Как быстро сделать ремонт: 404 — Ошибка: 404

Опубликовано в Ремонт

28 Май 2019

Содержание

14 вещей, которые вы можете сделать сами — INMYROOM

Не прибегая к помощи строителей можно сделать почти все: от перепланировки до установки светильников. Главное – действовать продуманно и следовать нашим советам.

Построить межкомнатную стену

Может быть актуально как для новых квартир со свободной планировкой, так и для старых домов – если вы хотите увеличить площадь комнат или изменить конфигурацию помещения. Чтобы жить в квартире было действительно комфортно, важно сделать новые стены не только прочными и надежными, но и шумопоглощающими. Рассматриваем подходящие варианты строительных материалов.

Читайте дальше

Сделать нишу

Установка ниши-стеллажа поможет одновременно справиться с двумя задачами – спрятать трубы отопления у окна и декорировать комнату. Архитектор Елена Булагина рассказала, как самостоятельно обустроить нишу.

Читайте дальше

Или подиум

Где найти дополнительное место для хранения, как разделить две объединенные зоны и где поставить кровать? Все эти вопросы решает одна конструкция – подиум. Делимся секретами правильного монтажа.

Читайте дальше

Сделать звукоизоляцию

Шум в типовых домах бывает трех видов: воздушный, ударный и структурный. Чтобы самостоятельно защитить квартиру от всех видов шума, нужно прежде всего проанализировать уровень звукового загрязнения в квартире. Обычно изолировать жилье нужно и от вибраций в стенах, и от шумов, передающихся по воздуху, возникающих внутри дома и на улице.

Читайте дальше

Утеплить балкон

Благоустройство балкона – реальная возможность увеличить площадь и получить дополнительную комнату в квартире. Ключевой момент в обновлении лоджии – ее грамотное утепление. Рассказываем, как это сделать правильно.

Читайте дальше

Дизайн: Диляра Сайфутдинова.

Сделать идеально ровный пол

Чтобы напольное покрытие (паркет, ламинат или плитка) служило дольше, необходима идеально ровная основа. Сделать ее самостоятельно не составит большого труда с помощью ровнителя и наливного пола.

Читайте дальше

И «теплый пол» на кухне

Если вы хотите сделать кухню функциональной и комфортной одновременно, установите «теплый пол». Вместе с профессионалами рассказываем об особенностях монтажа и выборе материалов.

Читайте дальше

Дизайн: Павел Науменко, Александр Козлов.

Или просто положить линолеум

Линолеум в качестве полового покрытия не сдает свои позиции уже долгие годы. И это можно понять: невысокая стоимость, неплохая износостойкость, быстрота и легкость настила – именно эти критерии становятся определяющими при выборе. Положить линолеум можно и самостоятельно, без привлечения профессионалов – достаточно подготовить нужные инструменты и освободить несколько часов для работы. Даем пошаговую инструкцию.
Читайте дальше

Дизайн: Антон Сухарев.

Выровнять стены гипсокартоном

Если вам необходимо быстро и без грязи выровнять стены комнаты, гипсокартон – оптимальное решение. Для этого нужно совсем немного: материалы, инструменты и желание.

Читайте дальше

Дизайн: Галина Юрьева.

И покрасить их (а заодно и потолок)

Хотите легко и быстро освежить интерьер? Краска – самый подходящий вариант для обновления стен и потолка: легко наносится и проста в уходе. К тому же этот способ считается самым бюджетным: если заняться отделкой самостоятельно, можно ограничиться только затратами на материалы.

Читайте дальше

Дизайн: Анна Ковальченко.

Уложить мозаику

Крепить каждый элемент мозаики отдельно теперь нет необходимости – можно приобрести целые листы и даже отдельные панно. А с нашими советами вы без труда преобразите интерьер всего за пару дней.

Читайте дальше

Дизайн: Женя Жданова.

Или метлахскую плитку

С легкой руки дизайнеров сегодня метлах снова находится на пике популярности. Наши рекомендации по самостоятельной укладке помогут добиться прекрасного результата – получить красивый узор из прочной плитки, который будет долго восхищать вас и ваших гостей.

Читайте дальше

Дизайн: CO:interior.

Установить светильники-споты

Удобство встраиваемых светильников оценили уже многие владельцы квартир: не нужно придумывать, куда спрятать провода, комнату можно осветить максимально эффективно, а количество моделей поражает воображение. Установить споты самостоятельно можно за пару часов – понадобится стандартный набор инструментов и немного терпения.

Читайте дальше

Дизайн: студия EEDS.

Повесить жалюзи и рулонные шторы

Обновить оформление окна и повесить новую рулонную штору можно и без привлечения профессионала. Если у вас есть опыт работы с шуруповертом, понадобится совсем немного времени.

Читайте дальше

Дизайн: Виктория Смирнова.

13 главных советов – Дом – Домашний

1. Хорошая мина при плохой игре.

Шелк из 100-процентного полиэстера. Плитка «под камень», линолеум «под паркет», ламинат «под оникс», «Трехгорка» под Ralph Lauren. Керамогранит «под питона». «Искусственно состаренное» что-то там… Об этом даже думать неловко. Увы, номер не пройдет. Полистайте хорошие интерьерные журналы. Там повсюду камень – это камень, плитка – не что иное как плитка, а дерево – именно что дерево. Если нет денег на паркет, а простой ламинат – ниже вашего достоинства, поищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит гораздо дороже потраченных на него денег. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных и прихожих – цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стократ.

2. Оставьте потолок в покое.

Все стали просто одержимы потолками! Если мыслить здраво, приковывая внимание к потолку, вы лишь напоминаете всем о его существовании. И соответственно его высоте. Потолки высотой два шестьдесят не превратятся, хоть тресни, в тающие где-то в немыслимой вышине величественные своды. Этого не может быть, что бы вам ни сулили «декораторские хитрости». Просто примите это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть межкомнатные двери будут высотой два, скажем, двадцать. А дверные ручки чуть опустите, сантиметров на пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

3. Подбирая краску для стен, продумайте движение цвета по дому.

Соседствующие помещения должны контрастировать. Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет выкрашена в глубокий, относительно темный цвет. Затраты на краску в любом случае будут те же, а результат может выглядеть действительно дорого.

4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, а дверцы к ним закажите в хорошей столярной мастерской.

Это даст вам существенную экономию, которую, тем не менее, никто никогда не заметит. То же справедливо и в отношении оснащения кухни.

5. Если вы все же приобретаете готовую корпусную мебель, пусть фанеровка фасадов будет темной, а филенки дверец – простыми (прямоугольными).

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, потратьтесь на хорошие ручки!

6. Если на хороший ковер нет денег, поищите ковролин из вискозы или смесовых волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

Выберите подходящий вам цвет и фактуру и закажите кусок нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края обметают тесьмой.

7. Посадите шторы на плотную подкладку.

Даже недорогая шторная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткани трехметровой ширины. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы тратить много, откажитесь от принтованного текстиля (тканей с рисунком). При раскрое тканей с узором, из-за необходимости правильно состыковать полотна, остается много обрезков.

Чем больше раппорт – тем больше отходов. Не используйте для портьер шторную тесьму. Пусть швея заложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого стоит, а складки, собранные на тесьму, выглядят очень дешево.

8. Набор-гарнитур-комплект. Одинаковые вещи в интерьере допустимы лишь в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. Люстры, настольные лампы и бра из одного набора оставьте тем, кому Бог не дал воображения. Им же – комплекты мягкой мебели «диван-два кресла» и тому подобную нежную грусть. Подробнее – см. следующий пункт.

9. Готовые решения.

Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится строительным способом потому, что она – комната. Если вы не держите студенческий хостел или подпольный массажный салон со стриптизом, душевая кабина (это печальное сооружение из желтенького акрила и перекошенных дверец) вам не подойдет. Не тратьтесь на «дизайнерскую» сантехнику. Пусть внешний вид сантехнического оснащения ванной комнаты (кухни, санузла) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неуместного декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Любоваться им никто не станет, верно?

10. Картины, эстампы, гравюры, фотографии и постеры обрамляйте в простые, но глубокие рамы со стеклом и обязательно в паспарту.

Даже картинка, распечатанная на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в таком обрамлении выглядит очень значительно. Играйте с размерами паспарту. Маленькая работа в очень широком паспарту выглядит очень «дизайнерски». И, кстати, картон для паспарту может быть практически любого цвета.

11. Уют. Еще один коллективный фетиш.

По моим наблюдениям, то, что в наших палестинах именуется «уютом», в 99 процентах случаев – поэтизированная теснота.

Во многом это телесная память об ушедшем детстве, о теплом и ласковом скудном советском быте с коврами, кишащими сапрофитами, доброй бабушкой, чехословацким хрусталем и никем не читанным Драйзером в полированной польской стенке «Ганка». Уюта тем более не добавит дорогостоящая бесовщина типа круглой кровати с музыкой и минибаром, барной стойки со встроенным аквариумом и т.д. То же справедливо в отношении таких богатых вещей, как ламбрекен, гирлянда и сваг. Не тревожьтесь: в хорошем, продуманном интерьере уют неизбежно наступает естественным образом. Поэтому…

12. …Прощай, цыганка Сэра!

Пододеяльники из бязи в мелкую Нефертити, полотенца в алых розанах, «вырвиглазных» оттенков наволочки, нейлоновые пледы с шанхайскими барсами. Все это – атрибуты колхозного шика, уж простите за прямоту. Уюта они не добавят. Пестрая раскраска часто необходима этим вещам исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновой кости, экрю). Но из превосходного египетского хлопка.

13. Однако со слоновой костью тоже важно не переборщить.

Персиковый, бежевый, песочный… Среднестатистическая нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Поскольку их трафаретные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. Ведь он – проявление вашей сущности, правда? Возьмите в руку веер-палитру любого производителя красок. Чувствуете приятную тяжесть? Это – ваши возможности. Не упустите их!

Как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро

Возможно, многие люди разных возрастов сталкиваются с проблемой ремонта. Действительно, многие жилища сегодня требуют качественного ремонта. Однако не все люди способны выдержать продолжительный и дорогой ремонт. Но отчаиваться не следует. Ведь специально для своих читателей портал Beton-Area. com расскажет о том, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро.

Подготавливаем инструменты и материалы для ремонта своей квартиры

Несложный ремонт в квартире, требует не только профессиональных навыков, но и наличия определенных инструментов и материалов. Поэтому для этого случая вам придется приготовить:

нож,
молоток,
рулетку,
набор отверток,
перфоратор,
дрель.

Что касается материалов, то для быстрого и экономного ремонта в квартире нужно подготовить:

Шпаклевку, штукатурку, жидкие гвозди и саморезы.
Обои, покрытия для пола, краску, декоративные панели, плитку, ковролин.
Элементы для электричества. Здесь придется купить: выключатели, электрические провода и розетки.
Детали для сантехники и для отопления. В эту категорию входит приобретение: ванны, унитаза, батарей, смесителей и кранов.

Стоит отметить, что в современных магазинах можно увидеть огромное количество товаров для ремонта и отделки квартиры. В таком многообразии очень легко потеряться. Но чтобы купить товары высокого качества нужно предварительно прочитать отзывы в интернете от покупателей, которые уже пользуются этой продукцией. Отправиться за покупками можно в специальные интернет-магазины, которые также смогут предложить для своих клиентов товары высокого качества. Более того, с помощью интернет-магазинов можно сэкономить свои деньги на доставке товаров.

Куда девать мебель во время ремонта

Ремонт в квартире, в которой проживает семья из нескольких человек нельзя начинать до тех пор, пока не будет убрана вся мебель. Действительно, с уборкой мебели могут возникнуть серьезные проблемы. Но здесь есть два варианта. К примеру, мебельные предметы можно вывести из помещения. А если нет такой возможности, то все предметы мебели перед началом ремонта закрываются обычной пленкой и упаковываются в коробки. Еще мебель можно отправить на хранение в специальную компанию, которая предлагает специально для этого случая особенные услуги. Перед началом ремонта важно решить, какую мебель можно оставить в своем доме, а от какой можно избавиться. Нужно сказать, что из квартиры следует вывезти все старые и не нужные предметы мебели. А на их место можно установить новую мебель, которая обязательно оживит интерьер в квартире и сделает его красивым.

Сантехника, отопление, двери и окна

В этой публикации мы говорим о том, как сделать недорогой ремонт в квартире своими руками. Иногда, недорогой ремонт в квартире подразумевает замену окон и дверей. Помимо этого, недорогой ремонт не может обойтись без замены сантехники и системы отопления. Заняться установкой этих элементов можно самостоятельно. Но если нет специальных навыков, то необходимо нанять специалистов, которые смогут произвести качественную установку всех элементов.

Чтобы найти такого специалиста, необходимо изучить рынок услуг в своем городе. Стоит сказать, что в каждом городе и поселке нашей страны работают такие компании, которые предлагают свои услуги по ремонту квартир и установке различных элементов. Поэтому стоит изучить всю информацию о подобных компаний и выбрать лучшую в этом ассортименте.

Что делать с потолком в квартире

Ремонт квартиры сложно представить без ремонта потолка. Ремонт потолка может затребовать много денег. Но если нет никаких накоплений, то можно просто воспользоваться штукатуркой. Штукатурка является простым способом ремонта потолка в квартире. Но, отделка штукатуркой является продолжительным процессом. Поэтому если нет времени штукатурить свой потолок, то можно использовать натяжной потолок для этого случая.

Натяжные потолки могут быть: бесшовными и со швом. Если имеется небольшой стартовый капитал, то лучший вариант в таком случае — это натяжной потолок со швом. Такой вариант потолка поможет людям, которые желают сэкономить свои деньги на ремонте квартиры. Если вы планируете сделать натяжной потолок в своем доме, то будьте уверены в том, что после установки вам придется убирать небольшое количество мусора.

Прочтите еще одну статью сайта: Как сделать каркасную пристройку к дому своими руками

Потолок в квартире можно также отделать потолочной плиткой. Стоит отметить, что потолочная плитка сегодня продается в каждом магазине отделочных материалов. Кроме того, такой материал для отделки имеет выпускается в самых разнообразных вариациях. А еще на подобный материал устанавливаются выгодные цены. Для того чтобы приклеить плитку к потолку надо выбрать жидкие гвозди. Обычно такой материал наносится по углам и по центру плитки. Если вы хотите узнать, как сделать красивый ремонт в квартире. То нужно посмотреть специальное фото отделки потолочной плиткой потолка. Оказывается, интересного эффекта можно добиться если использовать диагональный метод наклейки плитки. Для того чтобы воспользоваться диагональным методом наклейки плитки, надо от середины любой стены до центра потолка провести четкую перпендикулярную черту, на которую клеят первую плитку и все последующие элементы по диагонали. Как только будет наклеена плитка, нужно будет скрыть стыки плит со стеной посредством специального бордюра.

Что делать со стенами

Квартиры, которые были построены в советское время, как правило, имеют неровные поверхности. Действительно, для выравнивания стен в таких квартирах придется потратить немало выравнивающих составов. Но, есть другое более выгодное решение, которое можно использовать для выравнивания стен. Итак, для выравнивания стен придется купить листы гипсокартона, которые имеют отличные характеристики и невысокую цену.

К оклейке обоев или к покраске стен приступают обычно после того, как будет выровнены все стены. Для того чтобы выбрать краску или обои для своей квартиры, нужно только лишь ограничиваться своим бюджетом.

Если вы выбрали обои, то их поклейку обычно начинают от окна к стене. Полосы, которые уже наклеены на стену разравниваются при помощи сухой тряпки и валика.

Как недорого отремонтировать пол

Укладка напольного покрытия будет являться завершающим этапом ремонтных работ. Если в квартире ровный пол, то поверх него можно постелить линолеум. Также есть возможность использовать ламинат, который придаст стилю квартиры особого шика. Однако, подобное напольное покрытие стоит горазд дороже.

Как только отделка пола завершится, то можно в квартиру заносить мебель и наслаждаться обновленным интерьером. Теперь вы знаете, как делать ремонт в квартире самостоятельно. Помните наши рекомендации и относитесь к этому делу с большой серьезностью.

советы и рекомендации в 2021 году

Ремонт в ванной комнате можно сделать быстро, а потом долго жалеть о своих ошибках. «Семь раз подумай, один раз отремонтируй» – вооружайтесь этим девизом, и результат вас порадует. Как сделать ремонт быстро и не жалеть об этом — расскажет наша статья.

Поспешишь — людей насмешишь

Задумывая ремонт в ванной комнате, люди много времени тратят на выбор дизайна, стиля помещения: подбирают плитку или панели, сантехнику, смесители и аксессуары. Но не стоит забывать, что в ванной присутствует сложная система водоснабжения и вентиляции, а также электропроводка. Заботясь об эстетике, не упускайте функциональную составляющую.

5 типичных ошибок при ремонте ванной комнаты:

Отсутствие розеток. В стандартных многоэтажках строители предусматривают одну розетку в санузле, тогда как их стоит сделать минимум две.
Неправильно подведенные коммуникации. Из-за ошибок в водоотведении возникает неприятный запах, не работает слив. Кроме того, иногда люди не задумываются о том, как будут прятать трубы. В итоге коммуникации находятся на виду, портят общее впечатление.
Ошибки в размерах. Промеряйте все стены ванной комнате. Это необходимо для верного расчета материалов. Из-за ошибок в расчетах возникают такие ситуации: покупка широкой стиральной машины, которую потом некуда поставить; смонтированный унитаз, который торчит перед дверным проемом; душевая кабина, протискиваться в которую нужно боком.
Недостаточное освещение. Здесь нужно верно рассчитать нужное количество источников света. Если их недостаточно, комната будет казаться неуютной и тесной.
Отсутствие мест хранения. Обязательно продумайте, где будут храниться: стиральный порошок, отбеливатель, тряпки для уборки, крема. Предметы, которые используются не часто, уберите с видных мест.

Задумывая ремонт в ванной комнате, легко пропустить какой-либо важный аспект. Нужно будет не только подумать, как расставить сантехнику и мебель, но и вникнуть в основы электрификации, водоснабжения. Найм профессиональных работников существенно облегчит задачу.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Но здесь неизбежно теряется время на координацию между мастерами. Плиточные работы не начнутся раньше заливки пола. А заливка будет после монтажа теплых полов (водяных, например). Серьезные проволочки возникают из-за того, что приходится ждать мастера. К тому же он может заболеть или «застрять» на предыдущем заказе.

Выходом из такой ситуации может быть комплексный подход, когда организация берет на себя координацию всех работ по ремонту ванной. Тогда, какая бы ситуация не случилась, ремонт будет окончен точно в срок.

Что стоит предусмотреть при ремонте ванной комнаты

Если вы все же решили держать бразды правления в своих руках, то обязательно ответьте на следующие вопросы. Они помогут вам составить подробный перечень работ и сэкономят время:

Какой дизайн предпочтителен? Преобладающие цвета стен, потолка, мебели?
Делаем ли перепланировку? Перенос двери также считается перепланировкой. В будущем, при продаже квартиры нужно будет заказывать проект и техническое заключение.
Меняем ли расположение ванной, унитаза, раковины? Эти важные моменты учитываются при прокладке коммуникаций. Не забываем об уклоне для естественного слива.
Заменяем стояк, трубы? А то можно положить дорогую плитку, а через год ее демонтировать.
Куда прячем коммуникации?
Покупаем сантехнику или оставляем старую? Нужна ли реставрация?
Меняем ли мебель?
Добавляем розетки? Необходимы как минимум две – для стиральной машины и личных нужд.
Какое будет освещение? Точечное или централизованное?
Будут ли дополнительные светильники, например, у зеркала?
Есть ли вытяжка? Как ее оборудовать?
Как выравниваем стены, пол? Чем гидроизолируем?
Чем отделываем помещение – стены, пол и потолок?.
Где и что покупаем? Учитывайте сроки подвоза материалов. Если вы не сразу купили понравившийся товар, к тому дню, когда он понадобится, его может не быть на месте.
Что делаете сами? Что делает мастер?

Решения по этим пунктам обязательно повлияют на скорость ремонта. Если нужно совместить санузел, то двумя днями не обойдешься. Новая сантехника требует времени для установки. И даже ее вид влияет на сроки ремонта. Например, инсталляция (подвесной унитаз со скрытым баком) требует сооружения специального короба.

Обязательно связывайтесь заранее с мастерами, выбранными вами для отделки. Профессиональный плиточник подскажет, сколько материала приобрести, как лучше положить кафель. Он учтет много тонких деталей, знать о которых обычный человек просто не может. Схема работы в команде помогает избежать накладок. Например, электрик не установит розетку на том месте, где потом будет декоративный бордюр.

Обновления без кардинальных мер

Что делать, если на ремонт есть всего несколько дней, а так хочется обновить помещение? Конечно, за короткий срок невозможно положить плитку, заменить сантехнику. В таком случае представляем чек-лист «самых быстрых обновлений». Некоторые из вариантов – довольно бюджетные. Итак, если не хватает времени на полноценный ремонт:

Меняем смеситель и аксессуары. Сейчас существует множество стильных душевых комплектов. Смеситель ярких цветов, имеющий незаурядный дизайн, привлечет внимание.
Покупаем мебель. Это может быть новая тумба под ванну или шкафчик для хранения. Главное, чтобы мебель гармонировала с отделкой, но не была похожа на старую. Менять один белый глянцевый шкаф на другой не имеет смысла.
Добавляем деталей. Поменяйте новый экран для ванной, сиденье на унитаз. Попробуйте заменить текстиль: шторки и коврики. Обновить обстановку помогут интересные аксессуары – от мыльниц до зеркал. Новые полочки, крючки, мыльницы — все эти вещи способны изменить представление о ванной комнате.
Натягиваем потолок. Закажите яркую фотопечать, добавьте больше света и возможно еще несколько лет будете получать удовольствие .
Перекрашиваем стены. Иногда встречаются комбинированные санузлы, где плитка гармонирует с окрашенными поверхностями. Если вы обладаете свободным временем, стены идеально ровные, то перекрасьте небольшие участки в другие цвета.
Меняем затирку. Подберите затирку в тон декоративным элементам и комната будет смотреться совершенно по-иному. Если затирать швы нет времени, можно их покрасить акриловой краской. Затем наносится специальный лак для бань и саун. Такой совет работает для белых швов, когда старая затирка потемнела.
А вот если времени совсем нет, стоит сделать генеральную уборку. Иногда после наведения порядка можно задуматься: а нужен ли ремонт? Следует не только помыть стены, но и сантехнику. Не забудьте о вентиляционной решетке. Уберите ненужные вещи. Старые шампуни, бритвы, тюбики и мочалки портят общую картину. Этот способ обновить комнату не только самый быстрый, но и самый бюджетный.

Особенности материалов для отделки

Выбор отделки влияет на сроки ремонта. Учитывайте нюансы. Может показаться, что быстрее всего окрасить стены в нужный цвет. Купить краску и приступить к работе. Но перед покраской стены должны быть идеально выровнены, старое основание полностью удалено, поверхность гидроизолирована, зашпаклевана и зачищена. И только потом приступаем к грунтовке и покраске. Ниже приведена таблица распределения материалов для отделки по быстроте монтажа – от самых простых до трудоемких.

Стены	Панели ПВХ
Краска
Плитка
Декоративная штукатурка
Потолок	Натяжной ПВХ
Алюминиевый реечный потолок
Армстронг с металлическими панелями
Из матового пластика с фотопечатью
Гипсокартон ( не желательно использовать в ванной)
Пол	Линолеум
Водостойкий ламинат
Наливной пол
Керамическая плитка

Такой рейтинг относителен, т. к. многое зависит от помещения и мастера-отделочника. Кроме того, на скорость влияют принципы монтажа. Например панели ПВХ могут монтироваться на жидкие гвозди прямо к стене или на специальную обрешётку.

Планируя быстро завершить ремонт в ванной комнате, стоит учесть количество и особенности работ. Нужно вникать в работу каждого мастера, быть координатором и четко контролировать весь процесс. Будет обидно, если из-за затянутых сроков черновых работ опоздает чистовая отделка. Ремонт ванной комнаты – непростая задача, даже для профессионалов. Только продумав все мелочи, правильно организуя работу всей команды, можно добиться потрясающего результата. Это будет особенно приятно, если помнить, что ремонт в ванной комнате делается на долгие годы.

Впрочем, можно защитить себя от всех работ и нервов, доверив ванную и всю квартиру опытным мастерам. Комплексный ремонт — это возможность полностью преобразить свое жилище. Все, что от вас нужно — составить вместе с архитектором проект, а по окончанию всех работ принять идеальную квартиру, въехать в нее и наслаждаться результатом своего верного решения.

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу). Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

Как быстро сделать ремонт своими руками в комнате. Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
Замена окон и дверей.
Замена старой отделки потолка стен и полов.
Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Как сделать ремонт в маленькой комнате своими руками недорого и быстро. Правила бюджетного ремонта

До принятия решения о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы. В чем они:

Владельцы квартиры должны обладать достаточным временем для проведения бюджетного ремонта. Особенно если нет опыта в прокладке коммуникативных разводок, оштукатуривании , установке сантехники . Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют специальные дни. Спонтанность вредит окончательному результату и затягивает процесс. Поспешишь – людей насмешишь!
Важно правильно оценить положение квартиры до ремонта. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если стяжка или штукатурка находится в плачевном состоянии. Это же касается и коммуникационных разводок. Рассчитывать на копеечное обхождение бюджетного ремонта в квартире своими руками, не стоит. Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка выполнена качественно.
Необходим мониторинг цен и ассортимента близлежащих строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда выливается во внушительную сумму. Не стоит увлекаться совсем дешевым товаром – строительная нива, непаханое поле для подделок.
Тщательно составляйте смету . Это убережет вас от перерасхода материала и трат, соответственно.
И последнее – нельзя экономить на общеопасных коммуникациях. Газовое и электрооборудование монтируется исключительно специалистами городских служб. В противном случае меньшее зло – нерабочие приборы, большее – несчастья, с этим связанные.

Видео как сделать ремонт за 7 дней. Самый быстрый ремонт комнаты своими руками

Как сделать ремонт без денег и рабочих: 6 супербюджетных идей

1 Составить список задач

Это может показаться банальным и очевидным, но детально составленный список того, что нужно переделать в квартире, позволит «съесть слона по кусочкам». Заведите себе доску в Trello или просто таблицу на компьютере, куда выпишите сначала крупные категории: кухню, санузел, гостиную, спальню, балкон, коридор. Затем для каждой комнаты запишите все, что требует вашего внимания. Выделяйте красным цветом то, что мешает нормально жить прямо сейчас, желтым — что раздражает и портит интерьер. Зеленым нужно пометить то, что вы можете исправить прямо сейчас, не прибегая к покупкам и обращению к профессионалам. Делать это на компьютере лучше потому, что так вы сможете хранить в одном месте ссылки на объявления, скидки и онлайн магазины.

Например, вы выписали себе в таблицу балкон. На нем свалка из старых вещей, дует из окон, треснувшая плитка на полу и плесень на потолке. Зеленым будет расчистка и избавление от ненужных вещей, уборка. Красным — плесень на потолке и сквозняк из окон. Желтым — некрасивая плитка. Такой подход даст возможность спланировать весь ремонт и начать улучшать жилищные условия быстро и без больших затрат.

2 Найти бюджетные материалы, которые легко использовать

Очень существенно сэкономить на ремонте поможет разумный подход к покупке материалов, которыми вы сможете воспользоваться без помощи рабочих. В первую очередь это обои, краска, грунтовка, шпаклевка и сопутствующие инструменты. Посетите несколько строительных магазинов и попросите показать вам обои, которых осталось мало: их, как правило, распродают со скидкой. Вам наверняка хватит оставшегося для акцентной стены или ее части, а также для декорирования, например, украшения внутренней части старого шкафа. Такая же история с краской — последние ведра продают дешевле, но в этом случае будьте готовы искать подходящий оттенок в нескольких магазинах, чтобы краски хватило на всю задуманную работу.

Поспрашивайте знакомых и почитаете тематические сообщества в вашем городе: часто у людей после ремонта остаются материалы, которые жалко выбрасывать, но и не хочется хранить. Их иногда отдают дешевле, чем они стоят в магазине, или вовсе бесплатно.

Какие работы можно сделать самому

Поклеить обои. Лучше искать легкие бумажные варианты с несложным рисунком или без него.
Покрасить стены. Ищите варианты на водной основе, с помощью которых можно сделать специальные декоративные элементы — неровности и разводы. Так вы получите более интересный и глубокий эффект и избавитесь от страха, что поверхность получится не идеально гладкой.
Ламинат и плитка. Два бюджетных материала, которые можно научиться класть самостоятельно. Причем не нужно бояться брать разные: к примеру, можно сочетать плитку на кухонном фартуке.

3 Начать работать с тем, что есть

Строительные рынки и магазины предлагают очень широкий выбор отделочных материалов, которые можно применить не только к стенам и потолкам, но и к мебели. Например, вы можете купить клейкую цветную пленку и отделать ею надоевший старый шкаф. Или приобрести небольшую баночку краски и перекрасить в яркий насыщенный цвет подоконники и откосы окон, обновить стулья и стол. Часто мебель кажется безнадежно устаревшей и ужасной только из-за того, что визуально приелась, а после реставрации выглядит совсем иначе.

4 Пойти в обход

Бывают ситуации, когда кажется, что без помощи рабочих не справиться, например, если у вас плохо освещенная комната и вы решили что-то с этим сделать. Очевидное решение — менять проводку, проводить дополнительные выводы для люстр и светильников бра. Дорого, пыльно, сложно и долго.

Попробуйте ненадолго отказаться от очевидного решения и придумать другие варианты. Может быть, можно использовать напольные светильники и настольные лампы. Или гирлянду, заодно добавив уюта. Еще вариант — клейкие диодные ленты, которые отлично подсвечивают рабочую поверхность на кухне.

5 Делать своими руками

Не бойтесь делать что-то самостоятельно, ведь именно вы знаете, что нужно вашему дому и можете создать красивый декор без наценки. Например, попробуйте сшить шторы, полотенца, скатерть или даже постельное белье. Сделать прикроватную тумбочку из деревянного ящика или простой табурет из досок. Неважно, если получится не идеально — в этом есть своя прелесть.

6 Попросить помощи у государства

Сложный и долгий вариант, который пригодится тем, у кого муниципальное жилье или проблемы с ремонтом возникли из-за внешних причин, например, появилась плесень на потолке из-за протекающей крыши в многоквартирном доме. Ждать такой помощи зачастую приходится долго, а предложенные материалы могут оказаться не очень красивыми, но иногда это лучше, чем ничего.

Материал подготовила: Мария Ревина

Сделан ремонт

Большинство сдаваемых в аренду жилых единиц в то или иное время необходимо будет отремонтировать. Есть два способа, по которым домовладелец может узнать о необходимости ремонта. Один из них — через инспекцию арендодателя. Другой — отчет арендатора.

Некоторые проблемы начинаются с малого, но со временем могут вызвать значительный ущерб. Если требуется ремонт, немедленно сообщите арендодателю. Вам не нужно направлять арендодателю письменное уведомление, но это хорошая идея.(Письменное уведомление требуется только в том случае, если вы заметили, что детектор дыма не работает). Всегда храните копию любого уведомления, которое вы даете арендодателю.

Большинство арендодателей хотят произвести ремонт быстро, чтобы минимизировать затраты на обслуживание и выполнить свои юридические обязанности. Для получения дополнительной информации о требованиях к обитаемости читайте Обитаемость .

Однако некоторые арендодатели отказываются делать ремонт в разумные сроки. Другие арендодатели наймут неквалифицированных рабочих, которые не решат проблему.В подобных ситуациях у вас есть несколько вариантов.

Один из вариантов — направить арендодателю письменное уведомление за 30 дней о том, что вы съедете, если арендодатель не произведет необходимый ремонт в течение определенного периода времени. При помесячной аренде этот период составляет 7 дней для основных услуг, таких как водоснабжение, водопровод и отопление, и 30 дней для всех других видов ремонта. В случае еженедельной аренды в вашем уведомлении арендодателю должно быть дано 7 дней на устранение проблемы. Срок уведомления начинается, когда домовладелец получает уведомление.Уведомление может быть доставлено лично или отправлено обычной почтой первого класса. Если отсутствие необходимой услуги серьезно и немедленно угрожает вашему здоровью или безопасности, вы можете сократить срок уведомления до 48 часов.

Если арендодатель не произведет необходимый ремонт и вы расторгнете договор аренды, арендодатель должен незамедлительно вернуть вам гарантийный залог и всю предоплаченную арендную плату.

Вам не нужно предлагать выселение, если арендодатель не произведет необходимый ремонт. При незначительных проблемах с обитаемостью вы можете нанять кого-нибудь для ремонта (до 300 долларов) после семи дней письменного уведомления арендодателя, а затем вычесть стоимость из будущей арендной платы.Чтобы воспользоваться этим методом, вы должны предоставить квитанцию арендодателю. Вы можете подать иск, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт. Вы также можете подать иск о возмещении ущерба, насколько стоимость аренды была уменьшена из-за необходимого ремонта и затрат, понесенных в результате проблемы. Вы можете подать в суд только в том случае, если вы не несли ответственности за причинение ущерба и сообщили арендодателю о проблеме или арендодатель должен был знать об этом. В некоторых случаях, когда проблемы очень серьезные, вы можете жить в другом месте за счет домовладельца на время ремонта.Ни одно из этих средств правовой защиты не должно использоваться без предварительной консультации с юристом о действиях, которые необходимо предпринять.

В некоторых случаях арендатор может удерживать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт. Хотя эта идея кажется простой, удержание арендной платы требует от арендатора выполнения некоторых очень конкретных шагов для защиты своих прав. Более того, принятие этого действия почти гарантирует, что несоответствующий арендодатель попытается выселить арендатора. Поэтому никогда не делайте этого шага, не посоветовавшись предварительно с юристом.

В некоторых общинах вы можете подать жалобу строительному инспектору или другому агентству по обеспечению соблюдения норм охраны труда или техники безопасности. Иногда эти агентства могут принудительно произвести ремонт.

Если ремонт необходим из-за того, что вы, ваш ребенок или ваш гость небрежно или намеренно повредили квартиру, домовладелец может расторгнуть договор аренды после надлежащего уведомления или направить вам 30-дневное уведомление о выселении «по уважительной причине». В этом уведомлении дается 14 дней на устранение повреждений для продолжения аренды. Арендодатель также может произвести ремонт и позже выставить вам счет.

Редактор по юридическим вопросам: Джошуа Лэй-Перес и Кейт Эндрейс, август 2019 г.

Самый распространенный ремонт дома, который вы можете сделать самостоятельно

Ваш дом — одна из самых дорогих вещей, за которую вы когда-либо платите, поэтому, снимаете ли вы или покупаете, вы должны хорошо о нем заботиться. Хотя у вас, вероятно, возникнет соблазн позвонить профессионалу, когда что-то сломается, вы можете сами решить многие проблемы.

Большинство таких домашних ремонтов можно сделать практически без опыта.Однако всегда обязательно исследуйте то, чего вы не понимаете, особенно если вы имеете дело с электричеством, которое может быть чрезвычайно опасным. Кроме того, если у вас еще нет собственного набора инструментов, это было бы неплохим временем, чтобы начать создавать свой основной набор инструментов. Для некоторых ремонтов, перечисленных здесь, потребуются специальные инструменты, которых у вас, возможно, нет, но мы перечислим их, где это возможно.

Почините или замените сломанный рычаг унитаза

Сломанный рычаг унитаза довольно легко исправить.В большинстве случаев, если нажатие на рычаг не смывает унитаз, можно просто открыть бачок и снова прикрепить цепь. Однако в некоторых случаях сама ручка может подвергнуться коррозии или любой из элементов, соединяющих ручку с заслонкой (включая ручку, гайку, металлический стержень или цепь), может сломаться. Однако все эти детали можно заменить дешево.

G / O Media может получить комиссию

Необходимые инструменты / материалы:

Как заменить ручку унитаза | WikiHow

Прочистите слив в унитазе

Перед тем, как позвонить сантехнику, чтобы прочистить туалет, вы должны попробовать две вещи.Первый — это поршень, хотя вы должны убедиться, что используете правильный. На этом изображении показан поршень раковины (слева, коричневый) рядом с поршнем унитаза (справа, черный). Убедитесь, что вы используете правильный инструмент для работы.

Если в чаше мало воды, налейте достаточно воды, чтобы погрузить головку поршня. Сделайте 8-10 хороших толчков вниз. На этом этапе большинство мелких засоров должны исчезнуть, и вода должна течь свободно. Если нет, то пора шнек. Шнек для унитаза обычно стоит немного дороже, чем поршень, но он может справиться с более жесткими засорами, чем простой поршень.Опустите конец шнека в унитаз, пока конец не достигнет засора, и начните вращать рукоятку. Если вы хорошо ухватитесь за него, вы сможете вытащить засор.

Необходимые инструменты / материалы:

Очистка забитого туалета | HowStuffWorks

Устраните протекающую трубу в кухне / ванной комнате

Наиболее распространенные типы протечек в трубах происходят под раковинами на кухне или в ванной. Как правило, это либо изношенная шайба, либо ослабленная или сломанная компрессионная гайка, которая ее уплотняет.Чтобы исправить это, сначала вам нужно выключить воду в раковину. У некоторых раковин есть запорный вентиль прямо возле самой раковины, но другие могут быть так далеко, как подвал. Вам придется следовать трубам в зависимости от вашего дома. Ознакомьтесь с этим руководством для получения дополнительной информации.

Когда вода стечет, поставьте ведро под трубу и отвинтите зажимные гайки (большие белые кусочки, которые можно открутить). Вы можете воспользоваться этой возможностью, чтобы промыть изогнутую трубу (так называемую P-ловушку), которая может стать довольно уродливой по своей конструкции. После того, как вы заменили шайбу (или, если необходимо, весь P-образный сифон), вы можете снова вкрутить ее и снова включить воду.

Инструменты / материалы, которые вам понадобятся:

Как отремонтировать P-сифон для протекающей раковины | eHow

Очистка заклинившего мусора

Мусоропровод — это большая устрашающая машина, сделанная из скрытых лезвий и плохого шума. Тем не менее, если оставить в стороне первобытный страх перед зловещими ямами, на самом деле довольно легко убрать засор. Вам нужно будет отключить питание устройства, чтобы предотвратить несчастные случаи.Некоторые устройства подключаются к розетке в вашем шкафу, а другие могут быть подключены напрямую к стене. После отключения утилизации вы можете использовать шестигранный ключ для регулировки маховика внутри утилизатора. Для этого вставьте шестигранный ключ в отверстие в центре нижней части устройства (вы на самом деле не увидите маховик, но его вращение может помочь освободить застрявшую пищу внутри).

После того, как вы это сделаете, вы можете использовать либо деревянный дюбель, либо плоскогубцы, чтобы добраться до верхней части мусорного контейнера и попытаться удалить все, что забивает устройство, что может быть в верхней части.После того, как вы очистили препятствие, вы можете повторно подключить питание, пропустить воду через слив и включить его, чтобы убедиться, что засор исчез.

Необходимые инструменты / материалы:

Деревянный дюбель
Плоскогубцы
Шестигранный ключ

Устранение неисправностей при утилизации мусора | About.com

Замена выключателя света

Большинство электромонтажных работ в вашем доме, вероятно, должно выполняться профессионалом, если по той или иной причине риск серьезной травмы или смерти намного выше при работе с электричеством, чем при работе с туалетом или гипсокартон.Однако переключатели света заменить проще всего. Если у вас есть переключатель, который не работает должным образом (или вы хотите установить интеллектуальный переключатель, такой как WeMo), вы можете сделать это довольно просто. Обязательно выключите автоматический выключатель перед началом. Электричество может быть опасным, поэтому примите все необходимые меры предосторожности.

Вы можете использовать отвертку с плоским жалом, чтобы снять лицевую панель, закрывающую переключатель. Затем с помощью отвертки с крестообразным шлицем снимите выключатель со стены. Вы увидите два провода, подключенные к винтам на переключателе.Вы захотите проверить провода, чтобы убедиться, что по ним нет электричества. Отсоедините провода и присоедините их к новому переключателю, и вы готовы собрать все обратно.

Необходимые инструменты / материалы:

Как заменить выключатель света | Для чайников

Заделать дырку в гипсокартоне

Дыр в стенах почти не избежать, даже если вы только снимаете. Однако, если вы не проделали через него машину, вы можете исправить большинство дыр довольно дешево.Самыми простыми отверстиями для ремонта будут отверстия для шурупов или гвоздей от подвешивания всего, от картинок до телевизоров. Для таких отверстий очистите область от мусора и протрите стену. Используйте шпатель, чтобы вдавить шпаклевку в стену и дать ей высохнуть. Как только это будет сделано, используйте мелкозернистую наждачную бумагу, чтобы отшлифовать ее, пока она не станет красивой и плоской. В зависимости от того, насколько бесшовным он должен быть и какого цвета у вас стены, вам может потребоваться нанести слой краски.

Отверстия большего размера могут быть немного сложнее.Если дверная ручка или кулак пробили стену, вам нужно вырезать прямоугольный участок гипсокартона, окружающий отверстие. Затем отрежьте кусок гипсокартона от нескольких обрезков (или целых кусков, которые можно купить в строительном магазине). Вы также можете использовать небольшой кусок дерева, чтобы закрепить лом гипсокартона в отверстии, поместив его внутри стены и просверлив в нем шурупы выше и ниже отверстия, затем добавьте третий винт в заплатку для гипсокартона и обмотайте гипсокартонной лентой вокруг швы. Завершите его, намазывая шовный герметик и используя большой шпатель, чтобы соскрести его, пока он не станет практически плоским. Как и в случае с небольшими отверстиями, вы закончите его, отшлифуя его, как только смесь высохнет, и при необходимости покрасите.

Необходимые инструменты / материалы:

Шпатель
Шпаклевка / шовный состав
Гипсокартон
Лента для гипсокартона
Деревянная плита 1×1.
Электродрель
Винты по дереву

Как заделать дыры в гипсокартоне | WikiHow

Освободите застрявшее окно

Если вы слишком долго не открываете окно, оно может настолько забрызгаться грязью и мусором, что его будет трудно открыть.Это не такая уж сложная проблема, которую нужно решить, но для этого может потребоваться немного смазки для локтей (или более подходящего смазывающего агента, такого как WD-40 — хотя обязательно исследуйте, когда вы должны и не должны его использовать). На видео выше показано, как оторвать оконную створку от рамы ножом для пиццы, хотя, если вы заботитесь о сохранении краски, вы можете использовать несколько менее острый шпатель, чтобы открыть края. Как только вы снова заставите окно двигаться, не забудьте его тщательно очистить.

Инструменты / материалы, которые вам понадобятся:

Шпатель / нож для пиццы
WD-40 или другая смазка
Моющие средства
Тряпка

Отклеить окно | My Home Ideas

Конечно, в вашем доме нет недостатка в вещах, которые могут сломаться, но вы обнаружите, что многие вещи можно исправить с помощью всего лишь небольшого количества Google-fu и нескольких долларов на расходные материалы. из строительного магазина.О некоторых вещах, очевидно, должен позаботиться профессионал, особенно в том, что касается безопасности, но если что-то сломалось у вас дома и этого нет в этом списке, проверьте онлайн, прежде чем звонить мастеру. Это может сэкономить вам кучу денег.

Привлечение арендодателя к ремонту

Все арендаторы имеют право жить в безопасном и достойном месте. Чтобы получить это право, вам не нужна аренда.

Если домовладелец знает об опасной или нездоровой проблеме в вашей квартире или доме и не устраняет ее, он нарушает закон.

Ваше право на достойное жилище

В Массачусетсе Санитарный кодекс дает жильцам право на достойное жилье. Санитарный кодекс устанавливает минимальные требования к жилью. Он охватывает кухни, ванные комнаты, спальни, воду, отопление, электричество, замки и общие помещения, которые вы разделяете с другими арендаторами.

Чтобы узнать, каким условиям должна соответствовать ваша квартира, получите Контрольный список Жилищного кодекса (Буклет 2).

Защитите себя Задокументируйте проблему

Делайте снимки или видео плохих условий.Запишите дату и время фотографий или видео. Или запишите эту информацию.
В Apple store или Google Play есть бесплатные приложения, такие как «Дата для фото», которые датируют фотографии на вашем смартфоне.

Сообщите арендодателю о проблемах

Если что-то в вашей квартире требует ремонта, как можно скорее сообщите об этом арендодателю.

Немедленно сообщите арендодателю если:

После переезда вы обнаружите что-то, что требует ремонта, или
У вас возникла чрезвычайная ситуация, например, разрыв водопровода или проблема с отоплением.

Попросите арендодателя сообщить вам, когда приедет ремонтник, чтобы решить проблему. Важно, чтобы вы или кто-то был там, чтобы вы могли убедиться, что ремонтник может попасть в квартиру.

Если арендодатель не решит проблему в разумные сроки, выполните следующие действия:

Отправьте домовладельцу письмо с описанием проблемы и просьбой исправить ее.
Сохраните копию этого письма в папке с другими документами, связанными с вашей арендой.
Если арендодатель не отвечает на ваше письмо, отправьте еще одну копию письма заказным письмом с уведомлением о вручении.

Проведите осмотр

Если вы напишете или сообщите об этом своему домовладельцу, а он по-прежнему отказывается ремонтировать, позвоните в Департамент здравоохранения своего города или города и попросите провести осмотр. Вам может помочь жилищный инспектор.

Жилищные инспекторы проверяют недвижимость на соответствие требованиям государственного санитарного кодекса. При обнаружении нарушений инспектор может приказать арендодателю произвести ремонт в течение определенного времени.Во многих случаях ремонт производят домовладельцы.

Если проблемы серьезны, например, у вас проблемы с водопроводом или нет воды или тепла, сообщите об этом в Департамент здравоохранения. По закону они должны сделать все возможное, чтобы прийти в течение 24 часов.

Будьте готовы к осмотру

Будьте готовы . Перед осмотром заполните Контрольный список жилищного кодекса (Буклет 2).

Убери свой дом . Убедитесь, что коридоры и двери не заблокированы, а мусор вывозят, чтобы и не попали в беду из-за нарушений Санитарного кодекса.

Будьте там . Если вы не можете быть там, когда приходит инспектор, пригласите кого-нибудь еще. Оставьте записку, в которой говорится, что у этого человека есть ваше разрешение позволить инспектору осмотреть ваш дом.

Спросите о полной проверке . Попросите инспектора осмотреть внутри вашей квартиры, снаружи дома и во всех местах общего пользования.

Укажите на проблемы . Если инспектор упускает проблему, укажите на нее в отчете.

Запросить копию отчета инспектора . Если ваша квартира или здание нуждаются в серьезном ремонте, инспектор должен отправить заказ на ремонт вашему арендодателю в течение 12 часов .

Дальнейшие действия . Если домовладелец не произведет ремонт к сроку и дате, указанным в заказе, обратитесь к инспектору и попросите провести повторный осмотр.

Если домовладелец отказывается ремонтировать

Если ваш домовладелец отказывается исправить условия, которые могут подвергнуть вас опасности или серьезно повредить вашему здоровью или безопасности, вы имеете право:

Удержанная арендная плата . Вы можете удержать арендную плату или ее часть до тех пор, пока домовладелец не произведет требуемый ремонт. Они могут попытаться выселить вас. Для защиты от выселения:

Положите удержанные вами деньги за аренду на банковский счет. Держите его отдельно от других счетов, чтобы у вас были эти деньги, если домовладелец подаст на вас в суд.
Напишите своему домовладельцу письмо, перечислите необходимый ремонт и скажите, что вы будете удерживать арендную плату до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Храните копию письма в надежном месте!

Ремонт и вычет .Сделайте ремонт и вычтите его стоимость из арендной платы. Это может быть сложно, и вы должны соблюдать закон.

Присоединяйтесь к арендаторам . Если другим жильцам нужен ремонт, работайте вместе над решениями.

Разорвать договор аренды . Если арендодатель отказывается устранять серьезные проблемы, вы можете расторгнуть договор аренды. Перед тем, как съехать, проведите осмотр жилья. Это защитит вас, если домовладелец подаст на вас в суд за нарушение договора аренды.

Подайте на арендодателя в суд .Если вы докажете, что домовладелец нарушил закон, судья может приказать ей произвести ремонт или заплатить вам деньги за плохие условия, или может назначить временного арендодателя, называемого «получателем».

Как сделать попытки ремонта, чтобы ваш партнер чувствовал себя любимым

Все пары спорят. Это факт, подтвержденный десятилетиями исследований. Однако, как однополая пара, мы сталкиваемся с уникальными культурными и социальными факторами стресса, которые могут привести к тому, что внешняя напряженность перейдет в наш брак. Мы научились мастерить попытки ремонта, используя их на раннем этапе и часто для разрешения наших споров до того, как они обостряются.

С учетом вышесказанного, в самом начале нашего брака мы поняли, что не все попытки ремонта были эффективными и что успех попытки ремонта часто зависел от того, насколько хорошо он был адаптирован для другого человека.

Что такое попытка ремонта?

Попытка восстановления — это любое заявление или действие — словесное, физическое или иное — предназначенное для рассеивания негатива и предотвращения выхода конфликта из-под контроля. В своей книге «Семь принципов работы брака» Джон Готтман, доктор философии.Д., называет попытки ремонта секретным оружием эмоционально интеллигентных пар. Его новаторское исследование показывает, что «успех или неудача попыток восстановления пары является одним из основных факторов, определяющих, будет ли брак процветать или разваливаться».

Но что мы будем делать, если наши попытки ремонта не удаются?

Например, непрекращающийся спор в нашем доме о том, кто моет посуду, редко удается устранить должным образом. Это потому, что Дэвид вырос в семье, где тарелки всегда мыли сразу после использования, а оставлять грязную посуду на ночь было так же мерзко, как оставлять туалет непромывным.Константино вырос с непринужденным отношением к блюдам, позволяя им существовать в раковине, пока они не встанут на пути.

Продолжающееся напряжение вокруг посуды приводит к частым маленьким взрывам со стороны Дэвида, и Константино изо всех сил пытается отремонтировать, некоторые из которых ужасно проваливаются.

Иногда Константино пытается исправить физическим прикосновением, обнимая или целуя Дэвида. Это один из языков любви Константино, поэтому он интерпретирует прикосновение как способ выразить привязанность в разгар конфликта.

В то время как Дэвид в целом ценит прикосновение, когда он физиологически затоплен, его стены поднимаются, и для него прикосновение кажется актом агрессии — хотя он осознает, что прикосновение Константино — это попытка восстановления.

Попыток ремонта недостаточно

Один урок, который Константино усвоил со временем, заключается в том, что Дэвид хорошо реагирует на юмор, отчасти потому, что Дэвид знает, что его беспокоят такие незначительные вещи, как блюда. Поэтому, когда спор о блюдо поднимает свою уродливую голову, вместо того, чтобы пытаться обнять Дэвида, Константино начал потакать ему. Он часто танцует, показывая на Дэвида, и забавным голосом начинает звать его по кличке (которое нам здесь не нужно упоминать). Результат неизменно вызывает смех у Дэвида, и конфликт утихает, даже если вечная проблема не решена. И, по крайней мере, в этом случае Константино также обращается к главной заботе Дэвида. Он закатывает рукава и моет посуду.

Наш брак научил нас тому, что простого действия по восстановлению недостаточно.Если вы знаете своего супруга, понимая его потребности, особенно в контексте конфликта, это поможет вам найти способы более эффективно ослабить конфликт.

Знайте, как ваш партнер встречает любовь

Может быть, ваш супруг хорошо реагирует на подарки, и поэтому во время периода расслабления после ссоры вы идете купить ей цветок или ее любимый кофейный напиток в Starbucks. Может быть, ваш супруг жаждет подтверждения, и поэтому во время ссоры вы пытаетесь заверить его в том, как сильно вы его любите, даже если вы злитесь из-за того, что он сделал.

Знать, как ваш партнер получает любовь и что ему нужно исправить после конфликта, — все равно что иметь секретное оружие, созданное специально для него и его счастья.

Конечно, простой хороший ремонт не гарантирует успеха. Другой супруг также обязан признать и принять попытку. И если только один человек в браке обычно прилагает усилия для разрешения конфликта, дисбаланс может со временем сказаться. Оба супруга должны постараться растворить негатив и, по возможности, разрешить конфликт.

Что касается Давида, он знает, что в разгар конфликта Константино будет чувствовать себя утешенным физическим прикосновением — успокаивающей рукой на его колене или нежной рукой вокруг него. Иногда можно даже потереть плечо. Дэвид знает, что язык любви Константино — это качественное времяпрепровождение, поэтому любой продуктивный спор будет включать беседу, когда оба партнера физически присутствуют. Магия в том, что как только один партнер пытается исправить ситуацию, другой чувствует себя лучше и обычно отвечает тем же.

Возможно, мы никогда не разрешим наш спор по поводу блюд, но мы разрабатываем эффективные инструменты, чтобы смягчить конфликт и как можно быстрее его преодолеть, чтобы мы могли снова оставаться на связи. Эти усилия не всегда кажутся нам естественными, но мы понимаем, что значительная часть любви — это просто усилия, направленные на восстановление, поддержание и развитие отношений. Любовь может быть работой, но это помогает помнить о том, что чем больше мы работаем, тем больше мы становимся сильнее друг к другу.

The Marriage Minute — это информационный бюллетень по электронной почте от Института Готтмана, который улучшит ваши отношения за 60 секунд или меньше.Более 40 лет исследований с тысячами пар подтвердили простой факт: мелочи часто могут со временем привести к большим изменениям. Есть минутка? Зарегистрируйтесь ниже.

Ремонт — секретное оружие эмоционально связанных пар

Если подумать, каждая пара в любых отношениях настроена на неудачу. Невозможно быть эмоционально доступным партнеру 100% времени. В своей книге The Science of Trust д-р.Готтман объясняет, что оба партнера в отношениях эмоционально доступны только в 9% случаев. Это оставляет 91% наших отношений зрелыми для недопонимания.

Но проблема не в неисправности. Даже мать, которая не могла быть отзывчивой и доступной 50% времени, может вырастить из ребенка здорового взрослого человека со здоровыми отношениями. Разница между «хорошими матерями и плохими матерями», по словам Дональда Винникотта, «не в совершении ошибок, а в том, что они делают с ними .То, как ребенок справляется с повседневными неудачами и колебаниями, напрямую зависит от того, в какой степени его родитель создает среду для надежной привязанности и как этот родитель исправляет свои ошибки.

Наши романтические отношения ничем не отличаются. Разница между счастливыми парами и несчастливыми парами не в том, что счастливые пары не ошибаются. Все мы делаем. То, как восстанавливаются пары — вот что отличает отношения Мастеров от Бедствий.

Ремонт — ключ к успеху отношений

Независимо от того, насколько вы осторожны, вы неизбежно разорвете узы в ваших отношениях.Даже в хорошем браке пар:

Они делают то же самое, что и нездоровые пары, но в какой-то момент у них происходит разговор, после которого они восстанавливаются. Разница между Мастерами и Бедствиями взаимоотношений в том, что Мастера эффективно восстанавливают свои взаимодействия.

Эти пары готовы признать ответственность за свою часть конфликта, чтобы начать процесс исцеления своей связи. Они понимают, что их отношения важнее проблемы.

Цель ремонта — понять, что пошло не так, и как сделать следующий разговор более конструктивным.

Что делает ремонт эффективным?

Доктор Готтман проанализировал попытки ремонта в своей лаборатории любви, задав вопрос: «Как люди пытаются улучшить ситуацию?»

В Контрольном списке ремонта Gottman мы приводим несколько примеров попыток ремонта, в том числе:

Купите этот контрольный список как плакат в формате PDF здесь.

Изучив более 3000 пар, Dr.Готтман обнаружил, что то, как была предпринята попытка ремонта, не обязательно предсказывало эффективность попытки ремонта. Некоторые люди пытались отремонтировать красиво, а их партнер просто не слышал этого. Другие пары предприняли очень неуклюжие попытки ремонта и добились успеха.

В одном исследовании доктор Готтман наблюдал, как химик и его жена говорили о характере его работы. Муж точно не знал, когда придет домой к обеду.

Она сказала: «Ну, дети проголодались и не хотят начинать ужин без тебя, поэтому они становятся раздражительными, и мне приходится мириться с ними.”

Он сказал: «Почему бы тебе не накормить их закуской?»

Его жена смотрит на него так, как будто Как ты думаешь, что я? Дебил? Конечно, я накормил их.

Когда она это сделала, он понял, что ему нужно что-то починить, и улыбнулся этой ухмылкой. Это была его попытка ремонта. Эта большая глупая усмешка.

И она начала смеяться. Это было эффективно. Это изменило то, как они входили в негативную нисходящую спираль.

Дружба необходима для хорошего ремонта

Это было не раньше, чем Dr.Готтман посмотрел на физиологию партнера, получившего ремонт, и открыл секретное оружие эмоционально связанных пар.

Настоящая разница между парами, которые успешно восстановили отношения, и парами, у которых нет, заключалась в эмоциональном климате между партнерами. Другими словами, ваша попытка ремонта будет успешной только в том случае, если вы действительно были для них хорошим другом, особенно в последнее время.

Делайте положительные вклады на свой эмоциональный банковский счет, делая приятные вещи и ценив своего партнера.Если вы понимаете друг друга, ваши отношения будут лучше выдерживать неизбежные бури. Если вы ведете себя неуважительно, грубо и отстраненно друг от друга, ваши попытки ремонта потерпят неудачу. Качество дружбы имеет наибольшее значение для восстановления отношений, когда что-то идет не так. Ремонт не должен быть хорошим или даже сложным, чтобы быть эффективным. Любая настоящая техника может сработать, если у пары правильный фундамент.

Сосредоточив внимание на первых трех принципах из Семь принципов обеспечения работы брака , вы можете построить дружбу, которая сделает попытки восстановления — даже большую глупую улыбку — успешными и сохранит ваши отношения в нужном русле.

Принцип 1. Улучшение ваших любовных карт

Познакомьтесь с миром своего партнера, задавая вопросы и запоминая ответы. Обновляйте свои карты любви, когда со временем все меняется.

Принцип 2: Развивайте свою нежность и восхищение

Выразите свою нежность и восхищение своему партнеру, дав ему понять, как сильно вы его любите и заботитесь о нем. Дайте им понять, что вы ими гордитесь, сделайте им комплимент и поблагодарите их за все, что они для вас делают.

Принцип 3: Поворачивайтесь друг к другу, а не прочь

Отвечайте на предложения вашего партнера за эмоциональную связь и внимание. Держаться за руки. Отвечайте на их вопросы. Спросите их мнение. Смейтесь над их шутками. Установить зрительный контакт.

Эта статья изначально была опубликована на Verily и отредактирована здесь по сравнению с оригинальной версией.

Если вы хотите построить глубоко значимые отношения, полные доверия и близости, подпишитесь ниже, чтобы получать сообщения нашего блога прямо на свой почтовый ящик:

Привлечение арендодателя к ремонту

Арендодатель несет ответственность за необходимый ремонт вашего дома, например, за ремонт сломанной печи или холодильника.Вот список ремонтных работ, которые должен произвести арендодатель.

Если нужен домашний ремонт

Как только вы заметите проблему, вам следует:

Сообщите арендодателю. Свяжитесь со своим арендодателем по телефону, текстовому сообщению, электронной почте или другим способом, который предпочитает арендодатель. Объясните, какой ремонт вам нужен.
Продолжайте платить арендную плату. Вы должны продолжать платить арендную плату. Если вы перестанете платить арендную плату, домовладелец может вас выселить.

Если арендодатель не производит ремонт, о котором вы просили:

Написать письмо. Используйте эту форму, чтобы написать письмо арендодателю с просьбой о ремонте. Отправьте его по адресу, по которому вы платите арендную плату.
Контактный код принудительного исполнения . Если в вашем районе есть офис по обеспечению соблюдения кодекса, попросите провести домашний осмотр. Если инспекторы обнаружат нарушение кодекса, они прикажут арендодателю произвести ремонт. Сохраните копию отчета инспектора в своем архиве.

Если арендодатель отказывается ремонтировать

Если ваш домовладелец отказывается производить ремонт, закон Огайо может помочь заставить вашего домовладельца произвести ремонт. Закон называется условным депонированием аренды .

Чтобы претендовать на условное депонирование аренды, вам необходимо:

Написали письмо домовладельцу.
Подождите разумное количество времени. У вашего арендодателя есть до 30 дней на выполнение запрошенного ремонта. Аварийный ремонт (как отсутствие тепла зимой) нужно закончить быстрее.
Быть текущими по арендной плате . Вы должны оплатить всю задолженность по аренде, прежде чем сможете начать условное депонирование аренды.

Как подать заявление на эскроу аренды

Для подачи заявления на эскроу аренды:

Позвоните или посетите веб-сайт муниципального суда. Посмотрите или попросите суд предоставить заявление об условном депонировании арендной платы. Убедитесь, что вы знаете, какие виды оплаты принимает суд (например, наличными или денежным переводом).
Заполните заявку. Обратитесь в городской суд за два-три рабочих дня до наступления срока аренды. Заполните заявление об условном депонировании аренды и внесите арендную плату в суд. Суд сообщит вашему арендодателю, что арендная плата находится на депонировании.
Продолжайте платить за аренду в суд. Ежемесячно вовремя выплачивать суду всю арендную плату до завершения ремонта.

После подачи заявления на депонирование аренды

Если ваш домовладелец производит ремонт, обратитесь в суд и подпишите разрешение . Форма выпуска позволяет суду передать арендную плату арендодателю.

Если вы и ваш домовладелец не согласны по поводу ремонта, суд может назначить процедуру посредничества . Придите на прием к посреднику в назначенный день и время. Узнайте больше о том, чего ожидать от посредничества.

По прошествии 30 дней, если арендодатель все еще не производит ремонт, вы можете обратиться в суд с просьбой о ремонте или принятии другого решения. Узнайте больше о том, как подать ходатайство о заказе ремонта и чего ожидать на слушании по депонированию арендной платы.

Как долго домовладелец должен что-то ремонтировать

Каждый договор аренды, который арендатор подписывает с домовладельцем, имеет подразумеваемую гарантию пригодности для проживания. Это означает, что арендодатель несет ответственность за поддержание арендуемого жилья в хорошем и пригодном для проживания состоянии. Общее требование: все жизненно важные службы должны функционировать и быть в хорошем состоянии, а арендуемая недвижимость должна быть чистой и безопасной.

Особые обязанности по техническому обслуживанию

В то время как в каждом договоре аренды есть общая подразумеваемая гарантия пригодности для жилья, закон арендодателя-арендатора также накладывает определенные обязательства по содержанию на каждого арендодателя. Эти обязанности включают:

Следующие строительные нормы и правила: Каждый домовладелец обязан поддерживать свою собственность в соответствии с местными и государственными строительными нормами и правилами техники безопасности. Сюда входят:

1. Общая безопасность здания: Физическая структура здания должна быть безопасной для проживания жильцов.Крыша и фундамент должны быть конструктивно прочными. Входы и выходы должны быть легко доступны. Окна и двери должны иметь соответствующую гидроизоляцию и соответствующие замки. Полы должны быть прочными и не допускать споткнуться. Все лестницы должны иметь соответствующие поручни.
2. Сантехнические проверки: Сантехника должна соответствовать нормам.
3. Осмотр электрооборудования: Все электрические работы в собственности должны соответствовать нормам.
4. Пожарная инспекция: Арендуемая недвижимость должна иметь необходимое количество детекторов дыма и угарного газа, и они должны быть в хорошем рабочем состоянии.В некоторых городах требуется, чтобы эти детекторы были подключены к сети, в то время как в других разрешены детекторы с батарейным питанием. На территории не должно быть больше определенного количества жителей, лестницы и места общего пользования должны иметь надлежащее освещение, а в некоторых местах, например, на лестницах, должна использоваться огнестойкая краска.

Выполнение ремонтных работ: Арендодатели несут ответственность за завершение ремонтных работ в своей собственности для поддержания ее в пригодном для жилья состоянии. Этот ремонт должен быть разумным.Например, если у арендатора нет работающей печи, домовладелец может нанять ремонтника, чтобы починить текущую печь. Арендодателю не нужно покупать новую печь для арендатора, если текущую печь можно отремонтировать до рабочего состояния.
Зоны общего пользования: Арендодатели должны содержать все зоны общего пользования в здании в чистоте и безопасности.
Поддержание жизненно важных служб: Арендодатели несут ответственность за поддержание в рабочем состоянии всех жизненно важных служб арендуемой собственности. Сюда входит отопление, горячая вода, электричество, газ и центральное кондиционирование воздуха, если применимо. Если арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг, арендатор должен следить за своим счетом, чтобы убедиться, что его тепло, электричество или газ остаются включенными.
Предоставление мусорных баков: Арендодатели должны предоставить мусорные баки, в которых арендаторы могут выбрасывать свой мусор. Они должны быть подходящего количества или размера для арендуемой собственности.
Подача воды: Арендаторы должны иметь доступ к проточной воде.Прорвавшиеся трубы или засоры необходимо немедленно устранить.

Сколько времени нужно арендодателю для завершения ремонта

В случае ремонта, который нарушает гарантию пригодности для проживания или представляет непосредственный риск для здоровья или безопасности арендаторов, у домовладельцев будет разумное количество времени, в соответствии с законодательством штата, для завершения ремонта, как только они будут уведомлены о проблеме. То, что считается разумным периодом времени, зависит от законодательства штата и серьезности проблемы.

Во многих штатах домовладельцу разрешается 30 дней на устранение проблемы, а в других — только от трех до семи дней для устранения серьезных проблем, таких как отсутствие тепла или водопровода.Если ремонт не будет завершен в течение этого периода времени, арендодатель может быть должен арендатору убытки, арендатору может быть разрешено выехать из арендуемой квартиры, суд может нанять третью сторону для завершения ремонта или арендодатель может быть оштрафован.

Предварительное уведомление о въезде

Чтобы попасть в квартиру арендатора, домовладельцы обычно должны уведомить об этом. Срок уведомления зависит от штата, но обычно составляет от 24 до 48 часов до желаемой даты входа. Это требование об уведомлении обычно не применяется в экстренных ситуациях.

Право на удержание арендной платы

Арендаторам в некоторых штатах, например, в Коннектикуте, разрешено удерживать арендную плату до тех пор, пока не будет произведен необходимый ремонт. Существуют определенные правила, которые необходимо соблюдать, например, вручить домовладельцу официальное уведомление о необходимости ремонта и затем подать жалобу в суд. Затем арендатор вносит удержанную сумму арендной платы в суд.

Ремонт должен нарушать гарантию обитаемости, например, чрезмерное заражение вредителями или отсутствие тепла зимой.В соответствии с законодательством штата у домовладельца также есть определенное время, чтобы заняться ремонтом.

Ознакомьтесь с законами своего штата, потому что не все штаты позволяют арендаторам удерживать арендную плату до тех пор, пока не будет произведен ремонт.

Право на ремонт и удержание

В других штатах, таких как Калифорния, арендатору разрешается завершить ремонт самостоятельно и вычитать сумму ремонта из арендной платы. Арендатор должен сначала уведомить арендатора о необходимом ремонте устно или письменно.Если домовладелец не отвечает и не обращается к вопросу ремонта, арендатор может выполнить работу.

Оставить комментарий

Отменить ответ

Блог > Ремонт

Как быстро сделать ремонт: 404 — Ошибка: 404

14 вещей, которые вы можете сделать сами — INMYROOM

Построить межкомнатную стену

Сделать нишу

Или подиум

Сделать звукоизоляцию

Утеплить балкон

Сделать идеально ровный пол

И «теплый пол» на кухне

Или просто положить линолеум

Выровнять стены гипсокартоном

И покрасить их (а заодно и потолок)

Уложить мозаику

Или метлахскую плитку

Установить светильники-споты

Повесить жалюзи и рулонные шторы

Читайте также:

13 главных советов – Дом – Домашний

Как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро

Подготавливаем инструменты и материалы для ремонта своей квартиры

Куда девать мебель во время ремонта

Сантехника, отопление, двери и окна

Что делать с потолком в квартире

Что делать со стенами

Как недорого отремонтировать пол

советы и рекомендации в 2021 году

Поспешишь — людей насмешишь

Что стоит предусмотреть при ремонте ванной комнаты

Обновления без кардинальных мер

Особенности материалов для отделки

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Кому доверить ремонт квартиры?

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Последовательность ремонтных работ в квартире

Ремонт в новостройке поэтапно

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

Как быстро сделать ремонт своими руками в комнате. Виды ремонта в квартире

Как быстро сделать ремонт своими руками в комнате. Виды ремонта в квартире

Капитальный ремонт

Косметический ремонт

Как сделать ремонт в маленькой комнате своими руками недорого и быстро. Правила бюджетного ремонта

Видео как сделать ремонт за 7 дней. Самый быстрый ремонт комнаты своими руками

Как сделать ремонт без денег и рабочих: 6 супербюджетных идей

1 Составить список задач

2 Найти бюджетные материалы, которые легко использовать

Какие работы можно сделать самому

3 Начать работать с тем, что есть

4 Пойти в обход

5 Делать своими руками

6 Попросить помощи у государства

Сделан ремонт

Самый распространенный ремонт дома, который вы можете сделать самостоятельно

Почините или замените сломанный рычаг унитаза

Прочистите слив в унитазе

Устраните протекающую трубу в кухне / ванной комнате

Очистка заклинившего мусора

Замена выключателя света

Заделать дырку в гипсокартоне

Освободите застрявшее окно

Привлечение арендодателя к ремонту

Ваше право на достойное жилище

Защитите себя Задокументируйте проблему

Сообщите арендодателю о проблемах

Проведите осмотр

Будьте готовы к осмотру

Если домовладелец отказывается ремонтировать

Как сделать попытки ремонта, чтобы ваш партнер чувствовал себя любимым

Что такое попытка ремонта?

Попыток ремонта недостаточно

Знайте, как ваш партнер встречает любовь

Ремонт — секретное оружие эмоционально связанных пар

Ремонт — ключ к успеху отношений

Что делает ремонт эффективным?

Дружба необходима для хорошего ремонта

Принцип 1. Улучшение ваших любовных карт

Принцип 2: Развивайте свою нежность и восхищение

Принцип 3: Поворачивайтесь друг к другу, а не прочь

Привлечение арендодателя к ремонту

Если нужен домашний ремонт