Капитальная стена что такое: капитальная стена — это… Что такое капитальная стена?

{{l10n_strings.DRAG_TEXT_HELP}}

{{article.content_lang.display}}

{{l10n_strings.AUTHOR_TOOLTIP_TEXT}}

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен?

Видео: нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен?

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен, то есть перегородок, в квартире? Такой вопрос мы часто получаем от собственников, решивших делать перепланировку в квартире. Сразу ответим: любую перепланировку в квартире нужно согласовывать в независимости от ее масштаба и трудности, в том числе довольно простые, как снос перегородок. В случае обнаружения незаконной перепланировки в квартире, проверяющие службы вправе выписать вам штраф, предъявить предписание, а в крайних случаях обратиться в суд или конфисковать жилье.

Что такое не несущая стена (перегородка)? Пойдем от обратного – разберем сначала, что такое несущая стена. Несущая стена – это стена, на которую опираются верхние конструкции многоквартирного дома, и снос которых неминуемо приведет к аварии. Поэтому несущие стены ни в коем случае сносить нельзя. А узаконить квартиру с проемом в несущей стене возможно при условии того что будет разработан проект с мероприятиями, которые не ухудшат несущую способность конструкций дома.

Снос не несущей стены

Не несущие стены – это все остальные стены в доме – такие, которые не влияют на общую конструкцию дома. Не несущая стена чаще всего является перегородкой. Она может быть выполнена из гипсокартона, пазогребневого камня, кирпича, пенобетона и другого строительного материала. В то время как несущие стены, как правило, отлиты из армированного бетона и толщина которых от 18 до 25 сантиметров.

Перегородки в квартире

Как понять, что стена в квартире не несущая?

Обычно, какая стена, несущая или нет, собственники и строители определяют без труда, но есть случаи, когда не несущую перегородку можно спутать с ребром жесткости или с несущей стеной. В старых дореволюционных и послереволюционных постройках достаточно часто делали несущую стену или ребро жесткости из дерева. Поэтому владельцам квартир в старых домах нужно быть внимательными и обязательно сначала определить несущая стена или нет, а после этого уже принимать решение о сносе.

Кто может, определить несущая стена или нет?

Определяет, несущая стена или нет, инженер по обследованию зданий. Далее он выдает официальное заключение о характеристике стены.

Законом не предусмотрено разделение перепланировок на действия с несущими или не несущими стенами, перепланировка — это любое изменение, которое произошло в квартире или помещении, в том числе с затрагиванием несущих стен.

Согласно Постановлению № 508 Правительства Москвы, собственник имеет право выполнить перепланировку, не нарушая права других собственников. Даже при сносе не несущей стены имеется достаточно большой список ограничений и требований к содержанию квартиры. Подробнее ТУТ

Перепланировки, в которых участвуют не несущие перегородки, чаще всего являются объединением или разъединением нескольких помещений.

Примером может служить объединение санузла, это очень часто встречающаяся перепланировка, в которой разбирают не несущую перегородку. В результате получается не одно помещение, а два. Соответственно на плане квартиры в БТИ в результате объединения двух помещений у вас будет на одно помещение меньше. Та же истории повторится в конечной экспликации БТИ. Но при этом во всех текущих документах количество помещений останется неизменным. А это означает, что документы, которые находятся в Росреестре и в БТИ, не соответствует реальному плану квартиры, а у вас по факту имеется несогласованная перепланировка. Стоит помнить, что у вас поменяется также площадь помещений. Как правило, это небольшая разница в метражах, но, тем не менее, это все равно изменение. А это прямое несоответствие объекта недвижимости тому помещению, которое было до перепланировки. А юридически любое изменение, будь то новая площадь помещений, создание или ликвидация помещения в квартире, потребует согласования, закрепления и внесения изменений в ЕГРН.

Наши рекомендации

В случае если вы решили сделать ремонт и хотите снести перегородку, то начинайте всегда с согласования перепланировки. Согласовав будущую перепланировку и выполнив ремонт, вы сразу обезопасите себя от штрафов и предписания за незаконную перепланировку. А большим и приятным бонусом для вас будет повышение стоимости вашей недвижимости. Квартира будет стоить дороже по сравнению с такой же квартирой в этом районе без ремонта.

О проблемах, которые может получить собственник, не согласовав перепланировку, мы детально рассказали в статье «Почему нужно согласовывать перепланировку?»

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их в форме ниже. Мы с поможем разобраться в вашей проблеме. Для получения полной бесплатной консультации вы можете позвонить нам в рабочее время или оставить заявку на обратный звонок. Мы вам поможем!

Получите коммерческое предложение на услугу

Несущие стены и перегородки дома из газобетона. Практические советы.

Сегодня для возведения надежных, но в то же время недорогих стен для своих домов, их будущие обладатели выбирают газобетон – как основу несущих стен и межкомнатных перегородок. Если соблюдать все строительные условия и нюансы, выбрать и использовать качественный материал, то вполне реально достичь желаемого результата.

Почему газобетон?

Характеристики, которыми обладает газобетон, оправдывают его выбор во время строительства домов и других частных строений. Газобетонные блоки имеют низкую плотность и теплопроводность, первая — снижает нагрузку стен на фундамент дома, а вторая позволяет не делать дополнительную теплоизоляцию дома. Правда про теплопроводность актуально только в том случае, если правильно подобрана толщина блока для определенного региона. Для умеренного климата подойдут блоки плотностью D400 и толщиной 375-400 мм. Блоки укладываются друг на друга при помощи специального клея с толщиной шва от 1 до 55 мм. С этим строительным материалом работать довольно просто: он легко укладывается, пилится и его легко штробить для коммуникаций.

Как выбрать материалы

Качественный материал для строительства – это заводской продукт, а не тот который был сделан в кустарных условиях. Будь то блоки или клей для блоков, купленные у производителя и имеющие сертификаты – гарант того, что материалы правильно хранили и они пригодны для строительства, а заявленные характеристики соответсвуют реальности.

При покупке блоков выбираем самые ровные (1 категории), с отклонениями по высоте ±1мм, для минимизации мостиков холода, экономии на инструменте и времени при их шлифовке. Также важно учесть не только плотность самих блоков, но и на класс прочности блока при данной плотности. При одном классе плотности блок может иметь разные классы прочности, например: блок D400 – B2.0 блок D400 – B2,5. Лучше брать максимально доступный класс прочности к требуемой плотности. Ну и для долговечности дома выбирать блоки с маркой по морозостойкости F100.

При выборе тонкошовного клеевого состава необходимо обращать внимание на следующие характеристики: max. фракция зерен заполнителя — не более 0,63 мм., прочность сцепления с основанием ≥0,5 МПа, прочность на сжатие ≥10 МПа — для обеспечения максимальной несущей способности стен, показатель морозостойкости – 100 циклов. Всеми вышеупомянутыми параметрами обладает специальный клей для блоков Expert из линейки продуктов производителя Holcim. Расход качественного клея составляет 16-17 кг на 1м3 блоков при толщине клеевого шва в 2 мм.

Начинаем строительство! Пошаговый алгоритм действий.

Шаг 1. Защита материала от осадков. Обычно газобетонные блоки продаются запечатанными в термоусадочую пленку. Лучше распаковывать то количество блоков, которое будет задействовано в день строительства. А остальные блоки и/или незаконченные стены накрыть пленкой.

Шаг 2. Гидроизоляция фундамента. Для фундамента подойдет как рулонная гидроизоляция, так и обмазочная. При рулонной гидроизоляции делаем нахлест – 15 сантиметров.

Шаг 3. Первый ряд блоков. Приступаем к кладке блоков. Кладем блоки по углам строения и натягиваем между ними шнур. Если расстояние от блока до другого больше 10 метров, то нужно положить блок между ними и закрепить на нем шнур, чтобы не провисал, и кладка получилась ровная. В последующих рядах также лучше применять шнур. Зачастую фундамент имеет неровное основание, поэтому первый ряд блоков укладывается на пескобетон, например Holcim М300 – отлично подходит для этих целей. Для минимизации мостиков холода, вертикальные швы газобетонных блоков делаются с помощью тонкослойного клеевого состава.

Шаг 4. Клей для блоков. Второй и последующие ряды блоков из газобетона укладываются на специальный клей, благодаря этому швы получается не толстыми, что в свою очередь положительно влияет на сокращение теплопотерь будущего строения. К кладке второго ряда следует приступать после схватывания раствора для первого ряда, это занимает, как правило, 2-4 часа.

Для начала очищаем блоки от загрязнений и пыли, и если на блоках есть неровности убираем их рубанком или теркой. При помощи шпателя, кельмы или каретки наносим клей на блоки: на горизонтальную и вертикальную поверхности. Чтобы ускорить процесс кладки допустимо наносить клей сразу на 3 блока по горизонтали. Прижимаем блок после укладки на клей, чтобы толщина шва составила около 2 мм. Излишки клея не затираются, а подрезаются после схватывания.

Кладка блоков осуществляется с перевязкой. Место, где газобетон стыкуется между собой должно быть смещено от стыка нижнего ряда не меньше чем на 10 см, а у крайних блоков и на краях дверных/оконных проемов – не меньше 11,5 см.

Шаг 5. Армирование. Оконные проемы обязательно нужно армировать. Длина арматуры дожна быть на пол сантиметра длиннее самого оконного проема с каждой стороны по низу.

Штроборезом делается паз, как правило 40 х 40мм. Перед тем как заложить арматуру в паз, его необходимо очистить щеткой и увлажнить водой. После этого паз заполняется наполовину клеевым раствором и в него закладывается арматура, диаметром не меньше 6 мм (диаметр арматуры устанавливается в проекте), после погружения арматуры в паз, заполняем оставшееся пространство раствором. После проведения армирования блоков можно сразу продолжать процесс кладки.

Шаг 6. Перегородки. На несущих стенах, в месте где намечена перегородка, изначально закладывается гибкая связь из нержавеющей стали, которая дополнительно фиксируется на горизонтальной поверхности блока гвоздем. Другой конец гибкой связи фиксируются в горизонтальном шве перегородки. Если это момент был упущен и гибкие связи не заложили в шов несущей стены, то их можно зафиксировать в несущей стене и клеевом шве перегородки при помощи клеевого состава и гвоздя. Для перегородок в ванной под первый ряд блоков нужна гидроизоляция. Пустоты между последним рядом блоков и перекрытием заполняются монтажной пеной.

Шаг 7. Монолитный пояс. Для перекрытия железобетонными плитами, во избежание трещин в кладке, нужно обеспечить армопояс. Монолитный пояс является связующим элементом для несущих стен по всему периметру здания. Для создания монолитного пояса применяют специальные U-образные или П-образные блоки, в пространство которых закладывается арматурный каркас, а после бетонируется. Бетонирование лучше проводить при температуре свыше +5 С.

Шаг 8. Отделка стен. Для внутренней отделки газобетонных стен используют штукатурку, которая подходит для основания из газобетонных блоков. Для облицовки фасадов домов строений из газобетона можно использовать различные варианты отделки: штукатурка, кирпич, и многие другие.

Понравилась статья?

Поделиться в соцсетях:

Как понять где несущие стены. Как определить несущую стену в доме

Жилой площади. В таком случае встает вопрос: как определить несущую стену, которую нельзя трогать? И чтобы не ошибиться, предлагаем вам рассмотреть несколько способов того, как это выяснить. Также эта статья будет интересна тем, кто планирует выполнять ремонтные работы, а именно прокладывать коммуникации скрытым методом.

Под несущей стеной подразумевается конструкция, на которую опирается перекрытие следующего этажа. Также такие стены могут заменяться колоннами или балками, которые поддерживают все строение.

Если в процессе ремонта неправильно определить несущую стену, то при ее нарушении в здании могут появляться трещины, в худшем случае – перекрытие может обрушиться.

Определить, несущая стена перед вами или нет, можно несколькими способами. Например, по месторасположению. Все наружные стены всегда являются несущими, а также те, которые находятся со стороны лестничной клетки. Это могут быть стены, которые граничат с вашими соседями. Кроме того, определить можно по ее толщине и из чего она сделана. Если используется кирпич, то несущая конструкция в таком случае будет больше 380 мм. Что касается железобетонной конструкции, то это 140–200 мм, а в случае с монолитными стенами несущая стена будет равняться 200–300 мм и более. Найти несущую конструкцию можно и по расположению плит перекрытия. Все стены, которые располагаются перпендикулярно плитам, являются несущими. Хотя есть дома где имеются исключения из правил, например, чешские постройки.

Это основные положения, которые помогут вам определить какие из стен несущие, а какие нет. Теперь рассмотрим детальней, где и какие стены в панельном доме, хрущевке, кирпичном и в монолитном доме.

Перегородки в панельном доме обычно имеют толщину в пределах 80–100 мм. Она может быть выполнена из гипсобетона. Что касается несущей стены, то это может быть толщина 140, 180, 200 мм. Если после измерений стены ее толщина равна меньше 120 мм, то однозначно – это перегородка. Но заметьте тот факт, что в некоторых панельных домах стены оштукатурены. Поэтому обязательно учитывайте это при измерениях. Хотя в большинстве случаев слой штукатурки не превышает 50 мм, а, значит, существенного влияния это не окажет. Но лучше всего в месте измерения брать за основу исключительно толщину стены.

Толщина стен в кирпичных постройках формируется при кладке. Например, стандартный кирпич имеет ширину 120 мм. Если кладка выполняется в два ряда, то между ними имеется шов около 10 мм. Соответственно толщина такой стены будет равна 250 мм. Если стена выложена в три ряда, то ее толщина будет 380 мм и так дальше.

Самый простой метод определения несущей стены – измерение. Стены 80, 120 или 250 мм являются перегородками. Соответственно толщина стены 380, 520 мм и больше всегда является несущей. Также обязательно учтите при измерениях слой штукатурки и другие отделочные материалы.

В некоторых кирпичных домах могут быть деревянные перекрытия. Поэтому несущие стены могут иметь меньшее значение.

Несущие стены в таких постройках представляют собой схему их трех несущих (зеленый цвет) и поперечных (синий цвет) стен, на схеме они выглядят так:

При этом перегородки, отмеченные синим цветом, также являются несущими для лестничного марша.

Как видно в этом случае действуют стандарты. Конструктивная схема в хрущевках или сталинках не меняется, хотя при этом планировка квартиры может отличаться.

Что касается монолитных построек, то планировка в них может быть самой разной. Толщина стен здесь также может быть разной, это и 200, 250, 300 мм и больше. Если измеренная вами стена имеет 200 мм толщины, то, вероятнее всего, это перегородка. Если больше 200 мм, то это не гарантия что перед вами несущая стена. Самый метод ее определения, это найти проектную документацию или проконсультироваться с инженером, из компании застройщика. В монолитных домах для перегородок используются пеноблоки разной толщины, этим все и объясняется.

Так, выполняя перепланировку квартиры, могут возникать вопросы, касающиеся того можно ли убирать несущие стены . Сразу стоит сказать, что недопустим полный ее демонтаж, так как это может привести к разрушению строения. Если же сделать подобную перепланировку самовольно, то по ее восстановлению придется потратить большую сумму, плюс к этому есть риска получения штрафов. Это правило касается и переноса несущей стены.

Если о полном сносе или переносе речи не идет, а вы хотите сделать проем, то выполнить такую работу возможно. Однако каждый случай следует рассматривать индивидуально и лучше всего обратиться в проектную организацию. В том случае если вы хотите провести те или иные коммуникации скрытым методом в такой стене, то делать горизонтальные или вертикальные штробы запрещено, согласно постановлению Правительства Москвы. Однако выполнять сверление возможно. Особенно когда речь идет об установке крепежных элементов, таких как дюбель или проведение канализационных труб, вентиляции или водопроводных труб сквозь стены.

Как видно существует ряд ограничений, которые касаются несущих стен. Надеемся, что из этой статьи, вы получили ответ на вопрос, как узнать расположение несущих стен.

Видео

Схемы

Несущие стены – это опоры всего строения. Ведь именно на них держится весь каркас. Поэтому нарушение данной конструкции может привести к плачевному результату. Перепланировка требует особых знаний и квалификации.

Инженеры и строители — только эти люди могут правильно и грамотно провести перепланировку помещения. Поэтому если вы задумали снести стену или же просто сделать нишу, то нужно сразу же обращаться к профессионалам.

Не важно какой объем работы вам нужно сделать, даже если вы хотите всего на всего сделать углубление в стене, очень важно придерживаться советов и мнения профессионалов.

О том, что несущие стены нельзя сносить и ломать, знают все. Но иногда перепланировка именно этого и требует. В первую очередь следует разобраться, какие стены являются несущими и уже после этого решать, что и как делать.

Все делаем в следующем порядке:

• Начать следует с приглашения специалистов из БТИ, которые выпишут вам соответствующее разрешение, если перепланировка возможна и безопасная. На выданном документе указаны стены, что могут быть снесены без ущерба для прочности квартиры и дома. Уже после этих процедур можно обращаться к архитекторам и строителям, чтобы начать перепланировку и дальнейшие ремонтные работы.
• Кроме того, очень важно не забывать, что перепланировка должна быть узаконена, в противном же случае могут возникнуть проблемы с дальнейшей продажей квартиры. Однако, на то чтобы узаконить готовую перепланировку уйдет много времени и сил.
• Если вам интересно заранее знать какие стены в вашей квартире несущие, то существует несколько несложных способов, которые позволят это установить. Каждый человек может сам определить, какие стены квартиры являются несущими, для того, чтобы заранее продумать будущую перепланировку, а после получение официальных результатов, просто-напросто подкорректировать в соответствии с требованиями безопасности.

Решив заняться ремонтом и перестройкой несущих стен, или изготовлением арок (см. ) или дверей, надо определиться, на сколько реально это делать. И понять, какие стены в квартире несущие, какова их функция и что с ними можно будет сделать. Давайте и разберемся с этими вопросами по порядку.

Каковы существуют требования к несущим стенам

Стены, потолок, пол — это несущие конструкции в принципе во всех зданиях. Именно стены, а не перегородки (см. ).

К ним предъявляются определенные требования и если изменить конструкцию, требования должны выдерживаться, и они следующие:

Несущая стена что это строение, которое несет определенную нагрузку. Здесь и довольно важен параметр толщины.

Необходимо знать, что толщина кирпичных, монолитных внешних или же панельных внутренних стен имеет свои нормативные показания, то есть стандартную ширину, которая всегда остается неизменной. Этот критерий значительно упрощает процедуру определения несущих и обычных стен.

Правила определения несущей стены

Какие бывают несущие стены описано выше, теперь перейдем к вопросу определения несущих конструкций. Все можно понять по документам, или же посмотреть и определит своими руками.

Итак:

• Самый эффективный и правильный метод – это изучение конструктивного плана дома, где указаны все стены и их ширина. Но если вы не специалист в этой области, то могут возникнуть некоторые проблемы с прочтением и правильным толкованием. Поэтому доверьте этот момент специалисту, который хорошо разбирается во всех тонкостях, и будет гарантировать безопасность вашей перепланировки.
• Второй и не менее эффективный , но не такой сложный метод – это определение несущих стен по расположению и стандартной ширине стен. Внешние стены здания – это всегда несущие и опорные стены. В доме из кирпича все стены, которые имеют ширину меньше чем 25 см являются самыми обычными стенами. Они не несут никакой стратегической нагрузки для дома.

Если речь идет о монолитных домах, то в этом случае определить, где какая стена очень трудно. Это объясняется, тем, что ширина всех стен является абсолютно одинаковой, и не имеет значение несущая стена это или нет. Поэтому следует обратиться к плану застройки.

Какие существуют методы определения несущих стен

Какие стены несущие в брежневке или сталинке, определяется одинаково. Инструкция по определению будет следующего содержания:

Определение согласно документов:

Толщина стен как основной показатель

Несущая стена, это опора, которая должна иметь и свою толщину. Она регулируется уровнем нагрузки.

Внимание: Кроме того, очень важно помнить, что замеры толщины стены должны производиться только по очищенным стенам. То есть, перед тем как померить ширину стены нужно убрать все отделочные материалы.

Расположение стен тоже укажет на несущие стены

В первую очередь несущими являются, те стены, что образовывают основной каркас здания. К такому же типу стен можно отнести те, что направлены к лестничному пролету, а также внутриквартирные стены, которые соприкасаются с квартирой соседей.

После того как вы установили расположение несущих стен, очень важно помнить и знать такие нюансы:

• Во-первых, полностью сносить несущую стену категорически противопоказано, так как верхнее перекрытие не может быть без соответствующей поддержки.
• Во-вторых, убирая небольшую часть стены всегда нужно ставить опоры. Такие опоры могут потом быть декорированными под колоны или фальшивые балки. Такие элементы могут быть не только функциональными, но могут стать интересной частью декора.
• В-третьих, если вы все-таки решились полностью снести стену, то следует обязательно обеспечить безопасную и надежную опору. Расположение дополнительных опор и их размеры должны определять специалисты.

В замерах стен существует несколько нюансов, без знания, которых невозможно правильно вычислить ширину стены. А это чревато тем, что вы можете принять ненесущую стену за несущую или наоборот.

Последствия такой ошибки могут быть необратимыми. Поэтому чтобы максимально точно произвести замеры специалисты настоятельно рекомендуют очистить стены от всех отделочных материалов. То есть замеры должны производиться только по предварительно подготовленным стенам.

• Что касается определения несущих стен по местоположению в помещении, то нужно подчеркнуть, то что они всегда локализуются перпендикулярно по отношению к перекрытиям. Проще говоря, плиты перекрытия всегда лежат на несущих стенах.
• Как итог следует отметить, что существует множество самых разнообразных способов определить местонахождение несущих перегородок, но не каждый может правильно ими воспользоваться. Поэтому это дело лучше доверить квалифицированному специалисту, организации, которая занимается проектной деятельностью, именно они смогут провести качественное инженерное обследования вашей квартиры. Если речь идет о нетипичной планировке или нестандартной постройке, то без квалифицированных специалистов просто не обойтись.

Таким образом, нужно еще раз сделать акцент на том, что заниматься перепланировкой крайне нежелательно, так как только квалифицированный профессионал своего дела может ее сделать максимально безопасно, качественно и быстро. Самостоятельное, неквалифицированное проведение перепланировке может быть фатальным и необратимым не только для вашей квартиры, но и для дома в целом.

Что делать если соседи ломают несущую стену, тут ответ простой, надо сразу обращаться в жек. Ведь это может привести к разрушению дома. Ведь цена вопроса достаточно высока и просто смотреть не стоит. На видео в этой статье вы можете посмотреть и дополни тельную, нужную информацию.

Многие люди, желая сделать свою квартиру просторнее, уютнее или функциональнее, решают устроить перепланировку. Это серьёзное решение, которое соответственно требует серьёзного подхода. Мало просто сделать проем в стене или, тем более, снести её объединив две смежные комнаты. Необходимо знать какие стены в доме являются несущими, можно ли делать в них проем или сносить, чтобы это не привело к нарушению прочности здания и не подвергло опасности его жителей. А для проведения работ лучше обратиться в специализированную организацию, которая занимается алмазной резкой бетона . В любом случае, перепланировку необходимо согласовывать с органом местного самоуправления. За самопроизвольную перепланировку предусматривается административное наказание.

Итак. Как же определить является ли стена несущей?

Несущими стенами принято называть стены, которые принимают на себя нагрузку от перекрытий и крыши здания и передают её фундаменту. Толщина стены зависит от материала из которого она сделана и какую нагрузку она несёт. Несущие стены могут быть внутренними и наружными. Внутренние несущие стены обычно имеют меньшую толщину, чем наружные — за счет отсутствия необходимости в теплоизолирующих слоях.

Обозначение несущих стен на плане

Определение несущих стен по толщине

Несущие стены в кирпичном доме

Большинство кирпичных домов построенные по типовым сериям – это так называемые “сталинки” и “хрущёвки”. Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, которые, поддерживают продольные и, в основном, тоже являются несущими.

Также, несущими являются стены, на которые опираются междуэтажные плиты перекрытия (короткой стороной). Обычно это продольные несущие стены. Встречается вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Которая, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы. Под балками, обычно, устанавливается межкомнатные или межквартирные перегородки.

Несущие стены в панельном доме

Несущие стены в монолитном доме

Если любой из вышеперечисленных способов вызывает у вас затруднения, вам потребуется обратиться за помощью к специалистам проектных организаций для проведения инженерного обследования. Чаще всего это необходимо в случае нетиповой постройки, здания по индивидуальному проекту или старого здания.

Тема нашей статьи как никогда актуальна, ведь многие сталкиваются с желанием внести некоторое корректировки в существующий проект квартиры. И вот здесь появляется вопрос — какие же стены несущие, а какие — обычные перегородки.

Давайте сразу внесем ясность, что такое несущая стена? Это стена на которую опираются элементы конструкции, которые находятся на последующих этажах. И что примечательно, несущие стены могут заменяться балками и колоннами, так как исполняют одну и ту же функцию — поддержки целостности всей конструкции.

Если неправильно провести перепланировку и снести несущую стену, это чревато большими проблемами — начиная трещинами в конструкции и заканчивая обрушением перекрытий. Чтобы грамотно перестроить вашу квартиру, нужно знать заранее, какие стены можно сносить при перепланировке, а какие нельзя.

Правильную, грамотную и безопасную перепланировку могут провести только профессионалы — инженеры и строители. В независимости от масштабов реконструкции, — будь-то маленькая ниша в стене или снос целой стены. Поэтому первое, что делается перед планировкой — приглашаются специалисты из БТИ, которые должны дать вам разрешение на перепланировку, в котором уже будут отмечены все стены, которые можно изменять или сносить. И лишь после этого можно обсуждать тонкости перепланировки со строителями и архитекторами.

Кроме того, если вы получите все разрешительные документы перед началом работ, есть шанс не запустить этот вопрос в «долгий ящик». Ведь квартиры с неузаконенной перепланировкой нельзя продать, а если вдруг возникнет такая необходимость, узаконить уже готовую переделку довольно сложно и проблематично. Но если же вам интересно знать о градации стен в квартире до официального вердикта, мы подскажем вам несколько простых способов, как сделать это самим.

Способы определения несущих стен

Итак, первый, самый простой и точный — найти конструктивный план дома , который хранится в управлении капитального строительства, который находится в городском Исполнительном Комитете, он же Исполком. Есть еще технический паспорт квартиры, который имеют все хозяева квартир, но в нем вы сможете разобраться только при условии, если вы умеете читать строительные чертежи.

Если вы не смогли раздобыть план, то несущую стену можно попробовать определить по её толщине и расположению.

• Толщина стены

В кирпичном доме — все стены, толще 38 см — несущие. Толщина стен в таких домах определяется количеством выложенных в ряд кирпичей. Один кирпич — 12 см., значит работает простая арифметика: 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм. 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм. 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм. 640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм. и так далее. Межкомнатные перегородки строятся из кирпича или бетонных блоков и в толщину составляют от 12 до 18 см. Стены между квартирами немного толще — 25см.

В панельном — все стены, толще 14 см — несущие. К сожалению, в таких типах домов очень сложно воплотить все свои идеи, так как большинство стен в таких домах — несущие. Перегородки в панельных домах значительно тоньше несущих стен — всего 8-10 см. Еще есть нюанс — толщина несущих стен в панельных домах может быть и 12 см, это зависит от серии дома. И как же быть? Считать такую стену утолщенной перегородкой, или несущей стеной? Окончательный ответ вам даст только инженер, в соответствующей организации, которая выдает заключение по техзаданию вашего проекта.

В монолитных домах — стена, толще 20 см — несущая. Самый верный способ для таких домов — взять план этажа у застройщика. Так как сейчас существует огромное разнообразие конструкторских решений, то в таких домах бывает очень сложно определить несущую стену просто по ее толщине. Например, в монолитно-каркасном доме, вообще может не быть несущих стен. А бывают случаи, когда простая перегородка толще 20 см. Так что только архитектурный план сможет внести ясность в этот вопрос.

• По расположению

Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире.

Итак, когда вам удалось определить несущие стены в квартире, и так вышло,что именно их вам и нужно изменить, помните: нельзя удалять несущую стену полностью, оставляя верхние перекрытия без поддержки. Вы можете убрать только небольшую ее часть, и в получившемся проеме разместить металлические подпорные конструкции, которые потом легко скрыть под фальш-балками. Или удаляя всю стену, нужно обеспечить надежную поддержку с помощью стоек или колонн. Толщину и расположение которых вам смогут определить только специалисты во время выдачи разрешения на перестройку квартиры.

Помните! Очень важно не пренебрегать мнением профессионалов во время перепланировки и не заниматься самодеятельностью, которая может быть чревата последствиями, не только для вашей квартиры, но и для окружающих вас квартир.

Перед началом капитального ремонта, предполагающего внесение изменений в планировку квартиры, нужно выявить несущие стены. По закону такие строительные конструкции запрещено демонтировать, так как снижает надежность и долговечность здания. Предварительное определение несущих конструкций квартиры убережет собственника от многих проблем с государственными органами, контролирующими соблюдение действующих строительных норм и правил.

Как определить все несущие стены в своей квартире?

В хрущевках и панельных домах есть несущие стены и тонкие межкомнатные перегородки. Демонтировать для объединения помещений можно только ненесущие конструкции, работы с которыми не приведут к возникновению опасных для пользователей здания аварийных ситуаций. Необходимость в демонтаже и переносе перегородок возникает достаточно часто, причиной тому неудобное расположение комнат в старых многоквартирных домах и их небольшие размеры. Проще говоря, комнаты слишком маленькие для комфортного проживания людей, а их снос позволяет освободить дополнительное полезное пространство.

Но ни одна несущая стена не должна быть разрушена в ходе ремонта. Такие перегородки выполняют очень важные функции в доме – они принимают на себя вес выше расположенных строительных конструкций здания. Если несущая стена не сможет выдерживать всю получаемую нагрузку, она начнет разрушаться, что в итоге может привести к обрушению целых секций дома и человеческим жертвам.

Чтобы ремонт не привел к таким негативным последствиям и требуется предварительно узнавать, какие стены можно демонтировать, а какие – нет. Существует два основных способа, позволяющих определить важные конструктивные элементы здания:

1. 1. Обращение в БТИ. В Бюро технической инвентаризации хранится техпаспорт каждого дома.
2. 2. Самостоятельное определение функций перегородок. Если на посещение БТИ нет времени, можно своими силами провести в квартире специальные изыскания, позволяющие определить несущие стены.

Поиск несущих перегородок в панельном доме

В панельном доме, как в и любом другом, легче всего определить назначение внутренних конструктивных элементов с помощью технического паспорта квартиры. Если по каким-то причинам у вас нет технической документации, несущая стена может быть выявлена по ряду важных признаков. Первое, на что нужно обратить внимание при исследовании перегородки – ее толщина. В панельных домах несущие стены всегда значительно толще обычных межкомнатных перегородок.

По строительным правилам минимальная толщина несущей перегородки в панельном доме должна быть не менее 12 см. Это чистый размер, без учета облицовочных материалов на стене, коих может быть достаточно много (штукатурка, обои, краска и т. д.). Межкомнатные перегородки, не выполняющие несущих функций, имеют толщину в пределах 8-10 см (без учета отделки).

То есть, для определения несущих стен, все внутренние перегородки необходимо измерить, предварительно очистив их от облицовочных материалов. Только после определения можно приступать к планированию капитального ремонта, выбирая подходящие способы, средства и решения для перестройки жилого объекта.

При выполнении замеров следует учитывать, что все стены в старых панельных девятиэтажных домах состоят из панелей, а потому очень многие из них имеют несущие функции, что делает невозможным их демонтаж. С несущими стенами запрещено проводить множество работ, помимо демонтажа – создавать в них дверные и оконные проемы без получения соответствующих разрешений от ответственных органов, и даже штробить их для установки коммуникаций.

Какие стены можно демонтировать в хрущевке?

В хрущевках определить назначение стен достаточно просто. Для этого можно воспользоваться техническим паспортом жилого объекта, а если его нет – провести специальные замеры. Все хрущевки характеризуются одинаковой планировкой, причем несущими конструкциями в них обычно выступают только те, которые отделяют квартиру от других квартир, лестничной площадки и улицы, а все внутренние перегородки просто разделяют комнаты и их смело можно демонтировать.

Однако сразу приступать к демонтажным работам не нужно, рекомендуется предварительно провести замеры и узнать толщину всех внутренних стен. В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев. Если очищенная от облицовки стена толще 12 см, можно сносить ее, не опасаясь негативных последствий.

Никаких несущих функций в хрущевке обычно не выполняет и стена, разделяющая квартиру и балкон. Но демонтировать ее все равно запрещено. Балкон является холодной зоной и стена, отделяющая его от квартиры, нужна для сбережения тепла. Если ее снести, квартира будет плохо защищена от внешних погодных условий, именно поэтому в настоящее время невозможно получить разрешение на объединение комнаты с балконом от жилинспекции, с которой осуществляется согласование перепланировок.

О возможности переносить и разбирать стену можно узнать также и с помощью сверления. В хрущевках несущие стены очень прочны и для создания в них отверстия порой приходится менять сверла одно за другим. Для создания отверстия в ненесущей стене практически не нужно прикладывать усилий, сверло проходит сквозь нее очень легко.

Определение назначения стены по планам квартиры

Считается, что несущая стена в любой квартире легко может быть найдена с помощью технической документации, к примеру поэтажного плана многоквартирного дома. Это действительно так, но для определения функций внутренних перегородок необходимо уметь работать с проектной документацией, разбираться в условных обозначениях, читать схемы и т. д.

К сожалению, не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах, которыми бы пользовались все проектные предприятия, застройщики и другие организации, потому собственнику часто приходится долго сидеть над полученными чертежами, прежде чем удастся узнать, какая стена несущая, а какая – нет.

На архитектурно-строительных планах рабочего проекта на постройку многоквартирного дома несущие стены обычно выделяют специальной штриховкой. На планах из БТИ такие конструкции обозначены большей толщиной, чем простые межкомнатные перегородки, но не всегда. Нередки случаи, когда на планах старых домов стена обозначена тонкой линией, но в действительности она является несущей.

Собственникам настоятельно не рекомендуется пытаться выполнить капремонт своими силами на основе полученных результатов измерения стен или данных из техпаспорта. Лучше перестраховаться, заказать в БТИ документацию на дом и поручить задачу оценки возможностей перепланировки профессиональным проектировщикам.

Правила демонтажа внутренних перегородок

Перепланировка рассматривается современным законодательством как капитальный, сложный и ответственный ремонт, который при неправильном исполнении может причинить немало вреда многоквартирному дому и его обитателям. Именно поэтому в Жилищном кодексе детально описывается правильная процедура выполнения перепланировки, отходить от которой нельзя ни в коем случае.

Предусмотренная законодательством процедура предполагает предварительное проектирование капитального ремонта и согласование разработанной проектной документацией с жилищной инспекцией или местной администрацией населенного пункта. Чтобы проект успешно прошел согласование, его следует заказать у профессиональных проектировщиков, квалификация которых подтверждается допусками СРО и лицензиями от государственных контролирующих органов.

Для согласования в МФЦ необходимо подать пакет документов, в состав которого входят:

• заявка от собственника квартиры на перепланировку;
• проект перепланировки;
• техническое заключение от проектировщиков о возможности и безопасности проведения капитального ремонта;
• свидетельство о праве собственности;
• согласие прописанных в квартире людей на капремонт.

Эти документы будут переданы из МФЦ в ответственный орган для согласования, после чего в течение 45 дней они будут рассмотрены и собственник получит уведомление о том, разрешается ли ему выполнять перепланировку. Если сотрудники жилинспекции посчитают, что запланированный ремонт может негативно отразиться на здании, владельцу запретят реализовывать проектную документацию.

Игнорировать требования законодательства о необходимости согласования капитального ремонта не стоит. Если выполнить перепланировку без соответствующих разрешений, можно не только нарушить целостность дома и подвергнуть опасности свое и чужое здоровье, но и получить от жилищной инспекции предписание, требующее заплатить установленный законом штраф (до 2500 р. для физических лиц) и вернуть жилищу его исходную планировку, на что придется потратить внушительную сумму денег.

Capital Walls: Mural Bike Tours, билеты на несколько дат

Суббота, 1 июня. Приходите познакомиться с ярким общественным искусством в центре Олбани с первым в истории Capital Walls: Mural Bike Tour!

БЕСПЛАТНАЯ экскурсия по центру Олбани на велосипеде CDPHP! велосипеды, чтобы посетить фрески #CapitalWalls. Экскурсию проведет куратор программы Тони Ядичко. В нее войдут специальные приглашенные художники, которые расскажут о своих фресках, процессе и вдохновении. Мы встретимся в галерее Albany Center, чтобы начать путешествие.

Расписание: выберите один из двух вариантов

• Утренний тур
• 11:00 начало дня с бесплатными пончиками Cider Belly и кофе Stacks Espresso
• 14:00 время окончания

• Вечерний тур
• 15:00 время начала
• 18:00 Конец времени с легкими закусками в Olde English Pub

Mural Партнеры: Albany Barn, Albany Center Gallery, Albany Parking Authority

Спонсоры Mural Tour: Цикл CDPHP! Управляется CDTA

Заявление об отказе от ответственности : Для участия в мероприятии должно быть не менее 18 лет.Регистрируясь, вы соглашаетесь участвовать на свой страх и риск. Мы рекомендуем вам взять с собой шлем, если он у вас есть. Один адрес электронной почты эквивалентен одному участнику при регистрации. Нет групповой регистрации. Если вы регистрируетесь от имени другого лица, используйте его адрес электронной почты. Если у вас есть какие-либо вопросы о вашей способности участвовать, пожалуйста, свяжитесь с Кариной по адресу [email protected] или позвоните по телефону 518-462-4775, чтобы задать вопрос!

* Вы должны RSVP за 24 часа до времени тура по электронной почте, чтобы подтвердить зарезервированное место, в противном случае будут запрошены участники из списка ожидания.Тур будет проходить в дождь или в ясную погоду, за исключением суровой погоды — проверьте социальные сети, чтобы узнать последние обновления, если вы не уверены.

Для этого тура доступно всего 20 мест. В воскресенье, 21 июля, состоится еще один тур. Приоритет в июльских турах будет отдан тем, кто находится в списке ожидания этого мероприятия.

Посетите http://parkalbany.com/find-parking, чтобы найти варианты парковки в центре Олбани.

«Стена капитала» готова для сделок в гостиничном секторе США

Ожидаемое восстановление после пандемии COVID-19 создает ряд финансовых проблем и возможностей для инвесторов в гостиничный бизнес.

Во время вебинара «Разговоры о деньгах: движение к наличным деньгам и стекам капитала в наше время» для Международной конференции по гостеприимству Центра им. Джонатана М. Тиша Нью-Йоркского университета, отраслевые и финансовые эксперты рассказали о доступности капитала в гостиничной индустрии. условия кредитования и что происходит с инвестиционными фондами гостиничной недвижимости.

Есть много отложенного капитала, ожидающего возможности инвестировать в гостиничные сделки, и он должен куда-то пойти, сказал Тайлер Морс, председатель и главный исполнительный директор компании MCR, занимающейся собственниками отелей.

«Просто пирог стал таким большим, и вы не можете снова загнать этого джинна в бутылку», — сказал он. «Таким образом, эта стена капитала находится с нами очень долго, и это только снизит ожидания доходности».

На что следует обратить внимание в будущем, так это на ссуды, выданные в 2017, 2018 и 2019 годах, которые составляют примерно 230 миллиардов долларов в виде ссуд, по существу, с максимальной прибылью до вычета процентов, налогов, износа и амортизации, генеральный директор Noble Investment Group Мит Шах сказал.Многие из этих кредитов были задействованы в соотношении три к одному, возможно, даже больше.

Это означает, что есть две стены капитала: одна, которая готова войти, и та, которая уже существует, сказал Шах. Будет интересно, как это разовьется в следующем году, когда банки посмотрят на свои собственные балансы и увидят, что размер ссуды превышает нынешнюю стоимость.

Активы, которые Noble хочет купить, отличаются от того, что она хочет продать, с точки зрения показателей, структуры, стратегии и значений доходности, сказал Шах.Он не ожидал, что в этом году будет так же активно продавать определенные активы, исходя из ценностей, но это свидетельствует о том, какой объем капитала в этом бизнесе хочет увеличить и добиться значительных результатов.

«Если вы действительно верите, что собираетесь удерживать их в течение очень долгого времени и не будет значительного роста предложения, вы получите сжатие капитализации», — сказал он. «Денежный поток за первые три года не имеет большого значения».

«Есть другой мир, который существует с искушенными инвесторами, которые говорят, что собираются долго заниматься этим бизнесом, потому что он растет», — сказал Шах.

Процентные ставки начнут медленно расти и продолжат расти в течение следующих нескольких лет, сказал Майкл Липсон, финансовый директор Access Point. В следующие 24–36 месяцев не должно быть резких скачков ставок.

Федеральной резервной системе придется повысить ставки, чтобы замедлить инфляцию, но, с другой стороны, спрэды сузятся из-за этой стены капитала, идущей в США, сказал он.

«Общая ставка, которую будут платить заемщики, не может кардинально измениться», — сказал он.

Ставка может вырасти на 25 или максимум 50 базисных пунктов, сказал Липсон. Однако заемщиков не будет заботить спред и ставка, поскольку их волнует общая стоимость капитала, и она будет и дальше уменьшаться.

MCR имеет 30 различных банковских отношений, и у них есть капитал, сказал Морс. Банки сообщества хотят ссудить деньги, но им нужны надежные заемщики. У потенциального заемщика, не имеющего большого опыта в сфере гостиничного бизнеса, возникнут проблемы с финансированием.

«Дело не в распространении», — сказал он. «Если они знают вас и вы им нравитесь, они ссудят вам деньги, чтобы помочь. Если вы раньше не брали у них взаймы, они просто не дадут вам денег в долг ».

Прошлым летом был выстроен капитал в ожидании проблемных сделок, но ничего не произошло, потому что кредиторы, как правило, снисходительны, сказал Морс. Этот период закончился. Его компания недавно купила ссуду на 16 миллионов долларов, и кредитор заявил, что не хочет забирать актив обратно. В Калифорнии компания заключила сделку на пороге здания суда, чтобы купить гостиницу с правом выкупа права выкупа, но им пришлось переехать в нее в течение двух недель.

«Это бедствие, которое начинает приходить», — сказал он. «Это произойдет на год позже, чем люди думали. Я думаю, что кредиторы говорят: «Эй, либо встаньте на свою ссуду, как вы сказали, либо вы отказываетесь» ».

Кредиторы считают, что они предоставили заемщикам большую свободу действий, и некоторые заемщики все еще просят большего — сказал Морс. Тем, кто имеет пятидневную доходность, отказывают, потому что кредиторы считают, что они дали достаточно, и теперь у них есть регуляторы, дышащие им в затылок.

«В ближайшие 12 месяцев вы увидите много событий», — сказал он. «Это прошлое, где люди думали, что это будет, но я думаю, что это приближается».

Сектор гостиничного бизнеса в целом находится в хорошей форме, — сказал Майкл Блум, управляющий директор и глобальный руководитель инвестиционного банкинга в сфере игр и гостиничного бизнеса в Morgan Stanley. Некоторые компании пришли к этому с жесткими рычагами, а некоторые — без них. До сих пор фондовые рынки не выбирали победителей и проигравших, и некоторые инвестиционные фонды гостиничной недвижимости сегодня торгуются, как GameStop, и компании продают им акции.

«Я говорю это, потому что никого не заставляют что-либо делать», — сказал он. «Правление и управленческие команды очень внимательно относятся к стратегическому направлению бизнеса».

В целом все хотят верить, что ничего не изменится, но когда деловые люди, группы и туристы вернутся, он спросил, собираются ли руководители отелей рассмотреть вопрос о репозиционировании своего бизнеса.

Есть ряд REIT, которые в основном делают то же самое, — сказал Шах. Если посмотреть на мультипликаторы EBITDA, по которым торгуются различные REIT, будет сочетание того, как они растут с помощью различных средств, и того, что они делают, чтобы на самом деле получить мультипликатор премии.

«Я считаю, что публичные инвесторы сделали эту ставку, чтобы сказать, что этим REIT потребуется некоторое время, чтобы вернуться к EBITDA [2019], но мы приписываем более высокий мультипликатор из-за ликвидности на рынке, потому что он должен — рост », — сказал он.

Большинство руководителей и управленческих команд REIT рассматривают следующие пять лет как кульминацию всех возможностей, которые могли появиться в их карьере, сказал Шах. В течение многих лет все говорили, что существует слишком много гостиничных REIT, все они делают одно и то же и мало что делается, но, учитывая масштабы этого кризиса и текущую обстановку, есть некоторые силы, чтобы на этот раз сделать что-то по-другому.

В США 63000 отелей, и только около 2500 из них принадлежат государственным гостиничным компаниям REIT, сказал Морс.

«То есть ничего, — сказал он. «Это ошибка округления».

Посмотрите на другие типы недвижимости, — сказал Морс. В самостоятельном хранении есть три или четыре компании. В студенческом общежитии есть две большие компании. В торговых центрах их три. Лишь несколько компаний владеют крупной офисной недвижимостью.

«Концентрация всех остальных продуктовых групп в сфере недвижимости в 100 раз выше, чем в гостиницах», — сказал он.«Это необычайно разнообразный ландшафт, который никогда не консолидировался».

Некоторым гостиничным REIT принадлежат только 30 или 40 отелей, сказал Морс, позже добавив, что «когда у вас 30 отелей, у вас не так много стратегических макро-видений».

Все они ценятся одинаково, поэтому инвесторы не побуждают их что-либо делать, сказал Блюм. Однако это сектор с другим профилем волатильности курса акций. В течение 10-летнего цикла у акций REIT отелей есть около двух лет, в течение которых они демонстрируют превосходящие результаты при оценке, что позволяет им извлекать выгоду из того, что происходит на частных рынках, для получения такого арбитража.

«Вот когда вы действительно можете приложить усилия и вложить реальный капитал в работу и по-настоящему развивать свой бизнес», — сказал он.

Крупнейшие и наиболее уважаемые REIT по секторам заставляют капитал работать масштабируемым образом, из года в год обычно от 5% до 10% от своей базы активов, сказал Блум. Это трудно сделать для гостиничных REIT, когда цена их акций так сильно колеблется в течение 10-летнего периода с периодом арбитража примерно от двух до трех лет.

Масштаб является ключевым отличительным признаком, будь то доступ к капиталу, стоимость капитала, способность превзойти, приобретения или информационное преимущество, сказал он.

Гостиничные REIT в некоторых отношениях «застряли с одной рукой, связанной за спиной, потому что они подвержены этой волатильности в цене акций и способности покупать и продавать только в очень маленьких окнах», — сказал он.

Капитолий США будет защищен «немасштабируемым» забором во время инаугурации Байдена

7-футовый «немасштабируемый» забор возводится по периметру комплекса Капитолия США менее чем через 24 часа после того, как мятежники ворвались в здание и разрушили его мирная передача власти, заявил министр обороны Райан Маккарти на пресс-конференции в четверг.

Бунты в столице США ОСТАЛИСЬ 4 МЕРТВЫМИ, 70 АРЕСТОВАННЫМИ: ПОЛИЦИЯ округа Колумбия

Ограда будет оставаться вокруг комплекса не менее 30 дней, что означает, что она будет стоять до инаугурации избранного президента Джо Байдена в январе. 20.

Планирование забора началось в среду после того, как толпы сторонников Трампа обрушились на Вашингтон, а Конгресс подсчитал голоса выборщиков, чтобы подтвердить победу Байдена.

ПРОТЕСТЕРЫ СПУСКАЮТСЯ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЕ КАПИТАЛЫ НАЦИОНАЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СТОЛИЦ, КАК ХАОС РАЗВИВАЕТСЯ В ОКБ.

Трамп ложно заявил, что на выборах было широко распространено мошенничество, чтобы объяснить свое поражение, и призвал своих сторонников приехать в Вашингтон.

По данным полиции, в результате беспорядков погибли четыре человека, в том числе одна женщина, которая была застрелена, а также были арестованы несколько десятков человек.

Рабочие устанавливают забор перед Капитолием США 7 января 2021 г. (Reuters / Stephanie Keith)

Помимо забора, Маккарти сказал, что до инаугурации Байдена будет доступно около 6200 человек из Национальной гвардии.

В четверг на Капитолийском холме планируется разместить около 850 военнослужащих, а еще 90 военнослужащих разместятся в 30 точках движения по всему городу.

Кроме того, мэр округа Колумбия Мюриэл Баузер продлила чрезвычайное положение, объявленное в среду, на 15 дней, что позволило ей ввести комендантский час в любое время.

«Сегодняшние события и разумные опасения относительно продолжающегося чрезвычайного положения представляют собой непосредственную угрозу здоровью, безопасности и благополучию жителей района, что требует принятия экстренных защитных мер», — заявил Баузер в среду.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРИЛОЖЕНИЕ FOX NEWS

До среды столица страны подготовилась к возможности насилия, мобилизовав Национальную гвардию перед запланированными протестами сторонников Трампа в связи с голосованием в Конгрессе.

Баузер запросил ограниченное развертывание Национальной гвардии, чтобы помочь укрепить столичное полицейское управление, и даже попросил жителей района держаться подальше от центра округа Колумбия и избегать конфронтации с любым, кто «ищет драки».

Она предупредила: «Мы не позволим людям подстрекать к насилию, запугивать наших жителей или разрушать наш город».

Дженнифер Гриффин из Associated Press и FOX News внесла свой вклад в этот отчет.

Обзор безопасности Капитолия США должен потребовать добавления более 1000 полицейских и выдвижных ограждений

Оба источника сообщили CNN, что проект предложения рекомендует добавить более 1000 полицейских Капитолия США, создать специальные силы быстрого реагирования и построить интегрированная система стен и заборов вокруг комплекса Капитолия.

Проект рекомендаций включает в себя десятки улучшений инфраструктуры физической безопасности вокруг комплекса, улучшение коммуникационных ресурсов для офицеров и дополнительный персонал для поддержки сил, которые были захвачены мятежниками в прошлом месяце.

Добавление более 1000 офицеров полиции Капитолия стоимостью около 100 миллионов долларов будет включать около 350 офицеров и расширенный штат региональных отделений. Обзор показал, что силы должны быть частично расширены, чтобы удовлетворить потребности членов в безопасности, когда они вернутся домой, согласно одному из источников, осведомленных о результатах.

Второй источник также отметил, что расширение сил принесет некоторое облегчение нынешним офицерам, многие из которых истощены и с 6 января работают сверхурочно. Согласно обоим источникам, силы реагирования в составе батальона военной полиции Национальной гвардии будут постоянно находиться в резерве в Вашингтоне. Один из источников отметил, что силы быстрого реагирования будут размещены возле Капитолия и смогут отреагировать в будущих кризисных ситуациях.

В дополнение к резкому увеличению числа офицеров USCP, занимающихся защитой Капитолия и законодателей, рекомендации включают несколько краткосрочных и долгосрочных улучшений безопасности периметра, которые включают покупку «быстро развертываемых и съемных ограждений», которые, по оценкам, стоят десятки миллионов долларов.

В долгосрочной перспективе проект рекомендаций предлагает построить комплексную систему стен и заборов вокруг Капитолия, стоимость которой подлежит определению.Один из источников, знакомый с рекомендациями, настаивал, что основным вариантом является использование мобильных ограждений, и долгосрочное предложение не следует интерпретировать как строительство постоянной стены вокруг Капитолия.

USCP и офис Pelosi отказались комментировать проект рекомендаций.

Рекомендация построить интегрированные ограждения и стены вокруг Капитолия может вызвать вопросы у законодателей по обе стороны прохода, которые дали понять, что комплекс не должен напоминать «крепость».«

В четверг исполняющий обязанности главы USCP Йогананда Питтман отказался уточнить график снятия ограды и отправки войск Национальной гвардии, которые остаются в Вашингтоне, обратно в свои родные штаты, несмотря на призывы обеих партий снизить уровень безопасности вокруг Капитолия.

» У нас нет намерения держать солдат Национальной гвардии или эту ограду дольше, чем это действительно необходимо. Мы активно работаем с сокращенным подходом, чтобы убедиться, что мы обращаемся к трем основным переменным », — сказал Питтман во время слушаний по проблемам безопасности, связанным с атакой на Капитолий 6 января.

«Одна — это известная угроза окружающей среде, вторая — уязвимости инфраструктуры, а третья переменная — это ограничения, которые полиция Капитолия США знает в отношении человеческого капитала и технологических ресурсов», — добавила она.

«Временная инфраструктура предназначена только для устранения уязвимостей после атаки 6 января. Нашим приоритетом является обеспечение безопасности членов Конгресса и защиты демократического процесса.Как только у нас будет соответствующая инфраструктура и человеческие ресурсы, мы будем работать над удалением ограды «, — сказала она.

CNN ранее сообщало, что USCP сказал законодателям, что ограждение из колючей проволоки вокруг Капитолия должно оставаться на месте, по крайней мере, до тех пор, пока Сентябрь из-за сохраняющихся опасений по поводу безопасности, связанных с угрозами в адрес членов Конгресса.

Пелоси не заявила окончательно, поддерживает ли она постоянное ограждение вокруг Капитолия. Будущие решения по безопасности будут основаны на результатах проверки Оноре, как ранее сообщил CNN помощник Пелоси. месяц.

Напряженная зимняя столица, оставленная Трампом

Эта статья является частью политического информационного бюллетеня TIME. Подпишитесь на здесь , чтобы получать подобные новости на свой почтовый ящик каждый будний день.

Вчера в Вашингтоне шел снег. При двух дюймах от земли это была самая зимняя погода, которую мы видели за два года, и сегодня и завтра может быть больше. Обычно большая снежная свалка в Вашингтоне превращает травянистые склоны Капитолийского холма в веселую импровизированную зону для катания на санях, где родители толкают детей с холма на западной стороне дома Конгресса.

В этом году не случайно. Высокие заборы и колючая проволока все еще не позволяют публике заходить в это пространство, и, если некоторые официальные лица добьются своего, еще какое-то время будет так.

Вашингтон все еще стоит после восстания у Капитолия 6 января и инаугурации президента Джо Байдена 20 января. Но и военная позиция все еще здесь. Город готовится к судебному разбирательству по делу об импичменте в сенате бывшего президента Дональда Трампа на следующей неделе по единственному обвинению в том, что он подстрекал мятежников, штурмовавших Капитолий и осквернивших храм американской демократии.Досадная реальность заключается в том, что некоторые из наиболее известных пешеходных дорожек города закрыты для публики из-за опасения того, что эта публика может сделать во имя политического экстремизма.

Вашингтон и раньше реагировал на серьезные угрозы безопасности. После взрыва в 1995 году федерального здания в Оклахома-Сити Секретная служба закрыла участок Пенсильванской авеню прямо к северу от Белого дома, но пешеходы и велосипеды все еще могли проезжать. Планы обострились после сентября.11 ноября 2001 г., террористические акты, но Пенсильвания-авеню оставалась доступной в большинстве случаев. В другом месте, по всему Вашингтону, были приняты дополнительные меры безопасности, но это все еще довольно доступный город, если учесть, сколько власти сосредоточено в относительно небольшом пространстве. Вы можете почти забыть о валунах и баррикадах, которые удерживают автомобили от памятника Вашингтону, большие грузовики от Отражающего пруда и все, что больше рикши, от приближения к Мемориалу Линкольна.

Общедоступность — часть того, что делает округ Колумбия таким особенным местом. Когда я вернулся в Вашингтон в 2006 году, я часто объезжал несколько кварталов на юг по дороге домой с работы, чтобы осмотреть этот участок знаковых изображений Северной лужайки и Западного крыла, кампуса, ворота которого я ‘ Позже я буду репортером Белого дома. До 6 января я мог подойти прямо к дверям здания Палаты представителей или Сената и прогуляться по просмотрам без особых хлопот. И, оказавшись внутри, это была страна грез репортера: почти беспрепятственный доступ к официальным лицам в коридорах, туннелях метро, ​​кафе и легендарных помещениях.

В разной степени с прошлого лета, однако, поскольку протесты и контрпротесты расовому неравенству представляли собой предполагаемую угрозу для центра округа Колумбия и, в частности, Белого дома, полицейские силы Вашингтона имеют ограниченный доступ в некоторые районы. Площадь Лафайет по большей части закрыта для посещения. Как и лужайка между Белым домом и монументом Вашингтона, место, вероятно, наиболее известное как место проведения Национальной рождественской елки и национальной меноры. Помещения с ставнями останутся такими как минимум до февраля.20, по данным Службы национальных парков. В объявлении конкретно упоминаются «уникальные требования безопасности, связанные с недавними насильственными событиями в окрестностях комплекса Белого дома и инцидентами безопасности в Капитолии США 6 января 2021 года».

Это может быть жестокий политический поворот, что Трамп, возможно, непреднамеренно создал свое самое большое наследие, выходя за дверь. Центральным элементом его политических кампаний было обещание построить стену в тысячу миль на Ю.Южно-мексиканская граница. Это в значительной степени провалилось. Когда президент Барак Обама покинул свой пост, было 654 мили пограничных ограждений. По данным NBC News, Трамп ушел с 701 милей ограды.

Вместо этого настоящими стенами, которые создал Трамп, могут быть стены, окружающие правительственные офисные здания и ранее общественные парки. Семифутовые стены и зазубренная колючая проволока на них служат часами вокруг комплекса Капитолия. В 2021 году невозможно предсказать, когда веселая группа саночников может выступить на митинге за превосходство белых, стремясь навредить тем, кто осмелится бросить вызов Трампу.Там, где бунтовщики стояли всего три недели назад, требуя от Конгресса «прекратить воровство», теперь действует приказ «остановить сани». Трамп ушел из Вашингтона, но он все еще устраивает беспорядок — на этот раз для детей, которые просто хотят кататься на санках.

Разберитесь в том, что важно в Вашингтоне. Подпишитесь на ежедневный информационный бюллетень D.C. Brief.

Еще истории из TIME, которые необходимо прочитать

Напишите Philip Elliott at [email protected].

Capital Maestro Series MWOV301ES 30-дюймовая одинарная электрическая настенная печь с 4,5 куб. футов. Духовка Perfect Convection, система увлажнения, мотор-гриль, датчик мяса, стеклянное дно духовки и стеклянная сенсорная панель управления

Двухэлементный ленточный бройлер высокой интенсивности мощностью 3500 Вт

• Обеспечивает почти мгновенный нагрев для жарки.

Элемент Dual Bake на 3100 Вт

• Расположен под стеклом Ceran для легкой очистки.

Приготовление с идеальной конвекцией

• Изолированный конвекционный элемент мощностью 2800 Вт и наклонная задняя стенка печи обеспечивают улучшенный воздушный поток для равномерных температур.

Интегрированный гриль для приготовления пищи

Элементы для выпечки ленточного жаркого и прута

• Обеспечьте наилучшее сочетание элементов для каждого режима приготовления.

Выпечка с увлажнением

• Заливает воду в духовку во время приготовления более влажных блюд.

Шесть (6) позиций роликовой стойки

• Обеспечивает гибкость при приготовлении и увеличивает вместимость листов для печенья.

Стеклянная сенсорная панель управления

• Сочетает в себе изысканный внешний вид и удобство в уходе.

Скрытый элемент выпечки

• Спроектирован под полностью стеклянным дном духовки, позволяет легко чистить и снижает возможное повреждение фарфора.

Поворотные диски и кнопки с оптическим кодированием

• Расположенный на панели управления удобный интуитивно понятный интерфейс для выбора режимов приготовления, редактирования температуры и времени.

Отдельные кнопки для конвекции и увлажнения

• Обеспечьте универсальность приготовления.

Уникальная конфигурация бройлеров

• Настройки низкого уровня жарения, потребляемая мощность 1850 Вт при температуре 390 ° F или ниже.

Максимум

• Жарить при 3500 Вт, с настройками от 400 ° ВЫСОКАЯ

Режим деликатного выпечки

• Использует большую часть тепла по периметру дна, чтобы уменьшить вероятность пригорания нежных хлебобулочных изделий.

Элементы для двойного запекания и жарки

• Для усиленного контроля температуры.

Дверца духовки из нержавеющей стали и стекла

• Обеспечивает удобную большую зону обзора.

2 независимых таймера обратного отсчета

• от 5 секунд до 11 часов 55 минут.

Режим отложенного приготовления

• Позволяет духовке включиться в заданное время (без предварительного нагрева).

Режим готовки по времени

• Позволяет повару запрограммировать, как долго духовка будет работать в текущем режиме приготовления.

Режим удержания

• После завершения отложенного приготовления или приготовления с заданным временем приготовления духовка перейдет в режим ожидания, в котором температура духовки автоматически сбрасывается до 150 ° F и будет поддерживать температуру в течение 2 часов.

Блокировка от детей

• Управление духовки можно заблокировать в положение ВЫКЛ, чтобы предотвратить случайное включение во время уборки любопытными детьми или гостями.

Капитальное освещение, бра | Светильники Plus

Фильтровать по:

• Стиль
• Заканчивать
• Тип
• Цена
• Рост
• распродажа
• Цвет
• Количество огней
• Ширина
• Рейтинг клиентов
• Специальные

Back To Top