Монолитный фундамент плюсы и минусы: особенности возведения, плюсы и минусы ⋆ Строю Дом

плюсы и минусы, технология создания

Термином «монолит» принято обозначать цельную каменную глыбу. В строительстве это конструкции, сформированные по опалубке из литьевого бетона, одной из которых и является фундамент монолитная плита. Каковы плюсы и минусы этого варианта, чем он выгоднее других вариантов, и в чём особенности проектирования и строительства? На эти и другие вопросы вы найдёте ответ в представленном здесь материале.

Плитный, или сплошной монолит считается одним из наиболее подходящих фундаментов для зданий с небольшой этажностью, потому что наиболее равномерно распределяет нагрузки, и подходит бля большинства типов грунта.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Многие частные застройщики стремятся сделать для своих домов ленту мелкого заложения в надежде, что она обойдётся дешевле.

Однако не всё так просто, и решение, кажущееся бюджетным, при определённых условиях может повлечь немало лишних затрат.

Правильно спроектированная плита, даже при большей материалоёмкости может оказаться не только долговечнее, но и экономичнее:

Плюсы	Минусы
Максимально большая площадь опирания, гарантирующая устойчивость основания, и исключающая неравномерные осадки здания.	Высокая материалоёмкость.
Может применяться на проблемных грунтах.	Если проектируется с рёбрами жёсткости, опалубку требуется устанавливать дважды.
Для достижения максимальной жёсткости и пространственной устойчивости может совмещаться с другими типами фундаментов.	При устройстве монолитного цоколя много времени уходит на ожидание набора прочности, так как его невозможно заливать одновременно с горизонтальной частью монолита.
Идеально подходит для дома с эксплуатируемым цокольным этажом.	Не подходит для устройства фундамента на пересечённом рельефе, с большими перепадами в отметках. Хотя на небольшом склоне сделать ступенчатую плиту можно.
При наличии  монолитных цокольных стенок, плитный фундамент представляет собой герметичную чашу. Она обеспечивает не только водонепроницаемость заглублённым помещениям, но и максимальную пространственную жёсткость, очень важную для стен из газобетона.	В зависимости от конфигурации сечения плиты, доступ к коммуникациям может быть затруднён, что решается закладкой дублирующих линий.
Для здания без подвала плиту можно закладывать в малозаглублённом или даже поверхностном варианте, что даёт немалую экономию на земляных работах.
Для устройства опалубки плоской плиты требуется минимальное количество материала, а это тоже экономия.
Высокая несущая способность, особенно при комбинировании с лентой или ростверком.
Тело плиты может служить как полом подвала или технического подполья, так и полом первого этажа. При желании в него можно закладывать элементы напольного отопления.

Формирование опалубки для поверхностной плиты

Наиболее подвержены морозному пучению грунты, содержащие в себе глину. Таких почв на территории страны большинство, и это природное явление, при котором замёрзшая в грунте вода расширяется и начинает выталкивать твердые и более плотные частицы, доставляет строителям настоящую головную боль.

• Профессионалы в таком случае рекомендуют строить именно на плитных основаниях, установленных поверх насыпных песчано-гравийных подушек. Это будет лучшим решением для домов со стенами из лёгких бетонов или кирпично-колодцевой кладки, которые очень чувствительны к деформациям и моментально реагируют трещинами.
• Плитные фундаменты можно классифицировать по форме, так как они бывают не только плоскими, но и ребристыми. Ребристые обеспечивают наилучшую устойчивость плиты к морозному пучению, могут воспринимать более высокие нагрузки. Рёбра могут быть направлены как вниз, так и вверх, монтаж такой плиты трудоёмок и требует больше времени, так как заливку вертикальных частей конструкции невозможно выполнять одновременно с горизонтальной.
• Если рёбра направлены в низ – а это и есть классическая ребристая плита, сначала заливают все выступающие части, и только потом приступают к формированию основного монолита. Пространство между рёбрами может заполняться как уплотнённым гравием и песком, так и плитами экструзионного пенополистирола.
• Вариант, когда рёбра «смотрят» не в грунт, а находятся выше планировочной отметки, называется плитно-ростверковым. В этом случае, наоборот: сначала заливается сама плита, а потом уже ставится опалубка под ростверк (он же выполняет функции монолитного цоколя, но может наращиваться по высоте кирпичом).

Плитный фундамент с ростверком

Для небольших домов из газобетона отлично подходит плоская плита толщиной 25 см, армированная в два яруса слоями стальной или композитной сетки. Этот тип фундамента хорошо работает на почвах со слабой несущей способностью, и заглублять его вовсе не требуется. Пятно застройки просто освобождают от плодородного слоя и выравнивают, подсыпая сверху песок с последовательным и тщательным уплотнением.

Подсыпка песка прямо на поверхности

Корыто в грунте под песчаную подушку может как выполняться, так и нет. Перед засыпкой песка основание застилается геотекстилем. Влагу он пропускает, но не даёт песку смешиваться с материковым грунтом и расползаться, что предупреждает заиливание. Сверху подушка укрывается гидрозащитной мембраной, или как вариант, экструдированным пенополистиролом, после чего начинается установка бортов опалубки, изнутри выстилаемая полиэтиленом.

Затем начинается армирование. Нижние сетки каркаса укладывают на пластиковые подставки-стульчики, обеспечивающие требуемую толщину защитной бетонной оболочки. Затем устанавливают второй ярус сеток с опорой на подставки-лягушки из арматуры, высота которых соответствует расстоянию между уровнями армирования.

Между собой нижние и верхние сетки соединяются П-образными хомутами по торцам и плоскими каркасами внутри.

Двухуровневое армирование плиты

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Каркасы толстых фундаментных плит, например, заливаемых под многоэтажные дома, дополнительно усиливаются продольной арматурой, пересекающей центр конструкции. Так они лучше работают на изгиб.

Заливку бетона в опалубку осуществляют прямо из миксера, направляя смесь через бетоновод сначала в самый дальний угол, а затем распределяют её последовательными захватками по всей площади плиты, сопровождая эту работу уплотнением глубинными вибраторами. Завершается бетонирование у ближайшего к миксеру края. Окончательное выравнивание поверхности и удаление воздуха из монолита осуществляется за счёт прогона по поверхности монолита виброрейки.

Бетонирование с миксера

Бетону дают схватиться, после чего для предупреждения быстрой потери влаги, которая может нарушить процесс гидратации цемента, плиту заливают водой (в зависимости от летних температур могут делать это несколько раз в день). От пересыхания в жару, увлажнённый монолит укрывается полиэтиленовой плёнкой. Съём опалубки производится при достижении бетоном 50% прочности, но для продолжения работ требуется набрать 70%. В зависимости от погоды на это может уйти как 20 дней, так и всего 14.

Если плита не заглублялась, она будет выступать над поверхностью грунта на 25-35 см, что избавит от необходимости возведения цоколя. Стены дома начинают выкладывать прямо по плите, а она сама может послужить черновым полом 1-го этажа. В таком случае, перед тем как приступать к устройству напольного покрытия, поверх фундамента выполняют обмазочную гидроизоляцию, монтируют утеплитель по каркасу или под стяжку.

Монтаж газобетона прямо по плите, без цоколя

Конечно, всё это затраты. Но даже если делать ленточный фундамент и формировать полы по грунту, то гидроизоляцию и утепление всё равно придётся выполнять — и это не говоря уже о том, что требуется залить и сам пол. Да, плита пола тоньше плиты фундамента и обходится дешевле, но она нередко проседает, в результате чего плинтус через год-другой может оказаться на несколько сантиметров выше напольного покрытия. Появляются щели, в которые легко могут проникать насекомые и грызуны, и это один из отрицательных факторов полов, устроенных по грунту.

Да и вообще, по устройству ленточных фундаментов малого заглубления достаточно много ограничений, связанных и с качеством грунта на площадке, и с гидрогеологической обстановкой. Если же по условиям строительства ленту нужно серьёзно заглублять, то поверьте, её себестоимость окажется процентов на 30 больше монолитной плиты, что нецелесообразно по трудозатратам и невыгодно по финансам.

При незначительном удалении подошвы фундамента от планировочной отметки грунта, конструкцию принято называть плавающей. Таковой может быть не только плита, но и лента или даже столбы. Для таких фундаментов самым главным элементом подготовки является подстилающий слой правильной толщины, который защитит монолит от пагубного воздействия сил пучения.

Плитное основание под дом можно предусмотреть даже при беспроектном строительстве, и такой выбор с большой долей вероятности окажется целесообразным. Что же касается лент и точечных оснований, то для их строительства требуется тщательно проведённый анализ грунта. Основным недостатком этих фундаментов является малая площадь опоры, из-за чего может происходить крен.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно: Для увеличения пространственной устойчивости столбы и ленты приходится проектировать с уширенными пятками, что усложняет и процесс копки траншей, и конфигурацию опалубки. Да и рассчитать пропорции сечения нужно правильно, так как при слишком большом уширении в подошве возникает натяжение, появляются трещины.

Ещё одной сложностью ленточных оснований является необходимость их расширения ещё и в цокольной части — ширины ленты, достаточной для нормального восприятия нагрузок, может не хватать для того, чтобы опереть толстые стены. Например, если стены из газобетона толщиной 375 мм нужно облицевать кирпичом, а это ещё 120 мм, плюс 40 мм вентилируемого зазора, всего получается 535 мм.

Если ширина фундаментной ленты составляет всего 400 мм, требуется подумать про уширение. Существуют, конечно, допустимые нормативные расстояния, на которые стеновая кладка может свешиваться с фундамента, но они ограничены 40-50 мм. Остальное придётся восполнять либо увеличением ширины ленты, что даёт существенное удорожание, либо устройством консолей, что усложняет форму сечения ленты и соответственно, опалубки.

Допустимые свесы стен с фундамента

Что касается столбчатых монолитных фундаментов, то их, как и ребристые плиты, приходится заливать в два этапа: сначала вертикальные опоры, а затем ростверк, обвязывающий их по горизонтали. С экономической точки зрения столбчато-ростверковое основание может оказаться самым выгодным из всех видов монолитных фундаментов, ведь для заливки свай достаточно только пробурить в грунте скважины, даже без обсадки. Однако устраивать его можно далеко не на всяком грунте (особенно не рекомендовано на подвижных почвах), так что при отсутствии проекта преимущество плитного основания, для которого практически нет ограничений, очевидно.

Решения, ставшие традиционными в малоэтажном строительстве, нельзя конечно сравнивать с практикой устройства фундаментов для зданий повышенной этажности. Здесь гораздо чаще применяются сваи – в качестве дополнительных опор и элементов усиления грунта. Здесь и забивные сваи прямоугольного сечения, и набивные самых разных систем, и оболочки. На естественном основании, в зданиях высотой до 16 этажей устраивают фундаменты из параллельных или перекрёстных лент. Если этажей больше 16, то фундаменты обычно проектируют в виде сплошного монолита.

В гражданском строительстве, которое чаще всего приходится вести в условиях довольно плотной городской застройки, использование свай не всегда возможно. Подобная техника даёт сильную вибрацию и не только создаёт невыносимый шум для жителей микрорайона, но и представляет определённую опасность для существующих зданий. В основном такие фундаменты проектируются под промышленные объекты. Правда, есть перспективная технология устройства набивных свай (называется Беното), но большого распространения в стране она пока не получила – разве что, в столице.

Ленточный монолит в масштабном строительстве тоже применяется редко, здесь в основном в ход идут сборные элементы: блоки ФБС, прямоугольные и трапециевидные подушки ФП и ФЛ, с применением которых значительно сокращаются сроки производства работ. Так что в качестве монолитных оснований для многоэтажных домов проектируют всё те же плиты – плоские или ребристые, только толщину они имеют уже не 25-30 см, а 50-60 см.

Уменьшение толщины плиты может снизить её способность сопротивляться изгибу, поэтому в строительных правилах и прописана минимально рекомендованная толщина плиты 50 см. Если плита ребристая, она имеет дополнительное усиление, и её толщину можно определять исходя из размеров пролётов (расстояний между рёбрами). Максимум допустимо принимать 1/10 пролёта — то есть, если он 4000 мм, толщина плиты будет 400 мм.

Наиболее сложен фундаментный пирог при наличии в почве напорных грунтовых вод. В этом случае под плитой нужно разместить оклеечную гидроизоляцию, для чего приходится устраивать бетонную подготовку. Используя для приклеивания битумных рулонных материалов мастику на такой же основе, либо применяя наплавный метод, можно получить двойной, практически герметичный слой гидроизоляции. Её ковёр выводится на торцы плиты, а верх защищается от механических повреждений бетонной стяжкой или армированным полиэтиленом, поверх которой начинают устанавливать арматуру и опалубку под саму плиту.

О том, что для фундамента весьма важно проектирование, основанное на анализе грунта, говорится всегда и везде. Но и кроме этого есть масса ошибок, которые могут быть допущены даже при наличии проекта. Чаще всего они спровоцированы стремлением сэкономить, казалось бы, на не очень значительных вещах. Тем не менее, любая мелочь может повлечь проблемы, которые при эксплуатации дома станут для хозяина настоящей головной болью.

Многие считают, что если участок сухой и грунтовых вод поблизости нет, фундамент вполне может обходиться без гидроизоляции. В принципе, это так и есть, когда дело касается фундаментных лет и буронабивных свай — они могут заливаться без опалубки прямо в грунт, если он плотный. Утрата цементного молока, которое впитывается в почву, здесь не критична – разве что влечёт незначительное увеличение объёма заливаемого бетона. Зато грунт вокруг фундамента, пропитанный цементным молоком, после его затвердевания упрочняется, что повышает несущую способность естественного основания.

Однако с плитой такой номер не проходит, так как заливается она только по опалубке, и зачастую на поверхности. Монолит такой формы занимает большую площадь при малой толщине, а это способствует более активной потере цементного молока. Поэтому под плитой всегда должна быть гидроизоляционная прослойка в виде уложенных внахлёст полотен ПВХ мембраны.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Если под подошву плиты закладывается теплоизоляция (ЭППС сам по себе обладает неплохими гидроизоляционными свойствами, но между плитами есть швы), поверх неё можно просто настелить полиэтиленовую плёнку.

Немалыми проблемами чревато некачественное уплотнение подстилающих слоёв, ведь просадки грунта под плитой будут вызывать в этих местах напряжения. Как результат, образуются трещины, которые со временем будут раскрываться всё сильнее, оголяя арматуру. Чтобы этого не допустить, песчаные и щебёночные подушки отсыпаются слоями не более 10 см и обязательно уплотняются с помощью виброплиты или катка.

Для более качественного уплотнения песок смешивают со щебнем в пропорции 60:40, либо сначала отсыпают песок, а потом втрамбовывают в него щебень. Нижний слой щебня под плитой делается только тогда, когда близко грунтовые воды. Коэффициент уплотнения насыпного грунта – 0,95.

Возникают ошибки и при устройстве опалубки. Прежде всего, это выбор материала для неё. Не следует стараться использовать на опалубку обрезки и старую полупрогнившую доску, потому что тогда невозможно будет получить конструкцию правильной геометрической формы. Доска должна быть хвойных пород дерева, обрезная, не ниже 2 сорта.

При сборке щитов доски подгоняют как можно плотнее друг к другу, чтобы щели между ними были не более 2 мм. Обращённые к бетону стороны должны либо смазываться после установки отработанным маслом, либо оббиваться полиэтиленом или геотекстилем. Это даст возможность легко снимать щиты, получив монолит с гладкой боковой поверхностью.

Так же грубой ошибкой при установке опалубки является:

1. Экономия на выборе толщины доски – 25 мм мало, нужно не менее 40 мм.
2. Слишком большие расстояния между брусьями, скрепляющими доски щита. Оно должно быть не больше 80 мм.
3. Некачественное закрепление щитов. Это не только упирающиеся в колья треугольные подкосы с внешней стороны, но и хомуты или стяжки, не позволяющие бортам быть выдавленными под натиском залитого бетона. Мнение эксперта
   Виталий Кудряшов

   строитель, начинающий автор

   В опалубке ленточных фундаментов параллельные щиты соединяются между собой, а в плитных конструкциях их привязывают проволокой, протянутой через отверстие в опорном бруске, к арматуре.

4. Отсутствие запаса высоты щитов — они должны быть выше верха фундамента на 5-7 см.
5. Отсутствие контроля вертикальности стенок опалубки.
6. Вылет опорных элементов для устойчивости должен быть не менее 1 м.

Правильная установка подпорок для бортов опалубки

Главной ошибкой при устройстве каркаса для фундамента является такая установка арматуры, при которой она будет защищена слишком тонким слоем бетона, или вообще будет проглядывать на поверхности. По нормам толщина бетонной оболочки в подошве должна быть 70 мм, по бокам и сверху – не меньше 35 мм.

• Если используются не готовые сетки, а сборка производится из отдельных стержней, расстояние между ними не должно быть слишком большим, иначе теряется эффект усиления. Конфигурация каркаса определяется расчётом, но в фундаментах малоэтажных домов шаг арматуры обычно составляет 200*200 мм.
• Рабочая арматура обязательно должна быть профильная, гладкую можно применять только для вертикального соединения сеток.
• Диаметр продольных стержней, если они стальные не может быть меньше 12 мм.
• Очень важно обеспечить качественное сцепление арматуры с бетоном, а помешать этому может ржавый налёт на каркасе. При необходимости, перед заливкой бетона арматуру обрабатывают преобразователем ржавчины.
• Гнуть арматуру можно только с помощью гибочного станка, ни в коем случае её нельзя нагревать или надпиливать, чтобы получить требуемый радиус.

Соединять арматуру нужно правильно, причём её подбор зависит от вида соединений. Если стержни будут вязаться, можно брать арматуру А400, если её нужно варить, следует покупать арматуру А500С. Индекс «С» как раз и указывает на то, что её можно соединять сваркой.

Ошибки можно допустить на любом этапе устройства фундаментного монолита, в том числе и в процессе бетонирования. Если вы купите готовый бетон на заводе, это уже залог успеха. Но многие в целях экономии стараются изготавливать его самостоятельно, использовав лежалый, или купленный подешёвке у соседа цемент. А между тем уже через месяц после даты изготовления цемент начинает терять прочность — и чем дольше он лежит, тем бесполезнее становится. Соответственно, получить из него бетон нужной марки не получится, даже если точно соблюдать рецептуру. Экономия на цементе является неуместной, и может создать в итоге самую большую проблему.

Ленточный фундамент плюсы и минусы: особенности, преимущества, недостатки

Постройка дома – дело важное и ответственное, особенно в том, что касается фундамента. Разновидностей фундаментов существует достаточно много, причем большинство из них подходят для зданий всех типов, но наиболее популярным, особенно в малоэтажном строительстве, является вариант, который называется «ленточный».

Он достаточно прост в возведении, обходится относительно недорого и при этом является неприхотливым, надежным и подходит для всех типов строений – от капитального гаража до жилого дома.

Виды и варианты ленточного фундамента

Свое название этот тип фундамента получил из-за внешнего вида и конструкции: он представляет собой сплошную бетонную ленту определенной ширины и глубины, проходящую под всем периметром дома по несущим стенам.

Для его возведения не требуется применение спецтехники, поэтому в большинстве случаев можно обойтись силами одной бригады рабочих, что и стало основной причиной его популярности.

Делится ленточный фундамент на несколько разновидностей:

• Монолитный. Этот вариант представляет собой сплошной армированный бетонный блок, который заливается на месте строительства. В этом случае роется траншея, возводится опалубка, затем в пока еще пустой траншее вяжется армирующий пояс из арматуры или толстой стальной проволоки, а затем заливается бетоном. В результате получается единый массив, скрепленный внутри поясом из металла, не допускающим раскола фундамента на несколько частей.
• Сборный. Отличается от монолитного тем, что в траншею укладываются готовые железобетонные блоки, которые скрепляются между собой при помощи сварки, а швы заливаются цементным раствором. По надежности такой вариант уступает монолитному, но является более простым и быстрым, поэтому чаще всего используется на поточном строительстве, тогда как монолит больше подходит для частных домов.

Помимо этого ленточный фундамент делится в зависимости от глубины:

• Мелкозаглубленный используется в тех случаях, когда строительство ведется на твердом грунте, который не деформируется при больших нагрузках и замерзании. Обычно такой фундамент не достигает горизонта промерзания и в крайнем случае продолжается бетонным ногами в ключевых точках периметра, которые опускаются глубже, чем основной массив. Такой вариант отлично подходит для заборов, гаражей, небольших бань и других хозяйственных построек, имеющих относительно небольшую массу.
• Заглубленный опускается ниже горизонта промерзания и применяется на подвижных грунтах, которые легко деформируются при большой нагрузке, а также меняют свой объем при замерзании зимой. Заглубление ниже горизонта промерзания гарантирует, что здание не будет двигаться вместе с грунтом при наступлении морозов и увеличивает общий срок его эксплуатации. Глубокий ленточный фундамент требуется при возведении массивных строений, например, капитальных гаражей под два или три автомобиля, коттеджей, двухэтажных магазинов и подобных простроек.

Как и любые другие инженерно-строительные сооружения, ленточный  фундамент имеет свои достоинства и недостатки, основываясь на которых и следует принимать решение, использовать в строительстве этот вариант или предпочесть фундамент другой конструкции.

Преимущества ленточного фундамента

• Относительно низкая стоимость. Ленточные фундаменты обычно имеют достаточно небольшие размеры, поэтому требуют не так уж и много материалов для возведения. К тому же материалы требуются самые простые – дешевая грубая доска для опалубки; арматура 8-12 мм диаметром для создания скрепляющего пояса, цемент марки 400, обычный песок и щебень для создания бетона. Поэтому и работа, и материалы стоят не так уж и дорого.
• Простая конструкция. Для возведения ленточного фундамента не требуется использование специальной техники и каких-либо сложных технологий, так как в нем все максимально просто. Траншею можно вырыть лопатой, даже достаточно большую; опалубка строится при помощи пилы и молотка; арматура вяжется между собой стальной проволокой, без сварки; бетон также можно сделать прямо на участке, небольшие объемы вручную, более значительные – при помощи переносной бетономешалки на полкуба или куб.
• Высокие нагрузки. Так как ленточный фундамент представляет собой единый грубый монолит бетона, он спокойно выдерживает вес двух- или трехэтажного кирпичного дома без деформации. Поэтом он подходит для малоэтажного строительства любого типа.
• Скорость. Даже под большой дом в сто квадртаных метров возвести фундамент можно менее, чем за месяц, если замешивать бетон своими силами, и всего за неделю при использовании готового, так как с промышленных миксеров весь объем можно залить за один день. Поэтому основное время уйдет на то, чтобы вырыть траншею и построить опалубку с армирующим поясом.

Недостатки ленточного фундамента

• Для возведения максимально надежного ленточного фундамента требуется анализ грунта и точный расчет заглубления. Если этого не сделать, в зимнее время все здание может «повести», так как будет не учтена пучинистость грунта, или оно просядет, так как почва окажется слишком мягкой, а фундамент – слишком мелкий для нее. Поэтому при постройке дома на таком фундаменте нужно учитывать подвижность грунта и его пучинистость, то есть поведение в период промерзания.
• Большая масса. Если неправильно выбрать место для строительства и недостаточно изучить грунт, большая масса фундамента под воздействием веса здания может привести к тому, что одна из его частей просядет сильнее, чем остальные и дом перекосит.

Но эти недостатки вряд ли можно считать критическими, так как если правильно все рассчитать, дом на таком фундаменте простоит не одно поколение. Поэтому тем, кого не пугают сложные вычисления и изучение грунта, можно смело советовать использовать в проекте и строительстве именно этот вариант.

Требования к размерам ленточного фундамента

Если в проекте дома предполагается возведение фундамента именно этого типа, то потребуется множество точных расчетов относительно его глубины и ширины, которые не только должны соответствовать типу грунта, но и выдерживать массу здания.

Пятка ленточного фундамента должна равняться 30х80 см как минимум, также очень важно соблюсти размеры перевязки армирующего пояса, так как иначе он может оказаться слишком слабым, и массив фундамента распадется под нагрузкой на несколько крупных фрагментов.

При возведении фундамента на твердом грунте, он может быть такой же ширины, что и стены, поэтому траншею требуется расширять только на толщину досок опалубки.

В мягких и сыпучих грунтах обязательно оставляется небольшой промежуток, хотя бы в 10 см, который засыпается песком после строительства.

Такая подушка компенсирует движение грунта во время сезонных изменений и резких похолоданий, не допуская изменения давления на сам массив фундамента.

Вывод о ленточном фундаменте

С учетом всех достоинств и преимуществ ленточного фундамента, можно смело говорить, что это наиболее простой, недорогой и надежный вариант фундамента для малоэтажного строительства.

Он широко используется для постройки домов, коттеджей, капитальных гаражей и других построек подобного плана.

Преимущества и недостатки монолитного фундамента

Монолитный фундамент – это цельная железобетонная плита, на которой в дальнейшем строят здание. Сначала выкапывают котлован, насыпают песчаную подушку, сверху укладывают геотекстиль, затем заливают стяжку и кладут на неё гидроизоляцию. По бокам краям делают съёмную или несъёмную опалубку и вяжут арматурный каркас. После чего полученную конструкцию заливают бетоном. Монолитный фундамент готов.

Преимущества монолитного фундамента:

1. Устойчивость здания. Это самое важное преимущество монолита. При землетрясении, наводнении, смещении, проседании грунта и прочих стихийных бедствиях части фундамента не смещаются между собой. Здание как бы «плавает» на этой плите. В результате здание получает минимальные в данной ситуации повреждения.
2. Прочность. К преимуществам монолитного фундамента также можно отнести то, что на плите нет стыков и подвижных элементов. Поэтому её очень трудно деформировать.
3. Подходит для пучинистых грунтов. Некоторые типы грунтов при промерзании пучит – они изменяют свои размеры, расширяясь зимой и возвращаясь в исходное состояние летом. Монолитная плита достаточно хорошо подходит для таких типов грунтов.
4. Простота заливки. Чтоб залить монолитный фундамент, не нужны специальные навыки и дорогостоящее оборудование. Конструкция сочетает в себе простоту и надёжность.
5. Экономия на монтаже пола. Если на других видах фундамента нужно делать пол, то здесь основание для пола уже готово.
6. Возможность изменять планировку. Монолитный фундамент мало зависит от расположения перекрытий. Можно спокойно менять внутреннюю планировку здания.

Кроме преимуществ, перечислим также и недостатки монолитного фундамента из ж/б:

• Нет возможности сделать подвал или погреб.
• Если речь идёт о северных регионах – фундамент нужно дополнительно утеплять.
• Относительно высокая стоимость.
• Не подходит для построек на склонах.

Недостатков, по сравнению с преимуществами монолитного фундамента на предприятии и жилых домах не так много. Поэтому неудивительно, что они приобретают популярность с каждым днём. Если хотите заказать монолитный фундамент, который прослужит долгие десятилетия – обращайтесь в компанию «ПРОФСОПСТРОЙ».

Плитный фундамент

На данной странице приведена информация о разновидностях плитных фундаментов, их расчетах и технологии обустройства. Вы узнаете, какими преимуществами и недостатками обладает каждый из них, и в каких случаях рационально строить дом на монолитной фундаментной плите.
Наша компания занимается возведением фундаментов из железобетонных свай, которые в плане несущей способности, надежности и долговечности превосходят плитные основания. Мы гарантируем оперативное проведение фундаментных работ в строгом соответствии с требованиями строительных стандартов, при этом наши цены значительно ниже, чем стоимость аналогичных услуг у конкурирующих организаций.

Что такое плитный фундамент

Плитный фундамент представляет собой сплошную железобетонную плиту под всем зданием. Он имеет большую опорную площадь и обеспечивает надежную устойчивость здания. Те кто решил предпочесть для постройки дома плитный фундамент, во многом выигрывают, так как экономят свои силы и время. Плитный фундамент хоть и дорогой в своем возведении, но надежен и прочен, требует минимум затрат на земельные работы.

Плитный фундамент еще называют плавающим. В данной статье вы сможете узнать особенности плитного и свайно — плитного фундамента, для каких зданий предназначены эти фундаменты, плюсы и минусы плитного фундамента, а так же вы узнаете как правильно рассчитать бетон для заливки данного фундамента.

Монолитно плитный фундамент

Монолитно плитный фундамент изготавливается из высоко прочного бетона. Для армирования используются металлические прутья диаметром от 12 до 16 миллиметров. 

Такого типа фундаменту не страшны сезонные перепады температуры и передвижения грунта, поскольку фундамент двигается вместе с ним, в свою очередь дом имеет сплошное основание и таким образом защищен от разрушений.

При всех своих достоинствах монолитная фундаментная плита является одним из самых дорогостоящих видов фундамента, что обуславливается большим количеством затрат расходных материалов — бетона и арматуры, необходимых для ее возведения.

Рис: Плавающий плитный фундамент
Плитный фундамент рационально возводить при строительстве домов в грунтовых условиях, где классический ленточный фундамент не будет обладать требуемой надежностью и устойчивостью:

• В заболоченной, илистой и торфяной почве;
• В склонной к морозному пучению почве, обладающей высоким уровнем грунтовых вод;
• В подвижном грунте, оказывающем на фундамент горизонтальные нагрузки.

Важно: минимальная толщина фундаментной плиты составляет 30 сантиметров, она может доходить до 1 м., однако обустройство плиты таких размеров требует больших вложений финансовых средств, ввиду чего рациональнее предпочесть фундамент на железобетонных сваях.

Рис: Схема заглубленного плитного фундамента
В зависимости от расположения фундаментная плита может быть плавающей (размещенной на поверхности грунта), что применимо лишь в условиях высокоплотной, не склонной к усадке почвы, либо заглубленной (опущенная в грунт на 3/4 своей толщины). При таком подходе под плитой насыпается слой песка толщиной 20-30 см, который препятствует усадкам почвы под весом здания и защищает фундамент от выталкивающего воздействия пучения.

При обустройстве подвального этажа фундаментная плита формируется на дне котлована, а по ее боковым контурам размещаются железобетонные плиты, выполняющие функцию стен подвала и несущей конструкции под цокольное перекрытие.

Рис: Строительство плитного фундамента с подвальным этажом
Процесс возведения монолитного плитного фундамента осуществляется в следующей последовательности:

• Выполняется разметка контуров плиты с помощью досок обноски либо арматурных колышек, между которыми натягивается бечевка;
• Производится вертикальная разработка грунта — котлован под малозаглубленную плиту может создаваться вручную, при закладке углубленной плиты под подвальный этаж для рытья котлована привлекается спецтехника;
• На дне котлована формируется песчаная подушка, состоящая из двух слоев — песка и щебня. Толщина слоев должна быть одинаковой (от 10 до 20 см., в зависимости от плотности и степени пучинистости почвы). Первым слоем подсыпается песок, который увлажняется и уплотняется трамбованием;

Рис: Уплотняющая подсыпка под плитный фундамент

• Из строганных досок толщиной 3-4 см. создается опалубка, которая устанавливается по периметру котлована. Отдельные доски сбиваются в щиты, которые при установке фиксируются с помощью откосов и подсыпки грунтом;
• К внутренним стенкам опалубки прибивается клеенка, которая будет предотвращать утечку бетонного молочка сквозь щели между досками;

Рис: Опалубка под фундаментную плиту

• Клеенкой также устилается дно котлована, после чего на нем заливается и выравнивается слой бетона толщиной 2-3 см. После того как бетон отвердеет, его поверхность покрывается битумной мастикой, что необходимо для гидроизоляции при заливке основной фундаментной плиты;

Рис: Подбетонка плитного фундамента

• На подбетонке формируется пространственных армокаркас, состоящий из двух продольных контуров арматуры, соединенных между собой вертикальными перемычками. Шаг продольных прутьев в каркасе составляет 20 см. Между боковыми контурами каркаса и стенками плиты должно быть расстояние как минимум в 5 см. Для фиксации армокаркаса применяется сварка либо вязальная проволока;

Рис: Армокаркас плитного фундамента

• Производится заливка фундаментной плиты бетоном класса М200-М300, после заполнения опалубки смесь уплотняется вибрированием и выравнивается по одному уровню.

Рис: Заливка фундамента бетоном

Свайно — плитный фундамент

Свайно — плитный фундамент — это фундамент в основе которого лежат сваи, а поверх свай жестко закреплена монолитная железобетонная плита. Такого типа фундамент выделяется на фоне других своей высокой прочностью, устойчивостью и используется при возведении многоэтажных домов. Возведение подобного фундамента требует специализированных знаний и расчетов.

Смотрите так же:

Использование свай в качестве опор под монолитную плиту позволяет строить такое основание в любых типах грунтов. Плита в данном случае выполняет функцию ростверка — обвязки, которая соединяет отдельно стоящие сваи в единую конструкцию и препятствует их наклонам под воздействием горизонтальных сдвигов почвы.

Свайные опоры переносят нагрузку, исходящую от здания и веса самой плиты, на глубинный пласт высокоплотного грунта, тем самым предотвращая риск усадки фундамента из-за недостаточного сопротивления поверхностной почвы. За счет того, что опорная подошва свай располагается ниже пласта пучинистого грунта, плитный фундамент не подвергается выталкивающим воздействиям морозного пучения.

Рис: Схема свайно-плитного фундамента

Важно: инженерные расчеты показывают, что около 80% всей приходящейся на фундамент нагрузки распределяется между сваями и лишь 20% приходится на железобетонную плиту. В качестве опор используются забивные сваи квадратного сечения от 30*30 до 40*40 см.

Рис: Забивка свай для фундаментной плиты
Технология обустройства свайно-плитного фундамента выполняется в следующей последовательности:

• Производится разметка фундамента — отмечаются точки погружения каждой сваи, их нулевой уровень (высота по которой будут выравниваться сваи после забивки) и боковые контуры плиты;
• Сваи распределяются на расходные склады по периметру фундамента с помощью стрелового крана;
• Копровая установка перемещается на место забивки первой сваи и лебедкой подтягивает к себе железобетонную конструкцию;
• Вспомогательный персонал осуществляет строповку сваи стальными канатами, после чего копр поднимает столб и устанавливает его на точку забивки;
• Свая закрепляется в направляющих узлах копровой мачты и сопрягается с наголовником дизель-молота;
• Молот начинает наносить по свае удары, под воздействием которых конструкция погружается в грунт. Забивка ведется до наступления проектного отказа, после чего свая отсоединяется от молота и копр переезжает на место следующего погружения;
• По завершению монтажа свайного поля выполняется выравнивание опор по нулевому уровню с помощью сваерезки, при этом их арматура остается неповрежденной, разрушается лишь бетонное тело сваи;

Рис: Обрезка железобетонных свай

• По периметру фундамента устанавливается опалубка, стенки которой устилаются гидроизоляционным материалом;
• Подсыпается уплотняющая песчаная подсыпка толщиной 10-20 см. На подсыпке размещается гидроизоляция и заливается слой подбетонки толщиной 2-3 см;
• Создается армокаркас плиты, к арматуре которого привариваются выступающие из свай стержни;
• Фундаментная плита заливается бетоном, после заливки смесь уплотняется вибрированием.

Рис: Заливка бетоном свайно-плитного фундамента

Важно: на свайно-плитном фундаменте возведено большинство жилищных и промышленных зданий высотой свыше 5-ти этажей — это один из наиболее надежных и долговечных видов железобетонных оснований.

Плитный фундамент плюсы и минусы

Монолитно — плитный фундамент это самый затратный по количеству используемого бетона и арматуры. По этой лишь причине он редко используется в частном строительстве, так ка каждый застройщик стремится к экономии на материалах. Это единственный минус плитного фундамента.

Положительные стороны плитного фундамента:

• такой фундамент долговечен,
• требует минимум земляных работ,
• располагается под всем зданием,
• предохраняет здание от разрушений,
• может нести нагрузки нескольких этажей возводимого здания,
• ему не страшны сезонные перепады температур и движения грунта.

Расчет плитного фундамента

Расчет фундаментной плиты заключается в определении ее толщины исходя из нагрузок, которые будет испытывать фундамент во время эксплуатации и несущей способности почвы на строительной площадке.

Важно: согласно действующим СНиП минимально допустимая толщина плиты под дома из среднетяжелых стройматериалов — пенобетона, газосиликата, бруса и сруба, составляет 25 см. , под здания из кирпича — 30 см.

Чтобы собрать нагрузки на фундамент необходимо определить массу здания, которая состоит из веса конструктивных элементов дома — стен, перекрытия и кровли.

Рис: Удельный вес конструктивных элементов дома

Также нужно знать несущую способность грунта на строительной площадке. В идеале данная величина определяется в результате геодезических изысканий, однако при невозможности их проведения можно воспользоваться нижеприведенной нормативной таблицей.

Рис: Нормативная несущая способность разных видов грунтов

В качестве примера произведем расчет толщины фундаментной плиты под двухэтажный дом из кирпича площадью 9*9 м. общей массой в 210 тонн, возводимый на песчаной почве с несущей способностью в 3.6 кгс/см2.

• Исходя из площади здания и характеристик почвы рассчитываем требуемую нагрузку на грунт (совокупный вес дома и фундаментной плиты): 81000 см2 *3,6 кгс/м2 = 291,6 тонн.  Если фактическая нагрузка окажется меньше расчетной, фундамент может деформироваться из-за неуравновешенных сил пучения, большей — велик риск усадки грунта под весом строения;
• Высчитываем, какой вес должна иметь фундаментная плита, чтобы обеспечивалась требуемая нагрузка на почву: 291,6 — 210 = 81,6 тонн;
• Определяем количество кубометров бетона, необходимых для заполнения плиты данной массы (вес 1 м3 бетона — 2.7 тонн): 81,6/2,7 =  30,2 м3 бетона;
• Объем в 30,2 м3 при размерах фундаментной плиты в 9*9 м., согласно формуле кубатуры бетона, заполнит толщину в 36 см.

В результате расчетов мы получаем требуемую толщину плитного фундамента в 36 см.

Полезные материалы

 

 

Фундамент под беседку

Возведение беседки обусловлено необходимостью обустройства недорогого, универсального и надёжного фундамента.

 

 

Заказ фундаментных работ

И так, если же вы предпочли плиточный фундамент для постройки своего дома, вам необходимо обратится за помощью профессионалов. Наша компания предоставляет услуги по строительству свайных фундаментов частным лицам и организациям. Специалисты нашей компании произведут все необходимые замеры под будущее строительство, составят проектную документацию и смету, а также определят необходимую плотность бетона и необходимую для строительства арматуру. 

Обращайтесь! 

 
Наша компания занимается фундаментными работами — обращайтесь, поможем!

 

Монолитный фундамент для дома — стоимость строительства монолитной плиты или ленты

Что такое монолитный фундамент

Монолитная плита – тип фундамента, который используется на сложных грунтах и при возведении масштабных построек. Подразумевается, что стены в этом случае возводятся поверх цельной бетонной или железобетонной плиты, расположенной в земле, и несмотря на простоту описания, грамотное проектирование и возведение монолитного фундамента под дом – кропотливая и сложная работа. При возведении загородных домов застройщики преимущественно применяют не монолит, а ленту, но в ряде случаев цельный фундамент – единственное возможное решение.

Где применяется монолит

Некоторые считают, что цельная плита – хорошее решение для топких и мягких грунтов, однако на самом деле это не совсем так. Монолит имеет свойство «плавать» и не оказывает сопротивления движению грунтовых масс, что в некоторых случаях может привести к искривлению всего фундамента и появлению трещин в стенах. Более оптимальный вариант – использовать его на грунтах следующих типов:

• песчаных;
• пластичных глинах;
• твердых и пластичных суглинках, супесях;
• твердых глинах.

Железобетонный монолит применяется на типах грунта, относящихся к I категории. В случае с топкими и торфяными видами возможность использования такого фундамента обговаривается индивидуально, и расчеты должны производить профессионалы. Что касается построек, то возвести поверх плиты можно все что угодно – от каркасного дома до коттеджа из бруса, а также баню или другое вспомогательное здание.

Различия монолитного и ленточного фундамента

Плита применяется в строительстве не так часто, как лента, из-за сложности расчета и дороговизны возведения. Более популярный ленточный вариант представляет собой каркас из железобетонных комплектующих, который и служит основанием для дома. Его частое использование связано с невысокой стоимостью и надежностью, однако он может использоваться не во всех случаях:

• при необходимости выдерживать большие нагрузки ленты не хватит;
• ряд грунтов подразумевает невозможность постройки дома на ленточном фундаменте;
• иногда применять ленту не позволяет конструкция дома.

Существует еще один вариант – монолитная бетонная плита, установленная поверх ленточного каркаса. Такой комбинированный метод дополнительно увеличивает прочность фундамента и используется в сложных случаях, а также на непростых видах грунта. Однако для успешного результата важно учесть множество нюансов вплоть до сочетания марок бетона, из которого изготовлены плита и каркас.

Строение плиты

Монолитный фундамент необязательно представляет собой единый блок железобетона, не имеющий внутренней структуры. Чтобы добавить дому устойчивости и прочности, при его разработке учитывают ряд деталей, делая конструкцию более сложной.

• Грунт, на который кладется плита, специально уплотняют, и некоторые выделяют утрамбованные грунтовые массы в отдельный слой фундамента.
• Сверху на грунт кладется так называемая подушка, состоящая из песка. Она обеспечивает плите большую устойчивость к колебаниям, смягчает воздействия снизу.
• Слои геотекстиля укладываются в разных местах фундамента в зависимости от особенностей конструкции, они предназначены для дополнительного армирования. Кроме того, уберегают плиту от излишней влажности.
• Так называемая подбетонка – тонкий слой бетона для укрепления и защиты от влаги – кладется под гидроизоляцией.
• В качестве гидроизоляционных материалов применяют битум.
• Сама плита укладывается поверх слоя гидроизоляции и укрепляется каркасом из арматуры.

Разновидности плитных фундаментов

Существует несколько вариаций классической монолитной плиты, каждая из которых предназначена для своих условий эксплуатации.

Цельная плита. Обыкновенный монолит, не имеющий никаких дополнительных элементов или деталей, укладывается в более простых, чем другие типы, условиях.

Монолит с ребрами. Ребра жесткости, по сути, каркас, ленточный фундамент, который оборудуется над или под плитным, чтобы дополнительно укрепить его. Выделяют несколько разновидностей такой конструкции в зависимости от расположения ребер:

• сверху, над плитой. В таком случае контур как бы стоит на монолите, что позволяет оборудовать подвал и установить дополнительные элементы жесткости на местах будущих несущих стен;
• снизу. Получается, что фундаментная плита стоит на каркасе, построенном одним из двух способов: либо в самом грунте вырываются дополнительные углубления под ребра жесткости, либо их формируют на этапе укладки гидроизоляции, что дополнительно утепляет дом.

Выбор способа зависит от конкретного случая и предпочтений будущего владельца дома.

Сборная плита. Эта разновидность, по сути, представляет собой несколько монолитов, объединенных в один: они устанавливаются друг на друга послойно. Это более просто, чем формировать ребра, но такой способ имеет ограниченный диапазон применения. Его нельзя использовать на сложных грунтах и для крупных жилых домов, в основном этим методом закладывают фундамент для бань или хозяйственных строений.

Плюсы и минусы плит

На основании перечисленных особенностей можно выделить как достоинства, так и недостатки применения плит для обустройства фундамента дома.

Достоинства. В первую очередь к плюсам относится великолепная прочность конструкции, которая дает возможность использовать монолит для возведения почти любых построек на большинстве типов грунта. Отсюда же вытекает второй положительный аспект – универсальность: даже если для какой-то задачи не подходит цельный фундамент, можно модифицировать его за счет ребер жесткости или других особенностей. Эти же модификации позволяют возвести дом с подвалом или цокольным этажом.

Недостатки. Основной минус применения железобетонных плит – дороговизна. Этот способ укладки фундамента считается одним из наиболее дорогостоящих в строительстве и потому серьезно влияет на итоговую стоимость работ по возведению дома. Цена высока не только за счет комплектующих: большое значение имеет сложность расчета параметров, а также укладки плиты.

Расчет монолитного фундамента

Мало залить и установить плиту: перед этим ее необходимо рассчитать и спроектировать. Этот шаг особенно важен: ошибка, допущенная на нем, может заставить переделывать всю работу сначала, поэтому к нему стоит отнестись с максимальным вниманием.

• Используя знания о типе грунта и предполагаемых нагрузках на плиту, следует рассчитать ее будущую толщину. Слишком тонкий монолит не справится с давлением и будет подвержен быстрому разрушению, излишне толстый не повлияет на качество дома, но заставит потратить слишком много средств. В основном расчеты производятся профессионалами либо специальным ПО. Стандартной толщиной считается 200–300 мм.
• Помимо габаритов, необходимо определить шаг армирующих прутьев, который подсчитывается исходя из толщины плиты. В месте расположения несущих стен расстояние между арматурой уменьшают.

Этапы возведения цельного фундамента

Подготовка участка. Перед началом работ необходимо очистить участок грунта, где будет возводиться дом, от мусора, разметить и вырыть будущий котлован. Слишком сильно заглублять фундамент не рекомендуется: это не дает положительного эффекта на прочность.

Подушка. Формируется подушка из песка. Впоследствии она будет смягчать нагрузку на плиту со стороны грунта, ее толщина обязана составлять не менее 200 мм. Песок утрамбовывается и смачивается, необходимо следить за равномерностью подушки. На этом же этапе прокладываются коммуникации.

Гидроизоляция. Выполняется опалубка, не дающая будущей плите терять форму, после чего формируется подбетонка – тонкий слой бетона, улучшающий изоляцию, и специальная гидроизоляция. Она выполняется либо из рулонного битума несколькими слоями, либо из специальных мембранных материалов и предохраняет фундамент от излишней влаги.

Армирование и заливка. Поверх предыдущих слоев укладывается армирующий каркас, рассчитанный на предыдущих этапах и подготовленный заранее. Сверху он заливается бетонной смесью, тем самым формируется плита, которая и становится итоговым основанием для постройки.

Если Вы хотите обустроить дом с монолитным фундаментом, но не уверены в собственных силах, обращайтесь в Wood House. Мы охотно поможем рассчитать и смонтировать плиту, а также провести множество других строительных работ по выгодной для Вас цене.

Монолитный железобетонный фундамент: плюсы и минусы | Строительство загородных домов

Одной из разновидностей фундамента является монолитная железобетонная плита. Такой фундамент представляет собой цельное железобетонное основание, расположенное под всей помощью дома, а не только по его периметру, как, например, ленточный железобетонный фундамент.

Для какого грунта подходит такой фундамент?

Ввиду своей прочности монолитный фундамент может использоваться на участках с «проблемным» грунтом. Это могут быть пучинистые грунты, мелкопесчаные, глинистые, с высоким уровнем залегания грунтовых вод.

За счёт своей монолитности в случае движения грунта фундамент будет двигаться вместе с ним, что сводит к минимуму вероятность образования трещин на стенах дома.

Какие плюсы имеет монолитный фундамент?

Помимо того, что монолитная плита подходит для сложных грунтов, можно выделить ещё несколько плюсов.

1. Срок службы монолитного фундамента является одним из самых продолжительных среди всех типов фундамента – он может достигать 150 лет.

2. Монолитный фундамент имеет высокую несущую способность благодаря равномерному распределению веса дома по всей площади плиты. Поэтому такой фундамент подходит для многоэтажного строительства и использования тяжёлых материалов, таких как бетон или кирпич.

3. Сплошная конструкция монолитного фундамента защищает дом и первый этаж от сырости, чего не скажешь, например, о ленточном фундаменте.

3. Для монтажа монолитного фундамента не нужно проводить выемку грунта на большую глубину, что сокращает время подготовительных работ и уменьшает трудоёмкость.

Недостатки монолитного фундамента

Основной минус монолитной плиты в качестве фундамента – это её стоимость. Для монтажа требуется большое количество бетона и арматуры, а также привлечение специальной крупногабаритной техники, что тоже влечёт дополнительные затраты.

Ещё один недостаток в том, что заливку необходимо провести за один день, чтобы обеспечить равномерность застывания плиты.

Также среди недостатков отмечают невозможность возвести цокольный этаж и необходимость заблаговременного вывода коммуникаций.

Как видите, монолитный фундамент имеет и плюсы, и минусы. Но если речь идёт о строительстве на сложных грунтах, то выбор очевиден – монолитный фундамент защитит дом от трещин и прослужит ни один десяток лет.

Фундамент монолитной плиты её плюсы и минусы

Плитный фундамент считается самым прочным из всех существующих модификаций. Для рационального сочетания бюджета/качества монолитная плита имеет разновидности, использующиеся в зависимости от геологических условий. Поэтому лучше рассматривать плюсы, минусы этих оснований для каждого варианта конструкции отдельно.

Полнотелая плита МПЛ

Этот фундамент практически не имеет недостатков, используется для любых технологий строительства без ограничений по стеновым материалам, геологии. Плита имеет плюсы:

• минимальная выемка грунта без спецтехники
• простейшая опалубка, позволяющая экономить бюджет

На некоторых почвах при низком УГВ можно обойтись без утеплителя, подбетонки, гидроизоляции, что резко сократит, как время изготовления, так и бюджет строительства. Для этого достаточно разовой квалифицированной консультации в специализированной компании.

Минусом традиционно становится большой объем бетонирования. В домашних условиях столько раствора замесить нереально для заливки опалубки в один прием. В отсутствие ребер жесткости значительно упрощается армирование конструкции. Арматурные сетки можно вязать непосредственно в пятне застройки с учетом стояков инженерных систем, конфигурации стен. Это позволяет изменять ячейку сетки при необходимости без дополнительных затрат.

Плита с кессоном МПЛЧК

Фундамент плита не позволяет получить полноценный подземный этаж. Поэтому для небольших винных, продуктовых погребков в любой комнате коттеджа, гаража разработана кессонная МПЛЧК плита. Она имеет минусы:

• сложная конструкция опалубки, армопояса
• обязательная заливка за один раз
• необходимость качественной гидроизоляции

Общая сложность для плитных оснований – монтаж коммуникаций. Ошибка в 20 – 30 см на этапе ввода инженерных систем обходится снижением эстетики интерьеров, комфортностью эксплуатации. Трубы, кессон закладываются до изготовления опалубки, ошибиться с размерами внутренних перегородок, стен достаточно легко.

Плюсы технологии перевешивают недостатки. Застройщик получает монолитную конструкцию с погребом/техподпольем, в котором удобно хранить зимние запасы, продукты, размещать насосное оборудование, соответственно.

Фундаментная плита-чаша МПЛЧ

Фундамент в виде чаши является самым мощным, идеально подходит для стен из бетонных блоков, кирпичной кладки. Внутренняя часть заполняется песком, позволяя получить полы по грунту. Глинистые грунты не в состоянии выдавить основание на поверхность силами пучения. От высокого уровня УГВ, агрессивных сред конструкция защищена гидроизоляцией.

Минусом является максимально высокий бюджет строительства, который имеет чашеобразная плита. Поэтому ее обычно выбирают для сложных геологических условий, монолитных, бетонных, кирпичных стен многоэтажных коттеджей. Такой дом никогда не даст трещин по стенам, не потребует периодического ремонта.

Перевернутая чаша плиты фундамента МПЛПЧ

Фундамент плитного типа с ребрами жесткости, направленными вниз от подошвы получил название перевернутой чаши. Конструкция имеет плюсы:

• заливка при высоком УГВ – ребра опираются на почву, внутрь монтируется несъемная опалубка, засыпается песок, плита расположена над землей
• подъем чистового пола – существуют проекты, в которых плита поднята на 1,5 м от уровня земли
• снижение бюджета – конструкция является плитным ростверком, поэтому толщину плиты снижают до 10 см

Минусы технологии – сложная опалубка, схемы армирования, необходимость качественной гидроизоляции непрерывным слоем. Щиты внутренней опалубки невозможно демонтировать, использовать в дальнейшем. После шлифования плита становится готовым полом нижнего этажа, снижая бюджет отделки. Коммуникации лучше разводить после установки опалубки, хоть это и менее удобно. В этом случае повышается тонность позиционирования стояков водоотведения, ХВС относительно стен, перегородок. До монтажа опалубки определить, где пройдут стены, гораздо сложнее.

Утепленная плита УШП

Фундамент с теплоизоляционным слоем под подошвой, интегрированными контурами теплого пола получил название «шведская» плита. Основным достоинством конструкции УШП является сокращение бюджета отделки. Владелец получает одновременно с фундаментом:

• готовый пол по грунту
• нижний обогрев
• комфортность проживания
• снижение расхода энергоносителя в основном контуре отопления

Недостатком является сложная конструкция, технология строительства. Для шведской плиты придется изготовить подбетонку, произвести гидроизоляцию, закупить, уложить дорогостоящий пенополистирол XPS.

Достоинства, общие для любых плит

Любой фундамент этого типа гораздо прочнее, надежнее ленты, столбов, ростверка. Нагрузки на грунт распределяются равномерно, не возникает проблем с возведением перегородок, переносом их при перепланировке. Кроме того монолитная плита имеет плюсы:

• вариабельность – при проектировании можно выбрать гладкую, усиленную ребрами, чашеобразную конструкцию, перевернутую чашу, вариант с кессоном, глубокого заложения
• высокий ресурс – плиты не требуют периодического ремонта, могут зимовать без снижения прочности для возобновления строительства в следующем сезоне
• простая конструкция – позволяет обойтись без землеройной техники

Плита не имеет ограничений по этажности, поэтому даже в трехэтажном коттедже может присутствовать мансарда. Прочностной запас основания дома многократно превышает сборные нагрузки в любом случае. Отмостки не вызывают сложностей при выборе любой модификации МЛП, при необходимости их можно утеплить пенополистиролом для снижения бокового промерзания.

Присущие всем МПЛ недостатки

Самым серьезным минусом плитного фундамента является непригодность для сложных ландшафтов. При перепаде высот больше 2 м по любой стене дома лучше выбрать сваи или ленту МЗЛФ. Плиту можно залить на болоте, торфянике, при высоком УГВ, но невозможно навесить над прибрежной зоной в виде пирса.

Вторым недостатком монолитной плиты считается отсутствие подвального этажа. Кессонная модификация МПЛЧК предоставляет застройщику погребок под кухней – не более того. Это актуально для индивидуальных застройщиков, бюджет которых ограничен в 80% случаев. Если при обустройстве чердака в жилую мансарду экономится 2/3 бюджета, то цокольный уровень обходиться на 1/3, но все же дешевле стандартного этажа.

Минусом плиты является нулевая ремонтопригодность узлов ввода коммуникаций. Чтобы заменить трубопровод, придется вскрыть фундамент либо использовать дублирующие схемы для перехода с одного патрубка на другой при засорении инженерной системы. Для любых бетонных конструкций, предназначенных для эксплуатации в земле, необходима дренажная система, поверхностная ливневка.

Последним недостатком монолитной плиты является высокий расход материалов, вытекающий из этого максимальный бюджет. Смета строительства больше, чем в МПЛ, наблюдается лишь при возведении глубокой ленты ниже 2,5 м.

Таким образом, построить плитный фундамент не получится на горах. Во всех остальных вариантах он обеспечит максимальный ресурс даже в экстремальных эксплуатационных условиях.

Бетон на квадратный фут — Forbes Advisor

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Фундамент для дома может быть разных стилей в зависимости от вашего региона, поэтому, если вам нужен новый фундамент, учитывайте потребности вашего дома. Новый фундамент может быть дорогим в зависимости от масштаба проекта. В среднем бетонный фундамент стоит около 8500 долларов .На низком уровне фундамент может стоить около 6000 долларов , а на верхнем уровне фундамент будет стоить около 15 000 долларов . Общая стоимость будет варьироваться в зависимости от разрешений, труда и типа фундамента.

Сравните предложения от лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатные оценки без обязательств

Расчет стоимости бетонного фундамента

Средняя стоимость бетонного фундамента

При наличии шести различных типов фундамента дома смета расходов зависит от конструкции.Оценки основаны на доме площадью 2000 квадратных футов.

• Монолитная бетонная плита: 13 000 долларов США
• Бетонная плита стены ствола: 14 000 долларов США (требуется больше труда, земляных работ и материалов)
• Пространство для опор и балок/проходов: 21 000 долл. США Фундаменты для опор и балок встречаются редко, и опоры стоят около 1000 долл. США каждая , балки также стоят от 1000 до 5000 долл. США . Кроме того, если вы ремонтируете опорно-балочный фундамент, вам нужно будет поднять дом, что может стоить около 1500 долларов . Обычному дому требуется от восьми до десяти опор. Подпольные пространства также требуют герметизации и гидроизоляции.
• Фундамент из шлакоблоков: $16 000
• Подвал: 40 000 долларов США и выше, в зависимости от того, закончен ли подвал

Типы фундаментов и плюсы/минусы

Монолитная бетонная плита

Фундаменты из монолитных бетонных плит более известны как плиты на уровне грунта, потому что они опираются непосредственно на землю и обычно заливаются целиком сразу.Обычно они дешевле в установке и служат долго. Недостаток плитного фундамента заключается в том, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются до заливки фундамента, поэтому, если у вас возникнут какие-либо проблемы с сантехникой, вам нужно будет врезаться в плиту, чтобы исправить это.

Стеновая бетонная плита ствола

В стеновых плитах ствола сначала заливается нижний колонтитул, а затем укладываются блоки, образующие стену до уровня готовой плиты. Он считается более стабильным, но требует больше времени для строительства.

Основание пирса и балки / Фонд ползания

Фундаменты из пирсов и балок обычно встречаются в старых домах и приподнимают дом, что делает его менее подверженным затоплению.Но поскольку он приподнят, вредители и твари могут проникнуть в подполье. Они могут повредить балки с течением времени.

Фундамент из столбов и балок обеспечивает меньшую опору для полов, чем бетонная плита, и они могут быть повреждены водой. Они также не так энергоэффективны, как другие фундаменты, потому что теплый и холодный воздух могут проникать в дом.

Фундамент из шлакоблоков

Фундамент из шлакоблоков не так популярен, как стены из монолитных бетонных блоков. Фундамент из шлакоблоков имеет свои преимущества, например, способность выдерживать больший вес поверх фундамента.Это требует больше денег в трудозатратах. С другой стороны, они могут быть более восприимчивы к изгибу и короблению.

Фундамент подвала

Фундамент подвала защищает дом этажом ниже земли. Он может быть незавершенным или законченным, чтобы добавить жилое пространство. Фундаменты подвала имеют тенденцию страдать от проблем с влажностью, а иногда и от плесени. Дренажный насос может помочь решить проблемы с влажностью.

Стоимость фундамента за квадратный фут

Цементный фундамент Стоимость

• Шлакоблок: от 9 до 12 долларов
• Место для сканирования: $13
• Пирс и балка: $9 (пирсы и балки добавляются к стоимости)

Стоимость плитного фундамента

• Монолитная бетонная плита: $5
• Бетонная плита стены ствола: $6

Стоимость фундамента подвала

Добавление цокольного этажа сопряжено со значительными затратами, и они могут возрасти, если вы решите закончить цокольный этаж.Но готовый подвал может увеличить жилую площадь и повысить стоимость вашего дома, поэтому вам придется взвесить затраты и вознаграждение.

за квадратный фут

Незавершенный подвал обычно стоит от от 10 до 25 долларов за квадратный фут , в то время как стоимость готового подвала увеличивается до от 30 до 100 долларов за квадратный фут . Подвал с выходом на улицу будет стоить около 100 долларов за квадратный фут .

Стоимость установки фундамента

Бетон стоит от до 4 долларов.25 и 6,25 долларов за квадратный фут , а средний размер дома составляет около 2000 квадратных футов. Это может означать от 8 500 до 12 500 долларов только за бетон. Рабочая сила обычно стоит около 2,60 долларов за квадратный фут , что составляет около 5200 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.

Фундамент из пирса и балки может стоить дороже из-за стоимости балок ( от 1000 до 5000 долларов ) и опор (вам понадобится от 8 до 10). Дополнительные расходы включают в себя:

• Земляные работы: от 500 до 9000 долларов
• Проверка качества почвы: от 500 до 2000 долларов
• Удаление деревьев: от 500 до 2000 долларов
• Разрешения на строительство: от 500 до 2000 долларов
• Форма и отделка: от 1000 до 5000 долларов
• Усиление: от 150 до 750 долларов
• Пломбирование: от 600 до 6000 долларов
• Проверки: от 80 до 300 долларов

Стоимость замены фундамента

Если вы начнете замечать трещины вдоль фундамента или подозреваете провисание, вы, вероятно, захотите, чтобы инженер вышел для составления отчета о конструкции. Отчет обычно стоит около 500 долларов и выявит основные проблемы.

Замены Фонда могут быстро накапливаться, поэтому можно заплатить от 20 000 до 100 000 долларов в зависимости от масштаба проекта. Если ваш дом необходимо поднять для замены фундамента, вы, вероятно, заплатите от 24 500 до 115 000 долларов , чтобы поднять и заменить фундамент. Возведение дома будет стоить от 3000 до 9000 долларов , тогда раскопки могут стоить от 1500 до 6000 долларов .

«Сделай сам» или «Наймите профессионала»

Строительство фундамента — это не проект «сделай сам», хотя опытные мастера, скорее всего, смогут уложить бетонную плиту с помощью друзей. Поскольку фундамент является структурой, поддерживающей ваш дом, измерения должны быть точными, а цемент должен быть размещен в правильном положении, если вы живете в климате, где вы должны обращать внимание на линию промерзания.

Сравните предложения от лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатные оценки без обязательств

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько я должен выделить для фонда?

Фундаменты различаются по дизайну и материалам, поэтому стоимость сильно различается. Средняя площадь дома составляет около 2000 квадратных футов, а фундамент может стоить от 13000 долларов США (включая материалы, рабочую силу и разрешения) до более 40000 долларов США , если это подвальный фундамент. Для проекта на низком уровне бюджет составит около 15 000 долларов США в случае перерасхода средств и около 45 000 долларов США для проекта на более высоком уровне.

Сколько стоит заполнить пространство для сканирования?

Некоторые домовладельцы могут захотеть залить подполье бетоном для экономии энергии, но некоторые эксперты считают, что гидроизоляция и герметизация подполья являются более эффективным методом.Заполнение подполья бетоном обычно стоит от до 10 долларов за квадратный фут , включая отделочные работы.

Как долго служат бетонные фундаменты?

Фундаменты из монолитного бетона марки

обычно служат от 80 до 100 лет. Древесину, используемую в других формах фундамента, необходимо будет защищать от термитов каждые 12 лет, а гидроизоляция должна длиться 10 лет. Бетон необходимо гидроизолировать и загерметизировать, когда он установлен, чтобы он прослужил долго.

Насколько глубоким должен быть бетонный фундамент?

Глубина фундамента варьируется в зависимости от линии промерзания и прочности почвы, но минимальная глубина составляет 5 футов для небольшого жилого дома. Глубина обычно в 1,5 раза больше ширины фундамента. Фундаменты должны простираться не менее чем на 12 дюймов ниже линии промерзания.

Определение правильного фундамента для вашего дома

Категории: Строительство, Дома на заказ, Столбы и балки, Деревянный каркас / Вернуться к блогу

На этапе проектирования необходимо принять множество важных решений, но, пожалуй, ни одно из них не является столь важным, как выбор правильного фундамента для вашего дома.В качестве опорной системы для вашего здания вы хотите быть уверены, что выбранный вами тип фундамента обеспечивает оптимальную долговечность и защиту в течение всего года, особенно в случае экстремальных погодных условий или стихийных бедствий. Хотя тип почвы, уклон и местоположение вашей строительной площадки в конечном итоге будут определять фундамент, который вы можете иметь, всегда полезно понимать различные типы фундаментов, доступные покупателям жилья, а также плюсы и минусы, связанные с каждым из них. Если вы планируете построить собственный дом с нуля, вот что вам нужно знать о некоторых наиболее распространенных типах фундамента и факторах, которые могут повлиять на ваше окончательное решение.

Плитный фундамент

Фундаменты из плит

идеально подходят для клиентов, которые ищут простое и доступное решение для своей конструкции. В противном случае, называемый бетонным плитным фундаментом, плитный фундамент описывает любой фундамент, созданный путем заливки бетона на землю. В DC ​​Builders мы обычно предлагаем два типа плитных фундаментов — монолитные плитные фундаменты и фундаменты со стволовыми стенами. Основное различие между этими вариантами заключается в способе их монтажа, так как монолит заливается за один раз, а стенка ствола заливается в несколько этапов.

Монолитные плитные фундаменты

Среди двух типов плитных фундаментов монолитные плитные фундаменты — или фундаменты из плит на уровне земли — являются самым дешевым и простым вариантом, который вы можете выбрать для своей конструкции. Этот тип фундамента также считается не требующей особого ухода и энергоэффективной альтернативой подвальному или подвальному фундаменту, что делает его отличным выбором для покупателей жилья, надеющихся минимизировать свои ежемесячные счета за электроэнергию. Тем не менее, есть несколько недостатков, связанных с этим типом фундамента, которые важно учитывать.

Например, все ваши сантехнические и электрические работы выполняются под плитой в фундаменте из монолитной плиты, а это означает, что профессионалу придется пробить бетон, чтобы получить доступ к вашим подключениям, если у вас возникнут проблемы с канализацией или проводкой. По данным HD Foundations, Inc., в среднем этот ремонт стоит от 3500 до 6500 долларов. Однако некоторые домовладельцы могут в конечном итоге заплатить более 10 000 долларов в зависимости от серьезности проблемы.

Еще один важный аспект, который следует учитывать при использовании фундаментов из монолитных плит, заключается в том, что существует больше ограничений на то, где вы можете их построить.Например, фундаменты из монолитных плит нецелесообразны в районах, подверженных затоплению или промерзанию грунта, из-за повышенного риска образования трещин во время циклов замерзания-оттаивания. Однако фундаменты из монолитных плит лучше всего подходят для земель, которые уже были выровнены или требуют очень небольшого количества грунта, учитывая, что монолитные плиты могут легко треснуть, если почва не уплотнена должным образом. Это делает фундаменты из монолитных плит идеальными для клиентов, планирующих строить на участке или застроенной земле в относительно мягком климате, например, в Орегоне или Вашингтоне.

Фундамент стволовой стены

В тех случаях, когда фундамент из монолитных плит невозможен или не рекомендуется для вашего объекта, отличной альтернативой может стать фундамент на основе стволовых стен. По сравнению с монолитным плитным фундаментом, это гораздо лучший метод основания по нескольким причинам.

Во-первых, высота фундамента стволовой стены обычно составляет несколько футов, а не несколько дюймов. Такой дизайн не только придает вашему зданию поразительный приподнятый вид, но и помогает защитить ваше здание от наводнений и других экологических опасностей, особенно в прибрежных районах.Этот тип фундамента также используется на участках, где требуется много насыпной земли, и, как правило, он более стабилен. Это связано с тем, что фундамент стволовой стены опирается на бетонные нижние колонтитулы и внешние стены, оставляя внутреннюю часть открытой, за исключением добавления опор. С добавлением грязи во внутреннюю часть, это обеспечивает еще один уровень защиты вашей конструкции.

Кроме того, эта конструкция обеспечивает легкий доступ к сантехническим и электрическим соединениям, поэтому клиенты могут устранять любые проблемы по мере необходимости, не разбивая бетонную плиту отбойным молотком. Единственным недостатком является то, что фундаменты со стволовыми стенами возводятся дольше и, как правило, дороже, чем фундаменты из монолитных плит. Тем не менее, фундаменты со стволовыми стенами идеально подходят для клиентов, которым нужен исключительно стабильный фундамент, адаптируемый к их месту и потребностям.

Фундамент подвала

Подвальные фундаменты обычно встречаются в более холодном климате, например, на Среднем Западе и Северо-Востоке. Тем не менее, есть много причин для строительства фундамента в подвале, помимо их способности выдерживать суровые зимы и бури.Фундамент подвала — от увеличения площади в квадратных футах до обеспечения дополнительной прочности вашей конструкции — это достойные инвестиции, которые повышают ценность и функциональность вашего здания. DC Builders обычно предлагает как полноценные фундаменты, так и фундаменты с дневным освещением. Выбор между ними во многом зависит от вашего сайта, так как каждый из вариантов имеет разные свойства.

Полноценный подвальный фундамент

Полноценный цокольный этаж идеально подходит для клиентов, живущих в климате, подверженном экстремальным погодным явлениям, таким как метели и торнадо.Этот тип фундамента обычно выкапывается в землю на глубину восьми футов или более и строится из бетонных несущих стен, которые опираются на фундаменты, установленные ниже линии промерзания. Этот метод строительства не только защищает ваш фундамент от растрескивания или коробления во время промерзания грунта, но и надежно удерживает вашу конструкцию в земле. В результате вы можете наслаждаться фундаментом, который сохраняет свою прочность и стабильность с течением времени, обеспечивая при этом вам и вашей семье убежище в неблагоприятных условиях.

Еще одним преимуществом строительства полноценного цокольного этажа является возможность получить дополнительный уровень жилой площади под существующими этажами. В то время как некоторые домовладельцы предпочитают использовать свой подвал для хранения вещей, многие в конечном итоге изолируют свой подвал, чтобы использовать его в качестве пещеры для мужчин, личного кабинета или гостевой спальни. Благодаря цокольному этажу клиенты могут также получить легкий доступ ко всем своим сантехническим и электрическим подключениям. Это значительно упрощает процесс устранения любых проблем с канализацией или электричеством для вас и вашего ремонтника, поскольку вы можете оценить любые проблемы, просто спустившись вниз, вместо того, чтобы ползать по фундаменту или отбивать фундамент из бетонной плиты.

Еще кое-что, о чем следует помнить в отношении фундаментов подвала, это то, что этот тип фундамента является одним из самых дорогих доступных вариантов, особенно если вы решите подготовить свою подвальную зону. В дополнение к затратам на строительство вы должны учитывать, сколько вы хотите ежемесячно тратить на счета за электроэнергию, поскольку готовые подвалы увеличат ваши расходы на отопление и охлаждение. Поскольку подвалы встроены в землю, этот тип фундамента также более подвержен затоплению. Тем не менее, при наличии надлежащих дренажных решений вы можете предотвратить потенциальное затопление вашего подвала.

Фундамент подвала дневного света

Как и полноценный подвальный фундамент, подвальный фундамент дневного света традиционно выкапывается в землю на глубину восьми или более футов и закрепляется опорами, расположенными ниже линии промерзания. Основное различие между этими двумя типами фундаментов заключается в том, что цокольные фундаменты с дневным освещением имеют одну или несколько стен, которые открываются наружу, и часто имеют окна или двери, которые позволяют естественному свету проникать в пространство. Этот тип фундамента, обычно называемый цокольным этажом, идеально подходит для клиентов, планирующих построить свою структуру на склоне холма или на склоне, поскольку одна или несколько стен могут быть встроены в склон холма, а стены на спускающемся склоне открывают потрясающий вид на недвижимость.

Как и в случае с полноценным цокольным этажом, клиенты, решившие построить цокольный этаж с дневным освещением, могут наслаждаться целым уровнем жилой площади в дополнение к своему основному месту жительства, а также бонусом в виде хорошо освещенного естественным путем подвала. Тем не менее, важно отметить, что этот тип фундамента является самым дорогим вариантом из всех, учитывая, что для строительства подвала на наклонном участке требуется гораздо больше подготовки и строительства площадки. С точки зрения стоимости, клиенты могут рассчитывать заплатить примерно на 20 000 долларов больше за фундамент с дневным освещением, чем если бы у вас был полноценный подвальный фундамент.Тем не менее, выбор между ними зависит от того, что вы планируете делать со своим подвальным помещением, и от того, предпочитаете ли вы использовать в своих интересах виды вашей собственности с каждого уровня.

Фундаменты для ползания

Фундаменты для ползания являются стандартом для большинства обычных домов в более теплом климате. Этот приподнятый тип фундамента состоит из коротких бетонных стен, которые обычно имеют высоту четыре фута и опираются на бетонные нижние колонтитулы. По сравнению с фундаментами со стволовыми стенами фундаменты для подполья могут показаться похожими, поскольку в обоих случаях используются бетонные стены для формирования системы поддержки периметра и опоры для структурной поддержки. Однако основное отличие заключается в том, что верхний слой фундамента для подполья создается деревянными балками перекрытия, а потолок стволовой стены выполнен из бетонной плиты.

Фундаменты с подпольем немного дороже, чем фундаменты из бетонных плит, но они предлагают домовладельцам несколько преимуществ, которых нет у монолитных плит. Например, фундаменты для ползания идеально подходят для клиентов в районах, подверженных наводнениям или землетрясениям, из-за их повышенной высоты и устойчивости к сдвигу грунта.Их конструкция также позволяет клиентам легко получить доступ к своим инженерным коммуникациям в случае возникновения каких-либо проблем, учитывая, что пространство между опорами и фермами пола обеспечивает достаточно места для того, чтобы кто-то мог пролезть под дом и осмотреть свои подключения. Фундаменты для подвальных помещений также могут быть построены на участке с уклоном, при этом требуется лишь небольшая земляная работа или подготовка площадки, что делает их рентабельной инвестицией для клиентов с наклонными участками в более жарких регионах.

Тем не менее, фундамент подполья плохо изолирован и может содержать вредителей, если за ним не ухаживать должным образом.Этот тип фундамента также может задерживать влагу, что может привести к проблемам, связанным с повреждением водой. По этой причине клиенты должны рассмотреть возможность добавления изоляционных и гидроизоляционных материалов к фундаменту своего подполья, чтобы свести к минимуму проблемы, связанные с повреждением водой, и уменьшить свои счета за электроэнергию.

---

Независимо от того, какой тип фундамента вы выберете для своей конструкции, DC Builders поможет вам извлечь максимальную выгоду из ваших инвестиций. Если вы ищете что-то отличное от наших стандартных предложений фундамента, наша команда может спроектировать любой тип фундамента и может смоделировать ваше здание на основе вашего выбора, если он соответствует вашим местным строительным нормам.

Готовы начать свой проект? Позвоните нам по телефону (888) 975-2057 или запросите предложение сегодня!

Поделиться

3 самых распространенных фундамента для дома: плюсы и минусы

Фонды

поддерживают всю структуру вашего дома в районе Милуоки. Он несет большую нагрузку всего здания. Крайне важно избегать распространенных ошибок при закладке фундамента, которые совершают многие домовладельцы.

Ваш фонд должен выполнить следующие задачи:

• Защитите свой дом от проникновения грунтовых вод
• Обеспечить адекватную структурную поддержку вашего дома
• Предотвращение проникновения воды и паров почвы

Существует множество факторов, которые следует учитывать при выборе наилучшего типа фундамента для вашего дома.

#1: Фундамент для ползания

По сравнению с подвальными помещениями фундаменты с подвальными помещениями сэкономят ваши деньги.Тем не менее, вы не сэкономите время. Процесс строительства фундамента с подвальным помещением занимает столько же времени, сколько и полноценный подвальный фундамент.

Если у вас есть фундамент с подпольем, несущая конструкция возвышается на несколько футов над землей. Фундаменты для подвального помещения строятся путем заливки фундамента. После этого укладываются блоки для создания несущих стен конструкции.

 

Плюсы фундаментов подполья

+ Тепло. Когда у вас плитный фундамент, первый этаж кажется построенным на бетоне, что делает его намного холоднее. Выбор фундамента для подполья вместо этого приведет к гораздо более теплым полам.

+ Доступность. Фундаменты с узким пространством решают самую большую проблему плитного фундамента: доступность для ремонта и обслуживания. Вы или любые наемные работники можете получить доступ к воздуховодам, сантехнике и электропроводке более легко, чем с решениями для перекрытий.

Минусы фундаментов подполья

– Менее зеленый. По сравнению, например, с плитным фундаментом, подход с подпольем менее энергоэффективен. Пустое пространство под вашим домом снизит устойчивость здания в целом.

– Дороже. Окончательная стоимость фундамента вашего подполья зависит от множества факторов. Тем не менее, в среднем строительство фундамента с подпольем приводит к большим расходам. В крайнем случае разница в цене может быть вдвое больше, чем у плитного фундамента. Если подполье не будет идеально сухим, в глинистой почве это вызовет движение фундамента и повредит стены, потолки и напольную плитку.

#2: Плитный фундамент

Плитный фундамент распространен в районах с глинистой почвой. Этот тип требует наименьшей подготовки перед началом строительства. По сравнению с другими фундаментами плитный обходится дешевле и строится быстрее.

Архитектура плитного фундамента проста. Несущая конструкция представляет собой армированную сталью бетонную плиту, на которой построен дом.

Существует не так много доказательств, подтверждающих распространенное мнение о том, что плитные фундаменты более долговечны, чем цокольные или подпольные фундаменты, за исключением областей с экспансивными глинистыми грунтами.У каждого типа фундамента есть сильные и слабые стороны.

Плюсы плитных фундаментов

+ Более низкая цена. По сравнению со всеми другими типами фундамента плитный фундамент является самым дешевым. Однако более низкая цена не означает более низкое качество. Этот фундамент более доступен из-за строительных материалов и технологий.

+  Хорошо подходит для глинистых почв. Плиты имеют тенденцию «плавать» на поверхности земли. Изменения влажности почвы могут разрушить фундамент подвала.

+ Сопротивление заражению. Фундаменты для подполья сопряжены со значительно более высоким риском роста плесени, тогда как толстые бетонные плиты препятствуют развитию колоний плесени под домом. Также плитный фундамент меньше подвержен вредителям и вредителям.

Минусы плитных фундаментов

– Дорогой ремонт. Плитный фундамент не обеспечивает легкого доступа. Так как сантехника зарыта под плиту, каждый капитальный ремонт подразумевает пробивание бетона.

– Нет места для хранения. Поскольку под вашим домом находится большой кусок бетона, вы упустите дополнительное место для хранения, которое могло бы предоставить подполье. Кроме того, бетон может казаться твердым даже с отличным напольным покрытием.

– Неправильный дренаж может вызвать проблемы. Если вода не будет отведена из плитного фундамента, построенного на глинистом грунте, это приведет к неравномерному подъему и опусканию фундамента, что приведет к трещинам в колодцах и перекрытиях.

№3: Фундамент подвала

Фундамент в подвале подобен обширному подполью.Эта площадь под вашим домом может быть использована для хранения и жилых целей. Самая большая разница по сравнению с фундаментом для подполья — это его глубина. В большинстве случаев минимальная глубина составляет восемь футов над фундаментом.

Фундамент подвала, вероятно, будет самым дорогим из трех из-за того, что его строительство требует дополнительных материалов и занимает больше времени. В долгосрочной перспективе более высокая стоимость может быть уравновешена более высокой стоимостью при перепродаже. На большей части территории Техаса этот тип фундамента используется редко из-за наличия глинистой почвы.

 

Плюсы цокольного фундамента

+ Дополнительные квадратные метры. Одним из основных преимуществ цокольного этажа является дополнительная площадь в квадратных футах. Это дополнительное пространство обходится гораздо дешевле по сравнению с другими областями в вашем доме. Кроме того, подвал можно было закончить позже.

+ Защита от непогоды. Подвалы отлично подходят в качестве укрытий от штормов. В редких случаях экстремальных погодных условий, таких как торнадо или ураганы, ваша семья может найти убежище в подвале.

 

Минусы подвальных фундаментов

– Высокая стоимость строительства. Подвальные фундаменты намного дороже обычных вариантов. Процесс строительства занимает больше времени и требует больше материалов.

– Возможность затопления. Подвалы подвержены затоплению. Первая линия защиты – это покупка и установка дренажного насоса. Некоторые домовладельцы еще больше снижают риск, устанавливая резервные батареи или генераторы. Кроме того, почва должна иметь уклон, чтобы вода стекала в сторону от дома.

– Не подходит для строительства на глинистых грунтах.

 

Что еще следует отметить в общих фондах?

• Плиты затрудняют проверку на наличие термитов.
• Плитная конструкция уменьшает образование конденсата.
• Плиты делают невозможным установку системы HVAC под вашим домом.
• Места для ползания особенно подвержены проблемам с влажностью.
• Подпольные фундаменты хорошо работают на глинистых почвах при условии, что почва остается сухой.
• Фундаменты для ползания — отличный вариант для участков с уклоном.
• Фундаменты для ползания облегчают осмотр дома.
• Подвальные фундаменты могут привести к более высокому риску проблем с радоном.
• Подвалы повышают привлекательность жилья для покупателей.
• Подвалы для прохода нуждаются в наклонном участке.

 

Итог: плюсы и минусы общих фондов

Не существует какого-то одного лучшего фундамента: разные типы фундаментов имеют свои уникальные плюсы и минусы, в зависимости от типа грунта, на котором они построены.

Цокольный этаж самый дорогой, но он обеспечивает потенциальное жилое и складское помещение. Плитный фундамент является самым дешевым вариантом среди наиболее распространенных типов фундамента. Самым большим недостатком является значительное снижение доступности ремонта. Фундаменты в подполье обеспечивают легкий доступ для ремонта и дешевле, чем подвалы, но их энергоэффективность низкая.

В штате Висконсин из-за широкого распространения обширных глинистых грунтов наиболее распространенным фундаментом является плитный фундамент.Взвесьте различные преимущества и недостатки плит, подвальных помещений и подвальных фундаментов, чтобы выбрать лучший вариант для вашего дома в юго-восточном районе Висконсина.

Если вам выгодно нанять профессиональную компанию по ремонту фундамента в районе Милуоки, свяжитесь с American Foundation сегодня!

 

 

Подъемный фундамент или плита?

У каждой системы есть свои плюсы и минусы. Если вы живете в районе, где существует угроза наводнения, фальшпол имеет смысл.Если вы живете в районе, подверженном нашествию термитов, я предпочитаю плиту на надлежащем уровне над уровнем отделки. Я также предпочитаю монолитную плиту с правильным наклонным фундаментом.

Плиты дешевле, чем хороший фальшпол. Пространство для обхода позволяет получить доступ к инженерным сетям и место для воздуховодов переменного тока (которые я ненавижу проходить через этажи). Он также становится местом размножения (темным, влажным) для всех видов живых существ (тараканы, пауки, змеи найдут вход, иногда еноты или опоссумы и самые пугливые…..плесень).

Правильно установленная плита является не более влагоотводом, чем правильно установленное подполье. Все зависит от установки.

Если вы планируете пространство для ползания, не экономьте на высоте. Обеспечьте как минимум 24-30 дюймов НИЖЕ нижней части балки или фермы пола в самой нижней точке. Поверьте мне, если вам нужно спуститься туда и поработать, вы оцените дополнительное пространство.

Я устанавливал и то и другое не будет устанавливать ваше типичное пространство для ползания.Если у меня есть уклон к сайту, я включу французский дренаж вдоль низкой стороны, выведенной к естественной точке уклона для слива.После очистки пространства от всех камней, мусора, спилов дерева и т.д., и т.п. Я обеспечу влагозащиту по всему подполью с 4-дюймовым слоем песка поверх него, а под ним установлю осветительные приборы (не менее 2). У меня никогда не было жалоб от владельцев дома.

Сейчас я ремонтирую наш дом, и он находится в подполье… 30 дюймов свободного пространства на хорошем конце, 12 дюймов на не очень хорошем конце. Все проходит под домом. Медная линия на земле , воздуховоды там забиты. ……там вообще невозможно работать……и много всякой ерунды. Я был под 4 раза, один раз, чтобы заменить дренажную линию на кухню, один раз, чтобы установить новые опоры для колонн и балок, чтобы заменить 2 несущие стены, которые были сняты, и два раза, чтобы установить электрические.
Каждый раз, когда я ругаю строителя, который построил этот дом в 1950-х годах.

Мой следующий дом будет построен на приподнятом цоколе с плитой на уровне земли.

Разница между плитными и опорно-балочными системами

 

Если вы впервые переезжаете в Техас, вы можете быть удивлены, обнаружив, что в штате Одинокая звезда используется более одного типа фундамента дома.В таких городах, как Остин и Даллас, обычно встречаются как фундаменты из плит, так и фундаменты из опор и балок.

Это два совершенно разных типа конструкций, но у обоих есть свои плюсы и минусы. Продолжайте читать, чтобы узнать больше об этих двух типах фундаментов, чтобы определить, какой из них лучше всего подходит для вас.

Фундаменты из опор и балок

Многие старые дома в Техасе, построенные в 1960-х годах или ранее, имеют фундаменты из опор и балок, также известные как системы стоек и балок.В то время это был наиболее структурно рациональный способ возведения фундамента дома, потому что технологии заливки бетона не были усовершенствованы, как сегодня.

Если вы когда-либо видели дом на сваях, это прекрасный пример системы опор и балок, хотя многие дома, использующие этот тип фундамента, обычно не строятся так высоко над землей. Во-первых, пирс вкапывается в землю достаточно глубоко, чтобы он упирался в камень, и добавляется бетонное основание. Это помогает гарантировать, что пирсы не сдвинутся.Далее балки протягиваются от одного пирса к другому. Они будут поддерживать балки и пол дома. Обычно пространство для обхода под балками составляет около 18 дюймов от земли. Здесь расположены водопроводные и электрические компоненты для дома.

Преимущества и недостатки фундаментов из пирсов и балок

Несмотря на то, что системы пирсов и балок действительно создают очень стабильные фундаменты и в некоторых ситуациях предпочтительнее, со временем они могут ухудшиться. Однако их обычно легче и дешевле ремонтировать, чем плитный фундамент. Кроме того, с такой системой проще устанавливать, ремонтировать и добавлять сантехнику.

Еще одним соображением являются насекомые и вредители. Фундамент из столбов и балок может с большей вероятностью привлекать термитов и грызунов, однако их также легче обнаружить и решить проблему по сравнению с плитным фундаментом.

Ситуации, когда целесообразно использовать опорно-балочные фундаменты:

• В районах со значительным расширением и сужением грунта.

• Дом построен на неровной поверхности или на склоне холма.

• Дом должен быть надстроен из-за возможного наводнения.

Сегодня большинство новых домов строятся без опорно-балочного фундамента. Частично причина в стоимости. Фундаменты для пирсов и балок обычно стоят дороже.

Плитный фундамент

Плитный фундамент, также называемый плитным фундаментом, сегодня является наиболее часто используемым фундаментом, особенно в запланированных поселках, поскольку его строительство происходит быстрее и дешевле. Бетонная плита укладывается прямо на землю, но это не так просто, как заливать тонны бетона в форму. Обычно процесс включает:

• Выравнивание поверхности для подготовки к фундаменту.
• Создание формы для фундамента.
• Укладка 4-6 дюймов гравия во внутреннее пространство фундамента.
• Укладка слоя пластиковой пленки для защиты от влаги.
• Установка натяжных стержней для усиления фундамента.
• Заливка бетона поверх гравия и пластикового покрытия с последующим затвердеванием.

Когда фундамент из плит имеет смысл

Если дом стоит на ровной поверхности, чаще всего выбирают плиту, поскольку она экономична и не требует ремонта. Они также требуют гораздо меньше опыта, поэтому меньше беспокойства по поводу правильного построения фундамента.

Если вы живете в районе, где зимой часто бывает морозная погода, целесообразнее использовать плитный фундамент. Когда трубы находятся внутри бетонного фундамента, они лучше изолированы и с меньшей вероятностью лопнут.Области с большим количеством влаги также лучше подходят для плитного фундамента, потому что влага не может скапливаться под домом, что возможно при фундаментах из столбов и балок.

Плитный фундамент Недостатки, которые следует учитывать

Если почва в районе склонна к смещению и перемещению или наблюдаются резкие перепады влажности грунта (например, засухи сменяются ливнями), это может создать огромные проблемы для плитного фундамента. Эти вещи повышают вероятность оседания плитного фундамента, что может привести к трещинам, усадке или проседанию.

При повреждении плитного фундамента ремонт может обойтись очень дорого. То же самое относится и к проблемам с сантехникой под плитой. Есть большая вероятность, что бетонный фундамент необходимо будет удалить, и это далеко не проект «сделай сам».

Есть еще вопросы об этих двух типах фундаментов? Вы можете поговорить с инженером-строителем, который может предоставить дополнительную информацию. Также очень важно пройти осмотр у профессионала перед покупкой дома, независимо от того, какой у него фундамент.

Независимо от того, какой тип фундамента у вашего нового дома, Square Cow Movers поможет вам обустроиться с меньшим стрессом. Наши специалисты могут помочь во всем: от планирования логистики переезда до предоставления услуг по упаковке и погрузки всего в наши грузовики.

Воспользуйтесь нашей онлайн-формой, чтобы получить смету за считанные секунды!

Исходный источник: https://squarecowmovers.com/home-buying-tips/before-you-buy-difference-between-slab-and-pier-beam-systems/

Стоимость строительства подвала: стоит ли ?

Средняя стоимость строительства цокольного этажа составляет от 18 000 до 30 000 долларов США.Однако стоимость варьируется в зависимости от местоположения, состояния почвы под вашим домом и градации, необходимой для достижения желаемого размера. Гонорары подрядчика также различаются; одни заряжаются низко, а другие высоко.

Если у вас есть дом и вы думаете о строительстве подвала, у вас нет причин не продолжать эту идею. Подвалы — отличный способ объединить несколько дополнительных помещений для различных целей, таких как домашний кинотеатр, игровая комната, складское помещение или гараж.В этом нет недостатка, если не считать связанных с этим затрат.

Ну, есть расходы, но хорошо, что это не дорого. Кроме того, подвал обычно повышает ценность вашей собственности. Так что, если вы продадите в будущем, недвижимость будет стоить того. Это долгосрочная инвестиция с некоторыми преимуществами, которые вы не можете игнорировать.

Стоимость подвала: что в нее входит?

Давайте начнем со списка аспектов, которые нельзя игнорировать, если вы планируете построить подвал для своего дома.Все это необходимо и необходимо учитывать при расчете окончательной стоимости:

1. Как вы гарантируете дренаж и гидроизоляцию? Вы должны принять меры против ущерба, связанного с водой. Несмотря на то, что это увеличит стоимость, это стоит учитывать.

2. Что вы будете делать с подвалом? Незавершенный подвал отлично подходит для хранения вещей, которые вы не хотите держать в доме. Полный предлагает дополнительные комнаты для вас, что значительно увеличивает общую стоимость дома.

3. Вам нравится подвал с выходом из дома? Если да, то вам придется нести дополнительные расходы.

4. Какой подвал вы предпочитаете? Стоимость цокольного этажа зависит от желаемого типа. Те, что с конструкцией плиты, недороги, а фундамент иногда может быть дороже дома.

5. Вы должны заранее проверить почву. В некоторых случаях содержание грунта может быть сложным и потребовать дорогостоящих материалов. Проведение теста может стоить вам от 10 до 100 долларов.

6. Насколько глубоким должен быть ваш подвал? Подвал различается в зависимости от его назначения, а значит, будет и стоимость. Раскопки ниже линии фронта сопряжены с проблемами, которые необходимо решить — повреждения от оттаивания, защита от замерзания и так далее.

7. Место, где вы остановитесь, будет определять, сколько будет стоить рабочая сила. Это типичный экономический аспект, который вы должны иметь в виду, прежде чем приступить к этому обновлению.

Избавьтесь от стресса: калькулятор стоимости подвала 

Стоимость земляных работ составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут.Состояние почвы под вашим домом диктует цену. Кроме того, на стоимость будет влиять снаряжение, используемое командой раскопок.

При оценке стоимости строительства цокольного этажа всегда следует учитывать его назначение. Подвалы с ленточной конструкцией дешевле цокольного фундамента. Преимущество подвального фундамента в том, что он обеспечивает значительный возврат инвестиций (ROI).

Опять же, было бы неплохо, если бы вы выбрали, что вы хотите делать со своим подвалом. Разница надежная: недостроенный фундамент стоит до 25 долларов за квадратный фут, а готовый — до 100 долларов за квадратный фут.  

Подвал обычно добавляет к вашему дому жилое помещение или кладовую. Кроме того, он повышает устойчивость вашего дома, может удерживать влагу и изолировать от холода.

Начало: Строительство подвала для нового дома

Для нового здания стоимость строительства подвала значительно снижается и достигает 30000 долларов . Многие расходы возникают из-за раскопок, но как только вы начинаете с плана подвала для нового здания, это становится намного проще, а ставка труда ниже.Строители постараются найти много вещей, которые включают в себя все, что вы хотите добавить в свой подвал. Обратите внимание на то, что говорят строители, и есть существенный шанс сократить некоторые расходы.

Замена фундамента 

Плохо построенный подвал в какой-то момент может потребовать замены фундамента. Легко сказать, сколько стоит построить подвал, но сложно предсказать, какой ремонт потребуется в будущем. Единственный способ избежать недружественных ситуаций — с самого начала убедиться, что подвал хорошо построен. Плохо спроектированный фундамент склонен к растрескиванию, а цена ремонта может быть несколько выше, чем реконструкция подвала.

Если вы строите новое здание, убедитесь, что план подвала совмещен правильно. Внимательно следите за тем, что делают ваши подрядчики, и следите за тем, чтобы они поступали правильно. Для существующего здания внимательно осмотрите фундамент и проверьте, нет ли признаков каких-либо повреждений.

Самый опасный признак — трещины и протечки. Все это требует ремонта, который следует рассмотреть как можно быстрее, чтобы избежать дальнейшего повреждения. Ремонт фундамента может стоить около 400 долларов за небольшую трещину и 11000 долларов за гигантскую трещину, которая может повлиять на сопротивление всей конструкции здания.

Неуправляемый ремонт потребует структурных изменений или перестройки подвала. Стоимость будет около 20 000 долларов за незначительные изменения и 100 000 долларов за серьезные.

Окончательная сдача подвала 

Некоторые люди предпочитают не достраивать подвал и достраивать его в другой раз. Если вы попадаете в эту категорию, цена на ликвидацию подвала может варьироваться в среднем от долларов 25 до 50 долларов за квадратный фут, достигая максимума в 490 долларов за сложные результаты.

Для готового подвала стоимость составит около 30 000 долларов. Цена того стоит, учитывая, что готовый подвал добавляет в дом много комнат. Затраты различаются в зависимости от настенных покрытий, сантехники, вариантов освещения пола и так далее.

Подвальный фундамент Плюсы и минусы

Плюсы

1.Построенный либо полностью под землей, либо частично над землей, цокольный фундамент обеспечивает надежную структурную поддержку здания.

2. Лучше всего работать с домами, построенными на склонах

3. Домовладельцы получают дополнительные жилые комнаты – иногда удваивают ранее существовавшие квадратные метры.

4. Полученное жилое пространство защищает от ураганов и смерчей.

5. В подвале тепло зимой и прохладно летом. Это обеспечивает комфорт владельцам домов.

6.Подвал с воздуховодом в потолке обеспечивает легкий доступ для коммунальных работ.

Минусы

1. Строить и отделывать дорого.

2. Без профилактических мер в подвале может появиться плесень, плесень или затопиться.

3. В подвале может быть темно.

Стоимость фундамента для ползания

Стоимость фундамента для ползания варьируется от 7 до 14 долларов за квадратный фут . Использование фундамента с подпольем для каркаса дома стоит дороже, чем использование плиты на уровне земли.Многие строители рекомендуют строить подвал вместо подвального помещения из-за окупаемости инвестиций в складские помещения или дополнительное жилье.

Цена немного дороже по сравнению с домом из балок и опор из-за дополнительных затрат на земляные работы и бетонных стен по периметру. Хорошо, что он защищает от повреждений водой. Домовладельцы могут установить вентиляционные зоны по всему периметру или закрыть подполье.

Профессионалы фундамента для ползания

1.Это лучший вариант для домов, построенных на склонах в более жарком климате.

2. При установке обычно создается пространство 18″ – 24″, что обеспечивает улучшенный доступ к воздуховодам и сантехнике.

3. Ценно в районах, подверженных землетрясениям или наводнениям.

Минусы

1. Трудоемкость строительства.

2. Энергоэффективность.

3. Высока вероятность нарушения подвижности из-за подъема с уровня земли до входной двери.

Стоимость бетонного фундамента

Обычный бетонный фундамент стоит от 5100 до 15400- долларов США за материалы и установку. Окончательная цена будет определяться размером и толщиной плиты, а также добавлением арматуры, такой как арматура или проволочная сетка.

Бетонный фундамент – самый простой и недорогой фундамент для дома. Заливается одна цельная плита на весь дом и не требует глубокой выемки.

Стоимость фундамента из монолитных плит

Фундамент из монолитных плит стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут установленного объекта.Это бетонная плита, залитая один раз примерно на ½ фута над землей и более толстая по периметру. Их можно разделить на две части: односторонние балки и двусторонние балочные плиты.

Нужно ли в готовом подвале выходное окно?

Да, для полного подвала требуется выходное окно, и оно должно соответствовать кодам, действующим в вашем районе. Выходные окна являются одним из многочисленных требований, которые предъявляются к готовому подвалу как к «пригодной для жизни площади в квадратных футах», на которую можно претендовать при перепродаже.Подробно обсудите со своим подрядчиком или ознакомьтесь со строительными нормами в вашем районе, чтобы узнать требуемые размеры выхода, высоту от потока и другие важные меры.

Можете ли вы закончить 7-футовый подвал?

В соответствии с большинством строительных расходов требуется, чтобы готовый подвал был высотой 7 футов — для этого; недостроенный подвал должен быть выше 7 футов. Поговорите с опытными подрядчиками, чтобы узнать, подходит ли ваш подвал для отделки.

Последняя мысль 

Строительство подвала не слишком дорого и необходимо, так как увеличивает жилую площадь вашего дома.Как домовладелец, вы должны учитывать все, что есть в статье, чтобы сделать проект подвала стоящим.

Фальшпол и плитный фундамент

В легких каркасных конструкциях широко используются два типа фундаментов. Один тип часто называют фальшполом, который представляет собой непрерывную распорную основу, которая проходит по всему периметру здания с опорами посередине. Другой тип — плитный или плитный фундамент; Этот тип фундамента представляет собой единую бетонную плиту, служащую полом здания, которая по периметру заливается более толстой, образуя основание.В некоторых проектах используются оба типа фундамента, например, дом с фальшполом и пристроенным гаражом будет иметь оба типа фундамента. Основной фундамент следует выбирать на основе конкретных потребностей строительной площадки, но его также можно определить на основе переменных инвестиций.

Фальшпол имеет множество преимуществ и подходит для большинства проектов. Если на строительной площадке проблемная почва, например, экспансивная глина, фундамент с фальшполом будет работать намного лучше, чем плита, поскольку плита, скорее всего, треснет на этом типе почвы.Фальшпол также используется для поднятия здания над поймой. Наиболее практичная причина, по которой приподнятый фундамент хорош, заключается в том, что он обеспечивает свободное пространство под зданием, что упрощает обслуживание, ремонт и реконструкцию. Несколько недостатков использования приподнятого фундамента — более высокая стоимость и потенциальная угроза термитов для открытой древесины у земли.

Плитный фундамент также имеет много плюсов, но полезен только в некоторых проектах. Плитный фундамент легче построить, когда уклон строительной площадки очень низкий, а это означает, что уклон практически отсутствует.Это может помочь защитить дом от термитов, так как нет открытого дерева с плитным фундаментом.

No related posts.