Погреб под гаражом как построить: Погреб в сарае своими руками: проект, инструменты, обустройство ямы, пошаговое руководство

Опубликовано в Разное

17 Мар 2021

Содержание

Погреб в сарае своими руками: проект, инструменты, обустройство ямы, пошаговое руководство

Виды конструкций погреба под сараем

Перед тем, как начать процесс строительства подвала, нужно выбрать правильный вид сооружения, который будет отличаться практичностью и эффективностью. Сарай с погребом может выглядеть различно.

Заглубленный вариант выгодно сооружать на возвышенностях, при этом важно, чтобы полотно грунта было сухим. Будущий погреб похож на яму глубиной два метра, с крышей, которая находится практически на уровне земли. Вы можете хранить закупоренные овощи, свежие овощи, компоты и так далее.

Вы можете обшивать стены следующими материалами:

доски;
кирпич/шлакоблок/пеноблок;
плетень;
фундаментные блоки.

Пол можно залить битумом, предварительно сделав настил из щебня. А потолок может быть сделан из балок, бревен, жерди, которые будут обработаны смесью глины и соломы. В заключение нужно установить двускатную крышу, соответственно сверху. Если вам это вам нужно, возведите надземную часть (погребица). Это экспресс-вариант.

Полузаглубленный и ледник – это еще один вариант конструкции. Идеальное место размещения – это косогор или склон холма. Именно в него буквально и монтируется сооружение. Для отделки используется шлакоблок, бетон или кирпич, если погреб будет монолитным. Для изготовления перекрытия применяют горбыль, покрытый глиной. А этот материал покрывает толь или рубероид. В составе ледника надземная и подземная часть.

Вот и полузаглубленный погреб и наземный или насыпной – это способы, практически аналогичные. Практичное и вместительное сооружение для хранения овощей – это овощной лабаз. Обычно это бревенчатый или дощатый шалаш.

Проекция погреба – это важная часть, которой стоит уделить должное внимание. Необходимо учитывать рядом стоящие постройки. Обращайте внимание на пролегание подземных вод. Ведь в помещении должно быть влажно (важно, чтобы уровень влаги не колебался).

А чтобы не пришлось сталкиваться с чрезвычайными ситуациями, следует делать стены котлована под малым уклоном. Предусматривайте канаву вокруг, ведь должны быть отводы от дождевой и талой воды.

Устройство помещения погреба своими руками

Большинство дачников и самодеятельных строителей считают погреб и подвал одним и тем же сооружением, но это не совсем так. По сути, это две разные постройки. Современный подвал представляет собой бетонную скорлупу, закрытую от грунта и подземных вод многослойной гидроизоляцией и утеплителями. У настоящего земляного погреба — ледника есть свои секреты. Перед тем как построить погреб под сараем, можно вспомнить основные отличия:

Для обеспечения максимальной теплоизоляции в конструкции имеется промежуточный тамбур и две двери. Если планируется построить погреб под сараем, в котором нет домашней живности и отопления, то тамбур можно заменить двойной дверью;
Стены ледника, независимо от проекта сарая с погребом, должны облицовываться камнем, кирпичом, глиной или доской, но не бетоном. Пол может выполняться глинобитным, щитовым, выложенным камнем или кирпичом;
Для погреба важно правильно выбрать место под строительство. В идеальном случае рядом с постройкой должен протекать подземный ручей и ключ. Это обеспечивает стабильно низкую температуру и оптимальную влажность в помещении ледника под сараем.

Важно! Перед тем как построить погреб в сарае, необходимо тщательно изучить место, выбранное под строительство. Грунтовые воды должны проходить на удалении от стен и пола погреба не ближе чем на полметра.

Потолочное перекрытие обычно защищают метровым накатом из тертой глины и грунта, такой пирог обеспечивает отличную теплозащиту. По старым проектам вход в погреб защищали деревянной надстройкой, называемой погребкой. По сути, это тот же сарай, но меньших размеров и с мощной крышей из камыша или утепленным чердаком. Такой вариант позволяет теплоизолировать перекрытие от солнца и одновременно сделать более удобным вход в ледник, исключить попадание дождевой воды и снега.

Разновидности и особенности погребов

Не стоит путать погреб и подвал. Сооружение своими руками погреба на даче может свестись к простому выкапыванию ямы и минимальному ее обустройству.

Выбор типа конструкции зависит от многих параметров, например, от ее целевого назначения, от климатических условий региона, финансовых возможностей и пр.

Подготовительные мероприятия

Чтобы помещение в полном объеме выполняло возложенные функции, до того, как начать строить погреб своими руками, обратите внимание на следующие моменты:

Выполнению земляных работ предшествует разработка планировки помещения, которую продумайте до мелочей. Это, в дальнейшем, позволит избежать непредвиденных ситуаций.
Оцените уровень залегания грунтовых вод на месте постройки. Идеальный вариант, если они расположены низко. При расположении пола хранилища ниже насыщенного водой пласта, позаботьтесь, чтобы вода не проникла через пол и стены.

Только после надежной защиты от влаги можно обустраивать перекрытие для погреба.

Задача гидроизоляции постройки – одна из основных, так как определяет комфортный режим помещения. Как же правильно ее выполнить?

Определение уровня грунтовых вод

Работы начинают с исследования глубины залегания подземных вод в почве. Если на участке, где ведется стройка, ни у владельцев соседних наделов, нет водозабора, то нужно сделать разведочное бурение. Для этого проще использовать простой садовый бур.

Погреб делается заглубленным на 2 метра максимум, тогда сделанное бурение на три метра точно покажет УГВ, и есть ли опасность подтопления подвала со стороны грунта. В сделанное отверстие опускается деревянная рейка, можно сделать щуп с небольшим грузом на окончании. Если через несколько часов рейка не намокла, значит, вода не угрожает строительству и работы можно продолжать;

Если на окончании есть влажный след, нужно примерно отметить, на какой глубине он находится. В некоторых случаях вода скапливается в скважине и становится различима даже без проверки. Если воды так близко проходят к поверхности, лучше вообще не начинать строит

Как сделать погреб в гараже своими руками

Не каждый автомобилист может позволить себе роскошь обладания собственным гаражом. Но если гараж все-таки появился, то хочется максимально использовать его потенциал. И первая мысль, которая приходит в голову, это как построить и оборудовать погреб в гараже.

Преимущества размещения подвала в гараже

Само помещение гаража рассчитано лишь под габариты автомобиля, свободного пространства в нем крайне мало. Даже для размещения всего необходимого автолюбителю инструмента, зимней резины, места обычно уже явно недостаточно. В такой ситуации подвал становится спасительным решением.

Создайте подвал в вашем гараже

Подвал позволит:

складировать весь необходимый инструмент для ремонта автомобиля;
можно хранить зимнюю резину летом и летнюю резину зимой;
сложить заготовленные осенью варенья и соленья;
обеспечить сохранность и оптимальный тепловой режим в подвале для хранения корнеплодов, овощей и фруктов.

Виды погребов

Подвалы, построенные в гараже, различаются по глубине их расположения. Выделяются два основных вида:

Наполовину заглубленный погреб. Погружение в грунт не превышает 1 метра. Главное преимущество — его можно сконструировать, даже если под гаражом находится влажная почва.
Полностью заглубленный погреб. Это более популярный вариант использования пространства под гаражом. Глубина его составляет в среднем, 2-3 метра, что позволяет находиться в нем без каких-либо неудобств. При выборе такого вида сооружения следует заранее составить план работ (чертежи, схемы, материалы), а также изучить близость грунтовых вод и коммуникаций.

Подготовка к строительству

Любые строительные работы необходимо начинать с проектирования, и погреб в гараже не исключение. Так что же нужно знать при постройке погреба? Предварительно необходимо понять основные исходные данные:

наличие подземных коммуникаций;
уровень залегания грунтовых вод;
тип почвы в месте строительства;
необходимые габариты;
строительные материалы.

Конечно, далеко не всегда возможно найти планы подземных коммуникаций в зоне строительства, но зато можно проконсультироваться с соседями по территории. Тогда их удачный или не очень опыт поможет избежать собственных ошибок. Изучив максимально подробно эти вопросы, можно перейти к работам.

Выбор материалов для строительства погреба

Подбор материалов для постройки определяется, главным образом, бюджетом, но если экономить и пускать в работу второсортные материалы, это может впоследствии обернуться двойными затратами на полную переделку. Для подушки-основания понадобится песок, щебень или битый кирпич, для заливки плиты, кроме песка, необходим еще портландцемент марки М500.

Для гидроизоляции можно применить рубероид как самый бюджетный вариант гидрофобного покрытия, также подойдет глина, если при откапывании ямы почва была глинистая, и изоляционный материал достался совершенно бесплатно. Для заделки примыкания разных слоев и швов лучший материал — битумная мастика или эпоксидный полимер, хотя последний значительно дороже.

Важно пошагово определить, из чего строим пол, стены и крышу погреба в гараже.

Самый надежный, но и достаточно трудоемкий материал для возведения стен, – конечно, бетон. Оптимально заказывать готовый бетон на заводе, тогда можно гарантировать марочную прочность готового состава. На практике чаще всего бетон замешивают при проведении работ прямо на объекте. В этом случае бюджет существенно сокращается.

Второй вариант – выкладывать кирпичные стены. Применять для подземного погреба деревянные материалы нецелесообразно – даже выдержанное дерево с качественной пропиткой не сможет долго противостоять влаге почвы.

Строительство

Когда проект строительства погреба под гаражом составлен, готовы материалы и найдено свободное время, можно приступить к тому, чтобы вырыть яму для будущего подвала. Минимальный отступ от стен гаража должен быть не менее 400 мм, чтобы предотвратить проседание наружной конструкции.

Габариты выкопанной ямы должны учитывать толщину подложки, стяжки, гидроизоляции стен. Если при извлечении грунта в некоторых местах попадается глинистый слой, глину можно будет потом применить для гидроизоляции стен. Оптимальный размер ямы зависит от габаритов и назначения погреба в вашем гараже, но чаще всего ограничивается 2,5 м в длину, шириной в 1,5 м и глубиной 2,3 м.

Если на дне ямы после окончания работ начинает скапливаться влага, это тревожный сигнал о появлении грунтовых вод, и гидроизоляцию придется делать с трехкратным запасом прочности.

Итак, котлован готов, и на выровненный грунт необходимо насыпать подушку:

Слой щебня толщиной 15-20 мм. При близком залегании грунтовых вод в щебень лучше добавить жирную глину.
Песок утрамбовывают около 20 мм и регулируют по уровню и маякам.
Гидроизоляционный слой: рубероид, специальный изолирующий материал, битум, главное – обеспечить непрерывный слой с перехлестом листов и промазать или наплавить стыки.

Строительство фундамента

Для строительства своими руками фундамента для погреба в гараже лучше применить готовую хорошую плиту из железобетона, если есть такая возможность. Если нет плиты или ее не поместить внутрь гаража, собирается опалубка для заливки.

Проведите гидроизоляцию и вентиляцию в подвал в гараже

Для этого из бруса и досок монтируется короб. Качественный пол – это стяжка от 20 см с армированием металлической сеткой, поэтому опалубка делается высотой в 20 см, внутри укладывается связанная арматура на такую же высоту. Сейчас часто применяют фибру или стекловолокно, это не сказывается на прочности, а работать с новыми материалами куда проще. Также в стяжку можно добавить щебень в небольшом количестве.

Вся эта конструкция равномерно и аккуратно заливается бетоном. Плита выравнивается и оставляется на просушку. Важно помнить, что цементно-песчаная стяжка набирает прочность 28 дней и все это время требует хорошей естественной вентиляции.

Кладка стен

Оптимальным вариантом для обустройства стен в погребе в гараже станет армированный бетон, аналогичный основанию. Для этого частями по 30-40 см строится деревянная опалубка, устанавливается металлическая или фиброволоконная сетка и заливается слой бетона. При этом до застывания бетонных стен устраивается армированная решетка следующего уровня.

Когда цемент схватится, обрешетка переносится на уровень выше, операция повторяется, и так до достижения заданной высоты. Чтобы лучше осознать процесс, рекомендуется посмотреть пару видео на нашем сайте о том, как соорудить стены, чтобы построить в гараже погреб.

Второй вариант, также надежный и проверенный: можно выкладывать стены из кирпича с раствором. Такая работа потребует больше сил и терпения, но кирпич сам по себе, обладает теплоизоляционными свойствами за счет внутренних полостей.

Важно! Не рекомендуется применять силикатный кирпич в подземных сооружениях. При использовании кирпича нужно внимательнее подходить к гидроизоляционному слою.

Строительство потолка

Для потолка уже гораздо больше вариантов материалов. Можно использовать и бетонную плиту (самый надежный вариант), деревянный настил или уложить железные листы на поперечные балки из металлического уголка или швеллера в качестве перекрытия. Главное понимать, что потолок в погребе должен выдержать вес запаркованного автомобиля.

Немаловажным моментом для потолка станет и теплоизоляция, для этого можно применить пенополистирол, пенопласт, мешки с деревянными опилками или минеральную вату. В зависимости от того, что есть в наличии, и будет выбран вариант для работы.

Гидроизоляция погреба

Как делать гидроизоляцию основания при строительстве погреба в гараже своими руками, мы уже упоминали, но не менее важно обеспечить защиту стен от влаги. Для этого после возведения стены, она с наружной стороны укрывается листами рубероида. Либо возможно нанести обмазочную изоляцию:

битумную мастику;
акриловую краску;
эпоксидно-полимерную композицию.

Наносить материалы можно валиком на длинной дистанционной штанге. Лучше покрыть стены в два-три слоя, чтобы гарантировать подвалу защиту от протечек и прочих неприятных последствий попадания внутрь влаги.

Промежуток между стеной и грунтом лучше заполнить жирной глиной или другим наполнителем с гидрофобными свойствами. Но если такая возможность отсутствует, можно максимально уплотнить грунт вдоль стен и нанести лишний слой обмазочной изоляции.

Опасность протекания через крышу погреба невелика. Но чтобы исключить саму возможность, лучше промазать потолок, и особенно стыки со стенами, битумной мастикой. Сверху пол можно укрыть резиновой или полиуретановой подложкой.

Устройство вентиляции

Вентиляцию в погребе нужно устраивать в обязательном порядке. Можно выбрать ее из двух типов:

пассивная – воздух циркулирует за счет конвекции;
активная, принудительная – воздух движется под нагнетающим вентилятором, в этом случае обязательно наличие электричества в гараже.

Конечно, вентилятор – это современное средство, которое решает проблему окончательно, но пренебрегать пассивной вентиляцией тоже не стоит. Такой вариант не зависит от внешних факторов и будет работать и при отключении электричества.

Как же правильно будет построить вентиляцию? Выводим в погреб из гаража две трубы 5 см в диаметре, одну в нижнем углу, вторую – по диагонали в верхнем. Нижняя приточная труба выходит на 30 см от земли, верхняя, вытяжная, заводится максимально высоко. В такой конструкции не будет закисания воздуха внутри помещения, и холод также не проникнет внутрь. Для большего эффекта в нижнюю трубу можно установить небольшой вентилятор с электроприводом.

Важно! Вентиляция должна работать постоянно, чтобы избежать плесени и грибка.

Утепление погреба и финишная отделка

Утепление стен погреба – необходимый и важный этап, если в вашем регионе зимой глубина промерзания грунта опускается ниже 40 см. Для утепления пола после гидроизоляции под стяжку закладывается дополнительный слой пористого материала, здесь проще всего использовать керамзит или пенополистирол. Стены также обшивают минеральной ватой, укрепленной на обрешетке, или теплоизоляционными плитами, аналогичными тем, которые применялись для потолка.

Финишную отделку стен выполняйте после завершения всех работ. Для отделки лучше подойдут неорганические материалы, не подверженные вредному воздействию сырого воздуха: пластиковые панели, нержавеющая сталь или элементы, покрытые полимерной эмалью.

Вдоль одной из стен можно поместить полки для хранения овощей и заготовок, а вдоль другой — стеллажи для инструмента. Важным элементом станет лестница из подвала в гараж. Хорошо заранее продумать ее расположение, чтобы грамотно распределить пространство. Люк, закрывающий вход, обязательно должен быть герметичным и утепленным, чтобы на нем не собирался и не капал вниз конденсат.

В заключение

Построить погреб в гараже своими руками – не самая простая в мире задача, но результат того стоит. Не говоря о многочисленных выгодах подземного хранилища, получаешь ни с чем несравнимое удовольствие от качественного результата собственного труда.

Погреб в гараже своими руками: как обустроить, последовательность работ

Погреб необходим для всех, даже если нет приусадебного участка. Консервация, купленные впрок овощи и фрукты не влезут в холодильник. Да и температурный режим не позволит все это добро хранить длительный период. Как обустроить погреб своими руками правильно, знают не все, но такая информация пригодится многим.

Именно для сохранения большого количества выращенных овощей, закаток на зиму и некоторых видов фруктов из сада еще наши далекие предки придумали холодники, или погреба. Чаще всего такое помещение находится почти полностью под землей, что позволяет круглый год поддерживать постоянную температуру.

Обустройте погреб в своем гараже

В наши дни для изготовления погребов применяют много современных стройматериалов, которые помогут оградить хранилище собранного урожая от проникновения грунтовых вод, обеспечат отличной вентиляцией. А обработка стен предотвратит развитие грибков и дольше сохранит урожай в отличном виде.

Преимущества погреба, размещенного под домом

Популярнее всего у садоводов, проживающих в частном доме, возведение погреба в подполе. Обусловлено это целым рядом причин:

Все необходимые продукты и банки с закрутками всегда находятся под рукой.
Предварительно продуманный при возведении дома погреб упростит строительство самого хранилища: не надо рыть дополнительный котлован.
Благодаря утепленному подвальному помещению полы в доме будут значительно теплее.
Простота проведения освещения в овощехранилище.

Кроме этого, некоторые делают погреб полноценной комнатой и продолжением дома, там размещают не только овощи, фрукты и заготовки на зиму. Качественно отделанные стены, создание определенного интерьера позволят превратить его в отдельное помещение для дегустации домашних вин. Уникальный дизайн подвалов помогает создавать настоящие шедевры, фото которых размещены на нашем сайте в тематических рубриках.

В данном видео рассмотрим обустройство погреба в гараже:

Совет! Перед началом строительства дома и погреба обязательно выясняется уровень залегания грунтовых вод. Последующие расчеты для рытья котлована ведутся именно от этих показателей.

Разновидности погребов

В наши дни обустройство погреба своими руками значительно упростилось из-за обилия различных материалов, которые можно найти в любом строительном магазине. Кроме этого, современные гипермаркеты предлагают уже готовые корпуса, для которых необходимо лишь вырыть котлован требуемого размера и тщательно утрамбовать землю.

Основными типами хранилищ считаются:

Наземные погреба. Присутствуют на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Чаще всего это помещение с углублением в землю не более метра, его пристраивают с выбранной стороны дома прямо к капитальной стене. Для поддержания требуемой температуры применяют качественную гидро- и теплоизоляцию, а также обвалку землей со всех возможных сторон. Полузаглубленное хранилище не может представлять собой отдельно стоящее сооружение. Строят такой тип с выемкой грунта, заливкой полов и возведением стен на высоту около пары метров. Перекрытием служит дерево, бетон или шифер. Важным моментом будет размещение входа: он должен находиться на уровне грунта и быть утепленным пенопластом.

Задумайтесь об обустройстве погреба в гараже при его создании

Заглубленное хранилище относят к самым популярным и распространенным. Такой тип часто выступает как отдельное строение, многие сооружают его прямо под уже готовыми сооружениями жилого типа. Такой тип погреба может быть устроен на участке с глубоко залегающими грунтовыми водами, иначе подтопления в период весеннего половодия тяжело будет избежать. Именно к заглубленным относят разнообразные капсулы, погреба-бочки, готовые пластиковые контейнеры. Срок годности каждого из них индивидуален, но, как правило, составляет не более 50 лет. По истечении этого времени емкость рекомендовано заменить, так как земля и другие факторы снижают прочность материалов, из которых они были выполнены.

Классикой жанра считается возведение погреба собственноручно, так будет достигнута полная уверенность в том, что все сделано по правилам и применены только качественные материалы.

Важно! При самостоятельном возведении погреба обязательно укладывают гидроизоляцию, она поможет предотвратить попадание в помещение с овощами как талой, так и дождевой воды.

Как обустроить погреб в гараже

При глубоком залегании грунтовых вод и с целью экономии места на участке погреб можно оборудовать под гаражом. Для этого достаточно предварительно провести расчеты, закупить все необходимое и приступать к работам. Весь процесс разделяют на такие этапы:

рытье котлована;
заливка пола;
выгонка стен;
укладка тепло- и гидроизоляции;
возведение перекрытия;
размещение люка;
сооружение вентиляции;
установка лестницы;
отделка стен;
установка стеллажей и ящиков.

Для этого заранее заготавливают стройматериалы, завозят необходимое количество песка, щебня или керамзита, запасаются цементом и глиной.

Для вентиляции в погребе приобретают канализационные трубы, а вот отделка стен потребует индивидуального подхода. Для кого-то будет достаточно штукатурки и побелки известью, а кто-то захочет оформить погреб натуральной вагонкой – идей для погреба очень много.

Лестница тоже может быть разной: можно сделать спуск, отлив ступени из бетона, можно установить металлический вариант.

Важным моментом будет просчет размеров погреба и количество необходимых для него стройматериалов. Без этого поход на рынок теряет смысл.

Важно! Планировать строительство хранилища лучше до постройки дома. Если же жилое помещение уже возведено и эксплуатируется, то оборудовать его лучше в неотапливаемых частях, верандах или кладовых.

Далее все проводимые работы рассмотрим поэтапно.

Рытье котлована

Обустройство погреба в гараже, как и в другом помещении, начинается с разметки под котлован. На грунте ставят метки по заданным размерам, набрасывая у каждой стены по 50-100 см для кладки, тепло- и гидроизоляции.

Далее проводят выемку грунта, верхний слой обычно используют для клумб, так как он плодородный. Остальную землю просто складывают в удобном месте. Чтобы предотвратить осыпание грунта, стены роются под откосом, затем земля плотно утрамбовывается как на полу, так и по стенам будущей конструкции.

Совет! Естественным способом уберечь хранилище от протекания воды можно, устлав пол слоем жирной глины.

Устройство основания

Особо тщательно утрамбовывают поверхность земли на месте будущего пола – площадка должна быть ровной. Следующим этапом станет высыпка, для этого песок мешают с гравием и ровным слоем заполняют дно котлована на 8-10 см, это будет хорошей основой для бетонного пола. После заливки раствором через пару дней выкладывают слой рубероида или проводят заливку расплавленным битумом. Далее следует еще один слой бетона выстой до 15 см.

Такая основа станет прекрасной базой для возведения кирпичных стен погреба. Если для возведения стен будет использоваться бетонный блок, опалубку устанавливают и отливают дополнительно под заданные размеры.

Возведение стенок

Для постройки такого погреба чаще всего используется кирпичная кладка или бетонные блоки, объясняется это долговечностью применяемых материалов, простотой в использовании, доступностью.

Используйте кирпич для создания подвала в гараже

Реже выполняют монолитную заливку бетоном, для этого метода устанавливают опалубку с укреплением основы арматурой по всему периметру. Кроме этого, металлические прутья укладывают и в процессе заливки, так стены будут иметь более крепкую связку. Каждый раз заливку проводят на 10-15 см, и оставляют для подсыхания на несколько дней. После этого можно приступать к установке ограничителей выше и делать новый слой.

Перекрытие

Невозможно сделать погреб без перекрытия, для этого применяют материалы в зависимости от предполагаемых нагрузок. Сверху перекрытие может быть выполнено из деревянных балок и досок. Металлические балки и бетонные плиты выдержат более сильные нагрузки, такая крыша под погреб справится с поставленной задачей лучше.

Совет! Применяя дерево в хранилище, стоит помнить о повышенном уровне влажности в нем. Именно поэтому все детали необходимого размера обрабатываются качественным антисептиком.

Лестница

Для простоты в применении используют приставную лестницу нужной высоты. Но более удобным и безопасным будет спуск на встроенном варианте; их может быть несколько.

В первом случае берется готовая металлическая конструкция и приваривается к стене подвала, в которой предварительно были закреплены штыри.

Вторым вариантом станут заливные стационарные ступени, каркас для которых надо будет делать самостоятельно прямо на месте.

Гидроизоляция

Гидроизоляцию стен погреба проводят обязательно. Прежде всего помещение можно оштукатурить цементным раствором, после высыхания наносится битумный слой, а затем стены покрывают рубероидом в несколько слоев. Этого будет достаточно, чтоб уберечь помещение от проникновения влаги.

Вентиляция

Устройство вентиляционных отверстий крайне необходимо для хранилища овощей и закаток, благодаря этому в помещении не будет затхлого воздуха, продукты сохранятся лучше.

Вентиляция в погребе осуществляется за счет установки двух труб, которые монтируют в разных углах и на разной высоте от потолка и пола относительно друг друга:

вытяжную размещают под потолком и утепляют;
приточную располагают на высоте 50 см от пола, ее дополнительно оснащают сеткой от грызунов.

В приточную будет поступать свежий воздух снаружи, который станет выталкивать через вытяжную скопившиеся газы в погребе.

Важно! Если в подвале замечен грибок или появился затхлый воздух, следует внимательно осмотреть вентиляционные каналы. Возможно, где-то трубы повредились.

Обустройство погреба в гараже своими руками

Строительство погреба в гараже лучше начинать при планировании наземной постройки. Если же решение сделать хранилище пришло после этого, то процесс немного усложнится за счет уборки земли и размещения конструкций и стройматериалов. Лучше начинать с того, что полностью освободить помещение, и лишь потом приступать к работам. Пошаговая инструкция выглядит так:

Предварительные расчеты и выбор точного места необходимо проводить в самом начале.
Рытье котлована и утрамбовка стен должны проводиться качественно, вся лишняя земля просто выносится. По стандарту, обычно роют прямоугольные ямы.
Заливают фундамент, он же пол. Если планируется возведение стен из блоков, то дополнительно выполняются работы по возведению опалубки. Кирпичная кладка будет прекрасно держаться и на бетонном полу без дополнительных укреплений.
Далее следует возведение стен, тут каждый выбирает наиболее удобный для него вариант. Кирпичная кладка, бетонные блоки, монолитная заливка выполняются по-разному, но заранее стоит предусмотреть и продумать размещение дверей и вентиляционных отверстий.
Далее устанавливается перекрытие, оно может быть деревянным или иметь металлическую основу. Кладка балок происходит на бетонную основу или металлические штыри.
Не стоит пренебрегать гидроизоляцией, это немаловажный элемент при строительстве домов, бань, погребов. Лучше всего на битумную мастику укладывать рубероид.
Заключающим этапом станет проведение электромонтажных работ, освещение в погребе будет необходимым.

Установка лестницы, предварительно обработанной лакокрасочными материалами, специально подобранными для влажных помещений, не займет много времени. Сразу же после этого обычно размещают мебель для погреба: ящики, отсеки, стеллажи.

Оборудовать погреб в гараже собственноручно несложно. Главное – проводить все работы в указанном порядке и применять стройматериалы отличного качества.

Как выкопать и построить подвал (погреб) в гараже своими руками

Добавил(а): Ольга Морозова 22 марта

Подвал в гараже имеет ряд достоинств. Это дополнительное место хранения нужных вещей, домашних заготовок и т. д. Если постараться и обеспечить правильный микроклимат, то тут можно хранить даже овощи и фрукты. На сегодняшний день — это довольно популярное дополнение к гаражу. Лучше всего, конечно, продумать погреб и указать его в чертежах на этапе строительства гаража. Давайте рассмотрим этот вопрос о том, как выкопать и построить подвал, более подробно.

Преимущества размещения подвала в гараже

Вариант готового подвала под гаражом

Финансовая сторона при возведении гаража очень важная часть. Естественно, что при его строительстве с погребом, денежные затраты значительно увеличиваются. Ведь, чтобы оборудовать последнее, необходимы дополнительные затраты на стройматериалы. Да и времени на строительство уходит гораздо больше. Но овчинка стоит выделки. В строительстве гаража с погребом есть целый ряд преимуществ, которые с лихвой перекрывают недостатки.

Погреб в гараже — это дополнительное место, где можно хранить зимние заготовки. Многие занимаются закатыванием солений, варения, компотов. Некоторые имеют собственную дачу и огород, а некоторые приобретают ингредиенты на рынке. Подвал — оптимальное и удобное место для их сохранности, т. к. там можно создать определённые температурные условия для этого.
Собственная мастерская — места практически каждого автолюбителя. В подвале может быть прекрасное место для её оборудования. Ведь непосредственно в самом гараже не всегда много места для полноценных ремонтных работ. Нехватка места доставляет массу неудобств. А вот в подвале достаточное количество места для того чтобы разместить все инструменты и оборудовать своё рабочее место.
В подвале гаража можно оставлять вещи, которыми пользуетесь не всегда, а время от времени. Например, сезонные приспособления, такие как детские санки, которыми пользуетесь только зимой, или велосипед, который нужен только в летний период времени. Чтобы не заниматься захламлением балкона или кладовки, можно всё это оставлять в подвале.
В случае если вы соберётесь продать гараж, то наличие в нём подвала существенно увеличит его стоимость. То же самое касается сдачи его в аренду.

Как построить капитальный погреб — инструкция

Подвал — это тоже своего рода постройка, которая требует предварительного планирования. В схеме необходимо чётко указать габариты каждого элемента: высоту, толщину, ширину пола, потолка, стен и т. д. Нужно чётко просчитать, какое количество теплоизоляции вам потребуется, сколько кирпичей, бетона, материалов для внутренней облицовки и т. д.

Обязательно уточните до начала строительных работ, можно ли строить подвал в выбранном вами месте. А вдруг именно тут проходят подземные коммуникации (газ или водопровод).

Если вы сооружаете погреб на этапе строительства гаража, то предпочтительнее будет выбрать ленточное основание для конструкции. Таким образом, стены основания станут частями стен погреба, а цокольное перекрытие сыграет роль потолка подземного помещения.

В случае близкого расположения грунтовых вод к поверхности, отдайте предпочтение монолитным бетонным плитам для возведения гаражного подвала. Если вам повезло, и грунт у вас сухой и не пучинистый, то можно использовать облегчённые материалы для строительства стен. Например, асбестоцементные листы шифера для кровли, которые нужно выкладывать в несколько слоёв (обычно от двух до четырёх) и крепить на деревянную обрешётку. Между собой листы проклеиваются с помощью битумной мастики или смеси казеинового клея и цемента не хуже М400.

Вид сверху на погреб гаража

В первую очередь необходимо сделать разметку периметра будущего подвального помещения. Отступайте от стен гаража внутрь по 300 миллиметров, чтобы гараж не сел в подвал.
Выкопайте нужных размеров яму (250–350 сантиметров).
Стены и дно котлована необходимо сделать максимально ровными.
Застелите дно листами рубероида нахлестом в 150 миллиметров друг на друга и заползая на стены ямы на 200 миллиметров. Чтобы усилить гидроизоляцию, можно постелить рубероид двумя слоями. В таком случае стыки нижнего слоя не должны перемыкаться со стыками верхнего слоя.
Следующий этап — бетонная стяжка с армированием.
Затем возводятся стены подвала. Для этого можно использовать кирпичи, асбестовые листы, бетон или другой, подходящи вам материал. Между грунтом и наружной частью стены отставляйте небольшой зазор, куда будет укладываться наружная гидроизоляция. Для этого используют битумную или другую специальную мастику. Она наносится с помощью валика или шпателя, надетых на длинную ручку. Если зазор достаточно большой, то к мастике можно дополнительно приклеить рулонный утеплитель.
Естественно, для перекрытия невозможно использовать готовую бетонную плиту, т. к. высоты и ширины гаража недостаточно для её установки (конечно, если это обычный гараж на одну машину). Поэтому можно сделать перекрытие из досок. Они укладываются вплотную горизонтально и оставляется отверстие для люка. На доски уложите гидроизоляционный материал, сделайте каркас из арматуры и опалубку, залейте всё цементным раствором слоем в 300–400 миллиметров. Меньшая толщина бетона может не справиться с массой автомобиля.

Сооружаем пол

Гидроизоляция пола подвального помещения под гаражом

Для того чтобы пол гаражного погреба был сухой и максимально тёплый, его устройство важно хорошенько продумать на этапе планирования.

Когда будете копать котлован необходимо увеличить его глубину на 300–400 миллиметров для того, чтобы соорудить дренажную подушку. Дно котлована хорошо выравнивается и утрамбовывается. Поверх насыпается слой песка в 150 миллиметров. Песок нужно смочить водой и хорошо уплотнить. Затем насыпается слой щебёнки в 150 миллиметров. Делается это для того, чтобы грунтовые воды не смогли слишком плотно подступить к гидроизоляционному материалу и испортить его. Помимо этого, осадочная вода сможет быстро уходить через слой щебёнки и песка. Таким образом, жидкость не будет задерживаться в подподвальном пространстве.

После того как застелен слой щебня и утрамбован необходимо застелить рулонный гидроизоляционный материал несколькими слоями. В качестве альтернативы можно использовать жидкий битум.

Затем сооружается бетонная стяжка с армированием, толщина которой должна составлять 200–300 миллиметров. После её окончательного застывания советуют обработать бетон с помощью гидроизоляционной грунтовки с глубоким проникновением.

Такой вариант пола наиболее оптимальный.

Можно сделать глиняный пол, если это позволяет уровень залегания грунтовых вод. Для этого глину стелят в два слоя, а между ними кладут слой толя. Первый слой глины должен быть 250 миллиметров, а второй 400–600 миллиметров. На глину можно положить настил из досок.

Возводим подвальные стены

Возведение стен из кирпича

В зависимости от того, какими физическими характеристиками обладает грунт на месте строительства, необходимо выбирать оптимальный вариант материала для возведения стен. Если почвы сухая и не пучинистая, то возможно использование полнотелого красного кирпича. Для других грунтов больше подойдёт использование надёжного и крепкого железобетона. Стены из кирпича после возведения покрывают штукатуркой из бетонной смеси.

Если стены будут делаться из бетона, то в первую очередь идёт возведение секционно досчатой опалубки. Одна секция в высоту должна быть от 350 до 400 миллиметров. В опалубку устанавливаются арматурные прутья и туда заливается бетон слоем в 300 миллиметров. После его высыхания секция опалубки устанавливается выше и делается то же самое. Так, секция за секцией выстраиваются все стены помещения. Друг с другом нарощенные секции крепите используя рейки и гвозди.

Для усиления гидроизоляционных свойств обработайте стены специальной гидрофобной грунтовкой с глубоким проникновением.

Гидроизоляционные работы — как избавиться от воды

Схема гидроизоляции стен

От правильного строительства гаражного подвала зависят многие его факторы, такие как его долговечность, условия для хранения продуктов и другие.

Очень важно! К вопросу гидроизоляции подвального помещения гаража необходимо подойти с огромной ответственностью. Погреб — это помещение, расположенное под землёй. Именно поэтому к его защите предъявляются очень высокие требования.

На строительном этапе, когда роется котлован под погреб гаража, как только обнаружены подземные воды, их необходимо заделать при помощи жирной глины глубиной в 500 миллиметров.
Этой же глиной заделывают пустое пространство, которое образовывается между стенкой подвала и почвой. Толщина этого слоя должна быть как минимум в 150 миллиметров. Облицовку из кирпича необходимо выкладывать вровень с половыми балками. После этого верхнюю часть погреба нужно устелить железобетонным перекрытием с люком.
Если грунт, на месте строительства подвала маловлажный и малоподвижный, т. е. грунтовые воды залегают достаточно глубоко, то для наружных гидроизоляционных работ достаточно обработки стен с помощью горячего битума. В противном случае, если почва влажная, то необходимо делать гидроизоляцию с использованием рубероида, в основе которого лежит битумная мастика.
Если уровень подземных вод находится выше пола погреба, то необходимо сделать подпольную гидроизоляцию. Для этого используются многослойные ковры из рубероида. Ко всему прочему лучше всего в таком случае сделать основу пола используя жирную глину или щебёнку, пропитанную битумом.
Чтобы в погребе гаража не появлялась сырость и плесень, необходимо обеспечить хорошую вентиляцию в помещении. Чтобы её сделать, нужно в цокольных стенках соорудить специальные отверстия. Чтобы сохранять в помещении среднюю температуру, можно уложить плёнку, глину, глиносолому или рубероид по всей площади перекрытия. Толщина слоя должна быть 200 миллиметров. На него нужно насыпать слой земли в 300 миллиметров.

Перед тем как разместить овощи, закатки и прочие продукты в погребе необходимо избавиться от влаги и просушить помещение. Чтобы сделать это, покройте стены известью и сожгите в помещении 12 таблеток сухого топлива. Такие действия помимо просушки подвала избавляют и предотвращают появление гнилостных бактерий.

Делаем вентиляцию (вытяжку) — таблица

Схема естественной вентиляции

Хорошая вентиляционная система (вытяжка), как уже говорилось ранее, — залог качественного хранения овощей, фруктов и прочих продуктов питания в гаражном погребе. Планирование вентиляции происходит в самом начале строительных работ по возведению гаража. Если этого не сделать, то количества воздуха может оказаться недостаточно.

Принудительная вентиляционная система

Способ создания вентиляции	Подробное описание
Естественная вентиляция погреба	Относится к самым простым способам циркулирования воздуха в подвале гаража. Для этого используют 2 трубы. Первая работает над вытягиванием воздуха из помещения, а вторая притягивает свежий воздух. Первую монтируйте под потолком. Она поднимается через весь гараж и выходит на 50 сантиметров над крышей. Это обеспечивает выход тёплого воздуха из гаражного погреба наружу. Вторая труба, отвечающая за приток свежего воздуха, устанавливается в 50 миллиметрах над уровнем пола подвала. Её выводят на улицу. Она должна располагаться на 30 сантиметров выше уровня земли со стороны улицы. Для того чтобы в погреб через трубу не попали вредители, её нужно защитить специальной сеткой. Для того чтобы регулировать уровни поступающего и уходящего воздуха, на трубах необходимо соорудить крышечки или створки небольших размеров. Существенным минусом такой вентиляции является то, что в холодное зимнее время года она может давать сбои из-за того, что трубы закупориваются инеем. Но теплоизоляция и периодическая чистка от снега труб решает эту проблему. Чтобы легче было ухаживать за вентиляционными трубами, специалисты советуют делать верхний элемент трубы съёмным. В летний период времени температурные режимы улицы и подвала практически идентичны и вентиляция прекращает функционирование.
Принудительная вентиляция погреба	Это способ вентилирования подвального помещения, который можно контролировать. Его добиваются с использованием электрических вентиляционных систем. Делают такую вентиляцию с помощью таких же труб, как и в предыдущем случае или с помощью двустворчатой трубы, через которую осуществляется обмен воздуха. Такая система работает независимо от погодных условий. Именно поэтому она более привлекательна нежели, естественный способ вентиляции.
Механизированная вентиляция погреба	Самый современный и дорогостоящий метод вентилирования подвальных помещений. За притягивание и вытягивание воздуха тут отвечает моноблок, который управляется с помощью программного обеспечения.

Как правильно утеплить подвал изнутри

Схема теплоизоляции стен

Этот процесс также очень важен при строительстве подвального помещения.

Если подвальное помещение не теплоизолировать или подойти к процессу недобросовестно, то погреб не будет функционировать должным образом и вся проделанная работа пойдёт насмарку.

В качестве теплоизоляционного материала можно использовать пенополистирол. Он не гниёт, водонепроницаем и долговечен. Прикрепите его с наружной стороны подвала, когда будете теплоизолировать фундамент гаража.
Толщина пенополистирола должна быть 50 миллиметров и марка ПСБ-С-25. Такой теплоизоляционный материал прекрасно сохранит стабильную температуру подвального помещения. Внутренняя теплоизоляция приводит к появлению конденсата на стыках.
Теплоизоляция потолка погреба тоже очень важный этап строительства данного помещения. Иначе тёплый воздух будет резко охлаждаться от холодной поверхности потолка, из-за чего будет образовываться конденсат.
Если пол гаража сделан из железобетонной плиты, обогреть которую невозможно, спасает установка фальшпотолка в подвале, который наполняется теплоизолирующим материалом.

Теплоизоляция потолка и крышки

Чтобы утеплить потолок и крышку подвального помещения необходимо придерживаться следующей схемы:

Схема теплоизоляции потолка в подвале

Укрепите под потолком гаражного погреба трубы, диаметр которых равен 2,5 сантиметрам. Они должны располагаться в 150 миллиметрах от поверхности потолка и устанавливаться на расстоянии 600 миллиметров друг от друга. Фиксировать их можно как к потолку, так и к стенам изнутри подвала.
К трубам с углом в 90^онеобходимо установить стержни из арматуры. Их диаметр должен быть не более 0,1 сантиметр и между ними должно быть расстояние в 300 миллиметров. Затем нужно сформировать единую мягкую металлическую сетку.
Покрасьте всё, используя водостойкую краску.
В пустое пространство между потолком и трубами уложите полиэтиленовые мешки, наполненные соломой и мхом. Концы мешков запаиваются и укладываются плотно друг ко другу, чтобы не было ни единого зазора.
На последнем этапе необходимо сделать отводы для конденсата, используя зонты, сделанные из оцинкованного железа, полиэтилена или влагостойкой фанеры. Конденсат должен стекать в заранее подготовленную ёмкость.

Ответственно подойдите к обустройству подвального помещения, чтобы его функциональность не была нарушена, и вы со спокойной душой могли бы оставлять в нём продукты питания. Даже минимальные погрешности в работе могут испортить всю проделанную работу.

Как выкопать погреб в уже готовом гараже?

Сделайте разметку периметра будущего гаражного погреба.
Демонтируйте напольное покрытие и выкопайте нужных размеров котлован.
Стены и пол делаются по принципу, описанному выше.
Затем идёт изготовление опор для перекрытия.
Конструируется досчатый и арматурный каркас опалубки.
Пол гаража снова заливают бетоном.
Переделайте лаз, установите люк и лестницу.

Делаем финишную отделку и проводим освещение

Чтобы в подвале гаража было комфортно, его необходимо чем-то отделать и провести освещение. Последнее не вызовет особых трудностей с тем условием, что освещение и электропроводка есть непосредственно в самом гаражном помещении. Нужно будет просто создать разводку из электрического щита, который расположен в гараже. Формирование освещения и размещение розеток и выключателей — дело техники.

На завершающем этапе необходимо сделать облицовку голых бетонных стен подвала, которые выглядят не особо эстетично.

Самый простой способ отделки — оштукатуривание. Таким образом, конструкция будет выглядеть монолитной. Для этого прикрепите к стенам металлическую сетку, не закрывая ей вентиляционный отверстия. Если планируется дальнейшая отделка стен с помощью керамической плитки, то слой штукатурки должен лишь минимально прикрыть сеть, чтобы осталось место для плиточного клея. Материал наносится при помощи кельмы и разглаживается с использованием полутера.

Нанесение штукатурки на сетку

Можно, конечно, прибегнуть и к более сложным и дорогостоящим вариантам облицовки, например, плиткой. Но практика показывает, что гаражные погреба чаще всего обходятся простым оштукатуриванием.

После этого следует расстановка различных полочек и стеллажей для того, чтобы удобно было хранить домашние заготовки или инструменты. Придание законченного внешнего вида подвальному помещению формируют все мелочи в совокупности. На этом этапе вы уже вольны распоряжаться сами своими потребностями. Каждый хозяин обустраивает подвал под себя индивидуально.

Видео: обустройство подвала

Видео: погреб под гаражом своими руками

Теперь вы самостоятельно можете построить подвал в своём гараже и оборудовать там дополнительное достаточно вместительное место для чего угодно. На самом деле, в процессе работы нет ничего сложного. Но каждый этап очень важен и относиться к ним нужно очень серьёзно и ответственно. Удачи!

Здравствуйте. Меня зовут Ольга. Мне 27 лет. По образованию — журналист. Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

особенности, этапы работ, советы и рекомендации

Для обеспечения благоприятных условий хранения сельскохозяйственной продукции и домашних заготовок используется подвал.

Он располагается ниже нулевой отметки в цокольной части строения или сооружается отдельно на участке. Возникают ситуации, когда конструктивные особенности здания и размеры территории затрудняют обустройство погреба. Объем холодильника также не всегда позволяет обеспечить длительное хранение. В этом случае целесообразно соорудить погреб в гараже, обеспечив многофункциональность помещения.

Необходим квалифицированный подход по организации в рамках одного строения двух отдельных помещений. Имеются нюансы, связанные с необходимостью поддержания благоприятной температуры в подвале и надежной гидроизоляции стен. Решая сделать подвал в гараже своими руками, следует спланировать работы с учетом всех мелочей. Необходимо подготовить проектную документацию, определиться с методом гидроизоляции стен, а также продумать конструкцию системы воздухообмена. Обустроить погреб в гараже своими руками легче при строительстве гаража. Вместе с тем часто подвал сооружается в имеющемся помещении. Возникает вопрос, как сделать погреб в гараже.

Постараемся дать на него подробный ответ.

Сооружение погреба в гаражном помещении

Многие жители испытывают потребность в собственном подвале для хранения сельскохозяйственной продукции. Часто единственным решением для них является гараж с погребом.

Обустройство просторного погреба в гараже – это правильное решение

Решить задачу хранения продуктов можно различными методами:

углубившись в грунт на расстояние 0,8–1,2 м и сформировав приямок с небольшими размерами. Такое решение при минимальных затратах позволяет хранить в погребе ограниченный объем сельхозпродуктов;
выполнив обустройство подвала в гараже собственными силами. Если размеры погреба в гараже соответствуют габаритам помещения, в нем, безусловно, поместится весь урожай и консервация.

Процесс строительства подвала в гараже предусматривает следующие работы:

Разработку рабочего проекта.

Выбор стройматериалов.
Снятие напольной основы.
Изъятие почвы вглубь на 2–2,2 м.
Заливку бетонного фундамента.
Постройку стен будущего подвала.
Бетонирование пола.
Сооружение потолка.
Отделочные мероприятия.
Подключение вентиляции подвала.

Следует уделить особое внимание проблеме теплоизоляции подвального помещения, а также защите подвала от проникновения влаги. Инженеры-геодезисты помогут определить уровень грунтовых вод. На основании этих сведений выбираются гидроизоляционные стройматериалы и определяются способы защиты подвала от влаги.

Лучше, если устройство погреба будет изначально внесено в проект

Планировка и размеры помещения

Планируя построить погреб в гараже своими руками, следует оценить размеры хранилища, которые определяется следующими моментами:

количеством сельхозпродукции и объемом консервации;
глубиной расположения водоносных слоев;
уровнем размещения подземных сетей.

Проанализировав различные источники информации, можно рекомендовать строить погреб следующих размеров:

длиной – 2,2–2,8 м;
шириной – 1,7 –2 м;
высотой – до 2,4 м.

На этапе разработки документации необходимо учесть следующие требования:

использовать для стен подвального помещения фундамент гаража, что позволяет значительно снизить расходы. Такие стены удобно гидроизолировать;
формировать пол подвала выше нижней плоскости ленточной основы на расстоянии, превышающем 0,3 м. Это позволит сохранить устойчивость строения;
применять обычную лестницу или залить бетоном монолитные ступени для входа в погреб. Для удобства перемещения важно правильно подобрать размеры;
предусмотреть входной люк, обеспечивающий удобный доступ. Входной проем по периметру желательно герметизировать для поддержания теплового режима;
углубляться в грунт на расстояние, превышающее уровень водоносных слоев более чем на 50 см. Это позволит предотвратить доступ влаги.

После разработки проекта можно приступать к подбору материалов.

В первую очередь выберите подходящие материалы

Подбор стройматериалов

Задумываясь о выполнении строительных работ, следует ответственно подойти к вопросу выбора материалов для подвала. Главный акцент необходимо делать на эксплуатационных свойствах, оценивая одновременно уровень расходов.

При выполнении поставленной задачи по оснащению гаражного помещения погребом своими руками используются различные материалы:

панели из железобетона, значительно ускоряющие строительный цикл;
натуральный камень, обеспечивающий прочность возводимых стен;
бетонный раствор, изготовленный из качественного портландцемента;
обычный кирпич, который следует защитить от проникновения внешней влаги.

Приняв решение построить подвал в гараже своими руками, побеспокойтесь о материалах и инструменте. Понадобятся:

рабочая смесь цемента, песка и гравия для бетонирования фундамента;
цементно-песчаный раствор для выполнения стяжки и отделки стен;
стройматериал для возведения стен подвального помещения;
деревянные щиты или влагостойкая фанера для постройки опалубки;
тачка, ведра и лопата для производства земляных работ;
рулетка и уровень для замеров и контроля правильности возведения стен;
перфоратор, кувалда, лом и болгарка для демонтажа старого пола.

Важно своевременно приобрести все необходимое и доставить к месту работ.

Выройте котлован. Размер подбирайте на свое усмотрение в соответствии с требуемыми габаритами подвального помещения

Заливка фундамента

Производите бетонирование основания по следующему алгоритму:

Разметьте периметр сооружаемого погреба.
Удалите имеющуюся бетонную основу пола.
Углубитесь в почву на необходимое расстояние, сформируйте приямок.
Установите дренажные магистрали.
Выровняйте основание котлована.
Проверьте вертикальность боковых поверхностей.
Сформируйте песчаную подушку толщиной 12–15 см.
Забетонируйте фундамент, обеспечив слой бетона не менее 10 см.
Обеспечьте возможность твердения бетонной смеси.
Уложите листы рубероида для гидроизоляции основания.

Для строительства стен по контуру приямка бетон должен полностью затвердеть.

Строительство стен

Алгоритм действий определяется особенностями почвы и используемым стройматериалом:

на грунтах с нормальной влажностью для строительства стен используются готовые блоки, камень или кирпич. Кладка производится стандартным способом с обеспечением вертикальности стенок и тщательной заделкой швов;
влажные почвы требуют тщательной герметизации строительных конструкций. Для заливки цельных стен нужно установить герметичную опалубку, обеспечив ее неподвижность с помощью фиксирующих элементов.

Стены можно строить из железобетонных плит, монолитного бетона, качественного красного кирпича, дикого камня

Щитовая опалубка для возведения монолитных стен наращивается постепенно с интервалом 0,3–0,4 м. В секционную опалубку устанавливается арматурный каркас, и бетонная смесь с маркировкой М350 заливается слоями. Щиты перемещают до нужной высоты. Разбирают опалубку, когда бетон затвердеет.

Формирование пола

Для обустройства пола применяются различные материалы:

железобетон. Укрепляется стальной решеткой, формируя устойчивую к движению грунта основу. Процесс заливки довольно трудоемкий, требует повышенных затрат;
почва. Основа приямка выравнивается и, если необходимо, в местах с неровностями подсыпается грунт. Затем формируется песчано-щебеночная подушка и тщательно уплотняется;
глина. Это недорогой и экологичный стройматериал. Применяется сухая глина. Она засыпается слоями, между которыми укладывается гидроизоляционный материал.

Наиболее часто основу погреба бетонируют. Выполняйте работы, соблюдая очередность:

Спланируйте основание, насыпьте песок и утрамбуйте.
Сформируйте щебеночную подушку высотой 10–15 см.
Уложите арматурную решетку, связанную из стержней сечением 10 мм.
Насыпьте керамзитовые гранулы слоем 10 см для тепловой изоляции основы.
Залейте цементную стяжку, выровняйте подвальный пол.

К дальнейшему этапу можно приступать после высыхания стяжки.

Для гидроизоляции поверхностей оптимально подходит рубероид

Сооружение потолочного перекрытия

С помощью готовых железобетонных панелей несложно быстро сделать перекрытие потолка. Последовательность операций:

Определитесь с габаритами плит.
Приобретите и доставьте их к месту работ.
Сформируйте проем для входного люка.
Уложите раствор на опорную плоскость.
Установите панель с помощью грузоподъемного крана.
Обеспечьте герметичность стыковых участков по контуру.
Обработайте поверхность битумом и оштукатурьте внутри помещения.

Используя надежную опалубку, можно своими силами залить монолитный потолок для погреба, усилив его арматурной решеткой. Имеются определенные особенности:

необходимо использовать опалубку с повышенным запасом прочности, тщательно герметизировать все зазоры;
важно надежно установить опорные стойки, которые способны воспринимать массу бетона и вес опалубки;
требуется собрать арматурный каркас из стальных стержней, связанных между собой вязальной проволокой.

Главное достоинство цельного перекрытия – нет необходимости разбирать крышу гаражного помещения для монтажа железобетонных панелей. По прочности монолитная конструкция не уступает потолку из готовых плит. Завершив монтаж потолка, следует установить лестницу и закрепить люк.

Финишную отделку выполняйте на свое усмотрение, оптимальный отделочный материал – деревянная вагонка

Внутренние гидроизоляционные работы

Гидроизоляция подвального помещения позволяет избежать повышенной влажности и осуществляется одним из следующих методов:

путем покрытия бетонных поверхностей стен и пола горячим битумом. Для реализации этого варианта не требуются значительные затраты;
наклейкой рулонного рубероида или других гидроизоляционных стройматериалов. Для повышения эффективности рекомендуется двухслойная защита;
обработкой бетона гидроизоляционными растворами глубокого проникновения. Они кристаллизуются после впитывания бетонным массивом через поры.

В качестве бюджетного решения можно рекомендовать побелку внутренних поверхностей, которая препятствует развитию грибка и жизнедеятельности микроорганизмов.

Обеспечение воздухообмена

Гараж с подвалом своими руками несложно оборудовать вентиляционной системой. Воздухообмен осуществляется различными методами:

естественным. Смонтируйте приточную трубу, обеспечив расстояние от поверхности пола 0,1–0,15 м. Установите магистраль вытяжки у потолка, выведите ее на 0,5 м над крышей;
принудительным. Установите подающую и выходную трубу. Подключите вентилятор вытяжки. Он обеспечивает воздухообмен, выводя застоявшийся воздуха из помещения.

Правильно выполненная вентиляция способна поддерживать комфортный микроклимат.

Заключение

Руководствуясь приведенными рекомендациями несложно сделать погреб в гаражном помещении. Он обеспечит сохранность урожая и домашних заготовок. Необходимо серьезно подготовиться к выполнению работ, тщательно подойти к выбору стройматериалов, соблюдать технологию строительства. Нет необходимости использовать труд наемных специалистов. Ведь работы можно выполнить своими руками, сэкономив при этом финансовые ресурсы.

Погреб в гараже — как выкопать и соорудить своими руками

Культ гаражных кооперативов знаком нашим автомобилистам еще с советских времен. Когда в руководстве сообщества оказывались грамотные инженеры, то народ получал шикарные «стойла» для своих авто, с водой, смотровой ямой и хранилищем для консервации. Ну, а если таковых не было, то все приходилось делать самостоятельно, в том числе и подвал – как же без него? Здесь собран многогранный опыт по его проектированию и строительству, который поможет еще не одному поколению автовладельцев.

А нужно ли? О чем стоит подумать перед строительством подвального помещения

Для женской половины ответ на этот вопрос очевиден – удобней места для хранения банок и овощей не найти. Но думать о том, как выкопать погреб в гараже своими руками, должен, разумеется, глава семейства. А то, что Василию Борисычу, может, хочется организовать там мастерскую, биллиардную, а то и вовсе плюнуть на такую затею – думать не моги!

Надо признать, что желание увильнуть от бункерной тематики не лишено оснований, в конце концов, это ж не фундамент под пристройку к дому. Некоторые моменты заставят серьезно поднапрячься:

Качественная гидроизоляция. Учитывая уровень грунтовых вод, нужно использовать подходящие изоляционные материалы.
Состояние грунта. Если у соседа даже в гидроизолированное подвальное помещение проникает вода, то, скорее всего, без дренажной системы не обойтись.
Поддержание приемлемой температуры и эффективного воздухообмена. Пренебрегать этими показателями нельзя, иначе плесень и грибок надолго поселятся в помещении. Овощи и другие продукты в таких условиях долго не пролежат, главное – плесень легко может освоить салон автомобиля, а это совсем непозволительно. Поэтому вентиляция в погребе гаража просто необходима.
Утепление. Если в «подземелье» все же решено устроить мастерскую или этакий клуб одиноких сердец, то придется утеплить все стены, пол и потолок. Важно использовать при этом пожаробезопасный материал, чтобы не было потом мучительно больно.

Плюсы и минусы

Сразу нужно расставить акценты: здесь речь пойдет о сооружении гаражного подвала, но иногда будет упоминаться термин «погреб», что в нашем случае имеет аналогичный смысл, хотя это и несколько разные понятия.

Итак, мы определились, что применение подвальной постройки может быть многосторонним. На основании этого рассмотрим положительные и негативные стороны его строительства.

Плюсы	Минусы
Погреб позволяет сохранить полезную площадь гаражного пространства. При грамотном обустройстве подвального помещения продукты надежно защищены от порчи.	Неправильная оценка характеристик грунта и, как следствие, неверный выбор гидроизоляции способствуют появлению плесени и влаги.
При условии соответствующей отделки можно организовать неплохую зону отдыха, мастерскую и смотровую яму.	Высокий уровень грунтовых вод потребует дополнительных вложений на гидроизоляционные материалы.
Сооружение не нуждается в выделении дополнительных площадей, поскольку оно представляет собой нулевой этаж.	Земляные работы в уже построенном гараже придется выполнять вручную, поскольку использовать спецтехнику не получиться.
Выгодное вложение на случай продажи гаражного помещения – постройка с погребом стоит дороже.	Обустройство подвального хранилища в гараже увеличивает стоимость всего строительства на 20-40%.
Надежная защита подвальной площади от осадков, колебаний температуры и проникновения воров.

Как выкопать и сложить своими руками капитальный погреб в гараже: начальный этап

Прежде чем хвататься за лопату, неплохо бы спланировать будущую постройку на схемах и чертежах. На этой стадии важно определить наличие подземных коммуникаций в виде канализации, водопровода и электрокабелей. За порчу городских инженерных сетей в процессе рытья котлована вас ожидает серьезный штраф.

Одновременно учитываем следующие детали:

Обычно глубина котлована достигает 2,5-3 м. При этом нельзя забывать, что 30-50 см будут занимать стяжка и песок.
От расположения грунтовых вод во многом зависит выбор материала.
Совет для тех, кто еще не знает, как выкопать подвал в уже готовом гараже: рыть котлован нужно на расстоянии не менее 35 см от фундамента, чтобы не допустить трещин в стенах из-за смещения грунта.

На предварительной фазе планирования нужно определиться с габаритами каждого элемента конструкции. В проекте обязательно указывается высота, ширина и толщина стен, потолка и пола. На основании этих показателей делается расчет количества цемента или готового бетона, гидро- и теплоизоляции, кирпича и облицовочного материала.

В самом начале строительной эпопеи, когда гаражный объект еще только на бумаге, есть смысл в качестве основания использовать ленточный фундамент. В этом случае плоскости основания одновременно станут частью стен подвала.

Монолитные плиты из бетона предпочтительнее при строительстве, когда горизонт грунтовых вод распложен близко к поверхности. Если на участке грунт сухой, то для возведения стен подвального помещения подойдут более легкие стройматериалы. Сооружая своими руками погреб в деревянном или металлическом гараже, также можно воспользоваться облегченными композитами.

ПАРАМЕТР	ЛП-П	ЛП-НП
Плотность, г/см³	1,60	1,80
Прочность на изгиб, кгс/см	180	230
Вязкость, кДж/м²	2,0	2,5
Морозостойкость, циклов	25	50

Как правильно выкопать и соорудить надежный подвал в собственном гараже: практический этап

Готовим инструмент

Для выполнения работ нужно собрать комплект инструментов:

Штыковые и совковые лопаты.
Тачка и ведра для вывоза грунта.
Рулетка и строительный уровень.
Кровельная горелка, виброплита.
Шнур, электродрель, бетономешалка, кельма.
Крепежные детали для сборки опалубки.

Технология строительства подвального помещения

Разметка котлована – используется рулетка, колья и шнур. В нашем варианте размер ямы – 3,5х2,5 м. Натянутые шнуры обеспечат ровные линии. По всему периметру котлован должен быть больше на 100-150 мм от проектируемого размера. Это позволит обработать стены гидроизоляцией. Нельзя расширять яму так, чтобы расстояние до внутренней стены гаража оставалось менее 300 мм, в противном случае возможно разрушение всей конструкции.
При помощи лопат или другой землеройной техники вынуть грунт по меткам (проверяем диагонали) на глубину около трех метров. В глубину также копаем больше намеченного на 200-300 мм, учитывая подушку из песка или щебня и бетонную заливку. Вот и все тонкости о том, как выкопать самостоятельно погреб в гараже, теперь приступаем к обустройству пола.

Пол

Выровнять грунт, засыпать пол слоем щебня фракции 10-20 мм (толщина засыпки 50 мм), утрамбовать виброплитой или вручную. Через каждый метр вбить обрезки арматуры так, чтобы они возвышались над щебнем на 50 мм, и выровнять их по строительному уровню.
Залить бетон поверх кольев, дать бетону набрать прочность в течение 10-12 дней.

Застелить дно рулонным Бикростом с перехлестом 50 мм, склеивая полосы кровельной горелкой. По границам бетонного пола Бикрост нужно выпускать на 400-500 мм, чтобы сделать нахлест и склейку гидроизоляции на стенах.
По периметру подбетонки выставить опалубку высотой 100 мм. Уложить арматуру на пол крест-накрест шагом 150-200 мм, скрутить проволокой или сварить электросваркой. Если стены будут из фундаментных блоков ФБС или кирпича, то можно заливать бетон в опалубку.

Если стены будут заливные, то придется делать связку – нарезать прутья длиной по 500-700 мм, согнуть под углом 90 градусов, приварить к арматуре пола. Один конец останется над поверхностью бетона, к нему приваривают арматурный каркас стены. Такие связки нужно сделать через каждые 300-600 мм по всему периметру.

Важно! Арматура класса А-500С имеет хорошую свариваемость благодаря ее химическому составу, чего не скажешь о материале категории А-400.

Стены

Продолжаем тему заливных стен. К торчащим из пола прутьям нужно приварить арматурный каркас стен, и установить опалубку. Делать ее следует из досок толщиной не менее 30-40 мм, чтобы смесь не выдавило. И вообще, лучше заливать бетон послойно, делая опалубку высотой 300-400 мм, а после засыхания поднимать ее на новый уровень.

В готовую опалубку заливаем бетон, ждем затвердевания, после снимаем доски. Теперь надо приклеить оставшийся снаружи Бикрост на стены (мы укладывали его с напуском по краям пола). Сразу же оклеиваем рулонным материалом все стены. Да, будет сложно, но не настолько, как вырыть глубокий погреб в готовом гараже или на даче.

Теперь остается выполнить обратную засыпку глины или так называемый глиняный замок. Брать ее можно из грунта, вынутого при копке котлована. Уровень засыпки должен быть выше уровня земли на 300-400 мм, за 12 месяцев она осядет.

Совет! Если опалубку обшить изнутри тонкой фанерой, то стены получатся практически идеально ровными. Не стоит забывать о вентиляционной системе (об этом ниже), и своевременно проложить каналы в нужных местах.

Если стены возводятся из кирпича, то между рядами не помешает уложить арматуру. Так конструкция будет надежнее. При использовании асбоцементных листов их устанавливают в несколько слоев, оставляя небольшой зазор.

Потолок

В определенных случаях, еще на фазе строительства гаража, есть смысл воспользоваться железобетонными плитами, и накрыть ими подвальное помещение. Но такой метод все равно связан с работами по оборудованию люка и заделке швов.

Другой вариант – это потолок из заливного бетона. Его реализация нам уже знакома: изготовление опалубки, но с подпоркой снизу. Несущими элементами выступают деревянные брусья. Сверху укладывают листы влагостойкой фанеры или OSB толщиной 20-30 мм. Место для лаза обустраивается в удобном для вас месте.

Как и при возведении пола, здесь понадобится армирование из прутьев сечением 12-15 мм. Габариты нашей конструкции – 3,5х2,5 м с ячейками 150х150 мм. Делают две идентичные решетки: первую укладывают сверху OSB на подпорках высотой 50 мм, вторую – выше первой на 50 мм. Теперь все готово к заливке бетона.

Лестница

Нет, еще рано говорить о том, как в погребе своими руками сделать надежные полки для банок с консервацией, надо в него еще попасть. Лестница должна быть надежной и удобной. Самые популярные материалы для ее изготовления – бетон, металл и древесина.

Сравнительно недорого обойдется конструкция из древесины. Минимальная толщина досок – не менее 20 мм. Монолитная лестница из бетона несколько сложнее в производстве из-за сложностей, связанных с армированием. Для металлической лестницы используют швеллер и листовой металл.

Оптимальные размеры элементов лестничной конструкции:

Ширина ступеней – 800-900 мм.
Ширина проступи – 300 мм.
Высота ступеней – 200-250 мм.

Утепление подвального помещения

Если не утеплить погреб, то зимой там может быть весьма холодно, а результат – замороженные овощи и банки с консервами. Для теплоизолирования часто берут пенопласт толщиной от 50 мм.

Листы нужно крепить с внешней стороны стен, так точка росы окажется снаружи. В случае отсутствия такой возможности, пенопласт монтируют изнутри на деревянную обрешетку. Поверх нее нужно закрепить пароизоляцию, и только потом уложить плиты утеплителя.

Как организовать вентиляцию или вытяжку

Хорошее вентилирование – это гарантия отсутствия плесени и сырости. Планировать схему вентиляции в погребе собственного гаража стоит заранее, еще на стадии подсчета количества материалов. Застройщик вправе выбрать три варианта проветривания своего «бункера».

Естественная вентиляция

Самый простой метод организации циркулирования воздуха. Для его реализации достаточно всего две трубы: первая работает на приток свежего воздуха, а вторая – вытягивает его из помещения. Вот несколько рекомендаций:

Вытяжную трубу монтируют под самым потолком, она проходит вертикально сквозь гаражную постройку и выходит над кровлей на высоту 0,5 м. Через это отверстие выходит подогретый воздух.
За приток свежего воздуха отвечает вторая труба. Выходное отверстие должно находиться на уровне 50-100 мм над уровнем пола, а входное – на улице в 300мм над уровнем земли.

Чтобы защитить помещение от грызунов, на трубу обязательно нужно поставить сетку.
Для регулировки уровня поступающего и выходящего воздуха на трубах не помешает поставить шиберные задвижки или хотя бы предусмотреть крышки.
Теплоизолирование воздуховодов поможет избежать зимой закупоривания труб инеем.

Стоимость проведения работ минимальна, поскольку очень проста в реализации. При организации естественной вентиляции подвала в гараже даже у новичков не должно возникнуть никаких проблем.

Принудительная вентиляция

Бывает, что естественного притока воздуха не хватает, тогда его направляют принудительно. Такой способ вентилирования полностью контролируем, поскольку предусматривает эксплуатацию электрических систем.

Конструктивно вытяжка делается из таких же труб, как и случае с естественным проветриванием. Такой механизм работает независимо от погодных условий, поэтому более привлекателен.

Механизированная вентиляция

Зимой активное проникновение холодного воздуха способствует образованию в системе инея, который закупоривает отверстия, и снижает эффективность вентилирования. Для этого некоторые умельцы ставят в трубы нагревательные элементы, имитируя таким образом механизированную структуру.

Настоящие современные агрегаты такого типа состоят из сложных агрегатов, которые управляются посредством программного обеспечения. Затраты на такую вентиляцию для небольшого погреба в частном гараже вряд ли будут оправданы, поэтому ее редко кто использует в подобных условиях.

Резюме

Перед началом строительства нужно ознакомиться с требованиями, которые предъявляются к подвальным помещениям, определиться с его габаритами.
Важно уяснить порядок выбора и подсчета количества материала.
Котлован должен быть расположен на достаточном удалении от несущих конструкций строения.
Погреб нужно обязательно оборудовать качественной гидро- и теплоизоляцией, вентиляцией.
Оптимальный способ спуска в подвальное помещение – приставная лестница из дерева или металла, которая опускается через люк.
Выбор устройств для электропроводки нужно производить с учетом их защищенности от коррозии и влаги.

Что нужно знать о подземных пристройках

В Лондоне их называют «айсбергами» — дома с огромными подземными пристройками, на поверхности которых видна лишь часть всего здания.

Кажется, сейчас в Австралии набирает обороты тенденция к использованию подземного пространства.

Отраслевые эксперты говорят, что подвалы становятся все более популярными по всей стране, при этом большинство из них строится как часть элитных новых домов, а не модернизируется из-за значительной стоимости.

Архитекторы и строители «копают глубоко», чтобы создать гаражи на несколько автомобилей, винные погреба, музыкальные и кинозалы, тренажерные залы, дополнительные спальни и ванные комнаты, детские игровые площадки, прачечные и даже бассейны, полностью или частично под землей. Лифты тоже часто бывают стандартными.

Если десять лет назад они были прерогативой супербогачей, то сейчас подвалы стали более популярными, по словам Дэвида Скотта, менеджера по развитию бизнеса строительного бутика в Мельбурне, Равида.

Здание ниже может включать добавление пула.Рисунок: Равида

Ravida, которая более 30 лет строит роскошные дома и коммерческие проекты по всему Мельбурну, «набросилась на зубы», строя подземные автостоянки в многоквартирных домах, но теперь помещает их в крупные жилые дома по всему поясу богатства Мельбурна и за его пределами.

«Мы накопили экспертизу на этой базе, поскольку это довольно специализированная работа», — говорит он. По словам Скотта, количество проектов подвальных помещений, выполненных Ravida, почти удвоилось за последние годы.

«Всего несколько лет назад у нас было бы меньше двух работ в год, но у нас есть два в стадии строительства на данный момент и три на стадии разработки, которые должны начаться в следующем году.Скоро мы будем приближаться к пяти годам. И хотя мы строим бутики, это показывает, что они становятся все более популярными », — говорит он.

«Раньше это был пояс богатства Мельбурна; Айвенго, Кью, Балвин, Камберуэлл и Кентербери, но теперь мы ищем такие районы, как Стратмор и Эссендон. Это напрямую связано с ценой на недвижимость и местонахождением ».

Винные погреба — популярное дополнение к дому с подземными пристройками.

Владельцы домов хотят получить больше прибыли, особенно там, где они платят за землю высокие цены.По словам Скотта, большинство подвалов используется для парковки автомобилей.

«Но есть смысл поставить там больше комнат, если вы делаете работу по обустройству подвала. Мы видим шумные залы, спортивные залы, подвалы, кинозалы и даже музыкальные комнаты, где барабанщик может репетировать », — говорит он.

Когда дело доходит до требуемых финансовых затрат и потенциальной окупаемости инвестиций, Скотт говорит, что их трудно дать количественно.

«Я всегда использую аналогию с роскошным автомобилем. За 150 000 долларов вы получаете фантастический роскошный автомобиль, но если вы попросите кого-нибудь заставить его летать… это будет совершенно другое уравнение.”

В целом, для тех, кто хочет построить дом за 1,5 миллиона долларов, добавление подвала поднимает цену примерно до 2,2 миллиона долларов, говорит Скотт.

«Большинство наших клиентов делают это как образ жизни, поэтому их дом дает им именно то, что они хотят. Вы должны думать о том, что вы на самом деле получаете — дополнительное жилое пространство, парковка во дворе », — говорит он.

Подвалы настолько дороги из-за их сложности с точки зрения проникновения воды, вентиляции, естественного освещения, дренажа и других проблем гражданского строительства, — говорит Скотт.

Подземные помещения можно использовать в различных целях: от гаража до музыкальной комнаты или дополнительной жилой зоны. Фото: Равида

Больше из руководств

«Если вы можете выровнять стены подвала с цокольным этажом, вы получите много экономической эффективности с точки зрения фундамента — и у вас также будет столько же места под землей, сколько и над ним, — но каждая постройка отличается.

«Уклон — тоже реальный фактор, и часто даже в существующем доме можно построить подвал сбоку», — говорит он.

Подвалы наполовину закрытые, наполовину закрытые — хороший способ получить дополнительные квадратные метры, не мешая обзору соседей, сказал он.

При строительстве подвалов строители должны тесно сотрудничать с геодезистами, инженерами-строителями, консультантами по планированию и местным советом, говорит Скотт. В каждом районе самоуправления действуют разные правила в отношении ограничений по высоте, планировочных накладок, разрешений и т. Д.

Фил Дуайер из мельбурнской компании Dwyer Builders и президент Австралийского коллектива строителей говорит, что за последние пару лет количество проектов подвальных помещений увеличилось как минимум на 150%.

«Без сомнения, они растут, и не только как парковка», — говорит он.

«Они по-прежнему живут в более богатых регионах, но в наши дни дать определение богатству труднее. Например, мы видим очень экстравагантные дома с подвалами в таких местах, как Челтнем (19 км к юго-востоку от центрального делового района Мельбурна), который раньше описывался как рабочий класс », — говорит Дуайер.

Поскольку гидроизоляция и дренаж занимают центральное место в проектах подвалов, Дуайер рекомендует всегда устанавливать дренаж по периметру для сбора воды.

«Когда дело касается подвала, нужен опытный строитель. Я призываю людей провести свое исследование. Спросите строителя о последнем из них, если вы можете поговорить с его последним клиентом. Будьте очень осторожны с тем, кто не хочет сообщать вам эту информацию ».

Вот как построить гараж — Strong Towns

В моем родном городе Брейнерд, штат Миннесота, мы ведем здоровый разговор о парковке. Я называю это здоровым не потому, что мы все согласны, а потому, что мы начинаем сомневаться в вещах, которые долгое время считались само собой разумеющимися.Это важный первый шаг.

Большая часть этого разговора — осознание того, что снос зданий для добавления парковок разрушает налоговую базу, делает город менее привлекательным местом назначения и, как ни странно, делает парковку менее необходимой. Здесь парковка имеет противоположный эффект Йоги Берра. («Никто больше туда не ходит, потому что там слишком многолюдно».) Здесь все парковки делают его таким заброшенным, что не хватает человек и человек хотят туда ехать. Мы начинаем понимать, что парковка стала обузой.

Это не значит, что парковка не нужна. Большинство посетителей наших местных предприятий прибывают на автомобиле и поэтому нуждаются в парковке. Большинство владельцев бизнеса и сотрудников также едут на работу. Хотя в долгосрочной перспективе это явно выигрышная стратегия, чтобы больше людей жили в центре города, и улучшать пешеходное / велосипедное сообщение с окружающими районами — обе стратегии, которые добавили бы посетителей без добавления парковок — это не жизнеспособная краткосрочная реальность.

Поскольку города (включая наш) имеют тенденцию делать это, есть толчок к тому, чтобы перейти к , что, как всем известно, является конечным условием: гараж (или пандус, как мы их называем здесь, в Миннесоте).Я выделил здесь курсивом «то, что все знают», потому что на самом деле не согласен с этим выводом. Но многие люди в этом разговоре так и поступают, особенно те, кто живет за городом и заезжает. Для них очевидно, что нам нужен пандус для парковки, а значит, процесс оправдания увеличения долга бедствующему населению в уже очень высокой город-задолженность ведется.

Сторонники масштабных действий в отношении парковочных пандусов тесно связаны с теми, кто призывает к масштабным действиям в рамках местной инициативы под названием River to Rail, плана потратить миллионы на реконструированный город (чтобы мгновенно сделать его более привлекательным для тех, кто не живет. Вот).Прошлым летом я написал об этой инициативе и выделил три истины, связанные с парковкой:

Истина № 1: если мы спросим людей, которые ездят в Брейнерд, достаточно ли парковок, они ответят «нет».

Истина № 2: Если мы спросим владельцев бизнеса в центре города, должен ли город Брейнерд предоставлять больше бесплатных парковок, они ответят утвердительно.

Истина № 3: всякий раз, когда я иду в центр города — а это происходит несколько раз в неделю — всегда есть много мест для парковки в пределах квартала от места назначения.Всегда.

Как я уже писал в этой статье, я могу согласиться с возможной потребностью в пандусе для парковки, я просто думаю, что у нас есть много работы, чтобы добраться туда. В связи с этим я собираюсь предложить три этапа действий, которые мы можем предпринять, шаги, которые будут применимы к гораздо большему количеству мест, чем мое собственное.

Этап 1: Управление существующей парковкой

Я не могу представить себе ни одного предприятия в нашем центре города, которое сделало бы огромные инвестиции для расширения своих запасов, когда все их данные показывают, что они теряют деньги на существующих запасах.Это глупая идея.

Сегодня город владеет и сдает в аренду места на нескольких стоянках в центре города. Город теряет деньги на каждом из этих участков, если сравнивать доходы просто с ежегодными затратами на техническое обслуживание, даже не учитывая долгосрочные затраты или любые альтернативные издержки, связанные с оставлением этого участка под паром. Трудно серьезно относиться к каким-либо прогнозам в виде таблиц относительно будущих доходов от парковочных рамок, когда сегодня мы теряем деньги на наземных участках.

20 вещей, которые можно сделать без разрешения на планирование

Требуется ли разрешение на планирование для вашего запланированного проекта улучшения дома? Если вы хотите разрушить реконструкцию или построить огромное расширение, то да, вам понадобится разрешение от местных властей, прежде чем вы начнете.

Но есть множество более мелких улучшений, которые, возможно, вы удивитесь, можно осуществить без разрешения на планирование. Такие проекты, как установка фонарей, переоборудование вашего гаража, изменение облицовки или добавление зимнего сада, могут быть выполнены с подразумеваемого согласия, известного как Разрешенное развитие (PD).

Эти права имеют ограничения, особенно если вы уже внесли значительные изменения в свой дом, или если вы живете в специально отведенном месте или в здании, внесенном в список памятников.Всегда проверяйте перед началом работы, чтобы избежать проблем.

Читайте список из 20 популярных проектов по благоустройству дома, которые можно выполнять без разрешения на планирование.

Когда мне нужно разрешение на планирование?

Верхний совет

Вы всегда должны уточнять в местных органах планирования, не требуется ли разрешение на планирование, так как в некоторых случаях права PD могли быть ограничены или удалены.

Если вы строите с нуля, планируете большую пристройку или делаете улучшения в здании, внесенном в список памятников (или собственности в AONB, или в другом специально отведенном месте), вам потребуется разрешение на строительство.Наше полное руководство по получению разрешения на строительство проведет вас через этот процесс.

Но для небольших домашних улучшений, подобных перечисленным ниже, вы, вероятно, сможете выполнить их в разделе «Разрешенная разработка».

1. Требуется ли разрешение на планировочную реконструкцию интерьера?

Наряду с добавлением новой одноэтажной комнаты, интерьер этого дома 1950-х годов был реконструирован, чтобы лучше использовать существующее пространство в оригинальном доме. (Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Переделка интерьера — отличное способ добавить больше места в ваш дом и часто может быть выполнен в рамках PD, особенно если предлагаемая вами работа не требует от вас увеличения общей площади жилища.

Хотя вам не потребуется разрешение на строительство, вам потребуется разрешение Строительных норм на конструктивные элементы и электрические работы.

2. Требуется ли разрешение на перенос / добавление окон и дверей?

Добавление новых дверных и оконных проемов обычно входит в ваши Разрешенные права на разработку. Эти домовладельцы залили свой дом, вдохновленный Новой Англией, естественным светом во время обширной реконструкции. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

В нормальных условиях вы можете заменить или добавить новые окна в исходных стенах вашего дома без согласования планирования.Однако вам может потребоваться разрешение на планирование, если к исходному разрешению были приложены условия. Свяжитесь с местными властями, если вы не уверены, есть ли какие-либо условия или каковы они.

( БОЛЬШЕ: Наше руководство по выбору окон)

Пока вашего здания нет в списке, вы сможете установить двойное остекление под PD, но помните, что для новых или больших окон или дверей вы будете необходимо следовать указаниям строительных норм. Учтите, что эркеры относятся к пристройкам.

Разрешение на проектирование для установки нового оконного или дверного проема не требуется, если любые окна верхнего этажа на боковом фасаде застеклены затемненным стеклом (уровень затемнения 4 или 5). Они также должны быть закреплены в неоткрывающейся раме (если только открывалка не находится более чем на 1,7 м над полом помещения, в котором установлено окно).

3. Требуется ли разрешение на переоборудование гаража?

Пристроенные здания, такие как гаражи, обычно могут быть преобразованы без разрешения на планирование (если ваша собственность не указана или находится в обозначенной зоне) (Изображение предоставлено Оливером Бимишем)

Преобразование пристроенного здания, например, встроенного гаража, в жилое пространство также подпадает под PD, поскольку вы не увеличиваете общую площадь здания.

Переоборудование отдельного гаража повлечет за собой подачу заявки на изменение использования в соответствии с Строительными нормами.

( БОЛЬШЕ: Полное руководство по переоборудованию гаража)

4. Насколько большим может быть одноэтажная пристройка без разрешения на планирование?

Пенни и Дуглас Доусон преобразили свой дом, добавив одноэтажную пристройку к задней части дома. Проект был определен как «Разрешенная разработка» (Изображение предоставлено Полом Артуром)

Пока вы остаетесь в рамках нижеприведенных параметров, вы можете построить одноэтажную пристройку без разрешения на планирование:

Пристройка не находится впереди основная отметка
Материалы должны быть аналогичными
Там, где он находится в пределах 2 м от любой границы, карниз не может быть выше 3 м и не более 4 м в противном случае
Задние пристройки — не более 4 м в глубину (отдельно стоящий дом) или глубиной 3 м (двухквартирный дом или терраса)
Боковые пристройки — ширина пристройки не должна превышать половину ширины исходного жилища.Боковые расширения не разрешены на земельных участках, предусмотренных статьей 1 (5) (например, AONB, заповедники)

Полный список предупреждений см. На сайте planningportal.gov.uk.

Примечание редактора: Homebuilding.co.uk сотрудничает с лучшими британскими специалистами по расширению, чтобы удовлетворить ваши требования с их услугами. Просто ответьте на несколько вопросов о том, что вам нужно от вашего добавочного номера, и мы свяжем вас с подходящим партнером.

5. Мне нужны потолочные светильники — нужно ли разрешение на проектирование?

В рамках PD вы можете вносить изменения в крышу жилища, например, устанавливать световые фонари, если они не выступают более чем на 15 см от ската крыши.

Если фонари будут выступать вперед от плоскости крыши на возвышении, выходящем на шоссе, то они не разрешены под PD.

Стоит отметить, что освещение на крыше запрещено в жилище, которое находится в заповедной зоне или зоне исключительной природной красоты.

( БОЛЬШЕ: Руководство покупателя потолочных светильников)

6. Если я переобью свой чердак, нужно ли мне разрешение на планирование?

Если вам нужно дополнительное пространство для главной спальни, второй гостиной или домашнего офиса, вы можете расширить свой лофт без разрешения на планирование. (Изображение предоставлено Невиллом Джонсоном)

Дополнительное пространство также может быть получено за счет переоборудования чердака без согласия планировщика. Несмотря на то, что существуют ограничения на кубический объем, разрешенный в соответствии с PD, обычно достаточно до 40 м³.

Когда речь идет о дополнительной высоте над чердаком, PD позволяет устанавливать слуховые окна. Но они не должны располагаться выше самой высокой части существующей крыши или выступать вперед от плоскости крыши на основном возвышении.

( БОЛЬШЕ : нужно расценки на переоборудование чердака?)

7. Нужно ли мне разрешение на планирование двухэтажной пристройки?

Вы можете добавить двухэтажную пристройку к своему дому в рамках PD, при условии, что она находится в задней части жилища (это включает добавление второго этажа к существующей одноэтажной части дома).

Кроме того, ваша двухэтажная пристройка не должна превышать 3 м в глубину или находиться в пределах 7 м от задней границы. Особые ограничения распространяются также на остекление окон в таких пристройках.

8. Требуется ли разрешение на строительство для добавления консерватории?

Подобно одноэтажным пристройкам, зимние сады и оранжереи подпадают под те же ограничения и могут быть добавлены в соответствии с PD.

9. Если я добавлю сарай или пристройку, нужно ли мне разрешение на планирование?

Может быть возможность построить несколько хозяйственных построек под ПД, при условии, что общая площадь, занимаемая такими зданиями / ограждениями, не превышает 50% от общей площади завесы. Эти 50% должны учитывать любые пристройки, но не площадь, занимаемую основным домом.

Хозяйственные постройки не могут располагаться впереди основной отметки
Существуют ограничения по высоте в зависимости от типа крыши (4 м для двускатных крыш, 3 м для других крыш и 2,5 м, когда здание находится в пределах 2 м от границы)
Хозяйственные постройки могут быть только одноэтажными с максимальной высотой карниза 2,5 м.
Хозяйственные постройки, подпадающие под действие ПД, не могут использоваться для жилых помещений, например спальни или пристройка, но их можно использовать для работы из дома.

( БОЛЬШЕ: Создание флигеля или садовой комнаты)

10. Я хочу превратить два дома в один — нужно ли мне разрешение на планирование?

Преобразование пары полуфабрикатов или двух квартир в одну собственность обычно выполняется в рамках PD и может быть отличным способом создания дополнительного пространства без необходимости переезжать.

К сожалению, одни и те же правила не применяются, если вы разделяете одну собственность на два дома. Для этого вам нужно будет подать заявку на разрешение на строительство.

11. Если я добавлю крыльцо, нужно ли мне разрешение на планирование?

Сколько построить гараж в 2020 году

Сколько стоит построить гараж?

Строительство гаража — популярный проект по благоустройству дома, особенно в Великобритании, где преступность, связанная с автомобилями, широко распространена, и страховые компании вознаградят вас более низкими страховыми взносами, если автомобили оставят в гараже на ночь.

Гаражи тоже отлично подходят для вашей машины, даже в Великобритании солнце со временем потускнеет лакокрасочное покрытие, а парковка вашего автомобиля на улице означает больше птичьего помета, дождя, мокрого снега и снега — все это может нанести ущерб лакокрасочному покрытию!

Итак, гаражи защищают вашу машину и ее содержимое как от преступников, так и от ужасной британской погоды, неудивительно, что они так популярны как проект по благоустройству дома.

Эта статья поможет вам понять, что на самом деле необходимо для строительства гаража, предлагая при этом типичные затраты как для самостоятельного строительства гаража, так и при найме строителя, поэтому, если вы рассматриваете возможность добавления гаража, вы можете понять это с первого взгляда что именно это повлечет за собой.

Приведенные цифры должны дать хорошее приблизительное представление о связанных с этим расходах, если вы рассматриваете возможность добавления гаража, но, конечно, вам нужно будет собрать подробные котировки от торговцев, чтобы получить точную цену, соответствующую вашим требованиям.

Средняя стоимость строительства гаража может составлять от фунтов стерлингов 3400 для пристроенного деревянного гаража размером 18 квадратных метров, хотя стоимость может достигать фунтов стерлингов 20 000 для отдельно стоящего кирпичного трехместного гаража площадью около 54 квадратных метров. Другие материалы включают бетон, который может варьироваться от 4500 фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 20 000 фунтов стерлингов на установку, в зависимости от размера.

Стоимость также будет варьироваться в зависимости от того, выберете ли вы пристроенный гараж, который обычно стоит от фунтов стерлингов 70 до 90 269 фунтов стерлингов за м², или отдельный гараж, который обычно стоит от фунтов стерлингов 80 до 100 фунтов стерлингов за м².

Тип крыши, который вы выберете, также будет определять цену: плоские крыши стоят от фунтов стерлингов до 50 фунтов стерлингов за квадратный метр, а скатные крыши могут стоить от фунтов стерлингов от 50 до фунтов стерлингов или более за квадратный метр.

Цены в гараже

Ниже приведены некоторые оценки затрат на расширение гаража, включая материалы и профессиональную установку.

Описание работы	Материал	Ср.Стоимость
Отдельный частный гараж (18 м²)	Кирпич	5400–7400 фунтов
	Бетон	4600–7000 фунтов стерлингов
	Дерево	3600–5200 фунтов
Частный гараж на две машины (36 м²)	Кирпич	9600–13 600 фунтов стерлингов
	Бетон	8500–13 200 фунтов
	Дерево	6300–9600 фунтов
Обособленный трехместный гараж (54 м²)	Кирпич	14 300–20 200 фунтов
	Бетон	12500–19500 фунтов
	Дерево	9300–14100 фунтов
Пристроенный частный гараж (18 м²)	Кирпич	4600–5400 фунтов стерлингов
	Бетон	4500–6800
	Дерево	3400–5000 фунтов стерлингов
Прикрепленный гараж на две машины (36 м²)	Кирпич	8500–12 400 фунтов стерлингов
	Бетон	8100–12 800 фунтов
	Дерево	6000–9200 фунтов стерлингов
Пристроенный гараж на троих (54м²)	Кирпич	12500–18500 фунтов
	Бетон	12 000–19 000 фунтов стерлингов
	Дерево	8700–13 600 фунтов стерлингов

Затраты на снабжение

Если вы решили построить собственный гараж, вам необходимо учесть следующие затраты на снабжение:

Тип гаража Стоимость

Гараж Тип	Ср.Стоимость за м²
Прикрепленный	70–90 фунтов стерлингов
Обособленный	80–100 фунтов стерлингов

Стоимость материалов

Тип материала	Ср. Стоимость за м²
Кирпич	80–130 фунтов
Бетон	70–140 фунтов
Дерево	10–40 фунтов

Тип крыши Стоимость

Описание	Ср.Стоимость
Плоская крыша	30–50 фунтов стерлингов
Скатная крыша	50–70 фунтов стерлингов

Дополнительные расходы

При строительстве гаража необходимо учитывать и другие расходы, в том числе:

Описание	Ср. Стоимость
Установка системы безопасности	от 150 до 1500 фунтов
Устройство мощения блоков	от 1800 до 11000 фунтов
Установка подъездной дороги из смолы	от 1300 фунтов стерлингов до 6000 фунтов стерлингов
Установка Tarmac Driveway	от 50 до 70 фунтов стерлингов за м²
Рендеринг дома	от 40 до 60 фунтов стерлингов за м²

Калькулятор разбивки затрат

Индивидуальные затраты на строительство отдельно стоящего одноэтажного кирпичного гаража площадью 3 м² — Общая стоимость: 5400 фунтов стерлингов

Затраты на рабочую силу и сроки

Средний специалист по гаражу обычно взимает от фунтов стерлингов до 200 фунтов стерлингов в день .Строители часто работают в группах от 2 до 4 человек, чтобы завершить работу и убедиться, что работа выполняется как можно более плавно. Общая цена труда обычно включается в общую цену, указанную торговой компанией.

Размер гаража также повлияет на временные рамки, поскольку отдельный одиночный гараж обычно занимает около 1 недели, в то время как двойной гараж обычно занимает около 2 недель, а тройной гараж может длиться до 20 дней.

Используемый материал также будет определять временные рамки, так как строительство гаража из одного кирпича должно занять около 10 дней, а строительство гаража из бетона или дерева обычно занимает до 1 недели.

Установка крыши также определяет время, затрачиваемое на работу, так как установка плоской крыши обычно занимает от 2 до 3 дней, а установка скатной крыши может занять до недели.

Что такое гараж?

Гараж — это пристройка, которая обычно используется для хранения и защиты транспортных средств. Гаражные ворота были популярны даже с момента их изобретения в 1921 году К.Г. Джонсоном, который пятью годами позже изобрел электрические гаражные ворота.

В основном они используются для защиты автомобилей от кражи и повреждений, особенно если они оснащены замком. Они также обычно используются для хранения вещей, которые могут не поместиться в доме.

Факторы, влияющие на стоимость строительства гаража

При строительстве гаража необходимо учитывать различные факторы, в первую очередь, выбираете ли вы пристроенный или отдельный гараж, поскольку есть некоторые различия в цене. Например, пристроенный гараж стоит от фунтов стерлингов до 90 фунтов стерлингов за квадратный метр, а отдельно стоящий или отдельно стоящий гараж может стоить до фунтов стерлингов 100 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Причина небольшой разницы в том, что отдельно стоящий гараж потребует большей подготовки, так как необходимо будет установить фундамент и установку, а в пристроенном гараже уже есть стена для крепления.

Цена на строительство гаража будет зависеть от выбранного вами материала. Самым дешевым вариантом является древесина, которая варьируется от фунтов стерлингов 10 до 40 фунтов стерлингов за м². Кирпич, как правило, стоит от до 130 фунтов стерлингов за квадратный метр, а бетон — от фунтов стерлингов 70 до 140 фунтов стерлингов за м².

Размер
— это тоже то, что вам нужно учитывать, так как небольшой гараж 18 м² обычно стоит от 3400 фунтов стерлингов до фунтов стерлингов, а большой 54 м² может быть продан за фунтов стерлингов 20 000 или больше.
Другой важной частью стоимости строительства гаража является выбранная вами крыша, поскольку плоские крыши более доступны по цене от фунтов стерлингов до 50 фунтов стерлингов за квадратный метр, поскольку их легко построить и установить. Однако, если вам нужно что-то более прочное, лучше всего выбрать скатную крышу, которая стоит от фунтов стерлингов до 70 фунтов стерлингов за м².
Тип двери, который вы выберете, также увеличит и снизит цену, при этом самым дешевым вариантом является рулонная дверь, стоимость которой начинается примерно от фунтов стерлингов 200 , в то время как средняя стоимость гаражных ворот с электроприводом может стоить до фунтов стерлингов. 10 000 90 269.
Что нужно для постройки гаража?
Есть несколько этапов строительства гаража, в том числе:
Планировка гаража
Этап планирования включает определение размера вашего гаража и обеспечение его соответствия разрешениям на строительство и строительным нормам.Это также будет включать в себя выбор типа крыши, окон и дверей, а также решение о том, будет ли ваш гараж прикреплен или отключен, и где он будет расположен.
Подготовка земли
Перед тем, как установить гараж, профессионал установит фундамент, чтобы гарантировать устойчивость гаража. Это может включать некоторые земляные работы и выравнивание, а также обеспечение безопасности и надежности любых дренажных работ или проводки.
Затем будет установлена бетонная плита в качестве основного слоя фундамента, что потребует удаления некоторого верхнего слоя почвы.Затем на песок будет помещен песок, чтобы он оставался на месте, вместе с влагонепроницаемой мембраной.
Строим гараж
После того, как фундамент будет установлен, можно будет построить гараж. Это включает в себя возведение стен с помощью балок и стропил с последующей установкой крыши.
Затем необходимо подключить электричество и освещение и установить их в пол или стены вместе с изоляцией. Затем будет нанесен гипсокартон, прежде чем стены будут украшены.
После завершения декора можно установить гаражные ворота, которые могут быть оснащены ручным или автоматическим управлением.
DIY Гараж Сборка
Установка в гараже может быть довольно сложной задачей, поэтому лучше нанять профессионала. Хотя это может показаться дорогим, вы не должны поддаваться соблазну сэкономить на хозяйственных постройках, так как любое здание, которое, как ожидается, продержится в ужасную британскую погоду в течение любого периода времени, должно быть прочным с надлежащим бетонным фундаментом.
Есть также различные сложности при строительстве гаража самостоятельно, так как вы должны быть осторожны, чтобы избежать трубопроводов и кабелей, поскольку проект небольшого гаража может легко превратиться в дорогой (и опасный) кошмар, если вы перережете кабель питания или разорвете кабель. газовая или водопроводная труба.
Чтобы сэкономить деньги, вы можете подумать об установке сборных гаражных ворот самостоятельно. Для этого вам понадобится помощь члена семьи или друга, который поможет вам поднять и установить гаражные ворота, убедившись, что они правильно входят в дверную коробку гаража.Для правильной установки вам потребуются следующие инструменты:
Отвертка 4 в 1 (от от 3 до 5 фунтов стерлингов )
Гаечный ключ (от £ 6 до 100 £ )
Аккумуляторная дрель (от от 35 до 600 фунтов стерлингов )
Плоскогубцы (от £ 1 до 100 £ )
Стремянка ( от 30 до 300 фунтов стерлингов )
Набор головок (от от 10 до 600 фунтов стерлингов )
Пильные лошади (от от 20 до 130 фунтов стерлингов )
Готовы узнать предложение от местных торговцев?
Опубликуйте свою вакансию за считанные минуты и получайте котировки местных и надежных сделок.Это БЕСПЛАТНО . Никаких обязательств.
Получить предложение Преимущества гаража
При установке нового гаража следует учитывать различные преимущества, например:
Безопасность транспортных средств
Одним из наиболее очевидных преимуществ установки гаража является то, что он обеспечивает безопасное и надежное место для хранения ваших транспортных средств. Гараж не только защитит его от кражи, но и предотвратит порчу от вандализма или непогоды.
Добавляет стоимость к собственности
Установка гаража может мгновенно повысить ценность вашей собственности, поскольку дает людям место для парковки своих автомобилей.Это также увеличивается в цене, поскольку некоторые покупатели могут пожелать использовать гаражное пространство для других целей и построить пристройку.
Увеличенное пространство для хранения
Добавление гаража к вашей собственности может увеличить место для хранения автомобилей или чего-либо еще. Это поможет избежать беспорядка в вашем доме, так как вы сможете хранить такие предметы, как ящики для инструментов, спортивное оборудование и многое другое.
Удобная парковка
Установка гаража решит ваши проблемы с парковкой, особенно если у вас несколько автомобилей, которые не поместятся на подъездной дорожке.Это особенно полезно, если он установлен рядом с вашим домом, поскольку это избавит вас от необходимости таскать тяжелые сумки с покупками с места для парковки подальше.
Добавляет ли гараж ценность дому?
Постройка гаража рядом с вашей недвижимостью может действительно дать неплохой возврат инвестиций. Чтобы гарантировать повышение стоимости, вы должны убедиться, что ваш новый гараж качественный и эстетичный, так как это также повысит привлекательность автомобиля.
Выбор подходящего гаража
Есть несколько типов гаражей на выбор, в том числе:
Стоимость прикрепленного гаража
Пристроенный гараж — это новая постройка, которая присоединяется к вашей существующей собственности и используется для хранения автомобилей, спортивного оборудования, инструментов и прочего.Пристроенные гаражи обычно стоят от фунтов стерлингов от 70 до 90 фунтов стерлингов за м².
Одним из основных преимуществ пристроенного гаража является то, что он намного доступнее, чем отдельно стоящий гараж, так как на его строительство уйдет меньше времени, так как одна стена уже установлена. Он также обеспечит вам более удобный доступ, так как он будет установлен рядом с вашим домом, поэтому вам не нужно будет намокать во время сильных дождей.
Проблема с пристроенными гаражами заключается в том, что существует больший риск для безопасности, например, в вашем гараже вспыхнет пожар, который может мгновенно распространиться на ваш дом.Это также может снизить эстетический вид вашей собственности, так как вы не сможете получить те же материалы, которые используются для вашего дома, поэтому гараж будет выглядеть несоответствующим.
Стоимость отдельного гаража
Отдельно стоящий гараж — это отдельное здание, построенное для хранения автомобилей и любых других предметов, принадлежащих домовладельцу. Стоимость пристроенного гаража составляет от фунтов стерлингов до 100 фунтов стерлингов за м².
Преимущество выбора отдельно стоящего гаража состоит в том, что он предлагает больше места, поскольку это отдельно стоящее здание, которое не имеет таких ограничений, как пристроенный гараж.Также известно, что они являются гораздо более безопасным вариантом, поскольку пары, выделяемые во время строительства, не попадут в дом, в отличие от навесной установки.
К недостаткам отдельно стоящего гаража можно отнести то, что этот тип гаража менее удобен, так как он будет расположен дальше от вашей собственности. Это также может занять место в саду, поэтому вы не сможете расширить свой экстерьер.
Есть также разные материалы для постройки гаража, например:
Кирпичный гараж Стоимость
Гаражи из кирпича полностью построены из кирпича, и процесс строительства будет аналогичен традиционному.Средняя стоимость кирпичного гаража составляет от фунтов стерлингов до 130 фунтов стерлингов за м².
К преимуществам кирпичного гаража относится его простая конструкция по сравнению с такими материалами, как бетон. Их также легко устанавливать и обслуживать, поскольку они надежны и хорошо изолированы.
Некоторые сложности, которые могут возникнуть при выборе гаража из кирпича, связаны с дорогостоящим ремонтом, так как кирпич бывает трудно отремонтировать и заменить. Его также сложно модифицировать, поэтому, если вы недовольны окончательной конструкцией, ее необходимо будет удалить и перестроить.
Бетонный гараж Стоимость
Бетонный гараж — это современное сооружение, состоящее из заполнителя, воды и цемента. Бетонные гаражи обычно стоят от фунтов стерлингов до 140 фунтов стерлингов за м².
Одним из основных преимуществ выбора гаража из бетона является его энергоэффективность, так как материал позволит вам поддерживать постоянную температуру в гараже. Сама конструкция также может быть легко модифицирована, в отличие от кирпича, который более жесткий.
Бетонные гаражи имеют ряд недостатков, в том числе то, что они требуют большего ухода, а также они подвержены растрескиванию.
Деревянный гараж Стоимость
Деревянный гараж изготавливается из разных пород древесины. Стоимость деревянного гаража обычно составляет от фунтов стерлингов до 40 фунтов стерлингов за м².
Если вы выберете высококачественную древесину, которая была тщательно обработана перед установкой, вы можете получить выгоду от прочного гаража, устойчивого к погодным условиям. Это также одна из самых прочных и прочных конструкций, которая обеспечивает идеальное место для хранения ваших автомобилей.
Обратной стороной выбора деревянного гаража является то, что он требует регулярного обслуживания для предотвращения гниения и образования влаги, которые могут попасть в ваш дом при установке пристроенного гаража.Это не даст вам заплатить за новый деревянный гараж.
Типы гаражных ворот
Есть несколько типов гаражных ворот на выбор, в том числе:
Гаражные ворота секционные Стоимость
Секционные гаражные ворота традиционного типа, которые открываются вертикально и скользят вверх по гаражу. Цена секционных гаражных ворот составляет около 700 фунтов стерлингов до 3200 фунтов стерлингов.
Установка секционных гаражных ворот дает множество преимуществ, включая их обширную изоляцию и безопасность.Это также идеальный выбор для тех, кто хочет построить небольшой гараж, так как он идеально подходит для ограниченного пространства.
Конструкция секционных гаражных ворот может быть весьма ограничена из-за нехватки места, поскольку вы можете выбирать только квадратные или горизонтально-ребристые панели, которые занимают значительное место на крыше вашего гаража.
Roll-up гаражные ворота Стоимость
Подвижные гаражные ворота обычно изготавливаются из металла или дерева и скользят вниз, чтобы закрываться, и вверх, чтобы открываться. Цена на установку рулонных гаражных ворот обычно составляет от фунтов стерлингов до 1400 фунтов стерлингов , что является идеальным выбором для людей с ограниченным бюджетом.
Самое замечательное в рулонных гаражных воротах заключается в том, что они обладают такой универсальностью дизайна, которая может быть использована для улучшения вашего дома и выделения его среди других. Это также один из самых прочных вариантов, особенно если вы выберете для гаражных ворот сталь или алюминий.
Одним из основных недостатков рулонных ворот является то, что их установка может быть сложной, так как этот тип гаражных ворот тяжелый. Также следует быть осторожным при выборе деревянных рулонных дверей, поскольку они склонны к короблению и растрескиванию.
Гаражные двери с боковыми петлями Стоимость
Боковые распашные гаражные ворота открываются так же, как и двойные, и обычно стоят от до 900 фунтов стерлингов .
Одним из основных преимуществ выбора гаражных ворот с боковыми петлями является то, что они предлагают традиционный вид, который идеально сочетается с домами в традиционном стиле. Он также предлагает более легкий доступ, что идеально, если вы много используете свой гараж.
При установке дверей с боковыми распашными петлями необходимо учитывать, что они дороги, и вы также можете быть ограничены размером ширины.
Стоимость двери гаража выше и выше
Этот тип гаражных ворот — один из самых популярных вариантов, включает как навесные, так и откатные варианты. Они состоят из одной дверной панели, которая поднимается и наклоняется, когда достигает вершины.
Основное различие между навесом и раздвижными гаражными воротами состоит в том, что навес проходит по рельсам вертикально, а откатная дверь открывается горизонтально. Стоимость подъемно-поворотных гаражных ворот также невысока: от до 700 фунтов стерлингов фунтов стерлингов, в то время как убирающаяся версия стоит до фунтов стерлингов 1200 .
Гаражные ворота с навесом предлагают более универсальный дизайн, а также обеспечивают гораздо больше места, однако пространство ограничено по ширине, поэтому вам может потребоваться сделать гараж длиннее, а не шире.
Выдвижные гаражные ворота намного прочнее гаражных ворот с навесом, поскольку они обычно изготавливаются из стали и обычно могут выдерживать более тяжелые нагрузки. Этот тип гаражных ворот обычно превращается в автоматические для повышения эффективности. Тем не менее, гаражные ворота такого типа, как правило, занимают много места.Установка также сложна, что означает, что что-то может легко пойти не так, а сравнение может быть сложным.
Электро гаражные ворота Стоимость
Большинство гаражных ворот могут иметь электрическое устройство, которое автоматизирует дверную систему. Как правило, они стоят от до 1200 фунтов стерлингов до 10 000 фунтов стерлингов.
Основным преимуществом выбора гаражных ворот с электроприводом является то, что они обеспечивают повышенную безопасность, которая защитит ваш автомобиль и другие ценности. Это также намного удобнее, так как все, что вам нужно сделать, это нажать кнопку, и дверь откроется.
Основные недостатки электрических гаражных ворот в том, что их установка и обслуживание сложны, а это означает, что сборка и уход будут стоить намного дороже.
Сборный гараж
Если вам требуется меньше перерывов в работе, то, возможно, вам лучше всего выбрать сборный гараж, который обычно строится за пределами строительной площадки, а затем монтируется как одно целое. Обычно они конструируются и устанавливаются профессиональными производителями сборных конструкций, которые могут помочь вам во всем, начиная от процесса проектирования и заканчивая установкой.
Сборные гаражные комплекты цены варьируются от £ 1700 до £ 4200 как для затрат на поставку, так и для установки. Это, конечно, будет варьироваться в зависимости от выбранного вами дизайна, а также от материалов и размера сборного гаража.
Одним из основных преимуществ выбора сборного гаража является то, что он сокращает временные рамки установки, а значит, меньше неудобств. Его также очень легко установить, однако он не должен выполняться профессионалами, а не только своими руками, поскольку для этого потребуется тяжелая техника и строительные леса.
Обратной стороной выбора сборной пристройки является то, что здесь мало места для модификаций, поскольку сборный гараж будет установлен за пределами строительной площадки, поэтому никакие изменения не могут быть сделаны на месте. Они также могут быть очень дорогими, если вы выберете высококачественные материалы, на изготовление которых может потребоваться до 10 недель.
Конструкции гаражных крыш
Чтобы закончить ваш гараж, вам нужно будет установить крышу гаража. Есть несколько вариантов конструкции крыши гаража, в том числе:
Плоская крыша Стоимость
Плоская крыша является одним из наиболее распространенных типов крыш для гаражей и обычно оценивается примерно в фунтов стерлингов от 30 до 50 фунтов стерлингов за м².
Одним из наиболее очевидных преимуществ установки плоской крыши гаража является то, что это самый доступный вариант, который также легко установить благодаря более легкому доступу.
Основным недостатком плоской кровли является то, что она требует значительного ухода, так как она не обладает большими дренажными способностями по сравнению с скатными крышами. Плоская крыша также не так долговечна, особенно при ее повреждении.
Стоимость скатной крыши
Скатная крыша обычно имеет наклон вниз в двух отдельных секциях.Гараж с скатной крышей потребует меньшего обслуживания, чем другие типы крыш, поскольку скатные крыши, как правило, имеют качественный дренаж, который предотвращает засорение и накопление мусора.
Скатная крыша может быть дорогостоящей по сравнению с плоской крышей, особенно если уклон очень большой, так как это потребует сложной установки.
Существует два основных типа скатных крыш, включая:
Двускатная крыша Стоимость
Двускатная крыша — это тип скатной крыши, которая имеет две секции, которые наклонены в противоположных направлениях от центрального конька.Гаражные двускатные крыши обычно стоят около 50 фунтов стерлингов за квадратный метр .
Одним из самых больших преимуществ двускатной крыши является то, что это недорогой вариант по сравнению с другими типами крыш. Это также дает дополнительное пространство для потолка вашего гаража, что дает больше места для хранения вещей.
Недостатком выбора двускатной крыши для гаража является то, что они чувствительны к ветру, особенно если вы выберете выступ, так как сильный ветер может поднять его.
Вальмовая крыша Стоимость
Стоимость установки вальмовой крыши в гараже составляет около 70 фунтов стерлингов и более за квадратный метр.Шатровая крыша обычно имеет четыре стороны одинаковой длины с уклоном вниз к стенам здания.
Самым большим преимуществом установки вальмовой крыши является то, что она обладает высокой атмосферостойкостью благодаря своей прочной конструкции. Он также имеет эффективную дренажную систему, которая создается под углом склона, что предотвращает скопление воды и утечки.
Вальмовые крыши могут потребовать большего ухода, чем другие скатные крыши, чтобы предотвратить утечки. Это связано с количеством швов, которые необходимы для создания вальмовой крыши, поскольку вода с большей вероятностью может проникнуть, если начнут образовываться щели.
Строительные нормы и правила строительства гаража
Существуют правила, регулирующие строительство садовых хозяйственных построек, которые применяются к навесам, теплицам и гаражам, а также к другим садовым сооружениям, включая сауны, будки, летние домики и многие другие виды строений, которые считаются второстепенными для использования в основном жилище. дом.
Однако большинство хозяйственных построек считается разрешенной застройкой, поэтому разрешение на строительство гаража не требуется при соблюдении определенных условий.
Одноэтажные хозяйственные постройки без балконов, веранд или приподнятых площадок, которые занимают не более половины площади земли вокруг первоначального дома, высотой менее 2,5 м не находятся в пределах ограды перечисленных зданий; обычно не требует разрешения на строительство.
Хотя разрешение на строительство не требуется, вам нужно будет подать заявление на утверждение строительных норм, если вы планируете установить пристроенный гараж к своему дому. Для отдельного гаража вам нужно будет подать заявку, только если ваша установка имеет площадь пола более 15 квадратных метров или 30 квадратных метров, если гараж находится менее чем в одном метре от любой границы.
Чтобы подать заявку на утверждение строительных норм, вам необходимо проконсультироваться с местным советом и узнать об их сборах, так как все они взимают разные цены по всей стране.
Если вам требуется электричество / освещение в вашем новом гараже, вам необходимо нанять электрика, который зарегистрирован в электрической схеме зарегистрированного компетентного лица, чтобы выполненные электромонтажные работы соответствовали строительным нормам части P.
Стоимость снятия гаража
Если у вас есть пристроенный гараж, который протекает, и это влияет на ваш дом или даже отдельно стоящий гараж, который значительно поврежден, вы можете рассмотреть возможность его удаления.Вы можете нанять профессионала, чтобы удалить это, что будет стоить от фунтов стерлингов до 200 фунтов стерлингов в день.
Если вы являетесь опытным энтузиастом DIY, вы могли бы рассмотреть возможность снятия отдельно стоящего гаража, однако вам определенно следует оставить пристроенный гараж профессионалу, чтобы избежать повреждения вашего имущества.
Чтобы избавиться от мусора в гараже, вам нужно будет нанять скип, который будет стоить от фунтов стерлингов 70 до фунтов стерлингов 300 фунтов стерлингов, хотя цена будет зависеть от того, сколько у вас отходов.
Часто задаваемые вопросы
Вы можете выполнять многие виды работ без необходимости обращаться за разрешением на строительство. В большинстве случаев хозяйственные постройки, такие как одноэтажные гаражи, сараи или летние дома, подпадают под разрешенную застройку и, следовательно, не требуют разрешения на строительство.
При этом, прежде чем планировать какой-либо строительный проект, вы всегда должны проконсультироваться с вашим местным отделом планирования, чтобы узнать, применяются ли правила планирования или строительства в ваших обстоятельствах. Это ваша ответственность, даже если вы нанимаете подрядчика, поэтому всегда дважды проверяйте, даже если строители говорят вам, что планирование не требуется.
Для большинства хозяйственных построек потребуется прочное основание, которое должно быть прочным, ровным и ровным.Чаще всего используются тротуарная плитка или бетон, но прочное бетонное основание более прочное (но и более дорогое), но может быть подходящим для небольших деревянных проектов в гараже.
Если вы хотите обогреть свой гараж и защитить его от сырости, вам необходимо очистить стены от всего, включая краску, гипсокартон и грязь.Затем вам следует проверить свои стены на предмет каких-либо дефектов, поскольку изоляция не должна устанавливаться на стенах с плесенью или трещинами.
После того, как ваши стены станут чистыми и ухоженными, можно установить изоляцию, прикрепив ее скобами к стенке. Затем его следует обрезать по размеру, а изоляцию можно закрепить на месте. Затем поверх утеплителя можно добавить гипсокартон.
Перед покраской гаражные ворота следует отшлифовать наждачной бумагой или металлической щеткой.Затем дверь следует промыть разбавленным моющим средством, чтобы удалить пыль и жир.
Затем следует защитить землю от пятен краски, положив листы для пыли. Затем вы должны открыть дверь гаража и начать красить края, затем подождать, пока они высохнут, прежде чем закрыть дверь и покрасить верхнюю часть гаража. Затем краску следует дать полностью высохнуть перед нанесением следующего слоя.
Стоимость гаражных ворот с электроприводом может варьироваться от 1200 до 10000 фунтов стерлингов, хотя она будет варьироваться в зависимости от типа двери, которую вы выберете.
Карниз в гараже должен быть не больше 2,5 метров, а общая высота — 4 метра.Также в гараже не должно быть приподнятых площадок или веранд.
Как найти и нанять установщика гаража
Чтобы обеспечить долговечность и безопасность вашего гаража, вам следует нанять профессионального установщика гаража, который будет взимать от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов в день за установку высококачественного гаража.
Перед тем, как нанять продавца, важно убедиться, что он имеет квалификацию для выполнения работы. Это будет включать квалификацию в области кровли, установки дверей, электромонтажа, столярных изделий, столярных изделий и отделочных работ. Вы также должны убедиться, что у них есть как минимум 5-летний опыт установки гаражей, и вы также можете проверить их предыдущую работу, попросив фотографические доказательства.
Вы также должны убедиться, что они полностью застрахованы и имеют как общественную ответственность, так и страховку ответственности работодателя, чтобы защитить вашу семью и ваш дом, если что-то пойдет не так.
Источники
https://social.selective.com/articles/what-are-pros-and-cons-of-detached-vs-attached-garages
https://ezinearticles.com/?Brick-Garages-Versus-Concrete-Garages — Какие-самые лучшие? & Id = 7206951
https://www.quick-garden.co.uk/blog/timber-garages-things-need-know.html
https: //www.dimensiongaragedoors .co.uk / news / deciding-type-garage-door-right /
https://www.samsondoors.co.uk/up-and-over-garage-doors
https: //www.perfectsolutionsgaragedoor.com / pros-cons-5-garage-door-types /
https://www.designingbuildings.co.uk/wiki/How_to_build_a_garage
https://www.diamondgaragedoorsltd.co.uk/news/the-advantages-and -Недостатки-гаражных ворот с электроприводом /
https://www.thegaragedoorcentre.co.uk/garagedoorprices
https://www.planningportal.co.uk/info/200130/common_projects/43/outbuildings
винных погребов своими руками — как построить один за выходные
Все началось с одной бутылки.Потом еще один, а потом еще один. Потом вы купили чемодан, начали ездить по виноградникам, вступили в винный клуб, и теперь друзья думают, что вы сомелье. Внезапно вы понимаете, что у вас есть винная коллекция, и винный погреб своими руками является приоритетом. Но как сделать это быстро и с минимальными усилиями?
Каменные стены и полы из керамической плитки, возможно, придется подождать до следующих выходных, но вы можете построить обычную комнату до работы в понедельник утром. Атрибуция изображения
Важность винного погреба
Основная причина создания винной коллекции — максимально использовать возможности выдержки вина.Например, если вы возьмете в руки хороший бордоский купаж, который, по мнению критиков, будет пригоден для питья в течение 30 лет, вы можете отложить его на несколько лет, чтобы характеристики вина усилились и стали еще более динамичными.
Если это так, вы не можете просто хранить его где-нибудь. Правильное хранение вина зависит от следующих показателей для защиты целостности вашего вина:
Температура (от 45 до 65 ° F для сохранения вкуса)
Влажность (от 50% до 80% для сохранения влажности пробок и предотвращения появления плесени на этикетках)
Вентиляция (помогает поддерживать постоянную температуру, если вы не используете кондиционер)
Темнота (ультрафиолетовые лучи приведут к преждевременной порче)
Хранение (горизонтальное позволяет разместить большинство бутылок на минимальном пространстве и сохраняет пробки влажными)
Компромисс по первым четырем параметрам может привести к нарушению целостности вина, что, в свою очередь, может привести к неоптимальному восприятию после открытия бутылки.Компромисс по последнему вопросу не так важен, как раньше. Пока влажность не падает, ваша пробка не высохнет в течение как минимум десяти лет, и большинство современных бутылок все равно используют винтовые или резиновые пробки.
Итог: Если вы собираетесь коллекционировать вино, лучше всего думать о каждой этикетке как о будущих инвестициях. Если вы в конечном итоге продадите его в будущем, вы можете получить неплохую прибыль. С другой стороны, открытие тщательно выдержанной бутылки Chateau Laffite Rothschild может дать опыт, который невозможно купить за деньги.
Хотя если вы храните бутылки, которые стоят столько же, сколько Chateau Laffite Rothschild, или планируете хранить что-либо более десяти лет, я рекомендую вам прекратить читать это прямо сейчас и инвестировать в профессиональное хранение.
Определение объема вашего погреба
Прежде чем поднимать один-единственный инструмент, вам следует задать себе несколько важных вопросов. Ответив на эти вопросы, вы сможете точно определить, какой винный погреб соответствует вашим потребностям, стилю и бюджету.
Первое, что нужно определиться, это предназначение подвала. Вы хотите показать свою коллекцию друзьям или просто хотите иметь какое-то утилитарное хранилище, чтобы сохранить свою коллекцию?
Кроме того, вы собираетесь сосредоточиться на одном сорте или стиле или планируете создать эклектичную коллекцию?
Если вы знаете, сколько бутылок у вас в коллекции, вы точно знаете, сколько места вам понадобится для правильного и эффективного погреба.
Однако самый важный вопрос перед сборкой, который вы можете задать, — это где может быть расположен ваш винный погреб.Скорее всего, если у вас есть подвал, это будет вашим вариантом по умолчанию — тот факт, что он называется подвалом, подтверждает это предположение. По правде говоря, ваш подвал может быть расположен в любой изолированной комнате без окон, достаточно большой, чтобы в ней можно было разместить бесканальный кондиционер, даже гардеробную можно легко превратить в хранилище для вина.
Охлаждение комнаты
Идеальное хранилище вина должно находиться в помещении с температурой, максимально приближенной к 55 ° F.В подвалах естественно прохладно, потому что они находятся под землей, но иногда им нужна помощь, чтобы остыть в теплое время года.
Вы можете приобрести системы охлаждения, которые помогут поддерживать постоянную температуру в погребе круглый год. Мы рекомендуем небольшой бесканальный кондиционер (он же мини-сплит-система), который вешается на стену с конденсаторным блоком снаружи вашего дома.
Единственное предостережение при использовании мини-сплит: лучше всего строить комнату у внешней стены.Трубопровод должен идти от внутреннего блока к внешнему конденсаторному блоку, и вы не хотите, чтобы ваш дом разорвал линию. Также лучше всего построить комнату как можно ближе к тому месту, где будет конденсатор, снаружи вашего дома. Чем короче линии между двумя блоками, тем лучше.
Строительство винного погреба
После того, как вы определились, куда будет направлено ваше винное хранилище, есть несколько шагов в процессе строительства, которым стоит следовать. Эти шаги обеспечат вам дополнительный уровень защиты.
Дом Стены
Мы рекомендуем строить стены из бруса 2X6 вместо стандартного бруса 2X4 для внутренних работ. Причина в том, что вы можете добавить больше изоляции к стенам. Со стеной 2X6 вы можете легко установить между балками R-19 вместо R-14.
Освещение
Будет ужасно темно, если вы не добавите хотя бы один утопленный свет в центре комнаты. В зависимости от того, насколько большой винный погреб вы строите, вам может понадобиться больше одного.Поскольку мы пытаемся построить его в выходные, подумайте о том, чтобы повесить подвесной светильник в центре комнаты. Все, что вам нужно сделать для проводки, — это добавить распределительную коробку на потолке и один выключатель на стене.
Ваш выбор с подвесками варьируется от мини-подвески для небольшой комнаты размером со шкаф до огромной люстры, которой будет более чем достаточно, чтобы осветить даже самую большую кладовую в подвале.
Если в комнате есть естественное освещение, рассмотрите возможность размещения в ней нескольких комнатных растений.Они помогают контролировать влажность, особенно на больших пальмах, таких как Areca или Lady Palm.
Утеплить стены и потолок
Утеплить стены и потолок подвала — это хорошая идея. Вы сэкономите много денег, потому что вашему кондиционеру придется меньше работать, чтобы поддерживать в комнате прохладу и низкую влажность.
Мы рекомендуем использовать как минимум ватную изоляцию R-19 для конструкции стен 2X6 и R-30 для потолка, если у вас есть балки 2X10. Если вы превращаете существующий шкаф или комнату в подвале в хранилище для вина, тогда прекрасной альтернативой станет продувание изоляции между брусьями.
Не забудьте также накинуть пароизоляцию из полиуретана толщиной 6 мил. Это займет всего несколько минут, чтобы закрепить его на месте, и он предотвратит скопление влаги за стенами.
Следует ли утеплять пол?
Холодный воздух опускается и проходит сквозь неизолированный пол. Это не относится к подвалам, но если вы перестраиваете чулан на первом или втором этаже, вы должны изолировать отсеки с балками внизу. Если доступ к ним затруднен, добавление толстого коврового покрытия на пол будет иметь огромное значение.
Облицовка
Если это находится в подвале, вы можете пропустить этот шаг полностью, но мы не рекомендуем его. Облицовка гипсокартоном или фанерой увеличивает значение R для стены и позволяет поддерживать постоянную температуру в погребе. Использование фанеры также упрощает навешивание крюков для хранения или прикрепление стеллажа, но если вы сами строите подвал в эти выходные, вы, вероятно, более чем способны повесить гипсокартон и найти гвоздики.
Изолированная дверь
Построить сарай, гараж, теплицу или другое здание
Если у вас есть дом, вы можете добавить сарай, гараж, теплицу или другое здание.Они известны как «вспомогательные постройки».
Разрешенная разработка
Перед тем, как сделать это, вы должны сначала проверить, нужно ли вам подавать заявление на разрешение на строительство.
Большинство подсобных зданий не нуждаются в разрешении на строительство, потому что большинство из них соответствует набору правил, называемых «разрешенная застройка».
Разрешенные правила застройки вспомогательного здания:
находится в задней части дома
не используется как отдельный дом для проживания
он, как и любая другая застройка, не занимает половину или более «ограды» — это означает, что половина или более территории позади вашего дома
не выше 4 метров в самой высокой точке
: любая часть, находящаяся на расстоянии метра или меньше от границы, не превышает 2.5 метров
карниз (часть, где стена встречается с крышей) не выше 3 метров
если земля находится в заповедной зоне или на территории памятника архитектуры, вспомогательное здание занимает площадь менее 4 квадратных метров
Вы всегда должны уточнять в отделе планирования вашего совета, нужно ли вам подавать заявление на разрешение на строительство. Даже если вы соблюдаете разрешенные правила разработки, вам могут потребоваться другие разрешения.
Для более подробного объяснения того, что считается разрешенной застройкой при строительстве сарая, гаража или теплицы, прочтите публикацию «Руководящие указания правительства Шотландии по правам на разрешенное развитие домовладельцев» и перейдите к разделу 4.74.
Разрешение на строительство
Если здание, которое вы хотите добавить, не соответствует условиям разрешенной застройки, вы должны подать заявку на разрешение на строительство.
Узнайте, как подать заявку на разрешение на строительство, или свяжитесь с вашим органом планирования для получения дополнительной информации.
Другие допуски
Для выполнения работ вам могут потребоваться другие разрешения. Например, вам может потребоваться разрешение местного совета согласно строительным нормам.
Если вы не владеете землей, на которой ведется застройка (например, если вы арендатор или земля находится в совместной собственности), вам необходимо получить разрешение землевладельца.
Если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, вам также необходимо получить разрешение на строительство объекта в списке.
Вы несете ответственность за получение необходимого разрешения.
.
No related posts.

Оставить комментарий

Отменить ответ

Блог > Разное

Погреб под гаражом как построить: Погреб в сарае своими руками: проект, инструменты, обустройство ямы, пошаговое руководство

Погреб в сарае своими руками: проект, инструменты, обустройство ямы, пошаговое руководство

Виды конструкций погреба под сараем

Устройство помещения погреба своими руками

Разновидности и особенности погребов

Подготовительные мероприятия

Определение уровня грунтовых вод

Как сделать погреб в гараже своими руками

Преимущества размещения подвала в гараже

Виды погребов

Подготовка к строительству

Выбор материалов для строительства погреба

Строительство

Строительство фундамента

Кладка стен

Строительство потолка

Гидроизоляция погреба

Устройство вентиляции

Утепление погреба и финишная отделка

В заключение

Погреб в гараже своими руками: как обустроить, последовательность работ

Преимущества погреба, размещенного под домом

Разновидности погребов

Как обустроить погреб в гараже

Рытье котлована

Устройство основания

Возведение стенок

Перекрытие

Лестница

Гидроизоляция

Вентиляция

Обустройство погреба в гараже своими руками

Как выкопать и построить подвал (погреб) в гараже своими руками

Преимущества размещения подвала в гараже

Как построить капитальный погреб — инструкция

Сооружаем пол

Возводим подвальные стены

Гидроизоляционные работы — как избавиться от воды

Делаем вентиляцию (вытяжку) — таблица

Как правильно утеплить подвал изнутри

Теплоизоляция потолка и крышки

Как выкопать погреб в уже готовом гараже?

Делаем финишную отделку и проводим освещение

Видео: обустройство подвала

Видео: погреб под гаражом своими руками

особенности, этапы работ, советы и рекомендации

Сооружение погреба в гаражном помещении

Планировка и размеры помещения

Подбор стройматериалов

Заливка фундамента

Строительство стен

Формирование пола

Сооружение потолочного перекрытия

Внутренние гидроизоляционные работы

Обеспечение воздухообмена

Заключение

Погреб в гараже — как выкопать и соорудить своими руками

А нужно ли? О чем стоит подумать перед строительством подвального помещения

Плюсы и минусы

Как выкопать и сложить своими руками капитальный погреб в гараже: начальный этап

Рекомендации по выбору строительных материалов

Листы из асбестоцемента

Бетон и армирование

Кирпич

Утеплитель пенопласт

Как правильно выкопать и соорудить надежный подвал в собственном гараже: практический этап

Готовим инструмент

Технология строительства подвального помещения

Пол

Стены

Потолок

Лестница

Утепление подвального помещения

Как организовать вентиляцию или вытяжку

Естественная вентиляция

Принудительная вентиляция

Механизированная вентиляция

Резюме

Что нужно знать о подземных пристройках