Нужен ли проект для получения разрешения на строительство дома: Нужен ли проект при строительстве частного дома

Опубликовано в Строительство
/
26 Апр 2021

Содержание

Нужен ли проект при строительстве частного дома

Проектированием называют совокупность документации для строительства. Вне зависимости от того, какой тип здания планируется возводить, будь то гараж или дом необходимо определиться с:

  • размерами и площадью постройки
  • его расположением
  • необходимыми материалами
  • определить размер средств, который можно будет потратить для реализации проекта
  • временем на возведение объекта

Любая постройка должна отличаться простотой, экономичностью, комфортом и функциональностью.
Все перечисленные критерии отображаются в проекте строительства.

Они отличаются разной степенью сложности и функциональностью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Нужен ли проект при строительстве частного дома

Согласно ст.51 Градостроительного кодекса для получения разрешения на строительство проект предоставлять не требуется. На законодательном уровне такой вопрос пока не регулируется. В том числе не нужно составлять проект для дома, в котором будет жить одна семья до 1500 квадратных метров площади строения. Возможно самостоятельное схематичное изображение будущей постройки и при представлении его в уполномоченный орган можно получить разрешение на строительство. О том, нужен ли проект при строительстве индивидуального жилого дома, должен решить сам собственник земли.

Самостоятельное изготовление проекта

Самостоятельно можно нарисовать эскиз дачного дома, гаража или сарая.

Причем домик будет пригоден для использования летом, к нему не нужно будет подключать коммуникации, газ, разве что только электричество.

ВАЖНО! Несомненным преимуществом самостоятельного изготовления проекта является его бесплатность. Минусов на самом деле гораздо больше. Только профессиональный строитель сможет рассчитать количество материалов для стройки, подобрать его по качеству.

Авторы самостоятельных проектов рискуют получить совсем не то, что хотели. Небольшая масса людей в результате собственной разработки проекта получит жилье своей мечты, остальных же ждет весьма посредственный объект.

Поэтому если возникла необходимость в жилье хорошего качества, с грамотным расположением коммуникаций, целесообразно обратиться в проектную организацию для заказа или покупки проекта. Теперь вы знаете, для чего нужен проект дома при строительстве.

Заказ проекта в проектной организации

При заказе проекта клиент сможет:

  1. Самостоятельно наглядно увидеть свое жилище, сможет оценить комфорт и функциональность.
  2. Внести изменения в проект, если планы изменятся.
  3. Возведенный дом будет соответствовать действующим нормам, установленным для жилья. Это ГОСты, СНИПы.
  4. Просчитать количество материалов для строительства, соизмерить их со своими финансовыми возможностями. Поскольку нередко при самостоятельном просчете количества материалов возникает ситуация незавершенного строительства, когда собственник стараясь возвести шикарный дом не может в полной мере предугадать масштабы стройки. И как результат стройка «замораживается» до лучших времен.
  5. Будущий собственник получит именно то, что было изложено в проекте. Если возникнут споры по качеству или иным вопросам их легче будет предъявить при наличии проекта.

ВАЖНО! Одним из вариантов может служить покупка готового проекта. Для большинства заказчиков такой способ может быть самым приемлемым.

Проектные организации располагают богатой базой готовых проектов, численностью более1000 единиц. Главным преимуществом покупки проекта перед заказом является его цена. Проекты строительства частных домов значительно дешевле индивидуального заказа.

Но стоит сказать и о недостатках.

Поскольку типовые проекты содержат средние сведения, возможно возникновение ситуации, когда готовый проект не сможет вас полностью удовлетворить своей функциональностью. А это означает, что придется либо самостоятельно дорабатывать проект и терять время, либо обращаться к специалисту-архитектору для внесения изменений и терять уже немалую сумму денег. Она может быть больше заказа индивидуального проекта.

Заказ индивидуального проекта поможет выделиться, создать уникальный дом, которого нет в аналоге.
Существенным недостатком являются большая стоимость и сроки для составления проекта. На составление проекта и согласование с заказчиком может понадобиться не мене 1-2 месяцев. К тому же никто не сможет защитить от ошибок в проектировании.

Что следует предусмотреть при планировании дома и заказе проекта?

  1. Продумать функциональность: сколько этажей планируется, расположение комнат, их взаимосвязь, функции, которые будут осуществлять комнаты, количество входов, высота потолков, количество и размер окон, наличие подсобок, санузлов и т.
    д. Без этой информации сложно будет приступить к созданию проекта, потому что лучше чем сам будущий собственник дома то, что он хочет получить в результате, не сможет посоветовать даже самый квалифицированный специалист. На это потребуется время, но это важный этап.
  2. Ознакомиться с темой энергоэффективности и конструкции домов. Постараться применить знания при проектировании своего жилища.
  3. Исследовать геодезию участка. Это позволит определить какой тип фундамента стоит предусмотреть при строительстве дома.
  4. Определив тип фундамента стоит задуматься какого типа дом будет возведет. Сегодня существуют следующие материалы для стен домов: кирпич, дерево, каркас, стальные конструкции.
  5. На этом этапе определить, что будет лучше — заказать проект дома или купить готовый проект. Во время разговора с архитектором следует подробно изложить, каким заказчик видит свое будущее жилище, рассказать о количестве необходимых комнат, количестве проживающих лиц, типе жилья — постоянного дома или дачи, количестве машин для проработки размера гаража, необходимости создания цокольного этажа и т. д.
  6. Разработка проекта и адаптация его уже на месте строительства. На этом этапе можно будет уже увидеть готовый план своего дома

Итак, подведем итог: современный удобный и функциональный дом невозможно предусмотреть без составления проекта. Самостоятельная разработка проекта жилья способна создать серьезные технические ошибки.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Нужен ли проект при строительстве частного дома» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Нужен ли проект для строительства своего дома?

Итак, проектирование – это разработка пакета документов, необходимых для строительства.
Независимо от того, собираетесь ли Вы построить сарайчик для инструмента самостоятельно, или заказать постройку коттеджа под ключ строительной фирме, Вам необходимо определиться с:
1.     формой и размерами строения

2.    его расположением на земельном участке
3.    способами его подключения к инженерным сетям
4.    конструкцией основных элементов
5.    материалами постройки
6.    бюджетом, необходимым для его постройки
7.    сроками строительства

При этом постройка должна соответствовать изначально заложенным Вами к ней требованиям:
1.    функциональность
2.    комфорт использования
3.    простота и низкая стоимость обслуживания
4.    приемлемая стоимость и сроки строительства

Пакет документов, который отвечает на все эти вопросы и называется проектом.
Понятно, что для зданий разной степени сложности и проекты могут быть разные.

Так в каких же случаях нужен проект, а в каких можно обойтись и без него?

Статья 51 Градостроительного кодекса гласит: для получения разрешения на строительство проект не нужен. Поэтому необходимость проекта определяет сам застройщик.

Проектирование и строительство индивидуальных домов до трех этажей включительно,  не больше 1500м2 площадью, рассчитанных на проживание не более одной семьи) по действующему законодательству не требует почти никакого регулирования. То есть любой владелец участка может сам нарисовать эскиз своего будущего дома, и получить на его основе разрешение на строительство.
Это, безусловно, сильно облегчает жизнь всем, кто собирается строить на своем участке дом.

Причем на практике при строительстве жилья на продажу для снижения цены конструктив и материалы максимально упрощают. Немногие из таких домов можно назвать эффективными. При строительстве же «для себя» заказчик обычно выбирает более качественные и дорогие решения. Таким образом, конечная стоимость домов оказывается примерно равна при значительной разнице в качестве.

ВАРИАНТ 1: Делаю проект сам

С нарисованным вручную чертежом можно построить несложный дачный домик, причем в случае, если он предназначен только для сезонного использования и его не планируется подключать к центральным коммуникациям, кроме, конечно электричества.
Плюсы: минимальная стоимость, возможность обойтись своими силами.
Минусы: высокий риск ошибок любого рода, выбор неэффективных технологий, значительные затраты времени, риск сильных отличий построенного от желаемого.

Успешное строительство данным способом возможно лишь людьми с профессиональными навыками в этой области, либо ищущими натурами, способными тратить массу времени на поиск информации и проведение консультаций со специалистами. Хороших результатов добиваются единицы, основная масса получает весьма посредственное жильё.

Если не я, то кто же?

Если нужен полноценный зимний дом для круглогодичного проживания с полным комплектом удобств, то проект лучше всего или заказать, или купить. Это решение обладает массой достоинств:

1.    Уже на этапе проекта возможно очень точно представить себе, как будет выглядеть дом, какими характеристиками он будет обладать, можно оценить его удобство и даже попробовать расставить мебель.
2.    Если оказалось, что не всё спроектированное устраивает, внесение изменений на этом этапе будет самым малозатратным.
3.    Выполнение проекта профессионалами в значительной степени обеспечивает соответствие дома принятым техническим стандартам (ГОСТ, СНиП) и учтены даже те факторы, о которых не подумал заказчик. При самостоятельном строительстве застройщик всю ответственность принимает на себя.

4.    Проект позволяет детально просчитать затраты на материалы и трудоёмкость работ. Бюджет строительства дач,  домов и особенно коттеджей без проекта невозможно сделать с приемлемой точностью, а реальные расходы могут в разы превзойти ожидаемые. Ведь реальные площади и объемы работ неизвестны. Смета же, сделанная на основе точных данных проекта, позволяет трезво оценить затраты изначально. Для крупной стройки ошибка может иметь критические последствия для бюджета застройщика.
5.    При строительстве по проекту заказчик получает именно то, что задумал. Значительно упрощается работа  с подрядчиком – как говорил Суворов, «бумага дисциплинирует мысль». Без проекта предъявлять претензии строителям бесполезно.

ВАРИАНТ 2: Купить готовый проект.

Такой вариант сегодня применяется чаще. Таких проектов доступно несколько тысяч, архитектурные решения выверены на практике и  сбалансированы. Типовой проект можно купить от 20 до 80 т.р. — в 10-20 раз дешевле индивидуального. Главный недостаток – усредненные планировки на усредненные потребности. Далеко не всегда удается найти среди готовых проектов тот, который вам подойдет идеально. Тогда Вам придется принять конструкцию как догму и пытаться приспособиться к жизни в таком доме. Если разница в желаемом и действительном существенна, то может возникнуть постоянное ощущение «костюма с чужого плеча». И вечно мучающий вопрос: А стоила ли эта экономия ощущения дискомфорта на всю жизнь?

При этом надо отдавать себе отчет, что решение архитектора, проектировавшего типовой дом, не может быть оптимальным в Вашем конкретном случае: если перед ним не была поставлена задача снижения энергоемкости и уменьшения затрат на содержание дома, то как правило, он этого и не делал. Обычно в типовых проектах используются как раз стандартные решения, поэтому особой эффективности от них ждать не стоит.  Они  разрабатываются всегда для усредненных условий, поэтому учесть в них особенности конкретных условий  (рельеф, грунт, существующие строения и природные объекты, ориентация по сторонам света и др.), не говоря уже о пожеланиях заказчика, разумеется, невозможно.

Доработка типового проекта архитектором, в зависимости от глубины доработки, может обойтись в сумму, соизмеримую с разработкой индивидуального проекта. Эту работу лучше поручить автору-разработчику проекта. Внося же самостоятельно изменения в типовой проект, Вы рискуете в выверенном проекте нарушить хрупкий баланс требований и заложить грубую ошибку, чреватую серьёзными последствиями.

ВАРИАНТ 3: Заказать индивидуальный проект.

Индивидуальный проект реализует Вашу уникальность, но тоже не абсолют. Его главные недостаток — высокая цена и длительность по времени. Стоимость обычно пропорциональна проектируемой площади и меняется в пределах от 600 до 4000р за м2. На составление проекта могут уйти месяцы, а согласование в ходе проектирования многочисленных дополнений заказчика ещё больше отдаляет долгожданный момент готовности. При этом наличие грубых ошибок в проектах – тоже не редкость.

Кроме того, при создании индивидуальных проектов архитекторы обычно стараются максимально отработать свои деньги, что нередко приводит к повышенной сложности архитектурных элементов. Важно помнить: ЛЮБОЙ дополнительный элемент в конструкции дома ВСЕГДА ведет как к увеличению стоимости и сроков строительства, так и повышению эксплуатационных расходов дома.

Этапы создания своего ДОМА

Первое, что стоит сделать — функциональную схему дома, определив, что в нем должно быть и как взаимодействовать. Какие функции и как должны быть реализованы в Вашем доме? Какие помещения нужны и как они должны быть скомпонованы для обеспечения удобства проживающих? Высота потолков, размеры и форма комнат, наличие подсобных помещений, расположение инженерных систем, вид отопления — все эти вопросы надо продумать заранее. То есть необходимо определиться: как в этом доме я буду жить? Чем полнее Вы сможете это себе представить и описать, тем проще будет сделать проект дома Вашей мечты. Это потребует дополнительных затрат времени, но даст целый ряд преимуществ. Даже профессиональные проектировщики окажутся бессильны, если заказчик не сможет внятно объяснить, чего он хочет. Поэтому, в первую очередь следует определиться с собственными запросами.
Всё, что Вы не определите сами, проектировщик сделает исходя из дома своей мечты.

Второй этап: получить хотя бы элементарные представления об основных конструктивных схемах домов, изучить критерии энергоэффективности. На этом этапе необходимо просто изучить,  какие современные решения существуют в этой области. Просто повысьте свой уровень. Чем глубже Вы разберетесь в существующих технологиях, тем ближе к Вашей мечте будет спроектирован и построен Ваш дом.

Третий этап – заказать исследование геодезии участка и сделать высотную съёмку. Они будут основой для принятия решения по конструкции фундамента.
Нередко на участке геодезические свойства  определяют выбор типа фундамента и влияют на технологию дома.

Четвертый этап: в условиях, когда Вы понимаете, какой фундамент у Вас возможен и какой может быть примерный вес дома, появляется возможность определиться с основной технологией строительства дома.
Частные дома можно классифицировать по материалу стен:
каменные (блоки, кирпич, монолит)
деревянные (бревно, пиленый или клееный брус)
каркасные (с деревянным каркасом (канадская технология), или легкие стальные тонкостенные конструкции ЛСТК.

На данном этапе уже стоит определить, насколько энергоэффективным нужен дом. Технические решения по повышению утепленности здания способны в разы снизить энергопотребление, но их реализация значительно увеличивает бюджет строительства, а окупаемость в некоторых случаях достигает десятков лет. Именно Вы должны определить, где находится та тонкая грань разумности в Вашем случае.
Кроме того, можно предусмотреть возможность увеличения размеров дома в случае необходимости.

Пятый этап – собственно покупка типового или создание индивидуального проекта дома. Для оценки архитектора внимательно изучите его работы, выбирайте того, чей стиль  будет ближе к Вашему идеалу. Очень поможет делу просмотреть готовые проекты до визита к архитектору и определиться, Нужны ли Вам сауна или баня, бассейн или зимний сад, кабинет, библиотека, спортзал, арсенал, винный погреб, бильярдная, мастерская, сколько людей планируется будут жить в доме, а сколько приезжать периодически, на сколько машин нужен гараж (будет ли он пристроен к дому или сделан как отдельно стоящее здание), нужен ли  глубокий фундамент и цокольный этаж, должна ли быть возможность жить в доме жить круглый год или только летом и т. д. – с потребностями лучше определиться заранее. Хотя хороший архитектор старается побольше узнать об образе жизни будущего владельца и его пожеланиях к дому. Ведь знание образа жизни позволить спроектировать наиболее подходящее жилье. При необходимости архитектор, проектирующий здание, может самостоятельно разработать отделку помещений и подобрать мебель, а может пригласить декоратора. Если Ваш проект отличается особой оригинальностью и необычными материалами или технологиями, имеет смысл взять авторский надзор за строительством.

Планированием инженерных сетей дома тоже, как правило, занимается отдельный специалист. Учтите, что стоимость наружных и внутренних инженерных систем дома может составлять до 30% от стоимости дома. Обращайте особое внимание на то, какие предусмотрены инженерные системы и как они заложены в проекте. Применяемые решения должны именно в Вашем случае соответствовать доступности ресурсов, рельефу, геологическим особенностям участка, режиму использования дома и общему бюджету на дом. Далеко не все технические решения возможно адаптировать к любому участку за разумные деньги. Как правило, имеет смысл заказывать проект системы отопления у профильной организации. Обычные архитекторы не имеют такого уровня компетенции.

Этап шестой. Разработка рабочей документации или привязка существующей документации к местности. К окончании этого этапа вы должны получить на руки окончательный пакет документов со всеми согласованиями.

Что может входить в проект?
1.    «Архитектурный раздел» (АР), в котором будут описаны общие данные дома, начерчены поэтажные планы, фасады, разрезы, план кровли. Там же должна быть информация о перемычках (ведомость перемычек), спецификация окон и дверей, обозначены дымовентиляционные каналы.
2.    В «Конструктивном разделе» (КР) поэтажные планы согласуются с планом фундамента, и тут же указаны спецификации элементов фундамента, стропильной системы, перекрытий, конструкции бетонной чаши бассейна (если есть), детали и узлы, а также информация о конструкции стропильной системы.
3.    «Инженерный раздел» (ИР) описывает внутренние инженерные сети, обозначая, где и как вода и электричество вводятся в дом. Здесь описаны все детали системы отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации. Проект для газа (отопления с его помощью) составляется отдельно, с помощью профильных служб. Отдельно составляются проекты для слаботочных систем: телевизионной антенны, интернета, охранных систем и системы «Умный дом».
4.    3D-визуализация – позволяет увидеть ваш замысел в цветном 3-мерном изображении. При помощи современных технологий Вы сможете в реальном времени «походить» внутри или «обойти» снаружи модели зданий, рассмотреть их под любым углом, добавить растительность, световые блики, отражения в стёклах и полированных полах, показать реалистичные тени и воду.  Смоделированное в 3D архитектурное решение станет лучшим дополнением к проекту и гораздо дешевле и нагляднее традиционного макета здания. Вы будете иметь большее представление о преимуществах проекта, когда получите возможность увидеть то, как выглядит проект после его реализации в условиях реального ландшафта. При этом современные программы по архитектурному проектированию не дают возможности сделать проект без 3D-визуализации, то есть трехмерное изображение получается автоматически. Тем не менее, архитекторы предлагают его купить как отдельный продукт. Здесь как раз есть предмет для переговоров.

ИТАК, выводы:

постройка любого более-менее серьёзного дома без проекта не позволяет добиться заданного уровня качества дома, чревата серьёзными техническими ошибками и невозможностью просчета бюджета строительства с достаточной точностью. 

Вам нужен проект дома? — мы к вашим услугам!
Наше антикризисное предложение:
При заказе у нас строительства — индивидуальный эскизный проект дома или любая переделка готового проекта — бесплатно!

Заказать для себя строительство УШП Вы можете здесь.

Наши расценки на шведские фундаменты Вы можете посмотреть здесь.

Примеры наших шведских фундаментов Вы можете посмотреть здесь.

Какие дома мы строим на УШП, Вы можете посмотреть здесь.

Дома, которые мы построили на шведкой плите, Вы можете посмотреть здесь.

Наша формула успеха проста:
Мы профессиональны в строительстве, скромны в расценках и честны в отношениях с заказчиком.
Хотите иметь такого подрядчика? Звоните! +7 964 385 7624

 

Смотрите так же:

Зачем нужно получать разрешение на строительство на собственном участке?

Многие собственники не понимают, почему они вообще должны спрашивать разрешение на строительство на собственном участке? Думают, что это очередные поборы с людей. Так ли это? На наш взгляд есть доля правды в данных высказываниях, но в целом закон сделан для людей, хоть и не во всех моментах.

Начнем с положительных моментов. Первый из них – это упрощенный порядок получения теперь уже уведомления о соответствии, а не разрешения на строительство. Подал заявление, получил положительный ответ, стройся. Второе – это действительная необходимость в получении такой документации. Думаем многие собственники вспомнят случаи, когда по телевизору показывали, как рядом с жилыми домами «предприимчивые» люди строили хостелы, ангары, производства. Вряд ли кому-то понравится жить рядом с цехом гальваники?) Так же было множество несчастных случаев при пожаре или взрыве бытового газа, а именно сгорали соседние дома, так как не были соблюдены строительные нормы. Поэтому мы уверенны, что данное согласование необходимо в первую очередь для безопасности и спокойной жизни граждан.

Теперь поговорим о минусах. Главный минус на наш взгляд — это зоны с особыми условиями. Такие зоны как: санитарные, приаэродромные, водоохранные и т.д. необходимо согласовывать и порой данные согласования стоят не малых средств. К примеру аэропорт Домодедово в Московской области. Для согласования с ним нужно заключение Роспотребнадзора, а для того что бы получить это заключение, нужно заключение Сан Пина, которое в свою очередь стоит не малых денег.

Так же бывают зоны, которые согласовать не получится и строится там нельзя, а участки каким-то образом выделялись и как быть людям?

Резюмируя…закон нужный, но сыроват.

 

Полезные услуги

Уведомление о соответствии

Технический план здания

Уточнение границ земельного участка

Получение разрешения на строительство ИЖС | Хаус Эксперт

Разрешение на строительство нужно не всегда. Пакет документов состоит всего из трех пунктов. Кроме т

Первым этапом в процессе строительства загородного дома является получение разрешения на строительство. Правовой базой в этом вопросе, главным образом, является статья 51 Градостроительного кодекса: «Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства».

Нужно ли разрешение на строительство индивидуального жилого дома
Во-первых, необходимо обратить внимание на вид разрешенного использования земельного участка, на котором планируется строительство дома.

Если земельный участок предоставлялся для ведения садоводства или дачного хозяйства, то получение разрешения на строительство дома не требуется. Если участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства, то по общим правилам получение разрешения на строительство требуется. Для получения разрешения на строительство загородного дома необходимо обратиться в администрацию муниципального района (или иного муниципального образования), к которому относится участок.

К указанному заявлению нужно приложить следующие документы:

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  2. Градостроительный план земельного участка;
  3. Схема планировочной организации земельного участка — СПОЗУ с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
  4. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10. 2 настоящей статьи. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.

В государственной экспертизе проекта ИЖС нет необходимости, если в доме будет проживать одна семья, общая площадь не будет превышать 1500 кв. м., а высота три этажа (т.е. одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные дома). При этом должностные лица не вправе требовать иные документы для получения разрешения на строительство. Непосредственно составляет проект разрешения подразделение (комитет, управление и т.д.) администрации муниципального образования по градостроительству и архитектуре.

Ознакомьтесь с готовыми решениями от House Expert: индивидуальное проектирование домов.

Нужно ли разрешение на строительство дома, как получить?

Каталог

В нашем каталоге — более 1700 проектов домов, которые уже ранее допускались к строительству

Построить дом для многих — это начало новой жизни, очень ответственный шаг, к которому нужно подойти как можно лучше подготовленным: как в материальном плане, так и в ракурсе стратегического планирования; нужно учитывать каждую мелочь, обращать внимание на все, что советуют специалисты и люди, которые работают в сфере строительства не один год. Одним из важнейших этапов постройки загородного дома, коттеджа является получение разрешения на строительство. О нюансах данного вопроса вы сможете узнать далее: когда нужно получать разрешение, в каких случаях его можно избежать, какие советы дают профессионалы, к кому обращаться, чтобы получить разрешение на строительство, а также описание законодательных актов, которые контролируют процесс получения разрешения и его уместность в разных случаях, какие документы нужны и другие вопросы.

В каких случаях и когда нужно разрешение на строительство дома?

Итак, разрешение на строительство загородного дома не всегда требуется. О том, в каких случаях без специального разрешения не обойтись, можно узнать из Градостроительного кодекса, где предусмотрены все случаи.

В главе 6, 48-й статьи, в пункте 3 четко указано, что документы для получения разрешения на постройку необходимы только в тех случаях, когда дом будет иметь больше, чем 2 этажа. То есть для тех заказчиков, которые хотят построить одно- или двухэтажный коттедж, где будет проживать одна семья, не обязательно наличие даже проекта, не говоря уже о разрешении на строительство. Этот пункт развязывает руки всем, кто желает сэкономить свое время и финансы на сборе необходимых документов, оплате услуг юристов, проектировщиков, дизайнеров. Все это можно сделать самостоятельно, если есть уверенность в своих силах. Но для наилучшего результата все-таки хорошо будет доверить самую важную работу по проектированию дома профессионалам, а мелкие хлопоты оставить себе.

Не все знают, что разрешение на строительство можно и не оформлять, поэтому многие профильные фирмы имеют хороший заработок, настаивая на том, что любой проект обязательно должен сопровождаться дополнительной документацией, оформление которой стоит денежных и временных затрат.

Статья 49 Градостроительного кодекса гласит, что государственная экспертиза проектов не проводится для объектов, которые:

  • имеют не более 2-х этажей;
  • в которых проживает не более одной семьи;
  • постройка находится отдельно от других зданий.

Экспертизы проектной документации можно избежать в тех случаях, когда разрешение на строительство не является обязательным. То есть если ваш дом будет вписываться во все указанные условия законодательства, то можно обойтись без оформления целого ряда документов.

Порядок получения разрешения на строительство дома

В статье 51 Градостроительного кодекса описан регламент выдачи разрешений на строительство. Это пакет документов, который дает право производить постройку, реконструкцию или ремонт объектов строительства, а также удостоверяющий корректность составления и завершенность проектной документации. В данной статье сказано, что для получения разрешения на строительство нужно подготовить следующие документы:

Документы на землю

Нужна помощь в подготовке документов на землю? Мы выполняем все геодезические, кадастровые, землеустроительные работы!
  1. Заявление о выдаче разрешения. Оно составляется застройщиком и направляется в органы местного самоуправления или в федеральный орган исполнительной власти.
  2. План земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство.
  3. Документы на земельный участок, которые подтверждают право на владение.
  4. Элементы из проектной документации, которые дают представление о том, в каком месте земельного участка будет происходит строительство коттеджа.

Часть 11 статьи 51 Градостроительного кодекса устанавливает правила проверки соответствия предоставленных документов в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство загородного дома. В процессе данной проверки выясняется наличие несоответствий проектной документации, после чего происходит выдача или отказ в выдаче разрешения. При этом обязательным является указание причины отказа. В случае получения отказа в выдаче разрешения на строительство застройщик может в судебном порядке оспорить это решение, либо вместе с клиентом обсудить изменение проекта коттеджа, произвести заново сбор и предоставление необходимой документации.

Другие случаи, в которых разрешение на строительство дома не требуется

В 17-й части статьи 51 Градостроительного кодекса описываются случаи, когда разрешение на строительство объекта не требуется:

  1. Если планируется постройка гаража или подсобного помещения на земельном участке без дальнейшего осуществления предпринимательской деятельности и получения прибыли, в целях ведения домашнего хозяйства, садоводства, прочее.
  2. В случае постройки, ремонта, реконструкции объектов, которые не являются объектами капитального строительства (сюда относятся навесы, киоски, другое).
  3. При строительстве на указанном земельном участке дополнительных сооружений.
  4. В случае, если ремонтные, строительные работы не нарушают установленный Градостроительным кодексом регламент по изменению объектов капитального строительства или их частей. Список разрешенных работ можно узнать при консультации с работниками строительных компаний, которые знают все тонкости строительного законодательства, в данном случае профессиональные юристы помогут вам сориентироваться.
  5. Разрешение на строительство не требуется для всех остальных случаев, которые не указаны в кодексе, а также не нарушают действующее законодательство.

Что делать после получения разрешения на строительство дома?

После того, как будет получено разрешение на строительство, застройщик обязан в течение 10 дней передать весь пакет документов в органы местного самоуправления или в федеральный орган исполнительной власти. Среди них должны находится фактические данные о суммарной площади постройки, об этажности, высоте планируемого коттеджа, о всех деталях инженерно-технического обеспечения. Также в пакете документов должен присутствовать одна копия результатов инженерных изысканий, по одной копии проектных документов, составление которых предусмотрено в пунктах 2, 8, 9, 10, части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса. В качестве альтернативы можно предоставить одну копию схемы планировки земельного участка, который выделен для строительства. На ней должны быть указано точное размещение объекта индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство загородного дома в большинстве случаев выдается сроком на 10 лет. Это указано в части 19 статьи 51 кодекса.

Действующим законом также предусматривается процедура о получении разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию. До 1 января 2015 года никаких разрешений для осуществления инвентаризации, для выдачи технического паспорта на загородный дом не требуется. Это указано в статье 8 закона «О введении в действие» Градостроительного кодекса.

Описанные выше выдержки из законов должны непременно помочь желающим построить свой уютный загородный дом, избежать неприятностей на этапе проектирования строительства. Все правовые аспекты при получении разрешения на строительство коттеджа вы можете взять на себя, но лучше всего доверить это непростое и весьма хлопотное дело специалистам, которые смогут не только выполнить на высоком уровне работу, но и провести с вами консультации, осуществить защиту ваших интересов в суде.

Готовые проекты

Самый простой и экономичный способ — это купить готовый проект дома со сметой-спецификацией. Узнайте, как это сделать!

Несмотря на то, что большинство клиентов строительных фирм желают воплотить в жизнь постройки, не требующие специальных разрешений, все равно мы настоятельно рекомендуем уделить внимание составлению полноценного и качественного проекта дома. Это поможет указать все тонкости будущей постройки, а также избежать многих неприятностей в процессе строительства.


\>’; document.getElementById(‘logotip’).innerHTML=»; document.getElementById(‘verh’).innerHTML=»;

Мне нужно разрешение?

ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА ЗДАНИЕ? *

Разрешение регулирует строительство и использование собственности для обеспечения безопасной, здоровой, эффективной и доступной среды для проживания и проживания людей. Свод правил Калифорнии, раздел 24, Кодекс строительных стандартов требует, чтобы никакое здание или сооружение не могло быть возведено, построено, расширено, изменено, отремонтировано, перемещено, улучшено, удалено, преобразовано или снесено, если не было выдано отдельное разрешение на каждое здание или сооружение. .Как правило, для улучшения, замены и ремонта требуются разрешения. Исключения из разрешений допускаются для определенных работ, но различаются для каждой юрисдикции.

Всегда уточняйте конкретные требования в отделах строительства, зонирования, пожарной безопасности, гигиены окружающей среды (свинцовая краска, асбест и т. Д.) И отделов общественных работ.

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ЗДАНИЕ? *

Только лицензированные подрядчики и владельцы собственности (Владелец / Строитель) могут получать разрешения на строительство.Подрядчики должны иметь соответствующую классификацию для работы, например, C36 для сантехники. Подрядчики должны знать свое ремесло, пройти тестирование, сдать отпечатки пальцев, привязать и пройти проверку данных ФБР для получения лицензии Государственного лицензионного совета подрядчиков. Владелец / Строители берут на себя полную ответственность за работу и безопасность своих рабочих, и предполагается, что они обладают такими же знаниями норм и методов строительства, как и лицензированные подрядчики. Работы могут выполняться только по основному месту жительства Владельца / Строителя, которое они занимали в течение 12 месяцев или более до завершения работ.Владелец / Строители не могут продать более двух объектов недвижимости, на строительство которых им было выдано разрешение на строительство, в течение любого трехлетнего периода. Владелец / Строители должны выполнять работу самостоятельно или с ближайшими родственниками, сотрудниками или лицензированными субподрядчиками.

КАК ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА? *

Процесс, применяемый юрисдикциями для обеспечения соблюдения Кодекса строительных норм, — это проверка плана и инспекции. Plan Check проверяет строительную документацию, включая проектные чертежи, до выдачи разрешения, чтобы убедиться, что здание и окружающие его системы и оборудование (водопроводное, электрическое, механическое) будут соответствовать нормам структурной безопасности, энергосбережения, зеленых технологий и инвалидов. доступность.Органы власти периодически проводят инспекции на стройплощадке для контроля этапов строительства. Кодекс здоровья и безопасности позволяет юрисдикциям принимать местные технические поправки, которые являются не менее строгими, чем положения Кодекса строительных стандартов. Эти поправки основаны на местных климатических, геологических и топографических данных.

* Строительство в Калифорнии Ваш общегосударственный справочник строительных норм Калифорнии.

Когда я могу подать заявление на получение разрешения на строительство и безопасность?

РАЗРЕШЕНИЯ И ПРОВЕРКИ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ СЛЕДУЮЩЕГО:

  1. Новые пристроенные или отдельно стоящие здания и сооружения (жилые и нежилые) площадью более 120 квадратных футов
  2. Улучшения арендатора
  3. Установка солнечных батарей на крышу и землю
  4. Крышки для патио (сплошные и решетчатые)
  5. Закрытые дворики
  6. Зарядная станция
  7. Дополнения и Изменения
  8. Бассейны и спа
  9. Навесы для автомобилей, гаражи и сараи
  10. Заборы более 6 футов.в высоту
  11. Подпорные стены высотой более 4 футов, измеренные от низа основания или подпорных стен, за которые взимается дополнительная плата.
  12. Ремонт электрооборудования, сантехники, механических и строительных конструкций
  13. Перелив кровли (жилой и нежилой)
  14. Временные конструкции, такие как модульная единица, туристический автомобиль / прицеп.
  15. Сортировка на месте 50 кубических ярдов (насыпь и насыпь) или более
  16. Снос
  17. Контроль эрозии
  18. Знаки для стен и памятников
  19. Для других видов строительной деятельности, не перечисленных здесь, может потребоваться разрешение.Все сбои в строительстве должны быть устранены, независимо от того, требуется разрешение на строительство или нет. Обратитесь к представителю отдела строительства и безопасности по телефону (909) 387-8311
  20. .

Действительно ли мне нужно разрешение на строительство

Действительно ли мне нужно разрешение на установку водонагревателя или покрытие патио? Мой дядя Джо был строителем 30 лет и говорит, что он мне не нужен. Это лишь некоторые из вопросов, которые я слышу каждую неделю в качестве руководителя строительства округа Сакраменто.


Большинство из нас никогда не задумывается о том, что инженер, архитектор или строитель спроектировали наши дома и офисы так, чтобы они были безопасными; или что здание было проверено, чтобы убедиться, что оно построено в соответствии с «утвержденным» набором строительных планов, что означает, что планы соответствуют минимальным требованиям Калифорнийского Строительного кодекса.

Округа и города выдают разрешения на строительство, потому что они обеспечивают соответствие строительных или реконструкционных работ минимальным требованиям строительных норм Калифорнии, которые гарантируют разумную степень безопасности.

Вы бы купили дом, зная, что он не был проинспектирован или в нем есть незаконная пристройка? Без разрешения, как узнать, если:

  • работа выполнена исправно

  • стены хорошо утеплены

  • Сейф электрический

  • трубы сантехнические нужного размера

  • газопровод испытан

  • Страхование домовладельцев покрывает недопустимую работу

  • Вы можете перепродать дом без разрешения.

Работа, выполненная без разрешения, является незаконной работой, не добавляет ценности дому и может стать обузой. Большинство финансовых учреждений не финансируют дом с незаконной работой, и оценщики обычно измеряют площадь в квадратных футах и ​​сверяют ее с записями оценщика округа. Если они не совпадают, у вас несколько проблем:

  • Получение разрешений «As-Built» на неразрешенные работы может быть дорогостоящим

  • , если работы не соответствуют минимальным требованиям Строительного кодекса Калифорнии, их необходимо исправить, чтобы они соответствовали требованиям норм

  • Иногда работа выполняется так плохо, что она не соответствует требованиям Кодекса и подлежит сносу.

Получение разрешения гарантирует, что работа будет выполнена правильно, будет безопасна для вас и вашей семьи, обеспечит душевное спокойствие при использовании собственности и повысит ваши возможности, когда придет время ее продать. Немного потратить сейчас на обеспечение безопасной и законной работы, возможно, окажется лучшими деньгами, которые вы когда-либо тратили.

Руководство по получению разрешения

ПРИМЕЧАНИЕ : Если вы подали заявку на получение разрешения лично, до запуска ePlan вам нужно будет лично внести исправления.

Перед подачей заявки помните о приведенной ниже информации.

  • По закону штат Флорида требует от вас получения разрешения на большинство проектов.
  • Этот процесс представляет собой обзор шагов, связанных с получением разрешения от следующих департаментов города Майами.
    1. Дом
    2. Устойчивость и общественные работы
    3. Планирование
    4. Зонирование
  • В зависимости от вашего приложения могут потребоваться дополнительные разрешения / разрешения от других департаментов города и / или других государственных органов (слушателей, PZAB и т. Д.).

Мы создали целевую страницу разрешения или каталог инструкций по различным типам заявлений на разрешение. Эта страница постоянно обновляется.

Город Майами недавно внедрил онлайн-процесс подачи заявок под названием Electronic Plan Review (ePlan). Когда вы будете готовы подать заявку, вам необходимо будет подать онлайн-заявку .

Мы настоятельно рекомендуем вам посетить каталог разрешений для получения инструкций.

Разрешительные инструкции

Если вы хотите просто войти в «порталы» приложения напрямую, см. Ниже.

Для получения разрешения на строительство, пожалуйста, посетите здесь, чтобы подать заявку.

Для получения разрешения на общественные работы, пожалуйста, посетите здесь, чтобы подать заявку.

Для запроса специального разрешения на планирование и / или зонирование, пожалуйста, посетите здесь , чтобы подать заявку.

ПРИМЕЧАНИЕ : Если вы подаете заявку на разрешение на строительство и ваш проект требует одобрения Департамента охраны окружающей среды округа Майами-Дейд (DERM), Департамента водоснабжения и канализации (WAS-D) или уплаты сборов за воздействие ), вам необходимо будет заполнить муниципальную заявку округа Майами-Дейд, включенную в пакет заявки в формате PDF, созданный с помощью iBuild.

В зависимости от вашего приложения вам необходимо будет внести предоплату перед загрузкой или личной отправкой документа и чертежа. Вы будете уведомлены об этом взносе после того, как заполните заявку.

  • Для строительства / планирования / зонирования выберите «использовать идентификатор транзакции» (а не номер клиента).
  • Для коммунальных предприятий используйте номер клиента (не идентификатор транзакции)

Плата за услуги

Примечание. Оплата авансовых платежей Строительному департаменту города Майами не включает авансовые сборы, получаемые от внешних агентств округа Майами-Дейд (DERM, WAS-D, Impact Fees).Все авансовые платежи, к которым обращаются вышеуказанные агентства, оплачиваются отдельно после выдачи номера проекта округа Майами-Дейд (M #).

В зависимости от типа разрешения вам потребуется собрать определенную документацию. Вы можете просмотреть контрольные списки для различных разрешений здесь, а также другие подробности на нашей странице «Получить разрешение». Мы будем постоянно добавлять на эту страницу.

Каждая страница ваших планов / чертежей должна быть названа индивидуально и соответствовать стандартному соглашению об именах, прежде чем вы сможете загрузить ее в нашу систему (см. Ниже).Каждая страница должна быть представлена ​​в виде одного файла.

См. Инструкции по соглашению об именах

ПРИМЕЧАНИЕ : Ваша заявка не будет принята, если не соблюдается соглашение об именах.

Если какой-либо из ваших документов необходимо «подписать и опечатать», вам нужно будет сделать это в цифровом виде.

Цифровая подпись и печать документов

Онлайн: Город Майами теперь позволяет отправлять чертежи и документы в электронном виде с помощью портала Городского обзора электронных планов (ProjectDox).Вы получите электронное письмо от [email protected] с темой «Задача загрузки кандидата» с инструкциями для этого шага.

Как отправить чертежи и документы

ПРИМЕЧАНИЕ : Если вы впервые пользуетесь городским порталом обзора электронных планов (ProjectDox), в дополнение к «Задаче загрузки кандидата» вы также получите электронное письмо с приветствием и запросом новой учетной записи с инструкциями о том, как для активации вашей учетной записи. После того, как вы активируете свою учетную запись, вы сможете каждый раз после этого использовать электронную почту и пароль, которые вы использовали ранее.

Загрузить планы сюда

Лично: Если вы не можете отправить свои чертежи и документы в электронном виде с помощью портала Городского обзора электронных планов (ProjectDox), вы можете посетить Строительный департамент города Майами, расположенный по адресу 444 SW 2ndAvenue, 4thFloor, Miami, FL 33130 подать ваши чертежи и документы для получения разрешения на строительство или запроса специального разрешения.

Если ваш запрос был на получение разрешения на строительство или не строительство коммунальных служб, находящегося в ведении Департамента устойчивости и общественных работ, вы также можете предоставить печатные копии документов в Департамент устойчивости и общественных работ для сканирования по адресу 444 SW 2ndAvenue, 8thFloor, Miami, FL. 33130.

ПРИМЕЧАНИЕ : Документы, которые должны быть отсканированы властями Майами, могут иметь задержку от трех до пяти рабочих дней. Плата за сканирование чертежей и / или документов может взиматься.

После того, как ваши чертежи и документы будут получены городом Майами, координатор по выдаче разрешений рассмотрит ваши документы для принятия.

ПРИМЕЧАНИЕ : Мы сообщим вам по электронной почте, если возникнут проблемы с вашим представлением.

СОВЕТ: Распространенной ошибкой является несоблюдение стандартных городских соглашений об именах файлов или наличие более одной страницы на файл для чертежей или файлов документов.

После того, как ваша заявка будет принята, она будет рассмотрена, и мы отправим вам комментарии.

ПРИМЕЧАНИЕ : Для завершения первого цикла рассмотрения заявки на разрешение на строительство обычно требуется 14 рабочих дней. Для завершения первого цикла рассмотрения заявки на специальное разрешение обычно требуется 35 рабочих дней . Для земляных работ или не строительных работ обычно требуется 40 рабочих дней для завершения первого цикла проверки.

Если требуются исправления, вы получите электронное письмо с адреса [email protected] с темой «Повторная подача заявки соискателя», с инструкциями относительно исправленных листов для дополнительных проверок и утверждений.

Вам нужно будет заменить каждый лист, на который рецензенты поставили отметку об изменении или запросили изменения в контрольном списке комментариев.

ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы повторно отправляете исправленные страницы, дайте исправленной странице то же имя, что и ранее.Мы узнаем, что это новая версия, и рассмотрим ее соответствующим образом.

ПРИМЕЧАНИЕ. Повторная подача одного заявления может происходить несколько раз, чтобы убедиться, что представленные планы и документы соответствуют Закону Флориды и Постановлению города.

Изменение адреса

После утверждения ваших планов. Вам необходимо будет выполнить несколько этапов завершения, которые могут включать «Добавление / обновление подрядчика» или оплату любых непогашенных сборов, которые могут быть применимы.

Для Департамента устойчивости и общественных работ главное контактное лицо должно будет принять и оплатить все соответствующие сборы за выдачу разрешения.

Некоторые особые разрешения требуют, чтобы вы явились в отдел слушаний — повторные зоны, исключения и многое другое. Вы должны следовать этим подробным инструкциям, чтобы запросить слушание, которое начинается с собрания Совета по слушаниям.

Вы будете уведомлены по электронной почте о причитающихся сборах за рассмотрение и / или разрешение.

ПРИМЕЧАНИЕ. Для получения разрешений на строительство вы будете платить сборы за рассмотрение, затем забираете свое разрешение, а затем платите сборы за разрешение.

  • Для строительства / планирования / зонирования выберите «использовать идентификатор транзакции» (а не номер клиента).
  • Для коммунальных предприятий используйте номер клиента (а не идентификатор транзакции).

Плати здесь

Если вы подаете заявление на получение разрешения на строительство , , вам необходимо будет вытащить и распечатать разрешение.Разрешение на строительство можно получить онлайн здесь, выбрав «Permit, Pull Permit».

Оттуда вам нужно заплатить и распечатать, выбрав опцию «Print Permit Card». Введите номер разрешения (сверху), и разрешительная карточка будет доступна для печати. Вы также можете сделать это лично в отделе строительства

Вам нужно взять отпуск на работу

Вам нужно взять отпуск на работу — Задание 1 по написанию GT: Образец 91

Подробности
Последнее обновление: воскресенье, 26 июля 2020 16:46
Написал IELTS Mentor
Хиты: 73907

IELTS Letter Writing / GT Writing Task 1:

На это задание нужно потратить около 20 минут.

Вы работаете в компании. Вам нужно взять отпуск на работу и вы хотите спросить об этом своего руководителя.

Напишите письмо своему менеджеру. В своем письме:

  • объясните, почему вы хотите взять отпуск на работу
  • опишите количество времени, которое вам нужно
  • предложите, как ваша работа может быть покрыта, пока вас нет

Напишите как минимум 150 слова.

Вам нужно НЕ писать адреса.

Начните свое письмо следующим образом:

Уважаемый ………………,



Модель Ответ 1:

Уважаемый мистер Гарри,

Обращаюсь к вам по поводу возможности взять 12-дневный отпуск для завершения моей диссертации и выпускных экзаменов на степень магистра финансов в Университете Манчестера. Я надеюсь, что вы дадите мне отпуск с 17 июля по 28 июля 2020 года.

Я почти закончил свою диссертацию, которую я должен отправить своему учителю до 24 июля.Мне нужно время, чтобы полностью его закончить и подготовиться к предстоящим экзаменам. Поэтому я прошу вашего разрешения взять отпуск.

Могу заверить вас, что я буду проверять свою электронную почту ежедневно, возможно, отвечу на некоторые из них и буду доступен для экстренных звонков из офиса. Сдав экзамены и вернувшись в офис, я постараюсь прийти в офис раньше обычного и работать по воскресеньям, чтобы наверстать упущенное. Я уже разговаривал с Итаном, и он готов разделить некоторые обязанности во время моего отсутствия.

Я понимаю, что мое временное отсутствие может доставить неудобства вам и остальной команде, но мне действительно нужно взять отпуск, чтобы получить степень магистра.

Я с нетерпением жду вашего ответа и надеюсь на ваше любезное сотрудничество.

С уважением,

Susanne Dvorak



Образец ответа 2:

Уважаемый г-н Макларен,

Я прошу вашего разрешения взять недельный отпуск с работы, начиная с 7 ноября 2019 года.Как вы знаете, я получаю докторскую степень в Университете Монаша, и у меня последний семестр. Недельный отпуск позволит мне сдать экзамены, и я надеюсь, что вы предоставите мне отпуск.

Причина, по которой я взял отпуск, — это подготовка и подготовка к выпускным экзаменам, которые начнутся 8 ноября. Я понимаю, что это может причинить вам неудобства, но я уже разговаривал с Джеком, и он готов разделить некоторые из моих обязанностей во время моего отсутствия. Кроме того, я буду доступен для приема экстренных звонков из офиса, проверю свою электронную почту и, возможно, отвечу на важные из них.

Буду очень признателен за ваше разрешение предоставить мне неоплачиваемый отпуск с 7 ноября по 13 ноября 2019 года. Я присоединюсь к офису на следующий день.

Заранее благодарим за сотрудничество.

С уважением,

Наджи Личаа

[Автор — Наджи Личаа ]



Ответ модели 3:

Уважаемый мистер Паттисон,

Мои родители собираются отпраздновать 14-ю годовщину свадьбы. В декабре и я попросим неоплачиваемый отпуск из офиса в следующем месяце, чтобы подготовиться к вечеринке и насладиться случаем.

50-летие свадьбы — это знаменательное событие как для наших родителей, так и для нас, и мы хотим сделать это особенным. Мы отметим это событие 14 декабря, и для этого уже забронировали большой зал для праздников. Ожидается, что на мероприятии будет присутствовать вся семья, включая моих племянников и племянниц, и почти 50 других гостей, и это требует огромной подготовки.

Чтобы принять участие в этом мероприятии, мне нужно было бы отсутствовать на работе в течение трех дней, учитывая время в пути и некоторые подготовительные работы, которые я должен закончить перед вечеринкой.Следовательно, я бы отсутствовал на работе с 13 по 15 декабря. На тот момент у меня нет никаких срочных обязательств по работе, и Таня согласилась выполнять мои задачи, пока меня не будет. Она сделала это до того, как я вернусь, и после того, как я вернусь, я буду готов поработать несколько дополнительных часов, чтобы выполнить любую из моих незавершенных задач.

Буду очень признателен, если вы дадите мне выходной. Это событие особенное для меня и моей семьи, и я хочу сделать его незабываемым, посетив его.

Заранее благодарю.

С уважением,

Донна Рот



Модель Ответ 4:

Уважаемая Линдси,

Я пишу, чтобы запросить неоплачиваемый отпуск в следующем месяце, и я надеюсь, что вы разрешите мне его взять.

Оставить комментарий