Отделка чердака под комнату: отделка под комнату своими руками, чердачная комната своими руками, как построить в частном доме

отделка под комнату своими руками, чердачная комната своими руками, как построить в частном доме

Содержание:

Владельцы частных домов нередко приходят к желанию увеличить полезную площадь своего жилища. Самым простым решением, лежащим на поверхности, является расширение жилплощади за счет чердака. Обустройство жилой комнаты на чердаке может выполняться с огромным количеством переменных, но в любом случае для создания потребуется приложить определенные усилия. О том, как сделать комнату на чердаке, и пойдет речь в этой статье.

Подготовительные работы

В большинстве случаев чердачное помещение остается нежилым. Такой выбор имеет свои плюсы – нет необходимости в укладке теплоизоляции и обустройстве помещения. Впрочем, речь в статье идет о другом, поэтому неутепленная летняя комната на чердаке рассматриваться не будет.

Для создания полноценной комнаты на чердаке придется провести ряд работ, направленных на формирование помещения, которое можно использовать в качестве жилья. Чердачная комната должна быть отапливаемой и иметь несколько окон, обеспечивающих естественное освещение и нормальный воздухообмен. Поскольку высота чердака обычно невелика, его часто используют в качестве детской комнаты.

Как сделать проект

Проектировать жилой чердак лучше всего вместе с остальными частями здания – это позволит совместить все элементы друг с другом, создать общий интерьер, провести отопление и разместить окна. Кроме того, на этапе предварительного проектирования нужно продумать конструкцию лестницы, ведущей с первого этажа на чердак.

Впрочем, если дом уже построен, а желание создать жилой чердак возникло позже – особой проблемы нет. Единственным важным параметром, который нужно обязательно учесть, является прочность перекрытий, стен и стропильной конструкции. Если прочности этих элементов недостаточно, то их придется усилить или отказаться от затеи с обустройством чердачной комнаты. Чтобы иметь уверенность в надежности опорных элементов, лучше всего будет обратиться к соответствующему специалисту.

Перед тем, как сделать комнату на крыше частного дома, нужно подумать о способе монтажа окон:

• Если окна будут монтироваться в крышу (что обычно используется в случае с вальмовыми крышами), то потребуется ряд довольно сложных кровельных работ, но в результате место возле всех стен останется свободным, и возле него можно будет устанавливать различную мебель;
• Для традиционных двухскатных крыш лучше всего будет установить окна во фронтонах – дизайн крыши останется неизменным, а работ потребуется гораздо меньше.

Отделка чердака под комнату выполняется в последнюю очередь. Выбирать материалы для отделки нужно в зависимости от финансовых возможностей и назначения комнаты. В качестве отделочных материалов чаще всего выступает гипсокартон, ДВП или ДСП, но при наличии хорошего бюджета можно использовать натуральную древесину.

Обустройство комнаты на чердаке своими руками

Когда проект будущей комнаты создан, можно приступать непосредственно к ее обустройству, для чего нужно выполнить следующие операции:

1. В первую очередь нужно привести чердачное помещение в нормальное состояние. Начинать лучше всего с нижнего уровня, постепенно сдвигаясь к крыше. Не будет лишней хорошая звукоизоляция пола, а проведение отопления так и вовсе обязательно. Толщине звукоизоляционного материала нужно уделить особое внимание – в сочетании с напольным покрытием этот показатель может существенно уменьшить свободное пространство в помещении.
2. Следующий шаг – утепление крыши (конечно, если оно не было обустроено ранее). В случае с двускатной крышей утеплять придется не только крышу, но и фронтоны. Для утепления этих элементов могут использоваться разные материалы – например, для кровли хорошо подходит минеральная вата, а фронтоны лучше всего закрывать пенопластом. Утепление четырехскатных крыш выполняется одним видом материала.
3. Для обустройства стен обычно используются параллельно установленные обрезные доски. Перед набивкой досок нужно продумать, в каких точках к стенам будет крепиться отделочный материал. Монтаж стен чердачной комнаты также включает в себя прокладку электрических сетей и установку розеток с выключателями. Чтобы добиться наиболее эффективного распределения пространства, стоит заранее подумать о том, где будут устанавливаться электрические приборы.
4. Последний этап работы – отделка комнаты. Все стыки и неровности нужно обработать подходящим материалом. После засыхания отделочного материала стоит затереть неровности наждачной бумагой.

Созданная своими руками комната на чердаке может обставляться мебелью. Предпочтение желательно отдать встроенной мебели – она гораздо лучше подходит для комнаты на чердаке в силу ее нестандартной формы и позволит высвободить немного пространства.

Варианты использования и отделки чердака под комнату

Перед тем, как построить комнату на чердаке, нужно решить, каким будет ее назначение. Использовать комнату под кровлей можно массой разнообразных способов. Самые традиционные решения – это детская комната, спальня или кладовка – но каких-либо ограничений в данном вопросе нет, и выбор подходящего варианта всегда индивидуален.

Из наиболее интересных решений стоит отметить следующие варианты использования чердачного помещения:

1. Гостиная. Конечно, размеры чердака редко позволяют создать очень большую гостиную, но если подойти к вопросу создания интерьера грамотно, то можно будет обустроить довольно комфортное и приятное помещение. Маленькая комната на чердаке, используемая в качестве гостиной – это хорошее решение, к реализации которого нужно подходить с умом.
2. Библиотека или рабочий кабинет. При наличии хорошей звукоизоляции из чердака можно сделать рабочее пространство для тихой и спокойной работы. Различные полочки и подходящая по дизайну мебель позволят создать функциональное помещение с характерным стилем.
3. Комната отдыха или кинозал. Даже если чердак имеет небольшую высоту, в нем можно обустроить небольшое помещение для просмотра фильмов или простого отдыха. Хорошая звукоизоляция защищает от посторонних шумов, а при желании можно еще и продумать акустические характеристики помещения, чтобы создать приятную атмосферу небольшого кинозала.
4. Бильярдная. На мансардах часто устанавливаются уменьшенные варианты бильярдных столов, разработанные специально для использования в частных домах. После установки такого экземпляра останется только создать хорошее освещение – и хороший отдых в любое время года будет обеспечен.

Заключение

Созданная своими руками комната на чердаке под крышей позволяет расширить полезную площадь здания без создания дополнительных пристроек. Обустраивать и использовать чердачное помещение можно огромным количеством способов, поэтому единственным ограничением являются финансовые возможности и фантазия владельца здания. 

обустройство чердачных окон, дизайн жилого помещения, спальня под крышей

Чердак в частном доме может быть очень уютным местом, если правильно его обставить. Под крышей можно удачно разместить спальню, детскую, кабинет и даже гостиную – все зависит от ваших потребностей. Оформление чердака имеет свою специфику, связанную, прежде всего, с низкими потолками, небольшим размером окон и косой крышей. Тем не менее, все эти детали можно интересно обыграть с помощью правильных дизайнерских решений. Тогда особенности комнаты на чердаке станут изюминкой интерьера.

Особенности

Чтобы грамотно и красиво оформить жилое помещение на чердаке, важно учитывать специфические особенности комнат такого типа. Они могут касаться как визуального дизайна помещения, так и практического удобства. Кроме того, все зависит от размеров и планировки вашего чердака, а также от конкретной обстановки комнаты, которую вы планируете там разместить.

Прежде всего, чердак может быть теплым или холодным. Если у вас утепленная крыша, кирпичный дом и проведенное отопление, вероятно, температура на чердаке будет комфортной в любое время года. Если же дом деревянный или есть проблемы с отоплением, стоит подумать над тем, как дополнительно утеплить чердак.

Крышу можно самостоятельно отделать минеральной ватой, пенополиуретаном, опилками или войлоком. Это позволит создать барьер для холодного воздуха.

Также для утепления в комнате можно разместить обычный обогреватель или декоративный камин, сделать пол с подогревом или просто дополнить его мягким ковром.

Чаще всего чердак – это небольшое помещение, хотя бывают и исключения. Так как переделать планировку и расширить комнату физически нет возможности,

стоит выбирать дизайнерские решения, которые способствуют визуальному расширению пространства:

1. Прежде всего, стоит предпочесть светлые цвета и глянцевые текстуры.
2. Рекомендуется избегать мелких деталей.
3. Также не нужно заранее приобретать какие-либо декоративные аксессуары и лишнюю мебель. Важно, чтобы вам было удобно ходить по комнате, садиться в кресло или за стол. Функциональность вещей в комнате на чердаке должна быть на первом месте.
4. Обратите внимание на вход. В просторных помещениях есть возможность соорудить подобие коридора и дверь. Однако если чердак совсем миниатюрный, лестница может выходить прямо в комнату. Это не слишком существенное отличие комнаты на чердаке, но важно, чтобы вход был удобным.

Если у вас крутая винтовая лестница, убедитесь, что место вокруг нее свободно (без мебели, затрудняющей проход).

Специфика освещения на чердаке будет зависеть от того, есть ли у вас на крыше окна и насколько они большие. Если окон нет, эта комната вряд ли будет комфортна в качестве детской или гостиной, однако сделать из нее маленькую спальню или кабинет вполне возможно. Хорошо, когда на чердаке есть хотя бы одно небольшое окно. Дополнительно здесь можно разместить несколько светлых ламп, которые обеспечат достаточное освещение.

В современных домах нередко делают панорамные окна, которые покрывают существенную часть крыши. Это прекрасное решение сделает комнату особенно приятной и уютной, однако, если вы оборудуете чердак под спальню, нужно будет позаботиться о шторах или о жалюзи.

Высота потолков также будет играть важную роль при обдумывании плана помещения. Если крыша располагается совсем низко, такую комнату лучше всего использовать в качестве спальни (вряд ли она подойдет для чего-то другого). Можно сделать на чердаке с низкой крышей и детскую, но когда дети вырастут, может потребоваться перепланировка.

Потолки в этой части дома почти всегда получаются немного ниже, чем в других помещениях, но если вы спокойно можете разместиться в кресле на чердаке, он будет пригоден практически для любой комнаты.

Назначение

Есть множество способов оборудовать чердак на даче или в загородном доме под жилое пространство. Все зависит от ваших потребностей и планировки остального здания. Это может быть детская, спальня, кабинет, гостиная или любая другая комната, которая вам нужна.

Рассмотрим подробнее наиболее удачные варианты оформления такого помещения.

• В жилом доме на чердаке многие размещают спальню. Это отличный вариант, поскольку потолки на чердаке обычно бывают низкими, а окна – небольшими. Благодаря треугольной крыше в помещении можно создать неповторимый интерьер с особенной атмосферой. Особенно актуальны варианты в прованском стиле или в стиле кантри. Даже если у вас совсем небольшой чердак, там вполне можно обустроить спальню, ведь для этого требуется минимум мебели. Для самой лаконичной комнаты достаточно будет низкой кровати и пары тумбочек со светильниками.

• При определении наилучшего назначения чердака многие решают отвести его под детскую комнату. Действительно, там можно создать уютное место, разместив кровати для детей, игрушки и даже выделив место для учебы. Однако в этом случае важно позаботиться о хорошем освещении чердака. Кроме того, крутые лестницы, которые ведут сразу в комнату, могут быть небезопасными для маленьких детей. Поэтому если есть возможность, лучше сделать символическую прихожую и отдельную дверь в детскую комнату.

• Можно сделать на чердаке и гостиную. Она может быть единственной или дополнительной, если у вас большая семья. Кресла, журнальный столик и телевизор – все, что понадобится для этой комнаты. Чтобы придать интерьеру необычный вид, можно рассмотреть освещение с цветными светодиодами, декоративные балки или большие ковры с длинным ворсом. Чердак станет приятным местом для встреч с друзьями или семейных бесед, настольных игр и просмотра фильмов. Хорошо, если есть возможность сделать большое окно, ведь именно с чердака лучше всего любоваться звездами.

• Если вам нужно отдельное помещение для работы на дому, вы можете оборудовать его на чердаке. Такая комната называется кабинетом. Там вы сможете насладиться тишиной и рабочей атмосферой. Даже на самом маленьком чердаке легко можно разместить рабочий стол и кресло. Большое преимущество состоит и в том, что чердак в значительной степени изолирован от остального дома, поэтому даже если у вас большая семья, вы можете рассчитывать, что здесь вас не будут беспокоить.

• Любители творчества нередко делают из чердака студию для своих хобби. Если вы увлечены живописью, можете разместить там мольберты, не опасаясь испачкать краской стены, пол и мебель в остальном доме. Если вы занимаетесь музыкой, можете сделать на чердаке хорошую звукоизоляцию, обив стены войлоком. Так вы сможете заниматься любимым делом в любое время дня, не беспокоя других членов семьи.

• Если вам нравятся книги, и вы собрали большую коллекцию, чердак вполне может послужить библиотекой. Достаточно лишь поставить несколько стеллажей, пару кресел и журнальный столик. Чердачное помещение частного дома может стать тихим и уютным местом, идеально подходящим для отдыха с хорошей книгой.

Стиль и дизайн

Дизайнерское оформление чердака может быть разным – все зависит от стиля интерьера дома, а также от назначения помещения. В некоторых случаях отделку можно сделать своими руками, однако для воплощения в жизнь некоторых вариантов может потребоваться помощь специалистов. Например, часто возникают проблемы с освещением, если планируется установка нескольких светильников. Также сложно самостоятельно сделать монтаж навесных потолков или подогрев пола.

Более простые дизайнерские элементы мансарды могут быть достаточно бюджетными. Но прежде чем определяться с дизайном, важно выбрать стиль помещения.

Часто деревянные или даже кирпичные загородные дома оформляют в стиле кантри. Деревенская эстетика позволяет ощутить себя частью природы и окружить себя приятными натуральными материалами (в отделке используют преимущественно древесину). Потолок мансарды в стиле кантри можно выложить вагонкой и декорировать балками. Декор стен и пола в этом случае обычно также выполняют из дерева. Органично дополнить такое оформление могут текстильные и кожаные элементы, а также ковры с длинным ворсом, имитирующие шкуры животных.

Если вы хотите привнести в интерьер романтические нотки, можете остановить выбор на прованском стиле. Простой и изысканный интерьер французского деревенского дома подразумевает светлую цветовую гамму, сочетание дерева, металла и текстиля. Можно покрасить деревянные стены, пол и мебель в белый цвет, выбрать несколько аксессуаров из матового металла, а также использовать клетчатую ткань или ткань с цветочным принтом для штор, скатертей и подушек.

Актуально смотрятся варианты отделки мансарды в стиле модерн. Для чердачного окна можно выбрать раму из красного дерева, стены отделать текстильными обоями, а пространство под крышей украсить массивной люстрой. Это превосходный вариант для обустройства спальни или гостиной комнаты. Мебель подобрать к такому интерьеру будет достаточно легко, при этом не обязательно выдерживать весь дом в строго единой концепции, ведь модерн можно интересно совместить с неоклассикой и эклектикой.

Помещение в мансарде можно обустроить даже в минималистичном стиле хай-тек. Хорошо, если площадь комнаты на последнем этаже будет достаточно просторной, ведь современный дизайн тяготеет к большим пространствам. В качестве напольного покрытия можно выбрать плитку или ламинат, а стены можно просто покрасить. В такой интерьер прекрасно впишется глянцевая мебель, желательны несколько источников освещения. Удачным будет сочетание разных текстур (например, металл и дерево могут очень интересно смотреться вместе).

Цветовая гамма

Для удачного обустройства мансарды важен подбор правильных цветовых сочетаний. Ведь если мелкие детали интерьера могут остаться незамеченными, то основные цвета сразу же бросаются в глаза, влияют на создаваемое впечатление и настроение находящихся в помещении.

Основные цвета должны зависеть от того, какую именно комнату вы обустраиваете – в творческой мастерской будет уместен яркий дизайн, для спальни или библиотеки больше подойдут сдержанные тона.

Также стоит исходить и из размеров помещения. Сложнее всего обстоит дело с декором маленькой мансарды, которую хочется визуально расширить. Для этого принято использовать светлые оттенки, а также ограничиться парой основных цветов. Не нужно перегружать пространство излишним разнообразием красок.

Рассмотрим основные модные сочетания пастельных тонов:

• Кремовые, охристые и молочные оттенки позволят создать теплый и уютный интерьер. Это нейтральная цветовая гамма, которая подойдет практически для любой остановки и любого стиля интерьера. Однако традиционное сочетание может смотреться скучно, если исключить яркие акценты. Можете добавить небольшие детали в малиновой, изумрудной или синей цветовой гамме.

• Сочетание серого с бежевым будет выглядеть необычно и придаст вашему интерьеру современный вид. Такое сочетание подойдет для оформления мансарды в стиле хай-тек. Идеальна такая цветовая гамма и для гостиной в стиле модерн или кантри. Что касается дополнительных акцентов, можно использовать как холодные, так и теплые оттенки, которые будут контрастировать с основной палитрой. Однако помните, что маленькую мансарду не стоит перегружать деталями, достаточно будет пары броских аксессуаров.

• Пастельные голубые оттенки прекрасно вписываются в прованский стиль, неоклассику и эклектику. Лучше всего такая гамма подойдет для спальни или детской. Голубая отделка стен и текстиль в синих тонах превосходно будут смотреться и со светлой, и с темной древесиной. Кроме того, интерьер можно разнообразить белой мебелью или аксессуарами, а также металлическими и коваными элементами.

• Интерьер в розовых и лиловых тонах будет хорошим решением для гостиной. Не рекомендуется делать отделку однотонной. Лучше сочетать розовый со вторым цветом (например, с оливковым, бежевым или молочным). Такая цветовая гамма создаст в помещении неповторимую, слегка романтичную атмосферу. Поддержать розовые оттенки в интерьере можно и с помощью ярких аксессуаров коричневого, фиолетового или желтого цветов.

Если у вас достаточно просторная мансарда, в выборе цветовой палитры можно проявить больше фантазии. В этом случае подойдут практически любые цвета, гармонично сочетающиеся между собой. При этом сочетать можно два-три цвета.

• Сейчас в моде цвет хаки, который превосходно комбинируется с терракотовым и темно-коричневым. Такая гамма подойдет и для современного стиля, и для стиля модерн. С помощью этих цветов можно визуально разделить комнату на зоны. Чтобы освежить подобный интерьер, дополните его мелкими аксессуарами белого, голубого или ярко-желтого цветов. Чистые светлые оттенки отлично обыграют сложную и изысканную цветовую гамму.

• Для гостиной, кабинета или библиотеки можно использовать темные бордовые тона. Они сделают интерьер интересным, но не будут выглядеть слишком броско, в отличие от более ярких оттенков красного. Сочетать бордовый можно с серым, бежевым, синим или белым. Это практически универсальный цвет, который удачно оттеняет любые другие оттенки. Избегать стоит разве что розовых и фиолетовых тонов, особенно не рекомендуется сочетать вместе теплые и холодные оттенки одного цвета. Чтобы разнообразить цветовую гамму, можно подобрать аксессуары цвета металлик, цвета слоновой кости, а также детали в бежевых и охристых оттенках.

• В современных интерьерах принято сочетание темных и светлых цветов. Черная отделка в просторном помещении может смотреться скучно, однако если вы подберете темно-коричневый, темно-зеленый или темно-синий цвет, интерьер получится модным и изысканным. Сочетать такие тона можно с белым цветом и любыми пастельными оттенками.

Мебель

Для создания комфортной обстановки мансарды в частном доме стоит подумать и о мебели. Если вы хотите визуально расширить маленькую площадь, в этом вам помогут горизонтальные элементы, если же у вас низкие потолки, для обустройства можно выбрать несколько вытянутых узких шкафов.

Желательно, чтобы мебель по своей цветовой гамме и стилю сочеталась с общим оформлением комнаты. Кроме того, важна и ее функциональность, особенно если вы хотите создать удобное место для работы и отдыха в условиях ограниченного пространства.

Для обустройства спальни в маленькой мансарде лучше взять минимум мебели. Кровать, несколько тумбочек, платяной шкаф или сундук составят функциональный и лаконичный набор. Если же места много, можно разместить в комнате туалетный столик, комод, пуфик и дополнительные шкафы. Можно даже разделить помещение на несколько зон (например, зону для сна и зону с зеркалом и шкафами).

Для декора небольшой гостиной достаточно будет дивана, журнального столика, пары полок, телевизора или компьютера. Тем не менее, в просторной мансарде можно выделить несколько зон (например, для детей и для родителей), включив в комнату больше элементов мебели.

Если же вы планируете устроить на чердаке кабинет, студию для своего хобби или библиотеку, обстановка помещения должна быть достаточно минималистичной. Выбирайте мебель, исходя из своих потребностей, и только после этого рассматривайте декоративные элементы.

В интерьере очень важна правильная расстановка мебели. Треугольная крыша мансарды немного осложняет этот процесс, поскольку к ней трудно прислонить шкаф или тумбу. Убедитесь, что в центре комнаты нет мебели.

В любом помещении важен удобный проход, поэтому постарайтесь разместить всю высокую мебель возле параллельных стен. Вдоль крыши можно поставить мягкую мебель и столы.

Советы

Мансарда – это необычное помещение, поэтому следует учитывать некоторые нюансы, касающиеся специфики ее обустройства.

• Если у вас есть лишнее пространство, лучше сделать символический коридор и отдельный вход в комнату. Это позволит интерьеру выглядеть более завершенным. Если такой возможности нет, а лестница ведет прямо в комнату, постарайтесь обыграть этот дизайн (например, лестницу можно выделить с помощью цвета или декоративных элементов).
• В мансардах прекрасно смотрятся необычные окна. Например, можно сделать панорамное остекление на всю стену или круглые необычные окна. Один из таких вариантов может стать изюминкой интерьера.
• Попробуйте интересно оформить треугольную крышу, чтобы выделить эту особенность. Здесь будет уместен декор с использованием балок или необычно расположенных по периметру ламп.

Красивые примеры в интерьере

Если вы хотите обставить мансарду, сделав ее уютным жилым помещением, важно тщательно продумать дизайнерский проект. Нужно учитывать планировку, отделку, мебель и аксессуары. Ниже представлены удачные варианты оформления комнаты на чердаке.

• В мансарде можно сделать светлую спальню в неоклассическом стиле. Большие окна, сочетание древесины разных оттенков, обои с мелким растительным принтом и сдержанная цветовая гамма делают обстановку свежей и гармоничной. Даже маленькая мансарда будет смотреться просторнее, если разместить в такой комнате минимум мебели.

• На чердаке частного дома можно оформить стильную и интересную гостиную в стиле шале. Этот дизайн когда-то был характерен для деревенских домов в Альпах, однако затем он стал популярным во всем мире. Необработанная древесина подойдет для отделки потолка, а также прекрасно будет сочетаться с каменной кладкой и керамической плиткой. Кожаная мебель и массивные ковры дополнят интерьер.

• Если вам нужно удобное пространство для работы на дому, именно в мансарде можно сделать тихий и уютный кабинет. Для отделки можно подобрать светлую, но сдержанную цветовую гамму, а рабочий стол можно разместить возле окна. Деревянный пол и необычное сочетание оттенков мебели и отделки позволят сделать кабинет оригинальным и вдохновляющим.

О том, как оформить мансардную комнату, смотрите в следующем видео.

этапы работы, расходы, материалы, ремонт крыши, пола, проведение коммуникаций, утепление, наружная и внутренняя отделка, обустройство

Практически на каждом дачном участке есть жилой дом, но большинство из них довольно небольших размеров. Сегодня мы решим проблему свободного пространства и размещения гостей, так как надумали сделать жилой чердак на даче и переоборудовать его в действительно комфортное помещение!

Жилой чердак – мечта многих из нас, ведь как приятно, когда комната только твоя, да еще и такая большая, с прекрасным видом. Но пришла пора превращать мечту в реальность, а потому потираем руки, готовим инструмент, проект, материалы, и приступаем к делу.

Сразу хотим сказать, что подобная задумка – это серьезное решение, а потому трижды подумайте перед тем, как приступить к работе!

Этапы переоборудования дачного чердака

Изначально нам необходимо разработать план действий, ведь каждая ошибка здесь – это возвращение к предыдущим этапам, потери времени и денег. Мы впервые занимаемся подобной работой, а потому постараемся использовать все наши знания. Если же DachaDecor.ru что-то упустит, просим высказаться по данному поводу в комментариях к статье, где вы также можете оставить свои отзывы о прочитанном материале, или поделиться с нами новыми идеями.

Итак, давайте же составим список, который поможет достигнуть качественного результата:

• Планирование! Без данного пункта никуда, а потому используем фантазию, компьютерные программы, советы соседей и родственников, рисуем план. Здесь же учитываем все до самой мелочи – где будет расположено мансардное окно, как использовать обогрев дома в свою пользу, возможно, в каком месте установить вентиляцию и кондиционер, нужно ли заводить электрику и так далее;
• Второй этап – проверка возможностей! Нарисовать план и поговорить о своих громких идеях может каждый, но стоит также оценить свои силы и, что самое неприятное, толщину кошелька. Часто бывает так, что непрофессиональный подсчет расходов может быть изменен даже не на 20-30%, а в разы. Поэтому снова все проверьте и подумайте, стоит ли начинать, и точно ли потянете данный проект;
• Этап третий – закупка материалов и недостающих инструментов. Тут уже все зависит от проекта, ведь чердак можно сделать жилой зоной на лето, а для этого достаточно натянуть внутри классный гамак и установить телевизор. Но можно сделать его полноценным помещением для жизни, и тогда материалов придется завезти несколько машин. Понадобится и инструмент, а потому отнеситесь к данному пункту внимательно;
• Уборка. От нее зависит многое, а самое главное – полезная площадь. Необходимо освободить максимум помещения, а желательно, и все сразу, но при этом делать все аккуратно, чтобы ничего не сломать, а также так, чтобы не пораниться и не травмироваться, ведь куча пыли, гвоздей и прочих чердачных “сюрпризов” могут сыграть злую шутку;
• Проверка размеров и дополнительное планирование интерьера. В очередной раз проверьте свой план, и теперь сопоставьте его с реальными размерами. Вполне возможно, что обычная двускатная кровля ограничивает пространство, и вам нужно будет немного переиграть комнату, чтобы получить помещение для использования его в полный рост. А быть может, что все совпадает с первого раза… но проверка и сверка размеров с проектом только на пользу!
• Работа с крышей и полом. Сразу необходимо произвести осмотр на наличие поломок, а также устранить их. Ремонт балок, обрешетки, кровли, пола внутри чердака – все входит в данный этап. Тут же можно предусмотреть размещение дополнительных окон;
• Коммуникации. Сразу может показаться, что таковые там неуместны, но вот отопление, свет и вентиляция 100% нужны. Как раз после уборки и перед началом основных работ, самое время заложить в толщу стен кабели, трубы, вентканалы и прочее;
• Утепление чердака. Мы уже знаем, как и что нужно делать, а потому здесь будет проще;
• Внутренняя отделка и наружная отделка;
• Внутреннее обустройство под жилую зону!

Пожалуй, на этом и остановимся, ведь нам еще подробно разбирать каждый из этапов, а возможно, и добавлять дополнительные уже в процессе.

Жилой чердак своими руками

Мы давно привыкли работать самостоятельно, а потому будет считать данный процесс подарком судьбы, ведь он очень полезен и интересен!

План нового чердака

Задумайтесь о назначении помещения и количестве средств, которые готовы потратить на реконструкцию. Возьмите лист бумаги и сделайте черновик, после внесите правки. Можете делать это до тех пор, пока точный план действий не будет составлен. Планирование – основной процесс, из которого исходят остальные действия, и по которому пишется смета.

Данный труд мы оставим только вам, так как читателей у нас тысячи, а желаний у них еще больше!

Подсчет затрат

Планирование поможет вам выйти на определенную сумму, и именно сейчас ее нужно сравнить с тем бюджетом, который у вас имеется. Хорошо, когда есть свободные деньги на ремонт дачного дома, но если финансов впритык, “резать” смету нужно аккуратно. Старайтесь убрать только вычурность и ненадобность, все жизненноважные аспекты, по типу утепления, внутренней отделки, предварительного ремонта и прочие, желательно оставить!

Проверьте и собственные возможности, насколько вы готовы ходить по высокой крыше, чтобы сменить несколько секций шифера. Согласны ли вы делать уборку на пыльном чердаке и слышать запахи химических средств при обработке балок кровли. Если вас не пугают расходы и работа, можно переходить к следующему этапу!

Покупка материалов

Материалы могут быть самыми разнообразными, ведь все зависит от степени запущенности данного помещения, а также требований по модернизации.

Начните собирать смету поэтапно:

• Кровля, крыша в общем, и материалы их восстановления и ремонта – балки и рейки, шифер и коньки, шифер, рубероид, изоляция и прочее;
• Пол – материал утепления, обшивка и декоративная отделка;
• Новые стены – вагонка, краска, шпаклевка, монтажная пена;
• Декор и обустройство – дерево для полочек, кабеля для новой проводки, прочее.

Таким образом, изучая каждый этап работы и сравнивая все с размерами и пунктами проекта, вы сможете выйти на список необходимого.

По инструментам – подобная работа, отталкиваясь от того, что необходимо делать: порезка – ножовка и болгарка, крепление – болты, шурупы, молотки и шуруповерт, и так далее.

Единственное, что можно заявить, так это тот факт, что произвести закупку за один раз у вас не получится. Даже у самых опытных профессионалов бывают незначительные ошибки и нехватка материалов. А потому поездок в строительный маркет будет несколько!

Уборка перед ремонтом

Дачный чердак для многих – территория хаоса. Хорошо, если кто-то хранит здесь овощи, как в кладовой, ну или дачный инструмент, но бывает и так, что сюда сносится весь нужно-ненужный хлам. Это предметы из разряда того, что и нести тяжко, и бросить жалко – те же старые чемоданы, неподходящая верхняя одежда, ящики и ведра, сломанная мебель, прочее. В общем, все это необходимо аккуратно спустить вниз и перебрать на нужное и то, что уже, наконец, можно пустить в утиль. Не жалейте ничего лишнего и сделайте большой костер, ведь теперь все равно хранить многое из хранимого ранее на чердаке, уже негде.

Далее придется аккуратно вымести помещение. Вполне реально, что тут есть и битое стекло, и ржавые гвозди, а потому используем все средства защиты – перчатки, респиратор, очки. Уборка должна происходить качественно, а потому нам нельзя получать травмы и терять время!

Разметка чердака

После уборки можно подняться на чердак постройки с проектом, рулеткой, лазерным нивелиром, листом бумаги и карандашом. Все это нам понадобится для сравнения возможностей, а также расстановки параметров ремонта внутри.

Потребуется перенести размеры из проекта на плоскости внутреннего помещения, сравнить предварительные размеры, отбить линии стен, потолка, выравнивания пола. Тут же нужно учитывать “пироги” утепления, коммуникации, возможно, установку нового окна, расстановку мебели и усиление пола, лестницу на чердак и прочее.

Старайтесь не спешить на данном этапе. Это просто размеры и цифры, линии и разметка, но они очень важны, ведь если отвлечься и что-то сделать неправильно уже сейчас, можно получить, например, кривой потолок, или неравные стены, прочие дефекты.

Ремонт крыши и пола

Если даже дачному дому всего несколько лет, ремонт все равно может быть нужен. Многие факторы влияют на строительные материалы и их состояние, а потому нам нельзя оставлять под облицовкой что-то в дефектном состоянии. Например, если лопнул шифер – из-под него во время дождя вода будет увлажнять утепление и стены. Если есть проблемы с полом, то он может проваливаться и давать трещины на потолке внизу, в основных помещениях постройки.

Ремонт и дополнительное оснащение необходимо проводить с учетом того, что пол и кровля будут утепляться, а значит, нужно сделать усиление, сразу создать дополнительную обрешетку, промазать и продуть все швы.

Также, на данном этапе, мы бы рекомендовали задуматься об установке мансардного окна. Но сейчас хотим сказать, что описание всего процесса тянет на полноценную статью, которую DachaDecor.ru и обещает выдать в ближайшее время.

Коммуникации на чердаке

Обязательно подготовьтесь к прокладке коммуникаций, но только обязательно с учетом требований безопасности. Все вентиляционные каналы должны быть установлены прочно и иметь выход на улицу, кабели уложены в гофрах или пластиковых коробах. Говорить об отоплении нужно на серьезном инженерном уровне, что обязательно затрагивает проект всего дома!

Если же чуть более о данных работах, то мы считаем, выполнять их должны отдельные мастера, каждый с индивидуальной специализацией. Понятно, что не особенно хочется тратить деньги на оплату труда профессионалов, но именно здесь это необходимо. Только после установки специалистами все будет работать правильно и безопасно.

По обогреву можно и немного порассуждать отдельно. Не так давно мы говорили об отоплении дома и специальных обогревателях. Итак, опираясь на данные знания, можно сделать выводы, которые помогут оптимизировать получение тепла в будущем:

• Если вы будете утеплять кровлю, то сам пол чердака (или потолок в доме), утеплять не стоит. Таким образом, на чердак будет попадать часть тепла от основного отопления дома;
• Еще один положительный фактор – дымоход, который часто идет по центру дома или где-то сбоку, но через чердак. Тепло от него поможет сэкономить на отоплении;
• Стоит рассмотреть и дополнительный обогрев, например, установку масляных радиаторов или инфракрасных обогревателей.

Как утеплить чердак?

На этот вопрос у нас уже есть ответ, и довольно неплохой, а потому не будем устраивать повторов, а просто предложим вам вернуться к нашей статье, написанной ранее.

Особенное внимание обратите на утепление кровли и ее изоляцию от влаги, которая может попасть снаружи. По поводу утепления пола хорошо подумайте, стоит ли это делать, ведь если дом постоянно жилой, то зимнее отопление будет чердачному помещению только на пользу. Также можете позаимствовать некоторые знания из статей о наружном утеплении дачного дома, пола в гараже. Довольно неплохой способ – напыление пенополиуретана!

Наружная отделка жилого чердака

По большому счету, вся наружная отделка произошла на предыдущих этапах, когда ремонтировалась крыша и кровля. Но здесь хотелось бы отметить один особый момент – лестницу на чердак (о дачных лестницах мы говорили здесь). Мы приписали ее к наружной отделке, хотя стоило бы уделить этому и отдельное внимание. Но снова, сделать это довольно трудно, ведь лестница может быть нескольких видов – деревянная или стальная, угловая, прямая, спиральная или винтовая, капитальная лестница с улицы или компактная чердачная лестница изнутри.

Что еще сказать о наружной отделке? Наверное, что стоит задуматься об обновлении всех швов, стыков кровельного материала, позаботиться о стоках с крыши, установке дополнительного оборудования, по типу снегозадержателей и козырьков, а также об откосах на мансардных окнах, если такие все-таки запланированы.

Мужская мансарда в стиле loft (видео)

Внутренняя отделка жилого чердака

Внутренняя отделка – очень интересное занятие, так как процесс включает в себя множество этапов с инструментами и фантазией, которые практически не требуют профессионального подхода. Да, что-то можно сделать не совсем красиво, так как пробуешь это впервые, но уж точно это не будет опасно. Поэтому коммуникации пусть делают профессионалы, а отделкой можно заняться и самим.

По идее, все уже внесено в проект, а потому нам остается только поднять подготовленные материалы на чердак и приступить к работе. Обшивка потолка, стен и пола, закладка швов и стыков, грунтовка и покраска, лакирование и предварительная антисептическая обработка. Да, все процессы действительно преображают внутреннее чердачное помещение и приводят его уже в жилое состояние. И поэтому здесь стоит поработать очень искусно, в поддержку будущего стиля и интерьера, ведь именно вы хотите здесь жить!

Чердак самолет (видео)

Обустройство чердака

По прошествии примерно недели, когда все строительные смеси, лаки и краски высохнут и перестанут травить нас своими ароматами, можно подниматься на чердак и производить обустройство и декор. Все подобные дела мы оставим лично вам, посоветуем только не переборщить с мебелью, так как она тяжелая и занимает много места. В остальном же, даже технике обеспечения комфорта, можете не стесняться. Также не оставляйте интерьер в строгом минимализме, как это сейчас очень модно. Данный стиль хорош с некоторыми примесями классики или современности, а потому пара картинок, салфетки, занавески или жалюзи, яркие покрывала и интересные акценты в декоре не помешают.

Мы задали основной ритм по преобразованию старого чердака в жилое помещение над домом, но уже каждому нашему читателю индивидуально придется думать, что именно и как они хотят модернизировать или трансформировать в чердаке своего дачного дома. Если же что-то будет неясно, мы с удовольствием вам поможем, стоит только написать интересный вопрос в рубрику Ответы на вопросы!

Интересная идея переоборудования дачного чердака (видео)

Жилой чердак на даче – интересно и даже занимательно, а в результате, и практично, ведь вы получаете еще одно, довольно большое помещение в доме.

как обустроить чердак с нуля своими руками

Часто хозяева частных домов используют чердачные помещения для хранения инвентаря, старых вещей, тем самым захламляя полезную площадь дома. А ведь чердак может быть мастерской, дополнительной комнатой или даже отдельной квартирой студией. При этом его отделка обойдется гораздо дешевле, чем строительство квартиры.

Обустройство чердака под жилое помещение

Если ваш чердак имеет площадь удобную для вашей будущей комнаты, то самое время задуматься о его утеплении. Отделка чердачного помещения является основной в цикле работ, поскольку на этом этапе выполняются замеры, обследуются покрытия непосредственно конструкции, диагностируется состояние балок.

Утепление чердачного помещения

Утеплить чердак можно двумя способами:

1. Утеплить всю площадь крыши, и тем самым увеличить площадь.
2. Полностью утепленную комнату встроить в чердачное пространство.

Данные варианты не идеальны, и так же имеют свои недостатки. На увеличенной площади сложнее довести все до толку, а встроенная комната на чердаке скрадет полезную площадь, тем самым сделает его аккуратным и добротным. Кроме этого существует альтернативное решение – это совмещение обоих вариантов выполненное своими руками с помощью качественных отделочных материалов.

Таким образом теплоизоляция защитит чердачное помещение от холода, перегревания, важно лишь не ошибиться в расчетах. Теплоизоляционный материал крепится к кровле снаружи, с целью создания движения воздуха для выветривания сырости, которая образуется конденсатом пара снизу крыши.

Пароизоляционный материал подбирается сугубо от назначения. Если это санузел, то изоляция обязательна, так как кровля не пропускает пары. Что касается воздушной циркуляции, то обеспечить вентиляцию поможет вентилятор.

Жилая комната на чердаке частного дома

В первую очередь она подразумевает наличие коммуникаций – идущих снизу, пропускное свойство водопровода, общее состояние труб, возможности подключения к каждому из них.

Планировка квартиры на чердачном пространстве осуществляется при помощи соединения к необходимым трубам, поэтому важно чтобы ванная и туалет располагались на одном уровне.

Как правило, газопроводные трубы в старых домах небольшие по размеру и нуждаются в замене. В этом случае можно установить газовый водонагреватель с отопительным котлом.

Отделка пола комнаты на чердаке выполняется легким отделочным материалам, при этом удаляется старый настил, а вместо него делается теплоизоляционное основание. С целью облегчения конструкции делаются легкими перегородки. Размеры плит являются определяющими между стойками. Они бывают из разных материалов, но самыми практичными являются панельные перегородки, стоит их лишь заранее подготовить и прибить.

Отделка чердачного помещения осуществляется без особенных устройств для работы с потолком, так как весь материал должен быть легким, простым и экологичным. Винтовая лестница на второй этаж, изготавливается деревянной.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Мансарда. Как обустроить помещение под крышей дома.

75 вариантов обустройства мансардного помещения

В частных домах старого образца в чердачном помещении хранили старый хлам, который жалко выкинуть, столярные инструменты, спортивный инвентарь, в крайнем случае, сушили белье. Современный дизайн чердака предполагает его полноценное использование в качестве места для работы, отдыха, сна, занятий любимыми хобби.

Светлый интерьер гостевой комнаты с окнами-дормерами

Дизайн чердака в частном доме

В странах Европы, Запада его именуют красивым словом «мансарда». Этот дополнительный этаж во многих домах является элитным жильем – там высокие потолки, открытая планировка, подведены все коммуникации, обустроены панорамные окна, откуда открывается замечательный вид.

Но в Российской реальности не каждый чердак получится сделать жилым, особенно если речь идет о частных домах середины прошлого века. Высота потолка здесь чаще всего невелика – позволяет нормально ходить лишь в самой середине, перекрытия не всегда рассчитаны для установки массивной мебели.

Потолочные балки можно не прятать под обшивку, а напротив, выделить их темными акцентами на светлом фоне

Дизайнерские решения для этого помещения используются практически такие же, как для всех прочих. Чтобы сделать жилым, специальные документы не требуются. Важно сделать крепкую лестницу, организовать достаточную вентиляцию, позаботиться об утеплении, подведении необходимых коммуникаций – света, воды, отопления.

Стены отделываются гипсокартоном, деревом, оклеиваются обоями, для пола требуется теплоизоляция, крыша оборудуется шумоизоляцией, чтобы не было слышно шума дождя, звуков шагов птиц и др. Оформление делается преимущественно светлым, хорошо отражающим свет.

При маленьких окнах используйте для отделки светлые тона

Важно: иногда для обустройства мансардного этажа требуется усиление конструкции всего здания.

Смотрите такжеДизайн спальни без окна, фото.

Планировка интерьера комнаты на чердаке

В зависимости от площади мансарды, здесь обустраивают одну или более комнат. Для больших пространств установка дополнительных перегородок – весьма трудозатратное дело, потому зонирование производится с помощью ширм, легких экранов, немногочисленных предметов мебели, занавесок.

Главное – не загромождать интерьер лишними деталями, а рационально использовать каждый уголок

Идеальной формой для обустройства является круглая, пятискатная крыша. На стадии составления проекта производятся все замеры, если конфигурация сложная, это также указывается в плане. Мансарда редко занимает весь чердак – комфортная высота помещения составляет минимум 160-200 см., что весьма ограничивает поле деятельности, если крыша пологая. Максимальная высота делается произвольной, до конька крыши – обычно 2,5-3,5 метра.

Совет. Чердак вполне подходит для организации многофункционального пространства: рабочего кабинета с библиотекой, спальни с гардеробной, зала с местом для сна.

Смотрите такжеСпальня на мансарде

Утепление мансарды

Комната, предназначенная для жизни в любое время года, в обязательном порядке утепляется. Теплый воздух имеет свойство подниматься вверх, утеплитель не даст ему «уйти». Материал для утепления выбирается:

• пожаробезопасный;
• паропроницаемый;
• экологичный;
• толщиной от 10 см.

Многие отдают предпочтение минеральной вате

Достаточная теплоизоляция позволит значительно сэкономить на отоплении. Для крыши, пола подойдет пенополистирол, минеральная вата. Идеальное решение – сочетание жесткого, полужесткого утеплителя, который кладут между внешней стеной и внутренним отделочным материалом: вагонкой, гипсокартоном, фанерой.

Совет. По желанию, на чердаке устраиваются теплые полы.

Смотрите такжеКладовка в квартире

Устройство окон, входа

Окна позволяют сэкономить на освещении в дневное время суток. Их делают в торцах или непосредственно на крыше. Размер окон делается как минимум 10-15% от всей площади чердака. Летом здесь будет очень жарко, потому следует обязательно установить кондиционер.

Света будет намного больше, если между стропилами установить мансардные окна

Окна нужно дополнить рулонными шторами

Лестница не должна быть слишком крутой, уклон предпочтителен 35-45 градусов. Она бывает:

• маршевая прямая или с поворотом;
• криволинейная;
• винтовая.

Она устанавливается вдоль стены, иногда в нише. На втором этаже проем закрывается люком, ограждается перилами, что необходимо как мера безопасности. Иногда в роли люка выступает окно ПВХ. Лестницу делают снаружи дома, вдоль внешней стены, если внутри места не достаточно. Материалом для лесенки внутри помещения становится стекло, дерево, на улице уместно сделать лестницу из камня, бетона, с коваными перилами. Для совсем тесных пространств используется приставная, складная.

Классическая одномаршевая лестница из натурального дерева

Смотрите такжеГардеробная своими руками в маленькой комнате фото

В каком стиле оформить пространство

Стилистическое оформление чердачного помещения во многом зависит от его площади, назначения. Тесный чердачок в стиле лофт или барокко смотрится не слишком хорошо, зато минимализм, современность, будут уместны. Маленькую комнату оформляют в светлых, теплых тонах, особенно, если нет возможности сделать большие окна. Просторное помещение с высоким потолком отделывается более холодными, темными тонами.

Интерьер мансардной комнаты можно оформить в любом стиле

Наиболее часто используются следующие стили:

1. Минимализм – здесь много места, мало мебели. Раскладной диван строгой геометрической формы, маленький столик, большие окна. Одновременно используются максимум два цвета, один из которых – белый, практически отсутствуют любые аксессуары.
2. Лофт – открытая планировка, неприкрытые потолочные деревянные балки, стены «под кирпич», металлические аксессуары. Окна очень большие, без занавесок. Мебель старинная, искусственно состаренная, из темного дерева.
3. Экологический – деревянная отделка, мебель, часто присутствуют комнатные растения, целый зимний сад. Естественная цветовая гамма, натуральные ткани – лен, хлопок, шелк.
4. Скандинавский – стильная однотонная мебель, выбеленное дерево, ламинат, металл. Расцветки преимущественно светлые, допустимы отдельные цветовые акценты, аксессуаров не много.
5. Прованс – пастельная цветовая гамма, растительные принты на текстиле, обоях. Легкая, светлая мебель, «уютные» аксессуары – коврики, подушки, кофры.
6. Восточный – низкий столик, кровать или диван представляет собой матрас на подиуме. Светлые фотообои с иероглифами, цветущими сакурами, много света.

Скандинавский минимализм позволит создать уютное и спокойное помещение с домашней атмосферой, используя при этом минимум средств

Стропила и несущие стойки как нельзя лучше подходят для оформления интерьера в стиле лофт

Классический дизайн потребует немало средств, а смотреться он будет только в достаточно просторном помещении

Смотрите такжеЦвет дверей в интерьере: подобрать под пол или стены?

Какую комнату сделать на чердаке

Мансардный этаж используется для обустройства как одной комнаты, так и полноценной квартиры, если имеется достаточно простора. Назначение помещения желательно обдумать еще на этапе планировки, чтобы знать, какие коммуникации проводить.

Детская комната на месте старого чердака – чудеса переделки позволят организовать сказочное пространство. Превыше всего здесь – безопасность. Отделочные материалы выбираются самые экологичные. Лестница — максимально пологая, обязательно с прочными перилами, люк на этаж надежно закрывается. Хорошее освещение необходимо по всей площади комнаты. Непременный атрибут детской – игрушки. Они размещаются на полках, в ящиках.

Детская в морском стиле

Спальня на чердаке – практично, удобно, эстетично. В центре размещается двуспальная кровать, если это супружеская спальня, две одиночных вдоль стен – для гостевой. Места хранения постельного белья, других вещей делаются под кроватью. Верхний свет – мягкий, рассеянный, но если в постели предполагается читать или работать за ноутбуком, делается местное яркое освещение. Туалетный столик, одежный шкаф также имеют свою локальную подсветку.

Уютная спальня в небольшой мансарде дачного домика

Оформление гостиной в мансардном помещении имеет свои особенности. Здесь размещается все, что необходимо для семейного отдыха, дружеских посиделок. Мебель не должна быть чрезмерно громоздкой, тяжелой, высокой. Телевизор ставят на узкую консоль, крепят к капитальной стене, при наличии хорошей акустической системы устраивают домашний кинотеатр. Панорамные окна позволят любоваться видом цветущего сада, речки, клумбы. Искусственный камин в гостиной также смотрится хорошо.

Большие диваны со множеством подушек станут лучшим местом для дружеского времяпровождения

Обустройство кабинета предполагает наличие хорошо освещенного рабочего места. Дополнительная звукоизоляция, отдаленность комнаты от других помещений, позволит полностью сосредоточиться на поставленных задачах. Офисная техника разместится на столе, полках, освещение непосредственно над столом делается ярким.

Естественное освещение лучше всего подходит для домашнего рабочего кабинета

Мастерская на мансардном этаже должна иметь достаточно мест хранения материалов, инструментов. Количество рабочих поверхностей зависит от предполагаемых видов деятельности.

Мансардная комната может стать идеальным местом для организации домашней мастерской в силу своей обособленности

Библиотека в мансарде предполагает многочисленные стеллажи. Уголок для чтения располагается у окна – в самом светлом месте помещения. Искусственный свет делается достаточным для поиска нужных книг, читать вечером также должно быть комфортно.

Место для чтения должно хорошо освещаться

Помещение гардеробной оборудуется вешалками, штангами, пантографами, крючками для ремней, галстуков, подставками для зонтов, обувницами. Для хранения мелкой галантереи делаются подвесные полки, комод с выдвижными ящиками. Часть вещей хранится в картонных коробках, пластиковых ящиках. Кроме одежды тут часто складируется мелкая бытовая техника, которой пользуются не часто, гладильная доска, спортивный инвентарь. Здесь легко можно использовать каждый сантиметр площади мансарды.

Скосы потолка накладывают определенные ограничения на использование магазинной мебели

Бильярдная, спортзал, комната отдыха в чердачном помещении придется весьма к месту. Над бильярдным столом монтируется достаточное освещение, для обустройства спортзала необходимо дополнительное усиление конструкции, звукоизоляция, вентиляция. Душ также будет очень кстати.

Атмосфера мансардного помещения отлично способствует соответствующему настрою для размеренной игры в бильярд

Кухня на чердаке делается редко, но ее обустройство вполне возможно. Для этого придется провести воду, поставить мощную вытяжку. Проветривание также производится через окна, а одна из рабочих поверхностей становится продолжением подоконника. Светодиодная подсветка по верху и низу гарнитура сделает интерьер современным.

Индустриальные мотивы в оформлении мансардной кухни

Устройство ванной комнаты, совмещенного санузла в чердачном пространстве вполне возможно. Она оформляется влагостойкими материалами, здесь организуется подача воды, ее отведение. Сама ванна часто монтируется под скосом крыши, душевую кабинку размещают ближе к середине помещения, где можно встать в полный рост. Часто ванная размещается рядом с кухней либо над ней. Панорамные окна создадут неповторимый интерьер.

В большой семье дополнительная ванная не помешает

Смотрите такжеСочетание розового цвета с другими цветами

Изюминка интерьера мансарды

Оформление стен, пола, потолка, контрастирующее друг с другом, яркие диванные подушки, пуфы вполне способны стать своеобразной «изюминкой» чердачного интерьера. Круглая кровать или диван в форме месяца, ручная роспись на стенах, подвесные кресла оригинальной формы смотрятся весьма оригинально. Многочисленные, разноплановые источники света, картины на стенах, фотообои, самодельные коврики, драпировки на окнах, зеркала – на чем лучше сделать акцент в каждом случае решается индивидуально.

Подвесные аксессуары выгодно подчеркнут скошенные стены

Оживить интерьер помогут яркие обои на акцентной стене

Смотрите такжеДизайн лестницы в доме: какая она может быть?

Заключение

Чердачное помещение вполне подойдет для расширения жилого пространства частного дома. Тут легко организовать практически любую комнату, если хорошо утеплить, красиво оформить.

Сегодня, когда в доме на счету буквально каждый сантиметр площади, неиспользование чердака – просто непозволительная роскошь

Когда с самостоятельным благоустройством мансарды возникают проблемы, на помощь придут профессиональные дизайнеры интерьеров, которые разработают проект «от и до», в соответствии с пожеланиями заказчика.

Смотрите такжеОсобенности и правила дизайна однокомнатной квартиры 33 м2

Видео: мансардный этаж в деревянном доме

Смотрите такжеОсобенности использования оранжевого цвета и его сочетаний в интерьере комнат

Фото обжитых чердаков

Как сделать комнату на чердаке дома: обустройство чердачного помещения, отделка, инструменты и материалы, советы, рекомендации

В частном доме или на даче обычно бывает чердачное помещение. По крайней мере, часть этого помещения всегда можно, не прилагая особенных усилий, переоборудовать в жилую комнату или спальню. При этом все работы можно выполнить самому очень быстро.

Необходимые инструменты:

• болгарка
• дрель, набор сверл
• шуруповерт

Необходимые материалы:

• Материалы на пол. Можно использовать обычные плиты ДСП, но я бы советовал применить влагостойкий ОСБИ. Если где-то протечет крыша, да и при мытье вашего пола, ОСБИ не разбухнет и не испортит всю вашу работу.
• На балки перекрытия следует положить резину, а между балками — утеплитель. Это устранит вибрацию и шум при ходьбе на втором этаже.
• Материалы для монтажа каркаса вашей будущей комнаты. Профиль стоечный и профиль потолочный. Это профили для гипсокартона. Но совсем необязательно делать вашу комнату из гипсокартона. Можно изготовить внутреннюю отделку из деревянной рейки или панелей МДФ, стеновых и потолочных. Но каркас при этом делается примерно одинаково с небольшими различиями в зависимости от материала.
• Отделочный материал на ваш выбор. Деревяннаярейка, панели МДФ, гипсокартон.
• Утеплитель. Утеплителя сейчас много видов. Рекомендую минплиты с высокой плотностью и минимальной теплопроводностью. С ними очень легко работать и легко крепить их к основе ваших будущих стен.
• Очень важный момент. Учитывая, что капитальных стен здесь не будет, понадобится дополнительная теплоизоляция. Лично я брал фольгированный с двух сторон Тепофол. Толщина его от двух до пятидесяти миллиметров. Чем толще материал, тем лучше изоляция, но выше цена. Тепофол совершенно не пропускает влагу. Продается он в рулонах либо в листах.
• Линолеум или ламинат.
• Легкая дверь.
• Окно.

Порядок работ:

Делаем разметку нашего помещения. Далее укладываем на пол плиты ОСБИ с небольшим запасом, немного больше разметки. Затем крепим по всему периметру направляющий профиль 75 или 100 мм, в который будем вставлять стойки из стоечного профиля. Крепим стойки. На эскизе видно, что одна сторона помещения будет ниже, чем остальные. Эту высоту регулируйте сами. От нее во многом будет зависеть площадь будущей комнаты. У этой низкой стены лучше разместить диван, кресло, батарею отопления, так чтобы в дальнейшем не упираться головой в потолок. Затем монтируем перемычки, используя потолочный профиль как для гипсокартона. Не забудьте при монтаже каркаса смонтировать проемы для окна и для двери. Перед тем как крепить потолочный профиль, на косую часть вашего потолка закрепите фольгированный тепофол и утеплитель между стропилами крыши. Потом добраться к этой части вашего потолка изнутри будет невозможно.

После монтажа каркаса советую обшить его изнутри влагостойким ОСБИ. Крепить листы следует саморезами прямо к металлопрофилю на стены и на потолок. В дальнейшем эти листы послужат основой для того чтобы крепить к ним утеплитель со стороны чердачного помещения и к ним же крепить материал, которым вы будете проводить отделку вашего помещения.

Начинаем тщательно утеплять помещение. Это очень важная часть работы, от которой зависит, насколько комфортно будет в дальнейшем проживание в этой комнате. Чем лучше вы утеплите комнату со стороны чердачного помещения, тем кофортнее будет температурный режим в вашем помещении. Хочу отметить, что минплиты, к примеру, концерна PAROC, очень легко закрепить к уже установленным листам ОСБИ со стороны вашей мансарды. Советую брать плиты потолще. Плиты толщиной от 50 до 150 см абсолютно пожаробезопасны. После установки утеплителя начинаем закутывать комнату со стороны чердачного помещения фольгированным с двух сторон тепофолом. Места стыков лучше заклеить скотчем, чтобы обеспечить герметичность. Фольга имеет свойство отражать как холодный воздух в зимнее время, так и горячий — в летнее. Она также будет способствовать поддержанию постоянной температуры в самом помещении. Батарею отопления, следует, конечно, тоже установить при условии проживания в этом помещении круглый год.

После полного монтажа пола и каркаса, плит ОСБИ можно приступать к отделочным работам. До этого нужно сделать разводку электропроводки, соблюдая при этом все правила пожарной безопасности. Монтируем панели МДФ или деревянные. Можно скомбинировать. Самую низкую стену у дивана я зашил рейкой из ольхи, а остальную часть, комнаты облицевал панелями МДФ. Можно применять и гипсокартон, но тогда придется проводить еще и малярные работы, шпатлевку, покраску или обои.

Дальше устанавливаем в уже готовый проем дверь, окно, на пол стелим линолеум или ламинат. Не забываем установить плинтус, наличники, светильники. Еще я бы посоветовал после проведения отделочных работ покрыть плиты МДФ и деревянную рейку, если она будет, обычным лаком ПФ. Это предохранит материал от грязи и других повреждений и облегчит вам уборку помещения.

Ваша комната будет очень легкой. Не будет создавать дополнительной нагрузки на стены и плиты перекрытия. Монтаж такого помещения выполняется очень быстро и для выполнения таких работ не нужно быть великим специалистом. Учитывая, что помещение не является капитальной постройкой, не должно возникнуть проблем и с его документальным оформлением.

Еще хотелось бы добавить один важный момент. Скошенный потолок создает определенные проблемы при подборе мебели для мансарды. Но у наклонной стены всегда можно разместить кровать, тумбочки, шкафчики, столик и стеллажи. А если высота в самой низкой части вашей комнаты достигает полутора метров, то вполне можно установить и встроенный шкаф. Но слишком перегружать интерьер мансарды не советую, поскольку такое помещение требует пространства.

Чердак под комнату в каркасном доме: важные нюансы

Переоборудование чердака в жилую мансарду – один из наиболее дешёвых способов увеличить жилую площадь в частном доме. Здесь можно с успехом обустроить комнату отдыха, гостиную, детскую или разделить чердак на две или три небольшие комнаты. Словом – вариантов использования дополнительного помещения существует множество.

Обустройство комнаты в чердачном помещении

Содержание статьи

Гораздо проще предусмотреть возможность оборудования чердачного помещения под мансарду ещё на стадии проектирования дома. На строительство придётся потратить больше, но, зато можно будет значительно сэкономить на затратах труда, утеплении и отделочных работах.

Проще будет провести в комнату под крышей отопление, водопровод, канализацию. На практике же застройщики чаще оставляют возможность переоборудования чердака на далёкое будущее. Особенно когда заказчик работ стремится сэкономить средства на строительстве.

При обустройстве жилой комнаты на чердаке нельзя забывать о качественной гидроизоляции

Обычно переделка чердачного помещения не требует проведения внешних работ. Все работы по утеплению и благоустройству проводятся внутри помещения, а при желании часть из них можно провести своими руками.

Необходимо будет провести ремонт пола, утеплить изнутри скаты кровли, отделать помещение изнутри, проложить внутридомовые коммуникации, должна быть установлена удобная лестница.

Обустройство пола

Перед началом работ необходимо тщательно обследовать состояние стропил и балок: не повреждены ли они влагой из-за, возможно, протекающей кровли, не поражены ли вредителями. Если повреждения обнаружены, обязательно устранить их причину и провести ремонт существующих несущих конструкций, а при необходимости – ремонт кровли.

Необходимо учесть и то, что при перестройке чердака увеличится нагрузка на несущие конструкции. Поэтому при переоборудовании чердачного помещения в жилое необходимо провести соответствующие расчёты и укрепить существующее перекрытие.

Примеры устройства чердачных перекрытий

Делается это обычно с помощью деревянных или металлических балок с таким расчётом, чтобы пол был способен выдержать вес мебели и людей. Делать это своими руками не стоит, лучше обратиться к специалистам.

Внутреннюю планировку чердака следует проводить с использованием лёгких материалов, чтобы максимально снизить нагрузку на перекрытия.

При обустройстве пола нельзя забывать о необходимости качественной пароизоляции!

Утепление

Если чердак будет использоваться круглый год, утепление скатов кровли изнутри уж точно не тот этап, на котором следует экономить. Обычно частные дома проектируются с двускатной крышей и площадь поверхности, контактирующей с окружающей средой больше, чем у других помещений. Зимой кровля почти не держит тепло, а летом её скаты могут раскаляться до 100 градусов.

Кроме того, после утепления комната под крышей всегда гораздо активнее скапливает влагу. При желании провести работы по утеплению можно своими руками. Но если провести их неправильно или излишне экономить, влага будет скапливаться именно в утеплителе и он не сможет полностью выполнять свои функции.

Сравнительных характеристики утеплителей для кровли

Между утеплителем и обрешёткой необходимо оставлять зазор шириной 2-2,5 см. Тогда воздух, проходя через оставленные в основании кровли воздухозаборники, будет свободно циркулировать в этой прослойке, вбирая в себя влагу из утеплителя и выводя её сквозь вентиляционные ходы в коньке кровли.

Между утеплителем и обрешёткой всегда оставляется зазор минимум в 2 сантиметра.

Отопление

Проведение тепла на чердак обычно не представляет особых сложностей. Другое дело, что мощностей, имеющихся в доме, может не хватать для полноценного обогрева ещё одного помещения.

Если хочется построить ещё одну печь, следует проконсультироваться со специалистом. Можно обустроить отопление чердака газом с возможностью отвода выработанного газа через камин из стальных труб, установленный здесь же, на чердаке.

Оформление дымохода

Дымоход в помещении может стать существенной проблемой. Если он давно не используется, то его можно просто демонтировать, но если это действующий дымоход, всё, что с ним, можно сделать, это побелить. А при оформлении интерьера мансарды следует все деревянные детали располагать не ближе, чем за 5 см до трубы. Облицовывать дымоход также нельзя.

Однако есть выход: создать вокруг трубы дымохода самонесущую конструкцию и монтировать облицовку уже на неё с учётом зазора между облицовкой и дымоходом. Так можно вписать дымоход в общий дизайн мансарды с наименьшими затратами.

Схема переооборудования чердака под комнату напрямую зависит от типа крыши дома

Внутренняя декоративная отделка

Для внутренней отделки подойдут любые материалы, в зависимости от выбранного стиля будущей комнаты. Единственное требование к ним – это должны быть по возможности, лёгкие материалы. Особенно если чердак планируется разделить на два или более помещений.

Идеальным вариантом для оформления мансарды является дерево. Такая отделка, конечно, будет стоить недёшево. Зато она отличается качеством, красотой, долговечностью и позволит создать неповторимый уют.

Более бюджетный способ оформления интерьера – при помощи вагонки или МДФ панелей.

Если высота чердака недостаточна для обустройства там комнаты, то крышу можно поднять путём наращивания стен

Один из популярных вариантов оформления мансарды – при помощи гипсокартона. Это наиболее практичный и доступный способ, способный в комплексе с утеплителем обеспечить помещению отличную теплоизоляцию. Этот материал лёгок, с его помощью можно создать любой дизайн, а после монтажа его можно покрыть декоративной штукатуркой или покрасить своими руками.

Освещение чердака

Освещение помещения является очень важной частью интерьера. Надо учитывать как будет освещаться мансарда в разное время суток, ведь находиться здесь тоже будут днём и ночью.

Дневное освещение

Количество окон в мансардном помещении может быть разным. Они могут различаться по форме и размерам. Окна в торцах помещения не позволяют эффективно использовать дневной свет. А вот потоки света, поступающие сквозь сверху намного мощнее, а обустройство окон в скатах кровли обычно не составляет большого труда.

Искусственное освещение

На выбор искусственного освещения значительно влияет дизайн помещения. Светильники при этом могут быть использованы самые разные.Точечные светильники прекрасно годятся как для общего освещения, так и в качестве дополнения к уже имеющемуся освещению. Вариантов для их расположения существует множество.

Оптимальная схема устройства чердака под комнату предполагает наличие аэратора подкровельного пространства

Хрустальные рассеиватели. Обеспечивая особенную игру света и тени сделают дизайн мансарды особенным. Оптоволоконные нити. При помощи множества оптических волокон, подключённых к источнику энергии можно дополнить дизайн спальни или детской комнаты звёздным небом.

Люминесцентные лампы. Встраиваются в подвесные потолки, благодаря чему на виду только светящаяся часть ламп, а их использование позволит существенно сократить затраты на электроэнергию. Локальные источники. Различные настольные лампы, ночники, торшеры или бра, при помощи которых освещаются отдельные зоны помещения. Добавят толику уюта в общий дизайн комнаты.

Для чердака лучше всего подойдёт направленное точечное освещение, создать которое можно с помощью светодиодных ламп.

Лестница

Лестницы могут быть приставными, железобетонными, бетонными или деревянными. По виду же лестницы делятся на маршевые и винтовые. Приставная лестница – временный вариант, пригодный лишь до установки постоянной лестницы.

Схема отделки комнаты на чердаке гипсокартоном в разрезе

Бетонные и железобетонные надёжны, но пригодны лишь для кирпичного или каменного дома. Деревянные же лестницы более универсальны и их можно сделать своими руками. Маршевые лестницы более распространены, так как их проще всего изготовить и они наиболее удобны.

Плюс винтовых лестниц в том, что они не занимают много места в нижнем помещении. Но они очень узкие и крутые, поэтому спускаться по ним нужно осторожно.

Советы по дизайну мансарды

В реальности превратить чердак в уютную жилую комнату не слишком сложно. Первое, что можно посоветовать – это дизайн в стиле лофт, специально разработанном для оформления мансард.

Иногда в углах чердака обустраивают и кладовые помещения, так как доступ человеку туда затруднён

Хорошим решением будет выбор отвлеченного стиля. Можно оформить мансарду в стиле, Прованс, кантри или шале. Для спальни дополнительно хорош будет восточный стиль. В классическом стиле чердаки оформляют реже.

Видео

Можете посмотреть короткое видео, где рассказывается о том, как переделать чердак под уютную жилую комнату.

Фотогалерея

Какова средняя стоимость отделки чердака? …Это дорого!

Когда пространство ограничено, иногда некуда идти, кроме как вверх. В этом смысле отделка чердака может быть ощущением, как если бы вы наткнулись на неизведанную землю в собственном доме. У вас может возникнуть соблазн бросить гипсокартон, закончить полы и положить конец этому. Однако отделка чердака сопряжена со своими особенностями, расходами и хитростями, позволяющими максимизировать его ценность. Если вы сделаете это неправильно, это может стоить вам как времени, так и безопасности и структурной устойчивости вашего дома в долгосрочной перспективе.

Плохая реконструкция чердака «может навредить вам до определенного момента», — объясняет Майкл Берг, самый продаваемый агент в районе Чикаго. «Это может быть полезное пространство, но оно не обязательно будет подходящим для всех типов покупателей».

Читайте дальше, чтобы узнать больше о расходах и соображениях, связанных с отделкой чердака.

Источник: (Andrea Piacquadio / Pexels)

Подсчет общей стоимости завершения чердака

Отделка чердака — это не ремонт кухни или даже надстройка на уровне земли.«Когда вы ремонтируете чердак, это определенно будет дороже», — говорит Берг.

Один дополнительный расход — вклад архитектора. В старых домах вы не можете утяжелить чердак, не укрепив стены вплоть до фундамента. Без структурного анализа от архитектора вы можете закончить неправильный ремонт, который будет нестабильным, шатким или даже проваливается этажом ниже.

Наем архитектора для консультации стоит от 60 до 125 долларов в час, а наем его для выполнения процесса ремонта может стоить от 2 014 до 8 375 долларов, в зависимости от сложности проекта.Поскольку чердак и крыша являются неотъемлемой частью конструкции вашего дома, вам понадобится помощь архитектора или другого специалиста-строителя чаще, чем при проектировании первого этажа.

Общий ценник на отделку чердака? Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов за 2019 год, домовладельцы могут рассчитывать заплатить не менее 80 000 долларов за завершение чердака.

Вот разбивка всех расходов и проектов.

Чердачные кости

На чердаке может быть одна голая лампочка, обеспечивающая свет, но для того, чтобы сделать его пригодным для использования пространством, вам придется подвести в комнату воду, электричество, тепло, охлаждение и многое другое.Прежде чем что-либо закончить, нужно заложить фундамент чердака.

Изоляция

В отличие от отделки подвала с естественной прохладой, вам нужно убедиться, что на чердаке есть надлежащая изоляция, чтобы поддерживать постоянную температуру. Добавление утеплителя может стоить от 800 до 3500 долларов, в зависимости от размера чердака и качества используемых материалов.

Потолки

Строительные нормы и правила предусматривают, что в комнатах с наклонными потолками, таких как чердаки, по крайней мере, 50% квадратных метров должны иметь потолки 7 футов или выше, чтобы считаться жилым пространством.

Если потолки слишком низкие для жилого помещения, вы можете подумать о том, чтобы поднять крышу (буквально, не для вечеринок), которая начинается с 15000 долларов, или добавить слуховые окна, которые могут стоить от 2500 до 20000 долларов, для освещения и дополнительные квадратные метры.

Сантехника

Прокладка труб до верхнего этажа будет стоить в среднем 1058 долларов. Сюда не входят приспособления или отделка. Вы можете сэкономить на некоторых расходах, спланировав ванную комнату поверх имеющейся сантехники.

Электрооборудование

Это включает прокладку новых проводов, добавление розеток и, возможно, установку потолочного светильника или вентилятора. В среднем это будет стоить от 1300 до 3000 долларов.

HVAC

В зависимости от вашего климата вам понадобится надлежащая система отопления, вентиляции и кондиционирования, чтобы на чердаке не было слишком жарко или слишком холодно. Установка HVAC на чердак стоит от 40 до 250 долларов, если в доме уже есть отопление и охлаждение. Вы также захотите убедиться, что ваша существующая система может эффективно нагревать и охлаждать другой пол без чрезмерной нагрузки.

Доступ на чердак

Лестницы и шаткие чердачные лестницы не соответствуют правилам безопасности. В зависимости от имеющегося у вас доступа на чердак вам может потребоваться добавить новую лестницу, безопасную для повседневного использования. Строительство лестницы, ведущей прямо вверх с нуля, будет стоить от 500 до 3000 долларов, а установка компактной винтовой лестницы дороже: в среднем от 2000 до 6000 долларов.

Источник: (hermaion / Pexels)

Интерьер чердака

После того, как чердак будет установлен, вам нужно будет заняться внутренними проектами, включая пол, гипсокартон, окна и многое другое.

Полы

Напольное покрытие зависит от того, что вы планируете на чердаке. Водонепроницаемая плитка для ванной в среднем обойдется в 1643 доллара. Твердая древесина, ламинат и ковровое покрытие будут стоить от 1490 до 4396 долларов в зависимости от материала и установки. Если чердак находится над спальней, вам также следует подумать о дополнительной звукоизоляции, чтобы вам не приходилось слышать каждый шаг.

Гипсокартон

Если на чердаке нет гипсокартона, вам необходимо сначала установить его, прежде чем возводить стены.Вы можете рассчитывать заплатить 375-1500 долларов за гипсокартон (вдвое больше, если вы хотите гипсокартон на потолке). Установка стен после гипсокартона плотником обойдется примерно в 1900 долларов.

Потолок

С изоляцией и гипсокартоном на потолке вы можете рассчитывать заплатить 1500 долларов, чтобы плотник установил потолок.

Окно

Если вы строите спальню на чердаке, вам понадобятся две точки выхода, чтобы она соответствовала требованиям кода. Это включает дверь и, как правило, окно.Установка окон на чердаке может быть сложной задачей и часто требует помощи архитектора, чтобы убедиться, что они структурно прочны. Вы заплатите от 3000 до 18000 долларов за установку окон на чердаке.

Мансардный люк

Мансардное окно в крыше придает помещению уникальный дизайн и может обеспечить дополнительный свет. Еще раз, стоит попросить архитектора подписать установку, чтобы убедиться, что она безопасна в комнате. Мансардное окно может стоить от 700 до 3500 долларов за штуку, в зависимости от материала и сложности.

Обустройство мансарды

То, как вы обставите свой чердак, будет зависеть от объема и типа ремонта, который вы выберете, но, как правило, вот сколько вы можете рассчитывать заплатить за оборудование этих комнат:

Ванная

Для светильников эконом-класса (раковина, ванна, унитаз) вы заплатите от 500 до 2000 долларов, для среднего класса от 1500 до 3000 долларов и высокого класса от 4000 долларов.

Спальня

За матрас, пружинный матрас, тумбочку и т. Д. Вы можете рассчитывать заплатить как минимум 2600 долларов.

Комната или гостиная

Превращение вашего чердака в зону развлечений или кабинку с диваном, торцевыми столиками и ковриком, вероятно, будет стоить около 2100 долларов.

Источник: (Emre Can / Pexels)

Добавляет ли готовый чердак стоимость при перепродаже?

Короткий ответ? Да, особенно если сравнивать со стоимостью готового подвала, стоимость которого будет примерно на 30% меньше, чем надземного пространства. «Высоко над землей, готовое чердак будет более ценно в глазах оценщика», — объясняет Берг, который был оценщиком в течение 14 лет, прежде чем стал агентом по недвижимости.

Но отделка мансарды почти всегда будет стоить дороже подвала. Так что это может казаться уловкой-22: потратьте меньше на ремонт подвала для более низкой оценки или потратьте больше на чердаке для более высокой оценки.

Согласно отчету NAR 2019, преобразование чердака в жилую зону дает в среднем 56% ROI, более высокую доходность, чем добавление новой ванной комнаты или больше, чем добавление нового главного помещения.

Как использовать готовое чердак

В районе Чикаго Берг видит много домов, где пространство ограничено, и единственный способ расшириться — подняться.Использование готового чердака варьируется от офиса и игровой комнаты до полноценной кровати и ванной. Но не так много покупателей, которые считают, что нужно подниматься по нескольким лестницам в день в своем списке обязательных вещей.

«Я редко слышу, чтобы люди говорили, что ищут третий уровень», — говорит Берг. Слишком большое количество лестниц может отпугнуть покупателей, и на рынке Берга он часто видит, что покупатели больше заинтересованы в готовом подвале, «что странно, потому что в подвалах больше проблем с водой, чем на чердаках».

Как бы то ни было, подготовка готового чердака с расчетом на покупателей означает, что пространство будет полностью пригодным для жизни.Чем меньше кому-то придется беспокоиться о подъеме по лестнице, тем лучше. Это означает, что в дополнение к эффективному обогреву и охлаждению необходимо включить ванную комнату, благодаря которой в помещении будет действительно комфортно в любое время дня, а не второстепенно.

Когда придет время продавать, вам нужно будет уделить пристальное внимание оформлению чердака, чтобы он чувствовал себя таким же заботливым и уважаемым, как и весь остальной дом.

Источник: (Mat Reding / Unsplash)

Как повысить ценность готового чердака

Отделка чердака — дело дорогое, и если это делается исключительно для перепродажи, это может не принести ожидаемой высокой прибыли.

Однако все будет зависеть от вашего рынка, — объясняет Берг. В пригороде, где места предостаточно, готовая мансарда мало что значит для покупателей. Однако в дорогостоящих городских условиях высокая цена за квадратный фут может оправдать дорогостоящий ремонт. Проконсультируйтесь со своим агентом, чтобы лучше понять ваши местные тенденции.

Если ваш дом находится на небольшом участке, и ваша семья хочет больше места, не переезжая, окончание чердака может быть правильным шагом.

Отделка чердака под жилое пространство сетками в среднем 9.3 из 10 «Оценка радости», или чувство счастья, которое владельцы испытывают после завершения, в отчете NAR о ремонте. Так что, если вы планируете использовать его в течение нескольких лет, вложение может иметь больше смысла.

Для подходящего дома и рынка готовый чердак может казаться вишенкой на вершине собственности. Просто помните о структуре, безопасности и цели, когда будете планировать новое пространство.

Источник изображения заголовка: (Myburgh Roux / Pexels)

Как отделать чердак: 14 шагов (с иллюстрациями)

Об этой статье

Соавторы:

Специалист по архитектуре и строительству

Соавтором этой статьи является Andrew Peters.Эндрю Петерс — специалист по архитектуре и строительству и руководитель Peters Design-Build, архитектурно-строительной фирмы полного цикла в районе залива Сан-Франциско. Обладая более чем 20-летним опытом, Эндрю специализируется на экологичных и целостных методах проектирования и строительства. Эндрю имеет степень бакалавра архитектуры и сертификат специалиста по управлению проектами (PMP) и является аккредитованным профессионалом по руководству в области энергетики и экологического дизайна (LEED). Он работал менеджером проекта в отмеченном международными наградами «Refract House», выступлении Team California в 2009 году.S. Департамент энергетики Solar Decathlon — проект, о котором было написано более 600 статей в Интернете и в печати. Эту статью просмотрели 159 390 раз (а).

Соавторы: 12

Обновлено: 15 сентября 2021 г.

Просмотры: 159,390

Краткое содержание статьиX

Перед тем, как закончить чердак, получите необходимые разрешения в местной жилищной комиссии, чтобы в дальнейшем у вас не возникли проблемы, если вы попытаетесь продать свой дом.Получив разрешение, установите панели черного пола на балки пола, чтобы можно было уложить пол. Затем подведите к потолку провода для электричества и осветительных приборов перед заполнением пустот в крыше рулонной изоляцией. Затем установите гипсокартон поверх изоляции и с помощью ленты для гипсокартона и грязи сгладьте швы. Наконец, загрунтуйте и покрасьте гипсокартон светлым ярким цветом и уложите пол, чтобы закончить комнату. Чтобы узнать, как узнать требования строительных норм и правил для мансардной комнаты, продолжайте читать.

• Печать
• Отправить письмо поклонника авторам

Спасибо всем авторам за создание страницы, которую прочитали 159 390 раз.

Отделка чердака: стоит ли?

Если вы ищете больше квадратных метров, ответ может быть прямо у вас в голове. Буквально. Превращение чердака в жилое пространство — отличный вариант для домовладельцев, которым нужно больше места, но не обязательно переезжать. Это намного дешевле и требует больше времени, чем добавление дополнения, поскольку «косточки» уже есть.

Однако отделка мансарды требует гораздо большего, чем просто настил полов и подвесной гипсокартон. Это трудоемкая задача, требующая соблюдения многих строительных норм. Это может увеличить площадь вашего дома. Это не только даст вам больше места, но и повысит стоимость вашего дома, если вы захотите его продать.

Можно ли закончить чердак?

Перед тем, как приступить к ремонту, вы должны убедиться, что сможете его завершить. Это особенно верно в отношении чердаков, которые имеют всевозможные ограничения и требования, чтобы соответствовать требованиям кода.

Лучше всего нанять инженера-строителя для проверки чердака. Они привыкли работать с разрешительными органами и местными инспекторами. И примерно за 400-800 долларов они дадут вам объективное суждение о том, можно ли закончить чердак или нет.

Вот некоторые вещи, которые они будут искать, прежде чем одобрить ремонт вашего чердака:

• Размер: чердак должен иметь размер не менее 70 квадратных футов.Он также должен быть не менее 7 футов в высоту. И не менее 50% готового чердака должно иметь высоту не менее 7 футов до потолка.
• Выходы: у вашего чердака должно быть как минимум два безопасных пути к выходу. Типовая чердачная лестница не соответствует требованиям. Вам нужно будет построить лестницу, если у вас ее еще нет. Лестница будет основной точкой выхода. Большинство домовладельцев выбирают выходное окно (например, ведущее на балкон).
• Окна: мансардные окна должны занимать не менее 8% от общей площади.Площадь, которая может открываться, должна составлять не менее 4%.
• Конструкция: инспектор позаботится о том, чтобы ваш дом выдержал повышенную нагрузку от отделки чердака.

Сколько стоит отделка чердака?

Цена, которую вы заплатите за отделку мансарды, зависит от многих факторов. Это включает не только размер чердака, но и такие факторы, как материалы, которые вы используете во время реконструкции (особенно для пола), и состояние чердака еще до того, как вы начнете.Например, если на чердаке уже есть изоляция или выходное окно, вы можете сэкономить эти деньги во время реконструкции.

При этом средняя стоимость отделки чердака составляет около 64000 долларов. Некоторые домовладельцы сообщают, что тратят всего 8000 долларов. Однако, как правило, это чердак, который в основном был закончен и просто нуждался в ремонте. Если вы хотите добавить ванную комнату, вы можете рассчитывать прибавить к этой цене от 8000 до 12000 долларов.

Какие затраты связаны с отделкой чердака?

Опять же, это лишь некоторые варианты.Все зависит от текущего состояния вашего чердака, местных норм оплаты труда, выбранных материалов и т. Д.

Изоляция

Горячий воздух поднимается вверх, поэтому вам необходимо убедиться, что чердак должным образом изолирован, чтобы его можно было использовать в теплые месяцы. Большинство домовладельцев выбирают аэрозольную изоляцию, которая может стоить 3-5 долларов за квадратный фут.

Средняя цена: 800-3500 долларов

Полы

Большинство мансардных этажей не совсем закончены, и очень редко они построены так, чтобы выдерживать вес мебели и людей.Вам, вероятно, придется добавить пол и, скорее всего, черновой пол. Здесь у вас может быть немного места для маневра в вашем бюджете. Например, если вы выберете ламинат вместо древесины твердых пород, вы сможете сэкономить немало денег.

Средняя цена: 1000-4000 долларов

Гипсокартон

У большинства чердаков нет готовых стен, только каркас. Установка гипсокартона на чердаке может стоить 375-1500 долларов. Если вам нужно установить его и на потолок, цена вырастет вдвое.

Средняя цена: 375-1500 долларов и выше.

Стены

Вы также можете рассмотреть возможность добавления стен. Для этого вам, вероятно, придется вызвать профессионального плотника.

Средняя цена: 1 900 $

Потолок

Если на чердаке нет потолка, его необходимо установить. Это не только хорошо выглядит, но и помогает с изоляцией (и счетами).

Средняя цена: 1500 долларов.

Установка окна

Ваш чердак нуждается во второй точке выхода, помните? Для большинства людей это будет второе окно, которое может вести на небольшой внешний балкон.

Средняя цена: 3000–18000 долларов

Сантехника

Если вы добавляете ванную комнату в рамках отделки чердака, вам придется нанять сантехника. Им придется проложить трубы и стоки, затем добавить раковину, ванну, душ и / или туалет, а также выбранные вами приспособления.

Средняя цена: 1000-1500 долларов (только трубы)

Электрооборудование

На большинстве чердаков нет ничего, кроме лампочки с шнуром питания. Вам придется нанять электрика для прокладки проводов, добавления розеток, установки света и, возможно, даже установки потолочного вентилятора (помните, горячий воздух поднимается!).

Средняя цена: 1300-3000 долларов

ОВК

Вероятно, ваш чердак не подключен к системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашем доме. Чтобы жить круглый год, вам понадобится система кондиционирования летом и тепло зимой. Каждый дом индивидуален, и иногда достаточно просто добавить воздуховод. В других случаях работа может быть более сложной, особенно если ваше подразделение не может справиться с лишними квадратными метрами.

Средняя цена: 40-250 долларов в час

Лестница

Вашей чердачной лестницы будет недостаточно, если вы отремонтируете чердак.Вам понадобится что-то более прочное, постоянное, и это зависит от кода. Если у вас есть место, отлично подойдет обычная лестница. Если у вас мало места, вы можете вместо этого добавить более дорогую винтовую лестницу.

Средняя цена: 500–3000 долларов (лестница), 2000–6000 долларов (винтовая лестница)

Получу ли я хорошую окупаемость инвестиций (ROI), если отремонтирую чердак?

В среднем ожидаемая рентабельность инвестиций составит 53% и 65%. Если вы добавили еще и ванну, рентабельность инвестиций увеличится.Конечно, это зависит от таких факторов, как ваши материалы, актуальность кодов и ожиданий местного рынка.

Есть много проектов по благоустройству дома, которые проще и дешевле. Однако отделка чердака — одна из немногих, которые добавят вашему дому квадратные метры, которые станут ценным товаром.

Надо закончить чердак?

Агенты соревнуются, вы выигрываете.

Решите, стоит ли отделка чердака того, с помощью агента UpNest.

Отделка чердака имеет много преимуществ. Во-первых, вы увеличиваете площадь своего дома. Это не только удобно, пока вы там живете, иметь дополнительную спальню, офис или гостевую комнату, но также влияет на стоимость вашего дома. Если вы решите продать его в будущем, вы можете поднять цену. Если вы превратите чердак в спальню и добавите ванную комнату, это может значительно повысить цену.

Кроме того, готовый чердак лучше изолирован и лучше приспособлен к экстремальным погодным условиям.Это повлияет на дом в целом и, возможно, снизит ваши счета за коммунальные услуги.

Главный недостаток отделки мансарды — это вложение. Это непростой проект, сделанный своими руками, поэтому он будет дорогостоящим.

Если вы не уверены, поговорите с местным агентом по продаже недвижимости UpNest. Они могут ответить на вопросы о текущем рынке жилья и тенденциях в вашем районе, так что вы можете построить чердак, который понравится покупателям!

Стоит ли переделывать чердак в жилое пространство?

Для многих домов чердак — не более чем кладовая.Фактически, некоторые чердаки остаются без внимания в течение многих лет. Но если вы предпочитаете эффективно использовать это пространство, вы можете рассмотреть возможность отделки чердака так же, как и подвал. Критический вопрос: стоит ли это вложение?

Сколько вам будет стоить реконструкция чердака?

Преобразование чердака в жилое пространство может включать в себя несколько вещей:

• Возведение стен.
• Устройство полов.
• Электроэнергия.
• Добавление изоляции.

Таким образом, по оценкам Национальной ассоциации риэлторов, превращение чердака в жилое помещение в среднем будет стоить 80 000 долларов. Ясно, что это значительные затраты. Но вернете ли вы эти деньги, когда пойдете продавать свой дом?

К сожалению, вы обычно окупаете лишь часть этих инвестиций — 45 000 долларов, или 56% от суммы, которую вам нужно вложить в проект. Таким образом, только 2% риэлторов предложили продавцам преобразовать чердак в жилую площадь, прежде чем размещать свои дома.

В дополнение к деньгам, которые вы могли бы потратить на отделку чердака, вы можете обнаружить, что летом ваши счета за охлаждение становятся дороже. Из-за нарастания тепла вашему кондиционеру, возможно, придется потрудиться, чтобы охладить недавно законченное пространство и насладиться им.

Готовый чердак — хорошее вложение для вас?

Если ваша цель — получить хорошую отдачу от инвестиций, то есть различные варианты ремонта дома, на которые вам следует обратить внимание, прежде чем вы решите преобразовать чердак в жилое пространство.Точно так же, если вы занимаетесь ремонтом домов, вкладывать много денег в отделку чердака может быть не выгодно.

Но если вам не терпится получить больше жилого пространства в вашем нынешнем доме, и вы не хотите собирать вещи и переезжать в другой дом или район, тогда отделка чердака может быть стоящим шагом, даже если вы не полностью окупить вовлеченные затраты. Если вы хотите добавить в свой дом новую спальню, чтобы у каждого из ваших детей была своя комната, или если вы начали работать удаленно и вам нужен специальный домашний офис, чердак может решить эти проблемы.Или вы можете превратить чердак в игровую площадку для своих детей, если в вашем доме нет другой комнаты, которую вы могли бы выделить для этой цели.

Вы можете особенно подумать о преобразовании чердака в жилое пространство, если в вашем доме нет подвала или пристроенного гаража, которые могли бы служить той же цели. И хотя вы потратите деньги на отделку этого чердака, вы также можете сэкономить денег: вам не нужно будет платить агенту по недвижимости комиссию за продажу вашего дома или платить грузчикам за то, чтобы они вывозили ваши вещи, когда вам не хватает места. купить дом побольше.

Итог по преобразованию чердака в жилое пространство

В конечном счете, с точки зрения инвестиций, отделка чердака обычно не имеет большого смысла, поэтому, если вы переворачиваете дом или ремонтируете его при подготовке к продаже, не стоит беспокоиться. Но если вы хотите остаться в своем доме и вам нужно дополнительное жилое пространство, тогда это разумное решение.

Стоимость отделки чердака | Превращение чердака в жилое пространство

Спальня на чердаке использует пространство на крыше, ранее отведенное для школьных ежегодников и гнездящихся воробьев.

Освоение пространства под крышей также позволяет избежать многих проблем с зонированием и сервитутом — обычной работы при надстройке дома.

Стоимость ремонта чердака: 75 000 долларов

Превращение чердака в жилую зону дает умеренную отдачу от ваших инвестиций. Согласно «Отчету о влиянии реконструкции» Национальной ассоциации риэлторов®, переоборудование спальни на чердаке, включающее небольшую ванну, имеет среднюю национальную стоимость 75 000 долларов США и сохраняет 53% своей стоимости, если вы решите продать свой дом.

Тем не менее, большинство домовладельцев, которые переоборудовали чердак, не жалеют — проект получил оценку радости 9,5, рейтинг, основанный на тех, кто сказал, что они довольны или довольны своей реконструкцией, где 10 — самый высокий рейтинг, а 1 — самый низкий. .

Популярные чтения

7 гениальных идей для хранения при входе, которые помогут быстрее выйти из дома

Идеи и советы по хранению

Создание индивидуальных корзин — хорошее начало.

10 разумных способов использования перекиси водорода

Очистка и разгрузка

Нетоксичен. Бюджетный. Перекись водорода — секретное оружие вашего очистительного арсенала.

Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона

Живопись и освещение

Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем нанесение покрытия на гипсокартон.Вот как это сделать правильно.

Но только потому, что добавление спальни на чердаке под стропилами — это разумный денежный ход, это может оказаться непрактичным или даже невыполнимым. Чтобы определить, подходит ли вам спальня на чердаке, подумайте:

• Строительные нормы и правила
• Опорные конструкции
• Электрические, климатические и водопроводные системы
• Доступ

Строительные нормы и правила на вашей стороне?

Хотя владельцы домов часто считают строительные нормы и правила препятствием, безопасность и долговечность — вот настоящая миссия норм.Поскольку местные нормы и правила различаются, ваш инспектор по строительству может предоставить список применимых норм и необходимых проверок для вашей новой спальни на чердаке.

• Коды потолка: Обычно высота 7 футов 6 дюймов при минимальной площади пола 70 квадратных футов. Если у вас есть чердак короче, чем требует код, вы не сможете переделать его в жилое пространство.
• Коды балок: Спросите архитектора или инженера-строителя, соответствуют ли балки перекрытия чердака местным нормам и могут ли выдержать дополнительный вес реконструированного помещения.Также спросите, могут ли стропила поддерживать компоненты гипсокартона, освещения, электричества, водопровода и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Консультация стоит от 50 до 150 долларов в час.
• Коды выхода: Обычные коды выхода из спальни обычно требуют как минимум двух выходов — дверного проема и обычно окна. Спальня на чердаке требует и окна, и лестницы на нижний уровень. Всегда полезно иметь аварийную лестницу на виду.

Вспомогательные системы

Структурный каркас под вашей крышей — стропила или фермы — определит, можете ли вы добавить спальню на чердаке и как она может выглядеть.

Стропила, внутренние балки, простирающиеся от пика крыши до карниза, образуют центральное открытое пространство, которое можно легко переделать.

Фермы, W-образный каркас, поддерживающий крышу, усложняют задачу. Чтобы получить спальню на чердаке, которую вы хотите, вам, возможно, придется прорезать, укрепить или иным образом изменить те самые конструкции, которые удерживают вашу крышу над головой. Это может оказаться непрактичным. Проконсультируйтесь с инженером-строителем и / или лицензированным архитектором, чтобы определить, стоит ли модифицировать фермы.

Расширение систем для вашей спальни на чердаке

• Электрооборудование: Проконсультируйтесь с лицензированным электриком, чтобы определить, есть ли на вашей электрической панели место для дополнительных выключателей и может ли она выдержать повышенную нагрузку спальни на чердаке. Если ваша система может справиться с дополнительными требованиями, проложить провода на чердак относительно просто.
• Сантехника: Сократите расходы, разместив новую ванную комнату рядом с основной трубой — большими трубами, по которым сточные воды идут в канализацию или септик.Это сокращает длину трубы, которую вы будете проложить между сливом раковины, душа и унитаза и трубой.
• HVAC: Специалист HVAC скажет вам, может ли ваш вентилятор с принудительной подачей воздуха подавать достаточно воздуха для обогрева и охлаждения вашей спальни на чердаке. В противном случае может быть достаточно электрического обогрева плинтуса и оконного кондиционера. Убедитесь, что ваш электрик знает ваши планы отопления и охлаждения, чтобы определить общие требования к электричеству вашей новой спальни на чердаке.

Получение доступа

Спальня на чердаке требует стандартной лестницы, чтобы соответствовать нормам; лестницы недостаточно.Добавление лестницы займет место в комнате под чердаком, поэтому подумайте о переделке туалета. Вы можете вернуть себе это место для хранения, используя место под новой лестницей.

Лестницы с прямыми спусками строить проще всего, но они занимают большую площадь, чуть более 40 квадратных футов. В зависимости от материалов и отделки, таких как новые стойки и оборудование, затраты могут варьироваться от 500 до 3000 долларов.

Винтовые лестницы занимают меньше всего места, но обычно дороже.Цены на комплект для лестницы из дерева или металла-дерева колеблются от 2000 до 6000 долларов; Стоимость установки колеблется от 600 до 1200 долларов.

Если у вас мало внутреннего пространства, выход из дома — лестница за пределами дома — может быть решением. Проконсультируйтесь с отделом зонирования, который может интерпретировать внешнюю лестницу как признак многоквартирного дома, который может не соответствовать требованиям зонирования квартала.

Связано: Реконструкция мансарды спальни: окупаемость

Совет по напольным покрытиям для отделки чердака

Чердачные помещения часто упускаются из виду, когда речь идет о ремонте и пристройке дома.Это место, где можно хранить сезонный декор, коробки со старыми фотографиями и сентиментальные вещи, которые передаются из рук в руки. Фактически, большинство домовладельцев предпочли бы переделать подвал перед чердаком.

Но, хотя это может показаться устрашающим и дорогостоящим, реконструкция чердака может стать убежищем, похожим на окунь, и повысить стоимость вашего дома.

Давайте посмотрим, как отделать чердак, а также рассмотрим некоторые соображения по перепланировке чердака, чтобы он стал безопасным местом для детской игровой комнаты, дополнительной комнаты для гостей или даже домашнего офиса или художественной студии.

Соображения

От строительных норм и правил до снижения шума — необходимо принять во внимание множество структурных изменений.

Подумайте, как будет использоваться ваш чердак. Предназначен ли он как дополнительное игровое пространство или игровая комната, откуда дети могут сбежать? Это для дополнительной спальни для гостей, которые ночуют? Или вы хотите, чтобы это была студия домашнего офиса?

Эти вопросы помогут определить, насколько вы хотите построить и закончить чердак.

Местные строительные нормы и правила

Прежде чем вы даже подумаете об отделке чердака и преобразовании его в жилое пространство, вам необходимо проверить, соответствует ли оно местным строительным нормам.Вот несколько стандартных требований, которые стоит проверить в первую очередь.

Если вы планируете сделать чердак пригодным для проживания, он должен соответствовать стандартной высоте потолка семь футов или свободному пространству минимум семь футов шириной — после того, как будет установлена ​​отделка! Многие чердаки соответствуют этому требованию, но если у вас нет, подумайте о том, чтобы добавить слуховое окно, чтобы увеличить площадь как минимум до 70 квадратных футов. В качестве альтернативы вы можете поднять крышу, но это может значительно увеличить бюджет проекта.

Кроме того, опускающуюся лестницу необходимо будет преобразовать в постоянную полноразмерную лестницу.Однако для этого также потребуется более широкая площадка для отдыха и поворота мебели, которая требуется на вашем новом чердаке.

В некоторых округах или штатах требуются два выхода для эвакуации в чрезвычайных ситуациях. Это может быть дополнительное доступное окно в дополнение к добавленной лестнице.

Структурная целостность

Даже если ваш чердак соответствует требованиям строительных норм, разумно нанять профессионала, который проанализирует структурные изменения, которые вы хотите внести.

Добавление стен, полов, мебели и людей может добавить больше веса, чем сезонный декор или набор серебряных реликвий. Профессионалы могут прийти и осмотреть чердак, посоветовать модификации балок и выступов.

Кроме того, этот дополнительный вес наверху требует надежной конструкции внизу. Структурный анализ также может определить, нужна ли вам несущая стена для поддержки недавно законченного чердачного помещения.

Стропила и фермы

На чердаке будут либо стропила, либо фермы для поддержки крыши и несущих стен.Стропила — более традиционный метод каркасной конструкции, но фермы используются чаще, так как они обеспечивают лучшую поддержку крыши.

В отличие от стропил, фермы сложно модифицировать для переоборудования чердаков, поскольку они содержат больше поясов и перемычек, которые предназначены для поддержки конструкции крыши и уменьшения несущих стен на нижних этажах. Планы этажей с открытой концепцией становятся все более популярными, поэтому возьмите фермы, и есть большая вероятность, что они есть на чердаке. Однако, поскольку вы увеличиваете вес чердака и потенциально вносите изменения в сами фермы, это может создать реальную угрозу безопасности и крайне нежелательно.

Однако стропила

более удобны для готового чердака. Они предлагают более открытое пространство, чтобы обеспечить минимальный зазор над головой в семь футов. Кроме того, они предлагают более прочную конструкцию чердака, снимая часть веса с нижних несущих стен.

Размер и расстояние между балками

Балки пола играют важную роль в поддержании низкого уровня активности. А более прочные балки могут выдержать вес занятого чердака, заполненного детьми или тяжелой мебелью.

Чтобы чердак был конструктивно прочным и мог переходить в жилое пространство, необходимы балки 2х10 или 2х12.Большинство домов с чердаком имеют такие большие балки. Меньшие балки 2×6 и 2×8 небезопасны для поддержки мебели и людей на чердаке. Однако большие балки тоже могут быть небезопасными. В некоторых домах чердачные балки предназначались только для поддержки нижнего потолка и не имели надежной конструкции для установки чего-либо, кроме стекловолоконного ватина.

Если у вас есть балки 2×6 или 2×8, у вас по-прежнему есть возможность усилить перемычкой, родственными балками и двутавровыми балками. Это может повысить структурную целостность и укрепить несущий пол чердака.Это еще одна причина нанять профессионального подрядчика, чтобы проверить структурную целостность вашего дома и чердака.

Помимо размера балки чердака, важно также расстояние между балками, особенно с точки зрения отделки пола и материалов. Чтобы можно было установить пол, стандартное расстояние между балками чердака должно составлять 16 дюймов по центру (ОС), то есть измерение проводится от центра каждой балки, а не от края до края.

Если у вас есть чердак с балками размером более 16 дюймов или достигающими 24 дюймов OC, это не идеальный вариант для укладки полов или преобразования вашего чердака в жилое пространство.Однако, если вы нанимаете подрядчика, он может посоветовать, как увеличить структурную поддержку, чтобы добиться этого.

Отопление, кондиционирование и вентиляция

Чтобы чердак стал пригодным для жизни, ему потребуется базовое отопление, кондиционер и вентиляция.

Если на чердаке уже есть воздуховоды для подключения к существующей системе отопления и кондиционирования воздуха, вы можете легко соединить чердак и закрепить его. Однако, если этого не произойдет, вам нужно будет нанять профессионального подрядчика, чтобы определить, можно ли это сделать.

Подрядчик может определить, можно ли расширить существующие воздуховоды до чердака, а также сможет ли ваша текущая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в конечном итоге взять на себя и поддерживать это дополнительное чердачное пространство. Подрядчики также могут определить, есть ли вентиляционные отверстия для стропил, которые необходимы для поддержания потока воздуха и охлаждения крыши, когда вы увеличиваете тепло.

Если вам не хватает воздуховодов или HVAC просто выходит за рамки вашего бюджета, есть и другие варианты. Вместо этого вы можете установить электрические обогреватели плинтуса, для которых не нужны воздуховоды или подключение к центральному отоплению.Другой вариант — мини-сплит, который предлагает систему отопления и охлаждения, позволяющую регулировать температуру только в чердачном помещении.

Используйте изоляцию из вспененного распылителя

Если вам необходимо снизить уровень шума, пролеты между балками должны быть изолированы. В отличие от утеплителя из стекловолокна низкой плотности, который у вас уже есть, выберите вместо него более плотный утеплитель из распыляемой пены. Хотя это немного дороже, это позволит создать более плотную подкладку, которая не позволит теплу уйти и оставит больше свободного пространства над головой.

Основание для пола из фанеры

То, для чего вы планируете использовать чердак, может зависеть от того, на какую основу из листовой фанеры вы положите. Если вам нужно только чердак для коробок с праздничными украшениями и для сохранения ностальгических памятных вещей, вы можете обойтись более тонкой фанерой. Но если вы планируете превратить чердак в полноценную спальню или детскую игровую площадку, вам понадобятся более толстые ¾-дюймовые фанерные листы, чтобы выдержать вес крупных предметов мебели и людей.

Вы также должны учитывать толщину фанеры, когда дело касается расстояния между балками.Если у вас есть балки, расположенные на расстоянии 16 дюймов друг от друга, достаточно более тонкого листа фанеры толщиной ½ дюйма. Однако, если балки расположены на расстоянии 24 дюймов друг от друга, более тонкий ½-дюймовый лист фанеры будет прогибаться и даже может вызвать повреждение пола чердака и потолка комнаты ниже. При расстоянии между балками 24 дюйма лучше всего использовать более толстые ¾-дюймовые фанерные листы.

Лучший пол для переоборудованного чердака

При отделке чердака или чердака в вашем доме вы можете предположить, что все варианты напольного покрытия доступны и находятся на столе.Однако это уникальное преобразование требует гораздо большего.

Давайте рассмотрим одни из лучших напольных покрытий и каждое из их преимуществ.

Ковер

Ковер творит чудеса, снижая уровень шума на чердаке и в помещениях непосредственно под ним. Это может быть ковролин во всю стену или ковровая плитка. Он также может предложить мягкий и удобный пол, на котором может играть ребенок.

Однако ковер имеет несколько недостатков, одним из которых является фактор чистоты и способность собирать грязь.Ковролин также может быть трудно заменить, если на чердаке протекает крыша.

Упругие полы

Эластичный пол, такой как ламинат или винил, — один из лучших вариантов для чердачных полов. Этот тип напольного покрытия может смягчить звуки при укладке на подстилку. К тому же он относительно тонкий, а это значит, что он идеально подходит, если высота вашего чердака едва соответствует строительным нормам о семи футах зазора. Они также довольно просты в уходе, обладают невероятной самовосстановлением и водонепроницаемостью, если вы захотите превратить свое чердак, скажем, в мастерскую художника.

Beauflor Hydrana Gyant Светло-серый

Ламинат — отличный вариант напольного покрытия на чердаке или чердаке. За ним довольно легко ухаживать, и он может выглядеть как паркет. Кроме того, он экономичен, позволяет сэкономить деньги на общем ремонте чердака и водонепроницаем на случай случайного разлива. Ознакомьтесь с другими причинами, по которым ламинат может быть для вас лучшим выбором.

Для чердаков мы рекомендуем светлый и веселый ламинат, такой как коллекция Hydrana от Beauflor.Эта коллекция также предлагает систему блокировки и прикрепленную набивку для легкой установки.

Виниловые полы — это еще один тип упругих полов, который лучше всего подходит для чердачных помещений. Это больше не устаревший образ 70-х годов, сегодня он представлен во многих современных стилях. Он предлагает высокие характеристики и напоминает различные рисунки под дерево, камни и плитку — все в бесшовных узорах.

Благодаря тому, что виниловые полы с годами совершенствовались, Twenty & Oak теперь предлагает ряд привлекательных вариантов.Beauflor предлагает более пяти уникальных и модных коллекций виниловых листов, которые можно рассмотреть при реконструкции мансарды.

Плавающие полы

Плавающие полы могут быть из нескольких различных материалов, от ламината до роскошных виниловых полов (LVF), таких как доски или плитка. Поскольку здесь нет клеевой основы, плавающий пол, такой как ламинат, способен расширяться и сжиматься до температуры вашего чердака. Это может оказаться весьма кстати, если на чердаке мало людей и используется отдельная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

В отличие от ламината, виниловые полы класса люкс можно приклеивать. Но он также может выступать в качестве плавающего пола благодаря специально разработанному методу блокировки шпунта и паза, который относительно легко и быстро установить.

И ламинат, и роскошный виниловый пол предлагают отличные звуковые барьеры между чердаком и помещениями под ним, но если его установить поверх набивки, он еще больше смягчит шум.

Плавающие полы также бывают разных стилей, таких как ламинат, винил, бамбук и древесина твердых пород.В качестве эластичного напольного покрытия ламинат и винил обеспечивают ранее упомянутые характеристики, не требующие ухода.

Прежде чем вы решите закончить чердак

Прежде чем закончить чердак, очень важно получить все необходимые разрешения и пригласить инженеров-строителей и лицензированных подрядчиков для получения профессионального заключения. Хотя преобразование чердака кажется простым — как будто все, что вам нужно сделать, это поставить несколько стен и игровую доску, чтобы поддерживать ковер, — это гораздо более сложная задача.При преобразовании чердачного помещения безопасность являются ключевыми.

Также не забудьте получить разрешение. В противном случае то, что изначально считалось обновлением для повышения ценности вашего дома, может превратиться в кошмар, который вернется, чтобы преследовать вас. Если вы собираетесь продать свой дом, это разрешение необходимо, как и соблюдение местных строительных норм и правил. Без разрешения это может даже снизить стоимость вашего дома.

Когда вы превратите свой пустой чердак в жилое пространство, где дети могут играть, или тихое уединенное место для работы, подумайте о том, какой пол лучше всего подходит для вашего образа жизни.

Ремонт чердака — Руководство по планированию

Фото: Borges Brooks Builders

Хотите больше жилого пространства в вашем доме? Не хотите тратить королевский выкуп? Переоборудование чердака на протяжении многих лет отвечало требованиям бесчисленного количества домовладельцев.

В отличие от многих подвалов, чердаки сухие, и в них нет основных приборов (например, печи), и они также тихие. Готовое пространство можно использовать для любых целей: чердаки подходят для использования в качестве домашних офисов, телевизионных залов, художественных студий и даже спален — список возможных вариантов использования можно продолжать очень долго.

Перед тем, как приступить к проекту переоборудования чердака, вам необходимо согласовать ряд строительных норм. Конечно, они варьируются от одного муниципалитета к другому, но большинство кодов соответствуют той или иной редакции Международного жилищного кодекса для одно- и двухэтажных домов (IRC).

Чтобы просмотреть последние коды IRC (а также предыдущие выпуски), перейдите сюда. Если вы не уверены, какое издание имеет отношение к вашему индивидуальному дому, спросите чиновника в строительном управлении вашего города, поселка, деревни или деревни.

Не хотите делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Ваш чердак — кандидат?

Конечно, подробное описание каждого кода выходит за рамки данной статьи, но вы должны обязательно обсудить их все со своим дизайнером, подрядчиком или местным строительным чиновником. Ниже приводится обзор наиболее важных норм, влияющих на большинство проектов переоборудования чердаков:

Фото: Dijeau Poage Construction

Area.

Жилое чердак должно удовлетворять тем же требованиям, что и комнаты в остальной части дома. Для прохождения кода должно быть не менее 70 квадратных футов при высоте потолка 5 футов или выше.

Окна и открытая площадка.

Минимальная площадь остекления должна быть равна или превышать 8% полезной площади пола. Допустим, у вас на чердаке 200 квадратных футов, а высота потолка — не менее 5 футов. Площадь вашего окна должна составлять не менее 8% от 200 квадратных футов (16 квадратных футов).Между тем, требование к открываемой площади в 4% означает, что вам потребуется 8 квадратных футов (то есть 4% от 200), обеспечивающих выход наружу.

Высота потолка.

Не менее 50% полезной площади (рассчитанной выше) должно иметь потолки высотой не менее 7 футов. Другими словами, если ваш чердак имеет площадь 200 квадратных футов, над которой высота потолка составляет не менее 5 футов, то для минимум 100 квадратных футов (то есть 50% от 200) высота потолка должна быть не менее 7 футов. .

Некоторые домовладельцы удовлетворяют этому кодексу, устанавливая слуховое окно.По сути, слуховое окно увеличивает высоту потолка, под которым вы в противном случае не смогли бы пройти. Слуховые окна в стиле собачьей будки пропускают естественный свет и способствуют вентиляции, в то время как слуховые окна сарая увеличивают полезное пространство на чердаке. В любом случае проконсультируйтесь с архитектором; несколько «улучшений» ухудшают внешний вид дома, как непродуманная мансарда.

Отопление.

Кодекс требует, чтобы система отопления в вашем доме была способна поддерживать постоянную температуру на чердаке не менее 68 градусов по Фаренгейту (с учетом годовой низкой температуры на открытом воздухе).Домовладельцы обычно не находят причин для расширения своих систем отопления, поскольку горячий воздух поднимается через открытые лестничные клетки, а изоляция чердака эффективно удерживает этот нагретый воздух.

Возможность поддержки.

Для обитаемого чердака, обслуживаемого фиксированной лестницей, согласно нормам требуется грузоподъемность 30 фунтов на квадратный фут. Вы можете использовать онлайн-калькулятор, чтобы помочь в оценке прочности пола, но для того, чтобы использовать такой инструмент, вы должны знать множество деталей о каркасе вашего дома — ширину и глубину балок, их пролет, расстояние между ними, и какая это древесина.

В конечном итоге чиновник строительного управления в вашем муниципалитете решает такие вещи, как достаточно прочный пол. Подрядчик несет ответственность за соблюдение всех норм, но если вы планируете самостоятельно переоборудовать чердак, будьте готовы ознакомиться со всеми соответствующими спецификациями.

Фото: Cuppett Architects

Проектирование безопасной лестницы

В ходе проекта переоборудования коды доступа на чердак часто могут быть сложными, поскольку большинство чердаков было спроектировано не для проживания, а для хранения вещей. коммунальные услуги (например,g., кондиционеры), или и то, и другое.

Если вы в настоящее время добираетесь до чердака через люк или спусковую лестницу, вам нужно будет вырезать место для длины постоянной лестницы — несколько квадратных футов на чердаке и на следующем уровне ниже.

Кодекс

гласит, что лестницы должны быть шириной 36 дюймов (или шире), а ступени — 9,5 дюймов (или глубже). Максимальный подъем от одного протектора к другому составляет 7-3 / 4 дюйма, а зазор головы должен соответствовать или превышать 80 дюймов. Винтовые лестницы, как правило, допустимы, хотя существуют некоторые ограничения.

Существующие чердачные лестницы редко соответствуют сегодняшним нормам. Прежде чем двигаться дальше, лучше всего обсудить этот вопрос с сотрудником местного строительного управления. Иногда делаются исключения, когда обновление невозможно. Чтобы получить полную картину, посетите Ассоциацию производителей лестниц.

Обратите внимание, что, помимо доступа по лестнице, на жилом чердаке требуется как минимум одно действующее отверстие для аварийного выхода и спасения.

No related posts.