Определение лоджия: СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (с Изменениями N 1, 2, 3)

Лоджия — это… Что такое Лоджия?

Лоджия (итал. loggia) — помещение, открытое с одной, двух или трёх сторон, где стену заменяют колоннада, аркада, парапет. См.:

Также встречается следующее определение:

Лоджия — это модифицированный балкон, как правило, встроенный в стену и имеющий справа и слева стены (у балкона их нет). Но в современном разговорном непрофессиональном языке часто слова «балкон» и «лоджия» употребляются как синонимы, хотя это и ошибочно.

Определение термина в современной практике проектирования

Лоджия — неотапливаемое помещение, встроенное в здание, или пристроенное к нему, имеющее:

• стены с трех сторон;
• ограждение с открытой стороны;
• оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.

Может иметь покрытие и быть остекленной. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает^[1].

Лоджия-балкон — неотапливаемое помещение, часть которого встроена в здание подобно лоджии, а часть выступает из плоскости стены фасада в виде огражденной площадки подобно балкону. Может иметь покрытие и быть остекленной. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает

[1].

Распространение

Лоджии были широко распространены в архитектуре советских и особенно среднеазиатских многоэтажек. Они особенно удобны и эффективны как летние помещения в условиях климата России.

Источники

1. СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные.
2. Дубынин Н. В. Балкон или лоджия? //Жилищное строительство. — 2007 г — № 7. — С. 25 — 28, ил.

См. также

Примечания

1. ↑ ^{1 2} Дубынин Н. В. Балкон или лоджия? //Жилищное строительство. — 2007 г — № 7. — С. 25 — 28, ил.

Отличие балкона от лоджии — Севрюгина Татьяна Николаевна, 21 мая 2019

Краткое содержание:

Вводные понятия

Меня тут спросили, а чем отличается лоджия от балкона. Вот ответ.

Определения лоджии и балкона закреплены в «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» (утв. приказом Минстроя России от 03.12.2016 г. № 883/пр) (далее – СП 54.13330.2016).

Лоджией является встроенное или пристроенное помещение, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) на всю высоту этажа и огражденное с открытой стороны, может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает (п. 3.15 СП 54.13330.2016).
Балкон – выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает (п. 3.2 СП 54.13330.2016).

Отличия в архитектурном плане

1) Отличается примыкание к стене: балкон выступает, лоджия же находится в плоскости стены.

2) Следующее отличие вытекает из первого. Балкон с трех сторон должен иметь ограждение, так как выступает за границу стены. У лоджии же, чаще всего, три стороны, иногда две стороны, являются закрытыми и одна либо две стороны требуют ограждения.

3) Лоджия базируется на несущей плите, а балкон – выносная конструкция, которая имеет ограниченные несущие способности.

На основе все этого стоит отметить, что лоджия более безопасна.

При подсчете площади балконов и лоджий нужно учитывать различия в понятиях «балкон» и «лоджия». Общая площадь квартиры с лоджией и балконом считается по-разному. Согласно п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37 (далее Инструкция) установлено, что общая площадь квартиры – это сумма площадей всех помещений, в том числе и балкона или лоджии, но площадь последних умножается на коэффициент: для лоджий – 0,5, для балконов и террас – 0,3.

Лоджия – это… Определение и отличия от балкона

Балкон и лоджия – многие путают эти понятия, не понимая разницы между двумя строительными конструкциями. На самом деле легко понять, в чем разница между балконом и лоджией – одна конструкция имеет стены, а вторая (балкон) открыт с трех сторон. Есть еще ряд отличий, о чем поговорим ниже.

Что такое лоджия

Часто слова лоджия и балкон для людей являются синонимами, конструкции используются как площадки для отдыха и хозяйственных нужд, поэтому сходство в использовании наталкивает на мысль об аналогии. Для многих людей балкон или лоджия являются настолько похожими конструкциями, что отличия между ними практически не заметны, попробуем сейчас внести ясность в этот вопрос.

Конструкция неостекленной лоджии

Определение лоджии – помещение, ограниченное (огражденное) в плане с 3-х сторон, имеющее перекрытие, предназначенное для отдыха и защиты от солнечной инсоляции.

Отличие лоджии от балкона состоит в том, что конструкция, встроенная в здание, ограничена глухими стенами с двух боковых сторон. Фасадная часть конструкции обычно открыта, имеет ограждение.

Со стороны комнаты имеется ограничение в виде оконного блока с застекленной дверью, посредством которой обеспечивается доступ в жилое помещение и выход из него.

Нормативные документы и требования по устройству

Монтаж балконов и лоджий при строительстве зданий жилого назначения выполняется в соответствии с нормативами СНИП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При устройстве конструкции имеются ограничения по ширине – не допускается ухудшать естественную освещенность основной комнаты.

Для лоджии и балкона необходимы различные условия

Устройство выносных конструкций для отдыха в жилых зданиях не выполняется при совокупности следующих факторов:

1. Среднемесячная температура составляет ниже 4 °С.
2. Уличный шум от автотрасс, железнодорожных веток, трамвайных линий или действующих предприятий в совокупности достигает от 75дБ и выше, при условии расположения объектов на расстоянии 2 м от фасадной части жилого дома.
3. Содержание взвешенной пыли в воздухе составляет от 1,5 мг/м3 с течение 15 дней за летние месяцы (июнь, июль, август).

Лоджия – это место отдыха, которое может быть застеклено или открыто, очень часто можно наблюдать, как из нее перепланируют новую комнату, проводя необходимые работы по утеплению и остеклению конструкций. На лоджии (утепленной)   устанавливают системы отопления для обеспечения помещения теплом, часто используют не только обычные радиаторы, но и системы «теплый пол». Нередко можно наблюдать, что на лоджии располагают офисные кабинеты, маникюрные салоны, парикмахерские и прочие объекты малого бизнеса.

Балконные конструкции

Нагрузка на лоджию может быть больше, чем на балкон

Объясняя, что такое балкон, придется обратиться к нормативной строительной литературе, в которой конструкция определяется как открытая с трех сторон выступающая плита, закрепленная со стороны несущей стены, имеющая застекленную дверь в помещение, совмещенную с оконным блоком.

Несущая способность балконной плиты не позволяет увеличивать нагрузку на конструкцию, в том числе при проведении работ по остеклению и утеплению, поэтому функции балкона ограничены. Балкон что такое – место для отдыха на открытом воздухе, иногда используется для некоторых хозяйственных (сушка белья, хранение инвентаря) и декоративных целей.

На балконе иногда устанавливают рамы и проводят комплекс работ по утеплению, но при такой реконструкции следует учитывать состояние плиты и ее несущую способность.

Посмотрите видео, как производится утепление балкона своими руками.

Отличия

Отличие балкона от лоджии выражается в следующих факторах:

• Конструкция примыкания к стенам здания – отмечается, что балкон сильно выступает за фасадную часть здания, лоджия «утоплена» в несущую стену, и составляет с помещением единое целое.
• Открытые стороны – балконы имеют ограждение с трех сторон, лоджия — с одной. Общее у этих конструкций здания – примыкание к оконным блокам с дверным проемом.
• Варианты обустройства – чем отличается балкон от лоджии – это ограниченные возможности по улучшению функциональных качеств, которые связаны с низкой несущей способностью плиты и небольшой площадью.

Рекомендуем посмотреть видео, как подготовить лоджию для использования в качестве полноценной зоны для отдыха.

Лоджия в этом смысле намного больше подходит для перепланировки и реконструкции при устройстве офиса, места отдыха или патио, при этом легче внедрять особые проекты по утеплению и декорированию конструкций, благодаря большей площади и прочности несущих плит.

Самые лучшие посты

Лоджия определение −  

Лоджия

Лоджия определение — перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение. Открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

Другое определение из иллюстрированного словаря. Партина А.С. 1994 «Архитектурные термины». 

Лоджия — (итал. loggia; древневерхненемецком. loubia — хижина, беседка). 1. Открытое с одной стороны аркадой, колоннадой, парапетом или решеткой помещение, не выступающее за плоскость стены дома, а устраиваемое за счет глубины находящегося за ней помещения. 2. Отдельное здание типа галереи, открытое с одной или нескольких сторон.

Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон). В любой лоджии всегда предусмотрено наличия потолка (даже на последних этажах зданий). В СНиП четко нормируется также и глубина лоджии.

Виды лоджий: Выделяют два вида лоджий: традиционный — ограждение с трех сторон и угловой — ограждение с двух сторон.

различия лоджии и балкона

Одна из выполненных работ компании Престиж балкон

Угловая лоджия

Обычно лоджии по площади больше, чем балконы. Во многом это связано особенностями конструкции. Делать больше по площади балконы достаточно сложно. Кроме того, возникают определённые проблемы при эксплуатации таких сооружений.

Потому что при активно использовании (например, в качестве дополнительной жилой площади и полном остеклении) несущая плита будет испытывать существенные нагрузки.

Это может негативно сказаться на ее эксплуатационных характеристиках и безопасности. Одновременно с этим, современные лоджии могут выдержать практически любые бытовые нагрузки. Поэтому на них допускается установка любого вида остекления, использования любых отделочных материалов (начиная от бетонной стяжки и заканчивая керамической плиткой).

 

Самый гигиеничный вид покрытия не только стен, но и пола, – это плитка. Она гигроскопична, легко моется, не впитывает запахи, не разрушается от воздействия дезинфицирующих средств. И, что немаловажно, обладает высокими экологическими характеристиками. Магазины предлагают огромный выбор плитки. Что позволяет Вам осуществить оформление в любом стиле, подобрав цвет, фактуру, размер плитки в соответствии с любыми запросами.

При желании можно выложить плиткой не все стены, а только участок. Стены выше и ниже него, можно оформить любым подходящим отделочным материалом или просто покрасить.

Работа с облицовочной плиткой требует большой точности, аккуратности и внимания. Потому что некачественно выполненная работа по укладке этого строительного материала сводит на нет эффект от применения даже самой красивой плитки. Брак способен повредить общему впечатлению от всего интерьера лоджии или балкона.

Лоджия и балкон — в чем разница между конструкциями: определение СНИП об отличиях согласно закону

Человека, который не является профессионалом в сфере строительства, ремонта или дизайна интерьеров, данный вопрос может легко поставить в тупик, ведь в разговорном языке эти слова ошибочно считаются синонимами.

Попробуем разобраться, что же такое лоджия и балкон, в чем разница между ними.

Что это такое

Самое распространенное определение гласит, что балкон представляет собой навесную площадку с ограждением, с трех сторон выступающую за пределы поверхности фасада здания, тогда как лоджия – это помещение, одна, две или три стороны которого, в зависимости от конструкции, являются открытыми. При этом внешняя граница её совпадает с фасадом, а внутри она может быть практически ничем не отделена от примыкающей к ней комнаты.

Можно выделить целый ряд нюансов, обуславливающих конструктивные различия между этими объектами.

Первый и самый очевидный из них – разные типовые габариты и пределы прочности.  

Размер значительно меньше, чем размер лоджии, поэтому первый выдерживает гораздо меньшую нагрузку.

Чтобы оценить надежность того или иного типа конструкции, нелишним будет знать основные особенности ее структуры. Остановимся на этом немного подробнее.

Важно! Необходимо учитывать этот факт и обязательно следовать правилам безопасности при эксплуатации сооружения, вовремя проводя ремонт и не превышая допустимую для данного конкретного объекта нагрузку. В противном случае балкон может начать разрушаться, и его использование будет небезопасно.

Архитектурные особенности 

Варианты балконов

Существует несколько видов сооружений. Они различаются:

• По форме. Выделяют обычные – (их очертания могут несколько отличаться в зависимости от проекта, будучи прямыми, закругленными или скошенными), кованые – с металлической ажурной решеткой (как правило, без остекления) и французские, для которых характерно отсутствие площадки. Последний вид является, скорее, декоративным украшением, чем функциональной пристройкой.
• По конструкции.

А) Приставные – типичны для одно-, двухэтажных зданий или на соответствующих этажах многоэтажных. Опоры у этого вида размещены на площадке непосредственно под балконом.

Б) Пристроенные – как бы встраиваются в стену здания с помощью несущих консолей. Нагрузка на стену при этом уменьшается за счет лицевых опор. Также используются на небольшой высоте.

В) Навесные крепятся к стене с помощью специальных приспособлений. Никакие дополнительные опоры этому варианту не требуются, что позволяет располагать подобной конструкции на любом этаже.

• По наличию и способу остекления.  Бывают остекленные и неостекленные (закрытые и открытые соответственно). При этом остекленные делятся на две подгруппы – холодного остекления и теплого. При теплом остеклении используются стеклопакеты с высокими теплоизоляционными показателями. Холодное же остекление значительно дешевле, хотя основную тепло- и звукоизоляцию оно также обеспечивает.

Из чего же конкретно состоит балкон?

Наиболее универсальные элементы конструкции – это площадка, ограждение и крепления (опоры).

Стандартные параметры ширины составляют примерно 0,8 метра, длины – около 2,5–3 метров в зависимости от типа здания.

Высота ограждения для здания высотой до 30 м – не ниже 900 мм.

 

Если здание выше, высота ограждений также должна быть увеличена еще на 100 мм.

Возможно, Вас заинтересует информация, о том как своими руками сделать погребок на балконе.

Типы лоджий

Особенностям конструкции делятся на три типа – встроенные, выносные и угловые. Встроенная конструкция закрыта с трех сторон. Опорой для плиты основания при этом служат несущие стены.  Выносная опирается на балки дополнительных стен. Угловая закрыта с двух сторон. Возможные размеры лоджии, в основном, ограничены только ее типом и конструктивными особенностями здания.

Функциональность и эстетика

Еще один немаловажный вопрос – чем балкон и лоджия отличаются по своей роли в пространстве квартиры.  Вариантов использования балконного пространства, как правило, два. Наиболее часто оно служит для хозяйственных нужд – там складывают вещи, развешивают белье, расставляют ящики с рассадой для дачи. В этом случае правилам безопасной эксплуатации следует уделить особое внимание, чтобы интенсивное использование не сказалось негативно на надежности сооружения.

Во втором варианте пространство выступает в качестве зоны отдыха в летний и демисезонный период.  Нередко названные функции в той или иной мере сочетаются.

Также существуют дизайнерские проекты, включающие в себя обустройство на балконе небольшой рабочей зоны или уютного места отдыха, поэтому даже в условиях подобного ограниченного пространства можно создать стильный и комфортный уголок.

Помимо этого небольшой балкон с художественно оформленным ограждением является колоритным элементом декора фасада.

Этой же цели служат и декоративные балконы, которые обустраиваются на лестничных пролетах внутри частных домов.

Что же касается лоджии, разнообразие возможных предназначений и вариантов дизайна помещений гораздо шире.

Наиболее часто встречаются следующие:

• рабочий кабинет или небольшая творческая мастерская;
• оранжерея;
• летняя кухня;
• уголок для отдыха;
• дополнительные спальные места.

Благодаря тому, что лоджии, как правило, хорошо освещены и легко проветриваются, их можно без труда переоборудовать для многих видов работы и досуга или для приема гостей.

Юридические различия

Помимо фактических различий важно упомянуть, чем отличается балкон от лоджии по закону. Основным актом, описывающим конструктивно-архитектурные элементы, является СНиП 31-01-2003 – строительные нормы и правила.

Даже если не посвященному в архитектурные тонкости человеку с первого взгляда невозможно понять, чем, к примеру, лоджия принципиально отличается от современного большого балкона в новостройке, этот документ поможет внести ясность, поскольку СНиП в точности определяет параметры различных видов строений.

Согласно этому законодательному акту балкон представляет собой выступающую из плоскости дома укрепленную площадку, которая может иметь остекление.

Лоджия, по определению СНиП, представляет собой встроенное или пристроенное пространство, которое открыто вовне и ограждено с трех (если она углового типа – с двух) сторон стенами и может также иметь остекление. Глубина лоджии ограничивается требованиями естественной освещенности помещения, к которому она прилегает. 

Важно! Если вы собираетесь купить квартиру, уделите особое внимание прописанным в СНиП параметрам предлагающихся балкона или лоджии, ведь несмотря на множество явных различий между ними, в объявлениях и описаниях эти типы площадей могут выступать как тождественные.

Она, по праву считающаяся более респектабельным и многофункциональным видом дополнительной жилой территории, стоит дороже по сравнению с балконом, и разница в цене может оказаться довольно значительной.

В то же время полезная площадь квартиры с лоджией будет больше (коэффициент для умножения 0.5) по сравнению квартирой, где имеется балкон.

Остекление или ремонт тоже стоит значительно дешевле, чем соответствующая модернизация лоджии.

Ответ на вопрос, что именно лучше – лоджия или балкон, напрямую зависит от ваших приоритетов при выборе жилья. Безусловно, лоджия более выигрышный вариант в плане функциональности, безопасности, дизайна. Ее удобнее модернизировать, приспосабливая под различные нужды. Фактически представляет собой дополнительное жилое помещение, тогда как балкон – это маленькая хозяйственная пристройка.

В то же время балкон является более экономичным вариантом, его ремонт, как правило, влечет за собой меньше затрат, а некоторые современные балконные конструкции  зачастую представляют собой своеобразный гибрид с лоджиями, будучи частично встроенными непосредственно в стену.

Итак, балкон и лоджия не являются тождественными понятиями.  Конструкции этих фрагментов жилья существенно различаются между собой по многим параметрам, включая инженерные особенности, правила эксплуатации, варианты оформления и использования, юридический статус и ценовые категории.

Видео по теме

основные конструктивные особенности и отличия

Балкон и лоджия – многие путают эти понятия, не понимая разницы между двумя строительными конструкциями. На самом деле легко понять, в чем разница между балконом и лоджией – одна конструкция имеет стены, а вторая (балкон) открыт с трех сторон. Есть еще ряд отличий, о чем поговорим ниже.

Что такое лоджия

Часто слова лоджия и балкон для людей являются синонимами, конструкции используются как площадки для отдыха и хозяйственных нужд, поэтому сходство в использовании наталкивает на мысль об аналогии. Для многих людей балкон или лоджия являются настолько похожими конструкциями, что отличия между ними практически не заметны, попробуем сейчас внести ясность в этот вопрос.

Конструкция неостекленной лоджии

Определение лоджии – помещение, ограниченное (огражденное) в плане с 3-х сторон, имеющее перекрытие, предназначенное для отдыха и защиты от солнечной инсоляции.

Отличие лоджии от балкона состоит в том, что конструкция, встроенная в здание, ограничена глухими стенами с двух боковых сторон. Фасадная часть конструкции обычно открыта, имеет ограждение.

Со стороны комнаты имеется ограничение в виде оконного блока с застекленной дверью, посредством которой обеспечивается доступ в жилое помещение и выход из него.

Нормативные документы и требования по устройству

Монтаж балконов и лоджий при строительстве зданий жилого назначения выполняется в соответствии с нормативами СНИП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При устройстве конструкции имеются ограничения по ширине – не допускается ухудшать естественную освещенность основной комнаты.

Для лоджии и балкона необходимы различные условия

Устройство выносных конструкций для отдыха в жилых зданиях не выполняется при совокупности следующих факторов:

1. Среднемесячная температура составляет ниже 4 °С.
2. Уличный шум от автотрасс, железнодорожных веток, трамвайных линий или действующих предприятий в совокупности достигает от 75дБ и выше, при условии расположения объектов на расстоянии 2 м от фасадной части жилого дома.
3. Содержание взвешенной пыли в воздухе составляет от 1,5 мг/м3 с течение 15 дней за летние месяцы (июнь, июль, август).

Лоджия – это место отдыха, которое может быть застеклено или открыто, очень часто можно наблюдать, как из нее перепланируют новую комнату, проводя необходимые работы по утеплению и остеклению конструкций. На лоджии (утепленной)   устанавливают системы отопления для обеспечения помещения теплом, часто используют не только обычные радиаторы, но и системы «теплый пол». Нередко можно наблюдать, что на лоджии располагают офисные кабинеты, маникюрные салоны, парикмахерские и прочие объекты малого бизнеса.

Балконные конструкции

Нагрузка на лоджию может быть больше, чем на балкон

Объясняя, что такое балкон, придется обратиться к нормативной строительной литературе, в которой конструкция определяется как открытая с трех сторон выступающая плита, закрепленная со стороны несущей стены, имеющая застекленную дверь в помещение, совмещенную с оконным блоком.

Несущая способность балконной плиты не позволяет увеличивать нагрузку на конструкцию, в том числе при проведении работ по остеклению и утеплению, поэтому функции балкона ограничены. Балкон что такое – место для отдыха на открытом воздухе, иногда используется для некоторых хозяйственных (сушка белья, хранение инвентаря) и декоративных целей.

На балконе иногда устанавливают рамы и проводят комплекс работ по утеплению, но при такой реконструкции следует учитывать состояние плиты и ее несущую способность.

Посмотрите видео, как производится утепление балкона своими руками.

Отличия

Отличие балкона от лоджии выражается в следующих факторах:

• Конструкция примыкания к стенам здания – отмечается, что балкон сильно выступает за фасадную часть здания, лоджия «утоплена» в несущую стену, и составляет с помещением единое целое.
• Открытые стороны – балконы имеют ограждение с трех сторон, лоджия — с одной. Общее у этих конструкций здания – примыкание к оконным блокам с дверным проемом.
• Варианты обустройства – чем отличается балкон от лоджии – это ограниченные возможности по улучшению функциональных качеств, которые связаны с низкой несущей способностью плиты и небольшой площадью.

Рекомендуем посмотреть видео, как подготовить лоджию для использования в качестве полноценной зоны для отдыха.

Лоджия в этом смысле намного больше подходит для перепланировки и реконструкции при устройстве офиса, места отдыха или патио, при этом легче внедрять особые проекты по утеплению и декорированию конструкций, благодаря большей площади и прочности несущих плит.

Лоджия и балкон разница какая?

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.

Разница между лоджией и балконом существенно влияет на возможности перепланировки, коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

Внимание!  В некоторых случаях, можно получить разрешение на вынос центрального отопления на лоджию, и она будет считаться как общая жилая площадь. В отличие от лоджии на балкон отопление выносить категорически запрещено. 

Читайте так же: способы отопления балкона.

Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Таблица типовых размеров:

Тип дома	Длина	Ширина	Высота парапета
Хрущевка	2,8; 3,1	0,65 — 0,8	1,0
Брежневка	2,4	0,65 – 0,8	1,0
Лоджия 3 м	3,0	1,2	1,0 – 1,2
Лоджия 6м	6,0	1,2	1,0 — 1.2
Панельные	3,1	0,7	1,2 (высота от парапета 1,45)
Блочные 12-16 эт.	5,640		1,2 (высота от парапета 1,43)
Серия П-44	Типовые балконы п-44 имеют нестандартную архитектурную форму, в народе прозванную утюжок или лодочка

 Важно:  В соответствии с противопожарными правилами и техникой безопасности эксплуатации балконов и лоджий парапет не может быть ниже 1 м.  Не важно балкон или лоджия, разница в отделке так же не берется во внимание, главное, что парапет не может быть ниже 1 м

Согласно СНиП п.3.2 глава 2.08.01-89, нормативная ширина балкона и лоджии имеет различия в разных регионах:

Климатическая зона	Глубина	Примечание
1 и 2	0,9 м	Ширинарассчитана на возможность установить стул
3 и 4	1,2 м	Для возможности организовать спальное место
В подрайонах 1Б и 1Г	0,6 м	Районы крайнего севера с температурой воздуха зимой -14 – 28оС, летом до +20оС

Расчет площади

Немаловажный аспект для жителей многоэтажек – включается ли в метраж квартиры балкон и лоджия, и как это влияет на стоимость жилья.

С одной стороны площадь квартиры – это сумма всех ее частей, но здесь существует важный аспект: балкон и лоджия не могут считаться площадью, пригодной для проживания. Поэтому расчет ведется с понижающим коэффициентом, которыйимеет существенные различия: для балкона — 0.3, для лоджии 0,5. Внимательно читайте, что написано в документах, некоторые риэлторы, пытаясь увеличить площадь продаваемого жилья, не учитывают коэффициент и различие между балконами и лоджиями. Этот вопрос так же актуален при оплате коммунальных платежей, в том числе и за отопление.

Если же вы получили разрешение на присоединение лоджии к жилым метрам, то это отличие от прежних условий должно быть отражено в документах БТИ и свидетельстве на право собственности.

Фото отличие лоджии от балкона

Собственность и ответственность

На вопрос: являются ли балкон частью квартиры, можно ответить однозначно: да, является. Но здесь существует несколько правовых моментов. В статье 36 ЖК РФ определена принадлежность некоторых помещений и частей дома к общей собственности, согласно которой лоджии и балконы являются общедомовым имуществом.

Законодательство гласит, что несущие конструкции и наружные стены квартиры: потолок, пол и инженерные коммуникации — это общее имущество, а пространство между стенами в частной собственности владельца квартиры. Таким образом, плита, фасадная стена, ограждение балкона и лоджии – общая собственность, а пространство между ними находится в собственности владельца квартиры.

Внутри своего пространства можно делать все, что не причиняет вред общей долевой собственности. Все важные аспекты эксплуатации и переоборудования балконов и лоджий регламентируются Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановление № 170 Госстроя РФ от 27.09.2003 г.

Во избежание конфликтных ситуаций, а так же временных и финансовых затрат, необходимо чтобы в документах на право собственности были указаны все вспомогательные помещения, иначе придется выкупать или доказывать право на собственность в суде.

Ремонт

На основании ЖК ч. 2 ст. пунктов 17, 18 и 21 ремонт общедомовых объектов, в том числе и аварийных балконов, должен осуществляться службами ЖКХ, после составления акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья, в соответствии со ст.46 Жилищного Кодекса ч.1.

В отличие от бумажных нормативов на практике же вам придется сделать ремонт самостоятельно, а потом, в судебном порядке, истребовать возмещение затрат.

определение лоджии по The Free Dictionary

Лоджия представляла собой тройной вход в пещеру, где множество божеств, призрачных, но бессмертных, взирали на приходы и уходы людей.

Два итальянца у Лоджии спорили из-за долга.

AvalonBay Communities запустили продажи в The Park Loggia, расположенном по адресу 15 West 61st Street, с видом на Центральный парк и Columbus Circle в Верхнем Вест-Сайде. Зимний сад лоджии является впечатляющим дополнением к любому дому, поскольку он построен со всем стилем и солидностью пристройки. , что делает его отличным вложением средств по доступной цене, добавляя при этом ценность вашему дому.Прямо за входной дверью в парадную столовую есть встроенные угловые кухонные шкафы, а в конце длинной и узкой входной галереи — просторная гостиная с деревянным полом, камином над телевизором и гостиной. длинная стена из французских дверей, выходящих на арочную лоджию. В соседней кухне есть огромный центральный остров со встроенным винным шкафом и просторной неформальной обеденной зоной. Роберт Лоджия, характерный актер с грубоватым голосом, который танцевал с Томом Хэнксом на гигантской напольной клавиатуре в «Большом», сражался с инопланетянами в «Дне независимости». и торговал наркотиками в фильме «Лицо со шрамом», умер в пятницу в возрасте 85 лет, сказала его вдова.«Обнаружение повышенных уровней белка-транслокатора (TSPO) в таких областях, как таламус — сенсорные ворота мозга для боли и других раздражителей — важно, поскольку мы знаем, что этот белок высоко экспрессируется в микроглии и астроцитах, иммунных клетках центральной нервной системы, когда они активируются в ответ на какое-то патологическое событие », — говорит Марко Лоджиа из Центра биомедицинской визуализации Мартинос в MGH, который также является доцентом радиологии в Гарвардской медицинской школе и ведущим автором отчета.Планировка этого французского загородного дома охватывает потрясающий боковой двор, который включает в себя просторную лоджию. Внутри комната отдыха с балочным потолком, камином, встроенными шкафами и французскими дверями, открывающимися на лоджию, состоит из прихожей на первом этаже с гостевым туалетом, кухни, столовой, подсобного помещения, садовой комнаты и гостиной. Открытая лоджия. ПОЧЕМУ нельзя этой весной добавить нотку итальянского вдохновения в ваш дом с помощью новейших инноваций в дизайне зимних садов — лоджии. Все любят Лилли, то есть Пулитцеровскую, и преданные лились во двор и на лоджию музеев Ринглинга, чтобы отдохнуть Мероприятие «Мода, цветы и еда», которое было частью этого второго ежегодного четырехдневного цветочного праздника..

лоджия — Викисловарь

английский [править]

Лоджия дель Вазари (Ареццо, Италия)

Этимология [править]

Заимствовано из итальянской лоджии , из старофранцузской loge , из позднелатинской laubĭa , из франкской * laubjā («пергола»). Дублет вестибюль .

Произношение [править]

• IPA ^(ключ) : / ˈlɒd͡ʒə /, / ˈlɒd͡ʒiə /, / ˈloʊd͡ʒə /

Существительное [править]

лоджия ( множественное число лоджия или лоджия или лоджия )

1. (архитектура) Крытая открытая галерея, обычно на верхнем уровне.

Переводы [править]

Дополнительная литература [править]

Анаграммы [править]

---

Финский [править]

Этимология [править]

Из итальянской лоджии

Произношение [править]

• IPA ^(ключ) : / loɡːiɑ /, [lo̞ɡːiɑ]
• IPA ^(ключ) : / ˈlodːʒɑ /, [lo̞dːʒɑ]
• Рифма: -oɡːiɑ (произношение 1)
• Силлабификация: log‧gi‧a

Существительное [править]

лоджия

1. лоджия

Cклонение [править]

---

Этимология [править]

Из итальянской лоджии

Произношение [править]

Существительное [править]

лоджия ф ( множественное число лоджия )

1. лоджия

Дополнительная литература [править]

---

итальянский [править]

Этимология [править]

Из старофранцузского loge .

Произношение [править]

Существительное [править]

лоджия ф ( множественное число logge )

1. (архитектура) лоджия (крытая, открытая галерея)
2. ложа (масонская)
3. loge

Производные термины [править]

Потомков [править]

Дополнительная литература [править]

• лоджия ^{в Treccani.it — ​​ Vocabolario Treccani на линии , Istituto dell’Enciclopedia Italiana}

.

определение, этимология и использование, примеры и родственные слова

Я нашла Майру в гамаке в конце лоджии.

«Удар, или Лондонское чаривари, том 146, 1 апреля 1914 года», изд.

Он был на лоджии, и дождь лил на него, когда бил ее окно.

«Страделла» Ф (рансиса) Мэрион Кроуфорд

Могу поклясться, что я нашел его под Лоджией Черки, с кольцом на пальце, которое я видел у самого Бернардо Ручеллаи.

«Ромола» Джорджа Элиота

Персонал ждал нас на лоджии.

«Удар, или Лондонское чаривари, том 146, 25 марта 1914 года», изд.

В последующие годы я стоял на этой лоджии и смотрел на Флоренцию, когда все краски лета сияли в городе.

«Бог любви» Джастина Хантли Маккарти

Герцог Космо Медичи стал его покровителем и поручил ему сделать статую Персея для Лоджии де Ланци.

«История искусства для начинающих и студентов» Клары Эрскин Клемент

Монна Афра стояла на лоджии, наблюдая за ним, ее рука подняла глаза, чтобы защитить их от лучей заходящего солнца.

«Романс римских вилл» Элизабет Уильямс (Elizbeth Williams) Шампни

Глядя вниз на заброшенную церковь через окно лоджии, половина ожидает увидеть в неясности внизу украденные призраки.

«Дух Рима» Вернона Ли

В этой лоджии имя Джован Марии высечено на пилястрах.

«Жизни выдающихся художников, скульпторов и архитекторов» Джорджо Вазари

Граф, в этом доме есть лоджия на втором этаже с видом на атриум.

«Сарацин: Священная война» Роберта Ши

*** Опираюсь на перила лоджии
И посмотрите на шафрановый блеск виноградника, —
Его янтарные листья в пелене славы
Пурпурный виноград, который висит между
Его длинные аркады из золота и зелени.

«Мой сад» Джона Лоусона Стоддарда

Я, у кого много земли,
Дом с безмерным комфортом,
Сады, лоджии и набережная
Где лодка ждет моего удовольствия,
Интересно, какова была бы ваша история,
Был я бродягой, а ты синьор!

«Странник» Джона Лоусона Стоддарда

В моей светлой лоджии я смотрю сегодня вечером
Полная луна проплывает мимо;
Из хрустального ручья на ледяной вершине
Он ускользнул в открытое небо,
И теперь катается бесплатно в чистом синем море,
Ни островка рядом.

«Уходящая Луна» Джона Лоусона Стоддарда

Почему я должен спрашивать? ‘Это бесплодная задача;
Достаточно, что его великолепие падает
Сегодня ночью в моей светлой лоджии,
До самой сцены увлекает моя душа;
‘Это еще долго, прежде чем луна зайдет
За этими сверкающими стенами.

«Уходящая Луна» Джона Лоусона Стоддарда

Том Лоджия стоял у пограничного камня в парке Форт Тоттен в Квинсе, что, по его мнению, может указывать на место, где похоронены некоторые из его предков.

В доме есть спальни с индивидуальным дизайном, лоджия на заднем дворе и открытое жилое пространство, идеально подходящее для искусства и развлечений.

В 10-дневное мероприятие также войдут «Китайский Take-Away» Себастьяна Боренштейна и дань уважения актеру Роберту Лоджиа.

Актер Роберт Лоджиа будет среди тех, кто получит почетные степени Университета Миссури.

Лоджия окончила Школу журналистики Миссури в 1951 году.

Вино в самом сердце Ла Лоджии Сан-Ансельмо.

Питер Мэллон (в центре слева) и Поль Бессет обслуживаются десертом от Зои Косович в La Loggia в Сан-Ансельмо, Калифорния, в четверг, 1 ноября 2012 года.

Шепот Рокко Пальмо на Лоджии на перекрестке.

La Loggia Ristorante & Lounge.

Актер Роберт Лоджия будет среди тех, кто получит почетные степени Университета Миссури.

Лоджия окончила Школу журналистики Миссури в 1951 году.

Роберт Лоджия, Уильям Лест Хит-Луна, чтобы получить почетные степени MU.

Роберт Лоджия выставляет на продажу свой дом в Бел-Эйр.

0 Актер Роберт Лоджиа из фильма «Сокращение» был в Парк-Сити, штат Юта, в начале этого года во время кинофестиваля «Сандэнс» в 2009 году.

Уроженец Филадельфии Рокко Палмо ведет блог «Шепот в лоджии», который необходимо прочитать инсайдерам католической церкви.

*** .

Лоджия — Википедия

Loggien am Rathaus von Posen (16. Jahrhundert)

Als Loggia (italienisch, Aussprache: [ˈloddʒa]) wird in der Architektur ein Raum in einem Gebäude bezeichnet, der sich mittels Bögen oder anderer Konstruktionen zum Außenraum öffnet. Auf der Erdgeschossebene schaffen Loggien einen Übergangsbereich zwischen Außen- und Innenraum, im Obergeschoss werden sie als Verbindungsgang oder Freisitz genutzt.

In der Architektur wird die Bezeichnung «Loggia» в erster Linie für offene Hallen oder Gänge verwendet, die sich durch eine italianisierende ^[1] Gestaltung auszeichnen.Vorbilder sind Loggien der italienischen Renaissance, die typischerweise mit Rundbögen auf schlanken Säulen ausgeführt sind. In dieser Form finden sich Loggien auch in der übrigen Renaissancearchitektur Europas, später auch в ähnlicher Form im Barock sowie im Klassizismus und Historismus. Der Begriff Loggia überschneidet sich mit mehreren anderen architektonischen Fachbegriffen. Er kann weitgehend mit dem deutschen Begriff Laube (der ebenfalls breit gefasst ist) gleichgesetzt werden; ^[2] eine als Gang genutzte Loggia kann daher auch als Laubengang oder als Galerie bezeichnet werden.Die typische Gestaltung ist die eines Bogenganges beziehungsweise einer Arkade, aber es werden manchmal auch Säulengänge oder Säulenhallen mit geradem Gebälk als Loggia bezeichnet. Im Unterschied zu einem Portikus liegt die Loggia innerhalb der Bauflucht; sie tritt также nicht aus der Kubatur des Gebäudes hervor.

Loggia im Obergeschoss des Palazzo Arese Borromeo (17. Jh., Lombardei)

Seit der italienischen Renaissance kommen Loggien besonders bei repräsentativen Gebäuden zum Einsatz.Auf der Erdgeschossebene bilden sie einen Übergangsbereich zwischen dem öffentlichen Außenraum der Straße oder des Platzes und dem Innenraum des Gebäudes. Funktional und optisch stehen Loggien Damit in der Tradition der antiken Portiken, die als langgestreckte Säulenhallen ebenfalls zwischen Außen- und Innenraum vermittelten. Wie diese bieten sie auch einen wetter- bzw. sonnengeschützten Bereich im Freien. Im 19. und 20. Jahrhundert finden sich Loggien of an der Straßen- oder Gartenfront von Hotels und Krankenhäusern.

Im Obergeschoss kann die Loggia einen Verbindungsgang zwischen den Bauteilen bilden, und / oder einen Platz zum Aufenthalt an der frischen Luft bieten.

Loggien wurden auch als eigenständige Hallen ausgeführt. Mittels Arkaden öffnen sie sich auf einer oder mehreren Seiten zum Außenraum. Ein bekanntes Beispiel ist die 1382 fertiggestellte Loggia dei Lanzi in Florenz, die ursprünglich für öffentliche Empfänge der Stadtrepublik diente. Погрузитесь в водопад во Флоренции, stehende , Лоджия дель Mercato Nuovo, , как на Markthalle genutzt.Die in den 1840er Jahren errichtete Feldherrnhalle в München imitiert die Loggia dei Lanzi und dient der Aufstellung von Standbildern.

• Die Loggia del Mercato Nuovo во Флоренции wird heute noch als Markthalle genutzt

• Die Loggia del pesce in der Form eines langgestreckten Bogenganges (Флоренц)

• Feldherrnhalle в Мюнхене

Im Wohnhausbau ab dem ausgehenden 19.Jahrhundert, insbesondere bei städtischen Mietshäusern, wird eine bestimmte Form des Freisitzes als Loggia bezeichnet. In diesem Zusammenhang unterscheidet sich die Loggia vom Balkon und vom Söller (Altan) dadurch, dass sie hinter die Bauflucht zurückspringt, а также innerhalb der Kubatur des Gebäudes liegt. Nach vorne schließt sie in der Regel mit einer Brüstung, seltener mit einem Geländer ab. Ihre Nutzung entspricht der des Balkons, sie ist также der Regel Bestandteil einzelnen Wohnung und dient hauptsächlich dem Aufenthalt im Freien.Im Unterschied zum Balkon bietet die Loggia durch den oberen und seitlichen Abschluss einen besseren Wetterschutz, gleichzeitig führt sie zu einer größeren Verschattung der dahinterliegenden Wohnräume.

Anders als bei den Historischen italienischen Loggien ist eine Gestaltung mit Rundbögen und Säulen im Wohnungsbau kein charakteristisches Merkmal mehr, die Fassadeneinschnitte können in trustbiger Form ausgeführt sein. In gehobenen städtischen Mietshäusern um 1900 kommen häufig Loggien, Balkone und Erker nebeneinander und in Kombination an einem Gebäude vor.Auch im modernen Geschosswohnungsbau kommen oft Loggien zum Einsatz, die meist als einfache rechteckige Fassadeneinschnitte ausgeführt sind.

Als Freisitz konzipierte Einschnitte im Dach können ebenfalls als Loggia bezeichnet werden ( Dachloggia , auch Negativgaube genannt).

1. ↑ italianisierend: in der Architektur eine bewusste Anlehnung an italienische Vorbilder, insbesondere an die Renaissancearchitektur.
2. ↑ Вильфрид Кох: Baustilkunde.Gütersloh / München 2009, S. 465.

.