Ширина и высота ступеней лестницы в частном доме: размеры, ширина ступеней, оптимальная высота, правила расчета, фото

размеры, ширина ступеней, оптимальная высота, правила расчета, фото

Решение одной из главных задач для комфортного проживания в двух или трехэтажном доме — это грамотное проектирование лестницы. Делается это не наобум — определение высоты, длины, ширины лестницы на второй этаж в частном доме производится по специальным формулам. В зависимости от планировки, устанавливают различные виды лестниц: винтовые или маршевые. Первый вариант уместен в ограниченном пространстве, второй в помещениях с большей площадью. Часто в многоэтажных коттеджах можно встретить комбинированные лестницы. Но все они объединяются единым алгоритмом расчета размеров ступеней.

Комбинированная лестница на второй этаж в частном доме с кованными металлическими периламиИсточник homeli.ru

Из чего делают пролеты, основные элементы

В первую очередь, разделяют конструкции по материалу. Чаще всего это дерево, металл, железобетон, стекло или их сочетания

Конструктивно лестницы состоят из:

• проступи – горизонтальная поверхность ступеньки;
• подступенка – вертикальная поверхность между соседними ступенями;
• перил;
• балясин – стойки, на которых устанавливают перила.

Элементы маршейИсточник pinterest.ch

В некоторых моделях (стеклянные, металлические) могут отсутствовать подступенки и балясины. Такие конструкции выглядят красивыми и воздушными, но по ним следует передвигаться осторожно.

Независимо от вида конструкции лестницы, должны быть соблюдены нормы безопасности

.

Варианты конструкций

Лестницами в подвал, на чердак пользуются редко. Для таких конструкций комфорт не важен. Главное правило при установке таких моделей – они должны занимать минимум пространства. Высота ступеней в таких моделях может быть выше, чем в бытовых маршах. Глубина допускается меньше. Угол наклона может быть 70°.

Складные модели делают без перил, с большой высотой подступенка.

Складные лестницыИсточник pinterest.ca

Онлайн калькулятор лестницы

Чтобы узнать примерную стоимость лестницы с прямым маршем, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Основные размеры лестниц

На комфорт и безопасность эксплуатации лестницы влияют следующие параметры:

• угол уклона;
• глубина проступей;
• высота и ширина ступеней;
• размеры перил.

При расчетах учитывают размер помещения, возраст пользователей, освещение. Например, главный недостаток винтовых конструкций – ими сложно пользоваться детям и людям пожилого возраста. Причем, если дети вырастут достаточно быстро, то в доме с пожилыми людьми винтовая лестница будет неуместна всегда

В любом случае, стараются найти место для установки маршевой лестницы. В небольших домах это одномаршевые конструкции, а на больших площадях нужны двумаршевые модели с межлестничными площадками. Они могут быть ровными, либо могут быть сделаны из нескольких ступеней. Размеры и форма проступенков на площадках между маршами отличаются от аналогов в пролетах.

Размеры элементов лестницы частного домаИсточник hi.decorexpro.com

Стандартные размеры лестницы на второй этаж в частном доме установлены исходя из требований безопасности и комфорта. За величину глубины ступени и высоты подступенка

приняты такие соотношения:

• для уличных конструкций 35/13;
• в общественных местах 29/17;
• в частных домах 23/19;
• в редко используемых местах 21/2 1.

Такие параметры не являются обязательными. Они приняты как норма, но возможны отклонения. Точные размеры конструкций определяются исходя из конкретных условий, но нежелательно, чтобы они существенно отличались от стандарта.

Размеры проступей

На ступеньках нога должна располагаться комфортно, не свисать и не скользить. ГОСТ рекомендует размеры ступеней с глубиной в пределах 25 – 30 см.

Высота ступеней связана с углом уклона конструкции. Чем больше угол, тем меньше места занимает подъемник. С другой стороны – по крутым лестницам трудно передвигаться. Шаг взрослого человека – 60 – 80 см. Исходя из этой величины, рассчитывают высоту проступенка. Оптимальная высота ступени лестницы в частном доме должна равняться ¼ размера шага. Это 15 – 20 см. Точный размер выбирают исходя из угла уклона, но в полученных пределах.

При меньших размерах человек будет семенить, при больших – будет трудно подниматься.

Формула безопасности для лестницИсточник kursremonta.

ru

От высоты ступеней зависит их количество. Расчет проводится по формуле:

Высота помещения : высоту ступеней = количество.

Если примерная высота комнаты 2,5 м, а высота ступени 18 см, количество получится делением.

250 см : 18 см = 13,8

Округленное число – 14. Меньше 12 и больше 18 ступеней устанавливать не стоит, так как будет трудно подниматься.

Расчет длины пролета проводится по формуле:

Ширина проступи х количество ступеней. Для средней длины проступи 25 см и 14 ступеней длина пролета составит:

25 х 14 = 350 см, или 3,5 метра

Как сделать металлическую лестницу – шаги по реализации проекта

Ширина пролетов

Полезной шириной конструкции называют расстояние между поручнями либо от поручня до стены. Ширина лестницы в частном доме должна быть такой, чтобы на ней могли свободно разминуться два взрослых человека. Такая норма не действует для винтовых лестниц, конструкций для подвальных помещений, чердачных и пожарных моделей.

Оптимальная ширина маршаИсточник dizain.guru

Оптимальный размер для двухэтажного коттеджа – 90 – 150 см. Большие размеры сделают конструкцию громоздкой – на нее уйдет много материала. По узкой лестнице нельзя перемещать крупногабаритные вещи.

Винтовые лестницы делают более узкими. По таким конструкциям редко переносят габаритные вещи. Их устанавливают для экономии пространства и ширина ступеней уже, чем в прямых моделях.

Как делается расчет параметров лестницы для коттеджа смотрите в видео:

Угол наклона

По слишком высокой лестнице будет трудно передвигаться. По слишком пологой придется делать очень маленькие шаги. Наклон лестницы влияет на количество ступеней.

Чем он больше, тем меньше потребуется ступеней. При расчете наклона учитывают расстояние между полом и потолком. Нижняя ступень пролета должна находиться на расстоянии не менее двух метров от потолка. Такая высота позволит свободно перемещаться по маршу человеку любого роста.

Преимущественно, угол наклона делается в пределах 30 – 45°. Такие лестницы наиболее удобны, хотя и занимают достаточно много места.

Марши с уклоном 50 – 60° отнимают мало пространства в помещении, но по ним трудно ходить. Высота ступеней лестницы в частном доме при таком уклоне превышает допустимую норму.

Оптимальный угол наклона 45°. По такой конструкции комфортно передвигаться, она не занимает много места.

Рекомендуемые углы наклона для различных конструкцийИсточник olestnicah.ru
Перила для лестницы в частном доме: выбор типа ограждений, используемые материалы, фото и видео

Перила

Часто этот элемент конструкции преимущественно является декоративным – кованые металлические либо резные деревянные перила украшают помещение. Но при этом нельзя забывать о том, что в первую очередь перила должны обеспечивать не только комфорт, но и безопасность. Оптимальной высотой перил является 90 – 100 см. При такой высоте человеку не нужно наклоняться, чтобы опереться на поверхность, не нужно высоко поднимать кисть, а сами перила выше центра тяжести среднестатистического взрослого.

Расстояние между стойками выбирается одинаковое для всего марша. Часто их устанавливают на каждой ступени в центре. Если крепление находится сбоку конструкции, выбирается определенное расстояние. Наиболее популярный промежуток между соседними стойками 15 см.

Размеры перил и поручнейИсточник optolov.ru

На стеклянных моделях лестниц перила могут не устанавливать.

Пожарные лестницы

Пожарные модели должны быть безопасными. Их обязательно оборудуют поручнями, делают из материалов, устойчивых к возгораниям. Наиболее часто это металлические конструкции. Установка деревянных пожарных лестниц не допускается.

Угол наклона делается минимальным (порядка 30°), так как учитывается специфика эксплуатации, ведь если пришлось воспользоваться такими маршами, то скорее всего люди находятся в стрессовом состоянии. Чтобы обеспечить быстрое безопасное передвижение, часто устанавливают 2-3 марша, чтобы снизить угол наклона.

Металлическая пожарная лестницаИсточник notperfect.ru

Поскольку по эвакуационным конструкциям перемещаются по одному человеку, ширина таких моделей может быть небольшой – 90 см для аварийной конструкции вполне достаточно.

Освещенность

Важным моментом является освещение маршей. В помещениях без окон используют бытовые осветительные приборы. Часто общего светильника достаточно, чтобы ступени хорошо просматривались. В комнатах с окнами можно экономить на освещении.

Фото лестницы в доме на второй этаж с маршем расположен вблизи окнаИсточник houzz.es

Если стационарного и естественного света не достаточно, ступени оборудуют небольшими точечными led светильниками, которые устанавливают в вертикальной плоскости подступенка.

Хорошо экономит материал и расходы на освещение отсутствие подступенков. Если не устанавливать вертикальную планку, нога на поверхности располагается более комфортно. Такой ход позволяет делать ступеньки более узкими.

Наружные лестницы для дома: особенности расчета и выбора, варианты конструкций – фото и видео

Заключение

Планировка лестниц на второй этаж не сложная, но требует особого внимания. Формулы для расчетов одинаковы для всех видов конструкций. Выбирая параметры – высоту, длину, оптимальную ширину лестницы на второй этаж в частном доме, исходят из конкретных условий. В расчет идет количество и возраст пользователей, материал, финансовое положение. Выбрать лестницу в частный дом можно в каталоге строительной компании, которая строит вам дом. У солидной компании всегда есть на выбор большой ассортимент и доступные цены, рассчитанные на различные запросы клиентов.

Размер ступеней — высота по стандарту на лестнице, как правильно рассчитать оптимальный шаг для лестничного марша

Сооружение двухэтажных частных домов в наше время – это уже не роскошь.  Проще достроить второй этаж, нежели делать пристройку к дому. Постройка второго этажа займет меньше времени и денег. Плюс ко всему вы сэкономите площадь в своем дворе. Пристройка второго этажа обуславливает установку лестницы, по которой можно подняться наверх. Чтобы правильно установить и сделать лестницу в своем доме, необходимо знать как минимум основные ГОСТы изготовления ступеней для лестниц. Детально рассмотрим в этой статье, какими должны быть ступени на лестнице и ее размеры.

Почему важен расчет длины, ширины и высоты лестничной ступени для частного дома

Лестница является частью экстерьера дома. От ее красоты будет зависеть внешний вид. И если она будет изготовлена на скорую руку, да еще и без ГОСТов и стандартов, то от такой лестницы можно только получить травму и расстройство, нежели удовольствие.

Как утеплить входную железную дверь читайте тут.

Неаккуратно сделанные ступеньки без замеров, способствуют снижению прочности конструкции.

Изготавливаются лестницы из таких материалов, как металл и дерево. Более популярными являются деревянные, они имеют свой ряд достоинств. Возможно, изготовление лестниц с применением металла, бетона и дерева, такой вид называется комбинированным с преобладанием какого-либо материала. Чаще всего применяют отделку бетонной лестницы деревом. Замеры для изготовления такой лестницы считаются очень сложными. Изготовление же лестницы из разных видов дерева имеют более простую конструкцию и соответственно способы измерения.

Соотношение параметров лестницы.

От правильности измерения и расчета по изготовлению лестницы зависит ее функциональность и безопасность. Ведь этой лестницей будут пользоваться и детки, а неправильно спланированная конструкция лестницы может привести к трагическим последствиям. Если вы решились сделать лестницу своими руками, то для начала необходимо изучить все по расчету, замерам и принципу изготовления. Можно обратиться к специалистам за помощью или консультацией, чтобы не испортить материал.

О технологии утепления фасада пенопластом узнаете здесь.

Как спланировать и рассчитать правильно оптимальный размер

Чтобы обеспечить оптимальные и удобные параметры для удобства и безопасности конструкции лестницы, необходимо провести расчет по количеству ступенек и их размеров.

Ступеньки представляют собой прямоугольную форму разной толщины. Толщина зачастую зависит от материала, из которого изготавливаются ступеньки. Ступенька состоит из проступи – это та часть, на которую становится нога, и подступенка – задний вертикальный элемент конструкции лестницы. Для того чтобы правильно провести расчет и спланировать, необходимо знать высоту, на которую будет устанавливаться лестница. Эта высота замеряется от пола нижнего этажа, и до пола верхнего. Высота проступи зависит от расстояний подступенков.

Расчет необходимого количества ступеней.

Перед тем как проводить расчет, необходимо выяснить, какое количество ступеней необходимо использовать в конструкции. Подбор количества ступеней осуществляется согласно таблице. Для определения количества ступеней понадобится высота от пола первого этажа и до пола второго этажа.

Расчет степеней на лестнице также проводится по традиционному эмпирическому правилу и согласно нормам безопасности. Для обеспечения максимального удобства хождения по ступенькам, длина поверхности проступи должна быть около 350 мм, а высота подступенка 200 мм. Срез проступи, который расположен на торце ступеньки, не должен превышать 50 мм. Это превышение будет способствовать зацеплению носком ноги при подъеме вверх и неудобству спуска.

Рекомендуем вам также ознакомиться с размерами винилового сайдинга.

Длина поверхности проступи для забежных лестниц должна быть не меньше 100 мм. Это необходимо для обеспечения нормальной установки ноги на ступень. Существует алгоритм расчета высоты и ширины ступеней для стандартной лестницы: a+b= 450/470 мм, где

• а – высота подступенка;
• b – ширина поверхности ступени или проступи.

Проступь предназначена для опирания на нее ноги, чтобы сделать шаг. Чтобы обеспечить безопасное становление ноги на ступень, проступь должна быть от 200 до 320 мм. Что способствует оптимальным размерам для нормального хождения по лестнице. Если же увеличить ширину проступи выше 350 мм, то возникнет риск падения с лестницы, из-за того, что собьется шаг.

Важно знать, что безопасной считается такая лестница, у которой ширина проступи больше 150 мм.

Можно практически рассчитать ширину проступи. Человек становится на ступень так, чтобы носок его ноги немного свисал. Когда носок свисает до 1 см, то такая лестница является абсолютно безопасной. Если же носок свисает более 1,5 см, необходимо переконструировать лестницу.

Всю информацию про технологию мантажа вентилируемых фасадов, читайте в этой статье.

Зная основные размеры ступени и проступи, проводятся работы по изготовлению лестницы. Эти размеры ширины ступеней и высоты проступок соответствуют стандартам ГОСТ. Монтаж ступеней осуществляется под прямым углом в 90 градусов относительно друг к другу.

Тщательно спланированная и рассчитанная лестница будет служить долгие годы и предотвратит вас от падений, вывихов ног или оступаний.

Стандартные уклоны лестничного марша.

Для определения длины лестницы необходимо знать угол уклона марша. Для определения этого уклона необходимо знать назначение лестницы. В таблице приведен список стандартных уклонов.

Вас также может заинтересовать информация про виды противоскользящих лент на ступени.

Стандартные и нестандартные размеры

Стандартные размеры по ГОСТ

Стандартным размером лестничного прохода является ширина в 70 см. Такая ширина позволяет свободно перемещаться взрослому человеку по лестнице в двух направлениях. Но стоит также учитывать то, что если лестница будет пользоваться частым спросом, и возможно, необходимо будет переносить мебель, то лучше использовать лестницу стандартами от 1,25 – 1,5 м. На такой лестнице можно свободно перемещаться вдвоем.

Высота ступени играет большую роль в скорости подъема на верхний этаж, а также спуска сверху вниз. Лестница с частыми ступеньками существенно увеличит путь подъема. Если же переусердствовать и сделать высокие ступени, то это обусловит тем, что поднятие наверх будет очень мучительным. Так как придется очень высоко поднимать ногу, чтобы сделать шаг вперед, а затем поднять свое тело на эту высоту. Поэтому существует стандартный размер между ступенями, который равен от 120 до 200 мм.

Ступени имеют также свои стандартные размеры. От глубины ступени зависит уверенность шага при подъеме и спуске. Слишком узкая ступень опасна травматизмом, а широкая приведет к нерациональному использованию пространства в помещении. По стандарту принято считать глубину ступени от 250 до 300 мм.

Читайте также о том, как сделать обрешетку под сайдинг в данном материале.

Есть лестницы с поворотными ступенями, на которых размеры подступи, выбираются по оптимальным требованиям комфорта и безопасности.

Нестандартные размеры

К нестандартным размерам относятся все остальные виды лестниц.

Важно помнить, что лестница с нестандартными размерами ступеней может привести к травматизму. Поэтому используйте расчеты или пользуйтесь стандартными размерами. Лестницы нестандартных размеров зачастую применяются в том случае, если установка стандартных невозможна.

Вам также будет интересно прочитать про обрешетку под профнастил.

Причинами могут быть: отсутствие или экономия места или редкое пользование лестницей.

Особенности работы с каждыми

Работа со стандартными видами лестниц разделяется на этапы. Работа заключается в выполнении следующих действий:

• Определение места установки лестницы;
• Производится выбор лестницы в зависимости от высоты, ширины, количества ступеней, материала, дизайна и прочее.
• Переходим к установке лестницы. Монтаж проводится после всех отделочных работ в помещении. Работу по монтажу можно выполнять самостоятельно, но лучше пригласить специалиста. Ведь лестница очень важный элемент, и малейшая ошибка в конструкции может дорого стоить.
• Определяемся с конструкцией лестницы. Будет ли конструкция иметь поручни, ограждения или другие меры безопасности.
• Определиться с закреплением лестницы. Должно быть крепление сверху, снизу, и к стене. Если лестница не приставлена к стене, необходимо сделать дополнительные упоры, для закрепления конструкции в неподвижном состоянии.
• Проводится монтаж лестницы стандартных размеров.

Также вы можете ознакомиться с информацией про облицовочную плитку для фасада по этой ссылке.

Требования к лестницам, которые устанавливаются в доме:

• Обеспечивать надежность, комфортность, практичность и не занимать много места в помещении. Для этого можно воспользоваться типом лестницы винтовой.
• Дополнительно установлены перила и ограждения.
• Соответствовать ГОСТу, если она относится к стандартным видам лестниц.
• Установить дополнительное освещение в ночное время.

Подсказки и советы по расчетам

1. Если вы решили попробовать впервые самостоятельно своими руками установить лестницу в доме, то первоначально сделайте проект. По проекту просчитайте все размеры, длину лестницы и количество ступеней. После этого приступайте к установке лестнице, строго по своим расчетам придерживаясь стандартных параметров.
2. Следите за углом уклона лестницы. Если угол составит 50 градусов и выше, то такая лестница считается опасной. Ее желательно переоборудовать. Оптимальным углом уклона считается 45 градусов.
3. Расчеты проводите последовательно. Определитесь с количеством ступеней, длиной и шириной лестницы. Просчет этих моментов является важной составляющей при работе с лестницами.
4. При установке лестницы пользуйтесь советами мастеров. Малейшие ошибки могут привести к непредсказуемым последствиям.

Известные параметры для расчета лестниц способствуют установке лестниц своими руками. Зная, как провести расчет, какое количество ступеней выбрать правильно, можно свободно мастерить лестницу. И стоит помнить, что при малейших сомнениях, обратитесь за помощью к профессионалам, ведь лучше предотвратить ошибку, чем потом за нее платить.

Возможно, вам также будет интересно прочитать про двухмаршевые лестницы.

Ширина лестниц в частном доме: оптимальные размеры и рекомендации

На сегодняшний день довольно-таки много людей мечтает жить в собственном красивом и уютном двухэтажном доме. Если вы занимаетесь строительством частного многоэтажного дома, то для перемещения между этажами просто необходимы лестницы. Однако какой должна быть ширина лестниц, размеры ступеней и высота ограждения? Обо всем этом пойдет речь далее.

Разновидности

Не существует каких-либо четких правил, которыми следует руководствоваться при строительстве конструкции, поскольку каждый конкретный случай уникален. Все зависит от планировки здания, функциональности и удобства эксплуатации, а также предназначения самой лестницы, которую вы хотите получить.

Существует определенная классификация конструкций по нескольким критериям, от которых зависит и минимальная ширина лестницы. Все они по своему предназначению условно подразделяются на:

• рабочие;
• межэтажные;
• входные;
• проходные.

Помимо этого, лестницы могут располагаться внутри помещения или за его пределами, а также обладать прямой или поворотной формой. Уступы какой конструкции и формы выбрать, зависит исключительно от ваших предпочтений и планировки.

Конструктивные особенности

Любая лестница, независимо от формы, размеров и месторасположения, состоит из нескольких обязательных конструктивных элементов:

1. Приступь — горизонтальная поверхность ступени, форма и размеры которой зависят от конструктивных особенностей лестницы.
2. Подступенок — вертикальна поверхность ступени, которая не является обязательной и в некоторых лестницах может отсутствовать.
3. Балясины — вертикальные стойки, на которые крепятся перила. Они играют очень важную роль, поскольку отвечают за безопасность.

Размеры

Если вы решили самостоятельно построить лестницу, очень важно рассчитать правильные размеры для нее, поскольку от этого зависит удобство и безопасность при перемещении между этажами. Ширина лестниц зависит от нескольких факторов, о которых и пойдет речь далее.

Безопасность

Любой подъем в первую очередь должен быть безопасным, поэтому когда рассчитывается высота и ширина лестницы, необходимо учитывать множество факторов, особенно если с вами проживают дети, пожилые и люди с ограниченными физическими возможностями. Помимо этого, следует учитывать и основные требования, диктуемые правилами пожарной безопасности. Это очень важно, ведь в случае пожара все жильцы дома должны суметь безопасно его покинуть.

При возведении ограждения балясины должны находиться друг от друга на расстоянии не более 15 сантиметров. Этого вполне будет достаточно для предотвращения падения человека со второго этажа в случае, например, если он споткнется или поскользнется. А если у вас есть маленькие дети, то этот промежуток должен быть еще меньше, чтобы ребенок не мог просунуть голову между балясинами и застрять.

Если вас интересует вопрос о том, какая должна быть ширина лестницы на второй этаж, то рекомендуется ознакомиться с основными требованиями и стандартами, описанными в строительной документации. В ней вы найдете множество советов и рекомендаций. При правильном их соблюдении у вас не только будет оптимальная ширина лестницы в доме на второй этаж, но и высокий уровень безопасности, а также отличная функциональность и удобство эксплуатации.

Основные требования к размеру лестниц в частном доме

На сегодняшний день существует стандартная техническая документация, в которой перечислены основные требования к возведению лестниц в частном доме. Их соблюдение хоть и не является обязательным, однако иметь о них хоть какое-то представление все же необходимо. Далее будут представлены общие требования.

Требования к ширине лестниц

Минимальная ширина лестницы в частном доме составляет 90 сантиметров. Более узкие конструкции делать не рекомендуется, поскольку в случае необходимости экстренной эвакуации вероятны случаи травматизма. Это же касается и уровня наклона лестницы, который не должен превышать угол в 40 градусов. При большем наклоне сильно возрастает вероятность падения.

Оптимальная ширина ступеней

Ширина ступеней лестницы должна быть абсолютно одинакова, чтобы в случае перемещения без света в ночное время вы не могли оступиться и упасть. Оптимальный показатель составляет от 21 до 35 сантиметров, а высота должна быть в пределах от 12 до 20 см. Большое значение имеет и количество ступеней в одном марше. Чем их будет больше, тем выше вероятность получения травмы в случае падения. Оптимальное количество ступеней в одном марше, если соблюдена рекомендуемая ширина ступеньки лестницы, составляет двенадцать.

Требования к площадкам и ограждениям

Чтобы конструкции были безопасными и удобными, размеры площадок лестницы должны соответствовать размерам ее пролетов. Площадки не должны препятствовать быстрой эвакуации со второго этажа при возникновении пожара. Высота ограждения должна быть не менее 90 сантиметров, а перила должны быть способны выдержать нагрузку как минимум 100 килограмм.

Удобство эксплуатации

Ширина лестницы на второй этаж влияет не только на безопасность, но и на удобство ее эксплуатации, что также является очень важным. Поэтому перед возведением конструкции обязательно сделайте расчеты. Какая ширина лестниц должна быть, чтобы по ней было удобно перемещаться между этажами?

Ширина пролетов и площадок должна быть такой, чтобы могли свободно передвигаться два человека средней комплекции. Если говорить о числах, то для частного дома будет достаточно ширины 130 сантиметров. Если в доме проживает небольшое количество людей, то ширина лестниц при ограниченном свободном пространстве в доме или особенностях планировки может быть уменьшена до 90 сантиметров, однако в этом случае по ней сможет перемещаться только один человек. Помимо этого, переносить мебель или другие крупногабаритные предметы будет невозможно.

Что касается угла наклона, то наиболее безопасными и эргономичными являются лестницы с наклоном от 30 до 40 градусов. Для комфортного перемещения между основным помещением и чердаком подойдет лестница с уклоном до 70 градусов. Этого будет вполне достаточно, чтобы подняться на чердак, и позволит сэкономить свободную площадь.

При возведении лестницы рекомендуется делать площадку, ширина которой равняется аналогичной у пролетов. При этом длина пролетов рассчитывается исходя из нескольких параметров, основными среди которых являются угол уклона и форма лестницы. Если вы не можете рассчитать все размеры самостоятельно, то в этом случае лучше поискать готовые проекты лестниц или обратиться за помощью к профессиональному строителю, обладающему необходимыми знаниями и опытом работы.

Размеры ступеней рассчитываются исходя из ваших физиологических особенностей и роста. Самыми удобными для перемещения по лестнице считаются ступени, у которых ширина и высота подобраны таким образом, чтобы обеспечивать удобный шаг при обычной скорости ходьбы. У среднестатистического взрослого человека длина шага составляет приблизительно 62 сантиметра. Таким образом, исходя из рекомендаций, описанных выше, при ширине ступеней в 30 сантиметров их высота должна составлять около 16 сантиметров.

Несколько слов о пожарной лестнице

Наверное, каждый из нас видел по телевизору, особенно в зарубежных фильмах, пожарные лестницы, которые возводятся с внешней стороны помещения и предназначены для экстренной эвакуации из квартиры или дома в случае возникновения пожара или любой другой опасной для жизни ситуации. Если вы хотите построить такую конструкцию у себя в жилище, то следует учитывать их некоторые особенности.

По своим конструктивным особенностям они практически идентичны с классическими лестницами, однако они значительно уже, поэтому перемещаться по ним может только один человек. Помимо этого, размеры пожарных лестниц следует рассчитывать исключительно с соблюдением всех правил, рекомендаций и требований СНиП. Однако прежде чем приступить к проектированию, следует сперва определиться с типом и формой лестницы, а также с методом ее крепления на фасаде здания.

Общие советы и рекомендации

При строительстве лестницы в частном доме принципиально важно рассчитать для нее правильные размеры. Категорически запрещается брать любые цифры из головы. При проектировании и составлении чертежа будущей лестницы необходимо учитывать следующие факторы:

• площадь помещения;
• высота потолков;
• особенности помещения;
• тип и форму лестницы, которую вы хотите построить;
• тип строительных и отделочных материалов;
• количество жильцов, их возраст, физические возможности и физиологические особенности.

Только после того как вы учтете все эти параметры, можно будет приступать к расчетам размеров всех элементов лестницы. Только просчитав все тщательно, вы получите надежную, безопасную и удобную конструкцию. Не стоит экспериментировать и пытаться изобретать что-то новое, поскольку даже малейшая ошибка, допущенная при проектировании и строительстве, может быть чревата тяжелыми последствиями. Самое главное — при возведении лестницы своими руками думать о том, чтобы в конечном результате всем жильцам было безопасно и комфортно.

Деревянные лестницы в частном доме проекты

Двухэтажные частные дома никогда не потеряют своей популярности, ведь они имеют большую жилую площадь, чем одноэтажные, при том, что занимают одинаковую площадь на земельном участке. При строительстве дома возникает много вопросов о том, как оборудовать лестницу, из какого материала ее изготовить, как сделать ее безопасной для всех членов семьи и многие другие.

Проекты деревянных лестниц в частном доме

Если вы задумали соорудить в доме лестницу – приготовьтесь к тому, что придется учесть множество разных нюансов. Но результат стоит того.

Сегодня придумано множество деревянных лестниц, их можно разделить на несколько проектных групп.

У Г-образной лестницы пролеты находятся под углом 90°, и предвидятся поворотные ступеньки.

П-образная форма популярна в жилищах с немаленькой площадью, при этом ступеньки «поворачивают» под углом 180°.

Криволинейный тип полностью «построен» из поворотных ступеней. Он не ахти популярен из-за своей дороговизны (по причине сложностей в разработке).

Маршевый тип «построен» из ряда ступенек. В случае если нет промежуточных площадок, такая лестница называется 1-маршевой, при наличии оной становится многомаршевой.

Лестницы, словно закручены вокруг собственной оси, определяются как винтовые.

Лестница на второй этаж

Лестница, ведущая на 2-й этаж, монтируется в холле или в гостиной, которые от этого получают свою выгоду, выдаваясь более высокими и светлыми (особенно если лестница выполнена в светлых тонах).

Вы должны шагать на 2-й этаж по не только красивой лестнице, но и безопасной. Поэтому для ее сооружения выбирайте прочные материалы – триплекс, твердые породы дерева или же сталь с высокими антикоррозионными свойствами. Скажите «нет» скользкому материалу, ступеням с просветом, большой крутизне (в прямом, а не переносном смысле). С высоты падать жутко некомфортно, поэтому срочно установите поручни. Неосторожно «запав» на красивую, но неудобную лестницу (например, винтовую с маленьким проемом), напомните себе, что по ней придется ходить на 2-й этаж каждый день много-много лет.

На электроэнергии можно экономить где угодно, но только не на освещении лестницы, дабы каждый подъем на 2-й этаж (и спуск тоже) не приводил к появлению новой шишки.

Расчет деревянной лестницы

Чтобы высчитать количество ступенек, разделите высоту лестницы на предполагаемый размер подступенка (колебания – 12-20 см, но в идеале – 15-18 см).

Фактический размер подступенка высчитать тоже несложно, разделив высоту лестницы на количество подъемов.

Чтобы определить ширину (или же глубину) проступи, пользуются формулой, где h и b – высота и глубина ступеней: b = 47 – h.

Чтобы высчитать длину лестничного марша, просто умножьте количество ступеней в марше («минус» одна) на их же ширину.

Размеры лестниц

Идеальная высота ступеньки – 15-20 см. Меньшие размеры заставят спотыкаться или прыгать через одну ступень, при больших поднимать ногу трудно, а ведь вам надо преодолевать не одну ступеньку.

У среднестатистического взрослого человека (не Гулливера и не эльфа) в среднем длина стопы – 26-30 см. 90 и больше % стопы должно располагаться на ступени – это в среднем 23-27 см. К тому же, нужно учесть около 3 см нахлеста ступенек одна на другую. То есть, самой удобоваримая ширина ступени равняется 26-30 см.

Оптимальный угол наклона лестницы равняется 26-35 градусам.

Рекомендованная ширина проступи – 20-32 см, ее глубина – 30 см, а высота подступенка – 15 см.

Самая удобоваримая ширина лестницы – не меньше 90-100 см, высота прохода должна быть выше человеческого роста на 10-20 см (лучше всего – около 2 метров).

Фото лестниц

Лестница «модерн» – это выразительные линии, необычные формы, яркие оттенки. Ее можно «построить» в любом фантазийном варианте.

Адепты опорных столбов и балясин с различными шарами, лепниной и другими завитушками влюбятся в лестничную конструкцию, выполненную в викторианской стилистике.

Респектабельность подчеркнет лестничная неоклассика – широкая и роскошная, словно для шествия уважаемых гостей на королевский бал. Ее главные украшения – кованые, деревянные и каменные.

В случае если вы предпочитаете необычные идеи, выберите стиль арт-деко. В нем гармонично сочетаются несочетаемые, на первый взгляд, фишки – геометрический рисунок, кристаллы, бронза.

Лестница «классика» уместна в любом доме с любым внутренним дизайном. Ее формы сдержанные, лаконичные и с минимумом декораций.

Лестничный этно-стиль это оформление в национальных мотивах – африканских, индийских, ирландских. Да хоть папуасских!

Деревенскую стилистику дома удачно подчеркнет лестничная конструкция в стиле кантри – с грубоватыми формами плюс ковбойскими прибамбасами.

Деревянные лестницы в частном доме 70 фото

Лестница в частном доме, видео отделки лестницы

Читаем дальше — узнаём больше!

Оценка: 2.7 из 5
Голосов: 182

Какой должна быть нормальная ширина ступеней лестницы |

При строительстве лестницы помните, что все параметры должны соответствовать требованиям безопасности При проектировании нашего будущего дома, в самом начале мы сталкиваемся с множеством самых разнообразных вопросов. Один из них заключается в том, что без необходимых знаний мы не можем точно сказать, какими должны быть строительные нормы для нашего дома. Но нам явно нужно знать, что такие нормы существуют. Они разрабатываются специалистами для того, чтобы возводимые строения были безопасными, прочными, надежными, долговечными и удобными в эксплуатации.

От чего зависят размеры ступеней лестницы

Ступенька лестницы – это прочное основание, на которое становится человек при подъеме наверх. Несколько ступеней, одна над другой, называется лестницей.

Размеры ступеней лестницы зависят от типа сооружения, его социальной принадлежности и контингента обслуживаемых данным зданием людей.

От правильного расчета ступеней во многом зависит удобство лестницы

Ступени нижние фризовые — те, что следуют непосредственно за площадкой, верхние фризовые — примыкают к площадкам вверху, а ступени — следующие друг за другом в промежутке между нижним фризом и верхним фризовым ярусом.Количество ступеней зависит от длины лестницы и высоты здания. Ширина ступеней зависит от типа конструкции.

Типы зданий с лестницами:

• Общественные здания — магазины, учебные заведения, административные здания, общежития, больницы и т.п.;
• Производственные здания — цеха предприятий, склады, здания ИТР, хозяйственные помещения, котельные, гаражи и т. п.;
• Жилые помещения — частные дома, квартиры, многоквартирные дома, гостиницы, гостиницы.

Для каждого из этих типов зданий существуют разные стандарты размеров ступеней лестницы.

Размер ступеней лестницы по ГОСТ: какие параметры

Ходя каждый день по лестнице, редко кто из нас задумывается о том, что конструкция, по которой мы идем, включает в себя множество расчетов, формул, параметров и стандартов. Да, для того, чтобы нам было так удобно идти, чтобы мы не падали и не разбивали носы, не скатывались вниз головой, инженеры приложили немало усилий, отмерили все удобные размеры, собрали все это в одной арке и было одобрено на самом высоком уровне.Этот код называется «Госстандарт» — ГОСТ.

Размер ступеней лестницы по ГОСТу в наше время так же актуален, как и в те времена, когда тщательно проверялось качество тех или иных изделий или предметов.

Установив все параметры по ГОСТ, вы сможете рассчитать наиболее удобную и безопасную лестницу для вашего дома

Приступая к строительству дома или другого архитектурного сооружения, обязательно ознакомьтесь с нормами ГОСТ. Это поможет вам избежать многих опасных для жизни ошибок. Обратите внимание, что чертеж лестницы имеет множество различных параметров, расчетов и формул.

Типы параметров лестниц по ГОСТ:

• Тип лестницы;
• Высота межэтажных коммуникаций здания;
• Длина лестничного марша;
• Ширина пролета;
• Глубина протектора;
• Ширина ступени лестницы;
• Высота ступени;
• Ширина протектора;
• Высота подступенка.

СНиП: размеры ступеней лестниц общественных зданий и сооружений

Помимо ГОСТов, существуют еще строительные нормы и правила, по которым должны выполняться все проекты возводимых сооружений и, соответственно, ведется строительство всех зданий.

Размеры ступеней лестницы по СНиП определяются исходя из двух важнейших критериев лестницы: безопасности при эксплуатации и удобства при перемещении по лестнице.

Размеры лестниц должны соответствовать ширине ступеней лестницы. По СНиПа ступени бывают рядовые, кулисные, ступени-платформы, открытые ступени, закрытые и распашные. Для каждого из этих видов существуют строительные нормы. А вот для ширины ступеней существуют общепринятые строительные нормы. Они зависят от типа проектируемого здания.

Минимальная ширина ступеней лестничной клетки многоквартирного дома не должна быть более 1.5 метров

 Требования СНиП, допустимые для лестниц в общественных зданиях и сооружениях:

• В общественных зданиях допускается возводить только П-образные двухмаршевые лестницы, соединенные одной площадкой;
• Оптимальная ширина ступеней коридорной лестницы общественного здания должна быть не менее 120 см;
• Лестница, ведущая в подвал общественного здания, должна быть шириной не менее 90 см;
• Пожарная лестница или запасной выход не могут быть уже 70 см.

Такие нормы созданы не только для комфортного передвижения по лестнице, но и для исключения толкотни о лестничные конструкции при панике. Кроме того, в каждом общественном учреждении должны быть вывешены этаж и общий план эвакуации, в котором четко указана схема движения людей по лестнице.

Норма размеров лестницы в доме: делаем правильный расчет и схему

Желающие построить красивый двухэтажный особняк часто задаются вопросом, какой бы они хотели видеть в своем доме лестницу на второй этаж.Как правило, у клиентов есть масса вариантов, и только один-два из них имеют правильный подход к решению проблемы. Комфортный и комфортный особняк должен быть удобным во всем, в том числе и на лестнице, это да. Но, кроме того, существует правило, согласно которому должна быть возведена ваша лестница.

Размер ступеней лестницы в доме лучше делать по стандарту. Лестница с очень широкими ступенями неудобна — при спуске с вертикальной поверхности человек должен держаться за перила, а очень широкие ступени ни к чему.

Кроме того, для удобства передвижения по лестнице рекомендуется делать в ней не менее двух маршей, соединенных лестничной площадкой. Минимальный размер площадки, на которой вы можете свободно, не падая, вертеться 600х1000х1200 см.

Максимальная ширина ступеней лестницы, которую предлагает ГОСТ, составляет 120 см.

Стандарты размеров лестниц частных домов:

• Минимальная ширина ступеней лестниц для частных домов 90 см.Ширина ступеней менее 90 см. недопустимо движение человека.
• Стандартной и наиболее часто используемой в частных домах можно назвать ширину ступеней 100 см. Такой размер лестницы позволяет легко передвигаться одному и свободно разойтись двоим членам семьи.
• Максимальная ширина ступеней в стандартных частных домах 120 — 130см. Такие размеры можно использовать, когда балясины перил заходят на ступени.

Важным критерием является также шаг шага, а точнее ширина эго.Чтобы рассчитать ширину ступени, необходимую для вашей лестницы, обратитесь к СНиПу, где четко описаны параметры расчета для каждого типа лестницы.

Стандарты стандартов ширины ступени лестницы (видео)

При проектировании своего дома не забудьте уделить достаточно внимания лестнице на второй этаж. Такая конструкция требует грамотного, скрупулезного подхода. Она может, как украсить ваш дом и стать в нем помощницей, так и навредить членам вашей семьи. С особой осторожностью возводите лестницу, если в доме есть маленькие дети.Обратитесь к специалисту, который поможет вам сделать правильные расчеты.

Требования к наружным лестницам {Жилые и коммерческие помещения}

Внешние лестницы предъявляют особые требования и соображения при проектировании и строительстве. Международный жилищный кодекс (IRC) и Международный строительный кодекс (IBC) устанавливают стандарты для наружных лестниц. Строительные нормы и правила для наружных лестниц устанавливают критерии проектирования, использования, расположения и строительства наружных лестниц. Понимание требований кодекса наружной лестницы помогает обеспечить безопасную и долговечную лестницу для наружного использования.

IRC и IBC устанавливают требования к правилам внешней лестницы. IRC определяет код наружных лестниц жилых домов для домов на одну и две семьи и таунхаусов не более чем на три этажа выше уровня земли. IBC рассматривает код наружных лестниц для коммерческих, многоквартирных жилых домов, не подпадающих под действие IRC, и промышленных зданий.

Требования норм IRC к наружным лестницам жилых домов приведены в главе 3 «Планирование здания» в разделе R311.7 «Лестницы».

 Международные строительные нормы и правила для лестниц рассматриваются в главе 10 IBC, раздел 1011 «Лестницы», в котором определяются все общие требования к лестницам.Эти требования относятся и к наружным лестницам. Раздел 1027 IBC «Внешние лестницы и пандусы» определяет дополнительные критерии, необходимые для наружных лестниц.

Коды наружных лестниц аналогичны кодам внутренних лестниц, за исключением того, что внешние лестницы имеют дополнительные критерии дизайна, материалов, местоположения и допустимого использования в качестве средства выхода.

Требования к наружным лестницам установлены для обеспечения общественного здравоохранения и безопасности для наружных лестниц, используемых в качестве средств выхода из коммерческих, жилых и промышленных зданий. Требования устанавливают стандарты для путей эвакуации, расположения, противопожарной защиты и материалов, используемых при строительстве наружных лестниц.

Международные строительные нормы и правила 2018 года для наружных лестниц содержатся в двух разделах IBC: Раздел 1011 «Лестницы» и Раздел 1027 «Внешние лестницы и пандусы». Поскольку IBC обновляется каждые 3 года, IBC 2018 года был обновлен по сравнению с главой 10 IBC 2015 года.

Строительные нормы IBC для наружных лестниц включают все общие требования к лестницам, указанные в Разделе 1011, а также дополнительные критерии для проектирования наружных лестниц, конструкции, и использовать.

IBC определяет наружную лестницу выхода как компонент выхода, который служит для удовлетворения требований к одному или нескольким средствам выхода, таким как необходимое количество выходов или расстояние доступа к выходу, и открыт для дворов, дворов или дорог общего пользования.

Лестница для наружного выхода — это лестница для выхода, которая открыта наружу и ведет прямо наружу здания. Это могут быть сборные наружные металлические лестницы, бетонные лестницы, деревянные лестницы или любые другие конструкции.Раздел 1009 IBC, требования к доступным средствам выхода, позволяет внешней лестнице выхода, обслуживающей уровни, отличные от уровня выхода, быть частью доступных средств выхода.

Раздел IBC 1027 касается использования, расположения и отделения от здания наружных лестниц выхода.

IBC Раздел 1027.2 гласит, что наружные лестницы выхода не должны использоваться в качестве элемента необходимых средств эвакуации для помещений группы I-2 (круглосуточные медицинские учреждения).Для людей, не относящихся к группе I-2, наружные лестницы и пандусы должны быть разрешены в качестве элемента необходимых средств эвакуации для зданий, высота которых не превышает шести этажей над уровнем земли или которые не являются высотными зданиями.

IBC Раздел 1027.3 гласит, что наружные трапы и пандусы, служащие элементом необходимых средств эвакуации, должны быть открыты не менее чем с одной стороны, за исключением необходимых несущих колонн, балок, поручней и ограждений. Отверстие может располагаться как по длине, так и по ширине лестницы.

Лестница наружного выхода с открытой стороной

Открытая сторона должна иметь не менее 35 квадратных футов общей открытой площади, примыкающей к каждому уровню пола и уровню каждой промежуточной площадки. Требуемая открытая площадка должна располагаться на высоте не менее 42 дюймов над соседним полом или уровнем площадки.

Раздел 1027.4 IBC гласит, что открытые площадки, примыкающие к наружным лестницам или пандусам выхода, должны быть дворами, дворами или дорогами общего пользования. Остальные стороны допускается ограждать наружными стенами здания.

В разделе 1027.5 IBC указано, что наружные лестницы и пандусы должны иметь минимальное расстояние противопожарной защиты 10 футов, измеренное под прямым углом от внешнего края лестниц или пандусов, включая площадки, до: соседних участков, других частей здания, других зданий на тот же участок, если наружные стены и проемы смежного здания не защищены в соответствии с Разделом 705 на основе расстояния противопожарного разделения.

Эта мера предназначена для защиты внешней лестницы в случае пожара.

Раздел 1027.6 гласит, что наружные лестницы и пандусы выхода должны быть отделены от внутренней части здания в соответствии с требованиями Раздела 1023.2. Отверстия должны быть ограничены обычно занятыми помещениями.

Есть несколько исключений из условия отделения от здания. Не требуется для зданий высотой не более 2 этажей над уровнем земли, а для зданий группы Р-3 (небольшие спальные/жилые дома) высотой не более 4 этажей при выходе лестничной клетки непосредственно на уровень.

Ступенька наружной лестницы, код

Ступени наружных лестниц должны соответствовать всем общим требованиям к ступеням лестниц, изложенным в разделе IBC 1011.5 «Ступени и подступенки». Минимальная глубина протектора должна быть 11 дюймов.

Кроме того, ступени наружных лестниц, являющиеся частью наружной пешеходной поверхности, также должны соответствовать разделу 1011.7.2 IBC для лестничных дорожек для наружного использования.

Раздел IBC 1011.7.2 гласит, что наружные лестницы и наружные подходы к лестницам должны быть спроектированы таким образом, чтобы вода не скапливалась на пешеходных поверхностях.

Ступени и площадки наружных лестниц должны быть спроектированы так, чтобы их можно было легко сливать. Чтобы обеспечить дренаж, проектировщики лестниц могут включать дренажные отверстия в ступени лестницы, использовать наклонные ступени до 2-процентного уклона, использовать открытые подступенки (только для жилых лестниц IBC) или использовать ступени с отверстиями до 1/2 дюйма (до до 1-1/8 «проемов для размещения в промышленных зданиях).

Наружные перила лестницы код

Поручни для наружных лестниц должны соответствовать всем общим требованиям к поручням IBC, изложенным в разделе 1014 «Поручни» и разделе 1011.11 Поручни.

Раздел 1027.3 IBC гласит, что наружные лестницы и пандусы должны быть открыты не менее чем с одной стороны, за исключением необходимых несущих колонн, балок, поручней и ограждений. Открытая сторона может быть по длине или ширине лестницы. Это означает, что для наружных лестниц потребуются ограждения и/или поручни вдоль открытой стороны.

Требования кодекса лестничной площадки для наружной лестницы

Требования кодекса наружной лестничной площадки IBC также содержатся в разделе 1011 IBC.7.2 как часть пешеходной поверхности лестницы для наружного использования.

Раздел IBC 1011.7.2 требует, чтобы внешние лестничные площадки были спроектированы таким образом, чтобы вода не скапливалась на поверхности для ходьбы.

Для обеспечения надлежащего дренажа поверхность площадки наружной лестницы должна иметь уклон до 2 %, иметь дренажные отверстия или использовать материал настила, такой как решетчатая решетка, с отверстиями до 1/2 дюйма (отверстия до 1-1/8 дюйма). для размещения в производственных помещениях)

Внешние лестничные перила код

Наружные лестничные ограждения должны соответствовать всем общим требованиям к ограждениям IBC, изложенным в разделе 1015 Ограждения.

Раздел 1027.3 IBC гласит, что наружные лестницы и пандусы должны быть открыты не менее чем с одной стороны, за исключением необходимых несущих колонн, балок, поручней и ограждений. Открытая сторона может быть по длине или ширине лестницы. Это означает, что для наружных лестниц потребуются ограждения и/или поручни вдоль открытой стороны.

Ширина наружной лестницы, код

В качестве средства выхода внешние лестницы должны соответствовать всем требованиям, изложенным в разделе 1011 IBC.2 Ширина и вместимость.

Минимальная ширина лестницы должна быть 44 дюйма, если только лестница не обслуживает менее 50 человек, и в этом случае минимальная ширина составляет 36 дюймов

Подступенок внешней лестницы код

Подступенки наружных лестниц должны соответствовать разделу IBC 1011.5 о ступенях и подступенках. Высота подступенка лестницы должна быть не более 7 дюймов и не менее 4 дюймов.

Код IRC 2018 для наружной лестницы

Код IRC 2018 для наружных лестниц можно найти в разделе R311 «Средства эвакуации». Этот раздел включает все требования к лестницам, в том числе особые требования к наружным лестницам.

Раздел

R311 также относится к разделу IRC R507.2.2, который определяет требования к пластиковым композитным настилам, ступеням, ограждениям и поручням для наружного применения.

Раздел

R507.2.2 требует, чтобы наружные настилы, ступени, ограждения и поручни из пластиковых композитных материалов соответствовали требованиям ASTM D7032.

Раздел

R507.2.2.1 требует, чтобы пластиковые композитные доски для настила, ступени лестниц, ограждения, поручни или их упаковка были снабжены этикеткой, которая указывает на соответствие ASTM D7032 и включает допустимую нагрузку и максимально допустимый пролет, определенные в соответствии с ASTM D7032.

Раздел R507.2.2.2 требует, чтобы пластиковые композитные настилы, ступени лестниц, ограждения и поручни имели индекс распространения пламени не более 200 при испытании в соответствии с ASTM E85 или UL 723, при этом испытательный образец оставался на месте во время испытания. ; за исключением пластиковых композитов, признанных негорючими.

Раздел

R507.2.2.3 требует, чтобы пластиковые композитные настилы, ступени, ограждения и поручни, содержащие древесину, целлюлозу или другие биоразлагаемые материалы, были устойчивы к гниению в соответствии с ASTM D7032.

Раздел

R507.2.2.4 требует, чтобы пластиковые композитные настилы, ступени, ограждения и поручни, содержащие древесину, целлюлозу или другие биоразлагаемые материалы, были устойчивы к термитам в соответствии с ASTM D7032.

Раздел

R507.2.2.5 требует, чтобы пластиковые композитные настилы, ступени, ограждения и поручни устанавливались в соответствии с этим кодом и инструкциями производителя.

Крепление для наружной лестницы, код

Раздел R311.5 указано, что внешние площадки, настилы, балконы, лестницы и подобные сооружения должны быть жестко закреплены на основной конструкции, чтобы противостоять как вертикальным, так и боковым силам, или должны быть самонесущими. Прикрепление не должно осуществляться с помощью ногтей на ногах или ногтей, подлежащих удалению.

Ступенька для наружной лестницы, код

Ступени наружных лестниц должны соответствовать всем общим требованиям к ступеням, изложенным в разделе IRC R311.7.5.2 Ступени. Глубина протектора должна быть не менее 10 дюймов.

Кроме того, в соответствии с разделом R311.7.5.4 наружные ступени лестниц из композитного пластика должны соответствовать положениям этого раздела и раздела R507.2.2, в котором говорится, что наружные доски настила, ступени лестниц, ограждения и поручни из пластикового композита должны соответствовать требованиям. ASTM D7032 и этого раздела.

Накладка наружной лестницы, код

Носки наружных лестниц должны соответствовать разделу R311.7.5 Носки.

Выступы на ступенях, площадках и полах лестниц должны иметь радиус кривизны на выступе не более 9/16 дюйма или скос более 1/2 дюйма.На лестничных маршах должен быть предусмотрен носовой выступ не менее 3/4 дюйма и не более 1 1/4 дюйма.

Перила наружной лестницы код

Поручни для наружных лестниц

должны соответствовать всем общим требованиям к поручням IRC, изложенным в разделе R311.7.8 «Поручни». Высота поручня должна быть не менее 34 дюймов и не более 38 дюймов. Поручни должны соответствовать требуемому размеру захвата в соответствии с разделом R311.7.8.5. Поручни круглого сечения должны иметь диаметр от 1 1/4 до 2 дюймов.

В разделе R311.7.8.6 указано, что поручни из композитного пластика должны соответствовать требованиям раздела R507.2.2, который требует, чтобы поручни из композитного пластика соответствовали требованиям ASTM D7032.

Наружная лестничная площадка, код

Наружные площадки должны соответствовать требованиям раздела R311.7.6 Площадки для лестниц. Наверху и внизу каждого трапа должен быть пол или площадка, а ширина, перпендикулярная направлению движения, не должна быть меньше, чем обслуживаемый марш.

Наружное композитное покрытие, используемое для лестничных площадок, должно соответствовать положениям раздела R507. 2.2.

Перила наружной лестницы код

Ограждения наружной лестницы

должны соответствовать всем общим требованиям IRC Section R312.1 Guards.

Наружные пластиковые композитные ограждения должны соответствовать требованиям раздела R317.4, который ссылается на раздел R507.2.2. В соответствии с разделом R507.2.2 внешние пластиковые защитные ограждения должны соответствовать стандарту ASTM D7032.

Код ширины наружной лестницы

В качестве средства выхода наружные лестницы должны соответствовать всем требованиям, изложенным в разделе R311.7.1 IRC «Ширина».

Лестницы должны иметь ширину в чистоте не менее 36 дюймов во всех точках над разрешенной высотой поручня и ниже требуемой высоты перемычки.

Подступенок наружной лестницы код

Подступенки наружных лестниц должны соответствовать разделу IRC R311.7.5 для ступеней и подступенков. Высота подступенка не должна превышать 7 3/4 дюйма.

Примечание о требованиях ADA к наружным лестницам 

Стандарты доступности ADA и требования к доступным средствам выхода IBC применяются как к наружным, так и к внутренним лестницам, которые являются частью необходимых средств выхода. Это включает в себя наружные лестницы, которые являются частью выходного выхода (т. Е. Путь от выхода к общественному проходу, такому как улица или переулок). Раздел 1009 IBC, требования к доступным средствам выхода, позволяет внешней лестнице выхода, обслуживающей уровни, отличные от уровня выхода, быть частью доступных средств выхода.

Конечные точки

Наружные лестницы предъявляют особые требования к конструкции и дизайну. Требования строительных норм и правил IBC, IRC и ADA помогают гарантировать, что наружные лестницы спроектированы, использованы и построены безопасным и надлежащим образом.

 

Готовы сделать следующий шаг?

Ширина лестницы в частном доме: оптимальные размеры и рекомендации

Сегодня довольно многие люди мечтают жить в собственном красивом и уютном двухэтажном доме.Если вы занимаетесь строительством частного многоэтажного дома, то лестница для перемещения между этажами вам просто необходима. Однако какой должна быть ширина лестницы, размер ступеней и высота ограждения? Обо всем этом будет сказано позже.

Разновидности

Не существует четких правил, которыми следует руководствоваться при возведении конструкции, поскольку каждый случай уникален. Все зависит от планировки здания, функциональности и удобства эксплуатации, а также назначения самой лестницы, которую вы хотите получить.

Существует определенная классификация конструкций по нескольким признакам, от которых зависит минимальная ширина лестницы. Все они условно делятся на:

• Рабочие;
• Межэтажный;
• Вход;
• Прохождение.

Кроме того, лестница может располагаться внутри или снаружи здания, а также иметь прямую или поворотную форму. Кромки какого дизайна и формы выбрать, зависит исключительно от ваших предпочтений и планировки.

Особенности конструкции

Любая лестница, независимо от формы, размеров и расположения, состоит из нескольких обязательных конструктивных элементов:

1. Атака — горизонтальная поверхность ступени, форма и размеры которой зависят от конструктивных особенностей лестницы.
2. Подступенок – вертикальная поверхность ступени, которая не является обязательной и может отсутствовать в некоторых лестницах.
3. Балясины — вертикальные стойки, на которые крепятся перила.Они играют очень важную роль, поскольку отвечают за безопасность.

Размеры

Если вы решили построить лестницу самостоятельно, очень важно правильно рассчитать для нее размеры, так как от этого зависит удобство и безопасность при перемещении между этажами. Ширина лестницы зависит от нескольких факторов, о которых пойдет речь далее.

Безопасность

Любое восстановление в первую очередь должно быть безопасным, поэтому при расчете высоты и ширины лестницы необходимо учитывать множество факторов, особенно если вы дети, пожилые люди и люди с ограниченными возможностями.Кроме того, следует учитывать основные требования, продиктованные правилами пожарной безопасности. Это очень важно, ведь в случае пожара все жильцы дома должны иметь возможность безопасно его покинуть.

При возведении забора балясины должны располагаться на расстоянии не более 15 сантиметров друг от друга. Этого будет достаточно, чтобы предотвратить падение человека со второго этажа в случае, если он, например, споткнется или поскользнется. А если у вас есть маленькие дети, то этот зазор должен быть еще меньше, чтобы ребенок не мог просунуть голову между балясин и застрять.

Если вас интересует вопрос, какой должна быть ширина лестницы на второй этаж, рекомендуется ознакомиться с основными требованиями и нормами, описанными в строительной документации. В ней вы найдете множество советов и рекомендаций. При правильном соблюдении вы получите не только оптимальную ширину лестницы в доме на второй этаж, но и высокий уровень безопасности, а также отличную функциональность и удобство эксплуатации.

Основные требования к размерам лестницы в частном доме

На сегодняшний день существует типовая техническая документация, в которой перечислены основные требования к устройству лестницы в частном доме. Их соблюдение хоть и не обязательно, но иметь хоть какое-то представление все же необходимо. Далее будут представлены общие требования.

Требования к ширине лестницы

Минимальная ширина лестницы в частном доме 90 сантиметров. Не рекомендуется делать более узкие конструкции, так как при экстренной эвакуации вероятны случаи травматизма. Это же касается и уровня наклона лестницы, который не должен превышать угол в 40 градусов.При большем уклоне сильно возрастает вероятность падения.

Оптимальная ширина ступени

Ширина ступеней лестницы должна быть точно такой же, чтобы в случае движения без света ночью вы не могли споткнуться и упасть. Оптимальный показатель от 21 до 35 сантиметров, а высота должна быть в пределах от 12 до 20 см. Большое значение имеет количество ступеней в одном марше. Чем их больше, тем выше вероятность травм при падении.Оптимальное количество ступеней в одном марше при соблюдении рекомендуемой ширины ступени лестницы – двенадцать.

Требования к площадкам и ограждениям

Для обеспечения безопасности и комфорта конструкций размеры лестничных клеток должны соответствовать размерам ее пролетов. Территория не должна препятствовать быстрой эвакуации со второго этажа в случае пожара. Высота забора должна быть не менее 90 сантиметров, а перила должны выдерживать нагрузку не менее 100 килограммов.

Удобство использования

Ширина лестницы на второй этаж влияет не только на безопасность, но и на удобство ее эксплуатации, что тоже очень важно. Поэтому перед возведением конструкции сделайте расчеты. Какой должна быть ширина лестницы, чтобы было удобно перемещаться между этажами?

Ширина пролетов и площадок должна быть такой, чтобы могли свободно передвигаться два человека среднего телосложения. Если говорить о цифрах, то для частного дома будет достаточно ширины 130 сантиметров.Если в доме проживает небольшое количество людей, ширина лестницы при ограниченном свободном пространстве в доме или особенностях планировки может быть уменьшена до 90 сантиметров, но в этом случае по ней может передвигаться только один человек. Кроме того, в нем будет невозможно переносить мебель или другие крупногабаритные предметы.

Что касается угла наклона, то наиболее безопасными и эргономичными являются лестницы с уклоном от 30 до 40 градусов. Для комфортного перемещения между основным помещением и чердаком подойдет лестница с уклоном до 70 градусов.Этого будет достаточно, чтобы подняться на чердак, и сэкономится свободное пространство.

При устройстве лестницы рекомендуется делать площадку, ширина которой равна ширине пролетов. Длина пролетов рассчитывается исходя из нескольких параметров, основными из которых являются угол наклона и форма лестницы. Если вы не можете самостоятельно рассчитать все размеры, то в этом случае лучше поискать готовые проекты лестниц или обратиться за помощью к профессиональному строителю, обладающему необходимыми знаниями и опытом.

Размер шага рассчитывается исходя из ваших физиологических особенностей и роста. Наиболее удобными для передвижения по лестнице являются ступени, у которых ширина и высота подобраны таким образом, чтобы обеспечить удобный шаг при обычной скорости ходьбы. У среднего взрослого человека длина шага составляет примерно 62 сантиметра. Таким образом, исходя из рекомендаций, описанных выше, при ширине ступеней 30 сантиметров их высота должна быть около 16 сантиметров.

Несколько слов о пожарной лестнице

Наверное, каждый из нас видел по телевизору, особенно в зарубежных фильмах, пожарные лестницы, которые сооружаются снаружи помещения и предназначены для экстренной эвакуации из квартиры или дома в в случае пожара или любой другой опасной для жизни ситуации.Если вы хотите построить такую ​​конструкцию у себя дома, следует учитывать их специфические особенности.

По своим конструктивным особенностям они практически идентичны классическим лестницам, но значительно уже, поэтому передвигаться по ним может только один человек. Кроме того, размеры пожарных лестниц должны рассчитываться исключительно с соблюдением всех правил, рекомендаций и требований СНиП. Однако, прежде чем приступить к проектированию, необходимо сначала определиться с типом и формой лестницы, а также со способом ее крепления к фасаду здания.

Общие советы и рекомендации

При строительстве лестницы в частном доме принципиально важно правильно рассчитать для нее размеры. Категорически запрещается брать любые цифры с головы. При проектировании и составлении чертежа будущей лестницы необходимо учитывать следующие факторы:

• Площадь помещения;
• высота потолка;
• Характеристики номера;
• Тип и форма лестницы, которую вы хотите построить;
• Тип строительных и отделочных материалов;
• Количество проживающих, их возраст, физические возможности и физиологические особенности.

Только после того, как вы учли все эти параметры, можно будет приступить к расчету размеров всех элементов лестницы. Только тщательно все просчитав, вы получите надежную, безопасную и удобную конструкцию. Не экспериментируйте и не пытайтесь придумать что-то новое, ведь даже малейшая ошибка, допущенная при проектировании и строительстве, может быть чревата серьезными последствиями. Самое главное – строя лестницу своими руками, подумать о том, чтобы в конечном результате всем жильцам было безопасно и комфортно.

Зонирование: О зонировании — Глоссарий терминов зонирования

Использование аксессуаров*

Сопутствующее использование – это использование, случайное и обычно связанное с основным использованием. Дополнительное использование должно проводиться на том же зонированном участке, что и основное использование, к которому оно относится, если только правила округа не разрешают другое место для дополнительного использования. (Например, дополнительные парковочные места за пределами территории разрешены в определенных районах зонирования.)

Воздушные права (см. Права на разработку)

Арт-бонус (см. Поощрительное зонирование)

Правовая разработка

Правовая застройка соответствует всем применимым правилам зонирования и не требует каких-либо дискреционных действий со стороны Комиссии по городскому планированию или Совета по стандартам и апелляциям. Большинство застроек и расширений в городе являются правильными.

Пристроенное здание* (см. Здание)

Пособие на чердак

Пособие на чердак

Надбавка на чердак — это увеличение до 20 процентов максимального коэффициента площади пола (FAR) для обеспечения скатной крыши.Пособие доступно в округах R2X и во всех округах R3 и R4 (кроме R4B).

Пособие на чердак в зонах управления с низкой плотностью застройки

За пределами зон управления ростом с низкой плотностью (LDGMA) увеличенная площадь пола должна находиться непосредственно под скатной крышей и иметь высоту потолка от пяти до восьми футов.

Авторизация

Авторизация — это дискреционное действие, предпринимаемое Комиссия по городскому планированию, часто после неофициального направления соответствующему(им) совету(ам) сообщества, который изменяет определенные требования зонирования, если определенные выводы был встречен.

Базовая высота

Базовая высота здания — это максимально допустимая высота передней стены здания без учета требуемого отступа. Здание должно соответствовать минимальной высоте основания только в том случае, если высота здания превысит максимальную высоту основания.

Базовая плоскость*

Базовая плоскость — это горизонтальная плоскость, от которой отмеряется высота здания. Он используется в большинстве малонаселенных и контекстуальных районов, а также для объектов, подлежащих зонированию на набережной.Часто базовая плоскость находится на уровне бордюра; на участках с уклоном вверх или вниз от улицы или на больших участках, где здания находятся далеко от улицы, базовая плоскость корректируется для более точного отражения уровня, на котором здание касается земли.

Подвал*

Подвал — это этаж здания, высота которого не менее половины от пола до потолка находится над уровнем бордюра или базовой плоскостью. Напротив, в подвале по крайней мере половина его высоты от пола до потолка находится ниже уровня бордюра или базовой плоскости.Подвал входит в расчет площади дома.

Биосвале

Биосвал — элемент ландшафта, предназначенный для улавливания ливневых стоков с прилегающих участков поверхности. Он имеет перевернутые наклонные стороны, которые позволяют дождевой воде стекать в него, и содержит растительность и мульчу, предназначенные для удаления загрязняющих веществ до того, как вода просочится в почву. Они необходимы на некоторых парковках, используемых в коммерческих и общественных целях.

Блок*

Квартал – участок земли, со всех сторон ограниченный улицами или комбинацией улиц, общественных парков, полос отвода железных дорог, линий пирса или границ аэропорта.

Блокфронт

Квартал — это часть квартала, состоящая из всех участков зонирования, выходящих на одну улицу.

Совет по стандартам и апелляциям (BSA)

BSA, состоящее из пяти уполномоченных, назначаемых мэром, рассматривает и выдает заявки на получение специальных разрешений, как это предусмотрено в Постановлении о зонировании, для определенных предлагаемых застроек и видов использования. BSA также предоставляет отклонения для зонирования участков с нестандартными физическими условиями, где в противном случае строительство было бы невозможно.Кроме того, Совет заслушивает и принимает решения по апелляциям на решения Департамента строительства.

Бонус (см. Поощрительное зонирование)

Здание*

Здание представляет собой сооружение, имеющее один или несколько этажей и крышу, постоянно прикрепленное к земле и ограниченное открытыми площадками или линиями земельного участка.

Пристроенное здание * примыкает к двум боковым линиям участка или является одним из ряда примыкающих зданий.

Отдельно стоящее здание * представляет собой отдельно стоящее здание, которое не примыкает ни к какому другому зданию и в котором все стороны здания окружены дворами или открытыми площадками в пределах земельного участка.

Смежное здание * представляет собой здание, которое примыкает или разделяет стену на боковой линии участка с другим зданием на соседнем зонированном участке и где остальные стороны здания окружены открытыми площадками или уличными линиями. .Здание нулевой линии * является отдельно стоящим зданием, которое примыкает к одной боковой линии зонирующего участка и не примыкает ни к какому другому зданию на соседнем зонирующем участке.

Конверт здания

Оболочка здания — это максимальное трехмерное пространство на зонированном участке, в пределах которого может быть построено сооружение, как это разрешено применимыми правилами высоты, отступа и двора.

Высота здания

Высота здания относится к высоте здания, измеренной от уровня бордюра или базовой плоскости до крыши здания (за исключением разрешенных препятствий, таких как перегородки лифта).

Строительный сегмент*

Сегмент здания – это часть здания, каждая часть которой имеет одну или несколько жилых единиц, обслуживаемых отдельным входом. Например, ряд пристроенных таунхаусов состоит из сегментов здания.

оптом

Массовые правила представляют собой комбинацию элементов управления (размер участка, соотношение площади пола, покрытие участка, открытое пространство, ярды, высота и отступ), которые определяют максимальный размер и размещение здания на участке зонирования.

Переборка

Переборка представляет собой закрытую конструкцию на крыше здания, которая может включать в себя механическое оборудование, резервуары для воды. и выход на крышу с внутренних лестничных клеток. Она не считается площадью пола и может превышать требования зонирования по высоте и отступам в пределах, указанных в Постановлении о зонировании.

Линия переборок (см. Прибрежный район)

Подвал

Подвал — это уровень здания, на котором по крайней мере половина его высоты от пола до потолка находится ниже уровня бордюра или базовой плоскости. Напротив, в подвале по крайней мере половина высоты от пола до потолка находится над уровнем бордюра или базовой плоскостью. Подвал не входит в расчет площади дома.

Сертификация

Сертификация — это недискриминационное действие, предпринимаемое Комиссией по городскому планированию или ее председателем и информирующее Департамент строительства о том, что правовая застройка соответствует конкретным условиям, изложенным в соответствии с положениями Постановления о зонировании. Сертификация также является началом процесса ULURP, указывающим на то, что Департамент городского планирования определил, что заявка заполнена и готова к официальному общественному рассмотрению.

Обзор качества окружающей среды города (CEQR)

В соответствии с законодательством штата процесс проверки качества окружающей среды города (CEQR) выявляет и оценивает потенциальное воздействие на окружающую среду дискреционных действий, предлагаемых государственными или частными заявителями.Дискреционное действие, такое как поправка к карте зонирования, не может начать публичное рассмотрение до тех пор, пока не будет выпущено «условно отрицательное заявление» или «негативное заявление», в котором говорится, что не было выявлено значительных воздействий на окружающую среду или, если были выявлены какие-либо потенциальные воздействия, завершен проект отчета о воздействии на окружающую среду, в котором оценивается значимость выявленных воздействий и предлагаются соответствующие меры по его смягчению.

Обозначение буквой «Е», присвоенное зонирующему участку, указывает на участок, где должны быть соблюдены экологические требования, прежде чем может быть выдано разрешение на строительство для любой застройки, расширения или изменения использования.

Карта города

Карта города представляет собой набор карт, на которых показаны разрешенные улицы, участки, парки, линии причалов и перегородок, общественные места и другие установленные законом элементы карты. Это официальная карта Нью-Йорка и основа для карт зонирования в Резолюции о зонировании. В офисе президента каждого района есть карты города для этого района.

Градостроительная комиссия (ГПК)

Комиссия по городскому планированию, созданная в 1936 году, представляет собой комиссию из 13 членов, отвечающую за проведение планирования, связанного с упорядоченным ростом и развитием города.Комиссия регулярно собирается для проведения общественных слушаний, рассмотрения и голосования по заявлениям, связанным с использованием и улучшением земель, в соответствии с городским регулированием и рассмотрением воздействия на окружающую среду. Мэр назначает председателя, который также является директором Департамента городского планирования (DCP), и еще шесть членов; каждый президент округа назначает одного члена, а один член назначается общественным адвокатом. DCP обеспечивает техническую поддержку работы Комиссии.

Коммерческое здание*

Коммерческое здание — это любое здание, предназначенное только для коммерческого использования, как указано в группах использования с 5 по 16.

Коммерческий район*

Коммерческий район, обозначаемый буквой C (например, C1-2, C3, C4-7), представляет собой район зонирования, в котором разрешено коммерческое использование. Также может быть разрешено использование жилых и общественных помещений.

Коммерческая накладка

Коммерческое наложение — это район C1 или C2, нанесенный на карту в пределах жилых районов для обслуживания местных розничных потребностей (например, продуктовых магазинов, химчисток, ресторанов). Коммерческие наложенные районы, обозначенные буквами от C1-1 до C1-5 и от C2-1 до C2-5, показаны на картах зонирования как шаблон, наложенный на жилой район.

Если на картах зонирования не указано иное, глубина наложенных районов С1, измеренная от ближайшей улицы, составляет 200 футов для районов С1-1, 150 футов для районов С1-2, С1-3, С2-1, С2-2 и Районы C2-3 и 100 футов для районов C1-4, C1-5, C2-4 и C2-5. При отображении на длинном измерении блока коммерческие наложения простираются до середины этого блока.

Коммерческое использование

Коммерческое использование — это любое использование для розничной торговли, обслуживания или офиса, указанное в группах использования с 5 по 16 или разрешенное специальным разрешением.

Общественный округ (CD)

Нью-Йорк состоит из 59 районов. Каждый CD представлен общественным советом, состоящим из членов сообщества-добровольцев, назначаемых президентом района, которые помогают жителям района и консультируют по вопросам планирования и обслуживания района и города.

Общественное здание

Здание общественного учреждения – это любое здание, занятое только общественными учреждениями.

Общественное использование объекта

Объект общественного пользования предоставляет образовательные, медицинские, рекреационные, религиозные или другие важные услуги для сообщества, которое он обслуживает. Использование общественных объектов указано в группах использования 3 и 4.

Контекстное зонирование

Контекстное зонирование регулирует высоту и объем новых зданий, их отступ от линии улицы и их ширину вдоль фасада улицы, чтобы создавать здания, соответствующие характеру существующего района.Жилые и коммерческие районы с суффиксом A, B, D или X являются районами контекстуального зонирования.

Преобразование

Переоборудование — это изменение использования здания на другое использование.

Суд

Корт – это любая открытая площадка, кроме двора или части двора, которая свободна от самого нижнего уровня до неба и ограничена стенами зданий или стенами зданий и одной или несколькими линиями земельных участков.

Бордюрный рез

Бордюрный вырез — это угловой вырез на краю бордюра, который обеспечивает доступ транспортных средств с улицы к подъездной дорожке, гаражу, парковке или погрузочной платформе.В жилых районах правила ширины и расстояния между бордюрами обеспечивают достаточную парковку у бордюра.

Уровень бордюра

Уровень бордюра — это средний уровень бордюра, примыкающего к зонирующему участку. В целом, это основа для контроля высоты и отступа зданий в неконтекстных и производственных районах со средней и высокой плотностью застройки.

Плотность

Плотность относится к максимальному количеству жилых единиц, разрешенных на участке зонирования.Коэффициенты для каждого района представляют собой приближенные значения среднего размера единицы плюс допуски на любые общие территории. Специальные правила плотности применяются к зданиям смешанного типа, в которых используются как жилые, так и общественные объекты.

Отдельно стоящее здание* (см. Здание)

Разработка

Застройка включает строительство нового здания или другой постройки на участке зонирования, перемещение существующего здания на другой участок зонирования или создание нового открытого использования на участке земли.

Права на разработку

Права на застройку обычно относятся к максимально допустимой площади пола на участке зонирования. Когда фактическая площадь застроенного этажа меньше максимально разрешенной площади, разница называется «неиспользованными правами на застройку». Неиспользованные права на разработку часто называют правами на эфир.

Слияние зонирующих участков — это объединение двух или более смежных зонирующих участков в один новый зонирующий участок. Неиспользованные права на застройку могут быть перемещены с одного участка на другой по праву только путем слияния участков.

A передача прав на застройку (TDR) позволяет передавать неиспользованные права на застройку с одного участка зонирования на другой в ограниченных обстоятельствах, обычно для сохранения исторических зданий, открытого пространства или уникальных культурных ресурсов. Для таких целей TDR может быть разрешен, если передача не может быть осуществлена ​​путем слияния зонирующих участков.Например, в случае знакового здания по специальному разрешению КТК может быть осуществлен перенос с участка зонирования, содержащего обозначенный памятник, на соседний участок зонирования или тот, который находится непосредственно через улицу, или, для углового участка, на другой угол. участок на том же перекрестке.

Дискреционное действие

Дискреционное действие требует рассмотрения и утверждения Комиссией по городскому планированию или Советом по стандартам и апелляциям. Поправки к зонированию, специальные разрешения, разрешения и отклонения являются дискреционными действиями.

Журнал

Журнал представляет собой официальное описание Департамента городского планирования предлагаемого действия по землепользованию. Описание досье включено в резолюцию об утверждении Комиссии и городского совета и, за исключением действий на карте города, является юридическим и обязательным описанием действия.

Мансардное окно

Мансардное окно — это допустимое препятствие в пределах требуемой зоны отступа, которое может превышать высоту здания.В районах с низкой плотностью населения это часто окно, выступающее из наклонной крыши, чтобы обеспечить свет и воздух на верхние этажи домов. В контекстуальных районах с R6 по R10 мансардные окна представляют собой части зданий, которым разрешено проходить через требуемый отступ выше максимальной высоты основания, чтобы обеспечить разнообразие высоты основания зданий вдоль улицы. Оба типа слуховых окон имеют ограничения по размеру.

Жилая единица

Жилая единица состоит из одной или нескольких комнат, в которых имеются разрешенные для приготовления пищи и санитарно-гигиенические помещения, в которых проживает одно или несколько лиц, совместно проживающих и ведущих общее домашнее хозяйство, в жилом здании или жилой части здания.

Расширение

Пристройка – это пристройка к существующему зданию. что увеличивает площадь здания.

Расширение

Пристройка — это расширение существующей площади пола. занято существующим использованием.

Забор

В жилых районах максимальная высота забора, возводимого вдоль линии фронта, составляет четыре фута над уровнем земли.Максимальная высота забора вдоль боковой или задней линии участка составляет шесть футов. В большинстве случаев заборы считаются разрешенными препятствиями.

Площадь пола

Площадь здания представляет собой сумму общей площади каждого этажа здания, исключая технические помещения, подвальные помещения, площади на открытых балконах, лифтах или лестничных переборках и, в большинстве районов зонирования, площади, используемые для вспомогательных помещений. парковка, расположенная на высоте менее 23 футов над уровнем бордюра.

Соотношение площади пола (FAR)

Соотношение площади пола является основным общим правилом, регулирующим размеры зданий. FAR – отношение общей площади этажа здания к площади его зонирующего участка. Каждый район зонирования имеет FAR, который при умножении на площадь участка зонирования дает максимально допустимую площадь пола на этом участке зонирования. Например, на зонированном участке площадью 10 000 квадратных футов в районе с максимальным FAR, равным 1,0, площадь зонирующего участка не может превышать 10 000 квадратных футов.

Магазин свежих продуктов*

СВЕЖИЙ продовольственный магазин — это продуктовый магазин полного ассортимента, созданный в районах с недостаточным уровнем обслуживания благодаря стимулам зонирования, который способствует продаже свежих продуктов питания.

Передний двор* (см. Двор)

Линия переднего двора*

Линия переднего двора — это линия, проведенная параллельно линии переднего участка на глубине требуемого переднего двора.

Групповая парковка

Групповая автостоянка – это здание, сооружение или стоянка, используемые для парковки, которые обслуживают более одной жилой единицы.

Коэффициент высоты

Коэффициент высоты здания равен общей площади этажа здания, разделенной на площадь участка (в квадратных футах). Как правило, коэффициент высоты равен количеству этажей в здании, построенном без уступов.

Высота здания

Здание с коэффициентом высоты — это здание, содержащее жилые помещения, объем жилых помещений которого определяется дополнительным диапазоном коэффициентов высоты, коэффициентов площади пола и коэффициента открытого пространства, и расположен в плоскости экспозиции неба.Правила фактора высоты поощряют высокие здания, окруженные открытым пространством. Здания с коэффициентом высоты разрешены только в неконтекстных районах с R6 по R9.

Домашнее занятие

Домашнее занятие – это бизнес, управляемый жильцом(ами) жилой единицы, который связан с использованием жилого помещения. Как правило, это не более 25 процентов площади жилого помещения (максимум 500 квадратных футов). Занятия, которые могут создавать чрезмерный шум, запахи или движение пешеходов, не допускаются.

Поощрительное зонирование

Поощрительное зонирование дает бонус, обычно в виде дополнительной площади, в обмен на предоставление общественных удобств или доступного жилья. Существуют поощрительные бонусы за предоставление общественных площадей (частных общественных мест), мест для изобразительного или исполнительского искусства, усовершенствование метро, ​​консервацию театров, продуктовых магазинов FRESH и доступного жилья (Программа инклюзивного жилья).

Программа инклюзивного жилья

Программа инклюзивного жилья предусматривает два дополнительных поощрения за площадь в обмен на создание или сохранение доступного жилья, на территории или за ее пределами, преимущественно для домохозяйств с низким доходом.

Первоначальная программа R10 обеспечивает увеличение площади до 20 процентов, увеличивая максимальный FAR с 10,0 до 12,0 для предоставления доступного жилья в соответствующих жилых и коммерческих районах с плотностью R10.

В инклюзивном жилье, обозначенном как районы * , нанесенные на карту в жилых кварталах со средней и высокой плотностью населения и коммерческих районах с эквивалентной плотностью, можно получить бонус в размере 33 процентов площади пола за предоставление 20 процентов в качестве доступного жилья. Базовый FAR в обозначенных районах в большинстве случаев ниже, чем максимальный FAR, разрешенный в том же районе зонирования, расположенном за пределами обозначенного района.

Единица жилья с ограниченным доходом

Жилая единица, которая соответствует определению доступной жилищной единицы в рамках одной из инклюзивных жилищных программ, или любая другая жилая единица с юридически обязательным ограничением дохода домохозяйства на уровне 80 процентов среднего дохода по району или ниже.

Заливной дом (см. Преимущественно застроенные районы)

Совместные жилые помещения для художников*

Совместные жилые и рабочие помещения для творческих работников — помещения в нежилых зданиях, используемые в качестве жилых и рабочих помещений творческими работниками и членами их домохозяйств.

Крупномасштабное развитие

Крупномасштабная застройка — это застройка, обычно включающая несколько участков зонирования, запланированных как единое целое. Правила крупномасштабной застройки позволяют вносить изменения в различные правила зонирования, такие как распределение площади без учета линий зонирования, по усмотрению КТК. Такие модификации могут обеспечить гибкость дизайна для достижения превосходного плана участка.

А крупномасштабная общая разработка * является разработкой или расширение для любого использования, разрешенного базовым районные правила в коммерческих районах (кроме районов C1, C2, C3 и C4-1) и во всех производственных районы.Развитие должно идти по пути земельный участок площадью не менее 1,5 акра и может включать в себя существующие постройки.

A крупномасштабная жилая застройка * представляет собой застройку, предназначенную преимущественно для проживания в жилых районах и в районах С1, С2, С3 и С4-1. Застройка должна располагаться на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 кв. Футов) с минимум 500 жилыми единицами или не менее 1,5 акра (65 340 кв. Футов) с минимум тремя основными жилыми домами.Существующие здания не могут быть частью крупномасштабной жилой застройки.

A Крупномасштабная застройка общественных объектов * — это застройка или расширение преимущественно для использования в качестве общественных объектов в жилых районах и районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна располагаться на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 кв. Футов) и может включать существующие здания.

Район ограниченной высоты

Район ограниченной высоты может быть наложен на территорию, обозначенную Комиссией по сохранению памятников как исторический район.Он нанесен на карту в районах Верхнего Ист-Сайда, парка Грамерси, Бруклин-Хайтс и Коббл-Хилл. Максимальная высота здания составляет 50 футов в районе LH-1, 60 футов в районе LH-1A, 70 футов в районе LH-2 и 100 футов в районе LH-3.

Лофт

Чердак — это здание или помещение внутри здания, предназначенное для коммерческого или производственного использования, как правило, построенное до 1930 года. В некоторых производственных районах чердаки могут быть преобразованы в жилые помещения по специальному разрешению КТК.

Участок или участок зонирования

Участок или участок зонирования представляет собой участок земли, состоящий из одного налогового участка или двух или более смежных налоговых участков в пределах квартала. Например, многоквартирный дом на одном участке зонирования может содержать отдельные единицы кондоминиума, каждая из которых занимает свой налоговый участок. Точно так же здание, содержащее ряд таунхаусов, может занимать несколько отдельных налоговых участков в пределах одного зонирующего участка, или два или более отдельных дома на одном зонирующем участке могут иметь каждый свой собственный налоговый участок.

Земельный участок является базовой единицей для правил зонирования и может быть разделен на два или более зональных участка, а два или более смежных зональных участка в одном блоке могут быть объединены при условии, что все получившиеся зональные участки соответствуют применимым правилам.

A угловой участок * — земельный участок, примыкающий к точке пересечения двух и более улиц; это также участок зонирования, полностью ограниченный улицами.

Внутренний участок * любой зонирующий участок, который не является ни угловым, ни сквозным.

A Сквозной участок * любой зонирующий участок, который соединяет две в целом параллельные улицы и не является угловым участком.

Площадь участка

Площадь участка — это площадь (в квадратных футах) зонированного участка.

Покрытие партии

Покрытие участка — это часть зонированного участка, которая, если смотреть сверху, закрыта зданием.Разрешенные препятствия не учитываются при расчете покрытия участка.

Глубина партии

Глубина участка — это среднее расстояние по горизонтали между передней и задней линиями зонирующего участка.

Линия лота или Линия зонирования

Линия участка или линия зонирующего участка является границей зонирующего участка.

A Линия переднего участка *, также известная как линия улицы, представляет собой часть линии зонирующего участка, которая выходит на улицу.

A тыльная линия участка * любая линия участка, которая обычно параллельна линии улицы, ограничивающей зонирующий участок, и не пересекает линию улицы.

A боковая линия участка * любая линия участка, которая не является ни передней, ни задней линией участка.

Ширина лота

Ширина участка — это среднее расстояние по горизонтали между боковыми линиями участка зонирования.

Зона управления ростом низкой плотности

Район управления ростом с низкой плотностью населения — это обозначенный район, который обычно удален от общественного транспорта и характеризуется быстрым ростом и большим количеством автомобилей, например Статен-Айленд или район Трогс-Нек в Бронксе. В новых застройках должно быть больше внеуличных парковок, больше дворов и больше открытого пространства, чем в противном случае требовалось бы в нанесенных на карту районах зонирования.

Манхэттенское ядро ​​

Ядро Манхэттена простирается от южной оконечности Манхэттена в Бэттери до Западной 110-й улицы в Вест-Сайде и Восточной 96-й улицы в Ист-Сайде. Это территория, охватываемая муниципальными округами Манхэттена с 1 по 8.

Производственный район

Производственный район, обозначенный буквой M (например, M1-1, M2-2), является районом зонирования, в котором разрешены производственные, большинство коммерческих и некоторых общественных объектов. Промышленное использование регулируется рядом стандартов производительности. Жилая застройка не допускается, за исключением районов от M1-1D до M1-5D по разрешению CPC, а также в районах M1-6D по праву или по сертификации CPC.

Использование в производстве

Использование в производстве — это любое использование, указанное в группе использования 17 или 18, или промышленное использование, разрешенное только по специальному разрешению.

Смешанное здание*

Смешанное здание — это здание в коммерческом районе, используемое частично для жилых помещений и частично для общественных или коммерческих целей.

Когда здание имеет более одного использования, максимальный FAR, разрешенный для участка зонирования, является самым высоким FAR, разрешенным для любого из видов использования, при условии, что FAR для каждого использования не превышает максимально допустимого FAR для этого использования.Например, в районе C1-8A, где максимальный коммерческий FAR составляет 2,0, а максимальный жилой FAR — 7,52, общий допустимый FAR для смешанного жилого/коммерческого здания будет составлять 7,52, из которых может применяться не более 2,0 FAR. к коммерческому помещению.

Район смешанного использования*

Район смешанного использования — это район специального назначения, в котором один набор правил применяется ко многим различным областям, обозначенным на картах зонирования как MX с числовым индексом (например, MX-8).В районах MX район M1 объединяется с жилым районом (например, M1-2/R6), и новые жилые и нежилые помещения разрешены по праву в пределах одного здания. В этом районе здание, в котором есть жилое и любое другое назначение, является зданием смешанного назначения.

Узкая улица* (см. улица)

Несоответствие или несоответствие

Несоответствующее здание — это любое здание, которое больше не соответствует одному или нескольким основным правилам применимого района зонирования.Степень несоответствия не может быть увеличена. Правила, регулирующие несоответствующие здания, можно найти в статье V, глава 4, Постановления о зонировании.

Несоответствие или несоответствие

Несоответствующее использование — это любое использование, которое больше не соответствует одному или нескольким правилам использования применимого зонирования. Степень несоответствия не может быть увеличена. Положения, регулирующие несоответствующее использование, можно найти в статье V, главах 2 и 3, Постановления о зонировании.

Открытое пространство*

Открытое пространство – это часть жилого зонирования (которая может включать дворы или дворы), открытая и беспрепятственная от самого нижнего уровня до неба, за исключением конкретных разрешенных препятствий, и доступная для всех лиц, занимающих жилые помещения на участок зонирования. В зависимости от района количество необходимого открытого пространства определяется коэффициентом открытого пространства, правилами минимального двора или максимальным охватом участка.

Коэффициент открытого пространства (OSR)

Коэффициент свободного пространства — это количество открытого пространства, необходимое на жилом зонированном участке в неконтекстных районах, выраженное в процентах от общей площади на зонирующем участке. Например, если здание площадью 20 000 квадратных футов имеет OSR 20, на участке зонирования потребуется 4 000 квадратных футов открытого пространства (0,20 × 20 000 квадратных футов).

Оверлейный район

Наложенный округ — это округ, наложенный на другой округ, который заменяет, изменяет или дополняет лежащие в его основе правила.Районы с ограниченной высотой и коммерческие наложенные районы являются примерами наложенных районов.

Парные районы

Парный район соответствует району M1 с районом от R3 до R10 (например, M1-5/R10), чтобы разрешить сочетание жилых и нежилых помещений (коммерческих, общественных объектов, легкой промышленности) в одном районе зонирования, блок или здание. Парные районы отображаются в специальных районах смешанного использования и в специальном районе смешанного использования Лонг-Айленд-Сити.

Парапет

Парапет представляет собой невысокую стену или защитное ограждение, выступающее вертикально над крышей здания или другого сооружения. Стена парапета высотой не более четырех футов является разрешенным препятствием и может пересекать максимальный предел высоты или требуемую зону отступа.

Категория требований к парковке (PRC)

Требования к парковке для коммерческого использования сгруппированы в девять категорий требований к парковке в зависимости от совместимости использования и объема генерируемого трафика.

Стандарт производительности

Стандарт производительности — это минимальное требование или максимально допустимый предел шума, вибрации, дыма, запаха и других эффектов промышленного использования, перечисленных в группах использования 17 и 18.

Стена по периметру

Стены по периметру — это самые внешние стены здания в районе с низкой плотностью, которые окружают площадь пола и возвышаются от базовой плоскости до заданной максимальной высоты.

Разрешенное препятствие

Разрешенное препятствие — это конструкция или объект, который может располагаться в требуемом дворе или на открытом пространстве или выходить за пределы высоты, отступа или плоскости, выходящей на небо.Балкон, решетка, кондиционер, желоб или забор являются разрешенным препятствием в необходимых дворах или на открытом пространстве. Определенные конструкции на крыше, такие как переборки лифтов, водонапорные башни или парапеты, являются разрешенными препятствиями, которые могут пересекать ограничения по высоте, отступы или плоскости, выходящие на небо.

Линия Пирхед (см. Набережную)

Посадочные полосы

Посадочные полосы — это травянистые участки, расположенные вдоль края бордюра, в пределах которых высажены уличные деревья в районах с R1 по R5. Посадочные полосы являются необходимым улучшением городского пейзажа в некоторых районах.

Преимущественно застроенная территория

Преимущественно застроенная территория — это квартал, расположенный полностью в пределах района R4 или R5 (без суффикса), в котором могут использоваться необязательные правила, разрешающие более высокие коэффициенты площади пола и более низкие требования к парковке для создания точечной застройки. Не менее 50 процентов площади квартала должны занимать участки зонирования, застроенные зданиями, а количество участков зонирования, которые будут застроены точечной застройкой, не может превышать 1.5 акров (65 340 квадратных футов). Правила заполнения не могут использоваться для перепланировки участка, занятого одно- или двухквартирным отдельно стоящим или сдвоенным домом, за исключением случаев, когда фасад квартала застроен преимущественно пристроенным или многоквартирным домом.

Частная дорога

Частная дорога – это полоса отчуждения, обеспечивающая доступ транспортных средств к застройкам с пятью или более жилыми единицами, расположенными не менее чем в 50 футах от общественной улицы в районах R1–R5. Застройки на частных дорогах должны соответствовать особым правилам проектирования.В районах с низкой плотностью застройки полоса отчуждения, которая обеспечивает доступ к трем или более жилым единицам, является частной дорогой.

Частное общественное пространство

Общественное пространство, находящееся в частной собственности, — это удобства, предоставляемые и поддерживаемые владельцем собственности для общественного пользования, как правило, в обмен на дополнительную площадь. Расположенные в основном в центральных деловых районах Манхэттена с высокой плотностью населения, эти пространства обычно имеют форму аркады или общественной площади с местами для сидения и ландшафтным дизайном и могут быть расположены внутри или снаружи здания.

Общественный парк

Общественный парк — это любой парк, игровая площадка, пляж, бульвар или проезжая часть, находящийся в государственной собственности и находящийся под юрисдикцией и контролем Комиссара по паркам и зонам отдыха города Нью-Йорка. Как правило, общественные парки не подпадают под действие правил зонирования.

Общественный гараж

Общественный гараж — это здание или часть здания, которое ежедневно используется для общественной парковки. Общественный гараж может включать в себя несколько дополнительных парковочных мест во дворе для использования на том же зонированном участке.

Общественная парковка

Общественная автостоянка – это участок земли, который ежедневно используется для общественной парковки и не является вспомогательным для использования на том же или другом участке зонирования.

Общественная площадь

Общественная площадь — это частная открытая площадка, примыкающая к зданию и доступная для публики. Как правило, он должен быть на уровне тротуара, к которому примыкает, и не иметь препятствий к небу, за исключением мест для сидения и других разрешенных удобств.В некоторых районах с высокой плотностью зонирования предоставляется бонус за площадь за предоставление общественной площади.

Первый этаж

Первый этаж застройки или расширения здания Quality Housing, где начало второго этажа находится на высоте 13 футов или более над уровнем тротуара и, в некоторых случаях, где соблюдаются дополнительные дополнительные условия использования. В некоторых районах зонирования зданиям с соответствующим цокольным этажом разрешается иметь более высокое максимальное основание и общую высоту.

Программа качественного жилья

Программа качественного жилья, обязательная для контекстуальных жилых районов с R6 по R10 и необязательная для неконтекстных районов с R6 по R10, поощряет развитие, соответствующее характеру многих устоявшихся районов. Его массовые правила устанавливают ограничения по высоте и позволяют строить здания с большим охватом участков, которые установлены на линии улицы или рядом с ней. Программа «Качественное жилье» также требует благоустройства внутренних помещений, зон отдыха и благоустройства.

Железная дорога или транзитное воздушное пространство

Железнодорожное или транзитное воздушное пространство – это пространство непосредственно над открытой железной дорогой или транзитной полосой отвода или двором, существовавшее 27 сентября 1962 года или после этой даты. Застройка может быть разрешена только по специальному разрешению КТК.

Задний двор* (см. Двор)

Эквивалент заднего двора (см. Двор)

Резиденция*

Жилище состоит из одной или нескольких жилых единиц или комнатных единиц, а также любых мест общего пользования, включая дома на одну и две семьи, многоквартирные дома или апарт-отели.

A односемейный дом * — здание на зонированном участке, содержащее одну жилую единицу, занимаемую одним домохозяйством.

A двухквартирный жилой дом * — здание на зонированном участке, состоящее из двух жилых единиц, в которых проживают два домохозяйства. В районах R3-1, R3A, R3X, R4-1 и R4A двухквартирные дома, как отдельно стоящие, так и сдвоенные, должны иметь не менее 75% одной жилой единицы непосредственно над или под другой.

Многоквартирный жилой дом представляет собой здание на зонированном участке, содержащее не менее трех жилых единиц.

Жилой район

Жилой район, обозначаемый буквой R (например, R3-2, R5, R10A), является районом зонирования, в котором разрешены только жилые дома и общественные объекты.

Эквивалент жилого района

Эквивалент жилого района — это обозначение жилого района, присвоенное районам C1, C2, C3, C4, C5 или C6, которое устанавливает правила жилой застройки в пределах района.Любая жилая застройка в районе C4-4, например, должна соответствовать основным правилам своего жилого эквивалента, района R7.

Жилое использование

Жилое использование – это любое использование, указанное в Группе использования 1 (отдельные жилые дома на одну семью) или в Группе использования 2 (все другие типы жилой застройки).

Декларация об ограничениях

Ограничительная декларация — это договор с землей, который связывает настоящих и будущих владельцев собственности.Ограничительные декларации используются для выполнения условий разрешения на землепользование или обеспечения реализации мер по снижению воздействия на окружающую среду и компонентов проекта.

Изменение зонирования

Изменение зонирования или перекартирование происходит, когда обозначение (обозначения) зонирования области изменяется на карте зонирования, чтобы облегчить политические инициативы, такие как сохранение районов и содействие экономическому развитию вокруг транзитных узлов. Поправка к карте зонирования подлежит рассмотрению в ULURP.

Двухквартирное здание* (см. Здание)

Неудача, Здание

Отступ — это часть здания, выступающая над высота основания (или уличной стены, или стены по периметру) перед достигнута общая высота здания. Позиция отступ здания в районах с коэффициентом высоты контролируется плоскостями экспозиции неба, а в контекстуальных районах — заданные расстояния от уличных стен.

Неудачи, передний двор или уровень земли

Передние дворы требуются в районах с R1 по R5; правила, регулирующие глубину открытых площадок на уровне земли между передней стеной здания и линией улицы, применяются в районах с R6 по R10. Передние дворы и открытые площадки должны быть озеленены и иметь минимальную глубину, соответствующую следующим требованиям:

R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A

В районах R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A, если прилегающие передние дворы глубже минимально необходимого переднего двора, новое здание должно иметь передний двор не менее глубины, чем один из соседних дворов, но это не должно быть глубже, чем 20 футов.

Р4Б, Р5Б и Р5Д

В районах R4B, R5B и R5D, если глубина прилегающих передних дворов превышает минимально требуемый передний двор, то передний двор нового здания должен быть не меньше глубины одного соседнего переднего двора и не глубже другого, но это не должно быть глубже, чем 20 футов.

Р6Б, Р7Б и Р8Б

В районах R6B, R7B и R8B уличная стена новостройки на любом участке шириной до 50 футов должна быть такой же глубины, как одна соседняя стена, и не глубже другой.На участках шириной более 50 футов уличная стена нового здания может быть не ближе к уличной линии, чем уличная стена соседнего здания. Уличная стена не обязательно должна располагаться дальше от линии улицы, чем на 15 футов.

R6A, R7A и R7X

В районах R6A, R7A, 7D и R7X уличная стена нового здания может быть расположена не ближе к уличной линии, чем уличная стена любого здания в пределах 150 футов от того же квартала, но не обязательно должна быть расположена дальше от улицы. линии, чем 15 футов.

Береговая общественная дорожка* (см. зону общественного доступа на набережной)

Береговая линия (см. Прибрежный район)

Лента для боковой части

Лента бокового участка представляет собой полосу шириной от 8 до 10 футов, которая проходит вдоль линии бокового участка зонирующего участка. Он не обязательно должен быть открыт небу и может проходить через пристроенный дом, расположенный вдоль боковой линии участка. В районах R3, R4 и R5, если зонирующий участок имеет ширину менее 35 футов, парковка должна располагаться на ленте бокового участка.

Боковой двор* (см. Двор)

Тротуарное кафе

Тротуарное кафе — это часть заведения, где можно поесть или выпить, расположенное на общественном тротуаре. Правила уличных кафе находятся в ведении Департамента по делам потребителей.

Закрытое уличное кафе * — это уличное кафе, которое находится внутри строения.

Неогороженное уличное кафе * содержит легкосъемные столы, стулья или перила без покрытия над головой, кроме зонтов или выдвижного навеса.

A маленькое уличное кафе * представляет собой открытое уличное кафе, в котором не более одного ряда столов и стульев на расстоянии не более 4,5 футов от линии улицы, без барьера между кафе и тротуаром.

Знак

Знак — это любая надпись — слова, изображения или символы — которая находится на здании или другом сооружении или прикреплена к нему.

Дополнительный знак * обращает внимание на бизнес, профессию, товар, услугу или развлечение, которые проводятся, продаются или предлагаются на одном и том же зонированном участке.

Рекламный знак * обращает внимание на бизнес, профессию, товар, услугу или развлечение, которые проводятся, продаются или предлагаются на другом земельном участке.

A мигающий знак * любой световой знак, стационарный, вращающийся или вращающийся, меняющий свет или цвет.

Световой знак * использует искусственный свет или отраженный свет от искусственного источника.

Эскизные карты

Эскизная карта — это иллюстрация предлагаемого изменения карты зонирования или карты города, на которой представлена ​​графическая, легко читаемая версия изменения. Эскизная карта прилагается к Уведомлению о сертификации (NOC), когда заявка на изменение карты зонирования или карты города сертифицируется Департаментом городского планирования как завершенная и распространяется для всеобщего ознакомления.Эскизные карты ограничены по объему и масштабу, чтобы включать только область, затронутую предлагаемым действием, и не обязательно отображать окончательное действие.

Самолет для наблюдения за небом

Плоскость экспозиции неба представляет собой виртуальную наклонную плоскость, которая начинается на определенной высоте над линией улицы и поднимается внутрь над зонирующимся участком в соотношении расстояния по вертикали к расстоянию по горизонтали, как указано в правилах округа. Здание не может выходить за плоскость экспозиции неба, которая предназначена для обеспечения света и воздуха на уровне улицы, в первую очередь в районах со средней и высокой плотностью населения.

Щепочное здание

Высокое здание или пристройка шириной 45 футов или менее в районах R7-2, R7X, R8, R9 или R10 обычно называют узким зданием. Такие здания обычно имеют высоту, равную ширине прилегающей улицы или 100 футов, в зависимости от того, что меньше.

Специальное разрешение

Специальное разрешение — это дискреционное действие Комиссии по городскому планированию (CPC), подлежащее рассмотрению ULURP, или Совета по стандартам и апелляциям (BSA), которые могут изменить правила использования, массовых или парковочных правил, если определенные условия и выводы указаны в Резолюция по зонированию соблюдена.Заявки на получение специальных разрешений в соответствии с юрисдикцией CPC обычно касаются использования или массовых модификаций, которые могут иметь большее воздействие на землепользование, чем те, которые рассматриваются BSA.

Район особого назначения

Правила для районов специального назначения предназначены для дополнения и изменения основного зонирования, чтобы реагировать на особые районы с особыми проблемами и целями. Районы специального назначения показаны в виде наложений на карты районирования и в статьях VIII–XIII Постановления.

Сплит Лот

Раздельный участок — это участок зонирования, расположенный в двух или более районах зонирования и разделенный границей района зонирования. В большинстве случаев правила зонирования для каждого района должны применяться отдельно для каждой части участка. Специальные правила зонирования участков, которые существовали до 1961 года или до любого изменения зонирования, которое разделяет участок, можно найти в статье VII, глава 7 Постановления о зонировании.

Правило 25 футов

Правило 25 футов применяется к существующему зонированному участку, разделенному между двумя или более районами зонирования, которые разрешают различное использование или имеют разные правила для массовых участков (например, C1-9 и R8B). Когда ширина одного района составляет 25 футов или менее в каждой точке, правила использования и объемов более крупного района могут применяться ко всему зонированному участку.

История

Этаж — это часть здания между поверхностью одного этажа и потолком непосредственно над ним. Подвал не считается историей.

улица

Улица – это любая дорога (кроме частной дороги), шоссе, бульвар, проспект, переулок или другой путь, указанный на карте города, или путь шириной не менее 50 футов, предназначенный для общественного пользования, который соединяет путь, указанный на карте города. Карта города к другому такому же пути или к зданию или сооружению.Под улицей понимается вся общественная полоса отчуждения (включая общественные тротуары).

A узкая улица * — это улица длиной менее 75 футов широкий.

A широкая улица * улица шириной 75 футов и более. Большинство общих правил, применимых к широким улицам, также применимы к зданиям на пересекающихся улицах в пределах 100 футов от широкой улицы.

Уличная линия*

Линия улицы – это передняя линия участка, отделяющая зонирующий участок от улицы.

Уличная стена

Уличная стена – это стена или часть стены здания, выходящая на улицу.

Дополнительная зона общественного доступа* (см. Зона общественного доступа на набережной)

Налоговый лот

Налоговый участок — это земельный участок, имеющий уникальный номер района, квартала и участка для целей налогообложения имущества.Земельный участок включает в себя один или несколько смежных налоговых участков внутри квартала.

Башня

Башня — это часть здания, которая выходит за пределы плоскости неба и разрешена только в определенных районах города с высокой плотностью населения. Башня может быть занята жилыми, коммерческими или общественными объектами.

Стандартные правила башни обычно разрешают башенной части здания покрывать не более 40 процентов площади зонируемого участка или до 50 процентов на участках менее 20 000 квадратных футов.Башенная часть здания должна быть удалена не менее чем на 10 футов от широкой улицы и не менее чем на 15 футов от узкой улицы. Эти правила изменены для различных целей и районов.

Для башни на основании требуется контекстное основание высотой от 60 до 85 футов, которое непрерывно простирается вдоль линии улицы. Высота башни регулируется требованием минимального покрытия участка и правилом, согласно которому не менее 55 процентов площади пола на зонированном участке должно быть расположено ниже высоты 150 футов.На широкой улице в районах R9 и R10 и их эквивалентах C1 или C2 здание, включающее в себя жилую башню, должно соответствовать правилам для башен на основании в дополнение к стандартным правилам для башен.

Передача прав на разработку (см. права)

Транзитная зона

Район, в котором к различным типам доступного жилья, включая жилье с ограниченным доходом, применяются особые более низкие требования к вспомогательной парковке.Как правило, это районы города за пределами Manhattan Core в пределах полумили от станции метро, ​​где уровень владения автомобилями является одним из самых низких в городе.

Единая процедура проверки землепользования (ULURP)

Единая процедура проверки землепользования (ULURP) — это предусмотренный Уставом города процесс публичного рассмотрения всех предлагаемых поправок к картам зонирования, специальных разрешений и других действий, таких как выбор и приобретение участков для столичных проектов города и отчуждение городской собственности.ULURP устанавливает временные рамки и другие требования для участия общественности на уровне Совета Сообщества, Совета района и Президента района, а также для общественных слушаний и решений Советов Сообщества, Президентов районов, Комиссии по городскому планированию (CPC) и городского совета. Поправки к тексту о зонировании следуют аналогичному процессу рассмотрения, но без ограничения времени для рассмотрения CPC.

Upland Connection* (см. Зону общественного доступа на набережной)

Использовать

Использование – это любая деятельность, занятие, бизнес или операция, перечисленные в группах использования с 1 по 18 или указанные в специальном разрешении, которые осуществляются в здании или на участке земли.Некоторые виды использования разрешены только по специальному разрешению CPC или BSA.

Использовать группу

Виды использования, имеющие схожие функциональные характеристики и/или мешающие воздействия и в целом совместимые друг с другом, перечислены в одной или нескольких из 18 групп, которые классифицируются как использование в жилых помещениях (группы использования 1–2), использование общественных объектов (группы использования 3–2). 4), использование в розничной торговле и сфере услуг (группы использования 5–9), использование в региональных коммерческих центрах/развлекательных центрах (группы использования 10–12), использование набережной/рекреации (группы использования 13–15), использование в тяжелых автомобилях (группа использования 16) и промышленное использование (группы использования 17–18). Таблицы групп использования можно найти в Главе 2 Статей II, III и IV Постановления о зонировании.

Дисперсия

Отклонение — это дискреционное действие Совета по стандартам и апелляциям, которое освобождает от использования и общих положений Постановления о зонировании в той мере, в какой это необходимо для разумного или практического использования земли. Отклонение может быть предоставлено после публичных слушаний, когда уникальные условия на конкретном земельном участке могли бы вызвать у владельца собственности практические трудности и чрезмерные трудности, если бы он был разработан в соответствии с применимыми положениями.

План доступа к набережной (WAP)

План доступа к набережной — это подробная структура, изложенная в Постановлении о зонировании, которая адаптирует правила общей набережной и требования к общественному доступу к конкретным условиям конкретной набережной. Развитие отдельных участков береговой линии в соответствии с планом вызывает необходимость строительства и обслуживания зон общественного доступа в соответствии с WAP.

Район набережной

Район береговой линии — это географическая зона, примыкающая к водоему шириной не менее 100 футов, включающая все блоки между линией пирса и параллельной линией на расстоянии 800 футов от береговой линии.Кварталы в прибрежной зоне подпадают под действие правил зонирования береговой линии.

Линия переборки — это линия, показанная на картах зонирования, которая разделяет нагорную и обращенную к морю части прибрежных участков зонирования.

Линия пирса — это линия, показанная на картах зонирования, которая определяет крайнюю морскую границу района, регулируемого Постановлением о зонировании.

Береговая линия * – линия среднего прилива.

A прибрежный квартал*, прибрежный общественный парк* или прибрежный зонирующий участок* — это квартал, общественный парк или зонирующий участок в прибрежной зоне, примыкающий к береговой линии или пересекаемый ею.

Зона общественного доступа на набережной*

Зона общественного доступа на береговой линии (WPAA) — это часть участка зонирования на береговой линии, где открытое пространство, доступное для публики, предусмотрено до береговой линии и вдоль нее.Все WPAA должны быть улучшены за счет озеленения и деревьев, сидений и других удобств. WPAA могут включать в себя общественный проход на берегу, соединение с возвышенностью, дополнительную зону общего доступа, зону общего доступа на пирсе или плавучем сооружении или любую дополнительную зону, улучшенную для общественного пользования. Минимальная необходимая площадь общественного доступа на набережной составляет определенный процент для участка зонирования.

A Береговой общественный проход* — линейная зона общественного доступа, проходящая вдоль берега.

Нагорный переход * — это пешеходная дорожка между общественным местом (например, улицей, тротуаром или парком) и береговой общественной дорожкой. Нагорные соединения могут быть обеспечены по частной дороге.

A дополнительная зона общего доступа * является зоной общего доступа, необходимой для выполнения минимального процента WPAA, необходимого для участка зонирования на набережной, после того, как были обеспечены общественный проход на берегу и выход на возвышенность.

Двор на набережной*

Участок прибрежного зонирования, протянувшийся по всей длине береговой линии, должен быть открытым и беспрепятственным от нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. В зависимости от района зонирования минимальная глубина обычно составляет от 30 до 40 футов. Береговые общественные пешеходные дорожки должны быть расположены во дворе с видом на воду.

Широкая улица* (см. Улица)

Окно, требуется по закону*

Требуемые законом окна в жилых единицах должны обеспечивать необходимый свет, воздух и вентиляцию.Законодательно требуемые окна не могут быть расположены на или ближе 30 футов к линии участка.

Двор

Двор – это необходимая открытая площадка вдоль линий участка зонирования, которая не должна иметь препятствий от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. Правила двора обеспечивают свет и воздух между строениями.

A Двор перед домом * проходит по всей ширине линии участка перед домом.В случае углового участка любой двор, проходящий по всей длине улицы, считается передним двором. (См. также Неудачи, Передний двор или Уровень земли)

A задний двор * расширяется на всю ширину заднего двора. В жилых районах минимальная глубина заднего двора составляет 30 футов, за исключением районов R2X. В коммерческих, производственных и R2X районах минимальная глубина заднего двора составляет 20 футов. Угловой участок не обязательно должен иметь задний двор.В коммерческих и производственных районах, а также в некоторых общественных зданиях в жилых районах задний двор может быть полностью занят одноэтажным зданием высотой до 23 футов.

A Эквивалент заднего двора * представляет собой открытую площадку на сквозном участке, требуемую в соответствии с правилами заднего двора.

A боковой двор * проходит вдоль боковой линии от требуемого переднего двора или от передней линии участка, если передний двор не требуется, до требуемого заднего двора или до задней линии участка, если задний двор отсутствует требуется.В случае углового участка любой двор, не являющийся передним, считается боковым.

Здание с нулевой линией* (см. Здание)

Зональный округ

Район зонирования — это жилой, коммерческий или производственный район города, в пределах которого правила зонирования регулируют землепользование и объем застройки. Районы специального назначения имеют отличительные особенности, когда правила адаптированы к району.Районные районы показаны на картах районирования.

Зонирование лота* (см. лот)

Слияние земельных участков (см. Права на разработку)

Карты зонирования

126 карт зонирования города Нью-Йорка указывают расположение и границы районов зонирования и являются частью Постановления о зонировании. Каждая карта покрывает территорию площадью примерно 8000 футов (север/юг) на 12 500 футов (восток/запад). Поправки к карте зонирования или изменение зонирования подлежат рассмотрению ULURP.

Лестница центрального побережья: Строительные нормы Stariway

Калифорния Строительные нормы и правила, относящиеся к лестницам
Нижеследующее предоставляется для справки только, считается точным, но не дается никаких гарантий или подразумевается. Пожалуйста, посетите веб-сайт штата Калифорния для действующие коды.
Предоставлено: Центральное побережье Лестница
Закрыть окно
1003.3.3 Лестницы.
1003. 3.3.1 Общие. Каждая лестница с двумя или более подступенками, обслуживающая любой здание или его часть должны соответствовать требованиям п. 1003.3.3. Для целей Раздела 1003.3.3 термин «лестница» должен включая лестницы, площадки, поручни и ограждения, если применимо. Где проходы в помещениях для собраний имеются ступени, они должны соответствовать требованиям п. 1004.3.2.
	ИСКЛЮЧЕНИЕ: Лестницы или стремянки, используемые только для обслуживания оборудования или оконных ниш. освобождаются от требований настоящего раздела.
Для целей настоящей главы термин «этап» означает те части средства выхода, обеспечивающие изменение высоты с помощью единственного стояка.Отдельные этапы должны соответствовать подробным требованиям настоящей главы. которые определяют применимость к шагам.
1003. 3.3.2 Ширина. Ширина лестничных маршей определяется в соответствии с Раздел 1003.2.3, но такая ширина не должна быть менее 44 дюймов (1118 мм), за исключением случаев, указанных в настоящем документе и в главе 11. Лестницы, обслуживающие пассажиров менее 50 не должен быть менее 36 дюймов (914 мм) в ширину.
Поручни могут выступать на требуемую ширину на расстояние 3 дюйма (89 мм). с каждой стороны лестницы. Стрингеры и другие выступы, такие как отделка и аналогичные декоративные элементы могут выступать на требуемую ширину 1 дюйм (38 мм) с каждой стороны.
1003.3.3.3 Встань и беги. Подъем ступеней и лестниц должен быть не менее 4 дюймов (102 мм) и не более 7 дюймов (178 мм). Наибольшая высота подступенка в пределах любого лестничного марша не должен превышать наименьший более чем на 3/8 дюйма (9,5 мм). За исключением случаев, разрешенных в Разделах 1003.3.3.8.1, 1003.3.3.8.2 и 1003.3.3.8.3, длина пробега должна быть не менее 11 дюймов (279 мм) при измерении. по горизонтали между вертикальными плоскостями самой дальней проекции смежные ступени носков.Ступени лестниц должны быть одинакового размера и формы, за исключением наибольшая длина проступи в пределах любого лестничного марша не должна превышать наименьшую более чем на 3/8 дюйма (9,5 мм).
	ИСКЛЮЧЕНИЯ: 1. Частные ступени и лестницы, обслуживающие пассажиров менее 10 и лестницы на незанятые крыши могут быть построены с максимальной высотой 8 дюймов (203 мм) подъем и минимальный пробег 9 дюймов (229 мм). 2. Там, где нижний или верхний стояк примыкает к наклонной общественной дорожке, пешеходной дорожке или подъездной дорожке. имеющий установленный класс (кроме природного грунта) и служащий площадкой, нижний или верхний стояк может быть уменьшен вдоль склона до менее 4 дюймов (102 мм) по высоте с разбросом по высоте нижнего или верхнего стояка не превышать 1 единицу по вертикали на 12 единиц по горизонтали (уклон 8,3%) ширины лестницы.
1003.3.3.4 Высота над уровнем моря. Каждая лестница должна иметь высоту над головой не менее чем 6 футов 8 дюймов (2032 мм). Такие зазоры измеряются вертикально от плоскости параллельно и по касательной к выступу ступени лестницы к софиту или другому конструкция выше во всех точках.
1003.3.3.5 Посадки. Наверху и внизу должен быть этаж площадки. каждой лестнице или лестничному маршу.Каждая площадка должна иметь размер, измеренный в направление движения не менее ширины лестничного марша. Такие размеры не должна превышать 44 дюймов (1118 мм), если лестница имеет прямой марш. Как минимум одна промежуточная площадка должна быть предусмотрена на каждые 12 футов (3658 мм) вертикальный подъем лестницы, измеренный между горизонтальными плоскостями смежных посадки. Площадки должны быть ровными, за исключением внешних площадок с уклоном. не превышать единицу вертикали в 12 единиц по горизонтали (уклон 2%).Лестничные площадки со смежными дверями см. в разделе 1003.3.1.7.
	ИСКЛЮЧЕНИЯ: 1. В группах R, Division 3 и U, а также в отдельных подразделениях. группы R, категории 1, такая длина не должна превышать 36 дюймов (914 мм), где лестница имеет прямой прогон. 2. Лестницы, обслуживающие незанятую крышу, освобождаются от этих требований.
1003.3.3.6 Поручни. Лестницы должны иметь поручни с каждой стороны, и каждая лестница должна быть более 88 дюймов (2235 мм) требуемой ширины. Промежуточные поручни должны располагаться примерно на одинаковом расстоянии друг от друга. на всю ширину лестницы.
	ИСКЛЮЧЕНИЯ: 1.Лестницы шириной менее 44 дюймов (1118 мм) или лестницы, обслуживающие одного индивидуальное жилище объединяется в Группу R, Раздел 1 или 3 Заселение или в Группу R, Общежитие группы 3 может иметь один поручень. 2. Частные лестницы высотой 30 дюймов (762) или менее могут иметь перила. только одна сторона. 3. Лестницы, имеющие менее четырех подступенков и обслуживающие одно индивидуальное жилое помещение. единица в группе R, раздел 1 или 3, или группа R, раздел 3, общежитие или Группа U не требует наличия поручней.
Верх поручней и удлинителей поручней должен располагаться не менее чем на 34°. дюймов (864 мм) не более 38 дюймов (965 мм) над площадками и носом ступеней. Поручни должны быть непрерывными по всей длине лестницы и на хотя бы один поручень должен выступать в сторону лестничного марша не менее чем 12 дюймов (305 мм) за нижний стояк. Концы должны быть возвращены или должны иметь закругленные окончания или изгибы.
	ИСКЛЮЧЕНИЯ: 1. Частные лестницы не требуют удлинителей поручней. 2. Поручни могут иметь стартовые или спиральные кулачки с первой ступенькой на лестницы в группе R, Раздел 3 Занятия и в пределах отдельных жилых единиц Группы R, Раздел 1 Занятость.
Часть поручня для рукоятки должна быть не менее 1 дюйма (32 мм) и больше, чем 2 дюйма (51 мм) в поперечном сечении или форма должна обеспечивать эквивалентная поверхность захвата.Рукоятка поручня должна иметь гладкая поверхность без острых углов. Поручни, выступающие из стены, должны иметь пространство не менее 1 дюйма (38 мм) между стеной и поручень.
1003.3.3.7 Ограждения. Лестницы, открытые с одной или обеих сторон, должны иметь ограждения в соответствии с требованиями Раздела 509.
1003.3.3.8 Альтернативные лестницы.
1003. 3.3.8.1 Круговые лестницы. Круговые лестницы, соответствующие требования этого раздела могут быть использованы в качестве средства выхода компонента в любой занятость. Минимальная ширина пробега должна быть не менее 10 дюймов (254 мм). а меньший радиус трапа должен быть не менее чем в два раза больше ширины лестница.
1003.3.3.8.2 Винтовые лестницы. В Группе R, Разделе 3 Занятости и в частные лестницы в Группе R, Разделе 1 Занятости, винтовые лестницы могут быть используется, если необходимая ширина пробега обеспечена в точке не более 12 дюймов (305 мм) со стороны лестницы, где ступени более узкие, но не В этом случае ширина пробега должна быть менее 6 дюймов (152 мм) в любой точке.
1003.3.3.8.3 Винтовые лестницы. В Группе R, Разделе 3 Занятости и в частном порядке лестницы в пределах отдельных помещений группы R, категории 1 Занятия, спиральные можно установить лестницы. Винтовая лестница – это лестница, имеющая замкнутый круглая форма на виде сверху с ступенями одинакового сечения, прикрепленными к и излучающей опорную колонну минимального диаметра. Такие лестницы могут быть используется в качестве необходимого средства выхода компонента, где обслуживаемая площадь ограничена 400 квадратных футов (37.16м).
Протектор должен обеспечивать свободную зону для ходьбы размером не менее 26 дюймов (600 мм) от внешней кромки опорной стойки до внутренней кромки поручень. Эффективный рисунок протектора очерчен линией радиуса носа, снаружи дуга (внутренний край ограждения) и линия радиуса перекрытия (линия радиуса выступа шаг выше). Эффективные размеры протектора принимают по линии, перпендикулярной центральная линия протектора.Пробег не менее 7 дюймов (191 мм) должен быть в точке на расстоянии 12 дюймов (305 мм) от места, где протектор является самым узким. Подъем должен быть достаточным, чтобы обеспечить клиренс над головой не менее 6 футов 6 дюймов (1981 мм): однако такой подъем не должен превышать 9 дюймов (241 мм).
1003.3.3.9 Конструкция внутренней лестницы. Внутренние лестницы должны быть построено на основе требований к типу конструкции, как указано в разделах 302.4, 603,4, 604,4, 605,4 и 606,4.
За исключением случаев, когда закрытое полезное пространство под лестницей запрещено разделом 1005.3.3.6, стены и потолки такого закрытого помещения должны быть защищены от закрытая сторона, как требуется для одночасовой огнестойкой конструкции.
Лестницы, выходящие непосредственно наружу здания, состоящего из четырех и более этажей. высота должна обеспечивать средства аварийного входа для доступа пожарной части (См. Кодекс пожарной безопасности.)
Центральная прибрежная лестница Жилой — Реконструировать — Коммерческий 831-335-1888 Подрядчики Лицензия № 609383 Дом | Фотографии | Компания | Контакт

Иск о скольжении и падении: Соответствуют ли ваши лестницы государственным правилам безопасности?

Колонка этой недели — продолжение вопроса Мариссы С. , заданного на прошлой неделе.Она упала на лестнице в доме престарелых. Она хотела знать, существуют ли правила безопасности для лестниц в квартирах и коммерческих зданиях и может ли нарушение этих правил повлечь за собой юридическую ответственность. В этой колонке должны быть указаны рекомендации по безопасности поручней, требования к визуальному разграничению и вопросы высоты и глубины проступи. Нарушение любого из этих стандартов может привести к ответственности арендодателя.

Поручни (продолжение): В дополнение к требованиям, определенным на прошлой неделе в отношении размера и размещения поручней на лестницах, существуют требования, касающиеся высоты ступени лестницы, весовой нагрузки, которую должны нести поручни, и того, насколько далеко должны выступать поручни. первый и последний шаг.Раздел 3214 Строительного кодекса Калифорнии (CBC) требует, чтобы поручни были с обеих сторон лестниц шириной более 44 дюймов.

Лестничные марши, обслуживающие здания с менее чем 50 людьми, должны иметь ширину не менее 36 дюймов. Лестницы, имеющие менее четырех подступенков, не обязательно должны иметь поручни или лестничные перила. Лестничные перила должны быть установлены таким образом, чтобы они имели вертикальную высоту от 34 до 38 дюймов над выступом ступеней и площадок. Для лестниц, установленных до 3 апреля 1997 года, высота должна составлять от 30 до 38 дюймов.Лестничные перила и поручни должны быть непрерывными по всей длине лестницы и, за исключением частных лестниц, по крайней мере один поручень или перила должны выступать в направлении лестничного пролета не менее чем на 12 дюймов за верхний подступенок и не менее чем на 12 дюймов за нижний стояк.

Концы этих лестничных перил должны быть возвращены к стене или оканчиваться столбиками.

Поручни должны быть установлены таким образом, чтобы они были способны выдерживать нагрузку не менее 200 фунтов, прикладываемую в любом направлении в любой точке поручня.Высота и глубина лестницы: CBC 1009.4.2 гласит, что высота подступенка лестницы (расстояние по вертикали от ступени до ступени) должна составлять не более 7 дюймов (178 мм) и не менее 4 дюймов. Высота подступенка измеряется по вертикали между передними кромками соседних ступеней. Глубина прямоугольной ступени (плоская поверхность для ходьбы) должна составлять не менее 11 дюймов, измеренных по горизонтали между вертикальными плоскостями переднего выступа соседних ступеней и под прямым углом к ​​передней кромке ступени.

В соответствии с разделом 1000 9.4.4 ступени и подступенки на лестничных маршах должны быть одинакового размера и формы, допускающими отклонение только на 3/8 дюйма. На всех лестничных площадках требуется минимум 6 футов 8 дюймов над головой. Лестничные площадки: CBC 1009.5 требует, чтобы полы или площадки вверху и внизу каждой лестницы имели ширину не менее ширины лестниц, которые они обслуживают. Каждая площадка должна иметь минимальный размер в направлении движения, равный ширине трапа. Дверь, открывающаяся на лестничную площадку, не может уменьшить площадку менее чем до половины требуемой ширины.Маркировка лестниц: CBC 3306(r) требует, чтобы верхний подход и нижняя часть каждой лестницы были отмечены полосой четко контрастного цвета шириной не менее 2 дюймов, расположенной параллельно носовой части ступени и не более 1 дюйма от нее. или посадка, чтобы предупредить слабовидящих. Полоска должна быть изготовлена ​​из материала, который не скользит так же, как и другие ступени лестницы. Если лестница находится снаружи здания, применяются те же размеры, однако планка должна быть изготовлена ​​из материала, препятствующего скольжению.Итак, Марисса, сфотографируй лестницу, где ты упала.

Поднесите к рисунку линейку, чтобы показать подъем (высоту) и прогон (ширину) и убедитесь, что высота и ширина лестницы одинаковы по всей длине лестницы. Сфотографируйте перила, состояние лестницы, высоту перил над поверхностью проступи, конец перил (чтобы увидеть, крепится ли он к стене), а также верхние и нижние проступи (чтобы продемонстрировать, есть ли визуальный разрыв контрастным цветом шириной не менее 2 дюймов).Затем отнесите эти фотографии судебному юристу, который может просмотреть их, чтобы выяснить, существует ли случай ответственности против арендодателя за несоблюдение требований безопасности строительных норм и правил. Для всех ваших домовладельцев проверьте свои лестницы, лучше перестраховаться, чем судиться!

Обратитесь к адвокату по вопросам ответственности за скольжение и падение в юридической фирме Dolan сегодня

Если вы получили травму в результате серьезного несчастного случая, связанного со скольжением и падением, свяжитесь с нашими адвокатами сегодня, заполнив нашу контактную форму, или позвоните нам по бесплатному телефону 1-888-452-4752 , чтобы получить квалифицированного и опытного юриста.Мы рассмотрим ваше дело на предмет бесплатно быстро и без каких-либо обязательств с вашей стороны.

Мы обслуживаем клиентов в районе залива Сан-Франциско и в Калифорнии из наших офисов в Сан-Франциско и Окленде. Наша работа не является восстановительной, не бесплатной или также называемой непредвиденной. Это означает, что мы не взимаем комиссию, если только мы не получаем деньги за ваш ущерб и травмы.

Се Хабла Эспаньол

Поручни для широких лестниц | JLC Онлайн

Q Моим клиентам нужна очень широкая лестница — более 8 футов в ширину — ведущая на их террасу. Потребуется ли лестнице более одного набора поручней из-за ширины?

A Гленн Мэтьюсон отвечает: Короткий ответ — нет. Во всех редакциях Международного жилищного кодекса (IRC) всегда требуется только один поручень с одной стороны, независимо от ширины лестницы.

Для сравнения, Международный строительный кодекс (IBC), который регулирует общественные здания, требует наличия поручней с обеих сторон любой лестницы. Зачем заботиться о IBC? Поскольку некоторые домовладельцы могут выбрать более высокий уровень безопасности и обратиться к IBC, в этом случае полезно иметь представление о том, как будет обрабатываться та же функция в общественных местах.

В рамках IBC также должны быть промежуточные поручни на каждые 60 дюймов ширины лестницы — в любом месте на лестнице поручни должны отстоять не более чем на 30 дюймов. Требуемая ширина лестницы, в свою очередь, зависит от ожидаемого количества людей, выходящих из здания. Общественные здания (и все помещения внутри них) имеют максимальную нагрузку, зависящую от размера и типа помещения (бизнес, жилой, торговый, склад и т.  д.). Для здания без пожаротушения IBC требуется 0.3 дюйма ширины лестницы на каждого жильца. Это означает, что даже в общественном объекте нагрузка должна составлять более 100 человек, прежде чем для IBC потребуется лестница, достаточно широкая, чтобы можно было установить промежуточные поручни.

В частном доме промежуточные поручни редко, если вообще когда-либо, требуются в соответствии с требованиями IBC. Чтобы проиллюстрировать, почему: рейтинг «жилого» размещения в IBC составляет один жилец (не посетитель) на 200 квадратных футов. Дом и палуба должны иметь площадь более 20 000 квадратных футов, чтобы иметь достаточно большую нагрузку, чтобы требовалась лестница шириной 60 дюймов и промежуточные поручни.Не исключено, что в доме будет столько жильцов, но это не норма. Если ваши клиенты — артисты, а дом или терраса очень большие, возможно, стоит установить дополнительные поручни, но это личный выбор, а не требование ни IBC, ни IRC.

.