Как укрепить фундамент со слабым бетоном: Как укрепить фундамент собственного дома своими руками

Опубликовано в Разное
/
24 Мар 1970

Содержание

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Определение и назначение2  3 Нормативы4 Параметры4.1 Ширина4.2 Глубина4.3 Угол наклона5 Типы и структура6 Самые распространённые виды отмосток6.1 Бетонная6.2 […]

Содержание статьи1 Функции армопояса из кирпича2 Виды поясов3 Пояс из кирпича под перекрытие4 Кирпичный пояс под мауэрлат5 Гидроизоляция и утепление6 […]

Содержание статьи1 Для кровли1.1 Основные функции1.2 Способы возведения1.3 Геометрические параметры1.4 Правила  армирования2 Для перекрытий3 Общие принципы устройства армопояса3.1 Утепление3.2 Бетонирование3.3 […]

Содержание статьи1 Как избежать работ по выравниванию поверхности2 Инструменты для контроля горизонта3 Основной способ4 Практические советы и рекомендации5 Другие способы […]

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Определение и назначение2  3 Нормативы4 Параметры4.1 Ширина4.2 Глубина4.3 Угол наклона5 Типы и структура6 Самые распространённые виды отмосток6.1 Бетонная6.2 […]

Содержание статьи1 Функции армопояса из кирпича2 Виды поясов3 Пояс из кирпича под перекрытие4 Кирпичный пояс под мауэрлат5 Гидроизоляция и утепление6 […]

Содержание статьи1 Для кровли1.1 Основные функции1.2 Способы возведения1.3 Геометрические параметры1.4 Правила  армирования2 Для перекрытий3 Общие принципы устройства армопояса3.1 Утепление3.2 Бетонирование3.3 […]

Содержание статьи1 Как избежать работ по выравниванию поверхности2 Инструменты для контроля горизонта3 Основной способ4 Практические советы и рекомендации5 Другие способы […]

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Определение и назначение2  3 Нормативы4 Параметры4.1 Ширина4.2 Глубина4.3 Угол наклона5 Типы и структура6 Самые распространённые виды отмосток6.1 Бетонная6.2 […]

Содержание статьи1 Функции армопояса из кирпича2 Виды поясов3 Пояс из кирпича под перекрытие4 Кирпичный пояс под мауэрлат5 Гидроизоляция и утепление6 […]

Содержание статьи1 Для кровли1.1 Основные функции1.2 Способы возведения1.3 Геометрические параметры1.4 Правила  армирования2 Для перекрытий3 Общие принципы устройства армопояса3.1 Утепление3.2 Бетонирование3.3 […]

Содержание статьи1 Как избежать работ по выравниванию поверхности2 Инструменты для контроля горизонта3 Основной способ4 Практические советы и рекомендации5 Другие способы […]

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Усиление фундамента: способы укрепления своими руками

Существует большое количество причин, из-за которых начинает разрушаться фундаментное основание. И даже если ликвидировать причину такого негативного явления, здание все равно остается в аварийном состоянии, требуя проведения работ, направленных на усиление фундамента, для чего необходимо подобрать наиболее подходящий способ. Естественно, что строить новый дом значительно дороже, но, чтобы качественно отремонтировать фундаментную основу, необходимо определить точную причину, влияющую на целостность конструкции.

Мероприятия подготовительного характера

Укреплять основание частного дома рекомендуется при обнаружении деформационных признаков или в случае надстройки дополнительного этажа.

До того, как приступить к практическим мероприятиям, выполняется полный анализ старого фундамента, оценивается степень его разрушений или вероятность появления повреждений в перспективе, после чего начинаются работы по укреплению.

Проектирование

До того, как составить проект на усиление фундаментной конструкции, следует провести технический осмотр сооружения и проанализировать причины, снижающие несущие возможности железобетонного основания и почвенного состава.

Техническое обследование проводится комплексно. Любой осмотр начинают с изучения проектно-сметной документации не только на саму постройку, но и на прилегающую к ней территорию.

Проверка объекта подразумевает комплекс мероприятий, включающий в себя:

  • уточнение схемы взаимных расположений основных несущих конструкций здания;
  • проведение замеров;

  • технический осмотр всех элементов и фундаментного основания;
  • определение физико-механических показателей строительных материалов и почвенного состава;
  • определение предполагаемых и испытываемых нагрузочных воздействий;
  • выявление дефектных участков и причин, способствовавших их образованию.

Установление причины

Выявить все имеющиеся дефекты могут опытные специалисты, но подобный осмотр можно выполнить самостоятельно, если соблюдать все правила.

Первичные разрушительные процессы определяются по очевидным либо скрытым признакам. Первые легко отмечаются визуально, и к их перечню относятся:

  • деформирование пола в помещении;
  • изменения уровня грунта, появление провалов у цокольной части;
  • разрушения на облицовочном слое стен, появление дефектов;
  • образование трещин на стенах и перекрытиях;
  • небольшие разрушения локального характера на здании и примыкающей к нему территории, обнесенной забором.

Для выявления невидимых дефектных участков требуется специальное оборудование. Но если вас тревожат отслоения штукатурного слоя или небольшие проседания грунта, следует позвать на помощь специалистов.

Опытные профессионалы быстро установят причину разрушений, порекомендуют способы для ее устранения, выполнение которых вы легко организуете своими руками.

Причинами, способствующими ремонту и усилению фундамента, являются:

  • ошибки, допущенные при проектировании объекта и связанные с неправильным определением нагрузочного воздействия на фундамент дома;
  • выполняемые возле сооружения земляные работы;
  • нарушения, допущенные при обустройстве фундаментного основания;
  • промерзания почвенного состава;
  • плохая гидроизоляция основания, либо ее полное отсутствие;
  • экономия на строительных работах, использование материалов низкого качества;
  • изменения, происшедшие с грунтовыми слоями за весь эксплуатационный период;
  • постоянная вибрация;
  • нарушения условий эксплуатации;
  • увеличение давления на фундаментное основание, перепланировка или реконструкция старого деревянного дома;
  • отсутствие дренажной системы либо неправильное ее устройство.

Кроме перечисленных причин, на состояние фундаментной основы влияют погодные условия – осадки в виде снега и дождя, изменения климата, подземные толчки. Все это влияет на уровень грунтовых вод и пучинистость почвы. Предугадать подобные явления нельзя, но просчитать наиболее вероятные риски следует на стадии проектирования.

Анализируем разрушения

Перед тем, как укрепить просевший фундамент, следует изучить тип почвенного состава, выяснить, какой грунт здесь преобладает. Кроме того, проводятся определенные исследования, помогающие выбрать вариант усиления слабого фундамента.

Изначально осматривается конструкция фундаментного основания, определяется уровень ее заглубленности, использованные для возведения строительные материалы. После этого проводится надземный осмотр, позволяющий определить нагрузочное воздействие, выявить перекосы и трещины, которые придется устранять при реконструкции.

Необходимость усиления основания определяется следующими признаками:

  • сооружение осело больше разрешенного значения;
  • усилилась нагрузка на основу;
  • возле объекта или внутри постоянно происходит вибрирование.

Чтобы узнать, как укрепить просевший фундамент, следует убедиться, точно ли сооружение дало усадку. Для этого поперек появившихся трещин располагаются маяки. Если в течение месяца они не сместились, можно начинать работы, используя один из существующих способов усиления фундаментов.

Разгружаем основание

Заключительный этап подготовки – разгрузка фундаментной конструкции, проводимая частично или в полной мере. Мероприятие важное, так как исключает образование перекосов в процессе укрепления.

Частично фундамент каркасного дома разгружается временными опорными элементами, изготовленными из древесины, металлическими и деревянными подкосами. Для этого на первом этаже или в повале устанавливаются специальные подушки на удалении полутора – двух метров от стен, на них укладываются опорные элементы, устанавливаются стойки, которые в дальнейшем соединяются с балками перекрытия.

Теперь посмотри, как полностью разгрузить основание под кирпичным домом, используя металлические балки-обвязки. Под тычковый ряд кирпичного камня с обеих сторон с шагом в два метра пробиваются штрабы, устанавливаются рандбалки, соединяемые между собой болтами.

Внизу стены, у верхнего края фундаментной основы, с интервалом в два – три метра устраивают сквозные отверстия под поперечные балки. Под каждый такой элемент устраивают пару опорных подушек, предварительно уплотнив основание.

Основные способы

Для усиления фундамента существуют различные методы, выбираемые с учетом разрушения основания, использованных материалов и прочих факторов. Помимо этого, немаловажную роль играет и причина, из-за которой фундаментная конструкция разрушилась.

Предлагаем рассмотреть основные способы для усиления старых фундаментов.

Защита от выветривания

Рассмотрим, как укрепить фундамент, если происходит химическое и физическое выветривание стройматериалов, если подобными процессами кладка кирпичного дома затронута частично, а сквозные трещины в фундаментной основе отсутствуют. Чаще всего усиление от выветривания требуется фундаменту из кирпича или бутового камня, отличающемуся пониженным показателем прочности и устойчивости к воздействию воды.

Химические выветривания происходят по причине неудовлетворительной адгезии цементного раствора или компонента, добавляемого в вяжущий состав при воздействии агрессивных сред.

Чтобы выполнить усиление ленточного основания или обвязать цоколь дома, проводят оштукатуривание цементным раствором по фундаментным поверхностям или наложенной на них стальной сетке.

Если выветривание наблюдается по всей площади, проводится усиление фундамента железобетонной обоймой, способствующей восстановлению несущих способностей конструкции.

Увеличение прочности с помощью расширения

Такой способ укрепления треснувшего ленточного фундамента считается достаточно сложным, но с ним вполне справится бригада из нескольких человек.

Итак, как укрепить фундамент старого дома таким способом? Сначала основание размечается с интервалом в два с половиной – три метра, по бокам конструкции и под ней производится выемка грунтового состава.

Данная технология усиления фундамента подразумевает закладку под старую основу армированной стяжки. По бокам основания железобетонная рубашка поднимается на уровень, сантиметров на пятнадцать превышающий цоколь.

Инъекционная методика

Усиление фундамента с помощью инъекций считается передовой технологией, выполнить которую самостоятельно не получится, так как потребуется привлечение специального оборудования. Особенность инъецирования заключается в обустройстве скважин диаметром в шестнадцать – двадцать четыре сантиметра. Устраивают их на глубину с учетом характеристик почвенного состава, располагая под уклоном в сорок пять градусов.

Чтобы укрепление инъекционным способом дало положительные результаты, бурение скважин рекомендуется выполнять до твердого почвенного слоя. После этого в них подается спецраствор и выполняется установка буроинъекционных свай, заполняемых под давлением бетонной смесью.

В результате выполнения таких работ проводится усиление грунтов основания, размер свайных опор увеличивается на пять – десять процентов. Цементный раствор, залитый в почву, заполняет пустотные участки, увеличивая прочность.

Метод инъектирования имеет второе название – метод струйной цементации грунтов.

Торкретирование

Это напыление цементного раствора, подаваемого под высоким давлением, слоями. С помощью торкретирования проводится усиление фундаментов и оснований ленточного типа, имеющих разрушения в несущей основе.

С помощью такого способа усиления фундамента здания выполняется одновременное укрепление цокольной части, увеличивается показатель устойчивости к воздействию влажной среды.

Применение вдавливаемых свай

Среди способов усиления основания фундамента имеется и такая методика. Ее применяют, когда невозможно забурить скважины из-за слабого почвенного состава, плохого состояния сооружения или существующего запрета на подобные работы.

Усиление столбчатого фундамента укрепляется вдавливаемыми или буронабивными опорами. Отличие в технологиях состоит в том, что используются готовые к забивке опоры. После усиления таким свайным фундаментом появляется возможность перенести нагрузочные усилия от сооружения на новую опорную конструкцию.

Примерно таким способом можно поднять бревенчатый дом и укрепить фундамент под ним.

Установка винтовых опор

Укрепление фундамента свайно-винтовыми опорами немного отличается от предыдущего способа. Проблема заключается в том, что опору, ввинченную в землю, отрегулировать уже не получается.

Учитывая такую особенность, строители пользуются для укрепления фундамента старого дома винтовыми сваями одной из двух технологий:

  • с двух сторон фундаментной ленты устанавливают под уклоном винтовые опоры. Чтобы после того, как выполнено укрепление фундамента, изнутри дома к опорам оставался доступ, необходимо в определенных местах демонтировать пол. Лента сдавливается сваями и больше не дает просадку;
  • буром с алмазным наконечником устраиваются отверстия сквозного типа, вертикально устанавливаются винтовые сваи с каждой из сторон. Сооружение поднимается на домкратах, а для укрепления фундамента дома внутри отверстий размещаются швеллер или двутавр, которые потом привариваются к свайным опорам.

Отливы и обоймы

Рассмотрим еще два вида усиления фундаментов.

Отливы рекомендуется использовать для оснований, возведенных из кирпичного материала или бутового камня. Как усилить фундамент дома в этом случае? Железобетонный отлив выполняет функцию арматурного каркаса. Установка его выполняется с двух сторон, отжим выполняется таким образом, чтобы верхняя часть не соприкасалась со стеной.

После этого сооружение закрепляется домкратами, отрываются траншеи с двухметровыми захватками. Свободное пространство, находящееся между стеной и отливом, бетонируется.

Как правильно укрепить фундамент старого дома обоймами? Для этого в грунте устраиваются скважины, в которые устанавливаются арматурные прутья или железобетонные балки и выполняется их соединение со старой несущей конструкцией. Увеличивается прочность фундамента, уменьшается его усадка.

Железобетонные обоймы могут быть уширенными и вертикальными. В первом случае нижняя часть элемента выведена за границу контуров стен на расстояние, соответствующее их толщине.

Усиление ленточной конструкции

Теперь рассмотрим, как укрепить ленточный фундамент, чтобы он не садился. Тем более, что такой тип конструкций в частном строительстве применяется чаще всего.

Алгоритм действий выглядит следующим образом:

  • фундаментная основа объекта обкапывается по всему периметру;
  • старый бетон удаляется, отверстия расширяются, основание просверливается, вставляются арматурные прутья;
  • выступающие бетонные части по возможности удаляются;
  • по арматурным пруткам наваривается металлический каркас;
  • выставляется опалубочная конструкция;
  • заливается бетонный раствор.

Укрепление основания из бутового материала

Усиление фундамента из камня или фбс требуется, если за лицевой стороной забутовка выполнена плохо, либо использовались менее прочные камни, размылся раствор.

Ели разрушительные процессы связаны с грунтовой водой, необходимо устроить дренаж и отмостку.

При проседании из-за образования пустот выполняется цементация кладки. Метод цементации заключается в подаче бетона по трубам, подведенным к пустотам.

Рекомендации специалистов

Задавшись вопросом, как выполнить усиление монолитной плиты или укрепить шлакозаливной фундамент, следует принять во внимание определенные условия:

  • снизить давление на фундамент со слабым бетоном можно за счет снижения уровня пучинистости грунтового состава. С этой целью под несущей конструкцией закладывается подушка из песка, вокруг которой размещается пояс из глины;
  • способность почвы к подвижности значительно уменьшится, если вокруг фундамента установить дренаж. Это окажет влияние на рост плотности грунтового состава, что увеличит показатель прочности основания под шлаколитный или другой дом;
  • утеплительный слой, устроенный в подвальном помещении и на фундаментной основе, значительно приостановит деструкцию и продлит эксплуатационный период;
  • защиту основы от воздействия осадков создаст герметизация участков примыканий на отмостке. Понизить уровень влаги, попадающей в грунт во время дождя, можно водосточными желобами, расположенными на кровельной конструкции.

Чтобы правильно выполнить укрепление фундаментной конструкции, необходимо принять во внимание советы профессиональных мастеров. Они утверждают, что при выборе метода усиления основания следует принять во внимание состояние объекта, его характеристики и реконструктивные возможности.

Если осадка завершена, то можно ограничиться заделкой трещин, используя цементный раствор. В случае, когда процесс достаточно сильный, придется устанавливать его причину, и только потом принимать соответствующие меры. К примеру, если процесс деформирования вызван вымыванием грунта, то в образовавшиеся пустотные участки закачивается бетонная смесь. Такой вариант отлично укрепляет основание и увеличивает его гидроизоляционные свойства.

Для укрепления фундамента гаража и другой мелкозаглубленной ленточной основы строители используют винтовые, буронабивные или буроинъекционные свайные опоры. К сожалению, работы по их установке чаще всего выполняются вручную.

Каждый вариант укрепления блочного или иного фундамента разрабатывается с учетом результатов исследований и проектных данных. Владельцам частных домов следует запомнить, что такие работы вполне выполняются своими силами, но подразумевают предварительное проведение тщательного обследования опытными специалистами.

Замена цокольной части

Если разрушительные процессы происходят в цоколе, то такую часть придется полностью менять, так как укрепить элемент из-под земли не получится. Лучше всего такие работы проводятся на объектах, возведенных из древесины, так как весит она меньше, чем каменный или кирпичный материал.

Если здание построено из кирпича или блочного камня, цокольный участок меняется отрезками, длина которых не превышает одного метра, а промежутки между новыми участками составляют три и более метра.

Чтобы выполнить установку опалубочных щитов, следует пройти в подвальное помещение, для чего в доме разбираются полы в тех местах, где предполагается замена цоколя.

Цепной пилой устраиваются пропилы в количестве пяти – десяти штук, при этом расстояние между крайними из них должно быть в пределах одного метра.

Участок делится на небольшие куски с помощью горизонтальных пропилов. Вырезанные куски извлекаются, поверхность основания очищается.

Устанавливается две опалубки – для внутренней и наружной частей сооружения. По бокам опалубочных щитов устраиваются отверстия под арматурные прутья.

По ширине опалубка должна превышать аналогичный параметр стены на пять – семь сантиметров с каждой из сторон.

Вертикально устанавливаются штыри каркасного основания. Делается все с таким расчетом, чтобы арматурные отрезки возвышались над фундаментной основой на десять – пятнадцать сантиметров. К ним горизонтально приваривают длинные прутья.

Заливается бетонная смесь, в которую добавлены пластификаторные компоненты. Через три – четыре недели можно менять соседние участки старого цоколя.

Заключение

За счет добавления новых элементов можно укрепить любое бетонное основание. Четкое соблюдение технологических процессов гарантирует, что фундамент сооружения будет эксплуатироваться длительный период. Если вам не известно, как выполнить такие работы, то пример расчета усиления любого фундамента можно найти в интернете.

Усиление фундамента частного дома: обзор способов, цена работ

Усиление основания – целая группа различных методов и технологий реконструкции зданий, которые позволяют увеличить несущую способность слабых фундаментов и тем самым продлить срок службы наземной постройки. Какие-то из них можно реализовать своими руками, другие – только силами нанятых специалистов. Все зависит от особенностей конструкции и степени ее разрушения.

Оглавление:

  1. В каких случаях необходимо усиление?
  2. Описание способов
  3. Расценки

Когда нужно укрепить основание?

Усиление существующих фундаментов может потребоваться в процессе перестройки дома с изменением проекта за счет дополнительных боковых помещений или наращивания мансардного этажа. Но гораздо чаще эти работы заказывают для старых или неправильно рассчитанных зданий, основа которых по разным причинам ослабла или частично пришла в негодность.

О необходимости провести реконструкцию или усиление свидетельствуют следующие дефекты:

  • Растрескивание или крошение бетонного монолита, кирпичной/блочной кладки.
  • Видимое смещение опор либо сигнализирующий об этом наклон здания, появление трещин в несущих стенах.
  • Явное нарушение гидроизоляционного слоя с появлением протечек в подвале.

Усиление может быть превентивной мерой. Здесь уже главная цель – защитить существующее основание от возможных повреждений при уплотнении застройки участка, увеличении нагрузок от наземных конструкций или ухудшении состояния грунта под домом (размывание почвы, проседание или сдвиг).

Но чтобы выбранный метод реконструкции можно было реализовать на практике, необходимо сперва снять нагрузку – поддомкратить всю постройку. Усиление и подъем просевших фундаментов выполняется двумя способами:

  1. Частичная разгрузка – задействует только цокольное перекрытие. В подвале на опорных подушках устанавливаются вертикальные стойки подходящей высоты. Дальше под них забивают клинья, и вес постройки переносится на временные опоры.
  2. Полная разгрузка – этот процесс более сложный, так как требует предварительно проштробить насквозь фундамент в нескольких местах, чтобы можно было завести под постройку и укрепить металлические рандбалки. Они фактически отделяют стены от ослабленного основания и принимают всю нагрузку на себя.

Способы усиления и реконструкции

Прежде чем выбрать технологию, которая обеспечит максимально эффективное укрепление фундамента, необходимо установить причину возникновения деформаций. Дальше все зависит от типа реставрируемой основы и результатов визуального осмотра. Для этого рядом с домом роют шурфы там, где проявились видимые последствия ослабления, а также в местах повышенных нагрузок (на пересечении стен, под колоннами). Оголив конструкцию, можно оценить, насколько надежны опорные слои грунта, не разорван ли контакт между ними и подошвой, есть ли признаки коррозии или разрушения самого основания.

Если проблема только в слабых почвах, вопрос можно решить относительно простыми способами:

  • Заанкеровать слабые пласты грунта. Суть технологии заключается в установке мощных стержней, прошивающих верхние слои почвы. Той же цели служат дополнительные винтовые сваи, которые параллельно принимают на себя часть нагрузок от здания после реконструкции.
  • Через пробуренные скважины залить под фундамент горючие вещества и поджечь. В результате термического воздействия происходит спекание грунтов и улучшается их прочность. Метод довольно жесткий и не всегда эффективный, к тому же проводить его должны специалисты после тщательного изучения и почвы, и постройки.
  • Инъектирование связующих веществ (битума, цементного молочка, различных химических реагентов), изменяющих структуру грунта.

Иногда простых земляных работ бывает недостаточно. В этом случае подыскивают подходящий способ непосредственного усиления подошвы. Здесь уже все зависит от типа конструкции.

1. Монолитная лента.

Первый признак проблем такого основания – разрушение поверхности бетона, появление трещин и оголение арматурного каркаса. Если дальше этого дело не пошло, укрепить ленту можно следующими способами:

  • Штукатурка. Речь здесь идет не просто о «латочном» ремонте – усиление фундаментной конструкции выполняется по всему периметру методом торкретирования (подачи цементно-песчаного раствора из машины под давлением).
  • Инъекции – для этого в монолите предварительно просверливаются отверстия, в которые под напором в 400 кПа подается бетонная смесь с жидким стеклом или цементное молочко. Но силикатизация в любом случае предпочтительнее, поскольку одновременно с укреплением она еще и повышает водонепроницаемость бетонного монолита.

Усиление с помощью железобетонной рубашки – более надежный и радикальный метод, но и стоимость его будет выше. Такой способ реконструкции подходит для ослабленных ленточных фундаментов под тяжелыми кирпичными постройками. Порядок работ после раскапывания основания с обеих сторон следующий:

  • Сделать насечки на боковой плоскости ленты, используя перфоратор – потом это поможет свежему слою бетона надежнее сцепиться со старым монолитом.
  • Укрепить мощные сквозные анкера у подошвы и ближе к поверхности на расстоянии 10 см от каждого края.
  • Установить с обеих сторон ленты армированные плиты толщиной до 100 мм, заглубив их в грунт на 10 см. Стянуть понизу выступающими анкерными шпильками – это даст не только усиление, но и уплотнит почву.
  • В верхней части необходимо заклинить распорки между лентой и плитами, чтобы получились небольшие «карманы». В них залить смесь ЦП в соотношении 2:3 и оставить так до застывания.
  • После твердения раствора домкраты убрать, выполнить гидроизоляцию по плитам и обратную отсыпку.

2. Столбчатый.

Если фундамент деревянного дома спроектирован или построен с нарушением технологии, столбы могут просесть уже в первые годы эксплуатации. Здесь можно обойтись малыми затратами, просто усилив отдельные элементы, на которые пришлись слишком высокие нагрузки. Этот метод получил название погружного колодца:

  • Вокруг столба выкапывают яму большей глубины и с запасом по ширине в 40-60 см. На время работ деревянный дом ставят на домкраты, снимая нагрузку с проблемной сваи.
  • Внутри выемки монтируют боковую опалубку, при необходимости закладывают свернутую кольцом арматурную сетку.
  • Дальше «колодец» просто заливается свежим бетонным раствором с обязательным уплотнением.

Схожим по принципу действия, но более надежным считается метод изготовления обоймы для отдельных столбов (возможно, с усилением связки на ростверке). От предыдущего способа он отличается тем, что здесь опоры просверливаются насквозь в нескольких точках для вставки анкеров. Надежно укрепить шпильки в теле фундамента поможет предварительное нагнетание жидкого цементного раствора в подготовленные отверстия. Опалубка и закладка арматуры выполняются с таким учетом, чтобы у подошвы столба получалось дополнительное расширение, а верхняя часть рубашки «обнимала» установленный сверху ростверк.

Буроинъекционное укрепление фундамента

Такие работы проводятся при серьезной реконструкции зданий или возведении дополнительных пристроек, изменяющих схему нагрузок. В стесненных условиях установить обычные буронабивные или винтовые сваи возможности нет, поэтому прибегают именно к такой технологии. Метод заключается в жестком связывании основания и стен с нижними слоями почвы. На плане это выглядит так, будто кирпичный или деревянный дом «пустил корни» в землю.

Порядок работ:

  • Бурение наклонной скважины сквозь фундамент и грунт до его нижних плотных слоев, диаметр шпура должен быть не меньше 8 см.
  • Заливка пластифицированным пескоцементным составом и установка кондуктора.
  • Подготовка пересекающей скважины (обсадка) и снова заливка жидким бетоном.
  • Введение армирующих стержней в свежую зацементированную сваю.
  • Нагнетание через кондукторную трубу раствора под давлением для опрессовки шпуров.

Если усиление буроинъекционными сваями выполняется на легких пористых или трещиноватых почвах, часть смеси может уйти в грунт (это будет видно по понижению уровня цемента в свежей скважине). В таких случаях производят повторную опрессовку через сутки. В результате получается фундамент нестандартной формы, прошитый насквозь тонкими и длинными бетонными стержнями в разных направлениях. Увы, этот способ самостоятельно реализовать невозможно – даже оборудование для проведения столь сложной реконструкции в аренду не сдается. Придется просто вызвать подрядчиков и оплатить весь пакет услуг.

Способ Единицы расчета Цена, рубли
Укрепление грунта м3 4000
Цементация основания м 800-1700
Цементация фундамента и грунта м 1000-2800
Торкретирование м2 2500-3700
Буроинъекционные сваи м 2400-5000
Ж/б обойма, монолитная рубашка м3 9000-13000

виды, материалы и как сделать своими руками

Почему при строительстве дома много внимания уделяют фундаменту? Все очень просто.

Как известно, надежный фундамент-это залог долгих лет существования дома. И к сожалению , эта часть строения разрушается быстрее чем само здание.

На фундамент воздействует:

— постоянная влажность,

— замерзание

— размерзание

— (пучение) грунта и другие факторы.

Слабый фундамент ведет к просадке строения и появляются глубокие сквозные трещины в стенах, а устранить их практически не возможно. Вот главная причина на которую нужно обратить свое внимание на качество создания опоры для дома.

Статьи в тему:

Способы укрепления фундамента

Наиболее популярный способ — закладка нового фундамента вдоль уже существующего.

Данный вид работ производится в несколько этапов:

  • По углам здания необходимо вырыть большие ямы, размер которых метр на метр, делаем мы это для того чтобы оголить угол фундамента. Обязательное условия, яма должна быть глубже старого фундамента не менее чем на 50 см.
  • После этого нужно изготовить объемный армированный каркас для бетонной подушки. Из арматуры при помощи сварки или вязальной проволоки необходимо соорудить решетку с ячейкой 20х20х20 см.
  • Важно! На каркасе, не в коем случаи не стоит экономить. Изготовить нужно его именно с арматуры, ее форма и состав стали идеально для этого подходят.
  • Опустите решетку в яму и залейте бетоном. Такие конструкции еще называют «быками».

Вот еще несколько советов если вы хотите быть на 100 % уверены в прочности вашего фундамента.

Соедините по всему периметру здания армопояс, задача которого соединить «быки» в единую систему.

  • Условно разделите периметр вашего дома на части длинной 1,5-2м.
  • Выкопайте траншею длинно в 40-50см. вдоль фундамента. Глубина укрепляющего фундамента и уже существующего должна быть одинаковой
  • В теле фундамента просверлите отверстия и вставьте в них куски арматуры, подойдут также металлические прутья длинной 30-40 см.
  • В траншею установите объемный какркас, затем залейте яму бетоном.
  • Так, фрагмент за фрагментом, нужно усилить весь фундамент.

Такой способ укрепления фундамента может осуществляться и для кирпичного дома, дома из железобетонных блоков и деревянного сруба.

  • Важно! Все бетонные работы рекомендуется вести при температуре от +5 до +30 градусов.

Также все чаще используется буроинъекционные сваи для укрепления фундамента.

Технология: делаем скважины диаметром 10-25см. Затем заливаем цемент и опускаем арматурный каркас. Такое укрепления получило широкое распространение благодаря быстроте работ.

Гидроизоляция фундамента

    Как происходит разрушение монолитного фундамента под действием влаги?

Бетон, который входит в состав монолитного фундамента, при попадании на его поверхность влаги, впитывает воду в значительных объемах, потому необходима  гидроизоляция фундамента.

Гидроизоляцию фундамента различают:

горизонтальную

вертикальную.

Горизонтальная способствует защите несущей стены и перекрытий от капиллярной воды.

Вертикальная подразумевает создание защитного слоя по всей вертикальной поверхности монолитной плиты, ленты или столба. Она ограждает основание от воздействия грунтовой и дождевой вод.

Дома строятся в разных местах; степень воздействия на них влаги и грунтовых вод тоже разная. На то, какой должна быть гидроизоляция фундамента, влияют главным образом следующие факторы:

  • Вид грунта;
  • Уровень грунтовых вод;
  • Наличие или отсутствие подвала.

Грунты могут быть:

  • водопроницаемыми (фильтрующими) — песок и супесь;
  • водонепроницаемыми (слабофильтрующими) — глина, суглинок.

В домах без подваланеобходима горизонтальная влагоизоляция. Сегодня все чаще используется гидроизоляционная пленочная мембрана.Она укладывается поверх фундаментной ленты, а также поверх фундаментных стен, выше уровня земли. Перед укладкой пленки поверхность фундамента нужно выровнять цементным раствором.

В домах с подваломстены также следует защитить с помощью вертикальной и горизонтальной изоляции. Если почва не очень влажная и подошва фундамента находится выше уровня грунтовых вод, применяется горизонтальная изоляция. Она укладывается в двух местах: один раз — непосредственно на фундаментной ленте, а второй — на высоте 30-50 см над уровнем земли, но всегда ниже перекрытия над подвалом.

Как укрепить фундамент: причины разрушения, методы восстановления

Продолжительность эксплуатации основы строения ограничена временем. Под воздействием движений грунта, повышенной влажности и колебаний температуры происходит постепенное снижение прочности основания, воспринимающего нагрузки от массы постройки. Перед хозяевами возникает вопрос, как укрепить фундамент, чтобы остановить дальнейшее разрушение. Рассмотрим детально особенности различных технологий восстановления.

Для чего выполняется укрепление старого фундамента частного дома

Осмотр состояния основания и стен здания – обязательное мероприятие, которое должно выполняться ежегодно. С наступлением весеннего потепления удобно производить осмотр: после зимних холодов на стенах могут обнаружиться трещины, а растаявший снег позволяет тщательно изучить состояние цоколя. Восстановление основания частного строения позволяет:

  • повысить срок эксплуатации основы здания;
  • остановить дальнейшее растрескивание стен;
  • предотвратить перекашивание проемов;
  • сохранить целостность коробки строения;
  • избежать дополнительных расходов по косметическому ремонту.

Наличие трещин – серьезный повод для размышлений о предстоящем ремонте.

Нередко строениям, которые эксплуатировались в течение длительного времени, необходим ремонт

В каких случаях требуется укрепить фундамент – причины разрушения

Вопрос усиления основы дома беспокоит не только владельцев капитальных зданий с фундаментным основанием. Если допущены ошибки в расчетах или нарушена технология строительства, то неизбежен ремонт и легких хозяйственных построек – бани, беседки, дровницы. В этой ситуации нужно знать, как укрепить дом без фундамента.

Главные причины разрушения основания здания:

  • ошибки при проектировании. В процессе проектных работ допущены серьезные погрешности в расчетах, которые должны были учитывать вес здания;
  • нарушение требований технологии. При выполнении мероприятий по закладке основания были допущены отклонения;
  • изменение уровня расположения грунтовых вод. В период паводков изменяется глубина водоносных жил в грунте, насыщающих влагой основу дома;
  • повышение нагрузки на фундаментное основание. Усилия возрастают при увеличении количества этажей, изменении планировки или серьезной реконструкции;
  • выполнение строительных работ неподалеку от здания. Масштабные земляные работы способствуют сдвигам почвы;
  • вибрационное воздействие. Размещение вибрирующего производственного оборудования отрицательно влияет на состояние основы;
Чтобы избежать неприятностей, следует осуществить укрепление фундамента
  • ошибки при геодезических работах. На проектном этапе были допущены неточности при выполнении анализа почвы и определении уровня подземных вод;
  • повышенная сейсмическая активность. Уровень сейсмоактивности не учтен на расчетной и проектной стадии работ.

Усадка фундамента возможна как в старом строении, так и в недавно построенном доме.

Как укрепить фундамент в частном доме – подготовка к реставрации

Приняв решение заняться реставрационным ремонтом, следует подготовиться к работам:

  • оценить объем разрушений основания и коробки строения;
  • определиться с возможной причиной снижения прочности;
  • выбрать подходящий метод ремонтных работ.

Для получения достоверной информации по состоянию базы строения и выбора технологии восстановления, необходимо:

  • углубиться в грунт по контуру фундаментного основания постройки;
  • обеспечить доступ для ремонта ленточного или столбчатого фундамента.
Растрескивание и крошение – характерное поведение для базисов, требующих немедленной реставрации

Рекомендуемые размеры ремонтного приямка:

  • ширина, составляющая 70–90 см;
  • глубина, равная глубине основы.

Важно учесть и оценить ряд моментов:

  • используемый стройматериал;
  • количество разрушенных участков;
  • глубину и протяженность трещин;
  • соответствие технологии кладки;
  • состояние основы.

До начала восстановительных мероприятий следует диагностировать, завершились ли процессы усадки. Для этого произведите следующие действия:

  1. Приклейте маячки из бумаги на трещины. Контрольные полоски расположите под прямым углом к трещине, обеспечив предельное натяжение.
  2. Контролируйте отсутствие разрывов бумажных маячков. Порыв контрольных полосок подтверждает, что процесс разрушения продолжается.

О прекращении усадки свидетельствует отсутствие разрывов на протяжении длительного промежутка времени. Значит, можно начинать реставрационные работы.

Укрепленная основа станет особо стойкой и долговечной

Собираемся укрепить фундамент старого дома – методы восстановления

Применяются различные методы восстановления цоколя частного дома. Все виды восстановительных мероприятий повышают прочностные характеристики укрепляемой зоны, изменяют конструкцию ослабленного узла, частично разгружая его.

Ремонт производится различными способами:

  • использованием метода торкретирования;
  • путем дополнительной защиты стены железобетоном;
  • усилением части основания по буроинъекционной технологии;
  • формированием на проблемном участке железобетонной подушки.

Различные способы усиления основы дома предусматривают:

  • установку на подошве опорных балок;
  • крепление силовых накладок;
  • увеличение размеров опорной площадки;
  • наращивание толщины основы;
  • инъекционную цементацию;
  • напыление цементного состава;
  • завинчивание свайных опор;
  • погружение опорных элементов методом вдавливания;
  • бурение наклонных каналов с дальнейшим бетонированием.

Остановимся на особенностях наиболее распространенных методов.

Также для укрепления базы применяются буронабивные опоры

Как правильно укрепить фундамент старого дома методом торкретирования

Технология торкретирования предусматривает послойную подачу бетонного раствора под давлением на восстанавливаемую поверхность. Рабочая смесь, устойчивая к отрицательной температуре и влаге, герметизирует дефекты поверхности. Метод эффективен для заделки сквозных трещин и глубоких раковин. Торкретирование позволяет укрепить старое основание путем наращивания его толщины.

Какими видами торкретирования можно укрепить фундамент частного дома

Напыление рабочей смеси под давлением осуществляется различными методами:

  • сухим. Технология предусматривает подачу сухого песчано-цементного состава по шлангу со специальной насадкой и введение воды на выходе из насадки;
  • мокрым. Бетононасос подает по трубе готовый к употреблению бетонный раствор, который под повышенным давлением поступает из сопла.

Каждый метод имеет свои преимущества и слабые стороны. Достоинства сухого способа:

  • повышенная до 6 см толщина напыляемого слоя;
  • подача состава на увеличенные расстояния;
  • отсутствие необходимости в грунтовании поверхности;
  • повышенное сцепление с поверхностью;
  • увеличенный КПД и простота чистки аппарата;
  • минимальный объем отходов.
Если базисная конструкция строения изготавливалась из кирпича, ее можно отремонтировать, используя торкретирование

Недостатки:

  • повышенная запыленность рабочей зоны;
  • отскакивание материала от поверхности;
  • необходимость применения защитных приспособлений;
  • значительное загрязнение участка работы.

Преимущества мокрой технологии:

  • простота нанесения;
  • отсутствие запыленности;
  • возможность применения неизрасходованного состава.

Слабые стороны:

  • повышенная продолжительность процесса;
  • уменьшенная до 3 см толщина наносимого слоя;
  • сложность очистки установки.

В зависимости от сложности выполняемых задач, консистенции раствора и характеристик рабочей установки производится выбор способа торкретирования.

Укрепление фундамента частного дома под частью дома – порядок действий

Планируя осуществлять торкретирование, соблюдайте последовательность операций:

  • Выкопайте траншею шириной 80–100 см по периметру дома.
Существует классическая технология усиления основы строения, которая применяется уже более ста лет
  • Очистите поверхность основы от земли и отслаивающихся частей.
  • Промойте или продуйте цокольную часть.
  • Свяжите арматурную решетку с ячейкой 10х10 см из прутьев диаметром 0,8 см.
  • Закрепите армирующую конструкцию к поверхности.
  • Приготовьте рабочую смесь, смешав цемент с песком в соотношении 1:3.
  • Подключите установку.
  • Производите напыление, обеспечивая толщину каждого слоя 0,5–0,7 см.

При выполнении работ соблюдайте следующие требования:

  • подавайте раствор, располагая насадку перпендикулярно к стене;
  • наносите состав, выполняя круговые движения;
  • держите сопло на расстоянии 1 м от поверхности.

Для повышения прочности сформированного массива ежесуточно увлажняйте поверхность.

Как укрепить старый фундамент частного дома железобетоном

Технология реставрации предусматривает сооружение по периметру здания железобетонной ленты, увеличивающей площадь контакта основы с грунтом и снижающей реакцию почвы.

Данное укрепление можно осуществить по границам всей основы

Очередность операций:

  1. Подготовьте приямок, охватывающий строение.
  2. Очистите поверхность бетона.
  3. Засыпьте на дно подушку из песка.
  4. Выполните отверстия для установки арматуры.
  5. Забейте металлические стержни.
  6. Соедините их арматурным каркасом.
  7. Соберите деревянную опалубку.

Затем залейте цементный раствор или бетон. После набора твердости засыпьте железобетонную ленту грунтом.

Как усилить фундамент в частном доме буроинъекционным методом

Современная технология предусматривает монтаж различных видов опор под основу строения на необходимую глубину. В результате формируются дополнительные сваи, предотвращающие усадку. Рассмотрим методы монтажа.

Ремонт фундамента частного дома – методы установки опорных свай

Свайное укрепление выполняется из разных типов элементов

Применяются следующие способы установки опорных элементов:

  • завинчивание. Сваи вкручиваются под углом, пронизывая старую фундаментную базу. Возможен вариант их установки параллельно стене с использованием анкерного крепления;
  • вдавливание. Способ используется при реставрации старых оснований, которые могут разрушиться в результате вибрационного или ударного воздействия. Для вдавливания применяется специальное оборудование;
  • буроинъекционное наполнение. Методика предусматривает выполнение наклонных каналов под основанием, размещение в них стального каркаса и заполнение раствором бетона.

Применение углового варианта расположения опорных элементов более эффективно.

Буроинъекционное укрепление фундамента частного дома – плюсы и минусы

Буроинъекционный метод обладает следующими преимуществами:

  • используется для любых зданий;
  • не оказывает отрицательного воздействия на рядом расположенные строения;
  • применяется для домов, возведенных на различных грунтах;
  • позволяет равномерно распределить нагрузки на почву.

Единственный недостаток – повышенный уровень затрат на выполнение восстановительных работ.

Свайная технология – нюансы применения

Чаще всего мастера останавливают выбор на винтовых сваях, так как их можно установить самостоятельно

Производя работы по буроинъекционной технологии, обратите внимание на следующие моменты:

  • значительное увеличение угла наклона опорных свай повышает внутренние напряжения;
  • повышение прочностных свойств достигается путем погружения металлических труб;
  • длина опор определяется в зависимости от уровня расположения плотного грунта;
  • размер сечения свай зависит от степени разрушения укрепляемого основания;
  • применение однородного раствора способствует повышению прочности опор.

Избежать ошибок поможет тщательное изучение технологии буроинъекционных работ.

Как укрепить фундамент частного дома по реставрационному методу

Имеется возможность усилить фундаментную базу промышленным способом, применяемым для восстановления памятников архитектуры. Очередность работ:

  1. Обеспечьте доступ к разрушенному участку.
  2. Очистите поверхность от грунта.
  3. Удалите оборудованием для алмазного бурения поврежденные участки.
  4. Обработайте поверхность гидроизоляционным составом.
  5. Установите металлические распорки, предотвращающие усадку.
  6. Разместите в полостях арматурный каркас.
  7. Залейте полости бетонным раствором.
  8. Установите дополнительные сваи.

Последовательно укрепляя поврежденные участки, восстановите прочность основы по всему периметру.

Заключение

Размышляя о восстановлении фундаментной базы ветхого строения, следует выбрать метод усиления. С принятием решения не стоит медлить, так как процессы разрушения со временем только прогрессируют. Следует тщательно изучить особенности технологии и придерживаться рекомендаций профессиональных строителей.

4 метода укрепления фундамента существующего дома