Как установить газовую колонку в квартире: Установка газовой колонки в квартире: правила

Установка газовой колонки в квартире. Требования и подключение

Установка газовой колонки в квартире – требования

Самое важное, что нужно сделать перед установкой этого сложного прибора – это собрать все необходимые документы для различных организаций и соблюсти все требования по установке, которые обеспечат правильную и безопасную эксплуатацию оборудования.

Организации и документация

В первую очередь, необходимо обратиться в ЖЭК и получить планы дымоотведения, водо- и газоснабжения. Если в доме уже ранее был водонагреватель, то следует получить также план, где обозначены технические характеристики прибора и места его установки.

Как только все эти планы будут на руках, нужно обратиться в газовую службу города с заявлением, в котором будет содержаться просьба на разрешение замены старого оборудования или установки нового. К этому документу нужно приложить и заявление о том, чтобы был отремонтирован или заменен газо- и водопровод.

Когда ремонт и замена будут выполнены, владелец получает утвержденный акт и, соответственно, установленную колонку.

Гораздо более сложным этот процесс становится при установке прибора на новом месте. Ведь такие работы приводят к необходимости изменения газовых и водопроводных труб, а также системы дымоотвода.

Нужно собрать более подробный перечень документов. В него входит:

• Технический паспорт колонки или хотя бы название ее модели

• Акт о состоянии дымовых каналов

• Заявление на переустройство жилплощади

• Документы, которые подтверждают право собственности на квартиру

• Проект установки колонки

• Заявление на выполнение монтажных работ

После того как все документы будут готовы и утверждены, работники газовой службы должны будут произвести все необходимые работы по монтажу, настройке и подключению оборудования.

По окончанию всех работ и опломбировки счетчика, необходимо будет получить акты от технадзора и пожарной службы, а также отдельный акт о том, что прибор был принят в эксплуатацию.

Обязательно нужно будет обратиться в БТИ, чтобы занести новый проект.

Основные требования к установке и подключению газовой колонки

По современным нормативам этот прибор можно устанавливать только в двух помещениях в квартире: кухне или нежилом помещении. До внесения изменений в законодательство в этот список входила также и ванная комната.

Так выглядит схема правильного расположения колонки на кухне:

Кроме назначения помещения, при его выборе нужно также ориентироваться на его объемы (от 8 м3 и более), высоту потолка (не менее 2-х метров) и материал стен (несгораемый).

Важно! Категорически запрещается устанавливать колонку на стенах из дерева.

Если стены изготовлены из трудносгораемых материалов, то место, где будет стоять оборудование, следует защитить базальтовым теплоизоляционным картоном толщиной от 3-х до 5 мм и оцинкованным листом толщиной в 1 мм.

Навешивание прибора происходит по определенным правилам: боковая его панель должна находиться от стены на расстоянии на менее 15 см, а лицевая – отдалена от любых предметов напротив не менее чем на 60 см.

Для подключения этого устройства нужно правильно установить трубу дымоотвода. Она должна быть исключительно из нержавеющей или оцинкованной стали толщиной не менее 1 мм. Алюминий – не допускается.

Рядом с колонкой нужно монтировать газовый кран, ручка которого должна быть окрашена в желтый цвет – традиционный для газовых приборов.

Важно! Если запорный кран не установлен – нельзя производить установку колонки.

Теперь о подводе труб для горячей и холодной воды. Для холодной воды устраивают отдельную трубу от стояка. Такие же трубы ведут и для ванной, смесителей и сливного бака. Для нагретой воды лучше установить трубку из меди или нержавейки 15 мм в диаметре.

Как установить газовую колонку

Прежде чем заняться работами по монтажу, следует набросать схему установки.

Примерный вид:

Однако следует учитывать, что на этой схеме не указан вентиляционный выход для удаления продуктов сгорания и внешнее электроснабжение, без которого прибор не будет запускаться.

Проверка тяги

Перед тем как устанавливать колонку, нужно проверить, будут ли нормально удаляться продукты сгорания. Для этого проверяется тяга в дымоходе. Проверка производится при помощи свечи или зажженной спички.

Если поднести горящее пламя к вентиляционному отверстию на расстояние около 2 см, оно должно немного отклониться (на 45 градусов) – это нормальный показатель. Если же отклонение незначительно (5-10 градусов), то тяга недостаточна. А если пламя и вовсе начинает отклоняться в обратную сторону, то необходимо прочистить дымовую шахту и только потом заниматься установкой водонагревателя.

Существует и нормативный показатель тяги: он должен составлять 1.96-29.40 Па (варьируется, в зависимости от типа помещения).

Какие инструменты понадобятся

После составления схемы и проверки работоспособности вентканала, нужно обзавестись всеми необходимыми материалами и инструментами (помимо газовой колонки). К ним относятся:

• Труба для устройства дымохода (толщина стенки – не менее 1 мм)

• Труба для отвода воды из ПХВ

• Труба для газа из металлопластика

• Комплект фитингов, ключей и кранов

• Запорный газовый кран

• Фильтры для очистки воды, которые уберегут колонку от накипи

• Гофр

• Дрель и труборез

Правильный выбор расположения и устройство дымоотвода

Если установка будет производиться на кухне, то колонку нужно разместить от электро- или газовой плиты не менее чем на 10 см. При этом ее окошечко, через которое видно, как работает горелка, должно находиться как раз на уровне глаз.

После этого нужно подготовить вентиляционное отверстие, в которое будет подводиться дымоотвод колонки. В него вставляется оцинкованная дымоотводная труба длиной не менее 1.5м и соединяется с прибором. Колонку крепят к стене дюбелями.

Подключение к газопроводу

Когда прибор будет надежно закреплен и прикручен саморезами, можно подводить к нему газовый шланг и накручивать его на специальный штуцер (отличить от водопроводных штуцеров его можно по диаметру или же по цвету).

На картинке 2 штуцера для воды желтые, а для газа – белый:

Для подсоединения газового шланга непосредственно к газопроводу, необходимо врезать в газовую трубу тройник. Делается это при помощи сварочного аппарата или же, если есть резьбовое соединение, путем вкручивания тройника.

Подключение газовой колонки к водопроводу

Теперь следует подключить газовую колонку к водопроводу. Для этого необходимо отвести отдельную линию от трубы «холодного» водопровода, которая будет заканчиваться как раз у специального штуцера колонки. Это будет «вход». «Выход» же выводится из колонки и соединяется с «горячим» трубопроводом.

Для соединения с трубами используется все тот же метод врезки, как и в случае с газопроводом.

Устройство дополнительных составляющих

Обязательно наличие солевого и магнитного фильтров, которые будут защищать прибор от накипи и связанных с ней поломок.

Важно! При установке нельзя забывать и о таком важном элементе, как кран Маевского. Он «развоздушивает» коммуникацию и тем самым продлевает сроки ее эксплуатации.

Когда со всеми работами будет покончено, можно надеть на трубу, подключенную к вытяжному каналу, верхний патрубок колонки и зафиксировать датчик тяги.

Проверка работоспособности

Установка завершена, осталось проверить работоспособность агрегата и со спокойной душой начинать эксплуатировать его.

Для проверки нужно открыть кран и запустить газ в колонку. Также нужно проверить соединение «колонка-газовый шланг» на наличие утечек. Для этого подготавливается мыльный раствор, который обязательно выдаст наличие утечки: пойдут пузырьки на местах плохой стыковки.

Теперь можно проверить водоснабжение. Для этого необходимо открыть «горячий» кран и приоткрыть кран Маевского. Из труб выйдет воздух, наберется фильтр и колонка запустится. Если из крана в ванной и кухне пойдет горячая вода – значит, все усилия были не напрасны и водонагреватель установлен успешно.

Установка газовых колонок – это трудоемкий и очень ответственный процесс. Ведь неправильно монтированное и подключенное устройство может стать причиной утечки газа, которая повлечет за собой необратимые последствия в виде порчи имущества, жилья и самое главное – гибели людей. Поэтому неопытным пользователям нужно просто собрать все необходимые документы и не пытаться установить этот агрегат самостоятельно — лучше доверить работу профессиональным мастерам.

Видео-рекомендации по установке газовой колонки:

Больше информации

Задать вопрос

Установка газовой колонки в квартире

Установка газовой колонки в квартире – это самый надежный, распространенный и дешевый способ решения проблемы ГВС. С другой стороны ― задача это непростая и доверять такое ответственное дело всегда лучше специалистам. Установка газовой колонки в квартире регламентируется нормами и правилами, изложенными в СНиП 42-01-2002, поэтому нужно четко руководствоваться правилам, там изложенными.

Первое, с чем необходимо определиться, так это с местом, куда будет производиться установка газовой колонки в квартире. Необходимо делать установку газовой колонки в квартире в месте, где комфортно будет провести вытяжку. Если в помещение есть дымоход от камина, то можно вмонтировать вытяжку из колонки в него. Газовая колонка должна крепиться к стене и по правилам эксплуатирования вешать ее нужно на безопасной от детей высоте, чтобы они, играючи, не смогли ее включить.
Установку газовой колонки в квартире можно делать только в том случае, если в жилище есть централизованное газоснабжение. Запрещается устанавливать газовую колонку в ванных комнатах и санузлах. 
Процедуру газоподведения к колонке лучше доверить газовщикам, но если вы все-таки решили все сделать самостоятельно, нужно помнить, что неправильный монтаж может стоить жизни не только владельцу оборудования, но и ближайшим соседям. Поэтому разрешение на установку газовой колонки в квартире выдают только людям с крепкими нервами и большим опытом работы с системами под давлением. Остальным лучше обратиться за помощью к газовщикам. Представители газового хозяйства делают врезку к существующей газовой магистрали, монтируют газовый счетчик и производят врезку газовой трубы к колонке, тем самым производя установку газовой колонки в квартире. Как показывает практика, такое решение будет самым оптимальным и с точки зрения безопасности, и с позиции законов, т.к. штрафы за самовольную установку газовых приборов еще никто не отменял. Установка газовой колонки в квартире разрешается исключительно на стене из негорючих материалов, только не над газовой плитой. 
На самом деле установить в своей квартире такое оборудование как газовая колонка ― достаточно просто, нужно только обратиться в любую официально сертифицированную на занятие такой деятельностью компанию и ее специалисты в короткие сроки установят а выполнят пусконаладку приобретенного газового оборудования. Такие услуги предлагают и фирмы, занимающиеся продажей газовых приборов. Поэтому если колонка куплена не «с рук», а приобретена через интернет-магазин, либо розничную сеть, специализирующуюся на торговле бытовой техникой, продавцы-консультанты сами предложат услуги по установке газовой колонки в квартире и ее запуску в эксплуатацию.

Купить Установка газовой колонки в квартире В Ростове-на-Дону, Краснодаре по хорошей цене очень просто: сделайте заказ по телефону или электронной почте.

требования, правила и стоимость работ

Проще всего и дешевле обеспечить себе в доме или квартире на постоянной основе горячую воду, если установить газовый проточный водонагреватель. Установка газовой колонки достаточно проста, хоть и затрагивает два вопроса, которые можно решить только с привлечением специалистов.

Если же нужно заменить старую колонку на новую модель с большей функциональностью и производительностью, то установку легко выполнить самостоятельно и в краткий срок.

Требования и правила

Как в случае с любым газовым оборудованием, установка газовой колонки и ее эксплуатация должны осуществляться с учетом требований указанных в СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» и дополнительно СП 42-101-2003.

Если быть кратким, то заменить газовый проточный водонагреватель, для которого уже имеется соответствующий проект, не составит труда, не нужны никакие разрешения или особые требования, если только не планируется перенос оборудования на новую позицию.

Если же ранее в доме не предусматривалась установка газовой колонки, то потребуется получить разрешение местного газового хозяйства и обеспечить монтаж дымохода по всем правилам, указанным в стандартах.

Монтаж газовых труб выполняется исключительно силами специалистов газового хозяйства, по крайней мере, врезка тройника, прокладка труб и установка запорной арматуры возле места установки газовой колонки.

Выбор места для установки

Рекомендуемые отступы при установке колонки

По умолчанию газовая колонка устанавливается на кухне. Во всех проектах домов, где изначально предполагается установка колонки именно на кухне, был предусмотрен требуемый по правилам дымоход диаметром не менее 120 мм или его аналог, а также система вентиляции для постоянного доступа воздуха. При замене старой колонки на новую лучше оставить все на одном и том же месте.

Однако новые модели газовых проточных водонагревателей не только могут ужиться с высокой влажностью в ванной комнате и обходиться без классического дымохода.

Для их установки потребуется только проложить коаксиальную трубу на улицу, по которой будет поступать свежий воздух в закрытую камеру сгорания и сбрасываться продукты горения.

Подготовка

Перед заменой или установкой новой газовой колонки подготавливается место.

Если предполагается замена, то демонтируется старая колонка. Обязательно следует проверить качество запирания вентиля на газовой трубе, чтобы избежать утечки газа. Все вентили на водопроводных трубах перекрываются.

Отсоединяются трубы от колонки и газовый гибкий шланг, демонтируется дымоход. Аккуратно снимается колонка. Часто для этого следует снять лицевую панель и после открутить крепеж.

Стена под колонкой, скорее всего, требует косметического ремонта. Старые крепления убираются, а отверстия, оставшиеся после них, заделываются раствором.

Для чистовой установки выравнивается стена по уровню. К отверстию дымохода присоединяется специальный переходник для подсоединения гибкой гофрированной трубы 110-120 мм.

Установка

Потребуется:

• Ударная дрель или перфоратор и набор буров 8-10 мм;
• Набор креплений (саморезы с крючком, анкеры). Размер и тип креплений определяется в соответствии с требованием производителя колонки;
• Пузырьковый или лазерный уровень.

Чтобы получить доступ к креплениям колонки, снимите лицевую панель. Согласно разметке креплений газовой колонки разметьте на стене места для установки крючков или анкеров. Обязательно выверяется позиция меток по уровню. С помощью дрели или перфоратора засверливаются два (четыре) отверстия, в которые вставляются дюбеля или анкеры.

У большинства современных газовых проточных водонагревателей имеется крепежная пластина. Именно она крепится на стену, а после уже колонка с помощью защелок крепится на ней. Задача в этом случае упрощается, достаточно приложить пластину к стене, выровнять по уровню и наметить места креплений по ней.

Засверлите на нужной высоте одно отверстие и закрепите пластину, далее, выставив ее по уровню, прямо через отверстия для остального крепежа засверлите оставшиеся отверстия и завершите монтаж.

Остается закрепить колонку на своем месте. Лицевую панель пока рано крепить обратно, так что ее аккуратно отставьте в сторону так, чтобы не поцарапать и не повредить.

Дымоходом для колонки с атмосферной горелкой может послужить гофрированная стальная труба 110-120 мм, уложенная от вывода колонки к входу общего дымохода. Труба должна плотно прилегать к раструбам, если это не так, то дополнительно обожмите ее металлическим хомутом.

Для колонок с закрытой камерой сгорания сориентируйте в нужную сторону вывод внутри колонки и проложите коаксиальный дымоход к ближайшей стене, контактирующей с улицей. Максимальная допустимая длина указывается в инструкции.

Стена проходится перфоратором, после чего вставляют дымоход. Зазор между трубой и стеной запенивается или закладывается негорючим утеплителем, например базальтовой ватой.

Подключение газа

Если газовая колонка устанавливается впервые или в новом месте, то к ней подводится газовая труба. Данные работы выполняют только специалисты газовой службы, имеющие на это разрешения.

Оставляется заявка на выполнение врезки, и приглашаются мастера. Они врежут тройник в газовой трубе, идущей от ввода к плите. К тройнику монтируется труба и ведется к месту установки.

Есть два варианта. Точно зная модель газовой колонки и ее позицию, труба подводится именно к месту соединения, чтобы избежать использования гибкого шланга. Учтите, что перед соединением к колонке стоит запорный газовый вентиль. Вначале монтируется на стену колонка, а уже после подводится газовая труба.

Однако проще подвести край трубы на расстояние максимум полметра к месту установки и закончить маршрут установкой газового вентиля. Использование гибкого шланга впоследствии дает большую свободу при монтаже колонки, что особенно важно при самостоятельной установке.

Такой вариант избавит от необходимости ориентироваться на расписание мастеров газовой службы, и большую часть работ выполнить в удобное для себя время.

Подключение воды

Теперь подводится труба с холодной водой к колонке, и выполняется разводка горячей воды по дому. Подключение к водонагревателю лучше выполнить американкой, соединением с подвижной накидной гайкой.

По холодной и горячей воде  на линиях обязательно установите запорную арматуру – шаровые вентили.

Если на основном вводе в квартиру или в дом не стоит очистной фильтр, то перед колонкой устанавливается фильтр грубой очистки на 80-100 мкм. Желательно установить также фильтр тонкой очистки на 10-20 мкм.

Чем чище вода, тем дольше проработает теплообменник без засоров и накипи.

Трубы подводятся одним из перечисленных вариантов:

• Подвод труб на расстояние менее 30 см к колонке и соединение с помощью гибкого шланга или медной/латунной трубки;
• Прямое подключение труб металлопластика, полипропиленовых или стальных в зависимости от материала, которым выполнена основная разводка.

Для врезки в трубу холодной воды потребуется тройник. Самый простой вариант – это врезка в металлопласте с помощью зажимных фитингов. Потребуется только разводной ключ, труборез и вальцовочный инструмент. Из фитингов потребуется тройник, американка и запорный вентиль.

Схема подключения воды

Предварительно разрезав трубу в нужном месте так, чтобы подвод к колонке был как можно ровнее и без дополнительных колен, в разрез вставляются фитинги американка, и к ним прикручивается тройник. Далее отрезком трубы подключается колонка.

Для стальных труб потребуется сварочный аппарат и навыки варочных работ. Вместо этого используется специальный хомут-тройник. Его закрепляют на трубе и после через отвод просверливают отверстие в трубе холодной воды. Далее подсоединяется отрезок трубы до колонки.

Для полипропиленовых труб не обойтись без паяльника. Его легко взять на прокат, зато объем работ получится меньше, чем со стальными трубами.

Далее выполняется разводка труб ГВС, если их еще нет. От колонки отводится труба с запорным вентилем, а далее уже к каждому смесителю в доме.

Если выполняется только замена колонки, то все равно желательно заново проложить трубы, чтобы избежать накопления переходников и колен перед газовой колонкой. Так получится уберечь оборудование от лишних турбулентных потоков в трубах, которые могут повлиять на работу гидротермического блока управления.

Пуск и наладка

Перед запуском колонки проверяется герметичность всех соединений, убедитесь, что вода нигде не протекает, и газ не травит. Проверить соединения на газовой трубе можно с помощью мыльной воды. Когда уже все подключение выполнено, стыки и фитинги смачиваются мыльным раствором, и после открывается вентиль для подачи газа. Если нет никаких пузырей, то линия герметична.

Необходимые работы по запуску колонки выполняются согласно инструкции производителя и строго в указанной последовательности для первого запуска. Настройку горелки лучше доверить специалисту.

Основная задача – с помощью подкрутки регулировочного болта определить оптимальный напор газа, а с помощью настройки шибера – подачу воздуха. Без манометра выполнить наладку практически невозможно. Важно точно знать давление в газоводе в простое и при включенной колонке на максимум. В динамике давление не должно превышать допустимый порог, установленный производителем для данного водонагревателя.

В идеале должно установиться оптимальное давление в рабочем режиме, а пламя горелки всегда должно оставаться с равномерным голубым свечением без желтых оттенков.

Настройка гидротермического блока управления сводится к установке оптимальных значений максимальной и минимальной температуры воды при реальных значениях напора, который сильно отличается для разных домов и квартир.

Стоимость в квартире и частном доме

Еще при выборе колонки и магазина, в котором она будет приобретаться, обратите внимание на наличие услуги монтажа. Даже если она платная, то ее стоимость может быть ниже рыночной. Во многих крупных супермаркетах и специализированных магазинах монтаж учтен в цене оборудования и обойдется еще дешевле. Часто он позиционируется как бесплатный.

Еще один вариант – это обратиться в сервисный центр, где будет заключен договор на обслуживание газового оборудования, и заказать монтаж. В этом случае меньше всего придется переживать за качество работ, ведь сервису не с руки портить отношение с заказчиком, с которым еще предстоит сотрудничать на протяжении всего срока эксплуатации колонки.

В таблице представлены ориентировочные стартовые расценки сервисных центров на выполнения ряда работ по установке и подключению газового проточного водонагревателя.

Вид работ	Стоимость, руб
Подключение колонки отечественного производства	1500-2500
Подключение импортной колонки	1700-3000
Установка на подготовленное основание	1100-2300
Замена с демонтажем старого оборудования	1900-4500
Установка газовой колонки импортного производителя (полный комплекс работ)	1800-4500

в частном доме, подключение, требования

СодержаниеСвернуть

Дымоход из колонки в частном доме

Частный дом – жилье для людей, которые ценят автономность. Обеспечение теплом и горячей водой своего дома – одна из основных задач его хозяина.

Газовая колонка в частный дом – оптимальное решение, в связи с доступностью, практичностью и надежностью такого водонагревателя. Но перед тем как поставить газовую колонку в частном доме, следует разобраться в процессе монтажа, требованиях по установке газового водонагревателя и рассчитать стоимость всех этапов вместе с приобретением устройства.

Этапы установки газовой колонки в частный дом

Сначала следует разобраться в каждом из этапов установки газовой колонки. После того, когда вы узнаете,как установить газовую колонку в частном доме, вы сможете объективно оценить возможность ее монтажа у себя в доме.

Монтаж газовой колонки в частном доме состоит из следующих обязательных шагов:

1. Проверка соответствия планируемой комнаты, для установки в вашем доме, нормам и стандартам для газовых водонагревателей. К примеру газовая колонка в ванной комнате частного дома не может быть установлена, так как практически все такие помещения не соответствуют требованиям;
2. Оформления разрешительных документов и согласования проекта монтажа;

Колонка с дымоходом в частном доме

Первые два пункта крайне важны, детальнее о них мы поговорим дальше.

• Покупка газового водонагревателя. Здесь особое внимание следует уделить торговой точке. Лучше всего покупайте устройство в официального представителя производителя, либо в сертифицированных и популярных магазинах. Далее убедитесь в подлинности продукта обращая внимания на коробку и ее маркировку, наличие технического паспорта устройства, а также гарантийного талона;
• Подбор места для установки газовой колонки. Здесь следует знать, что потребуется как минимум 1 м высота от пола + габариты самого водонагревателя и около 50 см для дымохода;
• Установка газовой колонки в частном доме. Как правило, в комплекте с водонагревателем поставляются крепежные элементы-метизы. Поэтому особых проблем с установкой возникнуть не должно. Если же таковы отсутствуютследует применить дюбели 10 мм, туго затянув установочную планку. После чего убедиться в надежности конструкции, так как само устройство вместе с водой весит достаточно много;
• Подключение колонки в частном доме к дымоходу. Несомненно, важный этап, так как в случаи ошибки может быть нарушен вывод отработанных газовых продуктов, что в свою очередь опасно для здоровья и жизни! Сам по себе монтаж не представляет особой сложности, но требует повышенного внимания. Диаметр стальной трубы, либо гофры не должен быть меньше выходного патрубка газовой колонки. Сначала труба устанавливается на патрубок колонки и закрепляется специальным хомутом, второй конец вставляется в дымоход для газовой колонки в частном доме и уплотняется;
• Подключение колонки в частном доме к водопроводу. Следует убедится в достаточном давлении в вашем водопроводе, иначе вы рискуете получить крайне слабый напор горячей воды на выходе;
• Подключение водонагревателя к газовой трубе. Данный этап может быть выполнен лишь профессионалом. Подключения к газу происходит лишь при помощи специальных полимерных уплотнителей.

к меню ↑

Какие требования для установки газовых колонок в частный дом

Обязательное условие для любого потенциального пользователя водонагревателя – знать какие требования для газовой колонии в частном доме.

Прежде всего необходимо знать снип газовые колонки для частного дома, который устанавливает требования к помещению, в котором планируется установка водонагревателя: минимальная площадь – 15 квадратных метров, высота потолка – минимум 2 метра,наличие окна – не менее 0,5 м², наличие вентиляции (либо установлена вытяжка для газовой колонки в частном доме), напор воды – от 0, 1 атм., стена под газовой колонкой должна быть выполнена из кирпича либо бетона, в противном случаи необходима изоляция специальным картонном из базальта.

Кроме этого, нормы установки газовой колонки в частном доме обязуют соблюдать следующие параметры:

1. Перед фронтальной панелью газовой колонки должен быть запас в 60 см;
2. Расстояние от водонагревателя к газовой плите – минимум 20 см;
3. Запорный кран монтируется еще до установки колонки.

Правила установки газовой колонки в частном доме регламентируют и процедуру легализации установки газовой колонки. Для получения разрешения на монтаж водонагревателя следует получить проект своего дома и произвести проверку о состоянии дымохода (после чего вы получаете акт), далее правообладатель частного дома составляет заявление на переоборудование своего жилища.

Так же вам пригодится тех паспорт колонки, либо ее модель (если последняя еще не приобретена). После этого, вы можете обращаться в ГОРГАЗ, для осуществления врезки.

Вытяжка и колонка в частном доме

к меню ↑

Этапы монтажа (советы мастера)

Следует знать тонкости при каждом этапе установки газовой колонки в частном доме. Это понадобится как при частичном монтаже своими руками, так и для расчета всех нюансов работы. Опытные специалисты делятся следующими советами:

• Если вы решили замаскировать газовую колонку в шкаф-обманку – это возможно. Но следует знать о том, что у такого шкафа не должно быть дна, а боковые стены должны иметь качественную изоляцию;
• Если вы колеблетесь в выборе между установкой трубы для дымохода, делайте выбор в пользу гофры из многослойного алюминия. Такая труба отлично подойдет для частного дома, так как она легко монтируется, достаточно надежная и недорогостоящая, а внутри имеет стальные трубы, которые предотвращают провисания;
• Если вы планируете монтировать газовую колонку вместо старой, которая пришла в непригодность то лучше всего не меняйте место монтажа. Так вы сэкономите время и часть денег;
• Помните, что при самовольной врезке в газопровод и подключении газовой колонки вам светит административная ответственность, в виде штрафа.

Обращая внимания на отзывы покупателей, часто встречается проблема, когда замерзает газовая колонка в частном доме. Мастера советуют прежде всего обратить внимание на тягу в дымоходе.

Чаще всего неполадка в виде обратной тяге и служит причиной выхода из строя водонагревателя. Сбор конденсата газовой колонки в частном доме может появится если в системе не установлен зольник, а уже с него выводить слив конденсата.В противном случаи, данная проблема будет встречаться каждый зимний сезон.
к меню ↑

Устанавливаем колонку в частный дом — видео

Как установить газовую колонку в доме (пошаговый алгоритм, документы, технические условия)

Природный газ является одним из основных источников энергии, благодаря которому обеспечивается электро и теплоснабжение промышленности и населения. До сих пор газ в частных домах доминирует над другими видами энергоносителей. Даже в современных благоустроенных квартирах новой застройки газ используется для обогрева и приготовления пищи в регионах, бедных гидроресурсами или находящихся вдали от АЭС. Установка газовой колонки – источника теплоснабжения, в техническом отношении не сложна, но ей предшествует череда бюрократических действий, минуя которые можно нарваться на серьезные неприятности и штрафы.

Данная статья посвящена правовым аспектам установки газовой колонки в частном доме и является пошаговым руководством для тех, кто планирует отапливать дом природным или баллонным газом.

 Правовые основы установки газового оборудования 

 Учитывая особую значимость обеспеченности газом для населения в качестве источника энергии, в 1999 году был принят Федеральный закон №69-ФЗ который называется: «О газоснабжении в РФ».

Закон регулирует весь комплекс взаимоотношений, возникающих между газодобывающей отраслью, газотранспортной системой и потребителями газа.  Однако, непосредственного ответа на вопрос, как должен действовать владелец помещения и какие документы потребуется представить, чтобы получить разрешение на установку газового оборудования в законе нет.

 Подготовительный этап установки газового котла (колонки)

 Порядок и последовательность действий будут отличаться в зависимости от того:

• является ли дом частным владением или речь идет об установке газового оборудования в многоквартирном доме;
• было ли ранее установлено газовое оборудование или речь идет об его установке впервые;
• от каких источников будет осуществляться работа водонагревательного газового котла: от трубопроводного природного газа или посредством использования СПГ (сжиженного природного газа в баллонах).

Перед началом работ следует обратиться в местную газовую службу (если частный дом) или в ЖЕК (ЖЭУ, управляющую компанию) – если речь идет об установке оборудования в МКД.

Цель обращения – получение сведений о наличии каналов подключения к трубопроводному природному газу, пропускной возможности газотранспортной сети, устройство системы газоснабжения внутри дома, наличию и устройству системы дымоотведения, наличию водоснабжения, которое можно использовать для целей отопления и в противопожарных целях.

Получив или предоставив необходимые сведения потребуется написать заявление в городскую (поселковую) газовую службу с просьбой о проведении работ по установке (первичной) или замене ранее имевшегося газового оборудования и проведении работ по прокладке/замене газовых и водных магистралей.

Первичной установке будет предшествовать гораздо более длительная процедура, связанная с согласованием.

 

 Алгоритм действий при первичной установке 

 Начать следует с получения согласия на подключение к существующей газотранспортной системе. При этом необходимо сделать расчет потребности газа. Обычно объемы потребления газа для бытовых нужд не велики. Препятствий для выдачи разрешения не возникает, если осуществлена газификация населенного пункта или улицы.  

Следующий этап – составление проекта расположения в жилом помещении газовых коммуникаций. Самостоятельно в произвольном порядке проложить газовые трубы в доме или квартире не получится, газовая служба откажется монтировать газовый котел/колонку, если монтаж газопровода выполнен лицом, не имеющим лицензии на осуществление подобной деятельности или без согласованного и утвержденного проекта.

Завершающим этапом будет являться непосредственная установка и ввод в эксплуатацию газового оборудования, проверка его работоспособности и подписание акта выполненных работ.

В ходе осуществления этих действий от собственника потребуются следующие документы:

СПИСОК 1

 Соблюдение технических условий установки газового оборудования

 Кроме соблюдения порядка согласования и оформления технической документации, требуется соблюдать технические условия установки газового оборудования. Они осуществляются в соответствии с:

• СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение»;
• ДБН В.2.5-20-2001. (Приложение Ж) – при устройстве дымоходов;
• СП 41-108-2004 – касаются правил пожарной безопасности материалов, ограждающих газовую колонку.

Обязанности по соблюдению изложенных в СНиП и ТУ требований лежит на работниках газовой службы, производящих монтаж оборудования но и владелец жилого помещения должен контролировать ход выполнения работ. Поэтому, перед началом работ ему полезно ознакомиться с содержанием указанных документов.

Если в процессе выполнения работ будут допущены отступления от правил, об этом обязательно следует указать в акте выполненных работ и уведомить руководителя газовой службы, чтобы была оценена допустимость отступления от указанных норм или несоблюдения технологии (последовательности) выполнения работ.

 Акцентировать на этом особое внимание следует в связи с высокой опасностью эксплуатации газового оборудования, которое может повлечь материальный ущерб или нести угрозу жизни и здоровью потребителя.

Читайте также:

 Газификация земельного участка (частного дома): алгоритм действия, документы и др 

 Установка котлов индивидуального отопления (получение разрешения, пошаговая инструкция) 

 Льготы на оплату коммунальных услуг (документы, расчеты, кому предоставляются, нюансы) 

 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

замена и монтаж, требования и правила подключения в квартире и частном доме

Газовая колонка – это то, что необходимо простому человеку в бытовом использовании. Большинство мужчин в целях экономии начинают заниматься установкой оборудования самостоятельно.

Основные нормы и правила

Прежде чем заниматься установкой колонки, стоит отметить, что полностью провести процедуру самостоятельно невозможно. Для начала необходимо пригласить газовую службу, которая сможет спроектировать и смонтировать оборудование, ведь только она имеет полное право и лицензию на проведение данного ряда услуг. Подсоединить колонку к газовому потоку хозяин жилья точно не сможет, а вот все последующие процедуры можно сделать самостоятельно. Первым делом необходимо составить проектную документацию на установку газовой колонки в доме. Да, такая процедура займёт некоторое время, но она является обязательным пунктом к выполнению. Стоит разобраться по каким же причинам может возникнуть необходимость установки такого оборудования.

Они могут быть следующими:

• перенос с одного места на другое – возможно, из ванны в кухню или, наоборот, что связано с тем, что ранее оборудование было установлено по одним нормативам, но сейчас действуют другие;
• если колонка устарела и требуется замена оборудования;
• и последняя версия, когда хозяин просто решился установить газовую колонку в доме, несмотря на другие поставки горячей воды.

Прежде чем переходить к выбору колонки, стоит определиться и разобраться, где есть желание её установить: в частном доме или в квартире. Если же по каким-то причинам в жилом помещении нет дымохода, встроенного в стене, то установка запрещена. Но из любой ситуации есть выход, поэтому можно приобрести колонку, в которой закрытая камера для сгорания. Тогда труба будет выходить наружу сквозь стену и тот человек, который будет проводить данного плана работу, в обязательном порядке должен уведомить и запросить схемы строения жилища для точного определения благоприятной площади.

На первый взгляд вся процедура может показаться довольно лёгкой и выполнимой, но не стоит торопиться её начинать, ведь как показывает практика, сначала стоит всё узнать и уверенно приступать к работе. Ведь существуют определённые требования даже к будущему месту установки.

Выбор места

Один из важных вопросов – это выбрать место, где будет установлена будущая газовая колонка. Следует ознакомиться с некоторыми правилами, которые должны знать все, кто хочет обрести новое оборудование у себя в доме. Оптимальным местом станет кухня, но никак не ванна, как многие думают, к сожалению, в этой комнате устанавливать такое оборудование недопустимо. Можно использовать любое другое помещение, где никто не живёт, для выхода всего дыма вследствие сгорания. Он должен выходить через дымоход, встроенный в стену. Труба же должна состоять из нержавеющей стали.

После установки агрегата в доме появляется много преимуществ. Одним из самых очевидных плюсов является наличие горячей воды в больших объёмах и в любое время суток. Это оборудование отличается компактностью, а его мощность не будет превышать того, что есть в газовых линиях. Горячую воду можно получить сразу же, после включения колонки для нагрева. Однако помимо плюсов всегда присутствуют и минусы в использовании такого агрегата. Минусом является высокая пожароопасность. Для этого следует установить хорошую вентиляционную трубу или же необходимо будет встраивать в стену дымоход, который справится со своей задачей на отлично.

Демонтаж старого прибора

Прежде чем заниматься эксплуатацией и монтажом нового оборудования своими руками, необходимо произвести демонтаж старого прибора. Но если ранее не использовался подобного рода агрегат, тогда стоит выполнить вышеперечисленные указания по установке.

Стоит ознакомиться с основными этапами устранения старого оборудования.

• Первым делом следует перекрыть подачу газа: для этого нужно повернуть тот вентиль, который непосредственно отвечает за это. Затем необходимо найти тот вентиль или шланг, который отвечает за подачу газа именно в колонку, и снять с него гайку. Процесс может быть затяжным, поскольку при ремонте его обычно закрашивают краской. Чтобы её удалить, следует воспользоваться растворителем для быстрого действия и растворения.
• Следующий шаг – это перекрыть воду, если переходник был установлен возле будущей газовой колонки. Если переходника нет, тогда воду необходимо перекрыть во всём доме или квартире. Для дальнейшего пользования лучшим вариантом станет установка ещё двух кранов, которые будут регулировать подачу воды, при этом первый нужно ставить на вход в колонку, второй – на выход.
• И последний шаг – это снять трубу, соединяющую колонку и дымоход, а также устранить все крепления.

Важно! Процедура замены старой колонки на новую не займёт много времени. Чтобы правильно её заменить, стоит придерживаться советов специалистов.

Монтаж нового устройства

Стоит ознакомиться с принципами установки колонки и как необходимо её подготовить, прежде чем ввести в эксплуатацию. Прежде чем начать устанавливать оборудование, следует найти подходящее место. Нужно подготовить саму стенку для размещения новой газовой колонки: вымыть её, сверить ровность при помощи уровня и провести трубу от дымохода примерно 110–120 мм.

Для монтажа прибора понадобятся следующие инструменты:

• перфоратор;
• крепления, такие как крючки, саморезы; их следует подбирать с учётом модели газовой колонки;
• уровень, чтобы следить за правильностью установки оборудования.

Сама по себе процедура монтажа относительно проста. Необходимо внимательно посмотреть разметку на обратной стороне колонки и перенести её на стенку, куда будет ставиться агрегат. Затем следует проверить по уровню все отметки, после чего воспользоваться дрелью и высверлить отверстия для установки анкеров. У большей части современных колонок присутствует специальная пластина, на которую и производится крепёж всей колонки. Достаточно её просто приложить к стене и сделать пометки, куда необходимо будет вкрутить крепления.

После осуществления установки крепежа стоит приступить к креплению газовой колонки. В качестве дымохода специалисты советуют использовать гофрированную трубу диаметром примерно 100–120 мм, которая должна быть присоединена к выводу колонки и идти к выходу дымохода. Необходимо проследить за тем, чтобы всё плотно прилегало. Если могут быть любого рода огрехи, тогда стоит воспользоваться металлическим хомутом. Если приспособление имеет закрытую камеру для вывода дыма, тогда просто следует определить сторону, куда будет идти всё сгорание, и можно продолжить дымоход к той стене, которая ближе всего контактирует с улицей.

Стоит отметить, что после того как была произведена работа с перфоратором, вставляется дымоход. После чего его можно запенить или же использовать утеплитель, например, базальтовую вату. После того как проблема с приваркой агрегата будет решена, стоит перейти непосредственно к водопроводу.

Необходимо наладить работу поставки воды в колонку для оптимального нагрева и дальнейшего пользования. Главное – это следовать инструкции и не делать тот перечень работ, который должна выполнять специализированная газовая служба.

Стоит рассмотреть те места, которые абсолютно не подойдут для установки оборудования.

• Первое, нежелательное место – это ванная комната. Чаще всего в ней нет окна. Существуют модели водонагревателей, в которых угарный воздух выходит через отверстие, а тот, в свою очередь, через вентиляцию.
• К одной из распространённых ошибок стоит отнести и ту, в которой хозяева пытаются спрятать устройство. Чаще всего используется шкаф. Если произвести установку газовой колонки в шкафу – это привлечёт к её неисправности.

Часто горе-мастера путают трубы подключения, что приводит к тому, что вода начинает попадать в трубу с газом и движется к соседям, после чего колонка просто выходит из строя. В этом случае сотрудники газовых служб имеют полное право отключить поставку газа и препятствовать этому нельзя, так как это является серьёзной угрозой для жизни не только жильцов квартира или дома, в котором установлена газовая колонка, но и окружающих.

Пуск и наладка

После того как был произведён монтаж нового оборудования, необходимо начать поставку газа и запускать колонку в работу. Этот пункт работ может выполнить только газовщик, у которого есть на это определённое разрешение. Для этого необходимо будет заполнить и оставить специальную заявку и дождаться мастера. Если точно знать модель будущей колонки, то специалисты могут провести трубу прямо к ней. Только следует запомнить, что изначально производится монтаж колонки, после чего – газовой трубы. В другом же случае стоит остановиться в полуметре от места установки и использовать шланг. Этот способ поможет службам значительно сократит работу.

Немаловажный вопрос в подключении воды к колонке, ведь без неё просто невозможно в полную меру использовать оборудование. Для начала следует провести холодную воду, после чего стоит сделать разводку для горячей воды, которая будет идти по дому и по колонке. Если есть фильтр, то он однозначно облегчит задачу. Если же его нет, тогда стоит установить специальный очиститель на 90–100 мкм – это фильтр так называемой грубой очистки воды. Но также можно установить и тонкой очистки фильтр, но он будет на 10–20 мкм. Установка фильтров нужна для того, чтобы работа колонки проходила без перебоев и не засоряла трубы.

Существуют следующие способы подведения труб к газовой колонке:

• можно сделать подвод трубы на небольшое расстояние и воспользоваться специальным шлангом из меди или латуни;
• подключить напрямую при помощи металлопластикового или стального материала, в зависимости от того, из какого материала была выполнена разводка.

Важно: чтобы произвести процедуру так называемой врезки, потребуется тройник.

Сама процедура происходит следующим образом:

• следует взять тройник, трубу и так называемый труборез, но он будет пригоден только для металлопластиковых труб;
• в местах, которые кажутся самыми необходимыми, нужно сделать разрезы трубы;
• при помощи фитинга нужно закрутить тройник к той трубе, по которой течёт холодная вода;
• оставшийся отрезок трубы необходимо соединить с колонкой;
• при наличии стальных труб нужен будет аппарат для сварки и, конечно же, умение им пользоваться;
• следует использовать хомут-тройник, принцип такой же самый, что и в первом случае: нужно сделать отверстие, туда применить тройник и соединить с газовой колонкой;
• паяльник потребуется в том случае, если стоят полипропиленовые трубы;
• потребуется наличие труб ГВС, но если их нет, тогда необходимо провести одну трубу от колонки к каждому смесителю в доме.

Важно: при замене оборудование стоит производить и замену труб, что поможет избежать образования налёта, а также перебоев в работе.

Когда всё уже установлено и выглядит довольно прилично, можно смело приступать к запуску газовой колонки. Для начала следует проверить подключение на герметичность – нет ли нигде щелей, не течёт ли вода, не чувствуется ли запах газа. Проверить это довольно легко: необходимо взять мыльную воду и смочить стыки, а потом пустить газ по трубе. Если запаха нет – это значит, что всё герметично. Первый запуск следует выполнять в присутствии специалиста и строго следовать инструкции, которая находится в коробке.

Первым делом стоит определиться с напором подачи газа, который регулируется болтом, и с подачей воздуха, что регулируется при помощи шибера. Невозможно будет выполнить данную процедуру при отсутствии манометра, он покажет давление при включении колонки на максимум и минимум. Каким должен быть максимальный показатель давления, можно узнать в инструкции производителя. Оптимальным решением станет установка газа горелки на обычный уровень, при котором пламя будет постоянно синего цвета. Кстати, за этим также необходимо неоднократно следить, ведь в горении не должно быть никакого жёлтого свечения.

Что же касается стоимости не только самого оборудования, но и установки, то здесь выбор будет зависеть непосредственно от владельца. Если приобретать товар на рынке, то чаще всего установка идёт отдельным чеком, в отличие от специализированного магазина, где можно видеть полную стоимость товара и установки в одном чеке или же, чаще всего, такие магазины предлагают провести работу бесплатно. А также можно воспользоваться услугами сервисного центра. Тогда заключается договор на весь период проведения услуг, что будет являться гарантом качества.

На самом деле установка газовой колонки не такая уж и сложная процедура, как могло показаться на первый взгляд. Главное – это всегда следовать инструкции и не выполнять работу за профессионала, ведь это грозит не только потерей здоровья, но и жилья. При неверной установке газовой колонки может случиться абсолютно всё.

В следующем видео вас ждет инструкция по подключению газовой колонки.

Особенности установки газовой колонки в доме: материалы и инструменты, подключение

Вопрос касательно стоимости установки газовой колонки является актуальным для многих наших сограждан. Если все работы по демонтажу и установке нового устройства будут выполнять специалисты, то за их услуги придётся заплатить около 3000-4500 р. Именно таким является средний ценник на монтажные работы, установленный столичными компаниями. Естественно, в регионах цены будут заметно ниже.

Хотя названная сумма не такая значительная по современным меркам, но и ее не каждый владелец захочет платить, учитывая, что эту работу можно выполнить самостоятельно. Хотя, на первый взгляд, эта работа и представляется довольно простой, но и здесь имеются свои нюансы, которые обязательно нужно учитывать. Иначе вместо экономии владелец понесет серьезные расходы и не раз пожалеет о своём решении.

Демонтаж старой колонки

Первым этапом, с которого начинается замена газовой колонки своими руками, является демонтаж старого устройства. Самостоятельное выполнение этой работы позволит владельцу сэкономить сумму от 300 до 800 р.

Первым делом нужно перекрыть доступ к колонке газа. Для этого на конце газовой трубы перекрывают соответствующий вентиль. После этого откручивают фиксирующую гайку шланга, используя разводной или рожковый ключ подходящих размеров.

Не стоит бояться, что во время откручивания шланга газовая труба получит повреждение, это сделать довольно проблематично. Другое дело, если используется старый способ установки газовой колонки в частном доме с помощью отрезка металлической трубы. Риск повредить трубу, через которую подается газ, особенно повышается, если место соединения долгое время закрашивались краской. В этом случае нужно действовать очень аккуратно и не прилагать больших усилий.

• Прежде всего, необходимо удалить краску, а для этого нам потребуется любой растворитель, предназначенный для подобных работ.
• Когда же эта операция будет завершена и настанет время раскручивать трубу, нам потребуется еще один разводной ключ для поддерживания газовой трубы.

После успешного отключения колонки от газовой трубы, снимают шланг с места ввода в устройство. Если вы не так давно уже производили замену шланга, то его разрешается использовать повторно при подключении нового устройства. Если же у вас возникли сомнения относительно надежности шланга, лучше не рисковать и приобрести новый. Когда вы отправитесь в магазин, обращайте внимание на то, чтобы он был от известного производителя и обязательно имел сертификат качества.

Далее можно переходить к следующему этапу демонтажа — отключению системы водоснабжения. Некоторые колонки могут иметь специальные краны для отключения, которые в этом случае необходимо перекрыть. Но если в вашем случае таковых не предусмотрено, то вам придется перекрыть подачу газа в квартиру. Для этого ещё до монтажа нового устройства вам необходимо приобрести два крана — один на выход, а другой на вход воды из колонки. Монтаж кранов производится на трубы там, где вы собираетесь выполнять подключение. Это впоследствии упростит для вас ее обслуживание.

Справившись с задачей отключения колонки от водоснабжения, с выхода снимают соединительную трубу и вытаскивают из дымохода. На этом работу по отключению можно считать выполненной. После этого остается только снять ее с крепления на стене. Таким образом, мы освободили площадку для установки, и теперь можно начинать непосредственно монтаж газовой колонки.

Установка газовой колонки в квартире: требования

Если вам предстоит впервые подключать колонку с вытяжкой или без нее, то не стоит это делать самостоятельно. Во избежание в будущем проблем в процессе ее эксплуатации лучше всего поручить выполнение этой работы газовщику. Другое дело, когда вам нужно просто заменить старый нагреватель воды. В этом случае вы можете выполнить всю работу самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Но чтобы всё сделать правильно, вы должны знать о некоторых нюансах.

Если у вас присутствует неуверенность в том, что вы сможете правильно произвести подключение газовой колонки, то не следует идти на риск, самостоятельно устанавливая ее. Лучше обратиться за помощью к специалистам. Хотя вам придется заплатить за их услуги некоторую сумму, всё же от этого вы только выиграете, так как будете уверены, что колонка была установлена по всем правилам и у вас не возникнет проблем во время ее работы.

Если же вы с самого начала решительно настроились на то, чтобы выполнить весь объем запланированных работ по подключению и пуску газовой колонки с вытяжкой самостоятельно, то будьте очень внимательны и выполняйте всю работу поэтапно и без спешки, соблюдая правила установки газовой колонки в квартире.

Но имейте в виду, что в любом случае вам придется пригласить к себе в дом представителя газового хозяйства. После установки газовой колонки в частном доме она обязательно должна быть зарегистрирована в соответствии с действующими в нашей стране правилами. По этой причине лучше всего своими руками выполнять работы по подключению, которые не связаны с газом. Это поможет вам сэкономить немалую сумму денег, вдобавок вы избежите возможных проблем с газовой службой, поскольку всю работу по подключению колонки к газовой магистрали будет выполнять их работник.

Материалы

Подготовка к работе по подключению газовой колонки требует приобретения на начальном этапе следующих материалов:

• Оцинкованная труба. Иногда она может отсутствовать в комплекте газовой колонки. Если это именно ваш случай, то вам необходимо измерить диаметр выходного отверстия котла или заглянуть в инструкцию и купить трубу соответствующих размеров.
• Розетка, которая вам понадобится для обустройства выхода дымохода. Она должна иметь аналогичные размеры, что и гофра.
• В том случае, если вы решили повесить газовую колонку на стену в частном доме и придется дополнительно делать дымоход, обязательно необходимо приобрести асбестовую или металлическую трубу диаметром не менее 100 мм и длиной 2 м. Имейте в виду, чем больше длина трубы, тем лучше показатель тяги.
• Типовой газовый шланг. При выборе его размера обращайте внимание на условия установки — здесь имеется ввиду расстояние от конца газовых труб до ввода. Еще нужно учесть тип резьбы на вводе в устройство — она должна соответствовать наконечнику шланга. Обычно диаметр фиксирующей гайки равен 1/2. Если в вашем случае размер входа на колонку имеет диаметр 3/4, то вам придется дополнительно приобрести переходник.
• Если у вас уже имеется подготовленное по всем правилам место подключения водопровода, то вам останется купить только два соединительных шланга нужной длины. Для выполнения соединений вы можете использовать обычные металлопластиковые трубы. Однако в этом случае вы должны заранее решить, не понадобятся ли вам муфты, если вдруг выяснится, что трубы и резьбы не совпадают по размерам.
• Дюбели. С их помощью будет производиться закрепление колонки к стене.
• Обязательно приобретите фильтр грубой очистки воды. Помните, что чем более высокого качества будет поступать воду в колонку, тем дольше она прослужит вам.

Инструменты

Также для правильного проведения работ по установке газовой колонки на кухне вам не обойтись без специальных инструментов:

• Перфоратор и комплект зубил и буров. Если купить его вам не удастся, то вы можете заменить его дрелью со сверлом по керамической плитке;
• Два разводных ключа;
• Два рожковых ключа — 27/30 32/36;
• Любой герметик типа унипак и пакля.

Схема подключения газовой колонки и проверка нового агрегата

В описываемой ниже ситуации по установке газовой колонки с вытяжкой в шкафу на кухне имеется ввиду, что дымоход уже обустроен и имеется отвод трубопровода. Выбрав места, где вы собираетесь устанавливать газовую колонку, нанесите точки для крепления. Заранее рассчитайте высоту размещения прибора, исходя из того, чтобы длина гофры по вертикали от выхода колонки к розетке была равна не менее 50 см. Если в вашем случае потолки имеют высоту в помещении более 2,6 м, то указанное расстояние необходимо уменьшить в 2 раза.

Одно из требований монтажа гласит: газовую колонку нужно подключать на кухне на такой высоте, чтобы можно было сделать невозможным доступ к ней со стороны детей. Обязательно измерьте расстояние между отверстиями для крепления на корпусе колонки. Определившись с местами, где будут установлены дюбели, можно переходить к сверлению отверстия перфоратором или дрелью и установке крючков. После выполнения вышеописанных операций колонку можно вешать на стену.

Затем нужно соединить водопровод с входом и выходом колонки, используя соединительные шланги. Необходимо поэтапно подключить кран холодной воды к вводу устройства. Аналогичным образом соединяют выход горячей воды с краном. После этого открывают кран с горячей и холодной водой и смотрят, нет ли течи. Если конструкция окажется негерметичной, то фиксирующую гайку шланга нужно аккуратно докрутить, чтобы устранить возникший дефект. Не стоит прилагать слишком много сил, так как существует вероятность раздавить резиновый уплотнитель. В местах протечки необходимо раскрутить соединения с помощью труб, а затем повторно накрутить на место соединения паклю вместе с уплотнителем.

Затем необходимо подключить к газовому крану газовый шланг. Его второй конец подключают к вводу в устройстве. Не стоит зажимать его слишком сильно, иначе вы рискуете раздавить прокладки. Затем, используя мыльный раствор, необходимо по всему периметру обработать места соединений, после чего можно открыть кран подачи газа для проверки работы устройства. Появление пузырей указывает на то, что в процессе работы были допущены ошибки. Для их устранения нужно еще немного докрутить гайку и повторно обработать проблемные места раствором.

Следующий этап подключения газовой колонки — установка гофры. Выполнить эту работу большого труда не составит. Для этого один конец одевают на выход колонки, а другой вставляют в розетку дымохода. В завершение работы нужно вставить батарейки в колонку, запустить кран горячей воды и настроить температуру воды, соблюдая указания инструкции по эксплуатации.

Заключение

Газовая колонка — необходимое и полезное устройство для дома, о покупке которого сегодня задумываются многие владельцы. Но через некоторое время наступает момент, когда этот прибор выходит из строя, и тогда перед владельцем возникает необходимость его замены. Проще всего пригласить специалистов и доверить им выполнение этой работы. Однако справиться с этой работой может и сам владелец, даже если не знает, как установить газовую колонку в квартире с вытяжкой в шкафу, и тем самым сэкономить немалую сумму денег.

Однако вначале придется основательно подготовиться и ознакомиться с ключевыми особенностями подключения газовой колонки. В принципе эта работа не такая сложная, если всё делать постепенно и не спешить. Однако если вы не уверены в своих силах, то всё же не стоит идти на подобный риск, а лучше воспользоваться услугами профессиональных установщиков.

Думаете о переходе на безрезервуарный водонагреватель? Вот что вам нужно знать

Я был впечатлен, когда впервые увидел водонагреватель без резервуара. Владелец, должно быть, действительно вложил средства в эту собственность, если собирался сделать такое дальновидное обновление. Это действительно открыло пространство в подвале! Владелец преобразовал свободное пространство в прачечную для жителей. Я подумал, что это умный ход, поскольку прачечная самообслуживания может быть использована для получения дополнительных доходов.

Когда я начал рассказывать коллеге о безбаквальном водонагревателе, он остановил меня как вкопанный.«Знаете ли вы, насколько дорого стоит установка безбаквального водонагревателя? А вы когда-нибудь жили в квартире, которую обслуживает один?» он спросил. «Чтобы получить горячую воду, нужно ВЕЧНО!»

Понимая, что я не так много знаю о безрезервуарных водонагревателях, как я думал, я провел небольшое исследование и составил несколько ответов на часто задаваемые вопросы о безрезервуарных водонагревателях.

# 1: В чем разница между традиционными и безбаклевыми водонагревателями?

Традиционный водонагреватель обычно вмещает 40–60 галлонов воды, которая собирается в бак и затем непрерывно нагревается до тех пор, пока она не понадобится.В результате горячая вода поступает быстро и имеет свою цену. Резервуар постоянно потребляет энергию, что увеличивает ваши счета за коммунальные услуги.

Между тем, безбаковый водонагреватель (как следует из названия) фактически не имеет бака. Вместо этого он нагревает воду по мере необходимости, а затем направляет ее в душ, кран или прибор. Поскольку вода нагревается только тогда, когда это необходимо, она потребляет гораздо меньше энергии. По некоторым оценкам, безбаковый водонагреватель потребляет на 22% меньше энергии, чем его традиционный аналог.

# 2: Какие плюсы и минусы безрезервуарного водонагревателя?

Несмотря на то, что экономия энергии за счет установки водонагревателя без бака является привлекательной, ваши сбережения могут быть компенсированы начальными затратами на установку, которые намного выше, чем при использовании традиционной системы. В то время как традиционный резервуар стоит от 300 до 600 долларов (без учета затрат на установку), большинство без резервуаров стоят не менее 700 долларов и могут сильно различаться по цене. Тем не менее, безрезервуарная система может претендовать на получение государственных или федеральных налоговых льгот для энергоэффективных приборов.Многие поставщики коммунальных услуг также предлагают льготы и скидки для владельцев, вкладывающих средства в безбаквальные водонагреватели. Если вы пойдете по этому пути, обязательно посмотрите, какие льготы вам доступны.

Более того, одновременная замена всех традиционных водонагревателей на безбаквальные водонагреватели, безусловно, дает экономию средств. Арендодатели, ТСЖ и управляющие недвижимостью могут добиться большей эффективности и экономии за счет одновременного перехода на безрезервуарные системы: один звонок сантехнику, один пакет документов для налоговых льгот и т. Д.

Казалось бы, скидки, скидки и поощрения сделают две системы сопоставимыми по цене. На первый взгляд, это правда. Однако это только в том случае, если вы учитываете фактическую стоимость системы. Установка — это совершенно другая игра.

Установка безбаквального водонагревателя может быть дорогостоящей. Процесс установки занимает больше времени, и меньшее количество сантехников знают, как их правильно установить. Любой, кто может часто взимать за это дополнительную плату.

Еще одним соображением является то, что безбаковые водонагреватели работают на газе.Поэтому, если в вашей собственности еще нет подключения к газу, затраты на подключение сведут на нет любую экономию средств безбактериальной системы. Даже если у вас есть существующая газовая линия, возможно, потребуется модернизировать ее до более крупной трубы, чтобы обеспечить мощность, необходимую для заправки бака безбака.

Тем не менее, одним из основных преимуществ водонагревателя без резервуара является его способность освобождать физическое пространство в арендуемой единице. Подумайте о многоквартирном доме с четырьмя квартирами: вполне возможно, что каждая квартира имеет свой собственный массивный резервуар на 60 галлонов.Если эти резервуары будут заменены на водонагреватели без резервуаров, новое пространство можно будет преобразовать в другое жилое помещение, такое как склад на месте или прачечная, и то, и другое может принести дополнительный доход. В некоторых квартирах есть встроенные водонагреватели, замаскированные под кладовку, которую также можно превратить в дополнительное встроенное хранилище.

# 3: Как долго прослужат безрезервуарные водонагреватели?

Хотя установка безбаквального водонагревателя может стоить дороже, многие по-прежнему считают его выгодным вложением, поскольку безбаковые системы могут прослужить до 20 лет.Сравните это с традиционным баком водонагревателя, который обычно прослужит всего 7–10 лет, прежде чем его потребуется заменить. Если вы планируете продержаться какое-то время в собственности, неплохим вариантом может стать водонагреватель без резервуара.

# 4: Бесконтактные водонагреватели дольше нагреваются?

Это вызывает озабоченность моего коллеги: сколько времени требуется безбаквальному водонагревателю, чтобы доставить горячую воду до конечного пункта назначения.

Помните, что система без бака не нагревает воду постоянно.В результате вода может нагреться через некоторое время. В зависимости от физического расположения безбаквального водонагревателя (и длины труб между ними) может потребоваться до двух минут, чтобы горячая вода достигла точки оттока, что может расстраивать жителей. Это особенно верно для климата с холодной погодой: если грунтовые воды, перекачиваемые в безрезервуарную систему, уже очень холодные, для ее нагрева потребуется больше времени, чем для традиционной системы.

Бесконтактные водонагреватели также имеют ограниченную мощность.Таким образом, в более крупной квартире с несколькими жильцами или несколькими единицами, совместно использующими водонагреватель, может быть сложно получить достаточно горячей воды, чтобы все могли принять душ одновременно, или одновременно стирать и запускать посудомоечную машину. Безбаковые агрегаты могут подавать только несколько галлонов горячей воды за раз.

# 5: Стоит ли переходить на безрезервуарный водонагреватель?

У обоих типов водонагревателей, безусловно, есть плюсы и минусы. Наш совет? Взвесьте все за и против, прежде чем пришло время заменить традиционный водонагреватель.Обычно, когда выходит из строя водонагреватель, владельцы вынуждены принимать мгновенное решение, чтобы жители как можно скорее вернули себе горячую воду. Это может вынудить кого-то пойти по пути экономии, прежде чем они полностью осознают преимущества безрезервуарной системы. Сделайте свою домашнюю работу сейчас, чтобы вы могли быть проинформированы (и финансово подготовлены), когда и когда пришло время заменить водонагреватель.

Руководство по установке нового водонагревателя и советы по осмотру кондоминиума

Чтобы начать осмотр новой установки водонагревателя в вашем кондоминиуме или доме, вы должны определить, какой тип водонагревателя у вас на самом деле.

Следующие инструкции по установке водонагревателя , скорее всего, применимы в любой юрисдикции (пожалуйста, проверьте дважды). Единственное отличие или, скорее, дополнение — это обвязка водонагревателя и гибкие газовые соединители, которые необходимы в сейсмических зонах.

Ниже приведены 4 наиболее распространенных типа установки водонагревателей в новых кондоминиумах Чикаго:

1. Водонагреватель с резервуаром / естественной тягой с металлической вентиляционной трубкой (оцинкованная сталь — убедитесь, что не используется алюминиевая вентиляционная труба)
2. Водонагреватель резервуарного типа / вытяжной / вытяжной с установленной вентиляционной трубой из ПВХ
3. Водонагреватель электрического типа
4. Газовые водонагреватели безбакерного типа — в зависимости от производителя и конструкции это может быть пластиковая или металлическая вентиляционная труба

Водопровод для вашего водонагревателя в кондоминиуме в Чикаго установка — он должен иметь запорный клапан, чтобы в случае протечки вашего водонагревателя или любой линии с горячей водой вы могли выключить его.Запорный водяной клапан WH требуется только на ВПУСКНОЙ (холодной) трубе.

Основное запорное устройство (для отключения воды для всей квартиры) обычно устанавливается рядом с краном водонагревателя. Если вы не видите запорный клапан, попросите его, потому что он может пригодиться в некоторых ситуациях.

Установка водонагревателя — линии горячего и холодного водоснабжения.

Скорее всего, они будут из меди (в Чикаго использование гибких соединителей не допускается).Поскольку вход и выход воды из водонагревателя изготовлены из оцинкованной стали, между медью и оцинковкой должен быть установлен какой-то разделитель. Чаще всего соединительный штуцер из латуни или диэлектрика (штуцер трубного штуцера с пластиковой вставкой). Без него трубы со временем выйдут из строя и начнут протекать.

• Проверить герметичность штуцеров на установке водонагревателя.

• Настройки температуры водонагревателя — это, конечно, полностью ваш выбор, но большинство экспертов рекомендуют оставаться ниже 125 ° F (48,88 ° C) — даже если Температура может вызвать ожоги второй или третьей степени, если ребенок постоянно подвергает кожу воздействию воды такой температуры.

1. Установка водонагревателя с естественной тягой, водонагреватель резервуарного типа с осмотром металлической вытяжной трубы.

Убедитесь, что металлическая вентиляционная труба водонагревателя имеет такой же диаметр, что и диаметр втулки вытяжного колпака (в месте соединения). Некоторые вытяжные колпаки рассчитаны на 3 ″ и 4 ″, но если диаметр всего 3 ″ и установлена ​​4 ″ труба, для вытяжной трубы требуется переходная муфта. Если вытяжной колпак имеет соединение диаметром 4 дюйма — не уменьшайте его до 3 дюймов, поскольку это нарушит надлежащую вентиляцию — опасность отравления угарным газом.

Дыхательная труба водонагревателя не должна уменьшаться по длине !!! Если вытяжной колпак вашего водонагревателя был разработан для вентиляционной трубы диаметром 4 дюйма, его нельзя уменьшить на всем протяжении.

• Каждое одностенное соединение вентиляционной трубы должно быть закреплено 3 винтами для листового металла / без какой-либо ленты. Это не потому, что лента не закрывает соединение, а потому, что вы не можете видеть сквозь ленту. Иногда это предотвращает раннее обнаружение корродирующей трубы, отверстий, протекающего конденсата — все это признаки проблемы с сквозняком, которую следует выявить как можно скорее и устранить профессионалом.

Двустенные (B-образные) вентиляционные трубы водонагревателя используют поворотно-фиксирующую конструкцию / винты на соединениях не допускаются, за исключением соединения одинарной стенки с двойным вентиляционным патрубком.

Если ваш водонагреватель имеет одностенную вентиляционную трубу, ее необходимо заменить на двойную перед прохождением через стену или потолок.

• Минимальное расстояние 6 дюймов до горючих материалов требуется для одностенной трубы, которую нельзя устанавливать внутри стены, потолка, в неотапливаемых или недоступных местах.

Вентиляционная труба водонагревателя с естественной тягой и вентиляционная труба печи с вытяжным двигателем должны быть соединены вместе и с дымоходом с помощью Y-образного соединителя.

Установка Т-образного соединителя представляет опасность для безопасности, так как тяга, создаваемая топкой. Двигатель может подтолкнуть выхлопные газы обратно в вентиляционную трубу водонагревателя и загрязнить вашу квартиру.

2. Установка водонагревателя с типом бака / вытяжной вентиляцией и осмотр вентиляционной трубы из ПВХ.

Все водонагреватели, оборудованные вытяжной вентиляцией. Соединения вентиляционных труб из ПВХ должны быть приклеены / герметичны (с использованием цемента для ПВХ-труб, а не силикона), зафиксированы при подаче электроэнергии вентиляция с металлическим зажимом на резиновом соединителе (если иное не указано производителем)

• Размер вентиляционной трубы из ПВХ (2 ″, 3 ″ или 4 ″) — необходимо уточнить в инструкции к водонагревателю, это будет зависеть от водонагревателя размер (сколько галлонов), вход в БТЕ и расстояние вентиляции от соединения водонагревателя до концевой заделки внешней стены
• Есть более громкие и тихие вентиляционные отверстия для электропитания водонагревателя, но все должно быть терпимо — если шум раздражает, обычно что-то не так с ним

Установка водонагревателя резервуарного типа — безопасный поддон

Для установки водонагревателя в кондоминиуме требуется поддон, утечка которого может привести к повреждению (в основном каждый этаж выше подвала установка)

• Поддон для установки водонагревателя должен быть прикреплен к сливу в полу или в другом разрешенном месте (только косвенные соединения / его нельзя привязать к канализационной линии, водоотводной трубе и т. д.) С использованием трубы как минимум того же диаметра, что и диаметр выпускного конца клапана TPR (в большинстве случаев 3/4 ″) — проверьте герметичность и герметичность соединения дренажной трубы с поддоном для предотвращения утечки.

• Любая установка водонагревателя внутри шкафа, под прилавком, должна включать поддон.

Установка водонагревателя — клапан TPR (предохранительный клапан температуры и давления) К клапану TPR должна быть прикреплена предохранительная выпускная труба такого же размера как выпускной конец клапана (обычно ”)

• Выпускная труба клапана TPR никогда не должна уменьшаться в размерах или подниматься вверх
• На выпускной линии клапана TPR не допускаются ловушки, изгибы или какие-либо ограничения (например, запорные клапаны)

• На выпускном конце предохранительной трубы не должно быть резьбы — люди склонны закрывать ее, когда она начинает протекать.Поскольку протечка всегда является признаком проблемы — неисправный клапан или избыточное давление внутри установленного бака водонагревателя — ее необходимо немедленно устранить. Закрывание предохранительной трубы может привести к взрыву резервуара.

• Труба предохранительного клапана установки водонагревателя (клапана TPR) должна быть сделана из меди, оцинкованной стали или ХПВХ (трубы из ПВХ не допускаются — диапазон температур слишком низкий) — обычно есть маркировка вдоль стенки трубы

• Выпускная труба клапана TPR должна заканчиваться в пределах 6 дюймов от поверхности пола или продолжаться в слив в полу или в другом одобренном месте / разрешены только косвенные соединения
• На соединениях газовых труб водонагревателя не допускается использование белой тефлоновой ленты — небольшие кусочки ленты могут попасть измельчается во время сборки, отламывается и течет вниз по потоку, чтобы заблокировать газовый клапан.Для соединений газовых труб доступны специальная желтая тефлоновая лента и компаунды / паста.

• Использование гибких соединителей для газовых приборов на установках водонагревателей в Чикаго (и Иллинойс) запрещено. Peoples Gas допускает использование CSST (гофрированных трубок из нержавеющей стали) в качестве окончательного соединителя для постоянно установленных приборов, таких как водонагреватель или печь, но они все еще редки в Иллинойсе.

• Линия подачи газа к установке водонагревателя должна иметь аварийный запорный клапан и так называемую капельницу , установленную для сбора влаги из газовых линий до того, как она загрязнит газовый клапан водонагревателя (где вы регулируете температуру)

Чрезвычайно важно и уже рассмотрено в другой части этого руководства по проверке кондоминиумов в Чикаго — Combustion Air.

3. Осмотр установки электрического водонагревателя (тип резервуара)

Требования к поддону водонагревателя, клапану TPR и выпускной трубе такие же, как указано выше.

• Электропровод должен быть прикреплен к водонагревателю с помощью соединителя, а вся проводка, скрытая внутри соединительной коробки водонагревателя / другая сторона кабелепровода, обычно присоединяется к электрической распределительной коробке. Не должно быть незакрепленных кабелепроводов, оголенной проводки, незакрепленных крышек соединительной коробки / распределительной коробки.
• Проверьте электрическую панель на наличие прерывателя с пометкой «WH» или «водонагреватель» — он будет выглядеть (но не должен быть) двумя отдельными прерывателями с ручками, соединенными вместе (для 220 вольт).

• Проверьте правильность заземления установки электрического водонагревателя — там должна быть клемма заземления с винтом (обычно зеленого цвета) сверху, рядом или внутри крышки распределительной коробки. Если вы его не видите, отключите электрический прерыватель цепи с пометкой «водонагреватель» или главный прерыватель (более безопасный метод), прежде чем снимать крышку коробки.
• К нему должен быть прикреплен зеленый провод или провод другого цвета, помеченный зеленой лентой. Я бы посоветовал квалифицированному электрику отследить другой конец провода (для обеспечения правильного подключения) или установить один, если он отсутствует.

4. Проверка установки безрезервуарного водонагревателя

Если у вас в квартире есть безбаковый водонагреватель, вам понадобится руководство, прилагаемое к этому прибору. Слишком много переменных / разных требований от разных производителей.

Выбор водонагревателя для вашей квартиры или кондоминиума

Водонагреватель — эта безобидная мелочь, часто болтающаяся в чулане, углу вашей прачечной или за гаражом. Эта мелочь, на которую никто не обращает внимания… до того дня, когда они это сделают.

Слишком часто ваш водонагреватель драматически привлекает ваше внимание. Когда ваш водонагреватель выходит из строя, это может вызвать большие проблемы для вас как домовладельца, часто приводя к большому ущербу от воды и дорогостоящим счетам за ремонт.

Душевная боль, вызванная поломкой водонагревателя, усиливается только тогда, когда рассматриваемый водонагреватель находится в квартире или кондоминиуме. В отличие от дома, в кондоминиуме, квартире или другом многоквартирном доме повреждение одного обогревателя часто вызывает головную боль у других. Будь то общий водонагреватель с несколькими агрегатами, в которых сейчас нет горячей воды, или утечка воды, повреждающая соседние агрегаты, выход из строя водонагревателя в одном агрегате может иметь каскадный эффект.

Если вы хотите купить новый водонагреватель для своей квартиры или кондоминиума, вот несколько вещей, которые следует учитывать, чтобы убедиться, что вы приняли правильное решение для своего дома и своего кошелька.

No More Luke: теплый душ — рейтинг в первый час (FHR)

FHR, или рейтинг первого часа, — это именно то, на что это похоже: количество воды, с которой может справиться водонагреватель. Водонагреватели, в отличие от кондиционеров, обычно включаются циклически, с увеличением использования в течение некоторого времени, а затем в периоды бездействия. В идеале вам нужен обогреватель, который будет соответствовать вашим требованиям, не занимая при этом слишком много места. Слишком большой означает, что вы платите за то, чтобы вода оставалась теплой, когда она не будет использоваться.Это не очень хорошо для вашего кошелька или ваших соседей в случае утечки.

Чтобы рассчитать необходимую ЧСС, примите во внимание максимальное количество людей в вашем доме — эмпирическое правило — количество спален плюс одна — и умножьте его на 12 галлонов. Итак, если у вас квартира с двумя спальнями, ваш водонагреватель должен быть 36 (2 спальни плюс одна равняется трем, три умноженное на 12 равно 36.) Это хороший способ определить, что каждый может принять горячий душ по утрам. , без лишнего сидения h3O в баке.

Going Green

Американцы все больше озабочены защитой окружающей среды и экологичностью, что распространяется на эффективность вашего водонагревателя. Коэффициент энергии, или EF, является показателем эффективности вашего водонагревателя. Они установлены Национальным законом об энергосбережении в бытовых приборах. Чем выше число, тем эффективнее ваш обогреватель.

Вы захотите найти самый высокий EF, сохранив при этом свою FHR, чтобы убедиться, что вы принимаете горячий душ как можно дольше по самой низкой цене.

Увеличьте свой космический потенциал без танка

В настоящее время многие люди с относительно небольшими помещениями, например, те из нас, кто живет в квартирах, крошечных домах или кондоминиумах, выбирают безбаквальные водонагреватели. Они могут быть немного дороже при установке, но деньги, которые вы сэкономите на расходах на электроэнергию / природный газ, с лихвой компенсируют это в долгосрочной перспективе.

Прелесть безбаквального обогревателя в том, что он нагревает только ту воду, которая вам нужна, тем самым устраняя затраты энергии на поддержание теплоты в галлонах и галлонах воды, когда никто не будет им пользоваться.В дополнение к этой экономии, вы также экономите за счет того, что безбаковый обогреватель имеет почти вдвое больший срок службы, чем обычный обогреватель — почти 20 лет на большинстве моделей.

Итог

Независимо от того, что нужно вашему водонагревателю, вы можете найти модель, которая подойдет вашему дому и вашему бюджету. Готовясь к установке нового водонагревателя, убедитесь, что вы уделяете первоочередное внимание эффективности и надежности, чтобы сэкономить на больших головных болях для вас и ваших соседей по квартире.

Установка резервуаров для жилых помещений в квартирах

Что вы найдете на этой странице: Владельцы квартир могут значительно сэкономить, предварительно оснастив новые водонагреватели жилого типа дополнительными деталями для увеличения срока службы.Экономия заключается в более длительном сроке службы и меньшем риске поломки нагревателя, вызывающем катастрофическое наводнение, а также в сокращении времени, затрачиваемого на замену водонагревателей.

В Соединенных Штатах существует бесчисленное множество жилых комплексов, в которых один жилой водонагреватель — 20, 30 или 40 галлонов — обслуживает одну квартиру.

Где домовладелец может сказать: «Ну и что, если он сломается? Я могу купить еще один за 400 долларов ». Эта цифра может составлять ошеломляющие суммы, если умножить ее на единицы, исчисляемые сотнями или тысячами.И эти 400 долларов — это всего лишь стоимость резервуара, а не время на установку и дополнительные детали. А если водонагреватель находится в месте, где он может повредить воду, то он может стать некрасивым.

Water Heater Rescue спешит на помощь. Мы можем предложить вам одну из лучших сделок, с которыми вы, вероятно, столкнетесь. Добавьте недорогую деталь в новый резервуар, установленную за одну минуту, пока он еще сухой, и удвойте срок службы резервуара. Установите другие детали за пять или 10 минут и контролируйте накопление осадка, если это проблема.

Но это еще не все, что нужно для установки. У нас есть и другие идеи, которые помогут сократить ваши расходы, снизить ответственность, снять стресс, помочь вам выиграть в лотерею … Просто проверьте, не спите ли вы. Итак: сократите расходы, снизьте ответственность, снимите стресс. Что такое долгосрочная лотерея по сравнению с верной ставкой?

The Nutshell

• Установите второй анод, пока резервуар сухой.
• Установите комплект для смыва осадка, если резервуар находится в зоне с жесткой водой.
• Правильно закрепите его, если он находится в сейсмически активной зоне.
• Используйте шаровой кран для перекрытия и рассмотрите возможность добавления его к горячей линии, если резервуар находится на нижних этажах многоэтажного здания.
• Установите клапан сброса температуры / давления, чтобы его можно было быстро заменить, отвинтив его.

Почему за чем стоит

Анод

Если вы добавите второй анод к резервуару жилого типа с шестилетней гарантией, когда он высохнет — перед установкой — вы просто удвоите его срок службы за бесценок. Удвоение срока службы также означает уменьшение вдвое риска наводнения, если резервуары устанавливаются в местах, где они могут затопить устройство в случае их поломки.

А увеличенный вдвое срок службы резервуара означает, что на одну аварийную ситуацию нужно решать в течение напряженного дня меньше. Мы знакомы с квартирными людьми. Их дни никогда не были чем-то другим.

Как бы то ни было, это всегда было выгодной сделкой, но стало еще больше из-за федерального стандарта, вступившего в силу 1 июля 2003 года, который требует, чтобы резервуары имели камеры сгорания с перегородками. С тех пор, как это вступило в силу, цены росли, росли, росли.

Если накопление осадка карбоната кальция является проблемой, добавление промывочного комплекта в то же время является эффективным способом борьбы с этим.

Если вы хотите добавить второй анод, резервуар должен иметь определенную конфигурацию. У него должен быть магниевый анод с шестигранной головкой в ​​собственном отверстии наверху резервуара. Это оставляет место для комбинации анода / выхода горячей воды / стального ниппеля с пластиковой футеровкой, как тот, что справа, в горячем порте.

Так как эту конфигурацию сейчас немного сложно найти, есть несколько вариантов. Некоторые резервуары имеют алюминиевый анод с шестигранной головкой и место для другого в горячем порте.Таким образом, вы можете заменить его одним из наших магниевых, а затем добавить нашу комбинацию магния в горячий порт. Между прочим, наши обычно толще заводских, поэтому вы можете заменить алюминиевый анод с 6-летней гарантией на 12-летний магниевый за не очень большие деньги, а комбинированный анод — 9-летний анод. Гарантия производителя не изменится, но у вас будет гораздо больше защиты от ржавчины, чем вы можете купить у любого производителя.

Вы также можете использовать заводской алюминиевый анод и поискать алюминиевый комбо.Щелкните здесь, чтобы узнать, почему мы ненавидим алюминий. По этой причине вам придется покупать эту комбинацию в другом месте.

Но все это разговоры об анодах! Вы вполне можете сказать: «Что такое анод и почему меня это волнует?» Быстрый поиск в Google покажет вам, что аноды используются везде, где кто-то пытается защитить металл от коррозии. Принципу в целом около 200 лет. Принцип в водонагревателях составляет около 60.

За исключением Rheem, аноды будут из алюминия, если верхняя часть шестигранной головки плоская, и из магния, если они имеют выступ, как на фотографии слева.Рим, насколько нам известно, всегда использует магний, но у них нет шишки. С другой стороны, вам понадобится специальное комбинированное удилище для Rheem / Ruud / Richmond / GE, выпущенное в 2005 году или позже, или у вас может не быть давления воды, и его можно приобрести только у Rheem.

The Flush Kit

Это рекомендуется делать только в том случае, если у вас жесткая вода и, как следствие, накопление осадка, проблемы с шумом и, в случае электрики, сгоревшие нижние элементы. Если у вас алюминиевые аноды, рассчитывайте на осадок, какой бы мягкой воды ни была..

Настройка смыва осадка включает две вещи. Один из них — это удаление ниппеля с холодным портом, если он есть, удаление стандартной прямой погружной трубки, возможно высверливание кромки, на которой иногда находится стандартная погружная трубка, и ввинчивание изогнутой погружной трубки / ниппеля с пластиковой футеровкой, например тот, что слева. Второе, что нужно сделать, это снять сливной клапан, поставляемый с водонагревателем, и установить сливной узел шарового клапана с переходником для шланга, как показано справа.

Когда минералы оседают из жесткой воды, осадок равномерно оседает на дне.У газовых обогревателей есть дымоход в центре резервуара, но и газовые, и электрические имеют куполообразное дно.

Это означает, что если вы регулярно опорожняете резервуар, как рекомендуют производители, вы получите осадок только между дном погружной трубки и сливным клапаном — при условии, что последний не забивается.

Изогнутая погружная трубка заставляет осадок кружиться вокруг дна и выходить через шаровой кран. Прикрепив шланг, открыв клапан и давая воде течь под давлением в течение пяти минут один или два раза в год, вы можете устранить скопление.Это самый простой из известных нам методов. Альтернативой является отсоединение резервуара и его вакуумирование или использование химических средств для удаления известкового налета. Убедитесь, что вы используете стальную соску с пластиковым покрытием, а не латунную. Если вы используете латунь, анод может реагировать с ней и забивать мусором.

Вы также можете полностью отключить водонагреватель, вынести его на улицу, перевернуть вверх дном и тщательно обрызгать внутреннюю часть из шланга. Служащие военно-морского флота на самом деле делали это…

Ремни для землетрясений

Люди в значительной части страны могут пропустить эту часть, но всем остальным нужно знать, что ничего старого не годится.Мы видели 800 фунтов. резервуары с оберткой непрочной сантехнической ленты, прикрученной к гипсокартону. Там должны быть тяжелые стальные полосы сверху и снизу, которые вставлены в шпильки стен, и хотя это не кодекс, мы думаем, что блокировка за резервуаром тоже хороша, если там есть место. Если он начнет раскачиваться, он вырвется.

В Калифорнии с 1992 года существует кодекс, согласно которому все новые и заменяемые водонагреватели должны быть привязаны таким образом, однако мы постоянно находим установки без ремней или неподходящие.

Запорные клапаны

Мы настоятельно рекомендуем шаровые краны, подобные изображенному на фотографии справа вверху. Шаровые краны не безупречны, но они, как правило, более надежны, чем дешевые задвижки, которые, кажется, используются в каждом жилом комплексе, построенном сегодня. Как правило, задвижки работают нормально, когда они новые, но спустя годы после установки, особенно в жесткой воде, они могут выйти из строя. Зачем вообще перекрывать, если он не работает, когда вам это нужно?

Причина для установки клапана на горячую линию заключается в том, что если над агрегатом с водонагревателем есть этажи, и вам нужно работать с резервуаром, скажем, чтобы заменить анод или заменить клапан сброса температуры / давления, когда вы откройте бак, вся вода по верхнему трубопроводу будет стекать вам в лицо.

Мы подозреваем, что вы предпочли бы оставить душ на потом.

Клапан сброса температуры / давления

T & Ps следует проверять один раз в год. Никто не хочет, потому что жилые дома склонны к выходу из строя: либо не работают вообще, либо капают, либо бегут после тестирования, требуя замены.

Мы считаем, что их стоит испытать, особенно в электробаках, потому что если нагреватель взорвется, это будет катастрофой. Если бы замена включала просто перекрытие воды и откручивание клапана, тестирование не было бы таким уж большим делом.Но часто бывает, что дренажный трубопровод из твердой меди проходит через стену и выходит наружу, и его нельзя отсоединить от клапана, кроме как разрезав и перепаяв его.

Одним из решений является установка гибкого соединителя между клапаном и этой линией. Другой вариант — использовать латунный штуцер, как на фото справа. Во всех случаях сливная линия должна идти вниз и наружу, а не вверх.

% PDF-1.4 % 62 0 объект > эндобдж xref 62 210 0000000016 00000 н. 0000004566 00000 н. 0000004775 00000 н. 0000004929 00000 н. 0000004999 00000 н. 0000005159 00000 н. 0000005822 00000 н. 0000006283 00000 п. 0000006364 00000 н. 0000006485 00000 н. 0000006584 00000 н. 0000006689 00000 н. 0000006736 00000 н. 0000006794 00000 н. 0000006936 00000 н. 0000006983 00000 н. 0000007044 00000 н. 0000007183 00000 н. 0000007230 00000 н. 0000007332 00000 н. 0000007423 00000 н. 0000007529 00000 п. 0000007576 00000 н. 0000007633 00000 н. 0000007680 00000 н. 0000007785 00000 н. 0000007890 00000 н. 0000007937 00000 п. 0000007994 00000 н. 0000008100 00000 н. 0000008147 00000 н. 0000008204 00000 н. 0000008251 00000 н. 0000008306 00000 н. 0000008363 00000 п. 0000008410 00000 н. 0000008465 00000 н. 0000008520 00000 н. 0000008693 00000 п. 0000008792 00000 н. 0000008940 00000 н. 0000009064 00000 н. 0000009113 00000 п. 0000009171 00000 п. 0000009323 00000 п. 0000009372 00000 н. 0000009430 00000 н. 0000009567 00000 н. 0000009616 00000 н. 0000009674 00000 п. 0000009799 00000 н. 0000009848 00000 н. 0000009907 00000 н. 0000010041 00000 п. 0000010090 00000 н. 0000010148 00000 п. 0000010319 00000 п. 0000010368 00000 п. 0000010426 00000 п. 0000010572 00000 п. 0000010621 00000 п. 0000010679 00000 п. 0000010793 00000 п. 0000010842 00000 п. 0000010900 00000 п. 0000011018 00000 п. 0000011067 00000 п. 0000011125 00000 п. 0000011244 00000 п. 0000011293 00000 п. 0000011351 00000 п. 0000011472 00000 п. 0000011521 00000 п. 0000011579 00000 п. 0000011710 00000 п. 0000011759 00000 п. 0000011816 00000 п. 0000011961 00000 п. 0000012010 00000 н. 0000012067 00000 п. 0000012238 00000 п. 0000012287 00000 п. 0000012344 00000 п. 0000012485 00000 п. 0000012534 00000 п. 0000012593 00000 п. 0000012735 00000 п. 0000012784 00000 п. 0000012843 00000 п. 0000012967 00000 п. 0000013016 00000 п. 0000013076 00000 п. 0000013223 00000 п. 0000013272 00000 п. 0000013331 00000 п. 0000013380 00000 п. 0000013437 00000 п. 0000013486 00000 п. 0000013543 00000 п. 0000013693 00000 п. 0000013742 00000 п. 0000013861 00000 п. 0000014017 00000 п. 0000014143 00000 п. 0000014192 00000 п. 0000014252 00000 п. 0000014403 00000 п. 0000014452 00000 п. 0000014512 00000 п. 0000014637 00000 п. 0000014686 00000 п. 0000014745 00000 п. 0000014871 00000 п. 0000014920 00000 п. 0000014979 00000 п. 0000015114 00000 п. 0000015163 00000 п. 0000015223 00000 п. 0000015365 00000 п. 0000015414 00000 п. 0000015473 00000 п. 0000015620 00000 н. 0000015669 00000 п. 0000015728 00000 п. 0000015842 00000 п. 0000015891 00000 п. 0000015950 00000 п. 0000016069 00000 п. 0000016118 00000 п. 0000016177 00000 п. 0000016283 00000 п. 0000016332 00000 п. 0000016391 00000 п. 0000016510 00000 п. 0000016559 00000 п. 0000016617 00000 п. 0000016748 00000 п. 0000016797 00000 п. 0000016855 00000 п. 0000016972 00000 п. 0000017021 00000 п. 0000017079 00000 п. 0000017222 00000 п. 0000017271 00000 п. 0000017329 00000 п. 0000017452 00000 п. 0000017501 00000 п. 0000017559 00000 п. 0000017703 00000 п. 0000017752 00000 п. 0000017810 00000 п. 0000017859 00000 п. 0000017971 00000 п. 0000018020 00000 н. 0000018078 00000 п. 0000018136 00000 п. 0000018185 00000 п. 0000018243 00000 п. 0000018302 00000 п. 0000018418 00000 п. 0000018532 00000 п. 0000018581 00000 п. 0000018640 00000 п. 0000018773 00000 п. 0000018822 00000 п. 0000018880 00000 п. 0000019001 00000 п. 0000019050 00000 п. 0000019108 00000 п. 0000019157 00000 п. 0000019215 00000 п. 0000019264 00000 п. 0000019322 00000 п. 0000019371 00000 п. 0000019426 00000 п. 0000019465 00000 п. 0000020366 00000 п. 0000020744 00000 п. 0000021121 00000 п. 0000021143 00000 п. 0000021165 00000 п. 0000021283 00000 п. 0000021892 00000 п. 0000022171 00000 п. 0000022463 00000 п. 0000023570 00000 п. 0000023788 00000 п. 0000023969 00000 п. 0000023999 00000 п. 0000025096 00000 п. 0000025118 00000 п. 0000025747 00000 п. 0000025769 00000 п. 0000026469 00000 н. 0000026491 00000 п. 0000027213 00000 п. 0000027235 00000 п. 0000027903 00000 н. 0000027925 00000 н. 0000028577 00000 п. 0000028599 00000 п. 0000029270 00000 н. 0000029292 00000 н. ޖ tk! EL] G 䮼 Q {zmDW 顫 [λ + 頨! XooXLųr = (.Sxf} .Sm9iN @) | z ՝ 49k5 # .. kyp4] V 格 z; tqG @ BO) I`SzRm.Yve0] vgfʢǓM (p> ѰPa7!

Руководство по покупке водонагревателя от домовладельца

Найти подходящий водонагреватель для арендуемой собственности не так просто. Следует учитывать множество типов и функций. Это может сбивать с толку.

Лучший водонагреватель для вашего личного дома может быть не лучшим водонагревателем для вашей арендуемой собственности. Вам необходимо рассмотреть покупку с точки зрения арендодателя.

Недавно я покупал водонагреватель, поэтому я провел небольшое исследование, которое, как я знал, мои читатели могут использовать.Я рассмотрел все варианты и создал это руководство для домовладельцев по водонагревателям.

В этой статье я буду:

• Обозначьте самые важные критерии при выборе водонагревателя для арендуемой недвижимости
• Разбейте различные типы водонагревателей и какие из них лучше всего подходят для аренды
• Просмотрите основные характеристики водонагревателя, которые вам нужны, а каких следует избегать как арендодателю.
• Перечислите несколько аксессуаров, которые домовладельцы могут захотеть учесть при установке следующего водонагревателя

Приступим!

Источник топлива

Первым критерием выбора водонагревателя является определение того, какой источник топлива вы будете использовать.Это часто будет зависеть от наличия источников топлива в вашем районе, а также от конструкции, которую вы арендуете.

По возможности, я настоятельно рекомендую использовать газопровод в качестве источника топлива, поскольку он дает несколько преимуществ для сдачи в аренду по сравнению с другими источниками топлива.

Вот несколько плюсов и минусов каждого типа источника топлива:

	Наличие	Совместимость	Плюсы	Минусы
Природный газ	Широко	Резервуар для хранения, без резервуаров, комбинированные нагреватели	• Менее дорогие расходы на топливо • Работает даже при отключении электроэнергии • Более быстрый нагрев	• Комплексная установка • Более высокая начальная стоимость
Пропан	Широко	Резервуар для хранения, безбаковые, комбинированные нагреватели	• Может использоваться где угодно • Больше энергии, чем у природного газа • Более быстрый нагрев	• Более высокая стоимость, чем у природного газа • Комплексная установка • Взрывоопасный • Периодические затраты на пополнение запасов
Электрический	Везде	Бак для хранения, без резервуара, тепловой насос, комбинированные нагреватели	• Простая установка • Эффективный	• Нет горячей воды без электричества • Более длительное время нагрева • Более высокие затраты на электроэнергию • Больше
Солнечная энергия	В изобилии на юго-западе США	Солнечные водонагреватели	• Почти бесплатная горячая вода • Бесконечная поставка	• Комплексная установка • Очень высокая начальная стоимость • Наружная температура не может опускаться ниже нуля • Требуется резервуары для хранения большего размера • Более высокие затраты на обслуживание
Геотермальная энергия	Дома с геотермальными тепловыми насосами	Хранение без резервуаров	• Сэкономьте 50% на расходах на топливо • Надежность • Долговечность	• Очень высокая стоимость установки • Сложная установка • Требуется тоже обычное топливо

Водонагреватели, работающие на природном газе

Природный газ — Плюсы

Бежать дешевле

Водонагреватели, работающие на природном газе, обычно намного дешевле в эксплуатации, чем электричество и даже пропан.Вы можете сравнить стоимость газовых и электрических водонагревателей с помощью этого калькулятора energy.gov.

Я запустил калькулятор и обнаружил, что электрический водонагреватель будет стоить около 945 долларов в год, тогда как водонагреватель, работающий на природном газе, будет стоить всего около 121 доллара.

Это значительная экономия. Это примерно 60 долларов в месяц более высоких затрат на коммунальные услуги. Платите ли вы или ваш арендатор, на самом деле не имеет значения. В любом случае ваша аренда окажется в невыгодном положении, если у вас есть электрический водонагреватель.

Непрерывное обслуживание

Вам не придется беспокоиться о выходе горячей воды даже во время отключения электроэнергии, если у вас есть водонагреватель, работающий на природном газе. Это может иметь большое значение, если у вашего арендатора все еще есть доступ к горячей воде во время отключения электричества. Это делает место более «пригодным для жилья». Тем не менее, безбаковые газовые водонагреватели имеют электронные датчики, для работы которых по-прежнему требуется электричество.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Включите положение об аренде, в котором прямо говорится, что вы не несете ответственности за перебои в работе электроснабжения вне вашего контроля.Это позволит арендаторам узнать, что вы не будете размещать их в отеле, если коммунальные услуги отключены из-за погоды или других обстоятельств, не зависящих от вас.

Более быстрое время восстановления

Газ нагревает воду намного быстрее, чем электричество. Это имеет значение для водонагревателей с накопительным баком (подробнее о накопительных баках ниже). У вас будет горячая вода быстрее, если она когда-нибудь закончится. Обычный газовый водонагреватель восстанавливается примерно за час. Для восстановления электрического водонагревателя накопительного бака потребуется несколько часов.

Природный газ — Минусы

Более сложная установка

Водонагреватели, работающие на природном газе, как и любой другой источник горючего топлива, требуют надлежащей вентиляции. Для этого нужно найти правильное место и заплатить больше за установку. Согласно Angie’s List, газовый водонагреватель может добавить от 500 до 1000 долларов к стоимости установки.

Более высокие начальные затраты

Стоимость варьируется в широких пределах, но быстрая проверка розничного продавца больших коробок показывает, что вы можете рассчитывать заплатить от 500 до 2000 долларов за газовый водонагреватель емкостью 50 галлонов.Электрический водонагреватель емкостью 50 галлонов в том же магазине будет стоить от 300 до 1300 долларов.

Водонагреватели электрические

Электрический — Плюсы

Меньшая стоимость

Как упоминалось выше, электрические версии типичных водонагревателей резервуарного типа обычно будут стоить меньше, чем версии, работающие на природном газе.

Простая установка

Электрические водонагреватели проще установить, потому что они не требуют вентиляции.Тем не менее, они требуют обслуживания 220 В, поэтому вы можете нанять профессионала, если вам неудобно работать с более высоким напряжением.

Повышенная энергоэффективность

Электрические водонагреватели обычно имеют более высокий коэффициент энергии. Это количество воды, нагретой на единицу топлива. Более высокий коэффициент EF означает, что он потребляет меньше энергии, чем модель с более низким EF.

Для сравнения: электрический водонагреватель Energy Star имеет EF 2,0 или выше, тогда как версия Energy Star Gas только имеет.67 EF.

Электрический — Минусы

Нет электричества, нет воды

Самая большая проблема с электрическими водонагревателями заключается в том, что у вашего арендатора не будет доступа к горячей воде в случае отключения электроэнергии. Это может показаться неважным, но горячая вода может иметь большое значение во время шторма. Ваш арендатор по достоинству оценит возможность принимать душ даже без электричества.

Это сделает вашу аренду более удобной и поможет избежать споров.Это может избавить вас от необходимости пропорционально распределять арендную плату в течение нескольких дней без горячей воды.

Более длительное восстановление

Электрическим водонагревателям требуется несколько часов на восстановление после того, как в них закончилась горячая вода. Этого можно избежать, убедившись, что размер вашей модели соответствует потребностям вашего проката. Дополнительную информацию см. В разделе «Размер» ниже.

Еще одним побочным эффектом этого является то, что электрические водонагреватели должны быть больше по размеру, что требует больше места.

Очевидно, это относится только к водонагревателям накопительного бака. В модели без бака никогда не кончится горячая вода.

Высокие затраты на энергию

Электроэнергия обычно стоит дороже, чем другие виды энергии. Это очевидно, если быстро сравнить ваш счет за электричество и ваш счет за природный газ. Электроэнергия стоит в 2-3 раза больше, чем природный газ, что исключает выгоду от повышения эффективности.

Водонагреватели, работающие на пропане

Пропан — Плюсы

Вне сети

У вас может быть собственность, расположенная немного в стороне от проторенных дорожек или вдали от основной собственности, без доступа к электричеству или природному газу.Пропан может быть вашим единственным выбором в качестве топлива для вашего помещения и водонагревателей.

Эффективный

Пропан — мощный источник энергии. Это в 2-3 раза эффективнее природного газа. Это означает, что для нагрева воды вам не нужно столько времени.

Быстрый нагрев

Пропан, как и природный газ, нагревает воду намного быстрее, чем электричество.

Пропан — Минусы

Взрывоопасные

Поскольку пропан тяжелее воздуха, он не рассеивается так же легко, как другие газы.Он может быть легко воспламеняемым. Это делает его менее желательным выбором для сдачи в аренду. Вы же не хотите, чтобы ваши арендаторы непреднамеренно вызывали утечку во время заправки резервуара, что привело бы к катастрофическим последствиям.

стоит больше, чем природный газ

Пропан дороже природного газа. Заправка вашего водонагревателя пропаном будет стоить почти в два раза дороже, чем природным газом.

Комплексная установка

Пропановое топливо требует более сложной настройки.В дополнение к необходимой вентиляции, как и в случае с природным газом, вам также потребуется установить резервуар для хранения пропана. Также требуется регулятор давления между баллоном с пропаном и водонагревателем.

Большие денежные затраты

Пропановое топливо требует больших резервуаров для хранения — до 500 галлонов или больше для полноразмерного дома. Заправка этого бака обойдется вам дорого. Ежегодное наполнение бака будет стоить от 500 до 1000 долларов. Это не идеально, если ваш арендатор должен за это платить.Им может быть трудно найти деньги на пропан и арендную плату.

Солнечные водонагреватели

Солнечная — Плюсы

Если вы живете в районе, где вы пользуетесь этим обильным и бесплатным ресурсом, то солнечная энергия может стать отличным решением для нагрева горячей воды. Его запасы безграничны, и, по некоторым оценкам, он сократит расходы на отопление воды до 80%.

Солнечная — Минусы

Солнечное водяное отопление стоит недешево.Оценки разнятся, но стоит ожидать, что за установку солнечного водонагревателя придется заплатить от 5000 до 15000 долларов. Вам также понадобится резервуар большего размера. Типичной семье из четырех человек потребуется бак на 80 галлонов.

Солнечные водонагреватели нельзя использовать, если наружная температура слишком долго опускается ниже нуля. Это исключает большую часть континентальной части США.

Наконец, солнечные водонагреватели не являются сложными системами, но требуют ежегодного обслуживания во избежание образования накипи и коррозии в линиях. С этим обслуживанием, вероятно, вы захотите справиться самостоятельно, вместо того, чтобы доверить это своему арендатору.

Геотермальные водонагреватели Изображение WGisol с Wikimedia Commons

Геотермальный / тепловой насос — Плюсы

Если в вашем доме уже установлена ​​геотермальная система отопления, то не составит труда установить специальный водонагреватель, который может подключаться к этому источнику тепла. Вы можете сделать это, добавив пароохладитель к своей геотермальной системе. Это позволяет использовать отходящее тепло, вырабатываемое геотермальной системой.

Геотермальный водонагреватель может сэкономить 50 — 60% затрат на нагрев горячей воды. Они, как правило, очень надежны, имеют меньше движущихся частей и служат дольше, чем обычные водонагреватели.

Геотермальный / тепловой насос — Минусы

Вам все равно понадобится обычный источник тепла, чтобы он заработал. Геотермальные водонагреватели производят тепло горячей воды только при включенной геотермальной системе. Чтобы компенсировать разницу, придется использовать другое топливо.

Другой серьезный недостаток геотермальной системы отопления заключается в том, что она требует от вас траншеи на большей части двора. Это значительно увеличивает стоимость установки.

Лучший источник топлива для арендодателей

Водонагреватели, работающие на природном газе, обычно являются лучшим выбором для большинства домовладельцев. Большинство домов оборудованы газовыми линиями для установки газового водонагревателя. Они дешевле в эксплуатации для вас или вашего арендатора.

Кроме того, найти сантехника для обслуживания никогда не будет проблемой, в отличие от других сложных систем.Вам следует избегать использования других источников топлива, за исключением случаев крайней необходимости из-за ограниченной доступности природного газа.

Резервуар для хранения и водонагреватели без резервуаров

После того, как вы определились, какой источник топлива лучше всего подходит для арендуемого водонагревателя, пора выбрать между накопительным баком или моделью без бака.

	Плюсы	Минусы
Резервуар для хранения	· Менее дорого · Простая установка · Простое обслуживание	· Более высокие эксплуатационные расходы · Больше · Может закончиться горячая вода · Баки могут протекать · Срок службы короче
Безрезервуарный	· Очень компактный · Энергоэффективность · Никогда не заканчивайте горячую воду · Более длительный срок службы · Нет протечек в резервуаре	· Дороже · Комплексная установка · Не идеально для больших домов · Небольшая задержка подачи горячей воды
Комбинированный водонагреватель и водонагреватель	· Устраняет необходимость в двух приборах · Дешевле, чем установка двух приборов · Высокоэффективный · Меньше обслуживания, чем два прибора	· То же, что и Tankless · Также нет горячей воды и тепла в случае выхода из строя

Нагреватели горячей воды резервуара для хранения

Накопительные водонагреватели традиционного типа.Это те, о которых вы, скорее всего, думаете, когда думаете о водонагревателях. Обычно они вмещают от 40 до 80 галлонов горячей воды, поэтому она всегда под рукой.

Плюсы

Водонагреватели с накопительным баком стоят около трети стоимости большинства безбакерных моделей. Установка намного проще, чем модель без бака, которая может потребовать модернизации электричества или сантехники. Они также более распространены, и поэтому их легче найти и отремонтировать в случае поломки.Водонагреватели с накопительным баком также могут подавать почти мгновенную горячую воду (в зависимости от расстояния до крана).

Минусы

К сожалению, водонагреватели накопительного бака не так эффективны, потому что они постоянно нагревают большое количество воды, независимо от того, нужно это вам или нет. Они также требуют много места и вентиляции для установки.

Хотя они отлично подходят для получения большого количества горячей воды из разных мест, в них может закончиться вода, оставив кого-то замерзнуть.Наконец, они обычно длятся всего 10-15 лет. После этого коррозия резервуара в конечном итоге приведет к утечке, потенциально возможной утечке галлонов горячей воды.

Бесконтактные водонагреватели

Эти настенные водонагреватели, также называемые водонагревателями по запросу, идеально подходят для небольших помещений и небольших домов.

Плюсы

Лучшая причина, по которой домовладельцы выбирают водонагреватель Tankless, заключается в том, что он идеален, когда пространство ограничено, например, в небольших студиях и кондоминиумах.Эти агрегаты идеально подходят для небольших городских пространств, но обладают и другими преимуществами.

Бесконтактные водонагреватели также очень энергоэффективны, поскольку они производят горячую воду только тогда, когда это необходимо. Они сэкономят от 24 до 34% затрат на отопление в домах, которые используют 41 галлон или меньше в день. Их можно установить для всего дома или только на определенных участках. Чем больше единиц вы установите, тем больше вы сэкономите.

У них никогда не закончится горячая вода, что может стать настоящей проблемой, если у вас есть арендатор, который использует больше, чем может выдержать ваш водонагреватель.По истечении срока службы практически отсутствует риск протечки резервуара.

Наконец, водонагреватели Tankless обычно служат дольше, чем их аналоги с накопительными баками. Большинство из них прослужат 20 или более лет по сравнению с 10-15 годами для большинства водонагревателей с накопительными баками.

Минусы

Но водонагреватели Tankless не обходятся без компромиссов.

Хотя в долгосрочной перспективе они сэкономят вам деньги, они обойдутся вам в 3 раза дороже, чем водонагреватель накопительного бака.Фактически, вы никогда не сможете полностью окупить дополнительные затраты на некоторые из более дорогих моделей.

Бесконтактные водонагреватели более сложны и требуют профессиональной установки. В случае электрических моделей Tankless вам может потребоваться модернизировать вашу систему, чтобы обеспечить дополнительную мощность. Это также может легко обойтись вам на тысячи. Также может потребоваться специальная вентиляция.

Они также ограничены тем, сколько горячей воды они могут произвести за один раз. Перед покупкой водонагревателя Tankless вы должны быть уверены, каковы ваши потребности в горячей воде в пиковый период.Чем больше кранов у вас открыто, тем ниже напор воды. Они не идеальны для домов с более чем одной ванными комнатами, если вы не установите несколько блоков для увеличения подачи по всему дому.

Бесконтактные водонагреватели подходят арендодателям?

Я использовал безбаковый водонагреватель и комбинированный водонагреватель / водонагреватель (см. Ниже) при аренде, когда необходимо освободить место для прачечной, но они не идеальны для аренды.

Арендаторы ожидают, что в душе будет очень горячая вода под высоким давлением.Бесконтактные водонагреватели действительно не могут справиться с этим, особенно в разгар зимы, когда грунтовые воды намного холоднее и требуют больше энергии для быстрого нагрева.

Они также отключаются, если потребность в них слишком высока или вентиляция недостаточна. Обычно, когда кто-то принимает душ. Не лучший звонок от арендатора! Способ избежать этого — внести небольшие изменения в настройки зимой, чего вы никогда не должны позволять своим арендаторам.

Я рекомендую использовать их только в случае необходимости.Они отлично подходят для небольших кондоминиумов или гостевых люксов, где пространство ограничено, но они бывают с особыми потребностями. Вам нужно будет найти специалиста, который знает, как устанавливать и обслуживать эти агрегаты. Не все сантехники разбираются в этих типах водонагревателей. Вам также следует избегать их, если вы живете в очень холодных зимних местах, так как вода будет течь недостаточно быстро, и вы получите жалобы от арендаторов.

Комбинированные блоки Как и без резервуара, но он также обогревает ваш дом!

Комбинированные или комбинированные агрегаты — это водонагреватели и водонагреватели в одном устройстве.Они идеально подходят для очень тесных пространств, таких как небольшие кондоминиумы. Недавно я установил один, чтобы освободить место в крошечной кладовой.

Плюсы

Комбинация пространства и водонагревателей — отличный способ сэкономить место в сверхтесненной зоне. Как и водонагреватели Tankless, они вешаются на стены, занимая мало места. Они объединяют котел отопления помещения и водонагреватель в единый прибор. Это также делает их очень энергоэффективными и компактными.Это потому, что нет необходимости включать сразу два прибора.

Есть и другие варианты экономии. Для обслуживания вам понадобится всего один специалист. И вам понадобится всего одна установка.

Минусы

Они испытывают те же неудобства, что и водонагреватели Tankless, когда дело касается давления воды и небольших задержек подачи горячей воды. Помимо этого у них есть еще один недостаток. Если они выйдут из строя, ваш арендатор останется без тепла и горячей воды.Нехорошо. К счастью, я установил свой уже более года без каких-либо проблем.

Теперь, когда вы знаете, какое топливо вы будете использовать, и выбрали модель резервуара для хранения или модель без резервуара, пришло время взглянуть на некоторые другие особенности и понять, что они значат для арендодателей.

В этом разделе я сосредоточил внимание на водонагревателях со стандартными накопительными баками, поскольку они являются наиболее распространенными.

Вместимость

Если вы решите использовать традиционный водонагреватель накопительного бака, то вам необходимо убедиться, что он подходит по размеру для вашей аренды.

Сколько жильцов?

Первый шаг — определить, сколько арендаторов, вероятно, будут проживать в арендуемой квартире. Как арендодатель, вы должны исходить из того, что ваша арендная плата рассчитана на максимально допустимое количество жителей в соответствии с федеральными и местными нормативами.

Несмотря на отсутствие федерального закона, Департамент жилищного строительства и городского развития издал руководство по ограничению количества людей, в котором говорится, что ограничение в 2 человека на спальню является разумным ограничением. Это означает, что при аренде с 3 спальнями можно рассчитывать на размещение 6 человек.Это будет означать, что при аренде требуется большая мощность нагревателя горячей воды, чем обычно рекомендуется для большинства домовладельцев.

Обратите внимание, что это рекомендация, и могут быть смягчающие обстоятельства или другие местные постановления, ограничивающие размещение вашей арендуемой квартиры. Обратитесь к местным властям, чтобы убедиться.

Определение максимального расхода воды

Затем вам необходимо определить, сколько воды потребуется вашим арендаторам во время пикового использования. Лучший способ сделать это — оценить пиковый спрос (также называемый рейтингом первого часа или FHR) на основе этого количества допустимых жителей.В случае квартиры с 3 спальнями вы могли бы разумно ожидать 3-6 душа, бритья и несколько мытья рук в течение первого часа.

Energy.gov предоставляет удобную таблицу расчета потребления воды, которая поможет вам определить, сколько галлонов расходуется. Если вы находите это слишком сложным, вы можете использовать приблизительную норму около 10 галлонов на человека во время пикового потребления.

Выбор подходящего размера резервуара для хранения

Наконец, выберите водонагреватель с емкостью накопительного бака, которая соответствует желаемому пиковому использованию.В нашем примере максимальное потребление может составлять от 36 до 72 галлонов. Это потребует гораздо большей емкости резервуара для хранения, чем предлагается в большинстве руководств по покупке, ориентированных на дома на одну семью.

HomeDepot.com Руководство по определению размеров водонагревателей

Обратите внимание, что накопительные баки для электрических водонагревателей должны быть больше из-за более медленной FHR.

Большинство квартир с 3 спальнями не нуждаются в резервуаре для хранения на 98 галлонов, если вы не планируете аренду для 6 человек. Но вы должны понимать, что это компромисс между удобством арендатора и энергоэффективностью.Чем больше резервуар для хранения, тем менее эффективен водонагреватель, но тем меньше неудобств будут испытывать ваши арендаторы, если они будут использовать много горячей воды.

Я предлагаю ошибиться в пользу большей емкости и искать другие способы экономии энергии. См. Ниже аксессуары и советы по обслуживанию.

Коэффициент энергии

Водонагреватели тоже потребляют много энергии. Согласно данным Energy, на водонагреватели приходится почти 20% энергии, потребляемой вашим домом.губ. Вы хотите убедиться, что выбрали правильный водонагреватель, независимо от того, кто оплачивает счета за коммунальные услуги.

Коэффициент энергии водонагревателя определяет, сколько будет стоить его эксплуатация. Это просто показатель того, сколько горячей воды можно произвести на единицу топлива.

EF = Производство горячей воды / единица топлива

Более высокий EF означает меньший расход топлива, что, в свою очередь, означает меньшие эксплуатационные расходы.

Давайте рассмотрим несколько примеров, чтобы вы могли увидеть, как сравнивать модели водонагревателей на основе их соответствующих EF.

В приведенном выше примере единственная разница между двумя сравниваемыми моделями заключается в их EF и стоимости. Модель A имеет EF 0,68 и годовые эксплуатационные расходы 308 долларов. Модель B имеет EF 0,61 и годовые эксплуатационные расходы 344 доллара.

В этом примере видно, что окупаемость дополнительных затрат на высокоэффективную модель займет более 6 лет. Эта окупаемость слишком долгая, чтобы иметь значение для большинства домовладельцев.

Однако посмотрите, что происходит ниже, когда потребление воды увеличивается:

Очевидно, что чем больше воды, по вашему мнению, будут использовать ваши арендаторы, тем быстрее будет окупаемость.

Что делать, если ваши местные расходы на природный газ слишком высоки?

Опять же, окупаемость быстрее.

Воспользуйтесь этим калькулятором энергии с Energy.gov, чтобы понять, есть ли смысл потратить немного больше на модель с высоким EF, чтобы сделать аренду более конкурентоспособной.

Налоговые льготы на энергию Срок действия

кредитов на газ для водонагревателей истек в 2017 году, но многие ожидают, что они вернутся, возможно, задним числом. Возможно, вы захотите рассмотреть модель как минимум с рейтингом EF.82 для газа или 2,0 для электрики. Если бы ваша модель соответствовала требованиям, вы бы получили налоговую льготу в размере 300 долларов США!

Фитинги из латуни и пластика

Арендодатели и управляющие недвижимостью должны проводить ежегодное техническое обслуживание арендованных водонагревателей. Для этого необходимо слить воду из бака, чтобы удалить вредный осадок, подключив к фитингу садовый шланг.

Латунные фитинги лучше, потому что они не изнашиваются и не вызывают утечки. Всегда выбирайте модель с латунной фурнитурой вместо дешевых пластиковых.Латунные или медные фитинги также легче соединить с медными трубами в вашем доме.

Долговечность и гарантия

Стоимость — это функция от того, сколько вы платите и как долго это продлится. (Вы можете узнать больше об этом в моей статье о максимальном рентабельности инвестиций при аренде и ремонте). На большинство водонагревателей с накопительным баком предоставляется гарантия 6 или 10 лет. В то время как на большинство водонагревателей без резервуара для горячей воды предоставляется гарантия от 15 до 20 лет.

Не все гарантии одинаковы. Обязательно посмотрите детали.Что исключено из гарантии? Включает ли это детали и работу? Может ли он быть передан следующему владельцу?

Вот диаграмма с примерами гарантий на выбранные модели от 3 ведущих производителей водонагревателей.

	АО СМИТ	БРЭДФОРД БЕЛЫЙ	RHEEM
Резервуар	6-10 лет	1-10 лет	6 to Пока вы владеете домом
Детали	6-10 лет	1-10 лет	1-10 лет
Трудовые отношения	Не покрывается	Не покрывается	До 1 года
Непредвиденные расходы	Не покрывается	Не покрывается	Не покрывается
Переводной	№	Есть	№
Ограниченное покрытие аренды	Есть	№	Есть
Начало покрытия	Дата установки	Дата установки или изготовления + 3 месяца	Дата установки или изготовления + 1 месяц

Из вышеизложенного видно, что гарантии сильно различаются, даже от одной и той же компании, поэтому обязательно ознакомьтесь с особенностями интересующих вас моделей.

AO Smith вызывает особое беспокойство как домовладелец. Их гарантия очень ограничена:

• Только для первоначального владельца
• Только крышки баков и деталей
• Не покрывает расходы на оплату труда или другие непредвиденные расходы, такие как доставка.
• Сильно ограничивает гарантию, если не используется в SFH

Я спросил А.О. Смита, что именно они имели в виду под этим последним положением. Они подтвердили, что гарантия сокращается, если она установлена ​​в многоквартирном доме, сдаваемом в аренду, и используется для поставки более чем одной единицы.

Прочтите мелкий шрифт!

Bradford White не распространяет гарантию на последующих домовладельцев. Это нужно учитывать, если вы инвестор Fix & Flip или просто планируете в ближайшее время продать свою аренду.

Подобно AO Smith, Rheem строго ограничивает их гарантию, если он используется в многоквартирном доме. От 12 до 1 года на некоторых моделях!

Стоят ли более длительные гарантии?

Некоторые эксперты предполагают, что единственная реальная разница между 6-летней гарантией и 10-летней гарантией, вероятно, будет заключаться в размере или количестве расходуемых анодов.Они предполагают, что вы можете сэкономить деньги, если купите более дешевую модель с 6-летней гарантией и установите анод большего размера или замените его через несколько лет.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Большинство гарантий начинается с даты покупки продукта, но если вы потеряете квитанцию, она может вернуться к дате изготовления, которая может быть за год или более до того, как вы его купили. Сохраните квитанцию ​​и зарегистрируйте покупку онлайн!

Следует ли арендодателю выбрать самую длительную гарантию? — Не обязательно.Это зависит от того, сколько стоит дополнительная гарантия. Обычно вам следует выбирать марку и модель с наилучшим гарантийным покрытием для ваших нужд. Продолжайте проводить техническое обслуживание, так как многие гарантии аннулируются, если неисправность вызвана отсутствием технического обслуживания. Всегда избегайте брендов и моделей с ограниченными гарантиями при аренде.

Жертвенный анодный стержень

Вы можете поискать модели с доступными расходными анодами. Анодный стержень предохраняет бак водонагревателя от коррозионных материалов.Замена их позволяет значительно продлить срок эксплуатации водонагревателя.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Ищите модели с открытым магниевым анодом с шестигранной головкой в ​​верхней части устройства. Это позволяет получить доступ, проверить и, возможно, заменить анодный стержень.

Размеры

Это просто и не имеет особых последствий для домовладельцев. Обязательно измерьте доступное пространство перед покупкой нового водонагревателя с накопительным баком.Новые модели, как правило, больше старых и могут не соответствовать нынешним.

Низкие мальчики

• от 30 до 49 дюймов в высоту
• Ширина от 20 до 26 дюймов
• Вместимость от 30 до 50 галлонов
• Идеально подходит для туалетов или подвалов с низким потолком, где место для водопровода и вентиляции ограничено.

Высокие мальчики

• Высота от 46 до 60 дюймов
• Ширина от 18 до 21 дюймов
• Вместимость от 30 до 100 галлонов

Любой из них будет хорошим выбором с точки зрения арендодателя в зависимости от наличия у вас места.

Стеклянные резервуары по сравнению с нержавеющей сталью

Большинство водонагревателей с накопительными баками облицованы стеклом. Водонагреватели косвенного нагрева (комбинированные котельные системы) доступны из нержавеющей стали. Нержавеющая сталь стоит дороже, но, естественно, противостоит коррозии.

Нет необходимости в замене анода на резервуар из нержавеющей стали.

Однако они могут не выдержать, если в вашей воде высокое содержание хлоридов. Перед покупкой обратитесь в местный отдел водоснабжения, чтобы узнать, так ли это.

У резервуаров для хранения из нержавеющей стали есть еще несколько преимуществ. Вода может стать горячее — 180 ° против 160 °. Они также легче и проще в установке.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ ПРОФЕССИОНАЛА — Оцените, стоит ли дополнительный срок службы и меньшие затраты на техническое обслуживание дополнительных вложений в резервуар из нержавеющей стали.

Нужна ли защита от перегрева?

Большинство водонагревателей оснащены защитой от перегрева, которая отключит систему, если вода станет слишком горячей.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Убедитесь, что ваша модель имеет защиту от перегрева.

Работает ли самоочистка?

В некоторых моделях используется система, предотвращающая оседание отложений на дне резервуара. Теоретически они требуют меньшего обслуживания и могут продлить срок службы резервуара. Однако сомнительно, действительно ли они работают так, как заявлено, или нет.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Не платите дополнительно за самоочистку. Сделайте обслуживание.

Что такое сверхнизкий уровень выбросов NOx?

Модели

со сверхнизкими выбросами NOx (или ULN) производят меньше загрязняющих веществ оксидов азота. Они необходимы, если ваша недвижимость находится в Юте или некоторых частях Калифорнии.

ULN Обязательно. С HomeDepot.com

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — убедитесь, что вы покупаете модель ULN, если она требуется при аренде.

Нужен ли мне Power Venting?

Нет необходимости в специальной вентиляции

Эти водонагреватели аналогичны водонагревателям с прямым вентилированием, но оснащены вентилятором с приводом.Это может быть вариантом для снижения затрат на установку там, где естественная вентиляция не идеальна, например, в туалете. Они будут стоить дороже, чем водонагреватель с естественной вентиляцией, но это все же гораздо более дешевый вариант, чем установка надлежащей вентиляции.

Для моделей с принудительной вентиляцией требуется наличие поблизости электрической розетки. Они также имеют тенденцию издавать заметный звук при работающем вентиляторе.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Проконсультируйтесь с местным специалистом, если считаете, что вам может понадобиться модель с вытяжной вентиляцией.Обязательно сообщите потенциальным арендаторам, что от водонагревателя будет слышен звук. Таким образом, вы избежите звонка, который позже скажет, что они хотят съехать, потому что не могут спать!

Контрольные огни

Контрольные огни могут быть либо стоячими (всегда горящими), либо с электронным зажиганием. Стоячие контрольные лампы менее эффективны, но определенно сработают при отключении электроэнергии. Электронное зажигание более эффективно, и его легче запустить, но оно может не работать без электричества.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Ищите контрольную лампу с электронным зажиганием, не требующую источника питания. Вашему арендатору будет легче начать резервное копирование, не совершая поездки, и он продолжит работу в случае отключения электроэнергии.

Если вы покупаете водонагреватель без резервуара, ищите модели с искрами, генерируемыми внутри. Они будут продолжать работать в случае отключения электроэнергии.

Стоят ли умные водонагреватели?

Умные водонагреватели — последняя новинка в тренде Умного дома.Они предлагают несколько функций, которые могут оказаться полезными как домовладельцу, но не как домовладельцу.

Пульт дистанционного управления — Вы можете контролировать использование, уровень воды и температуру воды со своего телефона.

КПД — Установите горячую воду в режим «отпуск», чтобы избежать нагрева воды, которая не будет использоваться. Некоторые модели «узнают» ваши потребности в горячей воде и планируют соответственно.

Безопасность — Умные водонагреватели могут обнаруживать утечки и предупреждать вас с помощью текстового сообщения.Они также могут отключить систему, если она обнаружит небезопасную температуру, указывающую на возможный сбой термостата.

Контроллер водонагревателя

Aquanta называет себя «гнездом водонагревателей». Это умная система, которую вы можете дооснастить большинством электрических водонагревателей и водонагревателей. Это будет стоить около 189 долларов.

Rheem Home Comfort WiFi превращает некоторые обычные водонагреватели Rheem в интеллектуальную систему за дополнительные 49–89 долларов.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Эти умные системы классные и могут помочь сэкономить вам или вашим арендаторам расходы на электроэнергию, но они не подходят для большинства арендодателей.Им требуется доступ к Wi-Fi, поэтому ваш клиент должен разрешить вам доступ к устройству. Вы можете подумать об одном, если вы живете в дуплексе и контролируете Wi-Fi.

Я предлагаю подождать, пока они, в конце концов, не будут включены во все модели. Не нужно спешить, чтобы стать первым домовладельцем в вашем квартале.

Есть несколько аксессуаров для водонагревателей, которые обязательно стоит рассмотреть арендодателю.

Сливной поддон водонагревателя

• Сливной поддон электрического или газового водонагревателя обнаруживает утечки

Датчик воды и сигнализация

• У меня есть пара таких в подвалах
• Обязательно меняйте батареи каждые 6 месяцев или около того.

Изоляционные одеяла для водонагревателей

• Окупается примерно за год
• Экономит около 7-16% на ежегодных счетах за отопление горячей воды, особенно если резервуар находится в холодной зоне
• Убедитесь, что вы приобрели один, ориентированный на размер вашего водонагревателя

Подставка для водонагревателя

• Требуется некоторыми строительными нормами

Тепловой расширительный бак

• Предотвращает срабатывание предохранительного клапана

Магниевый анодный стержень для водонагревателя

• Проверьте номер модели, чтобы убедиться, что она подходит

Комплект для промывки водонагревателя без резервуара

• Помогает поддерживать производительность водонагревателей Tankless

Таймер электронного водонагревателя

• Минимизация потерь тепла от электрического водонагревателя

Выбор подходящего водонагревателя для аренды отличается от выбора для собственного дома.Вы должны учитывать уникальные требования аренды при выборе множества различных функций.

Выбор подходящего источника топлива обычно зависит от вашего района и условий аренды. Выбирайте природный газ, если он доступен, поскольку он сэкономит вам больше денег и упростит обслуживание.

Затем выберите, хотите ли вы резервуар для хранения или модель без резервуара. Большинство домовладельцев найдут модели накопительных резервуаров, которые лучше всего соответствуют их потребностям. Тем не менее, вам необходимо учитывать максимальную вместимость вашего арендуемого помещения, потому что это будет иметь прямое влияние на размер резервуара для хранения, который вам понадобится.

Тогда вам нужно сбалансировать эксплуатационную экономию с дополнительными начальными затратами, учитывая такие факторы, как факторы энергии и гарантии. Вы можете платить за более экономичные и долговечные модели, но просчитайте их, чтобы увидеть, можете ли вы рассчитывать на положительную рентабельность инвестиций. Избегайте установки дуплексной модели, которая явно ограничивает вашу гарантию.

Наконец, есть несколько других функций, которые арендодатель должен искать, либо потому, что они улучшат аренду, либо просто необходимы для вашей аренды.Я также перечислил несколько аксессуаров для водонагревателей, таких как изолирующие одеяла, датчики утечки воды и заменяемые аноды, которые вам следует рассмотреть, чтобы максимально эффективно использовать свои вложения и защитить свою собственность.

Надеюсь, это руководство арендодателя по водонагревателям было для вас полезным и сэкономило ваши деньги. Подпишитесь сегодня на ежемесячный информационный бюллетень по случайной аренде, чтобы получить доступ к дополнительным бесплатным советам и рекомендациям по экономии денег, чтобы стать отличным домовладельцем!

Бесконтактные водонагреватели для многоквартирных домов

Работают ли безрезервуарные водонагреватели?

Чтобы использовать это руководство, вы должны полностью понимать, как работают безрезервуарные водонагреватели.Но сначала для сравнения давайте обсудим, как работает традиционный водонагреватель. У традиционного водонагревателя есть большой резервуар, который вмещает и нагревает воду. Бак постоянно нагревает воду до постоянной температуры, чтобы она была готова к включению крана. Поскольку традиционная система обогрева поддерживает накопленную воду нагретой, они тратят много энергии.

Напротив, водонагреватели без бака нагревают воду только по мере необходимости. Безбаковый водонагреватель определяет расход воды, обычно равный нулю.5 галлонов в минуту, но каждая система отличается. Когда достигается минимальный расход, система зажигается, вода поступает в агрегат, включаются нагреватели и мгновенно нагревают воду по мере ее прохождения через теплообменники. Поскольку потери тепла в режиме ожидания отсутствуют, экономия может составить до 40%.

• Большой вопрос в том, стоят ли безбаквальные водонагреватели вложений в арендуемое вами жилье? Вот что нужно учитывать при выборе.

Горячая вода по запросу vs.Время задержки

После «потери тепла в режиме ожидания» системы работают, как и было обещано, и обеспечивают мгновенную подачу горячей воды. Бесконтактные водонагреватели оснащены теплообменником, который передает тепло от одного элемента (или змеевика в некоторых установках) к другому.

Обратной стороной водонагревателя без резервуара является то, что вода не выходит прямо из крана горячей, потому что холодная вода, которая уже находится в трубах, должна быть выпущена до того, как горячая вода начнет течь. Итак, еще есть время ожидания получения горячей воды, но, как только она начнет течь, ее запас будет бесконечным.

Бесконечная подача горячей воды по сравнению с горячей водой Несоответствия

Вы когда-нибудь были в очереди, чтобы принять душ? Скорее всего, ваш душ был теплым или даже холодным. Решить проблему должен безбаковый водонагреватель. Вся концепция безбаквальных водонагревателей — это нагреватели по требованию. Таким образом, они предоставят вам горячую воду тогда, когда она вам понадобится, как правило, мощности ровно столько, чтобы нагреть необходимое количество воды в это время.

С другой стороны, количество горячей воды одновременно может сильно повлиять на температуру воды, вызывая колебания.Размер вашей системы и потребность в горячей воде будут определять, сколько душевых кабин или других приборов можно использовать одновременно.

Долговечность против инвестиций

Бесконтактные водонагреватели рассчитаны на срок службы вдвое дольше, чем у традиционных резервуарных систем. В то время как качественная баковая система обычно требует замены каждые 10-15 лет, безбаковые нагревательные системы рассчитаны на срок службы от 20 до 25 лет, что позволяет экономить деньги на протяжении десятилетий использования.

Предварительные первоначальные инвестиции удерживают многих управляющих и владельцев зданий от обновления своих систем.Некоторые думают, что экономия денег на протяжении десятилетий не оправдывает вложения. Помните, что дело не только в стоимости резервуара, более интенсивный труд приводит к более высокой стоимости установки.

Экономия места по сравнению с инновациями

Основным преимуществом является размер безрезервуарных водонагревателей по сравнению с емкостными водонагревателями. Эти средства экономии места освобождают драгоценную площадь пола в подвалах многоквартирных домов.

В зависимости от местоположения для многих систем без резервуаров требуется смягчитель воды.Это может съесть сэкономленное пространство у обогревателя.

Экологичность и роскошь

Очевидным преимуществом для окружающей среды является экономия энергии. Тем не менее, современные газовые водонагреватели без резервуаров практически не загрязняют окружающую среду и не загрязняют окружающую среду. В большинстве моделей используется технология с низким уровнем выбросов NOx, чтобы снизить выбросы.

Хотя безрезервуарные системы определенно более «экологичны», чем танкисты, выгода от них больше коллективная, чем личная.

Более длительная гарантия по сравнению с условиями гарантии

Бесконтактные водонагреватели рассчитаны на более длительный срок службы, чем традиционные водонагреватели, поэтому гарантия длится дольше.Некоторые гарантии предусматривают полную замену, что делает его желательным вариантом.

Однако большинство гарантий аннулируются, если не будут выполнены определенные условия. Например — соблюдение графика технического обслуживания, установка системы смягчения воды или ежегодная очистка. Это дополнительные затраты, которые необходимо учитывать при выборе безрезервуарной системы.

Конденсатор против. Без конденсации

Конденсирующий водонагреватель без резервуара отбирает выхлопные газы и использует их для предварительного нагрева поступающей холодной воды, когда она проходит через теплообменник.

В то время как водонагреватель без конденсации выталкивает выхлопные газы наружу для вентиляции. Эти газы имеют температуру около 300 ° F, поэтому необходимы специальные некоррозионные материалы, чтобы трубы выдерживали эти температуры.