Размер бойлерной для газового котла в частном доме: Требования к котельной в частном доме для газа 2020

Опубликовано в Дом
/
20 Май 2021

Содержание

Базовые требования для помещения котельной в частном доме

Владельцам частных домов и коттеджей рано или поздно приходится задуматься о виде отопления жилого помещения. Самыми популярными видами котлов считаются: Газовый, твердотопливный, электрический. Каждый из видов имеет строгие требования к помещению котельной, где будет устанавливаться тот или иной вид котла. Требования эти обязательно нужно соблюдать.

От правильной установки котла зависит его работа и безопасность вашего дома. Поэтому, если вы ничего в этом деле не понимаете, лучше всего обратиться в специализированные фирмы, где имеются специально обученные люди, которые занимаются установкой и налаживанием разных типов котлов. Они проконсультируют владельца и проведут всю работу быстро и правильно.

Требования к помещению котельной можно найти на различных сайтах и у компаний, которые продают и производят эти котлы. Эти же компании выкладывают на своих сайтах и рекомендации по правильной установке и эксплуатации.

Общие нормативы к помещению котельной в частном доме

  1. Высота потолка в помещении, где будет устанавливаться котел должна быть не менее 2,5-4 метра;
  2. Котел должен не касаться пола и быть на высоте не менее 0,7 метров;
  3. Должны быть проходы размером не меньше 0,7 метров;
  4. Стены должны быть обделаны огнестойким несгораемым перекрытием;
  5. Наличие в помещении вентиляции просто необходимо;
  6. Если дверь из котельной выходит в отапливаемое и жилое помещение, то нужно устанавливать специальную противопожарную дверь.

Также существуют отдельные требования к каждому виду котлов.

Нормативы к помещению котельной для газового котла

Помещение, где будет располагаться газовый котел, должно подготавливаться с особой серьезностью. Газовые котлы взрывоопасны, поэтому требуют особой подготовки помещения

Основные нормативы:

  1. Площадь помещения, где будет устанавливаться газовый котел, должна быть не меньше 4 квадратных метров;
  2. Ширина входной двери должна быть не меньше 0,8 метров в ширину;
  3. Освещение помещения должно быть продумано. Обязательное наличие окна с форточками;
  4. Минимальная высота потолка — 2,5 метров;
  5. Контур заземления обязателен;
  6. Наличие трубопровода с холодной водой;
  7. Сечение дымохода делается в соответствии с мощностью газового котла;
  8. Стены котельной нужно заранее оштукатурить.

Газовые котлы нельзя устанавливать:

  • В коридорах;
  • В ванных комнатах;
  • В закрытых помещениях без окон и форточек;
  • В подвальных помещениях;
  • На балконах.

Очень часто газовые котлы устанавливают на кухне рядом с газовой плитой. Во-первых, это удобно. Во-вторых, кухонное помещение соответствует всем выдвигаемым требованиям. В-третьих, потому что на кухне уже есть трубы с холодной водой, а значит установка котла в кухне снизит затраты.

Если вы выбираете газовый котел с открытой камерой сгорания, то их лучше устанавливать в отдельных помещениях. Эти котлы идеально подходят для частных домов.

Нормативы к помещению для установки электрического котла

Электрические котлы самые популярные среди владельцев частных домов и коттеджей. С помощью этого котла можно не только обогреть жилое помещение, но и обеспечить его горячей водой. В Европе электрические котлы используют с давних пор. У нас же эти котлы тоже используются довольно активно. Но не стоит забывать, что при установке электрического котла нужно соблюдать основные требования к котельному помещению.

  1. Нельзя, чтобы котел располагался вплотную к потолку. Необходимое расстояние — 0,2 метра;
  2. Стена, куда будет крепиться котел, должна быть сделана из специального негорючего материала;
  3. Помещение должно быть сухим и теплым;
  4. Под электрическим котлом не должен проходить силовой кабель;
  5. Нельзя ставить котел прямо на пол, расстояние от пола должно составлять примерно 1,5 метров.

Электрический котел самый безопасный. Для него требования для помещения котельной в частном доме самые слабые.  Для его установки необязательно иметь отдельную котельную. При работе не выделяются вредные продукты сгорания. Специально создавать вентиляцию, если ее нет в доме, не нужно. Котел работает бесшумно, поэтому он никаким образом не будет беспокоить обитателей дома. Наверное, эта система отопления имеет лишь один минус — без электричества он не будет работать.

Требования для твердотопливных котлов

  1. Необходимое расстояние от стены до котла примерно 10-12 сантиметров;
  2. Если твердотопливный котел устанавливается в деревянном помещении, то заранее нужно отделать листами стали стену прилегающую к котлу;
  3. Пол в помещении желательно сделать из бетона;
  4. Обязательно должно быть окно и форточки;
  5. Помещение должно быть не меньше 8-10 квадратных метров.

Прежде чем устанавливать котел в своем частном доме или коттедже, нужно правильно выбрать сам агрегат. На рынке их огромное множество, в изобилии котлы отечественных производителей и зарубежных фирм. Требования к помещению котельной, где будет устанавливаться котел, зависит от мощности купленного аппарата.

Следует отметить, что требования к помещению для установки разных видов котлов почти одинаковые. Есть небольшие различия и эти различия несут судьбоносный характер. Не все потребители и мастера знают эти нюансы. И зачастую случается так, что специалисты установили котел и он готов к работе, а, например, газовая служба не подписывает акт по эксплуатации котла, потому что не были соблюдены все требования. Помещение нужно срочно переделывать. Поэтому соблюдать нормативы для котельной очень важно!

Читайте так же:

Требования СНИП к минимальному объему котельной (бойлерной,топочной) в частном доме

Содержание:
  1. Правила обустройства помещения
  2. Требования при проектировании
  3. Нормы, документы, правила
  4. Варианты оборудования
  5. Модульные
  6. Обустройство газовой котельной
  7. Обустройство электрокотельной
  8. Обустройство помещения для твердотопливного котла
  9. Обустройство помещения для дизельного котла
  10. Дополнительные элементы
  11. Обустройство вентиляции
  12. Дымоход
  13. Особенности выбора и установки дверей
  14. Заключение

Для коттеджей, загородных домов или даже построек внутри города в последнее время все чаще используется автономное отопление. Оно не только обеспечивает возможность обогрева, когда нет централизованной коммуникации, но и дает некую степень независимости от сезонных отключений и регулировки уровня нагревания извне. Но для этой системы понадобится источник – котел, который устанавливается в отдельной комнате, либо даже в пристройке, созданной именно для этих целей. 

К этому помещению выдвигается ряд условий, которые обязательны для соблюдения. В этом обзоре мы рассмотрим требования и нормы проектирования, нормативы для газовой котельной в частном доме, минимальные размеры, эксплуатационные условия и иные значимые аспекты. А также заострим внимание на ценовом параметре различных вариаций.


Правила обустройства рабочей зоны

Наиболее корректное название этого пространства – бойлерная. Она представляет собой определенное пространство, в котором установлены котел и дополнительное оборудование: разводка труб, насосы для принудительной подачи водного потока, приборы для измерения температуры и давления, различные системы для кондиционирования и вентиляции.

Ей обычно становится:

  • Чердак. Весьма распространенный вариант, который наличествует практически в каждом доме. Но его иногда приходится серьезно переоборудовать, если функция не была определена на этапе строительства;

  • Подвал. Более удобный вариант, поэтому и используется чаще. Да и в плане безопасности гораздо удобнее – не придется на крайний случай укреплять поверхность, на которой располагается резервуары;

  • Отдельная постройка. Третий тип, который используется реже.Такую конструкцию присоединяют к жилищу уже после возведения общего строения. Соответственно, для соединения придется создавать новые проходы, а также вписывать в общий проект новую зону;

  • Техническое помещение. Возможно, лучший вариант. Ведь требования по СНиП относительно объема, размера бойлерной для газового котла носят строго определенный характер. А технические комнаты как раз заранее под них и рассчитываются еще на этапе проекта самого жилища. Владелец даже не знает, что это комната отвечает всем современным рамкам и условиям, ведь проектированием обычно занимаются профессиональные строительные компании.

Впрочем, установка допускается и в иных локациях. Просто их сложно подогнать под требуемые параметры. Да и просто это не очень удобно. Ведь по СНиП зона должна быть не менее 15 кубических метров, а не каждая кухня имеет столько свободного пространства. Более того, есть еще и ограничения по высоте стен, они обязаны быть не меньше, чем 2.5 м. Это весьма высокий показатель и не всегда получается ему соответствовать.

Есть и ряд иных условий, касающихся конкретно топочной. Это отдельный выход сразу на улицу. В кухне такое часто не предусматривается. Необходимо также располагать окна по всему пространству, а это не менее 30 см2 на каждый м3 рабочей зоны. В итоге, придётся установить несколько окон или одно крупных размеров.


Требования газовщиков к котельной в частном деревянном доме и иным постройкам при проектировании

Теперь сформируем список того, что в обязательном порядке потребуют при проверке. Сразу поясним, что если бойлерная уже действующая и активно эксплуатируется, а ошибки были выявлены во время проверки, это грозит серьезным штрафом. Кроме того, создается серьезная опасность для жизнедеятельности жильцов и нарушается пожарная безопасность.

Итак, на этапе создания проекта необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

  • Размеры зоны. Указанные требования действуют для любого типа построек: дерево, кирпич, шлакоблок (всегда 15 М3). Меньше не допускается, а вот увеличение возможно. Причем если котел будет особо крупный, больше стандартного или Вы планируете разместить сразу два устройства, то комната должна быть соответствующей величины;

  • Максимальный предел количественного фактора оборудования. Это относится именно к бойлеру. Не больше двух одновременно, иначе понадобится вторая пристройка;

  • Наличие проходов. Один на улицу, один в помещение. Объединить их в виде какого-то открытого коридора нельзя. Если есть отдельная котельная в частном доме, требования всегда четко одинаковые – вход и выход;

  • Двери не должны блокировать друг друга, а также обязаны открываться наружу;

  • Огнеупорное покрытие при отделке поверхности (особенно стен). Не допускается использование горючих материалов. То есть, обычными бумажными обоями оклеить явно не получится. Как и закрыть всю поверхность необработанной вагонкой;

  • Функционирующий счетчик. Прибор должен всегда демонстрировать актуальную информацию;

  • Возможность наладки. А значит, доступ ко всем частям устройства в любой момент времени. Захламлять пространство запрещено, если с какой-то стороны к аппарату нельзя подойти – это нарушение;

  • Наличие окон, которые имеют механизм для простого открывания. А также форточку, которую желательно держать открытой;

  • Дымоход, если он требуется по эксплуатационным нормам. А также корректно сконструированный вывод. Не всегда позволен вывод через стену, к примеру;

  • Наличие правильно построенной вентиляции. В зависимости от типа бойлерной понадобится естественная или принудительная.

Главный аспект – это габариты. Ведь размер помещения для газовой котельной в частном доме, требования СНиП, минимальная площадь – это проверяется в первую очередь. Укладываемся в 15 кубов. 

Часто забывают, что вес бойлера тоже имеет значение. Если он превосходит 200 кг, то уже считается слишком тяжелым для пола. Для него формируется отдельный фундамент, на котором его и положено располагать. Взвешивать его не будут, конечно, но для любой марки указаны весовые параметры, в том числе, при заполненном водой режиме во время эксплуатации. Учтите, что 200 кг – это совокупный вес, а не просто 200 литров максимальной загрузки.

Нормы и документы

Все обозначенные выше нормативы устанавливаются на всей территории Российской Федерации, с небольшими исключениями, которые зависят от регионов. Основная документация закрепляется в СП, СНиП и МДС. Все предписания носят обязательный характер. Отклонения, особенно при наличии умысла, носят административный характер. Это не просто какая-то оплошность, это правонарушение, ведь такое халатное отношение вполне может поставить жизни домочадцев или соседей под угрозу. Поэтому следят за их исполнениям очень ответственно. 

При создании проекта, а также при выполнении конкретных работ по монтажу, пуско-наладки и иных требуется обзавестись помощью настоящих профессионалов. Не местечковых бригад, а лицензированных компаний, способных выполнить  работы в соответствии с текущими предписаниями действующего законодательства.


Варианты обустройства

Отдельные типы имеют прямую зависимость от видом отопления, системы подачи, топлива и габаритов всей постройки. Отталкиваться необходимо от массы факторов. Это и объем котельной для газового котла, нормы в частном доме, параметры комплектующих (насосы, радиаторы, объем водных масс), расположение зоны.

Посмотрим, как решения предусматривает современный строительный рынок. И какие из них будут самыми оптимальными в той или иной ситуации.

Модульный тип

Особый вид, который представляет собой сразу собранную конструкцию. Габариты небольшие, в пределе 2.5 м. Соединяется со зданием с помощью специальной трубы, которая покрывается специальным утеплением. Ведь при наших зимах значительных расход тепла в этой точке будет обеспечен. Работает на различном виде топлива, чаще всего на дизельном. Хотя допускается и газ, и твердое топливо. Имеет специальное покрытие, которое удерживает тепло, но может обогреть постройку лишь небольших размеров. Обычно устанавливается лимит до 1.3 тысяч кубических метров.

Главная особенность – возможность смены дислокации. Такую конструкцию можно в любой момент отключить и перевезти в другое место. 

Газ

Итак, какой должна быть котельная в частном доме, стандарты при газовом оборудовании. Требования уже жестче. Все те же 15 кубов при общей площади не менее 6 м2. При этом поверхность стен, пола, потолка обязана не допускать возгорания. Причем не только при нагревании до определенной температуры, но даже и под воздействием открытого пламени. Это элементарные правила пожарной безопасности.

Все двери открывают сугубо наружу, и их размер должен достигать хотя бы 80 см. Стоит уточнить, что функционировать должна также система вентиляции, чтобы в случае необходимости допустим был слив излишней воды.

Минимальное расстояние от устройства до ближайшего окна – один метр. Следует также отметить, что, хотя сам монтаж больших котлов в отдельной постройке подразумевает установку только у глухой стены, он должен быть расположен не в упор к ней. Самый маленький возможный промежуток составляет 30 см.


Электрокотельная

Это щадящий вид. Можно смело игнорировать повышенные требования к вентиляции, ведь не выделяется серьезных запахов, газов и прочих отходов при работе. Этот бойлер разрешается ставить даже внутри жилья, никаких препятствий нет. Электричество опасно лишь перепадами, поэтому в обязательном порядке ставится предохранитель и заземляются выходы и клеммы. Такой регламент подразумевается при работе со всеми электроприборами высокой мощности.

Все техусловия по объему помещения для котельной электрического типа в частном доме гораздо проще, чем для газа. Но стоит помнить и о том, что в итоговом ценовом значении газ обходится значительно дешевле. И эта колоссальная разница в перспективе легко перекрывает недостатки, связанные с излишними трудностями при монтаже. Через пару лет все затраты легко окупаются на экономии посредством цены топлива, ведь энергия у нас в стране влетает в копеечку.

Котел на твердом топливе

Тут есть парочка своих особых моментов. В первую очередь, площадь возрастает, вместо привычных 6 квадратов необходимо уже 8. А также рабочая зона вокруг котла снижается до 10 см. 

В остальном, отличия не слишком большие. Только большее внимание уделяется огнеупорности покрытия и стен. И если нет доказательств, что отделка не воспринимает открытый источник огня, то понадобится еще одна мера защиты. Это лист стали, который наносится по всему пространству толщиной более 2.4 мм. Крепится любым удобным образом на усмотрение домовладельца.


Дизельный

Это самый опасный вариант. У таких моделей есть привычка при неправильной эксплуатации возгораться и даже взрываться. И если минимальный размер котельной в частном доме СНиП определяет как 6 или 8 м2, то в этом случае придется прибавить еще 1 м. Но только в случае, если горелка располагается близко к стене. Ведь до опоры должно быть не менее метра. Причем в эту зону нужно еще и поместить резервуар с водой, которой в экстренном случае заливает помещение. А значит, придется еще сильнее увеличивать конечную площадь, чтобы не перекрыть доступ к котлу. 

Дополнительные элементы

На этом мы перестаем рассматривать сам бойлер – главную причину переоборудования постройки. Но есть и некоторые сопутствующие факторы, которым нужно уделять внимание. К ним тоже выдвигается ряд условий, которые придется соблюдать. Главная ошибка многих владельцев коттеджей часто состоит в том, что они концентрируют свое внимание на габаритах помещения и забывают, что проверка вполне может выписать штраф по более прозаическим причинам. Далее мы остановимся на деталях, которые нужно учесть в обязательном порядке. 

Вентиляция

Система вентилирования соединяется с выводом дыма. Это экономия места и ресурсов при возведении. 

Бойлерная обязательно должна проветриваться, даже если размеры газового котла для частного дома минимальные. Все равно должен быть достигнут лимит до трех полных циклов воздуха в помещении каждый час. То есть, полный воздухообмен должен проходить во временном диапазоне 20 минут.

Единственный способ избежать такой нужды – установить электрическое оборудование.


Дымоход

Устанавливается в том случае, если присутствуют продукты сгорания. Все нормы вполне стандартные. Диаметр самого дымохода должен превосходить трубу. Важно, чтобы вывод дымохода был над кровлей. То есть, это самая высокая точка. Внутреннее устройство значения не имеет: кирпич, металл или модульная труба.

Двери

Как уже отмечалось, их должно быть две. Одна ведет в жилую постройку, вторая на улицу. Уличная может быть почти любой. Требования есть только по габаритам, но это уже зависит от проема. Сделать ее жилец способен даже из дерева. 

А вот в жилую часть должна вести огнеупорная дверь, которая без проблем выдержит прямое пламя не менее 10-20 минут. Поэтому под такую задачу подходит только один материал – металл.


Заключение

Теперь Вы узнали, какой может быть площадь топочной с газовым котлом или при других бойлерах. Мы рассмотрели дополнительное оборудование и объяснили, что будет за нарушение норм СНиП. Соответственно, чтобы потом не приходилось платить огромные штрафы и переделывать все с нуля, лучше заранее обращаться к профессионалам. К компании, которая выполнит заказ на экспертном уровне в соответствии с законом нашей страны.



Бойлерная это — размеры бойлерной комнаты в частном доме, технические требования, принцип работы

Слово «бойлерная» так или иначе слышали все, большинство людей считает его обыденным и знакомым. И это же большинство на вопрос — а что это? — отвечает: «Ну, бойлерная — это…» Действительно, с ходу не каждый сможет ответить на такой, казалось бы, простой вопрос.  Попробуем разобраться вместе.

Что такое бойлерная

Бойлерная установка — что это такое, и для каких нужд используется? Логика подсказывает, что бойлерная — это помещение, где находится бойлер.  Он представляет собой емкость для нагрева жидкости.

Проще говоря, бойлер — это стальной бак, в котором любым способом нагревается жидкость для системы ГВС дома.

Смысл в том, чтобы не доставлять горячую воду с ТЭЦ до жилого массива, а поднять ее температуру ее прямо на месте, исключая тем самым неизбежные потери тепла при транспортировке.

В некоторых домах вообще не предусмотрено горячее водоснабжение, и бойлерная система для них является единственным источником горячей воды. Кроме собственно нагревателей, необходимо и другое оборудование — насосы для подпитки, запорная арматура, узел управления, измерительные приборы и т.д.

Внимание! Термин «бойлер» стал нарицательным. Те устройства, что находятся в подвалах домов, правильнее было бы объединять под названием «котельная», настоящие бойлеры находятся на ТЭЦ. Для простоты будем использовать общепринятые названия.

Цены на бойлер

Зачем нужна бойлерная

Бойлерная нужна для обеспечения горячей водой жителей дома. Процесс нагрева может производиться различными способами, которые выбираются в зависимости от наличия источника тепла, или наибольшей экономической выгоды от использования вида нагрева.

В многоквартирном доме

В многоквартирных домах источником тепла является горячая вода (или пар) из системы центрального отопления (ЦО). Бойлер в многоквартирном доме имеет то же назначение, что и в любом другом месте, но с конструктивной точки зрения он несколько отличается от других видов, являясь обычным теплообменником. Принцип его работы прост: горячая вода из системы ЦО (теплоноситель) пропускается через емкость, внутри которой находится система труб, не сообщающаяся с внутренним объемом этой емкости. Через них протекает холодная жидкость, которая нагревается от теплоносителя и направляется в систему ГВС дома. То есть, теплоноситель используется не только для обогрева помещений, он еще и обеспечивает наличие горячей воды.

В частном доме

В частном доме, не имеющем подключения к системе ЦО, бойлер выполняет функцию нагрева жидкости, используя тепло от котла. Топливом может быть электричество, газ, дрова, уголь, брикеты и т.п.

В данном случае термин «бойлер» применяется по традиции, но не совсем правильно. Точное наименование такого устройства — котел, а помещение для него соответственно — котельная. Если имеется подключение к системе ЦО, то можно установить теплообменник, но такая возможность пока еще редкость в сельской местности.

Типы бойлеров

Существуют разные конструкции нагревателей, созданные для различных источников тепла или типов топлива.

Выбор типа обусловлен наличием определенного вида энергии или топлива. Если есть несколько возможностей, то обычно используется наиболее экономичный вариант.

Наиболее распространенными типами нагревателей являются:

  • Косвенные. Используется передача тепловой энергии между разными средами.
  • Проточные. Нагревается участок трубы. Эффективность зависит от расхода: чем он выше, тем меньшая эффективность у нагревателя — жидкость не успевает нагреваться до нужной температуры. При этом, пользоваться таким устройством можно сразу же, не ожидая, когда нагреется нужный объем, и горячая вода никогда не кончится.
  • Накопительные. Нагрев жидкости в емкости определенного объема. Можно создавать любой напор – температура не изменится. Но, когда бак опустеет, придется ждать, пока нагреется новый объем, что требует некоторого времени.

По типу нагревателя устройства бывают:

  • Теплообменные;
  • Электрические;
  • Газовые.

Рассмотрим их внимательнее.

Водонагреватели косвенного типа

Косвенный нагрев используется в теплообменниках. Принцип его действия заключается в передаче тепловой энергии от одной среды к другой без перемешивания. Конструкция бойлера косвенного типа чаще всего представляет собой емкость, в которую подводится холодная вода. Она находится внутри другой емкости большего размера, через которую пропускается горячий теплоноситель. Холодная жидкость забирает энергию теплоносителя и нагревается.

Скорость прохождения теплоносителя настраивается таким образом, чтобы он не слишком остывал и был пригоден для обогрева помещений.

Проточные электрические водонагреватели

Проточные водонагреватели представляют собой устройства, в которых нагревается участок трубы с проходящей через него водой. Для того, чтобы за время протекания жидкости через относительно небольшой участок, ее температура успевала подняться до нормированного значения, требуется достаточно мощный нагреватель. Он нуждается в соответствующей сети и проводке. Этот момент является самым слабым местом электрических нагревателей, так как не везде есть возможность установить мощный аппарат без риска уничтожить электролинию.

Кроме того, при большом расходе воды, она просто не успевает нагреваться. Вариант хорош в условиях ограниченности места, так как проточные водонагреватели имеют компактные размеры и могут быть установлены в небольших помещениях.

Проточные газовые водонагреватели

Газовые водонагреватели в обиходе именуются «газовыми колонками».  Они эффективнее электрических, не требуют больших расходов. Размеры таких устройств весьма компактны, что также говорит в пользу газового оборудования.

Нагрев производится практически мгновенно, расход газа при этом весьма скромен.

К недостаткам можно отнести необходимость подключения к газовой магистрали.

Накопительные газовые нагреватели воды

Газовый нагреватель воды (бойлер) накопительного типа представляет собой бак с водой, которая нагревается при сгорании газа.

Устройства не зависят от наличия электроэнергии, что удобно в условиях сельской местности, где часто происходят отключения по разным причинам.

Одна из особенностей накопительных газовых нагревателей — невысокий расход топлива, что делает их очень экономичными приспособлениями.

Обратная сторона низкого расхода — длительность нагрева, для набора нужной температуры потребуется немного подождать.

Накопительные электрические водонагреватели

Принцип работы электронагревателя похож на устройство газовых накопительных бойлеров, но в качестве нагревательного элемента используются ТЭНы. Они бывают разных типов:

  • Сухой (закрытый) тип. Контакта ТЭНа и воды не имеется, нагревательный элемент размещается в керамической трубке, отсекающей его от жидкости.
  • Мокрый (открытый) тип. ТЭНы погружены в воду, осуществляют непосредственный нагрев.

Мокрые нагреватели дешевле, но расположение ТЭНа прямо в воде вызывает быстрое образование накипи, существенно уменьшающей эффективность устройства. Приборы сухого типа более долговечны и практичны, но их стоимость намного выше.

Важно! Общим недостатком электрических нагревателей является высокий расход энергии, что сопровождается весьма информативными счетами за эту коммунальную услугу. Попытки сэкономить приводят к отсутствию комфорта при пользовании горячей водой, поэтому обычно такие устройства используются только при отсутствии других возможностей.

Типы накопительных бойлеров

Накопительные нагреватели делятся на два типа:

  1. Открытые (безнапорные).
  2. Закрытые (напорные).

Устройство бойлера для нагрева воды открытого (безнапорного) типа состоит из небольшой емкости примерно на 5-10 литров, снабженной специальным смесителем, способным перекрывать воду при завершении использования прибора. Нагреватель не создает давления и пригоден для использования на садовых участках для летнего душа.

Закрытые (напорные) нагреватели способны обеспечить горячей водой загородный дом. Они имеют большую емкость — 50-200 л, встраиваются в систему водоснабжения, и работают по принципу равномерного подмешивания. То есть при заборе горячей воды не происходит резкой замены холодной, а плавно добавляются новые порции, что способствует более ровному снабжению дома горячей водой.

Как устроен бойлер

Устройство нагревателя довольно просто. Если рассмотреть бойлер в разрезе, то можно увидеть основной элемент — емкость, внутри которой находится нагревательный элемент (это накопительный бойлер с электронагревателями), или систему трубок, по которым протекает жидкость (это теплообменник или бойлер с косвенным нагревом). Он также может представлять собой обычную трубку, окруженную нагревательными элементами (проточный тип: газовый или электрический).

Интересна схема бойлера послойного нагрева — относительно нового устройства, эффективность которого существенно превышает косвенные нагреватели. Емкость при послойном нагреве нужна лишь для аккумулирования и забора горячей воды. Нагрев производится в пластинчатом теплообменнике, горячая вода из которого поступает в емкость. По мере забора горячей жидкости из верхней части, в нее поступают новые порции из теплообменника.

Устройство бойлера.

Принцип работы бойлера

Принцип работы бойлера зависит от его конструкции. Классический прибор — это теплообменник, использующий горячий теплоноситель для нагрева холодной жидкости до нужной температуры. Кроме того, есть бойлеры, действующие по принципу котла — емкость с подогревом извне (так действуют газовые нагреватели), или как работает бойлер электрический, имеющий внутри емкости нагревательные элементы, функционирующие, как обычный электрический чайник.

Требования к бойлерной

Бойлерная в частном доме должна обеспечить требования пожарной безопасности, удобства эксплуатации, ремонта, соответствовать техническим параметрам оборудования. Кроме того, надо вместить довольно большое количество оборудования — сам бойлер, аппаратуру управления и контроля, насосы и т.д. Все эти устройства должны устанавливаться в соответствии с техническими требованиями.

Размер бойлерной в частном доме должен быть не меньше 6 м2, а объем — не менее 15 м3, при высоте потолка 2,5 м. Эти требования установлены пожарной инспекцией и обязательны к соблюдению. Кроме того, такое помещение наиболее удобно для обслуживания или ремонта оборудования.

Можно ли сделать бойлерную или котельную в подвале частного дома

Часто возникает вопрос: “Можно ли делать котельную в подвале дома?” Для размещения котельной, подвал — самое удобное место, но есть ограничения.

Дело в том, что в СНиПах такое расположение прямо запрещено, но надо учитывать, что имеются ввиду котлы на сжиженном углеводородном топливе (СУГ), которое раньше использовалось для питания оборудования повсеместно.

На сегодняшний день в аппаратах используют природный газ, поэтому запрет снят. Для электрических котлов ограничений нет.

Важно! Для котельных на газовом топливе требуется отдельный вход.

Как должна выглядеть бойлерная

Устройство бойлерной в частном доме довольно плотно регламентировано правилами эксплуатации оборудования и техникой безопасности:

  1. Стены должны иметь отделку согласно проекту, обеспечивающую влагоустойчивость стен.
  2. Необходима качественная вентиляция.
  3. Оборудуется собственный канализационный вывод.
  4. Устанавливается электрооборудование специализированного типа для эксплуатации во влажных помещениях.

Советы и рекомендации по установке оборудования

Помимо специфических требований к установке и подключению оборудования, существуют общие требования к бойлерным комнатам:

  1. Стены должны быть из кирпича или бетона.
  2. Запрещено хранение легковоспламеняющихся или взрывчатых веществ.
  3. Между оборудованием и стенами необходим технологический зазор (определяется по паспорту оборудования).
  4. Вентиляционная система рассчитывается по мощности котла.
  5. Оптимальный вариант отделки — кафельная плитка, но можно применить минеральную штукатурку.
  6. Двери должны открываться наружу, по пути следования при эвакуации.

Устройство бойлерной в частном доме должно полностью соответствовать потребностям жильцов и возможностям сетевых организаций. При отсутствии сетей ЦО или газовых магистралей можно создать полностью автономную систему обогрева и ГВС, независимую от поставщиков ресурсов или электроэнергии.

Видео по теме: монтаж котельной в частном доме

Принцип работы газовой котельной: элементы, задачи и требования

В век стремительного развития технологий жизнь человека становится все более комфортной, поэтому максимальное удобство во всем уже стало нормой, а не исключением. Например, сейчас невозможно себе представить частный дом, в котором отсутствуют инженерные коммуникации. Не последнюю роль в создании комфорта играет отопление и горячее водоснабжение. Главной частью первой системы становятся водогрейные котлы, благодаря которым тепло разносится по помещениям, некоторые модели позволяют организовать ГВС. Самыми экономичными, простыми в эксплуатации, эффективными и недорогими остаются газовые агрегаты. Если оборудование имеет мощность свыше 60 кВт, то ему требуется отдельное помещение. Чтобы понять, как устроена такая сложная система, надо узнать принцип работы газовой котельной, особенности элементов, входящих в нее, а также требования техники безопасности для потенциально опасного оборудования.

Что такое газовая котельная?

Прежде чем рассматривать принцип работы газовой котельной, надо познакомиться с тем, что скрывается за этим словом. Частную котельную называют по-разному — топочной или бойлерной, но суть ее не меняется: это совокупность устройств, система, в которой сжигается природный или сжиженный газ, и вырабатывается тепло. Теплота передается в другие системы здания. Иногда в газовых котельных не нагревается теплоноситель, а создается пар, но это относится к системам, работающим на пищевых предприятиях.

Котельная — это отдельное помещение, которое предназначается для установки отопительного и/или водогрейного оборудования с мощностью до 350 кВт. Нижний предел не ограничивается. Однако согласно нормам, агрегат, имеющий мощность более 60 кВт, — причина, по которой в проекте дома должно быть предусмотрено отдельное нежилое помещение. Мощность газового оборудования свыше 150 кВт требует размещения котельной на первом либо цокольном этаже, в отдельно стоящем здании или пристройке.

Что входит в состав котельной?

В газовой котельной располагается все оборудование: основное (котел, бойлер) и вспомогательное. В последнюю категорию входят:

  • распределительные коллекторы, которые регулируют параметры носителя в многоконтурных обогревательных системах;
  • группа безопасности с расширительным баком и обязательными элементами — предохранительными клапанами;
  • дымоход, качественная, эффективная принудительная вентиляционная система;
  • прибор, обеспечивающий движение теплоносителя, — циркуляционный насос.

Самые простые модели газовых котлов имеют в составе:

  • горелку, предназначенную для сжигания топлива;
  • теплообменник, передающий тепло циркулирующей жидкости;
  • блок управления, который контролирует процесс сжигания топлива.

В более сложном газовом оборудовании используют дополнительные элементы:

  • вентиляторы, насосы;
  • предохранительные клапаны;
  • баки, предназначенные для жидкости;
  • электронные комплексы — платы управления.

Обязательные компоненты газовой котельной, находящейся в подвале, в цокольном этаже или пристройке, — системы контроля загазованности, датчики. Они же требуются любому оборудованию, мощность которого превышает 60 кВт.

Существует ограничение на количество приборов в одной газовой котельной: их может быть не более четырех, но суммарная мощность не должна выходить за пределы 200 кВт. Это требование обязательное, поэтому перед покупкой узнают производительность каждой выбранной модели.

Главный нагревательный агрегат может быть как настенным, так и напольным. Первые приборы отличаются невысокой мощностью, поэтому они не требуют обустройства отдельного помещения. Вторые конструкции, наоборот, чаще монтируют в котельных. Оборудование может быть:

  • одноконтурным, предназначенным только для отопительной системы;
  • двухконтурным, выполняющим две функции: подготовку воды для ГВС и отопления.

Камеры сгорания котлов делятся на открытые и закрытые, или турбированные (обычно в настенных устройствах). В первых моделях забор воздуха происходит за счет естественной тяги. В комплект газовых котлов с закрытой камерой сгорания входит коаксиальный дымоход с вентилятором-дымососом. Этот элемент решает сразу две задачи — удаляет продукты горения и нагнетает свежий воздух с улицы.

Если площадь котельной позволяет, то в ней устанавливают другие габаритные бытовые приборы, бойлеры, тепловые аккумуляторы, системы фильтрации. Обязательным элементом является электрический щит. Независимо от мощности оборудования, потолки, полы и стены помещения требуют отделки негорючими материалами.

Отличие котельной от других помещений

Газовая котельная своим оснащением достаточно сильно отличается от обычных хозяйственных помещений. В ней обязан присутствовать целый набор элементов-дополнений.

  1. Дымоход, предназначенный для быстрого вывода продуктов сгорания. Малая мощность газового оборудования (до 30 кВт) позволяет проводить его сквозь стену котельной. Для более производительной техники нужен полноценный дымоход через крышу. Минимальное количество горизонтальных (коротких) участков — условие обязательное.
  2. Трубы для подвода воды и теплоносителя к приборам (котлам, бойлерам), работающим в котельной, запорная арматура.
  3. Канализационные трубопроводы для планового либо аварийного слива воды из систем.
  4. Эффективная вентиляционная система: как естественная, так и принудительная.
  5. Контрольно-измерительные приборы для учета всех ресурсов.

Поскольку любая газовая котельная остается потенциально опасным помещением, ей необходима форточка (или несколько), предназначенная для освещения и проветривания комнаты в случае загазованности, аварии.

Котельные и помещения для них

Все газовые котельные, находящиеся с частных домах, делятся на внутренние, пристроенные или отдельно стоящие. Внутри дома котлы нередко монтируют в кухнях. Однако для большого количества дополнительного оборудования необходимо выделение достаточно просторного помещения — отдельной комнаты. Этот способ подразумевает минимальные расходы на организацию котельной.

Агрегаты, работающие на магистральном газе, позволяется устанавливать в любом из нежилых помещений. Исключение составляют приборы, которые подключают к баллонам со сжиженным газом. Их нельзя монтировать ни в подвалах, ни на цокольных этажах. Котельная, пристроенная к зданию, дает шанс сократить расходы. Вход нередко делают не только снаружи, а из дома, гарантируя себе максимальное удобство.

Оптимальными считаются отдельно стоящие газовые котельные. Такое расположение особенно рекомендуется, если общая мощность оборудования превышает 200 кВт. В этом случае газовая установка будет максимально безопасной, а шум работающих приборов не будет досаждать жильцам. Минус у этого варианта всего один — это большие расходы, необходимые для создания дополнительного строения. Относительным недостатком этого варианта можно назвать теплопотери на участке входа коммуникаций в дом. Однако с этой проблемой можно не столкнуться, если обеспечить качественное утепление конструкций.

Принцип работы газовой котельной

Любая котельная — сложная инженерная коммуникация, которая состоит из большого количества элементов. Поскольку она тесно связана с другими системами дома, стабильная работа является главным требованием техники безопасности. Чтобы получить представление о том, что она собой представляет, надо познакомиться с тем, как работает такой комплекс оборудования.

Принцип работы газовой котельной понять нетрудно. Топливо из магистрального газопровода, газгольдера или баллона подается на горелку прибора. Она обеспечивает сгорание газа в топочной камере. Во время этого процесса выделяется тепло, нагревающее теплоноситель, непрерывно циркулирующий в системе, проходящий через теплообменник газового котла.

Горячая жидкость направляется в распределительный коллектор, в котором она распределяется по отопительным контурам — радиаторам отопления, теплым полам, следует в бойлер ГВС и т. д. Преодолев весь путь, жидкость остывает, по обратной линии она снова возвращается в котел для нагрева. Цикл замыкается.

В состав распределительного коллектора может входить различное оборудование. Оно обеспечивает постоянную циркуляцию теплоносителя, контролирует его температуру. Управляет работой системы автоматика. Режим работы котла зависит от показаний датчиков. При снижении температуры теплоносителя или воздуха в комнате включается горелка и насос, обеспечивающий движение жидкости. После восстановления нормальных значений, система либо отключается, либо начинает работать в режиме поддержания нужной температуры.

Через дымоход удаляются продукты сгорания. Автоматическая система отвечает за подачу топлива, следит за состоянием системы. Если вдруг происходит утечка или аварийная ситуация, то система защиты максимально быстро перекрывает поступление газа.

В крупных котельных всегда используется дополнительное оборудование: системы фильтрации, умягчения воды, вентиляторы для нагнетания воздуха и дымососы для удаления продуктов сгорания. Насос (или несколько) в таких системах обязателен.

Основные требования к котельной

Принцип работы газовой котельной не самое главное, что предстоит узнать тем хозяевам, которые планируют заняться подводом газа и обустройством установки, работающей на нем. Как правило, им приходится сталкиваться с различными препятствиями, которые «чинят» представители газовых служб. Самый большой недостаток заключается в том, что не существует конкретного документа, в котором были бы собраны все нормы и требования к оборудованию, устанавливаемому в котельных частных домов.

По этой причине правила газовщики в разных регионах трактуют немного по-разному, однако одно остается неизменным. Это повышенное внимание к соблюдению техники безопасности при работе с газовыми приборами. Следование им позволит минимизировать потери в случае утечки или взрыва газа. Базовые требования отличаются в зависимости от расположения газовой котельной. Поэтому каждый вариант нужно рассмотреть отдельно.

Котельная, расположенная в доме

Котельной может считаться любое место, где размещается котел. Данный агрегат разрешено монтировать в кухне, а также в других помещениях: в подвалах, на цокольных этажах. Высота комнаты, где будет работать любое газовое оборудование (плита, котел), должна быть не менее 2,5 метров.

Нормы объема помещения для газового котла зависят от мощности агрегата.

  1. Для устройств, вырабатывающих до 30 кВт тепла, достаточно небольшого объема помещения — 7,6 м3.
  2. Мощность, находящаяся в пределах 30-60 кВт, потребует большей комнаты: ее минимальный объем обязан составлять 13,5 м3.
  3. На каждый киловатт мощности более производительного прибора (> 60 кВт) объем рассчитывается отдельно. Показатели его находятся в пределах 15 м3 (плюс 0,2 м3). Такой объем позволяет устанавливать котлы любой мощности, но, естественно, рамки быть должны. Их требует техника пожарной безопасности.

Помещение обязано иметь качественную вентиляцию, оптимальна комбинация естественной и принудительной разновидности. В кухне должно быть достаточно большое окно, а также форточка, открывающаяся наружу. Альтернатива — стеклопакеты, имеющие смещающиеся или поворотные элементы. Есть отдельное требование к площади остекления. Нормой читается 0,03 м2 на 1 кубометр объема. Например, для комнаты с объемом 16 м3 необходимая площадь окна составляет 0,48 м2. Размеры окна в таком случае будут такими: ширина — 0,5 м, высота — метр. Площадь всех рам в этом случае в расчет не принимается.

Монтаж механизированной вытяжки, прибора над газовой плитой, обеспечение дополнительной вентиляции комнаты (щель под дверью либо отверстия в нижней части полотна) настоятельно рекомендуется. Такие же требования (за исключением вытяжки для плиты) предъявляют другим помещениям в доме, где планируют организовывать отдельную котельную.

Оборудование в пристройке

Если в здании наблюдается дефицит свободного пространства, то первым возможным решением становится размещение приборов в пристройке. При такой ситуации потребуется согласование операции в отделе архитектуры, создание проекта, строительство и внесение изменений в технический паспорт.

Если препон на пути к цели не возникло, то в этом случае требования к помещению схожи с теми, что рекомендуют соблюдать для комнат дома. Это касается размеров, важных для газового оборудования, и других моментов. К ним относится:

  1. Минимальная высота помещения — 2,5 м, расстояние от окон или дверей — метр.
  2. Корректно сделанная вытяжная вентиляция, двери, имеющие вентиляционные отверстия.
  3. Обязательный элемент — достаточно широкое окно с форточкой, открывающейся наружу.
  4. Качественный дымоход, соблюдение требований пожарной безопасности: использования негорючих отделочных материал.

Котельная, располагающаяся внутри здания или в пристройке, должна иметь выход на улицу. Дверь обязана открываться наружу, иметь внизу вентиляционные отверстия. Дополнительное требование — наличие автоматических приборов, контролирующих степень загазованности помещения.

Газовая котельная в подсобном помещении

Как правило, отдельное помещение под котельную для большинства семей становится непозволительной роскошью, поэтому нередко это служебное помещение совмещают с другими комнатами «спецназначения»: например, газовое оборудование устанавливают в санузле, переоборудуют для этой цели кладовку и т. д. Однако в любом случае надо гарантировать, что все условия будут соблюдены, иначе «добро» от газовых служб получить не удастся.

Правила для отдельного помещения в частном доме

Сам принцип работы газовой котельной выдвигает повышенные требования к комнате и оборудованию, находящемуся в ней. Главная задача данного помещения — обеспечение безопасности жильцов. Чтобы гарантировать это условие, советуют придерживаться нескольких правил.

  1. Для частного дома вряд ли потребуется более двух нагревательных приборов, но это максимальное количество, разрешенное устанавливать хозяевам.
  2. Негорючие материалы для стен и дверей котельной — асбестовые либо стальные листы, штукатурка с последующей покраской или побелкой.
  3. Для пола рекомендуют делать бетонную стяжку. Лучшим финишным покрытием считаются нескользкие виды кафеля, керамогранит.
  4. Нагревательное оборудование не монтируют непосредственно у стены помещения: к нему должен быть свободный доступ.

Газовая котельная — «место жительства» потенциально опасного оборудования, поэтому хранение в этом помещении любых легковоспламеняющихся материалов категорически запрещено.

Эксплуатация и техника безопасности

Поскольку система, работающая с газом, не является безопасной, то при любых отклонениях от нормы, надо отключить оборудование и обратиться в компанию, занимающуюся его ремонтом и обслуживанием. Подачу топлива необходимо немедленно прекратить в нескольких случаях. К ним относится:

  • появление запаха газа;
  • перегрев теплоносителя;
  • отключение электроэнергии;
  • срабатывание тревожной сигнализации;
  • нарушение целостности участка трубопровода;
  • пламя, погасшее без отключения и каких-либо других причин;
  • некачественная работа вентиляции, недостаточная тяга в дымоходе;
  • изменение показаний датчиков, которые явно свидетельствуют о неполадках в системе;
  • обнаружение некорректной работы системы или приборов контроля, одного или нескольких.

Чтобы предотвратить внештатные ситуации, рекомендуют ежедневно проверять электрический кабель и его изоляцию. Любой дефект требует его скорейшей замены. Наличие в газовой котельной водопровода или емкостей с водой — обязательное условие. К дополнительным мерам предосторожности относится:

  • приобретение огнетушителей;
  • монтаж пожарной сигнализации;
  • запас песка, другого безопасного сыпучего материала.

Для больших котельных необходимо подготовить схемы эвакуации, однако к «газовым помещениям», обслуживающим частные дома, это требование, как правило, не относится.

Помещение для этого вида нагревательного оборудования, в первую очередь, призвано обеспечить безопасность людей, поэтому говорить про принцип работы газовой котельной не совсем правильно. Действует в ней именно оборудование, а комната лишь создает оптимальные условия для приборов. И для человека, защищенного ее стенами от далеко не самого безопасного вида топлива.

В завершение темы — популярное видео, короткое, емкое и, судя по отзывам, честное:

Вентиляция в котельной частного дома

Для поддержания комфортного микроклимата в холодное время дом тщательно стараются утеплить. Помещения реже проветриваются. Когда вентиляция в котельной частного дома выходит из строя, создается аварийная обстановка. Из-за плохой циркуляции появляется множество проблем. Продуманное вентилирование в котельной один из самых основных вопросов.

Содержание статьи

Необходимость и функции вентиляции в котельной частного дома

Чистый воздух имеет большое значения для качественной работы газового котла. Если естественным путем не удается наладить поступление свежего воздуха, проводят искусственное вентилирование.

Без систематического проветривания сгораемые вещества попадают на трубы, снижается эффективность работы газового котла, хуже обогревается дом. Но, даже, не это самое страшное. Из-за неисправной вентиляции и неудовлетворительной работы оборудования в помещении скапливаются избытки угарного газа, жизнь людей ставится под угрозу.

Профессиональный монтаж вентиляции в котельной частного дома:

  • Продлевает срок службы на более длительный период эксплуатации;
  • Создает в доме хорошие климатические условия для проживания;
  • В помещении всегда находится достаточный объем кислорода;
  • На стенах не появляется сырость и плесень;
  • Меньше концентрация продуктов горения;
  • Котел работает с высокой отдачей.

Вентиляция в котельной частного дома регулирует скопление угарного газа, не образовывается обратная тяга. Превышенная концентрация углекислоты опасно для здоровья. Благодаря обменным процессам в воздухе, в помещение поступает кислород, который необходим для жизни человека и налаженной работы газового оборудования.

Требования к вентиляции газовой котельной в частном доме и нормы согласно СНиП

При несоблюдении норм и правил газовые службы применяют санкции, вплоть до отключения газа. В частном доме устанавливается обособленная система вентиляция:

  1. Вытяжка за час способна трижды сменить воздух;
  2. Приток поступает суммарно в таком же количестве, как в вытяжку вместе с учетом потребности горения газа.

В верхней части потолка должно находиться вытяжное устройство. Обычно – это вытяжная труба. Диаметр трубы обозначают газовщики при создании проекта-схемы на строительство. По всем требованиям диаметр составляет 1,3 метра. Труба создает условия для нормального входа и выхода воздуха.

Например, объем помещения в котельной составляет 15м3. За час эти пятнадцать кубов должны выйти три раза через вытяжку. То есть, 45м3 за час должно естественным образом уйти наружу через вытяжную трубу.

Предусмотрены требования к приточному воздуху. Войти должно 45м3 в помещение, плюс необходимое количество воздуха для горения газа. Любое котельное оборудование потребляет кислород для поддержания горения газа.

Один из нормативных документов, на который ориентируются газовые службы: СниП Газоснабжение 2.04.08-87*

Способы организации воздухообмена

Для нормальной работы вентиляции воздух должен постоянно циркулировать. Организовать процесс можно двумя способами. Приток и отток происходить самостоятельно, без установки соответствующего оборудования для принудительного обмена. Воздух в этом случае, перемещается природным (естественным) путем под воздействием ветра и других явлений. Другой вариант, не надеясь на силы природы, устанавливается искусственная (принудительная) вентиляция.

Естественная вентиляция

Котельная относится к помещению повышенного риска. Если естественная вентиляция в загородном доме находится только на кухне, в ванной и туалете — такой вариант не подходит. Для котельной проводят обособленную систему

  • Максимальная высота от пола до потолка составляет 6 метров. Чем ниже высота, тем больше кратность воздуха. На каждый метр кратность увеличивается на 25%;
  • Свежий воздух попадает в котельную через систему вентилирования. Дополнительно делаются клапаны внизу двери. Площадь рассчитывается в соотношении 8 см²/1 кВт мощности отопительного агрегата, с помещения — 30 см²;
  • Дымоход имеет 2 выхода. Верхний предназначен для вывода продуктов горения из котла, нижний очищает от мусора и грязи. Минимальное расстояние между ними — 25 см. Приточный канал размещается внизу помещения, вытяжной — в верхней части.

Недостаток системы в том, что не всегда естественная вентиляция работает в полном режиме. Большая зависимость от силы ветра.

Система принудительной циркуляции воздуха

Принудительная вентиляция используется в воздуховодах с длинным основанием. Естественная тяга отсутствует. Приточная вентиляция в котельной частного дома связана с воздухообменом всего здания, вытяжная имеет одни канал выхода на улицу.

Достоинства принудительной системы:

  • Котельную можно установить в любом месте с подходящими размерами;
  • Большой плюс не зависит от внешних условий и природных явлений.

Недочеты:

  • Оборудование и процесс монтажа обходится дороже, чем естественная вентиляция;
  • При неисправной работе приходится производить дорогостоящую замену.

Требования к устройству дымохода

Дымоход такая же важная часть, как сам котел в отоплении.

Требования к дымоходам, которые устанавливаются снаружи
  • С улицы проводится теплоизоляция дымохода для предотвращения образования конденсата;
  • По оси котла и до оси дымохода с улицы расстояние составляет не более двух метров. Иначе тяга будет плохая;
  • Не менее одного метра должен быть прямой участок вверх от котла по трубе. Только после такого расстояния делается изгиб;
  • В любом случае, даже если не образовывается конденсат, обязательно должен монтироваться карман для очистки и отвода конденсата;
  • Если котел напольный, делается несгораемая подложка из асбестового и металлического листа. На металлический лист устанавливается котел;
  • При прохождении дымохода через стены, если они из сгораемого материала, проводится противопожарная разделка на 0,5 метра сверху и снизу.

Требования к дымоходу, который проходит вертикально через перекрытия потолка и крыши
  • По оси расстояние составляет не более двух метров;
  • Противопожарная заделка устанавливается в потолке;
  • Зона доступа холодного воздуха обеспечивается теплоизоляцией;
  • Карман для конденсата и очистки делается на расстоянии одного метра;
  • До верха трубы теплоизоляция должна заканчиваться на расстоянии не более 0,1 метра.

Дополнительное требование:

Расстояние от низа котла до верха дымоходной трубы составляет не менее пяти метров.

Общее требование:

Диаметр дымохода на котле, установленный заводом-изготовителем, должен быть равен диаметру дымохода, который выходит из помещения. Встречаются котлы меньшим диаметром, порядка 80 мм. Стандартно внутренний диаметр дымохода составляет 130 мм.

По окончании монтажных работ и установки в каналы наружной трубы, внизу дымохода обязательно монтируют люк для очистки. Когда грязь и мусор собираются на уровне дымохода, тяга прекращает работать. По этой причине в нижней части устанавливают карман для очистки.

Расчет естественной системы вентиляции

Чтобы подобрать вентиляцию, необходимо знать требования к котельному помещению. В нормативных документах не указывается точная площадь помещения. Но минимальная высота в Инструкции по размещению агрегатов должна быть не менее 2,5 метров. Газовые службы, в основном, ориентируются на Инструкцию МДС 41-2.2000. В то время, как СНиП рекомендует использовать помещение 2,2 метра.

Регламентируется ширина:
  • 0,7 метров проход,
  • плюс ширина самого котла это по санитарным нормам и правилам.
  • по инструкции 1 метр составляет ширина прохода,
  • плюс ширина котла.

В общей сложности 1,5 метра.

Если объем котельной 15 м3 Высота потолка от плитки котельной на полу до низа перекрытия или потолка – 3 метра. Тогда площадь котельной составит 5 м2 15:3 = 5

Если высота котельной 2,5 метра, 15:2,5 = 6 м2 Таким образом, варьируется площадь котельной внутри помещения.

  • Высота 2,5 метра;
  • Ширина 1,5 метра;
  • Объем 15 м3


При расчете естественной вентиляции принимаются во внимание:

  • Объем котельного помещения;
  • Скорость прохождения воздуха по вентканалам;
  • Пропорциональность высоты котельной к коэффициенту кратности воздухообмена.

Пример расчета воздухообмена

  • Объем котельной: 33,6 м3;
  • Расчет воздухообмена: (6м -2,8м) х 0,25+3 =3,8, где

6 м — оптимальная высота потолка:

2,8 м действительная высота потолка;

3 увеличение кратности воздуха на каждый метр опускания потолка.

Расчет показателя циркуляции воздуха в помещении: 33,6 м3 х 3,8=127,68 м3

На основе этих данных, по таблице норм и правил определяется диаметр труб, необходимых для прокладки вентиляции для естеств

Часто задаваемые вопросы по котлам

По вопросам о приложениях котельного оборудования и уведомлениях об удалении котла (OP49) см. DOB NOW: Build FAQs.

  1. Почему я получил уведомление о нарушении работы котла?
  2. Как узнать, сколько я должен, и оплатить нарушение?
  3. Как только платеж будет отклонен?
  4. Есть ли крайний срок для оплаты нарушения?
  5. Могу ли я отказаться от нарушения?
  6. Какие документы мне нужно загрузить с моим запросом об отказе?
  7. Я новый собственник и на момент нарушения не владел недвижимостью.Можно ли отказаться от нарушения?
  8. На момент нарушения котельной на участке не было. Мне все еще нужно оплатить нарушение? Как мне решить эту проблему?
  9. Мне поступило нарушение за устройство, которое находилось на снесенном участке. Как я могу отказаться от нарушения?
  10. Если мне нужна дополнительная помощь с подачей платежа за нарушение котла или отказа, с кем мне связаться?
  11. Я подал акт проверки котла, но поступило нарушение. Как мне удалить нарушение?
  12. Как мне узнать, есть ли в моей собственности открытые работы без нарушения разрешения, и как это исправить?
  13. Как мне подать отчет о проверке?
  14. Как мне распечатать отчет о проверке котла?
  15. Как оплатить штраф за несвоевременную подачу акта проверки?
  16. Как мне запланировать новую проверку?
  17. У меня в квартире нет горячей воды.Как мне подать жалобу?
  18. Как получить сертификат на эксплуатацию котла?
  19. Как я могу запросить трехгодичный осмотр?

  1. Почему я получил уведомление о нарушении работы котла?

    Согласно нашим данным, лицензированный специалист не представил отчет о проверке этого котла в Департамент строительства за последний цикл проверки (1 января — 31 декабря). Котлы необходимо проверять ежегодно.

    Дополнительную информацию о периодических проверках котла см. В Административном кодексе Нью-Йорка, §28-303.См. Также 1 RCNY 103-01 и §103-05 для получения информации о том, как определяются гражданские наказания.

[Вернуться к началу]

  1. Как узнать, сколько я должен, и оплатить нарушение?

    Начиная с 22 июля 2020 г., платежи за нарушение котла должны оплачиваться в DOB NOW: Safety , который рассчитает причитающиеся штрафы и содержит все данные о нарушениях котла и отчет о проверках из Информационной системы здания (BIS) и DOB NOW. Чтобы найти и оплатить нарушение, выполните следующие действия:

    • Используйте учетную запись eFiling для входа на www.nyc.gov/dobnow. Если вам нужно создать учетную запись электронной подачи, посетите www.nyc.gov/dobnowtips.
    • Выберите DOB NOW: Safety , а затем Violations портал.
    • На панели управления выберите + Платеж за нарушение.
    • Поиск по номеру нарушения, номеру устройства, адресу или BIN. При вводе номера устройства, адреса или BIN отображаются все активные нарушения вместе с размером гражданского штрафа за каждое нарушение.
    • Выберите нарушение, за которое хотите заплатить.Единовременно может быть оплачено только одно нарушение.
    • Щелкните Сохранить. Информация о респонденте по запросу заполняется на основе информации, найденной в учетной записи eFiling, которая использовалась для входа в DOB NOW.
    • Заполните раздел «Заявления и подпись» и снова нажмите Сохранить .
    • Выберите Перейти к оплате . После этого вы попадете на портал CityPay для завершения оплаты.

[Вернуться к началу]

  1. Как только платеж будет отклонен?

    Для циклов проверки 2016 года и предыдущего года платежи, сделанные в DOB NOW: Safety с помощью кредитной карты , будут обработаны немедленно, а статус нарушения изменится на Отклонено в информационной системе зданий (BIS).Обработка платежей с помощью eCheck займет до 10 дней. Уведомление по электронной почте будет отправлено, когда платеж будет обработан и нарушение будет устранено.

    Нарушения с 2017 года или позже требуют, чтобы текущий отчет о проверке котла в принятом состоянии был подан в DOB NOW: Safety . После оплаты нарушение не будет отклонено, если не будет представлен принятый отчет о проверке. Если представлен отчет о проверке, будет отправлено уведомление по электронной почте, и нарушение будет обновлено до статуса Отклонено в BIS в течение 24 часов.

[Вернуться к началу]

  1. Есть ли крайний срок оплаты нарушения?

    Нет, крайнего срока уплаты гражданской неустойки нет. Нарушения остаются в собственности до тех пор, пока не будет уплачен гражданский штраф и не будет подан текущий отчет о проверке / испытании. Начисленные проценты отсутствуют. Открытые нарушения остановят выдачу окончательного свидетельства о заселении и негативно повлияют на попытки рефинансирования или продажи недвижимости.

[Вернуться к началу]

  1. Могу ли я отказаться от нарушения?

    Большинство нарушений, связанных с непредоставлением ежегодного отчета о проверке котла, не могут быть отклонены без уплаты полного гражданско-правового штрафа.Кроме того, может потребоваться текущий отчет о проверке котла для устранения нарушений за предыдущие годы. Или, если устройство было удалено и / или ежегодные отчеты о проверках больше не требуются, тогда может потребоваться регистрация работы и уведомление OP49 об удалении. См. Вопрос 13 для получения информации о том, как подавать. Если вы новый владелец, см. Вопрос 7. Если котел снят или больше не требуется подавать, см. Вопрос 8.

    Чтобы отправить запрос на отказ, выполните следующие действия:

    • Используйте учетную запись eFiling для входа на www.nyc.gov/dobnow. Если вам нужно создать учетную запись электронной подачи, посетите www.nyc.gov/dobnowtips.
    • Выберите DOB NOW: Safety , а затем Violations портал.
    • На панели управления выберите + Гражданский штраф .
    • Поиск по номеру нарушения, номеру устройства, адресу или BIN. При вводе номера устройства, адреса или BIN появляются все активные нарушения. Выберите номер устройства, а затем конкретные связанные нарушения, для которых вы хотите отправить запрос на отказ, и нажмите кнопку + Добавить .Только одно устройство может быть отправлено на одно приложение, и только пять нарушений могут быть отправлены на одно устройство. Если на устройстве более пяти нарушений, потребуется подать несколько заявок.
    • Выберите причину запроса отказа. См. 1 RCNY §103-01 и §103-05 для получения информации об отказе от прав.
    • Сохраните заявку, чтобы продолжить. Информация о респонденте по запросу заполняется на основе информации, найденной в учетной записи eFiling, которая использовалась для входа в DOB NOW.
    • Загрузите любую необходимую сопроводительную документацию на вкладке «Документы».
    • Заполните раздел «Заявления и подпись» и снова сохраните заявку.
    • Нажмите кнопку Pay Now , чтобы отправить платеж в размере 30 долларов США на портале CityPay.
    • Последний шаг — нажать кнопку «Отправить». Запрос не будет рассмотрен сотрудниками DOB, пока не будет нажата кнопка «Отправить». Обработка платежей с помощью eCheck займет до 10 дней. Уведомление по электронной почте будет отправлено, когда платеж будет обработан, и запрос будет отправлен на рассмотрение персоналу DOB.

    По электронной почте будет отправлено уведомление со статусом проверки. Если отказ предоставлен для всех нарушений на устройстве, статус нарушения в BIS будет обновлен до отклоненного.

    [Вернуться к началу]

  1. Какие документы мне нужно загрузить с моим запросом на отказ?

    См. 1 RCNY §103-01 и §103-05 для получения конкретной информации о причинах отказа и доказательствах, которые необходимо предоставить.

[Вернуться к началу]

  1. Я новый собственник и на момент нарушения собственности не владел.Можно ли отказаться от нарушения?

    Департамент строительства не предоставляет автоматические отказы от нарушений в работе котла, выданные предыдущему владельцу. Существуют ограниченные обстоятельства, и отказ от нарушения обычно предоставляется только при этих обстоятельствах. Окончательное решение будет на усмотрение Департамента. Вы можете подать запрос об отказе от гражданских штрафов в DOB NOW: Safety. См. Вопрос 5 для получения инструкций по подаче отказа, если применима одна из следующих причин:

    • Новый владелец получил статус полного освобождения от уплаты налогов от Департамента финансов Нью-Йорка.
    • Новый владелец представляет доказательство (например, свидетельство от Департамента сохранения и развития жилищного строительства г. Нью-Йорка), что он / она получил право собственности на недвижимость в рамках программы экономического развития, спонсируемой государственным учреждением.
    • Новый владелец подал заявление о банкротстве и предоставил копию заявления о банкротстве и доказательство того, что Департаменту было вручено Уведомление о дате адвоката. Окончательное решение об отказе от банкротства принимает Юридический отдел DOB.
    • Имущество было снесено до или в течение этого года проверки, и владелец может предоставить полное разрешение на снос, подписанное DOB.
    • Недвижимость ранее принадлежала городу, штату, федеральному или иностранному юридическому лицу, и новый владелец может предоставить убедительные доказательства этого права собственности.
    • Недвижимость была приобретена в рамках программы передачи третьим лицам HPD, и HPD предоставляет письмо, в котором указывается, от каких нарушений котла следует отказаться.
    • Котел был заменен в соответствии с разрешением на котел DOB или разрешением на ограниченную модификацию (LAA) в течение этого года проверки и прошел проверку в том же или следующем году.
    • Первая контрольная проверка котла была проведена в том же году.

    Обратите внимание, что передача прав собственности между связанными сторонами, такими как члены семьи (включая наследство), деловые партнеры или дочерние компании одной и той же материнской компании, не считаются сменой прав собственности.

[Вернуться к началу]

  1. На момент нарушения котельной на участке не было. Мне все еще нужно оплатить нарушение? Как мне решить эту проблему?

    Когда котел в многоквартирном доме, SRO, коммерческом или смешанном здании удаляется и не заменяется другим котлом, лицензированный специалист должен подать Уведомление о снятии котла (OP49) в DOB NOW: Build within 30 дней удаления.В большинстве случаев вам потребуется разрешение либо на отключение котельного оборудования, водопроводных и газовых линий, электричества и топливного бака (если применимо), либо на установку альтернативного отопительного оборудования, такого как HVAC. Если Уведомление о демонтаже котла подано более чем через 30 календарных дней после даты проверки, гражданско-правовые штрафы будут в размере 50,00 долларов в месяц (максимум до 500,00 долларов в год). Если здание подверглось капитальному ремонту, полному сносу или если котел больше не требуется регистрировать ежегодно в связи с изменением юрисдикции, свяжитесь с Котельной для получения дополнительной информации о том, как действовать.Владелец несет ответственность за любые нарушения DOB, связанные с непредставлением Уведомления об удалении котла в течение 30 дней, удалением или неуведомлением Котельной об изменении юрисдикционного статуса.

    См. Вопрос 5 для получения инструкций по подаче заявления об отказе от гражданских штрафов.

[Вернуться к началу]

  1. Я получил нарушение в отношении устройства, которое находилось на снесенном участке. Как я могу отказаться от нарушения?

    Владельцу может быть предоставлено освобождение от гражданских штрафов при условии подтверждения ведомством следующего:

    1. Снесен.Что полный снос здания произошел до цикла осмотра и испытаний, по которому должен был быть составлен отчет, и что такой снос был подписан департаментом и / или что для этого имущества было выдано новое разрешение на строительство.
    2. Запечатано или освобождено. Здание было приказано опломбировать или освободить государственное учреждение (например, DOB, HPD, FDNY или OEM) или постановление суда до истечения цикла проверки и испытаний, по которому должен был составляться отчет.

    См. Вопрос 5 для получения инструкций по подаче запроса о наложении гражданских штрафов.

[Вернуться к началу]

  1. Если мне нужна дополнительная помощь с подачей платежа или отказа от претензий, связанных с нарушением котла, к кому мне обратиться?

    Если вам нужна дополнительная информация на портале нарушений котла, отправьте запрос на сайте www.nyc.gov/dobnowhelp.

[Вернуться к началу]

  1. Я подал акт проверки котла, но пришло нарушение. Как мне удалить нарушение?

    См. Вопрос 5 для получения инструкций по подаче заявления об отказе от гражданских штрафов.

    Необходимо предоставить подтверждение того, что отчет о проверке был представлен в Котельную. Если отчет о проверке котла был представлен на бумаге, загрузите копию отчета с отметкой времени рождения и доказательство оплаты пошлины (если применимо) вместе с запросом об отказе.

    Если заявка была подана до 14 августа 2017 г., поищите в Информационной системе о зданиях, есть ли запись об отправленном отчете. Если нет, загрузите копию отчета об инспекции, лицевую и оборотную стороны обналиченного чека в Департамент строительства и номер электронного отслеживания диска (EDT), если это применимо, с запросом об отказе.(Возможно, вам потребуется связаться с лицензированным специалистом, проводившим проверку, чтобы получить эти копии.)

    Если заявка была подана после 14 августа 2017 г., найдите записи DOB по адресу, чтобы узнать, представила ли ваша котельная компания отчет о проверке за год, когда было обнаружено нарушение. Перейдите в DOB NOW, введите свой адрес и нажмите кнопку поиска. Выберите БЕЗОПАСНОСТЬ: Документы соответствия , Тип соответствия: Котел . Просмотрите котел и получите номер отслеживания регистрации со статусом отчета о соответствии как Принято .Если вы связаны с регистрацией, вы также можете войти в DOB NOW: Safety и получить эту информацию со своей панели управления. Укажите этот номер отслеживания в разделе комментариев к запросу на отказ. См. Вопрос 5 для получения инструкций по подаче запроса об отказе от гражданско-правовых санкций.

[Вернуться к началу]

  1. Как мне узнать, есть ли в моей собственности открытые работы без нарушения разрешения, и как это исправить?

    Зайдите в Информационную систему зданий (BIS) на сайте www.nyc.gov/bis. Выберите «Поиск информации о здании» и используйте раздел «Поиск по собственности», чтобы найти свою собственность. В конце страницы обзора профиля собственности выберите нарушений-DOB или нарушений-OATH / ECB . Если вы получили повестку OATH для проверки / проверки по жалобе, вы должны исправить нарушающие условия и подтвердить исправление в Департаменте. См. Устранение нарушений / Призывов: OATH для получения дополнительной информации.

    Если вы получили сообщение о нарушении OATH / ECB / повестку для трехлетней аудиторской проверки, вы должны подать полный отчет о проверке в DOB NOW: Safety .См. Вопрос 13. Если вы получили сообщение о нарушении в отношении незарегистрированного котла, вы должны подать заявление на разрешение на котел.

[Вернуться к началу]

  1. Как подать отчет о проверке?

    Лицензированный специалист подает отчет о проверке котла в DOB NOW: Safety и должен указать электронный адрес владельца или представителя владельца в подаче отчета. Владелец или представитель должны зарегистрироваться для электронной подачи здесь: https: // a810-efiling.nyc.gov/eRenewal/register.jsp. Для получения дополнительной информации о том, как зарегистрироваться, посетите здесь: http://www1.nyc.gov/site/buildings/industry/dob-now-registration-tips.page.

    После активации учетной записи eFiling владелец передает этот адрес электронной почты своему лицензированному специалисту, чтобы связать владельца с регистрацией. Владелец может использовать адрес электронной почты и пароль для электронной подачи для входа в систему DOB NOW по адресу www.nyc.gov/dobnow, где отчеты о проверке котла будут отображаться на панели управления.

[Вернуться к началу]

  1. Как распечатать отчет о проверке котла?

    Чтобы распечатать копию отчета о проверке котла, войдите в DOB СЕЙЧАС: Safety и в разделе Device Details выберите Device ID .На светло-оранжевой полосе нажмите кнопку Preview , а затем используйте меню внизу, чтобы сохранить или распечатать отчет. Дополнительную информацию см. На странице 115 этой презентации: http://www1.nyc.gov/assets/buildings/pdf/dob_now_safety_boiler_training.pdf.

    Если вы не связаны с регистрацией и она не отображается на вашей панели управления, вы можете выполнить поиск на общедоступном портале DOB NOW по адресу или номеру устройства. Дополнительную информацию см. На странице 31 этой презентации: http: // www1.nyc.gov/assets/buildings/pdf/dob_now_safety_boiler_training.pdf.

[Вернуться к началу]

  1. Как мне оплатить штраф за несвоевременную подачу акта проверки?

    Штраф за опоздание оплачивается в DOB NOW: Safety . Войдите в DOB СЕЙЧАС. Выберите DOB NOW: Safety, а затем Boiler (not Violations). Выберите + Внести платеж по гражданским штрафам . Введите идентификатор котла , чтобы продолжить оплату.

[Вернуться к началу]

  1. Как мне запланировать новую проверку?
    1. Если вы установили или заменили котел в соответствии с действующим разрешением DOB, лицензированный специалист может запросить проверку по адресу DOB NOW: Inspections .
    2. Если на вашей собственности было размещено уведомление о вызове для проверки (форма LS-4), позвоните по номеру телефона, указанному в уведомлении.
    3. Если вы получили приказ о прекращении использования от подразделения котлов и хотите запросить повторную проверку для отмены этого заказа, пожалуйста, позвоните в технический отдел котлов напрямую по телефону (212) 393-2784 или отправьте электронное письмо на [email protected]

[Вернуться к началу]

  1. У меня в квартире нет горячей воды.Как мне подать жалобу?

    Позвоните 311 или отправьте онлайн-жалобу на горячую воду.

[Вернуться к началу]

  1. Как получить сертификат на эксплуатацию котла?

    Обратитесь в Департамент охраны окружающей среды, чтобы получить регистрацию котла / свидетельство о эксплуатации, или позвоните в центр обслуживания клиентов DEP по телефону (718) 595-7000 .

[Вернуться к началу]

  1. Как мне запросить трехгодичный осмотр?

    Обратитесь в Департамент охраны окружающей среды, чтобы подать заявку на трехгодичный осмотр котла для обновления, или позвоните в центр обслуживания клиентов DEP по телефону (718) 595-7000 .

[Вернуться к началу]

Загляните в систему отопления вашего здания — тепло включено

Есть места и похуже, чем Нью-Йорк в зимой — Миннеаполис, например, или Анкоридж. Спасибо Северу Атлантическое течение, Большое Яблоко не замерзает так сильно, как некоторые другие северные города, но все равно чертовски холодно, и если ваш в доме проблемы с отоплением, достаточно холодно, черт возьми.Наиболее менеджеры и члены правления обычно оставляют вопросы отопления своим руководителям или обслуживающий персонал, но когда трубы шипят и жители встревожены и страдают от переохлаждения, может быть полезно понять, в чем проблема и как ее можно исправить.

Горячая зона

Даже в небольшом здании, производящем достаточно тепла, чтобы Всем комфортно требуется довольно много топлива. Этим топливом может быть нефть, газ, или электрический.Подавляющее большинство зданий Нью-Йорка — это с паровым нагревом, что означает, что масло или газ нагревается в котле, а образующийся пар распространяется по всему зданию.

«Электрическое тепло требует меньше всего техническое обслуживание », — говорит Питер Греч из Нью-Йоркского суперинтенданта. Техническая ассоциация (STA). «А с электричеством нет утечки и никакого беспорядка. В большинстве случаев проблем с электрическим обогревом не возникает. влияет на все здание — если что-то пойдет не так, тепло обычно гаснет только в одной квартире за раз.Так что с точки зрения обслуживания, электрический тепло — это и ежу понятно, но его производство стоит так дорого, что редко используемый. Даже если принять во внимание техническое обслуживание, утечки и ремонт, связанный с паровым отоплением, электрическое отопление все равно будет стоить Больше.»

Вот почему у большинства из нас большие, неповоротливые котлы в наших подвалах. В самом типичном жилом доме Нью-Йорка установка, топливо — обычно нефть или природный газ — воспламеняется в камеру сгорания котла и вырабатывает горячие газы, которые затем проходят через металлические «пожарные трубы», нагревая воду с другой стороны камеру и производящий пар.Затем пар естественным образом поднимается через тепловые трубы и стояки здания, на индивидуальные радиаторы, отопление их и устраивая все уютно.

Сжигание ископаемого топлива для тепла и горячей воды идет с однако есть свой набор проблем с обслуживанием. И как любой, кто даже одной январской ночью без жары дрожала, знает, когда проблема с котлом, это большая проблема.

Чаще всего проблемы с котлом связаны с плохой поддержание.По словам Майкла Костелло из Teitelbaum Inc. в Квинсе, Регулярное техническое обслуживание котла является ключом к минимизации проблем с котлом. На в межсезонье важно иметь профессиональное обслуживание котла компания приходит и делает полную очистку труб и горения камера. Также рекомендуется регулярно проверять горелку, а также все приборы и органы управления на котле, чтобы убедиться они все в рабочем состоянии и не были нарушены копоть и копоть.

«Поскольку горячие газы проходят через трубы, они также приносят с собой дым и сажу », — добавляет Костелло.«Сажа накапливается на внутренних стенках трубок и действует как изолятор ».

Хотя большинство из нас считает изоляцию хорошей вещью, когда дело доходит до котлов, это очень нежелательно. Накопление сажистая изоляция снижает эффективность прохождения горячих газов через трубы для нагрева окружающей воды, заставляя горелку загораться чаще, чтобы производить необходимое тепло, что, в свою очередь, означает, что он чтобы сжигать больше топлива, чтобы делать свою работу.По словам Дика Корала, который также STA и директор Технического колледжа Нью-Йорка Институт многоквартирных домов, «Накопление сажи всего 1/32. дюйма увеличит ваш счет за топливо примерно на два процента ».

Умножьте это число на предполагаемые 30–50 процентов. расходы на отопительное топливо этой зимой увеличиваются, и вы можете быстро увидеть последствия: сверхактивная горелка будет значительным финансовым оттоком ваше здание.Итак, если вы не прошли полную проверку котла недавно, говорит Корал, сделай это сейчас.

Чтобы быть уверенным, что ваш котел исправен в течение года Костелло рекомендует проводить основную уборку весной или летняя и дополнительная уборка, в том числе пылесос также — раз в месяц в зимние месяцы.

«Когда мы заходим [в камеру сгорания] и почистить его, — говорит Костелло, — это дает суперинтенданту возможность проверить теплоизоляционный материал камеры, который обычно представляет собой огнеупорный кирпич или пластиковую огнеупорную глину.Из-за интенсивного При нагревании кирпичи со временем начинают распадаться. Капитальные уборки позволяют нам чтобы сделать визуальный осмотр, чтобы увидеть, как обстоят дела с кирпичом ».

Приготовление на пару

Распространенная жалоба — внезапное, громкое, часто пугающее стук и лязг, эхом разносящийся по паропроводам в отопительный сезон.

Прежде всего, говорит Костелло, трубы, идущие из котельная к квартирам должна быть хорошо утеплена.Если они а не «Это нехорошо по нескольким причинам. Во-первых, вы теряя тепло в котельной, которое должно попадать в квартиры. Во-вторых, когда этот пар поднимается, он автоматически начинает остывать. Это означает, что у вас возникла проблема конденсации еще до того, как она добирается до радиаторов ».

Звучит безобидно, но все готово. шум — то, что в отрасли называется «вода молоток ». Когда вода конденсируется и не выходит из паровая система, она сидит в трубах, — говорит Греч.Когда горячий пар попадает в воды, происходит резкое изменение температуры и давления, и капли собранной воды стреляют по стенкам труб, как пули, что приводит к громким ударам, лязгам и гудкам.

По словам Греча, вся ракетка — это больше, чем просто неприятность. «Вопреки распространенному мнению, — говорит Греч, — «Гидравлический удар — это ненормальное состояние. Вы можете жить с этим, но со временем это вредно для труб. Решение проблемы со стуком зависит от того, какой тип системы существует в здании, и решение проблема означает выполнение некоторой детективной работы — начинается ли стучать запуск пара, во время распределения пара или при отключении? Ответ может диктовать, как подходить к основной проблеме изоляции.”

Здесь жарко, или это только мне?

Еще одна распространенная жалоба на отопление в зимнее время — что в здании либо слишком жарко, либо слишком холодно, — говорит Винсент Толинс из Сантехника Pro-Tech в Уайтстоне. Иногда это оба — на третьем этаже все стучат зубами, а до шести все открывают окна, потому что это так тепло.

«Когда наступает зима, многие довоенные постройки проблемы с неравномерным распределением пара », — говорит Толинс.»Некоторые квартиры будут получать много пара — может быть, даже слишком много — и другим не хватит «. Инженер может оценить ситуации в вашем здании и проинформирует вас, как ее отремонтировать.

По словам Билла Джебейли из Бруклина Агрессивный нагрев, решение часто заключается в простом регулировании некоторых оборудование. «Ваш таймер нагрева, который обычно используется в многоквартирные дома — могут выйти из строя. Техник должен войти и проверить настройки и внести изменения в датчик обратной линии, регулятор давления обратного действия или даже утеплитель снаружи здания, который чувствует температуру и посылает сигнал на сам таймер нагрева для включения или выключения.Там много больше, чем просто таймер нагрева, но это некоторые ключевые элементы смотреть на.»

Плохое распределение тепла является наиболее частой причиной высокого счета за энергию, добавляет Корал. Если ваша система отопления работает сверхурочно до поддерживать комфортную температуру в квартирах, где обычно бывает прохладно в то время как другие перегреваются, стоимость вашего здания высока.

«На каждый градус среднего температура в здании выше, допустим, 72 градуса », — предупреждает Корал. «Расход топлива в здании увеличивается примерно на три процента.Если, перегрев составляет пять градусов, ваш счет за отопление составляет около 15 процентов выше, чем должно быть ».

Горячие советы

Первая линия защиты — это ваш супер и строительный штат сотрудников. «Строительный персонал и суперинтенданты должны знать свою систему очень хорошо, — советует Греч. «Им следует пройти курсы или мастерские, чтобы не отставать от новейших технологий, оборудования и технологии.»

И применение небольшой технологии не повредит либо.«Легче обнаружить проблемы, если у вас Конечно же, самое современное термостатическое оборудование », — говорит Джебайли. «Но старое оборудование не обязательно плохое. Если оборудование работает, вам не нужно менять его только потому, что он старый. Если у вас есть оборудование, которое доставляет вам проблемы и неэффективен, однако его необходимо заменить. Учитывая сегодняшнюю стоимость топлива, будь то природный газ или нефть, получить максимальную эффективность от вашего оборудования ».

Один из вариантов обновления вашего оборудования — установить термодатчики на стенах жилых домов.Маленькие датчики отправляют постоянный поток информации о температуре на главный компьютер, который очередь подключается к системе котла / горелки. Компьютер обрабатывает информация и циклически включается и выключается по мере необходимости до достижения средней температуры датчиков достигает заданного уровня комфорта. В этот момент компьютер дает команду котлу выключиться. Цикл работает 24/7, поддерживая комфортная температура во всем здании.

Старт цен на компоненты компьютеризированной системы отопления около 4500 долларов за самые простые обновления и выше, в зависимости от количество опций и датчиков, которые здание выбирает для установки.В соответствии с Некоторым компаниям новые системы мониторинга котлов могут спасти здания от 15 до более 30 процентов на отопление — потенциально окупается в течение первых двух лет.

«Суть в следующем», — говорит Джебайли, «Три года назад топочный мазут стоил менее доллара за галлон. это было Проще не беспокоиться о максимальной эффективности вашего оборудования. Сегодня, когда печное топливо составляет два доллара за галлон, это очень рентабельнее тратить деньги на модернизацию оборудования, чтобы получить что эффективность.Окупаемость намного быстрее ».

По словам Греча, «наиболее распространенное отопление проблема на самом деле просто в нехватке знаний и в нехватке денег, вложенных в поддержание системы. Когда ваш супервайзер или постоянный менеджер узнает, что делать и на это есть деньги, не должно быть больших проблемы — просто мелкие сбои ».

Майкл Макдонаф — писатель-фрилансер, а Ханна Фонс является заместителем редактора The Cooperator.

Руководство по типам котлов

| Hometree

Когда дело доходит до выбора лучшего типа котла для дома, необходимо учитывать множество различных факторов. Размер собственности, количество ванных комнат, количество душевых, давление воды в районе и тип собственности должны иметь важное значение, когда дело доходит до выбора вашей системы бойлера. Мы познакомим вас с тремя наиболее распространенными типами бойлеров для недвижимости в Великобритании, объясним уникальные свойства, преимущества и недостатки, а также экологическое воздействие каждого из них, что даст вам некоторое представление о том, какой вариант замены бойлера является наиболее практичным выбором для вашего дома. .

По закону каждый новый комбинированный котел, системный котел или обычный котел, устанавливаемый в Великобритании, должен быть конденсационным. Это не столько система, сколько свойство, которым теперь должны обладать все подразделения. Конденсационные котлы имеют более крупный теплообменник и используют скрытое тепло в качестве топлива, которое обычно уходит в атмосферу, что помогает повысить энергоэффективность и снизить ваши счета за коммунальные услуги и ваш углеродный след. Когда дело доходит до энергоэффективных котлов, нет лучшей альтернативы — конденсационные котлы на самом деле более чем на 90% энергоэффективны и являются очень экологичным решением для отопления дома.

Существует три основных типа конденсационных газовых котлов: комбинированные котлы, системные котлы и обычные (также называемые традиционными, обычными котлами, котлами с открытой вентиляцией или котлами только для нагрева).

Котлы

Combi, пожалуй, самый экономичный жилой котел для большинства домов. Они контролируют как горячую воду, так и центральное отопление, а их энергоэффективность делает их предпочтительным вариантом для домовладельцев, заботящихся об окружающей среде.Нагревая воду прямо из водопровода, и всякий раз, когда открывается кран, вы можете получать неограниченное количество горячей воды, когда вам это нужно. Нет необходимости в баллоне или резервуаре для воды, что позволяет сэкономить место в доме и сократить время установки.

Кроме того, согласно рейтингу эффективности котлов они обычно считаются одними из самых высоких типов котлов с рейтингом А на рынке. Помогая существенно снизить счета за отопление и сэкономить место — вот почему они являются одним из самых популярных вариантов отопления в Великобритании.

Комбинированные котлы

имеют массу преимуществ для домовладельцев:

  • Реагирует на использование крана и температуру
  • Без ожидания горячей воды и центрального отопления
  • Компактный выбор для небольших домов
  • Вода из водопровода
  • Обеспечивает мощный душ без насоса
  • Легче в обслуживании, поскольку, как правило, нужно устанавливать меньше трубопроводов
  • Значительно меньший риск замерзания трубопроводов
  • Нет необходимости в чердаке

Однако комбинированный котел может быть не лучшим выбором для всех домов, и у него есть некоторые недостатки:

  • Может быть не лучшим выбором для домов с низким давлением воды
  • Невозможно одновременно использовать две ванны или души
  • Утечки могут вызвать потерю давления воды
  • Не подходит для больших домов
  • Может быть несовместимо с вашим душем
  • Требуется хороший уровень давления в сети

Если в вашем доме несколько ванных комнат, системный бойлер может быть идеальным вариантом.Для них требуется накопитель горячей воды, но не резервуар для воды, и, поскольку многие из основных компонентов фактически встроены в систему, установка вашего бойлера будет относительно быстрой и безболезненной. И насос, и расширительный бак встроены, что исключает необходимость в напорных баках. Поскольку нет необходимости в баке, системный котел освобождает домовладельцев от переживаний по поводу повреждений от мороза или протечек, а также значительно упрощает их обслуживание. Для больших домов с несколькими ванными комнатами, особенно если нет места для бака, системные котлы — отличный выбор.

Их преимущества включают:

  • Экономичные эксплуатационные расходы
  • Компактная и компактная конструкция
  • Постоянная подача горячей воды
  • Нет необходимости в расширительном бачке
  • Совместимость с солнечными тепловыми системами, что делает их очень энергоэффективным вариантом

К сожалению, у них есть недостатки:

  • Может потребоваться дождаться повторного нагрева горячей воды, если она закончится
  • Нужно найти место для цилиндра
  • Размер вашего резервуара определяет, сколько воды вы можете использовать
  • Требуется изоляция для предотвращения потери тепла

Обычные котлы, также известные как традиционные котлы с открытой вентиляцией или котлы, работающие только на нагрев, состоят из цилиндра и резервуара для хранения воды.Хотя это не лучший вариант, если пространство ограничено, обычный бойлер может подавать большие объемы горячей воды в несколько ванных комнат, что делает их отличным выбором для больших домов. Вероятно, лучше всего помнить, что этот тип агрегата лучше всего подходит для домов, в которых уже есть традиционные системы отопления. Возможно, ваша трубопроводная система вообще не нуждается в изменении, но если это произойдет, любые изменения, вероятно, будут минимальными. Как и системные котлы, они могут использоваться в сочетании с солнечными системами отопления, помогая вам сократить ваши счета за электроэнергию и уменьшить экологический след.

Преимущества включают:

  • Может подавать воду одновременно в несколько ванных комнат и кранов
  • Идеально для домов в районах с низким давлением воды
  • Совместимость с солнечными тепловыми системами, что делает их очень энергоэффективным вариантом

Хотя некоторые из минусов следующие:

  • Не компактный вариант
  • Горячая вода недоступна по запросу, для ее нагрева может потребоваться время.
  • Установка может быть более дорогой и сложной из-за необходимости установки как баллона, так и бака

Какой тип котла мне нужен?

При поиске котла на замену лучше иметь в виду, что в каждом доме разные требования к отоплению, и что каждая отдельная система котла имеет ряд уникальных свойств.В целом, водонагревательные котлы (системные и обычные) лучше всего подходят для домов с несколькими ванными комнатами, в то время как комбинированные котлы являются наиболее подходящим выбором для небольших домов с одной ванной комнатой.

Как повторно зажечь бойлер | Домой Гиды

Кристи Робинсон Обновлено 17 декабря 2018 г.

Пилотный свет, пламя, которое горит под газовым котлом, редко гаснет. Когда это происходит, проблема часто связана с неисправным датчиком, называемым термопарой, или из-за сильного нисходящего потока с вашей крыши.После того, как вы проверите и устраните эти проблемы, снова зажгите пилот. Для систем с выключателем зажигания просто нажмите его и дождитесь запуска котла. Для других систем вам необходимо выполнить еще несколько шагов. Пока на котле нет утечки газа или поврежденных деталей, нет необходимости вызывать профессионала.

Ручные бойлеры

  1. Установите минимально возможную температуру в помещении. Выключите котел выключателем. Затем отключите подачу электрического тока к котлу с помощью выключателя.

  2. Снимите панель управления доступом. Если панели привинчиваются, открутите их и поместите в безопасное место для повторной установки позже.

  3. Нажмите или поверните ручку управления подачей газа по часовой стрелке в положение «Выкл.». Используйте только руку и не пытайтесь заставить ручку двигаться. Оставьте котел выключенным на пять минут, чтобы газ успел уйти.

  4. Пройдитесь по местности, нюхая запах газа. Понюхайте пол вокруг котла.Остановитесь, откройте дверь, выйдите из дома и немедленно обратитесь за помощью, если почувствуете запах газа. Хотя сам по себе газ не имеет запаха, добавка позволяет потребителям чувствовать запах дыма.

  5. Следуйте по алюминиевой трубке вниз к пилотной горелке. Найдите пилота слева от горелки.

  6. Нажмите и поверните ручку управления подачей газа против часовой стрелки в положение «Пилот». Нажмите на ручку и сразу же зажгите спичку и зажгите пилота.

  7. Продолжайте удерживать ручку управления в течение одной минуты.Затем отпустите и проверьте, горит ли пилот. Если нет, повторите процесс освещения. Если вы трижды безуспешно пытались или ручка управления не выскакивает после отпускания, выключите котел и вызовите мастера по ремонту. Когда пилот останется включенным, поверните ручку управления в положение «Вкл.».

  8. Установите панель доступа к системе управления обратно на котел. При необходимости используйте винты, которые вы удалили ранее. Включите ток на котел с помощью выключателя, а затем включите питание котла.Отрегулируйте температуру в помещении по желанию.

  9. Отключить ток к котлу с помощью главного выключателя. Затем выключите сетевой выключатель на котле.

  10. Установите ручки термостатов ГВС и центрального отопления на максимальное значение или «Максимум». Закройте краны ГВС.

  11. Сбросьте автоматический выключатель, чтобы восстановить ток. Затем установите переключатель мощности котла в положение «Вкл.». Включите сеть в положение «Вкл.». Подождите, пока последовательность зажигания начнется автоматически, о чем будет свидетельствовать мигание светодиода.

  12. Проверьте, нет ли на дисплее блока управления индикации, что ЦО и ГВС «подаются». В этот момент светодиод продолжает гореть постоянно. Если вы видите код неисправности, нажмите и удерживайте кнопку «Сброс» в течение 2 секунд, чтобы перезапустить последовательность зажигания.

  13. Предупреждение

    Не зажигайте котел, если какая-либо его часть была погружена в воду.

Оставить комментарий