Какой дом лучше для постоянного проживания: Какой лучше строить дом для постоянного проживания

Какой дом лучше построить для постоянного проживания

Вопросом какой дом лучше построить для постоянного проживания, создать себе в нем комфортные условия, оптимизировать затраты на строительство и минимизировать расходы на дальнейшее его содержание задавался каждый будущий собственник дома своей мечты.

Мне 30 лет, душный Московский офис, корпоративные финансы и тендеры, пробки на дороге и в головах людей, постоянные головные боли и в меру растущий живот. Я понимаю, необходимо что-то менять и прихожу постепенно к мысли о постройке своего загородного дома. Участок куплен в строящемся поселке в 80 км. от МКАД., заключен договор с застройщиком поселка на строительство дома из оцилиндрованого бревна и даже ключи получены почти вовремя, с задержкой всего на полгода. Что же я получил в итоге? Холодный дом для временного проживания в удалении от необходимой инфраструктуры и несбывшиеся надежды. Но зато я круто поменял свою жизнь, приобрёл ценный опыт и навыки, нашел дело, которое мне приносит удовольствие и радость. Я стал строителем дома своей мечты.

Мне 40 лет, теплый комфортный дом, перестала постоянно болеть голова и расти живот. Пишу эти строки для людей, которые мечтают о своем доме. За эти году я построил и жил в домах, построенных по разным строительным технологиях, я много учился и набирался опыта, я строил дома на заказ и на продажу. Строительство домов стала моим призванием.

Этот интернет проект я создал, чтобы помочь людям построить дом своей мечты или сделать качественный ремонт в квартире.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания? На этот вопрос существуют множество ответов, я же приведу свое личное мнение по этому вопросу, основанное на моем опыте проживания и строительства.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи

Существует множество технологий строительства частных домов. Скажу сразу учитесь на чужих ошибках и не повторяйте их. В настоящее время в нашей стране сложилась такая экономическая ситуация, при которой итоговая стоимость постройки дома из различных материалов примерно одинаковая.

Внимание! Построить хороший дом стоит столько же сколько и плохой!

Ваш будущий дом должен отвечать следующим критериям: быть теплым и эноргоэффективным, комфортным и максимально экологичным и что не мало важно быть ликвидным. Что бы это получилось необходимо правильно выбрать материалы и конструктив вашего дома и определиться с планировкой и архитектурным стилем.

Мое личное мнение, основанное на опыте проживания, эксплуатации и последующей продажи дома. Из чего точно не надо строить дом для постоянного проживания так это бревно, брус в том числе профилированный и клееный. Каркасная технология при правильном ее применении имеет место быть, но при этом хочу отметить, что стоимость качественного каркасного дома в итоге сопоставима со стоимостью дома из других материалов. При этом каркасный дом однозначно уступает по ликвидности, тепло ёмкости и экологичности дому из каменных материалов.

Так какой дом лучше построить для постоянного проживания? Для себя я вывел оптимальную по стоимости возведения, затратах на дальнейшую эксплуатацию, и достаточно ликвидную при продаже конструкцию дома.

Что бы дом получился комфортным и безопасным, продумываем планировку и посадку дома на местности. Если позволяет размеры участка, то делайте одноэтажный дом. При этом надо понимать для себя, что стоимость одноэтажного дома однозначно будет выше, чем стоимость двухэтажного, тем белее дома со вторым мансардным этажом.  Правильно выбираем технологию строительства фундамента в зависимости от геологии почвы, уровня грунтовых вод и рельефа участка.

Что бы дом получился максимально экологичным внешние стены дома лучше возвести из крупноформатного кирпича (теплая керамика). Газобетонные стены тоже являются отличным теплоизолятором, но лично я, пожив в различных домах предпочитаю стены из проверенной временем керамики.

Что бы дом получился максимально теплым и энергоэффективным правильно утепляем фундамент, отмостку, цоколь, внешние стены, кровлю. Устанавливаем теплые окна и входные двери с терморазрывом. Для лучшей теплоемкости внутренние стены по возможности делайте кирпичные.

Что бы дальнейшая эксплуатация дома была бы для вас необременительна в финансовом и техническом плане ответственно подойдите к вопросу инженерных коммуникаций.

На основе вышесказанного будем в дальнейшем рассматривать ОПТИМАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ для постройки дома.

Как правильно выбрать участок

При выборе земельного участка советую обратить внимание на следующие моменты: территориальное удобство именно для вас и вашей семьи, вид разрешенного использования участка, наличие правоустанавливающих документов и отсутствие обременений, наличие и удобство подъездных путей, развитость инфраструктуры района, возможность подключения инженерных коммуникаций, рельеф участка и прилегающей территории, уровень грунтовых вод на участке, характеристика грунтов, наличие в ближайшей зоне вышек сотовой связи и ЛЭП, свалок мусора и рабочих карьеров, план перспективного развития района и дорожных сетей.

Эту информацию можно собрать самостоятельно следующими способами:

• визуальный осмотр участка и прилегающих территорий
• ознакомление с правоустанавливающими документами по базам росреестра и судебных приставов
• обращение в ресурсоснабжающие организации о возможности получения технических условий на подключения комуникаций
• опрос владельцев близлежащих участков и домов, представителей управляющих компаний
• приблизительная оценка уровня грунтовых вод методом ручного бурения
• визуальная оценка состава грунтов по растущим растениям
• ознакомление в администрации района, с планами развития района
• использование картографических и поисковых систем для анализа полученной информации
• В зависимости от этих критериев должна формироваться справедливая стоимость участка. Вы можете сами пойти на компромисс со своими максимальными требованиями и выбрать оптимальное предложение исходя из стоимости и всех качественных характеристик земли.
  

Как правильно расположить дом на участке

От того как вы расположите свой дом на участке зависит очень многое. При правильном подходе к этому вопросы вы сможете не только наслаждаться восходами и закатами солнца, но при этом сэкономите на отоплении, проведении коммуникаций и организации дренажей.

Что бы правильно расположить жилой дом на вашем участке прежде всего необходимо знать градостроительные, пожарные и санитарные нормы при постройке. Для наглядности можно посмотреть этот рисунок и ознакомится с градостроительными нормами.

 

В целях противопожарной безопасности расстояния между домами и строениями составляют:

• 8 метров — между несгораемыми зданиями, но со сгораемыми крышами
• 6 метров — если оба строения сделаны из несгораемых материалов
• 15 метров — между полностью сгораемыми зданиями (на пример деревянными строениями)
• 10 метров — между трудно-сгораемыми строениями со сгораемыми крышами

 

Постарайтесь сориентировать будущий дом по сторонам света, его стены должны смотреть на север и юг, восток и запад. Человеку лучше всего спать головой на север или восток, в этом случае он ориентирован по линиям магнитного поля Земли или поперек, что положительно влияет на здоровье. В случае, если дом поставите под углом к сторонам света, кровати пересекут магнитное поле Земли под углом. От такого положения в пространстве человек   ощущает после сна усталость.

При выборе места постройки дома постарайтесь, что бы окна выходили на юг или восток, тогда у вас будет солнечно и уютно. Чтобы естественное тепло солнца работало на ваш комфорт, ориентация окон не должна отступать от южного направления более чем на 15° на запад и на 20° на восток.

Если мечтаете о плодово-ягодный саде или огороде, то они должны находиться на солнечной стороне и тень от дома не должна заслонять свет солнца для растений.

Однозначно обследуйте участок и найдите низины, заболоченные места, участки, с близким залеганием грунтовых вод. В этих местах нежелательно строить дом, лучше всего поставить его на возвышенности участка, если такая имеется. Постарайтесь максимально сохранить природные уклоны участка для лучшего дренажа воды во время дождей и весенних паводков.

Оптимальная планировка дома

Конечно же при проектировании своего дома мечты каждый человек руководствуется своими критериями исходя из состава семьи, архитектурных предпочтений, финансовых возможностей. Но есть моменты, на которые я хотел бы обратить ваше внимание.

• Запланируйте два входа в дом, главный вход и вход со двора для выхода на участок. Многие советуют сделать третий вход с улицы в котельную. Я считаю, что в котельную удобнее ходить из дома, вам не один раз в день надо будет посещать это помещение, поэтому однозначно вход делайте в доме.
• Так как вы планируете дом своей мечты, то постарайтесь сделать высокие потолки не менее 3 метров. Скажу вам по своему опыту проживания в своем доме с потолками 4 метра это совершенно другое восприятие пространства и комфорта.
• Размещение мокрых зон старайтесь делать в непосредственной близости к коммуникациям. Если же у вас большой дом и мокрые зону будут все же находится в отдалении от ввода в дом то предусмотрите разводку канализации на этапе устройства фундамента.
• При планировании вашего дома сделайте так, чтобы двери санузлов не выходили в общественные зоны, иначе доставите постоянное неудобство гостям и членам семьи, потому что никто не проскользнет незамеченным.  Гостевой туалет разместите недалеко от входа.
• Запланируйте на достаточное количество санузлов для вашего дома. На каждом этаже необходим минимум один общий санузел. Отличным решением станет наличие отдельного санузла в хозяйской спальне. Идеальный, но дорогой вариант, когда санузлы оборудованы в каждой спальне.
• Во всех жилых комнатах и кухне предусмотрите источник естественного света. Более того советую сделать окна в туалете и ванной, это и естественное освещение, и проветривание.
• Обязательно запланируйте прихожую с гардеробными комнатами или большими шкафами. В главной спальне обязательно для вашего удобства запланируйте гардеробную комнату.
• Обязательно выделите место для оборудования технических помещений и кладовок. Идеальный вариант это два помещения: бойлерная рядом со входом в дом, помещение для размещения стиральной машины, инвентаря и бытовой техники.
• Не планируйте жилую комнату проходной.
• Правильно спланируйте ширину коридоров, она должна быть не меньше 150 см.
• Не экономьте на размере кухни и санузлов, сделайте их просторными.
• Если запланировали веранду, то обязательно крытую, а лучше всего утепленную и застекленную, что бы вы ей смогли пользоваться круглый год.
• Балконы в своем доме как правило почти не используются и в свою очередь являются таким конструктивно слабым местом, поэтому советую отказаться от них.
• Если, планируете установить печь камин, то лучше предусмотреть для нее место в центре дома для удобства отопления большей площади. Если печь будет иметь большой вес, то предусмотрите для нее фундамент на этапе проектирования дома.
• На этапе планирования предусмотрите вентиляцию, по возможности естественную.
• Правильно запланируйте место под лестницу на другой этаж.
• Комната с несколькими окнами обычно выглядит красивей, чем с одним. Окно в пол смотрятся очень эффектно. Правильно запланируйте высоту окон, что бы она была визуально пропорционально высоте потолков.
  

Оптимальный конструктив дома для постоянного проживания

Учитывая свой многолетний опыт проживания и строительства домов из различных материалов, я пришел к следующим заключениям. Исходя из стоимости постройки, удобства проживания и экономики затрат на эксплуатацию жилой дом должен быть каменным, баня должна быть из массива дерева, строения для временного проживания можно возвести каркасные или деревянные.

Рассмотрим оптимальный конструктив жилого дома для постоянного проживания в центральных и северных регионах.

Стены

Внешние стены Вариант 1 — теплая керамика толщиной 44 см или газобетон толщиной 50 см с облицовкой кирпичом или штукатуркой.

Внешние стены Вариант 2 — теплая керамика толщиной 38 см или газобетон толщиной 40 см с утеплением каменной ватой и организацией вентилируемого фасада из кирпича или планкена лиственницы, или мокрого фасада. Этот же вариант без дополнительного утепления можно использовать в южных регионах.

Лично я предпочитаю теплую керамику для устройства внешних стен.

Внутренние несущие стены лучше сделать из кирпича для лучшей теплоёмкости вашего дома или из материала внешних стен.

Внутренние перегородки по возможности делайте из кирпича или из пазогребневых плит.

Перекрытия

• Перемычки над оконными и дверными проемами используйте заводские.
• Армопояс первого этажа делать обязательно.
• Перекрытия первого этажа оптимально сделать при заливке фундамента или полов по грунту при этом вмонтировать в них теплый пол и выровнять методом шлифовки.
• Перекрытия второго этажа оптимально сделать или заводскими плитами (чуть дешевле) или сборно-монолитными (при этом так же можно устроить теплый пол и выровнять стяжку, что в итоге сделает ваш пол второго этажа дешевле).
• Перекрытия подкровельного пространства дешевле сделать из деревянных балок, но оптимальнее для дальнейшей эксплуатации из заводских плит или сборно-монолитные.
• Мауэрлат перед кровлей делать обязательно.

Крыша

Для того чтобы ваш дом был действительно теплым зимой и не жарким летом рекомендую делать крышу с холодным чердачным помещением. Кровельный пирог можно изготовить из доски естественной влажности, но отличного качества, предварительно просчитав снеговые нагрузки и наклон вашей крыши. Для покрытия кровли предлагаю использовать мягкую битумную черепицу.

Фундамент и отмостка

Почему я поставил фундамент на последнее место в рассмотрении оптимального конструктива дома. Все просто, зная из чего будут ваши стены, перекрытия и крыша вы можете посчитать нагрузки на него и выбрать оптимальный фундамент учитывая: геологию пятна застройки, уровень грунтовых вод, рельеф участка и ваших финансовых возможностей.

Как профессиональный застройщик, который несет финансовые гарантии перед заказчиком, я утверждаю, что фундамент необходимо проектировать с учетом вышеперечисленных факторов.

Для человека, который сам контролирует строительство своего дома и несет всю ответственность самостоятельно дам следующие рекомендации по выбору фундамента для дома с оптимальным на мой взгляд конструктивом, рассмотренным выше.

Оптимальным по затратам фундаментом для дома из теплой керамики или газобетона является утепленный мелко-заглубленный ленточный фундамент с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки.  При обратной засыпке песком, производится его послойная трамбовка и проливка с целью его уплотнения. Затем можно подождать пока будет строиться весь дом, и после сделать полы по грунту с утеплением и установкой труб теплого пола.  Или же после возведения несъемной опалубки из ЭППС, произвести засыпку песком, утрамбовать, утеплить полы , разложить теплый пол  и залить  фундамент вместе с полами. При этом лента армируется арматурой 12мм, а полы армируем металлической сеткой 10 на 10.

Внимание! Если вы решили заливать пол вместе с фундаментом, чётко контролируйте послойную трамбовку и проливку песка при обратной засыпке. Помимо теплого пола не забудьте сделать закладные под коммуникации и канализационные выходы в нужные места. Обязательно опресуйте трубы теплого пола перед заливкой.

 Не оставляйте мелко-заглубленный фундамент на зиму не загруженным.Правильно рассчитайте ширину подошвы фундамента, толщину подушки фундамента и схему армирования.

Итоговые рекомендации

Мы рассмотрели вопрос, какой дом лучше построить для постоянного проживания и теперь подведем небольшие итоги .Чтобы построить комфортный, качественный, теплый, экологичный дом  с минимальными затратами на эксплуатацию в будущем и при этом максимально сэкономить при строительстве рекомендую:

Ответственно подойти к выбору земельного участка.

Оптимально спроектировать свой будущий дом, по возможности стройте одноэтажный.

Оптимальный конструктив дома для постоянного проживания: фундамент утепленный мелко-заглубленный ленточный с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки; внешние стены дома из теплой керамики или газобетона; внутренние стены по возможности из кирпича, перегородки можно из пазогребневых плит; обязательное использование заводских перемычек; перекрытия заводскими плитами или сборно-монолитные; обязательное устройство армопоясов и мауэрлата; кровля из мягкой битумной черепицы.

На этапе возведения фундамента не забываем о дренаже, гидроизоляции и утеплении , и о закладных под коммуникации. Отмостку  вокруг дома также необходимо утеплить, при этом сэкономить можно, если сделать не классическую бетонную, а мягкую отмостку.

При возведении дома не забыть о вентиляционных каналах и дымоходах.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания и как рассчитать размеры

Среднестатистическая семья

Наша среднестатистическая семья состоит из двух взрослых и двух разнополых детей-подростков. Мы решили, что для счастья достаточно иметь немного больше необходимого, а комфорт зависит от удобства планировки и личного пространства для каждого. Сэкономленные деньги было решено направить на внутреннюю отделку, мебель и обустройство приусадебного участка. Опираясь на личный опыт, могу поделиться с вами методикой расчета оптимальной жилой площади.

Как рассчитать размер дома

Сначала нужно рассчитать минимальную площадь комнат, без которых нельзя обойтись. После этого составьте список помещений, иметь которые было бы неплохо, например, гостевая спальня, библиотека или тренажерный зал.

Семья со средним уровнем доходов прекрасно размещается в доме, разделенном на следующие помещения:

1. Тамбур (около 2 кв.м). Необязательное помещение, его можно заменить двойными дверями.
2. Холл (8-10 кв.м).
3. Лестница (до 5 кв.м). В одноэтажном доме можно не учитывать.
4. Гардеробная (3 кв.м). Когда вещи собраны в одном помещении, остальные комнаты становятся свободнее.
5. Кухня (10 кв.м). Может быть соединена с гостиной или столовой.
6. Столовая или гостиная-столовая (10-15 кв.м).
7. Кладовая (около 2 кв.м).
8. Гостиная (20-25 кв. м.).
9. Санузел (1,5-2 кв.м).
10. Ванная комната (5-6 кв.м).
11. Родительская спальня (15 кв.м).
12. Две детские спальни (по 9-11 кв. м).
13. При планировке старайтесь свести к минимуму коридоры, допустимая площадь (5-8 кв.м).
14. Вспомогательное помещение (3 кв.м). Отопление в загородном доме автономное, поэтому нужно предусмотреть место для котла, хотя, если конструкция компактная, можно установить его на кухне.

Минимальная площадь одноэтажного дома — около 100 квадратных метров, но на фундаменте вполне можно поднять и второй этаж. Цена строения при этом несколько увеличится, но у вас появится пространство для размещения дополнительных комнат.

Также необходимо подумать о гараже, площадь которого для одной машины — 18 кв. м, для двух — 28 кв. м.

Какой дом лучше?

Идеального строительного материала не существует. Одни любят дерево, считая срубы экологичными, другие предпочитают долговечные кирпичные дома, третьи решают строить из недорогих пеноблоков.

Дом из дерева

Цена материала для строительства зависит вида древесины. Тесаные и оцилиндрованные бревна, профилированный и клееный брус отличаются по многим параметрам.

Плюсы

• В доме из естественного материала всегда легко дышится.
• Благоприятный уровень влажности и отсутствие вредных испарений делают микроклимат в жилище здоровым.
• Фундамент для такого дома стоит недорого, можно обойтись без отделки стен.

Минусы

• Дерево легко воспламеняется.
• В древесине могут завестись жуки-точильщики и грибок. Химическая пропитка предотвращает появление вредителей, но при этом пропадает фитотерапевтический эффект дерева.
• Бревна растрескиваются.

• Строительство растягивается во времени из-за долгой усадки, перед установкой окон должен пройти примерно год.
• Клееный брус не усаживается, но он вдвое дороже бревен.

Дом из кирпича

Кирпичные дома долговечны и не боятся насекомых и грибков. Белый силикатный и красный керамический кирпич «дышит», хорошо переносит колебания температур и влажности. Белый кирпич дешевле красного.

Плюсы

• Прочность.
• Монолитность.
• Огнеупорность.
• Экологичность.

Минусы

• Дорогой фундамент.
• Дорогостоящая внутренняя и внешняя отделка (оштукатуривание).
• При просадке грунта на доме могу образоваться трещины.
• Зимой дом обязательно нужно отапливать.

Дом из пеноблоков

Блоки производят из пенобетона, газобетона, керамзитобетона, полистиролбетона. Строительство пеноблокового дома происходит быстро, так как блок равен по размеру 17 кирпичам.

Плюсы

• Быстрое возведение.
• Дешевизна.
• Надежная теплоизоляция.
• Недорогой фундамент.

Минусы

• Газосиликатные блоки впитывают влагу и растрескиваются. При строительстве нужно дождаться полной просушки блоков во время отопительного сезона, к облицовке можно приступать только после этого.
• Блоки из пенобетона плохо переносят смену температуры весной и осенью. В домах из этого материала невозможно установить решетки и металлические двери.
• Полистиролбетон требует установки вентиляции в доме, так как не пропускает пар.
• Некачественные блоки растрескиваются при просадке грунта.

Каркасно-щитовой дом (сэндвич-панели)

Плюсы

• Строительство в сжатые сроки.
• Дешевизна.
• Хорошая теплоизоляция.

Минусы

• За год грызуны могут проесть теплоизоляцию из пенопласта настолько, что дом станет нежилым.
• Материал нельзя отнести к экологичным.

Мы построили дом из красного кирпича. Самый дорогой материал был выбран, чтобы в доме жили наши внуки и правнуки. Если ваши планы не простираются так далеко, использование более дешевых материалов оправдано.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания и из чего

Построить дом для постоянного проживания можно абсолютно из любого материала, при этом очень важно учитывать ряд особенностей климата и почвы на участке. Большое количество владельцев стремятся создать не только оптимальные комфортные условия, но и добиться максимального энергосбережения. Существует множество вариантов практичной постройки, поэтому каждый сможет выбрать наиболее оптимальный вид. В нашей статье мы обсудим, из чего возвести дом, чтоб он служил вам на протяжение нескольких столетий.

Начальный этап строительных работ

Предварительные работы строительства – очень важный и ответственный этап. Первое что необходимо сделать, определится с основными задачами постройки, и на основе данных фактов составить план здания. Именно по этой причине к начальным процессам обязательно относят проект объекта, который должен содержать основные расчетные данные. Стоит отметить, что здесь должна быть учтена информация, о количестве комнат, их размеров, из чего возводить фундамент и стены и другие параметры.

Основные расчеты постройки

Очень важно изначально определиться, из чего построить дом и как отделать стены

На следующем этапом нужно выполнить необходимые расчеты для определения количества необходимого материала. Очень важно изначально определиться, из чего построить дом и как отделать стены. Лучше всего, по мнению специалистов, использовать для строительства блоки из газобетона, так как меньшие затраты материала и хороший уровень сохранения тепла. В данной ситуации строительство кубического метра большого дома обойдётся экономнее, чем здания меньших габаритов.

Внимание! Выбирая каркасный тип постройки, сэкономить можно еще больше. Стоит отметить, что к полученной сумме необходимо добавлять 15 % на непредвиденные ситуации.

На повышение стоимости монтажных работ может влиять ряд таких показателей:

• Если конструкция дома имеет усложнённые элементы;
• Декорирование фасада;
• Желание увеличить уровень потолка здания;
• Наличие балкона или лоджии;
• Оригинальность крыши.

Стоит отметить, что некоторые действия помогут вам и снизить расходы на строительные работы, а именно выполнить эту задачу можно таким образом:

• Можно выбрать классическую квадратную форму постройки;
• Гладкую поверхность фасада;
• Увеличить общее количество окон;
• Необходимо свести к минимуму наличие внутренних перегородок, а второй уровень дома можно заменить мансардой.

Упростить расчетные действия, можно следуя такой относительной информации:

• На заливку основания дома обычно уходит 15 % общей сметы;
• Монтаж крыши и кладка стен требует 35 % финансов;
• На возведение оконных и дверных проемов – 15 %. Сюда необходимо отнести и теплоизоляцию.
• На приобретение труб, приборов сантехники, коммуникационных элементов – 15 %.
• Внутренняя отделка стен – примерно 20 %.

Именно таким образом примерно происходит распределение затрат на строительные работы. Стоит отметить, что в данной смете учитаны еще дополнительные 15 %, о которых мы говорили ранее.

Выбор типа постройки

Построить здание высокого качества – это серьезный процесс, который требует большого терпения и усилий

Построить здание высокого качества – это серьезный процесс, который требует большого терпения и усилий. Длительность монтажа будет зависеть от техники, которыми выполняются строительные работы. Так, например, быстрей всего строится постройка из каркаса.

Рекомендуем к прочтению:

Внимание! Чем дольше выполняется строительство, тем больше необходимо дополнительных вложений, поэтому нужно постараться работы закончить в срок.

Как же правильно рассчитать размер здания, чтоб оптимально распределить жительство всех членов семьи. При этом следует учитывать финансовые возможности и количество людей. Для выполнения данной задачи вам поможет соблюдение таких строительных норм:

• Комфортное здание обычно состоит из двух зон: дневная и ночная территория. В первую часть относят кухню, гостиную, прихожую и ванную. Ко второй же части следует относить комнаты для отдыха и сна.
• Зона дневного назначения должна быть просторной, то есть приблизительно занимать 60 квадратов при 6 жильцах.
• Для помещения 6 человек в спальной зоне, в среднем нужно отводить 70 квадратов, так как каждый человек должен иметь свою комнату для отдыха.
• Комфортные условия проживания предусматривают размещение одной ванной на две спальни и один туалет на три комнаты.
• Если вы планируете в конструкции террасу, то на ее обустройство следует оставить 15 квадратов, а на прихожую, коридоры и кладовку – примерно 20 квадратных метров.

Стоит отметить, что это рекомендуемые габариты согласно санитарным нормам проживания, но распределение комнат в большинстве случаев зависит от финансовых возможностей семьи.

Этажность индивидуального строительства

Строительство компактного квадратного здания позволяет добиться максимальной экономии

Строительство компактного квадратного здания позволяет добиться максимальной экономии. Плюс ко всему внутренняя отделка в данной ситуации выполняется намного легче. Если вы выбираете размеры, до 100 квадратных метров, то вполне можно обойтись без второго этажа.

В случае необходимости посадки сада, или обустройства огорода, можно сделать дом в несколько этажей, что позволит уменьшить площадь строительных работ. Если у вас небольшой участок, но количество жильцов или гостей большое, то рационально строить три уровня.

Внимание! На сегодняшний день очень часто практикуется возведение цокольного этажа. Здесь вы можете сделать мастерскую или бильярдную. Но, построенный уровень должен строиться исходя из рекомендаций профессионалов.

Основные материалы для постройки домов

Как мы уже говорили ранее, выбор материала, играет важную роль в качестве постройки. В данном разделе мы определим, какой дом лучше и практичнее. Каждый вид имеет свои достоинства и недостатки, поэтому могут, как экономить наш бюджет, так и добавлять дополнительные расходы. Для того чтоб облегчить выбор, нам необходимо рассмотреть самые популярные инструментарии для возведения зданий. Далее мы как раз это и сделаем.

Дом из кирпичей

Самыми главными преимуществами кирпичей следует считать высокую прочность и экологическую безопасность материала

Самыми главными преимуществами кирпичей следует считать высокую прочность и экологическую безопасность материала. Плюс ко всему следует отметить хорошую несущую способность стен, которая всего лишь немного уступает бетону. Для того чтоб достичь максимального уровня сбережения энергии нужно толщину кладки сделать больше 120 см. Строить массивный бункер не нужно, так как это большие затраты. Именно данный факт повлиял на увеличение спроса на кирпичную кладку именно для отделки стен.

Многие годы производители кирпичей пытаются повысить качество материала, например, создают щели и точки, которые помогают сберечь больше тепла. Стоит отметить, что такое решение не исключает проблем полностью, плюс к этому, такая кладка трудоемкая. Лучше построить здание из керамзитовых блоков, которые по габаритам равняются от 4 до 14 кирпичей. Благодаря таким размерам, работы в разы ускоряются и упрощаются.

Рекомендуем к прочтению:

Внимание! Теплопроводимость таких блоков в три раза меньше, чем у кирпича. Плюс к этому, материал имеет высокую прочность и стойкость к воздействию мороза. Минус керамзитовых изделий заключается в высокой стоимости.

Здание из строительных блоков

Пеноблоки пользуются большой популярностью в строительстве домов маленькой этажности

Применение кирпича уступило свои позиции современным блочным изделиям. Такая ситуация сложилась не только благодаря их приемлемой цене, но также скорости строительных работ и широкому ассортименту товаров. На сегодняшний день есть возможность приобрести такие типы блоков:

• Пеноблоки;
• Газоблоки;
• Керамзитовые изделия;
• Шлакоблоки;
• Арболитовые блочные элементы.

Пеноблоки пользуются большой популярностью в строительстве домов маленькой этажности. Изделия пено и газоблоков отличаются между собой только методикой производства. Газобетон состоит из смеси цемента, песка, извести и специального порошка, который образует газовый эффект. В пенобетоне используют специальное средство, образующее замкнутые поры внутри материала.

Внимание! Открытые точки блоков дает хороший показатель проводимости влаги. Сравнивая эти два вида материалов, пеноблок выигрывает по данному показателю, так как меньше поглощает жидкость.

Керамзитовые блоки создают из керамзитового гравия и раствора цемента, который скрепляет конструкцию. Такой материал характерен хорошим теплом и высокой прочностью. Плюс ко всему при приемлемой цене продукция обладает экологической безопасностью.

Еще одним популярным видом блоков являются арболитные изделия. Основными составляющими считается щепа и опилки в такой пропорции: четыре к одному. Древесина способствует обеспечению теплоты материала, и повышают прочность, обеспечивая армировку.

Шлакоблоки – это одни из самых древних блоков, выпуск которых начался с 80 – х годов. На сегодняшний день их используют достаточно редко, так как блоки имеют внушительный вес, усложняя монтажные работы. Стоит отметить, что материал требует дополнительного утепления, что повышает стоимость здания.

Деревянные дома

Стоит отметить, главные плюсы материала проявляются в экологичной чистоте, эстетичности и долгом сроке эксплуатации

Давайте рассмотрим реальные достоинства и недостатки деревянных построек. Стоит отметить, главные плюсы материала проявляются в экологичной чистоте, эстетичности и долгом сроке эксплуатации. Стоить дом для постоянного проживания лучше всего из бревен, диаметром больше 40 см, так как только таким образом, можно достичь оптимального уровня тепла в помещении.

Внимание! Современные производители выполняют сруб не больше 32 см, поэтому необходимо выполнять дополнительное утепление.

Вот мы и ознакомились с основными видами материалов и всех нюансах строительных работ над возведением дома постоянной формы проживания. Если разумно выполнить расчеты и выбор инструментария, то можно добиться максимального эффекта качества.

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания

Вопрос, какие дома строить для постоянного проживания, будет всегда актуальным для людей, планирующих частное строительство. Материалов, из которого можно выстроить частный дом, сегодня великое множество. У каждого материала имеются свои плюсы и минусы, о которых следует знать.

Строительство дома из газобетона

Газобетон является материалом, который появился на отечественном рынке сравнительно недавно, около 30 лет назад. Строительство домов из газобетона так же, как и любое другое строительство, имеет свои плюсы и минусы.

Преимущества

1. Большие размеры блоков газобетона и небольшая масса позволяют построить частный дом в короткий срок.
2. Блоки газобетона имеют пористую структуру и хорошо удерживают тепло. Дом из газобетона не нуждается в утеплении.
3. Газобетонные блоки хорошо поддаются обработке при строительстве.
4. Возведение домов из материала, каким является газобетон, имеет недорогую стоимость.

Строительство домов из газобетона лучше всего доверять специалистам. Многие утверждают, что дома из газобетона не достаточно прочны. Такое может быть в случае непрофессионального строительства с нарушением технологии работ. Второй проблемой, из-за которой строения из газобетона могут быть некачественными, является материал, выпущенный кустарным способом.

Если сравнивать дома из газобетона и кирпича, то строительство дома из газоблоков обойдется значительно дешевле. И кирпич, и газобетон абсолютно безвредны для человека и не выделяют никаких вредных примесей.

Строительство домов из керамических блоков

Начиная разговор о керамических блоках, следует развеять заблуждение, которое заключается в том, что строения из этого материала не обладают достаточной прочностью, поскольку керамический блок является довольно хрупким материалом.

Это не так, поскольку предел прочности при сжатии для керамического блока составляет 128 кг/кв.см. Для сравнения: предел прочности керамического кирпича 125 кг/кв. см.

Такой запас прочности керамического блока говорит о том, что этот материал идеален для строительства частных домов в два-три этажа. Неоспоримым плюсом керамического блока является и то, что строения в два-три этажа можно строить без дополнительного армирования.

В домах, построенных из керамических блоков, имеются значительные преимущества.

1. В жару прохладно, а зимой тепло.
2. Стены однородные, не подвержены трещинам.
3. Стоимость работ по строительству дома из керамических блоков дешевле, чем из кирпича. А процесс возведения таких строений намного быстрее кирпичных домов.
4. Блоки не устойчивы к огню, а, значит, их можно смело использовать при строительстве домов с каминами и печами.
5. Керамика не выделяет токсичных веществ и полностью безопасна для человека с экологической точки зрения.

Керамические блоки требуют профессиональной работы с ними. Сложны они и в обработке. Поэтому строительство домов из этого материала лучше доверить специалистам, имеющим опыт работы с блоками.

Строительство домов из керамзитобетона

Керамзитобетонные блоки очень популярны в частном домостроении. Легкие, прочные блоки, по мнению многих строителей, являются идеальным вариантом для возведения частных домов.

Преимущества

1. Дома из керамзитобетонных блоков хорошо удерживают тепло. Здесь необходимо уточнение: в том случае, если дом построен по всем правилам.
2. Легкость блоков из керамзитобетона не создает большой нагрузки на фундамент. Это хорошо скажется на состоянии фундамента в будущем.
3. Несмотря на свою легкость, стены дома из блоков керамзитобетона очень прочны и могут без труда выдержать нагрузку от перекрытий.
4. В сравнении с кирпичом и другими материалами стоимость керамзитобетонных блоков не велика, как и работа по возведению дома.

К минусам керамзитобетонных блоков следует отнести их небольшой размер, значит, кладка будет иметь множество швов, и при непрофессиональном строительстве холод будет проникать в дом. Профессиональное строительство способно свести этот недостаток к нулю.

Подводя итог, следует отметить, что все материалы для строительства, описанные в этой статье, заслуживают внимания и могут быть успешно использованы при строительстве частного дома.

Вам решать какой материал для строительства собственного частного дома выбрать.

Специалисты компании «DEUTEK»

1. Предоставят всю необходимую информацию, которая поможет сделать правильный выбор материала, исходя из индивидуальных требований и возможностей заказчика.
2. Выполнят проектирование и строительство частного дома.

Преимуществом сотрудничества с нашей компанией является то, что все работы по проектированию и строительству дома осуществляются в нашей компании, что позволяет избежать разногласий во время проведения работ.

Результатом сотрудничества с компанией «DEUTEK» станет красивый уютный, современный частный дом в Москве или Московской области, в котором можно счастливо проживать долгие годы.

Вернуться в блог

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания

Правильность выбора материала для строительства дома влияет не только на его прочность и долговечность, но и на стоимость проведения работ. Сегодняшний строительный рынок предоставляет огромный ассортимент разнообразных материалов, идеально подходящих не только для быстровозводимых зданий, но и для сооружений основательных.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания?

Для начала нужно определиться, для каких целей предназначена будущая постройка. Если дом предназначен для постоянного проживания, то главными качествами при выборе строительного материала должны стать долговечность, прочность, устойчивость к воздействию влаги, а также качественная тепло- и шумоизоляция.

Всеми вышеперечисленными достоинствами обладают дома из пенобетона, кирпича, каркаса и древесины.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы возведения загородного дома из бруса

Здание, при строительстве которого использовался брус, будет надёжным и красивым. Материал, изготовленный из брёвен, спиленных зимой, отлично подходит для строительства, так как такой брус усаживается намного быстрее. Есть определённые преимущества и недостатки, которые способны повлиять на выбор этого материала.

Деревянный дом из клеёного бруса

Например, к плюсам можно отнести меньшую глубину фундамента, требуемого при возведении дома. Кроме этого, у стен из бруса наблюдается меньшая теплопроводность по сравнению со стенами из кирпича, поэтому можно не задумываться о внешней или внутренней отделке стен. Важный момент – дом можно возводить в любое время, хоть зимой, хоть летом.

Несмотря на большое количество плюсов, брус обладает рядом недостатков. Этот материал подвержен гниению, поэтому он недолговечен, как и любой другой древесный материал. Также, после возведения жилья, в течение некоторого времени следует обязательно проводить сушку. Кроме этого, пожаробезопасность материала также не на высшем уровне.

Для изготовления профилированного бруса используют хвойные породы деревьев. Наружная сторона может быть плоской, может быть похожа на бревно, а внутренняя сторона чаще всего обладает плоской поверхностью и обрабатывается строганием.  Остальные две стороны оснащаются специальными шипами и пазами, что улучшает состыковку друг с другом. Пазы набиваются джутовым утеплителем.

Профилированный брус является высокотехнологичным материалом, позволяющим возвести дом за кратчайшие сроки.

Профилированный брус

Клеёный брус не имеет существенных недостатков и дефектов, потому что он проходит специальную  обработку во время производства. Защитой материалу служит особая пропитка из антипирена и антисептика, что придает древесине высокий уровень устойчивости к гниению и пожаростойкость. Дома, которые построили из клеёного бруса, могут прослужить вам верой и правдой на протяжении нескольких десятков лет.

Клеёный брус

Кроме этого, они довольно быстро возводятся, что обеспечивает комфортные условия не только строительства, но и дальнейшего проживания.  В настоящее время  множество различных фирм способно помочь с работами по возведению домов из бруса, однако, при желании, возведением дома из бруса можно заняться самостоятельно, поскольку в этом деле нет особых трудностей.

Деревянный дом всегда очень уютен и не требует лишней внутренней отделки

Вот можете посмотреть видео, в котором обсуждаются вопросы строительства дома, но стоит учитывать, что оно было записано на Лесной ярмарке, и, естественно, автор продвигает тему строительства деревянных домов. Но в то же время в видео есть очень полезные советы

Вернуться к оглавлению

 Дома из пенобетона: плюсы и минусы

Выбор строительного материала, в большей степени,  определяется такими качествами, как лёгкость монтажа, экологичность, тепло- и звукоизоляция. Пенобетон обладает всеми вышеперечисленными качествами, поэтому завоёвывает все большую популярность среди строителей. На сегодняшний день массовые застройки жилья осуществляются как раз с использованием этого материала.

Частный загородный дом из пенобетона

Важное качество для многих потребителей заключается в том, что этот материал обладает высоким уровнем экологической безопасности. Для изготовления пенобетона используется только природные материалы, такие как цемент, вода, песок. Конечно, возможно и добавление красителей с  пластификаторами, но их количество, как правило, очень маленькое. Стены из этого материала отлично пропускают воздух, что обеспечивает в помещении благоприятный микроклимат.

Стена дома из пенобетона

Пенобетон отличается достаточно низкой ценой по отношению к другим материалам. Кроме этого, он  очень лёгок, что, несомненно, влияет на скорость установки. Возвести дом можно за два-три месяца. Кроме того, строительство дома из пенобетона не требует возведения мощного фундамента.

Одним из основных качеств пенобетона является наличие хорошей  тепло- и шумоизоляции, что ведёт к снижению расходов на теплоэнергию и изолирующие материалы. Этот материал полностью пожаробезопасен и легко противостоит воздействию высоких температур. Помимо всего, отделку внутренних стен можно осуществить с применением практически любых материалов.

Но, как и у любого строительного материала, у пенобетона есть свои минусы. Один из них — недостаточная прочность, поэтому возможно повреждение блоков во время транспортировки и строительства. Присутствует вероятность того, что на стенах, после установки коробки здания могут появиться трещины, появляющиеся в процессе усадки или под воздействием перепада температур. Для того чтобы избежать неблагоприятных последствий, нужно потратиться на качественное армирование конструкции.

Армированная конструкция

После того, как дом из пеноблоков возведён, не стремитесь сразу же заниматься отделкой внутренних стен, лучше какое-то время подождать. Причина заключается в том, что есть вероятность карбонизационной усадки, которая может появиться в результате образования мела внутри материала. Такие изменения могут произойти в связи с химической реакцией между цементом и проникающим в него углекислым газом.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы кирпичных домов

Дома из кирпича являются одними из самых популярных в сфере строительства, поскольку они долговечные, прочные и удобные. Если такой  дом возводить грамотно и основательно, то он может легко простоять больше 100 лет, радуя жильцов уютной планировкой и теплом своих стен.

Красивый кирпичный загородный дом

Кирпич – наиболее подходящий материал для наружных отделочных работ. На облицовку из кирпича потребуется меньше средств, чем на полноценное обустройство здания из того же материала. Такая облицовка одновременно и украшает строение,  и защищает его от вредного воздействия окружающей среды. Наилучшим вариантом при строительстве надёжного и тёплого дома является сочетание пенобетона с кирпичом.

Кирпич идеален для строительства дома, потому что он полностью натуральный.

Возведение кирпичного дома

Дом из кирпича не сгорит. Конечно, огонь разрушит всё, что было внутри, однако каркас дома так и останется стоять, что способствует началу новой жизни.

При необходимости можно надстроить, добавить дополнительные комнаты.  Дом, у которого всего один этаж, может стать удобным коттеджем или домом с несколькими этажами.

Стены из кирпича могут выдержать рольставни или дополнительную мансарду. Также можно облицевать стены деревом, диким камнем или декоративным кирпичом.

Кирпичный дом не сгниет и не усядет. Дикий виноград, вьюн, плющ или плетущиеся розы идеально подойдут для того, чтобы обвить стену.

Дом, обвитый плющом

Коттедж из кирпича – место особого климата. В палящий зной в комнатах будет прохладно, и, наоборот, в зимнюю стужу плотные стены сохранят тепло внутри, что добавит комфорта жильцам.

Но, тем не менее, и у кирпичного дома есть свои недостатки.

Один из самых главных недостатков – стоимость возведения. Строительство хорошего дома может затянуться на долгий период, так как это зависит от размеров постройки и от финансовых возможностей хозяина.

Кладка играет важную роль в возведении дома. Для того чтобы все кирпичи лежали ровно и прочно потребуется профессионал, услуги которого стоят немалых денег.

Время, когда начинается стройка, является решающим – летом раствор быстро засыхает и приобретает нужную прочность, а зимой этот же раствор может замерзнуть, что приведёт к деформации стен весной.

Если во время возведения стен пошёл дождь, то вся работа прекращается, и, соответственно, время строительства увеличивается.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы быстровозводимых каркасных домов

Канадские дома являются одним их видов каркасных построек.  Их строительство происходит следующим образом: для начала из деревянного бруса воздвигается жёсткий и прочный каркас. Наружную часть обшивают OSB-плитой, а внутреннюю – гипсокартоном. Внутреннюю стену обязательно утепляют либо пенопластом, либо базальтовой ватой. Благодаря этим действиям, теплоизоляционные показатели будут наравне с кирпичной стеной размером 2 м. Также внутри стен прокладываются все внутренние коммуникации.

Простой каркасный дом, сделанный по канадской технологии

Панельно-каркасные здания можно возвести с такой же скоростью. Для строительства дома по такой методике используют готовые стеновые панели, которые производятся в специальных промышленных условиях.  Стеновые панели включают в себя внутренние и наружные  OSB-плиты, влаго- и парозащиту, состоящую из плёнки, а также слой утеплителя.

Для того чтобы произвести комплект панелей для дома площадью 120 квадратных метров, который строится по каркасно-панельной технологии, потребуется от двух до трёх недель заводской работы. Одновременно с этим можно начать заливать и выстраивать фундамент, что займёт ещё четыре недели.

На монтаж дома уйдёт ещё около одной-двух недель. В итоге, для того чтобы возвести дом по панельно-каркасной методике потребуется порядка шести недель. Для сравнения, каркас дома из двухслойного кирпича возводится за десять-двенадцать недель. Плюс ко всему, еще минимум месяц потребуется для того, чтобы закончить отделку стен и утеплить дом.

Каркасные дома относительно дешёвые – это ещё одно достоинство данной технологии. Большой плюс каркасных домов заключается в том, что они не дают усадку, благодаря чему отделку дома можно начать в самое ближайшее время. Плюс ко всему,  они прекрасно удерживают тепло и способны выдержать напор девятибалльных землетрясений.

Но, тем не менее, у каркасных сооружений есть некоторые недостатки.  К ним относятся плохая внутренняя шумоизоляция и герметичность, что заставляет задуматься над вопросами обустройства качественной вентиляционной системы.

Пример оборудования системы вентиляции в каркасном доме

В завершении пара слов о цене. Закрытая  «коробка» дома по  каркасно-панельной технологии, которая включает в себя стоимость за подготовку кровельного покрытия и фундамента, обойдётся  от 215 долларов за квадратный метр. Если дом имеет площадь 120 квадратных метров, то сумма составит 28,8 тысяч долларов.

«Из какого материала лучше строить дом, чтобы он сохранял тепло?» – Яндекс.Кью

Сегодня существует несколько основных зарекомендовавших себя материалов и технологий для строительства малоэтажных зданий.

Дом из кирпича тёплый, но дорогой вариант. Технология моностены практически не используется в строительстве в чистом виде (вся площадь полностью выкладывается из кирпича). На выходе слишком большой расход недешёвого материала и неэффективное использование пространства. Рекомендуемая толщина стен жилого здания зависит от климатических условий. В России этот показатель колеблется от 300-400 мм в южных городах и до 800-1500 мм – в умеренных и северных широтах (Урал, Сибирь).

В большинстве случаев дом из кирпича нуждается в дополнительном наружном утеплении. Подходит исключительно для строительства зданий для постоянного проживания, так как внутри надо постоянно поддерживать микроклимат. Длительная консервация объекта губительно сказывается на кирпичной кладке: материал начинает впитывать влагу и разрушаться. Да и зимой быстро прогреть такой дом не получится, чтобы добиться окончательного результата процесс должен длиться не менее 72 часов.

Дом из газобетонных блоков

Отличный вариант для строительства дома. Подойдёт и тем, кто собирается строить сезонную дачу, и тем, кто выбирает проект дома для постоянного проживания. Если для вас главным критерием является теплоёмкость будущего дома, то газобетон и его производные – один из лучших вариантов.

Расчеты специалистов и практика использования этого материала доказали, что такой блок подходит для строительства однослойной стены, которую не придётся дополнительно утеплять снаружи. Налицо экономия времени и средств. В отличие от кирпича стены из газобетона делают толщиной до полуметра, что позволяет комфортно эксплуатировать дом даже в северных регионах страны.

Деревянный дом

Ещё один фаворит на рынке строительства – деревянный дом. Наряду с кирпичным, он имеет свою армию приверженцев. Но и среди них существует раскол, и ведутся постоянные споры, какой деревянный дом теплее. Дом из бруса Толщина стен должна быть от 150 до 240 мм шириной. Определяется это опять же исходя из климатических особенностей территории, где будет строиться дом. Брус имеет большую площадь соприкосновения друг с другом, поэтому и стены допускается делать тоньше, чем при строительстве дома из брёвен. Более простой и практичный вариант деревянных домов. Несмотря на хорошие теплосберегающие показатели, дома из бруса всё же рекомендуют дополнительно утеплять.

Дом из бревна

Диаметр используемых брёвен для строительства дома для постоянного проживания – 240-280 мм. Для дачных вариантов цифра может быть меньше. Дом, расположенный в северных уголках страны, лучше строить из брёвен потолще. Важную роль играет не сам диаметр бревна, сколько площадь соприкосновения их друг с другом, то есть ширина паза-замка. Именно это место является слабым звеном в таком доме. Утеплять бревенчатый дом можно, но нерационально. Во-первых, за слоем утеплителя прячется вся естественная красота сруба. Во-вторых, профессионально утеплить именно сруб из брёвен достаточно сложно, но можно.

Между тем, натуральное дерево – отличный материал для строительства домов для постоянного и сезонного использования.

Каркасный дом

Технология строительства, проверенная временем на зарубежном строительном рынке. В России набирает популярность, но пока ещё встречает очень много скептиков и приверженцев классических способов возведения домов. Быстро, просто и недорого – основные преимущества, характеризующие строительство каркасных домов. По такой технологии могут быть построены дома в регионах с жарким климатом, так и на северных окраинах страны.

В основе – деревянный каркас из бруса, а стены – это многослойные сэндвичи, собранные согласно потребностям конкретного климата. Необходимый слой утеплителя – от 50 до нескольких сот миллиметров – уложен в горизонтальную и вертикальную обрешётку, обшит паро- и гидроизоляционными плёнками, внутри и снаружи закрыт выбранным заказчиком материалом: доска, вагонка, гипс, плиты ОСБ и прочие доступные наименования. Дополнительно утеплять такой дом нет необходимости. Если возникают сомнения, будет ли в нём достаточно тепло, можно на этапе строительства добавить в стены дома дополнительный слой утеплителя.

Современные комбинированные технологии

Позволяют осуществить строительство дома из желаемых материалов с минимальной толщиной стен, при этом сделать его максимально тёплым. Для этого используется принцип многослойности. Когда на этапе строительства слой конструкционного материала утепляется, а затем выкладывается фасад.

• Такую технологию используют для строительства дома из кирпича, не выдерживая минимально допустимую ширину стен. Собирая сэндвич из опорного кирпича, утеплителя и отделочного кирпича.
• Также экономят на строительстве домов из газобетона, когда для дома в северных широтах строят стены в один блок, но затем дополнительно утепляют его и закрывают фасадом.
• Возможно строительство дома из бруса, со стенами меньше допустимой ширины, закрытыми фасадами, но дополнительно утеплёнными снаружи.
• Кроме того, возможно каркасно-заливное строительство. В первом варианте каркас делается из пустотелых пенопластовых блоков, внутрь которых заливается армированный бетон. А во втором варианте выставляются две кирпичные стенки – внешняя и внутренняя, а пространство между ними заполняется жидким утеплителем.

8 самых простых способов получения гражданства и паспортов [включая ЕС]

Португалия — прекрасная страна для получения гражданства. Его паспорт первого класса, с безвизовым доступом в 159 стран в 2020 году, что включает в себя возможность жить, работать и свободно путешествовать во всех 28 странах-членах ЕС (27, если не учитывать Великобританию).

Получить португальский паспорт относительно просто. Для этого необходимо стать резидентом Португалии и через пять лет подать заявление на получение гражданства.

Португальская пенсионная виза и виза онлайн-работника — лучший способ получить вид на жительство в Португалии.Это требует, чтобы у вас было достаточно средств, чтобы содержать себя.

То, что квалифицируется как «достаточные средства», будет варьироваться от консульства к консульству. Некоторые потребуют, чтобы вы показывали сбережения, эквивалентные 40 евро в день, которые вы собираетесь провести в Португалии, чтобы прокормить себя, в то время как другие потребуют, чтобы вы показали не менее 50 000 евро в любой комбинации дохода или сбережений.

Это очень мало для паспорта с таким уровнем качества.

Многие европейские страны затрудняют получение гражданства теми, кто не родился там.Напротив, Португалия предлагает довольно простой способ получения второго гражданства. Фактически, это самый простой вариант гражданства ЕС для тех, у кого нет «правильных» дедушек и бабушек .

Но как это получить?

Вам нужно будет подать заявление на первоначальную визу для пребывания в Португалии в местном консульстве. Мы рекомендуем вам подать заявку примерно за 3 месяца до предполагаемой даты отъезда в Португалию.

Получив визу, вы должны поехать в Португалию, чтобы получить временный вид на жительство, который вы получите после посещения местными властями.

В течение первого года действия вида на жительство вы должны будете провести в стране как минимум четыре месяца и не можете выезжать более 6 месяцев подряд за раз.

По истечении первого года ваш временный вид на жительство продлевается каждые два года.

В течение каждых двух лет вы должны провести в стране не менее 16 месяцев и не можете уехать более 6 месяцев подряд.

После пяти лет временного проживания в Португалии вы получите право на постоянное проживание и гражданство (период натурализации был сокращен с шести до пяти лет в середине 2018 года).

Итак, если у вас есть несколько лет жизни, и у вас нет бабушки и дедушки из Ирландии, Италии или отца-немца, то Португалия в настоящее время является европейской страной, где проще всего получить гражданство.

В данном случае «легкий» не означает «Панама простой» . Финансовые требования для получения вида на жительство в Португалии выше, и вам нужно проводить больше времени на земле, чем в Панаме.

Но Португалия предлагает невероятный паспорт. А учитывая низкие барьеры для въезда, невысокие требования к месту жительства и короткие сроки натурализации, Португалия, безусловно, является самым простым способом получить гражданство ЕС (без предков).

Однако имейте в виду, что, хотя это, возможно, самый простой европейский паспорт для получения, путь от португальского резидента до полного гражданства занимает как минимум пять лет проживания.

.

Как стать постоянным жителем или гражданином Нидерландов

Everaert Advocaten — уважаемый лидер голландского миграционного законодательства. Его многоязычная команда, базирующаяся в Амстердаме, консультирует эмигрантов по юридическим вопросам, связанным с проживанием и миграцией.

Вы можете подать заявление на получение постоянного вида на жительство или голландского гражданства после пяти лет непрерывного легального пребывания в Нидерландах в соответствии с законодательством ЕС или национальным законодательством.

Разрешение на постоянное проживание в ЕС

Когда вы подаете заявление на получение разрешения на постоянное проживание, ваше заявление сначала проверяется на соответствие европейским требованиям для граждан третьих стран.Если ваше заявление не соответствует этим требованиям, вместо него будет рассмотрен национальный вид на постоянное жительство.

Имея вид на жительство ЕС, легче переехать в большинство других стран ЕС. Чтобы получить этот статус, вы должны иметь разрешение на временное проживание не менее пяти лет подряд. Период обмена временный и не засчитывается.

Если вы учились в Нидерландах, половина этого периода обучения будет засчитана в пять лет . Например, если этот период обучения составлял два года, он считается за один год, и вам необходимо оставаться здесь в течение пяти лет.

Кроме того, у вас должен быть достаточный долгосрочный доход, у вас может не быть судимости, и вам необходимо сдать экзамен на гражданскую интеграцию, если не применяется исключение.

Помните о пробеле

Чрезвычайно важно подать заявление на продление вашего вида на жительство заблаговременно до истечения срока его действия, чтобы избежать перерыва в предоставлении вида на жительство.Подавать заявку на продление рекомендуется за три месяца до истечения срока его действия.

Если в течение пятилетнего периода существует пробел в вашем правовом статусе, даже если это всего один день, период до этого перерыва в праве на жительство будет утрачен.

Это означает, что вам придется начинать все сначала с построения пятилетнего непрерывного периода в Нидерландах.

Это правило не применяется, если вам было разрешено остаться в Нидерландах при обстоятельствах, отличных от разрешения на временное проживание.

Например, если вы ожидали решения по заявлению (процессуальное законное пребывание) или если у вас был временный вид на жительство. В этом сценарии из пятилетнего периода вычитается только период разрыва.

Национальный вид на постоянное жительство

Если ваше заявление еще не соответствует требованиям разрешения на постоянное проживание в ЕС, вы можете иметь право на получение национального разрешения на постоянное проживание.

Несмотря на то, что требования схожи, наиболее важным отличием является то, что все последовательные разрешения на жительство в прошлом (временные и временные) в сумме составляют пятилетний период.

Это преимущество, особенно для бывших студентов, которые не хотят больше ждать получения постоянного статуса. Однако с момента подачи заявления и до принятия решения вы должны иметь разрешение на временное проживание.

Политика более строгих пропусков

Недостатком этого вида на жительство является политика более строгих ограничений. Если в течение пятилетнего периода у вас не было вида на жительство, даже если вы по закону ожидали решения, вид на жительство не будет предоставлен.

Пятилетний подсчет начнется заново, как только вы получите новый вид на жительство.

Обладая обоими видами разрешения на жительство, вы имеете право постоянно оставаться в Нидерландах со свободным доступом к рынку труда, не будучи привязанным к работодателю или партнеру.

Гражданство Нидерландов

После нескольких лет легального пребывания в Нидерландах вы также можете стать гражданином Нидерландов путем натурализации.

Чтобы подать заявку, вы должны иметь:
› проживать на законных основаниях в Нидерландах не менее пяти лет подряд без каких-либо перерывов
› сдал интеграционный экзамен
› не имел судимости

Кроме того, вы должны быть готовы отказаться от своего первоначального гражданства, если не применяется исключение.Срок натурализации в будущем может быть увеличен с пяти до семи лет.

Натурализация партнеров

Натурализация партнеров голландских граждан возможна после трех лет брака или совместного проживания, а также законного проживания в Нидерландах. Супруги, состоящие в браке, иногда могут указать годы, которые они прожили за границей.

Голландское гражданство также может быть получено по опциону, предназначенное для лиц, имеющих особую связь с Нидерландами. По сравнению с процедурой натурализации, этот вариант быстрее, дешевле и не требует интеграционного экзамена.Это применимо, например, если вам 18 лет или больше, вы родились в Нидерландах и постоянно проживали здесь на законных основаниях с момента своего рождения, или если вы проживали в Нидерландах с 4 лет.

После получения голландского гражданства вы можете подать заявление на получение голландского паспорта. Кроме того, у вас есть право голосовать на выборах в парламент Нидерландов.

Нужен конкретный совет?

Если у вас есть дополнительные вопросы об условиях, преимуществах и недостатках получения гражданства Нидерландов и / или получения постоянного вида на жительство, рекомендуется обсудить их со специализированным иммиграционным юристом.

Нужна юридическая помощь по вопросам миграции? Херми де Воер присоединилась к Everaert Advocaten в 2003 году, она является экспертом в области законодательства о гражданстве, резидентства и голландского гражданства.

.

Тайский ПМЖ | ThaiEmbassy.com

Многие люди хотят остаться в Таиланде навсегда, поскольку это одно из самых популярных направлений в Юго-Восточной Азии с низким, но удобным уровнем жизни.

Иностранцы, постоянно находящиеся в поездке в Страну улыбок, спрашивают, как им подать заявление на получение статуса постоянного жителя Таиланда.

Получение статуса постоянного жителя (PR) в Таиланде имеет много преимуществ.Он позволяет вам постоянно проживать в Таиланде без необходимости подавать заявление на продление пребывания. Вы также можете указать свое имя в документе о регистрации дома, и вы сможете купить кондоминиум без банковского перевода из-за границы. Получение разрешения на работу также становится проще, если у вас есть статус PR.

В дополнение к этому вы можете иметь право стать директором тайской публичной компании, а в конечном итоге подать заявку на получение натурализованного гражданина Таиланда. Вы также сможете подать заявление на продление срока пребывания и статус постоянного жителя для членов вашей семьи, не являющихся гражданами Таиланда.

Лучшие услуги, предоставляемые Siam Legal International, крупнейшей сетью юридических услуг в Таиланде.

Все заявления на постоянное проживание в Таиланде обрабатываются Королевской тайской иммиграционной комиссией. Ежегодная квота для предоставления ПМЖ в Таиланде составляет максимум 100 человек на страну. Срок подачи заявок на тайский PR обычно с октября до конца декабря каждого года.

Чтобы подать заявку на получение статуса постоянного жителя Таиланда, вы должны соответствовать следующим критериям:

• У вас должна быть тайская неиммиграционная виза в течение как минимум трех лет до подачи вашего заявления.Владельцы нескольких НЕиммиграционных виз не могут подавать заявки. У вас должно быть 3 последовательных ежегодных продления, чтобы соответствовать требованиям.
• Вы должны иметь неиммиграционную визу на момент подачи заявления.
• Чтобы подать заявку на получение статуса PR в Таиланде, вы должны соответствовать одной из следующих категорий:
• Инвестиционная категория (минимум 3–10 миллионов бат в Таиланде)
• Рабочая / бизнес-категория
• Поддержка семьи или человечества Категория причин: в этой категории у вас должны быть отношения с гражданином Таиланда или иностранцем, который уже имеет вид на жительство в качестве мужа или жены; отец или мать; или опекун тайского ребенка младше 20 лет.
• Эксперт / академическая категория
• Другие категории, определенные тайской иммиграционной службой

Обратите внимание, что список необходимых документов для подачи заявления зависит от категории, в которой подано заявление.

После того, как ваше заявление на получение разрешения на постоянное проживание в Таиланде будет одобрено, вам будет выдана синяя книга. Затем вы должны зарегистрировать свое место жительства в Таиланде в местном Амфуре и получить карточку дома. Через неделю после получения свидетельства о проживании вы можете подать заявление на получение книги иностранцев (красной книги) в местном полицейском участке, которая является эквивалентом тайского национального удостоверения личности.Вы должны перерегистрироваться там каждый год.

Само разрешение на проживание никогда не истекает, если оно не отменено. Однако, чтобы иметь возможность покинуть страну и вернуться в Таиланд, вам необходимо подать заявление о разрешении на повторный въезд (одобрение).

Вы можете подать заявление на получение тайского натурализованного гражданина после того, как вы будете иметь статус постоянного жителя Таиланда в течение 10 лет подряд.

.