Как узнать площадь квартиры по адресу: Узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Возникает необходимость в получении его тогда, когда:

1. вводится в эксплуатацию новое капитальное строение;
2. обнаруживается, что эксплуатируемая капитальная постройка и ее владелец в системе не зафиксированы;
3. происходит приобретение жилой площади на условиях ипотеки;
4. капитальное строение подвергается изменениям: происходит слияние, реконструкция постройки либо ее раздел. 

Как выглядит и что обозначает в системе кадастра?

Сегодня номер в системе кадастра в числовом формате выглядит так — AA: SS:DDFFGG:HH, где:

Сразу же после присвоения номера капитальным строениям, к кадастровому номеру добавляют еще и инвентарное цифровое обозначение строения. Процедура присвоения официального кадастрового номера недвижимого объекта подразумевает добавление к специальному номеру участка еще и номера постройки, а также помещения.

Описываемое обозначение может меняться в двух случаях:

• когда произошло слияние в один объект ряда помещений либо участков земли;
• когда произошла реконструкция капитальных построек с серьезным изменением технических характеристик.

Он позволяет:

• узнать цену конкретного земельного надела;
• узнать месторасположение участка и его границы;
• получить сведения о характеристиках жилых помещений;
• уточнить год, когда объект был построен.
• проверить недвижимость на обременение.

Каким образом возможно узнать в системе номер?

Где узнать площадь многоквартирного жилого дома

Где можно узнать площадь многоквартирного дома.

В платежном документе «Счет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг» для целей расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги указаны следующие площади:

• Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме – определяется как сумма общей площади квартир и нежилых помещений функционального назначения без учета пустующей жилой или не сданной в аренду нежилой площади;
• Площадь общего имущества дома – определяется как сумма площадей лестничных площадок, маршей, коридоров, колясочных и служебных (технических) помещений.

3. Данные ГУП «ГУИОН» о площадях многоквартирных домов основаны на инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37» Согласно данному нормативному акту: «Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир».

Где узнать площадь многоквартирного дома

Это быстро и бесплатно! Оглавление:

• Нормативное регулирование
• Что необходимо знать о придомовой территории?
• Как определяются границы территории?
• Где можно узнать границы?
• Каковы стандартные размеры территории?
• Если границы не были установлены…
• Заключение

Нормативное регулирование Говоря о том, в каких границах расположена та или иная придомовая территория, необходимо отметить, что регулируется этот показатель Градостроительным Кодексом (в части нормирования его), Земельным (в той части, в которой происходит определение фактических границ выделенного для конкретного дома земельного участка), а также Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в отношении процедуры оформления земельного участка в долевую собственность жильцов рассматриваемого дома).

Площадь многоквартирного дома

Как узнать общую площадь многоквартирного дома?

Среднестатистический россиянин вряд ли знает, какие квадратные метры относятся к общей площади квартиры, а какие — к жилой. Куда, к примеру, причисляются ванная и кухня? И как быть с балконами, лоджиями и лестницей в двухуровневой квартире? На первый взгляд, эти юридические тонкости кажутся не слишком нужными в повседневной жизни.Где узнать площадь многоквартирного дома У них должен быть паспорт БТИ, в котором достоверно отражены все интересующие Вас данные. Адрес и другую информацию об Управляющей вы можете посмотреть на сайте reformagkh.ru, где Вам необходимо будет найти Ваш дом по адресу.

Площадь по кадастровому номеру

Согласно плану, границы придомовой территории определяются в соответствии с теми нормами площади предоставленного земельного участка, которые установлены для данного региона. В расчете таких границ обязательно учитывается этажность дома, его общая площадь, количество имеющихся квартир в доме, а также площадь того района, в котором расположен изучаемый дом. Границы придомовой территории, как правило, определяются таким образом, чтобы выделенный участок мог обеспечить удовлетворение минимальных потребностей жильцов дома в организации детской площадки, парковочного пространства, а также обеспечения расположения необходимых инженерно-коммуникационных сетей для обеспечения нужд жильцов данного дома.

Информация о домах в россии

Оглавление:

• Где узнать площадь многоквартирного дома
• Нежилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме
• Что такое общая площадь многоквартирного дома
• Чем отличается общая площадь квартиры от жилой?
• Где узнать площадь многоквартирного дома
• ЖКХ в России
• Как узнать общую площадь многоквартирного дома?
• Где узнать площадь многоквартирного дома

Где узнать площадь многоквартирного дома 36 ЖК РФ содержится перечень имущества, входящего в состав общего имущества, кроме того в Правилах содержания и ремонта общего имущества (постановление № 491) более подробно указано, какое имущество включается в состав общего имущества, в том числе в п.

Как узнать площадь дома по адресу.

Все способы узнать площадь квартиры по адресу

Если вы ищете способ, как узнать площадь всего многоквартирного дома по адресу, то лучший вариант — это использовать сайт ГИС ЖКХ. Там следует в специальное поле ввести адрес дома для поиска. Система найдет объект с указанием управляющей компании, которая его обслуживает. В справке будет выдана информация об общей площади строения и количестве зарегистрированных жителей. Также там будет указан год постройки дома, что тоже немаловажно.

Чтобы получить подробные сведения об объекте недвижимости, в том числе о площади отдельных помещений, необходимо заказать выписку из ЕГРН. Для этого нужно зарегистрироваться на портале Госуслуг и подтвердить свою учетную запись в одном из подтверждающих центров вашего города. Сделать это можно на почте или в МФЦ. Процедура занимает не более 3 минут и производится бесплатно.

Площадь по кадастровому номеру

Этот номер присваивается каждому участку, зданию, строению, сооружению для простоты поиска, по этому очень легко получить информацию о любом интересующем объекте недвижимости. Кроме того, публичная кадастровая карта может предоставить информацию о площади объекта по его адресу, в случае если кадастровый номер не известен.

Так как площадь по кадастровому номеру земельного участка выдается общая, то в площади не будет указано разделения на жилую и земельную. С вариантом квартир проще, так как показывается общая площадь объекта недвижимости по документам и фактически. На нашем сайте вы можете легко найти площадь любого объекта, достаточно ввести его кадастровый индивидуальный номер и получить подробное описание объекта недвижимости.

Площадь многоквартирного дома

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где и у кого я могу точно узнать общую площадь жилых помещений в своем доме где живу? А то в квитанции за электричество площадь одна, а у водоканала другая. Не могу понять как ОДН рассчитывают раз площади одного дома разные..

Обратитесь с этим вопросом в Управляющую или Эксплуатирующую организацию Вашего дома. У них должен быть паспорт БТИ, в котором достоверно отражены все интересующие Вас данные. Адрес и другую информацию об Управляющей вы можете посмотреть на сайте reformagkh.ru, где Вам необходимо будет найти Ваш дом по адресу.

Как узнать планировку квартиры по — адресу, не — выходя из — дома

Чтобы не путаться в догадках, лучше сразу обратиться к интернету. Сервисов, призванных помочь в Вашем вопросе, вполне хватает. В поисковой системе заходим в раздел «Карты», указываем подробный адрес дома. Далее открываем всплывшие фотографии строения и на глаз определяем этажность, материал, из которого он возведен. Читаем в примечаниях информацию о примерных годах постройки. Теперь находим в поисковике подходящий сайт по определению типовой серии зданий и вбиваем полученные данные в готовую форму. Сайт сам выдаст необходимую информацию. Также существует ресурс Wikimapia, содержащий в своих базах данных сведения о большинстве жилых домов в крупных городах и окрестностях. На подобных сайтах публикуется также информация о совершенных перепланировках, подробные чертежи планировки и количество хозяев.

Если речь идет о готовой новостройке, то владельцу выдают технический паспорт на квартиру с полной информацией как конкретно о ней, так и обо всем доме в целом. Планировку недостроенной квартиры можно узнать на сайте компании — застройщика и скачать ее схему.

Как узнать жилую площадь своей квартиры

Эти документы для продажи квартиры требуются не всегда , но их лучше получить, тем более что на это у Вас уйдет совсем немного времени и денег. Получают эти документы в территориальном бюро технической инвентаризации, адреса БТИ в Москве можно найти на сайте «МосгорБТИ» вот его адрес www.tbti.ru. Срок подготовки документов занимает 10 рабочих дней после обращения, поэтому об этом надо позаботится заранее.

Я честно не могу понять о чем мы вообще спорим, если кадастровый паспорт на квартиру есть в перечне док-ов, необходимых для купли-продажи указанных на сайте самого Росреестра?! См. п. 9 кадастровый паспорт жилого помещения, выданный после 01.03.2008, либо технический паспорт или иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, вещное право на объект недвижимости было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, сведения об объекте недвижимости, ранее внесенные в ЕГРП, не требуют изменения, документ не представляется) (оригинал и копия). Представляется до 01.01.2013;

Простой способ узнать кадастровый номер квартиры по адресу на сайте Росреестра: инструкция по действиям

Вся информация, если она есть в Государственном кадастре недвижимости и/или Едином государственном реестре прав, будет на вашем экране, как на ладони: вы даже сможете отыскать интересующий объект на интерактивной карте. Все, что нужно знать, — почтовый адрес объекта.

Кадастровый номер – идентификатор, который позволяет учесть каждое строение и жилое помещение, проследить, как меняются их владельцы, уплачиваются ли ими вовремя имущественные налоги и так далее. Однако эта информация может понадобиться не только государству.

Где брать документ чтобы узнать общую площадь дома.

Как получить информацию об общей площади квартир многоквартирного дома и площади отдельных квартир

Наш будинок 9-ти поверховий збудований таким чином, що верхні квартири БІЛЬШІ на якусь величину 0,5 — 2,0 кв. Причина товщина стін цегляних з першого до третього поверху 2,5 цеглини (580 мм), з четвертого по шостий 2,0 цеглини (500 мм ), з сьомого по дев’ятий 1,5 цеглини (300 мм. Зменшення цеглин іде зсередини цегляної кладки. Партнёры

Информационный ресурс для совладельцев многоквартирных домов, на котором размещена полезная информация относительно:

Как узнать, что входит в жилую площадь частного дома, и как ее можно посчитать?

Знание всех этих понятий позволяет понять, каким должен быть дом по размерам и определиться с требованиями к застройщику и проектировщику.

Кроме того, общая и жилая площадь указываются в объявлениях при поиске покупателя на дом. Данные о размере общей и жилой здания вносятся в технический паспорт жилого объекта и свидетельство о регистрации объекта недвижимости.

Как правильно измеряется площадь дома

этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола.

этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола. В площадь здания включается антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей. В здания отдельно включается также открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.)

Как можно правильно рассчитать площадь дома в 2019 году

В противном случае ошибки будут почти неизбежны.

Если же нужно выполнить определение величина площади дома самостоятельно — стоит внимательно изучить НПД. Методика вычислений является полностью стандартной. В перечень вопросов, рассмотреть которые нужно будет предварительно, входит:

1. с какой целью производится расчет?
2. правовая база.
3. что нужно знать?

Расчет площади помещения — очень важная процедура.

квартиры, участка и других объектов

Каждый учтенный объект недвижимости имеет личный шифр — кадастровый номер. Он является не просто набором цифр, а несет в себе определенную информацию. Посмотреть его можно несколькими способами:

Узнать кадастровый номер по адресу недвижимости (квартиры, земельного участка, дома, гаража и т.д.) позволяет онлайн сервис и вышеперечисленные документы, если они есть в наличии.

Как узнать кадастровый номер недвижимости онлайн?

Самый быстрый и проверенный способ, который не требует от вас иметь какие-либо документы или быть собственником.

Для примера возьмем квартиру по адресу: город Москва, улица Лесная, д. 63, кв.5.

Выполните несколько простых шагов:

1. В поисковую строку введите адрес объекта и кликните по значку «Поиск». После нахождения объекта — жмите на кнопку «Подробнее».
   
2. На вкладке «Подробности» приведена более развернутая информация (статус, площадь, форма собственности, дата обновления данных, когда был поставлен на учет и т.д.), где и указан кад. номер.
   

Таким же образом можно узнать кадастровый номер земельного участка онлайн по адресу не составит труда. При отсутствии доступа к интернету можно получить эту же услугу на бумажном носителе через отделения РосРеестра и МФЦ.

Свидетельство о регистрации права

На данный момент этот документ заменила выписка из ЕГРН. Существует несколько видов свидетельств на собственность, различающиеся цветом бумаги (розовый, зеленый и т.д.).

Кадастровый номер выглядит так — 69:220:0014:16:01890.

Условный номер указывается так — 63-01/38-43-993. По условному коду можно узнать кадастровый.

В этих документах может быть прописаны оба варианта кодов. Что касается условного, то его ранее присваивало отделение БТИ и земельные палаты. В 2012 году всем объектам недвижимого имущества РосРеестр присвоил уникальный индивидуальный код. Как проверить его наличие?

Алгоритм поиска:

1. Перейдите по ссылке на сайт РосРеестра.
2. В соответствующую графу вводим условный номер, проверочный текст с картинки и нажимаем «Сформировать запрос».
   
3. Получаем нужный результат. Готово.
   

Кликаем по выпавшему результату и сверяем верно ли отображены данные о вашем недвижимом имуществе.

Выписка из ЕГРН

Для получения сведений из Единого Государственного реестра недвижимости закажите выписку через наш сервис, описанный выше:

1. Укажите адрес в поле формы здесь.
2. Однако, после нахождения информации нажмите на кнопку «Заказать».
   
3. На этом шаге выберите «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости», из которой можно еще будет узнать текущего владельца и наличие запретов/арестов.
   
4. Потом необходимо ввести E-Mail, номер телефона для уведомлений и оплатить справку.
5. Через время электронная выписка поступит на E-mail и будет выглядеть так.
   

Также в этом документе можно просмотреть уникальный индивидуальный код на землю, гараж, МКД (многоквартирный дом). При отсутствии данных можно обратиться в БТИ, которое ранее отвечало за сбор данных о недвижимом имуществе. Что касается земельного участка, то проверка его шифра по местоположению осуществляется через сайт Росреестра или при личном посещении МФЦ.

План БТИ, кадастровый паспорт

Если у вас на руках имеется план БТИ (как он может выглядеть смотри на фото ниже), то найти номер не сложно, так как в нем прописан адрес объекта или условный шифр (как работать с ним алгоритм прописан выше).

Узнают кадастровый номер по адресу квартиры, земельного участка, нежилого помещения для того, чтобы проверить наличие ареста, обременения, залога и т.д. Данный паспорт содержит всю необходимую информацию.

После того как вы узнали индивидуальный шифр, вам предоставляются расширенные данные о собственнике, например, нежилого имущества, технические характеристики недвижимости, ее стоимость и многое другое. Каждому шифру соответствует только один объект, который располагается по конкретному местоположению. Этот код является таким же важным, как и номер квартиры. Зная его, можно прове

Что такое кадастровый номер и как его узнать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, всё недвижимое имущество должно иметь свой уникальный кадастровый номер. Благодаря ему вы можете выделить свой объект, среди сотни тысяч других, находящихся на территории России.

Кадастровый номер недвижимость получает один раз, при постановке её на кадастровый учет и остается таким же до конца её существования.

Структура кадастрового номера

Сейчас кадастровый номер состоит из нескольких групп цифр, каждая из которых обозначает определенную единицу кадастрового деления (область, край, квартал).

Для примера, возьмем участок в Подмосковье.
50:58:0100101:21 — земельный участок в г. Серпухов.

• 50 — Московская область,
• 58 — Серпуховский район,
• 0100101 – номер кадастрового квартала,
• 21 – номер земельного участка.

Ранее использовались условные кадастровые номера вида: 77:09:07 08 02:08:1:2 и номера регистрации права: 77-77-09/020/2008-082 или 88-13/08-3/2002-367.1. Если в вашем свидетельстве о собственности на недвижимость указаны именно такие номера, ниже в статье рассказано, как получить кадастровый номер нового образца.

Как узнать кадастровый номер

1. Из выписки ЕГРН об основных характеристиках

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости заказывается по адресу объекта, условному номеру или номеру права, указанного в свидетельстве о собственности. Заполните форму, пройдя по ссылке, и в течение нескольких часов вам на почту поступит выписка из ЕГРН со всеми характеристиками объекта:

• кадастровый номер,
• правообладатели имущества,
• вид и дата регистрации права,
• план-схема участка или квартиры,
• площадь и прочие данные.

2. Через сервис поиска ЕГРН-Документ

На главной странице введите в поле «Поиск объекта» адрес недвижимости и кликните по кнопке «Найти», далее появится таблица с данными, в которой будет содержаться и кадастровый номер. Если появляется сообщение «Информация об объекте не найдена» — закажите выписку ЕГРН. Наши специалисты сами найдут ваш объект недвижимости и отправят вам на почту.

3. На публичной кадастровой карте

Данный вариант подходит собственникам земельных участков, зданий, домов, сооружений

Откройте страницу публичной кадастровой карты. Поиск здесь осуществляется по адресу объекта, координатам или вручную (поиском своего объекта на кадастровой карте). Кликнув на найденный объект — слева появляется окошко с характеристиками объекта недвижимости.

4. В справочной информации по объектам недвижимости в режиме online на портале Росреестра

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости можно найти на портале Росреестра. Введите в строку поиска адрес объекта недвижимости, условный номер или номер права — появится окошко с основными данными, в том числе и кадастровый номер недвижимого имущества.

Как узнать кадастровый номер комнаты в коммунальной квартире

Часто правообладатели коммунальных квартир сталкиваются с проблемой поиска кадастрового номера своих комнат. Если поиск по вышеуказанным способам не дает результата, следует заказать выписку ЕГРП на всю коммунальную квартиру или многоквартирный дом. В выписке Росреестра будут содержаться номера всех комнат, находящихся в этой квартире или доме.

Как узнать кадастровый номер квартиры в многоквартирном доме

Если ваша квартира, не отображается на сайте Росреестра, попробуйте заказать выписку из ЕГРН на многоквартирный дом, в котором расположена квартира. В данной выписке отображаются все квартиры, находящиеся в доме. Далее по номеру своей квартиры, вы сможете найти кадастровый номер.

Как узнать кадастровый номер помещения

Проблема в поиске кадастрового номера помещения заключается в их различной нумерации в Росреестре и как их обозначил владелец здания. Поэтому сложно найти какое-либо помещение на официальном сайте Росреестра или других сервисах по адресу. Поиск кадастрового номера жилого и нежилого помещения по адресу осуществляется примерно одинаково по следующему алгоритму:

• на странице справочной информации Росреестра в режиме онлайн найдите по адресу необходимое нежилое здание или многоквартирный дом. У вас появится список всех помещений и квартир. Далее скрупулёзно просматриваем все помещения и ищем нужное нам по площади или другим характеристикам. Это довольно-таки долгий процесс и требует минимальных знаний по недвижимости. Более быстрый процесс рассмотрим ниже,
• заказывается выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт по адресу или кадастровому номеру на здание или жилой дом. В ней будут содержаться все кадастровые номера жилых и нежилых помещений. Далее по площади и этажу выбираем подходящее нам помещение.

В данной статье описаны все способы и алгоритмы по поиску кадастрового номера самостоятельно. Для экономии вашего времени, наши специалисты будут рады помочь в решении ваших вопросов.

Как узнать, кому принадлежит дом в вашем районе

Не нужно быть любопытным, чтобы узнать, как узнать, кто владеет домом, но немного любопытства поможет! Кто завладел этим великолепным викторианцем, нуждавшимся в ТЛК? Кто живет в той квартире на четвертом этаже, где всегда свет — всегда! —в? Вы можете найти эти ответы относительно легко. Все зависит от того, сколько денег и времени вы готовы потратить.

Как узнать, кто владеет домом, не тратя ни копейки

Если вы настроены действовать в одиночку, вашей первой остановкой будет филиал местного правительства : здание суда округа, регистратор округа, мэрия или другой город или уездный отдел.Библиотекарь-справочник в вашей местной библиотеке может дать вам некоторые рекомендации о том, у кого какие записи; библиотеки также имеют много публичных документов. Вы также можете попробовать выполнить поиск в Интернете по «записям налога на имущество» в вашем городе или округе, поскольку многие местные органы власти ведут записи в Интернете.

Денег? Найдите менее 15 долларов США

Вы можете обратиться к PropertyShark для получения данных о недвижимости за определенную плату. Инструмент поиска владения недвижимостью исследовательской компании извлечет по заданному адресу отчет с обзором собственности, записями о собственности, актами, налоговыми залогами и т. Д.Первоначально инструмент был запущен для Нью-Йорка, но сейчас он работает в 15 штатах.

Для поиска в базе данных PropertyShark о владении недвижимостью вам потребуется бесплатная базовая учетная запись. (В некоторых регионах для полного доступа требуется платная подписка.) Вы получите один бесплатный поиск записей о собственности с членством, а затем можете выбрать покупку отчетов по выбору по цене 14,95 долларов за 100 отчетов или зарегистрироваться для премиум-членства.

Катится в нем? Платите премиум

Если вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО интересно, кому принадлежит этот дом и вашим соседям, вы можете выбрать план премиум-членства.

Самый простой вариант PropertyShark, Express, стоит 199,95 долларов в год за 150 отчетов в месяц в большинстве штатов, 399,95 долларов в Нью-Йорке и 499,95 долларов во всех штатах. Экспресс-членство дает вам информацию о характеристиках собственности, владении, налогах и истории продаж. В конце концов, план Elite за 1249,95 долларов США предлагает больше данных о сопоставимой собственности в районе, фотографиях, отчуждении права выкупа и предварительном отчуждении.

Если вы хотите осуществлять поиск по всей стране, Data Tree от First American, другого источника данных Times , входит в число крупнейших национальных источников информации о недвижимости.В основном он работает с ипотечными кредиторами, кредитными союзами, юридическими фирмами и поставщиками услуг в сфере недвижимости, но любой может подписаться на подписку на его национальную базу данных.

Дерево данных содержит записи из 99% округов США, согласно веб-сайту. Репортеры Times использовали функцию пользовательского поиска, чтобы найти все адреса в определенном районе, проданные в течение определенного периода времени. Эти поиски основаны на плате за адрес плюс небольшая дополнительная плата за каждый отчет. Настройка плана в соответствии с вашими потребностями осуществляется без дополнительной оплаты.

Data Tree предлагает подписки, которые начинаются с 99 долларов в месяц и увеличиваются в зависимости от использования. Однако все подписчики имеют одинаковый доступ к данным — это отчеты, которые требуют дополнительной оплаты. Чем больше вы платите за подписку, тем меньше вы платите за отчет. Он также предлагает бесплатную пробную версию.

Но если вы готовы потратить сотни долларов на поиски собственности у ваших соседей, вам может просто понадобиться частный детектив. Текущая ставка, согласно Списку Энджи, составляет от 40 до 100 долларов в час плюс расходы.

IELTS Speaking Part 1: Родной город, Деревня, Место проживания, Город, Туризм, Страна

• Ты откуда?
Ну, я из (… произнесите название места, откуда вы…), который находится в (… название города или района…). Это известный город с богатыми традициями и историей. Я горжусь тем, что родился там.

• Вы живете в деревне или в городе?
Я живу в городе (… произнесите название города…). На самом деле это очень большой город с населением более 2 миллионов человек.В последние годы в этом городе происходило очень быстрое развитие, и сегодня он больше похож на большой современный город, особенно в северной части города.

• С кем вы живете?
Живу с семьей. Моя семья состоит из моих родителей, моих трех братьев и сестер, бабушки и одного из наших младших дядей. У нас есть большое количество домашних работников, которые работают на нас и живут в нашем доме.

• Что это за место?
Это большой город, в котором проживает очень большое количество людей.Город состоит из двух основных частей: старого города и современного города. Старый город отражает традиционное здание, старые методы ведения бизнеса и жизни, что даст вам представление об истории этого города. С другой стороны, новая часть, которая находится в северной части города, за последние несколько лет претерпела многочисленные изменения и обычно является оживленной частью. Люди приветливые, образованные, живут в мире и согласии, что, на мой взгляд, является самой привлекательной частью нашего города. В городе есть небольшая территория, которую занимают чайные сады, есть небольшая река и множество фонтанов.Это самая красивая часть нашего города. В целом, мой город красивый и хорошее место для жизни.

• Какие люди там живут?
Ну, в моем городе около 2 миллионов жителей, и большинство из них имеют образование. Вот почему большинство из них либо являются владельцами услуг, либо владеют собственным бизнесом. Люди довольно хорошо воспитаны и приветливы. Если кто-то приедет в наш город, он оставит хорошее впечатление о местных людях. Многие люди работают в своих магазинах и занимаются ресторанным бизнесом.Женщины в основном домохозяйки, но некоторые из них также работают учителями и работают в банковском секторе. Местная история людей, которые мигрировали сюда 200 лет назад, нам мало известна. Однако мы узнали, что наши предки в основном были фермерами, и выбрали это место, потому что сельскохозяйственные угодья здесь были плодородными.

• В каком месте вы живете (дом или квартира)?
Ну я живу в доме. По сути, это дом, которым владел мой дед.После его смерти его унаследовал мой отец, который во многих аспектах улучшил строительство дома. Это большой дом площадью более 2 акров. Главный дом представляет собой трехэтажное здание, а большой сад перед домом — самая привлекательная часть нашего дома. Я бы сказал, что у нас больше людей, занятых обслуживанием этого большого дома, чем количество членов нашей семьи.

• Как вы думаете, лучше жить в доме или квартире? Зачем?
Я бы сказал, что проживание в доме имеет гораздо больше преимуществ, чем проживание в квартире.Большие дома просторны, имеют сад и другие места, в то время как в квартире комнаты сравнительно меньше и нет дополнительного места. Дома дают нам возможность жить свободно, и здесь очень мало проблем с конфиденциальностью. Напротив, в квартире есть комнаты, в которых нет места для садоводства и игр. Все здание принадлежит многим другим семьям, что создает проблемы с конфиденциальностью. В доме можно реконструировать или построить новые объекты, что в квартире невозможно. Однако для содержания большого дома требуется больше усилий, чем для квартиры.Наконец, я бы сказал, что всегда предпочитаю жить в доме, чем в квартире.

• Как люди выбирают себе место жительства?
Ну, если вы имеете в виду район, в котором люди предпочитают жить, то я бы сказал, что это зависит от того, где они родились, где они унаследовали собственность и куда они переезжают для работы, учебы и бизнеса.

Если бы это был вопрос, связанный с выбором жилого помещения между квартирой и домом, я бы сказал, что это также зависит от типа собственности, которую люди наследуют от своих предков, суммы денег, которые они зарабатывают, и наличия места в районе, где они живут. в.Например, если кто-то унаследует большой дом, маловероятно, что он купит квартиру для проживания. Напротив, квартира может быть доступна по цене для многих людей среднего класса, но покупка дома будет стоить огромных денег. . Таким образом, люди также решают, где жить, исходя из своего дохода. Наконец, людям нужно переехать в разные места для учебы и работы, и они обычно снимают там квартиры. Поэтому я бы сказал, что личные предпочтения, диапазон доходов и потребности — это три фактора, которые обычно учитываются людьми при выборе места для проживания.

• Какая часть вашего города / села самая интересная?
Я думаю, что люди — самая интересная часть деревни или города. Жители района определяют, как будет выглядеть этот район, как будут выглядеть дороги и сады, и многое другое, помимо естественной красоты местности. Мой город не исключение, и я считаю, что люди в моем городе очень интригуют. Если я считаю интересным что-либо помимо людей, то это традиционные здания и образ жизни, которые все еще доступны в старой части моего города.

• Не могли бы вы рассказать мне немного истории вашего родного города?
Ну, с моим родным городом много исторических фактов и событий. Во-первых, это была часть большой реки в 1800 году, и эта территория была преобразована в сельскохозяйственные угодья во время английского колониального периода в 1840 году. Англичане правили этим городом более тысячи лет, и за это время город перешел под власть правление многих выдающихся деятелей истории. Наши предки были в основном фермерами, они сражались с английскими солдатами, и многие из них погибли именно на этой земле.Здесь было построено знаменитое здание английского суда, очень древнее здание, построенное в ту эпоху. Наши предки построили мост в то время, и он до сих пор считается одним из лучших мостов ручной работы, когда-либо построенных. В нашем родном городе выращиваются высококачественные культуры, включая рис, специи и многие другие, которые пользуются большим спросом во многих зарубежных странах. Это традиция и история, которой более 500 лет.

• Как долго вы там живете?
Ну, живу там всю жизнь.Мне 28 лет, и все эти годы я провел в родном городе.

• Какую работу выполняют люди в вашем городе / деревне?
Ну, большинство людей в моем городе работают на правительство, национальные и многонациональные организации. Около 10% нашего населения имеют собственный бизнес. Многие люди являются фермерами, а небольшая часть людей занимается профессиями, связанными с информационными технологиями. Студенты работают во многих компаниях и магазинах по совместительству.Но разнообразие работ, которые люди выполняют в моем городе, огромно, включая управление собственными бутиками, рыбалку, вождение грузовиков, продажу произведений искусства и многое другое.

• Есть ли здесь историческое здание или участок?
Да, музей, который есть в нашем городе, считается одним из самых значительных исторических зданий в нашем районе. Фактически он был построен в 1780 году и раньше был общественным залом английских правителей. В 1940 году местное правительство преобразовало его в музей.Кроме того, «Листовой мост» протяженностью более 2 километров — еще одна красивая и историческая достопримечательность. Он был построен в 1978 году и в наши дни очень популярен среди приезжих туристов. Еще одно известное место — естественное слияние двух рек, так как недавно оно было внесено в список Всемирного наследия.

• Вы бы сказали, что это хорошее место для жизни? Зачем?
Да, безусловно. В моем родном городе есть все современные удобства, лучшие возможности трудоустройства, а также приятная среда и коммуникационные системы, которые можно ожидать от города.Кроме того, люди милые и дружелюбные. У нас есть несколько хороших учебных заведений, больниц, общественных центров, лучшая безопасность и открытые пространства, которые делают этот город лучшим местом для жизни.

• Как он изменился за последние несколько лет?
Что ж, если я вспомню, каким я видел свой родной город несколькими годами ранее, в нем было меньше населения, меньше зданий и традиционный образ жизни. Но за последние несколько лет этот город претерпел множество изменений.Частые парки и открытые пространства были заменены современными зданиями и коммерческими предприятиями, было создано больше промышленных предприятий, и в наши дни люди, похоже, ведут активный образ жизни. Профессии людей превратились в основном в промышленные рабочие места, в то время как многие из наших предков были фермерами. Дороги стали шире и все же перегружены. В южной части города все еще сохранился старый традиционный образ жизни и здания, но другие части города сильно отличаются от тех, что были 10 лет назад.

• Что вы порекомендуете посетителю, который должен увидеть и сделать в вашей стране?
Что ж, я бы посоветовал новому посетителю сначала посетить наш Национальный музей, так как это даст довольно хорошее представление о нашей истории и традициях. В северной части нашей страны находится один из крупнейших морских пляжей в мире, и это настоящая достопримечательность, которую нельзя пропустить. У нас есть несколько племен, живущих в западной части страны, и мы также рекомендуем посетить этот район и насладиться их творчеством и образом жизни.Холмистые тропы, большие чайные сады, один из самых красивых природных фонтанов в западной части и старые исторические здания, расположенные в нашей столице, — это еще несколько мест, которые я бы порекомендовал. Умм! Наконец, национальный театр и музей науки в центре нашей столицы — это два весьма впечатляющих места, которые стоит посетить и чем насладиться туристу.

• Вы бы порекомендовали какое-нибудь традиционное искусство или музыку?
Ну, арт-центр и Университет изящных искусств в столице — два места, которые я бы порекомендовал любому любителю искусства и музыки.У них обычно круглый год проходят различные художественные и музыкальные шоу. Но для этого нужно связаться заранее или найти расписание онлайн. Таким образом, турист сможет выбрать художественное шоу или музыкальные концерты, которые ему нравятся. Помимо традиционных музыкальных концертов и художественных шоу, мы проводим множество международных программ, которые будут весьма привлекательными для нового посетителя.

Если турист может совершить путешествие в любую деревню в нашей стране, ему не нужно идти в театр или картинную галерею, чтобы насладиться традиционным искусством или музыкой.Люди из рабочего класса в наших деревнях поют традиционные песни, и это довольно личный опыт, который можно получить из первых рук. Музыкальные программы, которые деревенские жители устраивают в разные сезоны, — это то, чего вы не испытаете на городском шоу. Произведения искусства повсюду в деревнях: платья, которые они носят, то, как они украшают свои дома, как они шьют свою одежду, — все это произведения изобразительного искусства.

Руководство по аренде квартиры с животным, оказывающим эмоциональную поддержку

Все больше и больше арендаторов наслаждаются сопровождением животных, оказывающих эмоциональную поддержку (ESA), чтобы справиться со своими проблемами психического и эмоционального здоровья.Наблюдается растущая тенденция к признанию важных преимуществ, которые эти животные приносят своим владельцам. Согласно федеральным жилищным правилам и правилам штата, арендодатели не могут дискриминировать арендаторов, нуждающихся в эмоциональной поддержке животных, а владельцам ESA разрешается жить со своими животными даже в зданиях, в которых запрещено размещение домашних животных.

В этой статье мы рассмотрим процесс аренды квартиры с животным, оказывающим эмоциональную поддержку, и изучим способы борьбы с потенциально трудными арендодателями.Арендаторы с животными, оказывающими эмоциональную поддержку, имеют особые права и защиту в соответствии с федеральными правилами и правилами штата. Мы рассмотрим, как эти правила защищают право арендатора на получение ESA и как арендаторы могут претендовать на эти преимущества.

Наличие ESA и проживание в доме без домашних животных

В соответствии с федеральными правилами справедливого жилья, животное, оказывающее эмоциональную поддержку, — это животное-помощник, которое не считается обычным домашним животным. Это означает, что обычные правила арендодателя в отношении домашних животных не распространяются на ESA.Таким образом, даже если в здании полностью запрещены домашние животные, домовладелец все равно должен приспособить для них животных, оказывающих эмоциональную поддержку.

Владельцам ESA важно понимать правила ESA, чтобы они могли должным образом воспользоваться преимуществами владения ESA. Также разумно тщательно спланировать и продумать, как обратиться к своему арендодателю с запросом ESA. Даже если домовладелец может быть юридически обязан разместить ESA, вы все равно хотите поддерживать с ним хорошие отношения и сотрудничать в решении любых возникающих вопросов.

Ниже приведены некоторые шаги и советы, которые следует учитывать при обращении к домовладельцу, владельцу здания, ТСЖ или кооперативу, которые помогут вам успешно принести животное, оказывающее эмоциональную поддержку, в ваш арендованный дом.

1. Получите письмо ESA от терапевта

   Подготовка ваших документов, чтобы показать вашего потенциального или существующего арендодателя, имеет решающее значение для облегчения процесса размещения ESA. Согласно правилам справедливого жилья, арендодателям разрешается запрашивать у арендатора документы, чтобы доказать, что их животное-компаньон действительно является животным для эмоциональной поддержки.Существует только одна форма документации, которая подойдет для работы в соответствии с Правилами справедливого жилищного строительства: рекомендательное письмо от лицензированного специалиста в области здравоохранения.

   В письме ESA от лицензированного специалиста будет указано, что у вас есть инвалидность, такая как депрессия, тревожность или посттравматическое стрессовое расстройство, и указано, что вам необходимо животное для эмоциональной поддержки для решения проблем со здоровьем. Этот документ должен быть подписан и датирован лицензированным специалистом, а также содержать его лицензию и контактную информацию. Арендодатель имеет право потребовать письмо ESA от арендатора, запрашивающего жилье для его ESA, чтобы убедиться, что запрос является подлинным.Если вы хотите претендовать на получение письма ESA удаленно, этот вариант также доступен для вас.

2. Сообщите арендодателю о вашем ESA

   После того, как вы квалифицировали своего животного-компаньона как животное эмоциональной поддержки с письмом ESA, пришло время обратиться к вашему арендодателю. Лучший подход — действовать дружелюбно и открыто. Вы можете сделать запрос на ESA устно или письменно (например, по электронной почте). Подавляющее большинство арендодателей с радостью выполняют свои обязательства в соответствии с правилами справедливого жилищного строительства, и многие арендодатели с пониманием относятся к потребностям их арендаторов в области психического здоровья.

   Ваш домовладелец имеет право подтвердить, что ваш друг-животное действительно является ESA, запросив письмо ESA. Вы не обязаны раскрывать свою конкретную инвалидность или другие конфиденциальные сведения о своем состоянии. В соответствии с руководством по справедливому жилищному обеспечению домовладельцам рекомендуется вести добросовестный интерактивный диалог с арендатором для решения любых проблем, связанных с их запросом на ESA. Важно, чтобы обе стороны прислушивались друг к другу и работали вместе, чтобы устранить любые препятствия на пути к животному, оказывающему эмоциональную поддержку.

   После того, как вы подадите запрос на размещение в ESA, ваш поставщик жилья должен ответить незамедлительно и в течение 10 дней. Они также не могут взимать с вас регистрационный сбор или какой-либо другой сбор за рассмотрение вашего запроса ESA. Если у арендодателя есть какие-либо сомнения или вопросы по поводу вашего запроса, он должен сообщить вам, чего, по его мнению, не хватает, и предложить вам возможность предоставить дополнительную информацию. Согласно правилам справедливого жилья, домовладельцам разрешается отклонять запрос ESA только при определенных обстоятельствах, например, если они решают, что ESA представляет угрозу безопасности для других.

   Один из распространенных вопросов, который задают арендаторы, подающие заявку на новую квартиру, — следует ли им воздерживаться от раскрытия информации о том, что у них есть ESA. Эти арендаторы часто опасаются, что они будут подвергнуты дискриминации и получат отказ в предоставлении квартиры еще до того, как они подпишут договор аренды. Нет мандата Fair Housing, чтобы раскрывать ESA во время подачи заявления на квартиру. Арендодатели также обязаны рассматривать запрос ESA от арендатора при его получении.

   Тем не менее, вы должны взвесить эти факторы с учетом того, действительно ли будет иметь значение, если вы раскроете свой ESA своему домовладельцу при подаче заявления на квартиру, и как ваш домовладелец может отреагировать, если позже они почувствуют, что были введены в заблуждение.Имея дело с домовладельцем, с которым вам, возможно, придется жить потенциально долгое время, следует подумать о человеческом компоненте. Помните, что федеральные законы защищают ваше право жить с животным, оказывающим эмоциональную поддержку. При этом некоторые арендаторы предпочитают подавать заявку на ESA после подписания договора аренды, потому что это дает им уверенность в том, что они не будут подвергаться неоправданной дискриминации.

3. Убедитесь, что ваше животное ведет себя

   Арендаторам важно понимать, что в соответствии с правилами справедливого жилищного строительства существуют определенные ситуации, когда домовладелец может отклонить запрос ESA.Например, домовладелец может правомерно отклонить ESA, если арендодатель решит, что наличие ESA в доме будет представлять прямую угрозу здоровью или безопасности других людей. Арендодатели также могут отказать в предоставлении ESA, которые могут нанести существенный физический ущерб собственности других лиц.

   Хотя животные, поддерживающие эмоциональную поддержку, не нуждаются в специальной подготовке для решения проблем психического здоровья своего хозяина, они всегда должны вести себя хорошо и послушно. Арендодатель может быть оправдан в выселении ESA, которое причиняет значительный материальный ущерб или угрожает другим арендаторам.Быть хорошим соседом с ESA, который не доставляет неудобств, также является правильным поступком.

   Владельцы ESA должны также знать, что если их ESA причинит какой-либо ущерб арендованной собственности или местам общего пользования в здании, они будут нести ответственность за оплату затрат. Хотя арендодатели не могут запросить залог за домашних животных или плату за ESA, им разрешено вычесть любые расходы на возмещение ущерба из общего гарантийного депозита арендатора.

   Хорошо воспитанный ESA также служит хорошим представителем для других ESA и их владельцев.Сообщество ESA в целом выигрывает от демонстрации домовладельцам и другим жителям того, что животные, оказывающие эмоциональную поддержку, не мешают их повседневной жизни и не представляют никакой угрозы для их безопасности или имущества.

4. Узнайте, какими правами вы обладаете как владелец ESA

   Закон о справедливом жилищном обеспечении был принят, чтобы помешать домовладельцам и владельцам зданий дискриминировать арендаторов, нуждающихся в особой помощи в виде эмоциональной поддержки. Согласно этим правилам, арендаторы с ESA защищены и имеют особые права.

   Как обсуждалось ранее, ESA должны размещаться даже в зданиях, в которых обычно запрещено размещение домашних животных. Кроме того, поставщикам жилья не разрешается взимать плату или залог за животное, оказывающее эмоциональную поддержку, даже если они могут быть арендаторами, у которых есть обычные домашние животные. Также важно отметить, что поставщики жилья не могут отклонить ESA только потому, что это определенная порода или вес. Например, даже если правила здания запрещают использование собак весом более 20 фунтов, поставщик жилья все равно должен содержать большую собаку эмоциональной поддержки.

   Правила справедливого жилья в отношении ESAs применяются к большинству типов арендуемого жилья, включая квартиры, кондоминиумы и дома на одну семью. Однако есть несколько небольших арендных зданий, на которые не распространяются правила справедливого жилья в отношении ESA. Арендаторы, проживающие в зданиях, занимаемых владельцами, в которых не более четырех квартир, и в частных домах, проданных или арендованных владельцем без использования агента, не защищены правилами справедливого жилищного строительства. Тем не менее, многие арендодатели в этих типах жилья по-прежнему будут размещать ESA в качестве любезности, даже если по закону они не обязаны это делать.

Случаи дискриминации животных с эмоциональной поддержкой

Большинство домовладельцев и управляющих квартирами с радостью выполняют свои обязательства в соответствии с правилами справедливого жилья, когда речь идет о животных для эмоциональной поддержки. Есть некоторые домовладельцы, которые даже не подозревают об этих правилах, но приходят к ним, когда узнают, что от них требуют федеральные законы и законы штата.

К сожалению, есть небольшая группа поставщиков жилья, которые неоправданно затрудняются с размещением ESA и используют различные тактики, чтобы попытаться отказать арендатору в законном запросе ESA.Многим арендодателям предъявили иск за ненадлежащее соблюдение правил, касающихся права арендатора жить со своим ESA. Ниже приведены лишь несколько примеров возбужденных дел о нарушениях правил ESA:

Никогда не бывает приятным втягиваться в юридический спор относительно ESA. Большинство домовладельцев разумны и придут к соглашению относительно ESA арендатора после конструктивного диалога с арендатором.

Однако, если вы арендатор и считаете, что ваш поставщик жилья нарушает ваши законные права даже после многочисленных попыток урегулировать ситуацию мирным путем, у вас есть возможность подать жалобу непосредственно в HUD.Однако это действительно следует использовать в качестве крайней меры и в ситуациях, когда поставщик жилья грубо нарушает ваши охраняемые государством права как владельца ESA.

Право на получение письма ESA

Жизнь с животным для эмоциональной поддержки — ваше право, если у вас проблемы с психическим и эмоциональным здоровьем. Если у вас нет доступа к терапевту, вы можете связаться с ним онлайн через ESADoctors.com. Щелкните ссылку ниже, чтобы начать онлайн-оценку ESA.

Начните анкету прямо сейчас, чтобы узнать, подходите ли вы для животных, оказывающих эмоциональную поддержку.

Как найти жилье как иностранный студент — Полное руководство [2020]

Поздравляем с поступлением в школу своей мечты. Теперь вам нужно найти место для проживания. Сложно найти хорошую квартиру / дом в безопасном районе по разумной цене с хорошими соседями по комнате. Безопасность важна для молодых студентов, впервые переезжающих в другую страну.

Мы составили список советов бывших студентов, которые помогут вам найти отличное место для обучения за границей.

Вот полное руководство по поиску жилья для иностранных студентов.

Как найти жилье как иностранный студент

1. Поиск в Интернете

Путеводители по городу

Первым шагом в вашем исследовании должно стать изучение города. Вы можете сделать это с помощью Google Maps и путеводителей по городам. Вот путеводитель по Нью-Йорку .Вы можете найти эти путеводители для любого города, в который вы переезжаете. Это первый шаг в поиске вашей квартиры.

Вы также можете найти путеводители по жилью в вашем университете. Не в каждом университете он есть, но если у вас несколько университетов в одном городе, вы можете воспользоваться услугами гида из университета поблизости. Образец путеводителя по жилью за пределами кампуса от Teacher’s College в Нью-Йорке.

«Жилищные справочники от университетов полезны, но не часто обновляются. Пожалуйста, дважды проверьте информацию в этих руководствах.”

Еще одна большая транспортная сеть. Важно выяснить, насколько близко к школе находятся жилые дома, как лучше всего добираться до школы и сколько времени это займет.

Группы в социальных сетях

Есть много университетов, ориентированных на группы в Facebook, Whatsapp, Wechat и т. Д. Для студентов из разных стран. Вы можете присоединиться к этим группам после того, как получите допуск, и разместите там свои вопросы. Текущие студенты довольно активны и готовы помочь.Вы также можете написать там, чтобы найти соседей по комнате (подробнее об этом ниже). Вы можете получить информацию о предпочтительных районах, как добраться, ожидаемой арендной плате и советах по безопасности.

«Проверяйте безопасность не только поблизости, но и по дороге в школу».

2. Подготовьте документы

Снять квартиру может быть сложно в городах, где мало жилья за пределами кампуса. Арендодатели в США могут потребовать документы для подачи заявки на аренду. Ниже приведен список документов, которые они хотели бы видеть:

• Кредитный отчет — Это стандартизированный отчет, предоставляемый кредитными бюро о вашей кредитоспособности.У вас может не быть такого как у иностранного студента. Попросите своих родственников или братьев и сестер, которые уже находятся там, стать вашим соавтором.
• квитанции о заработной плате — чтобы подтвердить, что ваш годовой доход в 35–40 раз превышает годовую арендную плату. Некоторые арендодатели могут снизить свои требования, если вы внесете большой аванс.
• Они могут попросить ваше письмо о допуске, копию паспорта, банковские выписки и предыдущие налоговые декларации из вашей страны.
• Иметь доказательства, подтверждающие, что вы можете покрыть арендную плату в течение срока аренды (обычно 1 год).

Персональные кредиты для держателей виз!

Проверить варианты ссуды

Кредиты на сумму до 25000 долларов США. Соруководитель не требуется. Без штрафа за предоплату.

3. Варианты жилья

Есть несколько вариантов жилья для иностранных студентов:

Купить

Этот вариант является наименее жизнеспособным (или вероятным) для вас. Покупка квартиры может быть дорогостоящей, и вам, возможно, придется заплатить ее заранее, поскольку вы не получите ипотеку как иностранный студент (без кредитной истории).

Аренда

Это жизнеспособный вариант для многих иностранных студентов, но он требует совместного подписания или огромного авансового депозита (до 12 месяцев аренды).