Как снести перегородку в квартире: как правильно снести стену или перегородку

Опубликовано в Разное
/
25 Авг 2021

Содержание

Как правильно снести стену в квартире

В последние годы в процессе ремонтных работ многие решают выполнить перепланировку своего жилища. Для некоторых это возможность рационально использовать образовавшееся пространство или же придать помещению более современный вид. В любом случае независимо от причин перепланировки этот процесс затрагивает важные и в то же время опасные процедуры. Речь идет о сносе стен в квартире. Именно к этому и прибегают многие, создавая новый облик квартиры. Соответственно, снос стены в квартире, дело достаточно щепетильное.

Перепланировка квартиры! Что для этого нужно?

Слом стены при перепланировке

Вся работа, связанная с перепланировкой, касается двух важных аспектов:

  1. Получение соответствующих документов и разрешений.
  2. Снос стен.

На первый взгляд все достаточно просто и последовательно. Более того, многим известен принцип, ломать не строить. Но что касается сноса несущих стен или перегородки, то здесь все дело обстоит иначе.

Работы по сносу стен очень изнурительны и тяжелы.

Перед тем как приступить к работе, необходимо продумать, каков будет проект будущей квартиры.

В процессе планировки учитывайте, можно ли сносить ту или иную стену! Не каждую стену можно снести.

В каждой квартире существует два типа стен:

  1. Перегородка.
  2. Несущая.

Несущие стены на плане

Что касается последней, то это стены, которые являются неотъемлемой частью всей постройки. Для потолочного перекрытия именно стена является опорой. Такие стены трогать нельзя! Что же касается других стен, то это перегородки, которые делят всю площадь квартиры на функциональные зоны. Они строятся из облегченных материалов. При их удалении перераспределение нагрузки от перекрытия не происходит, поэтому их можно смело сносить, но только после соответствующего разрешения. Итак, перегородки подразделяются на следующие категории:

  1. Бетонные.
  2. Кирпичные.
  3. Каменные.
  4. Деревянные.

В каждом отдельном случае техника сноса стен будет отличаться, но не сильно. При сносе деревянной стены вам потребуется приложить меньше сил и времени, чем при сносе бетонной перегородки.

Если вы не знаете, какую стену сносить можно, а какую нет, тогда обратитесь за руководством к профессионалам. Они составят подробный проект вашей квартиры и укажут точно на перегородки, которые допускаются к сносу.

Ломать не строить! Начинаем процесс

Коммуникации необходимо отключить

Непосредственно перед работами необходимо убедиться в том, что все важные коммуникационные сети отключены или обрезаны. Например, это может быть:

Разрушение стены

Инструмент может потребоваться самый разный, в зависимости от материала стены, например:

  • Лом/кирка.
  • Отбойный молоток.
  • Стальные клинья.
  • Кувалда.
  • Молоток.
  • Перфоратор.
  • Болгарка.
  • Бензопила.
  • Ножовка.

Арматуру вырезают болгаркой

Из этого списка следует, что для деревянных стен достаточно будет бензопилы или простой ножовки, но вот для бетонных вам потребуется инструмент посерьезнее. Например, внутри бетонной стены обычно располагается такой связующий материал как арматура. В процессе демонтажа стен ее необходимо будет срезать болгаркой. Как видно, при сносе стен вам может потребоваться не один, а сразу несколько строительных инструментов.

Когда все готово, и вы определились с выбором инструмента, можно приступать к долгожданным изменениям – к сносу стен!

Процесс сноса стены всегда должен начинаться сверху вниз, чтобы верхняя часть стены не обрушилась вам на голову.

Для начала со стены необходимо удалить отделочный материал, это может быть штукатурка, гипсокартон и т. п. Что касается гипсокартонных стен, то дополнительно следует удалить и каркас, который был основанием для гипсокартона. Если стена кирпичная, то сверху выбивается один кирпич и так дальше.

Если в перегородке из кирпича, которая подлежит сносу имеется дверь, тогда сносить стену следует именно от нее.

Снос начинают от двери

В процессе демонтажных работ может появиться искушение сохранять материал, который разбирается, например, кирпич. Но делать этого не следует. Почему? Все дело в том, что этот материал пролежал под разными нагрузками не один десяток лет. Соответственно это привело к тому, что он уже не будет обладать достаточной крепостью и качеством.

Если же у вас бетонные перегородки, придется поработать болгаркой, отбойником и даже перфоратором. При помощи перфоратора и болгарки в стене можно сделать последовательные штробы. Это необходимо для того, чтобы сразу разделить стену на несколько кусков. Болгаркой вы сможете прорезать арматуру, проходящую в теле стены. При помощи отбойника можно ускорить процесс работы, так как его ударная сила намного превышает силу перфоратора.

Иногда приходится сталкиваться с высокопрочным бетоном, с которым не может справиться отбойник, болгарка и перфоратор. Что делать в таких случаях? В такой ситуации вам потребуется помощь специалиста, который устранит стену до мелких кусочков при помощи алмазного оборудования.

Алмазная резка

Хоть у вас и может появиться желание снести стены при помощи алмазного оборудования самостоятельно, но лучше не рискуйте, а доверьте работу профессионалам.

Чего достигается сносом стен

Слом перегородки между туалетом и ванной

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач.

Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

Снос перегородок

Итак, как видно, перепланировка напрямую связана со сносом стен и их перемещением. В некоторых случаях можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые подскажут, как можно выполнить эти работы наиболее эффективно.

Не стоит спешить со сносом стен. Поломать можно всегда в любой момент. Первым делом все тщательно спланируйте и рассчитайте все свои расходы, чтобы получилось завершить ремонт. Если же вы все-таки решились на такие кардинальные изменения, тогда стоит тщательно подготовиться. Например, подумайте, куда и как вы будете утилизировать весь строительный мусор. Помните о том, что в контейнеры выбрасывать мусор нельзя, придется нанимать машину.

Надеемся на то, что эта статья поможет вам справиться с такой нелегкой работой, как снос стен и перегородок в своей квартире.

Если у вас уже есть такой опыт, тогда напишите нам об этом в комментариях к статье.

Видео

Безшумный и непыльный способ сноса некапитальной перегородки в доме старой постройки:

Согласование переноса перегородок в 2021 году

Перепланировки квартиры бывают самыми разнообразными — от простых, вроде замены или переноса сантехоборудования, до сложных, с устройством проемов в несущих стенах или соединения двух квартир в одну. Как бы там ни было, практически каждая перепланировка связана с переносом ненесущих перегородок.

Перенос перегородок в квартире: варианты

Перепланировка с демонтажем перегородок между кухней и жилой комнатой

Самые частые виды перепланировок — работы, затрагивающие кухню, ванную комнату или санузел, то есть наиболее тесные помещения в любой квартире. При проведении перепланировки кухни ее чаще всего объединяют со смежной жилой комнатой в просторную гостиную. При такой перепланировке частично или полностью сносится перегородка, отделяющая кухню от комнаты. И если стена отделяющая кухню от комнаты не является несущей, то получение разрешения на такие работы, как правило, не занимает много времени.

Более сложные работы согласовываются только с разработкой проекта. Например, если стена между кухней и комнатой окажется несущей, то Жилищная инспекция запретит вам полный демонтаж. Возможно лишь выполнить частичное расширение проема с усилением проема с помощью металлоконструкций. В этом случае, помимо основных документов вам потребуется разработка проекта перепланировки, а в отдельных случаях и проведение технического обследования.

Перепланировка с демонтажем перегородок между кухней и жилой комнатой, фото:

Перепланировка перегородок между ванной и туалетом 

В кирпичных домах вместо сантехкабины ванная и санузел разделены обычной ненесущей перегородкой. Демонтаж ее достаточно несложное мероприятие, стоит только убедиться в том, что в стене, которую вы собираетесь сносить нет работающих вентиляционных каналов.

С точки зрения согласования эта перепланировка требует разработки проекта.

Перепланировка перегородок между ванной и туалетом, фото:

Перепланировка перегородок между жилыми комнатами

В панельных домах демонтировать межкомнатные стены не получится так как они несущие в этом типе зданий. В блочных домах мы столкнемся с такой же ситуацией, а вот в домах панельных и кирпичных вполне реально устроить перепланировку перегородок с их демонтажем. Обычно объединяют смежные жилые комнаты с организацией просторной гостиной. 

Перепланировка перегородок между жилыми комнатами, фото:

Перепланировка с устройством перегородок 

Наиболее частый вариант перепланировки перегородок. Ограничивается это мероприятие только габаритами комнат (если вы хотите разделить комнату на две жилых, то ее площадь должна быть не менее 26 квадратных метров) и фантазией владельцев квартир. Часто устраивают фальш-перегородки — это актуально для владельцев однокомнатных квартир.

Перепланировка с устройством перегородок, фото:

Согласование перепланировки перегородки

Порой изменения планировки кажутся нам слишком незначительными, кажется, что перенос дверного проема в перегородке ни на что не может повлиять и уж тем более об этих работах не узнают работники коммунальных служб. Но опыт многих подсказывает, что прежде чем начинать ремонтно-строительные работы, необходимо получить официальное разрешение – произвести согласование перегородки. Ведь даже несущественная на первый взгляд переделка может значительно повредить надежности конструкций здания. 

Особенно это касается несущих перегородок – проёмы в них разрешается делать лишь в редких случаях, причём ограниченных размеров и со специальным усилением по контуру. О сносе таких перегородок не может быть и речи. Для согласования перегородки вам, помимо обязательных документов, потребуется составление эскиза перепланировки, то есть изменения планировки квартиры, отмеченные на копии поэтажного плана БТИ. Также для согласования перегородки вам потребуется: поэтажный план БТИ, копия правоустанавливающих документов и заявление.

Документы для перепланировки, фото:

Согласование перегородки, являющейся несущей, производится строго по специально разрабатываемому проекту и с составлением акта на скрытые работы. Согласование перегородки требуется и в том случае, если она возводится из тяжёлого материала (например, из кирпича). Поскольку такая перегородка увеличивает нагрузку на межэтажные перекрытия и для её устройства необходимо производить расчёты нагрузок. Это что касается строительных правил, которые делают обязательным согласование перегородки. А ведь помимо строительных, есть ещё и юридические тонкости. Проект также потребуется при демонтаже перегородки между ванной и санузлом, так как придется изменять конструкцию полов.

Стоит учитывать тот факт, что любые изменения планировки квартиры автоматически повлекут необходимость вносить изменения в документы БТИ. Например, даже если сместить перегородку между ванной и туалетом всего на несколько сантиметров – планировка уже не будет соответствовать той, что зафиксирована в поэтажном плане. И после планового обмера данное несоответствие будет указано линиями красного цвета. Без «чистых» документов БТИ невозможна ни одна юридическая операция с квартирой – от приватизации до оформления наследства. В дальнейшем избавиться от «красных линий» БТИ можно только в том случае, если вернуть квартире первоначальный вид или согласовать перепланировку «задним числом», а это всегда — дополнительные финансовые расходы, ведь помимо обычных расходов на согласование перепланировки вам также потребуется выплата штрафа. А в том случае, если работы были выполнены с нарушениями, то и устранять все последствия придется полностью за свой счет.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По электронной почте:   

В форме вопрос-ответ:  «Нажмите здесь«

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Снести перегородку в квартире в г.

Санкт-Петербург

Цена договорная

Нужно снести перегородку в брежневке 2х2,5 м. Стены бетон, между комнатами. Приступить как можно скорей. Жду Ваших предложений.

Когда: , 11:00

Адрес: улица Брянцева, Санкт-Петербург

Смотрите также:

Хотите найти лучшего мастера по ремонту?

Последние добавленные задания

  • Цена договорная

    Разводка сантехники

    Установить греющий кабель в трубу подачи воды; Подключить в основную линию фильтр; Пустить вывод х/г на бойлер; Точки: раковина, душ, туалет, миникухня; Сделать трубу общий слив в которую в последствии. ..

    Михаил С. Сергиево посадский район, СНТ Дружба, 9 линия, 665

  • Цена договорная

    Укладка плитки в ванной и на балконе

    Необходимо доложить плитку в ванной и на балконе (не доделали до конца) + эпоксидная затирка. Крупный керамогранит. Запил внешних углов под 45°. На балконе декоративный камень (кирпичики).

    Дмитрий С. улица Борисовские Пруды, 10к6, Москва

  • 5 000 руб

    Разметка под электропроводку

    Произвести разметку под электропроводку. 2-х этажный кирпичный дом. Стены оштукатурены.

    Oleg T. ДНП Лесная Поляна, Наро-Фоминск

  • Цена договорная

    Поменять обивку на входной двери

    Нужно поменять обивку входной двери, собака расцарапала

    Наталья улица Дружбы, 10/32, Москва

  • Цена договорная

    Поменять трубу в ванной

    Нужно поменять трубу идущую от полотенцесушителя на больший диаметр. на фото видно это безобразие, которое сделай застройщик, и по испытании водопровода, из соединения хлещет вода!

    Антон У. Туристская улица, 15к1, Санкт-Петербург

Демонтаж стен | ВАЛ-Сервис

Демонтаж стен – один из самых ответственных этапов перепланировки любого помещения. Самостоятельно сносить их не только опасно, но и экономически нецелесообразно, так как цена достаточно умерена. Во многом стоимость данной операции зависит от материала и типа. В любом случае, при сносе нужно обращаться к команде квалифицированных профессионалов.

Наша компания «Вал-Сервис» перед перепланировкой квартир занимается разработкой проекта, его согласованием со специальными службами для максимальной безопасности, законности будущих производимых работ.

Любая демонтажная задач является трудоемким, грязным, пыльным, а главное – непредсказуемым, процессом. Важен учет неприятных аспектов относительно безопасности, уборки, шума и др. Мы выполняем как развал структуры в целом, так и разборку структуры стены по частям. Наша цель – завершение работ на высоком уровне, раньше срока, по доступной стоимости.

Цены

Вид работ Стоимость Ед. изм.
Кирпичная стена в 1/2 кирпича 280 кв.м
Кирпичная в 1 кирпич 750 кв.м
из ПГП 350 кв.м
из гипса 350 кв.м
Бетонные до 80мм 900 кв.м
Бетонные до 160мм 2800 кв.м
Перегородки до 100мм 450 кв.м
из пенобетонных блоков 350 кв.м
Расширение проема в бетоне 3000 кв. м

Но цена должна соответствовать ожиданиям заказчика и быть соразмерной профессионализму команды исполнителей. Все мастера обязаны быть квалифицированными специалистами в области строительства. Команде, которая занимается подобными работами, надлежит руководствоваться действующими СНиПами, знать основы строительства, архитектуры и инженерии построек различного типа, а также уметь работать с современным оборудованием. Тогда процесс пройдет по плану и без нанесения зданию существенного вреда. Самостоятельно сносить стену нельзя: возможно, на устранение последствий ее демонтажа уйдет больше средств, чем на наем команды настоящих профессионалов.

Как рассчитывается цена?

Проводя расчет стоимости сноса стенок, эксперты исходят из ряда факторов. Определяющими являются толщина и высота конструкции, материал, из которого она выполнена, ее тип, наличие внутри материала кабелей или трубопроводов и отведенное на работу время. Обычно цена включает в себя и долю ручного труда: не всегда есть возможность использовать при сносе конструкций высокотехнологичное оборудование. Мастера сами определяют необходимость применения того или иного способа, инструмента, предварительно согласовав с клиентом.

Как правило, точную стоимость работ специалист способен назвать только после тщательного осмотра объекта. К примеру, разборка кирпичных стенок обойдется намного дешевле, если рядом есть источник электроэнергии и вода, а сама стена не является капитальной. И наоборот, недешево обойдется частичный снос несущей конструкции из армированного бетона.

Полный демонтаж стен

Полный разбор несущих (капитальных) стен невозможен. Это связано с тем, что они распределяют на фундамент и нижние этажи постройки нагрузку от ее верхних перекрытий и прочих элементов. Процедура такого типа повлечет за собой разрушение всей постройки. В то же время, можно демонтировать часть такой стены, осуществив монтаж прочных железобетонных колонн, рам или других подпорок, которые передадут нагрузку от верхних этажей здания его фундаменту.

Также существуют не несущие стены – перегородки. Допускается полный снос конструкций, на которые не оказывается никакого давления сверху. Отличить капитальную стену от обычной перегородки легко, поскольку толщина последней редко превышает 10 сантиметров. Однако снести ее тоже будет непросто.

основных
правил


  1. Беря во внимание правила безопасности, запрещено каким-либо образом воздействовать на несущие конструктивные элементы, кроме этого запрещена сноска внешних конструкций. Перегородка, имеющая толщину 80-100 миллиметров легко поддается демонтажным процессам. А вот бетонная перегородка в панельном доме с толщиной 100-180 миллиметров играет поддерживающую роль, поэтому не рекомендуется ее снос.

  2. Лучше перепланировкам поддаются стены «сталинок» и «хрущовок». Эти дома характеризуются наличием несущих наружных кирпичных конструкций, поэтому внутри помещения можно производить почти любой снос, разборку.Беря во внимание правила безопасности, запрещено каким-либо образом воздействовать на несущие конструктивные элементы, кроме этого запрещена сноска внешних конструкций. Перегородка, имеющая толщину 80-100 миллиметров легко поддается демонтажным процессам. А вот бетонная перегородка в панельном доме с толщиной 100-180 миллиметров играет поддерживающую роль, поэтому не рекомендуется ее снос.

  3. Иногда необходима переноска электрической проводки, газовой, водопроводной трубы. Но запрещен снос стенок с газовой трубой, так как есть риск возникновения аварийных ситуаций.
  4. Возможен демонтаж и несущей стены, но тут нужно быть особенно осторожным, так можно нарушить целостность всего здания.
  5. Перед работой необходима обязательная консультация специалиста.

Как производится демонтаж капитального типа?

Демонтаж – обязательный этап во время капитального ремонта, перепланировка квартиры, офисного помещения, торгового зала, складского комплекса, промышленного предприятия, старого сооружения. Мы предоставляем возможность заказа полного комплекса услуг. Примеры работы сотрудников фирмы можно посмотреть на сайте.

Выбор метода сноса зависит от того, к какому виду конструкций она принадлежит. Способы демонтажа капитальных стенок и обыкновенных перегородок существенно отличаются друг от друга. В любом случае демонтажные работы всегда проводится в несколько этапов. Сначала производится подготовка к работе – со стены демонтируются электропровода, волоконно-оптические каналы и трубы, снимаются выключатели, розетки и плинтусы. Затем демонтируется штукатурка и наносится разметка. Так как процесс всегда сопровождается образованием большого количества пыли, все соседние помещения следует защитить от нее.

Если осуществляется частичный снос несущей стены, то ее нужно освободить от всех элементов, которые на нее опираются. Это можно сделать, распределив нагрузку от верхних этажей и перекрытий здания на временные опоры. После того, как частичный демонтаж будет завершен, в образовавшемся проеме специалисты крепят усиление. Производя процедуру, установка усилительных конструкций обязательна – ведь именно на них будет приходиться вся нагрузка, которую раньше несла стена. Фактически, опоры в дальнейшем станут выполнять функции снесенного участка, гарантируя безопасность, сохранность целостности здания в целом.

Несущие стены демонтируются посредством технологии алмазной резки. Только этот метод, и никакой другой, уместен при сносе капитальных конструкций. Дело в том, что аппараты алмазной резки не создают вибрации и ударной нагрузки, вредной для бетона и других материалов. Если она сделана из железобетона, то ее демонтаж ни в коем случае нельзя осуществлять при помощи ударов по ее поверхности. Такой вариант работ для бетонных конструкций недопустим, так как на поверхности стены могут появиться трещины. Нанося по капитальной бетонной стене удары, можно причинить всему зданию серьезные повреждения. Тем не менее, ударным методом можно производить демонтаж кирпичных стен и конструкций из других материалов, если они не являются несущими.

Позвоните нам по тел. +7 (343) 382-47-87 для бесплатной консультации.

Преимущества компании

Среди главных преимуществ компании «Вал-Сервис» можно отметить:

  • Наличие высококвалифицированных мастеров, имеющих большой опыт в сфере демонтажа разнообразных конструкций;
  • Технических парк с современными инструментами, техникой для качественного осуществления любого типа работ;
  • Разработка индивидуального проекта, исходя из требований, пожеланий заказчика;
  • Соблюдение всех технических, технологических норм, стандартов для обеспечения безопасности;
  • Применение алмазных технологий;
  • Готовность справляться с любой поставленной задачей.

Благодаря использованию алмазных технологий, мы гарантируем:

  1. Высокое качество, точность работ – полное соответствие размеров, форм, других особенностей демонтажа.
  2. Минимальный срок выполнения.
  3. Уровень шума всего 80 дБ, что в разы меньше в сравнении с промышленным перфоратором;
  4. Высокий уровень безопасности – отсутствуют осколки, пыль, что позволяет сохранить помещение чистым, в прежнем виде по окончанию процесса.
  5. Нет вибраций, сотрясений, что позволяет использовать инструмент в жилом помещении, где запрещены отбойные молотки.
  6. Обработка любого материала: кирпича, камня, цемента, бетона, железобетона.
  7. В результате клиент получает ровную поверхность без трещин, сколов, шероховатостей.

Важно

Осуществляя демонтаж стен в квартирах, запрещено трогать несущую стену, системы вентиляции, звукоизоляции пола, если нет созданного проекта и полученного согласования с соответствующими службами.

Разрешенные процедуры:

  1. Увеличение площади санузла при помощи соединения ванной комнаты с туалетом, а также присоединить часть коридора.
  2. Расширение площади жилой комнаты за счет коридора, вспомогательного помещения.
  3. Организация кухни-столовой при помощи объединения кухни и смежной с ней комнаты.
  4. Бурение отверстий (при условии, если она не является несущей).
  5. Сноска печей, каминов, антресолей, встроенных шкафов, кладовок, чтобы увеличить пространство площади комнаты.
  6. Остекление балконов, лоджий.

Стоит отметить, что запрещено:

  1. Увеличение площади санузла, ванной комнаты при помощи жилого помещения, а также их перенос в другую комнату.
  2. Вторжение любого характера в несущую конструкцию, даже, в случае необходимости создания небольшой ниши.
  3. Разборка балконного блока. К примеру, нельзя объединить лоджию, балкон с другим помещением за счет демонтажа внешней стены, независимо от того, является она несущей или нет.
  4. Переноска на лоджию, балкон батарей с центральным отоплением.
  5. Объединение квартир вертикальным способом полной либо частичной разборкой межэтажного перекрытия.
  6. Удаление звукоизолирующих оснований пола.
  7. Демонтаж вентиляционных каналов, короба.
  8. Рытье погребов, создание пристроек к помещениям, размещенных на первом этаже многоэтажки.
  9. Установка кондиционеров, спутников антенн на фасаде здания, который выход на улицу.

Контакты

Позвоните нам по тел. +7 (343) 382-47-87 для бесплатной консультации. Заказать демонтаж стен, уточнить расценки на работу в Екатеринбурге можно по электронной почте [email protected] Отвечаем быстро, давая максимально исчерпывающие ответы на все вопросы.

Наше портфолио

Как снести стену в квартире самому

Демонтаж стен и межкомнатных перегородок — пошаговое руководство

Любые изменения в конструкции дома могут вызвать разрушение здания, поэтому отнестись к вопросу перепланировки и демонтажу стен нужно с особой ответственностью.

Все стены квартиры делятся на 2 категории:

  • несущие стены – это часть опорной конструкции дома, их толщина — 300-400 мм,
  • не несущие перегородки – это ограждающие конструкции, не воспринимающие нагрузку дома, толщиной 120 мм.

Демонтаж несущих стен в квартире строго запрещен – это может вызвать полное разрушение здания.

Процесс перепланировки

Основным этапом перепланировки является определение типа стены. Если это перегородка, то можно включить ее в свой план перераспределения площади, если же стена несущая, то лучше не трогать ее вообще.

Демонтаж перегородок в квартире – это ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать последовательность действий:

    Создание проекта перепланировки с отображением всех предполагаемых изменений в квартире.

При каких обстоятельствах можно выполнить демонтаж стен без разрешительных документов?

В «хрущевках» несущими конструкциями являются наружные стены, а внутри квартиры расположены только перегородки, поэтому их разрушение не приведет к ухудшению несущей способности здания.

Однако снос перегородки в квартире все равно необходимо отметить в плане квартиры, поэтому даже в этом случае придется пройтись по инстанциям.

Особенности демонтажа перегородок из разных материалов

Независимо от типа здания, первый этап перепланировки – это не демонтаж, а разработка плана и его утверждение в инстанциях. После получения разрешения можно приступать к работе.

Но перед тем, как приступить к работе, необходимо ознакомиться с особенностями материала, из которого выполнены перегородки.

Как устроены стены и перегородки из гипсокартона

Самыми простыми и легкими конструкциями являются гипсокартонные перегородки. Они состоят из трех основных элементов: металлический каркас из профиля, гипсокартонные листы (ГКЛ) и наполнитель между ними (утеплитель).

Демонтаж гипсокартонных перегородок не потребует много усилий. Все, что нужно сделать – это снять ГКЛ и разобрать каркас.

Демонтаж стен в домах панельного типа

Определенную сложность проведения перепланировки в панельном доме вызывает путаница между несущими и не несущими конструкциями.

В связи с возможностью ошибки и сноса несущей стены необходимо обязательно получить разрешение на проведение таких работ. Это требование касается, в первую очередь, вашей безопасности, так как ошибка может привести к летальному исходу.

Также следует учесть, что стены в домах панельного типа выполнены из железобетона, а демонтаж бетонной стены потребует специальных инструментов.

Демонтаж перегородки в кирпичном здании

Демонтаж кирпичной стены проходит легче, чем железобетонной конструкции, но имеет свои особенности: в верхней части перегородки имеется зазор 10 мм для компенсации усадки здания, забитый паклей. Очистив от пакли зазор, можно приступать к разбору перегородки.

Последовательность демонтажных работ

Демонтаж перегородок в квартире – это опасное и ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать технику безопасности и правильную последовательность действий:

  1. Подготовительные работы: одеть средства индивидуальной защиты (очки, респиратор, перчатки, ботинки), отключить электричество, защитить от разрушения мебель, технику и трубопроводы, предупредить соседей.
  2. Произвести демонтаж декоративных элементов отделки стены, дверной коробки (если есть) и прочих конструкций.
  3. Разрушение стены нужно начинать сверху вниз – это обязательное условие, иначе произойдет ее обрушение.
  4. Начинать разрушение перегородки лучше с проема (если он есть). А вот сам процесс демонтажа зависит от вида стены.

Демонтаж кирпичной перегородки происходит в обратной последовательности ее монтажа, то есть кирпичи откалываются один за другим, пока стена не будет разобрана. Для этого можно применять молоток и зубило, либо перфоратор, откалывая каждый кирпич отдельно или группами.

Демонтаж бетонной стены осуществляется с помощью кувалды или перфоратора. Начать лучше с верхнего угла в проеме (если он есть). Всю поверхность стены нужно разделить на несколько горизонтальных участков, высотой примерно 300 мм и удалять эти участки снизу вверх, откалывая маленькие кусочки бетона с помощью кувалды или перфоратора.

Демонтаж стен из гипсокартона является самым легким и безопасным, ведь она собиралась из готовых элементов: ГКЛ, профиль и утеплитель. Нужно просто выкрутить саморезы и снять ГКЛ. Затем вытащить утеплитель и разобрать каркас.

Помните, что демонтаж стен и перегородок опасен, так как может привести к нарушению целостности всего здания. Поэтому перед тем, как начать демонтажные работы, советуем проконсультироваться с профессионалами.


Как убрать стену в квартире?

В последнее время стало модным переоборудование своей квартиры в многоэтажном доме по принципу: не так, как у всех. Получить индивидуальность в интерьере хочется всем, но не всегда такие действия возможны. Если стена, которую вы хотите снести, является несущей, то лучше ее не трогать. Любые действия с несущей стеной могут привести к обрушению, трещинам и другим неприятностям.

Вносить изменения в планировку квартиры возможно только с разрешения специальных органов. Добиться такого разрешения не так-то просто, потому некоторые хозяева квартир меняют планировку квартиры без согласования с органами. Несогласованность по сносу стены или обустройстве другой перегородки, может выявиться в случае обмена или продажи этой квартиры.

Мастера, которые занимаются процессом снесения стены, прекрасно понимают всю ответственность за такие действия и берутся за снесение не стен, а только перегородок между комнатами. Так модным стало иметь большую комнату с барной стойкой и зоной отдыха. Для этого сносят перегородку между кухней и большой комнатой, делая одно просторное помещение.

Иногда такие действия проводят с коридором и комнатой. Некоторые сносят перегородку между туалетом и ванной, объединяя эти помещения. Есть варианты, когда расширяют площадь кухни за счет лоджии или балкона.

В этом случае освободившееся пространство следует укрепить балкой или сделать проем не на всю стену, а углубление в виде арки, но также с укрепляющей балкой.

При сносе не несущей стены следует помнить, что и обычные бетонные плиты перекрытия оказывают определенное давление на стены. Строительные нормы определяют нагрузку в 150 кг на метр квадратный площади потолка. При этом стоит учитывать коэффициент надежности, который при разных условиях равен показателю от 1-го до 2-х.

Практически, несущие стены опираются на потолочные стены торцами. Часто несущие стены заключают пространство по периметру дома, хотя бывают и исключения, когда опорная стена идет под плиту с боку, а не только по торцам. В панельных домах все стены могут быть несущими. Но и в таких домах бывают перегородки, изготовленные из кирпича или гипсокартона. В каркасном строительстве, дома состоят из железобетонного каркаса, на который и падает вся нагрузка. В таких домах можно смело разбирать стены, не трогая каркас.

Демонтаж стен, не являющихся несущими – простой процесс. При помощи кувалды и других подручных инструментов, можно разбить любую кирпичную стенку, как говориться: ломать, не строить. Только работы будут сопровождаться большим шумом, пылью и мусором от кирпича и цемента. При демонтаже гипсокартонных перегородок, выкручивают саморезы, а затем разбирают каркас. Обычно такой демонтаж быстрый, без особой пыли и шума. Делом, куда сложнее, окажется вырубать проем в железобетонной плите. Для этих целей следует воспользоваться молотобойным молотком с компрессором.

При такой работе в плите может попадаться стальная строительная арматура, которую перекусывают кусачками или разбивают при помощи зубила и молотка. При такой работе, и пыли, и шума будет много.


Демонтаж стен своими руками

Необходимость в демонтаже стен возникает во время выполнения капитального ремонта в жилище.

Можно ли выполнить такие работы самостоятельно и что нужно знать для правильного сноса стен своими руками? Об этом пойдёт речь в нашей статье.

Демонтаж кирпичных стен

Процесс демонтажа стен имеет свои особенности, которые во многом зависят из материала, который был использован при возведении этих конструкций. Наиболее популярным строительным материалом является кирпич, поэтому вначале расскажем, как правильно снести кирпичные стены.

Демонтаж кирпичных стен своими руками обычно проводится в целях экономии. Здесь очень важно заранее определить, является ли стена несущей или же это – межкомнатная перегородка.

Во втором случае снос выполняется намного легче, ведь вам не придётся беспокоиться о целостности остальных стен. Демонтаж кирпичной несущей стены необходимо выполнять аккуратно, обязательно установив подпорки перед началом работы.

Вообще кирпичную кладку несущей стены рекомендуется удалять только в самых крайних случаях.

Перед началом демонтажа стен из кирпича проводят подготовительные работы.

  • Поверх напольного покрытия обязательно укладывают несколько слоёв мягкой ткани или одеяло. Это убережёт отделочный материал от повреждений при падении кирпича на пол.
  • Предметы мебели, находящиеся в комнате, необходимо защитить от строительной пыли, накрыв их плёнкой.
  • Нужно подготовить набор инструментов: зубило, перфоратор, молоток и кувалду.

Процесс сноса кирпичной стены выполняется в такой последовательности:

  • Сначала нужно аккуратно убрать всю электропроводку, которая проходит через стену. Оптимальным вариантом будет полное отключение электричества в доме на время проведения демонтажных работ,
  • В процессе работы стену периодически смачивают водой – это помогает уменьшить количество строительной пыли в помещении,
  • Дальше нужно снять плинтуса (потолочные и напольные),
  • Убрать со стены отделочное покрытие (обои, штукатурку, плитку),
  • Следующий этап – непосредственно разборка кирпичной кладки. Кирпичи выбивают из стены, используя зубило и кувалду.

Для этого зубило помещают на стыке между соседними кирпичиками, а потом сильно ударяют по нему кувалдой. Это позволяет нарушить целостность связующего материала и без труда достать кирпичи из кладки.

Гораздо легче будет разбить связующий материал, сделанный на основе глины (она разрушается быстрее).

Демонтаж стен в квартире

Необходимость перепланировки комнат возникает не только во время ремонта дома, но и при обустройстве квартиры. Выполнить демонтаж стен-перегородок в квартире немного сложнее.

Для этого понадобится общий план дома и разрешение на выполнение такой работы в соответствующей организации.

Самостоятельно сносить стену в квартире вы можете только в том случае, если хорошо ознакомлены с особенностями конструирования многоквартирного дома. Желательно всё же доверить выполнение процедуры опытному мастеру.

Легче всего выполнить демонтаж стен в квартире, расположенной в домах-хрущёвках. Несущие стены в таком доме расположены по краям, поэтому вы не ошибётесь.

Межкомнатные перегородки в квартирах этих домов сделаны из кирпича, уложенного по определённой технике (на ребро). Разбирать эту стену нужно, начиная от дверей.

Не стоит бояться выбивать кирпичи – эта стена не поддерживает никаких конструкций, поэтому вы в процессе выполнения работы ничего не нарушите.

Сначала выбейте кирпичи, расположенные над дверным проёмом и аккуратно разберите стенку до потолка. Дальше выполняйте разборку стены по обе стороны от дверного проёма, двигаясь сверху вниз.

Сложнее будет демонтировать стену-перегородку в квартире, находящейся в панельном доме. Такие стены могут выполнять функцию несущих, потому нужно быть предельно аккуратным.

Придётся получить разрешение на демонтаж в специальной организации и пригласить специалиста, чтобы определить, принадлежит ли стена к несущей или выполняет функцию межкомнатной перегородки.

Стены-перегородки в панельных домах изготовлены из проволочной арматуры, заполненной гипсом. Разобрать монолитную конструкцию намного сложнее, чем кирпичную стену и для этой работы понадобятся следующие инструменты:

  • Молоток,
  • Болгарка с режущим диском,
  • Перфоратор.

Демонтаж такой стены лучше проводить по частям, чтобы большие куски плиты не причинили вам травм.

Демонтаж бетонных стен

Стены из бетона обычно выполняют функцию несущих, поэтому их демонтаж выполнять нежелательно. Снести бетонные стены-перегородки несложно, для этой работы понадобится такой набор инструментов:

  • Перфоратор,
  • Пила-болгарка с алмазным диском,
  • Отбойный молоток.

Несущие стены из бетона разрешается демонтировать только частично. Перед выполнением процедуры тот участок, который подлежит демонтажу, нужно хорошо подготовить.

  • Между поверхностью пола и потолка обязательно устанавливаются временные опорные балки.
  • Дальше бетонные плиты прорезаются с помощью болгарки до арматуры.
  • После этого меняют алмазный диск и выполняют распил арматуры.

Советы мастера о том, для чего нужна стяжка пола, смотрите здесь

Процесс сноса бетонной стены с арматурой несколько более сложный, чем демонтаж стен из кирпича. Но при правильном подходе и выполнении всех рекомендаций его можно выполнить своими руками.

У меня был опыт правда с кирпичными стенами, демонтировались они легко, с кувалдой справился на несколько часов, а вот с бетонными там дело по сложнее, там уже надо иметь оборудование.

Молотком разбить, думаю, любому по силам, главное найти молоток большой, а вот по поводу других инструментов, я не уверен, что они у каждого дома имеются, в аренду их брать придется.


Снос стен в квартире во время перепланировки

Как правильно произвести снос стены

Демонтаж стены в квартире

Снос стен в квартире – это один из самых основных процессов, когда производится в квартире перепланировка. Процесс этот сложный и требует правильного и грамотного подхода к нему. Здесь нет мелочей, здесь все важно — от получения разрешения на проведение перепланировки до сноса самой стены. Поэтому для тех, кто решил снести в своей собственной квартире одну из стен, совет: не спешите самостоятельно выполнять эту операцию, пригласите специалистов, предварительно в жилищной комиссии получите разрешение, подтвержденное документально. Только таким образом можно провести процесс сноса стены по всем канонам строительства.

Внимание! Для того чтобы начать перепланировку, пригласите для осмотра помещения специалиста, который определит, какую стену сносить можно, а какую нельзя. Несущие стены трогать запрещается, сносу подлежат только перегородки.

Для того чтобы подготовить необходимые документы для жилищной комиссии, необходимо составить план перепланировки с эскизом будущей квартиры. Если вы, как собственник квартиры, обладаете необходимыми знаниями в области строительства, то такой проект можно сделать самостоятельно. В противном случае, опять-таки придется обращаться к специалистам из проектно-сметной организации. Только специалист может грамотно составить все необходимые документы.

Этапы сноса стены

Итак, разрешения получены, план сноса готов, можно приступать к самому процессу. Но предварительно убедитесь, что все коммуникационные сети отключены. Это очень важно. Отметим данные сети:

  • электричество,
  • радио,
  • отопление,
  • водопровод,
  • подача горячей воды,
  • канализация,
  • газопровод,
  • телевидение.

При сносе стен используются различные специальные инструменты

Процесс разборки стен всегда необходимо начинать сверху вниз. Первым делом удаляется с поверхности стены все отделочные материалы и штукатурка в том числе. Если стена выложена из кирпича или блоков, то процесс разборки начинается с центра стены сверху, где выбивается один кирпич. Далее разборка происходит порядно, то есть удаляется самый верхний ряд кладки, затем следующий нижний и так далее до пола.

Внимание! Если в кирпичной стене была установлена дверь, то демонтаж стены необходимо начинать с дверной перемычки.

Если перегородка была выполнена каркасным способом из гипсокартона или фанеры, то первоначально придется демонтировать обшивку и только после этого демонтировать каркас. Все то же самое касается и деревянных перегородок. Правда, с деревом проблем меньше, такую перегородку можно просто разрезать бензопилой.

Во многих случаях обыватели стараются подойти аккуратно к процессу демонтажа, чтобы сохранить строительные материалы. Не стоит этого делать. Материалы пролежали под слоем отделочных материалов и подвергались различным видам нагрузок много лет, поэтому их свойства и качества сильно пострадали. Толку от них, как показывает практика, никакого нет.

С бетонными стенами проблем больше всего. Для этого придется приобрести несколько специальных инструментов: отбойный молоток, перфоратор и болгарку. Перфоратором или отбойным молотком необходимо с двух сторон стены проделать глубокие штробы, которые бы делили стену на равные участки, чтобы было легче справиться с небольшими кусками бетона. Болгарка предназначается только для одного – срезать металлическую арматуру внутри тела стены.

В том случае, если стена была изготовлена из высокопрочного бетона, то ни перфоратор, ни отбойный молоток здесь не помогут. Придется приглашать специалиста с алмазным инструментом, который за считанные часы разрежет стену, как масло. Как было сказано выше, постарайтесь вообще не прикасаться к этому процессу, доверьтесь профессионалам.

Снос перегородки

Алмазная резка стен

Обычно перепланировка затрагивает такие комнаты, как кухня, ванная и туалет. На сегодняшний день это самый простой способ изменить квартиру, поэтому стоит внимательно отнестись к сносу стены между кухней и комнатой. Этот вид перепланировки носит название квартира-студия и обычно проводится в однокомнатных квартирах с небольшими габаритами. Плюсов у такого вида перепланировки много, а вот минусов всего лишь один – это запахи из кухни, которые будут распространяться по всей площади перепланированной квартиры .

А вот самый простой вид перепланировки – это снос стены в ванной, а точнее сказать, между ванной и туалетом, так сказать создание единого совмещенного санузла. Преследуемая цель данного вида перепланировки одна – расширить ванную комнату, чтобы поместить в ней некоторые бытовые приборы, например, стиральную машинку. Но, как показывает практика, иногда даже эти меры не решают проблем нехватки пространства. Поэтому дизайнеры предлагают устанавливать в расширенных помещениях новые сантехнические приборы, которые сократят используемые ими квадратные метры. Что здесь имеется в виду? К примеру, навесной унитаз или плоская раковина, под которую точно помещается стиральная машинка.

И последнее, на чем хотелось заострить внимание обывателей. Строительный мусор, оставшийся от сноса стены, придется вывозить на свалку самостоятельно. Выбрасывать его в обычные мусорные контейнеры запрещается. Если такое случилось, то штраф вам обеспечен, к тому же вас все равно заставят вывезти его.

  • Согласование перепланировки квартиры
  • Вопрос о демонтаже стен в квартире
  • Утепление каркасного дома экструдированным полистиролом
  • Выравнивание стен саманного дома
  • Как правильно утеплить балкон?

Как снести стену в квартире самому

Наверное, каждый владелец квартиры сталкивается с вопросом перепланировки. Самым распространенным способом изменить своё жилище, конечно же, является снос стен. Важно знать и помнить, что любые изменения в планировке квартиры без разрешения соответствующих органов, считаются незаконными. Так что стоит неоднократно подумать, прежде чем что-либо предпринимать. Межкомнатные перегородки, перегородка в санузле – их снос не вызовет никаких вопросов, но ни в коем случае нельзя сносить несущие стены. Никто не даст разрешение на такую перепланировку.

Хорошо. Вы решились на снос стены, после походов по инстанциям получили разрешение. Что дальше? Вам стоит разобраться – сможете ли вы сами выполнить работы по сносу стены или же нужно нанимать специалистов. Привлечение строительной фирмы обойдется вам в «копеечку». Самое интересное, что эта работа не требует особого мастерства. Стоит задуматься и взяться самому, а сэкономленные деньги, ой, как пригодятся!

Обязательно убедитесь, чтобы на данном объекте не было электропроводки и других коммуникаций:

Запомните главное правило при сносе – стену ни в коем случае нельзя вырезать целым куском! Ведь если будет возможность и получится вырезать целым куском стену, если этот кусок упадет, он может натворить много неприятностей. Разрушать стену нужно только по частям, чтобы отколотый кусок можно было поднять и проконтролировать.

Давайте теперь определимся, каким способом, и с помощью какого инструмента будем сносить стену. Ведь способов несколько и использование каждого имеет свои «за» и «против».

Разрушение стены с помощью болгарки

Представляете, стену в квартире можно удалить с помощью болгарки с установленным на нее алмазным диском! Просто необходимо отпиливать болгаркой куски от стены. Обращаем внимание на мощность при выборе болгарки, какого диметра диск можно на нее устанавливать. Глубина реза напрямую зависит от радиуса диска.

Демонтаж стены с помощью болгарки

Это самый аккуратный способ демонтажа. Однако это способ, во время использования которого выделяется просто огромное количество пыли.

В случае если делается капитальный ремонт по всей квартире, где нет чистых вещей, а в помещении никто не проживает, вполне можно использовать этот способ сноса. Но если необходимо убрать стену в жилом помещении (например, в санузле), мы не рекомендуем использовать болгарку для подобного рода деятельности. Даже если вы плотно закроете помещение, пыли будет столько, что вы не увидите даже своих рук, а пыль от резания болгаркой оседает очень долго.

Использование перфоратора для сноса стены

Наличие перфоратора с пикой или зубилом в корне меняет дело. Стена не устоит под мощными и частыми ударами перфоратора.

Демонтаж стены с помощью перфоратора

Быстрота этого способа, естественно, является плюсом.

Минус – самый неаккуратный и очень шумный способ.

Демонтаж стены путем высверливания отверстий

Этот способ сноса стены идеально подходит для жилого помещения, и именно его мы бы вам рекомендовали. Технология этого способа такова: стену расчерчивают на сегменты, а потом по линии перфоратором или мощной дрелью просверливаются отверстия максимально близко друг от друга, затем, когда по контуру куска отверстия просверлены, его можно удалить с помощью молотка и зубила. Просто обстукиваем молотком и зубилом высверленный сегмент.

Демонтаж стены путем высверливания отверстий

И ещё один немаловажный факт. Снос стены подразумевает огромное количество строительного мусора, поэтому запаситесь мешками и по мере заполнения старайтесь их выносить из помещения.

Так что сломать стену – это вполне реально.


Снести межкомнатную перегородку | Разобрать стену между комнатами быстро

Межкомнатные перегородки — это стены, предназначенные для разделения квартиры на отдельные комнаты. Требования к межкомнатным перегородкам не такие строгие, как к межквартирным, но уют и комфорт помещения зависит от звуконепроницаемости перегородок, поэтому их нередко строят из прочных материалов.

Во время ремонта квартиры довольно часто имеет место удаление межкомнатных стен. Такое мероприятие проводится не только в старых «хрущевках», но и в новостройках. Оптимизация и расширение пространства под свои нужды является важнейшей частью ремонта, от которой напрямую будет зависеть удобство использования жилья в дальнейшем.

Нужен демонтаж прегородок?
Звоните: (812) 425-61-55

Для чего ломают межкомнатные перегородки

Существует масса причин, по которой жильцы задумываются о сносе перегородок:

  • Расширение пространства – после демонтажа освобождается огромное количество пространства. Квартира становится настолько просторной, что кажется, что ее площадь увеличилась.
  • Оптимизация жилых зон – здесь требуется сломать межкомнатную стену, а затем перераспределить пространство таким образом, чтобы оно было подходящим для комфортного проживания. Иными словами — перепланировка.

За счет того, что абсолютное большинство внутренних перегородок не являются несущими, выполнить их ликвидацию довольно просто.

Нередко жильцы хотят убрать межкомнатную стену для объединения санузла. Часто такое решение значительно увеличивает пространство и дает дополнительные возможности для размещения ванны, душевой кабины, стиральной машины.

Как правильно сломать межкомнатную стену

Как правило, внутри квартиры нет несущих стен, там расположены только перегородки. Но чтобы избавиться от них, все равно придется сделать запрос в соответственные ведомства.

Перед тем, как начать разрушение, нужно ознакомиться с особенностями и материалом, из которого сделана перегородка. Избавление от бетонной или кирпичной перегородки требует наличия специальных инструментов. Самое главное правило – разрушать конструкцию небольшими частями, чтобы не создавать слишком высокую нагрузку на перекрытия. Также следует ломать стену сверху вниз, чтобы не произошло ее обрушения. Процесс избавления от перегородок не так прост, как кажется, поэтому требует профессионального подхода. Ведь самодеятельность может привести не только к некачественному, но и к опасному исходу.

Можно ли ломать стены в панельном доме

Что будет если снести несущую стену в квартире

Граждане стран СНГ, которые живут в домах, построенных в прошлом веке во времена СССР зачастую недовольны их планировкой. Кому-то не нравятся длинные трамвайные комнаты, а кто-то и вовсе не понимает, как может в 2кв метрах находится туалет и ванная комната. Поэтому часто возникает вопрос о том, стоит ли сносить несущую стену и что будет, если ее снести. В данной статье будет подробно объяснены и описаны все последствия, если это сделать.

Какие бывают несущие стены

Перед тем, как начинать снос несущей стены, прежде всего, нужно выяснить, какой тип перекрытия она в себе несет. Конструкция такой стены может быть:

  • Пустотелой ж/б плитой.
  • Полнотелой ж/б плитой.
  • Деревянная конструкция.

Плиты также разделяются на:

  • Готовой конструкцией, которая ставится при помощи крана.
  • Заливаться из раствора на месте.

Также, следует учитывать и тип дома, в котором вы собираетесь снести несущую стену:

  • Панельный дом. Такое здание строиться из готовых ж/б плит. Процедура монтажа похожа на конструктор.
  • Кирпичный дом. Для такого здания используется различный тип кирпича. Такие дома отличаются своей прочностью и долговечностью, однако жилье в квартирах такого типа стоит значительно выше.
  • Монолитные дома. Для строительства используется цементный раствор, который заливается в специальные балки, из которых вследствие и получаются стены.

  • Деревянные дома строятся из различного вида дерева.

Перед тем, как сносить несущую стену, вам нужно выяснить ее назначение в домовой конструкции. Для этого:

  • Для этого нужно определить план изменений, который вы хотите внести в квартиру.
  • Вызвать специалистов с БТИ или других профессиональных организаций, которые в свою очередь ведут учет жилищных объектов.

  • Далее вам нужно согласовать весь план работ с архитекторами, которые учтут все необходимые мелочи работ.

Если по какой либо причине вам откажут в сносе несущей стены, или вы отклонитесь от плана по ее сносу, то последствия могут быть следующими:

  • В доме могут пойти трещины.

  • Перекрытия могут сместиться.
  • Стены и потолок выше может обрушиться.

Важный совет. Перед тем как вы будете разрабатывать перепланировку, выясните, что может произойти, если снести ту или иную стену в квартире. Если же, снос несущей стены невозможен, то воспользуйтесь монтажом специальных колон или укреплений, которые выдержат нагрузку после демонтажа несущей стены.

Штрафы за снос несущей стены в 2018-2019 году в России

В первую очередь вам следует знать, что по закону разрешается снос и только не несущих стен, так как в противном случае, демонтаж несущей стены влечет за собой уменьшение прочности здания, его деформации, а также может привести к обрушению всего дома в целом. Факты и законы:

  • Если был замечен факт демонтажа, то дается срок в 1-3 месяца и штраф от 2-2,5 т.р., чтобы обратить изменения.
  • Если данное условие не будет выполнено, то инспекция жилищных услуг обратиться в суд. Это может быть чревато полным изъятием у квартировладельца его жилья, а также выставления его на продажу.
  • Если в квартире перепланировка считается незаконной, то ее нельзя приватизировать, пока она не будет иметь первоначальный вид.
  • Также, такую квартиру нельзя взять в ипотеку.
  • Снос может повлиять на ухудшение условий жизни соседей (у них могут треснуть стены и т.д.), что также может быть поводом обращения на вас в суд.
  • Если вы купите жилье, с незаконной перепланировкой, то все средства, которые будут потрачены на «приведение его в надлежащее состояние» берет на себя новоиспеченный владелец.

Всегда будьте внимательны, когда покупаете новую недвижимость, а также проводите все ремонтные работы, не нарушая действующее законодательство по строительным работам в вашей стране для избежания ненужных проблем с законом и дополнительных финансовых трат на их устранение.

Сносим стены при перепланировке: что можно рушить, а что нет?

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку. Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

Что же такое перепланировка? Согласно жилищному кодексу – это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. Это:

  • изменение расположения несущих стен и перегородок,
  • перенос проемов окон и дверей,
  • переоборудование тамбуров и темных кладовок,
  • обустройство внутренних лестниц,
  • переоборудование санузлов,
  • разделение больших по площади комнат,
  • расширением жилой площади за счет бытовых помещений,
  • остекление балкона или лоджии,
  • замена газовых плит на электрические,
  • перенос ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и требуют согласования в соответствующих органах.

То, что сносить нельзя: несущая стена

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.

Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.

Как узнать какая стена несущая?

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм). Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича – наружные, несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

В качестве материала для несущих стен в панельных домах чаще всего используют стеновые или межквартирные блоки, выполненные из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты. Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами. В качестве перегородок в них также могут быть использованы гипсобетонные панели.

Сносить наружные стены, конечно же, никто не собирается, а вот перегородки убрать можно, получив соответствующее разрешение. Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.

Что необходимо для сноса?

В любом случае, прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и переносу ее, нужна консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме этого, возможно придется изменять схему электроснабжения. К тому же, надо иметь в виду, что несогласованный снос стен помещения, может помещать его продаже или оформлению документов дарения и пр. Но и это еще не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафные санкции, вызовы в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого надо?

  1. План, разработанный службой БТИ, конкретно на данный вид перепланировки.
  2. Составление технического заключения на снос стены.
  3. Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.

Какие стены можно сносить в панельном доме?

Поделиться в соц. сетях:

Желание изменить планировку возникает у многих владельцев квартир. Хочется из тесной хрущевки сделать просторную студию, оформить вход в гостиную в виде арки, соединить две комнаты в одну – словом, причин может быть много. И периодически в разных городах возникают ситуации, когда хозяин делает ремонт в своей собственной квартире, а вскоре к нему наведывается Жилищная инспекция и велит переделать все, как было. Неприятности случаются по одной простой причине – хозяин не поинтересовался, какие стены можно сносить в панельном доме, равно как и в кирпичном, а какие лучше оставить в покое. Тонкости этого непростого процесса мы сейчас обсудим.

Какие бывают стены?

Вас интересует, можно ли сносить стены в панельном доме? Можно, но не все. В подавляющем большинстве современных квартир есть два типа стен:

  • несущие, они же капитальные;
  • перегородки.

Так вот сломать перегородку в квартире можно, а несущую стену – нет, потому что именно от них зависит прочность дома. Это особенно актуально в панельных многоэтажках, где малейшее нарушение прочности может привести к неприятностям, а то и к трагедии. Не исключено, что из-за самовольно убранной стены дом просто сложится, особые последствия стоит ожидать от сноса несущей стены. Поэтому, задавшись вопросом, можно ли сломать несущую стену в панельном доме, нужно триста раз подумать и проконсультироваться в управляющей компании или отделе архитектуры местной администрации.

Что такое перепланировка?

Не стоит думать, что в собственной квартире можно делать все, чего левая нога захочет. Конечно, никто не вправе вам указывать, в какой цвет красить стены и какую плитку лучше наклеить в ванной. Обычный ремонт не надо ни с кем согласовывать, кроме других домочадцев. А вот если вы захотите переставить унитаз в другое помещение или устроить водяной теплый пол, придется позаботиться о том, чтобы не нарушить интересы соседей. Именно для того, чтобы после вашего ремонта не возникали серьезные конфликты, ведущие порой к судебным процессам и крупным компенсациям, и существует местная администрация. Именно она вправе давать разрешение на столь глобальные перемены в вашей жизни.

Кардинальное же переустройство жилых помещений, когда переносятся коммуникации или передвигаются стены, называется перепланировкой. Перед тем, как разобраться, какие стены нельзя сносить, давайте посмотрим, что же такое перепланировка и что нужно, чтобы вы могли ее провести. Вариантов много:

  • перемещение стен или перегородок;
  • деление комнат;
  • изменение положения оконных и дверных проемов;
  • переустройство темных кладовых, равно как и тамбуров;
  • строительство лестниц внутри квартиры;
  • переустройство или перенесение санузлов;
  • перенесение кухонь;
  • замена плит с газовых на электрические;
  • расширение комнаты, влекущее уменьшение кухни, ванной или прихожей;
  • остекление балконов.

Так что не только перенос стены, но и столь банальная вещь, как остекление лоджии, считается перепланировкой и требует известного количества согласований.

Несущая стена

Владельцы квартир в городских многоэтажках порой переустраивают свои квартиры полностью — с переносом ванной, устройством дополнительных окон и прочая, и прочая. Но на глобальные переделки решаются все же не все. Есть самые популярные виды перепланировок. Именно к таким, наряду с остеклением лоджии или заменой плиты, относится снос стен в панельном доме.

Стены дома выполняют множество задач. Они не только защищают хозяев от неблагоприятных погодных условий. На них, например, держатся перекрытия. Расчеты прочности делаются с учетом несущей способности всех стен. Конечно, запас учитывается всегда, но каждая снесенная капитальная стена делает многоэтажку менее надежной, и именно поэтому не разрешается делать перепланировки по своему усмотрению. Так что перед тем, как начинать глобальные перемены, нужно разобраться, какие именно стены являются несущими, то есть элементами конструкции всего дома:

  1. Как правило, они расположены перпендикулярно балкам – концы балок перекрытий лежат именно на несущих стенах.
  2. В большинстве многоэтажек перекрытия сделаны из бетонных плит, и их края укладываются на поверхности несущих стен.

Если вы затрудняетесь определить, на чем лежат перекрытия вашей квартиры, попробуйте найти несущие стены по другим признакам. Они могут быть:

  • наружными;
  • между квартирами;
  • между отдельными блоками.

Внутри самой квартиры чаще всего ставятся только перегородки, но в этом нельзя быть полностью уверенным – в больших жилищах несущие стены могут быть и внутри. Отличить несущую стену от перегородки можно, например, по габаритам:

  • капитальная стена (например, наружная) должна иметь толщину не менее 140 мм, а иногда бывают и 180-200 мм;
  • в кирпичном доме элементы конструкции обычно еще толще – 380-400 мм;
  • толщина перегородки составляет от 80 мм до 120 мм.

Материал

Отличаются капитальные стены от перегородок и по материалу:

  • Первые делаются из кирпича или железобетонных блоков, в том числе облегченных
  • Перегородки же в основном бывают гипсобетонными – во всяком случае, в панельных домах. В кирпичных строениях и для перегородок применяется именно этот материал, но кладка отличается.

к содержанию ↑

Что убираем?

Ни одному нормальному жильцу не придет в голову сносить наружную стену или ту, что отделяет квартиру от общего коридора. А вот с теми, что находятся внутри квартиры, бывают разные нюансы, и путаница возникает периодически. Так что первое, что нужно сделать, если вас заинтересовало, какие можно сносить стены несущие или ненесущие в панельном доме, — обратиться в бюро технической инвентаризации. Там вы можете получить поэтажный план, на котором все указано:

  • капитальные стены жирно обведены по контурам;
  • перегородки намечены тонкими линиями.

Важно! Услуга БТИ платная, но, поскольку такой план вам может понадобиться еще не раз, когда вы будете получать согласования, получить его придется.

Получаем разрешения

С чего начинается снос несущей стены в панельном доме? С консультации специалиста. В разных городах такими вопросами занимаются разные структуры, поэтому самое разумное – для начала обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. Если в ней не предусмотрен штатом специалист подобного профиля, вас, по крайней мере, направят в организацию, где такой инженер есть. Как правило, это архитектурный отдел местной администрации.

Важно! Это — очень важный момент, потому что необходимо будет сделать расчеты прочности с учетом того, что на одну из стен вашего дома нагрузка больше падать не будет. Не исключено также, что придется кардинально менять схему подачи электроэнергии или другие коммуникации. Специалист даст техническое заключение о возможности сноса стены, которую вы хотите убрать.

Что дальше?

После того, как поэтажный план и техническое заключение будут у вас в руках, можете смело обращаться в Жилищную инспекцию. Она должна согласовать снос – не проект перепланировки, а саму возможность удалить ту или иную конструкцию.

С перегородками обычно проблем не возникает никаких, а вот капитальные стены убирать разрешают крайне редко. Не стоит самовольничать. Даже если к вам прямо после ремонта не заявится Жилищная инспекция, вполне возможно, что вы когда-нибудь захотите продать или обменять жилье. Если перепланировка не была согласована, с этим могут возникнуть очень серьезные трудности. После того, как принципиальное разрешение на снос будет получено, нужно заказать проект в лицензированной проектной организации и согласовать ее со всеми инстанциями, а затем заказать в БТИ новый поэтажный план – он будет уже другим.

Важно! Несогласованные перепланировки порой приводят к неприятным для владельца судебным решениям – квартиру могут даже изъять.

Разбираем стену

Итак, вы получили принципиальное разрешение снести надоевшую вам перегородку. Что делать дальше? Дальше можно приступать собственно к снесению стен в квартире.

Вариант 1

Если дом кирпичный, межкомнатные перегородки сделаны из кирпича, уложенного на бок, поэтому они получаются более тонкими:

  1. Снимите брусок над дверным проемом.
  2. Разберите участок над проемом.
  3. Разбирайте участки справа и слева от двери, стараясь делать это симметрично и постепенно.

Вариант 2

Разобрать перегородку в панельном доме – дело несколько более грязное и трудоемкое, к тому же, небезопасное. Вам понадобятся инструменты:

  • перфоратор;
  • молоток;
  • болгарка;
  • диск для резки металла.

Перегородка только кажется картонной. На самом деле, она сделана из арматуры, залитой гипсом, то есть ее придется резать и ломать. При этом отрезать лучше небольшие куски, потому что плита довольно тяжелая, и если она на вас свалится — в лучшем случае придется вызывать “скорую”:

  1. Наметьте участок, который вы будете отделять первым.
  2. Пройдитесь перфоратором по контуру этого участка.
  3. Отбейте повисшие на проволоке куски гипса молотком, чтобы они не мешали резать арматуру.
  4. Разрежьте проволоку и металлические прутья.
  5. Удалите кусок плиты.
  6. Точно так же выбейте и вырежьте остальные фрагменты перегородки.

Важно! Периметр каждого куска не должен превышать 4 м.

Какие стены можно сносить в панельном доме.

Уважаемые читатели, все мы хотим жить в просторной и уютной квартире, и по этой причине всячески улучшаем жилище, двигаясь к своему идеалу. Многие видят свой путь превращения коробки во дворец, через перепланировку (как правило, незаконную). Рекомендуем прочитать статью « Незаконная перепланировка ».

На данный момент мы дадим развернутый ответ о том, можно ли сносить стены в панельном доме.

Стены в панельках сносить можно, но не все.

Все панельные здания имеют схожую планировку, не имеющую кардинальных отличий. На данной схеме можно увидеть снос каких стен не влияет на целостность здания, и исходя из полученной информации, по аналогии можно выполнять ремонт в своем доме.

Несущие стены под запретом. Панельный дом, это сложная система образованная связью из панелей, напоминающих в целом карточный домик. Представьте, что произойдет с карточным домиком, если убрать одну карту – домик рухнет. Панельный дом в отличие от карточного домика, имеет сварную связь между панелями, но при этом на каждый элемент панельки, действуют очень сильные нагрузки, как постоянные, так и временные. Все это рассчитано конструкторами которые проектировали здание, гениальный ум проектировщика учел ветер, движение грунтов, снег, дождь, перенаселение, косяки строителей, но они не учли эффект «строителя самоучки». Дом постоянно находится в невидимом движении, и представьте, какую опасность представляют для дома, незапланированные изменения в нагрузках, которые держат в себе панельные стены. Все это намеки на то, что стены воспринимающие нагрузки, трогать крайне нежелательно, максимум, на что можно рассчитывать, это на проем не шире 1000 мм, при более широких проемах, необходимо проектировать усиление конструкций, которое обойдется в значительную сумму.

Стены между уборной, ванной и кухней, не являются несущими (они без нагрузок), их можно сносить, главное не задеть вентиляционные каналы, это автоматом приведет вас в суд.

Стены из мягких материалов (доски, гипсокартон, газосиликат, пазогребневые) сносите смело, тут переживать нужно только за инженерные коммуникации.

ТАК как на фото ниже, в панельных домах ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ! Вы ставите под угрозу не только свою жизнь, но и жизни соседей, не допускайте роковых ошибок.

Так сносить стены нельзя

Подобные работы допускаются в редких случаях при расчетах и анализе несущих конструкций, с последующим усилением и прочими мерами обеспечения безопасности и целостности прочих конструкций здания. Это делают проектные организации, и то не все. Простой строитель, без согласованного проекта, сделав подобное, идет на преступление.

Прежде чем браться за работу, узнайте что бывает за незаконную перепланировку в квартире тут.

как снести стены и не жалею. Как официально снести стену в самой квартире и можно ли это сделать без пыли в каких домах можно снести все перегородки

Рано или поздно каждый из нас устает от привычной атмосферы дома или квартиры и возникает естественное желание как-то ее изменить, перепланировав жилище. Это мероприятие подразумевает частичную модификацию стен или их полный снос. В этом уроке мы расскажем о , как правильно разбить стену В зависимости от материала, из которого она сделана, и какие инструменты для этого понадобятся.

Выбрав свой идеальный вариант перепланировки, необходимо получить разрешение на его реализацию в соответствующих государственных органах. Без их письменного согласия перепланировка будет считаться незаконной, что может еще больше осложнить продажу или обновление жилья.

Помните, что смена стен при перепланировке может вызвать их смещение, что может привести к нарушению сопротивления дома и другим непредсказуемым последствиям. В любом случае, прежде чем разбивать бетонную стену или стену из кирпича, необходимо проконсультироваться со строителями.

Подбор необходимого инструмента для работы

Основными причинами принятия решения о сносе или замене стен является необходимость объединения двух смежных комнат (например, ванна с туалетом или кухня с балконом), а также создание сквозного проема. Троить несущие стены профессионалам категорически не рекомендуется! Это чревато последствиями для вашей безопасности.

Несущие стены

несколько толще обычных, однако, чтобы точно определить их определение, необходимо предварительно просмотреть проектную документацию или поручить работы по сносу стен специалистам .

Если вы решили сами сломать стену, то после получения разрешения на перепланировку вам останется только выбрать способ демонтажа. Несмотря на материал, из которого возведена стена, на практике чаще всего используют 3 основных метода сноса стеновой перегородки:

  1. применение отбойного молотка;
  2. с помощью болгарки;
  3. с мощным перфоратором или ударной дрелью.

Выбор конкретного инструмента будет напрямую зависеть от сложности выполняемых работ и возникающих неудобств.Поскольку без строительной пыли и мусора сломать стену не получится, не лишним будет надеть спецодежду и средства защиты (очки, каску, респиратор).

Как быстро и правильно сломать стену в квартире

Каким бы ни был инструмент и способ демонтажа стен, необходимо соблюдать ряд правил проведения работ:

  1. Если в разобранной стене есть дверной проем, необходимо снять дверь с петлями, а затем снять дверную коробку.
  2. Обязательно отключите электричество, если провода проложены в стене. Также снимаем розетки и выключатели со стен, а концы проводов на соседних стенах оставляем за собой.
  3. Убрать оставшиеся виды коммуникаций, которые также можно спрятать в стене.
  4. Если есть возможность, снимите настил и выложите настил из досок, что смягчит удар падающих кусков стены.
  5. Перед тем, как разбить стену, необходимо разбить стену на небольшие по размеру куски.Все работы по сносу стены нужно начинать сверху!
  6. Для вывоза мусора и демонтированных кусков стены заранее подготовьте достаточное количество строительных мешков, которые продаются в любом строительном магазине.

Самый аккуратный и наименее шумный способ снятия стены — использование болгарки. С его помощью в стене по заранее нанесенной разметке вырезаются куски небольшого размера, которые затем выбиваются кувалдой. Для этого вида работ сохраняется мощность инструментов и диаметр бетонного круга, который будет установлен на болгарке.Существенным недостатком этого метода является большое количество пыли при работе. Поэтому, если ремонт по этой методике проводится не во всей квартире, от желательно отказаться. Повсюду будет пыль! Единственный выход — использовать строительный пылесос.

Мост. Быстрый способ сломать стену — это использовать отбойный молоток или мощный перфоратор, который оснащен специальным зубилом. Разобрать стену таким методом вам не составит особого труда. Существенным минусом в этом случае станет дороговизна работ и сильный шум при работе.а вот самодельный Мастер вполне можно сделать перфоратором меньшей мощности или ударной дрелью. Поэтому, прежде чем ломать стену, подумайте.

Работа начинается с того, что необходимо просверлить сквозные отверстия до разметки по линиям, отличным друг от друга. Далее кувалдой аккуратно выбивают кусок стены по возможности, не допуская его падения на пол. Таким образом, можно практически самостоятельно разобрать стену.

Как видите, сломать стену, особенно из бетона, без пыли и шума у ​​вас просто не получится, поэтому не забудьте помешать соседям.Оптимальный вариант В этом случае привлечение специалистов с профессиональным оборудованием. Только цена вопроса, сколько стоит сломать стену, будет зависеть от материала, из которого сделана стена, и объема работ по ее демонтажу. Ниже представлено видео, как разбить бетонную стену . Не исключено, что представленная в нем информация поможет вам при ремонте.

Перепланировка в квартире стала одним из самых популярных способов сделать свое жилище особенным, не похожим ни на что.В то же время незаконный снос стен может доставить хозяину массу хлопот: за это можно не только достроить, но и вернуть перегородки на прежнее место. АиФ.ру выяснил, как юридически оформить перепланировку и о чем следует помнить, начиная ее.

С чего начать

Прежде всего, вам нужно определиться, по какой технологии построен ваш дом. Бытует бытовое мнение, что в монолитных домах можно делать любую перепланировку, а в панельных домах нельзя задевать стены.На самом деле все сложнее.

Панельные дома бывают каркасные и бескаркасные. В первом случае панели крепятся к полному или внутреннему каркасу и чаще всего не являются несущими. Во втором — основная нагрузка — несущие стены (дома собираются как карточные домики), а в некоторых случаях только капитальные стены и перегородки между квартирами, а в некоторых еще межкомнатные перегородки. Больше всего несущих стен в домах старой, советской серии.

Монолитные дома строятся на основе арматурного каркаса, а несущих стен в квартирах обычно не бывает.Часто квартиры в таких домах продаются и вообще без перегородок, чтобы жильцы могли выбрать ту планировку, которая им больше подходит. Однако не стоит думать, что в монолитном доме разрешено делать какую-либо перепланировку.

Запрещенные приемы

В доме любого типа нельзя размещать туалет, ванную и душевую над жилыми комнатами и кухнями. Возможен только один вариант — устройство санузла на верхнем уровне над кухней в двухуровневом корпусе. Расширение и перенос ванных комнат возможны только в пределах прилегающих вспомогательных помещений: коридоров, холлов, холлов, кладовых и т. Д.Это правило имеет обратную силу: кухню в квартире можно размещать где угодно, но только не под выходцами соседей сверху.

Нельзя закрывать доступ к оборудованию (арматурам, кранам и т. Д.), Подключать теплые полы к системам хозяйственно-питьевого водоснабжения. На застекленные лоджии и балконы запрещается переносить радиаторы отопления, а кроме того ни в коем случае нельзя снести перегородку между кухней и комнатой, если последняя оборудована газовой плитой, особенно в однокомнатных квартирах.

«Кроме того, при перепланировке невозможно проектировать жилые комнаты и кухни без прямого естественного освещения,« захватывать »чердак, подвал, часть межблочного тамбура, как в соответствии с Жилищным кодексом (ст. 36) они являются общей собственностью владельцев помещений в многоквартирном доме », — рассказал Вадим Ламин, управляющий агентством недвижимости Spencer Estate.

Фото: shutterstock.com

Его перепланировка по типичному проекту

Чтобы снести стены по закону, необходимо прежде всего обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) помещения.Получив этот документ, можно будет понять, какая перепланировка в квартире возможна в принципе и делали ли предыдущие хозяева жилья неизвестные вам изменения.

Для упрощения перепланировки в панельных домах Old Series Moszhilspecia разработала несколько проектов, которые делятся на два типа. Первый — это простая перепланировка, для которой не нужно снимать несущие стены. Второй — сложная перепланировка с натягом несущих стен.

Простую перепланировку собственник квартиры может выполнить без согласования. То же касается и проектов, не включенных в каталог, но не затрагивающих несущие конструкции. Правда, два условия: нельзя расширять ванную (влажную зону) и переводить на сантехнику за ее пределы. После завершения работ новую планировку квартиры нужно закрепить в БТИ, а затем оформить в Мосжилоспекте.

Если простая перепланировка подразумевает перенос сантехники за пределы ванной комнаты или ее расширение, то для этого требуется проект.Его может выполнить любая проектная организация, а вы можете согласовать работу и постфактум.

Фото: shutterstock.com

Получить же разрешение на сложную перепланировку не так-то просто. Для этого выберите один из вариантов перепланировки, который разработан в Московском институте экспериментального проектирования (МННИТЭП). Преимущество этих проектов в том, что они уже разработаны, а значит, за них не нужно платить. Минус в том, что для их реализации специалистам МНИИТЭП необходимо обследовать квартиру соседей сверху и снизу, что требует согласия последних.Если в несущих стенах соседи сверху или снизу обнаружат самовольную перепланировку или мародерство, то воспользоваться бесплатным проектом будет невозможно.

Если собственник квартиры решит провести комплексную перепланировку по собственному проекту, то для оплаты проекта придется иметь собственный карман. В проекте должны быть чертежи изменений до и после, пояснительная записка, а также фасад нуждается в фотомонтике. Стоит отметить, что практически все комплексные перепланировки уже разработаны в МНИИТП, а потому шансы на то, что собственный проект разрешат реализовать, минимальны.К тому же, скорее всего, он будет совпадать с уже разработанным.

Если перепланировка совершена незаконно, то на собственника квартиры может быть наложен штраф в размере от 2 до 2,5 тысяч рублей. Однако не всегда можно выделить только штраф. Согласно ст. 29 ЖК РФ собственник квартиры обязан узаконить перепланировку, а в случае ее проведения с существенными нарушениями вернуть квартиру в первоначальное состояние.

Фото: shutterstock.com

Самые популярные ссылки

Современные квартиры в типовых домах редко отличаются большой площадью, поэтому чаще всего стены в них сносят, а не возводят. «Наши клиенты чаще всего превращают малогабаритные« однушки »в квартиру-студию из-за сноса перегородки между комнатой и кухней. Также часто в малогабаритных квартирах уменьшают коридор в пользу жилых комнат, смешивают гардеробные и кладовые, если таковые не предусмотрены проектом, сделав, например, ниши в коридоре.Кроме того, балкон часто присоединяют к жилому пространству или утепляют и обустраивают, создавая по сути еще одно помещение, например, кабинет или своеобразную гостиную (зону отдыха) », — рассказал Владимир Богданюк, руководитель аналитико-консультационного центра ЭСТ. -A-TET.

По словам Марии Латинецкой, генерального директора Metricom Group, самый простой и распространенный вариант перепланировки — объединение или отключение ванных комнат. Это касается всех типов квартир. Но именно в малогабаритных размерах одна из модных тенденций Сейчас развитие европейской шрифтовой планировки.Например, в однокомнатной квартире кухня совмещена с гостиной и выделена отдельная спальня.

Прежде чем приступить непосредственно к сносу стены, нужно пройти несколько инстансов и получить разрешение на повторное отступление. Прежде всего, необходимо пригласить специалиста-архитектора, чтобы он проконсультировал, какие стены можно сносить, и помог сделать эскиз. Уже с эскизом, сделанным по плану дома, можно идти в БТИ. Если есть серьезные изменения, то по эскизу не обойтись.Здесь уже нужно обратиться в строительную организацию для получения проекта будущей перепланировки.

В случае положительного отзыва жилищной инспекции можно переходить к выполнению работ.

Действовать нужно строго по эскизу или эскизу, так как по окончании работы нужно будет вызвать комиссию из инспекции для проверки и выдачи акта.

Когда разрешение получено, можно переходить к выполнению работы.Но перед этим нужно сделать и плотно укрыть пленкой и скотчить всю мебель и позаботиться о встроенных коммуникациях, таких как проводка и водопровод, проходящие в стене при сносе.

Прежде всего, следует определиться, с помощью какого инструмента будет выполняться работа. В основном они выполняются с помощью одного из этих инструментов:

  1. болгарский;
  2. Мощный перфоратор;
  3. Отбойный молоток.

Каким бы ни был выбран инструмент, начинать работу нужно с разметки стен.Так как ни в коем случае нельзя вырезать всю перегородку целиком. Делать это нужно по частям.

Этот способ допустим только в том случае, если в данный момент в квартире никто не проживает. Это связано с тем, что при сносе бетонной или кирпичной перегородки отбойным молотком образуется много пыли, которая оседает на всех поверхностях и проникает через мельчайшие щели.

Чтобы разбить стену болгаркой, инструмент нужно оснастить «бетонным» диском.А потом начинаем по заданной разметке отрезать куски материала. Преимуществом использования такого инструмента будет минимум шума и точность. И главный недостаток — большое количество пыли.

Перфоратором можно лечить, а можно резать. Долбинг — очень эффективный способ, но не самый изящный. К тому же, используя его таким образом, вы можете случайно что-то прикоснуться к чему-либо и порвать.

Резка перфоратором бетонной или кирпичной перегородки — самый подходящий способ снятия стен в большой квартире.Так как это наименее пыльный метод. Чтобы разрезать перегородку перфоратором, необходимо просверлить сквозные отверстия по разметке, а затем молотком и зубилом выбить «разрезанные» детали.

Сломать стену в квартире: стоимость

После окончания работ нужно собрать весь строительный хлам в мешки и вывезти квартиру.

Если нет желания заниматься всем этим самостоятельно, то можно вызвать специалистов, которые выполнят эту работу, но это обойдется недле.Средняя цена сноса одного квадратного метра бетонной или кирпичной перегородки более 500 руб. Этот показатель может меняться в зависимости от материала, из которого выполнена перегородка, и ее толщины. Также придется заплатить за вывоз строительного мусора.

При обустройстве однокомнатной квартиры необходимо произвести демонтаж стен для объединения помещений. Работа такая трудоемкая, шумная и пыльная. Перед тем, как сломать стену, нужно получить разрешение в БТИ, если конструкция несущая.Перегородки можно удалить без оформления разрешений, но после этого вам необходимо будет обратиться в соответствующие организации для внесения изменений в техническую документацию.

С чего начать

Типовые квартиры не всегда соответствуют представлениям собственников о комфорте и комфорте. Часто в «Малоссаме» хозяева объединяют кухню с гостиной, делая квартиру студией. Затем зонируйте пространство мебелью и различными цветовыми решениями в интерьере.Кухня, совмещенная с залом, выглядит стильно и современно.

Перед проведением работ по перепланировке помещения необходимо определить, планируется ли демонтаж несущей стены. При самовольном сносе несущих стен здание может прийти в аварийное состояние, опасность для жизни представляет не только собственник квартиры, в которой проводится ремонт, но и все проживающие в этом доме.

Оформление разрешительной документации

Для проведения перепланировки необходимо получить разрешение и внести изменения в проектную документацию.

В большинстве случаев отказываются, так как изменения приводят к разрушению дома, уменьшению его срока службы. Стены могут потрескаться под давлением от перекрытия, что приведет к постепенному разрушению постройки.

Для оформления разрешительной документации необходимо письменное согласие собственников смежных квартир. Затем документы оформляются в БТИ, Минархитектуре, Санэпидемстанции. В некоторых случаях требуется разрешение пожарной инспекции и газовой службы.

Скрыть от специалистов, составляющих план помещения, результат перепланировки не получится, поэтому лучше заранее оформить все необходимые документы.

Документы могут быть самостоятельно или с помощью коммерческих структур готовы за определенную плату подготовить документацию. Сколько стоит ваша работа, вы можете узнать по телефону или в офисе.

Ответственность за самовольную перепланировку

Если брать снос стены в квартире без оформления документов, можно столкнуться с такими неприятностями:

  • При продаже, дарении, наследовании квартиры документы на нового собственника будут трудный.
  • При смене неудачной квартиры документация не будет работать без действий, описанных в пункте «Разрешения».
  • Невозможно взять ипотеку под залог квартиры с ремонтом и перепланировкой.

Если ремонт не привел к созданию аварийной ситуации, можно заплатить штраф и оформить документы на перепланировку в тыл (при согласии на переговоры с сервисами). Если изменения в конструкции здания угрожают целостности дома, вам придется заплатить штраф и вернуть квартиру в первоначальное состояние.

Как определить, что несущая стена

Зависимость функционального назначения стены от ее толщины:


При измерении толщины стены необходимо отнять глубину слоя облицовки (штукатурки , плитка).

Для определения функциональности стены в монолитном доме лучше воспользоваться архитектурным проектом. При строительстве таких построек используются различные технологии, при которых оно может иметь толщину до 200 мм.

Подготовительные работы

Перед переносом стены нужно провести подготовительные работы:

  • Внутри самой конструкции проходит электропроводка. Во избежание поражения электрическим током помещение обесточивают. Затем найдите схему расположения кабеля. Чаще всего он располагается над розетками и выключателями. Сделайте обводку и снимите проволоку, оставшийся конец заизолировать.
  • При прохождении стен через стену, перекрытие главного крана, демонтаж труб, в конце трубопровода устанавливается заглушка.
  • Снять обои, демонтировать дверные коробки, наличники, межкомнатные двери, плинтус и др.
  • Мебель вне помещения. Если такой возможности нет, накрывают плотной полиэтиленовой пленкой. После окончания сноса стен под пленкой пыли все равно будет много.

Из инструментов вам понадобятся:

  • перфоратор, болгарка;
  • Кувалда, зубило, гвоздодер.

Необходимо позаботиться о приготовлении средств индивидуальной защиты.Понадобится респиратор, защитные очки, перчатки, комбинезон. В цементной пыли есть вредные вещества, которые, попадая в организм, оседают в легких.

Что нужно знать

Демонтаж стен из любого материала нужно начинать сверху. Многих интересует вопрос, можно ли снести стену, начиная снизу или с середины. Этого делать нельзя. Если нарушить целостность перегородки внизу, верхняя часть может налететь прямо на рабочего.

Как демонтировать стены:

  • сделайте разметку на квадратах такого размера, чтобы их можно было поднять;
  • Разборку начинаем только сверху.

Чтобы не было пыли, стены обрызгивают поверхность водой из спрея.

Цельную конструкцию не выбить. Она упадет на пол, и, поскольку ее вес значительный, поднять ее, чтобы это сделать, будет невозможно.

Особенности сноса стен в хрущевке

Хрущевки построены по типовым проектам.Конструкция состоит из трех продольных несущих стен и поперечных перегородок.

Так как загадки имеют небольшую площадь, у владельцев часто возникает желание между кухней и комнатой. Необходимо на всякий случай измерить толщину этой стены и убедиться, что это перегородка.

Чаще всего переносят перегородку между кухней и комнатой в хрущевке, без последствий.


Демонтаж кирпичной стены

Вот информация, с минимальными трудозатратами.

Удалить отделочные материалы, чтобы между кирпичами были видны швы. В месте соединения небольшую дырочку проделывают стамеской или молотком, затем кирпич колют.

Демонтаж стены в панельном доме

Чтобы обезопасить себя от заклепки железобетонной стены между полом и потолком, устанавливаются подкосы.

Перфоратором выбивают отверстия в бетоне по намеченным участкам. Затем сбивают бетонный слой до появления арматуры.Металлические прутки нарезаются болгаркой.

Они создают небольшие участки, чтобы они не повредили пол при падении и не повредили человека.


Демонтаж перегородки из гипса

Сломать стену в квартире из штукатурки не составит большого труда. Это довольно хрупкий материал, который можно разобрать перфоратором и болгаркой или кувалдой.

Гипсовая перегородка состоит из бруса, расположенного по периметру, гипсового слоя, металлической проволоки.

Демонтаж перегородки из гипсокартона

Легко, быстро и без особой пыли снимается перегородка из гипсокартона. Необходимо найти, где находятся саморезы, которыми листы крепятся к каркасу. Откручиваем крепеж, снимаем листы.

Чтобы после демонтажных работ помещение не оказалось заваленным строительным мусором, нужно подготовить мешки, в которых можно складывать выбитые куски материала. Удерживая строительную пыль, нужно защитить глаза и органы дыхания.

Как без шума демонтировать гипсовые перегородки можно посмотреть на видео:

Перенести стену в квартире можно самостоятельно или с привлечением рабочих из строительной компании. Обязательно приступайте к перепланировке, нужно оформить все необходимые документы. Это поможет в будущем избежать многих проблем.

Владельцы жилья часто задумываются о том, как сломать стену, накануне перепланировки: стоимость демонтажа сопоставима со строительством такой же конструкции, а желание сэкономить побудит к самостоятельной работе.Тонкости процесса определяются материалом: кирпич и блоки разбирать легче, чем бетонную поверхность.

Несущие стены — фундаментальные элементы конструкции, служат опорами для перекрытий, поэтому ломаются. Можно сносить обычные перегородки из следующих материалов:

  • кирпич,
  • бетон,
  • пеноблок,
  • камень,
  • дерево,
  • гипсокартон.

Их толщина обычно не превышает 38 см.

Если ремонт затрагивает внутренние перегородки и стены — полный или частичный снос, формирование или заполнение проемов — сначала необходимо убедиться, что нет необходимости предварительно оценивать осмотр. Разрешение не требуется в тех ситуациях, когда манипуляции касаются только ненесущих конструкций.

В этом случае перепланировка будет оформлена по факту выполненных работ. Но есть исключения: дома, занесенные в памятники архитектуры, и постройки с деревянными перекрытиями.В такой ситуации перед началом работ необходимо подать осмотр заключения о состоянии конструкции и безопасности планируемого вмешательства. В отношении несущих стен контролирующие органы могут дать разрешение только на устройство открывания.

Общие правила процесса

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкцию, поэтому часто проводят частичный снос: формируют проем, например, опираясь на столбец.Стену по периметру также нельзя выбивать целым куском, иначе середина рухнет (она может быть сотни килограммов), разобрать ее и будет крайне проблематично.

Логические правила работы на примере кирпичной перегородки:

  • webly разбирать мелкие сегменты, стучать по кирпичу;
  • В случае, когда расположение в помещении подлежит дверному проему, первым делом вынимается дверная перемычка, постепенно расширяя охват и сбоку;
  • основным рабочим инструментом при демонтаже кирпичной поверхности является кувалда, стена разрушается по направлению от потолка вниз;
  • В процессе работы в полотне образуются трещины, благодаря которым материал будет выпадать самостоятельно.

Распространенные приемы, позволяющие правильно разбить стену в квартире:

  1. Конструкцию легче разбить на части. Необходимо обозначить вес и размеры снятых деталей. В случае с бетоном и кирпичом больше 10 кг поднять не получится. Бетонную перегородку можно пролить болгаркой с помощью соответствующего диска, желательно предварительно разметить маркером. Такие манипуляции не создают сильного шума, но образуется много пыли.
  2. Стены часто молотят и кувалдой. Здесь важно действовать аккуратно, чтобы не разрушить окружающие конструкции.
  3. Профессионалы используют перфоратор и сверло: разметкой делят зоны на участки, просверливают отверстия и долбят срезы молотком или стамеской.

Бетонные и кирпичные поверхности обильно опрыскивают водой, чтобы уменьшить распространение пыли. Вход в комнату таким же образом нужно обернуть мокрой простыней или отрезом ткани.

Обзор необходимого инструмента

Выбор инструмента определяется материалом, из которого сделаны стены. В частности, если необходимо снести кирпичную перегородку в ванной, желательно подготовить:

  • кирк, лом;
  • клинья стальные;
  • долото;
  • кувалда;
  • отбойный молоток.

Деревянную конструкцию можно разобрать с помощью бензопилы, для бетона понадобится перфоратор, болгарка, отбойный молоток.Более серьезные инструменты в последнем случае объясняются наличием в бетонной плите металлической арматуры.

Необходимые инструменты Защита:

  • респираторы;
  • перчатки;
  • маски;
  • очки;
  • плотные закрытые туфли;
  • Пленка для покрытия мебели, окон, пола.

В зависимости от объема и фронта работы могут пригодиться шпатель, гвоздодер, строительный пылесос, лопата.

Подготовительные работы

При подготовке квартиры сначала отключите все коммуникации: отопление, водопровод, телевизионную антенну, газопровод, канализацию, электричество (перечень зависит от специфики помещения, влияющего на перепланировку). Также стоит позаботиться об упаковке образующегося строительного мусора — здесь вам понадобятся пакеты из прочного материала.

Капитальный ремонт предполагает избавление от выключателей и розеток, встроенных шкафов, галстуков, дверей и окон. В результате должны образовываться голые стены и плиты перекрытий.

Внутри разобранных поверхностей находятся водопроводные трубы, фитинги, электрические трубы. Чтобы найти скрытую электросеть, стоит воспользоваться бесконтактным щупом. Если провода стали видны при сносе, нужно как можно больше аккуратно перебрать куски вокруг них, ни в коем случае не допуская экономии на них тяжелых кусков материала.

Бетонные стены в панельных домах содержат стальную арматуру, и здесь самым быстрым и эффективным способом ее снятия признано нанесение металлического диска на металл.Инструмент позволяет быстро разрезать металлические детали.

Если в ванной планируется ремонт, нужно иметь в виду, что зачастую это маска сантехнической проводки в перегородке под плитку. При покупке квартиры с уже законченной отделкой велика вероятность, что бетонная стена есть трубы. Поэтому конструкцию следует разбирать наименее разрушительным образом. Чтобы не допустить ЧП, нужно перекрыть воду и аккуратно демонтировать старые коммуникации.

В каждом районе свои правила ремонта в многоквартирных домах: Установлены часы, в которых запрещено шуметь, в большинстве случаев нарушить тишину в выходные дни невозможно.

Варианты рабочего оборудования

Для разрушения перегородок удобнее всего использовать болгарку, отбойный молоток, ударную дрель или перфоратор. Выбор инструмента определяется фасадом работы и основным материалом стены.

Бетонную стену можно резать шлифовальной машиной с соответствующим диском. Чтобы облегчить работу, сначала следует разместить стену: в итоге должны образоваться такие части, которые легко контролировать и перемещать.

При выборе оборудования необходимо учитывать его мощность и радиус диска: чем больше последний параметр, тем толще может быть удаленная стена. Плюсы метода — точность и отсутствие шума, минус — образуется много пыли. Поэтому этот способ не подходит для работы в небольших помещениях, например, при сносе перегородок между ванной и санузлом: пыль моментально заполнит пространство, и придется ждать минут 15-20, пока она упадет, а с новым разрезом все будет повторяться.Выровнять этот эффект поможет наличие строительного пылесоса, но распространяется он только среди профессионалов.


Использование ударной дрели и перфоратора

Это наиболее удобный способ решения задачи решения задачи, он заключается в забивании сквозных отверстий друг в друга по заранее нанесенной разметке. Когда деталь полностью обработана по периметру, ее можно выбить стамеской и молотком, систематическим закрывающим материалом.Метод очень шумный и пыльный, но с точки зрения собственной безопасности эффективен.

С помощью отбойного молотка

Мощный инструмент позволяет устранить ненужную перегородку в кратчайшие сроки, он сильно шумит и требует аккуратной циркуляции. Если вы проиграете без четкого плана, велик риск разрушения окружающих построек.

Технология демонтажа стен

Гипсокартон и пеноблоки — самые распространенные материалы для перегородок, и их демонтаж не отличается трудностью: фактура и плотность конструкций способствуют их быстрому демонтажу.

Из пеноблока

Это универсальный строительный материал, с которым работают как при обустройстве многоквартирных домов, так и при строительстве частных домов. Блоки быстро монтируются и обладают отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Поэтому из блоков принято собирать внутренние перегородки, которые подлежат демонтажу, практически реже используются при возведении наружных стен.

Сырьем для пеноблоков является ячеистый бетон, он имеет небольшой вес, его легко резать и резать, просверливать отверстия с помощью электрической или ручной дрели.Также следует учитывать, что для соединения изделий используется специальный клей, а для повышенной прочности укладывается металлическая фурнитура.

С учетом указанных характеристик пеноблоков для работы необходимо подготовить следующие инструменты:

  • кувалда
  • болгарка
  • молоток,
  • пила.

Сначала снимается верхний декоративный слой (в частности, шпатлевка, штукатурка), затем кувалдой или молотком выбиваются отдельные куски материала.В целом разборка не создает затруднений, при работе образуется много пыли.

Запрещается выбрасывать строительный мусор в стандартные контейнеры, стоящие возле домов, поэтому стену из пеноблока необходимо разбить на мелкий мусор и упаковать в прочные строительные мешки.

После проведения всех манипуляций мусор вывозят на свалку.

Из гипсокартона

В многоквартирных домах постройки конца прошлого века распространены перегородки, основой которых является гипсокартон.Этот универсальный материал легко ломается, главное — позаботиться об удобных условиях для работы.

Подготовительный этап сводится к следующим мероприятиям:

  • при разрушении гипсокартон образует много грязи и пыли, поэтому важно заранее освободить комнаты, тщательно упаковать всю мебель в пленку, которая не может быть вынутым;
  • В процессе сноса перегородки такого типа пол не будет поврежден, но придется бороться со всей образовавшейся грязью.Чтобы облегчить последующую очистку, желательно накрыть его защитным материалом или плотным клеем;
  • Из стены, которую планируется ликвидировать, необходимо удалить не только элементы декора, но и дверную коробку, электропроводку.

Снос конструкции может производиться несколькими способами, в зависимости от ее вида, так как в состав могут входить гипсовые плиты или металлический каркас. Вот 3 удобных способа демонтажа:

  1. Если перегородка собирается из листовой вагонки, в первую очередь необходимо найти саморезы и аккуратно все снять (в поиске поможет магнит).Далее снимаем обшивку и приступаем к разборке каркаса. Преимущество этого метода заключается в возможности повторно установить ящики и листы для создания перегородки в другом месте. Но есть минус: для сохранения целостности материалов придется потратить много времени и сил.
  2. Более легкий метод удара основан на использовании кувалды или молота. В этом случае материал полностью уничтожается и вывозится на свалку.
  3. Если для выполнения ровного проема в существующей стене следует использовать алмазный резак.Это дорогое оборудование подразумевает наличие определенных навыков.

В последнем случае важно не только уберечь конструкцию от проводки, желательно заранее составить план будущего интерьера с точной разметкой и соблюдением пропорций.

Как снести внутреннюю стену за 5 шагов

Все, что нужно знать для уверенного снятия внутренней стены

Если вы мечтали о том, чтобы из кухни в гостиную был хороший вид, то удаление стены может стать вашим следующим домашним проектом.Эта работа требует некоторого исследования и тщательного планирования, поэтому вам следует выделить как минимум неделю на подготовку, снос и ремонт.

Вот что вам нужно знать о создании открытого плана этажа.

Сколько стоит снести стену?

Удаление стены может стоить от 300 до 10 000 долларов в зависимости от объема всего проекта. По данным HomeAdvisor, ненесущие стены стоят от 300 долларов до 90 489 1000 долларов .com. Факторы стоимости включают размер стены, консультации специалистов и ремонт потолка, пола и прилегающих стен после удаления.

Чего ожидать, если ваша стена выдерживает нагрузку

Если ваша стена несущая, ее снос — это более сложная задача по нескольким причинам. Это будет стоить вам от 3200 долларов до 10000 долларов или потенциально больше, в зависимости от объема работы и от того, много ли у вас дом. В большинстве случаев при снятии несущей стены вам придется заменить опору с того места, где была стена, на горизонтальную структурную балку или горизонтальную структурную балку и столб.Это не должно происходить без профессиональной помощи.

Определение того, является ли стена, которую вы хотите снести, несущей, является наиболее важным шагом перед началом этого проекта. Если это несущая стена, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы выполняете проект безопасно.

Как снести стену за 5 шагов

Шаг 1. Соберите подходящие материалы для работы

Перед тем, как приступить к сносу, убедитесь, что у вас под рукой есть все необходимые инструменты и защитное снаряжение.

Инструменты и оборудование, необходимые для удаления стены
Инструменты: Защитное снаряжение:
  • Пила сабельная
  • Кувалда
  • Монтировка
  • Молот
  • Поиск шпильки
  • Электродрель
  • Нож универсальный
  • Очки защитные
  • Рабочие перчатки
  • Респираторная маска
  • Салфетки для капель
Материалы, необходимые для ремонта потолка и пола Демонтаж опорной стены
  • Гипсокартон
  • Состав для гипсокартона
  • Лента для гипсокартона
  • Саморезы для гипсокартона
  • Деревянные планки 2×2 дюйма

Шаг 2. Приготовьтесь снести стену

Когда у вас есть все необходимое для начала проекта, пора приступать к работе.Выполните следующие действия, чтобы подготовиться к удалению этой стены:

  1. Нанять кого-нибудь, кто поможет вам снести стену.
  2. Закройте вентиляционные отверстия, окна и другие приспособления для защиты от мусора.
  3. Сделайте перегородку из ткани или пластика между другими комнатами, чтобы защитить их от путешествующей пыли.
  4. Удалите все двери, обшивку и плинтусы с помощью монтировки и молотка.
  5. Рассмотрите возможность аренды мусорного контейнера для уборки, так как сборщик у обочины не принимает строительный мусор.

Найдите службы доставки мусора в вашем районе


Что еще искать в стене

Пришло время выяснить, что находится внутри вашей стены, и подготовиться к тому, чтобы ее снести. Стены, в которых есть вентиляционные отверстия, водопровод или электричество, следует удалять с осторожностью.

Если в вашей стене есть электрическая розетка, наймите электрика. Наем профессионала — обычно самый безопасный вариант. Это также относится к любому трубопроводу или вентиляции в ваших стенах.Поручите подрядчику устранить, переместить или закрыть любые коммунальные услуги, чтобы избежать повреждений или нарушений кодекса.

Совет по безопасности: Если ваш дом был построен до 1978 года, обязательно примите надлежащие меры предосторожности, чтобы проверить стены на наличие асбеста и свинцовой краски.

Шаг 3. Начните сбивать стену

После того, как вы определили, что ваша стена не несет нагрузки и через нее не проходит важная водопроводная или электрическая сеть, начинается самое интересное — снос.

  1. Обведите карандашом область, которую вы сносите, если вы удаляете только часть стены.
  2. Разрежьте канцелярским ножом стык между стеной, которую вы хотите удалить, потолком и другими соседними стенами.
  3. С помощью кувалды проделайте в гипсокартоне небольшое отверстие для начала.
  4. Снимите панели гипсокартона между стойками с помощью сабельной пилы.
  5. Избавьтесь от изоляции, если она встретится, однако это маловероятно для внутренних стен.
  6. Удалите гипсокартон с другой стороны стены, как только весь гипсокартон будет удален с первой стороны. Оставайтесь на той же стороне, чтобы видеть шпильки и аккуратно обрезать.

Pro Tip: Нарежьте части, которые можно удалить, большими отдельными кусками. А чтобы уберечься от опасности споткнуться и убрать их позже, выносите их в мусорный бак, когда будете убирать.

Шаг 4. Обрежьте и удалите шпильки и пластины

Прорежьте стойки внизу стены сабельной пилой.Попросите одного из своих добровольцев помочь, удерживая гвоздь на месте во время стрижки. Как только вы прорежете шпильку и гвозди, вытащите ее.

Когда все шпильки будут удалены, вам нужно будет снять верхнюю и нижнюю пластины. Сначала снимите верхнюю пластину с помощью монтировки. Попросите помощника удерживать верхнюю пластину на месте, чтобы она не упала, и повторите тот же процесс, чтобы избавиться от основания.

Шаг 5. Отремонтируйте потолок и пол

Теперь, когда вы расчистили путь, пора приступить к объединению вашего пространства.

Патч потолка там, где была снята стена
  1. Вставьте деревянные полоски в отверстие так, чтобы они лежали в потолке, чтобы закрыть зазор. Прикрутите оба конца каждой полосы к существующему потолку с помощью дрели, чтобы убедиться, что они надежно закреплены.
  2. Отрежьте кусок гипсокартона на четверть дюйма меньше отверстия и прикрепите его к полосам с помощью шурупов.
  3. Нанесите гипсокартон по краям заделанного отверстия. Вдавите ленту гипсокартона во влажный состав, затем добавьте еще один слой смеси и разгладьте его.
  4. Повторите этот процесс, чтобы залатать стену в зависимости от расположения стены, которую вы удалили.
  5. Нанесите герметик для гипсокартона и грунтовку для отделки.

Совет для профессионалов: Перекрасьте весь потолок, чтобы обеспечить целостный вид.

Отремонтируйте пол
  1. Ковер или линолеум: Если вы можете легко совместить ковер или линолеум с имеющимися у вас обрезками, вы можете починить открытую заплату или нанять профессионала для ремонта дыры.
  2. Твердая древесина: Старые паркетные полы трудно ремонтировать между комнатами, потому что будет сложнее сочетать древесину.

Для любого из этих ремонтов, чтобы убедиться, что ваш пол выглядит бесшовным, подумайте о найме профессионала для работы.

Совет от профессионала: Если вы планируете переделать пол, выберите лучший вариант напольного покрытия для своей семьи на новом открытом пространстве. Есть много вариантов полов для семейного отдыха, которые со временем сохранятся.Твердая древесина, ковер или бамбук — вот некоторые из популярных вариантов.

Время наслаждаться своим новым пространством

Удаление внутренней стены может полностью преобразить пространство, позволяя пропускать больше естественного света и заставляя ваш дом в целом казаться больше.

Нужно организовать свое новое открытое пространство? Избавьтесь от беспорядка на своем пути с этими 6 идеями для жизни без беспорядка.

Как снять ненесущую стенку

В домах обычно снимают стены.Это проект, который открывает пространство, обеспечивает большую гибкость и часто исправляет плохие ремонты дома, сделанные предыдущими владельцами.

В доме бывают два типа стен: несущие и ненесущие. Несущие стены выдерживают вес расположенных выше элементов, таких как крыша, чердак, второй этаж и балки. Все внешние стены несущие, в то время как только некоторые внутренние стены несущие. Напротив, ненесущая стена поддерживает только себя. Хотя он может быть физически прикреплен к потолку, он не поддерживает потолок.Ненесущие стены существуют только для отдельных комнат.

Это означает, что, будучи мастером своими руками, вы можете относительно легко снять ненесущую стену — как только вы убедитесь, что она не выдерживает нагрузок.

Основы снятия ненесущей стены

Старые дома были разделены на множество маленьких комнат, чтобы контролировать отопление или потому, что фрезерованная древесина не могла преодолевать большие расстояния. Сегодняшний недорогой клееный брус (LVL) еще не поступил.

В более новых домах, построенных после Второй мировой войны, начали использовать открытую планировку этажей с балками, которые могли перекрывать эти расстояния. В этих домах обычно есть одна большая общая зона, которая включает в себя кухню, столовую, семейную комнату и две или три спальни.

Почему у вас ненесущие стены

Даже если цель стены не выдерживать нагрузки, она может существовать по другим причинам: звукоизоляция, сегментация энергии, соображения конфиденциальности. Вы часто встретите такие типы ненесущих стен:

  • Стенки шкафа
  • Межкомнатные стены
  • Внутренние стены подвала
  • Стены, образующие домашний кинотеатр или зону развлечений
  • Любой набор угловых стен, например, для кухонной кладовой или дамской комнаты

Секрет снятия ненесущей стены

На домашних шоу хозяева и домовладельцы часто бьют стены кувалдами.Вместо этого ваш подход к удалению ненесущей стены будет более хирургическим. Пробить стену с большой силой — бесполезно и опасно. На самом деле этот подход может даже не работать.

Вместо того, чтобы пытаться разрушить стену, вы ее разобьете. Демонтаж происходит послойно, от внешнего к внутреннему, так же, как очищение лука. После устранения препятствий, таких как выключатели света, бра и вешалки для полотенец, вы снимите гипсокартон со стоек. После гипсокартона вы удалите предметы в стене.Наконец, вы срежете гвоздики, оттяните их назад и выбросите.

Меры безопасности

Удаление ненесущей стены может быть опасным во многих отношениях. Во-первых, процесс снятия ненесущей стены затрагивает многие опасные элементы и виды деятельности: провода под напряжением, острый металл (даже стекло и бритвенные лезвия), паразиты, падающие на вас тяжелые предметы и другие виды травм. Для этого всегда будьте полностью экипированы защитным снаряжением. Во-вторых, если вы по ошибке удалите несущую стену, вы рискуете серьезно повредить свой дом, ремонт которого может оказаться чрезвычайно дорогостоящим.

Метрики проекта

  • Время работы : 2 часа (для 10-футовой стены)
  • Общее время : 3 часа
  • Уровень квалификации : Средний
  • Затраты на материалы : Нет

Что вам понадобится

Оборудование и инструменты

  • Циркулярная пила
  • Сабельная пила
  • Аккумуляторная дрель
  • Лестница-стремянка шестифутовая
  • Молот
  • Рулетка
  • Тестер напряжения
  • Защитное снаряжение: толстые перчатки, ботинки на толстой подошве, рубашка и брюки с длинными рукавами, защитные очки, средства защиты органов слуха и средства защиты органов дыхания.

Инструкции

Определить, что стена не несущая

Стены всегда определяют комнаты, но лишь иногда они несут вес сверху. Когда они выдерживают вес, они важны для структурной целостности всего дома. Эти подсказки могут помочь вам определить, является ли стена несущей:

  • Все наружные стены несущие. Это правило не является исключением.
  • Если стена параллельна балкам, указанным выше, вероятно, она не выдерживает нагрузок.
  • И наоборот, если стена несет нагрузки, она будет построена перпендикулярно балкам над ней.
  • Некоторые стены, построенные под перпендикулярным углом, все еще могут не выдерживать нагрузки. Шкаф — хороший пример ненесущей стены, которая часто проходит под углом 90 градусов к балкам.

Смотреть сейчас: как определить, несущая ли стена

Отключите электричество и воду

С помощью автоматического выключателя отключите электричество, проходящее через стену.Закройте промежуточные запорные краны воды или отключите воду через главный запорный вентиль дома.

Получение разрешений

Снятие несущих и ненесущих стен разрешено почти во всех населенных пунктах. Даже если вы, возможно, решили, что можете удалить стену без ущерба для структурной целостности дома, разрешительное агентство вашего города или округа должно будет подтвердить это. Подайте заявку на разрешение как минимум за две недели до того, как вы планируете снимать стену.

Устранение препятствий на поверхности

Даже такие предметы, как выключатели света и лицевые панели, которые вы собираетесь отправить в корзину, следует заранее удалить по отдельности. Они могут затруднить снятие гипсокартона.

Удалить гипсокартон

Острием молотка проткните гипсокартон. Сложите и выбросьте мелкие кусочки. Руками отклейте болтающиеся участки гипсокартона. Когда вы найдете винт для гипсокартона, открутите его. Любые шурупы для гипсокартона, которые вы можете удалить, упрощают снятие гипсокартона.

Очистить провода и трубы от стен

Через внутренние стены часто проходят инженерные сети и инженерные сети: электрические кабели, водопроводные трубы, канализационные сточные трубы, коммуникационные кабели и т. Д.

Если в вашей внутренней ненесущей стене есть коммуникации, вы можете нанять сантехника или электрика, чтобы они закрыли или прекратили эти услуги. Что касается электричества, у вас останется распределительная коробка, закрытая лицевой панелью, которую обычно можно закрасить.

Отрезать шпильки и удалить

Сабельной пилой нарежьте шпильки по центру. Вручную оттяните обрезанные шпильки.

Отрезанные выступающие ногти

Гвозди будут торчать из потолка и пола. Вставьте лезвие для резки металла в сабельную пилу и срежьте гвозди.

Когда звонить специалисту

Определить, несет ли внутренняя стена нагрузку или нет, может быть непросто. Вы можете узнать мнение подрядчика или инженера-строителя, который будет взимать с вас почасовую или фиксированную плату за проверку стены.

Как сбить стену (с иллюстрациями)

Об этой статье

Соавторы:

Специалист по благоустройству дома

Соавтором этой статьи является Кевин Шлоссер. Кевин Шлоссер — специалист по благоустройству дома и владелец компании Home Tech Handyman Ltd. Обладая более чем 20-летним опытом, Кевин специализируется на установке полов, кровельных покрытий и общих услугах по ремонту на месте.Кевин имеет несколько сертификатов, связанных со строительством и домашними технологиями, включая сертифицированного специалиста по возрасту на месте NAHB, членство и сертификаты CEDIA, а также сертификат Ассоциации сертифицированных мастеров-разнорабочих. Кроме того, он проходит обучение, чтобы получить сертификаты в области строительства, управления проектами и другие сертификаты системного интегратора, соответствующие требованиям CEDIA. Он полностью застрахован в штате Колорадо. Эту статью просмотрели 118 373 раза (а).

Соавторы: 14

Обновлено: 24 марта 2021 г.

Просмотры: 118,373

Резюме статьиX

Важно правильно снести стену, чтобы не нанести ненужный ущерб своему дому.Убедитесь, что стена не несущая, иначе вы рискуете обрушить крышу или потолок. Вам также необходимо убедиться, что в стене нет водопровода или электропроводки. Сделать это можно, проделав небольшие отверстия в гипсокартоне и заглянув внутрь стены. Если в стене есть водопровод или электрические провода, наймите сантехника или электрика, чтобы они их удалили. Если стена чистая, вы можете проделать в стене больше дырок с помощью кувалды и оторвать гипсокартон руками.Лучше делать это по одной стороне стены за раз. Только не забудьте надеть перчатки, маску и защитные очки, чтобы защитить себя от пыли и мусора. Чтобы получить дополнительные советы, в том числе о том, как защитить комнаты в доме перед тем, как снести стену, читайте дальше!

  • Печать
  • Отправить письмо поклонника авторам
Спасибо всем авторам за создание страницы, которую прочитали 118 373 раза.

Как правильно снести стену

Тед Эйтон — Flickr CC 2.0 Викимедиа

Популярный способ сэкономить деньги во время реконструкции — это сделать свой собственный снос и максимально подготовить пространство для подрядчиков. Но (как недавно выяснил один человек на Reddit), прежде чем вы начнете сносить стены, вам нужно знать, что стоит за ними и что они могут сдерживать, иначе вы создадите больше проблем.

1 Несет ли настенная нагрузка?

Несущие стены проходят перпендикулярно балкам пола и обычно располагаются по направлению к центру дома.Балки пола можно увидеть из подвала или из подвала. Имейте в виду, что несущая стена первого этажа будет доходить до верхнего этажа.

Наружные стены всегда несущие. Если была добавлена ​​пристройка, внешняя стена может быть не такой очевидной, но она все равно выдерживает вес того, что находится над ней.

Проконсультируйтесь с инженером или подрядчиком, чтобы определить, какие стены можно удалить.

2 Забейте потолок

Создайте меньше беспорядка и работайте позже, отметив область между стеной, которую вы сносите, и потолком.Это предотвратит снятие гипсокартона со стены с части потолка.

3 Следите за сантехникой, электричеством и HVAC

Стены, в которых есть водопровод, электрические розетки или вентиляционные отверстия, следует снимать с осторожностью. Всегда проверяйте обе стороны стены на наличие этих проблем. Отключите основное питание, если через стену проходит ток под напряжением, и будьте осторожны при удалении стен с существующей сантехникой.Положите кувалду и с помощью пилы вырежьте гипсокартон, чтобы открыть трубы за ним. Выключите водопровод и проконсультируйтесь с сантехником, прежде чем снимать какие-либо трубы.

4 Укрыться

Поместите ткань или картон с обеих сторон стены, которую вы сносите, и накройте мебель в каждой комнате листами или пластиком. Частицы дерева и гипсокартона попадут повсюду, так что приготовьтесь к этому. Если ваш дом был построен до 1978 года, убедитесь, что он проверен на содержание асбеста.Асбестовую изоляцию должен снимать профессионал.

5 Защитное снаряжение

Накрыв мебель, защитите себя, надев защитные очки, перчатки и респираторную маску.

6 Используйте сабельную пилу

Кувалдой интересно взмахнуть несколько раз, и она может легко сломать стойки стены, но более эффективный способ снятия стены — это использовать сабельную пилу с биметаллическим лезвием для сноса.Они сделают за вас всю тяжелую работу и могут прорезать дерево и гвозди, не беспокоясь.

7 Двойная сумка

Сломанное дерево и открытые гвозди могут быстро вырваться из мешка для мусора. Стены из дерева и штукатурки сложены в два мешка, чтобы не сломать их, когда вы несете мусор по дому. Убирайтесь по ходу, чтобы у вас было больше места для передвижения и меньше мусора, который нужно вывозить, когда вы закончите.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Снос: Удаление стен | HGTV

Безопасное и эффективное снятие стен оценивается по моей шкале Cuss-O-Meter от 2 до 2,5, которая колеблется от 1 до 5, причем 5 — самая жесткая. Вам нужно двигаться осторожно и иметь план. Следуйте приведенным ниже инструкциям и начните с соблюдения предупреждения о динамической нагрузке.

Шаг 1 при снятии стены — определить, несущая ли она.Хорошее практическое правило состоит в том, что если стена направлена ​​к середине дома и проходит перпендикулярно балкам наверху, она несет вес — и очень много.

Несущие стены получили 5 баллов по шкале Cuss-O-Meter из-за дополнительных усилий. Столбы и заголовки (есть несколько вариантов, которые выходят за рамки данной статьи) должны быть установлены вместо стены. Это не сверхсовременные столярные изделия, но есть много деталей и тяжелой работы, к которым нужно подходить должным образом, иначе проблемы в основном гарантированы.

Когда я снимаю несущие стены, я обрамляю временные опорные стены по обе стороны от стены, которую снимаю, добавляя диагональную распорку, чтобы укрепить их. «Временные стены» несут нагрузку, в то время как я снимаю оригинальную стену и заменяю ее шкворнями, шпильками и жаткой подходящего размера.

Рекомендую получить разрешение на этот проект. Во-первых, вы должны это сделать, а во-вторых, когда вы отправляете чертежи, детализирующие ваше обрамление, инспектор имеет возможность перепроверить вас.Может оказаться, что нижеприведенная система пола может нуждаться в большем количестве говядины или блокировки, или может потребоваться, чтобы жатка была изготовлена ​​из пиломатериалов, а не спилена для достижения желаемого пролета, или вам может потребоваться больше шипов, чем вы планировали.

Основная функция ненесущих стен заключается в том, чтобы в них размещалось механическое оборудование и они служили основой для подвешивания гипсокартона, разделяющего комнаты. Если вы хотите избавиться от этого разделения, главное — разумно их разделить.
Покройте пол под демонстрируемой стеной (с обеих сторон) большим куском картона или 1/4-дюймовой фанеры для защиты отделки.Если вы беспокоитесь о пыли, протрите остальную часть комнаты тканью.

Определите, имеете ли вы дело с электрическими линиями, водопроводом или HVAC. Открытие стены, которую вы планировали переместить, только для того, чтобы обнаружить там большую погоню за системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, испортит вам день.

Цель не в полном разорении. Нужно оставить субстрат, из которого максимально легко строить. Вот страница из моей демонстрационной пьесы:

Гипсокартон / штукатурка .Снимите гипсокартон или штукатурку, чтобы обнажить стойки. Если выходит только часть стены, например дверь, обрежьте левый и правый отвесы. Проделайте отверстие в центре стены, а затем покачивайте гипсокартон взад и вперед; он скорее оторвется крупными кусками, чем небольшими кусками. Если вы спасаете потолок, сделайте надрез в месте его соприкосновения со стеной с помощью канцелярского ножа; разрезание ленты сводит к минимуму повреждения при разделении кусков.

Гипс отрывается от того, что парень, которого я знал, называл «кусочки и кусочки».«Здесь тоже бывают огромные облака мелкой пыли. Я тащу штукатурку в 6-миллиметровых мешках для мусора подрядчика. Не нужно много штукатурки в мешке, чтобы сделать его очень тяжелым.

Шпильки . По возможности используйте сабельную пилу с отрывным полотном, чтобы отрезать гвозди между нижней пластиной и нижней частью стойки. Это освободит шпильку, которую вы можете оторвать от гвоздей, указанных выше. Если у вас нет места, чтобы натянуть гвоздь длиной 8 футов, разрежьте шпильку посередине, а затем вытащите каждую половину.

Таблички . Снимите верхнюю и нижнюю пластины. Используйте обратную пилу с демонстрационным полотном. Обычно соединение между деревом и гвоздем можно сломать, поддев поддев. Иногда бывает необходимо подстричь ногти.

Вот несколько общих указаний, которые помогут сделать работу проще и безопаснее.

Марк Клемент — модернизатор и автор книг The Carpenter’s Notebook и The Kid’s Carpenter’s Workbook, Fun Family Projects! Узнайте больше на www.TheCarpentersNotebook.com 90 165.

Как сбить стену

Открытые планы этажей — популярный дизайн домов. Объединение комнат может дать больше света, больше места и улучшить ощущение потока во многих домах. Если вы живете в доме с устаревшей закрытой планировкой, вы можете освободить больше места, выбив стену между двумя комнатами. Это большая работа, и она подходит не для каждого дома. Но в некоторых случаях научиться снести стену — это четкий проект, который действительно может открыть дом.

Используйте это руководство, чтобы узнать, как и когда делать этот проект своими руками.


Перед тем, как сломать себе стену


Определите, несущая ли ваша стена

Прежде чем вы начнете планировать свой проект, вам необходимо определить, является ли стена, которую вы хотите удалить, несущей. Несущие стены выдерживают вес вашего дома от крыши до фундамента и абсолютно необходимы для структурной целостности вашего дома. Самостоятельно проверьте, нет ли знаков, и, если вы все еще хотите продолжить, наймите инженера или архитектора, чтобы они осмотрели стену.

«Инженер осмотрит сооружение и увидит, как оно было построено. Старые дома довольно просты, но наши современные дома на самом деле представляют собой довольно сложные конструкции. Несущая стена стена или нет? Несущие полы? Как эта стена переносит или не переносит нагрузки на почву или фундамент ниже? »

Скотт Зурн, P.E. | Уровень техники и инспекции

Если ваша стена не является конструкционной: Вы можете перейти ко второму шагу этого DIY-проекта.

Если он несущий: Продолжите разговор с инженером, чтобы определить, осуществим ли проект в рамках вашего бюджета и будет ли он соответствовать цели вашего проекта. Снос несущей стены — это не проект своими руками. Вам нужно будет нанять больше экспертов, чтобы помочь вам с этим проектом.


Сколько стоит снести стену?

Если вы снимаете внутреннюю ненесущую стену, проект может стоить 1000 долларов или меньше, в зависимости от количества специалистов, которых вы пригласите, и того, какую часть проекта вы завершите самостоятельно.

Удаление несущей стены обходится дороже: до 3000 долларов для одноэтажного дома и от 10 до 20 000 долларов для многоэтажного дома.


«Если [демонтаж стены] не будет выполнен неправильно, через пять лет мы увидим провисание потолка и растрескивание гипсокартона, а также общую плохую работу дома. Несколько лет это выглядело нормально, но на самом деле проблема обнаруживается позже, показывая, что стена была важна ».

Скотт Зурн, P.E. | Уровень техники и инспекции

Узнайте, что у вас в стене

Если в вашей стене есть розетки, значит, в ней есть электропроводка.Если в стене есть вентиляционные отверстия, значит, в ней есть воздуховоды и трубы HVAC. Если стена поддерживает раковину, ванну, унитаз или стиральную / сушильную машину, то в ней есть водопровод.

Если неясно, что находится в стене, выполните следующие действия, чтобы определить, есть ли что-нибудь внутри:

  • Пройдите в подвал: Если ваша стена находится на первом этаже и у вас есть недостроенный подвал, вы сможете заглянуть под стену и увидеть, исчезают ли какие-либо коммуникации в стене.
  • Вырежьте отверстие в гипсокартоне: Если в вашем подвале нет никаких подсказок, используйте универсальный нож, чтобы прорезать гипсокартон и осветить фонариком, или используйте цифровую программу просмотра, чтобы посмотреть в стену в поисках труб, проводов и прочего .
  • Наймите подрядчика: Профессионал сможет легко и за довольно символическую плату рассказать вам, какие инженерные сети находятся в ваших стенах. Будет немного дороже, если они уберут за вас коммунальные услуги, прежде чем вы начнете снос.

Как сбить стену с помощью розетки

Нанять электрика. Если у вас есть активная электрическая проводка в стене, самый безопасный способ убедиться, что за ней правильно ухаживают, — это нанять профессионала.Это также относится к любому трубопроводу или вентиляции в ваших стенах. Наймите подрядчика для демонтажа, перемещения или перекрытия любых коммунальных услуг и предотвращения нарушения кодов или нанесения ущерба вашему дому.


Если ваш дом был построен до 1978 года, вам также следует проверить стены на наличие асбеста и свинцовой краски, прежде чем вы начнете их сносить.

Соберите инструменты и материалы, необходимые, чтобы сбить вашу стену

После того, как вы определили, что ваша стена подходит для сноса своими руками, соберите материалы и приготовьтесь снести гипсокартон.

Инструменты:

  • Монтировки
  • Универсальный нож
  • Поиск шпильки
  • Кувалды
  • Сабельная пила (с лезвием, способным прорезать гвозди)
  • Мастерки (разной ширины)
  • Электродрель

Материалы:

  • Пластиковая пленка
  • Малярная лента
  • Очки защитные
  • Противопылевые маски
  • Рабочие перчатки
  • Полы
  • Аренда мусорного контейнера или другое решение для вывоза мусора

Материалы для ремонта потолка:

  • 12, 2 × 2 или 1 × 2 деревянных планок
  • Гипсокартон (для заплатки потолка)
  • Гипсокартон
  • Лента для гипсокартона
  • Винты для гипсокартона
  • 6-10, 2 дюйма на 2 дюйма или 1 дюйм на 2 дюйма деревянные полоски длиной около 6 дюймов

Вам также необходимо будет определить, нужно ли вам разрешение в вашем городе.Если вы снимаете стену, не являющуюся конструкцией, вам, вероятно, не нужно разрешение, но стоит перепроверить.


Как сбить стену


Шаг 1. Подготовка к сносу

Подготовьте комнаты по обе стороны от стены, которую вы снимаете. При сносе стены образуется много пыли и мусора. Защитите остальную часть своего дома, соблюдая следующие меры предосторожности:

  • Положите на пол брезент или лист фанеры. Фанера лучше защитит паркет, керамическую плитку и другие хрупкие напольные покрытия.
  • Закройте вентиляционные отверстия в обеих комнатах пластиковой пленкой и лентой, чтобы пыль не разносилась по всему дому.
  • Используйте пластиковую пленку и скотч, чтобы создать перегородку между другими комнатами.
  • Закройте окна пластиковой пленкой, чтобы защитить их от летящего мусора.
  • Снять двери, обшивку дверей и плинтусы. Следуйте этому руководству по удалению основной платы, если вы собираетесь повторно использовать их в другом проекте.

Чтобы подготовиться:

  • Найдите помощников.Проще всего этот проект с двумя людьми.
  • Наденьте длинные брюки, прочную обувь, защитные очки, респиратор и рабочие перчатки.

Цель состоит в том, чтобы защитить ваш дом и свое тело от частиц пыли, а также сломанных шпилек и качелей.

Шаг 2. Начните сбивать стену

После того, как вы подготовили комнату и предприняли меры по защите, выполните следующие действия, чтобы начать сбивать стену:

  • Используйте свой универсальный нож, чтобы надрезать краску и герметик между стеной и потолком и окружающими стенами.
  • Возьмите кувалду и проделайте между шпильками небольшое отверстие для стартера. Если вы не знаете, где находятся шпильки, воспользуйтесь поисковиком.
  • Вставьте сабельную пилу в стартовое отверстие и вырежьте большой прямоугольник из гипсокартона между стойками. Это сделает ваш проект аккуратнее и проще, чем ломать гипсокартон на мелкие кусочки кувалдой.
  • Вытащите и утилизируйте изоляцию, если вы встретите ее. Маловероятно, что внутренние стены будут содержать теплоизоляцию.
  • Повторяйте этот процесс, пока не будет удален весь гипсокартон с первой стороны стены.
  • Оставаясь на месте, с помощью пилы повторите процесс с гипсокартоном на другой стороне стены.

Когда вы закончите снимать куски гипсокартона, перенесите весь мусор в мусорный бак, прежде чем переходить к следующему шагу. Убедитесь, что ваше рабочее место чистое и не содержит опасностей.

Шаг 3: Удалите шпильки и пластины стены

Без гипсокартона отчетливо видны стойки стены.Чтобы удалить стойки, используйте сабельную пилу, чтобы разрезать стойки горизонтально, примерно на полпути вниз по стене. Потяните каждую новую половину на себя, а затем при необходимости вытащите ее из стены с помощью монтировки.

Затем вы удалите стеновые панели (последние стойки на обоих концах стены). Попросите помощника держать стойку, пока вы проводите пилой между стойкой и стеной, прорезая гвозди. После того, как гвозди будут обрезаны, снимите гвоздь со стены с помощью монтировки.

Проделайте то же самое с плитами пола и потолка.После того, как вы удалите все шпильки и пластины, используйте плоскогубцы, чтобы удалить все гвозди или кусочки ногтей, которые остались позади.

Шаг 4: Зальцовка потолка там, где была снята стена

Теперь, когда стена снята, в потолке останется дыра, которую нужно закрыть.

Для ремонта потолка:

  • Вставьте деревянные полоски через отверстие, чтобы они легли в потолок, перекрывая зазор. Вставьте полоску через каждые 16 дюймов по всей длине отверстия.Прикрепите оба конца каждой планки к существующему потолку с помощью сверла и шурупов.
  • Отрежьте кусок гипсокартона на ¼ дюйма меньше, чем отверстие, и прикрепите его к полосам с помощью шурупов.
  • Используя шпатель с узким лезвием, распределите гипсокартон по краям заделанного отверстия. Вдавите ленту для гипсокартона во влажную смесь, затем добавьте еще один слой смеси и разгладьте все шпателем.
  • Когда смесь высохнет, отшлифуйте зашкуренную область до уровня существующего потолка.При желании вы можете повторить этот процесс еще несколько раз, используя более широкий шпатель каждый раз, когда наносите состав, позволяя ему высохнуть, а затем повторно шлифуйте. Повторив этот процесс несколько раз, вы получите более плавную интеграцию с существующим потолком.

В зависимости от расположения удаленной стены вам может также потребоваться использовать этот процесс для ремонта стен.

Когда заплатка удовлетворительна, нанесите герметик для гипсокартона и грунтовку, затем покрасьте область в тон существующему потолку.Перекрасьте весь потолок, чтобы гарантировать соответствие.

Шаг 5: Обработка полов

При удалении стены на черновом полу останется место, где раньше располагалась стена.

Если у вас есть ковровое покрытие или линолеум: Если у вас есть лишний пол, просто отрежьте кусок, чтобы он соответствовал отверстию, и закрепите его любым способом, подходящим для рассматриваемого материала. Вы также можете пригласить специалиста по напольным покрытиям, который подберет и исправит ваш существующий пол.

Если у вас есть пол из твердых пород дерева или плитки: Наймите профессионала, чтобы установить новую секцию и создать плавный переход между новым и старым полом.

Если в объединяемых комнатах есть две комнаты с разными типами полов, подумайте о том, чтобы установить новый пол, чтобы создать единый вид в вашем новом пространстве.

Нужна помощь в уборке?

Перед тем, как снести стену, убедитесь, что у вас есть план по избавлению от мусора из гипсокартона. Если вы готовы, начните с того, что узнайте, какой размер мусорного контейнера вам подходит.

.

Оставить комментарий