Требования к помещению к установке газового котла в частном доме: Требования к котельной в частном доме для газа 2020

В случае использования в качестве топлива сжиженного углеводородного газа, запрещено устанавливать котёл в помещениях цокольного этажа.

Много споров и обсуждений строится вокруг возможности установки газоснабжающего оборудования в туалете частного дома. Это полностью исключено в случае монтажа котла с открытой системой сгорания.

Действующим в Российской Федерации СНиПом 31-02-2001 запрещено размещение газовых приборов любого типа в санузлах. Однако на региональном уровне могут быть приняты свои требования и нормы, которые могут быть мягче и лояльнее в этом вопросе.

Так, в некоторых субъектах РФ, если камера сгорания прибора закрыта, не сообщается с воздухом внутри помещения, то такой монтаж возможен. При этом забор кислорода для горения извне должен осуществляться только через герметичные трубы. Узнать о местных правилах можно, обратившись в муниципальную газовую службу или городскую лицензированную проектную организацию. 

Технические условия

Читайте также:  Козырек над крыльцом: какие бывают виды, устройство, чертежи, пошаговая инструкция изготовления своими руками (80 Фото & Видео) +Отзывы

Технические условия на установку и монтаж газового прибора

Выбрав помещение и имея купленный прибор, домовладелец обращается в компанию, которая поставляет топливо, с заявлением. В заполненном от руки документе кроме личных данных заявитель указывает тип и марку газоснабжающего оборудования.

К заявлению физическое лицо прилагает необходимую документацию:

• копию свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположено домовладение
• ситуационный план территориального размещения участка земли в привязке к координатам и границам всего населённого пункта
• если максимальная планируемая величина объёма расхода газа в час превышает 5 м3, то нужно приложить соответствующий расчёт с точными цифрами
• доверенность на представление интересов владельца земли (если заявление подаёт законный представитель)

Обычно на оформление необходимой документации уходит 5–10 рабочих дней. Если по завершении этого срока в компании собственнику выдали технические условия на руки, то можно приступать к проектированию.

Разработка и согласование проекта

Читайте также:  Навес, пристроенный к дому: какие бывают виды, выбор материалов и советы по монтажу (95 Фото & Видео) +Отзывы

Актуальная схема здания

Следующим шагом становится заказ и изготовление проектной документации на монтаж газоснабжающего прибора в частном домовладении. Проект включает в себя схемы:

• фактического расположения котла в доме
• прокладки газовых коммуникаций по земельному участку с обязательным указанием точки входа в здание
• подключения к муниципальным газовым коммуникациям

Готовый документ

Требования к установке газового котла в частном доме, помещения под монтаж газового оборудования

6 июня 2017 года

Газовые котлы — одни из самых востребованных отопительных приборов на сегодняшний день. На самом деле, такая популярность вполне обоснована — газовые котлы компактны по размерам, имеют довольно высокую мощность, не создают много шума и не требуют огромного количества свободного места под установку.

Чаще всего газовые котлы устанавливают либо в квартирах, либо в частных домах или дачах. Однако, прежде чем приступать к монтажу газовых котлов, нужно обратить внимание на то, что есть определенные требования к газовым котлам, их установке и помещению, где собственно и будет стоять котел, которых обязательно нужно придерживаться.

Купить газовый котёл МАЯК по лучшим ценам от производителя

Требования к помещению, где будет установлен газовый котел:

ЧИТАТЬ: Как правильно установить газовый котел?

1. Для котлов мощностью до 30 кВт высота потолков должна составлять не меньше 2,2 м. Если мощность котла выше 30 кВт, то высота потолков в помещении должна быть минимум 2,5 м.
2. Еще одно требование заключается в том, что должно строго соблюдаться расстояние между передней частью отопительного котла и противоположной к котлу стеной. Расстояние должно быть не менее 1 м.
3. Также необходимо соблюдать расстояние между верхней частью котла и потолком — оно должно быть не менее 0,7 м;
4. Если Вы планируете установить несколько газовых котлов одновременно, то расстояние между ними и между стеной должно составлять минимум 1 м.
5. Среди требований к помещениям, где будет установлено отопительное оборудование, есть еще одно — обязательно необходимо соблюдать и расстояние между наиболее выступающими частями котла и самыми выступающими частями помещения. Оно должно составлять как минимум 0,7 м.
6. В помещении, где установлен газовый котел, ширина дверной рамы должна быть минимум 0,8 м.
7. Все межкомнатные перегородки, такие как стены и двери, должны быть парогазоустойчивыми.
8. Предел огнестойкости стен, разделяющих помещение, где установлен газовый котел от соседних комнат и помещений, должен составлять минимум 0,75%.
9. Общая площадь помещения, где будет установлен газовый отопительный котел должна составлять минимум 4 кв.м.
10. В помещении, где будет установлен газовый котел обязательно наличие окон с выходом на улицу и отверстия, обеспечивающего приток воздуха с улицы.

11. Выбор мощности котла должен напрямую зависеть от общего объем помещения, где будет установлено газовое оборудование:

    • Если объем помещения составляет от 7,5 м3 и выше, то мощность котла должна быть до 30 кВт;
    • Если объем помещения составляет до 15 м3, то мощность котла должна быть от 30 кВт до 80 кВт;
    • Если объем помещения составляет от 15 м3 и выше, то мощность котла должна быть от 80 кВт до 200 кВт.

Помимо перечня требований которым должно соответствовать помещение, где будет установлен газовый котел, необходимо также придерживаться норм непосредственно установки самого оборудования. Монтаж газовых котлов самостоятельно категорически не рекомендуется. Несоблюдение требований и попытки установить котел самостоятельно то может повлечь за собой не только поломку оборудования и выход его основных рабочих элементов из строя раньше времени, а и может навредить Вашему здоровью и здоровью окружающих Вас людей и даже может быть опасным для жизни.

ЧИТАТЬ Какой газовый котел лучше напольный или настенный?

Требования к установке газового котла в частном доме:

1. Первое, и самое главное требование — чтобы установить газовый котёл, необходимо заключить контракт с поставщиком природного газа.
2. Монтаж котла обязательно должен проводится специалистами, поскольку малейшая оплошность и несоблюдение требований может привести к серьезным и даже опасным для жизни последствиям.
3. Предварительный проект по установке всего оборудования обязательно должен быть согласован с газовой службой. Разработку проектов монтажа газовых котлов в большинстве случаев ведут специализированные институты, поэтому на всю документацию выдается соответствующая лицензия.
4. Еще одно требование предусматривает то, что перед эксплуатацией газового котла обязательно должна быть проведена опрессовка отопительной системы до Р=1,8 атм.
5. Обязательно необходимо чтоб на объект, где будет установлен газовый котел, приехал представитель газовой службы с целью проверки правильности подключения газа в топке. Представитель газовой службы также обязан проверить установленный котел на соответствие требованиям, предъявляемым к данному типу отопительного оборудования.
6. Если представитель газовой службы не выявил нарушений к требованиям по установке газового котла, то можно открывать вентиль и начинать эксплуатировать оборудование.
7. В системе отопления обязательно должен быть выкачан весь воздух и соблюдена полная герметичность.
8. После того, как газовое оборудование прошло все предварительные проверки и не выявлено отклонений от требований, указанных в технической документации к котлу, необходимо установить стабилизатор напряжения и источник бесперебойного питания.
9. И последнее, но не самое маловажное требование к установке и эксплуатации — в нагретую воду ни в коем случае нельзя добавлять антифриз, это может повлиять на состояние уплотнительных прокладок и повредить их, из-за чего возможны утечки газа в отопительной системе.

Требования к помещению для установки газового котла в частном доме

В холодное время года практической необходимостью обустройства частного дома является монтаж газового оборудования, в частности котлов. Такие устройства могут иметь настенный и напольный тип фиксации. Но при установке подобных приборов необходимо учитывать огромное количество нюансов, ведь если оставить без внимания хоть один из них, то возникает большая вероятность столкнуться с достаточно серьезными проблемами. В этой статье для ознакомления мы приведем основные правила и нормы монтажа, требования к помещению для установки газового котла в доме.

Основные требования для монтажа газовых котлов

Существует много нормативных документов, регламентирующих нормы и требования монтажа парового оборудования с высоким уровнем давления. К тем помещениям, в которых будет происходить установка газового котла в частном доме, требования выдвигаются следующие:

1. Потолок в помещении, где будет произведен монтаж котла мощностью до 30 кВт, должен иметь высоту не меньше 220 см. Когда мощность превышает данный показатель, то высота потолочной конструкции должна быть не менее 250 см.
2. Расстояние от стены до передней части прибора не должно быть менее 1 м.
3. Промежуток расстояния от верхней до нижней части котла выступающего стенового перекрытия должен быть не меньше 70 см.
4. Между устройствами обязательно должен оставаться проход шириной в 1 м. Это требование актуально для помещений, в которых будут установлены сразу несколько приборов.
5. Ширина свободного пространства между выступающими элементами котлов и частями самого здания должна быть минимум 70 см.
6. Дверной проход должен быть шириной минимум 80 см.
7. Стены и двери обязательно должны быть газо- и паронепроницаемыми.
8. От смежных комнат данное помещение должно быть отделено несгораемыми стенами, перекрытиями, которые имеют уровень огнестойкости минимум 0,75.
9. Помещение должно иметь общую площадь не меньше 4 квадратных метров.
10. Кроме того, здесь обязательно должны присутствовать окна для естественного освещения, отверстие, через которое воздух мог бы поступать в помещение снаружи.

Важно! Требования и нормы установки газового котла в частном доме должны быть учтены в обязательном порядке, ведь неправильное обращение способно спровоцировать возникновение очень неприятных последствий, граничащих с риском для жизни людей.

Правила монтажа и подключения газовых котлов

Прежде чем произвести монтаж газового котла в собственном доме или квартире, необходимо подготовить определенную документацию, затем выполнить все действия, которые предусматривают нижеприведенные правила.

К этим правилам можно отнесли следующее:

• Потребуется заключить контракт на поставку природного горючего материала.
• Монтаж должна производить только организация, которая специализируется на предоставлении подобных услуг.
• Технические условия и проект должны быть согласованы с работником газовой службы непосредственно по месту монтажа системы. Разрабатывается проектная документация специализированными институтами, которые имеют лицензию на этот вид деятельности.
• Отопительная система обязательно подвергается прессованию до 1,8 атм.
• На объект обязательно выезжает инженер газовой службы, который проверяет правильность подключения газа на кухне и в топочном помещении. Кроме того, инженер проверяет соответствие всем требованиям, которые выдвигаются к оборудованию данного типа.
• Открывать вентиль можно только в том случае, если специалист не найдет никаких несоответствий и нарушений.
• В системе должен быть воздух.
• Каждое соединение проверяется на герметичность.
• Обязательно монтируется стабилизатор напряжения и устройство бесперебойного питания.
• Греющую воду нельзя разбавлять антифризом, ведь это может привести к повреждению уплотнителей и к утечке в отопительной системе.

Правила установки газового котла в частном доме рекомендуется непременно соблюдать при обустройстве жилья подобным оборудованием. Не менее важно ознакомиться с особенностями монтажа котлов различных типов.

Установка котельного газового устройства настенного типа

Желательно тщательно подготовиться к монтажу еще задолго до покупки устройства.

Выполните подготовку по схеме:

• Обязательно проверяется его комплектация, особое внимание уделяется наличию всех необходимых крепежей.
• Прибор, который вы выбрали и решили купить, должен быть сертифицирован. Прямо в магазине вы должны сверить серийный номер на документах с цифрами, нанесенными на внутреннюю дверцу прибора.
• Обязательно следует проверить его характеристики.
• Перед началом монтажа необходимо промыть внутренние трубки. Сначала снимаются транспортировочные заглушки, затем сквозь котел пропускается вода под небольшим давлением.

Важно! Необходимо позаботиться о том, чтобы стена, предназначенная для установки прибора, была негорючей. Ее необходимо покрыть слоем специального жаропрочного покрытия толщиной в 3 мм.

Установка газового котла в квартире осуществляется по следующей инструкции:

1. Первым делом на высоте 80-160 см от пола фиксируются монтажные планки, потом на них крепится прибор.
2. Затем проверяется посредством строительного уровня расположение котла.
3. Далее устанавливается фильтр на трубопровод, предотвращающий попадание мусора в теплообменник.
4. С двух сторон на фильтре устанавливается запорная арматура.
5. На этом этапе монтируется дымоход, затем проверяется тяга.
6. Специалист подключает газ посредством металлической трубы через специальный сгон.
7. Устройство подключается к электрической сети.

Важно! Открывать вентиль после подключения котла имеет право только представитель газовой службы. Кроме того, он проверяет подключение, расположение прибора, соблюдение всех требований и норм.

Монтаж напольного газового оборудования

Напольные котлы чаще используют для отопления больших помещений. Установка газового котла в доме такого типа предусматривает распределение носителя тепла сразу на несколько этажей. Так же, как в предыдущем случае, начинается все с выбора прибора. Кроме того, необходимо мысленно себе представить, как будут располагаться в котельной трубы.

Важно! При выборе напольного котла необходимо позаботиться об обеспечении ему прочного основания. Имея хороший, достаточно прочный пол из дерева, достаточно положить лист оцинкованного металла, превышающего габариты устройства.

Монтаж напольного газового оборудования происходит по инструкции:

1. Первым делом правильно, надежно, качественно монтируется котел.
2. Затем проверяется его расположение с помощью уровня, он выставляется максимально ровно. Под одну его ножку подкладывается негорючий твердый материал.
3. Прибор подключается к дымоходу. Если он не предусматривает принудительной тяги, то обязательно следует ее проверить в дымоходе.
4. Далее он подключается к внутренней системе отопления.
5. Затем непосредственно на входе обратной трубы и выходе отвода монтируется фильтр для заполнения системы отопления.
6. Если устройство двухконтурное, то еще дополнительно подключают его к системе холодной воды. Рассматриваемый элемент врезается в водопровод для подключения, при этом важно, чтобы он находился на месте входа трубы в помещение.
7. Затем к соответствующему патрубку подключается горячая вода.
8. Оборудование подключается к системе газопровода посредством стальной трубки.
9. На последнем этапе происходит открытие газового вентиля специалистом газовой службы.

Видеоматериал

Как мы выяснили, размещение газового котла на кухне или другом ином месте, должно происходить исключительно в соответствии с конкретными требованиями, правилами и нормами. Если прислушаться к рекомендациям специалистов, то процесс будет выполнен качественно, надежно, правильно.

Поделиться в соц. сетях:

нормы и правила установки газового котла в частном доме, нормы и правила установки электрического котла в частном доме

Для установки твердотопливного, газового или электрического котла необходимо оборудовать котельную. К бойлерной предъявляется ряд норм и правил, так как любое топливо является небезопасным. Рассмотрим в нашей статье как правильно устроить котельную в частном доме. 

Содержание:

1. Нормы и правила установки газового котла в частном доме
2. Нормы и правила установки твердотопливного котла в частном доме
3. Нормы и правила установки электрического котла в частном доме

Нормы и правила установки газового котла в частном доме

В зависимости от мощности газового котла необходимо выбрать место установки:

1. Если мощность отопительного котла 150-350 кВт, то необходимо его устраивать в цокольном или первом этаже, а также можно установить в отдельно стоящем здании или же пристройке.
2. Если мощность газового котла равна 60-150 кВт, то устроить оборудование можно на любом этаже, но в отдельном помещении. Такой котел можно установить еще в подвале или цокольном этаже. 
3. Если мощность оборудования менее 60 кВт, то установить его можно даже на кухне, но необходимо соблюдать все требования установки.

Котел, который имеет небольшую мощность можно устанавливать в отдельной котельной. Но обычно в отдельном помещении такие котлы устраивают вместе с остальными системами. Для каждого котла необходимо оборудовать помещение соответствующие его мощности:

1. Мощность 60-200 кВт – 15 м3.
2. Мощность 30-60 кВт – 13,5 м3.
3. Мощность менее 30 кВт – 7,5 м3.

Если вы решили установить газовый котел на кухне, то минимальный объем помещения должен быть 15 м3, а высота до потолка более 2, 5 м.

К любому из помещений предъявляются нормы и правила. Рассмотрим самые основные требования:

• В случае утечки газа должна быть оборудована форточка для аварийного проветривания;
• В любую котельную необходимо провести воду и канализацию. Вода необходима для подпитки системы, а канализация для стока теплоносителя;
• Каждая котельная должна быть оборудована естественным освещением. На каждый 1 м3 необходимо устроить 0,03 м2 остекления. Окно должно быть распашное, а открываться должно наружу;
• Устройство дымохода. Через него должно проходить удаление продуктов сгорания газа, а также должна проводиться вентиляция. Если котел имеет мощность меньше 30 кВт, то выхлоп можно вывести через стену.

В системе отопления с газовым котлом мощностью больше 60 кВт нужно установить контроль загазованности. В таком случае протечки газа будет автоматически срабатывать контроль и подача газа будет прекращена.

Нормы и правила установки твердотопливного котла

По сравнению с газовыми котлами твердотопливные имеют меньше требований к установке. Связано это с тем что твердотопливный котел не является взрывоопасным оборудованием в отличие от газового. Именно поэтому устанавливать такой отопительный котел можно самостоятельно без помощи специалистов.

Установить такой котел можно в подвале или на цокольном этаже. 

При установке твердотопливного котла необходимо следовать следующим правилам:

1. Необходимо уложить стальной лист на полу перед твердотопливным отопительным котлом поверх негорючей подложки. Поверхность пола должна быть выполнена из негорючих материалов. Необходимо устроить основание из бетона или огнестойкого покрытия.
2. От мощности твердотопливного котла зависит площадь котельной. Но минимальная площадь помещения должна быть 8 м2.
3. Для твердотопливного котла необходимо устанавливать вертикальный дымоход. Размер котельного выходного патрубка должен быть равен диаметру дымоходной трубы. Необходимо устроить в дымоходе ревизионное отверстие. Оно нужно для очистки и контроля канала отведения продуктов сгорания.
4. В топочной должны быть все противопожарные средства: щит с огнетушителем и т.д.
5. Необходимо установить качественную вытяжную систему. Для того чтобы происходило сжигание твердого топлива необходимо поступление воздуха в камеру сгорания открытого типа. Но в таком случае может проникать угарный газ в воздух помещения. Поэтому по плану должна быть устроена вытяжная система. Сечение вытяжки должно быть следующим: если топочная устроена на первом этаже, то на 1 кВт мощности котла необходимо 8 см2. Если котел установлен в подвале, то на 1 кВт мощности необходимо 24 см2.

Для того чтобы сделать дымоход пожаробезопасным нужно оштукатурить дымоход, если он кирпичный. Если же дымоход металлический, то необходимо использовать сэндвич-трубу. В такой трубе между двойными стенками устроен теплоизолятор. Когда температуры дымовых газов превышает 1000оС, то может произойти возгорание. Воспользовавшись такими советами можно предотвратить возгорание дымохода.

Нормы и правила установки электрического котла

Если в качестве отопительного оборудования для системы вы выбрали электрический котел, то не нужно обустраивать отдельную котельную для его установки. В такой отопительной системе не нужно устраивать дымоход или устанавливать дополнительную вентиляцию, так как продукты сгорания не выделяются в электрическом котле. А установить электрический котел можно в любом удобном месте частного дома.

При установке котла необходимо провести электромонтажные работы, которые нуждаются в рекомендации производителя оборудования. Рекомендации нужны по кабельной продукции для подключения отопительного котла к электросети.

Необходимо устанавливать отдельный автомат в электрощите. Если у вас случаются перебои электричества, то необходимо установить стабилизатор. Таким образом вы обеспечите бесперебойную качественную работу отопительного котла. А также увеличится срок службы оборудования.

Читайте также:

Как выполнить качественный вариант монтажа электропроводки в частном доме

Каждый мечтает о таком жилье, которое будет располагаться на значительном удалении от городской суеты. Но при этом необходимо создать тот комфорт, который понравится каждому живущему. Первое — это позаботиться о системе отопления, произведя ее качественный монтаж. Особое внимание придется уделить расположению котла и реализации конкретного варианта разводки теплопроводки в частном доме для самых разных условий.Плюсы и минусы типовых схем, их использование в различных типах циркуляции теплоносителя.

Начало работы

При проведении устройства системы отопления в частном доме своими руками в первую очередь следует обратить внимание на тщательный анализ всех условий, в которых будет проводиться эксплуатация. Не проигрывайте малые значения площади отапливаемого помещения, выбора котла, трубопровода, его диаметра и материала, а также вида топлива.

Но самое главное при этом, чего требует каждый хозяин частного дома — экономичность и отличный уровень тепла.Каждая комната должна быть мгновенно нагрета до нужной температуры. Для этого выберите не только саму систему, но и отопление, и проводку в доме.

Типы систем отопления

Существует достаточное количество систем отопления, различающихся по разным критериям. Если взять принцип расхода теплоносителя, то их разделят на:

1. обязательно. Для разводки воды по трубам в системе отопления используется электрическая. За его счет и работает весь комплекс.Чаще всего при покупке бойлера в его комплект будет входить встроенный насос. Но стоит обратить внимание на возможность в зависимости от комплектации оборудования. Тепло не может быть распределено по несущей системе, если произошла авария и потеряна сеть.
2. гравитация. Их иначе называют Самотечными. Т.е. теплоноситель направляется на радиатор котла самостоятельно. присутствует принцип конвекции. Замена холодной жидкости горячей. Единственным недостатком этого является то, что существует определенный предел максимального количества радиаторов, подключаемых к системе.Она не сможет полноценно провести обогрев воздуха в коттедже в несколько этажей и много места. Но нет подключения к блоку питания, что можно отнести к ряду положительных качеств.

После того, как мы определились с выбором того или иного варианта системы отопления, необходимо обратить внимание на вариант электропроводки. Чаще всего это играет решающую роль в функционировании всей системы отопления.

классификация электропроводки

Типы систем отопления различаются по циркуляции, количеству трубопроводов и типу устройства.Разного рода разводки и способы подключения теплообменников. Рассмотрим варианты монтажа контуров отопления в частном доме, рекомендации по прокладке трубопроводов.

Различают четыре категории проводов, используемых в частном домовладении.

• Однотрубная разводка отопления в частном доме. Говоря простыми словами, в этом случае происходит последовательное подключение аккумулятора к трубе, идущей от котла. В таком порядке, в зависимости от удаленности от котла, будет разводка теплоносителя.Следовательно, чем дальше расположен радиатор от источника тепла, тем он будет холоднее. Никаких неровностей, характерных для конкретной комнаты в частном доме.
• Двухтрубный. Кроме того, от ТЭНов идет прямая труба с патрубком горячего теплоносителя к котлу, получившая название «бак-линия». Уже есть равномерная передача тепла всем компонентам системы. Воздух становится комфортнее в каждой комнате. следует знать, как правильно сделать разводку отопления.

  Двухтрубная система

• Коллектор.Коллектор устанавливается не только в каждой отдельной комнате, но и на этаже, если в частном доме их несколько. Впоследствии произведено их подключение к котлу с помощью пары трубок. Так выглядит правильная разводка отопления для некоторых профессионалов.
• радиация. Трубка с теплоносителем по возможности поднимается на высоту. Иногда даже производили его установку на чердаке. Именно от нее и будут отправлены аккумуляторы в виде отдельных трубок с горячим носителем. Он напоминает «луч», от того, что имеет такое название.

В любом из представленных случаев просто необходимо знать, как произвести разводку обогрева.

Выбор труб

Раньше, как сделать разводку отопления в частном доме, определялось с материалом самих труб. У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы, на которые стоит обратить внимание во время покупки.

Самый маленький вариант из популярной стали, в том числе из нержавеющей стали. Это связано с достаточным весом конструкции в целом, а также со сложным процессом их установки.Не всегда удается осуществить правильную разводку отопления в доме своими руками. Для этого необходимо привлечь специалиста по сварке. Дополнительно потребуется резьбовое соединение (резьба). Такая работа под разогревом занимает много времени.

Невозможно рассчитать оптимальный вариант и трубы из металла, несмотря на очень простой и быстрый монтаж системы отопления. Во многом это связано с эксплуатационным периодом, когда обязательно нужно проверять все возможные конструкции металлоконструкций и при необходимости осуществлять подъем.Следовательно, скрыть это, например, пол, не будет. Если вдобавок к этому постоянно «прыгают» и температурное давление в системе, долго она продержаться не сможет.

Отличный вариант, но не считая бюджетного, будут медные трубы. Они обладают значительными преимуществами, включая устойчивость к коррозии и длительный срок службы. Сложность заключается не только в покупке столь дорогого изделия, но и в установке. Чтобы качество оставалось на высоком уровне, лучше обратиться к специалисту.

Если рассматривать такие критерии, как эффективность и функциональность, то наиболее отличным вариантом будет покупка системы отопления в частном доме с трубами из полипропилена. Но при выборе следует обратить внимание на использование системы отопления. Туда подойдут трубы с внутренним армированием из алюминия или стеклопластика.

Однотрубная проводка

Для начала монтажа системы отопления с однотрубной разводкой лучше всего приобрести и установить регуляторы на батареях.Они могут быть представлены в виде клапанов или клапанов. Так будет легче распределять напор воды в системе. В дополнение к этому дополнительному балансировочному клапану, установленному на трубопроводе.

Есть два основных варианта, с помощью которых выполняется правильная разводка отопления в частном доме. Это горизонтальный или вертикальный. Первую в народе называют «Ленинградка». Сначала остановимся на горизонтальном расположении. Название происходит от того, что трубопровод должен располагаться по периметру всех комнат.установка может производиться в пол или поверх него вдоль стены. Все будет зависеть от предпочтений исполнителя. главное выдерживать даже небольшой наклон по убыванию от котла.

Также используется для частных домов в несколько этажей. Но здесь нужно понимать, как сделать разводку отопления в доме. К первому радиатору второго этажа сделана подводка-подступенок. Даже в этом случае можно контролировать расход воды и температурные режимы.Для этого на каждом этаже в трубопроводе проведена его обвязка. Единственный минус использования такого варианта разводки — необходимость накачки приобретения, позволяющей осуществлять циркуляцию воды в системе. Без него, конечно, можно обойтись, но в этом варианте теплоотдача снижена до минимальной скорости. Но и здесь можно выполнить разводку системы отопления своими руками.

По-другому все происходит при вертикальной разводке трубопроводов.По направлению от котла к чердаку труба проложена в вертикальном положении. Из него производили своеобразную ветку каждой батареи в комнатах. Использовать помпу нет необходимости, так как метод считается гравитационным. После нагрева вода в нем система поднимается вверх, а затем опускается ниже. Главный недостаток — необходимость приобретения труб с большим внутренним диаметром. Кроме того, прикрыть систему такими компонентами будет практически невозможно.

Двухтрубный

Для правильного монтажа двухтрубной разводки системы отопления необходимо установить два контура: патрубок для подвода теплоносителя к батареям и возврата к теплу.Для подключения самих радиаторов применен параллельный вариант. Благодаря такому расположению можно опускать трубопроводы, а также самостоятельно регулировать каждый компонент. Если довести продукт до идеала одного из них, это не повлияет на характеристики всех остальных.

Эти варианты воплощения уменьшают недостатки нагревательной проводки системы труб, имея пониженное энергопотребление и более высокую степень нагрева. Вся площадь помещения будет равномерно прогреваться без скачков температурных режимов.

Кроме того, чтобы сделать установку на вентиляционных радиаторах, и запорный клапан на месте горячего носителя.Это позволяет контролировать температуру каждой батареи в помещении и индивидуально. Нет необходимости устанавливать клапаны на обратной линии.

Этот вид разводки не может обойтись без недостатков, которые проявляются в материальных затратах при нагревании устройства системы. Ведь придется покупать вдвое больше труб по сравнению с однотрубным вариантом.

коллекторная проводка

Система предварительного подогрева должна обеспечивать качественную установку циркуляционного насоса.Только после этого можно устраивать подающий и обратный патрубки. Если будет использоваться естественная циркуляция, его нельзя направить в систему теплоносителя. Изначально есть подача, например, водосборник, после чего он подается на все компоненты, нагревая воздух внутри помещения частного дома.

В качестве компонента используются вентили, которые должны быть расположены на любом выходе коллектора. Несмотря на огромную изначально сумму баксов, все окупится в ближайшее время. Кроме того, есть и другие достоинства, которыми могут похвастаться данные способы обогрева электропроводки в доме:

• Ни одна из схем не вступает во взаимосвязь между собой.В каждой комнате могут быть разные показания температуры. Если есть необходимость.
Замена
• может производиться в процессе эксплуатации отдельных радиаторов системы отопления по мере их выхода из системы и повторной установки. После этого будут только включать их в систему.
• — это отдельный шкаф под коллектор, незначительный по размеру, и вся линейка очень хорошо скрывается под полом или в стенах. Все будет зависеть от интерьера.
• С помощью этой системы можно осуществить подключение пола.
• Для установки можно начать процесс самостоятельной установки. Главное, строго придерживаться последовательности всех действий.

  коллекторная проводка

Если посмотреть на устройство разводки системы отопления, то можно сделать вывод, это своего рода двухтрубный вариант. Единственное отличие — использование установки дополнительных деталей и узлов, которые делают всю систему более практичной и экономичной.

Это проявляется в отличной передаче тепла от батарей в комнату и значительном снижении энергопотребления.Срок окупаемости занимает значительно меньший временной интервал. Эти способы отопления в электропроводке частного дома находят все более широкое применение.

КПД циркуляционного насоса системы отопления

Циркуляционный насос в индивидуальной системе отопления играет важную роль. Если нужно быстро прогреть воздух в комнатах дома, а эффективность системы отопления должна быть высокой. Речь идет о отопительных приборах — радиаторах, системах теплых полов.Чем быстрее радиатор будет производить теплообмен между водой и воздухом, тем эффективнее будет вся система отопления.

индивидуальной системы отопления, надо следить, чтобы радиатор отдает тепло, он горячий и вода в выходе из радиатора небеля очень холодная. Иначе котел будет изнашиваться, а это нехорошо. Здесь нам поможет циркуляционный насос, который будет поддерживать циркуляцию воды. радиатор, который будет поддерживать температуру, и вода не возвращается в котел переохлажденной.

В этом случае система отопления с естественной циркуляцией перестает быть неэффективной. В первую очередь из-за инерции расход воды зависит от температуры воды. Подождите, пока вода нагреется, а затем остынет, есть медленный и неэффективный способ.

Включается циркуляционный насос, и мы удаляем всю натуральную пробку, связанную с разницей температур. В индивидуальной системе отопления циркулирует любая холодная вода- горячая, все зависит от того, успела ли она остыть или прогреть.Вода поступает и возвращается в котел с той же скоростью.

Что у нас есть? Снижение расхода топлива в котле. Допустим, температура охлаждающей жидкости необходимая для 65 *. индивидуальная система отопления холодная вода, котел работает на максимуме. температура повышается, Вода не успевает полностью остыть за один проход отопительной системы, котел уходит на удешевление роботов, поддерживает температуру. Если на выходе 65 * и на входе 60 * в каждом радиаторе нагревается до 64 * струна до 61 * градусов.Так радиаторы выдают полную мощность, котлу не нужно нагревать воду до 70 * -75 * градусов и выше тратить лишнюю энергию. Таким же образом у нас есть возможность установить температуру каждого радиатора отдельно. Если у нас будет теплая комната и кухня то температуру радиатора можно будет снизить, и мы получим дополнительную экономию. Циркуляционный насос за водой для системы отопления получает удобство, когда нужно выставить радиатор на 35 * градусов (система отопления с естественной циркуляцией невозможна) осенние и весенние месяцы прохладно, но не холодно.

, прокладываем трубу малого диаметра. Вы говорите, что это нам даст? Дадут экономию на покупке труб, уменьшат количество воды в системе отопления и стоимость газа для нагрева воды и быстрого нагрева.

естественное обращение

Во всех вариантах исполнения систем отопления с естественной циркуляцией могут применяться разводки. В нем должен быть предусмотрен расширительный бачок, для размещения охлаждающей жидкости при более высоких температурах.Это, в свою очередь, помогает контролировать уровень его артериального давления, исключая повреждение всего оборудования.

Подключение всех компонентов системы отопления выполняется при верхней разводке. Только в этом случае теплоноситель сможет равномерно распределить радиаторы отопления и передать необходимый уровень температуры внутри помещения. Здесь большое значение играет предвзятость канала. Он будет предназначен для направления подачи теплоносителя. Обычно угол выбирается при сборке в 5 градусов, чего будет достаточно. Вы можете выделить его достоинства:

Но всех недостатков намного больше.Основная сложность заключается в монтажных работах. Ведь здесь нужно создать постоянный уклон по всему трубопроводу. Его следует выдерживать на каждый метр. Его нельзя использовать в частных домах, если общая площадь более 100 кв. В случае использования металлических труб и радиаторов со временем вода в качестве теплоносителя приводит к коррозии. При этом в системе отопления кроме воды использовать что-либо еще нельзя. Также из минусов выделяется отличный проточный патрубок, когда при такой разводке требуется отопление.

Двухэтажное здание

К частным домам в два этажа предъявляются определенные требования к выбору планировки и качеству ее монтажа. Наиболее универсальной в этом случае наделена двухтрубная система отопления. К большей эффективности его работы можно прийти, если перед каждым радиатором проводить установку регулировочного бачка.

Допускается использование двухэтажного строения естественной циркуляции. Там будет достаточно разместить расширительный бак не на чердаке, а на втором этаже.Узел подающей трубы монтируется на подоконнике в помещении или на потолке. Если заменить все это на циркуляционном насосе, можно использовать дополнительный источник тепла в помещении — полы с подогревом, а также полотенцесушители. Причем делать это можно не только на первом, но и на втором этаже здания.

В любом случае все будет зависеть от качества монтажа, позволяющего получить полноценный комфорт в каждой комнате частного дома. Когда нет знаний, как сделать разводку обогрева руками, лучший вариант — привлечение специалистов.Они выполнят работы в отведенные сроки и качественно и знают, как сделать электропроводку в доме

Статья написана для сайта https://sdelalremont.ru.

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Котельная: оборудование и приборы, расчеты и схемы | Своими руками

Котельная в частном доме — как обустроить, схема, расчет и работа,

Котельная в частном доме — необходимость, с этим сложно поспорить.В этой статье лучшие российские строительные журналисты расскажут о том, как обустроить котельную, приведут расчеты и схемы ее оборудования.

Котлы для бытовой, частной котельной

Когда нужно выбирать одноконтурный котел?

Основная задача одноконтурного котла — обогрев здания, но при необходимости он может нагреть воду для системы горячего водоснабжения, теплых полов, бассейна и т. Д. Для обеспечения дома горячей водой такие агрегаты необходимо дополнить специальными оборудование.Чаще всего это отдельно стоящий накопитель (бойлер), закрепленный под котлом или на стене, наполненный водой, которая нагревается теплоносителем от котла.

Выбирать однокотловую, оборудованную бойлером, имеет смысл, особенно когда в доме большая потребность в горячей воде (объем отдельно стоящего котла для частных домов обычно составляет 100-260 л).

Также можно установить сразу несколько резервуаров для хранения. Однако из-за необходимости дополнительного оборудования система с одноконтурным котлом стоит намного дороже, чем двухконтурный теплогенератор.Автономный котел занимает много места в помещении. Кроме того, одноконтурный котел нельзя назвать экономичным решением, так как он будет регулярно включаться (на газ и электричество) для поддержания заданной температуры воды в накопительном баке даже тогда, когда горячая вода не используется.

Правда ли, что двухконтурные котлы экономичнее?

Двухконтурные теплогенераторы изначально предназначены как для отопления здания, так и для приготовления горячей воды, нагрев которой происходит за счет проточного теплообменника, расположенного внутри агрегата (пластинчатого, битермального и др.)). Такой котел не может одновременно работать и на отопление, и на горячую воду, поэтому обычно требует приоритета на ГВС. То есть в момент открытия крана горячей воды бойлер переключается на ее нагрев. Не бойтесь, что прекращение нагрева теплоносителя для системы отопления приведет к остыванию дома зимой.

Современные здания, особенно построенные с использованием эффективной теплоизоляции, остывают очень медленно. Однако при активном использовании горячей воды помещения могут остыть до некомфортной температуры.Преимущество двухконтурных котлов — компактность и невысокая цена по сравнению с одноконтурными теплогенераторами, оснащенными котлами. К тому же вода для ГВС нагревается прямо в котле и только тогда, когда в этом есть необходимость, то есть такой теплогенератор действительно экономичен.

Основным недостатком таких агрегатов является невозможность получения большого количества горячей воды в проточном режиме: максимум 9-15 л / мин. в зависимости от мощности котла.Этого достаточно, чтобы принять душ. Однако, если во время банных процедур кран с горячей водой открыть в другом месте, то температура воды в душе может снизиться. Таким образом, двухконтурный котел подойдет для коттеджа с небольшим количеством жителей или для дома, где будет несколько одновременно используемых точек розлива.

К минусу котла такого типа можно отнести и то, что жителям дома приходится ждать несколько секунд, прежде чем из открытого крана пойдет горячая вода.Время ожидания зависит от различных факторов, в том числе от диаметра труб и расстояния от источника тепла до точки использования. Чтобы компенсировать эти недостатки, производители предлагают двухконтурные котлы, в случае которых предусмотрены небольшие котлы (объемом 20-50 л для настенных моделей), обеспечивающие запас горячей воды. Но в этом случае возможна некоторая задержка с его подачей. Кроме того, температуру воды в таком котле придется поддерживать постоянно, что приведет к увеличению расхода газа и электроэнергии.

Когда лучше выбрать настенный котел, а когда — напольный?

Диапазон номинальной мощности современных настенных котлов для частного дома очень широк — как правило, от 12 до 60 кВт. Их основные преимущества по сравнению с полом такой же мощности — меньшие габариты и возможность отказаться от котельной, что актуально для коттеджей небольшой площади. Согласно СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» теплогенераторы мощностью до 35 кВт могут устанавливаться на кухнях и в коридорах.Тем более что пространство под настенным котлом можно использовать рационально. Кроме того, такие модели относительно легкие (поскольку материал их теплообменников — медь или алюминиевый сплав), что обычно позволяет легко закрепить устройство на стене.

Таким образом, котел мощностью 24 кВт весит примерно 25-30 кг. Если необходимо отапливать большую площадь, есть смысл использовать напольные котлы большой мощности. Добавим, что у них чугунные теплообменники, которые имеют очень долгий срок службы.Однако напольные агрегаты не только требуют котельной, но и занимают в ней много места, так как по периметру теплогенератора должно быть свободное пространство (которое массивнее стены той же мощности). Кроме того, в отличие от настенных напольных котлов обычно продаются в неполной комплектации (дополнительно необходимо приобрести насос и т. Д.).

Есть ли выбор типа горелки при покупке котла?

Конструктивно горелки делятся на атмосферные и вентиляторные (наддувные).В устройствах первого типа подача газа осуществляется за счет давления, создаваемого в магистральной газовой сети. В таких горелках нет вентилятора, поэтому

они практически бесшумны (слышно только горение пламени) и значительно дешевле надувных. Кроме того, котлы с атмосферными горелками могут работать как на основном, так и на сжиженном газе (для перехода с одного вида топлива на другой потребуется замена форсунок и перенастройка газового оборудования).

Горелки второго типа принудительно перемешивают газ с воздухом с помощью электровентилятора, тем самым обеспечивая более стабильный режим сжигания топлива. Но такие устройства дороги сами по себе и дороже в эксплуатации. К тому же они производят больше шума, чем атмосферный, поэтому котлы у них стоят в отдельном помещении или закрыты специальным звукопоглощающим кожухом. Фактически, потребитель может выбрать не тип горелки для котла, а тип котла.

Дело в том, что есть атмосферные теплогенераторы: на заводе укомплектованы соответствующими горелками, на вентиляторные не заменить.Такие котлы работают только на газе. При этом есть теплогенераторы, способные работать как на газе, так и на жидком топливе (дизельное топливо). Они комплектуются только вентиляторными горелками. Учтите, что теплогенератору с надувной горелкой необходим дымовой канал меньшего диаметра, чем атмосферному котлу той же мощности. Это важный аргумент для тех клиентов, которые приобретают котел в ситуации, когда уже построена котельная с дымоходом определенного сечения.

Ссылка по теме: Модульные дымоходы для частного дома

Можно ли самостоятельно рассчитать мощность котла для коттеджа?

Примерную мощность можно составить, ориентируясь на площадь дома: на обогрев 2 м0,1 требуется около 1 кВт.Однако это очень приблизительная цифра. Для точного определения необходимой мощности нам понадобится теплотехнический расчет, учитывающий не только площадь здания, но и климатическую зону, в которой ведется строительство, а также все возможные тепловые потери (через стены , окна, полы и др.). Кроме того, необходимо исходить из необходимости горячего водоснабжения (при этом мощность котла должна быть такой, чтобы котел при пиковых нагрузках обеспечивал полный объем горячей воды и отопления).Также нужно определиться с другими потенциальными потребителями тепла — бассейн, приточно-вытяжная вентиляция, отдельно стоящие постройки (гостевые дома, бани, теплицы и т. Д.).

Обоснована ли высокая стоимость конденсационных котлов?

Для нагрева воды обычные котлы используют только тепло, выделяемое в процессе сгорания. Конденсационные котлы используют также дополнительное тепло, которое они «забирают» у дымовых газов за счет конденсации содержащегося в них водяного пара в специальном теплообменнике.Агрегаты этого типа намного дороже классических теплогенераторов, но позволяют значительно снизить потребление электроэнергии и газа. Кроме того, у них есть специальные безбликовые горелки, излучающие инфракрасное излучение, благодаря которому топливо сгорает полностью, а значит, количество вредных выбросов в атмосферу уменьшается.

Температура дымовых газов на выходе из котла достаточно низкая (часто ниже 40 ° C), поэтому их можно отводить с помощью пластиковых дымоходов, а это недорогое и простое решение.При этом в эксплуатации конденсационных котлов существует множество нюансов. Итак, для достижения высокого КПД необходимо, чтобы агрегат нагревал теплоноситель до 50 ° C (то есть до более низкой температуры, чем в стандартных системах отопления).

Следовательно, снижение расхода газа у такого котла будет в основном в межсезонье, когда можно отапливать помещения с помощью теплых полов (для чего требуется теплоноситель с температурой 50 ° С). По мнению многих специалистов, зимой в ситуации отопления радиаторами котел неизбежно нагреет теплоноситель до более высокой температуры, чем это необходимо для конденсационного режима, и сэкономить газ не удастся: котел будет работать на такая же эффективность, как и у классического агрегата.

Кроме того, одноконтурный теплогенератор, дополненный бойлером, должен будет нагревать теплоноситель до более высоких температур каждый раз, когда для горячей воды требуется 50 ° C для системы горячего водоснабжения в доме. При использовании конденсационных котлов площадь радиаторов должна быть больше, чем в стандартном корпусе. Еще один нюанс — необходимо отводить от котла конденсат, который имеет повышенную кислотность.

Куда утилизировать дымоход котла?

Дымоход можно вывести двумя способами — через крышу или через ограждающую стену здания (если она есть в котельной), а затем прикрепить к фасаду.Отметим, что диаметр дымового канала определяется диаметром имеющейся в котле трубы (диаметр определяется мощностью теплогенератора и конструктивными решениями производителя). В связи с этим могут возникнуть трудности при установке проходящего по помещению дымохода.

Ведь шахта для него строится на начальном этапе возведения дома, однако по мере продолжения строительства часто возникают дополнительные нагрузки, требующие установки более мощного котла, для которого требуется дымоход большего диаметра, чем есть допустимо для использования в уже сделанной шахте.Если вы купите такой котел и подключите его к дымоходу меньшего диаметра, чем необходимо, то велика вероятность, что газоснабжающая организация откажется подключать коттедж к газопроводу, так как дымоход не даст необходимой тяги и котла не сможет работать в обычном режиме. Поэтому необходимо окончательно определиться на этапе проектирования здания с моделью котла и знать, какой будет диаметр его дымового канала.

Обустройство частной котельной внутри дома

Как и чем отделать котельную изнутри?

Согласно действующим нормам, котельную необходимо отделить от смежных помещений стенами из негорючих материалов.Кирпичные или бетонные ограждения обычно оштукатуривают и красят. В качестве дополнительной отделки может выступить керамическая плитка или металлические панели. Минеральные поверхности нельзя оставлять в первозданном виде — они неизбежно запылиются, что крайне плохо для работы котла. Если стены деревянные, их можно пропитать антипиреном, покрыть светоотражающим утеплителем, а затем обшить гипсокартоном (огнестойкий гипсокартон).

Пол необходимо выровнять с помощью цементно-песчаной стяжки.Очень важно защитить котельное оборудование от протечек, устроив дренажный трап. Если по каким-либо причинам это невозможно, перед отделкой всего периметра помещения на высоту примерно 5-10 см (в зависимости от размера котла и количества воды в системе отопления) необходимо проложить гидроизоляция, рулонная или скользящая, для обеспечения водонепроницаемости и герметичности. В этом случае бойлер следует поставить на постамент, чтобы прибор не соприкасался с водой.В качестве отделки пола рекомендуется использовать керамическую или гранитную плитку. Что касается верхнего потолка, то его обычно просто красят.

Читайте также: Дымоход — какие бывают и что можно сделать своими руками

Когда выбрать коаксиальный дымоход?

Коаксиальный дымоход — это «труба в трубе». Выхлопные газы выводятся из топки по внутренней трубе, а воздух всасывается для сжигания топлива по внешней трубе.Такие дымоходы подходят только для теплогенераторов с закрытой камерой сгорания. Основное преимущество коаксиального дымохода — возможность отвода его горизонтально через внешнюю стену, а длина трубы может составлять всего 1-3 м.

Таким образом, заказчик существенно экономит на строительстве дымоходной системы. Однако, по мнению некоторых специалистов, у такого дымохода есть недостатки. В частности, дымовые газы могут быть направлены в сторону фасада здания, что испортит его внешний вид и вызовет разрушение отделки, а также создаст неудобства обитателям дома, если газы проникают в комнаты через открытые окна.Коаксиальный дымоход, вынутый вертикально (через крышу), лишен указанных недостатков. Но это намного дороже обычного.

Нужна ли вентиляция котельной?

Одно из важнейших требований к котельной — наличие вентиляции в объеме 3-х кратного воздухообмена. Это позволит удалить газ с небольшой утечкой. Кроме того, если котел не оборудован коаксиальным дымоходом, вентиляция обеспечит его воздухом, необходимым для сжигания топлива.Обычно устраивают естественную вентиляцию с отверстием для притока воздуха в виде решетчатой ​​решетки. Устанавливается в двери, ведущей из отдельной котельной на улицу, или, в случае котельной дома, во внешней стене. Вытяжка воздуха осуществляется с помощью металлического вентиляционного канала (недопустимо использование пластиковых воздуховодов). Диаметр решетки и вентиляционного канала определяется расчетом (приток должен быть в объеме вытяжки плюс количество воздуха для сжигания газа).

Схема системы отопления и горячего водоснабжения коттеджа с котельной, организованной в подвале или подвале

«Обвязка» включает в себя различные компоненты и компоненты, которые можно разделить на арматуру котла (1) элементы газопровода (2), блок управления радиаторным отоплением и теплым полом (3). а также элементы системы холодного и горячего водоснабжения (4) Для обвязки котельной следует использовать только самую качественную арматуру и узлы.В противном случае основное оборудование может работать некорректно или даже преждевременно выйти из строя.

Какие требования к кухне при установке в ней бойлера?

На кухне можно установить бойлеры с мощностью теплового агрегата на отопление до 35 кВт включительно вне зависимости от наличия газовой плиты и газовой колонки. Объем помещения кухни регулируется нормами, приведенными в таблице. Есть и другие требования к кухне, где установлен газовый котел.Итак, высота потолка должна быть не менее 2,5 м. Необходимо окно с окном, которое открывается наружу. Для вентиляции приток должен быть равен объему вытяжки плюс количество воздуха для сжигания газа.

Важно учитывать, что 30% запаса мощности будет достаточно, только если вытяжка находится непосредственно над котлом. В других случаях следует добавлять 15% на каждый виток воздуховода и 10% на каждый метр воздуховода. Вентиляционный канал нужно подвести на высоту дымохода.Для притока воздуха необходимо предусмотреть сетку или зазор не менее 0,025 м2 в нижней части двери в соседнее помещение.

Котел устанавливается на стене из негорючего материала, с помощью специальной системы крепления, обеспечивающей зазор между ними не менее 10 см. Причем, допускается установка котла на оштукатуренных стенах и стенах с негорючей или трудновоспламеняющейся футеровкой, при условии соблюдения данного зазора, из листа кровельной стали на листе асбеста толщиной не менее 3 мм.Экран должен выступать за корпус оборудования на 10 см снизу и по бокам и на 70 см сверху.

Следует подчеркнуть, что в инструкции к котлу всегда указываются данные по установке, которые могут незначительно отличаться от тех, что приведены в нормативных документах. В этом случае разумнее будет опираться не на обобщенные цифры из СНИП, а на данные производителя.

Расчет мощности экстрактора M

M = (SxHxn) + 30%

где: S — площадь кухни, м2; H — высота потолка кухни, м; n> 3 — коэффициент воздухообмена (по нормам СЭС) на кухне, где расположен газовый котел; 30% — это минимальный запас мощности, необходимый для эффективной очистки воздуха.

Эксплуатация котельной

Как уберечь котельную от пожара?

Основные требования к пожаротушению котельной сформулированы в СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» и в МДС 41-2.2000 г. «Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блочных жилых домов». Вот несколько важных моментов.

Если здание котельной стоит отдельно, то оно должно располагаться в глухой части стены основного дома на расстоянии по горизонтали от оконных и дверных проемов не менее 1 м. Конструкцию нельзя соединять со стеной жилого дома. Стены и конструкции котельной должны иметь предел огнестойкости 0,75 часа, а предел распространения огня по ним должен быть нулевым.Допустимая высота потолка от 2,5 м. В котельной необходимо предусмотреть остекление из расчета 0,03 м2 на 1 м3 ее объема. В здании должна быть дверь, ведущая прямо наружу. Возможен второй выход в подсобное помещение, при этом дверь там должна быть противопожарной, третьего типа.

Строка котельной

Зачем котлу трубопровод?

Для подачи теплоносителя от котла в систему отопления, а воды из водонагревателя в систему ГВС необходимо обеспечить безопасность протока нагретых жидкостей под давлением.Для этого баки горячей воды и расширительные баки, циркуляционные насосы, термометры, манометры и другие датчики подключаются запорными и предохранительными клапанами и запутываются в сеть труб. При площади обогрева до 80 м2 котел (чаще всего двухконтурный настенного типа) можно установить на кухне или в ванной, а в более просторном корпусе удобнее выделить специальное помещение. , например, в подвале или создать котельную (топку) на первом этаже с отдельным входом, или даже в отдельном здании, где собрать воедино все оборудование — так называемая обвязка.Есть определенные правила компоновки: например, газовый котел должен быть оборудован манометром, термометром, предохранителем, аварийным термостатом и датчиками безопасности, а к газовой магистрали подключаться только металлической трубкой. Если эти требования не будут соблюдены, газ просто не будет подключен. Перед началом монтажа нужно сделать разводку для ввода выхода от магистральной газовой трубы в дом и продлить до котла, а также провести водопровод и канализацию.

Чем удобна модульная обвязка котельной?

Модульную конструкцию начали применять недавно.Он похож на каркас трубопровода котельной, так как обычно содержит элементы группы безопасности, термометры, циркуляционный насос, трехходовой вентиль и другую арматуру, готовую к быстрой установке в котельной. Такой модуль просто необходимо подключить к котлу и к контурам системы отопления и ГВС. Сама по себе она не обязательна, все элементы можно собирать отдельно, но ее использование значительно упрощает установку системы, а главное, избавляет от забот о комплектности, диаметре трубопровода и совместимости резьбы.Теплогидравлический модуль может быть как импортным, так и отечественным, а производители предлагают целый ряд моделей, каждая из которых рассчитана на определенный диапазон тепловой мощности и разное количество потребителей. К каждой модели прилагается подробная инструкция по самостоятельной сборке модульной обвязки.

Всегда ли нужен расширительный бачок?

Расширительный бачок служит для компенсации увеличения объема теплоносителя или воды при отоплении. Увеличение объема жидкости может создать давление, которое превышает предел прочности на разрыв уплотнений в точках крепления запорных и распределительных клапанов, и, наоборот, ее уменьшение (с понижением температуры) может привести к нарушению циркуляции охлаждающая жидкость.Этих явлений не будет при установке расширительного бачка, собирающего лишнюю жидкость и компенсирующего ее недостаток.

Объем бака рассчитывается как разница между увеличением объема жидкости при максимально допустимом изменении ее температуры в системе с учетом минимального гидростатического и максимально допустимого значений давления. Баки бывают трех типов — для охлаждающей жидкости (обычно красные), для питьевой воды (синие) и для горячей воды (белые).В системе отопления с принудительной циркуляцией используются закрытые резервуары, которые располагаются либо в корпусе котла (настенные), либо в удобном месте для трубопроводов котельной, а при естественной циркуляции — открытые (связанные с атмосферой), они размещаются в верхней части системы. Кстати, минусов у последних много, поэтому они используются все реже.

Какая гарантия сохранности оборудования?

Используются две группы устройств — для бойлера и для водонагревателя.Группа безопасности котла — это набор устройств для измерения давления, его ограничения и вытяжки воздуха. Три основных устройства — манометр, предохранительный клапан и воздухоотводчик — собраны в одном корпусе. Есть котлы со встроенной группой безопасности, но в основном это двухконтурные настенные газовые агрегаты. Группа безопасности часто отображается над верхней частью котла, чтобы вентиляционное отверстие работало правильно. Из предохранительного клапана должна выходить патрубок для возврата теплоносителя или воды, который будет протекать при срабатывании продувки.Любой предмет можно заменить. Важное требование безопасности — наличие контура заземления котла. Это условие забора газа, а иногда и практическая необходимость, многие импортные агрегаты просто не заводятся из-за отсутствия заземления. Контур должен иметь сопротивление не менее 10 Ом, что подтверждается «Актом о заземлении цепи газового котла».

Группа безопасности водонагревателя нужна, чтобы давление в нем не поднималось выше установленного значения. Часто в комплекте с небольшими нагревателями идет предохранительный клапан, но для бойлера или прибора объемом более 100 л нужна группа безопасности.Он предотвратит повышение давления, предотвратит обратный ток горячей воды в систему водоснабжения и оснащен средствами контроля рабочих характеристик и защиты. Также для котлов объемом более 80 л, помимо группы безопасности, обязательно использование аккумуляторов для горячей воды. Даже если кипящая вода по какой-то причине находится под давлением, максимум, что произойдет, разорвет мембрану, но даже тогда горячая вода не выйдет за пределы системы. Группа безопасности водонагревателя всегда размещается на входе холодной воды в направлении, указанном на корпусе.

Что такое удобный счетчик предоплаты?

Установка газового счетчика обязательна при использовании магистрального газа, фиксируется в проекте газификации жилого дома и осуществляется специализированной организацией при прокладке газопровода к дому. Использование сжиженного газа не предусматривает установку счетчика.

По принципу работы различают диафрагменные и мембранные устройства, а по типу оплаты — с предоплаченной картой и с периодической оплатой за израсходованный объем газа.На предоплаченную карту предварительно вносятся деньги, затем они вводятся в счетчик, и по мере потребления газа средства списываются. Контроллер управляет работой такого устройства. При покупке счетчика любого типа необходимо знать номинальный расход газа, например 4 м3 / ч и диаметр присоединительной резьбы (чаще всего 1 ‘/ L- Приборы работают бесшумно и оснащены блокиратором для предотвращения обратного потока газа.Температура рабочего тела должна быть в пределах от -30 до +50 ° C.Средний срок службы — 25 лет, межповерочный интервал — 10 лет.

Какие виды автоматики для напольных котлов наиболее популярны?

Основные виды автоматики: термостатическая, электронная с постоянной температурой котла, электронная с погодозависимой температурой котла и электронная с погодозависимым регулированием радиаторного отопления с опорой смесителя (речь идет о смесительных клапанах, регулирующих температуру теплоносителя в отдельный отопительный контур путем смешивания воды из котла с водой из обратной магистрали).

Самый простой вид автоматики — термостат. Включение / выключение горелочных устройств в этом случае осуществляется с помощью термостата, установленного в кожухе котла. Когда температура в бойлере достигнет установленного значения, контакт сработает и горелка выключится. Здесь возможности электронного управления минимальны. Это самый дешевый вариант автоматики, надежный, но не очень экономичный по затратам энергии.

Самая эффективная — последняя из вышеперечисленных модификаций.В комплект такой автоматики также входит датчик температуры наружного воздуха, который устанавливается на фасаде здания с северной стороны. При настройке регулятора определяется температурный коэффициент, который отражает зависимость температуры теплоносителя в отопительном контуре от изменения погодных условий на улице, то есть чем холоднее на улице, тем теплее теплоноситель в системе отопления. . Для достижения теплового комфорта во всех помещениях и максимальной экономии энергии на каждом радиаторе установлены дополнительные термостатические головки.Наличие сразу двух систем — погодозависимой автоматики и термостатических головок на радиаторах — позволяет очень точно контролировать и быстро регулировать температуру во всех помещениях. Благодаря этому не происходит перегрева / недогрева и экономится топливо. Многие производители предлагают дистанционное управление обогревом через компьютер или телефон.

Система отопления

Отопление — антифриз вместо воды: какой выбрать

При нестабильном проживании в доме зимой, а также в частых случаях падения давления газа в магистральной трубе в холодное время года есть риск перебоев в отоплении.Длительное отсутствие отопления может привести к замерзанию воды в трубах с выходом из строя всей системы отопления. Использование раствора гликоля (антифриза) — этилена или полипропилена — в качестве охлаждающей жидкости убережет систему от разрушения. Он не только замерзает при более низкой температуре, чем вода, но и не превращается в лед, а переходит в желеобразное состояние. Но его вязкость и температурный коэффициент выше, чем у воды, что следует учитывать при расчете объема расширительного бака и выборе мощности насоса, а теплоемкость на 15-20% ниже, и это следует нести в Учтите при расчете мощности радиаторов.Оцинкованные стальные трубы не будут работать, и когда герметизация стыков с запорно-регулирующей арматурой, не каждое уплотнение будет делать. Из двух видов антифризов только полипропилен содержит экологически чистые добавки, но все же его следует менять каждые пять лет.

Подробнее о выборе теплоносителя вместо воды для систем отопления

Можно ли настроить котельный автомат на режим проживания в доме?

Для постоянных домов специалисты рекомендуют электронную автоматику с погодозависимой температурой двухконтурного котла и с функцией поддержки смесителей.В этом случае следует выбирать котел с определенным запасом мощности, чтобы не использовать приоритет нагрева котла. Что это значит? Когда котел нагревается, система отопления отключается, и вся мощность котла идет на его обогрев. Как только котел нагреется до заданной температуры, снова включается отопление. Это удобно? Нет, потому что хозяева живут в коттедже постоянно, и необходимо, чтобы и котел, и отопление работали одновременно, обеспечивая необходимый комфорт.Выход из ситуации — увеличение мощности котла. Например, если для отопления дома требуется мощность 30 кВт, а для обогрева котла (200-300 л) еще 20 кВт, то следует выбрать агрегат на 50 кВт. В доме, куда хозяева приезжают только на выходные, можно сэкономить на базовом оборудовании и использовать контур с погодозависимой температурой котла и прямой контур отопления. В будние дни на котел нет нагрузки, поэтому котельная работает только от системы отопления. Автоматика имеет возможность выставлять температуру воздуха в помещении не только в режиме «день-ночь», но, например, поддерживать функцию «будний-выходной».Однако если использовать обычный газовый котел, то в осенне-весенний период при температуре 0 … 5 ° С помещения могут перегреваться, потому что температура теплоносителя в котле не может быть ниже 45 ° С. 55 ° C (это связано с фактором конденсации внутри котла). В этом случае теплоноситель в систему отопления подается с заведомо завышенной температурой, и здание может перегреться на 5-6 * С. Чтобы этого не произошло, необходимо либо использовать контур со смесителем, но тогда стоимость автоматики увеличится, либо установить конденсационный котел, способный работать при низких температурах (кстати, такое оборудование работает экономичнее, чем на высоких).Если в будние дни за домом никто не следит, есть смысл подключить систему SMS-оповещения об авариях.

Читайте также: Проектирование системы отопления с дублированием защелки.

Возможно ли отопление без электричества?

Система отопления с естественной циркуляцией теплоносителя применяется при нестабильной подаче электроэнергии, при этом котел также не должен зависеть от электричества. Так, в газовом электрическом автономном котле температура регулируется вручную интенсивностью подачи газа на горелку.Основные недостатки электронно-независимых систем — это отсутствие автоматики и возможность устроить такую ​​систему теплых полов. Преимущество — бесперебойная работа вне зависимости от наличия электричества в доме.

Электронная контрольная карта позволяет исключить участие потребителя в обслуживании системы. В автоматизированных установках котел защищен от замерзания, если он работает в энергосберегающем режиме.Через определенный промежуток времени котел автоматически включается на отопление и запускается циркуляционный насос.

Комбинированная система отопления вполне приемлема: котел в ней электрически независим, но для повышения КПД системы применяется циркуляционный насос, работающий от сети. При обесточивании КПД резко падает, так как теплоноситель начинает двигаться естественным образом — за счет конвекции, а не принудительно. Блок питания после устранения неисправности автоматически включит циркуляционный насос, и первоначальная эффективность системы отопления восстановится.

1. Котел с погодозависимой панелью управления. 2. Датчик улицы. 3. Комнатный термостат. 4. Прямой отопительный контур. 5. Отопительный контур 1 со смесителем. 6. Отопительный контур 2 со смесителем 7. Устройства удаленного доступа. 8. Подающий коллектор. 9. Обратный коллектор. 10. Узел подачи

Как правильно выбрать схему отопления?

Различают три основных схемы отопления: однотрубный (а), двухтрубный (6) и коллекторный (в). В первой схеме отопительные приборы в каждом стояке и подающем патрубке соединены одной трубой, а теплоноситель течет последовательно по всем радиаторам.Во втором — каждое устройство отдельно подключается к двум патрубкам, подающей и обратной, а теплоноситель течет через независимые радиаторы. Коллекторный контур — двухтрубного типа. Его особенность в том, что все обогреватели имеют отдельное подключение через коллектор.

Преимущество однотрубной разводки — относительно невысокая цена системы отопления, за счет меньшего количества необходимых труб, арматуры и т. Д. Минусов гораздо больше. Последовательное подключение радиаторов не позволяет регулировать интенсивность нагрева одного из них без последствий для других, поэтому добиться комфорта с этим вариантом нагрева невозможно.Кроме того, если один из радиаторов вышел из строя, для его ремонта необходимо будет отключить всю систему. Исключение составляет однотрубная система, в которой каждый радиатор имеет запорный клапан и меньшую перемычку, чем подающая и выпускная трубы, что позволяет без потерь доставлять тепло к последнему устройству.

Его все чаще заменяют на двухтрубный (причем его разновидность — коллекторная). Хотя для монтажа в этом случае требуется большее количество труб и соединительных элементов (а это означает более высокие финансовые затраты), но преимущества схемы перевешивают этот минус.Вода, охлаждаясь при прохождении через радиатор, не попадает в другой нагреватель, а по обратной трубе уходит в котел. В результате температура воды на входе в каждый из радиаторов соответствует расчетной, что позволяет использовать устройства одного размера с одинаковыми потребностями в энергии. Двухтрубные системы позволяют оптимально регулировать температуру устройств с помощью термостатического клапана. С конструктивной точки зрения двухтрубная схема также имеет преимущества, так как, как правило, трубы отопления прокладываются скрыто, с последующим закрытием в конструкции пола и стен.

Схема подключения комбинированного отопления к котельному оборудованию

1. Дымоход
2. Датчик наружной температуры
3. Запорный вентиль
4. Циркуляционный насос
5. Предохранительный клапан
6. Система регулирования
7. Котел
8. Вентиляция котельной
9. Горелка
10. Дистанционное управление агрегат
11. Автоматический воздухоотводчик
12. Контур трубопроводов теплого пола
13. Датчик температуры охлаждающей жидкости
в подающей магистрали после смесительного клапана
14.Трехходовой смесительный клапан
15. Манометр
16. Термостатический клапан
17. Расширительный бак
18. Радиатор

Читайте также: Типы систем отопления — что лучше выбрать

Какие типичные погрешности при расчете и установке систем отопления?

Речь пойдет об ошибках, которые допускаются при установке систем отопления специализированными компаниями. Если хозяин дома решит выполнить эти работы самостоятельно или силами «дикой» бригады, количество ошибок может значительно увеличиться.

1. Отсутствие гидравлического расчета, что приводит к неправильному выбору циркуляционного насоса, диаметра трубы, количества радиаторов.

2. Неправильный выбор отопительного контура.

3. Несоответствие требованиям котельной.

4. Пренебрежение дополнительными мерами безопасности. В помещении, где работает газовый котел, рекомендуется установить газовую сигнализацию, датчик утечки газа, аварийный электромагнитный клапан для аварийного отключения подачи газа.

5. Используйте в качестве охлаждающей жидкости антифриз вместо воды в случаях, когда это запрещено инструкцией по эксплуатации оборудования.

6. Отсутствие регулярного профилактического обслуживания оборудования.

7. Проведение облицовочных работ перед установкой оборудования. Не допускайте, чтобы под котлом оставался кусок бетонного пола: пыль, которая будет засасываться в систему забора воздуха, будет мешать работе устройства и даже может стать причиной его поломки.

Как выбрать радиатор?

Как известно, радиаторы могут быть чугунными, стальными, алюминиевыми и биметаллическими (алюминий и сталь) (подробнее). Чугун отличается высокой инерционностью: долго нагревается, но долго остывает.

Из безусловных минусов отметим значительную массу, которая может создать трудности при установке, и большой объем теплоносителя, необходимый для эффективного обогрева.

Стальным приборам присуща высокая химическая стойкость, поэтому специалисты рекомендуют использовать их в системах отопления, где циркулирует антифриз.Другими преимуществами являются его легкий вес и низкая инерция, что позволяет легко и быстро регулировать температуру. Ну а главный недостаток стальных радиаторов в том, что их нельзя устанавливать в системах отопления с повышенным содержанием кислорода, что приводит к коррозии. Что касается алюминиевых радиаторов, то они очень требовательны к качеству охлаждающей жидкости. Вода, циркулирующая в трубах, должна иметь pH от 7 до 8, иначе устройство быстро начнет разъедать. Кроме того, алюминий обладает способностью выделять водород, что может стать проблемой в автономной системе отопления из-за сложности удаления воздуха.Среди преимуществ — доступная цена, разнообразие форм и высокая теплоотдача.

Достоинством биметаллических радиаторов является их долговечность (срок службы 40 лет) и надежность (рабочее давление 20 атм, разрывное давление 60 атм), а недостатком — относительно низкая теплоотдача по сравнению с другими типами устройств. Следует отметить, что очищенная вода является идеальной охлаждающей жидкостью и по возможности следует избегать использования антифриза. Но при необходимости нужно приобретать только сертифицированные сертифицированные составы, рекомендованные специалистами.

Выбирать казан — советуют профессионалы

Сердце системы отопления частного дома, без сомнения, — котельная. По виду топлива лидирующие позиции в нашей стране, да и во всем мире, занимают газовые котлы. Они различаются мощностью, способами приготовления горячей воды для водопровода, уровнем автоматизации.

Определяющим фактором при проектировании системы отопления для частного дома является выбор топлива.При реальной возможности подключения к газу альтернативы отпадают — газовое отопление выходит в разы дешевле других вариантов. Есть, конечно, ложка дегтя — само подключение, особенно если нужно проложить участок газопровода, может быть непомерно дорогим. И тогда на помощь придут жидкие топливные, твердотопливные, электрические или комбинированные котлы. Но, так или иначе, в стране, богатой природным газом, наибольшим спросом пользуется газовая водогрейная техника.

В результате сгорания

Все газовые котлы устроены примерно одинаково.Они состоят из корпуса, нагревательного элемента или горелки, теплообменника и автоматики. В результате сгорания газа, подаваемого в горелку, происходит химическая реакция с образованием новых веществ. Большинство из них также являются газами с очень высокой температурой.

Они нагревают теплообменник, который передает тепло воде или антифризу, то есть охлаждающей жидкости, циркулирующей по трубам и радиаторам. Кстати, котлы называются именно из-за традиционного теплоносителя — воды, а вовсе не потому, что оборудование, помимо отопления, готовит и подает горячую воду в краны.Сочетание двух важнейших систем жизнеобеспечения — отопления и горячего водоснабжения — позволяет сэкономить на покупке оборудования, расходах на электроэнергию и послепродажное обслуживание.

Мощность котла против площади

Для отопления дачных домов до 300 м ² достаточно мощности не более 35 кВт. Необходимую мощность газового котла можно оценить самостоятельно. Для обогрева 10 м2 требуется примерно 1 кВт мощности, плюс 10% на тепловые потери, плюс 20% резерва, чтобы оборудование не работало на пределе возможностей и быстро не изнашивалось.

Стоимость моделей мощностью 9-35 кВт относительно невелика, но главное их преимущество заключается в возможности установки на кухне, в коридоре или в кладовой, одним словом, в нежилых помещениях дома, в соответствии со всеми применимыми стандартами. В современных моделях уже предусмотрено все: и циркуляционный насос, и расширительный бачок, и всевозможные датчики, и блок управления. В коллекции их даже называют мини-котельными.

По способу установки можно выбрать настенную или напольную модель, кому как удобнее.Большим спросом пользуются настенные газовые котлы, которые отлично вписываются в пространство между кухонными навесными шкафами. Котлы большей мощности, необходимые для отопления коттеджей от 300 м ² , отличаются уже существенными габаритами и исключительно напольной установкой.

Закрытая камера лучше открытой

Газовые котлы выпускаются с открытой или закрытой камерой сгорания. В первом варианте дымовые газы отводятся естественным путем, т. Е. Тягой через дымоход.Недостатком этого метода является забор воздуха из помещения и, соответственно, необходимость постоянного проветривания.

Модели с закрытой камерой сгорания оснащены вентилятором (вытяжным устройством), а дымовые газы нагнетаются через специальный двойной дымоход, называемый коаксиальным. Через внутреннюю трубу такого дымохода продукты сгорания выводятся наружу, а через внешнюю трубу в систему подается воздух, необходимый для поддержания горения. При контакте с горячими стенками внутренней трубы воздух по мере продвижения к стене дома нагревается, уменьшая перепад температур и защищая самую горячую часть трубы от конденсации.

Помимо большей безопасности, котлы с закрытой камерой сгорания проще и дешевле в установке. Судите сами, для создания естественной тяги воздуха необходимо построить дымоход шахтного типа или приставной, длиной более 5 м и с завершением в целях безопасности над коньком кровли. Коаксиальный дымоход можно вывести через стену и выполнить на уровне фасада, главное — выше уровня окон, что позволяет существенно сэкономить на устройстве системы в целом.

Горелки Pro

Газовые котлы комплектуются как обычной одноступенчатой ​​(работающей на одной мощности) горелкой, так и модулирующей. Модуляция пламени, то есть его увеличение или уменьшение в автоматическом режиме, позволяет экономить расход топлива, подстраиваясь под нужды систем отопления и горячего водоснабжения. Модуляция также позволяет более точно поддерживать нужную температуру воздуха в помещении и заданную температуру горячей воды в кранах, повышая уровень комфорта.

Еще одна важная особенность горелки — способ розжига. Пьезоэлектрические запальные горелки запускаются вручную, и после их выключения, например, в часы весеннего потепления, запальный фитиль продолжает гореть, чтобы в случае необходимости зажечь пламя в горелке. Недостатком такого способа розжига является увеличение расхода газа, ведь фитиль горит постоянно. В котлах с электроподжигом срабатывание предохранителя горелки происходит автоматически каждый раз электрической искрой.

Варианты горячего водоснабжения

Газовые котлы можно разделить на одно- и двухконтурные. Если контур один, то он отопительный, и для получения горячей воды в этом случае необходимо дополнительное оборудование: газовая колонка или бойлер косвенного обмена. Этот вариант богат возможностями, котел можно выбрать по объему, исходя из количества жильцов, точек водопотребления и мощности котла.

В двухконтурных моделях может быть как один теплообменник — битермальный, который отвечает и за отопление, и за горячее водоснабжение, так и два теплообменника.Модели с одним теплообменником дешевле, но качество использования воды намного лучше. Например, при одновременном включении двух-трех смесителей или изменении давления горячей воды ее температура начинает подскакивать — проточный водонагреватель просто не справляется с большим количеством запросов. Вывод — такой котел подходит для дома с 1-2 жильцами, не более. Однако в пользу экономичной технологии стоит отметить, что режим приготовления горячей воды имеет приоритет перед отоплением.

Двухконтурные котлы, оборудованные двумя теплообменниками, обычно имеют систему динамической стабилизации температуры горячей воды, поэтому частота или интенсивность использования не влияет на ее температуру, максимальное значение которой можно установить на дисплее. Кроме того, модели напольной установки, как правило, имеют не проточный водонагреватель, а встроенный бойлер, что позволяет обеспечить максимально комфортное использование воды.

С КПД более 100%

В обычных водогрейных котлах продукты сгорания выбрасываются в атмосферу после прохождения через теплообменник.В среднем их температура составляет порядка 120 ° C, и можно с уверенностью сказать, что часть тепла уходит в трубу. Кроме того, при сжигании газа образуется вода, которая в виде пара также влетает в трубу, унося с собой тепло. В конденсационных газовых котлах образующийся пар проходит через специальный дополнительный теплообменник, оставляя там свое тепло, повышая КПД котла на 5-10%. Эту победу маркетологи успешно использовали для сенсационных заявлений о том, что КПД конденсационных котлов превышает 100%, умалчивая об ориентирах.

Таких чудес не бывает, к тому же не стоит верить, что выигрыш в экономии энергии при покупке конденсационного котла окажется значительным. Эффективность конденсационной техники проявляется в низкотемпературном режиме, например, когда температура теплоносителя на подаче 50 ° С, а на выходе 30 ° С. Такой режим характерен для межсезонья. , регионах с теплой зимой, а также для низкотемпературных систем отопления типа «теплый пол».

Путь подключения

Подключение газового оборудования невозможно без предварительных многочисленных согласований. Проект газификации дома заказывается уполномоченной организацией, включает план газоснабжения дома, теплотехнический расчет, перечень материалов и оборудования.

А местные специалисты предложат оборудование, которое им хорошо известно, и если по каким-либо параметрам оно вам не подходит, придется искать уполномоченную организацию, которая сможет установить, организовать и обслуживать выбранное вами оборудование.

Чтобы иметь гарантийные обязательства от производителя котла, его ввод в эксплуатацию должен производиться специалистами авторизованных сервисных центров, а также регулярное техническое обслуживание не реже одного раза в год.

И не забывайте, что любые газовые приборы нельзя переустанавливать на другое место без соответствующего разрешения газовых служб.

НАША СПРАВКА

По правилам пожарной безопасности напольные котлы большой мощности устанавливают в вентилируемом помещении с отдельным входом — своей котельной.К тому же эти мощные агрегаты сложнее подключать, требуют специальной обвязки и дополнительного оборудования. Не забывайте, что газ — взрывоопасное вещество, и шутить с ним — плохо.

Для справки:

Газовый котел устанавливается в помещениях объемом не менее 7,5 м3 и высотой потолков не менее 2,2 м.

В помещении должен быть вентиляционный канал и воздухозаборник: окно с окном, дверной проем.

Если котел монтируется на кухне с газовой плитой, общий объем помещения должен быть больше на 6 м3.

Настенные котлы навешивают на стены из негорючих материалов или на оштукатуренные поверхности с негорючей изоляцией и с соблюдением монтажных расстояний.

Котел подключается к электросети через регулятор напряжения для защиты автоматики от поломок.

© Авторы: А. Левенко Т. Каркаулова Ю. Лешкевич А. Чижов Т. Гронская

При подготовке статьи авторы использовали материалы VAILLANT GROUP. VIESSMANN и «VodoPro», а также сайт www.teptostart.ru

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Установка и использование газового отопления и бытовой техники во Франции — Ривьера

Узнайте о газовых трубопроводах, вентиляции, квалификации монтажников, сертификатах соответствия и других правилах французского газа …

К газовым установкам во Франции применяются строгие правила. Эти правила предназначены для обеспечения безопасности свойств с газом. Ежегодно во Франции умирают более 300 человек в результате инцидентов, связанных с газовыми установками, в основном из-за отравления угарным газом.

Следующая информация представляет собой общее резюме, так как процедуры газовой установки могут варьироваться в зависимости от обстоятельств.

Правила по газу

Регулируются следующие аспекты установки газоснабжения и газовых приборов:

• Трубопроводы — разрешенные материалы для монтажа подводящих трубопроводов, клапанов, фитингов, припоев и способы их установки
• Расположение приборов — где разрешено размещение газовых приборов на территории
• Вентиляция — то, что требуется для подачи свежего воздуха и удаления выхлопных газов
• Отвод продуктов сгорания (выхлоп) — установка дымоходов, дымоходов и требования к удалению выхлопных газов
• Испытания — разрешенные методы и требуемые давления при установке газового прибора

Правила различны и могут интерпретироваться по-разному для каждой конкретной установки в зависимости от местоположения или оборудования (могут быть разные требования для одного и того же устройства при установке в двух разных местах).

Обратите внимание, что при установке оборудования необходимо также учитывать правила электротехники.

Газовые продукты

Природный газ доступен в большинстве городов Франции, но поскольку большая часть Франции находится в сельской местности, GPL (бутан и пропан) также очень распространен. Доступны и другие газы, такие как Gaz de Lacq, воздушный пропан и воздушный бутан, но они относительно редки. Это наиболее часто используемые газовые продукты:

• Природный газ : давление питания 20 мбар; легче воздуха; подключен непосредственно к собственности
• Пропан : Давление подачи 37 мбар из баллона, 1.5 бар от накопительного бака, снижение до 37 мбар на устройстве; тяжелее воздуха; давление внутри бутылок и резервуаров намного выше; хранятся в надземных или заглубленных резервуарах на открытом воздухе или поставляются в бутылках. Максимальный размер бутылки, разрешенной внутри здания, — 6,5 л (2,8 кг)
• Бутан : давление питания 28 мбар; тяжелее воздуха; поставляется только в бутылках и только для внутреннего использования, максимальный размер бутылки, разрешенный внутри здания, составляет 10 литров (13 кг)

Газ в баллонах хранится в жидком виде и должен использоваться только в вертикальном положении.При использовании пропана рекомендуется по возможности располагать баллон снаружи. Одноразовые баллоны разрешены внутри жилых помещений, но установки с двумя баллонами должны находиться снаружи.

Профессиональные установщики

Помимо сдачи экзамена каждые три года для сохранения сертификата, зарегистрированные установщики должны предоставлять ежегодное подтверждение сведений о компании и свидетельство государственной ответственности и десятилетнего страхования ( assurance décennale ). Они подлежат ежегодному аудиту со стороны Qualigaz и несут штрафы даже за незначительное несоответствие при установке.

Когда зарегистрированный установщик осматривает собственность, он по закону обязан проверить существующие газовые установки и должен сообщить заказчику о любых аспектах, которые не соответствуют правилам. Зарегистрированный установщик не имеет полномочий требовать выполнения каких-либо ремонтных работ, ответственность за которые несет владелец здания. Зарегистрированные установщики несут юридическое обязательство соблюдать газовые нормы и могут быть привлечены к уголовной ответственности в случае смерти или травмы в результате инцидента, связанного с газовым прибором.

Газораспределитель отвечает за управление газовой магистралью до счетчика или баллоном с пропаном. Специалист по установке несет ответственность за установку от счетчика или резервуара до и в пределах собственности и обычно должен выдать соответствующий сертификат.

Сертификаты соответствия

Сертификат соответствия ( Certificat de Conformité ) должен быть получен после установки газового прибора, хотя это не распространяется на установку с одним баллоном с гибкими трубными соединениями с одним прибором, таким как плита, некоторые водонагреватели и прямая замена клапанов и гибких трубок.

Все сертификаты должны быть отправлены в Qualigaz (контролирующий орган) для утверждения и печати. Это необходимо сделать до того, как газораспределитель включит подачу газа.

Специалисты, зарегистрированные в Qualigaz, имеют право выдавать сертификаты. Незарегистрированные специалисты могут выполнять установку, но должны платить за осмотр объекта сертифицированным специалистом Qualigaz, который выдаст сертификат только в том случае, если они убедятся, что соблюдены правила.

Свидетельство о диагностике газа

Свидетельство о диагностике газа ( Un état de l’installation intérieure de gaz naturel ), которое отличается от сертификата соответствия, должно быть представлено при продаже недвижимости.Свидетельство о диагностике газа — это отчет об осмотре газовой системы объекта недвижимости, в котором перечислены все элементы, не соответствующие действующим нормам. При продаже дома свидетельство должно быть не старше одного года.

Категории газовых приборов

Все газовые приборы подпадают под действие правил. Они делятся на три категории:

1. Аппарат с дымоходом и с придыханием ( Appareils à circuit étanche ) : Это газовые котлы с дымоходом или с вытяжкой, а также нагреватели с двустенным дымоходом, продукты сгорания выходят через центральную трубу, а свежий воздух всасывается внешняя стена.Они более безопасны, чем другие типы газовых приборов, и поэтому допускают большую гибкость при установке.
2. Приборы с дымоходом ( Appareils à circuit non étanche raccordés ) : Это газовые котлы и водонагреватели с обычным дымоходом. Они могут быть безнаддувными или оснащены вентилятором для облегчения удаления выхлопных газов. Ограничения касаются расположения приборов, объема помещения, в котором они установлены, подачи и вытяжки воздуха из помещения.
3. Устройство без дымохода ( Appareils non raccordés ) : Это газовые устройства без дымохода. Дымовые газы выбрасываются в пространство, где находится прибор. В основном это плиты и водонагреватели гейзерного типа.

Нормы строгие в отношении установки этих приборов, чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию помещения и предотвратить опасное накопление окиси углерода. Например, при установке водонагревателя этого типа его можно разместить только на кухне или в пристройке, например, в прачечной.Если он установлен на кухне, он должен располагаться по центру основной стены, кухня должна иметь минимальный объем и необходимо установить вентиляцию. Все эти обогреватели должны иметь встроенное защитное оборудование; водонагреватель нельзя подключать к душевой кабине или ванне. Рекомендуется не устанавливать в собственности негерметичные приборы, кроме газовых плит.

Вентиляция

Назначение вентиляции:

• Подача воздуха для горения (нижнее отверстие)
• Обеспечить воздух для удаления продуктов сгорания (верхний сброс)
• Облегчить быстрое удаление газа или дыма (открытое окно)

Требования к вентиляции зависят от устройства и установленного защитного оборудования.В современных зданиях для вентиляции обычно используется система VMC ( Ventilation Mécanique Contrôlée ). Он состоит из вытяжного вентилятора, расположенного в крыше, который забирает воздух из кухни и ванной комнаты. Свежий воздух поступает через вентиляционные отверстия, обычно расположенные в гостиной и спальне в верхней части окон. На всю территорию отеля поступает постоянный приток свежего воздуха. Воздушный поток обеспечивает необходимый уровень вентиляции для газовых приборов. Очень важно, чтобы блоку VMC разрешалось работать непрерывно.

Старые дома обычно оснащены воздуховодами на высоком и низком уровне, через которые воздух поступает снаружи в комнату с газовым прибором.

Вытяжка кухонная

Рекомендуется получить профессиональную консультацию при установке вытяжной вытяжки с вентилятором на кухне, где есть газовый котел или водонагреватель, поскольку вытяжные вентиляторы, которые не рециркулируют воздух, могут снизить давление воздуха на кухне. Если газовая установка имеет естественную вентиляцию (на дымоходе котла нет вентилятора), это может привести к попаданию выхлопных газов на кухню.Такая конфигурация запрещена во Франции.

Отвод продуктов сгорания

применяются к материалам и методам монтажа дымоходов и использования дымоходов. Эти ограничения применяются ко многим факторам, включая материалы, которые можно использовать, количество и углы изгибов, типы соединений, наличие тройников для обеспечения доступа для очистки, использование существующих дымоходов, точку выпуска и допустимые типы футеровки. .

Трубные установки

Монтаж газопровода находится под строгим контролем.Где и как используются газовые трубопроводы, четко определено, а также разрешенные материалы, фитинги, методы соединения, типы припоя, размещение стыков и близость труб к другим объектам.

Гибкие трубки

При установке газовой плиты можно использовать только одну гибкую трубку длиной не более двух метров. Соединение двух гибких трубок вместе не допускается.

Гибкие трубки должны иметь резьбовые соединения, установленные на заводе, использование юбилейных зажимов и других способов соединения запрещено.Рекомендуется использовать гибкую металлическую трубку со сроком годности 10 лет или, желательно, без срока годности. Избегайте использования резиновых гибких трубок с пятилетним сроком годности, так как их использование ограничено. Срок годности четко обозначен на трубке. Просроченные гибкие трубки необходимо незамедлительно заменить.

Тестирование

Проверку газовых установок должен проводить профессионал. Если есть подозрение на небольшую протечку вокруг фитинга, нанесите мыльный раствор кистью.При наличии утечки появятся пузыри. При подозрении на утечку газа немедленно позвоните в газовую компанию.

Опасности

Целью регламента является обеспечение безопасной установки и эксплуатации газового оборудования. Окись углерода может быть смертельной и не обнаруживаемой:

• Концентрация 0,1% в воздухе убьет за 1 час
• При концентрации в воздухе 1% убьет за 10 минут
• 10% концентрация в воздухе немедленно убивает

Взрывы газа также представляют опасность:

• 4% концентрации в воздухе достаточно для взрывоопасной смеси для природного газа
• 2% концентрации в воздухе достаточно для взрывоопасной смеси для пропана

Газовая безопасность — Арендаторы

Кто арендатор?

Что касается бытового газа в соответствии с Правилами газовой безопасности (установка и использование) 1998 года (GSIUR 98), арендатор — это любое лицо, которое занимает недвижимость по договору аренды сроком менее 7 лет или по лицензии.Независимо от того, применяется ли GSIUR 98, вы можете считаться арендатором в соответствии с другим соответствующим законодательством.

Какие обязанности у моего арендодателя в отношении газовой безопасности?

В соответствии с Правилами газовой безопасности (установка и использование) 1998 года ваш арендодатель обязан организовать техническое обслуживание всех трубопроводов, приборов и дымоходов, которыми он владеет и которые предоставил вам для использования, зарегистрированным инженером Gas Safe.

Ваш домовладелец также должен организовать ежегодную проверку газовой безопасности, которая будет проводиться каждые 12 месяцев инженером, имеющим регистрацию Gas Safe.Они должны вести запись проверки безопасности в течение 2 лет и выдать копию каждому существующему арендатору в течение 28 дней после завершения проверки и выдать копию всем новым арендаторам до их заселения.

Может ли домовладелец получить доступ к собственности для проверки безопасности?

Контракт с арендодателем или агентом по аренде должен разрешать доступ для любых работ по техническому обслуживанию или проверке безопасности, которые необходимо выполнить. Однако нельзя применять силу для проникновения на территорию.Дополнительная информация представлена ​​в правиле 39 Правил газовой безопасности (установка и использование) 1998 года.

Арендодатель должен показать, что он предпринял все разумные шаги для соблюдения закона. ВШЭ рекомендует следующие действия и настоятельно рекомендует вести учет всей переписки с арендаторами:

• Оставьте арендатору уведомление о том, что была предпринята попытка пройти проверку газовой безопасности, и предоставить свои контактные данные.
• Напишите арендатору, объяснив, что проверка безопасности является требованием закона и предназначена для его собственной безопасности.Дайте арендатору возможность записаться на прием самостоятельно.
Инспекторы
• HSE будут искать повторные попытки завершить проверку газовой безопасности, включая вышеуказанные предложения; однако подход должен соответствовать каждому обстоятельству. В конечном итоге суд должен решить, были ли предпринятые действия разумными в зависимости от индивидуальных обстоятельств.

Кто отвечает за газовую безопасность, если мой арендодатель пользуется услугами агента?

Если ваш арендодатель использует агента, в контракте между ними должно быть четко указано, кто несет ответственность за выполнение обязанностей по техническому обслуживанию и проверке безопасности, а также за ведение соответствующих записей.Если в контракте указывается, что ответственность несет агент, то на агента распространяются те же обязанности в соответствии с Правилами газовой безопасности (установка и использование) 1998 года, которые применяются к арендодателю.

В этой ситуации агент должен организовать техническое обслуживание инженером, имеющим регистрацию Gas Safe, для всех трубопроводов, приборов и дымоходов, которые принадлежат арендодателю и которые предоставляются арендаторам. Они также должны организовать ежегодную проверку газовой безопасности, проводимую каждые 12 месяцев зарегистрированным инженером по газовой безопасности.Они должны вести запись проверки безопасности в течение 2 лет и выдать копию каждому существующему арендатору в течение 28 дней после завершения проверки и выдать копию всем новым арендаторам до их заселения.

Что я могу сделать, если арендодатель не предоставит мне отчет о проверке безопасности?

Напомните арендодателю об их юридических обязанностях в соответствии с Правилами газовой безопасности (установка и использование) 1998 г. вести учет проверки безопасности в течение 2 лет. Они также должны выдать копию каждому существующему арендатору в течение 28 дней после завершения проверки и выдать копию любому новому арендатору до того, как они переедут.

Вы можете написать своему домовладельцу с просьбой предъявить протокол проверки безопасности (см. Образец письма ниже). Если они по-прежнему отказываются предоставить вам копию, вы можете подать жалобу в HSE, заполнив форму LGSR1 или LGSR1.

Образец письма с просьбой о проверке газовой безопасности или ознакомление с протоколом проверки безопасности:

(Ваш адрес)
(ФИО арендодателя)
(адрес арендодателя)
(дата)

Уважаемый (имя арендодателя)

RE: (Адрес сдаваемого имущества)

Как вам известно, Правила газовой безопасности (установка и использование) 1998 г. возлагают обязанности на домовладельцев.Одна из этих обязанностей — следить за тем, чтобы газовые приборы и дымоходы, которыми они владеют на территории, которую они сдают, содержатся в хорошем состоянии и проверяются на безопасность не реже одного раза в двенадцать месяцев. Арендодатели также должны вести записи проверок безопасности и выдавать их своим арендаторам.

К сожалению, на сегодняшний день мне не показали копию протокола проверки безопасности, проведенного в вышеупомянутой собственности, которую я сейчас сдаю. Поэтому я был бы признателен, если бы вы могли показать мне копию протокола проверки безопасности для вышеуказанного имущества в течение следующих 10 дней.

С уважением

(Ваше имя)

Как мне подать жалобу, если у меня нет действующей записи о безопасности газа (ранее называвшейся сертификатом)?

По закону домовладельцы должны проводить ежегодную проверку газовой безопасности и предоставлять арендаторам копию протокола этой проверки. Новые арендаторы должны получить копию до въезда, а существующие арендаторы должны получить копию в течение 28 дней с момента проведения ежегодной проверки. У вас нет текущей записи о газовой безопасности, которую вы можете сообщить в HSE через форму LGSR1.

Может ли мой арендодатель вести журнал учета газовой безопасности арендодателя в электронном виде?

Да. Пока электронная копия:

• при необходимости может быть воспроизведен в бумажном формате (например, для арендатора / HSE / жилищного отдела)
• защищен от потерь и помех
• однозначно идентифицирует газового оператора, который выполнил проверку безопасности, например, электронная подпись, отсканированная подпись, уникальный номер платежной ведомости, имя оператора и т. Д.У работодателя должны быть безопасные системы, которые связывают отдельного сотрудника с уникальным идентификатором
.

Арендодатель или газовый инженер с согласия арендодателя может отправить или предоставить копию электронной записи непосредственно вам, если вы удовлетворены такой договоренностью и имеете возможность получить к ней доступ.

Что делать, если ежегодная проверка и запись обнаруживают дефекты?

Протокол проверки газовой безопасности — это запись результатов проверок, выполненных для ежегодной проверки газовой безопасности.Он должен быть выдан по завершении проверок и не откладываться, даже если будут обнаружены проблемы или пока не будут приняты необходимые меры по исправлению положения.

Запись является «живым документом», и арендодатели должны дополнять ее записями о любых предпринятых последующих действиях (при необходимости). Это обеспечит полную запись о газовой безопасности в пределах собственности.

Что делать, если есть пожизненная аренда?

Если ваша аренда составляет более семи лет и пожизненная, арендодатель не несет ответственности за проверки и обслуживание газовой безопасности.Но если имеется подразумеваемая договоренность об аренде, например, когда жилье предоставляется как часть работы (например, викарий, мытарь), домовладельцы должны продолжать выполнять свои обязанности по техническому обслуживанию и проверкам газовой безопасности.

Может ли арендодатель делегировать мне ответственность как арендатору?

Требования к испытаниям в котельной

Требования к испытаниям в котельной

Следующие процедуры тестирования требуются Управлением по охране труда и технике безопасности Великобритании (HSE) для обслуживаемой котельной.

Внешние камеры (регуляторы поплавкового или зондового типа)

Ежедневно:

1. Требуется продувка камер с использованием продувочных клапанов последовательности для удаления накопившегося осадка.
2. Отдельно проверяются первая и вторая сигнализация низкого уровня.

Еженедельно:

1. Понизьте фактический уровень котловой воды до 1-го минимума (за счет испарения), а затем продуйте до 2-го минимума.

Основная причина этого еженедельного теста заключается в том, чтобы убедиться, что срабатывает аварийный сигнал и на правильном уровне, когда уровень в котле медленно падает (поскольку поплавки могут заедать).

2. Аварийный сигнал высокого уровня обычно проверяется еженедельно.

Регуляторы уровня прямого монтажа с внутренней защитной трубкой

По-прежнему требуется ежедневный тест, но это означает снижение фактического уровня, если только в него не включены средства тестирования. Затраченное время и потеря тепла, воды и химикатов означают, что это действительно практично только в небольших котлах.

Нормативы Великобритании по надзору гласят, что для «стандартных» (например, несамоконтроль, высокая целостность) средств контроля на месте должен постоянно присутствовать обученный обслуживающий персонал котла, когда котел работает.

Требования к испытаниям в автономной котельной

Во многих странах и во всех отраслях промышленности существует необходимость или желание эксплуатировать паровые котельные без присмотра. Это привело к разработке специальных, высоконадежных сигнализаторов уровня «самоконтроля» и средств управления для повышения безопасности в случае низкого уровня воды.

Для внешних поплавковых регуляторов требуются автоматические регулирующие клапаны, а также система управления, которая затем будет выполнять автоматическую последовательную продувку внешних камер и электрические испытания установленных снаружи регуляторов уровня котла (Рисунок 3.20.2).

Автоматическая испытательная система для поплавковых регуляторов уровня прямого монтажа

В случае с типом датчика, высокой степенью целостности и самоконтролем контроля уровня, функция «самоконтроля» осуществляется через датчик и связанный с ним контроллер, поэтому дополнительная специальная система управления не требуется. Новейшие системы электропроводности, которые включают в себя функцию самоконтроля с высокой степенью целостности, будут постоянно проверять наличие неисправностей в электронном виде.

Неисправности могут включать накопление накипи или грязи на датчике, а также любую утечку влаги в датчик.При обнаружении такой неисправности система управления подает сигнал тревоги и вызывает безопасное отключение котла.

Основным преимуществом этих специальных сигнализаторов низкого уровня воды для пользователя является не только повышенная безопасность, но и отсутствие необходимости в ежедневных проверках. Это означает, что нет особого смысла устанавливать элементы управления датчиками высокой степени целостности во внешних камерах, где все еще необходимо ежедневно продувать камеры для удаления любого осадка.

Сигнализаторы низкого уровня воды с самоконтролем и высокой степенью целостности зондового типа устанавливаются во внутренние защитные трубки.

Еженедельный ручной тест должен по-прежнему выполняться в соответствии с правилами Великобритании. В Германии, где установлены сертифицированные датчики низкого уровня воды с самоконтролем и высокой степенью целостности, интервал между ручными тестами составляет 6 месяцев.

Согласно нормативам Великобритании, если установлены системы самоконтроля с высокой степенью надежности, требования к надзору сводятся к необходимости иметь кого-то, кто мог бы ответить на любой сигнал тревоги и вызвать дополнительную помощь. Соответствующим образом обученный охранник или носильщик могут считаться подходящими.

Минимальные нормативы арендуемого жилья

С 1 мая 2019 года введены дополнительные требования к нормам съемного жилья. вступил в силу. Эти стандарты изложены в

. Подробнее см. «Дополнительные требования с мая 2019 года» ниже.

Минимальные стандарты

Общий

Для каждой квартиры, квартиры или дома, арендуемого как отдельная единица, Арендодатель должен убедиться, что арендуемая недвижимость свободна от сырости и надлежащим образом состояние ремонта конструкции (внешне и внутренне).Правила требуют что крыши, черепица, шифер, окна, полы, потолки, стены, лестницы, двери, плинтусы, облицовка, плитка на любом полу, потолке и стене, желобах, водосточные трубы, арматура, мебель, сады и места общего пользования должны содержаться в хорошем состоянии в хорошем состоянии и с ремонтом. Они не должны иметь дефектов из-за сырости или в противном случае.

Арендодатель должен убедиться, что поставки электричества или газа безопасны и хороший ремонт, и что в каждой комнате есть соответствующая вентиляция и отопление, Арендаторы могут управлять и естественным, и искусственным освещением.

Прачечная, приготовление пищи и хранение продуктов

Правила требуют, чтобы домовладельцев предоставили арендаторов с доступом к:

• Стиральная машина
• Сушилка для белья, если в доме нет собственного сада или двор

Они также должны предоставить помещения для приготовления пищи и гигиенического хранения. продуктов питания, в том числе:

• Варочная панель с 4 конфорками, духовкой и грилем
• Вытяжка или вытяжка
• Холодильник с морозильной камерой или холодильник с морозильной камерой
• Микроволновая печь
• Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
• Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой. зона водоотведения и слива

Для жилья, арендуемого у органов местного самоуправления и утвержденного жилья тел , арендодателям необходимо предоставить помещения для:

• Установка кухонного оборудования с предоставлением, где необходимо, для безопасного и эффективного удаления дыма
• Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
• Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой. зона водоотведения и слива

Прочие требования

Все арендодатели должны предоставить:

• Мойка с горячей и холодной водой
• Отдельная комната, предназначенная для исключительного использования каждой арендованной квартиры, с туалет, умывальник и стационарная ванна или душ с горячей и холодной водой
• Подходящий стационарный отопительный прибор в каждой комнате, способный обеспечение эффективного отопления, которое арендатор может контролировать, и адекватное оборудование для безопасного удаления дыма
• Противопожарное одеяло и система обнаружения пожара и сигнализации
• Доступ к защищенным от вредителей и вредителей хранилищам для мусора

RTB опубликовал полезное руководство по минимальному стандарты арендуемой недвижимости, включая изменения, внесенные Положение 2019.

Дополнительные требования с мая 2019 г.

Начиная с 1 мая 2019 года, домовладелец также должен гарантировать, что:

• Арендаторам предоставлена ​​информация о собственности, строительных услугах, приборы и требования к их обслуживанию
• Усилия по предотвращению заражения вредителями и паразитами
• Окна, расположенные выше определенной высоты, оснащены системой безопасности. ограничители, чтобы предотвратить падение. Только блокируемые ограничители выпущены съемные ключи или другие инструменты не должны устанавливаться.
• В каждой ванной / душевой комнате установлен стационарный обогреватель. эти обогреватели содержатся в надлежащем состоянии
• Имеется отдельное помещение для санузлов (например, ванна) и они должны хорошо вентилироваться, находиться в хорошем рабочем состоянии и быть безопасными. состояние
• В каждом жилом доме, где необходимо, имеется сигнализатор угарного газа, должно быть удобно расположено и обслуживаться

В многоквартирных домах домовладелец должен предоставить каждой квартире подходящую система обнаружения пожара и сигнализации, противопожарное одеяло и аварийная эвакуация план.Также должно быть аварийное освещение в местах общего пользования.

Ущерб вашему имуществу

Важно отметить, что обязанности арендодателя (сохранять водопроводные трубы, например, в хорошем ремонте) обычно не покрывают повреждение вашего имущества (например, из-за лопнувших труб) и Страховой полис арендодателя вряд ли покроет ваши личные вещи.

Несколько страховых компаний обеспечивают страхование содержания частных арендаторов.

.

Проверки и правоприменение

Местные органы власти (в их роли жилищных властей) несут ответственность за соблюдение этих минимальных стандартов в арендуемом жилье.

Если вы снимаете жилье по программе жилищной помощи (HAP) схемы, местные власти проверит ваше жилье в течение первых 8 месяцев вашей аренды. Местные власти также проводят плановые программы осмотра сдаваемой недвижимости.

Если вы считаете, что ваш дом не соответствует указанному выше минимальному стандартов, вы должны сначала довести проблему до сведения арендодателя, арендуете ли вы у частного домовладельца, в органах местного самоуправления или жилье ассоциация.