Укрепление столбчатого фундамента деревянного дома: Как укрепить фундамент старого деревянного дома, столбчатый

Как укрепить фундамент старого деревянного дома, столбчатый

Деревянный дом — строение экологичное, теплое и во всех отношениях комфортное. Но имеется у него один существенный недостаток — из-за натуральности происхождения дерева фундамент дома достаточно быстро приходит в негодность. Порой основание здания не успевает отслужить даже свой срок годности, как уже разрушается.

Поэтому практически у каждого владельца деревянного дома рано или поздно появляется проблема — как укрепить его фундамент. В статье мы рассмотрим именно этот вопрос, и выясним — каким образом можно укрепить столбчатый и другие виды фундаментов деревянного старого дома.

Причины разрушения

Узнаем, почему начинает разрушаться фундамент деревянного дома.

Очень часто такой причиной являются природные процессы, происходящие в почве. Это может быть повышение уровня залегания грунтовых вод, тектонические сдвиги, смещения грунта и прочие процессы.

Построенное вблизи деревянного дома новое здание тоже вполне может стать причиной разрушения фундамента своего «соседа».

Дело в том, что при строительстве новое здание несколько уплотняет грунт на данном участке, и это приводит к смещению почвы. Из-за подобного соседства фундамент старого строения может начать перекашиваться, проседать.

Иногда причиной деформации является изначально неправильная технология закладки, ошибки, допущенные при строительстве. Возможно, неправильно была установлена глубина промерзания почвы или залегания грунтовых вод: такие просчеты вполне могут привести к деформации фундамента, утрате им несущих характеристик.

На видео – информация об основных причинах замены фундамента:

Помимо перечисленного, на любой фундамент влияют и внешние условия. Понятно, что в заболоченном грунте фундамент окажется в большей опасности, чем, скажем, в сухой, плотной почве. Оказывают влияние на основание дома и погодные условия: снег, дожди, прочие осадки, а также летний зной.

Степень повреждения

После того, как установлена причина разрушения, необходимо определить и степень повреждений. Эта работа даст возможность подобрать оптимальные меры по укреплению фундамента. Итак, степеней разрушения фундамента может быть четыре.

Минимальные. Когда дефекты есть, но они незначительны, и на несущие характеристики фундамента не влияют.

Это может быть утрата фундаментом внешней презентабельности, отслоение покрытия и т. д.

Средние. К повреждениями фундамента среднего уровня специалисты относят различные трещины: как вертикальные, так и горизонтальные. Следует отметить, что особенно опасны вертикальные трещины, тогда как горизонтальные — следствие обычного рассыхания дерева от старости и погодных условий.

Следует насторожиться, если трещины имеют зигзагообразную форму — скорее всего, повреждения фундамента в данном случае, действительно, существенны.

Как правило трещины — следствие того, что фундамент просел. Важно установить, процесс проседания закончился или все еще продолжается. От этой информации зависит масштаб работ по укреплению.

Чтобы установить точно, продолжается ли процесс разрушения дома, можно воспользоваться методом «маячков». В качестве этих маячков выступает обычная бумажная лента на клейкой основе. Кусок такой ленты наклеивается на трещину, и на ней пишется дата фиксации маячка. Периодически необходимо проверять состояние бумаги, и если рвется она с завидной периодичностью, значит, процесс разрушения и проседания продолжается: необходимо начинать принимать меры по укреплению.

• Катастрофические. Такие разрушения требуют неотложного их устранения. В противном случае разрушенным может оказаться весь дом полностью.
• Неустранимые. В данном случае необходима установка нового фундамента, старый уже укреплять бесполезно.

Совет: перед тем, как приняться непосредственно за укрепление фундамента, не будет лишним вначале укрепить грунт под ним. Дело в том, что во многих случаях смещение грунта как раз и является причиной деформации фундамента, его проседания и перекоса. К тому же часто грунт склонен к пучению, что не всегда при строительстве берется в расчет. Для укрепления грунта проводятся работы по дренажу участка, а также по утеплению фундамента и грунта вокруг него.

Укрепление столбчатого фундамента

В подавляющем большинстве случаев старые деревянные строения имеют именно столбчатый фундамент. И очень часто он сделан тоже из дерева. Как вы понимаете, подобная конструкция будет требовать периодической замены просто из-за естественных процессов разрушения и гниения.

Если разрушения столбчатого основания на среднем уровне, то трещины можно заделать вручную. Для этого трещину расширяют незначительно, очищают от грязи, а затем заделывают цементно-песчаной смесью.

На видео – работы со столбчатым фундаментом:

Если столбчатый фундамент просел, и частично ушел в землю, его необходимо поднимать. Выполнить эту работу тоже можно самостоятельно.

В данном случае необходимо уменьшить нагрузку на основание дома: для этого внутренние помещения освобождают от мебели, разбирают пол, порой убирают даже печку. Если дом легкий и небольшого размера, то он поднимается на специальных вагах при помощи рычага. После поднятия здания на необходимую высоту, пространство между фундаментом и основанием дома наращивают при помощи кирпича или же бетона.

А вот как осуществляется расчет столбчатого фундамента для каркасного дома, поможет понять видео из данной статьи.

Также будет интересно узнать о том, как залить фундамент для пристройки к дому.

Для тех кто хочет понимать, как выглядит фундамент для дома из керамзитобетонных блоков, стоит перейти по ссылке: https://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/dlya-doma-iz-keramzitobetonnyx-blokov.html

Возможно вам также будет интеерсно узнать о том, как происходит устройство опалубки ленточного фундамента.

Укрепление ленточной конструкции

В данном случае работы по укреплению будут вестись следующим образом. Вначале впритык к старому основанию роется траншея достаточной глубины. Получается, что она опоясывает дом по периметру. Шириной такая траншея должна быть 30-40 см, а в глубину доходить до основания фундамента. На дно траншеи закладывается железная труба диаметром 1,5-2 см, либо другая прочная арматура сопоставимого размера.

После укладки арматуры траншея заполняется бетоном. Вливать жидкую смесь необходимо до той поры, пока не будет заметно ее убывания. Как только бетон прекратил убывать, значит окружающий грунт уже впитал его в достаточном количестве. Возможно вам также будет интеерсно узнать о том, как выглядит монолитный плитный фундамент.

На видео – работы с ленточным фундаментом:

Через два дня процедуру необходимо повторить, и залить бетоном оставшееся пространство в траншее. После завершения работы и полного застывания бетонной смеси процесс укрепления ленточного основания можно считать завершенным.

Из шлакоблоков или кирпича

Часто дом имеет именно такой фундамент, рассчитанный на большую прочность и долговечный, нежели деревянный.

Для укрепления подобного основания необходимо создать армированный бетонный пояс. Для этого вырывается траншея шириной полметра и глубиной до основания фундамента. Эту траншею по советам специалистов необходимо рыть под углом в 35 градусов, а проходить она должна вдоль всего периметра здания.

Старый фундамент необходимо зачистить, удалить поврежденные части, обработать грунтовкой. После высыхания грунтовки в старом основании делаются отверстия под железные прутья арматуры. Расстояние между рядами — 600 мм, всего рядов — три. Арматура приваривается к анкерам, на нее крепится сетка из тяжелого металла. В 15 см от сетки монтируется опалубка из досок или фанеры, а затем вся конструкция заливается бетоном. А вот как выглядит плитный фундамент с ростверком, и как его можно сделать, поможет понять данная статья.

На видео – укрепление фундамент из кирпича:

Засыпать грунтом эту укрепляющую конструкцию можно только после полного высыхания бетона. В результате работы мы получаем надежный железобетонный пояс, служащий прочным укреплением старой конструкции.

Укрепление свайного основания

Если старый деревянный дом покоится на сваях, то работа осложняется. В данном случае потребуется помощь инженеров и дополнительные профессиональные рабочие руки. Кроме того, необходима будет и крупная спецтехника, поскольку забивка свай — дело тяжелое, и требующее основательных усилий. Специалисты категорически не советуют проводить укрепление свайного основания своими руками, так как ни к чему хорошему это не приведет: здесь поможет только помощь профессионалов.

Если же требуется укрепление не всех свай, а только замена некоторых деформированных или сгнивших, то здесь будет проще. В этом случае дом поднимается при помощи домкрата, старая свая извлекается из земли, а на ее место устанавливается новая. Имейте в виду, что таким образом можно поступить только если сваи сделаны из бревен.

Обязательно нужно перед помещением новой сваи в яму, залить на дно слой бетона: эта мера значительно усилит несущие способности основания. Помещать же новую сваю в яму можно только после полного застывания бетонной подушки, то есть через несколько дней. Также будет интеерсно узнать о том, как выглядит свайный фундамент с плитным ростверком, можно увидеть в данной статье.

На видео – работы со свайным фундаментом:

Этот способ подойдет, когда нужно заменить не более 2-3 свай. Однако, поскольку при строительстве все сваи устанавливались одновременно, то и выходят из строя они приблизительно одновременно. Но в некоторых случаях все же данный метод может пригодиться.

Как укрепить бетонный фундамент

Чтобы привести в порядок и усилить несущую способность старого бетонного основания деревянного дома можно поступить также, как в случае ленточного фундамента или кирпичного — опоясать дом по периметру новой прочной летной из надежного железобетона. Ко всему прочему это еще и достаточно недорогой способ укрепления, и он выполним самостоятельно. виды ленточного фундамента для частного дома

Профилактика

Чтобы фундамент старого деревянного дома исправно служил много лет, необходимо предпринять несложные профилактические меры, препятствующие деформации основания дома.

К числу наиболее эффективных и простых для выполнения мер является гидроизоляция фундамента. Качественная защита основания деревянного дома от грунтовых вод, влаги другого происхождения, сырости поможет значительно продлить срок его безупречной службы.

Имейте в виду, что гидроизоляция должна выполняться еще на этапе возведения строящегося дома: только на ранних этапах строительства есть возможность заложить, действительно, качественную и герметичную защиту. А вот какие виды ленточного фундамента для частного дома существуют, и как подобрать нужный, указано в данной статье.

Представляет собой гидроизоляция следующий процесс: стенки основания обрабатываются горячим битумом, а поверх битума наклеиваются листы из пенопласта. В результате получается надежная герметичная прослойка, значительно повышающая долговечность и надежность фундамента. Защитит такая гидроизоляция не только от влаги, но даже и от разрушения из-за морозов.

Мы рассмотрели особенности укрепления фундамента старого деревянного здания. Как вы видите, работа, конечно, не самая легкая, однако, вполне возможная. Благодаря советам из статьи вы сможете более грамотно подойти к вопросу замены старого основания, и не допустить при строительстве досадных, влияющих на несущие характеристики фундамента, ошибок.

Возможно вам также будет интересно прочитать про мелкозаглубленный фундамент на пучинистом грунте.

Как провести качественный ремонт фундамента старого деревянного дома

Если вам повезло стать обладателем старого деревянного дома, то нужно быть готовым к проведению восстановительных работ, благодаря которым постройка сможет прослужить еще не одно десятилетие. Самый трудоемкий ремонт связан с укреплением и усилением фундамента старого деревянного дома: несмотря на то, что раньше строили «на века», любое основание рано или поздно дает о себе знать. Именно поэтому в этой статье мы уделим особое внимание самостоятельному ремонту фундамента старого деревянного дома.

Полная замена или усиление?

Понятно, что трудоемкость восстановительных процессов зависит от того, насколько серьезно разрушен фундамент. Рассмотрим два распространенных типа основания, которые использовали чаще всего в прошлом: столбчатое и ленточное. Столбчатые фундаменты для деревянных домов нередко возводили из красного кирпича, который со временем и под воздействием влаги может утратить свои первоначальные характеристики. Так, кирпичная кладка может разрушиться вследствие крошения кирпичей, что приведет к перекашиванию дома со всеми вытекающими последствиями: появлением трещин, гниением нижнего венца, заклиниванием дверей и окон и т.д. В зависимости от степени разрушения столбчатого фундамента опоры либо восстанавливаются, либо заменяются.

С восстановлением ленточного фундамента все несколько сложнее. Если монолит потрескался в нескольких местах, и это не привело к нарушению целостности постройки (трещины дальше не увеличиваются в размерах), то трещины можно просто заделать цементным раствором, сославшись при этом на усадку дома. Но если дом «завалился» на одну из сторон вследствие протекания в грунте неравномерных пучинистых явлений, придется проводить полную или частичную замену фундамента, либо его усиление – все зависит от степени повреждения.

Предварительные работы

Учитывая то, что большая часть восстановительных работ требует подъема дома, необходимо позаботиться об уменьшении нагрузки на фундамент. Сделать это можно:

• удалив из дома всю мебель и другие вещи;
• демонтировав пол;
• разобрать и удалив печь, если только она не стоит на отдельном фундаменте

Подъем дома осуществляется при помощи домкратов – можно использовать автомобильные механические или гидравлические, приспособленные для ваших условий работы. Если старый фундамент столбчатый, то домкраты устанавливаются на заранее подготовленные площадки (несколько сбитых таким образом досок, чтобы они образовывали площадку полметра на полметра). Часть венца, на которую будет приходить основное подъемное усилие от домкрата, выбирают в угловой части дома, убирая часть забирки, выбивая кирпичи цоколя или долбя монолит ленты старого фундамента. Чтобы при подъеме дома не страдал его нижний венец, усилие от домкрата передается через стальную пластину (толщиной не менее 5 мм).

Дополнительно обезопасить дом от разрушения вследствие подъема (и, соответственно, смещения его центра тяжести) можно за счет вбивания длинных вертикально ориентированных досок в каждое бревно, обеспечив тем самым дополнительную жесткость конструкции. Целесообразность такого подхода зависит от состояния дома.

Замена нижнего венца

Очень часто ремонтные работы над восстановлением фундамента старого деревянного дома сводятся к замене его нижних венцов. Это связано с тем, что раньше применялись далеко не самые современные гидроизолирующие материалы, которые к этому времени могли превратиться в труху. В итоге древесина напрямую контактирует с основанием дома, подвергаясь воздействию влаги, результат – гниение материалов и перекос постройки.

Заменить нижние венцы можно и своими руками, но для этого потребуется помощь как минимум одного человека. Работа эта не простая, требует внимательности, осторожности и терпения. Для подъема дома необходимо использовать два домкрата, которые устанавливаются так, как показано на рисунке ниже.

Дом последовательно приподнимается с каждой из сторон, после чего проводят замену старого бруса на новый, пропитанный составами антисептиков. Не забывают и о гидроизоляции фундамента – можно использовать все тот же рубероид.

Важно! Подъем дома осуществляется в несколько этапов. На каждом из них сторону дома поднимают не более чем на 1,5 см., после чего его положение дополнительно фиксируется временными опорами-подставками из бруса, а сам дом проверяется на наличие сопутствующих повреждений. И так далее – до подъема на нужную высоту. Процесс этот достаточно трудоемкий и занимает немало времени, но очень важно постоянно следить за безопасностью проведения работы.

Ремонт столбчатого фундамента

Если столбчатое основание возводилось на пучинистом грунте, то владелец старого дома со временем может столкнуться со следующими проблемами:

• некоторые из столбов под действием горизонтальных сил накренились, что привело к перекосу постройки в их сторону;
• опоры могли просто со временем уйти в землю, что вызвало либо чрезмерное увлажнение нижних венцов, либо перекос дома

В обоих случаях единственным адекватным решением является укрепление фундамента старого дома, которое подразумевает замену старых опор на новые. Мы будем рассматривать самый простой вариант – монтаж буронабивных свай.

На первом этапе осуществляют подъем дома по той методике, которая описана выше (для замены венцов). Далее дом жестко фиксируется в приподнятом положении, старый столб подкапывается и удаляется. Под новую опору яма заглубляется на 300-500 мм от уровня подошвы предыдущего столба, после чего обустраивают новую площадку:

• параметры опорной площадки должны быть около 400 на 400 мм – если будет использоваться асбестоцементная труба диаметром 200 мм;
• укладывают слой песка, который плотно утрамбовывают;
• далее в наклонном положении устанавливают трубу выбранного диаметра, через нее заливают начальный слой бетона, который должен образовать подошву буронабивной сваи;
• после того как бетонный состав немного схватится, свая армируется и полностью заливается бетоном;
• далее свая переводится в вертикальное положение, монтируется на место старого столба;
• на заключительном этапе яма засыпается грунтом

На первый взгляд может показаться, что укрепление фундамента частного дома таким способом является простым, но если необходимо заменить большое количество опор, процесс сильно затягивается – будьте готовы к масштабным работам!

Восстановление ленточного основания

Если небольшие единичные трещины при условии, что они дальше не увеличиваются в размерах, можно заделать цементным раствором (предварительно фундамент окапывается на всю глубину, на которой заметны трещины), то серьезные трещины требуют непростых восстановительных работ. Укрепление ленточного фундамента подразумевает, по сути, возведение еще одной монолитной железобетонной ленты, которая объединяется со старой за счет арматуры и штрабов (выемок в старом фундаменте).

На рисунке выше представлен вариант усиления ленточного фундамента. На первом этапе вдоль поврежденного участка ленты прокапывается траншея.

Важно! Длина каждой такой траншеи не должна превышать 2 метров. Если поврежденных участков несколько, и они находятся рядом, то к ремонту одного из них приступают только по мере затвердения первого железобетонного элемента фундамента.

Далее в старом основании бурятся шпуры, диаметр которых должен составлять 2-3 диаметра используемой арматуры. Это необходимо для полноценного цементирования отверстий после монтажа прутьев. Последние не только станут частью старого основания, но и необходимы для формирования каркаса возводимой ленты усиления.

Еще одна причина задуматься над усилением старого фундамента

Нередко новоявленных владельцев одноэтажного деревянного дома не устраивает полезная площадь постройки, поэтому они делают надстройки и возводят второй этаж. Но при этом не следует забывать, что такое решение сказывается закономерным увеличением нагрузки на основание и фундамент. В целях защиты дома от разрушения перед строительством второго этажа необходимо увеличить площадь подошвы фундамента. В случае со столбчатым основанием выход из ситуации – увеличение количества опор. Ленточный монолитный фундамент можно укрепить способом, описанным выше.

Любой фундамент можно укрепить, усилить, отремонтировать – даже основание старого деревянного дома при необходимости можно привести в порядок. Но прежде чем приступать к самостоятельным восстановительным работам, подумайте над их целесообразностью! Может быть в вашем случае проще возвести столбчатый фундамент для каркасного дома и построить на нем новый загородный дом из современных материалов?!

Загрузка…

Как укрепить фундамент деревянного дома

Укрепление фундамента в том случае, если он сильно осел или начал со временем разрушаться – дело необходимое. Бездействие в данном случае может привести к необратимым последствиям для всего здания в целом. Конечно же, выполнять эту процедуру следует правильно. Ниже в статье поговорим о том, как без лишних хлопот укрепить фундамент нового или старого деревянного дома.

Какие нужно приготовить инструменты и материалы?

Для того чтобы произвести все необходимые мероприятия, нужно подготовить:

Цемент	М400	Для бетонной смеси
Песок	Речной, крупный	Для бетонной смеси
Щебень	Средней фракции	Для бетонной смеси
Арматурные прутья	12мм	Для сборки каркаса

 

Также подготавливают следующие инструменты:

— болгарку;
— сварочный аппарат;
— лопату;
— бетономешалку;
— ведра.

Усиление при небольших повреждениях

Если дом проседает не сильно и равномерно по всему периметру, укрепление фундамента делается так:

• Вдоль старой ленты прокапывается канава, ширина которой зависит от размеров дома. Обычно она составляет 40см. Глубина ее должна быть чуть больше глубины старого основания.
• Далее в фундамент на глубину не менее, чем в 30см забиваются металлические прутья. Шаг между ними так же составляет около 30см. Забивку производят в шахматном порядке (один ниже, следующий — выше).
• На дно выкопанной ямы насыпают песок (25см) с трамбовкой. Укладка ведется слоями по пять сантиметров. Трамбовать можно водой.
• Затем заливается тонкий слой подбетонки и ставится арматурный каркас. Последний скрепляется с прутьями, вбитыми в фундамент, сваркой.
• Далее все заливается бетоном.

Совет: Арматурный каркас связывают специальной проволокой. Сваркой для соединения деталей пользоваться нельзя. Иначе сетка начнет быстро ржаветь. Чтобы такого не происходило в местах соединения основного каркаса с прутьями, вставленными в фундамент, их следует покрыть грунтовкой.

Укрепление сильно разрушенного или старого фундамента

Сильно разрушенное основание дома усиливают немного по-другому. В этом случае укрепление фундамента производится с предварительным подъемом самого здания. Выполнять данную работу своими руками нужно так:

1. 1) Из дома убирается мебель, и снимаются полы.
2. 2) На каждом из углов здания размещают гидравлические домкраты.
3. 3) Подъем производится максимально плавно и не более, чем на 5см за раз. После каждого захода под стены подкладываются деревянные брусья.
4. 4) Как только дом будет установлен на нужной высоте, приступают собственно к укреплению старого фундамента.
5. 5) Канавы выкапывают по обе стороны от старой ленты.
6. 6) Заливка производится точно так же, как и в первом случае. Арматуру новой ленты жестко связывают с арматурным каркасом старой.
7. 7) После того как основание выстоится, его гидроизолируют. Использовать можно любой подходящий битумный материал и мастику.

На заключительном этапе дом опускается на фундамент, и набиваются новые полы.

Как укрепить фундамент своими руками с использованием винтовых свай?

Если разрушению подверглось столбчатое основание, его можно заменить на винтовые сваи. При этом здание так же сначала приподнимается на домкратах. Под него ставятся временные опоры. Разрушенные столбы фундамента демонтируются. По четырем углам и на месте убранных элементов в землю вкручиваются сваи. Операцию по подъему дома и монтажу нового металлического фундамента должны проводить несколько человек.

Важно: Вкручивать сваи в землю можно только вглубь. Если начать двигать ими вверх-вниз, грунт разрыхлится, что снизит его несущую способность.

На следующем этапе вкрученные сваи перевязываются между собой швеллерами. К последним — поперек — привариваются несущие балки. Если длины швеллера на всю стену не хватает, производится соединение сваркой. При этом место стыка дополнительно укрепляется металлической пластиной. Специалисты советуют нарезать швеллер только на куски одинаковой длины. Стыки должны располагаться над сваями. В итоге получается прочная большая металлическая «решетка», на которую и опускается здание.

Итак, мы с вами выяснили, как укрепить разрушенный фундамент загородного деревянного дома. Если делать все не торопясь и соблюдая правила, старое сооружение на новом основании прослужит вам еще очень долгий срок.

Видео:

Чем и как укрепить фундамент деревянного дома своими руками?

Фундамент для дома

Подписаться

Твинуть

Законтачить

Содержание статьи

Укрепление фундамента в том случае, если он сильно осел или начал со временем разрушаться – дело необходимое.

Бездействие в данном случае может привести к необратимым последствиям для всего здания в целом. Конечно же, выполнять эту процедуру следует правильно. Ниже в статье поговорим о том, как без лишних хлопот укрепить фундамент нового или старого деревянного дома.

Какие нужно приготовить инструменты и материалы?

Для того чтобы произвести все необходимые мероприятия, нужно подготовить:

ЦементМ400Для бетонной смесиПесокРечной, крупныйДля бетонной смесиЩебеньСредней фракцииДля бетонной смесиАрматурные прутья12ммДля сборки каркаса

Также подготавливают следующие инструменты:

– болгарку; – сварочный аппарат; – лопату; – бетономешалку;

– ведра.

Усиление при небольших повреждениях

Если дом проседает не сильно и равномерно по всему периметру, укрепление фундамента делается так:

Вдоль старой ленты прокапывается канава, ширина которой зависит от размеров дома. Обычно она составляет 40см.

Глубина ее должна быть чуть больше глубины старого основания.Далее в фундамент на глубину не менее, чем в 30см забиваются металлические прутья. Шаг между ними так же составляет около 30см. Забивку производят в шахматном порядке (один ниже, следующий – выше).На дно выкопанной ямы насыпают песок (25см) с трамбовкой.

Укладка ведется слоями по пять сантиметров. Трамбовать можно водой.Затем заливается тонкий слой подбетонки и ставится арматурный каркас. Последний скрепляется с прутьями, вбитыми в фундамент, сваркой.Далее все заливается бетоном.

Совет: Арматурный каркас связывают специальной проволокой.

Сваркой для соединения деталей пользоваться нельзя. Иначе сетка начнет быстро ржаветь. Чтобы такого не происходило в местах соединения основного каркаса с прутьями, вставленными в фундамент, их следует покрыть грунтовкой.

Укрепление сильно разрушенного или старого фундамента

Сильно разрушенное основание дома усиливают немного по-другому. В этом случае укрепление фундамента производится с предварительным подъемом самого здания. Выполнять данную работу своими руками нужно так:

1)Из дома убирается мебель, и снимаются полы.2)На каждом из углов здания размещают гидравлические домкраты.3)Подъем производится максимально плавно и не более, чем на 5см за раз.

После каждого захода под стены подкладываются деревянные брусья.4)Как только дом будет установлен на нужной высоте, приступают собственно к укреплению старого фундамента.5)Канавы выкапывают по обе стороны от старой ленты.6)Заливка производится точно так же, как и в первом случае. Арматуру новой ленты жестко связывают с арматурным каркасом старой.7)После того как основание выстоится, его гидроизолируют. Использовать можно любой подходящий битумный материал и мастику.

На заключительном этапе дом опускается на фундамент, и набиваются новые полы.

Как укрепить фундамент своими руками с использованием винтовых свай?

Если разрушению подверглось столбчатое основание, его можно заменить на винтовые сваи. При этом здание так же сначала приподнимается на домкратах. Под него ставятся временные опоры.

Разрушенные столбы фундамента демонтируются. По четырем углам и на месте убранных элементов в землю вкручиваются сваи. Операцию по подъему дома и монтажу нового металлического фундамента должны проводить несколько человек.

Важно: Вкручивать сваи в землю можно только вглубь. Если начать двигать ими вверх-вниз, грунт разрыхлится, что снизит его несущую способность.

На следующем этапе вкрученные сваи перевязываются между собой швеллерами.

К последним – поперек – привариваются несущие балки. Если длины швеллера на всю стену не хватает, производится соединение сваркой. При этом место стыка дополнительно укрепляется металлической пластиной.

Специалисты советуют нарезать швеллер только на куски одинаковой длины. Стыки должны располагаться над сваями. В итоге получается прочная большая металлическая «решетка», на которую и опускается здание.

Итак, мы с вами выяснили, как укрепить разрушенный фундамент загородного деревянного дома.

Если делать все не торопясь и соблюдая правила, старое сооружение на новом основании прослужит вам еще очень долгий срок.Видео:Время не щадит ничего. Постепенно ломаются конструкции, как внушительных сооружений, так и жилых построек. Причины разрушений могут разниться.Их объем зависит от характеристики сырья, из которого выстроено здание.

Естественно, что наибольшей долговечностью могут похвастаться кирпичные и каменные проекты. Вместе с тем, до сих пор, в жилых и промышленных сооружениях присутствует и дерево, и пластик.Как укрепить фундамент деревянного домаЛюбой населенный пункт полон деревянными домами. Они красивы и экологичны, однако не могут служить верой и правдой очень долгое время.

Среди причин этого можно вспомнить о:— сдвигах разнообразных грунтовых пластов;— строительных работах, когда по соседнему участку громыхает тяжелая техника;— конструкционных ошибках.Помимо этого, на конструкцию постройки негативно влияют температурные перепады и атмосферная влага. Впрочем, в любых случаях требуется отремонтировать, а также усилить фундамент. Как показывает практика, с восстановительными работами не следует затягивать, ибо аварийный дом садится, а стены трескаются.

Несколько главных советов, связанных с восстановлением фундамента

Для определения скорости и степени просадки основы целесообразно заклеить трещины бумажной лентой (маяком). На ней непременно следует отметить дату фиксации. Ежели маяки разрываются регулярно, почти сразу после наклейки, то это свидетельствует о том, что процесс разрушения перешел в активную фазу, а посему нужно предпринять срочные меры, дабы спасти здание от гибели.

Следуя определенным рекомендациям, можно провести ремонт своими силами.

Впритык со старым фундаментом вырывается большая траншея, опоясывающая дом по периметру.

Ширина ямы варьируется от 30 до 40 см. По глубине она должна сравниться с первым основанием (его нижним краем). Внутрь закладывается металлическая труба (диаметром 1,5-2 см), либо какая-то иная арматура.

Полученный котлован заполняется раствором жидкого бетона. Процесс заливки продолжается до той поры, пока раствор не перестанет убывать. Это ─ свидетельство того, что почва более не впитывает жидкость.

Процедура повторяется через двое суток. Вся сеть трещин вновь проклеивается бумажными маяками. Их целостность свидетельствует о том, что проведенные мероприятия не были напрасными.

Нюансы приготовления бетонной смеси

Используемый бетон можно купить в готовом виде в розничной торговле, либо сделать смесь своими усилиями. Для этого следует запастись:

песком; водой; цементом; пластификатором; щебнем.

На первом этапе берутся равные части цемента и воды. После этого суспензия пополняется пластификатором (100 г смеси на 15 л жидкости). Туда же добавляется по тройной дозе песка и щебенки.

Добавление пластификатора добавляет раствору пластичности. Обладая такими качествами, старый и новый фундаменты становятся единым целым. Так как здесь осуществляется вывод излишней влаги, то последний не будет вымерзать в период зимних морозов.

Этапы усиления новых фундаментов под дачными деревянными домиками

Бывают случаи, когда в подобных ремонтах нуждаются и новые постройки (либо нагрузка на будущее основание рассчитана неверно). Такая же ситуация наблюдается, когда намечена добавочная пристройка нескольких сооружений.

Следовательно, необходимо укрепить фундамент. Делается это таким образом:

вокруг постройки требуется выкопать не очень глубокую траншею (порядка 30 см), внутри коей выстраивается деревянная опалубка из досок; в стенах старого фундамента перфоратором проделывается ряд отверстий, которые заполняются металлическими штифтами; между ними натягивается металлическая проволока. Соединения прихватываются сваркой; в армированную яму заливается бетонный раствор (состоящий из цемента, песка, воды и наполнителя, ─ щебенки, либо гравия).

Схема укрепления фундамента

Образовавшееся армированное бетонное кольцо-фундамент принимает на себя значительную долю совокупной нагрузки, которая равномерно распределяется по всему участку, где располагается постройка. Если, таким образом, укрепляется несущая способность старого основания, то этим предотвращается разрушение последнего (либо его осадка).

Данная методика применяется в том случае, когда фундамент распадается по всему периметру.

Если портится часть основы, то обустраивается лишь одна, «аварийная», сторона. По аналогичной методике восстанавливаются и столбчатые конструкции. Однако, здесь происходит усиление каждого столба в отдельности.

Об упрочнении устаревшего фундамента с помощью винтовых свай

В классическом варианте ремонт бетонных фундаментов (особенно столбчатых) приватных домов осуществляется путем установки винтовых свай. Они прекрасно справляются с огромными нагрузками.

При этом, их стоимость существенно меньшая, в сравнении с прочими типами фундаментов. Комплект монтажных винтовых свай монтируется в основание зданий без особых проблем (нет необходимости в использовании специальных инструментов и техники). Благодаря этому, эксплуатационный срок основания возрастает до сотни лет, а несущие характеристики сохраняются.

Использование винтовых свай для укрепления фундамента

Процесс осуществляется так: через определенные промежутки в землю вкручиваются винтовые сваи. Тип применяемых изделий определяется весом будущей постройки. После поднятия дома можно начинать демонтаж устаревшего фундамента.

Усиливая фундамент винтовыми сваями, следует помнить о том, в каких местах располагаются несущие стены и пересекаются внутренние перегородки. Опыт свидетельствует о том, что в этих зонах необходимо упрочнить основание. Пользуясь специальным рычагом, следует завинтить сваи на максимальную глубину, большую уровня промерзания.

Все сваи должны возвышаться над поверхностью грунта на одинаковой высоте.

Ее величина контролируется строительным уровнем. На последнем этапе сваи соединяются воедино, образовывая единую прочную конструкцию. Подобный вариант особенно эффективен там, где происходит постоянное проседание почвы.

Как усилить основание с помощью гидроизоляции

Срок эксплуатации фундаментов деревянных зданий можно значительно увеличить, если предотвратить возможные угрожающие и опасные ситуации. В частности, эффективной профилактической мерой является процедура гидроизоляции основания. Она должна проводиться еще тогда, когда роется траншея, окружающая внешние стены дачных домиков.

Усиливаем основание с помощью гидроизоляции

Стенки основания обрабатываются раствором горячего битума, поверх которого клеятся пенопластовые листы. Такая конструкция не только защитит фундамент от проникновения влаги, но и увеличит морозостойкость фундамента.

Если подвал начинает сыреть, то стоит тщательно заизолировать внутреннее пространство последнего.

Здесь, также, следует выкопать землю. Затем фундаментные стены покрываются толем или рубероидом (не менее 3 слоев). Соседние пласты надежно связываются нагретым битумом.

Чтобы упрочнить фундамент, одна его сторона делится на 2-метровые секции.

Затем следует начинать укреплять конструкцию. Вновь рядом со старым сооружением выкапывается траншея. По глубине она должна превышать уровень былой основы.

Стены старого сооружения покрываются системой отверстий для арматуры, которая будет служить связующим звеном меж старым и новым фундаментами. По окончанию сборки секция заливается бетоном. Следующий отсек можно обрабатывать только после полного высыхания предыдущего сегмента.

Видео — укрепление фундамента деревянного дома

Владелец частного дома когда-то обязательно задается вопросом, как укрепить фундамент. Доверить это кому-то или попытаться сделать все своими руками? Давайте рассмотрим основные этапы и взвесим силы.

Из-за чего разрушается фундамент?

Исправлять негативные последствия от воздействия внешних факторов на основу под домом придется, но как быть, если в жизни никогда не приходилось делать ремонт фундамента своими руками? Чтобы понять, какое укрепление основания постройки предпочтительней, следует разобраться в причине его обрушения. Есть два объяснения, почему куски фундамента вдруг начинают отваливаться, а сам он крошиться: нарушения технологий во время строительства или внешние негативные факторы (смещение грунта, изменение его состава, движение подземных вод, вибрация).

Обрушение основания постройки

Первая причина может включать неправильное приготовление связующего раствора, некачественные стройматериалы, неверные замеры, приведшие к перекосу каменной кладки. Второй «критический момент» может состоять в том, что при строительстве не учтены состав почвы, ее влажность, либо неправильно произведен дренаж.

Чтобы определить, продолжается ли разрушение основания под домом и нужно ли его усиление организовать в срочном порядке, следует на обнаруженные трещины приклеить бумажные ленты. Если в течение недели они не будут разорваны, то расширений расколов не происходит.

Можно использовать гипсовые ленты. Помимо визуального контроля берутся пробы грунта, в том числе и на определение его химического состава. Благодаря такому анализу можно подобрать стройматериалы, на которые не воздействуют внешние факторы или их вредное влияние минимально.

Профилактика фундаментной постройки

Как и всякому сооружению, фундаменту нужны обязательные профилактические процедуры. Благодаря им можно значительно продлить срок эксплуатации частного дома и отсрочить укрепление и приведение его в надлежащий порядок. Рекомендуется обратить внимание на следующие «болевые точки»:

Перед возведением фундамента обязательно воспользуйтесь геодезическими и геологическими услугами, которые установят, возможно ли возведение жилого дома на определенном участке земли.Ни в коем случае не отходите от требований технологий: не применяйте связующий раствор, не соответствующий проекту, кирпич с иными свойствами гигроскопичности, не экономьте на компонентах бетонной смеси.Не вносите изменений в план частного дома (перестройка несущих перегородок и стен, возведение дополнительных этажей и пристроек), которые могут изменить приложение точек опоры на фундамент и перераспределить весовую нагрузку основного здания.Не следует пренебрежительно относиться к возведению амортизирующей подушки под фундамент, дренажных канав и влагоизоляции. Для долговечной эксплуатации здания не стоит экономить на этих работах.Все коммуникации следует проложить до возведения фундамента. Разворачивание этих мероприятий после строительства может привести к неправильной усадке всего здания, и как следствие, к появлению трещин и разрушению его основания.

Усиление фундамента – доступный способ

Начнем с самого популярного, можно сказать, классического способа, как укрепить фундамент.

Алгоритм действий уже отработан веками, а потому наиболее предпочтителен из-за своей эффективности и экономичности, и вполне реализуем своими руками. Смысл заключается в возведении нового фундамента, который выкладывается вокруг дома по его периметру и служит дополнительной опорой для кладки старого основания. Вся работа разбита на ряд последовательных этапов.

Сначала у каждого угла здания необходимо вырыть ямы квадратной формы с тем, чтобы оголить кладку старого фундамента. Параметры ямы 1х1 м.

Глубину необходимо делать на 0,5 м ниже старого основания. Потом понадобится изготовление каркасов из арматуры по количеству углов здания или по длине стен, если принято решение делать укрепление по всему периметру. Затем идет установка конструкций из металлических прутов в полученные углубления и заливка квадратных ям с арматурой бетоном, марка которого гарантирует особую прочность материала.

Укрепление фундамента конструкцией из металлических прутов

Каркас из арматуры рекомендуется приготовить заранее.

Рекомендованный размер ячеек – 20х20х20 см. Это максимум. Если есть возможность сделать более мелкую структуру, то это только пойдет на пользу.

Работа довольно щепетильная – слишком долгое оголение старого фундамента может привести к негативному воздействию внешней среды и последующему перекосу.

Именно поэтому рекомендуется разделить периметр заливки на участки, не превышающие длину в 2 м. Укрепление следующего сектора будет после того, как на предыдущем бетон «схватится» полностью. По этой же причине рекомендуется оголять угловые части фундамента по мере заливки, чтобы время воздействия было минимальным.

Укрепление основания деревянного дома

Если первый способ вполне под силу сделать своими руками даже одиночке, то для деревянного дома организовать укрепление основания уже немного сложнее. Дело в том, что самая распространенная беда таких построек – гниение венца, то есть обветшание нижних бревен сруба. Чтобы все прошло успешно, необходимо провести замену этой части избы, заодно можно использовать случай для укладки гидроизоляционного материала.

Следует заметить, что операция по замене венца должна опередить укрепление основания. Вначале под нижним бревном делается небольшая разборка фундамента для того, чтобы беспрепятственно вынуть подгнившую древесину. В местах соединения с другими бревнами необходимо сделать спилы.

После восстанавливается часть разобранного фундамента.

Когда вся процедура проделана, то же самое совершается с противоположной стороны дома. Закончив с одним рядом по периметру, можно приступать к замене следующего. Надо заметить, что венец деревянного дома составляют два ряда бревен, и каждый при замене необходимо пропитывать специальными составами и обкладывать гидроизолятором.

Но что делать, если не только бревна подкачали, но и старый фундамент обрушился в нескольких местах, и необходима серьезная работа по его восстановлению? Тут уже не обойтись без гидравлических устройств. Удалите нагрузку на фундамент, т.

е. выносите из помещения предметы мебели и технику, имеющую большой вес. Желательно также демонтировать двери и пол.

По всему периметру здания через каждые 2 м необходимо подготовить отверстия, в которые следует вставить швеллеры или двутавровые балки, они выступят в роли платформы. С помощью гидравлических домкратов эти железные конструкции равномерно приподнимают дом на высоту, позволяющую вести укрепление непосредственно фундамента.

Под дом устанавливаются временные опоры (сварные конструкции либо деревянные колодки). Когда получен полный доступ к фундаменту, можно полноценно провести усиление. Закончив работы, нужно будет просто поставить дом на место и занести все вещи.

Особенности ремонта в зависимости от типа фундамента

А как быть с видами самого фундамента, ведь чаще всего это столбчатый и ленточный?

Будет ли их укрепление происходить как-то специфически? Многие знают, что столбчатый представляет собой систему свай (столбов), которые устанавливаются в местах максимальной нагрузки. Чтобы правильно распределить нагрузку на эти опоры, применяются различные приспособления типа ростверков и обвязочных балок.

Конструкция ленточного тоже интуитивно понятна из названия. Это железобетонная конструкция в виде замкнутого контура. Нередко столбчатый комбинируют с ленточным.

Укрепленный ленточный фундамент

Если вы хотите развернуть усиление любой из этих конструкций, то оба способа, описанные выше, подойдут для этого. Кроме того, столбчатое основание можно усовершенствовать, просверлив отверстия в столбах и снабдив их армированными прутами. Как укрепить фундамент ленточного типа, можно даже выбрать из нескольких вариантов: с помощью замены частей на новые (блочный), либо возведением опалубки и заливкой слоя бетона (монолитный).

Автор: Михаил МалофеевРаспечатать

Деревянный дом – это красиво, тепло и экологично. Но, к сожалению, недолговечно. Причины разрушения бывают разные.

Остановимся на том, как укрепить основание старого деревянного дома своими руками. Причины нарушения фундамента разные: сдвиг слоёв почвы, работа тяжёлой техники вблизи от дома, неверное первоначальное устройство. Какие бы ни были причины понятно одно – фундамент следует обязательно восстанавливать.

Причины и виды разрушения фундамента

Приступая к усилению основания старого деревянного дома своими руками в первую очередь необходимо правильно определить причину его деформации.

Разрушенный фундамент деревянного дома

Факторов появления разрушений может быть несколько:

Из-за изменения нагрузки могут измениться свойства почвы. Такие изменения вызывает размывание грунта, высокий уровень грунтовых вод. Если вблизи дома появляются новые постройки, то это тоже может привести к определённым изменениям.

Строения как бы выдавливают грунт и тем самым нарушают его плотность. Следствием всего этого является проседание дома или его перекашивание.Некачественное первоначальное устройство фундамента. При закладке основания, возможно, были некачественно выполнены работы, допущены ошибки в расчёте глубины промерзания грунта или в выборе марки бетона.

Определение причины деформации конструкции это только начальный этап. Следующий этап – это определение степени разрушений. Их подразделают на четыре вида:

Минимальные повреждения – это видимые дефекты.

К ним можно отнести незначительно отслоившуюся штукатурку. Это повреждение устраняется очень быстро.Средние повреждения. К ним относятся разного вида трещины.

Для устранения дефектов следует исследовать их характер. Горизонтальные трещины не несут особой угрозы. Дефекты вертикального или зигзагообразного характера заслуживают более серьёзного отношения.

Трещины обычно возникают вследствие проседания фундамента. Поэтому важно определить прогрессирует ли этот процесс или носит временный характер.

Маячки для контроля разрушения фундаментаГлубину можно определить с помощью нанесения маячков.

В местах трещин наносится маячок из гипсовой шпатлёвки – горизонтальная линия толщиной 0,5 см. При малейшем движении целостность шпатлёвки нарушится. Далее следим за маячком.

Если он остаётся целым, то проседание временное. В этом случае выполняют небольшой ремонт трещин. Если маяки нарушены, то устранение трещин не спасёт положение.

Необходимо произвести укрепление несущей конструкции.Катастрофические деформации приводят к тому, что дом может быть полностью разрушен. В этом случае необходимо срочно проводить работы по капитальному укреплению фундамента.Неустранимые повреждения. При таких повреждениях необходимо полностью заменить несущую конструкцию.

Технологии усиления фундамента старого деревянного дома

В зависимости от степени разрушения основания старого дома выполняются определённые работы по его усилению. Самый простой и легко выполнимый своими руками – заделывание трещин, которые обычно возникают при незначительном проседании дома.

Для этого необходимо немного расширить трещину и очистить её от грязи. Затем хорошо прогрунтовать и заделать её песчано-цементным раствором. Также частичный ремонт опоры дома можно выполнить, если постройка ушла в землю.

Подъем дома

Для этого сооружение поднимается. Для выполнения этой процедуры в первую очередь уменьшаем нагрузку на основание. Необходимо убрать всю мебель из дома, разобрать пол и убрать печку, если она не имеет собственного фундамента.

Если дом маленький и лёгкий, то можно его поднять с помощью ваг. Для этого деревянный брус с сечением 80×80 мм подставляется под угол строения. Затем используют ваги как рычаг, делая упор на полено, поднимают дом.

Дома более тяжёлые поднимают, используя домкрат, который размещают в определённых местах.

После того, как постройка поднята на нужную высоту, следует произвести наращивание старого основания дома с помощью кирпича или бетона. При более серьёзных деформациях фундамента обычно усиливают одну сторону основания или, при необходимости, полностью по периметру. Рассмотрим несколько видов укрепления несущей конструкции.

Ремонт основания с помощью укрепления углов

Иногда для усиления несущей конструкции деревянного дома ограничиваются укреплением углов.

Для того чтобы правильно выполнить эту работу необходимо для начала обнажить углы основания. Для этого возле каждого угла дома выкапывается яма, диаметр которой около метра.

Глубина ямы должна быть на полметра ниже, чем глубина закладки старого основания. Усиление проводят с помощью армирующей решётки. Размеры ячеек составляют 20×20 см.

Укрепление углов фундамента

На старом основании очищают от бетона в некоторых местах арматуру, к которой присоединяют армирующую решётку. В данном случае соединение следует производить с помощью сварки.

После того как решётка установлена, начинают послойную заливку бетоном и оставляют его для застывания. Для того чтобы степень усиления повысить, можно укреплять не только углы. В некоторых местах по периметру жилища через каждые полтора или два метра подготавливают рвы шириной до полуметра.

Глубина рвов равна глубине залегания старой опоры.

Затем присоединяют к стальным прутам старого основания армирующие решётки и снова заливают бетоном. Таким образом, усиление происходит и по углам, и по всему периметру. Это легко выполнить своими руками и ощутимо повышает несущую способность фундамента.

Заливку бетона необходимо производить постепенно слоями. Этого можно достичь, заливая углубления по очереди.

Укрепление основания с помощью армопояса

Часто используемый и надёжный способ выполнения укрепления фундамента своими руками это устройство вокруг старого основания монолитного армирующего пояса. Посмотрите видео, как укрепить основание с помощью армпояса.

Для его сооружения пользуются определённым алгоритмом:

Подготавливают траншею вокруг дома. Она должна быть такой, чтобы имелся свободный доступ к основанию и возможность беспрепятственного проведения работ. Её ширина может составлять 50–60 см.

Глубина должна быть ниже залегания старой опоры не менее чем на 0,6 метра.Для лучшей сцепки старой основы и армирующего пояса тщательно очищают стенки фундамента от посторонних предметов. Очищать следует качественно, лучше всего применить щётку по металлу. Далее проводят глубокое грунтование.На дно траншеи насыпается песчано-гравийная подушка, которая хорошо проливается и утрамбовывается.

Она должна быть достаточно хорошо уплотнена.Из досок или фанеры монтируется опалубка.Подготавливаем отверстия в старом основании диаметром большим сечения арматурных прутьев на один миллиметр. Лучше всего использовать арматуру с диаметральным сечением 12 мм или 14 мм. Устанавливаем стальные прутья, вбивая их в подготовленные отверстия.

Расстояние между ними должно быть 25–30 см. Располагать прутья лучше в несколько рядов.К забитым прутьям прикрепляют новый армирующий пояс или армирующую сетку.Приступают к послойной заливке бетона. Толщина слоёв не должна превышать 20 см.Проводят гидроизоляцию армирующего пояса и устраивают отмостку.

Усиление несущей конструкции таким способом позволяет равномерно распределить нагрузку на двойную площадь.

Усиление фундамента с помощью установки свай

Укрепление фундамента сваями

Фундамент старого деревянного дома можно укрепить с помощью свай, причём существует несколько способов проведения таких работ своими руками:

Буронабивной способ.

По обе стороны основания через каждые полтора метра пробиваются скважины глубиной около двух метров. Затем проводим армирование и гидроизоляцию углублений. После выполнения всех подготовительных работ скважины заливают бетоном.С помощью винтовых свай.

Это менее трудоёмкий способ. Правда, для того чтобы его выполнить правильно потребуется несколько человек. Необходимо одновременно следить за положением стержней и непосредственно производить работы по их заглублению.

После устройства свай их прикрепляют к дому с помощью анкерных болтов.

Источники:

• postroju-dom.ru
• stroyvopros.net
• remoskop.ru
• fundamentaya.ru

Как укрепить фундамент деревянного дома

Время не щадит ничего. Постепенно ломаются конструкции, как внушительных сооружений, так и жилых построек. Причины разрушений могут разниться. Их объем зависит от характеристики сырья, из которого выстроено здание. Естественно, что наибольшей долговечностью могут похвастаться кирпичные и каменные проекты. Вместе с тем, до сих пор, в жилых и промышленных сооружениях присутствует и дерево, и пластик.

Как укрепить фундамент деревянного дома

Любой населенный пункт полон деревянными домами. Они красивы и экологичны, однако не могут служить верой и правдой очень долгое время. Среди причин этого можно вспомнить о:

• – сдвигах разнообразных грунтовых пластов;
• – строительных работах, когда по соседнему участку громыхает тяжелая техника;
• – конструкционных ошибках.

Помимо этого, на конструкцию постройки негативно влияют температурные перепады и атмосферная влага. Впрочем, в любых случаях требуется отремонтировать, а также усилить фундамент. Как показывает практика, с восстановительными работами не следует затягивать, ибо аварийный дом садится, а стены трескаются.

Несколько главных советов, связанных с восстановлением фундамента

Для определения скорости и степени просадки основы целесообразно заклеить трещины бумажной лентой (маяком). На ней непременно следует отметить дату фиксации. Ежели маяки разрываются регулярно, почти сразу после наклейки, то это свидетельствует о том, что процесс разрушения перешел в активную фазу, а посему нужно предпринять срочные меры, дабы спасти здание от гибели.

Следуя определенным рекомендациям, можно провести ремонт своими силами.

Опалубка под фундамент

1.  Впритык со старым фундаментом вырывается большая траншея, опоясывающая дом по периметру. Ширина ямы варьируется от 30 до 40 см. По глубине она должна сравниться с первым основанием (его нижним краем).
2.  Внутрь закладывается металлическая труба (диаметром 1,5-2 см), либо какая-то иная арматура.
3.  Полученный котлован заполняется раствором жидкого бетона. Процесс заливки продолжается до той поры, пока раствор не перестанет убывать. Это ─ свидетельство того, что почва более не впитывает жидкость. Процедура повторяется через двое суток.
4.  Вся сеть трещин вновь проклеивается бумажными маяками. Их целостность свидетельствует о том, что проведенные мероприятия не были напрасными.

Нюансы приготовления бетонной смеси

Используемый бетон можно купить в готовом виде в розничной торговле, либо сделать смесь своими усилиями. Для этого следует запастись:

•  песком;
•  водой;
•  цементом;
•  пластификатором;
•  щебнем.

На первом этапе берутся равные части цемента и воды. После этого суспензия пополняется пластификатором (100 г смеси на 15 л жидкости). Туда же добавляется по тройной дозе песка и щебенки. Добавление пластификатора добавляет раствору пластичности. Обладая такими качествами, старый и новый фундаменты становятся единым целым. Так как здесь осуществляется вывод излишней влаги, то последний не будет вымерзать в период зимних морозов.

Этапы усиления новых фундаментов под дачными деревянными домиками

Бывают случаи, когда в подобных ремонтах нуждаются и новые постройки (либо нагрузка на будущее основание рассчитана неверно). Такая же ситуация наблюдается, когда намечена добавочная пристройка нескольких сооружений.

Следовательно, необходимо укрепить фундамент. Делается это таким образом:

•  вокруг постройки требуется выкопать не очень глубокую траншею (порядка 30 см), внутри коей выстраивается деревянная опалубка из досок;
•  в стенах старого фундамента перфоратором проделывается ряд отверстий, которые заполняются металлическими штифтами;
•  между ними натягивается металлическая проволока. Соединения прихватываются сваркой;
•  в армированную яму заливается бетонный раствор (состоящий из цемента, песка, воды и наполнителя, ─ щебенки, либо гравия).

Схема укрепления фундамента

Образовавшееся армированное бетонное кольцо-фундамент принимает на себя значительную долю совокупной нагрузки, которая равномерно распределяется по всему участку, где располагается постройка. Если, таким образом, укрепляется несущая способность старого основания, то этим предотвращается разрушение последнего (либо его осадка).

Данная методика применяется в том случае, когда фундамент распадается по всему периметру. Если портится часть основы, то обустраивается лишь одна, «аварийная», сторона. По аналогичной методике восстанавливаются и столбчатые конструкции. Однако, здесь происходит усиление каждого столба в отдельности.

Об упрочнении устаревшего фундамента с помощью винтовых свай

В классическом варианте ремонт бетонных фундаментов (особенно столбчатых) приватных домов осуществляется путем установки винтовых свай. Они прекрасно справляются с огромными нагрузками. При этом, их стоимость существенно меньшая, в сравнении с прочими типами фундаментов. Комплект монтажных винтовых свай монтируется в основание зданий без особых проблем (нет необходимости в использовании специальных инструментов и техники). Благодаря этому, эксплуатационный срок основания возрастает до сотни лет, а несущие характеристики сохраняются.

Использование винтовых свай для укрепления фундамента

Процесс осуществляется так: через определенные промежутки в землю вкручиваются винтовые сваи. Тип применяемых изделий определяется весом будущей постройки. После поднятия дома можно начинать демонтаж устаревшего фундамента.

Усиливая фундамент винтовыми сваями, следует помнить о том, в каких местах располагаются несущие стены и пересекаются внутренние перегородки. Опыт свидетельствует о том, что в этих зонах необходимо упрочнить основание. Пользуясь специальным рычагом, следует завинтить сваи на максимальную глубину, большую уровня промерзания.

Все сваи должны возвышаться над поверхностью грунта на одинаковой высоте. Ее величина контролируется строительным уровнем. На последнем этапе сваи соединяются воедино, образовывая единую прочную конструкцию. Подобный вариант особенно эффективен там, где происходит постоянное проседание почвы.

Как усилить основание с помощью гидроизоляции

Срок эксплуатации фундаментов деревянных зданий можно значительно увеличить, если предотвратить возможные угрожающие и опасные ситуации. В частности, эффективной профилактической мерой является процедура гидроизоляции основания. Она должна проводиться еще тогда, когда роется траншея, окружающая внешние стены дачных домиков.

Усиливаем основание с помощью гидроизоляции

Стенки основания обрабатываются раствором горячего битума, поверх которого клеятся пенопластовые листы. Такая конструкция не только защитит фундамент от проникновения влаги, но и увеличит морозостойкость фундамента.

Если подвал начинает сыреть, то стоит тщательно заизолировать внутреннее пространство последнего. Здесь, также, следует выкопать землю. Затем фундаментные стены покрываются толем или рубероидом (не менее 3 слоев). Соседние пласты надежно связываются нагретым битумом.

Чтобы упрочнить фундамент, одна его сторона делится на 2-метровые секции. Затем следует начинать укреплять конструкцию. Вновь рядом со старым сооружением выкапывается траншея. По глубине она должна превышать уровень былой основы.

Стены старого сооружения покрываются системой отверстий для арматуры, которая будет служить связующим звеном меж старым и новым фундаментами. По окончанию сборки секция заливается бетоном. Следующий отсек можно обрабатывать только после полного высыхания предыдущего сегмента.

Видео – укрепление фундамента деревянного дома

Как укрепить фундамент старого деревянного дома

Возрастные изменения в основаниях давно построенных зданий с течением времени неизбежно ставят вопрос, как укрепить фундамент старого деревянного дома. Вопрос остается актуальным для многих категорий домовладений, как частных, так и входящих в историческое и культурное наследие. Проведение ремонтных и реконструкционных мероприятий, связанных с манипуляциями над несущими строительными конструкциями – сложная инженерно-техническая задача.

Выполнять подобные мероприятия можно исключительно после проведения инженерно-геологических, топографических, проектных и других необходимых изысканий. Районы старой застройки подлежат также архитектурно-историческому обследованию.

Факторы, указывающие на необходимость укрепления оснований

Взаимосвязанный комплекс фундамента с основанием представляет собой один из самых трудно поддающихся прелиминарному моделированию его полноценного функционирования. Это касается и работ по возведению, и последующей эксплуатации строительных конструкций, включая деревянные дома старой застройки.

Комплекс в процессе эксплуатации испытывает постоянное и одновременное влияние множества факторов, которые зачастую трудно поддаются учету. Самыми значительными из них представляются изменения морфологии основания, девальвация свойств материалов опорной конструкции, явления климатического происхождения и напрямую связанные с человеческой деятельностью воздействия.

Обследование подземных конструкций дома

Набор факторов, непосредственно указывающих на то, что пришло время выполнять укрепление фундамента старого дома, выявляется, как правило, в результате выполнения следующих процедур:

• обследование подземных конструкций дома с целью выяснения его конструктивных особенностей и физического состояния;
• обследование надземной части частного дома, для выявления возможных разрушений различной степени, вызванных деформацией фундамента;
• обследование инженерных и коммунальных сетей и оборудования.

В случае выявления дефектов, которые невозможно устранить, и требуется укрепление фундамента деревянного дома, разрабатывается комплекс мероприятий. Помимо непосредственно фундаментных работ комплекс мероприятий включает в себя укрепление грунтового основания.

Технологии укрепления грунтовых оснований

В зависимости от морфологии слагающих участок грунтов, горизонтов их ориентации, наличия глубины залегания подземных водных горизонтов, региональной глубины промерзания применяются различные методики и технологии, которые производят на основания укрепляющий эффект. Наиболее известными из традиционных технологий являются:

1. Цементация. Технология призвана увеличивать стойкость крупнообломочных скальных грунтов с трещиноватостью, песчаных грунтов с крупным и среднего размера зерном, малопылеватых супесей.
2. Силикатизации подвергаются мелкозернистые грунты, лессы, плывуны. Усиливающий состав представляет собой либо смесь силиката натрия с водным раствором хлорида кальция, либо чистого жидкого стекла.
3. Битумизация применяется, если старый дом опирается на сухие пески и скальные грунты. Известны технологии горячей и холодной битумизации, которые отличаются составом укрепляющего компаунда.
4. Смолизация заключается в нагнетании смеси соляной кислоты со смолами карбамидной природы. Действие смеси проявляется в заполнении пор песчаных грунтов образующимся гелем и склеивании частиц.
5. Термозакрепление позволяет выполнить усиление глинистых типов грунтов.

С целью формирования искусственных водоупорных слоев разработан и внедрен технологический метод струйной цементации грунтов. Суть его заключается в разрушении и перемешивании грунтовой структуры струей цементного раствора большой напорной силы. При этом происходит частичное замещение грунтовой составляющей раствором, в грунтовой толще формируются композитные колонны из грунтоцемента, обладающего хорошими деформационными характеристиками и прочностью.

Физико-химические методы укрепления несущей способности грунта

Технологии укрепления оснований дома

Причин, по которым возникает необходимость укрепить старый фундамент дома, не очень много и они общеизвестны. Основные из них заключаются в:

• критические нарушения сцепления кладочных материалов;
• усталостные процессы в материалах опорной конструкции;
• девальвация свойств материалов под действием агрессивных кислотных либо щелочных сред, избыточной влажности основания;
• деформации, обусловленные изменением прочности либо значительной осадкой основания.
• возрастающая нагрузка на опорные конструкции в результате изменения функционального назначения дома либо увеличения его этажности.

Технологии, призванные укрепить фундамент старого дома, подбираются, учитывая его конструкционное исполнение, характер разрушений, степень деформационного изменения. Важным является также выявление причин, вызывающих необратимые изменения.

Усиление фундаментов с жесткой формацией выполняется увеличением площади опорной подошвы. Во многих случаях хороший эффект дает интеграция различных модификаций свай. Планирование усиления должно подразумевать максимальное использование существующей несущей строительной конструкцией.

Ветхий старый фундамент должен обеспечивать совместное с усиливающими компонентами восприятие нагрузок. Несущая способность фундаментной конструкции деревянного дома определяется с учетом физико-технических характеристик материалов и интерпретированных данных свойств грунта основания, полученных в результате изысканий.

Способы усиления строительных несущих конструкций

Технологии, производящие усиливающий эффект и призванные решить вопрос как усилить старый фундамент:

1. Инъецирование применяется для укрепления бутовых конструкций, которые сохранили свою конфигурацию. Таким же методом укрепляется столбчатый фундамент. Суть метода заключается в нагнетании в прелиминарно пробуренные гнезда силикатного состава либо цементного раствора. Протяженность действия инъектора составляет, как правило, 0,6–1,2 м. Количество раствора, который требуется для эффективного инъецирования, пропорционально зависит от фактического состояния фундаментов, степени расслоения и плотности материала кладки.
2. Усиление обоймой из железобетона целесообразно применять для укрепления бутовых фундаментных конструкций, у которой расслаивается кладка, выпадают камни, нарушена первоначальная конфигурация. Эффективно укрепление обоймами ленточных фундаментов с различной степенью разрушения. Как правильно укрепить старый фундамент с применением железобетонных обойм? С наружной и внутренней сторон опоры дома выполняются траншеи, после этого обустраиваются обоймы с захватками. Длина захваток зависит от нескольких факторов, но в большинстве составляет 2–2,5 м. Толщина обоймы не может быть меньше 150 мм. Применять следует бетон со щебнем мелкой фракции. Связь обоймы со старым фундаментом осуществляется при помощи арматурных закладок, увязывающих в каркас арматурные сетки.
3. Бутовые и бутобетонные фундаменты укрепляются зачастую уширением подошвы. Для подведения сборных подушек из железобетона предварительно вскрывается основание по обе стороны фундамента. Подушки последовательно заводят под старый фундамент. Максимальная длина участка при этом не должна превышать 2 м. В требуемое положение подушки подводятся домкратами. По окончании укладки зазоры между верхней поверхностью подушек и нижним основанием фундамента заполняется бетоном класса В15 на щебне мелкой фракции. Подушки могут быть заведены с одной либо с двух сторон фундамента. Во втором случае применяются составные подушки. На ослабленных грунтах и при проектировании дополнительных нагрузок под фундамент подводится железобетонная плита.

Заключение

Каждый метод имеет свой набор достоинств и недостатков. Развитие проектных технологий привносит новые методики, которые помогают усиливать фундаменты старых домов. Повышенный интерес домовладельцев вызывают методики, с применением которых можно укрепить фундамент старого дома своими руками, без привлечения специализированной техники и строительных компаний. Любой домашний мастер при владении навыками проведения бетонных работ может самостоятельно укрепить фундамент и цоколь старого дома.

Ремонт фундамента деревянного дома – от устранения трещин, до полной замены

Ремонт фундамента – затратное и сложное мероприятие, чтобы выполнить его правильно, необходимо знать принцип устройства, причины и признаки разрушения фундамента. Деревянный частный дом весьма распространен в наших краях, что не удивительно, ведь древесина материал доступный, расходы на строительство относительно невысоки, а построенный дом будет экологичным и теплым. Это безусловные плюсы деревянного строения. Минусы тоже есть, но проявляются они не сразу, а по истечении некоторого времени эксплуатации.

 

Ремонт фундамента деревянного дома

Чаще всего хозяева деревянных домов сталкиваются с тем, что дом «трещит по швам». Перекашиваются окна, двери, проседают стены, появляются трещины. Все эти визуальные дефекты вызваны одной причиной – разрушением фундамента. Чтобы продлить срок жизни дома необходимо своевременно устранить это разрушение. Для этого потребуются усиление или реконструкция фундамента (восстановление), полная (капитальный ремонт) или частичная (устранение трещин).

Стоит отметить, что ремонт фундамента старого деревянного дома затея нелегкая, поэтому целесообразно доверить ее профессионалам. Но, можно выполнить работу и своими руками. Главное здесь – фактор времени. Проблему нужно устранять, как только она обнаружена.

Причины разрушения фундамента

Прежде чем приступить к детальному изучению того, как отремонтировать фундамент деревянного дома нужно разобраться с тем, что вызвало его деформацию. Этому могут поспособствовать два фактора:

изменение несущей способности грунта. Это происходит из-за увеличения нагрузки на фундамент, а значит и на грунт под ним. Причиной может быть неправильный отвод дождевой/талой воды или повышение уровня грунтовых вод, что приводит к размыванию грунта. Возведения рядом с домом других строений также увеличивает нагрузку на почву. Как следствие грунт, как бы выдавливается из-под фундамента дома, что в конечном итоге может привести к проседанию дома или же его перекашиванию.

потеря прочности материала, из которого сделан фундамент. Среди основных причин следующие: неверный выбор вида фундамента, воздействие воды, неверная марка бетона, который использовался при строительстве, неправильный расчет глубины промерзания грунта, нарушение технологии устройства.

Выявление причины разрушения фундамента дает отправную точку для исследования.

Виды деформации фундаментов

Второй момент, который нужно учесть, это выявление степени повреждения фундамента. По критерию ремонтопригодности их условно можно разделить на 4 вида.

1. Минимальные повреждения.

К ним относится частично отслоившаяся отделка фундамента деревянного дома. Такие дефекты не оказывают существенного влияния на несущую способность фундамента. Кроме того, они видны невооруженным глазом и устраняются без особых проблем.

2. Повреждения средней степени тяжести.

К таковым можно отнести появление трещин в фундаменте дома вследствие проседания или разрушения фундамента. В таком случае следует быть осторожнее, т.к. трещина трещине рознь. В первую очередь определяется ее направление. Как правило, горизонтальные трещины в фундаменте наименее опасны, а вот вертикальная или зигзагообразная должны вас насторожить. Также выяснятся временное ли оседание фундамента или оно носит прогрессирующий характер.

Характер разрушения можно определить при помощи установленных на трещине маяков (см. фото).

В качестве маяков можно использовать обычную бумагу, но стоит помнить, что при попадании влаги бумага размокает и уже не даст полного представления о поведении трещины. Пригодны к использованию гипсовые пластыри. Но самый простой способ — это нанести немного шпатлевки на стену и на ней с помощью шпателя провести ровную линию и сделать отметку. Такой маяк хорош тем, что разломается при малейшем движении поверхности. Установка маяка позволит не только заметить увеличение трещины, но определить скорость разрушения.

Важно. Маячок нужно устанавливать на чистую сухую стену, чтобы исключить его перемещение. Толщина маячка не должна превышать 5 мм.

При временном оседании фундамента маяки останутся неподвижными. Т.е., высока вероятность того, что грунт под фундаментом немного сдвинулся, занял свое место и больше двигаться не намерен. Следовательно, нужно только выполнить текущий ремонт трещин в фундаменте.

Устранение трещин:

• расширить трещину;
• очистить ее от выпадающих частей и пыли;
• обработать грунтовкой;
• заделать шов специальной смесью или цементным раствором.

Разрушение маяков свидетельствует о том, что разлом в фундаменте или стене увеличивается. А значит, заделка трещин не поможет, пора принимать срочные меры — такой вид деформации можно отнести к разряду катастрофических.

3. Катастрофические повреждения.

Это дефекты фундамента, которые могут привести к разрушению дома. Конечно, желательно вовремя производить ремонт фундамента под деревянным домом, но бывают случаи, когда момент упущен.

Тогда технология проведения ремонтных работ будет определяться типом фундамента. Наиболее популярными из которых являются столбчатый и ленточный. В каждом отдельном случае каждый хозяин решает для себя нужно ли ему производить усиление фундамента или же его полную замену.

4. Неустранимые деформации.

В этом случае состояние фундамента настолько плачевное, что ремонтировать нечего. Обычно проще и дешевле разрушить старый дом и построить на его месте новый коттедж, отвечающий всем требованиям современного человека.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома происходит несколько сложнее, поэтому остановимся на нем более подробно.

Усиление фундамента частного дома – способы укрепления

Метод усиления выбирают тогда, когда деформации фундамента устранимы, а грунт под его подушкой стабилен. Или же если возникла потребность в надстройке на дом, а существующий фундамент не справится с возрастающей нагрузкой.

Технология усиления ленточного фундамента — инструкция

• вырыть траншею по периметру фундамента. Ее ширина должна быть достаточно для удобной работы и учитывать тот факт, что толщина фундамента увеличится;

• очистить поверхность фундамента от грунта;

Совет. Хорошо очистить поверхность можно используя щетку по металлу.

• высверлить отверстия. Его диаметр должен превышать диаметр арматуры на 1 мм. Это необходимо для более плотной установки металлических прутов;

• забить арматуру в отверстия. Таким образом, новый фундамент будет надежно связан с существующим;

• сделать армированный пояс. Для этого к установленным кускам приваривается арматура;

Совет. Желательно приваривать арматуру только в нескольких местах, а основную часть обвязки выполнять с помощью проволоки. Такое крепление не требует специальных навыков и инструмента. Но при его наличии арматурный пояс не деформируется при заливании и застывании бетона.

• устанавливается опалубка;

• заливается бетон. После того как бетон застынет опалубка снимается, а усиленный фундамент выстаивается еще несколько дней;

• выполняется гидроизоляция нового фундамента;

• делается отмостка, которая позволит отвести воду от фундамента.

Укрепление фундамента деревянного дома позволяет перераспределить нагрузку строения на большую площадь. В результате этого фундамент перестанет проседать или разрушаться.

Полная замена фундамента дома

Часто фундамент настолько проседает, что вода может беспрепятственно затекать внутрь помещения. В таком случае нужно разобраться, как поднять фундамент деревянного дома? Или же старый фундамент больше не справляется с приходящейся на него нагрузкой и тогда проводится реконструкция фундамента.

Замена фундамента под деревянным домом — технология

• максимальное снижение постоянной и переменной нагрузки на фундамент. Для этого из дома выносится все, что можно вынести, желательно даже демонтировать пол и разобрать печи. Исключение составляют печи на отдельно залитом фундаменте. Естественно, жильцы также выселяются на время проведения ремонта;

• расчет нагрузки (вес дома). Вес легко определить, имея в распоряжении данные относительно плотности древесины, из которой построен дом и общую кубатуру используемого дерева. Кубатура рассчитывается исходя из габаритов дома и толщины стен;

Совет. Небольшой и легкий деревянный дом поднимается посредством ваг. Для этого брус 80х80 заводится под угол дома. Далее брус опирается на полено. Надавливая на брус можно приподнять дом как большим рычагом.

• выбор домкрата для поднятия дома. Зависит от веса строения, грузоподъемности домкрата и их количества;

• копание шурфы (траншеи). Она вырывается по всему периметру дома или только в тех местах, где требуется поднятие дома. Ее наличие упрощает доступ к фундаменту. Кроме того, появление воды в шурфе позволит понять уровень залегания грунтовых вод;

• заведение домкрата. Чтобы поднятие дома прошло гладко, нужно правильно установить домкрат. Его устанавливают только в надежных местах, без разрушений и повреждений;

• подъем дома. Поднимать дом нужно осторожно, медленно, а главное равномерно;

Совет. Чтобы подстраховать себя на тот случай, если домкрат не справится с нагрузкой или будет установлен неудачно, нужно заводить деревянные клинья между домом и подушкой фундамента. Клинья целесообразно заводить каждые 15-20 мм.

Важно: чтобы подвести фундамент под деревянный дом нужно поднимать всё строение. Учитывая, что дом деревянный, то на нижние венцы припадет максимальная нагрузка. Чтобы не допустить их провисания нужно стянуть нижний венец стальным обручем или набить досок.

• демонтаж старого фундамента. Если бюджет сильно ограничен, а состояние некоторых частей фундамента удовлетворительно, то можно выполнить частичную разборку, т.е. удалить только разрушенный фундамент. Однако, стоимость работ от этого снизиться не существенно, а вот качество работ может пострадать;

Совет. Демонтировать старый фундамент нужно до грунта.

• устройство песчано-цементной подушки под будущий фундамент. Несмотря на то, что фундамент закладывается под готовый дом, подушка это важная его составляющая;

• установка бетонных или кирпичных опор по углам дома. Возможен также монтаж свай. Они позволят снизить нагрузку на фундамент в дальнейшем. Высота опоры равна высоте нового фундамента;

• армирование. После того как колоны установлены устанавливается арматура. Арматурный пояс придаст фундаменту прочность. Напоминаем, его устройство армопояса для фундамента осуществляется с использованием проволоки, а не сварки;

• установка опалубки;

• заливка бетона. Фундамент должен выстояться несколько дней, чтобы обрести прочность. После этого опалубку удаляют, а фундамент оставляют открытым еще на 1-2 дня;

• гидроизоляция. Чтобы защитить древесину дома от гниения следует настелить слой гидроизоляции на фундамент. Для этих целей отлично подходит рубероид;

• опускание дома. Опускается дом также медленно, как и поднимался;

• отделочные работы. Сюда входит полная гидроизоляция, облицовка, дренаж и отмостка.

Из описания видно, что замена фундамента под деревянным домом довольно рискованное и трудоемкое мероприятие, для реализации которого желательно пригласить специалистов.

Как на практике реализуется поднятие дома и его перемещение на новый фундамент можно посмотреть на видео

Описанными выше способами можно выполнить ремонт ленточного фундамента деревянного дома. А как быть тем, у кого фундамент столбчатый?

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома – технология

• дом поднимается на расчетную высоту. Высота должна быть достаточной для проведения работ и при этом не способствовала сильному провисанию нижнего венца.

• наклонившиеся столбы демонтируют. Стоит отметить, обветшавший столб-опора подлежит удалению, а накренившийся просто выравнивается.

• выбирается грунт в месте установки новых столбов. Напоминаем, столбы устанавливаются по углам здания и в месте примыкания/пересечения стен.

• устраивается песчано-цементная подушка под столб.

• выполняется армирование столба.

• заливается бетон.

• выполняется монтаж стальных или деревянных балок, которые принимают на себя всю нагрузку от веса дома и передают ее на столбы.

• опускается строение.

Если нужно заменить один-два столба, можно сделать это следующим образом. В том месте, где установлен столб, который подлежит замене, делается подкоп. Угол наклона составляет 35°. В него вставляется труба и заливается раствором. После застывания старый столб удаляется, а новый выравнивается. Более наглядно процесс представлен на фото.

Стоит отметить, что ремонт или полная замена свайного фундамента выполняется гораздо проще и быстрее, нежели ленточного и занимает всего несколько дней, по истечению которых можно эксплуатировать дом в обычном режиме.

Ремонт кирпичного и бутового фундамента – замена на монолит

Во времена тотального дефицита, т.е. в период постройки основной части домов, фундамента строились из кирпича (причем как ленточный, так и столбчатый). Ввиду хрупкости, ремонт кирпичного фундамента деревянного дома обычно предусматривает замену кирпичной кладки на более прочный материал – бетон. Такая технология усиления применима для фундамента из бутового камня. Способ был описан на форуме «Дом и Дача» и судя по отзывам, методика хорошо показала себя на практике.

Для выполнения ремонтных работ потребуется

1. Бетонный раствор.
2. Арматура.
3. Уголок для изготовления опор.
4. Домкраты для поднятия дома грузоподъемностью от 20 тонн.

Демонтаж старой бутовой (или кирпичной) кладки фундаментаДемонтируем старую бутовую кладку фундамента (или кирпичную) небольшими участками по полметра.

Освобожденные фрагменты в основании дома нужны для установки домкрата и дальнейшего переноса веса дома на металлические опоры.

Устройство опорной плиты для домкратаНа месте разрушенного основания делается опорная плита для домкрата. Платформа должна быть прочной и устойчивой, заливается из бетона с обязательным армированием. Опора для домкрата из бетонной тротуарной плитыЕсли грунт твердый, можно использовать бетонные тротуарные плиты. Вывешивание дома с помощью домкратовВывешивание дома с помощью домкратов. Приподнимать нужно попеременно во всех проемах. Перенос веса дома на металлическую опоруКогда дом вывешен, необходимо установить заранее сваренные из уголка опоры, на которые опускаем дом. Металлическая опора для домаСхема стальной опоры для дома — размеры и принцип устройства. Устройство опалубки изнутриПосле переноса веса дома на опоры устраивается опалубка изнутри. Вязка арматурыВнутри опор укладывается и вяжется арматура. Устройство наружной опалубки и заливка бетонаПо завершению армирования, устанавливается наружная часть опалубки и заливается бетон.

Таким образом выполняется замена фундамента под домом из дерева.

---

Заключение

Прочитав эту статью, вы получили представление о том, как отремонтировать поврежденный фундамент, как усилить фундамент деревянного дома и в каких случаях он подлежит полной замене. Воспользовавшись этой информацией, вы получите достаточные знания для выполнения работ своими руками.

Реставрация старого дома своими руками. Укрепление фундамента деревянного дома своими руками и ремонт

Нарушение целостности ветхого сооружения со временем — явление естественное. Особенно подвержены этой участи старые деревянные дома. Причина перекоса дверей и окон, трещин в стенах — разрушение фундамента. Своевременное устранение факторов, вызвавших деформацию несущей конструкции и самого дерева, продлит срок эксплуатации жилья.Как отремонтировать фундамент деревянного дома, рассмотрим подробно. В зависимости от степени изменений проводится частичная или полная реконструкция основания. В некоторых случаях требуется полная замена старого фундамента.

Причины разрушений

Разработке плана ремонта фундамента предшествует выявление причин нарушения его целостности. Деформация была вызвана несколькими факторами:

• Увеличение нагрузки на фундамент.Например, завершили чердак или сделали облицовку старой деревянной конструкции.
• Повышение уровня грунтовых вод или неправильно оборудованный сток дождевой воды, что приводит к эрозии почвы.
• Строительство других объектов возле старого деревянного дома, увеличивающих нагрузку на землю.

В подобных ситуациях изменяется несущая способность грунта, что приводит к деформации конструкции или ее просадке. Ремонт фундамента старого деревянного дома может потребоваться в результате потери прочности самого основного материала.Это связано с:

• неправильный выбор типа фундамента;
• неправильные пропорции раствора или несоответствующая марка бетона;
• нарушений технологического процесса при кладке;
• неверно определенный уровень промерзания почвы;
• Неожиданное воздействие воды.

Правильное определение источника проблемы — это отправная точка для планирования процесса ремонта. Оценка состояния опоры и выявление слабых мест позволит определить, требуется ли частичное или полномасштабное восстановление основания.

Определение степени деформации

Степень деформации опоры старого дома напрямую влияет на содержание плана реновации. Дефекты условно делятся на четыре уровня. Частично отслоившаяся отделка относится к минимальным отклонениям и не оказывает ощутимого влияния на несущие характеристики основания. Этот дефект виден без глубокого анализа и устраняется без труда.

Средняя степень тяжести

Расширенный ремонт фундамента деревянного дома требуется при наличии трещин, возникших в результате проседания опоры или разрушительных процессов в ней.Заслуживают внимания следующие моменты:

• Направление трещины определено. Горизонтальные щели менее опасны.
• Вертикальный или зигзагообразный дефект — серьезный дефект, требующий скорейшего ремонта фундамента.
• Какой характер просадки основания под старый деревянный дом: временный или прогрессирующий.

Совет! Установка маяков в щели поможет обозначить характер разрушения фундамента под деревянную конструкцию.

Функцию маяков будут выполнять обычные бумажные полоски; в этом случае для получения достоверного изображения следует избегать намокания. Также помогут гипсовые штукатурки. Самый надежный способ сделать маяки — нанести на стену небольшое количество шпатлевки и разметить прямую линию. При небольшом колебании такой маяк сломается. Этот прием позволяет зафиксировать увеличение трещины и узнать скорость развития дефектов.

Проседание фундамента под деревянным домом было временным, если маяки не были повреждены и оставались неподвижными.Это происходит при одиночном движении грунта под опорой старого дома. Ремонт фундамента будет заключаться только в удалении имеющихся трещин. Процесс ремонта включает следующие этапы:

• стыковка разлома;
• очистка зазора от выпадающих осколков и пыли;
• обработка грунтовкой;
• Затирка цементным раствором или специальным составом.

Обрушение маяков сигнализирует о прогрессирующих нарушениях в основании старого деревянного дома.Поэтому ремонта по устранению трещин будет недостаточно. Этот вид деформации характеризуется как катастрофический и требующий неотложных действий.

Серьезные повреждения и остаточная деформация

Серьезные дефекты могут спровоцировать разрушение старого деревянного жилища. План ремонта зависит от типа опорной конструкции, чаще встречаются ленточный и столбчатый варианты. В некоторых случаях укреплять фундамент нецелесообразно, лучше полностью поменять фундамент под стоящий дом.Если устранить деформации не удается, жилище подлежит сносу.

Усиление ленточного основания

Фундамент под деревянный дом можно укрепить, если его дефекты устранимы, а грунт устойчив.

Комментарий! Необходимость в армировании возникает и тогда, когда планируется сделать надстройку, а несущая конструкция не рассчитана на дополнительную нагрузку.

Как укрепить фундамент под старый деревянный дом, рассмотрим подробно:

• По периметру основания подготовьте траншею, позволяющую в дальнейшем залить фундамент.
• Старая поверхность фундамента деревянного дома очищена от земли.
• Ремонт начинается со сверления отверстий диаметром, превышающим размер арматуры на 1 мм.
• Арматура, забитая в отверстия, действует как связующее звено между старой опорной конструкцией и дополнительной новой.
• Следующий этап ремонта — формирование армированного ремня. Сварка применяется только в нескольких точках, большая часть обвязки выполняется проволокой. Такая фиксация исключит деформацию армированного пояса при заливке и затвердевании бетонного раствора.
• Продолжается самостоятельный ремонт несущей конструкции деревянного дома с установкой опалубки.
• На завершающем этапе ремонта заливается бетон для укрепления старого фундамента. После застывания опалубку снимают, и новый фундамент на некоторое время оседает, в зависимости от температуры и уровня влажности.
• Качественный ремонт цоколя старого деревянного дома предусматривает гидроизоляцию нового фундамента и формирование отмостки для отвода воды.

Усиление несущей конструкции помогает перераспределить нагрузку старой конструкции на большую площадь.

Внимание! Выполняя ремонт ленточного основания, не забудьте сформировать вентиляционные отверстия в фундаменте деревянного дома. Это обеспечит хорошую вентиляцию цокольного этажа.

Следующее видео продемонстрирует, как заливать фундамент из бутового камня:

Ремонт свайного фундамента

Сваи, забитые под старый деревянный дом, могут быть кривыми.Небольшие отклонения можно попытаться устранить выпрямлением. Для этого производится копка, свае придается строго вертикальное положение, а пространство вокруг опоры заполняется смесью из цемента и щебня.

Если сваи под старой деревянной конструкцией обвалились или сильно деформировались, ремонта поверхности будет недостаточно. Для замены старых свай подойдут трубы из асбестоцемента диаметром 200 мм. Ремонт фундамента выглядит следующим образом:

• Под установку новой опоры готовится место под старое деревянное жилище.
• Дополнительно для сооружения под дом образуется наклонный желоб.
• Для того, чтобы свая удерживала вертикальный уровень, ее полость заполняется цементным раствором жидкой консистенции.

Важно! Бетонная смесь должна пропитать песчано-гравийную подушку, подготовленную под сваей.

Следующий этап ремонта старого фундамента под замену свай — усиление новых столбов снаружи. Раствор цемента и гравия действует как закрепитель.Расширение колодца на дне по принципу грибовидной шляпки в несколько раз повысит устойчивость сваи и прочность фундамента под деревянную конструкцию.

Восстановление столбчатого фундамента

Процесс ремонта столбчатого фундамента состоит из следующих этапов:

• Старая деревянная конструкция поднята на определенную высоту. Грамотный расчет необходимой высоты позволяет провести ремонт и предотвратить провисание нижней коронки.
• Демонтированы однобокие столбы. Если опора пришла в негодность, ее заменяют новым экземпляром. В остальных случаях ремонт заключается в выравнивании столбов.
• На месте установки почва удаляется. Обязательными точками установки опор являются углы старой деревянной конструкции и примыкание внутренних стен.
• Под столпом устроена цементно-песчаная подушка.
• Ремонт продолжается усилением столба, после чего заливается бетонный раствор.
• Устанавливают деревянные или стальные балки, которые переносят нагрузку от старого деревянного дома на фундамент столбов.
• Дом возвращается на прежнее место.

Ремонт или полная замена опорной конструкции сваи требует гораздо меньше времени и усилий, чем усиление ленточного основания.

Из следующего видео вы можете узнать подробности того, как добавить фундамент под старый деревянный дом:

Если вы станете владельцем старого деревянного дома, построенного несколько десятилетий назад, то, скорее всего, вам придется его отремонтировать.Во многих случаях ремонт придется начинать с самого основания дома — с его фундамента.

Проверка состояния фундамента деревянного дома

Очень часто из всех венцов деревянного бревенчатого дома страдает его нижний ярус. Как правило, при строительстве в качестве опоры фундамента использовались кирпичные столбы. Со временем они могут обрушиться, осесть в землю, к тому же нижний ярус бревен деревянного дома часто начинает гнить от повышенной влажности земли.Также с годами разрушается гидроизоляционный слой между бревнами и фундаментом, который ранее был сделан из рубероида, старого и малоэффективного рулонного материала.

Для того, чтобы ваш бревенчатый дом служил вам верой и правдой не одно десятилетие — вам придется перестроить его ленточный фундамент, поменять гидроизоляцию и нижний ярус из оцилиндрованного бревна.

Ремонт фундамента деревянного дома

Подготовительный этап

Лучшим вариантом замены старого фундамента будет создание ленточного бетонного фундамента со стороной в сечении не менее 20 сантиметров.Внутри бетонной отливки должна быть металлическая армирующая конструкция. В том случае, если участок под домом расположен на склоне, то фундамент желательно строить на винтовых сваях.

Установка опорных домкратов

Чтобы получить доступ к старому фундаменту бань, необходимо поднять дом. Желательно проводить этот процесс равномерно, с одновременным подъемом всех несущих стен.

Чтобы равномерно распределить усилия по всему периметру, необходимо закрепить нижние венцы конструкцией из досок.Домкраты следует устанавливать в местах, где бревно наиболее крепкое.

Прокладки необходимо установить между домкратами и местами их установки. Это стальные пластины толщиной не менее 5 мм. Также необходимо установить опорные плиты под нижнюю часть домкратов; их можно сделать из толстых досок длиной не менее полуметра.

Помимо полной замены фундамента деревянного дома возможен его ремонт.

Ремонт одиночных трещин в ленточном фундаменте

Скорее всего, одиночная трещина может образоваться на месте инженерных коммуникаций: кабельных или канализационных.Наличие трещины провоцирует дальнейшее разрушение фундамента из-за разрушающего действия замерзающей и талой воды. Поэтому сразу после обнаружения единичную трещину на фундаменте деревянного дома необходимо залить бетонным раствором.

Множественные трещины в фундаменте

Причин появления множественных трещин в бетонном фундаменте деревянного дома несколько. Но в любом случае, чтобы контролировать поведение этих трещин, к ним необходимо приклеить маячки.Если такие трещины статические, их можно просто заделать бетоном. Если трещины расширяются, необходимо либо заменить часть этого фундамента, либо полностью заменить его.

Нарушение положения фундамента

В случае подвижек грунта некоторые части фундамента деревянного дома могут изменить свое положение. Итак, чтобы опустить часть фундамента, можно обрубить края свай, на которые он опирается.

Также можно опустить часть фундамента путем рытья траншеи или провести частичную замену опоры фундамента.

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома

Предотвращение оседания опор фундаментов.

Если некоторые столбы вашего фундамента начали проседать, то вы можете исправить это следующим образом:

Выкопайте яму в основании сваи под углом примерно 40 градусов. Под приподнятым углом или участком дома нужно поместить трубу из асбестоцемента, в которую заливаем бетонный раствор.

Коррекция наклона столбов фундамента деревянного дома

На влажных почвах столбы опоры фундамента могут наклоняться.Такую стойку-опору необходимо заменить. Процедура замены аналогична замене провисшей стойки и показана на рисунке.

Обратите внимание, что внизу новая опора имеет большую площадь, чем диаметр основной опоры. Это предназначено для более эффективного распределения веса этой секции здания.

В любом случае своевременная и тщательная проверка состояния фундамента деревянного дома и своевременный его ремонт позволят долго радоваться жизни в этом экологически чистом доме.

Никто не может упрекнуть наших предков в нечестности в строительстве. Построенные ими деревянные дома простояли многие десятилетия, в то время как другие перевалили за столетие.

В контакте с

Однако, увы, ничто не вечно, и рано или поздно любой хозяин обнаружит признаки старения постройки. Отклонения от вертикальных линий становятся визуально заметными, проседания, перекосы и окна и двери перестают нормально закрываться. Все это красноречиво говорит о необходимости ремонта и замены фундамента старого деревянного дома.

Давайте рассмотрим несколько типичных ситуаций и методов решения проблем с полуразрушенным фундаментом.

Как укрепить фундамент деревянного дома

Причин, по которым фундамент перестает адекватно выполнять возложенные на него функции Основания всего здания, довольно много.

• Время и факторы окружающей среды — материалы фундаментной конструкции утратили свои физические свойства.
• Ошибки, допущенные при проектировании здания.
• Резкое утяжеление конструкции всего здания, например, строительство мансарды или дополнительного этажа.
• Несоблюдение строительных технологий при возведении старого фундамента, использование некачественных строительных материалов.
• Игнорирование дренажных работ вокруг конструкции.
• Проблемы, связанные со смещением или проседанием грунта.

Таким образом, , первое, что нужно будет сделать, это провести максимально тщательную ревизию фундамента, попытаться объективно оценить причину его разрушения или проседания.Только тогда можно будет принять решение о возможности его ремонта или о необходимости полной замены.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома

Как отремонтировать фундамент деревянного дома? Чтобы увидеть реальную картину и масштабы повреждений , вам придется обнажить старый фундамент. Если речь идет о ленте, когда-то сложенной из щебеночно-цементной смеси, то по периметру всей конструкции роется траншея шириной до полуметра и глубиной до основания фундамента.

• В том случае, когда просадка дома произошла равномерно, не вызывая перекосов, вполне возможно, что будет достаточно ограничиться ремонтом.

Для этого удаляются осыпающиеся фрагменты щебня или кирпичной кладки. В нем просверливаются отверстия, в которые аккуратно выбиваются куски арматуры или анкеров, затем соединяются сваркой с арматурой. Траншея начинает заполняться жидким бетоном, постепенно — лучше делать это участками 1-1.5 метров, перекрывая траншею перемычками. Главное в этом действии — дать бетону основательно пропитать грунт и заполнить все возможные пустоты в старой кладке, поэтому спешка будет неуместной.

Заливаемые по очереди участки обязательно соединяются арматурой. Таким образом, после засыпки траншеи и плотного схватывания бетона дом получает дополнительную опору на грунт, и его проседание должно прекратиться.

• Бывает, что общее состояние старого ленточного фундамента не внушает доверия, хотя просадка дома прошла равномерно.В этом случае вы можете усилить его новым прочным ремнем толщиной 20-30 сантиметров.

Для этого на дне траншеи устраивают песчано-гравийную подушку, а вдоль ее внешней стены по высоте фундамента устанавливают опалубку. Осуществляется общее армирование старой кладки, кроме того, после заливки первого слоя бетона укладывается сварная сплошная металлическая сетка.

• После окончательной заливки и полного схватывания бетона фундамент становится массивнее и шире , его эрозия прекращается.На утолщенное основание обязательно потребуется установка отливов.
• Ситуация сложнее , если усадка дома была неравномерной , а у старой ленты явное перекос. Здесь не обойтись без подъема всей конструкции здания для выравнивания фундамента.

Как поднять бревенчатый дом над фундаментом? Для этого используются гидравлические домкраты, позволяющие поднять раму на нужную высоту, раскладывая ее на временных опорах из мощных балок или металлических профилей (швеллеров или двутавров).

• Перед подъемом конструкции дом максимально осветляют вынимая из него предметы мебели и бытовую утварь, иногда прибегают к снятию окон и дверей, демонтажу напольного покрытия.

Во избежание перекоса или разрушения стен, потолков, конструкций кровли и т. Д. Подъем осуществляется очень медленно, по возможности — одновременно с четырех точек, буквально по 5 сантиметров в каждой, постоянно устанавливая предохранительные деревянные подкладки.После полного подъема на необходимую высоту конструкция устанавливается на временные опоры, которые будут служить ее фундаментом до завершения всех ремонтных работ.

• Установка опалубки производится по гидроуровню с учетом планируемой высоты подвала. Сквозное армирование старой кладки фундамента и его соединение с армированием вновь залитого слоя обязательно.
• После ремонта ленточного фундамента можно выложить несколько рядов кирпичного основания , хотя многие обходятся без него, кладя сруб прямо на железобетонное основание.Часто возникает необходимость замены бревен или балок нижнего венца сруба, наиболее подверженных гниению. При этом между основанием и обновленным венцом обязательно подкладывают слой гидроизоляции (несколько слоев рубероида, насаженного на дегтярную мастику).

В этом видео вы увидите, как ремонтируется фундамент деревянного дома.

Ремонт свайного фундамента старого деревянного дома

• Если бревенчатый дом стоит на столбах, облицованных кирпичом, которые время от времени трескались и разрушались, но все еще сохраняют свою функциональность, вы можете перевязать их бетонным армирующим поясом , аналогично тому, что было описано в предыдущем разделе .

Если ремонт некоторых из них сочтут нецелесообразным, без поднятия конструкции не обойтись. В этом случае разрушающиеся столбы выкладываются заново, остальные ремонтируются.

• Наклонные забивные сваи можно выпрямить, чтобы придать им желаемое вертикальное положение. Для этого со стороны, противоположной направлению наклона, делается тоннель, сваи расправляются и пространство вокруг них заполняется цементно-гравийной смесью.
• Если тело сваи деформировалось или разрушилось, его необходимо заменить полностью … Для этого можно использовать асбоцементные трубы диаметром 200 мм. Чтобы подвести сваю на место под домом, помимо ямы под нее выкапывается еще наклонный желоб. После установки трубы и придания ей вертикального положения, ее постепенно заливают изнутри жидким цементным раствором, чтобы он обязательно пропитал песчано-гравийную подушку, размещенную под сваей.

Дополнительно армируется цементно-гравийным раствором и снаружи. Желательно на дне расширить колодец, придав ему форму «шляпки-гриба» — устойчивость сваи после полного заполнения этой полости и застывания цемента увеличится в несколько раз.

В этом видео вы можете увидеть, как заменяется фундамент под деревянный дом.

Замена фундамента деревянного дома

Еще бывает, что фундамент независимо от его типа находится в таком состоянии, что его проще полностью демонтировать, установить новый. Ничего не поделаешь, дом надо будет поднять и пустить в работу.

• Конечно, еще до реконструкции фундамента деревянного дома нужно тщательно продумать вопрос дренажа вокруг подвала, чтобы не повторить старых ошибок и не спровоцировать дальнейшее проседание конструкции.
• Самый популярный способ — устройство нового ленточного фундамента с цоколем необходимой высоты. Выкапывается необходимая глубина с учетом промерзания грунта, в нем укладывается траншея, песчано-гравийная подушка.

Изготовлен сплошной армирующий пояс. Строится опалубка, на которой четко обозначена высота заливаемого основания. После заливки и полного застывания цемента проводятся гидроизоляционные работы с фундаментом, при необходимости его утепление и облицовка, после чего вся конструкция дома опускается на новое основание.

• Часто домовладельцы предпочитают другой способ замены фундамента — современные винтовые сваи.

Этот способ зачастую менее затратный и не требует много времени, и, в то же время, вполне сопоставим по прочностным характеристикам с бетонным основанием. Сваи ввинчиваются в грунт с помощью специальных рычагов на глубину, превышающую уровень промерзания грунта, выравниваются по высоте и привязываются вверху ремнем из швеллерной балки нужного сечения. Этот тип фундамента особенно хорош на слабых и проседающих грунтах — он отлично выдерживает нагрузки деревянной конструкции.

Утепление фундамента деревянного дома

Хороший хозяин не успокоится, если после возведения бетонного фундамента он не проведет по нему работы гидроизоляция и утеплитель … Эти работы значительно продлят срок эксплуатации этой несущей конструкции, но в целом — и вся конструкция. Проникновение влаги в поры и микротрещины и дальнейшее ее промерзание зимой приводит к эрозионным процессам, разрушающим прочность основания и постепенному его разрушению.

Гидроизоляцию чаще всего проводят методом покрытия с нанесением специальных битумных или цементно-полимерных мастик на стены фундамента по всей его высоте, снаружи и изнутри. Использование чистого битума недопустимо, так как он со временем трескается и теряет свои гидроизоляционные качества.

Также используются современные смеси для проникающей гидроизоляции на основе цемента с активными добавками и включением мелкодисперсного кварцевого песка. Такие растворы хорошо проникают в толщу фундамента, заполняют поры и трещины, создают надежную преграду для влаги почвы и атмосферных осадков.

После нанесения гидроизоляции необходимо сразу утеплить фундамент деревянного дома снаружи. Делается это путем оклейки по всему периметру и по всей высоте. изоляционные плиты — пенополистирол или пенополиуретан. Их толщина рассчитывается согласно нормам теплозащиты в зависимости от местных климатических условий.

Стыки должны быть усилены (заделаны) между соседними плитами и угловыми стыками, чтобы избежать образования «мостиков холода».Панели утеплителя наклеиваются на битумные мастики или специальные клеи, не содержащие органических растворителей.

Облицовка фундамента деревянного дома

По желанию хозяина дома ведутся работы по обшивке подвала … Современный рынок стройматериалов предлагает домовладельцам массу различных вариантов. Кто-то предпочитает выложить плинтус «под стыковку» силикатным, керамическим или гиперпрессованным кирпичом. Другие ограничиваются плиткой под кирпич.

В хозяевах деревянных домов часто используют специальный цокольный сайдинг для облицовки фундамента из пластика или металла, имитирующий закругленный брус (блок-хаус) или доску (вагонка или «елочка»). Этот способ достаточно простой и недорогой, облицовка легко устанавливается на все виды каменных, бетонных или свайных оснований.

Очень хорошее решение — использование современных отделочных материалов, сочетающих теплоизоляционные и декоративные свойства. Речь идет о термопанелях со слоем пенополиуретана или утеплителя из пенополистирола, покрытых декоративной накладкой в ​​виде клинкера или гиперпрессованной плитки под камень или кирпич.Конечно, стоимость таких материалов немалая, но их качества оправдывают это.

Ремонт фундамента старого деревянного дома: косметический и капитальный

Ремонт фундамента старого деревянного дома

Взглянув на старую деревянную конструкцию, можно судить о необходимости проведения ремонтных работ на ее фундаменте. Какие признаки указывают на наличие проблем при возведении фундамента дома? Это может быть перекос конструкции, частичное или полное проседание здания, возникновение трещин на стенах, на цоколе и другие деформации.Причина таких явлений кроется в сезонных перепадах температур и пучении грунта, а также в разрушении материалов, из которых был сделан фундамент, под воздействием времени. В зависимости от серьезности ситуации принимается решение, какой ремонт провести фундамент старого деревянного дома — частичный или капитальный.

Содержание

• Ремонт фундамента и его виды

• Укрепление старого фундамента
• Замена полуразрушенного фундамента

Неравномерная выпуклость фундамента

Поэтапная замена изношенного столбчатого фундамента

Ремонт фундамента и его виды

Если фундамент деревянного дома ушел в землю, оставаясь целым, достаточно провести частичные ремонтные работы.Конструкцию слегка подгнившего фундамента из дерева следует заменить или укрепить. При этом здание поднимается на нужную высоту, основание застраивается из бетонных блоков или кирпичей.

Ремонт столбчатого фундамента — возведение дома

Капитальный ремонт фундамента деревянного дома проводится при его разрушении и растрескивании. В этом случае необходимо учитывать наличие особенностей местности, глубину заложения фундамента, тип грунта.Также при выборе оптимальной технологии ремонта фундамента старого деревянного дома обратите внимание на оригинальную конструкцию фундамента.

Если он выполнен в виде ленточного фундамента, то возможен вариант частичного демонтажа и усиления по всему периметру. Полная замена проводится в случае большой степени разрушения.

Установка дома на специальные вкладыши

Расчет расстояний для установки домкрата

Если конструкция на столбчатом фундаменте, то в большинстве случаев ремонт требуется полная замена колонн.При этом постройку аккуратно поднимают на необходимую высоту с помощью домкратов. На железобетонную площадку устанавливается новый прочный столб. Таким же образом устанавливаются и другие колонны в фундаментную конструкцию.

Укрепление старого фундамента

1. Ремонт старого фундамента дома, имеющего повреждения по периметру, начать с рытья траншеи вокруг его конструкции.

2. Поверхность фундамента и стен тщательно очистить от приставшей грязи, а также старой штукатурки.

3. Отступив на некоторое расстояние от стены, закрепите металлическую сетку с помощью анкеров, освобожденных от фундамента и цоколя.

4. После установки опалубки залить бетон.

5. После выдержки времени, необходимого для затвердевания бетонной смеси, траншеи засыпают. В этом случае каждый слой подвергается усиленному уплотнению.

Если разрушению подверглась только одна отдельная секция, то по сторонам фундамента кладку из камней увеличивают до необходимой ширины.В то же время они обеспечивают связь между кладкой старого и нового дизайна. Подошва фундамента при этом, как правило, не углубляется. При выявлении ослабленных участков фундамента дома из бути, бутобетона, грунтобетона, монолитного бетона и других материалов делается просечно-вытяжной железобетонный зажим. Он тщательно приклеивается к существующей кладке с помощью анкеров. Это обеспечивает совместную «работу» вновь построенного участка со старой частью фундаментной конструкции.

Они также увеличивают несущую способность старого фундамента, закладывая новые фундаменты вдоль слабых мест с обеих сторон, которые поглощают нагрузку от силы тяжести дома через металлические или железобетонные балки, проходящие через подвал. Якорение старых и новых конструкций также является обязательным, чтобы объединить их возможности.

Замена полуразрушенного фундамента

Ремонт ветхого фундамента начинается с демонтажа разрушенного сооружения

Совершенно непригодные конструкции необходимо заменить на новые.Ремонт старого фундамента в этом случае считается затратным и малоэффективным. Работа начинается с частичной или полной разгрузки старого, устаревшего фундамента.

При этом задача строителей — обеспечить устойчивость дома и сохранность всех расположенных выше конструкций. Сделать это можно несколькими способами, а именно:

• установка временных деревянных «стульев» на лежаки, расположенные на кресте;
• Устройство под стенами каменных столбов, передающих нагрузку с потолка на землю (оконные и дверные проемы нуждаются в особом тщательном укреплении).

Также используются распорки, которые поддерживают стену подвала, передавая нагрузку от стены под углом к ​​земле. Перед началом работ по укладке фундамента на стену закрепляют контрольные маячки, с помощью которых легко отслеживаются возможные деформации. После подготовительных работ роют яму. Закладка фундамента осуществляется двухметровыми участками, между которыми делаются перерывы размером от 2 до 4 метров. Учитывается порядок работы.

Строительство нового ленточного фундамента

В деревянных домах старый фундамент обычно полностью разгружается, «навешивая» стены. Под ними кладут поперечные железобетонные или стальные балки, которые закладывают в специально пробитые отверстия на расстоянии 2,0–2,5 м. Эти балки основаны на временных опорах, ранее установленных строителями. Замените старый фундамент на новый, при этом его основание расположено ниже.

Неравномерная выпуклость фундаментов

Фундаменты деревянных домов, возведенных на территории бывших торфяных рудников, лесных массивов с суглинистыми, глинистыми и древесными почвами, как правило, испытывают неравномерную выпуклость.Эти процессы начинаются с южной стороны конструкции, потому что там быстрее оттаивает грунт. Поэтому в этих местах слои почвы очень влажные. Кирпичные фундаменты, даже армированные, покрываются множеством трещин, разделяющих конструкцию на отдельные блоки, которые в дальнейшем интенсивно разрушаются.

Бетонные основания также подвержены разрушению, но процессы протекают несколько медленнее, чем в кирпичных конструкциях. Сначала в вертикальной плоскости образуются трещины длиной 20-30 см.Затем происходит выбухание разрушенных частей фундамента, а это уже может угрожать безопасности всего дома. Рассмотрены наиболее железобетонные конструкции, в которых выпучивание в меньшей степени проявляется за счет арматуры, которая принимает на себя часть напряжений от давления грунта.

Поэтапная замена изношенного столбчатого фундамента

Старый столбчатый фундамент, расположенный в насыщенном грунте, лучше всего заменить неглубоко заглубленной конструкцией. Технология разбита на несколько этапов:

1.удаление растительного яруса;

2. выкопать котлован на необходимую глубину, если есть старый, осушить и укрепить;

3. Устройство песчаной подушки;

4. укладка железобетонной или бетонной ленты, на которую устанавливаются металлические трубы диаметром 100-250 мм;

5. Укладка поверх труб из железобетона или металлических опорных плит, причем эти элементы крепятся анкерами. Это предотвращает смещение верхней пластины..

Перед тем, как построить фундамент на таких сложных почвах, необходимо принять эффективные меры по дренажу из дома. К ним относятся удаление карнизов на 0,5 м, устройство желобов или лотков, устройство котлованов или дренажных колодцев.

Часто бывает, что ремонтировать необходимо не только изношенные фундаменты, но и разрушенные в результате ошибок строителей. В любом случае построить новый прочный фундамент значительно дешевле, чем отстроить дом заново..

При замене всего фундамента или отдельных его частей необходимо производить предварительные расчеты, в которых учитываются все старые и новые нагрузки. Учитываются также физико-механические свойства местных грунтов.

Как укрепить старый фундамент деревянного дома. Как укрепить старый фундамент

По истечении определенного срока эксплуатации кирпичного фундамента его необходимо восстановить. Своевременно и технологически правильно выполненные работы способны продлить срок эксплуатации фундамента, а, соответственно, здания — на многие годы.О том, как самостоятельно укрепить кирпичный фундамент, будем смотреть дальше.

Преимущества и технология изготовления кирпичного фундамента

Несмотря на то, что наиболее распространенным типом фундамента остается бетонный, фундамент из кирпича также имеет определенную отрасль применения. Чаще всего этот вид фундамента используется при строительстве небольших коттеджей или одноэтажных домов.

В соотношении с другими фундаментами форма кирпичного фундамента может быть любой.Например, опалубка используется для устройства бетонного фундамента, ограничивающего его форму.

Кроме того, фундамент, даже если она шлет, равномерно, поэтому и длительность его эксплуатации выше. В нем нет трещин и сколов, внутрь не попадает влага, которая имеет свойство разрушать бетонный фундамент.

Монолит отличается высокой жесткостью, в отличие от кирпича, который довольно гибкий, поэтому легко выдерживает большие нагрузки. К тому же фундамент из кирпича подходит даже для почвы с повышенным уровнем влажности.Если на фундаменте еще есть определенные повреждения, достаточно заменить поврежденные участки, монолитный тип фундамента тяжелее.

Технологические особенности устройства кирпичного фундамента предполагают отсутствие дорогостоящего специального оборудования при выполнении работ. К тому же, чтобы построить кирпичный фундамент, достаточно одного человека.

Если рассматривать недостатки фундамента из кирпича, то в данном случае отметим только высокое качество используемых изделий.То есть кирпич, который используется при обустройстве фундамента, должен иметь хорошие эксплуатационные характеристики, только в этом случае фундамент прослужит долго. Оптимальный вариант — использование монолитного керамического кирпича, имеющего красный цвет. Возможно использование как одинарного, так и утолщенного материала, именно такой кирпич имеет высокую стойкость к механическим повреждениям и низкое влагопоглощение.

Обратите внимание, что стоимость такого материала намного выше альтернативных подделок. Рекомендуем отдавать предпочтение кирпичу, который зарекомендовал себя на рынке производителей стройматериалов.Монтаж дешевого и некачественного материала приведет к разрушению фундамента и появлению влаги в доме. Кроме того, важно правильно произвести расчеты количества кирпичей для кладки фундамента. Если количество материала будет точным, то стоимость его приобретения значительно снизится.

Технология изготовления кирпичного фундамента зависит от типа фундамента, выбранного под строительство дома. Выделяют два варианта кирпичного фундамента:

В зависимости от того или иного варианта поворачивается и подготавливается основание.Обязательны работы по гидроизоляции. Кроме того, следует установить дренажную систему, состоящую из слоя песка и щебня. В этом случае вся влага из фундамента будет отводиться под землю. Именно от подготовки фундамента зависит качество будущего фундамента и срок службы самого дома.

Самыми распространенными схемами кладки кирпича являются комбинации один-полтора, два-два, два-два с половиной. Таким образом, конструкция получается максимально жесткой.

Очень важным фактором является качество раствора, по которому выполняется кладка. Именно цемент делает конструкцию максимально прочной. Хотя при необходимости добавляются добавки гидрофобного характера.

Для поддержания свойств фундамента на должном уровне рекомендуем использовать арматуру или специальную сетку, использование этого материала значительно повысит гибкость конструкции и ее устойчивость к нагрузке от веса дома.

Особенности усиления фундамента кирпичного дома

Прежде чем перейти к непосредственному восстановлению фундамента, предлагаем рассмотреть причины, по которым происходит его разрушение. Прежде всего, это высокое давление дома. Эта причина вызвана неправильным расчетом глубины фундамента, таким образом, внушительный вес дома постепенно разрушает основание, что приводит к появлению в нем влаги.

Возможен такой вариант, что за время эксплуатации дом перестраивался или достраивался, при этом количество комнат и постройки увеличивалось, а фундамент оставался прежним.Постепенное опускание фундамента — естественный процесс, который рано или поздно наступает для любого дома.

Неправильный расчет, особенно если дом построен непрофессионально, приводит не только к отправке или разрушению фундамента, но и к деформации самого дома.

Кроме того, нарушение технологии строительства фундамента также является уважительной причиной его разрушения. Если не хватало прочного раствора, применялись добавки, улучшающие сцепление кирпича.Неправильно укомплектованная гидроизоляция или отсутствие дренажной системы также сокращают продолжительность содержания кирпичного фундамента и приводят к его разрушению.

Факторы окружающей среды, такие как луч почвы, слишком высокий уровень грунтовых вод, который резко поднимается к поверхности, также имеют тенденцию разрушать фундамент. Поэтому по возможности не допускайте основания фундамента по всем вышеперечисленным причинам. Особенно внимательно следует относиться к перепланировке или перестройке дома, в этом случае следует заранее позаботиться о правильном укреплении фундамента.

Предлагаем рассмотреть несколько способов усиления кирпичного фундамента. Первый предполагает устройство нового фундамента поверх старого, второй предполагает выполнение дополнительного армирования, а третий основан на устройстве свайных систем.

Применение первого способа актуально, если представляется возможность заложить новый фундамент по бокам от старого. При этом потребуется наличие специального усиленного каркаса, который будет служить дополнительной основой, выдерживая нагрузку.

Этот каркас устанавливается на бетонную подушку, которую кладут возле старого фундамента. Для изготовления каркаса приобретите арматуру, которая сначала выкипит по форме решетки. При этом ячейки имеют квадратную форму, размер которой составляет 0,2х0,2 м.

Важно: Запрещается изменять размер ячеек при изготовлении каркаса арматуры. Специалисты доказали, что несоблюдение этого правила приводит к проблемам с распределением нагрузки.

Возможен вариант изготовления каркаса из специальной проволоки, в этом случае потребуется специальная вязальная машина. Однако при высоком качестве прочности, надежности и прочности фундамент остается арматурой, а не проволокой.

После каркаса каркаса обнажается угловая часть фундамента, при этом глубина выхода составляет около метра.

Арматура опускается в яму и заливается качественным бетонным раствором.Далее делается основа.

Кроме того, возможно укрепление кирпичного фундамента своими руками с использованием полного армирования. В этом случае армированный каркас устанавливается не только по углам фундамента, но и по его периметру. Этот способ актуален для фундамента, имеющего высокую степень разрушения. Прежде всего, весь фундамент делится на множество сегментов, длина каждого из которых составляет до двух метров. При этом на каждом из участков выкапывается небольшое углубление, ширина которого до 50 см.

Далее просверливаются отверстия на поверхности старого фундамента, к ним крепится арматура или стальные стержни. Длина стержня арматуры около 35 см. Далее укладываем заранее сделанные каркасы из фурнитуры, в заранее вырытые траншеи. Таким образом укрепляется фундамент по всему периметру. Каждая траншея заливается бетонным раствором. Однако учтите, что работа ведется постепенно, после установки задвижек в одну выемку она заливается раствором, затем следует подождать несколько дней, пока раствор не приобретет прочность.На восстановление фундамента при этом уходит более двух недель. Желательно, если работы ведутся в летний сезон. К тому же оптимальная температура для работы от 10 до 25 градусов тепла. В противном случае есть риск повредить готовую конструкцию усиления.

Укрепление кирпичного фундамента Фото:

Третий вариант усиления кирпичного фундамента основан на использовании свай бурового типа. Этот метод используется редко из-за его дороговизны.Однако он считается одним из самых современных и производительных методов восстановления фундамента. Для выполнения работы выполните ряд действий:

1. Сначала выполняется двухстороннее бурение старого фундамента, пока на нем не будет твердый грунт.

2. Обратите внимание, что колодцы устанавливаются под определенным углом. Этот процесс желательно доверить профессионалам.

3. Размер каждой лунки по диаметру примерно 23-25см. Глубина бурения определяется индивидуальными особенностями здания и грунта.

4. В скважину, которая оказалась, производят заливку цементного раствора. Далее устанавливается каркас его детали, сделанный из стержней арматуры.

5. Однако монтаж каркаса осуществляется только после окончательного затвердевания бетонного раствора.

В результате получается надежный каркас, который поддерживает кирпичный фундамент со всех сторон, принимая на себя часть его нагрузки. Количество свай, устанавливаемых на фундамент, определяется степенью его разрушения и типом грунта, характерным для данной местности.

Среди недостатков данного метода реставрации, прежде всего, его высокая стоимость и необходимость в специальном оборудовании, с помощью которого проводится сверление. Кроме того, сваи бурблинга также нуждаются в обеспечении должного уровня гидроизоляции, которая защитит их от разрушения влагой.

Обращаем ваше внимание, что важнейшим правилом при длительном восстановлении фундамента является своевременное устранение небольших конструктивных изменений. В противном случае могут возникнуть негативные последствия, которые потребуют возведения нового фундамента и дома.

Периодическая проверка качества фундамента, отсутствие на нем трещин поможет сохранить дом в безопасности. Фундамент — это основа, на которой строится все здание.

Укрепление кирпичного фундамента Ценообразование и технология

Стоимость работ по восстановлению кирпичного фундамента зависит от типа и способа восстановления фундамента дома. Кроме того, каждый из методов, которыми выполняются работы, основан на использовании дополнительных материалов, таких как сваи, бетон, арматура, спецтехника и т. Д.Поэтому при необходимости, специализирующиеся на данном этапе строительных работ компании, рассчитывают стоимость работ индивидуально для каждого здания.

Таким методом можно будет определить необходимость восстановления фундамента. Так как спустя несколько лет после постройки здания дает определенную усадку. Как следствие, на фундаменте в некоторых случаях появляются трещины. Некоторые трещины достаточно маскируются косметическим ремонтом, а другие со временем расширяются и переходят в фундамент и хоз дома, нуждаются в более качественной реставрации.Поскольку увеличение трещин происходит из-за того, что нагрузка на фундамент слишком велика. В этом случае укрепление фундамента поможет избежать его разрушения.

Чтобы определить изменения трещины, на нее следует наклеить штукатурку или штукатурку. Если по истечении недели с момента приклеивания целостность пластыря нарушена, трещина прогрессирует. В этом случае необходимо будет усилить конструкцию.

Для усиления кирпичного фундамента потребуется:

• маяки специальные;
• лопаты;
Труба стальная
• ;
Бетонный раствор
• ;
• деревянных досок.

После разрушения маяка следует сразу закрыть фундамент для вырытия котлована с уклоном в 40 градусов. Глубина кармана зависит от глубины фундамента. В фундамент устанавливают асбестоцементные трубы, диаметром до 20 сантиметров, они будут способствовать его укреплению.

Далее работа по заливке труб. При этом работа выполняется трижды, с интервалом 1-2 дня. После этого необходимо снова поставить маяк в трещину, если он не сломался, проблема устранена.В противном случае рекомендуем обратиться к специалистам.

Усиление кирпичного фундамента видео:

Со временем разрушается фундамент почти каждого здания.Но если при этом сам дом находится в хорошем техническом состоянии, легче укрепить фундамент и фундамент, чем построить весь дом с нуля. Но прежде чем выполнять усиление фундамента старого дома, выясните причины повреждения основания, выберите способ усиления основания и повышения его надежности.

Перед укреплением фундамента важно разобраться с причиной его разрушения — это может быть промывка или сортировка грунта

Основные причины повреждения фундамента

Усиление основания дома потребуется, если фундамент поврежден, а это происходит по следующим причинам :

удача дом;

дизайн Выполнено с ошибками;

нарушение технология Закладки фонда;

добавление дополнительная атака отрицательно сказалось на конструкции;

изменение состояний почвы , повышение уровня грунтовых вод из-за продолжительных осадков;

холдинг строений прилегающей территории, прокладки коммуникаций с масштабными земляными работами;

выполнение непредвиденных при проектировании перепланировок зданий, и без учета дополнительной нагрузки на фундамент;

неправильный перевязочный прибор с последующим апгрейдом здания;

значительная вибрация грунта от ближайшей трассы или с взрывными работами;

из-за большой массовой постройки Разрушение его фундамента происходит из кирпича, поэтому требуется укрепление фундамента кирпичного дома.

Неправильный расчет фундамента для большого дома приводит к быстрому износу фундамента

Подготовительные мероприятия и диагностика перед укреплением фундамента

Каким способом укрепить фундамент частного дома зависит от причин, по которым возникло несоответствие фундамента. Поэтому диагностика проводится предварительно, включающая два действия :

установка маяков на трещины стен;

обследование фундамента в местах разрушения.

Это несложные действия, а полученная информация поможет определиться с методом усиления основания.

Установка Маяккова

Установка маяков определит:

уничтожение продолжается или остановлено;

в случае продолжения, в каком направлении происходит усадка и как быстро;

по каким причинам появляются трещины.

Процесс включает установку на трещины вверху и внизу небольших цементных или гипсовых лотков (маркеров).Материал должен быть настолько хрупким, чтобы в случае мобильного он мог лопнуть. Для каждой трещины нужно использовать не менее двух пляжей.

Состояние маяков периодически проверяется. Если несколько недель положение маркеров не менялось, значит, осадок прекратился.

При расширении щелей видно, какая часть дома сидит.

Определить, с какой стороны требуется срочный ремонт, поможет строительный маяк

Церковь Шурфа

В местах расширения трещин фундамент начинает отламываться на глубине своего расположения, не более.Длина траншеи должна быть небольшой, а ширина — позволять использовать лопату внутри.

В качестве страховки необходимо использовать резервные копии для поддержания стен во время раскопок.

Если на дне траншеи есть вода, потребуется дренаж в виде создания дренажной системы.

Определение причин и способов усиления фундамента

Сбор информации при наблюдении за маяками, а также при рытье шурта, выявляются причины появления трещин в фундаменте и стенах.Определив причину, можно понять, чем лучше укрепить фундамент частного дома.

Цементная сыпь

По мере формирования базы оценивается состояние. Бетон может упасть из-за нарушения технологии и неправильного его составления. Изменение кислотности воды может вызвать строительный материал. В этом случае потребуется дренаж, удаление присыпанных деталей и укрепление убогого раствора.

На нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги по проектированию и ремонту фундаментов.Непосредственно пообщаться с представителями вы можете посетив выставку домов «Малоэтажная страна».

Промывка почвы

Если при раскопке шурфа обнаружилась пустота, значит, почва была смыта из-под дома. Тогда в траншее вскоре появится вода, и для исправления ситуации потребуется дренажная система.

Появление воды в траншее — верный признак перекрытия фундамента грунтовыми водами

Затем проводится гидроизоляция, пустота засыпается грунтом, трамбовать, устанавливать кабину.

Парусная хрупкая почва

В случае значительного отложения песка или песчаной почвы необходимо укрепить саму почву. Затем лунки, доходящие ниже основания (подошв), заливаются там цементом или другим укрепляющим раствором.

При явных неисправностях и сдвигах основания необходимо будет добавить фундамент или укрепить сваями. Такое повреждение приводит к подвижкам грунта, изменению продукции здания (из-за навесного оборудования, цементных стяжек).

Способы усиления фундамента дома

Все постройки делятся на: кирпичные, каменные, деревянные. Например, деревянный дом можно поднимать или перемещать. Это не применимо, если возникает вопрос, чем укрепить фундамент кирпичного дома или камня. Все дома отличаются цокольностью, характером ремонтных работ, проводимых в соответствии с проектом строительства.

Усиление свайного фундамента

Перед укреплением фундамента нужно определить, какие неисправности имеют сваи здания (зацепились, вышли из строя, изменили форму).

Укрепление фундамента дома из насыпных свай

Для уточнения сваи возле фундамента для определения достаточной глубины нахождения основных свай. Потому что в начале строительных работ отложения свай не могли доходить до стыковки грунтовки, а при их прикручивании не было упора. При изменении формы свай их заделывают в твердый грунт. При обрушении под сваей остаются деревянные или металлические накладки.

Замена отдельных свай

Чаще всего для старых деревянных построек применялся свайный фундамент. При длительном воздействии влаги на эти элементы фундамента они повредились и стали менее прочными. Чтобы заменить такие сваи бревен, дом поднимают домкратами, вынимают бревно и на его место устанавливают новую сваю.

Перед подъемом конструкции поставьте прочные доски для остановки домкрата, чтобы она не углублялась в землю от груза, и приподнимите здание.Между конструкцией и домкратом также должна быть прослойка из дерева.

На дно ямы из извлеченного старого бревна залили бетон для укрепления новой сваи. Затем на несколько дней раствор должен засыпать, после этого устанавливается новая опора.

Чтобы сваи не «уходили» в сторону нужно дождаться полного высыхания раствора

Такой способ подходит, если вам нужно заменить только отдельные поленья (2-4 шт.), Чтобы заменяют весь фундамент, используются боронабильные или винтовые сваи.Поэтому перед заменой тщательно изучается состояние фундамента, так что менять его в ближайшее время не придется.

Обновить нижние дефлекторы

Укрепление фундамента старого деревянного дома часто выполняется в виде обновления его нижних венцов. Со временем под воздействием атмосферных осадков и грунтовых вод древесина приходит в негодность.

Определить, в каком состоянии может находиться нижняя часть здания, можно по внешним признакам из бревен, лежащих на фундаменте.При загнивании перекос требуется для замены нижних коронок в домашних условиях.

Для защиты бревна от неблагоприятного воздействия внешней среды, влаги, вредителей древесину пропитывают антисептиками и антипиренами.

Железобетонная опора ленточного фундамента

Для усиления ленточного фундамента, усиленный топпинг в следующей последовательности :

Ок до Фундамент здания.

Очистить Старый бетон, расширить отверстия, просверлить основание.

Вставка В отверстие штуцера.

Очистить Насколько могут выступать выступающие части бетона.

На арматурном стержне приварной Рама.

До опал (Деревянная конструкция) и заливной бетон.

Укрепление кирпичного фундамента

С целью усиления кирпичного основания изготавливают бетонные блоки (бычки) для надставки по углам основания для увеличения площади опоры и усиления конструкции.

После прикрепления бетонных блоков профессионалы иногда видят, что этого недостаточно для усиления. Тогда потребуется комплексное усиление прямых участков фундамента. Этот процесс отличается от фиксации блоков:

стены засыпаны не более чем на 2 м, чтобы не появились трещины и обрушение фундамента;

при усилении фундамента частного дома допускается соединение старого бетона с новым, также все тиражируется с отдельными участками;

между блоками установлена ​​гидрозащита, чтобы не появлялись глубокие трещины, не падала вода, не рыхлило, основание не разрушалось.

Стреловой метод усиления

Стреловидные сваи являются разновидностью бурбиллинга и используются в тех случаях, когда требуется повышенная прочность свай, а также для предотвращения выдавливания грунта со стенок колодца. Сваи Buroorexy и Boronobiling изготавливаются по аналогичной технологии.

Метод бурения популярен среди профессионалов и применяется с помощью специалистов и специального оборудования:

№

через старый фундамент, на глубину залегания твердых слоев грунта уложены колодцы с уклоном диаметром не более 25 см;

заливается раствор, закрепляется каркас арматуры.

Теперь старая конструкция предстает в виде дополнительных свай.

Усиление бетона

Для усиления основания используют монолитный каркас, позволяющий заливать бетон сбоку от здания:

по всему периметру сооружения рыть траншею ;

фундамент очищен от земли и бетона;

просверлено отверстий Для установки анкерных стержней;

в траншею собрать разгрузочный опал Закрепить там объемной рамой;

затянуть Его с разливами и строительным анкером;

на все пространство заливается раствор , заполняющий все зазоры;

после высыхания бетона гидроизоляция , возведен прочный пробой.

Описание видео

Другой вид усиления фундамента применяется при укладке толстой облицовки стен:

Укрепление фундамента с одной стороны

В случае рассадки здания с одной стороны, перед усилением конструкции его делят на несколько частей по 2 м, после чего выполняются следующие шаги:

дигид транш глубже и шире;

старое Сверло Fundam Для установки стержней арматуры на стяжку старой конструкции;

поставить пазов в бетоне (Деформации) для увеличения сцепления всей площади конструкции;

каркас арматуры , стержни вставляются в поврежденное основание и цементируются;

fix opal , заливка бетонным раствором.

При высыхании бетона такие действия производятся на других частях конструкции. После выполнения всех работ все детали соединяются арматурой.

Укрепление Бутовского фонда

Усиление подошвы приклада потребуется в случае меньшей тщательности прохождения лицевого участка рядом, при использовании там менее прочных камней. Камни могли колоть, смывать растворы, высыпаться.

Если разрушение вызвано грунтовыми водами — потребуется дренаж, чтобы прогнать воду и место происшествия.

При отстаивании истощенных пустот потребуется периодическая цементация. Пустые проходные трубы заполняются бетоном. Также действуйте при отводе воды из размытого грунта.

Активность

Togotraging — слой цементных растворов под высоким давлением. Такой способ усиления фундамента частного дома применяется при ленточном основании с повреждением только несущего основания. При таком приеме происходит увеличение основания дома, повышение его водонепроницаемости.Для укрепления слоя кладется армирующая сетка, заливается ее цементный раствор.

Полная замена базы

Фундамент заменяют, если его нельзя укрепить или восстановить. Это длительная и непрерывная процедура. По всему фундаменту траншея глубиной не более 2 м, старая конструкция снимается, заливается новый бетон.

Во избежание полной замены нужно следить за зданием. Все щели, дверной проем, окна сразу поправлю.

Описание видео

Наглядно о ремонте и замене фундамента смотрите в следующем видео:

Заключение

Фундамент любого здания можно восстановить, добавив в конструкцию новые элементы. Четко выполненная работа гарантирует долгую целостность основания дома. И если вы сами не знаете, как правильно укрепить фундамент в частном доме, лучше доверить эту работу опытной руке, чтобы не остаться без фундамента и без дома.

При длительной эксплуатации конструкций различного типа нередко происходит деформация конструкции.

• амортизационные материалы;
• брак;
• механическая деформация.

Причины, которые могут их вызвать:

1. Ошибки при проектировании здания
2. Производственные ошибки
3. Неверные условия эксплуатации
4. Конструктивные ошибки

Вне зависимости от того, какая причина повлияла на появление деформации, скорее всего, необходимо укрепить фундамент.Такая процедура способна приостановить процесс разрушения или минимизировать его. При этом все работы связаны с повышенным риском, поэтому доверить усиление фундамента дома лучше специалистам.

Способ усиления фундамента всегда зависит от состояния конструкции, ее реконструкции, реставрации или консервации. Реконструкция может быть связана с увеличением нагрузки на существующий фундамент за счет надстроек, заменой перекрытия с дерева на железобетон, изменением технологии и т. Д.

Основными при выборе метода упрочнения являются факторы, которые связаны с характеристиками конструкции здания, а также состоянием почвы и оборудования предприятий, осуществляющих эту деятельность.

Сегодня, благодаря оборудованию и инновационным разработкам, можно достаточно надежно, быстро, технологично и с минимальным применением ручных методов проводить работы по укреплению фундамента здания.

Современные технологии расчета позволяют моделировать новейшие варианты усиления фундаментов на основе геотехнической информации.Однако без подробного обоснования заселения не следует отказываться от традиционных способов, так как в комплексе с более современными они довольно часто дают положительный результат.

Причины улучшения фундамента

Может потребоваться укрепление фундамента по разным причинам:

• при возведении скатов в непосредственной близости от дома или транша;
• при выравнивании дома за счет его крена;
• при образовании трещин в результате непропорциональной деформации основания конструкции;
• при снижении прочности строительных материалов фундамента на период эксплуатации дома;
• , улучшающий деформируемость дыма;
Строительство
• рядом с существующим зданием другой конструкции, обеспечивающей дополнительную нагрузку на фундамент;
• с реконструкцией конструкции с увеличением массы постройки или полезной нагрузки к ней;
• при ослаблении фундамента в процессе эксплуатации дома, в результате чего в его элементах возникают прогибы или образуются недопустимые осадки;
• определение условий фундаментальной устойчивости или грунта в основании.

Чаще всего о внешних повреждениях свидетельствует необходимость укрепления фундамента здания:

• все окна и двери;
• их шампуров;
• трещин на окнах и стенах.

В этом случае конструкция явно начинает испытывать деформации, поэтому следует установить регулярное наблюдение.

Что касается промышленных зданий, то на них есть и другие знаки, например, рулон труб или башни.

Как укрепить фундамент дома

Испытанные способы упрочнения грунтов, а также защиты от разупрочнения грунта:

• подпорные стены;
• загрузка;
• занавески антифильтрационные;
• дренаж;
• смолизация;
• силикатирование;
• цементация.

Основные методы усиления фундаментов:

• деформационная правка;
• подведение свай;
• защита материала фундамента от атмосферных воздействий;
• расширение контрольной площади;
• заглубление фундамента;
• укрепление фундамента для увеличения его прочности.

Рекомендации, как правильно укрепить фундамент:

• помните, что выбор способа упрочнения фундамента зависит от состояния конструкции, ее возможной последующей реконструкции, а также от характеристик конструкции дома и состояния грунта;
• стараемся ограничиться заделкой цемента раствором цемента, особенно если они немного перестали или давали усадку. Перед тем, как заставить их замолчать и залить смесь в соотношении 1: 3;
• в том случае, если образовался крупный осадок, то устраните причины его появления.Например, при деформации фундамента, вызванной промывкой грунта, используйте технологию закачки цементного раствора в образовавшуюся пустоту. В фундаменте создаются колодцы, и раствор закачивается под высоким давлением. Этот слой усиливает основание и служит прекрасным гидроизоляционным слоем;

• Если у вас нет специального оборудования для дознания и бурения, то это действие можно выполнить вручную. Для этого по периметру фундамента или исключительно в проблемных местах земля под основанием ровная.Траншея засыпается кладкой или монолитным бетоном.

Как укрепить фундамент старого дома

Укрепление фундамента массивных конструкций создается за счет дополнительной установки боробетонных свай:

• изначально по периметру здания, рядом со старым фундаментом, хорошо себя чувствуют в шахматном порядке диаметром 10-30 см через каждые 100 мм;
• затем усилен;
• затем залил бетон;
• далее фиксируются сваи бурблинга при помощи анкеров.

Также укрепить слабый фундамент дома можно с помощью железобетона:

• изначально необходимо вырыть траншею по ленте или по периметру столбчатого фундамента;
• , тогда хорошо очистить поверхность от старой грязи и штукатурки;
• то следует забить в конструкции анкера из арматуры;
• установить металлическую сетку вдоль фундамента, закрепив ее анкерами;
• создать опалубку и бетон;
• далее, после затвердевания бетона траншея засыпается и укладывается трамбет.

Анхеровка должна быть сделана таким образом, чтобы новые части фундамента удерживали массу помещений вместе со старыми.

Способы улучшения фундамента:

1. Расширение площади фундамента:

• с внутренней и наружной стороны фундамента монтировать железобетонные блоки;
• нижняя часть стягивается крепежом, который проходит через существующий фундамент — таким образом конструкция привязывается к старому, усиливая его;
• : верхняя часть блоков прижимается так, что нижняя часть зажимает почву под их основанием;
• то места вспомогательных блоков и старый фундамент заливаются бетонной смесью — создается целостность конструкции.

2. Упрочнение грунта

С помощью инъекций в землю вводится специальный твердый раствор более твердый:

• смола соляная и карбамидная;
Битумные эмульсии
• ;
• жидкое стекло и хлорид кальция;
Цементный раствор
• .

Таким образом основание увеличивается прямо под фундамент.

3. Установка фундаментной плиты

Такая технология подразумевает замену фундамента из ленточных монолитных секторов, образующих целостную плиту.Это происходит последовательно путем выбора секторов старой структуры и замены их новыми секторами.

4. Укрепление фундамента без корректировки размеров

Данная технология применяется в случаях, когда фундамент имеет механические повреждения (разрушение кладки, трещины) или его строительный материал находится в неудовлетворительном состоянии.

Создает усиление кладки фундамента за счет впрыскивания цементного раствора через форсунки.

5. Укрепление бетонным зажимом

В этом случае происходит полная или частичная замена кладки фундамента.Если создается первый вариант, то необходимо изготавливать отдельные разделы.

6. Фундамент подводной лодки

Фундамент разбит на участки по 1-1,60 м. Работа ведется одновременно на удаленных друг от друга участках, чтобы не подвергаться чрезмерной нагрузке на базу.

7. Укрепляющая свая

Применяется при значительном увеличении нагрузки на фундамент или его общем износе. Монтируются сваи инъекционным методом — таким образом они будут выполнять функцию дополнительного фундамента.Колодцы ставятся через старое основание и уплотняются засыпкой небольшой бетонно-песчаной смесью.

Как укрепить старый фундамент Видео:

Дом, к сожалению, становится быстрее, чем хотелось бы. И если вы чувствуете, что полы стали ложиться под вашими ступенями, заметили, что между полом и стенами образовались щели, а у деревянного дома был небольшой перекос, значит, были проблемы с фундаментом.

Пример усиления старого фундамента

Это указывает на необходимость ремонта фундамента дома.И лучше не откладывать. Здесь мы рассмотрим, как своими руками укрепить фундамент под старый деревянный дом.

Изучение фундамента

Перед армированием необходимо произвести простейший анализ состояния фундамента старого дома, результаты которого позволят вам определиться с тем, как его восстановить. Для этого копают по всей ленте фундамента.

Канавка должна иметь ширину 70-90 см и располагаться как можно ближе к основанию дома, чтобы можно было вскрыть все дефекты старого основания.

После этого необходимо внимательно осмотреть состояние фундамента, обращая внимание на следующие характеристики: материал, из которого изготовлено основание, технология строительства фундамента, а также количество и качество повреждений грунта.

Ремонт фундамента из стыковых смесей

Если итоговый анализ состояния старого фундамента показал, что основание вашего дома выполнено из бисерной смеси и находится в удовлетворительном состоянии (повреждение и разрушение носят точечный характер), то фундамент является правильным решением вашей проблемы. .Укрепить фундамент таким способом довольно просто и доступно. И хотя указанный способ восстановления фундамента дома не самый надежный, но своими руками он легко обойдется.

Этот метод виден из нескольких этапов:

1. Подготавливаем старую основу с помощью металлической щетки или болгарки со специальной насадкой.
2. Производится армирование старого фундамента, при котором очень осторожно, чтобы окончательно не разрушить старый фундамент, привод стержней арматуры.

Пример усиления разрушенного фундамента

• Из общей ленты фундамента удалены проблемные фрагменты разрушенного основания.
• Производят заливку фундамента бетонной смесью. Налейте смесь не сразу, а порционно. Это даст возможность бетонной смесью пропитать все пустоты старого фундамента, укрепить его и сделать монолитным. Чтобы смесь не впитывалась в окружающий грунт, сделайте опалубку и поперечные перегородки.

Повторяю, что этот вид фундамента не самый надежный, а потому для достижения прочности фундамента вашего дома стоит воспользоваться одним из следующих способов.

Ремонт кирпичного фундамента

В случае, когда анализ существующего фундамента показал, что он выполнен полностью или частично из кирпича, можно использовать метод восстановления старого фундамента, который основан на принципе расширения старого фундамента за счет создание дополнительного железобетонного пояса.

Однако этот метод не следует применять при явном засорении здания.

Процесс восстановления старого фундамента путем создания дополнительного пояса имеет ряд особенностей:

Таким образом, дополнительный пояс фундамента делает старую базу более прочной и надежной. Это связано с его расширением, а также с соединением анкерами старого фундамента с железобетонным поясом.

Однако еще раз отметим, что таким способом не удастся укрепить старый фундамент, когда в доме есть явные шпажки.

Полная замена фундамента

Если вы обнаружите, что ваше жилище пришло в упадок, то будьте готовы к более сложному и трудоемкому процессу восстановления старого фундамента — его полной замене.

Прежде чем укреплять фундамент, определитесь с причинами, вызвавшими эти проблемы. В общей сложности он испортится под воздействием грунтовых вод или из-за оседания почвы. В любом случае необходимо учитывать эти причины и дополнительно защищать фундамент вашего дома от их воздействия.

Если причиной разрушения стали грунтовые воды, но необходимо залить фундамент в более высокие горизонты почвы и обеспечить в нем хороший гидроизоляционный слой. Если причиной разрушения стало отложение грунта, то нужно укрепить грунт любым доступным для этого способом.

Итак, сначала необходимо поднять дом над старым фундаментом. Сделать это можно с помощью специального оборудования, а можно и своими руками.

Укрепление старого фундамента

Для этого вам понадобится строительный джек-пентотон.Домкраты устанавливаются по углам здания на любых плоских основаниях, что предотвратит попадание домкратов в почву.

Домкраты попеременно поднимаются на 1,5 — 2 см. Не стоит резко поднимать углы (сразу более чем на 2 см).

Это может привести к разрушению конструкции дома. Здание необходимо поднимать плавно, без дополнительных перекосов, что сохранит его целостность. Однако в процессе возведения всего дома необходимо следить за состоянием средних стен дома.Лучше всего после частичного подъема дома привозим металлические опоры.

По завершении подъема дома на нужную высоту углы здания необходимо закрепить в этом положении. Для этого можно использовать металлические люстры или обычные деревянные бруски. Главное, на что стоит обратить внимание при выборе каналов, — это их надежность и прочность.

Пример возведения старого дома под новый фундамент

В результате всех этих манипуляций дом оказывается взломанным над старым фундаментом.

Считаем состояние фундамента. Если процент нарушений целостности фундамента более 50%, то такое основание требует полной замены.

Делается своими руками следующим образом:

Если при наличии награды вы все еще не готовы полностью поменять фундамент, можно прибегнуть к устройству дополнительного железобетонного пояса, соединив его анкерами со старым фундаментом. Но эта мера лишь временно решит проблему с разрушением фундамента дома.

Ремонт свайного деревянного фундамента

Этот ремонт производится в тех случаях, когда в основе дома лежат так называемые «стулья», то есть сваи бревен.

Полная замена свайного фундамента деревянным

Как бы ни обрабатывались деревянные опоры, они рано или поздно под воздействием влаги начинают гнить и разрушаться.

В этом случае возможно несколько вариантов ремонта фундамента:

• замена свай на такие же деревянные опоры;
• замена сгнивших деревянных опор на камень, кирпич или железобетон;
• замена столбчатого фундамента на ленту.

Работы по ремонту свайного фундамента можно разделить на несколько основных этапов. Остановимся на каждом из них подробнее.

Этап 1 — Демонтаж фундамента и зачистка старого фундамента

На этом этапе демонтируется часть основания, чтобы обеспечить свободный доступ к фундаменту.
Для тех же целей фундамент из лаг, досок и т.п.

Этап 2 — Монтаж временной опоры

Монтаж временной опоры производится на расстоянии 50-110 см.Из старой гнилой базы. Установлена ​​пора под нижний венец домика с двух сторон стула.

С помощью домкратов необходимо поднять дом над провалившимся фундаментом. И снова обращаем внимание на то, что делать это нужно очень аккуратно, поочередно поднимая каждый угол дома не более чем на 1,5-2 см. Вовремя. По завершении этого этапа под нижние венцы дома необходимо занести временные опоры, оголяя их.

Этап 3 — Замена старого кресла на новое

Теперь производим демонтаж старых опор и установку на их место новых стульев.При этом необходимо следить за тем, чтобы новые опоры четко входили в пазы старого табурета. На этом этапе могут возникнуть проблемы. Остановимся на них подробнее.

1. Возможно нарушение целостности штукатурки: могут появиться трещины и даже отслоение слоев штукатурки на стенах. Это небольшая проблема, которая легко решается после установки дома на новый устойчивый и прочный фундамент.
2. Возможные диски во внутренних проемах дверей и окон.Избежать этой проблемы можно, если вместо деревянных опор установить более прочные железобетонные или каменные столбы.

Посмотрели алгоритм ремонта фундаментов с собственными колоннами, связанный с заменой старых опор на новые.

Замена старых фундаментных столбов

Если вы решили старый, фундамент колонно заменить на более прочную и надежную ленту, то следует придерживаться следующего алгоритма действий:

Обращаем ваше внимание, что в случае, когда старое здание стояло на фундаменте с небольшим уровнем заглушки, то после устройства нового основания необходимо обеспечить хороший водоотвод и соорудить перерыв.

Ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками — как его укрепить и укрепить

Как укрепить и укрепить фундамент старого деревянного дома. Ремонт и заливка фундамента своими руками.

Хозяин частного дома однажды обязательно задается вопросом, как укрепить фундамент. Доверить это кому-то или попробовать все сделать своими руками? Давайте разберемся с основными этапами и силой взвешивания.

Устранить негативные последствия от воздействия внешних факторов под домом придется, но как быть, если в жизни мне ни разу не приходилось делать фундамент своими руками? Чтобы понять, какое усиление основания постройки предпочтительнее, следует понимать его обрушение.Есть два объяснения, почему куски фундамента внезапно начинают отваливаться, а сам он рассыпается: нарушения технологий при строительстве или внешние негативные факторы (смещение грунта, изменение его состава, движение грунтовых вод, вибрация).

Обрушение фундамента здания

Первой причиной может быть неправильная подготовка вяжущего раствора, некачественные строительные материалы, неправильные замеры, приведшие к каркасу из каменной кладки. Второй «критический момент» может заключаться в том, что при строительстве не учитывается состав почвы, ее влажность или неправильно произведен дренаж.

Чтобы определить, продолжается ли разрушение фундамента под домом и нужно ли срочно организовать его укрепление, необходимо на обнаруженные трещины приклеить бумажные ленты. Если в течение недели они не будут сломаны, то расколки растяжек не произойдет. Можно использовать гипсовые ленты. Помимо визуального контроля, берутся пробы почвы, в том числе на определение ее химического состава. Благодаря такому анализу можно выбрать строительные материалы, на которые не влияют внешние факторы или их вредное воздействие минимально.

Профилактика фундамента здания

Как любое сооружение, фундамент требует обязательных профилактических мероприятий. Благодаря им можно значительно продлить срок службы частного дома и отсрочить усиление и приведение его в порядок. Рекомендуется обратить внимание на следующие «болевые точки»:

• Перед возведением фундамента обязательно воспользуйтесь геодезическими и геологическими службами, которые установят, возможно ли строительство жилого дома на определенном участке участка. Земля.
• Ни в коем случае не отходите от требований технологии: не используйте вяжущий раствор, не соответствующий проекту, кирпич с другими свойствами гигроскопичности, не экономьте на компонентах бетонной смеси.
• Не вносить изменения в план частного дома (перестройка несущих перегородок и стен, строительство дополнительных этажей и пристроек), которые могут изменить приложение точки атаки к фундаменту и перераспределить весовую нагрузку основного здания.
• Не забудьте ознакомиться с устройством амортизационной подушки под фундамент, данными водоотвода и влагоизоляцией. Для длительной эксплуатации постройка не должна экономить на этих работах.
• Все коммуникации должны быть проложены до возведения фундамента. Развертывание этих мероприятий после строительства может привести к неправильной усадке всего здания и, как следствие, к появлению трещин и разрушению его фундамента.

Начнем с самого популярного, можно сказать классического способа укрепления фундамента.Алгоритм действий отработан веками, а потому является наиболее предпочтительным по эффективности и действенности и вполне реализуем своими руками. Смысл в том, чтобы соорудить новый фундамент, который выкладывается по периметру дома и служит дополнительной опорой для кладки старого цоколя. Вся работа разбита на ряд последовательных этапов.

Сначала на каждом углу здания необходимо вырыть ямы квадратной формы, чтобы торговаться закладкой старого фундамента.Параметры фазы 1×1 м. Глубину необходимо сделать на 0,5 м ниже старого цоколя. Затем потребуется изготовление каркасов из арматуры по количеству углов здания или по длине стен, если решено строить по всему периметру. Затем происходит установка конструкций из металлических прутков в полученные углубления и заполнение квадратных отверстий бетонной арматурой, марка которой гарантирует особую прочность материала.

Укрепление фундамента конструкцией из металлических стержней

Работа достаточно скрупулезная — слишком долгая работа со старым фундаментом может привести к негативному воздействию внешней среды и последующему перекосу.Именно поэтому рекомендуется делить периметр заливки на участки, длина которых не превышает 2 м. Усиление следующего сектора будет после того, как предыдущий бетон «схватится» полностью. По этой же причине в качестве заливки рекомендуется не обращать внимания на угловые части фундамента, чтобы время выдержки было минимальным.

Укрепление фундамента деревянного дома

Если по первому способу вполне можно сделать хотя бы одинарный, то для деревянного дома организовать усиление фундамента уже немного сложнее.Дело в том, что самая частая беда таких построек — гнилая крона, то есть ветхость нижних бревен. Чтобы все прошло успешно, необходимо заменить эту часть избы, заодно можно использовать футляр для укладки гидроизоляционного материала .

Как укрепить фундамент деревянного частного дома своими руками — пошаговая схема

Шаг 1: Разборка основания

Следует отметить, что операция по замене короны должна быть впереди армирования базы.Изначально под нижним бревном производится небольшая разборка фундамента, чтобы беспрепятственно удалить выцветшую древесину. В местах соединения с другими логами нужно делать Spike.

Шаг 2: Обновление всего периметра

После восстановления части разобранного фундамента. Когда вся процедура проделана, то же самое проводят на противоположной стороне дома. Закончив с одним по периметру, можно приступать к замене следующего. Следует отметить, что венец деревянного дома — это два ряда бревен, и каждый при замене необходимо пропитать специальными составами и уложить гидроизоляцию.

Шаг 3: Разгрузка дома

Но что делать, если не только бревна сдвинулись, но и старый фундамент обрушился в нескольких местах, и для его восстановления нужны серьезные работы? Больше нет гидравлических устройств. Снимите нагрузку с фундамента, т. Е. Выньте из комнаты мебель и технику, имеющую большой вес. Также желательно демонтировать двери и пол.

Шаг 4: Вскрытие фундамента

По всему периметру здания через каждые 2 м необходимо подготовить отверстия, в которые следует вставить швеллеры или посторонние балки, они будут выполнять роль площадки.Эти железные конструкции с помощью гидравлических домкратов равномерно поднимают дом на высоту, что позволяет непосредственно укрепить фундамент. Под домом устанавливаются временные опоры (сварные конструкции или деревянные подкладки). Когда будет получен полный доступ к фундаменту, можно полностью получить. Закончив работу, нужно будет просто поставить дом на место и разложить все вещи.

А как быть с типами фундамента, ведь чаще всего он столбчатый и ленточный? Будет ли происходить их усиление как-то конкретно? Многие знают, что колонна — это свайная система (столбы), которые устанавливаются в местах максимальной нагрузки.Чтобы правильно распределить нагрузку на эти опоры, применяются различные приспособления по типу деревообработки и обвязочные балки. Дизайн ремня также интуитивно понятен из названия. Это железобетонная конструкция в виде замкнутого контура. Часто столбчатый комбинируют с лентой.

Укрепленный ленточный фундамент

Если вы хотите развернуть усиление любой из этих структур, для этого подходят оба метода, описанные выше.Кроме того, его можно усовершенствовать, забив отверстия в стойках и снабдив их усиленными стержнями. Как укрепить, можно даже выбрать из нескольких вариантов: заменой детали на новую (блок) или возведением опалубки и заливкой бетонного слоя (монолитный).

Просмотры

% PDF-1.4 % 138 0 объект > эндобдж xref 138 72 0000000016 00000 н. 0000001791 00000 н. 0000002608 00000 н. 0000003057 00000 н. 0000003299 00000 н. 0000003449 00000 н. 0000003598 00000 н. 0000003748 00000 н. 0000003898 00000 н. 0000004047 00000 н. 0000004198 00000 п. 0000004347 00000 п. 0000004497 00000 н. 0000004646 00000 п. 0000004790 00000 н. 0000004934 00000 п. 0000005084 00000 н. 0000005227 00000 н. 0000005378 00000 п. 0000005522 00000 н. 0000005670 00000 н. 0000005818 00000 н. 0000005966 00000 н. 0000006114 00000 п. 0000006263 00000 н. 0000006412 00000 н. 0000006562 00000 н. 0000006709 00000 н. 0000006859 00000 н. 0000007009 00000 н. 0000007160 00000 н. 0000007310 00000 н. 0000008540 00000 н. 0000009759 00000 н. 0000010001 00000 п. 0000010260 00000 п. 0000010512 00000 п. 0000011737 00000 п. 0000014208 00000 п. 0000014457 00000 п. 0000015683 00000 п. 0000016912 00000 п. 0000017166 00000 п. 0000018289 00000 п. 0000018343 00000 п. 0000018397 00000 п. 0000018451 00000 п. 0000018505 00000 п. 0000018559 00000 п. 0000018614 00000 п. 0000018669 00000 п. 0000018724 00000 п. 0000018779 00000 п. 0000018834 00000 п. 0000018889 00000 п. 0000018944 00000 п. 0000018999 00000 п. 0000019054 00000 п. 0000019109 00000 п. 0000019164 00000 п. 0000019219 00000 п. 0000019274 00000 п. 0000019329 00000 п. 0000019384 00000 п. 0000019439 00000 п. 0000019494 00000 п. 0000019549 00000 п. 0000019604 00000 п. 0000019659 00000 п. 0000019714 00000 п. 0000001951 00000 н. 0000002586 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 139 0 объект > >> эндобдж 208 0 объект > транслировать Hb«b«

Скрытая опасность землетрясения таится в домах на одну семью

Репортаж из Окленда —

Глубокой ночью землетрясение сотрясло этот старинный дом, находящийся в эпицентре всего в миле от него.

Это был страшный момент, несмотря на то, что землетрясение силой всего 4,4 балла не причинило серьезного ущерба. И для этой семейной пары они быстро утешились тем, что всего за несколько месяцев до этого они завершили ремонт после землетрясения, чтобы сохранить свой дом эпохи 1930-х годов на фундаменте.

«Слава богу, мы сделали это, — сказала 34-летняя Шерил Сью Хой, — особенно с приближением этого», указывая на свой растущий живот. Она должна родить менее чем через два месяца.

В последние годы несколько городов по всей Калифорнии ужесточили требования, согласно которым владельцы собственности модернизируют уязвимые здания, чтобы лучше противостоять землетрясениям.Но эти усилия были сосредоточены на многоквартирных домах, домах из хрупкого бетона и неармированном кирпиче.

В то время как дома на одну семью традиционно рассматривались экспертами как менее вероятные причины смерти в результате землетрясения, смерть все еще возможна, а финансовые последствия могут быть катастрофическими.

Старые дома в Калифорнии могут соскользнуть или упасть с фундамента в результате землетрясения. Инженер-строитель Джаниэль Маффей дает совет о том, какие меры предосторожности следует соблюдать при модернизации таких домов.

Домовладельцы, понесшие серьезный ущерб, могут столкнуться со счетом в сотни тысяч долларов и годами жизни вне дома, чтобы исправить ущерб, при этом, по словам экспертов, все еще выплачивая ипотеку. Только около 10% домовладельцев в Калифорнии имеют страховку от землетрясения.

The Sew Hoys являются частью растущего числа калифорнийцев, которые начали добиваться ремонта своих домов на одну семью после землетрясения, воспользовавшись программой грантов, которая была профинансирована Управлением землетрясений Калифорнии и законодательным собранием штата для модернизации индивидуальных домов. семейные дома.

Хорошо осознавая риск, эксперты пытаются побудить домовладельцев принять меры и укрепить некоторые из наиболее уязвимых домов по всему штату.

Особенно уязвимы дома, построенные до 1979 года, с несколькими ступенями над землей.

Возникает проблема, когда дом прикреплен к фундаменту с помощью непрочной короткой стены, известной как «поврежденная стена», которая создает пространство для обхода. Эта стена и деревянные балки, которые удерживают дом от земли, часто не прикреплены плотно к фундаменту.

Итак, во время землетрясения отсутствие сцепления между домом и фундаментом может привести к тому, что дом оттолкнется — как если бы сотрясение сломало колени здания.

«Это все равно что выдергивать ковер из-под дома», — сказала Джаниэль Маффей, инженер-строитель.

Это может быть дорогостоящий ремонт — поднять дом на много футов в воздух и залить новый фундамент перед тем, как снова опустить дом. Домовладельцы во время многих землетрясений в Калифорнии, от землетрясения в Сильмаре в 1971 году до землетрясения в Напе в 2014 году, понесли такой ущерб.

Итак, в последние годы власти Калифорнии призывали домовладельцев принять меры.

Добавление нового болта с металлической пластиной обеспечивает лучшее сцепление между домом с деревянным каркасом и его бетонным фундаментом, что необходимо для предотвращения сползания дома при сотрясении во время землетрясения.

(Джош Эдельсон / For The Times)

Государственные чиновники

и Государственное управление по землетрясениям Калифорнии разработали программу для определенных почтовых индексов, которая предлагает гранты в размере до 3000 долларов на модернизацию домов, где стена, окружающая ползун, не достигает 4 футов в высоту.

Средняя стоимость такой модернизации по штату составляет около 5000 долларов, хотя многие более простые модификации в Южной Калифорнии обходятся в диапазоне от 3000 долларов.

Программа под названием Earthquake Brace + Bolt во вторник впервые за год вновь открыла свой список регистрации. Гранты доступны в некоторых регионах Калифорнии. Регистрация закрывается 23 февраля; заявки можно подать онлайн на сайте www.earthquakebracebolt.com.

Часть того, что сделало эту программу возможной, — это попытка упростить конструкцию модернизации, чтобы не было необходимости в индивидуальном инженерном плане и работа могла выполняться подрядчиком.Наем инженера-строителя может быть дорогостоящим, а внедрение готовых к использованию модификаций значительно снижает затраты, сказал Маффей, который руководит программой штата и Управления землетрясений Калифорнии.

Продолжаются усилия по упрощению конструкции переоборудования для других типов уязвимых домов. К августу, по словам Маффеи, новая готовая к использованию конструкция для модернизации станет доступной для домов с поврежденными стенами высотой до 7 футов, что снизит затраты на модернизацию домов в этой категории.Этим домам также будут предоставлены гранты.

Дом, пострадавший в результате землетрясения в Напе в 2014 году.

(Эван Вагстафф / Los Angeles Times)

Существуют и другие типы домов на одну семью, которые также заслуживают тщательного изучения, но в настоящее время нет планов по предоставлению грантов.

Один из таких типов — дома с жилой площадью над гаражом. Иногда деревянные стены, поддерживающие гараж, оказываются слишком хрупкими и могут обрушиться при землетрясении.Поскольку основная проблема заключается в отсутствии прочности в гараже, дефект известен как «мягкая история», и его устранение может стоить примерно 20 000 долларов.

Другой проблемный класс — дома на склоне холма. Во время землетрясения в Нортридже в 1994 году молодая пара из Шерман Оукс разбилась насмерть, когда их дом на склоне холма рухнул и соскользнул с холма. Укрепление этих домов может быть еще более дорогостоящим и, как правило, требует индивидуальной конструкции.

Еще больше калифорнийцев заинтересовало переоборудование домов с короткими изношенными стенами.Гранты были предоставлены для финансирования более 4000 модификаций за последние четыре года, и еще 2000 запланированы на этот год.

В 2016 и 2017 годах гранты финансировались как законодательным собранием штата, так и Управлением землетрясений Калифорнии, общественной некоммерческой организацией, которая обеспечивает страхование от землетрясений для жителей Калифорнии. В этом году все гранты будут финансироваться властями; ежемесячные взносы в некоммерческую организацию приносят доход от инвестиций.

Решение простое, как Маффеи недавно показал The Times во время экскурсии по дому Сью Хой.Чтобы дом устойчиво держался над бетонным фундаментом, одним из решений является прикручивание новых металлических болтов в самой нижней деревянной части дома к бетонному фундаменту. «Болты не дают ему скользить, — сказал Маффей.

Второй шаг, если необходимо, — добавить фанеру к стене прямо над фундаментом. «Фанера предохраняет его от падения», — сказала она.

Дома на склоне холма могут обрушиться в результате землетрясения. Кен Хаднат, геофизик-исследователь Геологической службы США, объясняет некоторые способы предотвратить выпадение дома.

Наконец, важно также прикрепить водонагреватель к стене, фундаменту или металлической опоре. Распространенным источником возгорания после землетрясения является падение газового водонагревателя.

Муж Сью Хой, Джейсон, сказал, что безопасность от землетрясений была приоритетом для пары, когда они перешли от арендаторов в Сан-Франциско к домовладельцам в Окленде.

Грант в размере 3000 долларов США от Earthquake Brace + Bolt оказался кстати, сократив значительную часть общей стоимости модернизации в размере 8000 долларов.Работа заняла три дня.

Землетрясение в Беркли перед рассветом 4 января «казалось, будто поезд проезжает прямо у окна. Это длилось недолго, но достаточно долго, чтобы мы оба не спали, — сказал 36-летний Джейсон Сью Хой.

И этот опыт напомнил им, насколько они довольны завершением модернизации. «Мы прекрасно себя чувствуем. Мы чувствуем себя в большей безопасности », — сказал он.

Регионы в Южной Калифорнии, где Earthquake Brace + Bolt предлагает гранты в размере до 3000 долларов на модернизацию некоторых типов старых домов на одну семью.

(Калифорнийская программа смягчения последствий изменения климата)

регионов в районе залива Сан-Франциско, где Earthquake Brace + Bolt предлагает гранты в размере до 3000 долларов на модернизацию некоторых типов старых домов на одну семью.

(Калифорнийская программа смягчения последствий изменения климата)

Районы в районе Санта-Барбара и Монтесито, имеющие право на получение субсидий на модернизацию некоторых типов старых домов на одну семью.

(Калифорнийская программа смягчения последствий изменения климата)

Районы в районах Лос-Гатос и Ватсонвилл, имеющие право на получение грантов Earthquake Brace + Bolt для модернизации определенных типов домов на одну семью.

(Калифорнийская программа смягчения последствий изменения климата)

Районы в районе Эврика, имеющие право на получение грантов в размере до 3000 долларов на сейсмическую модернизацию определенных типов домов на одну семью.

(Калифорнийская программа смягчения последствий изменения климата)

(PDF) Обзор фундаментов исторических зданий

PROOFS

растворение коренных полезных ископаемых, горные полости, подвижки

близлежащих склонов, выход из строя канализационных систем или небрежное занятие

.

Во многих случаях распределение нагрузки на несущую опору

было значительно изменено различными более поздними событиями, такими как

, как реставрационные работы или строительство соседних зданий. Обширное разрушение исторических зданий было также

вызвано промышленным загрязнением или ухудшением состояния строительных материалов стен и фундамента

, которое обычно

происходило в местах, подверженных длительному, обширному воздействию влаги —

урона.Многие исторические постройки, особенно церкви, были построены на

фундаментах прежних объектов. Очень часто

это приводило к большим перепадам осадки, вызванным неравномерностью контактного давления

.

Уровень грунтовых вод оказывает значительное влияние на долговечность деревянных свай

. Обычно сваи сильно разлагаются

после опускания грунтовых вод. Даже временное изменение среды

вокруг свай может вызвать быстрое и серьезное разрушение фундамента

.Однако развитие такого разложения

сильно зависит от типа почвы, окружающей деревянный элемент

. В песчаных почвах

идеальные условия для гниения. Для глины капиллярный подъем воды в сочетании с поверхностной активностью частиц глины уменьшает возможность процесса. В торфе развитие гнили

фактически невозможно, поскольку он содержит натуральные консерванты для древесины

, которые способны удерживать влагу.

Стратегия сохранения

Для защиты исторических зданий требуется точное изображение

структурного состояния существующей конструкции и, в частности,

характера ее фундамента. Чтобы определить текущую ситуацию

, первым шагом является анализ исторической предыстории строительства

в связи с нагрузкой

процессов, которым оно подверглось. К сожалению, часто бывает сложно сделать

, так как старые документы редко доступны, результаты прошлых обследований

часто ненадежны или отсутствуют, а реставрации

после повреждений часто маскируют первоначальную конструкцию

.При работе с историческими основаниями

важно иметь точные данные о размерах

существующего фундамента и характеристиках его материала

и подстилающего грунта. В случае свайных фундаментов первостепенное значение имеет знание

состояния сохранности древесины и

размеров свай. Археологические исследования

играют важную роль в понимании поведения исторических фондов.Тип, размеры

и глубина фундамента должны быть определены при разведке недр

. Для этой цели наиболее подходят разведочные карьеры и траншеи

. Некоторые другие важные данные,

, используемые в анализе, могут быть получены с помощью современных технологий

и сложных методов на месте. Для определения структурных характеристик фундамента или кладки

могут быть применены керновые и видеокамерные исследования

.

Геотехнические проблемы обычно играют важную роль в

прошлом поведении исторических зданий, и они влияют на

проект консервационных работ. Роль геотехнического инженера

neer заключается в оценке поведения фундамента и

нижележащего грунта, а также в правильном использовании современных методов проектирования фундаментов

. Фундаменты исторических зданий

должны отвечать требованиям достаточной несущей способности и работоспособности

.Если несущая способность недостаточна, необходимо соответствующее усиление фундамента. Может быть принята определенная сумма дополнительных расчетов

(в основном в интересах экономии затрат), и меры

следует предпринимать только в том случае, если это ставит под угрозу работоспособность конструкции

.

Чтобы сохранить историческое здание, подверженное

вредному влиянию геотехнических факторов, фундамент

и / или нижележащий грунт должны быть улучшены.

Согласно Calabresi & D’Agostino (1997) и некоторым модификациям

авторов, соответствующие методы сохранения могут быть разделены на следующие

группы:

(a) замена всего историческое сооружение или его фундамент

(б) расширение несущих поверхностей, снижение уровня фундамента

, усиление существующих фундаментов

(в) включение в грунт таких конструктивных элементов, как

сваи, микросваи и арматуры, и подкрепление или

, заменяющее фундаментные конструкции

(d) улучшение грунта химическим или цементным раствором,

или электроосмос

(e) изменение эффективного поля напряжений в почве за счет

дренажа или уплотнения

( е) восстановление или сохранение первоначального состояния почвы

и ее структуры (влажность почвы, влажность кладки

, состояние, антибактериальная защита деревянных конструкций —

туров).

Основная проблема в сохранении исторических основ

, учитывая нынешнее состояние технологий, состоит в том, чтобы сделать

адекватным выбором из множества доступных методов, которые могут

дать удовлетворительные результаты. Предпочтительный метод

должен приводить к наименьшей модификации объекта и взаимодействующей почвы, хотя он может быть не самым дешевым. Если целью

работ по консервации является сохранение истории материалов

здания, то следует избегать любых избыточных изменений его характеристик

.В любом случае, следует проанализировать различные методы

, а также рассмотреть преимущества и недостатки каждого из них

применительно к конкретному фундаменту

.

Следует подчеркнуть, что не существует единого универсального метода

, который можно было бы некритически применять в любой ситуации. Даже самые современные, эффективные и надежные методы

, такие как микросваи или струйная заливка, могут в некоторых случаях

вызвать разрушение фундамента и в конечном итоге привести к обрушению здания.Иногда лучше ничего не делать с

, чем пытаться улучшить структуру неподходящим способом

, что, к сожалению, иногда случается.

Замена всей исторической постройки или ее фундамента

В единичных случаях материальная история и внутренняя стоимость

исторических зданий определяют метод вмешательства.

Например, из-за строительства плотины,

единственный способ спасти храм Изида на Файловом острове (Египет)

заключался в его демонтаже и восстановлении в другом месте ценой

потери части первоначального состав.Несмотря на огромную финансовую стоимость этого предприятия в размере

, огромная историческая ценность этого великого наследия египетской цивилизации в

превышает

, чем оправдывает такую ​​процедуру. Еще одним способом сохранения

внутренней стоимости исторических построек может быть их перемещение на

без демонтажа. Первый такой случай имел место в

15 веке, когда 25-метровая каменная колокольня церкви Святой Марии

в Болонье была смещена на

почти на 25 метров.

Имеющиеся записи описывают многочисленные «инженерные» попытки улучшить фундамент исторических зданий до

стопорных дифференциалов и чрезмерных заселений. Некоторые из этих

попыток были очень сложными. Пример полной замены

фундамента, лежащего в основе одной из колонн

церкви Св. Иоанна в Гданьске (Польша), выполненной несколько

веков назад, показан на рис. 10 (Bukowski, 1948).

Укрепление, углубление или расширение фундамента

Некоторые исторические фундаменты можно эффективно реконструировать

путем заливки цементно-песчано-глинисто-водяной смесью

.Заливка цементным раствором может также в некоторых случаях укрепить

ОБЗОР ФУНДАМЕНТОВ ИСТОРИЧЕСКИХ ЗДАНИЙ 5

Фундаменты и плиты фундаментов — Строительство дома

СТОПЫ

Опоры воспринимают нагрузки дома через столбы или фундаментные стены, а затем передают эти нагрузки на почву. Тип и размер опор должны соответствовать почвенным условиям и располагаться достаточно глубоко под землей, чтобы быть защищенными от воздействия мороза. Мороза также можно избежать, обеспечив хороший дренаж вокруг фундамента, чтобы отводить воду от здания.В некоторых случаях изоляция может использоваться для защиты фундаментов мелкого заложения от замерзания. При использовании этого подхода обычно требуется грамотный дизайн.

Расстояние между основанием фундамента и готовым покрытием обычно должно быть не менее глубины промерзания. В таблице 3 показаны минимальные глубины для нескольких почвенных условий. Если использовалась насыпь, фундамент должен проходить ниже насыпи до ненарушенной земли или быть спроектирован так, чтобы соответствовать состоянию насыпи.

Стеновые опоры

Размер опор стен должен соответствовать требованиям строительных норм.В таблице 4 представлены размеры бетонных оснований на среднем устойчивом грунте. Однако, если расстояние от уровня грунтовых вод от опорной поверхности такое же, как ширина опор, размеры опор, перечисленные в Таблице 4, должны быть увеличены вдвое. Если грунтовые условия и конструкция не допускают резко прорезанных траншей, для опор следует использовать боковые опоры.

Опоры должны выступать за каждую сторону стены не менее чем на 4 дюйма (100 мм), без усиления их

Размер опор.

толщина стенки выступающий ключевой барьер для влаги (рекомендуется)

глубина не менее выступа и минимальная ширина стенки 4 дюйма (100 мм) толщина стенки выступа ключевой барьер влаги (рекомендуется)

глубина не менее выступа и минимум 4 дюйма (100 мм)

толщина не должна быть меньше выступа за стену.Толщина опор никогда не должна быть менее 4 дюймов (100 мм) (рис. 8). Если грунт имеет низкую несущую способность, могут потребоваться более широкие усиленные опоры. Местные строительные чиновники часто могут дать полезный совет относительно местных условий.

Шпонка, вырезанная в верхней части опор, является хорошей практикой, которая помогает фундаментной стене противостоять боковому давлению со стороны земли, давящей на нее.

Если выемка фундамента неровная и местами слишком глубокая, можно использовать уплотненный зернистый мат для выравнивания выемки.В качестве основы нельзя использовать выкопанный материал.

Траншеи для труб непосредственно под фундаментом стен следует залить бетоном.

Деревянные опоры

Для фундаментов из консервированной древесины сплошные деревянные опоры обычно более практичны и экономичны, чем бетонные. Деревянные опоры и зернистый дренажный слой действуют вместе, распределяя нагрузки от конструкции на ненарушенную почву. Размеры внутренних и внешних оснований и методы строительства приведены в публикации Канадского совета по древесине Permanent Wood Foundations.

Опоры колонн

Опоры для столбов или колонн (рис. 9 и 10) следует размещать так, чтобы элементы, которые они поддерживают, были по центру. Опоры различаются по размеру в зависимости от допустимого давления почвы и нагрузки, которую они поддерживают. На средней устойчивой почве обычные размеры составляют 4,3 кв. Фута (0,4 м2) (около 25 x 25 дюймов (640 x 640 мм)) для одноэтажных домов и 8 кв. Футов (0,75 м2) (34 x 34 дюйма). дюймов (870 x 870 мм)) для двухэтажных домов. Минимальная толщина опор колонн без армирования должна быть не менее 4 дюймов.(100 мм). Толщина также не должна быть меньше

.

Стальная колонна, опирающаяся на стальную опорную плиту, опирающуюся на опоры. Основание колонны заделано в бетонный пол. В таблице 4 приведены минимальные размеры опор для нормальных условий.

слой защитной мембраны или полиэтилена вокруг стальной колонны для разрыва связи бетона с плитой

Стальная колонна, опирающаяся на стальную опорную плиту, опирающуюся на опоры. Основание колонны заделано в бетонный пол. В таблице 4 приведены минимальные размеры опор для нормальных условий.

слой мембраны или полиэтилена вокруг стальной колонны для разрыва связи бетона с плитой

стальная колонна бетонный пол влагозащищенный гранулированный заполнитель толщина стальной опорной плиты выступ бетонное основание

Толщина основания не должна быть меньше выступа и никогда не должна быть меньше 4 дюймов (100 мм).

Толщина основания не должна быть меньше выступа и никогда не должна быть меньше 4 дюймов (100 мм).

стальная колонна бетонный пол гидроизоляция гранулированный заполнитель стальная несущая плита толщина выступа бетонная опора o

Деревянная колонна на бетонных опорах.Слой полиэтилена отделяет дерево от бетона. Основание колонны можно пропитать консервантом для древесины для дополнительной защиты от влаги.

Деревянная колонна на бетонных опорах. Слой полиэтилена отделяет дерево от бетона. Основание колонны можно пропитать консервантом для древесины для дополнительной защиты от влаги.

деревянная колонна бетонный пол демпфирующий слой гранулированного заполнителя из полиэтилена вокруг деревянной выступающей толщины колонны бетонная опора деревянная колонна бетонный пол гидроизолирующий слой гранулированного заполнителя из полиэтилена вокруг деревянной колонны толщина выступа бетонное основание, чем выступ основания колонны, измеренный от края основания колонны пластину к краю опорной площадки.Опоры для каминов и дымоходов обычно кладут одновременно с другими опорами.

Ступеньки

На участках с крутым уклоном или там, где в части выемки встречается неустойчивый грунт, могут потребоваться ступенчатые опоры. Также они могут потребоваться в многоуровневых домах. Вертикальную часть ступеньки следует размещать одновременно с опорой. Нижний сорт

начальный сорт ниже линии мороза

Минимальная толщина ступени 24 дюйма (600 мм) для опоры на ненарушенном уровне входного слоя почвы ниже линии промерзания

Минимальная толщина ступени 24 дюйма (600 мм), опора на ненарушенной почве основания всегда укладывается на ненарушенный грунт или уплотненный гранулированный засыпь при каждом уровне прохода.

Вертикальное соединение опор на ступеньках должно быть бетонным, толщиной не менее 6 дюймов (150 мм) и такой же ширины, как и опоры (рис. M). На крутых склонах может потребоваться более одной ступеньки. За исключением скалы, расстояние по вертикали между ступенями не должно превышать 24 дюймов (600 мм), а расстояние по горизонтали между ступенями не должно быть менее 24 дюймов (600 мм). Для песка или гравия рекомендуется вертикальное расстояние между ступенями не более 16 дюймов (400 мм). Для очень крутых склонов, где эти ограничения не могут быть соблюдены, могут потребоваться специальные опоры.

ФОНДЫ

Фундаментная стена несет нагрузку на пол, стену, крышу и другие строительные нагрузки (включая снег и нагрузки от людей) до опор. Обычно используются три материала: монолитный бетон, бетонные блоки и консервированная древесина. Также могут использоваться сборные железобетонные или стальные фундаменты.

Толщина бетонных стен и стен из бетонных блоков может варьироваться от 6 до 12 дюймов (от 150 до 300 мм) в зависимости от их глубины ниже уровня земли и боковой поддержки, обеспечиваемой системой каркаса пола.В таблице 1 указана минимальная толщина стенок фундамента для твердых бетонных и бетонных блоков в устойчивых грунтах.

Там, где встречаются нестабильные грунты, строительство фундаментных стен должно осуществляться в соответствии с проверенными местными методами или быть специально спроектировано инженером.

Опалубка фундаментов

Щебень или крупнозернистый мат используется по периметру и под плитой подвала для дренажа и уменьшения воздействия радона, если обнаружится, что это проблема.Целесообразно заранее разложить слой камня вокруг опор, чтобы получить чистую и сухую поверхность для работы.

Опалубка для бетонных стен должна быть герметичной, хорошо закрепленной и связанной, чтобы выдерживать давление бетона. Опалубки многоразового использования изготавливаются из фанеры или стали, и для удержания двух сторон опалубки вместе используются стальные стяжки (рис. 12). Стяжки обычно разрывают, чтобы удалить формы, когда бетон застынет. Если эти формы недоступны, опалубка может быть изготовлена ​​из пиломатериалов (шпунт или шпунт) или фанеры вместе с необходимыми элементами каркаса.Их можно строить секциями, а затем возводить.

Комбинированные стальные опалубочные стяжки и разделители обычно используются для скрепления форм и поддержания необходимой ширины. При использовании проволочных стяжек между гранями формы кладут деревянные дистанционные блоки, длина которых равна готовой толщине стены. Если используются деревянные дистанционные блоки, их необходимо удалить, а не оставлять в бетоне. Проволочные стяжки жестко удерживают формы на распорных блоках. На деревянных опалубках можно использовать мелом, полоски или гвозди, чтобы показать высоту, на которой будет укладываться бетон.

По всей Канаде появляются новые изделия с изоляцией из опалубки. Они обеспечивают как опалубку, так и изоляцию бетонной стены. Они

устраняют необходимость в зачистке формы и в некоторых ситуациях дают реальные преимущества.

Рамы для подвальных окон, дверей и других проемов, а также коробки, которые образуют выемки для концов балок перекрытия, устанавливаются на место при установке опалубки. Каркас и распорки используются для удержания форм в вертикальном положении и на месте, пока бетон не затвердеет (рис.13). Важно проверить диагонали рамок, чтобы убедиться, что рамки имеют квадратную форму.

, если деревянные балки на уровне или ниже не обработаны консервантом для предотвращения гниения, выемка в стене или карман для таких балок должны оставлять зазор не менее 1/2 дюйма (12 мм) по бокам и на концах балки для доступа воздуха.

Бетонные рамы и распорки: (A) окно в монолитной бетонной стене; (B) обрамление / распорка вокруг дверной коробки.

Деревянная оконная рама установлена ​​на внутренней стороне временной распорки стены (створка снята)

уклон наружу

Линия минимального качества готовой продукции 3 дюйма (200 мм)

Деревянная балка, обработанная консервантом (рама)

временная горизонтальная распорка для уплотнения пропитанного консервантом деревянного каркаса (рама)

временные горизонтальные распорки, конопатка o

Пазы или карманы балок в фундаментных стенах.

Зазор 2 дюйма (12 мм), если балка необработанная, если нижняя часть балки находится ниже стены фундамента уровня

Зазор 2 дюйма (12 мм), если балка необработанная, если нижняя часть балки находится ниже уровня выреза в стене фундамента или выемки для балки

Минимальная несущая стальная опорная плита 3 ‘/ z «(ход, мм)

Примечание. Отделите деревянные балки, установленные на высоте менее 6 дюймов (150 мм) над уровнем земли, от бетона с помощью гидроизоляционного материала, такого как полиэтилен толщиной 2 мил (0,05 мм).

паз или карман для балки

o циркуляции (рис.14). Эти требования к циркуляции воздуха не распространяются на стальные балки.

Если дымоход из каменной кладки должен быть встроен в наружные стены, на этом этапе следует предусмотреть его установку.

Опалубки не следует снимать до тех пор, пока бетон не приобретет достаточную прочность, чтобы выдерживать нагрузки, возникающие на начальном этапе строительства. Требуется минимум два дня, но предпочтительнее неделя, особенно в холодную погоду.

После того, как формы были сняты, все отверстия и углубления в анкерных стяжках должны быть заделаны цементным раствором или гидроизоляционным материалом.

Фундамент монолитный

Бетон следует укладывать непрерывно, без перерыва. Во время укладки его следует утрамбовывать или вибрировать, чтобы удалить воздушные карманы и обработать материал под оконными рамами и другими блокировками.

Анкерные болты для подоконников следует устанавливать, пока бетон не затвердевший. Крепление обычно осуществляется анкерными болтами толщиной 1/2 дюйма (12,7 мм), расстояние между которыми не превышает 8 футов (2,4 м) (рис.15). Анкерные болты должны быть встроены в фундаментную стену не менее чем на 4 дюйма (100 мм). Конец анкерного болта, заделанного в бетон, должен быть деформирован или изогнут для обеспечения надежной фиксации. Также убедитесь, что на болтах нет масла и что бетон затвердел, чтобы свести к минимуму выкручивание болта.

Суставы управления

В бетонных плитах и ​​стенах может возникать неконтролируемое растрескивание. Если это должно быть

Способ крепления системы пола к бетонным стенам с использованием анкерного болта для деревянного подоконника.

Балка перемычки фундаментная балка

Гайка подшипника балки минимум 1 ‘/ 2 дюйма (38 мм) и анкерный болт с большой шайбой плита порога цементная плита или прокладка из пеноматериала коллектор балка фундаментная балка

Минимальная гайка опоры балки диаметром 1/2 дюйма (38 мм) и анкерный болт с большой шайбой, пластина порога, слой раствора или прокладка из вспененного материала

При желании можно использовать вместе различные комбинации изоляционных швов плита / фундамент и плита / стена.

оболочка мембрана полиэтиленовый лист предварительно отформованный заполнитель швов i «(25 мм) песчаная подушка стена или стык периметра колонны между плитой перекрытия и колонной стены.Подробнее о различных типах см. Рисунки ниже.

«| основание плиты перекрытия

— двойной слой гидроизоляционной мембраны реглет в плите, 1 герметичная гидроизоляционная мембрана

Контрольный стык в стене подвала.

контрольная трещина со скосом 3/4″ (20 мм) полоса прибиты гвоздями к внутренней и внешней стороне лицевой стороны, чтобы сделать канавки заделывать внешнюю поверхность стены на стыке, контрольная трещина скошена 3/4 дюйма (20 мм) полоса прибита к внутренней и внешней стороне формы для создания канавок

Примечание: Общая толщина внутренних и внешних полос должна составлять примерно одну пятую толщины стенки.Этот пример относится к фундаментной стене толщиной 8 дюймов (200 мм).

Следует использовать избегаемые или контролируемые стальные арматурные стержни

или правильно расположенные и сформированные вертикальные контрольные соединения (рис. 16 и 17). Швы для контроля трещин в стенах образуются путем прибивания деревянных полосок толщиной около 3/4 дюйма (20 мм) со скосом от 3/4 до 1/2 дюйма (от 20 до 12 мм) в ширину к внутренней части как внутренней, так и внутренней части. формы наружных стен. Их цель — проделать в стене бороздки, которые определят место появления усадочных трещин.Контрольные швы необходимы в стенах длиной более 82 футов (25 м). Более короткие стены также подвержены растрескиванию. Также рекомендуются контрольные швы в этих стенах.

Контрольные стыки должны располагаться сначала в естественных слабых плоскостях, таких как окна и двери, а затем в пределах 10 футов (3 м) от углов и 20 футов (6 м) друг от друга. Стороны окон или дверных проемов, если они есть, следует выбирать в качестве мест стыковки.

После снятия опалубки следует тщательно заделать паз на внешней стороне стены качественным герметиком для швов (рис.17). Гидроизоляционный материал, нанесенный после операции уплотнения, должен быть совместим с используемым материалом для уплотнения. Следует обратиться к поставщику за советом относительно совместимости материалов для уплотнения.

Фундамент из бетонных блоков Стены

Бетонные блоки доступны в различных размерах и формах, но наиболее широко используются модульные размеры 8 дюймов (200 мм) в высоту, 16 дюймов (400 мм) в длину и 6, 8, 10 или 12 дюймов (150). , 200, 250 или 300 мм) шириной. Фактический размер — 3/8 дюйма.(10 мм) меньше модульного размера, чтобы учесть строительный шов.

Ряды блоков (ряды) начинаются у фундаментов и укладываются строительными швами от 3/8 до 1/2 дюйма (от 10 до 12 мм). Ни одно соединение не должно превышать 3/4 дюйма (20 мм). Все стыки должны быть гладкими, чтобы противостоять просачиванию воды. В нижнем ряду следует использовать полноценные стыки ложа и изголовья. Последующие слои можно укладывать с помощью раствора, нанесенного на контактные поверхности блока. Пилястры — это выступы в виде колонн, которые обычно выступают в цокольное пространство.Строительные нормы и правила иногда требуют, чтобы они укрепляли стену или поддерживали балку. Убедитесь, что они размещены на высоте, на которой они могут надлежащим образом поддерживать балки, если это необходимо. В таких ситуациях часто требуется, чтобы их высота превышала верхнюю часть фундамента.

Специальные бетонные блоки, такие как универсальные, опорные или створчатые блоки, следует использовать для обрамления боковых сторон проемов дверей и окон подвала. Например, блоки створок (рис. 18) имеют фасонную поверхность или углубление, в которое вставляются рамы, что обеспечивает жесткость и предотвращает проникновение воздуха.Для достижения того же эффекта следует использовать соответствующие детали подоконника и перемычки.

Стены из блоков должны быть закрыты 2-дюймовым. (50 мм) из монолитной кладки или бетона, либо с заливкой строительного раствора в верхнем ряду блоков. В качестве альтернативы, если термиты не являются проблемой, можно использовать деревянную доску толщиной 2 дюйма (38 мм) и такой же ширины, как и стена. На уровне уклона следует ввести другое разделение, чтобы предотвратить конвекционные токи в сердцевинах пустотелых стен из кирпича. Это разделение может быть достигнуто с помощью полосы полиэтилена между двумя верхними слоями, заливкой верхнего слоя строительным раствором или использованием сплошной кирпичной кладки.

Во всех случаях сайдинг должен

Бетонные блоки для строительства фундаментов.

Бетонные блоки для строительства фундаментов.

(190 мм) Носилки

(190 мм) Носилки

Уголок

створка Сплошная верхняя часть

Примечание: все размеры являются номинальными размерами

Угол

Балка или перемычка

Балка или перемычка перекрывают фундаментную стену не менее чем на 1/2 дюйма (12 мм), так что дождевая вода не может достигать верхней части фундамента.Опорные балки пилястр должны быть закрыты сплошной кладкой 8 дюймов (200 мм).

Свежеуложенные блочные стены следует защищать от отрицательных температур. Замерзание раствора до его схватывания приведет к низкой адгезии, низкой прочности и разрушению швов. Пропорции растворной смеси должны соответствовать указанным в Таблице 5.

Стены из бетонных блоков должны быть покрыты снаружи штукатуркой из портландцемента толщиной не менее 6 мм (1/4 дюйма). По внешнему периметру стыка между подошвами и стеной следует образовать бухту (рис.19). Затем стену следует гидроизолировать, нанеся, по крайней мере, один толстый слой битумного материала на вырубку до предполагаемого уровня земли. Для дополнительной защиты в местах скопления воды в почве можно протереть два слоя пропитанной битумом мембраны и покрыть в целом толстым слоем битумного материала. Это покрытие предотвратит протечки, если в блоках или стыках между блоками появятся небольшие трещины.

Фундамент из консервированной древесины

Фундаменты из консервированной древесины возводятся теми же методами, что и каркас дома, с некоторыми дополнительными требованиями к распоркам.Фундаменты обычно состоят из обработанной давлением деревянной опорной плиты, опирающейся на гранулированный дренажный слой, с обработанными давлением нижней и верхней пластинами, стойками и блокирующей фанерой, обработанной давлением, как снаружи

Минимальная толщина стены фундамента для Изолированный облицовочный слой для наружных работ

При определении минимальной толщины фундаментных стен, требуемой в таблице 1, важно учитывать:

как будут оформлены внешние стены;

толщина наружных изоляционных материалов:

ширина воздушного пространства; и толщина облицовки кладки, например кирпичной или каменной.

кирпичный шпон воздушное пространство внешняя изоляция смещенная каркасная стена i

Минимальная толщина

, требуемая в Таблице i, минимальная толщина, необходимая для размещения изоляции и поддержки кирпичного шпона свыше

Прочтите главу «Обрамление стен», чтобы узнать о вариантах и ​​деталях обрамления. При расчете необходимой толщины фундаментных стен, поддерживающих кирпичную кладку, ознакомьтесь с разделами «Обшивка стен», «Внешняя отделка» и «Теплоизоляция»

. Продолжайте читать здесь: Ning Ahead

Была ли эта статья полезной?

.