Отличие балкона от лоджии фото: Лоджия и балкон: в чем разница по закону

как сделать и идеи для выноса решетки на эркеры своими руками

Балконы в советское время использовали лишь для хранения вещей или для того, чтобы узнать погоду на улице. В современном мире все меняется. И балкон, и лоджия входят в нашу жизнь как полноценное помещение, на которое можно возложить определенные функции. Кроме того, балконы придают всему дому законченный вид. При помощи определенным образом построенных балконов можно придать строению необычный вид, чем часто пользуются архитекторы.

Лоджия и балкон: разница

Сначала нужно определить, какие различия у данных помещений. Люди часто путают, считая, что если балкон застеклить, то он превращается в лоджию. Это не так. Что же такое балкон и как отличить его от лоджии?

Балкон — это выносная конструкция. Название произошло от слова балка, и первоначально он представлял собой выступ у окна. В дальнейшем получил ограждение и увеличение в объеме. Сейчас представляет бетонную плиту, выступающую за пределы фасада дома. Имеет ограждение по периметру — парапет. По ГОСТ балкон не может быть шире 1,5 метров. Его часто называют эркером.

У лоджии, по своему определению, боковыми ограждениями являются стены дома, и лишь одна сторона выходит на улицу. Она намного надежнее балкона в связи с основательностью своей конструкции. Ей не страшны ни снег, ни дождь.

По закону лоджия и балкон раньше входили в общую площадь квартиры, но в связи с последними изменениями законодательства это перестало быть так. Теперь данная площадь является общим имуществом дома. Отличается лишь коэффициент, с которым учитываются квадратные метры: у балкона он равен 0,3, у лоджии — 0,5.

Виды

В представлении многих балкон — это прямоугольная коробка, но данное понятие намного шире. Оно вмещает множество видов. Рассмотрим их по порядку.

Эркеры имеют различную конструкцию.

• На консольной железобетонной плите. Такое обустройство очень популярно в старых постройках. Плита заводится в стену здания на расстояние около полуметра и закрепляется. Обычно такую конструкцию используют в домах из кирпича. А вот для пеноблочных стен такое крепление не подойдет, так как конструкция весьма тяжелая.
• На консольных балках. Здесь плита основания держится на балках, изготовленных из бетона или металла. Еще в Средних веках при помощи консолей крепили балконы замков.
• На внешних опорах. Здесь используют колонны или кронштейны, а также то и другое вместе. На них опирается плита основания. Крепление на опоры подходит только для балконов, расположенных не выше второго этажа. Обязательно необходимо обустроить фундамент. Есть минус в применение колон в качестве опор, так как в процессе эксплуатации они могут оседать неровно, тем самым вызвать искривление конструкции.

Лоджии также имеют ряд разновидностей.

1. Встроенные. По сути, это продолжение комнаты, отгороженное балконным блоком.
2. Выносные. Это две стены, пристроенные перпендикулярно фасаду дома. Плиты основания опираются на консольные балки, заделанные в стене здания.
3. Лоджия-балкон. Это переходная конструкция, где половина строения находится внутри дома, а часть вынесена за его пределы. У такой лоджии есть плюс. Он заключается в том, что нет большого затемнения комнаты. Свет беспрепятственно проникает в квартиру.

Балконы и лоджии бывают теплые и холодные.

Изначально они проектируются как неотапливаемые холодные помещения, часто в бюджетном жилье по проекту даже без остекления. Но ситуацию легко исправить. Для этого их застекляют с помощью пластиковых окон, утепляют вспененным полиэтиленом или минеральной ватой, проводят отопление, или укладывают теплые полы, производят внутреннюю отделку. На выходе получится дополнительная отапливаемая комната.

Различают типы остекления.

Деревянные рамы. Экологичны, позволяют помещению «дышать». Современные деревянные стеклопакеты практичны, герметичны, но требуют специального ухода.

Пластиковые стеклопакеты. Самые популярные на сегодняшний день. Они отлично справляются с функцией термоизоляции и шумоизоляции, практичны, долговечны. Но совсем не обеспечивают притока свежего воздуха, если полностью закрыты. Для старых балконов слишком тяжелые.

Алюминиевые конструкции, легкие долговечные. Отлично подходят для остекления балконов и лоджий, но плохо держат тепло, и теплого помещения с ними не получится.

Безрамное остекление – современная технология, которая не имеет рам. Эркер закрывается сплошной стеклянной поверхностью. Такое остекление отлично пропускает большое количество света, не загораживая его. Но существенный недостаток – невозможность установки москитной сетки.

Сейчас очень популярно остекление балкона панорамными конструкциями. Для этого убирают всякие ограждения и производят остекление с потолка до пола. Балкон сразу приобретает шикарный вид, пропускает максимум света, не затеняя помещение, к которому примыкает. Но на таком эркере должен быть абсолютный порядок и повешены темные шторы, чтобы при необходимости можно было закрыть помещение от посторонних глаз.

Особое место занимает французский балкон. Он не является помещением и несет чисто декоративную функцию. По сути своей это узкая площадка. Стандартные ее размеры в ширину около 40 см. С помощью его можно полюбоваться видом, но гулять на нем или хранить вещи, а тем более разместить мебель, не получится. Обычно такие балконы имеют кованое ограждение или панорамные окна.

Как сделать своими руками: пошагово

Многие жители первых этажей мечтают заиметь балкон. Но что же делать, если проект дома не подразумевает данное строение? Его можно возвести своими руками.

Данную конструкцию, согласно закону, можно возвести только на первом этаже. На втором тоже возможно, но для этого нужно потратить уйму времени и сил.

Для ее возведения, первое что нужно – получить разрешение на перепланировку, чтобы все переделки были законными. Сделать это не так и просто, но все же возможно, конечно, если ваш дом не является архитектурным памятником.

Первоначально нужен четкий проект, в котором будут указаны не только размеры, ни и все расчеты, подвод коммуникаций, схема размещения электричества и т.п.

Для получения разрешения на строительство, кроме проекта вам понадобятся:

• документы на право собственности;
• справка из БТИ;
• согласование архитектурного департамента;
• справки из Водоканала, Газовой службы, Энергосетей;
• разрешение управляющей компании;
• фотографии фасада дома.

Конечно, можно возвести балкон и без разрешения на это, но не факт, что вам потом дадут возможность оформить его. А могут обязать произвести его демонтаж с восстановлением целостности здания.

После получения разрешения на возведение эркера, можно переходить к работе по строительству. Ее можно, по сути, разделить на две части: строительство балкона и его обустройство.

Лоджию организовать куда проще. Передвинул оконный блок вглубь комнаты, застеклил и она готова, а вот со строительством эркера придется повозиться.

Пристроить эркер на первом этаже можно двумя способами.

• С возведением фундамента.
• С организацией опор для основания.

Возводя балкон на первом этаже, очень удобно то, что его размер может превышать стандартный для этого дома, что позволит организовать на нем дополнительную комнату.

Обычно возведение балконов производят с использованием ленточного фундамента. Это позволяет сделать балкон даже угловой формы. При его организации нужно крепко связать фундамент балкона с основанием дома, чтобы получилась единая конструкция. Причем высота их должна быть одинакова. Чтобы определить глубину заложения, нужно определить, насколько глубоко промерзает грунт и уровень прохождения грунтовых вод.

Если при составлении планировки проекта у вас должен быть погреб, то удобнее яму под него выкопать сразу, чтобы потом стены не мешали откидывать землю.

Дальше обвариваем каркас, крепим его к стене при помощи анкерных болтов.

Необходимо выждать 28 дней, для того, чтобы бетон фундамента хорошо высох, после чего можно переходить к дальнейшей постройке.

Сначала устанавливаются железобетонные плиты-основания или деревянные лаги. Затем кладется деревянный пол.

После выкладываются стены эркера. Чтобы кладка пеноблоков держалась надежнее, что особенно важно при условии установки пластиковых стеклопакетов, можно первоначально сварить каркас балкона полностью. Пеноблоки необходимо плотно укладывать к стене, чтобы конструкция лучше связалась с фасадом дома.

Обязательными являются работы по гидроизоляции. Они предотвратят разрушение стен, и сохранят целостность конструкции.

Далее демонтируется оконный блок и устанавливается блок с дверью. Помните о том, что двери должны открываться в комнату.

В качестве крыши можно использовать балкон второго этажа или, если ваша конструкция выходит за его пределы, то придется построить ее целиком.

В окончании первой части устанавливается оконный блок, козырек, отливы.

Дальше переходим к внутренней отделке

Первоначально необходимо провести электрику и подвести отопление, если же вы планируете свет и отопление в новом помещении, установить розетку. Электропроводку также необходимо провести в погреб для удобства.

Переходим к утеплению. Для этого лучше всего использовать пеноплекс. Он отлично сохраняет тепло, не давая проникать холодному воздуху, ему не страшен конденсат. Толщина пеноплекса для утепления балкона составляет 40-60 мм. Укладка производится по всей площади уличных стен. Затем закрывается влагостойким гипсокартоном или панелями ПВХ.

Если вы обустраиваете погреб, то необходимо утеплить его и обеспечить полную герметизацию, чтобы теплый воздух с балкона туда не попадал.

Если на месте, где теперь находится балкон, раньше висел внешний блок кондиционера, его необходимо перенести за пределы нового помещения.

В целях безопасности, лучше предусмотреть рольставни, которые будут надежно защищать ваш балкон от грабителей.

Оформление

После того, как вы полностью произвели постройку и подвели все коммуникации, необходимо обустроить его. Здесь можно дать волю фантазии, возложить на эркер разнообразные функции и оформить внутри балкон, согласно его прямому назначению.

Зимний сад

Самая распространенная функция. Для этого необходимо, в первую очередь, организовать широкий подоконник для цветов.

Для отделки пола лучше выбирать водостойкий ламинат или плитку. Второй способ лучше класть на «теплый пол». Тогда вы сможете ходить по ней без обуви, а также, это даст дополнительный источник тепла.

Обои в таком помещении лучше не клеить из-за постоянной влажности. Подходящий вариант – покрасить стены, или отделать их пластиковой вагонкой.

Также, если ваши окна будут выходить не на север, понадобится защита от солнца. Для этого отлично подойдут вертикальные жалюзи. При помощи их легко регулировать силу освещения в вашем саду. На северной же стороне стоит предусмотреть дополнительный светильник, так как в зимний период цветам будет его не хватать.

Если вы пристроили балкон к частному дому и планируете размещение там зимнего сада, то отличный вариант на лето предусмотреть установку маркизы. Она будет пропускать воздух, ей легко управлять, можно приоткрывать и закрывать крышу по необходимости. Имеется возможность ее оборудовать автоматическим управлением и подогревом воздуха.

Центром композиции в саду нужно поставить крупный цветок. Им может выступать пальма, драцена или фикус. Розан тоже подойдет, если площадь позволит его разместить. На стенах можно организовать стеллаж для установки горшков, но можно и просто повесить кашпо на стены.

Если через ваше новое помещение проходит пожарная лестница, то ее тоже можно украсить цветами. Для такого благоустройства понадобится либо приварить к ней круги из металла, на которые впоследствии можно повесить кашпо, либо аккуратно поставить на ступеньки, не перекрывая при этом проход.

Отличный вариант зимнего сада – композиция, составленная из однолетних растений, таких как петунии.

Розы в горшках – тоже замечательно подойдут для озеленения. Они будут радовать своими цветами всю зиму, а их запах напоминать о скором лете.

На весенний период в зимнем саду можно выделить место и выращивать рассаду. Томаты, баклажаны, перцы отлично подрастут в таких условиях, можно вырастить клубнику. Также имеется возможность выращивать овощи круглый год. Для этого выведены специальные сорта огурцов и помидор, нацеленные на выращивание в условиях балкона. Они не требуют опыления, не имеют высокого роста, и дают на маленькой площади большой урожай.

Для поддержания нужной температуры и влажности в зимний сад лучше всего установить кондиционер и увлажнитель воздуха.

Обеденная зона

Отличный вариант перенести на вновь появившуюся площадь обеденный стол. Чаще всего его устраивают, объединив балкон с кухней. Чтобы не сносить несущую стену, что не разрешат вам в БТИ, на месте выступа обычно устанавливают барную стойку, которая заменяет обеденный стол. Выступ на потолке оформляют в виде арки. При этом в нишу на балконе около стойки отлично впишется холодильник. Это очень важно, особенно для малогабаритных квартир с кухней в 6 кв. метров и балконом в 3 метра длиной. В зоне такой столовой лучше на пол положить ламинат или плитку.

Не забывайте, укладывая пол, о незаметном оформлении люка в погреб. К нему нужен беспрепятственный проход, и он не должен выделяться на общем фоне пола.

Можно организовать подобие бара. Если у вас открывается хороший вид из окна, барная стойка может разместиться на его подоконнике. При этом организовать покраску кирпичной стены слегка сероватой краской и создать интерьер в стиле лофт.

Если балкон выстроен широкий, то можно уместить полноценный стол с мягким кухонным уголком. За ним будет удобно принимать пищу всей семьей.

Спальня

Если ваш балкон более 5 кв. м., на нем легко можно устроить спальню. Отличным вариантом для организации спального места будет «кровать в шкафу». Она полностью будет убираться, не занимать много места в сложенном состоянии. Также можно разместить складной стол и тумбу, которые не будут мешать раскладыванию кровати.

В этом случае на балкон лучше повесить тюль и темные шторы. Тюль будет придавать уюта, а темные шторы смогут вас защитить от солнца во время отдыха.

Зона отдыха

На широком балконе можно организовать целую мини-гостиную. Для этого имеется возможность даже устроить фальш-камин из гипсокартона, установить мягкий уголок и наслаждаться атмосферой покоя. Устройство такого камина не требует использования дров. В него можно просто вмонтировать электрокамин или телевизор и наслаждаться иллюзией тления углей.

Другое

Можно сделать и просто дополнительное хозяйственное помещение, где будут оборудованы места для хранения банок, полового ведра, гладильной доски и многого другого оборудования. Так же, подведя на выстроенный балкон воду и канализацию, можно вынести туда стиральную машину, которой обычно в маленьких квартирах тяжело определить место.

Если балкон в длину 6 метров и более, то его легко можно разделить перегородкой и совместить на нем несколько функций. Для разделения пространства лучше всего подойдет влагостойкий гипсокартон либо пластиковая дверь. Как и дом в целом, на балконе, необходимо заделывать трещины и швы, периодически красить, если фасад окрашен.

Отдельное рассмотрение здесь заслуживает пристроенный балкон с увеличенным размером. Это связано с тем, что весь мусор, который люди выкидывают из окон, будет оседать на вашей крыше. И чтобы не портить вид из окон соседям, необходимо периодически устраивать ее мытье.

Многие скажут, что не надо мусорить. Но в доме живут и люди, которые не занимаются этим, и им не очень приятно будет глядеть на кучу мусора и окурков на вашей крыше. Поэтому, если уж вы выстроили большой эркер, потрудитесь устраивать его мойку хотя бы 2 раза в год.

Интересные идеи в дизайне интерьера

Вот несколько интересных идей для обустройства балкона или лоджии у себя дома.

• В новостройках обычно проектируют широкие лоджии, на которых отлично можно вписать детскую игровую комнату с минимальным набором всего необходимого, тем более мебель сейчас весьма функциональная.

• В малогабаритной квартире, где выход на балкон осуществляется из спальни, отличным вариантом будет организация на балконе гардеробной, со всем функционалом, который на эту комнату возлагают.

• В пристроенном балконе на первом этаже можно организовать баню. Не надо далеко ездить, когда ее парную и помывочную можно организовать прямо в квартире. Хотя некоторые ее устраивают и этажами повыше.

• Для частного дома такая пристройка будет служить отличным зимним садом.

• Также можно организовать на данной площади многоквартирного дома столярную мастерскую или место работы художника. Отличное освещение, и место, где вас никто не потревожит. Возможность заниматься любимым делом для бизнеса или для души.

Основные отличия балкона от лоджии

Практически все владельцы квартир и коттеджей имеют в пользовании балконы и лоджии. Но лишь немногие из них задумывались над вопросом – а одно и то же это или нет. Чем отличается балкон от лоджии?

Кроме этого, существует вопрос, на который не каждый может дать грамотный ответ. А является ли владелец квартиры владельцем лоджии? За что несет ответственность он, а за что Управляющая компания?

Попробуем поочередно разобраться в этом. Рассмотрим определение балкона и лоджии, в чем их отличие, какие бывают виды.

Разница между балконом и лоджией

Чем отличается балкон от лоджии конструктивно? Даже названия дают ответ на этот вопрос. Первый произошел от слова «балка» и изначально обозначал выступ около окна. Позже на него стали устанавливать ограждения, люди стали прогуливаться по огражденной плите. Так появился привычный нам балкон.

В переводе с итальянского «лоджия» означает «беседка». Т. е. основное отличие балкона от лоджии заключается в том, что он находится снаружи здания, а лоджия встроена в него, имеет стены и потолок.

На фото ниже отличие лоджии от балкона представлено очень наглядно.

Лоджия является встроенной в здание конструкциейБалкон – это консольно закрепленная плита с ограждением

Обе эти конструкции относятся к неотапливаемым помещениям, но эта проблема решается установкой остекления и утеплением, превращая их в жилое помещение.

Поскольку лоджия является встроенной в здание конструкцией, то разнообразием форм она похвалиться не может. Строго повторяя очертания дома она бывает либо прямоугольной, либо угловой конструкции.

Балконы обладают более богатым разнообразием форм. Они могут быть:

• Треугольные;
• Стреловидные;
• Закругленные;
• Скошенные;
• Удлиненные;
• Прямоугольные.

[su_label type=»success»]На заметку![/su_label] [su_highlight background=»#CEF3CE»]В типовых проектах застроек закладываются стандартные прямоугольные конструкции. При индивидуальной застройке могут применяться различные типы и формы. Ниже приведены некоторые варианты.[/su_highlight]

Треугольная конструкция с полукруглым ограждением

Встраиваются в угол здания. Удобны, когда планируется не одна угловая квартира, а две.

Угловая форма

Владельцы угловых квартир знакомы с такой конструкцией. Имеет увеличенную площадь и при переоборудовании можно получить два помещения разного назначения (например, кабинет и библиотека).

Полукруглая форма

Как правило, небольшие французские балконы. Их основное назначение – декорирование фасада, т. к. для полноценного времяпровождения они маловаты.

Эркер

Эркер трудно отнести к рассматриваемым нами конструкциям. Это остекленная выступающая за фасад здания часть комнаты.

Очень необычная форма

Кроме форм и конструкции разница между лоджией и балконом заключается в определении их площади. Как замерить ее? На первый взгляд все просто – умножаем длину на ширину и получаем результат.

Нет, кроме этого действия необходимо применить понижающий коэффициент балконов и лоджий. Он необходим для подсчета общей площади квартиры. При этом площади считаются с понижающим коэффициентом: у лоджии – 0,5, а у балкона – 0,3.

Но это только при подсчете площади стандартных конструкций. Существует такая разработка «расширенная лоджия». Часть ее утоплена в здание, а часть выступает за фасадную плиту. Для подсчета площади этой конструкции лучше обратиться к специалистам.

Стандартные размеры конструкций

Размеры балкона и лоджии зависят от применяемых железобетонных плит. Балконы в современных домах выполняют из плит шириной 3,2 м, выступающих за фасад на 0,8 м.

Лоджии формируются плитами перекрытия с габаритными размерами 1,2 м Х 5,8 м. Размеры плит оговорены в ГОСТ 25697-83. Длина и ширина балкона зависит от серии дома. Ниже приведены примеры некоторых из них.

Типовые размеры стандартных балконов.

Серия дома	Длина, мм	Ширина, мм
Кирпичный дом 50-х годов	3100	800
Кирпичный дом 60-70-х годов	3100	800
Дом серии 1-515/9ш	2955	1395/1825
Дом серии II-57	2765	335/945
Дом серии П-3 малый балкон	2140	920
Дом серии П-3 большой балкон	2675	855/2800
Дом серии П-44 широкий балкон	3048	1200/1330
Дом серии П-44 узкий балкон	3570	290/855
Дом серии II-68	6235	1200
Дом серии КОПЭ	2725	845

Кроме того, строго оговариваются требования к ограждениям. По определению СНиП 31-01-2003 они должны быть выполнены из стальных стержней, связанных друг с другом, и заканчиваться деревянными перилами. Минимальная высота ограждения 900-1100 мм, расстояние между стержнями не более 100-120 мм.

Является ли балкон частью квартиры?

Многие владельцы квартир считают, что раз балкон пристроен к их квартире, то он полностью является их частной собственностью. Но по закону это не совсем так.

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 2006 года «в состав общего имущества включены:

1. Несущие ограждающие конструкции в многоквартирном доме, в том числе плиты перекрытий, фундаменты, несущие стены, плиты – балконные и иные, несущие колонны и иные конструкции».

Иными словами, балконные плиты, входящие в план квартиры согласно обмерам БТИ, вместе с внешней стеной относятся к общедомовому имуществу. Следовательно, они являются объектом общедолевой собственности, а двери, окна и перила – индивидуальной собственности.

Кому принадлежит балкон мы разобрались. Теперь второй вопрос – кто должен делать его ремонт? Все зависит от состояния балконной конструкции и какой ремонт вы желаете сделать.

Косметический ремонт внутреннего помещения, дверей, окон, перил вам придется выполнить самим. А ремонт несущей плиты вы вправе требовать произвести Управляющую компанию.

Для этого пишется заявление на имя руководителя Управляющей компании. Один экземпляр остается у вас. На основании этого документа имеете полное право подать в суд, если ваше требование не было выполнено.

Для ускорения процесса нужно добиться признания несущей плиты аварийной, угрожающей безопасности людей.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#CFE7FC»]при наличие серьезных разрушений балконной плиты не следует самостоятельно требовать провести ее ремонт. Необходима помощь независимого строительного эксперта. Он оценит масштабы повреждения и определит, подлежит ли балкон восстановлению.[/su_highlight]

Определение балкона и лоджии, в чем разница?

Недавно среди городских жителей был проведен опрос, где им предложили определить, чем отличается балкон от лоджии. Удивительно, но мало кто смог отметить существенное отличие балкона от лоджии, их конструктивные особенности, преимущества и недостатки.

А ведь, если придется продавать квартиру или захочется внести изменения в планировку, эта разница может оказаться судьбоносной. Поэтому попробуем разобраться, чем же они отличаются с технической и правовой точки зрения.

Технические особенности

Правильнее было бы начать наши изыскания с того, какое определение балкона и лоджии дает СниП.

Фото: отличие лоджии от балкона

В соответствии с определением СниП:

• балкон – это консольная площадка, выступающая за вертикальную плоскость фасада здания, ее конструкция открыта с трех сторон, то есть ограждена только с места примыкания к квартире;
• лоджия – это часть квартиры, открытая с одной стороны (для угловой лоджии – с двух), т. е. она ограждена с трех или двух сторон и имеет потолок. Глубина ее также нормирована СниП естественного освещения для помещений, встроенных в здание.

На заметку:  определить визуально, чем отличается балкон от лоджии, очень просто: вторая утоплена в здание, а первая за его периметр. 

Форма

Сравним, какую форму может иметь балкон или лоджия. Разница – очевидна.

Безрамное остекление угловой лоджии

Будучи конструкцией, встроенной в здание, лоджия разнообразием форм не отличается. Точнее, их – две. Поскольку лоджия ограждена несущими стенами, то она в точности повторяет контуры здания. Следовательно для нее возможен либо вариант прямоугольной конструкции, либо угловой.

Закругленный балкон

Балконы в этом аспекте выгодно отличаются. Различают

• закругленные;
• прямоугольные.
• треугольные;
• скошенные;
• стреловидные;
• удлиненные варианты.

Типовые балконы в основном прямоугольные, другие же виды чаще встречаются в индивидуальных застройках.

Типовые размеры согласно ГОСТ

Размеры стандартной конструкции летних помещений определяются в соответствии с размерами использованных железобетонных плит. В современных домах, к примеру, размеры балкона следующие: ширина балкона – 0,8 м, длина – 3,275 м. Вообще говоря, размеры несущей плиты балкона зависят от серии дома. Приведем для сравнения несколько примеров.

Типовые размеры балконов

Следует заметить, что архитектурная форма балконов в зданиях серии П-44 – нестандартная, ее иногда называют утюжок или лодочка.

Остекленный балкон типа «Лодочка»

Габаритные размеры плит перекрытия, на которых формируется лоджия равны 1,2 х 5,8 м, но поскольку они делятся на две части, то длина одной лоджии меньше 2,9 м. Что же касается высоты, то независимо от планировки дома расстояние между нижней и верхней плитами перекрытия – стандартная: 2,6–2,65 м.

Требования к высоте парапета для обоих типов конструкций одинаковы – не меньше 1 метра.

Особенности остекления летних помещений

Разница между балконом и лоджией довольно ощутима при планировании остекления.

Застекленный балкон

Начнем с балкона. Выносная железобетонная плита, которая играет роль ее основания, не имея никакой опоры, не в состоянии выдерживать большие нагрузки. Поэтому, если предполагается переделать балкон под теплое помещение, то есть застеклить его и выполнить качественное утепление балконного помещения, необходимо скрупулезно подсчитать нагрузку от используемых материалов. Такие тяжелые материалы, как кирпич или камень на парапет под остекление использовать не рекомендуется, тем более что и сама плита нуждается в укреплении. Так же нужно избегать установки тяжелых рам.

Что же касается лоджии, то в ее основе лежит несущее перекрытие, которое способно выдерживать в разы большую нагрузку. Это, естественно, дает широкие возможности для выбора типа остекления, теплоизоляционных материалов и отделки лоджии.

Важно:  Можно вынести центральное отопление на лоджию, получив, конечно, на это соответствующее разрешение. В этом случае она будет расцениваться как жилое помещение и будет включена в общую жилую площадь. В случае же балкона внесение подобных изменений в план квартиры категорически запрещено. 

Расчет площади

Квартира с лоджией дороже квартиры с балконом. Во-первых, они отличаются по площади, а во-вторых, отличается и коэффициент балконов и лоджий. Для лоджий понижающий коэффициент более высокий – 0,5, для балконов – 0,3. В чем же суть этого коэффициента.

Расчет площади квартиры

К вопросу, как рассчитать площадь, может быть два подхода. Логично было бы в качестве площади принять сумму всех частей квартиры. Однако, здесь существует важное «но» – эти летние помещения не считаются площадью, предназначенной для проживания. Именно в этом – необходимость использования в расчетах коэффициента.

Важно:  если уже получено разрешение на перепланировку лоджии, на ее совмещение с жилым пространством, то это обязательно должно найти свое отражение в документах БТИ и на право собственности. 

Правовые вопросы

Итак, являются ли балкон частью квартиры.Однозначно, да, хотя в этом в вопросе есть определенные правовые нестыковки. Статья 36 ЖК РФ определяет, что летние помещения принадлежат к общедомовому имуществу.

В соответствии с российским законодательством пол, потолок и инженерные коммуникации, то есть наружные стены и несущие конструкции – общее имущество, а частной собственностью является пространство между несущими стенами. Таким образом, в общей собственности находится плита, фасадная стена, плита, ограждение летних помещений. В пространстве между ними владелец квартиры свободен в своих действиях, поскольку эта часть квартиры является его собственностью. Конечно, при условии, что его действия не приносят вреда общедолевой собственности.

Важно:  документ на право собственности должен содержать сведения о вспомогательных помещениях, иначе придется либо его выкупать, либо доказывать свои права на собственность в суде. 

в квартире в панельном доме по снип + фото » Интер-ер.ру

Многие полагают, что «балкон» и «лоджия» — это слова синонимы и что между этими конструкциями нет никакой разницы. Однако не все так однозначно и стоит узнать больше об этих двух строениях. На первый взгляд, может показаться, что они схожи, но все иначе. Информация будет полезна для тех, кто покупает недвижимость и тем, кто заинтересован в продаже собственного жилья. В статье рассказывается, чем первый тип надстройки отличается от второго, предоставляются фото разных вариаций таких конструкций и подробно описываются общепринятые стандарты снип. После прочтения материала станет понятно, что в квартире лоджия – это необязательный элемент, а так же почему в панельном доме все чаще встречаются балконы.

Что такое балкон

Принято считать, что все многоэтажные дома имеют такую надстройку – балкон. Но здесь следует быть предельно внимательными, ведь, не каждая выступающая конструкция носит именно это название. Очень часто проекты современных многоэтажек оборудованы совершенно иной конструкцией – лоджией. Чтобы понять разницу, рекомендуется запомнить точное определение каждого понятия.

Балкон — это выступающая от фасада надстройка, которая обязательно имеет ограждение. Она может быть достаточно большой по площади или совершенно маленькой. Важно учесть, что балкон открыт с трех сторон и не является частью жилого помещения. Балконная конструкция не предполагает проведения в этом пространстве отопления, по нормам снип утепление данного пространства является нарушением. Исходя из того, что балконная плита закрепляется только со стороны входя, загромождать данное пространство массивной мебелью и другими тяжелыми предметами не рекомендуется.

Внешний вид балкона в стандартном многоэтажном панельном доме

Что такое лоджия

Если представить вам различные фото навесных пристроек, которые прилегают к фасаду, то, вероятно, вы не сможете отличить балкон от лоджии. Именно поэтому большинство людей предполагают, что обе конструкции равноценны. В данном случае не лишне будет напомнить, что лоджия – это нечто совершенно иное. Она представляет собой отдельное помещение, которое является частью квартиры. Лоджия – это, по сути, одна из комнат, которая существует автономно, как и все другие.

Главные отличия лоджии от балкона:

1. Лоджия окружена с трех сторон стенами, не перегородками и не оконными рамами. Только ее лицевая сторона может иметь самые разные вариации ограждения.
2. Это пространство может быть угловым и тогда ее конструкция несколько меняется – лоджия будет иметь не три стены, а две.
3. Отопление в этом пространстве может быть проведено, но изначально не предполагается.
4. Общая площадь лоджии превосходит размеры балкона в два-три и более раз.
5. Только на лоджии допустимо проводить обустройство разных типов. В пределах этого пространства можно устанавливать перегородки, размещать здесь мебель.

Внимание! Наличие той или иной конструкции всегда определяет конечную стоимость жилья.

Именно поэтому в момент оформления договора о купле-продаже очень важно использовать полученную информацию. Очень часто незнание влечет за собой дополнительные траты. Поэтому необходимо учитывать, что цена квартиры с балконом меньше, чем с лоджией. При этом есть такие современные типы квартир, которые могут содержать в своей конструкции оба пространства.

Наглядное отличие балкона от лоджии в многоэтажных домах

В современной архитектуре очень часто одно жилое помещение имеет лоджию с одной стороны и балкон с другой. Есть такие типы планировок, которые предусматривают наличие двух балконов. Будет полезно знать, что цена квартиры с двумя балконами будет меньшей, чем с двумя отличными друг от друга конструкциями.

Совет. Чтобы правильно подсчитать цену жилья, нужно использовать для этого коэффициент для балкона 0,3%, для лоджии — 0,5%.

Вот как применяется на практике показатель при покупке квартиры с лоджией 12 кв. м. — 12×0,5/100. Результат + 6 кв. м. к общей площади квартиры. Если речь идет о балконе в 6 кв., то здесь расчет будет таким: 6×0,3/100.

Несколько слов о ремонте

После покупки жилья многие люди сразу же начинают ремонт. И, что чаще всего, первым помещением для работ выбирают именно надстройки. В связи с этим, имеет смысл акцентировать внимание на том, что остекление лоджий и балконов тоже имеет ряд отличий. Так, для проведения ремонта на балконе вам понадобится меньше средств. Это неполноценное помещение, которое не требует утепления. Здесь достаточно провести остекление и выполнить отделочные работы. Более сложной по своей специфике для ремонта будет лоджия. Именно это пространство очень часто оборудуют более серьезно. Здесь располагают целые обеденные зоны, что и увеличивает время пребывания человека в данном помещении. В связи с этим, используются более дорогие материалы для утепления трех стен и пола. В этом пространстве допустимо проводить отопление, но нужно согласовать при этом данную цель в соответствующих инстанциях.

Лоджия допускает размещение мебели, отопление или иные коммуникации в зависимости от пожеланий владельца

В качестве отделочных материалов для пола на балконе и лоджии вы можете использовать:

• Напольную керамическую плитку;
• Паркет;
• Ламинат.

Для отделки стен и потолка для лоджии хорошо подойдет вагонка – натуральный материал, для балкона – пластиковые панели. Наиболее дешевыми и мало затратными в обоих случаях будут краска и штукатурка.

Схожесть двух строений не делает их совершенно одинаковыми. Лоджия и балкон – это два разных между собой пространства, которые имеют значительные отличия. Если сфокусировать на разнице внимание, то можно избежать не только лишних трат при покупке, но и провести ремонт также с наименьшими затратами. При этом, использовав информацию из данной статьи, владелец помещения будет располагать важными данными. Именно на основе их можно в дальнейшем продумать наилучший тип обустройства каждого пространства, выбрать самый практичный вариант остекления.

Видео: отличие балкона и лоджии

Фото: Балконы и лоджии

Отличие балкона от лоджии. Чем отличается СНИП, по закону

Прямые, Г-образные, сапожки и утюжки – балконы бывают разными. А вот лоджии все одинаковы. В чем же основное отличие балкона от лоджии? Если выбирать новое жилье, то что предпочесть? И что обо всем этом говорит закон и СНИП? Разберемся со всем по порядку.

Отличие балкона от лоджии: определение

Сначала разберемся в определениях. Балкон и лоджию часто путают, но это совсем разные вещи, хотя зачастую они и выполняют одинаковые функции.

Балкон

Балкон – это выносная огороженная площадка. Ключевое слово – «выносная». Располагается она на плите, которая выступает за пределы фасады дома.

Балконы, как правило, небольшого размера и не могут удержать большой вес. Утеплять и остеклять их можно «ограниченно» – легкие алюминиевые и пластиковые конструкции, тонкие напольные покрытия и легкая мебель – давления балкон не переносит.

По закону балкон нельзя объединить с остальной жилплощадью, а если переборщить с нагрузкой на плиту – он просто обвалится.

Лоджия

Лоджия – это огороженная площадка, которая не выступает за пределы дома. Она с трех сторон окружена стенами, стоит на жесткой плите и терпима к разного рода утеплениям и утяжелениям.

Во время ремонта на балконе можно сделать не так уж и много – склад для старых вещей, место для летних чаепитий или все тот же летний кабинет. А вот лоджию можно основательно утеплить и сделать из нее практически дополнительную комнату.

В Сети много примеров, когда из лоджии делают библиотеки, дополнительные кабинеты или читальные уголки. Кое-кто умудряется организовать правильные условия для роста и цветения растений, делая фактически оранжерею.

Рассмотреть и запомнить отличие лоджии от балкона поможет фото:

Отличие лоджии от балкона по закону

Выше мы говорили о строительном отличии. Но балкон и лоджия – это разные вещи не только по сути, но и по законодательству. Здесь в игру вступает СНИП.

СНИП – это строительные нормы и правила. По сути, это квинтэссенция всех постановлений, правил и указов, принятых для строителей и инженеров.

Отличие лоджии от балкона по СНИП начинается с определений:

• Балкон – выступающая из плоскости стены фасада площадка;
• Лоджия – встроенная в плоскость фасада площадка.

Балкон и лоджия указываются во всех строительных планах и документах на квартиру.

Виды балконов и лоджий

Архитектура XXI века отличается неизмеримым многообразием. Там, где вчера высились однотипные хрущевки и сталинки, сегодня строят новые ЖК и отдельные дома с уникальными архитектурными особенностями. Достается, в том числе, и лоджиям с балконами – иногда они приобретают совершенно фантастические формы.

Но чаще всего можно увидеть такие варианты балкона:

• П-образный прямой балкон – самый распространенный тип, с трех сторон нет стен.
• Г-образный прямой балкон – с одной стороны – глухая стена, с двух остальных стен нет.
• Сферический – полукруглая площадка, требующая специализированного остекления.
• Более редкие варианты – многоугольные, сферические и трапециевидные.

Самыми дешевыми и простыми в остеклении будут простые П и Г-образные балконы. На них легко можно установить панорамное остекление, которое превратит балкон в произведение искусства. Альтернатива панорамному – французское остекление, а более практичным людям придется по душе стандартное холодное остекление (защитит от осадков и ветров).

С лоджиями в принципе картина почти такая же. Чаще всего встречаются:

• Классические прямые лоджии;
• Угловые лоджии с колонной;
• Торцевые лоджии – треугольные или многоугольные.

В случае с лоджиями правильное остекление – это в принципе залог счастливой жизни. Ставится такое остекление один раз и сразу лет на тридцать–сорок (если выбрать хороший профиль). Даже если сейчас вы не планируете делать дополнительную комнату – попробуйте теплое остекление, и у вас останется место для не слишком разорительного маневра при ремонте.

Какую квартиру стоит купить – с балконом или лоджией?

Решать только вам. В первую очередь важно учесть стоимость – квартиры с балконами стоят меньше, чем квартиры с лоджиями (хоть и ненамного). Дело все в той же нагрузке на плиту и в потенциале лоджии как дополнительных жилых метров.

Во вторую очередь важно учитывать образ жизни и количество вещей. Если квартира достаточно большая и эргономичная, полностью закрывает потребность семьи в квадратных метрах – стоит обратить внимание на балконы. Так жилье будет дешевле в покупке и обслуживании, а на балконе можно будет держать спортивные снаряды, коробки и прочие мелочи.

Если же квартира покупается «с прицелом» на пополнение, лучше выбирать лоджию. Масштабный ремонт сразу можно не делать, но со временем «лишние» метры могут стать жизненно необходимыми для организации дополнительного пространства.

Итак, мы изучили отличие балкона от лоджии: определение, фото, СНИПы. Узнали о разнице в цене и даже определили, кому больше подойдет квартира с лоджией, а кому – с балконом.

Главное – подобрать хорошее остекление. Ведь именно от него зависит, станет ли площадка дополнительным комфортным жилым пространством или источником постоянных проблем. Если вы не знаете, какие окна или тип остекления вам подойдет, или какой стоит выбрать – позвоните, мы проконсультируем и детально объясним, какой вариант для вашей квартиры лучше и почему.

что это, отличия от балкона, идеи оформления

В чем отличие лоджии от балкона, можно ли ее присоединить к комнате и какие идеи дизайна существуют

Фото: Shutterstock

Главное отличие лоджий от балконов в том, что они интегрированы в общую структуру дома. Такое помещение, как правило, просторнее балкона, а при остеклении в нем будет теплее. Лоджии бывают разных форм, в некоторых домах их площадь сопоставима с кухней в хрущевке. Разбираемся, как можно обустроить на лоджии кабинет или зону отдыха.

Эксперт в этой статье:

архитектор и дизайнер интерьеров Анна Борисенко (работала над проектами КРОСТ «ЖК АРТ», ТЦ «Гудзон»; частная практика ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)

Что такое лоджия

Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].

Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.

Фото: Shutterstock

Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.

В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.

В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.

Чем отличается лоджия от балкона

Визуально лоджия отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она углублена в комнату, вдоль которой располагается, и имеет только одну открытую сторону. Балкон — это самостоятельный элемент, и он изначально открыт с трех сторон.

Фото: Shutterstock

Конструктивное отличие лоджии от балкона заключается в способе крепления опорной плиты. По ГОСТу, основная часть балкона — консольная железобетонная плита, выступающая из плоскости стены фасада, которая воспринимает нагрузки конструкций одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за грань наружной стены, но не выходит за пределы фасада и передает нагрузку от собственного веса на смежные конструкции [3].

То есть бетонная плита, которая служит основой для лоджии, опирается на несущие или полунесущие конструкции здания. Балкон же проектируется на консольной или балочной плите с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен.

Виды лоджий

Лоджии различаются по расположению относительно здания и по форме. Они бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует гибридный вид. При этом все они сохраняют конструктивные отличия от балконов, проектируются с остеклением и без.

Встроенные

Такие лоджии полностью встроены в здание и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы входить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее глубина ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная лоджия имеет три общих стены с помещением.

Выносные

В этом случае с боков лоджия ограничена сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Визуально такую лоджию можно спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они разные [5]. Плита перекрытия опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.

Лоджия-балкон

Это гибридный вариант лоджии и балкона. Конструктивно лоджия-балкон отличается тем, что одна половина встроена в здание, а другая чуть выступает за фасад. Считается, что такой тип лоджии более защищен от воздействия атмосферных явлений и меньше затемняет комнату. Лоджия-балкон может быть встроенной или выносной.

Угловая лоджия

Еще один вид лоджии, которую со стороны фасада ошибочно можно принять за балкон. Конструктивно такая лоджия ограничивается не тремя стенами, а двумя.

Присоединение лоджии

Просторная лоджия — это всегда заманчивая площадь, которую многие собственники квартир стремятся присоединить к спальне или кухне. Но не все такие перепланировки законны.

Например, в Москве постановление правительства запрещает эти работы. Единственный вариант для жителей столицы — установка раздвижной двери или французского остекления на месте демонтированного оконного блока (если это возможно по проекту дома). Такое решение визуально расширяет пространство, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.

В других регионах могут действовать свои нормы, которые зависят от климатических условий и типа строения. Перед началом работ необходимо составить технический план и согласовать его в регулирующих структурах.

При этом стоит учитывать ограничения.

По СП 112.13330.2011, выходы на лоджии и балконы относятся к аварийным. На случай пожара в их конструкции предусмотрен специальный глухой простенок от торца стены до оконного проема (остекленной двери). Предполагается, что за ним жильцы квартиры смогут спрятаться от огня, дожидаясь помощи спасателей.

По противопожарным нормам длина простенка должна быть не менее 1,2 м или 1,6 м, если он возведен между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Полностью демонтировать или уменьшать размеры этого элемента не разрешается. Но если в квартире есть еще одна лоджия или балкон, то шанс согласовать такую переделку возрастает.

Аварийным также считаются выходы на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. В этом случае при обустройстве их нельзя демонтировать, заделывать или заставлять вещами.

При оформлении лоджии (и балконов) также запрещается:

• перенос радиаторов центральной системы отопления;
• демонтаж подоконных блоков, если они составляют часть фасада здания;
• демонтаж балконных порогов, если это элемент несущей конструкции.

Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие требования, по которым «не допускается использование лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение» [6].

Дизайн лоджии

Собственники квартир стали чаще переделывать лоджии в теплое помещение. Дизайн и его назначение в этом случае ограничиваются лишь фантазией жильцов. Единственное, что не получится сделать, — это объединить лоджию с комнатой (без установки промежуточного остекления) и перенести кухню.

В остальных случаях собственнику рекомендуется заранее согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. Иначе жилищная инспекция не только оштрафует, но и обяжет вернуть первоначальный вид.

Варианты обустройства лоджии:

• рабочий кабинет;
• место для отдыха;
• барная зона;
• спортивный или игровой уголок;
• место для хранения вещей или гардеробная;
• комната для глажки;
• зимний сад, летняя зона и др.

Кабинет, спортзал или бар: 7 способов функционально оборудовать лоджию

Остекление

Первое, что делают владельцы квартир при переустройстве лоджии, — это остекление. Для этих работ можно использовать деревянные, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты. Чаще всего устанавливают последний вариант. Предпочтительным считается «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.

Фото: Shutterstock

Долгое время собственники не согласовывали остекление лоджий и балконов. По сути, каждый делал то, что хотел. Сегодня претензии могут возникнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Замена изначального «холодного» остекления, как правило, проводится без особой волокиты при условии, что облик здания не меняется.

Поэтому до начала работ по остеклению лучше уточнить информацию в управляющей компании.

Утепление

Чтобы помещение было теплым, одного остекления недостаточно. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а также потолка и пола. В качестве изоляционных материалов можно использовать, например, минеральную вату или пенополистирол.

Одна замена стеклопакетов не сделает лоджию такой же теплой, как жилое помещение. Площадь окон останется «мостиком холода», что будет ощущаться в морозную погоду. «Чтобы сделать лоджию по-настоящему теплой, нужно полностью замкнуть тепловой контур. Рекомендуется применять негорючие или слабогорючие материалы, например минеральную вату. На сайтах большинства производителей есть калькуляторы, с помощью которых можно вычислить необходимую толщину изоляционного материала. Не стоит забывать о применении пароизоляции и гидроизоляции», — комментирует эксперт.

Фото: Shutterstock

Дополнительный комфорт можно создать с помощью теплых полов. Для этого разрешается использовать только электрические нагреватели (не водяные). Их существует два типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выбор подходящего варианта зависит от материала отделки пола и толщины утеплителя.

«В случае утепления потолков целесообразно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и выполнить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная плита), не забывая о пароизоляции. Для отделки полов наиболее практичное решение — керамогранитная плитка, дающая бесконечный простор для творчества, начиная от текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует дизайнер.

Поддерживать оптимальную температуру в лоджии можно с помощью масляных обогревателей или настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления запрещается.

Утепление лоджии тоже следует согласовывать.

Отделка

Пол лоджии чаще всего имеет технический уклон для отвода дождевой воды. По правилам, он составляет не менее 3% от стен здания. Для комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в уровень с порожком (нельзя самовольно демонтировать).

Фото: Shutterstock

Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Например, для зоны отдыха можно постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат или керамогранит.

При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои на балконе — не самый лучший выбор: из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.

«Я рекомендую применять современные синтетические отделочные материалы, безвредные для окружающей среды и человека, но не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких как обои или деревянный сайдинг (который, кстати, давно вышел из моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением с точки зрения ухода будет окраска стен», — советует Анна Борисенко.

Мебель и освещение

При выборе мебели для балконов и лоджий лучше ориентироваться на компактные модели. Неплохой идеей для кофейной зоны будут откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного дома придаст мебель из натуральных материалов, особенно популярен ротанг. Для обустройства мест хранения или гардеробной можно использовать навесные полки или встроенные шкафы. Если площадь лоджии позволяет, то можно вынести на нее мягкую мебель, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.

Фото: Shutterstock

В освещении балкона простор для творчества безграничен, отмечает эксперт. «Начиная от стандартных бра на стенах и светильников на потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит пример дизайнер.

Фото: Shutterstock

Выбранный светильник должен работать в том диапазоне температур, который предполагается на балконе, и желательно обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анна Борисенко.

Летняя зона

Самым простым и менее затратным вариантом будет использование лоджии по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе. Так можно обойтись без сложных переделок и просто вынести на нее садовый стол, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее время помогут создать свечи или освещение. В последнем случае можно использовать светодиодные аналоги, работающие от батареек. Открытый огонь (особенно свечи без присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].

Фото: Shutterstock

Кроме того, в лоджии можно организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае необходимо учесть, что устанавливать новые кронштейны на перилах для цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].

Читайте также:

Лоджия и балкон в чем отличие, фото

Балкон, как известно, весьма полезное дополнение ко всем удобствам квартиры. Только нередко, говоря о нем, на самом деле имеется в виду лоджия. Так, чем отличается балкон от лоджии? Вообще-то, пока не возникают вопросы, связанные с куплей-продажей недвижимости, особенности того или другого могут и не волновать.

Дело в том, что от того, какое у вас летнее помещение, может существенно измениться стоимость жилища. Поэтому нелишним будет узнать, в чем разница между балконом и лоджией.

Фото отличие лоджии от балкона

Определение балкона и лоджии, с точки зрения этимологии, надо искать в Италии. Первый, balcone, представлял собой широкий выступ возле окон, где жители любили наслаждаться свежим воздухом. С течением времени эти площадки стали огораживать. Понятие лоджия (loggia), обычно подразумевает нишу в стене, то есть в отличие от балкона, она находится внутри здания. Но определить таким путем, что лучше, скорее всего, не получится. Правильнее выяснить, чем отличается балкон от лоджии по определению СниП.

В чем различия между лоджией и балконом

Если выявить, в чем конструкционные особенности между этими элементами, просто, то определить, что лучше, гораздо сложнее. Предстоит разобраться, что такое лоджия и балкон. В чем разница? СНиП – система нормативных актов и правил, руководствуясь которыми можно четко определить особенности строительства, архитектурно-технического проектирования и т. д. Более четкое различие между балконом и лоджией определяется в следующем.

Лоджии и балконы как элемент декора

Конструирование зданий и сооружений в ХХІ веке невозможно без применения внешних элементов декора, который помогает определить индивидуальность не только строения, но и архитектурного направления целого жилого комплекса (массива).

В качестве основного декора используют:

И это еще не полный список конструктивных сооружений, украшающих фасад современной новостройки.

Случается, что хозяева квартир проводят самовольное перепроектирование или планировку своего жилища, что может навредить не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.

Разного рода перепланировки регулируются законодательно и доступны только в том случае, если они созвучны с Жилищным кодексом РФ и соответствуют требованиям СНиП.

Понятие о лоджии и балконе согласно СНиП

Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные (от 23.06. 2003 № 109)», под понятием «лоджия» подразумевается конструктивная часть дома, не выступающая за рамки фасада постройки. Эта зона, составляющая единое целое с основным помещением, с 2 или 3 сторон ограждена стенами, верхним перекрытием с открытым выходом к внешнему пространству. Лоджию можно остеклять.

Балкон называют строительным дополнением, устанавливающимся на выступающую из плоскости стены плиту – основание, огражденное барьером. В некоторых случаях балконы остекляются согласно правилам. Эти нормы указаны в СНиП.

Лоджия и балкон – в чем различия

Более четко эти объекты определяют так.

Балкон

Балкон – это огражденная консольная конструкция, которая выступает из плоскости фасада.

Вход на него выполняется со стороны примыкающего к нему помещения, и состоит, как правило, из окна и двери, которые объединены в единый блок.

Плита ее закреплена к стене только со стороны входа, поэтому несущая способность у нее небольшая. Поэтому типовые балконы не рекомендуется перегружать громоздкими конструкциями или слишком тяжелыми материалами.

Здесь не предусмотрено утепление стен и отопление.

В отличие от лоджии, он менее функционален.

Хотя у французского балкона в его классическом варианте нет собственной площадки, тем не менее его также причисляют к этому типу конструкций.

Кованый открытый балкон

Сегодня мало кто оставляет его открытым. Правда, типовые размеры,соответственно, и метраж конструкции весьма скромные, но практика расширения путем ее выноса, когда увеличивается ширина балкона, позволяет получить в итоге интересные результаты. Разница между лоджией и балкономпо площади оказывается в пользу второго.

Размеры балкона, в отличие от лоджии, ограничены

В отличие от лоджии, говоря об остеклении балкона, подразумевается устройство трех конструкций, соединенных между собой через особые угловые соединители.

Полученная трехсторонняя конструкция может иметь следующие варианты:

• светопрозрачная, типа аквариума, которая сохраняет полный обзор или
• остекленная с одной стороны, при этом боковые стены, как правило, обшивают сайдингом или пластиковыми панелями, «стирая» отличие балкона от лоджии.

Остекление только с одной стороны

Совет: для остекления балконов из-за меньшего веса больше подходят алюминиевые конструкции, а не пластиковые – еще одно отличие. Предельная нагрузка для них в типовых многоэтажках составляет порядка 200 кг.

Лоджия

Лоджия – конструкция, которая, в отличие от балкона, ограждена не с четырех, а с трех или двух сторон. Глубина встроенного помещения ограничена нормами естественного освещения помещений, примыкающих к стене.

Угловая лоджия наполовину утоплена в здание

Ее бетонная плита, в отличие от балконной, опирается на полунесущие или на несущие стены здания.

Она встроена в здание и открыта, по крайней мере, с одной стороны не отапливается, так как отопительные приборы там не предусмотрены.

Открытая плоскость лоджии может быть трехгранной, например, «сапожок» в домах серии П-44т.

Наличие с ее открытой стороны ограждения в виде парапета из металла, бетона, бетона и металла или бетона, камня и металла, а сегодня уже и стекла – обязательно.

Вход на лоджию не отличается от балконного: блок из окна и двери.

Балкон или лоджия – разница, таким образом, определяется в основном отличиями в

• способе примыкания к стене;
• количестве открытых сторон;
• условиях обустройства;
• средней площади;
• надежности.

Строение «сапожка» в серии П-44Т

Различие форм балконов и лоджий

Лоджия является конструкцией, которая утоплена в сооружения, поэтому о каком-либо богатом разнообразии форм здесь говорить не приходится. Лоджия всегда ограждается несущими стенами, поэтому она в полной мере повторяет конструкционные особенности строения, в котором расположена.

Выделяют два вида лоджий, которые можно встретить в нашей стране: традиционный — ограждение с трех сторон и угловой — ограждение с двух сторон.

Естественно, можно встретить и закругленные варианты (а также другие формы), но их принято относить к категории традиционных лоджий. Видов балконов существует достаточно много. Некоторые из них используются до сих пор, а какие-то давно канули в лету. Выделим основные виды балконных конструкций:

Что лучше выбрать: лоджию или балкон?

Выбирая между лоджией и балконом, советуем обратить внимание на такие факторы:

• способ примыкания к фасаду здания;
• количество открытых сторон;
• общие правила обустройства дополнительного пространства;
• средний метраж;
• уровень надежности.

Если в дальнейшем вы планируете дизайнерский ремонт, требующий минимальной перепланировки, учтите, что балконные конструкции таким изменениям не поддаются. А из лоджии можно создать полноценную небольшую комнату, где расположить кабинет или мастерскую. Иногда владельцы идут другим путем и, убрав перегородку между основным помещением и лоджией, увеличивают полноценное жилое пространство.

Итак, какая разница между балконом и лоджией, вы уже знаете, теперь дело за вами, ведь выбор квартиры зависит от предпочтений будущего хозяина.

Остекление балконов и лоджий

В наше время остекление балконов и лоджий весьма популярно. Зачастую это является желанием защититься от погодных условий, шума и пыли, а также, чтобы сохранить тепло в доме.

И иногда это обусловлено желанием увеличить свое жилое пространство.

Помните, что к выбору компании, которая будет осуществлять остекление вашего балкона или лоджии, нужно подходить тщательно и вдумчиво. К сожалению, определить точную стоимость остекления, зная предлагаемую цену за квадратный метр практически невозможно.

Часто названная менеджером компании цифра, умноженная на желаемую площадь остекления, не становится окончательной стоимостью заказа. Зачастую к ней прибавляется цена работ по укреплению балконного ограждения, так как на него ложится основной вес конструкции.

В рекламных объявлениях многие производители нередко указывают стоимость только рам, а, нащельники, отливы, подоконники и козырьки, стоимость которых существенна, просчитываются уже при оформлении заказа.

Остерегайтесь компаний, которые в процессе работы с Вами озвучивают разные цены: по телефону одну, при замере вторую, а в конечном итоге, третью. Точная стоимость остекления и работ становится известна организации только после замера.

Как выбрать утеплитель для балкона

Чтобы выбрать не только качественный, но и эффективный утеплитель для балкона, нужно понимать, какими характеристиками он должен обладать. В целом можно выделить несколько различных сравнительных характеристик, которые помогут вам сориентироваться в широком ассортименте утеплительных материалов:

• Теплопроводность

Это основная характеристика, которая как раз и отвечает за количество сохраняемого в помещении тепла. Коэффициент теплопроводности измеряется в Вт/(м*К), и чем меньше этот показатель, тем лучше теплоизоляционные свойства материала. Зависит это напрямую от плотности материала – чем она меньше, тем меньше теплопроводность. Воздушная прослойка или пузырьки воздуха обеспечивают надежный барьер между холодным и теплым воздухом, и тепло будет уходить с балкона за гораздо меньший промежуток времени.

• Гидроскопичность

Если материал сильно впитывает влагу, это приведет к отсыреванию помещения, образованию плесени на стенах и ржавчины на перекрытиях балкона, а также к ухудшению теплоизоляционных свойств утеплителя. Именно поэтому работы по утеплению ведутся параллельно с тщательной гидроизоляцией помещения.

• Огнеупорность

Этот показатель особенно важен в тех случаях, когда на балкон планируется провести электричество или установить отопительные системы. Отделка горючими материалами нарушает правила пожарной безопасности и подвергает риску жизни членов семьи, живущей в такой квартире, поэтому игнорировать горючесть материала ни в коем случае нельзя.

• Экологичность

Многие считают экологичность материалов не самым важным условием, но это неправильно. Токсичные вещества, содержащиеся в утеплителе, могут начать выделяться при определенных температурных условиях, и заметить какие-либо изменения сразу практически невозможно. Со временем такая халатность приведет к ухудшению здоровья жильцов квартиры.

• Долговечность

Если вы планируете такой ремонт, который послужит не только вам, но и вашим детям, долговечности материалов тоже следует уделить внимание.

• Различные дополнительные характеристики

К ним можно отнести, к примеру, шумоизоляционные свойства. Этот параметр особенно важен в том случае, когда балкон присоединяется к жилой комнате или кухне.

Поскольку балкон – это выносная конструкция, он имеет определенные ограничения по нагрузке. Поэтому использовать тяжелые материалы для утепления нельзя, особенно если на балконе будет размещаться мебель и отопительные приборы. Если же вы решили утеплять лоджию, то думать об этом параметре не нужно.

Хоть это и последний пункт в списке, но по значению он часто оказывается на первом месте. Ремонт – это всегда затратное дело, и переплачивать никому не хочется. Но и выбирать неизвестных и неблагонадежных производителей тоже не стоит, ведь испорченную некачественным товаром отделку все равно придется переделывать за свой счет.

Стоит помнить о том, что для утепления пола, стен и потолка балкона могут использоваться совершенно разные материалы. Это зависит, в том числе, и от их дополнительных свойств.

Современные идеи дизайна лоджии с фото

Вам не понадобится много усилий, мебели или денег, чтобы придать небольшому пространству лоджии размером 3-6 метров современный вид, а конечным результатом станет новый интерьер, идеально подходящий для развлечения нескольких гостей или наслаждения уединением.

А приложив небольшие усилия по оформлению дизайна и перепланировке, вы сможете поставить на лоджию кровать и создать привлекательную и идеальную атмосферу в этом помещении, которое станет долгожданным местом отдыха в конце дня.

Для украшения интерьера маленькой лоджии есть много удивительных идей дизайна. Ключевой момент в оформлении – это определить цель конкретного использования, например, будет ли это место для принятия пищи, садоводства, чтения, сна или работы.

Красивый дизайн лоджии 5 или 6 метров

Идеи дизайна в минималистском стиле – одна из современных тенденций в интерьере. Они идеально подходят для небольших лоджий размером 5 или 6 метров. Компактная мебель, небольшие декорации, простая планировка и четкие линии создают визуально большое пространство и иллюзию более просторного помещения.

Чтобы использовать площадь лоджии 6 метров по максимуму, не загромождая пространство лишними вещами, обратите внимание на дизайн интерьера со встроенными шкафами. Шкафы с раздвижным фасадом – оптимальный вариант: они скроют от глаз вещи и не займут лишнюю площадь, в отличие от мебели с распашными дверцами.

Идеи дизайна небольшой лоджии на 4 кв. м

Встроенные шкафы и полочки под потолком – это идеи экономии пространства для маленькой лоджии площадью всего 4 кв.м, которые визуально увеличивают простор. Прямые линии, компактная мебель, яркие светильники и дизайн с белым декором превратят небольшое пространство в хорошо организованную и функциональную комнату.

Дизайн маленькой лоджии 2 – 3 метра

Красивый дизайн лоджии в панельном доме создать обычно сложно, так как она часто бывает маленькой, например, площадью всего 2 или 3 метра, но можно, ведь современные балконные конструкции делают с использованием различных материалов. Смешивание ПВХ, металла и дерева с уникальными и красочными деталями, создает красивый интерьер лоджии в стиле минимализм, который выглядит ярким и интересным.

Отделка лоджий внутри – фото идей дизайна

Для отделки остекленных и утепленных лоджий используют те же материалы, что и для отделки других помещений, но самый популярный способ – отделка деревянной или пластиковой вагонкой. Отделка лоджии внутри деревянной вагонкой создает более уютную обстановку, а за пластиком легче ухаживать и его не нужно регулярно красить.

Дизайн лоджии с панорамным остеклением

Панорамное остекленение смотрится красиво и делает помещение наполненным светом. Лоджии могут быть спроектированы в любой форме, размере и стиле. В основном формы лоджий разделяют на виды:

• прямоугольные;
• квадратные;
• полукруглая;
• в виде трапеции.

Привлекательные растения в горшках, легкие занавески и картины – это современные идеи, которые украсят наружные жилые помещения с панорамным остеклением, превращая их в элегантные ретриты.

Панорамное остекление предполагает попадание мощного потока естественного света, поэтому выбирайте устойчивые к выгоранию отделочные материалы, особенно если у вас солнечная сторона.

Приобретите удобную и компактную мебель для сидения. Угловая мебель поможет максимально увеличить пространство и создать красивую обстановку. Декоративные аксессуары, растения в напольных и подвесных горшках, шторы или жалюзи, подушки помогут полностью ощутить романтику нового места отдыха.

Полезные идеи по озеленению лоджии

Пластиковые цветочные горшки и подвесные кашпо – самый дешевый и красивый способ освежить интерьер лоджии, превращая ее в удивительное место для отдыха. Современные предметы интерьера выпускаются в стильных нейтральных цветах, естественных оттенках зеленого цвета и ярких красках, поэтому они легко будут сочетаться с цветовой гаммой вашей лоджии.

Воспользуйтесь этой коллекцией модных идей дизайнеров и сделайте лоджию по-настоящему уютным местом, где будет комфортно и приятно как вам, так и вашим друзьям и родным.

Как рассчитать площадь квартиры при покупке

Очень логично было бы просто просуммировать площади всех ее составляющих. Однако, это не совсем так. До принятия нового ЖК вопрос, является ли балкон частью квартиры, трактовался в разных регионах самостоятельно. Сегодня такие понятия, как «площадь квартиры» и «общая площадь жилого помещения» по закону приравнены. Причем площадь неотапливаемых помещений из площади квартиры исключается, как непригодная для проживания. Однако, в техпаспорте БТИ площадь последних обычно указывается как часть квартиры, но со специальными коэффициентами.

Отличить по внешнему виду виды летних помещений очень просто

Что же происходить на практике? Покупатель квартиры в новостройке сталкивается с двумя понятиями площади квартиры:

• указываемой в свидетельстве на право собственности и
• оплачиваемой по договору.

Допустим, покупается квартира с общей площадью 70 м2, куда включен балкон 5 м2 и лоджия 7 м2. В первом случае учитывается коэффициент балконов и лоджий, т. е. за 58 м2оплачиваютвсю стоимость, а за летние помещения – с учетом понижающих коэффициентов – 0,5 и 0,3, соответственно.

Если же площадь неотапливаемых помещений будет учтена в договоре, то придется платить за все 70 м2 полностью.

План квартиры П 44

Таким образом, от того как считается площадь квартиры, сумма стоимости жилья будет разительно отличаться. Поэтому чтобы избежать переплаты, в подобных ситуациях прежде всего нужно скрупулезно изучить инвестиционный договор.

Совсем иная ситуация, если балкон или лоджия не перечислены в паспорте БТИ, человек будет вынужден пользоваться этим помещением на правах общедомового имущества либо его отдельно выкупать. Цена в этом случае будет договорной. Этот вопрос, как другие, связанные с общим имуществом, например, с ремонтом аварийных конструкций, решается правлением ТСЖ.

Публикации по теме:

• Лоджия внутри

  Давно в прошлом времена, когда балконы служили своеобразной кладовкой, где хранились зачастую совсем ненужные вещи.…

• УЗО дифавтомат отличие

  Один из этапов устройства домашней электросети заключается в установке защитного оборудования. Его монтируют в квартирном…

• Балкон из вагонки

  Выбор материалаКогда предстоит обшивка балкона вагонкой своими руками, первое что нужно сделать — заглянуть в…

• Лоджия внутри

  Внутренняя отделка балкона бывает холодной или теплой, в зависимости от используемых материалов и объёма проводимых…

Как выбрать мебель для балкона и лоджии (20 фото)

Содержимое

Идеи балконной мебели с фото

По привычке многие из нас продолжают использовать балконы и лоджии своих квартир как складские помещения или склады ненужного хлама. Однако в последние годы наблюдается устойчивая тенденция к превращению балконов и лоджий в комнаты отдыха, кабинеты и даже спальни. Сама по себе такая идея довольно привлекательна, но требует четкой и продуманной реализации.Главным камнем преткновения зачастую становится вопрос правильного выбора мебели. Очевидно, что помимо удобства, на наших не слишком больших площадях эта мебель должна быть еще и компактной и удобной. Выбираем мебель для балкона фото Мебель для балкона: шкаф на лоджию

Принцип выбора мебели для балкона

Главное, с чего исходить при выборе мебели, — это тип балкона или лоджии, а точнее, застеклены они или нет.При отсутствии остекления проблема выбора становится довольно простой. Приходится выбирать между складной мебелью, которую в случае неблагоприятных погодных условий легко собрать и вынести, или поставить мебель, по определению водонепроницаемую (например, пластиковую). Подбор мебели следует начинать с того, застеклен ваш балкон или нет. Если балкон не застеклен, то проблема упрощается с одной стороны

Мебель раскладная на балкон или лоджию

Типичный представитель этого семейства мебели — знакомая с детства раскладушка.Современные дизайнеры создали огромное количество мебели, которая может открываться и закрываться по желанию хозяина. Это раскладные столы, кресла, стулья, диваны. Ассортимент достаточно широк, а складывающаяся мебель украсит любой балкон, оформленный практически в любом стиле. На не застекленных балконах и лоджиях можно использовать раскладную мебель. Преимущество такой мебели в том, что ее легко очистить от дождя и других осадков. Преимуществом складной мебели является ее компактность. Промышленность выпускает складную мебель различных типов

.

Мебель пластиковая для лоджии и балкона

Современная промышленность производит пластмассовую мебель в больших количествах.Также может быть складным. Выбирая пластиковую мебель для неостекленного балкона или лоджии, помимо габаритных размеров следует учитывать еще несколько дополнительных параметров. Во-первых, мебель должна быть устойчивой к перепадам температур. Во-вторых, на солнце пластиковая мебель не должна сильно нагреваться. Ну и в-третьих, любые осадки не должны сказываться на состоянии мебели. Очень часто на открытых не застекленных балконах используют пластиковую мебель Такая мебель на балконе не боится атмосферных явлений Пластиковая мебель выглядит довольно прилично Практичность пластиковой мебели на балконе — ее главное преимущество Помимо пластика, мебель и другие материалы могут быть используется на балконе и лоджии.

Встроенная мебель на лоджии и балконе

В случае застекления балкона или лоджии с одной стороны выбор упрощается, но сразу возникает целый ряд вопросов, связанных с тем, какую мебель следует выбрать. Отличное решение проблемы — встроенная мебель, то есть мебель, которая так или иначе крепится к конструктивным деталям балкона. Современные дизайнеры разработали великое множество оригинальных решений, которые сразу готовы реализовывать предприятия мебельной промышленности.Сегодня вы можете купить готовые или заказать навесные полки, шкафы, гардеробы, рабочие столы и даже кровати под свои размеры. Именно такая встроенная мебель позволяет превратить даже самый маленький балкон в полноценный гостиничный номер. На застекленных балконах и лоджиях лучше всего использовать встроенную и угловую мебель. Встроенная мебель способна превратить лоджию из спальни в рабочий кабинет. Чаще всего встроенную мебель заказывают по требованиям заказчика.

Угловая мебель для лоджий и балконов

Этот вид мебели максимально использует буквально каждый сантиметр пространства.Основная особенность такой мебели — использование всей высоты комнаты. Естественно, купить такую ​​мебель готовой можно, но очень сложно. Поэтому лучшим решением будет изготовление на заказ по чертежам дизайнера. На балконе нужно уметь использовать каждый квадратный сантиметр Мебель на балконе или лоджии должна быть компактной и удобной

Барная стойка на балконе

В последнее время вариант барной стойки стал очень популярным решением не только на кухне, но и на балконах и лоджиях.Так, широкий подоконник легко превращается в барную стойку, за которой на высоких стульях можно отлично провести время за ужином в кругу семьи или с друзьями. Если в нижней части подоконника это еще и стеллаж, чтобы оборудовать несколько полок и ящиков с раздвижными дверцами, то мы получаем отличное сочетание дизайнерского искусства и практичности. Последний писк — барная стойка на балконе Очень практично и удобно иметь барную стойку на балконе с прекрасным видом. Понравилась ли Вам эта статья? Поделись в соцсетях!

Комментарии

комментария

Балконов I Лоджия Балкон — Стоковое фото RF из Photocase

Купите это Стоковое фото RF На балконах I Каникулы балкона лоджии & окно цветочного горшка перемещения Призрачное существование Поручень кактуса смотря украшение идиллии фасада (квартиры) гипсовое мрачное окно walrt Укрытие Проживание или проживание для вашего редакционного или рекламного веб-сайта, обложки книги, флаера, Статья, блог WordPress и шаблон от Photocase.

Подобные изображения

чхмз Zettberlin Кристина Рюттен Кристина Рюттен Кристина Рюттен Г-н Нико CL. Г-н Нико Zettberlin Zettberlin der_kai Kwikwi Элиза охнески Nurmalso Harald02 боинг рябина Стефани Лангнер nicky_ Giftgruen Джала Zettberlin Джала FemmeCurieuse Мисс Икс Zettberlin Zettberlin .марки Steffne Марши Нена2112 Джала рябина CL. CL. ВИКУШКА дер-Бегнадете Kallejipp CL. CL.земли перец Susann Städter Kwikwi Николь80 der_kai Мартин Коос Г-н Нико смешной мир

плюсов и минусов. Что с ним будет зимой? Можно ли делать на холодном балконе? Отзывы

Содержимое

1. Можно ли сделать?
2. Достоинства и недостатки
3. видов
4. Особенности монтажа
5. Что с ним будет зимой?
6. обзор

В жилой зоне натяжные конструкции довольно распространены, так как придают потолкам гораздо более ровную поверхность, что помогает скрыть от посторонних глаз дефекты старых потолочных балок.Если у вас есть большое желание обустроить натяжной потолок на своем балконе или лоджии, стоит учесть конструктивные особенности решений, температурные характеристики и размер доступного пространства.

Можно ли сделать?

Балкон — это, по сути, небольшая площадка, которая крепится на выступах плит, отходящих от конструкции стены. Обычно имеет ограждение в виде массивов из металла или других материалов.Если балкон не был утеплен, то на нем будет постоянно холодно, по этой причине на большинстве современных балконов утепление и остекление обязательно.

На утепленном балконе без проблем можно использовать любой натяжной профиль. Отзывы, что натяжным потолкам на балконах место — устаревшее и непрофессиональное.

Особых ограничений на технические характеристики данной сборки нет, а это значит, что выбор дизайна может зависеть только от вкусовых предпочтений домовладельца, состояния балкона и финансовой стороны вопроса.

Преимущества и недостатки

Рассмотрим плюсы и минусы выбора навесных конструкций на балконы. Среди достоинств можно выделить следующие.

• Установка достаточно быстрая . Нет необходимости в трудоемких манипуляциях — штукатурке, краске или грунтовке.
• эстетичный вид . Конечный результат такого сооружения всегда будет выглядеть очень красиво.
• Длительный срок службы. Самое главное соблюдать все условия эксплуатации, и тогда изделие прослужит больше 10 лет.
• Применение в производстве экологически чистых материалов.
• Практичность. На такой поверхности не будет собираться пыль, потому что вам не нужно будет чистить потолок слишком часто.
• Теплоизоляция. Установка между потолком и полотном начинает формировать прослойку воздуха — это обеспечит наилучший обогрев помещения.
• Разнообразие стильных решений . Вам будет предложен огромный выбор картин любых возможных цветов и фактур. Популярные оттенки можно комбинировать, нанести на холст принт или заказать построение из нескольких слоев.

Технологические Минусы.

• Высокая цена . Другие популярные виды покрытий требуют гораздо меньших материальных затрат.
• Необходимость обращения к специалистам. Если у вас нет навыков монтажа натяжных потолков, лучше не заниматься самодеятельностью в домашних условиях.
• Высокая вероятность случайного повреждения покрытия . С одной стороны, паутина будет иметь высокую степень прочности, с другой — она ​​легко может испортить любой заостренный предмет, особенно если вы используете свой балкон как временное хранилище ненужных вещей.
• Должен соответствовать определенным температурным условиям . Не все изделия можно устанавливать на холодном балконе.

вида

Для снятия натяжения изделий используется пленка ПВХ или лист полиэстера.Внешние различия между ними не каждый специалист сразу заметит, но при более внимательном рассмотрении можно выявить существенную разницу.

Пленка ПВХ

Эта полимерная пленка изготовлена ​​из очень прочного и чрезвычайно гибкого материала, который легко растягивается при нагревании. Именно эта характеристика в свое время и легла в основу новой технологии монтажа ПВХ-тканей в качестве потолочных конструкций. Пленка ПВХ изготавливается строго по индивидуальным размерам. Обычно пленки изготавливаются на 8-9% меньше площади потолка.

Полотно при сборке следует нагреть с помощью тепловой пушки примерно до 70 С, затем растянуть до требуемых параметров. Компании, производящие эту пленку, готовы предложить широкий выбор различных цветов, оттенков и рисунков. Даже при активной работе они не потеряют насыщенности.

Этот материал также может выдерживать относительно высокое распределение нагрузки.

При всех своих очевидных положительных сторонах лист винила будет иметь ряд отрицательных моментов, которые только ограничивают его эксплуатацию на балконах и лоджиях.Самый существенный минус — отсутствие морозов . При понижении температуры до минусовой отметки в уличном исполнении эта пленка теряет эластичность, становится повышенной хрупкостью и начинает трескаться даже при незначительном ударе. Однако не имеет значения, используется ли ткань ПВХ для утепления балкона.

Кроме того, полотна из ПВХ имеют свои разновидности.

• Глянцевый (патент). Отличаются тем, что обладают способностью отражать свет и позволяют создавать блики.Можно даже найти ультраглянцевые изделия, которые будут отражать 100% света.

Глянцевая продукция представлена ​​более чем в 150 цветовых решениях, что позволяет подобрать оптимальное решение для любого стиля вашего интерьера.

• Мэтт. Эти покрытия характеризуются полным отсутствием бликов, но будут отражать свет. Непрозрачные изделия также представлены в богатом ассортименте, но чаще всего в ярких цветах, потому что матовый дизайн blackout не пользуется большой популярностью.

• сатин . Это подвид картин. Текстура представляет собой нечто среднее между глянцевым и матовым покрытием. Они не могут создать яркого свечения, но обладают способностью сиять перламутром. в продаже можно найти только светлые тона данной продукции.

• фактурный — это фактура имитация различных популярных материалов (кожа или дерево, плитка или ткань, керамика или металл). Это изделие можно нанести на цветное фото или изображение (небо, листья, пейзажи).

ткань полиэстер

Полотно изготовлено из полиэфирной пряжи, специально пропитанной полиуретановой смесью. Отдельную регулировку ткани здесь производить не нужно. Материал реализуется в широких рулонах и при сборке тянет без нагрева. Цветовые вариации более скромные, а принты не выглядят так броско, как изделия из ПВХ.

А вот этот продукт можно нанести на образ стильным акрилом . Эти конструкции смело можно ставить на балконы от холода, ведь они не боятся морозов и даже очень холодной зимой сохраняют свои уникальные свойства.Также эту ткань практически невозможно испортить остроконечным предметом.

Особенности монтажа

Фиксированные лезвия натяжных специальных профилей, которые монтируются по периметру потолка и удерживают край пленки, удерживая ее в напряженном состоянии.

Профиль может быть разной формы и иметь разные методы записи, поэтому существует несколько технологий монтажа подвесных конструкций.

гарпунная техника

Можно встретить чаще, но подходит только для изделий из ПВХ.По периметру конструкции сделан пластиковый ободок в виде гарпуна, который помогает ей прочно держаться за профиль.

Гарпун приваривается к клинку, потому что место их соединения является неразъемным и считается полностью надежным. Профиль крепится к стене или потолку специальными саморезами. Лезвие гарпуна нужно проделать в посадочном месте специальной лопаткой. Затяжка всегда должна сопровождаться нагревательным ножом, этот мастер использует тепловую пушку.Появившийся после установки зазор между потолком и стеной аккуратно закрывается красивой декоративной вставкой из пластика.

Преимущество этой технологии в том, что съемное лезвие поворачивается. Это означает, что натяжное изделие на балконе или лоджии можно в нужный момент спокойно снять, чтобы, например, добраться до скрытой проводки от них или других видов коммуникаций, а затем снова установить на место.

без зазора

Это один из самых популярных видов гарпунной установки.Монтаж производится с помощью специальной пайки пластика по периметру изделия. Главное отличие от гарпунного варианта в том, что здесь полотно будет плотно прилегать к стене, поэтому вставка, закрывающая зазор, применяться не будет.

При таком расположении профиль будет играть роль «колышков» . Копье осторожно вдавить в сиденье, где оно надежно закреплено с двух сторон с помощью давления. Для использования стен пространство техники должно быть идеально ровным, иначе станут заметны все их недостатки.

клин

Применяется для изделий из ткани и пленок ПВХ. Точная резка не нужна. Замеры проводить с небольшим запасом, а лишнюю ткань обрезать после установки изделия.

Роль замка в имеющемся профиле будет играть клин или бусинка из пластика. Этот вариант натяжных изделий также имеет свои положительные и отрицательные особенности.

К достоинствам можно отнести упрощенный монтаж, не требующий использования специального оборудования для нагрева продуктов.Обратной стороной является то, что изделие несъемное. Поскольку лишнюю ткань, на которую нужно натянуть, просто отрезать, натянуть на второй потолок будет невозможно.

Что с ним будет зимой?

Натяжные конструкции из ПВХ не рекомендуется приобретать неизолированные балконы. Зимой этот материал стремительно теряет пресловутую эластичность, прогибается, трескается и может сломаться при малейшем прикосновении.

Натяжные потолки из полиэфирной ткани отличаются высокой устойчивостью к низким температурам и подходят для теплых балконов.Зимой картина будет смотреться не хуже, чем летом. Стоить такие потолки будут дорого, потому что на утепленных и отапливаемых балконах и лоджиях все же выгоднее устанавливать пленку ПВХ, но при отсутствии балкона на теплом сквозняке.

обзор

При правильном выборе конкретного типа натяжных конструкций он очень хорошо зарекомендует себя, говоря об этом положительном отклике жителей в Интернете. Однако некоторые пользователи сообщают, что со временем на потолках могут появиться не очень приятные нюансы.

• Лучше всего покупать продукцию известных производителей. Немецкий дизайн редко бывает удовлетворительным в активной эксплуатации. Но китайские изделия часто деформируются или тускнеют после 6 месяцев использования.
• За пленкой ПВХ легче ухаживать, она имеет идеальную гладкость. Хотя ткань из полиэстера не очень требовательна к уходу.
• Художников найти сложно. Из-за негабаритных помещений многие специалисты не соглашаются на такую ​​работу. И если они согласны, то средняя стоимость их работы уходит намного выше, чем при установке потолков внутри квартиры.

Эксплуатация натяжных конструкций на балконах практически не будет отличаться от их использования внутри дома. Главное — это строго придерживаться специальной технологии монтажа и выбирать материал, идеально подходящий для определенных условий.

О том, как выглядит натяжной потолок на балконе, смотрите в следующем видео.

Красивый интерьер лоджии (фото)

Лоджия может стать местом отдыха хозяев дома и их гостей.Для этого нужно правильно оформить его интерьер. Выбор зависит от вкуса хозяев, а также особенностей помещения. Существует множество вариантов красивого оформления пространства лоджии или балкона. Зная рекомендации профессиональных дизайнеров, вы сможете создать уютный уголок для комфортного времяпрепровождения. Как выбрать и создать интерьер лоджии, мы рассмотрим далее.

Общие рекомендации

Интерьер лоджии (фото представлены в обзоре) подбирается исходя из потребностей хозяев дома.Раньше это помещение использовалось как кладовая, подсобное помещение. Сегодня владельцы квартир все чаще используют это пространство для других целей. Это может быть отдельный кабинет, зимний сад, место для отдыха и т. Д. В зависимости от потребностей хозяев создается интерьер этого помещения.

Важно учитывать особенности лоджии. Он может иметь разный размер и форму. Также есть лоджии удлиненной, квадратной формы, а также комнаты в форме буквы «Г». Чтобы дизайн выглядел гармонично, нужно учитывать особенности балкона.Используя специальные приемы, можно подчеркнуть достоинства и скрыть недостатки помещения.

Лоджию можно оформить в разных стилях. Можно совместить дизайн с отделкой в ​​соседней комнате. Также можно создать интерьер в другом стиле. Это будет отдельная комната или пристройка к комнате. Чтобы выбрать подходящий тип конструкции для этого пространства, следует учитывать рекомендации специалистов.

Малая лоджия

Интерьер лоджии (фото ниже) следует выбирать исходя из основных параметров пространства.Итак, есть рекомендации, которые позволят гармонично оформить небольшое пространство балкона площадью около 3 м².

В таком помещении нужно рационально использовать свободное пространство. Можно расположить несколько небольших полочек. В них будут храниться все необходимые предметы. Если это теплица, по полочкам расставляют цветы. Если вы планируете создать комнату отдыха, здесь можно поставить посуду для чаепития, коврики, разноцветные банки с вареньем.

Пространство маленькой лоджии невозможно загромождать.Мебель лучше всего выбирать раскладную. Стол можно раскладывать и убирать, когда в этом нет необходимости. В одну сторону балкона можно поставить небольшой диванчик. Увеличить пространство зрительно помогут светлые тона отделки.

Средняя лоджия

Интерьер лоджии до 6 квадратных метров выполнен намного проще, чем небольшие помещения. Нет ограничений для творчества и фантазии. Хозяева могут сделать из этого помещения любую комнату, которой не хватает в квартире.

Также для такого балкона подойдет практически любой стиль дизайна.Могут использоваться как натуральные, так и искусственные материалы. Для оформления стен, пола и потолка можно использовать разные оттенки. Заставлять пространство мебелью тоже не стоит. Все элементы интерьера должны дополнять общий образ.

С помощью освещения можно разграничить пространство. При этом можно будет выделить комнату отдыха и теплицу, рабочий уголок. Можно установить, например, искусственный водопад. С помощью света на лоджии средних размеров создается общее настроение.

Большая лоджия

В некоторых квартирах есть действительно большие балконы. Также необходимо правильно создать интерьер 6-метровой лоджии или помещения еще больших размеров. В этом случае рекомендуется выполнить разграничение пространства. Для большого балкона допускаются перегородки.

Можно выполнить процесс зонирования с помощью ширм, раздвижных конструкций. Это создаст просторную оригинальную комнату для отдыха. Подойдет угловой диван. На него можно набросить подушки.

Также на просторной лоджии поместится стол для большой компании. К нему можно добавить стулья или табуреты. Просторный балкон может стать небольшим тренажерным залом или мастерской. В нем можно оборудовать рабочий кабинет или даже полноценную детскую комнату. Дизайн может быть выполнен в разных стилях. Выбор цветовой гаммы зависит от назначения комнаты, вкуса хозяев квартиры.

Узкая комната

Интерьеры балконов и лоджий следует планировать заранее. Если форма комнаты несовершенная, можно визуально скрыть эти недостатки.Часто в панельных домах лоджия имеет узкую и вытянутую форму. Сделать пространство гармоничнее можно с помощью простых приемов.

Если боковые стены окрашены в насыщенные выразительные оттенки, а длинные основания — в нейтральных тонах, это зрительно расширит пространство. Мебель не обязательно должна быть большой. Диван лучше установить набок. Остальные предметы интерьера не должны быть громоздкими.

Также скрыть несовершенную форму лоджии позволит использование нейтральных светлых тонов для ее отделки.В этом случае нужно сделать несколько ярких акцентов. Например, стол или стулья могут быть выразительными по цвету. Также рекомендуется выполнить панорамное остекление, если окна не выходят на соседний дом. Чтобы скрыть пространство лоджии от посторонних взглядов, можно заказать стекло со специальным зеркальным покрытием. Хозяева квартиры увидят все, что происходит на улице. При этом интерьер балкона останется скрытым от прохожих.

Квадратная лоджия

При планировании ремонта на лоджии, интерьер которой создают хозяева дома, необходимо правильно спланировать имеющееся пространство.Это одна из лучших форм для создания любого интерьера. Здесь можно установить как прямые, так и угловые диваны. Уместным будет стол со стульями.

Здесь можно создать красивый уголок для отдыха. Здесь можно посадить в напольные горшки крупные растения, сделать искусственный водоем. Выбирается практически любой стиль. Важно, чтобы такое помещение хорошо отапливалось. Иначе в холодное время года находиться здесь будет некомфортно.

На квадратной лоджии нельзя устанавливать массивные гардеробы и тяжелые шторы.Лучше поэкспериментировать с легким текстилем. На полу можно расстелить небольшой квадратный или круглый коврик. Также такая форма позволяет выполнить зонирование, разделив пространство на несколько функциональных отделов.

Треугольная лоджия

Создавая интерьер квартиры и лоджии, следует выбрать гармоничный дизайн для всех комнат. Балкон нестандартной формы будет выгодно выделяться на фоне стандартной геометрии комнат. Это сделает лоджию излюбленным местом отдыха всей семьи.

Особенностью нестандартных балконов полукруглой или треугольной формы является открытие необычных углов обзора. Поэтому здесь рекомендуется устанавливать панорамные окна, если это позволяет вид на улицу. В зависимости от размеров комнаты определитесь с выбором отделки, мебели.

Если треугольная лоджия небольшого размера, лучше выбрать такой стиль отделки, как минимализм. Не создавайте для такого интерьера много деталей. На просторной треугольной лоджии в ее узкой зоне можно сделать цветник.Также здесь можно заказать мебель на заказ. В этом случае вы можете свободно экспериментировать с выбором элементов дизайна.

Лоджия совмещенная с комнатой

Дизайн лоджии, совмещенной с другой комнатой, имеет ряд особенностей. На выбор стилистического оформления влияет тип помещения, с которым граничит балкон. Например, интерьер кухни с лоджией предполагает создание здесь столовой. Стену между этими комнатами можно частично убрать.Вместо подоконника устраивается барная стойка. На лоджии есть обеденный стол и стулья.

Если лоджия граничит с гостиной, нужно создавать ее интерьер как продолжение комнаты. Это будет смотреться интересно и оригинально. Обе комнаты из такого микрорайона будут лучше смотреться.

Для лоджии, граничащей со спальней, можно предложить другой подход к дизайну. На балконе можно поставить туалетный столик или туалетный столик. Также здесь можно разместить шкаф-купе (если это позволяет освободить место).Также из лоджии можно сделать гардеробную.

Между основной комнатой и лоджией перегородку полностью не сносить. Подоконник остается. На него можно поставить аквариум, сделать книжный шкаф с полками для книг и т. Д.

Создать кабинет

Интерьер комнаты с лоджией можно объединить. Однако чаще балкон используют для создания недостающего в квартире пространства. Например, это могло быть исследование. Это одно из самых удачных решений.Для создания рабочей зоны не потребуется много свободного места. Поэтому обустроить такое помещение можно даже на небольшой лоджии.

Для создания рабочего кабинета на балконе потребуется установить компьютерный стол, стул. Полки крепятся к стенам. Здесь можно хранить все необходимое для работы. Дизайн помещения должен быть выдержан в соответствующих тонах. Подбирают под работу синий, коричневый, бежевый, желтый оттенок. Чтобы сделать комнату более уютной, здесь можно предусмотреть уголок для отдыха.

Освещение для офиса должно быть качественным. Стоит покупать лампы офисного типа. Это создает рабочее настроение. Если вы планируете создать дополнительный уголок для отдыха, зонирование также выполняется с помощью света. Громоздкие люстры лучше не использовать. На потолке рекомендуется устанавливать точечные светильники, использовать диодные ленты.

Мастерская создания

Внутренний дизайн лоджии может быть выполнен в виде мастерской. Здесь хозяева дома могут заняться любимым хобби.При этом мастерская может быть оформлена в самых разных стилях. Есть много творческих занятий. Здесь может быть столярная мастерская, комната для рисования, шитья, создания поделок и сувениров и т. Д.

Независимо от разнообразия увлечений на лоджии, вам понадобится поставить стол и стул. Также должны быть шкафчики для хранения необходимых инструментов и материалов. Большое внимание нужно уделить качественному освещению. Также стоит оборудовать уголок для отдыха. Сюда можно поставить мягкий диван или пуфик, вместо подоконника сделать столешницу.

Мастерская — это такой же кабинет, где хозяин квартиры может заниматься творчеством, любимым хобби.

Зимний сад на лоджии

Интерьер лоджии можно оформить в виде зимнего сада. Здесь также нужно будет создать место для отдыха. Так хозяева дома смогут побыть в тишине, наслаждаясь цветением любимых растений. Это прекрасное место, чтобы расслабиться и расслабиться.

Здесь нужно гармонично расположить множество вазонов с цветами.Для этого можно создать многоуровневые полки. Важно создать качественное освещение, чтобы зеленые насаждения чувствовали себя хорошо. Здесь тоже должно быть достаточно тепло.

На лоджии можно создать небольшую теплицу. Здесь хозяева смогут выращивать рассаду, овощи и фрукты. Также нужно подумать о месте, где можно расслабиться. Можно поставить небольшой диванчик или несколько мягких пуфиков. Внутренняя отделка рекомендуется в светлых тонах.

Детская комната на лоджии

Если габариты квартиры не позволяют оборудовать полноценную детскую комнату, можно создать ее на балконе.Следует тщательно продумать интерьер лоджии, ведь ребенку здесь должно быть максимально комфортно. Даже в довольно маленькой комнате можно гармонично расположить все необходимые атрибуты детской комнаты.

Лоджию надо утеплить. Здесь вам потребуется установить необходимую мебель. Лучше использовать модели-трансформеры. Так, вечером спальное место можно разобрать, а днем ​​- сложить. В этом случае образуется удобное место для отдыха или столик.Здесь можно обустроить теплый пол. Также нужно установить стол, в котором будет достаточно полок для хранения школьных принадлежностей и игрушек.

Если у ребенка есть своя комната, на лоджии можно сделать для него небольшой спортзал. Используя воображение, родители могут создать для своего малыша уютный уголок.

Рассмотрев, как правильно создать интерьер лоджии, можно здесь оборудовать дополнительную комнату. Она будет красивой и максимально функциональной.

Особенности дизайна и нюансы перепланировки

В этой статье мы обсудим важную проблему и ошибку, которая возникает у большого количества людей.Речь идет о балконах и лоджиях. Для большинства людей эти вещи являются синонимами, но на самом деле между этими двумя вещами очень большая разница, как в структуре, так и в их дизайне.

Определения понятий

Сначала проходим по определениям, которые лучше всего представлены в СНиП (строительные нормы и правила).

• Балкон — усиленная площадка из плоскости стены дома. Проще говоря, это внешнее сооружение за пределами стен дома.
• Балкон не может увеличивать площадь смежного помещения, так как это нежилое помещение.
• Помещение менее функционально, чем лоджия.
• Невозможность установить отопление.
• Лоджия — пространство, встроенное в территорию дома. То есть это помещение, которое не только не выходит за пределы фасада, но является его частью.

Если рассматривать определения по значению слов, то балкон означает балку, так как он крепится к фасаду здания на этих балках.Слово «лоджия» в переводе с итальянского — Loggia, что означает «комната», так как ее можно оборудовать даже для отдельных комнат.

Законодательством РФ также существуют условия отказа в проведении работ при определенных обстоятельствах настройки балкона:

• , если пристроенная конструкция может повлечь нарушение целостности фасада здания;
• Отличительный от фасада здания внешний вид пристройки;
• Возможность ухудшения жилищных условий соседей.

За несоблюдение необходимых норм взимается штраф от 1 до 2,5 тысяч рублей в соответствии с Кодексом РФ и принуждение возвращает все в прежнее состояние. Согласно нормам Жилищного кодекса РФ запрещается перепланировка фасада здания, которая может привести к разрушению конструкции или причинить вред соседям или самому зданию.

Есть способы решить, например, совмещение некоторых комнат или пространства с балконом путем сноса окна-двери и окон, которые не будут представлять никакой опасности, и при этом комнаты будут объединены.

Если принять во внимание различные типы балконов и лоджий (о них позже), то не все балконы могут нести ту или иную опасность. Также это зависит от типа крепежа. Необходимо учитывать и способы эксплуатации. Если балкон будет содержать на своей территории ненужные вещи и будет перегружен, то такая конструкция сможет просто рухнуть и нанести ущерб не только хозяину, но и соседям и другим людям.

Отличие в конструктивных особенностях

Как было сказано ранее, балкон снаружи, а лоджия внутри. Сама главная особенность — это сама форма. Если балкон имеет 3 видимые стороны (лицевую и двухстороннюю), то лоджия только одна (лицевая), за исключением угловой лоджии, у которой две стороны. А конструкции могут быть открытыми, то есть не иметь потолка.

Большое отличие — стабильность и надежность. К лоджии, например, есть боковые стены, очень качественно поддерживающие. На балконе таких стен нет, поэтому сама конструкция менее надежна и устойчива.

Еще один критерий — тяжелые условия отопления. Чтобы сделать балкон, его необходимо застеклить и соблюдать особые условия монтажа. Лоджия выпадет намного легче, ведь она уже находится в самом здании, и эти отличия в ее пользу.

По закону балкон может нести угрозу самому зданию, тогда как лоджия является внутренней частью здания и не несет никакой опасности.

Благодаря разной устойчивости, лоджия имеет возможность обширного обустройства. В него можно установить, оставив на нем мебель, есть и другие особенности, которые на балконе неразрешимы, так как лишний вес снижается и без того невысокая надежность.

Нюансы с возможной перепланировкой дома

Если вы хотите расширить свою комнату, то вам нужно попробовать.В первую очередь, это нужно будет согласовать с местной жилищной инспекцией. Есть некоторые условия, которые следует учитывать при перепланировке. Например, запрещено:

• расширение дверного проема;
• уменьшение зазора между дверным проемом;
• любой перенос аккумуляторов из жилого помещения.

Для перепланировки также потребуется собрать необходимые документы, в том числе:

• паспорт человека, прошедшего перепланировку;
• энергообъектов;
• наличие эскизов или проектов, подтверждающих, что перепланировка не нанесет вреда целостности здания и будет полностью безопасной;
• соответствие нормативным требованиям;
• подтверждение права собственности заявителя;
• письменное согласие всех членов семьи, которые прописаны в квартире (даже если человек в ней не проживает, то его разрешение все равно необходимо).

Существуют и другие списки документов и условий, но они могут меняться в зависимости от особых обстоятельств, например, текущего состояния здания и жилья.

Разница в квадрате

При подсчете площади жилого помещения для этих построек используются понижающие коэффициенты, которые помогут различить значение этих построек при продаже. Поскольку территория этих помещений не считается жилой, то при подсчете стоимости этот расчет может иметь значительную разницу.

У балкона этот коэффициент 0,5, а у лоджии 0,3, то есть продать дом / квартиру с лоджией выгоднее.

Недавно дизайнеры нашли золотую середину и приступили к созданию балконов-лоджий. Их преимущество в том, что половина площадки находится внутри здания, а половина — снаружи. Таким образом получилось добиться надежности и простора за пределами дома одновременно.

Площадь балкона больше, что является одним из главных преимуществ перед лоджией и дает больше места для различных идей и идей.

Стоит отметить, что площадь некоторых из них обусловлена ​​их видами. Например, так называемый французский вариант не имеет площади, поскольку представляет собой лишь небольшой элемент в виде забора.

В современных новостройках бывает, что по документам написано одно помещение, а на самом деле это совсем другое. Благодаря DTU (акционерному соглашению) можно определить, какая структура должна быть указана в документах.

Кроме французских, есть балконы других типов, например:

• кованые — небольшая площадка, которая выглядит как элемент декора и не является большой и громоздкой конструкцией;
• типичный — Стандарт для большинства современных зданий и построек, имеет большую площадь по сравнению с французскими и коваными вариантами.

И еще они различаются по типу устройства.

• Навесной — Соединяется за счет индивидуальных креплений.Под ней нет опоры, что дает возможность установить данную конструкцию на любом этаже.
• Pottal — Здание, две опоры которого крепятся снизу, но при этом пространство под ним свободно. Часто такие конструкции можно увидеть на первом или втором этаже.
• Прикреплен — Частый вариант для первых этажей. Главная особенность этого типа строительства — наличие несущих креплений к фасаду здания, причем как со стороны стен, так и с фасада.

Балконы могут быть как прямоугольными, так и треугольными, что может говорить о них как об элементе декора.

Если говорить о разновидностях лоджий, то можно отметить следующие типы:

• встроенные — самые распространенные, полностью внутри постройки;
• угол — есть ограждение только с двух сторон, а две другие становятся свободными;
• выносной — Положитесь на дополнительные балки, которые можно прикрепить к стенам здания.

Основные лоджии бывают прямоугольными или треугольными.

В зависимости от типа конструкции можно определить степень опасности. Французский стиль, например, не представляет никакой опасности, поскольку не создает давления. Кованый по сравнению с типовым имеет меньшую нагрузку на фасад здания.

Дизайн и стиль

Интересно обсудить дизайн этих устройств. В последнее время их делают в основном из стекла, пластика.Очень элегантно смотрится отделка из дерева разных цветов и пород. В первую очередь необходимо оттолкнуть и от какого размера ваша конструкция. Лоджии бывают круглые и квадратные, и прямоугольные, поэтому необходимо выбрать подходящую мебель.

Большинство вариантов оформления связано с наличием растительности: различных карликовых деревьев, культурных растений. Дело в том, что на балконе света больше, чем на лоджии. Поэтому выбирать растения следует за их любовь к теплу.Как уже говорилось ранее, установить отопление невозможно, это тоже очень важная информация при наличии растений в качестве объекта декора.

Поговорим о мебели. Поскольку на балконе или лоджии должно быть много мебели (это может привести к перегрузке и последующему обрушению), интерьер не нужно делать слишком громоздким. Всегда можно сделать красиво и легко (в прямом смысле) внутренний вид.

Очень красивые лоджии, оформленные как отдельные комнаты. Помимо красоты, эта комната также даст возможность отлично провести время рядом с улицей.

Открытые варианты дают возможность быть на улице, которую можно использовать как отличный напольный. Удачным вариантом станет стол, стулья или другие места для отдыха. Если человек живет в доме, это не значит, что он не может отдыхать на природе. Хотя это не самое лучшее место в качестве беседки в его жилом доме, но его можно прекрасно обустроить.

Что лучше?

Перейдем к одной из главных тем: что лучше — лоджия или балкон.

Однозначного ответа нет, так как нужно рассматривать эти постройки с точки зрения использования данной территории. Дело в том, что балкон можно использовать более функционально за счет большей площади, что замечено в Snip. Например, там можно разбить небольшой сад.

А лоджия лучше прежде всего тем, что она безопаснее. Кроме того, он является частью дома, и его можно оборудовать как отдельное помещение. Еще одним не менее весомым плюсом можно назвать возможность установки отопления. Делает лоджию тем местом, где можно проводить время вне зависимости от погоды и остекления. Количество разных идей и стилей очень велико, поэтому каждый хозяин сможет подобрать свое.

На рынке новостроек сегодня представлены квартиры как с балконами или лоджиями, так и без них. Есть застройщики, в квартирах которых обязательно присутствует либо лоджия, либо балкон, а есть такие, которые обходятся без этой «надстройки».«От чего зависит решение застройщика, который выбирает тот или иной вариант при строительстве?

В повседневной жизни люди иногда не различают понятия« лоджия »и« балкон ». На самом деле лоджия и балкон не являются синонимами Лоджия встроена в общий дизайн дома, не выходит за границы фасада и, как правило, ограничивается двумя внешними стенами здания. Балкон пристраивается к фасаду как дополнительная элемент и обозначает его границы.Также существует гибрид лоджии и балкона — часть такого помещения встроена в здание, а часть выступает за его пределы.

Лоджии и балконы принято называть летними комнатами. Хотя часто хозяева их утепляют, сделав частью квартиры.

Стоимость летней комнаты Каждый застройщик рассчитывается индивидуально. В среднем балкон выходит на общую площадь квартиры с коэффициентом 0,3, лоджия — с коэффициентом 0,5.

Удобство и безопасность

Стоит отметить, что когда-то балконы и лоджии впервые появились в южных странах — там они отлично защищали от жары, создавали необходимую тень и прохладу.Можно было ожидать, что на севере они не упадут, потому что окна затеняются. Тем не менее, балкон или лоджия при выборе квартиры в новостройках Санкт-Петербурга — не последний пункт.

Кроме того, популярность балконов в России связана не только с потребностями жителей, но и с требованиями безопасности. Согласно российским строительным нормам, функцию балконов и лоджий определить достаточно просто — это дополнительный способ эвакуации при пожаре.Их необходимо предусмотреть, начиная с 15 метров от уровня земли. Минимальные размеры летних помещений связаны с противопожарными мероприятиями, а также с максимальным расстоянием между концом лоджии и окном. Если расстояние слишком мало, застройщик обязан предусмотреть противопожарные лестницы.

Да будет свет!

Помимо пожарной безопасности, отсутствие или наличие балкона или лоджии влияет на коэффициент инсоляции, то есть на освещенность поверхностей и помещений прямым солнечным светом.Согласно санитарным нормам, гостиная должна быть освещена солнцем не менее двух часов в день. Обычно застройщики говорят, что стараются предусмотреть в каждой квартире хотя бы одну лоджию или балкон. Но бывают случаи, когда такие помещения препятствуют инсоляции (чаще всего на нижних этажах), поэтому от них приходится отказываться.

Сегодня девелоперы и лоджии с панорамным остеклением становятся все чаще, девелоперы (то есть в пол) — это положительная тенденция как с эстетической точки зрения, так и с точки зрения инсоляции.

Светлана Денисова, руководитель отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:

Предложение квартир с большими балконами можно рассматривать как одну из тенденций рынка. Тотальное фасадное остекление лоджий и балконов сделало эти комнаты частью жилого пространства, поэтому возникла необходимость в более глубоких и больших балконах. В данном случае речь идет не только о квартирах более высокого класса. В недорогих комплексах большие балконы проектируются как типовое решение. Например, в ЖК «Gulf Lights» в квартирах площадью 42 кв.м предусмотрены огромные 17-метровые застекленные лоджии, на которых можно разместить зону отдыха или разбить небольшой зимний сад.

Конечно, балконы больше используются как служебные помещения, а не как зона отдыха. Мы живем в северных широтах, у нас низкое солнце. Большой козырек, глубокая лоджия очень затемнена, ухудшают условия освещенности внутри комнат. Людей вполне устраивают балконы шириной до 1 метра, хотя террасы тоже находят своего потребителя.

Ольга Захарова, директор по продажам и продвижению «СПБ Реновация»:

Отсутствие балконов или лоджий в современных новостройках — исключение, и такие квартиры пользуются гораздо меньшим спросом.Сегодня даже в самых доступных квартирах есть балконы или лоджии. Они ценятся покупателями и значительно повышают ликвидность квартиры.

Балконы чаще всего отсутствуют в малоэтажных комплексах высотой 4-5 этажей, поскольку это позволяют требования пожарной безопасности. А в многоэтажных домах по требованиям пожарной безопасности современные квартиры необходимо оборудовать балконом или лоджией. Если высота постройки более 16 метров, то для людей должны быть предусмотрены спасательные тропы на случай пожара.

В наших жилых комплексах практически во всех квартирах предусмотрены просторные балконы (от 0,9 метра) и лоджии (от 3,5 метров). Все балконы и лоджии в квартирах Spb Renovation застеклены, что повышает шумоизоляцию и значительно снижает теплопотери. Широкие функциональные планировки открывают простор для идей по использованию этой части квартиры.

Марианна Ивлева, руководитель отдела маркетинга Группы компаний «КВС»:

В наших проектах, как правило, в каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия.Есть квартиры с несколькими балконами или лоджиями, квартиры, где выход на балкон возможен одновременно из кухни, и из гостиной (ЖК «Кирилл и Дарья», ЖК «Новое Серртолово»), квартиры с глубокими балконами. интересной формы (ЖК «Кирилл и Дарья», ЖК «Новое Серртолово», ЖК «Ясно .янино»).

В наших проектах все балконы или лоджии застеклены. Это позволяет сохранить архитектурный облик жилых комплексов, построенных по индивидуальным проектам.Например, мы применили одинарное витражное остекление, чтобы подчеркнуть лаконичный классицизм жилых домов микрорайона Новое Серртолово. Кроме того, одинарное остекление позволяет покупателям наших квартир сэкономить на самостоятельной установке стеклопрозрачных конструкций, а также дополнительно экономит тепло, обеспечивает защиту от ветра, пыли и воды.

Доля квартир без балконов и лоджий в наших жилых проектах незначительна. Как правило, в таких квартирах есть эркеры и в нишах предусмотрено размещение систем хранения вещей.

В данной статье мы ответим на вопрос, что такое балкон и лоджия, а также разберем конструктивные и законодательные отличия этих конструкций.

Правильные определения зафиксированы в СНиП от 2003 г., в Приложении Б (Термины и определения). Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии — в его расположении в пространстве. Это площадка, сделанная за фасадом дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия — это помещение, встроенное или пристроенное к зданию.Ее обязательно ограждают с трех-двух сторон (если она принимает угол постройки или сама имеет необычную форму).

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен. Оба эти отличия дизайнов хорошо видны на фото.

В современном строительстве внешний вид объектов может сильно различаться. Но есть основные разновидности, о которых мы расскажем.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы построек, особенности эксплуатации

Сначала о балконах.Самый распространенный типичен. Представьте открытое пространство на железобетонном основании. Ограждение — решетка, сваренная скобами. В некоторых домах его заменяют декоративными пышными плитами. Они есть практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

• Французские. У них почти нет свободного места. Полукруглый или прямой забор закрывает небольшой выступ, которого хватает только для того, чтобы поставить ногу. Устанавливается не только на двери, но и на окнах. Сейчас это называется полностью застекленными постройками.
• Изношенный. Может быть большим и маленьким. Отличить их можно по кованному орнаменту на решетке и фундаменте.
• Застеклен. Обычно это современные балконы с расширенной площадью, закрытые стеклами сверху вниз или только наполовину.
• В новостройках есть пристройка, которая наполовину выступает из дома, наполовину внутри.

Виды лоджий

Бывают двух типов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая.Считается более экологичной конструкцией. Обычно больше по размеру — можно оборудовать полноценную дополнительную комнату утеплителем. И здесь кроется одна из проблем. Теперь, если вы захотите провести перепланировку любого из этих объектов, по закону необходимо будет согласовать это с местной жилищной инспекцией.

Отличие балкона от лоджии в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий НПК и реального положения вещей.Застройщик может указать в договоре, что в помещении есть один дизайн, но в процессе приемки обнаруживается другой. В некоторых случаях это связано с тем, что площадь пристроек в новых домах входит в стоимость жилья по СНиП и СНиП.

Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Его умножают на количество квадратных метров в финальной пристройке и запихивают их в жилую площадь.Цена будет существенно отличаться. Это считается нарушением, и моющее средство имеет право вернуть разницу между начисленной ценой на жилье и той, которая должна быть на самом деле.

Все характеристики объекта указаны в ДД. По ним вы можете его идентифицировать. Для этого необходимо перед подписанием акта приема-передачи провести осмотр квартиры. При обнаружении отклонений от изначально прописанных параметров покупатель может потребовать от продавца устранить выявленные отклонения и обратиться в суд.Техническая экспертиза проводится в процессе вызова. Инженер БТИ производит замеры и оценку конструкции.

Если при сдаче дома комиссия не признала наличие предмета, проблема решается в порядке. Застройщик самостоятельно уведомляет акционера о несоответствии в договоре и пишет заявление на возврат.

Мы рассказали, что такое лоджия и балкон, чем они отличаются друг от друга. Суммировать.Хотите расширить комнату или кухню? Необходимо согласование с БТИ и Жилищной инспекцией, предварительно создав утвержденный проект. Спорные вопросы, связанные с определением дизайна балконов или лоджий в новостройках, решаются после рассмотрения в суде или в досудебном порядке с написанием претензии продавцу-застройщику.

Если вы находитесь в процессе выбора квартиры и нуждаетесь в практичном дополнительном пространстве, лучшим вариантом будет лоджия. Обычно он более просторный и устойчивый.Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

Что лучше

Однозначного ответа на вопрос, что лучше отдать балкон или лоджию, конечно, невозможно. И та, и другая конструкция имеет массу достоинств и недостатков. Кому-то нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору вы можете наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, ведь она закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Помещение, примыкающее к балкону, намного светлее, чем прилегающее к лоджии, благодаря естественному световому потоку, но зимой в нем охлаждается. Балкон — идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные помещения, чтобы обеспечить самое необходимое — сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь открытый источник свежего воздуха в своей квартире.

Балкон идеален для тех, кто предпочитает функционально значимые помещения, красивый, стильный элемент фасадного декора.В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь по сути продолжением стены и не несущей эстетической ценности. Созревают и заборы, формы и конструкции поражают воображение. Особенно, если речь идет о балконах, оформленных с помощью художественной ковки.

• Расположение лоджии не отапливается. На самом деле это не так. Примером могут служить радиаторы, которые устанавливаются в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части строений располагаются специальные лоджии, на которых персонал может отдыхать во время перерыва в работе.В таких помещениях тепло.
• В боковых стенах оконных проемов нет. Это мнение неверно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии есть окна. Проемы расположены в плоскости стен здания. В основном такие примеры характерны для современных построек.
• Отличий между балконом и лоджией нет — заблуждение. Для каждой зоны характерен ряд определенных особенностей.

Лоджия что это за описание с фото

Лоджия — это отдельная пристройка, которая встраивается прямо в дом и считается, по сути, своего рода еще одной комнатой.Он огорожен с нескольких сторон, а с последней стороны забором. Плита такого помещения имеет эталонные качества, имеет полуслышащие или несущие стены. Исцеления не предвидится. Ограждение имеет конструкцию из камня, стекла и металла и бетона.

Функционал широкий и просторный номер. Благодаря этому есть возможность расставить вещи, порадовать себя шкафами, диванами, стульями, столами. К тому же есть возможность превратить это помещение в цветник.

Можно застеклить, утеплить и сделать дополнительную комнату. Для увеличения площади комнаты можно отнести стену, мешающую лоджии. Однако для этого вам следует связаться с экземпляром.

Лоджия Что это такое

Благодаря итальянскому языку в нашем лексиконе появилось красиво звучное слово «лоджия». Он обозначает не пристроенное, а интегрированное внутреннее помещение со стенами с трех сторон и является внутренней принадлежностью здания.Собственно представляет собой нишу.

Обратите внимание: если квартира угловая, то стены лоджии могут быть только с двух сторон. . В настоящее время собственник квартиры решает самостоятельно, застеклить ему лоджию или оставить в первозданном виде

.

Многократное остекление лоджий по-разному приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в крупных городах постройки с такими конструкциями стали в процессе строительства стеклянными.

В настоящее время собственник квартиры решает самостоятельно, застеклить лоджию ему или оставить в первозданном виде. Многократное остекление лоджий по-разному приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в крупных городах здания с такими конструкциями в процессе строительства стали остеклять.

Позвольте мне определить

Чтобы узнать отличие балкона от лоджии, нужно определиться с формулировкой названия.Что это? Начнем с балкона. Если говорить о корнях слова, то оно взято из немецкого. Буквально «балко» с немецкого звучит как выступ или балка. Что нам это дает? А это значит, что балкон представляет собой навесную конструкцию, выступающую относительно стены. Он имеет четкие размеры и заточен для безопасности людей, живущих в доме.

Что такое лоджия? Слово имеет итальянские корни и происходит от слова «Лоджия», что означает «комната». По определению лоджия — это помещение встроенного типа, ограниченное стенами с трех сторон.В отличие от балкона, лоджия ограничена проектом строительства. Получается, что даже визуально балкон и лоджия будут разными. Кроме того, есть еще много разных отличий, о которых мы поговорим дальше. Рассмотрим пять особенностей каждой комнаты.

Номер функции 1

Первое, что хочу отметить, примыкание к стене — это другое. Например, если вы посмотрите на балкон, мы увидим, что он действует исключительно на фасад конструкции.Все дело в технологии подвески. На фото хорошо видно, как это реализовано.

Что касается лоджии, то она может находиться в одной плоскости с фасадной стеной, потому что это часть помещения, с которым она граничит.

Номер функции 2.

Балконная комната имеет три боковых выхода на улицу. И только одной стороной он граничит с возведенным помещением. В целях безопасности балкон защищен с этих трех сторон, чтобы никто не упал. Забор может быть изготовлен из любых материалов.Чаще всего это металл.

А что сказать про лоджию? Все ее три стороны закрыты, и только одну часть она выделяется на улице. В некоторых случаях открытых частей может быть две, что связано с расположением комнаты в углу здания.

Номер функции 3.

Если сравнивать эти постройки, балкон имеет гораздо меньшие возможности обустройства, чем лоджия. Дело в том, что это навесная конструкция, имеющая ограниченные несущие способности.В результате сделать его комфортным для проживания довольно сложно. Речь идет об отоплении, декоративной отделке, установке мебели и т. Д. Понятно, что ее придется застеклить, утеплить и довести до ума, чтобы оборудовать какой-нибудь шкаф или место для отдыха, но, все это имеет свой вес, какие опоры не выдерживают.

Поэтому, если вы хотите оборудовать дополнительную комнату отдыха, детскую, офисную или что-то подобное, лоджия — идеальный вариант. Его можно оборудовать как угодно.Благодаря ремонтным работам можно переделать комнату со склада в гостиную. К тому же не страшны элементы декора, отделка, утепление пола, потолка и стен. Можно даже установить обогреватель или кондиционер. Лоджия всему положит конец.

Совет! Эту дополнительную комнату дизайнеры рекомендуют превратить в гостиную, летную кухню, гардеробную, библиотеку или разбить там небольшой сад. Проявив фантазию, вы сможете сделать это так, как вам нужно для достижения ваших целей.

Поэтому помните, что каждая конструкция имеет свой вес допустимой нагрузки.Вот почему так важна разница между балконом и лоджией.

Номер функции 4.

Следующий момент — область. У каждого здания разные. Балконная комната довольно компактна, так как соответствует правилам безопасности. Если пришлось сделать больше, то нагрузка на конструкцию увеличится, что приведет к обрушению массивной конструкции. Поэтому увидеть большую балконную комнату не получится.

Примечание! Нет площади, нет квадрата. Его можно назвать чисто декоративным элементом дома с защитным забором.
.

Что касается лоджии, то ее площадь ограничена исключительно архитектурной особенностью всего дома. Спроектированы такие дома, в которых он может располагаться по всему периметру. Из него можно сделать даже банкетный зал.

Номер функции 5.

Конструкционные конструкции. При соблюдении всех эксплуатационных требований балкон получается достаточно надежным. Но чаще всего на нем оказываются объемные и тяжелые ненужные вещи, этакий склад «ненужных».В результате это негативно отражается на прочности конструкции. В этом случае риск обрушения или частичного разрушения увеличивается в разы. С каждым годом все больше и больше.

Что касается лоджии, то она абсолютно безопасна. В его основе плита, опирающаяся на несущую конструкцию практически со всех сторон. Это позволяет равномерно распределить нагрузку на капитальную постройку. Доказательная сторона только одна, поэтому не нужно беспокоиться о том, что она рухнет при подавлении.

Чем отличается лоджия от балкона

Разница между этими конструкциями заключается в следующих особенностях:

• Рядом с комнатой. Балкон относительно фасада выполняет очень много. Это предусмотрено подвеской конструкции по особой технологии. Лоджия со стеной находится в единой плоскости и является непосредственно частью комнаты. Исключение составляет французский балкон, который как бы напоминает оконный проем, с забором, в основном декоративным.
• Количество открытых сторон. Для лоджии характерна одна открытая часть. Если комната расположена под углом, то на плане архитекторов лоджия имеет две открытые части. Балкон имеет только одну смежную стену со стеной, три другие части полностью выходят на улицу. Из соображений безопасности возможны различные ограничители, такие как письменные решетки или стеклопакеты.
• Возможность аранжировки. В таких помещениях можно устроить зону отдыха с комфортной температурой.Балкон для этих целей не очень подходит, ведь невозможно сформировать систему отопления, которая будет работать без сильных теплопотерь. Его можно застеклить, что поможет сберечь тепло и защитит от атмосферных осадков. К тому же балкон — это навесная конструкция, имеющая существенные ограничения по несущей способности. Хранить на нем очень тяжелые предметы нельзя, иначе он может разрушиться. На лоджии можно делать все что угодно. Это может быть:
  • Украсить.
  • Установите на него различную мебель.
  • Использовать климатическое оборудование.
  • Теплый пол.
  • Поместите комнату под зону отдыха и многое другое.

Нет жестких ограничений в обозначении помещения и способах создания уюта.

• Площадь номера. Балкон усилен балочной системой, поэтому габариты ограничены. Это необходимо для безопасности, ведь если она будет слишком массивной, то такая конструкция может просто разрушиться. Размер лоджии напрямую зависит от архитектурного проекта.В некоторых случаях они располагаются по всему периметру здания, в котором создают огромные теплицы, столы для приема пищи и многое другое.
• Надежность. При правильной эксплуатации балкон будет считаться достаточно надежной конструкцией. Если неосторожно отнестись к этим правилам и высыпать его в различный хлам, создавая перегрузку, то степень безопасности значительно снижается и возрастает риск его разрушения. Для лоджии вероятность такой ситуации исключена. Вся его нагрузка равномерно распределяется на несущие балки.

Что нужно знать, чем балкон от лоджии

Такая информация необходима, если квартира приобретается с балконом или лоджией. На эти объекты довольно существенно влияет конечная стоимость недвижимости. Для балкона коэффициент составляет 0,3 относительно стоимости, а для лоджии — 0,5. Будет рассмотрена более привлекательная квартира с большой и просторной лоджией.

Застекленный балкон ценится больше отделанной лоджии.На это сказывается сложность работы и использование нескольких стеклопакетов.

Таким образом, понимая отличие этих помещений друг от друга и их особенности, можно смело ориентироваться на рынке недвижимости, выбирая подходящую квартиру.

Почему нельзя делать перепланировку без разрешения и чем это грозит

Из-за изменения пространства (снос перегородок, установка тяжелых конструкций) могут пострадать целостность и качество постройки, условия проживания соседей.В некоторых ситуациях это приводит к разрушению других квартир. Также не допускаются надстройка козырька, создание новой формы и другие работы, провоцирующие отличительный вид фасада от первоначального.

Все возможные причины отказа от работы перечислены в 27 статье Жилищного кодекса РФ. А в 25 и 26 — передача акций, подпадающих под определение реорганизации или редевелопмента. Согласно статье 7.21 КоАП РФ нарушителю грозит штраф от 1 до 2.5 тысяч рублей и необходимость вернуть все в прежнем состоянии.

Еще одна проблема в том, что квартиру с такой перепланировкой будет сложно продать, обменять и, так как по закону следующий хозяин должен заплатить штраф.

Есть ли способы решить проблему?

Благополучие в том, что в некоторых случаях возможно частичное изменение пространства. Для совмещения комнаты или кухни с балконом и лоджией допускается снос оконно-дверной и оконной перегородки с заменой ее на раздвижные или распашные двери.Стекло должно быть от минимального до одноэлементного, с двумя направляющими. В этом случае можно зрительно расширить комнату и сохранить несущую конструкцию. Остальные варианты проверкой не подлежат.

Если вы живете в блочном, панельном или кирпичном доме, этот вариант не подходит. В них нельзя сносить призабойную часть, так как она несущая. По словам дизайнеров, иногда разрешается его удалить, но не полностью. Вам нужно оставить нижнюю часть стены, так называемый порог.

Что нельзя при перезаписи:

• Перенос аккумуляторов из жилого помещения.
• Уменьшение зазора над дверным проемом.
• Расширение самого кругозора. Спальное место рядом с ним должно быть не менее 1,2 метра. Это связано с требованиями пожарной безопасности.

Более подробный рассказ о возможностях перестройки и ответы на частые вопросы смотрите в видео от специалиста по разработке подобных проектов.

Как получить разрешение на замену лоджии или балкона

Вам понадобится пакет документов.Включает:

• Гражданский паспорт инициатора перепланировки.
• Копия готового проекта или эскиз, сделанный самостоятельно или в проектной организации.
• Акт, подтверждающий соответствие проекта нормативным требованиям.
• Технический паспорт. Он может быть у вас на руках или вам нужно попасть в БТИ.
• Письменное согласие всех членов семьи, зарегистрированных в жилье, в том числе не проживающих в нем.
• Справка, подтверждающая право собственности заявителя.

Перечень документов может меняться в зависимости от конкретной ситуации, состояния жилья и других факторов.

Куда обращаться:

• В районную жилищную инспекцию.
• До ближайшего МФЦ.

Какие типы балконов и лоджий соответствуют

В зависимости от конструктивных особенностей здания бывают угловые, прямые или боковые лоджии. Если конструкция угловая, то у нее может не быть боковой стенки или полного обзора не будет.

• Есть понятие французского балкона: он представляет собой небольшую корзину, целиком состоящую из кованой ограды. Такой балкон очень маленький, тарелки нет ни у кого, он способен вместить только одного человека, поэтому часто подходит для квартир с небольшой площадью
• В некоторых домах лоджии рассчитаны под центральное отопление. Отличаются утепленными стенами, зачастую остекление идет уже изначально, и хозяину квартиры оно не нужно. Такие конструкции встречаются как в административных зданиях, так и в жилых домах высокого класса.Некоторые лоджии могут иметь окна в боковых стенах. Он не превращает их в балкон, а делает светлее, увеличивает обзор.

Технически, если балкон — навесная конструкция, лоджия считается нишей квартиры, поэтому при последнем остеклении не нужно бить разрешение городских властей. Балкон всегда располагается вдоль стены, не имеет углов и форм изгиба.

• Есть довольно редкая конструкция — балкон-лоджия.Это здание представляет собой классическую лоджию, частично выступающую за пределы фасада. Этот объект способен выдерживать достаточно высокие нагрузки, если не распределять их по краю.

Что касается отделочных работ, то стоит отметить, что владельцам лоджии обойдется гораздо дешевле. Усиливать эту конструкцию не требуется, можно использовать любой вид остекления вне зависимости от конструкции и материала, не нужно думать о заборе, он изначально бетонный. Утеплить лоджию проще, трещины обычно отсутствуют.Часто батареи отопления на лоджии уже есть, а с балконом приходится проводить работы с нуля, начиная от усиления плиты и организации забора и заканчивая герметизацией и утеплением.

Несмотря на относительную внешнюю схожесть, балконы и лоджии имеют существенные конструктивные отличия, при этом необходимо знать, что при них планируется остекление или проведение каких-либо других строительно-отделочных работ.

Чем отличается балкон от лоджии в многоквартирных типах домов, особенности эксплуатации

Сначала о балконах.Самый распространенный типичен. Представьте открытое пространство на железобетонном основании. Ограждение — решетка, сваренная скобами. В некоторых домах его заменяют декоративными пышными плитами. Они есть практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

1. Французский. У них почти нет свободного места. Полукруглый или прямой забор закрывает небольшой выступ, которого хватает только для того, чтобы поставить ногу. Устанавливается не только на двери, но и на окнах. Сейчас это называется полностью застекленными постройками.
2. Изношенный. Может быть большим и маленьким. Отличить их можно по кованному орнаменту на решетке и фундаменте.
3. Застеклен. Обычно это современный балкончик, закрытый стеклами сверху вниз или только наполовину.
4. В новостройках есть пристройка, которая наполовину выступает из дома, наполовину в нем.

Виды лоджий

Бывают двух типов: с двумя стенками справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая. Считается более экологичной конструкцией.Обычно больше по размеру — можно оборудовать полноценную дополнительную комнату утеплителем. И здесь кроется одна из проблем. Теперь, если вы хотите перепланировать какой-либо из этих объектов, по мнению местной жилищной инспекции.

Общая разница между балконом и лоджией

Лоджия отличается от балкона возможностью иметь большие размеры, она ограничена только размерами квартиры. Лоджия бывает не только прямой, но и угловой. Обычно угловая лоджия имеет большую площадь по сравнению с линейной.В нем может располагаться несколько комнат.

Но, в редких случаях, прямая лоджия может сочетаться с двумя комнатами одновременно.

Это позволяет оборудовать лоджию, как отдельную полноценную комнату. Снип утверждает, что глубина угловой лоджии ограничена требованиями к естественному освещению комнаты, прилегающей к ней. Размер балкона всегда небольшой, так как его ограниченность имеет веские причины.

Причины ограниченного размера балкона:

1. Балкон имеет декоративное значение.
2. Балконный вес.
3. Конструктивная особенность фасада здания.

Некоторые разновидности балконов, например, французский балкон, имеют исключительно декоративное значение и размеры их участков крайне малы, также имеется полное отсутствие участка. Необходимо помнить, что при превышении нормы размера балкона велика вероятность его обрушения.

Остекление и изоляция

С точки зрения остекления балкона оно ведется на трех конструкциях, связанных между собой специальными угловыми элементами.

Что касается остекления, необходимо предварительно подготовить балконный парапет, чтобы подготовиться к этому удару, чтобы конструкция остекления была устойчивой.

Если вы намерены утеплить комнату, при этом ставя алюминиевое остекление, то это абсолютно безграмотное решение и подбрасывание денег в воздух, так как зимой алюминиевые рамы будут пропускать холод, а времяпровождение на балконе будет далеко не приятным. . Если вы остановите свой выбор на окнах из ПВХ, то нужно понимать, что они имеют значительный вес, что не совсем выгодно для балконов, но идеально подходит для лоджий.Поэтому специалисты предлагают использовать при остеклении балконов металлопластиковые однокамерные глобусы.

Балкон в многоквартирном доме

В качестве теплоизоляции зон балконов и лоджий мастера прибегают к использованию пенопласта, минеральной ваты и пенополистирола. Последний вариант наиболее дорогой, но он более прочный. Поэтому он не каждому по карману. Чаще всего используют пенопласт толщиной 5 см. Устанавливается по контуру балконной конструкции.Идеальным решением станет установка дополнительного источника отопления — масляного обогревателя. Такой вариант утепления — окна ПВХ, утеплитель и утеплитель — позволит даже в сильный мороз с особым комфортом провести время отдыха.

Отделка

Что касается внутренней отделки стен и помещений, то идеальным решением будет использование панелей ПВХ и вагонки, деревянной вагонки с защитным слоем, декоративной штукатурки, панелей МДФ.

Что касается пола, то в зависимости от утеплителя на нем можно укладывать вагонку, плитку, линолеум, ковролин.

Поэтому, проводя переоборудование дополнительных зон, необходимо четко понимать отличие балкона от лоджии, фото которой представлены в галерее нашего сайта, учитывать все особенности, функционал и их специфика для достижения положительного результата строительно-ремонтных работ.

Балкон в многоквартирном доме Отличие лоджии от балкона Балкон с безрамным остеклением Балкон с кованым забором лоджии в панельном доме Лоджия в многоэтажном доме Балкон в многоквартирном доме, чем балкон из лоджии — Фото Балкон в жилой дом Французский Балкон Балкон Балкон Балкон Балкон Балкон с несущей конструкцией на консольных блоках Стандартный балкон на первом этаже Самостоятельное остекление и опалубка балконное остекление балкона ПВХ окна своими руками остекление балкона с пластиковым зумом зум с дистанционным остеклением увеличение балкона с трех сторон печь бесшовное французское остекление балкона как застеклить балкон от потолка до пола современный французский балкон Сделай сам Современный французский балкон — Остекление от потолка до пола French Balcony Classic — вариант дизайна окон и дверей Классический дизайн французского балкона с ковкой и дверьми Остекление в Стиль — Фрэнк Зски балкон своими руками

Утепление лоджии какое это 9000 5

Утеплять лоджию придется обязательно, если вы собираетесь совмещать лоджию с комнатой, тем самым увеличивая площадь комнаты.В этом случае необходимо утеплить все: пол, потолок, стены. Не стоит опасаться, что за счет этого утеплителя существенная часть площади лоджии. На утеплителе будет не больше шести сантиметров, и это не так уж и много.

Характеристики утепления лоджии:

1. Стены замерзают быстро, это не миф. Значит, придется задерживать тепло. В большинстве случаев для этого используют пенопласт и изоляционные плиты Пеноплекс.
2. Перед утеплением необходимо тщательно закрыть все щели, чтобы ветер не прошел под утеплитель.Дополнительные слои утеплителя обычно нужно укладывать полиэтиленом.

Утепленная конструкция, образно говоря, превращает лоджию в большой термос, отлично экономя тепло

После утепления можно переходить к косметическому ремонту.

Но что-то есть в балконе, хотя одно соединение с квартирой отличается от другого.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам

Рассмотрим подробнее все нюансы и отличия упомянутых архитектурных сооружений.

В порядке примыкания к основному помещению

Чтобы понять разницу между балконной конструкцией и флорентийским архитектурным решением, достаточно увидеть, как они соседствуют с фасадом здания. Балкон всегда будет противостоять стене дома, а лоджия гармонирует с фасадом, являясь его встроенной частью.

По количеству партий, открытых для ознакомления, и размерам

Если смотреть со стороны геометрии, балкон выходит в стороны улицы, он имеет размер по стандарту 3275 × 800 мм.В основном балкон стандартный.

Прямоугольное основание

Треугольная форма как часть современного архитектурного дизайна

На фото видно, чем лоджия отличается от балкона.

Лоджия открыта только с одной стороны, меньше двух (с угловым расположением). Исходя из плит, чаще всего размером 1200 × 5800 мм.

Нюанс! Чаще всего одна плита падает на две лоджии.

Возможные нагрузки на конструкцию и способы размещения

Безопасность лоджии в любом случае будет выше, так как это не навесная конструкция, а часть конструкции, а нагрузка распределяется равномерно с трех сторон.Из-за способа примыкания к фасаду балкон имеет ограничения по нагрузке и возможностям обустройства.

Можно ли совместить кухню с балконом

Очень часто кухню совмещают с балконом. Что это может дать? На бывшем балконе можно устроить небольшую столовую, либо сделать в ней место для холодильника и морозилки, то есть для хранения продуктов.

Балкон в виде эркера может быть рабочей зоной вашей кухни

Если совместить с квартирой лоджию, возможность больше открыта.Популярный сегодня вариант — рабочий кабинет или мастерская рукодельницы. Чаще всего лоджию превращают в подобие хижины-читальни, где есть удобная и приятная для времяпровождения кровать, книжные полки или книжный шкаф, подушки, одеяла и т. Д. И, конечно же, хорошее освещение.

Совмещение кухни с лоджией ()

Балкон и лоджия — это два, по сути, разных помещения, причем одно и второе можно объединить с квартирой, согласовав свои действия с соответствующими организациями.Это решение способно вдохнуть жизнь в ваш дизайн, увеличить функциональность квартиры и преобразить ее внешне.

http://vseobalkone.ru.

Чем отличается балкон от лоджии в сравнении квартиры, разница

Вид с фасада дома на балкон и лоджию

• Балкон соединен с квартирой только плитой, удерживающей пол. Лоджия — три стены.
• На балконе нет потолка в отличие от лоджии.
• Сделайте ремонт утеплённой и остекленной у лоджии, так как она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего сделайте дополнительные расчеты, чтобы удерживающая пластина могла выдержать вес материалов и тормозов.
• Площадь подавляющей части лоджии.
• В отличие от балкона, его можно утеплить, установив аккумулятор. Правда, по законодательству придется включить его площадь в отапливаемую.
• Балкон не трясет комнату, к которой он примыкает.Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет проникает в комнату.
• Лоджию легко можно использовать как дополнительную комнату или продолжение комнаты. Балкон — это декоративная или хозяйственная пристройка.

История и внешние отличия

Внешне отличить балкон от лоджии достаточно просто, ведь балкон — это конструкция, которая всегда будет выступать по периметру здания. Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и входит во внутреннюю часть периметра конструкции.Кроме того, конструктивные отличия лоджии от балкона прослеживаются в названиях:

1. Балкон — слово происходит от французского Balkon, а от Staronenets Balko — «балка». Изначально такая конструкция представляла собой не более чем простой выступ рядом с окном. В дальнейшем, по мере развития строительной отрасли, на этот выступ стали ставить заборы, ведь многие любили гулять по этой балке. Балка, в свою очередь, выполняла самые разные функциональные задачи. С учетом того, что балкон лежит буквально на одной несущей плите днища, разработчики не рекомендуют проводить на нем тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту печь.
2. Лоджия — итальянское слово, которое дословно переводится с этого языка как «беседка». Если сравнивать с балконом, то лоджия никогда не выступает по периметру здания, а располагается непосредственно внутри конструкции. К тому же у такой конструкции всегда есть верхнее перекрытие и боковые стенки. Практически во всех случаях лоджии сопровождаются подобными конструкциями сверху и снизу (с трудом можно найти помещения, в которых лоджии были бы только на определенных этажах). Естественно, что лоджия считается более устойчивой и надежной конструкцией, по сравнению с балконом (независимо от его типа), поскольку выдерживает большие нагрузки.

Балкон и лоджия, согласно строительным нормам, являются неотапливаемыми помещениями, но эту проблему можно решить самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения контролирующих органов.

Основные отличия

Балкон и лоджия различаются по нескольким параметрам:

1. По конструктивному типу. Балкон — удаленный элемент дома, лоджия — лоджия.
2. Количество закрытых сторон. Балкон закрывает только одну стену со стороны входа, а на лоджии их две (в случае угловой конструкции) или три.
3. Прочность. Выносная плита является опорой для балкона, поэтому имеет существенные ограничения по весу. То есть не рекомендуется делать на полу бетонную стяжку, ставить массивную мебель или использовать для облицовки тяжелый отделочный материал. Опора для лоджии — это несущая конструкция здания, поэтому с этой точки зрения это более надежная и прочная конструкция.
4. Площадь. Обычно балкон имеет гораздо меньшие габариты. Он ограничен размерами опорной плиты, а длина лоджии равна размеру прилегающей комнаты.Это связано со все теми же конструктивными особенностями. Балкон — выносная конструкция, поэтому не может быть слишком просторным.
5. Отличия по СНиП. По строительным нормам и правилам балкон представляет собой огороженную консольную плиту, которая выходит за пределы фасада и закрывается только с одной стороны.

Балкон ограничен массой мебели на нем. Балкон менее функциональный, чем лоджия. Поскольку есть ограничения по весу, то для остекления балкона рекомендуется выбирать легкие алюминиевые рамы.Для остекления можно использовать пластиковые стеклопакеты. Лоджия может увеличить площадь прилегающей к ней комнаты, а балкон — нет.

Отличие лоджии от балкона по разным параметрам

Как понять, чем балкон отличается от лоджии? Ведь застекленные конструкции приближаются друг к другу по функциям и даже внешнему виду.

В первую очередь балкон и лоджия отличаются друг от друга практическим исполнением — первая конструкция пристроенная, вторая встроенная.

• Открытый балкон играет роль декоративного элемента постройки и используется жильцами дома как площадка для отдыха и пребывания на свежем воздухе.
• Лоджия за счет своей замкнутости даже без остекления позволяет не только «выйти на улицу», но и разместить предметы мебели, шкафчики для хранения вещей.

Размеры

Еще одно отличие лоджии от балкона — по их площади:

• Балкон ограничен плитой с фасадом здания, который обычно имеет стандартные размеры.Однако в домах, возводимых частными застройщиками, они могут отличаться.
• Лоджия ограничена размером комнаты, в которую она вписывается. По длине такое дополнительное помещение может включать кухню и одну из спален, а ширина будет стандартной.

При необходимости побольше свободного места имеет смысл выбрать квартиру с лоджией.

Грузоподъемность

При сравнении несущей способности лоджии и балкона выигрывает первый тип конструкции:

• балкон имеет ограничения по общему весу мебели и предметов оборудования, которые могут быть на нем установлены, так как это выносная конструкция;
• лоджия не имеет таких ограничений — ее можно установить на ней, как в любой комнате квартиры.

Возможность размещения

Для утепления и остекления балкон требуется работать с тремя свободными сторонами. Это увеличивает затраты при установке стеклопакетов, ведь необходимо сделать три конструкции, требующие соединения. Для подобных работ на лоджии — всего одна. Но для владельца балкона финансовые затраты могут быть ниже за счет меньшей площади помещения. Особенно, если решено утеплить и пол, и потолок.

Есть еще одно преимущество лоджии — ее можно оформить в любую комнату по желанию хозяина. Это может быть кабинет, комната отдыха или зимний сад. Очень часто совмещают кухню с лоджией, тогда помимо общей площади получается отапливаемая столовая. Перенос секций батарей центрального отопления на балкон запрещен. Поэтому сделать на зиму теплое помещение проблематичнее, так как дополнительное помещение придется отапливать электроприборами.

Тем не менее, что лучше — балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с балконной площадкой предпочтительнее, если рассматривать этот дизайн с эстетической точки зрения. С точки зрения практичности богатство возможностей лоджии выглядит более привлекательно. Выбор остается за вами!

Типовые размеры балконов и лоджий

Отличие лоджии от балкона прослеживается и в общих размерах.

Но здесь многое будет зависеть от конструктивных особенностей самого сооружения, ведь размеры балконов и лоджий традиционного дизайна можно определить по размерам изделий из железобетонных плит. Например, в новостройках балконы имеют размеры в пределах 320х100 см, но они будут существенно различаться в зависимости от проекта. Железобетонные плиты перекрытий, которые используются для формирования лоджий в современных домах, имеют стандартные размеры 580х120 см.Стоит отметить, что размеры плит перекрытия тоже могут серьезно варьироваться от здания к зданию, поэтому сказать что-то строго определенное довольно сложно.

Высота балконов и лоджий строго нормирована, поэтому может быть любой. В большинстве случаев расстояние от перекрытия нижней плиты до верхней на балконах и лоджиях равно расстоянию между полом и потолком в самой квартире.

Обычно лоджий по площади больше, чем балконов.Во многом это связано с особенностями конструкции. Сделать больше на квадратных балконах довольно сложно. Кроме того, при эксплуатации таких конструкций возникают определенные проблемы, поскольку при активном использовании (например, в качестве дополнительной жилой площади и полноценного остекления) несущая плита будет испытывать значительные нагрузки, что может негативно сказаться на ее работоспособности и безопасности. При этом современные лоджии выдерживают практически любые бытовые нагрузки, поэтому на них допускается установка любого вида остекления, использования любых отделочных материалов (начиная от бетонной стяжки и заканчивая керамической плиткой).

Есть определенные тонкости и ограничения, по которым перед проведением ремонтных и отделочных работ на балконе или лоджии лучше всего получить консультацию. Видео ниже.

Тот, кто не знает, чем балкон отличается от лоджии и уверен, что названия этих конструкций синонимичны, конечно же ошибается. Внешне отличия легко увидеть — балкон выходит за периметр конструкции, а лоджия утоплена в здание и огорожена с трех сторон.

Лоджии и балконы как элемент декора

Проектирование зданий и сооружений в XXI веке невозможно без использования элементов внешнего декора, которые помогают определить индивидуальность не только строения, но и архитектурную направленность всего жилого комплекса (массива).

В качестве основного декора используют:

• балкон;
• лоджия;
• терраса;
• веранда;
• смотрящая колодка.

И это далеко не полный перечень конструктивных элементов, украшающих фасады современных новостроек.

Бывает, что хозяева квартир проводят планировку своего жилища, которая может навредить не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.

Иные перепланировки регулируются законодательством и возможны только в том случае, если они созвучны Жилищному кодексу РФ и соответствуют требованиям СНиП.

Что такое лоджия

Лоджию можно определить как пространство, встроенное в территорию дома, огороженную с нескольких сторон стенами.В этом случае определяющим фактором будет то, что лоджия не удаленное пространство, она обязательно будет в стенах здания.

Лоджии можно разделить на несколько типов:

Такая лоджия закрывается с трех сторон стенами комнаты. Перекрытие плит опирается на несущие стены здания;

В основе плиты лоджий данного типа лежат консольные балки дополнительных стен, прикрепленных перпендикулярно одной из стен здания.

В этом случае лоджия защищена стенами только с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть застекленными или открытыми, но основным условием для них является наличие невысокой стены забора из бетона, железной или кованой ограды, стекла.

Дополнительная информация по устройству балконов и лоджий

В советское время лоджию застеклили и использовали как место для затягивания, курилку и даже как склад для ненужных вещей. Но зачем тратить драгоценные метры сегодня, если можно и лоджию, и балкон обустроить так, чтобы это было самое любимое место в квартире?

Интересные идеи отделки лоджии с фото примерами

Мы отправимся в мир чужих идей и решений: если уже есть дополнительное пространство, его можно переделать в часть комнаты, утеплить, застеклить, превратить в уютную веранду или кабинет.

Завтраки, обеды, ужины станут интереснее: интересно с такого места смотреть на город, чувствуя себя как в самом уютном кафе

Легкий небольшой уютный офис — усилий для его оформления не нужно много, а выгода даже отладка

Остекление до пола открывает возможность в полной мере любоваться обзорным видом

Дизайн балконов в частном доме с фото примерами

Для оформления балконных конструкций в современном строительстве используются пластик, стекло, дерево и металл.Художественные узоры на запястье становятся отличным архитектурным украшением. Пластик наименее красив, но и обойдется такая отделка дешевле всего. Большинство владельцев балконов стараются их застеклить, превратив в закрытое от непогоды закрытое пространство.

Широкие конструкции легко превращаются в летнюю веранду

Открытые структуры символизируют романтические мысли и настроения

Остекление решает проблему размещения на балконе при плохих погодных условиях

Балкон с удалением подоконника и линии пола — Характеристики

Пристройка не увеличивает площадь балкона в несколько раз, а максимально на 35 см.Необходимо учитывать площадь основания, состояние фасада и изношенность дома.

Несогласованность легкости подоконника, если он выдвинут менее чем на 35 см. Для снятия используются металлические конструкции, зубья и уголки. Площадь пола при таком способе не увеличивается, а самоудовлетворение от него намного свободнее.

вынос на этаже увеличивает площадь балкона

В основе таких работ лежит усиление фундамента и боковых ограждений.

Внимание! Полная безопасность может быть гарантирована только при установке конструкции опытными профессионалами.

Нюансы стыковки балкона или лоджии

Сразу необходимо уточнить: балконные конструкции к комнате не пристроены, а вот лоджия есть. Хотя, можно попробовать застеклить балкон, утеплить его, а потом уже начинать перепланировку, но цена всех работ будет высока. Лоджию пристроить намного проще, особенно если сохранить часть стены и оконного проема.

В любом случае такая процедура увеличения общей площади помещения будет перепланирована и требует согласования столь серьезного вопроса с разными организациями!

Подключение с сохранением оконного проема

Архитектурное решение с практически полным демонтажом стены

Инжиниринговый проект следует отнести первым в БТИ, оттуда с новым списком документов придется идти дальше.В документацию войдут заявка на перепланировку, свидетельство о праве собственности на квартиру, согласие Роспотребнадзора, МЧС и даже дееспособных членов семьи и ближайших соседей.

Желаем отличных идей в обустройстве ваших розеток!

История балконов

Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке. В Европе впервые балконы начали строить в XIII веке, используя их в качестве конных мальчиков на стенах крепости, чтобы поливать смолой головы нападавших.Позже их стали применять как архитектурное украшение.

Многие помнят знаменитую сцену с признанием в любви Ромео Джульетты. Девушка была на балконе. Это подтверждение того, что во времена Шекспира такой элемент построек был обычным явлением в домах знати и богатых купцов.

В разных странах появились свои разные типы балконов, особенности которых зависели в первую очередь от погодных условий в той или иной местности:

1. В регионах с теплым климатом — открытые территории.
2. На территориях, где есть горячие конструкции с навесом.
3. В местах с частыми дождями и прохладной зимой — Эркерс (полукруглые закрытые помещения).

В России конструкции этого типа начали широко распространяться в XIX веке, когда строительство уже велось с использованием металла и бетона. Возникли чугунные национальные сайты, завоевавшие большую популярность. В дальнейшем технологии были только усовершенствованы и привели к созданию современного дизайна балконов.Таким образом, с появлением железобетонных плит пропало крепление по балкам, что позволило увеличить размеры площадки.

Что выбрать

Мы узнали основные отличия этих конструкций. Сказать, что лучше не будет, так как каждая комната идеальна в своем случае. Например, если вы хотите купить квартиру, то при наличии балконной комнаты будет дешевле. Поэтому, когда использовать его как дополнительную комнату, утеплять, составлять и дополнять мебель не интересно, не думайте и выбирайте этот вариант.И для хранения разных вещей он родится.

Если вы хотите иметь дополнительную комнату, где можно расслабиться, поработать, принять гостей, спокойно почитать, то предпочтительнее, конечно, лоджия. Его можно оборудовать как угодно, не боясь, что со временем все рухнет. Вам нужно определиться, для каких целей вы будете использовать то или иное строение, и тогда выбор будет проще.

Разница формы балконов и лоджий

Лоджия — это утопленная в конструкции конструкция, поэтому ни о каком богатом разнообразии форм говорить не приходится.Лоджию всегда защищают несущие стены, поэтому она полностью повторяет конструктивные особенности строения, в котором находится.

Различают два типа лоджий, которые встречаются в нашей стране: традиционные — ограждение с трех сторон и угловое — ограждение с двух сторон.

Угловая лоджия.

Естественно, можно встретить варианты округлой формы (как и другие формы), но их принято относить к категории традиционных лоджий. Типов балконов достаточно много.Некоторые из них все еще используются, а некоторые давно потоплены. Выделим основные виды балконных конструкций:

Прямоугольный кованый балкон.

Круглый балкон.

Изношенный полукруглый.

Треугольный вариант.

Балкон удлиненной формы.

Удлиненная трапеция.

В конструкциях индивидуальных построек можно встретить балконы различной формы, например, многогранные или волнообразные.

Формы этих конструкций во многом будут зависеть от проекта и фантазии заказчика и архитектора, поэтому перечислить все существующие виды очень проблематично. Типовые балконы, как правило, имеют стандартную прямоугольную форму (реже закругленную). Также стоит отметить, что лоджии сегодня обычно встречаются в многоквартирных домах, тогда как балконы стали делать на административных, производственных и других нежилых зданиях.

Что лучше

Однозначного ответа на этот вопрос дать, конечно, невозможно.И та, и другая конструкция имеет массу достоинств и недостатков. Кому-то нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору вы можете наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, ведь она закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Помещение, примыкающее к балкону, намного светлее, чем прилегающее к лоджии, благодаря естественному световому потоку, но зимой в нем охлаждается.Балкон — идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные помещения, чтобы обеспечить самое необходимое — сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь открытый источник свежего воздуха в своей квартире.

Балкон идеален для тех, кто предпочитает функционально значимые помещения, красивый, стильный элемент фасадного декора. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь по сути продолжением стены и не несущей эстетической ценности.Разнообразие балконных решеток и ограждений, форм и конструкций поражает воображение. Особенно, если речь идет о балконах, оформленных с помощью художественной ковки.

Фасад, украшенный круглыми и изогнутыми коваными решетками с декоративными металлическими элементами, больше напоминает королевский дворец, чем жилой дом. Французский балкон не несет никакой функциональной нагрузки, но является великолепным образцом декора.

Тем, кто хочет расширить свое жилье, добавив к нему еще одну полноценную комнату, конечно, больше нравятся просторные лоджии.Они намного безопаснее с конструктивной точки зрения, обладают большими габаритами и дают больше возможностей. Света они меньше, но зимой они намного меньше, и сквозняков от них практически нет, чего нельзя сказать о балконах. Хотя во многом это зависит от качества ремонта.

Итак, и у балкона, и у лоджии есть свои плюсы и минусы. Однако при желании, проявив немного фантазии, можно любую из них превратить в полноценное, удобное и уютное помещение для хозяйственных и бытовых нужд.

Квартиры в многоэтажных жилых домах в большинстве случаев имеют большое преимущество — дополнительное пространство, которое может выполнять разные роли. Речь идет о лоджиях или балконах, без которых сложно. В последнее время эти помещения все чаще превращают в полноценные зоны — в кабинеты, кинозалы, мастерские, теплицы или мини-спортзал. Для многих владельцев, у которых есть эти бонусные счетчики, понятия «балкон» и «лоджия» — полные синонимы. Однако это заблуждение.Несмотря на одинаковые функции, эти конструкции — помещения совершенно разные. Поэтому тема «Лоджия и балкон: отличия и особенности обеих конструкций» и сейчас остается достаточно актуальной.

Лоджия и балкон: отличия, прописанные в СНиП

Несмотря на возникающую путаницу в понятиях, выделить лоджию или балкон достаточно хотя бы визуально.

1. Первый — углубление — ниша в стене. Если смотреть со стороны улицы, то он в зубчике с фасадом.Обычно он открыт только с одной стороны, угловые лоджии — с двух. Наличие потолка обязательно. Глухие стены справа и слева — главное отличие лоджии.
2. Вторая конструкция — балкон — укрепленная и огороженная площадка, всегда выступающая из вертикальной плоскости стены. Наружную сторону и боковые стенки заменяют решетками, открытыми или закрытыми плитами, шиферными листами, а также оконными рамами.

Если Об отличиях говорить достаточно просто, то разница между балконом и лоджией такова: первый всегда выступает за периметр здания, второй обязательно утопает в конструкцию, он является его неотъемлемой частью.

История обоих дизайнов

История возникновения и назначение у них тоже были разные, а названия архитектурных элементов иностранцы «переехали» с разных языков.

1. Балкон — французское слово — Балкон. Это, в свою очередь, произошло от Староненецкого названия Луча — Балко. Первые конструкции балконов не были полноценными: они выглядели как простой выступ, расположенный у окна. Спустя какое-то время приобрели ограждения, защищающие идущих людей от падений.
2. Лоджия — Word Italian — Лоджия. Его переводят как «открытая галерея, расположенная вдоль стены здания, образованная парапетом, колоннадой или аркой. Это понятие« перенесено »на современный итальянский язык с латыни.

У этих построек в начале «архитектурной карьеры» было очень мало общего. Но со временем они стали синонимами для многих россиян, но различий между ними все равно больше, чем кажется на первый взгляд.

Различие форм балконов и лоджий

В данном случае различия существенны, так как один из сравниваемых «представителей» находится в более выигрышной позиции.

Лоджия — Посторонние

Если рассматривать лоджии, то встраиваемая конструкция не может похвастаться большим разнообразием форм. «Виноваты» в этом несущие стены, ограждающие помещения. Встроенная конструкция лишь повторяет характеристики конструкции, заложенные в проекте здания.

Таким образом, есть только два типа лоджий, очень распространенных у нас: традиционные конструкции, ограниченные с 3-х сторон, и угловые конструкции, имеющие ограждение только с 2-х лоджий.Да, есть еще некоторое разнообразие: например, округлые архитектурные элементы, однако они тоже относятся к традиционной форме.

Балконы — Победители

Их размеры, типы конструкций и формы могут отличаться, но есть одно общее: это основание представляет собой железобетонную плиту, которая значительно выступает над стенами здания. Он фиксируется только с одной стороны, поэтому сильно перегружать эти конструкции не допускается.

Формы балконов разные, эти «пристройки»:

• прямоугольный — традиционный;
• треугольный;
• трапециевидный;
• округлено;
• полукруглый;
• расширенный.

Их формы зависят от пожеланий заказчика проекта, от умения архитектора воплотить задуманное в реальность. Поэтому перечисление абсолютно всех типов построек невозможно: буйная фантазия не знает ограничений. Типовые конструкции в большинстве случаев имеют удобную прямоугольную форму, иногда встречаются округлые конструкции.

Теперь лоджия и балкон стали «специализироваться» по разным направлениям: различия в их предназначении.Первые чаще встречаются в жилых многоэтажных домах, вторые, наоборот, делают на нежилых, административных, производственных зданиях.

Лоджия и балкон: отличия по площади

Площадь помещения — еще один параметр, который обе конструкции могут сильно различаться. На это больше влияют конструктивные особенности здания, ведь размеры лоджий и балконов зависят от габаритов железобетонных плит, которые используются при строительстве того или иного объекта.

Площадь балконов новых домов — 100х320 см, но эти цифры меняются в зависимости от разработанного проекта. Плиты перекрытий, используемые при возведении зданий «в девичестве», стандартные — 120х580 см. Но в этом случае площадь определяется только плитами, и их размер тоже может быть разным. Поэтому о разнице между помещениями лучше сказать только одно — встроенных помещений всегда больше, чем помещений. Строгих нормативов по высоте конструкций тоже нет, ее тоже нет: эта величина зависит от высоты потолков в постройках здания.

Разница в квадрате объясняется просто. Большой балкон, выполненный по периметру здания, — задача крайне сложная, практически невыполнимая по конструктивным особенностям. Лоджии, расположенные на плитах перекрытий, которые удобно опираются на стены, способны выдерживать практически любые бытовые нагрузки.

Для балконов, которые находятся на одинокой несущей плите, большое значение приобретает остекление, утеплитель и отделочный материал. Если к этому списку добавить даже небольшую мебель, то печь, которая крепится к постройке только одной стороной, становится источником опасности.Причем как для арендаторов, так и для их соседей.

Удобство, функциональность

В этих «номинациях» безоговорочный лидер — лоджия. В первую очередь, это касается обустройства помещений, когда их превращают в полноценное функциональное помещение. Средств на утепление оштукатуренного балкона потребуется немало, ведь остекление и теплоизоляция необходимы всем трем стенам. В лоджии работа ведется только с двух или одних рук. Однако у небольшого помещения есть и плюс: материалов на ремонт уйдет меньше.

Лоджия, входящая в состав квартиры, позволяет сделать из нее продолжение комнаты, установить в ней любые отопительные приборы. Балкон утеплить многими из них просто невозможно. Обустройство системы «Теплый пол» не всегда решается из-за критического (или близкого к нему) состояния балконной плиты. Если говорить о современных строительных нормах, то обе конструкции должны выдерживать абсолютно одинаковую нагрузку — 200 кг на 1 м 2.

Лоджия и балкон: разница в цене

Стоимость жилья с такими комнатами несколько отличается.При покупке или продаже квартиры метод рассчитывается в зависимости от того, какое строение в ней расположено. Для расчетов используйте понижающий коэффициент. Для жилья с лоджией он составляет 0,5, а для квартир с балконами, приравненными к террасам, — 0,3. Эта разница для многих принципиальна.

Как рассчитать стоимость? Площадь балкона или лоджии умножается на этот коэффициент (0,3 или 0,5 соответственно). Получившееся значение ремонтируется на площадь других комнат.Результат умножается на цену 1 кв.м, поэтому рассчитываем стоимость конкретной квартиры.

Если суммировать

Лоджия и балкон — помещения, выполняющие одинаковую функцию. Именно из-за этого сходства чаще всего возникает и возникает путаница в понятиях. Но различия существенны.

1. Дизайн. Балкон — удаленный элемент, лоджия всегда утоплена в конструкцию.
2. Закрытые стороны. У первого корпуса он всего один — тот, который одновременно служит стеной здания.Во-вторых, их может быть 2 или 3.
3. Площадь. К нему ведет встроенное помещение, длина которого не может ограничиваться шириной этого же помещения. Размер конструкции балкона определяет печь вне стен здания, поэтому ее площадь априори не может быть большой.
4. Прочность. Опора для лоджии относится к несущим конструкциям здания, поэтому способна выдержать значительный вес. Выносная балконная плита, прикрепленная к конструкции с одной стороны, имеет существенные ограничения по нагрузкам.
5. Функциональность. Лоджию относительно легко превратить в любую комфортную зону. Чтобы сделать из оштукатуренной конструкции удобное и теплое помещение, хозяевам придется очень постараться, а также вложиться больше.

Сейчас появились новые конструкции, которые называются выносными и балконными. Эти «чудеса» одновременно утоплены и / или выступают за фасад здания. Многие владельцы называют такие оригинальные постройки «балкой» или «лоджиями».

Какая комната лучше?

Тот, кто хочет получить однозначный ответ, будет разочарован, так как не получит его.У обеих структур есть достоинства и недостатки. Некоторые любят балконы за панорамный обзор, ощущение простора. Утопленные конструкции, часто плотно закрытые с боков, наоборот, не могут похвастаться этим пространством и большим количеством света.

Помещение, прилегающее к одноразовому корпусу, выделено по возможности, но за такую ​​незащищенность хозяевам приходится расплачиваться холодными зимами. Тем, кто не ставит на балконы большие задачи, использует их в традиционном качестве, эти помещения подойдут как нельзя лучше.

Более просторные лоджии дают возможность существенно увеличить полезного члена квартиры, получив полноценную комнату. Мира меньше, но обратная сторона медали — экономия тепла. Чтобы сохранить его на балконах, хозяевам приходится приложить максимум усилий.

Главный вопрос все же был не о фаворите в этом дуэте неотапливаемых помещений, поскольку тема «исследования» — лоджия и балкон: различия в конструкциях. Ответ даст возможность больше не путаться в названиях, ведь встроенное и изготовленное средство легко отличить даже визуально.

Завершением темы будет следующее видео:

Что такое лоджия? Лучше, чем веранда или патио — вот почему

Что такое лоджия? Итальянское слово «домик», лоджия — это крытое пространство, проходящее по длине здания, похожее на крыльцо, но с колоннами или арками на открытой стороне.

Лоджии были включены в дворцы, музеи и другие величественные здания на протяжении тысячелетий, особенно в Италии, Греции и Испании. Но эту архитектурную особенность можно найти и в U.S., особенно там, где обычно теплая погода, например, в южных и западных штатах.

Хотя лоджии часто встречаются в больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилой недвижимости. Вот что вам стоит подумать, если вы думаете о покупке дома с ним или о добавлении такого дома к уже существующему.

Фото Giffin & Crane General Contractors Inc.

Преимущества лоджии

Узнать большеСвернуть

Совершенно понятно, почему лоджии выдержали испытание временем и остаются популярными по сей день: они впускают наружу, расширяя жилое пространство. Кроме того, изогнутые арки и высокие колонны делают дом с лоджией более драматичным, чем дом с простым старым крыльцом или патио.

«Лоджия определенно улучшает качество вашей жизни на открытом воздухе и может добавить элегантности дому», — отмечает Седрик Стюарт , агент по недвижимости Entourage Residential Group в Keller Williams Capital Properties, в Вашингтоне, округ Колумбия.

Фото John Kraemer & Sons

Лоджия также обеспечивает защиту от солнца, дождя и многого другого. Таким образом, нет необходимости в садовом зонтике, а уличная мебель и другие аксессуары будут дольше оставаться в хорошем состоянии без постоянного воздействия погодных условий.

Декор лоджии

Фото John Kraemer & Sons

Конечно, открытые арки лоджии по-прежнему открывают доступ к природе, поэтому выбирайте мебель с умом.Здесь подойдут прочные изделия из устойчивого к ржавчине кованого железа. Или, если вашему стилю соответствует более повседневная атмосфера, можно использовать акрил или переработанный пластик. Покройте эти сиденья водонепроницаемыми уличными тканями, предназначенными для патио и террасы у бассейна.

Лоджии часто выглядят более формально, чем крытые веранды или патио, поэтому вы захотите выбрать декор, отвечающий вашим требованиям. Нужно вдохновение? Вы можете выбрать средиземноморскую тему, поскольку лоджии итальянского происхождения, что может означать цвета, напоминающие океан или сельскую местность, яркую деревенскую настенную плитку и полированные металлические аксессуары.

Недостатки лоджии

Фото Colonial Homecrafters Ltd.

В отличие от солярия, который полностью закрыт, для отдыха на лоджиях требуется довольно хорошая погода. Даже с крышей наверху ветер и дождь могут проскользнуть через открытую сторону; к тому же вам придется не отставать от подметающих листьев и врывающейся грязи.

Лоджии также могут быть дорогими в установке, поскольку колонны и арки обычно выполняются по индивидуальному заказу.

«Если вы положите его после покупки дома, вы, вероятно, не сможете рассчитывать на то, что окупите вложенный доллар за доллар», — объясняет Стюарт. «Кроме того, лоджия может сузить круг покупателей, заинтересованных в вашем доме, что приведет к увеличению количества дней на рынке».

Однако, если вам нравится идея большого открытого коридора в итальянском стиле, лоджия — это то, что вам нужно. Воспринимайте это как способ расширить жилое пространство дома — и способ перенести свой разум на солнечные берега Средиземного моря, просто выйдя прямо из своей двери.

Фото DHD Architecture and Interior Design

Пост Что такое лоджия? Лучше, чем веранда или патио — вот почему впервые появилось в новостях и аналитических материалах по недвижимости | realtor.com®.

фото лоджия квартира

Vivaldi «Spring» Building — это новый проект жилого дома на полуострове Гардони, рядом с красивым озером Веленце. Вид на закат в центре Брешии с Палаццо делла Лоджия, Италия, вид сбоку задумчивой молодой блондинки, держа ноутбук в руках, сидя в кресле, Веселая блондинка смотрит в сторону, держа ноутбук в руках, сидя в кресле, Счастливая женщина с ноутбуком в руках сидя на бежевом кресле в квартире на балконе, Смерть и Вознесение Богородицы, деталь из Скинии Мадонны Андреа ди Чионе, известной как l’Orcagna, мрамор и мозаика.Апартаменты Gateway расположены в красивом пригороде Умхланга Рокс. Русский … Иллюстрация # 71545427 — Перспективный разрез однокомнатной квартиры полностью .. Вектор. Устраивают кабинет, игровую площадку, небольшую мастерскую. открытый коридор или галерея с полностью крытой крышей и внешней стеной. Узнайте больше о оранжерее, зимнем саду, пристройках к дому. Улыбающаяся женщина со смартфоном общается в онлайн-чате и социальных сетях, находясь дома на фоне белой лоджии во время карантина и социальной дистанции при пандемии коронавируса.Аренда квартиры DKI Джакарта Аренда квартиры Южная Джакарта Аренда квартиры Панкоран. Фото апарт-отеля La Villa Carnot Канны, Канны: Loggia de l’Appartement 410 — Confira в виде 60 фотографий и видеозаписей, сделанных на Tripadvisor de Appart Hôtel La Villa Carnot Cannes Популярные достопримечательности Ilbarritz Golf и Город океанского музея расположены рядом, поблизости. 874 подписчика, 7 498 подписок, 328 сообщений — см. Фото и видео в Instagram из The Loggia Apartment (@theloggiapt) Фасад с большим треугольным тимпаном из травертина, поддерживаемый колоннами и колоннами с ионными капителями.Женщина, отправляющая воздушный поцелуй в смартфон, общается в онлайн-чате и социальных сетях со своими близкими, сидящими дома на фоне белой лоджии во время карантина при пандемии коронавируса. Комплекс предлагает привлекательные, комфортабельные апартаменты с выходом в отель типа «постель и завтрак» La Loggia. Портик Лоджии дель Лионелло 15 века на площади Пьяцца делла Либерта в Удине, Италия. © Inmagine Lab Pte Ltd 2021. Загрузите это стоковое изображение: Крытая лоджия квартиры Гарнача, Финка Раймс, восстановленный виноградник и загородный отель, Альгайда, Майорка, Балеарские острова, Испания — E6X5Y3 из библиотеки Алами, содержащей миллионы стоковых фотографий с высоким разрешением, иллюстраций и векторы.Сдается квартира лоджия. 6 водяных форсунок, 7 колонн и круглые арки. Участок строительства желтого мусоропровода по ремонту жилого дома после пожара, Фото Изображение балкона солярия элитного отеля, Вид на натяжной потолок и часть окон до потолка. Начните экономить сегодня! Appart avec Terrasse / Loggia в Безье Appart avec Terrasse / Loggia на Expedia.com — проверьте отзывы гостей, фотографии и низкие цены для 50m de la Mer !! Loggia 3 kvadratmeter er lille vrelse, som med korrekt design bliver til et rigtig hyggeligt hjørne.Поклонники blomster kan skabe et stilfuldt vinterhave eller vinterhave her. Найдите стоковые изображения в формате HD «Beautiful Loggia Large Apartment Building» и миллионы других стоковых фотографий, иллюстраций и векторных изображений без лицензионных отчислений в коллекции Shutterstock. Наслаждайтесь парковкой на территории отеля, садом и принадлежностями для барбекю. Дарите радость близким. ¹ Источник: wiktionary.com 27 февраля 2020 г. — [ad_1] Beispiele für kleine Balkondekorationen, #daruzunbalkondekorasyo ​​die # Kapalıbalkondekorasyo ​​die # Ist küçükbalkondekorasyonunasılyapıl [ad_2] Коронавирус.К услугам гостей парковка на территории, комната игровых автоматов и теннисные корты. Посмотреть предложения Апартаменты в Ла Лоджия Турин. Хорошо будут смотреться бамбуковые панно с иероглифами или лакированная мебель темных оттенков. Апартаменты «Лоджия» — обзоры Диснейленда и Парижа и апартаменты «Лоджия» — стоимость номеров в Диснейленде и Париже. Эти апартаменты с кондиционером и принадлежностями для барбекю расположены в городе Слатине. Наслаждайтесь крытым бассейном, сауной и балконом. Сравните обзоры, фотографии и наличие с Travelocity. Bel Appartement Avec Terrasse / лоджия, Wi-Fi и парковка, а также последние цены и наличие свободных мест — бронируйте сейчас.Также установлен телевизор. Прогулка по Гамла Стану. Построен из каменных блоков римского происхождения. мужчина в строительной одежде меряет рулеткой оконный проем, вид сбоку, крупный план, красивые строгие формы окна и цветник, партер, евроокно. Коронавирус, карантин, изоляция. Contactez-nous Ou appelez un consiller au 0 800 881 924 Numéro gratuit depuis un poste fixe Дом для отпуска. Вы можете попробовать блюда открытой кухни на открытом воздухе, получить качественную кухню, просторную кухню и террасу на лоджии площадью 9,30 м² для получения выгоды от 300 поездок на море.Концепция работы дома с ноутбуком. Апарт-отель La Villa Carnot Cannes, Канны Фото: Loggia de l’Appartement 410 — Ознакомьтесь с 17 553 откровенными фотографиями и видео членов Tripadvisor в апарт-отеле La Villa Carnot Cannes. Апартаменты находятся в 28 км от Алессандрии. Прозрачные окна с коричневыми вставками. Borgo Caiano Agriturismo Country Inn, Кастель-Сан-Никколо Фото: апартаменты в лоджии — ознакомьтесь с 120 откровенными фотографиями и видео участников Tripadvisor в Borgo Caiano Agriturismo Country Inn. Все лучшие предложения отелей на ebookers.fi. Векторы. Для оформления лоджий в современном стиле можно использовать всю цветовую палитру, однако самые популярные цвета — светло-коричневый, ярко-красный, синий и мятный. Интерьер должен оставаться воздушным, поэтому необязательно использовать габаритные предметы мебели. Остекление фасада многоэтажного дома. Минималистичный дизайн интерьера. — Забронируйте отличные предложения в Holiday Apartment With Roofed Loggia на Expedia.ie — Проверьте отзывы гостей, фотографии… Дизайн кухни включает в себя все столешницы из натурального камня из мрамора и гранита, большой выбор резного камня, меди или штукатурки â Популярные достопримечательности Сад Кнайпа и Bernsteinpromenade расположены поблизости.Имя существительное. Фреска на сводчатом своде Лоджии, апартаменты Тайного сада, Палаццо Те, Мантуя, Ломбардия. Стиль лофт предусматривает разделение основной комнаты на тематические зоны, поэтому актуален он будет только для владельцев лоджий большего размера. Этот кондоминиум расположен в городе Агд, в 0,1 км от Лионского залива и в 4,7 км от пляжа Кап-д’Агд. Подберите интерьер в квартире, хотите создать неповторимый декор дома, подумайте, какой ландшафтный дизайн оживит скучный садовый участок.Loggia Luxury 2, Абиджан: Смотрите отзывы путешественников, фотографии пользователей и лучшие предложения о Loggia Luxury 2 на Tripadvisor. Остановитесь в этой квартире в Пуле. Все апартаменты для отпуска с видом на горы или парк располагают полностью оборудованной кухней и собственной ванной комнатой. Удобства. Из предметов мебели должно быть только все самое необходимое. És elkészítheti belÅ’le egy nappali szobát: tegyen egy kis kanapét a sarokba, egy dohányzóasztalot mellette, és rendezzen virágcserép az ablakpárkányon. Дом и сад, концепция английского плюща в горшке на балконе, Вилла Сан-Микеле весной, в Анакапри на острове Капри, Италия, итальянский город Брешиа, недалеко от главной площади озера Гарда, называемой пьяцца-лоджия, Статуя Геракла и Несса, созданная в 1599 году. в Loggia dei Lanzi во Флоренции, Италия, Флоренция, Италия — 30 октября 2015: Ночной вид на Loggia dei Lanzi на площади Пьяцца-делла-Синьория во Флоренции, Италия, в главном центре итальянского города Брешиа возле озера Гарда, называемого площадью лоджии.Кастель-ди-Сангро, Абруццо, Италия. Апартаменты Gateway расположены в красивом пригороде Умхланга Рокс. Похожие изображения. Фото 9 из 20 — Ла Лоджия, Гостиная. Конечно, открытые арки лоджии все равно откроют вам дорогу к матери-природе, поэтому выбирайте мебель с умом. Jl. Исторический объект может принять до 7 гостей. Смотрите еще идеи о дизайне балкона, декоре балкона, маленьком балконе. Забронируйте Appartement charmant с лоджией + Wi-Fi бесплатно! Фотогалерея. Счастливая блондинка в сером домашнем костюме с ноутбуком в руках, сидя в кресле.Все апартаменты для отпуска с видом на горы или парк располагают полностью оборудованной кухней и собственной ванной комнатой. Природа поможет перенести карантин. лоджия Изображение лоджии в кирпичном доме 2015 Фото. Ð ”л Ñ Ð¼ÐµÐ ± Ð »Ð¸Ñ € овР° Ð½Ð¸Ñ Ð¾Ñ‚Ð» Ð¸Ñ ‡ но Ð¿Ð¾Ð´Ð¾Ð¹Ð´Ñ‘Ñ ‚пл етÑнР° Ñ Ð¼ÐµÐ ± еР»ÑŒ ил и неР± оР»ÑŒÑˆÐ¾Ð¹ Ð¼Ñ Ð³ÐºÐ¸Ð¹ дивР° н Ñ Ð¿Ð¾Ð´ÑƒÑˆÐºÐ ° ми и оР± ивкой в Ñ † Ð²ÐµÑ‚Ð¾Ñ ‡ ек. цементно-песчаная черепица. Выберите лоджию премиум-класса высочайшего качества. Красивые апартаменты с лоджией на крыше в районе Санта-Кроче, а также последние цены и наличие свободных мест — бронируйте сейчас.Une loggia et un balcon sont deux espaces extérieurs сувенирные упоминания dans l’immobilier neuf. | en | быть | ху | час | cs | пл | мк | ро | sk | sl | sr | bs | uk | bg |, Фото современного дизайна лоджии с 20 дизайнерскими идеями, • Интерьер и дизайн • Лучшие фото идеи здесь! Вдохновленные самым известным произведением Вивальди, все наши апартаменты были тщательно спроектированы со стилем и элегантностью, с использованием современных технологий и высококачественных поставщиков, чтобы обеспечить наилучшее качество жизни. Фото 10 из 20 — Ла Лоджия, Гостиная.Описание. Читайте также: Мебель и декор для балкона 40 лучших идей от pinterest. Сушка обуви естественным способом. Битумная черепица для кровли. Скачать стоковые фото лоджии. Dreamstime — крупнейшая в мире стоковая фотография… Дом с крышей из битумной черепицы. Прежде всего, вы должны определиться, работает ли ваша работа по благоустройству общего вида просторного балкона, застекленного пластиковыми окнами, Фрагмент белой пластиковой оконной рамы с фурнитурой привязан к крыше автомобиля, на крыше автомобиля стоит Жених в костюме. Лоджия с колоннами в старом здании на озере Комо, Фрагмент фасада Лоджии дель Капитаниато, спроектированный Андреа Палладио и построенный в 1572 году, Молодая женщина, сидящая на стуле и использующая смартфон с зеленым экраном, Встроенный шкаф, скрытый дверью купе на просторном застекленном балконе.Откройте для себя подлинные отзывы гостей об апартаментах Holiday Apartment With Roofed Loggia, а также последние цены и наличие свободных мест — забронируйте сейчас. На территории предоставляется бесплатная парковка и бесплатный Wi-Fi. … Лоджия stock photo … 2015, квартира, балкон, кирпич, кирпичный дом. … Металлический решетчатый кожух, защищающий внешний компрессор кондиционера со стороны квартиры или офиса новостройки. Из мебели можно использовать бескаркасную мебель или удобные плетеные кресла. Загрузите это фото лоджии сейчас. Минималистичный современный яркий скандинавский дизайн интерьера в скандинавском стиле.Комплекс предлагает привлекательные, комфортабельные апартаменты с выходом в отель типа «постель и завтрак» La Loggia. Крепление и установка перил на террасе или балконе. Загрузите все фотографии и векторы, бесплатные или не требующие уплаты роялти. Дурен Тига Рая №12, RT.1 / RW.3, Дурен Тига, Кец. Есть терраса с мебелью и принадлежностями для барбекю. Этот стиль предполагает использование натуральных материалов в отделке стен. Апартаменты подходят для деловых людей, пар, семьи и молодоженов. Бронзовая статуя Персео и Медузы, Флоренция, Тоскана, Италия.8 марта 2018 г. — Изучите доску Nadia Do Design Yourself «Дизайн интерьера лоджий», за которой следят 1171 человек в Pinterest. Фото. Прежде чем превратить драгоценные 2-5 квадратных метров в уютный уголок, который станет предметом гордости, необходимо разработать подробный план действий. Собор Сан-Пьетро-Апостоло в Изернии. наряду с последними ценами и доступностью — бронируйте сейчас. Автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы. Деталь падающей пыли. Фото John Kraemer & Sons. Бронирование апартаментов Garten- & Loggia-Appartement HERRENHAUS, в Деллахе на Hotellook Гости оценили эти апартаменты как хорошие апартаменты с оценкой 8.7 баллов на основании мнения 37 проверенных гостей. Откройте для себя EVO. Интерьер и дизайн | Лучшие фото идеи здесь! Современная крыша из металла. Иногда это пространство используют как полноценное продолжение жилого помещения. Металлическая гофрированная кровля и металлочерепица. Домашний досуг. Рука аккумуляторный сверлильный станок. Металлическая гофрированная кровля и металлочерепица. Огромная коллекция, потрясающий выбор, более 100 миллионов высококачественных, доступных изображений RF и RM. Это изображение: jpg Формат и размер файла: 58,09 КБ. Если это изображение jpg полезно для вас, поделитесь им с другими друзьями через Facebook, Twitter, Google+ и Pinterest.Дом и сад. 🠕 ’Une carte cadeau de 100 $ chez Crime et Gourmandise sera tirée parmi les members qui auront« Aimé »notre page Facebook du Loggia et / ou s’être« Abonné »на Instagram, публикация« Aimé »и nous auront envoyé На фото вы найдете пуансеттию и все, что вам нужно для праздников в этих апартаментах или в коммуне Лоджии! Пластиковая лоджия, окна так близко, межкомнатная. Откройте для себя подлинные отзывы гостей о Beautiful Apartment With South Loggia! Благоустройство территории.Все лучшие предложения отелей на ebookers.com. Гости могут пользоваться теннисным кортом и полем для гольфа. Фрагмент современного нового многоэтажного жилого общественного здания. Интерьер уютного балкона с зелеными стенами, зона отдыха с ковриком, креслом и двумя журнальными столиками. Загрузите это стоковое изображение: Стеклянные пластиковые окна на лоджии в многоэтажном доме — 2C28X77 из библиотеки Алами, содержащей миллионы стоковых фотографий, иллюстраций и векторных изображений с высоким разрешением. 13 октября 2017 г. Панкоран, Кота Джакарта Селатан, Даэра Хусус Ибукота Джакарта 12760.Поблизости расположены популярные достопримечательности Пьяцца дель Дуомо и Палаццо Веккьо. кровля из битумной черепицы. Коричневая металлочерепица на крыше дома. Текстильное кресло золотого цвета и интерьер лоджии квартиры, Бетонный балкон в лесу в горах, рука человека держит ячейку ящика для инструментов, а другая рука держит степлер для мебели, крупный план. Современный жилой дом невозможно представить без просторной лоджии или уютного балкона. Все права защищены. Дом с крышей из керамической черепицы.Апартаменты La Loggia расположены в историческом центре Казале-Монферрато, в здании 15 века. EUR / USD; EUR / USD (OTC) EUR / GBP; EUR / GBP (внебиржевой) GBP / JPY; GBP / JPY (OTC) EUR / JPY; EUR / JPY (OTC) Каждую неделю Mansion Global обсуждает какую-либо тему с элитной группой дизайнеров со всего мира, которые работают над элитной недвижимостью. Откройте для себя подлинные отзывы гостей о Святом Кресте. Ежедневно добавляются тысячи новых качественных картинок. Картина с узких традиционных улочек Стокгольма.Живые насаждения. На полу уложены красочные дорожки, на окнах — шторы «под мешки». «Fontana Fraterna» — монументальный фонтан-символ города Изерния. Цветущая герань лечебная с дезинфицирующими средствами на деревянном фоне древних. Доступный и поиск среди миллионов изображений, фотографий и векторных изображений без лицензионных отчислений. Эти очаровательные апартаменты продаются в VEFA sera livré au 3ème trimestre 2023. Chiesa Della Concezione. Живая помощь. Катания, Сицилия, Италия, вид с воздуха на центр Брешии с Палаццо делла Лоджия, Италия, Вальядолид, Испания — 8 декабря 2018: Типичная архитектура Северной Испании.Ищите 123RF с изображением вместо текста. Loggia Loft Apartment Rethymno (Crete) — К услугам гостей бесплатный Wi-Fi на всей территории, Loggia Loft находится в 1,1 км от Ретимно. окно-балкон на каменное здание. Апартаменты Garten- & Loggia HERRENHAUS расположены в городе Деллах-им-Драуталь, в окружении парка площадью 5 000 м². Попробуйте перетащить изображение в окно поиска. Найдите идеальную стоковую фотографию в саду с лоджией. — Забронируйте выгодные предложения на 50 м от Ла Мер !! с… Loggia 3 négyzetméter kisszoba, amely megfelelÅ ‘megtervezésével valódi hangulatos sarokré válik.А virágok rajongói itt stílusos télikertet vagy konzervatóriumot hozhatnak létre. Флоренция, мраморная статуя скульптора Джамболоньи, похищение сабинянок, на лоджии Ланци, Италия, Тоскана, портрет крупным планом улыбающейся молодой красивой светловолосой женщины, говорящей на смартфоне, работающей на ноутбуке и сидящей на стуле на лоджии у себя дома. Пара сине-оранжевых корон. Откройте для себя подлинные отзывы гостей о Super Endroit! Базилика Святой Марии имеет древнюю лоджию пятнадцатого века и горельеф 14 века, изображающий Пит внутри крыльца, реконструкцию, объединяющую балконы и кухни, статуи, установленные на площади Синьории во Флоренции, вид сбоку человека в строительной одежде размером расстояние между стенами с помощью рулетки, Интерьер просторной лоджии в многоквартирном доме, на котором расположено спальное место, Коридор, пешеходная сторона Кхлонг Саен Саеб во время заката, транспорт по главному каналу в Бангкоке, Таиланд, здание с множеством колонн внутри старинный римский стиль, натяжной потолок с люстрой в застекленном чердаке.Стены облицованы деревом, для пола выбрана керамическая плитка. Cependant, il est difficile d’identifier ce qui les différencie. Квартира Андела — Большая лоджия. Оставайтесь дома и выращивайте рассаду огурцов на окне дома, на лоджии, на балконе. Металлическая гофрированная кровля и металлочерепица. Не нужно регистрироваться, покупайте сейчас! Поблизости расположены популярные достопримечательности Лез-Арк и горнолыжный курорт Пезе-Валландри. Лоджии, барные стойки и домики с бассейнами, спроектированные так, чтобы сохранять прохладу и отапливаться, с прекрасным видом через арочные окна и терракотовую плитку.Смотрите больше идей о дизайне дома, дома, дома. элегантный декоративный старый каменный балкон. Неаполь — Panoramica dalla лоджия Сан-Мартино Неаполь, Кампания, Италия — 4 февраля 2018 г .: Панорамная фотография города с лоджии лоджии Чертоза-ди-Сан-Мартино, стоковые фотографии, роялти-фри фотографии и изображения. Популярные достопримечательности Пулы Арена и пляж Пунта Верудела находятся неподалеку. Анкеровка стальных конструкций в кладку зданий. Loggia Loft Apartment — это апартаменты с двумя спальнями в самом сердце старого города… 15 августа 2017 г. — Изучите доску Ultraframe «Лоджия», за которой следят 4116 человек на Pinterest.Лоджия церкви Орсанмикеле во Флоренции, Тоскана, Италия. Nous ferons le tirage на 15 часов! На территории можно арендовать автомобили и велосипеды, а также организовать пешие прогулки, верховую езду и велосипедные прогулки. Гости могут пользоваться бесплатным Wi-Fi и частной парковкой на территории. Загрузите это бесплатное фото о романтической девушке, позирующей на лоджии, украшенной огнями. Особенности. 1 866 655 3733. Гости могут рассчитывать на быстрое, дружелюбное и эффективное обслуживание.

Комплекс предлагает на выбор 2 самообслуживания… Загрузите 83+ бесплатных изображения лоджий с StockFreeImages.- Забронируйте выгодные предложения на Holy Cross. На территории предоставляется бесплатная парковка и бесплатный Wi-Fi. Чтобы придать интерьеру изюминку, можно украсить стены японскими веерами или декоративными панно. Общий интерьер балкона выдержан в одной цветовой гамме, выдержан в серых или голубых тонах. Апартаменты подходят для деловых людей, пар, семьи и молодоженов. Фото 8 из 20 — Ла Лоджия, Гостиная. С лоджией и рядом с пляжем — апартаменты Rosa Mar 7 и обзорами апартаментов с лоджией и рядом с пляжем — Rosa Mar 7.Baixe agora mesmo фото Лоджия. Рыжий кот спит на стуле из ротанга с подушкой. Найдите наиболее подходящий вариант путешествия. Самый дешевый способ добраться из Парижа до апартаментов «Résidence Costa Plana» Vue Mer Panoramique, лоджии, Wi-Fi, парковки, Piscine, Cap d’Ail стоит всего 30 евро, а самый быстрый путь занимает всего 4 ½ часа. Интерьер лоджии зависит только от фантазии хозяев, но в… Homestay. Остановитесь в этом кондоминиуме в Бидарте. На территории предоставляется бесплатная парковка и бесплатный Wi-Fi. Оставайтесь дома, дезинфицируйте и выращивайте цветы.Catalogador para Opções Binárias. Из предметов мебели отличные старые деревянные стулья, выкрашенные белой краской. Рядом с Турином Палавела. — Забронируйте выгодные предложения в Красивой квартире с южной лоджией! Рыжий кот спит на стуле из ротанга с подушкой. Современная крыша из металла. Ce bel appartement neuf dans notre résidence Thau Indigo est fait pour vous! Наслаждайтесь 3 ванными комнатами и 3 спальнями. Он был построен между 1448 и 1457 годами. Book Appartement T3 Avec Superbe Loggia vue mer & Сэкономьте БОЛЬШОЕ при следующем проживании! Двор бенедиктинского монастыря Сан-Николо-л’Арена.низкоуровневая перспектива многоуровневого классического белого здания. Гости могут рассчитывать на быстрое, дружелюбное и эффективное обслуживание.

Комплекс предлагает на выбор 2 самообслуживания… Балконы и белые стены. АУДИО. Капитальное ограждение. Вы также можете увидеть 24 фотографии. Апартаменты Garten- & Loggia-Appartement HERRENHAUS Garten- & Loggia-Appartement HERRENHAUS расположены в городе Деллах-им-Драуталь, в окружении парка площадью 16404 кв. М. Найдите идеальные стоковые фотографии Loggia и изображения для редакционных новостей от Getty Images.1. п. Крытая открытая галерея. Используйте их в коммерческих проектах на условиях пожизненного, бессрочного и всемирного права. •, Как сделать современный ремонт ванной комнаты — 63 фото, Уютный стиль кантри в ландшафтном дизайне модерн, Декор свадебного зала +100 фото отделки, Стильные идеи для хранения вещей в ванной. Серо-синяя металлическая черепица на крыше дома. Просматривайте изображения лоджий, фотографии, изображения, гифки и видео на Photobucket Вид с воздуха на Брешию с замком на холме, Италия, Италия, Витторио Венето, подробный вид на окрестности Серравалле, Лодж перед Палаццо Преторио или на викариат в древняя средневековая деревня Чертальдо, Тоскана, Италия, колонны с арками из красного и белого кирпича вертикальной ориентации.Пляж Рошелонг и пляж Ришелье также находятся в 15 минутах езды. Стирка и сушка кроссовок. Стены можно дополнительно украсить современными картинами, а на окнах повесить яркие горизонтальные жалюзи. Скачать стоковые фото лоджии. 🠕 ’Une carte cadeau de 100 $ chez Crime et Gourmandise sera tirée parmi les members qui auront« Aimé »notre page Facebook du Loggia et / ou s’être« Abonné »на Instagram, публикация« Aimé »и nous auront envoyé На фото вы найдете пуансеттию и все, что вам нужно для праздников в этих апартаментах или в коммуне Лоджии! Апартаменты La Piccola Loggia предлагают удобства для детей, в том числе детские кроватки и манеж для комфорта гостей.Эти апартаменты с 1 спальней состоят из гостиной зоны, оформленной в … местном стиле. Ð ’Ñ‚Ð ° кой Ð¸Ð½Ñ‚ÐµÑ € ÑŒÐµÑ € Ð¿Ñ € ÐµÐºÑ € Ð ° Ñ Ð½Ð¾ Ð²Ð¿Ð¸ÑˆÐµÑ‚Ñ Ñ Ð½ÐµÐ ± ол ьшой к¾²ÐÐ ° Ð½Ñ ‹Ð¹ Ñ Ñ‚Ð¾Ð» ик и Ñ † Ð²ÐµÑ‚Ð¾Ñ ‡ Ð½Ñ ‹Ðµ Ð³Ð¾Ñ € шки Ñ Ð¶Ð¸Ð²Ñ‹ ми Ñ † е‚Ð ° ÐÐÐ. Наслаждайтесь парковкой на территории отеля, садом и принадлежностями для барбекю. Фоновая текстура. Encontre mais images em alta resolução no acervo da iStock, que include um banco de fotos de 2015 disponível for download rápido e fácil. Современная крыша из металла.Зеленая туя, кусты и газон. Мы подарим вам море вдохновения и сотни идей! Галерея Close Весь дом 592 кв. М. Размер Кухня Допускается размещение домашних животных Открытый бассейн Апартаменты Loggia расположены в городе Коргна. Получите премиальные новостные фотографии в высоком разрешении в Getty Images 25 марта 2021 г. — Изучите доску Моники Кофлин «этаж лоджии» на Pinterest. Апартаменты Garten- & Loggia HERRENHAUS расположены в городе Деллах-им-Драуталь, в окружении парка площадью 5 000 м².внутреннее фото улыбающейся жизнерадостной леди, наслаждающейся выходными в своей квартире., и откройте для себя более 8 миллионов профессиональных стоковых фотографий на Freepik ⬇ Загрузите лоджию — стоковые изображения и фотографии в лучшем фотоагентстве по разумным ценам миллионы высококачественных стоковых фотографий без лицензионных отчислений и изображений. Италия, 16 век. Дом с коричневой металлической крышей. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. Окна новостройки. Дизайн фото лоджии с пошаговой инструкцией, как сделать своими руками Для того, чтобы приступить к созданию дизайн-проекта лоджии, сначала необходимо определиться, как она будет использоваться.Лоджия дель Лионелло в Удине. Стиль кантри — это еще одно модное решение оформления лоджии. Og du kan lave en stue ud af det: læg en lille Sofa i hjørnet, et sofabord ved siden af ​​det, og аранжировщик blomsterpotter и vindueskarmen. Стул из ротанга с подушкой и мраморным журнальным столиком на балконе с мозаичным полом. Портал с барельефами. Тип объекта. Вертикальные участки забора из металлического профиля коричневого цвета. ОТСНЯТЫЙ МАТЕРИАЛ. Все апартаменты для отпуска с видом на горы или парк располагают полностью оборудованной кухней и собственной ванной комнатой.1. Молодая женщина, сидящая на стуле у окна и использующая смартфон с зеленым экраном. Карта. Ежедневно добавляются тысячи новых качественных картинок. Au pied des pistes — остановитесь в этом кондоминиуме в Бур-Сен-Морис. Остановитесь в этой квартире в Гёрене. Откройте для себя подлинные отзывы гостей о Appartement charmant avec Loggia + Wi-Fi Gratuit! Ежедневно добавляется много бесплатных стоковых изображений! Найдите стоковые изображения в формате HD и миллионы других стоковых фотографий, иллюстраций и векторных изображений без лицензионных отчислений в коллекции Shutterstock.Современная крыша из металла. Металлическая гофрированная кровля и металлочерепица. И ищите больше в библиотеке бесплатных стоковых изображений iStock, в которой представлены фотографии 2015 года, которые можно быстро и легко загрузить. Она отличается от веранды тем, что является более архитектурной и более четко составляет часть главного здания, к которому она примыкает; с крыльца, поскольку предназначена не для входа, а для гостиной на открытом воздухе .. Городской пейзаж Падуи с дворцом Палаццо Лоджия Амулеа в неоготическом стиле и уличными фонарями на площади Пьяцца Прато делла Валле в историческом центре города Падуя, Область Венето, Италия.+31 фотография Loggia Apartment Забронируйте сейчас. Определение Лоджии. Прочные изделия из… Nous ferons le tirage à 15 h! Ñ ​​ветР»Ñ‹ Ñ…, но не Ñ Ñ € ких Ñ † ветов. … Venise est toujours une ville riche en découvertes, dont on ne se lasse pas même après de multiples séjours.l’appartement LA LOGGIA is idéalement placé permet de visiter tous les Quartiers très facilement. Хороший вариант — отделка стен декоративными панелями из дерева. Чтобы придать лоджии нотки средиземноморья, необходимо использовать натуральные материалы.3 были здесь. Определение Лоджии. ¹. Расстояние до города Ареццо составляет 46 км. Лоджия Амулеа, Прато делла Валле Ночной вид на Прато делла Валле. (архитектура) Крытая открытая галерея. Скачать бесплатно Изображение лоджии в кирпичном доме Стоковая фотография 65446629 из коллекции Depositphotos, состоящей из миллионов стоковых фотографий высокого разрешения, векторных изображений и… Остановитесь в этой квартире во Флоренции. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и сад. Зонирование выполняется с помощью тканевых экранов или небольших перегородок.Прочтите информацию и обзоры этого великолепного отеля типа «постель и завтрак». Loggia White Label adalah apartemen tanpa sekat layout, tanpa finish dinding, потолок и lantai, hanya â € œruang kosongâ € yang disiapkan untuk kamu dalam mengekspresikan dan menciptakan tema ruang idaman hang ideal sesuai karakter dinding: industrial современный стиль, открытая жизнь, мужественный и грубый, воздушный, чистый и простой, — или что угодно! Рабочий силовой перфоратор. Проверьте наличие и забронируйте мгновенно без дополнительных затрат на бронирование.