Найти планировку квартиры по адресу: Планировка квартиры по адресу дома: Инструкция как узнать онлайн

Опубликовано в Разное
/
17 Июл 2018

Содержание

Кадастровый план квартиры || KadastrMap.ru

Если вы являетесь собственником квартиры, то знаете, что кадастровый план квартиры является основным документом, где указывается техническая часть в виде графики вашего жилища. На основании кадастрового плана проверяются все основные и вспомогательные технические характеристики имущественного права.  Только кадастровый план позволяет осуществлять дополнительные кадастровые  вопросы с имущественным правом. В настоящее время кадастровый план квартиры разрабатывается специальным уполномоченным лицом — кадастровым инженером, который производит обмер жилища, составляет технические характеристики, и утверждаете общую картину объекта имущественного права. Для плана жилых помещений обычно употребляют название «техплан». С 2017 года, основным кадастровым документом квартиры является выписка из ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший кадастровый паспорт. В специальном разделе выписки можно увидеть подробный технический план квартиры, если вы заказывали данную услугу у кадастрового инженера. В противном случае техплана в выписке скорее всего не будет. Заказать выписку из ЕГРН для квартиры из кадастра и посмотреть образцы документов можно здесь.

Какие сведения содержатся в кадастровом плане жилья?

Для того чтобы можно было в будущем без проблем обменять, продать квартиру или произвести капитальный ремонт, от вас потребуют кадастровый план в виде расширенной выписки из ЕГРН.  Документ содержит следующие актуальные сведения:
  • Фактический адрес нахождения квартиры.
  • Этажность здания.
  • Этаж, где расположена квартира.
  • Общий план помещения.
  • План квартиры в целом.
  • Обозначение несущих конструкций и перегородок.
  • Площадь квартиры и каждой комнаты.
  • Общая планировка.
  • Тип перегородок и материал.
  • Сведения о ранее проведённых перепланировках.

Кадастровый план квартиры

Данный документ понадобится вам для осуществления различных действий, в том числе:
  • Постановка на кадастровый учет и проведение процедуры государственной регистрации имущественного права.
  • Регистрационные действия, связанные с перепланировкой жилья.
  • Уточнение и исправление внесённых ошибок.
В некоторых случаях, для подтверждения данных кадастрового плана вам потребуется обратиться в ТСЖ или в ЖКХ (для коммунальной квартиры). При продаже квартиры, потребуется полная выписка из ЕГРН, где должен быть приложен техплан. На основании техплана составляется договор, проверяются данные, и подписывается окончательный вариант договора.

Как заказать кадастровый документ?

Для того чтобы заказать кадастровые документы на квартиру, вам необходимо заказать выписку из ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе. Оба варианта документов, при наличии соответствующей печати ЭЦП Росреестра имеют полную юридическую силу на всей территории страны. В стоимость получения выписки ЕГРН включена государственная пошлина, срок действия документа по требованию составляет 30 дней. Обращаем внимание, что техплана изначально скорее всего в выписке не будет и его нужно будет заказывать у кадастрового инженера.

Способы узнать информацию о планировке в квартире жилого дома по адресу

В настоящее время многие люди интересуются о способах узнать планировку квартиры по адресу. Для этой цели существует сразу несколько решений.

Самый простой вариант получить сведения о доме по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации). Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности. Данный способ является оптимальным, особенно при желании сделать перепланировку своей квартиры. Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед исполнением работ.

Но можно получить план квартиры с размерами, не покидая дома. Например, если вам интересны особенности помещений в какой-то определенной жилой постройке, или же вам хочется купить недвижимое имущество. К счастью, и тут есть решение.

Сведения о типе дома по адресу

Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.

Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается

. В этой ситуации перепланировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.

Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:

  • «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
  • «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
  • «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
  • Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
  • «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

Способ узнать планировку с помощью адреса

Алгоритм действий в этом случае такой:

  1. Сначала нужно узнать год возведения жилой постройки.
  2. В зависимости от времени, каждый дом имеет свою серию и номер. Серию можно с легкостью узнать в БТИ. Если вам точно известен год возведения именно вашей многоэтажки, то узнать тип планировки можно и с помощью интернета. Обладая такой информацией, у вас есть возможность отыскать серийник (серийный номер) дома, после чего узнать об особенностях планировки конкретной квартиры.
  3. Зная дату постройки вашего жилья, можно запросто узнать о планировке жилья по зарегистрированному адресу. Однако эта возможность доступна лишь жителям Москвы и области.
  4. Некоторые пытаются отыскать необходимые сведения в архивах и местных библиотеках, но для чего все усложнять, если существует более простое, доступное и понятное решение. Вам неизвестно, где и как узнать о планировке с помощью адреса? Планировку можно узнать с помощью Сети, прямо из своего дома.
  5. В интернете на настоящий момент есть большое количество специализированных ресурсов для поиска информации о планировке жилых квартир в постройках самого разного типа и времени.

Сведения о планировке в строящихся домах

Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно. А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке? В этом случае рекомендуется обратиться непосредственно к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке. Помимо этого, подробные сведения об особенностях планировки и строительства можно отыскать на официальном сайте этой организации, где также есть поэтажный план дома по адресу.

Информация, которую вы сможете получить о планировке квартиры, поможет людям, намеревающимся приступить к основательному ремонту своего жилища. Опираясь на эти сведения, можно тщательно распланировать каждый этап ремонтных мероприятий и получить одобрение на их осуществление в Бюро Технологической Инвентаризации, сэкономив при этом и нервы, и время, и деньги.

Кадастровый план квартиры по адресу || KadastrMap.ru

Все объекты недвижимости на территории России должны пройти обязательную государственную регистрацию и постановку на кадастровый учет, а кадастровый план квартиры по адресу позволит вам узнать обширную информацию об интересующем вас объекте права. Вы собираетесь продавать или покупать квартиру, или оформлять залог, знайте, что выписка из ЕГРН является единственным официальным документом, которая содержит все сведения относительно искомого объекта права. Выписка из ЕГРН заменила ранее действовавшие кадастровые документы — кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации имущественного права. Кадастровый план является самостоятельным разделом данной выписки, но пока, к сожалению, он добавлен не для всех помещений.

Как правильно искать требуемый объект права

Кадастровый номер является своеобразным уникальным кодом, который присваивается любому объекту права. Огромное количество цифр не каждый может запомнить, и чтобы облегчить поиск информации объекта права, на нашем сайте будет достаточно ввести физический адрес объекта, после чего вам будет предложено несколько подходящих вариантов для искомого объекта недвижимости. Тем самым вы можете максимально точно определить, какие сведения вам нужны по искомой недвижимости. В результате формируется запрос на указанную недвижимость (запрос может сформировать как физическое лицо, так и организация). Итогом станет формирование электронной или бумажной выписки ЕГРН (по вашему выбору). Оба документа имеют равную юридическую силу с печатями (гербовая для бумажного носителя, ЭЦП Росреестра для электронного варианта).

Кадастровый план квартиры по адресу

Документ имеет 4 раздела информации, где в 1 разделе содержатся основные сведения имущественного права; во 2 разделе отражены правоустанавливающие характеристики; в 3 и 4 разделе отражаются сведения графического содержания, аналогичные кадастровым паспортам, где имеется кадастровый план земельного участка по адресу поиска объекта права. Все сведения по объекту права актуальны на день формирования запроса. Рекомендуем использовать данные сведения в течение 30 календарных дней для обращения в инстанции или для совершения любых сделок.

Заказать кадастровый план через выписку ЕГРН

На нашем сайте вы можете в онлайн режиме заказать выписку из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру. Но обращаем ваше внимание, что на данный момент в выписках имеются кадастровые планы земельных участков, а вот техпланы квартир и других жилых помещений внесены лишь для малого числа объектов. Если для вашей квартиры в выписке плана нет, то его составление можно заказать у любого кадастрового инженера. Рекомендуемый срок действия выписки из ЕГРН для предъявления по требованию составляет 30 дней. В стоимость документа включена госпошлина. Электронный и бумажный носитель с печатью ЭЦП имеют равную юридическую силу на всей территории страны.

Сведения о квартире по адресу и кадастровому номеру

]]>

если поиск не дал результата — инфо об участках и строениях ищите на Публичной Кадастровой Карте

Поиск в Кадастре ЕГРП и БТИ

Поиск по федеральным базам данных ЕГРН для всех регионов России — республик, областей, районов. Найдите актуальные сведения РосРеестра об объектах недвижимости: земельных участках, постройках, квартирах по их адресу или кадастровому номеру.

Как искать по адресу?*

Для успешного поиска информации об объекте недвижимости по адресу:
  1. Желательно указать субъект — область, республику или округ
  2. Укажите район, при наличии
  3. Обязательно укажите населенный пункт
  4. Впишите название улицы и номер дома, квартиры, участка
  5. Если поиск не удался — попробуйте поиск без номера дома, квартиры, участка

*Дождитесь загрузки формы.


информация предоставлена
https://rosreestr.ru/

Как узнать планировку квартиры по адресу?

Конечно, самое надежное решение — это пойти в БТИ и заказать технический паспорт на вашу квартиру. Тем более, если вы собираетесь согласовывать перепланировку, он вам все равно понадобится.

Но что делать, если вы хотите узнать планировку квартиры по адресу в Москве, не выходя при этом из дома? Вам, допустим, нужно просто на нее посмотреть, оценить, распечатать, и так далее. Здесь тоже есть выход, и мы сейчас дадим вам развернутую инструкцию.

Сначала необходимо определить тип вашего дома. Если это серийный многоквартирный жилой дом, а не монолитная новостройка или сталинка, то задача серьезно упрощается. Тогда вам достаточно определить серию дома, а дальше все просто —  планировки типовых домов в Москве зависят от серии, а не от адреса.

Набираете в своем поисковике фразу вроде: «планировка двухкомнатной квартиры серии II-49», или «планировки однушек II-18». Можно ввести уточняющие поправки, к примеру «планировка линейной трешки 1-515/9», или «планировка двушки распашонки в П44Т». Это упростит поиск.

В Интернете есть множество сайтов, на которых можно посмотреть планировки квартир в кирпичных, панельных и блочных жилых домах разных серий, включая схемы типовых этажей.

Кроме того, планировки квартир многих типовых серий есть у нас на сайте в каталоге готовых перепланировок от ГУП МНИИТЭП, там можно посмотреть на планы до перепланировки некоторых распространенных серий домов (однако там есть не все серии, и не все планировки). Зато с размерами. 

Первая часть каталога / вторая часть каталога.

А как узнать планировку по адресу дома в Москве, который только строится, причем по индивидуальному проекту? Это можно сделать на сайте компании, которая реализует квартиры в этом доме. А если вы владелец новой квартиры в уже возведенном здании, то вам выдадут технический паспорт застройщика с исчерпывающей информацией о доме и о квартире.

Со сталинками и старым фондом все сложнее. Однотипных квартир в таких домах не бывает, все они разные. Поэтому узнать планировку по адресу не удастся. Здесь поможет только план БТИ.

Какие бывают планировки?

Технический план-чертеж квартиры – где его взять?

Все наши граждане, привыкшие всегда иметь под рукой Свидетельство о праве собственности и Кадастровый паспорт с техническим чертежом квартиры, попадают в ситуацию абсолютного непонимания – а где же теперь взять схему планировки, если Кадастровый паспорт больше не выдается, а Выписке из ЕГРН – этих данных тоже нет.

По большому счету, все, что касается получения и оформления технического плана недвижимости – мало, что изменилось, все это делается через БТИ или МФЦ. Но далее, все по порядку.

 

Технический план помещения НЕ предоставляется в Выписке из ЕГРН! В ней указаны только основные характеристики помещения и зарегистрированные права. Но, при необходимости оформления плана планировки квартиры, она Вам будет необходима, как подтверждение права собственности.
Вы можете заказать Выписку из ЕГРН прямо с нашего сайта.

Технический паспорт и технический план – в чем разница?

Стоит отметить разницу в таких документах как Технический паспорт и Технический план.

Техплан квартиры готовится исключительно кадастровым инженером, который проводит все необходимые замеры, делает опись помещения, включая: количество комнат, проведенные коммуникации и т.д. На основании полученных данных готовится план-схема помещения, это именно тот чертеж планировки, который Вас интересует. Если квартира содержит два уровня и более (двухэтажная и т.п.) – чертеж готовится по каждому из ее уровней.

Технический план состоит из 2х разделов, где первый раздел содержит описательную часть в виде таблицы, а план квартиры находится во втором разделе.

 

 

Планировка и размер квартиры и ее комнат. Есть ли она в Выписке из ЕГРН?

Эти сведения не предоставляются Выписке из ЕГРН, т.к. являются очень специфическими и за эти сведения несет ответственности БТИ. И тем не менее, Вы можете получить Технический план квартиры, обратившись в ближайший МФЦ.

Принцип получения достаточно прост, и для того, чтобы получить схему планировки, Вам нужно при себе иметь следующие документы:

Далее, Вы заполняете соответствующее заявление, которое сотрудники МФЦ передают в обработку БТИ, а БТИ, подготовив Вам технический паспорт помещения – возвращает его обратно в МФЦ, где Вы его и получите. Вся процедура может занимать от 3-х дней до недели.

 

 

Как заказать чертеж квартиры, если у Вас его нет?

Если же Вам необходимо получить новый технический паспорт, то Вам нужно обратиться за услугой соответствующего специалиста – кадастрового инженера. На сегодняшний день, такие услуги Вам могут предоставить:

  • в отделениях Росреестре
  • в отделениях МФЦ
  • у честных предпринимателей, получивших лицензию кадастрового инженера
  • в организациях, аккредитованных в Кадастровой палате, со своим штатом кадастровых инженеров
  • заказать услугу онлайн на сайте Госуслуги

В варианте подготовки нового техплана, Вам придется собрать достаточно большое количество документов, без которых заявление на его получение, у Вас просто не примут. Срок же действия Вашего будущего документа не ограничен.

 

Планировка квартир- Примеры и нюансы.

Планировки квартир могут быть самыми разнообразными. В этой статье попробуем рассмотреть разные виды планировок.

Юридически планировка квартиры закреплена в инвентаризационном плане вместе с экспликацией помещений (их перечнем).

Если дом является панельным или блочным, то он имеет свою серию- проект, на основании которого возводилось здание. Планировки в таких домах являются одними и теми же. Посмотреть планировки квартир, а также какие стены являются несущими, для разных серий домов можно здесь. О том, как узнать серию своего дома по адресу мы писали тут.

Подавляющее большинство инвентаризационных планов квартир в Москве выполнены БТИ. Подробнее мы писали об этом здесь. Ниже приведена, как пример, планировка БТИ двухкомнатной квартиры.

Рассмотрим различные планировки квартир в домах.

1. Планировка однокомнатной квартиры.

Планировка 1-комнатной квартиры не отличается особым разнообразием: одна комната, одна кухня и совмещенный или раздельный санузел. Приведём несколько примеров.

Планировка 1-комнатной квартиры.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Планировка однушки.

2. Планировка двухкомнатной квартиры.

Планировки 2-х комнатных квартир бывают линейными или «распашонками». Приведём пример обеих планировок.

Линейная планировка 2-комнатной квартиры.

Планировка 2-х комнатной квартиры-распашонки.

Для линейных планировок наиболее часто встречается перепланировка с увеличением санузла за счет коридора и устройством входа в кухню через гостиную. В планировке-распашёнке такую перепланировку осуществить получается не всегда, так как при расширении санузла перекроется вход в комнату.

3. Планировка трехкомнатной квартиры.

Планировка 3-комнатной квартиры также бывает линейной и распашной. Последняя встречается гораздо чаще. Приведем несколько примеров таких планировок.

Линейная планировка 3-х комнатной квартиры.

Планировка 3-комнатной квартиры-распашонки.

Для данных перепланировок также наиболее часто встречающаяся перепланировка- это расширение санузла на коридор.

4. Планировка 4-комнатной квартиры.

Четырехкомнатные квартиры встречаются гораздо реже, и планировка у них может быть самой разнообразной. Ниже приведём пример одной из таких планировок.

Планировка четырехкомнатной квартиры.

5. Планировка в хрущевке.

Планировки квартир в хрущевках отличаются тем, что внутри квартиры почти всегда все стены являются не несущими. Второй особенностью хрущёвок является малая площадь жилых комнат и, особенно, кухонь. Приведем примеры таких планировок.

Хрущевка- 2-комнатная планировка.

Планировка трешки в хрущевке.

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке.

Планировка однокомнатной хрущевки.

6. Сталинка-планировка.

В сталинках, как и в хрущевках, внутренние стены квартиры почти всегда являются не несущими. В планировке сталинских квартир часто встречаются внутриквартирные мусоропроводы, которые можно зашивать, но нельзя демонтировать.

7. Квартиры со свободной планировкой.

В таких квартирах часто выделяются зоны кухни и санузлов, а всё остальное обозначается жилой комнатой. Таким образом, юридически свободной планировки не бывает, так как отсутствуют коридоры и межкомнатные перегородки. К примеру, любое расширение санузла или кухни осуществляется на жилую комнату, что запрещено. В этом случае необходимо брать план у застройщика или управляющей компании, где будут отмечены межкомнатные перегородки. Подробнее мы писали об этом здесь.

8. Планировка панельного дома.

В панельных домах почти все внутренние стены квартиры являются несущими, что сильно ограничивает варианты перепланировки квартиры. На иллюстрации сверху зелёным отмечены несущие стены.

Панельные и некоторые кирпичные дома строились по серии. Узнав по адресу своего дома его серию, можно найти типовую планировку своей квартиры. Подробнее об этом мы писали тут.

2 способа обустройства квадратной студии

В нашей серии «Руководства по планировке» вы найдете решения для планировки комнат любых форм и размеров. Часто самая сложная часть проектирования пространства — найти правильную планировку для вашей комнаты. Мы представим самые разные комнаты — от квадратных до узких и просто неудобных — с двумя разными планировками, которые работают.

Если вы когда-либо жили в квартире-студии, вы знаете, что, хотя пространство может быть ограничено, ваши дизайнерские возможности — нет.На этой неделе мы займемся двумя макетами студии квадратной формы с открытой планировкой.

studio apartment layout guide Изучите две идеи планировки квартиры-студии, представленные ниже, и украдите несколько идей для своей собственной квартиры-студии!

Площадь: Однокомнатная квартира площадью 450 квадратных метров с угловой кухней и двумя окнами в стене.

Задача: Разработка макета, включающего стол, место для просмотра телевизора и обеденную зону, при этом максимально увеличивая удобство использования пространства, чтобы оно выглядело открытым и незагроможденным.

studio apartment layout guide Идея №1: Открытый макет

Планировка №1 — это создание потока внутри нашей квартиры-студии, чтобы пространство казалось открытым, воздушным и незагроможденным. Эта установка отлично подходит для тех, кто любит развлекаться и часто бывает с людьми.

studio apartment layout guide Почему это работает:

  • Мебель плотно прилегает к стенам, увеличивая открытое пространство и создавая дизайн, подчеркивающий плавность хода.
  • Стол-бистро на двоих на кухне отделяет обеденную зону от остального пространства.Это также отличный способ справиться с нехваткой места для стойки (нередкая проблема в небольших помещениях), поскольку стол может использоваться как кухонный остров.
  • Скамья заменяет журнальный столик, но также может использоваться как дополнительное место для сидения, когда приходят гости.
  • Пуфы аккуратно убираются под скамейку, а также служат подставками для ног, прикроватными столиками или насестами для гостей или домашних животных.
  • Тройная угроза, книжный шкаф обеспечивает дополнительное место для хранения вещей, действует как разделитель комнаты и придает уединение зоне кровати.

studio apartment layout

Это здорово, если вы…

  • Люблю развлекать и устраивать маленькие и большие собрания в своем помещении.
  • Живите одни или не нуждаетесь в планировке квартиры-студии, которая обеспечивает максимальную конфиденциальность.
  • Ненавижу беспорядок — в этом макете негде спрятать беспорядок.
  • Хотите воспользоваться компоновкой, которая максимизирует дополнительное пространство — для йоги, танцев или любого другого занятия, требующего небольшого дополнительного пространства для дыхания.

studio apartment layout guide

Идея №2: Зонированная планировка

Используя плавающую мебель для разделения или «зонирования» пространств, эта планировка квартиры-студии делает каждую отдельную зону похожей на отдельную комнату.Самое приятное то, что кровать полностью спрятана в уютном уголке, который кажется изолированным от остального пространства.

studio apartment layout guide

Почему это работает:

  • «Плавающий» диван в центре комнаты помогает разделить пространство на отдельные зоны, такие как гостиная / столовая, спальня и офис.
  • Расположите обеденную зону у окна, чтобы создать атмосферу солнечного уголка для завтрака.
  • Уберите кровать за рабочий стол, чтобы создать отдельное пространство с большей уединенностью.
  • Поставьте диван прямо напротив настенного телевизора, чтобы времяпрепровождение в Netflix было более удобным и комфортным.

studio apartment layout guide Это здорово, если вы…

  • Хотите студию, в которой есть отдельные пространства для всех ваших занятий, а не ощущение одной открытой комнаты.
  • Не нужно много места для размещения людей в вашей квартире-студии.
  • Живите с партнером и вам нужно место, где вы можете жить вместе с немного большей уединенностью и пространством, чтобы заниматься своими делами.

Исследуйте больше идей планировки квартиры-студии

По многочисленным просьбам мы собрали еще несколько наших лучших идей планировки квартир-студий на 2020 год и далее!

studio apartment layout ideas Идеи планировки однокомнатной квартиры открытой планировки

Создаете студию с открытой концепцией? Изучите два способа, которыми мы спроектировали это пространство: одно как открытое пространство для сна, работы и отдыха, а другое — как раздельное пространство студии.

Изучите макеты

L-shaped studio apartment layout Идеи планировки Г-образной квартиры-студии

Еще одна распространенная головоломка с планировкой однокомнатной квартиры? Г-образная планировка.Мы придумали два разных планировочных решения для этого пространства, которые служат двум разным целям. Итак, хотите ли вы кровать размера «queen-size», офисное пространство, просмотр телевизора или отдельную обеденную зону, это руководство по планировке предоставит вам множество идей планировки квартиры-студии.

Изучите макеты

studio apartment design tips Получите все наши лучшие советы по дизайну однокомнатных квартир

От того, как увеличить площадь в квадратных футах до приемов, позволяющих сделать маленькое пространство больше, — ознакомьтесь со всеми нашими лучшими советами и приемами по дизайну квартир-студий.

Прочтите руководство

Нужна помощь в поиске лучшей планировки для вашего помещения?

Начать мой проект

.

Аренда эксклюзивной квартиры класса люкс в Москве

Apple Real Estate на рынке более 10 лет. Многолетняя успешная работа с упором на обслуживание клиентов и честность привели к тому уровню комфорта, который получают наши клиенты, работая с нами снова и снова. Независимо от того, снимаете ли вы элитную недвижимость или ищете аренду квартиры своей мечты. Предоставляемые нами услуги выгодны для обеих сторон и включают:
  • Подготовка договора
  • Страхование
  • Службы поддержки.

Все квартиры настоящие, все объявления подлинные, только лучшая аренда!

Ищете элитную квартиру в центре Москвы в аренду? А может вы ищете место в элитном жилом комплексе со всеми удобствами и рядом с вашей работой? Apple Real Estate может помочь вам в этом непростом процессе поиска идеальной роскошной квартиры.

Мы предлагаем широкий выбор исключительной элитной недвижимости в аренду в Москве и ее окрестностях.Несмотря на то, что сейчас количество людей, которые снимают дома и большие коттеджи за городом, растет, многие из них по-прежнему предпочитают снимать элитные квартиры в городе. Таким образом они экономят много времени на пути на работу, не застревая в пробке.

Вы можете исследовать различные места и различные варианты, адаптированные под ваш стиль жизни и интересы. Будь то краткосрочная или долгосрочная аренда, мы здесь, чтобы сделать ваш процесс поиска максимально гладким и приятным.В нашей обширной базе данных есть сотни высококлассных и элитных квартир, доступных в разных районах Москвы. Просто дайте нам знать, что вы ищете в том месте и в том месте, которое вы предпочитаете, и наши агенты быстро найдут для вас самые подходящие варианты по самой выгодной цене. Мы уделяем пристальное внимание мелочам и слушаем наших клиентов и то, что они любят делать: рестораны, художественные галереи, музеи, бары, парки. Вы можете назвать все свои предпочтения, начиная с местоположения и типа здания (старая или новая постройка).Вы также можете указать желаемую планировку квартиры, размер квартиры, количество комнат, которые вам нужны, какой дизайн интерьера вам нравится. В качестве некоторых дополнительных функций в большинстве наших роскошных объектов недвижимости у нас есть: бассейн, сауна, камин, солярий. Мы также предлагаем апартаменты от 2-х и более этажей. Итак, когда вы свяжетесь с нами, мы найдем для вас идеальное место, потому что это то, что мы делаем лучше всего!

.

Путеводитель по японским квартирам: планы этажей, фотографии и ключевые слова кандзи

В этом руководстве мы объясняем ключевые слова и иероглифы, с которыми вы столкнетесь, глядя на планы этажей квартиры, с фотографиями и советами по пониманию отличительных особенностей японских квартир.

Начнем с типичного макета 3DK, который представляет собой квартиру со столовой (D), кухней (K) и тремя другими многоцелевыми комнатами. Вы можете использовать одну из трех комнат как гостиную и две как спальни, или одну как гостиную, одну как спальню и одну как домашний офис.Тебе решать!

На многих планах этажей комнаты фактически не обозначены как спальни, но иногда можно встретить 寝室 (шиншицу) , что означает спальню.

Квартира в приведенном ниже примере составляет около 63 квадратных метров (около 678 квадратных футов) и обычно занята семьей с одним или двумя детьми.

Имейте в виду, что планы этажей обычно не имеют точного масштаба и могут дать вам лишь приблизительное представление о том, как выглядит квартира.

Floorplan for a typical 3DK apartment. "D" means dining, "K" means kitchen. 3 refers to the additional three rooms.

План типовой 3ДК квартиры.«Д» означает столовую, «К» — кухню. 3 относится к трем дополнительным комнатам.

玄関 (Генкань)

Подъезд. Где снимаешь обувь!

Typical genkan, or entryway, in an apartment. Shoes can be stored in the cabinets.

Типичный генкан, или подъезд, в квартире. Обувь можно хранить в шкафах.

下 足 入 り (Гесоку-ири)

Хранение обуви

室 (Шицу)

Комната

和 室 (Ва-сюцу)

Комната в японском стиле

A typical Japanese-style room in an apartment. The adjacent room has flooring. Source: www.sukemitsu.co.jp

Типичная комната в японском стиле в квартире.В соседней комнате полы. Источник: www.sukemitsu.co.jp

На плане этажа вверху статьи две комнаты в японском стиле. Каждая из них представляет собой «шесть циновок», которые вы можете увидеть, сосчитав шесть прямоугольников в каждой комнате. (Меньший и более узкий прямоугольник в комнате в японском стиле в верхней части плана этажа указывает на небольшой альков, а не на татами).

Традиционно в домах васицу использовали в качестве формальных приемных для гостей, но они довольно универсальны.Помещение в японском стиле может быть гостиной, столовой и / или спальней. Вы можете просто оборудовать вашитсу низким раскладным столиком, который станет одновременно вашей гостиной и обеденным столом. Сложите стол на ночь и расстелите футон, чтобы превратить пространство в спальню.

Вы также можете расстелить коврик поверх татами и использовать его как комнату в западном стиле.

This tatami room has been turned into a dining room. Source: friends.r-store.jp

Эта комната с татами была превращена в столовую. Источник: friends.r-store.jp

Татами

Комнаты в японском стиле имеют пол из циновок татами, которые представляют собой циновки из высушенного плетеного тростника, покрывающие твердую компактную соломенную сердцевину.Татами имеет гладкую поверхность, упругость и упругость.

Close up of a tatami mat and the rush reeds which are woven together to form the tatami

Крупный план циновки татами и камыша, которые сплетены вместе, образуя внешний слой татами. Источник: www.0462.net

畳 (татами или дзю , если перед ним стоит число )

Прилавок для татами. Если этому кандзи предшествует число, оно читается как и . Вы также можете увидеть кандзи 帖 (дзё) , который является счетчиком японской бумаги и нори (водорослей), но этот кандзи используется для обозначения размера татами в комнатах в западном стиле.Прокрутите статью до конца, чтобы увидеть план этажа, на котором указан размер комнаты в западном стиле в 帖.

Кандзи 畳 также читается как «татами». На приведенном выше плане этажа каждая из комнат в японском стиле будет считаться «року дзё но хейя» (року = шесть, дзё = мат, хейа = комната).

Размер татами слегка варьируется в зависимости от региона Японии, но стандартный мат татами составляет примерно 1,8 метра на 0,9 метра или примерно 5,9 футов на 3 фута. В Токио их чуть меньше, около 1.76 метров на 0,88 метра.

Размер комнаты в японском стиле измеряется количеством татами:

  • Комната с четырьмя матами = 6,12 кв.м = 66 квадратных футов
  • Комната с шестью матрасами = 9,18 кв.м = 98,8 квадратных футов

Большинство комнат в японском стиле в современных квартирах имеют размер четыре или шесть циновок.

Еще следует отметить, что в комнатах в японском стиле раздвижных дверей , а не распашных. На поэтажных планах это обычно обозначается тремя близко расположенными линиями (обведены красным на изображении ниже):

Japanese-style rooms have sliding doors. Sometime to keep in mind when you plan how to lay out your furniture.

Номера в японском стиле с раздвижными дверьми.О чем следует помнить, когда вы планируете расставлять мебель.

押 入 れ (Оси-ire)

Шкаф

Шкафы, примыкающие к комнатам в японском стиле, отличаются от туалетов в западном стиле. Обычно они имеют два уровня, разделенных прочной горизонтальной деревянной перегородкой, размер которой идеально подходит для сложенного футона. Некоторые оши-ире снабжены металлическими прутьями по всей длине шкафа, поэтому вы можете использовать их для развешивания одежды, а традиционные оши-ире — нет.

Магазины товаров для дома в Японии продают всевозможные оригинальные товары для организации шкафов в японском стиле, в том числе пластиковые или металлические стержни высокого напряжения, которые можно использовать для создания места для развешивания одежды.

A well-organized Japanese-style closet. The sliding doors have been removed and replaced with curtains. Source: chipucafe.exblog.jp

Хорошо организованный шкаф в японском стиле. Раздвижные двери убрали и заменили занавесками. Источник: chipucafe.exblog.jp

物 入 れ (моно-диафрагма)

Шкаф

Это слово обычно используется для описания более типичного туалета в западном стиле, в отличие от oshi-ire, описанного выше.

納 戸 (ноу-то)

Хранилище

ク ロ ー ゼ ッ ト (куро-дзетто)

Шкаф

洋 室 (you-shitsu)

Номер в западном стиле. Номера в западном стиле имеют ковровое покрытие или ламинат.

A typical western-style room in a Japanese apartment.

Типичная комната в западном стиле в японской квартире.

ダ イ ニ ン グ (дайнингу)

Столовая или зона

キ ッ チ ン (комплект)

Кухня

Следует помнить, что японские апартаменты (включая кухни) обычно не меблированы.Вам придется оборудовать собственный холодильник, а иногда и плиту.

シ ス テ ム キ ッ チ ン (Shisutemu-kit-chen)

Системная кухня

Системная кухня описывает интегрированный дизайн кухни, который максимизирует эффективность, пространство и хранение и считается желательной вещью в квартире. Это не обозначение комнаты.

This is an example of a high-end system kitchen that has a built-in dishwasher, not typical for most low- to mid-range rental apartments! Source: yasumoku.jp

Это пример высококлассной системной кухни со встроенной посудомоечной машиной, что нетипично для большинства квартир с низким и средним уровнем аренды! Источник: ясумоку.jp

На фото ниже показан пример типичной кухни в небольшой квартире. Такую кухню нельзя считать системной: функциональная, но не навороченная!

Typical kitchen in a smaller Japanese apartment. Photo credit: Karl Baron on Flickr.

Типичная кухня в маленькой японской квартире. Фотография предоставлена ​​Карлом Бароном на Flickr.

約 (Яку)

Около, приблизительно

На примере плана этажа вы увидите, что обеденная / кухонная зона обозначена как 約 6 畳, что означает «около» шести циновок или около 9 квадратных метров.

浴室 (ёку-сицу)

Ванная

Это буквально «ванная комната», поскольку в ней будут ванна и душ. Имейте в виду, что в некоторых старых квартирах в ванной комнате будет только ванна, но не душ. Кроме того, ванны в Японии, как правило, намного глубже, но короче по длине, чем на Западе.

ユ ニ ッ ト バ ス (юнитто басу)

Unit Bath. Иногда сокращенно UB.

Во многих современных японских квартирах с низкой и средней арендной платой ванная комната будет представлять собой отдельную ванну, что означает, что вся комната (ванна, потолок, стены и пол) изготовлена ​​из сборных конструкций, а затем установлена ​​в квартире как единое целое. .

Не нужно беспокоиться о брызгах воды на пол, когда вы принимаете душ, потому что вся комната должна промокнуть. Просто не забудьте включить вентилятор, чтобы проветрить комнату после душа или ванны.

A typical unit bath. Deep tubs make for great soaking!

Типичная блочная ванна. Глубокие ванны отлично подходят для замачивания!

ト イ レ (туар)

Туалет

На приведенном выше примере плана этажа туалет отделен от ванной комнаты. В некоторых квартирах туалет и ванная не отделены друг от друга, и в ванной комнате будет ванна, раковина и туалет.Ванные комнаты в японских бизнес-отелях обычно представляют собой единые ванные комнаты.

Example of an all-in-one unit bath.

Пример ванны «все в одном».

洗面 (сен-мужчины)

Раковина и умывальник

Sink and vanity (senmen in Japanese). Source: www.o-uccino.jp

Раковина и туалетный столик (сэнмен на японском). Источник: www.o-uccino.jp

室 (датсуи-сюцу)

Прачечная или помещение

Большой значок «X» на плане этажа в верхней части изделия показывает, где находится разъем для стиральной машины. На некоторых планах этажа X обозначает расположение холодильника.

Как было сказано выше, японские квартиры обычно не меблированы, поэтому вам придется покупать собственную стиральную машину.

The wachine machine hook-up is sometimes located near the bathroom sink.

Подключение автомата иногда располагается возле раковины в ванной.

В небольших квартирах прачечная будет рядом с входной дверью, как на плане этажа ниже.

In smaller apartments, such as this 1K, the washing machine hook-up will be near the front door, indicated by the symbol that looks like a traffic intersection. The "X" shows where your refrigerator will go.

В небольших квартирах, таких как эта 1K, подключение стиральной машины будет рядом с входной дверью, обозначенной символом, который выглядит как транспортный перекресток.«X» показывает, куда поместится ваш холодильник.

МБ (также メ ー タ ー ボ ッ ク ス)

Измерительная коробка

Указывает, где расположены счетчики электроэнергии, воды и / или газа.

バ ル コ ニ ー (барукони)

Балкон

Мебель и техника

Таким образом, также имейте в виду, что большинство квартир в Японии не меблированы. Скорее всего, вам придется купить некоторые или все эти вещи, помимо мебели:

  • Потолочные светильники
  • Шторы
  • Холодильник
  • Стиральная машина

Вас также могут заинтересовать: Глоссарий японских терминов по недвижимости: ключевые слова для аренды квартиры, Заявление на аренду квартиры в Японии: шпаргалка с английским переводом и Аренда квартиры в Японии: советы по получению квартиры, которую вы хотите

Удачи в поиске квартиры. Оставьте нам комментарий с любыми вопросами или отзывами о вашем опыте поиска квартиры в Японии.


Просмотрите наши полные списки и найдите свою идеальную квартиру в Токио и Японии!

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о