Толщина несущих стен в панельном доме: Панельный дом- Вся информация.

Опубликовано в Дом

24 Дек 1977

Содержание

Толщина стен в панельном доме между квартирами

Во второй половине прошлого века проводилась политика массовой застройки городов панельными зданиями. Панели формировали фасады домов и являлись несущими стенами внутри строений.

Толщина стен в панельных домах является основным фактором, определяющим несущие стены и перегородки. В наше время проблема перепланировки квартир в таких домах не потеряла своей актуальности.

Снос внутренних ограждений в квартирах панельных домов позволяет хозяевам жилищ изменить планировку жилой площади в сторону уменьшения количества маленьких «комнатушек» и получения более просторной комнаты.

Для чего нужно знать толщину стен в панельном доме

Несущее ограждение подвергается основной нагрузке от вышерасположенных конструкций дома. Перегородка кроме своего веса никакого воздействия на перекрытия этажа не оказывает.

На упрощённой схеме можно увидеть, как расположены ограждения из панелей:

Чтобы приступить к сносу определённой стены, необходимо знать о том, что данное ограждение не является несущим. Главным показателем назначения ограждения является толщина стен панельных домов.

При перепланировке помещений надо знать, что внутренние несущие стены в панельных домах делают толщиной от 140 до 200 мм. Самый минимальный поперечный размер стенки может быть 120 мм.

Внутренние ограждения, которые не подвержены воздействию от веса вышерасположенных конструкций, называют перегородками.

Такие ограждения исполняют роль межкомнатных ограждений.

В основном их делают из газобетона толщиной от 80 до 100 мм.

Как правильно сделать замер толщины стены

Делая замеры, обязательно снимите наличники

Чтобы узнать точный поперечный размер стены, нужно приготовить следующий инструмент:

рулетка или линейка;

стамеска;
отвёртка;
перфоратор.

Как правило, замер производят со стороны дверного проёма. Для этого совершают следующие действия:

Со стороны противоположной дверным петлям осторожно снимают наличники с обеих сторон простенка. Если наличники приклеены, то их аккуратно поддевают стамеской и снимают.
В месте примыкания ограждения к стойке рамы дверного проёма снимают слой обоев, штукатурки.
Продетая лента рулетки или линейка через зазор между бетоном и стойкой, покажет точную толщину стены.

Документальная установка толщины стены

Узнать толщину стен можно на основании копии плана квартиры

Всё-таки, такие способы определения поперечного размера ограждения не исключают возникновения ошибок. Если потребность в таких замерах вызвана с будущими работами по сносу стен внутри квартиры панельного дома, то демонтаж ограждения должен быть выполнен узаконенным порядком.

Самостоятельно производить перепланировку жилой площади строго запрещает закон. Чтобы избежать штрафных санкций, а в случае возникновения аварийных ситуаций не попасть под уголовное преследование, нужно поступить следующим образом:

В местном исполнительном органе управления (БТИ) нужно получить копию плана квартиры.
Исходя из схемы расположения несущих ограждений и перегородок, определить ограждение, подлежащее сносу.
В проектной организации заказать разработку технической документации на снос стены.

На основании утверждённого проекта получить разрешение на перепланировку в местных органах власти.
После этого приступить к выполнению работ.

В результате этих действий владельцы жилья будут знать толщины всех стен в своей квартире.

Способы сноса несущей стены в панельном доме

Демонтаж перегородок в панельных домах не вызывает никаких технических осложнений, а вот снос несущей стены помимо документального оформления потребует выполнения специальных методик сноса ограждения.

На сегодня существуют два основных варианта сноса несущей стены в панельном доме.

Врезка несущей балки

В том случае, когда демонтируемый участок ограждения находится между несущими стенами, делают врезку ригеля (балки), который представляет собой мощную железобетонную балку или металлический профиль двутаврового сечения, усиленного рёбрами жёсткости.

Плиты перекрытия в месте демонтажа подпирают домкратами. В смежных стенах вырубают проёмы. В них вставляют ригель. Стену демонтируют.

Установка колонн

Вертикальные опоры могут быть железобетонными колоннами или металлическими стойками. Как и в предыдущем случае, плиты перекрытий опирают на домкраты. Устанавливают опоры. Ограждение демонтируют.

Безусловно, браться за выполнение таких работ самостоятельно нельзя.

Только профессиональные работники могут выполнять демонтаж несущих конструкций.

Все изменения, происшедшие в планировке квартиры, должны быть внесены в технический паспорт.

Толщина межкомнатных стен в панельном доме

Перегородки в панельных домах, как сделать, какие сносить

Рассмотрим создание перегородок в панельном доме — конструкцию и технологию изготовления таких стен. Можно ли из устанавливать, и возможно ли удалять ненужные перегородки в многоквартирных домах? Известно, что многие из них несущие, поэтому относительно их имеются серьезные ограничения… В чем особенности перепланировки в многоэтажках и как лучше сделать….

Виды перегородок

Прежде всего рассмотрим виды перегородок, которые можно встретить в квартирах панельных домов.

Межкомнатные перегородки – конструкции, которые не воспринимают нагрузку от вышележащих перекрытий и не передают ее вниз на фундамент. Обычно они сделаны из цементно-известково-мусорного состава, армированного металлом или деревом, имеют толщину порядка 10 – 13 см. У них высокая прочность и удовлетворительная шумоизоляция. Над ними имеется пустотный шов заполненный паклей высотой 1 – 3 см.
Внутренние стены панельных домов, — сделаны из железобетона, толщиной 17 – 25 см, на них опирается вышележащее перекрытие и они являются несущей конструкцией дома. Во внутренних стенах согласно проекту возможны каналы, штробы для прокладки инженерных коммуникаций.
Гипсовые кабинки санузлов. Во многих старых домах обустроены кабинки из гипса толщиной 3 – 5 см армированного стальной решеткой. Они предназначены в первую очередь для паро-водо-изоляции. Как правило, маленькие объемы этих кабинок не устраивают жильцов, они их разрушают и расширяют…

Какие перегородки обычно возводят в панельных домах

Легкие перегородки в многоэтажных домах получатся из следующих материалов.

Гипсовые плиты – пазогребневые плиты из гипса, с помощью которых можно сделать сплошную перегородку толщиной 10 – 12 см средней массы. Как делать гипсовые перегородки
Газобетон 300 – 400 кг – м/куб. Газобетон невысокой плотности позволят создать перегородку 15 – 20 см толщиной при умеренной массе, но достаточной прочности. Кладка блоков на клей проста, и выполняется быстро — строительство газобетонного простенка

Гипсокартон и др. отделочные панели, в том числе пластик и вагонка на каркасе. Каркасные конструкции позволяют быстро создать наиболее легкую перегородку на перекрытии в любом месте в панельных домах. Толщина – 8 – 12 см, а при звукоизоляционной конструкции – до 18 см. Они остаются наиболее популярными, как делаются рассмотрим подробнее.

Можно ли менять перегородки

В квартирах перепланировка ведется только путем переделки, устранения конструкций, которые не воспринимают нагрузку от перекрытий и не передают ее на фундамент, и добавлением перегородок допустимой массы для перекрытий, по согласованию с соответствующими органами согласно законодательству. Исполнительные гос. органы следят за состоянием конструкций многоквартирных домов. В случае наступления последствий из-за преднамеренного разрушения несущих конструкций многоквартирного дома предусмотрена ответственность.

Каркасная перегородка в панельном доме — преимущества

Каркасную перегородку можно возвести в любом месте квартиры панельного дома. Эту конструкцию предпочитают большинство мастеров еще и по следующим причинам.

Нет мокрых процессов, ничего не склеивается. Все можно разобрать и собрать заново, устранить дефекты.
Можно сделать звукоизолирующую перегородку.

Можно сделать перегородку выдерживающую навеску большой массы.

Типичная конструкция каркасной гипсокартонной перегородки

П-образные профили устанавливаются вертикально с шагом 60 см. Профили обшиваются листами стенового гипсокартона 12 мм.

Разметка начинается с начертания линии на потолке, затем она с помощью отвесов переносится на стены и пол.
Оконтуривающие профили закрепляются к потолку, к стенам и полу дюбелями с шагом до 600 мм, укладываются на демпферную ленту 10 мм толщиной, чтобы не воспринимать звук и сдвижения конструкций.
В оконтуривающие профиля вставляются вертикальные и скрепляются с ними саморезами.
С одной стороны каркаса навешивается гипсокартонные листы , закрепляются саморезами с шагом 20 см, так, чтобы шляпка лишь немного утапливалась (для этого есть специальные насадки для шуруповерта).
Пустоты заполняются, войлоком. Заполнению достаточно плотными (не дающим быстрой усадки) минераловатными плитами должна сопутствовать укладка пароизоляционной мембраны со всех сторон каркаса, которая препятствует выделению микропыли и формальдегида.
После заполнения пустот и прокладки возможных коммуникаций (электропроводка укладывается в гофрированных пластиковых трубах, а в случае горючего заполнения – в металлических) навешивается другая сторона отделки.
Между отделкой из гипсокартона и поверхностями потолка стен и пола должен оставаться зазор 10 мм, который заделывается плинтусами, ветощью.

Поверхность межкомнатной перегородки в панельном доме шпаклюется, окрашивается, оклеивается, розетки врезаются, в оставленном дверном проеме (оформляется усиленными (двойными) профилями или деревянными брусами вставленными в профили) устанавливается лутка.

Шумоизоляция в перегородках панельных многоэтажек

Иногда нужно создать звукоизоляционные перегородки. Сделать это не сложно если установить в одной конструкции два каркаса — по одному для каждой отшивки. Расстояние между каркасами 20 – 30 мм. Стойки-профили при этом устанавливаются не напротив друг-друга а со сдвигом 30 см. Это дает возможность уложить между ними толстые плиты минеральной ваты, не менее 50 мм.

Устранение мостиков звука через профили, расположение между несвязанными друг с другом каркасами шумопоглотителя, дает ощутимый звукоизоляционный эффект, такой же как у толстых стен из тяжелых материалов.

Толщина перегородок в панельном доме

Для чего нужно знать толщину стен в панельном доме

На упрощённой схеме можно увидеть, как расположены ограждения из панелей:

При перепланировке помещений надо знать, что внутренние несущие стены в панельных домах делают толщиной от 140 до 200 мм. Самый минимальный поперечный размер стенки может быть 120 мм.

Такие ограждения исполняют роль межкомнатных ограждений.

В основном их делают из газобетона толщиной от 80 до 100 мм.

Как правильно сделать замер толщины стены

Чтобы узнать точный поперечный размер стены, нужно приготовить следующий инструмент:

рулетка или линейка;
стамеска;
отвёртка;
перфоратор.

Как правило, замер производят со стороны дверного проёма. Для этого совершают следующие действия:

Со стороны противоположной дверным петлям осторожно снимают наличники с обеих сторон простенка. Если наличники приклеены, то их аккуратно поддевают стамеской и снимают.
В месте примыкания ограждения к стойке рамы дверного проёма снимают слой обоев, штукатурки.
Продетая лента рулетки или линейка через зазор между бетоном и стойкой, покажет точную толщину стены.

Документальная установка толщины стены

В местном исполнительном органе управления (БТИ) нужно получить копию плана квартиры.
Исходя из схемы расположения несущих ограждений и перегородок, определить ограждение, подлежащее сносу.
В проектной организации заказать разработку технической документации на снос стены.
На основании утверждённого проекта получить разрешение на перепланировку в местных органах власти.
После этого приступить к выполнению работ.

В результате этих действий владельцы жилья будут знать толщины всех стен в своей квартире.

Способы сноса несущей стены в панельном доме

На сегодня существуют два основных варианта сноса несущей стены в панельном доме.

Врезка несущей балки

Плиты перекрытия в месте демонтажа подпирают домкратами. В смежных стенах вырубают проёмы. В них вставляют ригель. Стену демонтируют.

Установка колонн

Безусловно, браться за выполнение таких работ самостоятельно нельзя.

Только профессиональные работники могут выполнять демонтаж несущих конструкций.

Все изменения, происшедшие в планировке квартиры, должны быть внесены в технический паспорт.

Толщина стен панельного дома. Внутренние и наружные стены

Очень часто в квартире мы хотим повесить на стену телевизор, полочку или может быть просто картину, а сверлить отверстия в стене панельного дома боимся. А вдруг сверло пройдет насквозь? А для того, чтобы не боятся, необходимо знать толщину и типы стен в панельных домах, о чем я и расскажу в этой статье.

Как правило, производители панелей не отходят от стандартных размеров, поэтому толщина таких стен, в принципе, предсказуема, в отличие от толщины кирпичной стены индивидуального дома.

Стены, как мы знаем, делятся обычно на три вида:

наружные
внутренние несущие
внутренние перегородки

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух видов:

однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит

Однослойные панели

Чаще всего однослойные панели изготавливаются из керамзитобетона толщиной 300-350 мм, в зависимости от климатической зоны. Керамзитобетон подходит для этих целей, как по прочности, так и по теплопроводности.

Попадаются однослойные плиты, состоящие из ячеистого бетона. Толщина таких панелей так же колеблется от 300 до 350мм.

Многослойные панели

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними.
Стандартная толщина такой стены – 380мм.

Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше). Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм.

В качестве утеплителя используется обычно пенополистирол, так как минеральная вата слишком «мягкий» материал, и если его используют для производства панелей, то очень редко.

Толщина внутренних стен панельного дома

Внутренние стены бывают тоже двух видов, во-первых, это несущие стены, на которых и держится вся конструкция дома, ну а во-вторых, это внутренние перегородки, которые служат исключительно для разделения площади дома или квартиры на комнаты.

Толщина несущих стен панельного дома

Несущие панели железобетонной конструкции обычно бывают от 140 до 200 мм толщиной. Если быть более точным, то наиболее часто встречающиеся панели, у которых толщина 140мм, 180мм и 200мм.

Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.

Толщина внутренних перегородок

В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных панелей, толщина которых не превышает 80мм.

Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

При перепланировки квартиры необходимо точно знать, где расположены несущие стены, которые нельзя трогать, а где просто внутренние перегородки, которые можно снести, перенести и т.д.

Помните! При переносе или сносе стен в квартире, необходимо предварительно заказать проект перепланировки у, имеющей на то лицензию, организации. Если этого не сделать, и без согласований изменить планировку, то в будущем могут возникнуть проблемы с оформлением, переоформлением вашей квартиры.

И так, продолжим.

Самый простой способ, без чертежей и проектов определить где несущая стена, а где нет – померить толщину стены рулеткой или линейкой.

Я уже говорил о толщине несущих стен, она начинается от 120мм. Поэтому берем линейку и меряем стену, если больше или равна 120мм, то эта стена несущая, если меньше, то перегородка.

Таким методом можно довольно точно определить вид стены, так как в большинстве случаев панели панельного дома имеют стандартные размеры, но необходимо помнить, что толщина стены замеряется без отделочных слоев, т.е. без штукатурки, обоев, дополнительных внутренних утеплителей и так далее.

Панельный дом. Полезная информация.

Панельный дом- это здание, которое возводится из сборных железобетонных элементов, производимых на заводе, а затем монтируемых непосредственно на стройке.

В жилищном строительстве Москвы наибольшее распространение получила стеновая конструктивная схема. То есть дом собирается из готовых стеновых железобетонных панелей, производимых на заводе и монтируемых на стройке путём сварки закладных металлических деталей. Иногда жилые панельные дома выполнены по каркасной конструктивной схеме. То есть несущими являются внутренние колонны и ригели, на которые опираются междуэтажные перекрытия, а наружные стены выполнены в виде навесных панелей. Однако такие жилые дома с каркасной констркуктивной схемой в Москве встречаются крайне редко.

Срок службы 9-этажного панельного дома.

Срок службы первых панельных домов составляет около 50 лет, в том числе 9-этажных. Большинство из них уже давно израсходовали свой ресурс. Наиболее слабым местом панельного дома являются его межпанельные стыки, срок службы которых ещё меньше. Эксплуатация современных панельных домов расчитана на срок в 75 лет. Следует отметить, что это лишь приблизительные сроки. Реальные сильно зависят от качества использованных материалов, способах эксплуатации здания и частоты проводимых ремонтов.

Расположение проводки в панельном доме.

Проводка в панельном доме проходит в специально отведенных для этого каналах внутри стен и плит перекрытий, в стяжке пола (причем проводка под осветительные приборы одной квартиры может проходить в стяжке вышерасположенной квартиры) и в штукатурке стен.

Прокладка проводки в панельном доме.

Замена проводки в панельном доме должна проходить без штробления стен и перекрытий. Подробно этот вопрос мы описывали здесь. Замена электропроводки в панельном доме проводится без демонтажа старой, так как та, в большинстве своём, труднодоступна (как мы уже писали). Новую проводку необходимо вести в стяжке, штукатурке стен, за подвесным потолком или открыто, но, как мы уже говорили, без штробления несущих стен и плит перекрытий.

Заделка межпанельных швов в панельных домах.

Типы межпанельных швов в панельных домах.

Опыт эксплуатации панельных зданий показал, что межпанельные стыки являются наиболее уязвимой частью наружных стен. Постоянное расширение и сужение стыков при перепадах наружных температур в зимнее и летнее время создает тенденцию к раскрытию швов. Это приводит к возникновению мостиков холода, из-за которых образуются плесень и грибок. Заделка швов в панельных домах должна производится снаружи. Для этого используются специальные утеплители и мастики.

Типы панельных домов.

Практически все панельные дома имеют серию. Это типовой проект, на основании которого строился дом. Узнав серию своего дома, можно прочесть по нему много полезной информации. Как это сделать мы писали здесь. Также проекты панельных домов можно посмотреть в нашей Базе несущих стен. В больщинстве случаев в Москве автором панельной серии является проектный институт МНИИТЭП.

Какой дом лучше- монолитный или панельный?

Если не учитывать цену на квартиру, то монолитный дом будет явно предпочтительнее. Во-впервых, монолитные дома не имеют наружных межпанельных стыков, которые достаточно рано приходят в негодность в панельных домах. Во-вторых, монолитные дома обладают более привлекательными планировками. В панельных домах практически все внутренние стены являются несущими, что не даёт изменять планировку под свои нужды в отличии от монолитных зданий. В-третьих, в монолитных домах гораздо лучше звукоизоляция смежных квартир. Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос “монолитный или панельный дом- что лучше?”.

Какой дом лучше- кирпичный или панельный?

Если не брать кирпичные хрущевки с маленькими кухнями и комнатами, то кирпичные дома конца 70-х годов окажутся лучше большинства панельных. Следует отметить, что в Москве сейчас кирпичные дома уже не строят, так как они очень трудоёмки и, как следствие, очень дорогостоящи. Это главный их недостаток. Панельные дома возводить гораздо проще и, как следствие, дешевле. Сегодня кирпич используют лишь в качестве облицовки наружных стен в монолитных зданиях. В кирпичных зданиях практически все внутренние стены квартиры являются не несущими, что даёт гораздо больше возможностей в изменении её планировки. В то время как в панельных домах, как мы уже говорили, практически все внутренние стены являются несущими. Также в кирпичных зданиях нет наружных межпанельных стыков, о быстрой разгерметизации которых мы тоже уже писали.

Толщина стен в панельном доме.

Толщина несущих стен в панельных домах варьируется от 120 мм. до 200 мм. без отделочных слоёв. Перегородки выполняют из гипсолитовых и гипсобетонных панелей толщиной 80 мм. без отделочных слоёв. О том, как определить несущую стену мы подробно писали здесь.

Слышимость в панельных домах.

Шумоизоляция квартиры в панельном доме является его слабой стороной. Из-за небольшой толщины межквартирных стен и перекрытий слышимость в доме очень большая. Это очень часто становится камнем преткновения соседей. Поэтому должна быть выполнена дополнительная звукоизоляция в панельном доме, если делается ремонт. Особенно в полах.

Отличие панельного дома от блочного.

Блочный дом выполняется из больших бетонных блоков толщиной около 400 мм. (грубо говоря, как большие кирпичи). И только в блочно-панельных зданиях внутренние стены выполняются из бетонных блоков, а наружные стены из навесных трехслойных панелей. В панельных зданиях же в Москве, как мы уже писали, несущими являются внутренние поперечные и продольные несущие стены небольшой толщины (чаще всего, 160-180 мм.), выполненные из сборных железобетонных панелей, с наружными навесными трехслойными панелями. Поэтому в панельных домах внутри квартир почти все стены являются несущими, в то время как в блочных зданиях внутри квартиры почти все стены являются не несущими. Редко, в некоторых панельных сериях (к примеру, 1-515) несущими также являются наружные панели. Тогда внутри квартиры тоже большинство стен являются не несущими. Но это редкие ислючения.

Вентиляция в квартире в панельном доме.

Вентиляция в квартире в панельнном доме.

Вентиляция в панельных квартирах выполнена в виде сборных вентблоков. В каждой квартире к сборному вентблоку идут два подключения: из кухни и из санузла, которые нигде не пересекаются. Тяга в вентканалах обеспечивается перепадом температур воздуха в квартире и атмосфере.

С этой статьёй читают

Согласование перепланировки квартиры 2020. Все нюансы.

Перепланировка квартиры в панельном доме. Все нюансы.

Как определить несущую стену

Если вы решили провести в своей квартире перепланировку, связанную с объединением помещений, необходимо сначала понять, являются ли затрагиваемые при этом стены несущими. Дверные проемы в несущих стенах должны согласовываться с надзорными органами по проекту перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома.

Cнос несущей стены или ее части строго запрещен, поскольку нарушает силовую схему здания и грозит трещинами или даже обрушениями из-за неправильного перераспределения нагрузок.

В то же самое время, демонтаж ненесущих межкомнатных перегородок не угрожает безопасности дома и его жильцов, и потому может быть в большинстве случаев согласован с Мосжилинспекцией по простому эскизу перепланировки.

Исходя из вышесказанного, мы видим, что не прояснив для себя, несущая ли стена, или нет, к перепланировке лучше не приступать . Там не менее, многих собственников это не останавливает. Так, на различных интернет-порталах по дизайну и ремонту выложено немало примеров перепланировок, где дизайнеры “творят что хотят” с несущими стенами, не учитывая всех последствий такого ремонта.

В результате заказчик получает незаконную перепланировку, соседи – трещины в потолке, а инспектор, который по их жалобе посещает “нехорошую” квартиру – повод выдать предписание о возвращении помещений в исходное или согласуемое состояние.

Ниже мы постарались привести информацию, с помощью которой вы с большой долей вероятности сможете определить, какие стены несущие, а какие нет в вашей квартире, и в зависимости от этого, провести в будущем ремонт без нарушений закона и строительных норм.

Несущие стены в панельном доме

Панельные типовые дома различных серий – наиболее распространенный вид жилья в Москве. Данный вид многоквартирных жилых домов, к сожалению, не позволяет воплотить многие планировочные решения. Дело в том, что большая часть внутриквартирных стен в панельных домах – несущие, и устройству проемов в них может помешать множество обстоятельств, таких как этаж квартиры, общий конструктив данной серии, или состояние дома.

Панельный дом серии П-3, фото:

Итак, как понять, какие стены несущие в панельном доме? Самый простой способ – померить толщину нужной стены.

Для перегородок этот параметр обычно составляет от 80 до 100 мм
Толщина несущих стен колеблется от 140 до 200 мм
Межкомнатные перегородки в 90% панельных домов это гипсобетонные панели толщиной 80 мм
Внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной 140, 160, 180 и 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов, встречаются и несущие стены 120мм

Соответственно это значит, что если толщина стены окажется меньше 120мм., то это ненесущая перегородка, а если больше- то это несущая стена.

Следует отметить, что толщину стены необходимо измерять в “чистом виде”, то есть не учитывать отделочные слои (штукатурка, обои), а для чистоты замеров штукатурный слой необходимо либо удалить в нескольких местах, либо предварительно замерить и в дальнейшем вычесть из толщины стены.

В “пограничных” случаях лучше положиться на мнение инженеров проектного института-автора дома вашей серии, куда вы или выбранные вами посредники, обратитесь за оформлением технического заключения по перепланировке. В любом случае именно ТЗ даст окончательный ответ по перепланировке несущих стен.

Пример: техническое заключение ГУП МНИИТЭП – института являющемся автором 90 процентов панельных домов в Москве.

Несущие стены в кирпичных домах

Большинство кирпичных домов – это старый фонд, сталинки или современные жилые комплексы по индивидуальному проекту. Типовых серий из кирпича строили мало – это II-03, II-04, II-05, II-38 и некоторые другие серии 50-х годов, а также более поздние “брежневские” башни – Тишинская, Смирновская, Москворецкая и Вулыха.

Башня Вулыха, фото:

Несущие и ненесущие стены в кирпичных домах имеют толщину в зависимости от количества кирпичей (ширина кирпича – 120 мм).

Поэтому стандартная ширина кирпичных стен может составлять:

250 мм – это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм.
380 мм – это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм.
510 мм – это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм.
640 мм – это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм.

Как определить несущую стену в кирпичном доме? Средняя толщина несущей кирпичной стены в кирпичных домах обычно составляет от 380 мм и выше. Межкомнатные ненесущие перегородки делаются из кирпича или гипсобетонных блоков и имеют толщину 120 или 80 мм, межквартирные несколько толще – 250 мм. Несущие внутренние и наружные стены выполняются из кирпича толщиной 380, 510 или 640 мм.

Большинство кирпичных домов в Москве имеют довольно похожие конструктивные решения. Например, кирпичные хрущевки используют схему с тремя продольными несущими стенами, устойчивость которых обеспечивается поперечными диафрагмами жесткости. Плиты межэтажных перекрытий при этом могут опираться либо на продольные несущие стены, либо на балки, которые лежат на этих стенах. Большинство внутриквартирных стен при такой стене являются перегородками, что благоприятствует перепланировкам.

Схожие принципиальные решения применены и в “сталинках”, хотя есть и расхождения – например опорой для балок могут служить колонны.

Сталинские дома, фото:

В домах старого фонда с деревянными перекрытиями роль несущих стен могут выполнять даже деревянные перегородки, которые изначально проектировались ненесущими, но теперь они поддерживают оснвште полы.

Несущие стены в монолитных домах

Для монолитных домов наиболее точный способ определить несущую стену – взять в управляющей компании архитектурный план этажа. Из-за многообразия индивидуальных конструктивных решений, без соответствующей документации довольно трудно бывает определить, является та или иная стена несущей. В монолитных зданиях можно встретить как несущие стены, так и колонны, пилоны (колонны прямоугольного сечения). Монолитно-каркасные дома могут вообще не иметь несущих стен.

Ненесущие кирпичные перегородки в монолитном доме:

Толщина внутренних стен и пилонов в монолитных домах обычно составляет 200, 250 и 300мм, поэтому, если стена, затрагиваемая при перепланировке, меньше 200мм, то это – обычная перегородка. Но в некоторых случаях перегородка может быть и больше 200 мм (если она из пеноблоков).

Eu-Jinn › Блог › Основные строительные элементы панельных и блочных домов СССР

Для того, чтобы понимать, что за строительные элементы указываются в текстах про серии, я решил рассказать в отдельном посте.

Итак, на сегодняшний день самым распространённым элементом для строительства серийных домов является панель. Она может быть «на комнату» или «на две комнаты». Как правило, её размеры чуть больше, чем ширина (или длина) и высота помещения. Она уже может иметь встроенное окно, даже с балконной дверью. Панель может применяться как в качестве наружной, так и внутренней стены дома. Надо не забывать, что в подавляющем большинстве случаев панель — несущий элемент и сносить его категорически нельзя! Равно, как и заметно изменять (например, объединяя балкон и комнату и сбивая порожек или вообще кусок под бывшим уже окном). Ещё лет 30 назад многие панели шли без утепления сплошным бетоном или керамзитобетоном (для облегчения веса). Теперь подавляющее большинство утеплены.

Утепление представляет из себя слой пенопласта или минеральной ваты между двумя слоями бетона. Для облегчения ненесущей внешней панели может применяться керамзитобетон или другие облегчённые материалы на основе бетона.

Разновидностью панели (хотя это отдельный и несколько другой элемент) является перекрытие. Очень часто для облегчения конструкции, улучшения тепло- и звукозащитных свойств их делают многопустотными. Перекрытия бывают как «на комнату», так и меньших размеров по ширине (длина перекрытия чуть больше ширины комнаты). Сейчас стараются применять первый вариант, потому что его дальнейшая обработка практически не требуется. Определить, какие перекрытия в вашем доме, весьма несложно во время ремонта: очистите потолок до бетона. Шов и будет показывать стык перекрытий. Чем швов больше, тем меньше ширина перекрытия. Имейте ввиду: пол балкона или лоджии имеет меньшую толщину (как правило, 100 мм).

Ещё одна разновидность внешних и внутренних стен — блок. По сравнению с панелью, этот элемент относительно небольшой, однако, как правило, он заметно толще, чем панель. Например, внешняя панель П-44 имеет толщину 300 мм, а блок II-68 — 400 мм. Напоминаю, что то, что обычно принимают за «блочный дом» — это дом из объёмных элементов.

Перегородка — это относительно тонкая деталь (стандартно — 80 мм), которая может быть изготовлена из гипсобетона (старые панельные и блочные дома) или относительно лёгкого бетона (П-44, П-3 и более современные). В серии II-68 перегородку нередко возводили прямо на месте, однако впоследствии выгоднее и легче стало производить её на заводах ЖБИ. Благодаря перегородкам появилась возможность разграничивать помещения без использования тяжёлых и более дорогих панелей или блоков. Нередко это единственный элемент, который можно сносить без ущерба для конструкции дома, однако всё же стОит уточнять это. Например, если в том же II-68 снос перегородки вряд ли сильно изменит прочностные характеристики конструкции, то в П-44 как раз снос не рекомендуется.

И, наконец, каркас. Этот элемент представляет собой трёхмерную конструкцию из металла или железобетона.
Вообще если вы живёте в панельном, блочно-панельном или блочном доме советского периода, то лучше забудьте о перепланировках. Всё рассчитано так, чтобы при относительно минимальных затратах конструкция дома оказалась крепкой и долговечной. Можете возразить, что, мол, вон сколько перепланировок и при этом всё стоит и держится, так вот смею вас разочаровать: всё это до поры, до времени. Только благодаря многократному запасу прочности наши панельки и блочки времён СССР выдерживают различные, иной раз совершенно безумные издевательства «джамшутов» под руководством самодуров-хозяев «Я так хочу».

Как обычно, дополнения, замечания, изменения в комментариях
Благодарю авторов за фото

Перегородки в панельных домах из чего. Толщина внутренних стен панельного дома

Толщина несущих стен панельного дома

Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.

Толщина внутренних перегородок

Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

Помните! При переносе или сносе стен в квартире, необходимо предварительно заказать проект перепланировки у, имеющей на то лицензию, организации. Если этого не сделать, и без согласований изменить планировку, то в будущем могут возникнуть проблемы с оформлением, переоформлением вашей квартиры.

И так, продолжим.

Толщина внешних стен в панельном доме. Толщина стен панельного дома

Стены, как мы знаем, делятся обычно на три вида:

наружные
внутренние несущие
внутренние перегородки

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух видов:

однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит

Однослойные панели

Многослойные панели

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними. Стандартная толщина такой стены – 380мм.

Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше).
Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм.

Толщина внутренних стен панельного дома

Толщина несущих стен панельного дома

Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.

Толщина внутренних перегородок

В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных панелей, толщина которых не превышает 80мм. Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

И так, продолжим. Самый простой способ, без чертежей и проектов определить где несущая стена, а где нет – померить толщину стены рулеткой или линейкой.

Толщина стен в панельной хрущевке. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью этой статьи серию Вашего дома по адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов . Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину.В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм., толщина несущих стен- от 140 до 200 мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80 мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены без отделочных слоев окажется меньше 120 мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.

Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50 мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

Толщина панельной стены. Из какого бетона сделаны чешки? Толщина стен из блоков

Планируя масштабный ремонт с элементами перепланировки, обратите внимание на материал своих стенок, а также общую планировку помещения – ведь далеко не все их, особенно в панельных домах, допускается убирать. Дабы результаты ремонтных работ были в радость, давайте поговорим о том, как определить несущие стены в хрущевке.

Независимо от того, в каком доме находится ваше жилище – панельной хрущевке или кирпичной девятиэтажке – в нем обязательно будут несущие стенки, и просто межкомнатные перегородки. Вторые реально убрать без каких-либо последствий, в нарушение целостности первых повлечет серьезные неприятности, грозящие не только вашей квартире, но даже всему дому. Но иногда задуманный проект требует дабы сквозной проем был проделан в одном конкретном месте, а может, стенка и вовсе мешает? В любом случае, не стоит прибегать к демонтажу, не ознакомившись с планом помещения. Если такового нет под рукой, обратитесь в бюро технической инвентаризации либо попытаться определить несущие стены самостоятельно.

В отсутствие достаточно точного законодательства многие владельцы считают, что арендатор не имеет права возвращать отремонтированное жилье, что может сделать вопрос о жилье более «трудным». Арендатор, который перекрашивает разные комнаты в квартире в черном или заменяет бежевый ковер оранжевым ковровым покрытием, находится в его правой части, но не обязательно оставит хорошую память владельцу. В результате, если не упоминается «свет, стоящий на стенах» или «бежевый ковер», владелец не имеет права обращаться к уходящему арендатору.

Поэтому для того, чтобы хорошо себя зарекомендовать, важно составить очень точный перечень мест въезда: чем меньше деталей инвентаря, тем больше комната для маневра, предоставляемого арендаторам. Поэтому сравнение состояния мест въезда и состояния мест выхода, что позволяет проверить соответствие жилья, когда арендатор уходит. В случае работы, проведенной во время аренды и для которой владелец дал свое одобрение, предпочтительно сделать инвентаризацию работ или добавление к инвентарю. В случае отсутствия добавления или нового инвентаря предпочтительно, чтобы и арендодатель, и арендатор имели оригинальную копию письменного соглашения арендодателя.

В панельных домах

Не найдя техническую документацию на квартиру, несущие стены в панельном доме легко определить по их толщине: дело в том, что основные стенки, поддерживающие панели перекрытий, всегда немного толще. Так, минимальная толщина несущей стены в стандартном панельном доме составляет 12 см, не учитывая слой штукатурных, отделочных материалов, а дополнительные перегородки на 2 см тоньше.

По инициативе арендатора может быть проведена реконструкция жилищных стандартов. Однако эта работа ни в коем случае не должна компрометировать внешний вид или целостность недвижимого имущества, и арендатор должен уведомить арендодателя о своем намерении выполнить эту работу, и он должен их детализировать.

Затем у лизингодателя появляется несколько вариантов. Он может либо согласиться на эту работу. Либо уведомите арендатора о своем намерении выполнить работу самостоятельно, за свой счет, в течение максимум одного года. И он может отказаться от работы. Тогда можно разрешить различные процедуры для разрешения конфликта.

Обычно, внутренние стенки не влияют на устойчивость всего дома, а служат лишь, разделением единого пространства квартиры на комнаты. Приступать к работам по изменению и сносу разрешено лишь после того, как все стены тщательно замерены, выделены ключевые конструкции.

И еще: девятиэтажные панельные дома в большинстве случаев состоят из основных стенок – такое сооружение очень напоминает классический карточный домик. Планируя ремонт квартиры в таком доме, лучше все-таки ознакомиться с детальным планом перед началом работ.

Что может быть запрещено или предусмотрено в аренде?

Владелец может только передать стоимость этой работы в текущем аренде только в том случае, если в ней явно предусмотрено это предложение. Например, арендодатель может включить в договор аренды пункт, предусматривающий ежегодный визит для проверки надлежащего содержания жилого помещения арендатором, поскольку этот тип статьи не является частью списка запрещенных положений. В то же время арендодатель обязан обеспечить мирное использование арендованного имущества, и такой тип ежегодного аудита может быть плохо воспринят арендатором.

В хрущевках

Понять, какие стены в хрущевке несущие, можно несколькими способами:

первый, самый правильный – изучить техническую документацию;
второй способ предлагает обратить внимание на назначение стенки – если у вас хрущевка, то здесь несущие стены обычно разделяют этаж на отдельные квартиры, а второстепенные уже делят каждую из них на комнаты;
то же касается и участков, отделяющих помещение от лестничного марша либо общих коридоров – они всегда главные;
а вот стенка между комнатной и балконом, в отличие от кирпичных домов, наоборот, не несет важной нагрузки, зато сохраняет тепло;
в разделенном санузле, можете смело сносить перегородку – это никак не скажется на целостности или устойчивости здания.

Существует еще способ, определения, какие стены несущие – это сверление: толщина основных перегородок такова, что одного сверла недостаточно для сквозного отверстия.

В интересах взаимопонимания. С другой стороны, любая оговорка, включенная в договор аренды и предусматривающая, что арендатор автоматически несет ответственность за деградацию, обнаруженную в жилище, запрещена и, следовательно, считается неписаной. Владелец не может полагаться на этот тип статьи, чтобы потребовать от арендатора произвести ремонт, который не может быть его собственным.

Поскольку аренда часто является очень общей, она не может включать упоминание об оборудовании и оборудовании жилого помещения. В этом случае это состояние помещений, также подписанное владельцем и арендатором, которое является авторитетным. Прежде чем ситуация станет противоречивой, желательно приложить все усилия для обеспечения того, чтобы арендодатель и арендатор находили дружеское решение. Департаментская согласительная комиссия может быть конфискована, когда споры касаются состояния помещений и гарантийного депозита.

Какие из них можно сносить

Убрать мешающую стенку в хрущевке несколько проще, нежели в доме из панелей. Единственные перегородки, которые можно смело демонтировать в панельке – это стенка, разделяющая санузел, и перегородка между комнатой и кухней. В хрущевских же домах убирайте (полностью либо частями) те из них, которые не имеют важной функции.

Для урегулирования споров суды могут решать. Это также работает для высоты потолка: чем темнее оттенок, тем ниже потолок; чем яснее оттенок, тем выше впечатление высокого потолка. Цвета стен также могут воспроизводиться на высоте потолка: «Для небольшой квартиры, достаточно низкого потолка, выберете бледные цвета, пастели для стен», — говорит Людовик Чевалье. Например, зеленая стена из фисташки с небольшой бордюрной окантовкой даст большую высоту потолку. На мой взгляд, теплые цвета там, чтобы дать облегчение, глубину, контрастность, но их там не должно заполнить.

Убирать основные стенки, которые держат бетонные перекрытия ни в коем случае нельзя. Их демонтирование, обязательно ослабит потолок, существенно понизится нагрузка на фундамент. Единственный допустимый вариант – частичный демонтаж с обязательным усилением проема. И последнее: все работы, связанные с изменением планировки помещения, требуют получения специальных разрешений в соответствующих инстанциях. Получили документ – приступайте к работе!

Цвета для каждой комнаты. Помимо сырых комнат, которые обычно требуют четких и успокаивающих цветов, нет никаких цветов для любой комнаты в доме. «Когда-то было сказано, что некоторые цвета были зарезервированы для куска», — объясняет Жером Дамур. Это уже не так. На практике необходимо подумать: не допускать, например, слишком много цветов на стенах детских комнат. Во-первых, потому что некоторые цвета, как правило, возбуждают, а потому, что вы должны думать обо всех цветах, которые принесут игрушки, мягкие игрушки, одеяла, ковры и т.д.

Точно так же необходимо учитывать существующее украшение. Если он состоит из многих цветных предметов, ярких цветов, лучше разместить их перед бледной стеной. Объекты будут лучше выделены, и стена не будет перегружать цвета. Стены, в конце концов, не обязаны объединяться. Они могут включать в себя мотивы, ссылающиеся на элемент мебели, например.

Не стоит пренебрегать обязательными этапами работ – замером толщины перегородок, изучением плана квартиры. А лучше всего не полениться, и посетить БТИ, и понять наверняка, с каким объектом вы имеете дело. Лишь в этом случае помещение после ремонта не просто улучшится, получив обновленный вид, но и останется безопасным для жильцов.
Светящиеся части и темные комнаты. Ориентация каждой комнаты и размер ее окон также оказывают большое влияние на цвета, которые нужно выбрать. Таким образом, для комнаты, расположенной на севере или по другой причине, получается мало света: Надо думать о ярких красках, ярком, отражающем свете.
Если комната выставлена на юг и получает много света, это оставляет вам больше выбора цветов. Потому что ярко-желтый цвет в очень яркой комнате может оказаться слишком агрессивным в солнечные дни. И Мехди Беллвивер напоминает нам, что Прежде всего, не стесняйтесь делать тесты, покупать краску и применять ее.

Удачных вам проектов и безопасного ремонта!

Никак!

Снимать бетонные перекрытия нельзя, каким — бы ни был этаж. Если речь идет о доме из сборного железобетона (панельный дом) или монолитно-каркасном доме, то, в таких домах перекрытия не только передают вертикальную нагрузку, удерживая жильцов, они еще фиксируют вертикальные несущие элементы дома, не давая им разойтись, или наоборот, сложиться в стопку, внутрь дома.

Очень широко используется в деревянной конструкции, технология деревянной рамы является наиболее доступной благодаря использованию небольших секций и ее стандартных размеров. Полюсы балки позволяют увеличить размер отверстий, но стоят дороже. Сборный материал имеет быстроту, без обычной меры, чтобы расти, но дорого. Сосредоточьтесь на технике деревянной рамы.

Свайные фундаменты используются для компенсации деформаций грунта с высоким уровнем подъема или повышения уровня конструкции. Свай может быть изготовлен из дерева или бетона. Они увенчаны структурой пола, которая будет изолирована. Пространство сканирования позволяет аэрировать подвал и, таким образом, избегать остаточной влаги или восстанавливать небольшое падение высоты. Он преодолевается либо бетонным полом типа балочной плиты, либо традиционным деревянным полом.

В кирпичном доме такое дизайнерское решение могло бы привести к облегчению конструкции, но, если дом имеет девять этажей, он, скорее всего, «не совсем кирпичный».

А как же быть с двухуровневыми квартирами? Очень просто, проем в перекрытиях может быть, но учесть его необходимо на этапе проектирования.

Дело в том, что бетон очень хорошо работает на сжатие и очень плохо – на растяжение или на изгиб. Для того чтобы компенсировать этот недостаток, используют железную арматуру, уложенную внутрь бетонной детали. Таким образом, получают тот самый железобетон – на сжатие работает бетон, на растяжение, кручение или изгиб – железная арматура.

В зависимости от региона вы должны быть осторожны с вредителями, которые атакуют лес, например термитами, а также влагу, которая может расти в лесу. Бетон используется в основном как фундамент. Он обеспечивает хорошую устойчивость к вредителям и влажности. Не забудьте установить антитермитную пленку между плитой и стяжкой.

Стена деревянного каркаса прочная и прочная, как и любой другой строительный материал. С другой стороны, он чувствителен к вредителям: термит. Французские регионы не равны этому бедствию, поэтому правительство опубликовало эту карту, чтобы узнать, пострадали ли вы. Если это так, достаточно простую защитную пленку, называемую «термитным барьером».

Поэтому, наличие проема, на этапе проектирования компенсируют укладкой дополнительной арматуры. Иначе никак. В уже построенном доме компенсировать удаленную в горизонтальной плоскости арматуру, практически невозможно.

Для чего еще нужен техэтаж?

Предыдущий вопрос, скорее всего, касался освоения технического этажа, расположенного над квартирой на 9–м этаже. Понятно желание настоящего хозяина сделать так, чтобы место не «гуляло». Но вот вопрос – его зачем-то построили, зачем?

Он приземляется на плиту перед стяжкой. Основой конструкции стены с деревянной рамой являются столбы, зажатые низкими и высокими рельсами. Отверстия «разрезают» шпильки. Для создания отверстия добавляются стойки арматуры и высокие и малые поперечины. На нижнем рисунке мы видим деревянный пол.

Состав стены из деревянной рамы

Он изолирован между балками, закрыт стенами и увенчан ламберами, чтобы служить опорой для пола. Снаружи: крепление панели, кронштейнов, структура туалетного сердца: низкое содержание твердых веществ, количество, гладкая внутренняя поверхность высокой изоляции, пароизоляция, рейки покрывают пластину. Нижняя направляющая хорошо видна с помощью уплотнительной пленки.

Если подняться на техэтаж, то можно обнаружить, что весь пол засыпан керамзитом (такие легкие шарики коричневого цвета, если расколоть его, внутри черное пористое наполнение) или завален чем – то похожим на стекловату. И это вовсе не строительный мусор! Это теплоизоляция квартир, расположенных на последних этажах. Попробуйте «навести порядок» – убрать это с перекрытий над своей квартирой. Сразу же почувствуете разницу, причем не в лучшую сторону!

Новые стандарты изоляции: эксперты опасаются, что некоторые стены будут гнить. Новые дома и экспансии должны быть также изолированы — но не так водонепроницаемы, как дома Новоклимата. Он также является востребованным консультантом, тренером и докладчиком по всем аспектам здоровой и устойчивой среды обитания. При тестировании оболочки здания результаты не являются убедительно, и часто есть больше вопросов, чем ответов.

Должен ли Квебек применять тест инфильтрометрии во всех новых домах?
Какие материалы и методы воздушной барьерной и пароизоляции вы предпочитаете?

Точки росы формируются в зависимости от разности температур относительно процента относительной влажности.

Так что прежде, чем осваивать тех. этаж надо хорошо подумать, как потом утеплить свою квартиру.

Как определить, какие стены несущие в панельных домах?

В панельном доме нет несущих стен в классическом понимании этого слова. Классическое представление несущей стены – стена несущая, если она идет без перерыва от одной стены дома до противоположной, от подвала до крыши дома. Кроме того, несущая стена отличается большей толщиной. В панельном доме таких стен вы не найдете, как не ищите.

Чем выше процент влажности, тем ниже разница температур и наоборот. Тепло пытается сбалансироваться с холодом, принося с собой влагу, конденсация осаждается на самых холодных элементах в соответствии с градиентом температуры. Воздушный барьер, выполненный в соответствии с правилами техники, является непрерывным по всей оболочке, на стыках различных подшипников и других узлов конструкций, предотвращающих циркуляцию воздуха в полостях. Тепловое сопротивление изоляторов задерживает теплопроводность материалов.

С хорошей ветровкой тот же принцип применяется к огибающей здания, и мы также контролируем относительную влажность с помощью систем вентиляции с рекуперацией тепла. Конверт с приемлемой скоростью утечки, достаточное тепловое сопротивление в зависимости от степени дней или регионов и контроль относительной влажности обеспечивают комфорт и экономию энергии в новых домах. Что касается инфильтрации воды на промежуточное покрытие, вода должна быть перехвачена за оболочкой и направлена наружу, подальше от стенки фундамента, с помощью проемов и опор, склеенных и закрепленных по периметру отверстия и сиденья.

А что же есть в панельном доме? Единица объема (комната) ограниченная сверху и снизу межэтажными перекрытиями, и четырьмя (иногда тремя) стенами по сторонам.

Поскольку межэтажные перекрытия общие для предыдущего и последующего этажа, а стены общие для соседних комнат, получаем пространственную несущую конструкцию.

Несущие элементы панельного дома (стены и перекрытия) соединяются не по всей плоскости стыковки, а только в нескольких точках (так что щель между стеной и потолком, заделанная раствором, не брак, а запроектированный зазор). Такое соединение обеспечивает некоторую подвижность несущим элементам конструкции, это необходимо для обеспечения устойчивости дома.

Для карнизов наклонной кровельной крыши имеются защитные мембраны в соответствии с Кодексом. Они служат для поддержки края черепицы и обеспечивают капельницу, чтобы предотвратить отталкивание воды под черепицей и протекание вдоль карниза и кровельных кромок. Во время отопительного сезона перенос влаги для отверстия 2 см х 2 см = 30 литров воды. Если стены не рассеиваются водяным паром, холодный воздух, который электрические розетки или вокруг дверей и окон не обязательно указывают на то, что дом плохо изолирован.

Изолятор может хорошо играть свою роль, он мало сопротивляется прохождению воздуха. Скорее, это роль воздушного барьера. В дополнение к значительному охлаждению дома, проникновение воздуха через стыки между материалами делает его очень неудобным. Имеются также значительные затраты на отопление, связанные с этим. Воздух, проникающий через эти отверстия, вызывает значительное количество влаги в стене, где это может вызвать проблемы с плесенью.

Таким образом, получаем, что все стены и перекрытия панельного дома являются несущими элементами конструкции. Исключение составляют наружные стены, которые выполняют функцию тепло сберегающих элементов и, обычно, не являются несущими (но это еще не повод их ломать).

Не являются несущими также перегородки санузлов, стены вентиляционных шахт, ограждения балконов (лоджий). Их легко отличить – такие стены имеют меньшую толщину и пористую структуру поверхности, тогда как несущие стены толще и гладкие на ощупь.

Какие несущие стены можно удалять?

Был очень удивлен самой постановкой вопроса, но на одном из форумов нарвался на «серьезное» обсуждение того, что одну из четырех стен, на которые опирается перекрытие, можно удалить без проблем, а две – только согласовав с проектной организацией! Интересно, с кем надо договориться, чтобы удалить три несущих стены?

Для начала – перекрытия в домах из сборного железобетона не опираются на стены по всей длине, только в нескольких точках. Между ними есть зазор, он необходим для того, чтобы дом не рухнул!

Теперь насчет удаления стен. Совершенно ошибочно мнение, что стены воспринимают только вертикальную нагрузку. Дом испытывает еще и значительные боковые нагрузки – от ветра, сейсмические колебания и тд. Причем, вся эта нагрузка распределяется равномерно по всему дому, за счет особенности конструкции. Дом отклоняется и таким образом, гасит нагрузку.

Чем выше дом, тем больших значений достигает амплитуда колебаний (раскачивание дома). Не верите? Небоскреб Torre Mayor — яркое тому подтверждение. Там, для гашения боковых перемещений, использованы амортизаторы, подобные автомобильным, которые гасят колебания здания.

Так что стена и перекрытия дома работают не только на сжатие, но еще и на растяжение, причем в горизонтальной плоскости.

Если хочется практического подтверждения – попробуйте удалить один из амортизаторов в своем автомобиле. Он будет точно также стоять на месте, но в движении вас впечатлит разница «до» и «после»!

В общем, можно сказать только одно – можно как угодно рисковать своей жизнью, но не стоит играть жизнями соседей.

Из какого бетона сделаны чешки?

Не только чешки, все дома из сборного железобетона, а именно, 400 – е серии, АППС , дома серии Т, сделаны из тяжелого и легкого бетона. А что это?

Для начала определимся, что такое бетон. Если говорить просто – бетон это смесь цемента, песка, наполнителя и различных добавок, пластификаторов и тд. Эта смесь растворяется в воде, после испарения которой, получается твердая, обратно нерастворимая в воде деталь. Состав бетона зависит от многих факторов (вплоть до времени года), поэтому точной рецептуры никто не скажет – она всегда разная.

По прочности бетоны делятся на тяжелые и легкие (по удельному весу). Прочность бетона зависит от марки цемента (существует шкала прочности от 100 до 600) и прочности (удельного веса) наполнителя.

В тяжелых бетонах используют цемент марки М 500, М600 в качестве вяжущего и гранитный (или подобный ему) щебень различных фракций в качестве наполнителя.

Для приготовления легких бетонов используют цемент М200 – М400 в качестве вяжущего и наполнитель с небольшим удельным весом и, как правило, низкой теплопроводностью (например, керамзит)

Тяжелые бетоны используются в несущих конструкциях дома, легкие – в утеплительных и ограждающих конструкциях. И те и другие используют железную арматуру внутри.

Пусть вас не смущает, что несущие конструкции дома имеют толщину всего 16 сантиметров. Дело в том, что детали домов из сборного железобетона изготавливают в условиях конвейера на домостроительных комбинатах. А это значит, что вертикально стоящая стена изготавливается в горизонтальном положении, уплотняется на специальной вибро — платформе и сушится при соблюдении определенного температурного режима. Это очень важно для конечной прочности детали. На стройплощадке просто невозможно обеспечить подобные условия. Отсюда и серийность домов из сборного железобетона.

Но вернемся к нашим домам. Внутренние несущие стены изготовлены из тяжелого бетона. Перегородки, кабины санузлов, панели ограждения балконов (лоджий) – из различных видов легкого бетона. Наружные стены – многослойные панели, такой себе бутерброд из внутреннего несущего слоя (тяжелый бетон), наружного утеплительного и изолирующего (легкий бетон – обычно керамзитобетон), а также промежуточных утеплительных слоев, которые могут быть выполнены вовсе не из бетона, а из различных утеплительных материалов.

как определить, толщина, можно ли сносить в панельном доме, хрущевке

Перед началом капитального ремонта, предполагающего внесение изменений в планировку квартиры, нужно выявить несущие стены. По закону такие строительные конструкции запрещено демонтировать, так как снижает надежность и долговечность здания. Предварительное определение несущих конструкций квартиры убережет собственника от многих проблем с государственными органами, контролирующими соблюдение действующих строительных норм и правил.

Как определить все несущие стены в своей квартире?

В хрущевках и панельных домах есть несущие стены и тонкие межкомнатные перегородки. Демонтировать для объединения помещений можно только ненесущие конструкции, работы с которыми не приведут к возникновению опасных для пользователей здания аварийных ситуаций. Необходимость в демонтаже и переносе перегородок возникает достаточно часто, причиной тому неудобное расположение комнат в старых многоквартирных домах и их небольшие размеры. Проще говоря, комнаты слишком маленькие для комфортного проживания людей, а их снос позволяет освободить дополнительное полезное пространство.

Несущая стены в типовой квартире

Но ни одна несущая стена не должна быть разрушена в ходе ремонта. Такие перегородки выполняют очень важные функции в доме – они принимают на себя вес выше расположенных строительных конструкций здания. Если несущая стена не сможет выдерживать всю получаемую нагрузку, она начнет разрушаться, что в итоге может привести к обрушению целых секций дома и человеческим жертвам.

Чтобы ремонт не привел к таким негативным последствиям и требуется предварительно узнавать, какие стены можно демонтировать, а какие – нет. Существует два основных способа, позволяющих определить важные конструктивные элементы здания:

Обращение в БТИ. В Бюро технической инвентаризации хранится техпаспорт каждого дома.
Самостоятельное определение функций перегородок. Если на посещение БТИ нет времени, можно своими силами провести в квартире специальные изыскания, позволяющие определить несущие стены.

Поиск несущих перегородок в панельном доме

В панельном доме, как в и любом другом, легче всего определить назначение внутренних конструктивных элементов с помощью технического паспорта квартиры. Если по каким-то причинам у вас нет технической документации, несущая стена может быть выявлена по ряду важных признаков. Первое, на что нужно обратить внимание при исследовании перегородки – ее толщина. В панельных домах несущие стены всегда значительно толще обычных межкомнатных перегородок.

Несущая стена в панельном доме

По строительным правилам минимальная толщина несущей перегородки в панельном доме должна быть не менее 12 см. Это чистый размер, без учета облицовочных материалов на стене, коих может быть достаточно много (штукатурка, обои, краска и т. д.). Межкомнатные перегородки, не выполняющие несущих функций, имеют толщину в пределах 8-10 см (без учета отделки).

То есть, для определения несущих стен, все внутренние перегородки необходимо измерить, предварительно очистив их от облицовочных материалов. Только после определения можно приступать к планированию капитального ремонта, выбирая подходящие способы, средства и решения для перестройки жилого объекта.

При выполнении замеров следует учитывать, что все стены в старых панельных девятиэтажных домах состоят из панелей, а потому очень многие из них имеют несущие функции, что делает невозможным их демонтаж. С несущими стенами запрещено проводить множество работ, помимо демонтажа – создавать в них дверные и оконные проемы без получения соответствующих разрешений от ответственных органов, и даже штробить их для установки коммуникаций.

Какие стены можно демонтировать в хрущевке?

В хрущевках определить назначение стен достаточно просто. Для этого можно воспользоваться техническим паспортом жилого объекта, а если его нет – провести специальные замеры. Все хрущевки характеризуются одинаковой планировкой, причем несущими конструкциями в них обычно выступают только те, которые отделяют квартиру от других квартир, лестничной площадки и улицы, а все внутренние перегородки просто разделяют комнаты и их смело можно демонтировать.

В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев

Однако сразу приступать к демонтажным работам не нужно, рекомендуется предварительно провести замеры и узнать толщину всех внутренних стен. В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев. Если очищенная от облицовки стена толще 12 см, можно сносить ее, не опасаясь негативных последствий.

Никаких несущих функций в хрущевке обычно не выполняет и стена, разделяющая квартиру и балкон. Но демонтировать ее все равно запрещено. Балкон является холодной зоной и стена, отделяющая его от квартиры, нужна для сбережения тепла. Если ее снести, квартира будет плохо защищена от внешних погодных условий, именно поэтому в настоящее время невозможно получить разрешение на объединение комнаты с балконом от жилинспекции, с которой осуществляется согласование перепланировок.

О возможности переносить и разбирать стену можно узнать также и с помощью сверления. В хрущевках несущие стены очень прочны и для создания в них отверстия порой приходится менять сверла одно за другим. Для создания отверстия в ненесущей стене практически не нужно прикладывать усилий, сверло проходит сквозь нее очень легко.

Определение назначения стены по планам квартиры

Считается, что несущая стена в любой квартире легко может быть найдена с помощью технической документации, к примеру поэтажного плана многоквартирного дома. Это действительно так, но для определения функций внутренних перегородок необходимо уметь работать с проектной документацией, разбираться в условных обозначениях, читать схемы и т. д.

Не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах

К сожалению, не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах, которыми бы пользовались все проектные предприятия, застройщики и другие организации, потому собственнику часто приходится долго сидеть над полученными чертежами, прежде чем удастся узнать, какая стена несущая, а какая – нет.

На архитектурно-строительных планах рабочего проекта на постройку многоквартирного дома несущие стены обычно выделяют специальной штриховкой. На планах из БТИ такие конструкции обозначены большей толщиной, чем простые межкомнатные перегородки, но не всегда. Нередки случаи, когда на планах старых домов стена обозначена тонкой линией, но в действительности она является несущей.

Собственникам настоятельно не рекомендуется пытаться выполнить капремонт своими силами на основе полученных результатов измерения стен или данных из техпаспорта. Лучше перестраховаться, заказать в БТИ документацию на дом и поручить задачу оценки возможностей перепланировки профессиональным проектировщикам.

Правила демонтажа внутренних перегородок

Перепланировка рассматривается современным законодательством как капитальный, сложный и ответственный ремонт, который при неправильном исполнении может причинить немало вреда многоквартирному дому и его обитателям. Именно поэтому в Жилищном кодексе детально описывается правильная процедура выполнения перепланировки, отходить от которой нельзя ни в коем случае.

Предусмотренная законодательством процедура предполагает предварительное проектирование капитального ремонта и согласование разработанной проектной документацией с жилищной инспекцией или местной администрацией населенного пункта. Чтобы проект успешно прошел согласование, его следует заказать у профессиональных проектировщиков, квалификация которых подтверждается допусками СРО и лицензиями от государственных контролирующих органов.

Пример проекта перепланировки для согласования в МФЦ

Для согласования в МФЦ необходимо подать пакет документов, в состав которого входят:

заявка от собственника квартиры на перепланировку;
проект перепланировки;
техническое заключение от проектировщиков о возможности и безопасности проведения капитального ремонта;
свидетельство о праве собственности;
согласие прописанных в квартире людей на капремонт.

Эти документы будут переданы из МФЦ в ответственный орган для согласования, после чего в течение 45 дней они будут рассмотрены и собственник получит уведомление о том, разрешается ли ему выполнять перепланировку. Если сотрудники жилинспекции посчитают, что запланированный ремонт может негативно отразиться на здании, владельцу запретят реализовывать проектную документацию.

Игнорировать требования законодательства о необходимости согласования капитального ремонта не стоит. Если выполнить перепланировку без соответствующих разрешений, можно не только нарушить целостность дома и подвергнуть опасности свое и чужое здоровье, но и получить от жилищной инспекции предписание, требующее заплатить установленный законом штраф (до 2500 р. для физических лиц) и вернуть жилищу его исходную планировку, на что придется потратить внушительную сумму денег.

Толщина стен в панельном доме

Толщина стен в панельном доме может зависеть от многих параметров, включая климатическую зону, в которой располагается строение. Знать эту величину важно всем, кто желает провести ремонт, либо подвесить что-либо — крепление для телевизора, обычную полочку, или же что-либо еще.

Зная толщину стены, не составит труда рассчитать, на какую глубину можно сверлить, чтобы не получить сквозное отверстие.

Важно отметить, что в панельных домах присутствует 3 типа стен:

наружные;
внутренние перегородки;
внутренние несущие.

Содержание статьи

Наружные стены
Такие стены могут быть однослойными, выстроенными из блоков легкого бетона и многослойными, где помимо бетона обычно используются плиты пенополистирола. Материалом стен первого типа, как правило, служит керамзитобетон, обладающий высокой прочностью и сравнительно малой массой. Кроме того, он отличается хорошими показателями теплопроводности, что особенно важно в строительстве.
однослойная наружная стена
Также могут использоваться плиты, выполненные из ячеистого бетона. Толщина однослойной стены, вне зависимости от материала изготовления, обычно составляет порядка 30-35 сантиметров.
Многослойные стены в большинстве случаев представляют собой два слоя железобетона, между которыми располагается утеплитель — чаще всего пенополистирол.
многослойная стена
Толщина внутреннего слоя обычно составляет от 8 до 10 сантиметров, но до относительно недавнего времени эта величина была меньше. Внешний слой железобетона, как правило, толще 6 сантиметров, а общая толщина многослойной стены должна быть не менее 38 сантиметров.
Толщина стен в панельном доме — внутренние перегородки и несущие стены
Обычно в качестве материала для внутренних перегородок в панельных домах применяется гипсобетон. Толщина такой стены в ряде случаев может составлять от 8 до 10 сантиметров, однако, чаще всего она несколько меньше.
Несущие стены в панельных домах обычно имеют толщину 14, 18 либо 20 сантиметров, реже 12 сантиметров.
Зная, какой толщины бывают несущие стены и внутренние перегородки, можно без труда отличить их друг от друга, использую обычную линейку либо рулетку. При этом важно помнить о том, что при расчете толщины не учитываются штукатурка, обои, утеплитель и прочие элементы декора.
Такие знания будут особенно полезны тем, кто хочет заняться перепланировкой и желает знать, какую стену можно убрать или перенести, а какую — нет. Однако, прежде, чем приступить к работе, необходимо обратиться в лицензированную организацию, занимающуюся изготовлением проектов перепланировки. Если пренебречь этой рекомендацией, можно столкнуться с серьезными проблемами при переоформлении квартиры.
Знать, какая толщина стен в панельном доме, очень полезно при ремонте, перепланировке и решении таких простых бытовых вопросов, как монтаж полочки.
Несущая стена — как определить, толщина, можно ли сносить в панельном доме, хрущевке
Планируя масштабный ремонт с элементами перепланировки, обратите внимание на материал своих стенок, а также общую планировку помещения – ведь далеко не все их, особенно в панельных домах, допускается убирать. Дабы результаты ремонтных работ были в радость, давайте поговорим о том, как определить несущие стены в хрущевке…
Как определить несущие стены в хрущевках и панельных домах
Планируя масштабный ремонт с элементами перепланировки, обратите внимание на материал своих стенок, а также общую планировку помещения – ведь далеко не все их, особенно в панельных домах, допускается убирать. Дабы результаты ремонтных работ были в радость, давайте поговорим о том, как определить несущие стены в хрущевке.
Узнаем несущие стены
Независимо от того, в каком доме находится ваше жилище – панельной хрущевке или кирпичной девятиэтажке – в нем обязательно будут несущие стенки, и просто межкомнатные перегородки. Вторые реально убрать без каких-либо последствий, в нарушение целостности первых повлечет серьезные неприятности, грозящие не только вашей квартире, но даже всему дому. Но иногда задуманный проект требует дабы сквозной проем был проделан в одном конкретном месте, а может, стенка и вовсе мешает?
В любом случае, не стоит прибегать к демонтажу, не ознакомившись с планом помещения. Если такового нет под рукой, обратитесь в бюро технической инвентаризации либо попытаться определить несущие стены самостоятельно.
В панельных домах
Не найдя техническую документацию на квартиру, несущие стены в панельном доме легко определить по их толщине: дело в том, что основные стенки, поддерживающие панели перекрытий, всегда немного толще. Так, минимальная толщина несущей стены в стандартном панельном доме составляет 12 см, не учитывая слой штукатурных, отделочных материалов, а дополнительные перегородки на 2 см тоньше.
Обычно, внутренние стенки не влияют на устойчивость всего дома, а служат лишь, разделением единого пространства квартиры на комнаты. Приступать к работам по изменению и сносу разрешено лишь после того, как все стены тщательно замерены, выделены ключевые конструкции.
И еще: девятиэтажные панельные дома в большинстве случаев состоят из основных стенок – такое сооружение очень напоминает классический карточный домик. Планируя ремонт квартиры в таком доме, лучше все-таки ознакомиться с детальным планом перед началом работ.
В хрущевках
Понять, какие стены в хрущевке несущие, можно несколькими способами:
первый, самый правильный – изучить техническую документацию;
второй способ предлагает обратить внимание на назначение стенки – если у вас хрущевка, то здесь несущие стены обычно разделяют этаж на отдельные квартиры, а второстепенные уже делят каждую из них на комнаты;
то же касается и участков, отделяющих помещение от лестничного марша либо общих коридоров – они всегда главные;
а вот стенка между комнатной и балконом, в отличие от кирпичных домов, наоборот, не несет важной нагрузки, зато сохраняет тепло;
в разделенном санузле, можете смело сносить перегородку – это никак не скажется на целостности или устойчивости здания.
Существует еще способ, определения, какие стены несущие – это сверление: толщина основных перегородок такова, что одного сверла недостаточно для сквозного отверстия.
Какие из них можно сносить
Убрать мешающую стенку в хрущевке несколько проще, нежели в доме из панелей. Единственные перегородки, которые можно смело демонтировать в панельке – это стенка, разделяющая санузел, и перегородка между комнатой и кухней. В хрущевских же домах убирайте (полностью либо частями) те из них, которые не имеют важной функции.
Убирать основные стенки, которые держат бетонные перекрытия ни в коем случае нельзя. Их демонтирование, обязательно ослабит потолок, существенно понизится нагрузка на фундамент. Единственный допустимый вариант – частичный демонтаж с обязательным усилением проема. И последнее: все работы, связанные с изменением планировки помещения, требуют получения специальных разрешений в соответствующих инстанциях. Получили документ – приступайте к работе!
Не стоит пренебрегать обязательными этапами работ – замером толщины перегородок, изучением плана квартиры. А лучше всего не полениться, и посетить БТИ, и понять наверняка, с каким объектом вы имеете дело. Лишь в этом случае помещение после ремонта не просто улучшится, получив обновленный вид, но и останется безопасным для жильцов.
Удачных вам проектов и безопасного ремонта!
Видео “Как демонтировать не несущую стену в хрущевке”
В данном видеоролике показан один из возможных вариантов демонтажа не капитальной перегородки в квартире. На записи работы проводились с минимальным шумом и небольшим количеством пыли.
Источник: StenaMaster.ru
Несущие стены в хрущевке и их снос
На сегодняшний день старые панельные дома всё ещё занимают большую долю жилищного фонда в нашей стране. Обитатели хрущёвок, стеснённые малой площадью своих квартир, пытаются перепланировать своё жилище, объединив комнаты в единое пространство.
Перепланировка связана со сносом ограждений. Несущие стены в хрущёвке соответственно своему названию несут нагрузку от конструкций дома.
Тонкие стены служат в качестве перегородок, которые можно сносить, не нарушая несущую способность каркаса пятиэтажки. В данной статье мы расскажем о том, можно ли сносить несущие стены в панельных домах старой застройки, и как это лучше сделать.
Что такое несущие стены
Чем ниже этаж, тем толще несущая стена
Если вы живёте в такой квартире, то легко определите, какие стены несущие, а какие служат в качестве перегородок. Как определить несущую стену? Несущая стена в панельном доме 5 этажей имеет поперечный размер 120 мм и более. Чем ниже этаж, тем толщина стен больше.
Чтобы вы не мучились определением основных вертикальных ограждений, обратитесь в БТИ. Там можно получить копию плана квартиры, где видно расположение несущих стен.
В техническом паспорте тоже есть чертёж планировки. Технический паспорт является неотъемлемой частью общего пакета документов на право собственности жилья и должен присутствовать у каждого хозяина квартиры.
Снос стен в панельных домах
Демонтаж вертикальных ограждений обычно вызван потребностью объединения комнат в одну просторную гостиную или большой зал.
Часто встречаются варианты перепланировки жилой площади с целью превращения квартиры в одну общую комнату – студию.
То есть сносятся все стены, разделяющие комнаты и кухню. Ванную комнату и туалет объединяют в общий санузел.
Демонтаж и перенос перегородок
Чтобы убрать перегородку, понадобится следующий инструмент:
перфоратор с насадками;
молоток;
металлические клинья;
шлифмашинка с абразивным кругом по металлу.
Сбейте перфоратором слой штукатурки и разберите кладку
Снос ограждения осуществляют несколькими действиями:
Перфоратором с металлическим жалом сбивают слой штукатурки.
Кирпичная кладка разбирается сверху вниз. Перфоратором в режиме отбойного молотка разбивают цементные швы. Кирпич снимают и складывают в углу комнаты.
Чтобы не причинять повреждений от упавших кирпичей напольному покрытию, пол возле перегородки застилают каким-либо мягким материалом.
Если перегородка сложена из шлакоблока, производят те же действия.
В случае монолитной стены сбивают бетон, затем абразивным кругом срезают арматуру.
Убирают мусор, выносят кирпич и куски бетона.
Новую перегородку в другом месте лучше сделать из гипсокартона, закреплённом на каркасе из металлопрофиля.
Снос несущей стены
Производите снос стен, основываясь на копии плана квартиры
Демонтаж несущих ограждений должен быть документально оформлен.
В противном случае хозяин жилья может быть оштрафован.
А если снос повлечёт за собой разрушения конструкций дома, то и подвергнут уголовному наказанию.
Чтобы действия по сносу несущих конструкций приобрели легальный порядок, нужно выполнить ряд действий:
В местном отделении БТИ получить копию плана квартиры.
Заказать в проектной организации разработку технической документации на осуществление сноса несущей стены.
Получить в местных органах власти разрешение на производство работ согласно проекту.
Произвести снос ограждения.
Окончание работ оформить соответствующим актом приёмки работ.
На основании акта в техпаспорт внести изменения в планировке квартиры.
Демонтаж несущих стен производят только в установленном законодательством порядке. Несущие стены в хрущёвках между квартирами сносят только в одном случае, когда обе квартиры принадлежат одному владельцу.
Технология демонтажа несущей стены в хрущёвке
Варианты демонтажа несущего ограждения в хрущёвке и других панельных домах осуществляются двумя способами. Подробнеее о том, как производят демонтаж стен в хрущевках смотрите в этом видео:
Врезка несущей балки
После получения разрешительных документов приступают к следующим работам:
Если по бокам к стене примыкают несущие ограждения, то в верхних их частях под плитами перекрытия делают выемки (кладку или бетон вырубают отбойным молотком).
Нижняя плоскость выреза должна соответствовать расчётной опорной площади ригеля. Конструкция балки должна отвечать требованиям проекта.
Ригель вставляют в боковые проёмы. Ригель может быть железобетонным или изготовлен из металлического двутавра с рёбрами жёсткости.
В места опирания балки вбивают металлические клинья с целью получения максимального распора. Этим достигают плавный переход верхней нагрузки от стены на балку.
Приступают к разборке кладки или удаляют бетон отбойным молотком.
Арматуру режут абразивным кругом.
После разборки стены выносят мусор и приступают к отделочным работам.
Установка вертикальных опор
Вместо несущего ограждения устанавливают опорные колонны по углам комнаты. Чтобы процесс переноса нагрузки со стены плавно перешёл на опорные площадки колонн, применяют домкраты в виде гидростоек. Такие домкраты можно взять в аренду в строительной фирме. Подробнеее о том, как сделать проем в несущей стене, смотрите в этом видео:
Порядок работ таков:
домкраты в количестве, соответствующем верхним плитам перекрытия, размещают по обе стороны стены;
гидростойки упирают верхними площадками в плиты перекрытия. Нагрузка плавно перетекает «на плечи» домкратов;
производят демонтаж ограждения;
устанавливают опоры в виде колонн; опорные площадки располагают посередине стыковочных швов плит;
в случае большого пролёта перекрытия на колонны укладывают балку.
В целях обеспечения мер безопасности к такому виду работ допускают профессионалов, имеющих документы об уровне квалификации.
Источник: MoyaStena.ru
Какие стены можно сносить в панельном доме?
Желание изменить планировку возникает у многих владельцев квартир. Хочется из тесной хрущевки сделать просторную студию, оформить вход в гостиную в виде арки, соединить две комнаты в одну – словом, причин может быть много. И периодически в разных городах возникают ситуации, когда хозяин делает ремонт в своей собственной квартире, а вскоре к нему наведывается Жилищная инспекция и велит переделать все, как было. Неприятности случаются по одной простой причине – хозяин не поинтересовался, какие стены можно сносить в панельном доме, равно как и в кирпичном, а какие лучше оставить в покое. Тонкости этого непростого процесса мы сейчас обсудим.
к содержанию
Какие бывают стены?
Вас интересует, можно ли сносить стены в панельном доме? Можно, но не все. В подавляющем большинстве современных квартир есть два типа стен:
несущие, они же капитальные;
перегородки.
Так вот перегородки сносить можно, а несущие – нет, потому что именно от них зависит прочность дома. Это особенно актуально в панельных многоэтажках, где малейшее нарушение прочности может привести к неприятностям, а то и к трагедии. Не исключено, что из-за самовольно убранной стены дом просто сложится. Поэтому, задавшись вопросом, можно ли ломать стены в панельном доме, нужно триста раз подумать и проконсультироваться в управляющей компании или отделе архитектуры местной администрации.
к содержанию
Что такое перепланировка?
Не стоит думать, что в собственной квартире можно делать все, чего левая нога захочет. Конечно, никто не вправе вам указывать, в какой цвет красить стены и какую плитку лучше наклеить в ванной. Обычный ремонт не надо ни с кем согласовывать, кроме других домочадцев. А вот если вы захотите переставить унитаз в другое помещение или устроить водяной теплый пол, придется позаботиться о том, чтобы не нарушить интересы соседей. Именно для того, чтобы после вашего ремонта не возникали серьезные конфликты, ведущие порой к судебным процессам и крупным компенсациям, и существует местная администрация. Именно она вправе давать разрешение на столь глобальные перемены в вашей жизни.
Кардинальное же переустройство жилых помещений, когда переносятся коммуникации или передвигаются стены, называется перепланировкой. Перед тем, как разобраться, какие стены нельзя сносить, давайте посмотрим, что же такое перепланировка и что нужно, чтобы вы могли ее провести. Вариантов много:
перемещение стен или перегородок;
деление комнат;
изменение положения оконных и дверных проемов;
переустройство темных кладовых, равно как и тамбуров;
строительство лестниц внутри квартиры;
переустройство или перенесение санузлов;
перенесение кухонь;
замена плит с газовых на электрические;
расширение комнаты, влекущее уменьшение кухни, ванной или прихожей;
остекление балконов.
Так что не только перенос стены, но и столь банальная вещь, как остекление лоджии, считается перепланировкой и требует известного количества согласований.
к содержанию
Несущая стена
Владельцы квартир в городских многоэтажках порой переустраивают свои квартиры полностью — с переносом ванной, устройством дополнительных окон и прочая, и прочая. Но на глобальные переделки решаются все же не все. Есть самые популярные виды перепланировок. Именно к таким, наряду с остеклением лоджии или заменой плиты, относится снос стен в панельном доме.
Стены дома выполняют множество задач. Они не только защищают хозяев от неблагоприятных погодных условий. На них, например, держатся перекрытия. Расчеты прочности делаются с учетом несущей способности всех стен. Конечно, запас учитывается всегда, но каждая снесенная капитальная стена делает многоэтажку менее надежной, и именно поэтому не разрешается делать перепланировки по своему усмотрению. Так что перед тем, как начинать глобальные перемены, нужно разобраться, какие именно стены являются несущими, то есть элементами конструкции всего дома:
Как правило, они расположены перпендикулярно балкам – концы балок перекрытий лежат именно на несущих стенах.
В большинстве многоэтажек перекрытия сделаны из бетонных плит, и их края укладываются на поверхности несущих стен.
Если вы затрудняетесь определить, на чем лежат перекрытия вашей квартиры, попробуйте найти несущие стены по другим признакам. Они могут быть:
наружными;
между квартирами;
между отдельными блоками.
Внутри самой квартиры чаще всего ставятся только перегородки, но в этом нельзя быть полностью уверенным – в больших жилищах несущие стены могут быть и внутри. Отличить несущую стену от перегородки можно, например, по габаритам:
капитальная стена (например, наружная) должна иметь толщину не менее 140 мм, а иногда бывают и 180-200 мм;
в кирпичном доме элементы конструкции обычно еще толще – 380-400 мм;
толщина перегородки составляет от 80 мм до 120 мм.
Материал
Отличаются капитальные стены от перегородок и по материалу:
Первые делаются из кирпича или железобетонных блоков, в том числе облегченных
Перегородки же в основном бывают гипсобетонными – во всяком случае, в панельных домах. В кирпичных строениях и для перегородок применяется именно этот материал, но кладка отличается.
к содержанию
Что убираем?
Ни одному нормальному жильцу не придет в голову сносить наружную стену или ту, что отделяет квартиру от общего коридора. А вот с теми, что находятся внутри квартиры, бывают разные нюансы, и путаница возникает периодически. Так что первое, что нужно сделать, если вас заинтересовало, какие стены можно ломать в панельном доме, — обратиться в бюро технической инвентаризации. Там вы можете получить поэтажный план, на котором все указано:
капитальные стены жирно обведены по контурам;
перегородки намечены тонкими линиями.
Важно! Услуга БТИ платная, но, поскольку такой план вам может понадобиться еще не раз, когда вы будете получать согласования, получить его придется.
к содержанию
Получаем разрешения
С чего начинается снос несущей стены в панельном доме? С консультации специалиста. В разных городах такими вопросами занимаются разные структуры, поэтому самое разумное – для начала обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. Если в ней не предусмотрен штатом специалист подобного профиля, вас, по крайней мере, направят в организацию, где такой инженер есть. Как правило, это архитектурный отдел местной администрации.
Важно! Это — очень важный момент, потому что необходимо будет сделать расчеты прочности с учетом того, что на одну из стен вашего дома нагрузка больше падать не будет. Не исключено также, что придется кардинально менять схему подачи электроэнергии или другие коммуникации. Специалист даст техническое заключение о возможности сноса стены, которую вы хотите убрать.
Что дальше?
После того, как поэтажный план и техническое заключение будут у вас в руках, можете смело обращаться в Жилищную инспекцию. Она должна согласовать снос – не проект перепланировки, а саму возможность удалить ту или иную конструкцию.
С перегородками обычно проблем не возникает никаких, а вот капитальные стены убирать разрешают крайне редко. Не стоит самовольничать. Даже если к вам прямо после ремонта не заявится Жилищная инспекция, вполне возможно, что вы когда-нибудь захотите продать или обменять жилье. Если перепланировка не была согласована, с этим могут возникнуть очень серьезные трудности. После того, как принципиальное разрешение на снос будет получено, нужно заказать проект в лицензированной проектной организации и согласовать ее со всеми инстанциями, а затем заказать в БТИ новый поэтажный план – он будет уже другим.
Важно! Несогласованные перепланировки порой приводят к неприятным для владельца судебным решениям – квартиру могут даже изъять.
к содержанию
Разбираем стену
Итак, вы получили принципиальное разрешение снести надоевшую вам перегородку. Что делать дальше? Дальше можно приступать собственно к сносу.
Вариант 1
Если дом кирпичный, межкомнатные перегородки сделаны из кирпича, уложенного на бок, поэтому они получаются более тонкими:
Снимите брусок над дверным проемом.
Разберите участок над проемом.
Разбирайте участки справа и слева от двери, стараясь делать это симметрично и постепенно.
Вариант 2
Разобрать перегородку в панельном доме – дело несколько более грязное и трудоемкое, к тому же, небезопасное. Вам понадобятся инструменты:
перфоратор;
молоток;
болгарка;
диск для резки металла.
Перегородка только кажется картонной. На самом деле, она сделана из арматуры, залитой гипсом, то есть ее придется резать и ломать. При этом отрезать лучше небольшие куски, потому что плита довольно тяжелая, и если она на вас свалится — в лучшем случае придется вызывать “скорую”:
Наметьте участок, который вы будете отделять первым.
Пройдитесь перфоратором по контуру этого участка.
Отбейте повисшие на проволоке куски гипса молотком, чтобы они не мешали резать арматуру.
Разрежьте проволоку и металлические прутья.
Удалите кусок плиты.
Точно так же выбейте и вырежьте остальные фрагменты перегородки.
Важно! Периметр каждого куска не должен превышать 4 м.
к содержанию
Видеоматериал
Снос перегородки – дело не столько сложное, сколько хлопотное, начинать которое можно только в том случае, когда без этого никак не обойтись. Но стремление сделать свою квартиру уютной и неповторимой порой пересиливает все иные соображения. Решившись на такую перепланировку, внимательно отнеситесь к заполнению всех документов – они вам могут пригодиться не раз.
В продолжение темы
Источник: serviceyard.net
Какие стены в квартире являются несущими: правила определения
Капитальные ремонтные работы, реконструкции и модернизации здания или только его части требуют уточнения определенной информации. Чтобы не нарушить целостную структуру и безопасность жилого строения, важно узнать, какие стены в квартире несущие. Сделать это можно сразу несколькими способами. Полученную информацию не стоит оставлять без внимания, поскольку она позволяет грамотно планировать работу, а также обеспечить безопасность всем жильцам многоквартирного дома после проведения всех намеченных работ.
Какая стена в квартире несущая?
Для определения такого понятия, как несущая стена в двухкомнатной квартире (а также других помещениях), можно заглянуть в специальный план-схему помещения. Именно здесь будет указано, какая стена в помещении является несущей. Именно ей предстоит взять на себя весь вес, нагрузку всех плит перекрытия, балок, конструкций, которые расположены выше.
Для каждого жилья еще перед его возведением составляется подробный план квартиры – несущие стены здесь сразу видны. Не стоит игнорировать факт их наличия и принимать решение о модернизации или реконструкции именного этой конструкции.
Как узнать какая стена в квартире несущая?
Если по каким-то причинам не удалось отыскать план-схему помещения, то использовать можно для определения и явные признаки. Их несколько. Узнать, какие стены в квартире являются несущими, можно по толщине использованного материала, опиранию балок и плит перекрытия, а также по расположению конструкции.
Толщина
Именно несущая стена в однокомнатной квартире (равно как и в других помещениях) толще остальных. Это сделано для того, чтобы несущая стена в трехкомнатной квартире, другом жилье, офисе выдерживала перепадающие на нее серьезные нагрузки всех конструктивных элементов здания, что расположены выше. Как определить несущие стены в панельном доме или кирпичном, блочном строении? Для этого достаточно замерять толщину каждого перекрытия. Несущая стена в четырехкомнатной квартире или любом другом помещении:
Кирпич – от 38 см. Это далеко не предел, толщина кирпичного перекрытия может быть больше, но не меньше указанной величины.
Железобетонные панели – 14–20 см. Этого достаточно, чтобы выдерживать огромный груз всех вышерасположенных конструкций.
Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Здесь любая конструкция, толщина которой превышает 20–30 см, будет считаться основной.
Расположение
Как узнать, несущая ли стена в квартире? Для этого следует обратить внимание на ее положение. Интересующая нас поверхность:
Внешняя – они все самонесущие.
Перекрытие между двумя смежными жилыми помещениями.
Перекрытие, которое выходит на лестничную площадку.
Как определить несущие стены в кирпичном доме? Достаточно использовать предложенную, принимать тот факт, что основных перекрытий может быть несколько.
Опирание балок и плит
Плиты опираются на стены короткой стороной. Иначе говоря, несущая стена в четырехкомнатной квартире или в другом помещении должна располагаться перпендикулярно к балке или плитам перекрытия.
Чтобы понять, можно ли снести несущую стену в квартире, следует обратиться к нормативной документации. Она строго запрещает трогать такие конструкции, чтобы не повредить целостность строения, не запустить деформационные процессы. Опытные строители точно знают, как снести несущую стену в квартире и не спровоцировать деформацию всего здания. Чаще всего они все же не станут такого делать, да и с остальными перегородками будут работать аккуратно. Перед любым таким действием полагается получать разрешение в БТИ.
Несущая стена в двухкомнатной квартире хрущевки
Несущие стены в хрущевке в двухкомнатной квартире можно найти несколькими способами:
Первый вариант – это изучение всех технических планов, схем, которые прилагаются к квартире.
Второй вариант. Если технической документации нет, узнать, какие стены в квартире или офисе являются несущими, можно по внешним признакам. Часто они становятся перекрытием между двумя различными квартирами. В остальных случаях (в подавляющем большинстве) остальные можно сносить и открывать пространство. Однако в двухкомнатной квартире общая стена между различными помещениями также может быть главной (неприкосновенной), особенно это характерно для помещений просторных.
Как узнать, какие стены в квартире несущие, кроме тех, что были указаны ранее? Точно трогать нельзя те конструкции, которые отделяют лестничный пролет от пространства жилых комнат.
В хрущевке планировка помещения проводилась так, чтобы внешняя стена – та, что соединена с балконом, не была основной. Ее можно сносить и объединить пространство с лоджией. Несущие стены в хрущевке в двухкомнатной квартире также не устанавливались в санузлах, даже в раздельных. Именно потому при перепланировке такие помещения могут быть объединены. Тоже часто проводят и с кухонным пространством, смежным с санитарным узлом.
Подробный план квартиры несущие стены позволяет найти, но не всегда документ под рукой. Узнать, какие стены в квартирах стали несущими, можно проверенным способом. Часто замерить толщину перегородок не удается простой линейкой. Можно использовать сверло. Если для создания сквозного отверстия не хватает одного стандартного сверла, то речь идет о главной перегородке.
Какие стены можно сносить в квартире?
Уточнить, можно ли снести несущую стену в квартире, следует в специальном контролирующем органе. Проводить подобные работы без ведома контролирующей инстанции категорически возбраняется!
Если все же были снесены стены, то следует этот процесс узаконить. В противном случае можно заработать штраф. Некоторые случаи исключают возможность сноса, а потому проверяющие органы могут потребовать восстановить перегородку.
Именно контролирующим органам следует адресовать вопрос: как снести несущую стену в квартире? В подавляющем большинстве случаев такая процедура под строгим запретом. В панельном доме, равно как и в хрущевке, расставаться можно с перегородками между кухней и санузлом, а также между ванной и туалетом, но только после получения разрешения. Другие конструкции трогать запрещается. Важно понимать, что значит несущая стена в квартире. Это конструкция, которая не предполагает ее снос.
Если стенка была частично демонтирована (может быть сделана арка или небольшой проход, соединяющий две квартиры между собой, пр.), важно укрепить конструкцию. План квартиры несущие стены определяет четко, а потому найти такую с документом не составит труда.
Как на плане квартиры обозначают несущую стену?
Предстоящий ремонт, реконструкция или даже приобретение, продажа квартиры потребует использования технической документации. Созданный строителями план квартиры несущие стены обозначает четко. Часто на схемах несущие конструкции отмечаются жирной, двойной или просто толстой линией, которая будет существенно отличаться от других.
Важно! Выясняя, как на плане квартиры обозначаются несущие стены, важно обратиться к специалисту БТИ для разъяснения. Не всегда все главные перегородки обозначены утолщенными линиями. Это чаще всего касается тех, которые располагаются между двумя квартирами или по всему параметру помещения. Внутри него также могут присутствовать подобные перегородки.
В стремлении узнать, как на плане квартиры обозначаются несущие стены, следует обратиться в контролирующие органы. Некоторые случаи требуют вызова специалиста на дом для получения максимально точного и полного ответа.
Как узнать, какая стена выбрана в квартире несущий, можно по таким документам:
Техническому паспорту БТИ. Именно такой документ является более развернутым, поскольку может нести уточнения относительно главных конструкций, а также разъяснений о годе постройки и выбранных материалов для проведения подобных работ. Здесь же указана не только какие стены в квартире обозначены несущими, но и параметры помещения.
Поэтапному плану. Не всегда именно этот документ способен прояснить до конца ситуацию. Представленный чертеж часто не имеет пояснений, выписок, уточнений. Здесь просто представлен план, а его точность будут зависеть во многом от составлявшего его мастера. Как определить несущую стену в квартире в этом случае? Использовать для уточнения следует ту информацию, которая будет предоставлена выше – замерять толщину, выяснить способ опирания балок, расположение перегородки.
Как узнать, несущая ли выбранная для сноса стена в квартире наверняка? Пригласить специалиста из БТИ, если плана нет. Можно отправиться на прием к нему, если план имеется на руках.
Куда проще все представлено у современных застройщиков. На плане часто видно, какие стены в квартире несущие. Часто документ представлен в цвете. Здесь обозначается красным цветом интересующая собственника конструкция. Застройщик часто и сам готов рассказать, что значит несущая стена в квартире, какую функцию она выполняет. Некоторые современные планировки представлены в свободном стиле – без единой перегородки. Секрет в том, что в помещении нет внутренних несущих стен, а потому и реконструкцию просто проводить.
Несущая стена в однокомнатных квартирах
Как узнать, какие стены в квартире несущие, если жилье имеет всего одну комнату? Максимально простая конфигурация не предполагает большого числа главных перегородок. Часто несущая стена в однокомнатной квартире – это так, которая:
Соединяет две различные квартиры – смежная панель.
Отделяет жилое пространство от лестницы.
Выходит на улицу. Если помещение угловое, оно может иметь две и более наружных стены, которые и будут несущими.
Как определить несущие стены в панельном доме? Часто они ничем не отличаются от тех, что указаны в блочном, кирпичном строении.
Несущая стена в двухкомнатных квартирах
Собственникам многокомнатного жилья интересует, как узнать, несущая стена в квартире или нет. Ответить на этот вопрос важно, поскольку часто в собственном жилье владельцы стараются увеличить полезное пространство именно за счет сноса перегородок. Серьезная перепланировка жилого пространства потребует уточнения. Как узнать, где в квартире несущие стены в двушке?
С таким жильем не все так однозначно, как с однушками. Несущая стена в двухкомнатной квартире часто не одна. Она:
Соединяет различные квартиры – становится смежной перегородкой. Сколько соседних отдельных жилых помещений, столько и стен.
Может разграничивать пространство кухни и остальных помещений.
Часто становится внешней стеной.
Если внутри квартиры комнаты просторные, между ними также могут быть несущие стены, но часто такого все же нет. Именно потому есть возможность перепланировать именно внутреннее пространство жилых помещений, соединить их с коридором, но не с техническими помещениями. Опытный мастер, который берется за перепланировку, знает точно, как определить несущие стены в кирпичном доме, монолите или блочном здании.
Несущая стена в трехкомнатных квартирах
Если в процессе работы потребуется перепланировка, потребуется план помещения. Важно знать, как определить несущую стену в квартире, чтобы не нарушить остов всего здания. Часто трешка – это типичная схема расположения комнат:
Одна небольшая расположена отдельна, а две просторные – недалеко друг от друга.
Помещения могут быть рассредоточены по разным частям дома.
Есть варианты, которые предусматривают полную изоляцию комнат друг от друга.
Санузлы располагаются рядом, причем недалеко от кухонной зоны.
Может быть один или два балкона. Некоторые чешские проекты предусматривают единый большой балкон для двух комнат.
Поскольку помещений всегда много, несущая стена в трехкомнатной квартире всегда не одна. Это обязательно та, что служит перекрытием между двумя квартирами, лестничной площадкой и выходит на улицу. Некоторые виды планировок предусматривают главные конструкции еще и между санузлом, кухней, спальнями.
Несущая стена в четырехкомнатных квартирах
Если предстоит перепланировка, важно не трогать основную перегородку. Как узнать, где расположены в квартире несущие стены? Использовать план, определить толщину конструкций. В панельном доме она достигает 14–20 см, в кирпичном – от 38 см, а в монолитном их может не быть вообще. В таких помещениях главными могут оказаться панели межквартирные, межкомнатные и те, что соединяют лестницу и жилое пространство.
Часто вместо стен в монолитном доме используются пилоны и колонны, которые вполне справляются с серьезной нагрузкой.
Собственникам важно учитывать еще и годы постройки зданий. В советские времена все сооружения были типовыми, а потому при отсутствии плана можно заглянуть в соседский. Но уже с начала девяностых годов использовались индивидуальные проекты при создании жилых комплексов, а потому без измерения толщины стен не обойтись. Важно перед такой работой очистить их от слоя штукатурки и других материалов.
Как узнать, несущие ли стены в квартире?
Для этого мастера могут использовать различные методы:
Простукивание – звук толстого перекрытия куда тише простой перегородки. Однако полагаться только на собственный слух мастера все же не будут.
Просверливание. Как определить несущие стены в панельном доме, кирпичной или монолитном без плана? Только измерить толщину. Самый простой вариант – это просверлить стену. Стандартного сверла должно хватить, чтобы пройти насквозь простую перегородку.
Материалу – часто для укладки использовался кирпич, железобетонная стена шлакоблок, дерево, пеноблок для таких целей не применяется, особенного в высотках.
Что значит: несущие стены в квартире?
Как узнать, какие стены в квартире несущие? Использовать план или выше предложенные варианты для определения. Сносить найденные центральные панели нельзя, поскольку они:
Принимают на себя практически всю нагрузку вышерасположенных этажей.
Отвечают за целостность здания. Без таких панелей любая нагрузка может стать фатальной.
Обеспечивают безопасность всех живущих людей. Без перегородок, которые возьмут на себя всю нагрузку, даже самое крепкое здание может легко сложиться, как карточный домик.
Самостоятельное принятие решение о необходимости сноса конструкции, которая принимает на себя нагрузку, недопустимо. Единых параметров для определения неприкосновенных панелей не существует – многое будет зависеть от параметров используемого материала, высотности зданий, года его возведения и планировки внутренних помещений.
Можно ли сносить несущую стену в квартире?
Найдя техническую документацию или другим способом определив расположение несущей стены, владелец недвижимости задастся вопросом: можно ли сносить их. БТИ категорически запрещает выполнять подобные работы, причем это касается не только главных панелей, но и тех, что соединяют жилое пространство между собой. Трогать же несущие стены категорически запрещено.
Убрать мешающую стенку можно, но только в некоторых ситуациях:
Если будет установлена не менее крепкая поддерживающая конструкция, которая сможет заменить панель. Это вариант подходит для хрущевок и кирпичных домов, но далеко не всех. Чтобы принимать окончательное решение, нужен осмотр и изучение технической документации.
Только частично – сделать проход, проем, арку, но укрепить оставшиеся элементы и только после получения соответствующего разрешения от контролирующих органов.
В панельном и монолитном доме трогать стены вообще нельзя. Убирать перегородки в редких случаях БТИ разрешает между ванной и туалетом.
Если во владении человека две смежные квартиры, он также не может удалять перегородку между ними. Это неизменно ослабит потолок. Если и будет сделан дверной проем здесь, он должен быть существенно укреплен специальными конструкциями.
Не стоит пренебрегать необходимостью в проведении замеров. Упускать возможность получить со стороны специалистов БТИ также не следует. Только профессионал сможет точно сказать, с каким объектом собственник имеет дело. После оценки состояния недвижимости будет дан запрет на ее реконструкцию или рекомендации по проведению работ. Они фиксируются документально.
Узнав, какие стены в квартире являются несущими, не стоит забывать об элементарной безопасности. Даже тот факт, что у соседа снесена такая панель, не дает право убирать ее в собственной квартире. Постепенное удаление перегородок повышает уровень опасности, а потому жить в доме без несущих конструкций опасно. Не стоит рисковать своей и чужими жизнями. Для разъяснения и получения разрешений всегда можно обратиться в БТИ.
Источник: VashBlok.ru

Толщина несущих и ненесущих стен — Home Inspection Insider
Стены либо ограждают, либо разделяют здание. Поэтому у нас есть внешние и внутренние стены. А в доме не хватает только стен, что важно; ваши стены тоже должны иметь подходящую толщину. Большинство мирян, занимающихся строительством, задаются вопросом, какой толщины должны быть стены?
Вот что я знаю, осматривая стены дома на протяжении десятилетий:
Внутренние стены жилого дома должны быть не менее 4 1/2 дюймов.В современном строительстве каркасные стойки 2 × 4 имеют ширину 3 1/2 дюйма плюс 1/2 дюйма гипсокартона с обеих сторон, что в сумме составляет 4 1/2 дюйма. Внутренние стены с водопроводными трубами построены из бруса размером 2 × 6, а не из стеновых каркасов 2 × 4. Обрамление 2 × 6 имеет ширину 4 1/2 дюйма плюс 1/2 дюйма гипсокартона с обеих сторон, что в сумме составляет 5 1/2 дюйма.
В этом руководстве рассматриваются внутренние стены, используемые при строительстве, и их толщина.
Какая стандартная толщина стен для дома?
Стандартная толщина стены для жилого дома на две на четыре стойки — 4.5 дюймов, включая полудюймовый гипсокартон. Вы должны использовать две на шесть гвоздей для стен с водопроводом, что доведет толщину до 6,5 дюймов, включая полудюймовый гипсокартон.
Если вы новичок в области внутренних стен, такие термины, как стойки и гипсокартон, могут сбить с толку. Чтобы лучше понять, как измеряются стены, лучше всего получить хотя бы обзор компонентов внутренней стены.
Ненесущая внутренняя стена состоит из следующих элементов:
A Верхняя пластина:
Это горизонтальная пластина, соединяющая стену с потолком и вертикальными стойками.Это может быть двойная верхняя плита, если ваш потолок 8 футов и выше.
A Нижняя пластина:
Это также горизонтальная деревянная пластина, которая соединяет стену с полом. Обычно это недорогая древесина, например, болиголов или сосна.
Нижние стойки перегородки опираются на нижнюю пластину.
Гипсокартон:
Гипсокартон — это панель с дигидратом сульфата кальция, которая заполняет стороны внутренних стен. В нем также есть потолки.
Его также называют стеновыми плитами и используют в качестве отделочного материала для отделки голых стен.
Можно закрасить гипсокартон и отшлифовать его для получения гладкого фасада. Кроме того, он более стабилен по сравнению с гипсом, а это означает, что вам не нужно повторно наносить его повторно.
Шпильки:
Шпильки помогают обрамлять внутренние стены, а также обеспечивают поддержку. Они покрывают каждую часть вашей конструкции, от внутренних стен до окон, дверей и наружных стен.
Объяснение внутренних несущих и ненесущих стен
Толщина ненесущих внутренних стен определяется тем, проложены ли водопроводные трубы в полости стены.Несущая внутренняя стена будет шириной 6,5 дюймов, включая гипсокартон. Все внешние стены несущие, ширина будет 6,5 ″.
Я собрал информацию о наиболее распространенных материалах, используемых для внутренних стен, и их средней толщине.
1. Несущие стены
Несущие стены несут плиты и балки и переносят вес на фундамент. Это стены, издающие звук конструкции.
Несущей стеной может быть внутренняя или внешняя стена.Несущими считаются внутренние стены, идущие перпендикулярно каркасу потолка. Вот некоторые из внутренних и внешних несущих стен, которые следует ожидать при строительстве, и их толщина:
Деревянные стены
Деревянные внутренние стены будут проходить перпендикулярно конструкции потолка. Несущие стены с деревянным каркасом обычно находятся в центральной части дома. Несущие стены построены из бруса 2 × 6 шириной 5,5 дюйма; Установлен гипсокартон шириной 6,5 дюймов.
Каменные стены
Каменные стены состоят из материалов, склеенных вместе с помощью раствора. Это самые прочные стены в любой конструкции. Вяжущий раствор предотвращает разрушение зацементированных материалов, таких как бетон и кирпич.
Несущая каменная стена обычно состоит из бетонных блоков или кирпича в качестве строительного материала. Эти стены должны быть не менее 10 дюймов в толщину на 35-футовой стене. По мере увеличения высоты стены должна увеличиваться и толщина.
Внутренняя кладка стен может иметь толщину до 8 дюймов для домов менее трех этажей. Напротив, внешние стены из кирпичной кладки будут иметь толщину до 12 дюймов.
Стены из сборного железобетона
Это стены, сооружаемые путем заливки бетона в стеновую форму и последующего отверждения для его укрепления. Сборная стена готова к установке в доме без замеса раствора и укладки бетонных камней.
Сборные стены обеспечивают звукоизоляцию внутренних стен в офисах, больницах, многоквартирных домах и гостиницах, среди прочего,
Сборные железобетонные стены делятся на три категории:
Монолитные сборные железобетонные стены должны иметь типичную толщину 4-12 дюймов .Стены с тонкой оболочкой должны иметь толщину 5–12 дюймов, включая 1–4 дюйма изоляции.
Стены из сборного железобетона также должны иметь толщину 5–12 дюймов, включая изоляцию толщиной 1–4 дюйма.
Толщина 5–8 дюймов применяется к внутренним стенам из сборного железобетона , а к наружным стенам — 8–12 дюймов.
Каменные стены
Каменные стены обычно считаются каменными сооружениями. Обычно они толще других стен и чрезвычайно твердые.
Но, вы можете установить систему тонких каменных стен толщиной от 3 до 8 дюймов в качестве внутренних стен. Чем тоньше стена, тем меньшую нагрузку она выдерживает и наоборот.
Если вы хотите, чтобы внутренняя каменная стена была несущей, используйте более прочный материал. Даже если стена тонкая, но сделана из прочного материала, она может выдержать определенный вес.
Например, гранитный камень прочнее известняка.
Толщина наружных каменных стен традиционно составляла 18 дюймов.Но он может быть столь же эффективным при толщине 12 дюймов.
2. Ненесущие несущие стены
Это стены, которые разделяют пространство в здании. Это означает, что они не выдерживают веса балок, плит или перекрытий над ними, поэтому их нельзя использовать в качестве наружных стен. К ним относятся:
Стены из заполнителя из бетона
Стены из заполнителя из бетона и заполнителя. Они могут быть полыми или плотными, сверхлегкими или легкими.
Внутренние стены из заполненного бетона должны иметь толщину 3 дюйма. Этот материал делает доступные и прочные перегородки, которые обеспечивают звукоизоляцию, надежный фон для светильников, теплоизоляцию и ударопрочность.
Деревянные стены
Деревянные внутренние ненесущие стены будут проходить параллельно потолочной конструкции. Ненесущие стены с деревянным каркасом изготовлены из бруса 2 × 4 шириной 3,5 дюйма; Устанавливается ширина 4,5 дюйма с гипсокартоном.
Ненесущие стены, которые могут содержать водопроводные трубы, также будут стен построены из бруса 2 × 6, то есть 5.5 дюймов шириной; Установлен гипсокартон шириной 6,5 дюймов.
Стеклянные стены
Стеклянные стены являются фаворитом, потому что они визуально привлекательны, но остаются эффективными в качестве внутренних стен.
Многие люди любят стекло, потому что оно позволяет естественному свету заливать ваше пространство, позволяя вам ощутить преимущества дневного света.
Плоское стекло, которое служит внутренней стеной, должно иметь толщину от до ½ дюйма. Для более тяжелой перегородки можно использовать толщину дюйма.
Убедитесь, что в качестве строительного материала разрешено использовать архитектурное стекло. Любое другое стекло не является конструктивно прочным для использования в качестве перегородки.
Какая минимальная толщина стенки?
Толщина внутренней стены должна быть не менее 4 дюймов. Если в стене есть водопровод, такой как раковины, душевые кабины или трубы, она должна быть толще в пределах от 6 до 8 или даже 12 дюймов в зависимости от типа здания.
Делать стены слишком толстыми расточительно, а если они слишком тонкие, то опасно.
Несущие внутренние стены должны быть не менее восьми дюймов.
Минимальная толщина внешних стен должна составлять от 10 до 12 дюймов. Это потому, что внешние стены несут основную нагрузку здания, поэтому они должны быть толще и прочнее.
Рекомендуемая максимальная толщина стены до 70 футов составляет 12 дюймов. И для дополнительных 70 футов вам нужно добавить еще четыре дюйма к толщине стены.
Насколько далеко друг от друга находятся стенные шпильки?

Доски шпильки появляются на расстоянии от 16 до 24 дюймов вдоль стены.Их измеряют от центра к центру между верхом и низом стены.
Шпильки удерживают гипсокартон на внутренних стенах. Они также используются на внешних стенах, чтобы удерживать деревянные ножны.
Если вы ищете стойку, проверьте электрическую коробку, розетки или боковые стороны окна.
Как измерить толщину стены дома?
1. Измерение внешней стены
Вы можете измерить толщину внешней стены дома, измерив кожух внешней двери или окна.
Во время измерения не забудьте включить обшивку внешней стены. Считается частью стены.
Остальные секции составляют часть стены. К ним относятся
Внешняя отделка
Изоляция
Обшивка внешней стены
Стеновые шпильки
Гипсокартон на внутренней стороне стены
Балка перекрытия
Подоконник
Эти детали составляют поперечное сечение наружной стены.Однако профессионалы включают обшивку внешней стены только как часть стены при измерении стены.
2. Измерение внутренней стены
Для измерения внутренней стены вы можете выбрать измерение толщины блоков (или альтернативного материала), которые вы будете использовать на стене. Это применимо, если вы оставляете кирпич или каменные блоки необработанными и непокрытыми.
Для перегородок из стекла или дерева это может быть так же просто, как измерение ширины дверного косяка, если он перекрывает ширину гипсокартона с обеих сторон стены и дверной коробки.

Какая средняя высота стен в доме?
В США средняя высота стен дома составляет 8 футов. Старые дома могут быть на фут короче на 7 футов. С другой стороны, в роскошных и нестандартных домах стены могут быть выше, потому что у них более высокие потолки.
Как толстые внутренние стены влияют на ваше пространство ?
При рассмотрении толщины внутренних стен вы должны учитывать, как это влияет на практичность и функциональность вашего пространства.
Преимущества толстых внутренних стен
1. Вмещающие системы
Внутренние стены предлагают место для размещения вашего аквариума и других систем, которые делают пространство ярким и живым.
Чем толще стены, тем тяжелее система, которую они могут разместить. Они могут выдержать вес аквариума или книжных полок.
2. Вы можете их одевать
Вы также можете одевать толстые стены и менять обои или другие декоративные элементы, не опасаясь нарушения структурного баланса.
Например, на толстых каменных стенах можно снимать картины, трофеи, картины и другие элементы интерьера. Стены из тонкой фанеры могут провиснуть, если на них положить тяжелые предметы, или расколоться, когда вы попытаетесь прибить картину к стене.
3. Обеспечьте изоляцию
Толстые стены имеют больше места для изоляции, что делает дом уютным и теплым, особенно в холодную погоду.
Кроме того, вы можете сделать стену звукоизоляцией, чтобы сделать ваше пространство звукоизоляционным.
В то же время толстые стены позволяют создать пространство для хранения в стене и глубоких подоконников.
Недостатки толстых внутренних стен
1. Ограниченный свет
Чем толще стена, тем труднее свету проникать через нее. Некоторые материалы непроницаемы, например, камень и бетон. Другие варианты, такие как стекло, могут пропускать свет.
Однако, если вы выберете очень толстое стекло, оно ограничит количество проходящего света по сравнению с более тонким стеклом.
В результате дом выглядит темным, холодным и непривлекательным, потому что в него не проникает естественный свет. Вы можете почувствовать себя живущим в пещере.
В некоторых случаях может быть труднее продать дом, если у вас очень толстые стены, которые ограничивают проникновение света.
2. Плохая эстетика
Толстая и громоздкая стена может ухудшить общий вид дома. в зависимости от декора, который у вас есть.
Толстые перегородки могут отойти от современного вида, который в противном случае можно было бы получить с помощью легких, тонких деревянных или стеклянных перегородок.
Толстые стены не идеальны, если вы ищете минималистичный дизайн интерьера.
3. Потребляемая площадь
Толстые внутренние стены занимают значительно больше места по сравнению с более тонкими стенами. Если у вас ограниченное пространство для строительства, оно может съесть то небольшое пространство, которое у вас есть.
В любом здании вы хотите максимально использовать полезное пространство, и если стены загромождают дом, это невозможно.
4. Склонность к гниению
Толстые стенки образуют конденсат внутри, поскольку теплый воздух внутри них встречается с холодным воздухом снаружи.Конденсат превращается в влагу, которая начинает гнить изоляционные плиты и рамы на стене.
Перед тем, как строить толстые стены, обязательно обработайте любые деревянные элементы, входящие в них, боратами, чтобы предотвратить гниение.
Заключение
Независимо от того, являются ли ваши внутренние стены несущими или ненесущими, большинство муниципалитетов в США требуют, чтобы у вас было разрешение на строительство, прежде чем его возводить. Это потому, что все стены, включая внутренние стены, должны быть построены в соответствии с местными строительными нормами.
Проверьте коды в вашем регионе, чтобы узнать, как построить внешние и внутренние стены в соответствии с требованиями здания. Но в конечном итоге толщина ваших стен — это вопрос предпочтений.
Источники:
Типы стен в строительстве
Что такое каменная стена? 5 типов каменной стены
Инструкции по возведению внутренней стены
Системы тонких каменных стен
Как построить внутреннюю стену
HomeInspectionInsider.com принадлежит и управляется Хубертом Майлзом, участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, разработанной для предоставления сайтам средств для получения рекламных сборов за счет рекламы и ссылок на Amazon.com. HomeInspectionInsider.com также участвует в партнерских программах с другими партнерскими сайтами. Хьюберту Майлзу платят за направление трафика и бизнеса в эти компании.
Конструктивное проектирование деревянного каркаса для Home Inspector

Обшивка крыши — это тонкий структурный элемент, обычно фанера или ориентированно-стружечная плита, который поддерживает нагрузки на крышу и распределяет поперечные и осевые нагрузки на систему каркаса крыши.Обшивка крыши также обеспечивает боковую поддержку элементов каркаса крыши и служит мембраной или диафрагмой, чтобы противостоять и распределять боковые нагрузки здания от ветра или землетрясений.

Кровельные системы спроектированы таким образом, чтобы выдерживать постоянные, временные, снеговые и ветровые нагрузки; Кроме того, они рассчитаны на то, чтобы выдерживать боковые нагрузки, такие как ветровые и землетрясения, поперечные к системе крыши. Обсуждаемая здесь процедура проектирования касается размерных систем деревянных крыш, спроектированных в соответствии с NDS.Там, где это необходимо, процедура включает модификации NDS.

При осмотре элементов или компонентов крыши инспектор должен учитывать следующие сочетания нагрузок (Таблица 3.1):
D + ( Lr или S )
0,6 D + Wu
D + W

Следующие разделы относятся к размаху элемента. NDS определяет пролет как свободный пролет стержня плюс половина требуемой опоры на каждом конце стержня.Для простоты здесь используется свободный промежуток между точками опоры.

Кровли демонстрируют поведение системы, во многих отношениях сходное с каркасом пола; однако скатные крыши также демонстрируют уникальные системные характеристики. Например, обшивающая мембрана или диафрагма на наклонной крыше действует как сложенная пластина, которая помогает противостоять гравитационным нагрузкам. Эффект гнутой плиты усиливается по мере увеличения уклона крыши. Такой системный эффект обычно не учитывается при проектировании, но объясняет, почему системы крыш с легким деревянным каркасом могут выдерживать нагрузки, в несколько раз превышающие их расчетную мощность.Недавние исследования стропильных крыш с обшивкой из деревянных конструкционных панелей указывают на коэффициент увеличения производительности системы от 1,1 до 1,5 по сравнению с конструкцией отдельной фермы. Таким образом, консервативный системный коэффициент 1,15 рекомендуется для напряжений изгиба хорды и коэффициент 1,1 для напряжений растяжения и сжатия хорды.

Обычный каркас крыши

В этом разделе рассматриваются конструкции обычных стропил крыши, потолочных балок (поперечин), коньковых балок, а также стропил вальм и впадин.Процедура проектирования стропильно-потолочной балочной системы аналогична процедуре проектирования фермы, за исключением того, что сборка компонентов и соединений осуществляется на месте. Обычной практикой является использование стандартного анализа шарнирного соединения для определения осевых сил в элементах и поперечных сил в их соединениях. Затем потолочные балки и стропила обычно подбираются по размеру в соответствии с их индивидуальными прилагаемыми изгибающими нагрузками, принимая во внимание, что влияние осевой нагрузки на сами элементы может быть исключено путем оценки, основанной на больших системных эффектах в конструкции кровли с обшивкой.Часто также используются промежуточные распорки стропил, похожие на элементы балки фермы. Стандартные детали конструкции и таблицы пролетов для стропил и перекрытий перекрытия можно найти в Международном кодексе по жилью на одну и две семьи. В этих таблицах обычно указывается допустимый горизонтальный пролет стропил без учета каких-либо различий, которые может иметь уклон крыши в отношении осевых и изгибающих нагрузок, испытываемых на стропилах. Такой подход обычно считается стандартной практикой.

Структурные коньковые балки предназначены для поддержки стропил крыши на коньке, когда нет потолочных балок или поперечин, которые могли бы противодействовать выталкиванию стропил наружу.Коэффициент повторяемости элементов, Cr , применим, если балка конька состоит из двух или более элементов. Следует также отметить, что любые дополнительные преимущества кровельной системы, такие как действие гнутых пластин диафрагмы обшивки крыши, игнорируются в связи с ее структурным вкладом в коньковую балку, особенно для крыш с крутым уклоном.

Крыши со скатами и впадинами строятся со стропилами, обрамленными в стропила вальмы или долины, в зависимости от ситуации, и на практике они обычно на один-два размера больше, чем стропила, которые они поддерживают, например.г., 2х8 или 2х10 вальмовых под стропила 2х6. В то время как стропила вальмы и впадины испытывают уникальную структуру нагрузки или площадь притока, они, как правило, очень похожи на коньковые балки. Эффект складчатых пластин диафрагмы обшивки крыши обеспечивает поддержку вальмового или ендовного стропила аналогично тому, как это описано для коньковых балок. Однако положительный эффект системы обычно игнорируется из-за отсутствия окончательных технических рекомендаций. Тем не менее нельзя исключать использование проектной оценки.

Фермы крыши

Фермы крыши включают стропила (верхние пояса) и потолочные балки (нижние пояса) в структурный каркас, изготовленный из размерной древесины толщиной 2 дюйма, обычно 2х4 или 2х6.Комбинация элементов перемычки расположена между верхним и нижним поясами, обычно в треугольной конфигурации, образующей жесткий каркас. Возможны многие различные конфигурации ферм, включая открытые фермы для чердачных помещений и кафедральные или ножничные фермы с наклонными верхними и нижними поясами. Деревянные элементы фермы соединены металлическими пластинами фермы с зазубринами (зубцами), которые вдавливаются в элементы фермы. Кровельные фермы могут охватывать всю ширину дома без внутренних опорных стен, что дает полную свободу при разделении внутреннего жилого пространства.

РИСУНОК 5.8 Методы проектирования и допущения для стропила наклонной крыши

Производители стропильных ферм обычно предоставляют требуемый инженерный проект на основе условий нагрузки, указанных инспектором по строительству. Строительный инспектор отвечает за предоставление изготовителю фермы следующих элементов для расчета:
расчетных нагрузок;
профиль ферменный;
;
пунктов поддержки; и
любые особые требования.

Инспектор по строительству должен также учитывать постоянное крепление стропильной системы в местах, обозначенных инспектором по фермам.Как правило, такие распорки могут включать вертикальные поперечные распорки, полозья на нижнем поясе и распорки определенных элементов перемычки. В типичной конструкции крыши жилых домов с легким каркасом правильно прикрепленная обшивка крыши обеспечивает адекватное общее крепление стропильной системы, а отделка потолка обычно обеспечивает боковую поддержку нижнему поясу фермы. Единственное исключение — длинные элементы перегородки, которые могут деформироваться из-за чрезмерных сжимающих нагрузок. Фронтальные связи торцевых стен имеют отношение к роли системы крыши в поддержании стен против боковых нагрузок, особенно создаваемых ветром.Временные распорки во время строительства обычно являются обязанностью подрядчика и важны для безопасности рабочих.

Инспектор должен обратить внимание на то, что в местах стыков между стенами и потолком крыш могут возникнуть трещины и отслоение отделки потолка. В неблагоприятных условиях высокой влажности на чердаке верхний пояс фермы может расширяться, в то время как нижние элементы крыши, обычно скрытые под изоляцией чердака, могут не подвергаться аналогичному воздействию. Таким образом, ферма может немного выгибаться вверх.Другие факторы, которые обычно вызывают растрескивание внутренней отделки, никоим образом не связаны с стропильной конструкцией крыши, включая усадку элементов каркаса пола, оседание фундамента или тяжелую нагрузку на пол с большим пролетом, приводящую к чрезмерному прогибу, который может тянуть перегородку вниз от его крепление к потолку. Чтобы снизить вероятность растрескивания отделки потолка в местах пересечения перегородок, необходимо установить 2x деревянных перекрытия в верхней части плит перегородки в качестве основы для отделочного материала потолка (т.э., гипсокартон). Не следует крепить потолочный гипсокартон к блокировке или нижнему поясу фермы на расстоянии от 16 до 24 дюймов от перегородки. Доступны запатентованные зажимы для использования вместо деревянных блоков, а упругие металлические шляпочные каналы также могут использоваться для прикрепления отделки потолка к каркасу крыши. Подробную информацию о том, как минимизировать проблемы разделения перегородок и потолка, можно найти на веб-сайте WTCA (www.woodtruss.com) или связавшись с WTCA для получения брошюры «Разделение перегородок».

Фермы также часто используются для конструкции пола для получения длинных пролетов и для размещения механических систем (например, воздуховодов и канализационных стоков) в полости пола. Кроме того, фермы использовались для создания полного каркаса дома (NAHBRC). Одно из эффективных применений фермы крыши — это структурная ферма для торца фронтона над проемом гаража, чтобы эффективно исключить необходимость в заглушке для ворот гаража. Чтобы узнать о других концепциях и идеях эффективного каркасного дизайна, обратитесь к документу «Экономичное жилищное строительство: руководство по проектированию и строительству» (NAHBRC).

Обшивка крыши

Толщина обшивки кровли обычно определяется расстоянием между элементами каркаса крыши и временными или снеговыми нагрузками. Обшивка обычно выполняется в соответствии с предписывающими таблицами номинальных значений пролета оболочки, опубликованными в строительном кодексе или предоставленными производителями. При превышении лимита предписывающих таблиц инспектору может потребоваться произвести расчеты; Однако в жилищном строительстве такие расчеты необходимы редко.

Крепеж, используемый для крепления обшивки к стропилам, в основном представляет собой гвозди.Самыми популярными типами гвоздей являются гвозди, гвозди и обычные гвозди, каждый из которых имеет разные характеристики, влияющие на структурные свойства. Также широко используются запатентованные крепежные элементы с механическим приводом (например, пневматические гвозди и скобы). Строительные нормы и таблицы APA рекомендуют график крепления для соединения обшивки с стропилами крыши. Как правило, гвозди размещаются на расстоянии минимум 6 дюймов по центру по краям и 12 дюймов по центру на промежуточных опорах. 6-дюймовый промежуток между крепежными деталями также должен использоваться в обрамлении фронтона, чтобы помочь закрепить его.Размер гвоздя обычно составляет 8d, особенно потому, что чаще всего используются более тонкие гвозди с механическим приводом. Толщина обшивки крыш жилых домов обычно составляет от 7/16 до 5/8 дюймов. Обратите внимание, что в некоторых случаях поперечные нагрузки на мембрану крыши, возникающие в результате боковых нагрузок (например, ветра и землетрясения), могут потребовать более строгого режима крепления. Что еще более важно, большое давление всасывания на обшивке крыши в районах с сильным ветром потребует крепежа большего размера и / или более близкого расстояния. В регионах, подверженных ураганам, обычно требуется гвоздь с деформированным стержнем 8d с межцентровым расстоянием 6 дюймов на всех соединениях каркаса.На ферме или стропиле на фронтонном конце обычно используется интервал 4 дюйма.

Свесы крыши

Выступы — это выступы системы крыши за линией внешней стены либо на карнизе, либо на грани (наклонный конец фронтона). Свесы защищают стены от дождя и затеняют окна от прямых солнечных лучей. Когда крыша обрамлена деревянными фермами, свес карниза обычно строится путем расширения верхнего пояса за пределы внешней стены. Когда крыша обрамлена стропилами, карнизный свес строится с использованием стропил, выступающих за внешнюю стену.Стропила прорезаны «птичьей пастью», чтобы соответствовать несущей опоре. Концевые свесы фронтона обычно обрамляются с помощью лестничной панели, которая консольно выступает над фронтонным концом для крыш с решетчатым каркасом или стропильных крыш.

Исследование, проведенное Экспериментальной станцией Южного леса для Министерства жилищного строительства и городского развития США, показало, что защита, обеспечиваемая выступами, продлевает срок службы стены под ней, особенно если стена построена из деревянных материалов. Отчет коррелирует климатический индекс географической области с предполагаемой шириной выступа и рекомендует весьма консервативные значения ширины.В качестве разумного ориентира (учитывая, что во многих случаях свес не предусмотрен), ширина защитного свеса должна составлять от 12 до 24 дюймов во влажном климате — и больше, если это практически возможно. Разумное практическое правило — обеспечить минимум 12 дюймов ширины свеса для каждого этажа защищаемой стены ниже. Однако ширина свеса может значительно увеличить ветровую нагрузку на крышу, особенно в регионах с сильным ветром. Детализация соединений каркаса свеса (особенно на выступе фронтона) является важным аспектом в регионах, подверженных ураганам.Часто стандартные металлические зажимы или ремни обеспечивают адекватное соединение. Необходимость в особой деталировке конструкции переднего свеса зависит от длины свеса, условий расчетной ветровой нагрузки и техники обрамления, которая поддерживает свес (т. Е. 2 выносных опоры по сравнению с консольной обшивкой крыши, поддерживающей каркас свеса лестницы).

Крепление стены фронтона

Каркас крыши обеспечивает боковую поддержку верхней части стен, где фермы и стропила прикрепляются к верхней плите стены.Точно так же каркас пола обеспечивает боковую поддержку верхней и нижней части стен, включая верх фундаментных стен. Однако на конце фронтона верх стены не соединен напрямую с элементами каркаса крыши; вместо этого он прикреплен к нижней части фермы с двускатным концом, а боковая опора наверху стены обеспечивается потолочной диафрагмой. В
регионах с более сильным ветром соединение может превратиться в шарнир, если потолочная диафрагма окажется перегруженной. Соответственно, общепринято закреплять верхнюю часть торцевой стены (или нижнюю часть каркаса двускатной крыши) с помощью элементов каркаса 2×4 или 2×6, которые наклонены вверх к диафрагме крыши, для крепления к блокировке или коньковой балке, как показано на Рисунок 5.9. В качестве альтернативы распорки можно уложить горизонтально на балки потолка или нижние пояса фермы и под углом к стенам, которые перпендикулярны стене фронтона. Учитывая, что распорки должны передавать внутренние и внешние силы, возникающие в результате положительного ветрового давления или всасывания на стене фронтального конца, они обычно прикрепляются к верхней части стены фронтонного конца ремнями для передачи сил натяжения, которые могут возникать при ураганах и других экстремальных условиях. ветровые условия. Необходимость и особая детализация распорок стены фронтона зависит от высоты и площади торца фронтона (т.е., приток) и расчетной ветровой нагрузкой. Торцевая стена фронтона также может быть укреплена с помощью деревянных структурных панелей, прикрепленных к оконечному обрамлению фронтона и элементам каркаса потолка.

В качестве альтернативы вышеупомянутой стратегии стена на фронтальном конце может быть обрамлена сплошными стойками, которые доходят до обшивки крыши на фронтонном конце (т. Е. Обрамляют баллонный каркас). Если торцевая стена фронтона окружает двухэтажное помещение, например, комнату со сводчатым потолком, особенно важно, чтобы стойки доходили до обшивки крыши; в противном случае в стене может образоваться петля, которая вызовет растрескивание отделки стен (даже при умеренном ветре) и может легко вызвать разрушение стены при сильном ветре.В зависимости от высоты стены, размера стоек, расстояния между стойками и условий проектной ветровой нагрузки, более высокие стойки в полную высоту, возможно, потребуется увеличить в размере, чтобы удовлетворить требованиям по прочности на прогиб или изгиб. В отношении применения критериев отклонения в этой рамочной заявке должно быть высказано определенное мнение инспектора.

РИСУНОК 5.9 Типовая конструкция свеса крыши

Таблица 5.6 может помочь справиться с необходимостью соблюдения разумного предела эксплуатационной пригодности для прогиба.

Наконец, в качестве альтернативы, позволяющей избежать проблемы жесткости торцевых стенок, можно использовать шатровую крышу. Форма бедра по своей природе более устойчива к повреждению ветром в условиях ветра, подверженного ураганам, и укрепляет торцевые стены против боковых ветровых нагрузок за счет прямого крепления к стропилам.
Типы стен, используемых в строительстве
🕑 Время чтения: 1 минута
Виды стен
Ниже приведены различные типы стен, используемых при строительстве зданий:
1.Несущая стена
Он принимает на себя нагрузки, возникающие от балок и плит выше, включая собственный вес, и переносит их на фундамент. Эти стены поддерживают конструктивные элементы, такие как балки, плиты и стены на этажах выше. Это может быть внешняя стена или внутренняя стена. Он крепится от крыши к полу.
Типы несущих стен
Сборная железобетонная стена
Подпорная стенка
Кирпичная стена
Предварительно панельные несущие металлические стойки
Инженерная кирпичная стена (115 мм, 225 мм)
Каменная стена
По мере увеличения высоты здания требуемая толщина стены и связанная с этим нагрузка на фундамент также увеличиваются, что делает его неэкономичным.
Может нести вес другой конструкции помимо собственного веса
Удаление секции несущей стены для создания прохода требует добавления новой балки и колонн для поддержки верхнего этажа.
Fig: Сборная бетонная стена (несущая стена)
Рис. Предварительно панельные несущие металлические стойки
Рис: Каменная стена (несущая стена)
Fig: Сборная бетонная стена (Несущая стена

Рис; Кладка стены

Рис: Несущая подпорная стенка
2.Ненесущая стенка
Ненесущие стены несут только собственный вес и не поддерживают никакие конструктивные элементы, такие как балки и плиты. Эти стены используются просто как перегородки или для отделения комнат снаружи. Она известна как внутренняя стена (не несет никакой другой нагрузки, кроме своей собственной нагрузки.
Типы ненесущих стен
a) Пустотелый бетонный блок
б) Фасадный кирпич
в) Пустотелый кирпич
г) Кирпичная стена (115мм, 225мм)
Рис. Кирпичная стена (ненесущая стена)

Рис. Полупустый кирпич (ненесущая стена)

Fig: Фасадная кирпичная стена (ненесущая стена)

Fig: Стена из пустотелых бетонных блоков (ненесущая стена)
3.Стены пустот
Это стена, состоящая из 2 листов / обшивок с промежутком / полостью между ними. Тип конструкции стен здания, состоящий из крепления внешней стены к внутренней стене, разделенной воздушным пространством. Стены полостей помогают предотвратить попадание дождя на внутреннюю поверхность стены.
4. Стенка сдвига
Стены, работающие на сдвиг, представляют собой каркасную стену, предназначенную для противодействия боковым силам. Это вертикальные элементы системы сопротивления горизонтальной силе.Он используется для защиты здания от ветра и землетрясений. Обычно это деревянные каркасные стены, покрытые конструкционным материалом для обшивки, например фанерой.
5. Перегородка
Перегородка — это внутренняя ненесущая стена, разделяющая большее пространство на меньшее. Высота перегородки зависит от использования, которое может быть одноэтажным или частью одного этажа. Эти стены состоят из стекла, древесноволокнистых плит или кирпичной кладки.
6.Панель Стеновая
Панельная стена обычно изготавливается из дерева и представляет собой внешнюю ненесущую стену каркасной конструкции. Используется для эстетики зданий как внутри, так и снаружи. Он остается полностью поддерживаемым на каждом этаже, но подвергается боковым нагрузкам.
7. Шпонированные стены
Стены из кладки из шпона — это одинарная неструктурная внешняя стена из кирпича, камня или искусственного камня. Он имеет воздушное пространство сзади и называется закрепленным шпоном.
8. Лицевая стена
Лицевые стены имеют облицовку и основу из двух разных материалов, склеенных вместе, чтобы обеспечить совместное действие под нагрузкой.
Часто задаваемые вопросы
Какие типы стен используются в строительстве?
Типы стен, используемых в строительстве:
1. Несущая стена
2. Ненесущая стена
3. Стена полости
4. Стена сдвига
5. Перегородка
6. Лицевая стена
7. Шпонированная стена
8.Панельная стена
Что такое несущие стены?
Несущая стена воспринимает нагрузки, возникающие от балок и плит выше, включая собственный вес, и передает их на фундамент. Эти стены поддерживают конструктивные элементы, такие как балки, плиты и стены на этажах выше. Это может быть внешняя стена или внутренняя стена. Он крепится от крыши к полу.
Типы несущих стен
1. Сборная бетонная стена
2. Подпорная стена
3. Кирпичная стена
4.Предварительно панельные несущие металлические стержневые стены
5. Инженерная кирпичная стена (115 мм, 225 мм)
6. Каменная стена
По мере увеличения высоты здания требуемая толщина стены и возникающая в результате нагрузка на фундамент также увеличиваются, что приводит к ее увеличению. неэкономично.
Что такое ненесущие стены?
Ненесущие стены несут только собственный вес и не поддерживают никакие конструктивные элементы, такие как балки и плиты. Эти стены используются просто как перегородки или для отделения комнат снаружи.Он известен как внутренняя стена (не несет никакой другой нагрузки, кроме собственной нагрузки.
Типы ненесущих стен
a) Пустотелый бетонный блок
b) Фасадный кирпич
c) Пустотелый кирпич
d) Кирпичная стена (115 мм , 225мм)
Подробнее:
Облицовка из сборного железобетона — типы, нагрузки, характеристики и конструкция
Виды перегородок для дома и офиса
Каковы требования к перегородкам в зданиях
Сборные железобетонные стеновые панели — Структурные стеновые панели
Прочный, экономичный и красивый.
Почему стеновые панели Spancrete?
Архитектурный дизайн, соответствующий вашей мечте
Энергоэффективность
Звукоизоляция
Огнестойкий
Чрезвычайно прочный и стабильный
Круглогодичное производство и установка
Низкие эксплуатационные расходы
Самая низкая стоимость жизненного цикла
Если вы работаете над новым строительным проектом или ремонтом существующего объекта, архитектурные и структурные стеновые панели Spancrete идеально подходят для широкого спектра проектов, включая склады, школы, производственные предприятия, розничные магазины, муниципалитеты, офисные здания и места для отдыха. удобства.Системы стеновых панелей Spancrete спроектированы с учетом как структурной целостности, так и архитектурной красоты.
DURABLE
Стеновые панели Spancrete могут быть установлены вертикально или горизонтально для стен, несущих нагрузку, ненесущих, изолированных или неизолированных, внутренних или внешних стен. Они могут быть разных размеров и отделки. Структурные слои обычно имеют толщину 6 дюймов, 8 дюймов или 10 дюймов, а толщина изоляции — от 2 до 4 дюймов.
ЭКОНОМИЧНОСТЬ
Энергозатраты снижаются при использовании стеновых панелей Spancrete.Каждая стеновая панель из сборного железобетона имеет толстый слой энергоэффективной теплоизоляции, неразрывно зажатой между очень прочным бетонным интерьером и уникальной красивой внешней отделкой. Эта комбинация также полностью огнестойкая, а передача звука снижена, что позволяет свести к минимуму навязчивый шум.
ПРОКЛАДКА 8 ДЮЙМОВ С ОБЛИЦОВКОЙ 2 ДЮЙМА ТОЛЩИНА ИЗОЛЯЦИИ
Тип изоляции
2 »
р
U
3 »
р
U
4 »
р
U
Экструдированный полистирол ¹
R = 5 дюймов
12.44 год
0,080
17,44
0,057
22,44
0,044
Полиизоцианурат ²
LTTR = 6,1 дюйма
13,94
0,071
19.69
0,051
25,44
0,039
Стеновые панели, используемые в морозильных / холодильных камерах, доступны с толщиной изоляции до 4 дюймов (10 см).
Несущая стена — обзор
9.6.8 Модифицированные напылением каменные стены из полимера
Ненесущие стены обычно используются в строительстве, но они подвержены фрагментации.Для предотвращения фрагментации этих стен вместо жестких листов FRP использовались напыляемые полимеры. Цель этого метода — защитить пассажиров от фрагментов, а не поддерживать стену.
Пластичность стен, армированных жесткими листами или полосами из стеклопластика, ограничивается либо деформацией растяжения (разрушение стеклопластика), либо отслаиванием стеклопластика, когда на средней высоте стены образуется крупная горизонтальная трещина в строительном растворе. Полимеры, наносимые напылением, имеют высокие деформации разрушения, превышающие 100%, но низкую жесткость.Это означает, что ненесущие стены, модифицированные напылением полимера, могут значительно деформироваться без нарушения целостности здания или образования фрагментов. Пистолет-распылитель используется для нанесения полимерной смеси непосредственно на стену, что быстрее, чем листы FRP, но требует защитной одежды и оборудования для распыления. Примером таких систем покрытия является PAXCONR® (2009).
Модернизированные стены с полимерным напылением показали улучшенные характеристики против взрывных нагрузок (Davidson et al., 2004, 2005; Baylot et al. , 2005). Испытания также показали, что полимер обеспечивает такой же уровень эффективности для стен с оконными и дверными проемами, но с повышенной тенденцией к разрыву полимера по углам проемов. Хотя полимерное покрытие с обеих сторон стены обеспечивает некоторую дополнительную защиту от взрыва по сравнению с покрытием только со стороны растяжения, его может быть недостаточно, чтобы оправдать дополнительные затраты (Davidson et al. , 2004, 2005).
Полимеры, наносимые распылением, также использовались с непрерывными волокнами для дальнейшего укрепления стены.Непрерывные волокна обеспечивают дополнительное рассеивание энергии при разрыве волокон. Однако увеличение стоимости из-за ограниченного увеличения производительности может быть неоправданным (Malvar et al. , 2007).
Когда происходит взрыв, кирпичи в стенах, модифицированных напылением полимера, начинают разрушаться по мере распространения волны напряжения. Передняя поверхность некоторых блоков каменной кладки может расколоться в первые несколько миллисекунд срабатывания из-за прямого давления взрыва. Это сопровождается сильно локализованными напряжениями на границе раздела блоков и раствора, ближайших к опорам, что приводит к разрыву полимера.Передняя поверхность некоторых блоков кладки затем будет разрушаться из-за сжатия стены из-за изгиба, и полимер будет разрываться при растяжении, когда стена изгибается, а швы раствора растрескиваются. Наконец, полимер может разорваться или потерять адгезию в месте соединения с основной структурой (Davidson et al. , 2004).
Экспериментальные испытания также показали, что напыляемые полимеры используются для защиты легких стальных конструкций. Результаты показывают повышенную пластичность, прочность и уменьшенную фрагментацию (Knox et al., 2000).
Анализ методом конечных элементов (КЭ) был использован для понимания поведения модифицированной стены из напыляемого полимера при взрыве (Crawford and Morrill, 2003; Davidson et al. , 2004).
Структурная система
Infinity | Infinity Structures
Обычно мы можем сделать 9 или 10 этажей Infinity System, которые могут начинаться на перекрытии на уровне земли или на возвышенной бетонной переходной плите. Наше ограничение по высоте основано на том, сколько у нас этажей Infinity System, поэтому у вас может быть 10 этажей Infinity System, сидящих на переходной плите 5-го этажа, что на самом деле будет 15-этажным зданием!
С 1986 года
35
ЛЕТ ПРЕВОСХОДСТВА
Мы разработали Infinity Structural System в 1986 году, и обзор наших монтажных списков (доступен по запросу) доказывает, что мы обладаем самым обширным опытом и знаниями из всех бизнес.На протяжении более 30 лет и сотен проектов мы «настраивали» систему Infinity, постоянно совершенствуя ее, чтобы сделать систему более экономичной, быстрой, безотказной и удобной для пользователя. В объем наших работ обычно входит полный пакет структурного каркаса, готовый для вашего местного бетонного основания для размещения проволочной сетки, арматуры и бетона. Infinity Structures предоставляет услуги по управлению проектами и проектированию, а также имеет несколько высококвалифицированных и опытных монтажных бригад. В зависимости от желаемого подхода Заказчика, наше участие в инженерном проектировании варьируется от предоставления инженерного проектирования / расчетов / рабочих чертежей светового датчика до полного проектирования конструкций ПНП от фундамента до крыши.
Система композитных полов EPICORE MSR
Структурная система Infinity состоит из композитных полов Epicore MSR на предварительно обшитых панелями несущих стенах с металлическими каркасами. Epicore MSR — это двухдюймовый высокопроизводительный композитный металлический настил с длинными пролетами, который действует как прочная форма, а также как положительное армирование в плите. Ребро ласточкин хвост с рельефными фиксирующими выступами, плоский нижний профиль и закрытые канавки делают его уникальным для несущих металлических шпилек, поскольку оно по своей природе распределяет нагрузки равномерно по металлическим шпилькам (устраняя необходимость в дорогостоящих элементах распределения нагрузки или попытках выровнять балки. и шпильки).Напольная система Epicore MSR может очищать пролет почти до 30 футов. Заливаемая в полевых условиях плита имеет толщину от 4 до 8 дюймов с использованием бетона с обычной массой 4000 фунтов на квадратный дюйм (при желании можно использовать 3000 фунтов на квадратный дюйм или облегченный).
Панель Infinity Shear
Несущие панели стены с металлическими стойками обычно представляют собой 6-дюймовые оцинкованные стойки, расположенные на расстоянии 16 дюймов по центру (при желании доступны стойки других размеров и расстояний). Толщина шпилек будет 18, 16, 14 или 12 в зависимости от осевых нагрузок, ветровых нагрузок и высоты шпилек.Металлические стойки заказываются индивидуально для вашего конкретного проекта, поэтому металлические стойки можно обрезать до любой длины для достижения желаемой высоты от пола до пола (т.е. нет стандартных ограничений по высоте стойки). Стеновые панели Infinity производятся за пределами предприятия в контролируемой среде с использованием сварных соединений в соответствии с очень строгими требованиями контроля качества для обеспечения высочайшего качества.
Боковые нагрузки (ветровые и сейсмические) могут быть обработаны с использованием нашей эксклюзивной панели Infinity Shear Panel (ISP) или традиционных методов, таких как бетонные стены сдвига, армированные стены CMU / кирпичной кладки, каркасы из конструкционной стали со связями или их комбинация.
О компании SIPS — West Eco Panels Ltd.
Структурные изолированные панели
(SIPS) представляют собой передовой метод каркаса, а конструкции SIP являются лидером в области энергоэффективности.
SIP состоят из внутренней сердцевины из пенополистирола (EPS), который был ламинирован между двумя листами OSB с использованием структурного клея. Эта инженерная система представляет собой чрезвычайно прочную строительную панель, которая не требует дополнительного каркаса для поддержки. Большие готовые SIP-панели делают процесс обрамления намного быстрее, чем любой другой метод обрамления, и позволяют создать более герметичное, хорошо изолированное здание с высокой энергоэффективностью.
SIP доступны различной толщины и размеров от 2 до 12 дюймов и размеров от стандартных 4 x 8 до 8 x 24 футов. Панели обычно весят менее 4 фунтов на квадратный фут, что делает их достаточно легкими, чтобы их можно было установить вручную. Кран часто используется для больших панелей крыши или для подъема связок панелей на стройплощадке.
После установки SIP вы можете нанести практически любую отделку для полировки фасада — штукатурку, камень, доски Hardie, кирпич или вагонку
Хорошо построенный дом с использованием SIP будет иметь более плотную ограждающую конструкцию, а стены будут иметь более высокие изоляционные свойства, что приведет к меньшему количеству сквозняков и снижению эксплуатационных расходов.Кроме того, из-за стандартизированного и универсального характера SIP время строительства может быть меньше, чем для каркасного дома, а также требует меньшего количества специалистов. Панели можно использовать как напольные, стеновые и кровельные. В результате общая стоимость жизненного цикла здания, построенного из SIP, в целом будет ниже, чем у обычного каркасного здания — на целых 40%. Общие затраты на строительство (материалы и рабочая сила) часто ниже, чем для обычного каркаса, по-видимому, зависит от обстоятельств, включая местные условия труда и степень, в которой конструкция здания оптимизирована для той или иной технологии.
Система OSB с обшивкой по структуре в некоторых случаях превосходит традиционную конструкцию с клеевым каркасом; прежде всего в силе осевой нагрузки. SIP-панели обладают такой же универсальностью, что и дома с каркасными домами, при использовании нестандартных конструкций. Кроме того, поскольку SIP работают как каркас, изоляция и внешняя обшивка и поставляются предварительно вырезанными с завода для конкретной работы, внешняя оболочка здания может быть построена быстро и эффективно.
Загрузите нашу брошюру по SIPS.
НЕСКОЛЬКО ЧТО ЗНАТЬ О SIPS
SIP
становятся все популярнее для всех типов домов, но особенно для конструкций, которые стремятся к максимальной эффективности и устойчивости.Вот почему.
Они поднимаются быстро и легко. В зависимости от размера и дизайна дома, его можно снабдить SIP за дни или даже часы. Это экономит деньги на рабочей силе, страховании и финансировании, а также на энергии на рабочем месте.
Они гибкие. SIP могут прибыть на место установки, и панели будут вырезаны в точности по дизайну дома на нашем заводе, а затем пронумерованы для облегчения установки, что приведет к меньшему расходу материалов и ресурсов.
Они энергоэффективны. SIP сокращают расходы на отопление и охлаждение на 60 процентов по сравнению с продуктами, используемыми для традиционной «палочной» конструкции. Согласно исследованию Национальной лаборатории Окриджа, даже при одинаковой толщине стенок SIP-каркасы превосходят каркас из стержней по энергоэффективности всей стены на 40–60%.
Они звукоизолированы. SIP блокируют звук, как некоторые другие материалы — большое преимущество, особенно в спальнях, притонах, домашних офисах и медиа-комнатах.Это связано с прочной конструкцией и отсутствием передачи воздуха,
Они экологически чистые. Компоненты, составляющие SIP, происходят из возобновляемых источников. Изоляция представляет собой форму пластика, а плиты с ориентированной стружкой (OSB) изготавливаются из быстрорастущих деревьев и кустарников, которые когда-то считались отходами в лесной промышленности.
КОГДА ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СИПЫ
Ключевым компонентом предстоящих всеобъемлющих требований нового строительного кодекса для жилищного строительства являются более строгие требования к энергоэффективности стен и потолков, и ограждение вашего дома с помощью SIP — простой способ удовлетворить эти требования.Кроме того, SIP объединяют прочную стену, внешнюю обшивку и прочную изоляцию в один этап, что делает установку быстрой и легкой.
SIP используются, когда:
Требуется высокоэффективное и энергоэффективное решение для обрамления.
вам нужно быстрое время блокировки
вы находитесь в удаленном месте, и панельная система имеет больше смысла (меньше транспортировки строительных материалов и отходов)
транспортировка на площадку ограничена
ГДЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СИПЫ
Обычно SIP используются во внешней оболочке.Утепленные полы, стены и крыша.
Стены
«Снижение затрат на отопление и охлаждение играет важную роль при строительстве любого типа здания …… ..в этом случае SIP играют важную роль. SIP создают гораздо более плотную оболочку здания, чем это возможно при использовании других методов строительства.
Жесткий пенопласт внутри каждой SIP обеспечивает непрерывную изоляцию по ширине и длине панелей, избегая тепловых мостиков, создаваемых стеновыми стойками. Кроме того, поскольку SIP поставляются заводскими сборными и имеют большие размеры (до 8 на 24 футов), у SIP значительно меньше стыков, требующих герметизации.
Испытания дверей с вентилятором показывают, что помещения, построенные с использованием SIP, имеют значительно меньшую утечку воздуха, чем помещения с решетчатым каркасом. R-значение R для всей стены стен из SIP по сравнению со стенами с рамой из стержней намного выше, если учесть потери энергии через элементы конструкции, углы, стыки и вокруг окон.
Во многих приложениях SIP структурно самодостаточны и не требуют дополнительного каркаса. Обшивка из ориентированно-стружечных плит (OSB) и пенопласт работают вместе как спроектированная система с высокой несущей способностью, включая осевую, поперечную, стойкость и диафрагму.Таким образом, они могут выдерживать широкий диапазон нагрузок, в том числе гравитацию, снег, сильный ветер и сейсмическую активность.
Быстрая установка
По сравнению с деревянным каркасом, стены из SIP возводятся намного быстрее, поскольку их можно устанавливать большими секциями и устранять необходимость в отдельных работах по возведению каркаса и теплоизоляции на месте.
Другие способы, которыми SIP помогают ускорить строительство, заключаются в том, что они прибывают на рабочую площадку с предварительно вырезанными оконными и дверными проемами, что экономит время на создание рамы и, в зависимости от размеров, может не требовать установки отдельных коллекторов.У них также есть предварительно нарезанные электрические пазы, которые исключают трудозатраты на просверливание шпилек для проводки.
Долговечность
Поскольку SIP состоят из панелей из полностью ориентированно-стружечных плит (OSB), они обеспечивают прочную поверхность по всей поверхности каждой стены, в отличие от гипсокартона над стойками. SIP хорошо выдерживают удары и повреждения, которые могут возникнуть. SIP прочные, их не так легко повредить, как обычное обрамление.
Крыша
Завершены испытания SIP в соответствии со стандартом ASTM E 72 для контроля допустимой поперечной нагрузки и прогиба.WEST-ECO может предоставить подробную информацию о допустимой нагрузке на крышу с их конкретными SIP.
Одним из основных преимуществ SIP для крыш является их большой пролет в свету. Большие цельные панели, как правило, могут охватывать до 20 футов, что снижает потребность во внутренних колоннах или других промежуточных структурных опорах. Профессионалы-проектировщики также могут использовать SIP в конструкциях крыш без специальной стропильной системы. Эти возможности хорошо подходят для сводчатых потолков, больших открытых пространств и высоких линий крыши, которые распространены в школах, жилых помещениях, многоквартирных домах и других институциональных и коммерческих зданиях.
SIP также хорошо работают в консольных свесах крыш и двускатных свесах до 6 футов. Монолитные панели могут помочь ускорить создание таких конструктивных элементов по сравнению с каркасом из отдельных компонентов.
Одно из приложений, которое растет в последние годы, — это включение SIP в состав кровли. Поскольку SIP могут выдерживать высокие нагрузки от почвы, растений и воды и имеют меньше зазоров, чем другие методы возведения крыши, SIP могут помочь решить проблемы зеленой крыши.
Структурные изолированные панели
Этаж
Хотя они менее распространены, чем стены и крыша, проектировщики также могут использовать SIP в конструкциях перекрытий, где они не поддерживают несущие стены. Требуется дополнительная опора под любой несущей стеной. SIP чаще всего используются там, где требуется система утепленных полов, например, при строительстве на опорах, сваях или других неотапливаемых помещениях.
Следите за будущим обрамления, как и многие другие домовладельцы! На протяжении более чем 50 лет крыши, стены и полы SIP обрамляли дома от побережья океана в Западной Канаде до высоких температур в Южной Флориде и морозных зим от Аляски до Юкона.
Десятилетия работы в этой области показали, что дома из SIP стали прочнее, прямее и экологичнее, чем дома, обрамленные традиционным деревянным каркасом 2 × 6 и изоляцией из войлока.
СТОИМОСТЬ СИПОВ
Строители могут сэкономить деньги за счет снижения затрат на строительство и рабочую силу. Конструкция здания с высокими эксплуатационными характеристиками часто позволяет уменьшить размеры оборудования HVAC и минимизировать количество воздуховодов. Строители также могут значительно сократить объемы вывоза мусора и временного нагрева во время строительства.Домовладельцы, которые включают в свой дом SIP другие энергоэффективные функции, могут сэкономить на коммунальных услугах 50 и более процентов.
ФАКТ : Материальные затраты на строительство SIP из бруса с каркасом 2 × 6 выше на 0-20% (в зависимости от региона). ТОЛЬКО КОНВЕРТ
ФАКТ : Материальные затраты на SIP могут стоить не больше, чем обычное обрамление стержнем … ЕСЛИ … конверт с каркасом стержня построен для сравнения с той же эффективностью, что и SIP.
ФАКТ : Общие проектные затраты на СТРОИТЕЛЬСТВО Пиломатериалов с деревянным каркасом 2 × 6 меньше до 30%!
РАЗБИРАЯ ЕГО
Проверенный продукт с более высокой эффективностью (SIP) может стоить дороже, но в большинстве случаев они помогают снизить общую стоимость проекта.Превосходный проект при такой же или меньшей общей стоимости проекта? ПОЧЕМУ НЕТ?
ОБЩИЕ РАСХОДЫ ПО ПРОЕКТУ SIPS
Каким образом строительство здания обходится дешевле, если SIP-модули могут стоить немного дороже, чем традиционные каркасы?
Предизолированный ! Не нужно покупать дополнительную изоляцию
Готовые и предварительно вырезанные при доставке на стройплощадку: экономия 20-30% на трудозатратах
Электроустановка на 20-30% быстрее
Уменьшение отходов на стройплощадке за счет предварительно нарезанных панелей — экономия примерно 30% отходов, отправляемых на свалки
Более компактный дом означает меньших систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — экономия до 40%
Предсказуемый ПРЯМОЙ спроектированный продукт — отвесов и квадратов каждый раз, = более быстрая установка для отделочных работ.Двери / окна / столярные изделия: без изогнутой древесины = прямые стены для более быстрой установки дверей / окон / столярных изделий.
Полы: ровные полы и стены = регулировка не требуется
Дом сушится быстрее , подводные лодки могут стартовать раньше — меньше потраченных впустую дней «экипажа»
Отсутствие вентиляции с крыши Требуется для кровли с низким уклоном
Лучшее качество воздуха в помещении, меньшие системы очистки воздуха или их отсутствие требуется во многих климатических условиях
Здания и дома ОТДЕЛЯЮТСЯ быстрее. Минус уплаченные проценты.
С учетом всех этих факторов проекта SIP обычно дешевле, чем каркасная конструкция 2 × 6:
ВЫГОДА 2 × 6 R20 КОНСТРУКЦИЯ СИПС КОНСТРУКЦИЯ
Энергоэффективность Требуется КОД Эффективность до 48% выше
R Значение Национальная лаборатория Ок-Ридж при Министерстве энергетики изучила и протестировала работу целых стеновых конструкций на больших участках.Полученные в результате данные по R-значению для всей стены показывают, что стена из SIP толщиной 4,5 дюйма с рейтингом R-14 превосходит стену 2 x 6 дюймов с изоляцией из стекловолокна R-20. Premier SIP имеют 20-летнюю гарантию R-Value:
4 ″ стены 15,0 — 16,0 R-Value
6 ″ стены 23,0 — 24,0 R-Value
8 ″ стены 30,0 — 31,0 R-Value
10 ″ стены 38,0 — 39,0 R -Значение
12 ″ стена 46,0 — 47,0 R-Значение
Прочность Базовый уровень На 20-30% прочнее — структурные характеристики SIP аналогичны характеристикам стальной двутавровой балки.Обшивка OSB действует как полка двутавровой балки, в то время как сердцевина из жесткого пенопласта обеспечивает стенку. Такая конструкция дает СИП преимущество при работе с плоскими сжимающими нагрузками.
Созданные отходы Базовый уровень На 30% меньше утилизируемых строительных пиломатериалов, отправляемых на свалки через палку. SIPS подлежат вторичной переработке и изготовлены из значительного количества переработанных материалов.
Затраты на рабочую силу Базовый уровень Экономия труда до 55%.Проверено! Прочтите выпуск новостей SIPA
IAQ — Качество воздуха в помещении Базовый уровень Герметичность оболочки здания из SIP предотвращает доступ воздуха внутрь дома за исключением контролируемых количеств. Контролируемая внутренняя среда является одновременно здоровой и комфортной. Влажность можно легче контролировать в доме SIP, в результате чего дом становится более комфортным для жителей и менее подвержен росту плесени и пылевых клещей.
Преимущества SIPS
Конструктивно лучше: по сравнению с необработанной пиломатериалом 2 × 6.
Более быстрое строительство: SIP-панели предварительно вырезаны на заводе в соответствии с вашими индивидуальными планами. Подобно лобзику, SIP устанавливаются за дни, а не за недели. Таким образом, дом из СИП может быть высушен и подготовлен к облицовке / кровле намного быстрее, чем традиционная каркасная конструкция 2 × 6 с изоляцией из войлока.
Значительно сниженный перенос воздуха через наружные стены
Меньше отходов на стройплощадке
Меньше координируемых сделок
Герметичные наружные стены
Зимой теплее; кулер летом
Очень низкий тепловой мостик
Надежные инвестиции: теперь оценщики признают передовые строительные материалы и экологичные характеристики в качестве домашних ценностей.
Strong Warranty предлагает душевное спокойствие (вы не увидите этого с пиломатериалами в рамке).
Снижение затрат на отопление / охлаждение: до 60% меньше!
Лучше для окружающей среды: меньше энергии используется, сокращаются выбросы парниковых газов.
Более здоровая домашняя среда: большие панели с гораздо меньшим количеством стыков, чем конструкция со стержневым каркасом, означают, что меньше загрязняющих веществ может проникнуть в стены.
Качество воздуха в помещении (IAQ): более плотные и лучше изолированные конструкции позволяют пассажирам регулировать качество воздуха с помощью простых методов вентиляции.EPA также признает роль SIP в обеспечении более здорового качества воздуха в помещении и выделяет некоторые причины, по которым надлежащая вентиляция имеет решающее значение для здоровья жителей дома.
НАУКА ЗА СИСТЕМАМИ
Прежде чем вы начнете сравнивать числа, вам необходимо определить истинную энергоэффективность оболочки вашего здания. Энергоэффективность здания — это больше, чем просто испытанный коэффициент сопротивления изоляции. Значение R для всей стены является более точным измерением реальных характеристик по сравнению с одним только значением коэффициента сопротивления изоляции.Многие исследования показывают, что воздухонепроницаемость здания в большей степени влияет на энергоэффективность, чем R-ценность самих материалов. Фактически, утечка воздуха является причиной 40% потерь тепла / холода (потери энергии).

Герметичность SIP по сравнению с конструкцией со стержневым каркасом В исследовании, проведенном Национальной лабораторией Окриджа Министерства энергетики США, две идентичные испытательные камеры были построены бок о бок. Один с фреймом, один с SIP-фреймом. Помещения были проверены на проникновение воздуха, и помещение SIP было В ПЯТНАДЦАТЬ раз более герметичным и более энергоэффективным, чем помещение с рамой из палок.Уже одно это показывает, насколько важна воздухонепроницаемость для энергоэффективности здания. Наука, стоящая за инфильтрацией воздуха в каркасных изделиях, объясняет основные типы движения воздуха и их влияние на энергоэффективность.
Air Transfer
Утечки воздуха через стыки в обшивке и неизбежные зазоры между соединениями деревянных досок и между деревянным каркасом и изоляцией. SIP значительно сокращают перенос воздуха внутри стен и крыш за счет минимизации этих стыков и обеспечения прочной непрерывной изоляции по высоте, ширине и глубине каждой панели.Плиты SIP
могут изготавливаться размером до 8х24 фута без стыков в OSB, в то время как типичная обшивка с рамой обычно имеет ширину всего 4 фута. Воздух также может просачиваться через электрические и сантехнические отверстия, просверленные в деревянных шпильках.
Герметичность
Герметичность дома из СИП неоднократно подтверждалась испытаниями дверцы с вентилятором
.
Конвективное зацикливание
По мере того, как теплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается в стеновую полость с традиционным каркасом, возникает естественное явление, называемое тепловым или конвективным зацикливанием, расходуя ценную энергию.Если изоляция не является твердым материалом, препятствующим движению воздуха, значение R у изоляции не имеет значения. Что хорошего в утеплителе, если через него и полости в стене может течь теплоносящий воздух? Устранить это помогает сплошная изоляционная сердцевина SIP.
СЛЕВА: Стены клея передают тепло через стойки (обозначены желтым цветом). СПРАВА: SIP значительно сокращают тепловые мосты в стенах, как показано сплошными зелеными стенами.
Тепловые мосты
Тепловые мосты возникают там, где есть непрерывный элемент (например, стойки в стенах с традиционным каркасом, стойки в стенах с традиционным каркасом и соединения шпильки с сайдингом) между холодной и теплой сторонами стены.Эти деревянные элементы образуют мост между внутренней и внешней частью, который может пропускать тепло или холод за счет теплопроводности. Простая установка утеплителя из войлока R-19 в стене из планок не означает, что вся стена будет иметь R-значение R-19, потому что в стенах с традиционным каркасом из планок все еще существует значительный тепловой мостик.
Здания с деревянным каркасом регулярно используют пиломатериалы для обеспечения структурной опоры. 15-25% каркаса дома с деревянным каркасом — это древесина, по сравнению с всего лишь 3% каркаса обычного дома с деревянным каркасом.
R-значение для всей стены (энергоэффективность)
Когда все эти факторы учтены, имеет смысл, что тесты ORNL для всей стены R-value показали следующие R-значения для SIP по сравнению со зданиями с каркасным каркасом:
Компоненты сборки
Компоненты сборки R-значение
Стенка стержня 2 × 6 со стекловолокном R-20 и шпильками, 24 ″ o.
No related posts.
Оставить комментарий
Отменить ответ
Имя (Обязательно)
Mail (Видно не будет) (Обязательно)
Ваш веб сайт (Если есть)
Комментарий

Свежие записи
Грудное вскармливание в период пандемии COVID-19: рекомендации и меры предосторожности
19 Ноя 2024 / Посмотреть
Возвращение к грудному вскармливанию после введения смеси: советы и рекомендации
17 Ноя 2024 / Посмотреть
Сколько смеси должен съедать ребенок в 3 недели: нормы питания для новорожденных
16 Ноя 2024 / Посмотреть
Как правильно кормить новорожденного грудью: позы, техника и советы
15 Ноя 2024 / Посмотреть
Витамины для беременных: какие выбрать, когда начинать прием, побочные эффекты
13 Ноя 2024 / Посмотреть
Рубрики
Дом
Пошагово
Разное
Ремонт
С чего начать
Своими руками
Советы
Строительство

2019 © Все права защищены. Карта сайта

ВЫГОДА	2 × 6 R20 КОНСТРУКЦИЯ	СИПС КОНСТРУКЦИЯ
Энергоэффективность	Требуется КОД	Эффективность до 48% выше
R Значение	Национальная лаборатория Ок-Ридж при Министерстве энергетики изучила и протестировала работу целых стеновых конструкций на больших участках.Полученные в результате данные по R-значению для всей стены показывают, что стена из SIP толщиной 4,5 дюйма с рейтингом R-14 превосходит стену 2 x 6 дюймов с изоляцией из стекловолокна R-20.	Premier SIP имеют 20-летнюю гарантию R-Value: 4 ″ стены 15,0 — 16,0 R-Value 6 ″ стены 23,0 — 24,0 R-Value 8 ″ стены 30,0 — 31,0 R-Value 10 ″ стены 38,0 — 39,0 R -Значение 12 ″ стена 46,0 — 47,0 R-Значение
Прочность	Базовый уровень	На 20-30% прочнее — структурные характеристики SIP аналогичны характеристикам стальной двутавровой балки.Обшивка OSB действует как полка двутавровой балки, в то время как сердцевина из жесткого пенопласта обеспечивает стенку. Такая конструкция дает СИП преимущество при работе с плоскими сжимающими нагрузками.
Созданные отходы	Базовый уровень	На 30% меньше утилизируемых строительных пиломатериалов, отправляемых на свалки через палку. SIPS подлежат вторичной переработке и изготовлены из значительного количества переработанных материалов.
Затраты на рабочую силу	Базовый уровень	Экономия труда до 55%.Проверено! Прочтите выпуск новостей SIPA
IAQ — Качество воздуха в помещении	Базовый уровень	Герметичность оболочки здания из SIP предотвращает доступ воздуха внутрь дома за исключением контролируемых количеств. Контролируемая внутренняя среда является одновременно здоровой и комфортной. Влажность можно легче контролировать в доме SIP, в результате чего дом становится более комфортным для жителей и менее подвержен росту плесени и пылевых клещей.

Блог > Дом

Толщина несущих стен в панельном доме: Панельный дом- Вся информация.

Толщина стен в панельном доме между квартирами

Для чего нужно знать толщину стен в панельном доме

Как правильно сделать замер толщины стены

Документальная установка толщины стены

Способы сноса несущей стены в панельном доме

Врезка несущей балки

Установка колонн

Толщина межкомнатных стен в панельном доме

Перегородки в панельных домах, как сделать, какие сносить

Виды перегородок

Какие перегородки обычно возводят в панельных домах

Можно ли менять перегородки

Каркасная перегородка в панельном доме — преимущества

Типичная конструкция каркасной гипсокартонной перегородки

Шумоизоляция в перегородках панельных многоэтажек

Толщина перегородок в панельном доме

Для чего нужно знать толщину стен в панельном доме

Как правильно сделать замер толщины стены

Документальная установка толщины стены

Способы сноса несущей стены в панельном доме

Врезка несущей балки

Установка колонн

Толщина стен панельного дома. Внутренние и наружные стены

Наружные стены панельного дома

Однослойные панели

Многослойные панели

Толщина внутренних стен панельного дома

Толщина несущих стен панельного дома

Толщина внутренних перегородок

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

Панельный дом. Полезная информация.

Срок службы 9-этажного панельного дома.

Расположение проводки в панельном доме.

Прокладка проводки в панельном доме.

Заделка межпанельных швов в панельных домах.

Типы панельных домов.

Какой дом лучше- монолитный или панельный?

Какой дом лучше- кирпичный или панельный?

Толщина стен в панельном доме.

Слышимость в панельных домах.

Отличие панельного дома от блочного.

Вентиляция в квартире в панельном доме.

С этой статьёй читают

Как определить несущую стену

Eu-Jinn › Блог › Основные строительные элементы панельных и блочных домов СССР

Перегородки в панельных домах из чего. Толщина внутренних стен панельного дома

Перегородки в панельных домах из чего. Толщина внутренних стен панельного дома

Толщина несущих стен панельного дома

Толщина внутренних перегородок

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

Толщина внешних стен в панельном доме. Толщина стен панельного дома

Наружные стены панельного дома

Однослойные панели

Многослойные панели

Толщина внутренних стен панельного дома

Толщина несущих стен панельного дома

Толщина внутренних перегородок

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

Толщина стен в панельной хрущевке. Несущие стены в панельном доме.

Толщина панельной стены. Из какого бетона сделаны чешки? Толщина стен из блоков

В панельных домах

Что может быть запрещено или предусмотрено в аренде?

В хрущевках

Какие из них можно сносить

Для чего еще нужен техэтаж?

Состав стены из деревянной рамы

Как определить, какие стены несущие в панельных домах?

Какие несущие стены можно удалять?

Из какого бетона сделаны чешки?

как определить, толщина, можно ли сносить в панельном доме, хрущевке

Как определить все несущие стены в своей квартире?

Поиск несущих перегородок в панельном доме

Какие стены можно демонтировать в хрущевке?

Определение назначения стены по планам квартиры

Правила демонтажа внутренних перегородок

Толщина стен в панельном доме

Наружные стены

Толщина стен в панельном доме — внутренние перегородки и несущие стены