Когда заливать фундамент под дом: Когда лучше заливать фундамент под дом

Опубликовано в Дом

24 Июн 1978

Содержание

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Об «устаревших» стандартах2 О квалификации сварщика при армировании3 Основные критерии выбора способа фиксации арматуры Дискуссии на тему «вязать […]

Содержание статьи1 Определение и назначение2 3 Нормативы4 Параметры4.1 Ширина4.2 Глубина4.3 Угол наклона5 Типы и структура6 Самые распространённые виды отмосток6.1 Бетонная6.2 […]

Содержание статьи1 Функции армопояса из кирпича2 Виды поясов3 Пояс из кирпича под перекрытие4 Кирпичный пояс под мауэрлат5 Гидроизоляция и утепление6 […]

Содержание статьи1 Для кровли1.1 Основные функции1.2 Способы возведения1.3 Геометрические параметры1.4 Правила армирования2 Для перекрытий3 Общие принципы устройства армопояса3.1 Утепление3.2 Бетонирование3.3 […]

Содержание статьи1 Как избежать работ по выравниванию поверхности2 Инструменты для контроля горизонта3 Основной способ4 Практические советы и рекомендации5 Другие способы […]

Содержание статьи1 Виды армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Когда лучше заливать фундамент под дом – не совершайте эти ошибки

Здравствуйте, наши дорогие читатели.

Рады, что вы, несмотря на повседневные заботы, всё же находите время заглянуть к нам на огонёк и, скорее всего, даже советуете почитать Сайт дачу своим друзьям. И правильно делаете, ведь тут только проверенная опытом и сто процентов полезная для дачников информация.

Вот сегодня мы тоже решили включиться в популярные на строительных форумах дебаты по теме: «Когда лучше заливать фундамент под дом и какие ошибки при заливке можно совершить?»

У нас, конечно же, есть своё мнение по этому поводу, которое может и отличается от полемики «диванных» мастеров, но зато мы готовы аргументировать каждое своё слово. Читаем, это интересно.

Откуда ноги растут

Один известный киногерой как-то сказал, что толковый выбор приходит с опытом, а вот к опыту приводит выбор бестолковый. Когда всё сделано правильно, мы порой даже не задумываемся о том, каких серьёзных неприятностей избежали, зато свои ошибки запоминаем на всю жизнь.

Началось всё с постройки небольшого садового домика. Фундамент был выбран классический ленточный. Сказать по правде, о другом я тогда даже не знал, и началось…

Мне многие тогда советовали заливать фундамент под зиму, чтобы за добрых четверть года основание выстоялось и нашло своё место. Тогда, мол, не только домик, но и целый дом можно будет строить не боясь.

Сказано – сделано, хоть потрудится пришлось на славу.

Сначала расчистил от мусора выбранную площадку и нивелировал её в горизонтальной плоскости, а потому за лопату пришлось браться ещё до копания траншеи.

Потом разметка. Для этой цели забил в землю колышки и по линиям будущего основания натянул шнуровку.

А вот копать пришлось немало. Глубина промерзания у нас больше метра, а мельче ленту подымать нельзя.

Дальше поставил из досок опалубку, высыпал небольшую песчаную подушку,

А потом залил всё самодельным бетоном марки М 350.

Жаль, что на тот момент я был слишком зелёным, а потому, наслушавшись заверений соседей, в фундамент арматуру решил не закладывать.

Напомню, всё это происходило поздней осенью (ох уж блин эти советчики) и первые сюрпризы не заставили себя долго ждать. Мороз ударил ровно через две недели после заливки, тогда как для набирания полной прочности бетону нужно хотя бы 28 дней. Неприятно, да?

Нет, я знал, что весной процесс твердения продолжится, но результат всё равно уже будет не тот.

После зимовки меня ждал ещё один «подарок» — это уровень, точнее, его полное отсутствие (а я сколько времени угробил чтобы чётко выставить опалубку).

– Вот видишь, — не унимался друг. — А так мог бы и дом просесть!

Но грунты были надёжные, а вес фундамента не настолько значительный чтобы разность после проседания получилась до 5 см.

Враг пришёл оттуда, откуда не ждали: морозное пучение. Я то думал, что если поставлю фундамент на непромерзающую почву, то полностью от его защищусь, но не тут-то было.

Оказывается, пучение действует на фундамент и через боковые стенки по касательной, правда, эти силы незначительны и не могут поднять весь дом, но с ненагруженной лентой справится им вполне по силам. А потому замёрзший грунт выкрутил фундамент как сам захотел. В довершение всего основание в нескольких местах дало трещину.

Моей «радости», как вы можете догадаться, не было границ. Сколько даром пошло цемента, а сколько труда… Но и ставить каменное здание на дефектную основу не хотелось, а потому как только грунт растаял я принялся за стройку заново.

Старый фундамент решил не трогать, а просто залить бетонную ленту по его наружному периметру. Дом при этом увеличивался по длине и ширине чуть ли не на метр, но от перспективы выковыривать из земли бетонный монолит бросало в дрожь.

Несмотря на то что в апреле котлован был вырыт, а опалубка выставлена, бетонировать я начал только в середине мая. Урок был извлечён, а потому делал всё по науке. Так, зная при какой температуре лучше всего схватывается бетон (а это 15-20 °С), я тянул время чтобы и ночью термометр доставал до этой отметки.

Что до рабочего процесса, то тут также были внесены свои коррективы.

Во-первых, пришлось признать, что экономить на арматуре не есть самая хорошая идея, и пускай на то, чтобы связать армокаркас я истратил три дня, но ленивый делает дважды, а переделывать ещё и третий раз мне точно не хотелось.

Во-вторых, пришлось отказаться от самостоятельного приготовления бетона, а купить товарный. Дело в том что фундамент нужно заливать не отдельными участками, а весь целиком и за один день, только тогда можно рассчитывать на качество.

И самое главное, в-третьих, с постройкой стен в этот раз я не слишком затягивал. Выждал положенные четыре недели и начал класть кирпич. К осени коробка была уже укрыта. А потому эта зима прошла уже без эксцессов.

Сказать по правде, тот виноградник я продал, но домик, насколько я вижу, стоит и сегодня и не думаю, что хозяева хоть раз тратились на ремонт фундамента.

Выводы

А теперь собственно перейдём к выводам иначе зачем я вам всё это рассказывал.

Заливку фундамента лучше всего начинать летом, когда постоянная температура воздуха уже не будет опускаться ниже 15 градусов. Правда, если начнёт пригревать до тридцати и бетон слишком быстро начнёт терять влагу его придётся поливать водой. А вот если заливку придётся проводить в дождь, надо будет укрывать уже залитые участки полиэтиленом. И не переживайте по поводу того сколько такой фундамент будет сохнуть. По прошествии двадцати восьми дней вы смело можете начинать строительные работы.

Эти нормы заложены в ГОСТах, а советы по типу, пускай пару лет выстоится, да усядется, могут принести больше вреда чем пользы. Оставленный на зиму не нагруженным фундамент обязательно подвергнется воздействию морозного пучения, а значит, имеет все шансы превратиться в никому не нужный массив бетона.

Не надо слушать диванных мастеров, доверяйте только нормативной документации и тогда ваш фундамент переживёт века.

На этом мы прощаемся с вами. До скорых встреч на страницах нашего сайта.

Василий Молька

В какое время года заливать фундамент под дом. Как залить фундамент для дома. Можно ли заливать фундамент зимой?

Как залить фундамент для дома. Можно ли заливать фундамент зимой?

Как лучше заливать фундамент?]]>]]>

Естественно, с помощью помощников и в один «присест». Заливка фундамента частями не рекомендуется. Гараж – небольшая постройка, поэтому лучше нанять помощников, но заложить для него крепкую и цельную «основу». ]]>Ведь при заливке фундамента частями (вручную и без сторонней помощи) образовываются стыковочные швы. Это слабое звено постройки, да и споры о правильной ориентации стыков (горизонтально, вертикально или наискось) ведутся до сих пор.как правильно залить фундамент

Заливать фундамент частями не стоит еще потому, что это ведет к еще большему затягиванию строительного процесса. Недельный перерыв для набора предельной прочности каждого слоя – обязательное условие, пренебрегать которым категорически нельзя.

Если планируете выполнить заливку фундамента своими руками, предлагаем использовать стандартный проект гаража, чтобы не тратиться на разработку индивидуального плана строения. Но если геометрия участка требует оригинального и компактного размещения постройки, то без помощи опытного архитектора не обойтись.

[youtube]q-GQRK_YUW0[/youtube]

Можно ли заливать фундамент зимой?

Еще совсем недавно период зимы для отечественных строителей ассоциировался с вынужденным перерывом. Все стройки замирали в ожидании более приятной погоды. Сейчас же процесс строительства не останавливается даже в морозную погоду, и это связано с внедрением новых технологий и решений.

А что касательно фундамента? Заливают ли зимой фундамент? Для строителей «классического» типа сам только вопрос может вызвать бурю негативных эмоций. Фундамент зимой? Как залить зимой фундамент? Построить фундамент под гараж, фундамент для бани или дома? Зима и фундамент – несовместимые вещи!

И можно сказать, что их доводы убедительны, ведь в бетоне имеется вода. Доводы базируются на физических свойствах воды при температуре ниже нуля, правильно, она замерзает.

Но, что раньше было не мысленно – сейчас во всю практикуется. Существуют технологии и разработки, которые позволяют завивать фундамент в холодный период времени.

Итак, как залить зимой фундамент?

1.Подогрев при помощи электричества.

Этот метод базируется на подогреве «основы» фундамента с использованием кондукции, то есть осуществляется передача тепла от горячего к холодному. Прогревается один лишь бетон, а не вся строительная площадка. Для этого необходимо подвести электрический ток к арматуре.

2.Подогрев при помощи обогревательных приборов.

Предельную прочность бетон набирает в первые сутки, по этой причине в данный период основу нужно тщательно защищать от холода. По периметру стройплощадки можно установить обогревательные приборы, которые и будут поддерживать оптимальную температуру.

3.Использование специальных присадок.

В состав смеси вводится дополнительный компонент, который тормозит процессы замерзания воды. Можно использовать соляные добавки: хлористый калий и хлористый натрий. Такой бетон называется «холодным».

Мы ознакомились с решениями заливки бетона в зимний период, но назревает вопрос, а надо ли оно вообще? Можно заливать фундамент зимой? Это экономически выгодно?

[youtube]sfUKQMeG2qQ[/youtube]

Особенность заливки фундамента

Почему возникает необходимость проведения данных работ в зимний период?

1.Хрупкий грунт.

На таком участке в зимний период работать намного легче, ведь замерзший грунт превосходно держит форму. Но если температура поднимется выше нуля, то рыть траншеи становится сложнее, приходится бороться с осыпанием краев.

2.Дешевизна материала. ]]>

Известно, что зимой намечается спад в строительной отрасли, поэтому материалы дешевеют. Кроме того, перебоев с дефицитным товаром наблюдаться не будет.

3.Наличие свободного времени.

Появляется свободное время не только у строителей, но и у застройщиков. Ведь весна и лето – это «сезон отпусков». Если у вас возникли дополнительные вопросы, то обращайтесь в компанию «Фундамент №1», мы с удовольствием вас проконсультируем и окажем профессиональную помощь в возведении фундамента.

]]>http://fundament-1.ru/mozhno-li-zalivat-fundament-zimoj.html]]>

]]>http://www.vashgarazh.com/zalivka-fundamenta]]>

kazap.ru

Какое время года самое оптимальное для возведения фундамента

Когда лучше возводить фундамент – внимание на цели и возможности

Специалисты выделяют два строительных сезона: с апреля по декабрь и с ноября по май. Стоит ли говорить о том, что зимой возводить сооружение крайне сложно? Но это возможно, тем более с опытными и знающими свое дело специалистами. Само собой разумеется, начиная с января, когда земля уже промерзла, совершать строительство достаточно проблематично (необходима специальная техника, дополнительное оборудование для прогрева почвы, а также защищенные места для хранения строительного материала). Но если были совершены грамотные просчеты и заранее закуплено все требуемое для строительства сырье, возможно вести работы круглый год, не задерживая сроки и экономя бюджет заказчика.

Самое главное – укладка основания. В какое время возводить фундамент? Сегодня проектно-строительные работы могут проводиться беспрерывно, просто для каждого этапа подходит определенное время. Есть множество нюансов по этому поводу, по вопросам осуществления возведения стен, перекрытий и других типов работ.

Какое время года самое оптимальное для возведения фундамента? Так вот, приемлемы два варианта:

Основание закладывается в апреле-мае, стены заканчивают возводить до октября, а возведение стен, крыши, отделка осуществляется до декабря. Здесь гарантирован беспрерывный производственный процесс, к зиме вся конструкция уже с крышей, то есть полностью защищена от осадков. Тут существенно – если планируется подвал, то стоит переждать весеннее половодье и начать возведение фундамента по окончанию весны.

Фундамент укладывается до сильных морозов, осенью (в ноябре оптимальная температура для этого), стены окончательно возводятся к марту следующего года, далее до мая перерыв и продолжается отделка. Данный вариант также имеет свои плюсы. К началу активных строительных работ фундамент уже дал хорошую усадку, а это гарантия надежности дома и упрощение проведения отделочных работ. Кладка в данный период намного крепче, ведь в летний период раствор быстро высыхает и не успевает набрать необходимую вязкость и прочность. Единственным недостатком становится длительность осуществления работ и необходимость в перерывах между некоторыми этапами.

И если по каким-либо причинам процесс укладки основания в осенне-зимний период затягивается, то желательно его завершить не позже середины января, когда земля окончательно сильно промерзает. В такое время строительство фундамента будет стоить дополнительных усилий рабочих:

прогревание мерзлой земли для рытья котлована;
специальная подготовка;
укладка и последующий уход за бетоном, то есть поддержание оптимального температурного режима до получения необходимых прочностных характеристик.

На сегодняшний день в продаже есть специальный бетон с противоморозными добавками, но и его допустимо применять при -5, -6 градусах. Но как быть, если бетон залили, и внезапно ударил мороз, как порой случается на нашей местности? Процесс схватывания прекратится, что влечет за собой последующую потерю прочности основания в дальнейшем.

Что, если возводить фундамент осенью, а дом – зимой?

Обычно хорошие специалисты всегда нарасхват. В «основной» строительный сезон (с весны) начинается «бум»: все подсчитали свой бюджет, подытожили свои возможности и настроились с новыми силами начать строительные работы. Соответственно, и цены «хитовые» на материалы, услуги и т.д. Осенне-зимний период становится наиболее выгодным для строительства – приятные скидки порадуют каждого, решившего начать с осени.

В вашем распоряжении лучшие специалисты, строительные бригады, к которым пробиться в любое другое время было бы сложно. В основном, многие, придерживаясь стереотипов, ждут яркого солнца, чтобы обратиться к строителям и проектировщикам. Для них приемлема картина: солнцепек, земляной участок и рабочие, с нетерпением ожидающих появления хоть небольшого облачка.
Никаких проблем с транспортировкой материала зимой (когда подъездные пути хорошо подморожены, но фундамент уже возведен) – обычно летом и весной дороги подвержены размоканию (хотя все, конечно, зависит от особенностей погодных условий), заказчику приходится дополнительно оплачивать и эти расходы.

Сегодня полностью полагаться на погоду не стоит – порой зимой могут полить дожди, да и зимний день короткий и строители мало что успеют – продуктивность работы ниже. Последний вопрос, конечно же, решается с помощью организации качественного освещения, но это дополнительные траты за такие «прожорливые» прожекторы. Плюс затраты на обогрев – и это не закрытых контуров, а улицы. Также нужно быть готовыми к тому, что периодически за городом именно в зимнюю непогоду случаются перебои с электричеством, поэтому нужно предусмотреть дизельные или же бензиновые электрогенераторы.

Лето также непредсказуемо, но зато радует продолжительный день. Но и цены на материал в этот период повышаются – на важный для нас бетон, «сыпучку», цемент, арматуру и пр. Именно в зимнее время можно спокойно, без ажиотажа и отбирая брак подобрать необходимый материал по оптимально цене. Сотрудничая с «ИнноваСтрой» вас не должен волновать данный вопрос – мы используем только высококачественное сырье, ведь нашими партнерами являются давно проверенные поставщики. Но в любом случае расценки в привычный для всех летний сезон будут повыше.

Да, зимой продуктивность строительства намного ниже, особенно при морозах, когда строители все чаще удаляются в бытовки погреться, да и при -25 градусах не рекомендуется проводить никаких строительных манипуляций. Но все равно это лучше простой простойки до полугода.

В какое время возводить фундамент? Ответ прост – оптимально осенью, как и определяться с проектом. Зимой обязательно стоит обзавестись всем важным материалом, наладить согласовательные процедуры, строительные работы также могут начинаться, но самыми интенсивными они станут весной и летом. Но каждый момент индивидуально решается с заказчиком. Все будет зависеть от выделенного на строительство бюджета, запросов клиента касательно сроков окончания строительства и особых архитектурных предпочтений.

Какой и когда лучше возводить фундамент?

Процесс возведения фундамента предельно прост, если этим будут заниматься профессионалы. Команда «ИнноваСтрой» знает, что нужно заказчику, ведь каждого из вас связывают несколько вещей. Клиенты стремятся получить комфортный, прочный, крепкий дом, который простоит длительное время и не создаст проблем в эксплуатации. При этом ставится цель минимизации расходов и приближение срока сдачи объекта. Поэтому мы предлагаем рентабельные решения по поводу выбора основания для дома, ориентируясь при этом на особенность грунта, климатические условия, глубину промерзания и залегания грунтовых вод, вес и габариты будущего здания.

Итак, после того как специалисты проведут изыскания на территории, отведенной под строительство, производятся тщательные подсчеты и выбор определенного типа основания.

Если у вас на участке гравелистые грунты песчаного типа и глубокого промерзания, то в данном случает отлично подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент, залегающий на глубину не более 70 см. Это отличное по цене и прочности основание, не предполагающее наличие погреба, подвала. Если же обнаружены пылеватые, мелкие пески, то нужен фундамент глубокого заглубления до надежных земляных пород.

Для строительства серьезного, крепкого дома на торфяных и глинистых грунтах с высокими показателями пучения специалисты предлагают монолитный фундамент под ключ. Земляные работы для такого основания не нужны, лишь отсыпка песчаной подушки 20-30см. Профессионалы не предложат такой вариант, обнаружив хоть малейший уклон участка. В таком случае плита будет постепенно «сползать», выходом станет свайный фундамент по цене, которая значительно привлекательнее других видов оснований.

Какое время года для заложения фундамента – вопрос, конечно, сложный. Можно закладывать основание и зимой. Но нужна ли такая спешка и дополнительные затраты? На сегодняшний день существует множество спецтехники, с помощью которой можно прогреть землю и возвести фундамент в зимнее время. Но стоит учитывать и то, что весной произойдет заметная усадка, отличающаяся от привычной для летнего периода.

Чтобы не запутаться окончательно, не стоит решать самостоятельно. Лучше обратиться к профессионалам «ИнноваСтрой», которые после тщательного анализа территории, взвешивания всех «за» и «против» предоставят рентабельное решение касательно возведения вашего нового дома.

innstroy.ru

плюсы и минусы. Можно ли заливать фундамент зимой?

Для заливки бетонного фундамента зимой требуются дополнительные мероприятия, связанные с прогревом бетонной смеси и созданием плюсовой температуры после заливки бетона в опалубку. В период основных химических реакций, происходящих во время схватывания цемента, температура должна быть выше нуля, иначе вода в фундаменте подмерзнет, что приведет к дальнейшему появлению трещин в монолитной конструкции. Во избежании разрушения основания дома и проводятся мероприятия по обогреву бетонной смеси. Наши специалисты имеют большой опыт ведения работ в зимнее время, поэтому мы даем гарантии на качество и надежность наших фундаментов.

Цена на фундамент под ключ в зимний период с дополнительным прогревом, руб

Размер дома, м*мплита (толщина 250мм)плита (толщина 300мм)лента (ширина 300мм, высота 600мм)лента (ширина 400мм, высота 900мм)

6х6	194 000 р.	212 000 р.	160 000 р.	248 000 р.
6х8	238 000 р.	256 000 р.	192 000 р.	289 000 р.
8х8	298 000 р.	325 000 р.	210 000 р.	316 000 р.
8х10	318 000 р.	353 000 р.	203 000 р.	324 000 р.
10х10	425 000 р.	476 000 р.	286 000 р.	405 000 р.
10х12	496 000 р.	551 000 р.	290 000 р.	460 000 р.
12х12	578 000 р.	637 000 р.	315 000 р.	479 000 р.
Цена зависит от проекта вашего дома, типов грунтов, условий производства работ В стоимость входит: Планировка территории, разметка Земляные работы Устройство подушки под фундамент Монтаж опалубки Устройство арматурного каркаса Устройство прогрева бетона Заливка бетона Создание теплового режима на период вставания бетонной смеси В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД) Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции. *Более точную стоимость фундамента под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Заказать выезд специалиста

Завершенные работы по данному типу фундамента

Еще каких-то пару десятков лет назад заливка фундамента зимой казалось совершенно бредовой идеей. Сегодня наука шагнула вперед, и появились технологии, которые воде бы допускают бетонирование в зимнее время. Впрочем, жаркие споры на эту тему ведутся и по сей день.

Можно ли заливать фундамент зимой?

Многие сторонники классического бетонирования утверждают, что нельзя. Их доводы понятны, даже если речь идет об установке свайного фундамента зимой. Физические свойства бетона предусматривают значительное количество воды в составе, которое является связующим компонентом смеси, состоящей из песка, цемента и щебня. При минусовых температурах вода замерзает, бетонная смесь кристаллизуется, не дождавшись естественного застывания. В результате получается непригодный фундамент, который после таяния воды дает несовместимые с жизнью трещины. И, независимо от того, ленточный, плитный, свайный, столбчатый или свайно-винтовой фундамент будет, дом на нем не простоит и года. Пойдут трещины по стенам, начнет проседать. Значит, строительство фундамента зимой невозможно?

Возможно, и сейчас мы расскажем о новых технологиях, которые позволяют обеспечить нужную прочность основания под каркасный, панельный, кирпичный или деревянный дом.

Как залить фундамент в минусовую погоду

Существует несколько методик, которые позволяют зимнее строительство фундамента при температуре до -15градусов.

Прогрев фундамента отопительными приборами.

В процессе бетонирования на участке располагаются тепловые пушки, которые по периметру будут прогревать весь участок. Известно, что основную прочность бетон набирает первые два дня. Именно в этот период важно отслеживать, чтобы вода не замерзала. По истечении двух дней пушки можно убрать, остальной период застывания будет происходить в естественных условиях. Расчет количества тепловых пушек и их мощности будет зависеть от площади участка и типа фундамента.

Подогрев с помощью электричества.

В данном случае обогревается не вся площадка, а только бетон. В основе метода лежит конвекция, когда от арматуры, нагретой при напряжении 380В, тепло передается бетонной смеси, тем самым не давая воде замерзнуть.

Возможна ли заливка фундамента зимой без прогрева при минусовой температуре? Да, на то есть третий метод – использование специальных добавок.

В бетон вводятся компоненты, которые притормаживают процесс кристаллизации воды в холодное время. В зависимости от марки бетона концентрация этих соляных добавок составляет от 2 до 15%. Зато вас не будет интересовать, как укрыть и чем закрыть фундамент, чтобы он получил необходимую прочность.

При какой минусовой температуре можно заливать фундамент?

Конечно, желательно, чтобы температура была положительной. Но, если у вас действительно возникла необходимость в возведении дома в декабре, январе, феврале и марте, то выбирайте наиболее удобный для вас вариант зимнего фундамента.

Из экономических соображений первые два варианта более дорогостоящи. Поэтому целесообразно воспользоваться морозостойкими добавками. Использование их эффективно, если ночная температура не опускается ниже -20 градусов.

Залить фундамент зимой – плюсы и минусы

Сейчас мы рассмотрим некоторые аспекты устройства зимнего фундамента. Итак, фундамент зимой плюсы и минусы:

Плюсы:

Легче работать на участке с хрупкими грунтами, поскольку заледенелый грунт более прочен и удобен в работе.
Северный регион, когда теплое время года значительно короче холодного времени с преобладанием минусовых температур.
Удешевление строительных материалов и рабочей силы. Действительно, этот вариант имеет место. Строительные работы зимой замедляются и приостанавливаются, в результате чего материалы немного дешевеют.

К минусам можно отнести дополнительные затраты на электроэнергию и добавки, которые нивелируют плюсы.

Нужно ли укрывать фундамент на зиму?

Консервация фундамента на зиму необходима, если вы успели его залить, дождались необходимой прочности, но дальнейшее строительство заморозили. Чтобы влага не повредила арматуру, а бетон не впитал в себя воду, выполняют не только гидроизоляцию, но и утепление фундамента на зиму плитами экструдированного полистирола.

Можно ли делать свайный фундамент зимой?

Можно. Но самостоятельно лучше не рисковать. Обращайтесь к специалистам. Мы все расскажем о стоимости, температурных режимах, посоветуем выбрать метод бетонирования и, конечно, возьмемся за работы «под ключ» с гарантией.

fundament98.ru

При какой температуре можно заливать фундамент

От прочности фундамента напрямую зависит надежность и долговечность всего строения. Планируя подобный «нулевой» цикл строительных работ, необходимо учитывать множество факторов. Особенно важное значение приобретает информация, при какой температуре можно заливать фундамент.

При какой температуре можно заливать фундамент

Если не учесть погодные условия во время процесса заливки фундамента, качество и марку раствора, применение добавок, которые способны понизить температурную кристаллизацию воды, мероприятия по поддержанию необходимых режимов для созревания бетона, то работа может быть проведена напрасно, и возведенная основа здания начнет крошиться сразу же после затвердевания.

Некоторые владельцы загородных участков торопятся возводить на своей новообретенной территории капитальные сооружения, не обращая внимания на время года. В некоторых, довольно редких случаях это бывает оправдано, однако, сложностей при таком подходе немало, и они начинаются уже на стадии подготовительных работ.

Подготовка к заливке фундамента

Вне зависимости от времени года подготовительные мероприятия будут включать целый перечень обязательных работ:

Место, где будет устраиваться фундамент под возведение сооружения, должно быть очищено от верхнего слоя почвы и размечено соответствующим образом. Снять верхние слои грунта в морозную погоду – достаточно трудоемкая задача.
Когда общее место будет определено, производится разметка внутренних границ траншеи, которую необходимо вырыть под фундамент. Глубина ее должна составлять от 500 до 800 мм — эта величина будет зависеть от типа грунтов местности, где ведется строительство, глубины их промерзания, особенностей возводимого здания (его этажности, материала стен и крыши и т.п.) Землеройную технику для отрывки узких и достаточно глубоких траншей с ровными стенками применить можно далеко не всегда. Ручное же выкапывание мёрзлого грунта – еще одна сложность при проведении зимних работ.
На дно котлована-траншеи укладывается гидроизолирующая и укрепляющая подушка. Первым укладывается песок и хорошо утрамбовывается, толщина слоя может быть от 100 до 150 мм. На него засыпается щебенка и тоже хорошо уплотняется. Очень часто зимой и песок, и гравий находятся в «прихваченном» морозом состоянии. Существует большая вероятность, что с подъемом температуры подушка может потерять необходимую плотность, даже при самом качественной трамбовке.

Опалубка под ленточный фундамент

Кроме того, нет полной уверенности, что при общем оттаивании грунта весной и возможных при этом его движениях всю конструкцию возводимого фундамента не «поведет», а это может привести к образованию внутренних напряжений и трещин.
Следующим шагом идет установка опалубки из досок или деревянных щитов, которая гидроизолируется плотной полиэтиленовой пленкой. На сильном морозе полиэтилен нередко теряет эластичность, становится ломким, и гидроизоляция может получить повреждения.

Гидроизоляционная пленка на морозе может потерять пластичность и стать ломкой

Может использоваться и несъемная опалубка из экструдированного пенополистирола, которая, помимо своей прямой функции, выполняет еще и роль утеплителя.

Несъемная опалубка из экструдированного пенополистирола

Далее, в опалубку необходимо установить арматурную конструкцию, которая сваривается или скручивается стальной проволокой. Арматура для этой конструкции берется толщиной от 10 до 15 мм. Нельзя забывать, что арматурная сталь имеет достаточно значительный коэффициент линейного термического расширения. Сваренный на сильном морозе арматурный каркас обязательно будет стремиться к изменению размеров при повышении температур. Это – еще одна весомая «добавка» к ненужным внутренним напряжениям конструкции фундамента.

Армирование фундаментной ленты

Тем не менее, как уже упоминалось, бывают ситуации, когда, в силу тех или иных причин, возведение фундамента в зимний сезон является оправданным:

Это может быть вызвано особенностями грунтов. Если в местности, где проводится стройка, преобладают песчаные сыпучие грунты, то, лучше проводить возведение фундамента в промерзлой твердой почве, которая сохраняет нужную для котлована форму.
Не следует сбрасывать со счетов невозможность проведения стройки летом по причине особых климатических условий региона.
В ряде местностей из-за слабой развитости дорожных сетей доставка больших объемов строительных материалов или передвижение тяжелой специальной техники возможно лишь по замерзшему грунту.
Иногда к зимней стройке прибегают в целях экономии средств, так как в этот период снижаются цены на необходимые материалы. Это будет выгодно в том случае, если работа будет проводиться самостоятельно.
Часто появляется возможность экономии за счет снижения строительными фирмами стоимости услуг, в связи с резким снижением спроса на их деятельность в холодное время года.

Когда все подготовительные процессы будут закончены, можно рассчитывать густоту и состав раствора, параметры которого будут зависеть от температуры, при которой он будет заливаться в опалубку.

Заливка фундамента бетоном

Когда бы не проводилась заливка, раствор для фундамента не должен быть слишком тонкий, поэтому его чаще всего изготавливают из цемента и средней величины щебенки.
Часто в раствор добавляют пластификаторы, которые улучшают состояние и прочность бетона, увеличивают его сцепление с арматурными конструкциями, повышает влагостойкость фундамента. Кроме этого, как утверждают производители, при заливке пластификаторы снижают расход цементного раствора на 20%.

Один из видов модифицирующих добавок в бетонный расвор

Благодаря тому, что пластификаторы положительно влияют на морозостойкость раствора, их очень часто добавляют и в тех случаях, когда приходится заливать фундамент при отрицательных температурах воздуха.

Оптимальные условия для заливки бетона — температура от 15 до 25 градусов

По всем рекомендациям заливка бетона должна производиться при температуре не ниже 5 градусов – это, по сути, является критическим показателем для нормального созревания. Однако, и летняя жара тоже мало подходит для проведения этих строительных процессов. Оптимальным температурным режимом для заливки раствора в котлован является +15 ÷ 25 градусов. Такие условия позволят получить без лишних затрат и технологических приемов максимально прочную основу под возведение стен и в минимальные сроки.

Каковы общие рекомендации по заливке бетонного фундамента:

В случае, когда раствор изготавливается самостоятельно прямо на строительной площадке, все используемые для него материалы не должны быть в замороженном состоянии и не должны иметь в своем составе снега или кристаллов льда. Поэтому лучше их приобретать в фирмах, которые гарантированно обеспечивают им должное хранение.
Раствор необходимо заливать и распределять по опалубке быстро, чтобы мороз не успел схватить влагу в растворе. Поэтому заливка всего объема бетона производится в таких условиях только за один раз. Если фундамент имеет большой объем и площадь, то лучше воспользоваться предложениями профильных фирм, которые занимаются изготовлением, доставкой и выгрузкой необходимого раствора в подготовленную опалубку.

Фундамент следует заливать за один прием

Не рекомендовано проводить заливку бетона слоями, так как между ними, благодаря низким температурам, могут образоваться щели, что сделает фундамент менее прочным.

Если обстоятельства сложились таким образом, что приходится проводить работы в условиях критических температур, нужно знать, что процессы схватывания и затвердевания будут увеличены в несколько раз. Поэтому заливка фундамента в зимний период проводится только при крайней необходимости.

Ниже приведена таблица, из которой наглядно видно, как влияет температура окружающей среды на время созревания и полного набора необходимой прочности обычного бетонного раствора марки М200 – М300, изготовленного на основе портландцемента М-400 или М-500.

срок твердения бетона, суток	-3° С	0° С	+5° С	+10° С	+20° С	+30° С
1	3%	5%	9%	12%	23%	35%
2	6%	12%	19%	25%	40%	55%٭
3	8%	18%	27%	37%	50%٭	65%
5	12%	28%	38%	50%٭	65%	80%٭٭
7	15%	35%	48%٭	58%	75%٭٭	90%
14	20%	50%٭	62%	72%٭٭	90%	100%
28	25%	65%	77%٭٭	85%	100%	—

Примечания:

— процентные показатели рассчитаны в соотношении к эталонной прочности созревшего бетона данной марки.

— под значками (٭) указаны так называемые условные нормативно-безопасные сроки проведения распалубки залитой бетонной конструкции.

— значки (٭٭) – это сроки созревания для начала полностью безопасных дальнейших работ.

Чтобы обеспечить необходимый минимально допустимый температурный режим используют несколько технологий:

Процесс проводится с подогреванием арматурной конструкции либо с установкой специальных обогревательных кабелей. В этом случае к фундаменту должно быть подведено соответствующее электрическое напряжение. Существует несколько технологий, как с применением токов высокого напряжения (до 380 вольт) так и низкоточные (12 вольт). Разогревшись, арматурная конструкция или греющий кабель не дадут смерзнуться влажному, не схватившемуся раствору.

Однако, такие методы оправданы только при масштабном промышленном строительстве – подобные технологии являются весьма опасными и требующими высочайшей квалификации специалистов. Кроме того, немаловажной будет являться затрата большого количества электроэнергии, а значит придется заплатить изрядную сумму. В итоге суммарный бюджет такого обустройства фундамента вряд ли приемлем для среднестатистического российского частного застройщика.

Технология электрического подогрева созревающего бетона достаточно сложна, дорога, требует обязательного участия специалистов

Можно воспользоваться и другой технологией — это использование для устройства фундамента несъемной утепленной опалубки.

Для этого способа используются пустотелые блоки из экструдированного пенополистирола, которые удобно устанавливать друг на друга, благодаря имеющимся зубцам на боковых и верхних поверхностях. Они идеально совмещаются друг с другом, не оставляя щелей (своеобразный аналог детского конструктора «Lego»). Во внутреннее пространство устанавливают арматурные конструкции, которые придают фундаменту требуемую общую жесткость.

Несъемная ЭППС-опалубка решает проблему утепления лишь отчасти

Пенополистирол с фундамента не снимают, а после затвердевания бетона поверхность затягивается армирующей сеткой-серпянкой, штукатурится и гидроизолируется.

Однако, такой подход лишь уменьшит негативное влияние отрицательных температур при созревании бетона, но не снимет проблему полностью.

В любом случае для надежного схватывания залитого фундамента при минусовых температурах, сверху он обязательно закрывается плотной полиэтиленовой пленкой. Для этого возводят над ним временное сооружения из дерева или арматурных прутьев, которое также затягивают полиэтиленом. В получившемся закрытом помещении, внешне напоминающим парник, поддерживают необходимую для качественного застывания температуру с помощью тепловых пушек. Понятно, что и это потребует очень существенным материальных затрат.

Как можно убедиться, даже с экономической точки зрения проведение работ по заливке фундамента в зимнее время вызывает большие опасения. Поэтому прежде чем начинать такую работу во время холодов, нужно очень тщательно взвесить все финансовые риски и оправданность подобной спешки.

Видео: работы по «зимней» укладке бетона в фундамент

Цены на цемент

~~Цемент~~

Являются ли «панацеей» противоморозные добавки?

Бытует весьма распространённое мнение, что проблему зимней заливки бетонного фундамента вполне можно решить использованием специальных соляных присадок в подготавливаемый раствор. Если судить по многочисленной рекламе, то стоит добавить этот компонент при замешивании, а дальше все пойдет своим чередом С этим стоит разобраться поподробнее.

Видео: один из вариантов противоморозной добавки в бетон

Цены на различные виды противоморозной добавки в бетон

~~Противоморозная добавка в бетон~~

Прежде всего, необходимо уяснить, как, собственно, происходит процесс твердения и созревания бетонного камня.

Когда раствор залит в опалубку, он проходит до готовности через две стадии — это схватывание и отвердевание.

Схватывается залитый бетон в течение 24 ÷ 30 часов. За это время жидкая консистенция переходит в твердое состояние, однако, она еще не имеет достаточной прочности. Именно в этот период начинают формироваться кристаллические связи, происходит связывание свободной воды и цементных составляющих раствора.
Далее начинается второй этап — это окончательное отвердение, созревание и упрочнение бетонной конструкции — он проходит в течение намного более длительного срока. Этот период зависит от нескольких факторов, таких, как марка приготовленного раствора, уровень влажности и температурный режим, а также наличие специальных упрочнительных добавок.

Как говорилось выше, оптимальная температура для химических реакций обоих процессов варьируется от 15 до 25 градусов. Чем выше она в этом диапазоне, тем быстрее пройдет окончательная кристаллизация, переход воды в гелеобразное состояние. Но даже в оптимальных условиях о готовности фундамента можно говорить не ранее, чем через 4 недели – основа полностью готова для возведения стен.

Опасность отрицательных температур кроется в нескольких причинах:

Во-первых, расширение замерзшей несвязанной цементом воды вызывает внутренне давление на пористую структуру бетона, что приводит к его разрушению. Особенно это становится заметным после повышения температуры до положительных отметок – такой бетон по прочности ни идет ни в какое сравнение с «нормальным».
Во-вторых, сам по себе сложный химический процесс гидратации цемента требует определенного температурного режима. Уже при температуре ниже +5° С активность этих процессов снижается до критических отметок, и чем холоднее, тем более вялотекущим будет созревание бетона. И даже в этом случае такой «прерывистый» процесс существенно ухудшает качество готовой бетонной конструкции.

Поташ — весьма распространенная добавка для повышения морозоустойчивости свежезалитого бетона

Чтобы в какой-то мере минимизировать негативное влияние мороза и разработаны специальные добавки. Технологи пытаются таким образом решить обе проблемы. Добавлением солевых растворов повышают плотность воды, резко снижая температуру ее кристаллизации. Специальные присадки, кроме того, предназначены для своеобразной катализации и дополнительного вовлечения воздуха в процессы химического вызревания бетонного камня в условиях отрицательных температур. Обычно подобные составы изготавливаются на основе поташа, лигносульфоната, гидрохлорида кальция, нитрита или формиата натрия.

В качестве добавки часто применяется нитрит натрия

Однако, если с замерзанием воды вопрос в той или иной мере решается положительно, то «обмануть» законы химии гораздо сложнее. Процесс созревания все равно не отличается быстротой, и занимает намного больше времени, нежели в оптимальных условиях.

В таблице ниже для примера показаны ориентировочные сроки вызревания бетона в условиях отрицательных температур с применением противоморозных добавок:

Тип противоморозной добавки	средняя температура во время созревания	1 неделя	2 недели	4 недели	3 месяца
Нитрит натрия	-5° С	30%	50%	70%	90%
	-10° С	20%	35%	55%	70%
	-15° С	10%	25%	35%	50%
Поташ	-5° С	50%	65%	85%	100%
	-10° С	30%	50%	70%	90%
	-15° С	25%	40%	60%	80%
	-20° С	23%	35%	55%	70%
	-25° С	20%	30%	50%	60%

Можно убедиться, что даже при — 5° о полной готовности бетонной конструкции может идти речь только спустя 3 месяца. При более холодной атмосфере срок еще больше возрастает.

Возникает вполне резонный вопрос: имеет ли для хозяина индивидуального участка смысл «завязываться» с зимней укладкой фундамента (если это не вызвано какими-то особыми обстоятельствами), тратить на это значительные материальные средства, физические усилия, если реальный выигрыш по времени практически недостижим. Тем более, что и с противоморозными добавками тоже все обстоит не так просто:

Некоторые виды добавок вызывают активные коррозионные процессы на металлическом арматурном каркасе. Не все марки сталей подойдут для этих целей.
Замешивание «зимнего» бетонного раствора – намного сложнее, нежели обычного. Провести такую работу вручную – попросту невозможно, так как требуется особо тщательное перемешивание компонентов до абсолютно однородной консистенции. Время замеса значительно возрастает, компоненты должны пройти определенную подготовку (разогрев до нужной температуры), необходим строго выверенный порядок подачи материалов в смеситель и т.д. нужна очень точная дозировка дополнительных присадок, зависящая и от марки бетона, и от температуры воздуха – здесь требуется профессиональный подход. Как вариант – доставка готового модифицированного раствора, изготовленного в заводских условиях – но это опять упирается в вопрос рентабельности подобного строительства.
Даже с использованием присадок температура ниже -20° С все рано является критичной, а подобное резкое падение зимой, например, в ночное время – отнюдь не редкость.
Нельзя заливать подобные растворы и в том случае, если внезапно началась оттепель, пошел дождь или относительная влажность воздуха подскочила выше отметки в 60%.
Применение таких добавок вовсе не освобождает от необходимых мероприятий по устройству «парника» после заливки, и поддержания нужной температуры с помощью тепловых пушек. Если это невозможно, то фундамент придется закрыть утеплителями (например, слоем сухих опилок, травы или дернины, толщиной порядка 300 мм, а потом укрыть до созревания пленкой. Проводить распалубку все равно, скорее всего, придется только весной, по окончанию устойчивых холодов.

Уход за залитым фундаментом

Было бы серьезной ошибкой полагать, что даже в идеальных условиях можно лишь залить опалубку бетоном, а потом дожидаться результатов созревания. Как бы это странно ни звучало, но свежезалитый фундамент всегда, при любых обстоятельствах нуждается в определенном уходе. Главными задачами подобных технологических мероприятий являются:

Сведение к минимуму усадки залитой бетонной конструкции.
Обеспечить наиболее оптимальные режимы для процесса вызревания.
Максимально предохранить застывающий фундамент от перепадов температур, в том числе – суточных.
Не допустить пересыхания залитого раствора, быстрого испарения несвязанной воды – это наверняка закончится растрескиванием поверхности.
Создать защиту незастывшей и не набравшей прочности конструкции от механических повреждений.

Мероприятия по подобному уходу должны начинаться буквально с момента заливки фундамента, и могут считаться полностью исполненными только при наборе бетоном не менее 70% марочной прочности, то есть, при оптимальных сроках для снятия опалубки (как было указано в первой таблице).

Сразу же после заливки следует убедиться в том, что опалубка не потеряла заданных геометрических форм – до первичного схватывания (первые 1 ÷ 2 часа) еще есть возможность внести коррективы.

Прикрытие залитого фундамента пленкой

Никто не застрахован от внезапных дождей. Чтобы не допустить размыва неокрепшей поверхности или ее механических повреждений, сразу же после заливки следует укрыть поверхность полиэтиленовой пленкой, мешковиной или брезентом.
Не стоит забывать, что слишком высокие температуры тоже достаточно губительны для нормального протекания процессов созревания. В первую очередь это связано с активным испарением воды, пересыханием поверхностного слоя и появлением трещин. Обязательно предпринимаются шаги по увлажнению поверхности и удержанию влаги. Помимо закрытия паронепроницаемой пленкой, иногда необходимо прибегать и к более радикальным мерам, например, после первичного схватывания закрывать поверхность слоем хорошо впитывающего влагу материала. Это могут быть мокрые опилки или грубая ткань – создается подобие постоянного влажного компресса под полиэтиленовым покровом.

Для поддержания влажностного режима часто используют мокрые опилки, которые регулярно смачиваются водой

Одним словом, для каждого температурного режима требуются свои меры по уходу за бетоном. Для удобства выбора необходимых, можно привести следующую таблицу:

Предпринимаемые действия для обеспечения нормального созревания бетона	меньше — 3 ° С	от — 3° до + 5° С	от + 5° до + 10° С	от + 10° до + 15° С	от + 15° до + 25° С	свыше + 25° С
Прикрытие пленкой, постоянное увлажнение залитой поверхности и опалубки, укрытие бетона влагосберегающим материалом	нет	нет	нет	нет	при выраженной ветренной погоде	всегда
Прикрытие пленкой, увлажнение поверхности бетона	нет	нет	да	да	да	недостаточно
Прикрытие пленкой и термоизоляционным матриалом	нет	да	нет	нет	нет	нет
Прикрытие пленкой и термоизоляционным матриалом, создание парника с поддержанием температуры +10° С в течение минимум 3 дней	да	нет	нет	нет	нет	нет
Постоянное поддержание тонкого слоя воды на поверхности бетона	нет	нет	да	да	да	да

Еще несколько важных замечаний:

Даже если малозаглубленный ленточный фундамент заливался в идеальных для этого условиях, не следует оставлять его «голым» и ненагруженным на зиму. Это неизбежно приведет к началу поверхностных эрозионных процессов, и конструкция потеряет свою прочность, станет трескаться и рассыпаться. Таким образом, необходимо так планировать строительные работы, чтобы в течение сезона перейти и к возведению стен на созданной основе.
Сразу же после набора бетонной конструкцией необходимой 100% прочности, рекомендовано без отлагательства провести гидроизоляцию и утепление стенок фундамента. Подробнее об этих технологических процессах рассказано в соответствующих статьях нашего портала.

Какой можно сделать общий вывод?

Несмотря на то что современные строительные технологии, в принципе, позволяют проводить заливку фундамента при температурах, достаточно далеких от оптимальных 15—25 градусов, наилучшим вариантом все же будет планирование подобных работ в наиболее благоприятных условиях. Так фундамент получится гарантированно надежный и качественный. Если все же обстоятельства вынуждают проводить «нулевой цикл» в иных условиях, следует точно соблюдать все технологические рекомендации по заливке и уходу за бетоном, применительно к реальному температурному режиму.

Видео: трудоемкость процессов заливки фундамента зимой

как правильно сделать своими руками

При строительстве загородного дома заливка фундамента является одним из первых и основных этапов работ. Правильно сконструированное и устроенное основание защитит дом от просадок, исключит появление грунтовых вод в подвале, обеспечит длительный срок службы объекта в различных эксплуатационных условиях. Рассмотрим подробней, как выбрать подходящую конструкцию и как залить фундамент, который простоит в течение многих десятилетий.

На что обратить внимание при выборе типа фундамента для конкретного проекта

Подходящая конструкция основания подбирается еще на этапе составления проекта будущего дома. Для того чтобы сделать правильный выбор, нужно учесть множество факторов:

тип грунта на участке, его устойчивость, несущие способности, склонность к осыпанию;
материалы, из которых будет построен дом и их общая масса, оказывающая давление на основание;
высота расположения грунтовых вод, возможность их подъема и подтопления прилегающих к дому территорий;
глубина промерзания почвы в зимний период в конкретном регионе строительства;
экономическая целесообразность, стоимость конструкции, сложность ее реализации собственными силами или с привлечением специалистов.

Основной целью проводимых расчетов является подбор компромиссного решения, способного удовлетворить всем актуальным строительным, эксплуатационным и бюджетным требованиям.

Разновидности фундаментов

Основная задача фундамента жилого дома – равномерно распределить нагрузку от построенной конструкции на грунт, исключив его проседание. Появление просадки может привести к самым негативным последствиям: от появления трещин в стенах до частичного или полного обрушения строительной конструкции.

Для того чтобы избежать подобных проблем, разработаны и широко используются фундаменты следующих типов:

плитные. Заливается монолитная плита по всей площади объекта. Такое решение подходит для пучинистых, песчаных, глинистых почв, отличающихся нестабильной структурой и склонных к неравномерному проседанию при возникновении избыточного давления на поверхность;
ленточные. Монолитное бетонное основание заливается только под стенами и перегородками объекта, обеспечивая необходимые несущие свойства на участках наибольшей нагрузки. Применяется в районах со стабильной почвой, где отсутствует риск подъема грунтовых вод и прочие негативные внешние факторы воздействия;
свайно-ленточные. Состоит из свай, забиваемых глубоко в землю, и ленты, связывающей их между собой. Данная конструкция обладает как плюсами, среди которых скорость монтажа и надежность, так и минусами, например, ограничения по весу здания и невозможность использовать для обустройства цокольного помещения либо подвала.

В современном частном строительстве применяются ленточные и плитные фундаменты, обладающие необходимой надежностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Кроме того, они обладают достаточно простой конструкцией, позволяющей выполнять большую часть работ самостоятельно.

Монолитная плита

Фундамент в виде монолитной плиты, является одним из наиболее популярных вариантов оснований в частном строительстве. Он изготавливается из армированного бетона, с небольшим заглублением в почву и располагается под всей площадью дома. К преимуществам такого решения можно отнести следующее:

высокая прочность благодаря монолитной структуре и пространственному стальному каркасу внутри конструкции;
минимальная вероятность просадок в результате смещений грунта и размытия основания благодаря равномерному распределению массы по всей площади;
простота в обслуживании и уходе благодаря монолитности конструкции, отсутствию внутренних подвальных помещений, нуждающихся в надежной системе гидроизоляции.

При наличии широкого перечня преимуществ конструкция имеет и ряд спорных моментов, которые можно отнести к недостаткам. Одним из них является высокая стоимость вследствие затрат значительного объема строительных материалов, цемента и арматуры, необходимых для строительства монолитного основания большой площади. Кроме того, исключен доступ к коммуникациям, прокладываемым под плитой, а значит, они должны разрабатываться с максимальным уровнем качества, чтобы прослужить весь период времени, пока будет эксплуатироваться дом. Также плитные фундаменты исключают возможность строительства подвала под объектом.

Ленточный фундамент

Данный тип конструкции также имеет монолитную структуру, однако располагается только под несущими стенами здания, что значительно удешевляет и позволяет оптимизировать его стоимость. Ширина основания должна быть больше толщины стен с отделкой и подбирается исходя из материалов, которые будут применены в будущем строительстве. К преимуществам ленточных фундаментов можно отнести следующее:

возможность изготовления подвала на объекте, что значительно расширяет перечень полезного рабочего пространства;
прокладка коммуникаций открытым способом внутри подвала, постоянный доступ к ним, возможность ремонта и замены без серьезных разрушений и затрат;
значительная несущая способность, позволяющая равномерно распределять создаваемую домом нагрузку на поверхность грунта. Допускается строительство домов свыше 2 этажей при условии того, что почва соответствует нагрузкам, создаваемым конструкцией подобного типа.

Данная разновидность несущей опорной системы наиболее распространена и популярна на территориях с каменистым плотным грунтом, с глубоким залеганием грунтовых вод, где отсутствует риск размытия участка и образования пустот под монолитной лентой.

Этапы работы

Несмотря на серьезные различия в конструкции монолитных и ленточных фундаментов, большая часть работ при их возведении совпадает и проводится в одной и той же последовательности. Различия сводятся к объему грунтовых работ при копке котлована, формату опалубки, методам гидроизоляции и объемам расходуемых материалов. Рассмотрим подробней, что нужно делать, чтобы залить фундамент для дома.

Подготовка участка и рытье котлована. Перед проведением земельных работ оценивается рельеф участка, состояние грунта на нем. Если рельеф разнообразный, то необходимо проведение работ по его выравниванию, устранению перепадов высоты. Если площадь участка большая и наблюдаются существенные перепады высоты, то строить нужно на возвышенности, тем самым оградив объект от воздействия грунтовых вод. В зависимости от типа фундамента земельные работы сводятся к следующему:

для монолитной плиты – копается котлован, превышающий размеры плиты на 1 метр с каждой стороны. Выемка грунта производится по всей площади будущей заливки. Глубина заглубления зависит от особенностей проекта, но обычно она составляет 50–60 см, что относит такие конструкции к мелкозаглубленным;
для ленточного фундамента с подвалом – выборка грунта также осуществляется по всей площади объекта. Глубина соответствует высоте внутренних помещений подвала плюс запас на создание стяжки и укрепление дна для снижения вероятности подтопления объекта;
для ленточного фундамента без подвала – для заливки раствора роются траншеи, соответствующие ширине ленты. Глубина определяется особенностями несущей способности грунта, составляет от 50 см до 1 метра и более и глубиной промерзания в данной местности.

Излишки грунта, образующиеся в процессе работ, можно использовать для выравнивания ландшафта, если имеются значительные перепады высоты. Также излишки можно частично вывезти с объекта с учетом того, что некоторая часть потребуется для засыпки пустот после окончания бетонирования.

Подушка из песка и гравия. После проведения земельных работ на участках, где будет заливаться бетон, формируется подушка, состоящая из 10–20 см песка и такая же прослойка из гравия, уложенная сверху. Каждый из слоев хорошо выравнивается и трамбуется для того, чтобы исключить проседания при бетонировании. Засыпка подушки необходима для защиты основания от воздействия воды и влаги. Она выполняет функции дренажного слоя, а также позволяет равномерно распределять возникающие нагрузки. В ряде случаев основание под подушкой бетонируется с применением тонких растворов на основе тощего бетона. Они необходимы для придания дополнительной прочности фундаменту.

Установка опалубки. Опалубка фундамента представляет собой щитовую конструкцию, из которой формируется заливочная форма для бетона. Для ее изготовления могут использоваться ровные доски, водостойкая фанера или ДВП, листы металла и прочие материалы, способные хорошо держать форму. При заливке плиты один слой щитов выстраивается по ее периметру. Для заливки ленточных фундаментов создается форма из двух слоев, внутрь которой заливается раствор. Для укрепления опалубочной конструкции используются деревянные и металлические опорные конструкции, монтируемые с обратной стороны щитов и исключающие их смещение под воздействием внутреннего давления. Для ленточных систем также устанавливаются стягивающие планки, регулирующие расстояние между щитами. На каждом этапе монтажа производится подгонка при помощи уровня и прочих приспособлений, позволяющих измерять высоту, правильное соотношение углов и прочие геометрические характеристики опалубки.

Армирование. Для армирования рекомендуется использовать прутковую арматурную сталь. Диаметр прутьев зависит от нагрузки на фундамент, обычно используется арматура от 5 до 12 мм. При монтаже монолитной плиты изготавливается каркас, охватывающий всю площадь фундамента, создается решетка. Для повышения прочности может использоваться объемный каркас, состоящий из двух слоев арматуры. Для ленточного основания применяются объемные каркасные конструкции, состоящие из длинных продольных прутьев, соединенных между собой прямоугольными деталями из прутков поменьше.

Заливка бетона. Чтобы залить фундамент под дом, рекомендуется использовать бетон классом по прочности не менее B22,5 (М300). Учитывая большой объем выполняемых работ, правильным решением будет закупка готового товарного бетона. Это отразится на стоимости монтажа, но позволит значительно ускорить выполнение работ, исключит неравномерное застывание, обусловленное медленной укладкой смеси из-за того, что она приготавливается на месте. Бетонирование осуществляется следующим образом:

если монтируется массивная плита или нет возможности залить сразу весь объем бетона, участок разделяется на отдельные монтажные секции для поэтапного бетонирования;
при подаче смесь должна сразу распределяться по поверхности и уплотняться при помощи специального инструмента. Можно использовать виброплиту, или глубинный вибратор;
после заливки и схватывания фундамент укрывается слоем полиэтилена для защиты от дождя и замедления процессов по испарению влаги, способных привести к образованию трещин в массиве монолита.

Набор проектной мощности происходит через 28 дней в зависимости от температуры воздуха и прочих параметров. Чтобы исключить растрескивание поверхности, рекомендуется периодически поливать его водой в небольших количествах.

Гидроизоляционные работы. Гидроизоляция фундамента необходима для его защиты от влаги в воздухе, а также от воды, содержащейся в грунте и появляющейся во время выпадения осадков. Влага является главным фактором разрушительного воздействия на монолитные бетонные конструкции. Она способна со временем нарушать связи между минеральными компонентами. Это приведет к образованию трещин. Гидроизоляция выполняется следующим образом:

на начальном этапе при помощи рулонных материалов застилается подушка, сформированная из песка и щебня, чтобы исключить возможный контакт бетона с грунтовыми водами;
после застывания монолита вертикальные части покрываются жидкими гидроизоляционными растворами на основе битума, битумно-полимерной смеси, цемента, цементно-полимерного раствора. Наносится он при помощи кисти, валика, шпателя, напылением;
горизонтальная часть плитного фундамента также покрывается мастиками или обмазочной гидроизоляцией. Для ленточного фундамента могут использоваться рулонные или обмазочные покрытия, защищающие последующую кладку от воздействия влаги.

Можно ли заливать фундамент в зимний период?

Заливать фундамент в зимний период вполне осуществимо. Обычно владельцы частных домов откладывают заливку основания для пристройки к дому, гаражу. Причиной для этого служит замерзание бетона при низких температурах, что в свою очередь грозит плохим схватыванием бетонной смеси и разрушением конструкции.

Фундамент зимой построить можно. Поэтому не слушайте скептиков, а просто прочитайте эту статью и постройте «зимний» фундамент. Ведь современные строительные технологии позволяют реализовать любую причуду заказчика.

То есть, несмотря на заверения «экспертов», сделать можно все, причем — когда угодно: хоть зимой, хоть летом.

Три причины строить фундамент на зиму

Если присмотреться к проблеме, то процесс зимнего строительства превращается из опасной причуды в достаточно рискованное, но выгодное решение.

Ведь зимнее обустройство оснований для жилых домов и промышленных сооружений сулит нам следующие выгоды:

Во-первых, зимой можно не заботиться о прочности стенок траншеи или котлована. То есть, риск осыпания грунта в это время года – минимален. Причины такого эффекта вполне понятны – промерзшая почва «работает», как опалубка или подпорный каркас.

В итоге, на некоторых типах грунтов траншею или котлован можно вырыть только зимой. Например, на сыпучих почвах или на болотистых участках в летнее время земляные работы вообще не проводят – нестабильный грунт просто осыпается или уплывает, а зимой таких проблем нет.

Во-вторых, строительство фундамента зимой, при равных условиях, обойдется дешевле, чем летом. Ведь летом, «в сезон», материалы стоят намного дороже, чем во время зимнего периода, когда все производители и реализаторы стремятся избавиться от залежавшегося товара. Причем, ввиду явного отсутствия покупателей, вы можете поторговаться, «выбив» солидную скидку.

В-третьих, зимнее строительство – это единственный способ соорудить объект в условиях суровых климатических зон, где весенне-летне-осенний сезон длится два-три месяца. И консервация фундамента на зиму. Так что, как вы сами видите, свои плюсы в зимнем строительстве, все же, есть.

Технология заливки

Тут можно выделить три основных вида зимнего фундамента:

с подогревом;
добавление морозостойких добавок;
использование вместо бетонного основания винтовые сваи.

Все эти виды устройства основания по своему хороши. Поэтому стоит их рассмотреть подробней.

Фундамент с подогревом

Подразумевает прогрев траншеи, котлована или бетона до более высокой температуры. Для этого может понадобиться устройство защитного полога над строительной площадкой. При этом способе зимняя заливка практически не отличается от летней.

Однако, для этого необходимо добавить нагревательный элемент и подсоединить к электропитанию. После того, как все будет залито, нагревательный элемент подключен (электриком!!!), над площадкой сооружают шатер и помещают туда тепловую пушку.

Через несколько дней, шатер можно разобрать, а пушку отключить. А для того чтобы бетон сохранял температуру еще какое то время, его можно накрыть любым теплоизолятором.

Достоинства фундамента с подогревом:

Такой способ осуществим при любой температуре и погодных условиях.

Добавление в бетон морозостойких добавок

Такой способ заливки считается более простым и дешевым. Путем добавления специальных присадок раствор становится морозостойким. Присадки это смесь солей металлов (например — натрия, кальция), могут быть порошкообразными или в виде жидких растворов.

Добавки позволяют схватываться бетону даже при очень низких температурах: -20С — 25С градусов. При такой технологии бетон должен быть полусухим, то есть содержание влаги в нем должно быть меньше чем при строительстве в теплое время года.

Процесс не отличается от летнего варианта: траншея, опалубка и заливка бетона. Однако он не должен брать влагу из почвы и воздуха. Поэтому необходимо создание качественной гидроизоляции.

Достоинства: простота монтажа.

Недостатки: Успех проведенной работы зависит от соблюдения влажности бетона.

Свайно-винтовой фундамент

Для такой технологии не потребуется подогрев бетона, добавление присадок, земляных работ. Для устройства фундамента в зимний период можно использовать винтовые сваи.

Из достоинств можно выделить скорость выполнения работ.

сколько и какие необходимы составляющие материалы

При какой температуре можно заливать фундамент – строительство зимой и летом

Правила заливки фундамента в летние месяцы

Высокая летняя температура представляет опасность для только что возведенного фундамента. Под влиянием жары смесь может увеличится в объеме. В результате формирования готового фундамента цементный камень должен сформироваться, но из-за лишнего объема это не произойдет. Поэтому собственник рискует получить в эксплуатацию фундамент, который способен в любой момент покрыться трещинами. Первые признаки будут видны уже через несколько часов после снятия опалубки.

Жаркая погода вынуждает специалистов применять быстротвердеющие цементные смеси. Обычно их используют, если температура воздуха выше 25 градусов, а влажность меньше 50%.

Марка цемента должна раза в полтора превышать параметры бетона. Для улучшения эксплуатационных характеристик фундамента в бетонную смесь нужно включить специальные добавки, использование которых замедлит гидратацию. Для качественного бетонирования лучше производить работы в утренние или вечерние часы.

Для того чтобы защитить бетон от обезвоживания нужно:

Песок, стружку (опилки) использовать для защиты поверхности;
С помощью опрыскивателя увлажнить фундамент;
Предварительно намочить деревянную опалубку.

Зимние работы – строительство при низких температурах

В зимние месяцы процесс гидратации замедляется. Как следствие фундамент неспособен набрать нужную прочность. При нулевых температурах схватывание бетона практически не происходит. Лишь внутри возводимой конструкции затвердевание продолжается некоторое время, пока все составляющие не остынут. Жидкость не успевает вступать в реакцию с бетоном. Она просто замерзает, после чего увеличивается и затвердевает. Впоследствии велика вероятность разрыва структуры затвердевшего раствора.

Для опытных строителей не секрет, при какой температуре необходимо заливать фундамент, чтобы при этом эксплуатационные характеристики соответствовали всем требованиям.

Морозы вносят иногда свои коррективы на ход работ, поэтому зимой ответственные сотрудники обязаны использовать специальные средства и придерживаться следующих технологий:

Осуществлять прогрев частей бетона непосредственно перед заливкой и обогревать опалубку;
Укладывать специальный кабель внутри фундамента;
Производить подачу электричества необходимого для обогрева всех звеньев арматурного каркаса;
Установить нагревательные элементы вокруг фундамента на 72 часа после заливки;
Весь периметр необходимо укрыть пленкой;
Вводить в раствор специальные присадки ускоряющие процесс затвердевания.

Использование на практике любой из перечисленных технологий увеличивает затраты на строительство. Поэтому частникам эти способы вряд ли подойдут. Также обратите внимание на другие методы заливки раствора при минусовых температурах. Так, например зимой рекомендуется использовать цементные смеси, которые способны быстро затвердевать. Они маркируются литерой R.

Технология применения в следующем:

Необходимо нагреть 2/3 воды для раствора, доведя до температуры примерно 75 градусов Цельсия;
Песок и щебень добавить в воду;
Оставшуюся треть воды и цемент добавить в смесь.

При этом учитывайте, что время замеса раствора увеличивается в два раза, а вибрационное уплотнение – в полтора. После того как залили раствор его сразу нужно укрыть пленкой, которая позволит на некоторое время сохранить тепло.

Откуда ноги растут

Сказано – сделано, хоть потрудится пришлось на славу.

Потом разметка. Для этой цели забил в землю колышки и по линиям будущего основания натянул шнуровку.

А вот копать пришлось немало. Глубина промерзания у нас больше метра, а мельче ленту подымать нельзя.

Дальше поставил из досок опалубку, высыпал небольшую песчаную подушку,

А потом залил всё самодельным бетоном марки М 350.

Нет, я знал, что весной процесс твердения продолжится, но результат всё равно уже будет не тот.

– Вот видишь, — не унимался друг. — А так мог бы и дом просесть!

Что до рабочего процесса, то тут также были внесены свои коррективы.

Зависимость стоимости работ от погоды – как экономить на фундаменте?

Современные строительные организации проводят работу по заливке бетона в летний период либо в конце весны или осенью до наступления заморозков. Объяснение простое, это удешевление строительства. Возведение фундамента в зимние месяцы приводит к дополнительным финансовым расходам, а также необходимо учитывать что:

Даже при самых благоприятных факторах удорожание строительства неизбежно на 25%;
Не обойтись без применения дорогостоящих реагентов;
При частной застройке необходимо будет воспользоваться услугами миксеров, так как приготовить раствор зимой не представляется возможным.
Домашняя электропроводка может не выдержать нагрузки при обогреве основания, поэтому собственнику потребуется дополнительный источник электроэнергии.

Единственным плюсом возведения фундамента в зимние месяцы является допустимость сразу с началом ранней весны приступить к строительным работам. Однако нужно взвесить все за и против и задуматься стоит ли такая возможность потраченных финансовых средств.

Учет времени при заливке частями

Сегодня существует возможность заливки ленточного фундамента частями без потери его качества. Так что использовать подобный способ можно, особенно если процесс заливки за один раз вызывает трудности или осложнения.

Но перед тем как изучать процедуру частичной заливки, понадобится тщательно рассмотреть нюансы, которые относятся к времени и интервалам застывания бетонного раствора. Этот этап очень важен, так как ошибочный расчет времени может испортить прочностные характеристики базиса.

Первым делом необходимо изучить стадии застывания бетона. Их всего две: схватывание и затвердевание. Каждый из них имеет свои параметры и временные различия.

Подобные характеристики могут существенно различаться в зависимости от марки бетонной смеси. Но у бетона, который используется, чтобы заливать ленточный фундамент, время для застывания отличается не существенно.

Учет времени для схватывания бетона

Схватывание является первоочередным процессом смеси, который происходит сразу после заливки в опалубку. Он характеризуется поочередным связыванием всех основополагающих компонентов раствора. Период схватывания является довольно критичным, так как если в это время повредить бетонное покрытие, его структура может разрушиться, из-за чего процедура схватывания будет некачественной.

Схватывание занимает минимум 3 часа. Оптимальной температурой для этого является показатель выше 15°С. Максимум этот процесс может занимать до одного дня. Чем ниже будет температура воздуха, тем больше займет процедура схватывания. Этот процесс является только первым этапом застывания. При этом бетон будет находиться в жидком состоянии.

Если проводиться заливка частями, в период до 8 часов, можно заливать новый слой бетона, и это не вызовет никаких осложнений. Главное, чтобы слой был небольшой толщины. Если доливать раствор сразу или по истечении суток, базис может довольно сильно повредиться.

Учет интервалов затвердевания

Вторым этапом является затвердевание раствора. Оно может занимать целый месяц. Только по завершении этой процедуры бетон будет полностью твердым и готовым к любому давлению. Столь длительный интервал затвердевания можно объяснить тем, что в базис заливается толстый слой смеси, которому для застывания необходим длительный срок.

Продолжать заливку бетона можно будет только по истечении трех суток. Лучше не торопить события, так как бетонное покрытие может сильно растрескаться. Заметить трещины сразу получится не всегда, так как зачастую они находятся в толщине слоев. Но они очень опасны и значительно сокращают срок эксплуатации фундамента.

В итоге нужно запомнить основные правила поэтапной заливки базиса:

Заливка второго фундаментного слоя должна выполняться не больше чем через 8 ч зимой, 4 ч весной или осенью и 3 ч летом.
Если заливка фундамента частями будет выполняться после полного затвердевания предыдущего слоя, то поверхность понадобится предварительно подготовить: высушить и зачистить металлической щеткой. Только после этого можно заливать следующую часть основания.

Можно ли заливать фундамент зимой

Используя советы и рекомендации посетителей строительных форумов в интернете, можно сделать вывод о том, что при частном строительстве возведение фундамента зимой нецелесообразно потому что:

Требуются дополнительные расходы на бетон;
Необходимо придерживаться особых требований по укладке и выдержки бетона;
Нужен контроль температуры раствора и подогрев бетона;
Ввиду короткого светового дня нужно дополнительное освещение участка;
Наемных работников трудно заставить работать в холод.

Когда можно заливать фундамент весной

Часть специалистов обоснованно считают, что весна наиболее благоприятное время для начала строительных работ. При наличии достаточного количества финансовых средств и если приложить максимум усилий, начав строительство в начале весны, уже к следующему лету можно праздновать новоселье. Перед тем как начать «стройку века» желательно пригласить инженера-геодезиста для исследования участка, чтобы узнать особенности и характеристики почв.

Весной обычно самая оптимальная температура для заливки основания. В отличие от летнего периода бетон не пересохнет. А для того чтобы фундамент хорошо схватился достаточно 1 месяца.

Подготовка к заливке фундамента

Первоначально желательно посчитать нужное количество раствора. После чего можно примерно вычислить расходы на проведение строительных работ. Затем приступать к разметке будущего фундамента. По периметру снаружи и внутри забиваются деревянные колышки, по ним необходимо натянуть шнур. Ориентируясь по разметке, роют котлован. Глубина зависит от примерзания грунта на территории. В северных районах глубина котлована может быть даже полтора метра. А, например, в средней полосе — 50-70 см. В уже выкопанный котлован небольшим слоем, насыпают подушку из песка. Желательно использовать крупнозернистый песок. Вдоль стен котлована и на самое дно укладывают гидроизоляцию. Затем производят закладку арматуры, а металлические прутья между собой перевязывают проволокой. Готовая опалубка должна выступать над уровнем почвы. Обычно для изготовления опалубки используют доски , но иногда и другие материалы (шифер, листы металла, ДСП). Затем непосредственно приступают к заливке котлована.

Пошаговая инструкция по заливке фундамента частями

Лучше заливать фундамент непрерывно, иногда для этого работы не останавливают даже ночью. В итоге удается получить монолитную конструкцию, которая обладает высокой несущей способностью. Но непрерывной заливки можно добиться, только если использовать покупной раствор, который будет подаваться в опалубку из резервуара бетономешалки. Если же раствор готовится непосредственно на строительной площадке, то вместо такой технологии используется методика частичной заливки.

Задавая вопрос о том, можно ли залить ленточный фундамент частями, вы должны знать, что при соблюдении определенных условий такая конструкция не будет уступать в вопросе прочности той, что была сформирована по методу монолитной заливки. Технология прерывистого литья выглядит следующим образом: на первом этапе необходимо сформировать арматурный каркас, который будет состоять из горизонтальных прутьев. Их нужно разделить вертикальными связями. Расстояние между горизонтальными прутьями следует подобрать по объему заливки. Обычно оно составляет в пределах от 10 до 12 см.

Если вы задумались над вопросом о том, можно ли заливать фундамент частями, полезные советы следует прочесть. Из них вы сможете узнать, что на следующем этапе можно подготовить раствор, чтобы залить первый слой бетона. Опалубка при этом должна заполняться равномерно, тогда как толщина первого слоя должна быть равна расстоянию между горизонтальными прутьями, которое следует уменьшить на 1,5 см. Это отвечает на вопрос о том, как можно заливать фундамент частями с арматурой. Второй слой будет затекать под горизонтальную арматуру. Как только заливка первого слоя была завершена, можно начинать подготавливать вторую порцию раствора, которая заливается сверху.

Такой методики следует придерживаться, пока не удастся достичь нужной высоты основания. Технология тоже называется послойной, а между собой отдельные пласты будут скрепляться арматурой. Однако если первый слой уже начал схватываться и достиг стадии твердения, то вторую заливку можно начинать лишь после того, как отвердеет первый слой.

Многие начинающие домашние мастера задаются вопросом о том, можно ли заливать фундамент частями, инструкция, представленная в статье, позволит это понять. Из нее вы сможете узнать, что после заливки первого слоя, когда не предполагается немедленно приступать к формированию второго, поверхность следует укутать в полиэтилен, который исключит нежелательное испарение воды. При этом второй слой может быть сформирован на следующий день, предварительно с поверхности нужно удалить бетонное молочко.

Самостоятельная заливка фундамента

Заливать фундамент своими руками – возможно, самый экономичный, но трудоемкий подход. Для этого процесса нужна бетономешалка и как минимум три человека. При этом бетономешалку наиболее рационально выбирать большего объёма. Если не получается залить фундамент за один день, можно растянуть работу на два этапа. Важно чтобы промежуток между этапами не превышал 12 часов. Например, закончили вечером, а приступили утром.

Первый слой можно залить по общей площади опалубки. По окончании накрыть залитую часть какой-нибудь полиэтиленовой пленкой. На следующее утро, смыв цементное молочко можно трудиться дальше. Такой режим заливки двумя частями получил название «горячий шов». Использовать «холодный шов» большинство специалистов не рекомендуют (это когда заливают второй слой раствора после затвердевания первого).

Нужно помнить! Шов должен находиться не ближе 50 миллиметров от продольных прутьев арматуры. Каждый слой бетона необходимо уплотнить так, чтобы не образовывались полости вблизи арматурных связок. После того как фундамент залили его укрывают защитным слоем пленки, тем самым защищая от воздействия солнечных лучей и возможных осадков.

Применение автобетономешалки обойдется дороже, однако это хорошая возможность быстро и качественно выполнить работы и заложить надежный фундамент под будущее строение.

Если после прочтения статьи, вы все-таки решили доверить работу по строительству фундамента профессионалам, напишите нам. Мы даем гарантию до 25 лет на свои услуги.

Интервалы во время схватывания.

Схема макроструктуры бетона.

Схватывание – это самый первый процесс в растворе, который происходит сразу же после заливки опалубки. Он характеризуется постепенным связыванием между собой отдельных составляющих раствора. Время схватывания является теоретически немного опасным, так как если в это время бетон тронуть, его структура в этом месте может испортиться, в результате чего схватывание будет непрочным или не наступит должным образом совсем.

Предлагаем ознакомиться Самые неприхотливые комнатные растения с фото

Минимальное время схватывания – 3 часа. Оно характерно в том случае, если окружающая температура воздуха выше 15°С. Максимальное время – одни сутки. Это более правдиво тогда, когда на улице мороз. Поэтому чем выше температура, тем быстрее схватится раствор. Этот процесс характеризуется только началом застывания.

New York Housing Association, Inc.

О Foundation Systems

Многие скажут, что хороший фундамент — это самый важный элемент дома, который вы строите. Все фундаменты, особенно на северо-востоке, требуют защиты от сдвига, вызванного холодными погодными условиями. Есть несколько видов фундаментов. Система фундамента, которую вы будете использовать, будет определяться вашими предпочтениями, вашим бюджетом и местными законами. Вот основная информация о различных вариантах.

Нижний колонтитул — это бетонная плита, которая проходит ниже уровня промерзания земли и поддерживает дом или стены фундамента. Он предотвращает смещение фундамента. Нижние колонтитулы используются во всех типах фундаментов.

Подвал

Подвал — это фундамент, который также создает жилое или складское пространство под домом. Подвал от 8 до 10 футов в высоту. Подвалы делают с наливной стеной, блочной стеной или монолитной стеной. В некоторых домах в подвалах можно разместить такие вспомогательные элементы, как печи, водонагреватели и электрические панели.Если вы не строите подвал, эти предметы нужно будет разместить где-нибудь в доме.

Ползун

Подъемник — очень популярный тип фундамента, который дешевле построить, чем подвал. Вместо того, чтобы выкопать яму для дополнительного пространства под домом, стена из блоков, обычно высотой 4 дюйма, расширяется над уровнем земли. Стена соединена под землей с нижним колонтитулом. Внешний вид снаружи похож на вид подвала, без дополнительной комнаты, хранения или расходов.

Плита

Еще один популярный выбор — плита, которую обычно называют «плавающей плитой». В зависимости от почвенных условий для профессионального плана плиты могут потребоваться или не потребоваться нижние колонтитулы. Стабильность поддерживается за счет хорошего дренажа. Утрамбованное гравийное основание — это первый слой, поверх которого заливается бетон. Затем дом кладут на плиту. Плита может быть недоступна для всех типов домов.

Пирс

Опоры являются наиболее экономичным фундаментом, но подходят не для всех домов.В некоторых юрисдикциях не допускается установка фундаментов для пирсов.

Пирсы включают просверливание отверстий, обычно от 18 до 24 дюймов ниже уровня земли, глубже, чем линия промерзания в вашем районе; нижние колонтитулы заливаются ниже линии промерзания. Затем эти отверстия заполняются цементом до уровня земли. Затем сверху на опорную опору дома кладут блоки и прокладки.

Какая система фундамента вам лучше всего?

Убедитесь, что выбранная вами система фундамента является приемлемой для местного должностного лица, ответственного за соблюдение кодекса, а также для строительных и ипотечных кредиторов.Прежде чем остановиться на системе, которая предназначена для классификации недвижимого имущества, всегда разумно посоветоваться с местными кредиторами о приемлемых на местном уровне системах фундамента.

Изготовленный дом должен быть установлен в соответствии с Руководством по установке производителя. Другая система фундамента, называемая «альтернативная система фундамента», может быть использована, если она разработана для участка лицензированным профессиональным инженером или архитектором штата Нью-Йорк, а затем передана производителю и его Агентству первичной проверки утверждения проекта (DAPIA) на утверждение.Фундаменты модульных домов должны быть спроектированы профессиональным инженером или архитектором, имеющим лицензию штата Нью-Йорк. Как правило, модульный дом или промышленный дом можно разместить на фундаменте любого типа.

Не существует единой «лучшей» системы фундаментов. При сравнении фундаментных систем следует учитывать факторы вентиляции; способы крепления; строительные проблемы; Начальная стоимость; классификация недвижимости; время установки; устойчивость к ветру, наводнениям, гравитационным, морозным и сейсмическим нагрузкам.Например, системы фундамента подвала намного дороже, чем другие системы, не рекомендуются в зонах, подверженных наводнениям, и требуют больше времени на установку. Однако они могут добавить в дом значительное количество полезного пространства; квалифицироваться как фонд недвижимого имущества; и будет противостоять ветру, гравитации и сейсмическим нагрузкам при правильной конструкции.

Системы фонда

подчиняются строительным нормам штата Нью-Йорк. Таким образом, хотя сами дома могут быть согласованы в дизайне и строительстве, планы фундамента подлежат проверке местным должностным лицом по обеспечению соблюдения норм.Обязательно проконсультируйтесь со своим специалистом по продажам и местными органами по зонированию, чтобы узнать, какие фонды вам доступны.

Выбор фундамента пристройки | HGTV

Одной из основных причин того, что строительство пристройки может стоить в два раза больше за квадратный фут, чем реконструкция существующего помещения, является фундамент. Если вы не строите или выскакиваете, каждое дополнение требует какого-то кирпичного фундамента, вырытого ниже линии замерзания, чтобы его не сдвинули с места из-за отрицательных температур.«Земляные работы и заливка бетона, необходимые для поддержки нового строительства, могут составлять от 10 до 15 процентов общих инвестиций в проект», — говорит Эден Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Но есть несколько способов сократить эти расходы.

Полноценный подвал. Это самый дорогостоящий вариант, потому что он требует наибольшего количества земляных работ и наибольшего количества бетона, к тому же бригаде, вероятно, придется пробить старый фундамент, чтобы соединить новый и старый подвалы вместе.Однако вы получаете подвал, который можно легко превратить в жилое пространство сейчас или в будущем за номинальную добавленную стоимость, говорит Макмиллер. Кроме того, вы можете утеплить пол и использовать пол из цельной древесины, что не подходит для всех типов фундаментов.

Подземелье. Построив подвал глубиной всего несколько футов, вы можете сэкономить 3000 долларов или больше на пристройке 12×14 футов, сохранив при этом возможность использовать пол из массивной древесины и полностью изолировать под пристройкой.И все, что вы действительно отказываетесь, — это свободное пространство, которое позволит вам в будущем превратить подвал в жилое пространство. Вот почему это стандартный подход к дополнениям в большинстве регионов страны.

Плита. Построенный так же, как бетонный внутренний дворик (хотя с глубокими опорами по периметру, чтобы выдержать вес конструкции), он объединяет фундамент и пол в один слой бетона. По словам Макмиллера, это работает только в том случае, если надстройка соответствует уровню класса, и в этом случае это самый дешевый вариант, который экономит около 5000 долларов по сравнению с подвальным помещением.Бригада может поместить изоляцию под плиту (а также электрические, водопроводные, отопительные и охлаждающие линии), но из-за бетона пол, как правило, будет довольно холодным, говорит Шульц, и настил из цельного дерева не рекомендуется из-за влажности. в бетоне.

Опоры опоры. Когда пристройка выше уровня земли — либо потому, что ваш первый этаж находится высоко над землей, либо потому, что вы строите пристройку второго этажа, скажем, с экранированным крыльцом под ним — самый дешевый вариант — отказаться от фундамента или плиты и вместо этого используйте опоры для столбов.Это то, что обычно используется для настилов: ниже линии промерзания выкапываются ямы, в них вставляются картонные трубы, а затем в них заливается бетон. После затвердевания трубы обрезаются, и бетон служит опорой для столбов, которые удерживают добавку. Это позволяет использовать деревянный пол и изоляцию, хотя, как правило, в помещении не так тепло, как при фундаменте под ним. Опять же, вы можете сэкономить до 5000 долларов по сравнению с пространством для сканирования.

Выбор фундамента пристройки | HGTV

Одной из основных причин того, что строительство пристройки может стоить в два раза больше за квадратный фут, чем реконструкция существующего помещения, является фундамент.Если вы не строите или выскакиваете, каждое дополнение требует какого-то кирпичного фундамента, вырытого ниже линии замерзания, чтобы его не сдвинули с места из-за отрицательных температур. «Земляные работы и заливка бетона, необходимые для поддержки нового строительства, могут составлять от 10 до 15 процентов общих инвестиций в проект», — говорит Эден Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Но есть несколько способов сократить эти расходы.

Полноценный подвал. Это самый дорогостоящий вариант, потому что он требует наибольшего количества земляных работ и наибольшего количества бетона, к тому же бригаде, вероятно, придется пробить старый фундамент, чтобы соединить новый и старый подвалы вместе. Однако вы получаете подвал, который можно легко превратить в жилое пространство сейчас или в будущем за номинальную добавленную стоимость, говорит Макмиллер. Кроме того, вы можете утеплить пол и использовать пол из цельной древесины, что не подходит для всех типов фундаментов.

Подземелье. Построив подвал глубиной всего несколько футов, вы можете сэкономить 3000 долларов или больше на пристройке 12×14 футов, сохранив при этом возможность использовать пол из массивной древесины и полностью изолировать под пристройкой. И все, что вы действительно отказываетесь, — это свободное пространство, которое позволит вам в будущем превратить подвал в жилое пространство. Вот почему это стандартный подход к дополнениям в большинстве регионов страны.

Плита. Построенный так же, как бетонный внутренний дворик (хотя с глубокими опорами по периметру, чтобы выдержать вес конструкции), он объединяет фундамент и пол в один слой бетона.По словам Макмиллера, это работает только в том случае, если надстройка соответствует уровню класса, и в этом случае это самый дешевый вариант, который экономит около 5000 долларов по сравнению с подвальным помещением. Бригада может поместить изоляцию под плиту (а также электрические, водопроводные, отопительные и охлаждающие линии), но из-за бетона пол, как правило, будет довольно холодным, говорит Шульц, и настил из цельного дерева не рекомендуется из-за влажности. в бетоне.

Опоры опоры. Когда пристройка выше уровня земли — либо потому, что ваш первый этаж находится высоко над землей, либо потому, что вы строите пристройку второго этажа, скажем, с экранированным крыльцом под ним — самый дешевый вариант — отказаться от фундамента или плиты и вместо этого используйте опоры для столбов. Это то, что обычно используется для настилов: ниже линии промерзания выкапываются ямы, в них вставляются картонные трубы, а затем в них заливается бетон. После затвердевания трубы обрезаются, и бетон служит опорой для столбов, которые удерживают добавку.Это позволяет использовать деревянный пол и изоляцию, хотя, как правило, в помещении не так тепло, как при фундаменте под ним. Опять же, вы можете сэкономить до 5000 долларов по сравнению с пространством для сканирования.

Насколько глубоким должен быть фундамент дома?

Между затоплением подвала, заражением вредителями и трещинами в фундаменте важно правильно заложить фундамент, чтобы избежать проблем с вашим домом в будущем. Глубина фундамента будет определять, как долго прослужит ваш дом, как работают ваши коммунальные службы и какое место для хранения у вас будет.Вы знаете оптимальную глубину фундамента для вашего дома? Прежде чем вы начнете планировать дизайн своего дома, вам нужно подумать, чего вы хотите от своего фундамента. В зависимости от вашей климатической зоны или вашего бюджета вам нужно будет принять окончательное решение, прежде чем вы сможете приступить к проектированию.

Вот разбивка на три основных типа конструкций, поддерживающих ваш дом:

1. Полный подвал

Это один из самых популярных фондов на северо-востоке США.Для полноценного фундамента глубина фундамента будет ниже глубины промерзания.

Подвалы имеют опоры и обычно 8-футовые стены, построенные на 4-дюймовой бетонной плите.

Плита будет служить полом в помещении под землей, где вы можете хранить механическую систему и систему отопления, вентиляции и кондиционирования или использовать ее в качестве хранилища. Немного поработав, можно закончить пространство и сделать его пригодным для проживания.

В то время как подвалы старых домов должны быть модернизированы для проживания, в проектах строительства новых домов часто предусматривается готовый подвал.Это наиболее экономичный подход. Гораздо сложнее обеспечить в подвале вентиляцию, свет и водопровод после того, как вы уже построили дом.

Жесткий пенопласт под плитой сделает пространство более пригодным для жизни. Изоляция может помочь уменьшить образование плесени и грибка, с которыми сталкиваются многие подвалы.

2. Подъезд

В областях на юге и среднем западе США используются рабочие места для предотвращения попадания влаги и освобождения места для установки и обслуживания сантехники.Это также оставляет место для обслуживания вашей электрической системы.

Подходящие помещения необходимо герметизировать и изолировать. Для облегчения доступа они оставляют дом уязвимым для плесени и гниения. В экстремальных ситуациях вы можете увидеть, как вредители поселяются в вашем пространстве. Хорошо проветриваемые места для ползания не пропускают влагу, но также могут быть входом для грызунов и насекомых. Убедитесь, что ваше пространство для ползания закрыто вентиляционными отверстиями, достаточно маленькими, чтобы не допустить проникновения енотов, белок и мышей.

Современные дома утепляются бетонной плитой или полиэтиленовой пароизоляцией между домом и землей.В достаточно большом подвальном помещении можно разместить нагревательный элемент, оставив свободное место внутри вашего дома.

3. Плита-на-основе

Другой вариант — бетонная плита, залитая прямо на грунт. Это минимальная глубина фундамента. Ваша плита будет прямо под основным этажом вашего дома.

Они встречаются в самых теплых частях США — особенно в теплых местах и в тех, где часто случаются наводнения.

После того, как вы выкопаете фундамент, насыпают гравий, чтобы вода могла стекать.Проволочная сетка добавлена для ограничения растрескивания. Все водопроводные трубы или трубопроводы, которые должны быть включены в фундамент, устанавливаются, а затем все это заливается бетоном.

В более холодном климате необходима особая защита от мороза. Иногда к коротким стенам добавляют слой пенопласта для утепления.

Все еще нужна помощь в принятии решения?

Если у вас возникли проблемы с определением идеальной глубины фундамента для вашего нового дома, свяжитесь с нашей командой. Мы будем рады помочь вам в этом!

Определите 8 общих признаков проблем фундамента

Обновлено: 15 июня 2021 г.

Введение

Ваш дом — это, вероятно, самое дорогое вложение, которое вы когда-либо делали.Вот почему его стоит защищать. Если вы подозреваете, что с вашим фондом что-то не так, было бы разумно узнать, как определить 8 общих признаков проблем с фундаментом в домах или коммерческих зданиях в большинстве районов США. Бетонные плиты и фундаменты опор и балок могут вызвать серьезные проблемы, требующие ремонта фундамента дома . Подвалы также могут быть серьезно повреждены.

Поскольку ухудшение состояния может быть вызвано множеством причин, включая почву, климат, протечки водопровода, плохое уплотнение почвы и недостаточный дренаж фундамента, всегда полезно следить за признаками неисправности.Чтобы помочь вам определить потенциальные причины проблем с фундаментом , мы составили список вещей, которые могут указывать на необходимость ремонта фундамента.

На объекты недвижимости в некоторых частях США отрицательно сказываются лед и снег, в то время как на объектах в субтропических регионах часто возникают осложнения из-за чрезмерной жары (более 90–100 градусов), дождя, обширных наводнений (4–5 дюймов или более в относительно короткий период) и засухи. К счастью, вопросы фундамента в жилых и коммерческих зданиях, а также в многоквартирных комплексах решаются относительно быстро.

Если вас беспокоит повреждение фундамента, рекомендуется обратиться к хорошему подрядчику по ремонту фундамента и попросить его осмотреть вашу бетонную плиту, опору и балочный фундамент или подвал. Опытный профессионал сможет определить источник вашей проблемы и остановить ухудшение состояния. Помните: определение причины проблемы — это первый шаг к поиску наилучшего решения. В некоторых случаях подрядчик может порекомендовать привлечь инженера-строителя для оценки вашего фундамента и подготовки официального отчета инженера.Обычно это стоит около 350-500 долларов за дом и от 500 до 750 долларов за здание для коммерческих зданий и жилых комплексов. Цены в целом одинаковые во всех городах США. Дело в том, что чем больше конструкция, тем выше стоимость. Получение отчета инженера-строителя может быть полезным, в зависимости от серьезности повреждения.

Чтобы избежать необходимости капитального ремонта фундамента дома , потратите несколько минут, чтобы научиться распознавать 8 признаков, которые могут означать, что с вашим фундаментом что-то не так.В конце концов, проблемы очень распространены и могут дорого обойтись. В то время как затраты на ремонт фундамента для фундаментов из плит, опор и балок обычно составляют от 4000 до 8500 долларов для дома среднего размера, цена может быть намного выше, если вашему имуществу нанесен значительный ущерб или если вы владеете большой структурой, такой как жилой комплекс, церковь, школа, склад или коммерческая недвижимость.

При чтении приведенной ниже информации имейте в виду, что ниже приводится сокращенный список вещей, которые часто сигнализируют о проблемах с фундаментом, и что многие другие условия также могут указывать на осложнения.Если у вас есть жилая недвижимость, которая нуждается в обслуживании, или вам требуется ремонт коммерческого фундамента , это хорошая информация, которую нужно знать.

8 самых распространенных признаков проблем с фундаментом включают:

1. Трещины в фундаменте, трещины в стенах / полу и другие виды переломов:

Если вы заметили бреши в фундаменте или на кирпичной стене дома или коммерческой недвижимости, это определенно может указывать на то, что у вас есть хотя бы одно из многих условий, которые сигнализируют о проблеме с фундаментом.Трещины в полу, трещины в стенах и сломанный дымоход тоже могут означать неприятности. Со временем ваша конструкция может испытывать движение фундамента из-за различных условий. Когда это произойдет, ваш фундамент может сместиться, и пробелы могут стать очень серьезной проблемой. Расширение и сжатие почвы, а также ненастная погода часто являются причиной проблемы.

В то время как фундамент проседает и развивает крошечные трещины в течение первых 2-3 лет после строительства (очень часто встречаются тонкие трещины толщиной 1/16 дюйма), горизонтальные трещины во внешних кирпичных стенах или стенах из бетонных блоков могут указывать на что ваш дом, возможно, переживает более чем приемлемое количество заселений.Даже ”пробел может вызвать беспокойство. Эти типы трещин считаются более серьезными, чем вертикальные, потому что они могут указывать на то, что периметр фундамента вашего дома находится под большим давлением. Трещины, идущие в вертикальном направлении, обычно не являются признаком неисправности, поскольку сухие стены проходят в том же направлении.

Умеренные трещины в стенах и фундаменте обычно имеют длину 5-15 мм, что соответствует ширине 0,2 дюйма -. 6 ”. Более серьезные трещины обычно превышают 15 мм (.6 дюймов) или меньше. Если вы обнаружите, что трещины горизонтальные, это может означать, что на ваш фундамент действует чрезмерное давление воды. Конечно, некоторые трещины в фундаменте могут быть огромными и увеличиваться до 1-2 дюймов в ширину или больше. Когда насекомые или вода вторгаются в эти трещины, они могут ослабить уже поврежденный фундамент.

При осмотре щелей, особенно во внутренних стенах, вы захотите определить, есть ли у вас трещина вертикальная или горизонтальная. Если вы заметили, что некоторые трещины расположены под углом 45 градусов, это может указывать на серьезное смещение фундамента.В этом случае гипсокартон в ваших стенах будет медленно порваться, и со временем на нем появятся большие разрывы. Всегда полезно узнать о признаках проблем с фондом.

Кирпич, соприкасающийся с плиточным фундаментом, может вызвать угловые трещины в фундаменте. Нередко эти трещины имеют длину 10-15 дюймов. Когда кирпич расширяется, он выталкивает края кирпича наружу. Обычно это не повод для беспокойства и обычно не считается признаком серьезной проблемы с фундаментом.

Другими типами трещин, которые требуют более внимательного изучения, являются трещины ступенек в кирпичной кладке. Эти трещины обычно появляются около углов снаружи и бегут вверх и вниз. Иногда это связано с тем, как изначально был построен ваш дом, и строители не ожидали «разрастания» кирпичей с течением времени. Однако в старых домах потрескавшихся кирпича могут указывать на проблему с фундаментом.

Хотя трещины могут указывать на проблемы, не думайте, что ваш фундамент поврежден.Важно помнить, что многие трещины носят косметический характер и совершенно не о чем беспокоиться.

2. Осадка или опускание фундамента

Если ваш дом или другое строение, похоже, тонет или имеет проблемы с урегулированием, проверьте их. Это потому, что оседлость — это еще один обычный признак того, что у вас может возникнуть дилемма, связанная с основанием. Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома ниже другой, или вы можете заметить, что центр вашего коммерческого здания тонет.В таком случае, возможно, потребуется поднять фундамент и установить внутренние или внешние опоры фундамента. Они размещаются по периметру вашего фундамента, чтобы поднять его, или же устанавливаются внутри вашего строения. Как обнаружили многие владельцы недвижимости, у которых есть фундамент из бетонных плит, установка внутренних опор фундамента требует растрескивания бетонной плиты и создания небольшого беспорядка.

Зазоры, возникающие в результате осадки фундамента, в большинстве случаев вертикальные.При осмотре фундамента стоит иметь в виду следующее: то, что начинается с небольшого провала на ½ дюйма в одной части вашего дома, может перерасти в очень большую проблему. Если оставить без присмотра, фундамент вполне может войти в землю на 2–4 дюйма. Даже менее 1-1 / 2 дюйма — это очень серьезно! Чем дольше вы игнорируете проблему, тем хуже становится проблема с фундаментом. Более того, когда происходит обширное оседание, может быстро возникнуть множество проблем с безопасностью. Привлекая подрядчика по ремонту фундамента, когда вы впервые заметили осложнения, вы можете избежать разрушения фундамента, одновременно минимизируя расходы и опасность.

По прошествии лет другие области вашего фонда начнут оседать. В то время как домовладельцы обычно замечают, что одна сторона дома, кажется, опускается первой, другие стороны неизбежно начнут двигаться вниз, и ваш фундамент будет становиться все более неровным. Несмотря на то, что несущая способность дома одинакова со всех четырех сторон, разница содержания влаги на каждой стороне фундамента может быть разной. Вот почему некоторые части фундамента оседают раньше других.Подрядчики часто называют это «дифференциальным перемещением». Как только это происходит, происходят серьезные структурные изменения. Вскоре вы узнаете о всевозможных странных проблемах, включая обширные трещины внутри и снаружи вашего дома. Трещины, возникающие в результате осадки фундамента, обычно вертикальные. К счастью, ремонт фундамента проблему решит.

Движение фундамента приводит к оседанию и по-разному воздействует на дома и коммерческие здания, в зависимости от того, какой у вас тип фундамента и насколько хорошо он был построен.Фундаменты из плит не реагируют на движение фундамента точно так же, как опоры и балки. И, конечно, совсем другое дело — дома с подвалами. Независимо от того, какой у вас фундамент, объем почвы, на которой он был построен, определенно может повлиять на его устойчивость. Если вам нужна какая-либо услуга, в том числе ремонт плиты перекрытия или опор и балочного фундамента , обратитесь к профессионалу.

К сожалению, некоторые строители используют некачественные строительные технологии и, как известно, даже сооружают фундаменты на плохо уплотненных грунтах.Проблемы возникают, когда земля под домом, квартирой или бизнес-центром обрушивается под тяжестью конструкции. Если вы строите новый дом, вы можете нанять специалиста по грунтам, который проведет анализ участка земли и убедитесь, что он был должным образом уплотнен.

Имейте в виду, что одиночная вертикальная трещина может означать, что ваш фундамент движется вверх. Если вы заметили, что ваш фундамент внезапно проседает или оседает, возможно, ваш дом построен на воронке.Хотя это очень редко, но время от времени случается и требует немедленного внимания. Если вы думаете, что это возможно, не откладывайте обращение к подрядчику по ремонту фундамента.

3. Бунт в Фонде

Если фундамент из плит переместился вверх, это означает, что фундамент опрокидывается. Это один из восьми признаков проблем с фундаментом, который может сигнализировать о том, что в вашей конструкции наблюдается обратное «оседание фундамента».Пучка обычно влияет на периметр бетонной плиты фундамента, но может повлиять на интерьер вашего дома, включая коридоры, дверные проемы и другие области. Наружные стены гаража тоже почти всегда отодвинуты вверх.

Существует множество причин переворота фундамента в плиточном фундаменте, в том числе почва, которая расширяется и сжимается, чрезмерная влажность из-за дождя или протечки водопровода под плитой и морозное пучение. Глинистые почвы чаще всего подвержены влиянию влаги, потому что этот тип почвы расширяется и набирает объем, когда становится влажным.

Влага — это фактор №1, способствующий разрушению плитных фундаментов. Сильные дожди, а также проблемы с водопроводом, возникающие из-за протекания водопровода под плитой, могут привести к скоплению влаги под плитой. Вы можете терять 10-50 галлонов воды в день, а может быть, даже больше. Проверьте свой счет за воду, если вы подозреваете, что это могло произойти. Когда почва намокает, она становится тяжелой. Вес почвы может быть достаточно большим, чтобы поднять фундамент вверх. Именно тогда домовладельцы чаще всего замечают, что двери прилипают, а камины, как и стальные колонны, тоже смещаются вверх.Может случиться так, что вам потребуется ремонт плитного фундамента услуга.

Морозное пучение обычно вызывает проблемы с фундаментом. Это потому, что когда вода опускается ниже 32 градусов и замерзает, ее объем увеличивается на 9%. Это оказывает дополнительное давление на ваш фундамент и может привести к его смещению. При смещении фундамента вскоре могут стать заметны трещины в плиточном фундаменте.

Фундамент из плит может двигаться довольно много, и нередко они поднимаются вверх на 1-1 / 2 ”-2-1 / 2.«Требуется гораздо меньше движения, чем для того, чтобы серьезно повредить все типы фундаментов, включая фундамент домов, коммерческие здания, квартиры, школы, торговые центры и другие сооружения.

4. Двери, которые закрываются или не открываются и закрываются должным образом

Если вы заметили, что ваши двери заедают, это часто указывает на проблему с фундаментом. Когда затрагиваются межкомнатные двери, они, как правило, заедают или тянутся вверху. Наружные двери с проблемами фундамента с большей вероятностью будут тянуться к порогу или свисать наверху и казаться неровными.Например, левая верхняя часть двери может быть выше ее правой верхней стороны. Оно может отличаться всего на дюйма, но разница может стать ½ дюйма или больше. Французские двери или другие виды двустворчатых дверей могут не совпадать посередине или не висеть правильно. Это проблема, которая обычно затрагивает все виды фундаментов из плит, опор и балок, независимо от того, находятся ли они в доме или коммерческом сооружении. Никакая собственность не застрахована от такого рода неприятностей.

Иногда двери заедают и не открываются и не закрываются должным образом из-за влажности (75–100%).Это часто происходит в течение 2-3 дней сразу после сильного дождя или сильного наводнения. Конечно, если вы также заметили трещины в фундаменте или другие виды трещин внутри и вокруг вашего дома или коммерческой недвижимости, это может быть признаком того, что ваш фундамент оседает. При повреждении фундамента быстро прекратите обострение проблем, связавшись с квалифицированным подрядчиком. У вас может быть отказ фундамента .

Если профессионал оценивает ваш фундамент и подозревает, что причиной проблемы являются утечки воды, необходимо привлечь лицензированного сантехника для проведения гидростатических испытаний водопровода.Если вы не знаете, кому позвонить, хороший подрядчик поможет вам найти его. Этот тест может определить, есть ли у вас утечки, и если да, то где они. Конечно, проблема может заключаться в том, что из-за засухи или исключительно теплой погоды почва вокруг вашего фундамента сжимается и сдвигается. (Во многих частях Соединенных Штатов температура колеблется от 20 до 105 градусов. Жара иногда превышает 120 градусов.)

Невозможно точно узнать, в чем проблема, пока она не будет тщательно исследована.Поскольку оценка фундамента не занимает много времени, обычно от 45 минут до одного часа, всегда разумно все проверить. Опытный подрядчик по ремонту фундамента должен сообщить вам больше о признаках неисправности и о том, требует ли ваша собственность ремонта.

5. Зазоры вокруг оконных рам или наружных дверей

Домовладельцы часто замечают зазоры вокруг внешних оконных рам, а также зазоры вокруг внешних дверей. Они могут даже понять, что их двери больше не запираются.Это признак проблемы, которая может повлиять на фундамент.

Когда что-то не так, двойные двери часто не выравниваются должным образом, что затрудняет их закрытие. Более того, дверные коробки могут искривиться и нарушить нормальную работу всех типов дверей. Если вы заметили что-то подобное, произведите визуальный осмотр своего дома или другого имущества.

6. Обвисшие или неровные полы

Если вы заметили, что ваши полы неровные или выглядят провисшими, изогнутыми или опущенными, это может указывать на проблему.Когда фундамент сталкивается с опорой и балочным фундаментом, полы имеют тенденцию провисать и скрипеть. Что касается бетонных плит, полы могут быть неровными или неровными. Поскольку фундамент из плит располагается непосредственно на земле, а фундамент опор и балок — нет, на них воздействуют по-разному. Хотя у обоих могут быть проблемы с полом, признаки повреждения не выглядят одинаково.

Не только неприглядный вид, но и провисающие или неровные полы опасны, особенно для маленьких детей, пожилых людей или людей с физическими недостатками.Со временем полы, которые изначально кажутся неровными на 1/2 дюйма или около того, могут стать неровными на 1-1 / 2–2 дюйма. Чтобы избежать подобных опасностей, почините фундамент как можно скорее. Движение фонда — это то, что вам нужно остановить.

7. Влажное пространство для обхода в доме с пирсом и балкой

Сильная влажность в подвесном пространстве может быть признаком того, что у фундамента есть проблемы или они скоро начнутся. Крайне важно определить, почему пространство для подполья мокрое, а затем принять меры для минимизации влажности.

Всегда помните, что обилие влаги может притягивать концы, а также вызывать гниение деревянных балок под вашим домом или зданием. В сырых местах для прогулок может отсутствовать неприятный, затхлый запах, который вы можете почувствовать, даже находясь в доме. Плесень и грибок — настоящая проблема, когда у вас мокрое пространство для ползания.

Если вы живете в районе, где часто идут дожди или наводнения, важно иметь эффективную дренажную систему фундамента. Вам может потребоваться установка поверхностного водостока, который быстро перемещает огромное количество воды, или французского водостока, который перенаправляет меньшее количество воды, медленно просачивающейся под ваш дом.Стоячая вода вокруг вашего фундамента (даже глубиной менее 1/8 дюйма) может повредить ваш фундамент и привести к необходимости дорогостоящего ремонта. Если вообще есть заметное количество влаги, это проблема. Ищите признаки того, что у вас могут быть проблемы.

Если вы заметили много влаги, вам может быть полезно установить полиэтиленовый пароизоляционный слой в вашем рабочем пространстве. Этот барьер предотвращает испарение воды из почвы и попадание влаги в пространство для ползания. Подрядчики, которые обычно работают с опорными и балочными фундаментами, безусловно, могут помочь.

Есть еще несколько способов решения проблем такого типа. Если пространство под опорой и балочным фундаментом показывает признаки проблем, сразу же проконсультируйтесь с подрядчиком, имеющим опыт ремонта фундаментов для этих конкретных типов жилых и коммерческих сооружений.

8. Стойки и шкафы, отделяющиеся от стены

Вы когда-нибудь замечали, что ваши кухонные шкафы или столешницы, кажется, наклоняются и отрываются от стены? Сначала может показаться, что они немного сдвинулись, а потом вы узнаете, что зазор составляет 1/8 дюйма в ширину.Вскоре ваши шкафы или столешницы окажутся на расстоянии 1/2 дюйма или более от стены. На этом этапе у вас есть серьезные проблемы.

Если вам станет известно о чем-то подобном, это определенно признак повреждения фундамента. Когда стены неровные, шкафы и многое другое в вашем доме тоже перестают быть ровными. Вам может показаться, что все наклонено или висит неправильно. Это потому, что что-то влияет на ваш фундамент и делает его неровным.

Что делать, если вы видите вещи, указывающие на проблемы фонда:

Если вы заметите, что происходит необычное, ситуация требует дальнейшего расследования.Первое, что нужно сделать, — это связаться с квалифицированным подрядчиком по ремонту фундамента и привлечь его для проведения тщательного осмотра вашего дома или другой конструкции. Эти оценки обычно предоставляются бесплатно. Во многих случаях владельцы недвижимости обнаруживают, что им абсолютно не о чем беспокоиться.

Что делать, если подрядчик определит, что ремонт необходим?

В случае, если подрядчик обнаружит повреждение фундамента, он может предоставить вам смету на ремонт вашей бетонной плиты с трещинами, опускающейся опоры и балочного фундамента или проблемного подвала.Эта оценка должна быть представлена вам в письменной форме. Когда вы думаете о найме подрядчика, обязательно выясните, предлагает ли компания гарантию на ремонт фундамента. Если да, спросите, может ли это быть передаваемая пожизненная гарантия, потому что это самый лучший вид.

Если вы узнали, что ваш фундамент необходимо отремонтировать, работа подрядчика состоит в том, чтобы восстановить его как можно ближе к исходному горизонтальному положению и вернуть его в вертикальное положение. Этот процесс часто называют «выравниванием дома» или «выравниванием фундамента».«Ремонт включает в себя подъем вашего дома или коммерческой недвижимости и установку под ним структурных опор, называемых« фундаментные опоры »или« фундаментные сваи ». Когда работа будет завершена, ваш фундамент будет опираться на эти опоры.

Хотя это широкий спектр опор фундамента, которые можно использовать, большинство подрядчиков предпочитают устанавливать опоры из прессованного бетона (которые имеют цилиндрическую форму и примерно 10-11 дюймов в длину) или стальные опоры. Оба работают очень хорошо и могут сделать ваш фундамент прочным.Основное различие между ними заключается в том, что опоры стального фундамента, которые стоят намного дороже, чем бетонные сваи, можно устанавливать глубже в почву. Фактически, их иногда толкают на 35 футов в землю, и они могут уходить глубже. Конечно, для подавляющего большинства домов и коммерческих зданий не требуется устанавливать опоры на такой глубине до того, как они достигнут твердой породы. Большинство опор необходимо пробурить только на 12-20 футов ниже поверхности, поэтому нет смысла платить за стальные опоры, если они вам не нужны.Ведь стальные сваи могут стоить более 500 долларов каждая.

Подрядчики обычно устанавливают бетонные опоры, пока не достигнут того, что часто называют «точкой отказа». Это в основном означает, что опоры фундамента вдавливаются в землю (с помощью гидравлического домкрата) до упора.

Специалист по ремонту фундамента может точно определить, сколько опор потребуется для крепления вашего фундамента. Количество свай, которые необходимо установить, повлияет на цену восстановления.Может случиться так, что вам потребуется всего 6-8 опор, или возможно, что вам понадобится больше 25. Только подрядчик может сказать вам наверняка.

Осознавая, что ваш дом или коммерческое здание представляет собой крупную инвестицию, лучше всего предпринять шаги для сохранения вашего здания и, в случае необходимости, его отремонтировать. Поэтому уделите немного времени визуальному осмотру вашей конструкции. Если у вас есть какие-либо опасения по поводу вашего фонда или вы видите признаки общих проблем, немедленно обратитесь к квалифицированному подрядчику.

Сколько стоит заменить фундамент?

29 мая 2015 г. • Мэтью Сток.

Большинство домовладельцев рассчитывают заменить части своих домов, особенно если они владеют домом в течение нескольких лет.

Новая крыша? Довольно часто. Несмотря на то, что композитная черепица служит дольше, чем когда-либо, в конечном итоге она уступит место дождю и солнцу и начнет протекать.

Новые окна? Ага. По мере роста затрат на электроэнергию и совершенствования технологий становится все более целесообразным заменять старые окна энергосберегающими моделями.

Новый фундамент? Подожди минутку. Фундамент — это, в общем, фундамент. Зачем его вообще нужно менять? И сколько это будет стоить?

Хотя это и не является типичным, фундамент нередко получает достаточно серьезные повреждения, требующие замены. Это большая работа, но зачастую это лучший способ обеспечить стабильность и долговечность дома.

Общие сведения о затратах на замену фундамента

Не каждый случай повреждения фундамента требует замены фундамента — это далеко не так.Значительные повреждения фундамента, даже в относительно серьезных случаях, можно отремонтировать.

Например, выпуклая или изогнутая фундаментная стена может быть стабилизирована путем нанесения полос из углеродного волокна на внутреннюю стену. В более серьезных случаях вместо этого используется арматура из швеллерной стали.

Падший или затонувший фундамент можно поднять на уровень и стабилизировать путем установки стальных опор с гидравлическим толкателем, количество и расположение которых определяется с помощью инженерных данных.

Однако, если повреждение фундамента является серьезным и достаточно распространенным, может быть поврежден весь фундамент, и его замена — единственный способ стабилизировать дом.

Теоретически замена фундамента — довольно простой процесс. Дом либо поддерживается на месте, либо поднимается и стабилизируется, старый фундамент сносится и удаляется, а на месте строится новый. Затем дом стоит на новом фундаменте.

На практике, конечно, все не так просто. Например, расположение дома играет важную роль в определении подхода и стоимости замены фундамента. Дом на городской улице может не допускать доступа к тяжелому оборудованию и может не иметь места для почвы от земляных работ и обломков сноса.

Такие факторы также повлияют на стоимость замены фундамента. Например, для большого двух- или трехэтажного дома потребуется гораздо больше поддержки, чем для небольшого ранчо, чтобы он оставался стабильным во время процесса замены. Кроме того, к стоимости добавятся улучшения подвала, такие как окна и двери, замена балок подвала и гидроизоляция подвала.

Процесс замены фундамента начинается с поддержки дома с использованием балок для распределения нагрузки, которая ложится на опорные колонны, что называется «опорой».«Створки» строятся путем заштриховывания массивных деревянных балок в квадратные башни, которые возвышаются над основанием котлована и надежно удерживают дом на месте.

После того, как дом был поддержан, фундамент выкапывается, чтобы создать место для сноса и строительства. Как правило, фундамент сносят полностью, но его также можно снимать по частям, если того требуют пространство или другие обстоятельства.

После расчистки завалов заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки фундаментных стен.Когда новые фундаментные стены затвердеют, опоры и балки снимаются, и дом прикрепляется к новому, стабильному и прочному фундаменту.

Как должно быть очевидно, замена фундамента — дело немалое, и это не дешевый вариант, но он будет менее дорогостоящим, чем переезд дома на новый фундамент или полная перестройка. Замена фундамента в домах меньшего размера может стоить от 30 до 50 000 долларов, в зависимости от переменных, упомянутых ранее. Большой дом или дом с большим количеством ограничений может стоить более 100000 долларов.Не недорого, но намного дешевле нового дома.

Также следует учитывать, что домовладелец, нуждающийся в замене фундамента, должен нанять наиболее компетентного и опытного подрядчика по ремонту фундамента, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно, вовремя и в рамках бюджета. Специалисты по гидроизоляции в США используют инженерные данные и новейшие строительные технологии для ремонта и замены фундамента, а также имеют дополнительную возможность гарантировать, что новый фундамент будет водонепроницаемым на долгие годы.Почему бы не спросить нашего бесплатного совета?

Если вы хотите узнать больше о затратах на замену фундамента, задайте свои вопросы в поле для комментариев ниже.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: Стоимость замены фундамента, стоимость замены фундамента

Предыдущая статья | Архив центра обучения | Следующая статья

На каком фундаменте построен ваш дом?

Чем покоится ваш дом и почему это важно?

Знаете ли вы, находится ли ваш дом на плите, в подвале или в подвале? Это три основных типа доступных фундаментов.

Фундамент или фундаментная стена, на которой стоит ваш дом, определяется строительными нормами и правилами и местоположением дома. Другие условия, такие как линия промерзания, состав почвы, уровень воды и дренаж, могут влиять на тип фундамента, на котором построен ваш дом.
Фундамент из плит, как правило, заливается бетоном и располагается непосредственно на земле. Проблемы, связанные с обслуживанием дома, могут быть затруднены, не касаясь непосредственно плиточного фундамента.

Фундаменты для подвальных помещений обычно строятся из блоков и имеют примерно 2 фута или более пространства между землей и перекрытиями перекрытия над ними.Это позволяет решить некоторые проблемы с домашним хозяйством, но, как правило, проблема заключается в влажности и вредителях.

Фундаменты подвала либо залиты, либо построены из блоков, и между землей и балками пола над ним будет стоять пространство высотой. Это пространство можно использовать для хранения или дополнительной жилой площади, но проникновение воды может стать проблемой.

Если задуматься, фундаментная система похожа на большую ванну.

Ваша цель как домовладельца — не допускать попадания воды и влаги в пространство под домом, чтобы дом мог сохранять свою структурную целостность.Пары могут привести к гниению и провисанию балок пола в подвале, а проникновение воды в подвал может иметь разрушительные последствия.

Посмотрите это видео, в котором Роберт Элам, менеджер проекта, объясняет различия между этими разными типами фондов и объясняет, как мы можем помочь вам защитить ваши самые большие вложения:

Блог > Дом

Когда заливать фундамент под дом: Когда лучше заливать фундамент под дом

Страница не найдена — ГидФундамент

Когда лучше заливать фундамент под дом – не совершайте эти ошибки

Откуда ноги растут

Выводы

В какое время года заливать фундамент под дом. Как залить фундамент для дома. Можно ли заливать фундамент зимой?

Как залить фундамент для дома. Можно ли заливать фундамент зимой?

Можно ли заливать фундамент зимой?

[youtube]sfUKQMeG2qQ[/youtube]

Особенность заливки фундамента

Какое время года самое оптимальное для возведения фундамента

Когда лучше возводить фундамент – внимание на цели и возможности

Какой и когда лучше возводить фундамент?

плюсы и минусы. Можно ли заливать фундамент зимой?

Залить фундамент зимой – плюсы и минусы

При какой температуре можно заливать фундамент

Подготовка к заливке фундамента

Видео: работы по «зимней» укладке бетона в фундамент

Цены на цемент

Видео: один из вариантов противоморозной добавки в бетон

Цены на различные виды противоморозной добавки в бетон

Видео: трудоемкость процессов заливки фундамента зимой

как правильно сделать своими руками

На что обратить внимание при выборе типа фундамента для конкретного проекта

Разновидности фундаментов

Монолитная плита

Ленточный фундамент

Этапы работы

Можно ли заливать фундамент в зимний период?

сколько и какие необходимы составляющие материалы

При какой температуре можно заливать фундамент – строительство зимой и летом

Правила заливки фундамента в летние месяцы

Зимние работы – строительство при низких температурах

Откуда ноги растут

Зависимость стоимости работ от погоды – как экономить на фундаменте?

Учет времени при заливке частями

Учет времени для схватывания бетона

Учет интервалов затвердевания

Можно ли заливать фундамент зимой

Когда можно заливать фундамент весной

Подготовка к заливке фундамента

Пошаговая инструкция по заливке фундамента частями

Самостоятельная заливка фундамента

Интервалы во время схватывания.

New York Housing Association, Inc.

О Foundation Systems

Подвал

Ползун

Плита

Пирс

Какая система фундамента вам лучше всего?

Выбор фундамента пристройки | HGTV

Выбор фундамента пристройки | HGTV

Насколько глубоким должен быть фундамент дома?

Определите 8 общих признаков проблем фундамента

Сколько стоит заменить фундамент?

Общие сведения о затратах на замену фундамента

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

На каком фундаменте построен ваш дом?

Чем покоится ваш дом и почему это важно?

Оставить комментарий