Планировка квартир по адресу дома в московской области: Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг
Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг
Жильцам многоквартирных домов часто приходится оперативно решать массу различных вопросов – искать информацию об управляющей компании, подавать жалобы в связи с плохим отоплением или антисанитарией, узнавать график отключения воды. На портале государственных и муниципальных услуг (РПГУ) Московской области есть отдельный раздел, посвященный оперативному поиску информации о конкретном многоквартирным доме и решении проблем, связанных с его содержанием. О том, чем полезен жителям Подмосковья раздел «Дома» на портале госуслуг, читайте в материале портала mosreg.ru.
Как согласовать перепланировку жилого помещения в Подмосковье>>
Паспорт дома, жалобы и доска объявлений
Перед началом работы с разделом «Дома» на портале госуслуг необходимо ввести адрес многоквартирного дома, расположенного на территории Подмосковья. После этого все внутренние вкладки персонализируются и выдают информацию применительно к интересующему объекту.
Одна из вкладок называется «Паспорт дома». Там в разделе «Основная информация» размещены такие данные, как год начала эксплуатации, год последнего ремонта, класс энергоэффективности, серия дома, этажность, количество квартир, общая площадь жилых и нежилых помещений, количество подъездов, лифтов, лестниц и секций, тип кровли, материал наружных стен, площадь лестничных маршей, площадок, технического подвала и чердака и много другой информации. Также в отдельной вкладке размещаются фотографии указанного многоквартирного дома.
В разделе «Управление» публикуются все данные об управляющей организации. В разделе «Обслуживание» можно узнать контакты организаций, ответственных за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и лифтовое оборудование в доме. В разделе «Уборка территорий» опубликован минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Отдельно в разделе «Дома» присутствует вкладка «Жалобы по дому». Пользователю предлагается сообщить о низкой температуре в квартире, антисанитарии в подъезде или лифте, затоплении квартир и подвальных помещений или других проблемах. Из вкладки пользователя автоматически переводят в нужный раздел портала «Добродел», с помощью которого окончательно формируется обращение.
Также отдельно вынесена вкладка «Доска объявлений дома». Здесь есть форум для общения соседей, обсуждения инфраструктуры района (парки, детские сады, магазины) и работы управляющей компании, а также информация о встречах и собраниях собственников жилья.
Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы>>
Капремонт, налог на квартиру и график отключения горячей воды
Вкладка «Капитальный ремонт» позволяет узнать общее количество средств, собранных собственниками помещений на проведение капитального ремонта в указанном многоквартирном доме. С помощью вкладки «Налог на квартиру» можно узнать сумму налога на владение помещением исходя из его рыночной стоимости. Здесь приводится подробный алгоритм расчета.
Название вкладки «График отключения горячей воды» говорит сам за себя. Владение такой информацией позволит собственникам квартир лучше планировать свое время, в том числе и досуг, – например, на время отключения горячей воды можно взять отпуск и поехать на дачу или за границу.
Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>
Ветхое жилье и задолженность по коммунальным платежам
Еще один сервис в разделе «Дома» позволяет проверить, находится ли указанный дом в зоне риска. Сервис автоматически производит поиск введенного адреса в реестре ветхого жилья и мгновенно сообщает пользователю результаты.
Также в данном разделе есть два отдельных сервиса, первый из которых позволяет узнать задолженность по оплате газа, а также внести показания приборов учета газа для расчета начислений, а второй предназначен для информирования о задолженности по всем остальным видам коммунальных платежей. Чтобы воспользоваться этими сервисами, достаточно ввести номер лицевого счета.
Не менее полезный сервис – информирование о готовности указанного дома к зиме. С его помощью можно узнать о том, в каком состоянии находятся ключевые показатели: жилищный фонд, котельные, тепловые, водопроводные и канализационные сети, запасы топлива.
Читайте, как вернуть деньги за переплату по услугам ЖКХ>>
Иван Пышечкин
Год постройки, серия и тип дома по адресу в Балашихе
Изучайте дома Москвы, чтобы знать больше о доме в котором живёте или собираетесь жить. Решили переехать? Можно заранее узнать информацию о доме Паспорт дома анкета — включает помимо адреса, всю основную техническую информацию о доме: год постройки, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, тип дома. Количество этажей, подъездов, лифтов, мусоропроводов. Количество жилых и нежилых помещений. Тип фундамента, перекрытий, материал несущих стен.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Информация о жилых домах в Московской области
Серия дома по его адресу в Москве. Серия дома по адресу в Москве Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы «Серия» увидите искомое название. Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию.
Если в описанной графе стоит надпись «индивидуальный проект»- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов. Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям. Серия дома по адресу в Москве.
Альтернативные источники информации. С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно? Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела «серия» стоит фраза «индивидуальный», то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту. Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании.
У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно. Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно. Только в панельных домах , узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.
Типы домов в Москве. Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки. Панельные и блочные здания чаще всего имели серию типовой проект , по которой они строились.
О панельных домах можно почитать здесь , а о блочных- тут. Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят. Планировка квартир по адресу дома в Москве. Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее.
Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры. Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя.
Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь. Серия дома по адресу в Московской области. Как определить серию дома в Подмосковье?
К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации.
Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд.
Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии. Каталог типовых перепланировок. Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье. В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.
Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «Как узнать серию дома?
Изучайте дома Московской области, чтобы знать больше о доме в котором живёте или собираетесь жить. Решили переехать? Можно заранее узнать информацию о доме Паспорт дома анкета — включает помимо адреса, всю основную техническую информацию и сведения о доме: год постройки, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, тип дома.
Серия дома по его адресу в Москве. Серия дома по адресу в Москве Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы «Серия» увидите искомое название.
Серия дома по его адресу в Москве.
Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг 4 апреля г. На портале государственных и муниципальных услуг РПГУ Московской области есть отдельный раздел, посвященный оперативному поиску информации о конкретном многоквартирным доме и решении проблем, связанных с его содержанием. После этого все внутренние вкладки персонализируются и выдают информацию применительно к интересующему объекту. Также в отдельной вкладке размещаются фотографии указанного многоквартирного дома. Пользователю предлагается сообщить о низкой температуре в квартире, антисанитарии в подъезде или лифте, затоплении квартир и подвальных помещений или других проблемах. Здесь есть форум для общения соседей, обсуждения инфраструктуры района парки, детские сады, магазины и работы управляющей компании, а также информация о встречах и собраниях собственников жилья.
Как узнать серию дома по адресу
.
.
.
Типовые серии домов
.
.
.
Подробная информация о жилых домах Московской области и управляющих Весь жилой фонд Московской области, десятки характеристик: год постройки, площадь, серия и тип постройки Можно заранее узнать информацию о доме. Паспорт дома (анкета) — включает помимо адреса, всю основную.
Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг
.
Жилой фонд в Балашихе
.
Серия дома по адресу
.
.
.
.
Год постройки, серия и тип дома по адресу в Мытищах
Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 1 172 домах в Мытищах общей площадью 8 501 842 м2 — год постройки, серия и тип дома, количество этажей и другие характеристики домов по адресу. Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке. Сводная статистика по годам постройки
Все дома в Мытищах
№ | Адрес | Площадь м2 | Год | Этажей |
---|
Показать полный список — 1172 дома
Новостройки в Мытищах
Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в Мытищах, Московской области за последние годы.
№ | Адрес | Площадь м2 | Год | Этажей |
---|---|---|---|---|
1 | б-р. Тенистый, д. 19 | 25620.60 | 2018 | 6 |
2 | пр-кт. Астрахова, д. 11 | 11704.20 | 2018 | 18 |
3 | ул. Кедрина, д. 1 | 28809.00 | 2018 | 18 |
4 | ул. Красная слобода, д. 11 | 18136.30 | 2018 | 7 |
5 | ул. Красная слобода, д. 9 | 15757.00 | 2018 | 8 |
6 | ул. Юбилейная, д. 6 | 85302.00 | 2018 | 24 |
7 | б-р. Тенистый, д. 10 | 21498.80 | 2017 | 6 |
8 | б-р. Тенистый, д. 12 | 11409.40 | 2017 | 6 |
9 | б-р. Тенистый, д. 21 | 21499.60 | 2017 | 6 |
10 | б-р. Тенистый, д. 23 | 21477.60 | 2017 | 6 |
Дома по улицам в Мытищах
Сводная статистика
Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в Мытищах с указанием суммарной площади по годам.
Год постройки | Суммарная площадь | Число домов | Кол-во квартир | Жилая площадь | Нежилая площадь | Нежилых помещений |
---|---|---|---|---|---|---|
2010 – 2019 | 2902464.10 м2 | 107 | 31507 | 1909594. 78 м2 | 144058.80 м2 | 2891 |
2000 – 2009 | 1788846.50 м2 | 110 | 20553 | 1305168.05 м2 | 90024.58 м2 | 590 |
1990 – 1999 | 895100.59 м2 | 118 | 12681 | 711825.44 м2 | 11376.30 м2 | 152 |
1980 – 1989 | 679005.42 м2 | 80 | 10442 | 547290.44 м2 | 19584.68 м2 | 57 |
1970 – 1979 | 1052833.45 м2 | 153 | 18386 | 857681.19 м2 | 30715.70 м2 | 201 |
1960 – 1969 | 811940.91 м2 | 221 | 15328 | 674538.72 м2 | 25295.50 м2 | 109 |
1950 – 1959 | 276593.57 м2 | 157 | 3833 | 205885.96 м2 | 31907.40 м2 | 143 |
1940 – 1949 | 19033.02 м2 | 29 | 265 | 13332.84 м2 | 304. 40 м2 | 4 |
1930 – 1939 | 42470.05 м2 | 62 | 531 | 32515.29 м2 | 1436.10 м2 | 12 |
1920 – 1929 | 19033.13 м2 | 55 | 262 | 11537.69 м2 | 92.40 м2 | — |
1910 – 1919 | 9765.70 м2 | 55 | 181 | 6811.55 м2 | — м2 | — |
1860 – 1869 | 3700.20 м2 | 1 | 56 | 1874.50 м2 | — м2 | — |
Итого | 8500786.64 м2 | 1148 | 114025 | 6278056.45 м2 | 354795.86 м2 | 4159 |
Планировка квартир серии Юбилейный. Серия дома Юбилейный
Наружные стены: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): 1
Количество этажей: 3-14
Высота потолков: 3.08 м.
Лифты: грузопассажирский и пассажирский
Балконы: застекленные теплые лоджии-веранды площадью 7 кв. м. и эркеры (по несколько в каждой квартире)
Количество квартир на этаже: 5
Годы строительства: 2004-2006
Каркасно-панельные дома типовой серии Юбилейный в Москве построены на Хорошёвском шоссе, а также на территории ДСК-1. В 2004-2006 гг. озвучивались планы по строительству домов этой серии на Рубцовской набережной и в ряде других районов (всего 52 адреса) под гостиницы 3*. В Московской области новостройки серии Юбилейный не строились
Количество построенных домов в Москве: 3
- Площади 1-комнатных квартир (2 типоразмера): общая: 45-52м2., жилая: 20м2., кухня: 14.6м2
- Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 75-101м2, жилая: 36-51м2., кухня: 12-15.4м2
- Площади 3-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 89-135м2., жилая: 49-75м2., кухня: 15-18.6м2
- Все комнаты в квартирах домов серии Юбилейный изолированные
- Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных – раздельные (в 3-комнатных квартирах есть второй санузел), ванны: стандартные
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.). Перекрытия – крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты.
Несущие стены: монолитный каркас. Есть возможность осуществлять свободную перепланировку и объединение квартир
Тип секций (подъездов): башенные
Количество шагов (пролетов поперечных перекрытий): 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 360 см
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», технический и 1-й этаж – штукатурка
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, песочно-розовый, эркеры и лоджии-веранды – белый, песочно-розовый
Тип кровли: мансардная, с наклонными фризами, облицованными черепицей производства BRAAS ДСК-1, цвета: бордовый, коричневый
Отличительные особенности: серия домов Юбилейный отличается от других серий домов ДСК-1 2000-х годов (П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25) не только и не столько внешне (фирменные панели, эркеры и черепица узнаваемы), сколько конструктивно: каркасная технология и отсутствие на большинстве этажей внутренних несущих стен позволяет делать любые проемы и перепланировки. А просторные утепленные лоджии-веранды в квартирах/номерах, по замыслу проектировщиков, подходят под зимние сады
Иные достоинства: повышенная звуко- и теплоизоляция внешних стен. На 1-м этаже, расположенном на уровне земли, находятся вестибюль, технические помещения, автостоянка. Для защиты жильцов от выхлопных газов и увеличения объема стоянки по всему периметру дома сделана пристройка из металлоконструкций, покрытых козырьком. Вход расположен на нулевой отметке, что удобно для инвалидов. На 2-м (техническом) этаже расположены коммуникации, также он частично может быть использован для нужд жильцов (фитнес-залы, сфера услуг и т. п.)
Недостатки: относительно большие площади квартир в новостройках серии Юбилейный могут отрицательно сказаться на объемах их реализации
- Производитель: ДСК-1 (крупнейшая строительная компания России)
- Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования). Серия разработана в 2001 г. к 40-летию ДСК-1, поэтому и названа Юбилейный. Помимо жилых домов, каркасно-панельные здания серии Юбилейный планировалось строить в качестве гостиниц класса 3*
Планировка квартир серии 349/01. Серия дома 349/01
Материал стен: кирпич, панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 12-17, наиболее распространенный вариант — 17. Первый этаж жилой
Высота потолков: 2.58 м.
Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг. скоростью 1 м/с
Балконы: во всех квартирах
Количество квартир на этаже: 4, 6, 7
Годы строительства: с 2004 по наст. время
В Москве кирпично-панельные дома серии 349/01 не строились. В Подмосковье панельно-кирпичные дома типовой серии 349/01 построены/строятся в городах: Подольск, Павловский Посад, Ступино и др.
Количество домов в Москве и Московской области: около 15 (с учетом строящихся)
- Площади 1-комнатных квартир: общая: 36-46 кв. м., жилая: 18-23 кв. м., кухня: 8-13 кв. м.
- Площади 2-комнатных квартир: общая: 55-78 кв. м., жилая: 29-38 кв. м., кухня: 11-14 кв. м.
- Площади 3-комнатных квартир: общая: 64-102 кв. м., жилая: 44-50 кв. м., кухня: 15 кв. м.
- Все комнаты в квартирах панельно-кирпичных домов типовой серии 349/01 изолированные. Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
- Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже в отдельном мини-тамбуре
- Тип кухонной плиты: электрическая
Стены в новостройках типовой серии 349/01: наружные 3-слойные с утеплителем общей толщиной 35 см. (бетон с облицовкой, утеплитель — минераловатная плита Rockwool, железобетонная панель). Толщина торцевых стен — 40 см.
Внутренние несущие стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 16 см. Перегородки комнат и санузлов — железобетонные толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 12 см.
Несущие стены: внутренние межквартирные продольные и поперечные
Тип секций (подъездов): рядные (рядовые), рядные-торцевые (глухие торцы), поворотные (угловые)
Количество шагов в секции (подъезде): 6, 8, 10. Ширина шага (расстояние между двумя соседними поперечными несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 360 см, ширина корпуса: 14.8 м.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка под кирпич, облицовка под камень (нижние этажи), цветной бетон или камневидная фактура
Варианты цветов внешних стен: песочный с красным + серый (под кирпич, под камень), белый с синим, красным и желтым (плитка и цветной бетон)
Тип кровли: плоская
Достоинства: дома типовой серии 349/01 имеют трехслойные наружные стены, обладающие высокими энергосберегающими свойствами. Автоматическая система дымоудаления. Лестнично-лифтовой узел спроектирован с учетом беспрепятственного доступа инвалидов с улицы на отметку пола 1-го этажа. Дома серии 349/01 теплые: расчетная температура наружного воздуха -28 С
Недостатки: ограниченная возможность перепланировки квартир
Производитель: Подольский ДСК
Проектировщик: КБ по железобетону им. А. Якушева
Планировки квартир
Реновация в Подмосковье: как власти предложили расселять ветхое жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость
Программа позволит расселять жителей бараков, послевоенных малоэтажных домов и хрущевок
Фото: Петр Ковалев/ТАСС
Власти Московской области занимаются подготовкой запуска программы реновации жилищного фонда, которая позволит улучшить жилищные условия 1,3 млн жителей региона. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе Министерства жилищной политики Московской области.
Программа реновации будет представлять собой доработанный механизм развития застроенных территорий. Она позволит расселять жителей бараков, послевоенных малоэтажных домов и хрущевок. Реализовывать подмосковную реновацию хотят с привлечением инвестиций. Рассказываем, как власти предлагают решать вопрос с ветхим жилым фондом в Подмосковье.
Программа реновации в Московской области
Подмосковные власти намерены решать вопрос расселения из ветхого жилья с помощью собственной программы реновации. По их данным, сейчас общий объем жилищного фонда в регионе составляет 257 млн кв. м, из них 63 млн кв. м (25%) относится к жилью с высокой степенью износа.
«Правительством Московской области организована работа по запуску программы реновации жилищного фонда. Она позволит улучшить жилищные условия 1,3 млн жителей Подмосковья. Программа реновации по своей фундаментальной основе будет представлять собой доработанный механизм развития застроенных территорий», — рассказали в пресс-службе Министерства жилищной политики Московской области.
Программа реновации в Московской области ставит три основные цели. Во-первых, ликвидацию жилых домов с высокой степенью износа. Во-вторых, недопущение создания ветхого и аварийного фонда. В-третьих, создание жилья нового стандарта качества, комфортной городской среды.
«Программа будет осуществляться за счет внебюджетных средств. В ее рамках планируется расселить жителей домов трех категорий: бараки (2 тыс. домов), послевоенные малоэтажные дома (22 тыс. домов) и хрущевки (3,4 тыс. домов)», — отметили в пресс-службе.
При формировании перечня домов, подлежащих сносу и расселению в рамках программы, власти намерены учитывать мнение собственников и нанимателей жилых помещений с помощью голосования и проведения общего собрания собственников жилья.
Снос пятиэтажек в рамках программы реновации в Москве (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС )
Контекст
На прошлой неделе в СМИ появилась информация о том, что губернатор Московской области Андрей Воробьев направил президенту России Владимиру Путину предложения по расселению из ветхого жилья. В частности, власти Подмосковья предложили определить процедуру изъятия ветхого жилья при согласии не менее 70% собственников в доме, установить право субъектов определять типы ветхого жилищного фонда, подлежащего расселению. Кроме того, правительство Московской области предложило наделить регионы полномочиями по предоставлению девелоперу в пользование площадки под строительство дома в случае участия в расселении ветхого жилья и предоставить меры поддержки участникам программы (субсидирование ипотеки и кредитов застройщикам). Реализация данных предложений позволит запустить в регионе проект реновации с привлечением частных инвесторов.
Какие программы расселения сейчас есть в Подмосковье
Как рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Министерства строительного комплекса Московской области, сейчас на территории региона расселение граждан из ветхого жилья проходит в рамках двух программ. Это адресная программа Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016–2021 годы» и Государственная программа Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019–2025 годы».
Расселению подлежат дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Так, с 2016 по 2019 год было расселено 2,4 тыс. домов (общая площадь 95,6 тыс. кв. м), в которых проживало около 6 тыс. граждан. «С начала 2020 года переселено еще 728 человек из 298 аварийных жилых помещений. До конца 2020 года планируется переселить еще 2070 граждан из 811 аварийных жилых помещений общей площадью почти 35 тыс. кв. м», — добавили в министерстве.
При этом нуждающихся в переселении людей гораздо больше (около 1,3 млн человек), и они не ограничены рамками существующих программ. Именно поэтому и предлагается запустить комплексную программу переселения из ветхого жилья наподобие московской реновации и привлекать инвесторов для ее реализации.
Что тормозит реновацию в Подмосковье
Сейчас реализация проектов застроенных территорий с привлечением частных инвесторов в Московской области затруднена из-за отсутствия нормативной базы и порядка учета мнения жителей при формировании таких проектов. Также нормативно не определены понятие ветхого жилья и процедура изъятия его у собственников, если они не согласны на предложенные варианты переселения. Камнем преткновения являются риски застройщиков при расселении домов в виде отказа собственника продавать квартиру и низкая экономика проектов. Предложенные властями механизмы должны устранить эти пробелы.
В Фонде содействия реформирования ЖКХ «РБК-Недвижимости» рассказали, что подобные предложения по расселению из ветхого жилья направляли в Минстрой России. Они подготовлены во исполнение поручения вице-премьера Марата Хуснуллина и предусматривают внесения изменений в ФЗ «О Фонде содействия реформирования ЖКХ», Жилищный и Градостроительный кодексы и ряд других законодательных актов.
«Данные предложения предусматривают, в частности, введение законодательного понятия «ветхих многоквартирных домов», установление механизма финансирования переселения граждан из ветхого жилья. Также предложения направлены на совершенствование отношений в сфере развития застроенных территорий, в том числе учета мнения собственников жилых помещений многоквартирных домов, признанных ветхими, при формировании и реализации проектов по развитию застроенных территорий», — пояснили в Фонде.
Новые многоквартирные дома, построенные в рамках программы реновации жилищного фонда столицы (Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС )
Как эксперты оценивают реновацию в Подмосковье
Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», поддерживают запуск программы реновации в Московской области. Вопросы у них вызывают масштабы программы и ее финансирование — без средств из федерального бюджета, по их мнению, не обойтись.
Программа реновации в Московской области имеет место быть, тем более что все технические параметры программы можно позаимствовать у ближайшего соседа — Москвы, отметил генеральный директор РАСК Николай Алексеенко. «Сама по себе инициатива о разработке программы правильная и нужная, однако серьезные опасения вызывает именно заявленный масштаб реновации и источники ее финансирования», — отметил он.
По его мнению, заявленный объем расселения в размере 63 млн кв. м жилья выглядит колоссальным. Для сравнения, согласно официальным данным, объем расселения в Московской области с 2011 по 2018 год составил только 550 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья. По столичной программе реновации власти планируют до 2032 года построить порядка 25 млн кв. м жилья. При этом по финансовым возможностям Московская область уступает столице.
«Сравнивая текущие возможности области и Москвы, можно логично заключить, что планируемая областная программа потребует кратно больше ресурсов и заметно большего периода реализации. Скорее всего, область будет рассчитывать на дотации из федерального центра, а также на масштабное привлечение инвесторов и застройщиков», — отметил глава РАСК.
С привлечением инвесторов также могут возникнуть проблемы — есть опыт Москвы, где власти и бизнес достаточно обсуждали условия сотрудничества. Это притом что условия на столичном рынке более привлекательные, цены здесь выше подмосковных.
Аналогичную позицию озвучил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. «Если в пределах МКАД на месте хрущевок почти везде можно построить жилые комплексы с необходимой для застройщиков маржой, то в Московской области такая схема гарантированно сработает только в городах-спутниках», — отметил аналитик.
По его мнению, сама программа может занять даже больше времени, чем в Москве. Согласно анонсу в нее планируется включить каждый 4-й многоэтажный дом в регионе (тогда как столичная программа расселения пятиэтажек касается 10% от числа жилых зданий и рассчитана на 15 лет). Кроме того, проблема ветхого жилья как таковая не имеет конечного решения, так как через 10-20 лет морально и физически устареют уже не только пятиэтажки, но и часть «брежневских» панельных и блочных домов.
Член Общественной палаты Московской области, руководитель подмосковного центра «ЖКХ контроль» Валерий Мамчур также поддержал программу реновации в Подмосковье — регион действительно нуждается в комплексной программе расселения граждан из ветхого жилья. По его мнению, программа может быть успешно реализована при достаточном финансировании и поддержке граждан. Тем более что механизмы для ее реализации уже есть — московский опыт.
Вопрос вызывает экономическая составляющая программы — инвесторам может быть не совсем выгодно строить в рамках программы. «В Москве на месте пятиэтажки можно построить 17-этажный дом с уже подведенными коммуникациями и отбить все затраты», — сказал эксперт. В Подмосковье ситуация немного другая — стоимость 1 кв. м здесь гораздо ниже. Решением проблемы в данном случае может стать субсидирование строительства, считает эксперт.
Точка зрения девелопера
Директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК (компания строит жилье в Москве и области) Ксения Цаплина заявила, что застройщику интересно с экономической точки зрения принимать участие в подобных проектах, если данный объект расположен в перспективном для строительства месте — не далее 10 км от МКАД. Большинство городов Подмосковья, в которых большой процент ветхого жилья, расположены в тех локациях, в которых нет внешнего спроса на жилье.
«С точки зрения ведения бизнеса застройщик заинтересован в участии в подобных программах, когда на законодательном уровне будут урегулированы все вопросы, которые связаны с низкой экономикой проекта, а также позволят минимизировать риски застройщиков, связанных с расселением ветхого жилья», — пояснила представитель девелопера.
Интерес со стороны крупных застройщиков возрастет, если проекты строительства по программе расселения будут включены в состав реализации комплексного развития территорий объектов ближнего пояса и предоставления преференций застройщикам, добавила Ксения Цаплина.
Комплексное строительство – Атлас Девелопмент. Надежный девелопер в Москве и Московской области.
Комплексный девелопинг – больше чем строительство
Застройщик «Атлас Девелопмент» — уверенная компания на рынке крупного строительства Москвы и Московской области, специализирующаяся на строительстве многоквартирных домов, застройке микрорайонов, строительстве коммерческой недвижимости и оказании услуг девелопинга.
Строительство
многоквартирных домов
За долгие годы работы компания «Атлас Девелопмент» накопила огромнейший опыт в области строительства многоквартирных домов. Мы осуществляем проектирование и строительство объектов жилой недвижимости по уникальным строительным технологиям, с надежным и современным инженерно-техническим оснащением.
Наши жилые комплексы — это всегда:
- интересные проекты;
- продуманные планировки квартир;
- учет интересов и пожеланий дольщиков;
- комфортное во всех смыслах жилье;
- полное благоустройство территории и инфраструктуры жилых комплексов;
- гарантированное обслуживание по завершению строительства и введению домов в эксплуатацию.
Застройка
микрорайонов
Наша компания осуществляет проектирование гражданских объектов и застройку микрорайонов. Мы предлагаем клиентам и партнерам принципиально новый индивидуальный подход к строительству жилых домов и планированию микрорайонов, в которых каждый собственник недвижимости будет чувствовать себя максимально комфортно. В рамках застройки микрорайонов мы осуществляем не только проектирование и возведение жилых комплексов, но и грамотное планирование территории, создание мощной инфраструктуры для каждого микрорайона (детских развивающих центров и садов, школ, спортивных клубов и площадок, мест для активного отдыха, медицинских кабинетов, магазинов, объектов общественного питания, гостиниц и не только), качественного благоустройства территории.
Строительство коммерческой
недвижимости
Команда высококлассных сотрудников компании «Атлас Девелопмент» осуществляет разработку и реализацию проектов коммерческой недвижимости. Мы осуществляем строительство офисных центров классов А и А+, крупных бизнес центров и отдельностоящих офисов, торговых и торгово-развлекательных центров и гостиничных комплексов.
Сотрудничество с нами — гарант успешного развития вашего бизнеса. В рамках услуги, наши специалисты:
- осуществят проектирование вашего объекта в соответствии с задачами вашего бизнеса;
- подготовят необходимую техническую документацию;
- согласуют проект строительства в соответствующих государственных структурах.
Мы в оптимальные сроки в полном соответствии с проектом и сметой возведем объект, подключим его к инженерным коммуникациям, осуществим внутренние ремонтно-отделочные работы, благоустроим окружающую территорию, подготовим подъездные пути и автостоянки. Запустим объект в работу.
Строительный
девелопинг
«Атлас Девелопмент» — успешный девелопер московского рынка. В рамках услуг строительного девелопинга своим клиентам и партнерам мы предлагаем:
- полную разработку концепции будущего объекта недвижимости;
- проведение работ по согласованию подготовленного проекта объекта;
- подготовку технико-экономического обоснования объекта; проведение оценки его месторасположения;
- выполнение работ по проектированию;
- заключение все контрактов на строительство, выполнение строительных работ;
- управление готовым объектом недвижимости; предоставление маркетинговых услуг.
Компания «Атлас Девелопмент» имеет огромный опыт в области крупного строительства и девелопинга в Москве и Московской области. Мы давно завоевали на рынке репутацию исполнительного, надежного, ответственного застройщика. Мы не просто возводим многоквартирные дома — мы меняем представление современного человека о комфортной жизни, об удобстве, о технологиях, способных повысить качество жизни!
Сегодня мы предоставляем комплексные услуги строительства заказчикам и партнерам, осуществляем застройку микрорайонов, проектируем и создаем уникальные объекты коммерческой недвижимости.
Наша работа уверенно стоит на трех китах: надежно, выгодно, вовремя
«Атлас Девелопмент» не работает с подрядчиками. Весь процесс от создания идеи будущего дома, архитектурного проектирования до введения объекта в эксплуатацию и благоустройства окружающей территории происходит под строгим контролем огромной команды специалистов. И потому мы готовы гарантировать безупречное качество каждого нашего объекта, идеальную работу всех его инженерных систем и коммуникаций, максимальную продуманность внешней инфраструктуры и внутренней планировки зданий.
Наши объекты — это современный стиль, абсолютное соответствие застройки окружающей территории и архитектуре, высочайшее качество и долговечность систем!
Строительство многоквартирных домов, объектов коммерческой недвижимости, застройка микрорайонов осуществляется в полном соответствии с Федеральным законодательством Российской Федерации (ФЗ-214). Ответственность «Атлас Девелопмент» застрахована.
По вопросам сотрудничества вы можете обращаться к менеджерам нашей компании. Телефоны и адрес офиса указаны на сайте в соответствующем разделе.
квартир или домов? Как живут русские в городах?
Большинство россиян (74%) проживают в городах. На что похожи городские дома? Это квартиры или частные дома? Люди предпочитают жить в центре или на окраине? Давайте изучим.
Центр города vs Пригород
Иностранцы не осознают, что на туристических фотографиях Москвы, которые они видят, не видно того, что большинство москвичей видят из окон каждое утро. Исторический центр Москвы уютный и красивый, московские «спальные районы» довольно унылые.Городу всегда требовалось больше жилья, поэтому подход к строительству за пределами центра был в основном функциональным. Здания, которые могут вместить как можно больше жителей, стоящие рядом друг с другом, плюс базовая инфраструктура, такая как детский сад, школа, медицинская клиника, пара магазинов, детская площадка и, возможно, парк (если вам повезет) .
Типичный «спальный район»
Москва — огромный город (~ 14 млн человек), и трафик в нем ужасный.Так что жить ближе к центру удобно, так как вы теряете меньше времени на дорогу. Жить в историческом центре считается престижным, но плохое качество воздуха, транспортная ситуация, непомерно высокие цены и преобладание коммерческих зданий делают многие улицы сомнительной выгодой. Тем не менее, есть несколько действительно хороших улиц, на которых большинство людей хотели бы жить.
Остоженка — одна из самых красивых улиц в историческом центре Москвы
Близко к центру города, в основном на юго-западе города, но также и в некоторых северных районах, есть несколько хороших жилых районов, где есть «Сталинские дома» (построенные в сталинские времена) с толстыми кирпичными стенами и высокими потолками, большими квартирами, красивыми видами на реку и большими парками поблизости.
«Сталинские постройки»
А еще здесь и появляются новые жилые дома, в которых есть крытая парковка, спортивные залы, личная охрана и другие льготы.
Одна из престижных (дорогих) новостроек
Однако большая часть москвичей проживает в спальных районах, которые выглядят как на первом фото.
На многих типичных дачных участках все еще больше земли для выращивания продуктов, чем для отдыха.
Как насчет жизни в пригороде? Некоторые действительно живут на дачах (и в этом случае это больше похоже на загородные дома), но в «американском образе мышления» нет такого понятия, как пригород.Люди не переезжают в пригород, когда заводят семьи и хотят растить детей. Люди хотят иметь в городе квартиру в качестве постоянного дома и дачу как дачу на выходные. А тех, кто действительно живет за городом, но работает в центре, сурово наказывают за возможность подышать свежим воздухом, ежедневно многочасово сидеть в пробках по дороге на работу и с работы.
Итак, 99% россиян, проживающих в городе, действительно живут в квартирах. Иметь частный дом в черте города — редкость.В Москве всего несколько таунхаусов, и все они созданы в последние десять-два десятилетия.
На что похожа типичная квартира?
Способ описания квартир в России отличается от американского способа описания квартир. Мы не считаем спальни, мы считаем комнаты. Итак, у нас есть одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. В редком случае — 4-х комнатные квартиры. Понятия студия не существует — в однокомнатной квартире обычно будет отдельная кухня и одна комната.Обычно одна комната будет гостиной / столовой, а одна или две комнаты — спальнями. В большинстве стандартных квартир будет одна ванная комната, наличие главной и гостевой ванной считается шиком. В квартирах нет выделенных мест для хранения вещей, поэтому балкон обычно служит хранилищем для всего — от зимних шин до лыж, детских колясок и других вещей. Мы вернемся к интерьерам в следующих статьях, а теперь давайте закончим с вариантами постройки.
«Пятиэтажка» — 5-этажный жилой дом
В Москве есть несколько типов многоквартирных домов.Наименее престижными считаются 5-этажные дома 50-70-х годов постройки. Квартиры там очень маленькие — в то время целью правительства было избавиться от «коммунального жилья» (несколько семей, делящих одну квартиру), поэтому они никогда не предназначались для постоянного проживания и все же значительно улучшили качество жизни молодых семьи. Эти многоквартирные дома носят название «хрущевки» в честь правившего страной Никиты Хрущева или «пятиэтажки» — пятиэтажные дома. Сейчас большая часть этих домов снесена, а их бывшие жители получили квартиры в новых современных домах.
Уровнем выше «пятиэтажки» находится «девятиэтажка» — девятиэтажное здание, также построенное из крупных строительных блоков. В типичном 9-этажном доме 60-80-х годов будет около 300 1-3 комнатных квартир, причем эти квартиры будут больше, чем в более раннем варианте. Однако они все еще очень маленькие — 3-комнатная квартира может быть около 60 квадратных метров, что означает, что самая большая комната составляет около 18 квадратных метров, самая маленькая — 12 квадратных метров, а кухня может быть всего 5-6. кв.м.
Панельные дома — самый быстрый способ строительства
Более современные жилые дома могут иметь до 21 этажа, но они также строятся из панелей (дом собирается быстро, как из блоков Lego).Квартиры в таких домах больше и могут иметь лучшую планировку, но в целом они не сильно отличаются от более ранних вариантов. Люди сильно предпочитают жить в кирпичных домах или домах, построенных по более современной технологии, называемых «монолитными» (когда каркас дома залит бетоном.
Большинство людей предпочитают либо монолитные дома, либо «сталинские постройки», как на фото. Сплошные толстые стены, большие комнаты, высокие потолки — все это плюсы «сталинских домов», но есть и минусы.Эти постройки довольно старые, многие из них нуждаются в серьезном ремонте. Новые современные здания недоступны для большинства людей, но некоторые из них милые, с нестандартной планировкой квартир, спортивными залами в здании и крытыми гаражами.
Арендовать или владеть?
Иметь квартиру в Москве — мечта большинства из 146 миллионов жителей России. Очень немногим посчастливилось иметь квартиру в собственности, многие берут ипотеку с завышенной ценой (15–20%!), Чтобы владеть квартирой, когда они окупятся через 20–30 лет.В остальном — это мечта, которая может никогда не сбыться.
Тем не менее, возможность получить ипотеку — явление относительно новое, и даже непомерные процентные ставки не останавливают людей от покупки, поскольку это способ получить квартиру сразу. Раньше людям приходилось ждать, пока они накопят достаточно денег, чтобы купить квартиру, а это было действительно сложно. Есть два варианта, если вы хотите купить — либо купить квартиру «б / у», и сделать необходимый ремонт. Или купите квартиру в новостройке.Что сильно отличается от США — если вы покупаете квартиру в новостройке — будьте готовы к тому, что в квартире будут только серые бетонные стены. Ни полов, ни краски на стенах, ни электричества, ни ванны, ни, конечно, кухни. Вы покупаете недостроенную «пещеру» и позволяете своей команде строителей установить все провода, сгладить бетонные стены, сделать бетонные полы, а затем сделать весь ремонт — от полов до потолков. Итак, сколько бы вы ни заплатили за квадратный метр (будь то 5 или 10 тысяч долларов или больше), добавьте не менее 1-2 тысяч долларов на строительные работы на каждый квадратный метр.
Большинство людей снимают квартиры, и цены варьируются в зависимости от города и района в пределах города. В связи с недавними колебаниями обменного курса трудно назвать точные цены, но в целом однокомнатная квартира в спальном районе Москвы будет стоить около 700-900 долларов в месяц + коммунальные услуги, в зависимости от района (несколько месяцев назад типичная арендная плата могло быть 1500 долларов, но цены упали). Для людей, владеющих квартирами, коммунальные платежи, газ, электричество и т.д. составят 150-300 долларов в месяц, что действительно мало по сравнению с США, но относительно много по сравнению со средней зарплатой и пенсиями.
Аренда квартир — плохой бизнес, так как нет законов, защищающих домовладельца от арендаторов, разрушающих квартиру, и нет фиксированных договоров аренды. В основном — ваш арендатор может уехать, когда захочет, и единственное, что он потеряет, — это месячный депозит за квартиру (который может не покрыть расходы на ремонт).
СопутствующиеЗвучит страшно? Оно делает! В следующих статьях будут рассмотрены такие темы, как типовые планы квартир, бригады ремонта (как их найти и управлять), тенденции в дизайне интерьеров за последние 50 лет, покупка мебели в Москве и другие темы.Ждите продолжения! Постараюсь скоро написать следующий пост! Присылайте мне свои вопросы в комментариях или по электронной почте на сайте!
Группа Геометра разработала модную квартиру в Москве, Россия
Главная »Квартира» Группа Геометра разработала модную квартиру в Москве, Россия
Ваш стиль можно охарактеризовать как «чрезмерный», «смелый» или даже «эксцентричный»? Тогда мы готовы поспорить, что вы станете одним из самых забавных кейсов, с которыми будет работать команда инновационных дизайнеров интерьера и архитекторов! Однако наша самая любимая комбинация — это когда эксцентричный домовладелец и креативный дизайнер собираются вместе и не только создают дом, который соответствует их общим вкусам, но и называют его так, чтобы все пространство представляло собой единое целое.Именно это и произошло, когда была построена Supreme Apartment!
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееSupreme Apartment — это потрясающе уникальный частный дом, расположенный в самом сердце Москвы, Россия. Великолепный образец смешанной эстетики и новаторского использования узоров и форм, эта квартира была спроектирована и создана специалистами по интерьеру Gruppa Geometra.
Первая уникальная особенность апартаментов Supreme, которую мы заметили, — это акцент на фотографиях, используемых в качестве настенных росписей.Это придает каждой комнате ощущение художественного реализма, связывая посетителей с внешним миром, даже если они никогда не бывали в месте, изображенном на стене. Поднимая глаза, вы заметите, что повсюду в доме широко используются подвесные светильники уникальной формы. Это обеспечивает освещение и , интересное зрелище независимо от того, в какой комнате вы проводите время.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееМебель и ткани по всей квартире также вносят свой вклад в художественный эксцентричный характер декора.Шторы, обои и покрывала украшены яркими узорами, такими как сплошные полосы в однотонных тонах. Стены ванной комнаты, которые, возможно, являются одной из самых привлекательных черт в доме, представляют собой звездный пример геометрических изображений, дополненных цветными акцентными элементами, которые выделяют части рисунка. Смелый дизайн и интересные формы — одни из лучших способов раскрыть свою индивидуальность в домашнем декоре!
Фото: Сергей Ананьев
квартир Москвы: переживая историю
При поиске недвижимости для аренды или покупки в Москве вы найдете разные типы жилья: от зданий XIX века до построек советской и постсоветской эпох.
Расшифровка терминов в дизайне интерьера и отделке — это только половина успеха в понимании предложений квартир в Москве. Вы становитесь в некотором роде любителем истории, чтобы визуализировать типы зданий, в которых располагаются московские квартиры.
Жилая недвижимость Москвы варьируется от квартир в зданиях XIX века, в которых размещались царские учреждения и представители аристократии, до квартир в домах советской и постсоветской эпохи, которые сильно различаются как по типу, так и по качеству.
Особняки Москвы
Большинство построек царской эпохи находится в центре города.Многие представляют собой небольшие особняки, напоминающие москвичей старины. Разве вы не можете представить себе дам в юбках до пола и джентльменов в шляпах и трости, поднимающихся по замысловатым проходам? Сегодня в этих особняках по одной-две квартиры на каждом этаже. Хотя в таких домах нет лифтов, они позволяют спастись от высотных небоскребов Москвы. Они также напоминают вам об аристократическом прошлом города.
Большие архитектурные сокровища, построенные в конце 19 — начале 20 веков, сочетают в себе историю с чувством роскоши.Квартиры, расположенные в этих дореволюционных домах, отличаются высокими потолками со сложной оригинальной лепниной, просторными комнатами, большими окнами, а иногда и каминами. Их красивые фасады отличаются максимальным стилем и престижем и, соответственно, дороги.
Архитектура сталинской эпохи
После коммунистической революции 1917 года последовала кровопролитная гражданская война. Следующее десятилетие в Москве не было нового строительства. Здания, построенные в тридцатых, сороковых и пятидесятых годах, отражают тоталитарное правление Иосифа Сталина.Эти внушительные здания, расположенные вдоль главных проспектов Москвы, таких как Тверская и Кутузовский проспекты, а также набережных Москвы-реки, представляют собой солидные и просторные дома.
Семь сестер, или семь сталинских небоскребов города, также являются грандиозными образцами архитектуры того времени. Однако только три из этих небоскребов, все из которых могут похвастаться захватывающими видами, большими балконами и великолепными входами, являются жилыми.
Постсталинский дизайн
После смерти Сталина в жилищном строительстве в Москве основное внимание уделялось количеству в ущерб дизайну и качеству строительства.Стремясь уменьшить нехватку жилья, без каких-либо попыток произвести впечатление или запугать Запад, жилье 1960-х и 1970-х годов ничем не примечательно. Эти шести-восьмиэтажные бетонные здания с кирпичными фасадами и небольшими квартирами обеспечивают простые, но разумные условия проживания.
Многоэтажные дома из желтого кирпича, также построенные в 70-х и 80-х годах, представляют собой министерские здания, в которых размещались высокопоставленные представители коммунистической партии и государства. Ощутить жизнь шефа коммунистической партии можно, сняв одну из просторных квартир, расположенных в министерских корпусах.
Жизнь после коммунизма
Жизнь в Москве кардинально изменилась со времен коммунистического правления. Среди прочих изменений, банки и казино возникли по всему городу, и в 2003 году журнал Forbes поставил Россию на третье место в мире по количеству миллиардеров.
Построенные с учетом требований новых элитных жилых комплексов России, современные жилые комплексы представляют собой самые роскошные жилые дома в Москве на сегодняшний день. Эти объекты с высоким уровнем безопасности часто имеют автономные механические системы, спа, тренажерные залы и другие современные удобства, далекие от прежних времен.
Поиск квартир в Москве неразрывно связан с бурной историей города и захватывающими изменениями, которые он претерпевает сегодня. Однако после небольшой подготовки у вас не должно возникнуть проблем с поиском идеального дома, будь то исторический или ультрасовременный. Удачи и до встречи в Москве!
Evans Property Services / Expatica
Лучшие интерьеры от российских дизайнеров, фото квартир и домов Москвы и России
Елена Горенштейн — настоящий мастер стильных современных интерьеров в темных тонах.Мы уже несколько раз писали о ее замечательных проектах, которые отличаются от типичных работ российских дизайнеров. Во-первых, его интерьеры всегда смелые и интересные, без банальных приемов и с обилием ярких акцентов в виде…
Этот дом в Москве, предназначенный для молодой семьи, построен в лучших традициях современной западной архитектуры: простые прямые линии, черный фасад, стеклянные раздвижные стены. Здание четко выделяется на фоне соседних домов, типичных для этого региона, и без контекста можно подумать, что оно находится где-то на севере…
Значительную часть интерьеров российских дизайнеров, которые вы можете увидеть в нашем блоге, оформляла Дарья Соболева.Если вы еще не слышали о ней, она — один из самых популярных современных стилистов интерьера в России. На съемки ее обычно приглашают известные и не очень известные дизайнеры, чтобы…
Из-за осторожности и предвзятого отношения нашего народа к черному цвету в декоре дома в очень темных тонах практически не встречаются в работах российских и украинских дизайнеров. И поэтому наш сегодняшний рассказ о квартире в одной из новостройок Москвы еще интереснее. Здесь сам клиент выразился…
До начала пандемии эта квартира в Санкт-Петербурге.Петербург, Россия, ничем не отличался от обычного жилья в старом фонде: евроремонт с ремонтом, натяжные потолки и все стены обшиты гипсокартоном. Возможно, великолепные оконные рамы и высота потолков напоминали о благородной истории этого здания. Но клиент,…
В этой просторной московской квартире царит яркая и веселая атмосфера: красочные картины и ткани, книги, белые стены и много дневного света. Более неожиданной и контрастной выглядит стильная черная кухня, которая образует открытое пространство с гостиной и отделена только цветом.В остальном это очень яркий и прекрасный современный…
Сегодня у нас довольно необычный дом, как это часто бывает с домами знаменитостей. Это просторная современная квартира с окнами от пола до потолка в одной из новостройок Басманного района Москвы, где с семьей проживает известный музыкант Баста. Главное пожелание заказчика дизайнерам из…
Эта московская квартира совсем крохотная, но находится в интересном доме — реконструированном здании старинной чайной фабрики, где сохранилась оригинальная кирпичная кладка и другие промышленные элементы.Сейчас это комплекс модных апартаментов в стиле лофт с высокими потолками и большими окнами. Именно благодаря первой особенности…
Жилой комплекс Русский Дом в Санкт-Петербурге, где расположена эта просторная квартира, известен своей уникальной архитектурой — авторы проектов пытались возродить неорусский стиль, зародившийся на рубеже XIX и XX веков, но не получил должного развития. Поэтому в интерьерах мы видим…
Часто владельцы квартир стараются сделать интерьер максимально нейтральным, чтобы привлечь как можно больше потенциальных арендаторов, но это совсем другой случай.С помощью сочных оттенков и необычных цветовых сочетаний дизайнеру Татьяне Нацвиной пришлось создать яркое пространство, которое выделялось бы…
Россия, Москва, Мосфильмовская ул., 70, корпус 7 — Продажа элитного дома
Предлагается к продаже 4-комнатная квартира с роскошной планировкой и дизайнерским ремонтом в ЖК «Воробьевы горы».
В квартире три спальни, четыре ванные комнаты и джакузи.
Вся квартира полностью укомплектована бытовой техникой и кондиционером.
Хозяин-архитектор по образованию разделил территорию на гостевую и гостевую зоны.
Квартира очень теплая за счет дубовых австрийских окон и теплых полов в ванных комнатах.
В доме и на территории видеонаблюдение, круглосуточная охрана и консьерж, а также парковочные места в подземном паркинге.
Из окон некоторых номеров открывается шикарный вид на Мосфильмовский пруд, МГУ, Парк Победы и Москва-Сити.
На территории жилого комплекса расположены салоны красоты, автомойки, фитнес-центр.
Не выходя на улицу можно попасть в санаторий, детский сад, ресторан, химчистку, продуктовый магазин, а также в студию моды.
Жилой комплекс премиум-класса «Воробьевы горы», состоящий из семи разноэтажных корпусов (17–48 этажей),
расположен на берегу озера в самой высокой точке Москвы — более 300 метров над уровнем моря. уровень моря.
Такое расположение позволяет жителям и гостям комплекса наслаждаться шикарными панорамными видами города в любое время суток.
Жилой комплекс окружен такими обширными зелеными зонами, как Мосфильмовский пруд, Ботанический сад МГУ, Матвеевский лес, заповедник Сетуньская долина.
Район Раменки отличается отличной транспортной доступностью: вдоль него проходят важные магистрали, по которым можно быстро и удобно пройти как на центральные улицы города
, так и на популярные загородные направления — Рублево-Успенское, Новорижское, Минск и др. Киевское шоссе.В двух минутах от нового комплекса находится Кутузовский проспект,
,, в пяти минутах — набережная Москвы-реки и Третье транспортное кольцо.
Barkli Virgin House Luxury Apartments — Москва, Россия 🇷🇺 — The Pinnacle List
- Имя: Barkli Virgin House Residences
- Тип: Современный современный
- Пентхаусы: 2
- Квартиры: 21
- Этажность: 7
- -подземный уровень 195-Парковка:
- Срок сдачи: 2010
Эксклюзивный жилой комплекс Barkli Virgin House Apartment Residence, расположенный на знаменитой Золотой Миле Москвы, устанавливает новый стандарт на российском рынке элитного жилья.Резиденции Barkli Virgin House уникальны, изысканны и не имеют себе равных. Роскошные апартаменты с фантастическим дизайном интерьера от Келли Хоппен для вас — ключ к красоте и роскоши в Москве.
Единственные в своем роде пентхаусы Barkli Virgin House — настоящий пример «Trophy Property», который находится на одном уровне с некоторыми из самых дорогих объектов жилой недвижимости в мире. Эти мечтательные пространства не имеют аналогов на российском рынке роскоши.
Из люксов в пентхаусе отеля Bakli Virgin House открывается потрясающий панорамный вид на исторический центр Москвы. С древних времен до наших дней Остоженка была домом для самых значимых туристических направлений страны. Кремль, Захатьевский монастырь и Храм Христа Спасителя находятся в пределах видимости от Дома Богородицы Баркли, а к югу от реки возвышается памятник Петру Великому.
Баркли Virgin House привносит новый уровень элегантности и уединения в повседневную роскошную жизнь Москвы.Оснащенные современной круглосуточной охраной и обширным видеонаблюдением, жители спокойно пользуются обширными услугами, включая высококлассного консьержа VIP-уровня, дополненного значительным роскошным вниманием.
- Архитектура: AMV
- Дизайн интерьера: Келли Хоппен для yoo
- Девелопер: Корпорация Баркли
- Маркетинг: Седьмое искусство
- Адрес: 1-й район Захатьева, 8/1 , Россия
Аренда недвижимости в Москве | At Home Network Real Estate
КлиентыAt Home Moscow — международные и российские компании, а также частные лица, которые обращаются к нам за профессиональными услугами в сфере недвижимости.
Если вы едете в Россию, в командировку, в одиночку, с семьей или друзьями, проживание в собственной квартире сделает ваш визит более независимым, комфортным, безопасным для песка: дом вдали от дома.
Есть немедленное подтверждение любой аренды, и наши услуги поддерживаются гарантией. Наши англоговорящие сотрудники из Москвы всегда готовы помочь вам, когда вам понадобится помощь. В наших апартаментах есть все современные удобства и мебель, они безупречно чисты и оснащены полностью оборудованными кухнями, которые помогут вам развлечься с любым желанием.Все апартаменты безопасны, надежны и расположены в центре города.
Если вы уже определились, что именно ищете в Москве:
Аренда недвижимости в Москве и Московской области (Россия)
At Home Moscow — общепризнанный лидер на рынке элитной аренды недвижимости.
Ищете ли вы квартиру или загородный дом, At Home Moscow найдет для вас лучшие варианты. Мы знаем, что поиск квартиры может вызвать стресс, но с At Home Moscow вы можете быть уверены, что ваши проблемы будут решены.
С самого начала будет работать один из экспертов-риэлторов At Home Moscow, так как At Home Moscow признан во всем мире лидером на рынке элитной аренды недвижимости.
Все объекты недвижимости перечислены с подробным описанием, арендной платой, фотографиями, планами этажей и картой местности.
Преимущества работы с At Home Москва:
- У нас самая обширная база данных по аренде жилой недвижимости, как краткосрочной, так и долгосрочной.В нашем распоряжении более 10 000 квартир и домов в Москве и Московской области на любой кошелек и вкус
- Высочайшие стандарты обслуживания
- Мы предоставляем только объективную рыночную информацию
- С нашей базой данных и контактами вы экономите время
- Подберем идеальное жилье по вашему запросу
- Беспроблемный переезд и переезд
Идея переезда в Россию может вызвать некоторое беспокойство у новичков, но с нами, чтобы позаботиться о вас, вы сможете открыть для себя прелести этого великолепного города.
Аренда подходящей недвижимости в Москве — приоритет для любого, кто приезжает в Россию на любой срок. Мы выслушаем ваши потребности, ответим на ваши вопросы, позаботимся о поиске и проведем вас не только по аренде недвижимости, но и по процессу прибытия в новый район. Мы проверяем все доступные свойства, а затем составляем список объектов в соответствии с вашими требованиями, независимо от того, включают ли они школы, ограничение бюджета, размер или район.
Составив шорт-лист, мы осматриваем каждую недвижимость по очереди.Мы знаем, что осмотр недвижимости может быть утомительным. Когда вы выбрали недвижимость, мы согласовываем условия аренды и составляем договора. Если у вашей компании есть стандартный договор аренды, мы его используем, а если нет, то занимаемся юридическими вопросами и вопросами аренды. После подписания договора аренды вы просто платите арендодателю арендную плату и залог.
Если вы решили арендовать недвижимость в Москве, наши специалисты-консультанты познакомят вас с условиями аренды недвижимости на московском рынке и предоставят любую необходимую информацию.Мы также размещаем предложения по недвижимости на основе ваших требований из нашей базы данных. Звоните в наше московское агентство, и мы обязательно подберем для Вас квартиру!
В Москве есть все типы недвижимости, будь то исторический особняк с видом на одну из многих старинных московских церквей, место в театральном районе, недалеко от музеев, первоклассные офисные здания, бутики, рестораны, элитные фитнес-клубы и т. Д. многочисленные удобства для детей. Например, участок между Остоженкой и Пречистенской набережной — один из самых роскошных районов, где сосредоточены старинные особняки, Храм Христа Спасителя и переулки Старого Арбата.Другими эксклюзивными территориями являются районы Замоскворечье, Остоженка и Спридоновка, Патриаршие пруды, Чистые пруды, Тверская-Ямская.
Вы также можете арендовать недвижимость в Москве в одном из новых комплексов, которые сейчас становятся модными, где вы найдете все мыслимые объекты: фитнес-клубы, салоны красоты, бары и рестораны, супермаркеты и даже школы. Эти комплексы часто расположены в зеленых насаждениях, а некоторые даже имеют собственные парки. Это Покровские горы, Росинка, Годуново, Сетун, Рождествено, Эдем.Большинство этих «деревень» расположены за городом, и добраться туда можно за 15-40 минут на машине. Агентство недвижимости At Home Moscow также может помочь вам подобрать коттеджи и дома в городе, в таких районах, как Серебряный бор, таунхаусы на Покровских холмах, Годуново или Сетун.