Технология канадская каркасный дом: проекты деревянных конструкций, как строят «каркасник» в Канаде
Каркасные дома по канадской технологии
История канадских каркасных домов
На фото старый дом в Канаде, построенный по каркасной технологии
В страны Северной Америки – США и Канаду – технология сооружения каркасных домов проникла вместе с переселенцами из Европы в XVII веке. Простота возведения, изобилие древесины в девственных лесах, возможность выполнения работ независимо от времени года, скорость сооружения – все это послужило широкому распространению каркасного жилья на континенте в последующем.
Принцип сооружения домов с деревянным каркасом был известен в Европе еще в раннем средневековье – пространственная система стоек и балок с диагональными связями и заполнением пространства между элементами каркаса камнем, кирпичом или глинобитными материалами. Канадское строительство осуществлялось первыми колонистами по такому же принципу, только стойки наружных стен преимущественно обшивались досками изнутри и снаружи, а внутреннее пространство между ними заполнялось любым подручным материалом – щебнем, песком, камнем, смесью глины, соломы, извести, навоза и т. п. При этом дома, которые строились в США и Канаде несколько различались из-за гораздо более суровых условий Канады, где большое значение придавалось способам утепления ограждающих конструкций. Так как климатические условия Канады и России во многом схожи, для строительства в России были приняты каркасные дома по канадской технологии.
Развитие технологии канадских каркасных домов
Книга Ларри Хона по строительству каркасных домов
Помимо схожести климатических условий технология строительства канадских каркасных домов была принята в России в качестве основной еще по нескольким причинам.
Прежде всего, потому, что в Канаде инженеры и технологи на протяжении всей истории строительства деревянных домов постоянно усовершенствовали методы строительства, изобретали новые элементы, узлы и детали, способы отделки и утепления, усиления несущего каркаса и ограждающих конструкций для противодействия экстремальным снеговым и ветровым нагрузкам, большим перепадам температур и влажности.
Взамен примитивных природных материалов для сохранения тепла в ограждающих конструкциях стали использоваться разнообразные эффективные утеплители, появлявшиеся с развитием промышленности стройматериалов. Дома по канадской технологии строятся с применением металлических соединительных пластин и других стальных деталей, увеличивающих прочность несущего каркаса. Для перекрытий используются большепролетные высокопрочные клееные балки и фермы, позволяющие создавать планировки с помещениями большой площади.
Кроме того, канадскими и американскими научно-исследовательскими институтами была разработана основательная нормативная база, строительные нормы и правила, которые взяты в качестве основы для разработки отечественных нормативных документов, регламентирующих строительство каркасных домов в Российской Федерации.
Ограничения для каркасных домов
Каркасные дома по канадской технологии должны строиться на основании утвержденной по установленным правилам РФ проектной документации, которая разработана в соответствии с требованиями нормативов и условиями – климатическими, геологическими и другими, – для конкретного региона и участка строительства.
Высота дома ограничивается 3-мя этажами при высоте каждого этажа не более 3-х метров. Расстояние между внутренними стенами, примыкающими перпендикулярно к наружным стенам не должно превышать 12 метров, а суммарная площадь окон и дверей на каждой несущей стене не должна занимать более 30% от общей площади стены.
Нагрузки на междуэтажные перекрытия не могут превышать 2,4 кПа, а снеговые и ветровые нагрузки при расчете каркаса принимаются по данным СНиП, регламентирующего климатические воздействия в регионах Российской Федерации.
Требования к материалам
Дома по канадской технологии сооружаются из пиломатериалов – бруса и доски, преимущественно хвойных пород, которые должны быть высушены до влажности не более 15 % и защищены от увлажнения во время транспортировки и хранения перед началом строительства. Все деревянные элементы каркаса предварительно обрабатываются комплексными составами, защищающими древесину от гниения, возгорания, поражения микроорганизмами и насекомыми.
Помимо древесных материалов из массива – бруса и доски, в строительстве каркасных домов используется множество других материалов – утеплители, плитные материалы из отходов деревообрабатывающей промышленности, отделочные, облицовочные, материалы для устройства кровли, герметики и т. п. Все эти материалы должны соответствовать гигиеническим и противопожарным требованиям, иметь сопровождающие паспорта, сертификаты соответствия нормативам, действующим в России.
Пирог каркасной стены схема
Технология строительства
Каркасные дома по канадской технологии опираются на фундаменты. Решение по типу фундирования принимается в процессе проектирования в зависимости от инженерно-геологических условий участка, характеристик грунтов, залегающих в основании. Фундаменты могут быть ленточными, свайными, столбчатыми или в виде сплошной монолитной плиты. Если грунты на площадке не обладают какими-либо особыми свойствами, например, просадочностью или пучинистостью, то самый распространенный тип фундаментов для каркасных домов – это ленточные монолитные.
Фундамент для каркасного дома
После устройства фундаментов и набора бетоном достаточной прочности на обрез цоколя укладывается нижняя опорная балка из доски или бруса, на которую устанавливаются стойки с определенным шагом. Сечение стоек принимается по расчету, для домов до 3-х этажей поперечные размеры стоек не превышают 50х100, 50х150, 100х100 мм, шаг стоек может быть 400 и 600 мм. Последний размер кратен стандартной ширине большинства видов современного утеплителя и удобен для вставки плит или матов в пространство между стойками. Стойки объединяются в уровне перекрытия этажа верхней обвязочной балкой, затем на нее укладываются прогоны или фермы перекрытия. Если дома по канадской технологии имеют несколько этажей, то процедура сборки каркасов повторяется на следующих уровнях. Пространственную жесткость каркаса, воспринимающую ветровые нагрузки, обеспечивают балки перекрытия, диагональные связи, вставляемые в определенных местах плоских каркасов стен, а также перемычки над дверными и оконными проемами.
Полный фильм Ларри Хона
на русском языке о постройки каркасного дома (3 часа)
После устройства каркаса наружные стены обшиваются согласно архитектурному решению оформления фасадов сайдингом, фасадными панелями, облицовываются кирпичом, оштукатуриваются и окрашиваются. Внутренние поверхности стен обшиваются гипсокартонными листами или другими листовыми древесными материалами, а затем отделываются в соответствии с проектными решениями по оформлению интерьеров. Пространство между внутренней и наружной обшивкой наружных стен заполняется эффективными утеплителями, обеспечивающими комфортную температуру внутри помещений в любое время года.
Классические каркасные дома по системе платформа
Канадское строительство каркасных домов в процессе развития технологии в Северной Америке получило один важнейших принципов, который позволил сделать сооружение такого жилья массовым – индустриальность. Это значит, что заказчики получали готовые комплекты пиломатериалов, изготовленные в заводских условиях с большой точностью в соответствии с выбранным проектом, которые оставалось только собрать на стройплощадке, чтобы получить готовый дом в результате. Эта система получила название – платформа.
После получения комплекта готовых пиломатериалов для сборки дома, устройства фундаментов и нижнего обвязочного контура каждая стена полностью собирается в горизонтальном положении на площадке, затем поднимается вручную и устанавливается в проектное положение. Все соединения элементов каркаса осуществляются с помощью гвоздей, шурупов, болтов и металлических накладок. После этого каркасы стен связываются обвязочными балками в верхнем уровне и на них укладываются балки перекрытий. Если дом многоэтажный операция повторяется на следующем уровне, затем собираются конструкции крыши.
Процесс стройки каркасного дома
Технология возведения дома из СИП панелей
Методика строительства деревянных домов из СИП-панелей была разработана в США в середине ХХ века и быстро получила широкое распространение в североамериканских странах, в том числе и в Канаде, из-за многих привлекательных свойств.
СИП панель или в оригинальной трактовке SIP – Structural Insulated Panel, что значит «конструктивная термоизоляционная панель», изготавливается в условиях промышленного производства из пары ОСП – ориентированно-стружечных плит с прослойкой из пенополистирола между ними, играющего роль утеплителя. СИП-панели производятся с помощью склеивания составляющих путем прессования при повышенной температуре.
Ориентированно-стружечные плиты относятся к строительной продукции, вырабатываемой из отходов деревообрабатывающей промышленности, однако они отличаются от обычных плит типа ДВП и ДСП. При изготовлении ОСП древесные отходы – плоскую щепу – укладывают в два слоя и в перпендикулярном направлении друг к другу, что придает готовым изделиям особую, повышенную прочность. СИП-панели выдерживают очень большие нагрузки в продольном направлении и при поперечном изгибе – это позволяет применять их в качестве ограждающих несущих стен, перегородок и перекрытий в каркасных домах.
Дом из SIP панелей — технология строительства
СИП-панели могут быть использованы не только в комбинации с несущим каркасом из деревянного бруса, но и без него, так как конструкция и разработанные узлы соединения этих изделий предполагают сборку домов без применения каркаса.
Канадское строительство включает и жилье на основе других конструкций и материалов – из кирпича и камня, бревна и бруса, но наиболее распространенным и более дешевым является строительство каркасных домов.
Теплоизоляция наружных стен
Толщина теплоизолирующего слоя в конструкции наружных стен, которые имеют каркасные дома по канадской технологии, определяется расчетом в зависимости от характеристик и продолжительности отопительного периода в данном регионе строительства. Для примера, в Канаде, температура наружного воздуха в самый холодный период года а может достигать – 30 °C и более, что сравнимо с отрицательными температурами зимой в России. При этом толщина утеплителя в наружных стенах по расчету может быть 150—200 мм, чего достаточно для обеспечения комфортной температуры в помещениях.
Утеплитель между стойками
Утеплитель размещается в пространстве между элементами деревянного каркаса – стойками, обвязочными балками, диагональными и перпендикулярными связями. Для защиты утеплителя от увлажнения изнутри помещений служит слой специальной пароизоляционной пленки, которую крепят с внутренней стороны к стойкам и другим элементам каркаса. Защита от проникновения атмосферной влаги и ветра осуществляется с помощью влаговетрозащитной пленки, которой покрывают поверхность стен снаружи. Пароизоляция и внешняя влаговетрозащита утеплителя осуществляется до обшивки стен каркаса изнутри и снаружи.
Для устройства пароизоляции используется полиэтиленовая пленка толщиной до 0,15 мм, для влаговетрозащиты – пергамин, перфорированный полиэтилен, полиолефин и другие материалы.
Стены каркасного дома
Наружная облицовка
Дома по канадской технологии могут облицовываться разными материалами – деревянным и виниловым сайдингом, композитными фасадными панелями, керамогранитной плиткой, каменной кладкой, оштукатуриваться и отделываться другими материалами. При этом независимо от вида облицовочных материалов должны соблюдаться требования по защите конструкций и внутренних помещений от атмосферных воздействий.
Каждый вид облицовки соединяется с деревянным каркасом разными способами. Кирпичная кладка крепится к каркасу с помощью металлических анкеров, имеющих определенные размеры и защищенных от коррозии. Для предотвращения накопления влаги в пространстве между облицовкой и каркасом предусматриваются дренажные отверстия и водоотводящие фартуки из алюминиевых сплавов, устанавливаемые на подоконных отливах, над проемами и под дренажными отверстиями.
Вентиляционные зазоры при строительстве дома по каркасной технологиии
Для защиты облицовки наружных стен из других материалов от атмосферных воздействий, проникновения снега и дождевой воды внутрь конструкции, устраиваются воздушные прослойки, водоотводящие фартуки, тщательно герметизируются стыки между элементами обшивки и места примыканий оконных и дверных проемов.
Стоимость и сроки возведения
Каркасные дома по канадской технологии имеют относительно невысокую стоимость по сравнению со многими другими способами строительства малоэтажного жилья как за счет небольших затрат в период строительства, так и во время эксплуатации.
Преимущества следующие:
- короткие строки строительства – дом по канадской технологии собирается в течение максимум 2-х месяцев;
- все деревянные конструкции имеют небольшой вес, собираются вручную, что не требует привлечения дорогостоящих грузоподъемных механизмов;
- дома по канадской технологии относятся к энергоэффективным, так как за счет использования современных утеплителей и различных приемов защиты внутреннего микроклимата обеспечивается большая экономия энергозатрат во время эксплуатации;
- канадское строительство каркасных домов может вестись в любое время года, при этом элементы каркаса не подвержены воздействию усадки, как дома из массивного бруса или срубы.
Преимущества и недостатки каркасных домов
Видео от Юрия
Канадская технология строительства каркасного дома
Каркасное строительство стремительно набирает популярность среди российских застройщиков. Главная причина этому – невысокая цена зданий. А также их доступность, несложность выполнения строительных работ. Являясь новшеством на территории России, каркасники возводятся в течение нескольких десятилетий в Канаде и Скандинавских странах. Технологии строительства на разных континентах имеют отличия. Каркасные дома Канады отличаются от аналогичных сооружений в Финляндии и Скандинавии.
Что такое каркасный дом
Постройка, в основе которой лежит прочный несущий каркас, называется каркасной. Несущая основа строения может быть выполнена из любого прочного материала – деревянного бруса, бревна или металлических опор. Главное требование, которое предъявляется к несущим опорам – прочность. Они должны длительно выдерживать вес стен и кровли дома, сопротивляться ветровым и дождевым нагрузкам. Это – самый главный элемент строения, который определил название технологии строительства – каркасная.
На заметку Для сооружения стен поверх вертикальных опор навешивают панели. В качестве наружной и внутренней обшивки каркаса часто используют OSB, также подходит ДВП, ДСП, МДФ, пробковая плита, фанера.
Для теплоёмкости строения, стены которого выполнены из деревозаменителя (OSB, МДФ), пространство между наружной и внутренней обшивкой заполняют утеплителем. Выбор утепляющего материала определяется технологическими особенностями проекта. К изолятору ставят требования теплоёмкости и способности обеспечивать естественную вентиляцию внутреннего пространства. Большинство изолирующих материалов не могут объединить в себе обе характеристики.
Технология строительства каркасного дома отличается простотой и доступностью. В ней чётко разграничены все этапы возведения постройки. Их выполнение несложно и доступно даже без владения профессиональными строительными навыками.
Особенности возведения
Теплоёмкость каркасного дома определяется выбором утепляющего материала и правильным расчётом его толщины. Выбор утеплителя осуществляется между следующими основными группами:
- Ватные утеплители – сюда относят любые строительные ваты: стекловату, шлаковату, минеральную каменную вату из гранита, базальта.
- Пенополистиролы, более известные под названием пенопласты.
- Пенополиуретаны, которые сравнивают с поролонами.
Каждый из приведенных изоляторов имеет свои преимущества и недостатки. Строительные ваты – являются дышащим материалом, они могут обеспечить естественный воздухообмен. Однако вместе с воздухом в поры утепляющего материала проникает влажный пар. При намокании или отсыревании строительная вата теряет теплоизолирующие свойства. Это становится причиной того, что вату оборачивают пароизоляционной плёнкой. Что ограничивает естественный воздухообмен через стену.
На заметку Пенополистирол – отличается невысокой ценой и почти полной воздухонепроницаемостью. Это – самый недорогой и наиболее доступный для большей части населения утеплитель. Однако почти всегда он требует сооружения принудительной вентиляции.
Пенополиуретаны – новая технология, по которой утеплитель наносят с помощью напыления. Отличается воздухонепроницаемостью и дороговизной, требует наличия профессионального оборудования, умений, навыков и средств защиты. Однако позволяет совмещать утепление с выравниванием внутренней поверхности стены и кровли, качественно заделывать стыки, щели.
Виды строительства
К каркасному строительству относят две основные технологии возведения домов:
- Классическая каркасная технология – подразумевает сооружение каркаса и навешивание на него стеновых панелей непосредственно на месте строительства. При этом стеновая панель не является готовым утеплённым «пирогом». Это – щит, который требует дополнительной теплоизоляции, влаго- и ветрозащиты, отделки. Технология строительства каркасного дома поэтапно состоит из перечня последовательных операций: сооружение фундамента, сбор каркаса, навешивание кровли, обшивки, утепление и отделка.
- Каркасно-щитовая технология – подразумевает отсутствие предварительного каркаса и сборку дома исключительно из готовых панелей. В этой технологии несущую нагрузку выполняют заводские панели. Они изготавливаются в виде готовых к строительству элементов с выполненным утеплением внутренним каркасом.
На заметку Каждый способ строительства имеет особенности, недостатки и преимущества. Что важно знать о классическом каркаснике и его аналоге – каркасно-щитовом строении?
Каркасно-щитовое строительство
Каркасно-щитовые дома под ключ известны жителям постсоветского пространства как панельные постройки. Для качественной сборки необходима подгонка панелей. А для этого – точное выполнение размеров панельных щитов на заводе-изготовителе. Менталитет российских строителей приводит к тому, что не всегда заводские панели изготавливаются качественно.
Каркасно-щитовой дом.
Утепление заводских панелей использует пенополистиролы (пенопласты). Это – не самый лучший выбор для жилых строений. Этот материал, во-первых, блокирует естественный воздухообмен, и поэтому становится причиной появления плесени по углам комнат. Кроме того, пенопласты образуют синтетические токсичные испарения, что требует качественной изоляции утеплителя от внутреннего жилого помещения.
Каркасно-рамочное строительство
Термином «каркасно-рамочное» называют классический каркасный способ строительства. Этим способом ведётся строительство домов по канадской технологии. В чём преимущества классического каркасного дома перед панельным строением?
Свобода дизайна
Каркасное строительство даёт простор дизайнерскому творчеству. Поскольку несущие нагрузки удерживает каркас строения, стены будущего дома могут быть выполнены из любых материалов и расположены различным образом. Если в традиционной кирпичной постройке нагрузка лежит на наружных стенах и внутренних капитальных простенках, то в каркаснике нагружаются опоры несущего каркаса. Поэтому наружная стена может быть стеклянной, соломенной или выложенной в четверть кирпича.
С первым этажом из кирпича.Расположение внутренних простенков также не определяет прочность строения. Поэтому их можно сдвигать, переобустраивать, менять расположение внутренних комнат даже после окончания строительства. Можно сделать холл или залу больших размеров или поделить этаж на несколько небольших офисных помещений. Кроме того, возможна различная планировка этажей.
На заметку Кто работает по технологии строительства каркасного дома своими руками и не является профессиональным строителем: одинаковым желательно предусмотреть размещение бытовых комнат. Уборные на разных этажах должны быть расположены друг над другом по требованиям санитарных норм, а также для удобства подведения водопровода и канализации.
Среди утеплителей, которые используют в современном каркасном строительстве, строительные ваты имеют преимущество, благодаря возможности воздухообмена. Что делает атмосферу внутренних помещений более здоровой и подходящей для проживания человека.
Классическое каркасное строительство использует строительные ваты для утепления стен дома. Чаще других используются маты из минеральной ваты. Они представляют собой плотные плиты, которые не усаживаются со временем, не провисают, не образуют пустот в стене дома. При этом – обеспечивают воздухообмен и качественно утепляют строение.
Качество и цена строения
Классическая каркасная технология позволяет строить более качественные дома, выбирать любой утепляющий материал, подходящую для климатический условий его толщину. Также качество и теплоёмкость строений определяется отсутствием стыков, щелей, зазоров в стенах.
Каркасно-рамочное строительство.Строительство по классической технологии обходится дешевле. В то время как каркасно-щитовые строения в качественном исполнении сравнимы по стоимости с кирпичными. Что ставит под вопрос о целесообразности использования панельной щитовой технологии.
Канадское каркасное строительство
Канадская технология каркасного строительства является примером классического каркасного дома. В ней дом возводят из отдельных элементов. Что занимает немного больше времени, чем финская каркасная технология. Но даёт большую свободу дизайнерским решениям, позволяет получить более качественные и тёплые строения.
Канадская технология строительства каркасных домов часто использует для строительства каркаса – деревянные балки, а для наружной и внутренней стеновой обшивки – деревянные доски. Таким образом, не считая утеплителя, все другие элементы строения являются натуральными. Что обеспечивает внутреннее пространство жилых комнат здоровой атмосферой.
Строительство по канадской технологии лучше подходит для умеренно-континентального климата, в котором произрастают леса, и цена строительной древесины отличается доступностью. Также эта технология даёт более качественные результаты в исполнении российских строителей.
Финское каркасное строительство
Каркасные дома по финской технологии являются панельными строениями. Типичный пример финской каркасной технологии строительства – сборка дома из так называемых СИП-панелей. Это – своеобразные «кирпичики», которые изготавливают на заводе из двух листов OSB и пенопластового утеплителя. Толщина пенопласта внутри панели определяет теплоёмкость будущей стены. 5 мм пенопласта – достаточно для зим со средней температурой около 0°C. 10 см – для регионов с более холодными температурами до -5.
Канадская и финская технологии каркасных домов: в чем их отличия
Отечественный рынок каркасного домостроения переполнен предложениями от производителей, продавцов и застройщиков. Потребитель сталкивается с продукцией, якобы созданной по американским, канадским, немецким, финским и т.п. методикам. Естественно, у него возникает множество вопросов. Например, чем различаются канадская и финская технологии каркасных домов? Что будет лучше (удобней, выгодней, практичней) именно для него? Разберемся, какую продукцию на самом деле предлагает строительный рынок, есть ли в ней отличия и так ли они важны.
Отличия в европейском и американском каркасном домострое
Забегая вперед, можно сразу заметить, что зачастую, все эти громкие названия практически являются лишь частью маркетинговой обработки клиентов. Действительно, каркасное домостроения известно на западе уже не первую сотню лет. И ранее в разных странах существовал ряд различий в технологиях. Они были вызваны региональной привязкой к доступным материалам, независимым развитием, национальными традициям, климатическими факторами и т.д. Например, вот некоторые из особенностей, которыми характеризовалась специфика классических американской, канадской и немецкой, скандинавской, финской технологий строительства каркасных домов:
- «Домашняя» метрическая система влияла на выбор размера обшивочного материала. Даже сегодняшние его наиболее популярные наследники – листы OSB имеют габариты: «американские» ― 48”*96” (1220*2440 мм), «европейские» ― 1250х2500 мм.
- Колонизация американского континента предполагала быстрое и максимально рентабельное строительство. Поэтому для каркаса использовали стойки из доски толщиной 40(38) мм и часто не самого высокого качества. Каркасные дома по скандинавской технологии (или европейской) возводились уже с более основательным подходом. Пиломатериалы брались толще, хорошо высушенные, струганные. Стойки 50 мм позволяли вести сборку с шагом установки 600 мм.
- В американских (особенно североамериканских) домах так же, как и в европейских, всегда немалое внимание уделялось их теплоэффективности. Однако для «американцев», кроме того, острым является вопрос прочности. Он вызван угрозами ураганов, которые периодически случаются. Поэтому в американо-канадских конструкциях широко использовались и используются сдвоенные (строенные) доски, особенно вокруг оконно-дверных заполнений. Такое усиление не характерно для финской технологии каркасных домов, ведь оно одновременно становится мостиком холода.
- Компоновка строений. Вспомните фильмы о Диком Западе. Обычно в домах на втором этаже размещается спальня. У тех же финнов наверху, нередко, гостиная.
Есть ли национальные отличия сегодня?
Есть, но они не настолько выражены благодаря глобализации во всех сферах нашей жизни. Говоря о любой канадской или финской каркасной технологии строительства, в общем случае подразумевается создание объектов, в которых ограждающие конструкции собираются на основе из несущих утепленных каркасов из пиломатериалов с двухсторонней защитно-декоративной обшивкой.
В большей же степени различия проявляются не в региональных технологиях, а в индивидуальном подходе отдельных строительных организаций к ряду вопросов: проектированию, узловым ноу-хау, используемым материалам, сборочным цепочкам и т.д. Другими словами, в современных каркасниках каждый из производителей старается совместить свои и общечеловеческие наработки. Бывает что-то упрощается (в пределах допустимого) в угоду рентабельности либо, наоборот, усложняется или постоянно совершенствуется до бесконечности.
Тем не менее, западные строительные компании довольно строго придерживаются международных строительных правил и их редакций, адаптированных под местные условия. Например, сегодня уже ни в Америке, ни в Европе никому не придет в голову использовать для скелетов зданий первичную обрезную доску, а не струганную, прошедшую камерную сушку.
Для наших строителей был также разработан отечественный стандарт СП 31-105-2002, взявший за основу канадский профильный Code. Любая уважающая себя организация обязательно использует в своей деятельности эти цивилизованные нормы.
Каркасное домостроение в РФ
В нашей стране с её традиционными срубами не было вековой истории развития каркасников. Поэтому у нас происходила постепенная адаптация западных технологий под отечественные реалии. Первая попытка массово решать таким образом жилищный вопрос была предпринята в середине прошлого столетия. С помощью каркасно-щитовой (щелевой) и брусово-каркасной технологий было построено немало жилья. Однако, по ряду причин, его популярность постепенно пошла на спад.
Сегодня канадский или финский каркасник, возводимый с учетом ошибок прошлого и с использованием современных материалов, снова завоевывает наш строительный рынок. Ведь при его относительно невысокой себестоимости, в нем оптимально сочетаются достоинства и недостатки, что вполне устраивает широкий круг застройщиков.
Что предлагают строители
Компании и частные бригады, независимо от того, к какой стране они приписывают происхождение используемой технологии, предлагают следующие методы организации строительства каркасных домов:
Модульный
Постройки монтируются на участке из полностью готовых каркасных блок-контейнеров заводской сборки.
Каркасно-панельный
Возведение объектов из панелей различной степени готовности. На стройплощадку они могут доставляться как в состоянии под черновую или чистовую отделку (утепленные, обшитые с внутренними коммуникациями, с установленными оконно-дверными заполнениями), так и в виде голых или обшитых с одной стороны каркасов. Сюда же можно отнести и сборку домов из СИП-панелей. Эта технология является современной разновидностью классической каркасной американо-европейской.
Каркасно-рамочный
Наиболее трудоемкий метод, но являющейся классикой каркасного домосторя во всем мире. Для его реализации требуется участие высококвалифицированных плотников и монтажников. Элементы стен, перекрытий, кровельных конструкций полностью изготавливаются на стройплощадке из раскраиваемых по месту пиломатериалов, утеплителя и обшивки.
Типы каркасов и технологические цепочки их сборки
Platform (платформа)
Монтаж по этой системе позволяет применять наилучшие наработки в отрасли строительства скандинавских или канадских каркасных домов. Суть его в том, что фрагменты стен (каркасы, щиты или панели) собираются на стройплощадке в горизонтальном положении либо в заводских условиях. Перед их установкой на место на фундаменте уже должна быть подготовлена платформа, представляющая собой утепленное перекрытие (пол) первого этажа. Следующее межэтажное либо чердачное перекрытие монтируется на вертикально закрепленные внешние и внутренние стены. Поверхность его чернового пола, в свою очередь становится рабочей площадкой для монтажа стропильных конструкций либо этажных (мансардных) панелей.
Balloon (балун)
Постепенно утрачивает свою былую популярность, все больше вытесняясь технологией строительства каркасных домов по типу Platform. Изготавливается Balloon по характерной каркасно-рамочной методике. Его отличительная черта – стойки стенового скелета без межэтажных разрывов. Поэтому лаги перекрытий крепятся сбоку либо врезаются в вертикальные каркасные элементы, а не укладываются сверху на них.
При полной ручной сборке такая схема позволяет максимально быстро уйти под крышу, чтобы спокойно продолжать дальнейший монтаж независимо от дождей. Для этого сначала выставляют внешние несущие конструкции на 1-2 этажа, накрывают их кровлей, а затем, монтируют внутренние перегородки и перекрытия, прокладывают коммуникации, выполняет утепление и обшивку каркаса всего здания.
Timber Framing (каркас из бруса)
Каркасы из бруса известны нам по характерным постройкам в стиле, получившим свое распространение еще в средневековой Европе. Они возводились по так называемой немецкой технологии строительства каркасных домов, хотя аналогичным подходом руководствовались зодчие и многих других стран – Финляндии, Австрии, Италии и т.д. Технически конструкция считается фахверковой, где нагрузка ложится на стойки, балки и наклонные подкосы, выполненные из бруса. Несущие элементы из древесины подчеркнуто оставляют с внешних сторон стен (снаружи или внутри помещений). Таким образом, они выполняют еще и эстетические функции, являясь составляющими дизайна фасадов или интерьеров. Особенно эффектно смотрится дубовый каркас с темной тонировкой на светлом фоне ячеек.
Для заполнений Timber Framing исторически использовались многие строительные материалы, например, саман, камень, кирпич, брус. Современники дополнили этот список щитовыми конструкциями с утеплителем внутри.
Настоящий фахверковый дом относится к наиболее дорогому сегменту каркасного домостроя. Во-первых, для него требуется массивная древесина высокого качества. Цена материала растет в прогрессии особенно, если для проекта используются длинномерные ровные балки из ценных пород леса. Конечно, сейчас их повсеместно заменяют на клееный брус, но он также обходятся недешево. Во-вторых, изготовление узлов Timber Framing – удел плотников довольно высокой квалификации. Им приходится сопрягать многометровые элементы из древесины через шипы и выборки с точностью до миллиметра. Подобный уровень мастерства приходит после многолетней работы под руководством истинных профи.
Важно! Отечественное упрощение европейской технологии строительства каркасных домов из сырого бруса, соединяемого пластинами, уголками и саморезами, доставляет в последствие их пользователям массу неприятностей. Страдает эстетика строений, в результате деформаций балок и стоек, промерзают углы, появляются продуваемые щели.
Pole Framing (каркас из столбов)
Еще одна схема создания деревянно-каркасных сооружений. Начало её широкого внедрения было положено в 30-х годах прошлого столетия в США. Несущая конструкция постройки формировалась из бревенчатых или брусовых столбов непосредственно закопанных в землю либо встроенных в фундамент. Pole Framing отличался высокой рентабельностью, скоростью строительства и позволял возводить вместительные сооружения хозяйственного назначения (склады, ангары для хранения техники или сельхозпродукции и т.д.).
Сегодня здания на каркасах из столбов также в основном строятся для производственных, хозяйственных или коммерческих целей. Однако они могут адаптироваться и под жилые нужды, что во многом зависит от типа обвеса (рубашки, обшивки) рамы. Например, если на столбы под кровлей набить профнастил, сайдинг, доску (обрезную или необрезную), то получим защищенное от дождя и ветра помещение. Его можно использовать под склад или ангар. Если же зашить столбы с двух сторон вагонкой, проложив между ними утеплитель, обустроить полы, потолки и подвести коммуникации, то получим уже вполне пригодное для проживания сооружение.
Канадская и финская технологии каркасных домов: пирог ограждающих конструкций
Пирог стены (перекрытия) каркасного дома – это, зачастую, основное место для маркетинговых манипуляций с названиями и реализаций истинных или псевдо ноу-хау производителей. Но от него зависят многие ключевые характеристики сооружения. В первую очередь, к ним относятся: теплоэффективность, долговечность, экологичность и эстетика каркасника. Независимо от используемых материалов, наборки стен и перекрытий у разных компаний разрабатываются с учетом этих параметров. Ограждающие конструкции должны:
- обеспечивать тепловой комфорт;
- быть максимально защищены от проникновения влаги изнутри и снаружи;
- не препятствовать выходу остаточного пара из утеплителя;
- иметь ветрозащитный барьер;
- облицовываться защитно-декоративной отделкой соответствующей эксплуатационным условиям.
На практике, используемая отечественными строителями финская технология
(американская, немецкая и т.д.), получила выражение в многочисленных компоновочных решениях. Ниже представлены некоторые их варианты с пояснениями.
- Один из наиболее простых пирогов. Жесткость каркаса обеспечивается внешним слоем OSB-3. При его толщине не более 12 мм и надежной парозоляции изнутри баланс по поступлению и выходу пара из слоя утеплителя будет соблюден. Дальнейшую наружную облицовку изготавливают на базе навесных систем или из обкладки декоративным кирпичом (с обязательным обустройством вентзазора).
- Конструкция стенового пирога, в которой установлен дополнительный слой теплоизоляции 50 мм. Его назначение – минимизация мостиков холода через несущий каркас. Примечательно, что в таких сборочных схемах как снаружи, так и изнутри отсутствует силовая обшивка из OSB-3, Аквапанели, ЦСП и т.п. Поэтому, если облицовка не может обеспечить достаточную прочность панели, то технологии строительства каркасных домов предусматривают закладку укосин – наклонных досок (брусьев) жесткости внутрь несущего скелета.
- Стеновой пирог, в котором, как и в предыдущем варианте, установлена дополнительная теплоизоляционная прослойка, но пароизоляция вынесена за внутреннюю силовую обшивку из OSB-3. Такая схема позволяет прокладывать домовые коммуникации в слое утеплителя 50 мм без нарушения целостности паробарьера.
Несколько слов о структуре перекрытий
Она составляется по тем же принципам, которые применяются для стеновых панелей при строительстве каркасных домов, за исключением незначительных отличий:
- теплопотери через горизонтальные плиты, сообщающиеся с улицей, несколько выше, чем через боковые ограждения, поэтому слой теплоизоляции в них закладывают толще. Например, если в стенах 150 мм утеплителя, то в перекрытиях его должно быть не менее 200 мм;
- толщина внутренних межэтажных перекрытий подбирается из расчета их несущей способности, а не теплоэффективности. Для их заполнения лучше использовать специальные шумогасящие материалы. Обычно эту задачу выполняет профильная минераловатная акустическая продукция.
Особенности кровель
В современном каркасном домостроении кровельные конструкции так же, как части стен и перекрытий, все больше тяготеют к монтажу из заводских заготовок – домокомплектов. На стройплощадку поставляются цельные или фрагментированные стропильные фермы или даже утепленные кровельные плиты. Хотя при таком подходе уже не обойтись без подъемной техники, он способствует сокращению сроков строительства и позволяет создавать самонесущие кровельные системы с широкими (более 20 м) свободными пролетами.
Структура кровельного пирога аналогична стеновой конструкции с вентзазором на фасадной поверхности.
В заключение
Не столь важно, по каким технологиям каркасных домов – канадским, финским либо иным с эффектными названиями, будет осуществляться возведение вашей недвижимости. Выбирая из предложений компаний, прежде всего, следует обращать внимание на их имидж, историю, портфолио и отзывы бывших заказчиков. Ответственный подрядчик делает упор не столько на чьи-то региональные традиции, а на соблюдение отраслевых стандартов и учет местных особенностей. Тогда, как бы ни называлась технология строительства вашего каркасного дома, он будет теплым уютным и наверняка послужит еще вашим детям и внукам.
Технологии строительства каркасного дома
Каркасная технология строительства объединяет дома, в основе которых лежит каркас – жесткая конструкция из дерева или металла. Главное преимущество таких зданий – быстрота возведения. Они подходят для любого грунта и климата. Небольшой вес строения — повод сэкономить, сделав фундамент малого заглубления. Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом или лучше отдать предпочтение каменному, изучите особенности технологии, виды строительства, преимущества и недостатки.
Виды каркасных домов
По классической технологии сначала собирают каркас из верхний и нижней обвязок, вертикальных стоек и поперечных балок, затем обшивают его листовыми материалами, утепляют, делают внутреннюю отделку. Утеплитель монтируется враспор в промежутки между стойками. Шаг стоек делают чуть меньше, чем ширина листов утеплителя, чтобы обеспечить плотное прилегание без щелей.
Выделяют несколько видов каркасных домов:
- Дома из SIP-панелей (канадские).
- Технология «Платформа».
- Каркасно-щитовые дома по немецкой технологии.
- Каркасно-рамочные, в том числе фахверковые.
- Каркасные дома с ДОК.
Дома из SIP-панелей — опыт канадских строителей
SIP-панели или сэндвич-панели — готовые щиты небольшого размера с утеплителем внутри, которые используют для перекрытий и стен. В качестве утеплителя обычно используется полистирол, его вклеивают между двумя листами ОСП и прессуют. ОСП — ориентированно-стружечная плита, смесь щепок и стружки, проклеенная смолами.
Слой утеплителя немного короче плит, это углубление нужно для крепления к брусу. Для соединения панелей применяют принцип «шип-паз», места стыков перед установкой запениваются монтажной пеной. Крайняя панель присоединяется к лагам перекрытия или брусьям каркаса.
SIP-панели производят в заводских условиях, это ускоряет сборку дома на месте. Технология широко используется в Канаде и США, поэтому дома, построенные с ее помощью, часто называют «канадскими».
Недостатки: проект должен предусматривать систему принудительной вентиляции, иначе будет образовываться конденсат. Использование готовых заводских панелей значительно дороже, чем обычное утепление и монтаж ОСП.
Технология «Платформа» — сборка стен на полу
Щиты для стен собирают в горизонтальном положении на плоскости пола, который служит платформой, а затем поднимают. Иногда обшивка тоже крепится, пока щит лежит. Чтобы каркас не перекашивался, делают укосины — дополнительные наклонные подпорки.
Укосины врезают под углом в верхнюю и нижнюю обвязки, для прочности прибивают к каждой вертикальной стойке. Если стены делают из плитного материала, то конструкция получается достаточно жесткой, тогда укосины ставят временно, а потом убирают. Щиты для второго этажа собирают на перекрытии. Такая «послойная» сборка позволяет обойтись без строительных лесов.
Каркасно-щитовые дома по немецкой технологии — практичность и энергоэффективность
Немецкий вариант каркасно-щитовых домов — рекордные сроки строительства и готовые стеновые панели. Большие щиты полностью собирают на заводе и привозят на стройку уже со вставленными окнами, обшивкой и даже с проложенными коммуникациями.
Однако размеры панелей требуют для транспортировки мощную технику, которая не всюду в состоянии проехать и развернуться. Другой недостаток — сложность контроля качества панелей со стороны заказчика при их производстве на заводе.
К достоинствам таких домов, помимо быстрого возведения, относят энергоэффективность. Практичные немцы учитывают затраты не только на строительство, но и будущую эксплуатацию. Если зима окажется морозной, то стоимость обогрева загородного дома выльется в значительную сумму, поэтому строение должно хорошо «держать» тепло.
Каркасно-рамочные и фахверковые дома — монтаж утеплителя в «раму»
Каркасно-рамочный способ — возведение каркаса из бруса и досок, которые образуют «рамы» для монтажа обшивки и утеплителя. При выполнении внутренней отделки есть возможность спрятать коммуникации в стены, но это же оборачивается минусом, если впоследствии понадобится переделка. На передний план выходит «человеческий фактор», так как готовых щитов нет, пирог стен полностью собирается вручную.
Фахверковые дома отличает характерный каркас с наклонными балками, который виден снаружи и выделен цветом. Традиции фахверка родом из средневековья, но тогда пространство между брусьями заполняли камнем и глиной, а сегодня для домов в этом стиле характерны большие площади остекления.
Основная нагрузка приходится на каркас, которому наклонные элементы придают жесткость, поэтому стекло для заполнения пространства между балками используют, не опасаясь, что оно лопнет.
Для каркаса обычно берут клееный брус, он не деформируется и не трескается. Толщина бруса зависит от требований к толщине теплозащитного слоя.
Фахверк обладает всеми достоинствами каркасного дома: малым удельным весом, отсутствием усадки, но плюс к этому — оригинальным внешним видом. Однако эстетическая привлекательность имеет обратную сторону: разработка индивидуального проекта в этом стиле обходится дороже, чем для традиционного «каркасника».
Каркасные дома с ДОК
Использование двойного объемного каркаса устраняет мостики холода, позволяет строить теплые дома для круглогодичного проживания высотой до 5 этажей. Вертикальные стойки располагаются со смещением в шахматном порядке. Утеплитель укладывают в два слоя, полностью устраняя щели.
ДОК — каркас повышенной прочности, позволяет увеличить нагрузку на перекрытия. Технология делает возможным проектировать дома сложной конфигурации.
Конструкция каркасного дома
Строительство дома по каркасной технологии во многом похоже на сборку конструктора. Что входит в этот «конструктор» и как его правильно собрать?
Основные узлы каркасного дома
От того, насколько грамотно рассчитаны и выполнены узлы каркасного дома, зависит его надежность и прочность. Если узлы каркаса соответствуют СНиП, то дом выдержит любую снеговую и ветровую нагрузку, прослужит много лет при надлежащей эксплуатации. Узлы делятся на конструктивные и вспомогательные.
Конструктивные узлы:
- крепления обвязок;
- места врезки укосин;
- силовые элементы дверных и оконных проемов;
- узлы перекрытий;
- каркас кровли.
Каркасный дом собирается при помощи гвоздей, обвязка крепится к фундаменту анкерами. В местах соединения лаг, углах между стенами, дверных и оконных проемах необходимо точно придерживаться технологии, так как устранить недостатки после завершения строительства не всегда возможно.
Угол строения
Правильное соединение элементов обвязки и крепление угловых стоек важно для обеспечения прочности и предупреждения мостиков холода. Для нижней обвязки используют брус, соединенный «в полдерева». Для фиксации стоек устанавливают укосины. При установке вертикальных стоек обязательно проверяют значения углов.
Фундамент
Технология каркасного дома позволяет использовать недорогой фундамент – мелкозаглубленный ленточный или столбчатый. Однако выбор типа и устройства фундамента зависит не только от проекта дома, но и от климатической зоны, уровня грунтовых вод, глубины промерзания, рельефа, типа грунта.
Пучинистые грунты расширяются и вспучиваются при промерзании, слабые — «сдвигаются» при сильном давлении. Перед началом строительства следует взять пробы грунта, чтобы выяснить, может ли он служить основанием для фундамента. Сыпучие грунты укрепляют или частично снимают.
Сооружение фундамента начинают с основания — площадку выравнивают, очищают от дерна, затем роют траншеи или готовят подушку из щебня, в зависимости от грунта.
Пучинистые грунты встречаются во всех регионах средней полосы России. Влага, находящаяся в почве, замерзает, грунт увеличивается в объеме и «выталкивает» опоры. В этом случае фундамент должен быть ниже уровня промерзания или располагаться ближе к поверхности — мелкозаглубленный тип.
Еще одна проблема — сезонность. Заливку бетона делают при плюсовой температуре, но строители работают и зимой, причем в это время клиентам обычно предлагаются скидки. Чтобы не зависеть от времени года, выбирают свайно-винтовой фундамент. В почву ввинчивают полые сваи и заливают полости бетоном. Достоинство способа в том, что воздух свободно циркулирует в цокольной части, это предохраняет дерево от гниения.
Если выбор пал на свайно-винтовой фундамент, рекомендуется делать пробное «ввинчивание», чтобы выяснить, где начинается твердый грунт, на какую глубину устанавливать сваи.
Плитный фундамент — надежный, но дорогостоящий, требующий больше времени, поэтому массово его не используют.
Виды каркаса: дерево или металл
Традиционно каркас делают из дерева: брус 100х100 мм и обрезная доска. Если планируется мансардный этаж, то для увеличения прочности конструкции толщина бруса увеличивается.
Использование каркаса из оцинкованного не подверженного коррозии металлического термопрофиля увеличивает срок эксплуатации дома. Перфорационные отверстия делают профиль легким, поэтому у строения малый вес, но каркасу не страшны гниение и пожары. Основная сложность в работе с термопрофилем — герметизация, если не соблюдены правила строительства, будут лишние теплопотери.
Крыша и кровельные материалы
Конструкция крыши проектируется с учетом снеговой и ветровой нагрузки, а выбор кровельных материалов зависит от бюджета заказчика, уклона кровли, допустимой нагрузки.
Основные виды крыш:
- двускатная;
- вальмовая;
- мансардная.
Популярные кровельные материалы:
- асбоцементный шифер;
- листовая сталь;
- металлочерепица;
- ондулин (битумный шифер).
Достоинства и недостатки каркасной технологии
Технологию каркасного строительства нельзя назвать идеальной, у нее есть не только преимущества, но отрицательные стороны.
Достоинства быстровозводимых домов
- Сроки строительства — главный, и зачастую, решающий аргумент для заказчика. После того как застынет фундамент, простой проект собирают за две недели. Строительство дома большой площади со сложным архитектурным решением занимает несколько месяцев.
- Материалы, используемые в каркасном строительстве: клееный брус, доски, ОСП-плиты, SIP-панели, не деформируются от перемены влажности. Можно сразу приступать к чистовой отделке.
- Экономия на всех этапах: облегченный фундамент, невысокие транспортные расходы, недорогие материалы и монтаж.
- Использование мелкозаглубленных фундаментов.
- Возможность строительства на сложных грунтах.
- Современные утеплители обеспечивают хорошую теплоизоляцию и позволяют жить в каркасном доме круглый год.
- Всесезонность строительных работ.
- Допускается прокладывание коммуникаций в полостях стен.
Недостатки и слабые стороны
- Основной недостаток — небольшой срок эксплуатации, 50-80 лет. Однако любую деревянную постройку нужно ремонтировать, при должном уходе дом простоит дольше.
- Каркасные дома — малоэтажные. Исключение — проекты с каркасом из металлических профилей. При деревянном каркасе не рекомендуется делать три этажа, но мансарда вполне допустима.
- Перепланировка в щитовых домах невозможна, а в каркасно-рамочных зависит от проекта: некоторые стены убираются, если они не несущие. Но вопрос нужно обязательно согласовать с авторами проекта.
- Низкая шумоизоляция.
- Если в качестве утеплителя используется пенопласт, дом может пострадать от грызунов.
- Низкая пожаробезопасность — относительный недостаток. Существуют утеплители, стойкие к возгоранию, например, базальтовая вата. Деревянные части строения обрабатываются защитными составами.
Видео: как построить каркасный дом
В этом видео ускорено показаны все этапы строительства дома по каркасной технологии.
Закладка Постоянная ссылка.
Различия между финской и канадской технологией строительства каркасных домов
Строительство деревянных домов на основе каркаса принимает в России массовый характер. Людей привлекает высокое качество жилья, его доступная стоимость, а также быстрые сроки возведения: даже наиболее сложные проекты реализуются максимум за 2-4 месяца.
Различия между финской и канадской технологией строительства каркасных домов
В течение многих лет не утрачивают популярности проекты каркасных домов по финской технологии строительства. Они практичны и надежны, подходят для постоянного проживания или сезонно-дачного использования. Изначально данный способ подразумевал наличие двускатной крыши, нескольких тамбуров, второго этажа, террасы. Однако в настоящее время архитектурные особенности отошли на второй план, и определение данного метода строительства основано только на концептуальных технологических особенностях.
Высокими эксплуатационными характеристиками отличаются каркасные дома по канадской технологии строительства. Они конструктивно прочны, хорошо удерживают тепло, отличаются разнообразием дизайнерских и архитектурных решений.
Несмотря на то, что у данных технологий есть много общего, они имеют и некоторые концептуальные особенности, а также целый ряд конструктивных отличий.
Каркасные дома по финской технологии
Финские каркасные дома появились на территории СССР еще в середине прошлого века. Уже в то время они отличались быстротой возведения, легкостью несущих конструкций, высокими показателями энергосбережения, а также экономичностью.
Главной технологической особенностью является раздельная сборка стеновых панелей. Каркас монтируется в горизонтальном положении, в котором осуществляется обтягивание его пароизоляционным материалом и закрытие наружным ветрозащитным щитом. Только после этого стеновой блок поднимается и ставится на место, а затем — обшивается.
Еще одна особенность технологии возведения финских каркасных домов заключается в использовании утеплителей только минерального типа. Органические материалы (пенополистирол и т. п.) исключены, что позволило практически вдвое повысить эксплуатационный ресурс здания. Прочими преимуществами являются:
- высокий уровень технологичности: все элементы производятся в заводских условиях;
- универсальность: в любой момент может сделать перепланировку, а поврежденные компоненты легко и быстро заменяются;
- экологическая безопасность и хороший внутренний микроклимат;
- простота внутренней отделки за счет гладких поверхностей;
- хорошие шумопоглощающие качества, высокая теплоизоляция.
Дома являются долговечными: благодаря специальной обработке и при условии правильного ухода эксплуатационный период достигает 100 лет.
Каркасные дома по канадской технологии
Канадские каркасные дома появились позже, но проекты данного типа быстро завоевали популярность благодаря целому ряду очевидных достоинств. Основным конструктивным элементов таких зданий являются так называемые СИП-панели. Они выполнены в виде типичного «сэндвича», который состоит из двух щитов и находящегося между ними утеплителя.
В качестве основного материала для изготовления СИП-панелей используется OSB-плита. Она обладает высокими прочностными характеристиками, а также неуязвимостью к воздействию влаги — в отличие от широко известных древесно-стружечных плит. В последнее время вместо OSB-плит иногда используются материалы на основе гипсокартона, тонкого металлического листа и пр.
Особым отличием технологии канадских каркасных домов является применение органического утеплителя, произведенного на основе пенополистирола. Он вклеивается между OSB-листами под высоким давлением, в результате чего образуется сэндвич толщиной 120-170 мм (в зависимости от назначения и особенностей последующей эксплуатации).
Благодаря такой конструкции панели отличаются очень высокой прочностью и способны выдерживать мощные горизонтальные и вертикальные нагрузки. Поэтому они иногда возводятся без использования каркаса. В подобных ситуациях несущие функции возлагаются непосредственно на стены. Прочими преимуществами являются:
- хорошая защита от шума за счет того, что пенополистирол обладает высокими звукоизолирующими качествами;
- отсутствие усадки благодаря легкости стен и несущих конструкций;
- оперативность возведения: дом площадью до 200 кв. м реально построить за 2-3 недели;
- быстрый обогрев благодаря низкому коэффициенту теплопроводности стен.
Важным преимуществом также является удобство и быстрота внутренней отделки. В частности, поверхность стен не требует предварительной подготовки для последующей финишной обработки.
Какую технологию выбрать: финскую или канадскую?
При выборе технологии строительства следует принять во внимание собственные предпочтения, а также требования к жилью, включая пожелания относительно последующего ухода, возможной перепланировки и т. п.
Если особенно актуальным является вопрос быстроты строительства, имеет смысл обратить внимание на конструкции канадского типа. Поскольку они могут возводиться без каркаса, это значительно ускоряет процесс. С другой стороны, финские проекты выглядят более предпочтительными с точки зрения пожарной безопасности. В них используется минеральный утеплитель, который не воспламеняется.
Что касается канадских каркасных домов, то за счет использования органического наполнителя между OSB-панелями они более уязвимы к возгоранию. Кроме этого, при воспламенении пенополистирол выделяет ядовитые вещества, что приводит к риску отравления продуктами горения.
В любом случае следует учитывать, что каркасная технология имеет ограничение по количеству этажей — их может быть не более двух. С другой стороны, возможна реализация практически любых других архитектурных и дизайнерских замыслов. Можно предусмотреть наличие эркеров, балконов, мансард, террас и прочих элементов, значительно повышающих комфортность проживания и делающих дома более привлекательными.
Особенности строительства каркасных домов
Важным преимуществом каркасных домов является легкость конструкции. Это позволяет обойтись без массивного и дорогостоящего фундамента: во многих случаях достаточно установить столбики или металлическое основание. Это не только ускоряет процесс, но и значительно удешевляет его.
Благодаря использованию современных утеплителей можно возвести теплый и уютный зимний каркасный дом. Применение качественной ветрозащиты исключает вероятность его продувания даже сильными морозными ветрами. Конструкция и структура стен подразумевают хорошую теплоизоляцию, что снижает затраты на отопление.
Финские каркасные дома можно возводить даже зимой (исключением являются лишь некоторые виды работ, которые целесообразно отложить до весны). Это позволяет закончить все строительные работы к лету, что особенно актуально, если речь идет о даче. То же самое касается строений канадского типа.
Важным этапом является обработка несущих деревянных конструкций специальными средствами для защиты от гниения, плесени, появления грибка и прочих разрушений биологического характера. Также необходимо своевременно покрыть стены и каркас огнезащитными составами.
Современные каркасные дома смотрятся стильно, эффектно и в большинстве случаев выглядят значительно дороже своей реальной стоимости.
Панельная конструкция, каркасные, сборные и панельные дома, коттеджи, каюты, койки, кондоминиумы
Добро пожаловать в канадскую лесопромышленную компаниюСпециализируясь на панельном строительстве для Дома Коттеджи Коттеджи Койки Шале Бревенчатые домики Дома для престарелых
Таунхаусы Квартиры Кондо Государственное жилье и многое другое
Canadian Timber Company — это семейная компания, которая выросла из более чем 30-летнего опыта в строительстве традиционных рамных конструкций.Мы взяли этот опыт и знания и вложили их в процесс, известный как панелизация, процесс, который коренным образом меняет жилищную отрасль.
Наша цель — сократить время строительства и строительные отходы, затраты на строительство, обратные звонки клиентов, претензии по гарантии, одновременно повышая энергоэффективность наших панельных пакетов.
Наша миссия проста: предлагать панельные пакеты высочайшего качества и доступные услуги, оставаясь при этом доступными. Наш успех основан на высокой ценности честности и уважения во всех наших деловых отношениях.
Наше производство ориентировано на изготовление индивидуальных панельных и предварительно каркасных комплектов для домов, коттеджей, кают, спальных мест, шале, бревенчатых домиков, гаражей, домов престарелых, таунхаусов, многоквартирных домов, кондоминиумов, правительственного жилья и многого другого.
Наши дизайнеры и инженеры используют новейшее компьютерное программное обеспечение для обеспечения точности и эффективности, что приводит к высочайшему качеству доступных панельных компонентов.
Наше производство дает нам полный контроль над нашей продукцией. Мы не ограничены формами или размерами панелей.Мы следим за тем, чтобы в наши панельные пакеты использовались только материалы самого высокого качества и высокое качество изготовления.
Наш гибкий производственный процесс позволяет нам производить индивидуальную индивидуальную упаковку для дома или массового производства.
Мы ориентируемся на клиентов и стремимся уделять вашему панельному проекту время и внимание, которых он заслуживает. В результате получилась деревянная каркасная конструкция, которая превосходит ваши ожидания.
Куда бы вы ни позвонили, мы проектируем и производим комплекты панельных деревянных каркасов для экспорта по всему миру.Тем не менее, хотя мы обслуживаем глобальный рынок, общение с нами похоже на разговор с семьей. Мы считаем, что для того, чтобы вы были полностью удовлетворены и чувствовали себя комфортно, к вам необходимо относиться с уважением и достоинством.
Добро пожаловать в Канадскую лесопромышленную компанию, ведущую строительную промышленность к более высоким стандартам. Мы с нетерпением ждем от вас ответа на любые ваши вопросы.
Щелкните здесь, чтобы загрузить брошюру в формате PDFДостаточно мало, чтобы знать вас, достаточно велико, чтобы служить вам!
.Zillow Canada | Предложения недвижимости в Канаде
Zillow Canada | Объявления о недвижимости в КанадеПосмотрите дома на продажу и в аренду в Канаде
Ответ Zillow на COVID-19
Мы работаем вместе с нашими партнерами, чтобы дать клиентам возможность безопасно открыть следующую главу, приняв соответствующие меры для предотвращения распространения COVID-19. Учить больше.
Найдите свой следующий дом на Zillow
Zillow — это ведущая площадка на рынке недвижимости, которая помогает покупателям, продавцам и арендаторам находить информацию и вдохновение в том месте, которое они называют своим домом.В списках Zillow Canada есть фотографии собственности, цены на объявления, карты окрестностей, предстоящие дни открытых дверей (если это безопасно) и близлежащие дома для продажи. Просматривайте объявления на основных рынках или ищите объявления в Канаде в вашем регионе.
Найдите канадские дома на продажу с исчерпывающими описаниями, включая недавние обновления, площадь в квадратных футах, год постройки, системы отопления и охлаждения, время в пути, туры Zillow 3D Home и многое другое. Используйте наш веб-сайт и мобильное приложение для поиска, сохранения и обмена списками — дома, на работе или в дороге.
С нами найти дом, который вам понравится
- Выполните поиск по почтовому индексу, району, городу, провинции или начертите произвольный район с помощью поиска Zillow на карте
- Узкие результаты с помощью всеобъемлющих фильтров списков
- Легко просматривайте и публикуйте дома на рабочем столе и с помощью мобильного приложения Zillow. получать оповещения об изменении цен и новых запасах
- Связаться с местным агентом по недвижимости
Получите всю необходимую информацию о листинге
Вы профессионал в сфере недвижимости?
Узнайте, как можно использовать Zillow, чтобы привлечь больше покупателей.
.