Как узнать сколько в доме квартир по адресу: Как найти квартиру или подъезд — Помощник 2ГИС
Эксперт рассказала, как узнать степень износа дома — Российская газета
Степень износа дома поможет покупателю квартиры определиться, стоит ли покупать эту недвижимость и с какой целью. О том, как получить эту информацию и что она дает, рассказала руководитель архитектурной мастерской № 4 Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект» Александра Левенкова.
Есть несколько вариантов узнать о степени износа здания. Во-первых, можно запросить такую информацию в Бюро технической инвентаризации. Процент износа на начало каждого года считается автоматически с учетом года постройки дома, его этажности и степени капитальности. Процент прироста составляет от 0,2% до 1% в год.
Можно заказать оценку износа в компаниях, предлагающих услуги по оценке и экспертизе недвижимости. С помощью специального оборудования будет проверено состояние несущих конструкций здания (фундаментов, стен, колонн, перекрытий и т. д.), инженерных коммуникаций, а также отделки, обшивки и облицовки.
Бывают случаи, когда продавцы недвижимости перед тем, как выставить недвижимость на продажу, проводят мелкие поверхностные отделочные работы, чтобы скрыть значительные повреждения стен, пола или потолка. Распознать такую маскировку смогут только профессионалы, поэтому лучше полагаться на их опыт в оценке.
Наконец, попытаться узнать об износе дома можно в ГИС ЖКХ. Зайдя на сайт dom.gosuslugi.ru, найдите свой дом и посмотрите сведения о нем. Информация имеется, к сожалению, не по всем домам, но база постепенно пополняется.
Физический износ дома — это утрата первоначальных качеств здания из-за воздействия человека и внешней среды. Под этим подразумевается утрата прочности, устойчивости и надежности конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования, соответственно, и уменьшение стоимости квартир в этом доме.
По так называемой укрупненной шкале оценки состояние дома считается хорошим при степени износа от 0% до 20%, при этом повреждений и деформаций нет. Износ от 21% до 40% подразумевает, что конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации и состояние дома удовлетворительное, но требуется капремонт.
При неудовлетворительном состоянии (степень износа от 41% до 60%) эксплуатация возможна уже только после значительного капитального ремонта. Дома со степенью износа от 60% до 100% относятся к категориям ветхого и негодного для эксплуатации жилья. Здание с износом 80% — это здание в аварийном состоянии, которое требует полной замены конструктивных элементов и инженерных коммуникаций. Приобретать квартиру для проживания в таком доме, конечно, не стоит, отмечает Левенкова. Но возможен вариант покупки с расчетом на скорое расселение. Так, программа реновации в Москве прописана на десятки лет вперед, все дома внесены в перечень. Изучив эту информацию, можно предположить сроки сноса здания. В 2022 году сведения о том, что дом получил статус «аварийного», будут указывать в выписке из ЕГРН, которую выдает Росреестр.
При осмотре дома и квартиры стоит сначала узнать год постройки задания и дату проведения последнего капитального ремонта. Особенно внимательно нужно отнестись к домам старше 50 лет.
«Немолодые» здания можно проверить на наличие трещин в несущих элементах, нет ли следов плесени, гнили, коррозий, деформаций, исследовать инженерные системы, трубы, проводку, распределительные щиты. Большое значение имеет состояние фасада. Плохой отвод дождевой воды, протечки, а также щели, искривления углов могут свидетельствовать об аварийности здания.
Что можно узнать о квартире из открытых справочников / Хабр
Госструктуры выкладывают в интернет справочники с десятками гигабайтов информации. Если знать где искать, можно легально собрать данные о квартирах в промышленных масштабах.
Базы с индексами и районами городов тоже открыты. Бонусом я расскажу, как найти эти части адреса, если их не хватает.
Все справочники из этой статьи бесплатны и открыто лежат в интернете. Ни один не украли из ФСБ таинственные хакеры.
Существует ли жилье
Когда отправляешь клиенту письмо или пиццу, полезно проверить, если ли квартира. Обидно отдавать деньги за недошедшее письмо или впустую гонять курьера.
База данных Центризбиркома — простой для понимания справочник, по которому можно проверить существование квартиры.
По задумке база ЦИК нужна, чтобы каждый гражданин мог узнать свой избирательный участок. Для нас же главное, что в ней есть адреса вплоть до квартир.
Онлайн-версия базы ЦИК похожа на «Проводник» в старых версиях Windows
У базы есть недостаток: в ней хранятся только квартиры, где прописаны граждане России с избирательным правом.
Еще один минус — скорость спайдеринга. База хостится на очень медленных серверах, поэтому качать данные придется неделями: крупный город без области загружается сутки. При этом можно запустить спайдер, прийти на следующий день и увидеть, что сбор прервался из-за изменений в структуре базы.
Вроде бы идеальная альтернатива — государственный адресный реестр ФИАС, о котором мы писали в других статьях. По документации в нем есть адреса до квартиры, а еще он доступен в .dbf. Проблема одна: таблица с квартирами в ФИАС почти пуста: согласно ФИАС, в Москве около 70 000 квартир.
Жилых домов лишь немногим меньше.
Куда лучше ФИАС для проверки квартиры подойдут данные Фонда государственной кадастровой оценки. Об этом справочнике мы расскажем в разделе «Площадь».
Почтовый индекс
Индекс адресата нужно проверять перед любым отправлением, иначе посылка может уйти не туда. Замдиректора Тюменского филиала Почты сокрушается: «Почти 30% <…> отправлений, а это около 6 миллионов единиц, приходят с неверным индексом, и мы либо возвращаем обратно корреспонденцию, либо она уходит по другому адресу…».
Найти или проверить индекс можно в базе Почты России, ее выкладывают на странице http://vinfo.russianpost.ru/database/ops.html в .dbf-формате. Данные обновляют дважды в месяц.
В базе Почты нет приближения до улицы или дома, только населенный пункт и список индексов. Для нас этого достаточно: если индекс до населенного пункта правильный, пересылка в нужное отделение отсрочит доставку всего на 2–3 дня.
Например, клиент оставил адрес «683000, г.
Нижний Новгород, ул…». База Почты говорит, что такого индекса в Нижнем нет, а отделения 683xxx находятся в Петропавловске-Камчатском. Клиент ошибся скорее в цифрах, чем в названии города, поэтому хорошее решение — загрузить из базы Почты индексы Нижнего Новгорода и подставить в адрес минимальный 603000. Так посылка придет в нужный город, не путешествуя по стране месяцами.
Как подключить базу индексов Почты России, уже писал Envek, вы найдете подробности в его статье.
Район города
Районы нужны риелторам, чтобы группировать квартиры для продажи и аренды. К району удобно привязать стоимость доставки внутри города.
Городской район редко указывают в адресе: не прижилось. При этом знать, в каком районе находится дом, иногда полезно.
Искать район по адресу удобно в базе ЦИК, о которой мы говорили в первом разделе. В ней есть дома и квартиры, поэтому вы получите точный результат. Проблемы тоже никуда не делись: в базе не хватает квартир и домов, а на спайдеринг уходят недели.
Быстрое решение для поиска района — ОКАТО (Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления). В этом колоссальном документе расписана структура административного деления России от субъекта федерации до улицы. Домов в справочнике нет.
ОКАТО лежит в виде готовой базы данных на сайте ГНИВЦ ФНС. Для любителей поспайдерить есть еще текстовый вариант в «КонсультантПлюсе». Там же подробно описана структура справочника.
Так, начиная с районов Алтайского края, ОКАТО описывает всю структуру административного подчинения страны
Парсинг справочника даст базу внутригородских районов с подчиненными улицами.
Минус ОКАТО — запрос невозможно уточнить с помощью дома. Если улица раскинулась на несколько районов, однозначный результат не получить. В таких случаях база ЦИК сработает лучше.
ФИАС же, главный адресный справочник страны, для наших целей вовсе не подойдет: там не заполнили районы даже для Москвы.
Площадь
По площади считают цену квартиры, фильтруют предложения в базе данных риелторов.
Площадь жилья есть в открытых данных Фонда государственной кадастровой оценки. Кроме площади в базе кадастровой оценки много интересного: по правилам любое здание и помещение в России должно быть оценено по кадастровой стоимости, материалам, этажности и т. д. Также данные кадастровой оценки используют, чтобы проверить существование квартиры.
Базы данных кадастровой оценки скачивают на сайте Росреестра.
Нас интересует пункт «Отчеты об определении кадастровой стоимости»
Отчеты разделены по регионам и загружать их придется отдельно. Для каждого региона доступно несколько отчетов.
Площади квартир хранятся в отчете с помещениями, сооружениями, объектами незавершенного строительства и зданиями
Большинство отчетов датировано 2011–2014 годом, но других других данных у государства для нас нет. Спасибо и на том.
Скачивать отчеты — отдельное «удовольствие»: архив с файлами по республике Марий Эл «весит» всего 1,5 гигабайта, но с сайта Росреестра скачивался пять часов.
Внутри архива Росреестра сотни xml-файлов с параметрами квартир и домов: площадями, кадастровыми номерами, идентификаторами КЛАДР, кодами ОКАТО, материалами, из которых построены дома
Парсинг кадастрового отчета — особая тема, которая заслуживает большой статьи. Когда-нибудь мы ее напишем, а пока — описание XML-схемы отчетов на сайте Росреестра.
Примерная стоимость
Стоимость жилья используют банки, чтобы оценивать достаток заемщиков.
Когда есть площадь, для подсчета стоимости жилья не хватает только цены квадратного метра. Цену «квадрата» в доме ищут на сайтах объявлений: irr.ru, avito.ru, cian.ru. Объявление подходит, если в нем есть адрес дома, стоимость и площадь.
Рецепта для быстрого накопления базы нет: объявления нужно собирать регулярно и чем дольше, тем лучше. Только так можно добиться сколько-нибудь хорошего покрытия по адресам. Правда, и через несколько лет в маленьких городах, поселках, деревнях будут белые пятна.
Чтобы регулярно получать объявления, лучше договориться с площадкой: написать владельцам и предложить сотрудничество.
Если площадка отказала, остается спайдерить. Нужно морально подготовиться к тому, что сайты объявлений постоянно меняют верстку и спайдер придется переписывать перед каждым запуском.
Что нельзя узнать легально
Некоторые данные можно получить только нарушив закон. Обычно продавцы нелегальной информации просто врут, предлагая набор несвязанных таблиц под видом секретной базы МВД.
В открытом доступе нет и быть не может:
- списка людей, прописанных в квартире или доме;
- паспортных данных жильцов;
- но́мера домашнего телефона.
Максимум, что можно узнать про телефон: проверить соответствие номера населенному пункту по плану нумерации (есть
на официальном сайте Россвязи в .csv).
Проблемы открытых источников
В каждом пункте про каждый справочник я писал «есть проблема», «то еще удовольствие», «нужно перепроверить». Все это потому, что официальные государственные реестры составлены криво.
Например, так наш разработчик оценил базу кадастровой оценки по Краснодарскому краю: «Номер квартиры не в поле apartments, а в поле name. В поле city много сельских округов, которые не парсятся (около 40%). Из 55885 домов с квартирами в итоговую выборку попали 25483».
Привести к продакшн-виду хоть ФИАС, хоть базу ЦИК, хоть отчет кадастровой оценки — задача для располагающего свободным временем человека с крепкими нервами. Мы ели эту соленую кашу килограммами, когда делали «Дадату». Чтобы не биться с кривыми справочниками, попробуйте наше API.
Один запрос к API «Дадаты» стоит 10 копеек, зато мы уже прошли семь кругов парсинга справочников и следим за всем, что государство выкладывает в открытый доступ
ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ
Офисы обслуживания и терминалыОфисы и терминалы
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.042447,30.389575], city: «Санкт-Петербург», adress: «Просвещения пр., д. 74, к. 2 («Перекресток»)», region: ‘Калининский’, subway: ‘Гражданский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘
30 — 20.30, без выходных‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.031445,30.43494], city: «Санкт-Петербург», adress: «Руставели ул., д. 61А («Лента»)», region: ‘Калининский’, subway: ‘Гражданский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘
00 — 20.00, вс: выходной‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.830594,30.211268], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ветеранов пр., д. 92», region: ‘Кировский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб:
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.00 — 20.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.852393,30.25357], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ленинский пр., д. 118», region: ‘Кировский’, subway: ‘Ленинский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — сб:
30 — 14.00, вс: выходной‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб:
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.856903,30.230861], city: «Санкт-Петербург», adress: «М. Жукова пр., д. 30А («Сезон»)», region: ‘Кировский’, subway: ‘Автово’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.
858426,30.228498],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «М. Жукова пр., д. 31, к. 1 («О’КЕЙ»)»,
region: ‘Красносельский’,
subway: ‘Автово’,
line: ‘red-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘08.00 — 24.00, без выходных
00 — 20.00, вс: выходной‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.736911,30.571792], city: «Санкт-Петербург», adress: «Колпино, Трудящихся б-р, д. 12 (ТК «ОКА»)», region: ‘Колпинский’, subway: ‘Звёздная’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.752643,30.575212], city: «Санкт-Петербург», adress: «Колпино, ул. Финляндская, д. 16-1, лит.
А»,
region: ‘Колпинский’,
subway: ‘Звёздная’,
line: ‘blue-line’,
items: [
{
name: ‘Клиентский зал’,
hours: ‘пн — пт: ‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.929849,30.433853], city: «Санкт-Петербург», adress: «Заневский пр., д. 65/1 («О’КЕЙ»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Ладожская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.
00 — 24.00, без выходных‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.945779,30.489243], city: «Санкт-Петербург», adress: «Наставников пр., д. 24, к. 1 («Пятерочка»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Ладожская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 23.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.
95689,30.47752],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Наставников пр., д. 46, к. 2»,
region: ‘Красногвардейский’,
subway: ‘Ладожская’,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.931017,30.409652], city: «Санкт-Петербург», adress: «Новочеркасский пр., д. 37, к.1», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Новочеркасская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 08.
45 — 19.45, вс: выходной‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.989811,30.438508], city: «Санкт-Петербург», adress: «Пискаревский пр., д. 59 («Лента»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Площадь Мужества’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно.’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.949334,30.
465707],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Ударников пр., д. 19, к. 1»,
region: ‘Красногвардейский’,
subway: ‘Ладожская’,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.93481,30.496894], city: «Санкт-Петербург», adress: «Хасанская ул., д. 17, к. 1 («Лента»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Проспект Большевиков’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.
844082,30.178675],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «П. Германа ул., д. 2 («О’КЕЙ»)»,
region: ‘Красносельский’,
subway: ‘Проспект Ветеранов’,
line: ‘red-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘08.00 — 23.00, без выходных‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.851666,30.093589], city: «Санкт-Петербург», adress: «Петергофское ш., д. 98А («Лента»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.
806374,30.162314],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Таллинское ш., д. 159А («Лента»)»,
region: ‘Красносельский’,
subway: ‘Проспект Ветеранов’,
line: ‘red-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.997570948218,29.765941101852], city: «Санкт-Петербург», adress: «Кронштадт, пр. Ленина, д. 13, лит. А», region: ‘Кронштадтcкий’, subway: ‘Чёрная речка’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — пт: 10.30 — 19.00, сб, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.
00 — 21.00, вс: 10.00 — 21.00‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.19725,29.705337], city: «Санкт-Петербург», adress: «Зеленогорск, пр. Ленина, д. 20а, лит. А», region: ‘Курортный’, subway: ‘Старая Деревня’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.
864548,30.315554],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Бассейная ул., д. 27»,
region: ‘Московский’,
subway: ‘Парк Победы’,
line: ‘blue-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ пн — сб: 09.45 — 20.45, вс: выходной‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.45 — 20.45, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.851304,30.350139], city: «Санкт-Петербург», adress: «Космонавтов пр., д. 45, лит. А («О’КЕЙ»)», region: ‘Московский’, subway: ‘Московская’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.
00 — 24.00, без выходных‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.832579,30.350741], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ленсовета ул., д. 88», region: ‘Московский’, subway: ‘Звёздная’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.
9302769656,30.3544434305],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Стремянная ул., д. 21/5, лит. А (вход с ул. Марата)»,
region: ‘Центральный’,
subway: ‘Маяковская’,
line: ‘green-line’,
items: [
{
name: ‘Клиентский зал’,
hours: ‘пн -сб: 10.00 до 21.00, вс: выходной’,
},
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.833027,30.414054],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Бухарестская ул., д. 89, лит. А («Перекресток»)»,
region: ‘Фрунзенский’,
subway: ‘Международная’,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘09.
30 — 20.30, без выходных’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.985135166804,30.328152812978],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Белоостровская ул., д. 6, лит. А («ГУП ТЭК СПб»)»,
region: ‘Приморский’,
subway: ‘Лесная’,
line: ‘red-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ пн — пт: 09.00 -18.00, сб, вс: выходной’
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.808061,30.320692],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Шереметьевская ул., д. 11, лит. А»,
region: ‘Московский’,
subway: ‘Московская’,
line: ‘blue-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: false,
ear: false,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.
853989,30.305996],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Новоизмайловский пр., д. 46, к. 1»,
region: ‘Московский’,
subway: ‘Московская’,
line: ‘blue-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.859817,30.467715],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Бабушкина ул., д. 125 («Лента»)»,
region: ‘Невский (левый берег)’,
subway: ‘Пролетарская’,
line: ‘green-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘09.
30 — 20.30, без выходных’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: true,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.895502,30.426738],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «О. Берггольц ул., д. 11»,
region: ‘Невский (левый берег)’,
subway: ‘Елизаровская’,
line: ‘green-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.834564,30.
50482],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Прибрежная ул., д. 11»,
region: ‘Невский (левый берег)’,
subway: ‘Рыбацкое’,
line: ‘green-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.909832,30.449535],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Дальневосточный пр., д. 16 («Лента»)»,
region: ‘Невский (правый берег)’,
subway: ‘Улица Дыбенко’,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
901008,30.46418],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Дыбенко ул., д. 13, к. 1»,
region: ‘Невский (правый берег)’,
subway: ‘Улица Дыбенко’,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.904207,30.476792],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Дыбенко ул., д. 25, к. 1»,
region: ‘Невский (правый берег)’,
subway: ‘Улица Дыбенко’,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ пн — сб: 09.
15 — 20.15, вс: выходной
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.922995,30.481266],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Коллонтай ул., д. 28, к. 1»,
region: ‘Невский (правый берег)’,
subway: ‘Проспект Большевиков’,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.
911823,30.469471],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Подвойского ул., д. 16, к. 1»,
region: ‘Невский (правый берег)’,
subway: ‘Проспект Большевиков’,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Клиентский зал’,
hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.15, перерыв: 14.00 — 14.30, вс: выходной
‘,
},
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ пн — сб: 09.30 — 20.15, вс: выходной
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.15, вс: выходной’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.962633,30.291137],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Б. Зеленина ул., д. 17, лит.
А»,
region: ‘Петроградский’,
subway: ‘Чкаловская’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: false },
{
center: [59.956665,30.301055],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Введенская ул., д. 5/13»,
region: ‘Петроградский’,
subway: ‘Горьковская’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 08.
45 — 19.45, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: false },
{
center: [59.967579,30.305385],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Ординарная ул., д. 19»,
region: ‘Петроградский’,
subway: ‘Петроградская’,
line: ‘blue-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.869463,29.
828146],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Петергоф, Гостилицкое ш., д. 58, лит. А»,
region: ‘Петродворцовый’,
subway: ‘Ленинский проспект’,
line: ‘red-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.876436,29.918516],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Петергоф, ул. Константиновская, д. 8, лит. А»,
region: ‘Петродворцовый’,
subway: ‘Ленинский проспект’,
line: ‘red-line’,
items: [
{
name: ‘Клиентский зал’,
hours: ‘пн — пт: 10.00 — 18.30, сб, вс: выходной
‘,
},
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 08.
00 — 20.00, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.86922,29.866632],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Петергоф, ул. Шахматова, д. 14, к. 1 («Дикси»)»,
region: ‘Петродворцовый’,
subway: ‘Проспект Ветеранов’,
line: ‘red-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘09.00 — 23.00, без выходных
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.
000025,30.270485],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Богатырский пр., д. 13А («О’КЕЙ»)»,
region: ‘Приморский’,
subway: ‘Комендантский проспект’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: false,
ear: false,
stick: true,
disable: true },
{
center: [60.003147,30.228246],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Богатырский пр., д. 42 («О’КЕЙ»)»,
region: ‘Приморский’,
subway: ‘Комендантский проспект’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘08.00 — 24.
00, без выходных
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: false,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [60.022386,30.293428],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Вербная ул., д. 21, лит. А («Лента»)»,
region: ‘Приморский’,
subway: ‘Удельная’,
line: ‘blue-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘09.30 – 20.30, без выходных’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [60. 005392,30.282702],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Испытателей пр., д. 19, к. 2»,
region: ‘Приморский’,
subway: ‘Пионерская’,
line: ‘blue-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [60.006587110358,30.262165912688],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Комендантский пр., д. 11»,
region: ‘Приморский’,
subway: ‘Комендантский проспект’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Клиентский зал’,
hours: ‘ пн — сб: 09.
30 — 20.30, перерыв: 13.30 — 14.00, вс: выходной
‘,
},
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн- сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн- сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.03922,30.239538],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Парашютная ул., д. 60, лит. А («Лента»)»,
region: ‘Приморский’,
subway: ‘Комендантский проспект’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘09. 30 — 20.30, без выходных’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.998661,30.237355],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Планерная ул., д. 17, лит. А («Лента»)»,
region: ‘Приморский’,
subway: ‘Комендантский проспект’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.984629,30.226046],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Савушкина ул.
, д. 112, лит. А («Лента»)»,
region: ‘Приморский’,
subway: ‘Старая Деревня’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.987048403196,30.226258296325],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Савушкина ул., д. 123, к. 1»,
region: ‘Приморский’,
subway: ‘Старая Деревня’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
724138,30.411898],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Пушкин, Октябрьский б-р, д. 16, лит. А»,
region: ‘Пушкинский’,
subway: ‘Купчино’,
line: ‘blue-line’,
items: [
{
name: ‘Клиентский зал’,
hours: ‘пн — пт: 10.00 — 18.30, сб, вс: выходной
‘,
},
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.798656,30.399223],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Шушары, Московское ш., д. 16А («Лента»)»,
region: ‘Пушкинский’,
subway: ‘Купчино’,
line: ‘blue-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
829023979965,30.377969354491],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Балканская пл., д. 5, лит. Я (ТК «Астра»)»,
region: ‘Фрунзенский’,
subway: ‘Купчино’,
line: ‘blue-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.869065,30.368563],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Будапештская ул., д. 11»,
region: ‘Фрунзенский’,
subway: ‘Международная’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 09.
00 — 20.00, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.849754,30.397974],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Бухарестская ул., д. 69, лит. А («Лента»)»,
region: ‘Фрунзенский’,
subway: ‘Международная’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.
857861,30.38979],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Славы пр., д. 43/49»,
region: ‘Фрунзенский’,
subway: ‘Международная’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Клиентский зал’,
hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, обед: 14.00 — 14.30, вс: выходной
‘,
},
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.944143,30.361988],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Кирочная ул., д. 30»,
region: ‘Центральный’,
subway: ‘Чернышевская’,
line: ‘red-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘пн — сб: 09.
30 — 20.30, вс: выходной’
},
{
name: ‘Центр приема платежей’,
hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘
}
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [59.475839,33.85647],
city: «Бокситогорск»,
adress: «Бокситогорск, ул. Красных Cледопытов, д. 4, лит. А»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
474125,33.844325],
city: «Бокситогорск»,
adress: «Бокситогорск, ул. Советская, д. 12″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.962709,34.027392],
city: «Важины»,
adress: «Важины, ул. Школьная, д. 6″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
443304,29.479788],
city: «Волосово»,
adress: «Волосово, пр. Вингиссара, д.17А»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.450326,29.486669],
city: «Волосово»,
adress: «Волосово, пр. Вингиссара, д. 89″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.
ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.898887,32.349322],
city: «Волхов»,
adress: «Волхов, ул. Александра Лукьянова, д. 4, лит. А»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.903828,32.355807],
city: «Волхов»,
adress: «Волхов, ул. Волгоградская, д.
1, к. А»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.019666,30.649502],
city: «Всеволожск»,
adress: «Всеволожск, Октябрьский пр., д. 89 «,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.
027782,30.619912],
city: «Всеволожск»,
adress: «Всеволожск, ш. Дорога жизни, д. 12 («Лента»)»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: true,
ear: true,
stick: true,
disable: true },
{
center: [60.020876,30.644364],
city: «Всеволожск»,
adress: «Всеволожск, ул. Заводская, д. 8″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.
019666,30.649502],
city: «Всеволожск»,
adress: «Всеволожск, Октябрьский пр., д. 89″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.711266,28.747248],
city: «Выборг»,
adress: «Выборг, ул. Димитрова, д. 4″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.
ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.715703,28.74873],
city: «Выборг»,
adress: «Выборг, ул. Железнодорожная, д. 2 «,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.714475,28.730521],
city: «Выборг»,
adress: «Выборг, ул. Северный Вал, д. 3″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК».
Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.408714,30.349375],
city: «Вырица»,
adress: «Вырица, ул. Жертв Революции, д. 25″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.559398,30.127177],
city: «Гатчина»,
adress: «Гатчина, ул.
Карла Маркса, д. 18А»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.548281,30.096778],
city: «Гатчина»,
adress: «Гатчина, ул. Старая дорога, д. 2″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
558349,30.127887],
city: «Гатчина»,
adress: «Гатчина, ул. Чкалова, д. 23″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.500474,34.657767],
city: «Ефимовский»,
adress: «Ефимовский, 1 микрорайон, д. 11а»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
375702,28.221895],
city: «Ивангород»,
adress: «Ивангород, Кингисеппское ш., д. 7А»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.371805,28.607829],
city: «Кингисепп»,
adress: «Кингисепп, ул. Воровского, д. 3″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.
ru’
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.366569,28.618968],
city: «Кингисепп»,
adress: «Кингисепп, ул. М. Гражданская, д. 4″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.44464,32.024985],
city: «Кириши»,
adress: «Кириши, пр. Героев, д. 16″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК».
Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.454337,32.023574],
city: «Кириши»,
adress: «Кириши, ул. Комсомольская, д. 3 «,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.448739,32.016747],
city: «Кириши»,
adress: «Кириши, пр.
Ленина 26, лит. А»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.884451,30.992776],
city: «Кировск»,
adress: «Кировск, б-р Партизанской Славы, д. 5″,
region: »,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
888749,30.999836],
city: «Кировск»,
adress: «Кировск, ул Северная, д. 16″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.884266,30.989353],
city: «Кировск»,
adress: «Кировск, ул. Энергетиков, д. 6″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
619989,30.390258],
city: «Коммунар»,
adress: «Коммунар, ул. Гатчинская, д. 12″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.628316,30.400283],
city: «Коммунар»,
adress: «Коммунар, ул. Ижорская, д. 24″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.
ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [61.125216,29.876888],
city: «Кузнечное»,
adress: «Кузнечное, ул. Молодежная, д. 10, лит. А»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘08.00 — 20.00, без выходных
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.735554,33.554744],
city: «Лодейное Поле»,
adress: «Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. 27″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго».
Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.738554,33.538853],
city: «Лодейное Поле»,
adress: «Лодейное Поле, ул. Ульяновская, д. 15, к. 1″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.915089,29.771327],
city: «Ломоносов»,
adress: «Ломоносов, Дворцовый пр.
, д. 22а»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [58.738229,29.845187],
city: «Луга»,
adress: «Луга, Железнодорожная ул., д. 2/6″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [58.
736183,29.861689],
city: «Луга»,
adress: «Луга, пр. Комсомольский, д. 16″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [58.738696,29.851942],
city: «Луга»,
adress: «Луга, ул. Тоси Петровой, д. 12″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.
064358,30.457973],
city: «Мурино»,
adress: «Мурино, ул. Шоссе Лаврики, д. 85″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.914625,34.067251],
city: «Никольский»,
adress: «Никольский, пр. Речного Флота, д. 19а»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.
ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.114531,32.322147],
city: «Новая Ладога»,
adress: «Новая Ладога, ул. Луначарского, д. 2″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.774593,30.794338],
city: «Отрадное»,
adress: «Отрадное, ул. Заводская, д. 11″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.769868,30.796341],
city: «Отрадное»,
adress: «Отрадное, ул. Лесная, д. 1″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.515592,34.178085],
city: «Пикалево»,
adress: «Пикалево, ул.
Заводская, д. 11 А»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.916772,34.158259],
city: «Подпорожье»,
adress: «Подпорожье, ул. Комсомольская, д. 1а»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [61.
038907,30.147003],
city: «Приозерск»,
adress: «Приозерск, ул. Калинина, д. 51″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.255908,29.61078],
city: «Рощино»,
adress: «Рощино, ул. Советская, д. 57″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [61.
106737,28.863382],
city: «Светогорск»,
adress: «Светогорск, ул. Победы, д. 28″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru’
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.147804,30.215571],
city: «Сертолово»,
adress: «Сертолово, Парковый проезд, д. 2, к. 1″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.
ru’
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.146048,30.207962],
city: «Сертолово»,
adress: «Сертолово, ул. Школьная, д. 2″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.086057,29.955841],
city: «Санкт-Петербург»,
adress: «Сестрорецк, ул. Токарева, д. 1»,
region: ‘Курортный’,
subway: ‘Старая Деревня’,
line: ‘violet-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК».
Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.121786,28.08342],
city: «Сланцы»,
adress: «Сланцы, ул. Грибоедова, д. 1″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.116617,28.087705],
city: «Сланцы»,
adress: «Сланцы, ул.
Кирова, д. 39″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.117592,28.086555],
city: «Сланцы»,
adress: «Сланцы, ул. Ленина, д. 10″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.
531042,28.669687],
city: «Советский»,
adress: «Советский, ул. Школьная, д. 27″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru’
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [60.558316,30.221985],
city: «Сосново»,
adress: «Сосново, ул. Механизаторов, д. 11″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59. 902758,29.101876],
city: «Сосновый Бор»,
adress: «Сосновый Бор, ул. Петра Великого, д. 9″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.730116,30.615187],
city: «п. Тельмана»,
adress: «п. Тельмана, д. 2Б («Лента»)»,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘круглосуточно
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: true,
allDay: true,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
645078,33.563233],
city: «Тихвин»,
adress: «Тихвин, 1а микрорайон, д. 37″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.644541,33.508274],
city: «Тихвин»,
adress: «Тихвин, ул. Советская, д. 41″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
644859,33.545347],
city: «Тихвин»,
adress: «Тихвин, 1 микрорайон., д. 2″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.540299,30.863813],
city: «Тосно»,
adress: «Тосно, ш. Барыбина, д. 16″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59..jpg)
547013,30.864595],
city: «Тосно»,
adress: «Тосно, пр. Ленина, д. 19″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.537885,30.851758],
city: «Тосно»,
adress: «Тосно, ул. Энергетиков, д. 7″,
region: ‘Другой город’,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
{
center: [59.
945752,31.034215],
city: «Шлиссельбург»,
adress: «Шлиссельбург, ул. Жука, д. 3″,
region: »,
subway: »,
line: ‘orange-line’,
items: [
{
name: ‘Платежный терминал’,
hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘
},
],
visaTerminal: false,
visaCenter: false,
allWeek: false,
allDay: false,
eye: false,
ear: false,
stick: false,
disable: false },
]
Фильтр
РайонВсе районыАдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКолпинскийКрасногвардейскийКрасносельскийКронштадтcкийКурортныйМосковскийНевский (левый берег)Невский (правый берег)ПетроградскийПетродворцовыйПриморскийПушкинскийФрунзенскийЦентральныйСтанция метроВсе станцииАвтовоАкадемическаяБалтийскаяВасилеостровскаяГорьковскаяГражданский проспектЕлизаровскаяЗвёзднаяКомендантский проспектКупчиноЛадожскаяЛенинский проспектЛеснаяМаяковскаяМеждународнаяМосковскаяНарвскаяНовочеркасскаяПарк ПобедыПетроградскаяПионерскаяПлощадь ЛенинаПлощадь МужестваПриморскаяПролетарскаяПроспект БольшевиковПроспект ВетерановПроспект ПросвещенияРыбацкоеСенная площадьСтарая ДеревняТехнологический институтУдельнаяУлица ДыбенкоЧёрная речкаЧернышевскаяЧкаловскаяНаселенный пунктВсе населенные пунктыСанкт-ПетербургБокситогорскВажиныВолосовоВолховВсеволожскВыборгВырицаГатчинаЕфимовскийИвангородКингисеппКиришиКировскКоммунарКузнечноеЛодейное ПолеЛомоносовЛугаМуриноНикольскийНовая ЛадогаОтрадноеПикалевоПодпорожьеПриозерскРощиноСветогорскСертоловоСланцыСоветскийСосновоСосновый Борп.
ТельманаТихвинТосноШлиссельбург
На карте
Списком
Квартиры и дома с электрическими плитами и электроотопительными установками
с 1 января 2022 г. по 30 июня 2022 г
Наименование тарифа | Стоимость в пределах социальной нормы потребления | Стоимость сверх социальной нормы потребления< |
|---|---|---|
Одноставочный тариф | 1,98 | 3,20 |
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток | ||
дневная зона (7:00-23:00) | 2,28 | 3,68 |
ночная зона (23:00-7:00) | 1,19 | 1,92 |
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток | ||
пиковая зона (7:00-10:00; 17:00-21:00) | 2,38 | 3,84 |
полупиковая зона (10:00-17:00; 21:00-23:00 | 1,98 | 3,20 |
ночная зона (23:00-7:00) | 1,19 | 1,92 |
с 1 июля 2021 г.
по 31 декабря 2021 г
Наименование тарифа | Стоимость в пределах социальной нормы потребления | Стоимость сверх социальной нормы потребления< |
|---|---|---|
Одноставочный тариф | 1,98 | 3,20 |
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток | ||
дневная зона (7:00-23:00) | 2,28 | 3,68 |
ночная зона (23:00-7:00) | 1,19 | 1,92 |
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток | ||
пиковая зона (7:00-10:00; 17:00-21:00) | 2,38 | 3,84 |
полупиковая зона (10:00-17:00; 21:00-23:00 | 1,98 | 3,20 |
ночная зона (23:00-7:00) | 1,19 | 1,92 |
с 1 января 2021 г. по 30 июня 2021 г
|
Наименование тарифа |
Стоимость в пределах социальной нормы потребления |
Стоимость сверх социальной нормы потребления< |
|---|---|---|
|
Одноставочный тариф |
1,90 |
3,05 |
|
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток |
||
|
дневная зона (7:00-23:00) |
2,18 |
3,50 |
|
ночная зона (23:00-7:00) |
1,14 |
1,83 |
|
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток |
||
|
пиковая зона (7:00-10:00; 17:00-21:00) |
2,28 |
3,66 |
|
полупиковая зона (10:00-17:00; 21:00-23:00 |
1,90 |
3,05 |
|
ночная зона (23:00-7:00) |
1,14 |
1,83 |
С 1 января по 30 июня 2020 года
|
Наименование тарифа |
Стоимость в пределах социальной нормы потребления |
Стоимость сверх социальной нормы потребления |
|---|---|---|
|
Одноставочный тариф |
1,81 |
2,90 |
|
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток |
||
|
дневная зона (7:00-23:00) |
2,08 |
3,33 |
|
ночная зона (23:00-7:00) |
1,09 |
1,74 |
|
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток |
||
|
пиковая зона (7:00-10:00; 17:00-21:00) |
2,17 |
3,48 |
|
полупиковая зона (10:00-17:00; 21:00-23:00 |
1,81 |
2,90 |
|
ночная зона (23:00-7:00) |
1,09 |
1,74 |
-
Интервалы тарифных зон суток (по месяцам календарного года) утверждаются Федеральной антимонопольной службой.
- При расчете тарифов, учтены объемы полезного отпуска электрической энергии в размере 3 535,867 млн кВт.ч, величина мощности в размере 579,768 МВт.
- Дифференцированные по зонам суток тарифы на электрическую энергию применяются только при наличии у потребителя соответствующих средств коммерческого учета.
- При расчете тарифов, указанных в пунктах 2, 3, 4.1, применен утвержденный приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 04.12.2014 № 212-п коэффициент 0,7.
- При расчете тарифов, указанных в пунктах 1, 4.2, 4.3, 4.4, применен утвержденный приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 04.12.2014 № 212-п коэффициент 1.
Кто устанавливает тарифы на электроэнергию?
Как узнать, какой у вас тариф на электроэнергию
Группы потребителей, приравненные к населению
Как сменить тариф
Электронная квитанция
Калькулятор выгоды
Сбербанк запустил новый сервис «Поиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресу»
Узнать свой лицевой счёт на оплату услуг ЖКХ по адресу проживания жители регионов теперь могут с помощью мобильного приложения Сбербанка или через систему СберБанк Онлайн.
Сбер запустил новый сервис поиска лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.
Для того чтобы воспользоваться новым форматом коммунальных расчётов, достаточно зайти в приложение СберБанк Онлайн, выбрать пункт «Платежи», далее — вкладку «Дом», в верхней поисковой строке — раздел «Найти счета по адресу». Автоматический сервис предложит указать информацию: «Населённый пункт», «Улица», «Номер дома», «Квартира». По завершении авторизации абонент получит список подключённых к адресату услуг ЖКХ с лицевыми счетами и суммами начислений от поставщиков коммунальных услуг, после выбора нужной организации квартиросъёмщик может совершить платёж.
Сервис «Поиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресу» позволяет потребителям коммунальных услуг получать информацию об имеющейся задолженности, а также оплачивать услуги ЖКХ по адресу проживания без указания лицевых счетов поставщиков услуг. Оплатить задолженность возможно без перехода в другие меню и каталоги приложения.
В настоящее время в поиске по адресу для жителей Забайкальского края доступна информация о начислениях в пользу всех крупных компаний ЖКХ региона: АО «Читаэнергосбыт», ООО «Олерон+», АО «Водоканал-Чита», ТГК-14, АО «ЗабТЭК», ООО «Лидер», ООО «УК Регион», АО РИР (г.
Краснокаменск), МП ЖКУ, Фонд капитального ремонта и др. Список поставщиков жилищно-коммунальных услуг и список лицевых счетов постоянно актуализируются.
Для нас важно, чтобы наши сервисы были не только полезны, но и удобны для жителей Забайкальского края — как при их непосредственном обращении в банк, так и при дистанционном обслуживании с помощью приложения СберБанк Онлайн. Сервис ʺПоиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресуʺ был запущен перед новогодними праздниками, и это позволило нашим клиентам попробовать и оценить все его преимущества. В праздничные дни, находясь дома, рядом с близким и родными, многие забайкальцы активно пользовались дистанционными сервисами Сбера. Совершать регулярные платежи за ЖКХ — задача всех ответственных потребителей коммунальных услуг, новый сервис существенно облегчает этот процесс
ЖК «Академический» официальный сайт, АО «РСГ-Академическое», Екатеринбург
Старт
продаж
Старт
продаж
Школа №16
ул.
Павла Шаманова, 24
Школа №19 ул. Павла Шаманова, 18
Школа №23 ул. Павла Шаманова, 54
Школа №23 ул. Павла Шаманова, 54
Школа №79 ул. Рябинина, 19
Школа
Детский сад
Детский сад
Детский сад
Детский сад
Детский сад №23 ул. Рябинина, 19
Детский сад №119
(филиал)
Детский сад №35
ул.
Краснолесья, 105
Детский сад №82 ул. Мехренцева, 40
Детский сад №52 ул. Кранолесья, 153
Детский сад №43
(филиала №1)
ул. Рябинина, 27
Детский сад №43
(филиала №2)
ул. Вильгельма де Геннина, 38
Детские сады №43
(филиала №3), №44
ул. Краснолесья, 143
Детский сад №38 ул. Вильгельма де Геннина, 35
Детский сад №119 ул. Павла Шаманова, 19
Детский сад №119
(филиал)
просп. Ак. Сахарова, 43
Детский сад
Детский сад
Детский сад
Детский сад
Благовещенский храм
Святых Божиих строителей
ул. Вильгельма де Геннина, 61
Отделение ЦГБ №2 ул. Рябинина, 19
Отделение ЦГБ №2 ул. Рябинина, 19
Первая
детская
поликлиника
ул. Павла Шаманова, 16
Станция скорой помощи
Поликлинника для взрослого населения
ТРЦ «Академический» ул. Павла Шаманова, 16
Гипермаркет Лента
Почта просп. Ак. Сахарова, 78
МФЦ ул. Краснолесья, 127
Дворец дзюдо
Академия тенниса
Преображенский парк
Квартал Школьный
Жилой Район АкадемическийАО Специализированный застройщик
«РСГ-Академическое»
Показать
инфраструктуру
ЖК РФ Статья 46.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме / КонсультантПлюсЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 46 ЖК РФ
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.
5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
1.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренное пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, принимается:
1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимающих участие в этом собрании;
2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ)
1.3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, указанным в пункте 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, принимается:
1) по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, не менее чем двумя третями голосов собственников жилых помещений либо их представителей от общего числа голосов собственников таких жилых помещений в многоквартирном доме;
2) по вопросу об исключении многоквартирного дома из границ территории, подлежащей комплексному развитию, и из проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки не менее чем одной третью голосов собственников жилых помещений либо их представителей от общего числа голосов собственников таких жилых помещений в многоквартирном доме.
(часть 1.3 введена Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ)
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
4. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 5 ст. 46 признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением КС РФ от 28.12.2021 N 55-П. О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. п. 8.3 указанного Постановления.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Апартаменты Chapin предназначены для одиноких аспирантов, а также для супружеских пар, семейные партнерства и семьи. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните нам по телефону (631) 632-6755 или по электронной почте проживать@stonybrook.образование . Местоположение Рядом с Центром медицинских наук и университетской больницей. Квартиры можно найти в квадранте F5 на Карта кампуса. План этажа Состоит из 12 отдельных зданий различной планировки:
Мебель: Обеденный стол и стулья, полноразмерный холодильник, электрическая плита, кондиционер (предоставляется по запросу) и удлиненная односпальная кровать (кровать размера «queen-size» в семейном единиц жилья). План питания: План питания не требуется для жителей апартаментов Chapin. Кухня или мини-кухня предоставляется для вашего удобства. Mailroom: Все посылки можно получить в почтовом отделении Chapin (444-6746). Парковка: Парковка расположена на Стадион-роуд, на нескольких участках вдоль Чапин-Луп. Вычислительный центр: Находится в здании Chapin Commons Building (2-6843). Фитнес-центр: Расположен в здании Chapin Commons Building (2-6842). Уход за детьми : В апартаментах Chapin есть зона, отведенная под детскую игровую площадку, оборудованную горка, качели, качели, скалодром, песочная волейбольная площадка и баскетбольная площадка корт. Для удобства родителей, которые работают, занимаются исследованиями или посещают занятия, Служба присмотра за детьми Stony Brook находится вниз по дороге от апартаментов Chapin.Для получения дополнительной информации звоните (631) 632-6930. ребенка Чапина посещают школы в школьном округе Трех деревень. Школьные автобусы перевозить детей туда и обратно между автобусной остановкой Chapin и их соответствующими школы. |
5 Инструменты исследования истории собственности, о которых вам следует знать
Если вам интересно узнать историю вашего дома, вы, вероятно, уже знаете, что можете найти основные сведения о нем на таких сайтах, как Zillow или Redfin.Даже отчет о праве собственности на ваш дом, который вы или ваш агент должны передать на условное депонирование, содержит полезную информацию. Но что, если вы хотите копнуть глубже? Есть некоторые инструменты, которые могут помочь вам узнать о первоначальных владельцах вашего дома, интересных событиях, которые могли произойти в вашей собственности или рядом с ней, и даже о том, как она выглядела раньше — так что копайте.
Объявления о недвижимости
Хорошим местом для начала поиска является Карта сайта недвижимости Trulia, которая содержит немного больше деталей, чем стандартный поиск Trulia.Если это мало что дает — и вы все еще поддерживаете связь с агентом, который помог вам купить дом, — всегда есть база данных Multiple Listing Service (MLS) (обычно ее могут использовать только агенты по недвижимости). «Список способов узнать историю дома бесконечен», — говорит сертифицированный SRES риелтор Чантай Бриджес. «Мы ищем адрес и можем увидеть массу истории, включая фотографии, зонирование и даже карты с границами и правами собственности на различные объекты».
DiedInHouse.com
Ладно, да, это немного болезненно.Но сайт DiedInHouse.com сообщит вам (как вы уже догадались), умер ли кто-нибудь в вашем доме. Бывают случаи, когда агенты по недвижимости должны раскрывать эту информацию , но во многих штатах это не требуется. Так что, если вы не спросите, вы можете не знать.
За 12 долларов сайт составит отчет, в котором будет указано, произошла ли смерть в вашем доме и когда это произошло. Кроме того, он также сообщит вам, были ли в доме какие-либо пожары или употребление метамфетамина.
Исторические карты вашего города
В некоторых городах есть исторические карты, которые можно искать по адресу. Нет никакой гарантии, что они содержат фотографии вашего дома, но попробовать стоит. Например, вы можете найти интересующие исторические фотографии рядом с вами, используя WhatWasThere.com. В противном случае вам придется запустить поиск исторических карт, характерных для вашего города. Вот несколько карт крупных городов США:
Нью-Йорк
Филадельфия
Сан-Франциско
Лос-Анджелес
И хотя это не совсем древняя история, вы также можете просмотреть историю своего дома в Google Street View: просто введите свой адрес в Картах Google нажмите на фотографию своего дома, чтобы открыть Просмотр улиц, а затем найдите временную шкалу, которая восходит к 2007 году.Вы также можете попробовать найти адрес своего дома в Google Images, чтобы увидеть, что всплывает.
Public Records
Чтобы найти предыдущих владельцев вашего дома или историю покупок, вам придется поискать в офисе окружного налогового инспектора, окружном регистраторе или в мэрии. «Иногда мы можем обыскать их всех, — говорит Шантай. «Это зависит от типа поиска и того, какую информацию вы ищете — вы можете обнаружить документы о собственности, предыдущих владельцев, любые обременения дома, судебные процессы и т. д. Вы даже можете увидеть личную историю, например, если владелец находится в состоянии банкротства или в разводе.«Да, действительно, такие вещи — публичный рекорд!
Доступная аренда и возможность владения жильем
New NYC Housing Connect
NYC Housing Connect — это портал для жителей Нью-Йорка, на котором можно найти и подать заявку на доступное жилье в пяти районах Нью-Йорка.
В июле 2020 года HPD и HDC запустили новую версию NYC Housing Connect. Мы учли ваши отзывы и разработали веб-сайт, чтобы сделать процесс подачи заявки на доступное жилье более простым, доступным и удобным для пользователя.
Посетите новую NYC Housing Connect сейчас, чтобы зарегистрироваться, а затем найдите и подайте заявку на доступное жилье!
Вам необходимо создать новую учетную запись в New NYC Housing Connect, чтобы подать заявку на доступное жилье, если вы еще этого не сделали.
Если у вас есть учетная запись на первоначальном веб-сайте NYC Housing Connect, информация о вашем профиле кандидата не будет перенесена на новый веб-сайт.
Подпишитесь на обновления по электронной почте
Хотите получать по электронной почте новости о NYC Housing Connect и о том, когда новые лотереи принимают заявки? Подпишитесь на обновления по электронной почте!
Оригинальный NYC Housing Connect
На исходном веб-сайте NYC Housing Connect больше нет предложений по доступному жилью.Вы по-прежнему можете посетить исходный веб-сайт, чтобы проверить свой регистрационный номер для ранее поданной заявки.
Мы стремимся помочь лицам, ищущим жилье, как можно более плавно перейти от первоначальной к новой программе NYC Housing Connect. Пожалуйста, регулярно проверяйте эту веб-страницу на наличие обновлений.
NYC Mitchell-Lama Connect — это ваш портал для просмотра открытых лотерей списков ожидания и текущих списков ожидания на аренду и кооперативы Mitchell-lama. Узнайте больше о программе Mitchell-Lama в Нью-Йорке.
Часто задаваемые вопросы
Щелкните тему или нажмите клавишу ввода на теме, чтобы открыть ответ.
Каковы особенности нового NYC Housing Connect?
Как я могу подать заявку на доступное жилье?
Как я могу подать заявку на участие в Mitchell-Lama?
Могу ли я войти в новую NYC Housing Connect, используя свою учетную запись из исходной NYC Housing Connect?
Нет, вы должны создать новую учетную запись в новой системе NYC Housing Connect.Однако информация о вашей учетной записи из исходного NYC Housing Connect не переносится, однако ваша учетная запись по-прежнему активна в исходном NYC Housing Connect.
Что произойдет с приложениями в оригинальном NYC Housing Connect?
Могу ли я зарегистрироваться с другим адресом электронной почты в новой программе NYC Housing Connect? Повлияет ли это на мои заявки, поданные в исходной программе NYC Housing Connect?
Где я могу подписаться на получение обновлений по электронной почте от NYC Housing Connect?
Если вы еще не получаете обновления по электронной почте, зарегистрируйтесь.
Я позвонил на горячую линию заявителя, но никто не ответил. Что случилось?
Если вы позвоните на горячую линию заявителя по номеру 212-863-7990, оставьте голосовое сообщение. Наша команда перезвонит вам как можно скорее. Мы временно не можем отвечать на звонки в режиме реального времени.
Изменился ли процесс подачи заявки в результате COVID-19?
Чтобы помочь нам сделать все возможное, чтобы как можно быстрее переселить жителей Нью-Йорка в доступное жилье во время кризиса COVID-19, мы внесли несколько изменений в процесс проведения лотереи.Дополнительную информацию и ответы на часто задаваемые вопросы см. на вкладке «Чего ожидать» на нашей веб-странице с руководствами по применению.
Какие документы мне нужны для проверки соответствия критериям участия в программе NYC Housing Connect?
Жилищное мошенничество | USAGov
Остерегайтесь мошенничества и мошенничества при покупке или лишении права выкупа дома.
Мошенничество с арендой
Мошенничество с арендой происходит, когда либо владелец недвижимости, либо потенциальный арендатор представляют себя в ложном свете.Мошенничество с арендой также искажает условия и доступность арендуемой недвижимости. Поддельные объявления и поддельные ответы на объявления об аренде могут навредить как арендаторам, так и владельцам недвижимости.
Мошенничество со стороны арендаторов
Если вы ищете недвижимость для сдачи в аренду, важно знать о мошенничестве с арендой.
Сообщите о мошенничестве, направленном против арендаторов
Сообщите о мошенничестве с арендой в отдел защиты прав потребителей штата или в местные правоохранительные органы.
Если вы нашли объявление об аренде в Интернете, сообщите о мошенничестве на веб-сайт, на котором оно было размещено.Кроме того, отправьте отчет в Центр жалоб на интернет-преступления ФБР.
Как защитить себя от мошенничества, нацеленного на арендаторов
Подозревайте, что недвижимость или сделка могут быть мошенничеством, если:
Рекламируемая цена намного ниже, чем у аналогичной недвижимости.
Объявления о собственности содержат грамматические и орфографические ошибки или чрезмерно используют заглавные буквы.
В рекламе используются необычные варианты написания слов, например, «благосклонность» вместо «благосклонность».»
Вы можете работать только с агентом. Агент говорит, что владелец слишком занят, находится за пределами страны или по какой-либо другой причине не может заниматься арендой.
Владелец или агент требует, чтобы вы подписали договор аренды до того, как вы увидите арендуемую недвижимость
Владелец или агент не может позволить вам войти в дом или квартиру или берет с вас плату за просмотр
Владелец или агент использует тактику продаж с высоким давлением , Они могут убедить вас быстро арендовать жилье, прежде чем кто-то другой получит недвижимость.
Сделать
Изучите основы того, как работает мошенничество с объявлениями об аренде.
Получите условия аренды в письменном виде, включая сборы, аренду и техническое обслуживание.
Получите копию договора аренды, подписанную вами и владельцем/управляющим недвижимостью.
Выполните поиск по владельцу, компании по управлению недвижимостью и листингу. Если вы найдете одно и то же объявление под другим именем, это может быть подсказкой, что это может быть мошенничество.
Посетите веб-сайты по недвижимости. Посмотрите, есть ли дом, который вы хотите арендовать, в другом городе. Мошенник мог скопировать фотографию или описание другого объекта аренды, чтобы использовать его в своем объявлении.
Узнайте, как семьи военнослужащих могут избежать мошенничества с арендой жилья.
Не делать
Не переводите деньги в качестве залога или оплаты за первый и последний месяц аренды. Перевод денег аналогичен передаче наличных; вы не можете получить возмещение, даже если узнаете, что предложение было мошенническим.
Не поддавайтесь тактике продаж с высоким давлением.
Не вносите залог, плату или арендную плату за первый месяц до подписания договора аренды.
Не сдавайте в аренду недвижимость, которую вы не можете увидеть до подписания договора.
Не отправляйте деньги за аренду за границу.
Не сообщайте свою личную информацию или номер социального страхования владельцу недвижимости, не подтвердив его личность.
Мошенничество с владельцами сдаваемой в аренду недвижимости
Если вы предлагаете недвижимость в аренду, важно знать о мошенничестве со стороны арендаторов.
Сообщите о мошенничестве, направленном против владельцев недвижимости
Если вы чувствуете, что стали жертвой мошенничества арендатора с использованием Интернета, сообщите об этом в ФБР.
Обратитесь в Генеральную прокуратуру вашего штата. Офис может разъяснить ваши законные права как арендодателя. Также спросите, как подать жалобу на арендатора или потенциального арендатора.
Как защитить себя от мошенничества, нацеленного на владельцев недвижимости
Что делать
Найдите имя и адрес электронной почты арендатора, чтобы узнать, не пометили ли его другие как мошенника.
Рассмотрите возможность использования проверки биографии арендатора, также известной как потребительский отчет.
Узнайте больше от Федеральной торговой комиссии о проверке юридических данных.
Перед тем, как сдать недвижимость в аренду, познакомьтесь с потенциальным арендатором или лицом, которое будет платить арендную плату.
Проведите поиск изображения вашей собственности. Самозванец может использовать изображения вашей собственности для создания собственных списков в рамках мошенничества.
Запросите личные рекомендации каждого арендатора и свяжитесь с этими лицами.
Тщательно проверьте доход арендатора.
Не
Не принимайте переплату за аренду недвижимости.
Если вы получили чек на сумму, превышающую указанную, верните его.Не вносите его.
Не сдавайте и не продавайте потенциальному арендатору или покупателю незамеченными.
Не принимайте кассовый чек от вашего потенциального арендатора, если он или она находится за пределами страны.
Не поддавайтесь необъяснимой срочности, чтобы арендовать недвижимость.
Мошенничество с обращением взыскания
Мошенники могут предложить вам «помощь» в оплате ипотеки, но они просто пытаются забрать ваши деньги. Узнайте, как обнаружить мошенничество, сообщить о нем и защитить себя от него.
Схемы обращения взыскания
Эти мошенники находят потенциальных жертв несколькими способами:
- Реклама (на радио, в Интернете и в местных изданиях)
- Распространение листовок
- Связь с людьми, чьи дома фигурируют в объявлениях о лишении права выкупа в местной газете
- Ориентация на определенные религиозные или этнические группы
- Обещание помочь вам сохранить или продать ваш дом за определенную плату
Сообщить о мошенничестве с обращением взыскания
Как защитить себя от мошенничества с обращением взыскания
Получите надежную помощь и консультацию по обращению Программа «Доступный дом».Или найдите сертифицированного правительством консультанта по жилищным вопросам рядом с вами. Узнайте больше о мошенничестве с потерей права выкупа и найдите номера телефонов, по которым можно позвонить за помощью.
Сделать
Узнайте о ваших законных одобренных правительством ипотечных кредитах и вариантах помощи по обращению взыскания. Также помните об этих уловках, которые используют мошенники.
Как нанять грузчиков и избежать мошенничества при переезде
Большинство транспортных компаний имеют хорошую репутацию и делают свою работу качественно. Но некоторые транспортные компании используют мошеннические методы, чтобы украсть ваши деньги.Узнайте, как обнаружить мошенничество в транспорте до того, как оно произойдет, или узнайте, как сообщить о нем, если вас обманула компания.
Как некоторые транспортные компании могут попытаться вас обмануть
Мошенники могут:
Требовать предоплату наличными до переезда
Не давать вам письменную смету
Иметь только один номер мобильного телефона в качестве контактного лица и не иметь местного физического адреса осмотр вашего товара на месте
Предоставить вам низкую цену и существенно изменить оценку в пункте назначения
Держите свои вещи в заложниках, пока не заплатите больше
Как сообщить о мошенничестве при переезде
Как нанять a Mover and Protect Yourself
Получите инструменты от Protect Your Move, которые помогут вам защитить себя от мошенничества при переезде.Помните об этих советах, чтобы избежать мошенничества при переезде:
СделатьПопросите представителя компании приехать к вам домой для реалистичной оценки переезда.
Получите письменную смету от нескольких грузчиков. Как правило, оценки основаны на времени, количестве необходимых грузчиков, упаковщике и количестве комнат, которые необходимо переместить.
Убедитесь, что компания застрахована на случай повреждения вашего товара во время переезда.
Попросите номер Министерства транспорта США (DOT) компании и используйте базу данных FMCSA, чтобы проверить, зарегистрирована ли компания.
Обратитесь в местное, окружное или государственное агентство по делам потребителей или к генеральному прокурору штата, чтобы узнать, есть ли запись о жалобах.
Не принимайте оценку по телефону.
Не подписывайте пустой контракт.
Не платите за переезд заранее или наличными.
Не позволяйте грузчикам начинать упаковывать ваши товары в грузовик без повторного изучения контракта и оценки. Сделайте это до начала движения.
Как получить помощь при международном переезде
Получите советы и ресурсы о переезде в другую страну.
У вас есть вопрос?
Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с правительством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.
Последнее обновление: 22 ноября 2021 г.
Жилье и бытовые помещения: SLU
Общежития SLU, планы питания и многое другое
Насладитесь видом с верхнего этажа Гризедик-холла.Отправляйтесь в Fusz с соседями по комнате для позднего перекуса. Повесьте гамак на квадроцикл. Останься ненадолго.
Если вы живете в кампусе Университета Сент-Луиса, у вас есть легкий доступ к библиотеке, студенческий центр, учебные группы и услуги по трудоустройству. Учебные сообщества связывают вас со студентами со схожими интересами или академическими целями, запланированным сообществом служебные мероприятия помогут вам принять участие, и вы найдете возможности для лидерства в вашем здании и во всем кампусе.Кроме того, поскольку колледж — это переходный этап, вы иметь доступ к профессиональному персоналу, включая министерство кампуса и студенческое здоровье и консультирование.
Зарегистрируйтесь для получения жилья в кампусе
Политика для гостей
Гости и встречиHousing and Residence Life позволит полностью вакцинированным людям не носить маски для лица и не соблюдать социальную дистанцию в наших учреждениях.Мы будем по-прежнему требовать от посетителей отображать приложение #CampusClear независимо от вакцины статус, так как это позволяет нашим командам по охране здоровья студентов и сотрудников поддерживать людей которые могут испытывать симптомы, похожие на COVID-19.
Правила проживания гостей
С 19 мая 2021 г. политика SLU для резидентных гостей будет возвращена к следующему статусу:
.Гостевая регистрация : Все гости должны предъявить одну из следующих форм удостоверения личности с фотографией (удостоверение личности). для регистрации в общежитии/жилом комплексе:
- У.S. водительское удостоверение государственного образца
- Удостоверение личности без права вождения, выданное штатом США
- Студенческий билет средней школы или другого колледжа или университета
- Паспорт
- Другое удостоверение личности правительства; включая удостоверения личности иностранных правительств.
К недопустимым формам идентификации относятся банковские карты, телефон и кредитные карты.Хозяин-резидент должен прийти в вестибюль, чтобы войти в систему своих гостей и обязан постоянно сопровождать своего гостя. В конце визита тот же хозяин должны сопровождать своих гостей в вестибюль, чтобы зарегистрировать их в реестре гостей.
Время приема гостей: Студенты, проживающие в общежитиях/квартирах, управляемых университетом, могут регистрировать гостей. на стойке регистрации в следующие часы:
воскресенье 7 час.м. — понедельник 2:00
понедельник 7:00 — вторник 2:00
вторник 7:00 — среда 2:00
среда 7:00 — четверг 2:00
четверг 7:00 — пятница 2:00
пятница 7:00 — суббота 4:00
суббота 7:00 — воскресенье 4 утра
Постояльцы и гости должны соблюдать время выезда, установленное на каждой стойке регистрации. Хотя в апартаментах Village и Grand Forest нет стойки регистрации, ожидается, что жители этих квартир будут соблюдать установленные часы посещения в этой политике.
Правила ночлега гостей: В настоящее время ограничения, связанные с COVID-19, снимаются для жителей и гостей. Гость/и резидентов могут быть зарегистрированы в течение максимум 72 часов подряд с пункт регистрации. Если жилец не выписывает гостя из здания в течение этого времени студент будет задокументирован.Кроме того, жители не могут заселение гостей после 2 часов ночи в будни и 4 утра в выходные.
Определения гостей в жилых домахГость студента того же зала: Гости, которые являются студентами-интернатами Университета Сент-Луиса и проживают в том же Университетское общежитие / жилой комплекс как человек, которого они посещают.
Другой гость общежития Студент: Гости, которые являются студентами-интернатами Университета Сент-Луиса, проживающими в другом Университетское общежитие / жилой комплекс как человек, которого они посещают.
Гость, не проживающий в общежитии: Гости, которые являются студентами, преподавателями или сотрудниками Университета Сент-Луиса, но не проживают в университетском общежитии/жилом комплексе (ул.г. пассажиры).
Гость, не являющийся членом SLU: Любой гость, который не работает или не зарегистрирован в Университете Сент-Луиса.
Свяжитесь с нами
Отдел жилищного строительства Университета Сент-Луиса открыт с 8:30. а.м. до 17:00 С понедельника по пятницу, кроме университетских каникул. Мы можем помочь вы обращаетесь за помощью в связи с перебоями в работе кабеля или Интернета, запрашиваете помощь у мебельной бригады или отправляете заказ на работу в Департамент обслуживания объектов SLU. Свяжитесь с нами по телефону 314-977-2811 или по электронной почте [email protected].
Вопросы и запросы на обслуживание
Кондо Против. Дом против. Таунхаус против. Квартира: что подходит именно вам?
Поиск нового места для посадки корней — это не только сравнение цены.Ваш поиск недвижимости, вероятно, будет включать в себя ряд вариантов: квартира или квартира, квартира или дом, квартира или таунхаус и многое другое. Сопоставляя различные типы недвижимости друг с другом, важно думать не только о том, что вы можете себе позволить, но и о своих предпочтениях и ожиданиях как домовладельца или арендатора.
«Покупатели должны учитывать свой бюджет и образ жизни, а также желаемую степень участия в обслуживании дома, когда дело доходит до решения, на каком стиле дома им следует сосредоточить свой поиск», — говорит Джон Амералис, лицензированный ассоциированный брокер и руководитель Команда Ameralis с Compass в Нью-Йорке.
Может быть, вы впервые покупаете жилье и выбираете кондоминиум в сравнении с таунхаусом, или вы живете в пустующем жилом доме и хотите уменьшить размер квартиры. Независимо от того, где вы находитесь в жизни, считайте, что это ваш учебник для начинающих о том, какие типы жилья могут соответствовать вашим потребностям.
Кондо, дом, таунхаус, квартира
| Стоимость | Собственность | Лучший для | |
| Квартира | Первоначальный взнос, ежемесячный платеж по ипотеке и сборы за ТСЖ | Блок | Покупатели жилья впервые, сокращение пенсионеров |
| Дом | Первоначальный взнос и ежемесячный платеж по ипотеке | Дом и имущество, на котором он расположен | Пары, семьи |
| Таунхаус | Первоначальный взнос, ежемесячный платеж по ипотеке и сборы за ТСЖ | Квартира и собственность, на которой она расположена | Те, кто хочет больше места, чем квартира, но не обязанности дома |
| Квартира | Залог и ежемесячная арендная плата | Нет собственности | Для тех, кто хочет гибкости при переезде или копит деньги на первоначальный взнос |
Кондоминиумы
Кондоминиум (или для краткости кондоминиум) — это продаваемая единица в более крупном сообществе, которое может быть высотным зданием.
Кондоминиумы можно сравнить с квартирами, поскольку в обоих случаях вы, скорее всего, делите стены с соседями. Однако есть одно важное отличие: у вас есть квартира, и вы снимаете квартиру.
Из всех типов домов на рынке многоквартирные дома «требуют наименьшего объема обслуживания. Вам нужно только поддерживать «стены внутри», — объясняет Амералис. Таким образом, если крыша протекает или ковер в подъезде здания необходимо заменить, это не ваша ответственность — эти обязанности выполняет ассоциация квартир (хотя вы будете платить взносы, чтобы ассоциация могла это сделать).
Кондоминиумы могут быть вариантом для всех, кто хочет свести содержание дома к минимуму, в том числе для тех, кто впервые покупает жилье, одиноких, пожилых домовладельцев или людей, которые часто путешествуют. Благодаря ассоциации, которая позаботится об обслуживании, вам не придется беспокоиться о таких задачах, как стрижка травы или организация услуг по вывозу мусора. В некоторых многоквартирных домах также есть охранники на дверях, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности, особенно в крупных городах. Квартиры имеют такое же качество обслуживания, но в отличие от квартиры, вы не можете позвонить своему арендодателю или суперинтенданту, чтобы что-то починить, если у вас есть квартира — вам нужно будет найти своего собственного подрядчика.
Кроме того, правила ассоциации квартир могут быть очень строгими, что означает, что вы не сможете настроить свою квартиру так, как хотите. Эти правила также могут меняться со временем, если только они не прописаны в вашем документе. Те, кто ценит эксклюзивность и конфиденциальность, также могут найти общественные зоны далеко не идеальными.
«Важно помнить, что в кондоминиумах, даже самых эксклюзивных, вы по-прежнему пользуетесь общими лифтами и другими удобствами», — объясняет Джуди Зедер, риелтор из флоридской The Jills Zeder Group of Coldwell Banker.
Вам также может быть запрещено сдавать свою квартиру в аренду в зависимости от правил ТСЖ. Если вы хотите получать доход от своей собственности или вам нужен арендатор для оплаты счетов, ознакомьтесь с правилами ТСЖ перед покупкой.
Кроме того, за квартиры взимается плата за ТСЖ. Эти взносы помогают оплачивать услуги управляющей компании и покрывать расходы на техническое обслуживание. Таким образом, наряду с ипотечным платежом за квартиру у вас будет еще один обязательный расход для покрытия.
Pros
- Ограниченное обслуживание
- Дополнительная безопасность
Минусы
- Ограниченная возможность настройки
- Возможные проблемы конфиденциальности
Дома
Когда большинство людей говорят о покупке дома, они имеют в виду покупку дома на одну семью, который представляет собой отдельно стоящее строение на фундаменте.Дома на одну семью могут быть одноэтажными или иметь несколько этажей, а также подвал или чердак.
Самым большим доводом в пользу покупки дома является свобода украшать, обслуживать и изменять его по своему усмотрению (при соблюдении местных строительных норм и/или правил ассоциации домовладельцев) и конфиденциальность.
«Владение собственным домом дает вам больше свободы жить так, как вы хотите, по сравнению с кондоминиумами, в которых есть устав, определяющий, что вы можете и чего не можете делать», — говорит Амералис.
В доме нет общих стен или мест общего пользования, как в некоторых кондоминиумах и таунхаусах, что означает, что у вас больше уединения. Во многих домах на одну семью также есть дворы, так что у вас будет больше свободного пространства на свежем воздухе.
Хотя при покупке дома вы получаете все пространство, это также означает более высокую цену. Согласно данным брокерской компании по недвижимости Redfin, в 2020 году средний дом на одну семью был продан на 58 000 долларов дороже, чем квартира.
В дополнение к тому, что вы платите больше авансом, вы, вероятно, также будете платить больше в будущем, что может заставить вас дважды подумать о квартире или квартире.решение дома. Владение домом означает, что вы будете нести ответственность за все обслуживание и ремонт, что может быть значительно более обременительным, чем в случае с другим типом дома. Подумайте об уходе за газоном, поддержании чистоты желобов, обслуживании печи и других рутинных работах. Эти задачи могут потребовать значительного времени и денег.
Вот еще несколько различий между домом и квартирой.
Pros
- Свобода эстетического выбора
- Больше места на открытом воздухе
Минусы
- Более высокая цена
- Вы несете полную ответственность за техническое обслуживание
Таунхаусы
Большинство современных таунхаусов, которые технически считаются многоквартирными домами, имеют небольшую площадь, несколько этажей и общие внешние стены с соседними домами в пределах сообщества.Некоторые таунхаусы могут иметь небольшие дворы или патио, и их покупка может быть намного дешевле, чем дом на одну семью.
Для покупателей жилья, выбирающих между домом и квартирой, таунхаус может быть лучшим из обоих миров. Вы получаете несколько уровней, часто больше места (например, дом на одну семью) с меньшим внешним обслуживанием (основное преимущество квартир). Владельцам домашних животных также понравится тот факт, что в их таунхаусе может быть небольшой двор для четвероногих друзей.
Таунхаусы обычно продаются в соответствии с правилами ТСЖ и взносами.Когда дело доходит до возможности делать собственный выбор в отношении своей собственности, у вас может быть немного больше автономии, но ваши решения, как правило, все равно должны быть одобрены ТСЖ. В зависимости от возраста собственности и предлагаемых удобств плата за ТСЖ может быстро увеличиваться.
«Чем старше застройка таунхауса, тем выше, как правило, плата за обслуживание, потому что общие части собственности — будь то территория, бассейн, крыша или сайдинг — общие и общие, и их нужно ремонтировать с течением времени, — объясняет Андреа Уэбб, риелтор компании Keller Williams Realty NJ Metro Group в Монклере, штат Нью-Джерси.
Профи
- Больше места
- Больше контроля над настройкой
Минусы
Квартиры
Квартира — это общий термин, который можно использовать для описания любой квартиры внутри жилого дома, где сдаются в аренду отдельные единицы. В крупных городах это могут быть квартиры, сдаваемые в аренду по отдельности, или большие здания, состоящие из квартир, принадлежащих одному владельцу.
Важный фактор при выборе квартиры или квартиры.квартира сводится к деньгам: достаточно ли у вас денег, чтобы внести первоначальный взнос? Вы можете использовать калькулятор арендной платы и покупки квартиры Bankrate, чтобы получить хорошее представление о том, является ли решение об аренде квартиры или покупке квартиры лучшим решением для вас прямо сейчас.
Есть и другие соображения. Как долго вы планируете там жить? Возможно, вам придется изменить работу или образ жизни, которые потребуют от вас переезда? Если вы планируете переехать в течение пяти лет, возможно, лучше арендовать, чем покупать.
Квартиры дают жильцам место для проживания без большинства обязанностей, связанных с владением жильем, таких как налоги на недвижимость, плата за обслуживание и содержание здания. В зданиях также могут быть общественные удобства, такие как тренажерный зал, бассейн или парк для собак.
Квартиры могут быть хорошим выбором для тех, у кого нет достаточного дохода или средств в резерве, чтобы позволить себе покупку дома. Они также являются мудрым вариантом для тех, кто не уверен в своих следующих шагах в жизни. Например, если вы хотите изучить возможности переезда для своей карьеры, гибкость квартиры — аренда обычно длится один год — может быть более привлекательной, чем долгосрочные последствия ипотеки.
Однако при аренде квартиры вы ограничены в том, какие изменения вы можете вносить (например, цвета краски или сантехника), и домовладелец может диктовать такие вещи, как, например, разрешать ли домашних животных. Кроме того, вы не создадите собственный капитал и не получите налоговых льгот, связанных с домовладением.
Вот еще несколько различий между квартирой и квартирой.
Профи
- Гибкость в перемещении
- Не нужно беспокоиться об обслуживании
Минусы
- Отсутствие выгод в виде капитала или права собственности
- Должен соблюдать правила арендодателя
Итог
Чтобы помочь вам сделать правильный выбор для вашего дома, подумайте о своем сберегательном счете, о том, сколько места вам понадобится, как долго вы планируете оставаться в доме и сколько денег вы можете с комфортом потратить на ремонт, расходы на содержание и реконструкцию.
Посетите дни открытых дверей и просмотрите объявления в Интернете, чтобы узнать, что есть на рынке в вашем ценовом диапазоне. Подумайте о сотрудничестве с агентом по недвижимости, который поможет вам сузить выбор, и проведите углубленное исследование, чтобы вы приступили к процессу покупки дома с четким пониманием того, что вы хотите.
Если вы еще не уверены в том, где вы хотите остановиться, следуйте индексу тепла в жилищном секторе Bankrate, чтобы понять, где вы могли бы найти выгодную сделку сегодня.
Узнать больше:
Аренда и жилье в США: все, что вам нужно знать
Независимо от того, иностранец вы или местный житель, инструкции по аренде квартир и домов в США очень похожи.Процесс и контракты обычно одинаковы, и вам не может быть отказано в аренде из-за вашей страны происхождения. Основное различие может заключаться в количестве документов, которые необходимо предоставить перед подписанием договора аренды, и размере залога.
Средняя арендная плата в США
Определение средней цены аренды в США может быть затруднено из-за разнообразия вариантов аренды, доступных по всей стране. Цены на аренду в США обычно зависят от типа недвижимости и ее местонахождения.Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в США составляет около 900–1000 долларов США. Средняя стоимость аренды для всех типов недвижимости обычно составляет около 1700 долларов США.
Среднемесячная арендная плата в самых дорогих районах
| Площадь | Апартаменты с 1 спальней (долл. США) |
| округ Колумбия | 2 400 |
| Массачусетс | 2 100 |
| Калифорния | 1600 |
| Нью-Йорк | 1600 |
| Мэриленд | 1 500 |
Среднемесячная арендная плата в самых доступных районах
| Государственный | Апартаменты с 1 спальней (долл. США) |
| Южная Дакота | 550 |
| Нью-Мексико | 550 |
| Арканзас | 600 |
| Вайоминг | 650 |
| Северная Дакота | 650 |
В зависимости от того, где вы проживаете, вы должны рассчитывать на оплату аренды жилья в США в размере не менее 30% от вашей зарплаты.
Сколько стоит арендная плата в крупнейших городах США?
| Город | Апартаменты с 1 спальней (долл. США) |
| Сан-Франциско | 3 500 |
| Нью-Йорк | 3000 |
| Лос-Анджелес | 2 500 |
| Бостон | 2 500 |
| Майами | 1800 |
Контроль арендной платы в США
Контроль арендной платы действует как потолок цен на аренду.Он устанавливает ограничение на то, насколько арендодатель может увеличить арендную плату, когда арендатор желает продлить аренду. Он действует в четырех штатах США (Калифорния, Нью-Йорк, Нью-Джерси и Мэриленд), а также в округе Колумбия. В других девяти штатах разрешен контроль за арендной платой, но ни один из их городов или районов не решил ввести его в действие.
Аренда в США в качестве иностранца
Основное различие между арендой жилья в США в качестве местного жителя и иностранца заключается в том, что вам, как эмигранту, может потребоваться предоставить больше документов, подтверждающих вашу финансовую стабильность.Поскольку у вас не будет кредитной истории США, когда вы впервые приедете в США, ваш арендодатель не сможет полагаться на нее при оценке вашей способности платить арендную плату. Вот почему вы должны быть готовы показать свой международный кредитный рейтинг и документы о трудоустройстве, а в некоторых случаях заплатить более высокий залог (от двух до двенадцати месяцев арендной платы).
Процесс и правила аренды в США
Начните процесс аренды, изучив варианты онлайн. Изучите район, в котором вы хотели бы остановиться, и посмотрите, какой тип жилья доступен там.
В большинстве случаев, выберете ли вы однокомнатную квартиру в многоэтажке в центре мегаполиса или дом в пригороде, жилье будет с мебелью. Найти немеблированные квартиры может быть сложно, но вам повезет больше, если вы ищете дом без мебели.
Работа с профессиональным поставщиком услуг по переезду или агентом по недвижимости сделает процесс аренды более плавным и поможет вам избежать мошенничества с арендой. Если вы продолжаете искать квартиру самостоятельно, вы можете положиться на многие онлайн-инструменты, социальные сети или объявления в местных газетах, чтобы найти место, которое вам нравится.
После того, как вы найдете место, которое соответствует вашим потребностям, вам нужно будет заполнить заявку на аренду. Этот документ обычно составляется арендодателем. Он просит вас предоставить свои контактные данные, а также информацию о вашей занятости и предыдущих арендных договоров.
После того, как арендодатель одобрит ваше заявление, вы подпишете договор аренды.
Договор аренды или аренды?
При поиске жилья убедитесь, что вы знаете, какой тип договора аренды вы предпочитаете.
Аренда обычно является наиболее распространенным вариантом, когда речь идет об аренде. Этот документ действует фиксированный период времени (шесть месяцев, год или дольше) и должен быть продлен в конце периода аренды. В течение срока действия договора арендодатель не имеет права вносить какие-либо изменения в ваше соглашение (например, увеличивать арендную плату), если обе стороны не согласны с этим.
Договоры аренды более привлекательны для арендаторов, которые заинтересованы в краткосрочной помесячной аренде.Эти контракты обычно длятся месяц или 30 дней и продлеваются автоматически, если не будет дано письменное уведомление о расторжении. Этот тип договора аренды позволяет арендодателю в любое время изменить детали договора; однако они должны предварительно уведомить об этом.
Какие документы необходимы для аренды?
При общении с арендодателем будьте готовы предоставить следующие документы:
- Паспорт
- Подтверждение занятости (письмо от вашего работодателя, трудовой договор и т. д.))
- Финансовая информация (выписка из банка, подтверждение поддержки и т. д.)
- Номер социального страхования (если он уже получен)
- Контактная информация предыдущих арендодателей
Чего ожидать от договора аренды в США?
Ваш договор аренды должен включать следующую информацию:
- Срок контракта
- Обязательства по окончании договора (как для арендодателя, так и для арендатора)
- Пункт о прекращении действия
- Срок аренды
- Способ оплаты
- В случае просрочки платежа пункт
- Коммунальные платежи
- Техническое обслуживание и ремонт пункт
- Сумма залога вместе с указанием того, как и когда он должен быть возвращен
Если вы переезжаете в квартиру, также найдите время, чтобы ознакомиться с правилами застройки.Это могут быть ограничения на содержание домашних животных, тихие часы, уборка коридоров и лестниц.
В целом законы США об аренде жилья ориентированы на арендаторов. Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает домовладельцам дискриминацию по признаку происхождения, пола, расы, религии, инвалидности или семейного положения.
Депозит и другие расходы
Около половины штатов США установили ограничения на размер гарантийных депозитов. В этих штатах сумма не может превышать арендной платы за три с половиной месяца. В некоторых штатах может потребоваться перевод депозита на счет, отдельный от счета арендодателя.Время, в течение которого арендодатель может вернуть арендатору его залог, также варьируется от штата к штату (может составлять от 14 до 60 дней).
Другие расходы, которые вам, возможно, придется ожидать, включают сборы за подачу заявления, страховку арендатора, депозиты за коммунальные услуги, плату за парковку и техническое обслуживание, а также депозит за домашнее животное или ежемесячную плату.
Краткосрочная аренда
Многие арендаторы часто хотят осмотреть свое жилье или осмотреть окрестности, прежде чем заключать долгосрочную аренду. Вот когда краткосрочная аренда пригодится.
Средняя цена за краткосрочную аренду
Стоимость краткосрочного проживания, как правило, выше, чем обычная рыночная цена. Хотя это зависит от того, какой тип недвижимости вы выберете, вы можете рассчитывать на удвоение обычных затрат. Тем не менее, более высокие цены, как правило, гарантируют ежемесячную аренду «все включено», полностью меблированную и высококачественную.
Какие документы нужны для краткосрочной аренды?
Обычно договоры временной аренды не требуют такого количества документов, как договоры долгосрочной аренды.Документа, удостоверяющего личность, должно быть достаточно для подписания договора краткосрочной аренды квартиры, комнаты или дома.
Что нужно знать о краткосрочной аренде
Во многих районах действуют различные ограничения на краткосрочную аренду.