Стоимость отделочных работ в деревянном доме: Цены на внешнюю и внутреннюю отделку деревянного дома под ключ

Опубликовано в Дом
/
12 Авг 2019

Содержание

Отделочные работы в деревянном доме — Смета на отделочные работы

С помощью сметы фиксируется стоимость, которую заказчик платит за монтаж, установку, укладку, шлифовку и прочие мероприятия, предусмотренные договоренностью с исполнителем. Проводить такие работы самостоятельно сложно, поскольку отделка, обшивка, утепление, установка дверных и оконных конструкций, облицовка поверхностей требует навыков и опыта. При отсутствии такового следует всё доверить специалистам.

Предварительно заказчик изучает прайс на отделочные работы деревянных домов, узнает, во сколько обойдется:

Расценки на отделочные работы деревянных жилых домов зависят от ряда факторов. Рабочий процесс не может начинаться без оценки текущего состояния объекта и четкого перечня задач, которые стоят перед исполнителем. Даже небольшой домик требует согласования всех актуальных вопросов, прежде чем отделывать и начинать облицовочный этап.

Итоговая цена формируется на основе нескольких факторов:

Заказчик и исполнитель должны детально оговорить стоимость отделочных работ в деревянном доме. Ответственные компании, которые проводят отделочные работы в доме из бруса, предоставляют фиксированную смету. То есть на все отделочные работы деревянных домов цены неизменные. Такая система согласования цены позволяет клиенту точно понимать, во сколько обойдется ремонт.

Если стоимость отделочной работы в доме предусматривает плавающую цену, это говорит о недобросовестности компании и вероятном повышении затрат по разным позициям сметы.

Специалисты предлагают прайс на отделочные работы в доме, исходя из которого, заказчик должен выбрать перечень задач. Отделка предусматривает ряд операций по наружной и внутренней отделке.

Изучив прайс на отделочные работы деревом, заказчик определяется с нужными его позициями и согласовывает смету. Если расценки на отделочные работы в деревянном доме устраивают и все предварительные вопросы решены, специалисты могут приступать к своим обязанностям.

Если облицовочная вагонка, отдельный брус или другие части конструкции дома нуждаются в замене, это требует отдельного согласования. На отделочные работы в доме цена формируется с учетом всех мелочей. Так клиент понимает, на что тратится каждый рубль.

Оптимальным решением является вариант, когда расценки на отделочные работы по дереву указываются с учетом уже закупленного материала. Клиент может доверить закупку исполнителю ремонта или выполнить этот этап самостоятельно. Первый вариант предпочтительнее, так как клиент будет работать в своем нормальном режиме, а исполнитель займется полным спектром отделочных мероприятий.

Изучив прайс лист на отделочные работы деревянных домов и детально согласовав смету, исполнитель начинает работать. В список мероприятий по внешней и внутренней отделке могут входить:

Только прозрачные соглашения в сочетании с квалифицированной командой специалистов позволяют выполнять качественный и своевременный ремонт в деревянном доме. Клиент имеет полное право присутствовать в ходе проведения ремонтно-отделочных мероприятий на объекте. После завершения процедуры сдачи дома следует подумать про домашний уют, организацию интерьера и завершение полноценного переезда.

Прайс лист на отделочные работы по дереву предусматривает оплату за 1 шт., 1 кв.м., 1 слой или 1 п.м. В смету входит точное количество строительных и отделочных материалов. Потому клиент точно знает весь их перечень, используемый на объекте.

Прайс лист на отделочные работы в деревянном доме Екатеринубург

Прайс лист на стоимость отделочных работ в деревянном доме

Отделка вагонкой

Единицы измерения

Стоимость, руб

Отделка стен и пола

1

Монтаж каркаса стен

кв.м.

200

2

Монтаж вагонки на гвозди, по стенам

кв. м.

300

3

Монтаж вагонки на кляймеры, по стенам

шт.

300

4

Монтаж маяков под вагонку, каркаса

кв.м.

от 80

5

Монтаж блок-хауса

кв.м.

350

6

Установка половых балок

кв.м.

от 100

7

Шлифовка поверхности пола перед покраской

кв. м.

от 300

8

Монтаж фанеры

кв.м.

от 250

9

Монтаж чистового пола из шпунтованной доски

кв.м.

350

На все выполненные сантехнические услуги и работы ООО “Стройуровень“ дает гарантию 1 год.

Цены на отделку деревянного дома

Если вы являетесь владельцем дома, и перед вами стоит вопрос выбора материала для его отделки, то не стоит особо переживать и мучиться. Выберите отделочные материалы, изготовленные из натурального дерева. Внутренняя отделка дома деревом даст вам следующие преимущества:

  • помещения, отделанные деревом, приобретут высоко эстетичный и презентабельный вид;
  • стены вашего дома получат прочную и долговременную защиту;
  • в комнатах станет значительно уютнее и теплее;
  • натуральное дерево окажет благоприятное влияние на ваше здоровье и здоровье ваших близких;
  • отделка дома внутри деревом будет служить долго и не потребует особого ухода.

Виды отделочных материалов из натурального дерева

Сегодня производители готовы предложить большой выбор отделочных материалов, изготовленных из дерева. К уже освоенным и ставшим традиционными добавляются новые виды, меняющие наше представление о возможностях этого древнейшего строительного материала. Так, недавно появившиеся деревянные обои гусварблок, имеют свыше 2 млн. видов панелей, что даёт возможность создавать огромное количество неповторимых стилей и образов. При их применении отделка дома будет всегда неповторимой и сугубо индивидуальной. Основные виды отделочных материалов из натурального дерева:

  • натуральные деревянные доски;
  • вагонка, евровагонка;
  • блок хаус, имитация бруса;
  • деревянные обои гусварблок;
  • деревянные панели из термодерева;
  • стеновые деревянные панели.

Кроме вышеуказанных материалов отделка дома может производиться разнообразными материалами, выполненными с применением натурального дерева.

К ним относятся:

  • панели МДФ, ДСП и ДВП;
  • фанера;
  • шпоновые сендвич-панели;
  • пробковые панели;
  • рулоны из шпона.

Внутренняя отделка дома деревом

Отделка дома внутри деревом предполагает:

  • облицовку стен отделочными материалами из дерева;
  • обустройство полов;
  • отделку деревом потолков;
  • облицовку отдельных элементов внутреннего интерьера (лестницы, колонны, проёмы окон или дверей).

Качественную отделку дома деревом смогут выполнить только опытные специалисты. Именно их вы сможете найти и нанять, воспользовавшись услугами нашей биржи. Все мастера, представленные здесь, имеют многолетний опыт выполнения отделочных работ в различных районах Москвы и Санкт-Петербурга, а это значит, что доверив им отделочные работы, вы получите превосходный результат.

Внутренняя отделка деревянных домов в Москве

Если вы хотите узнать, сколько стоит отделка деревянного дома (цены на 2016 год за м2 в городе Москва и Московской области), обратитесь к зарегистрированным на Юду мастерам. Наши исполнители выполнят ремонт и любые отделочные работы в квартирах, облицовку деревянного дома снаружи и внутри по приемлемой стоимости.

Как специалисты выполняют отделочные работы

Мастера предложат варианты отделки сруба деревянного строения исходя из ваших предпочтений и финансовых возможностей — элитные или эконом-класса. Специалист подготовит смету, согласует с вами перечень работ, после чего займется разработкой проекта.

Исполнители Юду выполнят полный комплекс работ по отделке вашего загородного жилья:

  • монтаж окон, подоконников и дверей
  • подшивку потолка
  • обустройство проемов
  • облицовку потолков вагонкой, гипсокартоном и другими материалами
  • обшивку стен кафелем, блок-хаусом
  • устройство перегородок и перекрытий между этажами
  • работы по утеплению стен, фронтонов

Специалисты сделают настил чернового и чистового пола, произведут декоративную облицовку натуральными материалами из дерева – паркетом из сосны, бука, шпунтованными досками. Исполнители YouDo займутся разводкой коммуникаций, электрической проводки.

Отделка дома снаружи осуществляется сайдингом, блок-хаусом, кирпичом, декоративным камнем. Выбор конкретного материала для облицовки зависит от ваших предпочтений.

Преимущества поиска специалистов на YouDo

Воспользовавшись сервисом Юду, вы найдете высококлассных мастеров города Москва, которые способны реализовать проекты любой сложности.  Отделка сруба деревянного строения под ключ осуществляется с помощью недорогих материалов с высокими эксплуатационными характеристиками. Чтобы красиво обшить дверной проем или подоконники, специалисты используют ПВХ панели, вагонку.

Зарегистрированные на YouDo профессионалы имеют многолетний опыт выполнения ремонтно-отделочных работ в квартирах, загородных строениях. Специалисты знают все тонкости проведения такой работы как отделка дома из дерева. Фасадные работы, внутренняя отделка стен, пола, потолка производятся по новейшим технологиям.

Заказав облицовку деревянного дома у наших исполнителей, вы получаете выгодные условия, среди которых:

  • бесплатный выезд специалиста для ознакомления с объектом
  • качественная отделка дома из дерева, выполненная в оговоренные сроки
  • расценки, приемлемые для любого бюджета
  • грамотное составление сметы
  • стильный интерьерный дизайн

Уточнить, сколько стоит отделка деревянного дома, лучше всего лично у выбранного мастера.

Сколько стоят отделочные работы в городе Москва и в Московской области

Частные мастера и бригады утверждают собственный прайс. Чтобы выбрать оптимальное предложение, сравните, сколько стоит отделка сруба деревянного здания у разных исполнителей. Стоимость складывается из следующих факторов:

  • уровень сложности работ
  • площадь поверхностей
  • вид облицовки (элитная отделка дома стоит достаточно дорого)

Чтобы узнать, сколько стоит отделка деревянного дома (цены за квадратный метр), опубликуйте заявку на Юду и изучите расценки на услуги наших исполнителей.

Отделка внутри деревянного дома – цены за работу профессиональных мастеров

Деревянный дом сам по себе очень красив и без отделки, но, к сожалению, красота эта не вечна. С течением времени древесина стареет, покрывается темным налетом, начинает гнить и разрушаться. Этим процессам подвержены не только внешние, но и внутренние стены деревянной постройки. Отделка обеспечит дому долгую службу, а также сделает его теплым, уютным и красивым. Внутренняя отделка включает в себя целый комплекс сложных и трудоемких операций. Поэтому владельцы домов из дерева предпочитают заказывать эту работу профессиональным бригадам. В связи с этим многих интересует, сколько стоит отделка внутри деревянного дома, цены за работу зависят от множества факторов, каких? Об этом вы узнаете из статьи.

Варианты отделки и стоимость работ

Внутренняя отделка деревянного дома – это сложная многоэтапная работа, которая занимает большой промежуток времени и требует наличия специального инструмента и оборудования. Внутренние работы также требуют специальных знаний и высокой квалификации, которыми должен обладать исполнитель.

Непосредственное влияние на стоимость работ оказывает вид выбранной отделки.

Существует несколько вариантов отделки брусового и бревенчатого дома:
  • покрытие стен декоративной штукатуркой;
  • окрашивание краской;
  • покрытие лаком;
  • облицовка вагонкой, ПВХ панелями, блок-хаусом.

Все отделочные работы имеют свою специфику, которая накладывает отпечаток на формирование цены за м2. Наиболее экономичным вариантом является покрытие дома лакокрасочными материалами. Эта работа имеет минимальную стоимость за квадратный метр площади. Но необходимо учесть, что в смету помимо оплаты за работу, включается цена красителей и расходных материалов.

Самые дорогие расценки сложились на обшивку стен вагонкой и блок-хаусом. Эти натуральные материалы не только эффектно выглядят, но и позволяют сохранить колорит деревянного дома. Для облицовки стен предварительно монтируется деревянный или металлический каркас, нередко заказчик желает изнутри утеплить стены дома. Все это требует временных затрат и проведения дополнительных мероприятий, что увеличивает стоимость работ.

Подготовительные работы перед отделкой дома

Независимо от того, какой выбран вариант, перед отделкой необходимо выполнить следующие операции:

Эти работы являются обязательными, от качества их выполнения зависит красота и долговечность финишного покрытия. Стоимость каждой работы отражена в прайсе.

При расчете стоимости работ следует учесть, что цена в прайсе всегда указывается за один слой обработки антисептиком или один проход шлифовальной машины. Чтобы финишная отделка получилась качественной и долговечной, требуется не менее 2-3 слоев антисептической обработки.

Большое влияние на формирование цены на отделку деревянного дома оказывает состояние древесины. Если дом старый, то помимо перечисленных выше мероприятий требуется выполнение ряда дополнительных операций, таких как удаление прежней краски и конопатки, в некоторых случаях необходимо произвести демонтажные работы. Если на поверхности имеются гнилые и посиневшие участки, проводится отбеливание и лечение древесины.

Более сложной, и соответственно дорогой, является отделка сруба из рубленого бревна, на поверхности которого имеются множественные дефекты и остатки коры. В этом случае шлифовочные работы выполняются в три этапа: черновое обдирание, основная и финишная шлифовка.

Внутренняя отделка каркасного дома и дома из оцилинрованного бревна не представляют такой сложности, поскольку оба строительных материала имеют гладкую и ровную поверхность. Внутренние стены из оцб требуют только выполнения основной шлифовки, а при отделке дома, собранного по каркасной технологии, шлифовка необязательна.

Какие дополнительные факторы влияют на стоимость внутренней отделки

При заказе внутренней отделки дома из бруса профессиональным мастерам, следует учесть, что на стоимость работ влияют следующие показатели:

  • площадь внутренних поверхностей, требующих отделки, наличие сложных декоративных элементов;
  • высота потолков. Помещения, высота которых выше стандартных показателей, требуют установки дополнительных приспособлений;
  • сложность дизайна;
  • комбинация разных видов отделки повышает цену работы;
  • сроки работы. Если заказчик желает ускорить отделочные работы, тариф увеличивается.

Обратите внимание, что стоимость комплексной отделки с нулевого цикла всегда дешевле, чем выполнение отдельных видов работ.

Стоимость услуг профессиональных мастеров

В компании «Мастер Срубов» вы можете заказать внутреннюю отделку деревянного дома. Мы предлагаем свои услуги жителям Москвы и Московской области Мы готовы выполнить отделку «под ключ» и произвести любые отдельные виды отделочных работ.

В нашей компании есть все необходимое для качественной работы: специалисты высокой квалификации, имеющие богатый опыт отделки деревянных домов, профессиональное оборудование, качественные отделочные материалы. Материалы мы приобретаем непосредственно у производителей, поэтому их цена для наших клиентов минимальна.

У нас в штате есть профессиональные дизайнеры, которые разработают индивидуальный проект дизайна внутренней отделки вашего дома, а опытные мастера воплотят его в жизнь.

Мы установили минимальные цены на свои услуги. В прайсе, который можно скачать в разделе «Услуги и цены», вы найдете стоимость всех видов отделочных работ.

Отправить свою заявку вы можете по координатам, размещенным на странице «Контакты».

 

Рассчитайте стоимость покраски и утепления вашего дома прямо сейчас

Цены на внутреннюю отделку деревянных домов, стоимость ремонта внутри

Отделочные работы — пол
1 Антисептирование деревянной конструкции пола м2 70 р.
2 Монтаж лаг с выравниванием м2 300 р.
3
Выравнивание лаг (если уже смонтированы)
м2 400 р.
4 Устройство чернового пола из обрезной доски м2 200 р.
5 Утепление пола (в 1 слой 50 мм) м2 80 р.
6 Устройство паро-гидроизоляции м2 80 р.
7 Укладка фанеры м2 350 р.
8 Укладка доски чистового пола м2 450 р.
9 Шлифовка доски чистового пола м2 350 р.
10 Укладка ламината м2 450 р.
11 Укладка паркетной доски м2 550 р.
12 Укладка массивной доски м2 800 р.
13 Монтаж напольных плинтусов м/п 200 р.
Отделочные работы — стены
1 Шлифовка сруба из оцилиндрованного бревна м2 300 р.
2 Шлифовка сруба из рубленного бревна м2 350 р.
3 Шлифовка клееного или профилированного бруса м2 350 р.
4 Конопатка сруба из оцилиндрованного бревна м/п 80 р.
5 Конопатка сруба из рубленного бревна м/п 100 р.
6 Пропитка швов м/п 40 р.
7 Отделка швов декоративным канатом м/п 70 р.
8 Отбеливание сруба м2 100 р.
9 Покраска бруса, бревна в 1 слой м2 100 р.
10 Монтаж обрешётки на стены м2 250 р.
11 Утепление стен деревянного дома 50мм м2 100 р.
12 Устройство паро-гидроизоляции м2 80 р.
13 Обшивка стен вагонкой, блок-хаусом, имитацией бруса м2 500 р.
Отделочные работы — потолок
1 Антисептирование деревянной конструкции потолка м2 70 р.
2 Монтаж обрешётки на потолок м2 250 р.
3 Утепление потолка (в 1 слой 50 мм) м2 100 р.
4 Устройство паро-гидроизоляции м2 100 р.
5 Обшивка потолка вагонкой, имитацией бруса м2 550 р.
6 Отделка потолка ламинатом, паркетной доской м2 800 р.
7 Покраска потолка в 2 слоя м2 270 р.
8 Монтаж потолочных плинтусов, галтелей, уголков м/п 150 р.
Окна и двери
1 Монтаж т-образных обсадных коробов м/п 1 000 р.
2 Установка межкомнатных дверей шт 3 500 р.
3 Установка окон шт 2 000 р.
4 Установка наличников на окна м/п 300 р.
5 Установка подоконников м/п 600 р.
6 Установка отливов м/п 250 р.
Инженерные работы
1 Комплекс электромонтажных работ под ключ м2 1 500 р.
2 Комплексный монтаж системы отопления и водоснабжения м2 2 000 р.
Дополнительные работы
1 Погрузо-разгрузочные работы т 1 000 р.
2 Погрузка мусора (контейнер) 8 м3 шт 5 000 р.

Расценки на отделочные работы в Твери (Прайс лист) | Стоимость отделки помещений, прайс

1 Обработка балок пола защитным составом из краскопульта м. кв. 50 р. 0 р.
2 Устройство лаг пола м.кв.290 р. 0 р.
3 Выравнивание и укрепление балок пола под уровень (если были установлены ранее) м.кв. 190 р. 0 р.
4 Монтаж черновых полов из обрезной доски м.кв. 130 р. 0 р.
5 Утепление пола (за 1 слой 50 мм) м. кв. 60 р. 0 р.
6 Монтаж пароизоляции м.кв. 50 р. 0 р.
7 Настил доски пола м.кв. 330 р. 0 р.
8 Шлифовка доски пола м.кв. 290 р. 0 р.
9 Настил фанеры толщиной 6-22 мм м. кв. 200 р. 0 р.
10 Настил паркетной доски м.кв. 350 р. 0 р.
11 Настил ламината м.кв. 290 р. 0 р.
12 Настил линолеума м.кв.250 р. 0 р.
13 Монтаж напольного плинтуса, раскладок, уголков м. пог. 90 р. 0 р.
14 Окраска пола 1 слой м.кв. 90 р. 0 р.

2021 Стоимость каркасного дома | Каркас на квадратный фут

Затраты на каркас дома

Хотя общие цены, как правило, составляют от от 4 до 10 долларов за квадратный фут для рабочей силы с дополнительными от 3 до 6 долларов за квадратный фут для материалов , конкретные работы имеют свои особенности.

Тарифы на рабочую силу за квадратный фут

Трудовые затраты составляют от от 4 до 10 долларов за квадратный фут . В городских районах ожидайте, что вы будете платить на более высоком уровне этого диапазона, возможно, немного выше, в зависимости от спроса. Размер проекта существенно повлияет на стоимость установки. Некоторые профессионалы взимают плату за квадратный фут в зависимости от времени, которое занимает проект. В любом случае, строительство больших домов займет больше времени и потребует больше материалов.

Стоимость строительства плотника за квадратный метр

Это будет стоить от 44 до 115 долларов за квадратный метр для каркаса дома. Подрядчики из США не используют структуру ценообразования за метр. Однако эта цифра дает приблизительную основу для сравнения стоимости строительства за рубежом.

Домашняя обшивка

Обшивка будет стоить дополнительно от 2 до 8 долларов за квадратный фут . Подрядчики устанавливают обшивку, которая добавляет в дом элементы конструкции. Часто эти подрядчики также устанавливают обшивку дома, такую ​​как Typar или Tyvek, за дополнительные долларов США от 0,50 до 1 доллара за квадратный фут . Покрытия для дома служат стойкими к атмосферным воздействиям барьерами.

Строительство каркаса для нового дома площадью 2000 квадратных футов

Средний одноэтажный дом площадью 2000 квадратных футов стоит от до 14000 долларов — 32000 долларов с дополнительными от 4000 до 16000 долларов на обшивку и обертку.Это часть общей средней стоимости строительства дома в размере 310 000 долларов США. Второй этаж двухэтажного дома обычно стоит на $ 3 за квадратный фут больше, чем первый этаж.

Столярные изделия пристройки дома

Обрамление составляет от 8% до 12% стоимости пристройки дома. Окончательная цена зависит от того, какое дополнение вы добавляете. Затраты на добавление дома резко варьируются в зависимости от качества используемых материалов и продуктов, а также деталей дизайна.Простая коробка без выступов или вставок намного дешевле, чем коробка со сложными углами, требующими специального обрамления.

Например, создание каркаса для пристройки площадью 500 квадратных футов будет стоить от 3500 долларов до 8000 долларов, а общий проект будет варьироваться от 30 000 долларов до 100 000 долларов. В зависимости от того, что вы добавляете, вам может потребоваться нанять архитектора или инженера-строителя, чтобы определить лучшее место для пристройки перед обрамлением.

Плата за каркас подвала

Подвальные стены в уже построенных домах входят в нижнюю часть диапазона затрат по цене около 5 долларов за квадратный фут .Они не несущие, не имеют особой сложности и обычно не требуют тщательного планирования.

Пристроенные или отдельно стоящие гаражи

Ожидайте, что вы попадете в нижнюю границу диапазона кадрирования или около от 4 до 5 долларов за квадратный фут . Гаражи, как правило, самые простые в строительстве.

Расценки на переоборудование стен, потолка и интерьера

В среднем стоимость проекта внутренних стен составляет 1850 долларов США . Внутренние стены и потолки соответствуют тем же ставкам, что указаны выше, обычно в диапазоне от 7 до 12 долларов за квадратный фут . Внутренние стены представляют собой другую проблему при добавлении их в устоявшийся дом. Здесь меньше места для работы, нужно больше заботиться о пыли и мусоре, а домовладелец часто живет в доме во время строительства.

Получите предложения от лучших местных производителей

Стоимость каркаса крыши

Хотя цены на каркас крыши остаются примерно такими же, как и для остальной части дома, большинство крыш составляют от от 6 до 9 долларов за квадратный фут . Простые конструкции без слуховых окон и нескольких впадин или бедер — место, где соединяются два склона — упадут на нижний предел.Сложные конструкции с многочисленными изменениями угла и мансардными окнами в конечном итоге окажутся на верхнем конце спектра.

Чтобы избежать строительства стропил и крыши в целом, а также снизить общие затраты на проект, рассмотрите возможность использования готовых стропильных ферм (см. Ниже).

Цены на фермы крыши

Фермы крыши стоят от 35 до 150 долларов за ферму в зависимости от длины фермы. Фермы для стандартного дома площадью 2 000 квадратных футов от 7 200 до 12 000 долларов , включая рабочую силу и оборудование.Фермы крыши — это предварительно изготовленные элементы каркаса крыши, длина которых составляет от 10 до 36 футов и более. Хотя они стоят больше за штуку, чем деревянные стропила, в целом вы сэкономите деньги, потому что на их установку уходит гораздо меньше времени, чем на крышу с новой рамой, что снижает затраты на рабочую силу. Для них также требуется меньше материала, поскольку они обычно устанавливаются с шагом 24 дюйма по центру, в то время как стропила обычно имеют длину 16 дюймов по центру.

Новые конструкции против замены каркаса крыши

Строительство новой крыши часто будет стоить немного дешевле, чем замена крыши.Ожидайте, что будете платить в среднем 20 долларов в час за рабочую силу плюс от 3 до 6 долларов за квадратный фут материалов . Замена старого каркаса крыши требует дополнительных затрат на снос дома в размере от 4 до 15 долларов за квадратный фут . Вы можете сэкономить на рабочей силе, используя стропильные фермы, как описано выше.

Гаражи и другие отдельно стоящие строения

Гаражи такие же, как крыша дома. Стоимость зависит от типа устанавливаемой крыши и вашего климата. Чем тяжелее крыша и чем больший вес снега она должна выдерживать, тем ближе друг к другу должны быть несущие стропила или фермы.

Преобразование плоской крыши в скатную

Преобразование плоской крыши в скатную крышу по сути представляет собой каркас новой крыши в среднем от 6 до 9 долларов за квадратный фут . Подробные затраты на преобразование плоской крыши в скатную крышу включают почасовые ставки, которые, как правило, выше, в дополнение к таким соображениям, как сложность, стоимость оборудования и материалов.

Найдите ближайших к вам специалистов по обрамлению

Средний оценщик материалов для каркаса

Стоимость материалов для каркаса составляет от 3 до 6 долларов за квадратный фут . Поскольку цены на пиломатериалы колеблются, бывает сложно заранее спрогнозировать расходы. В конечном итоге вы заплатите около от 350 до 500 долларов за 1000 дощато пиломатериалов . Исторически сложилось так, что стоимость металлического каркаса немного выше, чем стоимость деревянного, примерно на 10%. Уточняйте местные цены на местном складе пиломатериалов или у генерального подрядчика.

Дерево против стального каркаса
Дерево Сталь
1–5 долларов за квадратный фут * 2–4 доллара за квадратный фут
Популярный выбор Легко работать с Требуется профессиональная установка
Защита от насекомых Защита от насекомых и гнили

* Цены на древесину выросли на 30% в период с 2017 по лето 2018 года и, как ожидается, продолжат расти.Ассортимент древесины включает в себя наиболее распространенные сорта и сорта древесины для обрамления.

Каркас из пиломатериалов

Пиломатериалы стоят от от 1 до 5 долларов за квадратный фут с излишками от от 15% до 20% отходов . Дом площадью 2000 квадратных футов стоит — от 6000 до 12000 долларов с материалами . Для обшивки добавьте дополнительно 15% к 22% . С пиломатериалом легко работать, он быстро монтируется и прослужит вам всю жизнь в доме.

Стальной каркас

Дома со стальным каркасом стоят от $ 9.От 50 до 11 долларов за квадратный фут или около от 19000 до 22000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов. В некоторых домах используется сталь, хотя она обычно используется в коммерческом строительстве. Монтаж стальных конструкций немного дороже на $ 1,50 за квадратный фут . Но он чрезвычайно прочен и оказывает меньшее воздействие на окружающую среду. Он лучше противостоит термитам.

«В настоящее время цены на пиломатериалы во многих регионах страны такие же высокие, как и на сталь. Если вы выберете стальной каркас для своей конструкции, помните, что это повлияет на ваши потребности в изоляции из-за ее теплопроводности.Ваш подрядчик будет знать, как спроектировать и изолировать ваш дом, чтобы свести к минимуму передачу тепла или холода от стальных элементов к вашим интерьерам ». Кати О’Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Калькулятор дерева и металла

Код требует домов иметь стойки через каждые 16 дюймов, по центру для несущих стен и 24 дюйма по центру для ненесущих стен. Использование калькулятора материалов для каркаса или консультации с вашим архитектором или подрядчиком — лучший способ определить точные потребности в материалах.Чтобы узнать, сколько материалов вам нужно, следуйте этим советам:

  • Нарисуйте макет.
  • Определите линейные футы стены.
  • Добавьте по одной дополнительной стойке в каждом углу и две в любые отверстия.
  • Добавьте 15% потерь к вашей оценке.
  • Определите сборные стропильные фермы, измерив наклон боковой стены и разделив на 16, округлив в большую сторону.

Соображения по поводу каркасного строительства

Сложность ваших планов и то, как часто вы их меняете, только добавляют к заключительной цене. Всегда пусть профессионал подписывает подробный контракт со всеми расходами и непредвиденными расходами, перечисленными с затратами.

Размер и сложность

Большинство подрядчиков берут от до 10 долларов за квадратный фут за обрамление. Чем сложнее ваши планы, тем больше вы можете рассчитывать на оплату. Каждая пересекающаяся стена требует большего количества стоек, что увеличивает потребность в материалах. Дополнительные склоны и впадины добавляют время и материалы. Цена зависит от сложности плана вашего дома.

Размер имеет значение, потому что подрядчики рассчитывают квадратный фут.Однако это имеет гораздо меньшее значение, чем сложность. Например, простой дом площадью 3000 квадратных футов оценивается в 4 доллара за квадратный фут стоит всего 12000 долларов , в то время как сложный двухэтажный дом площадью 2000 квадратных футов оценивается в 9 долларов за квадратный фут имеет более высокую общую стоимость. из 18000 долларов США .

Жилой и коммерческий каркас

Коммерческие цены немного выше и составляют от 12 до 40 долларов за квадратный фут , включая рабочую силу, установку и изоляцию.В большинстве коммерческих зданий используются стальные конструкции, а не деревянные.

Изменения

Если вы решите внести какие-либо изменения после начала кадрирования, это увеличит цену. Увеличение зависит от многих переменных, специфичных для каждого проекта, поэтому сделать общую оценку для данного руководства невозможно.

Простые вещи, такие как добавление двери, изменение местоположения окна или добавление груза на второй этаж, влияют на окончательный счет. Постарайтесь свести эти изменения к минимуму.

Найдите лучших профессионалов в области обрамления в вашем районе

FAQ

Как сделать приблизительную оценку работы по обрамлению?

Чаще всего подрядчик делает приблизительную оценку, глядя на план, определяя сложность работы и применяя цену за квадратный фут.Чтобы получить подробные ставки, попросите профессионала разбить расходы по позициям. Подробное предложение должно включать страхование, дорожные расходы, отходы, материалы, рабочую силу, инструменты и оборудование, а также административные расходы (юридические, бухгалтерские и т. Д.).

Сколько зарабатывают фрезеровщики?

Framers, как правило, зарабатывают от 12 до 30 долларов в час со средней почасовой ставкой в размере 20 долларов . Обычно они получают дополнительные льготы, такие как медицинское страхование и пенсионные взносы, еще на 30% от их зарплаты.Заработная плата Framer — это лишь небольшая часть общих затрат на строительство, которые включают накладные расходы, маркетинг, страховку, поездки, инструменты и расходные материалы.

Какие советы можно дать при найме строителя или подрядчика?

Вот несколько советов, которым следует следовать при приеме на работу изготовителя или подрядчика:

  • Получите как минимум три предложения.
  • Попросите показать образцы предыдущей работы или поговорите с предыдущими клиентами.
  • Используйте генерального подрядчика, чтобы найти подрядчиков по каркасу. Подрядчики, занимающиеся каркасом, обычно лояльны к генеральным подрядчикам, которые предоставляют им текущую работу по сравнениюдомовладелец с разовым проектом. Это означает более высокие ставки и лучшую работу.
  • Опросите всех подрядчиков и доверьтесь своему чутью. Выбирайте профессионала, который, по вашему мнению, подходит для этой работы.
  • Получите четкий и подробный договор.
  • Отправьте все изменения и запрос вашему подрядчику в письменной форме.

Затраты на строительство сараев и домов с деревянным каркасом

Здесь, в Timberhomes, мы стремимся найти баланс между нашим ремеслом и нашими ценностями. Мы хотим быть в пределах досягаемости как можно большего числа людей, и все же мы боремся с тем фактом, что новое строительство стоит дорого.В нашей работе огромное количество факторов, влияющих на стоимость, и мы обнаружили, что давать оценку стоимости в квадратных футах, не имея более точного представления о том, как будет выглядеть сборка, — это обман.

Мы стремимся быть прозрачными и доступными — и мы сделаем все возможное, чтобы помочь воплотить ваши идеи в жизнь. Подобно тому, как есть решения, которые могут привести к резкому увеличению стоимости проекта, есть также решения, которые могут помочь снизить затраты с самого начала. Часто бывает так, что первоначальное видение клиента не может быть реализовано в рамках его первоначального бюджета.Ранние этапы работы с нами обычно предполагают серию обсуждений приоритетов и возможных компромиссов.

Мы понимаем, что людям часто требуется какое-то общее руководство, чтобы оценить, могут ли они позволить себе инвестировать в землю или выбрать нас в качестве строителя. Учитывая вышеприведенное предупреждение, отнеситесь к этим числам с недоверием (они * не * * включают подъездную дорогу, подключение к электросети, септик или колодец. Они включают земляные работы, непосредственно связанные с фундаментом, бетоном и всеми видами деятельности, например как сантехнические и электрические работы, если применимо.Пожалуйста, включите в свои расчеты квадратные метры вторых этажей):

Самые скромные из наших построек за последние годы стоили около 100 долларов за квадратный метр для сарая или 300 долларов за квадратный метр для дома с круглогодичной отделкой. Если эти цифры являются максимальным пределом для вашего бюджета, наша работа будет заключаться в уменьшении расходов, где это возможно. Наша цель не в том, чтобы кого-то отпугнуть от того, чтобы спрашивать у нас, — скорее, мы предпочитаем управлять ожиданиями, заранее сообщая о затратах на нашу работу.

Дома

Ниже приводится приблизительное руководство, показывающее возможный диапазон цен на два дома, которые мы спроектировали и построили. Ценовой диапазон отражает разницу между 300 $ / SF — 375 $ / SF. Вы можете щелкнуть по ссылкам ниже, чтобы увидеть эти два дома, и вы можете найти номера в квадратных футах для любого из наших домов на их веб-страницах.

Central Vermont Hybrid Home
Общая площадь: 2300
Диапазон цен: 517 000–862 500 долларов США

Vermont Craftsman Home
Всего квадратных футов: 1300
Диапазон цен: 293 000–487 500 долл. США

Дополнительные примечания о цене за квадратный фут: что на самом деле считается квадратными метрами готового проекта и что включает в цену , варьируется от строителя к строителю, что затрудняет сравнение с другими строителями даже приблизительно.В общем количестве квадратных футов мы учитываем только внутреннее, жилое пространство. В доме с деревянным каркасом это то же самое, что и размеры каркаса. Если ваши изолированные стены имеют толщину 12 дюймов, это не считается дополнительными квадратными футами. Важно отметить, что на первом и втором этажах и . На боковой панели слева приведен список того, что входит и не входит в стоимость.

Сараи

Сложнее дать общий PPSF для коровников.«Сарай» может означать простое одноэтажное здание на опорах с гравийным полом или двухэтажное здание с утепленным магазином, квартирой наверху и полноценным подвалом. Самый типичный сарай, который мы строим, — это двухэтажный сарай на плиточном фундаменте. Они стоят около $ 120- $ 150 / SF площади следа, может варьироваться вплоть до $ 75 / SF, если клиент вносит значительный вклад в проведение работ на месте, и / или если сарай на причалы с гравийной полом.

* Примечание. Для сараев мы говорим о цене за квадратный фут площади футов, а не о квадратных футах полезной площади.Добавить второй этаж к сараю относительно недорого, потому что затраты на земляные работы, фундамент, кровлю и т. Д. Уже учтены. Добавление второго этажа к простому сараю добавляет около 10 долларов за швейцарский франк.

Два амбара, изображенные ниже, имеют площадь основания ~ 1000 квадратных футов, и оба стоят ~ 120 000 долларов, включая все земляные работы и строительные работы, кровлю и отделку. Это двухэтажные сараи на плиточном фундаменте с металлической крышей и обшивкой из досок.

Деревянные рамы

Полезная метрика для получения приблизительного представления о том, сколько будет стоить рама, — это цена за кубический фут закрытого объема.Вы можете ожидать, что наем нас для строительства и подъема деревянного каркаса будет стоить от 3 до 4 долларов за кубический фут, а большие открытые пространства (и, следовательно, меньше столярных изделий на кубический фут) уменьшат эту цифру. Это самый грубый показатель из всех, но он достаточно точен, чтобы служить полезным и очень приблизительным ориентиром.

Например, если вы ищете диапазон цен на рамы ниже (только рамы — это цена рамы, которую нужно спроектировать, вырезать и поднять, но не включает ничего другого), то они будут:

Пересекающийся каркас двускатного дома: 24000 куб. Ft, означает, что цена будет в диапазоне от 72 000 до 96 000 9000 долларов США.

Маленькая хижина: 1500 куб. Ft, диапазон цен от 4500 до 6000 долларов

Двухэтажная рама для сарая 28 х 38 футов: 19 500 куб. Ft, диапазон цен от 58,5 тыс. До 78 тыс. Долларов

Причина такого диапазона цен отчасти связана с неспособностью метрики PPCF уловить предпочтения клиентов. Вы хотите, чтобы в рамке были раздвоенные деревья? Имеется ли у древесины грубая отделка или она строгана и смазана маслом? Примеры, показанные здесь, являются реальными проектами TimberHomes, и фактическая цена двухэтажного каркаса сарая была примерно на 12 тысяч ниже, чем предполагалось при измерении кубического объема — это большой, очень простой, незаконченный каркас.Каркас пересекающегося двускатного дома был примерно на 5 тысяч больше, чем прогнозировалось — в нем есть 6 раздвоенных деревьев, которые необходимо было спроектировать так, чтобы они вписывались в существующий архитектурный дизайн, и имеют сложные столярные изделия в стиле бедра и впадины. Маленькая каюта попала в список.

Как снизить затраты?

Если эти цифры вас обескураживают, они не предназначены для того, чтобы отвлечь вас от разговора с нами, а для того, чтобы нарисовать реалистичную картину того, сколько стоит новое строительство.Хотя есть некоторые неизменные затраты на строительство нового, есть также много способов снизить затраты. Можно ввести ниже описанные здесь цифры, но это потребует значительных усилий со стороны клиента, и многие решения должны будут приниматься с учетом бюджета. Вот несколько способов снизить расходы:

  • Сборка малая
  • Стройте просто (меньше мансардных окон и меньше углов в вашем здании = значительно меньше времени на строительство)
  • Сделайте некоторую работу самостоятельно (в прошлом наши клиенты варьировали от вывоза мусора до выполнения всех отделочных работ после того, как здание высохло.Стоимость труда составляет примерно половину стоимости строительства).

Распределение затрат на строительство нового дома

Распределение затрат на строительство нового дома

Многие люди просто не осознают, сколько уходит на строительство нового дома. Мы собираемся разбить множество различных затрат на физическое строительство нового дома. Вы увидите, что в некоторых областях цена обусловлена ​​дорогим сырьем, а в других категориях строительства — потребностями в рабочей силе.Мы надеемся, что это поможет вам лучше понять затраты на строительство нового дома и избежать неожиданных затрат на строительство.

Каркас 28 000 $
Неудивительно, что самая дорогая часть строительства дома — это каркас. Качественная древесина стоит недешево и ее нужно много. В среднем обработка всего каркаса, ферм и обшивки стоит около 28000 долларов. Каркас — это толстые деревянные шпильки, образующие стены. Фермы — это опоры, поддерживающие крышу, а обшивка — это деревянные листы, которые покрывают все, чтобы все выглядело красиво.

Foundation $ 17 000
Многие вещи в жизни «грязно дешевы», но грязь к их числу не относится. Прежде чем вы сможете построить каркас своего дома, вам нужно выкопать много земли, чтобы было место для создания прочного фундамента для вашего дома. После того, как фундамент будет завершен, вам потребуется его «засыпать». Это процесс нанесения грязи вокруг фундамента, чтобы поддержать его и убедиться, что дождевая вода отводится от дома. Переместить всю эту грязь и построить фундамент — дело не из дешевых и является вторым по стоимости предметом в среднем около 17000 долларов.

Ландшафтный дизайн $ 11 500
Третья по стоимости часть строительства нового дома — это ландшафтный дизайн. Это включает в себя создание нового газона, так как любая трава, которая была там, была испорчена, когда они копали, чтобы построить фундамент. Ландшафтный дизайн также включает создание новой подъездной дороги, чтобы у вас было место для парковки, когда вы приедете в свой новый дом, и открытую террасу, чтобы насладиться новым газоном. В среднем вся эта внешняя работа стоит около 11500 долларов.

Окна и двери 11 000 $
Каждому дому нужны качественные окна и двери.Наружные двери намного дороже межкомнатных. Вам также понадобятся энергоэффективные окна, чтобы пропускать солнечный свет в ваш дом, сохраняя при этом низкие счета за электроэнергию. Установка окон и дверей требует определенных усилий, но большая часть этих затрат приходится на сам строительный материал. В среднем вы можете потратить около 11000 долларов на добавление окон и дверей в новый дом.

Сантехника $ 11 000
Конечно, неплохо включить кран и получить горячую воду или смыть воду в туалете.Установка всех водопроводных труб и сантехники по всему дому требует значительных усилий. Не говоря уже о том, что стоимость сырья резко выросла за последние десять лет. Эта работа в сочетании с повышением цен на сырье делает сантехнику в среднем четвертой по величине стоимостью строительства дома примерно в 11 000 долларов.

Шкафы и столешницы 10 500 $
Хорошее качество изготовления стоит недешево, и именно поэтому шкафы и столешницы занимают пятое место по стоимости для нового дома.Эти предметы, как правило, изготавливаются из материалов более высокого качества, таких как шкафы из клена или мраморные столешницы. Это сырье недешево, и чтобы превратить его в красиво отполированные шкафы и столешницы, требуется квалифицированный персонал. В среднем это будет стоить около 10 500 долларов на каждый новый дом.

Электрооборудование $ 10 000
Каждый новый дом нуждается в безопасном электроснабжении всех комнат. Провести электропроводку во всех комнатах и ​​подключить ее к розеткам и осветительным приборам — задача не из легких.К счастью, эта задача немного дешевле, чем водопровод. Для нового дома среднего размера это будет стоить около 10 000 долларов.

Сайдинг $ 9,000
После того, как внешние стены будут построены, к ним потребуется добавить сайдинг. Стоимость сайдинга не из дешевых, но это потому, что он рассчитан на долгое время и защищает ваш дом, не говоря уже о том, что он разработан, чтобы сделать ваш дом еще более привлекательным. Ценник на сайдинг будет около 9000 долларов.

HVAC $ 9000
Вы хотите, чтобы в вашем доме было тепло зимой и прохладно летом? Тогда в вашем новом доме потребуется много работы по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха.Размещение вентиляционных отверстий во всех комнатах и ​​их правильное соединение — это немного трудозатратно. Не говоря уже о том, что новые блоки отопления и кондиционирования воздуха очень энергоэффективны и сложны, что значительно увеличивает стоимость оборудования. В целом вы собираетесь потратить около 9000 долларов на HVAC в новом доме.

Гипсокартон 8 000 $
У вас красивый сайдинг на внешних стенах, но что у вас на внутренних? Вот тут-то и пригодится гипсокартон. Закручивание гипсокартона, а затем привлечение специалиста, который склеит все швы, чтобы они были идеально гладкими, требует больших усилий. Работа — это большая причина, по которой вы можете рассчитывать потратить около 8000 долларов на гипсокартон и установку для нового дома.

Полы 8000 $
Стены идут, пора рассмотреть полы. Паркетный пол может быть очень дорогим материалом для покупки. Ковровое покрытие может быть дешевле. Вы также можете подумать о некоторых плиточных работах, например, для полов в ванных комнатах. Между деревянными полами, ковровым покрытием и плиткой вы можете рассчитывать заплатить около 8000 долларов за материалы и рабочую силу.

Покраска $ 6,000
Приятно, что гипсокартон дал вам гладкие стены, но никто не хочет смотреть на незавершенные стены, поэтому стены нужно будет красить. Краска хорошего качества может стоить более 50 долларов за банку, и в комнате потребуется несколько банок с краской. Вам также понадобится опытный маляр, работающий над вашими комнатами, чтобы убедиться, что покраска выглядит профессионально. Материалы и труд покраски обойдутся в среднем в 6000 долларов в новостройке.

Кровля 6 000 $
Не забываем позаботиться о крыше.Вам понадобится качественная черепица, которая очень дорога, но прослужит вам целое поколение. Вы также можете добавить водосточные желоба и водосточные трубы, чтобы не допустить попадания дождевой воды в ваш дом и защитить фундамент. Учитывая высокую стоимость черепицы и труд по установке водосточных желобов, вы можете рассчитывать заплатить около 6000 долларов за новый дом в среднем.

Прочее 39 000 долларов
Есть много других необходимых вещей, которые необходимы для строительства нового дома, например, оплата разрешения на строительство и других местных сборов (около 5 000 долларов).Кроме того, вам понадобится плита, холодильник и другая техника (около 4000 долларов). Не забудем отделку стен и другие штрихи (около 4000 долларов). Затем вам нужно добавить теплоизоляцию, чтобы в доме было тепло (около 3500 долларов). У вас двухэтажный дом? Вам понадобится лестница (около 1000 долларов). Есть бесчисленное множество других необходимых вещей, которые в сумме составят (около 21 500 долларов). Когда вы сложите все эти другие расходы, вы получите цену в 39000 долларов за все эти незавершенные дела.

В среднем вы можете рассчитывать заплатить 184 000 долларов только за строительные материалы и специализированный труд, необходимые для строительства нового дома.Пожалуйста, помните, что эти сметы могут варьироваться в зависимости от размера вашего дома, вашего географического региона, ваших личных предпочтений и других факторов. Также помните, что эти расходы относятся только к процессу строительства нового дома. В среднем это составляет всего 60% от продажной цены нового дома. Сюда не входят расходы на покупку земли, финансирование или накладные расходы. Сюда не входит даже прибыль генерального подрядчика, который отвечает за управление всем, что является немалой задачей.

Стоимость строительства деревянного каркасного дома — сколько это стоит?

Нас часто спрашивают: «Сколько стоит построить каркасный дом?»

Ну, это немного похоже на вопрос: «Сколько стоит машина?» Цена автомобиля может варьироваться от нескольких тысяч долларов до нескольких годовых зарплат. Автомобиль новый или подержанный? Базовая модель или полная наворотов? Создан для практичности, как Toyota, или для человека, который требует роскоши, как Rolls-Royce? На цену автомобиля влияет многое.Цена на каркасные дома тоже не отличается.

В целом стоимость дома с деревянным каркасом и пакета SIP составляет от 70 до 75 долларов за квадратный фут. Окончательная стоимость дома из деревянного каркаса «под ключ» составляет от 200 до 250 долларов за квадратный фут. Для сравнения, HomeAdvisor.com указывает среднюю стоимость строительства дома в 150 долларов за квадратный фут.

Так почему же строительство деревянного каркаса на квадратный фут обходится дороже? Несколько причин включают:

  • Деревянный каркасный дом — это почти всегда дом на заказ.
  • На проектирование деревянного каркасного дома уходит больше времени, чем на проектирование обычного дома. Особое внимание необходимо уделить электрическим системам и системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в процессе проектирования, а балки должны быть интегрированы вокруг окон (или наоборот) в конструкции деревянного каркаса.
  • Каждый деревянный каркас должен быть тщательно выбран, чтобы выполнять свою работу — как структурно, так и эстетически. На выбор и распил каждого деревянного каркаса для получения качественного конечного продукта уходит много времени и усилий.

Хорошо, вы можете подумать, но какие факторы влияют на стоимость деревянного каркаса от 200 до 225 долларов за квадратный фут? Некоторые из переменных включают:

  • Дизайн: простая конструкция деревянной фермы будет более доступной, чем, например, более замысловатая конструкция фермы с изогнутым шнуром.
  • Породы древесины: Восточная белая сосна считается древесиной начального уровня, используемой в строительстве деревянных каркасов. Использование экзотических пород дерева увеличит расходы.
  • Отделка древесины: Стандартными вариантами отделки древесины являются «Поверхностная» или «гладкая». Оттуда выбор таких вариантов, как грубая или ручная отделка, повлияет на стоимость.
  • Структурные изолированные панели
  • (SIP): эта система стоит больше, чем стены с каркасом, но в долгосрочной перспективе обеспечивает экономию средств.
  • Расположение строительной площадки: строительство в труднодоступной местности (например, на склоне горы) может увеличить затраты.

Несмотря на то, что бюджет всегда важен, важно не упускать из виду преимущества дома с деревянным каркасом. Вы инвестируете в красивый дом, построенный по индивидуальному заказу, и качество, которое прослужит всю жизнь, и в течение этой жизни горечь низкого качества продлится гораздо дольше, чем сладость низкой цены.

Вы готовы строить? Свяжитесь с нами сегодня, и мы обязательно расскажем вам о стоимости строительства каркасного дома.

Какие детали самые дорогие при строительстве?

Стоимость строительства нестандартного дома поначалу может сбивать с толку. Это не то же самое, что просто покупка существующего дома, и важно понимать, куда пойдут ваши деньги.

По данным Национальной ассоциации строителей жилья, средняя стоимость строительства дома в 2017 году составила 428 тысяч долларов. Средняя площадь этого дома составляет 2800 квадратных футов, а стоимость одного квадратного фута жилой площади составляет около 153 долларов.

Конечно, общая стоимость строительства индивидуального дома будет зависеть от местоположения, размера, используемых материалов и текущего рынка недвижимости.Давайте посмотрим на самые дорогие детали, когда дело доходит до индивидуальных затрат на дом, чтобы помочь вам лучше понять, куда будут уходить ваши деньги.

Стоимость готовой партии

Самая дорогая часть затрат на индивидуальный дом — это стоимость готовой партии. Исходя из средней стоимости строительства нестандартного дома в 428 тысяч долларов, средняя стоимость готовой партии составит около 92 тысяч долларов.

Эта стоимость может быть объединена с так называемой продажной ценой, которая является самой дорогой частью любого бюджета на строительство нового дома.Наряду со стоимостью готовой партии, цена продажи, вероятно, будет включать прибыль строителю и продавцу, комиссию с продаж для агентов по недвижимости, финансовые расходы, маркетинговые расходы, накладные расходы и общие расходы.

В целом цена продажи среднего дома составляет 190 тысяч долларов, исходя из общей цены 428 тысяч долларов.

Внутренняя отделка

Один из вариантов индивидуального дома с множеством переменных, внутренняя отделка обычно является очень дорогой частью строительства вашего нового дома. Согласно статье Дэйва Рамси.com, на самом деле это самый дорогой этап строительства дома.

В среднем дом за 428 тысяч долларов потратит около 68 тысяч долларов на внутреннюю отделку. В эту категорию входят:

  • Шкафы

  • Столешницы

  • Двери

  • Накладки

  • Зеркала

  • Покраска 9196

  • Изоляция

  • Техника

  • Сантехника

  • Камин

Это одна из областей нестандартных домашних затрат, которую вы можете контролировать.Обновление внутренней отделки, безусловно, будет стоить дороже, но это также может дать вам то, что вы особенно хотите в своем индивидуальном доме.

Обрамление

Следующим самым дорогим из расходов на изготовление нестандартного дома является каркас. Когда дело доходит до фактического строительства дома, установка каркаса будет самой дорогой частью процесса. Исходя из той же цифры в 428 тысяч долларов для среднего дома на заказ, каркас из этого бюджета съест около 41 тысячи долларов.

Стоимость каркаса будет зависеть от выбранных вами материалов и размеров дома.Это каркас дома, включая крышу, и для него потребуется много древесины. Использование ферм может помочь снизить стоимость каркаса, а добавление металла или стали к каркасу дома может увеличить бюджет.

Внешняя отделка

В эту категорию входят внешние стены дома, которые довольно важны и к тому же довольно дороги. Стены потребуют большого количества материала, так как они будут поддерживать структуру дома и сохранять внешние погодные условия там, где они должны; за пределами.

Наряду с внешними стенами, внешняя отделка будет включать любые проемы для окон, гаража и дверных проемов. К этой категории относится и крыша, на которую тоже съедается немалый бюджет.

Основные системы

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования, электричество и водопровод в вашем доме считаются основными. Все эти системы стоят примерно одинаковую сумму, около 11 тысяч долларов для дома в среднем за 428 тысяч долларов. Хотя здесь можно сократить расходы, скорее всего, вы не захотите устанавливать флигель или жить без света.

Затраты, указанные в категории «основные системы», не будут включать в себя оборудование, такое как туалеты, раковины и освещение.

Строительство дома по индивидуальному заказу требует значительных затрат. Лучше всего найти конструктора, с которым вы сможете работать, чтобы на протяжении всего процесса получать именно то, что вы хотите. Powell Custom Homes будет рада помочь вам создать идеальный новый дом для вас и вашей семьи.

Стоимость строительства дома в 2021 году

Возможно, вам не удастся найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны.Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но там ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть земельный участок, на котором ничего нет. При всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.

Это захватывающая перспектива, но есть еще много неизвестного. Кто его спроектирует? Кого вам следует нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?

Средняя стоимость строительства дома

Каждый раз, когда вы запрашиваете такой широкий средний показатель, он будет варьироваться в зависимости от источника данных, того, кого они опрашивали и сколько людей ответили.Однако вот некоторые приблизительные, заслуживающие доверия оценки. Чтобы построить новый дом на одну семью в США, средняя цена…

  • 311 455 долларов США, согласно оценкам HomeAdvisor на 2020 год
  • $ 296 652, согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) 2020
  • 281 700 долларов (средняя цена контракта), согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год

К сожалению, одна только эта средняя цифра мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее значимым из которых является местоположение.Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом. Даже если рассчитать стоимость квадратного метра, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже — обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.

Несмотря на то, что вы захотите самостоятельно изучить конкретное местоположение по вашему выбору, мы разберем для вас несколько основных затрат, чтобы показать вам, какие элементы следует учитывать.

Расположение

Как и в случае со всеми расходами на жилье, затраты на строительство будут значительно варьироваться в зависимости от местоположения. Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает среднюю контрактную цену для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер недавно построенного дома (2322 кв. Фута). .

  • Северо-восток: 155,68 долларов за квадратный фут (361 488,96 долларов)
  • Юг: 110,19 долларов за квадратный фут (255 861,18 долларов)
  • Средний Запад: 129 долларов.01 за квадратный фут (299 561,22 доллара США)
  • West: 158,73 доллара за квадратный фут (368 571,06 доллара)
  • Вся страна: 126,15 долларов за квадратный фут (292 920,30 долларов)

Конечно, эти регионы занимают большую территорию, и строительство нового дома, например, в Лос-Анджелесе, вероятно, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такомы, штат Вашингтон.

Сам дом

Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных затрат: фундамент, каркас, внешние работы и основные системы.Вы также должны учитывать землю и работу на участке для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются из двух разных источников данных.

  • Земляные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за воздействие, инспекции, инженерное / архитектурное планирование
  • HomeAdvisor: 5000–38000 долларов (3–8% от общих затрат)
  • NAHB: 18 300 долларов США (6% от общих затрат)
  • Фундамент: котлован, заливка бетона, подпорные стены, засыпка
  • HomeAdvisor: 16 600–72 000 долларов (10–15%)
  • NAHB: 34 900 долларов США (12%)
  • Обрамление: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
  • HomeAdvisor: 16 600–95 000 долларов (10–20%)
  • NAHB: 51 500 долларов США (17.5%)
  • Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
  • HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов США (10–15%)
  • NAHB: 43 700 долларов США (15%)

Внешняя и внутренняя отделка

После того, как основной каркас дома построен и установлен с важными системами, вам нужно подумать об отделке, как внутри, так и снаружи дома. Вместе эти отделочные работы составляют от 40 до 55% общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро растут. Наружная отделка включает отделку стен, кровлю, окна, двери и многое другое.По данным HomeAdvisor, эти расходы колеблются от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.

Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также такие эстетические элементы, как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти расходы могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42000 до 167000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75000 долларов.

Земля

Стоимость участка, на котором вы построите собственный дом, не включена в приведенные нами цифры. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около

долларов за 22000 квадратных футов земли. Это примерно полакра. Однако Бюро переписи населения обнаружило, что средний размер участка для новых построек намного меньше: 9 000 кв.

Футов. Если земля не достроена, отсутствует канализация и электричество, это приведет к увеличению затрат на строительство.

Однако, даже если у вас уже есть готовый участок земли, есть вероятность, что вы захотите немного улучшить участок, прежде чем переехать.По данным NAHB, озеленение, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов США в общей стоимости.

Строительство и покупка

Вот большой вопрос, который вырисовывается в сознании потенциальных строителей дома: сэкономлю ли я деньги, строя собственный дом? Ответ бесполезен: громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383900 долларов. Ясно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так просты, как может показаться.Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома и строительства собственного.

Преимущества строительства

Индивидуальная настройка дает множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, например готовый подвал или бассейн, но этот фактор в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, когда вы строите дома в соответствии с вашими требованиями, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при переезде.

Строительство нового также означает новые приборы и системы, а это означает, что все еще находится на гарантии, когда вы переедете. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие расходы на техническое обслуживание на несколько лет вперед. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что позволяет сократить расходы на отопление и охлаждение.

Преимущества покупки

Для многих людей покупка существующего дома может быть выгодна только для уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества.Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафтный дизайн. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость строительства составила 296 652 доллара, но это не считая 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составила 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.

Кроме того, существующие дома имеют зрелый ландшафт, в том числе деревья и другую зелень, которые могут значительно сэкономить на расходах на кондиционер, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для продажной цены дома.Вы можете увидеть, выросла ли она в цене или обесценилась с течением времени, чтобы помочь вам предсказать, какую ценность она будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной моды.

Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома нужно многое учитывать. Однако есть много информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости квадратного фута для создания отдельных почтовых индексов.Небольшое исследование может дать вам более полное представление о том, на что вы вкладываетесь в финансовом отношении.

Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей команде обзоров по адресу [email protected] .

Сколько стоят бревенчатые и каркасные дома? [Сравнение цены / стоимости]

Добро пожаловать! Мы понимаем, что вы, наверное, уже несколько лет мечтаете построить бревенчатый дом. Существует множество вариантов и решений, которые задействованы при проектировании и строительстве вашего бревенчатого дома.Один из наиболее частых вопросов, которые нам задают: «Сколько стоит построить бревенчатый дом».

При исследовании стоимости строительства бревенчатого дома необходимо учитывать несколько моментов:

  • Определение типа бревенчатого дома: сплошной каркас, деревянный каркас или столб и брус
  • Начальная стоимость строительства бревенчатого дома
  • Стоимость отделки вашего бревенчатого дома (подготовка площадки и фундамент, внутренняя отделка, местные товары и т. Д.)
  • Срок службы и стоимость обслуживания вашего бревенчатого дома

Поскольку существует множество факторов, которые необходимо учитывать, мы составили бесплатную таблицу бюджета, чтобы помочь вам разбить все затраты, которые идут на строительство, чтобы вы могли правильно спланировать и составить бюджет.В этой таблице перечислены все возможные затраты, которые вы можете понести при строительстве. Кроме того, мы включили примерный бюджет одного из наших самых популярных дизайнов, чтобы дать вам приблизительную оценку.

Давайте сравним начальную цену на строительство дома из деревянного каркаса и бревенчатого дома из бруса.

Определение стиля дома из бревен: полный писец, деревянный каркас или столб и балка

Бревенчатый дом больше не выглядит как небольшая темная хижина в глубине леса.Сегодня бревенчатые дома эволюционировали, чтобы в дизайне было столько или меньше древесины, сколько вам нужно. Три основных стиля деревянных домов:

Full Scribe: традиционный стиль деревянных домов. Построен из горизонтальных бревен, уложенных друг на друга и скрепленных по углам зазубринами.

Стойка и балка: Состоит из множества круглых вертикальных бревен, которые несут наверху большие горизонтальные бревна. Может использоваться традиционный или бревенчатый каркас.

Деревянная рама: Подобно стойке и балке, одно из основных различий между деревянной рамой и стойкой и балкой состоит в том, что в деревянной раме используются квадратные бруски по сравнению со стойкой и балкой из круглых бревен.

Каждый стиль дома из бруса и бруса имеет свой неповторимый стиль, достоинства и недостатки. Если вам нужно полное сравнение с разбивкой, ознакомьтесь с нашей статьей «В чем разница между полной разметкой, стойкой, балкой и деревянной рамой».

Полная разметка против деревянной рамы против стоек и балок Сравнение стоимости / цены

Бревенчатый дом с полным писцом Стоимость

Полный бревенчатый дом может включать в себя любое или все из следующего:
• Бревенчатый дом из бревен и доставка на вашу собственность.
• Повторная сборка на фундаменте.
• Внутренние лестницы, перила, окна.
• Монтаж наружной двери и облицовки.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Работа по крайней мере двух квалифицированных строителей Artisan для помощи в повторной сборке.

Заказчик или генеральный подрядчик заберет его оттуда, и кровля будет готова к установке в течение нескольких дней.

Средняя цена полных каркасов из разметочного бревна, как правило, дороже, чем деревянный каркас, а также каркасы из столбов и бревен со средней стоимостью 60 — 100 канадских долларов за квадратный фут.Это равняется бревенчатому дому площадью 2500 кв. Футов с 3 спальнями, стоимость которого составляет от 150 000 канадских долларов до 250 000 канадских долларов, а еще 120 — 170 долларов за квадратный фут тратятся на полную отделку дома.

Многие клиенты в последнее время строят большие бревенчатые дома из обожженного красного кедра, что может увеличить среднюю стоимость бревенчатого дома до 100–150 долларов за квадратный фут.

Как правило, стоимость бревна для полной оболочки разметочного бревна составляет примерно 1/3 от общей стоимости постройки и является самым дорогим из трех типов из-за трудоемкости и сложности постройки.

Стоимость дома из бруса и балок

Типичный корпус стойки и балки может включать любое или все из следующего:
• Конструкция стойки и балки.
• Повторная сборка на месте.
• Внутренние лестницы и перила.
• Предварительно каркасные панели для наружных стен и крыши.
• Окна и двери.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Работа по крайней мере двух квалифицированных строителей Artisan для помощи в повторной сборке.

При сравнении стоимости каркас из бревен для столбов и балок будет дешевле, чем полный каркас из разметочного бревна, в зависимости от дизайна и личного стиля.Затраты на квадратный фут для каркаса столбов и балок обычно составляют от 45 канадских долларов за квадратный фут до 75 канадских долларов за квадратный фут.

Стоимость дома из деревянного каркаса

Обычно наименее дорогим из трех вариантов является деревянный каркас, потому что в домах с деревянным каркасом древесина используется только внутри дома, а наружная древесина — меньше. Стоимость опять же зависит от сложности, размера, дизайна и типа используемой древесины.

Как и все бревенчатые дома Artisan, в типичную деревянную каркасную раму входят:

• Каркасная конструкция из дерева.
• Повторная сборка на месте.
• Внутренние лестницы и перила.
• Предварительно каркасные панели для наружных стен и крыши.
• Окна и двери.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Работа по крайней мере двух квалифицированных строителей Artisan для помощи в повторной сборке.

Средняя стоимость каркаса из дерева будет составлять от 45 до 75 долларов за квадратный фут.

Примечание. В зависимости от типа древесины, которую вы решите использовать для столбов, балок и деревянного каркаса, это может повлиять на стоимость вашей постройки.Ознакомьтесь с нашей статьей «Из каких бревен лучше всего строить бревенчатый дом»

Средние затраты на отделку дома

Затраты на отделку включают подготовку площадки, фундамент, внутреннюю отделку, местные товары и т. Д.

Важно помнить, что структура вашего бревенчатого дома не будет включать в себя всю отделку, необходимую для превращения вашего дома в дом. Элементы отделки будут включать подготовку площадки и фундамент, внутреннюю отделку, местные промыслы и другие детали.
Имея это в виду, давайте коснемся некоторых затрат на отделку, которые относятся к домам из сплошного бревенчатого бревна, столбам, балкам и деревянному каркасу.

Стоимость отделки дома из бревенчатого бревна

Как обсуждалось ранее, дом из сплошного бревенчатого дома является самым дорогим из всех проектов для строительства, а также может быть самым дорогим с точки зрения затрат на отделку. Поскольку стены бревенчатые и не имеют гипсокартона или изоляции, электрики, сантехники и другие специалисты должны будут использовать специальные методы для отделки вашего дома.

Дополнительные расходы могут потребоваться на стеллажи и стеллажи, чтобы они оставались ровными после того, как конструкция полностью осядет.

Не волнуйтесь, Artisan предоставит вам очень сжатое руководство по оформлению бревенчатого дома.

Чтобы узнать больше о «Обустройстве бревенчатого дома», прочтите нашу статью здесь.

Затраты на отделку дома из столбов, балок и деревянных каркасных бревен

Затраты на отделку домов из столбов, бруса и бревенчатого каркаса очень похожи. Из-за их гибридного дизайна между традиционным бревенчатым домом и современным домом, многие стены будут обрамлены, что позволит использовать несколько вариантов краснодеревщика и легкий доступ для электриков, сантехников и рабочих.

Срок службы бревенчатого дома и стоимость обслуживания

Бревенчатые дома при правильном проектировании могут прослужить 100 лет. Во время визита в Эстонию, где один из владельцев Artisan, Джош, преподавал в 2013 году курс по строительству из бревен, он посетил какое-то бревенчатое здание XVIII века!

  • Повторное окрашивание бревен — рекомендуется, чтобы ваш бревенчатый дом, независимо от его стиля, слегка шлифовать и красить каждые 4-5 лет.
  • Мойка бревен — Мы настоятельно рекомендуем мыть бревенчатый или деревянный дом снаружи каждую весну.Это гарантирует, что пыль и споры плесени не смогут врасти в древесину.
  • Конопатка — Artisan очень гордится строительством наших домов, поэтому они никогда не нуждаются в проколке или трещинке. Используя скрытые прокладки, мы можем заверить вас, что ваш новый дом останется непогодным и энергоэффективным для многих поколений.
  • Регулировка бревен для осадки — это относится только к бревенчатым домам Full Scribe. В течение первых 3-4 лет жизни в бревенчатом доме вам придется следить за бревенчатым домом и при необходимости корректировать его.Мы предоставим вам инструменты и знания, необходимые для правильного выполнения этой задачи

Подводя итог

Ориентировочная стоимость квадратного фута для бревен и деревянных панелей

  • Full Scribe Shell 60–150 долларов за квадратный фут
  • Стойка и балка 45–75 долл. США
  • Раковина деревянного каркаса 45–75 долл. США

Ориентировочная стоимость бревна и бревна под ключ (готово к заселению)

  • Full Scribe 200–350 долларов за квадратный фут
  • Post and Beam 175–270 долларов США
  • Деревянный каркас 175–270 долл. США

* В зависимости от типа древесины, из которой вы хотите строить, или характера стоимости древесины могут отличаться.

Независимо от того, строите ли вы бревенчатый дом, деревянный каркасный бревенчатый дом или столб и балку, есть три фактора, которые определяют стоимость бревенчатого дома: размер вашего бревенчатого дома, тип используемой древесины. и стоимость доставки вашего дома к месту назначения. Мы будем работать с вами на этом этапе планирования и проектирования, чтобы помочь вам построить дом своей мечты в рамках вашего бюджета.

Не забудьте загрузить наш бесплатный бюджет на строительство, чтобы помочь вам спланировать свой бревенчатый дом.

Получите бесплатную ведомость бюджета

Для более подробного объяснения или получения вашего собственного предложения для дома из бревенчатого дерева, столбов и балок или деревянного каркаса напишите нам по адресу [email protected]

Оставить комментарий