Узнать метраж квартиры по адресу: Как узнать площадь квартиры по адресу — сервис срочных выписок ЕГРН.Реестр
Как узнать площадь квартиры по адресу — сервис срочных выписок ЕГРН.Реестр
При выборе будущего жилья первое, на что обращает внимание покупатель – это его территориальное расположение и размер. Чтобы определиться с покупкой, не тратя лишнее время на осмотр всех имеющихся вариантов, можно узнать площадь квартиры по адресу онлайн. Рассказываем, как это сделать просто и быстро.
Площадь квартиры – на что повлияет показатель
Площадь приобретаемой квартиры – официальный технический показатель, находящийся в свободном доступе. Он влияет не только на комфорт и удобство будущих жильцов. Метраж жилья превращается в серьезный экономический показатель для семейного бюджета:
- от размера площади высчитывается кадастровая стоимость – от нее напрямую зависит размер налога на имущество;
- от площади делается расчет некоторых коммунальных платежей (например, отопления или технического обслуживания).
Кроме того, при покупке у застройщика жилья со свободной планировкой, общая площадь поможет предварительно определиться с количеством возможных комнат и других помещений.
Как получить сведения о квартире, имея только адрес
Площадь квартиры – одна из ее основных технических характеристик. Она в обязательном порядке фигурирует в кадастровом паспорте жилья, и узнать ее можно с помощью уникального идентификатора – кадастрового номера. Есть несколько способов получить информацию об интересующем объекте недвижимости.
Для получения кадастрового номера и получения доступа к кадастровому паспорту необходимо знать точный адрес недвижимости. В специальном разделе онлайн сервиса Росреестра необходимо ввести данные по расположению квартиры:
- регион расположения;
- название улицы, номер дома и квартиры.
Система покажет идентификатор, под которым жилье было зарегистрировано. Узнать площадь квартиры по адресу можно, получив доступ к сведениям в кадастровом паспорте.
Три способа узнать метраж квартиры
Узнать или проверить площадь будущей покупки можно по-разному:
- получить выписку из ЕГРН – минус в том, что услуга будет платной и не быстрой. Даже при обращении на сайт Госуслуг ждать придется минимум три дня;
- использовать публичный сервис – кадастровую карту;
- обратиться к ЕГРН.Реестр и получить выписку быстро от 200 р.
Чаще всего используют второй третий варианты.
Публичная кадастровая карта. На этом сервисе содержаться данные обо всех объектах недвижимости. Для поиска необходимых сведений нужно:
- зайти на сайт сервиса;
- найти функцию для поиска;
- ввести кадастровый номер квартиры.
По итогам выбора сервис выдаст общедоступную информацию, включая и площадь жилья.
На сайте ЕГРН.Реестра. Здесь можно получить расширенные данные по интересующему жилью. Для этого потребуется заполнить адрес интересующей вас квартиры в адресной строке.
Важно! До 2007 года квартирам присваивались условные идентификационные номера, которые также сохранены в базе Росрееста. Если такой номер известен, при поиске можно воспользоваться им.
Какой метраж можно узнать по адресу
При получении сведений из официальных источников нужно помнить – метраж квартиры в них указан по площади объекта капитального строительства. Другими словами, это будет общая площадь жилья. Жилищный Кодекс включает в это понятие все помещения, как жилые, так и не жилые. Исключаются только балконы, лоджии и веранды.
Общая площадь квартиры – это основной технический параметр, от которого рассчитывается стоимость жилья, цена его содержания, размер налоговых платежей. Показатель жилой площади требуется покупателю редко, чаще всего для определения размера комнат и понимания примерной планировки. При желании узнать жилой метраж:
- придется обращаться с запросом в Росреестр и платить за заказанные сведения:
- при наличии технического плана самостоятельно рассчитать размер жилых помещений, измерив и масштабировав их.
Какие еще данные можно получить, зная адрес квартиры
Определяя площадь квартиры по адресу с помощью публичных сервисов, можно получить дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые могут существенно повлиять на решение о ее приобретении. К ним относятся:
- тип помещения – жилой или нежилой;
- кадастровая стоимость – дата ее определения и пересмотра. При желании узнать размер налога можно сразу, перейдя по ссылке на сайт ФНС;
- форму собственности квартиры – муниципальная или частная;
- наложенные обременения и ограничения.
Текст: Светлана Курылева
▶️ Узнать площадь квартиры по адресу онлайн
Автор Евгений Трофимов На чтение 3 мин. Опубликовано
В некоторых ситуациях возникает необходимость получить информацию о точном значении площади квартиры. В статье мы расскажем, как узнать сколько квадратных метров в квартире по адресу онлайн в 2021 году.
Зачем может понадобиться информация по площади квартиры?
Планируя приобрести жилье, покупатель, в первую очередь, интересуется его площадью. Ведь это вопрос комфортного размещения и проживания семьи, а также соотношение размера и стоимости квартиры. Помимо этого площадь имеет значение в следующих ситуациях:
- при расчете кадастровой стоимости недвижимости и, как следствие, ежегодно начисляемом налоге на имущество;
- при определении коммунальных платежей, зависящих от этого показателя (например, за отопление).
Площадь квартиры является ее техническим параметром, который содержится в соответствующей документации. Ее значения указаны в базе Росреестра и находятся в свободном доступе. Каждый желающий вправе получить точные данные о метраже интересующего помещения в режиме онлайн. Для этого нужно:
- Найти кадастровый номер квартиры по адресу (при условии, что он не известен).
- Найти площадь зная номер кадастра.
Ниже расскажем, как осуществить задуманное.
Как узнать кадастровый номер по адресу?
Для облегчения поиска информации о недвижимости лучше использовать ее кадастровый номер. Этот уникальный шифр можно найти, зная точный адрес квартиры.
Алгоритм поиска следующий:
- В онлайн-сервисе, осуществляющий поиск регистрационных данных по квартире в базе Росреестра, последовательно заполните форму запроса. Указав адрес квартиры: область, населенный пункт, улицу, дом и номер жилья.
- Нажать на кнопку «Найти».
- На экране отразится результат: адрес квартиры и ее кадастровый номер.
- Если понадобится с помощью этого сервиса запросить выписку из ЕГРН, следует перейти по кнопке «Выбрать объект» на страницу, где будет отражено, какие документы можно получить и их стоимость.
По кадастровому номеру найти площадь квартиры по карте ПКК
Публичная кадастровая карта является открытым источником, где содержится вся основная информация о недвижимых объектах в актуальном состоянии и режиме онлайн.
Принцип поиска площади квартиры по кадастровому номеру следующий:
- Найденный кадастровый номер квартиры ввести в поисковую строку.
- Нажать кнопку «Найти».
- Под поисковой строкой появится краткая информация о квартире (ее кадастровый номер, тип, адрес) и в том числе декларированная площадь. Как раз этот параметр мы искали.
Воспользоваться онлайн картой можете на странице — Публичная кадастровая карта.
По кадастровому номеру найти площадь квартиры на сайте Росреестра
На официальном сайте регистрирующего органа – Росреестра – также содержится вся необходимая информация. Получить сведения о площади квартиры можно, обратившись к сервису справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн по следующей схеме:
- Зайдите на страницу справочной информации.
- Для поиска сведений по квартире достаточно заполнить поле «Кадастровый номер».
- Внизу страницы запроса потребуется ввести код, сформированный автоматически, и нажать на кнопку «Сформировать запрос».
- При положительном результате поиска на экране появится информация об объекте.
- Кликнув по полю адреса найденной квартиры, развернется окно с краткой информацией, содержащей также точную ее площадь.
Новостройки Гуру
Андреевка
Анискино
Апрелевка
Аристово
Архангельское
Бабаиха
Балашиха
Барвиха
Биокомбината
Бисерово
Боброво
Большевик
Большие Вяземы
Большие Жеребцы
Большое Саврасово
Бородки
Братовщина
Бронницы
Бутово
Быково
Васильевское
Веледниково
Вербилки
Верзилово
Видное
ВНИИССОК
Внуково
Володарского
Волоколамск
Ворщиково
Воскресенск
Воскресенское
Восточный
Высоково
Высоковск
Гжельского Кирпичного Завода
Голицыно
Голубое
Горки
Горки Ленинские
Горки-10
Гребнево
Давыдовское
Деденево
Дедовск
Дзержинский
Дмитров
Долгопрудный
Дома отдыха Авангард
Домодедово
Дрезна
Дрожжино
Дубна
Дубовая Роща
Дубровское
Егорьевск
Елино
Ермолино
Железнодорожный
Жилино
Жуковка
Жуковский
Заречье
Звенигород
Зеленая Слобода
Зеленоград
Зеленоградский
Зеленое
Зеленый Городок
Знамя Октября
Ивантеевка
Измайлово
Икша
Ильинский
Ильинское
Ильинское-Усово
Исаково
Истра
Калиновка
Кашира
Киевский
Климовск
Клин
Клишева
Кокошкино
Коломна
Коммунарка
Королев
Костомарово
Котельники
Красково
Красноармейск
Красногорск
Краснознаменск
Красный Октябрь
Красный Поселок
Крекшино
Крюково
Кубинка
Курово
Лайково
Лесной
Лесной Городок
Лесные Поляны
Ликино
Литвиново
Лобаново
Лобня
Лоза
Лопотово
Лосино-Петровский
Лунево
Луховицы
Лыткарино
Люберцы
Малаховка
Малые Вяземы
Мамоново
Марьино
Медвежьи Озера
Менделеево
Мещерино
Мисайлово
Митькино
Можайск
Молоково
Москва
Московский
Мотяково
Мытищи
Наро-Фоминск
Нахабино
Некрасовский
Некрасовское
Немчиновка
Нижнее Мячково
Новая Купавна
Нововолково
Новоивановское
Новомосковский
Новый Быт
Ногинск
Обухово
Одинцово
Ожерелье
Озерецкое
Озеры
Октябрьский
Октябрьское
Орехово-Зуево
Остафьево
Островцы
Отрадное
Павлино
Павловская Слобода
Павловский Посад
Первомайское
Перхушково
Пирогово
Поварово
Подольск
Поречье
Пос. им Воровского
Правдинский
Пролетарский
Протвино
Путилково
Пушкино
Пущино
Развилка
Раздоры
Раменское
Растуново
Реутов
Решетниково
Рогово
Родники
Ромашково
Руза
Рузино
Рыбхоз
Сабурово
Сапроново
Сватково
Свердловский
Светлые Горы
Свх Красковский
Сельхозтехника
Селятино
Сергиев Посад
Серпухов
Ситне-Щелканово
Скрылья
Смирновка
Снегири
Совхоз имени Ленина
Солманово
Солнечногорск
Солослово
Сосны
Софрино
Старая Купавна
Строкино
Струбково
Ступино
Суханово
Сытьково
Талдом
Тарасовка
Тестовый
Томилино
Трехгорка
Троицк
Трубино
Тучково
Удельная
Усово
Успенское
Фрязино
Фряново
Химки
Холмы
Хотьково
Целеево
Черная
Черная Грязь
Черноголовка
Черное
Чехов
Шатура
Шатурторф
Шишкин Лес
Щапово
Щелково
Щербинка
Электрогорск
Электроизолятор
Электросталь
Электроугли
Юдино
Юрлово
Ямкино
Яхрома
Новостройки Гуру
Андреевка
Анискино
Апрелевка
Аристово
Архангельское
Бабаиха
Балашиха
Барвиха
Бекасово
Биокомбината
Бисерово
Боброво
Большевик
Большие Вяземы
Большие Жеребцы
Большое Саврасово
Бородки
Братовщина
Бронницы
Бутово
Быково
Васильевское
Веледниково
Вербилки
Верзилово
Видное
ВНИИССОК
Внуково
Володарского
Волоколамск
Ворщиково
Воскресенск
Воскресенское
Восточный
Высоково
Высоковск
Гжельского Кирпичного Завода
Голицыно
Голубое
Горки
Горки Ленинские
Горки-10
Гребнево
Давыдовское
Деденево
Дедовск
Дзержинский
Дмитров
Долгопрудный
Дома отдыха Авангард
Домодедово
Дрезна
Дрожжино
Дубна
Дубовая Роща
Дубровское
Егорьевск
Елино
Ермолино
Железнодорожный
Жилино
Жуковка
Жуковский
Заречье
Звенигород
Зеленая Слобода
Зеленоград
Зеленоградский
Зеленое
Зеленый Городок
Знамя Октября
Ивантеевка
Измайлово
Икша
Ильинский
Ильинское
Ильинское-Усово
Исаково
Истра
Калиновка
Кашира
Киевский
Климовск
Клин
Клишева
Кокошкино
Коломна
Коммунарка
Королев
Костомарово
Котельники
Красково
Красноармейск
Красногорск
Краснознаменск
Красный Октябрь
Красный Поселок
Крекшино
Крюково
Кубинка
Курово
Лайково
Лесной
Лесной Городок
Лесные Поляны
Ликино
Литвиново
Лобаново
Лобня
Лоза
Лопотово
Лосино-Петровский
Лунево
Луховицы
Лыткарино
Люберцы
Малаховка
Малые Вяземы
Мамоново
Марьино
Медвежьи Озера
Менделеево
Мещерино
Мисайлово
Митькино
Можайск
Молоково
Москва
Московский
Мотяково
Мытищи
Наро-Фоминск
Нахабино
Некрасовский
Некрасовское
Немчиновка
Нижнее Мячково
Новая Купавна
Нововолково
Новоивановское
Новомосковский
Новый Быт
Ногинск
Обухово
Одинцово
Ожерелье
Озерецкое
Озеры
Октябрьский
Октябрьское
Орехово-Зуево
Остафьево
Островцы
Отрадное
Павлино
Павловская Слобода
Павловский Посад
Первомайское
Перхушково
Пирогово
Поварово
Подольск
Поречье
Пос. им Воровского
Правдинский
Пролетарский
Протвино
Путилково
Пушкино
Пущино
Развилка
Раздоры
Раменское
Растуново
Реутов
Решетниково
Рогово
Родники
Ромашково
Руза
Рузино
Рыбхоз
Сабурово
Сапроново
Сватково
Свердловский
Светлые Горы
Свх Красковский
Сельхозтехника
Селятино
Сергиев Посад
Серпухов
Ситне-Щелканово
Скрылья
Смирновка
Снегири
Совхоз имени Ленина
Солманово
Солнечногорск
Солослово
Сосны
Софрино
Старая Купавна
Строкино
Струбково
Ступино
Суханово
Сытьково
Талдом
Тарасовка
Тестовый
Томилино
Трехгорка
Троицк
Трубино
Тучково
Удельная
Усово
Успенское
Фрязино
Фряново
Химки
Холмы
Хотьково
Целеево
Черная
Черная Грязь
Черноголовка
Черное
Чехов
Шатура
Шатурторф
Шишкин Лес
Щапово
Щелково
Щербинка
Электрогорск
Электроизолятор
Электросталь
Электроугли
Юдино
Юрлово
Ямкино
Яхрома
Новостройки Гуру
Андреевка
Анискино
Апрелевка
Аристово
Архангельское
Бабаиха
Балашиха
Барвиха
Бекасово
Биокомбината
Бисерово
Боброво
Большевик
Большие Вяземы
Большие Жеребцы
Большое Саврасово
Бородки
Братовщина
Бронницы
Бутово
Быково
Васильевское
Веледниково
Вербилки
Верзилово
Видное
ВНИИССОК
Внуково
Володарского
Волоколамск
Ворщиково
Воскресенск
Воскресенское
Восточный
Высоково
Высоковск
Гжельского Кирпичного Завода
Голицыно
Голубое
Горки
Горки Ленинские
Горки-10
Гребнево
Давыдовское
Деденево
Дедовск
Дзержинский
Дмитров
Долгопрудный
Дома отдыха Авангард
Домодедово
Дрезна
Дрожжино
Дубна
Дубовая Роща
Дубровское
Егорьевск
Елино
Ермолино
Железнодорожный
Жилино
Жуковка
Жуковский
Заречье
Звенигород
Зеленая Слобода
Зеленоград
Зеленоградский
Зеленое
Зеленый Городок
Знамя Октября
Ивантеевка
Измайлово
Икша
Ильинский
Ильинское
Ильинское-Усово
Исаково
Истра
Калиновка
Кашира
Киевский
Климовск
Клин
Клишева
Кокошкино
Коломна
Коммунарка
Королев
Костомарово
Котельники
Красково
Красноармейск
Красногорск
Краснознаменск
Красный Октябрь
Красный Поселок
Крекшино
Крюково
Кубинка
Курово
Лайково
Лесной
Лесной Городок
Лесные Поляны
Ликино
Литвиново
Лобаново
Лобня
Лоза
Лопотово
Лосино-Петровский
Лунево
Луховицы
Лыткарино
Люберцы
Малаховка
Малые Вяземы
Мамоново
Марьино
Медвежьи Озера
Менделеево
Мещерино
Мисайлово
Митькино
Можайск
Молоково
Москва
Московский
Мотяково
Мытищи
Наро-Фоминск
Нахабино
Некрасовский
Некрасовское
Немчиновка
Нижнее Мячково
Новая Купавна
Нововолково
Новоивановское
Новомосковский
Новый Быт
Ногинск
Обухово
Одинцово
Ожерелье
Озерецкое
Озеры
Октябрьский
Октябрьское
Орехово-Зуево
Остафьево
Островцы
Отрадное
Павлино
Павловская Слобода
Павловский Посад
Первомайское
Перхушково
Пирогово
Поварово
Подольск
Поречье
Пос. им Воровского
Правдинский
Пролетарский
Протвино
Путилково
Пушкино
Пущино
Развилка
Раздоры
Раменское
Растуново
Реутов
Решетниково
Рогово
Родники
Ромашково
Руза
Рузино
Рыбхоз
Сабурово
Сапроново
Сватково
Свердловский
Светлые Горы
Свх Красковский
Сельхозтехника
Селятино
Сергиев Посад
Серпухов
Ситне-Щелканово
Скрылья
Смирновка
Снегири
Совхоз имени Ленина
Солманово
Солнечногорск
Солослово
Сосны
Софрино
Старая Купавна
Строкино
Струбково
Ступино
Суханово
Сытьково
Талдом
Тарасовка
Тестовый
Томилино
Трехгорка
Троицк
Трубино
Тучково
Удельная
Усово
Успенское
Фрязино
Фряново
Химки
Холмы
Хотьково
Целеево
Черная
Черная Грязь
Черноголовка
Черное
Чехов
Шатура
Шатурторф
Шишкин Лес
Щапово
Щелково
Щербинка
Электрогорск
Электроизолятор
Электросталь
Электроугли
Юдино
Юрлово
Ямкино
Яхрома
Как узнать собственника квартиры по адресу — Контур.Реестро — СКБ Контур
Собственник — физлицо или организация, которые обладают правом пользования, владения и распоряжения (ст. 209 ГК РФ). При продаже имущества это право переходит к покупателю на основании договора купли-продажи. Если сведения в договоре не соответствуют действительности, сделка может быть признана ничтожной.
Перед заключением сделки особенно важно проверить, правильно ли в договоре указано имя собственника и их количество. Это поможет избежать проблем в следующих случаях:
- Квартиру продает третье лицо, и в договоре указан ненастоящий владелец;
- Квартира состоит в долевой собственности, но в договоре упомянут только один собственник;
- Один из собственников — несовершеннолетний/недееспособный гражданин, но в договоре об этом не сказано. Для продажи такого имущества необходимо разрешение органов опеки.
Чтобы узнать, кто является правообладателем квартиры, нужно подать запрос в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). В ЕГРН хранятся все сведения о недвижимом имуществе, начиная с 1998 года. Более ранние данные можно найти в БТИ, но они выдаются только правообладателям.
Как узнать собственника квартиры по адресу
Получить сведения о собственнике квартиры из ЕГРН может любое заинтересованное лицо (ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Запрос в реестр подается одним из следующих способов:
- лично в отделении органа регистрации или МФЦ;
- в бумажной форме по почте;
- онлайн на портале www.rosreestr.ru или на Госуслугах;
- с помощью онлайн-сервиса.
Поиск сведений осуществляется как по адресу, так и по кадастровому номеру квартиры.
Если вы хотите проверить, какая информация о квартире находится в открытом доступе, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом проверки недвижимости Росреестра. Для этого:
- Введите адрес в поисковую строку;
- Выберите нужный объект и перейдите на его страницу.
Вы увидите общую информацию о квартире: полный адрес, кадастровый номер, стоимость, этаж, площадь, дату постановки на учет и форму собственности, а также количество собственников. Чтобы узнать имя владельца, закажите выписку из ЕГРН.
Росреестр выдает различные виды выписок в зависимости от доступности предоставляемой информации. Общедоступные сведения о недвижимости содержатся в выписке об основных характеристиках. Помимо ФИО владельца квартиры такой документ содержит информацию о наличии ограничений, обременений или правопритязаний. За получение документа нужно заплатить госпошлину.
Важно: Подробные сведения о владельцах выдаются только лицам из списка в ч. 13, 14 ст. 62 № 218-ФЗ.
Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру
Если найти объект в реестре по адресу не удалось, вы можете узнать владельца квартиры по кадастровому номеру. Сделать это также можно в отделении Росреестра, МФЦ, отправив запрос по почте или через интернет.
Чтобы заказать информацию о квартире из ЕГРН онлайн, просто укажите ее кадастровый номер на портале Росреестра, Госуслугах или в специальном онлайн-сервисе, например, в Контур.Панораме. В электронном виде запрос заверяется КЭП.
После подачи заявления потребуется оплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от выбранной вами формы получения документа — бумажной или цифровой.
Нотариусам, судебному приставу и еще некоторым должностным лицам разрешено запрашивать информацию в ЕГРН бесплатно (п. 2 ст. 63 ФЗ № 218).
Таким образом, вы можете узнать собственника квартиры самостоятельно или при оформлении сделки у нотариуса.
Вы можете заказать отчет об объекте недвижимости используя продукты Контура. Отчет формируется на основании актуальных сведений из ЕГРН.
Для физических лиц — получите отчет в среднем за 1 день с помощью Контур.Панорамы.
Для юридических лиц — заказывайте отчеты в любом объеме, а также регистрируйте сделки с недвижимостью онлайн в сервисе Контур.Реестро.
Как узнать планировку квартиры в новостройке
Есть вопросы?!
Захотели жить в ЖК «Южный Бульвар»? Тогда скорее бери трубку и звони в офис продаж: 700-272
Вам перезвонить? Сделки с недвижимостью – это всегда важное событие. Дело не только в грядущем новоселье, но и уровне рисков, если что-то пойдет не так. Любое несоответствие документов с технической информацией и действительности может стать серьезной причиной для аннуляции сделки, отказе в ипотеки или судебных разбирательств. Поэтому перед покупкой важно узнать как планировку квартиры, так и ее ориентацию относительно солнца или другие важные моменты.Кто и зачем это может сделать?
Сегодня необязательно обращаться в регистрационные органы лично, чтобы узнать площадь дома, количество комнат и другую информацию. Все просто, если вы покупаете квартиру в новостройке у застройщика. Уже все специалисты отдела продаж застройщиков имеют план дома и квартиры, а некоторые даже 3D визуализацию выбранной квартиры. При приобретении в старом доме есть другой способ как узнать планировку квартиры по адресу– это получение онлайн-выписки из ЕГРН с техническими данными. Для этого достаточно знать адрес дома, квартиры. Доступна эта услуга всем, кто хотел бы получить общую информацию о планировке и технические параметры.
Эти данные нужны при любых действиях с недвижимостью:
- Дарении квартиры или дома;
- Заключении сделки купли-продажи;
- Подачи заявления на получение ипотеки;
- Оформления наследства;
- Решении спорных вопросов с бывшими собственниками в суде.
Например, если при получении технической информации с ЕГРН и визуальном осмотре дома будет выявлен факт неузаконенной перепланировки, банк откажет в выдаче одобрительного решения по ипотеке. Также в некоторых случаях это может стать причиной пересмотра стоимости квартиры или дома и т.д. – зависит уже от каждой конкретной ситуации.
Хотя с 2017 года кадастровый паспорт был заменен выпиской из Росреестра, для старых объектов недвижимости вы можете запросить и этот документ, если он сохранился. Но специалисты по операциям с недвижимостью считают, что такой способ узнать планировку квартиры или дома не настолько хорош и безопасен.
Что можно выявить при проверке планировки на сайте
Еще до начала оформления документов по покупке старой квартиры вы сможете обнаружить некоторые несоответствия:
- Были перенесены или частично демонтированы несущие стены. Такая перепланировка полностью незаконна и несет в себе риск не только для собственников квартиры, но и всех жильцов дома;
- Перенесены газовые приборы или другие важные узлы коммуникаций без соответствующих изменений в проектной документации
- Объединены некоторые помещения, которые в плане квартиры показаны как отдельные комнаты.
Также с помощью выписки можно узнать не только планировку, но и реальную площадь дома или квартиры. Это очень важно, если предстоит сделка купли продажи, где цена привязана к числу квадратных метров.
Как узнать планировку квартиры в новостройке
Жилой фонд прошлых десятилетий отличается малым выбором планов. Этого не скажешь о современных домах, где каждый девелопер старается создать для будущих жильцов максимально комфортные условия, рационализировать пространство. Как быть в таком случае?
Например, девелоперская компания «Унистрой» предлагает своим будущим покупателям узнать всю информацию о квартире на сайте их объектов. Так, жители Тольятти могут изучить любую планировку в жилом комплексе «Южный бульвар».
На сайте есть информация о характеристиках самого дома (корпуса), взаимном расположении квартир, их внутренней планировке. Даже в условиях ограничений продолжали проводить экскурсии, но в безопасном формате – виртуальном. Любой посетитель сайта может в поиске указать желаемое количество комнат и площадь квартиры. В результатах будут показаны доступные к покупке варианты, их адреса. При переходе по ссылке можно изучить подробный план квартиры: расположение комнат, стен, окон, дверей, помещений, балкона и т.д.
Как только вы будете готовы оформлять покупку, можно просто обратиться в офис продаж компании. Даже если вы будете брать ипотеку, все оформление будет проходить в режиме одного окна, поскольку на месте работают ипотечные брокеры и специалисты МФЦ.
Теперь вы знаете не только как узнать планировку квартиры, но и где можно приобрести комфортное жилье с минимумом хлопот.
Вся правда о квартире Площадь в кадрах
Вы ищете квартиру и не можете понять, почему квартира-студия площадью 600 квадратных футов кажется больше, чем квартира с одной спальней площадью 700 квадратных футов.
- Эта квартира действительно меньше предыдущей?
- Есть ли несколько способов измерения площади в квадратных футах?
- Зачем тратить время на поиски квартир меньше, чем я хочу?
- Имеет ли значение квадратный метр?
Если вы чувствуете себя потерянным, вы не одиноки.Измерение квадратных футов сбивает с толку.
Недавно я спросил покупателя, насколько велика его нынешняя квартира с двумя спальнями. «Хммм… Думаю, это около 900–1000 квадратных футов. На самом деле, я действительно плохо умею оценивать квадратные футы. Я пытаюсь представить, сколько коробок из-под обуви может поместиться в квартире ».
Коробки для обуви представить непросто. Для большинства из нас квадратные футы тоже не подходят.
Эта квартира меньше последней?
Не обязательно. Не существует универсального метода измерения квадратных футов, о котором договорились бы разработчики, архитекторы, управляющие компании и потребители, поэтому важно понимать, что входит в размер квадратных футов, когда вы просматриваете план этажа.
Вот пример двухкомнатной квартиры с двумя разными метражами:
Для квартиры А квадратные метры маркируются методом «общей площади», который включает туалеты, коридоры и кладовые.
Для Квартиры B, квадратные метры маркируются с использованием метода «жилой площади». В этом случае области, отмеченные красным, не включаются в расчет. Пространство не только одинаково пригодно для использования, ЭТО ТАКОЕ ПРОСТРАНСТВО, даже если количество меньше.
Если вашей целью было жить в квартире площадью не менее 800 квадратных футов, эта небольшая деталь может быть очень важной!
Есть ли более одного способа измерить квадратные метры?
Оказывается, их как минимум пять. Мы тоже были немного удивлены. Вот упрощенная разбивка:
- Метод установки стен : измеряется изнутри по архитектурным чертежам.
- Метод ANSI : при измерении от внешней стороны объекта стены не вычитаются.
- Метод установки стен. Общая площадь : включает туалеты, кладовые и нежилые помещения.
- Метод установки стен Жилое пространство : исключая туалеты и нежилые помещения.
- Метод оценки : да, это вещь.
Измерение площади в квадратных футах нечеткое, потому что никто не обязан определять, какой метод они использовали, когда указали свой квадратный метр в списке квартир. Разве не было бы неплохо, если бы в каждой квартире использовался один и тот же метод?
Зачем тратить время на поиск квартир меньшего размера, чем я хочу?
Потому что указанная площадь не так важна, как вы думаете.
Вы когда-нибудь говорили это себе:
«Я не могу жить менее чем на X квадратных футов. Мои вещи ни за что не подойдут ».
Подумай еще раз
Мне приходилось предлагать клиентам отменять заявки на квартиры площадью более 800 квадратных футов, отдавая предпочтение следующей квартире площадью 690 квадратных футов с одной спальней, потому что планировка лучше соответствовала их потребностям.
Прямой вход в жилые помещения, квадратные комнаты и отсутствие прихожей означает, что эта квартира разумно использует большую часть доступной площади в квадратных футах.
Имеет ли значение квадратный метр в моей квартире?
Раньше я считал, что измерение площади в квадратных футах очень важно — до мистера Shoebox.
Когда я попросил его подробнее описать его нынешнюю квартиру, он сказал: «У моего соседа по комнате нет места в его спальне для комода, поэтому его комод находится в нашей гостиной, которая составляет примерно половину нашей комнаты». в настоящее время стою. »
Теперь мы говорим понятным людям — расстановка мебели (а не квадратные метры)! Снова и снова у меня есть клиенты, которые говорят мне, что свободная квартира, по которой они совершили поездку, «казалась» меньше, чем меблированная, тогда как на самом деле свободная квартира была больше.
Комната площадью 100 квадратных футов может казаться намного больше, если ее правильно обставить. Расстановка мебели позволяет оценить и масштабировать пространство. С другой стороны, пустые блоки могут задушить визуальное размещение.
В общем, метраж квартиры есть не зря. Его практическое использование пытается дать потенциальному арендатору или покупателю представление о размере пространства, которое они рассматривают. Как бы легко ни оторваться от этого числа, оно не всегда точно отражает само пространство.
Если вы ищете квартиру для аренды в центре Чикаго, мы с моей командой можем помочь вам сориентироваться во всем, от поиска места с подходящей площадью до демонстрации лучших квартир, в которых разрешено проживание с домашними животными. Расскажите нам, и давайте подключимся!
Смета арендыZillow | Zillow Rental Manager
Общие вопросы об аренде вашего дома
1. Как мне установить цену за аренду?
Чтобы определить арендную плату, примите во внимание местные законы о контроле арендной платы, арендные ставки домов в вашем районе (арендная плата), характеристики вашего дома и изменения на вашем местном рынке.Чтобы быстро начать работу, попробуйте наш бесплатный инструмент Rent Zestimate ® . Чтобы узнать больше о ценах на аренду, ознакомьтесь со статьей2. Как рассчитывается моя аренда Zestimate
® ?Инструмент Rent Zestimate ® помогает оценить арендную плату по адресу. Чтобы придумать Zillow Rent Zestimate ® , мы смотрим на:
- Физические характеристики и удобства дома (например, площадь в квадратных футах, количество спален и ванных комнат)
- Сопоставимые объекты аренды и рыночные арендные ставки в районе
- Любые факты о доме, обновленные владельцем, а также другие общедоступные данные, такие как последняя цена продажи.
3. Как я могу рекламировать свою аренду?
Большинство арендодателей (84%) ищут дом в Интернете, поэтому важно максимально увеличить представленность вашего объявления несколькими брендами. С помощью Zillow Rental Manager вы можете рекламировать свои объявления об аренде в трех из пяти ведущих арендных сетей — Zillow, Trulia и HotPads. *, Показывая свое объявление о аренде более чем 34 миллионам пользователей в месяц.4. Что я должен указать в моем аренде?
Некоторые ключевые элементы, которые следует включить в ваше объявление:
- Подробное описание арендуемой недвижимости (включая квадратные метры, количество спален и ванных комнат)
- Стоимость аренды, срок аренды и необходимые сборы
- Не менее 10 высококачественных фотографий
- Поднимите свой список с помощью тура 3D Home ® — легко включите виртуальный 3D-тур с помощью бесплатного приложения Zillow 3D Home ®
- Ограничения на парковку и домашних животных
- Общие удобства
- Близость к общественным транспортам, ресторанам, магазинам и т. Д. и т.п.
5. Когда мне следует повышать или понижать арендную плату?
Как домовладелец, вы можете рассмотреть вопрос об увеличении арендной платы, если повысились рыночные ставки, налоги на недвижимость, страховые взносы или сборы ассоциации домовладельцев. Также подумайте, есть ли расходы на содержание собственности, которые необходимо покрыть. Это руководство поможет вам принять решение.Если вы изо всех сил пытаетесь найти арендаторов, вы можете снизить арендную плату. Вы также можете попробовать переосмыслить свои условия (т.е. предлагая краткосрочную аренду) или предлагая скидку на арендную плату за первый месяц. Просто убедитесь, что вы знаете, на что способен ваш бюджет.
* Источник: Comscore Media Metrix ® Ключевые показатели многоплатформенности, настраиваемый список, в том числе: Zillow.comRentals, Trulia.com Rentals, HotPads.com, Apartments.com, Rent.com, Apartmentguide.com, Apartmenthomeliving .com, Forrent.com, Apartmentfinder.com, Rentals.com, Общее количество уникальных посетителей, декабрь 2019 г.
Апартаменты University Village (SUV) — Департамент проживания
Великолепное сообщество по отличной цене!
Комплекс апартаментовUniversity Village — идеальное место, чтобы позвонить домой, пока вы продолжаете свое приключение в Cyclone! Эти апартаменты в стиле таунхаусов предлагают одну из самых низких арендных ставок в городе с двумя спальнями.
Тарифы
Полная стоимость квартиры указана в том случае, если вы решите оставить полную квартиру себе. Тариф с соседом по комнате — это то, что вы заплатите, если у вас есть сосед по комнате.
| Стиль квартиры | Полная стоимость квартиры | Цена с соседом по комнате | ||
| Таунхаус с 2 спальнями (наиболее распространенный) | $ 6030 | $ 3015 | $ 6390 | $ 3195 |
| Таунхаус с 2 спальнями, Меблированный таунхаус | $ 6390 | $ 3195 | ||
| 2 спальни, 1 уровень без мебели (ограниченный) | 9018 $ 5670 54 | 9018 Без мебели (8 шт .; не всегда в наличии) | $ 5265 | N / A |
University Village
Большинство квартир двухуровневые, в стиле таунхаусов с отдельным входом.В вашей квартире будет огороженный внутренний дворик перед домом и небольшой внутренний дворик из бетонных плит.
На основном уровне кухня с газовой плитой / духовкой и холодильником. Гостиная переходит в кухню. На втором этаже две спальни и полностью оборудованная ванная комната.
Большинство квартир без мебели. Есть несколько меблированных единиц, которые поставляются с трехместным диваном, креслом, журнальным столиком и подставкой под телевизор в гостиной; обеденный стол и стулья возле кухни; и две односпальные кровати, прикроватная тумбочка, письменный стол и стул в каждой спальне.
University Village является частью Schilletter and University Apartment Community (SUV). В Schilletter Village студенты живут семьями.
Наши цены указаны за квартиру. Если вы решите жить в квартире один и не хотите иметь соседа по комнате, вы заплатите полную сумму. Если у вас есть сосед по комнате, ваша арендная плата будет составлять половину от указанной. Счет за аренду выставляется вашему Ubill в начале каждого семестра.
Все коммуникации включены, кроме газа. Газ заказывается резидентом через Alliant Energy.Включены коммунальные услуги: электричество, вода, вывоз мусора и DSL-интернет. Если вы хотите беспроводной доступ в Интернет в своей квартире, вам нужно будет привезти с собой собственный маршрутизатор.
Интернет
MetroNet — провайдер интернет-услуг для внедорожников. Ожидайте скорости до 1 гигабита. Вам нужно будет принести беспроводной маршрутизатор и подключить его, если вы хотите беспроводной доступ в Интернет в своей квартире. Нажмите сюда, для получения дополнительной информации.
Домашние животные разрешены в определенных квартирах University Village! Жильцы квартир с домашними животными платят по ставке, даже если у них нет домашних животных.Если сосед по комнате покидает общую квартиру с домашним животным, квартира становится частной до тех пор, пока оставшийся сосед по комнате не найдет нового соседа по комнате (то есть оставшийся сосед по комнате не заплатит полную сумму). Ознакомьтесь с нашей политикой в отношении домашних животных.
Здания с 121 по 125 и с 145 по 163 разрешены для проживания с домашними животными. Во всех остальных апартаментах не допускается размещение с домашними животными (кроме рыб).
Хотите жить с противоположным полом? Вам и вашему соседу по комнате необходимо будет отправить этот запрос в наш офис в письменной форме (2419 Friley Hall ,ousing @ iastate.эду).
Если вы подпишете единый контракт, вас поместят к соседу по комнате того же пола, что и вы.
В общественном центре внедорожников есть несколько различных удобств, в том числе: стойка регистрации и офисы для сотрудников, компьютерный класс с принтером, большая многофункциональная комната и кухня. Жители могут получить доступ к зданию круглосуточно и без выходных, и именно здесь вы сможете наслаждаться общественными мероприятиями!
Имеется парковка, пропуски приобретаются через Подразделение парковки ISU.
Вы можете установить стиральную машину в своей квартире.Или вы можете воспользоваться прачечной, доступной для сообщества. Машины принимают к оплате карты и CyCash.
Наслаждайтесь большим количеством зеленых насаждений, баскетбольных площадок, садов, фруктовых деревьев и палок для гамаков. Кроме того, у нас есть отличные пешеходные / велосипедные дорожки, ведущие к кампусу и системе общественных троп Эймса.
Хотя план питания не требуется, вы можете выбрать тот, который подходит именно вам, просмотрев эти планы питания ISU Dining.
Зеленый в Вест-Виллидж
О зеленом в Вест-Виллидж
Отель Green at West Village расположен в районе Уэст-Виллидж Калифорнийского университета в Дэвисе на территории кампуса Калифорнийского университета в Дэвисе.Со своими обширными солнечными электрическими батареями сообщество вносит свой вклад в общую цель соседства — нулевое потребление энергии. Green at West Village предлагает студентам различные удобства, при этом он удобно расположен рядом с основным кампусом. Транспорт легко доступен, поскольку линия ASUCD Unitrans V часто обслуживает окрестности. В Green at West Village в основном проживают поступающие переводящиеся студенты, но также размещаются переводящиеся на второй год студенты и возвращающиеся студенты. У жителей есть возможность создать сообщество, проводя общественные мероприятия в течение года, давая студентам возможность встретиться и пообщаться со своими однокурсниками.
Детали здания
The Green at West Village включает в себя следующее:
- Полностью меблированные апартаменты
- Полностью оборудованная кухня и место общего пользования
- Выделенная линия Unitrans
- Высокоскоростной Wi-Fi Интернет включен
- Stream2 IPTV Линия 80 каналов включена
- Вода, мусор и электричество включены
- Кабинеты на каждом этаже
- Жилое программирование предоставлено UC Davis
- Этажей : 4 этажа
- Тип (ы) размещения : спальни для одно- и двухместного размещения; однокомнатные квартиры-студии
- Конфигурация (а) комнаты : Конфигурация в стиле квартиры: спальни расположены рядом с общей гостиной; и квартиры-студии (однокомнатные)
- Услуги прачечной : Полноразмерная стиральная машина и сушилка доступны в каждом здании
- Тип (а) полов : Во всех спальнях есть ковровое покрытие; в общих помещениях, в ванных комнатах и на кухнях есть планка LVT; квартиры-студии 100% LVT планка
- Типы кроватей : стандартные двуспальные кровати
- Перевод студентов : 1005 студентов
- Удобства : Доступ к компьютерным центрам кампуса
- Парковка : Парковка является дополнительной платой через управление недвижимостью; наличие парковки не гарантируется
Карты и планы
Почта, почтовые ящики и пакеты услуг
Жители начнут получать почту и посылки в понедельник, 21 сентября 2020 г.
Наши временные почтовые услуги будут предоставляться во временном трейлере Green Mail / Package, расположенном рядом с административным офисом на углу улицы N.Сейдж-стрит и Асер-стрит. Все посылки принимаются в центре почты / посылок.
На каждую квартиру по одному почтовому ящику. По запросу каждому студенту будет отправлено письмо с предъявлением его студенческого билета. Все посылки будут доставлены в центр почты / посылок. Когда их посылка будет доступна для получения, с жителями свяжутся по электронной почте.
Часы получения почты и посылок
Понедельник – пятница, с 9 до 18 часов.
Суббота, 10 а.м. – 16:00 (Выходной — воскресенье.)
Почтовый адрес
Используйте следующий адрес для отправки почты и пакетов жителям Грин в Вест-Виллидж.
(имя студента)
(адрес здания) (пример: улица Селадон 298)
(квартира №)
Дэвис, Калифорния 95616
Пункты в скобках должны быть настроены с учетом конкретной информации жителей, включая их имена и номера комнат.
Требуется только номер квартиры; не включают спальное письмо.
Информация о ввозе
Обратитесь к веб-странице въезда для получения информации о въезде в Грин в Вест-Виллидж. Детали заселения меняются в зависимости от времени года.
Отель Green at West Village принадлежит частной некоммерческой жилищной компании CHF-Davis I, LLC. CHF-Davis I, LLC не принадлежит и не контролируется Калифорнийским университетом. UC Davis Student Housing and Dining Services выступает в качестве агента владельца.
Pay Rent — NYCHA
Проблемы с воспроизведением? Посмотрите это видео в своем браузере. Что изменилось?
Оплачивать квартплату стало еще проще благодаря новой службе обработки платежей NYCHA. Преимущества и особенности включают:
- Легко читаемый отчет об аренде
- Новый, простой в использовании сайт онлайн-платежей. Новая ссылка!
- Телефонная платежная система с расширенными функциями. Новый номер телефона!
- Оплата онлайн без комиссии электронным чеком с вашего текущего или сберегательного счета
- Сниженная комиссия за оплату дебетовой картой (логотип Visa и MasterCard) (0.85% от суммы платежа)
- Возможность оплаты кредитной картой Visa или MasterCard (комиссия за удобство составляет 2,25% от суммы платежа)
- Расширенные функции безопасности, защищающие вашу информацию
- Новый адрес абонентского ящика для рассылки чеков об аренде. Новый почтовый адрес!
- Выделенный вариант на горячей линии контактного центра NYCHA для вопросов об оплате аренды
Вне зависимости от того, платите ли вы арендную плату по телефону, почте, через Интернет или лично в платежном центре, ваша арендная плата должна быть выплачена в первый день каждого месяца .Своевременная оплата аренды — это самое важное, что вы можете сделать для поддержки услуг и удобств вашего комплекса. Жители, которые не платят вовремя арендную плату, могут быть привлечены к суду и могут быть выселены. Если у вас неожиданно изменился доход, обратитесь к своему менеджеру по развитию. Мы можем помочь вам получить финансовую консультацию или скорректировать размер арендной платы, если это необходимо. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с арендной платой или электронными счетами, пожалуйста, свяжитесь с центром обслуживания клиентов по телефону 718-707-7771.
Вот несколько способов оплаты аренды
Резиденты и коммерческие клиенты:
- Онлайн-платеж
- Через систему онлайн-платежей вашего банка
- По почте
Только резиденты:
- По телефону
- Через удержания из заработной платы
- В уполномоченном банке или кредитном союзе
- От имени резидента
- С преимуществами HRA
Для жителей и коммерческих клиентов
1.Онлайн-платеж:Подпишитесь на БЕСПЛАТНЫЕ варианты электронных счетов и электронных платежей. Получите счет за аренду в электронном виде и оплатите его электронным чеком. Получение электронных счетов и оплата арендной платы онлайн — это быстро, удобно и безопасно, и это можно сделать круглосуточно и без выходных с вашего компьютера или мобильного устройства. При нажатии на ссылки ниже откроется новая вкладка / окно .
Программа электронной аренды NYCHA предоставляет множество удобных вариантов для обеспечения своевременной оплаты аренды.
- Жильцы: Если вы в настоящее время получаете отчет о ежемесячной арендной плате по почте, NYCHA продолжит отправлять его вам.Если вы зарегистрируетесь в системе E-Bill, вы не получите бумажный счет, но сможете просмотреть свою выписку в Интернете.
- Коммерческие клиенты: вы больше не будете получать бумажные отчеты, вы должны подписать электронный счет, чтобы зарегистрироваться и просмотреть свой счет за аренду. E-Bill безопасен, надежен и требует меньше бумаги.
- NYCHA автоматически перенесет вашу информацию в новую службу обработки платежей. Если вы в настоящее время получаете выписку об аренде онлайн или если у вас настроен периодический платеж, ваша информация была перенесена в новую систему.Вы получите электронное письмо с уведомлением о том, что ваша информация была перенесена в новую систему с временным паролем. Пожалуйста, войдите в систему, создайте новый пароль и проверьте правильность переданной информации.
- Обратите внимание, что любые платежи, которые вы делаете на этом этапе в старую систему, будут автоматически переведены в новую службу обработки платежей и зачислены на ваш счет.
- Вы можете сохранить свою информацию, просмотреть историю платежей, произвести разовые платежи (выбрав функцию «Внести разовый платеж») или настроить повторяющиеся платежи еженедельно, раз в две недели или в определенный день.Если вы зарегистрированы в системе E-Bill и хотели бы оплачивать аренду по телефону, процесс будет быстрее, поскольку онлайн-система и телефонная система теперь будут связаны.
- Вы можете сохранить в своей учетной записи несколько способов оплаты, что позволит вам оплачивать арендную плату из нескольких источников — например, частично с помощью чека, частично с помощью сбережений и частично с помощью дебетовой / кредитной карты. Более подробная информация об увеличении арендной платы появится в ближайшее время. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с вашим офисом по управлению недвижимостью.
Оплачивайте арендную плату через систему онлайн-банкинга вашего банка или через систему онлайн-оплаты счетов. Вы можете добавить NYCHA в качестве получателя и производить платежи прямо со своего банковского счета.
3. По почте:Если вы по-прежнему предпочитаете платить по почте, убедитесь, что вы отправляете арендную плату ПОЧЕМУ, чтобы у вас было от трех до пяти рабочих дней для доставки и обработки. Когда вы будете получать ежемесячную выписку по квартплате каждый месяц, просто оторвите квитанцию о переводе и вложите ее в прилагаемый конверт со своим чеком или денежным переводом, выписанным в «Управление жилищного строительства города Нью-Йорка».”
В квитанции о переводе уже указан платежный адрес. Напишите номер своего счета в NYCHA на лицевой стороне чека или денежного перевода и не забудьте поставить печать на конверте. Пожалуйста, не отправляйте наличные в NYCHA.
НОВЫЙ почтовый адрес:
Жилищное управление Нью-Йорка
Почтовый ящик 70169
Филадельфия, Пенсильвания 19176-0169
ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ NYCHA
4. По телефону (обратите внимание на новый номер телефона):Вы можете оплатить арендную плату, позвонив в систему телефонных платежей NYCHA по телефону 1-877-481-9947 .Платежи, сделанные до 17:00 EST, будут зачислены в тот же день.
Платежи, произведенные после 17:00 EST, будут зачислены на следующий рабочий день. Платежи, произведенные в выходные и праздничные дни, когда банки закрыты, будут зачислены на следующий рабочий день. Пожалуйста, подождите от 3 до 5 рабочих дней, чтобы ваш банковский счет отразил платеж.
Существует НЕТ комиссии для клиентов, платящих через E-Check. При оплате дебетовыми картами Visa / MasterCard взимается комиссия в размере 0,85% от суммы платежа.При оплате кредитными картами Visa / MasterCard взимается комиссия в размере 2,25% от суммы платежа. Плата взимается нашим сторонним поставщиком, и никакая часть этой комиссии не выплачивается NYCHA.
5. Через удержания из заработной платы:
NYCHA и другие сотрудники города могут участвовать в автоматизированной программе удержания арендной платы из заработной платы NYCHA. Половина ежемесячной арендной платы будет вычитаться из первых двух зарплат каждого месяца. Вычеты могут превышать половину ежемесячной арендной платы, потому что вычеты составляют половину непогашенного остатка, а не только арендную плату.Если никакие удержания не производятся, разработка не ввела сотрудника в систему или его или ее агентство не является частью программы. Чтобы прекратить удержания из заработной платы, необходимо заполнить форму увольнения и отправить ее в офис управления недвижимостью. Чтобы зарегистрироваться, щелкните эту ссылку: Вход в систему самообслуживания NYCHA / Регистрация.
6. Через уполномоченный банк или кредитный союз:Резиденты могут вносить ежемесячные арендные платежи в одном из филиалов банка, перечисленных ниже, за определенную плату.Если ваш банк указан ниже, нажмите, чтобы просмотреть дополнительные сведения.
7. От имени резидента:NYCHA может отправлять ежемесячные отчеты об арендной плате непосредственно уполномоченному лицу, осуществляющему уход за пожилыми жителями и / или инвалидами. Пожалуйста, свяжитесь с офисом управления недвижимостью вашего комплекса для получения дополнительной информации.
8. С преимуществами HRA:Если ваша арендная плата выплачивается через пособия, которые вы получаете от Управления кадров Нью-Йорка, просмотрите ежемесячный отчет об арендной плате, чтобы убедиться, что платеж за последний месяц был получен и никаких других сборов не подлежит.Если требуются дополнительные денежные средства, отправьте свой платеж вместе с квитанцией о переводе в прилагаемом конверте по адресу, указанному на квитанции.
Аренда квартиры NYCHA на 2021 финансовый год
| Размер квартиры | Справедливая рыночная арендная плата за 2021 финансовый год | Арендная плата за квартиру NYCHA 80% от справедливой рыночной арендной платы за 2021 финансовый год |
|---|---|---|
| Студия | $ 1,760 | $ 1 408 |
| 1 спальня | $ 1 801 | $ 1,441 |
| 2 спальни | $ 2,053 | $ 1 642 |
| 3 спальни | 2 598 долларов США | $ 2,078 |
| 4 спальни | $ 2 784 | $ 2,227 |
| 5-комнатная | 3 202 долл. США 90 184 | $ 2,562 |
| 6-комнатная | $ 3 619 | $ 2 895 |
Руководство для студентов-арендаторов | BestColleges.com
Примечание от BestColleges о коронавирусе и арендаторах студентов
COVID-19 влияет на арендаторов и студенческое жилье за пределами кампуса. Лаборатория выселения создала карту показателей жилищной политики COVID-19, где вы можете увидеть, какие политики принимает каждый штат для защиты арендаторов в это время.
Мы также работаем над предоставлением студентам информации и ресурсов о влиянии коронавируса на жизнь в колледже. Прочтите наши последние ресурсы по коронавирусу для студентов.
Согласно статье New York Times от 2016 года, 87% студентов живут за пределами кампуса. Это руководство было разработано, чтобы ответить на вопросы и опасения студентов, снимающих жилье впервые, а также опытных студентов, снимающих жилье, которые хотят правильно провести следующую аренду. Мы рассматриваем распространенные ловушки аренды, вопросы, которые следует учитывать при выходе на рынок аренды, а также способы выявления и предотвращения мошенничества при аренде — преступления, перед которым особенно уязвимы арендаторы впервые.
Что следует учитывать перед покупкой
Вам нужно будет определить и избежать дорогостоящих ошибок при аренде. Такие факторы, как условия аренды, залог, состояние квартиры и потенциальные соседи по комнате, сопряжены со своими собственными опасностями. Мы собрали ряд вопросов, которые нужно задать себе, прежде чем что-либо делать.
ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ПРЕДОСТАВИТЬ?
По данным Business Insider, средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в 15 крупных городах Америки колеблется от 1171 долларов в месяц в Фениксе до 3600 долларов в месяц в Сан-Франциско.Данные Business Insider не учитывают другие расходы. Бюро статистики труда (BLS) сообщает, что средние расходы на одного потребителя в 2018 году составили 61 224 доллара. Сюда входят такие расходы, как жилье, коммунальные услуги, питание, здравоохранение и развлечения. Из 61 224 долларов, определенных как среднегодовые расходы, 20 091 доллар, или 32,8%, пошли на жилищное строительство, что сделало их самыми крупными расходами.
Учитывая, что аренда может быть самой значительной статьей расходов студента, помимо оплаты за обучение, очень важно установить ежемесячный бюджет с комфортной арендной платой.В идеале ваш ежемесячный счет за аренду и коммунальные услуги не должен превышать 30% от вашего ежемесячного чистого (после уплаты налогов) дохода. Большинство студентов захотят платить значительно ниже средних по городу, учитывая, что ваш доход как студента, вероятно, будет ограничен. После того, как вы определите свой ежемесячный арендный бюджет, вам нужно подумать о любых авансовых расходах. Эти затраты могут включать:
- Аренда за первый и последний месяц
- Залог
- Зоомагазин
- Сборы за хранение
Эти единовременные выплаты, которые иногда возвращаются в конце срока аренды, могут отбросить вас настолько далеко, что вы больше не сможете вносить арендную плату.Это может быть особенно верно в отношении мест, которые просят арендную плату за первый и последний месяц и залог одновременно. Это может указывать на то, что управляющий недвижимостью устанавливает цены на свои квартиры таким образом, чтобы их количество студентов-арендаторов оставалось низким.
Помните, что типичные текущие расходы включают:
- Аренда
- Коммунальные услуги
- Прочие услуги, предлагаемые на месте (Интернет, телефон, кабельное телевидение и т. Д.)
КАК ВЫГЛЯДИТ РЫНОК АРЕНДЫ?
Рынок аренды колеблется в зависимости от местоположения и времени года.По окончании учебы многие студенты уедут, поскольку найдут работу вдали от своего кампуса, и количество вакансий, вероятно, резко возрастет. Это может быть отличной возможностью найти место на год вперед, особенно если вы планируете жить и работать летом рядом с университетом. И наоборот, в месяц, предшествующий осеннему семестру, количество вариантов жилья может уменьшиться, поскольку учащиеся возвращаются в школу. Если вы дождетесь последних нескольких недель лета, чтобы начать поиски, это может затруднить поиск подходящей квартиры или дома.
КАК ВЫБРАТЬ СОВМЕСТНО?
Прежде чем выбирать соседа по комнате, необходимо учесть несколько основных моментов, включая близких друзей:
- Есть ли у них надежный источник дохода, и смогут ли они позволить себе ежемесячную арендную плату и коммунальные услуги? Как это повлияет на ваш арендный бюджет?
- Есть ли у них домашние животные?
- Можете ли вы доверить им быть рядом с вашими личными вещами?
- Готовы ли они подписать договор аренды и соблюдать условия договора?
- Похож ли ваш образ жизни?
- Как вы планируете разделить домашние обязанности?
- Кого они пригласят в гости?
Учитывая, что многие студенты живут с более чем одним соседом по комнате, подобные проблемы могут быстро усугубиться.Вы должны иметь четкое представление о том, насколько комфортными, уважительными и отзывчивыми будут потенциальные соседи по комнате. Если вы чувствуете, что кто-то не оправдает ваших ожиданий, не бойтесь искать более подходящего соседа по комнате.
КАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ СЛЕДУЕТ АРЕНДОВАТЬ?
Квартира
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Безопасный частный вход в здание и блок | Совместное использование со всеми остальными жильцами, особенно прачечные, почтовые отделения и комнаты отдыха |
| Обычно на квартиру меньше арендаторов, чем в доме | Здания с большим количеством квартир имеют больший потенциал шума и опасностей |
| Больше шансов найти на месте и более отзывчивого арендодателя или управляющего недвижимостью | Квартирные коридоры, мусорные комнаты и подъезды могут быть заброшены или использоваться не по назначению |
Дом
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Обычно более просторная, чем квартира с таким же количеством жильцов | Часто дома менее безопасны, чем квартиры, особенно если недвижимость изолирована / td> |
| Намного лучший способ жить с большой группой людей, который является одним из самых дешевых способов аренды | Дома могут потребовать большего обслуживания, что может означать большую зависимость от домовладельца |
| Разрешены домашние животные, особенно если в доме есть двор | Чем меньше людей вы живете или чем лучше дом, тем дороже будет арендная плата.Общая арендная плата за дом будет, как правило, больше, чем эквивалент квартиры |
| С большей вероятностью будут иметь личные удобства, такие как стиральная машина и сушилка | Общая ванная комната, кухня и жилые помещения могут означать меньшую конфиденциальность в целом |
КАКОЙ СРОК АРЕНДЫ НАИЛУЧШИМ СООТВЕТСТВУЕТ ВАШИМ ПОТРЕБНОСТЯМ?
В официальных договорах аренды сроки аренды обычно распределяются следующим образом:
- Аренда на один год
- Аренда на шесть месяцев
- Аренда на три месяца
- Помесячная аренда
Как правило, чем дольше вы соглашаетесь снимать жилье, тем дешевле будет ваша арендная плата.Досрочное расторжение договора может означать поиск подходящего субарендатора, за которого вы хотя бы частично отвечаете (как определено в договоре аренды). Отказ от аренды также может означать серьезные финансовые и юридические последствия для вас и ваших соседей по комнате.
Ниже мы рассмотрим плюсы и минусы годичной аренды и помесячной аренды. Варианты аренды на шесть месяцев и на месяц — существенно более дорогие варианты аренды на один год.
Аренда на один год
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Обычно самый продолжительный период, предлагаемый студентам, что делает арендные ставки сравнительно низкими | Меньше гибкости, если возникнут неожиданные возможности для получения образования или карьерного роста, которые потребуют переезда |
| Защита от повышения арендной платы на время аренды.Обязательно подтвердите, что ставка установлена в вашем договоре аренды | Нарушение договора аренды может повлечь за собой ответственность за самостоятельный поиск подходящей субаренды или за оплату расходов арендодателя по поиску нового арендатора |
| Самый простой вид аренды | |
| Арендодатель может пожелать торговаться индивидуальными расходами и политикой аренды, если договор заключен на год |
По месяцам
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Большая гибкость, позволяющая в короткие сроки уведомить арендодателя, когда вы готовы к переезду | Арендодатели имеют больше свободы для увеличения арендной платы, что может вынудить вас переехать |
| Практически нет последствий для кратковременного пребывания | Месячная ставка дороже, чем другие варианты аренды |
| Может быть легко преобразован в более длительный договор аренды с возможностью согласования более низкой арендной платы | Самый сложный вид аренды, особенно когда домовладельцы знают, что сдают в аренду студенту колледжа |
| Позволяет выполнить «пробный запуск» юнита или здания, чтобы помочь вам решить, хотите ли вы совершить фиксацию. |
НУЖЕН ЛИ МНЕ ДОСТУП К ОБЩЕСТВЕННОМУ ТРАНСПОРТУ?
Если вы не планируете пользоваться автомобилем в школе, вам следует полагаться на автобусы, поезда, велосипеды и ноги во время путешествия.Один из самых простых способов справиться с поездкой — использовать такой инструмент, как Google Maps, чтобы получить представление о местных вариантах общественного транспорта. Имейте в виду, что у школы может быть собственный транспорт, поэтому вам потребуется найти график работы на сайте школы.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО АРЕНДОВАТЬ?
Молодые люди обычно не имеют кредитной истории или истории аренды, поэтому многие арендодатели на рынке аренды колледжей принимают меры для защиты своих интересов.Вот некоторая информация, которую они могут от вас ожидать:
- История аренды, включая даты, адреса и контактную информацию бывших арендодателей
- Номер социального страхования и дата рождения
- Квитанции о заработной плате или выписки из банковского счета, подтверждающие доход
- Информация о совладельце, если у вас недостаточно кредитной истории
- Личные рекомендации
- Криминальное прошлое
Вопросы, которые следует задать управляющим недвижимостью, офисам аренды и арендодателям
Работа управляющего недвижимостью или арендодателя заключается в том, чтобы работать вместе с вами на протяжении всего срока аренды.Перед подписанием договора аренды вам необходимо подтвердить, что ваш будущий домовладелец или управляющий зданием выполнит свою часть сделки. Вот несколько вопросов, которые следует задать при рассмотрении вопроса об аренде:
- Какова общая площадь и конфигурация помещения?
- Некоторые или все коммунальные услуги включены в арендную плату? Если нет, не могли бы вы дать мне оценку этих затрат?
- Какие у вас варианты парковки?
- Есть ли на объекте менеджеры по обслуживанию, охране и / или имуществу?
- Какова политика возврата гарантийных депозитов?
- Есть ли безопасная зона для почты и входящих пакетов?
- Какие типы настроек вы можете внести в собственность (краска, гвозди для развешивания картин и т. Д.)? Какие из них запрещены?
- Будет ли персонал объекта проводить проверки и сколько уведомлений им необходимо направить?
- Есть ли какие-либо проблемы безопасности или здоровья, связанные с этим имуществом (плесень, свинцовая краска и т. Д.)?
- Когда тихие часы?
- Есть ли ограничения для гостей?
- Есть ли какие-либо сборы, связанные с арендой, которые мы не обсуждали?
Перед заключением договора аренды
ПРОХОДКА
Перед подписанием договора аренды вы всегда должны проводить официальное обсуждение с домовладельцем или управляющим недвижимостью.При просмотре объекта аренды:
- Дважды проверьте адреса, чтобы убедиться, что вы посещаете правильный блок. Некоторые управляющие владеют сотнями домов, и, возможно, они ошиблись.
- Убедитесь, что удобства соответствуют тому, что рекламируется в объявлении, и задавайте вопросы относительно отсутствующих или поврежденных предметов.
- Проверьте выключатели света, замки, двери, окна и другие объекты, чтобы выявить текущие или потенциальные проблемы.
ПРОСМОТРЕТЬ АРЕНДУ
Всегда читайте весь договор аренды. Вы вполне можете обнаружить ограничения и процедуры, противоречащие вашим предположениям о том, как работают условия договора аренды. Большинство арендодателей предоставляют договоры аренды с высокой степенью детализации, чтобы защитить обе стороны. Например:
- Каковы штрафы, если вы вынуждены расторгнуть договор аренды из-за работы, учебы или семейных обязанностей?
- За какие обвинения вы несете ответственность?
- Если вы решите переехать во время летних каникул, разрешено ли вам сдавать комнату в субаренду на два месяца?
- Разрешено ли вам добавлять в договор аренды соседей по комнате?
- Политика в отношении домашних животных?
Права и страхование арендаторов
ПРАВА АРЕНДАТОРА
К сожалению, нет ни одного ресурса для изучения новыми арендаторами.Права арендатора и арендодателя различаются в зависимости от вашего местоположения, с определенными законами, регулирующими округа, города и штаты. Например, домовладельцы в Калифорнии должны уведомлять арендаторов в помесячных соглашениях от 30 до 60 дней об изменении арендной платы, в зависимости от того, насколько велико повышение. В таких штатах, как Орегон, домовладельцы не могут повышать арендную плату в течение первого года, а после первого года они должны уведомить об этом как минимум за 90 дней. Как минимум, вы должны понимать следующее:
- Каковы ваши обязанности по техническому обслуживанию? Как решаются опасные ситуации?
- При каких условиях вас могут выселить и каков правовой процесс?
- При каких условиях вы можете на законных основаниях расторгнуть договор аренды без штрафных санкций?
Вы можете найти исчерпывающий каталог прав арендаторов по штатам на сайте U.S. Веб-сайт Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD).
СТРАХОВАНИЕ АРЕНДАТОРА
Разумно подумать о страховании аренды, чтобы защитить вас финансово в случае кражи или повреждения имущества. Полисы страхования аренды можно получить во многих компаниях, включая Geico, State Farm и AllState. Если у вас есть страхование автомобиля, вы можете узнать в компании, можно ли добавить аренду к существующему полису. Стоимость страховки аренды колеблется в зависимости от некоторых из этих факторов:
- Местоположение в связи с разным уровнем преступности и экологическими рисками
- Общая стоимость ваших вещей
- Возраст здания и конфигурация
- Объем покрытия конкретных рисков, таких как кража, наводнение, землетрясения и другие стихийные бедствия
Арендатор, остерегайтесь: выявление мошенничества при аренде
Интернет-объявления создали идеальную площадку для мошенничества с арендой жилья, легко нацеленного на неопытных арендаторов, таких как студенты колледжей.В информационном сообщении 2010 года, опубликованном Центром жалоб на преступность в Интернете, проектом, поддерживаемым Бюро помощи правосудию, потенциальных арендаторов и домовладельцев предостерегают от мошенников, которые рекламируют поддельные списки недвижимости в Интернете. Эти преступники надеются украсть средства напрямую через мошеннически собранные залоговые депозиты и арендную плату или хотят украсть личные данные с помощью информации, полученной из поддельных приложений. В этом разделе описаны методы выявления мошенничества и защиты.
Предупреждающие знаки
- Цена кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой; не соответствует рыночным ценам на близлежащие объекты недвижимости
- Высокие первоначальные затраты, такие как залог и другие сборы
- Отговорки о том, почему арендуемое жилье не может быть показано потенциальным арендаторам, например «владелец путешествует» или «домовладелец заболел»
- Просьбы об оплате перед просмотром квартиры
- Нет профессионального онлайн-присутствия или офиса аренды
- Объявления с несколькими грамматическими ошибками или неестественным / неверным английским
Советы по защите от мошенников
- Предварительное исследование арендодателя, управляющего недвижимостью и арендодателя
- Прочитать отзывы арендаторов и историческую информацию об объекте
- Никогда не отправляйте платежи и не подписывайте договор, не увидев недвижимость
- Оставьте бумажный след платежа с помощью чеков, строго избегая платежей наличными или банковским переводом
- Расспросите арендодателя или управляющего недвижимостью об имуществе, чтобы узнать, насколько хорошо они отвечают на основные вопросы
- Дважды проверьте, действительно ли недвижимость принадлежит предполагаемому управляющему или организации арендодателя (такую информацию можно найти на сайтах недвижимости, таких как Zillow или Trulia)
Определение электронной почты мошенника
Ниже мы представляем отрывки из настоящего мошеннического электронного письма, чтобы помочь вам выявить явные красные флажки.Как только вы поймете эти предупреждения, вы будете лучше подготовлены к тому, чтобы быстро выявлять, избегать и удалять электронные письма с мошенническими объявлениями о собственности.
Здравствуйте,
Спасибо за ваше письмо, я лично владею домом, мы хотим, чтобы за нашей недвижимостью хорошо ухаживали, и есть некоторые меры предосторожности, в которых я даю арендатору, желающему снять мой дом, меры предосторожности, которые обеспечивают безопасность дома, поэтому, пожалуйста не обижайся. Но если вы все еще можете снять мой дом, меры предосторожности будут такими..
Мы распечатали это письмо в том виде, в котором оно было написано, и, как вы можете видеть, синтаксис и грамматика отключены. Такой ломаный английский — самый очевидный красный флаг, который вы найдете. Профессиональные арендодатели, работающие в Соединенных Штатах, не будут отправлять такие электронные письма. Если бы английский был их вторым языком, и они изо всех сил пытались бегло писать электронные письма, они бы либо наняли кого-то, кто мог бы писать для них, либо предпочли бы иметь дело с кандидатами напрямую по телефону.
Мы решили сдать недвижимость в аренду в связи с переездом в (Западная Африка, Нигерия).Моя семья и я только что ездили в Западную Африку, Нигерию, для программы «Расширение возможностей молодежи для борьбы с расизмом, ВИЧ / СПИДом, бедностью и отсутствием образования» с Dove Christian Fellowship International по миссионерской работе, поэтому мы сдаем ее в аренду, так как нам нужен кто-то, кто позаботьтесь о собственности в мое отсутствие, и дом будет доступен в течение 5 лет. […]
Первый флаг — это любое пространное объяснение происхождения предполагаемого арендодателя или семейного положения. Ни один профессиональный арендодатель не станет открыто разглашать эту информацию посторонним.Фактическое содержание информации, объясняющей, что арендодатель находится за пределами страны, также является основным флагом. Эти объяснения могут неловко перечислять добрые дела, такие как гуманитарная или религиозная активность, в качестве причины их нахождения за границей. Это всего лишь попытка апеллировать к вашей совести в надежде, что история тогда покажется более правдоподобной. Длительный сценарий, который заканчивается тем, что домовладельцу требуется, чтобы кто-то «заботился о собственности», пока он находится за границей (на удивление распространенная уловка), столь же неправдоподобен, как и мошенничество.
Ключи и документы находятся у нас здесь, в Западной Африке, Нигерии … поэтому мне нужно будет отправить их вам, прежде чем вы сможете занять дом, но вы можете проехать мимо дома в любое время, чтобы осмотреть окрестности, если хотите потому что я не смогу показать вам недвижимость лично, так как вы понимаете, что я недоступен, поэтому я сдам ее лично из-за моего прошлого опыта, мне нужно иметь дело с моим арендатором напрямую.
Опять же, удаленная логистика должна сказать вам, что электронная почта является мошенничеством.Такие заверения, как «проезжайте мимо дома в любое время», призваны развеять ваши сомнения. Иногда дом или квартира, на которые они ссылаются, действительно реальны. У мошенников есть способы идентифицировать такие места и выдавать их за свои. Никогда не предполагайте, что представление «фактов», часто не поддающихся проверке, означает, что за электронным письмом стоит серьезный домовладелец. Если окружающие заверения кажутся мошенничеством, вы можете поспорить, что все остальное в электронном письме тоже.
ТАК, ЕСЛИ ВАМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЗАИНТЕРЕСОВАН, Я ХОЧУ ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ ЗАЯВКИ НА АРЕНДУ НИЖЕ:
Последний и самый важный флаг — это любой запрос заявки до личной встречи.Некоторые законные арендодатели могут предоставить вам заявление, которое они затем попросят вас распечатать, заполнить и принести лично для заранее запланированного тура, но это не то, что есть. Вместо этого в этом и заключается вся суть мошенничества: собрать информацию о жертве, а затем использовать или продать эти данные. Прежде всего, никогда не отправляйте по электронной почте информацию, содержащуюся в заявке на аренду: ваш адрес, SSN, банковскую информацию, номера телефонов, имена родственников и т. Д.
Связывая все вместе
Если вы впервые снимаете квартиру, ваши действия, начиная с самого первого визита в квартиру и до дня окончания аренды, продемонстрируют вашу готовность и критическое мышление.Будь то полное понимание вашего договора аренды или знание реального состояния аренды при ожидании, усилия, которые вы вкладываете в аренду, всегда будут определять качество и комфорт дома.
Примечание редактора: эта статья содержит общую информацию и не предназначена для замены профессионального совета. Перед принятием решения по юридическим или финансовым вопросам проконсультируйтесь с профессиональным консультантом.
Spring Garden Apartments — Жилье и общежитие на UNCG
Вестибюль на первом этаже при заселении
Конференц-зал на первом этаже и учебный пункт
Spring Garden Apartments предлагают независимость, которую обычно предпочитают старшеклассники, наряду с преимуществами и удобством, которые дает проживание на территории кампуса.У студентов есть возможность легко присоединиться к деятельности UNCG или уйти, чтобы насладиться уединением.
Расположение и особенности здания
Апартаменты Spring Garden расположены на углу улиц Спринг-Гарден и Эйкок, недалеко от многих ресторанов, аптек и центра Каплан. Жильцы наслаждаются красивым ландшафтным дизайном, частным двором и зоной отдыха на улице, а также просторными апартаментами с четырьмя спальнями внутри.
Войдя в это большое здание, жители видят сводчатый вестибюль под дорожкой, которая пересекает большой, полностью оборудованный конференц-зал.На каждом этаже расположены тихие кабинеты.
ТИП ЗАЛА
Квартира
ГОД ТИПОВОГО КЛАССА
SO, JR, SR
ЗАНЯТИЕ
398
ФИЗИЧЕСКИЙ АДРЕС
Spring Garden
Residence Hall
1540 Spring Garden St.
Greensboro, NC 27412
СООБЩЕСТВО ОСОБЫХ ИНТЕРЕСОВ
В Spring Garden Apartments нет сообществ с особыми интересами.
Весь квадратный метр четырехкомнатной квартиры составляет 1195 кв.футов и апартаменты с двумя спальнями обычно имеют площадь 685 кв. футов. В каждом блоке есть одноместные спальни, а также полностью оборудованная кухня с духовкой, плитой, микроволновой печью, полноразмерным холодильником, посудомоечной машиной и стойкой с барными стульями. Средняя площадь одноместной спальни составляет 142 кв. Фута. В каждой спальне есть полноразмерная кровать, комод, встроенный стол, письменный стул и потолочный вентилятор с подсветкой.
Каждая квартира имеет просторную гостиную с диваном, развлекательный центр, журнальный столик и столик, а также две ванные комнаты на четверых жильцов.Парковка для жителей расположена на уровне вестибюля, а прачечная с бесплатными стиральными машинами и сушилками — на втором этаже.
a { граница снизу: 0px! важно; текст-украшение: нет! важно; наброски: нет! важно; тень коробки: нет! важно; } # accordion_pro_24870 .ac_title_icon { поле справа: 8 пикселей; дисплей: нет; } / * файлы css * / # accordion_pro_24870 .wpsm_panel { граница: сплошная 1px #cccccc; радиус границы: 0px! важно; тень коробки: нет! важно; нижнее поле: -3px! важно; } # accordion_pro_24870.wpsm_panel-default> .wpsm_panel-heading { заполнение: 0! важно; радиус границы: 0px! важно; переполнение: скрыто! важно; } # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title> a { отображение: блок! важно; отступ: 15px 60px 15px 15px! important; позиция: относительная! важная; цвет: #ffffff! important; фон: # 1e73be! important; размер шрифта: 18 пикселей! важно; переход: 0,4 с легкость! важно; тень коробки: нет! важно; высота строки: 1.5! важно; вес шрифта: 700! важно; } # accordion_pro_24870.wpsm_panel-title> a: focus { текст-украшение: нет! важно; наброски: нет! важно; } # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title> a: after, # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title> a.collapsed: after { content: «\ f078»! important; семейство шрифтов: FontAwesome! important; цвет: #ffffff! important; фон: # 000000! important; размер шрифта: 17 пикселей! важно; позиция: абсолютная! важная; право: 0px! важно; вверху: 0! важно; отступ: 14,5 пикселей! важно; высота: 100%! важно; переход: 0.4с легкость! Важно; } # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title> a.collapsed: after { content: «\ f054»! important; цвет: #ffffff! important; фон: # dd3333! important; } # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title> a.collapsed: hover: after { цвет: #ffffff! important; фон: # 000000! important; } # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title> a.collapsed { фон: # 4f4f4f! important; цвет: #ffffff! important; } # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title> a.collapsed: hover { цвет: #ffffff! important; фон: # 1e73be! important; } # accordion_pro_24870.wpsm_panel-body { размер шрифта: 16 пикселей; фон: #ffffff! important; цвет: # 333333! important; высота строки: 24 пикселя! важно; } # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-default> .wpsm_panel-heading + .wpsm_panel-collapse> .wpsm_panel-body { border-top: сплошной 1px #cccccc! important; } # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title a, # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title a: hover, # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title a.collapsed, # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-title a.collapsed: hover { фоновое изображение: нет! важно; } / * опция открытия значка закрытия * / # accordion_pro_24870.wpsm_panel { цвет фона: прозрачный! важно; нижнее поле: 10 пикселей! важно; маржа сверху: 0px! важно; } # accordion_pro_24870 .collapsing { переход: высота 0,6 с; } # accordion_pro_24870 .wpsm_panel-body_inner { переполнение: скрыто; дисплей: блок; } ]]>Посмотрите / распечатайте общий план комнат в этом общежитии, чтобы вы могли ориентироваться, когда вы находитесь внутри.
Ищете подробные размеры отдельных комнат и мебели в них? Вы попали в нужное место.
| Весенний сад Размеры комнаты и мебели |
|---|
| Комната: см. .Pdf |
| Окно: см. .Pdf |
| Шкаф: см. .Pdf |
| Каркас кровати: 56 дюймов Ш x 86 дюймов Д — Половина лофта в натуральную величину, зазор 20 дюймов |
| Матрас / простыни: 54 дюйма (ширина) x 80 дюймов (длина) — требуется королева простыней |
| Рабочий стол: Встроенный |
| Комод: 36 дюймов Ш x 18 дюймов x 39 дюймов Т |
| Стул: Стул с 3 положениями |