Поэтажный план дома по адресу: Как узнать планировку квартиры по адресу дома онлайн

Экспликация и поэтажный план БТИ: оформление документа, стоимость, сроки

Для заключения сделок по недвижимости, независимо от того, какую сделку Вы хотите заключить, Вам потребуется подготовить пакет документов, для их подачи в отдельную организацию, либо госструктуру. Если Вы обращаетесь в компанию БТИ 2.0 для получение той или иной услуги, специалисты нашей компании избавят Вас, от сбора документации и сделают все за Вас, это очень удобно, избавит Вас от не самого приятного занятия, и поможет сэкономить достаточное большое количество времени. Так вот, при сборе документации часто требуется получать поэтажный план и экспликацию квартиры. Вы можете получить данные документы, обратившись в БТИ. Экспликация и поэтажный план могут Вам понадобиться, в следующих случаях:

• Если вы собираетесь оформить сделку с недвижимостью, это может быть продажа, оформление дарственной, получения наследства и т.д.;
• Когда собственники недвижимости планируют сделать перепланировку, в последствии которую будет необходимо узаконить;
• Если вы хотите оформить кредит под залог квартиры.

Данные документы, содержат информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, они входят в состав технического плана, если вы заказываете в агентстве БТИ 2.0 технический план объекта недвижимости, наши специалисты, сразу подготовят Вам экспликацию, а также Вы можете заказать ее отдельно.

Что такое экспликация квартиры и поэтажный план

Если более подробно разбирать, что такое экспликация, то стоит отметить, что любой объект недвижимости, перед сдачей в эксплуатацию должен проходить процедуру инвентаризации. В момент проведение данной процедуры, выполняется первичный обмер помещения, фиксация количества помещений объекта недвижимости, далее на основе этих данных составляется чертеж объекта. Все эти данные сохраняются в специальное дело, которое владелец недвижимости может получить в любой момент.

Подробный чертеж, выполненный входе обмера помещения и является поэтажным планом, он содержит в себе следующую информацию об объекте недвижимости:

• Инвентарные номера всех помещений.
• Наличие и расположение перегородок, несущих стен, дверных и оконных проемов.
• Дату замеров, выполненных техником, выезжавшим на объект.
• Наименование организации, которая проводила инвентаризацию.

Стоит отметить, что поэтажный план объекта недвижимости, является частью технического паспорта.

Если Вы в своей квартире выполнили несогласованную перепланировку, то все изменения будут отмечены на схеме красными линями, и Вам придется заплатить штраф, узаконить перепланировку, либо вернуть жилье в первоначальный вид.

Экспликация квартиры — это таблица, в которой содержится описание всех помещений, и указание их площади. Данная таблица содержит следующие данные:

• Индивидуальные характеристики каждого помещения: высота, ширина, площадь и др.
• Общая площадь квартиры.
• Адрес объекта недвижимости.
• Наличие или отсутствие дополнительных обременений.
• Экспликация является частью кадастра и техпаспорта квартиры. Но при необходимости ее можно заказать отдельно.

Получение экспликации квартиры и поэтажного плана

Теперь мы знаем, что такое экспликация квартиры, и поэтажный план, давайте поговорим о том, как их можно получить. В первую очередь Вам требуется узнать, какая организация проводила первичные обмеры объекта. Для домов, которые были построены до 2000 года, заказывать документацию требуется в БТИ. Более поздние постройки как правила обмеряются двумя организациями, это БТИ и Ростехинвентаризацией. Для получения документов на объекты в полностью нежилых зданиях необходимо обращаться в БТИ, независимо от года их возведения.

Если Вы не знаете, в какую именно организацию Вам требуется обращаться, можете позвонить в БТИ и в Ростехинвентаризацию, и задать им этот вопрос.

Если жилье расположено в новостройке, можно обратиться непосредственно к застройщику или управляющей компании, и взять инвентаризационные планы у них.

Получить экспликацию квартиры и поэтажный план Вы можете в компании БТИ 2. 0, заказав выезд техника на объект, Вы так же можете заранее бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами по телефону. При выезде тхника, специалист снимет все замеры и составит подробный чертеж. Но в таком случае придется подавать в БТИ всю рабочую документацию и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Данная процедура весьма сложная и затратная по времени. Намного проще сделать это в Ростехе, но им нужно будет предоставить план квартиры, взятый из рабочего проекта, по которому возводилось здание.

Стоимость и сроки изготовления

В зависимости от объекта недвижимости, и организации, через которую вы получаете экспликацию квартиры и поэтажный план, стоимость может отличаться. Так же на стоимость получения документов может отличаться, так же стоимость зависит от региона, в которым вы собираетесь получать документы.

Стоимость экспликации квартиры рассчитывается так же с учетом площади объекта, при обращении в БТИ. В случаи, если Вам потребуется выезд техника для обмера помещений, это так же отразиться на стоимости услуги.

Говоря о сроках, можно сказать, что официально выдача экспликации и других документов в БТИ происходит в течение 10 дней. На сроки влияет загруженность бюро и необходимость выезда техника на объект. Без выезда специалиста на выдачу документов понадобится 5-10 рабочих дней, с выездом – 10-15. В Ростехинвентаризации действуют примерно такие же сроки. Данные сроки актуальны, если вы обратили БТИ по Вашему району. Немного дольше придется ждать, если запрос был подан в БТИ другого района или в МФЦ.

В БТИ и Ростехе нет конкретных сроков действия выдаваемой ими документации. Но организации, в которые владелец жилья будет подавать бумаги, могут предъявлять определенные требования, как они должны выглядеть. Для совершения определенных сделок с недвижимостью может потребоваться план квартиры, выданный не более полугода или года назад.

Поэтому прежде, чем отправляться в БТИ, Ростех или МФЦ, необходимо уточнить этот момент у организации, которой нужно предоставить документы.

Сохранить статью:

Подписаться на новые статьи

Планировки квартир. Типовые планировки квартир в Липецке

Планировки квартир и домов в Липецке можно разделить на 4 категории (в порядке улучшения жилищных условий).

Обычные планировки

Улучшенные планировки

Новые планировки — к новым планировкам относятся дома нестандартного типа, но не имеющие признаком элитных.

Элитные планировки — дома нестандартной архитектуру, в большинстве своем выполненные по индивидуальному заказу и существующие в единственном экземпляре. Как правило имеют благоустроенный, закрытый двор и Зачастую при сдаче имеют свободную планировку — это позволяет будущим хозяевам сделать планировку квартиры с индивидуальным дизайном. В Липецке к элитным домам возможно отнести дома расположенные по адресам:

• Угловая ул., д.15
• Терешковой ул., д. 13 «Б»
• Победы пр., д.20
• Толстого ул., д.2.
• Октябрьская ул. д.30 и т.д.

 

Планировки квартир и домов в Липецке.

Каждый человек при выборе квартиры прежде всего обращает внимание именно на расположение и планировку дома, а затем и на планировки квартиры, будь то покупка или аренда жилья. Поэтому при выборе Вашей будущей квартиры необходимо решить — какая именно планировка дома и планировка квартиры вам нравится, какой необходим Вам метраж комнат, и как они должны быть расположены относительно друг друга.
На нашем сайте мы собрали практически все типовые планировки домов и квартир в Липецке, теперь Вы можете детально рассмотреть планы домов, прочитать о планировке дома и и его особенностях, в котором находится интересующая вас квартира, ну и конечно подробно рассмотреть все нюансы на схематическом плане квартиры.

Сейчас выбор планировок квартир и домов достаточно велик, застройщики города Липецка строят дома как с типовыми планировками квартир, так и с индивидуальными. На стадии строительства некоторые застройщики Липецка предлагают свободные планировки квартир. В таких квартирах есть только несущие конструкции (колонны и небольшие стены) и будущий владелец квартиры может самостоятельно создать свой уникальный интерьер.
Сейчас современная планировка квартиры не подпадает ни под какой стандарт — это сложное архитектурное решение, созданное архитекторами и принятое застройщиками. Наш справочник типовых планировок квартир поможет Вам выбрать ту квартиру в Липецке, которая полностью Вас устроит.
Особенность нашего справочника в том, кроме планов квартир он содержит фотографии домов. И если Вы не разбираетесь в названиях планировок квартир и домов, Вы легко сможете узнать понравившийся Вам дом по фотографии и посмотреть планировки квартир в нем. И наоборот по планировке квартиры в сможете определить в каком типе домов она есть.

Вы посмотрели наш справочник с типовыми планировками квартир в Липецке, не нашли интересующую Вас квартиру? — позвоните в наше агентство и Мы поможем найти квартиру по Вашим критериям в кратчайшие строки.

Удачи с выбором Вашего будущего жилья!

Так же рекомендуем:

Экспликация дома, поэтажный план дома в Москве и МО: стоимость работ

Получить поэтажный план дома по адресу в Москве сегодня не сложнее, чем оформить любые другие кадастровые документы. Для этого достаточно обратиться к специалистам, обладающим соответствующим правом на выполнение такого рода работ, и провести изыскания, необходимые для получения сведений о технических параметрах объекта. Поэтажная экспликация дома представляет собой документ, прилагаемый к техническому паспорту объекта капитального строительства, и содержащий графическое отображение планировки и конструктивных особенностей здания. Его наличие необходимо как при составлении проектной документации, так и при проведении мероприятий по технической инвентаризации. Поэтажная экспликация дома по адресу также представляет собой документ сопроводительного характера, позволяющий получить представление об отдельных помещениях здания, их назначении и технических параметрах. Обозначение данных в такого рода документации производится согласно присвоенным объектам инвентарных номеров. При этом как экспликация дома, так и планы, к которым она прилагается, составляются исключительно сертифицированными специалистами, получившими право на оказание такого рода услуг и точно знающими специфику проведения технической инвентаризации. Ищете, где получить поэтажный план дома? Заказать поэтажный план дома по адресу в Московской области и дополняющую его экспликацию вы всегда можете в компании «Мосземком», получая необходимые документы, точно соответствующие требованиям органов кадастрового учета, в самые короткие сроки и с гарантией качества. В зависимости от того, идет речь об объекте ИЖС или многоквартирном жилом здании, расценки на услуги специалистов могут заметно различаться. Точная цена поэтажного плана дома будет озвучена кадастровыми инженерами после проведения предварительных расчетов. Важно отметить, что рассчитывается она с учетом площади здания и объемов работ. Соответственно, клиенты получают поэтажный план дома, стоимость которого будет полностью адекватна масштабам оказываемой услуги.

Документ, удостоверяющий личность – паспорт

Правоустанавливающие документы

Документы о присвоении адреса объекту

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН И ЭКСПЛИКАЦИЯ ДОМА:СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

Наличие 8-летнего опыта работы,гарантии положительного исхода всех проводимых мероприятий Прописанные в договоре гарантии возврата средств в случае невыполнения обязательств Прозрачность финансовых отношений – клиент знает, как расходуются вложенные им средства Гибкие условия внесения платежей, возможность оплаты частями Планы этажей

— Узнайте, как разрабатывать и планировать планы этажей

Что такое план этажа?

План этажа — это увеличенная диаграмма помещения или здания, если смотреть сверху. На плане этажа может быть изображено все здание, один этаж здания или отдельная комната. Он также может включать в себя размеры, мебель, бытовую технику или все, что необходимо для целей плана.

Планы этажей

помогают спроектировать мебель, системы электропроводки и многое другое. Они также являются ценным инструментом для агентов по недвижимости и лизинговых компаний при продаже или аренде помещения.

Важность дизайна плана этажа

Планы этажей необходимы при проектировании и строительстве дома. Хороший план этажа может увеличить удовольствие от дома, создавая приятный поток между помещениями, и может даже повысить его стоимость при перепродаже.

Каковы основные характеристики хорошего плана этажа при проектировании дома?

• Универсальность и гибкость. Убедитесь, что в будущем офис легко превратится в детскую спальню как для семьи, так и для будущего покупателя.
• Идеальная планировка помещения. Убедитесь, что спальни находятся вдали от мест для развлечений. Ванные не должны выходить на общие развлекательные помещения, такие как столовые или гостиные. Большинству людей понравится, если кухня открывается в столовую или гостиную, чтобы тот, кто готовит, мог по-прежнему общаться с гостями или наблюдать за играющими детьми.
• Размер имеет значение. При проектировании любой комнаты или коридора подумайте о том, сколько людей будет одновременно находиться в этом пространстве.Есть ли у них место для передвижения? Есть ли место для мебели для всех запланированных мероприятий?
• Соответствует вашим приоритетам и образу жизни. Если развлечения важны, убедитесь, что из кухни идет хороший поток во внешнее пространство и гостиную. Если вы работаете дома, убедитесь, что в вашем офисе идеальное освещение и, возможно, он находится в тихом месте. Когда вы стираете, можно ли подняться на три этажа, чтобы добраться из главной спальни в прачечную?
• Найдите баланс между архитектурными деталями и практическими соображениями. Подумайте о безопасности детей, счетах за уборку, отопление и охлаждение, прежде чем влюбиться в какую-нибудь величественную лестницу или окна от пола до потолка.

Прочтите несколько советов по созданию идеальных планов этажей.

Маркетинг и распространение планов этажей

Планы этажей также играют ключевую роль в информировании потенциальных покупателей или арендаторов о перемещении вашего помещения.

Rightmove в 2013 году опубликовала исследование, в котором говорится, что покупатели недвижимости считают планы этажей не просто приятными, но и важными при выборе недвижимости.Каждый пятый сказал, что проигнорирует недвижимость без плана этажа. Они также оценили планы этажей более важными, чем фотографии и описание собственности. С другой стороны, когда продавцы рассматривают возможность найма агента по недвижимости, Rightmove обнаружила, что 42% не наняли бы агента, который не предлагал бы план помещения.

Добавление поэтажного плана к списку недвижимости может увеличить количество переходов по ссылкам покупателей на 52%.

Вы также можете использовать план этажа, чтобы общаться с подрядчиками и поставщиками о предстоящем проекте реконструкции.

Как нарисовать план этажа

Есть несколько основных шагов для создания плана этажа:

• Выберите область. Определите область для рисования. Если здание уже существует, решите, сколько его (комнату, этаж или все здание) рисовать. Если здание еще не существует, продумайте проект, основанный на размере и форме места, на котором нужно строить.
• Снять мерки. Если здание существует, обмерьте стены, двери и соответствующую мебель, чтобы план этажа был точным.Если план создается для совершенно новой области, убедитесь, что общая площадь будет соответствовать тому месту, где она будет построена. Рекомендуется изучить здания, построенные на аналогичных территориях, чтобы использовать их в качестве оценки для этого плана этажа. Узнайте больше о том, как измерить и нарисовать план этажа в масштабе.
• Нарисовать стены. Добавьте стены для каждой комнаты здания, стараясь нарисовать их в масштабе.
• Добавить архитектурные элементы. Начните добавлять функции в пространство, включая неизменные вещи, такие как двери и окна, а также холодильник, посудомоечную машину, сушилку и другие важные приборы, которые необходимо разместить в определенном месте.
• Добавить мебель. Добавьте мебель, если этого требует план этажа.

Прочтите подробное руководство SmartDraw по рисованию планов этажей.

Примеры планов этажей

Лучший способ понять планы этажей — взглянуть на несколько примеров планов этажей.

Щелкните любой из этих планов этажей, включенных в SmartDraw, и отредактируйте их:

Просмотрите всю коллекцию примеров планов этажей и шаблонов SmartDraw

Как читать планы этажей (со 100% точностью)

Один из аспектов процесса покупки дома, о котором часто забывают, — это чтение планов этажей. Фотографии и видео-туры по домам могут передать внешний вид дома, но для понимания важных практических деталей, таких как планировка пространства, где и сколько мебели вы можете разместить в каждой комнате, и будете ли вы ее получать. окна, выходящие на север, на которые вы надеялись, вам нужно будет уметь читать план этажа.

Но как читать план этажа и на что обращать внимание при чтении? Если вы чувствуете, что овладели этим навыком, или чувствуете себя совершенно напуганным техническими чертежами, наши простые и понятные практические советы улучшат ваше понимание и помогут вам со 100% точностью читать планы этажей.

Что такое план этажа?

План этажа — это план или карта дома. Это способ перевести математику дома (квадратные метры, количество спален / ванных комнат, размер участка) в визуальные ориентиры, которые легче понять.

Планы этажей отображают планировку по одному этажу за раз, поэтому в зависимости от количества этажей одного дома планы этажей могут занимать от двух до трех страниц.

Хотя некоторые люди могут использовать термины «чертежи» и «планы этажей» как синонимы, эти два типа документов служат разным целям.План этажа предназначен для того, чтобы дать покупателю основные детали, которые ему необходимо знать при рассмотрении недвижимости, в то время как план включает гораздо более сложные измерения и спецификации, которые наиболее полезны для подрядчиков и строителей.

Планы этажей содержат основную информацию, такую ​​как расположение спален, ванных комнат, кухонь, а также расположение дверей, лестниц и окон.

Что означают символы?

Планы этажей заполнены крошечными символами и текстом, чтобы помочь вам понять, на что вы смотрите.Эти символы могут немного отличаться от дизайнера к дизайнеру, но вот краткое описание наиболее распространенных из них:

Пристальное внимание к символам помогает понять намеренное использование разных пространств. Например, комната размером 10х12 футов может показаться отличным выбором для спальни, но если в ней есть несколько окон на разных стенах, она может лучше работать как большая комната или гостиная, где больше солнечного света.

Некоторые символы также можно рисовать пунктирными линиями.Это просто означает, что они являются потенциальными местами для размещения этих элементов, но вам решать, включать их или нет. Запасная комната в подвале может отлично работать как гостевая спальня, если она вам нужна, или может быть еще более полезной в качестве специализированного хранилища.

С чего начать?

Самый простой способ заняться чтением плана этажа — разбить его на небольшие части, мысленно «прогуливаясь» по рисунку. Ищите входную дверь, обычно внизу страницы, и попытайтесь представить, как вы идете по дому, начиная с нее.Что вы видите, когда заходите внутрь? Вы сразу проходите мимо ванной? Есть ли у вас фойе, где можно поставить сумки и снять обувь?

Представляя, что вы будете видеть, переходя из комнаты в комнату, вы получите реальное представление о том, каково это находиться в доме, и каковы его планировка и последовательность действий. При просмотре плана этажа старайтесь уделять пристальное внимание каждой детали, чтобы действительно помочь решить, подходит ли вам схема циркуляции дома.

Что такое легенда плана этажа?

Внизу плана этажа должна быть легенда, содержащая некоторую основную информацию.Легенда должна сказать вам, какое здание и на какой этаж вы смотрите, а также масштаб чертежа. Обычная шкала скажет, что каждые дюйма на странице равны 1 футу в реальной жизни, или каждые дюйма равны 1 футу.

Эти измерения дают вам более четкое представление о том, как общая площадь объекта в квадратных футах распределена между всеми помещениями.

Легенды могут также содержать стрелку, указывающую на верхнюю часть чертежа, чтобы указать, что направление — север. Это поможет вам определить, в каком направлении окна выходят, и получить представление о количестве солнечного света в каждой комнате.

Если вы не видите стрелки, не беспокойтесь: планы этажей почти всегда рисуются так, чтобы верхняя часть чертежа была обращена на север.

Что означают пунктирные линии?

Пунктирные линии на плане этажа могут означать две вещи.

Если вы видите пунктирные линии там, где может находиться какой-либо прибор, например, унитаз, или на небольшом участке стены, который может содержать окно, эти линии означают, что у вас есть возможность включить или исключить эти функции там.

Если вы видите пунктирные линии, проходящие по длине стены или там, где должен быть дверной проем, эти линии указывают на переходы потолка.Потолочные переходы — это места, где высота потолка повышается, как правило, из эстетических соображений.

Готово!

Имея здесь всю информацию, вы должны быть готовы читать планы этажей как эксперт! Обязательно ознакомьтесь с интерактивными планами этажей К. Овнаняна, которые есть на всех страницах наших планов дома, где вы можете добавлять и убирать мебель и бытовую технику, а также просматривать видео в формате 360 ° внутри дома.

Чтобы узнать больше о наших новых домах и найти поселение рядом с вами, посетите хов.com.

План этажей с открытыми верандами

Позвоните нам по телефону 1-877-803-2251 Позвоните нам по 1-877-803-2251

Идти

• ДОМ
• Искать 🔍
• Стили Страна Ремесленник Европейский Сельский дом Ранчо Традиционный Посмотреть все стили
• Коллекции Выбор редактора Эксклюзивный Дополнительная экономия на Зеленый Люкс Новейшие Стартер Отпуск Посмотреть все коллекции
• Дизайнеров Дональд А. Gardner Architects Зеленая жизнь Homeplanners, L.L.C. Коллекция Sater Design Выберите дизайн дома Просто классический дизайн Visbeen Architects, Inc Дизайн дома Weinmaster
• Блог
• В ПРОДАЖЕ
• СОХРАНЕНО

СОХРАНЕНО РЕГИСТР АВТОРИЗОВАТЬСЯ

• Коллекция
• / Внешний вид
• / Проект дома с крыльцом

• Коллекция
• • Внешние особенности
• • Планы дома с крыльцом

Икс

Фильтр Очистить все

Спальни

1 2 3 4 5+

Ванны

1 1. 5 2 2,5 3 3.5 4+

Рассказы

1 2 3+

Гаражи

0 1 2 3+

Всего футов ²

Ширина (фут)

Глубина (футы)

планов домов с открытыми планами этажей от HomePlans. com

Позвоните нам по телефону 1-888-447-1946 Позвоните нам по 1-888-447-1946

Идти

• ДОМ
• Поиск
• Стили Adobe / Юго-западный Классический Колониальный Страна Ремесленник Европейский Средиземноморье Ранчо Традиционный Викторианский Посмотреть все стили
• Коллекции Доступные планы этажей Планы дома с Inlaw Suite Планы дома с кухонным островом Планы дома с мастер-люкс на основном уровне Планы дома с открытыми планами этажей Планы дома с проживанием на открытом воздухе Планы дома с круговыми крыльцами Маленький 1 история 2 История Посмотреть все коллекции
• Дизайнеров Дональд А. Gardner Architects Зеленая жизнь Homeplanners, L.L.C. Коллекция Sater Design Выберите дизайн дома Просто классический дизайн Visbeen Architects, Inc Дизайн дома Weinmaster
• Блог
• ПРОДАЖА
• СОХРАНЕНО

СОХРАНЕНО РЕГИСТР АВТОРИЗОВАТЬСЯ

• Коллекция
• / Особенности интерьера
• / Планы домов с открытой планировкой этажей

• Коллекция
• • Особенности интерьера
• • Планы дома с открытыми планами этажей
• • Планы дома с 2 спальнями открытой планировки

Икс

Фильтр Очистить все

Спальни

1 2 3 4 5+

Ванны

1 1. 5 2 2,5 3 3.5 4+

Рассказы

1 2 3+

Гаражи

0 1 2 3+

Всего футов ²

Ширина (фут)

Глубина (футы)

План №

Стили

• Adobe / Юго-западный

  141

• Пляж

  17

• Бунгало

  252

• Кабина

  55

• Классический

  83

• Колониальный

  525

• Современный

  197

• Коттедж

  185

• Страна

  1891

• Мастер

  1079

• Европейский

  963

• Дом

  703

• Журнал

  21

• Средиземноморье

  457

• Современное

  83

• Прерия

  89

• Ранчо

  1319

• Южный

  238

• Традиционный

  2131

• Тюдор

  75

Понимание плана вашего дома — Планы дома

Много лет назад планы домов приходили к вам в виде наборов чертежей, страниц с белыми линиями и буквами на темно-синем фоне. Это произошло из-за печатного процесса той эпохи. Совсем недавно, примерно 15 лет назад, большинство планов домов были напечатаны на химически обработанной бумаге и разработаны с использованием жидкого или безводного аммиака. В те дни планы этажей сильно пахли аммиаком, особенно когда они только что напечатаны.

Сегодня планы домов часто еще называют чертежами, но они распечатываются на широкоформатных цифровых принтерах, обычно на высокосортной бумаге, а также на стираемых пергаментах, когда ожидается внесение серьезных изменений.Доступно несколько различных пакетов плана жилищного залога, часто из пяти или восьми наборов. Иногда бывает достаточно пяти наборов, но чаще требуется набор из восьми наборов. Городу или округу часто требуется как минимум два набора планов: один для их файлов, а другой — для хранения на рабочем месте. Если у вас будет ипотека, банку потребуется набор планов. Вам потребуется несколько наборов, которые строитель будет использовать для постройки дома, и вы должны сохранить набор планов для собственного использования, чтобы вы могли легко увидеть, что потребуется восемь наборов, а часто и больше. Дополнительные наборы также доступны одновременно с первоначальной покупкой и на срок до нескольких месяцев после покупки по плану.

Теперь, в быстро меняющемся мире, в котором мы живем, люди привыкают к удобству цифровых форматов, и многие планы теперь доступны в PDF и CAD, что позволяет быстро доставить их по электронной почте. Важным преимуществом выбора пакета PDF является возможность отправлять свои планы строителям и суб-профессионалам по электронной почте и избегать распечатки дополнительных комплектов и поездок по всему городу, распространения планов ставок и т. Д.Форматы САПР, хотя и более дорогие, необходимы для внесения серьезных изменений в план вашего дома на местном уровне — становится все труднее и труднее найти дизайнеров, которые все еще рисуют вручную.

Наши планы жилищного строительства будут иметь несколько стандартных размеров — 18 «x 24», 24 «x 36» (наиболее распространенный), 30 «x 42» и 36 «x 48». Большие размеры необходимы в очень больших и обширных домах. Планы, которые мы продаем, обычно называются «Строительными планами», что означает, что они разработаны, чтобы показать компетентному строителю, как построить этот конкретный дом, и подходят для получения разрешения на строительство в большинстве юрисдикций.Эти планы дома обычно концентрируются на архитектуре и самом здании и обычно не определяют внутреннюю отделку. Часть удовольствия от строительства нового дома — это выбор отделки, оборудования и техники — мы не хотим лишать вас этого удовольствия!

Важно помнить, что планы складских помещений разработаны в соответствии с действующими строительными нормами IRC, но из-за региональных различий в местных нормах и правилах строительства и снеговых нагрузках в планы могут потребоваться небольшие корректировки.Иногда ваш строитель может внести эти изменения или может знать местного дизайнера или инженера, который сделает это.

Что будет включать ваш домашний план?

1. Внешний вид — это чертежи экстерьера дома, которые в основном будут нарисованы в масштабе «= 1′-0». Иногда стороны и задняя часть имеют масштаб 1/8 «= 1′-0». Здесь изображены окна, двери и детали внешней отделки, а также обычно измеряется высота стен, уклон крыши и высота конька.
2. Планы этажей — Эти чертежи, обычно по одному листу на каждый этаж, если это не маленький дом, действительно являются наиболее важными чертежами в вашем наборе планов. Они нарисованы в масштабе «= 1′-0» и включают в себя большинство критических размеров и спецификаций, необходимых для постройки дома. Они действуют как своего рода дорожная карта вашего дома, показывая, как разные пространства соотносятся друг с другом. Многие планы будут включать электрические элементы — фонари, вилки и часто выключатели, но иногда они будут на отдельном листе.Точно так же конструктивные детали (балки перекрытия и т. Д.) Также могут быть включены в эти планы этажей, если есть место, но иногда их необходимо указывать на отдельных планах каркаса. Здесь будет показан вид с воздуха на шкафы, сантехнику и бытовую технику.
3. Планы фундамента / подвала — На этом чертеже подробно описан фундамент дома, включая все структурные балки и опоры, необходимые для поддержки вышележащих этажей. Если приобретен подвал, на нем также будут показаны лестницы, несущие стены и окна подвала, если таковые имеются.На каждой странице плана указано, какой фундамент доступен для этого конкретного плана. Если конкретного фонда, который вы ищете, нет в списке, напишите или позвоните нашим специалистам по поиску плана дома по телефону 866-214-2242, и они узнают о его наличии.
4. Части и детали здания — это чертеж, который показывает, как разные уровни и области дома соотносятся друг с другом. Часть стены большого размера, которая подробно описывает конструкцию дома, иногда располагается здесь или иногда на плане фундамента, если там было место.Здесь будут другие детали, необходимые для строительства дома.
5. План крыши — Этот рисунок, обычно в масштабе «= 1′-0», будет похож на вид дома сверху с высоты птичьего полета. Он покажет гребни, бедра и впадины, а иногда может показать каждое стропило или ферму.
6. Общие примечания — Обычно предоставляется отдельный лист со стандартными примечаниями и деталями, которые необходимы для соответствия строительным нормам IRC.

В планах вашего дома будет электрическая схема с указанием предполагаемого расположения светильников, розеток и т. Д.Имейте в виду, что это в основном используется только в качестве справки, полезно для ставок и получения количеств. Обычная практика — встретиться со своим строителем и / или его электриком до того, как работа начнется по плану, иногда с обходом, когда вы можете точно настроить приспособление и поменять местами. На этапе чернового строительства вам необходимо обеспечить кабели и розетки, необходимые для использования в Интернете, иногда называемые кабелями CAT5. Тщательное планирование сейчас будет иметь большое значение для того, чтобы сделать ваш дом особенным и удобным для вас и вашей семьи.

Высота шкафа обычно предоставляется вместе с вашими планами и, как и план электрооборудования, в основном является ориентиром для целей оценки. Шкафы — это область, которую легко настроить, и ваш строитель или его краснодеревщик будет работать с вами на раннем этапе процесса, чтобы убедиться, что указаны правильные шкафы. Не полагайтесь исключительно на указанные высоты шкафа!

Куда вы идете дальше?

Предполагая, что у вас есть строительная площадка и теперь у вас есть планы, вы будете готовы найти своего строителя и начать сборку дополнительных элементов, которые вам понадобятся для получения разрешения на строительство.Ваш строитель может помочь вам с планом вашего участка, чертежом, который показывает вашу строительную площадку и определяет местонахождение вашего плана дома, неудач строительства, инженерных сетей и т. Д. Если вы строите на участке земли, вам потребуется план септики и разрешение.

Чтобы помочь вам разобраться в различных архитектурных стилях, см. Нашу информацию о Как выбрать правильный план дома и Стили архитектурного плана этажа .

Если у вас возникнут какие-либо вопросы или помощь в поиске домашнего плана, напишите или позвоните нашей опытной команде специалистов по поиску домашнего плана, которые будут рады помочь вам по телефону 866-214-2242.

Пакет

Планов дома | Чертежи домов

Планы акций представлены в чрезвычайно широком диапазоне качеств из чрезвычайно широкого диапазона источников. Многие дизайнеры, предлагающие стоковые планы на продажу, продают только дизайн; ваши документы предназначены для заполнения местным специалистом и не включают большую часть основной информации, необходимой для фактического строительства дома. Мы настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться с местным строительным чиновником, чтобы проверить, что вам нужно будет предоставить для получения разрешения на строительство, прежде чем совершать плановую покупку.Мы гордимся тем, что выделяем наш продукт из толпы: каждый набор планов дома, которые мы предлагаем, предоставит вам всю необходимую информацию для строительства вашего дома. В наших планах подробно изложены требования последнего Международного жилищного кодекса, включая расчет гравитационной нагрузки и характеристики балки, необходимые для проектирования дома. Если вы планируете приобрести план в другом месте, убедитесь, что они предоставляют то, что вам действительно нужно.

Наборы планов Mascord включают в себя:

Внешний вид

В дополнение к внешнему фасаду ваш набор чертежей будет включать чертежи задней и боковых сторон вашего дома.На этих рисунках приведены сведения о материалах экстерьера и отделке. Особое внимание уделяется деталям карниза, вставкам из кирпича и камня или другим элементам отделки, которые делают ваш дом уникальным.

Примечание. Разрезы и отметки обозначают фундамент по умолчанию, независимо от выбора дополнительных страниц фундамента

План фундамента

Размеры страницы фундамента, бетонные стены, опоры, опоры, стойки, балки, несущие стены и любые ступенчатые информация фундамента вместе с любой информацией подпорной стенки (схематичным только).Типичная часть стены для дома также обычно включается на эту страницу (если нет, то она находится в другом месте вашего плана, если позволяет пространство). Если в вашем плане вместо подвала или подвального помещения используется залитая бетонная плита, на странице фундамента показаны основания и детали плиты, а также места расположения водопровода.

План (-а) этажа

Размеры наружных и внутренних стен, окон / дверей определены. Указаны размеры помещений и указаны балки, стойки и опорные точки конструкции.Планы этажей включают легенду об электрооборудовании, а также электрическую арматуру, освещение и розетки. На планах этажей также будут указаны детали поперечного сечения (представленные на странице разделов) и любые специальные детали каркаса, применимые к проекту. Кабинеты предусмотрены для кухни и ванных комнат; в некоторых проектах также предусмотрены возвышения шкафов для встроенных элементов конструкции.

Разделы здания

Разделы здания показывают изменения высоты пола, потолка или крыши, а также отношения одного уровня к другому.На страницах нашего раздела также показано, как рассчитываются лестницы (если они есть!), А также изображены элементы крыши и фундамента. Мы стараемся рисовать разделы, чтобы отображать наиболее полезную информацию — выбирая места, где есть элементы, которые вам или вашему подрядчику могут понадобиться разъяснения.

Примечание: Разрезы и отметки обозначают фундамент по умолчанию, независимо от выбора дополнительных страниц фундамента

План крыши

Показаны направления каркаса крыши или ферм, направления уклона, указаны размеры и обозначены элементы конструкции, если применимо .Указаны гравитационные нагрузки, используемые для расчета стропил, балок и столбов, а также показаны водостоки, водостоки и любые вентиляционные отверстия на крыше, необходимые для вашего дома.

Страницы с примечаниями и подробностями

Ваш дом детально соответствует требованиям последней принятой версии «Международного жилищного кодекса», а на наших страницах с примечаниями и подробностями описаны все элементы, применимые к дизайну вашего дома. дом. В зависимости от требований вашего строительного отдела, возможно, потребуется включить в ваш набор планов соответствие другим стандартам — обычно это делается на месте.

Beam Calcs Pack

Стандартные планы дома Mascord поставляются со всеми расчетами силы тяжести, используемыми в дизайне вашего дома, по запросу (не все строительные отделы требуют их; спросите, хотите ли вы, чтобы они были включены). Вы можете быть уверены, что приобрели пакет плана качества, который легко построить и который отвечает всем требованиям местного строительного отдела. Обычно мы рассчитываем нагрузки на основе снеговой нагрузки 25 #, но у нас также есть много планов для более высоких снеговых нагрузок, или мы можем даже изменить структуру плана в соответствии с вашими местными условиями.Наши планы НЕ включают сейсмические, ветровые или другие инженерные расчеты для конкретной площадки; у нас есть инженеры, с которыми мы работаем, чтобы предоставить их вам за дополнительную плату, или вы можете найти собственного инженера на месте.