Евроремонт как сделать: Как сделать евроремонт в квартире: советы, предложения, идеи, варианты, фото

Как сделать евроремонт в квартире: советы, предложения, идеи, варианты, фото

Евроремонт в просторной квартире

Содержание:

Благодаря большому разнообразию вариантов ремонта, вы можете выбрать косметический, капитальный или евроремонт. Последний набрал свою популярность совсем недавно, а в советское время он включал следующие этапы работ:

1. Отделка потолка в то время была не значительной и его лишь покрывали белилами;
2. На стены клеили бумажные обои, которые зачастую были одного типажа, без разнообразия цветов;
3. С полами было все просто – их накрывали линолеумом или паркетом;
4. Окна красили, как и водопроводные трубы, и радиаторы отопления.

В наше время евроремонт стал универсальным, и более щедрым на различные виды отделки и ремонтные работы. Теперь же все, что вы можете сделать со своей квартирой может ограничиться только вашей фантазией или финансами, которыми вы располагаете. Благодаря изобилию строительных материалов можно реализовать самые замысловатые идеи.

Проще говоря, евроремонт – это весьма дорогой и главное престижный ремонт, для которого требуется применение самых новейших технологий, использования самых дорогостоящих материалов и привлечение специалистов, и профессионалов своего дела. Ко всему прочему, потребуется первоклассный дизайнер и соблюдение всех стандартов международного уровня.

Что включает евроремонт

1. Создание дизайн – проекта

Роскошный евроремонт в квартире

Для того, чтобы сделать евроремонт в квартире, нужно привлечь профессионального дизайнера интерьера. Последний подготовит и разработает для вас эскиз того, как будет выглядеть ваша квартира в будущем: перепланировка, расположение мебели, переработка электропроводки и трубопровода, кроме того, подбирается отделочный материал, контролируется сочетание цвета и стиля.

2. Перепланировка квартиры

Для создания комфортной и уютной атмосферы для жизни человека следует провести перепланировку в квартире. Перепланировка будет состоять из следующих этапов:

1. демонтаж старых межкомнатных дверей;
2. разрушение перегородок и установка новых дверей с окнами, а также монтаж новых перегородок;
3. изменение формы комнат или их совмещение;
4. переделываем туалет, при необходимости совмещаем с ванной.

Совет! Перед тем, как приступить к процессу перепланировки, необходимо обговорить некоторые вопросы с компетентными органами.

3. Изменение инженерных коммуникаций

Уютная кухня с евроремонтом

Для евроремонта свойственна полная замена всей системы водопровода и канализации соответственно. С этой целью используют последние технологии, к примеру, трубы из пластика. Полностью перерабатывают систему отопления на более новую, или разрабатывают систему индивидуально под каждого. В этом случае, как правило, прокладывают теплый пол в ванной, коридорах и других местах в квартире. Тогда трубы прокладываются внутри стены, и обязательно проводится замена электропроводки.

4. Работа с межкомнатными дверьми и замена окон

Избавляемся от старых дверей и окон, затем меняем на двери из металлопластика, а окна монтируем из пластика. Если окна и двери из дерева, то их изготавливают по современным технологиям, используя стеклопакеты.

5. Обработка стен, потолков и полов

Поскольку евроремонт подразумевает выполнение работ наивысшего качества, необходимо выравнивать все углы у потолков, стен и полов. Это делается при помощи гипсокартона, штукатурки и маяков. К гипсокартону дело доходит только тогда, когда это позволяет площадь помещения, потому что каркас требует несколько сантиметров от каждой из сторон. Для полов используется цементная стяжка или прибегают к более современным средствам, как наливной, или самовыравнивающийся пол.

Особенности отделки

Евроремонт квартиры в светлых оттенках

На этом этапе евроремонт практически не отличим от капитального. Единственное отличие в том, что материалы для облицовки полов, стен и потолка более дорогие и современные.

Совет! Плитку можно смело комбинировать с мозаикой или иными декоративными материалами. Для пола используются доски из массива, а также пробковое покрытие или художественный паркет.

Касательно ванной комнаты, в ней потолок украшается натяжной системой или зеркальными поверхностями. Стены декорируют при помощи больших плиток с различными и необычными вставками.

Евроремонт квартиры с необычным освещением

Не забываем и про сантехнику, в которую входит душ, электронагреватели, биде и многое другое.

Подводя итоги, можно сказать, что евроремонт – это совокупность сложных и дорогостоящих процессов по реконструкции и отделке квартиры с впечатляющим результатом, который требует вмешательства профессионалов.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Как сделать евроремонт в квартире

Наверное, не осталось человека, не слышавшего этого термина — «евроремонт». Казалось бы, сотни людей ежедневно употребляют это слово, но, как показывает практика, далеко не все знакомы с действительным его значением. В обиходе среднестатистического человека этот термин обозначает хороший, качественный ремонт, выполненный со вкусом. Разумеется, что жильё с таким ремонтом моментально увеличивалось в своей стоимости. Если вы не знаете, как сделать евроремонт в квартире и что входит в его этапы, наша статья окажется для вас особенно ценной!

Понятие евроремонта стало очень популярным в наше время

Что это за зверь и с чем его едят?

В советскую эпоху каждая семья считала своим долгом раз в несколько лет провести определённые ремонтные работы для придания свежести и смены обстановки в жилье. Основными этапами отделки были побелка потолка, переклеивание обоев, покупка нового линолеума или замена старого паркета. Всё остальное хорошенько зачищалось, окрашивалось и утеплялось. Вот и вся нехитрая отделка. По сравнению с тем, какой ремонт сейчас проводится в большинстве квартир, это всего лишь песчинка в океане ремонтных работ. А всё  потому что советские магазины не могли предложить потребителю того выбора, который существует на сегодняшний день. Мы можем закупать самые разнообразные материалы и комплектующие отечественных и зарубежных производителей, а их выбор бывает настолько велик, что просто разбегаются глаза. Сегодня общий вид квартиры зависит только от самого её хозяина. Ведь по его желанию пространство жилья может меняться буквально на глазах. Всё упирается лишь в вопрос финансов и фантазии. И если с первым всё более-менее ясно, то в случае отсутствия интересных интерьерных задумок всегда можно обратиться к профессиональному дизайнеру. Он поможет подобрать стильное оформление для квартиры или отдельной комнаты либо вы дадите основную идею, а специалист продумает, каким образом её лучше воплотить в жизнь.

Если обратиться к трактовке термина «евроремонт» одной самой популярной интернет-энциклопедии, можно узнать, что он включает в себя комплекс ремонтных работ в соответствии с европейскими стандартами. Благодаря этому владелец жилья будет обеспечен куда более комфортными условиями, чем человек советской эпохи.

Само понятие евроремонта очень относительное. И несмотря на это, существует классификация его видов:

• Косметический ремонт. Пожалуй, самый распространённый тип ремонтных работ с применением современных материалов, благодаря которым жильё становится обновлённым и более привлекательным. Стоит ли говорить, что к этому виду относятся лишь «поверхностные» работы, например, отделка стен, потолка, укладка линолеума или ковра.
• К евроремонту среднего класса следует относить более внушительное вмешательство человека в планировку жилья. Однако этот вид ограничивается лишь созданием перегородок, ниш, заменой дверей, выравниванием стен и так далее.
• И лишь в процессе евроремонта высшего класса квартира может преобразиться до неузнаваемости. Сотрудничая с профессиональным дизайнером и строительной бригадой, из самой обыкновенной хрущёвки можно выполнить жильё класса люкс. Здесь уже нет ограничений фантазии по обустройству интерьера, только если они не нарушают несущих стен и не представляют угрозы для архитектуры дома. Такой ремонт может начинаться стяжкой полов, созданием тёплой поверхности на нём и заканчиваться сложными многоуровневыми конструкциями на потолке.

Во время евроремонта используются современные материалы

Конечно, стоимость любого вида работ будет также зависеть от того, какими материалами они выполняются. Чем дороже материалы, тем, соответственно, больше придётся заплатить за работу. Ведь строительная бригада, в свою очередь, будет отвечать за их сохранность и целостность.

Тем, кто собирается сделать евроремонт в квартире, нужно, прежде всего, объективно оценить состояние жилья, а также определиться с тем, что бы вам хотелось изменить. Разумеется, что чуть ли не первостепенную роль будет играть ваш бюджет. Если хочется привнести чего-то новенького и свежего в собственный интерьер, можно ограничиться только косметическим ремонтом. Практически все работы при определённых знаниях и умениях можно выполнить самостоятельно. А это поможет неплохо сэкономить, что позволит приобрести более дорогостоящие и качественные материалы.

Если же вам кажется, что без глобальных изменений дальше жить нельзя, то основательный евроремонт — это именно то, что придётся сделать. Будьте готовы к тому, что потребуется переехать на время ремонта к родственникам или на съёмное жильё. Ведь работы со сложными материалами требуют времени на их высыхание. Иногда это может занять очень продолжительный период, например, стяжка полов.

Для любителей кардинальных изменений евроремонт будет отличным вариантом

Преимущества и недостатки евроремонта

В первую очередь, это повышенный комфорт условий проживания и эстетическое удовольствие от дизайна интерьера. Согласитесь, так приятно возвращаться в уютный дом, где каждая частичка была подобрана вами и для вас, в котором вы знаете каждый уголок, где всё настолько ваше, что вы уже не можете ассоциировать себя с другим жильём. С другой стороны, красивая ухоженная квартира с современным стильным дизайном говорит о статусе человека, его вкусах и предпочтениях, его мировоззрении и других особенностях. Да и гостей привести в дом с первоклассным ремонтом гораздо приятнее, чем в старую хрущёвку с ободранными обоями.

Благодаря новым разработкам современные материалы, применяемые для евроремонта, имеют более продолжительный срок службы, чем советские. Конечно, старая добрая побелка используется и по сей день, но ведь со временем её внешний вид оставляет желать лучшего, как это случается со многими другими материалами ушедшей эпохи. Сейчас же используются такие смеси и растворы, внешний вид которых не меняется годами и даже после многочисленных чисток и уборок!

Современные материалы имеют лучшие эксплуатационные качества

Несмотря на все положительные стороны, у евроремонта есть также и некоторые недостатки. Главный — это его стоимость. Даже косметические работы могут обойтись очень дорого, если использовать качественные материалы. Так уж повелось, что за качество всегда нужно платить, хороший материал всегда будет выигрывать по своим характеристикам у более дешёвого. Кроме того, многие работы, связанные с евроремонтом среднего и высшего классов, практически невозможно выполнить самостоятельно, если только вы не обладаете специальными навыками и мастерством. Опять же увеличивается статья расходов на услуги строительной бригады. Её выбор — отдельная тема для разговора, поскольку от добросовестности и профессионализма этих людей будет зависеть ваш комфорт в обновлённом жилье.

К недостаткам также следует отнести длительный процесс получения разрешения на перепланировку в соответствующих органах. Ещё дольше нужно будет его получать, если изменения перепланировки затрагивают несущие стены. Для решения вашего вопроса будет созвана целая комиссия, которая и решит дальнейшую судьбу по изменению планировки жилья. Всё это делается в целях безопасности архитектуры дома и его жильцов.

Даже если вы обладаете незаурядной фантазией, вряд ли вы сможете заменить полноценного дизайнера для оформления интерьера квартиры. Ведь его роль — не только продумать красивое сочетание обоев и потолка с аксессуарами, но также сделать качественную разметку для проводки, места расположения розеток, раковины, всех коммуникаций и так далее. Кроме того, дизайнер знаком с самыми разными материалами и нюансами работы с ними, поэтому подскажет, на чём можно сэкономить и что следует приобрести.

Опытный дизайнер поможет поможет вам реализовать ваши задумки

Евроремонт своими руками

Если вы всё же решились на выполнение всех работ самостоятельно, будьте готовы к тому, что придётся применить максимум своих сил и возможностей. Первым делом нужно составить эскиз будущего помещения. Правильнее всего составлять отдельный эскиз для каждой комнаты. Именно от него вы будете отталкиваться для проведения дальнейших работ. Учтите, что эскиз — это не только красивое оформление поверхностей и расстановка мебели. Это также электрическая разметка, нанесение точек положения розеток и выключателей. Если вы даже примерно не представляете о том, как действует электричество, ни в коем случае не пытайтесь поменять разметку. Либо придётся остаться с той, которая уже есть, либо придётся нанимать профессионального электрика.

В процессе евроремонта ванны и санузла очень часто принимается решение о сносе разделяющей стены. С одной стороны, таким образом удаётся увеличить полезную площадь пространства примерно на один квадратный метр. С другой же стороны, нужно хорошо задуматься, будет ли всем членами семьи удобно такое расположение. Возможно, следует оставить всё, как есть. А для обновления интерьера этих помещений будет вполне достаточно замены труб и сантехники. Также можно установить «тёплый пол», но для этого нужно будет пригласить специалиста.

Положить кафель в ванной можно даже непрофессионалу. Этот процесс также относится к евроремонту и позволит изменить интерьер ванной комнаты. Нужно следить за тем, чтобы все плиты находились на одном уровне, не нависая и не западая. Всегда нужно придерживаться одного расстояния между плитками. Для этого вам помогут специальные «плюсики» из пластика.

К более-менее глобальным переменам, которые несёт за собой евроремонт, можно отнести создание арок и дополнительных проёмов в стенах. Делать это можно разными инструментами, например, дрелью. Но перед воплощением своей мечты об арке нужно обязательно изучить архитектуру всего дома. Если дом старый, то от сильных вибраций во время вырезания арки у ваших соседей может отвалиться штукатурка. В таком случае рекомендуем отказаться от арки в стене, но выполнить её при помощи полукруглых элементов в дверном проёме, с которого предварительно снята дверь и наличники.

Если вы хотите сделать евроремонт своими руками, такая задача вполне выполнима. Однако без помощи специалистов проделать какие-то сложные работы вряд ли получится. Обязательно учитывайте это, планируя свой бюджет. Поделитесь своим мнением по поводу подобных работ в жилье!

Оцените статью:

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Как сделать евроремонт в доме своими руками? Пошагово- Обзор +Видео

Есть множество вариантов для ремонта в доме, например можно сделать косметический, капитальный ну или евроремонт. Евроремонт появился достаточно недавно и стал очень распространённым. В наше время в евроремонт дома входят такие работы как отделка потолка, стен, пола, возможно, замена окон и радиаторов отопления, так же всевозможные необходимые работы.

Евроремонт в частном доме

На сегодняшний день существует множество различных материалов для отделки, которые позволят воплотить все ваши возникшие идеи, а так же это позволяет осуществить даже косметический ремонт качественно.

 Понятие «евроремонт» довольно условное и конечно ни как не связано с Европой. Евроремонтом считают элитный ремонт в доме или квартире.

Для евроремонта используют высококачественные материалы и новейшие технологии.

На работу привлекают только специалистов высших категорий и дизайнеров. А так же при работе соблюдают  международные стандарты.

На первый взгляд может показаться, что евроремонт это то же капитальный ремонт, но это не так и далее мы рассмотрим последовательность работ евроремонта.

Последовательность работ

Дизайн проект

Данный ремонт начинают с найма дизайнера. Сначала дизайнер разрабатывает эскиз. В дизайн проект вносят разные изменения по планировке помещения (замене электрики, трубопровода). Затем занимаются подпоркой отделочных материалов так, чтобы стиль и цвета сочетались между собой.

Такой проект вы сможете составить самостоятельно, если вы владеете специальной компьютерной программой.

Этим самым вы сможете сэкономить свои средства, ведь наём дизайнера может влететь вам в копеечку.

Перепланировка  в доме

Любой ремонт осуществляют с целью навести в доме или квартире порядок, уют и комфорт. Чтобы это осуществить необходимо, внести некоторые изменения в планировке помещений дома.

Перепланировка включает в себя следующие манипуляции:

1. Не нужные перегородки сносят или устанавливают дополнительные перегородки, так же производят монтаж окон и дверей;
2. Совмещают комнаты в одну или несколько;
3. Вносят изменения в форму комнаты или комнат;
4. Производят изготовление арок, потоком с множеством уровней, переделывают туалетную и ванную комнаты и т.п.

Замена коммуникаций

При евроремонте идет замена водопровода и канализации. При данном ремонте пользуются только новейшими технологиями. Например, применяют, трубы из ПВХ или пластиковые трубы.

Ещё при евроремонте идёт, замена отопления дома на современное и если отопления не было совсем, то устанавливают индивидуальное. Так же по желанию заказчика устанавливают тёплый пол в коридоре, ванную комнату и другие комнаты. В этом случае трубы скрывают в стенах. Так же при евроремонте идёт замена электропроводки.

Установка и замена дверей и окон

Перед тем как установить новые двери и окна старые демонтируют. Обычно старые деревянные окна заменяют, на новые пластиковые, а двери заменяют, на новые деревянные или металлопластиковые.

Выравнивание стен, потолков и полов

Евроремонт предполагает соблюдение высокого качества и для его достижения необходимо произвести выравнивание стен, полов и потолков.

Чтобы выровнять все вышеуказанные поверхности применяют гипсокартон или штукатурку в готовом виде.

Такой материал как гипсокартон используют в тех случаях, если площадь помещения это позволяет.

Ведь для отделки гипсокартоном необходимо устанавливать направляющие, которые скрадывают некоторое количество пространства.

В том случае если лишних сантиметров в помещении не имеется, то для выравнивания применяют штукатурку. 

Полы в доме можно выровнять при помощи стяжки или использовать такую технологию как наливной пол.

Особенности отделочных работ

Этот этап евроремонта  ни чем не отличается от капитального ремонта, но иногда для этого этапа в евроремонте применяют более современные и дорогие материалы для отделки различных поверхностей. К примеру для того чтобы отделать стены используют декоративную штукатурку.

Укладку плитки иногда производят совместно с мозаикой. Для отделки пола берут доски из массива, так же пол отделывают паркетом или пробковым покрытием, вот таким способом создаётся красивый вид дома.

При евроремонте так же уделяется внимание и ванной комнате. Для отделки потолка используют натяжные потолки  или зеркала, для отделки стен используют плитку с различными рисунками и фактурами. Евроремонт так же влияет и на выбор сантехники, поэтому в ванную устанавливают электроводонагреватель, биде, душ для гигиены, гидромассаж и т.п.

Подведём итоги, евроремонт дома дело не простое и довольно трудо- и финасовозатратное.

Так же евроремонт требует специальных навыков и знание технологических процессов, но всё — таки  евроремонт дома, возможно, сделать своими руками. Но предварительно необходимо полностью ознакомиться с различными тонкостями проведения работ. Для понимания процессов ремонта вы можете посмотреть фото или видео с описанием каждого этапа работ. Евроремонт делают не так часто как капитальный или косметический. Тем более если вы приобрели новый дом, то не стоит в нем делать евроремонт сразу, так как дом не дал осадок

Перед тем как вы решите сделать евроремонт, то тщательно изучите всё про него и лучше для работы наймите проверенных специалистов.

Удачи в начинаниях. Надеемся, что данная информация была вам полезной.

 

Как сделать евроремонт в квартире — делаем евроремонт

Существует несколько вариантов того, как сделать ремонт в своей квартире. Например, он может быть косметическим, капитальным или иметь более современное название – евроремонт. С первыми двумя все ясно, а вот «евроремонт» — достаточно интересное понятие. Это выражение стало очень популярным буквально за последние десятилетия. Теперь каждый, кто делает ремонт, стремится словно к бренду, желает именно евроремонт. Например, еще в советские времена как таковой ремонт подразумевал под собой следующий вид работ:

• Отделка потолка. Ранее просто потолки белили.
• Отделка стен. Она заключалась в оклейке обычными бумажными обоями. Из-за небольшого выбора расцветок квартиры зачастую были однотипными.
• Отделка пола. В те времена преимущественно на пол укладывали паркет или линолеум.
• Покраска деревянных окон.
• Покраска труб водопровода, радиаторов и труб канализации.

Вот и весь, пожалуй, список работ, который ранее подразумевали под словом «ремонт». Однако со временем ситуация ярко изменилась. Уже с начала 90-х на рынке стройматериалов появлялось все больше новых технологий, которые требовали покупки нового оборудования. Что касается наших дней, то теперь понятие ремонт растяжимое, которое в большей степени зависит от финансовых возможностей и фантазии. Существует самый разный строительный материал, который позволяет реализовывать в жизнь всевозможные идеи. Более того, даже косметический и капитальный ремонт может выполняться с сегодняшним набором материалов с высоким качеством. Почему же тогда возникла потребность в евроремонте? Что подразумевает он под собой? И можно ли сделать евроремонт своими руками?

Евроремонт квартиры. Что это?

Можно сказать, что «евроремонт» понятие условное. Не стоит думать, что оно связано с Европой прямым образом. Евроремонт подразумевает под собой элитный ремонт квартиры, в процесс которого включаются комплексные работы, требующие использования передовых технологий, высококачественных стройматериалов и профессионального подхода к работе. При этом обязательно привлекается дизайнер, и соблюдаются все международные стандарты. Возможно, вы подумаете, что нет никаких отличий от капитального ремонта. Однако не спешите с выводами. Давайте рассмотрим последовательность работ при евроремонте.

Современный евроремонт квартиры. Последовательность и виды работ

• Дизайн проект.

Евроремонт начинается с привлечения дизайнера по интерьеру. Соответственно разрабатывается эскиз будущей расстановкой мебели. Также в этот проект вносят все возможные изменения по перепланировке, замене трубопроводов, электрики. Более того, осуществляется подборка отделочного материала, а именно сочетание стиля и цвета. Если вы владеете компьютерной программой, то такой проект можно составить и самостоятельно. Так можно сэкономить деньги, ведь нанимать дизайнера удовольствие дорогое.

• Перепланировка квартиры.

С какой целью обычно делается ремонт квартиры? В первую очередь, чтобы создать уют и комфорт для жизни. Для достижения этого необходимо выполнить некоторые изменения в пространстве квартиры, под этим, безусловно, подразумевается перепланировка. Итак, перепланировка – это следующие действия:

1. Снос перегородок и последующий монтаж дополнительных перегородок, установка окон и дверей.
2. Совмещение комнат в одну или несколько.
3. Изменение форм комнат.
4. Изготовление арок сложной формы, многоуровневых потолков, полная реконструкция туалета, например, совмещение с ванной и т. д.

Перед тем как приступить к перепланировке, необходимо согласовать некоторые вопросы с соответствующими органами. Если этого не сделать, то снос несущих стен и других перегородок может дорого вам обойтись.

• Замена всех инженерных коммуникаций.

Как правило, при евроремонте осуществляется полная замена системы водопровода и канализации. При этом используются современные технологии, например, пластиковые трубы ПВХ.

Также выполняется замена отопления квартиры на более современное. Если его и вовсе не было, то изготавливается индивидуальное. В этом случае укладывается теплый пол в ванну, коридор и в другие помещения по желанию. Отличительной чертой этого этапа работ является то, что трубы прячутся в стены. Немаловажным фактором является и замена электропроводки, которая аналогично прячется в стенах, потолках или в полу.

• Замена и установка межкомнатных дверей, окон.

В этом случае демонтируются старые окна и двери. Как правило, заменяются они на пластиковые окна и металлопластиковые двери. Хотя любители классики могут установить деревянные окна и двери, но изготовленные по современным технологиям. Например, с использованием стеклопакетов.

Как уже говорилось, евроремонт – это соблюдение высокого качества. Чтобы его достичь, необходимо выровнять все углы стен, потолков и полов. Обычно для выравнивания используют готовую штукатурку или гипсокартон. Гипсокартон, в свою очередь, уместен в тех случаях, когда это позволяет площадь, ведь изготавливаемый каркас украдет несколько сантиметров с каждой стороны комнаты. Если такой возможности нет, то выравнивание лучше сделать, используя маяки и штукатурку. Что касается полов в квартире, то их можно сделать при помощи цементной стяжки или используя более современные технологии, например, наливной или самовыравнивающий пол.

Особенности отделочных работ евроремонта

На этом этапе отличий от выполняемых работ при проведении капитального ремонта нет. Но в некоторых случаях принято использовать более дорогие и современные отделочные материалы для облицовки стен, полов и потолка. Например, при отделке стен используются всевозможные декоративные штукатурки.

Когда выкладывается плитка, ее можно комбинировать с мозаикой или другими оригинальными методами укладки плитки. На пол можно выбрать доску из массива, художественный паркет или пробковое покрытие. Таким образом, создается шикарный вид квартиры, соответственно, его можно смело прировнять к евроремонту.

Особое внимание уделяется при евроремонте ванной комнате. На потолок можно использовать систему натяжных потолков или зеркала. На стены принято класть плитку больших размеров с оригинальными вставками.

Но и не обходит стороной евроремонт выбор сантехники. Обязательно устанавливается гидромассаж, гигиенический душ, электроводонагреватель, биде и многое другое.

Дело только за вами!

Итак, как видно, евроремонт  квартиры и вправду дело сложное и непростое. Он требует определенных навыков и понимание сложных технологических процессов. Но, несмотря на это, сделать его можно и своими руками. Перед тем как сделать евроремонт своими руками, полезно ознакомиться подробней с каждым из видов работ. В этом может помочь просмотр фото с поэтапным описанием.

Делается евроремонт не так часто, как косметический и капитальный. Более того, если вы купили квартиру в новостройке, то делать в ней евроремонт нет смысла. Дом еще не дал осадки в результате вам придется его переделывать и повторно вкладывать деньги на ремонт. Не стоит пугаться и переживать. Затеяв ремонт, вопросы по мере их поступления решаются наилучшим образом. Если они возникнут и у вас, то задавайте их нам в комментариях к статье. Наши эксперты с удовольствием предоставят самую оперативную и точную информацию. Более того, нам будет приятно, если вы поделитесь своим опытом, который может выручить кого-то!

Советуем ознакомиться:

Фото

Как сделать ремонт под аренду?

Итак, перед вами задача: сделать ремонт в квартире, которую планируете сдавать в аренду. При этом необходимо соблюсти некоторые условия: ремонт должен быть недорогим, износостойким, а еще удовлетворять вкус любых потенциальных жильцов. Поехали!

Выбираем подрядчика

Затевая ремонт в квартире, хозяин часто в целях экономии решает провести все работы собственноручно. Вариант на самом деле неплохой для тех, у кого много свободного времени, на счету десяток удачно отремонтированных квартир и в распоряжении пара толковых помощников. Если хотя бы один фактор отсутствует, то экономически выгоднее обратиться к подрядчику.

Знающие люди, читай «пострадавшие от своей жадности», категорически не советуют выбирать малоизвестных, но очень дешевых исполнителей. Ремонт может оказаться некачественным и в ближайшее время потребуется «переремонт», неквалифицированные работники могут не уложиться в срок – а это все убытки.

Услуги дешевой рабсилы в конечном итоге могут оказаться дороже, чем ремонт от команды профессионалов.

Как не попасть впросак? У подрядчика должно быть портфолио с примерами работ, отзывы заказчиков, но самое верное – личные рекомендации ваших знакомых, которые уже имели с ним дело.

Закупаем материалы

Какими бы рекомендациями не обладал подрядчик, а выбирать материалы для ремонта все-таки следует самому. Также надо лично просчитать, сколько материала брать.

Не поленитесь объехать несколько магазинов, выбирайте именно то, что максимально подходит вам по цене и качеству.

Подрядчик же, скорее всего, будет закупать материалы в магазине, где ему предоставляются бонусы – то есть, выбор будет равен ассортименту того самого магазина. Имея указания экономить, он выберет подешевле в ущерб качеству или наоборот купит по высокой цене, а вам скажет, что из имеющихся товаров это было самым дешевым. Вам же еще придется оплатить его потраченное рабочее время. Остается добавить, что бонусы, предоставляемые магазином, на вас никак не отразятся. Надзор и еще раз надзор – залог успешной экономии средств.

Где и когда покупать

Вы удивитесь, но время года имеет значение при планировании ремонта. Стоимость стройматериалов ниже осенью – распродажи летних «остатков» помогут сэкономить вам до 30% от полной стоимости материалов. Осенью строительные магазины должны будут «скинуть» скоропортящиеся товары – такие как монтажный клей, герметик, шпаклевка и т. д. Если покупать один пакет клея, то экономия едва ли заметна, но если закупить все необходимое сразу, то получается круглая сумма.

Бюджетные материалы

Бюджетные материалы не значит плохие. Это значит – недорогие, износостойкие и ремонтопригодные.

Совсем дешевое не рассматриваем сразу – оно недолговечно, помните об этом.

Покраска и побелка – классические способы освежить потолок, если натяжной потолок не вписывается в бюджет. Потолочные плиты дешевы и практичны, но рекомендовать их не хочется – «золотой век» пенопласта уже прошел и вряд ли вернется.

Обои под покраску позволят освежать их так часто, как захочется или потребуется. Если качество стен позволяет, то можно рассмотреть покраску стен без обоев. Они легко подкрашиваются местами и перекрашиваются полностью. Можно сказать, это идеальный вариант, если в квартире будут проживать семьи с маленькими детьми или домашними животными. Кроме того, крашенные стены красиво смотрятся.

При бюджетном ремонте невозможно обойтись без линолеума и ламината. Эти материалы не только достойно выглядят, но и обладают другими достоинствами – они практичны, требуют минимального ухода, их легко заменить.

В «мокрых» зонах оптимальным решением станет керамическая плитка и акриловая краска.

Главное, чтобы работы по покраске и укладке были проведены не только качественно, но и аккуратно.

Отмыть и отремонтировать

Если сантехника цела, но имеет отталкивающий внешний вид, то это еще не повод выносить ее на свалку. Практически любую грязь можно отмыть с помощью сильных реагентов и парогенератора.

Если в ванной комнате плитка в целом выглядит прилично и только несколько плит портят общую картину, то заменить можно именно их.

Батареи – наследие советских времен, в условиях экономии менять необязательно. Их можно закрыть специальной панелью (купите или закажите ее). Если батареи откровенно облезли и проржавели, то специальная радиаторная эмаль вам в помощь. Она дешевле, чем покупка и замена батарей.

На чем нельзя экономить

В оценке состояния коммуникаций будьте беспощадны – трубы либо отличные, либо требуют замены. Реставрировать их не имеет смысла. Залатанные, рано или поздно они дадут течь, а это попахивает не только новым ремонтом у вас, но еще и у соседей. Уберегут от неприятностей пропиленовые трубы – они недорогие и прослужат вам лет 50.

Электропроводка требует аналогично строгой оценки.

Планируем интерьер

Во-первых, вы должны точно знать, какой станет квартира после ремонта. «Война план покажет» – откровенно план плохой. Если у вас не будет четкого представления о конечном результате, то в процессе ремонта последуют новые идеи, переделки, которые повлекут дополнительные траты.

Во-вторых, планируя интерьер, держите в голове, что вам надо создать обстановку нейтральную, а не «под себя». Это значит, что если вы ярый поклонник комнатных растений и вам хочется поставить возле окна многоярусную конструкцию под цветочные горшки, забудьте эту идею. Поставьте на это место шкаф – он в принципе полезнее, а значит скорее побудит к сделке, нежели громоздкая этажерка с бесподобной фуксией.

Интерьер должен быть максимально функциональным и обезличенным.

Никаких вещей, напоминающих о вас – фото на стенах, декоративных подушек на диванах… Даже картины с милыми кошечками, которые нравятся всем, лучше убрать. Поверьте, у будущих жильцов есть свои «кошки» и они сами захотят их повесить. Ориентируйтесь на стандартные нормы удобного и комфортного жилья, никакого украшательства!

Евроремонт квартир

Калькулятор ремонта
Договор на ремонт
Анкета для определения стоимости

Особенностью евроремонта для квартиры является использование таких решений как: арки, многоуровневые потолки, округлые стены, колоны, ниши и встроенные шкафы, разнообразная подсветка по яркости и расположению. Для отделки стен зачастую применяют штукатурку или обои под покраску. Фигурные конструкции на стенах и короба на потолке выполняются из гипсокартона. Остекление балконов и окон происходит европластиком. Напольное покрытие зачастую — паркетную доску или плитку.

Евроремонт квартир под ключ предусматривает:

• монтажные и демонтажные работы;
• возведение перегородок, зонирование и возведение перегородок из гипсокартона;
• установка системы «теплого пола»;
• выравнивание стен под штукатурку или поклейку обоев;
• монтаж окон и дверей;
• укладка напольного покрытия;
• разводка сантехнических труб и электрики;
• установка ванной или душевой кабины;
• отделка балкона или лоджии и другое.

Комплексный евроремонт квартиры в Москве предусматривает проведение работ «под ключ». Если у хозяев квартиры есть возможность на время ремонта переехать в другое место, то за определенное с подрядчиком время, они возвратятся в чистую, комфортную и готовую для проживания квартиру. Таким образом, евроремонт квартиры под ключ позволяет сэкономить Ваши нервы и силы.

Преимущества ремонта с нашей компанией

Компания «ЕвроДом» предлагает сделать евроремонт быстро и качественно, предоставляя следующие преимущества:

• комплексный подход к выполнению работ;
• отделка квартиры в стиле евроремонта под ключ в Москве;
• возможность разработки индивидуального дизайн-проекта;
• широкий профиль деятельности, который позволяет нам выполнять сопутствующие работы в сфере электрики и сантехники;
• у нас имеется новейшее оборудование для осуществления евроремонта квартир или офисов в Москве;
• высокая квалификация работников и многолетний опыт позволяет проводить все работы быстро и качественно;
• мы предлагаем доступные цены на евроремонт в Москве под ключ.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

как сделать ремонт быстро и недорого, но красиво и эффектно



Можно ли при красивом, качественном дизайне квартиры сделать недорогой, дешевый, но красивый ремонт?

Последние тенденции в дизайне интерьера говорят нам, что возможно! Связано ли это с кризисом 2008 года или просто европейцы всегда умели экономить, или народ понял, что деньги на интерьере нужно экономить, так как в наше время появились огромные возможности тратить эти деньги более эффективным и интересным образом: учеба, путешествия, множество электронных устройств, работать и жить где захочешь.

Дизайн квартиры для экономного ремонта имеет свою специфику, в отличие от дизайна загородного дома, где выбор решений и свобода действий гораздо больше.

 

 

 

Итак, вы решили сделать дизайн квартиры для такого дешевого ремонта квартиры, как только можно себе представить

Причиной такого решения могут быть:

— Вы будете сдавать квартиру
— Вы решили сделать ремонт в съемной квартире
— У вас есть желание и возможности работать и жить в разных частях мира и не привязываться к одному месту.
— Вы сделали инвестиция в недвижимость и вам важно продать ее без потерь денег, которые вы вложили в ремонт.
— У вас очень мало денег
— Вы не хотите вкладывать в интерьер, у вас есть траты поинтересней.

Давайте посмотрим, как это можно сделать.

Создание эффектного и качественного интерьера, при заданном бюджете это одна из основных задач дизайнера.

Мы расскажем вам о создании красивого, но бюджетного интерьера на основе общепринятых правил, законов дизайна и наработок лучших дизайнеров, которые работают по этим законам, но умеют их виртуозно нарушать, что позволяет находить им новые остроумные и эффективные приемы.

 

Стиль имеет решающее влияние на бюджет и время работ

Не все стили подойдут для бюджетного ремонта. Классические стили, или интерпретации этих стилей в нашем случае могут превысить ваш бюджет. Нам нужны стили: прованс, стилистика «ИКЕА», минимализм, кантри, лофт, типичные стили Швеции.

 

Интерьер в скандинавском стиле. Дешево и стильно

 

Правильная, красивая по композиции планировка — это уже качественный интерьер

Фундамент, основа красивого интерьера — правильная планировка. Если вы купили дом или квартиру и у вас свободная планировка, то прежде всего давайте усвоим: нам не подходят круглые перегородки — они намного дороже в монтаже, «крадут» пространство и неэффективно его используют. Главная проблема — нельзя красиво и функционально расположить мебель в углах (с круглой стеной) и по полукруглой стене.
В итоге склоняемся к тому, что все комнаты квадратные или прямоугольные. Иногда в новостройках делают полукруглые эркеры, но с этим мы ничего сделать не сможем.

 

В новостройке стены можно оставить кирпичные и бетонные. Важно подобрать к ним гармоничные по цвету и фактуре материалы и мебель

 

Потолки могут быть не гладкими

Оставляем открытый бетон, можем обработать его лаком или покрасить его в белый цвет. Это решение смелое, но это уже распространенный прием.

Бетонный потолок можно не штукатурить, а просто покрасить в белый. Вариант подойдет для многих стилей, включая современные

 

Если бетонный потолок вам не подходит — делаем натяжной потолок. Это самое лучшее покрытие для потолка в новостройках и старых домах, так как полностью исключает появлению трещин. Его не нужно периодически обновлять, красить, шпаклевать. Он выдерживает серьезные протечки.

Если у вас квартира в старинном здании, и у вас оказался потолок сводчатый или кирпичный — расчистите его.

 

Старинный сводчатый кирпичный потолок — украшение интерьера. Главный нюанс — правильно его расчистить и покрыть защитными составами

 

Оставьте в первозданном виде, если потолок достаточно интересен, или покрасьте его в белый цвет. Плохой вариант — гипсокартон (ГКЛ), так как могут возникнуть трещины, его долго монтировать, требуется полный цикл малярных работ: штукатурка, шпаклевка в много слоев, покраска. Штукатуренный и покрашенный потолок — это дорого и если его плохо сделали, он потрескается или отвалятся куски. «Армстронг», пенопластовые панели — пожароопасные и не экологичные. От помещения будет впечатление как от дешевого общественного заведения.

 

Стены

При дешевом ремонте мы советуем возводить перегородки из гипсокартона (ГКЛ), с заполнением звукоизоляции. При этом важно наклеить на ГКЛ обои под покраску или обычные обои. Они позволяют избавиться от трещин на швах гипсокартона.

 

Стены в ванной

Плитка — самое практичное покрытие стен. Ее стоит делать в местах возможного контакта с водой. В гостевом туалете, где нет душевой кабины, стоит делать плитку до пояса. Выше можем оставлять необработанные кирпичные и бетонные стены. При варианте с брутальными стенами, берем однотонную, нейтральную плитку: белую, серую, бежевую. Керамогранит, дороже обычной керамической плитки и намного тверже. Но в условиях недорого ремонта, в жилых интерьерах нам такая твердость не нужна, особенно на стенах, а экономия денег -первична. Поэтому керамогранит меняем в пользу обычной керамической плитки.

Создавайте контрасты. Брутальные материалы, например, кирпич лучше «оттенять» рафинированными, нейтральными по цвету материалами

Цена зависит от формата плитки. Большие размеры стоят дороже, чем стандартные. Выбирайте размер плитки так, чтобы подрезки ее было как можно меньше. Распространенные размеры 20х30см, 30х40 см. Бордюр — достаточно дорогая деталь декора, поэтому от него можно отказаться. Плитку стоит искать на регулярный распродажах, цена может быть до 50% дешевле.

 

Часть стен можно оставить в первозданном виде

Они могут быть бетонными или кирпичными, или же можно просто покрасить их. Ищите красивые фактуры и материалы в своем доме. Кирпич, доска, старая штукатурка, бетон, лепнина. Совсем не обязательно старые штукатуренные стены выводить идеально ровно.

Каменная стена, слегка оштукатурена и окрашена в белый. Дешевое и красивое решение для стиля «прованс»

 

Стены после демонтажа обоев можно оставить вот в таком виде. Смелое решение, но не уютное. Подходит больше для бара или магазина

 

Оставить все стены голыми — радикальное решение. Для смягчения брутальных материалов и придания визуального контраста акцентные, доминантные стены покрасьте, или наклейте обои.

Если вы решили оставить кирпичную стену и покрасить ее в цвет стен — важно выбрать стену правильно. Такая стена должна быть доминантой в интерьере. На нее рекомендуется повесить картину или другой аксессуар 

 

Обои

Обои могут играть большую роль в дизайне вашего интерьера. Они могут сделать пространство более уютным, насыщенным. В условиях ограниченного бюджета их наклеивают на некоторые стены. Обоями и другими декоративными материалами обычно оформляют акцентные, видовые стены. Такие включения из дорогих декоративных материалов могут сильно повлиять на весь интерьер. Они Придадут ему цветовую и тональную насыщенность и сочность.

 

Обои около кровати создают дополнительный уют и камерность

 

Пол

Керамическая плитка и керамогранит — одни из самых долговечных и практичных покрытий. Они не боится ни попадания воды, ни падений тяжелых предметов. Плитка практически вечная. Поэтому применяем ее в прихожей, кухне, ванных. Вообще можно сделать ее по всей квартире, но в нашем холодном климате конечно, лучше использовать теплые материалы: дерево и ковролин.

 

Самые дешевые сорта сосны могут отлично смотреться в интерьере, если правильно все подобрать в стиль интерьера

 

Сегодня очень популярен ламинат. Но он так же легко повреждается при попадании воды, расходится по швам, вытирается, токсичен при горении, и издает повышенный шум при ходьбе по нему. Поэтому, смысла его использовать нет.

Натуральное дерево — лучшее напольное покрытие! Дерево обладает неповторимым запахом, теплотой и текстурой. Хороший вариант при недорогом ремонте — половая доска из сосны, дуба или лиственницы. Можно брать самый низший сорт, с сучками и неравномерным цветом. По цене это примерно как ламинат. В интерьере дизайнер может легко гармонизировать ее с остальной обстановкой. Древесину можно тонировать под ценные породы древесины — орех, полисандр. В случаем чрезвычайных ситуаций, например, протечка воды, мы можем безболезненно заменить пол, так как он стоит дешево. При этом мы получаем полноценный деревянный пол , по которому приятно ходить босиком.
Если дом старый и паркет уже есть на полу — отшлифуйте его и покройте лаком. Если мастера имеют опыт в этой работе — вы получите состаренный, но красивый и уникальный пол.

 

Двери

Они могут быть самыми дешевыми. Кстати двери с филенкой дороже гладких на 30%. Если ваш дом старый, например «сталинский», то можно использовать имеющиеся старые двери. Главное их тонировать и отделать гармонично остальному интерьеру. К дешевым или старым дверям берем красивую и качественную ручку и замок, так как ручка испытывает большие нагрузки и дешевые быстро выходят из строя. Хорошая ручка делает дверь более основательной и дорогой.

 

Такие двери можно обнаружить в «сталинских» домах или домах, построенных ранее. Важно суметь их правильно обработать — и они станут украшением интерьера

Как сделать ремонт в доме | Недвижимость

Есть большая вероятность, что у вас есть планы по благоустройству дома в ближайшем будущем, независимо от того, закрылись ли вы на ремонте или хотите обновить дом, в котором вы жили 20 лет.

Хорошо продуманный план поможет вам добиться успеха как в небольших проектах реконструкции, которые изменяют или обновляют внешний вид и функции помещения, так и в крупных реконструкциях, которые могут включать в себя снос стен. Даже небольшой ремонт или улучшение дома, например, ежегодное обслуживание вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, выиграют от некоторого планирования и рассмотрения объема и стоимости проекта.

Вот контрольный список для ремонта вашего дома:

Спросите себя: почему вы делаете ремонт?

Перед тем, как вы начнете составлять планы пристройки вашего дома или капитального переоборудования кухни, определите причину вашего проекта улучшения дома: нужно ли обновить вашу сантехнику? Вы хотите преобразовать комнату в более удобное для использования пространство? Вы просто готовы к переменам? Понимание вашей мотивации, стоящей за проектом, даст вам лучшее представление о том, как использовать свой бюджет и расставить приоритеты, а также о том, следует ли вам обращаться за профессиональной помощью.

Вот пять основных причин, по которым вы можете захотеть переделать свой дом:

• Техническое обслуживание.
• Обновление номера.
• Попробуйте новые стили.
• Приготовьтесь к продаже.
• Повышение эффективности.

Техническое обслуживание. Неважно, пятилетнему или 105-летнему возрасту — требуется техническое обслуживание, чтобы все работало бесперебойно. Особенно, если вашему дому уже несколько десятков лет, вы, вероятно, обнаружите, что электричество, водопровод и даже фундамент могут потребовать немного любви, чтобы поддерживать безопасную и стабильную структуру для вас и вашей семьи.

Проект реконструкции, движимый в основном необходимостью технического обслуживания, вероятно, будет означать, что большая часть бюджета будет направлена ​​на найм лицензированных специалистов и замену устаревших материалов. В зависимости от того, где вы живете, обширные работы со структурой или электрическими или водопроводными системами могут потребовать разрешений и осмотра.

Обновление номеров. С сантехникой все в порядке, но кухня 80-х может быть бельмом на глазу. Многие домовладельцы проводят реконструкцию, чтобы перенести пространство из прошлых десятилетий в настоящее.

Для кухни или ванной большая часть бюджета на ремонт может быть потрачена на новую бытовую технику. Эти обновления могут также включать дорогостоящие материалы, такие как мрамор, новую плитку и нестандартную мебель.

В результате рассмотрите возможность разделения бюджета между обновлением функций и внешним видом комнаты.

Попробуйте новые стили. Возможно, вы переделали гостиную 10 лет назад, но теперь от этих бежевых стен у вас кружится живот. Таким образом, ваш проект реконструкции может быть просто направлен на приведение вашего дома в соответствие с текущими тенденциями дизайна интерьера.Во многих случаях это может быть небольшая реконструкция, поэтому бюджет можно выделить на краску, мебель или другие декоративные материалы.

Поскольку тенденции, по определению, довольно недолговечны, избегайте капитального ремонта только ради охвата новой тенденции. Стивен Паллранд, владелец и президент Home Front Build, компании, занимающейся проектированием, строительством и ремонтом, базирующейся в Лос-Анджелесе, рекомендует помнить об оригинальном стиле архитектуры дома. «Многие люди совершают ошибку, когда заходишь в испанский колониальный дом или даже дом ремесленников, а потом видишь кухню Home Depot 1990-х годов или современную кухню», — говорит он.

Готовьтесь к продаже. Домовладельцам, которые готовят свой дом к выходу на рынок, возможно, потребуется сделать мелкий ремонт, покрасить комнаты свежим слоем краски или установить модный фартук, чтобы привлечь покупателей, когда они осматривают недвижимость.

Если целью является продажа, то улучшение дома нацелено на максимальную отдачу от инвестиций. Нет необходимости устанавливать ультрасовременную кухню, если многие покупатели жилья хотят приспособить ее к своим потребностям; Восстановленные шкафы и новая столешница могут быть достаточно, чтобы освежить пространство для продажи.

Повышение эффективности. Многие домовладельцы стремятся внести свой вклад в сокращение потерь энергии и своих счетов за коммунальные услуги за счет энергоэффективных обновлений. Это может быть установка солнечных батарей на крышу, изоляция внутри стен или умный термостат.

Решите, что вы реконструируете

Некоторые комнаты с большей вероятностью будут претерпевать изменения каждые несколько лет, в то время как другие части вашего дома, например крышу, могут не нуждаться в замене в течение 30 лет.

Если вы ищете вдохновение или хотите узнать, рассматриваются ли ваши планы по ремонту нестандартно, вот разбивка некоторых из самых популярных проектов по благоустройству дома.

Техническое обслуживание. В исследовании Houzz 2021 года, посвященном ремонту в США, 47% из более чем 75 000 опрошенных домовладельцев сообщили, что они активно участвуют в проектах по устранению проблем в своих домах.

Популярные проекты, связанные с техническим обслуживанием, включают:

• Сантехника.
• Электрооборудование.
• Автоматика.
• Крыша.
• Отопление и охлаждение.
• Водонагреватель.
• Вентиляция.
• Изоляция.
• Модернизация конструкций или фундамента.

Обновления номеров. Неудивительно, что кухонь и ванных комнат — самые популярные проекты реконструкции. В исследовании Houzz сообщается, что 27% опрошенных домовладельцев отремонтировали или добавили свою кухню в 2020 году, в то время как 25% отремонтировали или добавили дополнительную ванную комнату, а 21% отремонтировали или добавили основную ванную комнату.

Домовладельцы не просто ищут свежий, индивидуальный вид в общих помещениях дома — они также уделяют внимание более личным областям.В среднем домовладельцы ремонтируют сразу три комнаты, говорит старший экономист Houzz Марине Саркисян.

Популярные обновления номеров включают:

• Кухня.
• Гостевой санузел.
• Главная ванная комната.
• Гостиная или семейная комната.
• Хозяйская спальня.
• Проживание на открытом воздухе.
• Столовая.
• Домашний офис.
• Главный шкаф.

Подать заявление на получение разрешения

В зависимости от того, где вы живете и от объема вашей работы, вам может потребоваться подать заявление на получение разрешения на любую работу, которую вы выполняете в своем городе, поселке или округе.Разрешения чаще всего требуются для обеспечения правильного выполнения работ, чтобы избежать угрозы для вас и ваших соседей в будущем. Структурные работы в доме, такие как пристройка, значительные электромонтажные работы и капитальные изменения сантехники, являются примерами некоторых из наиболее распространенных работ, требующих разрешения.

Во многих городах заявки на получение разрешений можно подавать в режиме онлайн, хотя в других городах люди могут посетить лично в мэрии или местном отделении планирования.

При подаче заявления на разрешение вам, возможно, также придется заплатить небольшую пошлину.В зависимости от проекта вам могут потребоваться чертежи или другие официальные планы для получения разрешения. Многие генеральные подрядчики наблюдают за процессом выдачи разрешений от имени своих клиентов, но вам следует уточнить эту деталь перед подписанием контракта — недопонимание того, кто отвечает за разрешения, может значительно замедлить процесс ремонта.

Найдите вдохновение в стилях и тенденциях, которые вам нравятся

Даже если ваш ремонт мотивирован ремонтом или подготовкой к продаже вашего дома, представьте, как будет выглядеть готовое пространство и какие стили или тенденции вам понравятся или потенциальный покупатель.«Начните с первого знакомства с проектом, заглянув в Интернет», — говорит Лия Таттлман, дизайнер интерьеров, сертифицированный Американским обществом дизайнеров интерьеров, и корпоративный дизайнер Re-Bath, бренда, предлагающего полный спектр услуг по ремонту ванных комнат.

«Всегда проводите небольшое исследование самостоятельно, чтобы понять, к какому вашему стилю вы стремитесь», — говорит она. Дело не только в том, чтобы знать, как должна выглядеть комната, но и в реалистичном учете вашего бюджета.

Знайте, что если вы полностью принимаете текущий стиль или тенденцию — будь то внешний вид фермерского шика или минималистская современная эстетика — в конечном итоге он может выглядеть устаревшим просто потому, что стили развиваются, а тенденции выходят из моды.

Если вы хотите обновить комнату или добавить несколько модных вещей, есть некоторые области, где легче принять тренд, чем другие. Вот несколько примеров:

Освещение. У вас всегда есть возможность внести постоянные изменения в освещение или просто добавить лампы по всей комнате.Встраиваемое освещение в настоящее время популярно и считается классическим и долговечным, хотя трековое освещение, которое многие теперь считают устаревшим, возможно, когда-то имело такую ​​же привлекательность.

Цвет. Воспользуйтесь самыми горячими цветами года — цвета Pantone 2021 года — это Ultimate Grey и Illuminating, оттенок желтого, — покрасьте стены в гостиной или купите акцентную подушку. Поменяйте темные деревянные полы 2010-х годов на более светлый или разнообразный вариант окраски. Покрасьте входную дверь, чтобы она стала популярной.Принесите разноцветный коврик, чтобы оживить гостевую спальню. Цветовые тренды меняются ежегодно и из месяца в месяц, и, к счастью, их довольно легко реализовать и отключить в комнате.

Мебель. Самый простой и наименее надежный способ привнести актуальный стиль или тенденцию — это меблировка. Светильники, диваны и журнальный столик в современном стиле середины века могут быть именно тем, что вы собираетесь делать сейчас, в то время как современные обои середины века, вероятно, будут изменением, о котором вы пожалеете через пару лет.

Определите свой бюджет

Узнайте, сколько денег у вас есть на ремонт, прежде чем вы начнете свой проект, и изучите свои варианты, чтобы лучше понять, сколько стоят определенные обновления, материалы и изменения.

Согласно отчету Houzz, 23% домовладельцев, которые отремонтировали в 2020 году, заявили, что уложиться в бюджет было проблемой. Большинство проектов также обходятся в огромную сумму — 65% проектов реконструкции в 2020 году составили более 10 000 долларов.

Домовладельцы также берутся за множество небольших проектов вокруг дома.Проекты стоимостью менее 5 000 долларов США составили 19% от доли ремонтов среди опрошенных домовладельцев в исследовании Houzz.

Вот как вы можете финансировать свою реконструкцию:

Наличными. Большинство домовладельцев не хотят брать на себя дополнительные долги для финансирования ремонта или ремонта своего дома. Фактически, согласно отчету Houzz, 83% используют наличные из сбережений. Необходимые ремонтные работы для обновления системы или, скажем, поломка водонагревателя часто считаются вескими причинами для использования фонда на черный день.

Однако, используя экономию, убедитесь, что составили точный бюджет от начала до конца проекта.Вы же не хотите, чтобы на полпути переоборудовали ванную комнату и у вас кончились деньги, оставив свою ванную непригодной для использования в течение следующих шести месяцев, пока вы экономите.

Варианты финансирования. Что касается капитального ремонта и ремонта дома, финансирование обновлений, вероятно, ускорит завершение проекта. У вас есть возможность взять ссуду под залог собственного капитала , которая позволяет вам брать в долг сумму, основанную на стоимости вашего дома, в частности, на собственном капитале, который у вас есть в настоящее время, в зависимости от того, какую часть ипотечного кредита вы выплатили.

Ссуды под залог недвижимости — отличный вариант для проектов по благоустройству дома, потому что они могут повысить стоимость вашей собственности, но ссуды на необоснованные траты могут привести к финансовым проблемам в будущем. Берите в долг только то, что, по вашему мнению, сможете вернуть со временем.

Кредитная карта. В отчете Houzz отмечается, что использование кредитных карт для финансирования ремонта дома составило 29% ответов домовладельцев в 2020 году, что ниже пика в 2019 году в 35%. В краткосрочной перспективе указание стоимости на вашей кредитной карте может быть полезным способом воспользоваться доступным кредитом, но это может быстро привести к проблемам в виде дополнительных процентов или долгосрочных финансовых проблем, если вы не оплатите свою кредитную карту. платежи.

Определите объем вашего проекта

Бюджет, как правило, является решающим фактором объема вашего проекта — будете ли вы устанавливать новый душ или менять расположение унитаза, раковины и душа, что может стоит на тысячи больше.

Сантехника и водостоки часто являются основными расходами при ремонте ванных комнат и кухонь и могут быть ограничивающим фактором.

Планы по демонтажу стены или иным образом изменению конструкции вашего дома также могут стоить вам.HomeAdvisor сообщает, что удаление ненесущей стены может стоить всего 300 долларов, в то время как стена, играющая вспомогательную роль в двухэтажном доме, может стоить до 10 тысяч долларов.

Чем больше ваш проект, тем больше времени вы можете рассчитывать на него. Капитальный ремонт может занять недели или даже месяцы, и вы должны учитывать уровень неудобств, если вы все еще живете дома во время ремонта, или стоимость жизни в другом месте временно.

Тщательно подходите к процессу планирования и не спешите сносить или обновлять здания без твердого плана от начала до конца.

Выберите нанять профессионала вместо «сделай сам»

Если у вас ограниченный бюджет, вы можете надеяться на ремонт дома своими руками. Задачи по благоустройству дома могут быть интересными, полезными и гораздо менее дорогостоящими, чем наем профессионала, но помните о своем уровне знаний, а также о количестве квалифицированной работы, которую требует проект.

Многие муниципалитеты требуют разрешения на электромонтажные и сантехнические работы, и эти разрешения часто требуют, чтобы лицензированный профессионал хотя бы подписался на работу, если не завершил ее полностью.Даже если это простой ремонт, оставьте любой проект, который потенциально может нанести вред вам или дому, профессионалу.

Выбор материалов

Будь то марка и цвет краски, бытовая техника, шкафы или пол, вам придется принять немало решений, когда дело доходит до материалов, которые вы будете использовать при ремонте дома.

Самым большим фактором при выборе материалов будет ваш бюджет. Существуют более дешевые и роскошные варианты для каждого вида материала, который вам может понадобиться, но вы также захотите взвесить, как будет использоваться пространство, определяя, где разориться и где сэкономить.Высококачественные материалы могут быть идеальными для комнаты или предмета, который вы будете использовать и замечать каждый день, в то время как вы можете сэкономить на более дешевых материалах для деталей, менее важных для повседневной жизни.

Снесите помещение

Работая с подрядчиком, вы можете сэкономить немного денег, предложив самостоятельно снести существующее помещение. Однако важно иметь в виду, что снос составляет очень небольшую часть общей стоимости — примерно 6,25% для ванной комнаты, согласно отчету сайта Fixr о ремонте ванной комнаты.

Снос может быть немного сложнее, чем вы думаете. Перед тем, как провести кувалдой через кусок гипсокартона, важно знать расположение водопровода, электропроводки и шпилек.

Начать реконструкцию

Наконец, пришло время начать преобразование пространства в комнату, которую вы запланировали. Если вы наняли профессионалов, лучше позволить им взять на себя управление — генеральный подрядчик будет наблюдать за субподрядчиками, выполняющими специализированные работы, будь то электрические компоненты, установка плитки или сборка нестандартных шкафов.Вы не зря наняли опытных сотрудников, так что не занимайтесь мелким управлением.

«Не все кажется логичным неопытному глазу», — говорит Тутлман. Важно, чтобы наемный руководитель проекта — будь то генеральный подрядчик или дизайнер интерьеров — отвечал за то, чтобы все было сделано максимально эффективно. Более разумный совет: избегайте запросов на изменения в последнюю минуту и ​​четко сформулируйте свои ожидания с самого начала.

К тому моменту, когда вы или подрядчики работаете над пространством и устанавливаете что-нибудь, от стен до бытовой техники, вы хотите быть уверенными в выбранном стиле и материалах.«Это следует серьезно рассмотреть, потому что после того, как все будет заказано, у вас почти не будет возможности вернуть что-либо», — говорит Тутлман.

Требуемые проверки завершены

Если ваш ремонт включает в себя какие-либо крупные электрические, сантехнические или структурные работы, есть большая вероятность, что местный муниципалитет потребует проверки для утверждения разрешенных работ. Этот осмотр гарантирует, что работа выполнена правильно и не представляет опасности ни для дома, ни для кого-либо в нем.

Генеральный подрядчик от начала до конца часто будет обрабатывать заявку на разрешение и процесс планирования проверок как часть общей стоимости проекта, хотя это необходимо уточнить заранее.В противном случае вы несете ответственность за предварительное предоставление документов и планирование проверки. Для некоторых работ, таких как сантехника, осмотр необходимо провести перед установкой стен, чтобы закрыть трубы, поэтому убедитесь, что вы не пропустите этот ключевой шаг в процессе ремонта.

Добавьте завершающие штрихи

Наконец, вы выполнили более трудоемкую работу и можете собрать пространство с мебелью и декором. На кухне или в ванной комнате для этого часто требуется просто заполнить ящики, полки и шкафы предметами, которые вы обычно храните в помещении.В гостиной или спальне вы перемещаете мебель, размещаете предметы искусства и находите лучшее место для настольных аксессуаров.

Если вы работаете с дизайнером интерьеров или с компанией, предоставляющей полный спектр услуг по ремонту, включая дизайн интерьера, профессионал будет продолжать работать с вами на протяжении всего этого этапа. Но сейчас самое время сделать пространство по-своему, от угла наклона дивана до телевизора и декора на ваших полках, и наслаждаться своим недавно отремонтированным домом.

10 советов, как отремонтировать свой дом красиво, но экономично

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

Вы читаете Entrepreneur India, международную франшизу Entrepreneur Media.

Вы делаете ремонт, потому что хотите, чтобы ваш дом выглядел красивее и чувствовал себя комфортнее. Рассматривайте план ремонта дома как бизнес-план или как особый проект, который вы начинаете с нуля.

Shutterstock

Если вы нанимаете архитектуру, он планирует для вас, но если вы хотите сэкономить, первый шаг — взять на себя ответственность за проект и сделать это для себя.В этой статье мы делимся некоторыми идеями о том, как отремонтировать свой дом с ограниченным бюджетом?

Ключ к бюджетному, но красивому ремонту вашего дома — это прежде всего эффективное планирование всего процесса. В следующих разделах будет показано, как вы можете разделить все планы ремонта на подпланы в соответствии с имеющимся у вас пространством и эффективно отремонтировать свой дом. Если вы хотите узнать о 10 лучших способах отремонтировать свой дом красиво, но при этом экономично, прочтите ниже:

Разделяй и властвуй

Как упоминалось ранее, эффективное планирование является ключом к эффективному ремонту.Если вы ремонтируете себя, вам нужно сосредоточиться как на большей картине, так и на более мелких деталях. Возможно, вы слышали фразу «целое больше, чем сумма его частей», вы можете применить ту же стратегию к своему проекту ремонта дома и разработать план ремонта для каждой части вашего дома. Если вы нанимаете архитектора для ремонта, он оценит ваши требования, а затем произведет ремонт. В этом случае, поскольку вы отвечаете за себя, вы проведете мозговой штурм, напишете конечную цель для каждого помещения в доме и определите общую цель, а затем перейдете к:

Бюджетирование

Поскольку вы хотите Чтобы отремонтировать свой дом экономно, вам важно определить общие требования / лимит расходов.При составлении бюджета важно помнить, что вы не можете переоценить свой бюджет, занизить его, а затем перейти к поиску вещей, которые вам нужны.

Исследования

Вы будете удивлены количеством вариантов, которые у вас есть, как только вы начнете свое исследование. Красивую лампу, которая вам понравилась в элитном магазине, можно купить по более низкой цене и в другом месте. Итак, ремонтируя свой дом в рамках бюджета, помните, что если вы исследуете, чтобы найти мебель, которая вам нравится, краску, которую вы хотите, или украшения, которые вы хотели бы в своем доме, вы, вероятно, найдете большинство принадлежностей по недорогой цене.Воспользуйтесь преимуществами интернет-магазинов, комиссионных магазинов и магазинов подержанной мебели и посмотрите, как далеко вы зайдете. Пошаговые инструкции о том, как украсить свой дом красиво и экономично, читайте ниже:

Двери создают первое впечатление

Первое впечатление о вашем доме — это ваша дверь. Если вы не можете полностью поменять дверь, и если ваша существующая дверь находится в хорошем состоянии, вам следует перекрасить дверь. Ваши двери также могут влиять на освещение вашей комнаты, и вы могли бы извлечь пользу из этой замечательной техники, разработанной Эми Лау в интерьере: «Имея дело с темной комнатой, какой бы цвет ни использовался на стенах, я краслю потолок, отделку и двери. того же цвета, но на 50 процентов светлее.Слишком много одного оттенка может заглушить пространство ». Итак, при бюджетном ремонте, если вы перекрашиваете дверь, попробуйте использовать разные оттенки в соответствии с концентрацией света в вашем доме, чтобы оптимизировать освещение вашего дома так, как вы хотите.

Краска влияет на освещение

Как упоминалось ранее, окраска влияет на освещение, и при ремонте вашего дома вы можете выбрать новую краску. В том случае, если вы уже ограничены в средствах, покупка поддонов разного цвета может показаться нелогичной.Если у вас ограниченный бюджет, выберите черно-белую палитру, она придаст вашему дому современный изысканный вид, и у вас будет гарантия, что вы никогда не ошибетесь с белым или черным.

Маленькие комнаты не должны выглядеть маленькими

Если вы делаете ремонт, чтобы маленький дом выглядел больше, недорогой и красивый способ достичь этой цели — использовать зеркала. Это недорогая техника, но ее использовал один из самых известных архитекторов своего времени сэр Джон Соун, который использовал зеркала в зале для завтраков своего лондонского дома.

Кухни и кладовые

Если вы украшаете / ремонтируете свой дом, вы, вероятно, пытаетесь убрать беспорядок и максимально увеличить пространство для хранения. Максимальное использование кухни поможет вам свести к минимуму проблемы с хранением. Чтобы сделать это с ограниченным бюджетом, вы можете сделать кухонные шкафы или хранилища из вторсырья у себя дома или воспользоваться комиссионными магазинами в вашем районе.

Никто не знает ваше кухонное пространство лучше, чем вы, и ваши потребности в хранении. Строительство кухонных шкафов для хранения своими руками не только поможет вам сэкономить деньги и повторно использовать старые материалы в вашем доме, но также гарантирует, что вы строите именно то, что вы необходимость.Если у вас уже есть шкафы, которых достаточно для хранения, вам не нужно их заменять, вы можете просто перекрасить их, чтобы ваша кухня выглядела как новая.

Свет проникает через окна

По словам Марка Эпплтона, «половина впечатлений от жизни в помещении — это вид на улицу». Поэтому при ремонте дома устанавливайте большие окна. Однако у вас может не хватить бюджета на замену окон, в этом случае поиграйте с краской и покрасьте окна на оттенок светлее, чем остальная часть комнаты, чтобы максимально использовать свет, проникающий через окна.

Ремонт ванной комнаты

Вы будете удивлены количеством недорогих, но качественных продуктов, которые вы можете приобрести для ремонта своей ванной комнаты. Если вы хотите установить новое приспособление для унитаза, вы можете ознакомиться с нашим унитазом Toto, а если вы не планируете устанавливать какие-либо новые предметы, вы можете отремонтировать существующий унитаз, изменив краску, сменив краски на корпусе и отрегулировав давление душа. и т. д.

Ремонт пола

Если у вас ограниченный бюджет, ремонт пола может показаться дорогим, и если вы не можете найти укладку напольного покрытия в рамках своего бюджета, вам следует инвестировать в ремонт всего остального в соответствии с вашим дизайном пола.

Ключом к красивому и недорогому ремонту или косметическому ремонту вашего дома является постановка цели для себя и создание полной картины того, что вы хотите, а затем шаг за шагом отремонтировать каждую часть вашего дома, как указано выше.

вещей, которые вы обязательно захотите сделать перед большой реконструкцией

Как вы думаете, вы бы из тех людей, которые сломались бы под давлением большой перестройки дома? Обладая терпением, дальновидностью и равным вниманием к деталям и готовностью адаптироваться к изменениям, вы можете ориентироваться в опыте и пройти через процесс, не теряя рассудка.Начните с этих советов и придерживайтесь плана действий, который заставит вас думать: «Хорошо, это было неплохо».

Проведите аудит вашего имущества

Независимо от того, ремонтируете ли вы ванную комнату или ремонтируете кухню, наличие списка предметов домашнего обихода важно по нескольким причинам:

Для целей страхования: Непросто отслеживать ваши ценные активы, поэтому используйте это как возможность составить список всех ваших вещей и их ценностей.

Сделайте уборку проще: Приведите в порядок и решите, есть ли что-нибудь, с чем вы расстанетесь перед ремонтом. Разделите вещи на четыре кучи: пожертвовать, продать, передать и сохранить. Все, что не будет использоваться после ремонта, извлеките перед запуском демонстрации.

Определите решение для хранения: Все, что вы собираетесь оставить, нужно будет хранить, пока в этом месте будут производиться работы.Возможно, у вас есть свободная комната для гостей или подвал, но для крупных предметов или сезонных предметов, которые могут не использоваться в течение длительного времени, рассмотрите возможность аренды переносного контейнера для хранения, который вы можете припарковать на подъездной дорожке, или получить место для хранения, чтобы ваши вещи организованы, безопасны и не мешают работе.

Решите, сколько держать под рукой во время ремонта: Сколько вам действительно нужно держать в распакованном виде? Например, зарезервируйте по одной сервировке стола для каждого члена семьи во время кухонного рено и обязайтесь убрать их сразу после использования, чтобы они были готовы к следующему приему пищи.Уменьшите размер купальных принадлежностей и аксессуаров, чтобы они поместились в простой душевой кабине во время ремонта ванной комнаты, особенно если вам нужно одолжить душевые и ванны во время строительства. Держите кофеварку распакованной, если вы не можете обойтись без ежедневных льгот, но упакуйте блендер, если вы смешиваете смузи только раз в месяц.

Потребляйте то, что у вас есть

Уменьшите количество, которое вам нужно упаковать, израсходовав заранее.Называйте это как хотите — «вызов кладовой», «испытание« используй все образцы шампуня »,« испытание «давай съедим все в морозильнике» »- используйте его сейчас, а в будущем у вас будет меньше проблем.

Обновите свою систему безопасности

Во время ремонта или реконструкции любого рода могут быть дни, когда ваш дом будет казаться вращающейся дверью дизайнеров, подрядчиков и специалистов по доставке.Вы можете полагаться на эти вечеринки, находясь на работе или за городом, поэтому расслабьтесь, добавив элементы безопасности:

• Купите домашний сейф для защиты документов.
• Используйте видеодомофон, чтобы следить за доставкой, пока вас нет.
• Установите интеллектуальные замки, которые можно легко перепрограммировать для предоставления доступа подрядчикам на ограниченный период времени.

Schlage с технологией Schlage Connect ™ Smart Deadbolt

Организуйте идеи, контракты и квитанции — в цифровом виде

Сделайте цифровую бухгалтерию своей целью.Проведите субботу, составив карту своей организационной структуры.

• Делитесь досками идей с членами вашей семьи и дизайнерами на таких сайтах, как Pinterest.
• Выберите облачную систему хранения и используйте свой телефон для сканирования и создания PDF-файлов, оцифровки контрактов и квитанций для постоянного хранения.
• Используйте общие электронные таблицы и календари, чтобы важная информация была доступна всем, кто должен быть в курсе.

Имейте (безопасный, функциональный) план устройства

Вывод вашей техники из строя на любой срок — одно из самых больших неудобств при ремонте кухни.Рассмотрите возможность временного перехода на более раннюю версию, например, до мини-холодильника для предметов первой необходимости и конвекционной печи размером со столешницу. Ваш уличный гриль может стать вашим наиболее часто используемым аксессуаром, поэтому, если вы собираетесь модернизировать его, выберите тот, который будет соответствовать вашим потребностям. Убедитесь, что все используемые вами приборы подходят для обычных розеток на 120 В, и подумайте о модернизации розеток до GFCI, чтобы обнаруживать замыкания на землю и защищать ваш дом. Поместите на хранение все приборы, требующие специальной вентиляции, до тех пор, пока они не будут правильно подключены.

Подумайте и о других неудобствах

• Подумайте о том, чтобы пойти в спортзал, чтобы у вас было где принять душ во время ремонта ванной.
• Адаптируйте дом так, чтобы было удобнее использовать разные подъезды.
• Создайте безопасную комнату для своего питомца, если он будет оставаться наедине с рабочими в течение дня.
• Добавьте в ванную комнату сушилку для посуды, чтобы не было неудобств при ремонте кухни.
• Сверните коврики по всему дому, чтобы они были чистыми как от рабочей обуви, так и от пыльной окружающей среды.
• Держите под рукой дополнительные подогнанные простыни, чтобы накрыть мебель, чтобы не допустить оседания пыли на диванах и стульях.
• Прикрепите пластиковую пленку к передней части больших открытых стеллажей, чтобы предотвратить накопление пыли на полках.
• Держите двери в другие помещения закрытыми во время строительства для контроля пыли.

Справочник по ремонту дома в неопределенное время.

Как и все остальные, последние несколько недель вы проводите много времени дома. И вы, вероятно, лучше познакомились со всеми недостатками вашего дома: устаревшие кухонные шкафы, потертые ковры в семейной комнате, которую нужно заменить твердой древесиной, запасную спальню, которую нужно превратить в специальный офис.

Может быть, вам пришла в голову мысль о ремонте. Но это не могло быть подходящим временем для одного, не так ли? Смотря как.

В условиях пандемии коронавируса строительство домов, включая реконструкцию, было признано важным бизнесом в соответствии с первоначальными распоряжениями о домохозяйствах в округе, Мэриленд и Вирджиния. Но вопрос о том, считается ли конкретный проект подходящим, во многом определяется домовладельцами и подрядчиками.

«Вернуть крышу необходимо», — сказал Дэвид Меррик, президент Merrick Design and Build в Кенсингтоне, штат Мэриленд.

Меррик, который также является председателем комитета по делам правительства Национальной ассоциации индустрии ремоделирования ( НАРИ), сказал, что подрядчики с большей вероятностью возьмутся за внешние, а не внутренние проекты.В случае с заказчиком, который хотел отремонтировать подвал своего дома в округе Колумбия, было принято решение подождать до конца весны или начала лета, когда все будут чувствовать себя более комфортно.

Неудивительно, что после вспышки COVID-19 активность строительства домов по всей стране значительно упала, согласно Программе ремоделирования будущего Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, и ожидается, что она не восстановится до 2021 года.

Эксперты считают, что спад активности может пойти вам на пользу.Поскольку работа прекратилась, некоторые подрядчики могут быть более склонны предложить вам более выгодную сделку по цене, чем они были бы несколько месяцев назад, когда спрос на их услуги был высоким.

Если вы решите подождать, пока пандемия не утихнет, говорят эксперты, вы все равно можете использовать это время простоя, чтобы спланировать свой проект и попасть в поле зрения вашего подрядчика.

«Если у вас есть график от четырех до пяти месяцев, вы можете поговорить с друзьями о том, кого они использовали, и взглянуть на обзоры Angie’s List об их работе», — сказал Кермит Бейкер, директор проекта Гарвардской программы модернизации.«Вы можете проявить должную осмотрительность при подготовке проекта».

После того, как вы решите, какие работы и когда их нужно сделать, сразу же разместите свой заказ. «Если вы подождете до сентября, чтобы разместить свой заказ, [подрядчики] будут иметь перед вами заказы на пять месяцев», — сказал Меррик. Тогда будет «трудно заставить подрядчика перезвонить вам».

Вот некоторые другие факторы, которые вы можете заранее учесть во время этого затишья:

Составление бюджета и финансирование Бюджет на проекты ремонта почти всегда превышает бюджет, поэтому, возможно, стоит потратить время простоя на тщательное изучение затрат.(Питер и Мария Хои для The Washington Post)

Наверное, лучшее, что вы можете сделать, — это не слишком увлекаться эстетикой, а потратить значительное время на логистику.

«Каждый проект по благоустройству дома будет стоить больше, чем вы думаете, и потребует больше времени, чем вы планировали», — сказал The Post в мае 2019 года Боб Харксон, главный финансовый планировщик Phase2 Wealth Advisors в Гиг-Харборе, штат Вашингтон. сказал, что самая большая проблема, с которой он сталкивается со своими клиентами по финансовому планированию, заключается в том, что они не имеют достаточного бюджета.

Сложная вещь в улучшении дома — это максимизация возврата инвестиций. Вы хотите потратить деньги, которые принесут прибыль, когда вы продадите свой дом, но не потратите сверх того, что покупатель готов заплатить вам. Так как же найти золотую середину?

Эксперты считают, что ремонт кухонь и ванных комнат является одним из проектов, обеспечивающих домовладельцам максимальную доходность. По данным журнала Remodeling, кухни окупились на 62,1 процента, а ванные комнаты — на 67,2 процента. Другие включают: 70.8 процентов для окон; 75,6 процента — сайдинг; 68,2 процента на крышу; и 75,6 процента для колоды.

Дэн ДиКлерико, эксперт по умному дому для HomeAdvisor, нью-йоркской платформы для улучшения дома, предложил следующее эмпирическое правило: «Вы должны тратить от 5 до 15 процентов стоимости вашего дома на ремонт кухни», — сказал Диклерико The Post в мае 2019 года. «Итак, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вам следует потратить от 15 000 до 45 000 долларов на кухню. Ремонт ванной комнаты должен стоить от 3 до 7 процентов стоимости вашего дома.”

Если вы занимаетесь аналитикой, HomeAdvisor State of Home Spending предлагает данные и диаграммы, которые помогут вам определить, соответствует ли ваш бюджет тому, что платили другие домовладельцы, реализующие аналогичные проекты. Еще один полезный источник — это отчет о стоимости ремонта и стоимости, который предлагает доступные для поиска базы данных для сравнения затрат на ремонт по почтовому индексу.

«Чем тщательнее вы проработаете этапы планирования, тем больше вероятность, что вы уложитесь в бюджет для своего проекта», — сказал Диклерико.

Отсрочка ремонта может дать вам больше времени, чтобы накопить деньги на его оплату.(Питер и Мария Хои для The Washington Post)

Есть много способов профинансировать проект ремонта. Внимательно изучите их, чтобы понять плюсы и минусы каждого из них. (Питер и Мария Хои для The Washington Post)

СЛЕВА: Отсрочка ремонта может дать вам больше времени, чтобы накопить деньги на его оплату. (Питер и Мария Хои для The Washington Post) СПРАВА: Есть много способов профинансировать проект ремонта. Внимательно изучите их, чтобы понять плюсы и минусы каждого из них.(Питер и Мария Хои для The Washington Post)

Важным компонентом планирования является учет неожиданностей. Сону Миттал, глава отдела ипотечного кредитования физических лиц банка Citizens Bank в Плано, штат Техас, сказал, что вам следует выделить дополнительные 10 процентов на непредвиденные расходы.

Итак, как вы платите за проект по благоустройству дома? В методах недостатка нет. Вот некоторые из них:

• Экономия : это самый простой способ, поскольку не требует получения одобрения или уплаты сборов и процентов.
• A Federal Housing Administration (FHA) 203 (k ) или Fannie Mae HomeStyle Renovation заем: «Кредит FHA 203 (k) предлагает гибкость, потому что вы можете профинансировать до 97,75 процента от стоимости улучшенного дома», — сказала Кэтрин Холтман, менеджер по поддержке операций Embrace Home Loans в Мидлтауне, штат Род-Айленд, сообщил The Post в мае 2019 года: «Существует оптимизированная версия для улучшений стоимостью до 35 000 долларов США, которые не являются конструктивными, и стандартная версия для крупных ремонтов, включая структурные изменения.»

• Кредитная линия собственного капитала (HELOC) : Это дает домовладельцам гибкость в том, что они платят только проценты по кредитной линии, которую они используют, а затраты на закрытие сделки минимальны.
• Рефинансирование при выплате наличных : Заемщикам следует иметь в виду, что заключительные затраты на рефинансирование при выплате наличных средств выше, чем HELOC, но процентные ставки ниже.
• Персональный заем : Персональный заем лучше всего подходит для заимствования небольших сумм, потому что он должен быть возвращен раньше и иметь более высокие процентные ставки, чем HELOC.
• 401 (k) заем : Ссуды имеют низкую процентную ставку. Финансовые консультанты не рекомендуют предоставлять такие ссуды, потому что они должны быть немедленно возвращены, если заемщик покидает свою компанию.
• Кредитная карта : это простой способ оплаты проекта. Однако они идут с высокими процентными ставками. »Читать дальше

Осуществление крупного проекта Проведите параллельное сравнение между различными подрядными фирмами и крупными магазинами, чтобы определить, какой вариант лучше всего подходит для вас.(Джабин Ботсфорд / The Washington Post)

Перед тем, как приступить к капитальному ремонту, вам следует потратить некоторое время, чтобы определить лучший подход с учетом вашего бюджета, сроков, терпения, готовности и способности выполнить часть работы самостоятельно. Вот семь методов:

• Проектно-строительная фирма : Эти фирмы, в состав которых входят дизайнеры и архитекторы, могут управлять проектом от начала до конца и контролировать всех субподрядчиков. Обратной стороной является то, что они могут быть дорогостоящими.
• Дизайнер кухонь : Эти фирмы специализируются на кухнях и часто могут предложить более индивидуальный вид для вашего проекта.
• Генеральный подрядчик : Генеральный подрядчик лучше всего подходит для людей, которые знают, чего хотят, но которым нужен кто-то для управления проектом. Благодаря своим отношениям с поставщиками генеральные подрядчики часто могут получать скидки на поставки.
• Магазин специализированных кухонь : Эти розничные продавцы предлагают скидки на кухонные компоненты и приспособления, а также индивидуальные услуги.
• Элитная дизайнерская фирма : это для домовладельцев, которые хотят все самое лучшее и не прочь за это платить.
• Большой магазин : Такие магазины, как Home Depot и Ikea, часто могут получать специальные скидки на оплату труда и, как правило, могут предлагать свои услуги по ценам ниже, чем у генеральных подрядчиков.
• Сделай сам : для людей, которые хотели бы сэкономить кучу денег, но при этом они удобны.

Если вы, например, собираетесь отремонтировать ванную комнату, имейте в виду, что от 50 до 75 процентов стоимости проекта будет составлять оплата труда. Поэтому важно научиться договариваться о затратах на рабочую силу или нанять подрядчика, который сможет это сделать.

[16 фотографий большой коробки, сделай сам и других методов для безупречного ремонта кухни до и после.]

Работа на ограниченные суммы Существуют различные источники, которые могут предоставить вам самую свежую информацию о проекты ремонта, которые дадут вам максимальную отдачу от ваших инвестиций. (iStock) (m-gucci / Getty Images / iStockphoto)

Если вы хотите начать с малого, чтобы промочить ноги, Zillow предлагает несколько предложений по более дешевым проектам, которые могут принести вам большую отдачу от вложенных средств.Например, Зиллоу говорит, что потратив 3000 долларов на проекты «сдерживания привлекательности» на открытом воздухе, такие как покраска и ландшафтный дизайн, при продаже можно получить 3500 долларов.

Zillow также рекомендует при ремонте для продажи постараться учесть последние тенденции дизайна в своем доме.

При попытке установить приоритет ограниченных долларов Zillow рекомендует просто игнорировать подвал. По словам Zillow, подвальные проекты приносят всего 50 центов на доллар, даже если добавить ванную комнату.

Джастин Пирс, инвестор в недвижимость и агент по недвижимости, предлагает домовладельцам, решающим управлять своими собственными проектами, следует использовать журнал строительства, чтобы оставаться на вершине проекта и предоставлять им записи с подрядчиками, когда что-то пойдет не так.

«Ведение дневника действительно помогло мне, — написал Пирс в июльской колонке Post. «Если дела пойдут плохо, может пригодиться в суде или арбитраже. Подрядчики, особенно сомнительные подрядчики, умеют усложнять проблему или вызывать у вас сомнения. Они винят задержки и рост затрат на погоду, дополнительную работу, инспекторов и клиента. Вы можете быть шокированы получением приказов на изменение на сумму 10 000 долларов при окончательной отчетности. Это невозможно разгадать через шесть недель. Лучше всего отмечать события, когда они происходят, и делиться ключевыми моментами и своим пониманием их с подрядчиком.

Пирс сказал, что журнал должен включать: дату начала, основные этапы, даты проверок, график работы субподрядчика и заказы на изменение. «Подробнее.

Подробнее Недвижимость :

Планирование переезда во время пандемии

Чего не следует делать при продаже дома

Беспорядок за наличные: как продать все эти старые DVD, Lego и другие ненужные предметы, лежащие дома

Действительно ли ваш ремонт того стоит?

Если вы подумываете о ремонте, есть один вопрос, который, вероятно, стоит в верхней части вашего списка: «Сколько я должен потратить?» Что ж, ответ в зависимости от обстоятельств.

Если вы планируете оставаться в своем доме на пять или более лет, вложите все, что вы можете себе позволить, на приобретение желаемого внешнего вида и улучшений. Если вы планируете продавать, воспользуйтесь другим подходом. Сосредоточьтесь на получении максимальной отдачи от ваших инвестиций. Согласно отчету Исследовательской группы Национальной ассоциации риэлторов® за 2019 год, домовладельцы в США тратят более 400 миллиардов долларов на ремонт и ремонт, поэтому имеет смысл только то, что вы хотите вернуть эти деньги, а затем и некоторые.

«Если вы проводите реконструкцию для перепродажи, мы всегда рекомендуем домовладельцу сначала провести осмотр дома и проявить инициативу, чтобы найти проблемы», — говорит Джоан Теуниссен, председатель CGP, CGR, 2018 г. Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB). ) Специалисты по ремонту и владелец Howling Hammer Builders Inc. Сначала определите любые структурные проблемы, а затем займитесь косметическими улучшениями.«

домовладельца в США тратят более 300 миллиардов долларов в год на ремонт и ремонт.

Вот список наиболее популярных областей для обновления — и то, что действительно стоит усилий.

---

Кухня

Говорят, кухни продают дома. «Это центр дома», — объясняет Эль Х-Миллард, CKD, менеджер по связям с отраслью и постоянный дизайнер Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат (NKBA). «Люди хотят расслабиться в этом пространстве.Здесь собираются люди, и вам хочется хорошо себя чувствовать в этой среде ».

Средний ремонт кухни окупится больше, чем качественный ремонт. Согласно журналу Remodeling : Cost Vs. Отчет о стоимости , капитальный ремонт кухни стоит 68 490 долларов, а домовладельцы окупают 40 127 долларов, что составляет 58,6 процента. Реконструкция высококлассной кухни стоит 135 547 долларов с рентабельностью инвестиций 53,9%.

Материалы, которые вы выбираете, имеют огромное значение для того, как быстро ваш дом будет продаваться — и по какой цене.Обзор рынка кухонь и ванных комнат NKBA на 2020 год показывает, что шкафы и смесители устарели первыми. С новыми шкафами приходят новые столешницы. Столешницы — второе по популярности обновление при ремонте кухни — более популярна только покраска, — и домовладельцы все больше отдают предпочтение модным кварцевым вариантам.

«Quartz даст больше ROI, потому что он не устареет так быстро», — говорит Х-Миллард.

Для фарфора предпочтительнее керамическая и фарфоровая плитка, чем стекло, камень и кварц.А если вы подумываете о замене напольного покрытия, выбирайте паркет. Это намного популярнее, чем плитка или искусственная древесина.

Такая простая вещь, как покупка высококачественного смесителя, тоже может иметь большое значение. «Выбор смесителя, который делает заявление и выглядит по-другому, может повысить ценность, предложить индивидуальный подход и уделить внимание деталям», — говорит Х-Миллард. «Это моменты роскоши, которые вы можете добавить в свое пространство и сделать свой дом особенным, что даст вам рентабельность инвестиций».

Итог: Вы окупите от 54 до 77 процентов своих затрат, в зависимости от размера проекта.

---

Ванная

Думаете о замене ванны традиционным душем? Задержать. Вы не хотите окунуться в свои вложения. Согласно отчету NKBA, большие проекты ванных комнат, такие как столешницы и шкафы, а также трудоемкие обновления, такие как облицовка плиткой, более популярны в проектах высокого класса. В проектах мастер-ванн стоимостью более 4500 долларов было обновлено на 90 процентов больше столешниц и на 70 процентов больше плитки, чем в проектах с меньшими затратами.

В некоторых случаях добавить новую ванну дешевле, чем реконструировать существующую. Реконструкция журнала сообщает, что дополнительная ванная комната среднего класса стоит 49 598 долларов с рентабельностью инвестиций 54%. Высококлассная реконструкция стоит 67 106 долларов, но вы получите немного больше прибыли, если приложите все усилия: в среднем 56,6 процента. Если вы хотите перевернуть свой дом, выбирайте среднечастотные материалы. Такая реконструкция обычно стоит 21 377 долларов, но дает более высокую прибыль — 64 процента.

Обратите внимание на особенности, на которые люди смотрят с широко раскрытыми глазами: «Прошли те времена, когда были маленькие душевые и ванны со струями воды.Теперь это роскошный и обтекаемый дизайн, такие как более широкий душ, дополнительные распылители для тела, индивидуальная плитка на полу со вставками для особых деталей, — говорит Х-Миллард. — Вы получите ощущение спа в своем доме ».

---

Пристройка дома

Добавляете новый главный набор? В соответствии с отчетом NAR 2019 «О влиянии ремоделирования» , вы не будете спать спокойно, зная, что это стоит 150 000 долларов при 50-процентной рентабельности инвестиций.Тем не менее, специалисты по ремоделированию видели это намного выше — если вы стратегически подходите к своим расширениям.

«Мы только что закончили пристройку для клиента в двухэтажном традиционном доме. Мы добавили основную кровать и ванну, а также перенесли прачечную на первый этаж», — говорит Теуниссен. «В итоге рентабельность инвестиций составила 89%, что сделало дом привлекательным для бэби-бумеров, которые не хотели так часто подниматься по лестнице. Проект открыл рынок».

«Если у вас хороший дом, но с изолированными помещениями, он не очень востребован.«

---

Отремонтированный подвал

Преобразование неиспользуемого пространства в пригодное для жизни — это один из способов максимизировать площадь вашего дома, но не ожидайте высокой прибыли, когда придет время продавать. В отчете о влиянии модернизации на 2019 год говорится, что вы увидите 64-процентную рентабельность инвестиций. Тем не менее, Теуниссен отмечает, что то, что добавлено в подвал, влияет на то, насколько окупаются инвестиции, если вы хотите продать.

«Эта проблема заключается в том, зачем вы добавляете пространство? Если он превращает подвал в пространство для отдыха, он может не отличаться от другой комнаты, которая у вас уже есть.Может быть, если будет добавлен домашний офис или спальня, в этом будет больше пользы, — отмечает Теуниссен. — Одна из самых заметных тенденций, которую мы наблюдаем, — это то, что людям нужны выделенные офисные помещения.

Справедливое предупреждение: добавление ванной комнаты может показаться хорошей идеей — разве люди не хотят знать количество спален и ванн в первую очередь? когда они видят объявление о доме?! — но если для этого потребуется новая сантехника, это повысит стоимость ремонта и снизит общую рентабельность инвестиций.

---

Гостиная

Модернизация или расширение гостиной или снос внутренних стен для создания открытого плана этажа — обычные ремонтные работы. Эти проекты создают открытые пространства, которые популярны в недавно построенных домах.

«Домашние развлечения стимулируют спрос на открытое пространство», — говорит Теуниссен. «Если у вас хороший дом, но с изолированными пространствами, он не очень востребован».

«Украшение открытого пространства сделает для вашего дома больше, чем любой другой проект.«

---

The Deck

Remodeling Журнал утверждает, что новые деревянные колоды являются одним из лучших проектов с точки зрения рентабельности инвестиций 72,1%. Они также повышают ценность дома для перепродажи, согласно отчету NAR о влиянии реконструкции за 2018 год: наружные элементы . Это не удивительно для Майкла Бодри, исполнительного вице-президента Североамериканской ассоциации палубных ограждений (NADRA).

«Жизнь на открытом воздухе сейчас переживает бум, и вы видите, как люди строят палубы большего размера, используя материалы, не требующие особого ухода, используя скрытые системы крепления, так что почти нет отверстий для шурупов или гвоздей, и они получают 100% от вложенных средств. , — говорит Бодри.«Если вы потратите 20 000 или 50 000 долларов на колоду, вы получите ее обратно. Вы не можете переоценить доход».

Его совет по переделке колоды? «Прежде чем восстанавливать поверхность или переодевать колоду, убедитесь, что у вас стабильная структура, — указывает он. — Размещение новых материалов на колоде, которой 20 лет и которая не имеет прочного основания просит неприятностей. Улучшение конструкции — одно из самых недорогих улучшений, и тогда вы можете потратить свои деньги на материалы, освещение, лестницы и другие улучшения.«Он говорит, что независимо от того, построят ли домовладельцы новую площадку или отремонтируют и модернизируют существующую, они могут рассчитывать на доход почти в соотношении доллар к доллару.

---

The Front Yard

Факт: первое впечатление имеет значение, даже когда речь идет о доме. Проекты, которые украшают ваш экстерьер, действительно могут иметь широкий диапазон цен. Обычные улучшения включают озеленение, уход за газоном, замену гаражных ворот или входной двери и вырубку кустов — и эти улучшения того стоят.Примерно 94 процента риэлторов призывают продавцов улучшить свои бордюры перед тем, как выставить свой дом на продажу. NAR заявляет, что такие проекты, как уход за ландшафтом, включающие обрезку кустарников и посадку 60 многолетних или однолетних растений, стоят 3000 долларов, а домовладельцы возвращают каждый пенни при продаже.

Реконструкция В отчете журнала говорится, что изготовленный каменный шпон окупает 95,5% стоимости работ, а замена гаражных ворот окупает 94,5% затрат. «Украшение открытого пространства сделает для вашего дома больше, чем любой другой проект», — говорит Бодри.«Это то, на что люди смотрят, покупая дом. Им нужно привлекательное открытое пространство. Они могут захотеть персонализировать свою кухню или ванну, но с красивым внешним видом жилого пространства может согласиться каждый».

Апелляция о возмещении ущерба окупается: Вы вернете 94,5% стоимости новых гаражных ворот.

---

Бассейн

Новый бассейн — самый желанный проект для домовладельцев на открытом воздухе, согласно отчету NAR: 92 процента потребителей заявили, что они хотят его.«Если вы тратите деньги на улице, вы получите неплохую прибыль», — говорит Бодри. «Люди не видят красивых кухонь и бань внутри дома, когда проезжают мимо. Они видят красивую террасу, ведущую к бассейну или летнему камину. Открытое пространство — большая категория, в том числе и бассейн ».

В то время как большинство проектов на открытом воздухе имеют высокую рентабельность инвестиций, и люди говорят, что им нужны бассейны, рентабельность инвестиций проливает холодную воду на инвестиции. Прежде чем приступить к делу, знайте, что по данным NAR, рентабельность инвестиций составляет всего 43 процента, а домовладельцы получают обратно 25000 долларов из пула на 57 500 долларов.

---

Крыша

Кровля занимает почти треть всей площади вашего дома. Это означает, что он должен не только защищать от дождя, но и хорошо выглядеть. Скучная черепица с тремя выступами никого не удивит. Сейчас доступно больше цветов и стилей, чем когда-либо. Согласно отчету NAR о влиянии реконструкции за 2019 год , почти половина, 45 процентов, риэлторов предложили домовладельцам добавить новую крышу перед продажей. Многие риелторы говорят, что проект помог им заключить сделку.Новая крыша — это редкий проект, который на самом деле приносит деньги. Это стоит 7500 долларов при рентабельности инвестиций 8000 долларов.

«Это одно из тех улучшений, которые можно внести в дом, — говорит Теуниссен. «Люди боятся покупать дом, когда крыша стареет».

---

Подробнее о реальных затратах на ремонт

Иллюстрации и дизайн Николь Пивиротто, анимация Эдди Фана

Следуйте за House Beautiful в Instagram .

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Что нельзя делать своими руками для самых успешных проектов ремонта дома

Идеально окрашенная стена от Клэр.

Клэр

Смотрите ли вы HGTV или просматриваете Pinterest, DIY выглядит так просто.В конце концов, кому нужны профессионалы, если вы можете приложить все усилия, чтобы создать что-то прекрасное? Но сделай сам может пойти не так, если вы попытаетесь реализовать проект, выходящий за рамки ваших собственных возможностей. Вы не просто рискуете завершить что-то неправильно, но вы также рискуете потерять время, деньги или потенциально навредить себе. Если ваши проекты начинаются как D-I-Why-Not и превращаются в D-I-Why-Did-I-Do-This, это не значит, что вы никогда не должны пытаться что-то делать самостоятельно. Однако вам, вероятно, придется по-другому планировать и следовать этим профессиональным рекомендациям.

Сделай сам не значит делать все сам

Они говорят: «Если хочешь, чтобы работа была сделана правильно, то делай ее сам». Но, возможно, нет. Вам не нужно заниматься каждым аспектом ремонта или даже косметического ремонта в одиночку. Эндрю Ренк владеет компанией во Флориде, которая исправляет ошибки других людей, и видел тысячи примеров того, как самодельные работы или отсутствие разрешений и проверок идут не так, как в жилых, так и в коммерческих помещениях.

При планировании проекта он предлагает реалистично оценивать, что вы можете, а что не можете делать сами.Замена гипса — это пример того, что многие люди могут сделать сами (или с другом за пиццу или пиво). Однако лучше держаться подальше от чего-либо структурного, поскольку может потребоваться участие инженера.

Ренк также советует убедиться, что самоделки действительно рентабельны. Например, если вам нужно купить сверло за 200 долларов, чтобы сделать четыре отверстия, это будет 50 долларов за отверстие. Не забывайте и о своей почасовой ставке за выполнение работы.

Но самая большая ошибка, которую, по его мнению, совершают люди, — это нанимать неквалифицированных или нелицензированных подрядчиков.Если подрядчик не может показать, что у него есть лицензия и страховка, или он не желает получать разрешения от своего имени (то есть он не ездит по чужой лицензии), то он, вероятно, не соответствует требованиям. Вы можете проверить статус лицензии подрядчика в штате или округе.

Thumbtack — отличный ресурс для поиска профессионалов, которые помогут вам завершить любой проект по благоустройству дома. Все, что вам нужно сделать, это заполнить форму, и вы получите предложения о вакансии в считанные минуты. Есть так много услуг, доступных от сантехнических и электромонтажных работ до звуковой системы и установки столешницы.

Не предполагайте, что все пойдет по плану

Эксперт

DIY и автор Джордан Рид из Ramshackle Glam говорит, что лучше всего ожидать неожиданного. «Вы превысите бюджет, и это займет больше времени, чем вы ожидаете. Просто знайте это и готовьтесь к этому ».

Однако это не значит, что быть надсмотрщиком — это нормально. Она объяснила: «Не контролируйте людей на работе, лучше составьте управляемый объем работы с подрядчиком и ежедневно проверяйте, чтобы убедиться, что вы соблюдаете график как с бюджетом, так и со сроками.«

Еще один совет, который дает Рид: завершайте проекты, прежде чем начинать новые. Ее личная склонность к многозадачности не всегда приносила ей пользу. «Я начал ванную № 2 до того, как ванная № 1 была близка к завершению». Не оставляйте себя без туалета или душа.

Не красить без подготовки

Дизайнер интерьеров Николь Гиббонс недавно запустила линию красок Clare, предназначенную для непосредственного использования потребителями. Он включает 55 тщательно отобранных цветов, а также инновационные образцы пилинга и стикера.Она считает, что ключ к проектам рисования своими руками — это подготовка. Она объяснила: «Это включает в себя такие вещи, как заполнение отверстий, шлифовка шероховатых участков, протирание ваших стен, чтобы они были чистыми и сухими, и маскирование всех ваших дверей, отделки, окон и даже таких вещей, как электрические розетки, с помощью малярной ленты. В зависимости от вашего помещения эти шаги могут быть утомительными и отнимать много времени, но как только они будут выполнены, остальная часть вашей покраски станет легкой ».

Гиббонс добавил, что грунтование — очень важная часть подготовки.«Если вы резко меняете цвет, например, переходите от темного к светлому, грунтовка просто необходима. Грунтовка помогает запечатать поверхность и скрыть то, что находится под ней, создавая однородную основу для равномерного нанесения цвета. Без грунтовки вам понадобится намного больше слоев, чтобы скрыть более темный цвет, что потребует гораздо больше работы и физических нагрузок. Грунтовка также помогает скрыть дефекты поверхности вашей стены, чтобы ваша отделка выглядела более безупречно ».

Гиббонс также рекомендует снимать малярную ленту до того, как краска полностью высохнет.«Лучше снимать ленту, когда краска высохла на ощупь, но не полностью, обычно через один-два часа после покраски. Если вы подождете, пока краска полностью высохнет, вы рискуете утащить с собой часть свежеокрашенной краски ».

В то время как покраска стен — это просто, другие поверхности могут быть как утомительными, так и сложными. Эмили Фаррис из The Boozy Bungalow красила свои кухонные шкафы в трех разных случаях. Она на собственном горьком опыте поняла, что это плохая идея.«Это определенно не то, чем я бы рекомендовал заниматься самостоятельно. Это невероятно трудоемкая работа, и я могу почти гарантировать, что примерно на полпути вы закончите плакать на полу кухни, держа бутылку виски в 2 часа ночи и задаваясь вопросом, почему вы вообще вообще думали, что это хорошая идея. И это еще до того, как ты даже попытаешься снова повесить эти проклятые двери.

Не бойтесь пробовать что-то новое, но и не опасайтесь

Во многих случаях проекты освещения действительно можно выполнить самостоятельно.По словам Мэтта Элси, ассоциированного продавца внутреннего освещения Home Depot, «Электричество пугает, но не переусердствуйте. Большинство проектов освещения представляют собой простую замену для обновления декора светильников, для чего на самом деле требуется всего лишь подключение трех проводов ».

В то же время не рискуйте получить электрошок или случайно вызвать электрический пожар. Если вы не уверены или чувствуете себя неудобно, Эльси предлагает обратиться к специалисту. «Лучше оставить некоторые световые проекты профессионалам, например, добавить свет на новое место, где еще нет электрической распределительной коробки.Если вам нужно проложить провода внутри стены, особенно если требуется новая линия от сервисной панели, вам всегда следует проконсультироваться со специалистом ».

Не бойтесь проявлять творческий подход

Кера Морган — художник смешанной техники и основатель линии текстиля k-apostrophe . Она создает все, от подушек до покрытий, вдохновляясь собственным искусством. Морган считает, что «сделай сам» — это мощный способ раскрыть свой творческий потенциал. «Если у вас есть творческий импульс, то следуйте своей интуиции и погрузитесь в нее.Единственное, что я могу порекомендовать, — это не бойтесь экспериментировать. Экспериментирование — это ваше творческое начало в работе, и да, вам может не понравиться результат в первый или второй раз, но он заставит вас продолжать копать глубже и придумывать более творческие решения, пока вы не найдете то, что вам нравится и что работает. ”

Уоррен Штрул, генеральный директор и основатель MyPhoto and Wallkeepers, разделяет то же мнение, когда дело доходит до поиска вдохновения для создания тех фотостен, которые сейчас так популярны.«Начни с того, что посмотри на пространство, которое ты хочешь заполнить, посмотри на свои самые значимые фотографии. Затем найди в доме место, где они могут рассказать твою историю».

Как спланировать ремонт дома своими руками + таблица бюджета

Ремонт дома своими руками не для слабонервных, но при правильном планировании он может оказаться чрезвычайно полезным. Чтобы сэкономить время, деньги и стресс, когда вы будете готовы к переделке, обязательно спланируйте эти шесть факторов ДО того, как молотки начнут раскачиваться. Кроме того, для начала скачайте нашу бесплатную таблицу стоимости ремонта.

Ремонт дома любого размера — огромная задача. Процесс изнурительный, но результаты переделки могут стоить невероятных усилий!

Планируете ли вы полностью ремонт дома своими руками или нанимаете подрядчиков для работы, вам нужно многое организовать, прежде чем приступить к работе. Вот шесть факторов, которые нужно спланировать заранее, чтобы сделать ремонт дома своими руками максимально гладким!

Определите объем работы и график

Первое, что вам нужно сделать, это оценить масштаб вашей реконструкции.Какие проекты вы собираетесь реализовывать? Это ремонт кухни или полный переворот дома? Оцените размер ремонта, а затем проведите обход каждого помещения. По ходу прогулки записывайте все, что нужно сделать в каждой комнате, от ремонта и покраски гипсокартона до обновления электропроводки, светильников и освещения.

Начните со списка своей мечты — всего, что вы могли бы подумать о переделке. Намного легче начать с этого большего списка и уменьшить его, чем планировать небольшой ремонт и добавлять позже.Даже имея идеально составленный список обновлений вашей мечты, вы обязательно найдете что-то новое, что добавить со временем.

После того, как вы узнаете все области, которые вы хотите решить при ремонте дома, вы можете начать составлять приблизительный график для каждого проекта. Сейчас хорошее время подумать, какие задачи нужно выполнить раньше других. Например, если вы проводите полный ремонт, вы узнаете, что сначала выполняются работы с воздуховодами кондиционера, затем с водопроводом и, наконец, с электричеством, в зависимости от размера материалов, умещаемых за стенами.

Теперь, когда вы знаете, чем хотите заниматься, пришло время выяснить, какую часть работы вы будете выполнять самостоятельно, а не нанимать.

Должен ли вы быть вашим собственным генеральным подрядчиком?

Когда вы делаете ремонт, вам нужно подумать, хотите ли вы, чтобы генеральный подрядчик (GC) наблюдал и управлял всем, или вы можете выполнять эту роль самостоятельно. Здесь возникают сложности, потому что нанять генерального подрядчика дороже, чем сделать это самостоятельно.

Хороший способ оценить это решение — посмотреть на размер проекта и сколько денег вы в него вкладываете. Для более крупного ремонта дома вам понадобится надзор со стороны генерального директора, если он все еще находится в рамках бюджета.

Генеральный подрядчик — это тот, кто находит остальных субподрядчиков (сантехников, электриков, компании по кондиционированию воздуха, маляров и т. Д.), Составляет их график в соответствии с прогрессом, а также несет ответственность за то, чтобы люди были в курсе. сроки.

Если вы хорошо организованы и у вас гибкий график, то вы сами можете стать «генеральным подрядчиком» вместо того, чтобы нанять кого-то.GC обычно берут 10% дополнительно, чтобы быть руководителем, так что это может быть простой способ сэкономить немного денег.

Даже если вы выполняете проект с генеральным подрядчиком, вы все равно будете передавать работу другим поставщикам или подрядчикам, которые могут не принадлежать той же компании, что и ваш GC. Вот несколько типов подрядчиков, которые могут вам понадобиться:

Совет для профессионалов: Спросите у людей в вашем районе рекомендации относительно подрядчиков, которых они использовали для ремонта дома в прошлом.

Проведите собеседование с подрядчиками и получите расценки

Как только у вас будет список потенциальных подрядчиков, проведите с ними собеседование и получите приблизительные расценки на работу. Если вам не нравится личность подрядчика, не бойтесь двигаться дальше. Это тот, с кем вам нужно тесно сотрудничать, и если ваши личности противоречат друг другу, это может стать некрасивым!

Если у вас плохое предчувствие к кому-то, поверьте ему и двигайтесь дальше.

Полезно получить как минимум две цитаты, чтобы увидеть, насколько резкими могут быть различия в ценах от компании к компании.Если после просмотра двух цитат вы обнаружите, что между ними есть большой разрыв, подумайте о получении третьей цитаты, чтобы выяснить, каким может быть медианный стандарт.

Установить бюджет

После того, как у вас есть список дел и приблизительные оценки, приступайте к составлению бюджета. Теперь, если у вас уже установлен бюджет из-за суммы, которую вы сэкономили, это все еще важная часть процесса, так что вы убедитесь, что хочет, чтобы то, что вы хотите, чтобы делал, соответствует вашему бюджету. Поскольку вы начали со списка своей высшей мечты, не должно быть слишком сложно удалить некоторые вещи, чтобы сделать его более реалистичным и вписывающимся в ваш бюджет.

Убедитесь, что вы включили в свой бюджет всего, что только возможно, . Сюда входят гонорары подрядчика, материалы, сборы за инспекцию, аренду грузовиков или прицепов для перевозки, аренду инструментов и т. Д.

Полезно сесть и пройти из комнаты в комнату, чтобы записать ВСЕ, что необходимо, включая розетки, крышки выключателей света и дверную фурнитуру, вплоть до более крупных предметов, таких как освещение и сантехника. Если вы работаете с подрядчиком, вам нужно полностью понимать, какие материалы они предоставляют.Обычно они несут ответственность за любые строительные материалы, но вам нужно убедиться, что вы понимаете, за что вы несете ответственность, прежде чем составлять бюджет.

Откройте банковский счет для ремонта дома

Независимо от того, накопили ли вы деньги на ремонт, получаете ссуду под залог недвижимости или другие виды финансирования, невероятно полезно иметь специальный счет для ремонта. Таким образом, вам не придется отделять личные транзакции от транзакций по ремонту, когда вы пытаетесь сбалансировать свой бюджет.

Совет для профессионалов: Загляните в высокодоходные сберегательные счета, чтобы ваши деньги росли в процессе планирования и выполнения ремонта дома своими руками!

Однако наличие отдельного банковского счета — не повод отказываться от хранения квитанций! Многие обновления ремонта дома можно использовать в качестве налоговых вычетов. Обязательно поговорите со своим бухгалтером о том, какие обновления вашего дома также могут быть налоговыми льготами.

Очистка, очистка и демонстрация

Фаза сноса — это когда реставрация действительно начинает обретать форму.Тщательное планирование перед тем, как начать заниматься свингом, является обязательным! Обязательно поговорите со своим подрядчиком (если применимо), прежде чем начинать, чтобы быть уверенным в том, что должно остаться нетронутым. Уделяйте особое внимание защите полов, стен, осветительных приборов или любых других частей вашей ремонтной зоны, которые не подлежат замене.

No related posts.