Проект канадского дома: Проекты канадских домов

Покупкой, отбраковкой и доставкой стройматериалов занимается компания «Светлый Град». Доставка стройматериалов на 70 км от Москвы абсолютно бесплатна.

Канадский дом. Преимущества технологии. | ПроПроект

Столько кризисов, сколько пережило наше поколение, не переживало ни одно другое. Кризисы уже сложно сосчитать, они, как жизненные вехи, по которым можно ориентироваться: в такой-то кризис мы поженились, в такой-то сын родился… Но жить-то нужно и в кризис. А жить без собственного жилья или ждать милости от природы просто некогда. У природы тоже кризис. Поэтому почему бы не построить себе дом?

Антикризисное строительство

Почему бы и нет? Тем более, что есть целая куча вариантов того, как построить недорогой, надежный и стильный дом. Нет, мы не станем говорить о домах из навоза или глины. Не все к этому готовы. Мы говорим о каркасном, или канадском строительстве.

Цены на канадские дома вполне адекватные даже по сегодняшним меркам, только многих останавливает нетрадиционная технология.

• Цена. Материалы, которые используются при строительстве каркасного дома, стоят на порядок меньше, чем традиционные кирпичи, пеноблоки, газобетон и даже брус. Основные статьи расходов пойдут на покупку сендвич-панелей, деревянного каркаса и отделку.
• Фундамент. Можно забыть о дорогом, массивном фундаменте, который укладывается месяц, а потом еще месяц выстаивается. Его точат грунтовые воды, он под тяжестью своей и тяжестью дома постепенно проседает. Каркасный дом — легкий. Он не требует огромного фундамента, а столбчатый или свайный фундамент гораздо дешевле, устанавливается быстро, по прочности не отличается от ленточного.
• Трудоемкость. Традиционное для нашего региона строительство предполагает задействование специальной строительной техники, крупных бригад и длительного времени до завершения строительства. Каркасный дом строится небольшой бригадой, быстро и без использования тяжелой строительной техники.
• Универсальность. Дом по канадской технологии можно построить на любом грунте. Даже самый нестабильный и сложный грунт легко выдержит легкую конструкцию на прочном свайном сейсмостойком фундаменте. Также при разработке проекта коттеджа по канадской технологии не имеет значения рельеф участка. А это значит, что можно купить проблемный участок по сниженной цене или же адаптировать уже имеющийся. Каркасный дом можно построить практически везде.
• Гибкость проекта. Заказать проект коттеджа по каркасной технологии можно в таком виде, как это представляет себе застройщик. Компания, которая занимается проектными работами и расчетами инженерных сетей, просто внесет свои коррективы. Дом будет эксклюзивным, не похожим на остальные и адаптирован под конкретного заказчика.

Поэтому кризис — не повод отказываться от частного строительства. Выбор есть всегда, жизнь только одна, а капиталовложения в каркасный дом будут работать не только на детей, но и на внуков.

Это интересно:

Канадская технология строительства домов из СИП панелей

В настоящее время построенные  дома по канадской технологии становятся все более популярными в нашей стране. Данная технология обеспечивает высокое качество построенного дома при очень коротких сроках его возведения. Данная технология была создана в Канаде после Второй мировой войны и позволила обеспечить канадцев недорогим и быстровозводимым жильем.

В настоящее время дома по канадской технологии чаще всего строятся с использованием сип панелей. Такие панели изготавливаются в заводских условиях и представляют собой трехслойный сэндвич: между двумя ОСП-плитами находится слой негорючего пенополистирола, являющегося эффективным утеплителем. Благодаря изготовлению сип панелей в заводских условиях они обладают идеальной точностью размеров, что позволяет собирать из них канадский дом быстро и по-настоящему качественно.

Дома по канадской технологии из сип панелей — этапы строительства

Возведение дома по описываемой технологии производится в несколько этапов.

• Выбор проекта
• Подготовка комплекта материалов для строительства
• Возведение фундамента
• Монтаж основных конструкций дома
• Монтаж кровли
• Установка окон и дверей
• Подключение коммуникаций
• Наружная и внутренняя отделка

Первым этапом является выбор проекта канадского дома и его адаптация под конкретный участок, на котором планируется возведение строения. Далее производится обустройство фундамента. Одним из важных преимуществ строительства дома по канадской технологии из сип панелей является то, что под дом не нужен глубокий монолитный фундамент. Может использоваться свайно-винтовой, мелкозаглубленный, с использованием буронабивных свай и т.д. Конкретный вариант выбирается, исходя из особенностей проекта и участка.

Собирается канадский дом в самые короткие сроки – всего за несколько дней, а весь цикл строительства занимает не более трех недель. Соединения плит прочны и герметичны, что исключает их продувание, протекание или промерзание. Отметим, что качество дома напрямую зависит от качества используемых сип панелей. Если компания возводит канадский дом из панелей собственного заводского производства, это гарантирует самое высокое качество построек.

После сборки стен и перекрытий наступает очередь монтажа кровли. Как правило, используется металлочерепица, мягкая черепица и другие современные надежные кровельные материалы.

Завершающими этапами строительства дома по канадской технологии из сип панелей, являются установка окон и дверей, монтаж коммуникаций и чистовая отделка. Благодаря высокому качеству sip панелей стены, полы и потолки дома получаются идеально ровные, без каких-либо дефектов, что существенно упрощает чистовую отделку.

Проекты домов из сип панелей

индивидуальный

2

4

3

2

Цена1 751 000 руб

17 130 руб

Цена / кг:

индивидуальный

2

3

2

14 851 руб

Цена / кг:

индивидуальный

2

4

2

Цена1 798 000 руб

16 273 руб

Цена / кг:

индивидуальный

2

6

4

2

Цена1 753 000 руб

17 130 руб

Цена / кг:

индивидуальный

2

4

2

Цена1 751 000 руб

17 130 руб

Цена / кг:

индивидуальный

2

6

4

2

Цена2 350 000 руб

23 248 руб

Цена / кг:

Проект «Африканский дом» | Ассоциация африканской диаспоры Канады

Почему Африканский дом?

Наблюдение

В Канаде афро-карибцы сталкиваются с проблемами социальной, экономической и профессиональной интеграции.

Раствор

Создайте в национальном столичном регионе пространство/центр, где афро-карибцы будут использовать свои навыки для лучшей жизни в канадском обществе.

Голы – Дом Африки

• Создание рабочих мест
• Способствовать улучшению жизни афро-карибских общин
• Цените навыки этих сообществ, чтобы помочь им взять на себя ответственность
• Поддержка предназначенных для них программ
• Обучение лидерству посредством стажировок

Цели – Африканский дом

• Предоставить жителям Канады знания об Африке и Карибском бассейне (Национальные дни и Неделя Африки)
• Реализация проектов в партнерстве между членами диаспоры и странами их происхождения
• Сотрудничество с посольствами Африки и Карибского бассейна в столичном регионе с целью создания международных экономических возможностей 

Компоненты Африканского дома

• Создание предприятий (инкубатор предприятий)
• Культура
• Спорт
• Обучение
• Здоровье
• Социальное жилье

Африканский дом – преимущества

• Повышение уровня жизни и благополучия афро-карибского населения в канадском обществе
• Повысить финансовую независимость физических лиц и внести дополнительный вклад в систему налогообложения
• Мощный инструмент для развития и улучшения жизни афрокарибских иммигрантов в Канаде
• Более здоровое иммигрантское население

Следующие шаги

• Нанять координатора проекта
• Подготовить бизнес-план
• Поиск партнеров
• Выбранные финансовые источники/спонсоры
• Среднесрочный и долгосрочный график

  Хотите внести свой вклад и воплотить эту мечту в жизнь? Присоединяйтесь к нам, пожалуйста!

Plans de maison — Канада

• № 20840

  0

  3

  1

  Жил. поверхность
  1564 pi2

  Пост. цена
  298 544$

• № 20630

  1

  3

  2

  Жил.поверхность
  1751 pi2

  Пост. цена
  353 498$

• № 20638

  0

  3

  2

  Жил. поверхность
  1591 pi2

  Пост. цена
  332 074$

• № 20551

  1

  3

  2

  Жил.поверхность
  1751 pi2

  Пост. цена
  353 498$

• № 20430

  1

  4

  1

  Жил. поверхность
  1564 pi2

  Пост. цена
  324 744$

• № 20440

  1

  3

  2

  Жил.поверхность
  1706 pi2

  Пост. цена
  383 810$

• № 20264

  2

  4

  2

  Жил. поверхность
  2142 pi2

  Пост. цена
  475 186$

• № 20280

  1

  3

  2

  Жил.поверхность
  1621 pi2

  Пост. цена
  302 567$

• № 00803

  0

  3

  2

  Жил. поверхность
  1833 pi2

  Пост. цена
  366 632$

• № 00805

  0

  4

  2

  Жил.поверхность
  1764 pi2

  Пост. цена
  345 902$

• № 00801

  0

  4

  2

  Жил. поверхность
  1833 pi2

  Пост. цена
  366 632$

• № 00802

  0

  3

  2

  Жил.поверхность
  1833 pi2

  Пост. цена
  366 632$

Набор инструментов для дома — дом

Предыстория и назначение набора инструментов

Этот инструментарий основан на опыте канадского проекта At Home/Chez Soi, в котором использовалась модель Pathways to Housing программы Housing First для бездомных с психическими заболеваниями. Несмотря на то, что набор инструментов ориентирован на психическое здоровье, поскольку он основан на опыте At Home/Chez Soi, он применим и может быть адаптирован к другим сегментам бездомного населения (например, молодежи, семьям), многие из которых также страдают психическими расстройствами. проблемы со здоровьем. Мы признаем, что модель «Пути к жилью» организации «Жилье прежде всего» — это не единственная модель жилья для бездомных. В то же время отметим, что модель Pathways, в отличие от многих других моделей жилья, основана на обширных исследованиях, включая проект At Home/Chez Soi и несколько тщательных исследований, проведенных в США.Кроме того, в Канаде, Соединенных Штатах и ​​Европе внедряется модель «Пути» Housing First. В Канаде программа Housing First была принята в качестве решения проблемы бездомности в Калгари, а теперь она принята во многих других городах Альберты, включая Эдмонтон, Ред-Дир и Летбридж, которые добились успеха в сокращении бездомности. Наконец, инициатива Housing First активно продвигается Стратегией партнерства бездомных Министерства занятости и социального развития Канады.

Инструментарий был разработан для оказания помощи другим общинам Канады, которые заинтересованы в принятии подхода «Жилье в первую очередь».В первую очередь основываясь на опыте проекта At Home/Chez Soi, мы собрали инструменты и ресурсы, которые являются практичными и удобными для использования группами и сообществами, заинтересованными в подходе Housing First. Мы ожидаем, что основными пользователями инструментария будут практики, специалисты по планированию, государственные деятели, исследователи и люди с личным опытом бездомности и/или психического здоровья, работающие в жилищном секторе/секторе бездомных, в секторе здравоохранения/психического здоровья, а также заинтересованные стороны в смежные отрасли.Инструментарий содержит полезную информацию «как сделать», основанную на многолетнем опыте, которая может помочь общественным группам и отдельным лицам в разработке и реализации программ Housing First. Наконец, набор инструментов дополняет аналогичные руководства, разработанные в США (SAMHSA, 2010; Tsemberis, 2010), и недавнюю книгу тематических исследований Housing First в Канаде (Gaetz, Scott, & Gulliver, 2013).

10 проектов, определивших десятилетие канадской архитектуры — журнал Azure

10 проектов, определивших десятилетие канадской архитектуры

2010-е годы оставили неизгладимый след в ландшафте канадского дизайна и канадской жизни.

Какое десятилетие. За последние 10 лет крупнейшие городские центры Канады кардинально изменились. Неумолимый бум высотного строительства в Торонто и Ванкувере продолжится и в 2020-х годах, в то время как такие города, как Монреаль, Калгари, Оттава, Эдмонтон и Галифакс, также претерпели изменения в результате развития. Примечательные здания появились на фоне кондоминиумов из голубого стекла — вспомните Saucier + Perrotte’s River City — но самая плодовитая архитектура страны редко была также и лучшей.Выдающиеся достижения последних 10 лет сильно различаются по чувствительности, функциям, масштабу и местоположению. От павильона и бассейна, которые пересматривают наши отношения с природой, до скромной больницы для больных ВИЧ/СПИДом, которая обращается как к телу, так и к духу, — вот самые запоминающиеся канадские архитектурные проекты десятилетия.

1

Ричмонд-стрит, 60, восток от Teeple Architects, 2010 г.

Хотите решить жилищный кризис? Постройте 1000 таких. Когда Ричмонд-стрит, 60 приняла первых жителей в 2011 году, эффектное здание, отличающееся игрой красочных взаимосвязанных объемов, представляло собой первый новый кооператив Жилищной корпорации Торонто за 20 лет.Дизайн Teeple Architects является примером городского заполнения. Его ресторан, управляемый жителями, и учебная кухня оживляют улицу (обеспечивая при этом источник дохода для жителей), а его центральный двор создает общительную зеленую зону, а отходы кухни и ресторана используются в качестве компоста для общественных садов.

По словам директора Стивена Типла, дизайн был обусловлен интересом фирмы к «интригующим банальностям, где повседневные вещи могут быть источником вдохновения». В 60 Richmond повседневная жизнь — это холст для выразительного дизайна.По прошествии десятилетия портфель социального жилья Teeple расширился за счет зданий в Alexandra Park. Результаты снова порадовали. Это доступное жилье с чувством общности и архитектурным чутьем. В 2020-х нам понадобится гораздо больше.

2

Парк Борден от Gh4, 2013-2018

За последнее десятилетие Эдмонтон сделал значительные инвестиции в современную архитектуру, проводя конкурсы дизайнеров, чтобы оживить свои общественные пространства. Борден Парк, в частности, выиграл от этого повышенного внимания, и ход Торонто Gh4 сыграл важную роль.Павильон в парке Борден был первым из нескольких проектов архитектурно-урбанистической фирмы, которая также спроектировала великолепный природный бассейн, недавно открывшийся в нем (один из наших любимых проектов 2018 года).

Напоминающий карусель, который когда-то стоял на своем месте, павильон представляет собой круглое безумие, обрамленное 92 V-образными фермами и украшенное зеркалами. Деревянные табуретки по внутреннему периметру предлагают место для отдыха, добавляя второй уровень функциональности этому зданию, которое в первую очередь является общественной ванной комнатой. Правильно, общественная ванная комната — и прекрасно продуманная, которая была удостоена Премии генерал-губернатора 2018 года за выдающуюся архитектуру.

3

Резиденция сестер Святого Иосифа от Shim-Sutcliffe Architects, 2013 г.

Расположенное над ущельем и с видом на долину Дона в Торонто, это медицинское учреждение и дом престарелых создает уникальную архитектурную идентичность для необычного клиента: сестер Святого Иосифа, одной из старейших конгрегаций города.Проект был разработан студией Shim-Sutcliffe Architects, всемирно известной своим знаменитым Integral House, а совсем недавно — строящимся отелем Ace в Торонто.

Изогнутая структура сливается с окружающим ландшафтом благодаря круглой часовне и внешнему отражающему бассейну в центре здания. В четырехэтажном здании площадью 8900 квадратных метров находятся 58 жилых помещений для пожилых монахинь. Внутри широкие окна и панорамный вид на долину обеспечивают изобилие естественного света, а поразительный внешний вид отделан атмосферостойкой сталью, от ржавчины до темно-красного и изумрудно-зеленого.

Устойчивое развитие также было в центре внимания. Использование коллекторов солнечных панелей, зеленых крыш и геотермального отопления и охлаждения позволяет создать эффективное здание, отличающееся простотой и красотой.

4

Художественный музей Одена, архитекторы Паткау, 2016 г.

За последние 10 лет в Канаде с нуля было построено несколько заслуживающих похвалы художественных музеев — Музей Ага Хана в Торонто, Remai Modern в Саскатуне — но тот, который, возможно, ближе всего подходит к совершенству, синтезируя функцию, контекст и эстетикой, расположен среди высоких деревьев на мелиорированном лугу в Уистлере, Б.C.: Художественный музей Одена, спроектированный Patkau Architects из Ванкувера.

10 галерей и почти 200 произведений искусства, сооружение площадью 5 200 квадратных метров со скатной крышей является одновременно присутствием и уважением к своему нетронутому лесу. В ключевой точке входа широкая лестница из деревянных досок ведет к приподнятой стеклянной дорожке, через которую виден лес позади. Если смотреть из этого леса, угловатая форма здания, обшитого черными металлическими панелями, кажется «уходящей в тень окружающего леса», как выразились архитекторы.Это подчинение территории, однако, больше, чем просто косметическое: расположенный в пойме, музей поднят на целый этаж над землей, чтобы защитить его от затопления, позволяя при этом переходить с одной стороны луга на другую.

По словам архитекторов, чья фирма также реализовала еще один примечательный памятник до н.э. музее — галерее Polygon в Северном Ванкувере — в последнее десятилетие «намеренно сдержанный» Оден создавался в первую очередь как фон для искусства и природы.И хотя это, безусловно, так, столь же вероятно, что сам музей станет таким же освященным веками, как и многие экспонаты в нем, еще раз доказав, как это часто делают Паткау, силу преуменьшения.

5

Casey House от Hariri Pontarini Architects, 2017 г.

Когда в 1988 году открылся Casey House, это была единственная в мире специализированная больница для больных ВИЧ/СПИДом. Когда первого пациента доставили в импровизированный хоспис в Торонто, медицинская бригада в халатах, масках и перчатках перенесла мужчину внутрь, не осмеливаясь прикоснуться к нему.Но сотрудники Casey House встретили его с распростертыми объятиями, установив дух открытости и мужества, который сохраняется и сегодня.

Тридцать лет спустя лечение ВИЧ/СПИДа изменилось, как и Кейси Хаус. Открытый в 2017 году новый дом больницы, спроектированный Сиамаком Харири из Hariri Pontarini Architects, элегантно сочетает в себе отреставрированный викторианский особняк с объемом стекла, камня и кирпича и создает воодушевляющую атмосферу в медицинском учреждении. Обрамленный в необработанном камне камин в вестибюле создает ощущение комфорта, которое пронизывает все здание.Стройный центральный внутренний двор приносит зелень и свет в самые дальние уголки здания, а общие пространства подчеркивают ощущение интимности. Редко романтика дома обретает такой резонанс.

Воплотить в здании дух доброты и даже любви — это выдающийся подвиг. Архитекторам редко предоставляется возможность работать с такой мощной историей и программой, но еще реже удается реализовать их с таким апломбом. Это шедевр.

6

Brock Commons Tallwood House от Acton Ostry Architects, 2017 г.

В начале десятилетия бетон и сталь по-прежнему были основными строительными материалами в Канаде.Но многое может измениться за 10 лет, и вскоре новая (ну, старая) альтернатива стала набирать популярность среди канадских архитекторов и строителей — дерево. В авангарде движения находится ванкуверский архитектор Майкл Грин, давний сторонник «строительства с использованием передовых изделий из дерева и технологий», который в своем выступлении на TED Talk в 2013 году выступал за повсеместное внедрение небоскребов с деревянным каркасом. Инновации, такие как кросс-клееная древесина (CLT), клееный брус и другие искусственные породы дерева, буквально усиливают его аргументы, предлагая устойчивые альтернативы стали и железобетону.

Впечатляющая реализация потенциала легкодоступных и возобновляемых ресурсов, дом Brock Commons Tallwood House от Acton Ostry Architects был удостоен звания самой высокой в ​​мире башни из массивной древесины после завершения строительства в 2017 году. 53-метровая конструкция сочетает в себе древесину , сталь и бетон до такой степени, что удерживают 1753 метрических тонны углекислого газа и сокращают выбросы парниковых газов на 679 метрических тонн: на бетонном фундаменте (с двумя бетонными сердечниками лестницы) 17 верхних плит пола изготовлены из CLT-панелей и клееного бруса. столбцы.Более того, на возведение здания с вертикальным ребристым сборным фасадом, сертифицированного по стандарту LEED Gold, ушло всего 66 дней. Хотя недавно он потерял титул самого высокого здания, он помог подготовить почву для волны гибридных конструкций из массива дерева по всей стране.

7

Культурный центр Иллусуак от студии Saunders, 2018 г.

Культурных пространств на Севере мало, особенно в Нунациавуте. В то время как за последнее десятилетие во многие самые северные общины Канады была добавлена ​​столь необходимая инфраструктура, эта самоуправляемая территория в Лабрадоре (один из четырех регионов инуитского Нунангата, родины инуитов) лишь недавно открыла двери Культурного центра Иллусуак в своем столица Наина, любезно предоставлено Saunders Studio.

Извилистая деревянная конструкция Kebony служит новым связующим звеном в сообществе. Центр площадью 1 200 квадратных метров, в котором есть зрительный зал, кафе, ремесленная мастерская, студия, театр и пять постоянных выставок, не только служит местом для празднования традиций, языка, историй и искусства Нунациавумиут, но и является маяком культурного возрождения. эхом разносится по всему Северу. Хотя, возможно, он больше всего известен своей многоуровневой архитектурной, художественной и экономической моделью острова Фого, эмигрант из Ньюфаундленда и директор Тодд Сондерс обратился к другому прибрежному наречию для вдохновения, когда дело дошло до Иллусуака: традиционные инуитские хижины из дерна, а также современные резиденции.

«Что я понял в Наине, так это то, что люди встречаются наедине в домах друг друга», — недавно сказал Сондерс Azure. «Поэтому я задумал Иллусуак как гостиную». В то время как школьные спортзалы и дома слишком часто являются единственным вариантом для собраний в сельских общинах, Illusuak раскрывает успехи общинного подхода к архитектуре, ориентированной на общины. И тот, который находит глубокую красоту в ограничениях строительства в отдаленных местах.

8

Центральная библиотека Калгари от Snøhetta and Dialog, 2018 г.

В этом десятилетии архитектурный потенциал библиотек как публичных общественных центров проявился – по крайней мере, в Канаде – с открытием в 2014 году Центральной библиотеки Галифакса, восторженно принятого пятиэтажного флагмана, спроектированного Шмидтом Хаммером Лассеном из Дании совместно с местной фирмой. Фаулер Баулд и Митчелл.Однако с точки зрения усовершенствования типологии до плавного слияния искусства, архитектуры и инфраструктуры, воплощение появилось примерно четыре года спустя в виде главного объекта Калгари, столь же похвального совместного предприятия стоимостью 245 миллионов долларов между Snøhetta и канадской фирмой Dialog. .

Возвышающееся над станцией легкорельсового транспорта треугольное здание на изогнутом участке в виде полумесяца возвышается вокруг ряда деревянных арок, вдохновленных чавычами, проносящимися по городу в прериях зимой, а затем сливается с уже ставшим культовым шестиугольным остеклением наверху. Мотив чавычи повторяется в деревянных дорожках, которые закручиваются вокруг атриума высотой 25 метров, соединяющего, как физически, так и символически, обстановку Ист-Виллидж библиотеки с центром Калгари. Внутри представление о современной библиотеке как о чем-то большем, чем просто хранилище книг, подкрепляется множеством органично интегрированных функциональных пространств, включая цифровые площадки, залы для представлений и витрину искусства коренных народов.

Почти чудом новейшее выставочное здание в Калгари является одновременно очень локальным по внешнему виду и ощущениям и универсальным по масштабу.В этом смысле он служит образцом не только для библиотек, но и для любого места сбора.

9

62M by 5468796 Архитектура, 2018 г.

Вот что-то другое: 62M, разработанная изобретательной фирмой 5468796 Architecture под руководством партнеров Джоанны Хурме, Сасы Радулович и Колина Нойфельда. Круглое двухэтажное здание на 20 скульптурных колоннах Виннипегского проекта состоит из двух слоев из 40 сборных клиновидных блоков. Он стал новой достопримечательностью на горизонте города, его атмосферостойкая сталь, стекло и сетчатая палитра доказывают, что не все многоквартирные дома должны быть колоннами из стали и синего стекла.И все же форма 62M была вторичной по отношению к общему замыслу.

«Мы не гнались за иконографией», — сказал Радулович Azure, когда проект открылся. «Четкая форма возникла в результате попытки решить проблемы, связанные как с сайтом, так и с бюджетом». Хьюм подкрепил свою точку зрения: «Сначала мы ненавидели эту идею. Кто предложит круглую вещь на ходулях? Однако чем больше мы это изучали, тем больше смысла это приобретало».

10

Старое почтовое отделение обмена идеями от RDHA, 2018 г.

Как выглядит библиотека без книг? Приняв во владение бывшее почтовое отделение в Кембридже (первоначально построенное в 1885 году с видом на Гранд-Ривер на юго-западе Онтарио), студия RDHA в Торонто ответила двояко: во-первых, отремонтировать когда-то заброшенное каменное здание, а во-вторых, добавить ряд четкие стеклянные дополнения, которые превращают историческую структуру в учреждение 21-го века.

Вместо традиционных стеллажей на нижнем уровне расположены творческие студии, а на первом этаже расположены кафе и основной читальный зал (и кажется, что они почти соскальзывают с набережной). Выше находится центр открытий и читальный зал с подвесным стеклом, который резко наклоняется к кромке воды. Производственное пространство заполняет ранее существовавший чердак под угловатыми деревянными распорками, отделанными ярко-белым цветом. Как первый получатель награды AZ за адаптивное повторное использование, Idea Exchange мастерски отмечает и возвышает свою основу наследия — прочно закрепленную в настоящем и смотрящую в будущее.

Пассивный дом подходит к более крупным нежилым проектам

Города Гамильтон и Торонто в настоящее время являются канадскими лидерами в строительстве пассивных домов, поскольку Онтарио берет на себя доминирующую роль в этой области, сообщили делегатам, присутствовавшим на недавнем вебинаре Ассоциации генеральных подрядчиков Онтарио (OGCA).

Недавно OGCA представила Passive House 101 с участниками дискуссии Крисом Баллардом, генеральным директором Passive House Canada, Деборой Бирн, главным операционным директором Kearns Mancini Architects, и Генри Шилтуисом, президентом Schilthuis Construction, которые обсудили тенденции, возможности и лучшие практики в этом секторе.

CityHousing Hamilton, крупнейший поставщик социального жилья в городе, лидирует в проектах модернизации пассивного дома (PH) EnerPHit, при этом модернизация 18-этажной башни Кена Собла является визитной карточкой.

«Я скажу, что Гамильтон действительно во многих отношениях является лидером в области пассивного дома», — сказал Баллард аудитории OGCA, отметив, что Британская Колумбия была канадским лидером в течение многих лет с большей частью раннего строительства PH. «Онтарио обгоняет Британскую Колумбию. во многом.

По его словам, строительство Ken Soble Tower, позволившее сократить выбросы парниковых газов на 94 процента, было одним из крупнейших проектов EnerPHit в Северной Америке.

«В районе Гамильтона многое происходит не только с односемейными домами, но и с MURB (многоквартирными жилыми домами), многие из которых находятся под управлением CityHousing Hamilton».

Он добавил: «По оценкам, в Канаде насчитывается 10 000 башен, которые отчаянно нуждаются в ремонте, механических окнах, фасадах. Теперь пришло время пойти глубже и провести модернизацию глубокой энергии.

Расширение PH от небольших жилых зданий до MURB и других секторов, а также массовая модернизация — две другие важные тенденции, выявленные участниками дискуссии.

Модернизация NX здания северного кампуса колледжа Торонто Хамбер стала первой модернизацией в Канаде, получившей сертификат Zero Carbon Building (ZCB) — Design от Канадского совета по экологическому строительству.

«Когда я осматривал его в последний раз, до COVID, он был заполнен инструкторами, которые говорили мне, что это такое замечательное изменение по сравнению с предыдущим дизайном здания, в котором летом было жарко, а зимой холодно», — сказал Баллард.

Политики со всего спектра, включая федеральное правительство и город Торонто, раздвигают границы «зеленой» модернизации, сказал Баллард, с недавним одобрением городского совета Торонто новой версии зеленого стандарта Торонто 4, которая, несомненно, ускорит модернизацию зданий PH.

«Такие организации, как Toronto Community Housing Corporation, используют стандарт PH EnerPHit для модернизации около 200 вышек в течение следующих нескольких лет», — сказал Баллард. «Это абсолютно масштабный многомиллиардный проект по модернизации старых башен, которые необходимо обновить. Так что пассивный дом — это не только новые здания, но и существующие здания».

Известные крупные проекты PH в Западной Канаде включают канадскую Earth Tower в Ванкувере от Perkins and Will, которая станет самой высокой в ​​мире гибридной деревянной башней в 40 этажей, и Alberni Towers Recollective, которая станет самым высоким пассивным домом в мире. с двумя жилыми домами от 43 до 48 этажей.

Бирн, основатель пассивного дома в Канаде, которого модератор панели Джованни Каутильо назвал «ходячей энциклопедией» по пассивному дому, объяснил, что PH предлагает повышенную энергоэффективность, удобный дизайн без сквозняков, лучшее качество воздуха, более тихую окружающую среду, снижение эксплуатационных расходов, отказоустойчивость. и более продуктивная и здоровая жизненная атмосфера.

По всему миру существует более 60 000 зданий PH и 25-летний опыт мониторинга и проверки тысяч единиц, пояснила она.Существует семь основных шагов для достижения PH: суперизоляция, более плотная оболочка, окна с тройным остеклением, энергетическая вентиляция и устройство рекуперации тепла, конструкция без тепловых мостов, оптимальная ориентация здания и команда, обученная PH.

Результаты обучения в высококвалифицированных профессиях сосредоточены на двух основах PH, сказала она.

«Сколько из вас наняли самую низкооплачиваемую рабочую силу на объект, выполняя изоляцию и герметичность?» — спросил Бирн. «Потому что для PH это самые важные люди на площадке.

Schilthuis Construction с PH был в 2016 году, и, как отметил Генри Шилтуис, с тех пор они были на крючке.

В настоящее время они завершают строительство четвертого многоквартирного жилого дома PH в Онтарио, и к концу 2022 года они построят девять многоквартирных жилых домов PH, а в 2023 году в Онтарио появятся еще три. В Schilthuis есть несколько бригад, обученных строительству PH.

Разница между PH и обычным зданием заключается в особом внимании к деталям, последовательности, материалам, точности и стоимости, сказал он.

PH склоняется к управлению строительством, почти вплоть до комплексной реализации проекта.

«Очень важно, чтобы мы с самого начала поговорили с владельцем и клиентом о плюсах и минусах энергоэффективности», — сказал он.

«И, будучи на борту, я думаю, что это важно, потому что некоторые детали пассивного дома приводят к тому, что подробные детали изоляции требуют немного больше времени. Кроме того, выполняя тест на герметичность, вы в основном не выходите из оболочки здания, пока не подготовите полностью изолированное здание к тесту на воздух.

По словам Шилтуиса, использование PH связано с затратами, «но в целом они не так велики, как вы думаете. Это может быть от 4 до 10 процентов.

«Но это более чем компенсируется энергоэффективностью самого здания».

Следите за новостями автора в Твиттере @DonWall_DCN.

Как Оттава планирует ускорить строительство жилья в следующем году

Средняя стоимость жилья в Канаде резко возросла во время пандемии COVID-19, и теперь существует широкий консенсус , что Канаде крайне необходимо строить больше домов.

Добавление нового предложения может замедлить резкий рост цен на рынке жилья, дав надежду потенциальным покупателям жилья и обеспечив большему количеству канадцев доступ к адекватному жилью в рамках их бюджета.

«Мы можем сделать так, чтобы люди жили ближе к месту работы. Мы можем сократить количество поездок на работу. Мы можем уменьшить выброс парниковых газов в Канаде», — сказал Майк Моффат, старший директор Института интеллектуального процветания, который отслеживает демографические и жилищные тенденции.

Работа Моффатта выявила резкие сдвиги в движении населения во время пандемии, в том числе исход молодых семей из городов с завышенными ценами в пригороды и небольшие населенные пункты.

«Это займет время… от стадии утверждения до строительства, это может занять годы. Так что это не будет решено в одночасье, но это лучшее время, чтобы начать», — он сказал.

Основные федеральные партии и экономисты крупных банков Канады склонны соглашаться с тем, что новое жилье необходимо для создания более стабильного рынка недвижимости.

Что менее ясно, так это то, как федеральное правительство должно финансировать новое строительство и сколько на самом деле необходимо.

Основой плана переизбранного либерального правительства по строительству нового жилья является новый Фонд ускорения жилищного строительства на сумму 4 миллиарда долларов, цель которого — построить 100 000 новых домов «среднего класса» к 2025 году.

Программа, начатая в рамках Более крупная Национальная жилищная стратегия правительства предоставит деньги непосредственно муниципалитетам, которые продемонстрируют способность ускорить строительство нового жилья.

Деньги условны, но Оттава говорит, что города могут подавать заявки на финансирование, делая такие вещи, как сокращение сроков утверждения строительства, обновление устаревших подзаконных актов о зонировании и строительство жилья рядом с общественным транспортом.

Оттава также выделила 2,7 миллиарда долларов на ремонт и строительство новых единиц доступного жилья.

Ахмед Хуссен, министр жилищного строительства, сказал, что различные программы строительства и ремонта домов, введенные его правительством, уже дают результаты.

«В совокупности мы говорим о сотнях тысяч новых доступных домов для людей», — сказал он CBC News.

Достаточно ли амбициозны цели правительства?

Консерваторы были особенно сосредоточены на потребности в увеличении предложения жилья. Платформа партии включала в себя обязательство построить миллион новых домов в течение трех лет. Меньшая цель либерального правительства в отношении нового жилья подвергла его нападкам периода вопросов, когда парламент вновь собрался.

«Просто нет инвентаря. Именно здесь либералы не смогли решить реальную проблему предложения жилья», — заявил депутат от консерваторов Мэтт Дженеру в Палате общин 1 декабря.9.

Цифры, составленные Канадской ипотечной и жилищной корпорацией (CMHC), показывают, однако, что строительство нового жилья увеличилось в ноябре, а общая активность «остается высокой в ​​историческом плане».

В последнем отчете CMHC указано, что строительство нового жилья по всей Канаде увеличилось на 26 % в период с октября по ноябрь с поправкой на сезонные колебания.

И хотя CMHC говорит, что жилищное строительство остается высоким по канадским стандартам, другие предупреждают, что Канада все еще значительно отстает от сопоставимых стран.

Согласно отчету Scotiabank за 2021 год, строительство нового жилья в Канаде сокращается по сравнению с населением с 2016 года. 1000 жителей. В Канаде это соотношение составляет 424 дома на 1000 жителей.

Цены на недвижимость также продолжают достигать новых высот. Цена среднего канадского дома в ноябре достигла рекордной отметки в 720 850 долларов.

«Мы знаем, что увеличение предложения — одно из решений», — сказал Хуссен о непрекращающемся росте цен в Канаде.«Так именно это мы и будем делать».

Все предложения не одинаковы, говорит эксперт

Джилл Этки, генеральный директор B.C. Некоммерческая жилищная ассоциация заявила, что Оттава должна уделять первоочередное внимание аренде жилья при финансировании нового строительства.

«Я думаю, что [Фонд ускорения жилищного строительства] выглядит очень обнадеживающе. Но мы не должны подходить к нему с точки зрения того, что все предложение — это одно и то же предложение», — сказал Атки.

«[Оттаве необходимо] стимулировать виды поставок, в которых так отчаянно нуждаются наши сообщества».

Либеральное правительство пообещало потратить 600 миллионов долларов на переоборудование пустующих офисных помещений в новое сдаваемое в аренду жилье, но оно не поставило цели по количеству сдаваемых в аренду единиц, которые оно надеется создать.

Это будет одна из многих программ, которые смотрят такие эксперты, как Моффат, когда они оценивают жилищные планы федерального правительства на 2022 год.

«Конечно, я с нетерпением жду того, что произойдет», — сказал Моффат.

Строительство 150 домов для нуждающихся канадцев

В рамках празднования 150-летия Канады Logix ICF и Beaver Plastics предложили подвальные помещения со скидкой (и бесплатную рабочую силу) для участия в 34-м рабочем проекте Джимми и Розалин Картер Habitat for Humanity, в рамках которого было построено 150 домов. для нуждающихся канадцев.

Проект Carter Build был особенным для нас здесь, в Logix ICF, и мы имели честь быть его частью.В этом проекте участвовали не только бывший президент США и первая леди Джимми и Розалин Картер (которые работают волонтерами Habitat более 35 лет), но также Гарт Брукс и Триша Йервуд!

В этом посте рассказывается об этой особенной постройке и о том, как преимущества подвалов ICF способствуют созданию безопасных, достойных и доступных домов, что является миссией Habitat для канадцев.

Доступное жилье находится на рекордно низком уровне.По данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации, каждая седьмая канадская семья нуждается в жилье.

Здесь на помощь приходит Habitat for Humanity. Habitat — международная, неправительственная и некоммерческая организация. Их миссия состоит в том, чтобы решать проблемы бедного жилья путем строительства «безопасных, достойных и доступных» домов для нуждающихся.

Дома Habitat for Humanity обеспечивают столь необходимую стабильность многим канадским семьям. Этот конкретный проект включал строительство 150 домов в Канаде, большинство из которых были построены в Эдмонтоне и Форт-Саскачеване.Примерно 25 домов также были построены в Виннипеге, а около 50 — на территориях и провинциях остальной части Канады.

В проекте Carter Build приняли участие буквально тысячи добровольцев, в том числе будущие домовладельцы этих столь необходимых домов!

Одним из преимуществ построения с ICF является его простота – он объединяет «6 шагов в 1». И, как и в случае со всеми проектами I CF, для этого проекта также потребовалось меньше инструментов и оборудования по сравнению с деревом.Это означает, что дома ICF также можно построить быстро.

Интересно, что самая сложная часть этой сборки была связана не с самой постройкой, а с обучением и поддержкой такого большого количества добровольцев!

Подвалы ICF имеют много преимуществ по сравнению с подвалами из литого бетона. Просто посмотрите этот обзор подвалов ICF в следующем видео:

В контексте проекта Carter подвалы ICF в этих домах Habitat предлагают много преимуществ их канадским домовладельцам, помогая им выполнять миссию Habitat по созданию безопасных, достойных и доступных домов:

• Здоровье и безопасность.Полые пенополистирольные блоки Logix (имеющие закрытоячеистую структуру и процесс производства методом паровой сварки) обеспечивают здоровое качество воздуха в помещении. Дома ICF также устойчивы к плесени, трещинам, вредителям и стихийным бедствиям.
• Экономия и доступность. Домовладельцы также ежегодно экономят много денег на счетах за электроэнергию благодаря изолирующей способности пенополистирольных блоков Logix.
• Комфорт. Стены Logix воздухонепроницаемы, в результате чего фильтрация воздуха на 60% меньше, чем у традиционных стен.Это означает комфортную среду без сквозняков. Фактически, подвалы Logix XtraComfort™ имеют значение R-24 по сравнению с R-17 в обычных подвалах, что также приводит к более тихому дому. Подвалы, как правило, являются самой холодной частью дома, но благодаря изолирующей способности пенополистирола в блоках ICF в этих подвалах будет такая же температура, как и в любой другой комнате дома! Бетон также обеспечивает 5-дневную термоизоляцию, а это означает, что домовладельцы могут чувствовать себя комфортно в течение нескольких дней даже при самых низких канадских температурах.

Узнайте больше о преимуществах ICF здесь.

Рекомендуемое дополнительное чтение:

Завершение

В связи с рекордно низким уровнем доступности жилья Logix ICF и Beaver Plastics были удостоены чести стать 34-м рабочим проектом Джимми и Розалин Картер организации Habitat for Humanity. На самом деле, Beaver Plastics сотрудничает с Habitat for Humanity уже много лет!

Подвалы Logix ICF помогут Habitat for Humanity выполнить свою миссию по строительству безопасных, достойных и доступных домов.И им тоже будет удобно.

Вы можете узнать больше о строительстве с использованием цоколя Logix ICF в сравнении с заливкой здесь . Запросите предложение, получите дополнительную информацию или обратитесь к консультанту Logix по телефону , связавшись с нами сегодня .

.

No related posts.