Проект дома как выглядит: Как должен выглядеть проект дома для архитектуры. Оформление проекта: правила и этапы

Aegean Pool House от Lake|Flato Architects

Планируя будущее, мы ожидаем, что изменение климата и деградация окружающей среды будут увеличиваться с каждым годом, и мы, как архитекторы понять, как обращаться с этими известными фактами. Но никто не предсказывал, что глобальный кризис в области здравоохранения изменит нашу жизнь, коренным образом изменит то, как мы живем в наших домах, и повлияет на будущее дизайна жилых помещений.Эта пандемия напоминает нам, насколько важны наши дома для нашего повседневного благополучия.

Дома способны приносить радость и значимую связь с нашим физическим миром. И в этот момент, когда мы привязаны к дому, нам нужно, чтобы наши внутренние пространства были гибкими для временной деятельности, что более важно, нам нужно наслаждаться пространством независимо от того, какую функцию оно выполняет. Мы наслаждаемся естественным дневным освещением, качественными материалами, здоровым качеством воздуха в помещении и доступом к пригодным для жизни открытым пространствам. Во многих смыслах этот аналоговый момент — это возвращение к простой жизни, и при проектировании будущих домов мы будем больше думать о том, что важно для того, как мы хотим жить.

High Horse Ranch by KieranTimberlake

Конечно, нынешний кризис в области здравоохранения заставляет многих из нас увидеть свои дома в новом свете. Еще предстоит увидеть, как наши недавно приобретенные привычки и поведение могут стать более постоянными.Все больше предприятий могут принять работу из дома, способы преподавания и обучения могут измениться, и простое проведение большего количества времени дома, чем мы привыкли, повлияет на дизайн домов на одну и несколько семей в будущем. Меня не удивило бы, если бы у людей были разные ожидания и стремления к тому, каким может и должен быть дом после того, как мы выйдем из этого.

Райан Лейднер, архитектор и основатель Ryan Leidner Architecture

Дом с двумя фронтонами от Райана Лейднера

С точки зрения дизайна, я думаю, что люди рассматривают свои жилые помещения как свои убежища — убежища, где они в безопасности и с комфортом. В краткосрочной перспективе, когда внешний мир становится менее осязаемым, я вижу большое желание, чтобы материалы, текстуры и предметы в наших домах имели больше тактильных качеств, которые побуждали бы нас использовать их. По мере того, как доступ на улицу становится все более ограниченным, я вижу, как люди становятся более творческими и заинтересованными в способах привнести внешний мир, возможно, переосмысливая свои жилые помещения как внутренние сады и ландшафты.

Брайан Маккей-Лайонс, архитектор и основатель MacKay-Lyons Sweetapple Architects

Дом Смита (справа) от MacKay-Lyons Sweetapple Architects укрепление бизнеса, как обычно для нас и нашей работы.Нас интересует экономия как демократическая идея — дома должны быть экономически доступными. Точно так же Фрэнк Ллойд Райт думал о своих усонских домах и как Фердинанд Порше думал о Volkswagen.

Люди думают, что устойчивость — это что-то новое, но традиционные культуры всегда действовали таким образом — с точки зрения экономики. Экономия — это то, что вы делаете, когда не можете позволить себе ошибиться. Вот как мы смотрим на родные языки. Как архитекторы, мы занимаемся эстетикой, а экономия — это всегда эстетическая идея.Мы делаем больше с меньшими затратами. Это «скромный шик».

Может быть, пандемия лежит в основе того, что всегда было важно, и мы стали декадентами и забыли. Речь идет о соединении интерьеров с внешними ландшафтами. Речь идет об идее перспективы и убежища. Мы нуждаемся в этом в наших жилищах и всегда нуждались, но особенно сейчас. Нам нужно это чувство взгляда на пейзаж и в будущее.

Еще хочу отметить урбанистичность. Мы далеко ушли от создания хороших сообществ.Когда вы проектируете жилище, речь идет о конфиденциальности и сообществе одновременно, на чем мы и сосредоточились. Мы создаем деревни, в которых дома кажутся уединенными, но в то же время создают ощущение общности, как мы делаем в Шобаке. Очень важно смотреть на мир, потому что вы хотите видеть, что происходит. Это основное человеческое удобство. Он вне времени и универсален. Я не модник, меня больше интересует элегантность и вневременные принципы. Кризис заставляет нас заново открывать эту сущность.

Дэн Вебер, архитектор и основатель Anacapa Architecture

Автономный гостевой дом от Anacapa Architecture

Как и миллионы других, все в моей компании теперь работают из дома. Видеозвонки из дома дают нам очень личное представление о жизни друг друга. Мы видим детей на заднем плане, прыгающих на диване, лающих собак, людей в пижамах, других значимых людей… это был сближающий опыт. Почти всем это понравилось, и большинство из нас сказали, что мы чувствуем себя более продуктивно из-за меньшего количества перерывов, чем обычно происходит в нашей среде открытого офиса.

Однако этот уровень полной изоляции является экстремальным. Нам нужно быть рядом друг с другом — нам нужно вместе рисовать на бумаге, строить модели, ходить в кафе, печатать вещи, бросать вещи, смотреть книги, обнимать людей и делать обычные человеческие вещи. Когда это закончится, мы проведем повторную калибровку, но она не вернется к тому, что было раньше.

Этот эксперимент, особенно если он продлится долго, полностью изменит нашу способность работать из дома. Компании, в том числе и мы, вынуждены учиться приспосабливаться к этому, и мы найдем золотую середину.Я думаю, что это даст нам больше гибкости, чтобы наслаждаться нашими домами, на создание которых мы тратим так много времени, и в то же время считать себя и нашу команду ответственными за эффективность и продуктивность.

Я могу себе представить, что миллионы сотрудников работают удаленно, и после того, как компании научатся эффективно работать из дома, они начнут пересматривать, насколько необходимы их физические офисные помещения и сколько денег можно сэкономить, если сотрудники будут работать из дома. по крайней мере часть времени.Некоторые могут обнаружить, что им нужно вдвое меньше места, чем раньше, и что им нужен только физический офис для встреч с персоналом и личных встреч с клиентами. Но для того, чтобы это заработало, потребуются серьезные изменения в идее «домашнего офиса». Этот кризис со здоровьем может оказать долгосрочное влияние на то, насколько важен домашний офис или, по крайней мере, рабочий уголок в жилом дизайне.

Модульный дом Amagansett от MB Architecture

Мы уже видим некоторые краткосрочные эффекты: люди теперь проводят больше времени дома и, наконец, сосредотачиваются на давно назревших улучшения (большие кладовые, более определенные рабочие места и добавление/модернизация гостевых спален).В целом, я вижу очень резкий всплеск интереса к нашим сборным домам со всей страны (и, по сути, всего мира, судя по нашей веб-статистике). И, наконец, всплеск горожан, уехавших на дачу и ищущих постоянное второе жилье. Мое собственное мнение о том, как это повлияет на будущий дизайн дома, заключается в том, что основы домашней жизни, сосредоточенные вокруг жизни дома, а не восприятия роскоши, будут преобладать. И это было бы очень хорошо.

Роберт Свит, основатель и креативный директор Ras-A Studio

Walk Street House от Ras-A Studio

Пандемия дала людям (которые, возможно, еще не имели с ней опыта) большую дозу удаленной работы.Это может дать предприятиям и сотрудникам представление о его потенциале и стойкости. Это могло бы заставить нас переосмыслить, что такое домашний офис и его приоритет в программе дома.

Лорен Джеремиа, дизайнер интерьеров и основатель Geremia Design

Дом False Bay и Дом писателя Олсона Кундига и Geremia Design

Во времена, когда люди находчивы и хотят быть на связи с другими, могут произойти действительно прекрасные вещи . Какие возможности открываются во времена, когда у людей есть экономическая сдержанность? Или страх? Я думаю, что творчество связано с изобретательностью, и я живу в эти времена, потому что именно сейчас люди непредубеждены.Вместо того, чтобы тратить деньги на что-то, они проявляют смелость и вдумчивость в своих идеях — я надеюсь, что это уже не за горами.

Я чувствую, что у людей гораздо больше возможностей погрузиться в разговор, потому что они не отвлекаются на следующую встречу. Люди и корпорации стали гораздо более внимательными к дизайну, более вдумчивыми и погруженными в разговоры, что окажет большое влияние на проекты. Честно говоря, у клиентов больше пропускная способность. Настройка на более глубоком уровне дает положительные результаты.

Многие мои клиенты в районе залива предпочитают минималистский и современный стиль. Но я надеюсь, что люди станут более сентиментальными и более открытыми для смелого выбора. Я знаю много людей, которые звонили мне, чтобы сказать: «Я готов покрасить свою комнату». Это своего рода низко висящий плод, но людям скучно, и они хотят заняться улучшением дома. Люди чувствуют себя немного менее колеблющимися в отношении экспериментов. Я надеюсь, что цвет — это что-то важное.

Нет причин откладывать на потом, и есть чувство удовлетворения, когда вы делаете что-то вроде покраски комнаты или развешивания картин, которые лежат на чердаке. Это как брак. Когда вы остаетесь в браке достаточно долго, вы начинаете вытряхивать вещи и работать над тем, на что у вас обычно не было времени. Я думаю, когда ты сталкиваешься с чем-то достаточно долго, ты учишься, как с этим работать, и учишься любить это по-другому. Я думаю, что это один положительный момент, который можно извлечь из этого.

Брайан Янг, основатель и руководитель Young Projects

Carraig Ridge House от Young Projects

Стандарты «проектирования скважин» будут включать новые критерии для рынка жилья.Это вдохновит архитекторов и дизайнеров на поиск новых способов критического и творческого осмысления домашней обстановки. Например, важность зеленых крыш может быть полностью пересмотрена… что, в свою очередь, может потребовать структурной модернизации существующих зданий и ужесточения стандартов для новых жилых зданий.

Джоэл Сандерс, основатель и руководитель компании Joel Sanders Architecture

Millennium House by Joel Sanders Architecture

Ретро-футуризм. Я вижу возвращение к эстетике высокого модернизма, отстаиваемой архитектором Ле Корбюзье на вилле Savoye: сверкающие белые комнаты, плитка и фарфоровые светильники, которые передают визуальное ощущение здоровья и гигиены. Представьте раковину, которая встречает посетителей у входа в Villa Savoye.

Что касается домашнего офиса, то за последнее десятилетие цифровые технологии уже превратили дома в жилые/рабочие пространства, где в течение дня люди выполняют различные личные и профессиональные роли.Пандемия теперь требует, чтобы почти все мы работали из дома, вынуждая всех нас модернизировать наши дома с помощью технологий.

Барбара Рейес, директор по дизайну, интерьерам и брендингу Frederick Tang Architecture

Резиденция Sackett Street by Frederick Tang Architecture

В Нью-Йорке проживает 8,55 миллиона человек — это больше, чем в любом другом городе США. Средняя площадь на человека в городе составляет около 531 квадратных футов. Это открывает нам глаза на проблемы с доступным, но доступным жильем и на то, как мы можем эффективно использовать пространство, чтобы жилая жизнь не казалась тесной — одна из причин, по которой жители Нью-Йорка покидают свои дома и уходят. Мы люди и по-прежнему нуждаемся в общении и социальной активности. Всегда будет потребность в общественных пространствах, но персонализация каждого дома будет очень важна. Такой подход гарантирует, что люди будут чувствовать себя комфортно в своем собственном пространстве, не беспокоясь о желании уйти.

Майкл К. Чен, основатель и руководитель компании Michael K. Chen Architecture

Парк-авеню Довоенная квартира Майкла К. Чена Архитектура

Во время предыдущих кризисов дом был убежищем, местом, куда можно было уединиться.Теперь это место быстро становится местом, которое люди с нетерпением ждут, чтобы покинуть на регулярной основе. Интересно, примет ли личное пространство некоторые размеры общественного пространства, которых так не хватает многим из нас? В то же время я думаю, что кризис обнажил недостатки нашей социальной ткани и системы безопасности. Конечно, в Нью-Йорке существует почти всеобщее осознание того, что государственные школы не только обучают наших детей, но и кормят их. Я надеюсь, что эта осведомленность проинформирует о том, как школы будут обеспечены ресурсами и спроектированы в будущем. дома нам нужно найти способы объединить жилые помещения с рабочими пространствами, но мы должны быть осторожны, чтобы не снизить качество любого пространства.Поскольку в большинстве домов пространство ограничено, гибкость имеет ключевое значение — например, обеденный стол можно превратить в рабочее пространство с помощью гибких перегородок. Наш проект Arc Village Studio является примером того, как комнаты могут выполнять различные функции без ухудшения качества этих пространств.

Иллюстрация свинца от Arunas Kacinskas

40 вещей, которые вы можете сделать, если вы «социальные дистанции» на дому

Li Edelkoort думают, что Coronavirus изменит потребительское поведение навсегда

Как спроектировать дом, чтобы он выглядел как замок. Главная Путеводители

Несмотря на то, что в прошлом замки использовались для военных и оборонительных целей, со временем они приобрели ощущение истории, ностальгии и даже фантазии. Жизнь в замке может показаться интересной или захватывающей, но, к сожалению, свободные замки, подходящие для современной жизни, найти не так просто. Есть много способов построить дом, напоминающий замок, или добавить элементы к существующему дому, и имитация основных архитектурных стилей и материалов времен замков — самый простой способ начать.

Архитектурный стиль

1. Термин «замок» в основном относится к укрепленному зданию, поэтому существует много типов замков, все с разным дизайном.Однако, когда человек говорит о замке в целом, обычно на ум приходит тип замка — это каменный замок или концентрический стиль. Во времена этих типов замков существовало два основных архитектурных стиля: романская архитектура, которая преобладала примерно с середины 11 до середины 12 века нашей эры, и готическая архитектура, которая преобладала примерно с середины 12 до н.э. 16-ый век. Готическая архитектура гораздо более воздушная и открытая, чем романская, но имитация любого типа сделает ваш дом более похожим на замок.

Камень

1. Хотя ранние замки, такие как стиль мотт-и-бейли, были сделаны в основном из дерева или земли, более поздние замки из камня — это то, что обычно приходит на ум, когда вы думаете о замках. Добавление каменных стен к вашему дому сделает его более похожим на замок. Вам не нужно использовать настоящие камни или цельные камни; некоторые компании производят каменный шпон, который намного легче. Для участков вокруг вашего дома вы можете использовать штампованный бетон, который имеет форму и окрашен так, чтобы он напоминал камень.Чтобы внутренние стены казались более похожими на замок, используйте искусственную роспись или облицовку камнем.

Арки

1. Арки были важной характеристикой средневековой архитектуры и со временем произвели революцию в способах строительства замков. Арки использовались повсеместно. Коридоры в замке поднимались к арке посередине, а арочные окна и дверные проемы могли выдерживать больший вес, чем другие формы, что облегчало строительство больших замков с большими окнами. Летающие контрфорсы были методом поддержки внешних стен, которые сами были арками. Романская архитектура имеет простые круглые пики, а готическая архитектура использует характерные заостренные пики. Хотя для этого потребуются специально разработанные материалы, использование этого характерного арочного дизайна по всему дому, особенно на окнах и дверях, сделает ваш дом напоминающим замок.

Окна

1. Окна в романском стиле были небольшими, в основном из-за конструктивных ограничений.Это не очень практично для современного дома, хотя вы можете использовать ряд небольших окон, чтобы впустить больше света, не нарушая стиль. Окна в готическом стиле намного больше. В наше время стекло можно изготавливать большими листами, но в прошлом это было сложно. Меньшие стекла были скреплены вместе, чтобы вместо этого образовалось большое окно. Окно, состоящее из множества маленьких оконных стекол, или использование материала, делающего большое стекло разделенным, сделает ваш дом более похожим на замок.

Декоративные элементы

1. Украшения в этот период часто носили религиозный характер.Готическая архитектура, в частности, известна своими сложными украшениями, которые часто были включены в саму архитектуру. Горгульи часто использовались таким образом и обычно служили как украшением, так и способом отвода воды с крыши. Зубчатые стены, или зубчатые стены, были основной конструктивной особенностью защиты замка, но также являлись стилистическим элементом дома. Этот стиль стены настолько характерен для замка, что добавление такого дизайна вдоль линии крыши сделает ваш дом более похожим на замок.

Как доказано, что хороший дизайн увеличивает стоимость вашего дома

Queensbridge Road в Восточном Лондоне, строительство которого было завершено в июле 2017 года за 1,9 млн фунтов стерлингов, что на 23% выше средней цены в этом районе (в кв. футах). Предоставлено The Modern House

Когда дело доходит до продажи вашего дома, уже давно утверждается, но мало доказано, что хороший дизайн требует более высокой премии.

Но новые данные от The Modern House показывают, что на самом деле это может добавить в среднем 12% к вашей продажной цене.

Лондонский агент по недвижимости специализируется на продаже домов, спроектированных архитекторами, и работал с Dataloft над отчетом, сравнивая более 200 собственных продаж компании с 14 084 домами, проданными по 100 почтовым индексам на более широком лондонском рынке с 2014 по 2017 год.

Queensbridge Road в Восточном Лондоне завершено в июле 2017 года за 1,9 млн фунтов стерлингов, что на 23% превышает среднюю цену за этот район (на основе квадратных футов). Предоставлено The Modern House

«Дизайн является настоящим отличием для современных покупателей жилья, и они готовы копнуть глубже, если увидят, что дизайн оказывает ощутимое влияние на их образ жизни», — говорит Альберт Хилл, соучредитель The Modern House.«Больше, чем когда-либо, люди ищут преобразующий опыт, поэтому энтузиазм в отношении инвестиций в прекрасное домашнее пространство неудивителен».

Highlever Road в настоящее время продается через The Modern House за 2,75 миллиона фунтов стерлингов. Предоставлено The Modern House

The Modern House обнаружил, что, хотя дома, спроектированные архитекторами, продавались в среднем на 12% дороже, чем дома аналогичного размера за квадратный метр в том же почтовом индексе, эта цифра увеличилась до колоссальных 19%, когда дом был продан. оценивается выше отметки в 1 миллион фунтов стерлингов.

Но что такое хороший дизайн? Согласно The Modern House, хорошо спроектированный дом учитывает взаимосвязь между внутренними и внешними жилыми помещениями, источает ощущение «пространственной драмы» — высокие потолки, объем и естественное освещение — и украшен хорошо подобранными светильниками и мебелью. .

Highlever Road в настоящее время продается через The Modern House за 2,75 миллиона фунтов стерлингов. Предоставлено The Modern House

Есть, конечно, некоторые исключения из того, насколько хорошим дизайном можно управлять…

«На некоторых особенно дорогих рынках, где элитная недвижимость является нормой и нет основного рынка для сравнения, любая премия за дизайн кажется потерянной в рамках общей надбавки к цене», — говорится в отчете.

Читать далее:  Америка наконец-то преодолела модернизм середины века?

Как безденежное поколение попало в фантастический мир Современного дома | Архитектура

Драйв тихонько вьется в зелени Мэресфилд-парка, мимо взрослых деревьев, травянистых бордюров и высоких изящных живых изгородей, сквозь которые проглядывают дома: шиферные крыши, окна со стойками, брусчатка, гравий.

Некогда принадлежавшая местной усадьбе земля была реквизирована во время Первой мировой войны, а затем разделена на части и продана отдельными участками.Спустя десятилетия эти участки стали своего рода архитектурными площадками, приключениями в георгианском, регентском и тюдоровском стилях, обновленными и реконструированными, с зимними садами, пристройками и двустворчатыми дверями.

Было бы легко пропустить дом Беллы и Ника Хоннесса Роу. Расположенное в стороне от дороги, это невысокое кирпичное здание с навесом для машины. Построенный в 1963 году, он был спроектирован местными архитекторами для капитана дальнего плавания, который ушел на пенсию в этот не имеющий выхода к морю уголок Восточного Суссекса. Если не считать крыши в виде крыла чайки, у него мало излишеств, чем у его соседей.

Супруги переехали сюда осенью 2015 года, вскоре после рождения второго ребенка, оставив свою трехкомнатную квартиру с консольной лестницей в лондонском поместье Golden Lane. «Он был крошечным, — говорит Белла. «Наше жилое пространство было размером с то, что сейчас является нашей игровой комнатой. И это было хорошо, когда у нас был один ребенок. Но потом нам захотелось побольше места, и вот это место подвернулось…»

Для Беллы, киноакадемика, и ее мужа, специалиста по маркетингу, привлекательным было не столько расположение, рядом с аэропортом Гатвик и трассой М25, сколько волнение самого дома.Она ведет меня по зданию, от кухни по светлому коридору, ведущему в спальни. «Это все оригинальные вещи», — говорит она. «Дизайн того периода был очень пригоден для жизни — встроенная мебель и деревянные панели, встроенная форма».

Они нашли недвижимость через Modern House, агентство недвижимости, которое открылось в 2005 году и быстро приобрело популярность в Интернете благодаря своему веб-сайту, списку рассылки, а затем и Instagram. Он специализируется на дизайнерских, архитектурно интригующих объектах от бывших заводов до жемчужин ар-деко, модернистских поместий, городских пространств, переоборудованных лофтов, новостроек и даже партнерских отношений с архитекторами, удостоенными премии Тернера, Assemble.

Особенность Modern House в том, что он стал таким колоссальным хитом среди тех, кто никогда не мог позволить себе даже самое дешевое из его предложений. Для многих оно служит не столько агентством недвижимости, сколько чем-то, на что мы можем с удовольствием поглазеть, примерно так же, как Холли Голайтли в фильме «Завтрак у Тиффани», без гроша в кармане, но мечтающая, смотрела на витрины элитный ювелирный магазин и чувствуешь, что там «ничего страшного произойти не может».

«Я получаю огромное удовольствие, глядя на красиво оформленные пространства, — говорит поклонница веб-сайта, 30-летняя Вильхемина Мадли. — Хотя у меня самой нет дома, и это продолжается быть далекой мечтой (особенно в Лондоне), меня часто вдохновляет то, как пространство преображается с помощью цвета, искусства и тщательно подобранных предметов мебели. Чаще всего я смотрю на недвижимость стоимостью от 350 000 до 500 000 фунтов стерлингов, потому что мне нравится видеть, что я потенциально могу себе позволить в будущем, и как люди преобразовывают небольшие и сложные пространства.

Современный дом с упорядоченной красотой домов и диковинными ценами служит формой эскапизма. Какой сладкой была бы жизнь, думаем мы про себя, если бы могли проводить свои дни в такой открытой, наполненной светом гармонии.

Белла уже давно числится в списке рассылки Modern House. «Я всегда была немного одержима модернистской архитектурой, — объясняет она. Когда она впервые увидела объявление, это было эмоционально заряженное время — вскоре после смерти ее матери, когда Белла была на четвертом месяце беременности.

«Мы даже не искали серьезно, и я просто сказал: «Давай просто посмотрим на этот дом в эти выходные». Это был дом, который я всегда любил; географически это было почти выполнимо; это было почти пригодно для работы; это было недалеко от Лондона; это было недалеко от красивого городка…» Это было в апреле. В июле сделали предложение. «Нам потребовалось очень много времени, чтобы преодолеть этот скачок», — говорит она. «И в конце концов мы просто поняли, что никогда не узнаем, подходит ли это нам, если мы просто не сделаем это.”

Есть и другие сайты по недвижимости с преданными подписчиками – например, Cheap Old Houses, посвященный инстаграму в основном американским предпринимателям; сайты, посвященные французским замкам и тосканским фермерским домам, которые предлагают отвлечься от рутины нашей повседневной жизни. Но что отличает современный дом, так это непреходящая привлекательность его эстетики и замечательная привязанность, с которой он поддерживается. В то время как к другим агентам по недвижимости часто относятся с подозрением, некоторые из его поклонников считают Modern House своим другом.

Офисы The Modern House London занимают первый этаж St Alphege Hall, церковного зала 1930-х годов в Боро, на юге Лондона. Здесь Мэтт Гибберд и его деловой партнер Альберт Хилл нанимают 25 офисных сотрудников; их больше по стране. Им обоим по 41 год, они познакомились в школе в Дорсете, где Гибберд вспоминает, что Хилл «всегда отличался предпринимательским духом. Даже в те дни он всегда что-то замышлял. Он решил, что хочет собрать малоизвестные тренировочные кроссовки, поэтому он купил эти новые Nike и хранил их в своем шкафу.Хилл продавал кроссовки коллекционерам в Японии. «А потом у его отца была гаражная студия, куда нельзя было пройти через дверь, потому что в ней была вся мебель Albert’s Memphis Group».

Несколько лет спустя, когда они оба были журналистами, пишущими об архитектуре и дизайне, у Хилла случилось то, что он описывает как «момент лампочки» — он понял, что может применить тот же подход, который он использовал для продажи коллекционных кроссовок и мебели, для продажи коллекционных домов. . «И мне не нужно было ставить их в гараж моего отца.

Дедушка Хилла был дизайнером интерьеров, и какое-то время его отец занимался поиском земли для жилищного товарищества. Когда ему было девять лет, семья довольно резко переехала из южного Лондона в Лайм-Реджис, в дом искусств и ремесел на берегу моря — его родители однажды сказали его владельцам, чтобы они сообщали им, если они когда-нибудь почувствуют необходимость продать. «Они сказали, что это будет единственная причина, по которой они когда-либо уедут из Лондона», — говорит он. «И однажды им позвонили. Так что нам пришлось собрать наш лондонский дом, нашу лондонскую жизнь и отправиться в Дорсет.» Он улыбается. «Это одна из вещей, которая повлияла на бизнес — идея о том, что для одного дома вы изменили бы все».

Гибберд, чьи отец и дед были архитекторами, также унаследовал семейный интерес к зданиям. «Сейчас это звучит немного пафосно, но в 13 лет я бы попросил у родителей книгу об архитектуре и минимализме на Рождество», — говорит он. «Мы жили в разных местах, покупая и продавая в Ислингтоне, — вспоминает он. «И именно там я также узнал о коммерческой стороне жилья.Это немного запретная тема, но это реальность и причина, по которой мы можем делать то, что делаем. Мы всегда говорим, что нам действительно повезло, потому что мы можем предаваться нашей страсти, а именно архитектуре и дизайну, но мы также нашли способ монетизировать это».

Первой собственностью, которую они выставили на продажу, был Six Pillars в Далвиче, на юге Лондона. «Это тектонский дом, — говорит Хилл. «II класс*». Хотя он уже был на рынке с другим агентством, Хилл и Гибберд позвонили владельцу и рассказали ему о своей молодой компании.«Он сказал: «Отлично, давай сделаем это!», — вспоминает Хилл. «Он сказал, что другое агентство не разобралось в доме».

Чтобы продать дом, потребовалось время, и не только из-за ценника в 1,3 миллиона фунтов стерлингов. «Дело в том, что чисто современные дома движения, особенно ранние, — это музейные экспонаты, — говорит Хилл. «Всегда потребуется достаточно просвещенный покупатель, который будет жить в нем так, слегка благоговейно.

«В то время, чтобы вложить все свои сбережения в проектный дом, который был такой диковинкой на рынке, нужно было иметь довольно крепкие нервы», — добавляет он.«Это значительно изменилось. Частично это связано с тем, что люди интересуются опытом, а не объектами. Пространство в вашем доме — это место, где вы проводите большую часть своей жизни. В то время дом больше воспринимался как банковский счет или просто кирпичи и раствор».

Наш подход к локации также изменился. Когда Modern House был запущен, он порвал с традиционной моделью агентов по недвижимости, обслуживающей только один географический район. «Вместо этого мы прославляем дом и пытаемся привлечь людей из-за пределов этого района», — говорит Гибберд.

Большая часть собственности Modern House находится в южной Англии, хотя есть региональное распространение. В любой момент его список может варьироваться от часовни за 95 000 фунтов стерлингов в Саффолке до дома стоимостью 10 миллионов фунтов стерлингов, спроектированного архитектором в Хэмпстеде, на севере Лондона.

«Нижняя часть рынка всегда хорошо продается», — говорит Хилл. «Одним из основополагающих принципов было: дело не в цене, а в дизайне, и мы всегда старались сохранить как можно более широкий ценовой диапазон».

«Это невероятно, рост интереса к этим домам», — говорит Джон Гриндрод, автор Concretopia: путешествие вокруг восстановления послевоенной Британии.«Я думаю, что Grand Designs имеет к этому отношение, и я думаю, что это отчасти реакция на девелоперские дома 80-х и 90-х годов — дизайн наследия, фальшивый Тюдор, с маленькими комнатами и маленькими окнами. Вместо этого эти дома открытые, со сплошными застекленными стенами».

Это часть непрекращающихся колебаний архитектурного вкуса, утверждает Гриндрод, от тюдоровских стилей 30-х до скандинавского современного дизайна 50-х, а затем обратно, чтобы высмеивать Тюдоров в 80-х. «И эти качели — это своего рода спор о том, как мы хотим жить.Будь то застенчивый, уединенный образ наследия, который немного более анонимен, или эти дальновидные, открытые, эффектные современные дома, в которые вы можете заглянуть, которые являются противоположностью дергающейся занавеске британской жизни. Они почти декорации для жизни людей».

The Modern House был «более изолирован, чем большинство» от неопределенности Brexit, говорит Хилл. Тем не менее, ненадежный рынок является одним из факторов, который заставил Modern House рассмотреть возможность выхода на рынок аренды, предлагая, возможно, ступеньку для людей, заботящихся о дизайне, которые регулярно заглядывают в свои списки, но могут только мечтать о том, чтобы владеть.Это также откроет новый рынок для компании, чья самая большая проблема может заключаться в том, что, хотя средний срок владения жильем в Великобритании составляет семь лет, «Современный дом» редко перепродается.

Характер собственности, которую он представляет, также претерпел изменения. «С эстетической точки зрения, безусловно, произошел переход от легкой конструкции к более тяжелому кирпичу и более приземленной архитектуре», — говорит Гибберд. Хилл соглашается: «Внешний вид дерева и штукатурки был заменен более массивной прочностью, отсылками к классицизму.Возможно, стремление к прочности во времена политических и экономических перемен.

Современный дом также ушел от эстетики, которая сделала его имя. «Некоторое время это было очень современное движение, но как только вы почувствуете, что что-то внедрилось в сознание, пришло время это изменить», — говорит Гибберд. «Поэтому мы подумали: «Нам нужно оглянуться назад». «Существует множество журналов и блогов, посвященных интерьерам, но для людей, которые просматривают наш веб-сайт, у него есть дополнительный уровень реальности», — говорит Гибберд.

Дизайн дома в современном стиле: уникальный внешний вид

Дизайн дома в современном стиле сочетает в себе множество стилевых особенностей. Он сочетает в себе исторические элементы с современными концепциями образа жизни, в результате чего дома получаются теплыми, уютными и связаны с природой.

Ключевые особенности дизайна дома в современном стиле

• Неправильный, асимметричный фасад
• Прочные геометрические формы
• Широкое использование естественного света
• Открытая планировка в форме L, T, H или U для охвата наружного пространства
• Гибкость планировка, адаптированная к изменениям потребностей семьи
• Большие окна, часто расположенные несимметрично
• Окна-фонарики
• Один или два этажа
• Местные или переработанные строительные материалы
• Устойчивые, экологически чистые материалы, такие как бамбуковые полы и гранитные столешницы
• Зеленые системы отопления, кондиционирования воздуха и водопровода для экономии энергии

Истоки современного дизайна дома

Дизайн домов в современном стиле вырос из современной архитектуры, возникшей в результате промышленной революции начала 20 века.

Современный домашний стиль характеризуется простыми четкими линиями; идея о том, что «форма следует за функцией»; и использование недавно доступных строительных материалов (железо, сталь и листовое стекло).

Однако некоторые критики считают модерн холодным и машинным.

Современные дома имеют открытую планировку, минимум дверей и стен. В соответствии с сегодняшним стилем жизни, он спроектирован так, чтобы быть функциональным, но более теплым, чем стиль модерн.

Современный дизайн дома подчеркивает прямую связь между внутренним и внешним пространством.Многие из них имеют подвижные внешние стены — по сути, более сложные версии слайдера внутреннего дворика ранчо — ведущие к открытым «комнатам», таким как полностью оборудованные летние кухни с холодильниками, барбекю, полнофункциональными печами и каминами.

Почти все современные дома имеют общие элементы дизайна, такие как высокие окна неправильной формы; смелые геометрические формы; и асимметричные фасады и планы этажей.

Тем не менее, большинство современных домов также опираются на историю дизайна и свободно заимствуют элементы из множества исторических стилей, смешивая их для создания уникального внешнего вида.

Зеленый дизайн дома для новой эры

Все больше и больше современных домов проектируются с использованием экологически чистых материалов и функций. Бамбук, устойчивый материал, часто используется для полов, а привлекательный натуральный гранит популярен для столешниц.

Большие окна и световые люки, обычно используемые в современных домах, помогают сократить расходы на освещение. Архитекторы также включают в свои проекты устройства для сбора солнечной энергии.

Многие дома в современном стиле спроектированы так, чтобы адаптироваться по мере развития семьи домовладельцев, с подвижными перегородками, раздвижными дверями, комнатами общего назначения и ненесущими стенами, которые легко перемещаются по желанию.

Такие планы позволяют домовладельцам выделить дополнительные спальни для размещения детей, а затем вернуть пространство для других целей, когда они опустеют.

Обновлено из более ранней версии Стивена Марша.

Что такое дробовик

Тенденция к созданию крошечных домов набирает обороты: домовладельцы находят привлекательной жизнь в (действительно) маленьких домах и даже строят свои собственные крошечные дома из наборов «сделай сам». (Амазон их даже продает!). Но в миниатюрном жилище нет ничего нового.Прогуляйтесь по историческим улицам Нового Орлеана, и вы увидите множество примеров оригинального крошечного дома — дома дробовика.

Дома-пушки, которые приобрели популярность в афроамериканских сообществах Нового Орлеана и других южных городов, таких как Шарлотта, Северная Каролина, и Хьюстон, Техас, в начале 19-го века, мгновенно узнаваемы по своей небольшой площади. Эти однокомнатные одноэтажные дома расположены вплотную к соседям, поэтому у них нет боковых окон.То, чего им не хватает в квадратных метрах, они с лихвой компенсируют очарованием. Часто эти маленькие домики раскрашивают в яркие цвета, а их приветливые передние веранды украшают имбирными пряниками.

Несмотря на то, что сохранилось множество примеров, многие исторические дома с дробовиками с тех пор были потеряны из-за городской реконструкции, но вновь обретенное признание их архитектурного значения помогает им получить признание и восстановление, которых они заслуживают (Чип и Джоанна Гейнс даже переделали один на Fixer Upper). !).Но вам может быть интересно, что именно делает дом для дробовика и откуда взялось это название?

. Билл Бахманн

Так что же такое дробовик?

Дома-пушки были построены с учетом эффективности и доступности. Застройщики строили их с целью разместить как можно больше домов на небольших участках земли. Дома-пушки обычно состоят из одной комнаты или около 12 футов в ширину и трех или четырех комнат в глубину.Входная дверь ведет прямо в гостиную, затем идут одна или две спальни, а сзади кухня. Здесь нет коридоров, поэтому необходимо пройти через одну комнату, чтобы попасть в следующую. Все двери выстраиваются в линию, обеспечивая приятный ветерок в теплом южном климате. В домах-пушках обычно есть просторные остроконечные крыльца, которые способствовали общению с ближайшими соседями.

С помощью этой конструкции производители дробовиков нашли изобретательные способы размещения всего необходимого на небольшой площади. В то время, когда они были построены, не было внутренней сантехники, поэтому ванных комнат не существовало. В большинстве используемых сегодня домов с дробовиками к задней части пристроены ванные комнаты.

Тим Грэм

Откуда взялось название «дом дробовика»?

Ответ не так прост. Согласно преданиям, дома с дробовиками получили свое название из-за их линейной конструкции — теоретически пуля, выпущенная через переднюю дверь, могла выйти через заднюю дверь, ничего не задев.Другие предполагают, что слово «дробовик» происходит от слова йоруба togun , что означает «дом» или «место сбора».

Кайли Маклафлин

При чем здесь дом для двуствольного ружья?

Двуствольные ружейные домики экономят даже больше места, чем одинарные ружейные домики. По сути, это дуплекс в стиле дробовика, с двумя отдельными домами дробовика, расположенными рядом и разделяющими центральную стену и переднее крыльцо.