную плиту, чем подвал.При использовании плиты тот же рубеж достигается без необходимости возводить 8-футовую бетонную стену, и вам не нужно строить деревянный черновой пол сверху.

Комфорт и эффективность:

При отсутствии 5 футов грязи плита на грунте в зонах с холодным климатом требует дополнительных мер для предотвращения морозного пучения, поэтому она включает уровни изоляции, которые в противном случае, казалось бы, не учитывались при строительстве подвала. За эту изоляцию можно заплатить тысячами долларов, которые пошли бы на покупку бетона для фундаментной стены.

В полах из плит

также легко можно разместить лучистый пол с подогревом, который обеспечивает очень сбалансированную и комфортную среду, превращая бетонную массу в один большой радиатор.

Одно из самых больших преимуществ лучистого теплого пола состоит в том, что чем дальше вы удаляетесь от всего, излучающего тепло (представьте дровяную печь), тем холоднее становится. Таким образом, тепло концентрируется на уровне земли, где мы находимся, а не в самых высоких точках нашего дома, где нас нет. Это способствует снижению общей температуры без ущерба для комфорта.Горячие ноги — счастливые ноги!

Снижение воздействия на окружающую среду:

Метод строительства плиты на уровне грунта снижает ваше воздействие на окружающую среду двумя разными способами: за счет значительного уменьшения количества CO2, образующегося при производстве и транспортировке материалов, и за счет предоставления — доллар за доллар — стены с гораздо лучшей изоляцией. .

Строя монолитный дом, вы заменяете фундаментные стены надземными стенами. Другими словами, вы заменяете бетонные стены гораздо более доступными и энергоэффективными стеновыми конструкциями.

Вот почему фундамент «плита-на-уровне» часто выбирается для сертификации пассивного дома в Северной Америке. , дома с пассивной солнечной батареей и дома с сертификатом LEED.

Плита на ровном основании © Янни Милон для Ecohome

Жертвы, проблемы и решения:

Чтобы принять обоснованное решение о фундаменте этого типа, необходимо предпринять несколько мер предосторожности и решить проблемы.

В вашем штате или муниципалитете могут потребоваться планы, одобренные инженером, а некоторые могут быть не знакомы с домами из плит на уровне пола. Обязательно проконсультируйтесь с вашим муниципалитетом или штатом перед началом строительства и даже прежде, чем заходить слишком далеко в планах строительства.

Хотя мы твердо поддерживаем концепцию строительства плит на грунте, мы рекомендуем внимательно рассмотреть ваши варианты, прежде чем приступать к каким-либо планам. Есть много законных причин для начала строительства с фундамента подвала:

• Плита на уровне земли потребует больше надземного пространства, поэтому для того, чтобы иметь такой же размер дома, вам нужно будет строить либо надстройку, либо надстройку.Вы можете столкнуться с ограничениями по высоте там, где вы решите строить, что означает, что вам, возможно, придется строить, а не наращивать. Это не всегда возможно, особенно если ваш участок представляет собой городскую застройку, поэтому у вас остается два варианта: дом меньшего размера или подвал.
• Несмотря на свои недостатки, подвалы часто бывают очень практичными, поскольку в них есть много места для хранения вещей. Без подвала все, что там было, должно уместиться в остальной части дома, в гараже или сарае.
• В подвалах обычно находятся механические помещения. Помните об этом на этапе проектирования, если вы выберете плиту, так как теперь механические системы должны быть размещены на основном этаже. И не скупитесь на это пространство — подумайте обо всем, что может потенциально понадобиться там: печь, бойлер, водонагреватель, воздухообменник, смягчитель воды, септический насос, резервуар для серы, центральный пылесос и т. Д.

Планировка на перекрытии:

Учитывая, что вы передаете определенную часть основного этажа механическим системам, сейчас самое подходящее время, чтобы спланировать хранение и максимизировать эффективность этого помещения.Наряду с местом для хранения вещей вы можете рассмотреть возможность включения в это пространство прачечной или даже кладовой.

Из-за большого количества действий, происходящих в механической комнате, будет немного шумно. Чтобы смягчить это, на этих стенах должны быть предусмотрены меры по снижению шума.

Сантехнические системы обычно доступны из подвала или из подвального помещения, но не с плиты. По своей природе плита на уровне грунта означает, что водопроводные системы будут постоянно фиксироваться в бетоне и их нелегко модифицировать.

Установка второго туалета на имеющуюся сливную трубу в этой ситуации практически невозможна, поэтому планируйте заранее. Стоит исследовать концепцию «гибкого жилищного проектирования», в которой в будущем ожидаются изменения, позволяющие создать необходимую инфраструктуру во время первоначального строительства.

Изолированная плита на земле в ожидании установки пароизоляции © Ecohome

Плавающая плита / Монолитная плита:

Термин «плавающая плита» относится к двухступенчатой ​​конструкции плиты, в которой опоры индивидуальны.

Заливается

, а центральный пол плиты заливается после отверждения опор.Формы монолитной плиты разработаны таким образом, чтобы одновременно заливать фундамент и перекрытие.

Мы не обнаружили большого преимущества для поддержки любого метода — основной причиной заливки монолитной плиты было бы сокращение посещений бетонных грузовиков до одного.

Чтобы узнать больше о фундаментных плитах на уклоне, воспользуйтесь видео-гидом EcoHome для плиты перекрытия на уклоне

с солнечным лучистым обогревом ниже или прочтите множество других статей о проектировании, теплоизоляции, формовании, нагреве и заливке плиты на уклоне. Нажав ЗДЕСЬ все из Руководства по экологическому строительству EcoHome

Или вы можете посмотреть все видео EcoHome Slab On Grade в этом плейлисте

8 советов по устранению трещин в фундаменте

Фото: istockphoto.com

Фундамент вашего дома — бетонные стены, окружающие подвал или подвальное помещение, — выдерживает весь вес дома. Поэтому естественно беспокоиться, если вы когда-нибудь обнаружите трещины в бетоне. К счастью, многие трещины в фундаменте недостаточно серьезны, чтобы требовать профессионального внимания, и ремонт трещины в фундаменте может быть делом своими руками, если трещина не угрожает структурной целостности. Лучший способ убедиться, что трещина не указывает на серьезную проблему, — это обратиться к подрядчику по строительству фундамента или инженеру-строителю, но некоторые общие правила помогут вам решить, стоит ли вам беспокоиться.Итак, посмотрите, где ваша трещина попадает в диапазон сценариев, и поймите, как двигаться вперед.

Если вы обнаружили микротрещины, не переживайте.

В течение года после строительства микротрещины (размером примерно с швейную нитку) обычно появляются на внутренней стороне стен подвала, чаще всего возле окон и дверей или в углах подвала. Это происходит из-за обычного «оседания» или небольшой усадки бетона при застывании. Пока трещины по ширине тонкие, беспокоиться не о чем.Если вы хотите их покрыть, нанесите слой краски, подходящей для каменной кладки, например, INSL-X TuffCrete Acrylic Paint (можно приобрести на Amazon).

Если узкая трещина новая, следите за ее расширением.

Когда вы замечаете новую трещину, которая не является линией роста волос, но все же не шире 1/8 дюйма, это, вероятно, связано с оседанием и, скорее всего, не представляет проблемы — если только она не продолжает расширяться. Чтобы следить за трещиной, сделайте карандашные отметки на обоих концах и напишите дату возле каждой отметки.Кроме того, измерьте ширину в самом широком месте и также напишите это на стене. Проверяйте трещину не реже одного раза в месяц в течение нескольких месяцев и делайте дополнительные отметки и даты, если трещина расширяется.

Если расширения не происходит и сквозь нее не просачивается влага, трещина устойчива, и ее можно заполнить раствором, например Saschco Grey MorFlexx Grout Repair (доступен на Amazon), а затем разгладить шпателем.

Фото: istockphoto.com

Если трещина шире 1/8 дюйма, ее следует заделать.

Трещины от 1/8 до ¼ дюйма часто возникают в результате оседания дома или усадки бетона в течение нескольких месяцев после строительства, и поэтому могут не создавать структурных проблем. Но неплохо было бы закрыть их, чтобы не допустить попадания влаги, запахов почвы или даже газообразного радона (посетите этот сайт Агентства по охране окружающей среды, чтобы узнать, не является ли радон проблемой в вашем районе). Ремонт трещины в фундаменте в этом диапазоне ширины — это простой проект «сделай сам», который включает заполнение трещины герметиком, совместимым с бетоном, например, герметиком GE Concrete и Masonry Silicone II Caulk (доступен на Amazon).

Если горизонтальная трещина появляется на стыке фундаментной стены с цокольным этажом, это не проблема конструкции, но ее необходимо заделать.

Поскольку цокольные этажи заливаются после того, как залиты стены, бетон там, где они встречаются, не всегда соединяется полностью, и это обычное место для появления трещин, когда дом оседает. Трещина может быть шириной до ½ дюйма, и она все равно не представляет проблемы, кроме пропускания влаги, запахов и газов. Ремонт трещины в фундаменте такого рода аналогичен ремонту других трещин, не относящихся к конструкции: заполните его герметиком, подходящим для использования на бетоне.Если трещина между стеной и полом превышает ½ дюйма (некоторые могут быть шириной два дюйма или более дюймов), вызовите подрядчика по строительству фундамента, который сможет заполнить ее, введя расширяющуюся эпоксидную смолу.

Если вода просачивается через трещину, закройте трещину и отведите воду.

Подвалы и подвалы обычно влажные, потому что они расположены ниже уровня земли (уровня двора). Но когда вода — не только влага — на самом деле просачивается через трещину, это создает повышенный риск образования плесени и грибка.Хотя трещину следует заделать, как описано выше, еще более важно не допускать попадания воды на фундаментную стену. Это можно сделать, удалив фундаментные насаждения, установив водосточные желоба и водосточные трубы, а также добавив грунт во двор вдоль фундамента, чтобы создать двухпроцентный или более уклон от дома, позволяющий воде стекать от фундамента.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную и бесплатную смету для вашего проекта.

+

Если трещина в стене фундамента шире ½ дюйма, обратитесь к специалисту.

Хотя многие более крупные трещины могут оказаться безвредными, рекомендуется нанять подрядчика по строительству фундамента или инженера-строителя для осмотра фундамента на предмет структурных проблем.

Ремонт трещины в фундаменте шириной более ½ дюйма вполне может быть делом своими руками, но на случай, если трещина возникла из-за чего-то более серьезного, сначала следует запросить мнение профессионала.

Если большая трещина сопровождает выпуклость в фундаментной стене, это указывает на структурную проблему.

Фундаментные стены усилены сталью, чтобы они не двигались. На участках с глинистой почвой глина может набухать при намокании и оказывать сильное боковое (гидростатическое) давление на стену, толкая ее внутрь. Это серьезная проблема, и следует проконсультироваться с подрядчиком по фундаменту.

Если выпуклость небольшая, ее может быть трудно увидеть, но вы можете провести вдоль стены длинную линейку, например шестифутовый уровень, чтобы определить, выпирает ли область с трещиной.Даже небольшая выпуклость, сопровождающая трещину, является поводом для беспокойства, и профессионалу следует обратить на нее внимание.

Если трещина горизонтальная, она представляет больший риск, чем вертикальная или диагональная трещина.

Хотя любая трещина может быть неприглядной, вертикальные и диагональные трещины обычно являются результатом нормального оседания, и с ними можно обращаться, как указано выше. Как и выпуклые стены, горизонтальные трещины обычно возникают из-за гидростатического давления, и даже если стена не выпирает, пора обратиться к профессионалам.

Стабилизация фундамента со структурными проблемами может включать ряд различных средств, включая выемку грунта вокруг стены, гидравлический подъем или подкрепление стены сталью, но только подрядчик по строительству фундамента сможет оценить масштаб проблемы и предложите подходящее средство.

Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

+

Что нужно знать строителям домов о термитах

При строительстве нового дома необходимо учитывать множество важных деталей.Чтобы построить долговечное здание, вы должны делать определенные вещи в нужное время и правильным образом. Одна из таких деталей — борьба с термитами. Если вы забудете провести предварительную обработку термитов в новом доме или пристройке к существующему дому, здание не будет выглядеть иначе или станет менее здоровым через 6 месяцев после завершения. Но почти наверняка когда-нибудь в будущем он будет заражен термитами. В этой публикации объясняются методы строительства и обработка инсектицидами, необходимые для строительства дома, устойчивого к заражению подземными термитами.

Два основных вида подземных термитов угрожают домам в Миссисипи. Восточный подземный термит Reticulitermes flavipes встречается по всему штату. Неродные термиты Formosan, Coptotermes formosanus , в настоящее время встречаются в 26 округах Миссисипи, в основном в южной части штата, и продолжают медленно распространяться. Оба вида представляют серьезную угрозу домам и зданиям Миссисипи. К счастью, биология этих двух групп термитов настолько схожа, что одни и те же процедуры защиты дома работают против обоих видов.

Есть два основных способа защитить здание от нападения термитов:

1. Соблюдайте правила строительства, защищающие от термитов.
2. Примените предварительную обработку от термитов.

Строительные методы, сдерживающие термитов, включают в себя действия, которые необходимо сделать или которых следует избегать при строительстве дома, чтобы снизить риск нападения термитов. Предварительная обработка термитов — это набор инсектицидных средств, которые применяются профессиональной компанией по борьбе с вредителями на определенных этапах строительного процесса, чтобы помочь предотвратить появление термитов.

Строительная практика, сдерживающая термиты

Существуют три основных метода строительства, сдерживающих термитов:

1. Не оставляйте древесину или другой мусор на основе целлюлозы под готовым зданием или рядом с ним.
2. Избегайте прямого контакта почвы с деревом, включая обработанную древесину, в готовом здании.
3. Постройте дом таким образом, чтобы избежать проблем с влажностью внутри, вокруг и под готовым зданием.

Недостаточное внимание к любому из них приведет к тому, что дом будет более уязвим для нападения термитов.Невозможно перечислить все конкретные методы, которым вы должны следовать для достижения этих целей, но в следующем списке приведены примеры некоторых из наиболее важных методов строительства для снижения риска заражения термитами. См. Местные строительные нормы и правила для получения более полной информации.

Строительные практики, снижающие риск заражения термитами

• Подготовьте строительную площадку должным образом. Не оставляйте под строительной площадкой пни, бревна или другой древесный мусор.
• Удалите все деревянные опалубочные доски и колья после заливки и отверждения плиты или фундамента.Несоблюдение этой практики — частая причина заражения термитами. Если после заливки бетона столбики останутся на месте, не используйте деревянные колья; используйте только металл или пластик.
• Не оставляйте обрезки пиломатериалов или другой древесный мусор под готовой плитой или ползком. Не закапывайте обрезки пиломатериалов, бумаги или другого целлюлозного мусора в грязь под крыльцами или в других местах.
• Правильно установите паро / влагонепроницаемые барьеры под плитами и в подвесных пространствах.
• Убедитесь, что рабочие места хорошо осушены и вентилируются, чтобы свести к минимуму проблемы с влажностью.
• Оставьте по крайней мере 24 дюйма дорожного просвета во всех подпольях, чтобы рабочие могли получить доступ ко всему зданию. Достаточный зазор от земли имеет решающее значение для надлежащей вентиляции, будущих осмотров термитов, лечения термитов и других работ.
• Избегайте прямого контакта грунта с деревом с любой частью здания! Даже обработанная древесина не должна касаться почвы. Фундаменты из деревянных свай, обработанных давлением, являются исключением.
• Для зданий на плиточном фундаменте убедитесь, что плиты достаточно толстые и высокие, чтобы нижний край наружного сайдинга не соприкасался с почвой.Оставьте зазор не менее 6 дюймов. Помните, что скопление листьев, мульчи и почвы со временем приводит к уменьшению клиренса. Даже если сам сайдинг не подвержен воздействию термитов, нельзя позволять ему контактировать с почвой или мульчей, потому что термиты могут проникнуть в здание за сайдингом, не будучи обнаруженными.
• В зданиях с ограниченными пространствами установите там, где это возможно, металлические «защитные экраны от термита». Термитные щиты устанавливаются между верхом фундаментной стены и подоконной плитой, между опорными опорами и балками и в подобных местах.Правильно установленные щиты от термитов помогают уменьшить нашествие термитов и упростить обнаружение их заражений, но щиты от термитов не являются эффективными автономными профилактическими средствами от термитов.
• Установите защитные хомуты от термитов на трубы, трубопроводы и другие коммуникации, проходящие через бетонную плиту. Эти хомуты обычно устанавливаются перед заливкой бетона.
• Используйте стойкую к термитам обработанную древесину для подоконников и других участков, которые особенно подвержены проникновению термитов или гниению древесины.
• Убедитесь, что вода течет от фундамента, а не под ползком или напротив плиты.
• Не допускайте протекания водопровода или другой воды в подвесном пространстве. Сливайте конденсат из кондиционеров и других бытовых приборов за пределы дома, а не под ползунки.
• Выпустите вытяжку сушилки для белья наружу, а не под рабочую зону. Вытяжка сушилки для белья в подзарядку приводит к избыточной конденсации и влажности, что благоприятно для термитов и организмов, вызывающих гниение древесины.
• Убедитесь, что наружные подоконники, веранды, патио, пешеходные дорожки и окончательный ландшафтный уклон имеют уклон от здания, чтобы вода не попадала внутрь или внутрь здания.
• Правильно установите кровлю и оклад, чтобы избежать протечек воды. Будьте особенно осторожны с окладом и герметизацией вокруг дымоходов. Утечки вокруг дымоходов — основная причина проблем с термитами.
• Установите желоба и водосточные трубы, чтобы минимизировать воду вокруг фундаментной стены.
• Избегайте озеленения слишком близко к фундаменту дома, где копка нарушит барьер обработанной почвы или где зрелые растения будут мешать надлежащему осмотру.
• Обязательно правильно подготовьте пристройки к существующим домам или зданиям. Отсутствие предварительной обработки добавок является частой причиной заражения термитами, часто позволяя термитам вторгаться в исходную структуру, а также в добавку. Несоблюдение правил предварительной обработки пристроек также может привести к аннулированию любого контракта на термиты в первоначальном здании.

Конечная цель — законченное здание, в котором нет деревянных обрезков, пней, опалубочных досок, деревянных кольев или других изделий из целлюлозы под фундаментом или рядом с ним, нет древесины, непосредственно контактирующей с почвой (даже обработанная древесина) и не имеет утечек воды или других проблем с влажностью.Внимание к этим деталям приведет к тому, что здание будет менее подвержено атакам термитов, но сами по себе эти меры не обеспечат адекватной защиты. Правильная предварительная обработка термитов необходима для обеспечения максимальной защиты от нашествия термитов.

Предварительная обработка термитов

Предварительная обработка термитов — это набор инсектицидных средств, которые помогают предотвратить появление термитов. Профессиональная компания по борьбе с вредителями применяет средства обработки на определенных этапах строительного процесса.Важно, чтобы все новые здания проходили надлежащую предварительную обработку от термитов и чтобы все обработки применялись в надлежащий момент в процессе строительства. Строительные нормы и правила и кредитные агентства обычно требуют предварительной обработки термитами для новых зданий. Такие обработки должен проводить обученный специалист, работающий в лицензированной профессиональной компании по борьбе с вредителями.

В настоящее время существует два основных метода предварительной обработки здания для термитов:

1. Горизонтальная обработка почвы перед строительством с последующей обработкой периметра после строительства.
2. Обработка боратом с последующей обработкой периметра после строительства.

Обратите внимание, что оба метода предварительной обработки включают две отдельные обработки. Первая обработка применяется на ранней стадии строительства, либо перед заливкой фундамента, либо перед установкой изоляции и внутренних покрытий стен (листовой камень, обшивка и т. Д.). Вторая обработка применяется вскоре после завершения строительства и завершения всех работ по озеленению, которые будут проводиться рядом со зданием. Важно убедиться, что обе обработки применяются на соответствующем этапе процесса строительства.Более подробные сведения о каждом из этих вариантов предварительной обработки обсуждаются ниже.

Метод предварительной обработки 1

Горизонтальная обработка почвы перед строительством с последующей обработкой периметра после строительства. Первым шагом в этом методе предварительной обработки термитов является обработка почвы под строительной площадкой утвержденным термитицидом. Этот шаг устанавливает горизонтальный барьер из обработанной инсектицидами почвы непосредственно под зданием. Эта обработка применяется после того, как установлены опалубочные плиты, арматура и под фундамент.Его наносят непосредственно перед заливкой бетона на плиту или фундамент и перед установкой пластиковой пароизоляции. После нанесения инсектицида рабочие должны свести к минимуму нарушение обрабатываемой почвы при установке пароизоляции и заливке бетона. Рабочие также должны соблюдать требуемый интервал повторного входа, указанный на этикетке термитицида.

Термитицид, используемый при горизонтальной предварительной обработке почвы, разбавляется водой до концентрации, указанной на этикетке термитицида.Затем раствор распыляется на поверхность почвы подготовленной строительной площадки. Большинство этикеток с термитицидами предварительной обработки требуют, чтобы готовый раствор наносился с минимальной скоростью от 1 до 1,5 галлона на 10 квадратных футов, в зависимости от типа заливки, используемой под плитой. Другими словами, для нанесения требуется оборудование с большой емкостью бака для опрыскивания. Для обработки участка площадью 2000 квадратных футов потребуется не менее 200 галлонов готовой жидкости. В большинстве случаев для этой части предварительной обработки используется один из термитицидов-пиретроидов (перечисленных в таблице 1), которые, как правило, дешевле.

В зависимости от конструкции здания, при применении этой первой части предварительной обработки может потребоваться обработка дополнительных участков. (См. Рисунок 1 с примерами различных типов фундаментов). Например, здания, построенные на поддерживаемых плитах или плавающих плитах, а не на монолитных плитах, могут быть подняты на несколько футов над уровнем земли путем добавления грунта, песка или гравия внутрь фундаментной стены перед заливкой плиты. В таких ситуациях грунт, непосредственно примыкающий к внутренней стене, необходимо обработать траншеей и укладкой стержней.Количество используемого термитицида зависит от глубины засыпки. Большинство этикеток рекомендуют 4 галлона термитицида на каждые 10 погонных футов на каждый фут глубины. См. Этикетку продукта для конкретных требований. В зависимости от глубины засыпки предварительная обработка такого фундамента может потребовать гораздо больше термитицидов, труда и денег, чем обработка простой монолитной плиты той же площади в квадратных футах. Подрядчики и строители должны знать о дополнительном времени и расходах, необходимых для правильной обработки фундаментов такого типа.

Вторая часть этого метода предварительной обработки применяется после завершения строительства, окончательной оценки и ландшафтного дизайна по периметру здания. Правила штата Миссисипи требуют, чтобы эта обработка по периметру применялась в течение 1 года с даты применения предварительной горизонтальной обработки почвы. Эта обработка инсектицидами по периметру является наиболее важным компонентом процесса предварительной обработки термитов, и важно убедиться, что она применялась / применялась в надлежащее время.Начиная с 2009 года, правила штата Миссисипи требуют, чтобы компании по борьбе с вредителями размещали небольшой знак, защищающий от атмосферных воздействий, на внешнем ящике электрического счетчика. На знаке должна быть указана дата применения обработки по периметру и контактная информация компании, применившей лечение. Многие компании размещают эту наклейку на нижней стороне счетчика, но она также может быть сбоку.

Несколько различных инсектицидов одобрены для предварительной обработки термитицидами по периметру. Термитицид, используемый для обработки периметра после строительства, часто отличается от термитицида, используемого для горизонтальной обработки почвы перед началом строительства.В большинстве случаев для предварительной обработки периметра лучше использовать один из неотталкивающих термитицидов (перечисленных в Таблице 1). Предварительная обработка термитицида по периметру должна применяться в соответствии с указаниями на этикетке термитицида и должна соответствовать минимальным стандартам, установленным законодательством штата Миссисипи.

Таблица 1. Обычно используемые активные ингредиенты термитицидов.

Активный ингредиент	Фирменное наименование 1	Репеллент для термитов 2	Тип химии	лет с контролем не менее 90% 3
				Тестовая площадка MS	MS, SC и FL Тестовая площадка В среднем
бифентрин	Бифлекс	Есть	Пиретроид	7	10
циперметрин	Демон	Есть	Пиретроид	5	4
перметрин	Драгнет	Есть	Пиретроид	6	4.5
имидаклоприд	Помещение	№	Неотталкивающий	2	6
фипронил	Термидор	№	Неотталкивающий	12+	11.5+
хлорантранилипрол	Altriset	№	Неотталкивающий	11+	11+
динатрий, октаборат, тетрагидрат	Bora-Care	Есть	Борат	NA	NA

¹ Фирменные наименования относятся к оригинальному патентованному продукту.Старые активные ингредиенты с истекшим сроком действия патентов могут также продаваться под другими торговыми марками, как «дженерики».

² Отсутствие репеллентности является положительным признаком термитицидов, вносимых в почву, поскольку термиты неспособны обнаруживать обработанную почву и избегать ее.

³ Из Шелтона и др., Отчет о термитицидах лесной службы Министерства сельского хозяйства США, Специалист по борьбе с вредителями, апрель 2015 г. Данные для теста «Бетонная плита» для самого низкого показателя, указанного для продукта. Продукция считается «неисправной», когда уровень контроля падает ниже 90 процентов.

Эта информация предназначена только для образовательных целей и предварительного планирования. Всегда обращайтесь к местным строительным нормам и этикеткам продукции для получения информации о конкретных зданиях и требованиях к применению продукции. Торговые марки, упомянутые в этой публикации, используются только в качестве примеров, и не предполагается никакой поддержки этих продуктов. Всегда читайте этикетку с инсектицидом и следуйте ей.

Как правило, обработка периметра осуществляется путем рытья траншеи вокруг внешней стороны фундамента, обработки траншеи частью раствора термитицида, засыпки траншеи и обработки грунта обратной засыпки оставшимся раствором.На этикетке пестицида указывается концентрация активного ингредиента в растворе термитицида, размер траншеи и количество раствора термитицида, которое необходимо нанести на 10 погонных футов траншеи. В случаях, когда бетонные подъезды, пешеходные дорожки, внутренние дворики и навесы для автомобилей препятствуют рытью траншей в непосредственной близости от здания, в бетоне необходимо просверливать отверстия с определенными интервалами, чтобы термитицид мог быть введен в область, где траншея могла бы произойти. Эти отверстия обычно закрываются или закрываются после завершения лечения.

Рисунок 1. Обобщенные примеры четырех наиболее распространенных типов фундаментов.

Здания с подвалами или фундаментами, которые частично или полностью находятся ниже уровня земли, могут потребовать дополнительных инсектицидов, поскольку необходимо обработать более глубокую почву рядом с фундаментом. См. Этикетку продукта для конкретных требований. В результате обычно требуется больше времени и затрат на надлежащую предварительную обработку зданий с подвалами или на поддерживаемых или плавающих плитах, чем на предварительную обработку здания аналогичного размера на простой монолитной плите.

Целью обработки периметра после строительства является создание барьера из обработанной термитицидами почвы вокруг здания, чтобы термиты, собирающие пищу, умерли или повернулись назад, прежде чем они вторгнутся в здание. Как только этот термитицидный барьер установлен, важно не нарушать его. Если вы удалите обработанную почву с участка или добавите к нему необработанную почву или мульчу, вы создадите точку входа для термитов.

Репелленты по сравнению с термитицидами без репеллентов : Инсектициды, используемые для борьбы с подземными термитами, можно сгруппировать в зависимости от того, могут ли термиты обнаруживать свое присутствие в почве.Термиты будут избегать туннелей через почву, обработанную термитицидами, которые они могут обнаружить, и такие термитициды классифицируются как «репелленты». Термитициды, которые термиты не могут обнаружить, классифицируются как «неотталкивающие». Неотталкивающие термитициды, как правило, обеспечивают лучшую защиту от термитов, чем репеллентные термитициды. Это связано с тем, что термиты, собирающие пищу, пытающиеся вторгнуться в дом, могут избегать туннелей через почву, обработанную репеллентными термитицидами, до тех пор, пока они в конечном итоге не наткнутся на прорыв в барьере, обработанном термитицидами.Напротив, термиты-фуражиры не обнаруживают невосприимчивых термитицидов и погибают, когда проходят через обработанную почву. В таблице 1 перечислены наиболее часто используемые термитициды и указано, являются ли они репеллентными или неотталкивающими.

Метод предварительной обработки 2

Обработка боратом с последующей обработкой периметра после строительства. Этот метод предварительной обработки термитов впервые стал доступен в 2008 году. В настоящее время Bora-Care (тетрагидрат октабората динатрия) является единственным продуктом, одобренным для такого использования.Обработка боратом не применяется до тех пор, пока здание не достигнет стадии «высыхания» или «затемнения». Другими словами, он применяется, когда крыша, стойки, обшивка наружных стен и другие элементы каркаса уже установлены, но до установки изоляции и внутренних стеновых покрытий (гипсокартон, вагонка и т. Д.); подробности см. на этикетке. Для предварительной обработки боратом требуется всего несколько галлонов готового спрея, и такие обработки обычно применяются с помощью небольшого ручного насоса или ранцевого распылителя.

В зданиях на фундаменте из плит продукт наносится на нижние 2 фута стоек, пороговые плиты, открытые внутренние поверхности внешней обшивки и другие элементы каркаса, контактирующие с бетонной плитой. Его также наносят на узкую полосу (от 2 до 8 дюймов) бетонной плиты вдоль подоконной плиты. В зданиях с ползунками продукт наносится внутри ползунка на все конструкционные деревянные поверхности в пределах 24 дюймов от внешних стен и опорных опор, а также на все конструкционные деревянные поверхности на внешней стене в пределах 24 дюймов от балок перекрытия.Он также наносится внутри прохода на бетонные или каменные поверхности на нижних 24 дюймах внутренней части фундаментной стены и опорных опор. Продукт также наносится на бетон вдоль деформационных швов, на дерево или бетон вокруг проходов водопровода и на другие участки, подверженные нашествию термитов. Более подробную информацию см. На этикетке продукта.

Целью обработки боратом является создание зоны шириной 2 фута над плитой или поверхностью почвы, в которой все открытые деревянные, кирпичные и металлические поверхности были обработаны раствором бората.Термиты не выживут в древесине, обработанной боратами, и они не будут строить свои грязевые туннели на поверхностях, обработанных им. Эти обработанные поверхности в конечном итоге будут покрыты при укладке внутренних стен и полов.

Второй этап этого процесса предварительной обработки заключается в применении обработки термитицидом по периметру строительства, как описано ранее. Это лечение должно быть применено в течение 1 года с даты лечения боратом. Только зарегистрированные EPA термитициды с этикетками / дополнительными этикетками 24c, одобренные для этого использования в Миссисипи, могут использоваться для этой обработки периметра после строительства после предварительной обработки боратами.

Другие методы лечения

Обработанная древесина

Согласно правилам штата Миссисипи, только обработка древесины не может использоваться как единственный метод защиты от термитов или предварительной обработки. Конечно, можно использовать обработанную древесину, но обработанная древесина сама по себе не является адекватной предварительной обработкой для термитов, даже если вся древесина каркаса, используемая в доме, представляет собой обработанную древесину. Тем не менее, дерево, обработанное под давлением, определенно следует использовать в строительстве, где это необходимо, чтобы обеспечить дополнительную защиту от термитов и организмов гниения древесины.

Системы наживки для термитов

Системы наживки для термитов иногда используются для лечения или защиты существующих зданий от термитов, но системы наживки не рекомендуются в качестве самостоятельной предварительной обработки термитов для нового строительства. Тем не менее, правила штата Миссисипи разрешают строителям жилья запрашивать исключение. Строители домов, которые хотят использовать системы наживки в качестве единственного метода предварительной обработки термитов, должны предоставить оператору по борьбе с вредителями письменный запрос, а оператор по борьбе с вредителями должен сохранить копию этого запроса в файле.Конечно, запрос должен быть сделан до того, как будет применен какой-либо другой вид предварительной обработки. Строители могут также запросить исключение, разрешающее использование системы наживки для термитов в качестве второго этапа предварительной обработки здания, в котором либо обработка боратом, либо предварительная горизонтальная обработка почвы жидким термитицидом используется в качестве первого этапа программы предварительной обработки.

Физические барьеры

Физические барьеры не рекомендуются в качестве самостоятельной предварительной обработки термитов. Однако физические барьеры, такие как щиты от термитов, защитные ошейники от термитов, барьеры из сетки из нержавеющей стали и другие, могут и должны использоваться для усиления общей защиты от термитов.Правильное и правильное использование физических барьеров от термитов во время строительства, а также другие методы строительства, которые помогают снизить вероятность заражения термитами, являются важными первыми шагами к долгосрочной профилактике термитов.

Срок службы предварительной обработки термитов

Предварительная обработка термитов не длится вечно. Степень защиты, которую они обеспечивают, со временем снижается (см. Таблицу 1). Термитицид со временем деградирует, а барьеры, обработанные термитицидом, меняются физически (см. Дополнительную публикацию 2568 Защитите свой дом от термитов ).В испытаниях, проведенных Лесной службой США на ее испытательном полигоне в Миссисипи, пиретроидные термитициды, обычно используемые для горизонтальной предварительной обработки, обеспечивали минимум 90-процентный контроль в течение 5-7 лет, а продукты, содержащие бифентрин, обеспечивали самый длительный контроль. В аналогичных исследованиях нерепеллентные термитициды, наиболее часто используемые для обработки периметра, поддерживали этот уровень контроля в течение от 2 до 12 лет, а препараты, содержащие фипронил или хлорантранилипрол, обеспечивали наиболее продолжительный контроль.

Боратные продукты не оцениваются в тех же испытаниях, что и термитициды, вносимые в почву. В 7-летнем исследовании, проведенном Департаментом лесных продуктов Университета штата Миссисипи, обработка Bora-Care обеспечила 7-летнюю защиту в тестовой ситуации с сильным давлением термитов. Обработка боратом является водорастворимой и легко выщелачивается из обработанной древесины, которая находится в контакте с влажной почвой или подвержена утечкам или другим проблемам с влажностью. Однако правильно установленные боратные препараты могут обеспечить долгосрочную защиту от термитов, если они не подвергаются воздействию воды или чрезмерной влажности.

Получение заявок на предварительную обработку термитов

В большинстве случаев предварительная обработка термитов организуется и оплачивается строительным подрядчиком как часть общей стоимости строительства. Но если вы сами строите дом или передаете его на субподряд, это одна из тех работ, которые вам нужно будет выполнить.

Начните с получения предложений от нескольких компаний по борьбе с вредителями, чтобы вы могли сравнить цены и получить информацию о каждой компании. Имейте в виду, что самая низкая ставка может быть не самой лучшей.Термитициды различаются по стоимости и продолжительности борьбы, а выбор термитицида и типа строительства фундамента может повлиять на затраты. Убедитесь, что в заявке указано, какие продукты будут использоваться на каждом этапе процесса предварительной обработки и с какой скоростью они будут использоваться. Цены на большинство заявок будут основаны на самом низком указанном уровне термитицида, и этого достаточно для большинства ситуаций. Поскольку термитициды со временем разлагаются, здания необходимо периодически восстанавливать, чтобы поддерживать защиту от термитов.

Оплата ежегодной пошлины за продление контракта — лучший способ поддерживать постоянную защиту от термитов в доме. Условия таких контрактов обычно включают ежегодную проверку на наличие термитов и повторное лечение любых заражений термитами, обнаруженных во время действия контракта на строительство здания. Большинство контрактов не покрывают расходы на ремонт из-за повреждения термитами; некоторые делают, но плата за продление обычно выше для контрактов, покрывающих ремонт повреждений. Убедитесь, что вы понимаете условия контракта. Поскольку термитициды со временем разлагаются, большинство зданий необходимо в какой-то момент отступить, чтобы восстановить защиту от термитов.

Для получения дополнительной информации о термитах, биологии термитов, о том, как определить повреждение термитов, факторах, увеличивающих риск заражения термитами, и о том, как контролировать термитов в существующих зданиях, см. Дополнительную публикацию 2568 Защитите свой дом от термитов . Вы можете получить доступ к этой публикации, перейдя по адресу www.extension.msstate.edu , щелкнув «Публикации» и выполнив поиск по названию. Также см. http://extension.msstate.edu/termites для получения дополнительной информации о биологии и борьбе с термитами.

Эта работа частично поддержана Программой защиты растений и борьбы с вредителями, грант No. 2017-70006-27200 / инвентарный номер проекта. 1014037 из Национального института продовольствия и сельского хозяйства Министерства сельского хозяйства США. Любые мнения, выводы, заключения или рекомендации, выраженные в этой публикации, принадлежат авторам и не обязательно отражают точку зрения Министерства сельского хозяйства США.

Информация, представленная здесь, предназначена только для образовательных целей.Ссылки на коммерческие продукты или торговые наименования сделаны с пониманием того, что не предполагается никакой дискриминации в отношении других продуктов, которые также могут быть подходящими.

---

Публикация 2765 (POD-03-21)

Автор: Блейк Лейтон, , доктор наук, профессор биохимии, молекулярной биологии, энтомологии и патологии растений, и Джо МакГаун, , техник-исследователь / научный иллюстратор, биохимия, молекулярная биология, энтомология и патология растений.

.