Перепланировка 4 комнатной хрущевки: Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. | Идеи ремонта
ремонт в 4-комнатной квартире. Электрика в «хрущевке». Лучшие проекты. Дизайн квартир в панельном доме
Решение о ремонте всегда сложное, так как этот процесс требует значительных финансовых и временных затрат. Самая большая особенность обустройства 4-комнатной квартиры – ее площадь. Чем больше квартира – тем больше затраты. Чтобы избежать типичных ошибок и сделать качественный ремонт в большой квартире, необходимо учитывать рекомендации профессиональных дизайнеров и стилистов.
Плюсы и минусы
Современное жилье экономкласса с четырехкомнатными квартирами почти не строится. Чем более бюджетен сегмент, тем большим спросом пользуются «однушки» и «двушки». «Трешки» и 4-комнатные большим спросом пользуются там, где жилье более дорогое.
Но в старом жилом фонде можно встретить 4-комнатные квартиры даже в домах «хрущевках».
Площадь в них небольшая, но комнат достаточно даже для большой семьи.
Четырехкомнатная квартира – плюсы:
у каждого члена семьи есть своя комната;
много окон, которые выходят на разные стороны;
есть возможность выделить комнату для кабинета, тренажерного зала или библиотеки.
Минусы касаются денег:
цена на квартиры высокая;
коммунальные платежи соответствуют площади, значит, тоже немаленькие;
ремонт обойдется недешево.
Варианты планировки
Организовать пространство для семьи в большой квартире проще, чем в маленькой. Тем не менее часто необходима перепланировка. Важно грамотно составить проект, схему планировки, продумать дизайн и расстановку мебели еще до начала ремонтных работ. Чаще всего такие квартиры покупают большие семьи, а значит, планировка должна быть комфортной, функциональной.
Прихожей
Не делайте шкаф во всю длинную стену, если позволяет ширина, лучше сделать шкафы напротив друг друга в первой части прихожей.
Кухни
Тоже не всегда может похвастать большой площадью в типовой квартире. Однако мебели должно быть достаточно, чтобы хранить посуду для большой семьи.
Гостиной
Не загромождайте площадь массивной мебелью.
Спальни и детской
В этих комнатах, помимо прямого назначения, могут быть выделены зоны рабочего типа – детям для занятий, взрослым для работы.
Идеи ремонта
Вне зависимости от того, в квартире какого типа затевается ремонт – в панельном, кирпичном, новостройках, вторичном жилье типа «сталинки», «брежневки», «хрущевки» – необходимо создать определенный план выполнения работ
Прежде всего определяется, какой ремонт понадобится в квартире – капитальный или косметический. Капитальный ремонт требует залива полов, перепланировок, сноса стен и так далее.
Косметический – менее хлопотный и затратный. Создается дизайн-проект, затем проводятся черновые работы, демонтаж, перепланировки, меняется электрика и другие коммуникации. Выбор стиля, цветовые решения и декор – завершающие этапы любого ремонта. Учитывайте, что в старом жилом фонде часто даже при сделанных полах и стенах необходимо менять коммуникации. Если в «хрущевке» не делали капитального ремонта, придется менять систему электрики и сантехники – это вопрос безопасности. В дизайн проекте должно быть учтено:
как будет стоять мебель;
где будут находиться функциональные зоны;
система освещения и источники света;
где будут розетки;
где будет расположен декор.
Главная цель ремонта – создание комфортного пространства, эстетически привлекательного и удобного для всех членов семьи. Оптимальное планировочное решение делает квартиру более светлой, просторной, комфортабельной. В панельной «хрущевке» большинство несущих стен наружные, поэтому перепланировка – дело обычное. Кухню с гостиной соединить не удастся из-за газовых приборов, также нельзя расширять «мокрые» зоны за счет жилых помещений.
А вот объединить санузел и расширить его за счет кладовой – вполне реальная идея.
Кстати, если заменить газовую плиту на электрическую, можно решить вопрос с объединением кухни и близлежащей комнаты. В любом случае перепланировка 4-комнатной хрущевки – более перспективный вариант, нежели 1-комнатной. Вот варианты реконструкции, которые можно применить в такой квартире:
деление на двухкомнатные варианты – актуально для 2 семей;
объединение комнат в единое пространство по типу студии – актуально для нежилых помещений;
создание большой гостиной из 2 комнат, две остальные остаются спальнями в первозданном виде;
увеличение пространства за счет коридора;
присоединение утепленного балкона;
перепланировка в пятикомнатную – влечет уменьшение площади;
объединение кухни, гостиной и спальни в большое пространство, 2 оставшиеся комнаты остаются изолированными.
Ремонт большой квартиры всегда сопряжен с серьезными расходами. Есть статьи, на которых можно сэкономить, например, самостоятельно выполнить:
поклейку обоев;
покраску потолка, пола, стен;
укладку ламината, линолеума.
Можно также отказаться от демонтажа в пользу реставрации и самостоятельно составить дизайн-проект. Но есть статьи расходов, где экономия невозможна, даже опасна:
монтаж электропроводки;
замена труб, оконных конструкций.
Здесь без профессиональных знаний обойтись невозможно. Правда, установка розеток может быть проведена самостоятельно.
Дизайн
Выбор стиля для дизайн-проекта должен осуществляться в самом начале ремонта, а вот воплощение приходится на самый конец. Стилистика очень важна для любой квартиры вне зависимости от площади. Именно стиль определяет восприятие пространства как гармоничного или дискомфортного. Перед тем как начинать ремонт, определитесь, какое стилистическое направление вам ближе и будет более органично воплощено в предоставленном пространстве. Правильное сочетание декора, цвета, мебели – основа гармоничной композиции. Все направления стиля делятся на несколько групп, для начала нужно выбрать, в какой из них вы будете искать свой стиль:
классические направления: ампир, прованс, барокко, античный, английский стили;
этника и эко – китайский, скандинавский, африканский, египетский, японский, американский кантри, деревенский;
современная группа – модерн, минимализм, лофт, классицизм, хай-тек, футуризм.
Выбор зависит во многом от площади, темперамента хозяев и их вкус
Перепланировка однокомнатной хрущевки: варианты переделки 75 фото
Типовые проекты квартир в многоэтажных домах – обычное явление. От недостатка жилого пространства страдают особенно хрущевки. Повысить комфорт и улучшить условия проживания можно за счет сноса некоторых перегородок и смещения входов. Перепланировка однокомнатной хрущевки – непростая задача. Но масса нововведений в мире дизайна позволяет облагородить такое жилье без ущерба для несущих стен и комфорта остальных жильцов.
История появления «Хрущевок»
Стиль советского домостроения определило на долгие годы постановление «Об устранении излишеств в проектировании». Документ обнародовали в 1955 году, а уже в сентябре 1956 года были разработаны новые планы строительства многоквартирных домов. Цель возведения хрущевок – максимальное удешевление жилья для всех слоев населения. Граждане советского союза свято верили, что к концу 80-х гг., когда наступит коммунизм, каждая семья будет проживать в отдельной квартире.
Первыми появились панельные дома. С массивными плитами начал экспериментировать еще в 1948 году архитектор и изобретатель А.К. Буров. Увидев у французских коллег многоэтажные дома в индустриальном стиле из готовых блоков, советский техник начал подобное строительство на родине.
Результат его сильно огорчил – маленькие однообразные квартирки показались нищими и убогими. Но Хрущев, напротив, был восхищен опытом французов, купил у них технологическую линию изготовления панелей и немедленно приступил к застройке городов компактными пятиэтажками.
Советские хрущевки строили из блоков, панелей, кирпича. Все дома имели ряд общих характеристик – отсутствие лифта и мусоропровода, крошечные кухни (до 4,6 м2) и прихожие. Жилая площадь однокомнатной квартиры – 16 м2. Даже такая малая территория для проживания обязательно имела кладовую.
Особенности перепланировки: как оформить
Внутри однокомнатной хрущевки нет несущих стен. Это позволяет смело передвигать, полностью убирать перегородки, не ставя под угрозу общее состояние здания. Пространство в них надо увеличивать и объединять, а не дробить. Также необходимо учесть, что при перепланировке изменения произойдут не только с конфигурацией помещения, но и с расположением коммуникаций. Все изменения должны обязательно быть внесены в техпаспорт.
Перед тем как проводить любые манипуляции в своей квартире с разрушением, разбором стен, надо обратиться в БТИ. Необходимо сделать новый проект перепланировки и согласовать его в инспекции по надзору за переустройством. Переделка не должна ухудшить эксплуатационные характеристики дома, внешнюю архитектуру. Согласование таких действий длится до 35 дней. По истечении срока на руки выдается решение, отражающее разрешение на смену обстановки или запрет. Самовольная перепланировка в многоквартирном доме влечет наложение административного штрафа.
Преимущества и недостатки однокомнатной квартиры-хрущевки
Пятиэтажные хрущевки уже давно превысили отведенный им срок эксплуатации, особенно панельные варианты. Несмотря на это, они остаются на рынке недвижимости, в некоторых районах даже могут иметь цену выше, чем аналогичная квартира в новостройке. От заведомо неперспективной недвижимости не спешат избавляться. К основным достоинствам такого жилья можно отнести следующие факторы:
- Реальная экономия на коммунальных платежах, которые рассчитываются исходя из квадратуры;
- Налоги на роскошь и недвижимость точно не коснутся владельцев миниатюрных квартир;
- Большинство хрущевок расположены в центральных районах с отличной инфраструктурой и всем необходимым для проживания семьи с ребенком;
- Степень использования вредных веществ при возведении пятиэтажек была на порядок ниже, чем у современных новостроек;
- Облегченная конструкция небольших домов оказывает малое воздействие на грунт, отличается отличной сейсмоустойчивостью;
- Сравнительно низкая стоимость квартир дает возможность молодым семьям делать современные ремонты, расставлять в однушке даже габаритную мебель на свое усмотрение.
Недостатков у стандартных однокомнатных хрущевок очень много. Самый серьезный – давний срок строительства. Есть большой риск обвалов балконов, капитального ремонта требуют практически все козырьки над входом в подъезды, необходима полная замена кровли. Также существенным минусом можно считать плохую шумоизоляцию. Звуки с улицы, голоса соседей будут хорошо слышны даже при закрытых окнах.
Виды перепланировок
Общая площадь однокомнатной квартиры в хрущевке – 30 м квадратных, причем жилая только 15-18 м2. Окна обычных квартир выходят на одну сторону. В угловых планировках проемы с остеклением могут располагаться на разных стенах. Небольшая квадратура и удачное расположение перегородок дает отличную возможность для внутренней перепланировки. Создать комфортные условия в 1 комнатной квартире такого типа можно несколькими способами.
Соединение комнаты с балконом
Основная причина, толкающая собственников подобных квартир на перепланировку – недостаток пространства. Критическую ситуацию может спасти даже пара лишних метров. Улучшить геометрию комнаты можно путем объединения ее с балконом. Такое слияние снабдит помещение новыми функциями. У широкого окна можно разместить письменный стол, кресло для отдыха. Если в планах оборудовать детскую зону, то освободившееся место можно использовать для гардероба или стеллажа с книгами.
Увеличение площади за счет присоединения балконного пространства добавит много естественного света, что улучшит микроклимат. Также обильное солнечное освещение будет способствовать значительной экономии электроэнергии. Задействование балкона поможет избавиться от множества ненужных вещей.
Превращение балкона в жилую площадь позволяет применить самые смелые дизайнерские идеи. Но стоит понимать, что реализация такого проекта повлечет большие финансовые траты. Также следует учесть возможные сложности с узакониванием подобной перепланировки.
Решаясь на превращение балкона в жилую площадь, необходимо понимать, что по назначению использовать его больше не получится. Придется искать новое место для сушки белья, хранения габаритных, нечасто используемых вещей.
Квартира студия: объединяем кухню с комнатой
Один из самых популярных вариантов перепланировки предполагает совмещение в одну комнату кухни, спальни и прихожей. Такая модель пространства подойдет как для одиноких людей, так и для семей с детьми. Для комфортного проживания во втором случае необходимо продумать грамотные пути зонирования.
Разграничить пространство в просторном помещении можно за счет декора стен и правильной расстановки мебели. Зону приготовления пищи отделяют с помощью ширмы, барной стойки, небольшого подъема кухни. Скрыть спальное место в квартире студии можно занавесками на балдахине или передвижными перегородками.
Перепланировка санузла
Раздельный санузел в однушке забирает много ценной площади важных комнат. В миниатюрной ванне невозможно развернуться двоим людям, не говоря уже о размещении стиральной машины, корзины для грязного белья. Перечисленные элементы легко станут на свои места, если совместить ванную с туалетом, убрав широкую перегородку.
Сделать санузел еще просторней можно за счет его расширения. Перегородка с коридором сдвигается в центр комнаты, а прихожая перестает существовать как таковая. Убрав узкий ненужный коридор, можно немного увеличить кухню. На такой территории легко вместить большой стол на 4-е человека, гарнитур, полки для хранения, встроенные бытовые приборы.
Увеличение количества комнат
Для семейных людей, проживающих в однокомнатных хрущевках, важным остается изолирование личного пространства. Если отдельная кухня и вторая комната просто необходимы, можно сделать перепланировку с уютной проходной гостиной. Наиболее удачное стандартное расположение для этой цели имеют угловые варианты.
В дальней комнате можно поселить ребенка, расположить шкаф, письменный стол, полки для книг. Детям дошкольного возраста хватит места для оборудования небольшой игровой зоны. Часть стены между комнатой и коридором лучше заменить на раздвижные двери. Кровать взрослых можно расположить в проходном помещении. Также возможен вариант объединения части комнаты с прихожей.
Основное преимущество такой планировки – капитальная изоляция спальни и кухни. Минусы – узкие проходы, недостаток места для создания многих стильных интерьеров, отсутствие возможности обставлять жилое пространство мебелью по запланированной схеме.
Стиль и цветовая гамма интерьера
Планирование хрущевок, независимо от года постройки и материала дома, полностью идентичное. Расстановка мебели в них производилась по единому удобному плану. Современный дизайн маленьких квартир предполагает наличие только функциональной мебели, правильной отделки поверхностей. Все акценты должны быть расставлены максимально органично, поскольку будут бросаться в глаза одновременно.
Какой бы ни был выбран стиль оформления, он не обойдется без аксессуаров. Но не стоит перегружать и без того скромную по площади квартиру элементами декора. Специалисты рекомендуют во время выбора мебели и декора пользоваться принципом – чем меньше, тем лучше.
лучшие идеи для дизайна и оформления
Несмотря на то, что хрущевки какое-то время назад были строениями под снос, в последние годы эту программу заморозили. Пусть это неудобные, маленькие квартиры, но все же помещения, пригодные для жилья.
Конечно, каждый человек хочет осовременить свое место жительства, сделать его красивым и стильным. А вот дать простор фантазии в маленьком помещении – ни так-то просто, поэтому и стоит экспериментировать с перепланировками квартир.
Перепланировка 4х-комнатной квартиры-хрущевки
Перепланировка 4х комнатной хрущевской квартиры — хоть и длительный, затратный процесс, но все же стоящий своих усилий, ведь взамен можно получить дом своей мечты, который отличается простором и уютом.
Переделка может потребоваться в разных случаях, при:
- Большом количестве семьи;
- Желании простора;
- Возможности осовременить жилье.
Теснота и неудобство – это главные признаки хрущевок, но бороться с этим можно.
Хрущевки могут быть разного типаСтоит отметить, что хрущевки могут быть разного типа, в зависимости от способа постройки. Так, они встречаются:
- Панельные;
- Блочные;
- Кирпичные.
Некоторые считают, что классические хрущевки обязательно имеют пять этажей, но мнение ошибочно, потому что исходя из серии постройки, встречаются хрущевки в 4, 6, 8, 9, 12 этажей.
Что нужно знать о стенах в квартирах типа «Хрущев построил, мы живём»
Независимо от того, какой материал использовался для строительства хрущевок — всее они однотипны. Несущие стены обычно – это фасадные и продольные. Все это прочные материалы, которые обещают долгое время радовать своей надежностью.
Чего не скажешь о внутрикомнатных стенах, которые обычно являются легкими перегородками. В случае перепланировки это обстоятельство является больше преимуществом, нежели недостатком.
Потому как в современных строениях внутрикомнатные стены – несущие и массивные.
Здесь есть и исключения, когда между определенными комнатами ставили поперечные несущие.
В любом случае – это не повод для паники, потому как будь то хрущевка, ленинка или сталинка — главное — это решительность обновить свое помещение. Начните процесс – и все пойдет как по маслу.
Перепланировка трёхкомнатной квартиры
Начальным этапом должно быть оформление плана, ведь речь идет о том, чтобы переносить и демонтировать перегородки между комнатами. А вот техническое заключение автора дома здесь не требуется.
Теснота и неудобство – это главные признаки хрущевокОбязательно стоит помнить о процедуре согласования перепланировки, потому как это изменение конфигурации помещения, а, значит, необходимо получить разрешение от таких инстанций, как жилищная инспекция.
Также важно получить новые документы, оформлением которых занимается БТИ.
Многие спросят, зачем нужно создавать проект, если все, что нужно делать, это снести одну межкомнатную стену и сделать из двух помещений одно?
Это важно, исходя их санитарных и строительных норм. К тому же, каждая комната должна быть оснащена освещением, потому жилищная инспекция должна поработать и осмотреть план прежде, чем утвердить.
Стоит отметить, что перепланировка квартиры, состоящей из 3 комнат, зачастую не ограничивается только тем, что нужно убрать одну стену между комнатами. Обычно это целый ряд работ, которые нужно произвести для того, чтобы помещение стало комфортным.
Чего стоит только расширение помещения, где располагается туалет и ванная комната. Кроме того, они зачастую бывают совмещенными. А вот работы в «мокрых зонах» — это необходимость оформления актов скрытых работ, потому как нужна укладка гидроизоляции, изменение конструкции полов.
Обязательно смотрите
Ремонт хрущевки без перепланировки своими руками: дизайн интерьера
Лучшие идеи по перепланировке и редизайну хрущевских квартир
Исходя из того, сколько комнат в хрущевке, есть масса вариантов, как сделать помещение комфортным. Даже однокомнатная хрущевка может быть перепланирована, для этого нужно жилую комнату совместить с кухней.
Получится, как это сейчас можно называть, студия. Здесь можно будет и готовить кушать и отдыхать. Конечно, нужна будет декоративная арка, которая будет зонировать пространство.
Кстати, оригинальным отделением гостиной от кухни является барная стойка. Это современный, а вместе с тем удобный вариант. Благодаря этому создается рабочая зона, зачастую это кухонный гарнитур. Благодаря этому обеспечивается наибольший простор в квартире, появится больше света и воздуха.
Фото-примеры лучших планов и схем:
Как перепланировать двухкомнатную хрущевку?
Двухкомнатная хрущевка также может приобрести абсолютно новый вид. Для этого можно соединить гостиную и кухню, за счет чего получится просторная рабочая зона. Барная стойка также может быть в виде перегородки.
Двушки зачастую наделены смежной гостиной и спальней. Конечно, это неудобно, если в квартире проживает, например, старшее и младшее поколение.
Целесообразно сделать в комнатах разные входы. Еще одну комнату можно сделать на балконе.
Для этого он утепляется и получается прекрасное место для отдыха или кабинет.
Многокомнатная хрущевка имеют еще больше вариантов перепланировки. Здесь фантазии и можно разыграться, создавать комфортное жилье с интересной планировкой.
Две спальни можно между собой соединить. Получится одна большая детская комната, где будет много простора и уюта.
С гостиной совмещается кухня, за счет чего она (кухня) становится просторнее и удобнее.
Увеличить можно и маленькую прихожую комнату. Делается это с помощью сноса перегородки, которая отделяет её от гостиной.
Две спальни можно между собой соединитьКстати, здесь можно воспользоваться и встроенными шкафами, которые отличаются своей экономией пространства. Удобство придает и новый санузел здесь, который можно разделить. Особенно это удобно, если в квартире проживает много людей.
лучшие варианты для 1, 2 и 3-х комнатных квартир
Хрущевки знамениты своими скромными размерами. Маленькие кухни, не очень широкие коридоры, небольшая площадь жилых помещений и санузлов, невысокие потолки, наличие проходных комнат — все это, по сути, собирательный образ квартиры в панельном, блочном или кирпичном доме хрущевской постройки. Конечно, в квартире с подобными параметрами особо не разгуляешься, и многие собственники делают все, чтобы вырваться за рамки типичной советской планировки и сделать жизнь в такой квартире комфортнее. Чаще всего перепланировка хрущевки становится оптимальным вариантом решения проблемы. Однако оптимальным не значит простым. Впрочем, если четко соблюдать все правила, перепланировка пройдет гладко и не займет слишком много времени.
О том, какую перепланировку можно сделать в хрущевке и что для этого нужно, расскажем в статье.
Что нужно знать о перепланировке
Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка комнаты или нежилой площади представляет собой изменения конфигурации помещения[1]. А они должны вноситься в план квартиры, который включается в ее технический паспорт. При этом просто сделать ремонт и «нарисовать» новые линии взамен старых в плане БТИ не получится. Прежде чем приступать к строительным работам, их необходимо согласовать с уполномоченными органами.
Предположим, что собственник все же решился на перепланировку и готов начинать процедуру. Первым делом ему нужно убедиться, что запланированные изменения действительно считаются перепланировкой и требуют одобрения госорганов. Косметический ремонт и другие работы, не касающиеся конструктивных изменений, можно делать без специального разрешения. Выравнивание и облицовка стен, поклейка обоев, чистовая отделка потолка и полов, замена старых окон и дверей на новые, прокладка труб и электропровода, а также замена сантехники к перепланировке не относятся.
К тому же стоит иметь в виду, что есть ряд запрещенных работ, которые, как можно догадаться, не согласуют ни при каких обстоятельствах. Логика наложения табу здесь предельно проста: некоторые работы могут создать опасность для дальнейшей эксплуатации жилого дома или как минимум привести к ухудшению условий проживания людей. Так, владельцу квартиры точно не разрешат:
- увеличивать нагрузку на стены и перекрытия сверх допустимой нормы;
- подключать систему теплого пола к общедомовому отоплению;
- устанавливать радиаторы и другие системы обогрева на лоджиях или балконах;
- использовать площадь вентиляционной шахты;
- устраивать лоджии выше первого этажа;
- присваивать технические помещения, чердаки и другое общедомовое имущество;
- объединять комнаты с газифицированной кухней;
- изолировать стояки отопления и водоснабжения, не открывая доступ к ним;
- демонтировать пороги в мокрых зонах.
Если собственнику удалось убедиться, что задуманный им ремонт не запрещен и согласовывать эти работы все-таки нужно, можно действовать дальше. Теперь необходимо разобраться, понадобится ли для согласования перепланировки проект. Выяснить это помогут профессионалы из бюро, специализирующегося на разработке проектной документации.
Важно
Допуском к проектной работе является членство компании в СРО (саморегулируемой организации) проектировщиков. Перед заключением договора с бюро не лишним будет проверить и информацию о самой СРО в государственном реестре[2]. Если в графе «статус» там стоит пометка «исключен из реестра», то выданный этой организацией допуск считается недействительным.
Согласовать перепланировку вполне реально и без проекта — по эскизу. Безусловно, это куда дешевле и проще. Правда, так можно поступить лишь в отдельных случаях, например, если хозяин жилья решил:
- устроить гардеробную;
- объединить спальню с гостиной, убрав ненесущую перегородку;
- разграничить гостиную на несколько зон с помощью легких перегородок;
- расширить дверной проем в ненесущей стене и установить раздвижную дверь;
- перенести раковину в пределах «мокрой» зоны;
- оформить арку в ненесущей стене.
И все же это скорее частности — в большинстве случаев при согласовании перпланировки без проекта не обойтись. Чтобы специализированная компания могла приступить к его разработке, ей понадобится технический паспорт жилья. Документы на квартиры в столичных домах хрущевской постройки хранятся в МосгорБТИ. К слову, у некоторых проектных мастерских есть полномочия на то, чтобы запрашивать оттуда документацию. Тогда собственник может освободиться от необходимости «добывать» техпаспорт самостоятельно.
Далее для получения разрешения жилищной инспекции или другого согласующего органа нужно подготовить пакет документов. Обычно в него входят собственно проект, техническое заключение о возможности перепланировки, договор на авторский надзор, акты на скрытые работы, согласие от всех собственников квартиры. К этим документам прилагается и заявление о согласовании от владельца или его законного представителя, а также документы на жилье.
Подать пакет документов в Мосжилинспекцию заявитель может лично через МФЦ либо в электронном виде через портал госуслуг[3]. А можно, опять-таки, поручить это дело специалистам из проектного бюро. Ведь зачастую такие компании занимаются не только составлением проектов и техзаключений, но и согласованием перепланировки под ключ — в эту услугу входит и взаимодействие с госорганами.
Порядок согласования перепланировки в хрущевке будет одинаков практически при любом раскладе. А вот варианты самого ремонта могут различаться. Прежде всего это зависит от того, сколько комнат в квартире.
Перепланировка в однокомнатной хрущевке
Прежде чем говорить о возможных вариантах внесения изменений в хрущевках, стоит сказать пару слов об особенностях этих квартир. Несмотря на развитие жилищного строительства, до сих пор чуть ли не каждая десятая квартира в нашей стране — панельная хрущевка. И большая их часть — однокомнатные и двухкомнатные. Если трехкомнатные хрущевки составляют примерно 15% от их общего количества, то четырехкомнатные вообще большая редкость. Логично, что перепланировка однокомнатной или двухкомнатной хрущевки — явление наиболее распространенное.
Несмотря на то что такие типовые советские квартиры имеют множество недостатков вроде уже упомянутых низких потолков и тесного совмещенного санузла, перепланировка однокомнатной хрущевки чаще всего проводится с целью именно расширить пространство. Как правило, «дробить» и без того небольшую площадь, возводя перегородки, у собственников желания не возникает. У однокомнатных хрущевок есть одна особенность — внутри таких квартир практически во всех случаях нет несущих стен, они смежные со стенами соседних квартир. Это значительно облегчает процесс выполнения перепланировки и, конечно же, ее согласования, если предполагается, что в ходе намеченных работ изменятся внутренние границы. Трансформировать однокомнатную квартиру можно несколькими способами.
Например, перепланировка 1-комнатной хрущевки часто сводится к элементарному сносу перегородки между кухней и комнатой. Однако такой ремонт, по сути, запрещен на законодательном уровне, если на кухне стоит газовая плита: согласно нормативным документам, кухня не может быть увеличена за счет площади жилой комнаты (и наоборот), а газифицированная кухня должна быть изолирована от остального пространства[4]. В некоторых случаях эти правила можно обойти, если сделать условную, то есть раздвижную, перегородку или заменить газовую плиту на электрическую.
Полезный совет
Расширить однокомнатную квартиру можно, убрав кладовки и встроенные шкафы. Это позволит не только увеличить полезную площадь, но и даст возможность зонирования.
Наиболее часто встречающийся вариант перепланировки — превращение однокомнатной хрущевки в студию. Собственник получает одно просторное помещение, объединяющее и кухню, и прихожую, и спальню. Правда, в этом случае, как уже было сказано выше, придется сначала заменить газовую плиту на электрическую. Разумеется, на пути к реализации этой задумки владельца могут быть и иные препятствия. Чтобы не питать лишних надежд, стоит заранее проконсультироваться в проектном бюро.
Рис. 1. Перепланировка однокомнатной хрущевки в студию.
Не всем владельцам по душе идея проживания в одной большой комнате «без границ», однако большинству все равно хочется изменить конфигурацию квартиры. Так, многие желают расширить или разделить санузел либо сделать просторнее только кухню. Такие варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки тоже вполне допустимы — площадь ванны и кухни в этом случае можно увеличить за счет площади коридора.
Рис. 2. Расширение кухни и санузла за счет коридора.
Есть и такие хозяева, которым для комфортного проживания в квартире, наоборот, не хватает помещений. В этом случае большую комнату можно разделить на две: на маленькую спальню и гостиную, например. Преобразовать пространство квартиры, при этом не превратив ее в «скворечник», реально: для этого нужно грамотно расположить новые стены — по диагонали.
Рис. 3. Разделение одной комнаты на две в хрущевке.
Как видно, если речь заходит о перепланировке однокомнатной квартиры в доме хрущевской постройки, у собственника жилья может возникнуть много препятствий на пути к реализации дизайнерских фантазий. Между тем специалисты проектных мастерских, имеющие серьезный опыт составления проектов для трансформации столь скромного пространства, знают, что делать в таких ситуациях.
Перепланировка двух- и трехкомнатных квартир
Конечно, вариантов изменения конфигурации в двушках и трешках намного больше. Однако и здесь есть свои нюансы. Так, одна из главных проблем собственников двухкомнатных хрущевок — смежные комнаты. Перепланировка хрущевки, две комнаты которой фактически связаны друг с другом, — дело непростое. Впрочем, такая планировка настолько неудобна, что собственники зачастую даже готовы пожертвовать частью полезной площади — лишь бы изолировать жилые зоны.
Иногда, для того чтобы отделить зал от спальни и сделать дополнительную дверь, приходится удлинять коридор. При этом жилая комната теряет часть своей площади. Зачастую, если, конечно, пространство позволяет, в получившемся простенке организуют мини-кладовую или гардеробную.
Рис. 4. Разделение смежных комнат в двухкомнатной хрущевке.
При определенных условиях потерю полезной площади можно возместить, устроив французское окно, ведущее на балкон, или частично объединив гостиную с кухней. Во втором случае часто делают еще и арку либо барную стойку. Еще один вариант — использовать раздвижные перегородки.
Если есть необходимость в организации дополнительной спальни, можно превратить двухкомнатную хрущевку в трешку. Главное, чтобы расположение окон было подходящим, иначе проект могут не согласовать.
Рис. 5. Разделение комнат в двухкомнатной хрущевке.
Собственникам трехкомнатных квартир свободного жилого пространства обычно хватает — в трешках редко делают дополнительные комнаты. Гораздо чаще владельцы таких квартир недовольны маленькой площадью туалета и ванной, потому перепланировка 3-комнатной хрущевки сводится к расширению санузла. Чтобы увеличить «мокрую» зону, как правило, либо совмещают ванную и туалет, либо используют часть коридора.
Рис. 6. Расширение санузла.
Это, безусловно, не все варианты перепланировки трехкомнатной хрущевки, есть и другие, хоть и менее популярные. Например, в такой трешке можно совместить кухню и гостиную, превратив это пространство в своеобразную обеденную зону; организовать гардеробную, «выкроить» еще одну комнатку или формально совместить зал с балконом либо лоджией, установив между ними перегородку из стеклопакетов. Все зависит от фантазии хозяина квартиры, степени законности задуманного и профессионализма экспертов выбранного проектного бюро.
Квартиры в домах хрущевской постройки считаются не самыми удобными из-за своих размеров и планировки. Но исправить это возможно — оптимальный вариант перепланировки хрущевки обязательно найдется. Правда, придется учесть немало факторов, чтобы ремонт был законным. Ведь, если речь заходит о перепланировке, миновать процедуру согласования не получится. К тому же значение имеет и количество комнат в квартире. Собственники однушек, к примеру, в отличие от владельцев двух- и тем более трехкомнатных квартир, в некоторой степени ограничены в своих фантазиях относительно перепланировки. Как бы то ни было, многое зависит и от подготовки к ремонту. И лучше всего начинать изменения квартиры со столь специфическим типом планировки с обращения в проектное бюро.
Перепланировка хрущевки
Наше бюро разработает проект перепланировки в хрущевке любой серии и поможет в согласовании!
Программа сноса хрущевок в последние годы была фактически заморожена, поэтому они еще долго будут оставаться частью городского ландшафта. Проблема перепланировок квартир в хрущевках стоит достаточно остро, поскольку они, как известно, отличаются теснотой и неудобством.
Существуют три разновидности данного типа жилых домов:
1) Панельные
например, серии 1-335, II-32, II-35, 1-515/5, 1мг-300, К-7, 1605ам/5, КПД-4570, II-07).
2) Блочные
в том числе, серии 1-510, II-17, II-18, II-05).
3) Кирпичные хрущевки
к ним относятся серии 1-511, 1-513, 1-447, II-28, Мм1-3, II-14).
Кстати, не все хрущевки являются пятиэтажными, как это принято считать. К примеру, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, также она встречается и в кирпичном исполнении. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 или иное количество этажей.
Смотрите также: раздел, посвященный сериям типовых домов
Конструкция хрущевок
Независимо от строительного материала, конструктивно все хрущевки схожи: роль несущих выполняют две фасадные стены и одна продольная по центру дома, а торцевые стены и некоторые поперечные, являются диафрагмами жесткости. Большинство же внутриквартирных стен – это легкие перегородки, которые можно демонтировать без ущерба для силовой схемы здания. Это обстоятельство во многом облегчает перепланировку в хрущевках по сравнению с более современными типовыми домами, которые имеют больше несущих стен в габаритах квартиры.
Исключением являются некоторые серии крупноблочных хрущевок, таких как II-18 и ее модернизация И-209, где присутствуют поперечные несущие стены — например, между кухней и комнатой в 1 комнатной квартире, или между жилыми комнатами в 2 х комнатной. Более того, данные внутриквартирные стены в этих сериях могут содержать в себе вентканалы (основные или вспомогательные). Пример — однокомнатная квартира в хрущевке И209, где в стене между комнатой и кухней находится вентиляция, которая не позволяет пробивать проем в данной стене. В то же время фасадные стены в этих двух сериях самонесущие с опиранием на отдельный фундамент.
Пример плана этажа стандартной хрущевки серии 1-510:
Варианты перепланировки хрущевок
Итак, поскольку в большинстве рассматриваемых в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировки с демонтажом или переносом межкомнатных перегородок, не требуют оформления технического заключения от автора дома. Достаточно простого проекта. Впрочем, если несущие стены присутствуют и затрагиваются, ТЗК будет необходимо, равно как и проект перепланировки с разделом по усилению проемов.
Подробнее о разработке проектной документации.
Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается лишь проемов в ненесущих перегородках, обойтись без процедуры согласования не удастся, поскольку любое изменение конфигурации помещений требует получения разрешения от жилищной инспекции и оформления новых документов БТИ.
Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную, и вам всего-то нужно разделить одну из комнат на 2 части. Зачем тут нужен проект? Объясняем. Данное планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это значит, что необходимо соблюсти соответствующие минимальные размеры комнат, а также обеспечить их естественным освещением. Поэтому сотрудники жилинспекции должны одобрить проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацию после перепланировки.
Однако варианты перепланировок хрущевок, как правило, не ограничиваются лишь мероприятиями по слому или установке ненесущих перегородок между комнатами. Довольно часто собственники хотят объединить или расширить помещения ванной и санузла. В этой ситуации также необходима разработка проектной документации. Это обусловлено необходимостью укладки гидроизоляции, которая означает изменение конструкции полов, которое по закону о перепланировках требует разработки проекта. Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при проведении ремонта хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».
Подробнее о перепланировках ванных комнат и санузлов
При перепланировке ванной и санузла в хрущевке, их расширение может производиться только на площадь нежилого помещения (коридор, гардероб, кладовая). Увеличивать «мокрые зоны» за счет кухни или комнаты запрещается нормативами, хотя, если под вашей квартирой подвал или магазин, вы можете это сделать.
Что касается перепланировки кухни в хрущевке, здесь также существуют определенные ограничения. Например, ее нельзя переносить на место санузла или ванной, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном жилом доме в Москве). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицированные, а значит, их запрещено объединять с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной ненесущей стены. Ниже мы приведем ряд фото проектов перепланировок с примерами таких перегородок.
Если же необходимость установки сдвижной перегородки между кухней и комнатой вас не устраивает, то придется согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую. То же касается и перепланировки однокомнатной хрущевки в студию. Как известно, квартира-студия не имеет стены между кухней и комнатой, присутствие газовой плиты не позволит осуществить такой ремонт. Но если в такой однушке заменить плиту на электрическую, то вы вполне сможете устроить небольшую кухню-нишу в коридоре.
Перепланировка хрущевки фото
Рассмотрим типичные примеры перепланировок хрущевок.
Перепланировка однокомнатной хрущевки серии 1-511:
Здесь мы видим планы до и после перепланировки однушки в кирпичной пятиэтажке. Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой, — вместо снесенной перегородки установили сдвижную, как того требует жилищное законодательство. Кухня также была расширена на ванную и коридор, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел и ванную комнату объединили и расширили на коридор.
Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки:
Эта 2 комнатная квартира в блочном хрущевском доме претерпела следующие изменения. Проведено объединение кухни и комнаты с монтажном на проем сдвижной перегородки из-за наличия газовой плиты. Существующий проем в несущей стене между комнатами был закрыт перегородкой, а новый проем был сделан в районе коридора. Также был сделан совмещенный санузел, демонтировались некоторые перегородки (с устройством новых) и встроенный шкаф.
Планы, проект перепланировки хрущевки 2 комнаты:
Перепланировка 3 комнатной квартиры в панельной хрущевке серии 1мг-600:
Еще одна довольно типичый проект перепланировки трехкомнатной хрущевки. Он включал объединение кухни и комнаты и расширение совмещенного санузла в коридор.
Перепланировка 3-комнатной квартиры в кирпичной хрущевке 1-511 с устройством гостиной и расширением санузла:
Перепланировка 4 комнатной панельной хрущевки:
Осуществлялся перенос газовой плиты на незначительное расстояние (для этого требуется справка от службы газового хозяйства). Между комнатой и кухней организован проем в перегородке с установкой дверного блока. Одна из комнат была разделена на две светопропускающей перегородкой. В квартире появилась отдельная гардеробная (8а) и новая кладовка (6а) взамен демонтированной. Санузел присоединили к ванной и расширили помещение на коридор.
Перепланировка квартиры трешки в кирпичной хрущевке (серия II-14):
В процессе воплощения этого проектного решения была расширена в коридор ванная комната, которая также обзавелась вторым унитазом — в результате мы получили второй санузел (совмещенный). Имеющийся в квартире туалет остался без изменений. Перегородка между кухней и комнатой была заменена на легкую сдвижную. Также перенесли перегородку между коридором и комнатой. Изменения затронули все 3 комнаты, поскольку менялось расположение дверных проемов.
Читайте также:
перепланировка брежневки
перепланировка сталинки
перепланировка новостройки
Перепланировки для хрущевки | Советы по дому
Одну из самых маленьких однокомнатных квартир в российском типовом строительстве можно превратить в современную студию
Несмотря на то, что большинство пятиэтажек постройки конца 1950-х годов снесены или готовятся к сносу, несколько серий всем известных (но не слишком горячо любимых) хрущевок пока относятся к «несносимым сериям».
Это, например, панельная серия 1-515, блочная 1-510 и кирпичные 1-511, 1-447. Поэтому переделка хрущевки по-прежнему остается одной из самых обсуждаемых тем на дизайнерских форумах. В этот раз мы рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах. Чаще всего это пятиэтажные дома (встречаются трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым первым этажом. Толщина наружных стен, в зависимости от серии, 30-40 см, внутренних несущих — 20-30 см, перегородок — 8 см.
Самая главная объединяющая особенность таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, однако в ранних вариантах высота доходит до 270 см) и маленькие площади как жилой, так и нежилой зон квартиры. Поэтому, если есть возможность, пространство в этой квартире целесообразней увеличивать, расширять и объединять, а не дробить. Однокомнатные квартиры несносимых серий похожи по планировке, незначительно различаются по площади, а так же имеют разное расположение окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в не угловых — одно. В каждой квартире есть балкон. Большим преимуществом является то, что все перегородки внутри квартиры не являются несущими, а значит, от них легко можно избавляться.
Некоторые из вариантов подходят для всех перечисленных серий, некоторые — только для одной, однако все они могут оказаться полезными источниками идей. Тем более, что в большинстве случаев еще до начала ремонта перепланировка хрущевки 1-комнатной должна быть согласована и узаконена.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Такие планировки квартир встречаются в домах серии 1-511, 1-447, 1-515/5. Вариант с балконом и еще одним окном — это угловая квартира. Подобная планировка хрущевки может как добавить неудобств, так и наоборот — открыть множество новых возможностей.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
1. Для всех серий
ПерепланировкаОдин из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.
Подробности
• Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната.
• Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.
• Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.
• Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.
• Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.
Студия Антона Базалийского
Даже в маленькой квартире можно уделить особое внимание прихожей и сделать ее самостоятельным интересным помещением.
ALLARTSDESIGN
Для отделения спальни или гардероба не обязательно возводить стену с дверным проемом — достаточно просто отгородить помещение, оставив с одной или с двух сторон проходы шириной 65-90 см.
Fredric Boukari Photography
В случае с небольшой студией стоит обратить внимание на скандинавский стиль интерьера. Здесь важны легкость и отказ от лишних деталей, которые помогут зрительно расширить пространство квартиры.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
2. Для серий 1-515, 1-511
ПерепланировкаВ данном случае акцент сделан на большую кухню, санузел и ванную. За счет коридора увеличен размер санузла, таким образом в отдельной ванной помещается ванна, стиральная машина и умывальник, а в соседнем санузле — умывальник и унитаз. Такая перепланировка хрущевки позволяет добавить и к кухне пространство бывшего коридора — перегородка почти целиком сносится. В итоге на кухне остается много места для большой рабочей зоны, широкого холодильника и стола на четыре-шесть человек. В жилой комнате располагается раскладной диван, большой шкаф вдоль стены, кресло и телевизор.Подробности
• Помещения: раздельные санузел и ванная, общая кухня и спальня-гостиная, прихожая.
• Подходит для тех, кто не много времени проводит дома; для любителей готовить и собирать гостей за столом.
• Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую. В других сериях коридор формально является частью комнаты, но иногда удается согласовать перенос на него санузла.
• Плюсы планировки: большие комфортные кухня и санузел; свободное пространство; нету ненужного коридора.
• Минусы планировки: отсутствие полноценной кровати и отдельной спальни.
The Hammer & Nail, Inc.
Такая перепланировка однокомнатной хрущевки хороша тем, что появляется большая кухня. Если очень постараться, можно спланировать кухню так, что в ней все уместится, и каждый предмет займет свое логичное место. Приложенные усилия на этапе проекта окупятся радостью от работы на такой кухне.
Необязательно загромождать стену гостиной шкафами или подставками под телевизор. Иногда лучшее решение — повесить его на стену и оставить пространство вокруг свободным.
Светлана Галфаян
Небольшая хитрость для отдельного санузла — наличие небольшого умывальника. Это решает много проблем и добавляет помещению функциональности. Такое решение актуально не только для хрущевки, но и для любой небольшой 1-комнатной квартиры.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Вариант 3. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5.
ПерепланировкаЗдесь из одной большой комнаты сделана маленькая спальня и гостиная, объединенная с кухней. Одна из стенок спальни расположена диагонально под углом, параллельно ей стоит барная стойка, которая продолжает кухонную поверхность. Такое расположение помогает экономить пространство, а также делает его более интересным. В санузле вместо ванной стоит душевая кабина, кроме того, там расположены унитаз и общая столешница с умывальником, стиральной машиной и полками для хранения.Подробности
• Помещения: изолированная маленькая спальня, кухня с гостиной, общий санузел, прихожая.
• Подходит для пары жильцов и для тех, кто в основном отдыхает дома.
• Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую, проследить, чтобы площадь спальни не была меньше допустимой нормы.
• Плюсы планировки: отдельная спальня, комфортная общественная зона.
• Минусы планировки: недостаток зон хранения, отсутствие стола.
Frederick + Frederick Architects
Диагональные стены и мебель вносят разнообразие в любое помещение, придают ему индивидуальности и уюта.
Larsen Development Company
Вместо готовой душевой кабины всегда можно спроектировать душ по собственному вкусу и выложить поддон любой понравившейся плиткой или мозаикой.
Архитектурная мастерская za bor
Несмотря на то, что барные стойки сегодня зачастую ассоциируются с интерьерами из 1990-х, есть способы сделать их стильными и уместными в современном интерьере.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Вариант 4. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5
ПерепланировкаВ этом варианте пространство можно трансформировать с помощью раздвижных стеклянных дверей: при необходимости можно сделать помещение единым или же — отделить спальную зону. Кухня расширена благодаря жилой зону, где расположен диван с журнальным столом и стол для шесть и более человек. В оставшемся пространстве расположена отдельная гардеробная и кровать с телевизором. В санузле ванная заменена на душ, таким образом там помещается шкаф для хранения.Подробности
• Помещения: гардеробная, спальня, гостиная с кухней, санузел, прихожая.
• Подходит для одного или двух жильцов, которые любят принимать гостей и устраивать небольшие застолья, а также для ценителей порядка и тех, кому важно уединяться.
• Плюсы планировки: интересное решение гостиной-кухни, отделяемая зона спальни, изолированная гардеробная.
• Минусы планировки: мало свободного пространства.
Hovanskaya Olga
Для небольших квартир хорошо подходит легкая, «парящая» мебель: стулья на тонких ногах, комоды — вместо тяжелых шкафов и кухонное оборудование с открытым цоколем.
Однушечка | Odnushechka
Стена с телевизором и тумбой для него — важное место в квартире, куда довольно часто будет падать ваш взгляд. Так что стоит уделить ей особое внимание.
Denis Esakov
Celia James
Прозрачные перегородки — решение для тех, кому важно разнообразие: с ними вы легко можете превратить одну комнату в две и наоборот.Небольшой узкий шкаф-пенал в санузле избавит вас от проблемы хранения бытовой химии, полотенец и всего, что обычно лежит в ванной на всех возможных поверхностях. А зеркальная дверца поможет немного увеличить пространство.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Вариант 5. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5
ПерепланировкаДелить и так небольшую комнату на две — не самое удачное решение для маленькой однокомнатной квартиры. Но, если в этом есть сильная потребность, можно отделить одну из комнат не стеной, а дверью-гармошкой. Таким образом, если дверь полностью открыта, коридор тоже становится частью комнаты. В маленькой комнате помещается небольшой шкаф, кровать и даже детская кроватка, во второй — гостиная и большой шкаф. В изолированной кухне расположен небольшой стол и рабочая зона. В санузле — ванна, унитаз, умывальник, стиральная машина и столешница с ящиками и полками для хранения.Подробности
• Помещения: отдельные спальня, гостиная, кухня, санузел и прихожая с коридором.
• Подходит для семьи с маленьким ребенком или для тех, у кого часто остаются гости.
• Для согласования планировки важно проследить за площадями получившихся помещений, чтобы они не были меньше допустимой нормы.
• Плюсы планировки: две комнаты, трансформируемое пространство, много спальных мест.
• Минусы планировки: маленькие тесные помещения, недостаток мест для хранения.
Анна Лесик
Отличная замена телевизору (помимо книги) — экран с проектором, которые можно ставить в любое место и передвигать бесконечное количество раз.
Barbara Genda Bespoke Furniture & Interiors
Даже самый маленький стеллаж можно превратить в объект творчества, если спроектировать его специально под себя и покрасить в любимый цвет. Хороший пример такого дизайна — на этом фото.
АРТмебель.Москва
Дверь-гармошка позволяет делить пространство на две части и так же легко объединять их в одно.
Сергей
| Письма нации — пользователем Эндрю Кэрролл (редактор), Мэриан Райт Эдельман (предисловие) (автор), Миррон Уиллис (рассказчик), Жюстин Эйр (рассказчик) 4,22 средняя оценка — 273 оценки — опубликовано 1997 г. — 4 издания | Хочу почитать сохранение…
Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Хрущев помнит — пользователем Никита Хрущев 3,99 средний рейтинг — 195 оценок — опубликовано 1970 г. — 7 изданий | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Лос-марксисты — пользователем К. Райт Миллс (редактор), Эдуард Бернштейн, Роза Люксембург, Владимир Ленин 3,57 средняя оценка — 77 оценок — опубликовано 1962 г. — 9 изданий | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Хрущев помнит, Том 2: Последний Завет — пользователем Никита Хрущев, Строб Тэлботт 3,92 средняя оценка — 39 оценок — опубликовано 1971 г. — 5 изданий | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Письма, чтобы изменить мир: от Панкхерста до Оруэлла — пользователем Трэвис Элборо (автор Goodreads) (редактор), Джордж Оруэлл, Мартин Лютер Кинг младший., Альбер Камю очень понравилось 4.00 средний рейтинг — 25 оценок — опубликовано 2018 г. — 3 издания | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Мемуары, Том 2: Реформатор 1945-1964 гг. — пользователем Никита Хрущев, Сергей Хрущев (редактор), Джордж Шрайвер (переводчик) 4.09 средняя оценка — 11 оценок — опубликовано 2006 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Секретная речь на закрытом заседании XX съезда Коммунистической партии Советского Союза — пользователем Никита Хрущев 3.38 средняя оценка — 13 оценок — опубликовано 1976 г. — 5 изданий | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Культ личности — пользователем Никита Хрущев 4.20 средняя оценка — 5 оценок — опубликовано 1956 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| خاطرات نیکیتا خروشچف — пользователем Никита Хрущев, Строб Тэлботт (переводчик / редактор), ابراهیم یونسی (Переводчик) 4.20 средняя оценка — 5 оценок — опубликовано 1369 | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Программа Коммунистической партии Советского Союза — пользователем Никита Хрущев, Kommunisticheskai︠a partii︠a︡ Sovetskogo Soi︠u︡za 4.33 средняя оценка — 3 оценки — опубликовано 1974 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Марксизм и коммунизм: основные материалы — пользователем Роберт В.Дэниелс (редактор), Карл Маркс (соавтор), Фридрих Энгельс (автор), Эдуард Бернштейн (Соавтор) 3,25 средняя оценка — 4 оценки — опубликовано 1965 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Анатомия террора — пользователем Никита Хрущев 4.50 средняя оценка — 2 оценки — опубликовано 1979 г. |
Сдам складское помещение и самостоятельное хранение в Room4U
Хотите арендовать складское помещение, которое также может служить офисом, мастерской или комнатой для занятий хобби?
Используйте гаражи для ваших автомобилей? Добро пожаловать в Room4U.
На нашем веб-сайте вы можете узнать все о вариантах, доступных для хранения самых разных материалов, таких как файлы и документы или мебель, и узнать, как вы можете создать пространство, соответствующее вашим индивидуальным целям.Вы можете арендовать помещение для хранения зимних вещей летом и летних вещей зимой. Или вы можете арендовать комнату для занятий, где сможете работать над теми заветными проектами, для которых просто нет места дома. Или, возможно, вы работаете не по найму и вам нужно безопасное место для архивации файлов или сухое хранилище для важных документов?
Хотите арендовать гараж, чтобы иметь безопасное, чистое и сухое место для парковки автомобиля или мотоцикла? Или, может быть, вы хотите арендовать музыкальную комнату, чтобы вы могли практиковаться или джем-сейшн, не отвлекаясь? Room4U может предоставить вам необходимое пространство.Room4U предлагает универсальное пространство для самостоятельного хранения, которое можно настроить в соответствии с вашими потребностями. Мы можем предоставить место для вашего хобби или вашего автомобиля, вашей мебели, вашей обычной игры в покер или ваших старых вещей, короче говоря: с центрально расположенным и легко доступным пространством у вас будет больше места для всего.
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: Срок уведомления за 2 недели Универсальность Надежная, чистая и сухая арендуемая площадь Лифт на все этажи Доступ в туалет Почтовый адрес
Безопасность
Безопасность вашего хранилища и сохранность его содержимого очень важны для нас.Наша система безопасных ключей позволяет нам гарантировать, что только арендаторы могут войти в здание. Вы единственный, кто может войти в ваше складское помещение, а для дополнительной безопасности все общественные зоны и окрестности находятся под видеонаблюдением.Чистота
Места общего пользования и коридоры обслуживаются и убираются нашими сотрудниками. Вам не нужно беспокоиться о внутренней части своей кладовой: никто не имеет к ней доступа, поэтому третьи лица не могут внести туда грязь или сажу.Dry
Ваше складское помещение защищено от влаги, так как нет прямого водоснабжения в складские помещения. Кроме того, наш бдительный персонал постоянно обеспечивает безопасность ваших товаров, проводя инспекционные обходы в общественных местах. Офис / Часы работы Базель:| Понедельник: | 08.00–09.30 |
| вторник: | 08.00 — 09.00 |
| Среда: | 14.00 — 16.30 |
| Четверг: | 17.00–19.00 |
| Пятница: | 17.00 — 19.30 |
| Суббота: | 09.00 — 12.30 |
| Воскресенье: | Закрыто |
РФ Хрущев (RU) — LeagueOfGraphs
- Дом
- Чемпионы
- Обзор
- Статистика чемпионов
- ProBuilds
- Матчи
- Руны
- Приказы навыков
- Предметы
- Заклинания призывателя
- Больше…
- Рейтинги и статистика
- Лучшие игроки
- Записи
- Распределение рангов
- Синий vs.Красный
- Статистика Дрейка
- Статистика побед
- Статистика сдачи
- Статистика AFK
- Продолжительность игры
- Оберег
- Инфографика
- Повторы
- Все повторы
- С PentaKills
- С высоким KDA
- С профи
- Порофессор
- Связаться с нами
- Игры
- лол
- TFT
- LoR
- EN
- КС
- DE
- EL
- EN
- ES
- FR
- HU
- IT
- JA
- КО
- NL
- PL
- PT
- RO
- RU
- TH
- TR
- VN
- ZH
- Дом
- Чемпионы
- Обзор
- Статистика чемпионов
- ProBuilds
- Матчи
- Руны
- Приказы навыков
- Предметы
- Заклинания призывателя
- Больше…
- Рейтинги и статистика
- Лучшие игроки
- Записи
- Распределение рангов
- Синий vs.Красный
- Статистика Дрейка
- Статистика побед
- Статистика сдачи