Гидроизоляции фундамента: выбираем лучший материал для гидроизоляции своими руками

Какие методы гидроизоляции фундамента известны на сегодняшний день?

Выберите свой город

Москва

Санкт-Петербург

Абинск

Адлер

Азов

Альметьевск

Анапа

Ангарск

Армавир

Архангельск

Астрахань

Барнаул

Батайск

Белгород

Белореченск

Братск

Брянск

Будённовск

Великий Новгород

Владимир

Владивосток

Владикавказ

Волгоград

Волгодонск

Вологда

Воронеж

Георгиевск

Екатеринбург

Калуга

Краснодар

Липецк

Нижний Новгород

Новороссийск

Новочеркасск

Ростов-на-Дону

Рязань

Саратов

Симферополь

Смоленск

Тверь

Энгельс

Казань

Выбрать

Гидроизоляция фундамента — типовое решение, цены на материалы

Гидроизоляция фундамента обязательный этап строительных работ, обеспечивающий защиту основания здания от негативного воздействия грунтовых вод, агрессивных химических элементов (солей, сульфатов, кислот),

 и просачивающихся атмосферных осадков.

Почему качественная гидроизоляция так важна?

Самые распространенные последствия неправильно выполненной / невыполненной  гидроизоляции:

• коррозия и разрушение фундамента  – снижение долговечности и надежности постройки;
• изменение микроклимата в здании – снижение комфорта проживания, проблемы со здоровьем.
• материальные потери – страдает отделка, техника, оборудование.

            По статистике от неправильно выполненной/невыполненной гидроизоляции страдает более 60 процентов объектов. Поэтому подойти к выбору гидроизоляционных материалов, особенно в нашем климате, следует со всей серьезностью, если гидроизоляция была сделана плохо или были выбраны некачественные материалы, то восстановление гидроизоляции может повлечь значительные затраты.

Будьте уверены, обратившись к нам за консультацией ваша гидроизоляция фундамента будет надежна и качественна.

 

Если создание фундамента только планируется………

В этом случае отличным решением будет использование гидроизоляционной кристаллообразующей добавки в бетон, например AQUAMAT ADMIX.  По сути это та же проникающая гидроизоляция, которая вносится в жидкий бетон непосредственно перед заливкой (это самый простой способ внесения), улучшает свойства бетона и увеличивает водонепроницаемость на 3-4 ступени! Экономически это так же оправдано, т.к. работы по нанесению гидроизоляционного материала в этом случае не требуются. 

Типовое решение с применением жесткой обмазочной гидроизоляции и эластичной полимер-цементной гидроизоляции:

1. Подготовка поверхности бетона. Включает в себя очистку  поверхности от цементного молочка, грязи, пыли, опалубочной смазки других легкоудаляемых включений. При восстановлении нарушенной гидроизоляции удалить ослабленные и непрочные участки бетона до неповрежденной поверхности, а так же остатки старой гидроизоляции.  Поврежденные участки бетона, а так же выбоины восстанавливаются с помощью ремонтных составов, например  BETONPROTEKT RT (глубиной до 40мм за один проход). Основание для последующего нанесения обмазочной гидроизоляции  должно быть прочным и относительно ровным, т.е. не иметь выбоин и острых углов!
2. Гидроизоляция холодных и межблочных швов, трещин, мест примыканий стена/стена. Необходимо расшить холодные швы, места примыканий и трещины по всей длине на глубину не менее 20-30 мм. и ширину не менее 20 мм. Поверхности полученных штроб обеспылить, увлажнить и плотно зачеканить шовным, гидроизоляционным, быстросхватывающимся составом, например  HIDROSTOP KIT.

 

ВАЖНО !  Недопустимо наличие  даже незначительных протечек воды во время ремонта швов. Если протечки имеются или появились после выполнения штрабы то их необходимо остановить с помощью гидропломбы, например HIDROZAT и только потом продолжить работы. Активные течи опасны, поскольку вымывают химические компоненты не набравшего прочность гидроизоляционного материала и в дальнейшем протечки в этих местах неизбежны.

 

3. Отсечная гидроизоляция. С помощью гидроизоляционных составов HIDROSTOP 94 и HIDROSTOP ELASTIK , возможно выполнить горизонтальную отсечную гидроизоляцию между  фундаментом и стенами.
4. Нанесение гидроизоляционных материалов. Гидроизоляционные составы HIDROSTOP 94 и HIDROSTOP ELASTIK наносятся при помощи кисти или шпателя в два слоя по 1-2 мм каждый. Пропускать или делать разрывы при нанесении нельзя. Второй слой наносится перпендикулярно нанесения первого. Если необходимо получить гладкую поверхность, то нужно нанести третий слой гладкой металлической теркой. Слои наносятся на влажное основание, для защиты от быстрого высыхания поверхность, при жаркой погоде, увлажняют в течении 2-х дней.

ВАЖНО !  Основное различие между жесткими и эластичными гидроизоляционными составами в следующем: эластичные гидроизоляционные составы способны перекрывать возникающие трещины в конструкции до 1,5 – 2 мм. без нарушении гидроизоляции, жесткие составы лишены этих свойств.

 

5. Производство дальнейших работ. Дальнейшие работы на обработанных гидроизоляционным составом основаниях, а так же обратную отсыпку производить не ранее чем через 72 часа.

 

Влажный климат Санкт-Петербурга делает необходимым условие качественной гидроизоляции, мы имеем большой опыт и уверяем вас, что купив материалы у неспециализированного магазина, в итоге вы потратите большую сумму чем могли бы потратить изначально. 

Купить гидроизоляцию «KEMA»

 

Поделиться:

 

 

Как правильно осуществить гидроизоляцию фундамента ·

«Экотермикс» » Как правильно осуществить гидроизоляцию фундамента

Безусловно, любой фундамент нуждается в дополнительной гидроизоляции, так как влага оказывает на пористую структуру бетона коррозионное воздействие. Но важно осуществить гидроизоляцию правильно, в противном случае от нее не будет никакого толка. Для многих гидроизоляция фундамента по СНИП – эталон и образец, однако опытные специалисты всегда рекомендуют перестраховываться, и предусматривать небольшие запасы по прочности. К тому же, способы и виды гидроизоляции модернизируются каждый день, а изменения в СНИП вносятся с определенным запозданием.

Содержание статьи

Устройство гидроизоляции фундаментов – ключевые моменты

Устройство гидроизоляции фундаментов зависит от конкретных их типов

Важно понимать, что нельзя одним и тем же способом изолировать все конструкции, в том числе и фундаменты или цокольные помещения изнутри и снаружи, если только речь не идет об инновационном решении – гидроизоляции полимочевиной, которая является универсальной и одинаково эффективной в любых условиях. Поэтому устройство гидроизоляции фундаментов зависит от конкретных их типов. Боковая или вертикальная изоляция – это обработка поверхностей, имеющих непосредственный контакт с грунтом, влагой и грунтовыми водами. Это обусловливает высокие требования к устойчивости материала к механическим нагрузкам, но главное – к влаге.

А горизонтальная гидроизоляция фундамента – это обработка плоскостей: основания и принимающей части. Поэтому здесь особое значение будет иметь именно устойчивость к механическим воздействиям.

Как правильно выбрать способ гидроизоляции и материал

В основу выбора ложатся следующие факторы:
• Условия эксплуатации и тип фундамента – свайные, ленточные, монолитные фундаменты отделываются различными материалами. Большое значение имеет грунт, в котором ведется строительство, уровень грунтовых вод, способ засыпки фундамента после обустройства

• Количество свободного времени и ресурс рабочей силы – некоторые способы гидроизоляции фундамента очень трудоемки
• Объемы работ
• Материальные ресурсы – стоимость является не определяющим, но важным фактором. Иногда на качественную гидроизоляцию может попросту не хватить денег

Наиболее распространенные решения и правильный подход

Обмазочная и рулонная изоляция является наиболее популярным решением в силу своей доступности. Самый дешевый вариант – смола (битум). Как и прежде, смолу топят в чанах на огне и в несколько слоев наносят на заранее подготовленную поверхность. Чтобы правильно нанести смолу и изолировать ею фундамент, необходимо использовать валик или широкую кисть, постоянно поддерживая смолу в чане в жидком состоянии. Это довольно длительный процесс, трудоемкий, но позволяющий несколько сэкономить. Эксплуатационный срок такой изоляции даже при очень грамотном нанесении не превышает семи лет, что ставит под сомнение её рентабельность. Для сравнения: срок службы полимочевины составляет пятьдесят лет и уже этот факт позволяет считать гидроизоляцию фундамента полимочевиной способом лучшим, нежели битумная изоляция.

Рулонная изоляция

В случае с наплавляемой изоляцией, необходимо доводить пласт до оптимальной температуры

Для правильного нанесения рулонной битумной изоляции (самоклеящейся или наплавляемой) необходимо учесть следующее:
• Поверхность основания должна быть сухой и чистой
• В случае с наплавляемой изоляцией, необходимо доводить пласт до оптимальной температуры – смола должна расплавиться, в противном случае она не приклеится надежно, но и «пережарить» ее тоже нельзя
• Гидроизоляция подвалов и фундаментов снаружи рулонной изоляцией должна осуществляться с одновременным утеплением экструдированным плотным пенопластом, который будет дополнительно защищать рулонную изоляцию от механических воздействий при засыпке и эксплуатации
• Необходимо оставлять припуски около 30-40 см
• Изоляция наносится не менее чем в два слоя со смещением в половину ширины холста

Горизонтальная изоляция не должна выполняться с применением материалов, неустойчивых к механическим воздействиям и создающим большую нагрузку на несущие конструкции. Полимочевина в данном случае будет оптимальным решением, так как при минимальном слое она обеспечивает прекрасную защиту от влаги, а также она устойчива к механическим и химическим воздействиям, не боится перепадов температур.

Гидроизоляция подвалов изнутри

Каждый последующий слой должен наноситься в направлении под углом в 90 градусов по отношению к предыдущему

Для внутренней гидроизоляции подвалов допустимо применение сухих смесей. В их состав входят особые вещества, кристаллизующиеся впоследствии. Такая изоляция наносится на чистые стены, обработанные грунтовкой глубокого проникновения. Как шпаклевка, она наносится в три-четыре тонких слоя. Каждый последующий слой должен наноситься в направлении под углом в 90 градусов по отношению к предыдущему. Метод трудоемкий, причем впоследствии в течение не менее недели гидроизоляцию необходимо будет поливать водой. А по цене это может обойтись даже дороже, чем самые эффективные виды напыляемой гидроизоляции.

Полимочевина – оптимальный выход

Нами применяется полимочевина высочайшего качества, которая в кратчайшие сроки наносится на фундамент, полы, стены, кровлю вашего строения

Уникальный двухкомпонентный состав – универсальная гидроизоляция, которая наносится на любые поверхности, это полимочевина. Она отличается наиболее высокой эффективностью при минимальном слое и самом высоком эксплуатационном сроке. Но правильно нанести эту изоляцию могут только профессионалы. И специалисты нашей компании готовы оказать эту услугу. Нами применяется полимочевина высочайшего качества, которая в кратчайшие сроки наносится на фундамент, полы, стены, кровлю вашего строения. Уже спустя час после завершения работ мы сдаем объект в эксплуатацию, так как полимочевина схватывается менее чем за минуту, а за час набирает максимальную прочность. Способ нанесения позволяет быстро и равномерно покрывать любые поверхности, независимо от сложности их форм, будь то гидроизоляция моста, склада или автомобиля.

Чтобы получить консультацию компетентного специалиста, который не только расскажет о существующих видах гидроизоляции, но и подробно опишет преимущества полимочевины как гидроизоляции фундамента и любых других конструкций, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом. Мы готовы оказать вам услуги высококачественной гидроизоляции по разумным ценам.

Устройство гидроизоляции фундамента

Влага — один из главных врагов строительных конструкций. Постепенно, капля за каплей вода способна источить стены и перекрытия. Поэтому важно вовремя позаботиться об эффективной гидроизоляции здания. В защите от влаги нуждаются не только крыша, но и фундамент, и подвал. Гидроизоляция обязательна, независимо от вида, предназначения и размеров здания.

Высокие почвенные воды и вода под давлением разрушают незащищенные конструкции здания. Вода проникает в плиту и стены фундамента и ухудшает характеристики бетона, арматуры и конструкции в целом. Просачиваясь сквозь неизолированные стены и плиты, вода оказывается на стенах и полу подземных помещений, постепенно разрушая штукатурку, вызывая появление на ней соли и плесени, повреждая установленное там оборудование.

Многие вспоминают об этой проблеме, только обнаружив в собственном подвале или цокольном этаже пятна сырости и невесть откуда взявшиеся лужи. Если же в доме нет собственного «подземелья», то сигналом тревоги служит изъеденный водой фундамент. Зачастую и после этого все остается как есть: ведь ремонт гидроизоляции , как правило, чрезвычайно дорог или невозможен из-за затрудненного доступа к изолированной поверхности. Позаботиться о качественной водозащите дома, дачи или коттеджа стоит еще на стадии проектирования.

В большинстве случаев проблема связана с подземными водами, которые подразделяются на три основные категории: почвенные, грунтовые воды и верховодка. Источником влаги, пропитывающей почву, могут служить временные явления – такие, как атмосферные осадки, талый снег, полив участка. Сырость почвы может иметь и постоянный характер, в болотистой местности, при близком залегании грунтовых вод.

Природа угрозы затопления может быть различной. Поэтому перед началом строительства здания следует определить особенности участка, на котором оно будет возведено, – его рельеф и насыщенность подземными водами. И только после этого решать, например, можно ли снабдить дом подвалом и каким он будет – мелким или глубоким. От результатов исследования зависит и выбор конструкции фундамента, а также того материала, который нужно использовать при его закладке. С точки зрения гидроизоляции предпочтительнее фундамент монолитный. Отсутствие стыковочных швов избавляет от необходимости их прочеканивания, то есть заполнения цементным раствором, так что вероятность активных протечек в этом случае уменьшается.

Усилить водозащитные свойства самой конструкции можно, применяя при строительстве современные материалы. Как известно, основным сырьем, используемым при закладке фундаментов, является бетон, который, в идеале, должен обладать необходимой прочностью, плотностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью, химической стойкостью к агрессивной среде и т.п. Такими свойствами обладают модифицированные бетоны. Пластифицирующие и водоотталкивающие добавки, используемые в подобных случаях, могут в значительной мере помочь решить проблему гидроизоляции.

Высокая остаточная влажность стен часто препятствует выполнению некоторых видов гидроизоляции, ограничивая их использование. Возможность быстрой гидроизоляции бетонных стен бережет время и деньги.

Чтобы обеспечить хорошую адгезию, необходимо очистить основание от грязи, частиц, препятствующих сцеплению слоев и отталкивающих влагу. Внешний слой выступа фундамента должен быть скруглен.

Углубления и швы на поверхности более 5 мм, сопряжения фундаментной плиты и стены увлажнить и обработать безусадочным гидрофобным быстро сохнущим раствором. Его нанесение исключит появление внутреннего угла в 90 град. и обеспечит равномерное нанесение слоя битумного покрытия.

Цоколь, находящийся под действием водных брызг и снега, покрыть цементным изоляционным раствором ниже уровня грунта. Деформационные швы здания уплотнить с помощью изоляционной ленты. Края ленты наклеить на стену, используя битумно-полимерное покрытие (БПП)Закладные детали в стенах (сливные трубы и пр. ) закрыть специальным уплотнительным элементом и обработать битумно-полимерным покрытием.

Основание загрунтовать битумной эмульсией, разбавленной водой в отношении 1:10. Наносить кистью, щеткой или распылением.

Чтобы заполнить поры и мелкие неровности, после высыхания грунтовки, зашпаклевать поверхность с помощью битумно-полимерного покрытия.

Сразу после шпаклевания шпателем нанести основной слой битумно-полимерного покрытия. Его толщина зависит от водной нагрузки (вода без давления — 3 мм, вода под давлением — 4 мм). При необходимости поверхность армировать геоволокном.

Для защиты изоляции (после полного высыхания) можно наклеить панели из полистирола при помощи точечного нанесения БПП. Засыпать котлован, избегая попадания строительного мусора.

Ремонт гидроизоляции фундамента – обзор способов и вариантов обновления защиты

Одной из причин появления в подвале сырых пятен и плесени является проблема с гидроизоляцией фундамента. В этом случае можно говорить о трех ситуациях – либо первоначально была нарушена технология монтажа, либо со временем защитный слой пришел в негодность, либо появились сквозные повреждения, открывшие беспрепятственное проникновение влаги к оголенным участкам подземной конструкции дома. Но каковой бы ни была причина, ремонт гидроизоляции рано или поздно делать придется, и чем раньше это произойдет, тем лучше. Не стоит забывать, что вода является главным врагом фундамента, а видимые проблемы имеют эффект айсберга.

Обзор способов гидроизоляции фундамента

Долговечность строения зависит от того, насколько надежной является его основа. Но даже если расчеты и монтаж фундамента были выполнены по всем нормам и правилам, то слабым звеном может оказаться гидроизоляция. Вариант ее устройства выбирается индивидуально, с учетом гндрогеологических и климатических условий территории застройки, а указывается – в проектной документации в процессе привязки объекта к местности.

Гидроизоляция различается по материалу, определяющему способ ее нанесения или укладки:

• обмазочная – используется разогретый битум или цементно-полимерные мастики. Первый вариант дешевле, но уже при небольшом минусе материал теряет свою эластичность и легко скалывается, поэтому часто требует ремонта. Мастики – долговечнее и выносливее;
• проникающая – в специальные составы добавляются химически активные компоненты, предотвращающие капиллярное всасывание влаги в бетон;
• оклеечная – традиционный рубероид на битумной мастике уверенно вытесняют с рынка самоклеящиеся многослойные мембраны. К их недостаткам относится высокая стоимость и сложность ремонтных работ;
• экранные – пласты бетонитовой глины прижимают к поверхности фундаментных стен, фиксируя геотекстилем, картонными листами или белее современной профилированной мембраной. Дополнительно организовывают функциональную дренажную систему.

Для ремонта гидроизоляции часто используют быстротвердеющие гидроизоляционные смеси, санирующие штукатурные и гидрофобизирующие составы. Их ассортимент велик, поэтому у потребителя всегда имеется право выбора.

При работе дефектные поверхности обязательно обрабатывают антисептиками, предотвращающими распространение грибка и плесени.

Повод для ремонта гидроизоляции

Как показывает практика, даже самая надежная защита фундамента дома от влаги рано или поздно дает сбои. К примеру, гидроизоляционный слой может повредиться при подвижках грунта или вследствие снижения технических характеристик старого материала из-за окончания срока его эксплуатации. Но наиболее распространенными причинами, заставляющими приступить к ремонту гидроизоляции, являются следующие:

• несоблюдение технологии укладки по халатности, незнанию или с целью единоразовой экономии;
• изменение гидростатического режима подземных вод, а также глубины их залегания;
• изначально неверный выбор или низкое качество гидроизоляционного материала;
• постоянные перепады температуры.

Список можно продолжить, добавив еще массу факторов, приводящих к необходимости частичной или полной замены защитного слоя. Владельцы домов должны понимать, что визуально выявить появившуюся проблему получается не всегда, поэтому внимание следует уделять косвенным признакам. Именно они укажут на необходимость принятия тех или иных мер.

Итак, опасными моментами, сигнализирующими о проблемах с гидроизоляцией фундамента дома, являются:

• появление плесени и грибка;
• повышение влажности в помещениях первого этажа;
• выкрашивание бетона и беспричинное осыпание штукатурного слоя;
• присутствие влажных пятен на стенах;
• перекашивание дверных блоков и пр.

Подобные негативные явления нельзя оставлять без внимания, иначе они могут привести к более серьезным конструктивным нарушениям, способным стать фатальными для дома. Нужно как можно раньше выполнить диагностику гидроизоляции фундамента с возможным привлечением специалистов, имеющих соответствующие приборы и оборудование. Профессионалы смогут определить, где именно появился дефект и насколько он опасен. Для этого им не придется раскапывать пазухи по всему периметру дома. Вслед за выявлением причины неприятностей, рекомендуется немедленно приступить к обновлению или усилению гидроизоляционной защиты подземной части дома.

Варианты ремонта гидроизоляции фундамента

Для грамотного устранения повреждения защитного слоя, потребуется определить причину появления дефекта. Для этого необходимо логически проанализировать ситуацию либо самостоятельно, либо с привлечением специализированных служб. Вполне вероятно, что кроме ремонта гидроизоляции придется выполнить и другие сопутствующие работы, например монтаж дренажной системы или установку какой-либо защитной стенки.

Прежде чем приступить к ремонту гидроизоляции, следует избавиться от причин, приведших к появлению дефектных участков.

Работы по обновлению гидроизоляционной защиты могут выполняться как снаружи фундамента, так и со стороны подвального помещения или подпола. В первом случае ремонт производится более профессионально и качественно, но от него нередко приходится отказываться в пользу второго варианта. Дело в том, что к внешним поверхностям подземной части дома требуется обеспечить свободный доступ, а это связано не только с большим объемом земляных работ. Близко расположенные объекты или границы с соседними участками часто становятся непреодолимыми препятствиями на пути реализации задуманного. Поэтому довольно часто владельцы предпочитают делать ремонт изоляции с внутренней стороны фундамента.

На практике случаются ситуации, когда доступ к внутренним стенкам подземной конструкции хозяин дома предоставить не может при всем своем желании – нет погреба, подвала или подпол имеет малую высоту. В этом случае без земляных работ обойтись не получится. Причем близкорасположенные строения потребуют монтажа еще и подпорных стенок, которые обойдутся совсем недешево. К сожалению, выбора здесь нет, но не стоит думать, что материальные и трудовые затраты окажутся напрасными. Вовремя выполненный ремонт фундаментной гидроизоляции способен значительно продлить срок беспроблемной эксплуатации дома. А это – намного важнее.

Технология ремонтных работ зависит от выбранного гидроизоляционного материала и ориентации обрабатываемой стены. Снаружи фундамент обмазывают жидкими составами или оклеивают рулонными и мембранными изоляторами. Опытные мастера рекомендуют использовать смесь проникающего действия. Она хорошо взаимодействуют с бетонными конструкциями, так как по некоторым параметрам имеет схожие с искусственным камнем характеристики. Гидроизоляционный материал глубоко проникает в тело бетона, становясь с ним почти одним целым. При этом поры и пустоты надежно перекрываются, не давая воде ни малейшего шанса проникнуть вглубь фундамента.

На строительном рынке присутствуют так называемые шовные гидроизоляторы, представляющие собой группу герметиков и мастик. Их наносят непосредственно на дефектную поверхность, не затрагивая соседние участки. Заслуживает внимания и инъекционный способ ремонта фундамента дома. В этом случае вяжущий состав на основе карбомидных или фурановых смол нагнетается в заранее просверленные в бетоне монтажные отверстия, либо им заполняют уже имеющиеся трещины и швы. Как уверяют профессионалы, такой способ является одновременно простым и эффективным.

До начала гидроизоляционных работ щели в бетоне расширяют, а слишком глубокие трещины частично набивают цементным раствором. Крошащиеся кусочки искусственного камня и отслаивающиеся участки старой гидроизоляции удаляют. При покупке готовых составов рекомендуется внимательно знакомиться с инструкцией производителя.

Зачем нужно защищать гидроизоляцию фундамента и какие материалы для этого использовать?

Любой застройщик загородного дома понимает важность фундамента, как основания здания. Поэтому необходимость гидроизолировать фундамент для защиты от грунтовых и поверхностных вод редко вызывает сомнения. Однако далеко не все знают, что в защите нуждается и сама гидроизоляция. От чего ее следует обезопасить и как выполнить защитный слой?

Зачем гидроизоляции защита?

В коттеджном строительстве гидроизоляцию подземных элементов здания выполняют, как правило, из рулонных битумных или битумно-полимерных материалов, монтируемых оклеечным способом. Устройство фундамента и его гидроизоляции предполагает, что на участке вырывают котлован, а по окончании работ часть вырытого грунта засыпают обратно, закрывая им подземную конструкцию. Однако в грунте обратной засыпки обычно содержатся колотые кирпичи, острые камни, фрагменты арматуры и другой строительный мусор, который способен повредить даже самую надежную — уложенную в несколько слоев — гидроизоляцию. Это приведет к протечкам в подземной части здания, и может потребоваться дорогостоящий ремонт, чтобы устранить их. Лучше не полагаться на авось и еще на стадии строительства защитить гидроизоляцию, тем более что затраты на такую защиту незначительны в масштабе общих расходов на возведение фундамента. Оптимальное решение для этого — специальные профилированные мембраны из полиэтилена высокой плотности.

Использование профилированных мембран для защиты гидроизоляции фундамента и для устройства отмостки

Такие мембраны не только препятствуют механическому повреждению гидроизоляции, но и ограждают ее от корней растений, бактерий, микроорганизмов, имеющихся в грунте и способных вызвать ее разрушение. Благодаря предусмотренным в полотне многочисленным выступам (в форме усеченного конуса или полусферы; высотой, как правило, 8 мм) достигается равномерное распределение давления грунта на гидроизоляцию, а также появляется воздушная прослойка между ней и мембраной при условии монтажа последней выступами к стене фундамента. Это позволяет влаге, проникающей под полотно, быстро высыхать (конечно, если протечки незначительны). Срок службы мембран — не менее 30 лет.

При выборе защитной профилированной мембраны обратите внимание на сырье, из которого она изготовлена. Полотна некоторых производителей выполнены из вторичного полиэтилена и способны выдерживать нагрузку в 1,5–2 раза ниже, чем полотна из первичного полиэтилена той же толщины, поэтому, по мнению специалистов, применять их можно только при малой глубине залегания фундамента (не более 2,5 м). Кроме того, вторичный полиэтилен менее стоек к химическим веществам, содержащимся в грунтовых водах.

Срок службы полиэтиленовых мембран сокращается, когда на них непрерывно воздействует УФ-излучение, поэтому под открытым небом их следует хранить не более 2 месяцев

Может ли мембрана служить гидроизоляцией?

Утверждение ряда производителей, что защитные мембраны могут служить гидроизоляцией, — всего лишь маркетинговый ход. Хотя материал сам по себе не пропускает воду, протечки возможны во внутренних и внешних углах, в местах нахлестов полотен, изгибов, примыканий к фундаменту (тем более если у него нестандартная форма), а также к трубам и кабелям. Все дело в упругости и сложной геометрии мембраны, имеющей многочисленные выступы. Ни механический замок (по принципу «шип – паз») и клеящий слой для соединения полотен, ни монтаж герметизирующих лент в стыках и узлах примыканий не обеспечит полной водонепроницаемости конструкции. К тому же зачастую поверхность фундамента — неровная, с выступами и перепадами высот, а даже небольшой перекос одного полотна по отношению к другому исключает возможность правильного их соединения. Кроме того, на стройплощадке всегда много грязи, пыли: если они попадут на клеящий слой мембраны или ленты, герметичного стыка не будет. Таким образом, мембрана — лишь средство защиты гидроизоляции.

Дренаж

Применение дренажных мембран со слоем геотекстиля

Существуют особые профилированные мембраны, которые выполняют еще одну функцию — дренажа. Дело в том, что большинство оклеечных битумных и битумно-полимерных гидроизоляционных материалов не предназначены для постоянного сдерживания напора грунтовых или поверхностных вод. Высокое гидростатическое давление воды может привести к повреждению и сокращению срока службы гидроизоляции (чем глубже залегает фундамент, тем сильнее давление на него). Поэтому, если на участке грунт, плохо пропускающий воду (глина, суглинок, супесь), то предпринимают специальные меры по его осушению. В частности, перед началом работ по устройству фундамента сооружают систему дренажа — обычно в виде труб, уложенных ниже основания фундамента, которые через отверстия в своих стенках собирают воду из грунта и отводят ее в дренажные колодцы, откуда она удаляется за пределы участка. Во избежание заиливания труб воду отфильтровывают от частиц грунта, для чего трубы оборачивают волокнистыми материалами (геотекстилем, кокосовым волокном). Поверх труб, на всю высоту фундамента, засыпают слоем шириной 50–100 см песчано-гравийную смесь или щебень определенной фракции (20–40 мм) с отсутствием острых кромок, чтобы вода могла просочиться к трубе. Учитывая высокие требования к материалу засыпки и ее объем, подобное решение — дорогостоящее и трудоемкое. Экономичной и простой в монтаже альтернативной ему становится применение дренажных профилированных мембран, которые отличаются от защитных тем, что к их выступам прикреплен слой геотекстиля.

Из-за отсутствия дренажной системы по периметру здания могут появляться трещины и разрывы в гидроизоляции фундамента, вызванные напором подземных вод, что со временем приведет к протечкам

Эти мембраны укладывают геотекстилем к грунту, и тогда между их выступами образуются каналы для стока воды. Геотекстиль представляет собой, как правило, тканые или нетканые полотна из синтетических волокон (полиэфира, полиэтилена низкого давления, полипропилена и пр.) — они пропускают воду к мембране, но отсекают от нее частицы грунта, выполняя одновременно фильтрующую и армирующую функции. Стекая по мембране, вода в итоге оказывается в дренажной трубе.

У полотен такого типа целый ряд достоинств. За счет высокой пропускной способности они полностью снимают гидростатическое давление грунтовых вод на материал изоляции и на фундамент в целом. Кроме того, эффективно отводя воду от гидроизоляции, они повышают ее надежность и долговечность, притом позволяя вовсе отказаться от фильтрующей засыпки. То есть достаточно просто засыпать грунт обратно и выполнить его послойное уплотнение, что существенно сократит затраты и время на устройство дренажа. Более того, при необходимости можно будет обойтись без создания отмостки и системы ливневой канализации по периметру здания, вместо этого насыпав тонкий слой гравия.

При выборе мембраны с геотекстильным слоем обратите внимание на то, как прикреплен этот слой к выступам. Менее надежным считается клеевой способ соединения: во время монтажных работ или при засыпке грунтом геотекстиль, приклеенный к выступам, может оторваться от них, а это снизит или вообще сведет на нет водопропускную способность мембраны (она забьется почвой). Значительно прочнее держится на полотне геотекстиль, присоединенный к выступам термическим способом. Долговечность дренажной конструкции во многом зависит от ее стойкости к заиливанию мелкими частицами грунта, в связи с чем, выбирая мембрану, имеет смысл оценить фильтрационную способность примененного в ней геотекстиля. В данном случае смотрят на параметр О₉₀ — это эффективный размер пор геотекстильного полотна, соответствующий диаметру зерен грунта, 90% которого удерживается материалом. Учитывая, что наибольшую опасность в плане заиливания дренажа представляет мелкозернистый песок с диаметром зерен около 0,5 мм, показатель О₉₀ должен быть на порядок меньше этой величины.

Специфика монтажа

Защитные и дренажные мембраны поставляются в виде рулонов шириной, как правило, 2–2,7 м в зависимости от производителя. Материал укладывают прямо на оклеечную гидроизоляцию. Рулоны можно раскатывать как вертикально, так и горизонтально. Защитные полотна обычно настилают выступами к стене фундамента, а дренажные — плоской стороной к ней (и соответственно слоем геотекстиля наружу). Верхнюю часть мембраны заводят выше края гидроизоляции, накрывают специальной полиэтиленовой планкой (для защиты воздушного зазора от грязи) и фиксируют через нее к стене, используя для этого дюбель-гвозди с широкой шляпкой или гвозди с профилированной шайбой из полиэтилена (под шайбы некоторых производителей иногда наносят битумный или каучуковый герметик для дополнительной герметизации отверстия). На практике в малоэтажном строительстве зачастую можно обойтись без планки, а нередко — и без крепежных элементов: при малой глубине залегания фундамента (не более 2 м) мембраны раскатывают, прижимают к стене деревянными брусками, а затем выполняют послойную засыпку грунта с утрамбовкой — под давлением почвы полотна будут надежно прижаты к фундаменту. А верхний край мембран можно завести под цокольный карниз или подрезать параллельно поверхности земли и покрыть слоем гравия. Полотна должны заканчиваться у основания фундамента. Частая ошибка неквалифицированных монтажников — крепить мембраны по всей высоте, тем самым повреждая гидроизоляцию.

Соседние полотна укладывают с перехлестом шириной около 20 см. Нередко их соединяют по принципу «шип — паз» при помощи резинового молотка, в результате чего образуется механический замок.

Есть и другой способ повысить надежность фиксации перехлестов — с использованием самоклеящихся кнопок, предлагаемых рядом фирм: их устанавливают на край одного полотна, накалывая на них край другого

Существуют особые мембраны, на края которых нанесен герметизирующий состав, снижающий водопроницаемость стыков. Для защиты швов от проникновения воды можно проклеить их битумными или бутилкаучуковыми лентами. Притом некоторые производители утверждают, что при условии герметичных стыков, а также проклейки лентами кромок полотен, отверстий вокруг труб и т. п. профилированные мембраны могут выступать в роли самостоятельной гидроизоляции. С этим утверждением категорически не согласны специалисты по устройству гидроизоляции фундаментов. По их мнению, даже с учетом перечисленных мер зазоры в рельефной мембранной «оболочке» неизбежны, и использовать профилированные полотна в качестве основной гидроизоляции подземных сооружений нельзя.

Другие возможности

Варианты оснований для монолитной плиты фундамента

Есть и другие варианты применения профилированных мембран в коттеджном строительстве. Так, полотна особой прочности на сжатие с выступами размером 8 или 20 мм используют для устройства основания под монолитную плиту фундамента, заменяя ими прослойку из так называемого тощего бетона (выполняющую функцию армирования и выравнивания), которая необходима при традиционной технологии создания фундамента данного типа. Конструкция с тощим бетоном предполагает затраты не только на сам бетон и его заливку, но и на дополнительную выемку и вывоз грунта. Профилированная мембрана значительно дешевле бетонной прослойки и не осложняет земляных работ, то есть ее применение обеспечит заметную экономию средств. Кроме того, мембрана защищает плиту фундамента от подъема влаги из грунта и предотвращает потерю цементного молочка из бетона. В линейках ряда производителей представлены мембраны, которые можно использовать внутри подвалов с влажными стенами (в случае незначительных протечек) для создания водонепроницаемого основания для штукатурки или гипсокартона, тем самым обеспечивая сухость отделочного материала.

При отсутствии или повреждении гидроизоляции фундамента вода может попадать в подвал здания. Чтобы полностью устранить протечки, необходимо демонтировать отмостку вокруг дома, откопать фундамент и произвести ремонтные работы.

Внутренний дренаж стен и пола с использованием профилированных мембран

По финансовым или иным соображениями заказчик часто не готов к таким мерам. Тогда можно предложить ему защитить от увлажнения хотя бы отделочный материал подвала (при условии незначительного напора воды). Для этого сначала нужно со стороны помещения выполнить чеканку швов, через которые сочится вода, герметизирующим составом. Затем уложить выступами к стене профилированную мембрану, сформировав тем самым воздушный контур между полотном и стеной. На уровне пола и потолка следует оставить зазоры (декорируемые, например, плинтусами): за счет разницы в давлении вверху и внизу конструкции они обеспечат естественную тягу воздуха, благодаря чему влажная стена будет высыхать. Ну а поверх мембраны можно наносить штукатурку или монтировать листы гипсокартона. 

Гидроизоляция фундамента рулонными материалами

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Гидроизоляция фундамента рулонными материалами — наиболее эффективный и часто используемый метод защиты от разрушительного воздействия влаги бетонного основания зданий и сооружений. От качества осуществления гидроизоляционных работ зависит прочность и долговечность такого важного конструктивного элемента как фундамент. Вопреки расхожему мнению, не так уж и сложно сделать качественную гидроизоляцию фундамента своими руками. Видео всего процесса с пошаговыми комментариями очень много в свободном доступе. Здесь рассмотрим информацию об основных гидроизоляционных материалах для фундамента и технологии их нанесения на поверхность.

Гидроизоляция фундамента

Классификация рулонных гидроизоляционных материалов

Все гидроизоляционные рулонные материалы, производимые современной строительной индустрией, принято делить на 3 основных типа:

• Рулонные материалы оклеечного типа. Представляют собой полосы водонепроницаемого материала с различным составом, скрученного в рулоны. Монтаж осуществляется путем наклейки на поверхность, которую требуется защитить, посредствам клейкой мастики или, уже нанесенного на материал, липкого слоя. Для качественной защиты наносят несколько слоев внахлест. Самыми известными материалами такого типа являются: рубероид, пергамин, стеклоизол.

Состав стеклоизола

• Материалы, подвергаемые нагреванию горелкой или строительным феном при монтаже. Гидроизоляция фундамента рулонными материалами способом наплавления обеспечивает очень хорошую адгезию с защищаемой поверхностью. Эффект размягчения специального битумного или полимерного слоя происходит при сильном нагревании.

Нагревание битумного слоя

• Диффузионные современные пленочные мембраны. Это технологичный материал, который за счет особого устройства пор, способен не только защищать от внешнего воздействия влаги, но и отводит водяные пары изнутри помещения. Благодаря этому, фундамент, гидроизолированный таким способом, сохраняет прочность и целостность очень продолжительное время.

Гидроизоляционная мембрана

Два первых типа рулонных материалов применяются для устройства оклеечной гидроизоляции. Технология у каждого материала имеет свои нюансы, но существуют общие правила для всех них.

Технология устройства оклеечной гидроизоляции

Из самого названия понятно, что такие материалы требуется наклеивать на защищаемую поверхность фундамента. Осуществляется это в несколько шагов:

1. Делают подготовку поверхности, очищая ее от загрязнений, выравнивая неровности и сглаживая острые углы.
2. Нанесение грунтовочных смесей, включающих в себя специальные праймеры, повышающие адгезию с бетонной поверхностью.
3. Обмазка фундамента мастиками, которые еще больше повышают сцепление с фундаментом.
4. Непосредственно монтаж рулонного материала путем приклеивания нескольких слоев по инструкции, прилагаемой к нему.
5. Нанесение дополнительного слоя мастики на поверхность материала.
6. Устройство защитного или декоративного слоя в виде кирпичной кладки или листовых материалов, под которые делают теплоизоляцию.
7. Проведение дренажных работ с частичной засыпкой фундамента грунтом. Для этого на расстоянии 1 метра от стены копают траншею вокруг дома, в которую укладывают дренажную трубу.
8. Сооружение отмостки. Ее ширина должна быть 60 – 100 см.

Оклеечная гидроизоляция

Гидроизоляция фундамента рулонными материалами оклеечного типа имеет невысокую стоимость, но часто связана с необходимостью проведения «грязных работ» и применения открытых источников огня.

Полезный совет! При устройстве отмостки вокруг здания необходимо произвести ее гидроизоляцию тем же материалом, что и фундамента. Это обеспечит дополнительную защиту от потоков воды с крыши с их отведением подальше от фундамента.

Состав битумно-полимерного гидроизоляционного материала

Разновидности мембранных гидроизоляционных материалов

Гидроизоляционные мембраны были придуманы не так давно. Их делают из полимерных материалов по особой технологии, которая обеспечивает прекрасную защиту фундамента от грунтовых и поверхностных вод. Технология монтажа делает такую гидроизоляцию очень устойчивой к осадке и деформации фундамента. Мембранные материалы бывают, как для вертикальной, так и для горизонтальной гидроизоляции.

Вертикальные внешние стены фундаментов испытывают значительные постоянные нагрузки со стороны окружающего их грунта. Для таких поверхностей предназначается профилированная мембрана, которая способна распределять нагрузку по поверхности равномерно. С внешней стороны материала имеются шипообразные выступы, которые прекрасно защищают мембрану от давления. На них накапливается влага, которая свободно стекает в дренажное устройство.

Схема гидроизоляции фундамента с использованием рубероида

Гидроизоляция фундамента рулонными материалами с гладкой структурой проводится при защите его горизонтальных поверхностей. Гладкая пленка не позволяет воде подниматься по капиллярам грунта к основанию фундамента.

Монтаж пленок для вертикальной и горизонтальной гидроизоляции производится по разным технологиям. Шипованная мембрана приваривается строительным феном к специальным металлопластиковым направляющим, закрепленным на стенках фундамента. Гладкая пленка просто укладывается внахлест, после чего сваривается с помощью горячего воздуха.

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция фундамента рулонными материалами: вертикальный метод

Работы по устройству гидроизоляции фундамента рулонными материалами мембранного типа горизонтальным методом производятся в следующем порядке:

1. Тщательная подготовка плоскости основания. Фундамент очищают от всех типов загрязнений и шлифуют все выступы и торчащие куски арматуры. При сильных загрязнениях, которые невозможно устранить, на фундамент наклеивают геотекстиль.
2. Внутренние углы армируют специальной лентой или мастикой из полимеров. Можно, кроме этого, устанавливать на них галтели.
3. Через каждые 1,5 м. по длине и 2 м. по высоте на поверхность крепят рондели, которые необходимы для того, чтобы на них приварить горячим воздухом полотно мембраны.
4. Материал раскраивают по размеру фундамента. Запас на припуски оставляют 10 см.
5. Строительным феном приваривают материал к ронделям в нескольких точках. Чтобы подобрать необходимую температуру, нужно поэкспериментировать Особенно качественно необходимо проваривать стыки. Делать это нужно двойным швом через 20 мм.

Вертикальный метод гидроизоляции фундамента

Полезный совет! Гладкие мембраны необходимо сверху проклеивать геотекстилем. Для этого используют специальный клей. Такое покрытие защищает гидроизоляцию от повреждений. Шипованные и профилированные материалы защищать нет необходимости.

Гидроизоляция фундамента своими руками: видео и описание горизонтального метода

Горизонтальная гидроизоляция устраивается для защиты нижней поверхности фундамента от грунтовых вод. О том, как сделать такую гидроизоляцию фундамента своими руками, видео достаточно много. Тем не менее, стоит разобрать процесс подробно.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Так как на пленку приходятся колоссальные нагрузки со стороны всего монолита, основание должно быть подготовлено очень качественно. На дно траншеи для фундамента укладывается песчаная подушка, которая тщательно утрамбовывается и выравнивается. Ее толщина может достигать 10 см. На подушку кладут геотекстиль с плотностью 400 г/м² внахлест с припуском 15 см, который сваривают горячим потоком воздуха. Уже на геотекстиль стелют мембрану с нахлестом 10 см.

Полезный совет! В местах стыка мембрану нужно сваривать двойным швом, так чтобы получился замкнутый карман, который затем надувают компрессором для проверки герметичности. Давление в этой полости должно держаться около 20 минут. Если это условие не выполняется процедуру сварки повторяют.

Гидроизоляция фундамента горизонтальным методом

Сверху на гидроизоляционный материал укладывают еще один слой геотекстиля, плотность которого 500 г/м². Он компенсирует нагрузку и обеспечит дополнительную защиту от повреждения. Сверху дополнительно укладывают пленку из полиэтилена толщиной 200 мкм. Это не позволит бетону протечь к гидроизоляционному слою. После этого заливают монолит фундамента. На этом можно считать законченной горизонтальную гидроизоляцию фундамента своими руками. Видео этой технологии позволяет наглядно увидеть все нюансы процесса.

Качественно выполненная гидроизоляция фундамента рулонными материалами обеспечивает надежную и длительную его эксплуатацию, что влияет на долговечность и безопасность всего здания.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Гидроизоляционная мембрана для фундамента — рулон 30 дюймов x 100 футов — толщина 60 мил

Наш прочный водонепроницаемый материал HDPE является идеальным решением для ограничения движения подземных вод. Листовой материал HDPE обычно устанавливается снаружи, рядом с фундаментом здания, и действует как надежный барьер от воды для подвалов и подвальных помещений. Высота барьера: 30 дюймов Толщина материала: 60 мил Длина материала: 100-футовый рулон (можно соединять) Материал: HDPE 9 Доставка: UPS 9 — Можно резать стандартным канцелярским ножом или ручной пилой — Соединяет вертикально или горизонтально с помощью герметизирующей ленты — Сделано в США БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА

 

---

Крепление к фундаментной стене (дополнительно)

Чтобы приклеить гидроизоляционную мембрану из ПЭВП к стене фундамента, рассмотрите возможность использования клея для вертикального замка из ПЭВП или, в качестве альтернативы, линейки самоклеящихся водозащитных материалов SubSeal Water Barrier.

 

 

---

 

Срок доставки: Мы отправляем быстро!
Большинство заказов отправляются в тот же день, если они размещены до 12:00 EST. Время доставки отображается в рабочих днях, является типичным, но зависит от уровня запасов. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы проверить запас, если ваш заказ должен быть доставлен точно в срок, как показано на карте ниже.

Нажмите, чтобы увеличить карту выше

---

 

 

 

Нужен более длинный рулон? Мы предлагаем наши барьеры в рулонах нестандартной длины с шагом 100 футов.Требуются дополнительные затраты времени на производство и доставку. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы запросить индивидуальное предложение.

Письменные сметы: Если вам нужна письменная смета для вашего проекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Оптовые цены: Мы предлагаем оптовые цены для заказов на общую сумму более 5000 долларов США. Чтобы узнать подробности, позвоните по телефону (800) 351-9633 или напишите по адресу [email protected].

 

Установка:

1. Выкопайте траншею в нескольких сантиметрах от фундамента здания и там, где вы планируете установить водяной барьер.Траншея должна быть на 2 дюйма меньше глубины устанавливаемого барьера. Например, если вы устанавливаете 30-дюймовый барьер, выкопайте 28-дюймовую траншею.

2. Поместите водный барьер в траншею. При соединении двух сегментов барьера убедитесь, что сегменты перекрываются на 2 фута, используйте герметизирующую ленту вертикально и горизонтально для соединения шва. Проклеенный нахлест предотвратит протекание грунтовых вод через стык.

 

Другие приложения:

Водный барьер из полиэтилена высокой плотности

также можно использовать в качестве защиты от корней для деревьев, бамбука и сорняков.При использовании в качестве защиты от корней лист HDPE эффективно предотвращает распространение корней растений по ландшафту.

 

 

 

Достижения в наносимых распылением покрытиях для фундаментов

Гидроизоляционные системы, наносимые жидкостью, существуют уже несколько десятилетий. За прошедшие годы эти покрытия заработали репутацию быстрого, экономичного и надежного способа гидроизоляции стен подвала.

Но строительная отрасль уже не та, что была 20 или 30 лет назад. Сроки проекта более жесткие. Бюджеты жестче. Ожидается, что гидроизоляция подвала будет работать лучше. Сегодня владельцы используют подвалы в качестве жилых помещений, а не складских помещений, поэтому качество воздуха в помещении очень беспокоит, а плесень и сырость больше недопустимы.

К счастью, производители гидроизоляционных материалов не только не отстают от растущих ожиданий, но и превосходят их. Например, доступны системы для нанесения на влажный или «зеленый» бетон, поэтому гидроизоляцию можно наносить сразу после снятия опалубки. Другие системы позволяют наносить защитные слои в тот же день, что и гидроизоляция, вместо того, чтобы ждать несколько дней. Системы на водной основе доступны для покрытия жесткой пенопластовой изоляции, такой как ICF. Составы для холодной погоды позволяют наносить даже при температуре ниже нуля.

Продукты, имеющиеся в настоящее время на рынке, предлагают «мгновенное» время отверждения, позволяющее получить практически любую толщину за один слой. Эксплуатационные характеристики — адгезия, удлинение и т. д. — этих продуктов поражают.Многие из этих достижений в области гидроизоляции связаны с переходом от продукта на основе асфальта к составу на основе каучука.

История

Гидроизоляционные мембраны, наносимые распылением, специально предназначенные для рынка жилых подвалов, впервые появились в конце 1970-х и 80-х годов в качестве альтернативы цементным покрытиям и самоклеящимся листовым материалам.

Преимущества систем распыления сразу же стали очевидны. Это дало возможность создать бесшовный гидроизоляционный барьер на неровных основаниях или в местах со сложной детализацией.Морщин и проблем с адгезией — иногда проблем с системами «отслаивание и приклеивание» — не существовало. Самое главное, гибкость и прочность покрытий позволяют перекрывать небольшие трещины, сохранять эластичность при низких температурах и защищать от воды под гидростатическим давлением.

С современными гидроизоляционными мембранами, наносимыми распылением, прочная бесшовная защита достигается за один эффективный проход.

К середине 1990-х распределительные центры и специализированные подрядчики по установке были доступны почти в каждом регионе страны.Большинство из них использовали асфальтовые системы на основе растворителей, хотя начали появляться полимерные системы на водной основе.

Системы на водной основе обладают многочисленными преимуществами. Они нетоксичны, что означает отсутствие неприятного запаха и отсутствие необходимости в специальном оборудовании для вентиляции и дыхания. Для очистки требуется немного больше, чем мыло и вода, вместо опасных и дорогих чистящих средств.

За последние 20 лет однокомпонентные системы продолжали набирать популярность благодаря своей простоте и меньшей стоимости, хотя двухкомпонентные системы по-прежнему распространены.

Двухкомпонентные системы обладают многочисленными преимуществами, с которыми не могут сравниться однокомпонентные системы. Например, их можно наносить в более широком диапазоне погодных условий, и они намного быстрее становятся липкими.

Но есть и недостатки. Двухкомпонентные системы основаны на химической реакции между двумя компонентами для отверждения, поэтому точное соотношение смеси имеет решающее значение. А распылительное оборудование более сложное, с использованием четырех насосов вместо одного.

Жидкая гидроизоляция особенно полезна для неровных оснований или участков со сложной детализацией.

Однокомпонентные продукты более щадящие. Большинство из них представляют собой составы на водной основе, которые имеют низкое содержание летучих органических соединений, негорючие вещества и обеспечивают получение сертификата LEED. Но некоторые из них основаны на растворителях. Поскольку отверждение происходит в результате испарения носителя, обычно требуется хорошая погода и теплая температура.

В 21 веке компании разработали продукты, в которых каучуковые полимеры используются в качестве основного гидроизоляционного агента. Эти продукты сочетают в себе простоту однокомпонентных систем с характеристиками, с которыми не может сравниться асфальт.

В этой области регулярно происходят технологические усовершенствования и прорывы. Хотя было бы трудно упомянуть каждую разработку и инновацию, вот обзор ряда доступных в настоящее время вариантов гидроизоляции, которые обеспечивают непревзойденную долговечность, адгезию и гибкость, будучи более безопасными для окружающей среды и пользователя.

Ускоренные расписания

Как упоминалось выше, одним из основных преимуществ современной гидроизоляции является то, что она устраняет или сокращает задержки строительства.Ecoline, продаваемый Epro Services, является хорошим примером. Продукт прочно прилипает к основанию, даже при нанесении на свежий или незатвердевший бетон. Имеет «мгновенную сборку», что исключает усадку и позволяет применять в ненастную погоду. И Ecoline доступен в трех различных вязкостях, чтобы приспособиться к температуре и другим переменным на рабочей площадке.

С помощью этого продукта генеральные подрядчики могут сократить график на несколько дней и устранить большинство задержек, связанных с погодными условиями. Подрядчики, занимающиеся гидроизоляцией, могут сократить свои графики и планировать выполнение большего объема работ за заданный промежуток времени.Аппликаторы оценят, что он на водной основе, поэтому не содержит летучих органических соединений, имеет минимальный запах и легко моется.

Тем не менее, эксплуатационные характеристики выгодно отличаются от любого другого первоклассного покрытия.

Мгновенное лечение

Ecoline — не единственный продукт с моментальной сборкой. TRITOflex, жидкая резина на водной основе, утверждает, что имеет «мгновенное время отверждения».

Дастин Брукс, директор по развитию продаж компании Triton Incorporated, говорит: «Наш основной продукт — наносимая распылением жидкая резиновая гидроизоляционная мембрана, которая моментально отверждается на ощупь.Благодаря этому уникальному свойству его можно наносить любой толщиной за один слой».

Также не содержит растворителей, летучих органических соединений и запаха. Это «зеленый» продукт, безопасный для окружающей среды и пользователя, но достаточно прочный, чтобы его можно было использовать для бассейнов, кашпо, прудов и других гидроизоляционных работ.

Поскольку продукт изготовлен на основе каучука, он обеспечивает невероятную гибкость и растяжимость; свойства, которые имеют решающее значение при нанесении на подложки, которые со временем могут треснуть.

Установка быстрая и простая.Распылите его на чистую сухую поверхность, и сразу же можно будет приступить к другим этапам строительства.

Новые гидроизоляционные составы настолько прочно сцепляются со стеной, что фактически добавляют прочности конструкции.

«Это недавно выпущенный продукт, но он пользуется огромным успехом, — сообщает Брукс. Он добавляет: «Этот материал настолько прочен, что может обеспечить некоторую структурную стабильность бетона в дополнение к гидроизоляции. В настоящее время мы тестируем его в Новой Зеландии, чтобы определить, может ли он предотвратить обширные повреждения бетонных домов от землетрясения.

Сила

Blue Max, эластомерная жидкая резина, заслужила репутацию своей прочности. Он так прочно прилипает к бетонным блокам, что компания построила резервуары для воды высотой более 4 футов на демонстрациях торговых выставок, используя не раствор, а только Blue Max.

Но Blue Max — это в первую очередь гидроизоляционный продукт. Разработанный исследовательской лабораторией Эймса, он обеспечивает превосходную адгезию и гибкость. «Этот продукт будет затекать в трещины и щели в виде жидкости, а затем затвердевать в виде прочной резины, чтобы герметизировать утечки, где бы они ни возникали», — говорит доктор. Билл Эймс, президент компании. Полностью вылеченный, он по-прежнему будет растягиваться в восемь раз по сравнению с первоначальной длиной без протекания.

Как и другие уже упомянутые варианты, он на водной основе, нетоксичен, не содержит летучих органических соединений и имеет слабый запах. Он достаточно безопасен, чтобы его можно было использовать в качестве покрытия для питьевой воды.

Blue Max настолько универсален, что его можно наносить кистью или валиком на стену — распылитель не требуется (как и Ecoline). Какой бы метод нанесения ни был выбран, любой продукт должен иметь конечную толщину отверждения не менее 30 мил для обеспечения защиты.

«Мгновенное» время отверждения позволяет аппликаторам наращивать мембраны практически любой толщины за один проход без провисаний и наплывов.

Гибкость

Одной из самых замечательных разработок в области гидроизоляции является мембрана Rub-R-Wall, продаваемая напрямую подрядчикам компанией Rubber Polymer Corp. При использовании стандартной толщины мембрана вытягивается в среднем на 1800 %, прежде чем порвется.

Мэтт Визи, президент и генеральный директор компании, объясняет: «Стены подвала всегда будут двигаться, будь то осадка, усадка или реальное смещение.Поэтому мы создали продукт, который будет продолжать защищать независимо от этого движения».

Доступный как на основе растворителя, так и на водной основе, Rub-R-Wall предлагает непревзойденный уровень эластичности и долговечности.

Наносится безвоздушным краскораспылителем; рекомендуемая «мокрая толщина» 60 мил дает 40 мил отвержденной мембраны, почти полностью состоящей из резины.

«Это однокомпонентная система, не содержащая асфальта, — говорит Визи. «В нем используются ингредиенты премиум-класса, такие как первичный каучук, чтобы обеспечить высококачественный продукт высокого класса.Мы уверены, что этот продукт будет обеспечивать защиту более 100 лет».

Формула из 100% каучука также обеспечивает самовосстановление мембраны в случае ее прокола. Ниже уровня земли в механических крепежах нет необходимости, так как жесткие пенопластовые плиты и дренажные листы с ямочками можно приклеить, просто вдавливая их во вновь нанесенную мембрану. Но Визи говорит, что Rub-R-Wall также популярен в качестве барьера для воздуха выше уровня грунта, и что через него можно вбивать крепежные детали без ущерба для оболочки.

Формула на основе растворителя устойчива к дождю в течение одного часа и может наноситься при температуре до 15 градусов по Фаренгейту. Линия на водной основе занимает два часа, чтобы достичь устойчивости к дождю, и имеет минимальную температуру нанесения 35 градусов. Любой из них можно распылять на свежий бетон (пока основание сухое) и затвердевать через 24 часа.

Заключение

Усовершенствованная гидроизоляционная продукция, представленная сейчас на рынке, создает новый уровень эффективности и продуктивности для подрядчиков, занимающихся гидроизоляцией.

С современными гидроизоляционными мембранами, наносимыми распылением, полностью приклеенная бесшовная защита возможна за один эффективный проход. Подрядчики могут гидроизолировать как минимум в четыре раза большую площадь, чем покрытия, наносимые шпателем или отслаивающимися, за то же время. Это означает, что теперь подрядчики могут выполнять больше работы с командой того же размера или сокращать затраты на оплату труда.

Задержки, связанные с погодой, можно практически устранить.

В то время как генеральные подрядчики беспокоятся об обеспечении максимальной защиты, ускорении выполнения работ и сокращении бюджета, достижения в области гидроизоляции, наносимой распылением, могут стать жизнеспособным решением для удовлетворения всех этих требований.

Ремонт фундамента и гидроизоляция подвала | Вирджиния, Теннесси, Западная Вирджиния, Северная Каролина

Seal-Tite Basement Waterproofing Co. является подрядчиком по защите подвальных помещений с полным спектром услуг. У нас есть рейтинг A+ Better Business Bureau. Мы отремонтировали более 40 000 домов и построек в Вирджинии, Западной Вирджинии, Теннесси и Северной Каролине. Мы полностью застрахованы и лицензированы. Мы работали во всех типах мест, включая жилые и коммерческие помещения, государственные учреждения, колледжи, больницы, церкви и ассоциации кондоминиумов.

Seal-Tite® предлагает пожизненную передаваемую гарантию. У нас есть лицензия подрядчика класса А, и мы полностью застрахованы. Наши довольные клиенты варьируются от государственных учреждений до предприятий, больниц, колледжей, церквей и тысяч домовладельцев. Ваш дом, вероятно, является самой крупной инвестицией, которую вы сделаете в своей жизни. Не ждите, позвоните в Seal-Tite®, чтобы сделать ваш дом сухим, безопасным и пригодным для жизни.

Награда BHA STAR 2016

В 2016 году компания Seal-Tite была награждена премией STAR от Basement Health Association за превосходство, профессионализм и выдающееся обслуживание клиентов.Лауреаты премии STAR Award являются лидерами и примерами в области гидроизоляции и ремонта фундаментов.

Получение сухого и полезного подвального помещения

Если у вас есть мокрый подвал и вам нужна гидроизоляция подвала, позвоните нам. Мы можем позаботиться как о внутренней гидроизоляции, так и об установке наружной системы гидроизоляции. Мы выясним причину протечки в вашем подвале и предложим решение.

Как не дать дому утонуть

Если у вас есть проседающий фундамент или изогнутые стены, вы можете прочитать о ремонте фундамента, методах.Мы можем починить все, от трещин в стенах до наклонных стен подвала, а также все типы структурных проблем между ними. Мы используем инъекции эпоксидной смолы, фундаментные опоры, стеновые анкеры, стальные двутавровые балки, углеродное волокно в зависимости от конкретной проблемы, которую мы выявляем во время осмотра. Структурная целостность является обязательным условием для защиты ценности вашего дома.

Избавьтесь от влаги и запаха

Seal-Tite также может позаботиться о ремонте подполья. Если у вас есть подвал под домом, убедитесь, что он сухой и безопасный.Если он негерметичен и наполнен влагой, это приведет к гниению или разрушению деревянных опорных балок и балок пола под вашим домом. Кроме того, плесень может сильно заболеть вашей семье. Мы можем позаботиться об герметизации подполья , ремонте подполья и даже гидроизоляции с использованием эффективных дренажных насосов.

РЕЛЕ НА ЖИЗНЬ

Гордый спонсор мероприятия Relay For Life 2012 для Американского онкологического общества

ФИНАНСИРОВАНИЕ ДОСТУПНО

Гидроизоляция подвала | Foundation Professionals of Florida

Повреждение водой затрагивает почти 85% всех домов.Влага является распространенной проблемой для заливных бетонных фундаментов, блочных фундаментов и особенно каменных фундаментов. Устранение воды из вашего дома с помощью качественных материалов для гидроизоляции подвала позволит вам использовать каждый квадратный сантиметр потенциальной жилой площади и сохранить структурную целостность вашего дома на долгие годы. Свяжитесь с нами здесь, в Foundation Professionals of Florida. У нас есть решения, необходимые для защиты вашего подвала от влаги!

Наружная гидроизоляция подвала во Флориде

Часто системы гидроизоляции, установленные при строительстве дома, оказываются некачественными.Наружный спрей, используемый на многих фундаментных стенах, был не гидроизоляционным, а влагонепроницаемым материалом. В сочетании с наружными дренажными системами, которые были установлены неправильно и были направлены к неэффективным отстойникам или отстойникам, это приводит к влажному подвалу и необходимости ремонта фундамента. Мы заменяем существующие, неэффективные системы на высококачественные герметичные системы, предназначенные для того, чтобы ваш дом оставался здоровым и свободным от воды на долгие годы. Некоторые из распространенных методов, которые можно использовать для гидроизоляции снаружи вашего дома, включают:

• Внешняя водонепроницаемая мембрана на фундаментных стенах
• Французская дренажная система
• Методы поверхностного дренажа
• Дворовый дренаж – дренажные колодцы и листовые водостоки

---

Внутренняя гидроизоляция домов во Флориде

Открытые внутренние подвальные системы вызывают проблемы с влажностью и радоном во многих подвалах по всей стране. Чтобы предотвратить эти проблемы, мы устанавливаем качественные закрытые внутренние водосточные системы. Герметичные внутренние дренажные системы представляют собой комбинацию герметичной выгребной ямы и герметичной системы дренажной плитки, которая блокирует влагу и почвенные газы под цокольным этажом. Мы даже предлагаем бесплатные оценки гидроизоляции, чтобы гарантировать, что вы получите лучшее решение для вашего дома. Для всех ваших потребностей в гидроизоляции подвала в Лейк-Сити, Джексонвилле, Таллахасси, Флорида и прилегающих районах, свяжитесь со специалистами Foundation Professionals of Florida сегодня!

Руководство по гидроизоляции фундамента своими руками

Ущерб от воды в вашем подвале? Трещины в вашей блочной стене? Отсутствие общественных мероприятий в выходные дни? С небольшим планированием, скромной суммой денег на материалы и большим количеством времени и труда вы тоже можете выкопать, гидроизолировать, гидроизолировать, изолировать и засыпать свой фундамент.

Повреждение водой (с чего все началось)

Постоянная ссылка Пятна на стене появились за предыдущие два года.

Вдохновением для моего приключения по защите от воды послужили пятна на внутренней части нашей солярия, которую я покрасил в белый цвет после того, как мы въехали. В течение года были участки обесцвечивания и вздутия краски, поэтому очевидно, что что-то не так с фундаментной стеной.

Это не было неожиданностью, так как наш жилищный инспектор заметил повреждение водой в углу дома, примыкающем к солярию.Он нашел какой-то подозрительный гипсокартон и с помощью измерителя измерил ненормальное количество влаги внутри стены. Нижний этаж дома закончен, поэтому не было возможности осмотреть внутреннюю часть блочной стены. Несмотря на это, ущерб от воды не казался достаточно серьезным, чтобы отговорить нас от покупки дома.

Идеальное место для поиска повреждений фундамента — снаружи стены, но на несколько футов ниже уровня земли. Это ужасно много копания, но этого было недостаточно, чтобы удержать меня от выкапывания тонны земли только для того, чтобы самому осмотреть стену.Я хотел сделать работу, чтобы убедиться, что она сделана правильно, независимо от того, насколько это сложно и сколько времени это займет.

Это хороший проект для себя?

Постоянная ссылка

Для меня этот проект имел смысл делать самому. Знания, необходимые для выполнения работы, легко почерпнуть из интернета, вы можете выполнить все задания без каких-либо специальных навыков, материалы относительно недорогие, и нет никакой спешки (за исключением, возможно, ненастной погоды).

Профессионалы, очевидно, могут выполнить проект быстро, но со значительными затратами из-за большого объема труда.Они также могут с большей вероятностью срезать углы, экономя на материалах и торопясь с выполнением необходимых шагов (в конце концов, время — деньги). Я лучше сэкономлю свои деньги и не тороплюсь, даже если по пути буду совершать ошибки.

Другое соображение состоит в том, что мой дом хорошо подходит для этого проекта. Он двухуровневый, поэтому нижний этаж всего на три фута ниже уровня земли. Это позволяет меньше копать и безопаснее, так как стены из грязи вряд ли рухнут и поймают меня в ловушку. Я бы не стал заниматься этим проектом, если бы у меня был полноценный подвал.

Очистить территорию раскопок от ландшафтного дизайна и других препятствий 

Постоянная ссылка Больше никаких кустов! Посмотрите на эту кучу гравия тоже! Видите эти лианы конфиденциальности? Сейчас тоже нет.

Первый шаг — очистить территорию от озеленения и ландшафтного дизайна. Для меня это означало несколько кустов, небольшой участок гравия и широкую лиану (или, может быть, это просто растущий куст, трудно сказать).

Хорошим инструментом для удаления растений является мотыга, потому что она имеет достаточную массу и острый край, чтобы прорезать корни.Это лучший инструмент для задачи, чем просто лопата. Без сомнения, это недооцененный ручной инструмент.

Мне также пришлось снять часть забора из звеньев сетки, который было довольно просто разобрать и выкопать. В конце проекта я переустановил его и добавил еще одни ворота. Установка новых столбов ворот была достаточно простой после просмотра нескольких видеороликов на YouTube и некоторых сообщений в блогах. Если я разобрался, то и ты сможешь!

Раскопки, одна тачка грязи за раз 

Постоянная ссылка Звоните, прежде чем копать! И постарайтесь не взорвать окрестности.Чья это была идея засыпать мелким гравием?!

У меня, к сожалению, не так много фотографий периодических раскопок моего фундамента. Я использовал свою верную тачку, лопату, купленную в магазине, и значительное количество костяка.

Копать — это много работы, поэтому я бы занимался этим всего пару часов в день, если что. Из-за гнетущей летней жары наиболее комфортным временем для копания было утро и поздний вечер. Я копал до тех пор, пока не уставал работать дальше, и меня это вполне устраивало.

Я не копал каждый день, а были дни, когда я не мог копать из-за плохой погоды. Я также потерял несколько дней копания из-за социальных обязательств, которые важны, если вы не хотите стать отшельником, по крайней мере, так говорит мне моя жена.

Почему я не арендовал компактный экскаватор

Постоянная ссылка

Мини-экскаватор, такой как Bobcat, сэкономил бы мне много времени и труда, хотя в конечном итоге я отказался от его аренды. Вместо того, чтобы сталкиваться с унизительным перемещением земли дважды, я мог бы выкопать землю и выбросить ее прямо в мусорный бак.Но это было бы слишком просто!

Моим первым оправданием было то, что я не хотел разрушать двор моего соседа, учитывая, что мне нужно будет пройти через его собственность, чтобы добраться до области, которую я раскапывал. Только когда я был на полпути к раскопкам, мой сосед сказал мне, что он не возражал бы, если бы я это сделал, даже если бы это убило его траву. Я должен был спросить его в первую очередь!

Еще одна причина, по которой я не арендовал экскаватор, заключалась в том, что я не был уверен в том, как арендовать его и прилагаемый к нему самосвал. Сколько они будут стоить и какие условия? Могу ли я завершить раскопки вовремя, тем более, что я не хотел брать отгулы. Теперь, когда я арендовал мусорный бак (точнее, два), я понимаю, что договориться об аренде было бы несложно.

Последним моим колебанием было сомнение в том, что я смогу безопасно управлять экскаватором. Я продолжал мечтать о возможных бедствиях, таких как разрыв газопровода, пробивание дыры в стене дома или падение в траншею, машины и все такое.Какими бы маловероятными ни были эти наихудшие сценарии, я думал об аренде Bobcat.

Вещи, которые я выкопал, кроме грязи 

Постоянная ссылка

• Несколько тонн мелкого гравия (на удивление трудно копать лопатой)
• Кирпичи разных стилей
• Довольно большие камни
• Таинственный отрезок электропроводки, никуда не подсоединенный, насколько я мог судить
• Окаменелый 2×4
• Старая ржавая алюминиевая банка
• Множество корней, часто у растений, которых больше не существует

Примечание о том, как позвонить, прежде чем копать

Постоянная ссылка

Рядом с моим домом проходит газопровод, поэтому перед тем, как начать проект, я по долгу службы позвонил по номеру 811. Парень вышел через неделю и покрасил из баллончика трассу газопровода. Я тогда знал, где не копать, чтобы не перерезать газопровод. Довольно здравая идея, правда?

Что стоит упомянуть, так это то, что парень сделал плохую работу по маркировке и был по крайней мере на фут. Я был очень близок к тому, чтобы врезаться в очередь! Если бы в траншею не упал ком земли, обнажив флуоресцентно-желтую трубу, я мог бы устроить настоящую катастрофу.

«Знай, что внизу. Позвони, прежде чем копать». И будь особенно осторожен с этой лопатой!

Что (не) делать с выкопанной землей

Постоянная ссылка Оглядываясь назад, я бы не стал так просто вываливать грязь под дерево.

Мой первый план состоял в том, чтобы выкопать землю, вывалить ее на заднем дворе, а затем засыпать этой же землей траншею. На заднем дворе растет довольно большое хвойное дерево, поэтому имело смысл (в то время) высыпать под него всю грязь, тем самым сохранив газон.

Во время раскопок я узнал, что почва не является хорошим материалом для засыпки фундамента из-за ее проницаемости. Во время дождя грунт набухает от влаги и расширяется, что оказывает давление на фундамент.Лучшим материалом для обратной засыпки является гравий, который не собирает воду и хорошо дренируется.

Если я не собирался повторно использовать грязь, что я с ней делал? Я оставил его под деревом и сказал себе, что разберусь с ним позже. В общей сложности я вывалил семнадцать кубометров выкопанной земли под дерево на заднем дворе. Это была очень большая круглая куча насыпной земли, и она пролежала под деревом пять месяцев.

Это, конечно, было нехорошо для здоровья дерева, потому что насыпь мешала воде и воздуху достигать корней дерева.Я не предвидел, сколько времени пройдет, пока я не смогу как следует справиться с грязью. В конце проекта я вывозил грязь по одной тачке за раз и выбрасывал ее в мусорный контейнер.

Очистка очень грязных стен фундамента

Постоянная ссылка Настоящая грязная фундаментная стена из шлакоблоков.

После того, как я обнажил фундаментную стену и приветствовал ее в двадцать первом веке, пришло время привести ее в презентабельный вид, тщательно очистив.

Не беспокойтесь об этих ручных инструментах 

Постоянная ссылка Проволочная каменная щетка.Безопасность прежде всего! Ручная дрель с насадкой из проволочной щетки.

Мои первые попытки почистить стену были с помощью проволочной щетки для каменной кладки, а затем ручной дрели с насадкой-щеткой. Оба были смехотворно неэффективными и не имели никакого значения, когда я вымыл стену с помощью мойки высокого давления.

Электрическая мойка высокого давления очень хорошо очищает

Постоянная ссылка Стиральная машина электрическая, достаточно мощная!

Моя легкая электрическая мойка высокого давления очень хорошо смыла всю грязь со стены фундамента.Сначала я беспокоился о попадании слишком большого количества воды в трещины в стене фундамента, но в конце концов понял, что ничего не могу с этим поделать. Мне нужно было очистить стены для последующих ремонтных работ.

Поразитесь чистоте фундаментной стены из шлакоблоков 

Постоянная ссылка Такой свежий, такой чистый С другой точки зрения.

Поскольку это было летнее время, было много теплых участков, где стена быстро высыхала, что было важно для всех покрытий, которые я наносил на нее.Я не хотел торопить процессы сушки и отверждения, что было проблематично в ненастную погоду.

Одной из альтернатив высушиванию фундамента на воздухе было использование пропановой горелки для ускорения процесса сушки. Я купил фонарик, но никогда им не пользовался, потому что температура снаружи была достаточно высокой, чтобы высушить стену естественным путем. Я подумывал использовать его для ускорения отверждения некоторых покрытий, но передумал, поскольку эти химикаты, конечно же, не были разработаны с учетом такой высокой температуры.

Основание было защищено от влаги дегтем, верно?

Постоянная ссылка Не основательно, к сожалению!

Многие считают, что нанесение битумного покрытия на стену фундамента считается гидроизоляцией. К сожалению, это только гидроизоляция, и ее недостаточно для надлежащей гидроизоляции фундамента. Гидроизоляция настолько хороша, насколько хороша ее применение, о чем свидетельствует фотография выше.

Осмотрите повреждения, так много трещин и щелей 

Постоянная ссылка

Было и приятно, и страшно видеть все трещины в стенах фундамента после того, как я их вскрыл и зачистил.

Часть I: Вода в траншее. О, о.

Постоянная ссылка Мой маленький ров. Тщетная попытка не допустить попадания воды в траншею.

В ходе проекта были разные погодные условия, что неудивительно, учитывая, сколько времени у меня ушло на то, чтобы все сделать. Некоторые недели были невыносимо жаркими, некоторые недели были умеренными, в то время как другие недели были нескончаемо дождливыми. Я не думаю, что когда-либо уделял много внимания прогнозу погоды, пока не начал этот проект.

Сначала я попытался предотвратить скопление воды в траншее, накрыв ее брезентом, но это не очень помогло, поэтому ко второму сильному дождю я решил больше этого не делать. Это означало, что каждый раз, когда в траншее скапливалась вода, мне приходилось ждать, пока она испарится, впитается в почву, или идти вперед и удалять ее ведром.

Воду предпочтительнее вычерпывать ведром, чтобы быстрее просохла стена фундамента. Просто было не очень приятно нагибаться, чтобы вылить трехгаллонное ведро либо на газон, либо в водосточную трубу. Я уверен, что стою в своем окопе в резиновых сапогах и куртке.

Гидравлический цемент для ремонта трещин и полоса для снятия фаски

Постоянная ссылка Скалистый неровный угол нижнего колонтитула.Гидравлический цемент, перчатки с нитриловым покрытием и краевой шпатель. Моя лучшая попытка сделать полосу с фаской. Угол после добавления цемента.

После того, как моя фундаментная стена была чистой и (в основном) сухой, моим следующим шагом было заделать трещины в стене и сделать полосу фаски для бедных там, где стена встречается с фундаментом. Я использовал гидравлический цемент на тот случай, если трещины и зазоры были (слишком) влажными после мойки под давлением. Оглядываясь назад, обычный цемент сработал бы так же хорошо.

Причина, по которой я сделал полосу с фаской, заключалась в том, чтобы улучшить дренаж моего очень неровного основания фундамента.После очистки стены мойкой высокого давления стало очевидно, что вода скапливается там, где стена встречается с нижним колонтитулом. На некоторых участках не было четкого дренажного пути, поэтому новый уклон в 45 градусов предотвращает просачивание воды под блочную стену.

Чуть дальше по странице вы увидите, что я залил фундамент самовыравнивающимся бетоном, чтобы сделать его менее каменистым и более гладким, чтобы вода могла стекать.

Создайте пару экранов для фильтрации грязи, в стороне 

Постоянная ссылка

В моем солярии была полоса обратной засыпки из мелкого гравия, и во время раскопок большая часть его смешалась с соседней почвой.Я хотел повторно использовать гравий, поэтому соорудил пару грунтовых экранов из 1/4-дюймовой и 1/2-дюймовой металлической ткани, несколько запасных 2×4 и коробку со скобами.

Основной процесс заключается в том, чтобы насыпать горку грязи и камней на верхний фильтр (1/2-дюймовая металлическая ткань), протолкнуть землю через сито руками, снять верхний фильтр с оставшимися камнями, повторить нажатие на почву через нижний фильтр (1/4″ аппаратная ткань), удалите нижний фильтр вместе с оставшимися более мелкими камнями, и тогда у вас останется отфильтрованная грязь.

Заполните зазоры, трещины и герметизируйте стыки 

Постоянная ссылка Два разных сорта. Крупный план стены. Вид на стену один… …и два.

Для небольших трещин и растворных швов я использовал ремонт акрилового бетона, чтобы полностью заполнить и покрыть их. Одной рукой я наносил валик ремонтного бетона с помощью пистолета для герметика, а другой рукой (в нитриловой перчатке) втирал материал в трещину. Было трудно увидеть, в каком из растворных швов есть щели или трещины, поэтому я решил просто замазать их все бетонным ремонтом.

Отремонтируйте водосточные трубы, пока мы здесь

Постоянная ссылка Нужно использовать этот зеленый гидравлический цемент, чтобы соединить АБС с ПВХ!

Во время раскопок мне пришлось починить водосточную трубу. Я случайно треснул лопатой одну из труб, так что это было первоочередной задачей. Я также укоротил длину двух труб, чтобы оставить место для жесткой изоляции, которую я установил вдоль внешней стороны фундамента.

К счастью, сменные фитинги стоили недорого, у меня уже есть небольшая ножовка, а на YouTube есть хорошие видео по ремонту.Это просто еще один небольшой проект, который появляется, пока вы делаете более крупный проект.

Самовыравнивающийся бетон для основания фундамента и в местах соединения стены со штукатуркой 

Постоянная ссылка Самовыравнивающийся бетон, пятигаллонное ведро, дрель с насадкой для смешивания и краевой шпатель. Кажется, что воды недостаточно, не так ли? Просто продолжайте смешивать, и это будет выглядеть так.

Основание фундамента было довольно неровным, что, к сожалению, позволяло воде скапливаться на нем, а не стекать.Для улучшения дренажа я залил нижний слой самовыравнивающимся бетоном. Мне не нужна была абсолютно ровная поверхность, поэтому я использовал немного меньше рекомендуемого объема воды. Это привело к тому, что смесь стала более вязкой, и я мог работать с небольшим уклоном с помощью шпателя с маленькими краями.

Чтобы смешать самовыравнивающийся бетон, вылейте его в пятигаллонное ведро и добавьте воды. К счастью, всю работу выполняет ручная дрель с насадкой для смешивания. Я изначально не доверял своим навыкам измерения, но через несколько минут перемешивания смесь станет нужной консистенции.

Идет по мокрому. С лопаткой не все так хорошо.

Я плохо работаю затирочной машиной, но самовыравнивающийся бетон очень щадящий. Возможно, мне следовало бы использовать и большую кельму, но у меня ее не было под рукой.

Также покройте верхнюю часть фундаментной стены блока

Постоянная ссылка Верх стены фундамента перед… …и после того, как я наложил самонивелирующийся цементный пластырь.

Там, где штукатурка встречается с верхней частью блочного фундамента, падение было очень скалистым, поэтому я также покрыл его самовыравнивающимся бетоном. Почему бы и нет, верно?

Фотографии после самовыравнивающейся бетонной заплатки 

Постоянная ссылка Больше никаких утечек в солярий. Цементный пластырь светлеет по мере затвердевания. Неплохое покрытие и для углов.

Нанесение двух слоев водонепроницаемого покрытия на цементной основе 

Постоянная ссылка Thoroseal, Acryl 60, пятигаллонное ведро, дрель с насадкой для перемешивания и щетка. Thoroseal, Acryl 60 и вода хорошо перемешаны.

Первым гидроизоляционным слоем, который я нанес на стену фундамента, был Thoroseal Foundation Coating, гидроизоляционный продукт на основе цемента.Принципиальное преимущество покрытия заключается в том, что оно заполняет поры цементного блока, что предотвращает просачивание воды. Производитель рекомендует добавлять акриловый полимер, в данном случае Acryl 60, для улучшения адгезии и прочности на растяжение.

У меня были некоторые трудности с поиском именно этих продуктов, но я обнаружил, что могу заказать их через Do it Best и заказать доставку в мой местный хозяйственный магазин, что было неоценимым удобством.

Опять же, вам нужно смешать продукт в пятигаллонном ведре с помощью ручной дрели.Нанесите покрытие на стену кистью для каменной кладки. Рекомендуется наносить два слоя, поэтому убедитесь, что у вас будет подходящая погода для надлежащего отверждения продукта.

Фотографии после нанесения двух слоев гидроизоляционной краски на стену фундамента 

Постоянная ссылка Посмотрите на эту кошку, эээ, фундаментная стена! Ступени в солярий. Два слоя, значит водонепроницаемые. Крупный план гидроизоляционной краски.

Нанесение двух слоев эластомерного базового покрытия

Постоянная ссылка Ведро на пять галлонов грунтовки DrySeal.

Вторым продуктом, который я нанес на стену фундамента, было прорезиненное фундаментное покрытие DrySeal Premium. По словам производителя, это «битумная эмульсия, модифицированная эластомерным полимером, предназначенная для покрытия бетонных оснований». По сути, он немного растягивается, не пропускает воду, его можно наносить ниже уровня земли, и его легко купить в местном крупном магазине. Это был последний шаг к полной гидроизоляции фундамента.

Для нанесения покрытия я использовал кисть для каменной кладки и надевал перчатки для утилизации вместе со своей ненужной рабочей одеждой.Это была самая грязная и вонючая часть проекта, но покрытие шло достаточно легко. Мне удалось закапать его на себя, так что я был очень счастлив, когда наконец покончил с этим.

С дополнительным усилением ландшафтной ткани между слоями

Постоянная ссылка Как-то сложно подобрать красивую рамку для фотографии. Настоящий медведь для нанесения между слоями.

Я добавил слой ткани для ландшафтного дизайна между слоями DrySeal, чтобы увеличить его прочность на растяжение. Я не уверен, что в этом есть какая-то польза, но я видел это где-то в Интернете.Очевидно, я не эксперт, поэтому скептически относитесь к любым советам, которые вы здесь читаете.

Из-за множества неровностей в стенах моего фундамента было трудно добиться хорошего прилегания ткани. В некоторых местах я изо всех сил пытался натянуть его, в результате чего образовались складки. Чтобы исправить это, я просто намазал DrySeal везде, к лучшему или к худшему.

Фотографии после нанесения двух слоев прорезиненной основы на основу

Постоянная ссылка Два слоя прорезиненной основы.Эластомерное покрытие ложится ровно на основание. Не так много фотографий с этой стороны дома, да? Крупный план покрытий.

У меня был остаток DrySeal, поэтому я щедро залил его на основание фундамента. Это было, безусловно, толще, чем рекомендуется, поэтому я дал ему высохнуть в течение нескольких дней, прежде чем повесить гидроизоляционную мембрану.

Прикрепите слой гидроизоляционной мембраны с углублениями к основанию 

Постоянная ссылка

После того, как я завершил гидроизоляцию, мне нужно было сделать мой фундамент гидроизоляционным, что я сделал с помощью рулона мембраны с выпуклостями из полиэтилена высокой плотности. Этот лист пластика обеспечивает барьер между фундаментом и окружающей почвой. Ямки обращены внутрь, так что любая вода, которой удается проникнуть внутрь, стекает по стене, на основание, а затем, возможно, обратно в почву.

Все, что нужно, это перфоратор, перфоратор, винты Tapcon и нейлоновые шайбы 

Постоянная ссылка Сделайте все возможное, чтобы разместить мембрану вокруг фундамента. С помощью перфоратора просверлите отверстие в мембране и фундаменте. Используйте ударную дрель с шестигранной гайкой, чтобы закрепить винт и шайбу.Разместите винты через каждые фут или два.

Существует несколько производителей рифленой фундаментной мембраны (она также используется в качестве подложки для пола), и у каждого из них есть своя специальная система для укладки. Я не заморачивался с ними из-за ненужных расходов, а также из-за того, что я купил два разных рулона от разных производителей, поэтому у меня были бы проблемы с совместимостью.

Чтобы закрепить мембрану на фундаменте, я просверлил в ней несколько отверстий с помощью перфоратора, а затем с помощью перфоратора вкрутил анкеры Tapcon (с нейлоновыми шайбами). Сверлить отверстия в стене может показаться нелогичным, но единственной альтернативой механическому креплению мембраны является использование клея, и я не уверен, что это сработает.

Подвесить мембрану не так просто, как кажется на фотографиях производителя

Постоянная ссылка Так же, как завернуть рождественский подарок неправильной формы.

Одной из трудностей, связанных с креплением мембраны, является складывание и разрезание ее для размещения множества прямых углов фундамента. Я изо всех сил пытался расположить мембрану таким образом, чтобы я мог точно разрезать ее.

(слишком много) отверстий в мембране? Бутилкаучуковый герметик спешит на помощь 

Постоянная ссылка О, не самая лучшая моя работа. Небольшая часть трубок, которые я использовал. Посмотрите, как я «исправил» проблемную зону. Заделайте все щели, разрывы и дыры! Бутилкаучуковый герметик

является одним из немногих герметиков, которые рассчитаны на применение ниже уровня грунта из-за его водостойкости. Он идеально подходит как для герметизации верхнего шва гофрированной мембраны, так и для «исправления» любых ошибок при установке.

Я широко использовал бутилкаучуковый герметик, так как у меня было много мест, где я плохо установил мембрану фундамента. К счастью, никто никогда этого не увидит, поэтому я не беспокоился о том, как ужасно это выглядит.

Часть II: Вода в траншее. Снова. И опять. И опять.

Постоянная ссылка Я выкопал эти камни и кирпичи.

Просто напоминание о том, что если вы собираетесь делать проект гидроизоляции фундамента своими руками, вы будете пролиты дождем, тем более что проект будет перетекать из одного сезона в другой.Особенно неприятно, когда хорошие дни приходятся на рабочую неделю, а ненастная погода приходится на выходные.

Добавьте четыре дюйма изоляции, пока мы здесь

Постоянная ссылка Специальные лезвия для резки «мягких» материалов, таких как пенопласт. Лист экструдированного полистирола (XPS) размером 2 дюйма x 4 фута x 8 футов.

После навешивания гофрированной мембраны я добавил 4 дюйма экструдированного полистирола (XPS) в качестве внешней изоляции. В Интернете довольно много споров о том, должна ли изоляция располагаться внутри или снаружи мембраны.Производители мембран рекомендуют размещать изоляцию снаружи, хотя, в частности, они не предлагают, как ее на самом деле закрепить.

Экструдированный пенополистирол лучше всего резать лобзиком с лезвием, специально предназначенным для мягких материалов. Зазубренное лезвие создаст беспорядок, а это лезвие аккуратно прорежет пену. Единственная альтернатива — надрезать пенопласт канцелярским ножом, а затем разорвать его на части, но с большим листом это становится затруднительно.

Инструменты для крепления изоляции к мембране

Постоянная ссылка Ручная пила в японском стиле и выдвижной универсальный нож. Клей Camie 373. Клей для пенопласта и пистолет для герметика. Распылительная пена, нож для швов и обшивочная лента.

Чтобы прикрепить листы изоляции к фундаменту, я снова использовал крепеж Tapcon, что означало просверливание еще большего количества отверстий в блочной стене и гидроизоляционной мембране с ямочками. Я сделал это с большими колебаниями, так как каждое новое отверстие — это еще одна точка отказа.

Я долго искал хороший клей, но не уверен, что он существует для соединения полиэтилена высокой плотности (HDPE) с экструдированным полистиролом (XPS). Самым близким, который я нашел, был Camie 373 High Performance Adhesive, но после пробного запуска я решил, что он слишком слаб, чтобы выдержать вес изоляции. Тем не менее, я все еще использовал его для временного удержания первого слоя изоляции, пока устанавливал винты Tapcon.

Моя лучшая попытка заделать стыки и заполнить пробелы 

Постоянная ссылка Изоляция XPS толщиной 4 дюйма.Заклеен герметизирующей лентой. №

Чтобы закрепить второй слой 2-дюймовой изоляции XPS, я нанес большой слой клея для пенопласта. Я позаботился о том, чтобы тщательно закрыть шайбу и головки винтов Tapcon, чтобы вода не проникла внутрь. После того, как клей застыл, я закрыл все стыки строительной лентой, а оставшиеся зазоры заполнил изоляцией из распыляемой пены.

Обложка из самоклеящегося сетчатого листа 

Постоянная ссылка Рулон липкой сетчатой ​​подложки. Прямой край и суставной нож.4-дюймовый утеплитель, покрытый сетчатым покрытием. Это не должно быть идеально, к счастью.

Экструдированный полистирол (XPS) медленно разлагается под воздействием солнечных лучей. Хоть моя заявка и была ниже сорта, но все же хотелось покрыть ее защитным покрытием. Покрытие не только защитит утеплитель во время засыпки траншеи, но и станет дополнительным слоем между элементами и стеной фундамента.

Обязательным этапом нанесения покрытия на листы изоляции является установка слоя липкой сетки для улучшения адгезии.Я обнаружил, что пары ножниц, поверочной линейки и ножа для суставов было достаточно, чтобы разрезать листы и приклеить их к пенопласту. Обязательно надавите совместным ножом и прямой кромкой, разглаживая сетку, чтобы все хорошо приклеилось.

Нанесение первого слоя защитного покрытия ниже уровня грунта 

Постоянная ссылка Фундаментное покрытие Tuff II ниже сорта. Я покрыл все с помощью Tuff II. Солнечный свет не попадает на этот XPS! Я даже замазал свой бутилкаучуковый герметик.

Tuff II рассчитан на применение ниже уровня жесткости на жесткой изоляции и, к счастью, широко доступен. Он прилипает ко всем видам поверхностей, что делает его идеальным для маскировки бутилкаучукового герметика. Я использовал кисть для каменной кладки, чтобы нанести покрытие Tuff II, и с ней было легко работать. Это послужило отличным прикрытием для всех эстетических проблем моей предыдущей работы.

Промежуточный слой алюминиевого экрана для предотвращения гнездования вредителей

Постоянная ссылка Алюминиевый экран и алюминиевые гвозди.Надеюсь, не желанный дом для вредителей. Хорошая основа для второго слоя Tuff II. Гвозди хорошо прикрепили экран к жесткой изоляции.

По-видимому, изоляция из жесткого пенопласта является привлекательным каналом для проникновения термитов в дом. Несмотря на то, что моя изоляция находится снаружи блочной стены, я решил защитить ее, чтобы предотвратить гнездование или проникновение вредителей. Для этого я обернул изоляцию слоем алюминиевого оконного экрана, который закрепил алюминиевыми кровельными гвоздями.Я понятия не имею, будет ли это иметь какое-либо значение, но, по крайней мере, это обеспечило отличную основу для второго слоя тонального покрытия.

Нанесите второй слой защиты изоляции ниже номинальной

Постоянная ссылка Tuff II на всех поверхностях. Это скрывает некоторые из моих небрежных ошибок.

Второй слой тонального покрытия Tuff II наносится так же легко, как и первый. Это действительно объединило внешний вид всех разрозненных материалов, которые я использовал для проекта.

Сливать или не сливать (французский)

Постоянная ссылка

Если и было какое-то сожаление от этого проекта, так это французский сток, который я решил не ставить.Это была единственная хорошая возможность установить французский водосток, так как я провел раскопки по периметру фундамента и ниже фундамента. После долгих внутренних споров я решил не заморачиваться с этим, хотя время покажет, было ли это хорошим решением или нет.

Причины, по которым я не устанавливал французский дренаж, были двоякими. Первая и самая простая причина заключалась в том, что я устал копать и не хотел копать еще одну длину траншеи. Вторая причина заключалась в том, что я не был уверен, есть ли достаточный уклон от цоколя фундамента до улицы.Траншея, которую я вырыл, была разной глубины, и я не мог придумать, как правильно измерить уклон. Французский дренаж должен стекать к дневному свету, и он работает только с помощью силы тяжести.

Надеюсь, уклон засыпки вокруг моего дома достаточно хороший , чтобы предотвратить скопление воды вокруг моего фундамента. Если это не поможет, пусть мои гидроизоляционные работы отталкивают любую воду, которая скапливается в соседнем грунте.

Обратная засыпка гравием №57

Постоянная ссылка Это двенадцать тонн гравия #57.Мне понадобилось вдвое больше, чтобы заполнить траншею.

Мой первоначальный план состоял в том, чтобы засыпать траншею всей грязью, которую я с трудом выкопал, но позже я узнал, что идеальный материал для обратной засыпки непроницаем. Почва поглощает воду, а затем расширяется, оказывая гидростатическое давление на стену фундамента. Это нежелательно, так как это может привести к трещинам или даже выходу из строя вашего фундамента в экстремальных условиях.

Лучшим материалом для обратной засыпки является гравий, поскольку он не впитывает воду.Без моего ведома существует много сортов гравия, и предположительно лучшими для обратной засыпки фундамента являются № 57 или № 67. Я смог найти только № 57, так что я использовал его, чтобы заполнить свою траншею.

Покрыть фундамент непроницаемым барьером 

Постоянная ссылка Нижний слой ландшафтной ткани для сложных ландшафтов. Верхний слой из бамбукового барьера толщиной 30 мил.

Чтобы вода не скапливалась возле фундамента, я накрыл гравийную засыпку двумя слоями ткани. Нижний слой представляет собой ландшафтную ткань, предназначенную для ландшафтного дизайна, а верхний слой представляет собой корневой барьер толщиной 30 мил, предназначенный для предотвращения распространения корней бамбука.Рулон бамбукового барьера толще, но не такой широкий, как ткань для ландшафтного дизайна, поэтому я положил его сверху и примыкает к дому.

Гравий вдали от дома

Постоянная ссылка Гравий уложен под уклоном от дома. Садовые грабли и трамбовка для выравнивания и уплотнения гравия. Грязный гравий, грязная брусчатка.

Я покрыл тканевый барьер дополнительным слоем гравия, который я выровнял от дома. Садовые грабли хорошо перемещали гравий, а трамбовка помогла убедиться, что он хорошо утрамбован. Это не почва, поэтому она не должна сильно сжиматься.

Удалите засыпку с помощью мусорных контейнеров (или двух)

Постоянная ссылка Двадцать кубических ярдов вываливаются из мусорного контейнера. Вы можете довольно легко заполнить до половины глубины с помощью тачки. Ворота наверху, к сожалению. Этот шланг для сифона. Это примерно девять кубометров грунта.

Самый простой способ избавиться от грязи — это заплатить кому-нибудь, чтобы тот убрал ее в мусорном контейнере. Вам нужно будет найти мусоровоза, который принимает грязь, потому что многие не пускают ее в свои мусорные баки.Они предпочитают вывозить мусор, который можно легко выбросить на окружную свалку. Предположительно те, кто принимает насыпную грязь, держат ее, пока не найдут на нее покупателя.

К сожалению, мне снова пришлось переносить грязь, которую я сбрасывал под дерево, чтобы выбросить ее в мусорный бак. Это было утомительно, и, оглядываясь назад, я должен был сберечь себя на шаг и отправиться прямо из траншеи в мусорный контейнер, хотя, как уже отмечалось ранее, это было бы сложно, учитывая мой прерывистый график.

Оглядываясь назад, сделал бы я это снова?

Постоянная ссылка

Наверное, хотя работы было много! С тех пор, как я купил дом, меня интересовала гидроизоляция фундаментных стен.Как только я начал думать о проекте, стало очевидно, что я продолжу и сделаю это. Я не из тех, кто медлит, особенно когда любопытство берет верх надо мной.

Приятно осознавать, что я хорошо поработал, но мне интересно, были ли трещины в стене достаточно поверхностными, чтобы их можно было игнорировать. Конечно, многие люди десятилетиями живут с сырыми подвалами. Возможно, мне не пришлось бы тратить такие монументальные усилия на раскопки и гидроизоляцию фундамента, если бы я довольствовался небольшим количеством влаги.

Если вы планируете реализовать такой проект самостоятельно, используйте мой опыт в качестве руководства и не стесняйтесь оставлять комментарии с любыми отзывами или вопросами.

Ресурсы для гидроизоляции и изоляции фундамента

Постоянная ссылка Решения по гидроизоляции фундамента

от CETCO

Мы понимаем сложные задачи, возникающие при строительстве. Обладая более чем полувековым опытом, CETCO разработала комплексную линейку прочных гидроизоляционных систем, основанных на характеристиках создания активного надежного уплотнения бетонного фундамента.Наши проверенные технологии гидроизоляции и программа обеспечения качества обеспечивают наиболее комплексную систему из одних рук на рынке; разработаны, чтобы выдерживать даже самые сложные условия и загрязнения.

 

Совместная работа наших продуктов и интегрированный подход к обеспечению качества гарантируют, что гидроизоляционная система защитит ваши инвестиции.

Ничто так не угрожает структурной целостности здания и качеству внутренней среды, как проникновение воды.От ведущих в отрасли мембранных технологий до дренажа фундамента и гидроизоляционных швов бетона, CETCO предлагает комплексное решение для гидроизоляции фундамента.

 

Гидроизоляционные материалы CETCO протестированы на предмет защиты конструкции от воды при гидростатическом напоре до 70 метров (231 фут). Каким бы ни было ваше применение, полный ассортимент продукции CETCO обеспечивает оптимальную производительность для всех ваших потребностей в гидроизоляции фундамента.

 

Защитите свою конструкцию с помощью ведущей в отрасли программы обеспечения качества HydroShield™, проверенного системного подхода, который защищает вашу конструкцию с помощью безлимитной гарантии на 100%, непропорциональной защиты на весь срок гарантии и включает:

• Помощь в проектировании
• Обзор системы
• Детали САПР для конкретных работ
• Полное предложение продукта
• Обученные, лицензированные специалисты по применению
• Сторонняя независимая инспекция
• Договорная подотчетность 9

  Благодаря более чем 60-летнему опыту в области технологий гидроизоляции CETCO получила всемирное признание за качество, производительность и надежность.Вы можете быть уверены в оптимальной производительности для всех ваших потребностей в гидроизоляции фундамента, будь то подплита, граница участка или засыпка стен.

   

  Проблемы с гидроизоляцией подвала и ремонт

  Стоячая вода, капли со стен, конденсат, проблемы с плесенью и грибком — вам, скорее всего, не нужен эксперт, чтобы сказать вам, что в вашем подвале проблема с влажностью. Выявление причины — совсем другое дело. Подвалы должны быть построены так, чтобы выдерживать типичное содержание влаги в окружающей среде, пока другие аспекты дома выполняют свою роль.Проблемы начинаются, когда какой-то другой компонент дома заболел или когда мы хотим закончить подвал, что требует более высокого уровня контроля влажности. Опросы HomeAdvisor показывают, что решение проблем с водой в подвале обходится среднему домовладельцу в 2500 долларов, но эта оценка будет сильно различаться в зависимости от того, какие проблемы выявлены и сможете ли вы решить их самостоятельно. Конструкция подвала различна, и определенные проблемы возникают в определенных местах, но, в конце концов, есть лишь несколько факторов, влияющих на влажность подвала — некоторые снаружи, а некоторые внутри — так что давайте посмотрим на них.

  
  Министерство энергетики (Energy.gov) напоминает нам, что всего несколько дюймов дождя на крыше могут привести к стоку нескольких тысяч галлонов воды. Водосточные желоба предназначены для борьбы с этим стоком, но неадекватные или засоренные желоба и водосточные трубы просто направят эту воду прямо в ваш подвал.
  Решение: Эта наиболее распространенная внешняя причина сырости в подвале также является одной из самых простых и недорогих для устранения.Выйдите на улицу, когда идет дождь, и посмотрите, как работает ваша система. Водосточные желоба должны быть достаточного размера и иметь соответствующую планировку, чтобы принимать дождевую воду без перелива. Водосточные трубы соответствующего размера и размещения должны направлять воду на несколько футов от фундамента или в бочку для дождевой воды для сбора и последующего использования. Установите круглогодичный график технического обслуживания: листья и пыльца часто засоряют систему, а зимние осмотры в северном климате имеют решающее значение для предотвращения повреждений, вызванных льдом. Вода, замерзающая в водосточных желобах, может привести к образованию льда на черепице, что также приведет к повреждению крыши.
  DIY или PRO: Вы можете это сделать. Руководство по желобам и водосточным трубам на сайте Energy.gov содержит полезные советы по планированию водостока с крыши, а обслуживанием могут заниматься домовладельцы.
  Стоимость: Замена желоба и водосточной трубы стоит от 3 до 40 долларов за погонный фут в зависимости от материала желоба.

  
  Без надлежащего уклона от дома земля вокруг вашего дома может направлять дождевую воду в подвал.
  Решение: Energy.gov рекомендует использовать глинистую почву для создания пологого уклона, который имеет самую высокую точку на стене фундамента и опускается на 5% на протяжении 10 футов по мере продвижения от фундамента во двор. Важно оставить несколько дюймов стены вашего фундамента открытыми, поэтому, если существующая земля уже слишком близка к сайдингу или гальке, вам, возможно, придется удалить вместо добавления почвы. В рамках этого проекта спланируйте свой ландшафт так, чтобы он включал дождевые сады с местными растениями, которые будут поглощать воду, в отличие от неместных растений, требующих постоянного орошения.
  DIY или PRO: Если это не незначительная модернизация, вам не очень хочется это делать. Если колодцы подвальных окон являются частью проблемы, они могут потребовать ремонта или замены — профессиональная работа. И хотя добавление грязи звучит достаточно просто, если у вас существенное отклонение от нормы или у вас большой дом, получить правильный уклон может быть сложно, и вам придется арендовать тяжелую технику. В конце концов, вы, конечно же, не хотите решать проблему с водой, создавая ее для своего соседа.
  Стоимость: Профессиональная модернизация вашей собственности обойдется примерно в 1000–3000 долларов.Замена оконного колодца может стоить от 500 до 2000 долларов в зависимости от того, поврежден или засорен слив внизу.

  
  Дома, построенные в районах, подверженных наводнениям или сезонному подъему уровня грунтовых вод, а также дома без функционирующей дренажной системы могут быть подвержены периодическим (и значительным) проблемам с водой в подвале. Это может быть наиболее раздражающей причиной влажности в подвале, потому что домовладельцу может быть трудно диагностировать и дорого устранить.
  Решение: Эта категория проблем с водой решается с помощью комбинации дренажа (или дренажей) и часто дренажного насоса, небольшого механического насоса в специальной яме в подвале, который откачивает воду через выпускную трубу, когда вода заполняет яму. Большинство домов построены с одной или несколькими дренажными системами, а самая важная и эффективная – снаружи и под фундаментом. Если система наружной дренажной плитки дома вышла из строя или отсутствует, вам может потребоваться куча работ: обнажение области вокруг вашего фундамента, герметизация и изоляция фундамента и установка новой системы, включающей дренажную плитку, трубы и заливку.Тем не менее, внутренние дренажные системы также существуют и менее дороги, потому что они не требуют раскопок фундамента.
  DIY или PRO: Для решения этой проблемы обычно требуется помощь специалиста, особенно если вы исправили водосточные желоба и профилирование, но по-прежнему видите проблему. Установка дренажного насоса может быть в пределах возможностей амбициозного мастера, но, по крайней мере, для этого нужно знать, где находятся ваши существующие инженерные коммуникации, и копать бетон, чтобы создать яму. Установка канализации в подвале — внутри и снаружи — это работа для профессионалов.
  Стоимость: Стоимость этих проектов может варьироваться от 100 долларов США за мелкие засоры и ремонт водоотливной помпы до 15 000 долларов США за установку новой наружной дренажной системы.

  
  Несмотря на свою прочность по сравнению с большинством вещей в нашей жизни, фундаменты более гибкие, чем можно было бы ожидать. Они дышат, оседают и реагируют на окружающий их мир. Поскольку бетон пористый, он уязвим для таких сил, как капиллярное всасывание и диффузия пара, когда грунтовые воды мигрируют в более сухие участки.Этот тип влаги часто не гарантирует гребную лодку, но может быть причиной ощущения сырости в подвале и проблем с плесенью и грибком. Микротрещины и косметические трещины распространены на полу и стенах фундамента и часто не вызывают беспокойства, но некоторые трещины позволяют воздуху и грунтовым водам просачиваться в подвал или быть признаком более серьезной проблемы. Здесь важен размер, а также расположение и ориентация.
  Решение: Мы упомянули об герметизации внешней поверхности фундамента, если он подвергается ремонту: можно также использовать внутренние барьеры в виде мембраны (толстого листа пластика) или жидкого продукта, на который вы наносите краску.Мембранный барьер чаще всего устанавливается с внутренней дренажной системой по периметру, поэтому система перемещает поступающую воду в канализацию, а затем наружу. Если вы делаете гидроизоляцию до отделки подвала, подумайте о гидроизоляции в сочетании с этой работой, потому что готовые стены и напольные покрытия предъявляют особые требования к состоянию фундамента. Относительно трещин: Небольшие трещины можно заделать эпоксидной смолой, бетонными изделиями или пенополиуретаном. Более крупные трещины могут сигнализировать о проблемах, которые в конечном итоге могут потребовать исправления, стабилизации и укрепления фундамента.
  Сделай сам или ПРОФЕССИОНАЛ: Вы можете выполнить герметизацию, но необходима адекватная вентиляция и средства индивидуальной защиты, поскольку эффективные жидкие герметики часто содержат много летучих органических соединений. Для трещин сделай сам только маленькие вещи. Даниэль ДиКлерико, пишущий для Consumer Reports News , рекомендует организовать консультацию с инженером-строителем для любой трещины размером более 3/16 дюйма, а также для тех, которые являются горизонтальными, расширяющимися, выпуклыми или изгибающимися. Он проверяет трещины с помощью № 2. карандаш: если вы можете вдавить карандаш в желтую краску, позвоните профессионалу.
  Стоимость: Герметизация обойдется в 500-1000 долларов, а ремонт небольших трещин в фундаменте обойдется в 250-800 долларов, если вы обратитесь за профессиональной помощью. Устранение более крупных проблем с фундаментом может стоить от 2000 до 10 000 долларов. По данным HomeAdvisor, отчеты об инспекциях Фонда в среднем составляют от 300 до 1000 долларов.

  
  Наш последний внешний источник влажности в подвале — управляемый: утечки воздуха. Теплый воздух, поднимающийся в доме, будет втягивать влажный наружный воздух через любые отверстия, какими бы маленькими они ни были.
  Решение: И герметики, и изоляция — наши союзники в борьбе с утечками воздуха. В своем руководстве ENERGY STAR рекомендует использовать герметик или аэрозольную пену (в зависимости от размера зазора) для герметизации всех краевых балок, плиты порога в месте соединения стены с фундаментом и всех входов труб или воздуховодов, проходящих через фундамент. а также из подвала на первый этаж вашего дома.
  Сделай сам или ПРОФЕССИОНАЛ: Вы можете сделать это, и это удивительно недорого, а материалы стоят менее 100 долларов. Чтобы еще больше вдохновить вас, Consumer Reports оценивает, что устранение утечек воздуха может сэкономить некоторым домам 400 долларов США на отоплении и охлаждении в год.

  
  Водопроводные утечки из кранов и раковин, как правило, находятся на нашем радаре, но засоренные или сломанные дренажные линии HVAC и плохо установленные отопительные каналы также являются большими источниками влаги в подвале, как и каналы сушилок для белья. Эти последние преступники особенно проблематичны, потому что они часто скрыты от глаз.
  Решение: Выполняйте регулярные проверки на наличие очевидных утечек в водопроводе и системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Убедитесь, что воздуховод вашей сушилки для белья не отсоединен внутри стены — удивительно распространенная проблема — и имеет воздуховод соответствующего размера (и проложенный).
  DIY или PRO: Оба варианта. Регулярно осматривайте свой дом на наличие небольших утечек сантехники. Сломанные дренажные линии и замена воздуховодов — это работы, для устранения которых может потребоваться профессиональная помощь.
  Стоимость: HomeAdvisor сообщает нам, что в среднем устранение течи трубы стоит 150-350 долларов, а установка осушителя обойдется в 80-200 долларов.

  
  Даже при отсутствии утечек регулярное использование бытовой техники на кухне, в ванной и прачечной может быть огромным внутренним источником конденсата в подвале. Точно так же сами блоки HVAC — часто устанавливаемые в подвалах — могут повышать уровень влажности, если вы пренебрегаете регулярным обслуживанием или используете неподходящие настройки вентилятора для вашего климата.
  Решение: Увеличьте вентиляцию, установив вентиляционные отверстия в подвальном помещении, регулярно используя оконные и потолочные вентиляторы и обеспечив все ванные комнаты и кухни вытяжными вентиляторами с внешней вентиляцией.Осушитель может быть установлен как часть вашей системы HVAC или приобретен как автономный блок. В случае значительных проблем установите вытяжные вентиляторы, активируемые влажностью, в стенах или окнах. Обратитесь к производителю ОВКВ за рекомендуемыми настройками и соблюдайте графики технического обслуживания и замены фильтров.
  DIY или PRO: Оба варианта. Домовладельцы могут настроить графики технического обслуживания и вентиляции. Добавление вентиляционных отверстий к вашей системе HVAC или установка вытяжного вентилятора, требующая прорезания стен фундамента, может быть работой для профессионала.
  Стоимость: Вытяжные вентиляторы, активируемые влажностью, стоят от 200 долларов США и выше, а их установка стоит в среднем 100–500 долларов США.

  Первые шаги
  Как видите, универсального варианта гидроизоляции подвала не существует, но большую часть первоначальной оценки может выполнить внимательный домовладелец. Energy.gov и его Центр решений Building America содержат полезные руководства по правильному устранению проблем с влажностью в подвалах, а окружные и университетские офисы расширения являются отличными источниками бесплатной информации, относящейся к вашему региону. Для ускоренного курса по фундаментальной науке начните с руководства, написанного учеными-строителями из Университета Миннесоты. Если вы живете в относительно сухом климате без проблем с затоплением, и ваш подвал в хорошем состоянии, управление влажностью в подвале вполне может быть в вашей компетенции и достигается путем проверки дренажа крыши, простого обслуживания и некоторых вариантов внутреннего осушения и вентиляции, которые мы обсуждали. Целесообразно сначала попробовать эти недорогие средства. Если вы сталкиваетесь с регулярными наводнениями или подозреваете проблемы с фундаментом, лучше всего заплатить домашнему инспектору или инженеру-строителю за оценку.Хотя вы будете платить за их знания, они не будут вкладываться в завершение проекта и могут помешать вам впоследствии перепродаться дорогими продуктами, которые могут быть ненужными для решения ваших домашних проблем. Кроме того, некоторые из более простых обнаруженных проблем могут быть в пределах вашей рулевой рубки для устранения. BDry и другие национальные компании по гидроизоляции подвалов предлагают бесплатную оценку профессионально установленных универсальных пакетов, адаптированных к потребностям вашего подвала, которые используют многие из стратегий гидроизоляции, упомянутых в этой статье.

  Если вашей конечной целью является готовый подвал, подрядчики по строительству подвала и компании, занимающиеся проектированием и строительством, могут гидроизолировать ваше пространство, а затем закончить его в соответствии со спецификациями для вас. Джейми Саер из FBC Remodel, фирмы по отделке подвалов в Денвере, говорит, что его компания постоянно решает проблемы с водой для домовладельцев, и он начинает с проверки первых двух внешних проблем, о которых мы упоминаем: водосточных желобов и планировки. Если есть вероятность возникновения каких-либо проблем в будущем, они идут вперед и выравнивают стены барьером для влаги, который направляет воду во внутреннюю дренажную систему по периметру с дренажным насосом в качестве меры предосторожности: «Мы делали это раньше, и это отличная система! Вам просто нужно убедиться, что ваш дренажный насос работает, и составить последовательный график проверки его работы.

  No related posts.